Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

1. Недорогие в плане строительства

Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой

Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги.

С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.

Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома

Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.

Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается

Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.

За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.

6. Просты и быстры в строительстве

Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.

А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены

Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.

Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.

Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года

Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства

В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат

Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость

В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов

В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д. 

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

1. Построены из горючего материала

Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.

Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

• перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
• когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
• используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
• в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства

Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки

Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации

В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.

У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты

Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства

Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.

Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.

1. Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
2. Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
3. Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
4. Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Плюсы и минусы каркасных домов / каркасный дом своими руками

Публикация.: 28 ноября 2012 года.

На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами!

Плюсы:

1. Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. Не случайно во всем цивилизованном мире именно каркасные дома самые распространенные!

2. Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких – бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.

3. Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании, например в отличие от деревянных домов, где нужно периодически обновлять фасад.

4. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самым обеспечивая высокий уровень комфорта.

5. Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт. Кроме того это преимущество дает возможность в случаи непостоянного проживания очень быстро протопить дом до нужной температуры.

6. Хорошая звукоизоляция помещений. Применяя внутри стен, перегородок и перекрытий звукоизоляцию, возможно добиться очень высоких показателей звукоизоляции в широком звуковом спектре.

7. Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии – позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки, что дает несомненные эстетические плюсы любому помещению.

8. Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.

9. Отсутствие усадки. Большой плюс – можно сразу приступить к отделке (в т.ч. фасада), а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться, нет необходимости в организации дополнительного отопления помещений, если дерево сырое, нет риска перекоса стен при усадке, что может создать много неприятностей вплоть до изменения геометрии стен, дома или крыши.

10. Экологически безопасен. Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются так же утеплитель, минеральная и базальтовая вата, ГКЛ и ориентированно-стружчатая плита OSB. Всё это являясь продуктом переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики, и при этом не представляют угрозы для человека, на что есть соответствующие подтверждения. В недавнем прошлом, производители OSB вовсе отказались от использования формальдегида в своих изделиях, несмотря на то, что его концентрация была мала и безопасна для человека.

11. Легкость и доступность внутренней отделки. Большой плюс – нет необходимости штукатурить стены (кирпич, пенобетон), либо создавать внутри дополнительный каркас с плитным материалом, достаточно зашпатлевать стыки и места крепящих саморезов и можно клеить обои – стены ровные сами по себе! Это касается и потолка. Так же нет необходимости организации стяжки на полу, как в случаи с плитами перекрытия – пол уже готов к отделке! Всё это значительно сокращает время и затраты, более того дает возможность сделать отделку самостоятельно!

12. Сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома.

13. Огромное количество циклов замораживания/размораживания. Большой плюс – есть возможность без проблем эксплуатировать дом наездами или сезонно, при этом, не поддерживая определенную температуру в свое отсутствие, а затратив лишь немного времени на прогрев дома!

14. Всесезонность строительства. Нет ограничения «строительным сезоном», дом возводится в любое время, при температуре окружающей среды до -15·C.

15. Нет необходимости в подъемном кране и прочей тяжелой строительной техники на участке. Каркасный дом возводится лишь силами небольшой бригады или самостоятельно, т.к. нет массивных элементов конструкции, что бывает актуально там, где нет возможности проезда тяжелой техники и конечно позволяет достаточно сэкономить.

16. Легкий доступ к содержимому стены и перекрытия. Конструкция дает возможность доступа к внутренним коммуникациям и утеплителю при необходимости, например, в случаи появления нового, более совершенного вида утеплителя замена его не составит труда, тем самым можно продлевать эксплуатацию дома на десятки лет!

17. Отсутствие щелей и прочих неплотностей. Большой плюс – идеальные ровные поверхности практически исключают щели и прочие неплотности, а те что остаются равномерно заполняются утеплителем, более того, применяемая гидро – и ветроизоляционная мембрана исключает любые малейшие потоки воздушных масс в толщу стены.

18. Возможность быстрого и не затратного демонтажа. Уникальный плюс – дом можно быстро и дешево демонтировать, перевезти, а затем собрать на новом месте – если, конечно, позаботиться об этом еще при проектировании и предусмотреть такую возможность.

19. Отсутствие мокрых циклов в строительстве. Делает строительство независимым от источников водоснабжения, и независимым от температуры окружающей среды.

20. Комфортный микроклимат помещений. Благодаря использованию дерева или ГКЛ, каркасная конструкция сохраняет все свойства деревянного дома, а именно способность брать и отдавать влагу и диффузировать газы, обеспечивая т.н. «дыхание» стен, что создает особый микроклимат.

21. Небольшая толщина стен. Позволяет сэкономить лишние квадратные метры.

Минусы:

1. Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех деревянных стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ.

2. Необходим грамотный проект, чертёж со всеми схемами крепления и узлов. Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект, который решает многие проблемы строительства.

3. Предвзятое отношение в нашей стране. Хотя это минус уже не технологии, тем не менее, каркасные дома становятся все более популярными в России, именно благодаря большому количеству несомненных плюсов.

Домыслы:

1. Все конкуренты каркасных домов в первых пунктах своих преимуществ перед каркасным домами вам скажут, что каркасный дом не дышит, и они возможно будут правы. Правильный дом не должен дышать через щели и неплотности, которые есть в домах из дерева между брёвнами и брусом, между кирпичами в кирпичном доме, в блочном из блоков и тд. Хорошо сделанный дом — это герметичный дом!, всю вентиляцию делаем мы сами, как нам удобно, чтобы каждую осень не заделывать щели в окнах и дверях. Если мы откроем СНиП на вентиляцию домов, то мы увидим, что оказывается любому дому необходима вентиляция, дому из бревна, бруса, кирпича, пенобетона, каркасного и тд. Во всех домах в жилых помещениях надо обеспечить не менее 0,3 объема свежего воздуха в час, для некоторых и до 1 объема. Так что информация, что только каркасному дому нужна вентиляция — это полностью ошибочное мнение.

Читайте так же:

• Технология строительства каркасных домов
  Технология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.

• Поэтапное описание строительства каркасного дома
  Описание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.

• Фундамент
  Фундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому целый раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание и расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.

• Каркасный дом своими руками
  Каркасный дом своими руками – это начало темы как построить каркасный дом самому, своими силами, при этом сэкономив средств и сделать всё быстро, хорошо и правильно.

реальные плюсы и «мифические» минусы, которые можно легко развеять

Идеальной технологии строительства сегодня не существует, какие-то недостатки есть у каждой. Но если судить по соотношениям цены к качеству, стоимости строительных работ и расходам на эксплуатацию, то у каркасной технологии нет конкуренции. Преимущества каркасных домов значительно перевешивают все имеющиеся недостатки.

Однако, недостатки не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки каркасных домов.

Минусы (или мифы?) каркасных домов

Практически все минусы каркасного дома таковыми не являются. Это, скорее, мифы, которые можно легко развеять.

Миф №1 — каркасный дом пожароопасен
Определение само по себе неверное, поскольку нельзя называть все деревянные изделия пожароопасными, будь то дом или мебель.

К тому же в случае пожара владелец каркасного дома оказывается в более выгодном положении, чем хозяин кирпичного.

Любая конструкция в результате пожара приходит в негодность — и деревянная, и кирпичная. Но утилизация пожарища от каркасного дома менее трудоемкая, чем ликвидация последствий возгорания каменного строения.

