зонирование, дизайн и интерьер зала, совмещённого с комнатой для отдыха

С проблемой зонирования небольшой однокомнатной квартиры сталкиваются многие люди. В комнате площадью 25—30 квадратных метров можно разместить гостиную-спальню, оформив при этом помещение в едином стиле и сохранив его функциональность. Существуют различные способы зонирования зала, позволяющие сделать квартиру красивой и максимально удобной для проживания.

Преимущества и недостатки

Для многих владельцев однокомнатных квартир спальня в зале является вынужденной мерой, особенно при нехватке свободной площади или в тех случаях, когда вторая комната превращена в детскую. Правильно спланировав зонирование гостиной, можно обеспечить удобство использования помещения. Объединение гостиной и спальни имеет следующие преимущества:

1. Полноценное спальное место является одним из условий здорового глубокого сна. Даже самый качественный диван не сможет заменить кровать, поэтому спальня в гостиной необходима, если нет возможности оборудовать её в другой комнате.
2. Отгородив и правильно оборудовав гостиную-спальню, можно получить просторное помещение, сравнимое с двумя небольшими по площади комнатами.
3. В объединённом помещении можно с легкостью поддерживать контакт с другими членами семьи, что немаловажно для поддержания здоровой атмосферы в доме.

Однако и недостатки у такого интерьерного решения тоже имеются. Спальня является интимным пространством, поэтому многие из нас не готовы жертвовать своим спокойствием и комфортом, даже если кровать отделена от гостиной небольшой перегородкой. Во время приема гостей сложно уединиться и качественно отдохнуть, что приводит к снижению комфорта проживания в квартире. Сложно правильно спланировать дизайн гостиной, совмещенной со спальней, особенно в маленьких комнатах.

Часто спальня отделяется от гостиной небольшой перегородкой, поэтому в таком объединённом помещении бывает сложно посмотреть телевизор или обустроить полноценное рабочее место с компьютером, так как всё это будет мешать спокойному и комфортному сну. Владельцам квартир, которые хотели бы совместить спальню и гостиную, необходимо взвесить все за и против такой идеи и только после этого приступать к разработке проекта и ремонту помещения.

Правила зонирования

Часто домовладельцы самостоятельно планируют объединение помещений и дизайн однокомнатной квартиры, совершая при этом типичные ошибки. Специалисты разработали простейшие правила зонирования, следование которым позволит грамотно провести всю работу, создав одновременно комфортный, уютный и оригинальный интерьер:

1. Одно из помещений должно быть главным, а второе подчиненным. Это позволит правильно расставить акценты в дизайне.
2. В оформлении всего помещения должен прослеживаться единый дизайнерский стиль, обе совмещённые зоны декорируются одними материалами в похожей цветовой гамме.
3. Спальную зону рекомендуется располагать в непосредственной близи от окна, чтобы наполнить её светом и зрительно увеличив площадь.
4. Спальня не должна быть проходной, иначе это отрицательно скажется на комфорте людей, живущих в квартире.

Часто владельцы однокомнатных квартир черпают идеи оформления и дизайна в интернете, однако этот подход не всегда оправдан. Представленные в сети интерьеры подобраны специалистами с использованием брендовой дорогостоящей мебели и отделочных материалов премиум-уровня, поэтому самостоятельно с ограниченным бюджетом реализовать такую задумку будет проблематично.

Профессиональные дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение простым и одновременно функциональным проектам объединения спальни и гостиной, которые можно с легкостью выполнить самостоятельно, сэкономив при этом на ремонте.

Варианты совмещения помещений

Планируя тот или иной вариант объединения гостиной со спальней, необходимо учитывать не только общую площадь помещения, но и финансовые возможности. В большинстве случаев такие зоны отделяются друг от друга лёгкими перегородками и фальшстенами, поэтому получать какие-либо разрешения в БТИ и надзорных органах не нужно.

Перегородки, ширмы и занавески

После определения главной зоны, в которой будет располагаться гостиная, можно переходить к выбору перегородки. Такой способ зонирования возможен в тех случаях, когда размер комнаты превышает 20 квадратных метров.

В подобном случае добиться необходимого результата простым цветовым зонированием или использованием различных отделочных материалов будет невозможно. Отделить гостиную от спальни можно следующими способами:

1. Перегородка из гипсокартона и дерева. Она частично отделяет каждую из зон, формируя два самостоятельных помещения, которые должны быть выдержаны в единой стилистике. Спальную комнату располагают у окна, что позволит обеспечить естественное освещение.
2. Зонирование полуторками и нишами. Обустраивается невысокая перегородка, ширина которой соответствует длине кровати. Это довольно интересный вариант, однако он потребует профессионального планирования интерьера и использования оригинальных декоративных материалов.
3. Стеклянные перегородки появились относительно недавно и сегодня пользуются популярностью на рынке. Качественный закаленный триплекс отличается великолепной надежностью и долговечностью, это полностью безопасный и прочный материал. Использование стеклянной перегородки позволяет заполнить совмещенную комнату естественным освещением из окна.
4. Текстильные перегородки выполняются в виде штор и в сложенном состоянии сохраняют первоначальные размеры помещения, а в раздвинутом скрывают от посторонних глаз обустроенную зону отдыха. Это довольно интересный вариант, однако обустроить в гостиной кабинет или установить телевизор будет тогда невозможно.

Зонирование помещений при помощи различных перегородок, занавесок и стеллажей — это простой вариант, с реализацией которого справится любой человек. Выполнить такую фальшстену проще всего из гипсокартона, а впоследствии оштукатурить её или отделать различными декоративными плитами. Нужно лишь продумать используемые материалы и цветовую гамму помещения.

Объединение с лоджией

Объединив гостиную с примыкающей лоджией, можно существенно увеличить площадь помещения, получив прибавку от 3 до 5 квадратных метров. В освободившемся уголке располагают барную стойку, гардеробную или рабочий стол. Отдельные проекты подразумевают перенос спальной зоны в совмещенную лоджию, но при этом потребуется выполнить правильное утепление стен, пола и потолка, установив теплоэффективные трехкамерные стеклопакеты.

Человеку, решившемуся на подобную перепланировку, необходимо помнить о том, что такая работа относится к категории капитальных, поэтому нужно получить в надзорных органах и БТИ соответствующее разрешение.

Разделение с помощью отделки и цвета

Такое стилистическое решение эффектно смотрится в большой комнате, размер которой превышает 25—30 квадратных метров. Дизайнеры при планировании спальни-гостиной рекомендуют использовать различные по фактуре и оттенку материалы, при этом цветовые соотношения должны гармонировать и соответствовать друг другу.

Например, в спальне можно использовать тёмные обои, а в совмещённой гостиной — на несколько тонов светлее.

Ещё одним способом зонирования помещения является использование подвесных и натяжных потолков с различным уровнем. Такие конструкции в сочетании с правильно подобранными обоями и грамотным освещением зрительно смогут отделить функциональные зоны.

Расходы на ремонт и обустройство разноуровневых потолков минимальны, что по достоинству оценят те, кто не может себе позволить дорогостоящий интерьер.

Выдвижные конструкции и подиумы

Оригинальным способом зонирования гостиной и спальни является обустройство подиума, который расположен около окна и включает спальную зону со стеклянной или тканевой перегородкой. Во многом популярность таких решений объясняется появлением функциональной складывающейся мебели, которая отличается простотой в использовании.

Внутри камеры-подиума можно обустроить различные шкафчики и стеллажи для хранения вещей. Необходимо лишь правильно продумать освещение, которое часто реализуется с помощью встроенных галогеновых светильников в натяжной или подвесной потолок. Они позволяют эффективно зонировать помещение, отделяя зону гостиной от спальни.

Инерьер гостиной-спальни (25 фото)

Мебель в совмещенном зале

Правильное меблирование совмещённой гостиной представляет определенные сложности. Часто у владельцев квартир появляются проблемы с выбором полноценной кровати, дивана, мягкой мебели. Желательно приобретать целые наборы, которые изначально спроектированы дизайнерами для небольших по площади квартир. Однако такая мебель имеет высокую стоимость и часто попросту не по карману для большинства россиян.

Правильное меблирование совмещенной гостиной подразумевает наличие следующей мебели:

• тумбы, стеллажи и шкафы;
• небольшой журнальный столик;
• несколько удобных кресел;
• кровать;
• качественный двух- или трёхместный диван.

В последние годы популярностью стала пользоваться мебель-трансформер, она универсальна, высокотехнологична, надёжна и долговечна. Такие наборы гарантируют комфортное проживание в комнатах площадью 15—18 квадратных метров. Складывающиеся конструкции можно с легкостью собирать и раскладывать. Качественная мебель-трансформер имеет высокую стоимость, которая объясняется использованием функциональной и долговечной фурнитуры.

При оформлении помещения предпочтительно придерживаться современного стиля, например, минимализма или лофта. Такой интерьер получится функциональным, оригинальным и не будет перегружен ненужной мебелью. Выбирать дизайн гостиной спальни необходимо с учётом предпочтений обитателей квартиры.

Объединённая комната будет удобной в использовании, а расходы на меблирование, ремонт и отделку не слишком высоки. Нужно лишь правильно спланировать все работы, выполнить которые своими руками под силу любому желающему.

Дизайн зал спальня

Зал и спальня в одной комнате — секреты обустройства

Многие совмещают в своей квартире зал и спальню в одной комнате просто потому, что не имеют другого выхода. Обычно поступить иначе не позволяет или маленькая площадь квартиры (например, однокомнатная), или большое количество проживающих в ней обитателей – хочешь-не хочешь, а кого-то в общую комнату поселить надо.

Вместе с тем, владельцы квартиры (особенно проживающие в зале-спальне) хотят, чтобы эта комната выглядела стильно, красиво, можно даже сказать, безупречно. И такое совмещение не сильно кидалось в глаза. Для этого, планируя интерьер помещения, необходимо тщательно продумать дизайн.

Если есть деньги, можно нанять дизайнера, если нет – обговорить будущий интерьер с родственниками, друзьями, знакомыми, полазить по Интернету, почитать соответствующую литературу (с иллюстрациями), обсудить ситуацию на форумах.

После чего желательно составить поэтапный план работы.

Детальный – для тех, кто любит всё просчитывать до мелочей. Хоть приблизительный – у кого аллергия на планирование.

Зонирование

Для того, чтобы зал и спальня в одной комнате выглядели уютно и комфортно, пространство в этом помещении необходимо обязательно грамотно разграничить (зоны должны быть не только самодостаточными, но этом хорошо сочетаться друг с другом). Это можно сделать с помощью цвета, света, окон, перегородок, мебели.

В комнате, где зал и спальню собираются соединить на одной территории, пространство необходимо разделить на две зоны, каждая из которых будет равнозначна отдельной полноценной комнате.

При этом лучше всего сразу определить, где буде спальня, а где зал. Желательно, чтобы территория спальни не была проходной, находилась в глубине комнаты, подальше от входа, в идеальном варианте – возле окна.

Кроме того, надо заметить, при зонировании в одном помещении можно применить различные дизайнерские стили (например, классику и модерн), которые обычно категорически не рекомендуют сочетать в одной комнате. Зато в данном случае зрительно подчёркивают линии разных зон.

Также пространство зонировать можно благодаря цвету. Для этого достаточно использовать или краску или обои различных цветов, при этом они могут быть даже не одинаковой фактуры.

Кроме того, добиться чёткого разделения можно при помощи света. Например, в спальне освещение может быть приглушённым, в зале – более ярким. Также желательно сделать так, чтобы свет можно было хорошо регулировать, правда, при этом не обязательно приобретать сложную систему, достаточно будет установить несколько осветительных приборов возле рабочего кабинета, а также около кровати.

Роль перегородок в зонировании

Если в одной комнате необходимо организовать автономные, независимые друг от друга зоны, можно поставить перегородки, которые могут быть или сплошными – высокими, до потолка, с окнами и дверью (таким образом получается отдельная комната), или же низкими, без входных проёмов.

Кроме того, в роли перегородок могут выступать арки, колонны, проёмы. Если комната большая, отделить зоны друг от друга некоторые дизайнеры предлагают вертикальными столбами, расположенными друг от друга на одинаковом расстоянии. При этом очень хорошо будут смотреться между ними деревянные арки или же сделанные из гипсокартона. При этом надо учитывать, что лёгкость и элегантность придадут комнате изделия с решётчатыми элементами.

Любителям постоянно вносить в интерьер разные изменения, дизайнеры советуют установить мобильные перегородки (они могут быть деревянными, стеклянными, изготовлены из ткани или пластика), их можно в любой момент передвинуть и таким образом изменить вид помещения.

Шторы и занавески

Спальню от зала можно отделить с помощью штор и занавесок.

Многие считают такой способ зонирования самым удобным и красивым (естественно, немаловажную роль при этом играет фактура, текстура, цвет и длина материала). Кроме того, такие перегородки всегда можно поменять на другие, таким образом почти полностью изменив вид помещения.

При этом шторы удобны тем, что могут как отодвигаться в сторону, так и подниматься вверх, также возможен вариант оставить их постоянно висящими.

Мебель в зале-спальне

Нет ничего удивительного в том, что мебель играет немаловажную роль в интерьере. Особенно сложно переоценить её роль, когда речь идёт о зале и спальне в одной комнате. Например, полки, стеллажи, шкафы без труда могут быть использованы в качестве перегородок.

В случае, если местом для сна будет служить диван, зал-спальню можно вообще не разграничивать, поскольку он будет отделять одну зону от другой. Если же решено будет всё-таки остановиться на кровати, чтобы отделить одно пространство от другого, в её изголовье дизайнеры рекомендуют установить разные полки и стеллажи. Кроме того, зонировать пространство можно, используя мебель на колёсиках, которую в любой момент можно передвинуть на другое место. Благодаря этому, не прилагая особых усилий, дизайн данной комнаты при желании можно будет без труда изменять.

Подиум

При наличии высоких стен, как вариант дизайнеры предлагают построить подиум, на котором можно будет обустроить уютную спальню.

Если было принято решение спрятать спальню под подиум, то сверху можно сделать рабочий кабинет или даже столовую.

Экономия пространства

Если площадь зала-спальни маленькая, грамотно используя мебель, можно значительно сэкономить пространство. Для этого необходимо учитывать некоторые правила.

• Диван больших размеров лучше не устанавливать. В данном случае лучше приобрести небольших размеров софу или кресла.
• Если в спальной зоне решено было установить кровать, желательно, чтобы под ней были расположены ящики, в которых можно будет хранить вещи.
• Лучше всего, если пространство использовать полностью – не только в длину и ширину, но и в высоту.
• Над диваном можно расположить полки, благодаря чему можно будет отказаться от покупки прикроватных тумбочек.
• Можно значительно сэкономить пространство, если приобрести плазму — телевизор и прикрепить его к стене так, чтобы он хорошо просматривался из двух зон.

В принципе, вариантов, как именно спланировать зал-спальню, существует немало. Главное при планировании – учитывать свои потребности, в поисках оригинального дизайнерского решения подобрать именно тот вариант, который наилучшим образом подходит именно для вашей ситуации, а уже потом исходить из архитектурных особенностей самого помещения. Если всё правильно рассчитать и спланировать, с созданием красивой, комфортной и уютной атмосферы никаких проблем возникнуть не должно.

Фото зала-спальни

Советы по устройству и дизайну зала спальни

• Как совместить гостиную и спальню
• Использование мебели и особенности оформления

Для небольших квартир, однокомнатных или двухкомнатных, совмещение в одном помещении разнообразных функций – норма. В этом случае нужно, используя грамотное зонирование, создать такой дизайн зала, чтобы зал спальня совмещал следующие важные пространства:

1. Место для сна.
2. Гардероб.
3. Гостиную.
4. Небольшой кабинет.

Очень важно для удобства и комфорта грамотно зонировать пространство в вашей квартире.

Дизайн спальни можно сделать функциональным при помощи мебели и применив специальные правила, полезные рекомендации и советы дизайнеров, специалистов.

Как совместить гостиную и спальню

Фото 1. При совмещении гостиной со спальней, спальное место можно отделить перегородкой.

Зал спальня совмещает два пространства с разными назначениями. Дизайн зала, совмещенного с гостиной, нужно начинать с определения, где будет находиться каждая часть помещения, поделив его на две части. Спальня – наиболее интимное помещение квартиры, ей важно выделить отдельное обособленное пространство, которое не должно быть проходным, подальше от двери. Лучше устроить ее у окна, где есть естественное освещение. Это место можно сделать большим по площади, к залу требований меньше, но удобнее будет, если для приема гостей выделить значительное пространство. А если источников естественного света нет или освещение недостаточное, можно установить дополнительные светильники.

Разделить помещение поможет правильное зонирование. Дизайн зала можно сделать очень оригинальным при помощи различным предметов интерьера. Такой дизайн зала будет не только служить распределению разных функциональны зон, но и украшать квартиру. Например, на фото 1 распределение сделано самым простым способом – при помощи перегородки, что не уменьшает эффектности дизайнерского светового решения и расстановки мебели.

Варианты зонирования:

Фото 2. Зонирование с помощью штор менее дорогой способ, чем построение перегородки.

1. Как раз использование перегородок. Лучше, чтобы перегородки были небольшими, так как они скрадывают пространство. Легкие перегородки, можно выбрать и раздвижные или переносные, сделают дизайн спальни более простым и воздушным, но они должны быть не прозрачными, а тонированными, совпадающими по оттенку с остальным цветовым решением комнаты. Рисунок на таких перегородках может сделать дизайн зала запоминающимся и индивидуальным.
2. Дизайн спальни, совмещенной с залом, можно осуществить при помощи штор, распределив таким образом пространство. Тяжелые шторы надежно отгородят спальное место от посторонних глаз, а легкие шторы создадут воздушную завесу, как на фото 2. Кроме того, использовано и эффектное углубление, которое, правда, не всем доступно по средствам, но вполне реализуемо. Гармонично будет смотреться расцветка таких штор с оконными, а выполнены они могут быть из самых современных материалов: бамбука, стекла, бус.
3. Дизайн спальни будет не только эффектным, но и практичным, если использовать для зонирования шкафы и стеллажи. Выдвижные ящики и полки создадут дополнительное место для хранения разнообразных предметов и вещей.
4. Дизайн зала можно выполнить и при помощи других решений, если у владельцев есть возможность не экономить средства или пространство. Но даже простое и вполне доступное совмещение различных по фактуре и цвету материалов при отделке, затемнение спальной зоны, размещение ее в глубине комнаты, отгораживание мебелью. Очень выгодно смотрится подиум – совсем невысокий с легкой тканевой занавеской или высокий. Бывают и подиумы со ступеньками, как, например, на фото 3. Кроме того, использование в интерьере только двух цветов и минимума деталей визуально увеличивает пространство и распределяет внимание.

При желании можно дать волю фантазии и поэкспериментировать с расстановкой мебели и декоративных элементов.

Использование мебели и особенности оформления

Так как в одной комнате совмещается несколько разных функциональных зон, важно не перегрузить помещение, сделать дизайн спальни лаконичным и простым, но удобным.

Фото 3. Зонировать гостиную можно с помощью подиума, он визуально расширит пространство.

Не следует выбирать большие диваны, шкафы, лучше использовать легкие, миниатюрные предметы мебели и декора, на тонких ножках, с простым рисунком, они не загромождают комнату, предназначенную как для гостей, так и для хозяев. Складывающиеся и раздвижные диваны, которые можно в короткое время собрать, очень практичны. Передвижная мебель на колесиках или мебель, изготовленная из легких материалов, которую легко передвигать, не только экономит пространство и является многофункциональной, но с ее помощью можно продумать и разнообразный дизайн.

Шкафы и полки лучше выбирать низкие, чтобы визуально создать иллюзию простора, а высокие шкафы и громоздкие старомодные стенки его как раз зрительно уменьшают. Украшений не должно быть много, они должны гармонировать с общим дизайном по цвету и стилю, если используется рисунок для оформления стен или предметов мебели, то он не должен быть крупным.

Дизайн зала, совмещенного со спальней, можно сделать очень простым и при этом эффектным, применив всего один дизайнерский прием, необязательно использовать все и сразу.

Vse o Spalne

Грамотное совмещение двух зон

В одной комнате и зал и спальня часто делается потому, что другого выхода просто нет. Чаще всего это необходимо при маленькой площади квартиры или большом количестве людей, проживающих на одной площади. Владельцы квартир хотят, чтобы зал-спальня выглядела стильно и красиво, а совмещение не бросалось сильно в глаза. Как сделать дизайн интерьера помещения своими руками предлагает эта статья.

Распространённый способ дизайна зала и спальни в одной комнате — установка раскладного кресла (см. Маленькие кресла для спальни: какое лучше выбрать) или дивана, а гардеробная делается закрытой. Днем они могут служить для гостиной уголком, а вечером становиться спальным местом.

Спальня в зале Диван трансформер в гостиной Угловой диван превращается в просторное спальное место Раскладной диван может быть и компактным Кожаный диван с пружинным матрацем Диван вместе со шкафом – модель «трансформер»

Совет: При создании гармоничной обстановки в одной комнате, необходимо, чтобы две отдельные зоны плавно переходили одна в другую, и при этом, не выделялись, что придаст помещению гармонию и комфорт.

Особенности расположения спальни и зала в одной комнате приведены в таблице:

Где лучше устроить спальню	Где лучше устроить зал
Спальня, это место уединения и отдыха, поэтому она должна располагаться в отдельном месте.	Зал требует больше места для того, чтобы он был просторным.
Территория комнаты должна быть не проходной.	В гостиной необязательно устанавливать много мебели. Уменьшение атрибутов делает комнату просторнее.
Для спальни нужна отдаленная часть в помещении, дальше от основного входа в комнату.	Зал можно расположить и возле входной двери.
В зоне должно быть естественное освещение.	При недостатке света, можно дополнительно устроить источники освещения.
Спальня должна находиться возле окна, если оно одно в общей комнате.	Зал, это первая комната, куда должны входить гости.

Дизайн зал и спальня 2 в 1 во многом зависит от размеров основной площади помещения. Чем она просторнее, тем количество идей, которые можно создать будет больше. Такую интересную обстановку сделать в квартире может каждый владелец.

Варианты зонирования комнаты

Вариант зонирования Спальное место на подиуме за зеркальной перегородкой Кровать находится за плотными шторами Комната в одном тоне: визуальное зонирование мебелью Легкая стеклянная перегородка Спальная зона выделена темными обоями, мебелью и шторами Вариант зонирования маленькой комнаты Спальное место в нише

Совет: Комнаты необходимо разделять так, чтобы вышла общая и интимная зона всего помещения.

