Жк олимпик парк в минске – Жилой комплекс «Олимпик Парк» ул. Ратомская — пр. Победителей, Минск : продажа квартир в новостройках

Содержание

Жилой комплекс Олимпик Парк в Минске — отзывы, цены, фото

Комнат ПлощадьПланировкиЦена за м2Цена
1-комнатная 162 м2

3 423 р./м2

Общая 62 м2

Жилая 61.5 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

1-комнатная 165.4 м2

3 677 р./м2

Общая 65.4 м2

Жилая 65.4 м2

Санузел: Раздельный

Высота потолков: 300 см

1-комнатная 163 м2

3 191 р./м2

Общая 63 м2

Жилая 63 м

2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

1-комнатная 169 м2

3 170 р./м2

Общая 69 м2

Жилая 69 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

1-комнатная 169 м2

3 212 р./м2

Общая 69 м2

Жилая 69 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

1-комнатная 166 м2

3 888 р./м2

Общая 66 м2

Жилая 66 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

1-комнатная 169 м2

3 888 р./м2

Общая 69 м2

Жилая 69 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

1- комнатная 160 м2

3 434 р./м2

Общая 60 м2

Жилая 60 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

2-комнатная 284 м2

3 170 р./м2

Общая 84 м2

Жилая 84 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

2-комнатная 289.9 м2

3 296 р./м2

Общая 89.9 м2

Жилая 86.4 м2

Санузел: Раздельный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 262.1 м2

4 437 р./м2

Общая 62.1 м2

Жилая 62.1 м2

Санузел: Раздельный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 277.8 м2

