Remplanner

Этот бесплатный планировщик создан в качестве полноценного программного обеспечения для специалистов по составлению технических проектов и оформлению дизайна помещения. Это русскоязычное приложение полностью протестировано и используется реальными специалистами-проектировщиками.

Софт позволяет самому создать полноценные чертежи плана квартиры для проведения ремонта своей недвижимости и представить интерьер вашей будущей квартиры в 3D визуализации. Программа позволяет разбить ваш план на отдельные чертежи с нужной информацией о материалах, месторасположении элементов, размерах для разных специалистов, которые будут проводить ремонтные работы – электрика, сантехника, строителя и других.

Также в программе присутствует:

• Визуализация в 3D;
• Распечатка чертежей в виде файла pdf;
• позволяет провести расчет сметы и количество работ для строителей;
• возможность вносить корректировки в уже созданный план;
• предварительный расчет материалов для ремонта;
• возможность расстановки мебели, техники и других элементов.

Данный бесплатный онлайн планировщик Remplanner работает в таких браузерах, как Google Chrome, Safari и Яндекс браузер. Запуская приложение в других браузерах возможны сбои во время его использования.

Planoplan

Онлайн-программа для 3D-дизайна Planoplan позволяет разрабатывать дизайн интрьера, подробные и очень конструктивные макеты, создавать документацию и 3D-проекты. Большим преимуществом Planoplan является возможность быстро и с минимальными усилиями нарисовать обьект в 3D. Мебель от брендовых марок напрямую экспортируется в модель, вы можете создавать новые материалы, новую мебель, чтобы с легкостью добавить к своему интерьеру. Также вы можете легко настраиватьть мебель или предметы.

Этот инструмент позволяет создавать профессиональные рисунки, которые  можно использовать в повседневной работе. Planoplan имеет все функции и ресурсы для проектирования всего дома и этажей по отдельности, а также расположения каждой камеры, инфраструктуры коммутаций. Это инструмент очень простой в использовании. Другие возможности русскоязычного онлайн планировщика:

• чертежи в 2D и 3D визуализация и анимация
• Спецификации материалов и библиотека компонентов
• Импорт и экспорт данных
• Планы этажей и карты
• Расчет стоимости работ
• Инструменты для презентаций

На сайте имеються обучающие видеоролики (правда, довольно краткие и малоинформативные). Цена Planoplan начинается с 10 долларов США в месяц. Разработчики предлагает бесплатную пробную версию с ограниченными возможностями. Найти приложение можно по адресу — planoplan.com

Sweet Home 3D

Еще одно бесплатное приложение для создания дизайна интерьера позволяет моделировать свои помещения, устанавливать стены, размещать мебель и другие возможности. Результат своего моделирования можно увидеть в 3D режиме. Программа не может похвастаться большим разнообразием мебели ее внутренней библиотеки, также вам не удастся изменить размеры и вариации элементов обустройства комнат, что само собой является большим недостатком.

Но на сайте разработчика программы для дизайна интерьеров можно скачать дополнительные библиотеки с 3D  модели для использования в планировщике. Результаты планирования можно распечатать.

Для опытных специалистов вряд ли программа подойдет, но для начинающих дизайнеров и для обычных хозяев жилищ, желающих увидеть, как будут смотреться в комнате мебель и техника вместе, этого функционала будет достаточно. Но интерфейс и описание на русском языке является плюсом. Также присутствует онлайн версия этой программы для дизайна помещения.

Больше узнать о возможностях бесплатного планировщика, также скачать последнюю версию приложения можно на странице разработчика — sweethome3d.com.

Homestyler

Достаточно известное онлайн-приложение для дизайна дома или квартиры, для создания планов этажей и 3D-визуализации интерьера комнат, а также экстерьеров. Планировщик создан разработчиками Autodesk, имеющие многолетний опыт работы с профессиональным программным обеспечением для проектирования и черчения. Вы можете легко располагать полы, стены и перекрытия, домашнюю мебель, разные приспособления и бытовую технику.

Вы можете сделать снимок с помощью планшета или телефона и с небольшой помощью определите все размеры вашей комнаты, расположение окон и тому подобное.

Приложение работает на обычном компьютере, iPhone, iPad с помощью веб-браузера. Вы можете создавать и делиться новыми проектами или совместно работать над ними, перетаскивать части проектов других пользователей в свой макет, распечатывать, отправлять по электронной почте, а также экспортировать в файлы AutoCAD.

Уровень детализации пола или ковровых покрытий, бытовой техники и мебели на высоком уровне.

Кроме платных тарифных планов пользователю предоставлена возможность бесплатного использования с обрезанным функционалом. Данная программа для планировки и дизайна интерьера переведена на несколько языков, в том числе есть русская версия.

Ознакомиться и начать использовать онлайн приложение можно на сайте издателя — homestyler.com

Planner 5D

Planner 5D — это простой в использовании бесплатный онлайн инструмент для дизайна интерьера дома, который позволяет любому создавать трехмерные планы этажей и дизайн помещений и жилых комнат без каких-либо специальных навыков. Главное преимущество продукта заключается в сочетании довольно простого интерфейса и сивременных технологий. Сегодня Planner 5D помогает более чем 40 миллионам пользователей отремонтировать или создать новый дом.

Особенностью этого гибкого приложения, которую редко увидишь в других бесплатных программных приложениях это то, что вы можете создать или выбрать готовые арки для своего проекта.

3D-вид загружается довольно быстро, а угол обзора можно легко и интуитивно изменять. Существует возможность делать снимки вашего вида. Также вы можете легко добавлять окна, двери и мебель в 3D, что упрощает просмотр выполняемых вами корректировок по высоте.

Еще одним плюсом является то, что в Planner 5D вы также можете работать с экстерьером. Программа позволяет добавить гараж, лужайку, бассейн и садовую мебель.  Существует возможность делиться своими проектами с другими. Также на сайте программы для дизайна интерьеров можно найти уроки по использованию планировщика, правда платные.

Из минусов стоит отметить отсутствие сохранения проекта в файлах других форматов.

Узнать больше и начать использовать онлайн программу Planner 5D можно по адресу planner5d.com

Roomstyler

Еще одно бесплатное онлайн приложение для дизайна интерьера, созданное Floorplanner. Его основная функция — позволить брендам продемонстрировать, как их продукция будет выглядеть на любом плане квартиры. Один из лучших бесплатных вариантов, поскольку он позволяет пользователям создавать простые планы этажей, используя видеоуроки и библиотеку из тысяч объектов, и все это бесплатно.

Roomstyler, является одной из самых простых в использовании программных платформ для дизайна интерьера. Пользователи просто перетаскивают существующую форму комнаты и вытягивают ее до любого размера, формы и размера. Двери и окна можно легко добавить, а текстуры можно изменить одним щелчком мыши с помощью простой кисти.

Особенностью Roomstyler является библиотека, содержащая более 120000 разновидностей фирменной мебели и приспособлений, которые можно разместить на любом плане. Хотя размеры объектов нельзя изменять, некоторые пользователи считают, что это ограничение позволяет создать более точный дизайн комнат, используя реальные размеры готовой мебели. Любые элементы, добавленные в комнату, также добавляются в список, что упрощает просмотр сведений о любом элементе и создание списка покупок.

Минус Roomstyler — отсутствие настоящий режима 3D-просмотра и пошаговового руководства. Но программа позволяет пользователям создавать 3D-рендеринг в виде фото, чтобы увидеть, как двухмерный дизайн будет выглядеть в 3D. Roomstyler не позволяет локально сохранить или экспортировать свои наработки, но пользователи могут добавлять свои проекты в онлайн-сообщество Roomstyler.

Русский язык отсутствует, но можно найти видеоуроки с руководством на русском по использованию программы. Зайти в онлайн панировщик можно по этой ссылке — roomstyler.com.

Roomeon

Бесплатная офлайн программа предлагает обширные возможности, которыми вы можете воспользоваться. Roomeon предоставляет большой набор объектов и различных функции их месторасположения для удобного просмотра. На выбор предлагаются три типа камер наблюдения: камера для лиц, свободная камера и спутниковая камера.

Roomeon — это приложение для дизайна помещения в реальном времени, которое позволяет легко и быстро проектировать интерьер в 3D. Особенностью приложения является функция «Создать настроение»  визуализации того, как разное время дня влияет на внешний вид вашего интерьера. Процесс проектирования прост и интуитивно понятен, что делает его приемлемым для обычных людей.

Еще одна замечательная особенность этой программы для дизайна интерьеров — вы можете обставить свой виртуальный дом мебелью реальных брендов, таких как IKEA и Claude Monet.

Чтобы начать пользоваться приложением вам необходимо бесплатно зарегистрироваться на сайте Roomeon и скачать бесплатный 3D-планировщик и установить его на свой компьютер. К сожалению, русского языка программа не поддерживает.

DreamPlan Home Designer

DreamPlan предлагает три вида вашего дизайна. Есть знакомый трехмерный вид, двухмерный вид «чертежа», который дает вам вид комнат с высоты птичьего полета, и визуализированный двухмерный вид, который показывает все детали. Особенностью DreamPlan является тот факт, что в отличие от многих других приложений для дизайна интерьера, которые требуют создания 2D чертежа перед рендерингом в 3D-виде, вы можете работать в 3D все время. Здесь присутствует дополнительная сетка, которая поможет вам точно позиционировать объекты. в вашем 3D-пространстве.