Виды зонирования	Особенности комнат
Перегородки из гипсокартона.	Они позволяют отделить кардинально зал от спальни. В этом случае зал спальня в одной комнате будут хорошо гармонировать. Недостаток в том, что помещение зрительно уменьшится.
Перегородки из пластика.	Зона в комнате будет иметь воздушный вид. Перегородки лучше брать матовые или цвета, преобладающего в помещении. Перегородки с рисунком добавят спальне и зале свежести. Такие перегородки между залом и спальней хорошо подойдут для квартиры с малой площадью.
Шторы.	Они просто устанавливаются и придают свою необыкновенность помещению, делением спальни от залы. Их лучше сделать из плотной ткани, или слегка просвечивающимися. Цвет штор подбирается в соответствии с общей обстановкой в комнате.
Стеллажи и шкафы.	Они удобны и полезны. Такая мебель будет прекрасной перегородкой для помещения. Шкафы в помещении отлично экономят место.

Дизайн перегородок между залом и спальней используется при организации автономных, независимых друг от друга зон.

Они могут быть:

Зал и спальня в одной комнате: сплошная телескопическая перегородка

• Сплошными, изготовленными высокими, до самого потолка, с наличием окон и дверей, комната приобретает вид отдельного помещения.

Маленькая перегородка

• Низкими, когда входные проемы отсутствуют.

Помимо этого, перегородками могут быть:

• Арки.
• Проёмы.
• Колонны.
• Вертикальные столбы. Их можно использовать в большой комнате, располагать на одинаковом расстоянии друг от друга, а между ними установить деревянные или гипсокартонные арки.

Совет: Для придания конструкции легкости и элегантности нужно применять решётчатые элементы.

Для тех, кто любит в интерьер вносить разные изменения, лучше установить мобильные перегородки, которые можно передвинуть в любой момент и этим изменить вид комнаты.

Перегородки могут быть изготовлены из:

Тканевые перегородки

• Дерева.
• Стекла.
• Ткани.
• Пластика.

Инструкция по подбору перегородок указывает:

• Для спальни основной критерий элемента – хорошая звукоизоляция и способность изолировать помещение от посторонних глаз.
• Экономия площади любого помещения.

Ажурная кованая перегородка

• Для гостиной главной характеристикой является эксклюзивность формы, красота материалов для отделки устанавливаемой перегородки.
• Для спальни и гостиной важным фактором является сочетание и гармоничность их со стилем всего помещения.

Совмещение зон на маленькой площади

• Дизайн зала и спальни в одной комнате с перегородкой позволяет прямо в гостиной сделать для спальной зоны обособленное уединенное место.
• Хорошую звукоизоляцию обеспечит перегородка из каркаса, изготовленного из ПВХ или дерева и заполненная стеклопакетами. Уплотнители дополнительно снизят проникновение звуков.

Массивная перегородка, декорированная деревом

• Значит, перегородка между гостиной и спальней не должна быть прозрачной и обладать богатым декором. В этом случае брать можно узорчатое стекло, но лучше использовать красивые витражи.

Фотопечать в помещении

• Отлично подойдут такие технические приемы как фотопечать или заливка. Цена их достаточно приемлемая.
• Роскошные интерьеры выполняются витражами фьюзинг и Тиффани.

Оптимальные перегородки показаны на фото:

Дизайн зала совмещенного со спальней Легкая перегородка из ткани Функциональная перегородка с полками Открытая перегородка

Для деления однокомнатной квартиры на гостиную и спальню существует несколько типов перегородок.

Это могут быть:

• Стационарная каркасная перегородка. Такие конструкции устанавливаются там, где не нужно периодически объединять помещения. В этом случае жесткое крепление, устроенное в стены и перекрытия, делает конструкцию прочной, цельной, улучшает звукоизоляцию, что очень важно для спальни.

В такую перегородку можно установить стандартную распашную дверь, но для экономии пространства комнаты, лучше такую конструкцию оснащать раздвижной створкой.

Перегородка раздвижная

• Для тех, кто хочет сделать между гостиной и спальней перегородку более оригинальной и индивидуальной, рекомендуется выбирать «купе» перегородки. В такой системе есть напольный и потолочный треки, которые делают ее удобной при эксплуатации, и позволяют улучшать звукоизоляцию между помещениями. Для изготовления конструкции используются деревянные профили, ПВХ или алюминий с пенополиуретановым заполнением.

Преимуществом алюминиевого профиля является: стойкость к образованию коррозии, экологическая чистота и возможность декорирования разными способами.

• При устройстве уголка для сна прямо в гостиной, лучше брать мобильные перегородки. Это система модульных экранов или складная ширма. Главное их достоинство то, что при желании они свободно переставляются с места на место, возможность изменить конфигурацию или вовсе удалить из комнаты.

Роль визуальных разделителей исполнять могут и стационарные перегородки, которые не доходят до потолка или пола.

Оригинальная перегородка из кирпича и стекла Перегородка-горка Независимая перегородка из стекла Рисунок на стеклянной перегородке перекликается с узором на обоях

Отделить от залы спальню можно шторами и занавесками.

Деление комнаты на зал и спальню шторамиЛегкая фанерная перегородка

Преимуществом такого способа зонирования помещения являются:

• Выбор материала позволяет сделать комнату удобной и красивой.
• Такие перегородки легко можно заменить другими, что полностью изменит вид помещения.
• Шторы легко отодвигаются в сторону, подниматься вверх, их можно оставить постоянно висящими.

Устройство подиума

Для помещений с высокими потолками используется как вариант интерьера строительство подиума.

Подиум для спального места

При желании спальня прячется под подиумом, а сверху устраивается рабочий кабинет, а возможно и столовая.

Как экономить пространство

Используем пространство с умом

При небольшой площади залы-спальни, грамотно установленная мебель значительно экономит пространство.

Для этого нужно учитывать несколько правил:

• Не устанавливать диван больших размеров. В этом случае лучше купить маленькую софу или кресла.
• Если принято решение в спальной зоне установить кровать, желательно, расположить под ней ящики, для хранения вещей.
• Пространство помещения нужно использовать полностью: в длину, ширину и высоту.
• Над диваном устроить полки, благодаря которым можно отказаться от приобретения прикроватных тумбочек.
• Сэкономит пространство — приобретение плазмы — телевизора, устроив его так, чтобы он просматривался хорошо из двух зон.

Как совместить зал и спальню можно посмотреть на видео в этой статье. Там предлагаются общие варианты дизайна интерьера совмещения зала и спальни. Главное при планировании любого помещения — подобрать тот вариант, который лучше всего подходит именно для конкретной ситуации.

Зал-спальня: секреты обустройства

Подавляющее большинство населения нашей страны не избаловано огромными площадями своих квартир. С недостатком драгоценных квадратных метров люди привыкли мириться и более того создавать на крошечных территориях своего дома настоящие дизайнерские шедевры.

Ярким примером являются квартиры, построенные еще во времена Хрущева, где в малосемейке ютились пять и более человек. В отличие от прошлых лет, когда в маленьких квартирах такого типа создавалась отдельная искусственная комната путем разделения пространства телевизором, шкафом или диваном, на сегодняшний момент существует масса вариантов разделения комнаты на зоны без особого ущерба для пространства.

Одним из самых удачных стало дизайнерское решение создать одно помещение, в котором будут сочетаться в одной комнате и зал и спальня. При таком разделении интерьер комнаты должен приходиться по душе всем жильцам квартиры.

Ведь спальня для человека — это место для сна, а здоровый сон является важной частью здорового образа жизни. В связи с этим насколько будет комфортно отдыхать в комнате с совмещенным функционалом, зависит здоровье и настроение человека.

Зал же является комнатой, в которой хозяева квартиры принимают гостей и устраивают семейные посиделки вечером перед телевизором.  Поэтому зал представляет собой общую комнату- гостиную, которая должна быть представительной и главное функциональной.

На данный момент, большинство собственников квартир с маленькой площадью, стараются, чтобы и спальня и зал в одной комнате находились для того, чтобы добавить дополнительную площадь для жизни. 

Односпальная кровать отделена с помощью занавесок 

Владельцы квартиры, которые готовятся к ремонту и планируют, чтобы спальня в зале хорошо сочеталась, разрабатывают её дизайн по-особенному, и хотят, чтобы именно эта часть дома выглядела наиболее красиво и стильно. Для этого при планировке будущей комнаты подбирается особый дизайн обеих частей, который либо выдерживается в едином стиле, либо кардинально отличается друг от друга.

Безусловно, если есть лишние деньги, то можно заказать услуги профессионального дизайнера, который разработает интерьер зала спальни по вкусу владельца. Цена данного вопроса у всех специалистов рознится в зависимости от опыта работы и наличия портфолио. В случае отсутствия возможности воспользоваться услугами профессионала, можно обговорить с домочадцами дизайн спальни зала, и сделать её ремонт  самостоятельно.

Когда выбран дизайн будущей комнаты, необходимо подготовить план работ по ремонту детально. Когда все подготовительные схемы отработаны, можно приступить к ремонту комнаты своими руками.

Для чего советуют делать комнату в едином стиле?

Для того чтобы в одной комнате хорошо сочетались две совершенно разные по своему функционалу зоны, их необходимо выполнить в едином стиле. Например, можно выбрать стиль этно, минимализм, романтизм или обычный классический. Для того чтобы подобрать именно тот стиль который понравится всем домочадцам, необходимо просмотреть фотографии готовых интерьеров в интернете, благо их сейчас очень много. Но, как известно все люди разные и вкусы у всех тоже разные, поэтому иногда в одной комнате сочетаются несколько стилей.

А теперь перейдем к главному, что необходимо сделать, чтобы визуально разделить комнату на отдельные части? Нужно провести её зонирование.

Разделение комнаты на зоны

Чтобы сделать комнату, в которой будут сочетаться две зоны: спальня и зал, необходимо территорию комнаты грамотно разграничить. Обе зоны должны быть самодостаточными и сочетаться между собой, только если выполнить эти условия комната будет красивой и уютной. Зонирование комнаты можно провести при помощи света и мебели, перегородок и окон, а также цвета.

Необходимо еще на этапе планирования ремонта комнаты определиться, где будет находиться зал, а где спальня. Важно помнить, что каждая зона должна быть полноценной комнатой. Сразу нужно отметить, что для удобства проживания в таком помещении, дизайн зала и спальни в одной комнате должен учитывать то, что спальную зону лучше разместить в непроходной части, например в глубине комнаты возле окна.

Важность перегородок в зонировании

В случае необходимости зонирования происходит организация независимых, автономных зон, отделяемых между собой различными видами перегородок. Без перегородок комната не разделится на зоны, и соответственно нужный результат получен не будет.

Зонирование, как и было, отмечено ранее, происходит при помощи применения определенных перегородок.

Зонирование помещения с помощью перегородки

Виды перегородок при зонировании комнаты:

1. Перегородки в комнате могут быть различными: высокими или низкими, с окнами или дверьми. Отличным решением может стать проём, колонна или арка.
2. Любителям всего необычного предлагается разделять комнату на зоны при помощи специальным мобильных передвижных перегородок. Передвижные перегородки могут быть выполнены из ткани, дерева или пластика.
3. Можно при разделении комнаты на зоны использовать классический строительный материал, такой как пеноблок или кирпич.

Зонирование при помощи занавесок и штор

Прекрасным решением для тех, кто категорически против строительства перегородки, может стать использование в зонирование занавесок или штор. Данный способ многие считают самым красивым и комфортным вариантом. Конечно же, при зонировании при помощи такого способа необходимо правильно подобрать ткань, учесть текстуру, длину и цвет ткани. К тому же такие перегородки легко поменять, а при их замене на новые комната полностью преображается. На данный момент предложений по зонированию при помощи штор масса. Шторы могут отодвигаться в стороны или подниматься вверх. На фото видно, как шторы могут смотреться.

Спальня отделяется от остального пространства с помощью штор

Занавески также используются в зонировании. При выборе этого варианта для зонирования интерьер становится богатым на вид. Если к занавескам подобрать подходящие шторы, то данный вид перегородок, будет одновременно и разделительным и объединяющим элементом. К тому же если проявить фантазию можно украсить занавески необычными элементами и внести в интерьер свою индивидуальность.

Зонирование при помощи мебели

Спальня и зал разделены стеллажом 

Большую роль в зонировании играет мебель. И ее роль сложно переоценить, если речь идет о совмещении зала и спальни в одной комнате. В качестве элемента для разделения на зоны может служить стеллаж, шкаф или ниша, сделанная своими руками. Инструкция по изготовлению ниши находится на нашем портале.

Когда в спальне предполагается использовать для сна диван, то можно комнату вообще не разграничивать, так как она итак будет разделяться на зоны. В случае если для сна будет использована кровать, то по советам специалистов в изголовье необходимо поставить полку или стеллаж.

Отличным вариантом при зонировании будет использование мебели на колёсиках. Такую мебель можно без труда передвинуть в любое удобное место и соответственно изменить интерьер комнаты. Также возможно использование специальной кровати, которая трансформируется. Такая кровать выглядит как обычный шкаф днем, а ночью превращается в кровать. 

Видео в этой статье поможет вам вдохновиться идеями, связанными с зонированием комнат.

Как вы наверно уже успели убедиться вариантов зонирования комнаты много. Главное при выполнении данных работ учесть потребности всех жителей этого дома и дать волю своей фантазии. Тогда все непременно получится!

Дизайн гостиной-спальни — 80 фото вариантов совмещения интерьера

Хозяевам малогабаритных квартир всегда трудно обустроить жилище, поскольку маленькое пространство не позволяет воплотить в жизнь идею обустройства помещений.

Однако в последние годы приобрела популярность так называемая «гостиная со спальней».

Визуальное разделение помещения на зоны

Обустроить комфортное пространство при малых габаритах квартиры довольно просто, для этого необходимо произвести зонирование гостиной и спальни.

Одним из самых доступных и простых решений этой задачи будет монтаж перегородки. Для этой цели подходят разные материалы:

• Пеноблок.
• Древесина.
• Кирпич.
• Гипсокартон.
• Фанера и др.

Установленная перегородка не всегда бывает сплошной, возможно устройство арочного проема или стена будет закрывать лишь часть пространства. Как разделить зал на спальню зависит от пожелания заказчика и от возможностей пространства.

Также рекомендуем:

Существует еще один вариант перегородки – раздвижная система панелей (купе). Они могут быть нескольких видов:

• Прозрачные.
• Полупрозрачные (матовые).

Этот тип зонирования не только разграничит интерьер зала со спальней, но и добавит уюта и комфорта в общую картину.

Часто дизайн гостиной спальни дополняют специальным подиумом, чаще всего расположенным в зоне сна. Однако такое решение подходит лишь для помещений с высокими потолками.

Также рекомендуем:

Если заказчик не желает устанавливать перегородку, можно зонировать комнату при помощи предметов меблировки. Например, установить стеллаж для книг или тумбу с широкоэкранным телевизором.

Фото гостиной совмещенной со спальней можно посмотреть ниже.

Разделение цветом

Естественно для правильного разделения, дизайн гостиной спальни должен содержать в себе несколько цветовых решений.

Для гостиной отлично подойдут светлые тона, которые зрительно увеличат пространство и создадут необходимый уют. Для спальной зоны следует выбирать неяркие, пастельные тона, которые создадут обстановку интимности и защищенности.

Также рекомендуем:

Световое оформление

Поскольку целью является разграничивание комнаты на два отдельных участка, освещение также должно отличаться.

Гостиную необходимо оснастить ярким, праздничным светом, установив один центральный источник света и несколько маленьких на периферии. Спальная зона не нуждается в яркости, поэтому достаточно приглушенного, рассеянного света, исключением могут быть бра или настольные лампы возле кровати.

Интерьер спальни гостиной

Поскольку интерьер зала со спальней подразумевают большое количество предметов меблировки, а разделенная комната должна сохранить всю возможную функциональность, необходимо правильно подобрать мебель.

Для этого хорошо подходит мебель-трансформер, например кресло-кровать обеспечит дополнительное спальное место на случай приезда гостей.

Раскладной журнальный стол, легко превращается в обеденный, за счет дополнительной вставной панели.

Наличие функциональной кровати может в дневное время освободить большое пространство комнаты. Кровати такой конструкции легко убираются в стену или складываются в специальный шкаф.

Не стоит забывать и о привычном раскладном диване, который вписывается практически в любой интерьер, содержит в себе дополнительные зоны хранения вещей и конечно, спальные места. Так же в малометражных помещениях хорошо смотрятся угловые диваны.

Для хранения вещей стоит установить шкаф-купе с небольшой глубиной или угловой вариант шкафа, что также будет экономить пространство. Такие конструкции очень удобны, несмотря на кажущуюся громоздкость и позволят разместить в себе большое количество вещей.

Узкие высокие стеллажи вместят в себя мелкие предметы декора, книги, фотографии. Такие предметы интерьера лучше всего устанавливать по углам комнаты. В спальную зону можно установить пуфы с ящиками для хранения вещей.

Фото дизайна гостиной-спальни

Зонирование комодом на гостиную и спальню (62 фото)

Спальня гостиная зонирование

Спальня-гостиная с перегородкой

Зонировать гостиную и спальню

Зонирование маленькой комнаты

Тумба перегородка

Зонирование света в гостиной

Современная спальня гостиная

Гостиная 16 кв м с нишей

Интерьер малогабаритной гостиной

Спальня для гостей

Спальня-гостиная с перегородкой

Зонирование однокомнатной квартиры

Кабинет гостиная зонирование 18кв

Раздвижная перегородка в спальне

Интерьер 1 комнатной квартиры

Спальня-гостиная с перегородкой

Перегородки для зонирования

Перегородка для зонирования комнаты

Гостиная и спальня в одной комнате

Зонирование студии 30 кв.м перегородки

Разделение пространства в однокомнатной квартире

Шкаф перегородка для разделения комнаты

Декоративная перегородка в спальне

Спальня в однокомнатной квартире

Диван посередине комнаты

Гостиная с перегородкой

Зонирование комнаты комодом

Зонирование гостиной и спальни 20 кв.м

Зонирование гостиной и спальни

Зонирование гостиная спальня 20 кв

Спальня гостиная зонирование

Спальня гостиная зонирование

Зонирование комнаты комодом

Спальня-гостиная с перегородкой

Спальня гостиная

Многофункциональная спальня гостиная

Перегородки для зонирования пространства

Проект квартиры 36 кв м дизайнер Юлия Клюева

Кровать в гостиную зонирование

Гостиная с перегородкой

Зонирование комнаты в скандинавском стиле

Спальня гостиная со стеклянной перегородкой

Зонирование гостиной и спальни

Однокомнатная гостиная спальня

Гостиная и спальня в одной комнате

Зонирование однокомнатной хрущевки на спальню и гостиную

Интерьер спальни-гостиной 18 кв.м

Проект спальни зонирование

Недорогое зонирование спальни

Перегородка для зонирования комнаты лофт

Зал со спальней зонирование

Шторы для разделения комнаты на зоны

Гостиная спальня 17 кв

Спальня-гостиная с перегородкой

Интерьер гостиная спальня

Гостиная с перегородкой

Спальня совмещенная с гостиной

Зонирование комнаты мебелью

Однокомнатная хрущевка зонирование

Зонирование комнаты телевизором

Зонирование комнаты на двоих детей перегородкой

Спальня в однушке

Способы зонирование зала. Основные приемы зонирования спальни и гостиной

Как разделить комнату на две зоны — таким вопросом часто задаются владельцы квартир-студий и квартир со свободной планировкой, но он также актуален для небольших квартир, где нужно совместить 2 совершенно разные зоны, в одном помещении.

Если интерьер комнаты выдержан в одном стиле, то довольно сложно разместить в нем 2 зоны с разным предназначением. Но дизайнеры советуют не опускать руки, ведь даже в небольшой комнате можно создать такой интерьер, в котором будут гармонично сочетаться, например, и .

Радикальный способ разделения на две зоны

Можно разделить комнату при помощи перегородки. Не обязательно делать кирпичную стену (если вам не нужна дополнительная звукоизоляция между комнатами), вы можете разделить одну комнату на две при помощи гипсокартона, установленного на металлическом каркасе.

Однако, вам стоит учесть, что такое решение не подходит для маленьких комнат. Небольшая площадь, разделенная на 2 ещё меньшие части, лишит ваши комнаты функциональности, сделает их неуютными и больше напоминающими технические помещения, нежели жилую часть квартиры.

Такое решение не подойдет и для большинства квартир-студий, поскольку очарование подобных квартир именно в отсутствии дополнительных стен. Вы «украдете» у себя ценные квадратные метры, но не добьетесь положительных результатов.

Основные способы зонирования квартиры

Если же вы хотите установить перегородку в большом помещении, то обратите внимание на окна. Желательно установить перегородку так, чтобы в обеих зонах оставалось хотя бы по одному окну.

В некоторых ситуациях такое решение невозможно, а одна из комнат остается без естественного освещения. В этом случае лучше всего делать перегородку из цветного или матового стекла, которое сможет изолировать помещение, но будет пропускать свет.

Мобильные перегородки для зонирования

Плюс этого способа зонирования пространства в том, что вы всегда сможете сделать перепланировку в соответствии с вашими желаниями и потребностями. Перегородки бывают разными. Так, например, перегородки на алюминиевом каркасе могут полностью разграничивать пространство от пола до потолка (при этом они крепятся к основанию не «намертво», что позволяет их переносить или убирать). Вы можете сами выбрать оформление перегородки, сделав его более прозрачным — стеклянным или же «глухим» из пластика и даже ламината. Отличным интерьерным решением станут перегородки с фотокартинами. Этот стильный элемент дизайна не только поможет зонировать пространство, но и придаст вашей комнате необычный внешний вид.

Если вы хотите огородить часть комнаты так, чтобы не уменьшить её размер, то воспользуйтесь ширмой. Поскольку ширмы бывают разной высоты, то вы сможете подобрать такую, которая будет закрывать вторую зону (обычно спальную), но при этом оставит свободное пространство от конца ширмы до потолка. Таким образом именно эта незакрытая часть позволит комнате выглядеть цельно.

Изготовить подходящую ширму можно и своими руками, это совсем несложно. Каракас ширмы нужно изготовить из реек подходящей длины, скрепив их между собой гвоздями и уголками. Покрасьте рейки и соедините их между собой в ширму, скрепив навесными петлями. Вы можете натянуть на каркас совершенно любую ткань: однотонную или с узором, шелк или лен. Выбор ткани, цвета и рисунка зависит от интерьера основного помещения. Не забудьте про ножки для вашей ширмы.

Стеллаж для зонирования комнаты

Этот способ зонирования помещений очень популярен среди дизайнеров. Установка стеллажей помогает не только четко разграничить разные зоны, но и добавляет функциональности помещению. На полках стеллажа вы можете разместить книги и цветы, виниловые пластинки и любимые журналы. Здесь найдется место для фотографий и сувениров, привезенных вами из разных стран. Постарайтесь выбирать необычной формы, тогда граница между зонами будет казаться не такой резкой.

Цвет для разделения комнаты на две зоны

Зонирование пространства с помощью цвета, пожалуй, один из самых простых и в то же время сложных приемов. Доступен он на стадии ремонта квартиры. Основная проблема, возникающая у владельцев — подбор подходящих цветов. Не забывайте, что цвета должны быть не только контрастными, но и хорошо сочетающимися между собой. Если вы выбрали 2 цвета из холодной и теплой гаммы, то вам потребуется больше усилий, чтобы добиться гармонии между ними.

