Как восстановить долго простоявший сруб? | Своими руками
ОТЛИЧНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И РУКОДЕЛИЯ И ВСЕ ДЛЯ САДА, ДОМА И ДАЧИ БУКВАЛЬНО ДАРОМ + ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
В отличие от кирпича и бетона древесина требует аккуратного и бережного к себе отношения. Она боится атмосферных осадков, подвержена быстрому поражению грибками, гниению и потере своих эстетических качеств. Так случилось и с красивым кедровым срубом жилого
дома, заказчик которого не проследил за его возведением. Он оставил дом на два года без консервации в стадии незавершённого строительства.
По приезде на участок собственник будущего дома был сильно расстроен. Вместо красивого кедрового сруба с характерной розоватой древесиной и неповторимым запахом кедровых смол он увидел посеревший и местами почерневший сруб с массовым поражением плесенью и древесными грибами. Первым желанием было сломать сруб и поставить дом из кирпича или блоков. Но победил трезвый расчёт—решили попытаться восстановить сруб и достроить деревянный дом
БРИГАДА С ОПЫТОМ
В результате долгих поисков удалось найти строителей с опытом «реставрационной» работы. Они предъявили дом, успешно восстановленный в похожей ситуации и в котором уже несколько лет жила семья, весьма довольная результатом. Тогда и исчезли последние сомнения.
Совместно с бригадой разработали поэтапный план строительных работ и закупки материалов. Далее началась работа по восстановлению и консервации древесины.
ШЛИФОВКА БРЕВЕН СРУБА
Предстояла тяжёлая и пыльная работа по ошкуриванию и шлифовке поверхности брёвен болгарками со специальными насадками — благо сейчас выбор такого инструмента и расходных материалов очень большой.
Приходилось снимать верхний рыхлый и наиболее поражённый слой древесины на глубину до 3-5 мм. Работа пыльная и вредная, так как пыль содержит частицы плесени и древесных грибов, опасных для здоровья человека.
Рабочие трудились в респираторах, помещения хорошо проветривали и ежедневно выполняли их влажную уборку. После месяца работ провели тщательный осмотр поверхности брёвен. Значительная часть почерневшей древесины была сошлифова-на, но осталась чернота в многочисленных трещинах, выбоинах и других дефектах, которую механически убрать невозможно. В углах и пазах сруба работали уже ручным инструментом— стамесками и столярными ножами.
Читайте также: Как подвести новый фундамент под старый сруб – от А до Я
АНТИСЕПТИРОВАНИЕ И ОТБЕЛИВАНИЕ ДРЕВЕСИНЫ
После двух обработок значительная часть черноты исчезла, но поверхность кедровых брёвен приобрела серовато-бледный оттенок. После высыхания антисептика (2-3 дня при хорошей погоде) прошлифовали брёвна мелкозернистыми шкурками.
Брёвна выглядели заметно посвежевшими, но чернота в трещинах и на отдельных локальных участках всё равно осталась. Для консервации (защиты от дождя и солнца) до следующего этапа (финишной окраски) покрыли сруб краской в один слой.
ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОТДЕЛКА БРЁВЕН
К сожалению, о красивой розоватой поверхности кедровых брёвен и запахе смолы можно было забыть. По результатам осмотра поверхности брёвен решили окрасить их снаружи и внутри укрывистыми красками.
Работа ответственная и требовала особой тщательности, поскольку дом высокий (три этажа) и перекрашивать сруб было бы дорого и сложно.
Мощные брёвна предстояло со всех сторон очистить и покрасить укрывистой краской.
ВНИМАНИЕ! УКРЫВИСТОСТЬ— способность лакокрасочных материалов при нанесении на подложку скрывать цвет поверхности.
ВЫБОР КРАСКИ ДЛЯ ДЕРЕВА СРУБА
Большинство продавцов предложат на выбор два типа красок: на водной или масляной основе.
Но это не совсем корректная классификация. Современные лакокрасоч ные материалы (ЛКМ) для древесины лучше делить по их составу: алкидные и акриловые.
Алкидные краски можно отнести к современной разновидности масляных лакокрасочных материалов. Обычно их разводят органическим растворителем (уайт-спиритом). Но такие краски имеют ряд недостатков — невысокую износостойкость и малую долговечность. Через два-три года поверхность выветривается, начинает растрескиваться, требуется повторная окраска.
