Современные дома финские – Финский домик 6х8 не поражает воображение своими размерами, но зато он уютный, ухоженный и в нем точно нет ничего лишнего. | Дома из Коми

Содержание

Современный финский дом | Блог «Частная архитектура»

Современная вилла из бруса (Modern Log Villa in Central Finland) в Финляндии от Pluspuu Oy.

Современная вилла из бруса (Modern Log Villa in Central Finland) в Финляндии от Pluspuu Oy.

Большие окна от пола до потолка гостиной и столовой предлагают великолепный вид и светятся с утра до вечера.

Дом построен, чтобы противостоять морозной зимней температуре до -30 °С. Стены выполнены из клееного бруса толщиной 202 мм. Стеклянные стены изготавливаются с использованием усовершенствованной системы колонок и балок, окна с тройным остеклением. В качестве источника отопления используется геотермальное тепло. Проект Inio разработан в двух вариантах — 81 и 100 квадратных метров.

Название: Современная вилла из бруса (Modern Log Villa in Central Finland)
Расположение: Финляндия

Архитектура: Pluspuu Oy
Строительство: 2015
Общая площадь: 100 м2
Фото: Samuli Miettinen

Все фотографии и проектная графика:

www.magazindomov.ru

Проекты финских каркасных домов для постоянного проживания

Проект Форсса 95

Площадь – 95 м2    Количество комнат/спален – 4/3

Финский дом Форсса 95 ×

[]

div.full hr { border-color: #2392dc; } #ui-datepicker-div.formcraft-datepicker .ui-datepicker-prev:hover, #ui-datepicker-div.formcraft-datepicker .ui-datepicker-next:hover, #ui-datepicker-div.formcraft-datepicker select.ui-datepicker-month:hover, #ui-datepicker-div.formcraft-datepicker select.ui-datepicker-year:hover { background-color: #2392dc; } .formcraft-css .fc-pagination>
div.active .page-number, .formcraft-css .form-cover-builder .fc-pagination>div:first-child .page-number { background-color: #4488ee; color: #fff; } #ui-datepicker-div.formcraft-datepicker table.ui-datepicker-calendar th, #ui-datepicker-div.formcraft-datepicker table.ui-datepicker-calendar td.ui-datepicker-today a, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .star-cover label, html .formcraft-css .fc-form.label-floating .form-element .field-cover.has-focus>span, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .customText-cover a, .formcraft-css .prev-next>div span:hover { color: #28a7fb; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .customText-cover a:hover { color: #2392dc; } html .formcraft-css .fc-form.fc-form-24.label-floating .form-element .field-cover >
span { color: #666666; } html .formcraft-css .fc-form .final-success .final-success-check { border: 2px solid #666666; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»text»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»email»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»password»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»tel»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover textarea, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover select, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover .time-fields-cover, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover .awesomplete ul { color: #666666; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»text»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»password»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»email»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»radio»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»checkbox»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»tel»], .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover select, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover textarea { background-color: #fafafa; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»radio»]:checked, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .field-cover input[type=»checkbox»]:checked { border-color: #2392dc; background: #28a7fb; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .star-cover label .star { text-shadow: 0px 1px 0px #2392dc; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .slider-cover .ui-slider-range { box-shadow: 0px 1px 1px #2392dc inset; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .fileupload-cover .button-file { border-color: #2392dc; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html input[type=»password»]:focus, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html input[type=»email»]:focus, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html input[type=»tel»]:focus, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html input[type=»text»]:focus, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html textarea:focus, .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html select:focus { border-color: #28a7fb; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 .form-element .form-element-html .field-cover .is-read-only:focus { border-color: #ccc; } .formcraft-css .fc-form.fc-form-24 { font-family: inherit; } @media (max-width : 480px) { html .dedicated-page, html .dedicated-page .formcraft-css .fc-pagination >
div.active { background: #ffffff; } }]]>

fin.house

Строительство финских домов премиум класса. Проекты финских деревянных домов.

