Стильные интерьеры

Создадим свой уютный дом

Реставрация домов деревянных: реставрация, восстановление, крыша, окна, двери

Содержание

Реставрация деревянных домов

Мы представляем возможность вам дать вторую молодость, вторую жизнь вашему «бревенчатому чуду», увидеть его в таком виде каким сруб был после постройки. Для этого предлагаем комплекс мероприятий по реставрации (восстановлению) деревянных конструкций на основе продукции лидера Европейского рынка защиты древесины – компании РЕММЕРС Германия.

Реставрация старого деревянного дома проходит в 4 этапа:

Первый этап – удаление старого слоя (шлифовка сруба).

Процесс достаточно трудоемкий, но весьма важный и ответственный для будущего результата. Старым слоем может быть: предшествующее покрытие пленкообразующими красками, масляными красками, олифами, покрытие с содержанием воска, разрушенный слой древесины без покрытия. Этот слой можно удалить сочетанием применения смывок старой краски и шлифовкой.

Второй этап – уплотнение швов (утепление швов сруба).

Уплотнение швов между венцов бревен и в чашках является обязательным мероприятием для сохранения тепла в срубе. На сегодня есть два основных варианта уплотнения и утепления швов. Традиционный и привычный для нас способ – конопатка льно-джутовой паклей с последующей пропиткой швов красками для наружных работ (чтобы защитить поверхностный слой от влаги и птиц).

Современный и наиболее часто используемый последнее время – предварительно подконопачиваются большие щели или закладывается специальный шнур из вспененного полиэтилена, а затем швы наполняются акриллкаучуковым герметиком ( remmers Acryl 100 – долговечный, пластичный, при всех температурах имеет возможность растяжения более чем в 4 раза без разрушения структуры). Acryl 100 используют и для заделки щелей в бревне и торцах.

Третий этап – покраска сруба

Если предварительные работы выполнены качественно – достаточно приятный процесс доставляющий удовольствие (нанесение пропиток и лазурей производится как кистью так и распылением). Применение качественных и проверенных на рынке материалов позволит выполнять вам эту работу не каждый год а хотя бы раз в 5-7 лет!

Четвертый этап – защита торцов бревен.

Защита торцов бревен сруба очень важный и необходимый процесс дя долговечности и целостности всего здания. Нельзя забывать о том что бревно это часть живой природы и тело его пронизано мельчайшими капиллярами цель и задача которых пропускать через себя влагу необходимую для роста дерева.

Были случаи когда в спиленном зимой пиловочнике, оцилиндрованном и уложенном в сруб в первую весну происходил процесс сокодвижения оставшейся в стволе влаги от комлевой части к вершине.

Поэтому через открытые торцы бревно как насос вбирает в себя и активно выводит влагу, что приводит к растрескиванию торцов и сезонному изменению влажности в целом в срубе. Применяем пленкообразующую REMMERS INDULINE SW-910, на водной основе без растрескивания.

С течением времени все построенное человеком под воздействием природных факторов: дождь, ветер, солнце, под воздействием живых организмов: мхи, лишаи, грибки и насекомые – постепенно приходит в негодность и уже не в состоянии выполнять функции возложенные в него…

Далее возникает дилемма: либо утилизировать строение, либо вернуть его на долгие годы в эксплуатацию, во втором случае нам поможет реставрация срубов!В Европейских странах, где стоимость деловой древесины достаточно велика и строить из натурального дерева может себе позволить не самый бедный человек, реставрация деревянных домов особенно актуальна.

В России традиционно всего было много и мы вообще ничем не покрывали стены сруба первые 20-30 лет, потом обшивали стены доской, но идея сделать свой бревенчатый дом не только долговечным, но и на долго красивым приходится по вкусу современному домовладельцу.

За последние 5-10 лет на Российском рынке появилось достаточно много производителей красок, пропиток, септиков на растворителях и водной основе. Все они призваны сократить затраты и время на обслуживание сруба, защитить его профессиональными составами и как следствие сохранить всю красоту на долгие годы.

Однако те бревенчатые строения (срубы из тесанного бревна ручной рубки, из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса), которые были построены 10-30 лет назад зачастую красили обычной масляной краской которую завозили в сельмаг теперь требуют принятия решения. Либо их нужно зашивать строганной доской, либо реставрировать, отчистить от пагубной корки-пленки из «не дышащих красок», ибо она трескается и под нее попадает влага и под ней бревно гниет.

Реконструкция деревянных домов. Низкие цены и понятная смета. Компания ДЕРДОМ.РФ

Когда необходима реконструкция деревянного дома?

Несмотря на многочисленные преимущества срубов из бревна или бруса, они имеют один недостаток – это подверженность материала плесени, гниению, порче вредителями. Сруб требует сезонного ухода, который обеспечивает длительную сохранность строению. Поэтому деревянные дома часто приходится ремонтировать, а иногда и подвергать глобальной перестройке.

Реконструкция деревянного дома может потребоваться в случае:

  • Частичного или полного разрушения фундамента.
  • Большого количества прогнивших участков на брусе или бревне.
  • При необходимости подведения или замены коммуникаций.
  • При желании увеличит полезную площадь.

Обычно реконструируют старые дома, находящиеся в длительной эксплуатации или, напротив, заброшенные, которые пришли в негодность для проживания.

Часто для восстановления такого строения недостаточно обычного ремонта. Здесь требуется капитальная перестройка с укреплением стен, основания, кровли. Нередко требуется подвести коммуникации, заменить сантехнику, окна, а также обустроить подсобные помещения в пристройках либо увеличить жилплощадь за счет второго или мансардного этажа, пристройки в виде террасы, лоджии, балкона.

Какие подводные камни скрывает реконструкция деревянного дома?

Часто бывает так, что при покупке ветхого дома сразу сложно обнаружить все слабые места. Покосившийся дом может скрывать массу недостатков, например, разрушенный или поврежденный фундамент, прогнившие опорные конструкции и перекрытия, гнилые нижние венцы. Перед началом ремонта необходимо провести тщательный анализ существующего строения и определить объем предстоящих работ.

 

Необходимость укрепления стен и несущих конструкций также выявляется в ходе обследования дома, как подбирается методика производства работ.

 Реконструкция старого деревянного дома может быть осложнена целым рядом проблем, вызванных особенностями рельефа местности и характеристиками грунта, которые необходимо учесть еще до начала ремонта.

Основание нужно будет укрепить либо заменить на монолитное, если предстоит пристроить к имеющемуся строению дополнительные помещения, второй этаж или мансарду.

