Гидроизоляция полов в квартире: Как сделать гидроизоляцию пола в квартире своими руками — ТЕХНОНИКОЛЬ

Содержание

Гидроизоляция пола в квартире перед стяжкой — iZOLER

Полы в квартире или доме – это своеобразный аккумулятор влаги, обязательного атрибута любого строения. Согласно законам физики, теплый воздух в помещении движется вверх, а холодный опускается к полу. Поэтому в квартирах на плиты перекрытия, которые одновременно являются потолком для нижнего этажа и полом для верхнего, сверху действует холодный поток, а снизу – теплый, что вызывает образование конденсата.

На любой материал пола влажность влияет негативно, разрушая его целостность, ухудшая эксплуатационные свойства, способствуя образованию грибка, плесени и появлению насекомых. И касается это не только напольных покрытий (ламината, паркета, ковролина и других), но и, казалось бы, таких прочных материалов, как бетон и железобетон. Поэтому гидроизоляция пола в квартире является важным этапом обустройства, особенно нужна она в помещениях с повышенной влажностью.

Особенности гидрозащиты

Перед тем как сделать защиту от влаги, нужно внимательно осмотреть старые полы. В частном доме перекрытия чаще всего делают из дерева, и если строение достаточно старое, то полы лучше полностью демонтировать. Делать стяжку на таком неустойчивом основании не стоит. В квартире, расположенной в старом строении, специалисты рекомендуют убрать полы до бетонной плиты, особо это касается помещений с повышенной влажностью.

После того как определились со старыми полами, выбираем материалы для гидроизоляции. Некоторые из них можно использовать перед стяжкой, другие наносят прямо поверх нее, а потом укладывают декоративное напольное покрытие.

Причин монтажа гидроизолирующего материала перед созданием стяжки две:

  • гидрозащита не даст парам влаги из подвала или нижнего этажа нанести вред бетонной стяжке;
  • плиты перекрытия будут полностью защищены от воздействия влаги в случае протечек.

В частном доме, не оборудованном подвалом, гидроизоляция пола перед стяжкой должна быть особенно качественной: у влаги, идущей от грунта, кислотно-щелочная среда, она активно контактирует с бетонными составляющими, что может привести к растрескиванию и разрушению материала.

Специалисты рекомендуют выровнять полы перед заливкой гидроизоляционного материала с помощью ремонтного состава или самовыравнивающейся смеси.

Если в жилище собираются делать перепланировку, то необходимо сначала снести все перегородки, а только после этого монтировать гидрозащиту. Ее устройство предполагает полностью герметичное покрытие, а под перегородками сделать это не получится. Выполнять гидроизоляцию частично не стоит: вода обязательно найдет место для протекания и вся экономия будет сведена к нулю.

Необходимо помнить, что в помещениях с высоким уровнем влажности в гидрозащите нуждаются и полы, и стены: они прекрасно впитывают влагу, а от нее страдают соседи снизу, портятся поверхности, декоративная отделка.

Технология укладки

Гидроизоляция пола под стяжку бывает нескольких видов: оклеечная, обмазочная, штукатурная, насыпная, проникающая, наливная и напыляемая.

Если гидрозащита будет монтироваться самостоятельно, без привлечения профессионалов, то наиболее удобным и простым в укладке считается оклеечный и обмазочный варианты.

Любая гидроизоляция состоит из следующих этапов: подготовка основания, обработка грунтовочным составом и сооружение покрова гидрозащиты.

Оклеечная защита

Такая гидроизоляция пола перед стяжкой предполагает использование рулонных материалов на основе битума.

Подготовка

Поверхность тщательно выравнивают с помощью самовыравнивающихся смесей: это позволит избежать образования пустот между бетонным основанием и гидрозащитой.

Убирают с пола пыль и мусор. Затем поверхность обрабатывают битумной эмульсией (праймером) два раза. После нанесения первого слоя, углы и стыки проклеивают герметичной лентой, вдавливая ее в непросохший слой эмульсии. Следующий слой наносят перпендикулярно первому, тщательно обрабатывая места стыков. Дают полу полностью высохнуть.

Монтаж

Рулонный битумный материал прогревают с помощью горелки или строительного фена и сразу прижимают его к поверхности пола. Нахлесты полос должны составлять 10-15 см: эти места тоже расплавляют и соединяют полосы вместе. Необходимо, чтобы гидрозащита захватывала поверхность стен на высоту 20-30 см. Перед заливкой бетонной стяжки лишнее обрежется.

Устройство оклеечной гидроизоляции предполагает создание монолитного герметичного покрытия, имеющего хорошую адгезию с основанием.

Битумный ковер должен полностью остыть, после этого можно делать стяжку. Если использовались самоклеящиеся материалы, то создание цементной стяжки можно делать только после высыхания клея.

Минус оклеечной гидроизоляции – невозможность ее применения с системой «теплый пол» (в результате нагрева битум источает не слишком приятный запах), монтаж при высокой температуре (до 160° С). Этот вид гидроизоляции лучше использовать в прихожей.

Обмазочная гидрозащита

Такой тип гидроизоляции не требует выравнивания пола, использования специального оборудования.

Технология обмазочной защиты – это использование сухих смесей, разведенных с водой в пропорциях, указанных на упаковке, или готовых жидких составов.

Готовим основание

Перед тем как сделать гидроизоляционный слой, полы очищают и пылесосят. Поверхность обрабатывают грунтовкой. Герметичной лентой проклеивают углы и стыки.

Затем замешивают мастику, добавляя порошок в воду (обязательно так, а не наоборот). Смесь по консистенции должна напоминать густую сметану.

Нанесение материала

Готовый состав наносят на пол и стены (на высоту 30-35 см) с помощью кисти или валика. Его втирают в пол, размазывать сильно не надо.

Когда первый слой начнет схватываться, его увлажняют. Второй слой мастики наносят перпендикулярно первому. Третий – перпендикулярно второму. Этого вполне достаточно. Но если поверхность пола сильно искривлена, то количество слоев может доходить до пяти.

Когда гидрозащитный слой высохнет, можно приступать к заливке цементной стяжки.

Наносить обмазочные составы можно и прямо на бетон, а поверх гидроизоляции укладывать напольные покрытия (например, плитку в ванной комнате).

Технология гидроизоляции обмазочного типа достаточно проста в применении и под силу человеку, не обладающему навыками и умениями в этой сфере.

Гидроизоляция пола перед стяжкой – это верный способ защитить бетонное покрытие от воздействия влаги, повысить надежность и срок эксплуатации своего жилища, улучшить микроклимат в его помещениях.

материалы и устройство по СНиП

В процессе жизнедеятельности человек постоянно пользуется водой: это и гигиена, и стирка, и приготовление пищи. Однако в отличие от человека строительные конструкции без воды себя чувствуют куда лучше, а некоторые их виды и вовсе боятся этого вещества. Как ни удивительно, но даже железобетонные сооружения крайне негативно реагируют на влагу и сырость, а постоянное воздействие такой среды может разрушить их целостность. То же касается отделочных материалов, гипсокартона, перегородок и перекрытий, деревянных конструкций. В водной среде активно развиваются плесневые грибы и микроорганизмы, быстрее протекает химическая и биологическая коррозия материалов, заводятся насекомые и патогенные культуры бактерий. Именно поэтому гидроизоляция пола является необходимой мерой, особенно во влажных зонах квартиры, к которым относится ванная комната, туалет, кухня и прихожая.

Квартира — не частный дом, в ее строительстве мы не участвуем, а чаще всего получаем уже готовое помещение с ремонтом, отделкой и массой недостатков. Проще обстоит дело с новостройкой, где можно лично проконтролировать выполнение всех этапов отделки, и одним из первых среди них должен быть этап гидроизоляции пола.

Если вы купили квартиру в старом доме с допотопным (а чаще потоп был неоднократно) ремонтом, то лучшим решением будет демонтировать старые полы до бетонного основания. Если перекрытия выполнены из дерева, то вам «повезло» особенно: такие конструкции применяли достаточно давно, а дерево имеет свойство гнить и дряхлеть, поэтому ответить на вопрос: «Можно ли делать стяжку на такой зыбкой основе?» вам ответит только эксперт, лично исследовавший состояние перекрытия. Но не будем рассматривать крайние случаи и допустим, что перекрытие все-таки железобетонное.

Гидроизоляция пола особенно необходима во влажных зонах квартиры

Совет номер один: демонтируйте полы в зонах повышенной влажности до бетонного основания. Даже если там паркет, хотя какой паркет в ванной? Вообще люди, которые настроены на серьезный ремонт, демонтируют все, что демонтируется, в том числе штукатурку, плитку и побелку на потолке.

Совет номер два: выровняйте пол с помощью ремонтного состава или саморастекающейся смеси. Заполнять дорогой гидроизоляцией неровности как-то неразумно, а рулонные покрытия и полимерные наливные полы монтируют только на максимально ровные поверхности.

Выравниваем пол с помощью жидкого раствора

Совет номер три: если хотите делать перепланировку, то сначала снесите ненужные перегородки, а потом приступайте к работе. Устройство гидроизоляции пола предполагает сплошное герметичное покрытие, которое лучше наносить целиком, а под перегородками, как вы понимаете, нанести его не получится.

Совет номер четыре: не экономьте на гидроизоляции, не выполняйте ее частично — это бесполезно, вода протечет именно там, где будет возможность, и претензия соседей сведет всю экономию к нулю или отрицательным значениям.

Гидроизоляция должна быть цельной

Совет номер пять: желательно, чтобы пол в ванной комнате и кухне находился ниже уровня пола в остальной квартире, это поможет задержать воду в непроницаемой зоне и выиграть время. Иногда делают специальный бордюр, но ступенька все же удобнее.

Уровень пола в ванной следует делать ниже

Материалов выпускается великое множество, классифицировать и перечислять их все мы не будем, назовем лишь наиболее эффективные и популярные материалы, а также вспомним некоторые старинные, но исключительно живучие заблуждения.

Итак, наиболее популярные материалы:

  • рулонные или оклеечные;
  • обмазочные составы и мастики;
  • специальные штукатурки;
  • насыпные материалы;
  • проникающие составы;
  • наливные смеси;
  • напыляемые полимеры.

Если планируется гидроизоляция пола своими руками, лучше остановиться на обмазочных и штукатурных вариантах. Также подойдут рулонные, однако работать с ними труднее, и не каждый сможет качественно уложить и соединить такие покрытия.

Вполне возможно самостоятельное применение проникающей гидроизоляции, однако придется строго следовать инструкции по нанесению и последующему уходу во время вызревания покрытия, а также выполнить ряд сопутствующих процедур. Кроме того, применение пенетрирующих составов предполагает обильное увлажнение основания, что чревато протечками воды к соседям.

Засыпная гидроизоляция напоминает песок

Насыпная гидроизоляция применяется под стяжку. Это специальные гранулы, которые при взаимодействии с водой образуют гелеобразную пасту, препятствующую дальнейшему ее протеканию.

Наливные полимерные полы (их еще называют 3D-полы) своими руками сделать будет крайне сложно, так как они весьма капризны и требовательны к состоянию поверхности и следованию инструкции, которая без практического навыка и определенных приспособлений может показаться слишком сложной.

Наливные полимерные полы не пропускают влагу, но сложны и дороги в исполнении

Напыляемые полимерные покрытия, такие как полимочевина, также должны наноситься специалистом, имеющим соответствующее оборудование, спецодежду и опыт. Напыляемая изоляция требует спецоборудования.

Что касается заблуждений: напольная плитка не является гидроизоляцией, это отделочный материал. Даже если вы используете силиконовую или полиуретановую затирку для швов, это все равно не дает гарантии, что при аварии сантехнической системы вода не протечет к соседям. Также не является гидроизоляцией масляная краска или лак. Они способны прослужить не более пяти лет, далее они трескаются и отстают, особенно краска.