Миф №2 — строительство каркасного дома требует больших затрат
Очень сложно представить данный недостаток каркасного дома в нынешнем мире. Широкий ассортимент современных стройматериалов позволяет выбрать наиболее подходящие варианты для любого бюджета, а технология строительства довольно проста и с ней может справиться любой человек, знакомый со строительными инструментами.

Миф №3 — каркасный дом быстро стареет
Существует два варианта старения зданий — моральное и физическое:

• Моральному старению каркасный дом не подвержен вообще, поскольку «переделать» его фасад, следуя изменением архитектурной моды, можно в любой момент
• С физическим старением та же история. Каркас пропитывается особой огнебиозащитой и к тому же имеет скрытое расположение. Поэтому наибольшему воздействию времени подвержен утеплитель, заложенный во внешних стенах. Но поменять его, сняв только обшивку каркаса, также довольно просто

Миф №4 — каркасный дом слишком легкий, его может снести ураган
Ураганов в России нет, а легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте для каркасного дома.

Миф №5 — низкая шумоизоляция
Действительно, этот минус каркасного дома, согласно отзывам владельцев, имеет место быть. Параметр шумоизоляции «каркасника» гораздо ниже, чем у бетонного или кирпичного. Но при наличии современных звукоизоляционных материалов этот недостаток легко устраним.

Зарождение домов по каркасной технологии началось в Германии, но серьезные масштабы они приобрели в Канаде и Америке. В России технология строительства каркасных домов стала активно возводиться в 50-е годы, когда закончилась война. Что такое каркасный дом? Дома называются каркасными, потому что их основой является каркас из брусьев, который обшивается фанерой или OSB-плитами.

Каркасные дома — это легкие дома. Благодаря этому их можно возвести на любом типе фундамента, в т.ч. и на свайно-винтовом. Каркасный дом на винтовых сваях — это экономичный вариант, более подробно о котором описано здесь.

Плюсы каркасных домов

Достоинств у каркасных домов гораздо больше, они вполне реальные и оправданные временем:

• Невысокая стоимость строительства. Сегодня эта технология — самая доступная из всех используемых, поэтому является наиболее распространенной в мире
• Непродолжительность строительного цикла. Строительная бригада из 3 человек может возвести каркасный дом средних размеров за 1 месяц, а с учетом закладки фундамента и отделочных работ — максимум за 2 месяца
• Небольшие затраты на эксплуатацию. Каркасному дому не требуется постоянное обслуживание, как, к примеру, деревянным домам, которые нуждаются в периодическом обновлении фасадов
• Низкая теплопроводность. Ограждающие конструкции позволяют обеспечить высокую комфортность наряду со снижением затрат на отопление в зимнее время и сохранением прохлады в летнее
• Низкая теплоемкость. Ограждающие конструкции обеспечивают гибкое использование системы отопления только в тех помещениях, которые в этом нуждаются, что создает экономию, повышает комфорт, а также позволяет в случае непостоянного проживания быстро прогреть помещение
• Прокладка коммуникаций внутри стен. Именно каркасная технология позволяет без специальных инструментов и лишних затрат проложить электропроводку, вентиляцию, отопительные и водопроводные трубы внутри стены, что придает эстетическую привлекательность помещению
• Облегченный фундамент. Конструкция каркасного дома позволяет обустраивать облегченные мелкозаглубленные фундаменты, что снижает затраты и повышает скорость строительства
• Отсутствие усадки. Сразу по окончании строительства можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку. При этом отсутствует необходимость организации дополнительного отопления, если дерево сырое, а также не бывает перекоса стен от усадки, который может привести к появлению многих неприятностей, включая изменение геометрии стен, крыши и всего дома
• Экологическая безопасность. Деревянный каркас и основные элементы каркасного дома (утеплитель, минеральная вата, ГКЛ, ориентированно-стружечная плита OSB), которые являются продуктами переработки натурального сырья, повышают эксплуатационные характеристики дома и при этом являются безопасными для человека
• Доступность и простота внутренней отделки. Нет необходимости в оштукатуривании стен или создании внутри дополнительного каркаса с плитным материалом. Для отделки нужно только зашпатлевать места креплений и стыки, после чего можно клеить обои, так как потолок и стены создаются ровными сразу
• Множество циклов замораживания/размораживания. Можно эксплуатировать дом периодически в любое время года, не поддерживая постоянного температурного режима, а только по необходимости, затрачивая немного времени на обогрев помещений
• Сейсмоустойчивость. Каркасные дома выдерживают колебания до 9-ти балов. По этой причине они очень распространены в Японии
• Всесезонность строительства. Для каркасной технологии не существует понятия «строительного сезона», дом можно возводить даже при температуре до -15°C
• На участке не требуется подъемный кран или тяжелая строительная техника. Каркасный дом не имеет массивных элементов конструкции и возводится силами небольшой бригады, что позволяет достаточно сэкономить
• Быстрый демонтаж. Дом можно очень просто демонтировать, перевезти и снова собрать, но при условии, что эта возможность была предусмотрена еще при проектировании
• Легкий доступ к внутреннему пространству стен и перекрытия. Конструкция предоставляет доступ к коммуникациям и утеплителю, что позволяет быстро осуществить ремонт или замену и значительно продлевает эксплуатацию дома
• Отсутствие щелей и любых неплотностей. Идеальные ровные поверхности исключают наличие большого количества щелей, имеющиеся равномерно заполняются утеплителем, а использование ветрозащитной и гидроизоляционной мембраны исключает появление даже малейших воздушных потоков
• Отсутствие мокрых циклов во время строительства. Строительный цикл не зависит от источников водоснабжения и температуры воздуха
• Небольшая толщина стен. Обеспечивает значительную экономию полезной площади
• Комфортный микроклимат помещений. Использование дерева или ГКЛ сохраняет в каркасной конструкции свойства деревянного дома, включая способность поглощать и отдавать влагу, а также обеспечивать «дыхание» стен, благодаря чему создается комфортный микроклимат в доме

Бытует мнение, что каркасные дома — дома временные. Однако это не так. Если строение возведено по всем правилам, стоит оно довольно долго, а жить в нем удобно. Построить такой дом несложно даже самому. Но для этого необходимо знать устройство каркасного дома.

После того, как вы изучили устройство можете переходить к строительству дома. Построить каркасный дом своими руками не составит труда. Этапы строительства описаны здесь.

Важно! При строительстве каркасного дома для постоянного проживания необходимо оборудовать его системой вентиляции. Это одно из условий для комфортного проживания. Подробнее о вентиляции в каркасном доме описано в этой статье.

Единственный реальный недостаток каркасных домов, согласно отзывам застройщиков, который никак не удается преодолеть — это предвзятое отношение к ним в России. Хотя и этот недостаток постепенно вытесняется большим количеством несомненных плюсов.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Преимущества и недостатки каркасного дома для круглогодичного проживания

Традиционные дома из камня или дерева долговечны, однако требуют больших затрат – как денег, так и времени. В середине ХХ века в Северной Америке была разработана каркасная технология строительства домов. Плюсы каркасно щитовых домов были оценены застройщиками сразу, а поэтому каркасная технология обрела распространение во многих странах мира, в том числе в России.

Разберемся, какие есть преимущества и недостатки каркасных домов.

 

Особенности домов

Дома строятся из отдельных элементов (обвязки, стойки). Все они выполнены из пиломатериалов различной толщины. Минимальная толщина бруса – 5 см. Конструкция каркасного дома собирается непосредственно на месте. В этом – один из плюсов каркасного строительства.

Основа каркасного дома – фундамент. От его качество будет зависеть долговечность постройки. Также каркасный дом должен иметь утеплители, пароизоляцию, гидроизоляцию. Чтобы ощутить все преимущества каркасных домов, не нужно экономить на материалах.

