Прости меня, дизайнер! Маленькая квартира в стиле лофт — самостоятельно
Хороши фото в интернете! А что делать жителям однушки, им тоже хочется жить в роскошном просторном лофте? Скептикам вопреки мы докажем, что маленькая квартира в стиле лофт — не абсурд, а реальность. А еще покажем, что стилистика лофта идеальна, когда бюджет на ремонт совсем небольшой.
Потому что интерьерный стиль — это образ жизни и атмосфера дома. А не метраж.
Многие считают, что стиль лофт подходит только для апартаментов, максимум для загородного дома, дескать, лофт — это огромное промышленное помещение, и воссоздать его на 40 квадратных метрах нереально, а значит, писать тут не о чем.
А вот дизайнеры не согласны — и отлично справляются с проектами малогабариток в стиле лофт. Беда в том, что у жителей небольших квартир часто и на дизайнера денег нет. Так что, простите, дорогие дизайнеры, мы будем стилизовать свой дом под лофт своими руками.
Дизайн в стиле лофт — почему он такой
Дело в том, что стиль лофт — это не столько архитектурный формат, сколько настроение, образ жизни.
Все началось с того, что в 1940-х годах в Нью-Йорке сильно подорожала земля, и промышленникам пришлось перенести свои заводы и фабрики подальше от большого города. А здания остались.
Заселиться в опустевшие цеха люди обеспеченные отказались напрочь, а вот контингенту попроще, а особенно людям творческим, огромные помещения вполне подошли — и недорого, и художественная студия-дом в готовом виде. Потому что чуть прибраться, расставить арт-объекты да несколько стульев — и вот вам богемный салон для выставок и перфомансов, еще и жить можно. Так стиль лофт перестал быть архитектурным показателем и превратился в образ мышления.
И в этом весь лофт: это аскетизм, довольствование малым, бесконечный творческий полет и отказ от роскоши (хотя шикарный бархатный диван на фоне старой штукатурки смотрится отлично).
Понимаете? Для настоящего стиля лофт не столько важны пятиметровые потолки, сколько дух свободы. Это не кирпичная стена и трубы под потолком, а творческий эклектичный интерьер, немыслимый без предметов современного искусства во всех его проявлениях.
Эту грань даже дизайнеры не все понимают, а вот вы теперь знаете: вам нужен в первую очередь творческий интерьер, а во вторую индустриальный.
Каким должен быть интерьер квартиры в стиле лофт
Итак, что стоит поменять при ремонте, чтобы в квартире почувствовалось то самое настроение американского лофта?
1. Внесите дух завода (зачеркнуто) лофт-интерьера
Но начать придется с поиска тех самых элементов «заброшенной фабрики». Потому что если изначально промышленные помещения превращали в жилые, то вам, владельцу типовой квартиры, придется поступить наоборот, сделать из квартиры индустриальный объект.
Здесь нужно будет подумать: что в вашей квартире схожего с видом завода? Оказывается, под гипсокартон когда-то были спрятана целая система водопроводных труб, под штукатуркой несущих стен можно отыскать старый красный кирпич, да и чугунные батареи, стоит убрать декоративную заслонку и выкрасить их поярче, идеально подойдут ситуации. Так что заглядываем под ламинат, интересуемся, что там у нас за подвесным потолком.
.. Голый бетон? Шикарно — оставляем! Полы, правда, лучше будет залить специальной непылящейся смесью, а вот на бетонном потолке даже металлические подвесы, возможно, не придется снимать.
Много таких «находок» обнаружится уже в процессе ремонта. Все наблюдения записывайте в блокнот, чтобы после использовать их при самостоятельном составлении проекта.
2. Работайте с поверхностями. Топ-3 фактуры для лофта по мнению Loggia
Материалы и поверхности в лофт-интерьере играют огромную роль. И если стены вашей хрущевки сделаны из дранки — не беда, кирпич и бетон можно отлично имитировать теми же фактурными штукатурками.
Итальянский производитель декоративных покрытий Loggia рекомендует выбирать фактуры, сочетающие в себе роскошь и грубую промышленную обработку. Именно стиль лофт позволяет использовать, скажем, на одной стене покрытие «под бетон», а на другой — венецианскую штукатурку или фактуру «под бархат» — и все это в одной комнате! Рекомендуем следующие материалы.
- Kymera — уникальное покрытие не просто с эффектом ржавчины, а натуральный окисленный металл, даже обладает магнитными свойствами.
- Marmo Romano — позволяет создать глубокую фактуру.
- Diamond — эффект натурального металла.
Ведь задача лофта — придать одному помещению самые разные функции (будто бывший цех стал и кухней, и кабинетом, и гостиной одновременно), а разделять функциональные зоны лучше по возможности не перегородками, а как раз разным оформлением стен и пола. В этом смысле декоративные штукатурки, ставшие в последние годы доступнее, позволяют душе развернуться. Кирпичная кладка, бетонные блоки, осыпавшаяся штукатурка, благородные поверхности шелка или мрамора — штукатурки могут все. Разве что древесину в лофте стоит использовать натуральную, даже если ваш мастер умеет идеально имитировать дерево штукатуркой.
3. Пересмотрите планировку
Конечно, до классического лофта с просторными помещениями нам далеко, но может, даже в вашей квартире планировку можно изменить? Поговорите со знакомым архитектором или покажите план квартиры на профессиональном форуме — очень может быть, что, например, гостиную можно объединить с кухней или сделать перегородки между комнатами стеклянными.