Еще следует помнить, что гидроизоляции пола, например для ванной, будет недостаточно, так как стены отлично впитывают влагу, и она по внутренним капиллярам стекает вниз к соседям. Кроме того, портятся сами стены, их отделка и отделка смежных комнат.

Прежде всего, необходимо максимально выровнять поверхность пола, чтобы между материалом изоляции и бетоном не было пустот. Для этого лучше всего воспользоваться самовыравнивающимся составом.

Пол следует вымести и пропылесосить, затем прогрунтовать для лучшей сцепки с основанием. Далее смесь разводится водой или специальной жидкостью (зависит от конкретного материала) и выливается на пол. Чтобы внутри слоя не оставалось воздушных пузырьков, растекающийся материал прокатывают специальным игольчатым валиком, который помогает раствору лучше распространяться и уничтожает эти самые пузырьки.

Растекающуюся массу обрабатывают игольчатым валиком

По правилам СНиП, гидроизоляция пола оклеечными материалами должна производиться на битумную мастику или специальный клей (СНиП 3.04.01-87, раздел 2, СНиП 3.04.03-85). При этом рекомендуется использовать ПВХ-пленку, полиизобутилен или стеклоткань на полимерную мастику, а гидростеклоизол, бризол, гидроизол и другие битумные покрытия — на битумную. Поэтому нам понадобится битумная мастика Технониколь — гидроизоляция пола с использованием ковров из пропитанной битумом стеклоткани, или полимерный клей для ПВХ и полиизобутилена.

Итак, ровный и сухой пол очищаем от пыли и обрабатываем битумной эмульсией. Лучше использовать именно эмульсию, так как она изготовлена на основе воды и не выделяет вредных растворителей. Наносим праймер в два слоя, причем второй — перпендикулярно первому.

Когда первый слой праймера еще не просох, проклеиваем углы и стыки специальной лентой, утапливая ее в материал. Вторым слоем также тщательно промазываем эти места.

Материал нагреваем горелкой

После того, как грунтовочный слой просох, начинаем наклеивать полосы гидроизоляции. Если используются самоклеющиеся ковры, просто прижимаем их к полу. Для обычных ковров лучше использовать горелку или строительный фен, расплавляя наружный слой нижней поверхности материала и сразу прижимая его к полу. Места нахлеста полос также расплавляем и свариваем полосы вместе. Необходимо делать напуск материала на стены не менее 20 – 30 см, после стяжки остатки обрежутся.

Углы проклеиваем дополнительными заплатами сверху и тщательно герметизируем.

Обработка стыков стен и пола гидроизоляционной лентой

В результате должно получиться сплошное монолитное герметичное покрытие, хорошо сцепленное с полом. Стяжку можно начинать заливать сразу после остывания разогретого битума или высыхания клея самоклеящихся ковров. Стоит отметить, что битумные материалы в сочетании с теплыми полами — не самое практичное решение, так как они могут выделять характерный запах. Поэтому битумные ковры можно использовать для прихожей, а гидроизоляция пола на кухне или в ванной должна быть из другого материала. Покрытие должно быть сплошным и монолитным.

Это самый простой и неприхотливый способ. Не требуется выравнивать пол (хотя рекомендуется, так как мастика недешевая), не требуется никаких горелок и распылителей, специального снаряжения и навыков. Все предельно просто.

Пол предварительно очищаем и пылесосим. Обрабатываем грунтовкой. Стыки и углы проклеиваются уплотнительной лентой, затем замешиваем мастику до состояния густой сметаны. Добавлять следует порошок в воду, а не наоборот. Перемешиваем раствор еще раз и приступаем: обычной строительной кистью наносим состав на пол и стены (захватываем 30 – 35 см), тщательно втирая его в поверхность, сильно не размазывая, но и не делаем луж. Ждем, когда первый слой начнет схватываться, увлажняем его и наносим второй слой раствора перпендикулярно первому. Мастика наносится кистью.

Делаем нахлест на стены

Количество слоев может доходить до пяти, однако не стоит поддаваться фанатизму — вполне достаточно трех, а то и двух слоев. Все зависит, как уже было сказано, от кривизны поверхности. Кривизна рук здесь практически не играет решающей роли, хотя предела этому явлению нет, так что стоит отнестись серьезно даже к такому простому занятию, как нанесение пасты кисточкой на пол.

Самой надежной считается напыляемая и наливная гидроизоляция, но стоимость материалов и работ порой зашкаливает, хотя, если есть возможность — лучше сделать один раз, но на «отлично». Также весьма недурно себя зарекомендовала проникающая гидроизоляция: она вполне сносно останавливает влагу и служит столько, сколько стоит сама конструкция. При этом она быстро и довольно легко наносится, может применяться как под стяжку, так и сверху, как на пол, так и на стены. Стоимость материала при этом гораздо ниже, чем напыляемые и наливные составы.

Выбор напольного покрытия и способа гидроизоляции пола – дело вкуса каждого

Выбор того или иного способа и материала — дело вкуса каждого. Скажем только одно: не делать гидроизоляцию вообще в надежде на то, что трубы не протекут — это глупость. Во-первых, вода имеет свойство испаряться и оседать на стенах, потолке и полу, на пол она еще и стекает под действием гравитации. Во-вторых, частенько в квартире сушится белье, с которого капает вода; вода стекает с мокрых ног после душа и брызгает из рукомойника. В-третьих, может забиться водосток в кухонной мойке или переполниться ванна, а прихожая зимой превращается в сплошную лужу…

Гидроизоляция пола в квартире – залог комфортного проживания в ней

Источников влаги в квартире масса, так что лучше заранее позаботится о своем комфорте и здоровье, а также предотвратить оплату ремонта соседей снизу, сделав качественную гидроизоляцию пола. Лучше, конечно, доверить эту процедуру специалистам, которые подберут наиболее подходящий материал и произведут работы качественно и быстро.

Как сделать гидроизоляцию пола в квартире, стяжки своими руками

О том, как сделать гидроизоляцию пола в квартире, особенно часто приходится думать жителям на первом этаже многоквартирного дома. Несмотря на то, что между грунтовым основанием и жилой частью расположено подвальное помещение, очень часто сырость и плесень проникают сквозь бетонные перекрытия. Надежная гидроизоляция пола в квартире позволит сохранить тепло в жилище и предотвратит образование лишнего конденсата.

Гидроизоляция бетонного перекрытия

Схема стандартной гидроизоляции бетонного перекрытия в квартире

Очень часто в подвале многоэтажного дома накапливается вода из-за неправильного устройства дренажной системы, поломок в канализации и протекания грунтовых вод. Лишняя влага создает крайне неблагоприятные условия для обитателей вышерасположенных квартир, поскольку сквозь щели и трещины в бетонном перекрытии теряется тепло, воздух становится затхлым, на стенах возникают потеки от постоянного конденсата и заводится плесень. Помимо внешних недостатков, лишняя влага способна привести к очень плачевным последствиям: деревянные элементы разбухают, портятся, штукатурка отслаивается и даже клеящий состав под обоями и керамической плиткой не выдерживает постоянного воздействия влаги.

Данную проблему, свойственную квартирам не только на первом этаже, лучше своими руками устранить кардинальным способом, чем бесконечно затирать плесневые пятна и вкладывать средства в дополнительные приборы для обогрева. Лучшее решение в таком случае – многослойная гидроизоляция пола под стяжку, способная устранить все перечисленные неудобства. Для того, чтобы организовать процесс гидроизоляции пола своими руками, необходимо выполнить несколько этапов:

  1. Произвести демонтаж старого напольного покрытия вплоть до бетонного основания, независимо от качества напольного покрытия придется снять и линолеум, и деревянный настил.
  2. Выровнять поверхность пола, при значительных перепадах высоты более двух сантиметров необходимо залить на бетонную стяжку с применением армирующей сетки. Поверх стяжки наносят выравнивающую смесь, которая в своем составе очень часто содержит специальные пластификаторы и гидроизолирующие компоненты.
  3. Использовать подходящий гидроизолирующий материал, для жилых комнат, кухни и ванной можно использовать материалы различного типа.

Важно! Для того, чтобы избежать затопления всей квартиры, если в ванной произошла аварийная утечка воды, или вас затопили соседи сверху, нужно уровень пола в ванной опустить на два-три сантиметра и предусмотреть высокий порог или бортик.

Схемы гидроизоляции в ванной комнате на бетонном и деревянном перекрытиях

Перед заливкой стяжки своими руками старое бетонное основание следует зачистить и выровнять, все видимые трещины необходимо обследовать и расшить с помощью дрели, затем зашпаклевать специальной мастикой. Для устранения мелких выбоин и щербинок можно использовать монтажную пену, которая сверху срезается и шлифуется вровень с поверхностью. На подготовленную поверхность наносят проникающую грунтовку, как на видео, чтобы улучшить сцепление с налитым раствором и предотвратить впитывание воды из бетонной смеси, что способно ухудшить структуру стяжки.

Таким образом получится связанная стяжка, в которой бетонные слои примыкают один к другому. Перед заливкой бетонной смеси нужно установить систему маяков по уровню, по которым определяют ровную высоту пола, как демонстрирует видео. Готовую смесь выкладывают, начиная с дальнего угла, и постепенно протягивают правилом к выходу, после подсыхания поверхность зачищается от излишков бетона, что показано на видео, и просушивается перед дальнейшей работой по укладке чистового покрытия. В больших помещениях по периметру стены прокладывается эластичная демпферная лента, которая не позволит соприкасаться бетонной стяжке со стенами и станет выполнять функции деформационного шва.

Рекомендуем к прочтению:

Если вы решили устроить стяжку с разделительным слоем, тогда следует уложить полиэтиленовую пленку или мембранное покрытие с заходом на стены на 15-20 см, полотна на стыках проклеивают монтажным скотчем, после чего вдоль стены тоже следует проклеить демпферную ленту. Отлично зарекомендовало себя в качестве наполнителя для бетонной стяжки микроармированное фиброволокно, это прочный долговечный материал, улучшающий сцепление бетона и препятствующий проникновению влаги. Применение фиброволокна при заливке стяжки позволит обойтись без армирующей сетки и значительно повысит прочность покрытия, предотвратит появление трещин и ненужных пылевых частиц.

Важно! При замешивании бетонно-цементной смеси можно добавить керамзит или пенопластовую крошку для повышения уровня термоизоляции покрытия.

Готовые смеси для заливки стяжки имеют в своем составе облегченные компоненты и не создают повышенной нагрузки на перекрытие. Для выравнивания стяжки тоже лучше приобретать готовые смеси, которые в нужной консистенции способны саморастекаться, при этом необходимо прокатать их шипованным валиком, чтобы выгнать остатки воздуха. Когда стяжка высохнет, ее обрабатывают гидроизолирующими составами и начинают укладывать чистовое покрытие.

Виды материалов для гидроизоляции пола

Пример гидроизоляции пола специальными пропитками

Современный ассортимент строительных магазинов чрезвычайно богат различными  типами и наименованиями гидроизолирующих материалов для бетонной стяжки на полу. Любой потребитель сможет купить приемлемые по цене и качеству материалы для гидроизоляции пола, среди которых основным спросом пользуются такие:

  • обмазочные – грунтовки и битумные мастики;
  • оклеечные, или листовые и рулонные;
  • насыпные гидроизоляторы;
  • наливные гидроизолирующие смеси.

