Как сделать ремонт в квартире новой: Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Содержание

Начальные этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, советы и правила

Просмотров 9.4к. Обновлено 06.12.2020

Вполне понятное желание сэкономить и начать жизнь в новой квартире с чистого листа зачастую приводит людей к решению приобретать, как говорят, «черновые квартиры». Приобретаемый бетонный мешок лишь с натяжкой подходит для высокого звания квартиры, поскольку, как правило, в нем имеются лишь стены, потолок, пол и далеко не всегда застекленные окна. После подобного приобретения открывается перспектива долгого ремонта и светлые надежды на счастливую жизнь в этом помещении, которое когда-то станет уютной квартирой.

Как же лучше поступить в такой ситуации, чтобы максимально сократить сроки предстоящего ремонта и сделать его так, чтобы остались средства на приобретение мебели и будущую счастливую жизнь? Возьмем на себя смелость и дадим несколько уже проверенных на практике советов о том, с чего же лучше начать ремонт квартиры с черновой отделкой.

Не спешить

Как известно, великие дела не терпят суеты. Ремонт черновой квартиры – это тоже великое дело вашей жизни, к которому нужно подойти вполне обдуманно. Время на подобное обдумывание вам предоставляет сама жизнь, поскольку вашему новому дому предстоит пережить период усадки, длящийся, как правило, года два, во время которого серьезный капитальный ремонт делать просто не рекомендуется. Если же вы поспешите, то за свою спешку будете наказаны трещинами на потолках и стенах, которые неизбежно появятся после поспешного ремонта.

В ожидании того момента, когда ваша новая квартира созреет для того, чтобы в полной мере принять тот вид, который вы хотите в ней лицезреть, следует набраться терпения и ограничиться косметическим ремонтом эконом-класса.

Обдумать и распланировать

По мере приближения срока ремонта следует составить подробный план квартиры, пометив на нем места расположения всего оборудования и мебели. Подобный подход позволит принять решение относительно расположения выключателей и, что самое главное, розеток, настенных и потолочных светильников и т.д. — штробить бетонные стены под проводку, занятие хлопотное и пыльное.

Также еще до начала работ следует определить типы и размеры межкомнатных дверей, места, где будет устанавливаться сантехническое оборудование, типы напольного покрытия, отделки потолка и стен. Обдумав и просчитав все эти моменты, вы сможете наметить этапы проведения ремонтных работ и количество материалов, которые необходимо закупить.

Весь комплекс ремонтных работ необходимо разбить по этапам, что позволит придать некоторую плановость и целесообразность процессу закупки материалов, что нужно делать поэтапно для большей разумности расходования денег.

Переходить к основному

Грязные работы

Начинать следует с самых грязных работ – сантехники и электрики. При этом следует помнить, что экономия на сантехнике и электрике недопустима. Все остальные работы можно когда-то переделать, что-то докупить, а вот с замурованными в стену проводами и трубами вы сделать уже больше ничего не сможете. Если что-то сделаете не так, если на чем-то сэкономите и купите что-то не то, то исправить это можно будет лишь в том случае, если вы весь ремонт будете делать заново.

Следует проштробить все стены, где это необходимо, сделать электрическую разводку по схеме, для воды использовать качественные полипропиленовые трубы. Заранее необходимо предусмотреть отвод к бойлеру, к стиральной машине, а также канализационный отвод для нее. Вполне может оказаться, что у вас пока еще нет ни стиральной машины, ни бойлера, но потом, когда они появятся, эти пыльные работы производить уже не потребуется.

Ванная комната

Не следует экономить и на отделке ванной. Лучше всего на пол уложить плитку, а края заделать герметиком. Для этого вполне можно подобрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание необходимо уделить выбору качественной затирки для швов, которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Самым быстрым и дешевым вариантом отделки стен в этом помещении могут быть пластиковые панели, которые можно посадить на жидкие гвозди. Фаянсовые санитарные изделия лучше брать европейского производства. Чтобы впоследствии часто не менять смесители, не стоит приобретать российские и китайские изделия — собственно о том, как выбрать хорошие смесители я уже рассказывал.[ads1]

Стены и потолок

После этого можно приступать к черновой отделке стен и потолка, которая состоит к подготовке их для финишных покрытий, то есть затирке швов, неровностей и трещин, а также в шпатлевании. Очень важно тщательно прогрунтовать стены, потолок и пол. Это позволит уменьшить количество цементной пыли. Черновые работы – это также этап, на материалах для которого экономить нельзя, поскольку он определяет окончательное качество всего ремонта. Необходимо помнить, что черновые материалы должны подбираться в зависимости от характера чистовой отделки.

Самым дешевым вариантом для окончательной отделки стен является окраска с помощью краскопульта. Затем можно приступать к оклейке бумажными обоями. Не забывайте народную мудрость: остатки сладки, что в данном случае значит, что остатки обоев можно купить по сниженной цене. Если у вас или у ваших близких имеется достаточный вкус, то из нескольких видов обоев можно создать вполне гармоничное сочетание.

Пол

Далее следует работа с полом. Самым дешевым является использование линолеума, но его хватит лишь года на два. Линолеум же высокого качества сейчас найти трудно, и обходится он дороже, чем ламинат. Поэтому лучше всего и экономичней всего уложить ламинат класса 31, 32 или даже 33.

Плинтусы и двери

Теперь пришел черед и этих элементов. Однако знайте, что двери вполне возможно сразу и не устанавливать. Для начала можно обойтись коробками с наличниками, стоимость которых не выше 20% от всей стоимости дверного комплекта.

Советы общего порядка

Экономный ремонт вполне можно выполнить своими руками, изредка прибегая к помощи друзей. Подобный ремонт можно завершить месяца за три. Если вы намерены привлечь специалистов для выполнения каких-либо работ, то связываться с вольными рабочими не стоит: работают они, как правило, без договора, поэтому претензии предъявить им невозможно. Выбирайте серьезную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию по ремонту, пользуйтесь советами друзей и родственников.

Как сделать ремонт в новой квартире? Пошаговая инструкция

В этой статье мы расскажем, как сделать ремонт в новой квартире и какие пункты нужно обязательно включить в план.

Зачем делать ремонт в новой квартире?

Человеку, который еще ни разу не покупал жилье в новостройке, может быть непонятно, зачем вообще делать ремонт в новой квартире. Казалось бы, здание же новое, нужно лишь перевезти в квартиру мебель и чувствовать себя как дома.

Дело в том, что разные застройщики по-разному готовят свои дома к новым жильцам. Квартиры в новостройках можно разделить на три вида:

без отделки: помещение с «голыми» стенами, дающее новому владельцу полную свободу для ремонта и перепланировки;
с предчистовой отделкой: в квартире уже есть предварительная планировка, сантехника и отопление. На полу установлена стяжка, а стены отштукатурены;
с полноценной отделкой от застройщика: такая квартира полностью готова к новоселью и нуждается только в меблировке.

Иногда ремонт может потребоваться даже в квартирах третьего типа, так как некоторые застройщики пытаются сэкономить и используют при отделке дешевые материалы.

Стоит также отметить, что делать ремонт в новой квартире обычно приходится в два этапа: сначала черновой, потом чистовой. Причин как минимум две:

первые полтора-два года после того, как в дом заехали жильцы, происходит усадка здания: под влиянием чернового ремонта и окружающей среды оно слегка деформируется;
одновременно с вами ремонт будут делать соседи, и ошибка с их стороны может отразиться и на вашем ремонте.

Эксперты рекомендуют делать чистовой ремонт через год или два после чернового.

Планируем ремонт в новой квартире

Как уже говорилось выше, важная составляющая качественного ремонта в новой квартире – план. Если разбить процесс на этапы, ремонт перестанет казаться страшным и необъятным подвигом, на который потребуется много времени.

Этапы можно выделить следующие:

Замер

Чтобы закупить достаточно стройматериалов для ремонта, нужно все измерить: длину, ширину и высоту комнат, оконные проемы и так далее. Советуем также отметить, где располагаются розетки и выключатели.

Заведите отдельный блокнот и записывайте все цифры в него. А если вы разбираетесь в программах для 3D-моделирования, можете создать в одной из них модель квартиры, чтобы не запутаться в записях.

Демонтаж и уборка

Если предчистовая отделка от застройщика вас не устраивает, от нее нужно избавиться. Перед перепланировкой нужно также снести не несущие перегородки.

Рассчитывая время на ремонт, обязательно учтите уборку. Мусора при ремонте в новой квартире нередко образуется гораздо больше, чем вы ожидаете.

Закупка стройматериалов

Стройматериалы лучше всего покупать с запасом. Даже если вы идеально замерили помещения, от ошибок и непредвиденных обстоятельств никто не застрахован.

Стоит также отметить, что в некоторых магазинах излишки стройматериалов можно вернуть. Главное – сохранить чеки.

Электропроводка

Прежде, чем приниматься за «косметическую» часть ремонта в новой квартире, нужно позаботиться об освещении и доступе к электричеству.

Рекомендуем провести отдельные линии для разных нужд: для света, розеток в комнатах, холодильника, плиты и так далее. Так вы избежите перегрузок, если включите несколько мощных электроприборов одновременно.

Обустраиваем санузел

Ванной и туалетом при ремонте в новой квартире стоит заняться в первую очередь. Для пола в санузле специалисты рекомендуют применять бетонную стяжку, а пока материал сохнет, можно уделить внимание другим помещениям, чтобы не тратить время зря.

Стены и потолок на первое время можно просто покрасить. Впрочем, стоит отметить, что ремонт в санузле лучше делать сразу начисто, пока вы не установили сантехнику. «Второй подход» обойдется дороже и продлится дольше из-за демонтажа.

Сантехника

Этот этап обычно легче, чем кажется: установить металлопластиковые трубы можно своими руками без какого-либо специального инструментария. С установкой унитаза и ванны проблем тоже скорее всего не возникнет.