Несведущему в тонкостях строительства человеку, может показаться, что уместнее построить новый дом, чем перестраивать и ремонтировать старый. Однако это мнение ошибочно. Профессионалы компании «Деревянный дом» помогут преобразить ветхое жилье до неузнаваемости, сделают его комфортным, пригодным для проживания, при этом сэкономят финансы заказчиков.

Реконструкция деревянных домов − цены лучшие, качество высокое только в компании «Деревянный дом»

Поскольку мы нацелены на удовлетворение потребностей клиентов разной категории, то имеем возможность по выгодным ценам отремонтировать старое жилье, перестроит и достроить его, изменить внутреннюю планировку, отделать снаружи, изнутри, учтя требования клиента и предусмотренный им бюджет.

Реконструкция деревянных домов, цены которых на вторичном рынке доступны, открывает возможность получить качественное, добротное жилье с минимальными финансовыми затратами. Неповрежденные бревна старого сруба можно использовать повторно, частично разрушенный фундамент укрепить, а отделку осуществить недорогим материалом. Именно такой подход проявляет компания «Деревянный дом», в случае ограниченного бюджета клиентов. Между тем строительные работы проводятся качественно, а клиенту предоставляется прозрачная смета, где обозначены все расходы на материал и оплату труда

Ремонт деревянного дома

Ремонт деревянного дома в Новосибирске

Ремонт деревянного дома — проблематичный вопрос для многих владельцев. Особенно это касается старых построек. Родной дом – одно из самых значимых мест, куда можно прийти, чтобы согреться, возобновить старые воспоминания и просто почувствовать уют. Для многих людей, любящих комфорт, важно, чтобы дом выглядел красиво, не зависимо от его возраста.

Реставрация, в зависимости от масштабности, может быть капитальной и косметической, внутренней и наружной. Мы готовы осуществить комплекс работ за короткие сроки, согласно всем стандартами качества и личными пожеланиями заказчика. 

Ремонт деревянных домов состоит из многих этапов:

  • Шлифовка стен дома
  • Антисептирование стен дома
  • Покраска стен дома
  • Утепление дома
  • Герметизация
  • Замена нижних венцов сруба
  • Ремонт кровли дома
  • Ремонт деревянных полов
  • Реставрация паркета
  • Шлифовка паркета
  • Ликировка паркета

Комплексный ремонт деревянного дома в Новосибирске

Комплексный ремонт старого деревянного дома включает в себя проведение широкого перечня работ:

  • Осуществление замены венцов. При отсутствии данной меры верхние уцелевшие бревна могут надавить на нижние испорченные элементы, в результате перекосится весь дом. С помощью специальных домкратов, здание приподнимают выше сгнившего венца.
    Это очень не легкая операция, поэтому тут необходимо всё тщательно подготовить, дабы не сделать еще хуже. Поэтому для выполнения работы потребуются новые хорошие бревна или брус и навыки профессиональных строителей.
  • Устранение и герметизация продольных трещин, в которые со временем попадает влага с насекомыми, оказывающими разрушающее воздействие на древесину. Мы поможем решить проблему несколькими способами: проведем внешнюю обшивку или зачистим бревно, подвергшееся повреждению. Чтобы дом остался сохранным, лучше применять оба варианта в комплексе.
  • Замена сгнившей области бревна по причине воды, попадающей с оконного слива. Если своевременно не предпринять попыток ремонта, то гниль распространится на другие бревна, и он развалится. Данный вид работы потребует меньше временных, трудовых и финансовых затрат. Единственным материалом из дерева, который практически не подвергается гниению, расклеиванию, рестрескиванию и деформации в процессе эксплуатации является клееный брус и соответственно дом из клееного бруса.
  • Кровля в деревянном доме, как и в любом другом, тоже временами нуждается в ремонте. Например, это может быть сгнившая или поврежденная стропилина. Кровельные работы — это часть нашей специализации и делаем мы их качественно, как и другие виды работ.
    Если говорить о полах в доме из дерева, то иногда тоже случается, что сгнивает или повреждается лага пола. Чтобы решить эту проблему необходим ремонт или реставрация деревянного пола (реставрация паркета).

Комплексный ремонт деревянных домов требует профессионального подхода, поэтому важно обратиться к специалистам, которые владеют тонкостями работы и предложат оптимальное решение. В результате работы не навредят, а наоборот, улучшат характеристики и внешний вид вашего жилья, создав комфортные условия для проживания и отдыха.

«Мы осуществим комплексный ремонт старых деревянных домов в Новосибирске и области на выгодных для заказчика условиях.»

Ремонт или реставрация деревянных домов, этапы работы

Далеко не каждый отважится на такой шаг, как ремонт старого деревянного дома. Зачастую построить дом «с нуля» проще, чем вернуть к жизни древнюю развалину. Тем не менее, если жилище досталось вам от бабушки или дорогого человека, и вы, во что бы то ни стало, хотите сохранить прощальный подарок, основательной реконструкции не избежать.

Подготовка к ремонту старого деревянного дома

Прежде всего, необходимо трезво оценить состояние деревянной постройки. Для этого нужно пригласить опытного инженера, который осмотрит фундамент, нижние венцы, стены и крышу деревянного дома. Если прогнила небольшая часть брёвен, а фундамент не пострадал от коррозии, значит, у вас есть все шансы спасти дом.
Следующий этап – разработка дизайн-проекта. Всякие изменения, перестройки и переделки должны быть согласованы с представителями архитектурного отдела и агентства по земельному кадастру. Кроме того, проект поможет вам досконально представить всю картину и понять, стоит ли браться за реставрацию старого деревянного дома. Вообще, пошаговое планирование ремонта – залог успешного предприятия. Не забудьте включить в смету стоимость инструментов и рабочей силы.

Реконструкция старого деревянного дома

Итак, вы приобрели необходимый инвентарь, выбрали материалы и наняли квалифицированных специалистов. Почему мы акцентируем внимание на сторонней помощи? Безусловно, косметический ремонт старого деревянного дома можно провести самостоятельно, однако, более масштабные преобразования требуют определённой подготовки. Если вы хотите избежать неполадок в виде непредвиденной усадки, трещин и образования чёрной плесени, доверьте работу профессионалам.