Для того, чтобы зоны не смотрелись слишком «оторванными» друг от друга, вы можете использовать различные аксессуары. Так, допустим, выбрав теплый оранжевый цвет для обеденной зоны и холодный небесно-голубой для гостиной, постарайтесь добиться идеального сочетания между ними. Разместите аксессуары оранжевых оттенков в гостиной. Это могут быть диванные подушки или большой пушистый ковер, настольная лампа с абажуром или даже картина с красивыми оранжевыми цветами. Соответствующим образом стоит поступить и при дизайне интерьера обеденной зоны. Голубая скатерть или посуда, люстра, расположенная прямо над столом, сиденья стульев — все эти элементы свяжут две разные зоны в одну красивую комнату.

Зонирование комнаты по высоте

Зонировать пространство можно не только при помощи цветов, визуальное зонирование возможно и при помощи высоты интерьеров. Этот способ также доступен исключительно на этапе ремонта помещения, так как требует проведения основательных работ. Вы можете сделать двухуровневые потолки, каждый из которых будет соотноситься с определенной зоной. По границе зон также проведите раздел и на полу. Сделать это довольно просто при помощи сочетания разных материалов (плитка на кухне и ламинат на полу в обеденной зоне, например). Более затратный, но и куда более эффектный способ — создание подиумов. Подобные конструкции из гипсокартона могут преобразить помещение до неузнаваемости.

Но будьте внимательны, не используйте подиумы в квартирах с низкими потолками, поскольку они отнимают высоту, а вы рискуете сделать помещение очень «коротким».

Для увеличения функциональности помещения в квартире с недостаточным количеством полезной площади используется прием зонирования. О том, какие способы зонирования используют в спальне и как ими рационально воспользоваться рассмотрим далее.

Основные причины зонирования спальни

Зонирование комнат является одним из важнейших методов в обустройстве дизайна помещений. Оно подразумевает процесс выделения из общей атмосфера комнаты, отдельных ее частей или функциональных зон, которые помогут эффективно решить любые задачи. Зонирование отлично справляется с разделением одной комнаты на несколько, например, спальня и гостиная. Также возможен вариант разделения комнаты на несколько зон, отличающихся функциональными особенностями: место для сна, рабочая зона, зона отдыха.

Зонирование используют в таких случаях:

• чтобы разделить общее пространство на зоны, которые различаются функциональным назначением: визуальное разделение зоны в которой находится компьютерный стол от кровати или от телевизора;
• в целях разделения комнаты на две зоны: общую и индивидуальную или приватную, например, отделение спального места от зоны приема гостей;
• для функционального изменения пространства в зависимости от времени суток, например, днем комната служит в качестве столовой или гостиной, а вечером используется как спальня;
• чтобы создать оптические иллюзии, и этим повысить привлекательность интерьера, например, зрительно уменьшить или увеличить размер комнаты.

Ознакомимся с универсальными способами, которые помогают зонировать любую комнату:

1. Арочное разделение — классический вариант. Разделение комнаты при помощи арки позволяет увеличивать приватность каждой из зон. Арка должна быть выполнена в общем стиле интерьера. Арка является изящной конструкцией, которая не занимает много места, поэтому используется для зонирования как больших, так и маленьких помещений. Комбинация арки с гипсокартонными конструкциями позволяет добиться еще лучшего визуального эффекта.

2. Более масштабным решением зонирования комнаты является сооружение декоративной конструкции, которая, в отличии от арки занимает немного места и на полу. В таком случае используются ниши с подсветкой, стеклянные или гипсокартонные полочки, возможна установка аквариума или камина.

3. Зонирование с помощью подиума — это не только красиво, но и практично. Ведь в подиумном пространстве легко поместятся различные вещи. В некоторых случаях в подиуме хранится небольшая кровать. Высота подиума зависит от общей высоты помещения и бывает от пяти сантиметров до двадцати и даже тридцати. Возможно размещение на подиуме зоны отдыха или рабочей зоны, для создания четкой границы разделения используют подсветку.

4. Применение фальш перегородки — еще один прием зонирования. Такой метод уместен в квартирах студиях и помогает отделить спальню от кухни или зоны отдыха. Фальш перегородка создает иллюзию облегченной стены, которая придает зонам приватности.

5. Использование раздвижных дверей, которые устанавливают в шкафах купе отлично помогает зонировать комнату. Если происходит отделение небольшого участка комнаты, в котором прячутся ненужные вещи, лучше использовать двери глухого типа. В противном случае подойдут и прозрачные или полупрозрачные двери. Такой способ отлично помогает отделить в спальне гардеробную зону.

6. Более простым способом зонирования выступает мебель. Правильно организованное с помощью мебели пространство, поможет разделить комнату на зоны. Перпендикулярная установка дивана, отделит зону отдыха от других зон. Возможно использование высокого шкафа в качестве перегородки. Чтобы разделить пространство кухни применяют установку барной стойки.

7. Зонирование спальни шторами — является еще одним довольно простым и экономичным способом. Шторы помогают не только прятать гардеробную зону, но и помогают в выделении отдельного и уютного уголка в помещении.

Зонирование спальни фото:

Если происходит разделение общего пространства комнаты на две противоположных по функциональным особенностям зоны, традиционное верхнее освещение лучше не использовать вообще. Так как расположение люстры будет по любому только в одной из зон. Например, если установить люстру в рабочей зоне, а в спальной зоне кто-то в это время захочет спать, то это принесет ему неудобства. Поэтому лучше разделить комнату при помощи светильников, бра или торшеров.

Если пространство спальни небольшое, запрещается использовать слишком яркую отделку стен или пола. Не рекомендуется красить пол в разные тона. Так как однотонный пол способен визуально увеличить пространство. Избегайте однотонный контрастных рисунков на стенах, лучше выбрать светлую однотонную отделку стен. Использование многоуровневого или натяжного потолка увеличит пространство.

В небольшой комнате возможен вариант разделения ее на зоны при помощи установки многоуровневого потолка в одной ее части, и монтажа подиума — в другой.

Но перед тем как приступать к зонированию, хорошенько продумайте и взвесьте все детали вплоть до мелочей. Не рекомендуется разделять комнату больше чем на три зоны, так как получится просто хаотичное нагромождение предметов, которое сделает ее безвкусной и не комфортной.

Идеи зонирования гостиной спальни

Самым популярным приемом в разделении спальни является ее зонирование на спальню и гостиную. Особенно этот вопрос актуален у владельцев небольших квартир.

Существует несколько идей, которые помогут решить данный вопрос:

1. Использование шкафа, в качестве перегородки — большой шкаф создаст иллюзию стены, и в то же время послужит отличным местом для хранения вещей.

2. Применение балдахина или штор — отделит спальное место от зоны приема гостей и в то же время сделает место для сна более интимной зоной.

3. Подиумное отделение позволит установить на подиум матрас и послужит кроватью, а в нижней ее части можно встроить контейнеры для хранения вещей. Удачная подсветка сделает интерьер более эффектным.

4. Использование мебели трансформера, которая днем — складывается в шкаф или в тот же подиум, а вечером выступает в роли спального места.

5. Самым недорогим способом в разделении спальни и гостиной является использование разнотонных обоев, которые визуально обозначат место для сна и для отдыха.

6. Гипсокартонная конструкция со встроенным в ней аквариумом, отлично разделит пространство комнаты на спальную зону и гостиную.

7. Еще один вариант зонирования — обустроить кровать на невысоком подиуме, всего две, три ступеньки, и его отделить от пространства комнаты фальш перегородкой.

8. Потолок — также способен разделить комнату на несколько зон. Правильно выбранное освещение. Центральная лампа должна располагаться над гостиной зоной, а дополнительные светильники — отлично приукрасят атмосферу спальни.

Варианты зонирования спальни и детской

Наиболее частой причиной, которая требует зонирования комнаты на спальню для взрослых и детскую комнату, является нехватка пространства, в условиях проживания в небольшой квартире. Еще одни фактором зонирования детской и спальни выступает нежелание родителей жить отдельно от ребенка, особенно, если он еще совсем маленький.

Перед тем как разработать план зонирования, нужно учесть интересы всех членов семьи, чтобы каждому из них было комфортно жить в этой комнате.

В спальне и детской должно быть минимум три зоны: спальное место для родителей, кроватка для ребенка и место для игр. При обустройстве общей комнаты следует исходить из возраста ребенка, лучше если детская зона будет располагаться подальше от двери. Таким образом, если родителям потребуется куда-то выйти, они не будут беспокоить ребенка. Тем более, что взрослые ложатся спать позже и встают раньше.

Одним из самых популярных способов зонирования помещения является использование многоуровневого потолка или подиума. Если расположить на подиуме, кроватку для малыша, родители будут постоянно ее видеть, и он будет под их присмотром. Но, такой вариант, подойдет больше для грудничков и детей до шестилетнего возраста.

При обустройстве комнаты для взрослых и ребенка школьного возраста возникает больше потребность. При организации спальни для родителей, достаточно создать для них индивидуальное спальное место, которое будет отгорожено от общего пространства шкафом, фальш стеной, раздвижной дверью или гипсокартонной перегородкой. Для ребенка потребуется обустроить несколько уголков: зона отдыха, рабочая зона и место для сна. Обязательным требованием такого зонирования является хорошее освещение в рабочей зоне для ребенка.

Чтобы более рационально использовать пространство помещения установите в комнате полки и стеллажи, для размещения школьных принадлежностей малыша.

Если пространство комнаты не позволяет установить зону отдыха и учебы отдельно отличным решением станет покупка кровати чердака. На верхней его полке ребенок будет спать, а снизу — поместится рабочий стол и другие принадлежности.

Разделение спальни родителей и детской комнаты подростка имеет другие правила. Так как такие дети все больше нуждаются в уединении и требуют личного пространства. Отличным решением станет использование гипсокартонной фальш стены, которая поможет создать практически отдельные комнаты для родителей и ребенка. Если в комнате нет окна или недостаточно света, то лучше использовать перегородку из матового стекла или стеклоблоков.

Еще одним вариантом зонирования детской и спальни родителей станет установка раздвижных дверей, которые рисуют четкую границу между этими зонами. Использовав зеркальные двери вы увеличите пространство помещения.

Чтобы придать помещению легкости и невесомости используйте тюль или занавески, Данный вариант отлично разделяет пространство в открытом положении, а если их закрыть, то комната становится единым целым.

При желании не перегружать пространство достаточно использовать обыкновенные ширмы, которые, во-первых, украсят интерьер помещения, а во-вторых, отлично разграничат зоны спальни для родителей и для ребенка.

Если ребенок еще маленький, и не требуется четкого разграничения данных зон, то используйте различные обои, которые легко и непринужденно разделят комнату. Рекомендуется воспользоваться светильниками, коврами и другими предметами интерьера, которые помогут отделить детскую от спальни. Например, в детскую зону постелите мягкий коврик, а для взрослых отлично подойдет паркет или ковролин.

Дизайн спальни зонирование: основные секреты

В процессе обустройства спальной комнаты первым критерием выступает ее месторасположение. Спальня должна находиться далеко от санузла, кухни и входной двери.

Основными зонами спальной комнаты выступает зона сна и отдыха. Но главной из них выступает зона сна. Зона, в которой располагается кровать должна занимать не менее половины спальни. Ее лучше располагать в центральной части комнаты или при входе. При наличии дополнительных зон, их разделение должно происходить при помощи невидимой стены. Данный термин обозначает разделение пространства при помощи мебели, отделки стен, освещения и т.д.

Главным принципом разделения спальни на зоны является их локальность. Каждая зона должна иметь свое оформление и функциональные особенности.

Рассмотрим основные этапы в зонировании спальни:

1. Наличие общей площади каждой из зон. Данное правило предполагает обозначение каждой зоны определенным пространством, на котором будут располагаются элементы, позволяющие данной зоне функционировать.

2. Цель и функции каждой из зон. Чтобы получить желаемый результат, в разработке проекта по зонированию спальни следует четко определить функциональные особенности каждой из зон. Основная зона — сна, должна занимать половину помещения, а другие все оставшееся пространство. Самыми популярными вариантами разделения спальни является ее зонирование на спальню и кабинет, спальню и детскую комнату, спальню и гостиную, спальню и кухню.

3. После того как определены функции каждой и зон, следует составить список мебели, которая будет располагаться в помещении. Затем разделите эту мебель по ее функциональному назначению и расположите в соответственных зонах.

Предлагаем ознакомиться со способами зонирования спальни:

1. Одинарное зонирование предполагает оформление интерьера в общем стиле, в качестве единой зоны отдыха.

2. Параллельное зонирование — это расположение зоны отдыха напротив окна, а возле окна располагается рабочее место.

3. Зонирование с сечением — разделение комнаты на две равных части, в соответствии с сечением углов. Зона, находящаяся у двери является зоной отдыха, а вторая выступает в качестве рабочего места.

4. Зонирование с двойным сечением — используется при необходимости в совмещении зоны отдыха с двумя дополнительными зонами. Углы, помогают разделить комнату на четыре зоны. В центре комнаты располагают кровать, а боковые зоны обустраивают исходя из личных предпочтений.

5. В островном зонировании зона отдыха занимает более 70% всего пространства, а вблизи стен располагают необходимые дополнительные зоны.

Островной способ зонирования станет отличным вариантом совмещения спальни для родителей и детской для ребенка грудного возраста. В той части помещения, где находится больше света, рекомендуется установить детскую кровать, а с другой стороны — кровать для взрослых.

Кроме стандартного разделения спальни на гостиную или детскую, рассмотрим еще несколько вариантов зонирования спальни.

Спальня и будуар — разделение спальни на место для сна и зону расположения косметики является довольно популярным. Отличным вариантом отделения будуара, является установка ширмы. Отлично поможет совместить и дополнить зону будуара и спальни установка большого зеркала или освещение.

Спальня и рабочая зона — их лучше разделять мебелью и контрастными стенами. Обязательным правилом разделения данных зон, является расположение рабочей зоны у окна.

Для увеличения площади помещения при помощи зонирования используйте светлые оттенки, минимум мебели. Зонирование отличный вариант для создания уютной, просторной и удобной спальни. Если установить кровать круглой или полукругой формы получится эффект просторного и воздушного помещения.

При наличии балкона, основная зона будет находиться в комнате, а дополнительную расположите на балконе, в том случае, если он утеплен. Конечно, если планируется разделить спальню на детскую и родительскую комнаты, то этот вариант не подойдет. Но, в случае, разделения спальни на зону для сна и для работы или будуара, то балкон — отличное решение.

При разделении спальни на зоны, не забывайте о предпочтениях каждого члена семьи, а также о том, что комната должна получиться уютной, просторной и комфортной.

Порой люди, живущие в маленькой однокомнатной квартире, жертвуют одной из комнат, но как зонировать комнату на спальню и гостиную. Ведь так хочется, чтобы было место, где можно принять гостей и иметь полноценную спальню с кроватью для хорошего отдыха после работы.

Далеко не у каждого получается организовать из одной комнаты . Эта инструкция расскажет о некоторых способах, как решить проблему преображения ваших квадратных метров.

Совет. Здесь главное не ошибиться с выбором перегородок. Встроенные перегородки — их уже не убрать и если интерьер надоест, то будет проблематично заново решать эту проблему. Переносные перегородки подходят для творческих натур, которые всегда в поиске новых впечатлений, а как не перестановка может их дать.

Зонирование бывает двух видов:

• Переносное — к ним относят шкафы, ширмы, текстиль и любые другие переносные детали и элементы.
• Встроенное — подразумевают более капитальный ремонт. Как правило, к ним относят перегородки, сделанные из гипсокартона(см.), встроенные шкафы, перегородки-купе, подиумы и многие другие конструкции.

Зонирование гостиной и спальни в одной комнате переносными перегородками:

• Разберём этот способ более подробно. Самый распространённый метод, это зонирование с помощью мебели.
  Зонирование, таким образом, известно еще с молодости наших родителей, когда денег и материалов нет, а вот мебели достаточно в каждом доме.
• С помощью мебели можно без особых денежных затрат сделать зонирование, а как только надоест можно вернуть всё обратно или продумать новый вариант.
• Самый известный метод, это зонирование помещения при помощи ширмы. С ней интерьер будет оригинальным и загадочным.

Совет. Как правило, ширму используют в стиле лофт, который присущ квартирам-студиям. Ширму можно сделать сплошной, из разных частей и деталей, сейчас очень модными считаются стеклянные ширмы.

• Если размер комнаты не позволяет установить такую ширму, можно выбрать маленькую складную, дизайн которой пришёл к нам с востока.

Как зонировать комнату на спальню и гостиную другими методами:

• Текстиль — это самый универсальный материал в наше время. Шторы можно подобрать на любой вкус, кошелёк и фасон.
• Если хотите сэкономить место в тесной однокомнатной квартире, то шторы подойдут лучше всего.

• Но, как правило, в таком интерьере шторы несут декоративную тематику. Можно использовать самый романтичный способ от гостиной — это балдахин над кроватью.

Модным писком в мебели считаются открытые книжные стеллажи, они будут смотреться красиво, строго и практично. Комната остаётся светлой, на книжных полках можно поместить книги и другие приятные глазу мелочи.
В таком интерьере приобретаете не только гостиную со спальней, но и собственную библиотеку.

Цвет имеет значение

Цвет — это основа всего интерьера. Не правильно подобранный цвет может мешать комфортному проживанию в такой гостиной или спальне.
Стоит отнестись серьёзно к его выбору. В таблице приведённой ниже мы рассмотрим и расскажем об основных цветах, а дальше дело за вами, какой выбрать.

Цвет	Описание
Красный	Является возбуждающим и согревающим. Считается самым активным и энергичным цветом. Подпитывает энергией тело и мышцы.
Оранжевый	Тонизирующий цвет. Имеет такое же действие, как красный цвет, но в меньшей степени.
Жёлтый	Такой же цвет, как и оранжевый с тонизирующим эффектом. Считается менее утомляющим, стимулирует зрение и нервную систему.
Зелёный	Оптимальный цвет для физиологического здоровья человека. Полная противоположность красному цвету. Обладает освежающим и успокаивающим действием.
Голубой	Успокаивающий цвет. Подходит людям, которые страдают бессонницей. Идеальный цвет для спальни.
Синий	Пограничный цвет между успокаивающим и угнетающим. Долгое нахождение в такой комнате может спровоцировать депрессию.
Фиолетовый	Цвет, соединяющий в себе красный и синий. Обладает возбуждающим эффектом, порой может угнетать человека и его нервную систему.

Совет. Используя таблицу, можно выбрать цвет или его производный оттенок, соответствующий вашим предпочтениям. Можно будет красиво обыграть интерьер гостиной и спальни.

Как зонировать комнату на спальню и гостиную, используя встроенные перегородки

Для установки перегородки из гипсокартона стоит сразу разметить место её пребывания, так как потом будет поздно её убирать. Эти перегородки чётко делят комнату на разные зоны.
Её можно сделать любой ширины, длины и формы:

• Также прекрасно впишется место для хранения приятных сувениров, фотографий. Перегородку можно красиво покрасить, покрыть фактурной штукатуркой или оклеить обоями, тут как фантазии будет угодно.
• Один из способов — это раздвижная перегородка. Она позволяет сделать две полноценные закрывающиеся комнаты. Очень удобны в ухаживании и эксплуатации.
• Перегородку можно сделать в любом виде и цвете: прозрачной из стекла, если в комнате мало естественного освещения или любой другой по фактуре и материалу.

Совет. В помещении, где зонируем комнату на спальню и гостиную предпочтение отдается подиуму. Таким способом можно задействовать даже то пространство, которое до этого никогда не пользовалось спросом.

• Внутри самого подиума можно скрыть подсветку для красивого и романтичного освещения или удобные вместительные ящики, которые можно использовать для хранения белья и вещей.
• Подиум придаст комнате необычный и оригинальный вид, также его можно использовать как большую кровать в спальной зоне. Часто его украшают или отделяют текстилем.
• Одним из вариантов разделения могут служить арки. Они очень выгодно оттеняют одну комнату от другой. Являются зонирования. От предпочтения и вкуса арку можно сделать квадратной, овальной или любой другой сложной формы.

Для тех, кто хочет разграничить пространство и получить дополнительное место для хранения вещей используют встроенные шкафы-купе. Такой шкаф можно сделать с секретом и за одной из дверей скрыть проход в другую зону.

Зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную с помощью потолков и обоев

Для разделения помещения на зоны используют потолок. Применяют различные материалы в отделке, разные цветовые решения.
Обои могут разделить пространство без установки дополнительных перегородок. Для разных зон можно использовать обои разных цветов и фактур, что будет подчёркивать индивидуальность. Чаще всего с помощью обоев оформляют ниши.
Различные виды зонирования:

• Для разграничения комнаты можно использовать много материалов и предметов. Например, самый обычный ковролин или любое другое покрытие может помочь. Здесь играют на цвете, фактуре и форме ковра или ковролина.
• Неплохим вариантом является ламинат(см.) разнообразного оттенка, подходящего под определённую зону.
• Комнату можно зонировать даже, при помощи дивана, достаточно поставить его «спинкой» в другую сторону и получить две разные комнаты.

Совет. Стало модным использовать трюк с аквариумом с подсветкой, он будет служить декоративной стеной и дополнительным освещением.

Выбор зонирования на данный момент имеет большой выбор. Главное учитывать свои предпочтения и вкусы семьи.
Если затрудняетесь сами оформить интерьер, можете использовать видео в этой статье. Главное нужно учитывать размер и особенности комнаты. Надеемся, наша инструкция вам поможет.

Р асположенные в одной комнате гостиная и спальня, позволят решить проблему нехватки жизненного пространства в малогабаритных квартирах. Благодаря удачному зонированию, в едином помещении появится уютная зона отдыха, которую можно скрыть в дневное время, и комфортная зона для приёма гостей. Такой дизайнерский приём используется и при обустройстве современных квартир-студий.

Гостиная и спальня выполняют функции, противоречащие друг другу. Одна из них предназначена для посиделок с друзьями, проведение свободного времени днём и вечером, просмотра фильмов, чтения и отдыха. Другая зона используется исключительно для сна преимущественно в ночное время. Поэтому важно сделать зонирование спальни и гостиной так, чтобы зоны выглядели гармонично.

Выбор наиболее подходящего способа зонирования в большей степени зависит от формы и размера комнаты. В больших помещениях разделить пространство можно при помощи перегородок, выполненных из разных материалов и имеющих различные конструкции.

Для маленьких комнат возведение громоздких стационарных конструкций совершенно неприемлемо. Отделить гостиную зону от спальни в однокомнатной квартире можно мебелью, шторами или лёгкими раздвижными перегородками.

С чего начать

При зонировании комнаты необходимо учитывать тонкости и особенности оформления интерьера обеих зон. Следуя рекомендациям дизайнеров, гостиная со спальней получатся поистине комфортными и уютными.