Особенности программы:

• Простой в использовании интерфейс
• Проектирование и дизайн дома или квартиры
• Проектирование ландшафтного дизайна приусадебного участка, палисадников и задних двориков
• Легкое переключение между режимами просмотра 3D, 2D-рендеринга и 2D-чертежа
• Размещение деревьев и кустарников, изменение и визуализация ландшафта сада
• Планировка и изменение декора с помощью 3D-мебели, сантехники, техники и других украшений.
• Планировка подвальных помещений, патио, террас и крыши
• Реконструкция, дополнения и редизайн
• Импорт 3D-моделей 3DS, STL и PLY

В приложени есть пять наборов предопределенных объектов — здание, экстерьер, интерьер, террассы и ландшафтный дизайн. Для этих наборов привязаны контекстно-зависимые панели инструментов.

DreamPlan Home Designer поставляется в двух вариантах: один для коммерческого использования, который в настоящее время стоит около 35 долларов, а другой — бесплатный вариант.

SketchUp

Это приложение  было разработано в 2000 году. Его обычно используют архитекторы, дизайнеры интерьеров, ландшафтные архитекторы, инженеры- строители и другие специалисты. Он прост в освоении, имеет интуитивно понятный интерфейс и предлагает бесплатную пробную веб-версию, чтобы помочь пользователям изучить основы 3D-моделирования.

SketchUp Pro лучше всего подходит для дизайнеров интерьеров и позволяет им планировать и разрабатывать точные 3D-модели, используя обширную библиотеку объектов с материалами с уникальными поверхностями и текстурами. Пользователи программы для дизайна интерьеров могут легко превращать 3D-модели в 2D-презентации и предлагать клиентам виртуальные пошаговые инструкции, интегрируясь с приложениями VR, такими как Oculus и Microsoft HoloLens.

В 2020 году в программном обеспечении появятся новые способы организации реалистичных планов этажей, создания подробных 3D-моделей, расширения навыков презентации, а также веб-офис и неограниченное облачное хранилище для удобного хранения, совместной работы и совместного использования работы. Бесплатная версия SketchUp Make дает возможность выражать и улучшать идеи и проекты, однако в ней отсутствуют многие функции, которые может предложить Pro.

HomeByMe

Бесплатная программа для дизайнеров интерьера HomeByMe позволяет рисовать собственные планы дома в 2D и выбирать все необходимые изменения, а затем просматривать результаты в 3D в режиме реального времени. Что касается бесплатной программы, то здесь вы найдете множество инструментов, которые можно найти во многих дорогих программах.

Особенностью приложения является функция эскиза, которая позволяет вам указать точные размеры стен. Также есть возможность импортировать ваши собственные изображения плана для создания эскиза поверх. Вы можете настроить многие домашние элементы, такие как двери, окна, лестницы, а также электрические розетки, входные отверстия для газовых труб, электрические розетки и радиаторы. Кроме того, вы можете добавить в свой рисунок форматированный текст и аннотации для обозначения названий конкретных комнат или мест внутри или вокруг вашего дома.

Переключение в режим 3D позволяет пользователям легко поворачивать виды и перемещать объекты. HomeByMe предлагает каталог из 20 000 товаров таких торговых марок, как Habitat, Maisons du Monde и Ligne Roset. В бесплатном тарифе можно создать 3 проекта и 3 реалистичных визуализации. К сожалению русской версии программы нет.

Адрес онлайн планировщика — home.by.me

Floorplanner

Это приложение для дизайнеров инерьера был разработан в 2007 году группой архитекторов и инженеров-строителей, которые хотели создать более простое, легкое и доступное программное обеспечение для 3D-моделей. Это первый инструмент для 2D и 3D планирования на основе браузера, который используют более 25 миллионов пользователей по всему миру.

Floorplanner позволяет пользователям программы для дизайна интерьеров импортировать существующий набросок или начать с нуля, используя интуитивный интерфейс программного обеспечения с возможностью перетаскивания обьектов. В дополнение к обширной библиотеке 3D-объектов и мебели, которые можно разместить в любом дизайне, в программе также есть опция Magic Layout, позволяющая украсить всю комнату одним щелчком мыши. Другая кнопка быстро преобразует двухмерный план этажа в трехмерную модель с регулируемыми углами обзора и освещением. Пользователи также могут экспортировать фотореалистичные снимки любой комнаты и создавать для клиентов интерактивные и трехмерные обзоры этажей. Floorplanner предлагает один бесплатный и два платных плана.

Использовать онлайн планировщик можно на сайте разработчиков — floorplanner.com

Live Interior 3D

Это бесплатное программное обеспечение,  с помощью которого вы можете создавать 2D планы этажей для своего дома, а затем наблюдать, как конструкция превращается в трехмерную модель, а затем проектировать и украшать интерьер, выбирая мебель и цвета стен, полов и потолков.

Вы можете спроектировать и украсить интерьер по поэтажным планам, подобрав мебель и расцветку на свой вкус. Программное обеспечение поставляется с библиотекой из более чем 1200 объектов, мебели, декора, дверей и многого другого. Вы также можете изменить ткани, цвета и отделку своего дизайна с помощью библиотеки из более чем 1500 материалов на выбор.

Программа позволяет точно настроить внутреннее освещение вашего помещения, поскольку этот планировщик предоставляет вам возможность изменять цветовую гамму и яркость каждого светильника. Вы также можете воссоздать естественное солнечное освещение комнат, установив время суток и географическое положение. Инструмент измерения и аннотаций позволяет делать и добавлять примечания к двухмерному плану этажа, которым вы можете поделиться с подрядчиками и архитекторами. Вы можете сфотографировать свой дизайн с разных ракурсов или во время виртуальной прогулки. Затем вы можете поделиться этими фотографиями с другими через Dropbox, Facebook и по электронной почте. Найти планировщик можно по адресу — livehome3d.com

Space Designer 3D

Это онлайн-приложение, позволяющее рисовать, обставлять и визуализировать внутренние пространства в 3D. В планировщике присутствуют три различных режимам визуализации, включая совместимость с виртуальной реальностью. В базе есть более 2000 предметов мебели. Более 5 миллионов пользователей по всему миру используют Space Designer 3D. Простое в использовании приложение позволяет пользователям рисовать планы этажей, обставлять их и визуализировать свои проекты в 3D.

Будь то строительство перепланировка или ремонт дома, для большинства людей это сложно, так как требуется точность, соблюдение масштаба и хорошее рисование. Space Designer 3D устраняет все технические ограничения или чертежи, предоставляя вам все инструменты, необходимые для разработки вашего проекта.

Space Designer 3D — это облачное приложение, доступное практически из любого места. Установка плагинов для этой программы для дизайна интерьеров не требуется, и вы можете разрабатывать и визуализировать свои планы или даже делать презентации с помощью компьютера, ноутбука, смартфона или планшета. Русского перевода, к сожалению, нет.

pCon.planner

Программное обеспечение PCon Planner — одно из самых профессиональных. Родной формат DWG позволяет пользователям использовать файлы этого формата и работать с ними. Вы также могжете начать проект, используя отсканированный план или создав архитектурное пространство с помощью ряда команд (стены, двери и т. Д.). Приложение позволяет создавать высококачественные рендеры и анимацию.

Благодаря прямому подключению к своим каталогам и 3D-порталам доступно большое количество библиотек различных объектов. Высококачественные инструменты планирования позволяют создавать полные трехмерные планы помещений и визуализировать их в фотореалистичном качестве. Добавляйте модели САПР в различных форматах (DWG, SKP, 3DS и т. Д.) в свои планы или загружайте подходящие модели из подключенных каталогов поставщиков. Независимо от того, хотите ли вы создавать структуры, проектировать объекты или настраивать элементы, с функциями дизайна pCon.planner вы можете дать волю своему творчеству. Вам не нужно быть экспертом, чтобы создавать впечатляющие визуализации — с pCon.planner даже новички могут создавать изображения высочайшего качества в одно мгновение. Русский язык присутствует.

Загрузить это бесплатное программное обеспечение можно здесь.

Бесплатные программы для дизайна и планировки квартиры

Сделать свежий ремонт, купить мягкий ковёр, новую люстру и бра, расставить декоративные свечи и вазочки, потратив кучу времени на посещение магазина и энную сумму денег и получить нелепый интерьер, в котором не то что жить, но и задерживаться на пару часов не хочется – обидно. Однако позволить себе услуги профессионального дизайнера могут не все, и в школах азы дизайна не преподают. Мне, например, когда я делал этим летом ремонт очень помог сайт: http://дизайн-гостиной-фото.рф

Но дальше возникает проблема номер два – мебель. Как обычному человеку обставить свой дом элегантно и со вкусом, не покупая ненужных вещей? Выходом из данной ситуации служат специальные компьютерные программы для составления дизайна с учетом планировки квартиры. Они обретают весьма широкую популярность, к тому же – бесплатны. Сегодня я расскажу о самых популярных из них и дам рекомендации, как подобрать оптимальную программу для дизайна и планировки квартиры в зависимости от необходимого функционала.

Sweet home 3D

Дом, милый дом! Не только заглянуть в будущее своей квартиры, но и самостоятельно смоделировать его поможет эта базовая программа. Она создаёт объёмные 3D модели интерьера и понятна даже новичку. Её отличительные особенности:

• имеет поддержку 2D и объёмного 3D формата;
• понятный русскоязычный интерфейс и руководство пользователя;
• удобная структура программы: предметы интерьера расположены логично по категориям;
• в программу можно внести уже имеющуюся дома мебель, выбрав из каталога похожее изображение и задав размеры;
• имеет как предустановленные каталоги мебели и фурнитуры, так и дополнительные, которые можно сказать на официальном сайте;
• программу можно использовать как стационарно, скачав и установив её, так и он-лайн в окне браузера.

Данная бесплатная программа идеально подойдёт как для начальной планировки квартиры, так и для создания дизайна интерьера.