Современный дом мечты

На сегодняшний день строительство частного дома является достаточно распространённой услугой на рынке. Среди огромного количества типов сооружений — финские дома являются самым предпочтительным вариантом для реализации частного проекта на своём участке. Объясняется такой большой интерес к ним качеством материалов и особой технологий процесса, обеспечивающей отличную теплоизоляцию, минимальные сроки возведения, а также приемлемую стоимость.

Основные этапы строительства

    Но стоит помнить, что сооружение дома по финской технологии лучше всего доверить в руки профессионалов, способных взять на себя ответственность за все этапы строительства:

  • Устройство фундамента
  • Производство и монтаж стенового комплекта
  • Устройство кровли
  • Установку оконных и дверных блоков
  • Внутренние и наружные отделочные работы
  • Устройство инженерных коммуникация
  • Ландшафтные работы

Проектирование

    Наше архитектурное бюро разработает индивидуальный архитектурный проект, который будет соответствовать всем Вашим пожеланиям. Или Вы может выбрать проект из нашего каталога. В каталоге представлен большой выбор проектов разных стилей и площадей.

  • — проекты финских домов
  • — проекты домов из клееного бруса
  • — проекты домов из рубленного бревна
  • — проекты домов из лафета

Преимущества бруса при строительстве дома

Компания ProHolz уже более 10 лет оказывает своим Заказчикам высококачественные услуги, такие как строительство финских домов, проектирование домов из бруса, отделка и инженерные коммуникации. Многолетний опыт, современная материально-техническая база и коллектив профессионалов позволяет претворить в жизнь любые проекты финских домов. Мы используем только качественное сырьё, прошедшее обработку в современных сушильных камерах и клеевые системы соответствующие всем мировым экологическим стандартам. Это позволяет возводить качественные и долговечные

финские дома из бруса. Сама инновационная технология процесса изготовления строительного материала придаёт ему уникальные, эксплуатационные характеристики. Финские дома отличаются превосходной теплоизоляцией, высочайшим качеством и экологичностью.

Финские дома. Проекты и цены под ключ

Своим заказчикам мы предлагаем посетить наш интернет — ресурс. На официальном сайте доступен для ознакомления каталог — «Финский дом проекты и цены«, где вы сможете подобрать для себя искомый, архитектурный стиль (Современный, классический, модерн или финский). При необходимости мы поможем адаптировать любой из имеющихся эскизных проектов под ваше представление о доме мечты. Здесь вы сможете узнать о предварительной цене за строительство. При возникновении любых вопросов наши представители окажут консультационную помощь клиенту в нужном объёме, разъяснив все нюансы будущего сотрудничества. Оцените сами — насколько практичны и комфорты могут быть

финские, деревянные дома!

proholz.ru

Проекты финских элитных домов и коттеджей: цены, фото

Преимущества финских домов премиум-класса

Для возведения особняков VIP сегмента используются материалы высшего сорта — клееный или двойной брус, прочные каркасные конструкции, которые пригодны для строительства даже в зимний период. К другим достоинствам деревянных коттеджей, выполненных по финской технологии, относятся:

  • Отличные показатели звукоизоляции, теплопроводности, влагообмена.
  • Стойкость к усадке, растрескиванию, деформации, ультрафиолету.
  • Статусный, эстетически привлекательный внешний вид здания.
  • Создание благоприятного для здоровья микроклимата внутри дома.
  • Тщательно проработанная в деталях индивидуальная планировка.
  • Прекрасная сочетаемость древесины с другими стройматериалами.
  • Длительный срок эксплуатации без потери презентабельного вида.

Финские коттеджи премиум-класса — это органичное сочетание древних скандинавских традиций с современными технологиями. Благодаря рациональному распределению внутреннего пространства и возможностью выбрать декоративную отделку по вкусу. Такой особняк никогда не разочарует домовладельца. Даже, наоборот, подчеркнет его умение распоряжаться финансовыми ресурсами и шагать в ногу со временем.