Вот вам и заветный простор.
Даже если передвинуть стены в вашем случае невозможно, хватит и одного ощущения большого пространства. Светлый цвет стен, не слишком высокая мебель — советов в интернете достаточно, даже мы статью о расширении пространства написали. Задумавшись о лофте, самое время продумать системы хранения, и выбрать лучше скрытые.
А еще окна: вряд ли вы сможете их кардинально увеличить, но снять традиционные портьеры ничего не стоит — «воздуха» станет на порядок больше. Если же приходится прятаться от соседей, выберите лаконичные рольшторы или что-то подобное. А вот менять окна на пластиковые даже не думайте, убьете стиль — можно вполне сносно отреставрировать и утеплить старые деревянные, а после удачного контрастного окрашивания они могут стать украшением интерьера.
4. Уберите лишнее
Лофт не терпит нагромождения лишних вещей. Из дома придется вынести многие атрибуты уюта: подарите ковры соседям-студентам, пледы, которыми было застелено каждое кресло, — бабушке, а чтобы не обидеть, попросите взамен ее старинную этажерку.
За уют и домашнюю атмосферу в лофте отвечают предметы искусства, необычная мебель и атрибуты романтики.
Кстати, для ремонта квартиры в новострое стиль лофт — вообще спасение. При этом можно неплохо сэкономить: стены не обязательно штукатурить, а полы идеально выравнивать. Потолки тоже можно оставить черновые, и даже проводку не придется прятать в стены, сэкономив на их штраблении. Но чтобы не перестараться, выберите только одну-две поверхности, которые оставите нетронутыми, интерьер должен оставаться жилым и приветливым.
5. Больше стиля, больше творчества!
Чтобы самостоятельно оформить квартиру в стиле лофт, нужно быть действительно свободным. Здесь можно смело сочетать фигурки Будды и современную живопись с ироничным цветастым креслом, великолепную хрустальную люстру с дешевой пластиковой мебелью — лофт призывает смешивать стили и эпохи.
Главное, не перепутайте свободу с безвкусицей: чтобы не прогадать, ориентируйтесь на смесь стиля индастриал с минимализмом, элементами стиля хай-тек и старыми ретро-вещицами, мебелью из прошлого и, если есть возможность, настоящим антиквариатом.
И снова-таки, без арт-объектов не обойтись.
Превратить небольшую квартиру в уютный лофт, да еще своими руками, — задача весьма авантюрная. Но посмотрите фото готовых проектов — даже крохотная студия в Химках может преобразиться в уникальное манхэттенское жилище.
фото квартиры 78 кв. метров в Москве • Интерьер+Дизайн
Квартира в стиле лофт площадью 78 кв. метров на Проспекте Мира принадлежит молодому человеку, который любит путешествовать и во время своих поездок по Европе предпочитает останавливаться в старых квартирах, будь то Лондон или Париж. В Москве владелец хотел иметь харизматичное жилье в старом фонде в духе современной эклектики. Оформлением интерьера занималась студия ZE|Workroom.
По теме: ZE|Workroom studio: скандинавская квартира в Москве
Квартира расположена в здании Наркомата связи, построенном по проекту Дмитрия Булгакова в 1937-1946 годах. Историческая постройка признана памятником архитектуры.
Исходник представлял собой классический пример «евроремонта» с большим количеством маленьких комнат — историческая планировка была изменена. Дизайнеры ZE|Workroom studio постарались приблизиться к максимально удобному варианту и создали комфортный гармоничный современный интерьер, выбрав за основу концепции стиль лофт.
Часть пространства сделали открытым — сформировали просторную гостиную с диванной группой и кухню, отделенную от общей зоны лаконичным металлическим стеллажом, с большим островом, барной стойкой и компактной столовой. Часть помещений остались изолированными — спальня, санузел с ванной и душевой. В прихожей оборудовали компактную постирочную и гардеробную. В получившемся объеме создали современный лаконичный дизайн в стиле лофт.
«Мы постарались вернуть дух того времени. Открыли старые кирпичные стены, в которых обнаружились ниши, восстановили гипсовые карнизы, сделанные по эскизам сохранившихся образцов, — рассказывают авторы проекта.
Так как окна изначально были небольшие, мы постарались максимально их раскрыть, чтобы добавить естественного света. Убрали лишние переплеты, выбрали узкий профиль рам и развернули откосы. Выкрасили их в глубокий синий цвет — акцентировали и сделали одной из главных тем квартиры».
В отделке использовали натуральные экологичные материалы и природные оттенки. Основой палитры стал белый и серый цвет, дополненные контрастными вставками глубоких синих тонов. Колористическое решение разворачивается на фоне теплого оттенка пола из натурального дуба с необычной геометрией.
Пол, в свою очередь, контрастирует с природным рисунком калакатты кухонного острова. Концепцию подчеркивают и связывают воедино карнизы и молдинги, выкрашенные в сложный оттенок серого цвета.
«Мы хотели отразить в интерьере возраст здания, видели это пространство в спокойном минималистичном стиле.
Несмотря на то, что заказчик любит лофт, нам удалось прийти к компромиссу использовав разные стилистики и мебель».