СОВЕТ
Не стоит выбирать самые дорогие и самые дешёвые краски для окраски сруба с большой обрабатываемой поверхностью.
Мы остановились на акриловых красках (на водной основе). Они имеют хорошую адгезию, устойчивы к ультрафиолету. По отзывам, краска держится до семи лет даже на фасадах. Деревянные поверхности, окрашенные акриловыми составами, способны дышать — обеспечивать естественную вентиляцию древесины.
Для подбора цвета купили несколько литровых банок краски разных цветов, показавшихся привлекательными. Провели пробное окрашивание и выбрали два цвета: белый с лёгким сероватым оттенком для стен помещений внутри и светло-коричневый (с оттенком рыжего)— для фасадов.
ОКРАСКА СРУБА СНАРУЖИ
Перед окраской сруба предстояла ещё одна важная работа — герметизация межвенцовых пазов. Существует несколько способов герметизации:
• конопачение;
• конопачение + монтаж декоративных канатов;
• заполнение пазов акриловым герметиком (цветным либо под покраску).
Мы выбрали окрашиваемый герметик с предварительным подбором цвета (белый внутри, коричневый — на фасадах). Его вводили в пазы строительными шприцами, затем затирали, зачищали шпателями и смоченной водой ветошью. Долгая и кропотливая работа заняла почти месяц.
К окраске фасадов приступили в хорошую летнюю погоду. Установили леса. Сначала шлифовкой удалили консервирующую краску и влажной ветошью обеспылили поверхность.
После первого окрашивания краска сильно впиталась в древесину, и все дефекты стали контрастно выделяться. После нанесения второго слоя краски достигли более-менее однородной поверхности. Но потом для большей долговечности всё же решили покрасить сруб снаружи третьим слоем.
Теперь снаружи дом выглядел ярким и эффектным. Стало очевидно, что восстанавливали почерневший сруб не напрасно.
Читайте также: Ремонт сруба своими руками
Окраска стен внутри сруба
Красили в несколько этапов. Сначала очистили брёвна от консервирующей краски, прошлифовали их мелкозернистыми шкурками и заделали межвенцовые пазы белым герметиком. Затем окрасили стены в два слоя белой акриловой краской с лёгким сероватым оттенком. А уже после завершения всех отделочных работ (монтаж полов, потолков, дверных блоков и т.д.) выполнили финишную окраску.
• • •
Дом готов. И снаружи, и внутри кедровые брёвна выглядят эффектно и красиво. После двух лет эксплуатации дефектов не выявилось. Грибок и плесень были обезврежены.
Надо отметить, что способы и материалы, которые мы использовали для восстановления сруба, подходят к постройкам из любых видов древесины. Это может быть как новый, но подпорченный сруб, так и дом после многих лет эксплуатации, когда появляется желание обновить старое жилище без демонтажа здания.
РЕМОНТ СРУБА – ВИДЕО
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. РЕКОМЕНДУЕМ — ПРОВЕРЕНО 100% ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»
Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!
kak-svoimi-rukami.com
Реконструкция деревянных домов, ремонт старых домов, замена сгнивших брёвен, замена фундамента
Ремонт деревянных домов – это трудоемкий процесс, который лучше всего доверить профессиональным строителям.
Вам в наследство достался старенький неприглядный домик? После капитального ремонта ваш деревянный дом прослужит вам верой и правдой еще не один десяток лет.
В каких случаях требуется реконструкция деревянного дома?
• Износилось кровельное покрытие;
• Прогнила стропильная конструкция дома/каркас/венцы брёвен/другие несущие элементы;
• Появились трещины, зазоры и щели между брёвнами, брусьями, фальцами коробки в процессе усадки или ввиду давности возведения сооружения;
• Дом плохо «держит» тепло или чрезмерно пропускает влагу;
• Желание осуществить внутреннюю перепланировку с целью максимально эффективного использования пространства;
• Желание придать дачному дому большую архитектурную изысканность и многое другое.
Реконструкция старого деревянного дома не ограничивается только заменой полов и потолков, установкой новых окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка сруба с возможной заменой несущих элементов.
Для увеличения площади дома, можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных комнат, сделать пристройку к дому для туалета и ванной комнаты.
