Замена пола в квартире своими руками: как поменять деревянный пол на бетонный, как менять лаги, чем заменить, фото и видео

Содержание

ПолСпец

Какой клей для линолеума на бетонный пол лучше использовать и как именно
Самое простое напольное покрытие — линолеум. Настелить его можно самостоятельно, но иногда у новичков возникает вопрос: как наклеить линолеум на бетонный пол и надо ли это делать. Опытные строители считают, что сухим методом — без приклеивания полотна к основанию — можно стелить линолеум только в небольших помещениях (кухня, прихожая).

Наливной пол на наливной пол — можно ли так делать слоями и почему
Финишное покрытие из керамической плитки пользуется заслуженной популярностью благодаря стойкости к истиранию, влаге, долговечности. А производители способствуют актуальности этого древнего материала, выпуская все новые и новые коллекции с разнообразным цветом, рисунком, фактурой и размерами плиток.

Как выровнять линолеум – способы выпрямления материала


Линолеум — простое и удобное финишное покрытие для монтажа своими руками. Но его мягкость и эластичность могут создавать трудности. Так как этот материал хранится в рулонах, то разложенное на полу купленное покрытие имеет волны и морщины.

Какой наливной пол для наружных работ выбрать – доступные варианты
Наливные полы для внутренних работ уже оценили профессионалы и домашние мастера. Мелкодисперсные смеси удобны в работе и образуют ровную и гладкую поверхность. Теперь производители пошли дальше и предлагают наливной пол для наружных работ.

Какой греющий кабель для теплого пола лучше использовать и как его укладывать
Система «теплый пол» является сильным конкурентом не только для электрических каминов и конвекторов, но, в некоторых случаях, и для центрального отопления. Греющий кабель для теплого пола монтируется под напольное декоративное покрытие, не занимает полезную площадь и не «участвует» в интерьере комнаты.

Как заменить одну доску ламината – варианты ремонта пола
У ламинированного покрытия множество достоинств, среди которых высокая прочность и устойчивость к механическим воздействиям.

Через некоторое время пол из него может частично прийти в негодность и тогда приходится решать проблему, как заменить испорченный ламинат.

Как самому положить ламинат – пошаговая инструкция по укладке
Одно из самых распространенных и популярных напольных покрытий – это ламинат, пример которого можно увидеть на фото. Кроме того, его монтаж – достаточно простая работа, с которой можно справиться самостоятельно. Владельцы недвижимости нередко задумываются, как положить ламинат на пол своими руками, ведь в этом случае ремонт обойдется гораздо дешевле, чем если обратиться к специалистам за помощью.

Для чего нужна подложка под ламинат – виды и особенности применения
Ламинат по праву считается стильным, практичным, недорогим и комфортным покрытием, которое быстро приобрело популярность. Он прост в уходе и служит много лет при условии правильного проведения монтажа. В процессе работы под ламинат помещают подложку, которую нужно не только грамотно выбрать, но и уложить.

Как сделать деформационные швы в бетонных полах и зачем они нужны
В настоящее время продолжают пользоваться популярностью бетонные полы. Такие заливные поверхности под воздействием высоких температур расширяются, а в холодное время года происходит обратный процесс. Движение полотна приводит к появлению дефектов в стяжке и для устранения их последствий устраивают деформационные швы в бетонных полах.

Заливка теплого пола – как правильно сделать стяжку
При обустройстве цементно-песчаных (бетонных) стяжек необходимо строго придерживаться технологии выполнения работ. В противном случае такое основание под пол с обогревом может треснуть в результате постоянного изменения температуры нагрева теплоносителя, передвигающегося по отопительному контуру.

Как сделать деревянный пол на бетонном основании – простое и понятное руководство по монтажу
Популярность деревянного напольного покрытия не становится меньше уже на протяжении многих веков. Несмотря на появление новейших технологий, самовыравнивающиеся полимерные полы не способны составить им конкуренцию. Можно выполнить настил деревянного пола своими руками, если учесть все нюансы работы.

Замена полов в деревянном доме на бетонную стяжку
Даже качественно уложенное напольное покрытие, сделанное из натуральной древесины, со временем требует ремонта. Пришедшие в негодность доски демонтируют, а на их место устанавливают новые элементы. В некоторых случаях выполняется замена полов в деревянном доме на стяжку из бетона.

Как сделать порог у входной двери и из какого материала
Вне зависимости от того, где он установлен – у входной двери, между комнатами или перед выходом на балкон, порог выполняет много функций. Эта полезная конструкция предназначается для улучшения условий проживания.

Как сделать теплый водяной пол со стяжкой и без неё – последовательность действий
Система теплый пол – хорошее дополнение к традиционному способу обогрева дома.

Благодаря ей не только напольная поверхность становится теплой, но и повышается температура во всем помещении. Как самому сделать теплый пол от отопления, чтобы он получился надежным и эффективным?

Как рассчитать водяной теплый пол – советы от специалиста
Невозможно смонтировать теплый пол без проведения соответствующих расчетов. От их результата зависит протяженность отопительного контура, количество труб, рабочие параметры циркуляционного насоса и количество требуемого тепла для конкретной конструкции водяного обогрева напольного покрытия.


ПолСпец

Какой клей для линолеума на бетонный пол лучше использовать и как именно
Самое простое напольное покрытие — линолеум. Настелить его можно самостоятельно, но иногда у новичков возникает вопрос: как наклеить линолеум на бетонный пол и надо ли это делать. Опытные строители считают, что сухим методом — без приклеивания полотна к основанию — можно стелить линолеум только в небольших помещениях (кухня, прихожая).

Наливной пол на наливной пол — можно ли так делать слоями и почему
Финишное покрытие из керамической плитки пользуется заслуженной популярностью благодаря стойкости к истиранию, влаге, долговечности. А производители способствуют актуальности этого древнего материала, выпуская все новые и новые коллекции с разнообразным цветом, рисунком, фактурой и размерами плиток.

Как выровнять линолеум – способы выпрямления материала
Линолеум — простое и удобное финишное покрытие для монтажа своими руками. Но его мягкость и эластичность могут создавать трудности. Так как этот материал хранится в рулонах, то разложенное на полу купленное покрытие имеет волны и морщины.

Какой наливной пол для наружных работ выбрать – доступные варианты


Наливные полы для внутренних работ уже оценили профессионалы и домашние мастера. Мелкодисперсные смеси удобны в работе и образуют ровную и гладкую поверхность. Теперь производители пошли дальше и предлагают наливной пол для наружных работ.

Какой греющий кабель для теплого пола лучше использовать и как его укладывать
Система «теплый пол» является сильным конкурентом не только для электрических каминов и конвекторов, но, в некоторых случаях, и для центрального отопления. Греющий кабель для теплого пола монтируется под напольное декоративное покрытие, не занимает полезную площадь и не «участвует» в интерьере комнаты.

Как заменить одну доску ламината – варианты ремонта пола
У ламинированного покрытия множество достоинств, среди которых высокая прочность и устойчивость к механическим воздействиям. Через некоторое время пол из него может частично прийти в негодность и тогда приходится решать проблему, как заменить испорченный ламинат.

Как самому положить ламинат – пошаговая инструкция по укладке
Одно из самых распространенных и популярных напольных покрытий – это ламинат, пример которого можно увидеть на фото.

Кроме того, его монтаж – достаточно простая работа, с которой можно справиться самостоятельно. Владельцы недвижимости нередко задумываются, как положить ламинат на пол своими руками, ведь в этом случае ремонт обойдется гораздо дешевле, чем если обратиться к специалистам за помощью.

Для чего нужна подложка под ламинат – виды и особенности применения
Ламинат по праву считается стильным, практичным, недорогим и комфортным покрытием, которое быстро приобрело популярность. Он прост в уходе и служит много лет при условии правильного проведения монтажа. В процессе работы под ламинат помещают подложку, которую нужно не только грамотно выбрать, но и уложить.

Как сделать деформационные швы в бетонных полах и зачем они нужны
В настоящее время продолжают пользоваться популярностью бетонные полы. Такие заливные поверхности под воздействием высоких температур расширяются, а в холодное время года происходит обратный процесс. Движение полотна приводит к появлению дефектов в стяжке и для устранения их последствий устраивают деформационные швы в бетонных полах.

Заливка теплого пола – как правильно сделать стяжку
При обустройстве цементно-песчаных (бетонных) стяжек необходимо строго придерживаться технологии выполнения работ. В противном случае такое основание под пол с обогревом может треснуть в результате постоянного изменения температуры нагрева теплоносителя, передвигающегося по отопительному контуру.

Как сделать деревянный пол на бетонном основании – простое и понятное руководство по монтажу
Популярность деревянного напольного покрытия не становится меньше уже на протяжении многих веков. Несмотря на появление новейших технологий, самовыравнивающиеся полимерные полы не способны составить им конкуренцию. Можно выполнить настил деревянного пола своими руками, если учесть все нюансы работы.

Замена полов в деревянном доме на бетонную стяжку
Даже качественно уложенное напольное покрытие, сделанное из натуральной древесины, со временем требует ремонта. Пришедшие в негодность доски демонтируют, а на их место устанавливают новые элементы. В некоторых случаях выполняется замена полов в деревянном доме на стяжку из бетона.

Как сделать порог у входной двери и из какого материала
Вне зависимости от того, где он установлен – у входной двери, между комнатами или перед выходом на балкон, порог выполняет много функций. Эта полезная конструкция предназначается для улучшения условий проживания.

Как сделать теплый водяной пол со стяжкой и без неё – последовательность действий
Система теплый пол – хорошее дополнение к традиционному способу обогрева дома. Благодаря ей не только напольная поверхность становится теплой, но и повышается температура во всем помещении. Как самому сделать теплый пол от отопления, чтобы он получился надежным и эффективным?

Как рассчитать водяной теплый пол – советы от специалиста
Невозможно смонтировать теплый пол без проведения соответствующих расчетов. От их результата зависит протяженность отопительного контура, количество труб, рабочие параметры циркуляционного насоса и количество требуемого тепла для конкретной конструкции водяного обогрева напольного покрытия.


пошаговая инструкция и особенности монтажа

На чтение 8 мин Просмотров 171 Опубликовано Обновлено

При проведении ремонта в квартире может возникнуть необходимость замены старого напольного покрытия на новое. Это несложное мероприятие – поменять пол в квартире своими руками под силу даже начинающему строителю.

Особенности выполнения работы

Слишком старые полы необходимо полсностью заменить на новые материалы

В квартирах массовой застройки встречаются два вида полов – с деревянным или бетонным основанием.

Некоторые предпочитают укладывать новое покрытие на старый настил. Однако это чревато последствиями – возможно скорое образование дефектов, посторонних шумов. Требуется профессиональный ремонт, чтобы после монтажа полы доставляли комфорт и прослужили как можно дольше.

Для самостоятельной замены пола в квартире необходимо соблюдать порядок работы и выполнять ряд правил.

Причины для замены пола

Прогнивание пола из-за грибка является веской причиной для замены досок

Наиболее частые проблемы, из-за которых возникает потребность в замене пола в квартире:

  • Механические повреждения поверхности. Любое напольное покрытие – доски, паркет, линолеум – со временем теряет свой внешний вид, на нем появляются царапины, трещины, отслоения краски, лака.
  • Намокание деревянного пола. Покрытия из древесины подвержены воздействию влаги. При попадании воды или повышенной влажности в помещении пол деформируется, вздувается, может начаться процесс гниения материала. Это относится к настилу из досок и основанию пола из лаг.
  • Провалы, скрип. Такие дефекты являются следствием нарушения основания, на котором уложено напольное покрытие.
  • Поражение насекомыми, плесенью, грибком – самая опасная ситуация для здоровья человека. Споры плесени и грибков могут значительно влиять на состояние легких, особенно это касается детей. При обнаружении признаков поражения необходим полный демонтаж пола с антисептической обработкой помещения.
  • Необходимость замены типа стяжки. На рынке представлен широкий выбор напольных покрытий: ламинат, линолеум, керамическая плитка, виниловые полы, ковролин и т. д. Каждый из этих материалов предъявляет особые требования к подготовке основания. Замена деревянного пола на бетонный в квартире может потребоваться в местах, где предполагается укладка плитки.

От причины замены пола зависит сложность предстоящих работ. Бывает достаточно замены только финишного покрытия. При серьезных повреждениях потребуется исправление всей конструкции стяжки. Для определения объемов работ и количества строительных материалов необходимо выбрать тип основания для пола.

Выбор технологии устройства новой стяжки

Утепление помещения во время ремонта позволит снизить затраты на отопление

Основные требования к стяжке для всех напольных покрытий – ровность, надежность и долговечность. Также могут предъявляться дополнительные требования по влагостойкости, утеплению, возможности прокладки коммуникаций в подпольном пространстве. Существует несколько вариантов. Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать при определении технологии подготовки основания.

Заливка мокрой (бетонной) стяжки

Преимущества:

  • прочность;
  • долговечность;
  • универсальность.

Недостатки:

  • трудоемкость процесса;
  • большой вес;
  • сильное загрязнение помещений;
  • требуется время на застывание раствора.

Укладка листовых материалов на лаги

Выравнивание пола плитами ДСП

Преимущества:

  • простое выравнивание и регулировка уровня пола;
  • наличие пространства для прокладки коммуникаций;
  • возможность дополнительного утепления и звукоизоляции.

Недостатки:

  • уменьшается высота комнаты;
  • требуется надежная гидроизоляция для предотвращения гниения лаг.

Устройство «плавающей» стяжки

Преимущества:

  • легкость монтажа;
  • отсутствие деформаций при усадке конструкции здания;
  • дополнительный амортизирующий эффект, повышающий комфорт при ходьбе;
  • качественное утепление и звукоизоляция.

Недостатки:

  • невысокая прочность пола;
  • существенное изменение высоты помещения.

Новый пол из керамической плитки в ванной рекомендуется укладывать на бетонную стяжку. Под ламинат или линолеум достаточно выровнять настил фанерой или плитами OSB. Максимально комфортным и теплым полом для детской комнаты будет уложенный на «плавающую» стяжку ковролин.

Демонтаж старого покрытия

Демонтаж старого рассохшегося паркета в квартире

Замена пола в квартире начинается с процедуры демонтажа. Для этого понадобятся:

  • гвоздодер;
  • молоток;
  • зубило;
  • шуруповерт;
  • лобзик;
  • дисковая пила.

В первую очередь необходимо удалить плинтусы по всему периметру помещения. Если в качестве крепления были использованы саморезы, они достаточно просто выкручиваются и планки снимаются. Если они прибиты гвоздями, необходимо начинать с угла комнаты и соблюдать инструкцию:

  1. гвоздодер забить молотком между полом и плинтусом в месте крепления крайнего гвоздя;
  2. приподнять плинтус на 10-15 мм;
  3. перейти к следующему гвоздю и повторить процедуру;
  4. после ослабления всех гвоздей вернутся к началу плинтуса и гвоздодером окончательно извлечь гвоздь;
  5. снять все гвозди и убрать плинтус.

Вдоль одной из половиц, примыкающей к стене, делается пропил с помощью дисковой пилы. В место реза вставляется гвоздодер, доска поддевается и отсоединяется от лаги. Последующие доски пропиливаются лобзиком в поперечном направлении. Расстояние между пропилами 30-60 см. Это значительно облегчит дальнейший демонтаж. Распиленные доски без проблем убираются при помощи гвоздодера. Если был сделан выбор в пользу бетонной стяжки или «плавающего» способа лаги также демонтируются.

Когда планируется укладка настила по лагам, производится осмотр оставшихся после демонтажа досок. Если они в удовлетворительном состоянии, без дефектов и видимых поражений, можно укладывать листы фанеры непосредственно на них. Это будет самым бюджетным и простым вариантом. Однако для гарантированного качественного результата рекомендуется полностью демонтировать деревянный пол.

Заливка мокрой стяжки

После очистки помещения от мусора можно заливать раствор на пол

После демонтажа деревянного пола необходимо тщательно очистить всю поверхность от мусора и заделать все щели в плите перекрытия при помощи монтажной пены. Далее работы выполняются в такой последовательности:

  1. Гидроизоляция перекрытия. Процедура выполняется при помощи рулонных материалов на основе битума или полиэтилена повышенной прочности. Материал расстилается по поверхности пола с нахлестом не менее 15 см и проклейкой стыков.
  2. По периметру помещения приклеивается демпфирующая лента.
  3. При толщине стяжки более 3 см выполняется армирование. Арматурная сетка укладывается на гидроизоляцию с помощью специальных подпорок на высоте 2-3 см.
  4. Выставляются маяки, при помощи которых определяется уровень будущего пола. Расстояние между маяками около 50 см.
  5. На маяки укладываются направляющие из металлического профиля, по которым будет перемещаться правило при разравнивании раствора.
  6. Пространство между маяками поэтапно заполняется раствором, который равномерно распределяется по всей площади помещения.

Работы по укладке напольного покрытия можно начинать спустя 28 суток после полного высыхания бетона. Из-за этого срок проведения ремонта значительно увеличивается. Однако в условиях повышенной влажности или при значительных нагрузках заменить в квартире деревянный пол на бетонный – самый подходящий вариант.

Установка лаг и укладка листовых материалов

Перед установкой лаг укладывается слой пароизоляции

Работы по устройству пола на лагах включают в себя следующие операции:

  1. на бетонное перекрытие укладывается слой пароизоляциии, который предотвратит негативное влияние конденсата на древесину;
  2. лаги укладываются по уровню с шагом 350-400 мм и крепятся с помощью анкеров;
  3. в пространство между лагами укладывается утеплитель – минеральная вата, пенопласт или керамзит;
  4. лаги обрабатываются антисептическими средствами;
  5. поверх лаг закрепляется полиэтиленовая пленка для гидроизоляции.

Наиболее распространенным материалом при монтаже пола по лагам является фанера. Крепление необходимо производить с соблюдением правил:

  • зазор между стеной и настилом – 10-15 мм;
  • стыки фанеры смещаются относительно друг друга на 1/3 длины листа;
  • зазор между листами – 2-3 мм;
  • край листа должен обязательно располагаться на лаге;
  • шаг установки саморезов – 15-20 см;
  • длина самореза – в три раза больше толщины фанеры;
  • рекомендуется предварительно засверлить места под саморезы, чтобы утопить шляпку без образования дефектов;
  • саморезы вкручиваются сначала по периметру листа, затем к центру.

После закрепления всех листов фанера обрабатывается антисептическими составами на 2 слоя. Настил полностью готов к укладке напольного покрытия.

Устройство стяжки «плавающим» методом

Плавающая стяжка на пол с гидроизоляцией

Способ называется «плавающим», так как для создания выравнивающего слоя используются листовые материалы, которые не имеют механического крепления к перекрытию.