Обратите отдельное внимание на отопления и замените радиаторы на более качественные: «экономные» застройщики часто устанавливают в новостройках дешевые модели.

Полы, стены, потолки и окна

Для начала нужно продумать, в каком порядке заниматься полами, стенами и потолками в комнатах. Обычно ремонт идет «сверху вниз», но если вы планируете установить в квартире натяжные полотки, эту работу можно отложить.

Потолок и стены нужно выровнять, отштукатурить и отшпаклевать. В современных новостройках (особенно с предчистовой отделкой) эти поверхности обычно довольно ровные, поэтому много усилий скорее всего не потребуется.

Для пола, в отличие от санузла, можно использовать сухую стяжку, монтировать ее проще, чем бетонную или наливной пол. Кроме того, материалы для сухой стяжки обычно дают дому более эффективную теплоизоляцию.

Наконец, установку окон, подоконников и откосов чаще всего лучше доверить специалистам. Это довольно сложный и кропотливый процесс, на который можно потратить огромное количество времени, если нет соответствующего опыта. Дополнительные расходы в этом случае вполне обоснованы.

Обои, напольное покрытие и двери

Переходим к завершающей части ремонта в новой квартире. Выбирать обои, напольное покрытие (ламинат, линолеум и так далее) и межкомнатные двери лучше всего одновременно, чтобы выдержать единый стиль. Например, если сначала положить в квартире ламинат и только потом задуматься о дверях, есть риск не найти вариант подходящего оттенка.

Мебель и все остальное

Как мы уже писали в статье о квартирном переезде в Тюмени, затраты денег, времени и усилий на перевозку и установку мебели на новое место зависят от множества факторов. Как и в случае с окнами, этот процесс тоже лучше доверить специалистам.

Оставшиеся элементы ремонта (шторы, люстры и так далее) не так критичны. Можно, конечно, выделить на них несколько дней, но в целом заниматься заключительным этапом ремонта можно уже после переезда.

Самостоятельный ремонт дает жильцу полную свободу в дизайне интерьера и приносит значительное удовлетворение. Но не всем хватает терпения и опыта, чтобы своими руками сделать ремонт в новой квартире.

Новым жильцам наших жилых комплексов доступна услуга «Ремонт от застройщика». Мы тщательно выбираем подрядчиков и поставщиков материалов, за процессом следят специалисты нашего технического надзора. Вам остается лишь заехать в чистую, отремонтированную квартиру».

Выберите квартиру на нашем сайте и обязательно подпишитесь на обновления нашего блога, чтобы не пропустить новые полезные материалы.

Когда нужно начинать делать ремонт в новостройке? — Ремонт квартир в Москве под ключ

На сегодняшний день, строительство новых жилых домов, ведется активными темпами. Застраиваются целые кварталы и районы. Такая тенденция наблюдается не только в мегаполисах, но и в провинциальных городках. Поэтому многие уже забыли, что такое «очередь» на долгожданную квартиру в новенькой многоэтажке. Приобрести квартиру можно за считанные дни. Выбор просто огромен. Для многих, приобретение квартиры в новостройке является приоритетным по сравнению с вторичным жильем. И причина не только в том, что это совершенно новая квартира, в которой никто еще не обитал, но и в том, что при въезде можно отказаться от ремонта и существенно на этом сэкономить. Дело в том, что многие квартиры уже сдаются с так называемым «социальным» ремонтом или «ремонтом от строителей». Конечно, это будет далеко не евроремонт, но для первого время он вполне пригоден. Но как же обстоят дела на самом деле? Застройщики, за редким исключением сдают дома, пренебрегая капитальной отделкой квартир. И на это имеются свои причины. Дело в том, что рано или поздно, новый дом даст усадку. Какое время она может продлиться, зависит от таких факторов как: – Материал, используемый при строительстве – Этажность дома – Состав почвы, на которой велась застройка – Продолжительность строительства – Тип фундамента здания Основываясь на практике, можно сделать вывод, что в среднем усадка кирпичного дома длится около пяти лет. Не много по-другому дела обстоят с панельными домами. Усадку, конечно, такой дом тоже даст, но она будет уже значительно меньше. Но в любом случае длительность этого процесса составит несколько лет, и стоит задуматься, нужно ли производить капитальный ремонт до того момента, когда дом окончательно «встанет на место». Строительные специалисты советуют подождать с капитальным ремонтом до конца усадки дома. В противном случае, дорогостоящий ремонт, может оказаться напрасным. Одной из самых не приятных вещей, может оказаться отставание как настенного, так и напольного кафеля. Также не стоит стараться сразу же обклеить квартиру дорогими обоями, так как они с легкостью могут попросту отвалиться со временем от стен. В итоге окажется, что силы, время и деньги потрачены впустую. При заселении в новую квартиру, рекомендуется делать только косметический ремонт, без использования дорогостоящих отделочных материалов. В таком случае не придется делать капитальный ремонт второй раз за довольно короткий промежуток времени. Особого внимания заслуживает потолок. Когда новый дом начинает усаживаться, то между плитами перекрытия может начаться отслаивание штукатурки. Поэтому от монтажа подвесного и новомодного натяжного потолка, лучше на время отказаться. Если же все-таки очень хочется иметь красивый потолок, сразу после заселения, то можно прибегнуть к одному довольно нехитрому способу, который заключается в следующем: Перед монтажом натяжного или подвесного потолка, запенить монтажной пеной все щели между плитами перекрытия, предварительно убрав оттуда весь раствор. Таким способом можно уберечь будущий потолок от деформации. Есть и другая причина, по которой не стоит делать ремонт в первый же месяц, после вселения. Если дом сдается летом или весной, то стоит переждать зимний сезон, для понимания того, насколько хорошо стены новостройки сохраняют тепло. Не промерзают ли фасадные стены, убедиться в герметичности стыков (если дом панельный), насколько хорошо работает отопление. Возможно, придется производить монтаж дополнительной теплоизоляции стен или замену радиаторов отопления на более качественные. Конечно же, при этом нужно учитывать климатические особенности региона, в котором приобретается новая квартира. В любом случае, ремонт в новостройке, это дело не из легких и к нему нужно подходить обстоятельно и с умом. Если все сделать правильно, то можно на многие годы забыть о проблемах, связанных с этим «пыльным» и затратным делом, и наслаждаться уютными семейными вечерами в собственной новой квартире.

Читайте наши интересные статьи об услугах по ремонту от нашей компании :

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ от 5 990 р. / м2

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
• Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.
• Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
• Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение электроприборов, выключателей, мебели, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Как правило используемые материалы в нем — штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей. Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов — REMO.MOSCOW является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только евроремонт или косметический, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы ,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим — эконом ремонт квартиры.

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный эконом ремонт в квартире, почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед посоветовал и стал нашим клиентом и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить? В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте.

Позвоните или напишите нам,

чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого — именно то, что Вы хотите.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.

Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.

Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

— изменить конструкцию и облик квартиры;
— заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.

Советы при покупке квартиры в новостройке

У кого покупать — у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.

Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.

Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.

Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Керамическая плитка — это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!

Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании REMO.MOSCOW.

Особенности ремонта в новостройке.

Компания Remo.Moscow делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них — это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!

Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.

Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.

Как делать ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, многие сталкиваются с тем, что для проживания в ней, необходимо будет приложить еще ряд усилий, направленных на приведение помещения в надлежащий вид. Хотя ремонт квартир в новостройках, по большей части, не является для въехавших неожиданностью, к нему нужно тщательно подготовиться заранее.

Ремонт квартиры: некоторые нюансы

В последнее время российский рынок строительства восстанавливает активность. В связи с этим одной из главных задач становится привлечение новых клиентов. Основные застройщики пытаются делать это с помощью проведения различных акций и некоторыми другими способами. Так, например, в последнее время на рынке первичного жилья отмечается множество предложений, гласящих, что произведена отделка квартиры под ключ. Выгодно ли это покупателю? Попробуем узнать.

Отделочные работы в квартире

Отделочные работы — это, как правило, последняя, завершающая стадия процесса строительства или ремонта, когда все остальное уже готово. Когда проведены все коммуникации и построены стены, вставлены двери-окна, то необходимо скрыть все последствия ремонта отделочными работами. Именно отделочные работы воплощают в жизнь все дизайнерские решения и определяют стиль и формат декора помещений. Отделываются помещения, как правило, вручную, что делает этот вид работ особенно ценным и дорогостоящим. Спрос на такие работы есть всегда, ведь одинаковых интерьеров не бывает, каждый клиент хочет привнести что-то свое, требует индивидуального подхода.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Правильность последовательности проведения ремонтных работ в квартире имеет большое значение, позволяя в процессе их выполнения избежать множества ошибок. Подготовится к проведению ремонт необходимо продуманно, только так в итоге всё пройдёт максимально гладко, без дальнейших переделок, в противном случае ремонт в квартире может затянуться на многие месяцы, причиняя жильцам неудобства. В самую первую очередь необходимо определиться с целью проведения ремонта.

Обои для прихожей: тренд-2020

Красивый и уютный интерьер нужен для всего дома. И начинать его создавать следует с прихожей так, как эта первая комната, в которые заходят гости. Не ну и, конечно, не надо забывать, что в прихожей мы всегда храним свою одежду, аксессуары и обувь. По этой причине, важным этапом при любом ремонте является отделка стен в коридоре. К подбору обоев для прихожей нужно подходить всегда ответственно. Тогда пространство этой комнаты можно сделать стильным, которое будет приятно впечатлять пришедших гостей.

Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Одним из популярных материалов, используемых в ремонтных мероприятиях, является гипсокартон. Понять, почему его так любят владельцы жилья, можно, если представлять, какими преимуществами он обладает. Среди самых серьезных плюсов следует отметить и их невероятно широкую сферу применения. В каких ситуациях этот материал покажет себя лучше всего?

