Как долго прослужит плоская крыша из модифицированного битума?

Идентификация модифицированного битума

Тот факт, что крыша классифицируется как плоская, то есть крыша с уклоном менее 2:12, не означает, что это крыша из модифицированного битума.(Важное примечание: плоская крыша не плоская, просто у нее очень низкий уклон).

Чтобы правильно идентифицировать модифицированную битумную крышу, вы можете посмотреть изображение этого сообщения или изображения ниже. Но, более подробно, модифицированная битумная кровля — это асфальтовый материал, на который наматывается. Обычно листы имеют ширину от двух до трех футов.

Мембранный кровельный материал обычно герметизируется с помощью специальных клеев или «горячей швабры», которая в основном представляет собой смолу и пламя.

Ожидаемый срок службы модифицированного битума

Ожидаемый срок службы модифицированной битумной кровли зависит от множества факторов, таких как местоположение дома, техническое обслуживание и архитектурный дизайн.Однако производители предполагают, что рулонная мембранная кровля может прослужить до 20 лет. Во Флориде это просто не так.

Например, в доме рядом с пляжем может дуть сильный ветер. С другой стороны, дом с большим количеством окружающей растительности может нуждаться в постоянном обслуживании, чтобы растительность не была на крыше. Наконец, более высокий уклон крыши может легче сбрасывать воду, чем крыша с более низким уклоном.

Взгляните на это изображение выше. Я, как домашний инспектор, без присутствия предполагаю, что крыше около 8 лет.Мембранная крыша была установлена ​​непрофессионально, из-за чего посередине кровли образовалась лужа. Это может привести к проблемам с весом и дальнейшему износу кровельного материала.

На данный момент крыша может прослужить еще несколько лет. В некоторых случаях его, возможно, просто необходимо заменить, поскольку для четырехточечной проверки требуется обозначение крыш с водоемами. Страховые компании могут потребовать замены крыши.

Это более пристальный осмотр той же крыши. Вы можете увидеть растительность и потертый асфальт.Меня не удивит, если эта крыша протечет.

Сколько прослужит моя крыша, зная приведенную выше информацию?

Это просто зависит от обстоятельств. Во Флориде средний срок службы модифицированной битумной мембранной кровли составляет 12 лет. Однако это могло произойти раньше из-за постоянного износа, неправильной установки и отсутствия технического обслуживания.

Техническое обслуживание

Уход за кровлей может легко продлить срок службы всех кровельных материалов. Давайте посмотрим, что вы можете сделать, чтобы правильно ухаживать за своей крышей.

• Обрежьте всю растительность с крыши.
• Смести всю растительность / листья с крыши.
• Пломба, пломба, пломба. Вы можете использовать немного смолы, чтобы гарантировать герметичность всех краев.
• При необходимости отремонтировать с использованием других модифицированных битумных деталей.

Покрытие

Есть также шанс, что вы можете покрыть модифицированный битумный кровельный материал. В основном это делается путем нанесения алюминиевой краски, которая в основном катится по поверхности.

Однако это может лишить вас права на страховку, так что имейте это в виду.Инспектору придется назвать крышу покрытой, что может не понравиться страховой компании.

Покрытие крыши может продлить срок службы еще на 5 лет при дальнейшем обслуживании. Вот ссылка на эластомерную краску для покрытия.

Я определенно рекомендую использовать эластомерную краску, так как краска будет расширяться / сжиматься в зависимости от погоды во Флориде.

Если у вас есть другие вопросы о модифицированной битумной кровле, оставьте комментарий ниже! Вы также можете ознакомиться с нашим другим руководством по черепице.

Объяснение модифицированной битумной кровельной системы

Не тратьте ресурсы на неправильную кровельную систему для вашей коммерческой недвижимости и узнайте о преимуществах и свойствах модифицированной битумной кровли. Зная его преимущества и то, как модифицированные битумные кровельные системы защищают вашу собственность или коммерческое здание, вы можете принимать обоснованные решения при замене существующей кровельной системы.

atlantacommercialroofingcontractors.com собрана самая полезная информация о модифицированном битумном продукте, процессе его установки, гарантии, стоимости материалов, часто задаваемых вопросах и потенциальных проблемах с модифицированными битумными кровельными системами.