Преимущества сотрудничества с СК «Основа»

Создавая проекты домов и коттеджей, наша команда прикладывает максимум усилий, чтобы в ближайшем будущем клиенты насладились комфортом, подзарядились позитивной энергетикой, отдохнули в кругу домочадцев. Мы гарантируем:

  • Строгое соблюдение СНиП и других общестроительных стандартов.
  • Обширный ассортимент строительных и отделочных материалов.
  • Фиксированные цены, которые определяются при составлении проекта.
  • Бесплатные консультационные услуги опытного менеджера компании.
  • Внесение изменений в проектную документацию по запросу заказчика.

Постройка элитного дома в Ленинградской области — это выбор состоятельных, заботящихся о своей репутации людей. Мы поможем реализовать проект любой сложности, предварительно предложив ознакомиться с примерами наших работ на фото.

osnova.spb.ru

Дома в Финляндии: культ дерева и энергосбережения

finlyandiyaДома в Финляндии, пользуются устойчивым спросом среди россиян, несмотря на некоторое снижение спроса в течение последнего года. По итогам 2014 года наши соотечественники приобрели в Финляндии чуть более 250 объектов недвижимости.  Для сравнения, с 2009 по 2012 год российские покупатели ежегодно совершали более 400 сделок купли-продажи жилья в Суоми. При этом в самой Финляндии наблюдается некоторое снижение стоимости недвижимости, что создаёт благоприятные условия для покупки недвижимости в этой стране.

Содержание статьи:

Типология, виды и фото финских домов по назначению и региону

В Финляндии для купли-продажи официально доступны три вида жилья:

  • Например, можно приобрести квартиру в обычном многоквартирном жилом доме

Высотой жилые дома обычно от двух до пяти этажей – больше в Финляндии строить не принято. Жилые высотки в девять или пятнадцать этажей – это скорее исключение, подобные строения в стране тысячи озёр можно буквально на пальцах пересчитать.

КвартираПланировка квартиры в зависимости от её размеров может включать: гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, санузел, лоджию.

И – внимание – почти все финны могут похвастаться наличием в городской квартире собственной сауны! В крайнем случае в доме всегда присутствует общая сауна для всех жильцов дома.

Помимо этого, в финских домах обычно предусмотрены кладовые для продуктов, помещения для велосипедов и детских колясок, а также парковки для автомобилей.

Заметим, что число комнат в финских квартирах считают на российский манер: комнатой считаются все помещения квартиры, вне зависимости от их назначения

Большинство новых домов в Финляндии оборудованы прачечными, где можно выстирать и высушить белье. Оплата за пользование прачечной или почасовая, или включается в стоимость оплаты за обслуживания дома. Такими прачечными жильцы охотно пользуются, даже если у них в квартире есть собственная стиральная машинка. Потому что это дешевле, удобнее и «красивее» – весь неудобный процесс стирки белья вынесен за пределы квартиры.

Площадь квартиры может быть совсем крошечной – например, 40 квадратных метров для двухкомнатной квартиры не редкость. То есть, в Финляндии квартира с гостиной и спальней считается двухкомнатной. А в большинстве европейских стран число комнат в жильё считается по числу спален.

Квартира без мебели

Квартиры продаются, как правило, без мебели. Однако, в соответствии с требованиями законодательства, на кухне обязательно должны быть кухонная плита, холодильник и мойка. Кухня очень часто не изолирована от других комнат – это может быть просто зона в гостиной, которую от общего помещения отделяют лишь лёгкая стенка или барная стойка. А вот без полноценной лоджии финскую квартиру представить невозможно – она обязательно будет присутствовать.