Google Sketch up

Программное обеспечение от гиганта Google имеет две версии: бесплатная и расширенная. Конечно же, в программе Sketch up pro более широкий инструментарий, но и базовой программы вполне достаточно, чтобы определиться со стилем своего дома. Программа имеет следующие преимущества:

• возможность самостоятельно сделать зарисовку своего дома: недаром Sketch переводится с английского как «набросок». Можно заполнить проект стандартными формами, такими как круги, квадраты, дуги, с помощью программы добавить им объём;
• возможность попробовать себя в дизайне без создания проекта в точности до миллиметра: размер объектов можно внеси во время рисования или после завершения работы;
• программа имеет интеграцию с аккаунтами Google: можно начать работу за компьютером, а завершить на графическом планшете или мобильном устройстве, которое имеет аналогичную систему;
• быстрая конвертация 2D в 3D: можно просто потянуть за край объекта, «выдвинув» её вперёд. Кстати, этот инструмент является запатентованным!

Данная программа подойдёт больше для составления дизайна интерьера. Ей можно воспользоваться как «для дела», так и ради развлечения – почувствовать себя дизайнером не только приятно, но и достаточно просто!

IKEA Home Planner

Эта бесплатная программа для дизайна и планировки квартиры от знаменитой шведской компании – подарок всем клиентам и приверженцам скандинавского интерьера. Преимуществом является коммерческая сторона данной программы: при создании интерьера не придется долго и мучительно искать мебель, фурнитуру и декор, их можно просто купить в ближайшем магазине «ИКЕА». Помимо этой, программа имеет следующие особенности:

• программу не нужно устанавливать: она открывается в окне браузера. Созданный проект можно сохранить на компьютер, чтобы продолжить с ним работу тогда, когда это будет удобно;
• можно создать подробную планировку квартиры: внести размер комнат с точностью до миллиметра. Помимо этого, программа облегчает задачу, так как размеры всей мебели и декора иже известны, их не нужно дополнительно вносить;
• программа интегрирована с каталогом товаров ИКЕА. Это как накладывает ограничение на создание дизайна, так и облегчает контроль над бюджетом – цены всей продукции уже заданы и стоимость интерьера легко рассчитать;
• можно сохранить созданный проект на сервере ИКЕА и оплатить его уже в магазине. Либо вообще не выходить из дома, оформив заказ с доставкой прямо из своего дома.

Данная программа подойдёт и для планировки квартиры, и для создания дизайна. Она подойдёт потребителю, который уже совершал покупки в магазине и хочет дополнить интерьер или тем, кто хочет приобрести интерьер «под ключ»

Все рассмотренные мной программы для дизайна и планировки квартиры программы являются наиболее популярными и просты в использовании – разобраться может даже абсолютный новичок в дизайне. Помните, что дом – это то место, где мы набираемся сил и общаемся с самыми близкими людьми. Давайте делать это место уютным!

Данный материал является частной записью члена сообщества Club.CNews.
Редакция CNews не несет ответственности за его содержание.

Программа для создания планировки квартиры 2d. Как сделать дизайн-проект квартиры

Дизайн Интерьера 3D — программа, в которой каждый пользователь ПК может грамотно спланировать интерьер квартиры, частного дома или офиса.

Установив приложение на свой компьютер можно за считанные минуты создать нужные помещения, расставить мебель, а затем настроить дизайн и просмотреть готовый результат в режиме 3D.

Основные преимущества софта:

• удобный русскоязычный интерфейс;
• точное и простое создание помещений;
• 120+ отделочных материалов;
• свыше 50 предметов мебели;
• быстрая печать готового проекта.

Программа позволяет создавать как одноэтажные постройки, так и проектировать дома из двух и более этажей..

Для начала работы вам потребуется загрузить план дома или квартиры в программу. Если его нет под рукой, то вручную нарисуйте все комнаты во встроенном редакторе или выберите подходящую планировку в каталоге приложения.

Только после этого вы сможете перейти к созданию интерьера. В программе собраны предметы для всех основных жилых и рабочих помещений. С их помощью вы обустроите гостиную, спальню, кухню, кабинет, детскую, ванную, прихожую, а также продумаете декор, дополнив помещения картинами, цветами и другими доступными элементами.

1. Гибкая настройка всех элементов плана.

«Дизайн Интерьера 3D» позволяет изменять внешний вид всех составляющих проекта. Для этого достаточно выделить нужный элемент и обратиться к его свойствам. Например, так легко можно скорректировать отделку помещений: выбрать другие обои, подходящие материалы для оформления потолка и новое покрытие для пола. Аналогично настраивается интерьер: всего несколько кликов — и перед вами на экране совершенно новый предмет, полностью соответствующий вашим задумкам.

2. Удобный просмотр и сохранение проекта.

Один из главных плюсов программы — это возможность видеть на экране 3D-макет помещения на всех этапах работы. Это позволит вам вовремя заметить все ошибки и оперативно устранить их. Когда работа будет завершена, загляните во вкладку «Виртуальный визит». «Дизайн Интерьера 3D» предложит совершить «прогулку» по обновленным комнатам и оценить ремонт и обстановку изнутри.

Скачать Дизайн Интерьеров 3Д на русском языке на компьютер возможно бесплатно по официальным ссылкам, представленные после характеристик к программе.

Если вы решили кардинально изменить облик своего помещения, воспользуйтесь специальной программой для . Во время самостоятельного планирования можно упустить важные детали, например, размещение или правильный подбор и сочетание по цвету и текстуре. Последствия неграмотного решения устранять сложнее, чем потратить немного времени и спроектировать своими руками с учётом всех мелочей вашей мечты. Сегодня редакция онлайн-журнала сайт расскажет о лучших ресурсах для новичков и профессионалах и особенностях использования каждого сервиса.

Шаг 1: планировка и перепланировка квартиры

В каталогах многих программ уже содержатся типовые планировки комнат, которые можно изменить согласно заданным параметрам. В графическом дизайне следует выбрать требуемые размеры и составить точную схему с обозначением оконных и проёмов. На этом этапе можно видоизменить , убрать или добавить . В последнее время часто застройщики предлагают только с несущими стенами. Именно с помощью онлайн-сервиса можно и совершенно бесплатно спроектировать и грамотно использовать всю общую площадь.

Это важно! При необходимости согласования перепланировки можно в архитектуру предоставить визуальный проект квартиры.

Шаг 2: расстановка мебели

Следующий шаг – это размещение , и выбор . В каждой программе своё наполнение библиотеки необходимыми элементами и оттеночными решениями. Более полный перечень будет в платном профессиональном сервисе.

Можно с помощью онлайн-программы сделать несколько комнаты с разным подбором и и потом из них выбирать лучший. Также можно самостоятельно моделировать , и уже по готовому эскизу заказать её изготовление по индивидуальным размерам.

Шаг 3: особенности создания в программе 3D-дизайна интерьера квартиры

После того как на проекте разместили все основные предметы и создали , приступают к онлайн 3D-визуализации. Это объёмное изображение, которое даёт информацию о новом , максимально приближённую к реальности. На данном этапе хорошо видно, правильно ли выполнено жилых комнат. В 3D-изображении можно увидеть, как и естественное освещение будет влиять на визуальное восприятие . Если комната получается тёмной, следует выбирать светлую или добавить несколько для каждой зоны.

Шаг 4: как создать в программе дизайн кухни

Это следует знать! Можно спрятать разводку канализации и водопровода за коробом из гипсокартона, который станет самостоятельным предметом интерьера. Газовый прибор учёта нужно переместить в шкафчик.

В последнее время дизайнеры рекомендуют устанавливать в открытой нише на верхней линии на удалении от варочного стола, освобождая полезную зону рабочей поверхности. Желательно продумать расположение всех предметов так, чтобы ничто не мешало беспрепятственному перемещению между ними.

Шаг 5: возможности 3D-изображения дизайна интерьера онлайн

«Planner 5D»

Онлайн-сервисом можно пользоваться как со стационарного компьютера, так и с мобильной версии для телефона. После разработки эскизного проекта все результаты доступны в объёмном изображении. Специальные знания для проектирования не нужны, разобраться в интерфейсе сможет даже неопытный пользователь. На сайте Planner реализованы три возможности работы с проектом:

• с нуля;
• с готового шаблона;
• с сохранённого ранее эскиза.

«Roomtodo»

Данный сервис отличается своей простотой и функциональностью, с его помощью разрабатывают дизайн-проекты квартир, или офисов. Реалистичная графика, все предметы из каталога доступны в торговой сети. Готовый проект можно импортировать по электронной почте или сохранить у себя на компьютере.

Бесплатные программы 3D-дизайна интерьера, доступные для скачивания

Основное преимущество скачанных версий перед онлайн-программами – можно сохранить визуализацию , чтобы впоследствии обсудить готовое решение с домашними и изменить некоторые детали.

«Sweet Home 3D»

В программе для дизайна помещений могут работать обычные пользователи. Она русифицирована, имеет простой и доступный интерфейс, библиотека наполнена предметами мебели и , которые можно мышкой перетянуть на план помещения. Во время создания деталей доступно меню с выбором длины, высоты и толщины всех .

«IKEA Home Planner»

Если вы планируете покупать мебель в Икеа, воспользуйтесь бесплатной онлайн-программой дизайна помещения на сайте производителя. С удобным сервисом справятся даже обычные пользователи. Можно подобрать не только жилых комнат, но и , и санузла.

«Астрон Дизайн»

Данный бесплатный сервис сложно назвать полноценной программой, это, скорее всего, планирование дизайна по заданным параметрам помещения. Также в опциях есть возможность выбрать и цвет, разместить оконные и .

