Дизайн программы квартир: RemPlanner — онлайн-планировщик квартиры | Программа для планировки и дизайна с помощью которой вы сможете сами нарисовать план своей московской квартиры с размерами и получить дизайн-проект бесплатно

Содержание

лучшие бесплатные 3D планировщики квартир

Перед началом ремонта жилья дизайнеры создают проект, где можно заранее продумать все способы расположения вещей и меблировки. Нагляднее всего это можно сделать, если применять программы для планировки квартиры. Некоторые из них устанавливают на ноутбук или ПК. Есть и приложения для дизайнеров, которые скачиваются на смартфон либо планшет.

Каждому под силу оформить пространство на сайте или в скачаном приложении. Можно быстро создавать дизайн интерьера в трехмерном формате.

Для работы больше не понадобится подготавливать (а иногда и переделывать) макет, чтобы клиенты могли увидеть готовые идеи.

Для проектирования городской квартиры есть платные и бесплатные проектировщики, которыми удобно пользоваться. В данной публикации описаны самые популярные из них.

Содержимое статьи:

# Астрон Дизайн

В «Астрон Дизайн» каждый  может задавать параметры комнат и коридоров, выбирать оттенки для покраски стенок, потолков, напольных поверхностей, расставлять предметы, располагать декор, определять место для окон, двери.

Однако это не программа для интерьера в полном смысле этого слова. «Астрон Дизайн», скорее, планировщик, который расставляет мебель и определяет площадь по указанным параметрам. Этот 2D проектировщик бесплатно устанавливается и дает реалистичное изображение.

# SketchUp

SketchUp создает визуализацию интерьера в трехмерной графике. Есть бесплатный вариант SketchUp, однако в нем есть ограничения и платная версия PRO. Пользователю не придется делать переустановку, а после исправлять результаты, поскольку объекты можно доработать после того, как они были созданы.

Однако если понадобится редактировать несколько предметов, то каждый исправляют по отдельности.

# Sweet Home 3D

Этот 3D планировщик не подходит тем, кто давно изучает дизайн. Он адаптирован для начинающих. Программа для моделирования дополнена удобным интерфейсом. Здесь можно подобрать аксессуары и предметы для меблировки.

Предметы передвигают компьютерной мышью. Приложение устанавливается бесплатно. В нем новички могут быстро готовить проекты.

Объемное изображение – то, что необходимо для визуализации квартиры.

# IKEA Home Planner

Понравится тем, кто покупает мебель в сети магазинов IKEA. Эта программа для создания дизайна интерьера устанавливается бесплатно. Она проста и удобна, поэтому человек сможет самостоятельно разработать проект с креслами, полками и другими товарами бренда IKEA.

Предметы подбирают из последнего каталога. В последнем каталоге есть мебель и декор разных размеров, цветов и стилей. Здесь есть все для оформления пространства: и комплекты, и мелкие детали.

Таким образом, и стилисту, и обычному пользователю удастся продумать все, рассчитав общую стоимость. Приложение для  компьютера сохраняет результаты, через него можно сразу сделать заказ всех вещей. На картинке в формате 3Д хорошо видна каждая деталь.

# Homestyler

Этим приложением пользуются и начинающие, и профессионалы. В нем сохранены проекты, которые создали другие дизайнеры, поэтому можно посмотреть разные примеры. Таким образом, будет легче создать интерьер квартиры.

Приложение Homestyler работает почти так же, как программа для визуализации для компьютера. Пользователь может загрузить фото и начать создание интерьера. Стулья, стол и кресла размещают в квартире, созданной в формате 3D. Пользователь должен пройти бесплатную регистрацию онлайн, что проект сохранился.

# Planoplan

В этом редакторе дизайнеры создают 3D-модели рассчитывают примерную стоимость ремонтных работ. Чтобы просмотреть подготовленный проект, надевают очки виртуальной реальности.

Пробная программа для планировки квартиры скачивается бесплатно. В ее демонстративной версии меньше опций, однако новичку этого будет вполне достаточно. Объекты легко переместить, можно указывать параметры комнаты.

# PRO100

Над созданием этой программы для интерьера трудились разработчики из России. Сайт и его интерфейс настолько просты, что освоение под силу и новичкам. Бесплатная демоверсия более проста, а лицензионная оснащена более продуманным функционалом, но ее стоимость невелика.

Проект легко развернуть для удобного обзора. Размеры комнаты задают в настройках.

# Дизайн интерьера 3D

Функциональный редактор на русском с инструментами для проектирования.

Основные опции:

  • создание макета комнаты;
  • добавление этажей;
  • работа в режимах 2D или 3D;
  • установка дверей, оконных проемов, перегородок;
  • отделка разными текстурами;
  • составление сметы.

# Planner 5D

Бесплатный планировщик интерьера, работающий в любом интернет-браузере. В нем создают помещения разных параметров и формы. Программа для визуализации позволяет пользователю самому моделировать дома с несколькими этажами, располагать аксессуары и мебель из онлайн-каталога.

Возможно 2D и 3D проектирование. Также в проектировщике ландшафтные дизайнеры могут украсить приусадебный участок.

# FloorPlan 3D

Профессиональная программа для дизайна интерьера. В ней подготавливают макеты, отделывают и меблируют пространство.

В таких дизайнерских программах оформители создают потолки с несколькими уровнями и другие неравномерные поверхности. Здесь можно сделать как дизайн интерьера 3D, так и обустроить придомовую территорию.

# Remplanner

Для планировки квартиры предоставлен целый набор чертежей. Здесь можно собрать весь список рабочих документов, которые понадобятся подрядчику для ремонтных работ.

Программа для проектирования отличается от прочих дизайнерских программ тем, что он адаптирован для составления полноценного проекта. Систему протестировали и одобрили инженеры.

# ArchiCAD

Программа для создания дизайна квартиры подходит для архитекторов и опытных дизайнеров.

В ней представлены самые разные функции:

  • составление плана каждого этажа;
  • оформление;
  • подготовка документации.

Этим проектировщиком можно пользоваться бесплатно месяц, после понадобится купить лицензию.

# Google Sketchup

Эта программа для дизайна квартиры создана для тех, кто только начал работу с такими приложениями. Эта версия скачивается бесплатно, но есть и профессиональная – Sketchup Pro.

В обеих дизайнерских программах новички и художники-оформители могут создать достойный проект для планировки квартиры. Дизайн в формате 3D выглядит объемно и дает представление того, какой будут комнаты после ремонта.

В Sketchup проектируют как само жилье, так и авто, ландшафт, улицу.

# Home Plan Pro

Программа для дизайна интерьера в коттедже, комнатах, офисе и пр. В каталоге есть много объектов для оформления. Настройки очень просты и понятны, поэтому эта версия подойдет для начинающих.

Пробное приложение бесплатно, но за лицензию придется заплатить.

# Apartama

Apartama – сервис, в котором можно сделать дизайн в 3D.

На официальном сайте можно увидеть примеры работ. Дизайн проект распечатывают или отправляют на почту. После того, как все будет готово, можно увидеть, как пространство выглядит «изнутри».

# KitchenDraw

Ресурс для создания дизайна интерьера кухонь в 3D. Сайтом удобно пользоваться.

Кроме визуализации интерьера в проектировщике можно создать отчет, подсчитать расходы, в которой учитывается налог на добавочную стоимость.

# AutoCad

Этот проектировщик интерьера квартиры понравится тем, кто привык делать чертежи на листе ватмана линейками и карандашами. Применить эти способности архитекторы и оформители могут в AutoCad.

Здесь можно создать векторный план, рисунок прямыми, дугообразными, изогнутыми линиями и т.д. Затем дизайн проект сохраняют и продолжают работать с ним в других редакторах, которые подходят для таких файлов.

# 3D Max

3D Max – профессиональный планировщик, который создает четкое и реалистичное изображение.

Клиенты увидят, каким будет их жилье после ремонта. Оформители могут работать быстро, поскольку 3D Max оснащен набором инструментов и опций.

# VisiCon

VisiCon используют для оформления, а также для того, чтобы планировать интерьер квартиры. В этом проектировщике предусмотрено и проектирование комнат с нуля. В настройках указывают число помещений,  а также план жилья.

Планировку делают в трехмерном формате, есть разные виды текстур, палитра цветов, каталог деталей и предметов. VisiCon — одно из условно-бесплатных приложений. В демоверсии меньше опций, а в лицензионной Pro версии есть больше возможностей для воплощения идей.

# Roomtodo

Конструктор, в котором дизайнеры могут создать квартиру, офис. Это делается прямо в браузере. Когда проект будет готов, его можно посмотреть во время виртуальной прогулки. Результаты можно отправить в социальные сети.

Можно загрузить бесплатную пробную версию, однако больше возможностей для планировки появится, если внести оплату за год использования.

Если захочется попробовать себя и оформить пространство в одном из редакторов, то достаточно выбрать одно из приложений или сайтов.

Описание проектировщиков сократит время, потраченное на то, чтобы проверять, как работает каждый из них. Сервисами пользуются строители, архитекторы, 3D-моделлеры и просто те, кто хочет почувствовать себя дизайнером, обустроить жилище.

Из нашего списка можно выбрать программу для профессионалов и начинающих.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Дизайн интерьера для Android: лучшие программы

Для дизайнеров существует множество специализированных программ для персональных компьютеров, способных значительно упростить решение повседневных задач и повысить продуктивность работы в дизайнерской сфере. А с развитием мобильных технологий, появились и приложения, позволяющие обзавестись удобными дизайнерскими инструментами, которые всегда при себе – в телефоне или планшете.

В этой статье рассмотрим полезные приложения для дизайна интерьера для Android, с помощью которых можно эффективно планировать интерьер комнат в домах и квартирах, а также проектировать ландшафтный дизайн.

Дизайн интерьера квартиры и дома: ТОП 5 Android приложений

Planner 5D

Planner 5D – удобное приложение для Android с помощью которого можно сделать 3D дизайн интерьера, произвести планировку помещений, создать поэтажные планы, а также – ландшафтный дизайн.

Для работы с приложением не нужны специальные навыки и умения. Оно интуитивно-понятное и позволяет быстро и просто создавать планировки комнат и интерьеры, получая визуальное отображение ваших дизайнерских идей в 2D и 3D.

В приложении доступно огромное множество объектов мебели и элементов декора, которые можно менять в размерах и цветах.

Скачать Planner 5D


Homestyler

Homestyler – отличное бесплатное приложение для дизайна интерьера на русском для Android. С помощью него можно спроектировать дом или квартиру мечты. Пользователь может как выбирать готовые проекты, так и загрузить свои собственные. Огромные выбор 3D моделей объектов: шкафы, кровати, столы, стулья, кресла, зеркала, ковры, шторы, осветительные приборы, бытовые приборы и многое другое.

Скачать Homestyler


Houzz

Houzz – приложение с огромным количеством готовых идей для дизайна интерьера, ландшафтного дизайна, ремонта и прочего. Оно не является 3D-проектировщиком, в отличие от других программ в этой статье. Это скорее онлайн-журнал, в котором собраны фото реальных проектов. Приложение также позволяет найти экспертов в области дизайна, ремонта и строительства в вашем городе, которые помогут воплотить ваши дизайнерские фантазии в жизнь.

Скачать Houzz


Room Creator

Room Creator – весьма интересное приложение для проектировки комнат. К сожалению, разработчики внедрили слишком много рекламы, а также не предусмотрели локализацию приложения на русский язык, что несколько затрудняет возможность пользоваться им. Тем не менее, его функционал и наличие множества 3D объектов заслуживают внимания.

Скачать Room Creator


Планировка квартиры

Планировка квартиры – программа для дизайна интерьера на Android, позволяющая создать графическую визуализацию ваших идей по планировке комнат: кухонь, спален, ванных, гостиных, детских, прихожих. Удобный онлайн-проектировщик не только помогает создавать свои собственные макеты помещений, но и использовать уже готовые из базы, созданной другими пользователями.

Скачать Планировка квартиры


Не нашли ответ? Тогда воспользуйтесь формой поиска:

Программа для дизайна интерьера квартиры и дома

Планируете ремонт, но не знаете, как будет выглядеть задуманное? Воспользуйтесь программой для дизайна интерьера! Есть очень неплохие бесплатные варианты, которые помогут подобрать все необходимые детали. От типа и цвета стен и пола, до мебели, аксессуаров и светильников. 

Содержание статьи

Программа PRO100 — это действительно просто

PRO100 – простая программа для дизайна интерьера, которая прекрасно подойдет для личного пользования, малого и среднего бизнеса. Для работы не потребуется никаких специальных знаний, достаточно просмотреть несколько видеоуроков. Вы очень быстро войдете в курс дела благодаря интуитивно понятному и простому интерфейсу на русском языке. Если вы работали хотя бы в одной из офисных программ, разобраться будет несложно, так как принцип организации точно такой же.

Для лучшей ориентации экран расчерчен «в клеточку». Изначально задаете габариты помещения, которые выставляются автоматически, картинка под них корректируется. Все переносимые на лист предметы, автоматически преобразуются под требуемый масштаб. Так что вы сразу реально оцениваете что и как выглядит в конкретном помещении, сколько занимает места, какие зазоры, проходы остаются и что лучше поставить рядом или, может, поменять.

Из библиотеки перетаскиваем в проект необходимые элементы

В программе можно полностью спроектировать обстановку любого помещения, в чем вам помогут различные библиотеки, платные и бесплатные. Находите нужную библиотеку (например, мебель), заходите в нужный раздел (кухни), выбираете тип, вид, фактуру, размеры, все вплоть до фурнитуры. Выбранный элемент, щелкнув на нем клавишей мышки и удерживая ее, перетаскиваете на лист, ставите на нужное место. При необходимости его можно будет перетянуть или убрать, если он вас не устраивает.

В программе моделирования интерьера PRO100 можно загружать свои элементы библиотеки, создавая собственные разделы. После сохранения элементов в библиотеке, можете их переносить в свой дизайнерский проект. Удобно и функционально. Можно загрузить понравившиеся вам предметы, оценить как будет смотреться тот или иной материал в сочетании с уже имеющимися.