  • Ко второму типу жилья относятся дома, которые находятся во владении одного собственника – аналог российских коттеджей

В собственных домах живёт почти 40% жителей Финляндии. Эти дома могут находиться как в черте города, так и за его пределами. Количество комнат и хозяйственных построек варьируется в зависимости от возможностей и желания собственников. Экономия энергоресурсов является одним из главных принципов жизни финнов, поэтому они предпочитают жить в домах, которые легко прогреть. По этой причине современные финские дома, как правило, одноэтажные, изредка надстраивают второй этаж или мансарду.

Дом в Финляндии

Площадь таких построек укладывается в 120–150 м2. В целях экономии пространства кухню обычно совмещают с гостиной. Спальни маленькие (не более 12 м2), для сохранения тепла их обычно располагают на втором этаже, если таковой имеется. А прихожие финны оставляют просторными, чтобы разместить там максимум необходимых в быту вещей и не загромождать жилые помещения.

Существует особая разновидность такого типа домов – так называемый “paritalo”, или коттедж на две семьи. “Paritalo” представляет собой строение, которое поделено общей стеной на два изолированных жилища. Каждая семья пользуется собственным подъездом, а иногда даже и отдельным двориком.

  • И последний вид финских жилищных построек называется “rivitalo”

Принцип строения и расположения аналогичен российским таунхаусам: одно- и двухэтажные строения поделены на три и более домов. Каждый такой дом имеет в своём распоряжении небольшой дворик возле подъезда, стоянку для автомобиля, хозяйственные помещения.

rivitaloВ Финляндии законодательно закреплён вид такой жилья, как дача. В отличие от всех вышеперечисленных типов объектов, дача не предназначена для круглогодичного проживания. Но в особом порядке муниципалитет может дать добро на постоянное проживание и на даче.

Заметим, что вне зависимости от типа жилья и его стоимости, районы в Финляндии не делятся на бедные и богатые.

Если говорить о ценах на квадратные метры в отдельных регионах страны, то они в зависимости от места расположения и вида жилья распределились следующим образом:

Средние цены за квадратный метр в таунхаусах, февраль 2015

Февраль 2015

Средние цены за квадратный метр в многоквартирных домах, февраль 2015

Многоквартирных домах

Средние цены за квадратный метр для вторичного жилья в жилищных компаниях, февраль 2015

Вторичного жилья

*Города-спутники = Хювинкяа, Ярвенпяа, Керава, Киркконумми, Нурмиярви, Рийхимяки, Сипоо, Туусула и Вихти

Какие дома принято строить в Финляндии — из чего и как финны строят дома?

Дом под снегомВ стране тысячи озёр, процветает культ дерева, это наглядно отражено и в строительстве жилых зданий. Дома строятся из натуральных брёвен – экологичного материала, который идеально вписывается в финский ландшафт. За последние пятнадцать лет даже появились многоквартирные трёх-пятиэтажные дома с деревянными несущими конструкциями. На наружной стороне дома при этом используется стандартная сэндвич-панель (типа «газобетон-утеплитель-газобетон») с различными видами отделки. Это, как правило, полированные гранитные плиты, панели под покраску или искусственный кирпич. Нередко для облицовки многоэтажных домов используют старое доброе дерево.

Если говорить о частных домах, то они в подавляющем большинстве случаев также деревянные. В качестве основного материала постройки используется оцилиндрованное бревно или клееный брус. При этом структура стен многослойна. На первом этапе строительства возводится каркас, который обшивается фанерой. Балки, из которых впоследствии собирается остов, заранее обрабатываются пропитками, защищающие дерево от огня и влаги.

Финские домики

Затем из сэндвич-панелей собираются стены, их внутренность изготовлена из теплоизоляционных материалов. И после всего сооружение отделывается декоративным материалом. Это может быть фактурная штукатурка, декоративный камень или древесина. С внутренней стороны дома пустое пространство заполняется утеплителем и также обшивается теплоизолирующим материалом и внешним декором.