Преимущества каркасных технологий возведения домов

Плюсы каркасного строительства такие.

1. Высокая эстетичность. Благодаря каркасной технологии можно уже в процессе строительства делать каналы, прокладывать коммуникации.
2. Легкий фундамент.
3. Один из плюсов каркасно щитовых домов в том, что они не дают усадки.
4. При строительстве домов применяются экологически безопасные материалы, полностью отвечающие всем санитарным нормам.
5. Для внутренней отделки используются современные материалы, а сами работы не требуют серьезной подготовки.
6. Выделяя плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, стоит отметить устойчивость к колебаниям температуры воздуха.
7. Высокая сейсмическая устойчивость.
8. Преимущество каркасного дома в том, что его можно возводить в любой сезон. Само же строительство отличается простотой: не нужно привлекать тяжелую строительную технику, а дом может построить даже одна мобильная бригада.
9. Каркасные дома легко возводить и так же легко демонтировать. Их  можно легко доутеплять, вносить изменения.
10. Обеспечение особого микроклимата помещений благодаря способности дерева «дышать», поглощать, отдавать влагу.

Есть ли недостатки каркасных домов

Определяя плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, стоит отметить наличие определенных недостатков:

• этот дом невозможно собрать самостоятельно, поэтому нужно пользоваться услугами бригады профессионалов;
• срок службы каркасной конструкции меньше, нежели дома из камня;
• все деревянные сооружения нуждаются в специальной противопожарной пропитке;
• в домах  обязательно нужна вентиляция, иначе на стенах будет развиваться грибок;
• со временем дома могут терять герметичность.

Какие существуют проекты домов для проживания в них круглый год

Разбирая плюсы и минусы каркасных домов, видим, что в них все больше достоинств. Одно из них – это возможность создания разнообразных проектов.

Для мини-участка подойдет дом площадью 50 кв.м. Преимущество каркасного дома с такой площадью в том, что он подойдет для небольшой семьи.

Дом площадью до 150 кв.м. является наиболее востребованным.  В нем может комфортно проживать семья из четырех человек. Этот дом имеет все необходимые помещения для проживания круглый год. Хорошо предусмотрен для постоянного проживания людей и дом площадью до 200 кв.м. Чаще всего это сооружение имеет два этажа.

А вот каркасный дом площадью свыше 200 кв.м. можно соорудить только на крупных участках. Это двухэтажный дом с мансардным помещением. Он идеально приспособлен для круглогодичного проживания большой семьи.

Советы специалистов

Среди плюсов и минусов каркасных домов больше, конечно же,  достоинств. Прежде, чем строить каркасный дом, следует прислушаться к советам специалистов.

1. Все детали должны быть идеально подобранного размера. Это нужно для надлежащего оформления стыков, иначе стены будет продувать.
2. Покупать нужно только те материалы, которые не выделяют формальдегида. Наиболее безопасным утеплителем является минеральная вата.
3. Для предотвращения пожара нужно использовать только высококачественные пропитки, которые не допускают возгорания дерева.
4. В местностях, где выпадает много осадков или в течение всего года держится повышенная влажность воздуха, существует риск появления грибка. Важно правильно собирать «сэндвич», обрабатывать деревянные конструкции антисептическими растворами, которые защищают от грибка.

Задавая вопрос, какие преимущества и недостатки каркасных домов, люди находят больше достоинств. Все недостатки хорошо устраняются и минимизируются. Несмотря на большое количество преимуществ каркасной технологии, в России наблюдается предвзятое отношение к ней. Опыт показывает, что подобные сооружения являются долговечными и практичными. Поэтому, если вы хотите купить дом в Рузском районе, то советуем присмотреться к каркасным домам в коттеджном посёлке Белая руза.

Реальные плюсы и минусы каркасных домов. Нужно ли их строить?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Быстрота возведения, простые общедоступные материалы, выгодное соотношение качества и цены показали преимущества каркасной технологии перед традиционными методами строительства. Особенно ярко эти преимущества проявили себя в индивидуальном, малоэтажном строительстве.

Вернуться к содержанию

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много информации о проектировании.

Вернуться к содержанию

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасное домостроение – наиболее быстро развивающаяся сегодня технология возведения зданий, особенно для частных застройщиков. Это обусловлено многими преимуществами легких, быстровозводимых домов, тогда как развитие строительных технологий монолитных зданий постепенно исчерпало себя. А совершенствование каркасных технологий сегодня продолжается, привлекая все больше поклонников.

1. Основные особенности каркасного домостроения

Технология каркасного домостроение имеет несколько принципиальных отличий от традиционных методов возведения жилья. Монолитное домостроение предполагает в качестве конструкционных элементов использование монолитных материалов – кирпича, камня, деревянного бруса, стеновых блоков. Их высокая прочность предопределяет конструкционную устойчивость дома и защиту его внутреннего пространства от внешних воздействий. Однако любые монолитные материалы имеют высокую теплопроводность. Это существенный фактор при отоплении домов, построенных традиционным способом – ведь такие дома плохо удерживают тепло, и требуют повышенного расхода теплоресурсов с низким КПД их использования. Огромные траты приходится направлять на дополнительное утепление элементов зданий.

Каркасные дома сочетают в своей конструкции две основных функции – стойкости и утепления дома. Конструкция каркасных домов предполагает присутствие в стеновых материалах утеплителя, причем стойкость здания обеспечивает каркас, а утеплитель занимает до 75% объема всего стенового материала.  Это главное отличие каркасных домов от монолитных.

Вторым отличием, вытекающим из первого, является легкость таких домов. Это также обусловлено преобладанием легкого и рыхлого материала утеплителя в конструкции.

Каркасный дом в процессе возведения

2. Строение каркасного дома

Конструкция каркаса является достаточно прочной и жесткой за счет устройства «скелета» здания. По сути, каркас в той же степени способен распределять в первую очередь вертикальные нагрузки, что и монолитные постройки. В основном она включает в себя вес крыши и кровли здания.

Каркас выполнен из прочных материалов – металлических уголков или труба, и – чаще всего – деревянных брусьев. Прочность бруса на излом со стороны вертикальных нагрузок имеет очень высокие параметры.

Вес крыши и кровли, в частности, распределяется не на всю монолитную стену, а на отдельные стойки. Это позволяет удерживать значительные массы снега, кровли, а также стропильной системы.

Распределение нагрузок от крыши в кирпичной и каркасной стене

Таким образом, каркасная стена, это набор вертикальных каркасных стоек, связанных друг с другом верхней и нижней обвязкой.

Видим, что, несмотря на относительно небольшое количество стоек способно выдерживать значительные вертикальные нагрузки. Это означает, что для конструкционной стойкости стен требуется значительно меньше материала, чем в традиционных монолитных домах.

С другой стороны, в каркасе имеется до 75% полостей. Заполнить их утеплителем – главная инженерная разработка. Снаружи и изнутри утеплитель удерживается обшивкой листовым материалом.

Стены каркасного дома представляют собой слоистую структуру, называемую «пирогом». В нем между стойками заложен утеплитель, кроме того имеются пленки пароизоляции, гидроизоляции и ветрозащиты.