  1. Первый этап – реставрация фундамента. Арматура, которая служит «скелетом» бетонного основания дома, со временем ржавеет и разрушается. Если повреждения фатальны, фундамент придётся заменить полностью.
  2. Далее – замена нижних венцов. Если дом выполнен из бруса, необходимо приподнять коробку при помощи домкрата и другой техники. Это сложный процесс, и, опять-таки, без профессиональной помощи вам не обойтись.
  3. Самая трудная часть реставрации старого деревянного дома – починка или полная замена крыши. Как правило, строители советуют полностью снести прежнюю конструкцию и установить новую кровлю из фермовых перекрытий. Выбор материала для кровли целиком и полностью зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Самым безопасным и красивым материалом, безусловно, считается натуральная керамическая черепица.
  4. Потом начинается замена коммуникаций. Система отопления, водо- и газопровод, вентиляция. Если нарушить технологию и сделать что-то не так, последствия могут быть самыми плачевными. Простой пример: вы установили стеклопакеты и не позаботились о хорошем проветривании помещения. Через некоторое время на стенах и потолке старого деревянного дома начнут размножаться плесневые грибы. Чтобы этого не случилось, пластиковые окна должны иметь воздухоотводы, а сам дом – регулярно проветриваться естественным или механическим способом.
  5. Ремонт близится к концу. Осталось выполнить внутреннюю отделку. Вы хотите концептуальный дизайн интерьера в одном из популярных нынче стилей? Пригласите специалиста. Полагаетесь на собственный вкус? Тогда можете сделать всё сами.
  6.  Зачастую старые деревянные дома «зашивают» сайдингом, кирпичом, камнем или другими материалами. 

Как восстановить старинные черты старого дома

Многие исторические дома украшены красивыми старинными элементами, которые только и ждут, чтобы снова увидеть свет. Вот как открыть их и вдохнуть новую жизнь в эти исторические жемчужины

Исторические дома и разрешение на строительство памятников

Владеете ли вы домом в викторианском стиле с замысловатыми потолочными розами, резиденцией в итальянском стиле с искусно украшенными дверными проемами или домом в эдвардианском стиле с оригинальным изразцовым камином, вероятно, большая часть стоимости и архитектурного интереса вашей собственности связана с характером его старинных элементов.

Поэтому, если вы беретесь за проект ремонта, важно убедиться, что все реставрационные работы выполняются осторожно и деликатно — старая ткань может быть непрочной или непрочной, особенно если в прошлом за ней плохо ухаживали. Если вы не уверены, всегда полезно проконсультироваться со специалистом при необходимости.

домовладельцев из Великобритании, которые владеют недвижимостью, внесенной в список, должны будут получить разрешение на строительство, прежде чем проводить какие-либо работы. Кроме того, если ваш дом находится в заповедной зоне или зоне выдающейся национальной красоты, потребуется разрешение на строительство.В США дома, внесенные в Национальный реестр исторических мест, могут потребовать разрешения на любые изменения. Также стоит проконсультироваться с местными муниципальными властями, так как во многих населенных пунктах есть свои особые исторические районы.

Как восстановить деревянные балки

В этом историческом интерьере центральное место занимают потрясающие оригинальные балки. Изображение: Gresford Architects

Немногие исторические особенности могут придать собственности такой же вау-фактор, как деревянные балки. Открытые потолочные балки можно найти во многих зданиях — от переоборудованных средневековых амбаров до коттеджей, построенных в 1900-х годах. Раскрытие уникального характера древесины может включать удаление краски и отделки, которые были наложены сверху, или даже выполнение более сложного ремонта.

Обратите внимание на признаки древоточца, который можно лечить инсектицидом.Если балка играет конструктивную роль и была значительно повреждена заражением, вам необходимо вызвать инженера-строителя, чтобы оценить степень повреждения и посоветовать, какой ремонт потребуется.

Чтобы восстановить деревенский вид, зачистите и удалите краску или глянцевую отделку с древесины. Какой бы продукт вы ни использовали в качестве средства для снятия краски, обязательно протестируйте его на небольшом участке дерева, чтобы убедиться, что он действует эффективно и не повреждает текстуру. Шлифовка также эффективна, но это может занять много времени и беспорядочно.

После того, как балки убраны, их можно обработать морилкой, лаком или маслом.

Восстановление старых окон

После капитального ремонта этим створчатым окнам вернули былую славу.Изображение: Oliver Leech Architects / Stale Eriksen

Окна играют важную роль в создании общего тона внешнего вида вашего дома. Общие проблемы включают отслаивание краски, гниение дерева и застревание скользящих механизмов — все проблемы, которые можно решить путем тщательной реставрации.

Губчатая гнилая древесина может быть выкопана до уровня здоровой древесины. Затем новые секции, которые были отформованы так, чтобы соответствовать оригиналам, можно снова вставить в раму, запечатать, загрунтовать и покрасить. Эту работу лучше всего доверить специалисту по реставрации окон. По данным London Sash Window Repairs, услуга капитального ремонта или защиты от сквозняков, вероятно, будет стоить от 240 до 360 фунтов стерлингов за окно.

Другой распространенной проблемой является перекрашивание, когда слои и слои накапливаются с годами, вызывая жесткость механизма скольжения. Шлифовка и повторная покраска могут помочь решить эту проблему, но не используйте водонепроницаемые современные покрытия, поскольку они могут задерживать влагу внутри рамы и приводить к отсыреванию.

Как отремонтировать старую деревянную дверь

Эти теплые деревянные двери станут прекрасным дополнением уютной спальни в деревенском стиле. Изображение: Мэри / Airbnb

Двери в георгианском, викторианском и эдвардианском стиле обычно имеют характерную обшивку панелями, однако домовладельцы 1960-х годов часто отказывались от этих замысловатых деталей, прибивая новые панели сверху, чтобы создать гладкую поверхность по всей двери.Если вы подозреваете, что это имеет место в вашем доме, удаление деревянного покрытия, чтобы показать оригинальную древесину под ним, может быть одним из величайших успехов вашего ремонта.

«Если двери хорошего качества, их можно разобрать, перекрасить и придать им новый бус и детализацию, чтобы улучшить и преобразить их внешний вид», — говорит Энди Янг, основатель и директор строительной и дизайнерской фирмы Create Bespoke.

Самый дешевый вариант — окунуть двери в химический раствор на водной основе для удаления старых слоев краски и блеска.Однако стоит отметить, что химические вещества, используемые в этом процессе, могут повредить саму дверь. Вам также необходимо удалить все металлические принадлежности, прежде чем они будут погружены в воду.

Чтобы избежать рисков, связанных с погружением, нанимайте профессионала для снятия изоляции с двери вручную. Чтобы дверь была зачищена вручную, отшлифована и повторно покрыта воском или маслом, придется заплатить в районе 50 фунтов стерлингов за дверь.