Для того, чтобы выбрать оптимальный вариант, внимательно прочтите инструкцию на упаковке и соотнесите расход материала с площадью пола, который надлежит отремонтировать. Чаще всего для гидроизоляции стяжки применяют специальные грунтовки, которые способны сделать прочнее структуру бетона и улучшают сцепление с клеевой основой, наносимой под линолеум или плитку. Поверхностные и проникающие грунтовки для бетона выпускаются в нескольких видах:

  • акриловые грунты – на основе акриловых полимеров, разбавляются водой и сочетаются с любыми пористыми поверхностями акриловые грунтовки не имеют резкого неприятного запаха и пригодны для использования во всех жилых помещениях; акриловые грунты с фунгицидными добавками устранят возможность появления плесени и грибков;
  • полиуретановые грунты – повышают прочность бетонного покрытия и способствуют более плотному прилеганию клеевого слоя или полимерных наливных полов;
  • эпоксидные грунты – способны выровнять микротрещины в бетоне и создать особо прочную поверхность, не подверженную деформации.

При использовании акриловой грунтовки с кварцевым песком получается прочная, быстросохнущая, безопасная для здоровья человека поверхность, которая уже через сутки пригодна для того, чтобы продолжать ремонтные работы. В зависимости от того, какой грунтовкой была обработана поверхность пола, нужно выбрать соответствующий тип мастики. Акриловая мастика – это водонепроницаемая полимерная смесь на основе акриловой дисперсии, при нанесении которой получается бесшовная сплошная поверхность.

Обмазочные материалы

Пример нанесения обмазочной гидрозащиты на поверхность пола и стен

В латексно-акриловую мастику добавляют пластификаторы, которые улучшают адгезивные свойства покрытия. Латексно-акриловый герметик перед нанесением смешивают с цементом в пропорции 1:1. В процессе приготовления смеси можно добавить красители, тогда получится бесшовная ровная поверхность нужного цвета.

Рекомендуем к прочтению:

Битумно-каучуковые, битумно-латексные, полиуретан-битумные, резино-битумные мастики вытесняют «горячие» способы гидроизоляции, поскольку более удобны и ничуть не уступают им по гидроизолирующим показателям. Все перечисленные битумно-полимерные мастики создают однородное гидроизолирующее покрытие, и при этом не имеют обычных недостатков нефтяного битума: не растекаются при высоких температурах и не образуют трещины при понижении температуры.

Битумно-полимерные мастики, называемые «жидкой резиной», можно наносить и ручным, и механическим методом, если требуется обработать значительную площадь. В помещениях с повышенной нагрузкой битумную мастику наносят в несколько слоев с армирующей стеклосеткой. Особенно «жидкая резина» востребована, если требуется гидроизолировать помещение в условиях повышенной влажности или полы в ванной комнате. При затвердевании «жидкой резины» образуется прочная, эластичная поверхность, пригодная для укладки любого напольного покрытия.

Помимо «жидкой резины» можно применять «жидкое стекло» – цементный раствор с добавлением таких компонентов, как сода, силикат кальция или натрия, этот материал, который наносят валиком или шпателем, заполняет самые недоступные места, выбоины и щели. Буквально через несколько часов полученную поверхность можно использовать для последующих строительно-отделочных действий.

Материалы рулонного типа

Для гидроизоляии пола в ванной пригодятся материалы рулонного типа, которые имеют в своем составе стекловолокнистую основу и специальные добавки из синтетических соединений и битума. Перед укладкой рулонных гидроизоляторов ровное основание грунтуют битумной мастикой, а затем наклеивают полосы гидроизолятора (изопласт, экофлекс и подобные).

Пример гидроизоляции бетонного пола рулонным материалом

Насыпные гидроизолирующие материалы особенно актуальны в квартирах на первом этаже, поскольку не только препятствуют проникновению влаги, но и предотвращают теплопотери. Насыпную гидроизоляцию используют и между двумя слоями бетонной стяжки, и поверх бетона под «сухую стяжку» из листовых материалов (фанера, ДВП,ДСП, ГКЛ, OSB). В этом случае используют вермикулит, минвату, эковату, пенопластовые шарики, гранулированный пенобетон и пенополистирол и прочие гигроскопичные материалы. Насыпные гидроизоляторы располагают между маячковыми направляющими, чтобы обеспечить соблюдение заданной высоты пола при проседании насыпного материала. Перед укладкой насыпного гидроизолятора поверхность бетона простилают пленкой или мембранным покрытием.

Наливная гидроизоляция тоже достаточно популярна среди мастеров-ремонтников, поскольку образует прочную, эластичную поверхность без швов и стыков, которая может иметь самостоятельные декоративные свойства или служить основой для укладки любого напольного покрытия. Еще одно преимущество наливной гидроизоляции – она не подвержена деформации в связи с перепадами температуры и практически не дает усадки, не растрескивается со временем. Рекомендуется наносить наливные полимерные смеси в несколько слоев до достижения желаемого результата, при котором становятся незаметны дефекты бетонного основания.

Гидроизоляция пола после стяжки своими руками: выбор материала, пошаговая инструкция

Условия сотрудничества и доставки Вы можете уточнить по телефону 8 (985) 231-95-19

Обмазочные материалы

Пастообразные мастики на битумно-полимерной основе — популярный материал для устройства монолитного слоя гидроизоляции своими руками. В ассортименте «ТП Протект» представлены мастики Elastopaz и Elastomix. Эти составы наносятся холодным способом, с помощью кисти или валика (Elastopaz можно распределять по поверхности и с помощью специальной распыляющей установки), что удобно, когда речь идет о работе на труднодоступных участках, обработке мест вывода коммуникаций. Экологически безопасные и доступные по цене материалы.

Жидкие (напыляемые) составы

Битумно-латексные эмульсии, например Rapidflex израильского производства (можно купить в нашей компании). Такие эмульсии наносятся автоматизированным способом, с использованием специальных установок безвоздушного давления. Поэтому их выбирают для быстрого и качественного устройства гидроизоляции на крупномасштабных объектах. Битумно-полимерные составы подходят для создания гидрофобного слоя и под стяжку, и поверх нее. После высыхания эмульсия образует бесшовное резиноподобное покрытие, надежно зафиксированное на основании.

Рулонные материалы

Рубероид, толь, полотна на основе стекловолокна – их часто используют в комбинации с обмазочными составами для лучшего сцепления. Рулонная гидроизоляция может быть оклеечной (холодный способ фиксации) и наплавляемой. Среди недостатков рулонных материалов следует отметить неудобство работы на участках со сложной конфигурацией, на стыках, в местах вывода труб и т.д. Кроме того, часто это дорогостоящая продукция, а если цена за м2 невысокая (например, рубероид на бумажной основе), то срок службы крайне ограниченный.

Проникающие составы

Пропитывая бетон, они изменяют его структуру, как бы запечатывая поры и капилляры без излишнего давления. Подходят для работы поверх бетонной стяжки.

Гидрофобные штукатурные смеси

Содержат полимеры, наделяющие покрытие водоотталкивающими свойствами. Недорогой и простой в работе способ создания гидроизоляции, однако, как и в случае с проникающими составами, подходит в основном для работы поверх готовой стяжки. Кроме того, штукатурная смесь долго сохнет, что следует учесть при выборе этого материала.

ДО или ПОСЛЕ стяжки

Как сделать гидроизоляцию стяжки пола — до или после заливки стяжки? Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов, которые следует учесть до начала строительных/ремонтных работ. Так, гидроизоляцию перед стяжкой целесообразно выполнять в частном доме (особенно если уровень грунтовых вод высокий), в квартире, расположенной на первом этаже. Гидроизоляция пола после стяжки рекомендуется во всех остальных случаях, с особым вниманием к помещениям с повышенной влажностью – в ванной комнате, туалете, кухне. Бытует мнение, что гидроизоляцию после стяжки не выполняют под плитку, так как этот отделочный материал лучше держится на бетонной основе, а слой гидробарьера лишает плиточный клей хорошего сцепления и угрожает долговечности покрытия из плитки. К счастью, в наше время – это миф: при правильном выборе материала для гидроизоляции и соблюдении технологии легко добиться качественного результата, когда и стяжка будет защищена от воздействия влаги, и напольное покрытие прослужит долгие годы.

Подготовка поверхности

Любой гидроизоляционный материал наносят только на подготовленную поверхность – это гарантирует хорошее сцепление. Пошаговая инструкция перед нанесением битумно-полимерной мастики или эмульсии:

  1. Поверхность очистить от мусора, масляных пятен, наплывов бетона, остатков строительных смесей, обеспылить.
  2. Трещины, сколы заделать ремонтным раствором.
  3. Высушить основание.
  4. Поверхность загрунтовать. Предлагаем для этих целей использовать грунтовку PazPrimer под мастичные покрытия.

Технология устройства

Мастику наносят в 2-3 слоя методом перекрытия, после полного высыхания праймера, каждый следующий слой – на сухой предыдущий. Эмульсию наносят в один слой, сразу создавая толстослойное покрытие.

Подробней о температурном режиме работы с составами можно узнать на странице интересующего вас продукта, или задать вопрос консультанту ТП «Протект» по телефону, электронной почте, с помощью формы обратной связи.

Приглашаем к сотрудничеству подрядные бригады и строительные организации. Наше предложение – это выгодные условия взаимодействия, доступные цены, первоклассное качество продукции Pazkar, профессиональная информационная поддержка.

Стоимость работ по гидроизоляции пола после стяжки

Наименование работ Единицы измерения Цена (материал+работа)
Автоматизированная гидроизоляция фундамента жидкой резиной (битумно-полимерной эмульсией). Толщина покрытия 3мм (расход 4,5кг Рапидфлекс). М2 990
Обмазочная гидроизоляция фундамента жидкой резиной (битумно-полимерной мастикой). Толщина покрытия 2,5мм (расход 3,5кг Эластопаз). М2 1245

Подробная инструкция, как самому сделать гидроизоляцию пола в квартире

Гидроизоляция пола в комнатах необходима, если высокая влажность. Эта операция надежно защитить и напольное декоративное покрытие, базовое перекрытие.

Сегодня можно выполнить гидроизоляцию пола своими руками, притом несколькими способами, которые отличаются по используемым материалам и технологии укладки.

Материалы для гидроизоляции пола

Гидроизоляционных материалов производится огромное число, поэтому мы рассмотрим самые популярные и эффективные из них.

Итак, к таким материалам относятся:

  • Оклеечные либо рулонные.
Оклеечная защита пола от влаги
  • Обмазочные составы и мастика для гидроизоляции пола.
Окрасочная гидроизоляция пола
  • Специальная штукатурка.
Насыпной материал для гидроизоляции пола напоминает песок
  • Наливные смеси.
Наливная гидроизоляция сложна и дорога в выполнении
  • Проникающие составы.
  • Напыляемые полимеры.

Если вы решили сделать гидроизоляцию пола своими руками, то для этого лучше подойдет вариант с обмазочным материалом и штукатуркой. Однако также можно использовать и рулонные материалы, но работать с ними сложнее, притом не каждому под силу качественно настелить и соединить подобные покрытия.

А также вполне возможно самостоятельное выполнение гидроизоляции пола с использованием проникающих составов. Но при этом нужно строго соблюдать по укладке и дальнейшему уходу во время формирования напольного покрытия, выполняя сопутствующие процедуры.

Проникающая гидроизоляция пола

При использовании подобных составов необходимо обильно увлажнять поверхность пола, а это чревато протечкой воды к соседям.

Для гидроизоляции под стяжку пола применяют насыпной материал — это гранулы, при контакте с водой они создают гелеобразную пасту, которая не позволяет протекать воде.