Каркасный «пирог»

3. Плюсы каркасных домов

1. Особенности строения каркасных зданий определяют существенные преимущества по сравнению с традиционными методами постройки домов:
2. Экономия материалов. Расход строительного материала для устойчивого каркаса существенно ниже, чем в монолитных зданиях. А именно они определяют основные траты на строительство.
3. Экономия денежных средств – стоимость утеплителя, составляющего большую часть стеновых материалов, существенно ниже, чем у кирпича, блоков, бруса и бревен.
4. Быстрота возведения – простота каркасного строения и минимизация трудоемких процессов обеспечивает короткие сроки строительства. Поставить коробку дома из готовых блоков можно буквально за день. Ускорению строительства способствуют и облегченные фундаменты.
5. Использование облегченных фундаментов. Легкий вес каркасного дома не требует закладки монолитных фундаментов. Зачастую используются быстровозводимые фундаменты на винтовых сваях. Такой фундамент не требует времени на «вылеживание» и монтируется за один-два дня.
6. Высокое качество утепления. Строение каркасных стен по типу термоса способствует сохранению тепла и уменьшению затрат на отопление дома. При одинаковом утеплении дома толщина стен существенно ниже, чем толщина, например, стены из кирпича. Если даже сделать кирпичную кладку тоньше, то ее нужно дополнительно утеплять слоем теплоизоляции.
7. Отсутствие усадки дома, поскольку в возведении каркаса используют либо металл, либо высушенную древесину. Это позволяет вводить дом в эксплуатацию сразу после постройки. Дверные и оконные проемы при этом не деформируются.
8. Большая вариативность конструкции зданий обусловлена возможности придать основному каркасу разнообразную форму.
9. Облегченная внутренняя и внешняя отделка домов – вследствие ровности плит, используемых для обшивки каркасных блоков.
10. Экологичность – в строительстве используются экологичные материалы, такие как древесина или металл, а также утеплитель.
11. Устойчивость к температурным колебаниям – само устройство каркаса из высушенной древесины или металла распределяет нагрузки, возникающие вследствие циклов растяжения-сжатия отдельных элементов, по всему каркасу.
12. Всесезоннность строительства. Нет ни одного этапа возведения каркасного дома, который нельзя было бы проводить в зимнее время.
13. Сейсмоустойчивость. Несмотря на то, что каркас представляет собой шарнирную конструкцию, элементы его жестко связаны между собой системой укосин и ригелей. Легкий, пластичный дом легче переносит колебания почвы, чем непластичный из монолита.
14. Простота монтажа – построить дом легко своими руками, если четко придерживаться проекта и иметь необходимые строительные навыки.
15. Простота демонтажа. Для демонтажа каких-либо частей дома, достаточно разобрать конструкцию, собранную из отдельных элементов и связанных разъемным крепежом
16. Легкое проведение инженерных сетей – оно обусловлено конструкцией стен и листовым метриалом обшивки. Достаточно разрезать плиту обшивки, чтобы достичь полости каркаса.
17. Повышенная ветроустойчивость. Она обусловлена «пирогом» каркаса и присутствием ветрозащитной пленки.
18. Плотность обшивки и отсутствие щелей в конструкции.
19. Комфортный микроклимат помещения – благодаря тому, что основной материал для каркаса и обшивки это древесина.

Каркасному дому можно придать причудливую форму

4. Недостатки каркасных домов.

Наряду с тем, что каркасное домостроение имеет ряд положительных свойств, сами конструктивные их особенности предопределяют и некоторые недостатки:

• Пожароопасность. Она связано с тем, что в основе каркасного дома лежит древесина. При воспламенении она хорошо горит, в тоже время утеплитель, особенно такой как базальтовая вата, не относится к классу горючих материалов. Для предотвращения повышенной пожарной опасности древесины ее подвергают противопожарной пропиткой. Такие пропитки не допускают возгорания дерева при контакте с открытым пламенем.
• Повышенные требования к вентилированию домов. Поскольку каркасные дома выполнены по конструкции типа термос, воздухообмен в них затруднен. Это требует создания принудительных вентиляционных систем, а, следовательно – дополнительных трат.
• Высокая подверженность сырости. Это связано с той же самой термосной конструкцией здания и недостаточным вентилированием. Кроме того, на климат в доме существенное влияние оказывает паропроницаемость его элементов. В связи с этим нужно принимать дополнительные меры, чтобы избежать повышенной влажности в доме, и, как следствие – возникновению грибка и плесени.
• Пониженная шумоизоляция. Если не принять дополнительных мер по теплоизоляции, то следует признать – каркасные дома хорошо проводят звуки. Понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя.
• Неустойчивость к вибрации. Шарнирность конструкции достаточно чутко реагирует на вибрацию связанную, например, с воздействием проходящей рядом автомагистрали или железной дороги.
• Недостаточная прочность стен от механических воздействий. Впрочем, такие материалы, как толстый лист ОСП, да еще с пропиткой, не просто разрушить. Да и зачем вору вспарывать стены, когда можно, например, разбить стекло в окне – оно такое же хрупкое, как и в кирпичном доме.

Сырость — спутник каркасного дома с плохой вентиляцией

5. Заключение

Перечисленные преимущества и недостатки каркасного домостроения определяют выбор застройщика в пользу того или иного метода постройка собственного дома. Главным фактором, определяющим выбор технологии строительства, является все-таки цена и скорость возведения дома. А в этом каркасные дома заметно лидируют среди других видов зданий.

Каркасный дом – отличный вариант как для возведения дачных домов, гаражей, которые не требуют особенной монолитности и фундаментальности. Цена дома подойдет по карману молодой семье и пенсионерам. Словом, популярность каркасного домостроения с каждым годом все возрастает.

Фирма «К-ДОМ» несколько лет работает на рынке строительства жилья. Возведение каркасных домов – одно из главных направлений нашей деятельности. Мы самостоятельно возводим фундаменты на винтовых сваях и производим каркасные рамы, как элементы для возведения каркаса зданий.

Наши специалисты разработают под ключ проект каркасного дома любой сложности, а строители выполнят все работы – от закладки фундамента до установки инженерных коммуникаций.

Жизнь в доме А-образного профиля: достоинства и недостатки

Многие британские агентства недвижимости, особенно в Лондоне, предлагают дома с А-образной рамой в аренду и на продажу. Дом с А-образной рамой не очень большой, обычно с одним этажом и множеством окон как спереди, так и сзади. Это неудивительно, поскольку эта технология уже давно популярна в Европе. Фактически, этот стиль стал популярным в период с середины 1950-х до 1970-х годов. В наше время многие люди учитывают этот вариант при выборе типа своего будущего дома из-за его преимуществ.

Ready Property, профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на рынке недвижимости Лондона, подготовило обзор плюсов и минусов, предлагаемых домом с А-образной рамой. Если вас интересуют какие-либо услуги в сфере недвижимости, включая аренду, продажу, покупку или сдачу в аренду, посетите наш веб-сайт для получения более подробной информации: https://readyproperty.co.uk/

Прочность

Дом с А-образной рамой находится в своей стихии почти в любом климате, особенно эффективен в теплых местах. Конструкция дома с А-образным каркасом имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены.В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не позволяет скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Разнообразный дизайн, экологичность и безопасность

Концепция дома с А-образным каркасом предоставляет пространство для различных строительных решений и множества вариантов внешней и внутренней планировки. Например, каркасная технология позволяет скрыть все инженерные коммуникации в стенах, а вентилируемая облицовка позволяет дому «дышать». Поэтому можно забыть о повышенной влажности, грибке и т. Д.Кроме того, при строительстве домов А-образного профиля строители используют экологически чистые материалы, такие как брус, который безопасен для здоровья всех жителей дома. Такие дома обычно имеют невысокую привлекательность.

