Панорамная лоджия — особенности дизайна, идеи современных решений и украшений (120 фото)
Лоджия с панорамными окнами дает большие преимущества, улучшая обзорность. Выглядит такая лоджия великолепно. Если применить творческую фантазию для отделки панорамной лоджии, вы получите неповторимый вид из собственной квартиры.
Еще один плюс – цены на квартиры с таким оформлением значительно выше на рынке недвижимости, поэтому расходы на отделку полностью окупятся. После получения разрешения из соответствующей инстанции, можете приниматься за дело и обустраивать свою лоджию.
Оглавление статьи:
Плюсы и минусы панорамного остекления
Наряду с положительными сторонами такого решения существуют и свои недостатки. К плюсам можно отнести прекрасный обзор и проникновение большого количества света в помещение. Это благоприятно отражается на людях, а также дает возможность обустроить уютный зимний сад для растений. Общая стоимость такой квартиры возрастает.
Если говорить о недостатках, то это необходимость:
- регулярного ухода за стеклами и рамами;
- защиты от солнца;
- утепления в зимнее время;
- установки кондиционера;
- предотвращения запотевания и образования инея на стеклах.
Определяемся с видом остекления
На первом этапе необходимо решить, будет ли лоджия отделена от помещения или вы планируете соединить ее с комнатой. Дальнейшие шаги по оформлению и вид лоджии снаружи будут зависеть от этого.
Рамы могут быть изготовлены как из металлопластикового профиля, так и из дерева, алюминия. Дизайн лоджий с панорамным остеклением выглядит по-разному – на это влияет отделка, стекла и материалы, из которых выполнены рамы.
Особенно имеет значение площадь и конфигурация самого помещения. Форма может быть прямоугольной, полукруглой, квадратной или иметь вид трапеции.
При соединении с помещением необходимо будет подумать о теплоизоляции – сберечь тепло в комнате вы сможете, установив теплосберегающие стеклопакеты. Такой вид лоджии выглядит просто шикарно, помещение становится намного просторнее и светлее. Удачно объединить ее можно с кухонной зоной.
Если вы решили, что балкон будет располагаться отдельно от комнаты, то для сохранения тепла в холодный сезон одних только теплосберегающих стеклопакетов мало. Скорее всего, не застекленную стену необходимо будет оборудовать радиаторами отопления. Другой вариант – поместить электрический обогреватель.
Материалы для рамы
Очень эффектно изнутри и снаружи выглядят безрамные конструкции, а также рамы с узким профилем из металлопластика или алюминия. Фото таких панорамных лоджий вдохновят роскошным видом любителей минималистических стилей. Если же вы хотите больше уюта, используйте деревянные рамы или выполненные под дерево металлопластиковые изделия.
Внутренняя отделка во многом будет зависеть от того, какие рамы вы выбрали. С профилем белого цвета или безрамными конструкциями прекрасно сочетаются мрамор и кафель на полу. Деревянные рамы требуют отделки ламинатом или паркетной доской.
Стекла
Для остекления панорамных окон на лоджии можно выбрать прозрачные или цветные варианты стекол. Отличное решение для балкона, который расположен на юге или юго-востоке – затемненные стекла, избавляющие от перегрева.
Сочетание поочередно расположенных вертикальных прямоугольных стекол смотрятся очень интересно – когда сквозь них проходит солнечный свет, создается необычный эффект.
Летом защитить лоджию от яркого солнечного света могут жалюзи, роллеты. Дизайн штор должен соответствовать общему стилю помещения.
Отделка пола и потолка
Материалы, применяющиеся для отделки пола и потолка, должны гармонировать по стилю с общим оформлением. Этой рекомендации необходимо следовать также в том случае, если лоджия не соединяется с комнатой.
Чаще всего для отделки пола используется ламинат или паркетная доска. Благодаря широкому выбору этих материалов вы легко сможете присмотреть оптимальный вариант. Для потолка лучше выбирать пластиковые панели, чтобы дизайн не был слишком тяжелым. Небольшие встроенные в потолок плафоны станут прекрасным решением для этого помещения.
Если вы предпочитаете отделку натуральным деревом, доски нужно обработать грунтовкой или покрыть лаком. Натуральная древесина требует тщательного ухода, выглядит такая отделка добротно и благородно. Деревом можно отделать не только пол, но и потолок.
Натуральным кафелем или мрамором обычно выкладывают пол в просторных помещениях. Это достаточно специфический материал – в связи с его холодностью потребуется оборудование теплого пола. Позаботьтесь о том, чтобы такая отделка гармонировала с примыкающей комнатой.
Утепление
Обдумывая, как утеплить панорамную лоджию, принимайте во внимание, что балкон, объединенный с комнатой, обогревается за счет общего пространства.
Обязательно оборудуется теплый пол – его обустройством необходимо заняться еще до установки стеклопакетов. Это связано с тем, что после вы будете ограничены шириной оконного профиля, а она очень редко превышает 5 см.
Оборудование теплого пола следует начинать с герметизации всех трещин и пустот на стыке балконной плиты и стен. Она производится при помощи монтажной пены. После этого пол выстилается фольгированным утеплителем с фиксацией на клей и начинается монтаж теплого пола.
Пленочная система подогрева может быть вмонтирована в стены и даже потолок. Нагрев и охлаждение такой системы происходят практически моментально. Все, что необходимо – это подключение к источнику электропитания. Потолок можно оборудовать инфракрасным обогревателем.
Зимний сад
Если вас вдохновляет возможность создать уютный зимний сад на собственном балконе, для отделки помещения лучше всего использовать натуральные материалы: дерево, камень. Растения будут прекрасно выглядеть на фоне спокойных, естественных оттенков.
Сегодня производители могут предложить панели и плитку самых разнообразных фактур и расцветок, выполненных под натуральное дерево или камень. Материалы доступны по цене, нетребовательны в уходе, очень долговечны.
Создавая уют, можно оборудовать зимний сад приятными креслами или небольшим диваном для отдыха, поставить кофейный столик, дополнить другими предметами мебели и аксессуарами при желании. Декоративные светильники помогут красиво завершить оформление.
Что касается освещения, то лучше использовать теплый свет – он создаст расслабляющую обстановку, способствуя полноценному отдыху. Обеспечить затенение растениям, которые плохо переносят прямые солнечные лучи, можно с помощью легких тюлевых занавесей.
Фото панорамной лоджии
Вам понравилась статья?
