Как сделать ремонт на балконе своими руками видео: и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Содержание

Ремонт балкона своими руками. Поэтапное выполнение работ с фото и видео

В настоящее время, огромное количество людей интересует вопрос по ремонту балкона в своей квартире. В основном, многие, сделав в своих квартирах ремонт, совсем забывают про балкон. Может быть, они и не знают, что можно правильно и красиво отделать балкон, превратив его при этом в новую комнату, из которой можно сделать место для отдыха, разводить там различные растения, цветы или придумать, что-нибудь другое для этого места.
В основном, все люди вспоминают про балкон, когда появляется возможность его застеклить. Это поможет защитить ваше помещение от ветров, солнца, снега и других различных внешних воздействий.

Также, многие могут проводить на балконе ремонт для того, чтобы увеличить площадь своего жилого помещения, тогда, приходится производить капитальный ремонт всего балкона. Для того чтобы присоединить балкон к комнате, придется делать застекление части стены окнами из металлопластика. Когда будут завершены работы по застеклению, все пространство нужно будет утеплить.

Если вы хотите, чтобы балкон был теплым, тогда его нужно застеклить пластиковыми окнами. Когда будет завершено застекление, нужно будет утеплить пол и потолок.

Холодным балкон будет в том случае, если застекление производить из однокамерного стеклопакета или окон из алюминия с одним стеклом. Также, снаружи балкон нужно задекорировать вагонкой, либо другим отделочным материалом для придания ему красивого внешнего вида.

Из статьи Вы узнаете:

Как подготовиться к ремонту.

Сначала, нужно прикинуть на бумаге примерный план своего нового помещения, то есть составить план действий: какие материалы понадобятся, в каком количестве, какие ремонтные работы нужно сделать внешние и внутренние, а также, подсчитать сумму, которая вам понадобится. В самом начале, необходимо определиться, будет ли он холодным или теплым, присоединен или не присоединен к помещению.

Вам нужно самому сделать эскиз или чертеж, и определить в каком месте что-либо будет расположено. Сначала, нужно будет измерить всю площадь и нарисовать его на бумаге в клетку. После этого, следует освободить балкон он различного старья, которое скопилось за много лет пользования, если вдруг вам что-то еще пригодится, тогда, следует занести в помещение, чтобы оно не испортилось во время ремонта.

Все ремонтные работы необходимо разделить по шагам.

Начинаем с основания.

Все работы по ремонту нужно начинать после внешней оценки основания балкона. Когда поломки, которые вы нашли, покажутся, вам легко исправимы, можно просто сделать другую стяжку. Но, если вы обнаружите серьезные трещины, тогда следует:

Поверх плиты уложить армированную сетку, сделанную из проволоки: три продольных и три поперечных на каждый метр. Где пруты пересекаются, там нужно скрепить сваркой.
Дополнительно укрепить плиту с помощью подкосов, сделанных из листа, который имеет отверстия для болтов.

Утепление.

Данное понятие, подразумевает остекление и утепление при помощи теплоизоляционных материалов.

В большинстве случаев застекляют балконы при помощи поливинилхлоридных рам, так как они обладают отличными качествами:

Устойчивы к перепадам температур;
Обладают непроницаемостью стыков;
Морозоустойчивы;
Имеют хорошие звукоизоляционные качества;
Необходим простой уход;
Красивый внешний вид;

Однако, помимо пластика, можно остановить свой выбор на алюминиевых, либо деревянных конструкциях. Стоит учитывать, что алюминий — легкий материал, а потому идеально подойдет для создания остекления балкона, нагрузка на который должна быть существенно ограничена.

Профессионалы советуют, в качестве утеплителя, использовать пенополистирол. Он обладает низкой теплопроводностью и устойчив к высоким нагрузкам. Кроме того, данный утеплитель прост в эксплуатации. Его необходимо просто приклеить на пол, либо постелить на каркас. Утеплитель покрывается фанерой и укладывается половое покрытие. При укладке утеплителя, зазоры нужно запенить монтажной пеной.

Отделка.

После реконструкции балкона, наводим порядок. Создаем теплый интерьер, подбираем обшивку. Для отделки балкона, чаще всего, используется деревянная вагонка, она придает внешнему виду балкона особенность и эстетичность. Гипсокартон, в свою очередь, позволяет легко демонтировать стены и делает поверхность ровной. Кроме того, он обладает высокими теплоизоляционными свойствами.

Пластиковые панели удобны в применении и не требуют дополнительных ремонтных работ. Можно, балконное помещение побелить или наклеить обои. Но, стоит учитывать то, что они быстро выцветают на солнце, что придаст неопрятность и неаккуратность помещению.

Помимо ремонтных работ, можно прекрасно декорировать балконное помещение и обустроить в нем уютное место отдыха или красивейший сад, где можно выращивать огромное многообразие цветов. Подоконник, также, можно оборудовать под кофейное помещение, это не займет много пространства и приятно удивит ваших друзей.

Помните, необходимо подбирать обшивку вашего балкона, согласно заданному ранее интерьеру помещения.

Ремонт балкона или лоджии: секреты обустройства

Балкон или лоджия используются многими семьями в качестве кладовой комнаты, сюда выносят старые вещи, устраивают настоящую свалку ненужных предметов быта, и делают это совершенно напрасно. На самом деле, хороший ремонт балкона в панельном или кирпичном доме позволяет создать идеальное пространство, расширить полезную площадь квартиры, обустроить уютный уголок для отдыха. Можно ли осуществить работы своими руками? Какие идеи рекомендуют использовать профессионалы?

Содержание:

Ремонт балкона: с чего начать?

Ремонт лоджии или балкона редко ограничивается лишь отделочными работами, обычно любые манипуляции жильцы начинают проводить, когда состояние уже оставляет желать лучшего. Значит, требуется капитальная реконструкция основания для устранения признаков износа и дальнейшего разрушения. Как же происходит ремонт балкона своими руками?

Проводятся демонтажные работы – удаляется старая отделка, чтобы можно было оценить состояние конструкции, понять, какие операции нужно проводить;
Укрепляется балконная плита и ограждения – объем работ зависит от масштаба повреждений, так, могут потребоваться сварочные работы, заделывание щелей и трещин, грунтовка и починка краев основания;
Осуществляется ремонт кровли – перекрытие гидроизоляционным материалом, установка металлического каркаса, балконного козырька из металлической черепицы.

Рис 1. С чего начать ремонт балкона

Главное требование – соблюдать меры предосторожности, особенно при работе на верхних этажах. Если конструкция сильно повреждена, обрушение или откол части плиты могут произойти в любой момент.

Ремонт балкона своими руками: пошаговая инструкция подготовительных работ

Прежде чем приступать к отделке помещения, необходимо провести черновые работы и подготовить покрытие. Осуществляется этот этап в несколько приемов:

Балкон тщательно защищают от влаги – проводится полная гидроизоляция, герметизация щелей. Наносить раствор лучше в два слоя, когда один уже начал полимеризоваться, но еще не высох;
Балкон остекляют – рекомендуется использовать теплые алюминиевые рамы, они значительно легче пластиковых конструкций, но имеют внутри теплоизоляционный материал;

Производится утепление – на бетонное основание укладывают лаги и брусья, заполняя пространство между ними теплоизоляционным материалом. Это может быть пенопласт, полистирол или минеральная вата.

Рис 2. Утепление балкона

По такой же схеме утепляют и стены, чтобы в будущем площадь была уютной и комфортной для пребывания в любое время года. Конечно, такие работы требуют немалой сметы, зато вы получите полноценное пространство для любых целей – по сути, еще одну комнату.

Видео 1. Остекление и утепление балкона

Как провести отделочные работы на балконе своими руками?

Дизайнерские решения на балконе и лоджии нужно совместить с практичной стороной вопроса, ведь не все комбинации здесь можно использовать. Какие материалы наиболее хорошо подходят для отделки?

Влагостойкий гипсокартон – используя его, можно создать идеальное покрытие для дальнейшей отделки. Здесь удастся использовать покраску, оклейку обоями, камень, другие прочные материалы;
Деревянные панели – вагонка или фальш-брус, они отличаются оптимальной прочностью, помогают сохранить тепло, однако требуют дополнительной обработки антисептиком, покрытия лаком или маслом;

МДФ панели – декоративный материал отличается низкой прочностью, нуждается в полноценной защите от влаги. Установить навесные шкафчики только на такие панели не получится – нужно сначала монтировать закладную из бруса;
Пластиковые панели – с ними цена ремонта балкона будет невысокой. Панели имеют минимальный вес, устойчивы к влаге, однако хрупкость такого материала – существенный минус;
Керамическая плитка – действительно качественный кафель обойдется недешево, зато он не боится влаги, служит длительный срок. Таким материалом лучше отделывать неостекленный балкон.

Видео 2. Отделка балкона гипсокартоном своими руками

Чтобы осуществить ремонт балкона своими руками, посмотрите видео, определитесь с используемыми материалами, составьте смету и проект работ. Грамотный подход позволит даже объединить лоджию с комнатой – это весьма соблазнительный вариант, если хочется расширить жилплощадь. Ничего невозможного в таком ремонте нет, хотя и придется тщательно позаботиться о защите балкона от природных стихий.

Видео 3. Обшивка балкона вагонкой своими руками

внутренняя и внешней части. Фото примеры

Отделка балкона своими руками начинается с его утепления. Если стеклопакеты и защитят помещение от холода и ветра, то само ограждение балкона сильно похоже на решето. Для его утепления по горизонтали делается деревянная обрешетка.

В образованные ею полости крепится листовой утеплитель с обязательным нахлестом на смежные поверхности стен и на пол. Затем стенки зашиваются листовым материалом, вагонкой или стеновыми панелями, используемыми как внутренняя отделка балконов.

Если балкон совмещен с кухней, то возможна отделка балконов и лоджий керамической плиткой, чтобы помещения плавно перетекали одно в другое. Но в иных случаях отделку плиткой лучше избегать – ее официальный холодный блеск не способствуют созданию уютной атмосферы в помещении.

Внешняя отделка балкона должна учитывать общую архитектуру и окраску здания. Во-первых, это требование градостроительных советов многих городов. А во-вторых, пестрые ляпы на фасадах домов их не только не украшают, но делают дома старой застройки просто безобразными.

Современная наружная отделка балконов чаще всего выполняется металлическим сайдингом или его виниловым аналогом. Данный материал отличает высокая стойкость к перепаду температур и светоустойчивость. Кроме того, он имеет эстетичный внешний вид и широкую цветовую гамму.

В последние годы отделка балконов деревом стала неактуальной. Тонкие строганные доски и вагонка непомерно дороги, да и повышенная влажность помещения вызывает их разбухание. А воздействие яркого солнца и сухой погоды приводит к растрескиванию и выгоранию. В качестве достойной замены можно посоветовать использование древесных и пластиковых стеновых панелей с разнообразным декоративным слоем, в том числе и имитирующим текстуру ценных пород древесины.

В любом из рассмотренных вариантов самостоятельная отделка балкона возможна. Кроме того что каждый отделочный материал на упаковке имеет достаточно подробную инструкцию укладки, выпускается много книг и журналов строительной тематики, где рубрику «Сделай сам» ведут профессиональные строители и отделочники. Да и в интернете можно найти массу полезной информации.