Для интерьера подбирали интересные, но не вычурные предметы мебели, чтобы подчеркнуть, но не перенасытить пространство. Дизайнеры остановились на объектах скандинавских, немецких и чешских марок — Hem, Zeitraum, Hay, &Tradition, Ton. Вся корпусная мебель была выполнена на заказ по эскизам студии. Кухня в стиле лофт с оригинальным островом и ТВ-тумба в гостиной исполнены с интересными скошенными углами и разнонаправленным рисунком шпона.
«Во время обсуждения планировки мы предложили в шутку поставить холодильник на балкон из-за небольшой площади квартиры. Заказчику идея понравилась, и теперь позитивный холодильник Smeg выглядывает с балкона, радуя всех своим цветом».
Интерьер в стиле лофт фото история и идеи для создания интерьера квартиры в стиле лофт.
Лофт — это квартира в промышленных или коммерческих зданиях, которая часто характеризуется уникальными архитектурными элементами! Этот тип квартиры стал символом роскоши благодаря высоким потолкам и открытой планировке. Когда вы решите создать интерьер в стиле лофт, вам нужно попытаться сосредоточиться на интересных архитектурных элементах, используя освещения, зеркала и другие декоративные элементы, которые привлекают внимание! Ниже мы представляем богатую коллекцию вдохновляющих фотографий промышленного стиля интерьера и шикарной мебели, которые можно увидеть в любой современной квартире.
Квартира в стиле лофт и ее особенности
Большинство квартир в стиле лофт не имеют несколько внутренних стен, которые отделяют комнаты друг от друга. Интимность в таком пространстве трудно создать, но недостаток большого количества стен также может быть преимуществом. Чердак кажется еще более просторным, чем на самом деле. При проектировании квартиры в стиле лофт мы должны попытаться выбрать мебель, которая играет роль визуальных разделителей разных областей.
Поместите разнородные коврики в разные области, чтобы создать ощущение структуры. Удостоверьтесь, что гостиная и другие комнаты не идут прямо из спальни. Декоративные стеновые панели, шторы — идеальное решение для обеспечения конфиденциальности и комфорта. Элементы, которые играют роль украшения и имеют практическое применение, очень функциональны и необходимы в любом интерьере.
Величина пространства и чем его заполнить
Большинство квартир с интерьером в стиле лофте имеют большие окна необыкновенного дизайна. Наслаждайтесь естественным освещением и держите жалюзи в течение дня открытыми. Апартаменты с открытой планировкой требуют хорошего освещения во всех областях, поэтому подумайте о том, чтобы умножить светильники. Кухня должна быть хорошо освещена. Ночью косвенное освещение придает шарм всем комнатам. Светодиодные прожекторы могут использоваться для фокусировки на данном элементе, таком как лестничные или потолочные балки. Высокий потолок дает вам возможность повесить большую люстру, которая сразу же становится привлекательной в комнате.
Большие объемы, открытые пространства и своеобразный шарм, современная квартира в стиле лофт имеет все. Неважно, хотите ли вы отремонтировать свою квартиру, придав ей индустриальный характер, или если вы хотите создать дом с нуля, вам нужно подумать о лучших идеях и стратегиях. Восстановите свое жилье, чтобы превратить его в дом в стиле лофт? Если это то, что вы хотите, в этой статье вы найдете много идей и советов.
Структурирование пространства, организация объема и улучшение комфорта при создании промышленного духа — вот основные шаги, которые необходимо предпринять для успеха в оформлении интерьера в стиле лофт. Прежде чем приступать к тяжелой работе для создания нового помещения, необходимо, конечно же, узнать о правах, доступных для внесения каких-либо изменений в план квартиры или дома. Важно обеспечить обильный свет, который, как и в любом доме, позволяет выделить комнаты и освежить пространство. Установка купола позволяет разделить громкость, не мешая свету заливать пространство.
Как уже упоминалось, на мансардной квартире у нас есть преимущество наслаждаться прекрасными объемами и часто, овладеть открытым пространством, становится настоящей головной болью. Без перегородок и без делимитации быстро можно потеряться в таком огромном интерьере. Вот почему нам всегда нужна практическая идея структурировать и разграничить зоны и уровни в интерьере в стиле лофт. Это позволит отличить пространство благодаря различным уровням земли или даже, благодаря контрасту используемых покрытий. Набор ковров может также повысить макет и создать ощущение структурированного пространства. Для мебели есть пара диванов Chesterfield или панорамный диван, чтобы очертить пространство с изысканностью.
Перегородки являются частью самых оригинальных идей, которые, кроме того, что позволяют нам разграничивать зоны и придать оттенок оригинальности декору квартиры в стиле лофт. Несомненно, практические современные перегородки гармонично сочетаются в целостном оформлении интерьера квартиры в стиле лофт и напоминаю концепцию этих помещений несколько десятилетий назад.
Стиль лофт в интерьере фото
Очаровательный ремонт мансардной квартиры в индустриальном стиле в Портленде
Jessica Helgerson Interior Design представляет нам этот сказочный проект ремонта квартиры в стиле лофт, расположенный на одной из самых интересных улиц Портленда, штат Орегон. Лофт расположен в недавно преобразованном Жемчужном районе, в старом промышленном здании, которое изначально было складом и производством. Структура была преобразована в кондоминиумы в 1990-х годах. Этот конкретный блок был разделен таким образом, чтобы первым входом был длинный узкий коридор.До ремонта этот дом предлагал ограниченное пространство для хранения и эстетически неприятную цветовую палитру, состоящую из красного, зеленого и синего цветов, а также желтоватого бамбука.