Профессиональные программы для дизайнеров с демоверсией

Лицензионные сервисы предназначены для коммерческого использования, но и у них есть свои особенности. Ознакомится с навигацией и каталогом элементов можно в демоверсии, после чего обязательно поступит предложение от разработчиков о приобретении платного аккаунта.

«Chief Architekt»

«Дизайн интерьера 3D»

Отличный сервис для планирования дизайна помещений, библиотека содержит более 100 элементов и около 450 вариантов В демоверсии можно только ознакомиться с сервисом, затем последует предложение о приобретении лицензионного ключа. На любом этапе планирования можно изменять размещение , устанавливать или убирать перегородки. Всё, что появляется на эскизе, сразу отображается в трёхмерной визуализации.

«FloorPlan 3D»

Это программа для самостоятельного проектирования дизайна квартиры на профессиональном уровне. Объёмное изображение поворачивается, чтобы детально рассмотреть всё наполнение проекта. Библиотека содержит максимальное количество , элементов лестничных маршей, можно выбрать оконные и дверные конструкции. Разработчики постоянно дополняют каталоги, в последней версии появилась возможность выбора элементов для и .

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное создание проекта

Проектирование дома онлайн

Строительство начинается с проекта.

Воспользуйтесь бесплатными инструментами для самостоятельного проектирование.

В разделе вы изучите основы работы в планировщике, видео-инструкции, полезные советы.

Примеры готовых работ.

Проектирование квартиры онлайн

Начните с создания макета своей будущей квартиры. Создайте планировку по своему вкусу.

Добавьте необходимое количество комнат. Расположите двери и окна, так как вам будет удобно.

Возможность проектировать по своим размерам или существующему плану квартиры.

Проектирование крыши онлайн

Не один, поверьте не один дом, не будет домом без крыши. А как будет выглядеть крыша, вашего дома решать только вам.

Проектирование крыши в визуальном редакторе позволит разобрать все до мелочей. Рассчитать стропильную систему, подобрать материал.

Моделирование в 3D редакторе будет понятно даже новичку.

Проектирование бани онлайн

Решили построить баню, но не знаете с чего начать?

Начните с проектирования! Баня на участке может быть как русской, так и финской. Сауна это не только новомодное увлечение, но и вполне практичное строение.

Идеи для дизайна вашей будущей бани. Сауны в классическом стиле.

Проектирование гаража онлайн

Спроектируйте гараж самостоятельно под одной крышей с домом или отдельно от него. Гараж это постоянное место жительство для вашего автомобиля, а так же место для хранения различных вещей.

Создание проект гаража онлайн позволит учесть все мелочи. Задайте необходимые размеры, расположите въездные ворота, разместите в помещении необходимые ниши, шкафы и полки.

Проектирование лестницы онлайн

Разработайте свой проект лестницы онлайн, Пусть эта лестница будет винтажной, обычной, классической, главное что бы она выполняла свое предназначение, была красивой, практичной и четко вписывалась в общую картину.

Программы для проектирования

Программы для проектирования сочетают в себе удобные инструменты для самостоятельного проектирование, визуализацию процесса, создание объемных 3D моделей.

Познакомьтесь с лучшими продуктами отечественных и зарубежных разработчиков.

Видеоуроки и инструкции по проектированию!

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

• Начать работу с нуля
• Продолжить начатый проект
• Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

• Комнаты
• Конструктор
• Интерьер
• Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

3D Онлайн конструктор дома, дизайна и интерьера из нашего каталога онлайн сервисов пригодится тем, кто планирует в ближайшем будущем построить себе уютный дом, но ещё не знает как он будет выглядеть, сколько в нём будет комнат, как в доме расставить мебель, какой вид будет из окон будущего дома. И для того что бы помочь определится со всеми этими вопросами, создана онлайн программа дизайна и интерьера под названием Planner 5D.

Описание: «Дизайн Интерьера 3D» — это удобная программа для перепланировки и создания дизайн-проекта квартиры своими руками. Позволяет сэкономить до 30% времени и денег при ремонте: вы будете точно представлять облик всех комнат после ремонта, сможете удачно расставить мебель и технику. Продукт включает более 450 встроенных материалов отделки (различные виды обоев, ламинат, паркет, линолеум, плитка и т.п.)

Удобная планировка вашей квартиры
Хотите сделать перепланировку в своей квартире или офисе и тут же посмотреть, что из этого выйдет? Создать подробный план помещения в соответствии с его реальными размерами вам поможет программа «Дизайн Интерьера 3D».
Простым движением мыши подбирайте идеальное расположение мебели и гармоничные цвета не только в одной комнате, но и во всей квартире. Смотрите облик интерьера в трехмерном виде, и тут же редактируйте. Разрабатывать дизайн интерьера еще никогда не было так просто!

Расстановка мебели — за 5 минут!
Вам больше не нужно мучиться, экспериментируя с расстановкой мебели по квартире. Теперь передвинуть шкаф из комнаты в комнату, перенести диван или холодильник можно одним кликом мыши.
Все, что вам необходимо сделать – отрисовать помещение в соответствии с параметрами, указать размеры мебели и выбрать подходящую текстуру! Программа для дизайна интерьера расставит виртуальную мебель с точностью до миллиметра, показывая вам на панели размеры объектов и расстояния между ними.

3D дизайн в реальном времени
Хотите спланировать, куда поставить новую кровать, или только что купленный шкаф? Нет ничего проще! Задавайте нужные размеры мебели и смотрите, что получилось. Программа для 3D дизайна интерьеров показывает все сделанные изменения в трехмерном пространстве и в реальном времени.
Вы сможете быстро менять местоположение объектов, добавлять новые, корректировать расстояния. 3D модель, при желании, можно развернуть на весь экран, поворачивая 3D композицию в любой ракурс!

Встроенный набор типовых планировок
Нет желания самостоятельно рисовать планировку квартиры? Вы можете воспользоваться набором встроенных планировок, который постоянно пополняется разработчиками программы.
В программе для дизайна интерьера представлены типовые решения от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. Выбирайте подходящий вариант типовой планировки, который уже сделан с соблюдением всех пропорций и расставляйте мебель, технику и оформляйте помещение по своему вкусу.

Дизайн интерьеров — своими руками
Создавайте дизайн интерьера, даже если вы никогда не увлекались дизайном! В программе для проектирования интерьера есть обширный каталог мебели и техники для разных видов помещений, где вы можете выбрать нужные объекты.
Не устраивает цвет? Меняйте заливку и даже текстуру! В вашем распоряжении самые популярные виды материалов в разных вариантах иполнения: дерево, камень, ткань, металл и другое. С легкостью вы можете менять обои, покрытие пола и стен, как с внутренней, так и с внешней стороны.

Сохранение и распечатка проектов
Согласитесь, удобно, когда к созданному проекту можно обращаться снова и снова, чтобы что-то менять и совершенствовать. В 3D планировщике интерьеров предусмотрена возможность просматривать и редактировать ваши проекты.
Сделанные в программе для дизайна интерьера прототипы интерьеров можно распечатывать, сохранять в типовые планировки. Вы также можете экспортировать ваш вариант дизайна как изображение jpeg или сохранить его в формате PDF.

Раньше сложно было представить проектирование жилища без помощи профессионалов. Теперь всё изменила программа для дизайна квартиры 3D. Если вам наскучила старая обстановка, и вы решились на ремонт, воспользуйтесь редактором .

Софт даёт возможность в деталях спроектировать виртуальную модель любого помещения – многоэтажного дома, квартиры, студии, офиса или отдельной комнаты. Функционал редактора охватывает широкий спектр работ от простой перестановки мебели до создания дизайна с нуля. Обставляйте квартиру, экспериментируйте с отделкой и воплощайте идеи в реальность с небывалой простотой и экономией.

Дизайн квартиры по своему желанию

Если сочетание «3D моделирование» не говорит вам ровным счётом ничего, не расстраивайтесь! «Дизайн Интерьера» – программа, в которой любой пользователь, независимо от опыта, сможет добиться желаемого результата. Для простоты большинство опций работает в полуавтоматическом режиме – чтобы добавить или удалить какой-то объект достаточно одного нажатия кнопки.

Вы можете воспользоваться готовыми планировками или нарисовать схему помещения вручную с помощью прямых линий. Изобразите квартиру на чертеже в виде единого макета или разместите каждую комнату отдельно. Основная работа над дизайном происходит в 2D-редакторе, все внесённые изменения программа тут же переносит на трёхмерную модель. Внешний вид конечного продукта зависит лишь от ваших целей и предпочтений. Софт позволяет оценить полученный результат, увеличивая масштаб схемы и поворачивая виртуальный план на все 360 градусов.

Возможность расчета габаритов

Перед тем, как создать схему, вам необходимо отрегулировать шаг сетки на чертеже. Будет ли он равен 1-му, 2-м или 5-ти метрам, решаете вы сами. В дальнейшем, исходя из этого масштаба, софт автоматически будет отображать размеры всех элементов плана от длины и ширины дверей и окон до общей площади помещения.

Более того, «Дизайн Интерьера 3D» позволяет с точностью до миллиметра указывать габариты предметов мебели, а также рассчитывать расстояние между различными объектами на плане. Для этого достаточно в один клик перейти в режим «Линейка» и указать точки начала и конца измерений.

Программа тут же определит длину выбранного отрезка в сантиметрах. Всё это сделает ваш 3Д дизайн квартиры не только наглядным, но и удобным в применении на практике. Никаких примерок «на глаз» и приблизительных вариантов – результат работы будет максимально точным и приближенным к реальности.

Невероятное оформление квартиры и планировка мебели

Чертеж плана – лишь первый этап разработки дизайна. Далее предстоит «оживить» квартиру, выбрав отделку и заполнив пространство мебелью и бытовой техникой. Вам совершенно не нужно искать какие-либо дополнительные материалы – программа предоставляет все необходимые элементы и настройки к ним.