Как сделать гидроизоляцию пола – шаг за шагом

Самым простым и доступным способом самостоятельной гидроизоляции пола в квартире является применение обмазочной технологии. Итак, основные этапы:

  1. Подготовьте поверхность. Для этого:
  • Подметите и высушите пол. Важно! Влажную уборку делать не надо!
  1. Обработайте пол грунтовкой (или праймером) 2 или 3 раза через каждые 15−20 минут. Важно! Слой нанесите перпендикулярно к предыдущему слою.
Обработка пола грунтовкой
  1. При первой обработке по местам стыка и углам прикрепите специальную защитную пленку для гидроизоляции пола.
Прикрепление защитной пленки
  1. Обработайте пол мастикой при помощи валика либо кисти. Важно! Обязательно следуйте инструкции фирмы-производителя.
Обработка поверхности пола мастикой
  1. В любом случае стены обработайте выше поверхности пола примерно на 15−20 см. Мастику для гидроизоляции пола нанесите несколько раз и ждите, чтобы каждый слой полностью просох. И проследите, чтобы не было брызг воды и пыли.
Выполняем нахлест на стены

Сегодня популярно применение рулонных материалов для гидроизоляции пола. Однако этот вид защиты пола от влаги и воды используется лишь с самоклеющейся поверхностью.

Рулонная гидроизоляция пола

Другой способ – установка с нагревом, но в домах он не применяется, т.к. при этом выделяется сильный неприятный запах нагретого битума. В целом правила такого типа гидроизоляции следующие:

  1. Подготовьте пол. Важно! Его поверхность должна быть идеально ровной!
  1. Обработайте поверхность пола грунтовкой (как и в первом способе).
  1. От рулона отрежьте кусок необходимой длины и приклейте его на пол, при этом захвачивая станы примерно на 15−20 см.
Материал для гидроизоляции пола нагреваем горелкой
  1. Уложите гидроизоляцию внахлест, при этом нагревая материал.
  1. Дополнительно обработайте стыки мастикой либо заклейте специальной пленкой для гидроизоляции пола. Либо скомбинируйте оба способа: нанесите второй обмазочный слой гидроизоляции.

Наиболее простым способом является литая гидроизоляция. Однако она может применяться лишь на монолитном полу с бетонной поверхностью. В этом случае:

Литая гидроизоляция пола
  1. Разведите мастику водой и нагрейте ее до 140º.
  1. Залейте пол приготовленным раствором, а его поверхность выровняйте при помощи специальных скребков.

Подобным методом можно также выполнить и выравнивание поверхности, при этом не заливая стяжки (см. статью «Способы выравнивания пола»). Однако этот способ довольно дорогой. За сколько можно купить гидроизоляцию для пола − читайте в статье на нашем сайте «Гидроизоляция пола – обзор видов для разных помещений».

Гидроизоляция пола в квартире – гарантия удобного проживания в ней!

Как самостоятельно сделать гидроизоляцию пола, видеоролик можно посмотреть здесь:

https://youtu.be/FdkFIlJnXXg

Если у вас все равно останутся сомнения, то лучше доверьте эту работу опытным людям.

Гидроизоляция пола в квартире: все основные вопросы

Гидроизолирующие мероприятия пола в квартире – это комплекс защитных мер против разрушающего воздействия влажности и водяных паров. Если речь идет о половых покрытиях, качественно реализованная гидроизоляция существенно продлевает период их сохранности. И создает более здоровый микроклимат в жилых помещениях. Однако, многие полагают, что в комнатах, где нет водопроводных кранов и пара от приготовления пищи, такие меры будут излишними. Можно ли экономить на гидроизоляции пола в жилых квартирах?

Нужна ли гидроизоляция пола в квартире?

В отдельных ситуациях без гидроизоляции обойтись невозможно. В новостройках с черновой отделкой она является обязательной частью обустройства пола на любом этаже. Насколько оправданны дополнительные финансовые затраты? Для начала стоит разобраться, зачем вообще устраивают гидроизоляцию пола, исполняющую две важнейших барьерных функции:

  1. Защищает бетон перекрытия и расположенные под ним помещения от проникающей сверху влаги.
  2. Останавливает испарения, исходящие снизу, не давая им разрушать стяжку, черновой пол и финишное покрытие.

Первая задача актуальна при аварийных потопах, когда вода или нечистоты из канализации переливаются через порог санузла и растекаются дальше по квартире. От основательного затопления гидроизоляция не спасет. Но временно задержит воду и даст возможность устранить лужи, прежде чем они намочат потолок соседней квартиры снизу и вынудят возмещать ущерб. Независимо от этажа, от подобных форс-мажоров не застрахован никто.

Гидроизоляция на первом этаже квартиры

Вторая задача актуальна для квартир первых этажей, когда внизу под полом находится промерзающий грунт либо сырые и холодные подвальные помещения. Но сейчас первые этажи в новостройках чаще всего отдают представителям мелкого бизнеса. И не редкость, что стоят они неиспользованными и неотапливаемыми.

Или там начинает работать кафе с круглосуточной кухней либо салон красоты, где вода рекою льется из множества кранов. Тогда на втором этаже актуальны те же гидроизоляционные мероприятия, что на первом. Потому, что насыщенный влажными испарениями бетон перекрытий начинает давать трещины. Процесс разрушения и вымокания затрагивает тонкий слой стяжки, а следом за ним страдает ламинат, паркет и аналогичные покрытия.

Так создаются все условия для активного размножения грибковых микроорганизмов. От пораженного плесенью пола воздух в жилых комнатах становится затхлым и насыщается вредоносными частицами аллергенов и токсинов из отделочных материалов пола. Это опасно для детского здоровья, но и у взрослых развиваются хронические процессы дыхательных путей. Люди становятся астматиками, даже не понимая причин болезни.

Гидроизоляция пола в квартире перед стяжкой или после?

В жилых комнатах выше второго этажа меры по гидрозащите выполняются при капитальном ремонте квартиры, когда половые покрытия демонтируются до основания и обустраиваются заново с нуля. Там гидроизоляция под стяжку также считается обязательной, поскольку она:

  • Предохраняет межэтажные плиты от влажности, способной привести к коррозии внутренней арматуры и преждевременному разрушению перекрытия.
  • Увеличивает срок службы полового покрытия. Стяжка, залитая поверх гидроизоляционного материала, как бы становится плавающей и менее восприимчивой к механическим нагрузкам сверху и деформационным изменениям межэтажных плит снизу.
  • Защищает от аварийных протечек потолки этажом ниже.
  • Если планируется устраивать наливные полы и укладывать самовыравнивающиеся смеси, гидробарьер необходим, чтобы не допустить протечек раствора вниз.

Когда жильцы квартиры затевают перепланировку, начинают сносить и передвигать межкомнатные стены, также заново выполняется гидроизоляция пола, так как она должна быть сплошной по всей площади с заходом на стены. Во всех перечисленных случаях капитальная многослойная гидроизоляция не нужна. Вполне достаточно уложить под стяжку рулонные материалы с функцией пароизоляции.

Материалы для гидроизоляции пола в квартире

При самостоятельном обустройстве пола с гидроизоляцией удобнее всего применить материалы обмазочные или требующие приклеивания. В таких случаях все работы можно разделить на три этапа:

  1. Подготовку основания. Включает очищение поверхности и тонкий слой самовыравнивающейся смеси для заполнения всех трещин и пустот.
  2. Грунтовку, то есть двойное нанесение битумного праймера. После первого слоя, не дожидаясь высыхания, углы проклеиваются ленточным герметиком. Второй слой идет перпендикулярно начальному с тщательным замазыванием стыков и углов.
  3. Укладывание рулонной гидрозащиты на битумной основе. Обычно этот процесс сопровождается прогреванием строительным феном для прочного приклеивания полос. Материал укладывается с нахлестами 10-15 см и с захватом стен до 30 см от пола. Лишнее обрезается перед стяжкой.

Перед заливкой стяжки в квартире, битумный ковер должен быть полностью остывшим и затвердевшим. Это несложный в исполнении и надежный вариант. Но при планировании теплого пола он не годится, так как битум при нагревании расплавляется, издавая характерный запах. Под обогреваемый пол лучше применить обмазочные смеси, которые разводятся водой и безопасны в плане выделений при нагревании.

Видео:

Гидроизоляция пола в квартире. Устройство гидроизоляции пола, технология

Гидроизоляция пола в квартире начинается с подготовительных работ на основании, установки защитного ограждения и гидроизоляционного покрова. Устройство гидроизоляции пола, технология бывает нескольких основных типов, поэтому необходимо будет выбрать более подходящую в вашем случае. Типы гидроизоляции :

  • Засыпной;
  • Обмазочный
  • Литой;
  • Оклеечный;
  • Штукатурный.

Перед началом работ по укладке гидроизоляционного материала следует соблюсти определенные правила:

  • На бетонном полу нужно устранить все дефекты;
  • Подготовка основания под гидроизоляцию требует сухую и чистую поверхность;
  • Применение гидроизоляционных материалов должно выполняться полностью в соответствии с инструкцией;
  • Деревянное основание нужно очистить и зашлифовать.

Засыпная гидроизоляция

Засыпная гидроизоляция представляет собой заполнение сыпучим материалом полостей в полу. Как правило, для этого применяются бетониты. При взаимодействии с водой, этот активный компонент образует гель, который не пропускает влагу и воду. Перед засыпкой гидроизоляционного материала следует подготовить опалубку или сделать полости. В них засыпаются бетониты, которые затем равномерно распределяются на поверхности и тщательно уплотняются. После этого желательно оштукатурить верхний слой гидроизоляции.

Обмазочная гидроизоляция

Данный тип гидроизоляции предполагает применение битумосодержащих материалов, цементно-полимерных или битумно-полимерных мастик. Перед нанесением изоляции основание обязательно покрывают грунтовкой глубокого проникновения, благодаря ей обеспечивается прочная сцепка изоляционного материала с основанием.

Стены снизу промазываются защитным слоем. Когда первый слой гидроизоляции нанесен, необходимо дождаться пока материал высохнет и только после этого наносят следующий. В местах сильно подверженных воздействию влаги разрешается наносить до 5 гидроизоляционных слоев.

Литая гидроизоляция

Этот тип гидроизоляции считается самым надежным и качественным из существующих сегодня. Она представляет собой заливку двух-трех слоев полужидких асфальтовых растворов. Конечная толщина такого гидроизоляционного слоя составляет 2-2,5 см. Перед заливкой литой изоляции следует подготовить опалубку, установленную по всему периметру комнаты.

Изоляционный материал перед нанесением нагревается до необходимой температуры и заливается в опалубку. Далее состав разравнивается по поверхности металлическим скребком и оставляется до полного высыхания. Так как данный метод достаточно высокий по своей стоимости его редко применяют в квартирах.

Оклеечная гидроизоляция

Этот типы гидроизоляции пола является своеобразным «ковром» из полимерно-битумных материалов в виде рулонов. Работы производятся путем наклеивания слоев изоляционного материала со стороны гидростатического напора. Для приклеивания гидроизоляции на поверхность предварительно наносится мастика.

После этого на нее раскатывают рулон изоляции и прижимают ее ручным катком. В случае если начинают образовываться под материалом пузыри воздуха, их необходимо проколоть шилом и придавить к основанию, чтобы дать выход воздушной массе. Нахлест рулонного материала должен составлять 10 см. Сверху гидроизоляционный слой обязательно заливается цементной стяжкой.

Помните, что каждый последующий слой оклеечной гидроизоляции наклеивается в одном и том же направлении.

Штукатурная гидроизоляция

Во время устройства штукатурной гидроизоляции используется полимер-цементный состав. В помещении, где планируется работа, температура должна быть не меньше +5º и не больше +30º. Этот тип изоляции наносится несколькими слоями. Перед тем как нанести каждый следующий слой необходимо подождать 5-10 минут. Когда работы завершены, гидроизоляционный слой следует защитить от воздействия низких температур и механических нагрузок.