Виды отделочных работ стен и потолков

Практически всегда отделочные работы начинаются с потолка. На сегодня все большей популярностью пользуются различные виды дизайна потолка. Банальная покраска уже мало кого привлекает. Сегодня все большую популярность набирают многоуровневые потолки, потолки со встроенными светильниками или декор панелями. Подвесные потолки также не потеряли своей актуальности.

Выбираем половую плитку

Технический прогресс не стоит на месте и уже сегодня половая плитка, как отделочный материал широко используется для декорирования и обустройства помещений внутри и снаружи. Половая плитка Современная плитка отвечает многим потребностям потребителей, кроме того, разнообразные цвета и фактуры помогут воплотить любую задумку дизайнера. Она очень прочная, огнестойкая, стойкая к воздействию химических составов, при этом это один из самых экологических материалов для отделки помещений.

Дизайн детской комнаты

Квартира не квартира и дом не дом, если в них не слышно детских голосков. А всем известно, что маленьким и немного шумным жителям обязательно нужно иметь свой собственный «уголок» в квартире. Итак, если у вас имеется достаточно свободного пространства, то выбирая место для детской, возьмите комнату с окнами на юг или юго-запад. В комнате должно быть очень качественное освещение, что немало важно для ваших чад. Дети нуждаются в крепком и спокойном сне, поэтому не располагайте детскую рядом с гостиной или кухней, ведь там обычно допоздна засиживаются взрослые.

Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Интерьер каждой квартиры способен оживить современный дизайн, за которым все чаще стали обращаться к профессионалам. К дизайнерам обращаются люди, которые хотят получить стильную и оригинальную квартиру, при этом экономя свое время. Плюсы дизайна квартир в том, что с заказчиком оговариваются сроки изготовления, весь интерьер детально прорабатывается в индивидуальном порядке. В свою очередь, хозяин квартиры планирует свое время, как ему удобно, он рассчитывает, когда может снова переехать в квартиру, при этом, не беспокоясь о том, хватит ли материалов и о прочих сопутствующих ремонту проблемах. Если же фирма- исполнитель не успевает сдать квартиру в срок, выплачивается компенсация. На руки заказчику выдается копия проекта, поэтому при желании он может лично контролировать все стадии ремонта.

Какие обои подходят для применения на кухне

Чтобы выбрать отделочные материалы для кухни, способные прослужить в этом помещении долго и без нареканий, необходимо вспомнить о всех негативных условиях, присутствующих здесь. Кухне характерны высокая влагостойкость, регулярные изменения температуры воздуха, повышенная загрязняемость. Казалось бы, обои в данном случае применять недопустимо. Но практика показывает, что некоторые их разновидности все-таки могут достойно показать себя. Какие обои использовать для кухни

Секреты выбора плитки в ванную комнату

Приобрести качественную плитку для ванной, каким бы сложным не казалось данное мероприятие, сегодня может каждый желающий. Стоит только усвоить несколько простых приемов выбора этого декоративного покрытия. Итак, для начала нужно обратить внимание на производителей облицовки. Как правило, европейские бренды отличаются куда более показательным качеством и прочностными характеристиками товаров, чем отечественные.

Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

Флизелиновые обои – популярнейший отделочный материал для стен, который сейчас используют многие владельцы. Правда, чаще всего они не до конца понимают, в чем конкретно состоят сильные стороны изделия. Чтобы удалось наиболее грамотным образом использовать данное отделочное покрытие, стоит разобраться в его плюсах. Ниже представлены самые важные.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой: пошаговая инструкция | Статьи

Получив заветные ключи, счастливые обладатели новой квартиры, как правило, хотят поскорее приступить к ремонту. Многие думают, что справятся собственными силами, но нередко это приводит только к многочисленным переделкам и финансовым потерям. Самостоятельно продумать планировку квартиры, если недостаточно знаний нормативов эргономики пространства, сложно. В большинстве случаев ожидания не совпадают с реальностью.

Владимир Кожин, дизайнер интерьеров

Часто люди создают дизайн по найденным в Интернете картинкам. Однако очень сложно адаптировать интерьер с фотографии под свое жилье. В результате возникает масса переделок. К тому же самостоятельно выбрать подходящие отделочные материалы, мебель и элементы декора сложно — в магазинах представлено их огромное разнообразие. Все это ведет зачастую к спонтанным покупкам. А неправильно рассчитанное количество материалов — к значительному удорожанию ремонта и ненужным остаткам.

Основные этапы ремонта в квартире

Чтобы психологически подготовиться к предстоящему ремонту, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пройти. Это поможет решить, будете ли вы воплощать мечты об идеальном доме в реальность самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

Дизайн-проект

В первую очередь необходимо создать дизайн-проект. Помните, это не только красивая визуализация вашего интерьера, это тщательные расчеты, без которых ремонт не будет успешно реализован. Необходимо разработать полный комплект документов, включающий несколько вариантов планировки, 3D-визуализацию, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. И, конечно, чертежи — план работ для строителей.

Визуализация одного из проектов Владимира

Дизайн-проект поможет существенно сэкономить, ведь уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех работ. В этом случае незапланированные траты сводятся к минимуму. К тому же экономия по сравнению со спонтанными закупками материалов или излишним их количеством может быть весьма существенной.

Важно до того, как приступите к ремонту, заранее определиться, где будут расположены выводы слаботочных сетей, рассчитать освещение для каждого помещения и продумать необходимое количество розеток.

Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. С дизайн-проектом можно избежать разногласий и учесть пожелания всех жильцов.

Реализованный проект. Уютная квартира для семейной пары

Действуя по плану, ремонт вы сделаете в более короткий срок. Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация содержит готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения, систем кондиционирования и электрической проводки. Также демонтаж и монтаж перегородок, конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы. Все это обеспечивает эффективность и оперативность работ.

Демонтаж и монтаж перегородок

Довольно часто при покупке жилья застройщик навязывает свою планировку, тем самым уже вгоняя вас в определенные условия, которые бывают непродуманными и неудобными в ежедневном использовании. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает — все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве.

Новые коммуникации

До начала отделочных работ необходимо сделать разводку электрики, проложить трубы водоснабжения, предусмотреть кондиционирование помещения, проверить окна и откосы. Проще говоря, сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Выравнивание и звукоизоляция стен и потолков

Звукоизоляция позволяет ограничить нежелательные шумы не только извне, но и задержать их внутри помещения. Если у вас чуткий сон или вы не любите лишний шум от соседей, ведь новостройки не славятся хорошей звукоизоляцией, то без данного этапа вам не обойтись.

Выравнивание полов

Квартиры от застройщика в 99% случаев нуждаются в серьезной доработке. Пол в помещениях зачастую кривой, даже визуально. Нередко при измерении оказывается, что уклон куда больше нормы, который составляет один миллиметр на один погонный метр.

Укладка плитки на оштукатуренную поверхность

Первый приятный этап, который уже может дать вам малую визуальную часть будущего интерьера и образа квартиры.

Установка постоянной сантехники

После установки сантехники настоятельно рекомендуется изолировать ее в пленку, так же как и напольную плитку.

Финишные работы

Финишное выравнивание пола, шпаклевание и ошкуривание стен, окрашивание потолка (в случае отсутствия натяжного), монтаж откосов и подоконников.

Отделочные работы

Поклейка обоев, окраска стен, укладка напольного покрытия и монтаж декоративных элементов помещения. Этот этап самый важный, он покажет, совпадет ли оформление интерьера с тем, что вы планировали получить.

Монтаж

Установка дверей, сборка кухни и встраиваемой мебели, монтаж кондиционеров, установка света, чистовой электрики и плинтусов.

Генеральная уборка и расстановка мебели

Приобретение мебели довольно долгий процесс. Даже имея дизайн-проект на руках, вы будете вынуждены ждать ее изготовления (если нет в наличии). Как правило, этот процесс занимает до двух месяцев. Точно так же, как и со встраиваемой мебелью, ее заказывать стоит на этапе финишной отделки, либо контролировать замеры во время черновых и финишных работ по рабочей документации. После всех этапов останется только украсить квартиру предметами декора, бытовыми принадлежностями и прочими мелочами.

Особенности ремонта квартиры в новостройке. Как сделать ремонт в новой квартире

Ремонт квартиры в новостройке — это сплошное удовольствие! Но мало кто любит это удовольствие растягивать, и мы попробуем помочь этого избежать.

Такое радостное событие, как покупка квартиры в новостройке, быстро сменяется беспокойством от осознания широкого фронта работ, которые ещё предстоит выполнить, прежде чем жилище станет действительно обитаемым.

Мы составили небольшой обзор, содержащий информацию о ремонте квартиры в новом доме. Эта информация поможет вам избежать возможных ошибок, а также позволит быстрее завершить столь хлопотное мероприятие.

Особенности ремонта квартир в новостройках

Вероятность трещин на стенах

Конструкция вновь построенного дома в первые годы подвержена повышенному риску возникновения трещин. Это бывает не во всех квартирах и не во всех домах. Панельные дома подвержены этому меньше, монолитно-каркасные – больше.

Причинами этого могут быть – усадка дома, возрастающая нагрузка строительными и отделочными материалами (а это 50-100 кг на кв.м.), плохое качество строительных материалов и работ.

Чтобы минимизировать, можно предпринять следующие действия:

не наносить в первые года два особо дорогие отделочные материалы. То есть обойтись пока, например, без дорогой декоративной штукатурки
делая стяжку пола предусмотреть по периметру деформационные швы, а стяжки комнат отделять друг от друга
проклеить все стены фасадной сеткой плотностью 120-140 грамм на кв.м.
использовать натяжной потолок
использовать обои на флизелиновой основе

Массовость ремонтов

Из практики шум в новостройке от проводимых работ начнет затихать только через пару лет. А прекратится где-то только на 4-5 год.