«Дизайн Интерьера 3D» содержит каталог встроенных текстур для оформления каждой из комнат. Все фактуры – совершенно реальны, вы сможете найти такие же или подобные в любом строительном магазине. Материалы условно разделены на функциональные группы – «Стены», «Пол» и «Потолок».

Для каждой – свой набор текстур. Пробуйте разные варианты – чтобы кардинально изменить вид помещения достаточно нескольких нажатий кнопки. Оформите стены с помощью обоев, краски, кирпичной или каменной кладки, устелите пол ковром, покройте линолеумом или ламинатом. Поле для экспериментов ограничивается лишь вашим воображением.

Чтобы добавить мебель, воспользуйтесь коллекцией готовых моделей. В программе вас ждёт универсальный набор 3D-объектов, которые можно разместить на плане в один клик. Для удобства каталог предметов мебели и техники тоже разделен на тематические категории. В группе «Гостиная» представлены всевозможные кресла, диваны, витрины, а в группе «Спальня» – кровати, прикроватные тумбы и комоды. Габариты и отделка каждого предмета выставлены по умолчанию, но вы можете свободно варьировать необходимые параметры по своему вкусу.

Сохраняйте и распечатывайте ваши проекты

Программа для дизайна квартиры предлагает на выбор несколько удобных способов сохранить результат. Редактор автоматически преобразует готовый проект в расширение.DPI. Это – внутренний формат, который может распознать только «Дизайн Интерьера». В дальнейшем вы сможете открыть файл с завершённым проектом и свободно внести необходимые изменения. Дополнительно вы можете сохранить план в виде картинки или сразу же распечатать.

Реалистичное моделирование дома теперь доступно каждому! Скачайте программу для дизайна интерьера и обустройте квартиру быстро и экономно.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

: Дизайн квартиры (9–12 классы) — Личная встреча — Календарь

* Это событие происходит лично в Центре архитектуры *

Эта программа ПРОДАНА. Список ожидания летних программ на 2021 год доступен здесь.

Время : 9:00 — 16:00, восточноевропейское время

Даты : понедельник 2 августа — пятница 6 августа 2021 г.

Цена : 700 долларов

Дома часто являются отражением людей, которые в них живут.Какую перспективу вы бы привнесли в свой дом, если бы смогли спроектировать и построить его самостоятельно? Этот семинар предоставит вам практические навыки рисования в масштабе, изготовления моделей и дизайнерского мышления. Вдохновитесь некоторыми необычными и радикальными квартирами, а затем создайте свой собственный дизайн для квартиры своей мечты.

Если вы хотите подать заявку на получение стипендии, основанной на необходимости, см. Информацию о стипендии и форму финансовой потребности здесь. Крайний срок подачи заявок на стипендию — 1 июня.

Все студенты, участвующие в летних очных программах, должны предоставить заполненную и подписанную копию Положений и условий наших очных летних программ на 2021 год | Протоколы безопасности COVID-19 | Заполните форму здоровья студента по адресу [email protected] за две недели до начала первого урока. Ваше здоровье и безопасность — наш главный приоритет. Мы продолжим отслеживать рекомендации по COVID-19 от CDC, штата Нью-Йорк и города Нью-Йорк. В случае, если мы не сможем безопасно предлагать очные программы, занятия будут переведены в онлайн-формат.

Как указано в наших Положениях и условиях, наша ПОЛИТИКА ВОЗВРАТА заключается в следующем: Регистрация для всех программ не подлежит передаче другому лицу. Стоимость обучения по всем программам возврату не подлежит. Из этой политики нет исключений. Центр архитектуры не будет делать макияж или возмещать деньги за дни, пропущенные из-за планов отпуска, конфликтов в расписании, болезни (включая COVID-19), чрезвычайных ситуаций или других событий, находящихся вне нашего контроля.

Вопросы? Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о летних программах на 2021 год или отправьте электронное письмо на адрес k12education @ centerforarchitecture.орг.

: Дизайн квартиры (6-8 классы) — Личная встреча — Календарь

* Это событие происходит лично в Центре архитектуры *

Эта программа ПРОДАНА. Список ожидания летних программ на 2021 год доступен здесь.

Время : 9:00 — 16:00, восточноевропейское время

Даты : вторник 6 июля — пятница 9 июля 2021 г. *

Цена : 580 долларов США

Будьте и заказчиком, и архитектором в этой студии, где вы сможете спроектировать квартиру своей мечты! Примеры удивительных квартир со всего мира дадут идеи и вдохновение, а также покажут, как другие создавали дома своей мечты.Студенты будут рисовать, строить модели и экспериментировать с материалами, узорами и цветами, чтобы воплотить дизайн своей мечты в (миниатюрную) реальность.

* Обратите внимание, что это 4-дневная программа. В понедельник, 5 июля, занятий не будет. -е .

Если вы хотите подать заявку на получение стипендии, основанной на необходимости, см. Информацию о стипендии и форму финансовой потребности здесь. Крайний срок подачи заявок на стипендию — 1 июня.

Все студенты, участвующие в летних очных программах, должны предоставить заполненную и подписанную копию Положений и условий наших очных летних программ на 2021 год | Протоколы безопасности COVID-19 | Форма здоровья студента для k12education @ centerforarchitecture.org за две недели до начала первого урока. Ваше здоровье и безопасность — наш главный приоритет. Мы продолжим отслеживать рекомендации по COVID-19 от CDC, штата Нью-Йорк и города Нью-Йорк. В случае, если мы не сможем безопасно предлагать очные программы, занятия будут переведены в онлайн-формат.

Как указано в наших Положениях и условиях, наша ПОЛИТИКА ВОЗВРАТА заключается в следующем: Регистрация для всех программ не подлежит передаче другому лицу. Стоимость обучения по всем программам возврату не подлежит. Из этой политики нет исключений.Центр архитектуры не будет делать макияж или возмещать деньги за дни, пропущенные из-за планов отпуска, конфликтов в расписании, болезни (включая COVID-19), чрезвычайных ситуаций или других событий, находящихся вне нашего контроля.

Вопросы? Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о летних программах на 2021 год или напишите по адресу [email protected].

10 инновационных проектов доступного жилья для устойчивого образа жизни

Архитекторы: Продемонстрируйте свой следующий проект через Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку .

В наши дни все больше и больше людей переезжают в густонаселенные мегаполисы, такие как Нью-Йорк и Сан-Франциско, в поисках удобств и возможностей, имеющихся в больших городах. Но по мере роста городского населения растет и стоимость жизни, в результате чего малообеспеченным жителям остается все меньше выбора доступного жилья.

Исторически доступные жилые комплексы начали строиться в середине 20-го века — мегапроекты, которые задумывались как модернистское, прогрессивное решение для предоставления адекватных и экономичных жилых помещений большим группам людей.К сожалению, хотя архитекторы, возможно, имели самые лучшие намерения при проектировании доступного жилья, их предпочтение в отношении внушительных, высоких бетонных конструкций, лишенных человеческого масштаба, часто приводило к комплексам, которые отпугивали сильные сообщества и казались, несомненно, изолированными по внешнему виду.

Пять лет назад мы опубликовали «Пять тенденций в области архитектуры и городского планирования, которые мы надеемся увидеть в большей степени в 2014 году». В этом списке: увеличение инвестиций в варианты доступного жилья для людей с низким и средним уровнем дохода.В то время как нехватка доступного жилья продолжает преследовать наши города, мы наблюдаем растущий интерес со стороны архитекторов, создающих решительно альтернативные решения устаревшим моделям эпохи модернизма.

Сегодня доступное жилье — это не просто создание достойных жилищных условий. Вместо этого новые модели доступного жилья включают в себя экологичные функции, которые снижают стоимость обслуживания строительства, технологии, которые помогают расширить возможности жителей и подключать их к внешним ресурсам, а также большее уважение к человеческому масштабу и связи с улицей — полезные функции, которые мы можем только надеяться увидеть больше в будущем.

Black & White Twins от Casanova + Hernandez architecten, Бларикум, Нидерланды

The Black & White Twins знаменуют собой заметную попытку объединить современную эстетику с доступными решениями. Концептуально разделенное на две части, здание содержит внешнюю черную обшивку с окнами и пустотами, которые охватывают внутреннюю часть здания, а открытые пространства окрашены в белый цвет. Освежающий дизайн Casanova + Hernandez architecten предлагает 29 доступных квартир, расположенных в компактной структуре, которая поддерживает человеческий масштаб проектов с низкой плотностью размещения.

© Peter Barber Architects

© Peter Barber Architects

Сады Ганнибала Роуд от Peter Barber Architects, Степни, Англия

В отличие от банальной застройки окрестностей, обшитые галькой Hannibal Road Gardens задумывались как продолжение деревянных садовых заборов существующих жилых кварталов. Жилая зона представляет собой серию ступенчатых и зубчатых садовых террас, выходящих на юго-восток, и предлагает восемь 100% доступных квартир, четыре из которых помечены как сдаваемые в социальную аренду.Квартиры были спроектированы с учетом качества жизни жителей: в каждом доме есть как минимум два больших двора или террасы на крыше, а зазубренная планировка создает разнообразные удобства и виды.

© Grimshaw Architects

© Grimshaw Architects

Via Verde от Dattner Architects и Grimshaw, Бронкс, Нью-Йорк

Расположенный на рекультивированной территории в Южном Бронксе, ступенчатый комплекс доступного жилья, состоящий из 222 квартир, Grimshaw успешно удостоился сертификата LEED Gold и превосходит требования программы NYSERDA Multifamily Performance Program и корпоративных экологических сообществ.Отстаивая устойчивые и доступные стратегии жизни, дисплей в главном вестибюле отображает статистику энергопотребления, такую ​​как мощность солнечных панелей, в режиме реального времени, а внутренний двор площадью 6000 квадратных футов, который спирально поднимается вверх, создает набережную социальных пространств и 34000 квадратных футов зеленых крыш, которые предлагают активное озеленение, уменьшают сток ливневых вод и улучшают изоляцию зданий.