Устройство гидроизоляционного слоя смотрите на видео ниже.

Возможные дефекты материалов

При использовании некачественных материалов могут возникать определенные дефекты гидроизоляционного слоя. Также проблемы могут возникнуть, если нарушается технология выполнения или есть отступления от проекта.

Штукатурная и обмазочная

Возможные дефекты: расслоения, круглые пустоты, трещины.

Устранение дефекта: Все трещины необходимо расчистить металлическим скребком или щеткой. Затем заполнить их составом для изоляции. Вздутые и рыхлые участки уплотняются трамбовкой. На дефектный участок наносится дополнительный гидроизоляционный слой.

Литая

Возможные дефекты: сквозные трещины, вздутия, неравномерная толщина слоя изоляции.

Устранение дефекта: Сквозные трещины тщательно затираются мастикой. Поверхность выравнивается за счет дополнительного слоя гидроизоляции. Вздутия вырезаются до основания, а очищенная область заполняется слоями гидроизоляционного материала послойно до уровня покрытия.

Гидроизоляция бетонного пола

Роб Паддок тщательно изучает вопрос гидроизоляции бетонного пола на случай, если ваш титульный лист будет затоплен.

Я живу в секционной заглавной схеме.

Недавно у меня был печальный опыт разрыва трубы кухонной раковины в квартире над моей, образовавшаяся вода умудрилась вытечь из кухни, просочиться через бетонный пол и стечь прямо на мою кровать, приветствуя меня, когда я вернулся домой. после долгого рабочего дня с нетерпением жду хорошего ночного сна.

Поэтому эта статья сейчас мне очень близка.
Важно понимать, что бетонные полы сами по себе никоим образом не являются водонепроницаемыми, на самом деле, что касается воды, обычный бетон ведет себя как плотная губка. Один кубический метр сухого бетона хорошего качества впитает примерно 60 литров воды всего за 30 минут!
Бетон, следовательно, нуждается в водонепроницаемой мембране во влажных помещениях квартиры, таких как туалеты, ванные комнаты и кухни, чтобы в первую очередь не допустить попадания воды.Обычные материалы, используемые для внутренних водонепроницаемых мембран, включают комбинацию плитки, водостойкого раствора, водостойких стяжек, эпоксидных красок и водонепроницаемого пластикового покрытия.

Самая частая причина протечки потолка — это выход из строя гидроизоляционной мембраны или стяжки в плите перекрытия квартиры верхнего этажа. Неисправность может быть вызвана естественным износом водонепроницаемой мембраны, материальным ущербом или неправильной конструкцией / установкой мембраны. Какой бы ни была причина, мембрана теряет свои водонепроницаемые свойства и больше не может препятствовать проникновению воды в пористую бетонную плиту пола и ее проникновению в нижнюю часть этой плиты, которая образует потолок в квартире ниже.

Для ремонта водонепроницаемой мембраны необходимо удалить всю плитку, арматуру и все остальное, что может помешать ремонтным работам. Если речь идет о ванной комнате, возможно, придется снять поддон для душа и унитаз.

Затем необходимо нанести слой гидроизоляционной мембраны и стяжки на всю поверхность пола и, что наиболее важно, расширить окружающие стены, трубы и основание любого дверного проема. Только после того, как эти материалы были нанесены в соответствии со спецификациями производителя, следует переставлять приспособления и любые покрытия.

Убедитесь, что ваш подрядчик выполнил следующие основные шаги:

1. Снимите напольную плитку, стяжку, унитаз, подставку для раковины и основание душа, а также фитинги выпускных труб и любые другие приспособления. Зоны вокруг труб следует вырезать немного глубже (примерно на 25 мм больше).
2. Очистите надрезанную поверхность, удалив всю пыль и незакрепленные частицы.
3. Заполните участки вокруг труб безусадочным раствором.
4. Нанесите качественную водонепроницаемую мембрану на прорезанную поверхность.Мембрану следует перевернуть (до 150 мм) к стенам, бордюрам и трубам.
5. Дайте мембране застыть от 6 до 12 часов в зависимости от инструкций производителя.
6. Установите на место унитаз и любую другую арматуру.
7. Нанесите на поверхность новый слой водостойкой стяжки толщиной не менее 20 мм. Для эффективного дренажа необходимо обеспечить небольшой уклон. Стяжку следует оставить для застывания не менее 12 часов. Рекомендуется использовать предварительно уложенную водостойкую стяжку.
8. Переустановите напольную плитку, пьедесталы и т. Д.

В жилых помещениях внутренние утечки воды не так распространены, как утечки через незакрытые полы балконов.

Роб Пэддок (Rob Paddock) работает в отделе девелопмента Paddocks, специализированной фирме по титульным владениям.

Для получения дополнительной информации щелкните здесь , чтобы перейти на веб-сайт.

Комментарии читателей
Есть комментарий к этой статье? Напишите нам сейчас ..

Новости недвижимости
Нажмите здесь , чтобы увидеть больше статей о недвижимости.

Нужен блог?
Начните свой собственный блог с бесплатного блога с сайта 24.com.

Низкая гидроизоляция: зачем она используется и преимущества

Несомненно, вы сделали какую-то гидроизоляцию на открытой террасе или в помещении внутри помещения. Возможно, вы знакомы только с вышестоящими системами. Знаете ли вы, что гидроизоляция ниже уровня земли также доступна для участков ниже уровня земли?

Если у вас есть подземный настил или подвал, вам нужно будет подумать о нижнем уровне гидроизоляционного покрытия.Вода может легко попасть в эти места, как вы, возможно, уже знаете. Подвалы чрезвычайно уязвимы для влаги или затопления.

Без гидроизоляции вы можете справиться с серьезными проблемами износа пола в будущем, ремонт которых станет дорогостоящим.

При рассмотрении нижестоящей гидроизоляции необходимо учитывать три нескольких типа. Вам также необходимо сосредоточиться на правильной дренажной системе, которая имеет различные варианты.

Примеры распространенных проектов по низкоуровневой гидроизоляции

Чтобы дать вам более ясный пример того, где используется низкокачественная гидроизоляция, она выходит далеко за рамки применения в жилых домах.Вы часто увидите, что его используют для строительства фундаментных стен или перекрытий на грунте. В общественных местах его часто применяют на площадках, спроектированных ниже уровня земли.

В общественных зданиях или квартирах вы увидите, что он используется на горшках или даже на зеленых крышах. Приямки и лифтовые ямы — это другие места, особенно на этапе строительства крупных зданий. Использование любых плит в здании или доме обычно означает необходимость в гидроизоляции ниже уровня, чтобы избежать повреждения водой в будущем.

Независимо от того, где вам понадобится этот тип гидроизоляции, самое время подумать, какая система вам понадобится: положительная сторона, отрицательная сторона или слепая сторона.

Что такое гидроизоляция с положительной стороны?

Вы увидите положительную гидроизоляцию снаружи всех зданий. Потребуется доступ к внешней стороне любого здания или дома. Хотя это не всегда возможно.

В сценариях, где это невозможно, вам может потребоваться рассмотреть отрицательные или скрытые варианты. Тем не менее, если вы можете сделать положительную боковую гидроизоляцию, это обычно более выгодно, потому что она находится в более заметном месте.Любые дефекты гидроизоляционной мембраны легче обнаружить таким способом, чем другими методами.

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при гидроизоляции с положительной стороны:

  • Спросите, нужна ли вам также изоляция.
  • Подумайте о пароизоляции и, если они необходимы.
  • Вам может потребоваться дренаж, чтобы не допустить попадания лишней воды в рабочую зону.

Гидроизоляция отрицательной стороны

В качестве альтернативы гидроизоляции положительной стороны вы будете наносить ее только на внутренние поверхности.Это не лучшее решение, потому что структура, на которую вы наносите состав, со временем может сдвинуться или потрескаться.

Когда это произойдет, вам, возможно, придется вернуться и нанести дополнительную гидроизоляцию для ремонта повреждений в будущем. Благодаря индивидуальному приложению, которое легко применить, это не обязательно является обузой.

Гидроизоляция глухой стороны

Этот вариант обычно применяется на нижней стороне структурных плит. Слепая гидроизоляция происходит только тогда, когда у вас есть проблемы с границами участка или различные ограничения пространства, где вы можете нанести покрытие.

Конструктивные соображения здесь те же, что и положительная сторона, включая выяснение того, является ли дренаж возможным вариантом для обеспечения отвода воды.

Типы дренажа, которые следует учитывать

После того, как вы успешно примените гидроизоляцию ниже уровня к вашему дому или зданию, вам понадобится оценка того, нужен ли вам дренаж. Ваша команда по гидроизоляции может проанализировать это, чтобы вы взвесили все варианты.

Французские водостоки часто используются, как и дренажные системы под плитами.В дополнение к этому, подумайте о дренажных досках или желобах для фундаментов. Отстойники также необходимы, если территория абсолютно ровная. Вы можете легко подключить отстойники к своей электрической системе для большей надежности.

Свяжитесь с нами в Pli-Dek Systems, чтобы узнать больше о гидроизоляции ниже класса. Мы предлагаем уникальный гидроизоляционный состав, который легко наносить во всех конструктивных ситуациях.

DeckRite

Наружное напольное покрытие

DeckRite — популярная альтернатива традиционным деревянным настилам и бетонным террасам, требующим больших затрат на уход.Систему DeckRite легко установить на существующие или новые палубы, а также она является экономичным и превосходным вариантом для внешних проходов, балконов, доков и солнечных веранд.

С продуктом DeckRite вы можете забыть о мойке, шлифовке и повторной герметизации вашей деки каждый год, чтобы она выглядела красиво. Больше никаких осколков, открытых гвоздей или некрасивого гниющего дерева. Продукт DeckRite устойчив к скольжению, плесени и водонепроницаем. Наша мембрана зарекомендовала себя более 20 лет в самых суровых климатических условиях Северной Америки.

DeckRite — популярный выбор для использования на балконах с выходом на второй этаж, где требуется водонепроницаемая установка, но по которым можно ходить. Продукт DeckRite устанавливается с использованием деталей и методов кровли и представляет собой чистый и привлекательный выбор для этого распространенного применения. Традиционные методы, используемые для этого применения, требуют строительства настила или установки ковра на гидроизоляционной мембране. В DeckRite одна поверхность обеспечивает гидроизоляцию и поверхность для ходьбы.Это система, которую невозможно превзойти!

DeckRite улучшает внешний вид внешних террас и пешеходных дорожек и подходит для всех типов климата. Если вы находитесь в Канаде, посетите наш сайт DeckRite Canada для получения дополнительной информации о канадских продуктах.

Несмотря на то, что DeckRite разработан для рынка жилой недвижимости, он стал предпочтительным выбором для коммерческой недвижимости, включая жилые комплексы, кондоминиумы, пенсионные сообщества и отели. Низкие эксплуатационные расходы DeckRite могут помочь любому управляющему снизить затраты на техническое обслуживание.

Гипсовые подкладки и гидроизоляция — Treadwell

Гипсокартон и гидроизоляция балконов необходимы в многоуровневом деревянно-каркасном строительстве. Treadwell предлагает системы «под ключ», гарантии из одного источника и ускоренную установку для быстрых и качественных проектов.