Если вы знаете, что дверь уже была зачищена и перекрашена с 1960-х годов, вы можете удалить старую краску, нанеся кисть на такой продукт, как Nitromors, и соскоблив старую отделку.Однако, если какая-либо из красок была выпущена до 1960-х годов, она может содержать свинец. Удаление его самостоятельно может представлять значительный риск для здоровья, поэтому вам следует обратиться за помощью к специалисту.

Узнайте, как оживить выцветшую деревянную дверь:

Восстановление старых деревянных панелей

Панели являются обычным явлением для многих старинных домов и добавляют характер и элегантную привлекательность.Со временем цвет панелей может поблекнуть или исказиться, но это не значит, что их нужно выдирать.

Хорошая очистка для удаления пыли и других загрязняющих веществ может быть всем, что нужно, чтобы украсить уставшие панели. Используйте для работы мыло на масляной основе. Зарубки и мелкие царапины можно замазать морилкой и ватной палочкой.

Эти окрашенные панели добавляют античный оттенок яркому оформлению гостиной. Изображение: Энни Слоан

Полная перекраска панелей — еще один вариант, если вы хотите дать им новую жизнь или в тех случаях, когда вы не можете найти подходящую морилку для древесины.Сначала удалите старую отделку мягким средством для снятия изоляции. Затем тщательно очистите поверхность с помощью мягкого моющего средства и дайте ей высохнуть. Наконец, нанесите новую морилку / финиш.

Перед этим последним шагом стоит провести исследование, чтобы точно определить, какая отделка использовалась во время строительства вашего дома. Некоторые из самых ранних образцов дубовых панелей оставляли окрашенными и покрытыми воском, тогда как с 18 века они, как правило, окрашивались.

Гипсовая лепнина, карнизы и реставрация потолочных роз

Оригинальные детали, такие как розы на потолке, могут безгранично привнести характер в современное жилое пространство.Изображение: Create Bespoke

Обычно встречающиеся в домах 18 и 19 веков, карнизы и замысловатые потолочные розы пользуются большим спросом. В некоторых случаях все, что нужно, — это удалить более свежую обшивку, чтобы обнажить оригинальные молдинги под ней. Если штукатурка прочная, но немного грязная, пятна можно удалить с помощью раствора отбеливателя — смешайте одну часть отбеливателя с четырьмя частями теплой воды.

Другой вариант — удалить старые слои краски и сделать косметический ремонт самостоятельно.Если есть признаки повреждения или недостающие части, обратитесь к специалисту, который сможет найти подходящую форму или создать индивидуальный дизайн, соответствующий тому, что уже есть.

Реставрация деревянных и каменных полов

Эти половые доски, отшлифованные до шероховатости, станут характерным акцентом в этой просторной спальне.Изображение: Clear Architects

Возможно, винил, линолеум или ковры закрывают оригинальные полы в вашем доме. Если вы обнаружите каменную или кирпичную поверхность, скрытую под современной отделкой, хорошая очистка может оказаться всем, что нужно для восстановления старого пола, но не используйте абразивные химические вещества. Если пол был поврежден или потрескался, найдите специалиста, который сможет восстановить поверхность известковым раствором.

Восстановлению подлежат и оригинальные деревянные половые доски.Часто шлифовка, смазка или покраска старых досок придают им новую жизнь. «Если это оригинальная твердая древесина, вы можете шлифовать ее годами и годами, чтобы просто каждый раз снимать верхний слой», — говорит Энди Янг из Create Bespoke. «Это случай оценки древесины. Если это цельная древесина твердых пород, этот процесс обычно можно повторить ».

При появлении признаков истончения, коробления или поедания древесины следует проконсультироваться со специалистом-плотником для проведения ремонта.Любая попытка поднять доски самостоятельно может привести к большему ущербу, поскольку каждая из них будет вырезана и сформирована таким образом, чтобы заполнять пространство индивидуально. Ремонт может быть выполнен на месте выбранным вами профессионалом. Площадки для рекультивации — хорошее место для поиска аутентичных досок на замену.

Как провести реставрацию старой лестницы

Изогнутые перила и декоративные балюстрады — звезды шоу в этом изысканном обновлении.Изображение: Cousins ​​and Cousins ​​

Оригинальная лестница придает очарование любой старинной собственности. Износ является обычным явлением, и его часто можно преодолеть, восстанавливая изношенные, изношенные изделия из дерева и заменяя сломанные или незакрепленные детали.

Многие исторические лестницы были изготовлены из отдельных ступеней и подступенков, что упрощает их демонтаж и удаление поврежденных деревянных полос для ремонта. Поврежденный участок проступи или подступенка необходимо срезать и вставить новый кусок специально отформованной мягкой древесины.Эту работу должен выполнять квалифицированный столяр, который также может поставить опоры для древесины под только что сращенные участки, чтобы обеспечить дополнительную поддержку.

«Отличный вариант для традиционных лестниц — отремонтировать или заменить шпиндели — вертикальные перекладины, которые соединяют базовый поручень с поручнем», — говорит Энди Янг. «Чтобы соответствовать шпинделям, ступени и подступенки можно отшлифовать и окрасить, либо покрасить, чтобы они были готовы к новому ковровому покрытию». Поручни также можно отшлифовать и отполировать, чтобы придать деревянной поверхности бодрости.

Реставрация старинной керамической плитки

Эта ванная комната поражает узорчатым плиточным полом с замысловатой окантовкой. Изображение: P A / Shutterstock

Заявление о плиточных полах — обычная декоративная деталь во многих викторианских домах.Если исходные блоки энкаустики все еще находятся на месте, вполне вероятно, что некоторые из них будут треснуты, сломаны или потребуют замены.

Для устройств, которые находятся в хорошем состоянии, тщательная очистка с использованием неабразивных материалов даст новую жизнь. Если только несколько плиток были повреждены, возможно, вы сможете найти подходящие продукты через специализированных поставщиков.

Для плитки, которую необходимо перетянуть, стоит привлечь специалиста. Викторианские дома не были квадратными, поэтому плитку, возможно, придется обрезать по размеру, чтобы соответствовать площади, на которой они должны быть установлены.

Лучшие советы, как вдохнуть новую жизнь в старую плитку:

Как отреставрировать старый камин

Более пристальное изучение современных каминов и заколоченных грудей дымоходов может выявить исторический камин, спрятанный прямо за поверхностью, в комплекте с викторианской плиткой или железным орнаментом в стиле ар-деко.Открытие заколоченного камина не выходит за рамки возможностей компетентных домашних мастеров, однако целостность дымохода необходимо будет проверить у зарегистрированного профессионала.