Это отличная возможность сделать новую и удобную планировку помещений в отремонтированном доме.
Способы замены венцов сруба.
В настоящее время существует несколько способов ремонта сруба. Чаще всего капитальный ремонт требуется нижним венцам строения. Благодаря своей близости к почве и воздействию на них огромной силы давления, нижние венцы сруба гораздо быстрее выходят из строя. Их можно отремонтировать несколькими способами.
Косметическая замена венцов сруба. Ремонт сруба в этом случае производится с помощью замены прогнивших участков бревен без разборки всей конструкции, и, не затрагивая фундамент. Технология замены венцов сруба в этом случае достаточно проста. В местах испорченной древесины выпиливаются куски и на их место вставляются подходящие по диаметру отрезки бревен.
• Капитальная замена венцов сруба. Ремонт сруба при этом заключается в полной разборке строения и установке его на новых нижних венцах.
• Наиболее продуктивный способ заключается в подъеме всего дома с помощью нескольких домкратов. После вывешивания строения производится замена венцов сруба, ремонт сруба в тех местах, где это требуется. После окончания всех работ дом устанавливается на прежний фундамент.
А может быть, вам требуется лишь внешняя отделка деревянного дома? Ваш дом еще крепкий, а вот хороший макияж ему просто необходим? Для этого требуется провести внутреннюю и внешнюю отделку дома.
Рассмотрим более подробно, с чего начинается внешняя отделка дома. Во-первых, хочется сразу отметить, что внешняя отделка дома позволит превратить старый неприглядный дом не только в красивый, но и, при желании, в очень оригинальный. Наружная, то есть внешняя, отделка деревянного дома включает в себя отделку фасада посредством обрешеточной системы.
Затем фасад облицовывается любым современным материалом: деревянной вагонкой,блокхаусом, пластиковыми панелями – сайдингом и т.д. Сегодня на отечественном строительном рынке масса всевозможных материалов, поэтому не стоит спешить при выборе отделочного материала. Решите, как бы вы хотели, чтобы выглядел ваш дом после ремонта и только после этого принимайте окончательное решение. Помните, фасад – это лицо вашего дома!
К внутренней отделке деревянного дома относятся: укладка полового покрытия, отделка стен, малярные работы, монтаж потолка, установка сантехники, и проведение освещения. Кроме этого, вы можете заказать всевозможные элементы декора, а также строительство лестниц, ниш, подиумов, ступеней и т.д.
Ремонт деревянных домов позволит вам забыть о покосившихся старых стенах. Сегодня можно при ремонте дома использовать современные долговечные защитные и кровельные материалы. Доверив ремонт профессионалам, вы сможете осуществить замену сгнивших венцов дома с одновременным ремонтом фундамента, ремонт кровельного покрытия крыш, вы сможете заменить половые балки, часть бревен под окнами, полностью поменять пол.
Заказав обработку дома специальными материалами и составами, вы сможете защитить свой дом и придать древесине способность противостоять воздействию воды, огня и внешним неблагоприятным воздействиям.
Капитальный ремонт деревянных домов – это реальная возможность продления жизни дома еще лет так эдак на сто!