4 437 р./м2

Общая 77.8 м2

Жилая 79.1 м2

Санузел: Раздельный

Высота потолков: 300 см

2-комнатная 284 м2

3 423 р./м2

Общая 84 м2

Жилая 84 м2

Санузел: Раздельный

Высота потолков: 300 см

2-комнатная 292 м2

3 867 р./м2

Общая 92 м2

Жилая 92 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

2-комнатная 286 м2

3 148 р./м2

Общая 86 м2

Жилая 86 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

3-комнатная 390 м2

3 803 р./м

2

Общая 90 м2

Жилая 90 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

3-комнатная 3111 м2

3 867 р./м2

Общая 111 м2

Жилая 110 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

3-комнатная 3111 м2

4 036 р./м2

Общая 111 м2

Жилая 111 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

3-комнатная 3110 м2

3 402 р./м2

Общая 110 м2

Жилая 110 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

3-комнатная 3108 м2

3 254 р./м2

Общая 108 м2

Жилая 108 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

3-комнатная 3116 м2

4 015 р./м2

Общая 116 м2

Жилая 116 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4201.7 м2

4 205 р./м2

Общая 201.7 м2

Жилая 201.7 м2

Санузел: Раздельный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4195 м2

4 775 р./м2

Общая 195 м2

Жилая 195 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4227 м2

4 775 р./м2

Общая 227 м2

Жилая 227 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4132.1 м2

4 184 р./м2

Общая 132.1 м2

Жилая 132.1 м2

Санузел: 2 сан.узла

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4195.5 м2

4 036 р./м2

Общая 195.5 м2

Жилая 195.5 м2

Санузел: 2 сан.узла

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4162.9 м2

3 972 р./м2

Общая 162.9 м2

Жилая 162.9 м2

Санузел: 2 сан.узла

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4176 м2

3 909 р./м2

Общая 176 м2

Жилая 176 м2

Санузел: 2 сан.узла

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4221.4 м2

4 099 р./м2

Общая 221.4 м2

Жилая 221.4 м2

Санузел: 2 сан.узла

Высота потолков: 300 см

4-комнатная 4142 м2

3 888 р./м2

Общая 142 м2

Жилая 142 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

4-комнатная 4140 м2

3 888 р./м2

Общая 140 м2

Жилая 140 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4123 м2

4 775 р./м2

Общая 123 м2

Жилая 123 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4237 м2

4 775 р./м2

Общая 237 м

2

Жилая 237 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 498 м2

4 775 р./м2

Общая 98 м2

Жилая 98 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

4-комнатная 4147 м2

3 191 р./м2

Общая 147 м2

Жилая 147 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4157 м2

4 353 р./м2

Общая 157 м2

Жилая 157 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4160 м2

4 353 р./м2

Общая 160 м2

Жилая 160 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4129 м2

4 353 р./м2

Общая 129 м2

Жилая 129 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4127 м2

4 353 р./м2

Общая 127 м2

Жилая 127 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4243 м2

4 353 р./м2

Общая 243 м2

Жилая 243 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4153 м2

4 353 р./м2

Общая 153 м2

Жилая 153 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4140 м2

4 712 р./м2

Общая 140 м2

Жилая 140 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

4-комнатная 4145 м2

4 015 р./м2

Общая 145 м2

Жилая 145 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4195 м2

4 775 р./м2

Общая 195 м2

Жилая 195 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Пентхаус 4217 м2

4 775 р./м2

Общая 217 м2

Жилая 217 м2

Санузел: Совмещенный

Высота потолков: 300 см

Показать еще 41

Жилой квартал Олимпик Парк в Лебяжьем: квартиры, пентхаусы, коттеджи

Адрес: ул. Ратомская

«Олимпик Парк» – жилой квартал с  авторской архитектурной концепцией, не имеющий аналогов в Беларуси и возводимый по европейским стандартам качества. Его уникальное расположение позволяет совмещать удобство мегаполиса с преимуществами загородной жизни.

На территории «Олимпик Парка» предусмотрена собственная инфраструктура: современный оздоровительный комплекс с бассейном, блоком саун, тренажерным залом и ледяной комнатой, уютный ресторан, спортивный блок и экологичные детские площадки. В жилом квартале продумана каждая мелочь! Безбарьерная среда у подъездов позволяет беспрепятственно спускать и поднимать велосипеды и детские коляски, а огороженная дворовая территория с двумя контрольно-пропускными пунктами дарит дополнительный комфорт. Общая площадь «Олимпик Парка» составляет 22 гектара. Квартал состоит из 11 малоэтажных зданий с пентхаусами на верхнем этаже и 19-ти коттеджей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

«Олимпик Парк» находится в уникальном месте и с точки зрения экологии, и в плане транспортной доступности. Он располагается на пересечении улицы Ратомская и проспекта Победителей, что позволяет легко и быстро добраться до квартала как на автомобиле, так и на общественном транспорте. «Олимпик Парк» граничит с биологическим заказником «Лебяжий», а из окон просторных квартир открывается потрясающий вид на водохранилище «Дрозды». 

ХАРАКТЕРИСТИКИ
— стены из высококачественных виброцементных плит;  
— сдвоенные межквартирные перегородки, обеспечивающие прекрасную шумоизоляцию;  
— высота потолков в квартирах-3 метра;  
— высота потолков в пентхаусах- 3.5 метра в чистом виде;  
— безавтомобильная дворовая территория;  
— два просторных паркинга;  
— охраняемая огороженная территория;  
— безбарьерная среда;  
— конструкция «плавающий пол»;  
— эркерные окна в вестибюльной группе;  
— оборудованные места для хранения велосипедов и детских колясок;  
— бесшумные импортные лифты с полным остеклением;  
— междуэтажные перегородки из монолитного железобетона;  
— благоустроенный парк с велосипедными и пешеходными дорожками;  
— оборудованные детские площадки.

ИНФРАСТРУКТУРА

В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится новый детский сад, развлекательный центр «Арена-Сити», аквапарк, продуктовые супермаркеты и медицинские и бизнес-центры, а также современные гостиничные комплексы.

Коттеджная застройка в ЖК Олимпик Парк

Коттеджная застройка

      В коттеджную застройку «Олимпик Парк» входит 6 коттеджей-дуплексов и 13 индивидуальных домов, каждый из которых представляет собой идеальный формат жилой недвижимости для тех, кто мечтает о собственном комфортном доме с террасой и лужайкой, но при этом не готов жертвовать современной инфраструктурой столицы. Все коттеджи расположены в нескольких десятках метров от границ заказника, благодаря чему их жители всегда будут чувствовать себя как в загородном доме. При этом, вся городская инфраструктура будет всегда рядом с вами и вашей семьей: в шаговой доступности — школы, детские сады, торговые и спортивные центры, остановки общественного транспорта, а также многие другие элементы современной инфраструктуры столичного города.

 

      К слову, территория объекта огорожена и будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь запроектированы оригинальные детские игровые комплексы, комфортные зоны отдыха для взрослых, современный физкультурно-спортивный центр с собственным бассейном, а также комфортабельный ресторан для семейных ужинов и проведения деловых переговоров. Коттеджная застройка в «Олимпик Парк» — это ваш шанс посмотреть на жизнь в городе по-новому!

 

Расположение

  «Олимпик Парк» — это уникальный многофункциональный комплекс, созданный по авторскому архитектурному проекту. Он расположился в одном из самых престижных районов Минска – Лебяжьем — и гармонично сочетает в себе прекрасную экологию и продуманную инфраструктуру. Комплекс, находящийся у границ биологического заказника Лебяжий, возводится в соответствии с европейскими стандартами качества и спроектирован таким образом, чтобы обеспечить будущим жильцам максимальный комфорт, уют и безопасность. При этом, будут учитываться и интересы биологического многообразия в этом уникальном районе.