В первую очередь выполняется гидроизоляция по технологии, аналогичной подготовке под мокрую стяжку. Затем поверх гидроизоляции насыпается и тщательно выравнивается подушка из керамзита. Поверх подушки в два слоя расстилаются плиты (ЦСП, ГКЛ или OSB). Слои плит располагаются относительно друг друга со смещением стыков и стягиваются саморезами. Это необходимо для создания стяжки, представляющей единое целое.

Если качественно выполнить подготовку основания, монтаж напольного покрытия на выровненную и надежную стяжку не доставит затруднений. Ковролин, линолеум, пробковые или виниловые полы достаточно просто расстелить по всей площади помещения и закрепить плинтусами. Под паркетную доску или ламинат дополнительно укладывается подложка. Главное – соблюдать рекомендации производителей материалов.

Замена пола в квартире цена своими руками

Если полы в вашей квартире пришли в негодность, износились, стали скрипеть или вас затопили соседи, то необходимо выполнять их ремонт или делать полную замену. Причём замена пола в квартире может производиться не только по причине износа или порчи старого покрытия, но и в том случае, если вам надоел старый линолеум, ковролин или ламинат, а также, если старое покрытие не вписывается в новый интерьер. Естественно, многих хозяев волнует вопрос, сколько будет стоить замена старого напольного покрытия в квартире. При этом не важно, будете ли вы делать ремонт своими руками или собираетесь нанимать рабочих. Мы расскажем вам о том, сколько будет стоить замена разных видов покрытия, а видео из нашей статьи поможет вам провести процесс ремонта правильно.

Нюансы замены пола

Замену пола лучше доверить профессионалам

Если вы решили основательно поменять пол в квартире, то есть смысл подумать об установке пола с подогревом или тёплого водяного пола. Цена водяного пола будет ниже, чем стоимость эксплуатации покрытия с электроподогревом. Но установка водяной системы обогрева – более дорогостоящая процедура. Зато в эксплуатации более надёжным считается электрический пол, его монтаж проходит проще и быстрее.

Внимание: выполняя подсчёт стоимости нового пола в квартире, не забывайте помимо самого напольного покрытия подсчитать расходы на покупку дополнительных материалов (гидроизоляции, песка, цемента для стяжки, лагов, шурупов, клея, гвоздей и других расходных материалов).

Делая ремонт пола своими руками, можно произвести его частичную замену или полную. В случае частичной замены удаляется только старое напольное покрытие, а основа из деревянного пола, стяжки, лаг или другого вида основания остаётся нетронутой. При этом после удаления старого напольного покрытия старая основа очищается от мусора, ремонтируется и, если требуется, грунтуется перед укладкой нового материала.

Полную замену  производят своими руками в том случае, если основа деревянного пола, лаги или цементно-песчаная стяжка тоже пришли в негодность (износились, покрылись трещинами и т.п.), поэтому восстановительному ремонту не подлежат. Стоимость полной замены старого пола будет намного выше, чем цена укладки только нового покрытия без демонтажа основания.

Если вы решили полностью перестелить пол своими руками, то учтите, что в этом случае вам предстоит выполнить такие технологические этапы:

  1. Демонтаж старого напольного покрытия.
  2. Разборка устаревшего изношенного основания. Это может быть стяжка или основа деревянного пола.
  3. Основание (ж/б плиты или балки в деревянном доме) очищается от мусора и ремонтируется. Бетонное основание можно прогрунтовать.
  4. Далее делается новая стяжка пола или черновой деревянный пол.
  5. Если требуется идеально ровная основа, то новая стяжка шлифуется.
  6. Поверхность грунтуется в несколько слоёв.
  7. Выполняется укладка нового выбранного напольного покрытия.
  8. Производится монтаж плинтусов.

Важно знать: если вы будете менять пол в помещении с влажными процессами (в ванной или санузле), то вам стоит позаботиться о гидроизоляции. Так что расходы на покупку и укладку гидроизоляционного материала стоит включить в общую смету.

Более подробно сказать, какие технологические этапы вам предстоят в ходе полной замены пола в квартире своими руками, можно только, зная, какой вид напольного покрытия, и в каком помещении вы будете укладывать.

Рекомендуем к прочтению:

Цена на разные виды напольного покрытия

Пожалуй, самую большую часть ваших расходов на замену пола составит покупка напольного лицевого покрытия. То, сколько будет стоить перестелить старый пол, зависит, прежде всего, от выбора вида напольного покрытия. Мы кратко опишем расходы на покупку лицевого материала, его укладку и изготовление основания под покрытие.

Паркетные изделия

Для укладки этого материала вам понадобится не только сам паркет, но и материалы для цементно-песчаной стяжки

Для укладки этого материала вам понадобится не только сам паркет, но и материалы для цементно-песчаной стяжки, лак, клей, плинтус, поэтому ваши расходы будут примерно такими:

  • На каждые 10 м² площади пола вам понадобится купить напольного покрытия с сопутствующими материала на сумму 860 у.е. В эту цену входят расходы на покупку самого паркета, плинтусов, лака, клея для укладки. Также в стоимости учтены расходы на оплату труда наёмных мастеров для укладки, шлифовки, циклёвки, покрытия лаком паркета и установки плинтусов. Если вы будете выполнять все работы своими руками, то итоговая сумма будет ниже.
  • Ко всем расходам стоит добавить деньги, которые пойдут на устройство основания под укладку паркета. Для этого вам понадобится цементно-песчаный раствор. Вместе с работой вам придётся выложить 7 у.е. за каждый квадратный метр помещения. Если выполнение стяжки вы будете делать самостоятельно, то сумма уменьшится на 2 у.е./м².
  • Поверх стяжки перед укладкой фанеры необходимо настелить фанеру. Эти расходы вместе с материалом и укладкой вам обойдутся в 20 у.е./м².
  • Если подсчитать итоговую сумму на устройство паркетного пола в помещении площадью 10 квадратов, то она составит 1130 у.е. Конечно, если работы по укладке всех материалов проводить самостоятельно, то удастся немного сэкономить, но паркет довольно сложно укладывать без навыков и опыта, поэтому лучше не рисковать, чтобы потом не переделывать и не терять деньги.

Совет: если вы хотите сэкономить в два раза, то вместо паркета можно положить паркетную доску. Укладка такого материала проходит намного проще, так что всю работу можно выполнить своими силами. Так вы сэкономите и на цене материала, и на расходах на укладку.

Ламинат

Цена ламината напрямую связана с классом изделия

Цена ламината напрямую связана с классом изделия. Более дешёвый бытовой ламинат может прослужить до 7 лет и стоит 14-17 у.е., а дорогой коммерческий вариант прослужит до 15 лет, его цена 17-25 у.е. Плитное ламинированное покрытие стоит 20-26 у.е./м². Этот материал можно уложить своими руками, поскольку к каждому изделию прилагается подробная инструкция по укладке.

Помимо самого материала вам потребуется учесть такие расходы:

  1. Если вы решили перестелить пол, то нужно учесть расходы на демонтаж старого покрытия. Оплата труба наёмных рабочих обойдётся в 0,5-1 у.е./м².
  2. На покупку плинтуса у вас уйдёт по 2-4 у.е. за каждый погонный метр.
  3. Выравнивающая подложка под ламинат – 1-2 у.е./м².
  4. Доборные крепёжные детали для плинтусов – клипсы стоят 0,3 у.е. за одно изделие.
  5. Если укладка ламината будет производиться на клей, то вам понадобится на его покупку 6 у.е. на каждый квадратный метр помещения.

В итоге на укладку своими силами клеевого ламината в помещении площадью 10 м² нужно 215-275 у.е., на монтаж и покупку влагостойкого ламината уйдёт 325 у.е., а на обычный сборный ламинат – до 330 у.е.

Линолеум

Линолеум — наиболее популярное половое покрытие

Если вы решили купить натуральный линолеум, произведённый из качественных экологически чистых материалов, то он стоит 16-20 у.е. /м². Более дешёвые искусственные аналоги бывают трёх видов:

Рекомендуем к прочтению:

  • бытовой линолеум стоит 5-9 у.е./м² и может использоваться на протяжении 5 лет;
  • коммерческий стоит 15-30 у.е./м², срок его службы – 25 лет;
  • полукоммерческий можно купить за 10-14 у.е./м², он прослужит 10 лет.

Помимо линолеума нужно учесть дополнительные расходы. Это покупка цемента для выравнивающей стяжки – 70 у.е. В итоге на укладку линолеума  в комнате площадью 10 квадратов у вас уйдёт от 145 до 220 у.е. в зависимости от выбранного варианта материала.

Ковролин

Расходы на укладку ковролина зависят от выбора типа этого материала

Расходы на укладку ковролина зависят от выбора типа этого материала. Изделие из натурального материала (шерсти и джута) обойдётся вам в 20-100 у.е./м². Но его лучше укладывать в сухих помещениях с невысокой проходимостью. Более дешёвый искусственный ковролин долговечнее и стоит 7-13 у.е./м². Кстати, лучше выбирать иглопробивной вариант. К стоимости материала стоит придавить расходы на покупку войлочной подложки. Она стоит 5 у.е./м².

Керамическая плитка или керамогранит

Такое напольное покрытие лучше выбирать для помещений с высоким уровнем влажности

Такое напольное покрытие лучше выбирать для помещений с высоким уровнем влажности (ванной, кухни, туалета) или мест с большой проходимостью и нагрузкой на пол (прихожая, коридор). Это долговечный практичный материал, за которым легко ухаживать. Он устойчив к воде, бытовой химии и изменениям температуры.

Для укладки вам понадобятся такие материалы:

  • За плитку придётся выложить 17-23 у.е./м².
  • На помещение площадью 10 м² понадобится два мешка клеевой смеси для плитки – 7 у.е.
  • На устройство стяжки уйдёт около 70 у.е. и на оплату работы наёмных мастеров – 60 у.е.
  • В итоге плиточный пол в помещении площадью 10 квадратов будет стоить в пределах 310-370 у.е.

Что касается керамогранита, то для помещения размером 10 квадратов понадобится купить материала на 250 у.е. Помимо этого нужно прибавить расходы на устройство стяжки и покупку клея для укладки материала, в итоге ваши расходы составят 370-400 у.е.

Дополнительные расценки

  • Выравнивание и ремонт старой стяжки – 2,5-4 у.е./м².
  • Демонтаж старого пола – 1-2,5 у.е./м².
  • Устройство гидроизоляции – 1-1,3 у.е./м².
  • Выполнение утепление пола – от 1 у.е./м².
  • Настилка лаг, выполнение дощатого чернового пола, укладка фанеры на бетон – от 1,5 у.е./м².
  • Замена деревянного пола – 2,25 у.е./м².
  • Армирование стяжки – от 0,5 у.е./м².
  • Финишное выравнивание – от 2 у.е./м².

Видео инструкция по замене пола в квартире:

Замена полов в квартире: делаем своими руками

Иногда замену пола приходится производить из-за того, что старый пол пришел в негодность: скрипит, прогнил, пошел трещинами. А еще случается, что вместо вполне еще крепких досок хочется сделать новое покрытие — например, уложить кафель или иное водостойкое покрытие. Или просто хочется перемен в жилище.

В этом случае придется думать о том, как заменить пол своими руками. При этом замена пола в квартире потребует немалых усилий, средств, расчетов нагрузки, которая ляжет на перекрытие. В общем, прежде чем решаться на радикальные меры, нужно еще раз посмотреть, нужна ли полная замена, или можно обойтись качественным ремонтом существующего деревянного или бетонного пола.

Ремонт или замена деревянного пола?

Срок службы деревянного пола довольно долгий, поэтому если появился скрип, это еще не причина срывать все доски и стелить заново. Скрип может возникать в силу разных причин, чаще всего дефект устраним.

К примеру, к возникновению звука может привести неправильное покрытие пола лаком или краской, расшатывание досок или паркетных плашек и множество других дефектов, возникающих от трения элементов деревянного пола. Как правило, они устранимы. Хуже, если доски под ногами стали прогибаться или провалились, — это говорит о том, что пришли в негодность лаги. Тут без ремонта и частичной замены не обойтись.

 

Ремонт пола из дерева

Если пол не прогнил полностью, нужно сделать следующее:

  1. Счищаем краску, лак с досок. Здесь не обойтись без применения шлифовальной машины, ручной циклей эту работу тоже можно сделать, но это трудоемкая задача и утомительная.
  2. Очистив до белой доски пол, осмотрите его на предмет выявления дефектов доски. Гнилые и ненадежные доски выдернуть гвоздодером и заменить новыми. Расшатавшиеся доски для верности закрепить по лагам на саморезы.
  3. Щели зашпаклевать шпаклевкой по дереву подходящего оттенка или, смешав лак и древесные опилки, заделать небольшие расщелины.
  4. Пропылесосить основание. Если обнаружились щели большого размера, потребуется зафиксировать положение доски деревянными чопиками и только после этого приступать к заделке щелей шпаклевкой.
  5.  Дождавшись, когда высохнет шпаклевка, зачищаем места ремонта мелкой наждачкой, сметаем пыль (лучше с помощью пылесоса) и сверху проводим влажную уборку.
  6. Обновленный пол готов к новому покрытию. Можно заново оформить его краской, лаком, а также устроить поверх любое покрытие, которое вы запланировали, — это может быть ковролин, линолеум (при условии, что доски идеально ровные, в противном случае без укладки листов ДСП или ДВП не обойтись!).

 

Замена пола из дерева полностью

Если пол не подлежит ремонту и больше половины досок прогибаются, а лаги подгнили, придется снимать покрытие и делать полную замену деревянного пола своими руками.

Для демонтажа потребуется гвоздодер и молоток.

Пошагово это выглядит так:

  1. Первый шаг — снять доски с помощью гвоздодера или фомки.
  2. Удалить все лаги, оставив только перекрытия.
  3. Вычистить основание от мусора.
  4. Подготовить новые лаги, установить их по перекрытиям с шагом в 60—80 см. Расстояние между лагами прямо пропорционально толщине досок: чем тоньше доска, тем больше ей требуется опоры.
  5. Если не получается добиться абсолютной горизонтальной поверхности, подбивайте лаги брусками.
  6. К перекрытиям деревянного пола лаги можно удобно крепить, используя кронштейны П-образной формы. Технология их применения схожа с устройством гипсокартона по металлопрофилям.
  7. По лагам стелить доски либо плиты ОСБ. Для доски используются лаги с вышеуказанным шагом. Для укладки листов ОСБ лаги прокладываются на расстоянии 62,5 см. Оба слоя скрепляются саморезами.

 

Важно! Плиты ОСБ толщиной 1,2 см необходимо укладывать в два слоя, поэтому всего пол приподнимется на 2,4 см. При этом плиты кладутся в перпендикулярном направлении друг к другу. Это позволяет добиться большей жесткости и прочности покрытия.

Чтобы обеспечить необходимую вентиляцию пространства под полом, при укладке плит или досок не забудьте оставить технологический отступ вдоль стен либо можно в незаметных местах просверлить небольшие отверстия и после прикрыть их декоративными вставками.

  1. Пол готов к покраске или укладыванию финишного покрытия. По плите ОСБ можно класть как линолеум и ковролин, так и ламинат и даже керомогранитную плитку.

 

Замена пола из бетона

Заменить бетонный пол своими руками несколько сложнее. Главным показателем того, что такой пол нуждается в ремонте или замене, являются трещины в бетоне. Трещины как бы сигнализируют о том, что бетонный пол имеет в себе напряжение отдельных мест, которое не устранится простой заделкой щелей. Нужно обследование и выявление причин растрескивания.

Если трещины неглубокие, то их можно заделать специальным полимерцементным составом, он продается в специализированных строительных магазинах. Можно приготовить состав самостоятельно с применением цемента, песка, воды и клея ПВА или «Бустилата». Но если трещины множественные или бетонный пол начал крошиться, потребуется полная замена бетонного основания.

Замена пола из бетона делается так:

  1. Вырубить с помощью молотка и лома фрагменты старой стяжки, расчистив пол до перекрытий.
  2. Вынести цементный мусор, убрать по возможности пыль.
  3. Уложить слой гидроизоляции — это может быть обычная пленка, она предотвратит промокание вниз и не даст промочить потолок соседям снизу.
  4. Приготовить цементно-песочную стяжку, разведя раствор из расчета 1 к 4. Можно воспользоваться готовой смесью, она несколько дороже, но проще в приготовлении и использовании.
  5. Засыпать слой керамзита поверх пленочного слоя, установив по периметру пола у стен демпферную ленту.
  6. Установить по уровню маячки.
  7. Залить слой цементной стяжки по маячкам. Уровень проверять постоянно и выравнивать правилом и по уровню.

После высыхания цементно-бетонной стяжки можно приступать к укладке финишного покрытия. Бетонная стяжка является лучшим основанием для укладки паркета, ламината, ковролина и, конечно, керамогранитного покрытия, чего нельзя делать с использованием деревянного основания.

Вывод: Мы дали общее описание хода работ, позволяющее своими руками сделать замену деревянных и бетонных полов в квартире, не прибегая к помощи специалистов. Однако в сложных случаях, особенно связанных с проблемами в стяжке, лучше все же пригласить мастера. Потому что трещина в полу, особенно если она продолжает «ползти» дальше, может свидетельствовать о том, что весь дом пришел в аварийное состояние и срочно нуждается в серьезном ремонте. Тут никакое частное вмешательство и ремонт пола в квартире не спасет.

Ремонт полов в квартире своими руками: варианты

Наиболее эксплуатируемой и изнашиваемой частью помещения является пол. В этой связи ремонт пола — процедура, требующая основательного и осмысленного подхода. Как отремонтировать полы в квартире, на что при этом обратить внимание и как избежать ненужных трат, рассмотрим ниже.

Оценка сложности и капитальности работ

Вскройте старое покрытие и определите фронт работ

Прежде чем приступать к закупке строительных материалов, чтобы провести ремонт пола, необходимо определиться, в каком состоянии покрытие сейчас, и ясно понимать, какого качества пол вы желаете получить по окончании процесса.

Для этого необходимо вскрыть напольное покрытие и оценить состояние стяжки. Если это новостройка, то проблем меньше, стяжку видно и её качество оценить довольно просто. Ремонт полов в квартире старого фонда может включать в себя и демонтаж цементной стяжки.

Кроме того, приступая к ремонту деревянного пола в квартире своими руками, стоит оценить состояние финишного полового покрытия: требуется полная замена или возможна частичная реконструкция.

Как правило, качественные деревянные полы из досок или паркета не меняют целиком, а реставрируют и заменяют лишь окончательно испорченные элементы.