Стоимость работ по реконструкции и ремонту деревянных домов
|
Виды работ |
Ед.изм. |
Цена (руб) |
|
Стоимость бетонных и фундаментных работ. |
|
|
|
демонтаж старого фундамента |
М3 |
От 1500 |
|
разработка траншей и котлованов под домом |
М3 |
От 1500 |
|
комплексное устройство ленточного ж/б фундамента под домом |
М3 |
6500 |
|
устройство бетонной стяжки до 10см |
М2 |
1000 |
|
|
|
|
|
монтаж промежуточных и подбалочных опор (до 0.6м) |
поз |
1500 |
|
устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой |
М2 |
1600 |
|
|
|
|
|
Стоимость ремонта стен и каркаса дома |
|
|
|
устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/ |
М2 |
900/1800 |
|
монтаж нижней обвязки с лагами |
М2 |
200 |
|
монтаж каркаса наружных стен |
М2 |
200 |
|
монтаж каркаса внутренних стен |
М2 |
150 |
|
обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас |
М2 |
400 |
|
конопатка стен с одной стороны |
пм |
100 |
|
поднятие дома на 5см |
|
От 6000 |
|
вывешивание дома на временные опоры |
|
От 16000 |
|
замена венцов в срубе |
пм |
От 2000 |
|
демонтаж обшивки стен |
М2 |
200 |
|
монтаж направляющей обрешетки |
М2 |
150 |
|
укладка утеплителя с пароизоляцией |
М2 |
100 |
|
покраска стен в один/два слоя |
М2 |
100/180 |
|
|
|
|
|
Стоимость ремонта крыш |
|
|
|
демонтаж старой кровли, обрешетки |
М2 |
190 |
|
монтаж стропильной системы (по площади крыши) |
М2 |
150 |
|
монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП) |
М2 |
130/210 |
|
монтаж кровли шифер/ондулин /металлочерепица и профнастил/мягкая черепица |
М2 |
250/350/400/ 700 |
|
монтаж мансардных окон |
поз |
6500 |
|
укладка паро ветроизоляционной пленки |
М2 |
60 |
|
устройство снегозадержания |
пм |
700 |
|
монтаж водосточных желобов |
пм |
350 |
|
монтаж водосливных труб |
пм |
400 |
|
подшивка карнизов |
М2 |
550 |
|
|
|
|
|
Стоимость ремонта полов и потолков |
|
|
|
демонтаж полов/потолков |
М2 |
150 |
|
монтаж лаг и несущих балок |
пм |
300 |
|
монтаж черновых полов |
М2 |
150 |
|
односторонняя обработка черновых полов антисептиком |
М2 |
80 |
|
монтаж чистового пола из шпунтованной доски |
М2 |
400 |
|
укладка ламината с подготовкой поверхности |
М2 |
420 |
|
настил линолеума на подготовленную поверхность |
М2 |
250 |
|
подшивка потолка на подготовленную поверхность |
М2 |
400 |
|
устройство каркаса для монтажа обшивки потолка |
М2 |
200 |
|
монтаж плинтуса |
пм |
90 |
|
устройство люков до 1м2 в полу/потолке |
поз |
От 500 |
|
|
|
|
|
Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы |
|
|
|
демонтаж оконного или дверного блока |
поз |
500 |
|
монтаж оконного или дверного блока |
поз |
2000 |
|
монтаж металлической двери |
поз |
3000 |
|
монтаж оконных откосов и отливов |
пм |
350 |
|
монтаж наличников |
пм |
100 |
|
монтаж подоконников |
пм |
350 |
|
монтаж оконных металлических решеток |
поз |
От 2000 |
|
монтаж ставень |
поз |
От 2000 |
|
монтаж межэтажной лестницы с ограждениями |
поз |
От 35000 |
|
монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины) |
пм |
1300 |
|
|
|
|
|
Наружная обшивка |
|
|
|
монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку |
М2 |
520/450 |
|
монтаж софитов без утепления |
М2 |
От 550 |
|
обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм |
М2 |
От 480 |
|
монтаж отливов по периметру |
пм |
200 |
|
устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку |
М2 |
500 |
|
|
|
|
|
Сантехника и канализация |
|
|
|
прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях |
пм |
350 |
|
прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1.5м) |
пм |
1100 |
|
установка мойки/унитаза |
поз |
2000/2500 |
|
установка водонагревателя |
поз |
3000 |
|
установка насосной станции/насоса в колодец или скважину |
поз |
5000 |
|
монтаж душевого поддона |
поз |
2500 |
|
монтаж душевой кабины |
поз |
от 8000 |
|
устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец) |
поз |
От 8000 |
www.rubleno.ru
Реставрация деревянных домов, старых срубов
(Внимание! Мы работаем по всей территории Юга и Центра России!)
С течением времени все построенное человеком под воздействием природных факторов: дождь, ветер, солнце, под воздействием живых организмов: мхи, лишаи, грибки и насекомые – постепенно приходит в негодность и уже не в состоянии выполнять функции возложенные в него…
Далее возникает дилемма: либо утилизировать строение, либо вернуть его на долгие годы в эксплуатацию, во втором случае нам поможет реставрация срубов!