 

Срок ввода в эксплуатацию

Коттеджи: II кв. 2020 года;
Дуплексы: IV кв. 2019 года.

Характеристики домов

Коттеджи и дуплексы в жилом квартале «Олимпик Парк» имеют следующие характеристики:

Технические характеристики индивидуальных коттеджей:

— Количество квартир в каждом доме: 1

— Площадь дома: 450-550 кв. метров

— Количество этажей: 2

— Площадь земельного участка: до 700 кв. метров

— Каркас: монолитный железобетонный, толщина монолитного перекрытия 200 мм

— Стены: 1-ый этаж – кирпич КРО, 2-ой этаж: керамзитобетонные блоки

— Парковочные места: по 2 выделенных машино-места на каждый коттедж

— Дополнительные особенности: высота потолков — 3 метра, высокие окна (от пола до потолка), французские балконы

Технические характеристики дуплексов:

— Количество квартир в каждом доме: 2

— Площадь дома/квартиры: 522/261 кв. метров

— Количество этажей: 2

— Площадь земельного участка: 524-707 кв. метров

— Каркас: монолитный железобетонный, толщина монолитного перекрытия 200 мм

— Стены: 1-ый этаж – кирпич КРО, 2-ой этаж: керамзитобетонные блоки

— Наружная отделка: декоративная штукатурка, имитация декоративного камня, покраска

— Кровля: мелкоштучная битумная черепица типа «Технониколь»

— Террасы и балконы: крытая терраса на заднем дворике (около 16 кв.м), на втором этаже – по 2 балкона

— Дополнительный отдельный вход в мини-котельную с индивидуальными газовыми котлами

— Отдельный выход на задний дворик, примыкающий к заказнику «Лебяжий»

— Парковочные места: по 4 выделенных машино-места на каждый коттедж (по 2 места на квартиру)

— Дополнительные особенности: высота потолков — 3 метра, высокие окна (от пола до потолка) по всему дому, французские балконы

 

Цены

 

Стоимость в долларах США указана справочно.  Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

 

 

Финансирование

Рассрочка — один из самых простых и выгодных способов стать собственником квартиры, дуплекса или коттеджа в столичном квартале премиум-класса. В зависимости от дома и его степени готовности, она может предоставляться на срок до 18 месяцев! К слову, все покупатели жилой недвижимости в ЖК «Олимпик Парк» имеют возможность воспользоваться уникальным предложением от застройщика и купить дуплекс или коттедж в рассрочку под 0%: без увеличения стоимости квадратного метра, переплат и других условий «мелким шрифтом»! Минимальный первоначальный взнос — 40% от общей стоимости объекта.

Рассрочка 0%:

Коттеджи — до 18 месяцев;
Дуплексы  — до 12 месяцев.

 

Кредитование жилой недвижимости, включая коттеджи и дуплексы в «Олимпик Парк», на сегодняшний день является одними из самых выгодных на финансовом рынке страны и составляет от 8%.

Вот так построили… Элитный «Олимпик Парк» в Лебяжьем

Рубрика «Принимаем новостройку со специалистом» продолжает шагать по Минску, дабы вы своими глазами смогли изнутри увидеть наиболее любопытные многоквартирные дома, а самое главное — оценить отношение застройщиков к дольщикам: соблюдают ли сроки, перепроверяют ли качество работ за строителями, заботятся ли о прилегающей к многоэтажке территории. Сегодня — 49-й выпуск, в котором мы разберемся с «Олимпик Парком». Элитный квартал в Лебяжьем (прямо на границе с заказником) давно на слуху: сначала нас пугали цены на жилую недвижимость, потом — перемены, происходящие с жилым комплексом прямо у нас на глазах. Тем не менее сколько бы раз первоначальный проект ни перекраивали в сторону ухудшения, снаружи новый квартал выглядит довольно симпатично, этого не отнять. «Препарировать» будем «двушку» в скандальном доме, который вдруг ни с того ни с сего вместо обещанных восьми этажей вырос до девяти уровней. А помогут нам в этом по традиции специалисты компании «Эво Лэнд».

Странности за странностями

История этой многоэтажки под номером 50 по улице Ратомской начала обрастать загадками в мае 2018-го — до срока сдачи, официально прописанного в договорах у держателей жилищных облигаций, оставалось всего около полугода. Но процесс продвигался подозрительно небыстро, а потом и вовсе произошло нечто возмутительное.