А вот дать конкретные данные о том, сколько стоит отделка балкона, вам не сможет никто. Во-первых, все балконы разные и так же разнообразен требуемый для них ремонт. И, во-вторых, каждый хозяин в соответствии со своими запросами и уровнем дохода выбирает для ремонта те материала, которые ему больше всего нравятся.

Еще фото интерьеров:

Ремонт балкона и лоджии видео

Внутренняя отделка балкона, на пол керамическая плитка, стены керамогранит под кирпич, потолок покраска.

Благоустройство балкона это внутренняя отделка стен, потолка и пола, утепление, освещение, установка шкафов и тумбочек. Внутреннюю отделку можно выполнить деревянной вагонкой, пластиковыми панелями, клинкерной плиткой.

Вагонка

Один из популярных способов отделки застекленного балкона или лоджии в Росси это отделка балконов деревянной вагонкой. Строительный материал — вагонка, всегда великолепно выглядит, отлично кладется. Обшивка балкона вагонкой, несмотря, что даже холодное остекление, делает такое пространство уютным и похожим на веранду или дачную террасу.
Если планируете деревянную внутреннюю отделку, то стоит лучше изучить инструкцию по уходу за деревом. Например, простая сосновая или еловая вагонка стоит недорого, но требует более тщательного ухода. Евровагонка стоит немного дороже в зависимости от класса А, В, и С, но качество намного лучше.
От качества используемого материала зависит процесс обшивки балкона вагонкой из дерева. У евровагонки имеются специальные крепление — пазы для сцепления. А вот, обычную вагонку потребуется крепить тщательнее — на саморезы.

Пластиковые панели

Обычно пластиковые панели используются для обустройства внутри балкона. Такие панели шириной 200-250 мм не подходят для внутренней отделки балконов с холодным остеклением, т.к. при пониженной температуре может произойти разрыв пластика. Цветные панели ведут себя также при пониженной температуре. Квалифицированные специалисты при холодном остекление допускают использование только однотонных пластиковых панелей шириной 69 мм.

Клинкерная плитка

Самая практичная и долговечная внутренняя отделка – отделка балконов клинкерной плиткой. Она используется как для декорирования стен, так и пола. Создается клинкерная плитка из высоких сортов пластичной глины. После переработки и обжига этот материал становится целостным и не имеет пористой структуры, как натуральный камень. Именно поэтому клинкерная плитка не впитывает влагу и долго сохраняет свои первоначальные эксплуатационные характеристики. Толщина плиток всего 8-10 мм, что значительно меньше натурального облицовочного камня. Разнообразная цветовая гамма, наличие оригинальных коллекций, имитирующих натуральный камень, рельефная фактура – все это позволяет создавать теплые и уютные домашние интерьеры.

Для удобства и экономии дополнительного места на балконе лучше использовать откидную или комбинированную мебель. Например: откидные столики, раскладные шезлонги и кресла просто убираются и вам достаточно свободного места для других дел.

Остеклить балкон можно алюминиевым профилем или пластиковыми конструкциями.

• «Теплое» остекление, при котором используются пластиковые рамы со стеклопакетами, так же можно установить специально обработанные деревянные рамы.

Остекление балкона пластиковыми конструкциями снабжены герметичными стеклопакетами, которые обеспечивают комфорт и уют даже в зимнее время.

• «Холодное» остекление балконов алюминиевым профилем более экономичный вариант, применяемый от защиты вашего жилища от грязи, ветра и снега.

Остекление балкона алюминием – это холодное остекление.

• Безрамное остекление на вид очень хрупкое, на деле оказывается крепкой конструкцией. Обладает хорошей звуко- и шумоизоляцией.

Утепление и герметизация балконов и лоджий

Утепление и герметизация балконов и лоджий производится за счет установки ветрозащитных экранов из оцинкованной гофрированной жести, выкладки парапета пеноблоками и заполнения монтажных швов по периметру оконной коробки специальной пеной. Утепление производят пенопластом, пенофолом, пеноплексом.

Рассчитать предварительно стоимость балкона, вам поможет наш калькулятор для разных видов балконов.

Калькулятор ремонт и отделка балкона, лоджии

Остекление и отделка балконов и лоджий

Нетривиальные способы утеплить балкон своими руками | Своими руками

Утепление балкона открывает новые возможности использования полезного пространства. Но бывает, что стандартные методы теплоизоляции не подходят. По тем или иным причинам приходится искать альтернативные способы утепления.

По большей части они не могут конкурировать с полной теплоизоляцией, но в строго определенных условиях такой результат можно считать эффективным.

Жидкий утеплитель для балкона

Чтобы утеплить лоджию традиционными способами, придется пожертвовать пространством. Толщина теплоизоляционных конструкций с использованием минеральной ваты обычно составляет 6-8 см. Утепление двух противоположных стен соответственно займет не менее 12 см полезной площади. Для небольших помещений такие потери очень заметны. В этом случае на помощь приходят жидкостные обогреватели. Способ необычный, не самый дешевый, но при этом экономит место.

Первое, что нужно учитывать при выборе жидкой теплоизоляции, — это способ ее нанесения.Дело в том. наличие жидких составов (пеноизол), заполненных заранее запланированными пустотами в стенах здания.

Не подходят для утепления балконов. Хорошими показателями тепло- и звукоизоляции обладают составы, наносимые методом распыления. Они могут быть профессиональными, то есть им придется использовать специальное оборудование, следовательно, и стоимость будет высокой. Но есть составы для домашнего использования, цена на которые в разы ниже. Они продаются в тубах. Одной упаковки хватает на 1 м².После нанесения и полимеризации образуется достаточно прочный носик пены, обеспечивающий качественную теплоизоляцию.

Другой вариант — использовать так называемую теплоизоляционную краску. Нанесите покрытие обычным валиком или кистью в несколько слоев практически на любую поверхность. Важное условие — основание должно быть очищено от грязи и ржавчины. Есть составы, которые можно применять даже в сильные морозы.

Производители обещают, что слой краски в 1-2 мм по своим характеристикам соответствует пятисантиметровому слою минеральной ваты.Но не все специалисты согласны с этим, серьезно сомневаясь в эффективности краски. потому что теплопроводность материала зависит от количества воздуха, находящегося в нем. Соответственно, тем меньше толщина изоляционного слоя. В слое толщиной 1 мм воздуха явно не хватает. Производители реагируют на это просто: мол, это современные технологии — микросферы создают теплоизоляционный эффект. Судя по отзывам обычных людей, далеких от нанотехнологий эффект у теплоизоляционной краски есть, в помещении действительно становится теплее.

Смотрите также: Ремонт балкона своими руками — остекление, утепление, внутренняя и внешняя отделка

Экологичный утеплитель для балкона

Если экологичность каменки — вопрос принципа, вариантов много. В их основе лежит бумага, опилки или водоросли. Но здесь нужно быть готовым и приличные потери площади — это цена экоидеи.

Эковата — утеплитель макулатуры и картона.Материал считается натуральным, хотя не обошлось и без добавления антисептиков. Но именно измельченная до нужного состояния обработанная бумага обладает влагостойкостью, паропроницаемостью, хорошей звукоизоляцией.

Для качественного утепления необходим слой эковаты не менее 15 см. Для стен, прилегающих к теплым комнатам, например утепленной лоджии соседа, хватит 5 см. Если не требуются высокие значения теплоизоляции, можно отбить несколько сантиметров за счет меньшей толщины слоя.

При больших объемах теплоизоляционных работ с использованием этого материала не обойтись без специального оборудования, так как утеплитель продувается в полости воздушным пистолетом. В случае балкона или лоджии работу можно провести вручную. Хотя потерь в качестве утеплителя полностью не избежать, при правильном подходе они будут минимальными. Для утепления балкона экологичного придется соорудить каркас и отделать его. например, гипсокартон. Материал необходимо укладывать плотно в пустые ячейки.

Говоря об утеплителе из бумаги, нельзя обойти вниманием профнастил . При достаточном исходном материале теплоизоляция позволяет существенно сэкономить. Для этого нужно подготовить панели нужных размеров и форм из нескольких слоев гофрокартона. Концы нужно хорошо закрыть, например, скотчем. Установленную и герметично соединенную изоляцию можно зашить подходящим материалом. Естественно, что этот способ носит временный характер, так как картон не обладает качествами, необходимыми для строительных материалов: он подвержен воздействию влаги, и его нельзя назвать пожаробезопасным.

Сушеные водоросли — строительный материал давно известен, правда, только тем, кто живет у моря. Камка в современном виде стала продуктом сочетания традиций с новыми технологиями. В результате был получен экологически чистый утеплитель.

Благодаря специальной обработке материал стал негорючим, устойчивым к гниению и появлению грибков. К тому же он способен насыщать воздух полезными веществами. Его эффективность теплоизоляции не так высока, как у.например, в минеральной вате. поэтому нужно класть камень в несколько слоев. Отсюда минус — ощутимая потеря площади, да и вес материала много.

Арболит — еще одно нестандартное решение для утепления балкона или лоджии. Теплоизоляция арболита представляет собой плиту толщиной 5-7 см. Их делают из опилок, соломы и цемента с добавлением жидкого стекла и других составов, улучшающих его характеристики. Арболит «дышит», негорючий, но за счет доступности материалов стоит недорого.Большой минус — впитывает влагу, но эта проблема решается с помощью гидроизоляционных материалов, пропитки и штукатурки.

Смотрите также: Как сшить и утеплить балкон своими руками

Легкий утеплитель для балкона

Когда дело касается утепления не лоджий, а балконов, нужно учитывать вес выбранного материала. Если важна легкость, о натуральности сырья говорить не приходится.На помощь придут современные технологии. Для здоровья они порой безопаснее хваленых эко-продуктов.

Для утепления балконов и лоджий можно использовать пенополиэтилен . Главное его достоинство — легкость. Выпускается как в рулонах, так и в матах. Естественно, чем толще слой, тем лучше теплоизоляция. Минус — полиэтилен не «дышит», поэтому вам придется решать вопрос с вентиляцией. Но благодаря влагостойкости не возникает проблем с гидроизоляцией утеплителя.

Холлофайбер — материал привычный, но не для строительства. Однако это хороший утеплитель не только для одежды, но и для дома. Строительный холлофайбер выпускается в виде циновок или плит толщиной от 6 до 12 см. Помимо других характеристик, характерных для качественной теплоизоляции, материал не вызывает аллергии, а небольшой вес холлофайбера позволяет использовать его практически в любом строительстве.

Полная изоляция балкона своими руками — видео

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Осмотр надземных сооружений (балконов)

Требуются осмотры . Начиная с 1 января 2020 года, ассоциации кондоминиумов со зданиями, состоящими из трех или более квартир, должны проверять надземные несущие конструкции, которые в значительной степени поддерживаются деревом.(Гражданский кодекс §5551 (l).) Инспектор должен представить совету отчет о физическом состоянии и оставшемся сроке службы конструкций и связанных с ними систем гидроизоляции. Устав не меняет лиц, ответственных за обслуживание, ремонт или замену балконов или других надземных сооружений. Он налагает на ТСЖ обязательства по проверке и ремонту балконов и / или надземных сооружений, которые ассоциации уже обязаны поддерживать, ремонтировать или заменять.