Главные нюансы планировки комнаты:

1. Сперва следует определиться с размером и расположением каждой зоны, учитывая форму и площадь помещения.
2. Зоны должны быть оформлены в едином стиле. Использование отделки, сочетающейся по цвету и фактуре, мебели одного дизайна, схожего текстиля и декора, позволит объединить обе зоны.
3. Спальная зона не должна быть проходной, ей следует располагаться вдали от входа в комнату.
4. Гостиная должна быть хорошо освещена, поэтому рекомендуется установить несколько источников света в разных её частях.
5. Не стоит загромождать пространство большим количеством мебели.

Планировка спальни в однокомнатной квартире

Для планировки гостиной и спальни в однокомнатной квартире можно выбрать один из наиболее популярных способов.

Первый вариант – размещение спальной зоны возле окна. Он отлично походит для узких комнат, а также для хозяев, предпочитающих засыпать и просыпаться у окна.

Второй способ – обустройство зоны для сна в отдалённой, укромной части комнаты. Это позволит создать интимную атмосферу в спальне, способствующую спокойному и здоровому сну.

Зона отдыха

Удачное зонирование спальни зависит не только от её размещения в комнате, а и от наполнения необходимыми предметами мебели.

Для обустройства зоны отдыха понадобится минимальное количество мебели. Главный её предмет, конечно же, кровать. Желательно поставить возле кровати тумбочки, которые послужат для хранения разных мелочей, размещения настольных ламп и прочих предметов декора.

Гостевая зона

Гостевая зона должна быть комфортной, уютной и приспособленной для дневного отдыха всей семьи. Независимо от выбранного стиля и дизайна комнаты, её нужно наполнить всем необходимым. Удобные диваны, кресла, журнальный столик, телевизор, стеллажи, различные модульные системы для хранения – это обычное наполнение гостиной зоны. Конечно, не стоит забывать о красивом декоре этой части комнаты.

Распространённые способы зонирования спальни-гостиной

Дизайнерами используются различные способы зонирования комнаты на спальню и гостиную, которые позволяют не только разделить, а и визуально расширить её пространство.

Самыми популярными способами являются:

• возведение капитальных или гипсокартонных перегородок разной высоты, ширины и формы;
• присоединение к комнате лоджии, в которой обычно обустраивается спальная зона;
• установка раздвижных перегородок;
• зонирование при помощи мебели;
• разделение шторами, ширмами и жалюзи;
• визуальное зонирование спальни с использованием отделки разных видов, фактур и цветов;
• установка кроватей-трансформеров, которые в дневное время прячут в шкаф или подиум.

Про второй способ мы подробно рассказали в статье: « «.
Выбор того или иного способа зависит от формы и размера комнаты, финансовых возможностей и вкусовых предпочтений её хозяев. Рассмотрим данные варианты более подробно.

Использование перегородок

Перегородки, разделяющие комнату на зоны, могут быть капитальными, гипсокартонными или стеклянными.

Возведение капитальной перегородки довольно трудоёмкий процесс, требующий предварительного согласования в разрешительных органах. Поэтому, лучше отдать предпочтение конструкциям из гипсокартона. Они могут быть высокими, низкими, разной формы, с нишами или сквозными «окошками», в которых отлично будут смотреться декоративные вазы, статуэтки, фотографии и цветы в красивых горшочках. К тому же, обустройство ниш позволит улучшить освещение комнаты.

Полупрозрачные перегородки из ударопрочного стекла или пластика прекрасно впишутся в интерьер спальни-гостиной. На их поверхность можно нанести витражную роспись, различные изображения и орнаменты. Такая перегородка чётко разграничит зоны, будет выглядеть очень лёгкой и привлекательной.

Зонирование раздвижными дверями

В дизайн гостиной со спальней отлично впишутся раздвижные перегородки и двери. Эти лёгкие конструкции могут состоять из нескольких панелей, изготовленных из разных материалов: дерева, бамбука, пластика, стекла в металлическом обрамлении. При помощи раздвижных дверей можно полностью отделить зоны друг от друга. При раздвинутых панелях комната станет единым пространством.

Зонирование с помощью мебели

Разделение комнаты на зоны с помощью мебели – самый простой и доступный способ. В качестве перегородки можно использовать высокие стеллажи, шкаф-купе и даже угловые диваны с высокими спинками.

Широкий стеллаж без задней стенки не только отделит гостиную от спальни в однокомнатной квартире, а и станет удобной системой хранения. Можно использовать два узких стеллажа, поставив их у противоположных стен. Преимуществом такого зонирования является то, что мебель не ограничивает проникновение дневного света в дальнюю часть комнаты.

Вместо стеллажей можно использовать шкафы с распашными дверями или шкафы-купе. В узких и длинных комнатах лучше установить пару шкафов друг напротив друга, чтобы обеспечить хорошее освещение. Для помещений другой формы отлично подойдёт один широкий шкаф.

Можно разделить комнату угловым диваном, боковая спинка которого и станет своеобразной перегородкой. Над ней лучше повесить жалюзи, штору из ткани, нитей или декоративных бусин.

Шторы и ширма

Ещё один простой способ зонирования комнаты – использование штор и ширмы. Занавески должны гармонично сочетаться с остальным текстилем в интерьере. Можно повесить шторы из различных тканей, бусин, стекляруса или бамбука, с красивой драпировкой, украшенные бахромой и кистями. Для максимальной приватности лучше использовать плотные тяжёлые ткани. Лёгкие, воздушные материалы визуально обозначат зону спальни в зале, сохраняя единство пространства.

Жалюзи

В спальне, совмещённой с гостиной, можно использовать вертикальные жалюзи для разделения зон. Это довольно простой и дешёвый способ зонирования комнаты.

Сдвинутые жалюзи обеспечат приватность в спальной зоне. В любой момент их можно раздвинуть и пространство снова станет единым. Современные технологии позволяют нанести на полотна любые изображения, орнаменты и рисунки, что позволяет удачно вписать жалюзи в интерьер.

Зонирование с помощью отделки (потолок, стены, полы)

Один из вариантов разделения комнаты – визуальное зонирование. Его суть заключается в использовании разных материалов, фактур и оттенков в отделке, строительстве потолочных конструкций и напольных подиумов разной формы. Такие дизайнерские приёмы подойдут для совмещения гостиной и спальни в маленьких комнатах и в больших квартирах-студиях.

Оформить пол можно разными материалами, например, для спальни подобрать мягкий ковролин, а в гостиной уложить паркет, ламинат или линолеум.

Как подобрать мебель для спальни, совмещённой с гостиной

Стильный и изысканный дизайн гостиной, совмещённой со спальней, подразумевает наличие мебели различного назначения.

В зоне отдыха обязательно должно быть спальное место. Это может быть раскладной диван или кровать. Можно установить стационарную модель необходимого размера, либо отдать предпочтение кровати-трансформеру. Вертикальные конструкции обычно прячутся в нише или имеют форму шкафа. Горизонтальные кровати задвигаются в подиумы.

Конечно, не обойтись без прикроватных тумбочек или навесных полочек, расположенных у изголовья кровати. При наличии свободного места можно добавить пару кресел или кресло-качалку, небольшой столик, консоль с зеркалом.

Для гостиной зоны следует подобрать удобный большой диван и кресла. При желании можно установить высокий шкаф-купе для хранения вещей. Если не планируется установка шкафов, стоит установить различные модульные системы, стеллажи, тумбы для техники, навесные полки.

Нюансы освещения

Световое зонирование спальни и гостиной применяется в сочетании с любым другим способом разделения пространства.

В спальной зоне лучше использовать точечное потолочное освещение. В качестве дополнения можно установить прикроватные лампы или разместить на стене у изголовья кровати бра.

Для освещения гостиной прекрасно подойдёт красивая потолочная люстра, в сочетании с точечными светильниками или светодиодной подсветкой потолка. Также можно разместить в разных частях зоны напольные декоративные светильники, торшер, настольные лампы.

Как видим, обустройство гостиной и спальни в едином пространстве не так уж и сложно. Главное помнить, что отделка, текстиль и мебель гостевой и спальной зоны должны сочетаться по стилю и цвету. В гармоничном и уютном пространстве будет приятно и комфортно отдыхать, проводить время с семьёй и принимать гостей.

Надеемся, что эта статья поможет обустроить гостиную и спальню в едином пространстве. Если возникли вопросы – задавайте их в комментариях ниже. Наши эксперты обязательно ответят на них.

Однокомнатные квартиры – не редкость. И двухкомнатные, в которых живет больше двух человек – например, семья с ребенком. Часто приходится совмещать комнату для приема гостей со спальней. Как можно оборудовать гостиную-спальню средних размеров, 18-20 квадратных метров?

Варианты планировки и зонирования

Перед началом оформления нужно определить для себя две вещи: без каких предметов мебели не получится обойтись и в каком стиле интерьер вы хотите. От пышных исторических стилей – барокко, рококо – лучше отказаться сразу: изобилие декоративных элементов и аксессуаров захламляет гостиную, сводит полезное пространство к нулю и зрительно, и фактически.

Все остальное можно:

• классика;
• античный стиль;
• готика;
• модерн;
• хай-тек;
• минимализм;
• японский стиль;
• скандинавский;
• кантри, в том числе прованс;
• ретро;
• Арт-Деко;
• лофт;
• винтаж и так далее.

В нашем случае комната будет поделена на две функциональные зоны, если вы не планируете для увеличения метража объединить ее с кухней или балконом – большинство стилей это допускают, а в дизайне лофт подобная перепланировка приветствуется.

Стенку между прихожей и гостиной-спальней по понятным соображениям сносить не стоит. А если снести, то нужно установить на ее месте раздвижную перегородку. Так что граница зон между этими двумя помещениями в любом случае будет.

Важно! Удалить фундаментальные внутриквартирные стены вам, скорее всего, не позволят коммунальные власти: это снижает несущую способность дома. Без разрешения обслуживающей строительной организации таких вещей делать нельзя. По своему усмотрению вы можете распоряжаться только перегородками из гипсокартона.

Принцип зонирования любой комнаты: декор выполняется в общем стиле. Единая цветовая гамма, набор аксессуаров, вид рисунка.

Как можно оформить границу между зонами:

При проектировании освещения учитывайте конфигурацию комнаты. Для квадратной спальни-гостиной центрального освещения может быть достаточно, а для вытянутой точно не хватит: углы останутся темными.

Цветовая гамма

Общие правила при подборе цвета:

• базовых оттенков – не больше трех;
• темные и яркие цвета зрительно сужают пространство. В небольшой комнате темного цвета может быть не больше половины, а яркие детали используются только в качестве акцентов;
• в комнате с окнами на север предпочтительны теплые тона, на юг – прохладные;
• горизонтально ориентированные орнаменты зрительно расширяют комнату, вертикальные делают ее выше;
• чрезмерно пестрый узор, избыток декоративности захламляет помещение и уменьшает его объем.

Поскольку у нас две разные зоны, общее сочетание цветов должно быть одинаковым, а преобладание тонов различным. Для спальни лучше использовать умиротворяющие пастельные и приглушенные тона, гостиную оформляют повеселее. Например, в спальне – однотонная фактурная штукатурка или обои с неброским рисунком, а фрагмент стены в гостиной можно облицевать вагонкой, панелями или плиткой под камень, кирпич.

Удачное решение – зеркальные стены или потолки, этот прием расширяет пространство и улучшает освещенность. Но потолок из зеркальных панелей можно устанавливать только над комнатой со светлыми стенами. Если в вашей гостиной базовый цвет черный или темно-коричневый, зеркальный потолок будет темным, а общее впечатление гнетущим.

тонкости в совмещении комнат. Зонирование при помощи освещения

Делить жилое пространство на функциональные участки вынуждены владельцы малогабаритных однушек, квартир-студий.

Также целесообразно зонировать помещение в том случае, когда его площадь довольно большая.

В небольших студиях, как правило, выделяются 2 зоны: кухонная и та, где принимают гостей и отдыхают в ночное время.

Здесь вся жилплощадь состоит из примерно равных участков: для готовки, сна и приема гостей.

Жилплощадь, имеющая отдельное кухонное помещение, может делиться разными способами. При этом гостиная зона будет и функциональной, и по-домашнему уютной.

Гостевое пространство со спальной

Сделать спальное место уютным и подходящим для отдыха можно лишь уединив его и спрятав от посторонних.

Если площадь комнаты достаточно большая, то лучше разместить здесь полноценную кровать. Лучше, если она будет оснащена дополнительными модулями хранения, полочками и нишами.

В ином случае можно установить складной диван.

Для разграничения зон возможно установить стеллажи ил стенку-горку, с одной стороны которой будут полки для хранения вещей, а с другой стороны она ничем не отличается от глухой стеновой перегородки.

Другой вариант разграничения пространства – установка полупрозрачной стеклянной перегородки.

Выглядит такая конструкция изящно и стильно. Более простой и дешевый вариант – складная ширма, которая при необходимости легко переносится или убирается.

При наличии больших площадей отгородить зону можно гипсокартоновой конструкцией.

Очень действенный пример для зонирования это использование цвета и осветительных приборов. В первом случае гостевая зона оформляется в более яркой палитре оттенков, тогда как спальный участок в более приглушенной.

Что касается светильников, то возле дивана целесообразно установить торшер, над кроватью использовать точечное освещение.

Гостевая зона и кабинет

Если помещение совмещает в себе функции гостиной и кабинета, то здесь разграничить зоны довольно просто.

В комнату любой площади можно установить рабочий стол и удобный стул – кабинетная часть уже готова.

Главное условие – качественное освещение рабочего пространства.

Гостевое и кухонное единое помещение

При необходимости отделить кухонную зону от гостевой не только зрительно, стоит установить гарнитур углом, то есть так, чтобы со стороны гостиной образовалась стена.

Сегодня более современным и привлекательный является вариант размещения барной стойки, которая не только послужит столом для обеда, но и разграничителем зон.

Очень эффектно смотрится подиум, на котором можно установить кровать.

Гостевая и детская комнаты

Это, пожалуй, самая сложная задача зонирования, ведь и взрослым необходима территория для отдыха, и детишкам нужно организовать достаточно места для игр и развития.

Если комната большая, то целесообразно разграничить ее полноценной перегородкой с раздвижными дверями или шторами.

Для условного разграничения можно прибегнуть к установки стеллажей, в которых будут храниться книги, игрушки и другие вещицы.

Лучше, если детская зона будет располагаться в области окна, чтобы малышам хватало естественного освещения.

Совмещая гостиную со столовой обязательно нужно задуматься про наличие мягкого диванчика и столика небольшого размера в зоне отдыха. И большого обеденного стола со стульями в зоне приема пищи.

Дополнит такую комнату повешенный на стену большой телевизор, смотреть который будет удобно с любой точки помещения.

Дизайнерские приемы для зонирования пространства

Для решения проблемы зонирования площади на функциональные участки прибегают к некоторым приемам в дизайне и обустройстве.

Двери с раздвижной конструкцией – такие полотна малогабаритны и легко монтируются. Помимо своих функциональных качеств эти двери имеют эстетичный внешний облик.

Мебельные манипуляции в зонировании очень действенны. От правильно расставленных мебельных групп зависит функционал пространства.

Фальш-ограждения – это небольшие стеночки до двух метров помогают условно разделить комнату на части.

Такие конструкции представлены как сплошными полотнами, так и моделями с проемами.

Подиум – такая возвышенная надстройка четко разграничит помещение, обозначив выделенную часть.

Лучше устанавливать такую конструкцию там, где потолочные поверхности высокие. Пространство под подиумом используется как дополнительное место для хранения.

Шторки – этот прием целесообразно применять в спальных или детских комнатах, совмещенных с гостевым пространством. Плотные занавески не пропускают свет, обеспечивая тем самым спокойный сон и отдых.

Отличительные материалы в отделке. Здесь следует говорить про потолочные, стеновые и напольные поверхности.

Так, для кухонной зоны лучше использовать плитку, а вот гостиную лучше застелить ламинатными панелями или линолеумом. Возможен вариант с разными покрытиями на стенах.

Разграничение светом – здесь главное руководствоваться удобством и комфортом. Освещать каждую зону следует, исходя из потребностей, а внешний вид светильников подбирается под стилевую концепцию помещения.

Фото примеров как зонировать пространство гостиной

Зонирование комнаты с целью создать две полноценные комнаты – задача не простая, но решаемая. Соединение гостиной со спальней – это вынужденный шаг, он применяется, когда в квартире не хватает свободных метров. Чтобы объединить две функциональные зоны, нужно опираться на размер комнаты, общий стиль квартиры, желания владельцев и советы опытных дизайнеров. Взяв во внимание все эти нюансы, можно получить поистине комфортное помещение

Тонкости разделения

Гостиная и спальня должны выполнять определенные функции, которые обычно противоречат друг другу. Гостиная зона предназначена для посиделок с гостями и дневного времяпровождения, а спальня должна быть максимально комфортной для полноценного ночного отдыха.

Когда размеры квартиры не позволяют сделать раздельные спальню и зал, необходимо знать тонкости совмещения этих двух зон. Важно сделать так, чтобы объединенные зоны выглядели гармонично и ни одна из них не выделялась.

Тонкости зонирования:

1. Перед тем, как начать разграничивать зоны, нужно определить первостепенную зону. Если это спальня, то она должна быть больше и на нее должен делаться основной упор.
2. Стилистика обеих зон должна быть в одном направлении. Можно использовать одно цветовое оформление, орнамент, дизайн мебели. Две зоны должны быть чем-то объединены, чтобы подчёркивать друг друга. Их схожесть поможет создать уютную атмосферу.
3. Нежелательно располагать спальню возле входа. Таким образом нарушится интимная обстановка пространства, а для отдыха она крайне необходима. Лучше скрыть кровать от посторонних глаз и убрать ее на задний план.
4. Кровать, расположенная возле окна, будет смотреться выгодно и уютно. Ведь просыпаться в светлом помещении гораздо легче, чем в темноте. А для создания полутьмы в дневное время дня можно использовать плотные шторы.
5. В гостиной зоне должно быть обилие искусственного света, чтобы в вечернее время ни хозяевам, ни гостям не было слишком темно. Несколько бра очертят линию зала от спальни.
6. В маленькой комнате лучше придерживаться минимализма. В комнате должны быть только самые обычные предметы мебели, без обилия аксессуаров.

Решив все вопросы о зонировании помещения пора решить, как разграничить две зоны в одной комнате. Для этой цели может подойти дизайн с перегородкой, ширмой, стеллажом, аквариумом, камином или балдахином.

Все зависит от габаритов комнаты и финансовых возможностей владельцев. В любом случае, ограждение не должно мешать и создавать препятствия для перемещения.

Варианты под разную площадь

Разделить пространство можно только с учётом планировки комнаты и самой квартиры:

• То, что можно позволить на большой площади, никак нельзя сделать в студии.

• В однокомнатной квартире, как правило, комната хоть и одна, но имеет размер 18-20 кв. м, а потому в ней можно проявить фантазию. С помощью гипсокартоновой или стеклянной перегородки можно отделить зал от спальни. Выглядеть это будет красиво и одна зона не будет мешать другой.

• Совсем другая ситуация складывается в маленькой комнате 14 квадратов. Здесь никак нельзя использовать материальную перегородку. Решить проблему сможет только мебель-трансформер, которая складывается и раскладывается при желании жильцов. Например, диван может быть не только местом для сидячего отдыха, но и вполне может заменить кровать для ночного сна.

фотографий

• Интересное решение для небольшой площади 16-17 метров – вертикальное зонирование. Для этого спальное место располагается под потолком, которое станет комфортной и безопасной кроватью. Такое место уединения позволяет отдыхать от внешнего мира и погружаться в чтение в любое время. Но этот вариант подходит только для комнаты с высоким потолком.

• .Для квартиры-студии дизайнеры придумали элеваторный механизм, который позволяет при желании спустить кровать из-под потолка на пол. В дневное время под кроватью можно разместить рабочее место или место для отдыха. Управлять механизмом можно с помощью пульта. Стоит такой вариант дорого, но именно он способен максимально сохранить пространство.

• В квадратной комнате легче всего установить раскладной диван, который одновременно будет исполнять роль кровати и места для хранения. При этом лучше всего дополнить интерьер журнальным столиком на колёсиках, который свободно можно переместить в случае необходимости.

Различные способы мебелировки помогут обставить любое помещение, чтобы создать уютную спальню-гостиную, в которой будет по-настоящему комфортно. Например, встраиваемая кровать позволит сэкономить пространство днём и станет спальным местом ночью. Ее достаточно просто доставать и убирать, а главное, ее совершенно не видно в дневное время.

Варианты разделителей

Существует множество способов визуального разделения спальни и зала, каждый из которых способен придать интерьеру уникальности:

• Установка ниши в спальной зоне позволит визуально ее огородить от зала. В самой нише можно установить подсветку, которая будет освещать гостиную вечером. Практичной идеей может стать установка ящиков для хранения вещей в нише.

В таком случае все постельные принадлежности будут скрыты от посторонних глаз, но будут находиться под рукой.

• Спальный сегмент можно зонировать шторами. Для этого к потолку необходимо монтировать карнизы, по которым удобно будет передвигать штору. Таким образом получится приватный спальный уголок, в то время как зал сохранит свою функциональность.

• Огородить одну часть комнаты от другой можно стеллажом. Это наиболее дешёвый и действенный метод, который помимо визуального ограждения, создаст дополнительное место для хранения мелочей. Сам стеллаж может быть абсолютно глухим и не пропускать свет из одной части комнаты в другую, а может быть выполнен из сквозных полок, чтобы создать свободный образ помещения.

• Оригинально смотрится камин для разделения двух секторов. В квартире не получится установить настоящий кирпичный камин, поэтому можно купить электрический вариант.

Плюс этого метода состоит в том, что гостиная с камином станет местом умиротворения и расслабления, тогда когда в спальне будет очень тепло в холодные ночи.

• Стеклянная перегородка устанавливается в том случае, когда это позволяет размер комнаты. Чтобы добиться абсолютного уединения, можно использовать шторы, которыми легко можно закрыть стекло. А одернув занавес, в спальню проникнет обилие света из гостиной зоны.

Спальное место не обязательно должно иметь большие размеры, главное, чтобы к нему легко можно было добраться.

• Оптимальным вариантом зонирования пространства может стать перегородка из гипсокартона. Этот материал выгоден по цене и не требует больших навыков для его установки. Кроме того, стильное его оформление позволит преобразить гостиную и отвлечь внимание от скрытой за ним спальни.

• Ещё один вариант зонирования – двухуровневый потолок. Он визуально разделит комнату на две части, но при этом не съест драгоценное пространство. Хорошо, если один из потолков будет немного отличаться по цвету или иметь светодиодную подсветку. Так помещение будет выглядеть более уютно.