Дома с каркасно-щитовой конструкцией, в основе которых лежит использование сэндвич-панелей, наиболее доступны и популярны в Финляндии. Технология каркасно-панельных построек была придумана в послевоенные годы, когда ресурсов и рабочих рук катастрофически не хватало. Было решено, что люди сами могут построить себе дома, если создать им необходимые условия. Так, были спроектированы типовые модели легко возводимых домов, и каждая семья могла постепенно собрать себе жилище, как конструктор.

Полувековая практика строительства каркасно-панельных домов вылилась в разнообразие наработок в области домостроения

Например, ячейки каркаса сэндвич-панелей заполняются специально обработанным целлюлозным волокном. Стены изнутри помещения обшиваются панелями и древесины – так дом получается полностью «деревянным», экологически чистым,  без участия синтетических материалов.

Деревянный дом в Финляндии

В целом в строительстве финны предпочитают использовать как можно меньше металлических деталей, заменяя их при возможности деревянными. Дело в том, что в непростом финском климате с большими амплитудами колебания температур металл выходит из строя очень быстро.

Дефицит энергоресурсов поспособствовал, помимо всего прочего, развитию экономичных систем отопления на базе тепловых насосов и внедрению автоматизированных систем электроотопления, энергосберегающих ламп.

В настоящее время энергоэффективность финских каркасных домов считается одной из самых высоких

По это причине эта система построек стала известна далеко за пределами Финляндии – сборные финские дома можно встретить даже в Латинской Америке и Японии.

Если говорить о многоквартирных домах в Финляндии, то более трети также построены из древесины или на деревянной основе. Новые дома в стране тысячи озёр строят с применением энергоэффективных технологий, в том числе и с солнечными батареями. Все здания оснащаются вентиляцией с рекуперацией тепла, которая позволяет обогревать помещение за счёт возврата тёплого воздуха.

Многоквартирные деревянные дома

Если говорить об очевидных преимуществах финских построек, то они идеально адаптированы к сезонным движениям грунта за счёт лёгкости построек. Высокие показатели звукоизоляции, устойчивость к вибрациям и хорошие теплоизоляционные свойства – все это является непосредственным достоинством финских зданий.

Немаловажным считается и снижение расходов на отопление до 30%. Герметичные швы между брусьями не дают теплу выходить из помещения даже в самые сильные холода. Сами помещения отличаются функциональностью и эргономичностью. К минусам финских домов можно отнести то, что они быстро остывают в зимний период, а в летний перегреваются.

Спрос на дома в Финляндии — самые дорогие и дешёвые финские дома

ПятиэтажкаСтоимость вторичного жилья в течение года постепенно снижалась. В начале текущего года стоимость домов и квартир упала на 0,8%. В Хельсинки и близких к нему районах спад оказался традиционно не таким сильным, и остановился на уровне 0,3%. В прочих регионах страны недвижимость потеряла в цене 1,2%.

Так, в начале года за один квадратный метр в обычном финском доме покупатели готовы были отдать 2220 евро. В столице стоимость «квадрата» оценивается приблизительно в 3 540 евро, в остальных регионах тот же метраж обходится примерно в 1700 евро.

Специалисты по недвижимости проанализировали в этом году финский рынок недвижимости для выявления дорогого и дешёвого жилья. Сопоставив двухкомнатные квартиры в Финляндии, одинаковые по качеству, они установили, что самое дешёвое жильё можно найти в Пиексямяки. Стоимость самой дешёвой квартиры в Финляндии составляет 16 тысяч евро. Наиболее дорогие жилые площади находятся традиционно в Хельсинки—там предлагают купить квартиру за 685 тысяч евро.

Многоквартирный дом

Несложно подсчитать, что разница в стоимости квадратных метров этих двух квартир составляет 37 раз. Так получается, что цена за «квадрат» в пятёрке самых дорогих квартир (все находятся в районе Хельсинки) располагается в диапазоне 9 909–12 706 евро, а пяти наиболее дешёвых — 281–364 евро.

