Проект ремонта квартиры в программе Бесплатно на Русском языке
Если вы планируете начать ремонт – эта статья для вас. Вы узнаете, как сэкономить деньги, не прибегая к услугам профессионалов и не тратя время на изучение сложных редакторов для 3D-моделирования. Современная программа Дизайн Интерьера 3D позволит реализовать все творческие замыслы. С ней любой, даже совершенно неподготовленный пользователь сможет создать уютный и комфортный интерьер буквально за полчаса.
Планирование ремонта квартиры в программе
Дизайн интерьера 3D – Видео-инструкция
С помощью программы для ремонта квартиры и ее планирования вы создадите виртуальную модель жилья, с точностью воплотив в проекте все идеи по улучшению. Софт поможет с перепланировкой, косметическим ремонтом и даже обычной перестановкой мебели. В конструкторе вы соберёте макет за несколько минут – посмотрите видеоурок выше, чтобы убедиться в том, как это просто!
Функции программы для ремонта и планирования квартиры
Спланируйте ремонт и сделайте квартиру уютнее с программой Дизайн Интерьера 3D!
Редактор предлагает широкие возможности для создания проектов любой сложности – создавайте 3D дизайн квартиры 30 кв. м, отдельных комнат или частного дома. Вы сможете чертить комнаты произвольной планировки, работать с этажами, добавлять окна, двери, лестницы, настраивать отделку и меблировать помещения.
5 преимуществ планировщика Дизайн Интерьера 3D:
✓ Работа одновременно в 2D и в 3D. Чертёж макета вы создаёте на привычной 2D-схеме. Ваша задача – нарисовать «вид сверху» на помещения, которые нуждаются в ремонте. Предметы интерьера и элементы декора вы тоже размещаете именно на этом рисованном плане. На основе этих изменений программа автоматически сгенерирует 3D-модель, благодаря которой вам будет удобно оценить дизайнерские решения. Для той же цели можете воспользоваться режимом просмотра «Виртуальный визит». Данная функция позволяет «заглянуть» в готовую квартиру, будто бы вы действительно попали внутрь и осматриваетесь.
Чертите комнаты и наблюдайте, как программа генерирует 3D-модель
✓ Шаблоны типовых планировок. Ускорить планирование ремонта квартиры вы можете с помощью готовых проектов. ПО содержит подборку шаблонов с базовым чертежом жилья: среди них – брежневки, сталинки и хрущёвки, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Площадь помещений, расположение коммуникаций, а также дверные и оконные проёмы соответствуют реальным серийным постройкам. Найдите в коллекции ваш вариант или используйте шаблон в качестве основы, скорректировав с учётом особенностей вашей квартиры.
Выберите подходящую планировку из каталога
✓ Богатый выбор мебели и отделочных материалов.
Софт включает множество вариантов для отделки помещений
✓ Автоматический подсчёт бюджета. Программа позволяет подсчитать, в какую сумму обойдётся ваш дизайн мечты. Для этого воспользуйтесь командой «Составить смету»
Составьте смету, чтобы узнать, во сколько вам обойдутся ремонтные работы
✓ Варианты сохранения макета на любой случай. Дизайн Интерьера позволит скачать проект в виде картинки или файла PDF. На странице можно расположить 2D и 3D схемы вместе или по-отдельности. Также за вами останется выбор – размещать на плане размеры помещений или нет. Используя функцию «Фотореализм», вы получите обработанное изображение планировки, которое будет похоже на реальную фотографию. Эту визуализацию вы также сможете сохранить на свой ПК.
Что следует учитывать при планировании ремонта квартиры
в программе
Некоторые дополнительные возможности редактора не всегда очевидны с первого взгляда. Нетривиальное использование тех или иных функций сделает ваш проект ремонта квартиры более реалистичным и уникальным. Ниже – раскрываем все секреты! Обязательно возьмите их за заметку, работая над своим макетом, – так вам будет проще осуществить все свои задумки.
➤ Удобные инструменты для перепланировки
Если вы собираетесь превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, используйте команду «Нарисовать перегородку». Протяните дополнительную стену в помещении и, при необходимости, отрегулируйте её толщину и высоту во вкладке
Используйте перегородки, чтобы разделить помещение на несколько зон
Если же наоборот, вы хотите освободить пространство, объединив две комнаты, это тоже не вызовет затруднений при работе в программе. Удалять «лишние» стены не придётся – просто высчитайте площадь нового помещения и начертите его.
➤ Расчёт размеров для изготовления мебели на заказ
Хотите вмонтировать полки в нишу в стене или разместить кровать на подиуме с удобной системой хранения? Эти эргономичные решения тоже можно с успехом воплотить на макете! Дизайн Интерьера даёт возможность детально настраивать параметры мебели. Высота, длина, ширина, удалённость от пола, угол поворота и точная до миллиметра позиция в комнате – все эти значения вы можете указывать вручную во вкладке
Совмещайте и редактируйте мебель из каталога, чтобы получить уникальный результат
Там же вы найдёте опцию для подбора отделочных материалов мебели. Так вы точно сможете установить, какой тип дерева будет удачно сочетаться с выбранными обоями, какая обивка для дивана или кресла лучше всего впишется в интерьер.
➤ Эксперименты со стилем
В плане отделки программа тоже предлагает немало необычных решений. Вы можете пополнять каталог редактора своими текстурами, с помощью этой опции удобно создавать эффектные фотообои. Масштаб изображения при этом можно регулировать, делая рисунок при необходимости больше или меньше.
Смело экспериментируйте с отделочными материалами в комнатах
Софт позволит реализовать ещё один стильный тренд – оформить одну из стен иначе, чем остальные. Это может быть другой орнамент, гармонично дополняющий основной, или однотонная краска, создающая яркий цветовой акцент. Чтобы воплотить эту идею, нужно сначала задать отделку для всей комнату сразу, после – выделить на плане одну из стен и назначить для неё особую отделку в
Как работать в программе планировки ремонта квартиры
Программа для дизайна квартиры и планирования ремонта поможет создать подробную проектировку жилья буквально за 4 шага. Ниже вы найдйте инструкцию с точной последовательностью действий – так вы точно не ошибётесь.
Шаг №1. Создать комнату
Прежде всего необходимо создать в программе новый проект и составить схему, исходя из реальных размеров комнат в квартире. Воспользуйтесь шаблонами планировок или нарисуйте все детали вручную.
Каждое помещение на макете должно представлять собой отдельную замкнутую геометрическую фигуру. Для более быстрой работы софт предлагает заготовки, повторяющие основные формы комнатных помещений. Чтобы открыть подборку фигур, нажмите
Используйте заготовки для быстрого добавления помещения на макет
Чтобы начертить планировку с нуля, кликните «Нарисовать комнату». Проведите линии, обозначающие стены, и отметьте углы. Соседние помещения должны быть расположены вплотную друг к другу. При рисовании общих стены у двух комнат, нужно начертить одну линию поверх другой, уже нарисованной.
Закончив, разместите на планировке оконные и дверные проёмы там, где они расположены в данный момент в вашей квартире. Габариты выбранных окон и дверей вы можете менять в
Шаг №2. Планировка ремонта квартиры
Уже на этом этапе вы должны чётко понимать, какого вида ремонт требуется. Отделить функциональные зоны, переставить мебель или встроить новую, спрятать коммуникации или просто обновить отделку – поставленные задачи определят дальнейшую работу в редакторе.
Нарисуйте перегородку, если хотите разделить комнату на две. Установите в ней дверь или арочный проём. Позаботьтесь об источниках света – обе части исходного помещения должны быть хорошо освещены, особенно половина без окна.
Перегородка подволит создать две комнаты из одной
Также с помощью перегородок можно спроектировать нишу для закрытой системы хранения в спальне, гостиной или прихожей. Рассчитайте размер шкафа или стеллажа, который хотите вмонтировать, и протяните линии так, чтобы спрятать полки. На широкой перегородке разместите раздвижные двери, чтобы иметь удобный доступ к скрытому шкафу.
Шаг №3. Создать дизайн будущего ремонта квартиры
Далее вам предстоит выполнить косметический 3Д-ремонт и подобрать новые отделочные материалы для стен, потолка и пола. Выделите в списке объектов необходимую комнату и откройте вкладку «Свойства». Там вы сможете указать тип облицовки для каждой из поверхностей.
Для дизайна спальни советуем выбрать мягкий и уютный ковролин, для детской – натуральные материалы – ламинат или паркет, для кухни – легко моющийся линолеум, а для ванны – плитку. Все отделочные материалы, которые представлены в каталоге вы найдете в любом строительном магазине, достаточно захватить с собой дизайн-проект и показать его продавцу-консультанту.
Подбор отделочных материалов для всей квартиры
Для внутренней отделки стен выберите обои, плитку, камень или кирпич. Чтобы дизайн интерьера можно было рассмотреть на трёхмерной модели под любым углом, советуем сделать внешние стены квартиры прозрачными.