Определение сухой гнили .Термин «сухая гниль» употреблен неправильно. В сухом виде древесина не гниет. Для того чтобы произошло гниение, должна присутствовать влага, прежде чем грибы смогут питаться древесиной. Подобно вирусам и бактериям, споры грибов имеют микроскопические размеры и перемещаются по воздуху. Споры действуют как семена, которые прорастают, когда попадают на влажную древесину. Когда они сажаются в древесину, они питаются древесной целлюлозой. Целлюлоза — это то, что придает дереву прочность. По мере того как грибы потребляют целлюлозу, древесина ослабевает. Без влаги грибки не могут расти.Таким образом, важность поддержания всех систем гидроизоляции в хорошем состоянии. Вот почему Закон Дэвиса-Стирлинга требует тщательной проверки компонентов гидроизоляции, таких как отливы, мембраны, покрытия и герметики. (Гражданский кодекс 5551 (а) (1).)

Ремонт . Грибки (например, термиты) распространяются по строению, когда они питаются древесиной. В результате сухую гниль трудно лечить. Чтобы остановить разрушение, необходимо удалить всю гнилую древесину и грибок. Чем дольше она остается без обработки, тем слабее становится древесина, пока она не разрушится без предупреждения. См .: Ремонт и обслуживание балконов

Определение надземных сооружений . Обязательные проверки относятся к несущим компонентам и связанным с ними гидроизоляционным системам. Под несущими подразумеваются те компоненты, которые выступают за внешние стены здания и доставляют структурные нагрузки к зданию с настилов, балконов, лестниц, проходов и их перил, имеющих поверхность для ходьбы на высоте более шести футов над уровнем земли, которые предназначены для проживания или использования людьми, и которые полностью или частично поддерживаются древесиной или изделиями на ее основе.(Гражданский кодекс §5551 (a) (3).)

№1. Консольные балконы, построенные из дерева, подлежат осмотру.
№ 2. Балконы, поддерживаемые деревянными столбами, требуют осмотра.
№ 3. Балконы, поддерживаемые основной конструкцией, не требуют осмотра, так как не могут обрушиться.
№ 4. Балконы, частично поддерживаемые конструкцией и частично консольные, требуют осмотра.
№ 5. Наружные лестницы и площадки, прикрепленные к дереву, требуют осмотра.
№ 6. Надземные переходы, поддерживаемые деревянными конструкциями, должны быть проверены.
№ 7. Балконы полностью из бетона и стали не требуют осмотра.

ПРИМЕЧАНИЕ : Надземные конструкции, которые не требуют инспекции в соответствии с §5551 Гражданского кодекса, по-прежнему требуют тщательного визуального осмотра в целях трехлетнего цикла инспекций ассоциаций для изучения их запасов. Сюда входят бетонные балконы.

Балконы таунхаусов .Таунхаус — это форма строительства, а не форма собственности. Таунхаус можно определить как кондоминиум или отдельный интерес в планируемой застройке. Если таунхаус является кондоминиумом, ответственность за балконы будет зависеть от того, как определяется кондоминиум. Если границами объекта являются незавершенные поверхности внутренних стен, потолков и полов, структура таунхауса находится в общей собственности членов. Это возлагает ответственность за ремонт и замену конструкции на ассоциацию, если в CC&R четко не указано иное.(Гражданский кодекс §4775.) Если границы жилого дома определены как простирающиеся до внешних поверхностей таунхауса, конструкция становится частью жилого дома и является обязанностью домовладельца, если в регулирующих документах не указано иное.

Если таунхаусы определяются как планируемая застройка, домовладельцы владеют строением и земельным участком, на котором оно было построено. Это означает, что домовладельцы несут ответственность за свои балконы. Счет за балкон не распространяется на планируемые застройки, только на кондоминиумы.

Срок проведения проверок . Ассоциации должны завершить свою первую инспекцию до 1 января 2025 года. После этого надземные конструкции должны инспектироваться не реже одного раза в девять лет. (Гражданский кодекс §5551 (b) (1).)

Архитектор / инженер и специалист по запасам . Проверки должны проводиться лицензированным инженером-строителем или архитектором. (Гражданский кодекс §5551 (b) (1).) Инспектор должен проверить достаточное количество проверенных единиц, чтобы обеспечить 95-процентную уверенность в том, что результаты выборки отражают все в целом, с допустимой погрешностью не более плюс или минус 5 процентов.(Civ. Кодекс §5551 (a) (4).) Резервный исследовательский специалист ассоциации должен быть уведомлен о проведении проверки, поскольку ее результат может повлиять на распределение затрат по определенным статьям исследования. Ниже приводится список присланных нам читателей инспекционных компаний. Советам директоров следует поручить юрисконсульту рассмотреть любые предлагаемые контракты.

Бороскопы . Инспекторам разрешается использовать наименее инвазивные методы, необходимые для проверки несущих компонентов, включая визуальное наблюдение в сочетании с измерителями влажности, бороскопами и инфракрасной техникой.(Civ. Code §5551 (a) (5). ) Преимущество бороскопа состоит в том, что в штукатурке просверливаются только небольшие отверстия, которые легко залатать. Однако иногда прицелу трудно увидеть признаки проникновения воды и ухудшения состояния каркаса. Часто лучше открыть нижнюю часть балкона, чтобы инспектор мог легко увидеть элементы конструкции. Некоторые инспекторы используют оба метода контроля, в зависимости от конкретного проекта и состояния конструкций.

Расходы на техосмотр . Достижение требуемого в счете уровня уверенности 95% будет дорогостоящим. По оценкам, большинству ассоциаций следует ожидать затрат в диапазоне от 5000 до 20 000 долларов. Общая стоимость будет зависеть от количества инспектированных надземных сооружений для достижения высокого уровня достоверности, требуемого законопроектом.

Использование резервов . Поскольку проверки напрямую связаны с резервами, необходимыми для ремонта надземных сооружений, и поскольку определение «восстановительная стоимость» включает связанных расходов , затраты на проверки могут быть включены в резервный бюджет ассоциации. Использование резервов для таких целей не будет считаться заимствованием.

Отчет инспектора . Инспектор должен представить совету директоров отчет с указанием текущего физического состояния и оставшегося срока службы несущих компонентов и связанных систем гидроизоляции. Отчет должен быть представлен совету директоров сразу после его завершения, а в местный орган по обеспечению соблюдения законов и правил — в течение 15 дней после его заполнения. (Гражданский кодекс §5551 (e).) Отчеты инспектора должны храниться ассоциацией не менее двух циклов проверки. (Гражданский кодекс §5551 (i).)

Меры безопасности . Если инспектор сообщает, что внешний поднятый элемент представляет непосредственную угрозу безопасности пассажиров, ассоциация должна принять превентивные меры сразу после получения отчета, включая предотвращение доступа людей к внешнему поднятому элементу до тех пор, пока ремонт не будет проверен и одобрен руководителем. местный исполнительный орган. (Гражданский кодекс §5551 (g).)

Контракт на осмотр и ремонт . Контракты, подготовленные поставщиками, иногда могут быть искажены для защиты поставщика. Это нормально, но не особо полезно для ассоциации. Прежде чем подписывать какие-либо контракты, совет директоров должен убедиться, что юрист их рассматривает.

Инспекционные компании . Ниже приведен список компаний, выполняющих обследование надземных сооружений. Информация была отправлена нам читателями нашего информационного бюллетеня и не должна рассматриваться как одобрение деятельности какой-либо из компаний, перечисленных ниже.Прежде чем нанимать компанию, совет директоров должен провести комплексную проверку и убедиться, что компания лицензирована и застрахована. Кроме того, советы директоров должны иметь юрисконсульта для проверки всех контрактов перед их подписанием.

A7 Group, Inc. 700 2nd St, Unit H Encinitas, CA 92024 (760) 945-3700 Adam Rohrbaugh [адрес электронной почты защищен] www. a7architect.com	A.D. Magellan 432 Vista Village DR Vista, CA 92083 (877) 899-5990 Felicia Baker [адрес электронной почты защищен] www.admagellan.com	AWS Consultants 2030 E 4th St, # 208D Santa Ana, CA 92705 (714) 835-2301 Carl Brown [адрес электронной почты защищен] www.awsconsultants.com	Axis Consultants 2544 Barrington Ct Hayward, CA 94545 (833) 799-0333 MaryAnne Siena [адрес электронной почты защищен] www.axisconsults.com
B2R Consulting Group 1740 W.Katella Ave, Suite L Orange, CA 92867 714-744-6100 Any Bradvic [адрес электронной почты защищен] www.b2rconsultinggroup.com	Bergeman Group Const. Mgmt 11099 La Cienega Blvd, # 175 Los Angeles, CA Роберт Гросс (213) 432-5110 [адрес электронной почты защищен] www.bergemangroup.com	CL Sigler & Assoc., Inc. 521 Charcot Ave, # 203 San Jose, CA 95131 74820 Borrego Dr. Palm Desert 92260 480-922-0262 [адрес электронной почты защищен] www.siglercm.com	Design Build Associates 5655 Lindero Canyon Rd, # 321 Westlake Village, CA 91362 (818) 889-0402 Dennis Brooks [адрес электронной почты защищен] www.dbuild.com
Специализированная инспекционная группа 1999 S. Bascom Ave, # 700, Campbell 95008 333 City Blvd West, # 1700 Orange, CA 92868 Alex Riley [электронная почта защищена] www.Focusinspections.com	Pacific InterWest 1600 South Main St, # 380 Walnut Creek, CA 94596 Stacy Daiker (925) 939-5500 [адрес электронной почты защищен] www.pacificinterwest.com	Rupert Construction Services 9114 Adams Ave, # 340 Huntington Beach, CA 92646 (714) 904-2885 Devin Dial [адрес электронной почты защищен] www.rupertservices.com	Southern Cross Consultants 4045 Hancock St, # 240 San Diego, CA 92110 (858) 395-8657 Matthew Boomhower, AIA [электронная почта защищена] www.SouthernCrossPC.com
Sullivan Construction Mgmt P.O. Box 2387 Alpine, CA 91903-2387 (619) 722-7580 Пэт Салливан [адрес электронной почты защищен] www.sullivancm.com	Van Sande Consultants 2920 De la Vina Street Santa Barbara 93105 805-963-6901 Carolle Van Sande, CSM [адрес электронной почты защищен] www.vansandestructural.com

Благодарность .Спасибо Деннису Бруксу из Design Build Associates за фотографии балконов и Биллу Лейсу из DeckExpert.com за его фотографию сухой гнили в балке балкона.

Кооперативы и общественные квартиры . Фондовые кооперативы и общественные квартиры являются формами развития общих интересов, регулируемых законом Дэвиса-Стирлинга. §5551 (l) Гражданского кодекса гласит, что осмотр надземных деревянных конструкций применяется к многоквартирным домам с тремя и более квартирами. Казалось бы, это применимо к проектам кооперативов и общественных квартир.
Однако в законе также говорится: «Не реже одного раза в девять лет правление ассоциации кондоминиума проекта должно проводить достаточно компетентный и тщательный визуальный осмотр …» (Гражданский кодекс §5551 ( б) (1).)