• Раздвижная перегородка – это альтернатива шторам. С ее помощью можно скрыть одну зону от другой, не вмешиваясь при этом в планировку квартиры. С раздвижной дверью не должно возникнуть никаких сложностей и она не испортит общий вид комнаты.

• Выделить одну часть комнаты от другой можно посредством текстиля. Например, если в гостиной использовать темные тона в обивке дивана и кресел, а в спальне можно сделать упор на пастельные тона.
• Кстати, цветовая палитра также может стать разделением двух функциональных зон. Если оформить зал в темные цвета с яркими акцентами, а спальную зону сделать очень нежной и светлой, то можно получить идеальное зонирование.

• Если отдать предпочтение кованым изделиям, то можно придать пространству таинственности. Например, если оградить спальню от зала коварными подставками для цветов. Смотреться это будет выгодно, если подобрать яркие и необычные растения.

Оградить интимное спальное место можно с помощью раздвижных дверей. При этом они могут быть сделаны из любого материала, который захотят жильцы.

Стилистика для разных жильцов

Как только жильцы квартиры затеяли капитальный ремонт в своей квартире, они сразу должны определиться с ее будущим стилем. От этого полностью зависит приобретение материалов и мебели, а также цветовые решения.

Не все стили одинаково подходят для взрослой и подростковой комнаты. Чтобы обустроить детскую зону в гостиной, нужно изучить особенности стилей и выбрать наиболее подходящий.

Именно поэтому перед объединением спальни с гостиной необходимо изучить стилевые направления и их характеристики:

• Классика – это консерватизм и роскошь в одном флаконе. Обилие спокойных тонов позволяет использовать этот стиль в любом помещении и для любого возраста. Достоинство этого направления состоит в отсутствии пестрых аксессуаров и точности линий. Использовать можно только натуральные материалы, такие как дерево, камень, кожу и лён, что хорошо скажется на здоровье жильцов. А чтобы добавить роскоши спальне-гостиной, можно прибегнуть к помощи дорогих обоев и текстиля с золотой вышивкой.

• Модерн – это тёплое и уютное направление, которое подразумевает много свободного места и обилие интересных аксессуаров. В комнате обязательно должны быть живые цветы, натуральные ковры и живописные картины. Модерн не ограничивает жильцов в выборе мебели в спальне-гостиной, поэтому она может иметь абсолютно любые формы и цвета.

• Лофт – популярное направление, которое позволяет сочетать в себе несочетаемые на первый взгляд вещи. Например, на фоне бетонных стен вполне можно поставить классическую мебель. Лофт ценит пространство, поэтому в зале-спальне не должно быть много мебели. Можно ограничиться кроватью, шкафом, диваном, телевизором и журнальным столиком. Конечно, все зависит от габаритов комнаты. Что касается цвета, то это должны быть натуральные оттенки с добавлением бордовых или оранжевых акцентов.

• Хай-тек – это минимализм в чистом виде. В нем могут сочетаться холодные оттенки железных и стеклянных материалов с зеркальными поверхностями, необычными формами мебели и техникой. В спальной части помещения можно поставить удобную компактную кровать и шкаф, а в зале – комфортабельный диван, плазменный телевизор и необычный журнальный столик. Именно подростки больше всего оценят этот стиль.

• Кантри – это воплощение деревенского уюта, который иногда так необходим пожилым людям. Здесь должен преобладать простенький текстиль, деревянные рамки для фотографий, деревянная мебель и керамические изделия. Дополнить интерьер сможет камин и шерстяной ковер, которые создадут по-настоящему деревенскую атмосферу.

А гостиная превращается и в зону общения всей семьи, и в место для уединения взрослых. Для этих двух вариантов существуют собственные идеи и решения. Какие, расскажем в этой статье.

Общие рекомендации по организации пространства при зонировании на спальню и гостиную

Главный принцип – не навреди. Если вы не уверены в том, как результат зонирования будет выглядеть в реальности, сделайте разметку шнурками, либо старыми коробками. Только тогда вы сможете оценить насколько удобным и в перспективе функциональным будет такое разделение.

Совет! Чем меньше комната, тем менее громоздкими должны быть перегородки. В идеале – в маленьких пространствах это должны быть легкие шторы, которые в дневное время можно без проблем убрать, освободив пространство.

Не забывайте и о том, что, выделяя зоны, вы волей-неволей ограничиваете приток свежего воздуха и света в одно из помещений. Исключение составляют комнаты, где есть два , к примеру, угловые варианты. Зону спальни необходимо выделять таким образом, чтобы ваша или спальное место не бросалось в глаза прямо с порога.

Совет! Лучше, чтобы место для сна имело естественное освещение, таким образом ваш организм будет меньше подвергаться стрессу во время сна и лучше приспособится к биологическим часам. Кроме того, в спальне лучше использовать точечные светильники с приглушенным светом, тогда как в зоне гостиной предпочтительнее стандартные люстры.

Лучшим вариантом перегородки могут быть суперсовременные из токопроводимого стекла. При необходимости, к примеру, в вечернее время такая перегородка становится матовой (благодаря воздействию тока), а днём – прозрачной, так что вся комната будет освещена естественным путём.

Основные подходы к зонированию однокомнатной квартиры

Для зонирования достаточно больших комнат от 18 м² чаще всего используют массивные перегородки из гипсокартона. Это достаточно прочный, лёгкий, но вместе с тем хорошо изолирующий шум и свет материал. Кроме того, можно покрыть как , так и другими . Гипсокартон монтируется на специальные направляющие полозья.

Для небольших пространств подойдёт зонирование с помощью разных цветовых контрастов, к примеру, поклейки . Такой приём поможет визуально разделить площади, отделив зону сна от остального пространства. При оформлении могут использоваться разные материалы, как , так и .

Ещё один вариант, встречающийся достаточно часто – разделение зон с помощью мебели. Это может быть шкаф или .

Если у вас небольшая комната, то лучше всего использовать , которая сможет сэкономить лишнее пространство. В этом случае вы можете даже обзавестись просторной , но днём она превратиться в фальш-стеллаж.

К сведению! Оформить зоны можно не только с помощью стен и перегородок. Современные материалы и архитектурные приёмы позволяют по-максимуму использовать возможности пола и потолка.

Проще всего использовать такой вариант, если вы обладаете высокими потолками, однако иногда даже в небольшом пространстве можно добиться неплохих результатов.

Для небольших помещений желательно использовать . К примеру, сделать перегородки из зеркальных покрытий. В оформлении небольших пространств очень желателен мелкий принт и светлые оттенки. – один из бюджетных вариантов, портьера сможет не только разделить зоны, но и при необходимости её можно сделать как прозрачной, так и полностью непроницаемой.

Совет! Чтобы сэкономить пространство, массивный телевизор можно подвесить к потолку на поворотном креплении. Таким образом вы сможете смотреть телевизор как в спальне, так и в гостиной.

Зонирование спальни и гостиной в одной комнате с использованием мебели

Чаще всего для зонирования пространства используют стеллажи или . Во-первых, это очень практично, так как стена выполняет роль , что освобождает остальное пространство. Если стеллаж глухой, то сторону с полками разворачивают обычно в сторону зоны .

Иногда мебель может быть универсальна, к примеру, ниши для хранения одежды выполнятся на сторону спальни, а для хранения книг или других мелочей, фотографий, ваз и так далее, в сторону гостиной.

Обратите внимание на выбор спального места. Лучше всего использовать раскладные конструкции – . Полноценная допустима при определённом свободном пространстве.

Хороший вариант экономии места, как уже говорилось выше – мебель трансформер. Такие решения позволяют существенно сократить дефицит пространства в дневное время.

Совет! Если вы любитель рыб, то отличным разделителем может стать тонкий аквариум с подсветкой. Но для его устройства будет необходимо провести соответствующие коммуникации.

Совет! Избегайте тёмных оттенков. Превалирующими тонами в оформлении должны быть пастельные оттенки: белый, мятный, молочный, светло-голубой.

Для контраста можно использовать схожие, но более тёмные оттенки палитры. Не обязательно выделять зоны на обеих стенах, иногда остаточно определить визуально лишь одну из них. Варианты сочетаний: классический орнамент контрастирует с полоской, однотонные стены с узорными, а также разные по фактуре материалы.

Важно! Слишком насыщенные, контрастные по сочетанию обои должны располагаться лишь на одной из стен.

При этом яркая стена станет акцентом помещения, привлекающим к себе внимание. Зонировать цветом можно ещё при помощи мебели различных оттенков. Например, подбор яркой мебели в сочных тонах, а для – в пастельных. В остальной части можно использовать мебель и перегородки.

Чтобы увеличить площадь гостиной-спальни, можно объединить ее с лоджией. Комната станет просторнее, а в освободившемся уголке можно разместить рабочий стол, гардеробную, барную стойку. Если размеры лоджии позволяют, тогда и вовсе можно вынести спальную зону на эту площадь. Тем самым вы оставите неизменными размеры гостиной, и не будет необходимости устанавливать перегородку, отделяющую кровать от остальной жилой зоны. Преимуществом подобной перепланировки станет не только увеличение общей площади помещения, но также уровня его освещенности за счет проникновения большего количества дневного света.

Главным условием присоединения лоджии к комнате является ее утепление (остекление, укладка системы теплых полов, установка инфракрасного обогревателя при условии недостаточности тепла от обычного, расположенного в комнате). Объединение считается перепланировкой внутри помещения, поэтому нужно позаботиться о разрешении на ремонт в соответствующих органах.

При оформлении лоджии лучше использовать ту же цветовую гамму, что и в комнате, чтобы она смотрелась ее продолжением. Иначе есть риск, что помещение визуально станет короче.

Совмещение гостиной с рабочей зоной поможет вам в ситуации, когда не предоставляется возможности обустроить собственный рабочий кабинет. В таком случае комната обретает сразу две функции: совмещает возможность отдыха и труда.

Гостиная с рабочей зоной: плюсы и минусы

Такое дизайнерское решение имеет свои положительные и отрицательные качества. Хорошая сторона состоит в том, что такая комбинация, кроме того что экономит пространство, делает интерьер более оригинальным. К тому же обычно в гостиных хорошее освещение, что создает благоприятные условия для труда.

Но есть и подводные камни. Например, посторонние звуки из зоны отдыха могут отвлекать от работы, а домочадцы, не желая мешать работающему, попросту не смогут хорошо отдохнуть.

Прежде чем принять решение по поводу этого дизайнерского хода, стоит взвесить «за» и «против».

Где расположить рабочую зону?

Если вы все-таки решили совместить рабочую зону с зоной отдыха, вам нужно в первую очередь определиться с ее местоположением. Кабинет должен располагаться в боковой части комнаты, например, в углу. Если он будет располагаться в центре помещения, домочадцы не смогут отдохнуть.

Особенно уместно рабочая зона будет располагаться возле окна, которое обеспечит естественное освещение.

Полностью изолированной зона для работы может стать, если ее разместить на балконе или лоджии. Очень важно позаботиться об утеплении этого участка, чтобы не замерзнуть в холодный сезон. Если балкон маленький, можно уничтожить перегородку, чтобы в этой зоне уместилось все необходимое. Но при расположении рабочей зоны в этом месте стоит учитывать и недостатки, например, шум из улицы может отвлекать от работы, а пыль в теплое время года может нанести ущерб технике.

Зонирование

Одной зоной станет зал, а второй – кабинет. Деление должно быть четким. Идеи можно применить свои или позаимствовать у именитых дизайнеров. Для пятиугольной комнаты не так уж много вариантов. В пятый угол хорошо впишется фортепиано.

Зонирование рабочего места обеспечивает комфорт как работающему человеку, так и его домочадцам. Для этого используют перегородки разного типа. Например, капитальные перегородки обеспечивают полноценную изоляцию. В качестве легких перегородок могут выступать ширмы и занавески, которые дополнительно создадут уют в помещении. Также можно отделить рабочую зону с помощью мебели, если поставить шкафы так, чтобы они скрывали всю рабочую зону.

Декоративные панели будут являться не только ширмами, но и украшением. Аквапанели или 3D панели будут выглядеть очень красиво и стильно. Пластиковые экраны, подключенные к электричеству, помимо вышеперечисленных функций, будут дополнительным источником света, к тому же в темноте все выглядит максимально эффектно.

В качестве перегородки можно поставить большой аквариум: это достаточно дорого, однако результат компенсирует затраты. Этот способ будет восхищать гостей своей оригинальностью и красотой.

Рабочую зону можно выделить с помощью цвета. Если интерьер гостиной достаточно яркий и броский, зону для работы рекомендуется сделать нейтральных цветов, чтобы обеспечить максимальную сосредоточенность на работе.

Однако не стоит забывать о главном правиле: зона для работы, помимо уюта и сдержанного стиля, не должна слишком сильно выделяться в гостиной. В таком случае помещение будет выглядеть не гармонично.

Кроме этих приемов, можно еще преобразовать пространство, например, создать нишу в стене. Такое решение будет максимально комфортным для работника. Возможно помещение рабочей зоны на небольшой подиум, это качественно выделит зону для работы среди остальных предметов, но будет не слишком удобным и практичным.

Зону труда рекомендуется располагать спиной к основной части гостиной, чтобы трудящийся не отвлекался. Однако расположение кабинета лицом к зоне отдыха может сыграть и на руку, если есть маленькие дети, за которыми нужно присматривать.

Размещение мебели

Самый важный момент в этом деле – удобное и красивое размещение рабочей мебели в комнате. С пространством для приема гостей все просто: тут следует поместить телевизор, журнальный столик, диван или пару кресел. Журнальный столик может быть классическим или «трансформером», который при желании можно разложить, что сделает его похожим на полноценный обеденный стол.

Удобным решением для рабочей зоны является мебель на роликах, которую можно легко вынести, например, во время праздников, когда семья ожидает большую компанию.

Конечно, компании будет удобнее отдыхать в свободном пространстве.

Для того, чтобы удачно разместить нужную мебель без эффекта захламленности помещения, сначала необходимо вынести из комнаты то, без чего можно обойтись. Лишняя мебель и предметы будут максимально загромождать пространство и мешать свободному передвижению. Неактуально выглядит и громоздкая мебель, лучше заменить ее на многофункциональные предметы.

После этого нужно разместить рабочий стол – важнейший элемент интерьера, на котором совершается большая часть работы. Его можно поставить диагонально по отношению к самой комнате. Так весь угол комнаты будет занят, что сделает рабочую зону особенно уютной. Сам стол не должен быть слишком большим, плюсом является наличие ящиков и отсеков для размещения техники (компьютер, принтер и так далее).

Если размер стола позволяет излишества, на нем можно поместить милые сердцу фотографии, декоративные свечи или статуэтки.

Главное в этом деле – не переборщить, чтобы аксессуары не отвлекали от важной работы.

В особенно маленьких комнатах можно использовать выдвижные столы – в собранном состоянии они практически не занимают пространства. На балконах или лоджиях можно использовать подоконник в качестве стола, если увеличить его с помощью гипсокартона. Нередко в маленьких гостиных рабочую зону скрывают от посторонних глаз, например, прячут его в шкафу.

Подбор стула очень важен: удобство во время работы влияет на работоспособность и не вредит опорно-двигательной системе.

Прозрачный стол и стул будут гармонировать с любым интерьером, не привлекая излишнего внимания. Возле стола уместно расположить розетку, чтобы не пришлось протягивать провода и удлинители через все помещение, это доставит дискомфорт жильцам и будет выглядеть неаккуратно.

Для хранения вещей можно использовать стеллажи, которые к тому же могут выполнять роль ширмы. Не стоит забывать о навесных полках, которые практически не занимают пространства. Их можно наполнить литературой, папками и так далее.

Размещение в трудовой зоне дивана – не лучшее решение , так как оно уменьшает производительность труда. А размещение на стене пробковой доски, наоборот, является очень удобным. На нее можно крепить заметки, напоминания, актуальные документы, это поможет сохранить важные листы, которые домочадцы могут по ошибке выбросить или просто затеряются в кипе остальных бумаг. Кроме практической пользы, этот элемент можно использовать как украшение, привлекающее внимание.

Несмотря на все варианты, самым удобным является изготовление мебели на заказ. Этот метод поможет воплотить все ваши дизайнерские решения в жизнь.

Цвета

Известно, что цвета влияют на работоспособность и общее психоэмоциональное состояние человека:

• Холодные оттенки цветов повышают сосредоточенность на работе;
• Яркие цвета (желтый, зеленый, голубой) влияют на творческий настрой, это идеальный вариант для людей, работа которых связана с творчеством и необходимостью в креативном мышлении. Однако не стоит использовать эти цвета по отдельности, так как они будут отвлекать от основной работы;
• Синий цвет обладает успокаивающим действием и помогает сконцентрироваться, в то время как голубой слишком расслабляет и отвлекает от деталей;
• Красный цвет в небольшом количестве дает запас энергии и уверенности в собственных силах;
• Теплые оттенки будут только отвлекать от поставленной задачи, это самый неудачный вариант для бухгалтеров и тех, чья работа связана с точными расчетами и глубоким анализом.

Дизайн

Чаще всего отдают предпочтение классическому или колониальному стилю. Идеально подходит сдержанный стиль – хай-тек, минимализм, лофт. Такой стиль не будет отвлекать от работы, и не даст слишком сильно расслабиться. Также используют колониальный стиль в разбавленном виде.

Дамы, особенно любительницы рукоделия, предпочитают украшать свое рабочее место в стиле прованс или шебби-шик.

Зонирование зала. Совмещенная комната зал-спальня: дизайн и

Делая ремонт в квартире, многие совмещают спальню и зал, так как зачастую квартиры, особенно в старых домах, не обладает выдающейся площадью, и владельцам всегда хочется ее зрительно увеличить. Совмещенная комната зал-спальня дизайн требует соответствующий, поэтому его необходимо серьезно обдумать. Его разработке посвящена данная статья.

Зонирование – основа дизайна комбинированного помещения

Зонирование помещения

Чтобы зал-спальня в одной комнате совместились с уютом и комфортом, полученное пространство нужно правильно зонировать. Для этого подойдут рассмотренные ниже приемы.

Перегородки

Если вы хотите в одной комнате создать практичные автономные зоны, можно для этого установить перегородки. Перегородки могут быть разными: как сплошными классическими с окнами и дверью, так и без них. Также они могут быть не высокими, не доходящими до потолка.

К перегородкам относятся арки, колонны и проемы. Если площадь полученного помещения получилась очень большой, то для ее зонирования можно использовать вертикальные столбы, которые нужно расположить через равные интервалы. Неплохо между такими столбами смотрятся фигурные арки из дерева или гипсокартона. Для легкости и элегантности можно использовать изделия с решетчатыми элементами.

Совет:

Если совмещение спальни и зала дополнить мобильными перегородками, то можно в любое время изменить пространство комнаты и внести разнообразие в интерьер. К мобильным, передвижным изделиям относятся ширмы из таких материалов, как дерево, стекло, ткань, пластик.

Перегородка с небольшой высотой

Занавески и шторы

Чтобы выделить пространство спальни в зале, можно использовать тканевые занавески. Существует много вариантов их применения — шторы можно сделать:

• отодвигающимися;
• поднимающимися;
• постоянно висящими.

При этом занавески могут быть разной длины: начинаться и заканчиваться на разных уровнях. Ткань можно натянуть на раму, в виде экрана, или оставить просто свисать, образуя складки.

Если место для отдыха со всех сторон оградить от посторонних глаз шторами, то получится очень уединенное место.

Разделение при помощи занавесок

Мебель

Дизайн зала-спальни в квартире может разрабатываться с активным участием мебели. Для перегородок стоит использовать сквозные полки или стеллажи, шкафы-купе и другую корпусную мебель. Спальным местом в этом случае будет выступать диван, а спальня и зал, совмещенные в одном помещении, практически не будут разграничиваться и нести функциональной нагрузки. Границей между двумя зонами также будет выступать диван.
Если вместо дивана использовать кровать, то в ее изголовье можно сделать полки или стеллажи, тем самым разграничить ими пространство.
Для зонирования пространства можно использовать и мебель на колесиках (роликах), которая в любой момент может поменять свое место, наподобие мобильных перегородок. С такой мебелью, без особых усилий, интерьер комнаты зал-спальня можно модифицировать по своему желанию.

Применение кровати как элемента зонирования

Подиумная конструкция

Чтобы получить комфортную спальню в комнате, где высокие потолки, можно сделать подиум. Подиум представляет собой сплошное повышение уровня пола, на котором часто устраивают спальню. Однако в некоторых случаях подиум может представлять собой и полую конструкцию с выдвигающимся спальным местом.

Кровать, задвигающаяся под подиум

Как сэкономить место

Если помещение полученной спальни и зала небольшое, то сэкономить место можно с помощью мебели:

1. Устанавливать большой диван не рекомендуется, больше подойдет мебель в виде небольшой софы или кресел.
2. Пространство нужно задействовать и в высоту, не только в длину и в ширину.
3. Над диваном хорошо установить открытые или закрытые полки, поставить там телевизор.
4. На полки можно разложить часть вещей, что сэкономит место в зале.
5. Если вы для спальни выбрали кровать, то желательно, чтобы под ней имелись ящики для хранения постельных принадлежностей и некоторых других вещей.
6. Не обязательно покупать кровать с прикроватными тумбочками. Достаточно, чтобы в кровати было изголовье, в виде стеллажа, полки и тумбы.

Как сделать из зала спальню и сэкономить место за счет полок

Настоящая экономия места получается, если поместить телевизор на стену. В этом случае его можно смотреть как из зала, так и из спальни, если перегородки невысокие или мобильные, а телевизор висит в удобном месте для двух зон. Максимального удобства можно добиться, если установить на стену под телевизор поворотный кронштейн.
Если вы решили спрятать спальной место под подиум, то на нем можно устроить рабочий кабинет или столовую.

Совет:

Если вы хотите купить трансформируемую мебель, то ее дизайн лучше придумать самостоятельно под конкретные условия.

Особенности дизайна совмещенного помещения

Рассмотрим, какими особенностями должен обладать зал совмещенный со спальней:

1. Стиль. Используя разный стиль, можно, таким образом, визуально подчеркнуть границы разных зон.
2. Цветовое решение. При помощи цвета можно выделить место для приема гостей, спальное место, кабинет. Для этого нужно взять краску или обои разных цветов, можно даже разных по фактуре и оформлению.

Разделение зон при помощи цвета

1. Освещение. Четких границ между зонами можно добиться и с помощью света. Для спальни подойдет приглушенный свет, в зоне зала он должен быть ярким, ведь там находится ваш рабочий кабинет. К тому же свет должен прекрасно регулироваться в зависимости от времени суток. Сложную систему освещения выбирать не стоит, достаточно нескольких светильников возле рабочей зоны и возле кровати.
2. Окна. На окна нужно повесить достаточно плотные шторы, чтобы вы могли с утра поспать, если это выходной день. Прекрасно сочетается комбинация из штор и жалюзи: солнечный свет вас точно с утра не разбудит.
3. Покрытия. В совмещенном помещении спальни и зала должны быть мягкими все покрытия. Это относится и к дивану, на котором вы будете спать.