— Когда стройка подошла на уровень последнего, восьмого этажа, мы обнаружили, что вместо крыши строители, выдержав небольшую паузу, стали возводить колонны девятого этажа, — рассказывала Onliner одна из вложившихся в стройку. — При этом «Тапас» (компания-застройщик) и «Мегаполис» (агентство недвижимости) делают вид, что ничего не происходит. Больше недели мы обрывали телефоны менеджеров из отдела продаж. Вначале нас уверяли, что никакого девятого этажа быть не может, а мы ошибаемся. В ответ на отправленные фотографии со стройки нас стали кормить завтраками, каждый день говорить о каких-то мифических совещаниях с руководством, на которых будет «официальная информация».

Вся «официальная информация» свелась к тому, что новому этажу все-таки быть. Но и на этом приключения недостроенного дома не закончились: рядом с уже девятиэтажкой должна была располагаться большая плоскостная стоянка, которая решила бы вопрос парковки для обеспеченных минчан, переехавших в квартал — ведь на семью тут явно будет не одна машина. Но как бы не так: на большой свободной территории застройщик, недолго думая, решил возвести… еще один дом. А почему бы и нет? «Дольщики уже встречались с „Тапасом“, чтобы получить какие-то разъяснения на эту тему, но представители застройщика ссылаются на договор, по которому они имеют право вносить любые изменения, а если нам что-то не нравится, то мы всегда можем его расторгнуть», — рассказывал один из держателей ЖО, который покупал квартиру с видом на лес, а не на другой дом. В общем, плакали и стоянка, и вид из окон на заказник.

И вот спустя год после обещанного срока дом все-таки сдан, а держателей жилищных облигаций позвали принять свои выстраданные квадратные метры. Исследовать мы будем 58-метровую «двушку» с большой панорамной лоджией и возможностью просматривать потрясающие рассветы (надеемся, она сохранится у хозяев даже после того, как рядом построят строительный гипермаркет.

Ты посмотри, какой рассвет!

— В конце 2017 года мы с мужем подумали, что пора нам уже расширяться — искать квартиру побольше и в приятном месте, где хочется жить, — вспоминает, как оказалась в «Олимпик Парке», Олеся. — «Вторичку» сразу отмели, так как хотели сделать определенный ремонт под себя и совсем не видели смысла в том, чтобы сначала разрушать чужое, а уже потом делать свое. В общем, сосредоточились на «первичке», а когда ее проштудировали, поняли, что выбор не такой и большой (чтобы были учтены все наши пожелания).

Когда вживую увидела «Олимпик Парк», то просто влюбилась: малоэтажная застройка, красивая отделка фасадов, закрытая территория и двор без машин, нежилые первые этажи. Тогда еще и парковку большую обещали. К моменту, когда мы доехали до застройщика, оставалось уже не так много свободных квартир. Нам понравилась эта — 58 метров, но столько окон, что можно сделать полноценную «двушку» с отдельной кухней (рядом с нами квартира на 60 метров, но там только два окна).

Супруги оформили рассрочку на квартиру, метр им посчитали по $1330. Говорят, совсем чуть-чуть опоздали: могли бы заполучить «квадрат» на $50 дешевле.

— Конечно, все обещанные сроки застройщик пропустил — вместо IV квартала 2018 года мы получили декабрь 2019-го. О какой-либо компенсации за ожидание «Тапас» речи не ведет. Максимум, что нам предложили, — это не подписывать документы и выйти из стройки. В общем, никто не церемонился. Конечно, было обидно, что произошла такая задержка, но на самом деле мы не очень волновались: как бы то ни было, «Тапас» — надежный застройщик (этот критерий мы изучали еще на этапе выбора будущего ЖК), так что мы знали, что дом достроят. Тем более и визуально он выглядел практически готовым к первому сроку сдачи.

Само собой, неприятный осадок оставило то, что поменяли проект, лишили нас парковки и добавили еще один дом. Но, если так подумать, уплотнение может произойти в любом районе, и никто от него не застрахован, — рационально рассуждает Олеся.

Что покажет повторная приемка?

В новом доме чуть более ста квартир, высота потолков — 2,80, межкомнатных перегородок нет — только периметр и стены санузла. В общем, возможностей «накосячить» вроде как меньше. Что же будет с нашей «подопытной» квартирой? В августе в «двушке» уже проводилась предварительная приемка, тогда специалист компании «Эво Лэнд» составил список недоделок. В него вошли поцарапанные стеклопакеты на лоджии и в комнатах, «травмированные» рамы, пятна ржавчины на радиаторах, следы намокания и локальные отслоения штукатурки на стенах, неровности на стяжке, неоднородная фактура декоративной штукатурки на лоджии, отслоение наличника на входной двери. В общем-то, ничего критичного — устранить можно за один день. Было ли это выполнено?