Лофт был очень компактным, его жилая площадь составляла всего 870 квадратных футов. Домовладельцы попросили команду дизайнеров создать план этажа, создающий ощущение простора и простора, с большим количеством индивидуальных хранилищ, пространством для развлечения больших групп и теплой и сложной цветовой палитрой.
В ответ дизайнеры разработали планировку, в которой убран коридор, а пространство при входе в пространство открытое, привлекательное и более функциональное для приготовления пищи и развлечений.
Что мы любим: Эта привлекательная квартира-лофт отличается несколькими замечательными деталями, в которых сочетаются кирпич, бетон и элегантные элементы. Дом представляет собой теплую и гостеприимную среду обитания благодаря открытой планировке, стильной мебели и многослойной фактуре… Читатели, дайте нам знать, какие детали в этом доме вам нравятся и какие из них вы бы хотели видеть иначе!
Выше: Кухня с глазурованной плиткой, мраморными столешницами, темными шкафами и полками из орехового дерева.
Вверху: Большой деревянный обеденный и журнальный столики добавляют пространству землистости и тепла. Винтажные стулья Eames DKW из кожи, стали и дерева добавляют узор и интерес и хорошо сочетаются с люстрой из темной стали и дутого стекла.
Дизайнеры создали визуальный интерес и контраст, покрасив стены в мягкий, но светлый оттенок белого, в то время как потолочные балки были окрашены в темный землисто-серый цвет. Для отделки этого лофта использовались различные ткани, в том числе сшитое вручную изголовье из войлока, винтажный марокканский ковер и тяжелые тканые ткани, которые использовались для обивки нестандартного дивана и подушек.Серия подвесных светильников из дутого вручную стекла игриво свешивается над диваном.
«Одна из просьб домовладельца заключалась в том, чтобы найти хороший дом для« Мегатрона », их телевизора с большим экраном, члена семьи с собственной индивидуальностью», — заявляет дизайнер. Консольный стол был специально разработан для этого пространства и закреплен на стене. Консоль украшена старинными китайскими дверцами, завернутыми в блестящую современную лакированную коробку. Большой размер консоли визуально фиксирует телевизор, оставляя место для аксессуаров и скрытых компонентов.
Вверху: В отличие от общественных мест, спальня предлагает ощущение уединения и спокойствия. Чтобы отделить это пространство от жилых зон, дизайнеры спрятали его за стенкой из встроенной мебели.
Фото: Линкольн Барбор
Вы читаете статью, куратор которой: https://onekindesign.com
Бетенни Франкель принимает нас в свой недавно отремонтированный лофт для художников в Сохо площадью 4 000 квадратных футов
У Бетенни Франкель случился приступ паники.Когда мы оставили ее в конце девятого сезона на шоу Real Housewives of New York, в августе 2017 года, она импульсивно приобрела то, что могло сойти за самую большую квартиру с двумя спальнями на всем Манхэттене: SoHo площадью 4000 квадратных футов. чердак художника с неудобными перегородками и устаревшими поверхностями. Обновление для нее и ее семилетней дочери Брин потребует капитального ремонта. Позже она выяснила, что продюсеры «Браво» гадали, о чем она думает.
Но Бетенни, всегда предприимчивая, любит проекты — и основатель Skinnygirl сразу же увидел потенциал в оригинальных деталях квартиры и недооцененных (для района) $ 4.Ценник 2 миллиона. И, пожалуй, лучше всего то, что дом находился по соседству с ее офисом. «Я даже не собирался переезжать, но это была возможность, которую я не мог упустить», — вспоминает Франкель, который вернулся на телевидение в прошлом месяце с премьерой десятого сезона RHONY . «Внезапно я оказался в нем».
Она, конечно, не новичок в ремонте, она преобразовала несколько объектов недвижимости в городе и Хэмптоне — совсем недавно она перевернула квартиру Flatiron с агентом по недвижимости Фредериком Эклундом на их дочернем предприятии Bravo, Bethenny и Fredrik .«Вы должны знать, что искать», — отмечает она свой бюджетный подход. «Я очень экономный. Я не люблю тратить зря ».
«Бетенни хотела с самого первого дня создания пузырчатой люстры для главной ванны, но та, которую она увидела, была слишком большой и дорогой», — говорит дизайнер интерьеров Виан Абреу.
«Мы сделали этот на заказ, чтобы он поместился в ее главной ванной».
Хотя Франкель не добавляла дополнительных спален к открытой планировке, она позаботилась о том, чтобы было достаточно места для завидной гардеробной.
Фото Гивса АндерсонаВ случае с ее новым лофтом в Сохо она могла бы многое сделать из того, что у нее уже было. С помощью своих давних дизайнеров Шерил Эйзен и Виана Абреу из Interior Marketing Group Франкель обновила кухонный гарнитур, добавив новые лакированные двери, мраморные столешницы и стеклянные фартуки. Та же хитрость была использована для трех ванных комнат, где она добавила в существующие схемы блики блеска и гламура (большое зеркало, эффектная люстра, графическая плитка).На чердаке она перекрасила существующие деревянные полы в бледно-серый цвет, а оригинальные радиаторы, трубы, оконные рамы и колонны полностью перекрасила в черный цвет.