Это объясняется прежде всего дороговизной материала и возможностью осуществлять латочный или сегментный ремонт пола.

Разберем две ситуации:

  • ремонт пола, включая восстановление бетонной стяжки;
  • реставрация деревянных полов.

Капитальный ремонт напольного покрытия

На высохшую стяжку можно уложить гидро-и теплоизоляцию

Сняв верхнее финишное покрытие и оценив состояние стяжки, вы пришли к выводу, что бетонная основа требует замены. Для заливки новой стяжки необходимо:

  • демонтировать старую основу до плит перекрытия;
  • тщательно очистить поверхность пола от мусора;
  • выполнить мероприятия по гидроизоляции, обработав основание грунтовкой глубокого проникновения;
  • простелить пол пленкой с нахлестом на стены и закрепить ей демпферной лентой;
  • залить бетонную стяжку;
  • идеально выровнять основу финишной заливкой.

После высыхания стяжки можно проводить работы по устройству любого типа напольного покрытия. Между тонким декоративным покрытием и бетонной основой необходимо проложить пленку гидроизоляции и термоизоляционный материал. Это продлит срок эксплуатации покрытия, значительно уменьшит расходы на отопление и отодвинет следующий ремонт пола.

Новую стяжку можно обустроить несколькими способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.

Тип стяжкиДостоинстваНедостатки
Жидкая заливка раствором бетона или ЦПСПростота в производстве работ, наиболее экономичный и привычный вариант.Долгий период высыхания, во время которого работы по дальнейшему устройству пола вести нельзя
Наливные полы на основе сухих строительных смесейУдобны в смешивании, просты в заливке и выравнивании, период их высыхания максимум 10 дней. Существуют самонивелирующиеся жидкие полы и ремонт в таком случае вообще не потребует больших усилий: необходимость в выравнивании отпадает. Результат ремонта пола порадует — идеально ровная, прочная поверхность.Стоимость материала: цена на ССМ полов довольна высока, а объем к закупке потребуется большой.
Сухая стяжкаСтанет выходом для ремонта пола в домах старой постройки. Малый вес материала не добавит нагрузки перекрытиям, при этом будет являться дополнительной тепло и звукоизоляцией.Невозможность применения на полах с уклоном. Кроме того, сухая стяжка не рекомендована к устройству в помещениях с высокой влажностью.

Реконструкция старой стяжки

Если бетонное основание пола, в общем, не имеет нареканий, и есть необходимость лишь косметического ремонта мелких трещин и сколов, то необходимо провести следующие работы:

  • очистить места трещин от мусора и пыли,
  • обработать поверхность грунтовкой;
  • залить трещину цементным раствором с добавлением пластификаторов;
  • дождаться полного схватывания;
  • зачистить поверхность вровень с уровнем пола.

В ситуации, когда осуществляется реставрация старой стяжки лучше все же залить финишное выравнивающие покрытие, толщиной в 0,5 – 1 см, чтобы избежать неприятных сюрпризов при укладке декоративных напольных покрытий.

Реставрация деревянных полов

В ситуации с цементными полами всё ясно. Но столкнувшись с ремонтом в старых домах, хозяева задаются вопросом: как отремонтировать деревянный пол в квартире? Такой тип напольного покрытия имеет свою специфику и в технологии устройства, и в работе с материалом.

Ремонт деревянного покрытия

Процедуру ремонта деревянных полов в квартире стоит начать с основания, а именно с проверки, в каком состоянии находятся лаги. Деревянный пол на лагах, многие строители считают идеальным вариантом для устройства пола:

  • не требуется бетонная стяжка;
  • быстрый срок готовности пола к эксплуатации;
  • дополнительная теплоизоляция.

Замените старые лаги на новые

Если лаги сгнили, их необходимо демонтировать и установить новые. В начале работ необходимо избавиться от дефектов в перекрытии, залив все трещины. Затем постелите материал гидроизоляции и переходите к установке лаг.

Для направляющих используется брус толщиной до 7 см. При установке лаг строго соблюдайте горизонтальный уровень. Для простоты процесса выставьте две крайние лаги, натяните между ними маяк и остальные подводите под заданную высоту.

После установки лаг между ними укладывают материал теплоизоляции. Это может быть плитный утеплитель, засыпка керамзитом или запенивание.

Далее на лаги устраивается финишное покрытие. Настил из досок укладывается на направляющие и крепится. Листовое покрытие монтируется со смещением для правильного распределения нагрузки. При монтаже лаг под листовые материалы необходимо учитывать габариты плиты. О том, как заменить сгнившие полы, смотрите в этом видео:

Брус необходимо устанавливать с такой частотой, чтобы при монтаже листа он попадал своей поверхностью, как минимум на 3 направляющих.

Схема устройства деревянного пола

Порядок монтажа листов напольного покрытия на лаги:

  • поверхность деревянных элементов обрабатывается антисептическим и огнеупорным раствором;
  • наружная сторона фанерного листа пропитывается горячей олифой;
  • раскладываются листы со смещением;
  • закрепляют фанеру саморезами в лаги; заделывают стыковочные швы шпатлёвкой или скотчем.

Если укладывается два слоя фанеры, то второй крепится саморезами с дополнительным промазывание обратной стороны клеем. При этом листы укладываются перпендикулярно.

Частичная замена дощатого пола

Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:

  • шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
  • отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
  • демонтируем прогнившие участки пола;
  • укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
  • восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
  • монтируем новые доски на поврежденные участки;
  • проходимся по полу шлифовальной машинкой;
  • доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
  • красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:

Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.

Полы в квартире: когда и как их нужно менять

Оглавление:
Когда приходит время менять полы в квартире
Новый пол в квартире: как поменять деревянный настил
Как заменить цементную стяжку пола: особенности технологии

Как говорится, ничто не вечно под луной и уж тем более творения рук человека – со временем все приходит в упадок и требует ремонта или полной замены. Не исключением являются и полы в квартире, о которых пойдет сейчас речь. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы подробно изучим обстоятельства, при которых замены чернового пола не избежать, а также рассмотрим непосредственную технологию выполнения этой операции своими руками.

Как сделать пол в квартире фото

Когда приходит время менять полы в квартире

Факторов, которые подсказывают о том, что настала пора производить замену пола в квартире, не так уж много, и у каждого вида покрытия они свои. Начнем по порядку, и для начала разберемся с деревянным настилом. На решение о его полной замене могут повлиять следующие факторы.

  1. Появление на досках большого количества продольных трещин – это говорит о том, что доска уже рассохлась окончательно и, несмотря на кажущуюся прочность, в самое ближайшее время распадется на части. Под большим количеством трещин не следует понимать десять или более штук на одной доске – если на поверхности всего пола можно насчитать с десяток трещин, то это уже нужно воспринять как тревожный звоночек. Происходит такое растрескивание половиц в основном из-за несоблюдения режима влажности в помещении, и доска просто пересыхает.
  2. Сигнализировать о необходимости замены пола в квартире могут и местные провалы древесины – если доска ломается, значит, она практически полностью прогнила.

Когда нужно менять полы в квартире

Что не следует принимать за признаки конца жизни деревянного пола, так это скрип половиц. Это меньшее из зол, которые с ним могут случиться от старости. Самое главное, что это поправимо, если, конечно, не сгнили лаги. Кстати, в этом также не лишним будет удостовериться. Для этого понадобится сорвать одну или две половицы там, где наблюдается скрип. Если лаги подгнившие, то менять пол нужно однозначно.

Замена деревянного пола в квартире

Теперь поговорим о бетонном основании. Поменять пол в квартире, сделанный из бетонной стяжки, можно только по двум причинам.

    1. Большое количество трещин. Стяжка пола нужна не только для того, чтобы вам удобно было ходить по ровному полу, но и для равномерного распределения нагрузки от всего, что находится в квартире по плитам перекрытия. Если стяжка потрескалась, тогда она с этими задачами не справляется, а концентрация нагрузок в одном месте ни к чему хорошему не приведет, особенно, если речь идет о старом доме.
    2. Когда стяжка осыпается и превращается в песок – в таких ситуациях также рекомендуется производить замену пола.

Как поменять бетонный пол в квартире

Новый пол в квартире: как поменять деревянный настил

Итак, убедившись в том, что деревянный пол отжил свое и его нужно менять, приступаем к делу – вооружаемся фомкой, молотком и срываем старые доски. Удаляем полностью все, наша задача – очистить пол вплоть до перекрытий. Очистили? Теперь самое время решить вопрос, какой сделать пол в квартире – деревянный или, быть может, залить цементную стяжку?

Решение этого вопроса выглядит однозначно – если в квартире был деревянный настил, то такой же лучше и делать. По крайней мере, в большинстве помещений. Исключением может быть только кухня и коридор по той причине, что на дерево практически невозможно уложить кафельную плитку. Если последняя не предусматривается в коридоре и кухне, то и надобность в стяжке пола отпадает сама собой. Спросите, почему не стоит менять деревянный пол на цементную стяжку? Ответ заключается в разном весе этих напольных покрытий. Стяжка тяжелее дерева, и перекрытия в вашем доме могут быть не рассчитаны на такой вес.

Как сделать деревянный пол в квартире своими руками

Но вернемся к вопросу, как сделать пол в квартире из дерева. Технология его изготовления не такая уж сложная, как ее описывают. Сначала устанавливают лаги – расстояние между ними зависит от толщины используемых на настил досок, но в среднем это 600–800мм. Все лаги необходимо установить четко в плоскость горизонта, для их выравнивания используются бруски. После того как лаги станут в единую плоскость, дополнительно их можно закрепить к перекрытиям П-образными кронштейнами. Здесь принцип тот же, что и при установке на потолок профилей для гипсокартона, только в зеркальном отображении.

Завершающим этапом работ является настилка доски или листов ОСБ. Если решите стелить ОСБ, то лаги нужно устанавливать с шагом 62,5см. ОСБ укладывается в два слоя – его толщина не должна быть менее 12мм. Итого толщина настила составит 24мм. Второй слой ОСБ укладывается в противоположном направлении и крепится саморезами к первому.

Устройство деревянных полов в квартире

Устройство полов в квартире из досок выглядит немного проще, правда, работы с ним больше. Каждую отдельно взятую доску придется подгонять по размеру. Не следует допускать стыковку торцов двух разных досок вне лаги. Существуют и другие моменты, позволяющие отдать предпочтение именно ОСБ – оно надежнее, отсутствует большое количество швов, к тому же такой пол не нуждается в дальнейшей обработке. На него сразу можно укладывать и линолеум, и ламинат, и паркет, и другие отделочные материалы для пола.

Важно! Пространство под настилом необходимо обеспечить вентиляцией. В идеале по всему периметру пола нужно оставить зазор в полсантиметра (впоследствии он перекроется плинтусом).

Если такой подход к делу вам не по душе, то в самых незаметных углах комнаты можно просверлить отверстия, которые обеспечат вентиляцию подполья (речь идет минимум о двух углах, расположенных крест-накрест). Впоследствии на эти отверстия можно будет установить декоративные накладки.

Как поменять пол в квартире своими руками

Как заменить цементную стяжку пола: особенности технологии

С заменой цементной стяжки пола дела обстоят в некотором роде труднее – такой пол в квартире своими руками сделать и технологически сложнее, и трудозатрат понадобится больше. Мокрые процессы – они все такие, поэтому если вы решили менять цементную стяжку пола, то должны быть готовы хорошенько потрудиться.

Как и в случае с деревянным полом, придется начисто освободить плиты перекрытия и вынести из квартиры гору мусора, которую вывести одной машиной будет нелегко. Ну да ладно, с этим вы справитесь. После того как плиты очищены, сверху укладывается гидроизоляция в виде плотной полиэтиленовой пленки, которая не позволит воде из цементного раствора проступить на потолке соседей снизу.

Как заменить цементную стяжку пола

Ну а дальше все как и со стандартной цементной стяжкой – укладывается армирующая сетка, устанавливаются маяки, после высыхания которых готовится цементно-песчаный раствор в пропорции 1:4, заливается между маяками и качественно выравнивается правилом. После полного высыхания цементного раствора (а это, как правило, происходит минимум в течение недели) вы получаете новый пол в квартире.

Ну и в заключение хотелось бы сказать о том, как утеплить полы в квартире. Пространство под деревянным настилом заполняется минеральным утеплителем – делается это сразу же после установки лаг. Цементная песчаная стяжка утепляется пенопластом, который укладывается сразу поверх гидроизоляционной пленки – следует понимать, что в этом случае толщина стяжки не должна быть меньше 50мм. Ходить по ней до полного высыхания не стоит.

Автор статьи Александр Куликов

4 идеи быстрых, качественных и временных полов для съемщиков

Синтия Боуман
28 января 2021 г. | Читать 3 мин.

Мы надеемся, что вам понравились продукты, которые мы рекомендуем. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице. Вы ненавидите полы в своей квартире? Что, если бы мы сказали вам, что есть временные полы, которые могут покрыть (или полностью изменить) ваши арендные этажи легко и без каких-либо жалоб со стороны арендодателя?

Мы не говорим о ковриках, хотя они неплохое решение.Речь идет о полах, которые великолепно выглядят, легко укладываются и так же легко снимаются при выезде. Ознакомьтесь с четырьмя быстрыми и потрясающими идеями временных полов:

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

1. Ковровая плитка

WorldWide / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Ковровая плитка — Коврик — Секционный диван

Ковровая плитка — идеальное решение для мгновенного обновления напольных покрытий.Они пригодны для вторичной переработки, что делает их экологически чистыми, относительно недорогими и очень простыми в установке. Беспокоитесь, что они могут быть недолговечными? Ковровая плитка используется в больницах, аэропортах и ​​других местах с интенсивным движением транспорта по всему миру.

Закажите их в коробках, в зависимости от количества, которое вам может понадобиться, легко разрежьте и склейте вместе маленькими клеящими точками, чтобы получился стильный и уникальный вид от стены до стены. Заказывайте дополнительно, чтобы в будущем можно было заменить поврежденные. И бросьте вызов своей творческой стороне, смешивая и сочетая узоры и цвета.

2. Виниловые полы

appleyayee / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Виниловые полы

Быстрый и простой способ скрыть неприглядный пол в квартире — это развернуть большой лист винилового покрытия. Вы можете использовать съемный клей или двустороннюю ковровую плитку, чтобы приклеить пол. Или просто прикрепите лист к мебели. Лучшая часть напольных покрытий из виниловых листов — это то, что они водонепроницаемы и их легко протирать.

3. Блокирующая напольная плитка

TheLiftCreativeServices / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Блокирующая напольная плитка — Серая напольная плитка — Деревянная напольная плитка

Плитка

Interlocking значительно отличается от стилей красочных детских игровых комнат.Они легкие, быстро и легко соединяются и не требуют клея. В качестве бонуса они также предлагают некоторую амортизацию и звукоизоляцию.

4. Ламинат

объединенная фотостудия / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: ламинат — монтажный комплект для ламината

Ламинированный пол долговечен, выглядит аутентично и его легко укладывать как плавающий пол. Ищите ламинат с защелкой и фиксатором как временное решение, не требующее гвоздей или клея.Для дополнительной звукоизоляции подложите под ламинат пенопласт.

Вы можете добавить любой из этих вариантов временного покрытия, чтобы обновить свой скучный пол практически в любой комнате вашего дома или квартиры. Обязательно тщательно измерьте, закажите дополнительные (на всякий случай) и сохраните квитанцию, чтобы вернуть неиспользованную часть напольного покрытия.

3 Простые и дешевые идеи создания временных полов

Если у вас в аренде изношенные, устаревшие или просто грязные полы, не бойтесь.Есть несколько вариантов временного напольного покрытия, которые помогут покрыть грязный ковровый пол и при этом соблюдают договор аренды. То, что пол временный, не означает, что он дешевый.

Вы можете получить красивый и прочный пол, который можно снимать и даже переносить. Взгляните на эти три дешевые и простые идеи временных полов, которые освежат пространство, не потратив целое состояние.

Что такое временные полы?

Временное напольное покрытие — решение временного напольного покрытия.Независимо от того, сдаете ли вы в аренду, просто еще не решили, подойдет ли этот стиль вашему дому в течение длительного времени, или вы хотите обновить его с ограниченным бюджетом — временная защита пола может быть отличным вариантом для рассмотрения.

Временные полы можно укладывать поверх существующих ковров, твердых пород дерева или почти любой другой ровной поверхности, и они прекрасно работают практически в любом пространстве. Как правило, их легко установить, а главное, их можно снять, не повредив исходную поверхность пола.

Варианты временных полов

Стиль и цена могут сильно различаться в зависимости от всего: от коврика, который технически является вариантом временного покрытия, до роскошных виниловых досок.Возможно, вы уже знакомы со многими из этих вариантов, например, ламинат, и просто не подозреваете, что они считаются временными.

Большинство этажей делятся на три типа:

Для каждого типа пола можно выбрать из множества материалов. Ковры могут быть замечательными для спальни, а винил удобен на кухне, потому что поверхность легко чистить. Есть и нетрадиционные материалы, которые вы, возможно, захотите изучить, например, резина или пробка.

1.Плитка

Плитка с отслаиванием и приклеиванием — это экономичный способ укладки нового пола. Хотя они не так хороши, как постоянная керамическая плитка, они все же могут хорошо очистить пространство. Ковровая плитка — популярный вариант, потому что ее легко установить самостоятельно и полностью настроить в соответствии с желаемым видом. Клей не поскользнется и не споткнется о коврики. Вы также можете приобрести виниловую плитку, которая является отличной защитой пола на кухне. Если вы ищете что-то уникальное, подумайте о пробке.Это отличное нескользящее покрытие, которое не встретишь каждый день. Недостатком этого подхода является то, что на плитке с отшелушиванием и приклеиванием могут оставаться остатки клея, которые необходимо тщательно очистить после удаления.

2. Лист

Листовой винил, как и линолеум, является наиболее распространенным материалом для однорулонных временных полов. Просто раскатайте его, обрежьте по размеру, и все готово. Вы можете либо придавить его мебелью, либо использовать липкую ленту по краям, чтобы закрепить на месте. И хотя в конечном итоге это просто виниловые полы, у них есть такие, которые имитируют внешний вид паркетных полов.Если вам нужен более промышленный вид, а также невероятная защита и долговечность пола, обратите внимание на резиновое покрытие. Резиновый пол чаще всего используется в гараже, но теперь он представлен в широком диапазоне цветов и стилей, что делает его также хорошо подходящим для использования в качестве напольного покрытия внутри дома.