Самые дешёвые и самые дорогие квартиры в Финляндии

Дешевые и дорогие квартиры

 

Современные домаСпециалисты по недвижимости подчёркивают, что стоимость квадратных метров напрямую зависит от покупательского спроса на данные регионы и их общей привлекательности. В столицу и её окрестности приезжает много молодых и финансово состоятельных людей, которым интересны небольшие квартиры в многоэтажных домах. Это, в свою очередь, приводит к росту цен. В дешёвых же районах население сокращается, покупательская способность ухудшается, а мрачные перспективы только усугубляют положение.

Россиянам среди всех объектов недвижимости в Финляндии наиболее интересны земельные участки. Высоким спросом пользуются небольшие частные домики, которые используются как дачи

Решающим фактором при совершении сделки является наличие берега моря или озёра, а также близость российской границы. В частности, российских покупателей привлекает близкий к Санкт-Петербургу Юго-Восток страны.

Помимо этого, популярностью пользуется Южная Финляндия. Центр и Запад Финляндии не очень интересны россиянам – её покупают для постоянного проживания, или чтобы сдавать площади в аренду или вести бизнес.

Финские дома

Несколько лет назад популярность стали набирать и объекты недвижимости в многоквартирных домах – однокомнатные и двухкомнатные квартиры в приграничных городах. Не последнюю роль в формировании покупательской активности россиян сыграло транспортное сообщение: запуск поезда «Аллегро» в 2010 году спровоцировал интерес к покупке квартир в Лахти и Коувола, что привело к подорожанию недвижимости в тех краях.

В целом граждане России стали активно брать недвижимость в Суоми в 2006 году, своего максимума интерес достиг в 2008 году. На данный момент сокращение количества сделок затронуло в одинаковой степени все регионы Финляндии. Особый спад специалисты наблюдают в сегменте элитного жилья. Это связано с общим снижением покупательской способности наших соотечественников и уменьшением бюджетов. Интерес подточило и ужесточение условий ипотечного кредитования со стороны финских властей.

Юридические аспекты покупки земли под застройку в Финляндии

Земля в ФинляндииГраждане иностранных государств имеют право приобретать недвижимость на всей территории Финляндии, за исключением Аландских островов. Чтобы купить объекты недвижимости в этой автономии, иностранному покупателю потребуется получить разрешение финских властей.

Отметим, что под недвижимым имуществом в Финляндии понимают именно землю. Это может быть и пустой земельный участок, и земля с имеющимися там постройками.

Квартира в Суоми относится к разряду движимого имущества, а её приобретение, по сути, является приобретением акций. Многоквартирные дома в Финляндии принадлежат жилищным акционерным обществам, равно как и земля, на которой стоят дома. Процесс купли-продажи квартиры представляет собой покупку определённого количества акций жилищного общества, которому соответствует та или иная жилая площадь.

Дачный участокЕсли говорить о собственно недвижимом имуществе, то участки в Финляндии делятся на два типа: дачные и городские для постоянного проживания. Дачные участки обычно находятся за чертой города. При строительстве на данных участках необходимо соблюдать жёсткий регламент, который касается количества строений на участке, максимально допустимой высоты конька, площади дома и хозяйственных построек, расстояния до береговой линии, цвета фасада здания. Площадь, разрешённая для строительства, обычно равняется 100–200 м2. Ограничений по срокам строительства, как правило, не существует.

Строительство на городских участках имеет своё ограничение по времени: начать строительство необходимо в течение двух лет и на протяжении трёх лет – закончить

Городские участки находятся в городской местности. Для их застройки также существуют строгие стандарты (количество этажей, цвет фасада здания, материал, вид кровли). Площадь, разрешённая для строительства, на городских участках составляет 250–300 м2. Отметим, что для покупки городских участков в приграничных городах, вероятно, потребуется одобрение муниципалитета.

Летняя дача

Прежде чем начать строительство на приобретённом участке собственнику придётся получить у муниципальных властей разрешение на строительство конкретного здания. В разрешении указаны основные параметры постройки: площадь, количество этажей, строительные материалы. Разрешение на строительство выдают при предъявлении плана конкретной постройки сроком на три года.