Также одновременное проведение работ (в том числе демонтажа стен и использование перфоратора) ощутимо повышает вибрацию конструкций дома. Это является причиной появления трещин на ваших новых стенах.

Чтобы уменьшить влияние этих факторов, Ремонт квартир в новостройке лучше начинать после соседа сверху. Как правило, основной шум и возможные проблемы в виде подтопления, возникают именно от проживающих этажом выше.

Но есть и плюсы

Если вы начинаете «в первой волне», то дом еще не заселен совсем и, соответственно, шум в выходные дни или до позднего вечера никому мешать не будет. Значит, закончить можно будет быстрее.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Составьте план

Ремонт квартиры в новостройке сложен своей масштабностью и объёмом. Единственный способ ничего не забыть, и не спотыкаться потом каждую неделю — тщательное предварительное планирование каждого шага. Не забывайте о правилах очерёдности этапов.

С чего начать и, чем закончить?

Последовательность ремонта квартиры в новостройке должна быть такой, чтобы каждое следующее действие не повреждало результатов уже выполненных работ, например:

проектирование и дизайн (или самостоятельное определение «как все будет»)
запуск воды и электрики
демонтаж
первая крупная доставка материалов
выравнивание пола
возведение межкомнатных перегородок
разводка электрики
разводка труб воды и канализации
шпатлёвка потолка и стен
вторая крупная закупка материалов
плиточные работы
монтаж сантехники
установка дверей
оклейка обоев и укладка напольных покрытий
установка электрофурнитуры
расстановка и монтаж мебели

Чтобы между этапами не было задержек главная задача – обеспечить своевременную подачу строительных и отделочных материалов, а также четко определиться с проектными и дизайнерскими решениями.

Стоимость ремонта в новой квартире

С определением цены ремонта в новой квартире не все просто, поскольку у каждого заказчика свое видение материалов и дизайна, а у каждого подрядчика – свое видение цен на строительные услуги. Кроме того, курсовые колебания вносят самую большую неразбериху в ценообразование, не давая ценам устоятся.

Как ускорить ремонт квартиры в новостройке

Заранее озаботиться о наличии на объекте воды, электрики и канализации. Чтобы не ждать потом, пока ЖЭК в порядке очереди запустит электрику или опломбирует счетчики на воду.
Нанять компанию (бригаду или прораба), которая возьмет ответственность за большинство работ. Это сэкономит время на поиски других исполнителей, и позволит подрядчику самому лучше спланировать этапы работ.
Заранее четко определиться со всеми проектными решениями и дизайном. Если не пользуетесь услугами дизайнера, то подробно проговорить все идеи с подрядчиком (если пользуетесь дизайнером – то сведите их вместе с прорабом до начала работ). Гораздо сложнее переделывать, чем сразу сделать все так, чтоб и функционально и красиво.
Не откладывать закупку материалов на последний момент. Проще также доверить подрядчику закупать какую-то часть материалов и выделить для этого средства, чтобы не приходилось ездить за мелочевкой. При закупке материалов важно также не переусердствовать, поскольку их нужно куда-то складировать и они не должны критически мешать проведению ремонтных работ.

При хорошей организации ремонт квартиры в новостройке реально выполнить в такие сроки:

Однокомнатной – 30 рабочих дней
Двухкомнатной – 45 рабочих дней
Трехкомнатной – 60 рабочих дней

Сделать ремонт в новой квартире. Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Ниже представлены этапы ремонта нашей квартиры, последовательность которых я в своём случае считаю правильной. При других обстоятельствах она может отличаться.

Проект (план) с расстановкой мебели и оборудования и разводкой инженерных сетей.

Пожалуй, это самый важный этап.
Для начала нужно распланировать помещения и понять, как будет располагаться мебель и оборудование. Расстановка нужна не только для того, чтобы представить ее расположение в пространстве, но и для планирования прокладки инженерных систем. Иначе в дальнейшем, например, можно перекрыть доступ к розеткам диваном или шкафом.

Учитывая расположение мебели и оборудования, будет распланировано размещение электроточек и сантехники. А так же составлен план прокладки инженерных сетей.

Выбор материалов и расчет затрат.

Считаю, что в ремонте можно использовать все представленные на рынке для этих целей материалы. Все зависит от желаний и возможностей каждого. Главное — соблюдать технологию монтажа и рекомендации производителя.
Исходя из выбранных материалов и их объема, можно примерно определить затраты.

Обращение в специализированную организацию с допуском СРО для разработки заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке.

Ремонт в данном случае подразумевает под собой демонтаж и устройство новых перегородок, замену полов, перенос дверей, перестановку сантехники и так далее. Такие работы нужно согласовывать в органах государственного жилищного надзора . Для начала необходимо обратиться в специализированную организацию, обговорить все вопросы, чтобы в дальнейшем получить от неё заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке.

Демонтажные работы.

Так как частично перепланировка сделана предыдущими владельцами, буду приступать к демонтажу. Демонтаж — это наиболее шумные работы. А все шумные работы необходимо выполнять в строго отведенное время , которое в каждом регионе может отличаться.

Этап организации дальнейших работ.

Демонтажные работы затронут абсолютно всё, в том числе сантехоборудование, разводку труб, электрооборудование. Поэтому, после основной части демонтажных работ, необходимо организовать временное электроснабжение, освещение, водоснабжение. А также определить место переодевания, приема пищи и размещения инструмента.

Выравнивание потолков.

Потолок разбит на 3 «секции» ригелями и, так как планируется выравнивание потолков штукатуркой, то целесообразно поставить этот этап перед возведением перегородок.

Возведение перегородок до стяжки.

До устройства шумо- и гидроизоляции и заливки стяжки будут возведены перегородки из керамических блоков, а так же основа под гипсокартонные перегородки.

Инженерные коммуникации — этап 1.

Далее планируется монтаж «черновой» электрики и сантехники.

Штукатурка стен.

Совместно с предыдущим этапом планирую выполнить штукатурку стен, чтобы коммуникации оказались в штукатурном слое.

Шумоизоляция пола.

К сожалению, не многие думают о шумоизоляции пола во время ремонта. Хотя шумоизоляция — это обязательная вещь. К тому же её устройство существенно добавит комфорта и нам и соседям.

Стяжка.

На шумоизоляционный слой будет залита «плавающая стяжка».

Гидроизоляция.

Далее на кухне и ванной под плитку планируется укладка гидроизоляции.

Выравнивание пола.

Для финишного выравнивания на стяжку планируется нанести тонкий слой наливного пола там, где будет укладываться ламинат. Для укладки плитки идеально выравнивать поверхность нецелесообразно.

Замена окон.

На кухне и в одной из комнат установлены старые деревянные окна. Они будут заменены на современные (пластиковые, алюминиевые или деревянные).

Возведение перегородок после стяжки.

После проведенных работ в комнатах будут сделаны перегородки из гипсокартона со звукоизоляционным наполнением.

Инженерные коммуникации — этап 2.

В перегородках из гипсокартона будет выполнена разводка и установка оставшейся электрики.

Финишная отделка потолка.

Далее будет выполнена финишная отделка потолка: шпаклевка и покраска.

Финишная отделка стен.

Следующим этапом будет финишное выравнивание и отделка стен. Так же как и с потолком — планируется шпаклевка и покраска. В санузле и частично на кухне — плитка.

Напольное покрытие.

Предпоследним этапом планируется укладка напольного покрытия. В качестве напольного покрытия плитка будет использована в санузле, кухне и прихожей, а ламинат (вероятнее всего) — в комнатах.

Установка дверей.

В заключении — будут установлены межкомнатные двери.

Получение заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке, окончательное согласование перепланировки и получение соответствующих документов.

Такую последовательность этапов ремонта квартиры я составил для себя. Допускаю, что могут быть отступления. В конце ремонта опубликую, какая последовательность получилась в итоге.

LouisianaLawHelp.org | Найдите здесь юридическую помощь

Если у вас есть договор аренды, прочтите его, чтобы узнать, что в нем говорится о ремонте и о том, кто должен его производить.

Иногда, если ремонт незначительный, можно «отремонтировать и списать». Это означает, что вы можете решить проблему и вычесть разумную стоимость из арендной платы за следующий месяц. Вот правила:

1. Проблема должна заключаться в ремонте, который по закону требует от домовладельца, например, в случае нормального использования собственности.Ремонт не может производиться из-за того, что вы, ваша семья или гости сделали с имуществом. В общем, арендодатель должен исправить важные вещи, кроме повреждений нижних внутренних стен, полов, окон, дверей и замков.

2. Вы должны иметь возможность решить проблему за меньшую сумму, чем ваша ежемесячная арендная плата, если вы являетесь арендатором помесячно. Если у вас более длительный договор аренды, вы можете отремонтировать квартиру на сумму меньше будущей арендной платы.

3. В письменной форме попросите арендодателя произвести ремонт.Сохраните копию письма и подтверждение того, как вы его отправили по почте, для своих записей.

На сайте LawHelp Interactive есть программа онлайн-форм, которая поможет вам заполнить письмо. Здесь вы найдете интерактивную форму LawHelp и компьютерную программу, которая поможет вам составить письмо с просьбой к домовладельцу произвести ремонт. По этой ссылке вы попадете на сайт Automated Documents Online. (Примечание: если у вас есть проблемы с «блокировщиком всплывающих окон», возможно, вам придется удерживать клавишу с пометкой «Ctrl» при нажатии.)

4. Если домовладелец не производит ремонт, напишите еще раз с оценками, сколько будет стоить ремонт. Отправьте письмо обычной и заказной почтой и сохраните копию письма и способ его отправки для своих записей. В письме попросите домовладельца устранить проблему в течение 14 дней (или раньше, если это чрезвычайная ситуация). Скажите ему, что, если он не сделает ремонт, вы отремонтируете его и вычтете стоимость из вашей арендной платы.