Этот язык, кажется, позволяет этим двум формам, представляющим общий интерес, уйти с крючка, даже если они владеют и несут ответственность за обслуживание и ремонт балконов и других надземных деревянных конструкций. Явное намерение закона — повысить безопасность жителей в сообществах с надземными деревянными конструкциями.Соответственно, жилищные кооперативы и проекты общественных квартир Я бы добровольно выполнял требования закона по проверке и ремонту всех надземных деревянных конструкций. Это защищает жителей и сводит к минимуму возможность судебных исков.

Рекомендация . Из-за аномалии в уставе акционерные кооперативы и проекты общественных квартир с многосемейными структурами с тремя и более квартирами должны получить письменное юридическое заключение от юрисконсульта о том, как лучше всего действовать.Очевидно, что безопаснее всего осмотреть и отремонтировать надземные конструкции. Это защищает жителей и сводит к минимуму любые возможности для судебных разбирательств и судебных решений против ассоциации.

ПОМОЩЬ : Ассоциации, нуждающиеся в юридической помощи, могут связаться с нами. Чтобы быть в курсе проблем, затрагивающих общественные ассоциации, подпишитесь на рассылку новостей Дэвиса-Стирлинга.

Изводит ли вас домовладелец?

Ознакомьтесь с обзором законов об арендодателях и арендаторах и защитите арендаторов от притеснений со стороны арендодателя, чтобы вы могли защитить свои права.Статья обновлена в январе 2019 года.

Несмотря на законы и инструкции, которые способствуют позитивным отношениям между арендодателем и арендатором, иногда отдельные лица мешают разумным методам ведения бизнеса (и обычной человеческой порядочности), которые создают ситуации, когда арендатор чувствует угрозу или преследование со стороны арендодателя.

Что такое преследование домовладельца?

Преследование домовладельца — это когда домовладелец или управляющий имуществом добровольно создает ситуацию, когда арендатор чувствует себя некомфортно, настолько неудобно, что он желает переехать или расторгнуть договор аренды.Преследование арендодателя и домогательство арендатора иногда используются как синонимы для обозначения арендатора, который чувствует, что арендодатель преследует его.

Преследование арендатора с намерением сделать его жилищную ситуацию настолько неудобной, что он хочет переехать или расторгнуть договор аренды, является незаконным.

К сожалению, некоторые домовладельцы прибегли к преследованию, чтобы вынудить арендаторов выселиться из квартир с контролируемой арендной платой, как это было в Нью-Йорке и Калифорнии. Преследование домовладельцев считается такой проблемой в крупных городах этих штатов, что были созданы специальные законы и меры защиты для защиты арендаторов и наказания нарушителей.См. В Сан-Франциско, Санта-Монике, Калифорния, и Нью-Йорке примеры защиты арендаторов от притеснений со стороны арендодателя.

Обвинение в домогательствах — серьезная проблема, к которой домовладелец не должен относиться легкомысленно. Если вы столкнетесь со своим арендатором, при условии, что он не нарушает никаких условий аренды, вы должны позволить ему жить в собственности на протяжении всего срока аренды. И арендаторы, и домовладельцы должны знать, что является истинным преследованием.

Вот обзор того, что является недопустимым поведением и что может считаться домогательством:

Уборка услуг, предоставленных в договоре аренды (например, парковка или прачечная)
Закрытие коммунальных предприятий с целью преследования или выселения
Вход в квартиру без надлежащего уведомления
Смена замков в отсутствие арендатора
Предложение выкупа арендатора, если он переезжает, и угроза выселения, если арендатор откажется
Проведение ненужных проверок слишком часто или в крайне неудобное для арендатора время, например, посреди ночи
Ложь или запугивание арендатора
Подача «трехдневного уведомления» или другого уведомления о выселении, основанного на ложных обвинениях
Использование боевых слов или угроз телесных повреждений
Отказ от ремонта, который требуется по закону
Умышленное нарушение спокойствия арендатора
Нарушение права арендатора на неприкосновенность частной жизни
Отказ подтвердить получение законной арендной платы

Что делать, если арендодатель вас преследует:

Вы всегда должны пытаться решить проблему напрямую с владельцем.Если вы арендуете недвижимость у управляющего, поговорите с его менеджером или владельцем управляющей компании. Четкое и активное общение может эффективно решить множество проблем и уладить простое недоразумение. Если вы пытались уладить разногласие вежливо, но по-прежнему чувствуете, что домовладелец преследует вас, вам следует поговорить с юристом о подаче официальной жалобы и, возможно, о возмещении ущерба.

Обиженный арендатор также должен предпринять следующие шаги, чтобы защитить себя:

Вести журнал каждой встречи с домовладельцем.Обязательно запишите время, дату и сказанное.
Напишите письмо домовладельцу с просьбой прекратить домогательства. Отправьте письмо с подтверждением отправки и сохраните копию письма.
Попросите свидетеля присутствовать при беседах с арендодателем. Учетные записи свидетелей и видеозаписи ваших взаимодействий могут быть использованы в суде, если они были сделаны на законных основаниях.
Сохраните копии всех договоров аренды, писем, уведомлений, фотографий, имен свидетелей, заметок и любых других доказательств, использованных для подтверждения вашего требования.
Позвоните в полицию, если чувствуете, что находитесь в опасности или угрозе вашей безопасности

Профессиональный совет для домовладельцев: Если ваши арендаторы обвиняют вас в домогательствах, вы получите выгоду, следуя этим же советам. Делайте подробные записи обо всех ваших взаимодействиях. Используйте программное обеспечение, разработанное для домовладельцев, чтобы вести отличный учет. Попросите свидетеля присоединиться к вам и даже запишите взаимодействия с арендатором. Ознакомьтесь с законом и знайте, что считается выселением по закону.Проконсультируйтесь с поверенным, знакомым с законами об арендодателях и арендаторах в вашем штате и городе.

Некоторые неинформированные арендаторы сразу же предполагают, что они подвергаются преследованиям, когда арендодатель фактически занимается обычным бизнесом по управлению арендой.

Вот несколько примеров того, что не считается домогательством:

Текущие проверки с надлежащим уведомлением
Проникновение в вашу собственность в случае чрезвычайной ситуации, например утечки газа или наводнения
Регулярные осмотры проезжей части
Установка наружных камер видеонаблюдения для обеспечения безопасности арендатора и имущества
Звонок регулярно для получения просроченной квартплаты
Отправка вам уведомлений об устранении нарушения договора аренды
Уведомление о выселении за неуплату арендной платы или другие нарушения договора аренды
Повышение арендной платы в соответствии с рыночными ставками и надлежащее уведомление
Повышение арендной платы каждый год, даже если недвижимость давно не обновлялась
Взыскание денег за имущественный ущерб, причиненный арендатором сверх обычного износа
Не ремонтируют стиральную машину, принадлежащую арендатору

Возмездие арендодателю

Существуют дополнительные меры защиты арендаторов от репрессалий домовладельцев.Если арендатор заявил о своем праве противостоять преследованию или подал жалобу на арендодателя, который не занимается ремонтом, большинство штатов считает любое возмездие со стороны арендодателя в ответ на эти действия незаконным.

Ноло дает хорошее объяснение государственных законов против репрессалий домовладельцев:
Практически во всех штатах домовладелец не может принимать ответные меры против вас за действия в рамках ваших законных прав, например, если у вас есть:
пожаловался строительному инспектору, пожарной части, инспектору здравоохранения или другому государственному учреждению на небезопасные или незаконные условия жизни
воспользовался своими правами Первой поправки, чтобы собрать и изложить свои взгляды коллективно, как при вступлении в союз арендаторов или его организации, или
воспользовался стратегиями самопомощи, разрешенными законодательством вашего штата или местным законодательством, такими как вычитание денег из арендной платы и их использование для устранения дефектов в арендуемой квартире или даже полное удержание арендной платы за нежилую квартиру.
Важно понимать, что антиретационные законы защитят вас только от тех действий, которые упомянуты в статуте вашего штата. Не все штаты защищают арендаторов от всех трех типов действий, упомянутых выше. Чтобы узнать, на что это распространяется, ознакомьтесь с законами штата, запрещающими репрессалии арендодателя. Например, в Вашингтоне, округ Колумбия, арендатор, распространяющий петицию с требованием улучшения услуг, не может подвергнуться репрессиям; но такая же деятельность не будет защищена во Флориде, поскольку «осуществление законного права» не включено в статут Флориды.
Также имейте в виду, что восемь штатов — Джорджия, Айдахо, Индиана, Луизиана, Миссури, Северная Дакота, Оклахома и Вайоминг — не имеют законодательных актов или судебных решений, защищающих арендаторов от репрессалий. — https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/free-books/renters-rights-book/chapter11-1.html

Арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны обеспечивать своим арендаторам безопасные условия проживания. Отказ от ремонта, запугивание арендаторов или ответные меры против жалобы арендатора противоречат правилам аренды жилья и отрицательно скажутся на опыте арендатора проживания в вашей собственности.Если арендатор чувствует угрозу, живя на вашей собственности, или считает, что вы обращаетесь с ним несправедливо, он может иметь право подать жалобу и обратиться к адвокату, чтобы привлечь вас в суд для возмещения ущерба. Поставщики жилья должны быть знакомы со всеми законами об арендодателях и арендаторах и любыми средствами защиты арендаторов в вашем районе, чтобы наилучшим образом защитить себя от непреднамеренного преследования арендатора.

Хотите узнать больше? Откройте для себя несколько примеров преследований арендодателя, когда арендатор присуждал компенсацию за возмутительное поведение арендодателя, как сообщает юридический центр Тобенера в Сан-Франциско.

Чувствуете, что вас преследует поставщик жилья?

Rentec Direct предоставляет этот контент только в образовательных целях. Мы не можем давать советы или подсказки о том, как поступить с вашим делом о домогательствах. Если вы чувствуете, что вас преследуют, обратитесь в местное жилищное управление и поговорите с юристом. Если вы чувствуете, что находитесь в опасности, обратитесь в полицию.

Дополнительная литература для вас:

Кто отвечает за ремонт балкона в кондоминиуме?

Фред владеет кондоминиумом с балконом.Настил балкона староват и изношен. В нем образовались трещины, из-за которых вода просачивается во время дождя. Колоду нужно отремонтировать или, возможно, заменить. Кто за это отвечает? Фред или ассоциация?

Как правило, ответственность за техническое обслуживание, ремонт и замену собственности в рамках развития общих интересов довольно проста. Если это относится к отдельным интересам домовладельца, это ответственность домовладельца. Если это находится в пределах общей собственности, ассоциация должна позаботиться о нем.Если водосточная труба вашей раковины дает течь, вы позаботитесь об этом. Если обогреватель бассейна выходит из строя или асфальт требует ремонта, ну вот для чего нужны ассоциации.

Однако есть, так сказать, гибридных элементов комплекса, где вопрос может быть более неоднозначным. Это то, что известно как зона общего пользования эксклюзивного пользования . Это области за пределами воздушного пространства, определяющие отдельные интересы домовладельца; но они таковы, что они приносят пользу только конкретному домовладельцу и могут использоваться только им.Балконы, патио и гаражи — самые известные примеры.