— Что касается стен, то где-то недостатки (отслоения штукатурки и неровности) исправили, а где-то оставили так же, как было. Бо́льшая часть, конечно, ушла, но, увы, не все — процентов 30 осталось, — описывает увиденное Дмитрий Смоленский. — Впрочем, с этими моментами легко справятся ваши отделочники, когда начнут тут ремонт.

На стяжке также остались бугор и ямка, они лечатся довольно просто, но, как я сейчас слышал, в этом месте вы собираетесь ставить перегородку, а значит, стяжку все равно придется резать. Может, и нет смысла заставлять застройщика переделывать это и задерживать передачу ключей. Решать вам.

Уже по тому, что в комнате образовался «склад» стеклопакетов, понятно, что этим вопросом застройщик занимался — так сказать, живое доказательство. Правда, не дозанимался: на некоторых окнах фиксируем старые «раны» и… новые. Возможно, царапина на большом окне была пропущена в прошлый раз, а может быть, она образовалась, когда рабочие усердно «лечили» покалеченную жизнью раму.

— Есть вопросы по профилям и штапикам: они сильно поцарапаны. Их пытались исправить и локально перекрасить, но получилось плохо. То есть красить надо всю раму, потому как попасть в цвет очень сложно и потом видны пятна. Плюс надо нормально очистить раму, чтобы не закатать под нее мусор (как мы видим в этом случае).

Олесю с супругом возмущает вариант отделки откосов: поверхность слепили из того, что было, а именно из нескольких кусков гипсокартона. Смотрится и вправду не очень, но у застройщика на это есть бронебойный ответ: «Так по проекту». Специалист же советует супругам во время ремонта снять этот «гипс» от греха подальше и заштукатурить откосы.

На лоджии все еще есть следы намокания. Выяснять их причину придется вместе с соседом сверху — в данном случае людей объединяет не только один дом, но и цельный витраж, представляющий единую конструкцию от первого до последнего этажа высотки: по периметру витража соседей отделяет только металлическая планка (нащельник), которая не является препятствием для проникновения конденсата.

— Думаю, квартире в этот раз можно поставить баллов 7, в первую приемку — не больше 6, — подытоживает специалист компании «Эво Лэнд».

Паркет для самых красивых интерьеров:

Читайте также:

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

«Олимпик Парк»: обзор продвинутого жилого квартала в Минске | Статья

24 августа 2017, 10:00

«Олимпик Парк» — это проект, авторы которого задались целью объединить в рамках одного жилого комплекса все те характеристики, которые должны быть присущи настоящему жилому кварталу премиум-класса. Но если современные технологии строительства, высокие потребительские качества квартир и продуманная придомовая территория — это «мастхэв» для любого авторитетного застройщика, то о своем участии в формировании социального и культурного наполнения возводимых кварталов думают лишь единичные девелоперы. 

Читать далее

Именно поэтому группа компаний «ТАПАС», возводящая в престижном столичном районе «Лебяжий» уникальный для нашей столицы жилой квартал, особое внимание уделяет представителям ИТ-сектора, которые сегодня формируют один из самых прогрессивных слоев населения Беларуси. Более того, застройщиком были разработаны специальные условия, позволяющие сотрудникам ИТ-компаний приобретать жилую недвижимость в «Олимпик Парк» с возможностью беспроцентной рассрочки сроком до 2-х лет и первоначальным взносом всего от 30%. Без увеличения стоимости квадратного метра, без дополнительных комиссий или любых других переплат: все честно и прозрачно!

Жилой квартал «Олимпик Парк» создается по концепции Smart+Eco, которая подразумевает использование передовых европейских тенденций в области строительства высококомфортного жилья. Здесь современные технологии строительства тесно переплетаются с высокими потребительскими качествами квартир, а организация придомовой территории гарантирует будущим резидентам все условия для комфортной и спокойной жизни. 

Хотите узнать еще больше? «Олимпик Парк» — это:

Эстетика среды

Эксклюзивные форматы квартир

Индивидуальный архитектурный проект, подразумевающий только мало- и среднеэтажную застройку, французское остекление «в пол», концепция «двор без машин» и максимум зеленых насаждений — покупатели квартир в «Олимпик Парк» смогут по-настоящему проникнуться той авторской эстетикой гармонии и выдержанного баланса, которые заложены в комплекс. А ведь эстетики много не бывает: добавьте сюда панорамные бесшумные лифты Shiendler, встроенные паркинги и оформление мест общего пользования по дизайн-проекту, и вы получите место, где вам в самом прямом смысле захочется жить.