Это вид сверху – «план», есть и другие проекции с разных сторон

После создания проекта, можно сформировать отчет о материалах, используемых в проекте, посчитать промежуточную и полную стоимость. А еще в программе можно распечатать требуемую проекцию из семи имеющихся. Вы можете посмотреть на то, что у вас получилось с севера, с юга, запада и востока, получить вид сверху и в перспективе. Проекции только двухмерные, но их достаточно, чтобы оценить общий вид созданного интерьера. Одним словом, PRO100 – одна из лучших программ для самостоятельного дизайна интерьера.

С программой Chief Architect — вы начальник собственного проектного бюро

Вы можете создать свой собственный дизайн помещения, используя программу Chief Architect. С данной программой вы имеете мощные дизайнерские инструменты для создания дизайна отличных кухонь, ванных, гостиных, спален и не только. Она имеет легкий в освоении интерфейс со стандартными архитектурными объектами. Единственный момент: нет русифицированной версии, но разобраться можно и без знания английского, хотя займет это немного больше времени. Хорошая новость в том, что есть уроки по работе в программе на русском.

В процессе создания дизайн мансардного этажа

Опции дизайна в Chief Architect обширны, в каталоге программных библиотек тысячи предметов. И, что важно, есть возможность создавать трехмерные проекции, крутить их и рассматривать практически с любого угла зрения. Для любого предмета, детали обстановки, отделочного материала, можно выбрать любой имеющийся стиль, цвет, размер объекта, вид материала. Это только часть опций, которые применимы к любому предмету в библиотеке программы.

Программа для дизайна интерьера Chief Architect позволяет смотреть на создаваемый интерьер в объемном изображении 3D

Также можно применять пользовательские цвета и материалы из цифровых фотографий и использовать их для создания собственного дизайна. Для того чтобы использовать ваш материал с любого веб-сайта или фотографии, вставьте его в программу. Загруженную фактуру применяете к нужному предмету обстановки, параллельно оценивая, как ваши изменения выглядят в формате 3D. Можете создать собственные архитектурные блоки, добавить их в библиотеку для дальнейшего использования.

Room Arranger — редактор для создания 3D проектов интерьера

Room Arranger – это небольшая, простая, но функциональная программа для дизайна интерьера с интерфейсом на русском языке. Как только вы усвоите основы работы, вы можете рисовать все, что только можете представить. В библиотеке имеется огромный выбор самых разнообразных текстур: деревянные полы, ковры, плитки, обои, стены, разные типы дверей и окон, фурнитура и прочее.

Программа для дизайна интерьера Room Arranger дает возможность разрабатывать дизайн одного помещения или целой квартиры, дома — это задаете при старте проекта во вкладке «Проект». Как только вы выбрали тип помещения, выскакивает окно, в котором вам предлагается задать размеры. В окошки вбиваете цифры в выбранной системе измерений (в метрах или сантиметрах и это тоже можно выбрать).

При разработке проекта дизайна, есть возможность устанавливать и переносить внутренние стены и перегородки. При изменении положения стен сразу на экране появляются цифры с корректируемыми параметрами. Наводим курсор на изображение стены, нажав правой клавишей мышки, вызываем меню, в котором есть возможность вручную откорректировать размеры стен, их толщину и высоту. Стены могут быть разной высоты — наклонные, ступеньками и т.д. Это на тот случай, если перегородки декоративные и используются только для зонирования пространства. Эти данные понадобятся для расчета строительных и отделочных  материалов.

Дизайн интерьеров создавать в программе Room Arranger несложно

Если перевести курсор на любое место в комнате и снова нажать правую клавишу мышки, выскочит другое меню, которое позволит задать цвет пола, стен. Выбрать можно не только цвет, но и вид напольного покрытия (паркет, плитка, доска и т.д.), текстуру, кликнув по соответствующему окошку в открывшемся окне и выбрав нужный вариант материала.

Затем переходим в раздел «Библиотека пользователя». Тут хранятся изображения всевозможных предметов интерьера. Начинаем с установки дверей и окон, а потом переходим к корпусной и мягкой мебели. Перетащив нужный предмет в комнату, ставим его на место, потянув курсором, можем изменять его размеры. В завершение подбираем текстиль и все остальные детали обстановки. Созданный интерьер можно оценить в формате 3D, причем изображение можно сохранить и распечатать.

Dream Plan Home — воплощайте ваши мечты

Dream Plan Home – это простой и приятный способ создать собственный дизайн вашей квартиры или дома, предварительно оценив его в формате  2D и 3D. Легкий в использовании интерфейс позволит быстро и просто создать дизайн вашего дома, преобразовывать существующие комнаты. К сожалению, русификаторов для программы нет, однако в Dream Plan Home разобраться легко. Уроки по работе есть, но тоже на английском. Хотя, если вы хотя бы пробовали работать в одной из подобных конструкторов, перевод вам не понадобится. Все понятно по изображениям на экране.

Результаты труда можно оценить в целом или по отдельным помещениям

Добавляйте различную мебель, окна, двери, экспериментируйте с цветом и материалом. Вы можете включить любую требуемую деталь в свой дизайн кухни, ванной, спальни или гостиной.  Планируйте домашний декор с 3D техникой, светильниками, приборами и различными украшениями. Создать сад, ландшафтный дизайн, визуализировать открытый бассейн во дворе, — все это возможно в Dream Plan Home.

Для разработки дизайна кухни и ванной попробуйте KitchenDraw

KitchenDraw — это идеальная дизайнерская программа для создания кухонь и ванных комнат в 3D. На первый взгляд, программа кажется сложной, так ведь она предназначена для профессиональных дизайнеров и архитекторов. Но научиться ею пользоваться можно и без профессиональных навыков, нужно просто посмотреть несколько видеоуроков и можете приступать.

Подобрать мебель и материалы помогут уже готовые каталоги-библиотеки. Есть возможность создать каталог, загрузив собственные изображения и заполнив описания. Первый шаг проектирования — выбор типа кухни. При использовании стандартного каталога, выбираете в библиотеке название каталога, задаете цвет мебельных фасадов, филенок, тип стекла, фурнитуру и цвет корпуса. Эта библиотека подгружается в рабочую область и вы сможете из этого каталога выбирать элементы мебели. Причем они будут выглядеть так, как вы указали.

Стандартные библиотеки – это не так и плохо

Следующий шаг — задание параметров помещения кухни или ванной. Вводим размеры, задаем цвет пола и стен. На готовую основу начинаем переносить изображения предметов, устанавливаем их на место. Чтобы один предмет стал вплотную к другому, нажимаете клавишу «магнит». Тогда при установке нового предмета, немного перекройте уже установленный, и новый элемент станет впритык. Если надо оставить зазор, клавишу «магнит» выключаете, новый предмет остается там, где вы его поставили. При выборе можно использовать или стандартные размеры, или, если будете делать мебель по собственным размерам, можете поменять их.

Совершенно другой стиль

Очень помогут в выполнении работы автоматические задачи, которые по ходу откорректируют размеры и установят мелкие детали наилучшим образом в подходящем месте. А также по ходу возможно вести расчеты и составить смету. Если вы не желаете, чтобы кто-то кроме вас видел вашу работу, можете установить пароль. Огромный плюс этой программы — безупречная визуализация. Так что создавая проект и смотря на картинку на вашем компьютере, вы увидите настолько реальную кухню, что сможете легко воплотить проект в жизнь и насладиться результатом.

Онлайн 3D-планировщик «Планоплан»

Если вы затеяли ремонт или хотите построить свой собственный дом, то онлайн программа “Планоплан” именно для вас. С её помощью вы сможете заранее увидеть, как будет выглядеть ваша квартира или дом после преображения. Для частного использования программа бесплатна. Для работы надо  зарегистрироваться. Для тех, у кого компьютер не очень быстрый, можно поменять настройки, убрав «реалистичное освещение». В таком режиме онлайн программа для дизайна интерьера «Планоплан» работает намного быстрее. Вторая возможность ускорить работу — снизить качество прорисовки объектов. Решите, что вам важнее: качество картинки или скорость работы.

До начала работы выберите время автосохранения. Так как программа работает в режиме онлайн, сохраняться проект ваш будет на сервере. При проблемах с Интернетом внесенные изменения могут пропасть, а эта опция позволяет периодически обновлять данные проекта. В зависимости от того, с какой скоростью вы работаете, можно выбрать временной интервал — 30-60 минут. Более мелкие интервалы лучше не брать — автосохранение занимает некоторое время. Также в программе есть базовый курс обучения.

Стандартная планировка квартир в программе есть

В этой программе можете смело экспериментировать, перепланировать помещения и подобрать идеальную цветовую гамму. Сначала надо построить план комнаты, задав ее размеры. Есть готовые шаблоны квартир и комнат, можно выбрать из них. Есть возможность загрузить собственный план комнаты или квартиры, который у вас есть. В загруженном проекте можно изменять толщину стен, обозначая несущие конструкции и перегородки, менять положение перегородок, сносить, добавлять новые. Для удобства ориентирования можно включить экранную сетку.

После того как план построен, переходим в каталоги с отделочными материалами. Определитесь с оформлением стен, пола. Можно выбрать любое напольное покрытие. Каким оно будет по типу, форме, какой толщины и расцветки, можно увидеть в объеме. Потом подберите обои, декоративную штукатурку или любой другой отделочный материал для стен.

Можно оценивать результат в объеме

Последнее что надо сделать — подобрать и расставить мебель, параллельно подбирая осветительные приборы. Результаты можно оценить с помощью вкладки “виртуальный визит”, что позволит увидеть и исправить недочеты. С этой программой вы сможете воплотить в жизнь свои фантазии, даже если у вас нет дизайнерского опыта. Пробуйте и создавайте интерьер своей мечты!

Знакомимся с Sweet Home 3D

Sweet Home 3D – это программа, которая позволяет смоделировать будущее помещение как снаружи, так и изнутри, с возможностью 3d просмотра. Тут вы сможете с легкостью создать свой проект, даже если вы непрофессионал, а просто решили обновить свой дом или квартиру. Можно создавать комнаты любых форм и размеров. Есть два варианта: скачать программу и установить ее на свой компьютер, можно работать в браузерном режиме (онлайн).

При использовании новой функции выскакивает подсказка

Если вам покажется, что мало вариантов доступной мебели, то можно дополнить из Интернета импортировав её, как показано на картинке. В свободном доступе разные виды окон, дверей. Есть даже розетки, выключатели, осветительные приборы, зеркала, часы, сковородки, краны и другие мелкие предметы декора интерьера. И все это в объеме — в формате 3Д. Берете и создаёте будущую комнату, устанавливая предмет в нужном месте, изменяя его размеры и цвет. Если имеющейся библиотеки вам недостаточно, есть дополнительные с новинками. Их также можно скачать и установить.

По завершении можно сохранить результаты работы в pdf файл и распечатать. Плюсами программы является то, что вы можете скачать её абсолютно бесплатно; она легкая и понятная в пользовании, так как имеется доступный интерфейс, а также вы можете пользоваться подсказками по ходу работы. В общем, программа для дизайна интерьера Sweet Home 3D подходит для начинающих — разобраться несложно.

Пять простейших в использовании программ для дизайна дома и квартиры по версии StroyVitrina

Нередко мы сталкиваемся с желанием включить свое творческое начало и самим придумать свой собственный дизайн интерьера для дома или квартиры. Но как это сделать без соответствующих знаний или хотя бы элементарного умения пользоваться дизайнерскими программами? И мало кто знает, что для этого есть немало специальных приложений, позволяющих любому человеку проявить себя в качестве дизайнера. Специально для своих читателей авторы StroyVitrina подобрали небольшой топ из пяти программ, которые, по нашему мнению, лидируют в своем «семействе».

1. PRO100 – более сложная, в отличии от прочих, представленных в этом списке программ, так что поучиться ей все-таки придется. Причина в том, что она уже ближе к профессиональной, дает возможность преобразить все у всего, от текстуры до прозрачности каждой детали. У пробной версии функционал ограничен, но для нас, любителей, ее более чем достаточно.

Также есть то, чего не встретишь практически ни в одной аналогичной программе – в PRO100 можно самостоятельно рисовать предметы!

 

2. Planner 5D – у программы весьма широкий каталог с интуитивно понятным функционалом. Можно разработать свой дизайн, можно изучить творения других пользователей и даже воспользоваться последними, подогнав их под параметры своего дома и собственные предпочтения. Качественная и детальная прорисовка предметов радует глаз, а наличие мобильной версии еще и добавляет удобства в использовании.

3. SketchUp – есть платный и бесплатный. Первый считается для профессионалов, с расширенным функционалом, но это не значит, что второй чем-то ограничен или с худшим качеством в проектировании дизайн-моделей. Одно плохо: в самой программе предоставлено слишком малое разнообразие объектов. Но они все есть в интернете, так что если вам не лень качать – дерзайте! В этом случае программа однозначно вас устроит простотой своего интерфейса, возможность создавать даже участки, дороги, автомобили и т.д.

 

4. Remplanner — позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные чертежи для ремонта своей квартиры. Его основная фишка – стиль классического дизайн-проекта в виде рабочих чертежей. Вся информация разбита на шестнадцать тематических листов.

Данный планировщик также наделен возможностями сохранения и распечатки чертежей в формате pdf, 3D визуализацией, параллельной работы сразу с несколькими вариантами планировок, приблизительного расчета черновых материалов для ремонта, расчета сметы и объемов работ для бригад, однако многие из перечисленных функций программы доступны только в Pro-версии, которая является платной.

 

5. Sweet Home 3D – совершенно не подходит для создания сложных проектов, но вполне может помочь в небольших дизайнерских «экспериментах». Выбор предметов тоже невелик, но их можно всегда скачать на официальном сайте. Также нет никаких настроек форм, размеров и т.д.

обзор 16 приложений с видео

Опросы показывают, что 83% хозяев квартир и домов говорят, что визуализация их внутренних площадей и недвижимости помогает им определиться с будущим дизайном комнат, а также с выбором мебели, домашней техники и освещения во время строительства или ремонта. Для достижения этих целей специалисты используют программы для дизайна интерьеров, которые помогают создавать визуальные 3D макеты комнат с мебелью и домашней техникой, также представлять реалистичный вид любого внутреннего и внешнего пространства.