3. Доски

Тем, кто ищет более высококачественный полированный вид, вы, вероятно, захотите обратить внимание на ламинат или виниловую доску. Ламинированные полы использовались на протяжении десятилетий для придания внешнего вида деревянным полам значительно дешевле, чем настоящий паркет.Ламинат выглядит великолепно, но необходимо следить за тем, чтобы вода или пролитая жидкость не оставались на поверхности в течение длительного времени, иначе вы получите повреждения. Это может быть проблемой, если вы хотите, чтобы пол был ровным и равномерным по всему дому, но вы знаете, что на кухне или в ванной вы можете пролить его. Решением этой проблемы являются виниловые полы. Он водонепроницаем, и если вы выберете роскошный винил, он будет выглядеть как дерево.

Давайте взглянем на несколько плюсов и минусов каждого типа полов, а также на то, какие материалы для каждого из них доступны:

Новые полы для сдачи в аренду | Стоит ли менять полы в арендованной квартире или доме?

Один из способов сохранить своих лучших арендаторов и сохранить денежный поток до конца 2020 года — это рассмотреть возможность некоторых ремонтов или даже обновлений. Напольное покрытие — это то, что приходит на ум весной, а сейчас материалы могут продаваться со скидкой.

Новый пол — хорошее улучшение для сдачи в аренду, и вы, возможно, сможете сделать его сами. Напольное покрытие полезно для тренировки, а при ношении делает вашу квартиру или дом менее привлекательными. Это снижает арендную плату, которую вы можете взимать, и может помочь вам быстрее освободить квартиру или дом.

Трещины, выступающие гвозди, скрип, глубокие уродливые царапины, обломки, деформации или заплесневелый, пыльный изношенный ковер на самом деле могут оттолкнуть некоторых потенциальных арендаторов.

Принятие решений о напольных покрытиях

Когда дело доходит до восстановления внешнего вида полов, вам придется решить, отремонтировать ли существующие полы из твердых пород дерева или заменить ковролин или старый виниловый пол на более современный винил, ламинат или инженерные полы .

Полы — это хорошее соотношение цены и качества, но они могут быть дорогими. Стоимость новых этажей может варьироваться от 500 до 20 000 долларов в зависимости от того, какой тип вы выберете. Экономия здесь может помочь перераспределить средства на новую бытовую технику или другое оборудование.

Ваша цель состоит в том, чтобы арендаторы чувствовали себя хорошо, комфортно и особенными с помощью доступного напольного покрытия с некоторыми прочными, простыми в обслуживании и преимуществами безопасности. Новые этажи могут произвести впечатление на арендаторов и побудить их продлить аренду. А новые арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

Перед заменой полов убедитесь, что вы выбрали тот тип, который дает вам необходимые преимущества и ценность.

Сделайте краткий обзор удивительного программного обеспечения для управления недвижимостью ManageCasa, пока вы здесь!

С легкостью регистрируйте и контролируйте свои расходы на аренду с помощью ManageCasa

Какой пол лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Стоимость, ценность и простота установки — все это играет важную роль, когда вы задаетесь вопросом, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду.

Вот как сэкономить деньги на арендуемом напольном покрытии , чтобы у вас были средства на управление имуществом, новую арендуемую технику, окна, обслуживание кондиционеров и печей, новый безрезервуарный водонагреватель, новые осветительные приборы и другие функции для потенциальных арендаторов любовь.

Арендодатели могут обнаружить, что могут сами укладывать напольные покрытия, поскольку производители делают это все проще. Если пол стоит слишком дорого, то немногие арендодатели будут беспокоиться о его ремонте или замене на настоящую древесину твердых пород.

Нередко можно увидеть напольные покрытия возрастом от 10 до 20 лет при аренде многих домов и более 20 лет при аренде квартир.

Дерево стоит дорого, и новые продукты могут выглядеть так же хорошо.

Нет причин покупать деревянные полы высокого класса для большинства случаев аренды. Он легко повреждается и может стать причиной конфликта или судебного иска, когда арендатор оставляет на нем большие вмятины, царапины или деформации. Арендаторы будут толкать мебель во время уборки, и это почти гарантирует царапины.

Любое напольное покрытие со слоями древесины может быть испорчено домашними животными, мытьем пола, затоплением, выцветанием на солнце, чрезмерным пешеходным движением или тяжелой мебелью. Это довольно рискованный выбор. И это очень дорого, сложно устанавливать и обслуживать.

Деревянные полы требуют регулярной смазки и ухода, иначе они могут испортиться. Скорее всего, ваш арендатор не знает, как о них позаботиться. Даже если у вас есть несколько элитных квартир в аренду, деревянные полы — рискованный выбор. И они не могут предложить намного большего престижа, чем хорошие инженерные полы.

4 типа напольных покрытий для арендуемых квартир: линолеум, виниловые полы и инженерные покрытия

  1. Линолеумные полы — Линолеум — это старый тип напольных покрытий, который существует уже более 150 лет. Вы видите это в очень старых домах. Это, безусловно, доступно, достаточно прочно и устойчиво к повреждениям. Поскольку он изготовлен из натуральных материалов, таких как древесная смола, льняное масло, пробковая пыль, древесная масса и минералы, он поддается биологическому разложению и, следовательно, более экологичен.Линолеум обладает некоторыми преимуществами амортизации и снижения шума.
    Стоимость напольного покрытия из линолеума — от 2 до 3 долларов за квадратный фут, вы можете купить материалы менее чем за 3000 долларов и установить все самостоятельно. Линолеум — более мягкий материал, в отличие от винила, который сделан из ПВХ.
  2. Виниловые полы — Виниловые полы так же легко укладывать, как линолеум, и они также доступны по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Они могут длиться от 10 до 20 лет, и это делает их одним улучшением, которое вы можете сделать, которое окупается за счет рентабельности инвестиций в аренду.Вы можете купить виниловые полы, которые выглядят так же, как деревянные, в бесконечных стилях. Он доступен в виде плитки или досок, что делает его почти неотличимым от настоящих деревянных досок.
  3. Ламинированный пол — Этот пол представляет собой многослойное решение, состоящее из ламинированных слоев с ДВП и смолой. Стоимость может варьироваться от 50 центов до 5 долларов за квадратный фут. Сверху они используют фотографический слой, который выглядит в точности как текстура древесины, который защищен твердым прочным покрытием.Вы получаете пол, который выглядит как дерево (включая фактическую зернистую текстуру или ребристую поверхность), но долговечен как винил.
  4. Спроектированные полы из твердой древесины также состоят из ламинированных слоев, но с очень тонким слоем древесины наверху. Однако этот тонкий слой может и часто повреждается. Когти собаки, передвинутая мебель и упавшие предметы могут испортить его внешний вид. Стоимость паркетных полов может составлять от 3 до 13 долларов за квадратный фут. Чем качественнее тонкий слой древесины, тем дороже пол.

Доступные породы дерева могут быть кленом, сосной или красным дубом, а также более прочными материалами, такими как бамбук, гикори, ясень или орех.

Какое напольное покрытие является лучшим выбором для сдачи в аренду ? Некоторые считают, что победителем является роскошный винил. Роскошные виниловые полы придадут вам вид с текстурами, которые понравятся вашим арендаторам. И стоимость примерно такая же. Независимо от класса вашей аренды, арендаторы не будут спорить с ними о ценности пола.

Они успокаивают глаза (в любом стиле) и приятны на ощупь.Вам не придется беспокоиться о пятнах от домашних животных, детских пятнах или царапинах, потому что он непористый и прочный.

Не забудьте изучить все способы увеличения дохода от аренды. Узнайте больше о решениях для онлайн-оплаты аренды и лучших приложениях для управления недвижимостью, а также о том, почему вам следует сменить решение для управления недвижимостью.

Программное обеспечение для управления недвижимостью SMB — Начните БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня!

Последние сообщения, связанные с управлением недвижимостью : Управление недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Аренда бытовой техники | Аренда стиральных и сушильных машин для многоквартирных домов | Сравнение программ для недвижимости | Обзор рынка многоквартирных домов США | Самый распространенный ремонт в аренде | 10 способов увеличить доход от собственности | Программное обеспечение для управления недвижимостью 2020 | 10 способов держать расходы под контролем | Что такое управление недвижимостью? | Управление арендной собственностью | Рынок аренды Сан-Хосе | Рынок аренды жилья в Берлине | Рынок аренды жилья Окленда | Аренда жилья в Сан-Хосе | Лучшие приложения для управления недвижимостью | Решение для учета собственности | Технология управления недвижимостью | Покупка дома vs аренда | Обзор рынка арендного жилья | Лучшие города для покупки недвижимости в аренду | Облачное программное обеспечение для управления недвижимостью | Тенденции в управлении недвижимостью

Что вам нужно знать о замене деревянных полов в вашей квартире или доме в Нью-Йорке

Когда полы в вашей квартире или доме в Нью-Йорке изношены или повреждены водой и не подлежат ремонту, вы можете задаться вопросом, какие работы это заменить их.

Замена полов — частый запрос на ремонт домовладельцев в Нью-Йорке, где во многих старых, довоенных квартирах и коричневых камнях полы из деревянных полос, а в послевоенных зданиях — паркетные полы — и то, и другое может изнашиваться и выглядеть усталым. Это также может быть частью драматической реконструкции, независимо от возраста здания.

Архитекторы рекомендуют обновлять деревянные полы вместо их замены, чтобы сэкономить средства и сохранить характер места (это также более экологично).

Если это невозможно — либо дерево слишком изношено, либо вы не можете выдерживать паркет, — тогда следует заменить его.Ожидайте, что вы потратите около 8 долларов на квадратный фут на материалы среднего класса и больше от 15 до 30 долларов на квадратный фут для высококачественной продукции. Плюс есть затраты на рабочую силу для снятия и утилизации существующего напольного покрытия (от 2 до 4 долларов на квадратный фут) и установка нового (это может сильно отличаться).

Pro TipPro Совет:

Полы должны быть последним элементом, устанавливаемым при любом ремонте. Это потому, что, когда вы рисуете, чистите, шлифуете и перемешиваете вещи, полы вашего дома, естественно, будут нести основную тяжесть работы.Также следует тщательно продумать время и время хранения вашего напольного покрытия, чтобы факторы окружающей среды (например, влажность) не деформировали и не испортили его. Если вы все же покупаете вещи заранее, команда таких экспертов, как Болстер, узнает, как вы их правильно храните. Узнать больше >>

Часто предварительный вопрос заключается в том, стоит ли использовать массивную или конструкционную древесину, — говорит Марьяна Гриншпун, руководитель Mammoth Projects. У каждого есть свои плюсы и минусы, они бывают разного качества и цен в зависимости от вида, ширины, рисунка, отделки (на заводе или на месте) и блеска.

Brick Underground рассмотрел все вопросы, которые могли возникнуть по поводу замены деревянных полов в квартире или доме Нью-Йорка. Читай дальше.

В чем разница между массивной и конструкционной древесиной?

По данным Национальной ассоциации деревянных полов (National Wood Flooring Association), торговой организации, пол из массивной древесины изготавливается из цельного куска дерева сверху вниз.

Паркетные полы также изготавливаются из натурального дерева, но с более качественным «слоем износа», который наклеивается на фанеру или другую деревянную основу.Чем толще этот слой, тем выше качество (и стоимость).

В нижней части находится композитный паркетный пол, который содержит только натуральное дерево на поверхности, пригодной для носки. (Ни у кого из опрошенных здесь не было опыта работы с этим видом продукции.)

Большинство производителей производят как массивную, так и конструктивную древесину.

И Гриншпун, и Джефф Этеламаки, руководитель Etelamaki Architecture, работали с LV Wood, Madera и Hakwood над недавним ремонтом — все они являются производителями с выставочными залами Нью-Йорка (а не дистрибьюторами).

Большинство продуктов доступно в любых размерах и в любом классе, с узлами и трещинами или без них. «Размеры сучков могут сильно отличаться в зависимости от сорта, и большинство клиентов отдают предпочтение тому или другому», — говорит Гриншпун.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат 4 или более ванных комнат

Представлено

Иногда вы можете воссоздать внешний вид одного вида дерева, воспроизведенного в другом — скажем, вы влюбитесь в деревянную доску из глубокого ореха, но у вас есть ваше сердце настроено на твердое дерево (или наоборот). Джеймс Кэролл, директор LV Wood, говорит, что индивидуальное согласование цветов происходит постоянно. «Вот почему мы предлагаем вам сначала выбрать свой цвет и настроение, а затем разобраться в других деталях, таких как спроектировано или спроектировано.твердые, а также сорт, формат и размеры ».

По словам Клэр Хаммок, местного торгового представителя Hakwood, производителя из Нидерландов, имеющего магазин в Нью-Йорке, цены на массивную и конструктивную древесину сопоставимы. Она говорит, что инженерная древесина в США часто дороже, чем цельная древесина из-за производственных затрат. (В Европе все наоборот, где сырье более дорогое и в ограниченном количестве.)

Цена будет во многом зависеть от породы дерева. Большинство деревянных полов — это белый дуб, но вы также можете найти другие породы, включая ясень, сосну, орех и пихту (например, от Denisen, еще одного датского производителя напольных покрытий и фаворита Instagram).Доски большей длины и более широкие, как правило, стоят дороже, чем более короткие и тонкие версии. Различные варианты отделки также повысят цену (подробнее об этом ниже).

Не то чтобы стоимость всегда была решающим фактором — качество тоже имеет значение. Одна из клиентов Etemalaki хотела урезать бюджет, но вместо того, чтобы покупать пол из белого дуба за 8 долларов за квадратный фут, решила, что она «должна иметь» продукт Madera стоимостью 13 долларов за квадратный фут. «Так что не так просто сказать:« Я хочу пол из белого дуба », — говорит Элемалаки. «Вы знаете это, когда видите это.”

Каковы плюсы и минусы твердой древесины по сравнению с конструкционной древесиной?

Инженерные деревянные полы расширяются и сжимаются меньше, чем пол из цельной древесины, «поэтому они лучше приживаются», — говорит Гриншпун.

Твердая древесина определенно более подвержена воздействию условий окружающей среды, особенно колебаниям температуры и влажности, которые могут привести к образованию зазоров, трещин и короблений. «Эти проблемы, как правило, усугубляются в первые несколько месяцев после установки, но затем стабилизируются и прекращаются», — говорит Кэролл.«Наша типичная зимняя система отопления жестко воздействует на изделия из дерева, особенно для людей, которые не могут контролировать температуру. Эта сухость в сочетании с тенденцией к использованию более широких досок может быть проблематичной для массивной древесины ».

По этой причине в подвалах следует использовать только конструкционную древесину. По словам Этамалаки, он также лучше подходит для ванных комнат и помещений с лучистым теплом.

Инженерная древесина может быть установлена ​​непосредственно на бетонную плиту (без чернового пола), что делает ее «популярной в квартирах, где вы не хотите убирать высоту комнаты», — говорит Хаммок.Кэролл предупреждает, что к некоторым плитам предъявляются особые требования, например, требуется звукоизоляция между плитой и поверхностью (проверьте соглашение о внесении изменений в ваше здание).

С другой стороны, массивную древесину, как правило, можно шлифовать и полировать несколько раз, и, следовательно, у нее более длительный срок службы. «Но качественная искусственная древесина прослужит десятилетия, поэтому для многих это спорный вопрос», — говорит Гриншпун.

Если вы все же выберете конструкционную древесину, такие источники, как LV Wood, Madera и Hakwood, предлагают более толстые слои, которые можно шлифовать несколько раз, но только на верхней поверхности, а не в зазорах между пазами и пазами.

И все же Этамалаки указывает на недавнего реставратора, которому всего за семь лет пришлось отремонтировать свои качественные паркетные полы. «Это беспокоит тех, кто планирует пробыть там какое-то время и, возможно, будет лучше покупать массивную древесину», — говорит он, добавляя, что у P. C. Wood Floors есть разумный выбор для среднего бюджета.

Какие стили полов сейчас популярны?

Все эксперты согласились с тем, что люди тяготеют к более теплым и естественным тонам, что является частью общего стремления к целостному и органичному.

«Вы можете обойтись без продажи продуктов более низкого качества с морилками и обработкой, поэтому приятно видеть, что люди позволяют изделиям из дерева говорить сами за себя», — говорит Кэролл.

Восстановленное дерево — это экологически чистый вариант, если вы пытаетесь озеленить свой ремонт, и он имеет старинный вид, который подходит для многих старых зданий в Нью-Йорке.

Как производится паркет? Что я должен попросить?

Деревянные полы (массивные и инженерные) производятся в четырех стилях: планка, доска, паркет и торцевая текстура.Полосовой пол менее трех дюймов в ширину, что вы найдете в большинстве старых зданий, часто с геометрическими элементами паркета для акцентов. Доски для пола три дюйма или шире и часто используются в новых разработках. Конечная текстура древесины названа так потому, что текстура древесины видна, а не обращена вниз.

Вы ​​можете заказать предварительно обработанную или необработанную древесину, которая будет отшлифована и окрашена после установки.

«Некоторые люди хотят, чтобы пол был отшлифован до абсолютно плоской поверхности, но у конструкционной древесины обычно будет скошенная кромка, которая придает четкость каждой доске», — говорит Хаммок.

Насколько это важно, зависит от ваших предпочтений. Некоторые изделия из искусственной древесины подходят друг к другу почти без проблем.

«Раньше я отрицательно относился к искусственной древесине как к менее чистой, но эта детализация на микроуровне была усовершенствована, и теперь она стала скорее функцией, чем недостатком», — говорит Эталамаки.

И вы можете создавать всевозможные нестандартные узоры или использовать сочетание цветов и пятен, которые выглядят совершенно современно, включая белый и даже индиго (претензия Мадеры на известность).

Какие виды отделки и блеска доступны для деревянных полов?

Оба типа деревянных полов имеют четыре оттенка: глянцевый, полуглянцевый, сатиновый и матовый.Как и в случае с краской, чем меньше блеск, тем менее заметны царапины и вмятины.

Для матовой поверхности также можно использовать лаки на водной или масляной основе или выбрать уретан для большей защиты (то, что, по словам Этемалаки, может в конечном итоге создать пластиковый вид, и не в хорошем смысле).

Что лучше: заводская (сборная) или строительная?

Необработанная древесина требует отделки на стройплощадке, которая требует времени высыхания до недели, в то время как деревянные полы с заводской отделкой этого не делают.

Гриншпун говорит, что вы можете заставить местную компанию по производству напольных покрытий производить необработанную древесину, которая соответствует вашему образцу (предположительно, из более дорогого источника). «Это намного дешевле, но их способность создавать отделку на месте более ограничена по сравнению с тем, что можно сделать на заводе», — говорит она.

Тем не менее, это может быть доступная альтернатива работе с более дорогими компаниями, производящими напольные покрытия.

Действительно, древесину с заводской отделкой можно чистить щеткой, царапать или коптить (или растушевывать), чтобы добавить текстуру или сделать цвет более насыщенным — эффекты, которые просто невозможно сделать на месте (или не без затрат целого состояния).

Какое типичное время выполнения заказа?

Per Grinshpun: Недорогие узкие доски очень дешевого сегмента обычно хранятся на местном складе, и на них требуется всего одна или две недели. Точно так же установщики полов обычно могут доставить доски среднего размера на место в течение четырех недель, которые затем окрашиваются на месте.

Hammock сообщает, что спецификации напольных покрытий Hakwood обычно изготавливаются на заказ со сроком выполнения от восьми до 10 недель. Они также хранят на складе некоторые из своих самых популярных продуктов, которые можно быстро отгрузить в США.S.

Кэролл говорит, что изготовление большинства изделий LV Wood занимает от шести до восьми недель, а линия метро доступна через четыре недели.

Сколько времени это займет? Мне нужно съехать?

В зависимости от масштаба проекта, установка может занять от одной до двух недель, меньше времени, если вы заказываете заводскую отделку. «Тогда это займет от нескольких дней до недели, максимум», — говорит Гриншпун.

Вам придется очистить рабочую зону от всей мебели и других вещей, либо поместив их на хранение (например, для рено), либо загнав их в одну комнату.А если вы используете сборные деревянные конструкции, вы можете вернуть все обратно в день установки. В противном случае вам нужно дать отделке высохнуть в течение недели (обратитесь к производителю за конкретными инструкциями).

Точно так же вам нужно будет избегать ходьбы по новому покрытию, покрытому пятнами или покрытому на месте, по крайней мере, в течение нескольких дней, поэтому необходимость выезда зависит от вашей способности делать это, пока вы живете на рабочем месте, и вашей терпимости. для запахов.

Кто занимается установкой?

Не экономьте на этом шаге.«Выбрать материалы довольно просто, но вы захотите найти качественного субподрядчика», — говорит Кэролл. «Неопытный человек может сорвать весь проект».
Большинство производителей получат рекомендации или спросят вашего архитектора или генерального подрядчика. Кэролл советует указывать расходы по статьям, таким образом, X сумма для удаления и утилизации того, что есть, X сумма для установки и X сумма для любой отделки объекта. «Это поможет вам сравнить ставки и соответствующий бюджет».

Национальная ассоциация деревянных полов рекомендует доставить все напольные покрытия после закрытия строительной площадки и полной работоспособности климат-контроля и по крайней мере за три дня до укладки, чтобы дать ему возможность адаптироваться к температуре и влажности.

Гриншпун говорит, что установка должна занять не более недели, в зависимости от того, будут ли завершены работы на объекте или нет.

— Ранние версии этой статьи содержали отчет и текст Трейси Калер.

3 простых и недорогих способа ремонта деревянных полов в вашей аренде без шлифовки.

Паркетные полы в вашей арендуемой собственности не выдерживают никакой критики. Между сменой арендаторов (переставленная мебель), общим износом и наличием домашних животных (если вы им разрешите) вполне вероятно, что после нескольких лет проживания арендаторов ваши когда-то сверкающие полы будут далеки от первозданного и, вероятно, можно будет использовать прикосновение. вверх.

Большинство владельцев недвижимости думают, что для того, чтобы снова обрести блеск, они должны отшлифовать полы, восстановить их и снова запечатать. Однако, если износ довольно поверхностный (нормальный износ, царапины на отделке и лишь несколько более глубоких царапин, которые оставляют царапины на самой древесине), можно легко освежить паркетные полы за один день и спасти себя от беспорядка, труда, и за счет шлифовки существующей отделки.

3 подхода к отделке полов из твердых пород древесины без шлифовки

  • Используйте купленный в магазине набор для химической абразивной обработки
  • Отполируйте и повторно нанесите полы полиуретаном
  • Используйте ревитализатор

Профессиональный совет: Когда вы примете решение о подкрашивании ваши этажи лучше всего делать между жильцами — таким образом вы не будете перемещать мебель внутрь и наружу и не заставляете своих жильцов переезжать в течение 48 часов.Прочтите, чтобы узнать, лучший ли это способ обновить или восстановить пол.

Определите, с какими деревянными полами вы работаете.

Прежде чем приступить к выполнению любого домашнего проекта своими руками, важно знать, с какими материалами вы работаете. Это особенно важно, если вы не являетесь первоначальным владельцем. Различные материалы для пола или способы обработки будут влиять на то, как вы сможете отремонтировать полы, и вы должны быть уверены, что используете лучший и самый эффективный подход.

Реставрация готовых и ламинированных полов из твердых пород дерева

Независимо от того, есть ли у вас традиционные лиственные породы, предварительно обработанная древесина или ламинированная древесина, восстановление без шлифовки является практичным решением. Хотя вы можете шлифовать традиционные твердые породы дерева, шлифовать полы из готовой или ламинированной древесины сложно или даже невозможно. Почему? Ламинированные полы (клееные или плавающие) имеют только тонкий слой привлекательного деревянного шпона поверх фанеры, поэтому вы не можете шлифовать эти полы более двух раз, не повредив их и не обнажив фанеру.

Что касается традиционных твердых пород древесины, отказ от метода шлифования экономит много времени, энергии и денег (от аренды инструментов, таких как шлифовальные машинки и профессионального пылесоса).

Работа с полами, которые были покрыты воском

К сожалению, если на вашем полу есть воск, новая отделка не закрепится. Даже если пол

изношен, воск останется в местах с низкой проходимостью. Найдите место, которое не сильно изнашивается, например, угол или за дверью, и бросьте немного уайт-спирита в качестве теста.Но что такое уайт-спирит? На самом деле это прозрачный жидкий растворитель, полученный из нефти, который можно купить в магазине товаров для дома.

Через несколько минут протрите раствор чистой белой тряпкой. Если тряпка протереться, все готово. Но если от него оторвутся коричневые или блестящие остатки, значит, у вас есть воск. Скорее всего, если отделка пола была нанесена до 1970-х годов (до того, как полиуретан использовался в качестве герметика), ваш пол покрыт воском, старомодным лаком или шеллаком. Если у вас есть воск, вам все равно не придется шлифовать его, чтобы получить чистую и блестящую поверхность.Подумайте о том, чтобы отполировать свежий восковой слой, чтобы получить этот блеск, пусть и временный, а также чтобы и дальше защищать пол от износа.

Однако воск — не единственный материал, которого следует опасаться. На ваших полах могут быть остатки других бытовых химикатов, таких как полироль для мебели, чистящее средство для стекол, инсектицид (от специалистов по борьбе с вредителями), клей для обоев, краска и другие химические чистящие средства, которые могут помешать адгезии для новой отделки. Проведите аналогичный тест с уайт-спиритом в нескольких других областях, потому что вы хотите убедиться, что ваш пол находится в наилучшей форме для сцепления, прежде чем приступить к работе.

Когда полное шлифование — лучший подход

Иногда метод без песка просто не работает. Как упоминалось ранее, если у вас есть пол, покрытый воском, или если вы нашли другие химические вещества, которые могут помешать склеиванию некоторых отделочных материалов, вам следует отшлифовать все это и начать все заново.

Есть ли на полу много глубоких царапин и вмятин, проникающих как в отделку, так и в дерево? А как насчет участков с интенсивным движением, где покрытие полностью изношено или отслаивается? Лучше всего отшлифовать, чтобы получить чистую новую отделку.Хотя нет ничего плохого в добавлении новой отделки полов с таким износом, потому что это защитит пол, новое покрытие может подчеркнуть существующие глубокие выбоины и не будет выглядеть безупречно. Кроме того, использование процесса химического травления (подробнее об этом ниже) на голой древесине может испачкать ее.

В случае повреждения водой или пятен от домашних животных, которые проникли через отделку на настоящий пол, новый слой отделки не скроет (или не удалит) эти пятна. Оптимальный способ удалить эти неприглядные пятна — шлифование.

В случае сомнений всегда проверяйте, прежде чем что-либо делать.

Это наиболее эффективный способ убедиться, что отделка, которую вы планируете использовать, прилипнет к полу. Последнее, что вам нужно сделать, это пройти какой-либо процесс только для того, чтобы ваша новая отделка отслоилась или не приклеилась должным образом, что приведет к большим расходам, затратам большего времени и большей очистке. Сэкономьте время заранее, тщательно проверив, не происходит ли с вашими полами чего-либо, что может помешать эффективной работе новой отделки.Заклейте небольшой участок изолентой и сделайте пол шероховатым шлифовальной сеткой, чтобы проверить материалы для отделки. Если он отслаивается от легкого царапания монетой или имеет неровную текстуру, похожую на апельсиновую корку, лучший способ — шлифование.

Используйте приобретенный в магазине набор для химической абразивной обработки

Этот набор для самостоятельного изготовления можно найти в местном магазине оборудования или товаров для дома (или в Интернете). Некоторые бренды могут называть свой продукт по-разному, но у них одинаковый процесс. Вы используете химический раствор, чтобы подготовить пол и протравить старую отделку, чтобы новая отделка приклеилась.Затем вы нанесете новый слой отделки, чтобы восстановить пол. Популярным вариантом является набор для восстановления пола и ламината Rust-Oleum Transformations Floor Wood and Laminate Renewal Kit (42 доллара США). Лучше всего следовать инструкциям на комплекте, чтобы убедиться, что вы делаете это эффективно, но прочтите ниже, чтобы получить разбивку того, чего ожидать от этого набора по сравнению с другими вашими вариантами.

Материалы, плюсы и минусы

Материалы:

  • Средство для чистки полов из твердых пород дерева, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, влажная ткань и т. Д.
  • Малярная лента
  • Набор для химической абразивной обработки (поставляется с абразивной подушечкой, абразивной жидкостью, аппликационным блоком, аппликационной губкой для финишного покрытия и финишным покрытием)
  • 2 пластиковых мешка для мусора
  • 2 обувных коробки
  • 2 лотка для краски (если у вас нет есть мешки для мусора и коробки для обуви)
  • Мочалки
  • Ручка метлы
  • Жидкость для мытья посуды
  • Бахилы
  • Морилка
  • Маленькая кисть художника или ватный тампон
  • Малярный тампон или малярная кисть
  • Волосы
  • Плюсы:

    • Один комплект содержит все основные материалы для универсального магазина
    • Не создает пыли
    • Минимальное количество дыма

    Минусы:

    • Требуется более одного человека для выполнения эффективная работа
    • У вас очень мало времени, чтобы нанести финиш, прежде чем он начнет высыхать

    # 1: Очистите и очистите Комната

    Убедитесь, что на полу нет мебели.Если арендатор съехал, надеюсь, дело обстоит именно так. Обязательно удалите любую предоставленную вами мебель или приспособления, которые могут мешать полу (например, шторы до пола, встроенные полки и т. Д.). Даже если арендатор оставил свои вещи, следуйте надлежащей процедуре, чтобы освободить место от их вещей. Также снимите дверцы с петель. Это может показаться болезненным, но двери туалета и входные двери легко мешают и мешают равномерно покрыть каждое место на полу, как бы вы ни передвигались по ним.

    Также чистите пол пылесосом и влажной тканью — без химических чистящих средств. Убедитесь, что все поверхности в комнате чисты от пыли и грязи (подоконники, жалюзи, шторы и плинтусы). Вы же не хотите, чтобы крошечные частицы падали на пол при мокром покрытии и создавали дефекты, когда покрытие затвердевает. Если на полу есть мусор, используйте абразивную губку. После очистки дайте полу высохнуть.

    Подготовьте пространство, закрыв все нагревательные каналы или вентиляционные отверстия старыми полотенцами. Закройте окна и выключите вентиляторы (или вентиляционные системы).Вы хотите ограничить распространение пыли, что означает прекращение воздушного потока. Используйте малярную ленту, чтобы защитить плинтусы. Кроме того, закройте шторы или жалюзи, чтобы внутрь не проникал солнечный свет — вы не должны создавать на полу горячие точки, из-за которых отделка высыхает быстрее, чем вам хотелось бы.

    # 2: Нанесите жидкий абразив и протрите пол.

    Используя абразивную подушечку, входящую в комплект, протрите жидкость шерстью пола. Вам нужно будет прикрепить подушку к блоку, а затем прикрутить ручку своей собственной метлы.Если у вас нет ручки от метлы, вы можете сделать это на коленях — только обязательно наденьте защитную одежду, которую не прочь испортить. Семейный разнорабочий рекомендует наливать химический абразив в неглубокую картонную коробку с пластиковой подкладкой (например, положить обувную коробку в мешок для мусора), а не в малярный лоток, чтобы можно было легко окунуть подушку, улавливать капли и предотвратить разливы. При нанесении покрытия на подушку надавите на нее, чтобы выдавить излишки внутри коробки.

    Возьмите его по одной небольшой секции (4 фута на 4 фута) и приложите изрядное усилие, чтобы придать поверхности пола шероховатость.Не просто протирайте шваброй — потрите каждую секцию несколько раз, чтобы добиться наиболее эффективных результатов. Важно действовать постепенно, потому что если раствор оставить на полу более пяти минут, он может просочиться в щели между полосами пола и повредить сердцевину под ламинатом. По ходу вытирайте лишнюю жидкость старым полотенцем, прежде чем переходить к следующему участку. Однако пол не должен быть сухим (идеально подходит тонкий слой жидкости), только без луж.

    Хотя жидкость для химического травления имеет довольно слабый запах, если вам нужна вентиляция, откройте окно или включите слабый вентилятор в другой комнате.Однако этот процесс не займет много времени.

    Когда весь пол будет полностью протравлен, дайте ему высохнуть в течение 30 минут. А пока снимите с блока абразивную подушку. Вы можете выбросить подушку, но промойте блок — это понадобится вам позже, чтобы нанести финиш.

    # 3: Снова помойте пол

    Смешайте две столовые ложки жидкости для мытья посуды с галлоном теплой воды. Смочите швабру, чтобы очистить пол, нейтрализовать травитель и удалить все оставшиеся остатки. Убедитесь, что швабра слегка влажная, чтобы не повредить пол водой.Мыть шваброй небольшими участками и убирать лужи по мере их образования.

    Надевайте бахилы, чтобы на полу не было пыли и частиц. Затем подождите еще 30 минут, чтобы пол высох.

    # 4: Подкрасьте более глубокие царапины

    С помощью крошечной кисти художника или ватной палочки нанесите пятно, соответствующее пятну на полу. Растушуйте пятно, чтобы оно сливалось с полом, а затем промокните его тряпкой. Просушите пятно в течение минуты феном и нанесите очень тонкий слой лака из набора.Растушуйте поверхность по краям, чтобы не было выступов, которые вы могли увидеть или почувствовать. Затем снова просушите пластырь феном.

    # 5: Покройте пол новой отделкой

    Сначала спланируйте, как вы будете наносить отделку, и наймите двух помощников. Меньше всего вам хочется попасть в угол или у вас не хватит рук для выполнения задания. Убедитесь, что все вы носите бахилы.

    Поместите аппликатор финишной краски на блок и залейте немного финиша в другую коробку с пластиковой подкладкой.Таким образом можно получить хорошее покрытие аппликатора, а также минимизировать подтекание. Однако не стоит выдавливать лишнее — это приведет к образованию пузырей.

    По мере того, как вы распределяете отделку на полу, дайте своему помощнику преимущество, покрывая края стен и плинтусов подушечкой для краски и / или кистью, а вы наносите аппликатор сзади.

    Совет для профессионалов: Слегка смочите все инструменты, которые вы используете, чтобы нанести покрытие, чтобы они были более податливыми.Промойте их водой и отожмите, пока они не станут едва влажными на ощупь.

    Чтобы правильно распределить новую отделку, поработайте с волокнами пола и осторожно потяните аппликатор под углом, чтобы излишки отделки продолжали растекаться на сухую сторону пола. Другой помощник должен внимательно следить за вами, чтобы щеткой сгладить капли или лужи. Вам нужно поймать лишнюю отделку до того, как она высохнет. Для достижения наилучших результатов равномерно нанесите финиш как можно меньшим количеством движений — достаточно одного равномерного движения.Всегда держите подушку влажной, потому что вам не нужен ужасный вид сухой кисти. Также не обращайте внимания на молочный и полосатый цвет покрытия — при высыхании он становится прозрачным.

    В зависимости от того, какое покрытие имеет ваш комплект, у вас есть от пяти до десяти минут, а возможно, и меньше, прежде чем покрытие станет липким и его невозможно будет сгладить. Если вы заметили какие-либо недостатки, поверхность которых стала липкой, оставьте их в покое — если вы попытаетесь исправить их на этом этапе, вы принесете больше вреда, чем помощи. Вот почему так важно спланировать стратегию применения и подготовить оборудование к работе.Однако, если вы заметили, что на коже образовалась неровность, дайте ей высохнуть, а затем осторожно удалите ее бритвой.

    В большинстве случаев для восстановления отделки достаточно одного слоя отделки. Тем не менее, рекомендуется нанести второй слой для дополнительного слоя, чтобы защитить основную древесину и скрыть более глубокие царапины. Перед нанесением второго слоя убедитесь, что у вас достаточно покрытия, чтобы сделать еще один проход по комнате. Обратите внимание, что банка должна быть заполнена как минимум наполовину. Если нет, бегите в строительный магазин, чтобы пополнить запасы — вам все равно придется подождать как минимум три часа, прежде чем наносить еще один слой.

    # 6: Дайте финишу высохнуть

    Для достижения наилучших результатов следуйте указаниям на упаковке. Однако через восемь часов вы сможете ходить по полу в чистых носках. Вы можете перевезти мебель через 24 часа. Перед укладкой коврика рекомендуется дать покрытию полностью застыть в течение двух недель. По этой причине дайте себе полные две недели, прежде чем позволить арендаторам въехать в квартиру. Вы же не хотите, чтобы они расстелили коврик и испортили вашу тяжелую работу.

    Полировка и повторное покрытие полиуретаном

    Этот подход аналогичен использованию набора для химической абразивной обработки, но вместо использования жидкости для черновой обработки полов вы используете буфер.Полировка немного сложнее, чем использование химического набора, и может выглядеть как шлифовка, но все, что вы делаете, — это черновая обработка существующей отделки, чтобы новая отделка закрепилась. Вы не шлифовали полностью, чтобы полностью удалить покрытие и царапины, вы просто шлифовали его путем просеивания. Это все еще неглубокое решение для ремонта поверхностных царапин и следов.

