Квартира в стиле лофт

Только человек, ведущий отшельнический образ жизни без доступа в сеть не слышал никогда об интерьере в стиле лофт. Он находится на пике популярности, и под это понятие пытаются подогнать любой интерьер, в котором присутствует не декорированный кирпич. На самом же деле, у стиля глубокая история и определенные правила оформления. Если их соблюсти, то достойный вариант интерьера вы можете создать самостоятельно, не прибегая к услугам дизайнера.

Что такое лофт: история возникновения

Как и все популярное в этом мире, стиль зародился стихийно. Это тот самый случай, когда из неудобной ситуации люди попытались извлечь максимум пользы, и результат превзошел все ожидания. Немного истории. Само слово loft, в соответствии с которым и прозвали стиль, в переводе с английского означает чердак, верхний этаж, голубятня. В Америке 40-х годов произошел скачок цен за аренду земли и недвижимости для производственных предприятий в центре города. Индустриальные магнаты были вынуждены оставить прежние помещения и переносить производство за город. А покинутые территории продавались за бесценок всем желающим. Желающими стали модные Нью-Йоркские художники, музыканты и другие представители созидательной богемы. Со свойственной творческим людям креативностью, они обживали урбанистические помещения, проводили там выставки, концерты и вечеринки. Буквально за какое-то десятилетие цена этих помещений снова поползла вверх, но они по-прежнему не использовались в качестве жилых. Какое-то время спустя волна захлестнула и старушку Европу. Людей завораживал индустриальный колорит, оголенные коммуникации и отсутствие какого-либо традиционного декора.

Постепенно находились смельчаки, которые ввиду ограниченности средств могли позволить себе для жилья только покупку подобных производственных квадратных метров. И они начинали обживать строения. В предлагаемых обстоятельствах новоселы пытались создавать уют и стремиться к комфортному проживанию. Модные стили сменяли друг друга, но по сути лофт всегда занимал свою нишу в дизайнерском ремесле. В последнее время стиль стал набирать популярность и использоваться практически повсеместно. Не только жилые помещения, но и рестораны, магазины и даже театры оформляются в индустриальном ключе, присущем лофту. Санузлы, кухни и гардеробные тоже не устояли и поддались общему веянию моды.

Ключевые особенности стиля

Особенности этого интерьерного направления собственно вытекают из названия и предназначения помещений. Некоторые из них необходимы, некоторые – желательны к использованию. Не каждое помещение сможет достойно транслировать лофт и нести его гордое знамя. Впрочем, смотрите сами:

• у помещения, пригодного для этого стиля, должны быть высокие необработанные потолки. Балки, трубы коммуникаций, древесина и металлические перекрытия – то, что делает лофт лофтом.

• большие окна, много света, возможно стеклянные перегородки в помещении. Вспоминаем остекление индустриальных помещений – окна заводских цехов и получаем примерное представление о том, как выглядят классические лофтовые окна. И никаких занавесок!

• свобода, большие площади, открытое пространство. Минимум капитальных перегородок. Зонирование на таких территориях осуществляется с помощью цвета, света и расстановки мебели. Изредка прибегают к стационарным стеклянным или другим мобильным перегородкам. Функциональное разделение пространства выполняют разными фактурами стен в том числе. Одна стена может быть кирпичной, другая- бетонной, и этот прием визуализирует два разных пространства.

• нарочито «грубая» отделка. Бетон, кирпич и небрежная штукатурка создадут эффект бывшего складского помещения даже в современной новостройке. Ремарка – не делайте бетонным пол. Это неуютно, непрактично и холодно. Оставьте этот вид отделки для стен.

• важный элемент стиля – камины и открытые печи. В бывших индустриальных помещениях не было классического отопления в современном его понимании. Поэтому для обогрева пространства использовались печи с открытым огнем. Сейчас есть безопасные камины, имитирующие настоящий огонь. Эту задумку можно реализовать, не опасаясь пожара. Впрочем, классические радиаторы отопления тоже подходят к данному стилю. Привычные алюминиевые батареи можно заменить чугунными или стилизованными под прошлый век, а трубы, проходящие вдоль стен, только усилят необходимый эффект.

• если в интерьере планируется лестница, то она должна быть минималистичной, из металла. Возможно с элементами дерева. Учитывая пространство первых лофтовых помещений, там всегда было место для второго яруса, на который ведет урбанистическая лестница.

Важные детали интерьера в стиле лофт

Мы перечислили особенности, которые делают ваш интерьер лофтом. Но к этим особенностям обязательно нужно учитывать детали. Неверное использование интерьерных мелочей может свести на «нет» все ваши усилия.

• Цвета интерьера. Если вы любители ярких сочных оттенков, этот стиль, увы, не для вас. В палитре лофта превалируют светлые холодные оттенки. Желательно натуральные и природные (камень, дерево, металл, возможно даже ржавый). Допускается применение темного кирпичного, коричневого, вишневого, зеленого оттенков в небольшом количестве. В качестве небольших зеленых пятен можно использовать одно-два комнатных растения.

• Мебель в стиле лофт. Убранство комнат предполагается в минималистическом стиле. Это значит, что диван – единственная габаритная часть в квартире. Диван может быть большим, вместительным и с эффектом состаренности. Остальная мебель должна быть простой, функциональной и неброских цветов. Мебель в такой квартире расставляется не у стен, как в классическом варианте, а в центре комнат, разделяя пространство на зоны. Огромный плюс стиля в том, что вы легко можете сочетать антикварный деревянный кухонный шкаф с современным кожаным креслом, и это будет смотреться стильно. Разумеется, если попадет в цветовую гамму. Еще одна отличительная черта – вся мебель в таком интерьере мобильна и функциональна. Вы можете переставлять любой предмет по своему усмотрению, при этом пуфики и тумбы также могут служить системами хранения. Большой популярностью пользуется мебель из палет. Это недорого, практично, не массово и стильно. Справедливости ради добавим, что такая мебель и долговечна.

• Освещение. Поскольку помещения в стиле лофт довольно большие, одной точкой освещения отделаться не получится. В интерьере используется множество светильников. В качестве основного света используются кованные люстры, деревянные или даже люстры Шандельер. Для точечного света используются металлические светильники, подвесные фонари, и даже ничем не приукрашенные стилизованные лампы накаливания. Некоторые светильники из направления хай-тек могут органично вписаться в интерьер. Напольные источники света добавят тепла и уюта в помещение. Также можно использовать балки с софитами или одиночные лампы на длинных шнурах. Высота таких шнуров регулируется. Из нескольких таких светильников, развешанных в ряд, можно соорудить разноуровневую гирлянду.

• Аксессуары в помещении стиля лофт играют важнейшее значение. Их не должно быть много (помним про минимализм), но они должны быть функциональны. Вся прелесть в том, что не нужно тратить время и средства на укрывание проводов, труб и арматуры. Все это может прекрасно оставаться на своих местах и создавать общий стиль помещения. Даже стены и потолок не нуждаются в отделке. Помимо модного современного интерьера вы получаете хорошую экономию на отделочных работах. Собственно, сами аксессуары также должны отвечать общей концепции – быть нужного цвета и нужной фактуры. Постеры, стильные трафареты на стенах, граффити и композиции из металлических труб тоже будут вполне уместны.

• Отдельного внимания заслуживает текстиль, который используют для дополнения задумки. Занавески и портьеры здесь не предусмотрены в принципе. Постельное белье с супергероями, в цветочек или с нежной рюшей здесь тоже не подойдут. Необходимо использовать натуральные ткани пыльных оттенков – серый, молочный, коричневый. Ткани могут выглядеть состаренными. Никакого блеска, только лен и хлопок. Если вам слишком «холодно» в таких оттенках, можете разбавить текстиль меховыми ковриками или вязаными пледами. Оттенки должны попадать в общую гамму, развеселый бабушкин вязаный пледик –совсем другая история.

• Пол интерьера в стиле лофт, несмотря на кажущуюся небрежность, один из самых дорогих элементов отделки. При том, что в лофте приветствуется использование бетона и его вариаций, оставлять пол бетонным – плохая идея. Пол будет холодным и пыльным, ступать на такой пол босыми ногами некомфортно. Самым лучшим решением для оформления пола будет палубная доска, паркет ил ламинат, имитирующий дерево. Эти материалы и их укладка сами по себе не дешевое удовольствие. Помимо этого, подготовка пола к укладке тоже потребует немалых затрат, поскольку паркет и ламинат требуют идеально ровной основы. В противном случае, пол будет скрипеть и проседать. Впрочем, скрип может добавить аутентичности интерьеру и большего сходства с индустриальным помещением.

Мы рассмотрели основные правила и особенности стиля. Конечно лофт лучше всего использовать в квартире-студии свободной планировки и достаточной квадратуры. Но поклонники стиля вполне удачно оформляют в таком ключе двух-трехкомнатные квартиры, и даже целые загородные дома. Для тех, кто серьезно задумывается о воплощении интерьера на большой территории для семьи, мы подскажем, как можно использовать элементы интерьера в стиле лофт в различных по назначению помещениях.