Все о панорамном остеклении балконов и лоджий: достоинства, особенности, рекомендации
Из статьи Вы узнаете:
Многие романтичные натуры, проживающие в современных квартирах, стремятся сделать свое жилище максимально просторным, светлым и современным. Для исполнения мечты они часто используют панорамное остекление балконов, выбирая его при строительстве или заказывая после заселения. Балконы, оформленные подобным образом, не только кардинально меняют облик квартиры, но и расширяют это вспомогательное помещение, сохраняя его основное функциональное назначение и безопасность.
Сегодня в архитектуре часто применяют метод панорамного остекления, причем используют его не только для лоджий. Проекты современных домов и офисных зданий все чаще предусматривают наличие одной или нескольких стен из стекла, а панорамными балконами на фасадах высоток и вовсе уже никого не удивишь. Конечно, не всем по карману установка подобных конструкций, так как стоимость её довольно велика из-за большой площади остекления. Квартиры с панорамным остеклением стоят дороже обычных аналогов, однако виды, открывающиеся владельцам таких квартир, поистине великолепны.
Если вы решили, что оригинальность и естественная освещенность вашей квартиры невозможно без панорамного остекления, то озаботиться этим вопросом стоит еще на стадии строительства. В готовом многоэтажном доме панорамно остеклить балкон или лоджию будет гораздо сложнее, так как существует множество ограничений и трудновыполнимых условий для проведения таких работ.
Хотя, если балконная плита выдержит расчетную тяжесть металла и пластика, а внешний вид конструкции не будет портить облик здания, то получить разрешения от городских служб на панорамное остекление все же возможно. Только после получения таких разрешений можно заказывать работы по его установке.
Преимущества и недостатки
Подобно подавляющему большинству строительных и дизайнерских проектов, панорамное остекление имеет свои сильные и слабые стороны. Ознакомиться с их перечнем желательно перед тем, как приступать к остеклению своего балкона или лоджии.
Преимущества конструкций с панорамным остеклением:
- Увеличивается приток естественного света и открываются роскошные панорамные виды городской перспективы. Особенно эффектно панорамное остекление преображает маленькие и затемненные помещения. В небольших квартирах панорамно можно застеклить только балкон, или сделать прозрачной всю стену, демонтировав перегородку между жилым помещением и балконом.
- Так как света в квартиру поступает больше, то затраты на освещение (электроэнергию) ощутимо снижаются.
- Дизайн балкона (лоджии) с панорамным остеклением допускает использование разных материалов, следовательно, его можно сделать довольно дешевым, тем более что отделывать ограждающие конструкции не нужно.
- Панорамный тип остекления допускает использование балконных дверей разных конструкций: раздвижных, распашных или портального типа.
- Придает помещению современный и стильный вид, повышает его солидность и статусность.
- Можно заказать конструкцию из закаленного стекла – она будет гораздо прочнее и безопаснее.
- Площадь комнаты, прилегающей к балкону, визуально расширяется.
Недостатки у панорамных конструкций следующие:
- Требуют регулярного ухода для сохранения эстетичности и эффектного внешнего вида.
- Поверхность снаружи невозможно очистить самостоятельно.
- В жаркую солнечную погоду обязательно кондиционирование воздуха, так как помещение сильно нагревается.
- Для предотвращения запотевания и появления изморози на стеклах во время осенне-зимнего периода, нужна система отопления, которая будет обогревать весь периметр остекления теплым воздухом, поднимающимся вверх. К примеру, это могут быть напольные или щелевые конвекторы.
- Заметное повышение стоимости квартиры из-за дорогостоящих работ по проектированию панорамных конструкций.
- Панорамное остекление «выставляет» часть вашей квартиры на всеобщее обозрение – свидетелями фрагментов вашей частной жизни могут стать посторонние люди.
- Стоимость самой конструкции достаточно высока, так как она выполняется из дорогостоящего стекла повышенной прочности: армированного, закаленного или многослойного стекла триплекс.
Панорамное остекление на законных основаниях
Если вы живете в многоэтажном доме и хотите сделать свой балкон панорамным не нарушая установленных законов, то вам следует ознакомиться с целым рядом правил.
Во-первых, оцените расположение своей квартиры относительно фасада дома. Если ваш балкон выходит на фасадную часть, то выполнить желаемое будет трудно. Дело в том, что внешний вид фасадной части зданий запрещается изменять без разрешений градоуправляющих организаций. Разрешение такое получить довольно сложно. Если действия по остеклению будут выполнены самовольно, то весьма вероятно вынесение судебного решения о демонтаже конструкции, а также приведению фасада в исходный вид за счет владельца балкона. Перспектива, прямо скажем, не очень радужная.
Во-вторых, возможность панорамного остекления зависит также от конструкции и типа остальных балконов здания. Балконы домов, возведенных в 70-х – 80-х годах XX века, как правило, имеют железные перила и ограждения, а вот балконы зданий более позднего периода характеризуются бетонными ограждениями балконов. К сожалению, демонтировать бетонные части балкона вам вряд ли позволят.
В-третьих, большое значение имеет передаваемая нагрузка на перекрытия при монтаже панорамного остекления. По идее, выполнить панорамное остекление можно и своими силами, даже в том случае, если оно там не предусмотрено проектом. Довольно часто примеры такого остекления встречаются в стандартных домах из панелей. В этом случае демонтируют нижнюю часть ограждения из бетона и верхнюю решетку, а на их место устанавливают прозрачную конструкцию. Прибор отопления при этом переносят на прилегающую стену.
В реальности такое решение приносит много проблем, так как узаконить её очень сложно из-за многочисленных нарушений: в функциональном режиме системы отопления, разрыве теплового контура и т.д. Так как квартиру с незаконной перепланировкой ни продать, ни обменять невозможно, то придется искать «хитрые» варианты её узаконивания. Одним из таких вариантов является фактическое соединение лоджии с прилегающей комнатой.
Возможные варианты оформления при объединении комнаты и лоджии можно изучить здесь. Полезная статья снабжена также большим количеством фотографий-примеров.
Виды стекол и дополнительной фурнитуры
Существует большое количество всевозможных вариантов панорамного остекления, основанных на применении разных конструктивных решений или оригинальном дизайнерском оформлении. Примеры большинства из них можно увидеть в сети или в тематических строительных каталогах. Для того чтобы выбрать для себя подходящий вариант, необходимо учесть несколько важных факторов.
Для начала нужно уяснить, что панорамное остекление бывает трех видов:
- безрамное;
- на основе алюминиевого профиля;
- с пластиковыми рамами.