При совершении сделки с недвижимостью, покупатель должен уплатить налог на переход права собственности и зарегистрировать сделку в городском суде. Документы для регистрации нужно подать в течение шести месяцев с моменты подписания сделки и уплатить налог на переход права собственности. В противном случае сумма налога с каждым последующим месяцем вырастает до 20%, и в конечном счёте может достичь 100% от стоимости недвижимости.


www.zametrami.ru

Современные финские дома, проекты каркасных финских домов

Главной особенностью современных финских домов считается их удобство и компактность. Однако, несмотря на небольшие размеры, планировка у этих строений весьма практичная, поэтому они пользуются особой популярностью.

Финские дома – оригинальные архитектурные решения и экономия пространства.

Любой турист, посетивший Суоми, может подтвердить, что небольшие деревянные домики являются основным украшением этого места. Они настолько удачно вписываются в местную атмосферу и столь гармонично сочетаются с потрясающими природными пейзажами, что от них буквально невозможно оторвать глаз.

Наверное, именно поэтому в последнее время финские дома стали столь популярны как в Европе, так и в России. Так в чем же секрет их успеха?

Архитектурные решения

Финны строят свои дома исключительно из натуральных природных материалов. Как правило, чаще всего для возведения частных жилых объектов они используют сосновый брус.

Технологии, используемые для строительства современных финских домов, позволяют сделать их по-настоящему теплыми и уютными. Поэтому, как только вы зайдете в такой дом, вы сразу же почувствуете, что тепло окутало вас со всех сторон.

Хоть для нас финские архитектурные решения и являются немного непривычными, многие жители России все же успели по достоинству их оценить. И, в первую очередь, речь идет именно о компактности финских домов.

Обычно финские частные дома являются одноэтажным и их площадь не превышает 120 м. Такой подход к строительству позволяет существенно снизить затраты на обогрев и освещение дома.

Фото проектов современных финских домов

Особенности финских домов

Кроме того, стоит отметить, что планировка в финском частном доме тоже довольно простая. Внутри вполне хватает пространства, но при этом нет ничего лишнего.

Еще одной особенностью финской архитектуры является отсутствие встроенных гаражей для автомобилей. И это объясняется тем, что такая дополнительная постройка «забирает» слишком много места и сразу же превращает аккуратное небольшое строение во что-то более монументальное.

Так как в Финляндии довольно суровый климат и его главной особенностью считаются резкие перепады температур для строительства домов, металл, как правило, почти не используется. Его практически полностью заменяет дерево.

Но, пожалуй, главной «изюминкой» финских домов считается наличие в них своей собственной сауны. Это помещение является, чуть ли не самым главным в доме, ведь без него ни один финн просто не мыслит своей жизни.

1sipdom.ru

Проекты финских домов в Москве и области

 

Компания «АртСтрой» подготовит проекты финских домов для строительства сезонного или постоянного жилья. Эта технология получает все большее распространение среди жителей России. С ее помощью мы построим комфортабельное, надежное и прочное жилье за короткий срок.

Проекты каркасных финских домов представлены в виде детальных чертежей с продуманной планировкой комнат и подсобных помещений, а также с разведенными системами коммуникаций. Мы используем компьютерную визуализацию для того, чтобы Вы сразу увидели, как будет выглядеть строение.