Стиль лофт в спальне

Помним, что основная идея интерьера – простор и минимализм. Помимо перечисленных в начале особенностей, спальня потребует некоторых дополнений. Во-первых, открытое окно не подразумевает никаких штор, поэтому многие оказываются не готовы к засыпанию под бдительным оком соседей. В этом случае можно дополнить окно лаконичными ролл-шторами или ширмами.

Спальня также не отделяется от других помещений квартиры, если расположена на первом этаже. Разделение происходит светом, цветом и фактурами. Если позволяет высота помещения, спальня может располагаться на искусственно созданном втором ярусе. Это решает вопрос с интимностью пространства, потому что такой ярус обычно делают вдали от окон.

Стиль лофт в кухне

Кухня в рассматриваемом интерьере является частью общего с гостиной пространства. Посиделки большой семьей за чашечкой чая предусмотрены в интерьере стиля Прованс, например. В лофте же кухня – вынужденная необходимость. Представленная в минимальном исполнении, она не занимает много места. Часто вместо обеденного стола кухню оборудуют барной стойкой. Кухонную зону часто выделяют износостойкой искусственно состаренной напольной плиткой. Изюминкой кухни может стать холодильник, исполненный в стиле ретро. Возможно даже яркого оттенка.

Детская комната и стиль лофт: совместимы?

Однозначного ответа нет. Все дело в личных предпочтениях. Психологи считают, что детям нужны спокойные цвета и приятные на ощупь фактуры. При этом, если разбавить детскую в стиле лофт яркими цветами, то это уже будет совершенно другой стиль. Стекло и металл – не самые безопасные для маленьких жильцов материалы. Оптимальным выходом будет дополнить детскую безопасными элементами, присущими стилю лофт, используя деревянные фактуры. Но классикой лофта такой интерьер назвать будет сложно.

Ванная комната в стиле лофт

Здесь можно воплощать любые фантазии, памятуя об основных элементах и признаках стиля. Для лофта подойдет и старинная ванна на гнутых ножках со смесителем, вырастающим прямиком из пола, и минималистичная хай-тек душевая кабина с огромной лейкой. При этом в душевых кабинах часто не ставят даже стеклянные перегородки, возвращая нас к промышленному прошлому помещения. Это уместно для уютных холостяцких берлог, но для семьи из нескольких человек такое решение будет сложное для использования в быту.

Прихожая в стиле лофт

Прихожая в стиле лофт не требует никаких отдельных изюминок и отвечает изложенной в начале концепции. Ее особенностями могут быть яркое освещение, открытые стеллажи и рейлинги для одежды и обуви. Банкетки, консоли и зеркала в прихожей должны быть из натуральных материалов с использованием металла или кованых элементов. Минусы такого подхода в том, что открытые полки легко захламить, и возникает необходимость регулярного вытирания пыли с элементов мебели и обуви. Прихожая – то место, которое по своему назначению требует особой тщательности и регулярности влажных процедур. Стиль лофт затрудняет качественную и быструю уборку такого помещения.

Заключение

В качестве эпилога обозначим те моменты, которые не проявились в основном тексте.

• Правила и особенности стиля не обязательны к дотошному соблюдению. Вы можете добавлять и изменять принятые каноны стиля в соответствии со своими индивидуальными предпочтениями. Дело в том, что даже для дизайнеров стиль лофт подразделяется на «hard loft» и «soft loft». В первом случае необходимо строго следовать всем предписаниям, а во втором – использовать лишь понравившиеся элементы. Смело называйте свой интерьер «soft loft» и разбавляйте его тем, что вам по душе.

• интерьер лофт идеально подходит для квартиры-студии, в которой проживает один или два человека. Удовлетворить потребности каждого члена семьи, особенно потребность в личном пространстве и уединении, достаточно сложно.
• этот интерьер не подходит только для одной комнаты в доме. В этом стиле должно быть исполнено все помещение. Или хотя бы два смежных.
• Лофт хорошо может сочетаться с интерьером в стиле хай-тек, если вы не планируете единый стиль для всего пространства.
• используйте стиль в помещениях с достаточной площадью. Иначе вместо стиля «чердак» вы получите стиль «кладовка» или «подсобка».

Василиса Иванова

Лофт: что это такое и как его использовать для оформления квартир?

Сегодня существуют десятки стилей в интерьере, каждый из которых имеет свои точные характеристики и черты. Некоторые стили долгое время не выходят из моды. Другие же, наоборот, остаются трендовыми недолгий период. Стиль лофт стал популярным в Минске относительно недавно, но существует он уже давно. В этом материале мы разберемся, что же такое лофт, какие он имеет характерные черты и как их использовать для оформления обычной квартиры. 

Что такое лофт и как он появился?

Слово «лофт» переводится как «чердак», жилье наверху. Еще в 1940-х годах в Америке люди стали использовать бывшие производственные помещения, склады, мануфактуры в качестве жилья. При этом отделка никак не менялась, добавлялась лишь мебель. Так и зародился стиль лофт.

Первые квартиры в этом стиле появились в Нью-Йорке, в частности, на Манхеттене. Разумеется, такой вариант жилья, в первую очередь, оценили творческие люди, художники, фотографы. В таких квартирах было много пространства и света. Плюс можно было совмещать мастерскую и жилье в одном месте. Цены на это жилье были значительно ниже рыночных. Отметим, что позже лофт в здании бывших фабрик, заводов облюбовали обеспеченные финансисты, адвокаты, так как стоить такие квартиры стали дорого.

К сожалению, в Минске нет настоящего лофта. Никто пока не захотел переделать здания заброшенных заводов в элитное жилье. Однако, уверены, что в скором времени такой проект появится. В Минске лишь можно найти современные квартиры и частные дома, выполненные в стиле лофт.  

Основные характеристики стиля лофт

Самая главная черта этого стиля заключается в просторности, воздушности помещения: высокие потолки, большие окна, отсутствие перегородок и индустриальная отделка — вот главные черты лофта. То есть производственное помещение никак не ремонтировалось: кирпичные стены, потолки с выступающими коммуникациями, трубы, торчащие проводы — все это оставалось нетронутым, никак не прикрывалось. Далее, в помещение добавлялась мебель и предметы интерьера. Нужно понимать, что некая грубость, небрежность в интерьере, недоделки в стиле лофт считаются изюминкой, преимуществом.

Итак, к главным чертам лофта можно отнести:

• большую площадь помещения;
• высокие потолки, большие окна:
• необработанные стены и пол;
• потолок с неприкрытыми коммуникациями;
• мебель в светлых тонах;
• наличие лестницы.

Очень часто в квартирах в лофтовом стиле создавался второй этаж, так как высота потолков это позволяла. Так, наверху могла быть жилая зона, а внизу — мастерская, место для приема гостей.

Как создать стиль лофт в современном жилье?

Не отказываться же нам от лофта только потому, что у нас нет квартир в бывших производственных зданиях. Черты этого стиля можно использовать в современном жилье. Разумеется, больше для этого подходит дом, но и квартиру можно сделать в стиле лофт.

Для начала избавляемся от всех перегородок, чтобы общее пространство было максимально большим. Если же перегородка необходима, то вместо обычной стены попробуйте использовать металлические раздвижные перегородки. Вообще, правильное зонирование — тоже черта лофта. Обозначать зоны тоже не только с помощью перегородок, но и стеллажей, разного напольного покрытия.

При современном оформлении помещений в стиле лофт дизайнеры могут работать в трех направлениях: богемном, гламурном и индустриальном. В богемном направлении черты настоящего завода сохраняются, однако мебель подбирается креативная, специально состаренная, как будто не подходящая друг другу. Гламурное направление предполагает использование яркой палитры цветов в мебели. Также чертой этого направления в лофте является внимание к светильникам, бра, подсветке, торшерам. Индустриальное направление считается самым популярным. Здесь важно воссоздать атмосферу производственного здания, для чего используются металлические конструкции, провода, кирпич. Мебель для этого направления должна быть функциональной и правильной геометрической формы. 

Стены никак не оформляются либо штукатурятся под бетон. Если дом кирпичный, то стены лучше вообще никак не декорировать. Также можно использовать плитку под кирпич. Пол в классическом понимании лофта должен быть бетонным. Однако, такой пол будет холодным. Если вас это не устраивает, то альтернативными вариантами могут стать керамическая плитка «под бетон», паркет, ламинат «под дерево».

В классическом понимании лофта окна должны быть большими, однако если у вас окна обычные, то нужно хотя бы установить деревянные окна. Не стоит завешивать окна шторами и лишать помещение естественного света.