Перед тем как делать выбор в пользу того или иного вида, стоит решить, будет ли ваша лоджия соединена с жилой комнатой или она останется самостоятельной зоной. Если лоджия и комната будут разграничены, то имеет смысл выбрать холодное остекление конструкциями из алюминия (обычный стеклопакет без утепления) или безрамный вариант.
Если же лоджия станет продолжением жилого помещения, то обязательно нужно теплое остекление: многокамерные стеклопакеты, заключенные в пластиковый теплый профиль. Для обеспечения надежной изоляции от шума, а также уменьшения теплоотдачи можно использовать для остекления современные материалы: I-стекло и K-стекло – низкоэмиссионные стекла с уникальными характеристиками.
Панорамное остекление, безусловно, открывает роскошные виды хозяевам помещения, однако и они становятся объектом излишнего внимания проходящих по улице людей. Для того чтобы избавиться от назойливых взглядов посторонних, часто применяют панорамное остекление стеклами с тонировкой или наклеивают светоотражающую пенку на нижнюю часть конструкции.
Витражное остекление красиво смотрится в интерьере, однако не стоит забывать и о безопасности создаваемой конструкции. Для работы рекомендуется использовать специальное закаленное стекло с высокими противоударными характеристиками, а его толщина не должна быть меньше 6 мм.
Если вы хотите сделать дизайн балкона оригинальным или придать остеклению дополнительные характеристики, обратите внимание на следующие виды стекол:
- Зеркальные;
- Низкоэмиссионные – стекла с высокими энергосберегающими характеристиками, не пропускающие инфракрасные лучи.
- Тонированные – с разной степенью затемнения.
- Электрохромные – уникальные стекла, позволяющие менять интенсивность пропускаемого света при помощи специального пульта.
Если балкон с панорамным остеклением предусматривает раздвижное отрывание окон, то ролики, обеспечивающие откат, должны хорошо работать при любой погоде, т.е. быть устойчивыми к влиянию погодных факторов. Между створками размещается прозрачный уплотнитель из упругого полимера.
Шторы и жалюзи часто используются хозяевами панорамных балконов – они помогают укрыться от жарких солнечных лучей, а иногда, и от назойливых взглядов.
Утепление при панорамном остеклении
Балкон или лоджия, остекленные панорамно, преобразят ваше жилище, сделают его более светлым, просторным и современным. Однако подобная конструкция увеличит и теплоотдачу помещения, а поэтому придется серьезно озаботиться организацией обогрева застекленных зон. Для уменьшения расходов на такой обогрев нужно качественно утеплить лоджию или балкон, используя при этом правильные материалы.
Многие выбирают для остекления простейший вариант – однокамерные стеклопакеты, заключенные в рамы из легкого алюминия. Если вы хотите, чтобы тепло сохранялось лучше, то выбирайте стеклопакеты с несколькими камерами – они уменьшат теплопотери почти в три раза. Не стоит бояться того, что при утеплении снизится одна из важнейших характеристик панорамных балконов – светопропускаемость. Этого не случится, а вот сам балкон станет теплее, да и уличный шум станет мешать гораздо меньше.
Теплое остекление – какие особенности нужно учитывать?
Для того чтобы панорамно остеклить балкон или лоджию теплым способом, применяются оконные конструкции из ПВХ-профиля, толщина которого составляет не менее 70мм. Наибольшей популярностью пользуются изделия таких признанных марок, как KBE, SALAMANDER, VEKA, TROCAL и REHAU, имеющие не менее пяти камер. Важную роль играет и фурнитура, так как от неё во многом зависит функциональность и долговечность конструкции. Качественную фурнитуру производят следующие компании: MACO, WINKHAUS, ROTO и SIEGENIA-AUBI.
При установке многокамерных утепленных стеклопакетов на балконы или лоджии больших размеров следует быть осторожными, так как масса стекла и пластика достаточно велика и может стать причиной обрушения балконной плиты при неправильных расчетах. Такие балконы лучше остеклять окнами с однокамерными стеклопакетами, заключенными в «теплый» профиль, внутреннее пространство которых заполнено специальным газом вроде аргона. Для дополнительного утепления такие окна покрывают пленкой с энергосберегающими свойствами.
Однако для того чтобы панорамно остекленная лоджия или балкон были действительно теплыми в любое время года, одного теплого остекления недостаточно. Обратите внимание на утепление пола балкона – оно поможет достичь вам желаемой цели. Чаще всего на балконах монтируют так называемый теплый пол, питаемый от электрического кабеля. На полу перед закладкой кабеля размещают листовой пеноплекс для дополнительного утепления и снижения теплопотерь, а сверху кабеля выполняется стяжка, высотой 4-6 см.
Роль утеплителя под кабелем может выполнять и фольгированный пенофол – очень тонкий материал из вспененного полиэтилена. Пенофол хорош для полов, которые нежелательно поднимать при утеплении, но он уступает по теплоизолирующим возможностям обычному пеноплексу.
На представленном видео можно увидеть, как выполняется полное остекление балкона и его последующее утепление.
Следующим способом утепления балкона (лоджии) с панорамным остеклением является установка радиаторов или теплового электрического конвектора. Этот способ эффективно решает проблему появления на стеклах изморози и конденсата в сырую или морозную погоду.
Итоги
Правильно выполненное панорамное остекление красиво смотрится как снаружи, так и изнутри, оно служит своим хозяевам долгие годы и радует их роскошными видами на природу или город. Однако стоит помнить о том, что окна большой площади приносят и ряд проблем:
- закрыться от панорамы и любопытных взглядов посторонних не так-то просто;
- расходы на регулярную чистку окон снаружи довольно существенны;
- сил и времени на поддержание окон в идеальном состоянии придется затрачивать немало.
Если вы решили выполнить панорамное остекление дома, чтобы любоваться красивыми лесными пейзажами, то не забудьте включить в проект расходы на дополнительный обогрев – он вам обязательно понадобится. При возникновении идеи панорамно остеклить лоджию (балкон) в построенном доме, обязательно обсудите проект с юристом, а также профессионалами из компании, специализирующейся на выполнении таких услуг.
Панорамное остекление балкона плюсы и минусы подробно.
Панорамное остекление балкона стало возможностью после создания ведущими производителями оконных систем закаленных стекол, отличающихся высокой прочностью. Триплексы увеличили возможности по застеклению больших открытых пространств, избавили от необходимости создания частичного остекления. На сегодняшний день широко распространено панорамное, среди людей, именуемое «французским» остекление. Он имеет каркас и стеклянные полотна, занимающие все пространство лоджии от пола до потолка. Высокий спрос к установке таких блоков развился из-за неоспоримых функциональных и эстетических преимуществ таких конструкций.