Модифицированный битум — процесс производства и свойства

Кровля из модифицированного битума (MB) — это кровельная система на основе асфальта, аналогичная системе сборных кровель (BUR), разработанная для конструкций с пологими крышами. Модифицированные битумные кровельные мембраны впервые появились в Европе в середине 60-х годов и с тех пор используются в США и Канаде с середины 70-х годов.

Долговечность этой кровельной системы достигается за счет ее структуры, состоящей из пятислойной комбинации компонентов, в том числе:

• Изоляция — Обеспечивает термическое сопротивление и температурную стабильность.
• MB Мембраны — Эти мембраны состоят из сополимера с усилением из полиэстера или стекловолокна.
• Листы с модифицированным основанием — Это листы с модифицированным стекловолокном, покрытые асфальтом MB.
• Клей — В сочетании со связующим этот гидроизоляционный материал наносится горячим или холодным способом.
• Поверхность — Поверхность кровельной системы MB увеличивает атмосферостойкость и защищает крышу от ультрафиолетовых лучей.

Примечание: В то время как кровельный материал EPDM производится из переработанной резины (покрышек), модифицированный битум изготавливается из асфальта и модифицирующих полимерных смесей.

Существует два основных типа кровли MB, в том числе:

APP (Атактический полипропиленовый битум) — Использование термопластичного полимера придает асфальту качество, подобное пластику. Модифицированный битум APP увеличивает защиту от ультрафиолетового излучения и обладает большей водостойкостью.

Когда APP наносится горелкой, пластик начинает плавиться при 300 ° F, и его можно протирать по поверхности крыши, что упрощает нанесение кровельщикам.

SBS (Стирол-бутадиен-стирол) — Добавление стирол-бутадиенстирола к битуму дает ему модификацию синтетического каучука. При нагревании SBS становится липким и принципиально другим, в нем отсутствует поток жидкости нагретого APP. Поскольку SBS не плавится, как приложение, ему требуется меньше тепла, что ускоряет его установку.

SBS также могут быть установлены с использованием холодного клея, что делает их пригодными для строительных или кровельных проектов, где использование открытого огня запрещено.

Преимущества модифицированной битумной кровли

Некоторые преимущества модифицированной битумной кровли включают:

• Устойчивость к разрыву — Основным преимуществом кровли MB по сравнению с другими коммерческими кровельными системами является ее сопротивление разрыву. Это связано с комбинацией армирующих слоев из стекловолокна и / или полиэстера под его поверхностью. Эта особенность делает кровлю из модифицированного битума идеальным выбором для кровли с низким уклоном с высокой проходимостью или кровельного оборудования.

• Гибкая — Гибкая кровля с низким уклоном отличается ударопрочностью и высокой устойчивостью к значительным перепадам температур.МБ может расширяться и сжиматься, не деформируя и не теряя своей структуры.

• Energy-Efficient — MB может быть установлен с обработкой «холодной крышей», такой как коэффициент отражения солнечного света, что приводит к снижению требований к внутреннему охлаждению.

• Водонепроницаемость — Битум по своей природе водонепроницаем, и на хорошо уложенной крыше MB является одним из наиболее предпочтительных коммерческих вариантов кровли.

• Ремонт и обслуживание — Ремонт кровельной системы MB может быть выполнен быстро и эффективно с использованием битумных заплат.Разрушения кровли с малым уклоном обычно возникают на уплотнителях и гидроизоляции. Однако при правильной установке и программе ухода за кровлей такие проблемы следует свести к минимуму.

Монтаж модифицированной битумной кровли и гарантия

Установка вашей модифицированной битумной кровельной системы при правильной установке — это быстрый и ненавязчивый процесс.

Модифицированная битумная кровельная система может быть установлена ​​факельным способом, с использованием асфальта или холодного клея. Стандартная модифицированная битумная кровельная система SBS представляет собой двухслойную систему, применяемую в рулонах, перекрывающих край предыдущего рулона.На конечный результат монтажа кровельной системы может повлиять следующее:

• Правильный уклон крыши для эффективного дренажа
• Правильная установка и закрепление изоляции (если используется) для предотвращения вздутия и / или провисания
• Правильное нанесение клея (при его использовании) на основание
• Правильное перекрытие материала MB
• Капельный край, бесшовно соединенный по периметру крыши