Ограниченная жилая площадь

Дом с А-образным каркасом предоставляет ограниченные возможности для проживания. Как уже было сказано, обычно такие дома одноэтажные. Фактически, из-за наклонных стен наверху дома остается некоторое количество неиспользуемого пространства. Дом А-образной формы идеально подходит для небольших семей или пар, однако большим группам там будет неуютно.

Таким образом, дом с А-образным каркасом имеет свои достоинства и недостатки. Уютный и безопасный, это будет хороший дом для отдыха для пар и небольших семей. Тем не менее, большие семьи могут захотеть рассмотреть другие варианты.

Что такое А-каркасный дом? Особенности, плюсы и минусы и многое другое

Дома с А-образной рамой

предлагают уникальный и простой дизайн, который производит невероятное первое впечатление. Если вы обсуждали покупку дома с А-образной рамой, узнайте больше о том, как эти дома построены, о плюсах и минусах этого стиля, а также о типе покупателя и месте, которое лучше всего подходит для этого стиля дома.

Делая покупки для своего нового дома, вы можете искать множество различных стилей, но, пожалуй, ни один из них не так примечателен, как дом с А-образной рамой. Дома с А-образной рамой названы в честь уникальной формы, которую они создают, образуя букву «А» в форме треугольника.

Эти дома популярны по всей стране, особенно в живописных местах. Они имеют гладкий современный вид, стены начинаются у земли и уходят вверх. Дома с А-образной рамой также довольно доступны для покупки.

Если вы задумывались о покупке дома с А-образной рамой, обязательно сначала ознакомьтесь с плюсами и минусами этого типа дома.

Что такое дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой представляют собой симметричный корпус в форме заглавной буквы «А». Он был вдохновлен дизайном кабины, созданным Р. Шиндлер, калифорнийский архитектор 1930-х годов. В 1950-х годах этот стиль дома стал популярным среди пляжей благодаря известному архитектору Эндрю Геллеру.

Этот тип дома обычно строится из дерева, поэтому его легко построить и масштабировать.В то время как большинство из них одноэтажные с чердаками, некоторые могут быть более грандиозными с несколькими этажами и окнами в стиле собора. Дома с А-образной рамой сейчас найти немного сложнее, но они все еще доступны и пользуются большим спросом.

Плюсы домов с А-образной рамой

Дома с А-образной рамой часто любят за их очаровательный внешний вид. У владения этим типом дома есть много преимуществ по сравнению с другим домом более традиционной формы. Вот некоторые из основных преимуществ домов с А-образной рамой:

• Большие живописные окна от пола до потолка
• Высокие потолки
• Открытая планировка
• Пространство на чердаке для хранения вещей или уникальная комната
• Несложный дизайн
• Доступная цена

В целом, эти дома предлагают яркое естественное освещение, простой, но элегантный дизайн и открытую планировку, которая может казаться элегантной и уютной.

Минусы домов с А-образной рамой

Хотя от этих домов может быть захватывающе дух, есть некоторые серьезные недостатки, которые следует учитывать перед покупкой. Некоторые из основных недостатков домов с А-образной рамой включают:

• Более подвержены повреждению термитами из-за деревянного каркаса
• Меньше вероятность того, что выдержит сильный шторм
• Нехватка места для хранения
• Ограниченное количество комнат из-за размер крыши
• Отсутствие уединения из-за больших окон

В целом, домами с А-образной рамой может быть сложно управлять в некоторых климатических условиях, подверженных штормам или термитам, и, возможно, это не лучший выбор для больших семей.

Кому следует покупать дом с А-образной рамой?

Любой, кто любит дом с А-образной рамой, должен чувствовать себя желанным при покупке, если он учитывает все преимущества и недостатки этого типа жилья. Эти дома, как правило, лучше всего подходят для одиночек, которым не нужно много места для хранения, поскольку конструкция крыши не позволяет много места для хранения.

Покупателям, которые ищут дом для отдыха или второй дом в живописном месте, может понравиться домашний дизайн с А-образной рамой, поскольку большие окна позволяют быстро получить доступ к великолепным пейзажам на открытом воздухе.Эти дома также, как правило, лучше всего работают, когда они построены вдали от других объектов, чтобы обеспечить уединение для домовладельцев.

Поскольку строительство дома с А-образной рамой довольно просто, они, как правило, обходятся дешевле, чем традиционное жилье, что может быть большим плюсом для покупателей. Если вы ищете недорогой дом или инвестиционную недвижимость, дом в форме буквы А может быть хорошей покупкой.

Дополнительная информация о домах с А-образной рамой

Все еще не уверены, подходит ли вам дом с А-образной рамой? Мы предлагаем сотрудничать с опытным агентом по недвижимости, который может ответить на самые распространенные вопросы покупателей о покупке недвижимости в формате A-Frame.Квалифицированный агент может помочь вам найти правильный тип жилья с А-образной рамой в рамках вашего бюджета или предложить альтернативные варианты жилья, если вы находитесь в затруднительном положении.

Кроме того, агент по недвижимости может помочь вам определить лучшие варианты финансирования, доступные для вас, провести для вас экскурсию по домам, которые вам интересны, помочь вам разместить предложение и провести переговоры, а также проведет вас через все документы и вопросы, которые у вас возникнут по пути.

Если у вас еще нет агента, вы можете объединиться с агентом Clever Partner с полным спектром услуг, который поможет вам найти дом вашей мечты в форме A-Frame.Свяжитесь с ближайшим к вам агентом сегодня.

Вам также может понравиться

Что такое дом с А-образной рамой и стоит ли мне задуматься о его покупке?

Цените ли вы нюансы прекрасной архитектуры или вам все равно, кроме четырех прочных стен и крыши, трудно игнорировать разнообразие доступных домов, когда вы начинаете изучать недвижимость. От домов в колониальном стиле до домов на ранчо, от пассивных домов до земных кораблей, от крошечных домов до обширных поместий — каждый найдет что-то для себя.

Если вас привлекает более деревенский вид — может быть, вы представляли жизнь в уютной хижине, расположенной на опушке леса? — возможно, вы столкнулись с особенно уникальным типом дома. Один с высокими наклонными сторонами, большими окнами и ужасно знакомой формой.…

Ах да, могучий дом в форме А! Хотя такие термины, как «середина века» и «неоклассика» могут заставить некоторых из нас перейти на Google, нет никаких сомнений в том, как дом в форме буквы А получил свое название.

С помощью Ширли Гриндел, главного агента в Кенте, штат Вашингтон, которая работает с домами на одну семью на 82% больше, чем средний региональный агент, мы точно изучаем, что такое дом с А-образной рамой, как они появились. , и почему вы можете быть заинтересованы в его владении (или нет).

Источник: (lucas Favre / Unsplash)

Каковы характеристики дома с А-образной рамой?

Во-первых, дома с А-образной рамой имеют форму большого треугольника — или, как мы выяснили, первой буквы нашего алфавита с заглавной буквы — и их легко узнать по длинной линии крыши. Крыша дома с А-образной рамой простирается очень далеко вниз по сторонам, почти до уровня фундамента, и впоследствии образует две наклонные стены внутри дома.

Благодаря своей высоте дома с А-образным каркасом обычно состоят более чем из одного уровня и часто имеют открытый интерьер в стиле лофт.Окна от пола до потолка в вертикальных стенах не редкость, и как из-за очарования, так и из соображений практичности, дома с А-образной рамой часто имеют выступающие балки и сводчатые потолки.

«У них большой характер», — говорит Гриндель. «Стиль« рустикальный »или« потрепанный »уникален; А-образные формы — это обычно не дома-формочки ».