    Материалы, плюсы и минусы

    Материалы:

    • Средство для чистки деревянных полов, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, мочалки и т. Д.
    • Арендованный буфер
    • Уайт-спирит
    • Морилка
    • Маленькая кисть для рисования или ватный тампон
    • Шлифовальные сита
    • Молоток
    • Шпатлевка
    • Гвозди
    • Ящик-вентилятор
    • Лента пластиковая
    • 9014 Лента пластиковая
    • Пылезащитная маска
    • Полиуретан
    • Малярная кисть или малярный валик
    • Пластиковый мешок для мусора
    • Ящик для обуви
    • Поддон для краски (если у вас нет мешка для мусора и коробки для обуви)
    • Подушечка аппликатора
    • Блок аппликатора
    • Ручка метлы

    Плюсы:

    • Самый эффективный способ подготовить пол к новой отделке
    • Самый профессиональный подход DIY
    • Долговечный

    Минусы:

    • Требуется аренда материала
    • Причины больше пыли и требует более тщательной очистки
    • Требуется больше практических действий Усилие

    № 1: Обеспечьте безопасность вашего буфера Аренда

    Для этого подхода требуется инструмент, которым у вас, скорее всего, нет.Отправляйтесь в местный магазин товаров для дома, чтобы арендовать буфер. Убедитесь, что вы точно спланировали, когда вы хотите восстановить полы — аренда — самая дорогая часть этого проекта, и вы не хотите, чтобы она лежала без дела, если вы не готовы ее использовать.

    # 2: Приступите к уборке

    Вы удивлены? Убедитесь, что в комнате нет мебели, а на полу нет мусора и пыли. Используйте чистящее средство для деревянных полов и обратите особое внимание на твердые следы — возможно, ваш арендатор что-то пролил и не очистил должным образом.Для удаления этих проблемных мест используйте губку для мытья посуды с уайт-спиритом. Во время чистки обратите внимание на глубокие царапины, вмятины или участки, лишенные отделки. Если на ваших полах есть открытые гвозди (как правило, на старых домах или в загородном стиле), обратите внимание, где они находятся. Отметьте такие пятна малярным скотчем, чтобы вы могли обработать их, когда закончите уборку.

    # 3: Устранение проблемных областей

    Вернитесь в отмеченные вами места. Чтобы более глубокие царапины или участки стертой отделки были менее заметными, их необходимо смочить уайт-спиритом, чтобы немного затемнить пятно (это работает для светлых полов).Вы также можете воспользоваться методом химического травления, при котором можно нанести небольшое количество морилки, совпадающей по цвету с цветом вашего пола, с помощью кисти или ватной палочки. Однако глубокие царапины пористы, поэтому они впитают больше пятен, чем вы думаете. Нацельтесь немного светлее пятна на полу, а затем вытрите доступ.

    Совет от профессионала: Используйте морилку двух цветов, чтобы она соответствовала текстуре пола — это добавит размера царапине, чтобы ремонт выглядел более естественным.

    Для участков с интенсивным движением без отделки вам понадобится немного больше времени.Сначала смочите секцию уайт-спиритом, чтобы проверить, как она будет выглядеть со слоем полиуретана. Если он выглядит хорошо, добавьте слой полиуретана, чтобы закрепить его, и дайте ему застыть в течение двух дней, прежде чем приступить к полировке.

    # 4: Закрепите выступающие гвозди, глубокие выемки и выступы

    Гвозди, выступающие из пола, зацепятся за шлифовальный экран и разрушат экран, а возможно даже повредят буфер. Используйте инструмент, чтобы забить их в пол. Либо сделайте их на одном уровне с деревом, либо погрузите их немного глубже.После того, как вы впали ногти, заделайте эти пятна и другие глубокие вмятины шпаклевкой. Затем дайте шпатлевке схватиться.

    В случае выступов буферный слой проходит сквозь поверхность до дерева и повреждает морилку. Панели часто коробятся при наличии влажности. Вы также можете найти гребень, где одна доска стоит немного выше, чем соседние, или если они слегка наклонены. Сначала встаньте на гребень и посмотрите, сможете ли вы его выровнять. Если возможно, закрепите его гвоздем (а затем утопите и заклейте замазкой).Для гребней, которые вы не можете сгладить, отшлифуйте их вручную с помощью шлифовального экрана и не забывайте избегать этих участков с буфером.

    # 5: Обработка углов и краев листом шлифовальной сетки

    Арендованный буфер не сможет попасть в углы или вплотную к плинтусам, поэтому вам придется делать это вручную — просто не забудьте надеть перчатки. Все, что вам нужно сделать, это поцарапать текущую отделку — вы не хотите, чтобы она стиралась или шлифуется. Добавьте немного давления и пройдитесь по этим участкам только три или четыре раза — этого должно быть достаточно.

    # 6: Установка буфера на шлифовальном сите

    Для этого проекта вам понадобится несколько шлифовальных сит. Когда ваш пол станет чистым и края станут шероховатыми, поместите шлифовальную сетку под буфер. На самом деле вы не прикрепляете экран к буферу — он говорит, что он должен находиться под весом машины.

    Совет от профессионала: Когда вы пойдете брать инструмент напрокат, попросите краткое руководство в магазине улучшений. Они также посоветуют вам заблокировать регулируемую ручку машины на месте, прежде чем вы начнете ею пользоваться.

    # 7: Проветривайте и изолируйте комнату

    Полируя полировкой, вы создадите большое количество пыли. Подготовьте пространство, открыв окна и поместив в них вентиляторы, закрыв воздуховоды и изолировав рабочую зону. Закройте все дверные проемы в пострадавшую комнату пленкой и заклейте швы и прорези входов в пленку изолентой. Убедитесь, что вы носите респиратор.

    # 8: Приступите к полировке

    Прежде чем вы даже включите буфер, важно знать, что шлифовальные сита обычно изнашиваются через 10-15 минут использования.Проверяйте его каждые несколько минут на предмет скопления песка и удаляйте все крупные куски, которые могут поцарапать пол. После износа экрана переверните его или используйте новый.

    Начните со свежей шлифовальной сетки. Включите буфер и раскачивайте его взад и вперед, чтобы правильно отполировать существующее покрытие. Качайтесь от стены к стене и продвигайтесь назад через комнату (то же самое, что и нежелание загонять себя в угол). Полируйте каждую область только одним-двумя проходами, чтобы не проедать древесину.

    # 9: Уберите пыль

    Тщательно пропылесосьте комнату и протрите полы. Как и при химической абразивной обработке, очистите шторы, жалюзи, подоконники и полки от пыли. Вы хотите, чтобы пыли было как можно меньше, чтобы она не оседала на мокром покрытии.

    # 10: Нанесите покрытие.

    Заклейте плинтусы изолентой, чтобы на них не было отделки. Для домашних мастеров полиуретан — лучший вариант отделки, поскольку он долговечен и с ним легче работать, чем с другими альтернативами.Когда вы будете в магазине товаров для дома, поговорите с сотрудником о том, какой вид полиуретановой отделки вы планируете использовать: уретан на масляной основе или уретан на водной основе.

    Уретан на масляной основе:

    • Требуется кисть с натуральной щетиной
    • Легче наносится
    • Сохнет медленно, позволяя растекать и выравнивать поверхность через большее время
    • Имеет желтоватый оттенок, который со временем темнеет
    • Требуется использование респиратора и открывающиеся окна для предотвращения вдыхания токсичных паров

    Уретан на водной основе:

    • Требуется синтетическая кисть
    • Более прочный
    • Имеет молочный цвет, при высыхании остается прозрачным прозрачный с течением времени
    • Цвет облегчает просмотр при нанесении, поэтому вы с меньшей вероятностью пропустите пятно
    • Быстро сохнет, поэтому вам нужно работать быстро, чтобы распределить и сгладить покрытие

    Во-первых, используйте Кисть высокого качества, начните наносить лак на стену.Когда это будет завершено, вы будете использовать аппликатор на блоке, прикрепленном к ручке метлы. Опять же, спланируйте процесс подачи заявки так, чтобы вы буквально не загнали себя в угол. Как рекомендовалось ранее, поместите неглубокую коробку в мешок для мусора, чтобы вы могли вылить туда лак и легко покрыть аппликатор. Это прочнее, чем лоток для краски. Нанесите на аппликатор, а затем перетащите аппликатор под углом, сильно надавливая на пол. Таким образом покрытие будет растекаться, и вы сможете распределить его по направлению волокон.

    Использование полиуретанового блеска-ревитализатора на водной основе

    Если ваши полы наименее изнашиваются, и вы просто хотите их обновить, купите ревитализатор в местном магазине товаров для дома. Rejuvenate Floor Restorer и Protectant — хороший вариант. Ревитализатор восстанавливает уставшие и тусклые деревянные полы, заполняя царапины и придавая глянцевую поверхность с минимальными усилиями, не говоря уже о том, что материал защищает ваши полы от повседневного износа.Если ваш бюджет невелик, у вас ограниченное количество времени, и вы просто хотите украсить место для потенциальных или новых арендаторов, используйте ревитализатор.

    Материалы, плюсы и минусы

    Материалы:

    • Средство для чистки полов из твердых пород дерева, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, губки и т. Д.
    • Жидкое восстанавливающее средство
    • Малярная лента
    • Швабра или малярный валик для нанесения ревитализатор
    • Пластиковый мешок для мусора
    • Ящик для обуви
    • Поддон для краски (если у вас нет мешка для мусора и коробки для обуви)

    Плюсы:

    • Самый быстрый, простой и дешевый подход
    • Меньше всего необходимых материалов
    • Может быть выполнено одним человеком

    Минусы:

    • Не работает на полах с повышенным износом
    • Для достижения наилучших результатов необходимо наносить более часто с течением времени

    # 1: Тщательно очистите Пол

    Освободите комнату от мебели, снимите дверцы с петель, очистите пол средством, специально разработанным для деревянных полов, и убедитесь, что пол орлы чисты от пыли и грязи.Таким образом, ревитализатор действительно может проникнуть во все поры и царапины без частиц, которые могут помешать ему приклеиваться или придать полу странную текстуру. Дайте полу высохнуть.

    # 2: Нанесите Revitalizer

    Следуйте инструкциям на упаковке. Для достижения наилучших результатов убедитесь, что пол покрыт полиуретаном. Как мы уже говорили, изучаете ли вы свои текущие напольные покрытия перед тем, как пройти какой-либо процесс ремонта без песка своими руками, чтобы убедиться, что вы не тратите свое время зря.Если вы все еще не уверены, попробуйте на небольшом участке, чтобы увидеть, как ревитализатор сцепляется с полом. Просто имейте в виду, что хотя ревитализатор имеет молочно-белый цвет, при высыхании он становится прозрачным.

    # 3: Нанесите Revitalizer

    Перед тем, как прыгнуть внутрь, заклейте плинтусы, чтобы защитить их. Используйте швабру или аналогичный инструмент, чтобы равномерно распределить материал по полу в соответствии с указаниями на упаковке. Убедитесь, что вы попадаете в углы и упираетесь в края стены — вы не хотите, чтобы у вас были несовместимые места.Также не оставляйте луж.

    # 4: Дать высохнуть

    Перед тем, как убрать мебель или позволить людям ходить по ней, дайте ревитализатору высохнуть. Большинство этих продуктов высыхают в течение 45 минут, но мы рекомендуем вам подождать полные 24 часа, прежде чем класть коврики, перемещать мебель или разрешать пешеходам носить что-то большее, чем носки.

    Всегда сначала консультируйтесь со специалистом

    Когда дело доходит до любого проекта ремонта дома своими руками, поговорите с людьми, имеющими опыт ремонта полов.Это может быть человек из хозяйственного магазина, подрядчик, совладелец собственности или друг. Вы лучше всех знаете свои полы и можете принять правильное решение с учетом вашего имущества (а также времени, энергии и бюджета). Просто убедитесь, что это правильно между арендаторами.

    9 лучших вариантов напольных покрытий для вашего дома и как выбрать их с ограниченным бюджетом

    Нет ничего более неприятного в декорировании дома, чем старые, изношенные полы. Вы можете красить стены, добавлять аксессуары и даже заменять мебель в рамках бюджета, но замена всего пола — это гораздо более сложная и дорогостоящая работа.

    Это не значит, что вам просто нужно жить со старым обшарпанным ковровым покрытием или потрепанным винилом. В наши дни существует множество различных вариантов напольных покрытий, в том числе несколько очень доступных по цене. Винил, ламинат и некоторые виды плитки могут стоить менее 1 доллара за квадратный фут.

    Однако вы не можете просто выбрать один из этих дешевых вариантов напольного покрытия наугад и ожидать, что он будет работать в любом месте, где вы его кладете. У каждого типа напольного покрытия есть свои преимущества и недостатки, и тип, который идеально подходит для одной комнаты, может оказаться ужасным выбором для другой.

    Итак, прежде чем вы начнете свой проект напольного покрытия, стоит провести небольшое исследование различных видов напольных покрытий и узнать об их стоимости и преимуществах. Затем вы можете найти пол, который подходит как для вашего помещения, так и для вашего бюджета.

    Важно заранее накопить деньги или использовать капитал своего дома для оплаты обновлений полов.

    Совет от профессионала : Новые полы могут быть дорогостоящей работой по благоустройству дома. Если в вашем доме имеется значительный капитал, подумайте о том, чтобы использовать его для оплаты обновленного пола.Через Axos Bank вы можете получить ссуду на покупку собственного капитала или кредитную линию по конкурентоспособным ставкам. Узнайте больше о ссуде на покупку собственного капитала от Axos Bank .

    Типы полов, которые следует учитывать

    Ни один тип напольного покрытия не подходит для каждой комнаты. Например, древесина твердых пород неизменно популярна из-за ее теплого классического вида, но она плохо выдерживает влагу или грубую обработку. Здесь представлены плюсы, минусы и стоимость нескольких популярных типов напольных покрытий, а также несколько идей о том, какие варианты напольных покрытий лучше всего подходят для конкретных областей.

    1. Древесина лиственных пород

    Массив дерева на протяжении десятилетий был одним из самых популярных видов напольных покрытий в США. Его конструкция настолько проста, насколько это возможно — деревянные доски или доски толщиной от 0,5 до 0,75 дюйма, которые устанавливаются путем прибивания их к деревянному черновому полу.

    Типы

    Полы из массива дерева выпускаются в виде полос шириной от 1,5 до 2,5 дюймов или планок шириной от 4 до 8 дюймов. Он может быть изготовлен из самых разных пород дерева, от домашних пород, таких как дуб и клен, до экзотических сортов, таких как бразильская вишня или пурпурное сердце.

    Деревянные полы продаются как без отделки, так и без отделки. Если вы выберете напольное покрытие без отделки, его нужно будет отшлифовать и отделать после установки. Согласно Consumer Reports, готовые деревянные полы обычно стоят меньше и требуют меньше работы. Кроме того, отделка, установленная на заводе, обычно более долговечна, чем все, что вы можете сделать самостоятельно.

    Древесина — возобновляемый ресурс, но его не всегда можно заготавливать экологически чистыми способами. Вырубка деревьев, не сажая на их месте новых, или рубка их быстрее, чем могут вырасти новые, способствует глобальному потеплению.Если вы хотите быть уверены в том, что ваши деревянные полы происходят из экологически рационально управляемых лесов, ищите напольные покрытия, сертифицированные FSC (Лесным попечительским советом) или SFI (Инициативой устойчивого лесного хозяйства). Вы также можете поискать восстановленный деревянный пол, который был восстановлен из старых зданий, которые были снесены, но его гораздо труднее найти и он может быть более дорогим.

    Преимущества

    Люди любят паркет из массива, потому что он отлично смотрится в любом стиле дома с любым декором. Кроме того, он очень долговечен, так как его можно полировать до пяти раз для удаления поверхностных царапин.Эксперты говорят, что добавление паркетных полов также может повысить стоимость вашего дома при перепродаже. Согласно Realtor.com, домовладельцы, устанавливающие новые паркетные полы, могут рассчитывать на возврат от 70% до 80% стоимости при продаже.

    Деревянные полы довольно легко чистить; просто регулярно подметайте их и своевременно вытирайте все разливы. А установить их самостоятельно — довольно простой проект DIY, позволяющий сэкономить деньги на работе.

    Недостатки

    Самым большим недостатком полов из твердых пород дерева является то, что они плохо выдерживают грубое обращение.Они могут деформироваться, если долгое время подвергаться воздействию влаги, что делает их плохим выбором для ванных комнат или прачечных. Они могут сжиматься и разбухать из-за изменений температуры, и они уязвимы для царапин и вмятин. В результате, по данным Consumer Reports, их необходимо обновлять не реже, чем раз в 10 лет, чтобы сохранить их внешний вид.

    Наилучшее использование

    Деревянный пол лучше всего подходит для помещений, где мало пешеходов, таких как гостиные, холлы и спальни.Consumer Reports рекомендует его как лучший выбор для гостиных, столовых и семейных комнат. Некоторые люди используют его на кухнях, но Consumer Reports советует этого не делать, говоря, что деревянный пол не выдержит натиска перетаскиваемых стульев, упавших консервных банок или покрытой песком обуви

    Стоимость

    По данным HomeAdvisor, деревянные полы могут стоить от 3 до 14 долларов за квадратный фут. Если у вас профессионально уложены деревянные полы, рассчитывайте заплатить в среднем 8000 долларов за 1000 квадратных футов.


    2. Конструкционная древесина

    Паркет из паркетной доски выглядит так же, как массив дерева, но сделан он другим способом. Сверху он имеет тонкий шпон натурального дерева с просвечивающей текстурой, а под ним — слои менее дорогой фанеры. Это делает конструкционную древесину дешевле и прочнее. Согласно HGTV, некоторые виды инженерной древесины обладают еще большей стабильностью, поскольку основа изготовлена ​​из переработанного древесного волокна, смешанного с каменной пылью.

    Типы

    Как и пол из цельной древесины, инженерная древесина бывает самых разных пород, рисунков и ширины досок.В дополнение к планкам и планкам вы можете выбрать паркетную плитку, в которой узкие деревянные полоски расположены геометрическим узором на фанерной или сетчатой ​​основе. Спроектированная древесина твердых пород может быть прибита гвоздями, как традиционный деревянный пол, приклеена или установлена ​​как «плавающий» пол поверх пенопласта или пробкового слоя. Некоторые паркетные полы оснащены специальной системой пазов и шпунтов, которые защелкиваются на месте и образуют плотный шов без клея и гвоздей.