Важной деталью лофта является освещение, а именно люстры, подвесные лампы, напольные светильники и так далее. Лучше всего, разумеется, в лофте смотрятся предметы освещения с металлическим каркасом. Завершающим этапом являются аксессуары и декор. Сюда подойдут рекламные постеры, граффити, указательные знаки, арт-объекты в виде скульптур и картин. 

Поделиться в соц. сетях:

Похожие термины

Найдено: 6 зап.

Что такое ЖК, характерные особенности, примечательные жилые комплексы в Минске

Преимущества и недостатки каркасного домостроения, основные характеристики

Описание, технология строительства, преимущества и недостатки кирпичного дома

Описание, история появления, преимущества и недостатки коммуналок

Описание, преимущества и недостатки монолитного домостроения, основные характеристики

Дизайн квартиры в стиле лофт

Как появился стиль лофт

В переводе с англ. loft означает «чердак». И чердак имеет к этому стилю самое непосредственное отношение. Все дело в том, что в середине прошлого века земля в крупных городах США резко подорожала. В результате квартиросъемщики стали переезжать на окраины города и заселять чердаки заброшенных промышленных зданий и складов. Условия, откровенно говоря, были не самые лучшие: вместо привычного потолка — балки и крыша, по соседству с жилыми зонами — технические коммуникации. Одним словом, пустые чердачные помещения, лишенные стен, перегородок и комфорта.

Такими были первые квартиры в стиле лофт. Новую жизнь в интерьер лофт-пространств вдохнула творческая элита. Художники превратили фабричные помещения в квартиры-студии, разместив в интерьере комнат живописные полотна, кожаные диваны, дорогие ковры и позолоченные ванны. При этом роскошь не являлась самоцелью, во главе угла был дух старофабричного пространства, меблированного лаконично и со вкусом.

Что характерно для интерьера помещений в стиле лофт

Вследствие истории своего зарождения лофт как стиль в интерьере впитал в себя следующие черты:

• — вместительная площадь в несколько сотен квадратных метров;
• — высокий потолок с большими оконными проемами;
• — открытые технические конструкции и коммуникации;
• — минимальное количество мебели.

Современный лофт — комбинация больших пространств, индустриальной отделки и антуража промышленного цеха, которые умело вписаны в комфортную жилую обстановку.

Какие планировки помещений возможны в стиле лофт

Несмотря на минимальное количество мебели и техники, интерьерные решения в стиле лофт не лишены комфорта и уюта. Более того, большие открытые пространства имеют свой неповторимый флер. Планировки проектируются по принципу свободного зонирования. Помещение должно быть максимально просторным, поэтому кухня, столовая, гостиная и даже спальня зачастую находятся в одном пространстве. Перегородки, нарушающие идею цельного пространства, не приветствуются. Исключение составляют санузлы и подсобные помещения, для ограждения которых оставляют стены.

Набор мебели, повторимся, должен быть минимальный, и разместить ее лучше по периметру стен. Для хранения предметов быта и одежды лучше выделить кладовую или гардеробную.

Совмещенные гостиная и кухня должны быть максимально свободными и светлыми. При достаточной высоте потолков можно сделать открытым второй этаж и разместить там спальню или кабинет. Для зонирования помещений можно использовать цветовые контрасты, различную отделку поверхностей и типы освещения. Мебель и разнофактурные материалы — также отличное решение для разделения жилых зон.

Какие материалы подходят для создания лофт-интерьера

Кирпич — визитная карточка лофта. Помимо кирпичной кладки для облицовки стен можно использовать бетон и грубую штукатурку. В случае с гладкими стенами возможна облицовка с имитацией кирпича или декоративная штукатурка с таким же эффектом. Дабы создать непринужденную просторную обстановку, окрашивать поверхности рекомендуется в нейтральные спокойные тона.

Для потолка обычно используется белая или серая палитра оттенков. Для облицовки пола подходят деревянные доски или имитация камня. Коммуникации в лофт-интерьере не принято закрывать. Более того, их обычно выставляют напоказ и не подвергают наружной обработке.

При этом декор очень важен в лофт-помещениях. Картины, постеры, граффити, афиши — неотъемлемая часть интерьера. Другой немаловажный аспект — свет. В лофте пользуются популярностью фабричные лампы и светодиодные светильники, за счет которых лучше всего достигается эффект цехового освещения.

Какая мебель подходит для создания лофт-интерьера

На фоне простой и грубой отделки повышенное внимание к мебели обеспечено. Она не должна занимать много места, но при этом необходима для создания комфортного и стильного пространства. Наиболее распространены в интерьере лофт винтажная меблировка и современные дизайнерские решения. В приоритете — легкие напольные конструкции. Ведущие материалы — металл, алюминий, пластик и кожа. Поэтому при выборе мебели смело отдавайте предпочтение кожаным диванам, металлическим стеллажам, креслам на колесиках и стульям из пластика.

Почему стиль лофт так популярен сегодня

Стиль американской эпохи 50-х сегодня стремительно набирает популярность в российских реалиях. Владельцы жилых и коммерческих помещений отдают предпочтение стилю лофт, на что, пожалуй, есть целый ряд причин.

Во-первых, дизайн квартиры или дома в стиле лофт требует относительно небольших финансовых и временных затрат в сравнении с другими современными стилями. Многие детали интерьера не нуждаются в ремонте или требует минимального дизайна. Во-вторых, помещение, оформленное в лофте, является максимально просторным и цельным. При этом уют и комфорт за счет мебели и декора также вам обеспечены. Кроме того, лофт — тот стиль, который помогает уместить в одной дизайнерской палитре несколько разных направлений. Так, интерьер лофт-помещения может гармонично сочетать в себе элементы классики, хай-тека и кантри.

Интерьеры комнат в стиле лофт

Спальня в стиле лофт обычно размещается на втором этаже, если к этому располагает высота потолков. Помещение, как правило, зонируется светом и цветом. Большие окна или панорамное остекление являются прекрасным дополнением к интерьеру спальной зоны. Кровати с мягким изголовьем или высокими коваными спинками, равно как и светильники поп-арт — верный признак стиля.

Гостиная в лофте часто совмещена с другими смежными зонами — кухней, столовой и даже спальней. Комнаты можно смело обставить современной техникой. Плоские телевизоры, домашние кинотеатры и медиацентры отлично смотрятся в окружении фабричного пространства. Правильно подобранное освещение дополнит общий интерьер и обеспечит в помещении комфортную обстановку.

Типичная лофт-кухня — стальная плита, блестящий или матовый фартук и остров посередине зоны. При этом полное техническое оснащение и минимальный декор только приветствуются.

Домашний кабинет — также одна из важных зон. Удаленный формат работы, фриланс, собственный бизнес требуют наличия отдельного пространства. Рабочую зону можно смело оформить в фабричном стиле. При этом лофт-кабинет может быть оснащен всей необходимой техникой и мебелью, но важно не переусердствовать.

Прихожая в лофте оформляется с учетом общих особенностей стиля. При этом назначение помещения требует наличия соответствующих предметов мебели. Поэтому небольшие полочки и встроенные шкафы-купе вполне допустимы. Однако в качестве основной зоны для хранения вещей лучше оставить гардеробную и кладовую.

Ванная в стиле лофт обычно оформляется в духе старины — с латунными смесителями и ванной на лапах. Приемлем и более современный подход с минималистичным наполнением пространства. Обстановку могут «разбавить» необходимые предметы быта и живые растения. Естественный свет, дополненный необычными системами искусственного освещения, также допускается.

Где заказать дизайн помещения в стиле лофт

Первый и самый простой способ — оформить квартиру в лофт-стиле самостоятельно. Благо, различных статей, фото и видеоуроков на просторах интернета достаточно. Но на самом деле этот путь крайне затратный. Времени и сил потребуется немало, а вот оправдает ли результат ожидания — вопрос открытый.

Еще один способ — обратиться к профессионалам своего дела. Сегодня эта ниша достаточно развита, и можно прибегнуть как к услугам отдельного дизайнера, так и дизайн-агентства. Безусловно, этот путь также предполагает временные и финансовые затраты, которые в данном случае абсолютно оправданы. Вот только к кому обратиться, особенно если речь идет об оформлении элитной квартиры или дома?

Лучшие дизайнеры «М16-Недвижимость» готовы помочь вам и разработать уникальный дизайн-проект квартиры в стиле лофт с учетом всех ваших пожеланий. Агентство недвижимости располагает широким штатом квалифицированных специалистов и оказывает полный спектр услуг по работе с недвижимостью — от подбора объекта до создания эксклюзивного дизайна его интерьера!

Что такое лофт (58 фото): функциональное и стильное жилье с индустриальным шармом

Стиль лофт зародился благодаря использованию опустевших производственных помещений

Как стиль, лофт сформировался в Соединенных Штатах, когда в середине сороковых годов 20 века рост цен на землю, особенно в центре города, превратил фабричный Манхэттен практически в необитаемый остров – заводчики вынужденно переносили производство за город, на окраины, а фабричные (производственные) помещения, склады и мастерские оставались свободными.