В дополнение к качественной установке, гарантия является выгодной и очень ценной, когда установка или компоненты вашей крыши выходят из строя.Есть два типа гарантий, которые следует учитывать при установке или замене этой или любой кровельной системы:

Гарантия подрядчика — Эта гарантия распространяется на качество изготовления и установку вашей кровельной системы подрядчиком. Подрядчик может гарантировать их работу на определенный период времени (3, 5, 10 лет и т. Д.) Или на весь срок службы кровельной системы. Гарантия подрядчика должна содержать следующее:

• Полный список покрываемых товаров
• Какие действия или события могут привести к аннулированию гарантии
• Когда / если истечет гарантия

Приведенная выше информация по установке и гарантии подчеркивает необходимость тщательной проверки подрядчиков перед началом установки / замены кровли.

Примечание: Нет отраслевого стандарта на срок гарантии подрядчика на качество изготовления.

Гарантия производителя — Эта гарантия распространяется на дефекты материала, используемого в вашей кровельной системе. После установки ваш подрядчик должен предоставить вам гарантийный сертификат (-ы).

Примером разрушения материала может быть преждевременное разрушение шва или образование пузырей. Если не установлено, что это является результатом плохой или неправильной установки, претензия должна быть увеличена против гарантии производителя.

Стоимость кровли модифицированного битума

Сбор сметы на любую кровельную систему может быть непростой задачей. Часто может наблюдаться значительное расхождение от одной цитаты к другой, что подтверждает абсолютную необходимость собрать как минимум три заявки от надежных кровельных подрядчиков.

Цены на установку модифицированной битумной кровельной системы варьируются в зависимости от размера / сложности кровли, времени года, марки и качества материала, метода установки и количества требуемых трудозатрат.Вы можете ожидать увидеть цены в следующих диапазонах:

Tear-off — Если ваша новая крыша не будет установлена ​​поверх вашей текущей, старая будет удалена.

Этот процесс может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадрат (1 квадрат = 100 квадратных футов).

Совет: Если эта стоимость в конечном итоге объединена с ценами на материалы и установку. Попросите, чтобы это было подробно описано отдельно в вашей оценке (оценках).

Модифицированный битум — будет стоить от 150 до 300 долларов за квадрат

Установка модифицированного битума (рабочая) — может колебаться от 220 до 350 долларов за квадрат

Контракт на техническое обслуживание — Цены на коммерческую программу технического обслуживания кровли варьируются от подрядчика к подрядчику

Используя указанные выше диапазоны цен, вы можете ожидать увидеть предложения, включая отрыв, материалы и установку для крыши площадью 1000 квадратных футов от 4700 до 8500 долларов.

Совет: В кровельной промышленности установка обычно дороже в конце весны и в летние месяцы. Если возможно, постарайтесь запланировать установку на непиковый сезон (ранняя весна и осень).

Заявление об ограничении ответственности: Вышеуказанные цены никоим образом не отражают фактические значения предложения, а служат только в качестве диапазонов ориентировочных рыночных цен.

Модифицированные битумные кровельные проблемы

Большинство проблем, возникающих при использовании модифицированных битумных кровельных систем, можно проследить до установки кровли.Ниже перечислены наиболее частые проблемы, о которых сообщают:

• Неправильный уклон крыши, вызывающий скопление воды и разрушение материалов
• Отслоение швов / дефекты от неправильного нанесения клея
• Изоляция неправильно закреплена или установлена ​​
• Волдыри, которые образуются при проникновении влаги в материал
• Неправильно установленная переплет
• Разрывы / проколы мембраны от обломков ветра

Вы можете избежать проблем, вызванных неправильной установкой, заключив контракт с кровельной компанией, имеющей обширную подготовку и опыт работы с модифицированными битумными кровельными системами.

Совет: Всегда запрашивайте рекомендации у подрядчиков по кровельным работам и уточняйте их.

Люди тоже спрашивают

Можно ли ходить по модифицированной битумной кровельной системе?

Да. Правильно установленная кровля MB рассчитана на пешеходное движение. Для участков, которые поддерживают строительное оборудование или интенсивное пешеходное движение, крышу можно соответствующим образом укрепить.

Как долго прослужат модифицированные битумные кровли?

До 20 лет.На срок службы вашей кровельной системы в значительной степени влияет качество ее монтажа и программы обслуживания.

Можно ли отремонтировать модифицированные битумные кровли?