    Преимущества

    Паркет из паркетной доски может придать вам вид массивного дерева по несколько более низкой цене.Это облегчает покупку экзотических пород дерева, таких как тигровое дерево или бразильский клен, которые более устойчивы к вмятинам и царапинам. Они более устойчивы, чем цельная древесина, и менее чувствительны к изменениям температуры и влажности, что делает их разумным выбором для подвальных помещений, в отличие от цельной древесины.

    Многие типы инженерных деревянных полов можно укладывать непосредственно на бетонный черновой пол, что не всегда возможно с массивной древесиной. Некоторые из них даже достаточно плоские, чтобы их можно было установить поверх старых паркетных полов, что позволяет сэкономить на работе и расходах на вырывание старого пола перед установкой нового.Напольные покрытия нажимного типа особенно просты в установке самостоятельно, что позволяет еще больше сэкономить на затратах на установку.

    Недостатки

    Как и цельная древесина, конструкционная древесина может легко поцарапаться и вмятин. В долгосрочной перспективе она менее долговечна, чем древесина твердых пород, поскольку обычно ее можно отполировать только один раз. После этого вы рискуете протереть фанеру до фанеры под ней.

    Наилучшее использование

    Инженерная древесина может хорошо работать во всех помещениях, что и массивная древесина.Кроме того, он подходит для подвалов и закрытых веранд. Consumer Reports называет его вторым лучшим выбором для жилого помещения после массивной древесины.

    Стоимость

    HGTV сообщает, что цена на конструкционную древесину «сопоставима» с ценой на массивную древесину. Однако Consumer Reports обнаружил, что средняя цена паркетных полов составляет 4 доллара за фут по сравнению с 5,86 доллара за массивную древесину. Профессиональный монтаж обойдется примерно так же, как и для лиственных пород.


    3. Бамбук

    Бамбук — это быстрорастущая трава, из которой можно получить пол, напоминающий древесину твердых пород.В последнее время он стал популярным как экологически чистая альтернатива деревянному настилу, но эксперты предупреждают, что это не всегда более экологичный выбор.

    Типы

    Как и древесина твердых пород, бамбуковые полы доступны как в виде массивных полос, так и в виде специальных досок. Он представлен в нескольких различных узорах, которые по-разному показывают зернистость травы. Полы из бамбука с плоской структурой имеют более темные полосы поперек досок, демонстрирующие узлы в бамбуке; бамбуковый пол с вертикальной текстурой состоит из длинных узких полос, плотно прилегающих друг к другу; а у бамбука с конечным волокном много маленьких коротких полосок.

    Преимущества

    По данным HomeAdvisor, пол из бамбука более влагостойкий, чем дерево. Как и конструкционная древесина, она доступна в формах, которые просты в установке. За ним так же легко ухаживать, как за массивным паркетом или паркетом, и за ним легко полировать.

    Кроме того, многие люди считают его более экологичной альтернативой деревянному настилу, потому что бамбук растет намного быстрее, чем большинство деревьев, и быстрее поглощает углерод из атмосферы.

    Недостатки

    Хотя бамбук является возобновляемым ресурсом, большинство бамбуковых досок производится и доставляется из Азии, что увеличивает их углеродный след.Кроме того, многие фермеры, выращивающие бамбук, в значительной степени полагаются на удобрения и пестициды, которые наносят вред окружающей среде. И, наконец, некоторые производители бамбуковых полов используют клеи с высоким содержанием вредного формальдегида. HomeAdvisor говорит, что вам нужно поговорить с производителем или продавцом о происхождении и производстве бамбуковых полов, которые вы планируете использовать, чтобы убедиться, что они действительно экологичнее, чем древесина твердых пород.

    Кроме того, бамбуковые полы различаются по прочности. Согласно HomeAdvisor, темный бамбук менее прочен, потому что процесс, используемый для его окрашивания, также ослабляет его волокна.Кроме того, все разновидности уязвимы для царапин и вмятин, как и деревянные полы. И хотя бамбук лучше выдерживает влагу, чем дерево, во влажном климате он может набухать или трескаться.

    Наилучшее использование

    Бамбуковые полы работают везде, где и дерево. Подходит для жилых помещений, прихожих и спален. Однако он может быть недостаточно прочным, чтобы укладывать пол в прихожей или на кухне.

    Стоимость

    По данным HomeAdvisor, бамбуковые полы стоят от 1 доллара.50 за квадратный фут. Установка добавляет в среднем еще 4 доллара за фут.


    4. Керамическая плитка

    Керамическая плитка изготавливается из смеси глины и сланца, которую обжигают в печи, как гончарную посуду. Это твердый материал, который бывает самых разных цветов, форм и узоров. HGTV предупреждает, что не вся керамическая плитка достаточно прочная для напольного покрытия, поэтому важно убедиться, что та, которую вы покупаете, рассчитана на использование на полу.

    Типы

    Существует четыре основных типа керамической плитки:

    • глазурованная керамика .Этот тип плитки имеет покрытие, напоминающее стекло, которое может придать плитке практически любой цвет и текстуру. Глазурованная керамическая плитка практически не требует ухода.
    • Фарфор . Эта плитка обжигается при очень высоких температурах, что делает ее очень твердой и долговечной. Доступен как глазурованный, так и неглазурованный. Оба типа устойчивы к пятнам и хорошо подходят для наружных помещений.
    • Плитка для карьеров . Эта неглазурованная керамическая плитка имеет слегка шероховатую текстуру, что делает ее более устойчивой к скольжению, чем глазурованная плитка.Однако его цветовая гамма недоступна.
    • Терракота . Эта неглазурованная плитка бывает только в естественных тонах. Она менее долговечна, чем другая плитка, и требует регулярной герметизации, чтобы предотвратить появление пятен.
    Преимущества
    Плитка для пола

    бывает разных цветов и форм, поэтому она может вписаться в любой стиль дома. Благодаря современным технологиям печати также можно изготавливать керамическую плитку практически с любым рисунком. Он может имитировать внешний вид натурального камня или даже дерева, но не будет ощущаться под ногами как дерево.

    Тесты, проведенные Consumer Reports, показали, что керамогранит является наиболее прочным типом напольного покрытия, устойчивым к царапинам, вмятинам и влаге. Кроме того, его очень легко чистить. Глазурованная керамическая и керамогранитная плитка требует минимального ухода, в то время как другим типам требуется больше.

    Недостатки

    Плитка под ногами холодная и твердая, шаги звучат громче. Глазурованная керамическая плитка также может быть скользкой, если на нее не нанесено специальное противоскользящее покрытие.

    Прочность зависит от выбранного типа плитки.Терракотовая плитка требует регулярной герметизации. Глазурованную плитку легко чистить и поддерживать в хорошем состоянии, но линии затирки между плитками могут испачкаться, если вы не заделываете их регулярно. И хотя плитка — прочный материал, ее не так просто исправить, если одна плитка треснет.

    Наилучшее использование
    В

    Consumer Reports говорится, что керамогранит — лучший выбор для помещений с интенсивным движением, таких как кухни и прихожие, а также для влажных помещений, таких как ванны и прачечные. Полы из плитки также идеально подходят для закрытой веранды или солярия.

    Стоимость

    Поскольку плитка бывает разных стилей и размеров, она сильно различается по цене. Можно заплатить менее 1 доллара за квадратный фут за плитку или до 100 долларов за фут за некоторые специальные плитки. Однако HomeAdvisor говорит, что большинство типов плитки находится в диапазоне от 2 до 15 долларов. Установка увеличивает общую стоимость до 7-20 долларов за квадратный фут.


    5. Ламинат

    Ламинированный пол построен так же, как и инженерная древесина, с тонким шпоном поверх слоев фанеры или сжатого волокна.Однако верхний слой — это не дерево, а фотография под прозрачным пластиковым покрытием. Это означает, что ламинат может выглядеть как дерево, камень, плитка или любой другой материал.

    Типы

    Ламинат бывает в виде доски или плитки. Большинство из них представляют собой системы плавающих полов, которые можно установить прямо поверх старого пола без клея и гвоздей.

    Преимущества

    Полы из ламината могут имитировать внешний вид дерева или камня за гораздо меньшие деньги. Их также легко чистить, и они не требуют особого ухода.Согласно HomeAdvisor, ламинат — это твердый материал, устойчивый к царапинам, вмятинам и пятнам. Он также легко очищается и не требует значительного ухода.

    Ламинат

    легко укладывать на существующий пол, что позволяет сэкономить время и деньги на проекте покрытия пола. Consumer Reports сообщает, что этот материал легко установить самостоятельно, но HGTV предупреждает, что требуется «терпение и изобретательность», чтобы установить планки по углам и в дверях.

    Недостатки

    Как и плитка, ламинат может быть скользким во влажном состоянии.Consumer Reports предупреждает, что он плохо переносит влажную среду, например, влажный подвал. В отличие от натурального дерева, ламинат нельзя ремонтировать, когда он изнашивается, а только заменять. Это может сделать его менее экономичным выбором, чем дерево или плитка в долгосрочной перспективе.

    Наилучшее использование

    Ламинат — хороший материал для помещений с интенсивным движением, таких как кухни, холлы и игровые комнаты. Consumer Reports сообщает, что это также разумный выбор для подвалов, если в них нет проблем с протечками или стоячей водой.Лучше избегать использования этого материала во влажных помещениях, таких как ванные комнаты и прачечные.

    Стоимость
    По данным HomeAdvisor, ламинат

    может стоить менее 1 доллара за квадратный фут и редко превышает 2 доллара. Если вы не установите его самостоятельно, общая стоимость составит от 3 до 10 долларов за установленный квадратный фут.


    6. Винил

    Винил — это тип эластичного напольного покрытия, гибкого материала, который на ощупь немного мягче под ногами, чем твердое дерево или плитка. Он сделан из слоя пластика ПВХ (сокращенно от поливинилхлорида) поверх слоя войлока.Мягкий винил также имеет тонкий слой поролона, что делает ходьбу по нему более комфортной. Более толстый виниловый пол может иметь текстурированную поверхность, чтобы он выглядел как дерево или камень.

    Типы

    Виниловые полы бывают нескольких видов. Листовой винил — это большой лист напольного покрытия, который вы разворачиваете, разрезаете по размеру и приклеиваете к черному полу. Вы также можете купить роскошный виниловый пол, который защелкивается на месте, как паркет, или виниловую плитку, которую вы приклеиваете на место по одной. Некоторые виниловые плитки имеют основу, которую можно отслаивать и прилипать, поэтому вам не нужно добавлять клей перед укладкой.

    Преимущества

    Винил — прочный материал, устойчивый как к влаге, так и к тяжелому пешеходному движению. По ней комфортно ходить, и босиком теплее, чем по плитке. Кроме того, он недорогой и прочный; По данным HGTV, качественный виниловый пол может прослужить 20 лет.

    Как и плитка, винил бывает самых разных цветов и рисунков. Он может убедительно имитировать внешний вид практически любого другого материала. Дилер по продаже напольных покрытий, опрошенный Consumer Reports, говорит, что клиенты часто предполагают, что роскошные виниловые доски на полу ее выставочного зала сделаны из настоящего дерева.

    Планшетный винил и плитку с отклеиванием легко укладывать, а вот листовой винил может быть трудным. Вы можете укладывать винил поверх существующего винилового пола, если он имеет только один слой. Планшетный винил также легко ремонтировать — просто удалите и замените поврежденную доску, а все типы виниловых полов очень легко чистить.

    Недостатки

    Виниловые полы различаются по качеству. У вас будет меньше выбора цвета и рисунка с более дешевыми типами, и они часто имеют поддельный вид.Хотя винил более долговечен, чем раньше, HomeAdvisor по-прежнему заявляет, что он более уязвим к царапинам и царапинам, чем более твердые напольные покрытия. А когда он, наконец, изнашивается, отполировать его уже невозможно; вы должны полностью заменить его.

    Одна из самых больших претензий к винилу — то, что он не экологичен. Поскольку он сделан из ПВХ, нефтепродукта, он не является возобновляемым ресурсом. Кроме того, HomeAdvisor отмечает, что некоторые типы виниловых напольных покрытий выделяют высокие уровни вредных летучих органических химикатов или ЛОС.Чтобы найти напольные покрытия с низким содержанием ЛОС, ищите продукты с этикеткой FloorScore.

    Другой вредный тип химического вещества, называемый фталатами, был проблемой и для виниловых полов. Однако, согласно отчету Экологического центра за 2019 год, эти химические вещества больше не обнаруживаются в виниловых полах, продаваемых ведущими розничными торговцами страны.

    Наилучшее использование

    Винил подходит для кухонь, бань и других влажных помещений. Он также подходит для помещений с интенсивным движением, например, для прихожих.Consumer Reports рекомендует его как лучший выбор для подвала, так как он хорошо переносит влагу и не так холоден, как плитка.

    Стоимость
    Винил

    — это недорогой пол, стоящий от 0,05 до 5 долларов за квадратный фут. Consumer Reports сообщает, что средняя стоимость протестированных виниловых досок и плитки составила 3,44 доллара за квадратный фут. По данным HomeAdvisor, установка добавляет еще от 3 до 10 долларов за фут.


    7. Линолеум

    Линолеум — еще один тип упругих полов, который существует с 1880-х годов, но стал широко доступен только в 1940-х годах.В отличие от винила, он сделан из натуральных возобновляемых материалов, в том числе из пробкового порошка и льняного масла. На протяжении десятилетий он в основном исчез из домов, так как винил стал более популярным. Однако опасения по поводу химикатов в виниловых полах возродили интерес к этой старомодной альтернативе.

    Типы

    Как и виниловые полы, линолеум выпускается в виде листов, плитки или ламинированных досок, которые можно устанавливать как плавающий пол. Некоторые линолеумы имеют защитное покрытие, уменьшающее износ и предотвращающее появление пятен; другие типы нужно ремонтировать каждые пару лет.

    Преимущества

    Линолеум даже прочнее винила. По данным DIY Network, при правильном уходе линолеумный пол может прослужить до 40 лет. Его легко чистить, и на нем не так много царапин, как на виниле, поскольку пигмент проходит через весь материал.

    Как и винил, линолеум мягкий на ощупь и доступен в широком диапазоне цветов и стилей. Однако, в отличие от винила, это экологически чистый биоразлагаемый материал, который не производит вредных выбросов.Его также легко установить, если вы выберете напольное покрытие с защелкивающимся соединением.

    Недостатки

    Хотя линолеум хорошо переносит нормальный износ, он уязвим для вмятин от высоких каблуков и разрывов от острых предметов. Он также может потемнеть или стать желтоватым в помещениях, где много солнечного света. Однако защитное покрытие может помочь предотвратить эти проблемы.

    Линолеум не такой водостойкий, как винил, поэтому он не подходит для ванных комнат и прачечных. Кроме того, он жестче, чем винил, что затрудняет самостоятельную установку листового линолеума.Линолеум с покрытием не требует особого ухода, но линолеум без покрытия нуждается в регулярной полировке воском для сохранения блеска. И, хотя линолеум не выделяет вредных летучих органических соединений, HomeAdvisor предупреждает, что содержащееся в нем льняное масло может издавать сильный запах в течение нескольких недель после установки.

    Наилучшее использование

    Линолеум — хороший выбор в жилых помещениях, таких как кабинеты, кухни и семейные комнаты. Он также может хорошо работать в спальне или подвале, где нет проблем с влажностью.

    Стоимость

    По данным HomeAdvisor, линолеум немного дороже винила — от 2 до 5 долларов за квадратный фут.Однако стоимость профессионального монтажа примерно такая же.


    8. Пробка

    Другой тип упругих полов изготавливается из пробки, коры определенного вида дерева. Вы можете собирать эту кору каждые восемь-десять лет, не убивая дерево, что делает пробку экологически безопасным материалом. Кора кипятится, измельчается, прессуется в листы со связующим из смолы и обжигается в печи. Некоторые типы пробковых полов имеют шпон из натуральной пробковой коры поверх основы из прессованной пробки или ДВП высокой плотности.

    Типы

    Пробковое покрытие для пола бывает двух видов. Вы можете купить плитку, которую вы приклеиваете для установки, или доски, которые обычно имеют край с защелкивающимся замком и могут быть установлены как плавающий пол.

    Преимущества

    Как и другие эластичные полы, пробка теплая, тихая и мягкая под ногами. Он имеет естественный вид и не скользит. Как пробковые плитки, так и планки с защелкой легко установить самостоятельно.

    Пробковые полы также являются экологически чистым выбором. Согласно HGTV, он не только изготовлен из возобновляемых источников, но и фактически использует остатки материала от производства винных пробок, которые в противном случае пошли бы прахом.Пробковые полы от природы устойчивы к плесени, плесени, термитам и огню, и при правильном уходе они могут прослужить 40 и более лет.

    Недостатки

    Пробка уязвима для влаги, царапин, разрывов и вмятин. Несмотря на то, что некоторые пробковые полы поставляются предварительно обработанными, их необходимо повторно герметизировать каждые два-три года воском или полиуретаном, чтобы защитить их от пятен и повреждений водой.

    Наилучшее использование

    Cork может работать в спальнях, кухнях, игровых комнатах и ​​жилых помещениях.Он не подходит для влажных помещений, таких как ванные комнаты, или мест с интенсивным движением, например, прихожих.

    Стоимость

    HomeAdvisor оценивает стоимость пробкового пола от 3 до 12 долларов за квадратный фут. Установка добавляет около 2 долларов за фут.


    9. Ковер

    Ковер от стены до стены — неизменный фаворит для спален и жилых помещений. Обычно его изготавливают путем протягивания мягких волокон, таких как шерсть или нейлон, через тканую основу, а затем приклеивания нескольких слоев основы для усиления материала.Вы устанавливаете его, прибивая к слою набивки, что добавляет амортизации и продлевает срок службы ковра.

    Типы

    Ковролин — это универсальный выбор напольных покрытий, доступных в широком разнообразии цветов, текстур и материалов. Может быть изготовлен из:

    • Шерсть , прочный материал, устойчивый к воздействию влаги и пятен
    • Нейлон , прочный, износостойкий синтетический материал, который служит долго
    • Акрил , синтетический материал, устойчивый к плесени, раздавливанию и повреждению насекомыми
    • Полиэстер , влагостойкое синтетическое волокно, которое можно окрашивать для получения ярких цветов, но оно уязвимо для окрашивания
    • Полипропилен , пластик с высокой устойчивостью к влаге, плесени и пятнам, который можно использовать как в помещении, так и на открытом воздухе

    Ковровые покрытия различаются по толщине и плотности волокна.В целом, чем выше плотность, тем прочнее будет ковер.

    Преимущества

    Многим нравится ковер, потому что он мягкий и теплый на ощупь. Кроме того, он тихий, устойчивый к скольжению и довольно прост в установке.