«Люди думают, что это была внутренняя работа, но костяк кухни, ванных комнат, сантехники — все в целости», — объясняет она, отмечая новые нестандартные штрихи, такие как столярные изделия из мореного дуба и два дополнительных камина (один в главном люксе и один в семейном номере) увеличивают общую схему.
«Это все равно, что взять простой хумус с цедрой лимона и зеленью.Теперь это твое. Мебель также представляет собой смесь новых покупок и заветных вещей.
Функционально квартира остается двухкомнатной — с минимальными изменениями открытой планировки — хотя стены были перемещены, чтобы освободить место для ее гардеробной и гламурной комнаты. «Вы должны жить так, как живете», — объясняет она свой выбор отказаться от дополнительных спальных помещений. Бетенни, обеспокоенная возможностью гостей дома RHONY , шутит: «Тинсли здесь не рухнет».
Студия Лофт и балкон Отметьте все коробки
Ремонт дает одержимому дизайном владельцу идеальную подушку
Для многих одиноких в Нью-Йорке студия в Гринвич-Виллидж площадью 500 квадратных футов со спальней на верхнем этаже и открытым балконом будет звучать как настоящая находка.Но у нового домовладельца Карли Шульте было более высокое видение этого кооператива в центре города — она знала, когда увидела его, что могла бы улучшить его.
Она раскупила квартиру и разместила свой проект в Sweeten, бесплатном сервисе, который подбирает ремонтников с проверенными генеральными подрядчиками. Вот как Карли буквально поднял крышу высокой студии с генеральным подрядчиком Sweeten, сделав это место для вечеринок, которое кажется больше, чем есть на самом деле.
Сообщение в гостевом блоге домовладельца Sweeten Карли
Мне повезло на квартирной охоте.Я был только на нескольких выставках, но когда я увидел это место, я понял, что хочу сделать предложение. У меня есть слабость к лофтам, и балкон сделал это обязательным. Я планировал — и откладывал — на покупку квартиры в течение многих лет, и это было хорошо, что я ждал. Продавцы были заинтересованы. Я сделал ставку и совершил покупку.
Я предполагал капитальный ремонт, который включал бы ремонт кухни и ванной комнаты, модернизацию чердака и лестницы, а также добавление гигантских встроенных полок и шкафов от стены до стены в гостиной, но однажды я был там, Я прояснил свои цели.
Я понял, что хочу расширить кухню, так как люблю готовить; Мне нужен был кухонный полуостров побольше, который служил бы и рабочей, и столовой.
Хотя я оставил профессионалам такие вещи, как размеры шкафа и характеристики лестниц, я выбрал все напольные покрытия, шкафы [и другую отделку].
Меня тоже осенило, что я хочу поднять потолок. Один из предыдущих владельцев квартиры на самом деле уронил как минимум на пять футов, потеряв место и заблокировав свет.На мой взгляд, высокие потолки пользуются большой популярностью у всех и определенно добавят ценности, когда я в конечном итоге пойду продавать квартиру. Я увидел, что, восстановив высоту, я смогу ограждать спальный лофт, позволяя ему чувствовать себя уединенным, но при этом оставаться ярким. Я спроектировал стену чердака с окнами, просматривая Instagram и показывая чертежи моему подрядчику Sweeten. Он нашел способ сделать ограждение с раздвижными стеклянными панелями, пропускающими воздух и свет.
Когда я нанял подрядчика, я знал, что хочу работать таким образом, выполняя свои собственные проектные работы, и был счастлив найти подрядчика, который будет работать со мной.Сказать, что я был практическим, было бы преуменьшением. Хотя я оставил спецификации шкафа и лестницы профессионалам, я обработал большую часть материалов, включая шкафы, плитку и бытовую технику, а также планировал каждую комнату (что на удивление отнимало много времени).
Carly-living-room-4
Carly-Living-Room-Before-2
Carly-loft-лестница-5
Carly-kitchen-12
Carly-Living-Room-In-1
Carly- кухня-13
Carly-гостиная-8
Carly-спальня-7
Carly-балкон-6
Carly-ванная-9
Когда дело дошло до эстетики, я оставался нейтральным, особенно в отношении более постоянных элементов, таких как пол и мебель.Но у меня огромный интерес к текстуре, и мне нравилось смешивать плоские, современные, классные элементы, такие как стальная лестница и черная мебель (отличный способ создать глубину), с более теплыми, такими как полы с текстурой дерева и золотисто-коричневая кожа и обивка.
Чтобы добиться желаемого результата, нам пришлось потрудиться. Это был вызов, с неровностями. Худшее наступило рано, когда мы снесли кухню и нашли асбест. Исправление обошлось примерно в 6000 долларов, и к сроку было добавлено три месяца.Я настоятельно рекомендую любому потенциальному покупателю провести тестирование на асбест на этапе проверки. Если бы я провел предварительное тестирование и исключил часть затрат на снижение выбросов из покупной цены, я бы сэкономил деньги.