Да. Когда модифицированные битумные кровли повреждены, есть несколько способов их эффективного ремонта.

Обнародована информация о модифицированном битуме

В этой статье вы обнаружили информацию об определении, установке, стоимости, гарантии и потенциальных проблемах с модифицированными битумными кровельными системами.

Зная, как производятся, устанавливаются и обслуживаются модифицированные битумные кровельные системы, вы можете принимать обоснованные решения об их установке в вашем здании.

Когда вы позволяете себе полагаться исключительно на то, что говорит или представляет один кровельный подрядчик, вы подвергаетесь риску дорогостоящего ремонта из-за того, что в вашем здании плохо установлены материалы низкого качества.

Источники:
asphaltroofing.org/cold-adhesive-sbs-modified-bitumen-roofing-applications/
расходы на реконструкцию.ru / cost / cost-of-modified-bitumen-roof /
homeadvisor.com/cost/roofing/flat-roof/
citeseerx.ist.psu.edu/viewdoc/download?doi=10.1.1.4.1966&rep=rep1&type= pdf

Модифицированная битумная кровля против кровли из ТПО: разрушение кровли в коммерческих целях

Двумя наиболее распространенными коммерческими системами плоских крыш, которые можно найти на Северо-Востоке, являются модифицированный битум и термопластичный полиолефин (ТПО). Модифицированная битумная кровля существует с 1970-х годов, когда она была разработана для решения текущих проблем с традиционными асфальтовыми крышами, в то время как крыши из TPO начали набирать популярность в 1990-х годах.Кровля из ТПО хорошо работает как в очень жарких, так и в очень холодных условиях — идеально подходит для экстремальных погодных условий, характерных для Нью-Джерси и близлежащих штатов.

Прочная однослойная мембрана из кровельного материала TPO сохраняет свою гибкость при отрицательных температурах, что помогает ей выдерживать вес льда и снега, а также удар града. Правильно установленные мембраны из ТПО обычно расширяются и сжимаются с минимальным растрескиванием и образованием пузырей даже под жарким летним солнцем, что делает их идеальными для предприятий, расположенных в Нью-Джерси, Пенсильвании и Коннектикуте.

Растущая популярность коммерческих кровельных материалов из ТПО неоспорима. Сегодня крыш TPO установлено больше, чем всех других плоских крыш вместе взятых. Уверенность производителей в своей кровле из TPO отражается в существенных гарантиях, которые они предлагают.

Плоские крыши из термопластичного полиолефина (TPO)

Кровля из термопластичного полиолефина также известна как кровля из гибкого термопластичного полиолефина (FTPO). Существует три типа коммерческих крышных конструкций TPO: полностью приклеенные, с балластом и с механическим креплением.

Преимущества кровли из ТПО

В целом, кровля из ТПО — отличное вложение, учитывая многочисленные преимущества перед модифицированной битумной кровлей. Прочная, устойчивая к разрыву однослойная мембрана противостоит разливам химикатов, маслам и жирам. Кровельные системы TPO также устойчивы к ультрафиолетовому излучению, чтобы противостоять растрескиванию и другим солнечным повреждениям, и полностью пригодны для вторичной переработки. Однослойная кровля из ТПО часто считается «зеленым вариантом», поскольку в ее состав не входят пластификаторы, что является плюсом для компаний, стремящихся минимизировать свое воздействие на окружающую среду.

Владельцы и управляющие зданий имеют возможность выбирать из более чем десятка различных цветов, включая энергосберегающий белый. Белая крыша отражает больше солнечных лучей, уменьшая поглощение тепла и снижая затраты на охлаждение здания. Разнообразие цветов позволяет подобрать новую крышу в соответствии с цветовой схемой экстерьера вашего здания для получения привлекательного вида. Кроме того, в ближайшие годы часть стоимости крыши TPO с рейтингом Energy Star может быть возмещена за счет снижения затрат на электроэнергию.

Еще одним преимуществом кровли из ТПО является то, что часто можно применить кровельные системы из ТПО поверх уже существующей модифицированной битумной или металлической кровли, если текущая крыша находится в хорошем состоянии. Применение новой кровельной системы поверх существующей кровли исключает затраты на отрыв и снижает затраты на утилизацию, снижая первоначальные вложения.