В последнее время часто стали использовать несколько приемов зонирования пространства. Это не только улучшает интерьер помещения, но и быстро позволяет достичь желаемого результата.

Фото-пример зонирования

Объединение помещений предполагает деление на несколько зон различного назначения. При этом важно добиться, чтобы они были самодостаточны и удачно гармонировали друг с другом. Рассмотрим на примере, как совместить зал и спальню.

Зонирование подиумом

Спальня на фото хорошо выделена при помощи разноуровневых потолка и пола, подчеркивающих деление цветом. Границу зала ненавязчиво обозначает стеллаж, выполненный с ней в одних тонах, его сквозные полки и нейтральный цвет прекрасно справляются с задачей разделить комнаты зал и спальню, не нарушая целостности всего помещения.

Единообразный со стилем спальни подиум и совпадающий с ним по размерам рельефный подвесной потолок создают иллюзию спальной комнаты с двумя прозрачными стенами, придавая ей некую автономность, атмосферу уединенности, в то же время, не позволяя терять связь с близкими. Более темный тон спальной зоны, мягкие материалы, примененные в драпировке, успокаивают и расслабляют. В итоге получилось идеальное место для отдыха и сна.

Слегка разбавляют однотонность обеих частей яркие картины на стенах и пестрый потолочный светильник в спальне. В зале же, напротив, царит более строгий, бодрый стиль, четкие прямые линии и контрастные цвета, светлый бежевый и темно-коричневый, пол со светлым покрытием и узкий упругий диван. Связующим звеном выступает окно, общее для обеих частей.

Подобный дизайн зала совмещенного со спальней совсем не сложно воссоздать, выполняя ремонт в квартире. Достаточно взять за основу готовый вариант и дополнить его индивидуальными деталями.

Несколько простых идей (26 фото)

Если вы живете в однокомнатной квартире или имеете несколько комнат, но не можете выделить полноценную спальню в таком помещении, остается совместить ее с гостиной, а это может быть сложно.

Чаще всего площадь таких комнат не превышает 18 квадратных метров — и в таком пространстве необходимо не только разместить всю важную мебель, но и создать уют с помощью аксессуаров и современных интерьерных решений. .

Разберемся, как добиться зонирования комнаты 18 кв м на спальню и гостиную и сделать ее уютной, стильной и изысканной.

Зонирование комнаты 18 кв.м, фото

Как можно зонировать интерьер

В интерьере площадью 18 квадратных метров можно придумать множество подходов к выделению отдельных участков.

Для спальни и гостиной актуальны следующие решения:

Эти и другие решения позволят достичь одной важной цели — выделить личное пространство в спальне при создании уголка для семейных и праздничных посиделок.

примечание , что с помощью несложных манипуляций можно зонировать небольшую комнату на спальню и гостиную без уменьшения свободного пространства: например, с этим легко справятся шторы, плоские перегородки или обои, выбранные в другой палитре задача.

Разделение спальни и гостиной перегородкой

Использование готовой или самодельной перегородки для зонирования комнаты на спальню и гостиную — пожалуй, один из самых распространенных способов.Даже небольшая перегородка избавит вас от хлопот соорудить полноценную стену в правом углу комнаты.

В зависимости от материала перегородки имеют множество преимуществ. Удобные с декоративной точки зрения варианты из пластика: в продаже много стильных перегородок разных цветов и форм.

Стеклянная перегородка не изменит восприятия свободного пространства: ваша комната будет казаться легкой и непринужденной. А перегородки из более прочных материалов полезны тем, что их тоже можно использовать как место для хранения вещей: в них часто делают ниши и полки для книг и аксессуаров.

Помните! Выбранная перегородка не должна искажать яркость комнаты. Если он мешает освещению светильников, подумайте об установке дополнительных источников света. В некоторых случаях уместно будет вмонтировать светильники внутри созданной конструкции.

Универсальный метод — зонирование комнаты на гостиную и спальню гипсокартоном — подходит каждому. Поскольку этот материал достаточно легкий, такие перегородки можно даже перемещать по комнате.Гипсокартон можно разрезать по размеру, а можно округлить или разрезать, чтобы соответствовать общему дизайну.

Часто гипсокартон оклеивают обоями или декорируют имитацией материалов, например, под кирпич, чтобы спальня и гостиная выглядели еще более необычно.

Взгляните на фото зонирования комнаты 18 кв.м стеклянной перегородкой. На такой поверхности необязательно рисовать или вырезать узоры: даже твердое прозрачное стекло отлично дополнит любой современный интерьер.К тому же стекло гармонирует со всеми материалами и цветами.

Решение для помещений с высокими потолками

Если повезет — и в вашей комнате достаточно высокие потолки, спальную зону можно устроить на антресоли. Но этот способ — один из самых затратных и сложных в реализации, так как вам придется не только создать прочное и надежное основание для кровати, но и соорудить лестницу, ведущую наверх.

Однако в современных интерьерах популярность этого метода зонирования только растет.Более того, теперь есть возможность оформить каждую зону по-своему: различия в стилях или цветах не будут бросаться в глаза, но каждый по достоинству оценит креативность идеи.

Помните! При выделении спальной зоны на антресоли необходимо продумать особенности освещения. В идеале свет следует выключать сразу с нескольких точек, чтобы можно было регулировать освещение, находясь как сверху, так и снизу.

Цветовое зонирование

Для создания стильного дизайна, зонирующего комнату на спальню и гостиную, не забывайте о сочетании оттенков.Более того, этот метод также часто используется для украшения комнат разного назначения.

Цветовое зонирование достигается за счет гармоничного выбора отделочных материалов … Чаще всего для этих целей используются обои или краска. Поскольку каждая зона комнаты будет иметь очень маленькую площадь, лучше не отдавать предпочтение слишком темным тонам.

Оформить в синем, коричневом, сером, темно-красном и других популярных насыщенных оттенках, можно иметь только одну или две стены для создания акцента.

На остальных поверхностях можно использовать такие цвета, как желтый, розовый, синий, салатовый, белый, лавандовый, бежевый и многие другие, относящиеся к пастельной палитре.

Чтобы каждая зона комнаты сразу бросалась в глаза, выбирайте цвета из одной палитры с разной степенью насыщенности или остановитесь на контрастных вариантах: хорошо сочетаются зеленый и коричневый, синий и синий, красный и белый.

Совет: Чтобы цветовое зонирование воспринималось лучше, усилите эффект перегородками или другими конструкциями.

При зонировании комнаты обоями для спальни и гостиной важно выдерживать единый стиль. Например, обои с крупным классическим орнаментом не будут сочетаться с современной абстракцией, но эффектно будут смотреться при дополнении полосой.

Не используйте в интерьере чрезмерное количество узорчатых обоев: сделайте одну из зон однотонной.

Еще один пример зонирования комнаты на спальню и гостиную — использование мебели разных тонов.Например, диван, журнальный столик, шкаф и другие элементы интерьера гостиной можно оформить в натуральных, близких к коричневому, цветам, а кровать — кроватью более насыщенного оттенка.

Варианты расстановки мебели

Сразу определитесь, какие предметы мебели нужно разместить в каждой из функциональных зон. Стандартный «комплект» для спальни — это кровать и прикроватные тумбочки с лампами. В гостиной разместятся диван или кресла, крупногабаритная техника, книжные шкафы и гардеробы.Каждый из перечисленных вариантов мебели можно использовать для зонирования.

Например, если вы задумали зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную — визуально разделите каждое пространство с помощью кровати с высокой спинкой … Именно эта спинка будет выполнять роль своеобразной перегородки между комнатами.

Многие предпочитают ставить диван прямо напротив кровати, даже если у него нет изголовья. Этот метод также отлично подходит для интерьеров любых форм и размеров. Кроме того, это позволит вам смотреть телевизор, не вставая с постели.

Если вы ищете радикальное решение для утепления зоны спальни, используйте любой большой шкаф-купе. Шкафы-купе лучше открывать дверцами к кровати, так как они будут играть роль гардеробной.

Книжные шкафы чаще всего переворачивают в другую сторону или делают полыми, чтобы книги и другие предметы были доступны как из спальни, так и из гостиной.

Совет: Перегородка из гипсокартона с множеством ниш послужит отличной альтернативой дорогим шкафам.

Визуально разделить спальню и гостиную можно с помощью небольшого столика, размещенного в центре комнаты. Но чаще всего в интерьерах, совмещающих сразу несколько функций, для такой мебели не хватает места.

Разделить более-менее свободное пространство на две части можно с помощью каких-нибудь аксессуаров, подобранных по стилю интерьера. Например, вы можете установить в гостиной барную стойку или аквариум.

Крупные комнатные цветы, установленные на полу по одной линии, также послужат хорошим вариантом для зонирования.

Ваш личный комфорт будет зависеть от выбранного способа зонирования, поэтому сразу подумайте, как будет выглядеть ваш интерьер после перевоплощения. И чтобы воплотить в жизнь дизайнерскую задумку было проще, обратите внимание на следующие рекомендации:

Не нужно быть профессиональным дизайнером, чтобы научиться эффективно использовать пространство и извлекать выгоду из любой планировки комнаты. Теперь вы знаете, как приблизиться к созданию гармоничной и стильной комнаты-студии, сочетающей в себе спальню и гостиную одновременно.

Ударьте квадратные метры так, чтобы вся семья чувствовала себя комфортно: наши рекомендации помогут вам добиться такого результата.

Галерея фотографий

Скорее всего, у вас получится зонировать комнату, если вы являетесь счастливым обладателем небольшой жилплощади.В этом случае вы вряд ли сможете позволить себе большую роскошь в виде спальни, в которой только спят. В таких условиях возникает желание наполнить это помещение большей функциональностью. Помимо спальной зоны, которая может быть достаточно мобильной за счет систем раскладывания (диваны, кровати-трансформеры и т. Д.), Еще есть немного места. Не хочу зря забивать его неэргономичными вещами. Что делать? Как максимально повысить эффективность свободной зоны и не превратить помещение в склад с узким проходом? Вариантов даже для комнаты до 15 кв.

Зонирование комнаты: с чем можно совместить спальню?

Итак, какой дополнительный функционал может себе позволить спальня? Это могут быть гибридные варианты любой конфигурации, кроме, пожалуй, санузлов … Из гостиной, гардеробной, музыкальной, кухни (студийное обустройство), детской, рабочего кабинета, места отдыха, спортивной зоны, даже сушилки, если у вас нет балкона (натяжное устройство для бельевой веревки с автоматическим закручиванием).

Совет! Все, что можно убрать из спальни, нужно делать без сожаления.Кресла, прикроватные тумбочки, журнальные столики — перебор для больших жилых комнат.

Кровать имеет право на существование, если она оборудована подъемным механизмом, который по вертикали превращает спальное место в стилизованную плоскость. Если вы думаете, что эти технические изыски не для вас, то дизайн старого доброго дивана всегда свеж и актуален. Для хранения вещей очень удобным решением будет устройство подиума для кровати с ящиками и приспособление для подвешивания полок над изголовьем кровати.

Кухня

При соседстве с кухней, если конструкция стен позволяет, можно заглубить 3-4 квадратные ниши небольшой глубины для хранения книг, документов и мелких предметов. Расставлять ниши можно симметрично или хаотично. Такие углубления, заподлицо со стеной, смягчат беспорядок в спальне, а с другой стороны комнаты имеющиеся кубики можно использовать как декоративный элемент или полочки по верхнему краю.

Лоджия

Если часть спальни примыкает к лоджии и стена не несет несущей нагрузки, такой вариант можно назвать идеальным.У вас есть возможность устроить встроенный неглубокий шкаф. Да, несколько квадратов балкона будут потеряны, но спальня вздохнет с облегчением.

Совет! Если вы все же решили приобрести шкаф-купе (лучшим решением будет угловая конструкция), выбирайте модели с зеркальными фасадами (зрительно расширяющие пространство) или в тон основной цветовой гамме спальни.

Рабочее место

Рабочая и спальная зоны, если им суждено пересекаться в одном помещении, требуют разделения, достигаемого не только за счет дизайнерских приемов (разноцветная отделка, локальное освещение, неоднородный пол и т. Д.), Но и вполне ощутимого.Решением этого вопроса будут неглубокие открытые стеллажи для книг или выдвижная текстильная ткань (или секционная ширма). Оборудованную нишу для шкафа можно отдать под консольный откидной столик. В настоящее время в продаже есть гардеробы, одна из дверей которых трансформируется в рабочий стол.

Зона отдыха

При физическом разграничении двух зон вместо рабочей зоны по той же схеме можно оборудовать зону отдыха с установкой двух небольших кресел или раскладных лежаков, торшера и настенного откидного столика.При этом стеллаж для книг сыграет роль домашней библиотеки … Комнатные растения и толстый напольный ковер помогут выделить зону отдыха.

Спортивная секция

Поклонникам домашнего фитнеса понравится идея обустроить в своей квартире спортивный уголок. Универсальный тренажер или коврик для медитации и йоги лучше всего разместить на невысоком подиуме в углу комнаты и желательно возле окна. Зону можно украсить афишами на спортивную тематику, выделить другим цветом или оформить аутентичную кирпичную облицовку.Начиная от пола и стен, спортивный уголок должен логично заканчиваться и отделкой потолка … Из гипсокартона

можно сделать этакий остров.

Владельцам однокомнатных квартир иногда необходимо разделить пространство на отдельные участки — психологический комфорт жителей, удобство в повседневной жизни и эстетическое восприятие интерьера в целом. Зонировать комнату на спальню и гостиную можно по-разному, а фото и рекомендации, собранные на нашем сайте, помогут выбрать лучший из них.

Правила зонирования

Разграничивая общую комнату на две части, важно придерживаться определенных дизайнерских принципов. В первую очередь стоит обратить внимание на советы для маленьких комнат — вам пригодятся нейтральные цвета, четкие линии и приемы визуального увеличения площади.

Для обустройства спальни принято выбирать дальний угол, как правило, ближе к окну. Если в комнате только один источник естественного света, перегородка должна пропускать солнечные лучи… В этом случае подойдут прозрачные и полупрозрачные стеклянные панели, всевозможные стеллажи, полочки, раздвижные шторы.

Хорошо, если стилистика и цветовое решение оформления гостевой и спальной зон перекликаются между собой — это позволяет сохранить визуальную целостность помещения. Объединяющим фактором могут стать схожие фактуры отделки с вкраплениями определенных цветов, мебель из одной серии.

В каждой из зон нужно позаботиться о правильном электрическом освещении.Так, в гостиной уместны яркие светильники — большая люстра, точечные светильники или светодиодная лента на потолке, бра на стенах. Для спальни вполне достаточно тусклого света от торшера или одного-двух ночников.

Перегородки

В современном дизайне для зонирования чаще всего используются тонкие перегородки, которые сами по себе являются настоящим украшением интерьера. Выбор материалов для них просто огромен — есть изделия из стекла, пластика, гипсокартона, кованого металла, ДСП, дерева.В зависимости от размеров и способа монтажа панели между спальней и гостиной могут быть стационарными, раздвижными и подвижными (передвижными).

Отдельно стоит упомянуть раздвижные раздвижные двери … В дневное время их можно оставить открытыми для доступа солнцу и свежему воздуху из окна спальни в гостевую зону, а вечером закрыть его, мгновенно изолируя спальную зону от шум и свет преобладают в соседней комнате. Если в квартире проживает несколько человек, лучше остановиться в полуматовом и непрозрачном вариантах — чтобы блики от работающего за стеной телевизора не помешали ночному отдыху.

Текстиль

Шторы. Один из самых быстрых и бюджетных способов разделить комнату на две части — это шторы. Обладая невероятно обширным каталогом тканей и дизайнов, данное типовое зонирование подходит для любого стиля интерьера. Обратившись в специализированный салон штор, вы сможете выбрать текстиль любого цвета и фактуры, определить направление складок, найти удобный механизм крепления и перемещения штор.

Жалюзи — хорошая альтернатива тканевым шторам. Изготовлены из более прочного и жесткого материала, не нуждаются в периодической стирке, не накапливают пыль и позволяют легко регулировать светопропускание. Совсем не обязательно выбирать скучные «офисные» варианты — существует большое количество жалюзи для дома, которые отличаются яркими цветами и необычными фактурами. Что касается расположения элементов, чтобы зрительно увеличить высоту комнаты, стоит отдать предпочтение вертикальным конструкциям.

Японские шторы представляют собой полотна, закрепленные на раздвижных панелях наподобие дверей купе. Идеально гладкая поверхность и высокие декоративные качества могут сделать текстильные панели изюминкой любого интерьера.

Мебель

Использование габаритной мебели для зонирования комнат всегда практично и функционально. Для визуального разграничения пространства подходят практически все предметы с ярко выраженными вертикальными линиями: гардеробы, полки, высокие комоды, прикроватные тумбочки, ниши под телевизор.Иногда их можно комбинировать с другими конструкциями, разного рода перегородками.

Низкая тумба часто делит гостиную с кухней, но и для спальни такой вариант вполне приемлем. Такая мини-стенка высотой около 1 м может стать удобной подставкой для книг, комнатных растений или декора.

Стеллаж с множеством открытых полок, он подойдет тем, кто любит, чтобы вещи были легко доступны. Этот предмет мебели отлично пропускает свет и звук, поэтому изолировать с его помощью спальню от гостиной не получится, а вот как дополнение интерьера будет смотреться вполне уместно.

Тумба — универсальный способ, позволяющий одновременно решить вопрос с гардеробной и разделить комнату полноценной стеной. Двери рациональнее всего оставить сбоку от спальни, а сзади можно установить нишу под телевизор, сделать открытые полочки или оформить поверхность под обычную стену.

Подиум

Устройство «сцены» над уровнем пола — отличное решение для небольших помещений, где часто не хватает места для хранения вещей.Как правило, спальню ставят на высоте, иногда отделяя ее дополнительными перегородками. Пространство внутри подиума остается свободным, поэтому в нем можно разместить ящики для одежды, постельного белья и других необходимых предметов, а также спрятать туда еще одну кровать.

Зонирование спальни-гостиной — фото

Посмотреть еще более интересные способы зонирования пространства в однокомнатной квартире или студии для спальни и гостиной можно в галерее на нашем сайте.Креативные образцы дизайна помогут сориентироваться в типах перегородок и подобрать тот вариант, который подходит именно вашему интерьеру. Правильное разделение комнат не только придаст вашему дому стильный вид, но и поможет создать уютную атмосферу как в гостевой, так и в спальной зоне.

В однокомнатной и двухкомнатной квартире, в которой проживает большая семья, обычно приходится совмещать гостиную и спальню.Для этого есть несколько способов: использовать существующие ниши и организовывать новые; установка перегородок и заменяющих их стоек; монтаж раздвижных дверей и японских штор; зонирование с использованием внутренней отделки, рельефа, пола и потолка.

В статье мы разберем все эти варианты, коснемся выбора и расстановки мебели. Также рассмотрим зонирование комнат относительно их площади: 15-17 м 2 и 18-20 м 2.

Способы зонирования комнаты

Некоторые из описанных способов можно комбинировать.Например — установка перегородок и зонирование с использованием дизайнерской отделки комнаты.

Использование ниши

У некоторых хрущевок есть небольшие ниши, как на фото. Такая особенность планировки послужит для зонирования гостиной и спальни: размещение 1,5 или 2-х спальной кровати. На границе между нишей и остальной частью комнаты можно добавить шторы, высокую полку, напольную вазу, торшер или другой предмет, визуально обозначающий границу.

Гостиная, совмещенная со спальней: фото использования ниши в стенах

По такому же принципу спальное пространство гостиной организовано в одной комнате однокомнатной квартиры, где только санузел является отдельной комнатой.При этом под спальней можно отгородить большее пространство, чем на фото выше. За счет объединения помещений квартира, даже небольшая, выглядит просторной: места для гостиной хватит. Перегородкой может служить стена из гипсокартона или шкаф / бельевой шкаф.

Примечание: ниши со шторами — лучший выход для прямоугольных комнат с одним окном. Сплошная перегородка, разделяющая гостиную на спальню, лишит одну из зон дневного света, а занавеску легко сдвинуть в сторону.

Квартира-студия: фото спальни, совмещенной с гостиной

Перегородки: декоративные, полочные и раздвижные двери

Если в спальне-холле в одной комнате 2 окна, то кровать лучше разместить под одним из их. Здесь также организована ниша, но для разграничения пространства используются перегородки. Это может быть решетчатая декоративная стена, переносная ширма, японские шторы и т. Д. Ширина перегородки должна быть такой, чтобы был проход 80 — 90 см, как для стандартного дверного проема.

Объединение спальни и гостиной: фото декоративной стены из дерева

Стеклянные раздвижные двери можно использовать как перегородки. Полотно створки должно быть тонировано или оформлено рисунком. Двери удобнее других вариантов, так как можно полностью разделить совмещенную спальню и гостиную. Если вы выбираете двери с двойным остеклением, закрытые двери обеспечивают звукоизоляцию. Такой вариант лучше всего использовать, когда есть возможность смонтировать дверь до завершения ремонта: направляющие убираются в пол и натяжной потолок.

Фото гостиной спальни: использование раздвижных дверей для зонирования

Дизайн и отделка

Зонирование пространства можно организовать и через дизайн комнаты. Чтобы отделить спальню в однокомнатной квартире от гостиной, можно использовать один или несколько элементов дизайна:

• Цвет стен, текстиля.
• Цвет, фактура напольного покрытия.
• Декоративные балясины, продолжающие багет на главной стене.
• Высота потолка, пола.
• Изменение рельефа стен гипсокартонными конструкциями.

Вариант удачного зонирования — на фото ниже. Используется цвет, балясины, уровень пола. В получившейся под кроватью с подиумом удобно расположены ящики для белья.

Уютная спальня-гостиная. Фото-зонирование по дизайну

Зонирование с использованием элементов дизайна будет выходом из положения, если перегородки по каким-то причинам установить невозможно. Например, если вы хотите установить кровать в обязательном порядке под одним окном.Еще один фото-пример визуального отделения гостиной от спальни вы можете увидеть ниже. Это сделано за счет резко контрастирующих обоев и разницы в высоте потолка.

Прихожая-спальня: фото пример разделения комнат на зоны с использованием цветовой схемы

Для справки: цвет, определяющий зону спальни, должен соответствовать дизайну гостиной. Это делается с помощью мебели или предметов мебели и декора — кресел, подсвечников и картин.

И еще один пример визуального зонирования комнаты: здесь пространство спальни разделено рельефом стен и потолка. Разделение дополняется разницей в цвете стен.

Разделение пространства гостиной спальни

Использование мебели для зонирования

Также можно использовать гардеробы и полки, чтобы отделить гостиную спальню от кровати. Их основные преимущества:

• Доступность. Для зонирования подойдет любая подходящая по размеру модель.
• Мобильность. Шкаф или стеллаж легко перемещать, тем самым изменяя конфигурацию комнаты.
• Эстетические качества. Оригинально смотрится такое зонирование, наполнение полок может сыграть декоративную роль.

Стеллаж для разграничения пространства

При использовании невысокого проходного стеллажа спальню можно разместить в любой части комнаты, как у входа в нее, так и под окном. Предыдущее и следующее фото представляют собой два вида комнаты, разделенной на спальную зону и гостиную.

Спальня-гостиная в другом ракурсе

Можно совместить зонирование при помощи мебели с шторами, как на следующем фото. Полупрозрачные шторы со всех сторон создают эффект защищенности, не затеняя комнату. При достаточной площади комнаты на территории «спальни» можно будет разместить даже небольшую гардеробную, открытую или закрытую.

Мебель для зонирования гостиной спальни

Мебель гостиная-спальня: выбор и расстановка

Выбор мягкой и корпусной мебели для зоны гостиной осуществляется исходя из размеров и дизайна помещения.Это касается и стеллажей, используемых в качестве перегородок. Но есть ограничения по спальне:

• У кровати может быть только небольшое изголовье; подножки быть не должно.
• Прикроватные тумбочки должны быть небольшими.
• Если эта площадь меньше 5 м 2, то кроме кровати и прикроватных тумб в ней ничего не должно быть на полу.

Как обставить комнату в однокомнатной комнате

Типовая планировка гостиной спальни состоит в организации двух мебельных островов: для сна и отдыха.Обычно их стараются разложить по разным концам комнаты. Если в нем есть эркер, то там обычно располагается спальная зона, а в остальном пространстве — гостиная. Напротив, это делается редко, так как в типовых домах эркеры редко позволяют установить в них что-либо больше, чем двуспальная кровать.

Планировка спальни-холла: расстановка мебели

Идеи зонирования гостиной-спальни разной площади

Выше описаны основные способы зонирования комнаты, в которой спальня и гостиная расположены вместе.Ниже мы предложим еще несколько вариантов, подходящих для комнат разной площади.

Комнаты 15 — 17 м 2

Сегодня можно встретить квартиры площадью 20-25 кв. М, из которых на гостиную приходится порядка 14 — 16 м 2. Зонирование здесь обычно осуществляется через дизайн интерьера. , установка решетчатых перегородок или проходных стеллажей. Но это все больше и больше обозначение границ в комнате, и если один из обитателей квартиры — интроверт, то отдых для него будет не по-настоящему комфортным.Решением может стать приобретение специального модуля с прочными стенами, не доходящими до потолка. С одной стороны, можно будет уединиться в спальне, с другой — пространство гостиной останется просторным.

Гостиная-спальня 16 кв.м: кровать с массивными стенками

В гостиной-спальне 17 кв.м организовать отдельный уголок для кровати тоже может быть проблематично. Для ниши места нет, а непрозрачная стена или занавеска сделают комнату тесной, одна из зон получится темной.Отображение некоторых объектов, которые хотя бы визуально разделяют пространство на две части, тоже не вариант, поэтому мы будем только захламлять комнату. Положение спасет перегородка с тисненым стеклом.

Стеклянная перегородка в хрущевке

Примечание: бесцветное тисненое стекло имеет почти такой же коэффициент светопропускания, что и обычное стекло. При этом все за ним выглядит немного размытым. Это как раз то, что нужно для зонирования маленькой комнаты: есть визуальное разделение пространства, но комната от этого не кажется тесной.

Комната 18 — 20 метров

Чем просторнее комната, тем больше возможностей для организации пространства у нас есть. Например, можно зонировать комнату, подняв пол на отведенной под спальню площади на 50-50 см. Получившийся подиум снабжен ящиками для хранения различных вещей. Вместо классических штор можно использовать рулонные шторы, как на фото. При необходимости полностью поднимаются до потолка.

Спальня гостиная, 18 кв. Фото пример устройства подиума

Хороший вариант — приобрести модуль, состоящий из кровати и высокой прочной перегородки.В этом случае гостиная организуется в той части комнаты, где находится межкомнатная дверь, модуль ориентируется к ней «спиной» так, чтобы кровать не было видно. Описанный способ зонирования можно увидеть на фото ниже.

Обстановка гостиной спальни: модульная мебель

Также можно сделать что-нибудь необычное. Обычно место для сна стараются устроить в углу, а не «в проходе». Здесь идея состоит в том, что спальня становится центром гостиной, ее изюминкой.Непрозрачная перегородка всего одна — со стороны кухни, остальное — из бесцветного стекла. Нет четкого акцента на оформлении той или иной зоны.

Расположение спальни в центре комнаты

Старые правила зонирования Лайма | Old Lyme CT

03

905

5,0 -1

)

63

5-3

к жилым строениям

0 7.8 Использование аксессуаров — особые типы

9 936536 .8.2 Дополнительные апартаменты

6

Кровать и завтрак

7.8.6 Рекреационные прицепы и аналогичные транспортные средства или запчасти для транспортных средств

0

9365220 Назначение и общие положения

8-5

7 особых условий (железнодорожные линии, отступление / сокращение площадок

-ОБОРУДОВАНИЕ УЧАСТКОВ, ИСПОЛЬЗОВАНИЙ, ЗДАНИЙ И / ИЛИ СООРУЖЕНИЙ

2

9-9

36

Свидетельства о соответствии зонам, специальные разрешения и отклонения, поправки к правилам или зонам

НАЗВАНИЕ	ПОДРАЗДЕЛ	СТР. КЛАССИФИКАЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ		2-1
	2.1 Кодификация	2-1
	2.2 Юрисдикция	2-1
	39	39	39
	2.4 Зонирование районов и зон	2-1
	2.4.2
5 Границы района	2–3
РАЗДЕЛ 3: ОПРЕДЕЛЕНИЯ		3–1
РАЗДЕЛ 4: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ	6
	4.1 Разрешенные и запрещенные виды использования	4-1
	4.2 Прибрежная граница	4-1 0003	4-1 0003 .3 Защита приливных вод	4-7
	4.4 Правила защиты от наводнений	4-7
Стандарты производительности для бизнеса и промышленности	4-25
	4.6 Требования к буферу для нежилого использования	4-27
		7 угловая видимость	4-27
	4.8 Уличные номера	4-27
		28
	4.10 Требования заповедной зоны — шлюз	4-28
	4.11 Резиденция в подземном, незавершенном или временном строении	4-37
	4,12 Временное использование	4-37
	4-37
	4.14 Стандарты проезжей части	4-38
	4.15 Не более одного основного использования на лоте	4-39
РАЗДЕЛ 5: ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
	5.1 Сельская резиденция RU-80, район (RU80)	5-1
	5.2 Сельская резиденция RU-40 район (RU-40
	5.3 Район R-20 (R-20)	5-5
	5.4 Район R-15 (R-15)	5-6
	5.5 Резиденция R-10 District (R-10)	5-8
	5.6 Многосемейная резиденция MFR-80 District (MFR-80)	5-10
	5.7 Многосемейная резиденция MFR-40, район (MFR-40)	5-11
	5.8 Многосемейная резиденция MFR-20 District (MFR-20)	5- 13
	5,9 Деловой район на набережной (WF-20)
	5,10 Коммерческий район C-30 (C-30) и район C-30S (-30S) )	5-16
	5.11 Коммерческий район C-10 (C-10) и район C-10 (C-10)	5-18
	5.12 Легкая промышленность LI-80 District (LI)	5-21
	5.13 Sound View Village District (SVVD)	5-22
РАЗДЕЛ 6: ЗАПРЕЩЕНО
РАЗДЕЛ 7: ПРИНАДЛЕЖНОСТИ, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ		7-1
	7.1 Вспомогательные постройки — общие требования	7-1
	7.2 Вспомогательные постройки — использование	7-1
			7-2
	7.4 Вспомогательные конструкции — расположение	7-2
	7.5 Вспомогательные конструкции — использование	7-3
	7.6 Вспомогательные конструкции — особые типы	7-3
	7-3
	7.6.2 Антенны на конструкции и на крыше	7-4
396.3 Резервуары Prpone, надземные масляные резервуары, компрессоры кондиционирования воздуха, вспомогательные генераторы	7-4
	7.7 Вспомогательные приспособления	7-4
7-5
	7.8.1 Использование аксессуаров в жилых помещениях	7-5
7-7
	7.8.3 Пансион / Сдача комнат	7-10
	7-11
	7.8.5 Размещение лошадей	7-12
	7-12
	7.8.7 Содержание домашних животных в качестве принадлежностей для фермы	7-13		7.9 Вспомогательные конструкции и их использование Вспомогательное оборудование для фермы	7-13
РАЗДЕЛ 8: ТРЕБОВАНИЯ К ПЛОЩАДИ, ДВОРУ И ВЫСОТЕ
8-1
	8.1 Разрешенная территория, фасад, дворы или участок; Измерения	8-1
	8.2 Разрешенная территория, фасад, дворы или участок; проекции зданий; Требования к высоте; Минимальная площадь помещения	8-2
	8.3 Множественный фасад (угловые участки)	8-5
	8,4 Минимальная площадь земли под застройку	8-5
Более одной зоны	8-6
	8,6 лотов на узких улочках	8-7
	8-7
	8.8 Таблица общих правил, жилые районы	8-8
	8.9 Таблица Общего регламента, Нездоровые округа	8-8
	8a & 8b. Таблицы	8a + b
	9-1
	9.0 Намерение и общие правила	9-1
	9.1 Несоответствующие партии	9-2
	9-6
	9.3 Несоответствующие здания и сооружения	9-7
	4 Модификация несоответствия для достижения улучшения	9-8
	9.5 Незаконное использование	9-9
9-9
	9.7 Истечение срока действия специальных разрешений и отклонений; Разрешение на зонирование	9-10
РАЗДЕЛ 10: ЗАЩИЩЕНО
ПРОДОЛЖИТЬ В РАЗДЕЛАХ 11-23		Официальный сайт города	Гринсбург, Индиана Разрешения Строительный департамент города Гринсбург отвечает за обеспечение того, чтобы все строительные работы соответствовали минимальным стандартам здоровья и жизни, строительным нормам и кодексам зонирования.Департамент выдает разрешения на улучшение местоположения для различных видов деятельности (включая новое коммерческое и жилое строительство, реконструкцию и бассейны), рассматривает планы зданий, отвечает на запросы информации о зонировании, требованиях кодов, а также количестве и типах выданных разрешений. Строительный департамент также отвечает за жалобы о неудобствах и нарушениях зонирования в черте города. Любые дополнения, улучшения или изменения в вашем доме или собственности, разрешение требуется для большинства улучшений, включая, но не ограничиваясь: Новостройки жилые и коммерческие Модульные дома и дома на колесах Сараи и складские помещения Частные или Частные Гаражи Бассейны (наземные и надземные более 30 дюймов) Дополнительные комнаты и солнечные комнаты Палубы, подъезды и навесы для автомобилей Модернизация электрооборудования Ремонт кухни и ванной Снос Постоянные или временные знаки Следующие предметы могут потребоваться Управлением строительства города Гринсбург до выдачи разрешения: Один набор планов строительства, включая план этажа, детали стен, детали инженерной фермы и список материалов План участка с указанием расположения строений и / или улучшений, других построек, границ собственности и размеров, сервитутов и откатов Квитанции из Гринсбургского водопровода и канализации, если применимо Разрешение на проезжую часть от государственного или уличного департамента, если применимо Гос. Образец для коммерческой работы Разрешение на борьбу с эрозией, если применимо Апелляционный совет по зонированию собирается собираться в третий вторник каждого месяца в 19:00.м. в мэрии. Планируется, что Комиссия по планированию будет заседать в третий вторник каждого месяца в 19:30. в мэрии. Если вы хотите связаться с городским управлением, вы можете позвонить им по телефону 812-662-8495 или отправить их по электронной почте на адреса электронной почты, указанные выше. Сборы за инспекцию. Разрешения выдаются после предварительной оплаты инспекционных сборов по следующему графику: Тип конструкции Плата за разрешение Сборы за инспекцию Одно- или двухкомнатное жилище $ 50 $.10 на кв. Фут Дополнительные помещения / Manf. Дома / Частный гараж / Колонны / Переоборудование дома $ 20 150 долларов США Принадлежности, корпус / палубы $ 20 $ 30 Commercial Bldg./ Гостиница / Склад / Индустриал $ 200 0,10 доллара за квадратный фут Дополнения к коммерческому зданию / Отелю/ Складу / Промышленному объекту / Изменению коммерческого объекта / Отелю / Складу / Промышленное $ 200 $ .10 за кв.футов Институциональные / Образовательные / Церковные $ 50 0,10 доллара за квадратный фут НОВИНКА: Церковь $ 50 0,10 доллара за квадратный фут Пристройки $ 50 150 долларов США Апартаменты $ 50 50 $ за единицу Бассейны (в земле) $ 20 60 $ (требуется 2 проверки) Электрооборудование $ 20 $ 30 Что только что произошло с зонированием на одну семью в Калифорнии? Gov.Гэвин Ньюсом в четверг подписал два законопроекта, призванных упростить строительство большего количества жилья в Калифорнии. Первый, законопроект Сената № 9, позволяет строить более одной жилой единицы на земле, которая ранее была предназначена только для одной единицы. Второй, SB 10, обеспечивает более плотную застройку возле коридоров общественного транспорта, таких как автобусные и железнодорожные линии. Вот объяснение концепций и новых законов. Что такое односемейное зонирование? Давайте разделим этот термин на две части, начиная с зонирования.Зонирование регулирует, как можно использовать землю или что где можно построить. Можно ли построить бизнес на заданном участке? Эта территория предназначена для коммерческого использования. Можно ли построить здесь дом или кондоминиум? Это жилое зонирование. В центре города у вас может быть смешанное зонирование — скажем, торговые предприятия на первом этаже и жилые дома в многоэтажном доме наверху. Односемейное зонирование относится к жилому району, где на данном участке земли может быть построена только одна жилищная единица. Подумайте о главном пригороде Южной Калифорнии — доме без общих стен — иными словами, не о дуплексе, триплексе или многоквартирном комплексе.Если вы живете в доме с подъездом, гаражом, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, а также передним, задним и боковым дворами, это почти наверняка дом на одну семью. В городе Лос-Анджелес, например, зонирование для одной семьи известно как R1, что означает одну жилую единицу на участке. Другие обозначения зонирования включают R2 (две жилые единицы на участке плюс другое использование) и R3 (которое может включать в себя пансионаты и детские учреждения). Обозначений и вариаций еще много. Почти две трети всех жилых домов в Калифорнии — это дома на одну семью.Согласно исследованию Калифорнийского университета в Беркли, до трех четвертей земель в штате, пригодных для застройки, теперь предназначены только для строительства домов на одну семью. Не менее важно, что односемейное жилье является важной частью мифов Южной Калифорнии. «Жизнь в пригороде привлекла так много американцев со всей страны, чтобы приехать в солнечную Калифорнию», — сказал член городского совета Лос-Анджелеса Кевин де Леон. «Особенно, когда в зимние месяцы играли в Rose Bowl.На Восточном побережье и Среднем Западе люди скажут: «Вау, апельсиновые деревья, лимонные деревья, передний двор, задний двор, бассейн, дом на одну семью. Давайте соберемся, давайте уедем из Мичигана, давайте уедем из Огайо и пойдем на западное побережье ». Те, кто стоит за недавними изменениями в законодательстве штата, утверждают, что зонирование только для одной семьи — это пережиток прошлого, которого нет. дольше оправдано. Он зародился в городе Беркли столетие назад как практика сегрегации, направленная на предотвращение размещения танцевального зала, принадлежащего черным, рядом с жилым районом, где проживают только белые. Сторонники прекращения зонирования только для одной семьи также утверждают, что в государстве с таким глубоким кризисом доступности открытие районов для дальнейшего развития позволит строить там менее дорогое жилье. По данным California Assn, в июле средняя цена продажи дома на одну семью в Калифорнии составляла 811 000 долларов. риэлторов. Сторонники односемейного зонирования говорят, что их беспокоит, как увеличение плотности населения может изменить характер тихих кварталов и повлиять на стоимость их собственности.В штате, который сталкивается как с засухой, так и с напряжением в электросети, некоторые задаются вопросом, откуда взять дополнительные коммунальные ресурсы для строительства большего количества жилья. И некоторые опасаются, что на рынке будут преобладать девелоперы, стремящиеся заработать деньги, построив роскошное новое жилье как можно дешевле и сдав его в аренду за большие деньги, ускоряя джентрификацию и вообще не решая основную проблему доступности жилья. Для более глубокого погружения в зонирование одной семьи, ознакомьтесь с подкастом «Gimme Shelter» штатного писателя Times Лиама Диллона: он и соведущий Мануэла Тобиас из CalMatters обсуждают историю зонирования только для одной семьи в Калифорнии, его преимущества и минусы недавнего эпизода. Какие новые законы? Какие проблемы они пытаются решить? Из жилищных мер, подписанных Ньюсомом на этой неделе, только одна — SB 9 — окажет немедленное и прямое влияние на местное зонирование. Проще говоря, SB 9 даст многим домовладельцам в односемейных зонах право разделить свои участки на два и построить на них до трех дополнительных домов, по сути превратив единичный участок в участок из четырех единиц. Это заметное отклонение от действующего законодательства, которое позволяет размещать до двух больших квартир — дома и пристройки — на односемейном участке. SB 9 имеет множество исключений и ограничений, которые предназначены для сохранения арендуемого и малообеспеченного жилья, сдерживания спекулянтов, защиты от перемещения и сохранения контроля местных органов власти над стандартами проектирования, а также препятствуют принятию местными властями правил, которые подрывают закон. К ним относятся: Изменения в зонировании касаются только городских территорий или городских кластеров. Особо исключены фермы, водно-болотные угодья, участки с высоким риском пожара или затопления, а также участки в исторических районах. Квартиры, зарезервированные для жилья для малоимущих или сданные в аренду в течение предыдущих трех лет, не могут быть изменены или снесены. Дело в том, чтобы не сокращать предложение арендуемого и доступного жилья. Местные органы власти все еще могут устанавливать стандарты безопасности и регулировать внешний вид единиц и, в некоторой степени, их размещение на участке. Однако они не могут требовать более одного места для парковки вне улицы на единицу или любую парковку вне улицы, если единицы находятся в пределах полумили от общественного транспорта. Квартиры, построенные в соответствии с положениями настоящего закона, не могут быть сданы в краткосрочную аренду. Любой, кто подает заявку на разделение участка, должен взять на себя обязательство проживать в одной из квартир в течение как минимум трех лет. Разделенные участки должны быть не менее 1 200 квадратных футов каждый и примерно одинакового размера. Города должны были позволить единицам быть не менее 800 квадратных футов, и не могли препятствовать их соседству или соединению. SB 10 не требует внесения каких-либо изменений в местное землепользование.Вместо этого он позволяет местным органам власти гораздо быстрее изменять свои правила зонирования, чтобы разрешить жилищные застройки до 10 единиц, если они расположены в районах, хорошо обслуживаемых общественным транспортом, или в городских районах, которые уже в значительной степени зонированы для проживания. Местные органы власти уже имеют право вносить такого рода изменения в свое зонирование, но поскольку этот процесс подпадает под действие Закона Калифорнии о качестве окружающей среды, это дорого и требует многих лет. SB 10 позволяет вносить такие изменения без инициирования обзора CEQA, хотя проекты с несколькими энергоблоками, предложенные в новых зонах, по-прежнему будут подпадать под действие закона об окружающей среде. Что это значит для района, состоящего в основном из домов на одну семью? В краткосрочной перспективе не сильно. Хотя владельцы собственности будут иметь новые права в соответствии с SB 9, местные органы власти все еще должны утверждать планы и разрешения на строительство. Как может подтвердить любой, кто прошел через этот процесс, на то, чтобы пройти через это испытание, могут потребоваться месяцы. Помимо этого, недавний анализ, проведенный Центром жилищного строительства Тернера в Калифорнийском университете в Беркли, показывает, что только на небольшом проценте жилых участков будут отображаться дополнительные квартиры в результате счета просто потому, что дополнительное строительство не будет иметь финансового смысла в большинстве случаев. места.По данным центра, проекты будут реализованы всего на 5,4% от 7,5 млн участков штата на одну семью. Тем не менее, небольшой процент из 7,5 миллионов участков может дать много дополнительных домов. Согласно анализу центра, закон приведет к строительству 714 000 новых единиц жилья по всему штату в ближайшие годы, причем концентрация выше среднего будет в Лос-Анджелесе. Решение собственников о разделении и строительстве дуплексов будет зависеть от ряда факторов, в том числе от местных бюрократических препятствий и затрат на строительство. Более важным фактором может быть давление, которое Законодательный орган уже оказал на местные органы власти с целью строительства большего количества жилья. Согласно SB 35 от 2017 года, города и округа, правила землепользования которых не соответствуют требованиям их региональной оценки жилищных потребностей — утвержденного государством прогноза того, что потребуется для размещения растущего местного населения, — имеют меньше возможностей противостоять проектам многоквартирного жилья. которые приносят более доступное жилье в городские районы. Мэтью Льюис, директор по связям с общественностью группы защиты жилищного строительства California YIMBY, сказал, что городам и округам может потребоваться пять лет, чтобы обновить свои планы землепользования в соответствии с оценками жилищных потребностей.SB 10 дает им «выпускной клапан» для повторного зонирования давления, давая им гораздо более быстрый способ создания зон, зонированных для зданий до 10 единиц, с ограничениями по высоте, установленными местным правительством. Это могло бы помочь им отразить гораздо более серьезные разработки, которые делает возможным SB 35. Опять же, местные органы власти сами решат, использовать ли более плотные зоны, которые допускает SB 10, для «богатых транзитом» или городских «заполняющих» территорий. И даже если они действительно примут новые правила зонирования, каждая предлагаемая застройка должна будет пройти обычный процесс утверждения. Авторы Times Лиам Диллон и Джессика Рой внесли свой вклад в этот отчет. Слушание Апелляционного совета по зонированию Дело: BOA-1157605 Адрес: 44 Cottage Street Ward 1 Заявитель: Фонд Мэрион Р. Майло Статьи: Ст. 10 сек. 01 Ограничение парковочных мест 5-ти сторонний буферный двор Статья 27T-5 Восточный Бостон IPOD Применимость Статья 53 Раздел 56 Парковка вне улицы и требования для загрузки Недостаточная парковка — требуется 6 мест Статья 53 Раздел 56.5.a Маневренность при парковке Зоны доступа / дизайна / маневрирования Статья 53 Раздел 8 Правила использования Запрещено MFR Статья 53 Раздел 9 Недостаточная площадь дополнительной партии на единицу — требуется 1000 квадратных футов на единицу Статья 53 Раздел 9 Избыточное F.А. — 1,0 макс. Статья 53 Раздел 9 Превышено количество разрешенных сюжетов — не более трех сюжетов. Статья 53 Раздел 9 Превышение максимально допустимой высоты — макс. 35 футов. Статья 53 Раздел 9 Недостаточное отступление заднего двора — требуется 2,5 фута Статья 53 Раздел 9 Недостаточное отступление заднего двора — требуется 30 минут Статья 53 Раздел 9 Недостаточное открытое пространство на единицу — требуется 300 квадратных футов / единицу Цель: объединить номера участков 01048	и 01048 (см. ALT1099347 ), снести существующие постройки и возвести жилой дом из четырех (4) квартир с настилом на крыше и парковкой для четырех (4) транспортных средств. Дело: BOA- 1157791 Адрес: 63 Monmouth Street Ward 1 Заявитель: Майкл и Эрин Рор Статьи: Ст. 09 сек. 01 Продление срока использования в несоответствующих условиях Статья 53, Раздел 9 Превышение относительной площади пола Макс. допустимо 0,8 Цель: Расширить жилую площадь Блока 1 до подвала согласно планам. Дело: BOA-1071307 Адрес: 211 East Eagle Street Ward 1 Заявитель: East Street Development, LLC Статьи: Статья 53, Раздел 56 Парковка вне улицы и загрузка Требуется Недостаточная парковка вне улицы Статья 53, Раздел 9 Дополнительная площадь Недостаточная статья 53, Раздел 9 Превышение относительной площади этажа Статья 53, Раздел 9 Избыточная высота здания (Истории) Статья 53, Раздел 9 Избыточная высота здания (футы) Статья 53, Раздел 9 Недостаточно полезного открытого пространства Статья 53, Раздел 9 Недостаточно переднего двора Статья 27T 5 Применимость IPOD в Восточном Бостоне Статья 52 Раздел 8 Правил использования Многосемейное жилище Использование: Запрещено Цель: Построение нового восьмиквартирного жилого дома с семью парковочными местами на недавно созданном участке площадью 6 250 кв.Совокупный лот подан под ALT1058914. Снесите существующую структуру. Дело: BOA-1145326 Адрес: 19 Lamson Street Ward 1 Заявитель: Джон Холл Статьи: Ст. 53 сек. 09 Превышение коэффициента площади пола Статья 27T 5 IPOD в Восточном Бостоне Назначение: ремонт внутренних помещений, новые кухни и ванные, добавление жилого пространства в подвале, замена кровли, новые водопроводные и электрические системы, противопожарные системы и спринклеры. Дело: BOA-1068596- Адрес: 1088 Саратога-стрит Уорд 1 Заявитель: Джон Бауэр Статьи: Статья 27T 5 Восточный Бостон Применимость IPOD Статья 53 Раздел 8 Правила использования 5 Единицы в подрайоне 2f ЗАПРЕЩЕНО Статья 53 Раздел 8 Правила использования 3.Подвальные помещения запрещены Статья 53 Раздел 9 Чрезмерные F.A.R. Статья 53 Раздел 9 Количество разрешенных этажей превышает Статья 53 Раздел 52 Ограничения на конструкции крыши Ст. 09 сек. 01 Реконструкция / расширение несоответствующего корп. Статья 53, Раздел 56 Парковка вне улицы и загрузка Требуется Недостаточная парковка Статья 53, Раздел 57.2 Соответствие Ex Bldg Выравнивание Передний двор углового участка Статья 53 Раздел 8 Правила использования 3. Подвальные помещения Запрещено Статья 53 Раздел 56. 5 Размер конструкции внеуличной парковки / маневренность Статья 53 Раздел 9 Превышена максимально допустимая высота. Статья 53 Раздел 9 Недостаточное отступление заднего двора. Цель: возвести пристройку и изменить жилую площадь в 5-квартирном жилом доме с парковкой на 3 машины. Дело: BOA-1159189 Адрес: 90 Ashley Street Ward 1 Заявитель: Derric Small Articles: Статья 27T 5 Применимость IPOD в Восточном Бостоне Применимость IPOD в Восточном Бостоне Статья 53 Раздел 9 Превышение коэффициента площади пола Статья 53 Раздел 9 Недостаточная площадь бокового двора Статья 53 Раздел 9 Задний Недостаточно двора Статья 53 Раздел 56 Парковка вне улицы и требования для загрузки Недостаточная парковка вне улицы Статья 53 Раздел 57 Применение требований к размерам с существующей планировкой здания Ст.25 сек. 5 Положения о районах с опасностью наводнения в районе с угрозой наводнения Статья 53 Раздел 9 Фасад участка Недостаточная цель: строительство 3-этажного, двух (2) семейного дуплекса на существующем свободном участке площадью 4409 кв. Дело: BOA-1159282 Адрес: 97A Horace Street Ward 1 Заявитель: ООО «Тричило Девелопмент» Статьи: Ст. 27T-5 E Boston IPOD Статья 53, Раздел 57.2 Соответствие Ex Тип выравнивания корпуса: 2,5 ‘Предлагаемое выравнивание: 4’ Статья 53, Раздел 9 Чрезмерная высота корпуса (рассказы) Макс. разрешено: 2,5 Предлагается: 3 Статья 53, Раздел 9 Недостаточно боковой двор Требуется: 5 ‘Предлагается: 3’ Статья 53, Раздел 9 Задний двор Недостаточно Требуется: 30 ‘Предлагается: 23.5 ‘Статья 53, Раздел 56 Требуется парковка и погрузка вне улицы 2 места. Предлагаемое вспомогательное оборудование еще не утверждено на 97 Horace St. (U4 704) Статья 53, Раздел 9 Коэффициент площади пола Чрезмерно макс. разрешено: 0,8 Предлагается: 1,73 Статья 53 Раздел 8 Правила использования Вспомогательное использование парковки: Условное назначение: Возвести двух (2) жилые дома с настилом на крыше и вспомогательной парковкой для 2 транспортных средств согласно планам. Подразделение лота утверждено под ALT10 . Дополнительная парковка под U4 704. Дело: BOA- 1159269 Адрес: 97 Horace Street Ward 1 Заявитель: Trichilo Development, LLC Статьи: Статья 27T 5 Применимость IPOD в Восточном Бостоне Применимость IPOD в Восточном Бостоне Статья 53 Раздел 8 Правила использования Использование: Вспомогательная парковка: Условная статья 53 Раздел 9 Правила использования Недостаточно полезного открытого пространства Статья 53 Раздел 56 Парковка вне улицы и требования для загрузки Парковка вне улицы Конструкция / маневренность Цель: парковка для 4 транспортных средств сзади.С двумя местами, зарезервированными для 97a Horace, см. ERT1125223 Вспомогательная парковка. Дело: BOA-1142426 Адрес: 81-81A Уорд 3 на Принс-Стрит Заявитель: Дженнифер Сандлин Статьи: Статья 54, Раздел 10 Превышение площади пола Статья 54, Раздел 10 Задний двор Недостаточно Статья 55 Раздел 40 Парковка на улице и загрузка Требуются Недостаточная парковка вне улицы Цель: изменить заполняемость с четырех квартир и одного магазина на пять квартир. Кондо № C: отремонтировать коммерческое помещение на первом этаже и преобразовать его в жилой блок с 2 спальнями.Структурный ремонт для создания высоты потолка в подвале в соответствии с Кодексом. Постройте новую площадку на крыше для блока № 1 над эл. Дело: BOA-1123439 Адрес: 26 Howell Street Ward 7 Заявитель: Стивен Крисман Статьи: Статья 65, Раздел 9 Коэффициент площади пола Излишек 1,3> 0,5 макс. Статья 65, Раздел 9 Боковой двор Недостаточно 2,1 ‘<8,5' мин (узкое правило) & Абсолютный минимум 5 футов. Цель: оградить (3) задних крыльца, превратившись в офисную зону, доступ к которой осуществляется из спальни. Замените окно новой дверью, чтобы попасть в офисную зону.Добавьте новые открытые задние палубы на каждом уровне. Дело: BOA-1158387 Адрес: 122 West Ninth Street Ward 7 Заявитель: Аманда Каплан Статьи: Статья 68 Sec 8 Dim reg app in res sub dist Недостаточное расположение бокового двора Статья 68, Раздел 29 Ограничения конструкции крыши Цель: построить новый настил крыши согласно планам. Дело: BOA-1159025 Адрес: 34 East Springfield Street Ward 8 Заявитель: Бостонское жилищное управление Статьи: статья 64, раздел 9 Полезное открытое пространство Недостаточно Требуется: 1 000 кв. Футов Предлагается: 408.5 квадратных футов Статья 64, Раздел 36 Парковка вне улицы и требования для загрузки Недостаточно парковочных мест. Требуемые 0,7 места для квартир, квалифицируемых как доступное жилье Статья 64, Раздел 8.2 Подвальные помещения Запрещено Предлагается 1 квартира в подвале Статья 64, Раздел 9 Коэффициент площади пола Избыточный Макс. разрешено: 2.0 Предлагается: 2.51 Статья 64, Раздел 34 Ограничения на конструкции крыши Мансардное окно с увеличенным размером Ст. 32 сек. 32 4 Район охраны подземных вод, применимость 32.4.c и 32.4.d Статья 64, Раздел 10 Положения об ограничении плотности Цель: Реконструкция существующего четырехэтажного рядного дома в пять (5) доступных для сдачи в аренду квартир с одной спальней. Дело: BOA-1137716 Адрес: 1750-1758 Dorchester Avenue Ward 16 Заявитель: Димитриос Герасимидис Статья: Статья 65, Раздел 8 Правила использования Парикмахерская — это условное использование в подрайоне MFR / LS. Назначение: Работа не планируется. Необходимо заполнить заброшенное разрешение на смену места проживания, выданное 25 лет назад. Работая как парикмахерская в течение 25 лет, она освободилась, и теперь новая парикмахерская требует смены юридического места проживания. Дело: BOA- 1082468 Адрес: 1515 River Street Ward 18 Заявитель: CBC Design Items: Статья 69, Раздел 8 Использование: Запрещено Подвальные помещения запрещены 3 семейное использование запрещено Статья 69, Раздел 9 Площадь участка Недостаточно Требуется: 8000 квадратных футов Предоставлено: 6 170 кв. Футов Статья 69, Раздел 9 Полезное открытое пространство. Недостаточно: 5 250 кв. Футов. Цель: преобразование подвала в жилое пространство, преобразование из 2-х семейного в 3-семейное жилое. Дело: BOA-1159723 Адрес: 180-190 Гайд-Парк-авеню, район 19 Заявитель: Брайан Ойджл Статья: Статья 55, Раздел 8 Правила пользования № 182: Использование кафе / общепита: Условное № 184: Церковь / Общественный центр / Юридический офис: Разрешенное / Условное / Запрещенное Назначение: В здании на 180 190 Hyde Park Ave было 4 коммерческих помещения, в настоящее время — 3, мы вернемся к 4 и изменим использование площадей: # 180 останется розничным; № 182 сменить розницу на общепит / кафе; # 184 изменить розничную торговлю на церковь с собраниями, юридическими услугами и работой с общественностью; и № 188 остаются розничной торговлей / салоном. Дело: BOA-1149583 Адрес: 73-75 De Soto Road Ward 20 Заявитель: 77 DeSoto Road, LLC Статьи: Статья 56, Раздел 7 Правила использования Два семейства — запрещенное использование в Подрайоне 1F 6000 Статья 56, Раздел 8 Участок участка Недостаточно Статья 56, Раздел 8. Превышение площади пола Статья 56, Раздел 8. Полезное открытое пространство. Недостаточно Ст. 10 сек. 01 Ограничение парковок во дворе Предлагаемая парковка находится в пределах 5 футов от линии бокового участка Цель: Разделить участок 2011986000 на два, с новым домом на две семьи, который будет построен на части участка, известной как комбинация участков 136 и 137 (чтобы быть № 73 и № 75 ДеСото).Для оставшейся части участка, известного как участок 138, см. Сопутствующий ALT1137075 для мелких работ по удалению дома по адресу 77 DeSoto. Дело: BOA-1149574 Адрес: 77 De Soto Road Ward 20 Заявитель: 77 DeSoto Road, LLC Статьи: Статья 56, Раздел 8 Недостаточная площадь участка Статья 56, Раздел 8 Недостаточная ширина участка Статья 56, Раздел 8 Недостаточный фронт участка Статья 56, Раздел 8 Превышение относительной площади пола Статья 56, Раздел 8 Недостаточно полезного открытого пространства Статья 56. Раздел 8 Недостаток бокового двора Цель: Разделить участок 2011986000 на две части, при этом существующий дом № 77 DeSoto останется на одной части (исторический участок 138) и новый часть должна состоять из исторических участков 136 и 137 (см. сопутствующее приложение ERT для строительства 73 и 75 DeSoto).Внесите небольшие улучшения в интерьер # 77 DeSoto. Дело: BOA-1122507 Адрес: 100-102 Brooks Street Ward 22 Заявитель: Джордж Моранси Статьи: Статья 51, Раздел 9 Превышение коэффициента площади пола Статья 51, Раздел 9 Избыточная высота здания (Истории) Статья 51, Раздел 9 Боковой двор Недостаточно Статья 9 Раздел 1 Расширение несоответствующего использования Цель: построить новую двухэтажную вертикальную пристройку с навесными слуховыми окнами на существующей площади. Постройте новое внешнее крыльцо и заднюю часть.Полный ремонт интерьера и экстерьера; здание будет полностью засыпано; три существующих парковочных места во дворе, утвержденные на использование помещений, разрешение 4117/2004. Дело: BOA-1152875 Адрес: 35 Hunnewell Avenue Ward 22 Заявитель: Роберт Мэнли Статьи: Статья 51, Раздел 8 Правила использования Три семьи в двух семейном подрайоне — Запрещенная статья 51, Раздел 8 Правила использования ТАБЛИЦА A Сноска № 5 — Подвальные помещения запрещены Статья 51, Раздел 9 Чрезмерные FAR — .6 max Статья 51, Раздел 9 Превышено количество разрешенных этажей — 2.5 этажей максимум Статья 51, Раздел 9 Недостаточный отступ перед двором — 20 футов. Статья 51, Раздел 9 Недостаточное отступление заднего двора — требование 30 футов. Изобразительное искусство. 09 сек. 01 Реконструкция / расширение условного измерения — существующий F.A.R. не соответствует Несоответствующим Bldg Art. 51 сек. 56 Требования к парковке во дворе. Расположение: сноска (4) Парковка запрещена, в необходимом дворе перед домом два места (другие показанные парковки уже существуют) Ст. 51 сек. 56 Требования к парковке во дворе Требование буфера размером 5 футов Цель: преобразовать двухсемейную семью в трехсемейную, ограждать крыльцо второго этажа и создать дополнительное жилое пространство в подвале, а также на втором и третьем этажах, включая надстройку третьего этажа с палубами в соответствии с планом. Отправлено. Дело: BOA-1038331 Адрес: 151 Spencer Street Ward 17 Заявитель: Джессика Граф Статьи: Статья 65, Раздел 8 Правила использования Использование: Многосемейное жилище: Запрещено Статья 65, Раздел 8 Правила использования Использование: Дополнительная парковка: Запрещено Статья 65, Раздел 9 Превышение соотношения площади этажа Статья 65, Раздел 9 Превышение высоты здания Статья 65, Раздел 9 Высота здания (количество этажей) Превышение Статья 65, Раздел 9 Передний двор недостаточно Статья 65, Раздел 9 Недостаточный боковой двор Статья 65, Раздел 9 Задний двор недостаточно Статья 65, Раздел 41 Парковка вне улицы и требования для загрузки Недостаточная парковка вне улицы Цель: построить новый 4-этажный многоквартирный жилой дом, состоящий из 19 единиц доступного для сдачи в аренду жилья.Это будет совместное предприятие между Codman Square NDC Corporation и TLee Development по созданию 2 новых многоквартирных жилых домов, где у TLee будет 1 новое здание, выходящее на Talbot Ave, а у CSNDC будет еще одно новое здание, выходящее на Spencer St. . Дело: BOA-1038330 Адрес: 25 New England Avenue Ward 17 Заявитель: Джессика Граф Статьи: Статья 60, Раздел 19 Правила использования Использование: Многосемейное жилище: Запрещено Статья 60, Раздел 19 Правила использования Использование: Дополнительная парковка: Запрещенная статья 60, Раздел 20 Превышение высоты здания Статья 60, Раздел 20 Недостаточная высота заднего двора Статья 60 Раздел 40 Парковка вне улицы и требования для загрузки Недостаточная парковка вне улицы Статья 60 Раздел 40 Парковка вне улицы и загрузка за пределами улицы Недостаточная загрузка Цель: объединить существующие участки, включая снос строения на 5, 9, 21 и 23 New England Avenue.Постройте новый 4-этажный многоквартирный жилой дом. Эта новая структура будет включать 23 единицы доступной аренды. Дело: BOA1159371- Адрес: 185 Beech Street Ward 20 Заявитель: Кэтлин Флинтон Статья: Статья 67, Раздел 9 Боковой двор Недостаточно Цель: Пристройка кухни в задней части и выбор внутреннего ремонта. Краткосрочная аренда, изменение зонирования А-ха! момент здесь Штатный писатель | The Barnstable Patriot Это сбивает с толку.В течение двух лет у ратуши, похоже, была одна непоколебимая цель: отменить зонирование жилых домов и разрешить предприятиям краткосрочной аренды рядом с любым из нас в любое время. Обеспокоенные граждане, число которых постоянно растет, могут посещать общественные собрания, писать письма и электронные письма, отвечать на опросы, вносить предложения по регулированию, выступать через свои гражданские ассоциации — все безрезультатно. Мэрия, городские прокуроры и некоторые советники говорят, что необходимо изменить зонирование, чтобы другие правила краткосрочной аренды работали.Ерунда. Сообщества по всей стране и по всему миру ограничили краткосрочную аренду с новыми правилами и без изменения зонирования. Что ж, не надо больше вводить в заблуждение. Один резкий житель только что прислал мне регистрационную форму аренды Barnstable с новым заявлением об отказе от ответственности: Отправляя это заявление, я подтверждаю, что меня проинформировали о том, что утверждение этого заявления и выдача свидетельства о регистрации аренды не является определение того, что использование собственности для сдачи в аренду соответствует постановлению о зонировании.Вам следует проконсультироваться со своим юрисконсультом, чтобы определить, соответствует ли предполагаемое использование недвижимости в качестве арендуемой единицы зонированию . Подайте заявку на регистрацию аренды сейчас, и вам скажут, что вот ваш сертификат и разрешение, но не полагайтесь на ратушу, чтобы сказать, соответствует ли аренда нашему кодексу зонирования. Иди заплати адвокату. Что? Почему финансируемые налогоплательщиками сотрудники — комиссар по строительству, должностные лица по зонированию, городские прокуроры — советуют налогоплательщикам нанять юристов для интерпретации кодекса зонирования Barnstable? Ответ наш Ага! момент: Ратуша годами одобряла регистрацию аренды для всех, кто спрашивает, как будто у нас вообще нет законов о зонировании. Например, недавно он выдал свидетельство об аренде домовладельцу, который хотел сдать спальни посторонним лицам. Наш Кодекс зонирования не разрешал аренду спальни там, где она жила. Соседи пожаловались. Ратуша после выдачи Свидетельства об аренде затем выдала тому же домовладельцу приказ о прекращении и прекращении аренды, в котором говорилось, что аренда спальни не разрешена нашим Кодексом зонирования, вы должны немедленно прекратить. Я не выдумываю. Все это на бумаге, да и на «18 канале» тоже. Дело в том, что ратуша раздает сертификаты аренды со своей печатью и официальными подписями, как конфеты на Хэллоуин. Тайна раскрыта. Конечно, жители серьезно относятся к зонированию и полагались на него, когда мы покупали здесь дома. По мере того, как городской совет приближается к голосованию по вопросам краткосрочной аренды, будем надеяться, что он решит эту проблему. Эми Хант, Остервиль Требования Кодекса / Постановление о зонировании | Вакония, Миннесота Код требования Перекрытие кровли Допускается не более 2-х слоев черепицы или рубероида. Если существует больше слоев, эти слои необходимо удалить перед установкой нового кровельного материала. Все впадины, опоры и соединения боковых стенок должны иметь гидроизоляцию. Допускается не более 2 слоев черепицы или рубероида. Если существует больше слоев, эти слои необходимо удалить перед установкой нового кровельного материала. Все впадины, опоры и соединения боковых стенок должны иметь гидроизоляцию. Стартовый валок должен быть применен от нижней части края крыши до 2 футов от внутренней линии стены. Это необходимо для предотвращения повреждений из-за дублирования льда / воды. Разрешение на кровельное покрытие действительно только для снятия и укладки рубероида. Если необходимо заменить кровельные доски, обшивку или другой материал, требуется обычное разрешение на строительство. Разрешение на ремонт кровли не может быть выдано без номера лицензии подрядчика. Владельцы собственности, осуществляющие собственные проекты по замене кровли, не обязаны предоставлять номер лицензии подрядчика. Проверка будет проведена по усмотрению инспектора или по вашему запросу.Лучшее время для осмотра — это середина проекта. Re-Siding Накладка должна быть установлена ​​поверх всех внешних отверстий. Гвозди и крепежные детали должны располагаться в соответствии с нормами для разных типов сайдинга. Все острые или зазубренные края должны быть гладкими, чтобы избежать травм. Весь материал основы должен быть одобрен для такого использования. Весь сайдинговый материал должен быть из атмосферостойкого материала и должен применяться для обеспечения непроницаемой для погодных условий поверхности. Проверка будет проведена по усмотрению инспектора или по вашему запросу. Лучшее время для осмотра — это середина проекта. Замена окон Это разрешение действительно для замены существующих окон только того же размера. Любая установка окна, которая требует изменения элементов каркаса или нарушает структурную целостность стен, требует обычного разрешения на строительство. Все окна и дверные проемы должны иметь оклад над наружным проемом. Если окно спальни подлежит замене, оно должно быть заменено окном, по крайней мере, того же размера и отверстий, которые требуются в коде при постройке. Это требование применяется только к замене окон в существующих домах для одной семьи. Свяжитесь со строительным инспектором, чтобы назначить осмотр. Лучшее время для осмотра — это середина проекта. Постановление о зонировании Целью Постановления о зонировании является: Реализация Комплексного плана, принятого городским советом. Защита общественного здоровья, безопасности, комфорта, удобства и общего благосостояния общества. Содействовать упорядоченному развитию жилой, коммерческой, промышленной, рекреационной и придорожной зоны города. Разделить территорию в пределах города на зоны и районы, регулирующие расположение, строительство, реконструкцию, изменение и использование строений и земли, а также регулирующие основную часть строений по отношению к окружающей собственности. Related Post Потолок своими руками ремонт – как сделать в квартире и доме своими руками поэтапно, план двухуровневых конструкций Ламбрекен фото для спальни: Ламбрекен для спальни — роскошь и изысканность – Выбираем шторы ламбрекен для спальни (фото) красивых решений Что такое гидроизол: Что такое гидроизол? Описание, особенности, применение и цена гидроизола – Что такое гидроизол? Характеристики, применение и цена гидроизола Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт