Ремонт деревянного дома своими руками: Ремонт старого деревянного дома своими руками фото и видео – Поэтапный ремонт бревенчатого дома своими руками

Содержание

Ремонт деревянного дома своими руками

Ничего из того, что создал человек, не существует вечно. И это – аксиома (не будем принимать во внимание египетские пирамиды и дольмены, ведь ученые до сих пор спорят, кто и когда их воздвиг). Поэтому если ваш деревянный дом со временем стал нуждаться в ремонте, удивлять вас это не должно. А вот освоить в кратчайшие сроки ремонт деревянного дома своими руками (если, конечно, вы не хотите переплачивать работникам по найму) придется.

Дом из бревен

Дом из бревен

Экологичный, красивый, теплый дом из бревен чаще всего нуждается в следующих видах ремонта:

Замена базовых венцов деревянного домаЗамена базовых венцов деревянного дома

  • Замена подгнивших венцов дома (если этого не сделать, то верхние целые и очень тяжелые бревна сгнившее бревно просто раздавят, перекосив при этом весь дом). Для выполнения этого вида ремонтных работ понадобится несколько новых хороших бревен подходящего диаметра и длины. Дом придется слегка приподнять над фундаментом (с помощью специальных приспособлений и парочки помощников), вытащить поврежденные бревна, а на их место поставить новые. После этого по возможности меняют гидроизоляцию по верху фундамента и дом опускают на прежнее место.

Устранение трещин в бревнахУстранение трещин в бревнах

  • Устранение горизонтальных продольных трещин (в них будет попадать влага и различные насекомые, способствующие разрушению древесины). Первый вариант ремонта деревянного дома своими руками в этом случае состоит в выполнении внешней обшивки здания досками или панелями (они создадут преграду на пути влаги и трещины перестанут разрастаться). Второй вариант — это тщательная зачистка поврежденного бревна, обработка его и щели антисептиками и замазывание специальным составом (герметиком), который можно купить в магазине. В идеале, для сохранности деревянного дома, оба этих варианта решения проблемы лучше совместить.
  • Замена участка бревна, сгнившего из-за попадающей воды с оконного слива (гниль постепенно распространится и на другие бревна дома, приведя к серьезным последствиям и необходимости более дорогого и сложного ремонта). По сравнению с заменой сгнивших нижних венцов дома в этом случае объем работы будет значительно меньше. Поврежденную часть бревна под окном надо выпилить, а на его место поставить новый кусок бревна. Чтобы он не выпал, к торцам оставшейся части старого бревна прибиваются деревянные гребни, на которые и надевается новый кусок бревна.

Дом из бруса

Дом из бруса

В принципе, дом из бруса подвержен аналогичным проблемам, если только он построен из бруса цельного, а не клееного. Клееный брус в процессе эксплуатации практически не подвергается гниению (для этого на стадии производства он глубоко пропитывается специальными составами), не трескается и не деформируется.

При замене цельного бруса обратите особое внимание на точное соответствие размеров удаляемого и вновь укладываемого элемента, иначе могут появиться трещины между другими рядами бруса, что в дальнейшем приведет к деформации всего сооружения.

Видео

В этом видео показано, как меняется нижний брус деревянного дома:

Крыша

Ремонт крыши деревянного домаРемонт крыши деревянного дома

У деревянных домов (и из бревен, и из бруса) ремонт крыши производится примерно одинаково. Различия будут зависеть не от материала стен, а от кровельного материала:

  1. Внимательно осмотрите несущие элементы крыши (стропила) и обрешетку. Пометьте краской те элементы, которые будет необходимо заменить.
  2. Проверьте состояние гидроизоляции и утеплителя (возможно, что их тоже лучше обновить).
  3. Если необходимо заменить кровельное покрытие, замерьте площадь повреждения.
  4. Приобретите необходимый материал для замены, придайте ему нужные размеры.
  5. В сухую погоду демонтируйте поврежденные участки кровли и замените их новыми.

Строение крышиСтроение крыши

Если кровельное покрытие сильно повреждено, вместо частичного ремонта рассмотрите вариант с полной его заменой.

Материал нужно подбирать не только по его основным характеристикам (прочности, долговечности, красивому внешнему виду), но и по весу, так как для более тяжелого кровельного материала придется усилить стропильную систему, а в этом случае ремонт деревянного дома своими руками не всегда удается выполнить быстро и без лишних затрат.

Пол

Ремонт полаРемонт пола

Ремонт пола – наиболее простой вариант ремонта деревянного дома своими руками. Чаще всего приходится полностью снимать чистовой пол и менять подгнившие деревянные лаги.

Чтобы новый пол прослужил дольше, перед его укладкой обязательно просушите подпольное пространство, а все деревянные элементы обработайте антисептиками и антипиренами.

Фундамент

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента Нередко в старых деревянных домах приходится заменять или усиливать фундаменты. В этом случае само здание придется приподнять, а ремонт фундамента выполнять поэтапно (одна сторона дома за один раз). Для удобства работы можно разобрать в доме полы.

До начала ремонтных работ наметьте себе участки фундамента, подлежащие ремонту (их можно демонтировать, а на их месте сложить или забетонировать новый участок фундамента). В некоторых случаях фундамент под деревянным домом придется менять полностью, по частям заменяя его новым ленточным или столбчатым с железобетонным ростверком.

Видео

В данном видеоматериале вы увидите, как происходит процесс замены фундамента под деревянным домом:

Ремонт старого деревянного дома — реставрация, восстановление, крыша, окна, двери

Вот так он выглядел до ремонта…Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра…Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца… Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется…

Вот такими были окна и подоконники. Начали приводить дом в порядок с фундамента.

Поочерёдно…

Ремонт домика в деревне, своими руками

Поэтапный ремонт дома

Вот так он выглядел до ремонта…Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра…Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца…

Ремонт домика в деревне.

Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется…

Вот такими были окна и подоконники.

Ремонт домика в деревне.

Начали приводить дом в порядок с фундамента.

Ремонт домика в деревне.

Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.

И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого — 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит…Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома…

Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:

Ремонт домика в деревне.

Это её правый угол… а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов…

Ремонт домика в деревне.

Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.

Старую печь разобрали…и печник сложил новую.

Ремонт домика в деревне.

Ремонт домика в деревне.

Установка пласт.окон…чем дальше, тем страшнее-но важен результат!!!

Ремонт домика в деревне.

А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ…одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.

Ремонт домика в деревне.

Ремонт домика в деревне.

После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы…

Ремонт домика в деревне.

Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.

А дальше уже началась моя «женская работа»,утеплила стены пенофолом,

Ремонт домика в деревне.

Установила металопрофильный каркас для стен и потолка…моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю…

На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит…

Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки — распределители установите в удобном для вас месте.

Ремонт домика в деревне.

На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).

Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом…

Ремонт домика в деревне.

По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.

А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены…

Ремонт домика в деревне.

Когда просохли обои, я по обоюдному согласию

пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).

Ремонт домика в деревне.

После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы…

Ремонт домика в деревне.

Ремонт домика в деревне.

Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит…(какая разница!) лишь бы нормально функционировала…

Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.

Сама топка находится в санузле…

Ремонт домика в деревне.

На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота!!!

Вот что касается этой большой комнаты…

Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности…Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета…

Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны…на следующее лето.

Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,

Ремонт домика в деревне.

устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном…

Ремонт домика в деревне.

Это мы делаем совместно с мужчиной,под моим чутким руководством…

На готовый фундамент делаем кирпичную кладку…

Ремонт домика в деревне.

У нас трудятся все!!!

Ремонт домика в деревне.

И как полагается,сделана отмостка…не совсем обычная…

Ремонт домика в деревне.

Ремонт домика в деревне.

Ремонт домика в деревне.

Ремонт домика в деревне.

Это всё,что касается наружных работ, по ремонту дома. Будут какие вопросы,задавайте,с удовольствием что знаю,отвечу. А всех,кому это интересно,ждёт продолжение внутреннего ремонта-столовая!

Спасибо,что уделили мне своё время!!! Ваша ЛЮДМИЛА.

Источник: masterlomaster.samodelkinoblog.com

Реставрация и ремонт старого деревянного дома своими руками: Фото до и после +Видео

реставрация-частного-домаНовое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.

Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.

Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.

Реставрация деревенского дома

реставрация-фундамента-домаПрежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента. Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.

Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.

реставрация-бревенчатого-дома-шлифовкаЗатем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.

А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.

Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.

Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.

реставрация-старых-домов-деревенскихДо и после реставрации домов

Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.

Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.

Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.

Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.

Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.

Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.

Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.

Старинные здания: особенности реставрации

реставрация-старого-здания-домаСлучаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.

Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.

Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.

Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:

  • Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
  • Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
  • При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.

В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.

стоимость-реставрации-дома

До и после реставрации

Цена реставрации дома

Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.

Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.

Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.

Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.

Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.

Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.

Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

Источник: DomSdelat.ru

Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки

Распечатать

Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки

В наше время жители столицы все чаще сбегают от смога и шума за город. И хотя лучшим для этого вариантом остается строительство собственного коттеджа, есть хорошая альтернатива – покупка и ремонт старого деревянного дома в Подмосковье. Уже само по себе это экологически чистое жилье, а качественный ремонт деревянного дома позволяет сделать его долговечным, комфортным и стильным. Хотя это затратное и хлопотное мероприятие, тем не менее, ремонт жилища обойдется дешевле, чем его покупка. Впоследствии затраты окупятся с лихвой.

ремонт деревянного дома

Капитальный ремонт дома позволит еще долгое время жить в нем

Подготовка к ремонту

Любой ремонт начинается с подготовки. Необходимо оценить степень изношенности дома, масштаб работ, сроки и затраты. Условно подготовку к ремонту можно разделить на несколько этапов:

  • Дом освобождается от ненужных вещей и мусора.

  • Деревянные детали постройки осматриваются специалистами на наличие гниения. Если есть хоть малейшие признаки гниения, от них необходимо избавиться. В некоторых случаях даже требуется замена целых бревен. Для этого они аккуратно вынимаются из конструкции дома. На их место устанавливаются новые бревна. При этом они защищаются рубероидом.

  • Выявляются и заделываются трещины в доме. Если этого не сделать, то они могут стать причиной гниения. При заделке рекомендуется использовать антисептик.

  • Осматривается пол. Часто в старых домах встречается прогнивший пол. Его нужно демонтировать.

  • Составляется детальный план работ и смета.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;

  • ремонт крыши;

  • замена коммуникаций;

  • установка новых дверей и окон;

  • укладка пола;

  • отделка стен снаружи;

  • замена сантехнических приборов;

  • ремонт помещений.

ремонт старого деревянного дома

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть
Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;

  • бетонный плитный монолитный;

  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.

  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.

  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

ремонт в деревянном доме

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта крыши под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил

  2. Замена прогнивших элементов конструкции

  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)

  4. Монтаж нового покрытия

старый деревянный дом

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.

  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.

  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола. Важно, чтобы его стыки не налегали друг на друга.

  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки. Стоит обратить внимание, что они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от фундамента. В противном случае дождевая вода будет заливать основание, что негативно отразится на его состоянии.

  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

ремонт деревянного дома

Каркас крыши также требует обновления
Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

  • Электросеть. Старые провода демонтируются. Вместо них монтируется новая проводка. Она закрывается специальными трубками или коробами.

  • Сантехнические трубы. Лучше отдавать предпочтение конструкциям из пластика.