Шаг №4. Расстановка мебели после ремонта квартиры
Дизайн Интерьера 3D позволяет экономить не только время и деньги, но и физические силы. Вы можете полностью обставить квартиру мебелью и техникой из встроенного каталога и посмотреть, как это будет выглядеть в режиме 3D-обзора.
Софт содержит более 50 моделей мебели для оформления дизайна кабинета в квартире, гостиной, детской, спальни, кухни, ванной и прихожей. Вы можете выбрать технику для дома – кондиционер, телевизор, стиральную машину, а также украсить комнаты разнообразными предметами декора – картинами, растениями, шторами и т.д.
Для любого предмета мебели можно задать точные размеры, поэтому вам не придется делать расстановку «на глаз». Расцветку и материал выбирайте на свой вкус. В коллекции представлено множество вариантов мебели из дерева, ткани, кожи и даже камня и металла. Меняйте мебель местами, экспериментируйте с цветами и фактурами – благодаря данной программе вам не придется передвигать тяжелые шкафы в поисках лучшего варианта расстановки!
Расставьте мебель и предметы декора по комнатам
После вам останется лишь сохранить результат и приступать к его реализации. В сравнении с ценниками на услуги ремонтных компаний, дизайн-проект, созданный в этой программе, можно считать почти бесплатным! Сохраните его на флешке или распечатайте перед тем, как отправиться в строительный магазин – планировка пригодится вам на каждом из этапов ремонта. Скачайте Дизайн Интерьера 3D и сделайте первый шаг к созданию стильной и уютной квартиры!
Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Начертите помещения, сделайте в них ремонт
и оцените результат в режиме 3D
СКАЧАТЬ СЕЙЧАСЯзык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:88,5 МБ
Понравилась статья? Расскажите друзьям:
6 полезных приложений для ремонта и перепланировки :: Дизайн :: РБК Недвижимость
Рассказываем о бесплатных сервисах, которые изменят ваше отношение к ремонту и помогут сэкономить семейный бюджет
Фото: Freestocks.org/Unsplash
Чаще всего ремонт ассоциируется с долгим и утомительным процессом, который может тянуться месяцами. Выбрать подходящий дизайн, закупить стройматериалы, рассчитать их количество и стоимость, найти подрядчиков — все эти задачи требуют больших усилий и времени. Стать союзником в хлопотном деле и помочь грамотно организовать ремонт может обычный смартфон или планшет. Для этого достаточно скачать «правильные» мобильные приложения.
Современные онлайн-сервисы позволяют экспериментировать с планировкой и освещением, подбирать и сочетать цвета, находить интересные интерьерные решения. Многие из таких программ не требуют специальных навыков и оплаты — нужно лишь один раз установить их на телефон. Однако далеко не все разработки одинаково полезны. Рассказываем о самых нужных бесплатных приложениях, которые превратят ремонт в приятный и увлекательный процесс.
«Строительный калькулятор»: личный сметчик
Из-за ошибочных расчетов уложиться в отведенный бюджет бывает непросто. Отделочных материалов может не хватить, или, наоборот, останется внушительный избыток. «Строительный калькулятор» произведет все необходимые расчеты вместо вас. Для этого требуется лишь указать исходные параметры помещения и стройматериалов. Приложение поможет быстро и точно определить нужное количество кирпича, состав бетона, объем и стоимость земляных работ, расход шпаклевки и плиточного клея.
Фото: Google Play
Чтобы выполнить расчет керамической плитки, достаточно ввести ее длину, ширину и размеры поверхности в специальную форму. А если поставить дополнительные галочки, система сама учтет межплиточные швы и добавит к полученному результату 10% на брак и подрезку. «Строительный калькулятор» разработан на русском языке. Другие важные преимущества этого инструмента — встроенный конвертер единиц измерения и возможность автономной работы без подключения к интернету. Приложение доступно только для операционной системы Android.
Planner 5D: The Sims для взрослых
Популярный российский стартап Planner 5D позволяет рисовать красивые интерьеры, планы отдельных помещений и целых зданий, спроектировать ландшафтный дизайн. Для начала нужно создать полную виртуальную копию вашей квартиры или той комнаты, где планируется ремонт. Стены легко перемещаются, меняют свои размеры и положение, образуя необходимую геометрию. Следующий шаг — внутреннее обустройство. В вашем распоряжении большой ассортимент мебели, техники, предметов декора и конструктивных элементов.
Фото: planner5d.com
Приложение имеет простой интерфейс и позволяет в пару касаний менять размеры и материалы любых объектов, сочетать разные текстуры и расцветки. Чтобы работать с Planner 5D, не требуются специальные архитектурные или инженерные знания. Для профессионалов есть расширенный платный функционал. Обычные пользователи могут докупать дополнительные наборы мебели и фотореалистичные HD-снимки своих проектов. Кстати, работать здесь можно как с двухмерными, так и с трехмерными моделями. Приложение доступно на всех популярных платформах.
MagicPlan: быстрые поэтажные планы
С помощью камеры и датчиков, встроенных в смартфон, этот инструмент вычисляет размеры и составляет схемы любых помещений. Чтобы создать план, достаточно одного кадра. Просто включите режим сканирования и наведите камеру на каждый угол комнаты — как при создании круговых панорамных фотографий. Измерив таким образом несколько комнат, можно объединить их на общем чертеже и получить схему всей квартиры или многоэтажного здания. При необходимости любые неточности легко корректируются в ручном режиме.
Видео: Magicplan/Youtube
Объекты в MagicPlan не привязаны к схеме. Их легко перемещать или добавлять новые элементы: двери, окна, лестницы. К недостаткам можно отнести отсутствие русского языка и ограниченный бесплатный функционал. Последнего хватает для некоммерческого использования. Правда, кому-то будут мешать водяные знаки и менее качественная графика. Экспортировать готовый чертеж можно тоже только за дополнительные $2,99. Сделать скриншот не получится — приложение блокирует все «снимки с экрана». Есть версии для iOS и Android.
Homestyler Interior Design: виртуальная примерочная
Иногда очень хочется увидеть, как журнальный столик из магазина будет смотреться в вашей гостиной. Это позволило бы избежать многих бесполезных покупок и сэкономить деньги. «Примерить» новую мебель к интерьеру сегодня возможно благодаря технологии дополненной реальности. Просто загрузите фотографию нужного помещения и начинайте экспериментировать с разными вариантами отделки, цветовой гаммой, мебелью и декором. Перемещайте объекты, выбирайте для них удачное расположение, создавайте интерьер своей мечты.
Видео: Autodesk Homestyler/Youtube
Расстановка объектов проводится в трехмерной ориентации. Кстати, любые из них можно приобрести — весь представленный ассортимент от реальных производителей. Делиться готовыми работами можно через Facebook и электронную почту. А вот чтобы сохранить их, потребуется пройти регистрацию. Она бесплатная. Помимо создания собственных проектов, здесь можно посмотреть работы других пользователей, найти полезные материалы и инструкции от дизайнеров. Приложение пока не имеет русскоязычной версии и долго грузится, а некоторые возможности недоступны без подключения к интернету. Подходит для iOS и Android.
«Умные инструменты»: все в одном месте
Всем, кто планирует заниматься ремонтом, пригодятся «Умные инструменты». Это целый виртуальный ящик с набором из 38 полезных девайсов. Здесь совмещены различные приборы: линейка, компас, увеличительное стекло, транспортир, фонарик, термометр, пузырьковый уровень, сканер штрихкодов и даже металлоискатель. Кроме того, приложение позволяет быстро и легко переводить единицы измерения. Все эти инструменты устанавливаются одним пакетом и не требуют дополнительных настроек.
Видео: Smart Tools/Youtube
Приложение поможет определить наклон и угол любого предмета, замерить уровень шума и вибрации, оценить расстояние до объекта, проверить уровень поверхности. Разработчик предупреждает, что данные могут быть неточными из-за некорректной работы датчиков мобильного устройства или неправильного использования инструментов. Например, без фронтальной камеры не получится использовать зеркало. Некоторые пользователи жалуются на навязчивую рекламу. Зато здесь совершенно отсутствует платный контент. Приложение доступно только для Android-устройств. Аналог для гаджетов на платформе iOS — сервис Smart Tools.
Houzz: идеи для вдохновения
Если не знаете, как освежить обстановку, — возьмите на заметку американский сервис Houzz. Он создан, чтобы помочь в поиске оригинальных решений для ремонта и стать источником вдохновения. В фотобазе приложения собрано около 16 млн интерьеров. Снимки фильтруются по стилю, географическому положению, типу и размеру помещений. Недостаток только один: большую часть коллекции составляют интерьеры премиум-класса. Но это незначительное ограничение — там пользователи могут позаимствовать отдельные дизайнерские приемы. Например, сочетания цветов или комбинации освещения.