На каком балконе лучше сделать панорамное остекление
Панорамное остекление, которое удерживает профиль из алюминиевого сплава, можно смонтировать практически везде. Тем не менее, специалисты не позволяют создавать такую конструкцию на лоджии любого вида и размера.
Такое архитектурное решение будет отлично смотреться на балконах, относимых к французскому типу. Они характеризуются узостью и достаточной длиной, либо явной теснотой. Стеклянные поверхности, занимающие все пространство, визуально придают объема такому помещению, расширяют его.
Если лоджия отличается достаточным размером, большой площадью, то делать панорамные окна следует только тогда, когда они выходит на северное направление. Это решение увеличит количество света в помещении, кроме того, не допустит возникновения сильной жары в летний период времени.
В каких ситуациях нельзя делать панорамное остекление
Панорамные оконные системы, активно создаваемые на лоджиях, балконах, не всегда рекомендуются к установке. Иногда их монтаж является неприемлемым.
Специалисты не рекомендуют этот монтаж в следующих случаях:
- Остеклять пространство, относящееся к спальной комнате. Оформление создает полную видимость всего, находящегося внутри, делая великолепный обзор для соседей. Спальня требует наличия определенного уровня приватности, которого панорама полностью лишает. Исправить ситуацию могут плотные шторы, но, они снизят поступление дневного света внутрь помещения.
- Нахождение квартиры в теплом регионе, с ранней весной и жарким летом. Особенно это касается квартир, чьи окна выходят на юг или восток. Здесь во время наступления жары, будут сильно прогреваться комнаты путем воздействия солнечных лучей, что потребует затрат на постоянную работу кондиционера (он не всегда сможет справиться с охлаждением помещения). Кроме того, под этим воздействием комнатные растения будут активно сохнуть.
- Лоджия размещена на стороне, постоянно обдуваемой сильными ветрами. Существуют специальные расчеты ветровой нагрузки, не позволяющие монтировать эти системы при определенных параметрах. Если принято решение ставить подобные окна, важно проводить тщательный расчет технических характеристик, размеров, чтобы оконная конструкция выдерживала нагрузку со стороны ветра.
Достоинства панорамного остекления лоджии
Панорамное остекление балкона отличается красотой, изысканностью. Это всегда стильный внешний вид лоджии. Конечно же, он не даст хозяевам делать из пространства кладовую, что широко распространено.
Такое архитектурное решение обладает неоспоримыми достоинствами:
- выделение собственного балкона среди других, находящихся на фасаде;
- создание помещения, максимально освещенного естественным дневным светом, что снижает необходимость использования искусственного освещения;
- увеличение визуальной площади помещения, правильное размещение предметов мебели, аксессуаров, позволяет поддержать такое ощущение и в реальности;
- применение стекла с функцией энергосбережения позволит впускать только свет, препятствуя проникновения ультрафиолетовых лучей, что вредят здоровью человека.
Освещение
Остекление балкона в многоэтажном доме по методу созданию панорамы, позволяет наполнить внутреннюю часть максимальным количеством дневного света. Для дома с множеством квартир, стоящего в группе таких же строений, это единственная возможность получения лучей солнца, особенно редких в зимний период времени.
Окна, что протягиваются от самого пола до потолочной линии, будут пропускать внутрь максимум света. Это снизит необходимость и частоту использования электрического освещения, что обязательно приведет к экономии финансовых средств.
Важно! Следует помнить, что в летнее время, такая способность окон станет недостатком, поэтому нужно позаботиться о заблаговременном приобретении солнцезащитных штор, жалюзи.
Энергоэкономия
Когда балкон остеклен по такой системе, существенно снижается трата электрической энергии. Как было отмечено ниже, постоянное проникновение дневного света внутрь помещения приводит к тому, что потребность во включенных лампах отпадает. Свет включается только тогда, когда на улице становится совсем темно. Поэтому за электроэнергию приходится платить меньше, чем раньше.
Важно! Эта конструкция отличается неплохими теплоизоляционными показателями, что позволяет сэкономить на работе кондиционера.
Экономия денег на отделке лоджии
Панорама придает любой, даже самой стандартной лоджии, высокоэстетичный, презентабельный внешний облик. Этот метод остекления – это повод сэкономить на внутренних отделочных работах на балконе.
Рамы крепят строго по краю бетонных плит, поэтому наружная и внутренняя виды отделки здесь не применяются. Эта технология не вызывает необходимости дополнительно расходовать денежные средства, требуемые для создания парапета, монтажа конструкций, его укрепляющих, а также внутреннее утепление.
Дизайнерские решения
Использование технологии – это отличная возможность воплощения в жизнь любых дизайнерских решений. Для оформления применяют разные материалы. Это оформление делают при помощи следующих вариантов:
- Безрамный.
- Пластиковый.
- Алюминиевый.
Важно! Еще на этапе разработки проекта нужно оценить возможность создания единого пространства, что объединит лоджию и прилагающую к ней комнату.
Безопасность конструкции
Монтаж конструкции в панельном или любом другом доме требует особого уделения внимания к мерам безопасности. Доверять изготовление и монтаж блока следует только профессионалам, обладающим достаточной квалификацией и опытом.
Здесь могут применяться стеклопакеты, отвечающие таким требованиям:
- прочность;
- долговечность;
- огнеустойчивость;
- взрывобезопасность;
- ветроустойчивость;
- надежность.
Очень важно, чтобы окно было стойким к ударам, сколам, пробиванию отверстий. Для достижения целей используется армированное стекло, многослойное, армированное.
Визуальное увеличение площади лоджии
Панорама способна существенно увеличить пространство внутреннего помещения, конечно же, визуально. Этот фактор может оказаться решающим для владельцев квартир, не отличающихся большими размерами.
Правильное оснащение пространства мебелью, использование минимума аксессуаров, позволит сохранить иллюзию.
Важно! Создавая окно-панораму, следует помнить, что сделать балкон местом для хранения старого хлама не получится.
Недостатки панорамного остекления
У этого вида остекления, несмотря на обилие преимуществ, есть некоторые недостатки.
Минусы конструкции:
- необходимость достаточно длительного наведения порядка, который следует организовывать на регулярной основе;
- трудности с возможностью добраться до каждого наружного уголка конструкции;
- влияние климатических условий, когда под воздействием уличной температуры, в комнате становится слишком жарко или холодно;
- дороговизна работ по созданию проекта конструкции;
- увеличенная обзорность внутреннего пространства со стороны улицы.