Мы уверены в том, что каждый человек уникален. Форматы квартир в «Олимпик Парк» — это не просто возможность выделиться. Это возможность жить в условиях, которые создавались именно для вас. Мечтали жить в настоящем пентхаусе, иметь панорамные окна, вид на заказник или потолки выше 3-х метров? Эксклюзивные форматы квартир «Хайфлет», «Ричь-вью», «Планировка+», «Лаунж-флет» и др. — это именно тот глоток свежего воздуха, которого так не хватает белорусскому рынку жилой недвижимости.

 

Современные технологии строительства

Культура дворов

При строительстве домов комплекса используется только надежный монолитный каркас и самые современные и экологичные строительные материалы. Благодаря этому все квартиры имеют свободную планировку (зонирование пространства по вашему усмотрению), высокие потолки (от 3-х метров в стандартных квартирах до 3,5 метров в пентхаусах), увеличенные дверные и оконные проемы и высокие показатели по шумо- и теплоизоляции (категория А — высококомфортные условия). Кстати в проект заложено использование высококачественных оконных систем с алюминиевой рамой.

Дворы в «Олимпик Парк» безопасны и изолированы от автотранспорта (кроме машин экстренных служб). Вместо привычных парковок вы найдете детские и спортивные площадки, клумбы и цветники. На территории всего комплекса реализуется концепция «безбарьерная среда» для удобства родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями.

   

Экология

Выгодное месторасположение 

Жилой комплекс «Олимпик Парк» расположен в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Минска. Судите сами: он напрямую граничит с биологическим заказником «Лебяжий», а в паре сотен метров от него расположена еще одна природоохранная зона — Дроздовское водохранилище. Здесь ваши дети будут дышать только чистым воздухом!

Благодаря выгодному месторасположению жители комплекса будут экономить время в дороге до работы или мест семейного отдыха: добраться на автомобиле до самого центра Минска можно за считанные минуты. Восхищение вызывает и местная инфраструктура: «Олимпик Парк» расположен между пр. Победителей и ул.Тимирязева, а значит, все его жители будут иметь удобный доступ к крупнейшим в стране торговым центрам («Замок», «Арена Сити», «Град»), спортивным объектам («Минск-Арена», Футбольный манеж, Дом гребли, Дворец тенниса) и развлекательным комплексам (аквапарк «Лебяжий», парк развлечений «Дримлэнд») и др.

 

Соседи-единомышленники

Высокие темпы строительства

Если вы покупаете квартиру или коттедж в «Олимпик Парк», то будьте уверены, что вас будут окружать только приветливые и успешные соседи. Жить в таком окружении не просто приятно, но и легко: все вопросы по управлению общим имуществом в таких коллективах, как правило, решаются быстро и эффективно. К тому же вы наверняка найдете среди своих соседей единомышленников по бизнесу или хобби.

Возведение комплекса началось лишь минувшей осенью, но уже сегодня на месте строительства мы можем увидеть готовые «коробки» сразу трех домов. Мощности застройщика позволяются вести активные работы сразу по нескольким домам одновременно, а высокие темпы строительства не дают усомниться в том, что уже в самом ближайшем времени жители и гости столицы смогут увидеть в Минске абсолютно новый квартал, построенный в соответствии с передовыми европейскими стандартами.

   

Собственная инфраструктура

Надежный застройщик и специальные условия для ИТ-сектора

«Олимпик Парк» — это жилой комплекс с собственной инфраструктурой. На его территории вы найдете организованные места для отдыха (в том числе скверы и смотровые площадки с видом на заказник), спортивные площадки для детей и взрослых, современный многофункциональный спорткомплекс с бассейном и ледовыми площадками, ресторан. Недалеко от объекта находятся новые школы, детские сады и поликлиники.

Застройщиком комплекса выступает известная группа компаний «ТАПАС». На ее счету десятки успешно сданных в эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости, особую часть которых занимают объекты премиум-класса. 16-летний опыт строительства позволяет компании быть уверенными в том, что «Олимпик Парк» пополнит славную коллекцию образцовых проектов компании. К слову, особый сегмент клиентов «ТАПАС» — представители ИТ-сектора, для которых  в компании существуют специальные условия приобретения жилой недвижимости.