Заголовок

Гипбетон

Гипсокартон также известен. Гипбетон и гипсобетон используются в качестве основания пола в деревянных каркасных конструкциях для обеспечения огнестойкости, снижения уровня шума и выравнивания пола.Как правило, гипсовые подкладки для пола устанавливают в качестве черновых полов в квартирах, гостиницах, кондоминиумах и жилых помещениях для престарелых. Гипсовая ткань

Treadwell не дает усадку, быстро затвердевает и готова к легким торговым потокам через 1 час и нормальным нагрузкам через 24 часа. Несмотря на небольшой вес, гипсобетон все же может достигать прочности на сжатие до 3800 фунтов на квадратный дюйм и устойчив к истиранию. Используя лучшие доступные насосы, Treadwell может установить до 40 000 кубических футов гипса за один день.

Sound Mat

Для уменьшения передачи звука между уровнями деревянных каркасных зданий компания Treadwell устанавливает акустические покрытия под гипсовыми покрытиями.Treadwell предлагает как полипропиленовые барьерные ткани, так и рулонный пластик толщиной от 1/8 дюйма до 3/8 дюйма для превосходного контроля звука. Звуковые коврики

Treadwell внесены в список UL и могут снизить ударный шум (IIC) до 16 дБ в сборках с деревянным каркасом.

Гидроизоляция балконов и проходов

Гидроизоляция балконов и проходов в многоквартирных домах с деревянным каркасом может быть проблемой из-за сложности современных конструкций, высокой стоимости отказов и большого количества недостатков.Часто разные компоненты гидроизоляционных систем устанавливаются разными подрядчиками, что лишает их права собственности на систему и указывает пальцем, когда возникают проблемы.

Treadwell устанавливает «под ключ» систему гидроизоляции деревянных балконов и проходов с 10-летней гарантией. В дополнение к гидроизоляции система Treadwell включает Т-образные перекладины с концевыми карманами и заделки балконных перил. Treadwell предлагает как листовые системы гидроизоляции, так и бесшовные системы покрытий.Каждый компонент и метод установки были спроектированы, выбраны и испытаны, чтобы гарантировать, что балконная рама и настил защищены от потенциально катастрофических повреждений, вызванных проникновением воды.

Гидроизоляция верхнего этажа квартир от Байсета


IVY95 Gold Coast
95-97 Old Burleigh Road, Broadbeach, QLD

Дата: ноябрь 2017 г.
Проект: IVY95 Голд-Кост.
Адрес: 95-97 Old Burleigh Road, Broadbeach, QLD.
Строитель: Строители Хатчинсон.
Подрядчик: Гидроизоляция верхнего этажа.
Применение: Гидроизоляция.

Разработано местными архитекторами, BDA. Отель IVY95 идеально расположен на Олд Берли-Роуд и Второй авеню Бродбич. В нем изысканная роскошь сочетается с жизнью в самом оживленном районе Голд-Коста.

Превосходное расположение популярных бутик-апартаментов в Бродбиче — в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного торгового центра Pacific Fair (2.4 км), казино Jupiters (1,9 км), Kurrawa SLSC (1,4 км), Broadbeach Broadwalk (140 м), станции легкорельсового транспорта G-Link и многое другое.

Указанные продукты

Подвал под плитой — мембрана: CETCO-Volclay Voltex DS / SWR, бентонитовая геотекстильная гидроизоляционная система.

Подсобное помещение — эпоксидное покрытие: Hychem SupaFloor, многоцелевое многоцелевое эпоксидное покрытие с пигментным покрытием.

Ящики для сеялки — Мембрана: WPA 200, очень гибкая, двухкомпонентная, быстросохнущая цементная гидроизоляционная мембрана (минимум 2 слоя для достижения ТСП 1000 микрон).
Защита мембраны: Дренажная ячейка WPA — это дренажная ячейка и плита для защиты от корней.

Внутренние влажные зоны — Мембрана: WPA 500, однокомпонентный армированный волокном водорастворимый материал под плиточной мембраной.

Балконы и террасы — Мембрана: WPA 230UV, однокомпонентная полиуретановая мембрана на водной основе, армированная волокном.

Lobby Green Wall — Мембрана: WPA 200, очень гибкая, двухкомпонентная, быстросохнущая цементная гидроизоляционная мембрана.

Оконные проемы и пороги — Мембрана: WPA 230UV, однокомпонентная полиуретановая мембрана на водной основе, армированная волокном.

Бак для удерживания био — мембрана: WPA 200, очень гибкая, двухкомпонентная, быстросохнущая цементная гидроизоляционная мембрана.

Крыши — Мембрана: WPA 230UV, однокомпонентная полиуретановая мембрана на водной основе, армированная волокном.

Под бассейнами и террасами — Мембрана: WPA 200, очень гибкая, двухкомпонентная, быстросохнущая цементная гидроизоляционная мембрана.

Солнцезащитные козырьки — Мембрана: WPA 230UV, однокомпонентная полиуретановая мембрана на водной основе, армированная волокном.

Движение через зону ФЭУ — Мембрана: WPA 230UV, однокомпонентная полиуретановая мембрана на водной основе, армированная волокном.
Верхнее износостойкое покрытие: Protek Synpave Trafficable, однокомпонентное антискользящее покрытие на водной основе, устойчивое к УФ-излучению, пригодное для движения.

Дополнительную информацию о гидроизоляции верхнего этажа квартир от Bayset можно найти на сайте www.bayset.com.au.

10 лучших вариантов полов в подвале

Какие типы полов лучше всего подходят для подвалов и влажных помещений?

Выбор напольного покрытия для подвалов всегда непрост, потому что есть много компромиссов. Подвалы, как известно, темные, сырые, холодные и иногда промокают… или, что еще хуже, они могут затопить.

Большинство подвалов находятся ниже уровня земли (это означает, что они находятся ниже или частично ниже уровня земли), и большинство из них построено на бетонной плите, и в довершение всего, большинство из них неровные.По всем этим причинам он ограничивает выбор подходящих этажей.

Более того, большинство людей хотят тратить меньше денег на подвал, и они по иронии судьбы обнаруживают, что большинство вариантов напольных покрытий в подвале стоит больше денег (из-за ограниченных возможностей по бетонному полу и его подготовке). Очень многие неприятно удивлены расходами, которые стоят дороже, чем они планировали потратить.

Таким образом, вам нужно заранее понять, что вам придется пойти на некоторые компромиссы.Это может включать в себя трудный выбор бюджета или определение того, насколько прочным является пол, насколько он водонепроницаем / водоустойчив, насколько он теплый или мягкий и т. Д.

Также помните, что есть и другие изменения, которые вы можете сделать в подвале более комфортно. Это может быть улучшение освещения, добавление теплых полов или других средств обогрева, добавление изоляции полов и / или стен, добавление ковриков, добавление каменных плит к стенам и их покраска и т. Д.

Обратите внимание, что эта статья содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мое полное раскрытие внизу страницы.

Получить PDF

В этой статье у меня есть все, что вам нужно для изучения тенденций в области деревянных полов. Но это долгое чтение. Если это более удобно, вы можете приобрести PDF-файл всего за 5 долларов. Здесь есть полная статья (включая изображения). Таким образом, вы можете распечатать его, и вы сможете сослаться на него в любое время.(Нажмите на книгу ниже, чтобы приобрести)

Я бы с радостью подарил его вам бесплатно, но создание интернет-магазина стоит денег, а ведение блога — дорогое удовольствие. Мне бы очень хотелось вашей поддержки, чтобы я мог и дальше помогать тем, кто в ней нуждается.

Как вы будете использовать свое подвальное пространство?

Прежде чем вы начнете выбирать лучший цокольный пол для вашего дома, подумайте о том, как вы собираетесь использовать подвал. Будет ли это игровая комната для маленьких детей? Они будут сидеть на полу или бегать? Будет ли это семейный номер? Планируете ли вы превратить его в домашний спортзал? Будет ли это использоваться как офис? Вы создаете гостевую спальню или дополнительную комнату для члена семьи? Вы просто используете его для хранения вещей или стирки?

Кто будет использовать эту площадь? Ваши предпочтения могут быть разными, если у вас есть малыши или подростки, или если он будет использоваться как мужская пещера или офис… или если у вас есть пожилой родитель или родственник, который будет жить там.

Задайте себе следующие вопросы, прежде чем сузить круг вариантов пола в подвале:
  • Насколько важна мягкость на ногах?
  • Насколько тепло в вашем подвале и влияет ли это на ваш выбор напольного покрытия? Или есть другие способы решить эту проблему?
  • В подвале влажно? Это сыро?
  • Склонны ли вы к затоплению или вторжению воды?
  • Каков ваш бюджет?
  • Какой у вас черновой пол (напр.г бетон или фанера)
  • Насколько ровный у вас черновой пол?
  • Насколько ровный или гладкий у вас черный пол?

Вопросы и ответы такого рода помогут вам выбрать, что работает, а что нет. Не существует универсального решения для подвалов. То, что подходит одной семье и один подвал, может не подходить для другой. Это зависит от предпочтений и приоритетов.

Будут ли у вас в подвале разные секции? Вы думали об использовании разных полов для разных секций? (е.g — это часть для прачечной, часть для спальни, часть для тренажерного зала, часть для семейной комнаты и т. д. Не ограничивайтесь выбором одного типа напольного покрытия для всей площади. Иногда выбор двух (или более) типов лучше отвечает потребностям каждой области.

Согласно Национальной программе страхования от наводнений, наводнения являются стихийным бедствием №1 в Америке, с ежегодными выплатами в среднем более 3 миллиардов долларов. Если у вас когда-либо было наводнение подвала, вы знаете, что это противоположность веселья. Это может сыграть большую роль в вашем решении.

Выбор полов для подвальных помещений:

1. Инженерные виниловые доски или плитки

Итак, сначала позвольте мне сказать, что виниловые доски обычно являются моим первым выбором для полов для подвалов, потому что они выглядят как паркетные полы и являются ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫМИ. Да, водонепроницаемый! Он также имеет пробковую подкладку для небольшой амортизации и изоляции (и звукопоглощения).

Инженерные виниловые доски (иногда называемые роскошными виниловыми досками, LVP или EVP) являются относительно новым типом напольных покрытий.Вы можете прочитать все подробности в этой статье (Что такое элитный виниловый паркет?). Coretec (производитель US Floors) является изобретателем этой категории.

Это отличный вариант, если вам нужно что-то, что выдерживает воду или влагу… и в то же время красиво выглядит. Это выглядит и звучит более реально, чем ламинат (а ламинат не является водонепроницаемым — см. Ниже).

Еще одна замечательная особенность напольных покрытий из инженерных виниловых досок заключается в том, что если они у вас под рукой, вы можете установить их самостоятельно (узнайте, как это сделать, в этой статье).

Эти полы доступны в вариантах с деревянными досками и под плитку.

Этот продукт отлично подходит для подвалов и других мест, которые могут намокнуть или быть влажными, например, на кухнях, подъездах, туалетных комнатах. Это не так хорошо, если ваш черновой пол неровный и неровный, поскольку это плавающий пол, поэтому он может немного раскачиваться или подпрыгивать.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы устанавливаете их на бетонную плиту, вы должны установить пароизоляцию между фундаментом и виниловой доской.В то время как инженерная виниловая планка является водонепроницаемой, иногда возникает гидростатическое давление со стороны земли, которое может вытолкнуть воду из фундамента … и затем эта вода может попасть между фундаментом и винилом.

Это может происходить только в определенное время года (например, ранней весной, когда тает снег, после сильных ливней, продолжительных дождей или ураганов. Но когда это происходит, захваченная вода может вызвать плесень, так как она может поедать пробковую подкладку.Супер простое решение — просто добавить тонкий пароизоляционный слой. Это стоит того!

Кстати, образцы напольного покрытия Coretec Plus можно заказать здесь, на Amazon .