Откуда берутся дома с А-образным каркасом?

А-образная рама дебютировала в США в 1930-х годах в Южной Калифорнии под умелыми руками Р.М. Шиндлер. Архитектор из Вены, Шиндлер восхищался и работал вместе с Фрэнком Ллойдом Райтом, который в конечном итоге привез его со Среднего Запада в Лос-Анджелес для строительства знаменитого дома Холлихок.

В то время как Шиндлер, несомненно, был архитектурным провидцем, дома с А-образной рамой существовали задолго до того, как он построил свой первый дом на озере Эрроухед. Практичные и прочные методы строительства с А-образной рамой веками использовались в Азии и Европе.

Учитывая скатную линию крыши, здания с А-образной рамой идеально подходят для заснеженного климата, так как здесь мало возможностей для накопления снега, который может серьезно повредить крыши. Многие дома с А-образной рамой в США были построены между 1950-ми и 1970-ми годами, часто в лесных, горных районах — например, в Колорадо, Юте, на Тихоокеанском северо-западе и так далее.

А-образные рамы недавно пережили возрождение из-за движения крошечных домов и общей тенденции к экологичности. Минималистичный дизайн и относительно простое внешнее обслуживание делают их легким выбором для людей, которые хотят уменьшить размер или придерживаться более экологичного образа жизни.

Некоторые компании, такие как Avrame, даже специализируются на домах с А-образной рамой, благодаря чему сочетание формы и функциональности становится проще, чем когда-либо.

Источник: (Кристин Эллис / Unsplash)

Каковы преимущества дома с А-образной рамой?

Большой плюс для домовладельцев с А-образной рамой — их недорогая прочность.Если вы строите новое, вы обнаружите, что их конструкция зачастую более доступна, чем традиционная. А если вы покупаете тот, который был построен 50 или 60 лет назад? Помимо предпочтений по обновлению интерьера, вы можете рассчитывать на то, что у этой А-образной рамы хороший костяк.

Дома, которые хорошо себя чувствуют на снегу, как правило, хорошо оборудованы, чтобы выдерживать высокие температуры. Правильно изолированные крыши с А-образной рамой обеспечивают отличную защиту от непогоды, что также означает, что они энергоэффективны и легко адаптируются.

Поскольку большие окна и открытые планы этажей обычны для А-образных рам, они часто обеспечивают отличное естественное освещение (несомненное преимущество в эпоху Instagram!).

Какие недостатки у А-образных оправ?

Как и многое другое в сфере недвижимости, то, что один человек считает недостатком, будет в чьем-то списке желаний, поэтому недостатки домов с А-образной рамой довольно субъективны.

Учитывая наклонные стены, более высоким людям может быть неудобно перемещаться по верхним этажам или чердакам А-образных рам, стоя в вертикальном положении.А открытые планы этажей, хотя и пользуются огромной популярностью, могут ограничивать конфиденциальность.

«Часто главная спальня в А-образной раме будет наверху», — говорит Гриндель. «Значит, у вас будут сводчатые потолки, и спальня наверху может быть открыта для спальни внизу. Вам не обязательно быть в уединении, которое было бы в обычном двухэтажном доме «.

Хотя такая установка может подойти одному или двум людям, если вы планируете расширить свою семью или часто принимаете гостей из других городов, стоит подумать о логистике совместного использования одного большого открытого пространства.

Гриндель также предупреждает, что если придет время продать дом с А-образной рамой, знайте, что его типичный дизайн не станет мечтой каждого покупателя.

«Это понравится людям, не поймите меня неправильно — но А-образная рама не обязательно понравится большинству», — говорит она, отмечая, что подготовка дома А-образной рамы к выходу на рынок может потребовать большего внимания. обновления, чем традиционный дом.

«Вы хотите быть уверенными, что когда кто-нибудь войдет в дверь, этот дом лопнет.”

Какова жизнь в доме с А-образным каркасом?

Благодаря своей эффективной конструкции, А-образные рамы удобны, компактны и не требуют особого ухода. Как и в любом другом доме, у вас будет возможность внести улучшения в окружающую среду и отремонтировать пространство в соответствии со своим вкусом и бюджетом.

Учитывая их пригодность для жизни на природе, дома с А-образной рамой часто используются как дома для отдыха. Горнолыжные курорты, озера и леса для пеших прогулок являются популярными направлениями как для выходных, так и для длительного отдыха — и, что удобно, это ваши лучшие ставки для поиска существующего дома с А-образной рамой — так что, если вы рассматриваете одну из этих особенных свойств в качестве инвестиционной возможности , ваши арендаторы должны быть легко доступны на таких платформах, как Airbnb и другие дома для отдыха.

Или, конечно, вы можете просто жить там сами и наслаждаться словами «Ого, у тебя такой классный дом!» комментарии посетителей.

Источник: (Clay Banks / Unsplash)

Как мне найти дом с А-образной рамой?

Хотя А-образные рамы, честно говоря, не особо отличаются от эстетически обычных домов, работа с опытным профессионалом в сфере недвижимости всегда будет вашим лучшим вариантом для поиска идеальной собственности.

Агент, который живет, работает и продает дома на рынке, где можно найти дома с А-образной рамой, будет обладать знаниями, которые помогут вам ориентироваться в процессе предложения и проверки, не откусывая больше, чем вы можете прожевать.

«У меня были клиенты, которые хотели построить [А-образную раму] в деревенском стиле кабины. У меня также были клиенты, которые перевернули А-образную раму в городе и преуспели в этом », — делится Гриндель.

Если вы не можете найти в продаже А-образную раму — что неудивительно, учитывая ограниченный перечень домов по всей стране в течение 2020 года — или если вы живете в регионе, где А-образные рамы встречаются редко, вы всегда можете построить такую. сам. Независимо от того, выбираете ли вы дом в комплекте или индивидуальную сборку, у вас есть множество вариантов планов этажей с А-образной рамой.

Поскольку особых требований к конструкции с А-образной рамой нет, ваши планы застройки не должны представлять серьезной угрозы, если только вы не владеете земельным участком в районе или районе со строгими ограничениями стиля домов, которые могут быть построены. Если вы уже сидите на нескольких акрах земли? Вы определенно должны быть готовы построить дом своей мечты с А-образным каркасом.

А-образные рамы образуют А-образный лабиринт? Дело вкуса

Подходит ли вам дом с А-образной рамой, полностью зависит от вашего образа жизни и личных предпочтений.

В то время как некоторые уникальные дома, такие как те Земные корабли, о которых мы упоминали ранее, действительно требуют определенного интереса помимо простого желания найти хорошее место для жизни, А-образные рамки падают прямо (треугольно?) В то, что вы видите- категория «что-то-получишь».

Они могут выглядеть немного иначе, и это — наряду с их неоспоримой практичностью — именно это делает дома с А-образной рамой такими неотразимыми для тысяч домовладельцев по всему миру, которые знают и любят их.

Источник изображения заголовка: (Блейк Карпентер / Unsplash)

проблем дома с А-образной рамой — на самом деле довольно много

Проблемы с домом с А-образной рамой | Вот привлекательный дом в форме буквы А на горе.Пустынный остров, штат Мэн. Вы можете не осознавать проблемы, которые возникают в таком доме, потому что вы загипнотизированы тем, насколько он необычен. При строительстве дома с А-образным каркасом вам понадобятся некоторые основы конструкции крыши. (C) Copyright 2021 Тим Картер

Проблемы дома с А-образной рамой — их может быть много

ВОПРОС № 1: Мне нужно ваше честное мнение, Тим. Мне всегда нравились каркасные дома, и я думаю, что хочу построить такой. Я провел множество исследований этих необычных домов и убежден, что это правильное решение.Я хочу, чтобы вы были адвокатом дьявола и постарались выявить любые недостатки в моем мышлении, прежде чем я возьму на себя это крупное финансовое обязательство. Не стесняйтесь делиться любыми плюсами и минусами. Leslie S., Silver Spring, MD

Сталкивались ли вы когда-нибудь с таким решением, как Лесли? Когда речь идет о крупных покупках, довольно легко позволить эмоциям управлять днем. Обычно хорошая идея — получить много отзывов как от друзей, так и от профессионалов.

В этом случае Лесли должна поговорить с ведущим агентом по недвижимости в районе, где она планирует построить дом в форме буквы А.Она может обнаружить, что А-образная рама имеет очень ограниченную привлекательность, что напрямую влияет на стоимость дома при перепродаже.

НАЖМИТЕ или НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ СТАВКИ от местных строителей, которые могут построить ваш дом с А-образной рамой.

Стоит ли мне арендовать А-образную раму перед покупкой?

Первая мысль, которая пришла мне в голову, когда я прочитал вопрос Лесли, была: «Вы когда-нибудь оставались на неделю в доме с треугольной рамкой?» Месяц был бы даже лучше, но это может быть проблематично для человека, у которого мало свободного времени на отпуск.

Интернет позволяет легко найти любое количество домов с А-образной рамой, которые вы можете арендовать. Я бы, наверное, остановился на двух или трех разных, чтобы посмотреть, как они действительно работают изо дня в день.

Каковы основные проблемы дома с А-образной рамой?

На мой взгляд, вот пять основных проблем:

• Огромное количество тепла летом, если большие окна выходят на юг (при условии, что вы находитесь в Северном полушарии)
• Отсутствие большого количества вертикальных стен для развешивания вещей
• трудно заменить крышу — требуется установка.
• акустические проблемы со звуком, отражающимся от твердых поверхностей стен
• потери энергии через огромные оконные стены

Функционируют ли дома с А-образной рамой?

Я чувствую, что дом должен быть функциональным, прежде чем рассматривать его форму.Это борьба в архитектуре, где форма и функция имеют тенденцию взаимодействовать друг с другом. Как строитель, я могу взять практически любой план этажа и затем придать ему современный вид, викторианский, тосканский стиль и т. Д.

Сильны ли дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой очень прочные, потому что они имеют базовую геометрическую форму, которую использует Мать-природа.

С точки зрения строительства, дома с А-образной рамой представляют собой простые треугольники. Треугольники, пожалуй, самая прочная из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы.В огромных мостах используются треугольники. Натяжные тросы или стальные балки образуют треугольники в больших открытых стальных зданиях, чтобы они не обрушились во время урагана.

Как свести к минимуму внешнее обслуживание?

Если вы выберете прочный кровельный материал, такой как сталь или кровельная черепица из первичного полимера, вы можете получить минимальное внешнее обслуживание, поскольку две из четырех стен также являются крышей. Это большой плюс моей книги.

Есть ли у домов с А-образной рамой открытые планы этажей?

Многие дома с А-образной рамой имеют открытую планировку.Я был бы уверен, что эта концепция вам подходит. А как насчет посещения гостей? Обеспечит ли А-образная рамка достаточную конфиденциальность, чтобы социальная ткань не начала разрушаться в считанные часы или дни?

Как повесить вещи на наклонные стены?

Как бы глупо это ни звучало, вы даже должны рассматривать произведения искусства и другие настенные предметы, которые вы могли бы принять как должное. Да, вы можете вешать картины и произведения искусства на наклонные стены, но убедитесь, что вы не против, как они могут выглядеть.

Стоит ли надеяться, что мне понравится дом в форме буквы А?

Мой последний совет — основывать окончательное решение на холодных неопровержимых фактах.Не надейтесь, что А-образная рама получится. Вы надеетесь на то, что не можете контролировать. Вы можете протестировать в прямом эфире в А-образной рамке, чтобы увидеть, действительно ли вам нравятся повседневные встречи с наклонными стенами под большим углом.

Колонна 1301 А

Каркасный дом А — Проектирование зданий

Дом с А-образной рамой — это дом, характеризующийся линией крыши с крутыми углами, напоминающей треугольник или букву «А». Линия крыши обычно начинается на линии фундамента или рядом с ним, при этом две стороны встречаются по центру наверху.

Дома с А-образной рамой часто строятся с использованием природных строительных материалов, таких как камень и дерево. Они часто строятся в соответствии с архитектурными стилями, такими как искусство и ремесла, или в соответствии с местной народной архитектурой, например, в скандинавском стиле или дизайне бревенчатых домиков.

Дома с А-образной рамой часто имеют меньшую жилую площадь, чем традиционные жилые дома, поскольку они, как правило, компактны и занимают меньшую площадь на первом этаже.В результате их часто используют как дома для отдыха или как вторые дома.

Распространенность домов с А-образной рамой резко возросла примерно с середины 1950-х до конца 1970-х годов. Частично это было связано с недорогими материалами, необходимыми для строительства, но также с адаптируемостью и простотой конструкции, что позволяло архитекторам экспериментировать с различными проектами. Кроме того, экономический бум после Второй мировой войны, особенно в Америке, означал, что у многих людей было больше располагаемых доходов для отдыха и покупки вторых домов.

Дома с А-образной рамой обычно имеют открытые стропила, и верхние помещения должны быть спроектированы с учетом наклонных сторон крыши. Во многих домах с А-образной рамой есть балкон на верхнем уровне, а также широко распространены обширные окна, из которых открывается вид спереди или сзади.

Проблемой конструкции дома с А-образной рамой является отсутствие реального пространства у стен, так как крыша может наклоняться почти до земли. Это может означать, что приспособления и фурнитура или декоративные элементы, такие как произведения искусства, трудно разместить, в результате чего остается много пустой и непригодной для использования поверхности.

Преимущество дома с А-образной рамой состоит в том, что он очень прочен в сильном снегопаде, так как крутая крыша предотвращает накопление чрезмерных нагрузок. Дом также подходит для жаркого климата, поскольку большая часть жилого помещения обычно находится на нижнем, более прохладном уровне.

За последние несколько десятилетий архитекторы экспериментировали с модифицированными стилями А-образной рамы, которые включают в себя больше места на стенах и разные углы линии крыши.

Руководство по покупке каркасного дома

Популярность

домов с А-образной рамой резко возросла за последние пару лет.Эти очаровательные дома могут быть необычными или элегантными и современными. Они имеют форму треугольника — отсюда и название. А-образные дома имеют форму буквы А. Стены начинаются у фундамента и наклонены вверх. Стены встречаются наверху, образуя треугольник или А-образную форму.

А-образных домов популярны во всех Соединенных Штатах. Они идеально подходят для второго дома или загородного дома. Благодаря большим окнам они особенно популярны в очень живописных местах. Эта особенность позволяет домовладельцам наслаждаться сказочными видами на океан, горы или сельскую местность.

Характеристики А-каркасного дома

Дома с А-образной рамой имеют очень специфические характеристики. Вот некоторые особенности дома А-образного профиля:

• Открытая планировка
• Лофт
• Большие окна
• Деревянный сайдинг
• Высокие межкомнатные потолки
• Фронтоны сзади и спереди

Преимущества каркасного дома

Многие покупатели любят дома с А-образной рамой по нескольким причинам.В них есть большие окна, через которые в дом проникает много естественного света. Благодаря большим окнам из них также открывается живописный вид.