«Олимпик Парк» — современный жилой комплекс премиум-класса в микрорайоне Лебяжий. Он состоит из уютного жилого квартала с мало- и среднеэтажной застройкой (10 среднеэтажных домов и 12 коттеджей), современного физкультурно-оздоровительного комплекса и уютного ресторана. На территории «Олимпик Парк» будут реализованы такие прогрессивные для нашей страны концепции, как «Дворы без машин», «Безбарьерная среда» и др. Проектом также предусмотрены благоустроенные пешеходные зоны, спортивные площадки для детей и взрослых, просторные гостевые парковки и паркинги. Новый жилой квартал граничит с единственным в Минске биологическим заказником и живописным Дроздовским водохранилищем: свежего воздуха и ярких красок природы хватит на всех!

Эксклюзивным правом на продажу квартир от группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж (БЦ «Департ»)

Режим работы: пн-пт 9:00−19:00, сб 9:30−15:00
Отдел продаж АН «Мегаполис»: + 375 44 766 80 60

Группа компаний «ТАПАС» известна на рынке недвижимости более 16 лет. За это время «ТАПАС» успешно реализовала семь проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых объекты в районе Национальной библиотеки: жилые комплексы «Парк-Сити», «Жасминовая-1» и «Аквамарин», получивший ряд наград в различных престижных конкурсах. В данный момент шесть объектов находятся в стадии активного строительства, среди которых комплексы «Браславский», «Мегаполис» и «Олимпик Парк». Все проекты «ТАПАС» отличаются уникальностью и располагаются в престижных, экологически чистых районах Минска.

Нашли в тексте ошибку — выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

«Тапас» хочет уплотнить престижный ЖК «Олимпик Парк»

Когда люди вкладываются в строительство жилья с приставкой «премиум-», то рассчитывают получить все, что нарисовано на картинках. Особенно это касается вида из окон, за который приходится доплачивать реальные, а не нарисованные деньги. Но, как показывает практика, от столбика перед окнами не застрахован ни один дольщик, сколько бы денег он ни заплатил. Пару дней назад покупатели квартир с видом на заказник в составе ЖК «Олимпик Парк» обнаружили на схемах перед своими будущими окнами еще один дом. Застройщик не отрицает, что хотел бы его построить.

Изменения, которые «Тапас» намерен внести в проект, видны в скорректированном детальном плане территории в границах пр. Победителей — МКАД — ул. Тимирязева — ул. 4-го Кольца, который недавно предложили обсудить минчанам. Дом №1 раньше выходил торцевыми окнами на заказник «Лебяжий». Между ними была только плоскостная парковка. На новой схеме вместо парковки намечен еще один дом.

— В этом торце строится 14 квартир, которые нам были проданы в качестве квартир с видом на заказник, — говорит Михаил, владелец жилищных облигаций на квартиру в доме №1. — Мы их покупали именно из-за вида. А теперь нам перед окнами построят дом, а парковку просто уберут. Дольщики уже встречались с «Тапасом», чтобы получить какие-то разъяснения на эту тему, но представители застройщика ссылаются на договор, по которому они имеют право вносить любые изменения, а если нам что-то не нравится, то мы всегда можем его расторгнуть. Так же было, когда наш 8-этажный дом превратился в 9-этажный, а колясочные стали офисами.

— На этой неделе мой муж ездил в АН «Мегаполис», хотел пообщаться хоть с кем-то из руководства, — говорит Екатерина, чья семья тоже строит квартиру в доме №1 ЖК «Олимпик Парк». — Поскольку наши окна не должны были выходить на заказник, нас больше интересовала информация, полученная в Госстройнадзоре, что до сих пор не внесены изменения в проектную документацию по этажности нашего дома. То есть нам построили 9 четких этажей, а по документам дом все еще числится 8-этажным. Муж общался с заместителем директора АН «Мегаполис» Иваном Викторовичем Цивинским. Это единственный человек, который вообще с нами разговаривает. Он сказал следующее: 8-этажная одноподъездная новостройка между домом №1 и заказником действительно запланирована, но пока не получено разрешение Мингорисполкома на ее возведение.

Комментарий группы компаний «Тапас»:

— В соответствии с законодательством ООО «Тапас» имеет право в установленном порядке вносить корректировки в проектную документацию объекта на этапе строительства. В соответствии с договором на строительство, заключенным между застройщиком и клиентами, застройщик имеет право вносить изменения в проектно-сметную документацию объекта. Исходя из этого была разработана и утверждена концепция застройки жилого комплекса «Олимпик Парк», которая предусматривает размещение в указанном месте жилого дома, а также вторую линию коттеджей возле физкультурно-спортивного комплекса.