© Fougeron Architecture

© Fougeron Architecture

Parkview Terrace от Fougeron Architecture, Сан-Франциско

При проектировании доступного жилья в городе с заоблачной арендной платой компания Fougeron Architecture отвергла устаревшие модели, которые покровительствовали бы пожилым малообеспеченным жителям Parkview Terrace, создавая ложный образ причудливости и бесплодных, безжизненных удобств.Вместо этого 101-квартирное здание из бетона и стекла нацелено на привлечение жителей к более крупному городу и включает в себя общественную комнату, клуб здоровья, салон красоты, терапевтический центр и центр социальных услуг. Небольшая волнистость горизонтальных окон увеличивает площадь пола без дополнительных затрат.

© Guerin & Pedroza Architectes

© Guerin & Pedroza Architectes

BONDY от Guerin & Pedroza Architectes, Saints, Франция

Бонди, входящий в план обновления города Сэйнтс в пригороде Парижа, заменил устаревший многоэтажный жилой комплекс, создавший изолирующую среду в этом районе.Дизайн Guerin & Pedroza был результатом необходимости уменьшить плотность застройки и реинтегрировать социальное жилье в городскую структуру. Облицованное деревом здание создает ощущение естественности и задумывалось как резиденция, разделенная на три формы для общения жителей с соседями. У каждого блока есть собственная терраса, балкон или сад, а особенности здания, такие как солнечные батареи и системы сбора дождевой воды, подчеркивают экологичность и снижают затраты.

© Teeple Architects Inc.

© Teeple Architects Inc.

60 Ричмонд-стрит Восток от Teeple Architects, Торонто

Созданный для жителей, работающих в сфере ресторанов и гостеприимства Торонто, 60 Richmond Street призван стать образцом доступного жилья, выходящего за рамки простого предоставления экономичного жилья. В проекте городской засыпки не только используются вторичные материалы и стратегии энергосбережения для сохранения низких затрат на техническое обслуживание, но также есть ресторан, принадлежащий и управляемый жильцами, и учебная кухня на первом этаже.Овощи, фрукты и зелень, выращенные на террасе шестого этажа, помогают жильцам оттачивать профессиональные навыки и снабжать ресторан едой. Не говоря уже о том, что динамичный врезанный фасад приятно контрастирует с типичной мягкой эстетикой кондоминиумов.

© Avenier Cornejo Architectes

© Avenier Cornejo Architectes

13 Rue Legendre от Avenier Cornejo Architectes, Париж

Когда город Париж приобрел место, где раньше находилась музыкальная и танцевальная школа, чтобы построить 10 единиц доступного жилья, Avenier Cornejo Architectes спроектировала перфорированный фасад из темной стали, который придает улице Лежандр 13, отличному от соседних каменных зданий.Металлические панели действуют как ставни во всю высоту, что позволяет гибко управлять солнцем и светом, помогая уменьшить тепловые мосты и поддерживать низкое энергопотребление.

© Kanner Architects

© Kanner Architects

Доступное жилье на 26-й улице от Kanner Architects, Санта-Моника, Калифорния

Благодаря горизонтальной ориентации и обширному остеклению, проект Kanner Architects для здания доступного жилья на 26-й улице черпает вдохновение в знаменитых традициях модернизма в Южной Калифорнии.В этом 44-квартирном многоквартирном доме установлены окна с двойным остеклением и ламинат по обеим сторонам, выходящим на улицу, для устранения шума транспорта. Жилые помещения организованы линейно, чтобы облегчить перекрестную вентиляцию, метод пассивного естественного охлаждения, который устраняет необходимость в энергоемком кондиционировании воздуха на крыше.

© Casanova Hernandez Architects

© Casanova Hernandez Architects

Ginkgo Project от Casanova Hernandez Architects, Бекберген, Нидерланды

Проект «Гинкго» исследует возможности обеспечения доступным жильем для групп с разным доходом посредством проекта, направленного на интеграцию комплекса с прилегающим парком.Созданный для семей с низким доходом и людей старше 65 лет, Gingko смотрит на доступное жилье с точки зрения дизайна: застекленный фасад украшен отпечатком листьев дерева гинкго билоба, которые реагируют на меняющийся свет неба, создавая особые эффекты, отражения, тени и силуэты в зависимости от времени суток и сезона.

© Дэвид Бейкер Архитектс

© Дэвид Бейкер Архитектс

Парк Филлмор от David Baker Architects, Сан-Франциско

Стремясь создать более сильное чувство общины, 32 доступные квартиры в Fillmore Park, предназначенные для работающих жителей, зарабатывающих от 70 до 100% среднего дохода района, собираются вокруг открытого центрального двора.С частными террасами и обширным ландшафтным дизайном, Fillmore Park больше похож на тихую деревню, чем на жилой комплекс, расположенный в очень густонаселенном и разрушающемся районе Fillmore в Сан-Франциско.

Архитекторы: Продемонстрируйте свой следующий проект через Architizer и подпишитесь на нашу вдохновляющую новостную рассылку .

Благодаря продуманному дизайну можно создать высококачественное доступное многоквартирное жилье

Эта статья является заключительной частью серии из четырех статей об инновациях в дизайне и строительстве, опубликованной совместно с Институтом Брукингса.В нем обобщены выводы из отчета, написанного Ханной Хойт, опубликованного Гарвардским объединенным центром жилищных исследований и NeighborWorks America .

Девелоперы, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложные программы субсидирования, дорогая рабочая сила и материалы, обременительные местные правила землепользования и, конечно же, сопротивление населения. Соседние жители часто опасаются, что дешевое жилье будет некрасивым и будет состоять из громоздких квадратных структур с дешевыми фасадами.Но хотя застройщики доступного жилья имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают комфорт и удобство своим жильцам, при этом удовлетворяя все основные требования безопасного и здорового жилья.

В этой статье мы исследуем стратегии экономии затрат на три компонента здания: внешнюю оболочку, интерьер и услуги. Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.

Подарите обществу хороший фасад

Фасад (или внешние стены) здания — это его общественная идентичность, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25 до 30 процентов общих реальных затрат (часть затрат по проекту состоит из строительных материалов и рабочей силы).

Фасад — это самый большой тепловой барьер в здании, определяющий, как воздух входит и выходит, и определяет расходы на отопление и охлаждение.Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно удалить с корпуса и конструкции для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов открывает самые большие возможности для достижения баланса между затратами и рабочими характеристиками.

Стратегия 1. Упростите фасады, создавая вариации с помощью больших ходов, цветов и материалов

Фасадные материалы должны быть прочными, привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Руководства по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют прорывы и другие формы манипуляции с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто делают строительство более дорогим из-за увеличения длины фасада и увеличения сложности (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны встречаться).

Более экономичный способ создания динамических фасадов — это сочетание простых, обычных фасадов с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и смесью более дорогих и более дешевых материалов.Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес без существенного увеличения сложности и длины фасада. В некоторых проектах материалы, обычно не связанные с жилищным строительством (например, гофрированный металл), позволяют сэкономить средства. В других случаях для большей части фасада используется более дешевый материал, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы отличить его.

Эффективным примером фасада из смешанных материалов является проект доступного жилья One Flushing на 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями тона и текстуры кирпича. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями), не увеличивая при этом значительную длину фасада. Другие внешние стены представляют собой прямые, плоские стены, которые пересекаются под прямым углом (интервью автора с Энди Бернхеймером, 9 июля 2019 г.).

Рис. 1. Фасад из смешанных материалов для One Flushing, Queens, NY

Стратегия 2: стоит изучать строительство за пределами площадки и новые материалы, но не серебряные пули

Было много слухов о строительстве за пределами строительной площадки, термин, который относится как к модульным домам, так и к элементам с плоской упаковкой, таким как структурные изолированные панели. Строительство вне участка сулит большие выгоды (более качественное строительство, сокращение сроков и более низкие затраты), однако оно не широко используется для многоквартирного дома в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.

Apartment отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, нужно время, чтобы адаптироваться к новым процессам; большинство разработчиков ожидают затрат на обучение в своих первых проектах и ​​часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, строительство за пределами площадки — это региональный бизнес; перемещение сторонних компонентов на большие расстояния обходится дорого. В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или общежития, чем для больших квартир. Наконец, строительство за пределами строительной площадки требует подмостков и места для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематичным в плотных городских условиях.

В рамках разговора о строительстве за пределами строительной площадки также растет интерес к использованию альтернативных деревянных изделий, таких как поперечно-клееная древесина (CLT), конструкционная деревянная продукция, изготовленная путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных досок. Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий для более высоких зданий. Примеры из других стран показывают, что использование альтернативных деревянных изделий может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют производить больше заводских сборок и сокращают затраты на внутреннюю отделку.Однако с учетом текущих затрат инновации в жилищном секторе по рыночным ценам могут предшествовать значительному использованию альтернативных древесных материалов в доступном жилье.

Создание более эффективного и экономичного интерьера

Планировка квартиры — фундамент работоспособного жилого дома. В большинстве проектов используется набор стандартных блочных планов для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности юнитов редко бывают новаторскими, но при развертывании по всему зданию небольшие изменения могут сделать юниты более пригодными для жизни и эффективными.Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью близорукого сокращения затрат: снижение качества отделки и бытовой техники не экономит много денег и может снизить долговечность и качество окружающей среды.