Во время последней законодательной сессии в закон Калифорнии были внесены изменения с целью внести большую ясность в вопрос об ответственности за исключительное использование общей территории. Однако, прежде чем рассматривать этот закон, важно сначала отметить, что в руководящих документах разработки может быть указано, кто и за что отвечает, когда речь идет об исключительной территории общего пользования. Более того, разные ассоциации могут иметь разные решения.В этом отношении нет законодательного мандата. Проблема отчасти заключается в том, что, хотя они и могли бы, многие руководящие документы ассоциаций конкретно не рассматривают этот вопрос.

Законопроект о собрании

968 был внесен депутатом парламента Ричем Гордоном, чтобы сделать более ясным существующий закон, которым является Гражданский кодекс §4775. Этот закон гласит:

(a) Если иное не предусмотрено в декларации о развитии общих интересов, ассоциация несет ответственность за ремонт, замену или обслуживание общей территории, за исключением общей территории, предназначенной для исключительного использования, а собственник каждого отдельного интереса несет ответственность за поддержание этот отдельный интерес и любое исключительное использование общей площади, относящееся к отдельному интересу.

[выделено мной]

Владелец несет ответственность за содержание общей территории в исключительном использовании, но не указывает, кто должен ремонтировать или заменять территорию общего пользования в исключительном использовании.

AB 968 вносит поправки в §4775, чтобы сказать: (3) Если иное не предусмотрено в декларации о развитии общего интереса, владелец каждого отдельного интереса несет ответственность за сохранение общей территории исключительного использования, относящейся к этому отдельному интересу, и ассоциация является отвечает за ремонт и замену зоны общего пользования исключительного пользования. [выделено мной]

Мы снова подчеркиваем, что Ассоциация домовладельцев (ТСЖ) может голосованием членов вносить поправки в свои руководящие документы, чтобы обеспечить иное. Закон призван служить руководством для тех, в чьих документах ничего не сказано по этому поводу.

Итак, теперь все понятно, да? Ну, может, и нет. Существует тонкая грань между обслуживанием , и ремонтом . Законопроект не определяет эти термины. В более ранней версии было положение, в котором говорилось: «Руководящие документы могут определять, какие элементы или действия составляют техническое обслуживание, а какие — ремонт и замену.Но это положение было изменено на заседании Сената.

С другой стороны, ничто в законе не запрещает ТСЖ определять эти условия в своих документах.

Однако, по всей видимости, не стоит ожидать, что многие войдут в общие определения. Это будет непростая задача. Более вероятно, что решения будут приниматься в индивидуальном порядке. Может быть, это несколько хаотично? да.

AB 968 был подписан губернатором 18 сентября 2014 года, но вступает в силу только 1 января 2017 года.Это даст ассоциациям домовладельцев достаточно времени, чтобы изучить новый закон и внести изменения в свои руководящие документы, если это потребуется. Желаем им удачи.

обязательных к прочтению: Сытые местные жители поджигают электросамокаты и хоронят их в море.

Их запихнули в туалеты, выбросили с балконов и подожгли.Их даже украшали свисающими мешками с собачьим пометом.

Поскольку такие города, как Санта-Моника и Беверли-Хиллз, пытаются контролировать быстрое распространение электрических самокатов с повременной оплатой, некоторые жители берут дело в свои руки и ведут партизанскую войну против этих устройств. Эти вандалы разрушают или оскверняют автомобили вызывающим беспокойство воображаемым образом и прославляют свои незаконные деяния в социальных сетях — на виду у властей и общественности.

«Они бросают их повсюду: в океане, в песке, в мусорном баке», — сказал Роберт Джонсон Бей, рабочий по обслуживанию Венис-Бич, который регулярно сталкивается с запчастями для скутеров на набережной Венис-Бич, на гоночной трассе и прилегающих переулках.

«Воскресенье, я везде находил подставки для ног», — сказал Бей. «Похоже, их оторвали».

Этот вандализм перекликается с серией обстрелов так называемых автобусов Google в районе залива и, по-видимому, отчасти вызван недовольством растущим присутствием технологических корпораций на побережье Южной Калифорнии, которое сейчас называют Силиконовым пляжем. .

Но в отличие от нападений на автобусы, которые доставляют рабочих в офисы Google и Apple, уничтожение скутера вызвало мало сочувствия или возмущения, не говоря уже об уголовных расследованиях.Тихоокеанское управление полиции Лос-Анджелеса получило только одно сообщение о вандализме со скутерами, в результате которого был арестован, но прокурор отклонил это дело. Полицейское управление Санта-Моники заявило, что не получало никаких подобных сообщений.

Лейтенант Майкл Солиман, который руководит отделением тихоокеанского отделения полиции Лос-Анджелеса в Венис-Бич, сказал, что ему известно о некоторых случаях вандализма — его команда видела скутеры, оставленные в куче 10 футов высотой. Но поскольку люди не сообщают о таких инцидентах, офицеры не реагируют на это, сказал он.

«Если нам нужно расставить приоритеты в распределении нашего времени и ресурсов, в первую очередь мы будем уделять приоритетное внимание сохранению жизни», — сказал Солиман. «Защита собственности на втором месте».

Провозглашенные дешевым экологически чистым решением в городской тупик, когда они впервые прибыли в Лос-Анджелес год назад, самокаты Bird and Lime теперь подвергаются общественной и бюрократической реакции — особенно в Вестсайде, где они Налажена вездесущность.

В Венеции, где находится штаб-квартира Bird, члены городского совета проголосовали за ограничение количества скутеров на улицах города, в то время как чиновники разрабатывают более долгосрочные правила. Власти Беверли-Хиллз распорядились запретить их на шесть месяцев. Член городского совета Лос-Анджелеса Пол Корец на прошлой неделе попросил чиновников принять «все доступные меры», чтобы запретить скутеры в городе.

Хотя большинство технологических предпринимателей ожидают некоторой критики и призывов к регулированию, когда они представляют новые и потенциально прорывные продукты, они не обязательно ожидают полного уничтожения своей собственности.Они также не ожидают, что такая бойня будет отмечаться и поощряться в социальных сетях.

Тем не менее, беспредел, направленный на самокаты без док-станции, — это обычное дело в Instagram Bird Graveyard, авторы которого с удовольствием публикуют фотографии и видео скутеров, которые были подожжены, брошены в каналы, размазаны фекалиями и разорваны на куски. У аккаунта более 24000 подписчиков.

Один модератор, Вестсайдер, отказавшийся назвать свое имя из опасения судебного преследования, сказал, что каждый день в учетную запись поступает более 100 видео и фотографий испорченных самокатов.Публикуются только самые эпатажные.

Представители птиц не хотели обсуждать это явление, но призвали людей сообщать о случаях порчи.

«Мы не поддерживаем вандализм или уничтожение какой-либо собственности и разочарованы, когда это имеет место», — заявила пресс-секретарь Bird Маккензи Лонг в письменном заявлении. «Мы также не поддерживаем поощрение, празднование или нормализацию такого поведения».

Неизвестно, сколько именно скутеров подрывается на местных улицах.Bird отказался сообщить, сколько скутеров было искалечено, в то время как представитель компании Lime из Сан-Матео заявил, что менее 1% ее скутеров подверглись вандализму по всей стране.

Натанель Эдельсон, механик, ремонтирующий Bird в Венеции, сказал, что он видит много скутеров с обрезанными силовыми кабелями и сломанными тормозами. Он ремонтирует только несколько каждую неделю, но сказал, что его друзья, которые также являются механиками Bird — все независимые подрядчики зарабатывают около 15 долларов за ремонт — ремонтируют десятки самокатов в день.

Электросамокат Bird оставлен в переулке недалеко от променада Венис-Бич.

(Габриэль С. Скарлетт / Los Angeles Times)

Когда Хасан Галедари из Калвер-Сити видит самокат Bird, узел в его животе начинает скручиваться, а зубы сжимаются, сказал он. 32-летний кинопродюсер описывает это ощущение как «сильную горечь».

«Я ненавижу птиц больше, чем кто-либо», — сказал Галедары. «Они отстой. Люди, которые катаются на них — отстой ».

Он настолько ненавидит скутеры, что устроил против них то, что он называет «повстанческим движением», бросая устройства в мусорные баки на бульваре Эбботт Кинни и вниз по лестнице Калвер-Сити.Он даже разработал футболку с изображением цыпочки, сидящей на скутере и получившей выстрел в голову. Многие из его выходок против самокатов были упомянуты в аккаунте Bird Graveyard.

Так откуда же взялось все это презрение к самокатам?

Галедари вырос в Вестсайде и сказал, что ненавидит, как там дети платят за катание на самокатах вместо того, чтобы чтить местные традиции серфинга и скейтбординга. Он ненавидит дорожно-транспортные происшествия, которые они вызывают — «Птица с птицей», «Птица с человеком» и «Птица с машиной» — и ненавидит то, что их можно оставить где угодно, чтобы пешеходы могли споткнуться.

«Город уже теряет так много культуры из-за джентрификации», — сказал Галедары.

Хотя не все так зол, как Галедари, другие согласны с тем, что внезапный приток скутеров изменил характер Вестсайда.

БОЛЬШЕ: Города расправляются с недостатками электрических скутеров, пытаясь распутать хаос новых технологий »

Неожиданное прибытие скутеров в Венецию прошлой осенью было воспринято некоторыми как еще один пример вторжения технологической индустрии. в сообществе, не спрашивая разрешения.Не помогло и то, что основатель Bird Трэвис Вандерзанден — бывший руководитель Uber и Lyft — сказал, что компания не будет счастлива, пока птиц не будет больше, чем машин.

«Это очень городская среда, — сказала архитектор Келли Бостон, давний житель Венеции. «Мы все близко друг к другу, мы должны с уважением относиться к пространству друг друга, а это усложняет задачу».

Самокаты могут быть доступными по цене, говорят жители, но они разбросаны повсюду, блокируя тротуары и сбивая пешеходов.Они жалуются, что пилоты скутеров проносятся по проезжей части, не подчиняясь сигналам светофора.

Тай Дональдсон, бариста из Венеции, имеет сложные отношения с самокатами. 20-летняя девушка любит кататься на них — на них «супер весело», — сказала она, — и она ценит их как экологически чистый вид транспорта. Они также доступны по цене: разблокировка скутера стоит 1 доллар, а поездка — 15 центов за минуту.

Но Дональдсон начала переоценивать свое место в обществе после того, как ее сбил скутер не один раз, а дважды в том же месяце во время бега по велосипедной дорожке Венис-Бич.

В первый раз всадник-подросток ехал медленно; Дональдсон назвал столкновение сильным толчком. Она избежала травм, плюхнувшись на песок. Во второй раз скутер ехал на полной скорости, около 15 миль в час. Она услышала, как он приближается к ней сзади, и развернулась как раз вовремя, чтобы схватиться за вынос самоката, чтобы он не врезался в нее.

«Я держался за самокат этой девочки изо всех сил, — сказал Дональдсон. «Я чувствовал себя так, как будто попал в« Матрицу »».

Дональдсон считает, что на скутерах следует ограничить скорость в районах с интенсивным движением транспорта.Но она не хочет, чтобы они исчезли.

Конечно, есть и те, кто занимает более жесткую позицию.

Мэнни Торрес, почтовый перевозчик из Венеции, недавно толкнул свою тележку на Иннес-плейс и рассказал несколько случаев, когда он чуть не сбил свой грузовик с лобового скутера. По его словам, скутеры слишком часто беспорядочно съезжали по узким улочкам Венеции.