«Это важно, независимо от ваших планов в отношении камина, и его может выполнить большинство трубочистов», — говорит Энди Янг. «Когда это будет завершено, следующие шаги будут зависеть от стиля огня; будь то открытая конструкция, газовый камин или традиционная дровяная горелка ».

Эта тщательно продуманная реставрация украшена очаровательным кирпичным очагом в елочку.Изображение: Cousins ​​and Cousins ​​

Местные мелиоративные верфи или даже аукционы могут быть хорошим местом для поиска подлинной замены, или вы можете поискать репродукцию у местного или национального поставщика. Если вам не удается восстановить исходное окружение, существует множество способов воссоздать проем в современной интерпретации.

«Вы можете заменить облицовку камина и камин на более современную версию или заменить каминные топки и сам камин», — говорит Энди.Помните, что если вы планируете увеличить существующий проем, вам нужно будет вызвать специалиста, чтобы проверить структурную целостность дымовой трубы.

Восстановление направляющих дадо и направляющих для картин

Рельс дадо и панели добавляют исторический шарм этой современной спальне в румяно-розовых тонах.Изображение: B&Q

Обычный декоративный элемент в итальянском стиле, декоративно-прикладном искусстве и викторианских домах, дадо или перила для картин могут добавить характер в домашний интерьер. «Восстановление палочек и направляющих с картинками в конечном итоге зависит от их состояния и от того, перевешиваются ли затраты и усилия на их восстановление простой заменой», — говорит Энди Янг из Create Bespoke. «Во многих случаях избавление от этих элементов требует гораздо больше усилий и затрат, чем поиск подходящей замены.”

Если вы беретесь за работу самостоятельно, начните с очистки направляющих влажной тканью. Затем используйте мягкое средство для удаления краски или отшлифуйте поручень, чтобы обнажить дерево. На этом этапе вы сможете увидеть, требуется ли какой-либо ремонт деревянных конструкций.

Небольшие сколы и вмятины можно загладить подходящим наполнителем. Если вы хотите создать аутентичную деревянную отделку, нанесите морилку на масляной основе на поверхность перил. Если вы планируете перекрасить рельс, сначала воспользуйтесь грунтовкой.

«Помните, что если рельсы приклеены к стене, их удаление может в конечном итоге повредить штукатурку», — говорит Энди. В этих случаях ремонт предпочтительнее замены направляющей для картинок.

Восстановление и восстановление кирпичной кладки

Повторная укладка кирпичной кладки может полностью преобразить фасад старинного дома.Изображение: Clear Architects

Для многих домов в викторианском, георгианском и итальянском стиле красивый кирпичный фасад является неотъемлемой частью их характера. Общие проблемы, на которые следует обратить внимание, включают крошащиеся (отслаивающиеся) кирпичи, расшатанные или потрескавшиеся точки, проливание воды на кирпичную кладку из-за неисправных водоводов для дождевой воды, а также внутренних и внешних влажных пятен.

По вопросам скалывания кирпича проконсультируйтесь с профессиональным каменщиком, имеющим опыт работы со старинным имуществом.Вы можете вырезать и заменять поврежденные кирпичи, заменяя старые блоки восстановленными версиями, полученными у специализированных поставщиков кирпича или на площадках рекультивации. Другой вариант — замазать поверхность поврежденного кирпича тонированным известковым раствором.

Стене с нанесением мягкого раствора потребуется немного ТСХ, как только раствор выйдет за пределы поверхности кирпичных блоков — вы сможете увидеть, как вода оседает на выступающем верхнем выступе кирпичей, что позволяет влаге проникать в конструкцию. .

Опытный каменщик вырежет старые острия вручную на глубину до 10 мм. Затем в швы можно вдавить соответствующий известковый раствор, соответствующий первоначальному расположению. Согласно MyBuilder, средняя стоимость перенаправления в Великобритании составляет 25 фунтов стерлингов за м².

ПОДРОБНЕЕ: Как отремонтировать старый дом — руководство по ремонту верха для новичков

Реалии восстановления старого дома

Это не путь для слабонервных.Для некоторых это может быть даже кошмаром. Но восстановление старого дома — это путь, по которому следуют многие домовладельцы Гудзонской долины. Для тех, кто принимает вызов, подчеркивание характера исторического дома и при этом доведение его до скорости 21 века имеет свои преимущества — как в финансовом, так и в иных отношениях.

Кейт Вуд, менеджер по сохранению строительных конструкций и брокер по недвижимости, в настоящее время руководит восстановительными работами в фермерском доме начала века в городе Стацбург графства Датчесс и в бывшем железнодорожном депо 1876 года в городе Копаке графства Колумбия. .

«Я бы никогда не посоветовал никому, кто не увлечен старыми домами, купить старый дом», — сказал Вуд, управляющий компанией Worth Preserving и имеющий ученую степень по сохранению исторических памятников Колумбийского университета. «Потому что на самом деле это образ жизни».

По словам Вуд, в средней части долины Гудзон и на юге столичного региона доля старых домов в жилищном фонде очень высока, и подавляющее большинство из 100 или около того объектов недвижимости, которые она показывает в год в качестве брокера по недвижимости, — это старые дома. нуждаются в некотором вмешательстве.Часто наиболее популярными являются дома, похожие на капсулы времени.

«Я участвовал во многих конкурентных торгах по поводу того фермерского дома конца 19 века, который требует ремонта», — сказал Вуд. «Особенно, если есть сарай».

Текущие тенденции, сказал Вуд, к обеспечению устойчивости и довольствованию тем, что у вас есть, совпадают с нередкой мечтой переехать в долину Гудзона и спасти старый дом. А популярные ленты Instagram и группы в Facebook открыли новые каналы, по которым люди могут общаться с другими членами своего племени.

Супруги из долины Гудзон, Элизабет и Итан Финкельштейн, смогли использовать растущую популярность своих лент Instagram @CircaHouses и @CheapOldHouses, у которых в совокупности теперь более 2 миллионов подписчиков, в телешоу, также называемом «Дешевые старые дома», которое премьера в этом месяце на HGTV.

«Я бы никогда не посоветовал никому, кто не увлечен старыми домами, покупать старый дом», — сказал Вуд. «Потому что на самом деле это образ жизни.

Кейт Вуд

Но Вуд следит за тем, чтобы ее клиенты учитывали обязанности по покупке старых домов и постоянное управление, которое им может потребоваться. И покупатели, по ее словам, должны выяснить, «действительно ли это то, кем вы являетесь — действительно ли вы тот, кто действительно хочет сблизиться со своим домом, от протекающих чугунных труб до страшных подвалов».