В Европейских странах, где стоимость деловой древесины достаточно велика и строить из натурального дерева может себе позволить не самый бедный человек, реставрация деревянных домов особенно актуальна. В России традиционно всего было много и мы вообще ничем не покрывали стены сруба первые 20-30 лет, потом обшивали стены доской, но идея сделать свой бревенчатый дом не только долговечным, но и на долго красивым приходится по вкусу современному домовладельцу.
За последние 5-10 лет на Российском рынке появилось достаточно много производителей красок, пропиток, септиков на растворителях и водной основе. Все они призваны сократить затраты и время на обслуживание сруба, защитить его профессиональными составами и как следствие сохранить всю красоту на долгие годы.
Однако те бревенчатые строения (срубы из тесанного бревна ручной рубки, из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса), которые были построены 10-30 лет назад зачастую красили обычной масляной краской которую завозили в сельмаг теперь требуют принятия решения. Либо их нужно зашивать строганной доской, либо реставрировать, отчистить от пагубной корки-пленки из «не дышащих красок», ибо она трескается и под нее попадает влага и под ней бревно гниет.
Мы представляем возможность вам дать вторую молодость, вторую жизнь вашему «бревенчатому чуду», увидеть его в таком виде каким сруб
был после постройки. Для этого предлагаем комплекс мероприятий по реставрации (восстановлению) деревянных конструкций на
основе продукции лидера Европейского рынка защиты древесины – компании РЕММЕРС Германия.
Реставрация старого деревянного дома проходит в 4 этапа:
Первый этап – удаление старого слоя (шлифовка сруба).
Процесс достаточно трудоемкий, но весьма важный и ответственный для будущего результата. Старым слоем может быть: предшествующее покрытие пленкообразующими красками, масляными красками, олифами, покрытие с содержанием воска, разрушенный слой древесины без покрытия. Этот слой можно удалить сочетанием применения смывок старой краски и шлифовкой.
Второй этап – уплотнение швов (утепление швов сруба).
Уплотнение швов между венцов бревен и в чашках является обязательным мероприятием для сохранения тепла в срубе. На сегодня есть два основных варианта уплотнения и утепления швов. Традиционный и привычный для нас способ – конопатка льно-джутовой паклей с последующей пропиткой швов красками для наружных работ (чтобы защитить поверхностный слой от вл
аги и птиц).
Современный и наиболее часто используемый последнее время – предварительно подконопачиваются большие щели или закладывается специальный шнур из вспененного полиэтилена, а затем швы наполняются
акриллкаучуковым герметиком ( remmers Acryl 100 – долговечный, пластичный, при всех температурах имеет возможность растяжения более чем в 4 раза без разрушения структуры). Acryl 100 используют и для заделки щелей в бревне и торцах.
Третий этап – покраска сруба
Если предварительные работы выполнены качественно – достаточно приятный процесс доставляющий удовольствие (нанесение пропиток и лазурей производится как кистью так и распылением). Применение качественных и проверенных на рынке материалов позв
олит выполнять вам эту работу не каждый год а хотя бы раз в 5-7 лет!
Четвертый этап – защита торцов бревен.
Защита торцов бревен сруба очень важный и необходимый процесс дя долговечности и целостности всего здания. Нельзя забывать о том что бревно это часть ж
ивой природы и тело его пронизано мельчайшими капиллярами цель и задача которых пропускать через себя влагу необходимую для роста дерева.
Были случаи когда в спиленном зимой пиловочнике, оцилиндрованном и уложенном в сруб в первую весну происходил процесс сокодвижения оставшейся в стволе влаги от комлевой части к вершине.
Поэтому через открытые торцы бревно как насос вбирает в себя и активно выводит влагу, что приводит к растрескиванию торцов и сезонному изменению влажности в целом в срубе. Применяем пленкообразующую REMMERS INDULINE SW-910, на водной основе без растрескивания.
www.rubim-dom.ru
Реставрация и ремонт старого деревянного дома своими руками
Новое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.
Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.
Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.
Реставрация деревенского дома
Прежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента. Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.
Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.
Затем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.
А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.
Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.
Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.
До и после реставрации домов
Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.
Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.
Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.
Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.
Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.
Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.
Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.
Старинные здания: особенности реставрации
Случаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.
Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.
Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.
Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:
- Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
- Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
- При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.
В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.
До и после реставрации
Цена реставрации дома
Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.
Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.
Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.
Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.
Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.
Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.
Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.
Источник
remontidekor.ru