В установленном порядке, с соблюдением всех действующих норм и договоров, ООО «Тапас» обратилось за внесением изменений в проект застройки объекта. На сегодняшний день разрешение Мингорисполкома на внесение изменений, связанных со строительством жилого дома, не получено.

В случае утверждения запрашиваемых изменений обеспеченность объекта машино-местами будет в полной мере соответствовать действующим нормам и будет достаточной для жильцов комплекса. ООО «Тапас» не может анонсировать неподтвержденную информацию по изменениям проекта жилого комплекса «Олимпик Парк» до момента получения соответствующих разрешений.


Напомним, покупатели строящихся квартир в ЖК «Олимпик Парк» уже получали сюрпризы от застройщика в виде проектных изменений. Ранее «Тапас» вычеркнул из планов все спортплощадки (футбольные, баскетбольные, два теннисных корта), заменив их коттеджами. Однако, комментируя ситуацию, все равно заверял, что первоначальная концепция изменилась к лучшему.

Теплые полы в каталоге Onliner.by

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Напротив «Олимпик Парка» начал строиться новый жилой дом «Монтерей». Цены — от $1420

Небезызвестный застройщик «Тапас» презентовал жилой комплекс премиум-класса, который вот-вот начнут возводить в границах улиц Ратомской — Мястровской — Ржавецкой. Это будет невысокая застройка из трех домов, по формату напоминающая «Олимпик Парк», расположенный через дорогу. В квартирах предусмотрены большие окна, площадь квартир  стартует от 43 «квадратов», а цена квадратного метра — от $1420. В комплексе будет реализована концепция «двор без машин»: большинство парковочных мест разместятся на наружных стоянках за его пределами. Сегодня застройщик провел презентацию проекта.

Навигация

Расположение и концепция

Квартал из трех домов клубного типа будет расположен рядом с  ЖК «Браславский», который является детищем того же застройщика. В составе комплекса предусмотрены 90 квартир площадью от 43 до 168 кв. м.

В комплексе будет реализована концепция «двор без машин». 90 квартир будут обеспечены 60 парковочными местами, 17 из которых расположатся на закрытой подземной стоянке, остальные — на наружной стоянке вблизи комплекса. Рядом в составе ЖК «Браславский» есть паркинг на 300 машино-мест, который обеспечит «Монтерей» недостающими парковочными местами. Территория двора будет закрытой и охраняемой. Велопарковку и возможность зарядки электромобилей застройщик тоже предусмотрел.

Комплекс получил название «Монтерей» в честь калифорнийского города на побережье Тихого океана, где нет дефицита солнца. Квартиры в нем застройщик тоже попытался максимально насытить естественным светом: здесь будет применяться увеличенное остекление (при ширине окон от 1,5 до 4,5 м и высоте — 2,1 м) из алюминиевого профиля с заполнением стеклом повышенной прочности. Высота потолков составит 3 м — стандарт для недвижимости премиум-класса.

С точки зрения застройщика, премиальный статус проекта определяют передовые технологии, которые в нем используются,  близость к спортивным объектам и вдохновляющие виды из окон.

 

В шаговой доступности комплекса расположены школы и детские сады, магазины и торговые центры, кафе и рестораны, а также физкультурно-спортивный комплекс «Олимпик Арена».

Как застройщик получил участок без аукциона

Ранее жители микрорайона Лебяжий были взволнованы тем, что ЖК «Монтерей» будет строиться на месте поликлиники, а участок был выделен застройщику без аукциона. Сегодня «Тапас» опроверг эти данные, разъяснив, что «Монтерей» строится на месте, где было запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Однако «Тапас» перенасытил Лебяжий спортивными объектами в составе ЖК «Олимпик Парк», и Мингорисполком отписал ему эту площадку без аукциона. Возведение поликлиники на этом месте предполагалось по программе Минздрава, однако она никогда не значилась на детальном плане и в генплане города.

Амбулаторно-поликлиническое учреждение на 250 посещений в смену будет расположено в составе жилого комплекса «Лазурит». Там будут взрослое и детское отделения. Еще одну поликлинику в Лебяжьем (филиал 4-й городской) на 100 посещений в смену обещают ввести в начале наступающего года.

Участок под застройку ЖК «Монтерей» уже вовсю готовят к предстоящей стройке.

Площадь квартир и цены

Срок строительства ЖК «Монтерей» составит 16 месяцев. Сейчас стройка находится на подготовительной стадии. Цена квадратного метра составит от $1420 до $1820. Покупателям квартир в «Монтерее» предлагают кредит и лизинг сроком до 20 лет, беспроцентную рассрочку от 12 месяцев и покупку по программе trade-in (прием квартиры покупателя в зачет покупаемой).

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о