Проект «Кастелли»

S: 150 м2

от 597 000 v

Проект «Пуутало»

S: 161 м2

от 823 000 v

Проект «Леппикоски»

S: 220 м2

от 1 091 000 v

Проект «Кемь»

S: 165 м2

от 907 000 v

Проект «Джакко»

S: 152 м2

от 1 023 000 v

Проект «Скандинавия»

S: 225 м2

от 1 485 000 v

Проект «Контио»

S: 200 м2

от 1 231 000 v

Проект «Бриз»

S: 144 м2

от 1 009 000 v

Проект «Куусамо»

S: 253 м2

от 1 551 000 v

Проект «Полар»

S: 338 м2

от 1 683 000 v

Проект «Афина»

S: 76 м2

от 615 000 v

Проект «ТАХКО»

S: 81 м2

от 745 000 v

Проект «Илмари»

S: 181 м2

от 1 289 000 v

Проект «Уско»

S: 178 м2

от 1 103 000 v

Проект «Яло»

S: 112 м2

от 955 000 v

Проект «Байа»

S: 80 м2

от 853 000 v

Проект «Венла»

S: 140 м2

от 987 000 v

Проект «Оберон»

S: 108 м2

от 841 000 v

Проект «Маэстро»

S: 160 м2

от 1 257 000 v

Проект «Саймон»

S: 95 м2

от 909 000 v

Проект «Бриджит»

S: 170 м2

от 1 051 000 v

Проект «Мерида»

S: 130 м2

от 993 000 v

Проект «Хенрикки»

S: 190 м2

от 1 110 000 v

Проект «Маарика»

S: 115 м2

от 957 000 v

Причины популярности каркасных финских домов

Цены на проекты финских домов представлены в широком диапазоне. Они зависят от сложности постройки, сроков завершения работ, площади, этажности строения и т.д. Помимо доступной цены, возведение жилья по такой технологии имеет такие достоинства:

  • Строительство дома можно проводить в любую погоду круглый год.
  • В качестве основного материала используется экологически чистая натуральная древесина.
  • В комнатах всегда поддерживается комфортный микроклимат.
  • Процесс постройки занимает от одной недели до месяца.

Также мы воплощаем в жизнь проекты каркасных домов по финской технологии под ключ. Это означает, что помимо сборки каркаса и обшивки стен, наши мастера также выполнят отделочные работы снаружи и внутри здания. Выгоду от такого подхода можно увидеть сразу, если сравнить цену каркасных домов со стоимостью недвижимости в городе или аналогичных построек из кирпича или газобетона.

Типовые проекты финских домов или индивидуальные разработки

Кто-то не заморачивается и выбирает типовой проект финского деревянного дома, другие хотят эксклюзивности и настаивают на создании индивидуального плана постройки. Рассмотрим характерные особенности обоих вариантов.

Типовые проекты

Под этим термином подразумевается множество домов, фотографии которых Вы можете видеть на нашем сайте. Для каждого из них были созданы чертежи и продумана планировка, большинство объектов уже сданы в пользование своим владельцам.

На этапе планирования мы внесем изменения и добавим к строению конструктивные элементы по Вашему выбору:

  • Эркер.
  • Крыльцо.
  • Веранду.
  • Балкон.
  • Второй свет и пр.

Индивидуальные проекты

Эти планы застройки прорабатываются с нуля при плотном сотрудничестве архитектора и Заказчика. Это может происходить, когда ему понравилось фото строения, но нужно подготавливать чертежи. Или если Клиент хочет, чтобы дом соответствовал его представлениям. В таком случае ему предлагается на рассмотрение множество уже созданных планов, из которых он может выбрать понравившиеся детали.

Выбор типового проекта ведет к ускорению подготовительных и строительных работ, поскольку на утверждение плана уходит немного времени. К тому же воплощение готовых разработок обойдется намного дешевле, поскольку нет необходимости привлекать разработчиков и дизайнеров.

Проекты домов по финской технологии от компании «АртСтрой»

Мы предлагаем составление проектов домов в финском стиле «под ключ». Сотрудничая с нами, Вы сможете рассчитывать на:

  • Фиксированную цену, которая не будет изменяться после заключения договора.
  • Профессиональную помощь в решении вопросов.
  • Предоставление большого выбора готовых архитектурных решений.

Если Вам понравился один или несколько представленных на сайте домов, позвоните нам, мы ответим на все вопросы.

 

msk.art-doma.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о