Содержание

Большие фабричные помещения стали прекрасным местом для обустройства как художественных мастерских, так и жилья

Впрочем, освободившиеся площади пустовали недолго – их охотно начали осваивать люди творческих профессий. Поскольку бытовые условия оставляли желать лучшего, плата за аренду была значительно ниже, чем за обычные квартиры, плюс художников привлекали хорошее освещение, большие площади и высокие потолки.

Оформление интерьера больших производственных пространств по сути и стало стилем лофт

Лофт оформился, как стиль с такими атрибутами, как большое количество пространства, света и элементов индустриального прошлого помещения

Бывшие промышленные помещения превратились в студии и галереи, в которых художники еще и одновременно жили. Меньше, чем за десятилетие, лофт оказался чрезвычайно моден, в студиях-квартирах сосредоточилась модная и артистическая жизнь куртуазного Нью-Йорка. Хрестоматийный образец классического лофта – «Фабрика», где Энди Уорхол жил и творил вместе со своими учениками. Но уже к середине 60-х ситуация кардинально изменилась – снимать апартаменты в стиле лофт, с огромными площадями в самом центре города в зданиях, имеющих историческую и архитектурную ценность, могли позволить себе состоявшиеся и состоятельные люди.

Старое помещение с новой мебелью и различными светильниками

Так квартира в стиле лофт вновь трансформировала свой статус, перейдя из бюджетного сегмента в премиум-класс. Практически одновременно стиль лофт в интерьере становится популярным и в Европе, из промышленных центров (Манчестер, Лондон, Амстердам) постепенно распространившись по всему Старому Свету.

Бетонный потолок со сваями и кирпичная стена

Небольшое бывшее фабричное помещение оформлено в стиле лофт

Лофт – это прежде всего – дух свободы, оригинальность и нестандартность мышления, простор для творчества и самовыражения, пренебрежение общепринятыми нормами, смелое сочетание нового и передового со старым. Но при этом люди, выбирающие лофт – дисциплинированы и организованы, ведь этот стиль не совместим с беспорядком и хаотичностью.

Отличное сочетание голых бетонных перекрытий, дерева и бирюзовой металлической лестницы

Интерьер квартиры в стиле лофт – это много воздуха, пространства и света, это открытая планировка с полным отказом от изолированных помещений (естественное исключение – санузел, иногда – отделение зоны спальни), отсутствие перегородок. Разделение помещения на функциональные зоны происходит за счет цвета и фактуры отделочных материалов пола (например, зона кухни – кафель, столовая — ламинат), стен (гостиная – кирпичные стены, а уже спальня — штукатурка), потолка, установки освещения или мобильных перегородок – стеллажей, ширм и т.д. Очень часто для обозначения границ кухонной зоны используют барную стойку.

В зонировании пространства использовано разное оформление стен и пола

Еще одна архитектурная особенность, присущая этому стилю – создание второго этажа (уровня), что весьма оправдано, исходя из высоты потолков. Часто спальня в индустриальном стиле размещается именно там – с одной стороны, такое расположение обеспечивает владельцам определенной уровень интимности и уединенности, с другой – полностью отвечает концепции стиля.

Высокие потолки позволяют без ущерба для общей композиции оформить второй этаж

Другие характерные стилистические признаки лофта:

• стены– это открытая кирпичная кладка (или имитация её), неоштукатуренный бетон, натуральный камень, ржавый металл или необработанное дерево. «Суровое» промышленное прошлое накладывает свои ограничения на цветовые решения – в лофте преобладают природные, натуральные оттенки при минимуме ярких акцентов.

Бетонный потолок и темно-синие стены

Вентиляционные воздуховоды, старые трубы различного назначения, арматура – все это остается открытым, их не закрывают в короба, зашивают гипсокартоном или прячут под толстым слоем штукатурки. Чтобы придать интерьеру эксклюзивности и богемности, стены можно украсить стильным граффити.

Несколько картин на кирпичной стене с граффити

• потолок – высокий, очень высокий. В подавляющем случае – чисто белый, просто покрашенный. Это только добавит пространства и света в помещении. Его могут украшать деревянные, грубые и массивные, ничем не прикрытые балки, а так же различные кабеля, электропроводка, трубы и воздуховоды. Очень редко встречаются натяжные потолки или многоярусные гипсокартонные конструкции, но это – исключение из классического правила

Высокий потолок на подпорке — металлическом столбе

• пол – половая доска, отциклеванная (восстановленная) и покрытая лаком. Но могут быть и более современные варианты – ламинат или наливные полы, они полностью соответствуют концепции лофта и хорошо смотрятся

Пол из старой деревянной доски

• окна – большие и широкие, по возможности – от самого пола. При этом свет должен спокойно проникать в помещение, никаких занавесей, тюля или гардин, ничего, что может хоть немного блокировать свет. Исключение – жалюзи, горизонтальные или вертикальные, для затенения окон в ночное время

Окна длиной от потолка до пола, с использованием затенения — римских жалюзи

• свет – его должно быть много. При этом светильники выполняют двойную функцию – с одной стороны, освещение помещения, с другой – его зонирование, правильно подобранный свет помогает структурировать пространство. Поэтому используется одновременно несколько различных типов светильников.

Использование различных типов настенных светильников и не только для освещения помещения, оформленного в стиле лофт

Для получения общего освещения задействуют большие люстры-лампы, стилизованные под прожектора, которые можно встретить на старом заводе. Для них характерно минимум дизайна. Для каждой функциональной зоны подбирают свой тип светильников, например, кухня в стиле лофт дополнительно освещается подвесными светильниками с регулируемой длиной шнура, а для зоны отдыха – торшеры или настенные светильники.

Лампы, стилизованные под прожектора, используются для освещения обеденного стола

Совет! Характерная черта лофта – шинные светильники, способные как наполнить светом большие площади, так и сконцентрировать световой поток на отдельных элементах. Дополнительный плюс – в трековых системах светильники не статичны, их можно перемещать и группировать по всей длине шины.

Пример использования шинных светильников в интерьере

• бытовая техника – как и положено современному стилю, гостиная в стиле лофт просто насыщена ею. Широкоэкранный плазменный телевизор, компьютер (моноблок или ноутбук), современный аудиоцентр с большими колонками, домашний кинотеатр, видеопроектор и т.д.

Благодаря обилию пространства и открытости стиля лофт, в интерьере уместна любая бытовая техника

Кухня в стиле лофт (фото ниже служат тому подтверждением) по своему техническому оснащению ни сколько не уступает хай-тек аналогу, но при этом выбор техники значительно больше, ведь на лофт-кухне могут прекрасно сочетаться газовая «ретро»-плита и ультрасовременный большой холодильник.

Кантри кухня в лофт интерьере

Современная кухня

Если говорить об аксессуарах, то одни должны отвечать основному требования – быть выдержанными в урбанистическом стиле. Никаких классических ваз, текстиля или миленьких панно — стены можно украсить броскими яркими постерами, рекламными щитами, дорожными указателями или знаками, черно-белыми фотографиями. Современные картины смотрятся особенно привлекательно и эффектно, если их просто прислонить к стене, на полу – большие вазы из натурального камня или бетона. В предметах интерьера могут сочетаться разнообразные материалы отделки – металл и стекло (их особенно много), камень, кожа и текстиль.

Яркая картина отлично смотрится в интерьере в стиле лофт

Черно-белая картина в лофт интерьере

Непринужденное и свободное расположение мебели делает лофт-интерьер подвижным и живым. Мебель в стиле лофт – это причудливое сочетание разных по стилю предметов, когда в интерьере мирно уживаются старинное кресло «с ушами» с хромированными стульями, а мягкая мебель отделана как простым текстилем, так и дорогой кожей. Особенность оформления – множество посадочных мест, именно поэтому центр гостиной обычно занимает царь-диван – большой, яркий, массивный.

Два больших дивана в зоне отдыха

Совет! Мебель – отличная возможность провести визуальное зонирование урбанистического интерьера.

Современные лофт-интерьеры принято подразделять на 2 основных типа:

hard loft – традиционный лофт, когда для декорирования используется бывшая промышленная постройка

Лофт стиль в традиционном для него помещении

soft loft – для создания апартаментов используется новые объекты, которым придаются основные характерные черты и особенности промышленных зданий старой постройки.

Небольшая комната, оформленная в лофт стиле

Например, загородный дом, в стиле лофт обычно оформляется только первый этаж, который представляет собой гостиную-студию/столовую/кухню, выдержанные в соответствующей стилистике. А вот второй этаж – приватная зона (спальные, детская спальня, кабинет) могут декорироваться иначе, чаще всего – минимализм или скандинавский стиль.