Систематический уход за окнами на лоджии
Панорама заполняет собой все пространство от пола до потолка. Это создает трудности для очищения поверхности стекол от загрязнений, неизменно возникающих под воздействием пыли, осадков, ветра.
Если не проводить регулярно уборку, велика вероятность, что видимость из такого окна, а также его эстетические качества, ухудшатся. Особенно явно это видно, когда дом расположен вблизи от промышленных предприятий, часто дающих вредные выбросы.
Самостоятельно справиться с очищением поверхности будет сложно. Гораздо эффективнее и безопаснее (особенно для жителей верхних этажей), нанимать для этих целей специальные клининговые компании. К сожалению, это повлечет за собой дополнительные финансовые траты.
Отсутствие доступа к наружной поверхности
Лоджия, огороженная панорамным остеклением, практически лишая доступа к её наружным плоскостям. Это мешает обеспечения безопасности хозяев, а также создает трудности в деле ухода за стеклами.
Случайное попадание острого объекта способно разбить стекло, либо нарушить его целостность, понизив безопасность всей конструкции. Осыпание осколков может быть весьма опасным, как для внутреннего помещения, так и для области вокруг дома.
Важно! Установка единой панорамы полностью исключает возможность осуществления проветривания комнат.
Летняя жара
Панорамное остекление лоджии, помимо достоинства в виде постоянного наличия дневного света, может создавать и проблемы этого же свойства. Зимой дополнительный свет идет на пользу, летом же, он сопровождается сильным нагреванием помещения. Особенно часто эта проблема возникает в комнатах, окна которых выходят на юг или восток, когда солнце светит прямо на лоджию с самого утра.
При сильном зное находиться там становится просто невозможно. Чуть исправить ситуацию помогут плотные шторы, жалюзи, специальные блэкаут конструкции. Они защитят пространство от проникновения солнца, однако визуально сузят пространство.
Важно! Чтобы уберечь помещение от нагревания солнцем, но, при этом, не загромоздить пространство, специалисты рекомендуют использовать полупрозрачные ткани, портьеры с подъемными механизмами.
Зимний холод
Зимний период тоже способен создать некоторые проблемы. Несмотря на то, что неприятность в виде проникновения холода, можно решить путем установки энергосберегающих стеклопакетов, холодный пол никуда не денется.
Когда начинается сезон холодов, оконные проемы будут запотевать из-за разницы температур внутри и снаружи. Для предотвращения ситуации, ставят теплые конверторы, монтируют пол с электрическим подогревом. Для этих целей придется потратить немало финансовых средств, однако траты окупятся комфортом нахождения на таком балконе.
Дороговизна проекта и конструкции
Оценивая плюсы и минусы окна в виде панорамы, смонтированного на балконе, нельзя забывать про ценовой фактор.
Стоимость таких устройств складывается из:
- сложности конструкции;
- использование непростых технологий;
- применение специального инструмента;
- необходимость оснащения этой комнаты утепляющей техникой.
Обзор помещения с улицы
Одним из недостатков такого оснащения является то, что панорама создает полное открытие внутреннего пространства посторонним взглядам. То есть все проходящие мимо дома люди, либо соседи, живущие в здании, расположенном напротив, будут знать, что происходит внутри квартиры.
Для избавления от этой проблемы подойдут шторы, однако они же будут препятствовать проникновению внутрь дневного света. Как видно, это устройство сведет на нет все усилия хозяев, которые ставили такую конструкцию для экономии электроэнергии.
Важно! Обязательной является установка вентиляционных приспособлений, требующих финансовых вливаний.
Надо ли узаконивать панорамное остекление балкона
Теплое или холодное панорамное оснащение лоджии, что располагается на фасаде здания, не может быть простой прихотью хозяина. Чтобы весь процесс был правильно оформлен согласно законодательству, следует учесть следующее.
Процесс по узакониванию панорамы на балконе обязательно включает получение разрешениям от городской архитектурной службы или управляющей компании (до начала проведения монтажных работ). Если упустить этот момент из виду, после, по решению суда, эти организации могут заставить владельца привести фасад к первоначальному виду.
Важно! Если хозяин планирует в дальнейшем продавать квартиру, он должен заблаговременно позаботиться о законности любых переделок, иначе с оформлением сделки могут возникнуть серьезные трудности.
Перед началом работ со зданиями постройки 80-х годов 20 века, следует вспомнить о том, что здесь балкон – часть несущей конструкции. Поэтому их снос находится под строгим запретом.
Важно! Согласно рекомендациям специалистов, проще всего узаконить такую перепланировку посредством присоединения балкона (лоджии) к жилому фонду помещения.
Панорамное окно на балкон или лоджию: варианты решений
Автор
Коровин Сергей Дмитриевич
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Панорамные окна – это эффектный внешний вид, обилие света и визуальный простор небольшого балконного помещения, которым все чаще отдают предпочтение неравнодушные к комфорту люди. Панорамное окно на балкон станет абсолютно прозрачной конструкцией, которая способна до неузнаваемости изменить облик комнаты, обеспечив при этом достойный уровень безопасности и функциональности.
Возможности панорамного остекления
Панорамные окна позволят владельцу помещения открыть вид на окружающие ландшафты или городские пейзажи, сделав их доступными для любования. В случае когда окна выходят на неприглядную сторону, их внешний вид всегда можно оригинально оформить, используя проекции желаемых картин. Выбор конструкций неограничен в возможностях, которые предлагают функциональные решения для режима зима/лето. В холодное время года в помещении всегда будет сохраняться тепло, а в жаркое значительно сократится работа кондиционера благодаря установке с применением энергосберегающего остекления.
Панорамное остекление позволяет зрительно увеличить пространствоОстекление балкона подарит следующие преимущества:
- зрительно увеличит пространство;
- заметно улучшит освещенность;
- откроет возможность лицезреть панораму;
- сэкономит показатели электроэнергии;
- избавит от необходимости проводить внешнюю отделку;
- позволит смонтировать выдвижную или распашную дверь балкона;
- обеспечит презентабельный внешний вид.
Помимо положительных характеристик, стоит несколько слов сказать о возможных недостатках конструкции. Например:
- за стеклом придется ухаживать чаще;
- проблематично привести в порядок внешнюю сторону;
- необходимость установки кондиционера;
- конденсат на стеклах при отсутствии утеплителя;
- повышенная стоимость установки конструкции.
Минусов, связанных с панорамными окнами, значительно меньше, чем плюсов. А если учесть наличие утепления и систему кондиционирования, установленную во многих домах, их становится и того меньше.
Типология остекления
Существует два способа провести остекление балкона. Один из них называется «Холодный» и характеризуется установкой негерметичных конструкций, которые призваны обеспечить защиту балкона от попадания внутрь пыли и природных осадков.
Холодный тип
Холодный тип применяют в случаях, когда балконное помещение представляет собой отдельную комнату с дверью и не совмещается с комнатой. Практичными конструкциями станут:
- Безрамные стеклянные каркасы.
- Алюминиевые рамы.
Безрамные стеклянные каркасы
Безрамное остекление балкона не обеспечит должной теплоизоляции в холодное время годаТакие установки не оказывают дополнительной нагрузки на бетонные плиты и не утяжеляют внешнее исполнение. Стекло устанавливается на металлические направляющие и чаще всего открывается раздвижным способом. Цена безрамных конструкций будет на порядок выше обычных стеклопакетов, сконструированных на рамной основе. Но при этом безрамное остекление балкона визуально расширит помещение, обеспечит большой поток дневного света и придаст внешнему убранству стильный и роскошный вид. Стоит учитывать, что безрамные конструкции не смогут обеспечить идеальной звукоизоляции и функции сохранения тепла, поэтому балкон будет пригоден для использования только в теплый сезон.
Алюминиевые рамы
Рамы из алюминия не позволяют использовать герметичные стеклопакеты на балконе«Холодным» способом можно провести остекление балкона рамами из алюминия, которые обойдутся несколько дороже профилей из металлопластика, но продемонстрируют высокую безопасность. Заградительные элементы конструкции препятствуют выпадению с балкона. Единственный минус – невозможность применить герметичные стеклопакеты, поскольку мягким металлам свойственно деформироваться под воздействием температур.
Теплый метод
Теплый метод остекления используется чаще всего для лоджийКо второму типу относится «Теплый» метод, который практично использовать для совмещенных лоджий. Прекрасным решением станет остекление балкона металлопластиковыми стеклопакетами. Такие окна имеют широкий размерный ряд и разнообразие конфигураций, снабжены москитной сеткой и другими полезными элементами фурнитуры. Возможность установить стеклопакеты с несколькими камерами позволят надежно защитить помещение от любых внешних факторов и обеспечить хорошую звукоизоляцию. Поскольку металлопластик считается тяжелой конструкцией, перед началом работ потребуется расчет специалистов по свойствам бетонной плиты.
О плюсах и минусах рамных установок
Остекление балкона при помощи оконных рам считается традиционным исполнением, поскольку способ насчитывает ряд неоспоримых преимуществ:
- высокая надежность, поскольку рама выступает в качестве преграды для падения;
- позволяет с комфортом выполнить тепловой вариант, позволив пользоваться балконом в любое время года;
- обеспечит прекрасную изоляцию от посторонних шумов;
- откроет возможность для крепления жалюзи и москитной сетки.
Несколько слов о недостатках рамы на балконе:
- конструкция смотрится громоздкой;
- возникает необходимость документировать перепланировку;
- монтаж отопительной системы для исключения промерзаний.
Панорамное окно, установленное на балконе, выигрышно будет смотреться в безрамном оформлении, придавая помещению современную стилистику и нетривиальность.
Выбираем материалы для остекления
Занимаясь выбором вариантов остекления, необходимо учитывать аспекты планирования. Важно тщательно продумать, будет ли в будущем происходить перепланировка помещения или же оно останется в изначальном виде. Выбирая вариант с перепланировкой, можно смело остановиться на «Тепловом» оформлении окон на лоджии. В случае отсутствия изменений оптимальным выбором станет «Холодный» метод с однокамерным стеклопакетом для окон на балконе.
Тепловое остекление выбирается при перепланировке лоджийОбратите внимание на цели, которых необходимо достичь остеклением. В случае когда приоритетным становится обилие дневного света, сохранение тепла и хорошая шумоизоляция, выбирайте соответствующие материалы для монтажа конструкции. Желая скрыть от посторонних взглядов происходящее на балконе, практичным шагом станет оформить нижнюю часть панорамного окна тонировочной пленкой с односторонней видимостью.
Тонировочная пленка ограничит обзор с улицыВозможности дизайна
Панорамные конструкции позволяют владельцам оформить дизайн балкона в индивидуальном стиле при помощи драпировки с эффектом 3D, установкой рулонных штор или различного типа жалюзи. Большое количество вариантов исполнения зависит лишь от фантазии, интерьерных пожеланий и финансовых возможностей обладателя лоджии в квартире.
Застекленный балкон открывает широкие возможности по его оформлениюДекоративные элементы вроде фонтанов или водопадов помогут украсить пространство и создать уютную атмосферу для жильцов. Подобные конструкции прекрасно сочетаются с искусственным камнем или цветочными композициями, органично дополняющими интерьер балкона или лоджии. Занимаясь убранством, не забывайте о мерах безопасности: мебель, установленная вплотную к стеклу, может оказаться неудачным вариантом. Попробуйте заменить ее малогабаритными столиками или навесными шкафчиками.
Остекление балкона панорамным способом станет превосходным решением для помещений, которые страдают от недостатка освещения, а также помогут сделать пространство максимально просторным. Окна на балкон в виде панорамы придадут лоджии визуальную невесомость и легкость, а интерьер значительно преобразится.
Что представляет собой панорамное остекление лоджии
Панорамное остекление – это финское изобретение, ставшее достаточно популярным и в России. Такой вид оформления подходит для лоджий, балконов, фасадов, веранд, беседок и террас. Если вы задумались, как обустроить лоджию с панорамным остеклением, перед вами обязательно встанет выбор не только того, какой вид остекления использовать, но и как оформить получившееся пространство внутри. Существует большое количество индивидуальных дизайнерских решений, выбрать среди которых не так-то просто.
к содержанию ↑Что представляет собой безрамное панорамное остекление?
Это вид остекления, при котором не используется рамный каркас. Конструкция кажется парящей в воздухе за счет отсутствия рамок, перекладин и видимых перегородок. Остекление выполняется из специального толстого стекла, а фрагменты соединяются друг с другом по специальной технологии. Если необходимо, чтобы секции открывались, стекла размещают на специальных роликах, которые приводят их в движение. Для того чтобы элементы конструкции можно было соединить, к стеклам приклеивают специальные алюминиевые детали, которые и соединяют между собой.
Если вам нужно дополнительное пространство, изолированное от ветра и осадков, хорошим решением станет панорамная лоджия.
Отзывы об этой конструкции обычно положительные. При заказе остекления нужно в первую очередь понимать, что конструкция имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать.
Перед тем как решить делать такое остекление, необходимо твердо определиться, как именно вы будете использовать лоджию.
Отделка лоджии панорамным остеклением поможет создать визуальный простор и защитит пространство от ветра и влаги. В зависимости от вида остекления могут меняться функции лоджии. Безрамная конструкция способна защитить от погодных условий, но не сделает лоджию теплой. Это означает, что комфортно пользоваться ей, если вы планируете там отдыхать, можно будет только летом. Для того чтобы добиться приятной температуры зимой, потребуется использовать рамное остекление, которое делает помещение герметичным.
Решая, как обустроить лоджию с панорамным остеклением, нужно определиться: планируете вы превратить ее в комнату отдыха, расширить таким образом жилое помещение или лоджия вам нужна исключительно для сушки белья и хранения некоторых вещей, например, велосипеда. Если на лоджии не планируется проводить время зимой, спать там, то безрамное остекление прекрасно подойдет. Если помещение планируется сделать отапливаемым и использовать в любое время года, то для комфортной температуры лучше подойдет рамная конструкция.
Решая, каким будет интерьер лоджии с панорамным остеклением, изучите фото, представленные на сайте. Лоджия может превратиться в комнату отдыха, мини-бар, спортзал, миниатюрный сад, светлый кабинет, комнату для чтения, продолжение комнаты. Вариантов оформления достаточно много, вы можете проявить себя в качестве дизайнера и придумать свое оригинальное решение.
к содержанию ↑Панорамное остекление лоджии: плюсы и минусы
Безрамное остекление имеет свои особенности. К положительным сторонам этого типа можно отнести:
- Прочность и надежность. Стекла имеют толщину в 1 сантиметр и выдерживают большие нагрузки, разбить их можно только преднамеренно, и то не сразу. Если такое стекло разобьется, мелких и острых осколков не будет.
- Долгий срок эксплуатации.
- Легкость ухода за конструкцией.
- Простота обслуживания.
- Возможность создать индивидуальный дизайн, так как конструкция не зависит от формы лоджии.
- Изолирует ветер и осадки.
Отрицательные стороны:
- Негерметичность конструкции. Безрамное остекление не дает возможности отапливать помещение, температура всегда приближена к уличной.
- Отличный обзор как для вас, так и для окружающих: вы всегда будете как на витрине.
- Конструкция не позволяет прикрепить москитную сетку или занавески.
- Слышен шум с улицы.
- Трудно мыть окна.
Взвесив достоинства и недостатки безрамной конструкции, можно решить, нужна она вам или нет. Такой тип конструкции удобен для защиты лоджии от дождя, снега, мусора и ветра, но он не поможет превратить лоджию в дополнительное помещение.
к содержанию ↑Что делать, если необходимо теплое панорамное остекление лоджии?
Если вы собираетесь использовать балкон или лоджию круглый год и хотите, чтобы там было тепло, но при этом вам нравится панорамное остекление, выход можно найти – использовать рамную конструкцию. Она позволит изолировать улицу и устранить все недостатки безрамного варианта.
Профили из алюминия могут иметь различные параметры:
- Число камер от одной до трех. Чем толще стеклопакет, тем тише и теплее на лоджии, но и масса конструкции больше.
- Профиль может иметь утепленную раму.
- Система открывания может отличаться.
- По желанию можно установить разные стеклопакеты.
- Внешнее оформление бывает различным.
Дизайн лоджии с панорамным остеклением зависит от предпочтений владельца помещения. Однако есть несколько советов, которые помогут сделать лоджию более удобной. Если у вас мало места, выиграть лишние сантиметры можно, используя раздвижную конструкцию окон.
Отодвигаясь в сторону, они не будут перегораживать проход. Распашные окна можно сделать открывающимися наружу, но их будет неудобно обслуживать.
Отделка лоджии панорамным остеклением навязывает и свои правила размещения отопления.
Отопительные приборы нельзя крепить к стеклянным стенам. Их потребуется размещать на полу; можно воспользоваться теплым полом или теплым плинтусом.Если на лоджии планируется устроить зимний сад, хранилище для разных вещей или курилку, то можно обойтись холодным остеклением. Профиль можно использовать самый тонкий.
Дизайн большой лоджии с панорамным остеклением не слишком пострадает от наличия рамного каркаса. Большинство фирм выпускает тонкие рамы, которые не бросаются в глаза. Существует конструкция, при которой видимыми становятся только горизонтальные или вертикальные перекладины, что добавляет остеклению определенный шарм.
Взвесив все преимущества и недостатки разных видов панорамного остекления, можно выбрать ту конструкцию, которая подойдет именно в вашем случае.
Панорамное остекление окон в квартире на балконе, лоджии и в доме
Если вы человек романтичный, любите простор, свет или являетесь поклонником современных стилей в интерьере, тогда, безусловно, вашему жилищу подойдет панорамное остекление. Современные материалы позволяют возвести такую конструкцию довольно быстро, при этом она будет вполне функциональна и безопасна.
к содержанию ↑Панорамное остекление – что это такое?
Традиционно под панорамным остеклением понимают окна во всю стену. Причем таких стен в вашем доме может быть две, три, и как показывает опыт современных архитекторов, даже четыре. Фактически, это разновидность светопрозрачного фасада, ведь такое окно одновременно является и ограждающей конструкцией.
Часто, под панорамным остеклением имеют ввиду большие окна, от пола до потолка. Панорамное остекление может быть выполнено различными способами: из пластикового, алюминиевого профиля, или вообще без профиля – безрамное остекление
В крупных городах сегодня строится все больше многоэтажек с использованием данного вида остекления, но такие квартиры с панорамным остеклением окон, естественно, достаточно дороги:
- во-первых, само остекление большой площади и особая система отопления ведут к удорожанию жилплощади
- во-вторых, панорамные окна принято делать только в квартирах площадью от 200 кв. м, иначе сплошное остекление не смотрится
- и наконец, из панорамных окон новостроек открываются очень красивые виды на город, что тоже является фактором удорожания
Так что квартира с панорамными окнами оказывается несколько дороже такой же по площади с традиционными окнами.
Но если свой первый миллион долларов вы пока не заработали, а пространство в дом впустить хочется, рассмотрите менее затратные варианты.
к содержанию ↑Панорамные окна в квартире: остекление балкона и лоджии
Варианты панорманого остекления балконов
Вариант для сугубо городского жителя – панорамное остекление балконов или лоджий. Фото таких конструкций в изобилии можно найти в Интернете. Но, выбирая тот или иной вариант, учтите несколько важных моментов.