Хотя восстановление дома может показаться путем, по которому чаще всего идут люди с высоким финансовым положением, многие покупатели могут использовать налоговые льготы и ссуды, чтобы компенсировать расходы на обновление старого дома.Одна из версий ссуды 203 (k) Федерального управления жилищного строительства на покупку и ремонт позволяет покупателям жилья, которые будут жить в этом доме, вложить в свою ипотеку примерно 30 000 долларов на ремонтные расходы.

Налоговые льготы штата Нью-Йорк, включая исторический налоговый вычет сарая, могут сократить от 25 до 30 процентов окончательной стоимости проекта, а также существуют федеральные налоговые льготы для тех, кто превращает исторические дома в аренду или коммерческую недвижимость.

По словам Вуда, стоимость полного и надлежащего восстановления исторического дома с привлечением профессионалов, которые будут выполнять длительную работу, колеблется примерно в 200 долларов за квадратный фут или, например, 200000 долларов за дом площадью 1000 квадратных футов.Фрэнк Катберт, инвестор в недвижимость, проживающий в Афинах в графстве Грин, сказал, что затраты на ремонт могут сильно различаться в зависимости от объема, особенно в зависимости от выбора кухонь и ванных комнат. И Вуд, и Катберт заявили, что человек, готовый сам взять на себя некоторые из более простых задач, включая покраску, отделку полов и подбор конкретных подрядчиков, может сэкономить около 25% от стоимости проекта.

Однако небольшое предупреждение: один проект реставрации может привести к пожизненному роману со старыми домами.

Вещи, которые можно найти в стенах

Внутри нового проекта Фрэнка Катберта в Афинах, с некоторыми старыми газетами, в том числе он только что нашел под листом линолеума.

Билли Шеннон

Катберт начал покупать кирпичные здания 1800-х годов в соседней деревне Катскилл в 1999 году. Он сказал, что был близок к разорению, когда начинал. В то время, когда ему было за 40, с долгами в 50 000 долларов и без работы, он сказал, что вел переговоры с продавцами заброшенного дома на главной улице деревни.«Каким-то образом я уговорил себя купить здание».

Между финансированием продавца и ссудой, обеспеченной недвижимостью в местном банке, он выплатил задолженность по налогам на здание и получил 35 000 долларов оборотного капитала для ремонта здания.

«И с этого все и началось», — сказал он. «Тридцать зданий спустя все началось с того события».

Он в основном сосредоточился на восстановлении кирпичных зданий и других исторических объектов и считает своим самым большим достижением успешные усилия по спасению четырех зданий на главной улице Катскилл, которые планировалось снести, чтобы освободить место для парковки муниципального здания округа Грин.

Еще одним памятным достижением, по его словам, было воссоздание фасада большого коммерческого здания, также на главной улице Катскилл. Эта реконструкция была основана на фотографии, предоставленной ему краеведом, на которой видно здание во время метели 1888 года.

Катберт предупреждает, что покупатели старых домов должны быть готовы обнаружить неожиданную гниль и другие непредвиденные проблемы во время ремонта. Но он также оптимистично относится к такому подходу, поощряя потенциальных покупателей жилья сделать рывок, чтобы начать приключение и повысить свой капитал.

«Этот процесс дает много возможностей для творчества», — сказал он. «Это включает в себя много исследований; Проведено много исследований. И, в конце концов, результат может принести много радости и большой экономической выгоды.

«То, что я нахожу внутри стен», — добавил он. «Старые туфли, старые газеты — небольшие заметки, которые мастера оставили там сто лет назад, воображая, что в какой-то момент в будущем их кто-то откроет. Это что-то вроде Шерлока Холмса.Это смешно.»

Налоговые льготы, исторические ресурсы, помогающие при реставрации домов

Найти подходящее оборудование и замену, чтобы сохранить дом в духе своей эпохи, может быть непросто. Вуд сказала, что она покупает предметы в Zaborski Emporium в Кингстоне («старый книжный склад с пятью этажами всех видов приспособлений, которые вы можете себе представить», — сказала Вуд), а также полагается на Исторический фонд Олбани и детали домов в долине Гудзона. Еще у нее на столе лежит специальный выпуск журнала Old House Journal под названием «Они все еще делают…» для быстрого ознакомления.

Согласно Вуду, каждый город, город и деревня отличаются своими правилами, касающимися того, что можно и что нельзя делать с потенциально историческим зданием, которое в общих чертах определяется как сооружение возрастом не менее 50 лет и представляющее определенный стиль или связаны со значительным человеком, событием или культурой. По ее словам, в большинстве мест нет дополнительного уровня проверки, но Гудзон, Катскилл и Афины входят в число муниципалитетов, которые это делают.

Конрад Хэнсон-Келли возле кирпичного дома 1850-х годов, который он восстановил в Джермантауне.

Билли Шеннон

Планируя использовать налоговые льготы штата Нью-Йорк и федеральные налоговые льготы для проекта по восстановлению исторически важного здания, первым шагом, по словам Вуда, является определение значимости, например, вклада здания в внесенный в список Исторический район. Если должностные лица государственного управления по охране памятников старины сочтут важным, домовладелец или его представитель разрабатывает план, отвечающий определенным критериям.

«Государство желает лучшего для здания, и теоретически домовладелец тоже хочет, так что это своего рода сотрудничество, чтобы разработать план, который сохранит характер здания», — сказал Вуд.

Чтобы претендовать на 20% стоимости проекта за счет федерального налогового кредита, сказал Вуд, недвижимость должна приносить доход после ремонта, то есть это должна быть ежемесячная аренда, краткосрочная аренда или коммерческая недвижимость. По словам Вуда, дополнительные 20 процентов стоимости проекта могут быть компенсированы за счет текущих налоговых льгот штата, а это означает, что объединение налоговых льгот может вернуть владельцу почти половину стоимости проекта в качестве кредита по его подоходному налогу.Законопроект, представленный Конгрессу США, может еще больше увеличить налоговую скидку штата.

«За свою историю он привлек миллиарды долларов инвестиций в общественные проекты по всей стране», — сказала она о налоговых льготах. Служба национальных парков подсчитала, что с момента предоставления федеральной налоговой скидки в 1976 году на сохранение исторической собственности было потрачено более 100 миллиардов долларов. «Это один из самых успешных существующих инструментов возрождения общества».

Хорошая работа по восстановлению

Конрад Хэнсон-Келли, риэлтор и писатель, и его муж Брендан Хэнсон-Келли владеют недвижимостью, которая должна быть возрождена: викторианский дом королевы Анны 1880-х годов в городе Джермантаун округа Колумбия.

Дом, который они назвали Bell Cottage в честь бывших давних владельцев дома, находится по соседству с первым проектом Конрада: обширным кирпичным домом 1850-х годов и территорией, которую он провел последние два десятилетия, восстанавливая и украшая, с помощью Брендана. помогаю с 2013 года, когда пара познакомилась.

Хэнсон-Келли в коттедже, который он восстанавливает вместе со своим мужем Бренданом. «Я чувствую, что когда вы выполняете подобные проекты, вам нужно бороться с желанием делать что-то быстро.- сказал он. — Потому что чем дольше у нас был дом, тем больше менялись наши планы.

Билли Шеннон

Недавно Конрад и двое рабочих сняли окна с закрытого бокового крыльца в Bell Cottage и начали открывать пробные отверстия с молотком в нижних стенах крыльца. Вскоре они обнаружили оригинальные балясины крыльца и неповрежденные перила под ними. Он сказал, что подобные открытия и обнаружение деревянной обшивки под черепицей середины века на внешней стороне дома были очень захватывающими.

Пара планирует сдать в аренду Bell Cottage, когда проект будет завершен, и в конечном итоге они могут там сократить штат. По словам Конрада, планы ремонта постоянно развиваются.

«Я чувствую, что когда вы занимаетесь подобными проектами, вам нужно бороться с желанием делать что-то быстро. Потому что чем дольше у нас был дом, тем больше менялись наши планы. Любой старый дом — это как бы узнать его и почувствовать. Наши подрядчики сейчас имеют такую ​​поддержку — если бы это было не так, мы, вероятно, начали бы работу сразу же и приняли бы решения, которые меня, возможно, не устраивали бы в долгосрочной перспективе.”

Катберт, который в настоящее время живет в недавно отремонтированном доме 1940-х годов, который был сгоревшим, когда он купил его три года назад, теперь уделяет много времени и энергии созданию музыки. За последние несколько лет он продал большую часть собственности, которую реконструировал с 1999 года.

Но ему трудно держаться подальше от исторических домов, нуждающихся в спасении. В настоящее время он придумывает, как отремонтировать дом 1867 года, который он купил в этом году, в нескольких шагах от своего дома в Афинах.И он сказал, что недавно купил 150-летний дом в стиле дробовика в районе Байуотер в Новом Орлеане, чтобы в конечном итоге использовать его в качестве зимнего дома.

«В мире есть самые разные работы, и я думаю, что восстановление старого здания — это хорошая работа», — сказал Катберт, сидя на крыльце своего дома в Афинах, под небольшой частью обгоревшего потолка крыльца, который он покрасил, а не заменил .

«Люди, которые восстанавливают старые дома, попадают в рай».

Больше новостей о недвижимости в Гудзонской долине

Проблема деревянных зданий в Японии

Ремонт и модернизация являются частью постоянно развивающейся идентичности здания.

Если вы хотите развлечься настоящей философской головоломкой, попробуйте найти ответ на вопрос: сколько здания должно выжить, чтобы оно оставалось таким же? Для большинства из нас это вопрос, над которым мы могли бы коротко подумать, чтобы развлечься; но для правительства Японии это одна из самых больших проблем организации.

Многие туристические достопримечательности этой страны сделаны из дерева и ветшают. Возьмем, к примеру, 法 隆 寺 Houryu-ji Нары, где находится самое старое деревянное здание в мире.Как вы думаете, сколько исходного материала осталось?

Ответ заключается в том, что около 15% его наибольшей привлекательности по-прежнему остается оригинальным материалом. Скорее всего, сохранилось бы больше, если бы не пожар 1949 года, разорвавший здание. Другим, таким как 法 起 寺 Хокки-дзи в Наре, повезло больше, поскольку около 50% исходного материала все еще нетронутые, но даже это относительно большое количество.

Фото: Мит Хуанг

Проблема в том, что дерево просто не очень хороший материал для строительства вещей, которые, как ожидается, выдержат испытание временем.Помимо пожаров, деревянным зданиям в этой влажной стране приходится сталкиваться с нападением насекомых и грибков, которые рассматривают исторические памятники как вкусное угощение. Добавьте к этому землетрясения и тайфуны, и удивительно, что что-то еще стоит! Трещины и деформации, наблюдаемые на углах многих зданий, свидетельствуют о том, насколько тяжело жить в Японии.

В результате многие из самых популярных туристических достопримечательностей представляют собой два здания в одном: оригинал и реконструкцию, слипшиеся, как неуклюжая химера.Чтобы сделать это совместное проживание как можно более приятным, при ремонте или переделке используются аутентичные материалы. В Японии это можно довести до крайности. В Houryuu-ji не только та же древесина японского кипариса ヒ ノ キ Hinoki ・, которая используется при любых ремонтных работах, но также стараются найти древесину с такими же дефектами, что и оригинал.

Эта древесина была затем обработана, чтобы придать ей вид потертости, с помощью техники, называемой 古 色 塗 り Koshoku nuri, которая представляет собой нанесение покрытия, придающего изделию античный вид.Другие методы включают использование факела, чтобы выжечь на дереве особый вид. Конечно, эти методы сами по себе могут вызвать множество проблем, поскольку они часто сокращают срок службы обработанной древесины, но, по крайней мере, они придают дереву аутентичный вид.

Одним из интересных побочных эффектов этой аутентичности является то, что сохраняются не только исторические здания, но и аутентичные методы и инструменты. Японский деревообрабатывающий самолет 槍 鉋 Yari-Ganna ・ был более или менее устаревшим, но подлинные усилия по реконструкции вернули инструмент из могилы.Считается, что пропил этого древнего инструмента настолько чистый, что фактически продлевает жизнь дереву и является единственным вариантом восстановления этих храмов.

Из-за симбиотических отношений между мастерами, инструментами и зданиями Япония ввела закон, который кодифицирует защиту традиционных методов и мастеров, которые их используют. Однако в наше время количество членов ограничено. Когда в 1970-х годах проводился опрос, только 5 человек и 3 организации были признаны достаточно аутентичными, чтобы их можно было использовать для реконструкции!

Все это вместе позволяет Японии сохранять свои здания как можно более аутентичными.Конечно, оригинальных материалов нет, но, по крайней мере, техники и идеология есть. В Японии существует долгая история японских зданий, которые сносятся, перестраиваются и реконструируются каждые 400 лет или около того. Несмотря на то, что прилагаются усилия, чтобы сохранить как можно больше оригинальной истории, всегда считалось, что время вызовет большой износ. Можно утверждать, что мы продолжаем эту традицию и сейчас.

«Действительный вклад всех периодов в строительство памятника должен соблюдаться», — Венецианская хартия, свод стандартов по сохранению зданий, согласуется с этой идеей », последующие изменения с течением времени также содержат художественные или историческая ценность ».Поэтому, хотя может показаться грустным представить, что эти драгоценные связи с прошлым Японии разрушаются каждый год, ремонт и обновление также становятся частью постоянно развивающейся идентичности здания.

Ремонт дома: восстановление исторического крыльца

Понятие «крыльцо» существует с давних времен. Ранние греческие и римские портики (или портики, как их тогда называли) были представлены на зданиях, используемых для торговли и богослужений. В начале 19 века в домах в Соединенных Штатах стали появляться подъезды.

В раннюю американскую эпоху скромные подъезды домов в федеральном стиле обычно назывались крыльцами. Когда промышленная революция столкнулась с викторианской склонностью к показной публичной демонстрации богатства, мы получили тщательно продуманные подъезды королевы Анны конца 1800-х годов.

К концу 1920-х годов бунгало обычно оснащались открытыми верандами спереди. В годы Великой депрессии подъезды исчезли из-за необходимости сэкономить. Послевоенные годы принесли еще одну причину для отказа от подъездов — появление кондиционеров и ранчо середины века, которые предпочитали внутренние дворики.

Крыльцо обычно состоит из фальшпола, крыши, поддерживаемой столбами или колоннами, ступеней и низкой балюстрады. Поскольку подъезды могут быть подвержены влиянию погодных условий со всех сторон, периодическое обслуживание особенно важно. Подкрашивайте краску, особенно на полу и ступенях. Проверьте балюстраду на наличие гниения и отремонтируйте, чтобы сохранить пространство в безопасности. Следите за пчелами-плотниками и муравьями.

Подъезды обычно опираются на опоры из каменной кладки. В очень старых домах опоры крыльца не имели надлежащего фундамента, а кирпичи закладывались прямо на утрамбованный грунт.Со временем нестабильная почва может привести к оседанию крыльца, которое сделает крыльцо неустойчивым и даже искривленным. Хотя ремонт не является невозможным для домашнего мастера, эту задачу лучше всего доверить квалифицированному каменщику, который сможет создать новый фундамент, выкопанный, по крайней мере, до линии мороза. В округе Сент-Джозеф это означает глубину трех футов. Новый пирс, построенный таким образом, прослужит несколько поколений.

Воздействие погодных условий означает, что старинные веранды могут подвергаться гниению древесины, особенно ступеней, нижней части деревянных колонн и столбов, а также краев деревянных полов.Каждая из этих областей восприимчива к влажным условиям, и для каждой есть уникальное средство. Например, воздействие погодных условий и постоянный износ означает, что деревянные ступеньки на входе могут быть не оригинальными. Вместо того, чтобы пытаться восстановить не оригинальный элемент, лучшим подходом может быть создание чего-то нового, используя обработанные фрезерованные доски с пазами и пазами, покрытые краской для настила на масляной основе.

Сухая гниль в столбе крыльца. (Фото: Клифф Зенор)

Деревянные столбы или колонны крыльца также могут подвергаться гниению, но обычно гниение ограничивается концевыми волокнами в нижней части столба, где они встречаются с палубой.Иногда эту проблему можно решить, используя эпоксидную смолу для обработки гнили и эпоксидный компаунд для заполнения недостающих участков древесины. Abatron продает эпоксидные продукты, предназначенные для реставрации внешней древесины.

Небольшие участки гнили на концах половиц также можно обработать эпоксидной смолой. Для обширной гнили или если вы воссоздаете недостающее крыльцо с нуля, некоторые лесные склады могут специально заказать традиционные сосновые полы 1X4, обработанные под давлением, с пазом и гребнем.

Перед укладкой обработанного пола дайте доскам высохнуть на воздухе не менее недели, так как этот вид пиломатериалов впитывает влагу.Если возможно, свободно разложите новый пол на балках крыльца, чтобы воздух мог свободно циркулировать по всем сторонам дерева. После того, как древесина будет полностью высушена на воздухе, нанесите тонкий слой грунтовки на масляной основе на все четыре стороны каждой доски. Прикрепите пол к балке с помощью спирального оцинкованного гвоздя 8d для максимальной удерживающей способности. Нанесите на новый пол два тонких слоя краски для террас на масляной основе.

Если ваш дом потерял свое первоначальное крыльцо, убедитесь, что воссозданное крыльцо дополняет стиль вашего винтажного дома.См. Руководства по стилю, такие как A Field Guide to American Houses Вирджинии Макалестер. Indiana Landmarks имеет справочную библиотеку ресурсов и сотрудников, которые могут помочь. Ваш дом также может содержать подсказки, такие как «призрачные» линии на внешних стенах дома. Прогуляйтесь по окрестностям и обратите внимание, какие дома больше всего похожи на ваши собственные. Если вы найдете дом похожего стиля с оригинальной верандой, сфотографируйте, в том числе детали (разумеется, с разрешения домовладельца).

Эта статья впервые появилась в South Bend Tribune.

Удаление краски и повторная полировка дерева в историческом доме

Следующее относится ТОЛЬКО для КРАСНОЙ ДЕРЕВА. Если ваша деревянная лепнина натуральная (не окрашенная), но имеет плохую форму, см. Ниже, есть другой метод.

Я потратил три года на удаление краски с деревянных конструкций в моем доме с помощью моего отца и тети. Мой метод снятия краски, представленный ниже, появился в книге Victorian Homes Sourcebook за 1996 год.

Первый шаг — использовать тепловую пушку.

При использовании я также использовал хороший респиратор, защитные очки, резиновые перчатки, оконный вентилятор и держал под рукой мистера, распыляющего эту область, чтобы удерживать свинцовую пыль от краски, плавающую в воздухе. Утилизируйте крошки краски на местном свалке для сбора опасных отходов. В каждом округе обычно есть дни бесплатной утилизации.

Тепловые пушки очень опасны. Я лично знаю 2 разрушительных пожара. Детали из дерева обычно состоят из отдельных кусков дерева. Между этими частями есть очень маленькие промежутки, где есть пыль и т. Д.Этот мусор будет легко гореть и тлеть в течение нескольких часов, прежде чем здание охватит пламя. Кроме того, использование высокотемпературного пистолета в настоящее время не соответствует закону EPA RRP, поскольку он испаряет свинцовую краску. Всегда есть новые методы и новые продукты, которые я предлагаю вам изучить.

Прежде чем мы продолжим, вот некоторая информация о вариантах снятия краски из Скотта Силдера из The Craftsman Blog.

Удаление краски — Часть 1