Мы ознакомились с множеством программ для дизайна интерьера и выбрали лучшее, исходя из того, насколько легко было создать и планировать помещение или комнаты, и насколько качественный и реалистичный макет может предложить приложение. Также мы учитывали их стоимость и старались выбирать бесплатные или условно бесплатные приложения для дизайна интерьера.

Содержание статьи

Список лучших программ для дизайна интерьера

Мы составили список из 20 лучших программных продуктов для дизайна интерьера и экстерьера, чтобы вы могли выбрать то, что будет соответствовать вашим целям и предлагаем ознакомиться с ними.

«Дизайн Интерьера 3D»

Данная многофункциональная программа от российских разработчиков предлагает пользователю в полной мере использовать ее большой функционал. В зависимости от того, что вы планируете – создать или переработать комнату, квартиру, дом, здесь вы найдете все необходимые инструменты для этого. Этот планировщик подойдет для начинающего дизайнера интерьеров и для опытных специалистов.

В приложении вы найдете большой каталог мебели (изменяя ее параметры и материалы), много вариантов  внутренней отделки и большую палитру цветов и текстур для стен. Большого функционала программы достаточно для разработки дизайна дома, квартиры или отдельных помещений, таких как кухня, ванная, детская, гостиная, офис и др. Созданные проекты можно сохранить в JPG и PDF формате или распечатать.

Вы можете получить результат своей работы в виде 2D плана или наглядной трёхмерной модели.

Хорошим подспорьем для пользователя является калькулятор для расчета стройматериалов, необходимых в ремонте квартиры или дома. Простой интуитивный интерфейс облегчит изучение и дальнейшую работу в программе.

Бесплатная версия программы для дизайна интерьеров ограничивает все возможности этого софта, но их вполне достаточно для создания качественного рендера. Каталог материалов и мебели постоянно пополняется новинками.

На сайте разработчика https://interior3d.su вы найдете полное описание возможностей программы для дизайна интерьера и видео обучения работы с планировщиком.

Roomtodo

Онлайн планировщик с возможностью 3D-визуализации дизайна интерьера украинских разработчиков, позволяющая планировать, проектировать и украшать комнаты. Базовое программное обеспечение является бесплатным.

Это программное обеспечение включает в себя такие функции, как двухмерное рисование, трехмерное моделирование, черчение, визуализация или презентация, расчет материалов, инструменты для презентаций, информационное моделирование зданий, библиотека мебели и структурных элементов, предметов декора, 2D и 3D — визуализация и вид от первого лица, моментальные снимки.

Существует возможностьдобавить в свой проект двери, окна, камины или арки и молдинги. Кроме того, можно использовать настенные покрытия и бетонные полы, например, плитку, ковровые покрытия и металл. Больше узнать о возможностях приложения можно на сайте разработчика.

Онлайн планировщик бесплатный на английском, украинском и русском языках. Сайт программы — roomtodo.com

Возможно вам будет интересно

Remplanner

Этот бесплатный планировщик создан в качестве полноценного программного обеспечения для специалистов по составлению технических проектов и оформлению дизайна помещения. Это русскоязычное приложение полностью протестировано и используется реальными специалистами-проектировщиками.

Софт позволяет самому создать полноценные чертежи плана квартиры для проведения ремонта своей недвижимости и представить интерьер вашей будущей квартиры в 3D визуализации. Программа позволяет разбить ваш план на отдельные чертежи с нужной информацией о материалах, месторасположении элементов, размерах для разных специалистов, которые будут проводить ремонтные работы – электрика, сантехника, строителя и других.

Также в программе присутствует:

  • Визуализация в 3D;
  • Распечатка чертежей в виде файла pdf;
  • позволяет провести расчет сметы и количество работ для строителей;
  • возможность вносить корректировки в уже созданный план;
  • предварительный расчет материалов для ремонта;
  • возможность расстановки мебели, техники и других элементов.

Данный бесплатный онлайн планировщик Remplanner работает в таких браузерах, как Google Chrome, Safari и Яндекс браузер. Запуская приложение в других браузерах возможны сбои во время его использования.

Planoplan

Онлайн-программа для 3D-дизайна Planoplan позволяет разрабатывать дизайн интрьера, подробные и очень конструктивные макеты, создавать документацию и 3D-проекты. Большим преимуществом Planoplan является возможность быстро и с минимальными усилиями нарисовать обьект в 3D. Мебель от брендовых марок напрямую экспортируется в модель, вы можете создавать новые материалы, новую мебель, чтобы с легкостью добавить к своему интерьеру. Также вы можете легко настраиватьть мебель или предметы.

Этот инструмент позволяет создавать профессиональные рисунки, которые  можно использовать в повседневной работе. Planoplan имеет все функции и ресурсы для проектирования всего дома и этажей по отдельности, а также расположения каждой камеры, инфраструктуры коммутаций. Это инструмент очень простой в использовании. Другие возможности русскоязычного онлайн планировщика:

  • чертежи в 2D и 3D визуализация и анимация
  • Спецификации материалов и библиотека компонентов
  • Импорт и экспорт данных
  • Планы этажей и карты
  • Расчет стоимости работ
  • Инструменты для презентаций

На сайте имеються обучающие видеоролики (правда, довольно краткие и малоинформативные). Цена Planoplan начинается с 10 долларов США в месяц. Разработчики предлагает бесплатную пробную версию с ограниченными возможностями. Найти приложение можно по адресу — planoplan.com

Sweet Home 3D

Еще одно бесплатное приложение для создания дизайна интерьера позволяет моделировать свои помещения, устанавливать стены, размещать мебель и другие возможности. Результат своего моделирования можно увидеть в 3D режиме. Программа не может похвастаться большим разнообразием мебели ее внутренней библиотеки, также вам не удастся изменить размеры и вариации элементов обустройства комнат, что само собой является большим недостатком.

Но на сайте разработчика программы для дизайна интерьеров можно скачать дополнительные библиотеки с 3D  модели для использования в планировщике. Результаты планирования можно распечатать.

Для опытных специалистов вряд ли программа подойдет, но для начинающих дизайнеров и для обычных хозяев жилищ, желающих увидеть, как будут смотреться в комнате мебель и техника вместе, этого функционала будет достаточно. Но интерфейс и описание на русском языке является плюсом. Также присутствует онлайн версия этой программы для дизайна помещения.

Больше узнать о возможностях бесплатного планировщика, также скачать последнюю версию приложения можно на странице разработчика — sweethome3d.com.

Homestyler

Достаточно известное онлайн-приложение для дизайна дома или квартиры, для создания планов этажей и 3D-визуализации интерьера комнат, а также экстерьеров. Планировщик создан разработчиками Autodesk, имеющие многолетний опыт работы с профессиональным программным обеспечением для проектирования и черчения. Вы можете легко располагать полы, стены и перекрытия, домашнюю мебель, разные приспособления и бытовую технику.

Вы можете сделать снимок с помощью планшета или телефона и с небольшой помощью определите все размеры вашей комнаты, расположение окон и тому подобное.

Приложение работает на обычном компьютере, iPhone, iPad с помощью веб-браузера. Вы можете создавать и делиться новыми проектами или совместно работать над ними, перетаскивать части проектов других пользователей в свой макет, распечатывать, отправлять по электронной почте, а также экспортировать в файлы AutoCAD.

Уровень детализации пола или ковровых покрытий, бытовой техники и мебели на высоком уровне.

Кроме платных тарифных планов пользователю предоставлена возможность бесплатного использования с обрезанным функционалом. Данная программа для планировки и дизайна интерьера переведена на несколько языков, в том числе есть русская версия.

Ознакомиться и начать использовать онлайн приложение можно на сайте издателя — homestyler.com

Planner 5D

Planner 5D — это простой в использовании бесплатный онлайн инструмент для дизайна интерьера дома, который позволяет любому создавать трехмерные планы этажей и дизайн помещений и жилых комнат без каких-либо специальных навыков. Главное преимущество продукта заключается в сочетании довольно простого интерфейса и сивременных технологий. Сегодня Planner 5D помогает более чем 40 миллионам пользователей отремонтировать или создать новый дом.

Особенностью этого гибкого приложения, которую редко увидишь в других бесплатных программных приложениях это то, что вы можете создать или выбрать готовые арки для своего проекта.

3D-вид загружается довольно быстро, а угол обзора можно легко и интуитивно изменять. Существует возможность делать снимки вашего вида. Также вы можете легко добавлять окна, двери и мебель в 3D, что упрощает просмотр выполняемых вами корректировок по высоте.

Еще одним плюсом является то, что в Planner 5D вы также можете работать с экстерьером. Программа позволяет добавить гараж, лужайку, бассейн и садовую мебель.  Существует возможность делиться своими проектами с другими. Также на сайте программы для дизайна интерьеров можно найти уроки по использованию планировщика, правда платные.

Из минусов стоит отметить отсутствие сохранения проекта в файлах других форматов.

Узнать больше и начать использовать онлайн программу Planner 5D можно по адресу planner5d.com

Roomstyler

Еще одно бесплатное онлайн приложение для дизайна интерьера, созданное Floorplanner. Его основная функция — позволить брендам продемонстрировать, как их продукция будет выглядеть на любом плане квартиры. Один из лучших бесплатных вариантов, поскольку он позволяет пользователям создавать простые планы этажей, используя видеоуроки и библиотеку из тысяч объектов, и все это бесплатно.

Roomstyler, является одной из самых простых в использовании программных платформ для дизайна интерьера. Пользователи просто перетаскивают существующую форму комнаты и вытягивают ее до любого размера, формы и размера. Двери и окна можно легко добавить, а текстуры можно изменить одним щелчком мыши с помощью простой кисти.

Особенностью Roomstyler является библиотека, содержащая более 120000 разновидностей фирменной мебели и приспособлений, которые можно разместить на любом плане. Хотя размеры объектов нельзя изменять, некоторые пользователи считают, что это ограничение позволяет создать более точный дизайн комнат, используя реальные размеры готовой мебели. Любые элементы, добавленные в комнату, также добавляются в список, что упрощает просмотр сведений о любом элементе и создание списка покупок.

Минус Roomstyler — отсутствие настоящий режима 3D-просмотра и пошаговового руководства. Но программа позволяет пользователям создавать 3D-рендеринг в виде фото, чтобы увидеть, как двухмерный дизайн будет выглядеть в 3D. Roomstyler не позволяет локально сохранить или экспортировать свои наработки, но пользователи могут добавлять свои проекты в онлайн-сообщество Roomstyler.

Русский язык отсутствует, но можно найти видеоуроки с руководством на русском по использованию программы. Зайти в онлайн панировщик можно по этой ссылке — roomstyler.com.

Roomeon

Бесплатная офлайн программа предлагает обширные возможности, которыми вы можете воспользоваться. Roomeon предоставляет большой набор объектов и различных функции их месторасположения для удобного просмотра. На выбор предлагаются три типа камер наблюдения: камера для лиц, свободная камера и спутниковая камера.

Roomeon — это приложение для дизайна помещения в реальном времени, которое позволяет легко и быстро проектировать интерьер в 3D. Особенностью приложения является функция «Создать настроение»  визуализации того, как разное время дня влияет на внешний вид вашего интерьера. Процесс проектирования прост и интуитивно понятен, что делает его приемлемым для обычных людей.

Еще одна замечательная особенность этой программы для дизайна интерьеров — вы можете обставить свой виртуальный дом мебелью реальных брендов, таких как IKEA и Claude Monet.

Чтобы начать пользоваться приложением вам необходимо бесплатно зарегистрироваться на сайте Roomeon и скачать бесплатный 3D-планировщик и установить его на свой компьютер. К сожалению, русского языка программа не поддерживает.

DreamPlan Home Designer

DreamPlan предлагает три вида вашего дизайна. Есть знакомый трехмерный вид, двухмерный вид «чертежа», который дает вам вид комнат с высоты птичьего полета, и визуализированный двухмерный вид, который показывает все детали. Особенностью DreamPlan является тот факт, что в отличие от многих других приложений для дизайна интерьера, которые требуют создания 2D чертежа перед рендерингом в 3D-виде, вы можете работать в 3D все время. Здесь присутствует дополнительная сетка, которая поможет вам точно позиционировать объекты. в вашем 3D-пространстве.

Особенности программы:

  • Простой в использовании интерфейс
  • Проектирование и дизайн дома или квартиры
  • Проектирование ландшафтного дизайна приусадебного участка, палисадников и задних двориков
  • Легкое переключение между режимами просмотра 3D, 2D-рендеринга и 2D-чертежа
  • Размещение деревьев и кустарников, изменение и визуализация ландшафта сада
  • Планировка и изменение декора с помощью 3D-мебели, сантехники, техники и других украшений.
  • Планировка подвальных помещений, патио, террас и крыши
  • Реконструкция, дополнения и редизайн
  • Импорт 3D-моделей 3DS, STL и PLY

В приложени есть пять наборов предопределенных объектов — здание, экстерьер, интерьер, террассы и ландшафтный дизайн. Для этих наборов привязаны контекстно-зависимые панели инструментов.

DreamPlan Home Designer поставляется в двух вариантах: один для коммерческого использования, который в настоящее время стоит около 35 долларов, а другой — бесплатный вариант.

SketchUp

Это приложение  было разработано в 2000 году. Его обычно используют архитекторы, дизайнеры интерьеров, ландшафтные архитекторы, инженеры- строители и другие специалисты. Он прост в освоении, имеет интуитивно понятный интерфейс и предлагает бесплатную пробную веб-версию, чтобы помочь пользователям изучить основы 3D-моделирования.

SketchUp Pro лучше всего подходит для дизайнеров интерьеров и позволяет им планировать и разрабатывать точные 3D-модели, используя обширную библиотеку объектов с материалами с уникальными поверхностями и текстурами. Пользователи программы для дизайна интерьеров могут легко превращать 3D-модели в 2D-презентации и предлагать клиентам виртуальные пошаговые инструкции, интегрируясь с приложениями VR, такими как Oculus и Microsoft HoloLens.