«Я был бы не против, если бы они просто ушли», — сказал он.

Bird отказался сообщить, сколько стоят его скутеры, заявив, что информация является конфиденциальной.Однако аналогичные моторизованные скутеры на Amazon можно продать более чем за 1000 долларов.

По закону вандализм в отношении имущества на сумму более 400 долларов является уголовным преступлением. Тем не менее, риск ареста, похоже, не является сдерживающим фактором для тех, кто стремится к уничтожению самокатов.

Дэн Ариэли, профессор психологии и поведенческой экономики в Университете Дьюка, сказал, что презрение к технологиям может частично объяснить, почему люди склонны разрушать скутеры, несмотря на риск. Но более вероятная причина, по словам Ариэли, заключается в том, что уничтожение скутера, принадлежащего корпорации, вероятно, не вызовет у вандала особой вины.

«Подумайте о Uber», — сказал Ариели. «Даже если вы недовольны компанией, вы понимаете, что уничтожение машины обойдется водителю в большие деньги.

«Но если вы сокрушите птицу, никто не пострадает», — сказал он.

Ариэли также сравнил вандализм на скутерах с агрессивным поведением на дороге. Он сказал, что когда что-то нас расстраивает, естественно желание отомстить, преподать обидчику урок.

Присутствие в социальных сетях изображений поврежденных самокатов также может заставить некоторых рассматривать свое стремление к уничтожению как разумное, сказал Ариэли.Если люди понимают, что вандализм со скутерами широко распространен, так же как и превышение скорости на шоссе, вандалы по-прежнему могут считать себя «хорошими людьми», — сказал он.

Но, как ни странно, именно безудержный вандализм со стороны скутеров постепенно привел Галедари, циника Калвер-Сити Берд, к изменению взглядов. Он сказал, что перестал возиться со скутерами несколько месяцев назад, когда начал чувствовать себя все более виноватым.

«Как бы я ни ненавидел их, — сказал он, — я не могу вкладывать в мир плохую энергию. Я их больше даже не пинаю.

Но Галедарий не перестал отказываться от своих кулинарных шедевров. Недавно он поставил скутер посреди бульвара Эббот Кинни, что сразу вызвало гудок машин.

Он сказал, что хочет, чтобы у людей скутеры Bird ассоциировались с основным символом недовольства Лос-Анджелеса: пробкой.

[email protected] | Twitter: @lauramnewberry

5 вещей, которые взломщики не хотят, чтобы вы знали

Когда мы с мужем были в гостях у семьи однажды на выходных, воры ворвались в наш дом, взяли наволочки с нашей кровати и наполнили их наши ценности.Мы, конечно, не знали этого до тех пор, пока они не ускользнули незамеченными на прохладный вечерний воздух.

До этого момента я был наивен насчет взлома дома. Я не думал, что со мной такое может случиться — и не зря. Количество краж со взломом в США снизилось за последние 10 лет. Тем не менее, в 2017 году их было совершено более 1,4 миллиона человек, как сообщает Единая программа отчетности ФБР.

Хотя политика домовладельцев или арендаторов может помочь покрыть расходы на украденные вещи, для многих из нас взлом — это больше, чем просто потеря вещей.В течение нескольких недель после нашего собственного я чувствовал себя оскорбленным, напуганным и немного злым.

Что делать домовладельцу? Оказывается, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы держать плохих парней в страхе. Вот что вам следует знать.

Когда бастует большинство взломщиков?

Большинство краж со взломом совершается осторожными ворами, которые планируют преступления, исходя из того, когда их вряд ли поймают. Это означает, что они иногда гуляют по окрестностям, обращая внимание на дома с собаками, с системами безопасности и с долгими периодами отсутствия дома.

Забастовка взломщиков в течение дня

Грабители не хотят наезжать на людей. Это значительно усложняет их работу, и, вероятно, поэтому более половины взломов дома происходит в течение дня, когда большинство людей находится на работе или в школе.

Воры часто «ищут признаки того, что никого нет», — говорит солдат Паскаль ДиДжозеф из полиции штата Пенсильвания. «Им нравится легкий путь. Они не хотят шуметь. Они не хотят, чтобы их поймали.”

Конечно, мы не можем быть все время дома. Но это не значит, что мы не можем обмануть потенциального грабителя, заставив его думать, что это мы.

Более теплая погода способствует увеличению активности грабителей

С повышением температуры растет и количество краж со взломом. Это согласно исследованию 2014 года, опубликованному Статистическим управлением юстиции, которое обнаружило существенные летние всплески преступной активности за 17-летний период. Сочетание более продолжительных дней и приятной погоды означает, что люди будут проводить больше времени вдали от дома, создавая больше возможностей для бродяг по соседству.

Лучшая защита может заключаться в том, чтобы создать впечатление, будто кто-то дома, даже если вас нет. Ниже вы найдете пять простых советов, которые помогут обмануть потенциальных грабителей.

1. Запирание дверей и окон может предотвратить треть взломов

По словам Эрика М. Грусса, полицейского из округа Монтерей, штат Калифорния, многие кражи со взломом — это случайные преступления. «Они пробуют входную дверь, боковую дверь, заднюю дверь», — говорит Грусс. Другие общие точки входа — это пристроенный к дому гараж или окна на первом этаже.

«Люди часто не проверяют, заперты ли их окна и двери, — объясняет Грусс. Воры рассчитывают на такое самодовольство. Фактически, каждый третий грабитель проникает в дом, когда он открыт.

Двери и замки

Несмотря на большое количество взломов с открытыми дверьми и окнами, большинство краж со взломом действительно связаны с проникновением с применением силы. Многие замки, особенно те, которые установлены на второстепенных дверях, например, на задних, крыльевых и гаражных воротах, недостаточно прочны, чтобы не допустить злоумышленников.Для наилучшей защиты все внешние двери должны быть прочными — то есть без окон — и противоударными.

Кроме того, «на всех ваших дверях должны быть засовы», — советует Грусс. Наиболее эффективные замки с засовом будут устанавливаться с запорной планкой коробки — обновлением стандартной запорной планки, которая опирается на дверной косяк. Металлическая пластина — самое слабое место двери, что делает ее обычным входом для взломщика. Для дополнительной прочности установите запорную планку коробки с помощью трехдюймовых винтов вместо стандартных однодюймовых.Пока вы это делаете, защитите и ваши окна. Gruss предлагает для них функцию автоблокировки.

Если вы недавно переехали, не забудьте сменить все замки и обновить все закодированные точки входа. Предыдущий владелец мог оставить дополнительный ключ или код доступа няне, взрослому ребенку или соседу. Короче говоря, если вы не измените замки, вы не узнаете, у кого есть доступ к вашему дому.

А как насчет того, что ты прячешь запасной ключ? «Никогда не оставляйте его на своей территории», — предупреждает Грусс. «Если вы можете придумать укрытие, плохой парень тоже сможет это придумать.Вместо этого передайте копию доверенному соседу.

Раздвижные стеклянные двери

Большие раздвижные стеклянные двери легко разбить, часто делая их уязвимыми для нападения. Они также «печально известны отказом замков», — добавляет Грусс. «Чтобы быть в большей безопасности, возьмите что-нибудь вроде метлы [или дюбеля] и держите ее внизу двери, чтобы никто не смог ее открыть».

Установка датчика разбития стекла может также вызвать домашнюю тревогу, если обнаружен звук разбитого стекла.Другие варианты безопасности включают установку ударопрочной пленки или усиленного замка для раздвижных дверей.

Окна

Все мы хотим открыть окна, чтобы впустить свежий воздух, особенно в теплую погоду. Однако, когда дело доходит до безопасности, окно легко разбивается, что делает его самым хрупким входом в дом. Их также часто оставляют незапертыми или снабжены защелками, что упрощает их взлом или взлом. Вот почему наиболее эффективные способы обеспечения безопасности окон включают:

Установлен вторичный запорный механизм. На виниловые или алюминиевые окна можно установить фиксатор гусеницы, чтобы рама не могла свободно перемещаться вверх или вниз. Деревянные окна можно закрепить, вставив болт, гвоздь или дюбель в отверстие, просверленное в стойке нижней панели, а затем на полпути через стойку верхней панели.
Закройте окна, когда вас нет дома. Грабителю требуется всего несколько минут, чтобы проникнуть в дом грабителя. Закрытие окон даже для быстрой поездки в магазин может быть задержкой, необходимой для того, чтобы отправить бродягу чемодан.
Тщательно выбирайте, какие окна открывать, когда вы их открываете. Во время сна держите открытыми только труднодоступные окна, например окна второго этажа, подальше от плоской крыши. Также лучше всего открывать окна, которые видны с улицы. Вору будет труднее проскользнуть в окно, которое хорошо видно соседям.
Не открывайте окна слишком широко. Еще лучше, держите все окна открытыми с запасом менее четырех дюймов. Почему? Это окружность головы ребенка, а это значит, что грабитель вряд ли сможет протолкнуть голову через отверстие такого размера.

2. Воры действительно раскрывают дело… но их можно обмануть

Иногда воры действительно вкладывают время и силы в поиски идеальной жертвы. Не помогайте им в их исследованиях.

Что вы делаете с упаковкой от дорогих покупок?

Не оставляйте упаковочные коробки от дорогих новых телевизоров или игровых приставок на улице возле мусорных баков, чтобы потенциальные воры могли шпионить, — предупреждает Грусс. «Это просто реклама того, что вы хорошая потенциальная жертва.”
Разбейте коробки и поместите их в мусорную корзину, где они будут вне поля зрения.

Вы оставляете двери открытыми, когда находитесь дома?

Не держите двери дома, гаража или сарая открытыми, даже когда вы дома. Открытая дверь дает ворам возможность узнать, какие инструменты они могут использовать, чтобы вскрыть замок или забраться в окно второго этажа. Он также демонстрирует ваши дорогие хранящиеся товары, такие как высококачественный ящик для инструментов, газонокосилку или циркулярную пилу.Если вы превратили свой гараж в жилое пространство, будьте особенно осторожны. «Здесь, в Калифорнии, многие люди превращают свои гаражи в человеческие пещеры. Держите дверь гаража открытой, и все увидят, что у вас там хороший телевизор », — говорит Грусс.
Держите дверь закрытой и не позволяйте потенциальным ворам узнать, какие дорогие игрушки вы припрятали.

Вы держите двери машины на замке, когда находитесь дома?

Не оставляйте двери автомобиля незапертыми, особенно если вы припарковались на улице, на подъездной дорожке или в незапертом гараже.Любые вещи, оставленные в машине, подвергаются риску, но есть еще большая опасность, которую большинство людей может не учитывать. «Воры могут украсть устройство открывания ворот гаража посреди ночи, а затем вернуться в ваш дом днем», — объясняет Грусс.
Do держите дверь машины запертой, а любые дистанционные открыватели гаражных ворот скрыты из поля зрения.

Что вы публикуете в социальных сетях?