От начала до конца, не считая асбестовых работ, мой ремонт длился пять месяцев. Я уехал на несколько недель, когда подрядчик снёс стены и поднял потолок. Однако по большей части я был там. Полгода у меня не было кухни, я жил на чемоданах и коробках.К счастью, моя спальня осталась в основном нетронутой, поэтому, когда ограждение было закончено, я провел там свое домашнее время. Я не жалею, что спустился в трущобы. На деньги, которые я сэкономил на срочном жилье, я приобрел газовую плиту своей мечты!
Carly-ванная-до-6
Carly-ванная-10
Я сильно недооценил, сколько времени займет процесс утверждения. На то, чтобы получить одобрение совета кооператива на мой план, потребовалось почти шесть месяцев. Пребывание в моей съемной квартире в надежде на быстрый ремонт было большой ошибкой.Если бы мне пришлось это сделать снова, я бы переехал сразу после закрытия, жил в своем новом помещении и использовал эти деньги за аренду для чего-то значимого. Взгляд в прошлое — 20/20!
Люди спрашивали, как я пережил проект. Думаю, я заблокировал некоторые из них, но я помню, как опора на команду Sweeten после нескольких длительных задержек строительства заставила меня почувствовать разочарование и неуверенность. Они предложили мне деку и помогли мне скорректировать мои ожидания, и, как новичку, пытающемуся разобрать задержки, их руководство было чрезвычайно полезным.При необходимости Свитен связывался с моим подрядчиком и помогал поддерживать бесперебойную работу.
Несмотря на трудности, мне очень нравится, каким получилось место. Поднятый потолок, теперь около 16 футов в высоту, полностью изменил ощущение места. Библиотечная лестница, функциональное дополнение, облегчающее доступ к высоким шкафам, добавила забавности, а ограждение на чердаке сделало спальню уютной и интимной. Моя новая кухня превратила приготовление еды в удовольствие, и даже ванная комната прекрасна, что редко можно сказать о ванной.Конечно, был стресс и пот. Но проектирование пространства было одной из самых приятных вещей, над которыми я когда-либо работал.
Спасибо, Карли, что поделились с нами своим домом!
РЕСУРСЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: Чистая белая краска (стены) и белые декораторы (плинтусы): Бенджамин Мур. Полы из европейского дуба: Поставлены через подрядчика. Подключаемый бра Holmes: Schoolhouse. Лестница и поручень с крюком из углеродистой стали: Specialty Doors Inc. Встроенные шкафы: Изготовлено на заказ подрядчиком.Встроенные элементы, окрашенные в черное железо: Бенджамин Мур. Индивидуальная лестница: Paragon Stairs.
КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Кухонные шкафы: Изготовление на заказ подрядчиком. Шкафы окрашены в черное железо: Бенджамин Мур. Фурнитура для шкафов Edgecliff из натуральной латуни: Schoolhouse. 24-дюймовая мойка из нержавеющей стали ручной работы: Kraus. Смеситель Trinsic с откидной крышкой с одной ручкой цвета шампанского бронзы: Delta. Посудомоечная машина 18 ”серии 800 из нержавеющей стали: Bosch. Холодильник с французской дверью из нержавеющей стали (модель № KRFF300ESS): KitchenAid. Газовая плита 36 дюймов (Модель # GR366): Wolf.Sonneman 24 ”линейный подвесной светильник: houzz.com.
РЕСУРСЫ ВАННОЙ КОМНАТЫ: Чисто-белая краска: Бенджамин Мур. Душевая кабина: Дельта. Годморгонское тщеславие; Мойка Оденсвик: ИКЕА. Зеркало / аптечка AQUADOM Royale 48 дюймов: houzz.com. Туалет: Есть.
РЕСУРСЫ СПАЛЬНИ: Краска в черном Красота: Бенджамин Мур. Настенные бра Menlo Glass Globe: Target.
–
Вот примерное количество времени на ремонт однокомнатной квартиры. Настройте свой календарь!
Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта.Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .
Семья из четырех человек и домашний офис на площади 660 квадратных футов?
Большинство жителей Нью-Йорка, ищущих квартиру для ремонта, ставят квадратные метры на первое место в своих списках желаний. Курт Арнольд и Айя Маседа поставили в приоритет кое-что другое.
«До того, как она была большой или что-то еще, мы фокусировались на том, что нам нужна квартира с хорошим качеством света», — сказала г-жа Мишель.Маседа, 42 года, основатель архитектурной фирмы ALAO.
Пара, которая искала дом для покупки в Коббл-Хилл, Бруклин, в 2015 году, твердо придерживалась своего стремления к естественному освещению, несмотря на ряд конкурирующих требований: их сыну Коси, которому сейчас 10 лет, требовалось больше места, и они планировали и дальше расширять свою семью (вскоре у них родилась дочь Лулу, которой сейчас 4 года). Им нужно было еще больше места для случайных ночевок.
Итак, когда они нашли объявление о компактной двухуровневой квартире с большими окнами, выходящими на юг, они подумали, что у нее есть потенциал, хотя это всего лишь 660 квадратных футов, с открытой спальной мансардой и без отдельных спален.
«Все, что мы с Куртом видели, когда мы вошли, — это большие окна, — сказала г-жа Маседа. «Мы были в тени деревьев. Впускался действительно красивый послеполуденный свет, и на стенах были тени от веток ».
Ее муж на мгновение заколебался. «Он нервно спросил меня:« Сможете ли вы заставить его работать? »- сказала г-жа Маседа. «Я сказал:« Мы можем заставить все работать »».