Фото: houzz.ru
Фотографии можно сохранять в «альбомах идей», помечать, комментировать и отправлять друзьям. Например, чтобы вместе выбирать наиболее удачные решения. Ищете исполнителя для реализации собственных задумок или хотите получить профессиональную консультацию? Приложение позволяет связаться с автором любого проекта по телефону, через личный сайт или форму обратной связи. Кроме того, эксперты Houzz регулярно пишут полезные статьи и делятся советами на форуме. А еще здесь есть агрегатор интернет-магазинов с большим выбором стильной мебели и товаров для дома. Подходит для устройств на платформе iOS или Android.
Приложения для ремонта квартиры и дизайна интерьера: подборка лучших
Ремонт без дизайнера и строительной бригады — процесс хлопотный.
Мария Степанова
интерьерный журналист
Профиль автораТе, кто решил все делать самостоятельно, обычно учатся по роликам на «Ютубе». Но «Ютуб» не поможет нарисовать планировку, прикинуть сочетания цветов и рассчитать количество мешков штукатурки.
Я собрала 8 приложений, которые решают все эти задачи.
Houzz
Зачем нужно: искать идеи и вдохновляться
Цена: бесплатно
Скачать: Android, iOS
Прежде чем приступить к реальному ремонту, можно годами любоваться чужими работами в интерьерных изданиях. И это неплохо: так вырабатывается насмотренность.
Поэтому начинать ремонт стоит с приложения Houzz: там можно сохранять понравившиеся фото и фильтровать их по стилям, типу помещений и другим параметрам. Со временем читатель точно поймет, какой стиль он предпочитает, какие цвета нравятся, какой формы диван ему подойдет и даже в какую раму можно будет повесить семейную фотографию.
Morpholio Board
Зачем нужно: создавать коллажи, чтобы набросать идеи будущего интерьера
Цена: базовая версия — бесплатно
Скачать или открыть: iOS
Чтобы увидеть все детали интерьера, можно заказать полную визуализацию у дизайнера или ограничиться коллажем — картинкой, на которой схематично показывают обои, крупные предметы мебели и примерный декор.
Дизайнер тратит на это минимум времени, а заказчик сразу представляет, каким будет его интерьер. Но даже без дизайнера стоит попробовать составить несколько коллажей. По ним сразу станет понятно, в каком стиле будет решен интерьер, как будут сочетаться цвета и мебель. Для такой работы достаточно бесплатной базовой версии приложения.
Planner 5D
Зачем нужно: нарисовать планировку
Цена: базовые функции — бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS
Это простое приложение-планировщик, похожее на игру Sims, но без людей. Достаточно измерить помещения в квартире и нарисовать план, а затем можно легко переставлять мебель.
В бесплатном каталоге есть простая мебель, двери, окна и декор. За дополнительные текстуры придется платить: годовая подписка стоит 2990 Р.
Dulux Visualizer
Зачем нужно: подобрать краску для стен
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS
Приложение Dulux Visualizer выпустило одноименная лакокрасочная компания: в нем можно подобрать краску и сразу же заказать банку нужного оттенка.
Но возможности приложения намного шире. Например, можно выбрать цвет из палитры Dulux и «примерить» его в своей квартире. Можно сканировать цвет и использовать его в качестве фона. Если вам понравился оттенок неба на закате или цветка — его можно будет примерить в интерьере.
Как грамотно потратить и сэкономить
Рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю. Подпишитесь, чтобы совладать с бюджетом
Homestyler
Зачем нужно: посмотреть, как новая мебель или отделка будут смотреться в интерьере.
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS
Если капитальных изменений не планируется, то ремонт может показаться простой задачей: квартира не изменится, если переклеить обои, обновить диван или докупить журнальный столик и пару постеров. На самом деле угадать со стилем бывает непросто. И в итоге неподходящий столик отправится на дачу, а новый диван будет раздражать.
Приложение Homestyler помогает избежать этих проблем и «примерить» новинку в существующем интерьере. Достаточно сфотографировать комнату — и можно менять в ней практически все.
IKEA Place
Зачем нужно: посмотреть, как впишется в интерьер мебель из «Икеи»
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS
Этот сервис предназначен не для разработки планировки, а для выбора конкретного предмета мебели.
Достаточно сфотографировать свою комнату, выбрать, какую мебель из «Икеи» хочется купить, ее форму и цвет, а затем «примерить» в интерьере. После этого останется только заказать подошедшую модель и декор на сайте.
ПРОраб free
Зачем нужно: рассчитать количество строительных и отделочных материалов, составить смету
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android
Чтобы составить точную смету, нужно оценить, сколько отделочных материалов понадобится.
Приложение помогает подсчитать количество стройматериалов. Достаточно указать размер стен, потолка и пола — и «ПРОраб free» подсчитает, сколько потребуется штукатурки, клея для плитки и краски для стен. А если ввести цены, то и смету ремонта составит. В заметках можно указать, где конкретно собираетесь покупать или к какому мастеру обратиться.CalcBook Lite
Зачем нужно: рассчитать количество строительных и отделочных материалов, составить смету
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: iOS
CalcBook Lite делает все то же самое, что и «ПРОраб free», но на устройствах «Эпл». Приложение поможет рассчитать необходимое количество плитки, обоев, ламината, линолеума, пиломатериалов, краски, штукатурки, шпатлевки и многого другого.
«Ремонт по-честному» ✓ РЕН ТВ сделает ремонт в вашей квартире
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 68
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 67
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 66
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 65
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 64
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 63
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 62
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 61
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 60
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 59
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 58
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 57
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 56
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 55
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 54
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 53
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 52
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 51
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 50
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 49
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 48
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 47
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 46
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 45
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 44
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 43
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 42
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 41
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 40
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 39
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 38
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 37
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 36
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 35
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 34
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 32
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 31
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 30
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 29
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 28
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 27
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 26
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 25
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 24
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 23
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 22
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 21
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 20
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 19
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 18
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 17
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 16
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 15
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 14
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 13
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 12
«РЕМОНТ ПО-ЧЕСТНОМУ» выпуск 11
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 10
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 9
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 7
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 6
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 5
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 4
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 3
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 2
«РЕМОНТ ПО ЧЕСТНОМУ» выпуск 1
Программа для ремонта квартиры, программа для виртуального ремонта квартиры
Пару десятилетий назад ремонт в квартирах был существенно ограничен скудным выбором материалов. О стилях интерьеров тогда простые люди даже и не догадывались – лишь в наши дни они стали обыденными при ремонте. С новыми технологиями приходят новые возможности, и сегодня можно сделать набросок желаемого интерьера на компьютере, скачав программу для расчета ремонта квартиры и для визуализации интерьера.
Конечно, работать с программами для создания дизайн проектов сможет не каждый – это удел настоящих дизайнеров, а вот справиться с простейшими конструкторами под силу любому пользователю.
Зачем нужны программы для ремонта квартир?
Перед обращением к специалисту, который разработает качественный дизайн-проект, желательно составить собственное приблизительное представление о внешнем виде отремонтированной квартиры. Для самостоятельных виртуальных экспериментов с дизайном создана не одна программа для ремонта квартиры. Такими программами трёхмерного проектирования часто пользуются и сами дизайнеры, мебельные фабрики и ремонтные организации, хотя бы для того, чтобы клиенту по визуальной картинке было проще оценить варианты. Сравним некоторые программы.
Sweet home 3D
С помощью этой простой программы интерьеры можно смоделировать на домашнем компьютере. При её включении окно разделяется на 4 сектора, содержащие виды сверху и сбоку, а также управление элементами и каталоги. Программа позволяет изменять текстуру, цвет, прозрачность стен, расставлять в помещении мебель с отражением результата в трёхмерном виде.
К преимуществам программы относятся:
- свободно скачиваемое с официального сайта бесплатное приложение;
- её небольшой объём;
- русифицированное меню.
Недостатки следующие:
- небольшой выбор готовых элементов в библиотеках;
- невозможность составления сметы материальных расходов;
- дополнительно загружаемые библиотеки содержат часто нерусифицированные названия, что для многих затруднительно.
Google ScketchUp
Данная программа для виртуального ремонта квартиры удобна для новичков в трёхмерной графике. Вы можете скачать программу для интерьера ремонта квартир бесплатно либо взять платный конструктор, но более профессиональный и с большими возможностями. Даже в простейшем варианте есть достаточно инструментов для формирования искомого интерьера, чему в помощь и многочисленные «обучалки» в программе.
Достоинства программы в:
- легком и доступном интерфейсе;
- множестве подсказок и видеороликов;
- пошаговых инструкциях.
Недостатки заключаются в слабой визуализации и минимальном наборе базовых элементов, пополнять который приходится скачиванием дополнительных библиотек.
Color Style Studio
Для подбора цветов интерьера это отличная программа. Вначале задаются параметры и по «помещению» расставляется виртуальная мебель. Можно загрузить готовое фото и подбирать цвета по нему. Задав один базовый оттенок интерьера, можно, пользуясь каталогами, подобрать оптимальную палитру для помещения.