Визуальное разграничение первого и второго этажа позволяет комбинировать несколько стилей

Другое достаточно востребованное и перспективное направление, которое трансформирует устоявшиеся представления о стиле – маленькая квартира в стиле лофт. И хотя традиционный лофт – это квартиры-студии с площадью в сотни, а то и тысячи квадратных метров, оформить небольшую квартиру в стиле лофт – задача выполнимая. Хотя здесь речь идет скорее не о точном стилистическом соответствии, а о передаче духа и концепции стиля, при котором поможет умелое задействование элементов и дизайнерских ходов стилистики лофта:

Пример небольшого помещения, оформленного в стиле лофт

• перепланировка – убираем (по возможности) все перегородки, получая общее жилое пространство
• стены – грубая фактура, кирпичная кладка (её имитиация), необработанный бетон, никаких обоев
• мебель – минимальное количество, простая, многофункциональная, компактная. Вместо шкафов – встроенные ниши, куда можно убрать максимум вещей, освободив пространство
• свет – много, окна стандартной квартиры врядли с этим справятся, поэтому стоит установить разноуровневое и точечное освещение. Чем светлее будет помещение, тем более просторным оно будет казаться визуально
• акценты – важные мелочи, задающие настрой и придающие индустриальный шарм.

Благодаря грамотному дизайну можно обустроить в стиле лофт практически любое помещение

Совет! Небольшая комната в стиле лофт – это скорее убежище для холостяка или жилье для семьи без детей.

Стиль лофт по праву занимает место одного из самых интересных и передовых стилей

Что такое лофт? Плюсы и минусы Loft Apartments

В поисках места, которое можно назвать домом, есть множество вариантов, от квартир до таунхаусов и всего, что между ними. Если вы еще этого не сделали, включите модные лофты в список обязательных для посещения при следующем поиске дома.

Лофты сейчас в моде на каждой выставке домашнего декора, демонстрирующей, насколько они универсальны и обширны.

Но что такое лофт и подходят ли они вам? Вот что нужно знать, прежде чем подписывать следующий договор аренды мансарды.

Что такое лофт?

Традиционно лофты представляют собой бывшие промышленные здания, переоборудованные в современные квартиры. Часто они отличаются высокими потолками с открытыми трубами, балками и кирпичными стенами.

Настоящий лофт — это здание, построенное для промышленных целей. Тем не менее, новые комплексы также имитируют внешний вид лофтов, чтобы удовлетворить спрос на аренду.

Как и студия или эффективная квартира, лофты обычно проектируются как единое открытое пространство без внутренних стен.Конечно, ванные комнаты — исключение. Никто не хочет жить без собственной ванной комнаты.

Лофты тоже огромны. У них есть много свободного места по сравнению с их коллегами размером с пинту.

Некоторые управляющие недвижимостью и комплексы также создадут больше пространства в своих лофтах, построив спальни, чтобы обеспечить большую конфиденциальность. Это идеально, если вы хотите жить с соседями по комнате или иметь семью.

Вы можете даже найти вертикальные лестницы, ведущие на несколько открытых площадок чердака.Они могут использоваться как спальни или гостиные.

Лофты идеально подходят для арендаторов, которые любят неповторимый шарм, городскую жизнь и обширное пространство. В зависимости от планировки квартиры на чердаке вы обычно можете разместить больше соседей по комнате в этих обширных пространствах.

Иногда можно встретить лофты за пределами городов. Однако они чаще встречаются в бывших промышленных зонах в городских центрах.

Плюсы и минусы аренды лофта

Прежде чем подписывать договор аренды на новую просторную квартиру-лофт, убедитесь, что вы понимаете плюсы и минусы лофта.

Pro # 1: Обычно они просторные, с открытой концепцией и высокими потолками

Если вы устали втиснуть все в небольшую городскую квартиру, вам понравится чердак. Лофты обычно просторны и имеют открытую концепцию, которая предлагает большую гибкость для украшения и создания отдельных зон для работы и отдыха. Благодаря высоким потолкам лофты кажутся больше, чем жизнь.

Квартиры обычно не отличаются открытой концепцией образа жизни. Это делает лофты желанным выбором для многих.

Вы можете перерасти в свой чердак, добавить соседей по комнате или оставить все при себе. Вы также можете дать своим детям больше места для игр.

Pro # 2: Модерн / индустриальный стиль очень моден

Если вы хоть раз смотрели показы домашнего декора и недвижимости, то наверняка знаете, что современный и индустриальный стили сейчас в моде. Будьте в тренде и создайте понравившийся вам образ в собственном лофте.

Деревенский стиль лофтов превращает кирпич и балки в эстетику.Добавьте свои индустриальные штрихи или положитесь на современные минималистичные штрихи, чтобы усилить очарование вашей квартиры-лофта.

Pro # 3: Сделайте пространство таким, каким вы хотите его видеть

Квартиры — это обычно четко очерченные зоны с несуществующим гибким пространством. Лофты позволяют легко обозначить пространство, как вам нравится, на большом открытом пространстве.

Вы можете даже создать отдельные жилые зоны с набором мебели, ковриками, шторами или перегородками, чтобы создать больше уединения и пространства.

Con # 1: Отсутствие традиционного места для хранения вещей

Несмотря на все это пространство, лофты не всегда предлагают традиционные места для хранения, такие как шкафы и ряды кухонных шкафов.Вам могут понадобиться гардеробы, сундуки или встроенные шкафы, чтобы создать необходимое хранилище.

Это может быть профи, если вам нужно конкретное хранилище. Однако это также увеличит расходы на проживание на чердаке.

Con # 2: Отсутствие удобств

Когда вы живете в квартире-лофте, общественное пространство для желаемых удобств часто отсутствует. Обычно сложно построить фитнес-залы, клубные комнаты, складские помещения и террасы на крыше на чердаке, где все должно быть преобразовано и перепрофилировано.

Хотя в мансардных зданиях не невозможно найти современные удобства, они обычно значительно дороже, чем традиционные жилые комплексы, расположенные ниже по улице.

Con # 3: счета за коммунальные услуги могут быть дороже

Старые промышленные здания, превращенные в чердаки, могут сочиться деревенским шармом. Однако часто они поставляются с устаревшими утилитами.

Вы можете провести мозговой штурм, чтобы сделать чердак более энергоэффективным. Это могут быть вопросы о более совершенной технике или усиление окон.Однако домовладельцы и управляющие недвижимостью не стремятся вносить эти изменения, когда арендаторы платят за коммунальные услуги.

Также мало что можно поделать со старыми трубами и устаревшими вентиляционными отверстиями. Высокие потолки в промышленных зданиях также делают лофты менее энергоэффективными. Они могут быстро поднять ваши счета за коммунальные услуги.

Помимо осмотра помещения и имеющихся удобств, спросите арендодателя о типичных расходах на коммунальные услуги. Учтите их в ежемесячных расходах на чердак.

В чем разница между жестким чердаком и мягким чердаком?

Жесткие чердаки

Жесткие чердаки — это чердаки, которые имеют прочную промышленную конструкцию, которую часто можно увидеть в традиционных чердаках.

В жестком чердаке вы можете найти стальные балки, кирпич и трубы, высокие потолки и большие промышленные окна. Эти особенности характерны для складов и других промышленных зданий.

Поскольку жесткие чердаки обычно представляют собой отреставрированные склады и старые здания, они сохраняют эти характеристики при преобразовании в квартиры.Вы найдете жесткие чердаки в районах, которые раньше были промышленными центрами. Ожидайте тонны кирпичных и исторически синих воротничков кварталов.

Мягкие чердаки

Мягкие чердаки — это чердаки, имитирующие привлекательность чердаков.

Хотя мягкие чердаки содержат некоторые из тех же элементов, что и жесткие чердаки (открытый кирпич, высокие потолки и большие окна), им не хватает прочной промышленной привлекательности жестких чердаков, что является результатом конструкции.

В то время как жесткие чердаки представляют собой отремонтированные промышленные склады, мягкие чердаки — это отремонтированные жилые дома. Эти современные обновления обычно включают в себя приподнятую платформу внутри квартиры, создающую впечатление другой отдельной комнаты. Подъемные платформы реже встречаются в жестких чердаках, поскольку они принижают исторический характер.

Некоторые сравнивают разницу между жесткими и мягкими лофтами с разницей между _real _loft и подражателем.

Короче говоря, если вы ищете аутентичную индустриальную атмосферу в своем лофте, выбирайте жесткий лофт.Если вам нравится индустриальный стиль, но вы предпочитаете более современный стиль, лучше всего подойдет мягкий лофт.

В чем разница между квартирой-студией и мансардой?

studio — это двухкомнатный апартамент. Одна комната объединяет спальню, гостиную, столовую и кухню. Другая комната — твоя ванная.

Важно отметить, что квартиры-студии отличаются от квартир с одной спальней. Хотя технически у них одна спальня, это не считается отдельной спальней.