TPO — это свариваемый и повторно нагреваемый материал, что означает, что можно повторно сварить швы спустя годы, если есть утечки или другие повреждения.Гладкую поверхность кровельных систем TPO легче чистить и обслуживать, чем кровли с зернистой поверхностью, такие как модифицированный битум.

Толщина однослойных мембран из ТПО варьируется от 40 до 80 мил. Если ваша крыша расположена в зоне, где есть проблемы с проколами от острых или падающих предметов (например, крупных веток), рекомендуется выбрать более толстую мембрану. Эта более толстая мембрана может помочь снизить потребность в ремонте из-за проколов или других повреждений.

Как и для всех коммерческих кровельных систем, монтаж в соответствии со спецификациями является ключевым моментом.Неисправности кровли TPO часто возникают в результате повреждения во время установки или неправильной сварки швов. Разрывы швов могут привести к утечкам или катастрофическим отказам из-за подъема ветра. К счастью, это проблемы, которых можно избежать при правильной установке квалифицированным, опытным подрядчиком по кровельным работам.

Современные ведущие производители, такие как Carlisle Syntec, производят высококачественные, долговечные мембраны из ТПО. Чтобы обеспечить надлежащую работу новой кровельной системы TPO, необходима надлежащая установка сертифицированным коммерческим подрядчиком по кровельным работам, таким как CRS Roofing.

Плоская кровля из модифицированного битума

Коммерческие заказчики могут рассмотреть вариант кровли из модифицированного битума из-за ее низкой стоимости. Однако недостатки таковы, что многие крупные коммерческие подрядчики по кровельным работам больше не устанавливают их.

В 1970-х годах модифицированный битум появился как модернизация традиционных асфальтовых крыш коммерческих зданий. Термин «модифицированный» относится к добавлению таких веществ, как атактический полипропилен (APP) или стирол-бутадиен-стирол (SBS), которые были предназначены для увеличения долговечности и гибкости по сравнению с обычными кровлями из асфальта.

Недостатки модифицированной битумной кровли

За десятилетия, прошедшие с момента появления модифицированной битумной кровли, было выявлено несколько проблем. Во-первых, хотя битумная крыша, модифицированная APP, спроектирована таким образом, чтобы противостоять ультрафиолетовому излучению, образованию пузырей, растрескиванию и окислению, отсутствие стандартов заставило некоторых производителей экономить на добавлении модификатора APP, что привело к ухудшению характеристик кровли и дорогостоящий ущерб.

Во-вторых, хотя гравий, нанесенный на модифицированную битумную крышу, предназначен для обеспечения защиты от ультрафиолета и опасностей, гранулированная поверхность часто затрудняет обнаружение утечек и устранение проблем с дренажем, что может привести к более дорогостоящим повреждениям на линии.

В-третьих, использование горелки с открытым пламенем во время установки может привести к пожару. Были случаи, когда здания горели при неправильном обращении с факелом. Риск настолько велик, что некоторые страховщики не будут покрывать кровельщиков, применяющих модифицированный битум методом открытой горелки.

Из-за превосходства кровли TPO мы рекомендуем искать подрядчика с опытом установки кровли TPO на коммерческих зданиях любого размера.

Свяжитесь с нами для получения помощи

С 1977 года CRS диагностирует и решает все виды проблем с кровлей.Мы используем наш опыт и знания, чтобы предоставить нашим клиентам эффективные индивидуальные кровельные решения от округа Берген, штат Нью-Джерси, до Пенсильвании и Коннектикута.

Когда дело доходит до модифицированного битума по сравнению с кровлей из ТПО, мы предпочитаем ТПО, потому что это продукт высшего качества. Мы специализируемся на установке индивидуальных однослойных кровельных систем, в том числе с мембранами из ТПО, ПВХ и ЭПДМ.

Если вам нужен базовый ремонт или замена крыши в коммерческих целях, мы будем рады возможности выйти и взглянуть на вашу крышу.После тщательной проверки мы вместе с вами внимательно рассмотрим ваши варианты. Оценки всегда бесплатны. Свяжитесь с нами сегодня!

Битум модифицированный, кровельный модифицированный битум

Модифицированный битум Генри PLUS и модифицированный битум SBS обеспечивают долгосрочную выгоду владельцам зданий независимо от климатических условий. Будь то проливной дождь, жара, сильный холод или нарастание льда, кровельные мембраны Henry modifiedPLUS обеспечивают превосходную защиту и долговременную работу.