Достоинства:
- удобство управления категориями моделей и цветами;
- все выбираемые оттенки реально существуют на колерных картах;
- можно на экране одновременно отразить разные цветовые решения помещения.
Но эта программа не бесплатная.
Все сравниваемые программы – в первую очередь ориентированы на моделирование вариантов при проведении ремонта. Но есть ещё одна программа для ремонта квартиры, созданная изначально для мебельщиков, чья простота использования сделала её популярной у дизайнеров-любителей.
PRO-100
Функции моделирования здесь, как и пользовательский интерфейс, очень понятны. Она позволяет виртуально расставить разнообразную корпусную мебель, чьё изображение детализировано вплоть до числа выдвижных ящичков и полочек.
Программа особенно удобна для тех пользователей, которые уже завершили ремонт и озабочены подбором и расстановкой мебели.
Это отличная программа расчета материалов для ремонта квартиры, что является одним из её основных достоинств, поскольку, работая с ней, можно оценить расход материалов, что важно при изготовлении мебели под заказ.
А её слабые стороны в том, что невелик выбор отделочных материалов и они отображаются как общий фон – всё это потому, что программа нацелена на проработку меблировки.
Пример работы с программой PRO-100 для ванной комнаты
- Необходимо заполнить предлагаемые программой поля с параметрами помещения, названием проекта и пр.
- После нажатия кнопки ввода появляется сетка помещения, масштаб которой можно менять и поворачивать её на любой угол. На верхней планке меню в разделе «Инструменты» выбираются последовательно пункты «Библиотеки», «Материалы», «Покрытия», «Полы» и, наконец, «Кафель». Понравившаяся плитка перетягивается на сетку в зону пола. Также закрашиваются и вертикальные поверхности.
- Для работы с обстановкой в меню «Библиотеки» через «Элементы» находится «Ванная», где выбирается основной предмет для неё – ванна, уголок или душевая кабина. Объект активизируется правой клавишей мышки, при этом открывается меню, позволяющее его различные повороты, чтобы прикинуть наилучший вариант размещения.
- Программа для ремонта квартиры позволяет расставить и менее масштабные элементы: раковину, унитаз, стиральную машину и т.д. Не следует забывать про дверной и (возможно) оконный проём.
- Вкладки в нижнем меню позволяют рассмотреть в различных ракурсах созданный проект. Так поле «План» открывает вид на ванную комнату сверху, при этом указаны размеры комнаты и выбранных элементов.
- Дальнейшие эксперименты помогут подобрать варианты освещения помещения, выбрать гипсокартонный потолок (даже со сложной конфигурацией), оценить на экране эффективность подсветки.
Проект можно сохранить для дальнейшей работы.
экономия времени и средств » Строительство и ремонт
Программа для ремонта квартиры: экономия времени и средств.
Если вы планируете начать ремонт, то эта статья для вас. Вы узнаете, как можно сэкономить деньги, не прибегая к услугам профессиональных дизайнеров и не тратя время на изучение сложных редакторов по 3D моделированию. Современная программа «Дизайн Интерьера 3D» позволит реализовать любые творческие замыслы. Читайте далее, и вы узнаете, как буквально за полчаса создать уютный и комфортный интерьер, подчеркивающий вашу индивидуальность.
Создание трехмерной модели помещения.
Первым делом необходимо составить проект помещения, исходя из реальных размеров комнат в вашей квартире. Программа для планирования ремонта квартиры предоставляет две возможности создания трехмерной модели помещения.
1. Создание дизайна на основе типовых планировок квартир, которые заложены в каталоге программы («сталинки», «брежневки», «хрущевки» и т.д.
2. Создание собственного плана и дизайна интерьера с нуля.
Составление макета для квартир с типовыми планировками займет буквально минуту: выберите из предложенных вариантов тот, который вам необходим и приступите к выбору материалов для отделки помещения.
Если ваше жилье имеет оригинальную планировку, вам придется самостоятельно нарисовать модель помещения, а также добавить окна, двери и перегородки, которые предусмотрены в плане вашей квартиры.
Выбор материалов для внутренней отделки помещения.
Трехмерное изображение вашего жилища готово, теперь можно приступить к выбору отделочных материалов для стен и пола. В «Списке объектов» выберите необходимую комнату, а во вкладке «Свойства» задайте желаемые параметры: материал и цвет для отделки, масштаб рисунка. Для напольного покрытия можно выбрать любой из представленных в библиотеке программы вариантов.
Для дизайна спальни советуем выбрать мягкий и уютный ковролин, для детской – натуральные материалы – ламинат или паркет, для кухни – легко моющийся линолеум, а для ванны – плитку. Все отделочные материалы, которые представлены в каталоге вы найдете в любом строительном магазине, достаточно захватить с собой дизайн-проект и показать его продавцу-консультанту.
Для внутренней отделки стен выберите обои, плитку, камень или кирпич. Чтобы дизайн интерьера можно было рассмотреть на трехмерной модели под любым углом, советуем сделать внешние стены квартиры прозрачными.
Расстановка мебели и предметов интерьера.
Программа для ремонта квартиры «Дизайн Интерьера 3D» позволяет экономить не только время и деньги, но и физические силы. Вы можете полностью «обставить» квартиру мебелью и техникой из встроенного каталога, и посмотреть, как это будет выглядеть на трехмерном изображении в реальном времени.
Следует отметить, что для любого предмета мебели можно задать точные размеры, поэтому вам не придется делать расстановку «на глаз.
В каталоге программы находится более 50 моделей мебели для гостиной, детской, спальни, кабинета, кухни, ванной, прихожей. Вы можете выбрать технику для дома: кондиционер, телевизор, стиральную машину. А также украсить комнаты разнообразными предметами декора: картины, растения, шторы и т.д.
Расцветку и материал выбирайте на свой вкус. В коллекции софта представлено множество вариантов мебели из дерева, ткани, кожи и даже камня и металла.
Меняйте мебель местами, экспериментируйте с цветами и фактурами, задавайте в настройках оптимальный размер. Благодаря данной программе вам не придется передвигать тяжелые шкафы в поисках лучшего варианта расстановки.
Сохранение дизайн-проекта.
Данная программа для создания интерьера позволяет в реальном времени отслеживать на 3D-модели все изменения, которые вы производите. Любое действие моментально отражается на трехмерном изображении, благодаря чему можно наблюдать за процессом перестановки, не дожидаясь завершения проекта.
Когда макет интерьера будет окончательно готов, его следует детально рассмотреть в полноэкранном режиме. Даже в готовый проект всегда можно внести коррективы. Далее следует сохранить получившееся изображение в удобном формате – jpeg или pdf, после чего распечатать на бумаге. Вы можете создать несколько вариантов дизайна интерьера, а потом выбрать наиболее удачный.
Программа для ремонта квартиры «Дизайн Интерьера 3D» — многофункциональна и невероятно проста в применении. Не являясь специалистом в области трехмерного моделирования, вы без труда сможете создать уникальный дизайн-проект для вашей квартиры, офиса или загородного дома. Освоив эту уникальную программу, вы можете помогать с оформлением интерьера вашим близким и друзьям. Кто знает, возможно, дизайн интерьера станет не просто увлечением, а делом всей жизни.
Дизайн квартир и офисов — это просто.
Скачайте удобную программу «Дизайн Интерьера 3D» — сэкономьте ваше время и деньги перед ремонтом.
СКАЧАТЬ ВСЕГО 64 МБ 50+ предметов мебели и 120 материалов отделки.
Программа поддерживает: Windows 7, 8, 10; Windows XP, Vista.
Отзывы о программе.
Сергей Петров г. Покров.
«Дизайн Интерьеров 3D» отличная программа, в которой можно за 5 минут сделать перестановку в квартире. Очень радует большой выбор материалов для оформления помещений и возможность уже в стадии разработки видеть 3D-проекцию интерьера.
Николай Разумцев г. Москва.
Программа «Дизайн Интерьера 3D» — незаменимый инструмент для тех, кто хочет попробовать себя в роли дизайнера — обставить кухню, спальню или гостиную. Больше нигде у вас не получится создавать планы интерьера с такой быстротой и легкостью.
Видео-обзор программы.
Вся правда о телеремонтах
«Фазенда», «Квартирный вопрос», «Дачный ответ», «Школа ремонта» – многие из нас не раз видели эти шоу по телевизору. И скорее всего, испытывали смешанные чувства недоверия и желания туда попасть. Смотрится-то красиво, но качественно ли сделано? Кто там снимается – «свои» или люди с улицы? Нужно ли за это дело платить или это и правда – абсолютно бесплатно? Вопросов много. Рассказываем обо всем по порядку.
Кто и как туда попадает
Те, кого мы видим на телеэкране, – совершенно обычные люди, не «подставные герои» и не «свои». Это москвичи и жители Подмосковья, которые попали на проект, что называется, с улицы. Переделки абсолютно бесплатны, вы не платите никаких налогов. Все, что подарили, включая мебель и постельное белье, навсегда остается в вашем доме или квартире.