В 2020 году в программном обеспечении появятся новые способы организации реалистичных планов этажей, создания подробных 3D-моделей, расширения навыков презентации, а также веб-офис и неограниченное облачное хранилище для удобного хранения, совместной работы и совместного использования работы. Бесплатная версия SketchUp Make дает возможность выражать и улучшать идеи и проекты, однако в ней отсутствуют многие функции, которые может предложить Pro.

HomeByMe

Бесплатная программа для дизайнеров интерьера HomeByMe позволяет рисовать собственные планы дома в 2D и выбирать все необходимые изменения, а затем просматривать результаты в 3D в режиме реального времени. Что касается бесплатной программы, то здесь вы найдете множество инструментов, которые можно найти во многих дорогих программах.

Особенностью приложения является функция эскиза, которая позволяет вам указать точные размеры стен. Также есть возможность импортировать ваши собственные изображения плана для создания эскиза поверх. Вы можете настроить многие домашние элементы, такие как двери, окна, лестницы, а также электрические розетки, входные отверстия для газовых труб, электрические розетки и радиаторы. Кроме того, вы можете добавить в свой рисунок форматированный текст и аннотации для обозначения названий конкретных комнат или мест внутри или вокруг вашего дома.

Переключение в режим 3D позволяет пользователям легко поворачивать виды и перемещать объекты. HomeByMe предлагает каталог из 20 000 товаров таких торговых марок, как Habitat, Maisons du Monde и Ligne Roset. В бесплатном тарифе можно создать 3 проекта и 3 реалистичных визуализации. К сожалению русской версии программы нет.

Адрес онлайн планировщика — home.by.me

Floorplanner

Это приложение для дизайнеров инерьера был разработан в 2007 году группой архитекторов и инженеров-строителей, которые хотели создать более простое, легкое и доступное программное обеспечение для 3D-моделей. Это первый инструмент для 2D и 3D планирования на основе браузера, который используют более 25 миллионов пользователей по всему миру.

Floorplanner позволяет пользователям программы для дизайна интерьеров импортировать существующий набросок или начать с нуля, используя интуитивный интерфейс программного обеспечения с возможностью перетаскивания обьектов. В дополнение к обширной библиотеке 3D-объектов и мебели, которые можно разместить в любом дизайне, в программе также есть опция Magic Layout, позволяющая украсить всю комнату одним щелчком мыши. Другая кнопка быстро преобразует двухмерный план этажа в трехмерную модель с регулируемыми углами обзора и освещением. Пользователи также могут экспортировать фотореалистичные снимки любой комнаты и создавать для клиентов интерактивные и трехмерные обзоры этажей. Floorplanner предлагает один бесплатный и два платных плана.

Использовать онлайн планировщик можно на сайте разработчиков — floorplanner.com

Live Interior 3D

Это бесплатное программное обеспечение,  с помощью которого вы можете создавать 2D планы этажей для своего дома, а затем наблюдать, как конструкция превращается в трехмерную модель, а затем проектировать и украшать интерьер, выбирая мебель и цвета стен, полов и потолков.

Вы можете спроектировать и украсить интерьер по поэтажным планам, подобрав мебель и расцветку на свой вкус. Программное обеспечение поставляется с библиотекой из более чем 1200 объектов, мебели, декора, дверей и многого другого. Вы также можете изменить ткани, цвета и отделку своего дизайна с помощью библиотеки из более чем 1500 материалов на выбор.

Программа позволяет точно настроить внутреннее освещение вашего помещения, поскольку этот планировщик предоставляет вам возможность изменять цветовую гамму и яркость каждого светильника. Вы также можете воссоздать естественное солнечное освещение комнат, установив время суток и географическое положение. Инструмент измерения и аннотаций позволяет делать и добавлять примечания к двухмерному плану этажа, которым вы можете поделиться с подрядчиками и архитекторами. Вы можете сфотографировать свой дизайн с разных ракурсов или во время виртуальной прогулки. Затем вы можете поделиться этими фотографиями с другими через Dropbox, Facebook и по электронной почте. Найти планировщик можно по адресу — livehome3d.com

Space Designer 3D

Это онлайн-приложение, позволяющее рисовать, обставлять и визуализировать внутренние пространства в 3D. В планировщике присутствуют три различных режимам визуализации, включая совместимость с виртуальной реальностью. В базе есть более 2000 предметов мебели. Более 5 миллионов пользователей по всему миру используют Space Designer 3D. Простое в использовании приложение позволяет пользователям рисовать планы этажей, обставлять их и визуализировать свои проекты в 3D.

Будь то строительство перепланировка или ремонт дома, для большинства людей это сложно, так как требуется точность, соблюдение масштаба и хорошее рисование. Space Designer 3D устраняет все технические ограничения или чертежи, предоставляя вам все инструменты, необходимые для разработки вашего проекта.

Space Designer 3D — это облачное приложение, доступное практически из любого места. Установка плагинов для этой программы для дизайна интерьеров не требуется, и вы можете разрабатывать и визуализировать свои планы или даже делать презентации с помощью компьютера, ноутбука, смартфона или планшета. Русского перевода, к сожалению, нет.

pCon.planner

Программное обеспечение PCon Planner — одно из самых профессиональных. Родной формат DWG позволяет пользователям использовать файлы этого формата и работать с ними. Вы также могжете начать проект, используя отсканированный план или создав архитектурное пространство с помощью ряда команд (стены, двери и т. Д.). Приложение позволяет создавать высококачественные рендеры и анимацию.

Благодаря прямому подключению к своим каталогам и 3D-порталам доступно большое количество библиотек различных объектов. Высококачественные инструменты планирования позволяют создавать полные трехмерные планы помещений и визуализировать их в фотореалистичном качестве. Добавляйте модели САПР в различных форматах (DWG, SKP, 3DS и т. Д.) в свои планы или загружайте подходящие модели из подключенных каталогов поставщиков. Независимо от того, хотите ли вы создавать структуры, проектировать объекты или настраивать элементы, с функциями дизайна pCon.planner вы можете дать волю своему творчеству. Вам не нужно быть экспертом, чтобы создавать впечатляющие визуализации — с pCon.planner даже новички могут создавать изображения высочайшего качества в одно мгновение. Русский язык присутствует.

Загрузить это бесплатное программное обеспечение можно здесь.

Бесплатные программы для дизайна и планировки квартиры

Сделать свежий ремонт, купить мягкий ковёр, новую люстру и бра, расставить декоративные свечи и вазочки, потратив кучу времени на посещение магазина и энную сумму денег и получить нелепый интерьер, в котором не то что жить, но и задерживаться на пару часов не хочется – обидно. Однако позволить себе услуги профессионального дизайнера могут не все, и в школах азы дизайна не преподают. Мне, например, когда я делал этим летом ремонт очень помог сайт: http://дизайн-гостиной-фото.рф

Но дальше возникает проблема номер два – мебель. Как обычному человеку обставить свой дом элегантно и со вкусом, не покупая ненужных вещей? Выходом из данной ситуации служат специальные компьютерные программы для составления дизайна с учетом планировки квартиры. Они обретают весьма широкую популярность, к тому же – бесплатны. Сегодня я расскажу о самых популярных из них и дам рекомендации, как подобрать оптимальную программу для дизайна и планировки квартиры в зависимости от необходимого функционала.

Sweet home 3D

Дом, милый дом! Не только заглянуть в будущее своей квартиры, но и самостоятельно смоделировать его поможет эта базовая программа. Она создаёт объёмные 3D модели интерьера и понятна даже новичку. Её отличительные особенности:

  • имеет поддержку 2D и объёмного 3D формата;
  • понятный русскоязычный интерфейс и руководство пользователя;
  • удобная структура программы: предметы интерьера расположены логично по категориям;
  • в программу можно внести уже имеющуюся дома мебель, выбрав из каталога похожее изображение и задав размеры;
  • имеет как предустановленные каталоги мебели и фурнитуры, так и дополнительные, которые можно сказать на официальном сайте;
  • программу можно использовать как стационарно, скачав и установив её, так и он-лайн в окне браузера.

Данная бесплатная программа идеально подойдёт как для начальной планировки квартиры, так и для создания дизайна интерьера.

Google Sketch up

Программное обеспечение от гиганта Google имеет две версии: бесплатная и расширенная. Конечно же, в программе Sketch up pro более широкий инструментарий, но и базовой программы вполне достаточно, чтобы определиться со стилем своего дома. Программа имеет следующие преимущества:

  • возможность самостоятельно сделать зарисовку своего дома: недаром Sketch переводится с английского как «набросок». Можно заполнить проект стандартными формами, такими как круги, квадраты, дуги, с помощью программы добавить им объём;
  • возможность попробовать себя в дизайне без создания проекта в точности до миллиметра: размер объектов можно внеси во время рисования или после завершения работы;
  • программа имеет интеграцию с аккаунтами Google: можно начать работу за компьютером, а завершить на графическом планшете или мобильном устройстве, которое имеет аналогичную систему;
  • быстрая конвертация 2D в 3D: можно просто потянуть за край объекта, «выдвинув» её вперёд. Кстати, этот инструмент является запатентованным!

Данная программа подойдёт больше для составления дизайна интерьера. Ей можно воспользоваться как «для дела», так и ради развлечения – почувствовать себя дизайнером не только приятно, но и достаточно просто!

IKEA Home Planner

Эта бесплатная программа для дизайна и планировки квартиры от знаменитой шведской компании – подарок всем клиентам и приверженцам скандинавского интерьера. Преимуществом является коммерческая сторона данной программы: при создании интерьера не придется долго и мучительно искать мебель, фурнитуру и декор, их можно просто купить в ближайшем магазине «ИКЕА». Помимо этой, программа имеет следующие особенности:

  • программу не нужно устанавливать: она открывается в окне браузера. Созданный проект можно сохранить на компьютер, чтобы продолжить с ним работу тогда, когда это будет удобно;
  • можно создать подробную планировку квартиры: внести размер комнат с точностью до миллиметра. Помимо этого, программа облегчает задачу, так как размеры всей мебели и декора иже известны, их не нужно дополнительно вносить;
  • программа интегрирована с каталогом товаров ИКЕА. Это как накладывает ограничение на создание дизайна, так и облегчает контроль над бюджетом – цены всей продукции уже заданы и стоимость интерьера легко рассчитать;
  • можно сохранить созданный проект на сервере ИКЕА и оплатить его уже в магазине. Либо вообще не выходить из дома, оформив заказ с доставкой прямо из своего дома.

Данная программа подойдёт и для планировки квартиры, и для создания дизайна. Она подойдёт потребителю, который уже совершал покупки в магазине и хочет дополнить интерьер или тем, кто хочет приобрести интерьер «под ключ»

 

Все рассмотренные мной программы для дизайна и планировки квартиры программы являются наиболее популярными и просты в использовании – разобраться может даже абсолютный новичок в дизайне. Помните, что дом – это то место, где мы набираемся сил и общаемся с самыми близкими людьми. Давайте делать это место уютным!


Данный материал является частной записью члена сообщества Club.CNews.
Редакция CNews не несет ответственности за его содержание.

Программа для создания планировки квартиры 2d. Как сделать дизайн-проект квартиры

Дизайн Интерьера 3D — программа, в которой каждый пользователь ПК может грамотно спланировать интерьер квартиры, частного дома или офиса.

Установив приложение на свой компьютер можно за считанные минуты создать нужные помещения, расставить мебель, а затем настроить дизайн и просмотреть готовый результат в режиме 3D.

Основные преимущества софта:

  • удобный русскоязычный интерфейс;
  • точное и простое создание помещений;
  • 120+ отделочных материалов;
  • свыше 50 предметов мебели;
  • быстрая печать готового проекта.

Программа позволяет создавать как одноэтажные постройки, так и проектировать дома из двух и более этажей..

Для начала работы вам потребуется загрузить план дома или квартиры в программу. Если его нет под рукой, то вручную нарисуйте все комнаты во встроенном редакторе или выберите подходящую планировку в каталоге приложения.

Только после этого вы сможете перейти к созданию интерьера. В программе собраны предметы для всех основных жилых и рабочих помещений. С их помощью вы обустроите гостиную, спальню, кухню, кабинет, детскую, ванную, прихожую, а также продумаете декор, дополнив помещения картинами, цветами и другими доступными элементами.

  1. Гибкая настройка всех элементов плана.
  2. «Дизайн Интерьера 3D» позволяет изменять внешний вид всех составляющих проекта. Для этого достаточно выделить нужный элемент и обратиться к его свойствам. Например, так легко можно скорректировать отделку помещений: выбрать другие обои, подходящие материалы для оформления потолка и новое покрытие для пола. Аналогично настраивается интерьер: всего несколько кликов — и перед вами на экране совершенно новый предмет, полностью соответствующий вашим задумкам.

  3. Удобный просмотр и сохранение проекта.
  4. Один из главных плюсов программы — это возможность видеть на экране 3D-макет помещения на всех этапах работы. Это позволит вам вовремя заметить все ошибки и оперативно устранить их. Когда работа будет завершена, загляните во вкладку «Виртуальный визит». «Дизайн Интерьера 3D» предложит совершить «прогулку» по обновленным комнатам и оценить ремонт и обстановку изнутри.

Скачать Дизайн Интерьеров 3Д на русском языке на компьютер возможно бесплатно по официальным ссылкам, представленные после характеристик к программе.

Если вы решили кардинально изменить облик своего помещения, воспользуйтесь специальной программой для . Во время самостоятельного планирования можно упустить важные детали, например, размещение или правильный подбор и сочетание по цвету и текстуре. Последствия неграмотного решения устранять сложнее, чем потратить немного времени и спроектировать своими руками с учётом всех мелочей вашей мечты. Сегодня редакция онлайн-журнала сайт расскажет о лучших ресурсах для новичков и профессионалах и особенностях использования каждого сервиса.


Шаг 1: планировка и перепланировка квартиры

В каталогах многих программ уже содержатся типовые планировки комнат, которые можно изменить согласно заданным параметрам. В графическом дизайне следует выбрать требуемые размеры и составить точную схему с обозначением оконных и проёмов. На этом этапе можно видоизменить , убрать или добавить . В последнее время часто застройщики предлагают только с несущими стенами. Именно с помощью онлайн-сервиса можно и совершенно бесплатно спроектировать и грамотно использовать всю общую площадь.