дома с А-образной рамой также довольно недороги и просты, что является еще одной причиной того, что они являются распространенными домами для отдыха.

Для кого дом с А-образной рамой идеален?

Многие семьи на открытом воздухе любят дома с А-образной рамой, потому что они идеально подходят для красивых природных пейзажей. Дома A-Frame также идеально подходят для покупателей, которые ищут дом для отдыха в красивом месте.Они также отлично подходят для инвесторов или впервые покупающих жилье.

Если вы хотите купить дом в отличном месте на берегу моря, вы можете также рассмотреть дом с А-образной рамой. Они идеально подходят для покупателей, желающих построить частный дом на нескольких акрах земли.

Кому не следует покупать дом с А-образной рамой?

дома с А-образной рамой не для всех. Хотя они являются отличным вариантом для тех, кто впервые покупает дом или ищет недвижимость для отдыха, они не идеальны для всех покупателей.

Например, покупателям во Флориде будет удобнее искать дом другого типа. А-образные рамы могут не подходить для некоторых климатических условий, так как они сделаны из дерева. Этот факт делает их потенциально более уязвимыми для ураганов и термитов.

Кроме того, дома с А-образной рамой, вероятно, не идеальны для больших семей, которым нужно много места для хранения вещей. Дома с А-образной рамой обычно имеют ограниченное пространство для хранения из-за формы крыши.

Независимо от того, ищете ли вы традиционную или уникальную и интересную недвижимость, обязательно свяжитесь со своим доверенным специалистом по ипотеке, чтобы получить предварительное одобрение вашего финансирования, прежде чем вы решите сделать предложение.

Преимущества деревянного каркаса

| Проекты деревянных каркасных домов

Несмотря на то, что мы не готовим еду, когда мы идем поесть, многие из нас хотят знать, какие ингредиенты используются. Что ж, как и в случае с едой вне дома, полезно знать, какие ингредиенты были использованы при оформлении вашего дома.

Что касается обрамления, то ни у одного изделия нет более долгой истории, чем древесина. Деревянный каркас существует уже тысячи лет, но до сих пор остается одним из самых популярных вариантов каркаса на рынке.Если ваш дом был построен до 1830-х годов, то почти наверняка использовался деревянный каркас.

Продолжите чтение, чтобы узнать обо всех преимуществах деревянных каркасов и о том, почему они так популярны в домах по всей стране.

Деревянный каркас 101

Деревянные рамы — это большие деревянные балки, которые собираются без металла и гвоздей. Напротив, они соединены деревянными колышками. Колышки по существу встают на место и скрепляют всю конструкцию.

Преимущества деревянного каркаса

Быстрое время монтажа

По сравнению с другими формами строительства, реальное время, необходимое для строительства деревянного каркасного дома, меньше, чем у стального или кирпичного. Однако, если учесть время, необходимое для сбора и изготовления древесины, общее время будет примерно одинаковым. Для завершения большинства проектов деревянных каркасов потребуется примерно 8-10 недель, однако, как только у них будет древесина, ожидайте, что фактический каркас вырастет за одну неделю.

Энергоэффективность

Деревянный каркас изолирует дома по всему миру в течение многих лет, и, несмотря на более высокие стандарты эффективности изоляции, деревянный каркас по-прежнему отвечает на вызов.

Самые эффективные дома — это те, которые не пропускают холодный воздух зимой и прохладный воздух летом. Дома с деревянным каркасом могут сделать это с помощью структурных изолированных панелей, также известных как SIP. СИП — это балки, которые окружают брус. Помимо изоляции, SIP настолько эффективны, что помогают снизить действие аллергенов.

Используемые сегодня каркасные конструкции, в которых используются более короткие балки, в отличие от минимальных балок 6×6, используемых в деревянных каркасах, оставляют больше места между балками, что позволяет теплу или воздуху выходить из дома.

Наконец, деревянные каркасы позволяют строителям использовать вторичную древесину, предотвращая снос большего количества деревьев и обеспечивая деревенский внешний вид.

Универсальность конструкции

Возможно, самым большим преимуществом использования деревянных каркасов является гибкость конструкции.В отличие от других конструкций каркаса, таких как платформа, дома с деревянным каркасом опираются своим весом на окраину дома. Это в значительной степени пригодится тем, кто любит идею открытых концепций, в которых не нужны прерывающиеся стены.

Благодаря минимальному количеству стен в доме домовладельцы могут буквально спроектировать свой идеальный дом. Несущие стены, которые обычно придумывают и с другим дизайном, ограничивают творческий потенциал, когда дело доходит до создания дома мечты. Деревянный каркас устраняет эту дилемму.

Кроме того, во многих деревянных каркасных домах больше окон. Некоторым из нас нравится уединение, но многие из нас предпочитают, чтобы в наши гостиные, кухни и столовые проникало как можно больше естественного света. Если вы поклонник естественного света, вам подойдет деревянный каркас.

Прочность

При строительстве дома, пожалуй, самым важным аспектом является безопасность и долговечность. Если вы тратите все эти деньги на строительство собственного дома, вы должны быть уверены, что он сможет выдержать сильные штормы или землетрясения и продержаться десятилетия, если не столетия.К счастью, древесина может это сделать.

Согласно Timber Frame, исследователи из Японского исследовательского центра землетрясений в Хиого говорят, что дом с деревянным каркасом может легко выдержать землетрясения силой 7,5 баллов по шкале Рихтера.

Кроме того, при правильной установке деревянные каркасы обеспечивают определенный уровень огнестойкости, недоступный другим конструкциям. Поскольку деревянные рамы такие толстые, огонь должен прожечь слои толстой древесины, прежде чем проникнуть в дом.Фактически, даже куски древесины, которые пережили пожар, можно повторно использовать в качестве балок в других домашних проектах.

Традиционный дизайн

Учитывая, что деревянные рамы использовались на протяжении тысячелетий, здесь присутствуют исторические и традиционные элементы дизайна. Идея построить большой ящик с прочными, длинными деревянными элементами снаружи восходит к многочисленным археологическим памятникам по всему миру, и современные строители все еще используют эту форму сегодня.

Конечно, со временем в общий процесс были внесены современные усовершенствования, такие как промышленная обработка мельниц, но, тем не менее, традиционный и исторический дизайн сохранял деревянные каркасы в игре на протяжении тысяч лет.

Стоимость установки деревянного каркаса

Дополнительная надежность и гибкость конструкции не обходятся без затрат. По нашим оценкам, средняя стоимость установки деревянного каркаса по стране составляет 2 992 доллара. Как всегда, стоимость будет сильно колебаться в зависимости от вашего конкретного проекта.

Например, независимо от того, какой материал для каркаса вы выберете, чем больше дом, тем дороже проект. Для снижения стоимости домовладельцы могут:

• Выберите более короткие бревна
• Помощь в строительстве
• Удалить внутренние стены
• Используйте более светлую древесину

В целом, как видите, вы мало что можете сделать для снижения общей стоимости проекта деревянного каркаса. Тем не менее, вы также можете использовать алюминиевые шпильки.Они легче, дешевле и компактнее.

Заключение

Деревянный каркас существует уже тысячи лет, потому что он работает. Он сочетает в себе силу и красоту традиций деревянного каркаса с современными улучшениями в теплоизоляции и дизайне.

Для получения дополнительной информации по обрамлению, пожалуйста, просмотрите все наши калькуляторы стоимости обрамления.

.