Мы тоже принимали участие в такой программе – «Фазенда», просто написали на нее письмо с рассказом о себе. Адрес увидели в титрах в конце передачи, хотя на всех сайтах телепрограмм есть еще и специальные страницы «Станьте участником». Я бы рекомендовала заполнять заявки там. Это проще, потому что в них поставлены конкретные вопросы, на которые нужно ответить, и ломать голову, что бы такое и как лучше написать. В этих заявках узнают информацию о доме, его местонахождении, составе вашей семьи, ваших увлечениях и пр.
Как правильно заполнить заявку на участие
Исходя из своего опыта, могу сказать, что очень важно правильно заполнять графы, связанные с вашими увлечениями и рассказом о семье. Людям по ту сторону эфира интересны не скупые данные о вашем помещении, а люди, которые в нем живут. Поэтому о себе постарайтесь рассказать много и занятно. Не пишите односложные фразы типа «я люблю готовить», «я люблю отдыхать». Нужен более развернутый рассказ, например, «я люблю готовить блюда итальянской (или любой другой) кухни, могу сделать салат из несочетаемых вещей», «я люблю отдыхать на природе с палаткой и удочкой в руках» или «я люблю активный отдых, часто с друзьями на даче мы играем в страйкбол». Чувствуете разницу? В первом случае общие фразы, а во втором уже вырисовывается человек, его характер, вкусы.
Вообще из своих увлечений нужно выбирать в первую очередь что-то такое, что может выделить вас на фоне других людей (а на телеремонты стоит очередь, не забывайте об этом, конкуренты дышат нам в спину!). Особенно интересны для телепередач такие увлечения, которые можно показать в кадре. Поэтому ремонт старого мотоцикла, катание на горных лыжах или сноуборде, приготовление метрового чудо-торта, танцы, вышивание крестиком, прыжки с парашютом – все эти увлечения будут идеально смотреться на телеэкране.
Если вы обращали внимание, в программах о телеремонтах говорят о семье. Поэтому в заявке важно передать что-то интересное о ваших домочадцах, описать ваши традиции, если они есть. Может быть, у вас несколько поколений военных летчиков или врачей, учителей, вы любите ставить домашние спектакли, стрелять на участке из лука или играть всей семьей в волейбол. Любое совместное творчество будет вам плюсом.
Интересны передачам семьи, бережно хранящие историю своего рода: старинные фотографии, предметы антиквариата, переходящие из поколения в поколение, они очень заинтересуют телевизионщиков. Хорошая тема для рассказа о семье – романтические истории знакомств родителей, бабушек, дедушек, а также ожидание пополнения в семье. Люди, включающие телевизор в воскресенье или субботу утром, ждут позитива, счастливых улыбающихся людей с интересной жизнью и, соответственно, редакторы ищут таких среди тех, кто присылает заявки на участие в программе.
Но вот заявка отправлена, и вы с нетерпением ждете, когда придет ответ. Скажу сразу, это ожидание может затянуться. Хотя кому-то отвечают и на следующий день, другие ждут чуть ли не по полгода, потому что банально в работе телевизионщиков много проектов и просматривать новые ответственному за это человеку сейчас недосуг. У кого как поставлена работа. Но средний срок – это пара недель.
Заявка заинтересовала. Кастинг
Если заявка покажется интересной, то с вами связывается человек, который отвечает в компании за кастинг (отбор) героев. Во всех передачах работа организована по-разному. Если мы говорим о «Фазенде», то там вам позвонит, так скажем, главный по строительству. Он приезжает к вам в дом и одновременно осматривает и пространство с точки зрения потенциального ремонта, и вас. Недооценивать важность этого сотрудника нельзя, потому что именно он (и никто иной) принимает решение об утверждении вас на ремонт. Поэтому совет – проявлять при встрече максимальное гостеприимство. Как мне рассказывали, некоторым людям было отказано в ремонте (вы удивитесь!) просто потому, что ему не предложили чай. Но здесь логика проста – люди, которые даже при первой встрече не любезны, в дальнейшем могут доставить много головной боли команде проекта. А так как выбрать есть из кого, таких «бирюков» просто списывают со счета на первом же отборе. Поэтому будьте открыты, внимательны и доброжелательны. Поверьте, к вам пришли именно с таким настроем. Наверное, помимо материальной составляющей, в миссии программ по ремонту есть еще одна, может быть, и самая главная – дарить людям радость. Если вы произведете положительное впечатление просто как хорошие люди, то шансы у вас велики.
После визита кастинг-редактора к вам приедет творческая группа в составе автора (редактора) программы, арт-директора и дизайнера. По сути это уже подтверждение, что вас утвердили, потому-то редко что-то отменяется после второй партии сотрудников.
Что хочет от вас творческая группа? Каждый своё. Автору важно понять вас как людей, вытянуть побольше информации про вашу жизнь, хобби, интересы. Арт-директору нужно в целом оценить помещение и прикинуть, что здесь можно сделать. Дизайнеру – вдохновиться общением с вами и домом, чтобы потом сделать интересный проект.
Встреча с автором (редактором) программы и дизайнером
Дам пару советов, как лучше подготовиться к встрече с автором и дизайнером программы. Первому, как я сказала, очень интересно все про вашу жизнь и про вас как личность. Поэтому подготовьте ваши фотографии, реликвии семьи, предметы ваших увлечений, чтобы можно было показать их тут же на встрече (особенно это актуально для разных рукоделий). Можете включить даже какое-нибудь видео про ваши увлечения, пробегитесь перед встречей по списку, который вы отправляли в заявке, может быть, вспомните еще что-то увлекательное. К каждому хобби подберите какой-то реквизит.
На встрече пойдет разговор о ваших пожеланиях к ремонту. Идут, как правило, от противного. И дизайнер, и автор будут спрашивать вас, что вы точно не приемлете в дизайне помещений, то есть чего бы вы точно не хотели видеть у себя в комнате, на участке. Этот момент очень важен, и к нему нужно подготовиться основательно. Создатели программ учитывают ваши антипатии, потому что не хотят, чтобы при входе в переделанное помещение вы выдали им расстроенное лицо. Поэтому пишите список по теме, какие цвета вы точно не хотите увидеть в своей комнате (или сочетание цветов), может быть, вы не переносите черно-белые интерьеры, какой рисунок вам претит (возможно, турецкие огурцы?), какие у тканей фактуры не любите, какой стиль точно не видите у себя в помещении. Например, вам не нравится техно, ампир, прованс или средиземноморский. Не поленитесь зайти на сайты журналов об интерьерах, там, как правило, есть словари со статьями по стилям. Подберите фотографии того, что вам точно не по душе, и наоборот, передайте на встрече дизайнеру вместе со списком ваших «только не это и не то». Все это поможет ему держаться правильного курса.
Не забудьте и о расстановке мебели. Например, если вы спите с открытым окном, то расположение кровати вдали от окна очень критично, а дизайнер, если ему не сказать, может и не обратить на такой пустячок внимание. Так произошло у нас, дизайнер спланировал комнату так, что кровать оказалась около окна, теперь приходится открывать в комнате двери на ночь, чтобы не было душно. Откровенный ляп, но мы сами здесь виноваты, упустили. Знакомым, которые тоже принимали участие в программе, поставили на мансарду камин. Он там им совершенно не нужен, потому что в доме есть уже один на первом этаже, но опять же – они сами не додумались упредить такой поворот мысли дизайнера и не подумали даже, что он у них может там появиться. Кроме этого, ляп вышел с батареями, которые телевизионщики закрыли длинным, во всю стену, самодельным диваном. Оставили, конечно, прорези для хода воздуха, но их явно не хватает. Очень полезно просмотреть перед приездом творческой группы несколько выпусков программ с точки зрения распространенных приемов, которые используют дизайнеры в комнатах вроде вашей. Соберите коллекцию того, что не нравится, и озвучьте при встрече. Например, в детских комнатах часто ставят двухэтажные кровати. Подумайте, нужна ли она вам, если дети дошкольного возраста. Это же очень опасно. То же касается детских комплексов. У моих знакомых сын умудрился так упасть с них дома, что получил компрессионный перелом позвоночника. В общем, все взвесьте и обо всем скажите, а лучше еще и напишите творческой группе.
Ожидание ремонта, подготовка, съемки
Встреча прошла, что дальше? Ждем даты съемки. Этот период может показаться мучительно долгим, как правило, растягивается от месяца до двух (мы ждали целый год, но это – исключение из правил).
Важно понимать, что время ремонта съемочная группа определяет в соответствии со своим графиком, не согласовывая его с вами. В том случае, если семья не готова покинуть участок или квартиру в необходимые сроки, ремонт отменяется.
Когда вам говорят о дне съемки, это значит, что скоро начнется долгожданный ремонт. У «Фазенды», где мы участвовали, ремонт начинается на следующий день после съемки. День съемки героев выбирают, согласовывая с вами, нужно, чтобы вся ваша семья была в полном составе.