На сайте LawHelp Interactive есть программа онлайн-форм, которая поможет вам заполнить письмо.»Если вы хотите заполнить форму онлайн, используя сайт LawHelp Interactive, нажмите здесь . Эта ссылка приведет вас на сайт LawHelp Interactive. (Примечание: если у вас есть проблемы с« блокировщиком всплывающих окон », вам, возможно, придется удерживать удерживая нажатой клавишу с пометкой «Ctrl» при нажатии.)

5. Помните, что если арендодатель предлагает решить проблему, вы должны впустить его в свой дом, чтобы он сделал ремонт.

6. Если домовладелец отказывается делать ремонт, помните, что вы должны хорошо поработать с ремонтом, если решите продолжить и сделать ремонт.Вам нужно будет доказать, что ремонт был необходим, и доказать, что стоимость ремонта была разумной.

Предупреждение: Вы должны действительно произвести ремонт.

После того, как работа будет сделана, отправьте арендодателю копию счета.

Предупреждение: Если вы ежемесячно снимаете квартиру, домовладелец может отреагировать на ваш ремонт, направив вам уведомление о выселении в следующем месяце.

Сохраните копию своего письма, подтверждение того, как вы его отправили, и оригинал счета за ремонт для своих записей.

На сайте LawHelp Interactive есть программа онлайн-форм, которая поможет вам заполнить письмо. Если вы хотите заполнить форму онлайн, используя сайт LawHelp Interactive, щелкните здесь . Эта ссылка ведет на сайт LawHelp Interactive. (Примечание: если у вас есть проблемы с «блокировщиком всплывающих окон», возможно, вам придется удерживать нажатой клавишу с пометкой «Ctrl» при нажатии.)

Мой домовладелец не делает ремонт. Что я должен делать?

Если вы живете в Теннесси, и ваш домовладелец не делает ремонт, что вам делать?

Безопасный и чистый корпус

Если ремонт необходим, например, отопление, газ, свет, вода, канализация, водопровод, или что-то, что делает вашу квартиру небезопасной или вредной для здоровья, например, жуки или крысы, или гнилое дерево , тогда вам следует сдать вашему домовладельцу известно в письменной форме.Они обязаны это исправить. Даже если ваш домовладелец не сделает этот ремонт, продолжит платить арендную плату .

Другой ремонт

Не забудьте проверить договор аренды! Там написано, кто должен делать ремонт? Если в вашем договоре аренды говорится, что арендодатель должен отремонтировать сломанный предмет, сообщите об этом арендодателю. Если в вашем доме не указано, кто должен ремонтировать мелкие предметы, вам, вероятно, придется заплатить за ремонт самостоятельно.

Как спросить арендодателя

Попросите арендодателя о ремонте в письменной форме, по электронной почте или в текстовом сообщении и сохраните копию для себя.Эта форма позволяет легко и официально попросить о ремонте.

Что, если арендодатель не починит?

Если это входит в обязанности арендодателя, вам сначала необходимо, например, письменно попросить арендодателя о ремонте. Напишите электронное письмо, письмо или текстовое сообщение с указанием даты, когда вы запросили ремонт. Если арендодатель не ремонтирует сломанный предмет в течение 2 недель после того, как вы впервые сообщили ему об этом, вы можете принять меры, чтобы он отремонтировал его.

Вы можете потратить свои деньги на его ремонт, а затем вычесть эту сумму из арендной платы.НЕ делайте этого без помощи юриста.

Вы можете подать в суд на арендодателя. Это может вынудить арендодателя отремонтировать дом или получить деньги за причиненный вред. Сначала обратитесь в ближайший центр юридической помощи — вы можете претендовать на услуги бесплатного адвоката.

Нужна дополнительная помощь?

Если у вас есть вопросы о ваших жилищных правах, вы можете получить помощь:

Tennessee Fair Housing — 615-874-2344

Частная некоммерческая организация, защищающая жилищную дискриминацию в округе Дэвидсон.

Общество правовой помощи Среднего Теннесси и Камберленда — 1-800-238-1443

Офисы в Кларксвилле, Колумбии, Куквилле, Галлатине, Мерфрисборо, Нэшвилле, Ок-Ридже и Таллахоме

Общество правовой помощи Восточного Теннесси — 1-865-637-0484

Офисы в Ноксвилле, Джонсон-Сити, Чаттануге и Кливленде

Юридические услуги Западного Теннесси — 1-800-372-8346

Офисы в Джексоне, Дайерсбурге, Хантингдоне и Селмере

Юридические услуги в районе Мемфиса — 1-888-207-6386

Офисы в Мемфисе и Ковингтоне

Эти некоммерческие центры юридической помощи помогут вам составить план.

Чтобы получить бесплатные и быстрые ответы на любые другие вопросы для арендаторов, посетите Renter Defender. Эта автоматизированная служба сразу же предоставит вам информацию по вашим юридическим вопросам.

Чтобы узнать больше о ваших правах как арендатора, ознакомьтесь с этими руководствами:

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с руководством по правам арендатора, если вы живете в одном из этих округов Теннесси: Андерсон, Блаунт, Брэдли, Дэвидсон, Гамильтон, Нокс, Мэдисон, Мори, Монтгомери, Резерфорд, Севьер, Шелби, Салливан, Самнер, Вашингтон, Уильямсон или Уилсон.

Если вы живете в другом округе Теннесси, чем перечисленные выше, щелкните здесь, чтобы просмотреть руководство по правам арендатора.

Всегда помните о своих основных правах арендатора! Если вы не были официально выселены по решению суда:

Ваш домовладелец не может выселить вас без официального уведомления, в котором вам дается 1-2 недели.
Ваш домовладелец не может заблокировать вас, чтобы заставить вас переехать.
Ваш домовладелец не может отключить электричество или воду, чтобы заставить вас переехать.
Ваш домовладелец не может дискриминировать вас по признаку пола, расы, инвалидности или религии.

Этот блог не является юридической консультацией, но представляет собой юридическую информацию, которая поможет вам узнать о своих правах. Нужна дополнительная помощь? На бесплатной линии помощи юристов HELP4TN есть адвокаты, готовые ответить на ваши вопросы. Позвоните нам по телефону 844-435-7486.

Права Арендатора | Офис генерального прокурора

Наиболее важным источником информации о ваших отношениях с арендодателем является договор аренды, письменный или устный.

Некоторые арендодатели предпочитают устные договоренности, но чаще они требуют вашей подписи в письменном договоре аренды. Обязательно внимательно прочтите договор аренды, прежде чем подписывать его.

Если вы хотите изменить часть договора аренды, обсудите это с арендодателем. Если домовладелец соглашается, вы оба должны решить, как вы хотите обозначить изменение, а затем записать это в договор. И вы, и арендодатель должны подписать изменение. Например, многие стандартные договоры аренды запрещают размещение домашних животных, но ваш домовладелец может согласиться принять домашнее животное, если вы внесете дополнительные деньги в качестве обеспечения.

Тишина и покой

Ваши права как арендатора включают право на «спокойное пользование», что является юридическим термином. Это означает, что арендодатель не может выселить вас без причины или иным образом нарушить ваше право жить в тишине и покое.

Если другие жильцы в вашем доме мешают вам, вы должны пожаловаться арендодателю. Вы, конечно, можете не беспокоить и других жильцов.

За исключением определенных обстоятельств и при определенных условиях, домовладелец не может прерывать коммунальные услуги арендатору, кроме случаев, когда это прерывание вызвано добросовестным ремонтом, строительством или чрезвычайной ситуацией. См. Tex. Prop. Code Ann., § 92.008.

Здоровье и безопасность

У вас есть право потребовать, чтобы арендодатель отремонтировал любое состояние, которое существенно влияет на ваше физическое здоровье или безопасность. Статья 92.052.

Мировые судьи имеют право предписывать арендодателям отремонтировать или исправить условия, влияющие на физическое здоровье или безопасность арендатора, при условии, что стоимость ремонта не превышает 10 000 долларов. Арендаторы могут обратиться в суд без адвоката для получения постановления на ремонт.§ 92.0563.

Если потребность в ремонте не возникла в результате «естественного износа», домовладелец не обязан устранять проблемы, вызванные вами, другим законным жильцом, членом вашей семьи или вашими гостями. Статья 92.052. При определенных условиях вы и арендодатель можете заключить письменное соглашение о проведении необходимого ремонта.

Арендодатель также должен предоставить детекторы дыма. В соответствии с главой 92, подраздел F Кодекса собственности штата Техас, вы не можете отказаться от этого положения, а также не можете отключать или отключать детектор дыма.

Охранные устройства

Хотя есть некоторые особые исключения, согласно главе 92 Кодекса собственности штата Техас, подраздел D, жилище должно быть оборудовано устройствами безопасности, такими как оконные защелки, засовы с ключом на наружных дверях, замки для штифтов раздвижных дверей и защелки для ручек раздвижных дверей или раздвижные двери. дверные защитные решетки и дверные глазки. § 92.153.

Эти устройства должны быть установлены за счет арендодателя. Если такие устройства отсутствуют или неисправны, вы имеете право потребовать их установки или ремонта.

Если у вас проблемы

Если арендодатель не сделает ремонт, необходимый для защиты вашего здоровья, безопасности или защищенности, и вы соблюдаете процедуры, требуемые законом, вы можете иметь право на:

Завершить аренду;
Устраните проблему и вычтите стоимость ремонта из арендной платы; или
Подать иск о принудительном ремонте домовладельца.

§§ 92.056 и 92.0561. Для восстановления одним из описанных выше методов НЕОБХОДИМО выполнить следующие действия:

Отправить домовладельцу датированное письмо заказным письмом с уведомлением о вручении или заказным письмом с указанием необходимого ремонта.Вы также можете доставить письмо лично. Сохраните копию письма. Убедитесь, что ваша арендная плата действительна на момент получения уведомления.
Ваш арендодатель должен приложить все усилия, чтобы устранить проблему в разумные сроки после получения уведомления. Закон считает семь дней разумным сроком, но домовладелец может опровергнуть это предположение. Если арендодатель не приложил усилий для завершения ремонта в течение семи дней, и вы не получили первое письмо с уведомлением, доставленное арендодателю заказным письмом, запрошенной квитанцией о вручении или заказным письмом, вам необходимо отправить второе уведомление письмо о необходимом ремонте.
Если домовладелец по-прежнему не приложил усилий для устранения проблемы в течение разумного времени после получения письма с уведомлением, отправленного заказным письмом, запрошенной квитанцией о вручении или заказным письмом, вы можете иметь право прекратить договор аренды, отремонтировать устраните проблему и вычтите стоимость из вашей арендной платы, либо получите решение суда о проведении ремонта. Вам следует проконсультироваться с юристом , прежде чем предпринимать какие-либо из этих действий.

Согласно законодательству Техаса, домовладелец не может принимать ответные меры против вас за добросовестную жалобу на необходимый ремонт в течение шести месяцев с даты подачи вами такой жалобы.§§ 92.331-92.335. Конечно, вас всегда могут выселить, если вы не заплатите вовремя арендную плату, создадите угрозу безопасности арендодателя или умышленно повредите имущество.

У вас нет права удерживать арендную плату, потому что домовладелец не производит ремонт, когда состояние, требующее ремонта, не оказывает существенного влияния на ваше физическое здоровье или безопасность. Если вы попробуете этот метод, домовладелец может подать на вас иск. Статья 92.058.

Возврат депозита. Большинство домовладельцев требуют от вас внести залог для покрытия любого ремонта, необходимого при выезде, или для покрытия вашей неуплаты арендной платы за последний месяц.По закону домовладельцы не могут отказать в возврате залога без уважительной причины. §§ 92.101-92.109.

Вычеты за причиненный ущерб. Согласно законодательству Техаса, вы должны предоставить домовладельцу адрес для пересылки, чтобы получить возвращенный залог. Арендодатель должен вернуть ваш депозит за вычетом любой суммы, вычтенной за нанесенный ущерб, в течение 30 дней. Если арендодатель удерживает часть или весь ваш залог, он должен предоставить вам подробный список удержаний с описанием убытков.

Нормальный износ. Арендодатель не имеет права взимать с вас плату за нормальный износ помещения и может взимать плату только за фактический ненормальный ущерб. Например, если ковер просто стал более изношенным из-за того, что вы и ваши гости ходили по нему в течение года, домовладелец может не взимать плату за новый ковер. Если ваша водяная кровать протекает и ковер в результате покрывается плесенью, с вас могут быть предъявлены обвинения.

Требования к предварительному уведомлению. Вам следует проверить свой договор аренды, чтобы узнать, требует ли он, чтобы вы заранее уведомили арендодателя о своем переезде.Многие договоры аренды требуют уведомления за 30 дней в качестве условия возврата депозита.

Если вы предоставите арендодателю свой новый адрес в письменной форме и не получите залог или объяснение в течение 30 дней после отъезда, обратитесь к арендодателю. Если вы не можете решить проблему удовлетворительным образом, вы можете проконсультироваться с юристом. Вы также можете обратиться в Better Business Bureau или в местный совет арендаторов. Вы также можете подать жалобу в этот офис.

Прочтите брошюру о правах арендатора (pdf)

14 самых частых ремонтов квартир у домовладельцев

Как бы нам ни хотелось, чтобы все объекты аренды всегда оставались в отличной форме, это не так.А для домовладельца (то есть управляющего имуществом) жизненно важная работа — поддерживать собственность и ремонтировать вещи, когда они ломаются. Хотя это может быть как дорогостоящим, так и напряженным, если вы составите бюджет и планируете ремонт и техническое обслуживание, у вас будут отложенные деньги и возможность решить эти проблемы. Если вы этого не сделаете, вам нужно будет сразу же найти деньги и время.

Ремонтные работы, как правило, пугают новых арендодателей, но на самом деле большинство из них являются стандартными и их легко исправить с помощью подходящих подрядчиков или ноу-хау.На самом деле, множество проблем, которые нужно решать, — это одни и те же 10 ремонтов, повторяющиеся снова и снова. Хотя вы не можете предсказать , когда возникнут эти проблемы, вы можете предсказать, что возникнут и .

При аренде квартиры или на одну семью, особенно в первый раз, имеет смысл, что вы можете не знать о типовых ремонтах, но именно здесь вам пригодится следующий список. Вот наиболее частые случаи ремонта квартиры, с которыми вы столкнетесь.

1.Холодильник, плита или посудомоечная машина не работают

У приборов

много движущихся частей, поэтому они довольно часто выходят из строя. Хотя домовладелец может решить некоторые проблемы, например, заменить перегоревшую лампочку или установить новый нагревательный элемент, для многих потребуется квалифицированный специалист по ремонту бытовой техники. Если не требуется новое устройство, то стандартная стоимость устранения этой проблемы составляет от 50 до 100 долларов в час, и специалисты могут выполнить большую часть ремонта за один час. Если вам действительно нужен новый прибор, подумайте о том, чтобы купить его подержанным, а не новым.Магазины подержанной бытовой техники существуют почти в каждом городе, и особенно в случае печей, они продают единицы, которые так же хороши, как и новые.

Подробнее об аренде обслуживания от BiggerPockets

2. Утечка воды в потолке или под окнами

Вода может быть смертельной для сдаваемой в аренду собственности. Если его не остановить, он может разрушить дерево, гипсокартон, пол и любую другую поверхность вашей собственности. Даже в небольших количествах влага может вызвать рост плесени, что может оказаться дорогостоящим лечением, если она выйдет из-под контроля.Когда ваш арендатор сообщает о проблеме с водой, сделайте это своей проблемой №1.

Наймите квалифицированного подрядчика, чтобы он выяснил проблему и немедленно ее решил. Когда вы имеете дело с утечкой воды, не нанимайте самого дешевого человека. Это когда вы хотите нанять лучших. Хорошая идея — узнать, есть ли в вашем доме водопровод под потолком, поэтому в случае утечки вы должны вызвать сантехника, а не кровельного подрядчика.

3. Утечка воды под раковинами

Утечка воды под раковиной на кухне или в ванной комнате может иметь одну из двух причин: линия подачи (труба, по которой горячая и холодная вода поступает в раковину) или слив (который направляет воду из раковины в канализацию).Многие утечки воды вызваны неправильным соединением сливной трубы. Это довольно простая проблема, которую вы можете решить, или вы можете нанять сантехника, который должен стоить около 100 долларов.

4. Капля воды из кранов

Это может звучать аналогично предыдущему пункту, но медленное вытекание из раковины или ванной может стоить вам сотни долларов в год в счетах за воду, если не исправить сразу. В большинстве случаев вы можете решить проблему с помощью резиновой шайбы на 50 центов и около часа вашего времени.

Однако иногда необходимо заменять весь кран. В таком случае не покупайте дешевый смеситель, потому что он сделан в основном из пластика. Ты просто будешь его демонтировать и заменять в следующем году.

5. Нет горячей воды

Если арендатор теряет горячую воду, скорее всего, проблема с водонагревателем. Если потребуется новый водонагреватель, вы потратите около 600 долларов на сантехника, который его заменит. Однако это может быть просто нагревательный элемент внутри обогревателя, и в этом случае вы можете либо заменить его самостоятельно на деталь за 20 долларов и пару часов работы, либо вы снова можете нанять сантехника за пару сотен долларов, чтобы он это сделал. для тебя.

6. Жуки и грызуны

Борьба с вредителями может быть одной из самых неприятных задач для домовладельца или управляющего недвижимостью, потому что в большинстве случаев это вина арендатора. Тем не менее, вы по-прежнему обязаны позаботиться о любом заражении. Мы можем решить эту проблему по двум направлениям: обучить арендатора и нанять специалиста по борьбе с вредителями. Последний обычно стоит несколько сотен долларов. Кроме того, не забудьте заделать все отверстия, независимо от их размера, которые могут использовать насекомые или грызуны, чтобы проникнуть на территорию.

Многие арендодатели включают в свои договоры аренды, что через определенное количество недель ответственность за борьбу с вредителями возлагается на арендатора. Таким образом, арендодатель может сказать, что это определенно не проблема собственности, поэтому это должна быть вина арендатора. Это может быть вариант при аренде на одну семью. Однако бывает невозможно выяснить, откуда произошли насекомые или грызуны в многоквартирных домах, потому что они легко проникают сквозь стены.

7. Вывоз мусора

Эти чудеса техники могут быть хороши для измельчения еды, но они также являются обычным ремонтом и постоянной проблемой для домовладельцев.Часто это происходит потому, что арендатор кладет туда вещи, которые никогда не выбрасываются в мусорное ведро. По этой причине вы можете захотеть убрать мусор со своих домов, когда это возможно. Однако, если кто-то сломается, пока арендатор находится в собственности, вам необходимо это исправить. Обычно есть две ошибки. Во-первых, он может просто «застрять», и для его отклеивания нужен шестигранный ключ. Во-вторых, двигатель мог перегореть, и в этом случае вам потребуется новая утилизация. Это может стоить пару сотен долларов, включая установку мастером.

Быть домовладельцем может быть весело, если делать все правильно

Независимо от того, насколько вы хороши в поиске хороших сделок по аренде недвижимости, вы можете потерять все, если не будете правильно управлять своей недвижимостью. Быть домовладельцем не обязательно: звонки посреди ночи, дорогостоящие выселения или ежедневные разочарования в неблагодарных квартиросъемщиках.

8. Утечки или сливы в туалете

Туалеты могут быть сделаны из долговечного фарфора, но детали резервуаров обычно изготавливаются из дешевого пластика, который сильно ломается.Если унитаз работает (это означает, что вы все время слышите, как через него течет вода) или резервуар периодически сам по себе наполняется водой, скорее всего, проблема связана с заслонкой. Как правило, вы можете решить эти проблемы, затратив меньше 20 долларов на запчасти и час труда.

9. Засоренные туалеты

Если ваш арендатор забивает унитаз, это не ваша ответственность. За проблемы, которые вызывает арендатор, несет ответственность арендатор, поэтому сообщите им, что им необходимо вызвать сантехника, чтобы решить проблему.Или вы можете вызвать сантехника и выставить счет арендатору на оплату. Однако, если кажется, что сточные трубы также забиты в ванне или раковине, это хороший признак того, что проблема может быть в ваших водосточных трубах, например, обрушившейся трубе или проросшем сквозь нее корне дерева.

10. Ремонт печи

Тепло жизненно необходимо, поэтому ремонт печи стоит в списке важных ремонтов, особенно зимой. Если печь перестает работать, это может быть так просто, как погасла запальная лампочка, или сложнее, как утечка газа.Когда ваш арендатор звонит, немедленно вызовите специалиста по ремонту печи. Кроме того, многие проблемы с печью можно предотвратить, если регулярно заменять фильтры печи, поэтому убедитесь, что ваш арендатор знает, как и когда это делать.

Ни одна проблема с печью не должна быть слишком дорогой, чтобы ее исправить. Однако, если их не лечить, вместе они могут стоить вам тысяч или даже десятков тысяч долларов ущерба.

11. Детекторы дыма

Детекторы дыма — важные устройства для безопасности людей, поэтому они должны работать всегда.К сожалению, со временем они выходят из строя, и поэтому требуется нечто большее, чем просто новые батареи. Чириканье, издаваемое детектором, может быть напоминанием о том, что пора сменить батареи, или может означать, что пришло время ремонта или замены. К счастью, детекторы дыма служат около 10 лет. Если вам нужно отремонтировать или заменить его, это, вероятно, будет стоить вам 80 долларов в час, чтобы это сделал профессионал, но это должна быть быстрая работа.

12. ОВК

Ремонт

HVAC — это любые исправления, связанные с отоплением, вентиляцией и кондиционированием воздуха.Поскольку системы HVAC делают жильцов безопасными и счастливыми, очень важно поддерживать их в рабочем состоянии. Более того, в противном случае у вас могут возникнуть проблемы с законом. Эти системы не то, чем должен заниматься непрофессионал, поэтому наймите профессионала. Ремонт может стоить от 150 до 450 долларов.

13. Электромонтажные работы

Поверхности электропроводки со временем изнашиваются, а плохая работа с электрикой может привести к короткому замыканию и быть довольно опасной. Конечно, арендаторы хотят, чтобы их освещение работало должным образом, но они должны связываться с вами по поводу электромонтажных работ, а не делать это сами.Крайне важно привлечь профессионального электрика для выполнения таких ремонтов. Кроме того, может быть трудно заметить более глубокие проблемы, но обученный профессионал их обнаружит. Исправить эти проблемы может быть немного дороже — от 140 до 400 долларов.

14. Ремонт гипсокартона

Гипсокартон окружает нас повсюду, даже если мы его больше не «видим». Он используется во многих домашних постройках, потому что его проще ремонтировать, чем другие материалы. Это упрощает устранение проблем со стенами, а быстрый поиск на YouTube предлагает сотни результатов о том, как выполнить эту работу самостоятельно, экономя ваше время и деньги.

Аренда дома

NC DOJ
Защита потребителей
Товары для дома и товары
Аренда дома

Если вы решите снять дом или квартиру, имейте в виду, что и арендаторы, и домовладельцы имеют права и обязанности в соответствии с законом. По закону арендодатель обязан поддерживать вашу квартиру в хорошем и безопасном рабочем состоянии и соблюдать соответствующие государственные и местные нормы.

Чтобы понять, как разрешать споры между арендодателем и арендатором, воспользуйтесь этими советами:

Когда вы обнаружите, что что-то нужно починить, попросите отремонтировать. Сообщите арендодателю о проблеме немедленно по телефону или лично, но в ответ направьте письменный запрос и сохраните его копию для себя.
Если ваш домовладелец не ответит в разумные сроки, вы можете решить заплатить, чтобы устранить экстренную проблему самостоятельно. Обязательно сохраните копии всех квитанций, чтобы вы могли потребовать возмещения от домовладельца.
Не удерживайте арендную плату, чтобы убедить арендодателя произвести ремонт. Вместо этого попробуйте сократить свою арендную плату.Например, домовладелец может разрешить вам заплатить за ремонт сломанного холодильника, а затем вычесть стоимость из вашей арендной платы за следующий месяц. Или домовладелец может согласиться снизить вашу арендную плату на месяц, в течение которого вы не могли использовать одну комнату из-за протекающей крыши.
Если домовладелец не может исправить что-то, что ставит под угрозу вашу безопасность или нарушает местные нормы, сообщите об этом местным властям. Местные инспекторы по строительству, охране здоровья, пожарной безопасности и безопасности могут принять меры для обеспечения соблюдения норм.
Если вы и ваш арендодатель не можете урегулировать свои споры, вы можете позвонить в отдел защиты прав потребителей генерального прокурора по телефону 1-877-5-NO-SCAM. Хотя мы не можем представлять вас в частных юридических делах, и в конечном итоге вам может потребоваться подать на арендодателя в суд для обеспечения соблюдения закона, мы можем помочь вам с вашими вопросами и помочь вам определить, какими могут быть ваши следующие шаги.
Вы также можете подать иск в суд мелких тяжб. Вы можете произвести ремонт самостоятельно, а затем подать в суд на возмещение затрат или подать в суд на удержание будущей арендной платы («возмещение арендной платы») до тех пор, пока вы не возместите расходы.Вы также можете подать иск до того, как проблема будет устранена, и попросить суд разрешить вам удерживать будущую арендную плату для покрытия расходов («снижение арендной платы»). В любом случае вы сможете взыскать убытки в размере стоимости ремонта, неудобств и любого ущерба вашей личной собственности.
Даже если вы выиграете дело в суде мелких тяжб, арендодатель не будет обязан оплачивать гонорары вашему адвокату. По этой причине вы можете рассмотреть возможность подачи заявления в суд мелких тяжб без адвоката.
Чтобы передать дело в суд мелких тяжб, вам необходимо предоставить доказательства следующего:
- , что у вас есть письменный или устный договор аренды;
- , что домовладелец должен был решить проблему по закону;
- , что вы письменно уведомили о проблеме, если это необходимо;
- , что домовладелец не устранил это в разумные сроки;
- , которые вы заплатили за устранение проблемы или имеете ориентировочную стоимость устранения проблемы;
- , и эта проблема снизила арендную стоимость собственности.
Вам также следует просмотреть нашу брошюру «арендодатель-арендатор» для получения дополнительной информации.

Мы можем помочь

Если у вас есть жалоба по поводу проблем с арендодателем / арендатором, свяжитесь с нами для получения помощи или позвоните по бесплатному телефону в Северной Каролине 1-877-5-NO-SCAM.

Сколько времени нужно домовладельцу на ремонт?

Если вы ждали сверх разумного периода времени, хорошая новость заключается в том, что вы можете подать жалобу в город.Все, что вам нужно сделать, это позвонить по номеру 311 и сказать «ремонт квартиры» или посетить онлайн-портал 311 для получения жалоб на ремонт квартиры. Важно отметить, что эти жалобы не могут быть анонимными, если они касаются конкретных проблем в вашей квартире — вам нужно будет сообщить свою контактную информацию (полное имя и номер телефона), чтобы городские власти могли связаться с вами.

После того, как вы подадите жалобу по телефону или через онлайн-форму , информация будет отправлена в NYC Department of Housing Preservation & Development (HPD) .Это городское агентство применяет Кодекс обслуживания жилья, в котором говорится, что домовладельцев должны поддерживать свои квартиры в пригодных для жизни условиях . HPD получает информацию, а затем обращается к управляющей компании вашего здания или к самому арендодателю, чтобы сообщить им, что были поданы жалобы, какие они представляют собой проблемы (экстренные или неэкстренные) и в какие сроки они должны решить каждую из них. жалоба.

По большинству экстренных проблем они могут быть уполномочены решить их в течение 24 часов, но для неэкстренных проблем указанные временные рамки могут составлять от трех до восьми календарных дней.Это важно, потому что, когда срок истечет, HPD придет к вам в квартиру, чтобы проверить, какие работы были выполнены, если таковые имеются, для рассмотрения вашей жалобы. Иногда HPD не уведомляет об их посещениях заранее, но они могут оставить голосовое сообщение или уведомление на двери вашего дома, если они попытались связаться с вами или пришли и не могут с вами связаться. Однако, если вы не получили от них никаких контактов в течение трех дней, рекомендуется снова позвонить по номеру 311, чтобы убедиться, что ваша жалоба не закрыта.

Очень важно, чтобы HPD провела инспекцию вашей квартиры, потому что, если ваши жалобы не будут разрешены в установленные сроки, ваши жалобы станут нарушениями, которые сопровождаются штрафами, которые могут накапливаться по мере того, как ваш домовладелец дольше задерживается. Угрозы нарушения и финансового штрафа часто бывает достаточно, чтобы напугать арендодателей и заставить их решить проблему, поэтому будьте настойчивы в общении с 311 и HPD.

Как долго домовладелец должен что-то ремонтировать?

У арендодателя обычно есть 3-7 дней на устранение критического ремонта и 30 дней на выполнение некритического ремонта.Однако точные цифры варьируются в зависимости от законодательства вашего штата об арендодателях и квартиросъемщиках.

Ожидание того, что арендодатель произведет ремонт, может быть неприятной ситуацией, и вы можете почувствовать себя бессильным что-либо с этим поделать. По этой причине важно понимать ожидаемые сроки ремонта, которым должны следовать арендодатели, что арендаторы могут делать, если арендодатели не проводят ремонт, а также различные обязанности каждой стороны. Также важно отметить, что точные спецификации значительно различаются от штата к штату, поэтому вам нужно будет изучить законодательство о домовладельцах и арендаторах.

Ознакомьтесь с нашими справочниками по законодательству о арендодателях и арендодателях в каждом штате, чтобы определить график ремонта в вашем районе, а также ознакомьтесь с общими рекомендациями по ремонту, приведенными ниже:

Какая гарантия пригодности для жилья?

Гарантия пригодности для проживания аналогична соглашению о спокойном отдыхе в том смысле, что это подразумеваемое юридическое положение в договоре аренды. Это означает, что, хотя в договоре аренды не может быть подробно описан каждый ремонт в отдельности, с юридической точки зрения предполагается, что арендодатели будут и должны производить ремонт, чтобы квартира оставалась пригодной для жилья.Чтобы определить, является ли объект жилым или пригодным для проживания, важно понимать разницу между критическим и некритическим ремонтом. Ниже приведены несколько примеров каждого из них, а также общие сроки ремонта.

Сколько времени нужно домовладельцу на ремонт?

Критический ремонт нарушает гарантию пригодности для жилья, делая устройство непригодным для жизни. Поэтому домовладельцы должны решать эти вопросы своевременно, и обычно дается 3-7 дней на решение вопроса .Если ремонт не является критическим и, следовательно, не нарушает гарантии пригодности для жилья, у домовладельцев есть , как правило, до 30 дней для решения проблемы.

Опять же, очень важно понимать, что в каждом штате действуют разные законы, регулирующие сроки ремонта. Закон об арендодателях и квартиросъемщиках во Флориде не обязательно такой же, как в Техасе или любом другом штате США.

Критический ремонт

Как упоминалось ранее, критический ремонт — это серьезная проблема, из-за которой проживание в квартире станет невозможным, очень трудным или опасным.К ним относятся такие проблемы, как:

Отсутствие горячей воды
Отсутствие питьевой (питьевой) воды
Отсутствие тепла зимой
Отсутствие электричества
Отсутствие работающей водопровода и вывоза мусора
Неисправный холодильник (если изначально был предоставлен арендодателем)
Неисправные или отсутствующие детекторы дыма и угарного газа
Серьезные заражения вредителями, такими как тараканы, мыши или клопы

Некритический ремонт

Эти проблемы могут расстраивать, но они не делают проживание в квартире невозможным или небезопасным, поэтому у домовладельцев есть больше времени на их решение.К этим типам проблем относятся:

Скрипучие полы
Шумные радиаторы
Разрывы на экране
Сломанный потолочный вентилятор
Кран для капель
Открытые дверцы шкафа
Незначительные поломки бытовой техники, например, посудомоечных машин и микроволновых печей

Нормальный износ по сравнению с ремонтом

Ремонт может стать сложнее, если неясно, кто в первую очередь виноват в повреждении предмета. Вот несколько примеров, которые могут помочь прояснить такие ситуации.

Нормальный износ

Важное различие, которое должны понимать и арендодатели, и арендаторы, — это концепция «нормального» износа. Мебель и конструкции квартиры естественным образом изнашиваются с течением времени, и ответственность за решение подобных проблем несет владелец недвижимости или домовладелец. Чаще всего это некритический ремонт.

Примеры нормального износа, которые домовладельцы могут ожидать:

Изношенные ковры
Ржавые смесители
Сколотые ванны
Царапины от краски
Царапины на полу и стенах
Выцветшие шторы или мебельные покрытия из-за воздействия солнечных лучей

Ремонт по инициативе арендатора

Хотя арендаторы не несут ответственности за обычный износ, им необходимо будет отремонтировать и оплатить проблемы, которые они вызывают.Будь то игнорирование текущей проблемы до тех пор, пока она не станет критической, или активное повреждение устройства, ниже приведены несколько примеров ремонта по инициативе арендатора. Арендодатели должны вести учет инспекций при въезде и выселении, чтобы отслеживать повреждения арендатора по сравнению с обычным износом. Вот несколько примеров ремонта, за который будут отвечать арендаторы:

Большие и заметные пятна на коврах
Бытовая техника, сломанная из-за неправильного использования арендатором
Засорение канализации из-за небрежного или неправильного использования
Отверстия в стенах или окнах
Повреждения, нанесенные домашними животными

Действия, которые арендаторы могут предпринять, если ремонт не сделан

Если арендатор окажется в этой неблагоприятной ситуации, он может предпринять шаги, чтобы заставить арендодателя соблюдать гарантии пригодности для жилья.

Удержание арендной платы — Еще раз проверьте законы вашего штата о арендодателях и арендаторах, чтобы убедиться, что это законный курс действий. В большинстве штатов арендаторы могут по закону удерживать арендную плату до тех пор, пока не будет выполнен критический ремонт. Аренда — это двустороннее соглашение, по которому арендаторы соглашаются платить арендную плату в обмен на безопасную и пригодную для проживания среду обитания. Если одна сторона сделки не выполняется, то и другая сторона не задерживается.
Плата за ремонт — В некоторых штатах арендаторы могут оплатить ремонт самостоятельно, а затем вычесть стоимость ремонта из следующего ежемесячного арендного платежа.Вам нужно будет вести четкий учет, чтобы доказать арендодателю, сколько именно вы заплатили.
Сообщите арендодателю — Если дела действительно пойдут под откос, вы можете сообщить об этом арендодателю в ряд государственных и местных жилищных агентств. Эти данные доступны для общественности, поэтому это действие может побудить арендодателей сделать ремонт и сохранить свою репутацию. Городские власти также могут принять меры против домовладельцев от вашего имени, как только о них будет сообщено.
Выезд — Опять же, в зависимости от вашего штата, вы можете выехать без предупреждения и расторгнуть договор аренды, если домовладелец постоянно не производит ремонт.Вы также можете подать на них в суд, чтобы заплатить за переезд и ремонт.

Если вы подумываете о каком-либо из вышеперечисленных действий, лучше заранее проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что вы правильно понимаете законы вашего штата о арендодателях и квартиросъемщиках.

Почему арендодателям следует производить ремонт быстро

Будем надеяться, что до того, как подать жалобу на домовладельца или передать дело в суд, никогда не будет необходимости. Своевременное выполнение как критического, так и некритического ремонта действительно в лучших интересах арендодателя по ряду причин:

Поддерживайте хорошие отношения: Поиск арендатора требует много времени и денег от имени арендодателя.Если вы нашли хорошего арендатора, не забудьте ответить тем же, обращаясь с ним уважительно. В конечном итоге это значительно снизит стресс для вас обоих.
Лучше для квартиры: Ремонт не только быстро сделает ваших жильцов счастливыми, но и станет лучшим способом продлить срок службы вашей квартиры. Лучше заплатить 800 долларов сейчас, чтобы починить капризный котел, чем раскладывать 7000 долларов следующей зимой, когда он полностью выйдет из строя из-за вашей халатности.
Избегайте плохой репутации: Как обсуждалось ранее, существует ряд государственных баз данных, к которым имеют доступ потенциальные арендаторы.Большинство сообразительных арендаторов знают, что искать в отчетах такого типа, и ваши шансы найти лучших арендаторов значительно снижаются, если вы имеете репутацию небрежного домовладельца.

Мы надеемся, что эти общие термины и определения ремонта помогут как арендаторам, так и арендодателям понять требования, предъявляемые к ним обоим, когда речь идет о сроках и критических и некритических ремонтах.

Стильные интерьеры

Как сделать ремонт в квартире новой: Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Начальные этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, советы и правила

Не спешить

Обдумать и распланировать

Переходить к основному

Грязные работы

Ванная комната

Стены и потолок

Пол

Плинтусы и двери

Советы общего порядка

Как сделать ремонт в новой квартире? Пошаговая инструкция

Зачем делать ремонт в новой квартире?

Планируем ремонт в новой квартире

Замер

Демонтаж и уборка

Закупка стройматериалов

Электропроводка

Обустраиваем санузел

Сантехника

Полы, стены, потолки и окна

Обои, напольное покрытие и двери

Мебель и все остальное

Когда нужно начинать делать ремонт в новостройке? — Ремонт квартир в Москве под ключ

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ от 5 990 р. / м2

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

Позвоните или напишите нам,

Натяжной потолок и штукатурка стен

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Черновой ремонт квартир

Капитальный ремонт в квартире

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Советы при покупке квартиры в новостройке

Ремонт квартиры с перепланировкой

Качественный и современный ремонт под ключ

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Особенности ремонта в новостройке.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Чистовой материал при ремонте квартиры

Перепланировка при ремонте квартиры

Как делать ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры: некоторые нюансы

Отделочные работы в квартире

Последовательность ремонтных работ в квартире

Обои для прихожей: тренд-2020

Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Виды отделочных работ стен и потолков

Выбираем половую плитку

Дизайн детской комнаты

Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Какие обои подходят для применения на кухне

Секреты выбора плитки в ванную комнату

Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой: пошаговая инструкция | Статьи

Основные этапы ремонта в квартире

Популярные мифы о дизайне интерьеров

Особенности ремонта квартиры в новостройке. Как сделать ремонт в новой квартире

Особенности ремонта квартир в новостройках

Вероятность трещин на стенах

Массовость ремонтов

Но есть и плюсы

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Составьте план

С чего начать и, чем закончить?

Стоимость ремонта в новой квартире

Как ускорить ремонт квартиры в новостройке

Сделать ремонт в новой квартире. Кому доверить ремонт квартиры?

Сделать ремонт в новой квартире. Кому доверить ремонт квартиры?

Проект (план) с расстановкой мебели и оборудования и разводкой инженерных сетей.

Выбор материалов и расчет затрат.

Обращение в специализированную организацию с допуском СРО для разработки заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке.

Демонтажные работы.