    Недостатки

    Ковровые покрытия очистить труднее, чем твердые полы. Даже при регулярной уборке пылесосом на нем все еще может скапливаться грязь, которую может удалить только чистка паром. Он также уязвим для окрашивания. Мягкие волокна ковра могут содержать аллергены, такие как пыльца и шерсть домашних животных, что делает его плохим выбором, если кто-то в вашем доме страдает аллергией.

    Наилучшее использование

    Ковер лучше всего подходит для таких помещений, как спальни и гостиные, где остается меньше грязи и на нее ничего не проливается. Полипропиленовые ковры также подходят для открытых пространств, таких как закрытые веранды.

    Стоимость

    По данным HomeAdvisor, ковровые покрытия варьируются в цене от 2 до 7 долларов за квадратный фут. Установка добавляет от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут. Как показано в этом справочнике по стоимости от Fixr, ковролин обычно дешевле, чем традиционные полы из твердой древесины.


    Способы сэкономить на паркете

    Недорогие типы напольных покрытий, такие как винил и ламинат, подходят практически для любого бюджета. Однако, если вы предпочитаете более дорогой вид напольного покрытия, есть способы сделать его более доступным. Вот несколько стратегий, которые могут помочь.

    1. Будьте гибкими

    Прежде чем вы решите, что вам просто необходима экзотическая лиственная древесина или высококачественная плитка, убедитесь, что вы просмотрели все альтернативы. Велика вероятность, что вы найдете более дешевый продукт, предлагающий большинство тех же преимуществ.Например, вы можете найти недорогую плитку или ламинат, которые придадут вам желаемый вид, за меньшие деньги.

    2. Контрольные образцы

    Прежде чем принять окончательное решение о напольном покрытии, купите небольшой образец и заберите его с собой домой. Даже если продукт отлично смотрится в выставочном зале, у вас нет возможности узнать, как он будет выглядеть с вашим декором и освещением, пока вы не увидите его в своем помещении. Если вы потратите несколько долларов на образец заранее, это избавит вас от необходимости потратить сотни или тысячи долларов на проект напольного покрытия, который вам не понравится.

    3. Торговые центры повторного использования

    Обратитесь к центрам повторного использования, таким как Habitat for Humanity ReStores, для предложений по напольным покрытиям. Такие магазины часто продают плитку, дерево или листовой винил, оставшиеся от строительных проектов или утилизированные из старых зданий.

    4. Интернет-магазин

    Еще один способ сэкономить на материалах — делать покупки на сайтах с избыточным запасом, таких как Overstock.com. Эти сайты скупают излишки напольных материалов у производителей и продают их населению, часто по ценам ниже, чем в большинстве розничных магазинов.Например, в разделе избыточных запасов на LL Flooring можно найти такие предложения, как роскошные виниловые доски по цене 1,99 долларов за квадратный фут и дубовые твердые породы по цене 5,47 долларов.

    5. Торгуйтесь

    При покупке напольных покрытий не бойтесь договариваться о цене. Большинство магазинов, торгующих напольными покрытиями, готовы немного поторговаться, чтобы совершить продажу. Чтобы вести переговоры эффективно, заранее проведите небольшое исследование, чтобы узнать, сколько стоит тот же продукт в другом месте. Ищите небольшие недостатки в продукте, которые можно использовать как предлог, чтобы попросить более низкую цену.Будьте вежливы, но настойчивы; Если продавец, с которым вы разговариваете, не может предоставить вам скидку, попросите поговорить с менеджером отдела.

    6. Самостоятельная установка

    В зависимости от того, какой материал вы выберете, вы можете снизить стоимость своего нового пола более чем вдвое, если будете укладывать его самостоятельно, а не нанимать профессионала. Конечно, вам следует выбирать этот вариант только в том случае, если вы уверены, что обладаете навыками для правильного выполнения работы. Вы можете поискать в Интернете учебные пособия, чтобы узнать о работе и выяснить, подходит ли она вам.

    7. Сделайте свою собственную демонстрацию

    Даже если вы не можете уложить новый пол самостоятельно, вы можете сэкономить деньги, сняв и утилизировав старый пол вместо того, чтобы платить подрядчику за это. По словам Homewyse, это может сэкономить от 1 до 2 долларов на квадратный фут на трудовых затратах.

    8. Найдите подходящего подрядчика

    Если вы решите нанять профессионала для укладки новых полов, убедитесь, что вы нашли подходящего подрядчика для выполнения этой работы. Сделайте HomeAdvisor своим первым ресурсом.Они предоставят вам список квалифицированных подрядчиков в вашем районе. Получите расценки от нескольких разных подрядчиков и проверьте их лицензии, отзывы и рекомендации. Таким образом, вы можете быть уверены, что нанимаете кого-то, кто выполнит свою работу правильно по разумной цене.

    Оплата покупки напольного покрытия

    Если вы испробовали все возможные уловки, чтобы снизить цену, но по-прежнему не можете рассчитать стоимость нового пола, которая укладывается в ваш бюджет, у вас есть два варианта: сэкономить или профинансировать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.Накопление означает, что вам придется дольше ждать нового этажа, но вам не придется брать на себя новые долги. Если вы финансируете, то замените пол раньше, но в конечном итоге заплатите за это больше.

    Способы сэкономить

    Экономия для проекта напольного покрытия, как и любая другая цель экономии, — это поэтапный процесс. Шаги:

    1. Ставьте цель . Выясните, сколько денег вам понадобится для нового пола вашей мечты, включая материалы и рабочую силу.Затем установите целевой срок, к которому вы хотите собрать эти деньги, и начать проект.
    2. Сделай математику . Разделите общий бюджет на количество месяцев между текущей датой и целевой датой. В результате вы получаете количество долларов, которое вам нужно откладывать каждый месяц для достижения своей цели.
    3. Ищите сбережения . Если вы не можете придумать, как сэкономить эту сумму каждый месяц, просмотрите свой семейный бюджет в поисках расходов, которые можно сократить. Подумайте о том, чтобы отказаться от дополнительных услуг, таких как кабельное телевидение, вода в бутылках, абонемент в тренажерный зал или напитки в кофейне — по крайней мере, пока вы не достигнете своей цели.
    4. Создайте план сбережений . Настройка автоматического плана сбережений — это хороший способ убедиться, что вы не тратите деньги, которые копите на свой проект напольного покрытия. Создайте отдельный сберегательный счет и автоматически направляйте на него часть каждой зарплаты. Вы также можете использовать сберегательное приложение, такое как Acorns . Он анализирует ваши расходы и автоматически сохраняет идеальную сумму для поставленных вами целей.
    5. Увеличьте свои сбережения . Чтобы достичь своей цели быстрее, направляйте любые дополнительные деньги, которые попадают на ваш путь, в свой фонд покрытия пола.Бросьте свой возврат налога, выручку от гаражной распродажи или любую другую мелочь, которая окажется у вас в карманах в конце каждого дня.

    Способы финансирования

    Если вы предпочитаете профинансировать свой проект напольного покрытия, есть несколько хороших способов сделать это. Помещение всей покупки на кредитную карту не входит в их число; вы будете платить гораздо более высокие проценты, чем нужно, и на погашение остатка могут уйти месяцы или даже годы. Вместо этого рассмотрите кредитные продукты с более низкими ставками и регулярными платежами.

    Жилищные ссуды

    Кредит на улучшение жилищных условий — это вид личного кредита, используемого для оплаты ремонта или ремонта дома. Вы можете использовать такую ​​компанию, как Credible , для получения ставок от нескольких эмитентов личных займов. После того, как вы выберете компанию, кредитор выплачивает вам единовременную сумму для вашего проекта, и вы выплачиваете ее ежемесячно в рассрочку от двух до семи лет. Эти ссуды являются необеспеченными, то есть они не требуют залога и имеют фиксированные процентные ставки, поэтому ваш ежемесячный платеж всегда останется прежним.Процесс утверждения быстрый, обычно занимает меньше недели.

    Ссуды на улучшение жилищного строительства часто имеют более низкую комиссию, чем другие типы жилищных ссуд, такие как ссуды на покупку жилья или HELOC (см. Ниже). Однако их процентные ставки обычно выше. Согласно ValuePenguin, типичная процентная ставка для этого типа ссуды может составлять от 6% до более 30%.

    Ссуды под залог собственного капитала

    Когда вы берете ссуду под залог собственного капитала, используя такую ​​компанию, как LendingTree , вы используете собственный капитал в своем доме, то есть ту часть дома, которая выплачена, в качестве залога.Чем больше у вас капитала, тем больше вы можете брать в долг.

    Как и в случае ссуды на улучшение жилищных условий, банк дает вам единовременную выплату, и вы выплачиваете ее фиксированными ежемесячными платежами. Однако обычно у вас есть больше времени для погашения этого типа ссуды — по крайней мере, на пять лет, а иногда и на 30.

    Процентные ставки также ниже. По данным ValuePenguin, средняя ставка по 15-летнему кредиту под залог собственного капитала составляет 5,82%. А если вы используете ссуду для улучшения дома, например, для установки нового пола, проценты не облагаются налогом.

    Большим недостатком ссуды под залог собственного капитала является то, что она подвергает риску ваш дом. Если вы не можете выплатить ссуду в срок, банк может лишить вас права выкупа вашего дома.

    HELOC

    Кредитная линия под залог собственного капитала или HELOC — это ссуда под залог собственного капитала с изюминкой. Вместо того, чтобы получать единовременную выплату и выплачивать ее частями, вы получаете пул наличных денег, который можно использовать по мере необходимости. Figure.com — один из ведущих кредиторов HELOC.

    Вы можете снять любую сумму до своего кредитного лимита, погасить ее и снова списать, как и с кредитной картой.Однако у HELOC есть ограничение по времени. «Период получения», в течение которого вы можете занять деньги, обычно составляет от пяти до 10 лет. Когда это закончится, у вас будет период погашения от 10 до 20 лет, чтобы выплатить оставшуюся вам сумму регулярными платежами.

    HELOC может быть более удобным, чем ссуда под залог жилого фонда, поскольку вы можете использовать ее для различных проектов в течение всего периода получения, не обращаясь каждый раз за новой ссудой. Однако это также менее предсказуемо. HELOC — это ссуды с плавающей ставкой, поэтому, если процентные ставки значительно вырастут, ваши платежи тоже.Средняя процентная ставка для HELOC колеблется от 4,28% до 6,95%, согласно ValuePenguin, но нет никаких гарантий, что она останется на таком низком уровне.

    Заключительное слово

    Девять перечисленных здесь вариантов напольных покрытий являются наиболее популярными, но не единственными. Просмотрите журналы и веб-сайты, посвященные декору дома, и вы увидите множество других типов напольных покрытий, таких как каменная плитка, окрашенный бетон, терраццо и резиновые полы. Так что, если вы просмотрели все стандартные варианты, но ничего не подошло вашему вкусу и бюджету, не стесняйтесь расширяться.

    Еще одна возможность подумать, если у вас ограниченный бюджет, — это отремонтировать или покрасить старые полы. Ремонт изношенного деревянного пола намного дешевле, чем его замена, даже если для этого вам придется нанять профессионала. И покраска — это разумный проект DIY, который может работать на старых деревянных полах, бетоне, ламинате или даже виниле. Ознакомьтесь с обучающими материалами в Интернете, чтобы узнать, как это сделать.

    Какой ваш любимый тип домашнего пола? Что вам нравится в этом?

    Что лучше всего подходит для аренды: ковровое покрытие, древесина твердых пород, винил или паркетные полы?

    Ремонт арендуемой квартиры с новым полом требует тщательного рассмотрения.Вам нужно что-то, что выглядит привлекательно, не требует обслуживания и прослужит достаточно долго, чтобы окупить вложенные средства.

    Но какой вариант пола лучше всего подходит для сдачи в аренду?

    На это решение влияют несколько факторов. Вы захотите пересмотреть свою политику в отношении домашних животных, расходы на техническое обслуживание и ремонт и узнать, сколько вы, вероятно, заработаете от ремонта по сравнению с первоначальными инвестициями.

    Вот преимущества и недостатки ковровых покрытий, твердых пород дерева, винила и инженерных полов.

    1. Ковер

    Ковер — один из самых мягких материалов для полов, сделанный из синтетических и натуральных волокон, таких как шерсть, нейлон, полиэстер и полипропилен. Его мягкая поверхность удобна для ног, а ковер представлен в широком спектре цветов и стилей, которые подходят практически к любому интерьеру.

    Несмотря на то, что ковролин доступен по цене, многие арендаторы рассматривают этот пол как малобюджетный товар. И многие арендаторы предпочитают чистоту и современность твердых пород дерева или винила в своих домах.

    Ковер также не идеален для размещения с домашними животными. Хотя его достаточно легко заменить, он улавливает аллергены, волосы и другие частицы, которые могут увеличить потребность в уходе и интенсивной очистке. Когти домашних животных, грязные следы и моча — все это неприятно для этого варианта пола.

    Плюсы

    • Недорого
    • Легко заменяется
    • Комфортный

    Минусы:

    • «Дешевый» внешний вид
    • Улавливает аллергены
    • Чувствительность к износу и появлению пятен

    Хотя некоторые ковровые материалы устойчивы к повреждениям, ковролин — это вариант напольного покрытия, с которым вам придется справиться.Профессиональная чистка ковров стоит в среднем 51 доллар за комнату, не считая интенсивного износа. Даже в этом случае обычно требуется замена каждые пять-десять лет, даже для высококачественного продукта. Тем не менее, имея опыт работы в домашних условиях, вы, вероятно, сможете самостоятельно выполнить установку.

    Приблизительная стоимость: 2-8 долларов за квадратный фут

    2. Твердая древесина

    Лиственная древесина — популярный выбор, заслуживший классическую репутацию высококачественного напольного покрытия. Его неподвластная времени эстетика добавляет элегантности и красоте жилому пространству, дополняя большинство дизайнов от деревенского до современного и традиционного, а его преимущества выходят далеко за рамки поверхностного.

    Вы потратите гораздо больше на древесину твердых пород, чем на другие варианты напольных покрытий, но если вы сделаете инвестиции, вы обнаружите, что это оказывает заметное влияние на стоимость недвижимости. Арендодатели могут продавать паркетные полы как предметы роскоши, потенциально позволяя вам повысить арендную плату.

    Плюсы:

    • Повышает стоимость недвижимости
    • Длится долго
    • Легко чистится

    Минусы:

    • Может быть дорого
    • Сложный ремонт
    • Чувствительность к воде

    Следует помнить о некоторых расходах помимо самого материала.Вам нужно будет поручить установку профессионалу. Кроме того, хотя твердую древесину легко содержать в чистоте, повторная полировка для удаления износа стоит в среднем от 970 до 1250 долларов за 300 квадратных футов. Паркетные полы потенциально могут прослужить всю жизнь, но может быть трудно оправдать затраты на ремонт, если ваша аренда имеет тенденцию к регулярному износу.

    Есть ли у вас дом для отпуска, в котором разрешено проживание с домашними животными? Кошки, как правило, не повреждают паркетный пол, но собаки могут причинить больше вреда в зависимости от своего размера и степени подготовки.Если в доме из твердой древесины есть домашние животные, вы можете сообщить арендаторам, что регулярный уход, включая стрижку ногтей, набивку пола и быструю уборку, должен свести к минимуму любой долгосрочный ущерб.

    Приблизительная стоимость: 5-10 долларов за квадратный фут, плюс установка

    3. Винил

    Винил — это синтетический материал, состоящий из комбинации этилена и хлора. Он имеет множество применений, от пластинок до трубок и перчаток, и ему найдется место в вашем аренде, если вы работаете в рамках ограниченного бюджета.Качественный виниловый пол может обеспечить долговечность при невысокой стоимости.

    Привлекательность винила для арендаторов во многом зависит от вашего рынка. Вероятно, это будет выглядеть дешево для арендаторов по более высокой цене. С другой стороны, арендаторам будет удобно ухаживать за ним, а роскошный винил может выглядеть неплохо, если вы готовы потратить больше на качественный продукт.

    В помещениях, где разрешено проживание с домашними животными, винил может быть подвержен царапинам. В остальном, его водостойкость делает его дружелюбным как для кошек, так и для собак.

    Плюсы:

    • Водонепроницаемость
    • Недорого
    • Много цветов и узоров

    Минусы:

    • Возможны плесень и грибок
    • Может быть непривлекательным
    • Не экологично

    Есть одна серьезная претензия к винилу как к варианту напольного покрытия напрокат: материал имеет тенденцию издавать запах после укладки, иногда вызывая раздражение. Тем не менее, вам не понадобится профессиональная помощь, чтобы начать ремонт, а цена привлекательная.

    Ориентировочная стоимость: 2 доллара за квадратный фут плюс установка

    4. Инженерный пол

    Паркет из паркетной доски состоит из тонкого листа твердой древесины, уложенного на основу из высококачественной фанеры. Он имеет привлекательный вид натуральной твердой древесины и обладает преимуществом повышенной устойчивости к влажности. Это также позволяет избежать деформации с течением времени, что может стать проблемой, если вы инвестируете в пол из цельной древесины.

    Как и древесина твердых пород, паркетные полы могут быть привлекательными для потенциальных арендаторов.Поскольку пол сделан из натурального дерева, арендаторы оценят его качество и внешний вид, и вполне вероятно, что пол может оправдать более высокую цену.

    Плюсы:

    • Несколько способов установки
    • Повышенная устойчивость к повреждениям
    • Гибкость при размещении

    Минусы:

    • Износится при шлифовании
    • Срок службы короче, чем у древесины твердых пород
    • Плохое звукопоглощение

    Из-за своей повышенной устойчивости к влаге и температурам паркетные полы иногда могут оказаться более дорогими, чем лиственные.Вы также захотите подумать о профессиональной установке. Цена во многом зависит от уникальных потребностей вашей недвижимости.

    Что касается ремонта? Инженерный пол нельзя ремонтировать так часто, как паркет. Это может быть проблемой для владельца собственности, поскольку трудно сказать, сочетается ли дополнительное сопротивление с долговечностью твердой древесины, в которой надлежащим образом ухаживают. И инженерный пол не подходит для аренды с домашними животными — царапины можно отшлифовать только один или два раза в целом.

    Приблизительная стоимость: 5-13 долларов за квадратный фут, плюс установка

    Какой вариант полов лучше?

    Обдумайте преимущества и недостатки каждого напольного покрытия, то, что они добавляют к вашей аренде, и возможные трудности, с которыми вы можете столкнуться.В некоторых ситуациях лучшим выбором будет ковровое покрытие, а в других — древесина твердых пород.

    Каждый из этих типов полов бывает разных цветов и текстур, которые обязательно подойдут для вашего дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.