Что снимают? Всех членов семьи в интерьере, когда вы говорите о своих пожеланиях к ремонту, рассказываете о себе, снимают вас в движении – за каким-то увлечением, какой-то работой (рукоделием, на лыжах и пр.). Съемка идет в доме и на участке. Она занимает, в зависимости от проекта, день или два. Телевидение – дело такое… Одну сцену снимают по три раза для разных планов (общего, крупного, среднего), делают дубли. Для съемки ваших занятий нужно приготовить все необходимые предметы и материалы (например, если вы рисуете – нужны краски, холст, место, где вас будут снимать и т.д.). Помещение нужно освободить от ненужных и не украшающих интерьер предметов (коробки, свертки и т.д.).
На эту и другие съемки для одежды рекомендуется выбирать позитивные цвета, исключается однотонный белый и черный цвет, мелкий рисунок (например, гусиные лапки, мелкая полоска), запрещены рекламные надписи на одежде. Прическу вы делаете сами, макияж подправит профессиональный стилист.
Рассказывать о своих пожеланиях нужно своими словами, единственное – редактор заранее проговаривает с вами структуру разговора. Например, просит хозяйку рассказать о доме, как давно она здесь живет, что хочет изменить, а дочку – дополнить разговор рассказом о папе, который очень любит дом, мастерит здесь всякое разное. Никаких текстов заучивать не надо. Такая практика была поначалу, но потом от нее отказались, так как это в кадре смотрится очень неестественно.
После съемок вы должны покинуть свой дом на 1,5-2,5 месяца. В доме или в квартире постоянно будут проживать примерно три строителя. Необходимо заранее подготовить для них свободную комнату, оставить минимальный набор посуды (чашки, тарелки, приборы, кастрюли и сковородку), а также предоставить спальные места.
Появляться во время ремонта в доме категорически запрещается. Телевидению нужно ваше первое «вау» от ремонта, а если вы подсмотрите, что происходит, то весь эффект сойдет на нет. Сотрудников проекта очень обижает, когда люди пытаются засылать казачков с фотоаппаратом и вообще как-то вмешиваться в процесс ремонта, например, предлагать свои материалы и пр. Вам готовят сюрприз и подарок, поэтому будьте любезны, наберитесь терпения. Логика ведь проста и понятна.
На время ремонта никто не может проживать в квартире или в доме. Семья покидает участок или квартиру в полном составе. Всю информацию о доме, об уходе за домом на время проекта вы можете предоставлять только в письменном виде или по телефону.
Финал проекта. Что ждать от ремонта
На финале проекта снимается ваше возвращение домой, ведущий спрашивает до входа в помещение, что вы ожидаете там увидеть, а потом снимают вашу первую реакцию при входе в переделанное помещение.
Это, конечно, самое интересное. И здесь может случиться все – как слезы радости, так и горя. А что, собственно, может не понравиться, спросите вы? Что угодно. Цвета, планировка, рисунок, мебель, качество материалов. Сейчас кризис, и если вы присмотритесь повнимательнее к проектам, то увидите, что они серьезно экономят на мебели, все чаще используют самодельные варианты. Например, частый прием – это создание сидений (скамеек, диванов), столов, шкафов из фанеры. На экране это выглядит вполне хорошо, но при ближайшем рассмотрении вас вряд ли обрадует. Сейчас многие передачи пытаются решить вопрос с дизайном также за счет покраски стен в эффектные цвета, разрисовывания стен, самодельных светильников, что выглядит порой очень дешево. Но это и не странно, потому что дизайнеры для проекта мастерят их бесплатно – они тоже где-то хотят сэкономить. В интерьере ничего особенно не улучшается, но новые цвета, яркие акценты делают его визуально другим. Такой обман зрения. И в этой связи сильно расстроить могут непродуманные технические решения.
Не факт, что помещение утеплят или проложат новую проводку, что и говорить про замену окон на новые… Все это может неприятно удивить, поэтому советую заранее поговорить тет-а-тет с прорабом, чтобы не на камеры, и за деньги вам сделали инженерку и пр. так, как вам надо (нам пошли навстречу).
Но что бы там ни было, очень советую не обижать тех, кто старался, и отреагировать на все позитивно. Телевидению нужны ваши эмоции, много эмоций. Сделайте восхищенное лицо, как можно больше улыбайтесь и говорите, говорите, спрашивайте ведущего, что это, а как сделали то. Восхищайтесь и восторгайтесь. Это будет ваша малая плата людям за их старания. Да и шутка ли – пришел, поулыбался и получил бесплатный ремонт за сотни тысяч.
Важно помнить, что вы обращаетесь не в строительную компанию, а подаете заявку на участие в телевизионной программе, в которой вы являетесь просто участниками. Как пишут в инструкциях героям телевизионщики, «помните, что Вы получаете в первую очередь эмоции, а потом уже сам ремонт».
Ремонт | Многосемейный исполнительный журнал
опубликовано
Историческая церковь в стиле готического возрождения, возрожденная в переоборудованном кондоминиуме По Мэри Салмонсен30 жилых домов Sanctuary украшены оригинальными или воспроизведенными витражами… Более
Теги: Дизайн, Награды, Адаптивное повторное использование, Соревнования, Вашингтон Д.С.Ссуды на ремонт квартир | Ссуды на ремонт квартиры
Ссуды на капитальный ремонт многоквартирных домов
Apartment Financing America предлагает самые выгодные в мире ссуды на ремонт квартир. Предоставляя сроки до 40 лет с низкими фиксированными процентными ставками, наши ссуды на ремонт квартир не имеют себе равных на рынках капитала.У нас есть большой опыт и непревзойденный опыт в кредитовании ссуд на ремонт квартир, а также послужной список доказанных успехов: за последние пять лет мы разместили существенные ссуды на реабилитацию на сумму более 200 миллионов долларов.
Финансирование на уровне проекта Кредиты на ремонт квартир мы предоставляем по самым низким процентным ставкам и наиболее выгодным условиям. Еще раз, самые выгодные ссуды на ремонт квартир выдаются через ссуды предприятий, спонсируемых государством. Никакие другие ссуды на реабилитацию квартир не могут сравниться с ссудами на реабилитацию квартир по FHA 221d4 или с ссудами на реабилитацию медицинских учреждений по FHA 232.Ссуды FHA на ремонт квартир предлагают самоамортизируемое 40-летнее безвозвратное финансирование с процентной ставкой от 4,15% с фиксированной ставкой на 40 лет.
Финансирование жилищного строительства FHA дает такие же результаты, как и кредиты на ремонт квартир, по тем же низким ставкам и на тех же выгодных условиях, что и финансирование многоквартирного строительства. Нужны ли вам ссуды на ремонт квартир или финансирование строительства новых квартир, у Apartment Financing America есть подходящие решения по кредитованию квартир.
Ниже представлена сводная информация по различным кредитам на ремонт квартир, которые мы предлагаем. Если вы предпочитаете, мы предоставим вам индивидуальную ссуду для вашего проекта, а также эксклюзивный анализ собственности, который мы подготовим от вашего имени с нашими комплиментами. Потратьте одну минуту и получите конфиденциальную ссуду, чтобы начать работу.
НАЖМИТЕ ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ О КРЕДИТАХ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ FHA 221D4
FHA 221D4 КРЕДИТ НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ | |
|---|---|
| FHA 221d4 ссуды на квартиры — это ссуды на многоквартирные дома для строительства новых многоквартирных домов или существенного восстановления многоквартирных домов.Ссуды на восстановление квартиры FHA 221d4 — единственные ссуды на восстановление квартиры с фиксированной ставкой без права регресса на 40 лет, доступные в любой точке мира. | |
| Кредитная программа | FHA 221d4 Ссуда на ремонт квартиры |
| Максимальный заем | 90% стоимости |
| Максимальный срок | 40 лет |
| Процентная ставка | Меняется ежедневно. Посмотрите наши ставки по ипотеке |
| Личная ответственность | Без права обращения |
| Правомочные заемщики | Единичные активы |
| Плата за проверку | 0.5% от суммы кредита |
| Регистрационный взнос | 0,3% от суммы кредита |
| НАЖМИТЕ ДЛЯ ДАННЫХ ПО КРЕДИТУ FHA 221D4 | |
НАЖМИТЕ ДЛЯ FHA 232 СУЩЕСТВЕННАЯ РЕАБИЛИТАЦИЯ МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ИНФОРМАЦИЯ О КРЕДИТЕ
| FHA 232 КРЕДИТ НА СУЩЕСТВЕННУЮ РЕАБИЛИТАЦИЮ МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ | |
|---|---|
| FHA 232 ссуды на капитальный ремонт медицинских учреждений.Новое строительство или капитальный ремонт домов престарелых и квалифицированных медицинских сестер. Строительство и постоянное финансирование доступны по займу до 90% от стоимости (95% для некоммерческих организаций) на срок до 40 лет. FHA 232 — единственная существующая программа финансирования медицинских учреждений без права регресса на 40 лет с фиксированной ставкой, полностью амортизируемой, продолжительностью 90%. | |
| Кредитная программа | FHA 232 |
| Максимальный заем | 90% оценки (95% для некоммерческих организаций) |
| Максимальный срок | 40 лет |
| Процентная ставка | Меняется ежедневно.Нажмите, чтобы увидеть ставки по ипотеке |
| Личная ответственность | Без права обращения |
| Правомочные заемщики | Как для коммерческих, так и для некоммерческих заемщиков |
| Плата за проверку | 0,5% от суммы кредита |
| Регистрационный взнос | 0,3% от суммы кредита |
| НАЖМИТЕ ДЛЯ ДАННЫХ ПО КРЕДИТУ FHA 232 | |
Некоторые из самых конкурентоспособных многоквартирных займов в мире
Получите конфиденциальную ссуду сегодня и посмотрите, как правильный заем может сделать вашу сделку более успешной
Планирование более высокой добавленной стоимости — Решения Tactica Real Estate
Частично отремонтированный объект недвижимости сложнее всего спланировать.Легко понять общее состояние собственности, но продумать фактическую логистику поэтапного ремонта, который потребует разных затрат и планов восстановления для разных единиц, может быть пугающим.