Легко понять, почему люди путают квартиры-студии и лофты, поскольку и лофты, и студии имеют открытую планировку. В обоих типах номеров двери имеют только ванную комнату и туалеты.

Самые большие различия между лофтами и студиями заключаются в площади, цене и дополнительном оборудовании для кухни. Лофты намного больше студий. Кроме того, многие лофты имеют более высокие потолки, что делает их еще больше.

Студии — это обычно гораздо меньшие по размеру квартиры. Хотя и существуют более крупные студии, они составляют меньшинство.

Из-за разницы в размерах лофты и студии, как правило, имеют существенно разные цены. Лофт большего размера будет намного дороже, чем квартира-студия меньшего размера.

Когда дело доходит до кухонных зон, лофты с гораздо большей вероятностью будут включать в себя полноразмерную кухню. Студии редко включают в себя полноразмерную кухню. Кухни встречаются в студиях гораздо чаще, так как занимают гораздо меньше места.

Короче говоря, если вы хотите сэкономить на аренде и не возражаете против квартиры меньшего размера, выберите студию.Если вы хотите больше места и не возражаете против более высокой цены, ищите лофт!

В чем разница между лофтом и традиционной квартирой?

Все еще не знаете, что такое мансарда? Для начала разберемся, чем они отличаются от традиционных вариантов.

Традиционные апартаменты бывают стандартными как студии, апартаменты с одной или несколькими спальнями. В них есть кухня, гостиная и, возможно, обеденная зона.

Поскольку лофты были переоборудованы из старых складов и промышленных зданий, удобства часто отсутствуют.Вы можете найти некоторые уникальные детали, такие как место для собраний во внутреннем дворе или терраса на крыше для арендаторов. Однако в здании, предназначенном для проживания на чердаке, обычно бывает сложно обеспечить удобствами.

Подходит ли мне квартира-лофт?

Лофты идеально подходят для тех, кто ищет просторное уникальное пространство с элементами деревенского стиля. Они также идеально подходят для городских жителей, которые хотят сбежать из небольших квартир-студий.

Однако, если вы любите множество удобств, от бассейнов до тренажерных залов, и хотите четко очерченные пространства и уютное убежище, лофты не для вас.

Теперь, когда вы знаете больше о лофте, пора приступить к поиску квартиры. Не забывайте, что Apartment List может помочь вам найти идеальный лофт или квартиру для следующего поиска в районе вашей мечты. Удачи!

Как найти дешевые апартаменты в стиле лофт

Лофты становятся все более популярными в городах по всей стране. В результате тем, кто ищет лофт своей мечты, приходится сталкиваться с серьезной конкуренцией и более высокими арендными ставками.

Вот несколько советов, которые помогут вам найти квартиру-лофт с вашим бюджетом.

• Ищите специальные предложения по въезду : Арендодатели и управляющие недвижимостью стремятся стимулировать потенциальных арендаторов с помощью рекламы специальных предложений по въезду. Эти единицы могут быть сданы в аренду с бесплатными или сниженными сборами и арендной платой. Это простой способ сэкономить.
• Аренда с соседями по комнате : Аренда с соседями по комнате позволяет разделить арендную плату, эффективно снижая арендную плату как минимум на 50%, если вы распределяете ее равномерно. Чем больше соседей по комнате, тем больше сбережений, поэтому не бойтесь снимать лофт большего размера с несколькими спальнями.
• Подумайте о жизни за пределами города : Выберите лофт за пределами популярного метро, ​​чтобы сэкономить на аренде. С помощью этой стратегии вы избежите более высокой стоимости жизни на конкурентном рынке.

Когда лучше всего снимать лофт?

Если вы хотите получить максимальную отдачу от аренды квартиры, важно знать, когда лучше всего снимать квартиру.

Лучшее время для поиска квартиры в стиле лофт зависит от сезонности в аренде квартиры.Тенденции показывают, что лучшее время для переезда в новую квартиру — декабрь или январь, если вы ищете более низкие цены на аренду и меньшую конкуренцию.

Если вы предпочитаете более широкий выбор лофтов и не против соревноваться с другими потенциальными покупателями, начните поиск ранней весной.

Как найти квартиру-лофт

Найти квартиру-лофт — простой, но трудоемкий процесс. Если вы будете следовать приведенным ниже инструкциям, у вас не будет проблем с поиском лофта своей мечты.Вот что вам нужно знать о поиске квартиры-лофта.

Определите свой бюджет

Составление бюджета для квартиры может быть сложной задачей, потому что приходится оценивать многие затраты, от стоимости коммунальных услуг до покупки мебели для вашего чердака.

Тем не менее, можно построить относительно точный бюджет. Начните формировать свой бюджет, следуя общему правилу аренды квартиры:

• Вы должны зарабатывать как минимум в три раза больше ежемесячной арендной платы до вычета налогов, чтобы иметь возможность комфортно позволить себе квартиру.

Возьмите свой ежемесячный доход до вычета налогов и разделите это число на три, чтобы получить представление о верхнем пределе статьи вашего бюджета на аренду.

Или вы можете выбрать простой маршрут и воспользоваться нашим калькулятором арендной платы. Вам решать.

Задайте приоритеты для квартиры

Поиск квартиры может быть утомительным, потому что доступно так много вариантов, поэтому очень важно сузить круг вариантов, определив свои предпочтения на чердаке.

Перед поиском вы можете выбрать, какие удобства в квартире наиболее важны для вас.

Имея под рукой список своих предпочтений, вы можете сузить круг вариантов жилья и найти лофт, который вам больше всего подходит.

Учитывайте время в пути

Если вы не относитесь к растущему классу удаленных сотрудников, вам необходимо учитывать время в пути при выборе лофта.

Время в пути значительно зависит от вашего вида транспорта и местоположения.

Например, среднее время в пути в Нью-Йорке составляет 41,5 минуты, тогда как среднее время в пути в Сан-Франциско — низкое 26.9 мин.

Вы можете использовать Карты Google, чтобы оценить, сколько времени потребуется, чтобы добраться от места работы до места работы различными видами транспорта.

Подготовка к экскурсии по квартирам

После того, как вы сузили свой список квартир до наиболее подходящих вариантов, вы можете начать экскурсию по лофтам.

Несмотря на то, что смотреть на эти устройства и вообразить себя в нем интересно, важно следить за любыми недостатками в устройстве и задавать соответствующие вопросы арендодателю.

Если вы не знаете, какие вопросы задать домовладельцу, путешествуя по квартире, не волнуйтесь. Начнем с основ:

• Сколько стоит аренда?
• Что такое парковка? (т.е. включена ли парковка во дворе?)
• Какие удобства включены в эту квартиру-лофт?
• Разрешено ли размещение с домашними животными на этом чердаке?
• Как обрабатываются запросы на техническое обслуживание?

Хотя есть еще много важных вопросов, которые нужно задать, это самые фундаментальные.

Как подать заявку на получение квартиры в мансарде

При заполнении заявки на квартиру вы должны будете предоставить следующее:

• Идентификационные данные (водительские права, паспорт, удостоверение личности государственного образца и т. Д.)
• Финансовая отчетность для подтверждения дохода
• Согласие на проверку биографических данных и кредитоспособность

Наряду с этими пунктами вам нужно будет подать заполненное заявление на аренду, которое может включать информацию, касающуюся вашей текущей работы, жилищной истории и характеристик персонажей.

Не забудьте отложить 30-50 долларов, так как во многих квартирах от заявителей требуется внести регистрационный взнос.

Защитите себя от мошенничества с арендой

Мошенничество с арендой является обычным явлением. Фактически, 43,1% арендаторов сталкивались с объявлениями об аренде, которые, по их мнению, были поддельными, согласно недавнему исследованию списков квартир, посвященному мошенничеству при аренде.

К сожалению, из-за распространенности мошенничества при аренде его трудно избежать, если только вы не проявите усердие.

Стоит проявить бдительность как можно раньше, поскольку каждый третий арендатор, ставший жертвой мошенничества с арендой, потерял более 1000 долларов.

Тем не менее, чтобы избежать мошенничества с арендой жилья, как правило, от арендодателей требуется только:

• Избегать объявлений, которые слишком хороши, чтобы быть правдой.
• Проанализируйте перед тем, как передать какие-либо деньги.
• Никогда не используйте наличные деньги или денежный перевод.
• Не подписывайте ничего, если вы не уверены в действительности соглашения.

Если вы будете следовать этим простым правилам, вы обязательно избежите финансовых ловушек, связанных с мошенничеством при аренде.

Часто задаваемые вопросы

Как выглядит квартира-лофт?

Лофты — это бывшие промышленные здания, переоборудованные в современные квартиры. Они просторны и часто имеют высокие потолки с открытыми трубами, балками и кирпичными стенами.