Это важно! При необходимости согласования перепланировки можно в архитектуру предоставить визуальный проект квартиры.

Шаг 2: расстановка мебели

Следующий шаг – это размещение , и выбор . В каждой программе своё наполнение библиотеки необходимыми элементами и оттеночными решениями. Более полный перечень будет в платном профессиональном сервисе.

Можно с помощью онлайн-программы сделать несколько комнаты с разным подбором и и потом из них выбирать лучший. Также можно самостоятельно моделировать , и уже по готовому эскизу заказать её изготовление по индивидуальным размерам.


Шаг 3: особенности создания в программе 3D-дизайна интерьера квартиры

После того как на проекте разместили все основные предметы и создали , приступают к онлайн 3D-визуализации. Это объёмное изображение, которое даёт информацию о новом , максимально приближённую к реальности. На данном этапе хорошо видно, правильно ли выполнено жилых комнат. В 3D-изображении можно увидеть, как и естественное освещение будет влиять на визуальное восприятие . Если комната получается тёмной, следует выбирать светлую или добавить несколько для каждой зоны.

Шаг 4: как создать в программе дизайн кухни

Это следует знать! Можно спрятать разводку канализации и водопровода за коробом из гипсокартона, который станет самостоятельным предметом интерьера. Газовый прибор учёта нужно переместить в шкафчик.

В последнее время дизайнеры рекомендуют устанавливать в открытой нише на верхней линии на удалении от варочного стола, освобождая полезную зону рабочей поверхности. Желательно продумать расположение всех предметов так, чтобы ничто не мешало беспрепятственному перемещению между ними.


Шаг 5: возможности 3D-изображения дизайна интерьера онлайн


«Planner 5D»

Онлайн-сервисом можно пользоваться как со стационарного компьютера, так и с мобильной версии для телефона. После разработки эскизного проекта все результаты доступны в объёмном изображении. Специальные знания для проектирования не нужны, разобраться в интерфейсе сможет даже неопытный пользователь. На сайте Planner реализованы три возможности работы с проектом:

  • с нуля;
  • с готового шаблона;
  • с сохранённого ранее эскиза.

«Roomtodo»

Данный сервис отличается своей простотой и функциональностью, с его помощью разрабатывают дизайн-проекты квартир, или офисов. Реалистичная графика, все предметы из каталога доступны в торговой сети. Готовый проект можно импортировать по электронной почте или сохранить у себя на компьютере.


Бесплатные программы 3D-дизайна интерьера, доступные для скачивания

Основное преимущество скачанных версий перед онлайн-программами – можно сохранить визуализацию , чтобы впоследствии обсудить готовое решение с домашними и изменить некоторые детали.

«Sweet Home 3D»

В программе для дизайна помещений могут работать обычные пользователи. Она русифицирована, имеет простой и доступный интерфейс, библиотека наполнена предметами мебели и , которые можно мышкой перетянуть на план помещения. Во время создания деталей доступно меню с выбором длины, высоты и толщины всех .


«IKEA Home Planner»

Если вы планируете покупать мебель в Икеа, воспользуйтесь бесплатной онлайн-программой дизайна помещения на сайте производителя. С удобным сервисом справятся даже обычные пользователи. Можно подобрать не только жилых комнат, но и , и санузла.


«Астрон Дизайн»

Данный бесплатный сервис сложно назвать полноценной программой, это, скорее всего, планирование дизайна по заданным параметрам помещения. Также в опциях есть возможность выбрать и цвет, разместить оконные и .


Профессиональные программы для дизайнеров с демоверсией

Лицензионные сервисы предназначены для коммерческого использования, но и у них есть свои особенности. Ознакомится с навигацией и каталогом элементов можно в демоверсии, после чего обязательно поступит предложение от разработчиков о приобретении платного аккаунта.


«Chief Architekt»

«Дизайн интерьера 3D»

Отличный сервис для планирования дизайна помещений, библиотека содержит более 100 элементов и около 450 вариантов В демоверсии можно только ознакомиться с сервисом, затем последует предложение о приобретении лицензионного ключа. На любом этапе планирования можно изменять размещение , устанавливать или убирать перегородки. Всё, что появляется на эскизе, сразу отображается в трёхмерной визуализации.


«FloorPlan 3D»

Это программа для самостоятельного проектирования дизайна квартиры на профессиональном уровне. Объёмное изображение поворачивается, чтобы детально рассмотреть всё наполнение проекта. Библиотека содержит максимальное количество , элементов лестничных маршей, можно выбрать оконные и дверные конструкции. Разработчики постоянно дополняют каталоги, в последней версии появилась возможность выбора элементов для и .


ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное создание проекта

Проектирование дома онлайн

Строительство начинается с проекта.

Воспользуйтесь бесплатными инструментами для самостоятельного проектирование.

В разделе вы изучите основы работы в планировщике, видео-инструкции, полезные советы.

Примеры готовых работ.

Проектирование квартиры онлайн

Начните с создания макета своей будущей квартиры. Создайте планировку по своему вкусу.

Добавьте необходимое количество комнат. Расположите двери и окна, так как вам будет удобно.

Возможность проектировать по своим размерам или существующему плану квартиры.

Проектирование крыши онлайн

Не один, поверьте не один дом, не будет домом без крыши. А как будет выглядеть крыша, вашего дома решать только вам.

Проектирование крыши в визуальном редакторе позволит разобрать все до мелочей. Рассчитать стропильную систему, подобрать материал.

Моделирование в 3D редакторе будет понятно даже новичку.

Проектирование бани онлайн

Решили построить баню, но не знаете с чего начать?

Начните с проектирования! Баня на участке может быть как русской, так и финской. Сауна это не только новомодное увлечение, но и вполне практичное строение.

Идеи для дизайна вашей будущей бани. Сауны в классическом стиле.

Проектирование гаража онлайн

Спроектируйте гараж самостоятельно под одной крышей с домом или отдельно от него. Гараж это постоянное место жительство для вашего автомобиля, а так же место для хранения различных вещей.

Создание проект гаража онлайн позволит учесть все мелочи. Задайте необходимые размеры, расположите въездные ворота, разместите в помещении необходимые ниши, шкафы и полки.

Проектирование лестницы онлайн

Разработайте свой проект лестницы онлайн, Пусть эта лестница будет винтажной, обычной, классической, главное что бы она выполняла свое предназначение, была красивой, практичной и четко вписывалась в общую картину.

Программы для проектирования

Программы для проектирования сочетают в себе удобные инструменты для самостоятельного проектирование, визуализацию процесса, создание объемных 3D моделей.

Познакомьтесь с лучшими продуктами отечественных и зарубежных разработчиков.

Видеоуроки и инструкции по проектированию!

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

  • Начать работу с нуля
  • Продолжить начатый проект
  • Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

  • Комнаты
  • Конструктор
  • Интерьер
  • Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

3D Онлайн конструктор дома, дизайна и интерьера из нашего каталога онлайн сервисов пригодится тем, кто планирует в ближайшем будущем построить себе уютный дом, но ещё не знает как он будет выглядеть, сколько в нём будет комнат, как в доме расставить мебель, какой вид будет из окон будущего дома. И для того что бы помочь определится со всеми этими вопросами, создана онлайн программа дизайна и интерьера под названием Planner 5D.

Описание: «Дизайн Интерьера 3D» — это удобная программа для перепланировки и создания дизайн-проекта квартиры своими руками. Позволяет сэкономить до 30% времени и денег при ремонте: вы будете точно представлять облик всех комнат после ремонта, сможете удачно расставить мебель и технику. Продукт включает более 450 встроенных материалов отделки (различные виды обоев, ламинат, паркет, линолеум, плитка и т.п.)

Удобная планировка вашей квартиры
Хотите сделать перепланировку в своей квартире или офисе и тут же посмотреть, что из этого выйдет? Создать подробный план помещения в соответствии с его реальными размерами вам поможет программа «Дизайн Интерьера 3D».
Простым движением мыши подбирайте идеальное расположение мебели и гармоничные цвета не только в одной комнате, но и во всей квартире. Смотрите облик интерьера в трехмерном виде, и тут же редактируйте. Разрабатывать дизайн интерьера еще никогда не было так просто!

Расстановка мебели — за 5 минут!
Вам больше не нужно мучиться, экспериментируя с расстановкой мебели по квартире. Теперь передвинуть шкаф из комнаты в комнату, перенести диван или холодильник можно одним кликом мыши.
Все, что вам необходимо сделать – отрисовать помещение в соответствии с параметрами, указать размеры мебели и выбрать подходящую текстуру! Программа для дизайна интерьера расставит виртуальную мебель с точностью до миллиметра, показывая вам на панели размеры объектов и расстояния между ними.

3D дизайн в реальном времени
Хотите спланировать, куда поставить новую кровать, или только что купленный шкаф? Нет ничего проще! Задавайте нужные размеры мебели и смотрите, что получилось. Программа для 3D дизайна интерьеров показывает все сделанные изменения в трехмерном пространстве и в реальном времени.
Вы сможете быстро менять местоположение объектов, добавлять новые, корректировать расстояния. 3D модель, при желании, можно развернуть на весь экран, поворачивая 3D композицию в любой ракурс!

Встроенный набор типовых планировок
Нет желания самостоятельно рисовать планировку квартиры? Вы можете воспользоваться набором встроенных планировок, который постоянно пополняется разработчиками программы.
В программе для дизайна интерьера представлены типовые решения от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. Выбирайте подходящий вариант типовой планировки, который уже сделан с соблюдением всех пропорций и расставляйте мебель, технику и оформляйте помещение по своему вкусу.

Дизайн интерьеров — своими руками
Создавайте дизайн интерьера, даже если вы никогда не увлекались дизайном! В программе для проектирования интерьера есть обширный каталог мебели и техники для разных видов помещений, где вы можете выбрать нужные объекты.
Не устраивает цвет? Меняйте заливку и даже текстуру! В вашем распоряжении самые популярные виды материалов в разных вариантах иполнения: дерево, камень, ткань, металл и другое. С легкостью вы можете менять обои, покрытие пола и стен, как с внутренней, так и с внешней стороны.

Сохранение и распечатка проектов
Согласитесь, удобно, когда к созданному проекту можно обращаться снова и снова, чтобы что-то менять и совершенствовать. В 3D планировщике интерьеров предусмотрена возможность просматривать и редактировать ваши проекты.
Сделанные в программе для дизайна интерьера прототипы интерьеров можно распечатывать, сохранять в типовые планировки. Вы также можете экспортировать ваш вариант дизайна как изображение jpeg или сохранить его в формате PDF.

Раньше сложно было представить проектирование жилища без помощи профессионалов. Теперь всё изменила программа для дизайна квартиры 3D. Если вам наскучила старая обстановка, и вы решились на ремонт, воспользуйтесь редактором .

Софт даёт возможность в деталях спроектировать виртуальную модель любого помещения – многоэтажного дома, квартиры, студии, офиса или отдельной комнаты. Функционал редактора охватывает широкий спектр работ от простой перестановки мебели до создания дизайна с нуля. Обставляйте квартиру, экспериментируйте с отделкой и воплощайте идеи в реальность с небывалой простотой и экономией.

Дизайн квартиры по своему желанию

Если сочетание «3D моделирование» не говорит вам ровным счётом ничего, не расстраивайтесь! «Дизайн Интерьера» – программа, в которой любой пользователь, независимо от опыта, сможет добиться желаемого результата. Для простоты большинство опций работает в полуавтоматическом режиме – чтобы добавить или удалить какой-то объект достаточно одного нажатия кнопки.

Вы можете воспользоваться готовыми планировками или нарисовать схему помещения вручную с помощью прямых линий. Изобразите квартиру на чертеже в виде единого макета или разместите каждую комнату отдельно. Основная работа над дизайном происходит в 2D-редакторе, все внесённые изменения программа тут же переносит на трёхмерную модель. Внешний вид конечного продукта зависит лишь от ваших целей и предпочтений. Софт позволяет оценить полученный результат, увеличивая масштаб схемы и поворачивая виртуальный план на все 360 градусов.

Возможность расчета габаритов

Перед тем, как создать схему, вам необходимо отрегулировать шаг сетки на чертеже. Будет ли он равен 1-му, 2-м или 5-ти метрам, решаете вы сами. В дальнейшем, исходя из этого масштаба, софт автоматически будет отображать размеры всех элементов плана от длины и ширины дверей и окон до общей площади помещения.

Более того, «Дизайн Интерьера 3D» позволяет с точностью до миллиметра указывать габариты предметов мебели, а также рассчитывать расстояние между различными объектами на плане. Для этого достаточно в один клик перейти в режим «Линейка» и указать точки начала и конца измерений.

Программа тут же определит длину выбранного отрезка в сантиметрах. Всё это сделает ваш 3Д дизайн квартиры не только наглядным, но и удобным в применении на практике. Никаких примерок «на глаз» и приблизительных вариантов – результат работы будет максимально точным и приближенным к реальности.

Невероятное оформление квартиры и планировка мебели

Чертеж плана – лишь первый этап разработки дизайна. Далее предстоит «оживить» квартиру, выбрав отделку и заполнив пространство мебелью и бытовой техникой. Вам совершенно не нужно искать какие-либо дополнительные материалы – программа предоставляет все необходимые элементы и настройки к ним.

«Дизайн Интерьера 3D» содержит каталог встроенных текстур для оформления каждой из комнат. Все фактуры – совершенно реальны, вы сможете найти такие же или подобные в любом строительном магазине. Материалы условно разделены на функциональные группы – «Стены», «Пол» и «Потолок».

Для каждой – свой набор текстур. Пробуйте разные варианты – чтобы кардинально изменить вид помещения достаточно нескольких нажатий кнопки. Оформите стены с помощью обоев, краски, кирпичной или каменной кладки, устелите пол ковром, покройте линолеумом или ламинатом. Поле для экспериментов ограничивается лишь вашим воображением.

Чтобы добавить мебель, воспользуйтесь коллекцией готовых моделей. В программе вас ждёт универсальный набор 3D-объектов, которые можно разместить на плане в один клик. Для удобства каталог предметов мебели и техники тоже разделен на тематические категории. В группе «Гостиная» представлены всевозможные кресла, диваны, витрины, а в группе «Спальня» – кровати, прикроватные тумбы и комоды. Габариты и отделка каждого предмета выставлены по умолчанию, но вы можете свободно варьировать необходимые параметры по своему вкусу.