не публикуйте фотографии в социальных сетях.Подключившись к Интернету, любой желающий может получить доступ к вашим фотографиям или фотографиям вашего ребенка, которые могут продемонстрировать вашу дорогую электронику и помочь ворам составить карту вашего дома. Это вдвойне подходит для фотографий из отпуска, которые могут указать мошенникам на наличие пустого дома.
Профили Do должны быть приватными, предупреждает Gruss. Тщательно проверяйте друзей и знакомых, убедившись, что вы связаны только с людьми, которых действительно знаете и которым доверяете в реальной жизни. Подождите, пока не вернетесь домой, и разместите фотографии с отпуска.

Ты дома?

Не делайте очевидным, что вас нет дома. Потенциальные воры ищут подсказки, чтобы определить график домовладельцев, особенно тех, кто не часто бывает дома.
Сделайте сбросьте воров с тропы, оставив гореть несколько огней или установив таймер, чтобы включить их в сумерках. Оставьте несколько оконных шторы поднятыми, а некоторые — опущенными, чтобы казалось, что кто-то дома, а естественный свет фильтруется. Если вы в отпуске или уезжаете на длительное время, подумайте о том, чтобы нанять няню или попросить соседа проверять дом один или два раза в день.Небольшого регулярного движения может быть достаточно, чтобы отпугнуть потенциального грабителя.

3. Если вы будете хорошим соседом, это поможет уменьшить количество вторжений на территорию

Знакомство со своими соседями и забота друг о друге — один из наиболее эффективных способов отпугнуть потенциальных грабителей в поисках района, где можно подкрасться.

Создайте районный дозор . Преступники не хотят, чтобы к ним подходили любопытные соседи. Район с высокой проходимостью, где люди знают друг друга и опасаются незнакомой активности, будет намного менее привлекательным для воров.
Берегите соседа. Создайте сеть соседей, которые будут следить за домами друг друга, пока они находятся вдали. Приносите почту, поливайте лужайку, приносите мусор и мусорные баки на обочину и с нее. Паркуйтесь на подъездной дорожке друг к другу, чтобы казалось, что кто-то дома. Любой поступок, имитирующий повседневную деятельность, укажет ворам, что дома у него все в порядке.
Поделитесь ключевой информацией о безопасности. Поделитесь аварийными контактами, запасным ключом и любыми кодами безопасности с одним или двумя доверенными соседями.Согласитесь прислушиваться к сиренам домашней безопасности друг друга, особенно когда вы знаете, что соседа не будет дома.

4. Они уже знают, где вы храните свои ценности… Так сделайте это вместо этого

Даже если вы не публикуете свои фотографии в Интернете, опытный вор, вероятно, уже знает, куда идти. «Многие люди хранят свои ценности в шкатулках для драгоценностей, и это легкая цель», — говорит ДиДжозеф. «Они хватают его, и они уходят».

Он предлагает хранить ценные предметы и семейные реликвии в домашнем сейфе, который либо слишком тяжел для переноски, либо профессионально закреплен на полу или балке, которую нельзя вынести из дома.

Также неплохо вести домашний инвентарь из самых важных вещей. Сфотографируйте свои сувениры. Задокументируйте модели и серийные номера дорогостоящей электроники и оружия. Подумайте о том, чтобы выгравировать идентификационный номер и название вашего штата на ценной электронике. Иногда украденные вещи возвращаются позже. Чем больше у вас идентифицирующей информации об элементе, тем больше вероятность, что он будет возвращен законному владельцу.

«Однако, если у вас нет этой информации в файле, мы мало что сможем сделать, чтобы вернуть собственность ее законному владельцу», — объясняет Грусс.

Покрывает ли страхование украденные ценности? Политика вашего домовладельца распространяется на определенные ограничения; однако, добавив к своему полису комплексное покрытие ценных вещей Hartford, вы можете быть уверены, что этот дополнительный уровень защиты обеспечит простой и недорогой способ защиты ваших ценных вещей.

Проконсультируйтесь с агентом по страхованию жилья, чтобы убедиться, что определенные предметы покрываются страховкой.

5. Вы можете сделать свой дом более сложной задачей

Чем труднее вору проникнуть в ваш дом, тем больше вероятность, что он уйдет в другое место.Вот несколько эффективных сдерживающих факторов:

Домашняя безопасность

Установите камеру видимого диапазона. Многие домашние камеры видеонаблюдения могут быть настроены на отправку предупреждения на ваш смартфон, если кто-то попадает в кадр. «Быстрый взгляд может сказать вам, садовник это, истребитель или кто-то еще, — говорит Грусс. Даже фальшивая камера может творить чудеса. «Воры с большей вероятностью выберут место, которое выглядит так, как будто в доме нет охраны, — объясняет он.
Инвестируйте в систему домашней безопасности. Как и в случае с фотоаппаратом, одного взгляда на наклейку с системой сигнализации может быть достаточно, чтобы отпугнуть потенциального вора. «Людям иногда не нравится наклейка, им не нравится, как она выглядит, но ее размещение действительно имеет значение», — утверждает Грусс.
Не блефуйте, что у вас безопасный дом. Не покупайте наклейку или наклейку безопасности дома, чтобы повесить ее перед своим домом. Если грабитель ворвался в вашу заднюю дверь и не включил тревогу, он довольно быстро поймет, что наклейка — подделка, и что ваш дом не охраняется.
Установите сирену на короткий интервал. Даже с сигнализацией, если грабитель попал внутрь, время играет важную роль. «Иногда они выключаются до того, как сработает сирена, иногда в течение минуты или двух», — говорит ДиДжозеф. «Похоже, что времени мало, но попробуйте. Поставь часы и посмотри, сможешь ли ты пробежать через каждую комнату своего дома менее чем за минуту ». (Примечание: я пробовал. Он был прав. Я смог проехать через мой дом менее чем за минуту.) ДиДжозеф предлагает установить задержку сирены в вашей системе всего на 10-15 секунд.
Установить лампы обнаружения движения. В ночное время злоумышленников можно отпугнуть ослепляющим прожектором, вызванным присутствием злоумышленника.

Прочие сдерживающие факторы

Обрежьте живую изгородь. «Высокие кусты служат укрытием для бродяги», — объясняет Грусс. Сократите их до уровня под окном, чтобы грабитель не смог спрятаться, пытаясь взломать ваш замок или разбить ваше стекло.
Разместите табличку «Остерегайтесь собак» , даже если у вас нет собаки.Некоторых грабителей особенно отговаривают более крупные породы. А еще лучше завести настоящую собаку. Просто помните, как определенные породы могут повлиять на страховые взносы домовладельцев.
Держите телевизор или радио на , это может отпугнуть некоторых грабителей, заставив их предположить, что кто-то дома.

Что делать, если вы видите кого-то подозрительного

Не всегда легко сохранять хладнокровие в суету. Может иметь смысл разработать план действий на случай чрезвычайной ситуации — на случай, если вы встретите потенциального злоумышленника дома.

Если вы заметили поблизости подозрительный автомобиль, запишите номерной знак или сделайте снимок. Это может оказаться неизвестный посетитель с другой стороны улицы, но не помешает иметь информацию, если окажется, что это кто-то зря.
Если в вашу дверь постучится незнакомец, убедитесь, что он знает, что вы дома. Говорите громко, даже если решите не открывать дверь. Больше всего на свете вы хотите заявить о себе. Воры чаще всего предпочитают пустой дом.
Если вы решите открыть дверь, сделайте это, разговаривая по телефону с другом (или представьте, что говорите по телефону). Это приведет к тому, что грабитель узнает о взломе.
Если вы уверены, что взлом происходит, позвоните в службу экстренной помощи и выкрикивайте заявления вроде: «Я только что позвонил в службу экстренной помощи!» Вы хотите, чтобы грабитель знал, что вы знаете об их присутствии и что помощь уже в пути.
Если вы вернетесь домой в дом, в котором был ограблен дом, немедленно позвоните в полицию. Не трогайте ничего, к чему мог прикоснуться преступник.Подождите снаружи, пока приедет полиция. Возможно, грабитель все еще находится в доме.

Даже если вы последуете этим советам, они не гарантируют защиту вашего дома от грабителей. Тем не менее, чем сложнее добраться до ваших вещей и чем больше вероятность, что их поймают, тем меньше шансов, что вор выберет ваш дом. Если бы я только знал об этом раньше.

Развивайте свои знания. Присоединяйтесь к тысячам других домовладельцев. Будьте в курсе предупреждений и советов по безопасности для себя, своих близких и своего имущества. Подпишитесь на нашу ежемесячную новостную рассылку.

Узнать о:

Обеспечение безопасности вашего дома при сильном ветре
Ущерб, причиненный животным, и какая страховка покрывает
Советы по обслуживанию и безопасности дровяных печей и каминов

Все это и многое другое для защиты вашего дома. Подпишитесь на нашу ежемесячную новостную рассылку.

Эволюция Эммы Чемберлен

18-летняя Эмма Чемберлен — самый смешной человек на YouTube.Чем она занимается? Пока что содержание ее видео не имело значения: она делает кексы или пробует себя в шитье. Подобно Фиби Уоллер-Бридж из «Дряни», художнице почти вдвое старше ее, она постоянно прерывает выступление, чтобы поговорить со своей аудиторией. Вот где на самом деле происходят ее видео.

Посмотрите видео 2018 года под названием «МОЙ ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ РАЗРУШЕН». В нем нет вступления, просто Чемберлен говорит, указывая на страницы с рецептами, которые она приклеила к шкафу. «Можете ли вы поверить, что я буквально распечатал рецепт, как будто мы живем в буквальном смысле средневековья, с помощью принтера?» она говорит.Она хлопает в ладоши, очевидно, ушибая себя. Видео останавливается, и появляется текст: «Слишком сильно хлопали: /»

****

Чемберлен родилась в Сан-Бруно, Калифорния, 22 мая 2001 года. Единственный ребенок, ее родители развелись, когда ей было 5 лет. Она начала смотреть YouTube, когда ей было 6 лет, «чтобы связаться с другими людьми и узнать, чем они занимаются», — сказала она. «И, как ни странно, мне казалось, что у меня есть классные друзья, и это были люди, которыми я, возможно, восхищался».

Взрослея сейчас, вы смотрите много видео, а также снимаете их.Чемберлен снимал видео для школы — на уроках религии и математики видео требовалось — и для развлечения.

На втором курсе старшей школы несколько друзей Чемберлена начали прочесывать SoundCloud в поисках трэп-рэп-ремиксов на рождественскую музыку. Они находили самую забавную песню, сочиняли для нее анекдот и снимали ее. Чемберлен редактировал видео во время четвертого периода и публиковал их в частном Instagram.

Ее инстинктивный стиль редактирования включал масштабирование, добавление текста на экран и паузы, чтобы выделить лучшие части.«Я чувствовала, что это заставило моих друзей, и я намного больше смеялась, когда подчеркивала эти вещи», — сказала она. «Вместо того, чтобы просто поймать его во время просмотра, он не приземлится так часто, потому что большинство людей не заметят забавных мелочей, которые я заметил бы».

****

Одно из первых видео, которое Чемберлен разместила в своем личном Instagram для друзей и семьи — ее finsta — было ее реакцией на домашний тест по химии. Она была одной из младших учениц в очень строгом классе.Им назначили онлайн-тест. Чемберлен потратила на это три часа, но когда она нажала «Отправить», сайт дал сбой, и ее завершенный тест был утерян. Позже она узнала, что все остальные в ее классе нашли ключ к ответу в Интернете.