В сентябре они купили квартиру за 712 000 долларов и въехали, почти не меняя, поскольку г-жа Маседа начала работать над планами ремонта, который позволил бы максимально использовать каждый квадратный дюйм. .
Не только всем нужно было место для сна, но и пара знала, что им придется столкнуться с потоком игрушек, художественных принадлежностей и профессионального снаряжения. 42-летний г-н Арнольд — фотограф, и у него был шкаф, полный оборудования, и он и г-жа Маседа иногда планировали работать из дома.
«Дизайн дома должен был учитывать энергию творческого дома, уравновешивая это с нашим желанием иметь простой и мирный дом», — сказала г-жа Маседа.
Она родилась на Филиппинах и г.Арнольд из Гренады, и они хотели, чтобы в квартире было ощущение тропического, современного. «Есть филиппинское слово maaliwalas», — сказала она, и они повлияли на их мнение о проекте. «Он описывает просторное пространство — открытое, яркое — с хорошим потоком света и воздуха».
Не желая сдавать второй дом для проживания во время ремонта квартиры, они запланировали поэтапный подход к преобразованию своего дома, стремясь выполнить самые грязные работы, пока они были в поездках с семьей.
Первый этап, в 2016 году, был сосредоточен на нижнем этаже, где они добавили двухуровневый уголок с кроватью внизу и игровой площадкой наверху, а также встроенную лестницу прямо у входной двери. «Я была беременна, и моей маме нужно было спать, потому что она собиралась помочь нам в первые месяцы», — сказала г-жа Маседа.
В то же время они построили ряд туалетов для размещения фотоаппаратуры г-на Арнольда и различных других вещей; отремонтирована кухня и небольшая дамская уборная; и спрятал стол с двумя рабочими станциями под лестницей.
Во время второго большого этапа, завершившегося в 2018 году, они отремонтировали верхний этаж, добавив основное спальное пространство площадью 80 квадратных футов над тем, что было частью гостиной двойной высоты (внутреннее окно и новое окно в крыше помогают этому. кажется солнечным, хотя у него нет внешнего окна). Они также превратили старый спальный лофт в спальню с двухъярусными кроватями для их детей и игровую площадку с занавеской, которую можно задернуть, чтобы закрыть ее.
Конечно, это не ремонтный проект, если нет задержек.После поездки на Гренаду во время фазы 2 семья вернулась и обнаружила, что их квартира непригодна для жилья. К счастью, «нашего соседа не было, — сказала г-жа Маседа, — поэтому мы остались на другом конце коридора».
Последний этап, который был завершен в декабре 2019 года, когда они были на Филиппинах, включал ремонт полностью оборудованной ванной комнаты и гардеробной на втором этаже.
Поэтапное завершение обновлений позволило им распределить затраты — в сумме чуть меньше 100 000 долларов — на несколько лет, г-жа Мисс.- сказал Маседа.
С тех пор, как в марте разразилась пандемия, их переоборудованная квартира подверглась испытаниям. «С точки зрения работы на дому и домашнего обучения у нас есть все необходимые инструменты», — сказал г-н Арнольд, в том числе достаточно тихих уголков, чтобы каждый мог найти себе личное пространство.
Помогло то, что они заполнили пространство растениями, в том числе 10-футовым фиговым деревом с листьями скрипки, лимонным деревом и висящими филодендронами, которые напоминают им виноградные лозы возле любимого водопада на Гренаде.А в первые дни карантина они добавили небольшую гидропонную систему у подножия лестницы, чтобы они могли выращивать капусту, салат и помидоры.
«Остаться здесь, в Бруклине, было решением», — сказала г-жа Маседа, отметив, что они лишь ненадолго задумывались о том, чтобы покинуть город. «Мы чувствовали, что нет, у нас есть все, что нам нужно в этом маленьком месте».
Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.
Вдохновляющие фотографии до и после редизайна квартиры в стиле лофт в Нью-Йорке
Фотография Таггарта Соренсена
Скотт Спехт и Луиза Харпман спроектировали реконструкцию этой лофт-квартиры площадью 425 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена.
Прежде чем мы покажем готовый лофт, давайте посмотрим, как он выглядел раньше.
Фотография Таггарта Соренсена
Планировка чердака была очень неудобной, хороших мест для размещения кровати или дивана не было.
Фотография Таггарта Соренсена
Не говоря уже о том, что все было очень устаревшим.
Фотография Таггарта Соренсена
На изображении ниже мы видим новый план.Дизайнеры хотели создать четыре отдельные жилые платформы, чтобы обеспечить место для всего необходимого и при этом позволить квартире чувствовать себя открытой и наполненной светом.
Самый нижний уровень — это прихожая и кухня с несколькими ступенями до основной жилой зоны.
Фотография Таггарта Соренсена
Кухня оборудована полностью скрытой техникой и откидными полками для удобного доступа.
Фотография Таггарта Соренсена
Кухонная столешница огибает основную жилую зону, обеспечивая дополнительное место на полках под встроенным развлекательным устройством.
Фотография Таггарта Соренсена
Все пространства перетекают друг в друга, и идея отдельных комнат растворяется. Единственная дверь в помещении — это дверь в ванную комнату, которая была построена под главной лестницей.
Фотография Таггарта Соренсена
Учитывая размер квартиры, используется каждый дюйм пространства, например лестница, выполняющая двойную функцию хранения.