Сохраняйте и распечатывайте ваши проекты

Программа для дизайна квартиры предлагает на выбор несколько удобных способов сохранить результат. Редактор автоматически преобразует готовый проект в расширение.DPI. Это – внутренний формат, который может распознать только «Дизайн Интерьера». В дальнейшем вы сможете открыть файл с завершённым проектом и свободно внести необходимые изменения. Дополнительно вы можете сохранить план в виде картинки или сразу же распечатать.

Реалистичное моделирование дома теперь доступно каждому! Скачайте программу для дизайна интерьера и обустройте квартиру быстро и экономно.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Летняя программа

: Дизайн квартиры (9–12 классы) — Личная встреча — Календарь

* Это событие происходит лично в Центре архитектуры *

Эта программа ПРОДАНА. Список ожидания летних программ на 2021 год доступен здесь.

Время : 9:00 — 16:00, восточноевропейское время

Даты : понедельник 2 августа — пятница 6 августа 2021 г.

Цена : 700 долларов

Дома часто являются отражением людей, которые в них живут.Какую перспективу вы бы привнесли в свой дом, если бы смогли спроектировать и построить его самостоятельно? Этот семинар предоставит вам практические навыки рисования в масштабе, изготовления моделей и дизайнерского мышления. Вдохновитесь некоторыми необычными и радикальными квартирами, а затем создайте свой собственный дизайн для квартиры своей мечты.

Если вы хотите подать заявку на получение стипендии, основанной на необходимости, см. Информацию о стипендии и форму финансовой потребности здесь. Крайний срок подачи заявок на стипендию — 1 июня.

Все студенты, участвующие в летних очных программах, должны предоставить заполненную и подписанную копию Положений и условий наших очных летних программ на 2021 год | Протоколы безопасности COVID-19 | Заполните форму здоровья студента по адресу [email protected] за две недели до начала первого урока. Ваше здоровье и безопасность — наш главный приоритет. Мы продолжим отслеживать рекомендации по COVID-19 от CDC, штата Нью-Йорк и города Нью-Йорк. В случае, если мы не сможем безопасно предлагать очные программы, занятия будут переведены в онлайн-формат.

Как указано в наших Положениях и условиях, наша ПОЛИТИКА ВОЗВРАТА заключается в следующем: Регистрация для всех программ не подлежит передаче другому лицу. Стоимость обучения по всем программам возврату не подлежит. Из этой политики нет исключений. Центр архитектуры не будет делать макияж или возмещать деньги за дни, пропущенные из-за планов отпуска, конфликтов в расписании, болезни (включая COVID-19), чрезвычайных ситуаций или других событий, находящихся вне нашего контроля.

Вопросы? Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о летних программах на 2021 год или отправьте электронное письмо на адрес k12education @ centerforarchitecture.орг.

Летняя программа

: Дизайн квартиры (6-8 классы) — Личная встреча — Календарь

* Это событие происходит лично в Центре архитектуры *

Эта программа ПРОДАНА. Список ожидания летних программ на 2021 год доступен здесь.

Время : 9:00 — 16:00, восточноевропейское время

Даты : вторник 6 июля — пятница 9 июля 2021 г. *

Цена : 580 долларов США

Будьте и заказчиком, и архитектором в этой студии, где вы сможете спроектировать квартиру своей мечты! Примеры удивительных квартир со всего мира дадут идеи и вдохновение, а также покажут, как другие создавали дома своей мечты.Студенты будут рисовать, строить модели и экспериментировать с материалами, узорами и цветами, чтобы воплотить дизайн своей мечты в (миниатюрную) реальность.

* Обратите внимание, что это 4-дневная программа. В понедельник, 5 июля, занятий не будет. .

Если вы хотите подать заявку на получение стипендии, основанной на необходимости, см. Информацию о стипендии и форму финансовой потребности здесь. Крайний срок подачи заявок на стипендию — 1 июня.

Все студенты, участвующие в летних очных программах, должны предоставить заполненную и подписанную копию Положений и условий наших очных летних программ на 2021 год | Протоколы безопасности COVID-19 | Форма здоровья студента для k12education @ centerforarchitecture.org за две недели до начала первого урока. Ваше здоровье и безопасность — наш главный приоритет. Мы продолжим отслеживать рекомендации по COVID-19 от CDC, штата Нью-Йорк и города Нью-Йорк. В случае, если мы не сможем безопасно предлагать очные программы, занятия будут переведены в онлайн-формат.

Как указано в наших Положениях и условиях, наша ПОЛИТИКА ВОЗВРАТА заключается в следующем: Регистрация для всех программ не подлежит передаче другому лицу. Стоимость обучения по всем программам возврату не подлежит. Из этой политики нет исключений.Центр архитектуры не будет делать макияж или возмещать деньги за дни, пропущенные из-за планов отпуска, конфликтов в расписании, болезни (включая COVID-19), чрезвычайных ситуаций или других событий, находящихся вне нашего контроля.

Вопросы? Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о летних программах на 2021 год или напишите по адресу [email protected]

10 инновационных проектов доступного жилья для устойчивого образа жизни

Архитекторы: Продемонстрируйте свой следующий проект через Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку .

В наши дни все больше и больше людей переезжают в густонаселенные мегаполисы, такие как Нью-Йорк и Сан-Франциско, в поисках удобств и возможностей, имеющихся в больших городах. Но по мере роста городского населения растет и стоимость жизни, в результате чего малообеспеченным жителям остается все меньше выбора доступного жилья.

Исторически доступные жилые комплексы начали строиться в середине 20-го века — мегапроекты, которые задумывались как модернистское, прогрессивное решение для предоставления адекватных и экономичных жилых помещений большим группам людей.К сожалению, хотя архитекторы, возможно, имели самые лучшие намерения при проектировании доступного жилья, их предпочтение в отношении внушительных, высоких бетонных конструкций, лишенных человеческого масштаба, часто приводило к комплексам, которые отпугивали сильные сообщества и казались, несомненно, изолированными по внешнему виду.

Пять лет назад мы опубликовали «Пять тенденций в области архитектуры и городского планирования, которые мы надеемся увидеть в большей степени в 2014 году». В этом списке: увеличение инвестиций в варианты доступного жилья для людей с низким и средним уровнем дохода.В то время как нехватка доступного жилья продолжает преследовать наши города, мы наблюдаем растущий интерес со стороны архитекторов, создающих решительно альтернативные решения устаревшим моделям эпохи модернизма.

Сегодня доступное жилье — это не просто создание достойных жилищных условий. Вместо этого новые модели доступного жилья включают в себя экологичные функции, которые снижают стоимость обслуживания строительства, технологии, которые помогают расширить возможности жителей и подключать их к внешним ресурсам, а также большее уважение к человеческому масштабу и связи с улицей — полезные функции, которые мы можем только надеяться увидеть больше в будущем.

Black & White Twins от Casanova + Hernandez architecten, Бларикум, Нидерланды

The Black & White Twins знаменуют собой заметную попытку объединить современную эстетику с доступными решениями. Концептуально разделенное на две части, здание содержит внешнюю черную обшивку с окнами и пустотами, которые охватывают внутреннюю часть здания, а открытые пространства окрашены в белый цвет. Освежающий дизайн Casanova + Hernandez architecten предлагает 29 доступных квартир, расположенных в компактной структуре, которая поддерживает человеческий масштаб проектов с низкой плотностью размещения.

© Peter Barber Architects

.

© Peter Barber Architects

.

Сады Ганнибала Роуд от Peter Barber Architects, Степни, Англия

В отличие от банальной застройки окрестностей, обшитые галькой Hannibal Road Gardens задумывались как продолжение деревянных садовых заборов существующих жилых кварталов. Жилая зона представляет собой серию ступенчатых и зубчатых садовых террас, выходящих на юго-восток, и предлагает восемь 100% доступных квартир, четыре из которых помечены как сдаваемые в социальную аренду.Квартиры были спроектированы с учетом качества жизни жителей: в каждом доме есть как минимум два больших двора или террасы на крыше, а зазубренная планировка создает разнообразные удобства и виды.

© Grimshaw Architects

.

© Grimshaw Architects

.

Via Verde от Dattner Architects и Grimshaw, Бронкс, Нью-Йорк

Расположенный на рекультивированной территории в Южном Бронксе, ступенчатый комплекс доступного жилья, состоящий из 222 квартир, Grimshaw успешно удостоился сертификата LEED Gold и превосходит требования программы NYSERDA Multifamily Performance Program и корпоративных экологических сообществ.Отстаивая устойчивые и доступные стратегии жизни, дисплей в главном вестибюле отображает статистику энергопотребления, такую ​​как мощность солнечных панелей, в режиме реального времени, а внутренний двор площадью 6000 квадратных футов, который спирально поднимается вверх, создает набережную социальных пространств и 34000 квадратных футов зеленых крыш, которые предлагают активное озеленение, уменьшают сток ливневых вод и улучшают изоляцию зданий.

© Fougeron Architecture

© Fougeron Architecture

Parkview Terrace от Fougeron Architecture, Сан-Франциско

При проектировании доступного жилья в городе с заоблачной арендной платой компания Fougeron Architecture отвергла устаревшие модели, которые покровительствовали бы пожилым малообеспеченным жителям Parkview Terrace, создавая ложный образ причудливости и бесплодных, безжизненных удобств.Вместо этого 101-квартирное здание из бетона и стекла нацелено на привлечение жителей к более крупному городу и включает в себя общественную комнату, клуб здоровья, салон красоты, терапевтический центр и центр социальных услуг. Небольшая волнистость горизонтальных окон увеличивает площадь пола без дополнительных затрат.

© Guerin & Pedroza Architectes

© Guerin & Pedroza Architectes

BONDY от Guerin & Pedroza Architectes, Saints, Франция

Бонди, входящий в план обновления города Сэйнтс в пригороде Парижа, заменил устаревший многоэтажный жилой комплекс, создавший изолирующую среду в этом районе.Дизайн Guerin & Pedroza был результатом необходимости уменьшить плотность застройки и реинтегрировать социальное жилье в городскую структуру. Облицованное деревом здание создает ощущение естественности и задумывалось как резиденция, разделенная на три формы для общения жителей с соседями. У каждого блока есть собственная терраса, балкон или сад, а особенности здания, такие как солнечные батареи и системы сбора дождевой воды, подчеркивают экологичность и снижают затраты.

© Teeple Architects Inc.

© Teeple Architects Inc.

60 Ричмонд-стрит Восток от Teeple Architects, Торонто

Созданный для жителей, работающих в сфере ресторанов и гостеприимства Торонто, 60 Richmond Street призван стать образцом доступного жилья, выходящего за рамки простого предоставления экономичного жилья. В проекте городской засыпки не только используются вторичные материалы и стратегии энергосбережения для сохранения низких затрат на техническое обслуживание, но также есть ресторан, принадлежащий и управляемый жильцами, и учебная кухня на первом этаже.Овощи, фрукты и зелень, выращенные на террасе шестого этажа, помогают жильцам оттачивать профессиональные навыки и снабжать ресторан едой. Не говоря уже о том, что динамичный врезанный фасад приятно контрастирует с типичной мягкой эстетикой кондоминиумов.

© Avenier Cornejo Architectes

.

© Avenier Cornejo Architectes

.

13 Rue Legendre от Avenier Cornejo Architectes, Париж

Когда город Париж приобрел место, где раньше находилась музыкальная и танцевальная школа, чтобы построить 10 единиц доступного жилья, Avenier Cornejo Architectes спроектировала перфорированный фасад из темной стали, который придает улице Лежандр 13, отличному от соседних каменных зданий.Металлические панели действуют как ставни во всю высоту, что позволяет гибко управлять солнцем и светом, помогая уменьшить тепловые мосты и поддерживать низкое энергопотребление.

© Kanner Architects

.

© Kanner Architects

.

Доступное жилье на 26-й улице от Kanner Architects, Санта-Моника, Калифорния

Благодаря горизонтальной ориентации и обширному остеклению, проект Kanner Architects для здания доступного жилья на 26-й улице черпает вдохновение в знаменитых традициях модернизма в Южной Калифорнии.В этом 44-квартирном многоквартирном доме установлены окна с двойным остеклением и ламинат по обеим сторонам, выходящим на улицу, для устранения шума транспорта. Жилые помещения организованы линейно, чтобы облегчить перекрестную вентиляцию, метод пассивного естественного охлаждения, который устраняет необходимость в энергоемком кондиционировании воздуха на крыше.

© Casanova Hernandez Architects

.

© Casanova Hernandez Architects

.

Ginkgo Project от Casanova Hernandez Architects, Бекберген, Нидерланды

Проект «Гинкго» исследует возможности обеспечения доступным жильем для групп с разным доходом посредством проекта, направленного на интеграцию комплекса с прилегающим парком.Созданный для семей с низким доходом и людей старше 65 лет, Gingko смотрит на доступное жилье с точки зрения дизайна: застекленный фасад украшен отпечатком листьев дерева гинкго билоба, которые реагируют на меняющийся свет неба, создавая особые эффекты, отражения, тени и силуэты в зависимости от времени суток и сезона.

© Дэвид Бейкер Архитектс

© Дэвид Бейкер Архитектс

Парк Филлмор от David Baker Architects, Сан-Франциско

Стремясь создать более сильное чувство общины, 32 доступные квартиры в Fillmore Park, предназначенные для работающих жителей, зарабатывающих от 70 до 100% среднего дохода района, собираются вокруг открытого центрального двора.С частными террасами и обширным ландшафтным дизайном, Fillmore Park больше похож на тихую деревню, чем на жилой комплекс, расположенный в очень густонаселенном и разрушающемся районе Fillmore в Сан-Франциско.

Архитекторы: Продемонстрируйте свой следующий проект через Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку .

Благодаря продуманному дизайну можно создать высококачественное доступное многоквартирное жилье

Эта статья является заключительной частью серии из четырех статей об инновациях в дизайне и строительстве, опубликованной совместно с Институтом Брукингса.В нем обобщены выводы из отчета, написанного Ханной Хойт, опубликованного Гарвардским объединенным центром жилищных исследований и NeighborWorks America .

Девелоперы, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложные программы субсидирования, дорогая рабочая сила и материалы, обременительные местные правила землепользования и, конечно же, сопротивление населения. Соседние жители часто опасаются, что дешевое жилье будет некрасивым и будет состоять из громоздких квадратных структур с дешевыми фасадами.Но хотя застройщики доступного жилья имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают комфорт и удобство своим жильцам, при этом удовлетворяя все основные требования безопасного и здорового жилья.

В этой статье мы исследуем стратегии экономии затрат на три компонента здания: внешнюю оболочку, интерьер и услуги. Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.

Подарите обществу хороший фасад

Фасад (или внешние стены) здания — это его общественная идентичность, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25 до 30 процентов общих реальных затрат (часть затрат по проекту состоит из строительных материалов и рабочей силы).

Фасад — это самый большой тепловой барьер в здании, определяющий, как воздух входит и выходит, и определяет расходы на отопление и охлаждение.Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно удалить с корпуса и конструкции для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов открывает самые большие возможности для достижения баланса между затратами и рабочими характеристиками.

Стратегия 1. Упростите фасады, создавая вариации с помощью больших ходов, цветов и материалов

Фасадные материалы должны быть прочными, привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Руководства по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют прорывы и другие формы манипуляции с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто делают строительство более дорогим из-за увеличения длины фасада и увеличения сложности (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны встречаться).

Более экономичный способ создания динамических фасадов — это сочетание простых, обычных фасадов с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и смесью более дорогих и более дешевых материалов.Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес без существенного увеличения сложности и длины фасада. В некоторых проектах материалы, обычно не связанные с жилищным строительством (например, гофрированный металл), позволяют сэкономить средства. В других случаях для большей части фасада используется более дешевый материал, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы отличить его.

Эффективным примером фасада из смешанных материалов является проект доступного жилья One Flushing на 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями тона и текстуры кирпича. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями), не увеличивая при этом значительную длину фасада. Другие внешние стены представляют собой прямые, плоские стены, которые пересекаются под прямым углом (интервью автора с Энди Бернхеймером, 9 июля 2019 г.).

Рис. 1. Фасад из смешанных материалов для One Flushing, Queens, NY

Примечание: рисунок, показывающий использование кирпича разных цветов и текстур на фасаде One Flushing.
Изображение предоставлено: Bernheimer Architecture. Разработчик: Monadnock Development, HANAC и AAFE. Разработано Bernheimer Architecture.

Стратегия 2: стоит изучать строительство за пределами площадки и новые материалы, но не серебряные пули

Было много слухов о строительстве за пределами строительной площадки, термин, который относится как к модульным домам, так и к элементам с плоской упаковкой, таким как структурные изолированные панели. Строительство вне участка сулит большие выгоды (более качественное строительство, сокращение сроков и более низкие затраты), однако оно не широко используется для многоквартирного дома в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.

Девелоперы

Apartment отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, нужно время, чтобы адаптироваться к новым процессам; большинство разработчиков ожидают затрат на обучение в своих первых проектах и ​​часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, строительство за пределами площадки — это региональный бизнес; перемещение сторонних компонентов на большие расстояния обходится дорого. В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или общежития, чем для больших квартир. Наконец, строительство за пределами строительной площадки требует подмостков и места для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематичным в плотных городских условиях.

В рамках разговора о строительстве за пределами строительной площадки также растет интерес к использованию альтернативных деревянных изделий, таких как поперечно-клееная древесина (CLT), конструкционная деревянная продукция, изготовленная путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных досок. Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий для более высоких зданий. Примеры из других стран показывают, что использование альтернативных деревянных изделий может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют производить больше заводских сборок и сокращают затраты на внутреннюю отделку.Однако с учетом текущих затрат инновации в жилищном секторе по рыночным ценам могут предшествовать значительному использованию альтернативных древесных материалов в доступном жилье.

Создание более эффективного и экономичного интерьера

Планировка квартиры — фундамент работоспособного жилого дома. В большинстве проектов используется набор стандартных блочных планов для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности юнитов редко бывают новаторскими, но при развертывании по всему зданию небольшие изменения могут сделать юниты более пригодными для жизни и эффективными.Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью близорукого сокращения затрат: снижение качества отделки и бытовой техники не экономит много денег и может снизить долговечность и качество окружающей среды.

Стратегия 1. Спроектировать расположение и размеры блока для обеспечения гибкости и эффективности

Ряд небольших настроек можно комбинировать, чтобы сделать юниты более эффективными. Внутри единиц площади, предназначенные для многократного использования, могут заменить пространство, предназначенное для обращения. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и холлов.Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, можно использовать для различения частей помещения. Кухни и ванные можно выровнять по единой «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить оформление интерьера.

Эти настройки могут позволить застройщикам разместить больше квартир в одном здании. Макет модели в Рис. 2 показывает, как регулировка ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на единицу примерно на 20 квадратных футов, а площадь коридора — примерно на 10 квадратных футов в обычном здании коридора с двойной загрузкой.Благодаря более эффективным размерам квартир на площадке можно разместить больше единиц (интервью автора с Майком Штеффеном, 8 июля 2019 г., Walsh Construction, «Экономически эффективное проектирование и строительство доступного жилья»).

Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки и что может быть общим в здании, зависит как от нормативных требований, так и от условий местного рынка. В некоторых квартирах на Манхэттене есть прачечная или даже прачечная, потому что пространство слишком дорогое, а местных прачечных много.В менее дорогих городах стандартная прачечная самообслуживания. На некоторых рынках разработчики могут найти возможности для совместного использования удобств, которые могут позволить умеренное уменьшение размера единицы, например, уменьшение пространства в шкафу в помещении в пользу общего хранилища.

Рис. 2. Изменение планировки квартир может увеличить полезное пространство

Примечание: REACH, Walsh Construction и Ankrom Moisan пересмотрели стандартную квартиру с одной спальней (слева), чтобы сделать ее более эффективной (справа), отрегулировав общую ширину и глубину блока, уменьшив выделенное пространство для циркуляции и консолидировав водопровод «мокрый» стены на кухнях и в ванных комнатах.
Изображение предоставлено: Walsh Construction

Стратегия 2. Повторное использование проектов, изменение планов этажей и сокращение затрат

Разработчики уже полагаются на повторяющиеся компоновки блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков. Обычно такое повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами, чтобы более творчески использовать повторяющиеся элементы и типы зданий, не добавляя сложности. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или объекта для создания вариаций с небольшими затратами.

Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT проектирует одно четырехэтажное здание, которое трижды поворачивается и повторяется, чтобы сформировать общую застройку. В совокупности здания создавали отчетливые грани с каждой стороны блока, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства (интервью автора с Джонатаном Тейтом, 5 июля 2019 г.).

Рисунок 3: Вариации на тему

Примечание. Вращение и повторение моделей четырехэтажных зданий, Луисвилл, Кентукки.
Кредит изображения: OJT

Стратегии более эффективного обслуживания зданий

Основные услуги здания — лифты, механические, электрические и водопроводные — не выглядят привлекательными, но необходимы. К тому же они дорогие. Использование передового опыта в области сантехники (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать расходы на услуги.

Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты экологического строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни арендаторов — важные результаты для ориентированных на миссию организаций, которые занимаются строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; Задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости и приоритетов проекта.

Стратегия 1. Объединение, стандартизация и упрощение

Соблюдение основных передовых методов работы с сантехникой может помочь контролировать расходы.При проектировании блока вертикальное укладывание «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат и их размещение вплотную друг к другу снижает сложность и стоимость сантехники.

Лифты — тоже дорогостоящая статья бюджета проекта. Строительные нормы и правила определяют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и / или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного проекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов можно уменьшить количество лифтов или отказаться от них, сохранив при этом доступное здание.Например, в здании с одной лестницей четыре блока окружают одну центральную лестницу. Квартиры на первом этаже доступны, и в 12-квартирном здании, не превышающем трех этажей, большая часть пространства может быть предназначена для проживания, а не для циркуляции.

Рис. 4. Здания, спроектированные вокруг центральной лестницы, экономят место и деньги

Примечание: план этажа для четырех квартир с одной спальней вокруг центральной лестницы и лестничной площадки, с изображением сантехники, расположенной спиной к спине, вдоль общей мокрой стены.
Изображение предоставлено: Автор

Стратегия 2: Создание долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели

Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокопроизводительные конверты, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Государственные программы доступного жилья могут дополнительно стимулировать такие инвестиции — например, с помощью балльной системы, используемой для выделения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).

По оценкам нескольких разработчиков, хотя высокопроизводительные системы могут стоить на 3–5 процентов больше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы.Однако как первоначальные затраты, так и будущая экономия могут значительно варьироваться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокопроизводительных зданий требует разного поведения со стороны управляющих зданиями и жителей.

Долгосрочные экологические аргументы в пользу высокоэффективных зданий очевидны, а экономичность часто имеет смысл. Но застройщикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными о показателях строительства, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.

Делаем квартиры доступнее

Хотя не существует серебряной пули для решения проблемы затрат в многоквартирном строительстве, интервью, проведенные с застройщиками, подрядчиками и архитекторами, позволяют предположить несколько факторов, которые могут помочь проектным группам предоставлять высококачественные, экологически ответственные квартиры по более доступным ценам.

Очень важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта (качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность), команда сохраняет единство при возникновении проблем и проблем.Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.

Практики, сокращающие сроки разработки, напрямую приводят к экономии затрат. Такие решения, как частая работа с доверенными партнерами, инвестирование в предварительные исследования для предотвращения неизвестных и частичное изготовление за пределами объекта, могут снизить затраты без ущерба для качества.

Даже самая лучшая проектная и строительная бригада имеет ограниченные возможности по повышению доступности жилья, если местная политическая среда создает ненужные препятствия.Директивным органам необходимо лучше понимать, как строительные нормы и правила и законы о зонировании влияют на дизайн и строительство квартир. Как было установлено ранее в этой серии, особого рассмотрения заслуживают три типа нормативных изменений:

  • Снижение требований к парковке . Требование меньшего количества парковочных мест на улице — один из самых мощных рычагов снижения затрат на строительство многоквартирных домов. В городах и микрорайонах с надежной системой общественного транспорта сокращение требований к парковке в законах о зонировании должно стать первоочередной задачей.
  • Зонирование не должно препятствовать реализации проектов с эффективным размером . Проектирование здания из 20 квартир почти так же сложно и дорого, как проектирование здания из 100 домов. Распределение фиксированных затрат на проектирование на большее количество квартир снижает удельные затраты. Однако правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение этажей к площади, часто ограничивают возможность застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания. Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли доступным проектам «заканчиваться».”
  • Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее. Местные органы власти, которые хотят поощрять строительство доступного жилья, должны разрешать строительство квартир по праву, а не требовать дискреционных разрешений. Укорочение, упрощение и прозрачность процессов обзора проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и умеренным доходом лучше позволить себе достойное жилье.

Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает политический выбор федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления.Строительство безопасных, здоровых и привлекательных квартир при меньших затратах возможно, но для этого потребуется более эффективная политика.

Senior Housing — округ Монтгомери, MD


Деревни — это местные, основанные на волонтерах, массовые организации, которые стремятся поддержать членов сообщества, которые решили стареть на месте. Деревни способствуют развитию социальных связей посредством деятельности Многие также координируют помощь по дому, используя модель помощи соседей. В округе Монтгомери около двух десятков деревень, действующих или находящихся в стадии развития.Деревни организуют общественные мероприятия, такие как книжные клубы, прогулочные группы, клубы вязания, приглашенные лекторы и экскурсии. Каждая деревня спроектирована членами местного сообщества с учетом их интересов и потребностей. Например, в некоторых деревнях основное внимание уделяется обслуживанию пожилых жителей; другие предпочитают подход, основанный на отношениях между поколениями. Некоторые взимают членский взнос; другие не взимают плату и все работают на добровольных началах. Для получения дополнительной информации перейдите на montgomerycountymd.gov/village.


Дизайн для жизни Montgomery — первая программа добровольной сертификации в Мэриленде на возможность посещения и проживания в частных и отдельных домах для одной семьи, расположенных в округе Монтгомери.Правила относятся как к новому строительству, так и к ремонту. Пожалуйста, посетите веб-сайт ниже для получения дополнительной информации.

Департамент разрешительных служб (DPS) округа Монтгомери запустил пересмотренную программу поощрения «Дизайн для жизни» (именуемую «DFL» или «Дизайн для жизни»), предназначенную для увеличения количества пригодного для посещения и проживания жилья в округе Монтгомери за счет налоговых льгот. , продвижение принципов «Дизайн для жизни» и предприятий, занимающихся предоставлением жилья, отвечающего стандартам «Дизайн для жизни», и посредством сотрудничества с заинтересованными сторонами.


Округ ввел этот кредит в 2007 году для жителей, имеющих на это право, в возрасте не менее 65 лет. Этот кредит рассчитывается как 50 процентов от суммы налогового кредита домовладельцев штата и надбавки округа. Этот кредит, если применимо, добавляется к Дополнению округа и уменьшает налоговый счет налогоплательщика. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт , посвященный финансам.

Налоговый кредит арендодателям

Если они соответствуют требованиям к доходу, арендаторы с семейным доходом до 73 000 долларов США могут иметь право на налоговую льготу (получить чек), если им исполнилось 60 лет; 100% отключен; или младше 60 лет с детьми младше 18 лет. Примечание: Департамент жилищного строительства и общественных дел округа Монтгомери обеспечивает безопасность арендуемого жилья, проверяя образец каждой многоквартирной арендуемой собственности в округе к июлю 2019 года. Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните по телефону «311» или 240-777-0311 чтобы узнать, как округ Монтгомери может предоставить арендаторам бесплатную конфиденциальную анонимную помощь в обеспечении безопасности жилья, урегулировании конфликтов и защите интересов арендаторов.
Если вам 65 лет или больше, а доход вашей семьи составляет менее 80 000 долларов, у вас может быть право отложить увеличение части вашего счета, относящейся к налогу на имущество округа.Посетите montgomerycountymd.gov/seniordeferral.
Программы на этой странице предоставляют жилье специально для людей с ограниченными возможностями. Тем не менее, инвалидам также следует изучить другие наши жилищные программы, на которые они могут претендовать, включая программу государственного жилья и ваучеров на выбор жилья. Для получения информации о жилье, которое не принадлежит или не управляется HOC, обратитесь в Службу жилищной помощи и ресурсов. по телефону (240) 627-9400.

Жилые кварталы для пожилых людей

Три многоквартирных дома в округе Монтгомери для лиц старше 62 лет с умеренными доходами.Кандидатам следует позвонить в отель напрямую для получения информации о подаче заявки. Квартиры доступны для лиц, нуждающихся в доступных единицах. Удобства включают в себя: управление на месте, услуги прачечной, индивидуально контролируемое отопление и кондиционирование воздуха, ковровое покрытие от стены до стены, полностью оборудованные кухни и системы входной охраны. Опять же, обращайтесь непосредственно к отдельной квартире.

Bauer Park Apartments

  • 301-460-4545
  • 14635 Bauer Drive, Rockville
Расположен рядом с Норбек-роуд и Бауэр-драйв, через дорогу от торгового центра Rock Creek Village и рядом с общественным центром округа.Трехэтажное здание резиденции включает в себя: лифты, экономичные и однокомнатные квартиры, а также общественную комнату, расположенную в центральном здании.

Апартаменты в центре города

  • 301-424-5450
  • 90 Monroe Street, Rockville
Расположен через дорогу от административного здания округа, всего в нескольких кварталах от метро Rockville, магазинов и библиотеки Rockville. В этом десятиэтажном доме 74 однокомнатных квартиры и 38 квартир.

Дубы в четырех углах

  • 301-681-6632 321
  • Университетский бул. Запад, Серебряный источник
Расположен рядом с автомагистралью I-495 в районе Четыре угла Силвер-Спринг. В здании, оборудованном лифтом, предлагаются различные апартаменты с одной и двумя спальнями. Удобства и услуги, включенные в ежемесячную арендную плату, включают ужин в столовой, общественные и развлекательные мероприятия, систему неотложной медицинской помощи, круглосуточное обслуживание, систему внутренней связи и многое другое.

MCAD Студенческое общежитие | Миннеаполисский колледж искусства и дизайна

Как студент MCAD вы можете выбрать проживание в наших квартирах на территории кампуса или за пределами кампуса.

Квартиры на территории кампуса

MCAD предлагает частные и общие квартиры, а не переполненные общежития, которые содержат полностью оборудованные кухни, спальни, гостиные, ванные комнаты и кладовые. Жизнь в кампусе ставит вас прямо в центр нашего колледжа, где у вас будет легкий доступ к студенческим мероприятиям и объектам кампуса, большинство из которых открыты круглосуточно и без выходных.

  • Большинство студентов первого курса предпочитают жить в кампусе.
  • Жилье в кампусе имеет очень конкурентоспособную цену по сравнению с жильем за пределами кампуса — плюс у вас будет меньший депозит и отсутствие затрат на дорогу.
  • Ассистенты-резиденты на месте предоставляют поддержку, советы и рекомендации.


Чего ожидать

Семь зданий на территории кампуса предлагают квартиры в одно-, двух-, трех- и четырехместном размещении для студентов бакалавриата и иностранных студентов МИД.Выбирайте между квартирами без мебели или меблированными квартирами. Во всех зданиях есть автоматические входы, прачечные с оплатой монетами, торговые автоматы и запираемые почтовые ящики.

Посмотрите фотографии номеров.

Все апартаменты включают:

  • широкополосный доступ в Интернет
  • занавеска для душа
  • жалюзи на окнах
  • телефон
  • холодильник
  • духовка и плита

В дополнение к вышеперечисленному, меблированные апартаменты

также включают:
  • диван
  • стол для рисования на каждого жильца
    • из-за нехватки места некоторые студенты могут делить столы
    • стулья для столов для рисования не предоставляются
  • комод для каждого жильца
  • торшер (и)
  • кухонный стол и стулья
  • стандартная двуспальная кровать для каждого жильца (две односпальные кровати недоступны)


Подробная информация и политика

Полная информация о жилье и правила MCAD подробно описаны в Руководстве по жилищному строительству MCAD.

Домашние животные: Размещение домашних животных в помещениях MCAD запрещено.

Выбор квартиры и соседа по комнате: Распределение жилья и соседей по комнате будет производиться в максимально возможной степени на основе предпочтений, указанных в вашем заявлении на жилье. Запросы для конкретных соседей по комнате должны быть сделаны обоими соседями по комнате.

Парковка: MCAD не может предоставить парковку на территории студенческого городка студентам, проживающим на территории кампуса.

Безопасность. Служба безопасности кампуса дежурит 24 часа в сутки.

Ознакомьтесь с жилищной гендерной политикой MCAD.
Просмотр планов этажей и деталей здания.


Корпус за пределами кампуса

MCAD расположен в районе Уиттиер в Миннеаполисе. Всего в одной миле к югу от центра города Уиттиер находится ряд популярных достопримечательностей, таких как Институт искусств Миннеаполиса, Детский театр и Eat Street. В этом районе сосредоточено множество художников, музыкантов, гурманов и представителей различных культур.

В Уиттиере есть множество отличных вариантов жилья за пределами кампуса.Если вы едете на велосипеде, управляете автомобилем или пользуетесь общественным транспортом, ваши варианты жилья расширяются еще больше.


Начало поиска

Начните поиск заранее — желательно за 60 дней до желаемой даты начала аренды. Чем больше времени вы дадите себе, тем больше у вас шансов найти подходящее и доступное по цене место.

Популярные сайты по поиску квартир

Поиск квартиры — советы студента MCAD

Текущий студент MCAD Морган Моен изо всех сил старался создать этот замечательный документ с советами для сокурсников, которые ищут жилье в район.Первоначально этот пост был опубликован через Facebook 18 мая 2020 г. Мы преобразовали его в документ PDF для удобства просмотра.

Где искать апартаменты

Кампус MCAD расположен в районе Уиттиер в Миннеаполисе. Вот краткий список районов рядом с кампусом MCAD:

Студенты MCAD по почтовому индексу:

  • 55403
  • 55404 (локаль MCAD)
  • 55405
  • 55407
  • 55408

Поиск района и Word

of Mouth

Один из лучших методов поиска — это поиск физических знаков «Сдается в аренду» в желаемом районе.Некоторые из лучших квартир в этом районе передаются от человека к человеку практически без рекламы, поэтому неплохо спросить друзей и соседей, знают ли они о наличии свободных мест.

На что следует обратить внимание
  • Аренда
    • Проживание в одиночестве обычно дороже, чем проживание с соседями по комнате.
    • Коммунальные услуги, включая тепло, электричество и Интернет, могут не входить в стоимость аренды.
  • Местоположение
    • Сколько времени и денег вы потратите на дорогу в школу, продуктовые магазины и на работу и обратно?
    • Кажется ли район / улица / квартира безопасным?
  • Срок аренды
    • Один год обычно, но иногда также предлагаются шестимесячные и помесячные аренды.
  • Состояние устройства
    • Проверьте чистоту, приборы, давление воды, арматуру, замки, освещение, розетки и прачечную.

Безопасность

Кампус MCAD и район Уиттьер в целом достаточно безопасны. Тем не менее, есть способы действовать на опережение, чтобы избежать небезопасных ситуаций.

  • Подумайте о безопасности здания, например, о дверных и оконных замках, хорошо освещенных коридорах и хорошо освещенных улицах.
  • Обратитесь в отдел по предотвращению преступности / БЕЗОПАСНОСТЬ в сообществе по телефону 612.673.3015 для информации о преступности в районе
  • Проезжайте по местности днем ​​и ночью

Арендодатели

Не стоит недооценивать важность первых впечатлений. Ваше впечатление может повлиять на то, получите ли вы квартиру. Но помните, первое впечатление бывает двусторонним; прислушивайтесь к своим инстинктам, прежде чем вести дела с незнакомым человеком. Самое главное, задавайте вопросы и проводите исследования!


Отношения между арендатором и арендодателем

Ресурсы доступны на случай, если вам понадобится помощь в отношениях с арендодателем.


Помощь в видеочате

Помощь в видеочате для проживания за пределами кампуса предоставляется по запросу. Чтобы назначить встречу, отправьте электронное письмо по адресу [email protected], указав в строке темы «Назначить встречу в видеочате».

Страхование имущества

MCAD рекомендует, чтобы все студенты, проживающие в кампусе или за его пределами, имели личное страхование имущества. Страхование имущества / арендатора обычно бывает очень доступным и выгодным. Если возможно, проконсультируйтесь со страховкой домовладельцев вашей семьи, чтобы узнать, можете ли вы добавить пассажира по страхованию имущества по низкой цене.

Жилищные вопросы? Электронная почта: [email protected]

Пилотная программа переоборудования подвальных квартир

Управляемая Департаментом сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка в партнерстве с местной некоммерческой корпорацией Cypress Hills Local Development Corporation, пилотная программа по переоборудованию подвальных квартир (BACPP) предоставляет право на получение жилья низкого и среднего уровня. домовладельцы с низким доходом, проживающие в домах на одну или три семьи в Восточном Нью-Йорке и Сайпресс-Хиллз, Бруклин (муниципальный район 5) с низкими или беспроцентными или возможными прощениями ссуд для преобразования своего подвала или погреба в безопасные, законные и сдаваемая в аренду квартира в соответствии с измененным строительным кодексом, принятым в феврале 2019 года, Intro.1004. Домовладельцу также предоставляется техническая помощь, необходимая для закрытия ссуды и завершения строительного проекта.

Эта пилотная программа поможет создать безопасное жилье для арендаторов или жильцов, предоставив домовладельцам возможность получать доход от аренды.

Для получения информации об условиях займа и программе см. Условия BACPP. Он также доступен на испанском языке: Hoja de condiciones del Programa Piloto de Conversión de Sótanos en Apartamentos.

Право на участие в пилотной программе

Чтобы иметь право на участие в программе, домовладелец должен:

  • Владеть одно-, двух- или трехквартирным домом в Восточном Нью-Йорке или Сайпресс-Хиллз (Бруклинский муниципальный округ 5)
  • Занимают дом в качестве основного места жительства.Основное место жительства определяется как проживание в доме 270 дней в году.
  • Домовладельцы имеют право на получение пособия в зависимости от их валового дохода и размера домохозяйства, как указано ниже. Чтобы определить, может ли домовладелец иметь право на участие, найдите размер домохозяйства в столбце 1 (сколько человек живет в доме) в таблице ниже и просмотрите соответствующий доход в столбце 2. Валовой доход домохозяйства не может превышать 165 % Среднего дохода по региону (AMI) или сумма в долларах, указанная ниже в столбце 2:

Колонка 1
Размер семьи

Столбец 2
165% AMI

1 131340 долл. США
2 150 150 долл. США
3 $ 168 960
4 $ 187 605
5 $ 202 620
6 $ 217 635
7 $ 232 650
8 $ 247 665
  • Соблюдайте требования зонирования для одно-, двух- или трехквартирных домов.
  • Дома в серой заштрихованной области на карте могут соответствовать критериям участия в программе, если соблюдены все критерии приемлемости. Дома в заштрихованной синим области на карте не подходят для переоборудования подвала или погреба, поскольку они находятся в зоне, подверженной риску наводнения в будущем.
    • Программа определит, соответствует ли дом требованиям зонирования или подвержен риску наводнения в будущем.

Процесс

Соответствующим критериям домовладельцам предоставляется финансовая помощь в виде ссуды для преобразования своего подвала или погреба в безопасную, пригодную для проживания квартиру путем предоставления ссуд под низкие или беспроцентные ссуды с максимальной суммой ссуды в размере 120 000 долларов США, а также технической помощи, необходимой завершение строительного проекта.

Cypress Hills Local Development Corporation предоставит техническую помощь, управляя и управляя процессом предварительного строительства и строительства от имени домовладельца, чтобы преобразовать подвал или подвал в квартиру и получить Свидетельство о проживании в Департаменте строительства Нью-Йорка. Корпорация местного развития Cypress Hills также поможет домовладельцу в процессе подачи заявки и получения ссуды.

Пилотная программа будет использовать изменения к стандартам Строительного кодекса Нью-Йорка для преобразования одноквартирного дома в двухквартирный, так как подвал или подвал, превращающийся в квартиру, означает увеличение единиц.Изменения кодекса помогут сделать более экономически целесообразным преобразование подвала или подвала в квартиру, при этом соблюдая самые высокие стандарты здоровья и безопасности для жителей этих квартир.

Закон о многоквартирных домах распространяется на преобразование существующего двухквартирного дома в трехквартирный или на преобразование существующего трехквартирного дома в четырехквартирный в результате преобразования подвала или подвала в квартиру. Программа также будет предоставлять ссуды под низкие или беспроцентные или, возможно, прощительные ссуды домовладельцам, подпадающим под юрисдикцию Закона о многоквартирном доме.

Как принять участие

Мы ценим ваш интерес к экспериментальной программе переоборудования подвальных квартир. В настоящее время мы больше не рассматриваем заявки.

Однако, если вы являетесь домовладельцем округа 5 Бруклинского сообщества, вы все равно можете напрямую воспользоваться преимуществами Пилотной программы переоборудования подвальных квартир (местный закон № 1004-A). Вы можете проконсультироваться со специалистом по дизайну (т. Е. Архитектором или инженером), если это необходимо от вашего имени. Имейте в виду, что в Департамент строительства Нью-Йорка планы переоборудования подвала должны быть поданы до 2 января 2021 года, чтобы воспользоваться местным законодательством Int.№ 1004-А.


Примечание: Домовладельцы, которые хотели бы переоборудовать свой подвал или подвал в квартиру, но находятся за пределами Бруклинского муниципального района 5, могут проконсультироваться со специалистом по дизайну (т. Посетите Департамент строительства / домовладельца Нью-Йорка для получения дополнительной информации. .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.