• G100 — Базовые листы ModifiedPLUS серии G100
  • Предназначен для нового строительства, ремонта и ремонта кровли
  • Гидравлическое сопротивление при высоких температурах и гибкость при низких температурах
  • Армирование стеклом обеспечивает устойчивость
  • Хорошо сцепляется с горячим прорезиненным асфальтом
• ModifiedPLUS NP180 Базовые листы
  • Используется в качестве основы или первого слоя в высокоэффективной двухслойной модифицированной битумной кровельной системе
  • Нетканый полиэстер, армирование 180 г / м²
  • Предназначен для применения в новом строительстве, при ремонте кровли и при переоборудовании кровли
• ModifiedPLUS NP180 Poly Cap Sheets
  • Предназначен для применения в новом строительстве, при ремонте кровли и при переоборудовании кровли
  • Наносимые на заводе поверхностные гранулы для повышения устойчивости к ультрафиолетовому излучению и прочности поверхности
  • Отличное сопротивление разрыву
• ModifiedPLUS NP250 Poly Cap Sheets
  • Используется в качестве верхнего слоя в двухслойной кровельной системе и в качестве гидроизоляционной мембраны для модифицированных битумных кровель, обычных кровельных покрытий
  • Наносимые на заводе поверхностные гранулы для повышения устойчивости к ультрафиолетовому излучению и прочности поверхности
  • Превосходная стойкость к проколам и разрыву
• Модифицированный Plus HD Heavy Duty
  • Используется в качестве верхнего слоя в двухслойной кровельной системе и в качестве гидроизоляционной мембраны для модифицированных битумных кровель, обычных кровельных покрытий
  • Превосходная стойкость к проколам и разрыву
  • Нанесенные на заводе поверхностные гранулы для повышения устойчивости к ультрафиолетовому излучению и прочности поверхности

К сожалению, нет товаров, соответствующих вашему запросу.

EPDM против ожидаемого срока службы модифицированной битумной кровли

EPDM и модифицированные битумные кровельные системы часто сравнивают бок о бок. Эти две коммерческие системы являются основным выбором для плоских крыш. Как владелец недвижимости в Торонто, ON, вы наверняка не поймете, что устанавливать. Вы выберете кровлю из EPDM или модифицированного битума?

Чтобы помочь вам принять наилучшее решение, Cox Roofing Systems сосредоточит внимание на одном важном аспекте кровли, о котором все заботятся, — на сроке службы .

Итак, сегодня давайте более подробно рассмотрим ожидаемый срок службы кровли из модифицированного битума EPDM. Какая кровельная система служит дольше? Помимо определения срока их службы, мы также перечислим их плюсы и минусы.

Читайте дальше.

Что такое кровля из EPDM и как долго она прослужит?

Средний срок службы кровли из EPDM достигает 50 лет. Впечатляет, правда?

Если вы впервые слышите о EPDM, то это крыша из резиновой мембраны, обозначающая этиленпропилендиенового мономера. Как обычный материал в коммерческой кровельной промышленности, мембранная кровля из EPDM срок службы достигает 50 лет. Существует более полувека.

Вот еще несколько интересных фактов о кровле из EPDM:

• Эта резиновая кровельная мембрана бывает двух цветов — черного и белого.
• Автомобильная промышленность, как известно, является крупнейшим рынком EPDM, помимо кровли.
• Доказано, что он устойчив к погодным условиям и другим воздействиям окружающей среды.
• В прошлом предпочтительным кровельным материалом был асфальт. EPDM заменил асфальт, когда он был представлен.
• Поскольку крыши из EPDM монтируются как одно целое, они редко протекают.

Что такое модифицированная битумная кровля и как долго она прослужит?

Модифицированный битум также называют «факельной кровлей». Это длится от 10 до 15 лет.

Модифицированный битум является более старым материалом для плоских крыш. Часто можно услышать, что люди используют термин «кровля с факелом вниз».«Модифицированный битум состоит из асфальта и наполнителя. Эта комбинация придает ему характеристики, напоминающие резину. До появления модифицированного битума преобладающим выбором были тяжелые застроенные кровли. Средний срок службы битумной кровли 10-15 лет.