Фотография Таггарта Соренсена
Над жилой зоной находится консольный павильон с кроватью, который выступает в основное пространство, опираясь на стальные балки.
Фотография Таггарта Соренсена
Спальня минималистичная, в ней как раз достаточно места для кровати.
Фотография Таггарта Соренсена
Здесь вы можете увидеть, что под лестницей встроено больше места для хранения вещей.
Фотография Таггарта Соренсена
Наконец, мы видим лестницу в спальне, ведущую в сад на крыше.
Фотография Таггарта Соренсена
Капитальный ремонт превратили этот лофт в Сохо из сырной холостяцкой квартиры в историческую шикарную детскую кроватку
Редко когда листинг дает предысторию квартиры, которую он пытается продать, но это случай с квартирой на 426 West Broadway, многоквартирном доме в Сохо.Вот оно: «Потребовался буквально год сноса, разногласий с разрешениями и строительства, чтобы завершить реконструкцию стоимостью 600 000,00 долларов, в ходе которой холостяцкая квартира в стиле поп-арта была разобрана до своей оболочки 19-го века». В результате получилась квартира-лофт с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, которая теперь наслаждается своим «оригинальным индустриальным шармом», как это называется в листинге. Наше мнение? Это большой шаг вперед по сравнению с холостяцкой квартирой. Запрашиваемая цена составляет 3,5 миллиона долларов.
В ходе упомянутого ремонта были обнаружены детали довоенных квартир, такие как чугунные колонны, открытые балки потолка, кирпичные стены, скульптурный камин из кирпичной кладки и полы из красного дерева.Есть большая «большая комната» с открытой кухней, гостиной и столовой, в которой достаточно места, чтобы вырезать отдельные уголки.
Фотографии на сайте предлагают крупный план декора квартиры. Теплые коричневые тона и кожаная мебель создают в лофте ощущение расслабленности и комфорта. (Он не полностью отказался от этих холостяцких корней!)
Открытая кухня отделена от остальной комнаты островом длиной 10 футов. Кухонные шкафы изготовлены на заказ из вторичного белого дуба и украшены старинной плиткой.К этому добавляется модная бытовая техника, отдельная кладовая с едой и шкаф для посуды. Хотя мы не совсем уверены, что такое «шкаф для мусора», он тоже там есть.
Вот коридор, ведущий обратно в спальни. Ремонт также принес в квартиру некоторые высокотехнологичные дополнения, в том числе систему для регулировки звука, видео и освещения в квартире, проектор и выпадающие телевизоры.
Вот одна из двух спален, которая выглядит довольно простой по дизайну.В целом, у вас есть 1300 квадратных футов, которыми можно наслаждаться в этом кондоминиуме. В целом, мы рады, что этому месту вернули свою довоенную славу, избавившись от холостяцкой квартиры.
[Список: 426 West Broadway, Фабиано Проа для Рутенберга]
[Через CityRealty]
СВЯЗАННЫЕ:
Фотографии любезно предоставлены Рутенбергом
Теги: 426 West Broadway, condos, Lofts, Рутенберг, Сохо
Окрестности: Сохо
Fixer Upper Loft Apartment Tour — Чип и Джоанна проводят первый ремонт квартиры
Чип и Джоанна Гейнс отремонтировали всевозможные объекты недвижимости в рамках своих многочисленных предприятий и на своем HGTV шоу Fixer Upper .Они занимались краткосрочной арендой, ресторанами (в том числе их новым столом Magnolia) и домами, начиная от крошечных домов и заканчивая барндоминиумами и многим другим. Один проект, которым они никогда не брались? Квартира — то есть до сих пор.
В последнем эпизоде шоу Чип и Джо отремонтировали свою первую квартиру в лофте для своей подруги Кэтрин Баллас, основательницы и генерального директора REFIT Revolution. И хотя, возможно, это был самый рискованный Fixer Upper на сегодняшний день, небольшое пространство в центре Уэйко окупилось в значительной степени.
Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
В «Phat Flat», как ее окрестили, пара расширила кухню, подняла высоту потолка и изменила конфигурацию гостевой спальни, чтобы она могла использоваться как офис.
Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
Черно-белая цветовая палитра и современный индустриальный стиль были объединены во всем доме.
Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
«Это был такой забавный проект!» Джоанна поделилась в соцсетях. «В таком пространстве я мог бы привыкнуть к жизни на чердаке …» Но дизайнер добавил хэштег, метко отметив, «кроме всех животных».»
Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
Чип тоже кое-что извлек из этого опыта: несколько новых танцевальных движений, любезно предоставленных Ballas. В эпизоде всеми любимый демо-чувак совершил переезд на вершину кухонного острова, но он пошутил в Instagram, что другие сцены были «вырезаны и, возможно,« вычищены »из существования по тому, что« они »называют« очевидными причинами »… Советуем на усмотрение зрителя !! «
Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
Одной из основных целей было создание комфортного открытого пространства для развлечений. Конечно же, в ночь, когда вышла серия, Баллас устроил в квартире вечеринку с часами (а затем танцевальную вечеринку) и задокументировал все это в историях в Instagram.
Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
Официально: Гейнсы ничего не могут сделать …
Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
… ну кроме танцев, может быть.
Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
Тайша Мурто Редактор образа жизни Тайша Мерто была редактором по стилю жизни на CountryLiving.com.Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
.