Стратегия 1. Спроектировать расположение и размеры блока для обеспечения гибкости и эффективности

Ряд небольших настроек можно комбинировать, чтобы сделать юниты более эффективными. Внутри единиц площади, предназначенные для многократного использования, могут заменить пространство, предназначенное для обращения. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и холлов.Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, можно использовать для различения частей помещения. Кухни и ванные можно выровнять по единой «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить оформление интерьера.

Эти настройки могут позволить застройщикам разместить больше квартир в одном здании. Макет модели в Рис. 2 показывает, как регулировка ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на единицу примерно на 20 квадратных футов, а площадь коридора — примерно на 10 квадратных футов в обычном здании коридора с двойной загрузкой.Благодаря более эффективным размерам квартир на площадке можно разместить больше единиц (интервью автора с Майком Штеффеном, 8 июля 2019 г., Walsh Construction, «Экономически эффективное проектирование и строительство доступного жилья»).

Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки и что может быть общим в здании, зависит как от нормативных требований, так и от условий местного рынка. В некоторых квартирах на Манхэттене есть прачечная или даже прачечная, потому что пространство слишком дорогое, а местных прачечных много.В менее дорогих городах стандартная прачечная самообслуживания. На некоторых рынках разработчики могут найти возможности для совместного использования удобств, которые могут позволить умеренное уменьшение размера единицы, например, уменьшение пространства в шкафу в помещении в пользу общего хранилища.

Рис. 2. Изменение планировки квартир может увеличить полезное пространство

Стратегия 2. Повторное использование проектов, изменение планов этажей и сокращение затрат

Разработчики уже полагаются на повторяющиеся компоновки блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков. Обычно такое повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами, чтобы более творчески использовать повторяющиеся элементы и типы зданий, не добавляя сложности. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или объекта для создания вариаций с небольшими затратами.

Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT проектирует одно четырехэтажное здание, которое трижды поворачивается и повторяется, чтобы сформировать общую застройку. В совокупности здания создавали отчетливые грани с каждой стороны блока, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства (интервью автора с Джонатаном Тейтом, 5 июля 2019 г.).

Рисунок 3: Вариации на тему

Стратегии более эффективного обслуживания зданий

Основные услуги здания — лифты, механические, электрические и водопроводные — не выглядят привлекательными, но необходимы. К тому же они дорогие. Использование передового опыта в области сантехники (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать расходы на услуги.

Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты экологического строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни арендаторов — важные результаты для ориентированных на миссию организаций, которые занимаются строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; Задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости и приоритетов проекта.

Стратегия 1. Объединение, стандартизация и упрощение

Соблюдение основных передовых методов работы с сантехникой может помочь контролировать расходы.При проектировании блока вертикальное укладывание «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат и их размещение вплотную друг к другу снижает сложность и стоимость сантехники.

Лифты — тоже дорогостоящая статья бюджета проекта. Строительные нормы и правила определяют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и / или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного проекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов можно уменьшить количество лифтов или отказаться от них, сохранив при этом доступное здание.Например, в здании с одной лестницей четыре блока окружают одну центральную лестницу. Квартиры на первом этаже доступны, и в 12-квартирном здании, не превышающем трех этажей, большая часть пространства может быть предназначена для проживания, а не для циркуляции.

Рис. 4. Здания, спроектированные вокруг центральной лестницы, экономят место и деньги

Стратегия 2: Создание долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели

Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокопроизводительные конверты, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Государственные программы доступного жилья могут дополнительно стимулировать такие инвестиции — например, с помощью балльной системы, используемой для выделения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).

По оценкам нескольких разработчиков, хотя высокопроизводительные системы могут стоить на 3–5 процентов больше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы.Однако как первоначальные затраты, так и будущая экономия могут значительно варьироваться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокопроизводительных зданий требует разного поведения со стороны управляющих зданиями и жителей.

Долгосрочные экологические аргументы в пользу высокоэффективных зданий очевидны, а экономичность часто имеет смысл. Но застройщикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными о показателях строительства, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.

Делаем квартиры доступнее

Хотя не существует серебряной пули для решения проблемы затрат в многоквартирном строительстве, интервью, проведенные с застройщиками, подрядчиками и архитекторами, позволяют предположить несколько факторов, которые могут помочь проектным группам предоставлять высококачественные, экологически ответственные квартиры по более доступным ценам.

Очень важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта (качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность), команда сохраняет единство при возникновении проблем и проблем.Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.

Практики, сокращающие сроки разработки, напрямую приводят к экономии затрат. Такие решения, как частая работа с доверенными партнерами, инвестирование в предварительные исследования для предотвращения неизвестных и частичное изготовление за пределами объекта, могут снизить затраты без ущерба для качества.

Даже самая лучшая проектная и строительная бригада имеет ограниченные возможности по повышению доступности жилья, если местная политическая среда создает ненужные препятствия.Директивным органам необходимо лучше понимать, как строительные нормы и правила и законы о зонировании влияют на дизайн и строительство квартир. Как было установлено ранее в этой серии, особого рассмотрения заслуживают три типа нормативных изменений:

• Снижение требований к парковке . Требование меньшего количества парковочных мест на улице — один из самых мощных рычагов снижения затрат на строительство многоквартирных домов. В городах и микрорайонах с надежной системой общественного транспорта сокращение требований к парковке в законах о зонировании должно стать первоочередной задачей.
• Зонирование не должно препятствовать реализации проектов с эффективным размером . Проектирование здания из 20 квартир почти так же сложно и дорого, как проектирование здания из 100 домов. Распределение фиксированных затрат на проектирование на большее количество квартир снижает удельные затраты. Однако правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение этажей к площади, часто ограничивают возможность застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания. Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли доступным проектам «заканчиваться».”
• Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее. Местные органы власти, которые хотят поощрять строительство доступного жилья, должны разрешать строительство квартир по праву, а не требовать дискреционных разрешений. Укорочение, упрощение и прозрачность процессов обзора проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и умеренным доходом лучше позволить себе достойное жилье.

Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает политический выбор федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления.Строительство безопасных, здоровых и привлекательных квартир при меньших затратах возможно, но для этого потребуется более эффективная политика.

Senior Housing — округ Монтгомери, MD

Деревни — это местные, основанные на волонтерах, массовые организации, которые стремятся поддержать членов сообщества, которые решили стареть на месте. Деревни способствуют развитию социальных связей посредством деятельности Многие также координируют помощь по дому, используя модель помощи соседей. В округе Монтгомери около двух десятков деревень, действующих или находящихся в стадии развития.Деревни организуют общественные мероприятия, такие как книжные клубы, прогулочные группы, клубы вязания, приглашенные лекторы и экскурсии. Каждая деревня спроектирована членами местного сообщества с учетом их интересов и потребностей. Например, в некоторых деревнях основное внимание уделяется обслуживанию пожилых жителей; другие предпочитают подход, основанный на отношениях между поколениями. Некоторые взимают членский взнос; другие не взимают плату и все работают на добровольных началах. Для получения дополнительной информации перейдите на montgomerycountymd.gov/village.

Дизайн для жизни Montgomery — первая программа добровольной сертификации в Мэриленде на возможность посещения и проживания в частных и отдельных домах для одной семьи, расположенных в округе Монтгомери.Правила относятся как к новому строительству, так и к ремонту. Пожалуйста, посетите веб-сайт ниже для получения дополнительной информации.

Департамент разрешительных служб (DPS) округа Монтгомери запустил пересмотренную программу поощрения «Дизайн для жизни» (именуемую «DFL» или «Дизайн для жизни»), предназначенную для увеличения количества пригодного для посещения и проживания жилья в округе Монтгомери за счет налоговых льгот. , продвижение принципов «Дизайн для жизни» и предприятий, занимающихся предоставлением жилья, отвечающего стандартам «Дизайн для жизни», и посредством сотрудничества с заинтересованными сторонами.

Налоговый кредит арендодателям

Жилые кварталы для пожилых людей

Bauer Park Apartments

• 301-460-4545
• 14635 Bauer Drive, Rockville

Апартаменты в центре города

• 301-424-5450
• 90 Monroe Street, Rockville

Дубы в четырех углах

• 301-681-6632 321
• Университетский бул. Запад, Серебряный источник

MCAD Студенческое общежитие | Миннеаполисский колледж искусства и дизайна

Как студент MCAD вы можете выбрать проживание в наших квартирах на территории кампуса или за пределами кампуса.

Квартиры на территории кампуса

MCAD предлагает частные и общие квартиры, а не переполненные общежития, которые содержат полностью оборудованные кухни, спальни, гостиные, ванные комнаты и кладовые. Жизнь в кампусе ставит вас прямо в центр нашего колледжа, где у вас будет легкий доступ к студенческим мероприятиям и объектам кампуса, большинство из которых открыты круглосуточно и без выходных.

• Большинство студентов первого курса предпочитают жить в кампусе.
• Жилье в кампусе имеет очень конкурентоспособную цену по сравнению с жильем за пределами кампуса — плюс у вас будет меньший депозит и отсутствие затрат на дорогу.
• Ассистенты-резиденты на месте предоставляют поддержку, советы и рекомендации.

Семь зданий на территории кампуса предлагают квартиры в одно-, двух-, трех- и четырехместном размещении для студентов бакалавриата и иностранных студентов МИД.Выбирайте между квартирами без мебели или меблированными квартирами. Во всех зданиях есть автоматические входы, прачечные с оплатой монетами, торговые автоматы и запираемые почтовые ящики.

Посмотрите фотографии номеров.

Все апартаменты включают:

• широкополосный доступ в Интернет
• занавеска для душа
• жалюзи на окнах
• телефон
• холодильник
• духовка и плита

В дополнение к вышеперечисленному, меблированные апартаменты

• диван
• стол для рисования на каждого жильца
• из-за нехватки места некоторые студенты могут делить столы
• стулья для столов для рисования не предоставляются
• комод для каждого жильца
• торшер (и)
• кухонный стол и стулья
• стандартная двуспальная кровать для каждого жильца (две односпальные кровати недоступны)

Полная информация о жилье и правила MCAD подробно описаны в Руководстве по жилищному строительству MCAD.

Домашние животные: Размещение домашних животных в помещениях MCAD запрещено.

Выбор квартиры и соседа по комнате: Распределение жилья и соседей по комнате будет производиться в максимально возможной степени на основе предпочтений, указанных в вашем заявлении на жилье. Запросы для конкретных соседей по комнате должны быть сделаны обоими соседями по комнате.

Парковка: MCAD не может предоставить парковку на территории студенческого городка студентам, проживающим на территории кампуса.

Безопасность. Служба безопасности кампуса дежурит 24 часа в сутки.

Ознакомьтесь с жилищной гендерной политикой MCAD.
Просмотр планов этажей и деталей здания.

Корпус за пределами кампуса

MCAD расположен в районе Уиттиер в Миннеаполисе. Всего в одной миле к югу от центра города Уиттиер находится ряд популярных достопримечательностей, таких как Институт искусств Миннеаполиса, Детский театр и Eat Street. В этом районе сосредоточено множество художников, музыкантов, гурманов и представителей различных культур.

В Уиттиере есть множество отличных вариантов жилья за пределами кампуса.Если вы едете на велосипеде, управляете автомобилем или пользуетесь общественным транспортом, ваши варианты жилья расширяются еще больше.

Начните поиск заранее — желательно за 60 дней до желаемой даты начала аренды. Чем больше времени вы дадите себе, тем больше у вас шансов найти подходящее и доступное по цене место.

Популярные сайты по поиску квартир

Поиск квартиры — советы студента MCAD

Текущий студент MCAD Морган Моен изо всех сил старался создать этот замечательный документ с советами для сокурсников, которые ищут жилье в район.Первоначально этот пост был опубликован через Facebook 18 мая 2020 г. Мы преобразовали его в документ PDF для удобства просмотра.

Где искать апартаменты

Кампус MCAD расположен в районе Уиттиер в Миннеаполисе. Вот краткий список районов рядом с кампусом MCAD:

Студенты MCAD по почтовому индексу:

• 55403
• 55404 (локаль MCAD)
• 55405
• 55407
• 55408

Один из лучших методов поиска — это поиск физических знаков «Сдается в аренду» в желаемом районе.Некоторые из лучших квартир в этом районе передаются от человека к человеку практически без рекламы, поэтому неплохо спросить друзей и соседей, знают ли они о наличии свободных мест.

• Аренда
• Проживание в одиночестве обычно дороже, чем проживание с соседями по комнате.
• Коммунальные услуги, включая тепло, электричество и Интернет, могут не входить в стоимость аренды.
• Местоположение
• Сколько времени и денег вы потратите на дорогу в школу, продуктовые магазины и на работу и обратно?
• Кажется ли район / улица / квартира безопасным?
• Срок аренды
• Один год обычно, но иногда также предлагаются шестимесячные и помесячные аренды.
• Состояние устройства
• Проверьте чистоту, приборы, давление воды, арматуру, замки, освещение, розетки и прачечную.

Безопасность

Кампус MCAD и район Уиттьер в целом достаточно безопасны. Тем не менее, есть способы действовать на опережение, чтобы избежать небезопасных ситуаций.

• Подумайте о безопасности здания, например, о дверных и оконных замках, хорошо освещенных коридорах и хорошо освещенных улицах.
• Обратитесь в отдел по предотвращению преступности / БЕЗОПАСНОСТЬ в сообществе по телефону 612.673.3015 для информации о преступности в районе
• Проезжайте по местности днем ​​и ночью

Арендодатели

Не стоит недооценивать важность первых впечатлений. Ваше впечатление может повлиять на то, получите ли вы квартиру. Но помните, первое впечатление бывает двусторонним; прислушивайтесь к своим инстинктам, прежде чем вести дела с незнакомым человеком. Самое главное, задавайте вопросы и проводите исследования!

Ресурсы доступны на случай, если вам понадобится помощь в отношениях с арендодателем.

Помощь в видеочате

Помощь в видеочате для проживания за пределами кампуса предоставляется по запросу. Чтобы назначить встречу, отправьте электронное письмо по адресу [email protected], указав в строке темы «Назначить встречу в видеочате».

Страхование имущества

MCAD рекомендует, чтобы все студенты, проживающие в кампусе или за его пределами, имели личное страхование имущества. Страхование имущества / арендатора обычно бывает очень доступным и выгодным. Если возможно, проконсультируйтесь со страховкой домовладельцев вашей семьи, чтобы узнать, можете ли вы добавить пассажира по страхованию имущества по низкой цене.

Жилищные вопросы? Электронная почта: [email protected].

Пилотная программа переоборудования подвальных квартир

Управляемая Департаментом сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка в партнерстве с местной некоммерческой корпорацией Cypress Hills Local Development Corporation, пилотная программа по переоборудованию подвальных квартир (BACPP) предоставляет право на получение жилья низкого и среднего уровня. домовладельцы с низким доходом, проживающие в домах на одну или три семьи в Восточном Нью-Йорке и Сайпресс-Хиллз, Бруклин (муниципальный район 5) с низкими или беспроцентными или возможными прощениями ссуд для преобразования своего подвала или погреба в безопасные, законные и сдаваемая в аренду квартира в соответствии с измененным строительным кодексом, принятым в феврале 2019 года, Intro.1004. Домовладельцу также предоставляется техническая помощь, необходимая для закрытия ссуды и завершения строительного проекта.

Эта пилотная программа поможет создать безопасное жилье для арендаторов или жильцов, предоставив домовладельцам возможность получать доход от аренды.

Для получения информации об условиях займа и программе см. Условия BACPP. Он также доступен на испанском языке: Hoja de condiciones del Programa Piloto de Conversión de Sótanos en Apartamentos.

Право на участие в пилотной программе

Чтобы иметь право на участие в программе, домовладелец должен:

• Владеть одно-, двух- или трехквартирным домом в Восточном Нью-Йорке или Сайпресс-Хиллз (Бруклинский муниципальный округ 5)
• Занимают дом в качестве основного места жительства.Основное место жительства определяется как проживание в доме 270 дней в году.
• Домовладельцы имеют право на получение пособия в зависимости от их валового дохода и размера домохозяйства, как указано ниже. Чтобы определить, может ли домовладелец иметь право на участие, найдите размер домохозяйства в столбце 1 (сколько человек живет в доме) в таблице ниже и просмотрите соответствующий доход в столбце 2. Валовой доход домохозяйства не может превышать 165 % Среднего дохода по региону (AMI) или сумма в долларах, указанная ниже в столбце 2:

• Соблюдайте требования зонирования для одно-, двух- или трехквартирных домов.
• Дома в серой заштрихованной области на карте могут соответствовать критериям участия в программе, если соблюдены все критерии приемлемости. Дома в заштрихованной синим области на карте не подходят для переоборудования подвала или погреба, поскольку они находятся в зоне, подверженной риску наводнения в будущем.
  • Программа определит, соответствует ли дом требованиям зонирования или подвержен риску наводнения в будущем.

Процесс

Соответствующим критериям домовладельцам предоставляется финансовая помощь в виде ссуды для преобразования своего подвала или погреба в безопасную, пригодную для проживания квартиру путем предоставления ссуд под низкие или беспроцентные ссуды с максимальной суммой ссуды в размере 120 000 долларов США, а также технической помощи, необходимой завершение строительного проекта.

Cypress Hills Local Development Corporation предоставит техническую помощь, управляя и управляя процессом предварительного строительства и строительства от имени домовладельца, чтобы преобразовать подвал или подвал в квартиру и получить Свидетельство о проживании в Департаменте строительства Нью-Йорка. Корпорация местного развития Cypress Hills также поможет домовладельцу в процессе подачи заявки и получения ссуды.

Пилотная программа будет использовать изменения к стандартам Строительного кодекса Нью-Йорка для преобразования одноквартирного дома в двухквартирный, так как подвал или подвал, превращающийся в квартиру, означает увеличение единиц.Изменения кодекса помогут сделать более экономически целесообразным преобразование подвала или подвала в квартиру, при этом соблюдая самые высокие стандарты здоровья и безопасности для жителей этих квартир.

Закон о многоквартирных домах распространяется на преобразование существующего двухквартирного дома в трехквартирный или на преобразование существующего трехквартирного дома в четырехквартирный в результате преобразования подвала или подвала в квартиру. Программа также будет предоставлять ссуды под низкие или беспроцентные или, возможно, прощительные ссуды домовладельцам, подпадающим под юрисдикцию Закона о многоквартирном доме.

Как принять участие

Мы ценим ваш интерес к экспериментальной программе переоборудования подвальных квартир. В настоящее время мы больше не рассматриваем заявки.

Однако, если вы являетесь домовладельцем округа 5 Бруклинского сообщества, вы все равно можете напрямую воспользоваться преимуществами Пилотной программы переоборудования подвальных квартир (местный закон № 1004-A). Вы можете проконсультироваться со специалистом по дизайну (т. Е. Архитектором или инженером), если это необходимо от вашего имени. Имейте в виду, что в Департамент строительства Нью-Йорка планы переоборудования подвала должны быть поданы до 2 января 2021 года, чтобы воспользоваться местным законодательством Int.№ 1004-А.