Ниже приведены еще несколько фактов о модифицированной битумной кровле:

• Подрядчики устанавливают модифицированный битум в ваше здание с помощью паяльной лампы. Как и следовало ожидать, метод установки представляет опасность из-за наличия пламени.
• Обшивка вокруг проходов, таких как система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и вентиляционных отверстий может быть выполнена с использованием модифицированного битума.
• Черный — стандартный цвет модифицированного битума.

Плюсы и минусы кровли из EPDM

1. Длительный срок службы (достигает 50 лет)

Когда дело доходит до срока службы, EPDM — явный победитель. Ранее мы упоминали, что он длится до 50 лет. Эластомеры из EPDM устойчивы к старению и воздействию многих элементов, таких как вода, УФ-излучение и озон.Так что, если вам нужна долговечная крыша, вы сделаете свой выбор EPDM.

2. Рентабельность

Если сравнить EPDM с модифицированным битумом, EPDM стоит немного дороже на один доллар. Тем не менее, EPDM по-прежнему входит в наш список доступных коммерческих крыш Toronto ON. Установка на квадратный фут стоит 4 доллара. С другой стороны, стоимость плоской кровли из модифицированного битума составляет около # 3 за квадратный фут.

3. Быстрый и простой процесс установки

В отличие от модифицированного битума, подрядчики не используют огонь или электричество для укладки кровли из EPDM.Это сокращает время установки. Подрядчики устанавливают крыши из EPDM с помощью клея на водной основе или механически закрепляя мембрану. Как владельцу бизнеса вам не придется беспокоиться о длительных перерывах в повседневной работе.

4. Доступные покрытия для продления срока службы

Другая причина, по которой EPDM превышает ожидаемый срок службы модифицированной битумной кровли, — это доступность покрытий. Да, вы можете использовать систему кровельного покрытия для существующей крыши из EPDM.

Эти покрытия увеличивают срок службы кровли из EPDM за счет гидроизоляции и повышения ее способности отражать солнечный свет.В идеале покрытия наносить повторно каждые 10 лет. Ищите подрядчика по кровельным работам, который специализируется на кровельных покрытиях из EPDM.

Интересное чтение: Почему кровельная система из EPDM является другом для любого малого бизнеса

1. Повреждены пешеходным движением и упавшими предметами

Мембранные крыши, такие как EPDM, выдерживают любые проколы. Чрезмерная проходимость — одно из них. Тем не менее, вам необходимо ограничить доступ к вашей крыше из EPDM только квалифицированному персоналу и придерживаться графика технического обслуживания.

Поскольку шторм может сдуть большие ветки на вашу крышу из EPDM, подрезайте нависающие ветки, если поблизости есть деревья. Также выберите более толстую мембрану из EPDM для максимальной прочности.

Плюсы и минусы модифицированного битума

1. Выдерживает интенсивное движение

Его способность оставаться сильным, несмотря на интенсивное движение, является одной из причин, почему вы выберете модифицированный битум. Если у вас есть парапетная крыша, к которой ваши сотрудники часто обращаются во время перерывов в работе или технического обслуживания, модифицированный битум не сломается легко.

2. Дешевле, чем кровля из EPDM

В то время как EPDM — доступный материал, модифицированный битум еще дешевле. Вы тратите 3 доллара на квадратный фут на установку. Именно из-за этой более низкой стоимости владельцы зданий используют его по сравнению с другими системами плоских крыш.

1. Меньшая продолжительность жизни

Реальность такова, что продолжительность жизни модифицированной битумной кровли намного меньше, чем у EPDM. Чтобы максимально продлить срок службы надстроенной крыши, убедитесь, что стыки внахлест правильно приклеены.Это снижает вероятность возникновения утечек.

2. Вопросы безопасности

Кровельщики наносят модифицированный битум с помощью горелки. Очень важно нанять опытного кровельщика. В противном случае он может случайно повредить грунт. Также не секрет, что при неосторожном обращении с кровлей могут возникать пожары. Ни один владелец бизнеса не хочет несчастных случаев или катастроф во время его кровельного проекта.

Всегда нанимайте квалифицированную кровельную компанию

Избегайте плохих кровельных работ, наняв лицензированного и застрахованного коммерческого подрядчика Toronto ON.

Мы закончили сравнение ожидаемого срока службы кровли из EPDM и модифицированного битума. Что касается продолжительности жизни, то владельцы недвижимости выберут EPDM.