Вот как узнать, понравится ли вам Loft Living

В 1950-х и 60-х годах в Нью-Йорке художники Манхэттена начали сдавать в аренду дешевые бывшие промышленные и коммерческие помещения в заброшенных кварталах для своих работ.Эти художники отходили от искусства на основе холста и переходили к более экспрессионистским произведениям, требующим больше места (вспомните Джексона Поллока). Бывшие промышленные и коммерческие помещения с их просторными помещениями, высокими потолками и обильным естественным освещением были идеальным решением.

Многие из этих художников начали устраивать вечеринки и мероприятия в своих рабочих местах, а иногда даже проживали там нелегально.

Ходили слухи об этом модном новом образе жизни, и более богатые люди Нью-Йорка начали скупать помещения, пока они не оказались в цене.

В наши дни «настоящие» лофты — переделки промышленных и коммерческих помещений — встречаются относительно редко. Но люди по-прежнему предпочитают обновлять и проектировать новые пространства в стиле лофта: высокие потолки, мало стен, большие окна и множество открытых балок, кирпичей и труб.

Современные апартаменты в стиле лофт, вдохновленные этими переоборудованными зданиями, предлагают множество удобств и удобств, которых не могло быть в оригинальных переоборудованных зданиях, например лучшую звукоизоляцию и изоляцию.

lВы можете представить себя живущим в современном, ярком, просторном пространстве в районе, полном яркой культуры и ночной жизни? Прочтите и рассмотрите несколько основных факторов, отличающих чердак от других типов домов.

Открытые пространства

Как вы, наверное, узнали на уроках естествознания, теплый воздух естественным образом поднимается вверх, а холодный — опускается. Таким образом, для охлаждения помещения может потребоваться много энергии, если, например, все регистры HVAC расположены рядом с полом, и вы хотите, чтобы холодный воздух достигал помещения на чердаке в помещении с высокими потолками.

Но это может не быть проблемой для вновь построенных помещений. Перед покупкой у вас должна быть возможность спросить строителя или агента по недвижимости, как специалисты HVAC разработали систему для максимальной эффективности.

Бесплатная загрузка: 3 правила оформления лофта

Наилучшее размещение вентиляционных отверстий зависит от климата, в котором вы живете. Если ваша главная забота — охлаждение, лучше всего подойдут потолочные вентиляционные отверстия. Тем не менее, вентиляционные отверстия в полу по-прежнему могут быть лучшим выбором для дома, где тепло является первоочередной задачей.

Также стоит отметить, что не на всех планах этажей в стиле лофт полностью отсутствуют стены. Например, на плане этажа может быть обнесенная стеной спальня с собственным регистром HVAC, что избавит вас от беспокойства о том, что в спальне на верхнем этаже слишком тепло, когда вы пытаетесь заснуть.

Здесь показано: Спальня в стиле лофт J.J. Квартиры Corry в Верхнем Ист-Ривер

Когда в помещении мало стен, мало что может скрыть вас или ваши действия от кого-либо еще. Например, вы не можете просто закрыть дверь, чтобы скрыть беспорядок или проект от гостей, или ограничить запах кухни или звуки телевизора в одной области помещения.

Однако в том чувстве единения, которое поощряет открытое пространство, может быть что-то приятное.Когда вы находитесь дома со своей семьей, вы автоматически видите, чем занимаются все остальные, даже если технически вы не делаете это вместе.

Plus, как мы уже упоминали, более новая конструкция, построенная в стиле лофт, может включать в себя спальни, обнесенные стенами, или использовать другие творческие перегородки, которые позволяют немного больше уединения, не перекрывая поток в доме.

Эффективное использование пространства

В помещении, которое только что было переоборудовано из коммерческого или промышленного использования в жилое, есть тенденция к ограничению туалетов и других складских помещений.

Но это не обязательно недостаток. Пропуск лишних туалетов и открытие таких мест, как пространство под лестницей, добавляют ощущение открытости в доме. Многие люди выбирают проживание в стиле лофт с особым намерением вести более минималистичный образ жизни. Они часто находят творческие способы хранения и демонстрации своей одежды и вещей, не пряча их в шкафу.

Кроме того, когда дело доходит до эффективности использования пространства, открытые жилые помещения обычно более эффективны с пространством, чем дома, разделенные на меньшие комнаты, что может компенсировать любые дополнительные расходы на электроэнергию.

Например, в квартире в стиле лофт может быть намного проще развлекать гостей по сравнению с домом с большим количеством стен, даже если у них такая же площадь в квадратных футах. Более открытое пространство также предоставит больше возможностей, когда дело доходит до перестановки мебели и выделения разных пространств для разных занятий.

Наконец, благодаря более открытому пространству меньше места тратится на такие вещи, как коридоры или неудобные, непригодные для использования углы.

Современная эстетика

Квартиры в стиле лофт имеют схожую эстетику. Их открытые балки, кирпичи, трубы и вентиляционные отверстия, а также все стекла из больших окон, как правило, создают ощущение индустриальности. Чистые линии в помещениях также могут сделать их современными, острыми и модными.

Тем, кто привык к ощущению тепла, уюта и простоты в своих жилых помещениях, возможно, придется изменить атмосферу, выбрав мебель и аксессуары.

Не пропустите: 3 правила оформления лофта

Однако единственный способ узнать наверняка, будете ли вы чувствовать себя как дома в квартире или кондоминиуме в стиле лофт, — это начать исследовать эти светлые пространства самостоятельно.

Современный лофт в стиле переоборудования в Саванне

Если вы ищете роскошную квартиру в стиле лофт со стилем и открытостью переоборудования, но со всеми последними удобствами, вам нужно проверить лофты J. J. Corry в районе Аппер-Ист-Ривер в Саванне, штат Джорджия.

Дома J. J. Corry продвигают концепцию переоборудования складских помещений с помощью смелого, нового, современного дизайна, который уступает место элегантному, элегантному интерьеру: широкие передние окна и парапетные перегородки, лофты и террасы на крыше.

Это один из нескольких замечательных жилых комплексов в районе Истерн Уорф, который сейчас строится на одном из последних уцелевших домов на берегу реки в Саванне. Помимо прочего, все жители Верхнего Ист-Ривер получат полный доступ к роскошному центру бытовых услуг в Гео. Meyer House, а также услуги консьержа, который поможет всем жителям насладиться своим прибрежным стилем жизни.

Чтобы узнать больше, свяжитесь с командой Upper East River.

Модных и шикарных апартаментов в стиле лофт [и 5 причин их любить]

Квартиры в стиле лофт в моде для горожан, и не зря. Эти очаровательные современные помещения — мечта любого любителя дизайна интерьера. Однокомнатная квартира-лофт — идеальная квартира для одинокого тысячелетнего проживания в большом городе. Плотный график требует продуманной и продуманной планировки, и все остальные влюбятся в тот факт, что эти апартаменты в стиле лофт просто действительно классные

Пришло время восхищаться модными и шикарными апартаментами в стиле лофт, потому что они есть и они здесь, чтобы остаться.Вам нужно больше убедительности? Вот лишь несколько причин, по которым мы полюбили апартаменты в стиле лофт:

Современные лестницы

квартиры в стиле лофт явно нуждаются в подъезде. Что нам нравится, так это то, что они построены с целью быть современными, поэтому в них нет скучных лестниц, у них есть эффектные перила и красиво оформленные лестницы.

В квартире в стиле лофт лестница может быть самостоятельным искусством, просто нужно побеспокоиться об украшении вокруг нее.

Cozy Cubbies

А давайте поговорим о самом лофте.Верхние части большинства этих апартаментов в стиле лофт настолько уютны, что будет сложно встать с постели.

Некоторые из этих лофтов повторяют архитектурный дизайн чердака, что создает атмосферу деревенского фермерского дома, что означает комфорт, ностальгию и уют.

Industrial Vibes

Квартира в стиле лофт — идеальное воплощение всего, что мы хотим видеть в жилом пространстве промышленного типа.Это было воссоздано в других жилых помещениях, но действительно процветает в квартире в стиле лофт.

Spacious Living Areas

Поскольку ваше пространство разделено на два уровня, жилая зона на чердаке открывается и позволяет вам делать с ней все, что вы хотите. Это прекрасная возможность для оформления просторной жилой площади.

Исключительно Ваш

У кого еще из ваших знакомых есть квартира в стиле лофт?

Даже если у вас самые современные и буржуазные друзья в районе и у них есть квартира в стиле лофт, кого это волнует? Их так легко сделать уникальными. Апартаменты в стиле лофт редко выглядят одинаково, они представляют собой идеальное пространство, чтобы запечатлеть себя и создать что-то, что демонстрирует ваш собственный бренд.

Нетрудно понять, почему квартиры в стиле лофт стали популярными с годами.С архитектурной точки зрения они представляют собой чудо и в значительной степени демонстрируют себя, что оставляет меньше стресса для декора. Однако это не значит, что нельзя украшать. Очаровательная и уникальная квартира в стиле лофт — идеальное место для проживания в собственном доме.