Для начала определитесь, хотите ли вы присоединить лоджию к комнате или оставляете все как есть. Во втором случае вам подойдет и холодное остекление (однокамерный стеклопакет и алюминиевый профиль). А вот если вы расширяете жилое пространство за счет лоджии или балкона, то использовать нужно только теплый профиль и многокамерные стеклопакеты. В обоих случаях для повышения безопасности оправданным будет использование Е-стекла или К-стекла.
Решите, что для вас важнее, – тепло, свет, шумоизоляция или безопасность. Исходя из этих приоритетов специалисты фирмы-подрядчика подберут вам соответствующие материалы для панорамного остекления лоджий.
Если вы не готовы, чтобы все происходящее за стеклянной стеной стало достоянием соседей, можно например, заказать остекление нижнего ряда стеклопакетами со светоотражающей пленкой или тонировкой.
Помните, что панорамное остекление меньше сохраняет тепло в доме, нежели обычная стена! Для сохранения тепла в жилых комнатах при панорамном остеклении, рекомендуем использовать энергосберегающие стеклопакеты
Учтите также, что никакой стеклопакет не защитит вас от зимнего холода так, как традиционная стена. Поэтому обязательно предусмотрите дополнительное отопление, например, электроконвектор. Этим вы защититесь также от конденсата, ведь жить в комнате, где по одной из стен постоянно течет вода, согласитесь, неуютно.
Фото панорамного остекления балкона или лоджии
Панорамное остекление для балконов, которое не предусматривает перепланировки, естественно, не требует такого серьезного подхода, зато может стать настоящим украшением вашей квартиры.
к содержанию ↑
Панорамное остекление окон домов и коттеджей
Если вы владелец пусть небольшого, но собственного дома, и кроме остекления балкона, вы возможно решите заказать панорамное окно во всю стену. Оно позволит визуально расширить небольшие помещения и сделать их светлыми. Такой стеклянный фасад частного дома отлично смотрится и будет выгодно отличаться от соседних домов.
Если вы только планируете постройку загородного дома, заранее попросите проектировщиков предусмотреть панорамное остекление, и у вас не возникнет проблем с прочностью здания и его обогревом. Если же вы задумали перестройку уже готового коттеджа, внимательно изучите, не является ли стена, которую вы собрались заменить панорамным остеклением, несущей конструкцией.
Если Вы планируете застеклить целую стену своего дома, вам необходимо использовать технологию фасадного остекления домов, с помощью которой вы сможете реализовать необычный архитектурный замысел.
Если же Вам необходимо остеклить только часть стены дома, например входную группу, иди реализовать панорамный чердак, или веранду, стоит ознакомиться с материалом по витражному остеклению – https://oknanagoda.com/okna/informaciya/vitrazhnoe-osteklenie.html Из статьи вы узнаете о плюсах данной системы, и местах ее использования
В скором времени, на эту тему мы опубликуем отдельную статью. Вы можете подписаться на обновления нашего сайта, чтобы не пропустить ничего интересного!
к содержанию ↑О чем часто не задумываются, покупая панорамные окна?
Достоинства панорамного остекления окон очевидны:
- в таком помещении всегда светло, независимо от того, на какую сторону выходят окна
- визуально помещение выглядит намного больше
- простор для творчества, который предоставляется дизайнеру интерьера, огромный
А вот о некоторых недостатках (или скорее ограничениях) стоит поговорить подробнее
Для предотвращения изморози на стеклах, можно установить напольный щелевой конвектор
Зимой панорамное остекление окон, так же как и обычное, может надолго покрываться изморозью. Поэтому если вы не настроены месяцами созерцать морозные узоры, потребуется установка специальных щелевых напольных конвекторов. А возможно, придется предусмотреть дополнительные панельные радиаторы на соседних с окном стенах.
На первый план также выходит вопрос безопасности. Стеклянная стена будет надежнее, если для ее возведения использовано ламинированное, армированное или закаленное стекло. Можно заказать покрытие из специальной металлизированной пленки: оно не только укрепит стекло, но и защитит вас от некоторых видов электронных средств слежения (так называемых жучков).
Часто, для мойки панорамных окон приходится прибегать к услугам профессионалов
Ну и несколько слов о чистоте. Стекла трехметровой высоты, да еще и расположенные на высоте в пару десятков этажей, тряпкой не протрешь. Такими работами занимаются специализированные фирмы с использованием особой техники и технологий промышленного альпинизма. А это удовольствие дорогое.
к содержанию ↑
Цены на панорамное остекление
Не последнюю роль играет цена на панорамное остекление. Она может в итоге в 2-3 раза превысить стоимость, например, металлопластиковых конструкций. И бороться за удешевление здесь не стоит: без применения высокопрочных профилей и специальных стекол не обойтись. Плюс изготовление и доставка больших габаритных конструкций обойдется дороже, чем окон традиционных размеров.
Юридические нюансы: как узаконить панорамное окно?
Юридические особенности
Теоретически панорамное окно в своей квартире можно соорудить и самостоятельно, даже если это не предусмотрено проектом – такие примеры иногда можно увидеть, в том числе в панельных домах. Стена под проемом окна (так называемый наплыв) срезается, балконную решетку меняют на абсолютно прозрачную или сугубо декоративную, а отопительный радиатор переносят на соседнюю стену. Но такие варианты хороши только для телевизионных шоу о ремонте.
О том как узаконить панорамное остекление, вы можете прочитать в нашей другой статье!
В жизни подобную перепланировку можно узаконить только в том случае, если к квартире вы присоединяете лоджию. А если вы решили сделать французский балкон или панорамное окно, выходящее прямо на улицу, официально законной такая переделка по действующему законодательству не станет. Даже если конструкциям дома вы никакого ущерба не нанесли. Просто в итоге получается стильная, оригинальная, но неликвидная недвижимость. Ведь не узаконив перепланировку, квартиру продать вы не сможете.
Подведем итоги
Если вы планируете покупать квартиру с панорамными окнами во всю стену, подумайте, готовы ли вы все время смотреть на огромный городской пейзаж с высоты энного этажа, платить за чистоту огромных стекол и поддерживать идеальный стиль в интерьере.
Если вы хотите панорамное остекление дома с видом на лес, позаботьтесь о тщательно просчитанном проекте и дополнительном обогреве.
А если в ваших планах сделать панорамное остекление лоджии или балкона, посоветуйтесь с юристом и обсудите все нюансы конструкции и подбора материалов со специалистами профильной фирмы.