Сложности усугубляются, когда за годы были реализованы три или четыре различных объема реконструкции. Пришлось над ними поработать! Это может быть беспорядочно.
Эта статья призвана научить вас организовывать эти данные таким образом, чтобы их можно было легко интерпретировать, и помочь вам разработать приемлемый для банка бизнес-план по добавлению стоимости для единиц после перехода в собственность.
ОрганизацияНадежная информация о текущем состоянии собственности является ключевым моментом.
Компания по управлению имуществом, которая осуществляет надзор за недвижимостью, должна будет предоставить вам список арендной платы, в котором будет указано:
Иногда вы можете увидеть многоквартирную собственность, в которой неправильно управляют до такой степени, что нет никаких записей. Менеджер может сказать: «О, мы провели несколько рехабов, но они были случайными, и у нас их нет в файлах». В этом случае вам нужно будет делать подробные записи или снимки во время тура.Хотя это раздражает, будьте уверены, это, вероятно, феноменальная возможность.
Как только вы узнаете, какие блоки они отремонтировали и что они включают, следующим шагом будет мозговой штурм бизнес-плана.
Предварительное планированиеНаиболее важные допущения при составлении бизнес-плана:
Какие обновления необходимы?
Сколько стоят эти обновления?
Какую арендную плату они могут генерировать?
Если вы думаете об установке твердых поверхностей, бытовых приборов из нержавеющей стали и модернизации ковров и освещения в местах общего пользования, найдите компании, которые сделали то же самое, и посмотрите, сколько они получают в аренду.
Для меня сопоставимая недвижимость:
Я часто смотрю на новое строительство на субрынке. Обычно это дает отличные идеи для улучшений. Как правило, вы можете имитировать особенности этих новых разработок в более старой собственности. Эта стратегия может стать убедительным аргументом для арендаторов с ограниченным бюджетом, чтобы они арендовали вашу квартиру с «новыми современными функциями» за небольшую часть стоимости. Это будет работать только в том случае, если есть значительная разница в стоимости вашего устройства по сравнению с более новыми конкурентами.
Например:
«Вы можете жить в новой собственности и заплатить 2000 долларов, или вы можете жить в этой недавно отремонтированной собственности, которая имеет многие из тех же удобств в квартире, за 1350 долларов».
Независимо от того, сравниваете ли вы с другими объектами недвижимости, которые подверглись ремонту, или с новыми продуктами на субрынке, никогда не предполагайте, что отремонтированный объект недвижимости сможет приносить более высокую арендную плату. Всегда проверяйте, можете ли вы сделать резервную копию. Если не можете, значит, вы просто гадаете.
Примечание: Запланируйте соответствующую сумму капитала, чтобы повысить привлекательность собственности.Каждый потенциальный арендатор сначала увидит жилой массив со стороны. Вы же не хотите испортить их первое впечатление об имуществе до того, как они начнут путешествовать по отряду.
Бизнес-планПосле того, как вы составите общий план, пора перейти к более подробным. Эти данные включают:
Стоимость новых обновлений для каждого плана этажа (как для старинных, так и для ранее отремонтированных единиц)
Сколько лет потребуется на ремонт всех единиц (сколько вы можете отремонтировать каждую месяц?)
В каком году вы начнете внедрять добавленную стоимость ?
Как долго квартиры будут свободны при ремонте? Один месяц? Два месяца?
Средняя рентабельность (рентабельность инвестиций) для плана реконструкции
Эти маркеры будут разными в зависимости от стратегии.В качестве примера рассмотрим апартаменты XYZ.
XYZ Apartments состоит из 85 квартир по рыночной цене и был построен в 1970 году. К настоящему времени текущая группа собственников отремонтировала 30 квартир. Улучшения в этих единицах включают:
Состав квартир в собственности, организованный по статусу ремонта («R» означает ранее отремонтированный):
Реконструкция государственного жилья | Columbia Housing Authority
Реконструкция государственного жилья
В мае 2012 года Управление жилищного строительства Колумбии (CHA) выступило с новой инициативой по доступному жилью, направленной на ремонт, сохранение и защиту стареющих единиц государственного жилья CHA.CHA владеет и управляет 719 единицами государственного жилья, которые будут отремонтированы с использованием демонстрационной программы помощи в аренде жилья (RAD).
CHA Ремонт государственного жилья и услуги для жителей
Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть результаты ремонта нашего государственного жилья и услуг для жителей, предоставляемых CHA для содействия семейной самодостаточности и независимой жизни.
Видеотуры по нашим отремонтированным квартирам доступны на YouTube-канале ЦДХ.
Список новостроек в ЦДХ:
- Stuart Parker Apartments — 84 квартиры, расположенные на Юнити, Линкольн, Оук, Уорли и Хикс Драйв,
- Bryant Walkway Apartments — 54 квартиры, расположенные в районе Bryant Walkway Area
- Bryant Walkway Apartments II — 36 квартир, расположенных рядом с Bryant Walkway Area
- Providence Walkway Apartments — 50 апартаментов, расположенных в районе Providence Walkway Area
- East Park Avenue Apartments — 70 квартир, расположенных на Парк-авеню к востоку от Providence Road, а также Fisher Walkway и Moore Walkway
- Bear Creek Apartments — 76 квартир, расположенных на бульваре Эллета,
- Дубовые башни — 147 квартир для пожилых людей, расположенных на 700 Н.Гарт авеню,
- Paquin Tower — 200 квартир для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, расположенные по адресу 1201 Paquin Street.
Карты и этапы ремонта RAD
Информация о Демонстрационной программе помощи в аренде (RAD) доступна по ссылкам ниже.
Информация о программе налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC)
Гранты на аренду квартир | Программы помощи в аренде жилья
По мере того, как рынок жилья продолжает ухудшаться, федеральное правительство осознает свою ответственность перед своими гражданами, молодыми и старыми, богатыми и бедными.Многие из нас в тот или иной момент своей жизни нуждались в жилье; покупка первого дома, новостройки, сдача арендной платы. Иногда нам приходится переезжать с того места, где мы живем, по той или иной причине, а иногда мы больше не можем себе позволить жить там, где живем сейчас.
Федеральные жилищные субсидии на аренду и многоквартирные дома теперь доступны для оказания помощи нуждающимся лицам и семьям. На федеральном уровне действуют программы помощи в аренде жилья, чтобы отдельные лица и семьи могли найти и позволить себе достойное, безопасное и гигиеничное арендуемое жилье.Существуют государственные субсидии, которые помогут арендаторам выполнять свои финансовые обязательства. Также есть субсидии для домовладельцев, чтобы они могли сохранить свою собственность. Таким образом, государственные субсидии позволят людям оставаться в своих нынешних квартирах, не будучи перемещенными из-за того, что домовладелец был вынужден переехать в режим выкупа из-за неспособности покрыть расходы.
Федеральные жилищные субсидии доступны вам, если вы соответствуете критериям. Один из этих федеральных жилищных субсидий в соответствии с Программой Раздела 31 финансируется через U.С. Департамент жилищного строительства и градостроительства. Эта программа предназначена для обеспечения доступным жильем пожилых людей и инвалидов. Другой тип программ HUD по оказанию помощи в аренде жилья, Программа Раздела 8, представляет собой программу предоставления квартир, которая предусматривает предоставление лицам и семьям с низкими доходами, независимо от того, являются они членами группы меньшинств или нет, арендуемым жильем, отвечающим их потребностям.
www.GovernmentGrants.us проведет вас через лабиринт мира грантов. Наша исследовательская группа экспертов составляет текущие списки действующих грантов как в рамках федеральных жилищных субсидий, так и в рамках грантов частного сектора.Все, что вам нужно сделать, чтобы подать заявку на получение федеральных жилищных субсидий и квартирных субсидий, — это воспользоваться услугами ведущего центра подачи заявок на получение субсидий самопомощи в Интернете, www.Government Grants.us.