Видео описание

Об обустройстве коммуникаций в частном деревянном доме в видео:

Окна и двери в деревянном доме

Окна и двери в старых домах требуют обязательной замены. Часто случаются перекосы. Чтобы этого не произошло, работы по замене окон и дверей должны выполнять профессиональные мастера. Чтобы избежать перекоса, перед установкой дверей необходимо демонтировать дверную раму и выровнять стены. Затем каркас рамы заново собирается и вставляется на место. Все щели нужно обработать пеной. Выбор дверей остается за владельцем дома. Что касается окон, то сейчас чаще всего устанавливаются пластиковые модели. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они долговечные и удобные в использовании. Также можно установить деревянные окна. К их выбору нужно отнестись очень ответственно. Некачественная обработка рамы снижает эксплуатационный срок окон.

ремонт старого деревянного дома

Обновленные окна полностью меняют вид дома

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Укладка пола

Половое покрытие укладывается на бетонную стяжку. Чтобы ее сделать, необходимо демонтировать лаги, очистить площадку от мусора и стройматериалов. Стяжка укладывается следующим образом:

  • засыпается песок или мелкий щебень

  • настилается изоляционная пленка

  • укладывается слой бетона

Затем стяжка выравнивается. На просушку бетона уходит около месяца при температурном режиме 20 градусов.

ремонт в деревянном доме

Перекрытие пола также производится по правилам

После того, как высохнет бетон, можно приступать к укладке полового покрытия. Можно использовать ламинат. Он укладывается на специальную подложку. Около стен оставляется зазор около 1 см. Здесь будет плинтус.

Если планируется укладка доски, то в стяжке нет необходимости. Доски прибиваются к лагам. После укладки по ним нужно пройтись шлифовальной машинкой. Чтобы предотвратить появление влаги, под лаги нужно насыпать слой керамзита. Это делается в том случае, если лаги располагаются на грунте.

Наружная отделка

Наружную отделку нужно начинать с венцов. Это наиболее уязвимое место. Если венцы подгнили, то для их замены нужно приподнять дом над фундаментом.

Стены нужно осмотреть на наличие подгнивших бревен. Все они заменяются на новые. Небольшие повреждения можно отремонтировать без замены бревен. Проблемные места зачищаются, обрабатываются антисептиком и заделываются герметиком.

Для придания дому эстетичности его можно обложить сайдингом или кирпичом. Сайдинг монтируется следующим образом:

  • На стены крепятся кронштейны

  • Монтируются вертикальные брусы

  • В пространство между брусами укладывается минеральная вата и изолирующая пленка

  • Обрешетка обшивается сайдингом

старый деревянный дом

С внешней стороны дом можно утеплить и обшить сайдингом

Второй вариант наружной отделки – обложить дом кирпичом. Он станет более респектабельным. К тому же кирпич повышает теплоизоляционные показатели. Работы выполняются в несколько этапов:

  • Строение покрывается противогрибковым средством. Обработка проводится два раза. Между работами выдерживается интервал сутки.

  • Для кирпичной кладки нужен настоящий миниатюрный фундамент. Его ширина составляет 25-30 см. Отмостка не подойдет. Она не рассчитана на такие нагрузки.

  • Фундамент для кирпича изолируется рубероидом.

  • Перед обкладкой постройки ее нужно утеплить. Для этого используется листовой материал. Допустима засыпка керамзитом. Не рекомендуется применение рубероида. Лучше всего класть материал в два ряда. Тогда второй слой прикроет стыки первого.

  • Укладывается цоколь.

  • Выполняется кладка кирпича.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про отделку окон в деревянном доме.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка деревянного дома предполагает ремонт старых стен. Непосредственно перед работами их нужно очистить от мусора и гвоздей. Затем прикрепляется обрешетка из тонких досок. Для создания ровной поверхности допустимо выпиливание отдельных частей бревна. На обрешетку накладываются листы ДВП. Зазоры нужно тщательно зашпаклевать.

ремонт деревянного дома

Если нет особых повреждений внутренних стен, их достаточно окрасить краской или покрыть лаком

После высыхания шпаклевки стыки нужно зашлифовать. Далее выполняется ремонт помещений по желанию заказчика. Стены можно окрасить, оклеить обоями или покрыть декоративной штукатуркой. Данные материалы в отличие от дерева не требуют регулярной специальной обработки.

При желании стены можно оставить деревянными. Стоит иметь в виду, что в этом случае их придется постоянно обрабатывать специальными средствами. Старые стены можно обновить следующим образом:

  • Со стен удаляется старая отделка

  • Поверхность шкурится наждачной бумагой

  • Стены вскрываются яхтным лаком

Чтобы вернуть стенам добротный вид, их можно обшить гипсокартоном. Также можно использовать МДФ, пластиковую вагонку или самоклейку.

Ремонт в доме начинается с нежилых помещений: санузла, ванной и кухни. В этих помещениях повышена влажность, в связи с чем пол предпочтительнее покрыть плиткой. Этот материал устойчив к влаге и перепадам температуры, свойственным для этих помещений. В кухне и санузле можно смонтировать систему «теплый пол».

ремонт старого деревянного дома

Кухня и другие помещения, связанные с водой требует первоочередного внимания

В ванной стены можно покрыть плиткой или обшить пластиковыми панелями. В санузле допустима оклейка верхних частей стен обоями.

Кухню можно оклеить обоями или окрасить. Кафель в этой комнате используется для оформления фартука – части стены между навесными шкафчиками и тумбами. Как правило, здесь стоит плита, от которой на стену попадает жир и вода. Кафель устойчив к воздействию влаги, жира и перепадов температуры. Он легко чистится.

В нежилых комнатах часто монтируются подвесные потолки. Большой выбор цветов и орнаментов позволяет воплотить в жизнь самые смелые интерьерные замыслы.

Перед ремонтом устанавливается сантехника.

Что касается ремонта в остальных ко

Ремонт деревянного дома своими руками

Сегодня многие предпочитают строить деревянные загородные дома. Дерево является экологически чистым материалом, и в таком доме очень легко создать комфортную для проживания атмосферу.

Кроме того бесспорными являются следующие преимущества деревянных домов: 

  • Красивый внешний вид;
  • Низкая теплопроводность и «дышащая» древесина;
  • Возможность поддержания постоянного уровня влажности внутри дома;
  • При правильном уходе длительный срок службы.
Ремонт деревянного дома

Основными факторами, которые могут привести к разрушению деревянного дома или к сокращению его срока службы являются:

  • Огонь. Если не покрыть дерево, используемое при строительстве деревянного дома, специальными материалами, то пламя может его в короткое время полностью уничтожить.
  • Влага. Повышенная влажность способна медленно разрушать древесину, причем как изнутри, так и снаружи. В связи с этим при строительстве нужно обязательно предусмотреть качественную паро- и гидроизоляцию.
  • Температурные перепады. Они приводят к растрескиванию древесины и снижению ее эксплуатационных качеств.
  • Насекомые и микроорганизмы способствуют повреждению дерева и развитию гнилостных процессов.

Чаще всего деревянным домам требуется следующие виды ремонта: 

  • Замена подгнивших нижних бревен. Это нужно всегда делать своевременно, так как подгнившие венцы дома могут быть просто раздавлены верхними бревнами, что приведет к перекосу конструкции дома.
  • Устранение продольных и горизонтальных трещин на бревнах, которые возникают при перепадах температур. Данные повреждения опасны тем, что в них могут заползать насекомые и проникать влага. И то,и другое относится к разрушающим факторам и сокращает срок службы древесины.
  • Замена участков поврежденных бревен. Обычно определенные части разрушаются, если на них попадает вода из оконного или крышного слива. При обнаружении такие дефекты следует устранять в срочном порядке, иначе гниль может очень быстро распространиться на другие бревна и потребуется проводить более сложный и дорогостоящий ремонт.
  • Выполнение ремонта стропил и крыши деревянного дома, которые наиболее подвержены разрушающему воздействию атмосферных осадков.

Способы проведения ремонтных работ

Для выполнения замены отдельных бревен, причем они могут находиться не только в нижних венцах, следует выполнить следующие операции:

  • Осмотреть визуально конструкцию дома с целью определения количества бревен, необходимых для замены;
  • Приобрести нужное количество качественных бревен и выполнить соответствующую обработку их защитными материалами;
  • При помощи специальных приспособлений дом или его определенную часть следует приподнять, убрать поврежденные бревна и заменить их новыми.
  • Если выполнялась замена венцов, то следует восстановить гидроизоляцию фундамента;
  • Опустить деревянный дом на место.
Замена отдельных бревен

Важно! Все работы должны проводиться бригадой из нескольких человек. Подъем деревянного дома следует выполнять очень осторожно в несколько приёмов. Рекомендуется во время проведения работ снять оконные и дверные рамы.

Предотвратить разрушение деревянного дома, связанное с увеличением трещин в бревнах, можно двумя способами:

  • Выполнить внешнюю обшивку панелями или досками, которые будут являться преградой для попадания влаги и в определенной степени от насекомых.
  • Тщательно зачистить поврежденное бревно и обработать видимые щели и трещины антисептиками, после чего замазать их специальным герметиком.

При этом оба способа можно совместить, что будет гарантировать более надежную защиту.

Чтобы выполнить замену отдельных кусков бревен следует:

  • Выпилить поврежденный участок бревна;
  • Установить на свободное место новый кусок, выпиленный по размерам;
  • Закрепить конструкцию специальными деревянными гребнями.
Замена отдельных кусков бревен

Прочная и надежная кровля обеспечивает комфортное проживание в деревянном доме. Поэтому ее нужно своевременно ремонтировать. Крышу деревянного дома рекомендуется ремонтировать только в сухую погоду. Чтобы сократить время на проведения работ необходимо оценить повреждения и предварительно подготовить требуемый строительный материал и инструменты.

Доски, используемые для стропил, при повреждениях следует менять полностью. Вставки отдельных частей не будут служить долго и вскоре их снова придется менять. Часто приходится менять подстропильные бруски. Подгнивая под воздействием негативных внешних факторов, они разрушаются и приводят к проседанию крыши деревянного дома. Для восстановления подстропильного основания крыша деревянного дома приподнимается с помощью домкратов или специальных стоек и клиньев, после чего устанавливаются новые бруски.

Ремонт деревянного дома — это сложное трудоемкое мероприятие. Его можно провести самостоятельно, но при этом лучше проконсультироваться со специалистами.

Ремонт деревянного дома своими руками

Большинство домашних построек, возводимых за городом, по-прежнему изготавливаются в наши дни из такого чисто натурального (природного) продукта, каким является дерево. При выборе в качестве строительного материала древесины помимо больших экологических преимуществ обычно учитываются и другие её бесспорные достоинства, а именно:

  • приятный внешний вид;
  • высокие показатели по сбережению тепла и естественные условия вентиляции;
  • обеспечение постоянной влажности в доме;
  • долгий срок службы.

Применение древесины позволяет застройщику заметно сократить расход материала, используемого при проведении работ, а также сэкономить на всём строительстве в целом.

Однако дома, возведённые из оцилиндрованного бревна, так же, как и «срубы» из дерева обладают одним отличительным недостатком, суть которого заключаются в следующем. Примерно через 5-10 лет эксплуатации (считая от момента окончания строительства) материал древесины в отдельных местах начинает интенсивно разлагаться из-за повреждения его грибками, природными паразитами или же по причине воздействия повышенной влаги. В данной статье мы разберем, как правильно сделать ремонт деревянного дома своими руками.

Оценка объёма работ

Побудительными мотивами, приводящими к необходимости организации капитального ремонта загородного дома, могут явиться самые различные причины. Основными из этих причин считаются следующие виды неисправностей:

  • появление в срубе гнилых венцов;
  • образование вдоль брёвен широких горизонтальных трещин;
  • износ венцов, расположенных под оконными блоками;
  • сгнившие стропила;
  • большой износ материала кровли.

Как вы уже наверняка заметили, общим для всех этих неприятных последствий длительной эксплуатации деревянных построек является то, что со временем они подвергаются сильному воздействию грибков (микроорганизмов), влаги и начинают гнить. Подобные неисправности способны привести к тяжёлым последствиям и вызвать не только проседание дома, но и обрушение некоторых его частей.

Ремонтные работы

Гнилые венцы и трещины

Для того чтобы избежать упомянутых выше последствий – вам следует заранее побеспокоиться о своевременном ремонте дома. Для этого вам необходимо, прежде всего, подумать о приобретении бруса для новых венцов, которые вы намереваетесь поставить на место старых, а также о подготовке досок нужного размера (для стропил и крыши). Кроме того, для качественного проведения ремонта вам потребуется специальное оборудование и строительный инструмент (домкрат, топор и пила, например).

Для замены гнилых венцов следует поднять при помощи домкрата ту часть сруба, что расположена выше сгнившего бревна, и достать его из вырубки. Для замены нужно выбирать только качественные бревна, полностью подогнанные по посадочным размерам к месту установки.

Для устранения трещин на брёвнах рекомендуется обшить поврежденную часть стены новыми досками, предварительно очистив поверхность брёвен от остатков грязи и пыли и обработав трещины при помощи антисептика на всю их длину. После этого трещины необходимо заделать специальным предохраняющим цементным раствором (или герметиком-шпаклёвкой).

Замена бревен

Для того чтобы заменить сгнившую часть сруба, расположенную под оконным проёмом, вам (как и в случае с полной заменой венца) понадобятся новые бревна (точнее – их отрезки) и инструмент для вырезки гнилых участков. Выпиливать эти участки следует таким образом, чтобы по торцам оставшихся бревен можно было оформить специальные гребни, необходимые для крепления с обновлёнными отрезками. Подготовленные по установочному размеру и креплению новые куски устанавливаются на уплотнительный материал (пакля, строительная пена или мох). Постарайтесь при замене толщину новых бревен подбирать равной толщине старых.

Стропила и кровля

Замена стропил

Очень серьёзной проблемой для домашнего хозяина являются и прогнившие участки стропил. Для их замены на новые вам понадобится новый брус, крепление которого должно производиться с опорой не менее чем на 2-3 балки. Такой брус необходим для организации прочной опоры для подкосов из досок, крепящихся на стропильной «ноге». Новый участок стропил крепится к подкосам специальными скобами, которые прочно свяжут его с неповрежденным участком стропил.

Замена кровли

Особое внимание при проведении капитального ремонта деревянного дома уделяется обычно его крыше, играющей существенную роль в защите жилища от внешних климатических воздействий. Ремонт кровельного покрытия сводится, как правило, к удалению всех поврежденных участков кровли и замене их на новые отрезки кровельного материала. Выбрать подходящий вам по цене и качеству материал для ремонта кровли сегодня не составляет особого труда.

Ремонт фундамента деревянного дома | Мастер-класс своими руками

Старые деревянные дома достаются новым владельцам в разных ситуациях. Они могут переходить в собственность по наследству, некоторые граждане сознательно приобретают дешевое жилье под дачу. И те, и другие впоследствии сталкиваются с одинаковыми проблемами. Под влиянием времени или из-за отсутствия ухода деревянные дома требуют капитального ремонта. В первую очередь необходимо поправить фундамент, утеплить стены, отремонтировать крышу, заменить окна и двери. А после этого можно переходить к внутренним работам. Фундамент является базой любого строения, поэтому с него чаще всего и начинается реставрация деревянного дома. Ремонтные работы следует проводить в теплую и сухую погоду.
Распространенные повреждения фундамента.
В зависимости от местности и эпохи возведения постройки встречаются разные типы фундамента.
Самые старые дома стоят на обычных камнях, щели между которыми заделаны цементно-песчаным раствором. Со временем появляются многочисленные трещины, которые увеличиваются ежегодно, если хозяева не проводили своевременное обслуживание.
Монолитные фундаменты пришли на смену каменным основаниям несколько позже. Однако они выполнены предками без учета глубины промерзания почвы и без армирующего каркаса. Поэтому нередко углы дома проседают, а в основании возникают широкие трещины.
ремонт фундамента деревянного дома
Любой из этих фундаментов можно отремонтировать своими силами, потратившись на материалы и посвятив занятию свое свободное время.
Устранение трещин и щелей в фундаменте
Чтобы восстановить крепость основания дома, необходимо сначала продумать последующие шаги по ремонту всего строения. Одно дело если требуется просто косметическое обновление внешности (штукатурка, покраска). В этом случае можно воспользоваться армирующей сеткой и штукатуркой для реставрации фундамента. Но если планируется утеплить дом, оформить стены сайдингом или рельефной штукатуркой, то приходится наращивать толщину основания. Технология такого ремонта выглядит иначе.
ремонт фундамента деревянного дома
Сначала делается подкоп под основание старого фундамента. Это необходимо для увеличения сцепления нового бетонного слоя со старым.
Далее проводится армирование участков фундамента с трещинами. Для этого перфоратором сверлятся отверстия, в которые забиваются отрезки арматуры диаметром 8-10 мм длиной 150-200 мм. Они должны выступать наружу примерно на 3-5 см.
Отдельные стальные штыри необходимо соединить между собой вязальной проволокой.
Следующим этапом ремонта будет установка опалубки. Расстояние между дощатым сооружением и бетонным основанием выбирается с учетом увеличения ширины стен. Опалубка должна быть надежно закреплена подпорками снаружи, а внутри устанавливаются деревянные перегородки, фиксирующие ширину.
ремонт фундамента деревянного дома
Самым быстрым этапом работ будет заливка цементно-песчаной смеси в опалубку. Для ускорения приготовления бетона потребуется бетономешалка, а работать со строительными смесями придется с помощью лопат.
ремонт фундамента деревянного дома
Таким простым, но эффективным способом можно восстанавливать 2-3-метровые участки растрескавшегося фундамента.
Полная замена бетонного основания
В случае каменного фундамента, а также при проседании углов с полным откалыванием больших участков бетона придется выполнить полную замену основания. Эту работу необходимо делать поэтапно, прибегая к следующей схеме.
В первую очередь следует удалить камни или отрезок бетона из-под одного из углов. Для этого выбирается определенный слой земли, удаляются остатки старого фундамента. На этой стадии можно приподнять просевший угол бревенчатой коробки при помощи домкрата.
ремонт фундамента деревянного дома
Если почва сыпучая, то необходимо установить внутреннюю опалубку и зафиксировать ее. Длина участка ограничивается 2-3 м.
Используя стальную арматуру или прутья, делается армирующий каркас. Он должен выходить на пределы восстанавливаемого участка, чтобы можно было связать армирующий пояс в единую металлическую конструкцию.
ремонт фундамента деревянного дома
Отдельные прутья связываются друг с другом вязальной проволокой.
ремонт фундамента деревянного дома
После этого можно приступать к монтажу внешней опалубки. Для фиксации деревянной конструкции применяются внутренние распорки и внешние опоры.
ремонт фундамента деревянного дома
Камни из старого фундамента укладываются на дно опалубки, и производится заливка бетона.
ремонт фундамента деревянного дома
Важно тщательно утрамбовать бетонную смесь, чтобы ликвидировать крупные воздушные поры. Разбивать старые куски бетона лучше всего тяжелой кувалдой.
Через сутки опалубку можно переставить на другой участок, где предварительно установлена внутренняя дощатая стенка и создан армирующий каркас.
ремонт фундамента деревянного дома
Когда весь фундамент по периметру дома восстановлен, можно взяться за его оформление или заняться ремонтом стен. Теперь за основание дома можно не бояться.
ремонт фундамента деревянного дома

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о