Квартира в стиле лофт определенно входит в наш список «мест, где мы хотим жить». Квартиры в стиле лофт излучают креативность и стиль, и мы хотим в этом участвовать. Следующий шаг: украшение.

Scoop Up Эта квартира в стиле лофт на Манхэттене за 345 тысяч долларов

Расположенная в здании в стиле ар-деко в Верхнем Вест-Сайде, площадка включает спальную зону на верхнем этаже под большим потолочным окном.

В этой квартире в Верхнем Вест-Сайде есть что полюбить, и не в последнюю очередь это ее запрашиваемая цена в 345 000 долларов, что делает ее редкой находкой в ​​сфере недвижимости Нью-Йорка. Более того, он расположен в здании Master Apartments, 28-этажном чуде в стиле ар-деко, построенном в конце 1920-х годов по заказу русского философа Николая Рериха по проекту архитектора Харви Вили Корбетта.

Эта резиденция в стиле лофт 1929 года расположена в историческом здании Master Apartments, расположенном на углу Риверсайд Драйв и 103-й улицы в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена.Нижний уровень занимает площадь более 500 квадратных футов и включает кухню и главную гостиную.

В этих апартаментах в стиле лофт, где когда-то жил плодовитый художник, есть основная гостиная с просторной кухней, площадь которой составляет около 531 кв. Футов. Лестница с замысловатыми деревянными балками соединяет нижний этаж с двумя дополнительными уровнями: средним уровнем, где находится ванная комната, и спальной зоной на верхнем уровне. Вместе эти два верхних уровня добавляют дополнительные 200 квадратных футов внутреннего пространства.

Квартира изобилует оригинальными деталями, многие из которых есть в кухне. В этом углу дома деревянные шкафы примыкают к стене кухни, предлагая много места для хранения вещей. Длинный узкий островок обеспечивает дополнительное пространство для приготовления еды.

В самой высокой точке потолки возвышаются почти на 17 футов, доходя до большого сводчатого потолочного окна, которое закрывает верхнюю часть лофта и освещает все жилище. Прокрутите вперед, чтобы увидеть больше жилища.

Паркетные полы проходят по всему нижнему уровню.Высокие потолки усиливают ощущение пространства.

Расположенный под герметичным потолочным окном, спальный лофт на верхнем этаже может похвастаться невероятным потенциалом.

В недавно отреставрированном вестибюле с оригинальными деталями ар-деко проходят художественные выставки. В здании также есть постоянный консьерж и администрация с проживанием в семье. Кроме того, есть большая прачечная, помещение для хранения велосипедов и кладовая.

Посмотрите на поэтажный план квартиры, где показаны разные уровни.

Самые знаковые апартаменты в стиле лофт Нью-Йорка

От Уорхола до Боуи: самые культовые апартаменты в стиле лофт Нью-Йорка

Эти апартаменты в стиле лофт являются одними из самых характерных для резиденций Нью-Йорка из-за того, что в городе существует практика переоборудования промышленных зданий для размещения растущего населения. Популярные среди художников в 1960-х и 1970-х годах как доступное пространство для студии, высокие потолки, кирпичные стены и открытая планировка этажей стали узнаваемыми аспектами квартир в архитектуре бывших промышленных районов Манхэттена.Вот несколько квартир, благодаря которым лофты стали одними из самых модных объектов недвижимости Нью-Йорка.

SoHo Penthouse Дэвида Боуи

В 1999 году Дэвид Боуи и его жена Иман приобрели две квартиры в пентхаусе в стиле лофт на улице Лафайет, 285 в Сохо, где они жили со своей дочерью Лекси. После смерти Дэвида Боуи в январе 2017 года толпы фанатов собрались вокруг здания, оставив цветы и записки в импровизированном памятнике покойной великой рок-звезде. Здание ранее было кондитерской фабрикой и принимало других известных жителей, в том числе Кортни Лав и соучредителя Studio 54 Яна Шрагера.

Фабрика Энди Уорхола

Фабрика, где поп-артист Энди Уорхол проводил свои знаменитые вечеринки и встречался со своими «суперзвездами», располагалась в трех лофтах между 1962 и 1984 годами. Первоначальная фабрика, называемая Серебряной фабрикой, из-за оловянной фольги и битого стекла, использованных в интерьере, была расположен в центре Манхэттена, где Уорхол арендовал настоящий промышленный лофт за сто долларов в год. В 1967 году Уорхол переместил свою студию на шестой этаж Decker Building возле Юнион-сквер, печально известной тем, что в следующем году его застрелила Валери Соланас.

Квартира от «Призрака»

Фильм «Призрак» с Деми Мур и Патриком Суэйзи в главных ролях был самым кассовым фильмом в 1990 году и имел нокаутный успех, получив пять номинаций на премию Оскар и две номинации на премию «Золотой глобус» за главные роли. Знаменитая гончарная сцена между Муром и Суэйзи происходит в квартире в стиле лофт в Сохо на Принс-стрит. Эта трехкомнатная квартира была отремонтирована после того, как произошла романтическая сцена, и была выставлена ​​на покупку в 2015 году за 10 миллионов долларов.

Собственный лофт

В нескольких кварталах от этих знаменитых лофтов, в модном районе Трибека в центре города, апартаменты Tribeca House в стиле лофт представляют собой просторные воплощения излюбленных пространств городских художников. Позвоните или посетите сегодня, чтобы испытать все удобства и найти идеальную квартиру для вашего нового дома.

Квартиры в стиле лофт в аренду в Скрэнтоне, Пенсильвания

Почувствуйте городской шик в наших апартаментах в стиле лофт в Скрэнтоне

Арендуйте квартиру в лофте на мельнице и ощутите городской шик, который сопровождает апартаменты в мансарде!

Если вы ищете апартаменты в стиле лофт в Скрэнтоне, нет лучшего места, чем Lofts at the Mill.Наше здание находится недалеко от Высшей школы Университета Скрэнтона и Медицинской школы Содружества Гейзингер. Мы также находимся в нескольких минутах ходьбы от Центра общественного здравоохранения Райта и системы здравоохранения Гейзингер, что делает наши апартаменты идеальными для студентов колледжей и студентов-медиков, а также для путешествующих медицинских специалистов, которым необходимо временное жилье.

Лофт Living Redefined

В Скрэнтоне наши апартаменты в стиле лофт с впечатляющими удобствами не имеют себе равных.Лофты на фабрике, переоборудованные из старой петербургской шелковой фабрики, предлагают апартаменты с уникальной планировкой этажей, просторными комнатами, высокими потолками, высокими стенами, большими окнами и индустриальным шармом.

Предлагаем:

• Отличные удобства общего пользования

Нужна библиотека, читальный зал или лаунж-зона с Wi-Fi для работы? У нас есть все это. У нас также есть развлекательный центр, игровая комната, фитнес-центр и патио, где вы можете расслабиться, повеселиться и отдохнуть от учебы или работы.

• Варианты нескольких сроков аренды

Мы понимаем, что разъездные медсестры или врачи не должны находиться в Скрэнтоне надолго, в то время как студентам необходимо место для проживания до конца учебного года. Поэтому мы предлагаем краткосрочную (от трех месяцев) и долгосрочную (от 12 месяцев) аренду. Наше здание также обеспечивает быстрое заселение для вашего удобства.

• Аренда с полной мебелью, все включено

Жизнь на чердаке не должна быть дорогостоящей.Подпишите с нами договор аренды, и вам не придется беспокоиться о покупке новой техники или оплате парковочных мест. Наши апартаменты в мансарде с одной и двумя спальнями полностью меблированы. Наша арендная плата включает в себя все коммунальные услуги (кроме стационарного телефона), бесплатное базовое кабельное телевидение и Интернет, бесплатную парковку, бесплатную доставку в аптеку и доставку продуктов. C

Хотите узнать больше о наших мансардных квартирах? Вот включения для мансарды с одной спальней:

• Просторная гостиная с диваном, стулом и столиком
• Мезонин отдельный
• Рабочее место с видом на высокие и большие окна
• Полностью оборудованная кухня с обеденным столом или барной стойкой
• Много места для туалета

Наш лофт с двумя спальнями Характеристики:

• Две отдельные спальни
• Просторная гостиная с диваном, стулом и столиком
• Рабочее место в мезонине
• Полностью оборудованная кухня с обеденным столом или барной стойкой
• Много места в каждой спальне

Позвоните нам, чтобы запланировать экскурсию по нашим доступным для аренды лофтам в Скрэнтоне сегодня.[/ fusion_text] [/ fullwidth]

Что такое квартира-лофт?

1.) Наиболее распространенное употребление термина «квартира-лофт» на сегодняшний день

2.) Второстепенное значение «Квартира-лофт»

ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ ОБНОВЛЕНИЯ СПИСКА?

СЛЕДУЙТЕ ЗА ГОРОДСКОЙ КРАЙ