Блоки: почему Москва проводит ремонт квартир
A Являясь центром политической власти в России, Москва пользуется репутацией города динамичных действий. Следуя этой традиции, город приступает к беспрецедентной программе сноса и реконструкции.Нынешняя борьба в Москве по поводу запланированного сноса тысяч многоквартирных домов советской эпохи демонстрирует огромные преобразования в сфере жилищного строительства, но действительно ли это изменение, которого жители действительно хотят?
Многие из массовых жилых домов в Москве, построенных в советский период, сохранились до наших дней, хотя они в значительной степени устарели и эстетически не подходят среди более новых, современных зданий, возникающих в городе. В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин представил план сноса хрущевок , культовых пятиэтажных жилых домов, которые десятилетиями украшали городской пейзаж.Первоначально этот план предусматривал снос около 7900 других зданий в Подмосковье. На собственной веб-странице Собянина, посвященной проекту, отмечается, что 1,6 миллиона жителей живут в этих зданиях, которые он и город планируют «отремонтировать» — излюбленное слово московской стороны вопроса.
Карта многоквартирных домов, включенных в программу реновации.
Однако Transparency International опубликовала отчет о плане реконструкции, утверждая, что реализация этого плана предназначена для дальнейшего обогащения «старой гвардии» девелоперов, которые сформировали консорциум для борьбы за выгодные контракты, предлагаемые городом.В отчете подробно описаны эти разработчики, добавлено, что «состав этого консорциума позволяет сделать интересные выводы». В отчете-расследовании «Медузы» выяснилось, что, несмотря на то, что это предложение было представлено как «массовая инициатива», планы по переселению и реконструкции разрабатывались в течение нескольких лет. Хотя это может быть обычным делом для любой крупной городской инициативы, он показывает уровень расчетов со стороны города, который, по мнению негосударственных торговых точек, таких как «Медуза», стоит отметить.
[alert type = white] Автор: Эмма Штайнер учится на программе MAERES Джорджтаунского университета. [/ Alert]
Был сильный протест против сноса этих кварталов, поскольку жители с подозрением относились к обещаниям эквивалентного жилья и мотивам запланированного строительства. Страх смещения из-за желания набить карманы элит — преобладающая тема в сопротивлении этому процессу. «Лос-Анджелес Таймс» процитировала одного жителя, который сказал: «Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы они могли отстроить на них дорогие элитные жилые комплексы».Кроме того, около жителей хрущевки жителей заявили, что действия правительства Москвы нарушают их законные права, поскольку статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ». Жители домов также выразили обеспокоенность продолжающейся джентрификацией Москвы, когда дешевое жилье сносится, чтобы освободить место для растущего спроса на роскошные и дорогие квартиры для российской элиты.
Анна Бадына и Олег Голубчиков подробно описали этот феномен в своем исследовании 2005 года в Остоженке, богатом районе в центре Москвы. На момент написания они отметили, что «хотя рыночные силы движут этим процессом, правительство Москвы активно содействовало джентрификации на Остоженке». Подобные исследования джентрификации привлекают внимание к процессу социального расслоения, который становится все более очевидным в Москве и в России в целом, поскольку разрыв между богатыми и бедными продолжает увеличиваться.Это особенно поразительно, учитывая десятилетия попыток Советского Союза добиться социального равенства. В результате обострилась напряженность между богатой элитой и жителями недорогих советских жилых домов.
Типичная «хрущевка»
Несмотря на шум, в том числе протесты около 20 000 человек против планов строительства хрущевок , по всему городу происходят волны сноса домов. У города Москвы есть веб-сайт, на котором показаны как местоположения планируемых к сносу зданий, так и новые многоквартирные дома, из которых жители могут выбирать.В настоящее время в программе «участвуют» 5 177 зданий. Жители голосовали за участие в программе либо через общие собрания в своем доме, либо через портал под названием «Активный гражданин». Они будут переселены в новые здания, некоторые из которых уже построены, а другие будут строиться до 2021 года.
Так что же дальше с этим амбициозным, но спорным проектом? Некоторые люди отказываются покидать свои дома, в то время как другие по-прежнему опасаются обещания правительства предоставить квартиру эквивалентной стоимости.Когда Собянин совершил широко разрекламированную экскурсию по новым квартирам, это породило мем, высмеивающий их пустой тусклый вид. Люди, изначально участвовавшие в программе, могут быть разочарованы своими новыми раскопками, и неизвестно, повлияет ли это на шансы Собянина на переизбрание в следующем году. Продолжающееся строительство в Москве — проклятие для жизни москвичей, и такая масштабная программа может вызвать еще большее недовольство, особенно если торговля квартирами не идет на пользу жителям. Собянин рассчитывает на переизбрание, но, похоже, вопрос жилья в Москве останется горячо обсуждаемым, несмотря на заверения правительства об обратном.Может ли такая программа быть смелым шагом к справедливому жилищному строительству, как та, которая ввела хрущевки , или это еще одна программа развития, призванная успокоить строительных магнатов и обогатить элиту? Предварительные данные свидетельствуют о последнем, замаскированном под первым.
[toggler title = ”Source”] Эта статья изначально была опубликована Bear Market Brief. [/ toggler]
Арендаторы десять лет ждут ремонта квартиры, вылетят на обочину
Жильцы многоквартирного дома в Гарлеме с нетерпением ждали капитального ремонта своих домов, когда они переехали 10 лет назад.
Они выбрали новую планировку своих квартир, выбрали кухонные шкафы и выбрали бытовую технику из нержавеющей стали. Им сказали, что они будут временно переселены — не более чем на два года — и вернутся в качестве домовладельцев в рамках городской программы.
Теперь, после десяти лет проживания во «временном» жилье, их бывшие дома все еще заколочены, и город исключил их из программы.
«Это был кошмар. Меня просто мучает весь этот процесс », — сказала 44-летняя Милдред Гонсалес, которая в 2008 году переехала в однокомнатную квартиру со своим маленьким сыном, которому сейчас 11 лет.«Моя жизнь приостановлена, и я живу в коробке из-под обуви».
Гонсалес и пять других арендаторов дома 206 West 120th Street подали в суд на городской департамент сохранения и развития жилищного строительства, утверждая, что он не дал ничего, кроме пустых обещаний.
В число арендаторов входят 82-летняя женщина, чья мебель хранилась за счет города в течение 10 лет, и член Национальной гвардии авиации Нью-Йорка, недавно служивший в Ираке.
Они прошли обучение управлению зданиями и заполнили кучу документов, чтобы иметь возможность купить свои квартиры по цене, которая в 2008 году составляла 250 долларов за штуку, а с тех пор поднялась до 2500 долларов.
В юридических документах они описывают годы попыток удовлетворить постоянно меняющиеся требования HPD, иметь дело с постоянно меняющимся составом бюрократов и заполнять необходимые финансовые отчеты на некорректных формах HPD.
Программа временной аренды арендатора, которая должна увеличить доступный жилищный фонд за счет преобразования ветхих городских зданий в кооперативы, долгое время вызывала затруднения. Следственное управление города провело несколько проверок программы.
Майкл Бессе, бывший сотрудник HPD, сказал, что видел сотрудников, которые не были квалифицированы, чтобы помогать арендаторам, координаторов строительства, которые «составляли» отчеты, и «невероятно дезорганизованный» учет, согласно письменным показаниям, которые он представил как часть иск.
Иск был подан в Верховный суд штата Манхэттена в прошлом месяце Обществом правовой помощи и направлен на восстановление здания в рамках программы TIL и недопущение продажи собственности застройщику горожанами.
Арендаторы слышали, что экономический спад был причиной задержки с началом ремонта их шестиэтажного дома, который должен был быть оплачен из городских средств.
«В 2014 году сотрудники HPD, включая нашего координатора по строительству, сказали нам, что при новом мэре Билле де Блазио наше здание скоро получит финансирование», — заявил в судебных документах арендатор Габриэль Валентин, 51-летний ИТ-работник.
Валентин сказал The Post, что арендаторов «обманули».
Арендаторы продолжали платить такую же арендную плату, как и на 120-й улице, а деньги пошли на финансирование их временного жилья. Согласно юридическим документам, некоторые из них отстали и вошли в планы выплат.
Но городские власти утверждают, что планов выплат не было, что необходимая финансовая отчетность была неполной, и поэтому они были исключены из программы TIL.
«Оба обвинения были предъявлены без учёта фактов», — говорится в иске жильцов.
Представитель HPD не стал комментировать судебный процесс, но в целом сказал, что, когда здания выходят из программы TIL, они все равно ремонтируются, а арендаторы получают аренду со стабилизированной арендной платой.