Плюсы:
  • Выглядит и ощущается реальным (и звучит реальным)
  • Водонепроницаемый
  • Очень доступный, особенно для домашних мастеров
  • Толстый износостойкий слой, обеспечивающий долговечность
  • Толще и теплее (так что он ощущается как настоящий пол и создает небольшую изоляцию)
Минусы:
  • Если черновой пол неровный или неровный, пол может подпрыгнуть (если вы не выровняете его заранее)
  • Высокая стоимость материала по сравнению с другими винилами (но часто затраты на рабочую силу немного дешевле, и нет необходимости покупать клей

2.Полы дощатые, керамическая или керамогранитная

Плитка, конечно же, водонепроницаема, поэтому она отлично подойдет, если это ваш приоритет №1. Однако, если вы живете в более прохладном климате (а именно там находится большинство подвалов), вам будет довольно холодно. И, конечно же, они тяжелы для ваших ног (или вашей задницы, если там играют малыши).

Плитка

относительно проста в уходе и очень прочна, поэтому прослужит долго.И они бывают разных стилей.

Самый популярный стиль сейчас — пол из дощатой плитки. Вот некоторые из моих любимых плиток под дерево.

Полы из плитки часто дороже (из-за трудозатрат и подготовки), но это довольно долго. Убедитесь, что вы производите установку непосредственно на бетон (или цементную плиту). Если вы установите его поверх фанеры (или любого другого дерева в этом отношении), ваша плитка потрескается (как только фанера расширится / сожмется из-за изменений температуры / влажности.

Вы также должны убедиться, что ваш черновой пол ровный. В противном случае ваша плитка может треснуть. И он будет неровным, особенно если у вас есть доски под дерево или более крупная плитка. Плитка просто не понравится, и вы можете ударить ногой. Не смешно.

Плюсы:
  • Водонепроницаемый
  • прочный
  • Повышает ценность вашего дома (и считается капитальным ремонтом дома)
Минусы:
  • Более дорогой и может потребоваться обширная подготовка пола
  • Холодно на ногах (вы можете добавить теплый пол, и это увеличит ваши расходы)
  • Тяжело ставит ноги / утомляет их, неудобно сидеть (если у вас есть маленькие дети, которые вы собираетесь использовать в игровой зоне)
  • Громкий / отражает звук, поэтому не подходит для домашнего кинотеатра.

3.Резиновые полы / резиновые плитки для спортзала

Напольные покрытия для подвалов становятся все более популярными. Эти плитки — отличный вариант, особенно если вы хотите создать спортзал в подвале (или секцию для спортзала). Очевидно, они отлично подходят для амортизации.

Они также водонепроницаемы . И они входят в взаимосвязанные части. Так что при желании вы можете установить их самостоятельно. Или, если у вас цокольный этаж, вы можете поднять их, дать им высохнуть, а затем снова собрать.

Кроме того, резиновая плитка для пола довольно толстая (стандартный размер составляет 3/8 дюйма или 8 мм), но вы можете получить и более толстую. Поскольку они толще, они помогают замаскировать недостатки, которые могут быть на вашем черновом полу.

Вы можете выбрать один цвет, 2 или более и создать узор. Примечание: большинство из них черные… или черные с пятнами, поэтому они немного темные.

Другой вариант (и он немного дешевле) — использовать плитку из мягкого вспененного каучука (пена EVA).Эти плитки обычно используются для маленьких детей и младенцев. Они не так долговечны, как обычная резиновая плитка, но служат определенной цели. Их также можно использовать и размещать на плиточном полу, чтобы сделать его мягче и теплее.

Плюсы:
  • Водонепроницаемый
  • Простота установки (и высыхание в случае наводнения)
  • Они мягче / легче на ногах
  • Отлично подходит для тренажерных залов
Минусы:
  • Традиционные резиновые плитки темные, поэтому они могут сделать ваш подвал темнее
  • Они тяжелые, поэтому внимательно проверьте стоимость доставки, прежде чем заказывать

4.Ковер

Ковролин, как правило, является наименее дорогим вариантом, поэтому, если бюджет является вашим приоритетом №1, это может быть для вас хорошим вариантом. Ковры гибкие, поэтому они могут работать на всех типах чернового пола и могут работать на неровных или гладких участках (и, конечно же, это помогает замаскировать недостатки чернового пола.

Ковры

также мягче и теплее твердых поверхностей (очевидно), и они хорошо работают на ступенях (на самом деле, они являются вашим самым безопасным вариантом на ступенях

Но, конечно же, ковры пачкаются (их труднее чистить), они быстрее изнашиваются и требуют замены.

И, очевидно, ковровое покрытие не является водонепроницаемым, поэтому, если ваш подвал подвержен затоплению, это не лучший выбор. Если вы получаете много влаги, это тоже не лучший выбор, так как в нем могут развиться плесень, грибок или пылевые клещи.

Примечание. Если у вас есть лишь незначительные проблемы с влажностью, у вас есть возможность перейти на амортизацию ковра до такой, которая имеет влагозащитный барьер, например Shaw’s Triple Touch.

И никогда не используйте обычную ковровую подушку для ремонта бетона.Это рай для размножения бактерий, и он плохо переносится по бетону. Так что используйте либо войлок, либо ковровую подушку с водонепроницаемым покрытием (намного лучше).

Плюсы:
  • Самый дешевый вариант (обычно)
  • Мягче и теплее
  • Камуфляж неровный черный пол

Минусы:
  • Не является водонепроницаемым и плохо переносит высокую влажность (там могут размножаться плесень, плесень или пылевые клещи … и может быть запах … отсутствие запаха — плохой знак)
  • Легко загрязняется, труднее чистить
  • Требует более частой замены (а это может быть проблемой и в конечном итоге будет стоить больше денег

5.Ковровая плитка

Я решил отделить ковровую плитку от обычного ковра от стены до стены, так как есть несколько отличий.

Некоторые из преимуществ ковровой плитки заключаются в том, что она имеет тенденцию впитывать меньше влаги как из-за своей основы, так и из-за своего состава. Также ковровую плитку легко заменить, поэтому, если у вас есть пара, которая испачкается, их легко заменить, не заменяя всю площадь.

Также многим нравится ковровая плитка, потому что она немного более стильная и больше похожа на твердую поверхность.Есть широкий выбор стилей. На некоторых есть множество узоров, которые помогают маскировать грязь. Есть и другие варианты, которые довольно красочны, поэтому, если вы хотите создать более игривую и творческую среду, это хороший вариант. Вы можете найти здесь широкий выбор ковровой плитки .

Недостатком является то, что они обычно дороже, чем обычные ковровые покрытия (но все же дешевле, чем более твердые поверхности), и их нельзя использовать на ступенях.(Вам понадобится такой же или подобный ковер от стены до стены для лестницы). Ковер от стены до стены иногда называют широкотканым.

И ковровая плитка не прослужит так долго, если у вас влажная среда, так как чувствительный к давлению клей имеет тенденцию изнашиваться.

Плюсы:
  • Стильно и красочно
  • Легко заменить секции в случае загрязнения
  • Впитывают меньше влаги, поэтому обычно более устойчивы к плесени, плесени и пылевым клещам
Минусы:
  • Дороже, чем ковер от стены до стены (но дешевле, чем на твердых поверхностях)
  • Не может использоваться на ступенях
  • Клей, чувствительный к давлению, изнашивается, если поверхность становится влажной

6.Витражный бетон или полы с кислотным травлением

Полы из окрашенного бетона стали стильными, поскольку их демонстрируют во многих коммерческих помещениях. Полы с кислотным травлением придают роскошное сияние, которое невозможно воспроизвести никаким другим способом.

В отличие от краски, которая создает непрозрачный вид, морилка проникает в бетон, создавая полупрозрачные тона, которые меняются по всему пространству.

Вы можете создать пол нейтрального или веселого цвета, а также использовать разные цвета на разных участках.Вы даже можете создавать дизайны. Мир — это ваша устрица, и нет двух одинаковых этажей.

Посмотрите это видео, чтобы узнать, как сделать самодельный бетонный пол с кислотным травлением.

Плюсы:
  • Наиболее влагостойкие полы
  • Не требует чернового пола
  • Может создавать забавные и неожиданные цвета и узоры

Минусы:
  • Самый холодный вариант (и нет возможности добавить теплый пол под ним)
  • Крепко на ногах
  • Плохая звукоизоляция / громко (не подходит для домашних кинотеатров, звук будет эхом)
  • Требуется больше времени для подготовки пола и трудозатрат, так как пол необходимо вымыть, поэтому цена оказывается дороже, чем многие ожидают.

7. Виниловый лист

Это один из самых дешевых вариантов. Это дороже коврового покрытия, но дешевле, чем большинство других вариантов твердого покрытия.

Листовой винил иногда называют упругим полом. И он отличается от линолеума, который является экологически чистым продуктом, он толще и дороже.

Листовой винил является водонепроницаемым, а его почти бесшовная непроницаемая поверхность полезна для участков с повышенной влажностью.

Sheet Vinyl немного устарел и выглядит дешевле, поэтому его выбирают не многие. Это действительно требует подготовки пола (чтобы выровнять пол), иначе поверхность черного пола будет телеграфировать (в течение 6 месяцев).

Кроме того, обычно листовой винил поставляется в рулонах по 12 футов, и если ваш подвал шире 12 футов, вам понадобится шов и купить дополнительный винил, чтобы покрыть область (и убедитесь, что вы заказываете достаточно дополнительных материалов, чтобы может соответствовать повторению шаблона).

У большинства мастеров своими руками (или мастеров на все руки) нет инструментов для правильной установки (и доступа к подходящему клею). Это сложнее, чем кажется.

Плюсы:
  • Недорого
  • Защищает воду
  • Теплее, чем кафельный или бетонный пол
Минусы:
  • Выглядит дешево и датировано
  • годом
  • Требуется подготовка пола
  • Работа не своими руками

8.Приклеить виниловые планки или плитку

Когда дело доходит до винила, я предпочитаю (как я уже упоминал выше) инженерные виниловые доски. Однако иногда использование EVP нецелесообразно для некоторых участков, особенно если черновой пол неровный. Инженерные виниловые доски являются плавающими, поэтому, если пол под ними неровный, он может подпрыгнуть. И, если это вас раздражает, вот несколько решений.

Альтернативный вариант винила — это винил, который можно приклеить. Они могут работать на волнистых или неровных поверхностях.

Но помните, что если ваш черновой пол неровный, приклеиваемый винил также будет неровным … если вы не выровняете пол (самовыравнивающимся цементом). Выравнивание пола часто обходится дорого, и обычно, когда речь идет о подвалах, люди предпочитают здесь экономить.

Есть разные варианты приклеивания винила. Лучшие виды — это роскошный клеевой винил. Они, как правило, водонепроницаемы и долговечны. Есть более дешевые приклеиваемые виниловые доски и плитки, они, как правило, тоньше и не держатся.

И есть менее дорогой вариант, называемый виниловой композитной плиткой (VCT). Обычно это жесткая плитка 12 x 12 (которая немного толще), и вы часто найдете такие плитки в китайских ресторанах, старых школах и прачечных.

Теперь имейте в виду, что эти предметы все еще нуждаются в подготовке пола. Хотя вы можете не доходить до уровня выравнивания пола, вам следует нанести пару слоев, чтобы немного сгладить поверхность (в противном случае эти недостатки будут видны сквозь винил.

О, и если вы хотите быть немного более смелым, вы можете быть счастливы узнать, что они бывают разных цветов, и вы можете купить несколько цветов и сделать узоры. Я делал это несколько раз для игровых комнат.