Она начала снимать себя сразу после того, как узнала, что тест удален. Она рыдала. Она сказала, что это был один из худших моментов в ее жизни. Она отреагировала включением камеры.

«Когда что-то действительно важно, будь то хорошее, плохое, уродливое, мне нравится иметь возможность оглянуться назад на момент времени, который был очень эмоциональным», — сказала она.«Когда я плачу, мне, как ни странно, нравится это задокументировать. Каждый раз, когда я плачу, я всегда потом фотографирую себя, потому что мне нравится оглядываться назад и думать: «Помните, когда я был так расстроен из-за X, Y и Z? Посмотри на меня сейчас — меня это больше не волнует! »

****

Чемберлен перестала получать удовольствие от средней школы к концу второго года обучения в 2017 году. Она постоянно работала, думая о колледже. В социальном плане, по ее словам, ее ценности не совпадали с некоторыми учениками в ее школе, которые, казалось, воспринимали вещи как должное.«Не только деньги, но и мораль», — сказала она.

Ее отец, Майкл Джон Чемберлен, поехал в залив Сан-Франциско поговорить. Они проговорили около часа, и, по его словам, он сказал ей: «Я подумал, знаешь что, тебе нужно найти что-то вне школы, что тебя волнует».

«Менее чем через неделю она сказала:« Я хочу создать канал на YouTube », — сказал он.

****

Прошло два года. У Чемберлена сейчас 8 миллионов подписчиков на YouTube.Она использовала уловки редактирования, которые сначала заставляли ее друзей и семью кататься по полу, но теперь на их совершенствование уходит больше времени.

Чемберлен редактирует каждое видео, которое она делает, от 20 до 30 часов, часто по 10 или 15 часов за раз. Ее цель — быть забавной, чтобы люди смотрели. Как будто комическая ценность каждого видео обратно пропорциональна тому, насколько мало юмора она испытывает при его создании. По ее словам, во время марафонских сессий редактирования она смеется «может быть, , может быть, , максимум 10 секунд».

«Это похоже на то, что когда вы делаете домашнее задание, вы наполовину выполняете задание по математике, вы действительно в нем прямо сейчас. Вы ничего не слышите, ничего не видите, — сказала она. «Или, если вы смотрите фильм и настолько погружены в атмосферу, что даже не помните, что такое настоящая жизнь. Вы просто думаете, что находитесь в фильме. Так оно и есть, но умножить на пять. Я так замкнут в себе. У меня такой странный образ мышления, при котором я быстро анализирую каждые пять секунд: «Это скучно, это глупо, могу ли я избавиться от этого? да.Нет да. Нет да. Нет »

Как и у других профессиональных пользователей социальных сетей, работа нанесла ей физический урон. (Она выпускает примерно одно видео в неделю.) Раньше она редактировала на рабочем столе, но у нее начались боли в спине. Теперь она работает с постели. Она продолжает светиться синим светом, но ее зрение ухудшилось. Она носит очки для чтения, «как будто мне 85 лет, потому что мои глаза действительно сильно напрягаются».

Она обучается редактированию на расстоянии. «Я действительно дошла до того момента, когда чувствую, что я действительно, очень ментально сильна и не так часто теряю свои шарики», — сказала она.

В мае 2020 года ей исполнится 19.

****

За эти два года Чемберлен изобрел то, как люди говорят на YouTube сейчас, особенно то, как они передают подлинность. Ее приемы редактирования и ее манеры распространены повсеместно. Существует целый поджанр видео, имитирующих ее стиль, и множество ютуберов, которые говорят или редактируют, как и она. The Atlantic недавно отметила это и заявила, что она «самый важный ютубер», работающий сегодня.

«Мне немного забеспокоилось, когда люди начали имитировать то, что я делал», — сказал Чемберлен.«Хотя я был польщен, абсолютно польщен. Кроме того, то, как я снимаю и монтирую, это очень весело, и поэтому я рад, что другие люди нашли в этом вдохновение, взяли это и сделали с этим все, что могли. Думаю, это здорово. Но временами это может быть немного скучным, и в этом виноват только я ».

Когда кто-то вводит новый словарный запас в среду, он не имеет особого значения, кто его использует, а кто нет.

«Я всегда питалась тем, что была на неизведанной территории, и мне это нравилось», — сказала она.«А потом дошло до того, что меня больше не было на неизведанной территории, и люди называли меня неоригинальным. Что было для меня огромным ударом по голове! Потому что я подумал, что создал такой стиль, который был супер крутым для меня и супер захватывающим для меня, и теперь, когда другие люди делают это, теперь внезапно я неоригинален, что было чем-то, что я всегда действительно пытался быть. Вот что заставляет меня чувствовать себя хорошо творчески. Так что, когда люди начали это говорить, у меня был полный, знаете ли, не психический срыв, но мы также можем сказать это.Не срыв ума! Но я определенно испугался ».

****

«Честно говоря, у меня не было никакого взгляда на YouTube или популярные YouTube, пока я не привел ее в Playlist Live и не подумал:« Черт побери », — сказала София Пайнтри Чемберлен, мать Эммы, из участие в съезде YouTubers 2018 года. «Моя жизнь никогда не будет прежней. Это безумие. Потому что я не знал, насколько она популярна. Я просто ходила в небольшой магазин Marriott, чтобы выпить немного холодного кофе, и фанаты хотели сфотографироваться со мной, и я подумал: «Откуда ты вообще знаешь, кто я?»

Родители Чемберлена поддержали ее. нетрадиционный выбор, например, бросить школу в начале первого года обучения и переехать в Лос-Анджелес, чтобы жить одной, еще будучи подростком.Она говорит, что они были и остаются ее лучшими друзьями.

Они оба беспокоятся о том, что она слишком много работает.

«Я просто хочу, чтобы она была здорова и счастлива», — сказал ее отец. «Мы с ее мамой не танцуем родители. Мне кажется, и я часто говорю ей об этом, вы можете уйти от этого в любое время. Если это вредно для вас или для вас, это того не стоит ».

****

В июне 2018 года Чемберлен покинула Bay Area, чтобы жить одна в Лос-Анджелесе и полностью погрузиться в YouTubeland.

Профессиональные ютуберы — детище реалити-шоу. Драмы их видео часто неотделимы от их жизни. Когда Джейк Пол и Тана Монжо, два известных ютубера, заявили, что помолвлены в прошлом месяце, фанаты не могли понять, говорят ли они правду. Это не имело значения. Вот какими становятся знаменитости сейчас, когда они не динозавры, оставшиеся от того, что раньше называлось монокультурой.

Ютуберы имеют тенденцию постоянно связываться и / или враждовать друг с другом, потому что это социальные сети в той же мере, что и перформанс.Они воссоздают перегретую динамику школьной среды, от которой Чемберлен хотел уйти.

«Это странно, потому что я бросил школу, чтобы закончить бакалавриат. и теперь мы находимся в Лос-Анджелесе, где стало почти хуже », — сказала она.

Зрители пытаются разыграть ее. Они размышляют о том, с каким ютубером она встречается или с какими друзьями проводит время. Они беспокоятся или критикуют ее внешний вид. Некоторые заявляют, что она фальшивка, потому что она довольствуется рекламодателями.

****

«Меня разрывает на куски, когда я вижу обратную реакцию, потому что ее волосы и макияж такие или такие», — сказала ее мать. «Вот что меня беспокоит. Это огорчает ее и ранит ее чувства, как любого человека. Теперь это не просто две девочки в старшей школе, мы общаемся с тысячами людей в социальных сетях ».

Он также отличается от средней школы социально выгодным образом. Во-первых, теперь у нее есть способность уважительно отстраняться от ситуаций или дружеских отношений, которые являются драматическими или неприятными.

«Если у кого-то плохая репутация в Интернете или если у него действительно хорошая репутация в Интернете, мне все равно. Я хочу встретиться с этим человеком и принять решение, а затем уйти оттуда », — сказала она.

Чемберлен тоже неплохо зарабатывает. SocialBlade, аналитическая компания по социальным сетям, оценивает, что только на своих видео она зарабатывает не менее 120 000 долларов в год, а, возможно, и 2 миллиона долларов. Спонсорские сделки с Hollister и Louis Vuitton — еще один источник дохода.

Самые популярные видео Чемберлена, как правило, являются коллаборациями, которые задействуют силу множества аудиторий, как любое перекрестное мероприятие. Она несколько раз появлялась с Итаном и Грейсоном Доланом, двумя известными близнецами YouTube. Сплетни последовали.

В одном из июньских видеороликов Чемберлен и Доланы притворились, что готовятся к выпускным экзаменам в старших классах, играя со стереотипом ютуберов как тупых бездельников и хваля студентов, которые, возможно, учатся по-настоящему.

«Лично мне просто нечего больше доказывать», — сказала она.«Я точно знаю, кто я, я знаю, что я умен и веду себя глупо или веду себя как угодно. Если мне это смешно, потому что я знаю, что это неправда, пусть будет так.

****

Чемберлен выбрал новый подход. «Я просто не собираюсь так строго придерживаться одного дела», — сказала она.

Ее последние видео менее нервные, менее отредактированные. Она пыталась позволить своему повествованию и сценариям говорить с меньшим количеством прерываний, чем раньше.

Недавно она попробовала антологии, а также трюки, например, провести 24 часа на балконе своего дома.

Стильные интерьеры

Как сделать ремонт на балконе своими руками видео: и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Ремонт балкона своими руками. Поэтапное выполнение работ с фото и видео

Как подготовиться к ремонту.

Начинаем с основания.

Утепление.

Отделка.

Ремонт балкона или лоджии: секреты обустройства

Ремонт балкона: с чего начать?

Ремонт балкона своими руками: пошаговая инструкция подготовительных работ

Как провести отделочные работы на балконе своими руками?

внутренняя и внешней части. Фото примеры

Еще фото интерьеров:

Ремонт балкона и лоджии видео

Нетривиальные способы утеплить балкон своими руками | Своими руками

Жидкий утеплитель для балкона

Экологичный утеплитель для балкона

Легкий утеплитель для балкона

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Осмотр надземных сооружений (балконов)

Изводит ли вас домовладелец?

Что такое преследование домовладельца?

Вот обзор того, что является недопустимым поведением и что может считаться домогательством:

Что делать, если арендодатель вас преследует:

Обиженный арендатор также должен предпринять следующие шаги, чтобы защитить себя:

Вот несколько примеров того, что не считается домогательством:

Возмездие арендодателю

Чувствуете, что вас преследует поставщик жилья?

Дополнительная литература для вас:

Кто отвечает за ремонт балкона в кондоминиуме?

обязательных к прочтению: Сытые местные жители поджигают электросамокаты и хоронят их в море.

5 вещей, которые взломщики не хотят, чтобы вы знали

Эволюция Эммы Чемберлен

****

****

****

****

****

****

****

****

****

Related Post

Кактус виды домашний: 44 лучших вида кактусов: домашние, комнатные, какие бывают

Как сделать дешево пол в квартире – какие лучше сделать, виды материалов отделки, как выбрать, что постелить

Как украсить бусинами платье: Как украсить платье бусинами своими руками: фото и небольшая инструкция

Добавить комментарий Отменить ответ