Плюсы:
  • Работа на слегка волнистых и неровных полах
  • Высококачественные водонепроницаемые (или водостойкие)
  • Теплее, чем кафельный или бетонный пол
Минусы:
  • Более дешевые клеи не являются водонепроницаемыми (а более дешевые клеи могут изнашиваться, особенно во влажных помещениях).
  • Не обычно проект своими руками
  • Некоторые варианты выглядят дешевле
  • Холоднее на ногах по сравнению с виниловой доской (но теплее плитки)

9. Паркетные полы

Вы не можете укладывать паркетные полы в подвале (или ниже уровня земли), но вы можете устанавливать паркетные полы из инженерных материалов. Паркетные полы из инженерной древесины имеют перпендикулярные слои, поэтому они меньше растягиваются и сжимаются.

Спроектированные твердые породы дерева можно приклеивать или укладывать на бетонные основания. Но, опять же, важно, чтобы черновой пол был ровным и ровным. Если вы приклеиваете пол, и он неровный, доски всплывут по мере истирания клея или колебаний уровня влажности. Если вы плывете по полу, а они неровные, они могут подпрыгнуть.

Примечание: хотя инженерный пол лучше, чем ламинат, и он меньше расширяется / сжимается, если в подвал попадает влага, это не лучший вариант.Когда у вас возникнут проблемы, это всего лишь вопрос времени. Поэтому обязательно используйте влагомер для проверки и узнайте, есть ли у вас там проблемы с влажностью. (И я бы определенно купил осушитель, чтобы регулировать влажность в помещении).

Теперь, когда напольное покрытие из инженерных виниловых досок стало популярным, мы по крайней мере в 90% случаев предпочитали их деревянным конструкциям в подвале. Это просто безопаснее и практичнее для домовладельца.

Плюсы:
  • Внешний вид высокого класса
  • Повышает ценность вашего дома
  • Грелка на ногах против плитки
Минусы:
  • Дороже
  • Может потребоваться дополнительная подготовка пола
  • Не водостойкий; выдерживает лишь незначительную влажность
  • Обычно не подлежат шлифовке и полировке

10.Модульная модульная виниловая или ковровая плитка с блокировкой

Некоторые компании, производящие гидроизоляцию подвалов, предлагают плавающие, соединяющиеся друг с другом плитки для полов с различной отделкой, например, винил и ковролин.

Готовая поверхность приподнимается над плитой с помощью колышков, которые позволяют воздуху циркулировать под ней, таким образом позволяя почвенной влаге, просачивающейся через плиту, высохнуть.
Они также водонепроницаемы и устойчивы к плесени, что позволяет выдерживать типичное наводнение в подвале.

Эти детали защелкиваются и при необходимости могут быть удалены. Поскольку они приподняты, они также создают воздушный карман, который действует как изоляция, чтобы сделать зону теплее (вместо того, чтобы наступать прямо на бетонный пол).

Обратите внимание, что рельефная плитка поможет замаскировать мелкие неровности и неровности на черновом полу. Но если у вас разница более чем на 1/4 дюйма, вам нужно будет немного подготовить пол, иначе плитки не выровняются должным образом (и вы можете споткнуться).

Примечание: большинство этих модульных приподнятых плиток имеют патенты, и вы, возможно, не сможете купить их в магазинах (но используйте только вместе с сертифицированными подрядчиками).

В магазинах могут быть похожие устройства, но, поскольку мы никогда их не устанавливали, я не могу засвидетельствовать, насколько хорошо они работают.

Плюсы:
  • Обычно дешевле
  • Работает непосредственно на бетонной поверхности и прост в установке
Минусы:
  • Затрудняюсь найти
  • Посмотрите дешево

Типы полов, которых следует избегать в подвалах:

Мне нужно предупредить вас о некоторых типах полов, которых следует избегать в подвале.И я предупреждаю вас, что некоторые сайты действительно рекомендуют эти полы… Ясно, что они написаны внештатными авторами, а не экспертами по напольным покрытиям.

1. Пол из твердых пород дерева

Пол из твердых пород дерева — очень плохой выбор для подвалов. Большинство людей понимают, что вам понадобится черновой пол из фанеры 3/4 дюйма, чтобы прибить к нему твердую древесину. Хотя это можно прибить к бетону (используя шпалы) или шпалам, твердые породы дерева по-прежнему не одобрены для использования ниже класса.

Почему? Поскольку в течение года существует слишком широкий диапазон колебаний температуры и влажности, полы могут легко прогнуться. И, конечно же, подвалы подвержены воздействию влаги (даже когда они герметичны), так что не рискуйте.

Также вы заметите, что все гарантии производителя на твердую древесину твердых пород аннулируются, если она ниже сорта … даже если часть пола находится на уровне земли. На мой взгляд, это не стоит риска и дорого.

2.Полы ламинат

Ламинированные полы изготавливаются из переработанной твердой древесины, и обычно для них используется МДФ или ХДФ (ДВП средней плотности или ДВП высокой плотности). В любом случае они впитывают влагу, как губка… и даже больше, чем паркетные полы.

Таким образом, полы из ламината в подвале могут расширяться и сжиматься. И обычно после того, как они расширяются и деформируются или просто впитывают влагу, они необратимо повреждаются, поскольку механизм блокировки ломается, а доски не совпадают.

Кроме того, очень сложно ремонтировать ламинатные полы, так как вам нужно работать от боковой стены до поврежденных частей.И, выбивая их, вы обычно разбиваете больше осколков по пути.

Полы из ламината дешевле и имеют тенденцию расслаиваться при повышенной влажности. Если вы выбираете ламинат, потому что он дешевле, это нормально, но не ожидайте, что он прослужит вам в подвале.

3. Бамбуковые полы

Это, вероятно, один из худших вариантов напольного покрытия… в любом месте дома. Бамбуковые полы привлекают внимание и потому, что они все еще популярны, в том, что они дешевы.Да, и некоторые креативные маркетологи сочинили экологичную историю об этом.

Но позвольте мне изложить все прямо (и мне нужно найти время, чтобы когда-нибудь написать отдельную статью по этому поводу). БАМБУК НЕ ПРОДОЛЖАЕТ… ВООБЩЕ… НЕ ВАЖНО, ЧТО ВЫ ЧИТАЕТЕ! Легко царапается! Легко вмятины! И он вообще НЕ выдерживает влагу или воду.

Я даже не могу сказать вам, сколько людей звонили из-за проблем с поврежденным бамбуком. И очень трудно найти клиентов, которые довольны своими бамбуковыми полами 1-2 года спустя.Это не твердая древесина. Позвольте мне повторить это. Бамбук — это не твердая древесина. Это длится недолго. И, как вы уже догадались, это большая катастрофа для подвалов, где обычно больше влаги.

Нам пришлось прекратить установку бамбука много лет назад, так как клиенты были очень недовольны этим, а я просто не могу сделать это с чистой совестью.

Да, и это не самый экологичный продукт, так как в нем много клея, и он часто выделяет летучие органические соединения. Я мог бы продолжать говорить о бамбуке, но просто прислушайтесь к моему совету и избегайте этого.Есть гораздо лучшие варианты.

4. Пробковое покрытие пола

Мне очень нравится пробковый пол, потому что он мягкий и удобный для ног. Это экологически чистый продукт, обеспечивающий некоторую изоляцию.

Проблема с пробкой в ​​подвале в том, что она ненадежная. Как правило, он устойчив к воздействию воды / влаги (не водонепроницаем), но проблемы часто возникают по краям (поскольку они не всегда полностью герметичны. А с повышенной влажностью в подвале и более экстремальных условиях, на мой взгляд, это немного рискованно. .

Заключительные мысли о цокольном этаже:

Выберите вариант, который лучше всего соответствует ВАШИМ потребностям и вашему бюджету. Часто приходится идти на компромиссы, и вам нужно решить, какие факторы важны для вас. Кроме того, когда вы взвешиваете варианты бюджета, не забывайте учитывать как краткосрочные, так и долгосрочные затраты.

Хотя ковролин обычно дешевле, чем твердое покрытие, имейте в виду, что как только вам потребуется его замена (например,грамм. после пола или когда он изнашивается и загрязняется), вам придется заменить его, и в этот момент вы, возможно, потратили столько же или больше, чем если бы вы только что выбрали более упругую поверхность пола.

И, если ваш подвал подвержен затоплению, не забывайте о головной боли и расходах (включая франшизу в страховой компании).

Сопутствующие изделия для подвалов и полов:

Получить PDF

В этой статье у меня есть все, что вам нужно для изучения тенденций в области деревянных полов.Но это долгое чтение. Если это более удобно, вы можете приобрести PDF-файл всего за 5 долларов. Здесь есть полная статья (включая изображения). Таким образом, вы можете распечатать его, и вы сможете сослаться на него в любое время. (Нажмите на книгу ниже, чтобы приобрести)

Я бы с радостью подарил его вам бесплатно, но создание интернет-магазина стоит денег, а ведение блога — дорогое удовольствие. Мне бы очень хотелось вашей поддержки, чтобы я мог и дальше помогать тем, кто в ней нуждается.

10 лучших вариантов полов в подвале

Преобразование подвала в квартиру

Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои инвестиции в течение первого года.

В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.

Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам нужно учитывать, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.


Что следует учитывать при проектировании подвальной квартиры


Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании.Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.

«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам нужно будет явиться перед советом по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».

Чип Swartz | Подвалы Огайо

Законны ли квартиры на цокольном этаже в том месте, где вы живете? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале.Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.

Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.

Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру

При создании квартиры в подвале определение бюджета является важным начальным шагом. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить гораздо дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете ожидать, что потратите гораздо меньше, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.

К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат возмещаются за счет добавленной стоимости недвижимости.


Проектирование квартиры на цокольном этаже


Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить вам время на строительство новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который послужит основой для вашего ремонта.

Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Определив площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично в вашем районе.

Совершенно необходимые комнаты для подвальной квартиры:

  • Гостиная
  • Кухня
  • Ванная комната с туалетом
  • Спальня
  • Обеденная зона
  • Гардероб и кладовые

Проконсультироваться с подрядчиком

Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы помочь выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.

Не знаете, с чего начать или какие вопросы задать при поиске профессиональной помощи для переоборудования подвала? Ознакомьтесь с нашим контрольным списком для найма подрядчика.

Начните проект переоборудования подвала


Основные этапы преобразования подвала в квартиру

  1. Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
  2. Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
  3. Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
  4. Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
  5. Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным подвалом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.
Начинаете с недостроенного подвала? Ознакомьтесь с разделом «Как отделать подвал», чтобы получить советы по гидроизоляции, установке гипсокартона, изоляции и многому другому.


Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале


Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.

Даже несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она по-прежнему является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги и наводнений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для набора в стиле квартиры, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.

Мишель Баричелло | Flooring Inc.

Если вы хотите установить паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вам лучше выбрать паркет из твердых пород дерева.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.

«Самым экономичным и наиболее эффективным напольным покрытием для пола в подвале будет ламинат, соединяемый защелками. Вы бы положили пластиковый пароизоляционный слой на бетон и положили бы поверх него ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры в подвале

Для создания полностью пригодной для проживания подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная и гостиная, была бы полезна специальная прачечная, даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет и встроенная микроволновая печь.

Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже

Даже если вам кажется, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, проникающим через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат.Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.

Меблировать или не обставлять? Это вопрос

Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным явлением, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры необходима, если вы планируете использовать это пространство как Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.


Как сдать квартиру в подвале


Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира для сдачи в аренду, пора начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.

После того, как у вас появятся фотографии, загрузите их на веб-сайт с описанием и стоимостью аренды.

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Готовы стать пятизвездочным хозяином на Airbnb? Не знаете, как подготовиться к приезду первых гостей? Мы поговорили с суперхозяевами Airbnb со всего мира, чтобы получить их лучшие советы о том, как подготовить дом для Airbnb.

Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам

Если вы выполнили указанные выше действия, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.

Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *