Ремонты квартир полы: Ремонт пола своими руками, Ремонт квартиры

Содержание

Ремонт и отделка пола — Ремонтно-строительная компания «Дом-Мастер»

Выщербленный, неровный старый пол в квартире со скрипучими досками или вытертым линолеумом не только не украшает ваш интерьер, но даже может стать причиной бытовой травмы. Его срочно нужно отремонтировать, приведя в безопасное состояние и придав элегантный вид с помощью нового покрытия – линолеума, паркета, ламината и т.д.

Финишное покрытие пола во многом определяет материал, из которого должно быть сделано основание пола. Деревянное основание хорошо для укладки паркета, паркетной доски, ламината, линолеума, но совсем не подходит для кафеля и керамогранита. Для этих материалов нужна цементнопесчаная стяжка.

При ремонте полов на первых этажах замена деревянных полов на бетонные позволяет защитить квартиру от нежелательных «гостей» из подвала — грызунов и мелких насекомых.

Ремонт пола – технологически сложная часть ремонта, требующая немалого навыка производства строительных работ и знания тонкостей строительных приемов.

Экономные хозяева могут своими руками переклеить обои, покрасить стены или потолок, даже попробовать переложить кафельную плитку на стенах санузла – но когда дело касается полов, лучше довериться профессионалам.

Пол в современной квартире – строительная конструкция, которая, в зависимости от материала перекрытий и конструктивных особенностей здания, может требовать прокладки гидроизолирующего слоя, укрепления пола, выравнивания, армирования выравнивающей смеси, сооружения деревянного настила и других работ. А в том случае, когда требуется укладка ламината или, тем более, натуральной паркетной доски, без профессиональных навыков обойтись просто нельзя. Пол, уложенный без скрупулезного соблюдения технологических требований, очень скоро снова потребует замены, и вы только зря потеряете немалые средства.

Капитальный ремонт пола включает в себя следующие этапы:

  • демонтаж изношенного покрытия;
  • демонтаж чернового пола
  • заливка стяжки ЦПС или монтаж деревянного чернового пола;
  • укладка финишного покрытия.

Пример нашей работы в трехкомнатной квартире на ул. Бабушкина, д.52

Заливка стяжки с армированием и засыпкой керамзита в старом фонде после демонтажа деревянных полов.

 

В современных квартирах полы в своей основе имеют бетонную плиту, поверх которой уложена стяжка. Основным дефектом этих полов явлется отсутствие горизонтального уровня и неровности на поверхности стяжки. Поэтому, практически любой ремонт пола квартиры или ее части включает его  выравнивание специальными ровнителями. 

Наша компания выполняет ремонт полов всех видов, от косметической замены финишного покрытия до полного капитального ремонта всех полов в квартире. Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с проведением работ, от закупки и доставки необходимых материалов и до вывоза строительного мусора.

Выполняем подготовительные и основные работы по укладке следующих видов пола:

  • линолеума;
  • ламината;
  • паркетной доски;
  • напольной керамической плитки.

Все работы производятся нашими мастерами быстро и на высоком уровне качества, с соблюдением всех требований современных строительных технологий. При необходимости мы проконсультируем вас, какие строительные и отделочные материалы лучше всего использовать для ремонта с учетом температурного и влажностного режима в квартире, степени нагрузки на пол в разных комнатах, а также выбранного ценового сегмента.

Ваш «Дом-Мастер»!

Звоните по телефону горячей линии: 702-76-88.
Вызывайте мастера для замера и составления сметы.
Мы ответим на все Ваши вопросы.

Ремонт квартиры своими руками полы

Самое подробное описание: ремонт квартиры своими руками полы от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Ремонт пола в квартире: полная и частичная замена напольного покрытия. Инструкция по ремонту пола своими руками

Когда в квартире некрасивый, потертый пол, то все впечатление от хорошего ремонта или красивой мебели будет потеряно.

Но такая работа – замена напольного покрытия – очень трудоемкий процесс, решиться на который непросто. Но простая смена декоративного покрытия даст только результат косметического обновления. Невидимые процессы будут продолжаться и в итоге придется потратить гораздо больше сил и денег на восстановление поврежденного покрытия. Рассмотрим подробно алгоритм ремонтных работ пола в жилище, порядок проведения процедуры своими силами.

Если покрытие пола уложено не на лаги, а на бетонную основу, обратите внимание на советы специалистов. Если покрытие пола износилось и требует замены, то необходимо осуществить такие манипуляции:

  • Какой бы материал ни был основой пола, нужно удалить испорченные фрагменты. Если это линолеум, есть интересный способ сделать заплатку из нового. Для этого старый кусочек необходимо приложить к рулону и обрезать по границе латку.
  • Плитку, которая двигается или отвалилась, следует убрать.
  • Места, откуда были удалены испорченные фрагменты, нужно освободить от мусора, пыли. Аккуратно при помощи вспомогательных инструментов, очистите поверхность от старого материала.
  • Возможно подложка будет повреждена, в таком случае, необходимо приготовить новый раствор и устранить неполадки.
  • После высыхания бетона, можно укладывать заплатки, будь то линолеум, плитка или другой материал. Для этого используется клей, раствор или другая необходимая смесь.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Иногда случается так, что реставрации требует все бетонное основание. В таком случае необходимо выполнять стяжку. Если поверхность бетонного основания неравномерная, бугристая, то следует выровнять ее, это повлияет на финишное покрытие и испортит его. Линолеум придет в негодность и может порваться, повторяя изгибы бетонного покрытия, плитка будет раскачиваться из – за разного уровня пола.

Чтобы избежать таких неприятностей, следует выровнять поверхность бетонных плит, на которые будет постелено покрытие пола. Сделать это следует так:

  • сначала нужно убрать старое покрытие, если есть, подложку, остатки строительного мусора и пыль;
  • в идеале – основание пола необходимо гидроизолировать, укладывается она внахлест и укрепляется вдоль стен;
  • если вы не используете гидроизоляцию, необходимо учесть такой важный момент – бетонный раствор следует выливать на предварительно смоченную поверхность, это позволит лучше «схватится» материалу;
  • при разравнивании поверхности, для придания ей идеальной ровности, следует использовать маяки и строительный уровень;
  • после высыхания поверхности бетона, она покрывается любым материалом.

При ремонте покрытия пола из дерева, необходимо провести ревизию всего пола и удалить поврежденные доски. Площадь пола обрабатывается специальными растворами против грибка, те места, которые подвергаются воздействию влаги, защищают от воды при помощи специальных гидроизоляционных материалов. Если в результаты рассыхания дерева образовались щели, необходимо проделать такую работу:

  • прошлифовать поверхность специальной аппаратурой;
  • щели загрунтовать и зачистить;
  • покрыть поверхность пола нитролаком;
  • после высыхания раствора, покрывают финишным веществом.

Если в негодность пришел ламинат или керамическая плитка, следует попытаться замаскировать незначительные повреждения. Восковой карандаш способен реставрировать царапины на ламинате. Специально разработанные пасты маскируют незначительные дефекты. В случае, если ламинат вздулся, повредился, его необходимо заменить. При образовании сколов и трещин на плитке, можно попытаться применить цементное молочко и скрыть дефекты. Но если повреждения значительны, влияют а эстетический вид комнаты, кафель нужно заменить.

При ремонте линолеума своими силами, необходимо помнить, что отремонтировать поверхность пола из такого материала, возможно.

Если линолеум вздулся, потрескался или разорвался, можно сделать так:

  • ввести клей при помощи шприца в место повреждения;
  • разместить груз и дать выстояться несколько дней;
  • если результат не устраивает, замените участок на новый.

При выходе из строя ковролина, следует применять запасные элементы:

  • вырезать поврежденный участок, приклеить заплатку;
  • края обрабатываются специальным клеем для предотвращения растрепывания;
  • в идеале, стоит учитывать узор и направление волокон.

Для каменного покрытия пола необходимо осуществить такие действия:

  • трещины, сколы выравнивают шлифовальной техникой, после этого полируют поверхность;
  • полировка помогает сделать покрытие защищенным от загрязнений;
  • проделать такие действия с результатом можно при глубине растрескивания не более полсантиметра.

Если вы приняли решение полностью заменить покрытие пола в своей квартире и даже поменять материал, обратите внимание на новинку на строительном рынке – ОСБ панели. Замена деревянного варианта из досок на полы из данного материала достаточно практичный результат. Покрытие пола из ОСБ плит заслуживает внимания, так как пол получается качественным, долговечным и практичным. Поверхность не боится влаги и не накапливает ее внутри. Используя плиты, можно достичь такого результата:

  • идеально выровнять поверхность, что позволяет использовать любое, даже самое деликатное и чувствительное покрытие;
  • высокая звукоизоляция позволяет поглощать шумы;
  • решается две задачи одновременно- выполняется утепление и гидроизоляция.

Использовать ОСБ плиты можно как на цементный пол, так и на лаги. Осуществлять покрытие материалом не сложно. Панели легко резать по требуемым размерам. Для работы следует подготовить инструмент:

  • рубанок;
  • резиновый молоток;
  • строительный уровень;
  • электрофреза.

Плиты могут быть финишной поверхностью или основой под любой материал.

Преимуществом использования ОСБ – плит, является:

  • простота в работе;
  • одна плита способна покрыть большую площадь комнаты;
  • быстрота укладки покрытия;
  • устойчивость к механическим воздействиям.

После принятия решения о замене пола или его капитальном ремонте, необходимо определиться с масштабом работ и планом ремонтных мероприятий. Если вести разговор о замене поверхности пола в квартире, следует отметить, что основой является железобетонная плита перекрытия. Потом могут быть отличия, в некоторых квартирах покрытие пола располагается на лагах, в других – уложено на бетонную стяжку.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Деревянный пол подвержен разрушению и износу. Первыми проявлениями считается скрип, «расшатывание» некоторых досок, может появится запах сырости, щели между фрагментами пола.

Портится может не только верхнее покрытие, но и стяжка, особенно если качество выполнения работ было не самого высокого уровня. Может появляться посторонний звук при движении, «гулять» покрытие.

Комплекс проявлений указывают на необходимость замены пола.

При условии, что дефекты покрытия незначительны, можно заменить материал пола частично:

  • Поверхность очищается от старого слоя краски или лака. Делать это легче с помощью специальной техники- шлифовальной машинки.
  • Поврежденные доски следует снять.
  • После этого проверяется вся поверхность пола на качество прикрепления гвоздями. Вытаскивают старые, деформированные, чтобы доски хорошо держались, рекомендуется воспользоваться саморезами.
  • При наличии небольших расстояний между досками, щели заделываются шпатлевкой для деревянных поверхностей, можно покрыть места вхождения гвоздей в основу пола.
  • Если щели большие, в зазоры можно набить щепок, также замазать шпатлевкой и затереть место реставрации.
  • После высыхания шпаклевочного материала, полы зашкуриваются вручную или при помощи машинки.
  • Когда работы завершены, поверхность пола покрывают краской или лаком.

Отреставрировать пол в квартире при условии, что скрепят половицы, можно таким образом:

  • сначала необходимо прислушаться, в каком именно районе комнаты раздается скрип;
  • между доской и балкой нужно забить клинья;
  • делать это нужно аккуратно, чтобы не расшатать половицу;
  • в досках полов просверливают место для шурупов, их закручивают под небольшим углом и балку;
  • эти манипуляции способны избавить от надоедливого скрипа.

Если необходимо восстановить только внешний вид покрытия, сделать это можно быстро и просто:

  • если нет возможности вынести мебель и освободить помещение, ремонтные работы будут проводится в два этапа: сначала с одной стороны комнаты, потом мебель переносится на отремонтированную часть комнаты и ремонтируется вторая половина помещения;
  • теперь необходимо применить машинку для циклевания пола, покупать оборудование ради одного раза нет смысла, можно арендовать на время проведения работ;
  • можно сделать эту работу вручную, но затратить очень много сил, времени и наждачной бумаги;
  • после заделки мелких швов и окончательного выравнивания, чисто протертый и сухой пол покрываю лаком;
  • рекомендуется использовать два – три слоя лака, предварительно дают время на высыхание слоя.

Частичная реставрация пола в квартире позволит избавиться от дефекта и не затратить на его устранение большого количества времени.

Перед началом работ необходимо освободить комнату полностью: вынести мебель, снять картины, по возможности светильники и люстры. Работа очень пыльная и если она будет проводится поэтапно, то следует предусмотреть надежную и герметичную защиту от пыли для других помещений. Хорошо, если комната имеет дверь, но желательно завесить дополнительно влажной тканью, внизу расположить валик. Это поможет немного защитить остальные комнаты от распространения пыли. Особого эффекта это не даст и если в квартире проживают другие члены семьи, на время ремонтных работ их лучше отселить в другое место.

Порядок демонтирования напольного покрытия такой:

Самый распространенный вопрос, возникающий при реставрации пола о том, стоит ли демонтировать все покрытие при фрагментарном разрушении материала. Если вы затеяли такое глобальное дело, заменить покрытие нужно полностью. Возможно, процесс гниения или разрушения затронул все участки пола, но пока что это визуально не заметно. Чтобы не пришлось через некоторое время повторно демонтировать покрытие, потратьте силы и время на глобальную реставрацию всего помещения.

Осуществить ремонт пола в квартире своими руками можно даже неопытному строителю. Поэтапная инструкция в видеосюжете позволит разобраться с такими понятиями, как частичная и полная замена покрытия при осуществлении ремонта. После просмотра видео не останется вопросов по правильной замене перекрытия или реставрации поверхности.

Для создания качественного напольного покрытия в помещении необходимо провести ремонт основания пола. Независимо от причин осуществления ремонтных работ вначале пол всегда исследуется на предмет неровностей и трещин. Это позволяет оценить и спланировать будущие мероприятия, согласовав их объем с собственным бюджетом.

Ремонт в квартире или частном доме включает один из наиболее трудоемких процессов выполнения работ, связанных с обновлением пола. Справиться с этой сложной задачей позволяет поэтапное руководство по укладке напольного покрытия. Предварительно необходимо подготовить поверхность основания, а затем выбрать наиболее подходящий вариант обустройства пола в конкретном помещении.

Для качественной подготовки к проведению ремонтных работ по обустройству пола в квартире своими руками необходимо выполнить следующие основные этапы:

  1. Удалить с деревянного покрытия декоративную отделку (краску или лак).
  2. Провести осмотр покрытия из досок, снимая все разрушенные гнилью элементы и взамен поставить новые.
  3. Проверить крепление элементов к лагам, продублировав саморезами либо гвоздями все доски.
  4. Заделать неглубокие щели шпаклевкой по дереву с помощью шпателя, попутно скрывая шляпки элементов крепежа, которые были утоплены заранее.
  5. Закрыть все обнаруженные щели деревянными заготовками, подходящими по размеру трещин, а затем зафиксировать их шпаклевкой.

Для более тщательной очистки поверхности деревянного пола рекомендуется использовать шлифовальную машину. Окончательная обработка поверхности производится с помощью шпаклевки. Места, где она наложена, тщательно зачищаются, для чего используется наждачная бумага. Сделав предварительную зачистку покрытия, следует повторно пройтись по нему шлифовальной машинкой. После этого останется только удалить мусор с пола, протереть поверхность и высушить ее.

При проведении подготовительных работ следует обратить внимание на целостность досок, из которых выполнено напольное покрытие. Если оно стало негодным, то лучше провести демонтаж всех деревянных элементов и выбросить изношенные доски. Затем производится полная замена деревянного пола, состоящего из элементов, соединяемых в “замок”, что в значительной степени облегчает монтаж настила.

Если после предварительного осмотра выяснилось, что наибольшая часть половиц оказалась в негодном состоянии, то потребуется полностью демонтировать дощатый пол. Для замены изношенных половиц и укрепления расшатанных необходимо поэтапно выполнить работы, связанные с капитальным ремонтом деревянных полов. Схема его проведения включает следующие основные этапы:

  1. Удалить с половиц старое лако-красочное покрытие с помощью шлифовальной машинки.
  2. Заменить негодные доски более надежными, проверив способ их крепления к лагам.
  3. Прибить деревянные половицы гвоздями или зафиксировать саморезами.
  4. Замазать щели с помощью шпаклевки по дереву.
  5. Затереть обработанные шпаклевкой участки наждачной бумагой и удалить весь мусор.
  6. Покрыть пол лаком или краской.

Благодаря современным технологиям можно создавать действительно надежные и экологически чистые конструкции, обладающие повышенной прочностью. Плотное соединение досок между собой осуществляется с использованием шпунта. Все места стыков усиливаются с помощью клеевого состава.

Выполнив укладку нового покрытия, следует определиться с выбором финишного отделочного материала. Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками. Многие не применяют лако-красочные материалы, а покрывают дощатые полы линолеумом либо ковролином.

Если состояние старого деревянного пола является критическим, то можно выполнить простую замену досок, затем потребуется воспользоваться шпаклевкой. Для того, чтобы осуществить качественный ремонт пола, необходимо залить бетонную стяжку. Это позволит сделать поверхность пола идеально ровной, иначе каждая неровность может вызвать нежелательные последствия, например, деформацию и повреждение покрытия. Схема заливки бетонного пола является поэтапной:

  1. Демонтировать старое основание, убрав все половицы с лагами.
  2. Вынести из помещения весь мусор, очистив перекрытие или изношенную стяжку.
  3. Постелить гидроизоляционный материал, воспользовавшись полиэтиленовой пленкой.
  4. Поклеить стены снизу по всему периметру демпферной лентой.
  5. Выполнить установку направляющих маяков и засыпать пол керамзитом.
  6. Подготовить бетонный раствор и залить стяжку.

В отдельных случаях можно обойтись без обустройства стяжки пола, но уровень выполнения ремонтных работ будет низким. В качестве сухой засыпки часто используется керамзит, обладающий небольшим весом, а также хорошими термоизоляционными свойствами. Этот материал необходим при наличии больших перепадов высоты. Заливка стяжки иногда требует армирования, позволяющего сделать бетонное основание более прочным.

Поэтапное создание стяжки пола может быть выполнено следующими способами:

  • с использованием цементно-песчаного раствора;
  • с применением сухой цементной смеси;
  • с помощью укладки сухой засыпки;
  • на основе монтажа ГВЛ.

Перед проведением ремонта пола самостоятельно необходимо учесть, что весь процесс является трудоемким. Для создания качественной стяжки следует тщательно соблюдать все этапы обустройства пола. Заливка стяжки цементно-песчаным раствором представляет собой наиболее надежный и проверенный способ, который уже давно применяется в строительстве.

Более простой способ выполнения стяжки пола основан на использовании сухой цементной смеси. Самостоятельное выполнение работы не потребует больших физических усилий. Стоимость выравнивания пола этим методом является более высокой, чем заливка “мокрым” способом, предполагающим длительное застывание стяжки в течение месяца. Обустройство “сухого” пола имеет массу преимуществ перед заливкой стяжки “мокрым” способом. Классическая цементная стяжка является более трудозатратной, поэтому не каждый может справиться с этим способом ремонта полов.

“Сухая” стяжка, выполняемая с применением мелкофракционного гравия, шлаковой пемзы или керамзитового песка, укладывается при наличии съемной системы маяков, которыми часто являются ровные доски или профили из металла, применяемые для монтажа каркаса при креплении гипсокартона. Перед укладкой слоя сухой засыпки необходимо отбить по периметру помещения линию разметки после определения нулевого уровня. После укладки сухого материала маяки необходимо извлечь из стяжки, иначе их присутствие может стать причиной деформации пола, появления скрипов и т. д.

Осуществляя качественную замену напольного покрытия, можно избежать длительной поэтапной заливки стяжки “мокрым” способом. Технология “сухого” пола обладает следующими преимуществами:

  • снижает расходы на доставку строительного материала, а также его подъем на верхние этажи;
  • уменьшает время выполнения работы до 1-2 дней, максимум 3-х, при наличии определенных навыков;
  • позволяет зонировать помещение в отличие от “мокрого” метода, требующего заливки пола в каждой комнате квартиры;
  • обладает малым весом, что является приемлемым для ремонта полов в квартирах многоэтажных домов;
  • позволяет создать надежное покрытие, выдерживающее значительные механические нагрузки;
  • исключает необходимость применения специальных инструментов, включая бетономешалки, резервуары под смесь, миксеры и т.д.

Пол, отремонтированный на основе метода “сухой” стяжки, имеет повышенные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Толщина слоя сухой стяжки, которая должна составлять 30 мм, позволяет скрыть электропроводку, а также трубы. Финишная отделка на идеально ровной поверхности будет служить долгие годы. “Сухая” стяжка пола устраивается по определенной схеме, которая предполагает наличие таких составляющих, как:

  • гидроизоляционная пленка;
  • демпферная лента;
  • сухая засыпка;
  • листовой материал.

Самый первый слой представляет собой гидроизоляционную мембрану, т.е. пленку толщиной 0,2 мм. Лучше, если этот материал будет уложен как цельное полотно. Если понадобится выполнить нахлест, то он должен составлять 12-20 см. Для проклейки таких мест обязательно используется скотч. Края мембраны заводятся на стены помещения на высоту, соответствующую толщине стяжки с небольшим запасом.

На следующем этапе весь периметр комнаты нужно проклеить демпферной лентой так, чтобы она удерживала мембрану. Укладывая ленту, необходимо следить за тем, чтобы материал проходил немного выше, чем планируемый уровень пола. Для большей надежности укрепленная лента фиксируется слоем сухой засыпки, уложенным вдоль периметра.

Строительными магазинами предлагается широкий ассортимент напольных покрытий. Они могут отличаться характеристиками и стоимостью. При выборе любого из них необходимо учитывать все плюсы и минусы того или иного материала, а также его свойства. Чаще всего отделка пола в помещении выполняется с использованием паркета, ламината, линолеума, ковролина, напольной плитки.

Покрытие из паркетной доски является натуральным, выбирать его необходимо для сухих проветриваемых помещений, но не для кухни или ванной. При необходимости паркет с легкостью демонтируется, а затем укладывается обратно. Ламинат отличается от паркета тем, что он состоит из 4-х слоев:

  1. Стабилизирующего.
  2. Несущего.
  3. Декоративного.
  4. Защитного.

Ламинат требует менее тщательного ухода, чем паркет, но тоже не является влагоустойчивым. Теми же свойствами обладает линолеум, который не подходит для помещений с повышенной влажностью. Ковролин, обладающий повышенной звукоизоляцией, включает 4 основных слоя:

  1. Закрепляющий.
  2. Первичную основу.
  3. Ворс.
  4. Вторичную основу.

Напольное покрытие из ковролина в кухне и прихожей быстро изнашивается, поскольку оно чувствительно к влаге. Для кухни, ванной и прихожей идеально подходит керамическая плитка, которая отличается легкостью в уходе и долгим сроком службы. При выполнении работ поэтапно своими руками необходимо помнить, что выбор некачественных материалов может вызвать их вздутие, смещение либо другие неприятные последствия.

От автора: здравствуйте, уважаемый читатель. Наверняка вы слышали множество язвительных анекдотов о натянутых отношениях зятя с тещей. Так вот, это не про меня! Моя теща меня очень любит и уважает, и даже доверила мне капитальный ремонт своей квартиры. Правда, за мой счет. Так вот, сегодня я хочу вам рассказать о том, как сделать ремонт пола в квартире своими руками. Именно так вы сможете сэкономить и на материалах, и на привлечении специалистов. Гарантирую, эти знания еще не раз пригодятся вам в жизни.

В старых домах, как и в моем случае, полы выполнены по стандартной схеме: плиты перекрытия засыпаны керамзитом, а сверху залиты слоем бетонной стяжки, на которую постелена теплоизоляция. Во многих старых домах она, как правило, давно пришла в негодность или вообще отсутствует. После теплоизоляции идет деревянный пол, на который укладывается напольное покрытие.

Если этот пол уложен по всем правилам, то он может служить очень долго. Если половицы от старости деформировались, и между ними появились щели — это явный признак того, что полы стоит поменять. Здесь не обойтись просто заменой напольного покрытия. Изношенный деревянный пол быстро приведет в негодность ваш новый линолеум или ламинат. Чтобы это предотвратить, вам придется выполнить полный ремонт старого пола, используя один из способов:

Далее я вам расскажу поэтапно, как будут проводиться работы.

Вам подойдет этот вариант, если нужно лишь заменить изношенные половицы и укрепить расшатанные. В моем случае он также оказался приемлемым. Вот схема капитального ремонта старого деревянного покрытия:

  • очистить половицы от старой краски или лака. Для этого лучше всего использовать шлифовальную машинку;
  • заменить старые, пришедшие в негодность доски на более надежные;
  • проверить способ фиксации досок к лагам. В большинстве случаев они прибиты гвоздями, но для более надежной фиксации используйте саморезы;
  • шпаклевкой по дереву замазать щели, ямки и углубления и затереть эти места наждачной бумагой;
  • удалить мелкий мусор с помощью пылесоса, а затем влажной тряпки;
  • нанести на отремонтированный пол краску/лак;
  • уложить напольное покрытие.

Если же большая часть половиц пришла в негодность, разумным решением будет осуществить замену всего пола. Современные технологии позволяют создать действительно надежную, экологически чистую и прочную конструкцию.

Благодаря шпунту доски плотно соединяются между собой. Можно даже усилить место стыка с помощью клея. После укладки вам останется лишь выбрать и постелить покрытие. О преимуществах и недостатках каждого вида напольного покрытия мы поговорим позже. А сейчас рассмотрим способ заливки бетонного пола.

Если ваш старый деревянный пол находится в критическом состоянии, простой заменой досок и шпаклевкой тут не обойтись. В таком случае, вы можете выполнить заливку бетонной стяжки самостоятельно. Самое главное в этом варианте — добиться идеально ровной поверхности, потому что неровности могут привести к нежелательным последствиям, например, к деформации и повреждениям напольного покрытия.

Вот схема подготовительных работ:

  • демонтируйте старый деревянный пол. Полностью уберите половицы и лаги;
  • уберите мусор из подпольного пространства, очистив старую стяжку или перекрытие;
  • постелите гидроизоляцию. Для этого обычно используют полиэтиленовую пленку;
  • поклейте демпферную ленту вдоль стен. Иногда обходятся и без нее, но это снижает надежность и долговечность бетонного пола;
  • поскольку ремонт бетонного покрытия вы производите самостоятельно, обязательно используйте направляющие маяки;
  • засыпьте основание керамзитом. Этот материал имеет относительно небольшой вес и хорошие термоизоляционные свойства. В принципе, можно обойтись без него, но при больших перепадах по высоте или при использовании гипсоволокнистых листов, керамзит необходим;
  • выполните армирование. Как правило, арматуру используют при заливке фундамента и самих перекрытий. Но для упрочнения бетонного пола армирование уж точно не будет лишним.

Существует несколько способов заливки пола:

  • заливка цементно-песочной смеси. Сам по себе процесс заливки — довольно тяжелый труд, да и застывать раствор будет в течении месяца. Но зато вас порадует невысокая цена вопроса. К тому же, этот способ используется в строительстве очень давно, потому считается надежным и проверенным;
  • заливка сухой цементной смесью. Если вы выберете этот способ, то работа будет не столь тяжелой. И процесс застывания будет не таким длительным — до 10 дней. Процесс выравнивания поверхности при этом способе заливки намного проще. Но будьте готовы к тому, что цена вопроса возрастет пропорционально;
  • укладка гипсоволокнистых листов или ГВЛ. В строительстве также встречается название «сухая стяжка». При использовании ГВЛ вас ждет практически идеальный результат при минимальных трудозатратах. Единственный минус этого варианта — высокая цена, но она вполне оправдана.

Строительные магазины предлагают нам широкий выбор напольных покрытий, которые отличаются своими характеристиками и ценой. Это и паркет, и ламинат, и линолеум, и ковролин, и новомодное покрытие Art Vinyl (арт винил), и разного вида напольная плитка. Поговорим о свойствах каждого из перечисленных напольных покрытий:

Источник: http://remont-ka.ru

Итак, теперь вы имеете представление о том, как отремонтировать напольное покрытие без помощи специалистов, и какие вообще бывают варианты. Видео и фото, на которых вы можете наглядно наблюдать процесс, помогут вам при ремонтных работах.

Вы узнали о свойствах напольных покрытий, поэтому сможете выбрать оптимальное, именно для вашего помещения. Надеюсь, что информация была для вас полезной. А для того, чтобы не пропустить другие полезные статьи о ремонте, подписывайтесь на наши группы в соцсетях. До новых встреч, и пусть ваше жилище радует вас!

В соответствии с действующим законодательством, Администрация отказывается от каких-либо заверений и гарантий, предоставление которых может иным образом подразумеваться, и отказывается от ответственности в отношении Сайта, Содержимого и его использования.
Подробнее: https://seberemont.ru/info/otkaz.html

Статья была полезна? Расскажите друзьям

Наиболее эксплуатируемой и изнашиваемой частью помещения является пол. В этой связи ремонт пола — процедура, требующая основательного и осмысленного подхода. Как отремонтировать полы в квартире, на что при этом обратить внимание и как избежать ненужных трат, рассмотрим ниже.

Вскройте старое покрытие и определите фронт работ

Прежде чем приступать к закупке строительных материалов, чтобы провести ремонт пола, необходимо определиться, в каком состоянии покрытие сейчас, и ясно понимать, какого качества пол вы желаете получить по окончании процесса.

Для этого необходимо вскрыть напольное покрытие и оценить состояние стяжки. Если это новостройка, то проблем меньше, стяжку видно и её качество оценить довольно просто. Ремонт полов в квартире старого фонда может включать в себя и демонтаж цементной стяжки.

Кроме того, приступая к ремонту деревянного пола в квартире своими руками, стоит оценить состояние финишного полового покрытия: требуется полная замена или возможна частичная реконструкция.

Как правило, качественные деревянные полы из досок или паркета не меняют целиком, а реставрируют и заменяют лишь окончательно испорченные элементы.

Это объясняется прежде всего дороговизной материала и возможностью осуществлять латочный или сегментный ремонт пола.

  • ремонт пола, включая восстановление бетонной стяжки;
  • реставрация деревянных полов.

На высохшую стяжку можно уложить гидро-и теплоизоляцию

Сняв верхнее финишное покрытие и оценив состояние стяжки, вы пришли к выводу, что бетонная основа требует замены. Для заливки новой стяжки необходимо:

  • демонтировать старую основу до плит перекрытия;
  • тщательно очистить поверхность пола от мусора;
  • выполнить мероприятия по гидроизоляции, обработав основание грунтовкой глубокого проникновения;
  • простелить пол пленкой с нахлестом на стены и закрепить ей демпферной лентой;
  • залить бетонную стяжку;
  • идеально выровнять основу финишной заливкой.

После высыхания стяжки можно проводить работы по устройству любого типа напольного покрытия. Между тонким декоративным покрытием и бетонной основой необходимо проложить пленку гидроизоляции и термоизоляционный материал. Это продлит срок эксплуатации покрытия, значительно уменьшит расходы на отопление и отодвинет следующий ремонт пола.

Новую стяжку можно обустроить несколькими способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.

Если бетонное основание пола, в общем, не имеет нареканий, и есть необходимость лишь косметического ремонта мелких трещин и сколов, то необходимо провести следующие работы:

  • очистить места трещин от мусора и пыли,
  • обработать поверхность грунтовкой;
  • залить трещину цементным раствором с добавлением пластификаторов;
  • дождаться полного схватывания;
  • зачистить поверхность вровень с уровнем пола.

В ситуации, когда осуществляется реставрация старой стяжки лучше все же залить финишное выравнивающие покрытие, толщиной в 0,5 – 1 см, чтобы избежать неприятных сюрпризов при укладке декоративных напольных покрытий.

В ситуации с цементными полами всё ясно. Но столкнувшись с ремонтом в старых домах, хозяева задаются вопросом: как отремонтировать деревянный пол в квартире? Такой тип напольного покрытия имеет свою специфику и в технологии устройства, и в работе с материалом.

Ремонт деревянного покрытия

Процедуру ремонта деревянных полов в квартире стоит начать с основания, а именно с проверки, в каком состоянии находятся лаги. Деревянный пол на лагах, многие строители считают идеальным вариантом для устройства пола:

  • не требуется бетонная стяжка;
  • быстрый срок готовности пола к эксплуатации;
  • дополнительная теплоизоляция.

Замените старые лаги на новые

Если лаги сгнили, их необходимо демонтировать и установить новые. В начале работ необходимо избавиться от дефектов в перекрытии, залив все трещины. Затем постелите материал гидроизоляции и переходите к установке лаг.

Для направляющих используется брус толщиной до 7 см. При установке лаг строго соблюдайте горизонтальный уровень. Для простоты процесса выставьте две крайние лаги, натяните между ними маяк и остальные подводите под заданную высоту.

После установки лаг между ними укладывают материал теплоизоляции. Это может быть плитный утеплитель, засыпка керамзитом или запенивание.

Далее на лаги устраивается финишное покрытие. Настил из досок укладывается на направляющие и крепится. Листовое покрытие монтируется со смещением для правильного распределения нагрузки. При монтаже лаг под листовые материалы необходимо учитывать габариты плиты. О том, как заменить сгнившие полы, смотрите в этом видео:

Брус необходимо устанавливать с такой частотой, чтобы при монтаже листа он попадал своей поверхностью, как минимум на 3 направляющих.

Схема устройства деревянного пола

Порядок монтажа листов напольного покрытия на лаги:

  • поверхность деревянных элементов обрабатывается антисептическим и огнеупорным раствором;
  • наружная сторона фанерного листа пропитывается горячей олифой;
  • раскладываются листы со смещением;
  • закрепляют фанеру саморезами в лаги; заделывают стыковочные швы шпатлёвкой или скотчем.

Если укладывается два слоя фанеры, то второй крепится саморезами с дополнительным промазывание обратной стороны клеем. При этом листы укладываются перпендикулярно.

Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:

  • шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
  • отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
  • демонтируем прогнившие участки пола;
  • укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
  • восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
  • монтируем новые доски на поврежденные участки;
  • проходимся по полу шлифовальной машинкой;
  • доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
  • красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:

Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.

Ремонт пола — один из самых сложных и трудоемких процессов отделки любого помещения. Тем не менее, отремонтировать пол самостоятельно возможно. Вся суть такого крупномасштабного мероприятия в проведении работ поэтапно — этот подход необходим и в случаях наличия старого напольного покрытия, и в случае его отсутствия в новой квартире.

Ремонт пола в квартире своими руками — задача долгосрочная. В нашей статье мы поговорим о видах покрытия и особенностях работы по их установке, начиная от паркета и заканчивая кафельной плиткой, а также покажем вариации теплого пола, рассмотрим положительные и отрицательные стороны каждого для облегчения процесса выбора и экономии вашего времени.

Перед началом работ каждый задумывается о виде и типе строительного материала с учетом условий дизайна будущего интерьера. В зависимости от этого выбора меняется и последовательность действий подготовительных работ, монтажа, временных и финансовых затрат.

Помимо основных параметров для выбора, существуют узконаправленные задачи. К примеру, приоритетом может быть экологичность, натуральность или повышенная износостойкость. Учитывается уровень предполагаемого бюджета, выделенного на ремонт квартиры в целом, и на пол в частности.

Иногда ключевой точкой для определения того или иного типа покрытия могут стать условия и особенности изначального состояния поверхности.

Каковы бы ни были причины, заставивщие вас заняться ремонтом, старт ваших действий одинаков: проведение полного анализа состояния полового покрытия. Для этого из рабочего помещения выносится вся мебель, и производится демонтаж плинтуса по необходимости. Затем идут оценка и планирование будущей работы, расчет площади и количество необходимого отделочного материала.

Обычно строителями покрытие пола в новых зданиях создавалось по классической схеме. На поверхность межэтажного перекрытия засыпался керамзит, далее все заливалось цементным раствором. Перед финишным этапом в некоторых случаях укладывали слой теплоизоляции. Возможно, что базовые параметры такого пола остались вполне удовлетворительными. Значит, новое покрытие можно класть поверх.

В данной ситуации вам повезло, и вы значительно сократите время и трудоемкость процесса. Если же половицы скрипят, имеют угол наклона, местами выпирают и имеют крупные щели – естественно, нужен демонтаж. Такие дегенеративные изменения касаются и самой цементной стяжки.

Качество цементного раствора напрямую влияет на этот процесс. Возможен скрежет от отделившихся частиц песка, даже нестабильность сколотого фрагмента.

Другие разновидности и типы покрытия полов в городских квартирах могут не иметь дополнительной цементной стяжки. В одном из вариантов настил производится непосредственно на железобетонную плиту межэтажного перекрытия. В других случаях — используют базу и уже на нее кладут материалы.

В качестве базы используют лаги, закрепленные на железобетонном основании перекрытий. Типичные дефекты, возникающие со временем, – нестабильность настила. Деревянные половицы скрипят, смещаются друг относительно друга, образуются щели и даже запах гниения. В дальнейшем деревянные доски могут надломиться и провалиться. Отметим, что монтаж покрытия на лаги в некоторых случаях производится и сейчас.

Напольный паркет прочно закрепился как востребованный товар на рынке строительных материалов. Мода на него существует не одно столетие. Такой элемент интерьера отвечает всем экологическим требованиям. Разумеется, со временем этот продукт претерпел ряд конструктивных изменений и улучшений.

На данный момент он чаще всего продается блоками совмещенных фрагментов, в отличие от штучных элементов, использующихся для составления рисунка ранее. В основе могут лежать различные породы дерева, включая особо ценные, такие как клен, ясень, бук или дуб. Отсюда происходит и цена, являющаяся далеко небюджетной. Это покрытие считается солидным и выглядит соответствующим образом. Помимо ценовой категории, паркет требует специального ухода.

Более бюджетная альтернатива провести ремонт полов в вашей квартире — это варианты паркетной доски. В основе такой пол тоже состоит из натурального дерева. Отличается более легким процессом монтажа и несложной эксплуатацией.

По сути, это современный отделочный продукт, имитирующий поверхность из натурального дерева. Создан из высокопрочных разнонаправленных слоев, последний из которых — декоративная бумага. Этот финишный слой воссоздает рисунок той или иной деревянной доски. Бумага с изображением защищена особым составом смол. Кроме нее, в состав включены два слоя влагозащитных средств.

Существует несколько классификаций ламината.

  • бытовой класс;
  • коммерческий класс;
  • полукомерческий класс.

По декоративным свойствам:

  • с блестящей поверхностью;
  • с матовой поверхностью;
  • с гладкой поверхностью;
  • с рельефной поверхностью.

Добавим, что ламинат в магазине представлен не только с визуальным воспроизведением деревянного паркета. Существуют имитация каменной кладки, кафельной плитки и абсолютно декоративные рисунки.

Основные преимущества ламината заключается в особой легкости и скорости монтажа, в огромном выборе интерьерных решений и невысокой ценовой категории. А эксплуатационные качества имеют очень высокий уровень.

Это название известно всем. Очень долгое время он являлся самым востребованным и распространенным строительным материалом. В первую очередь, из-за простой и быстрой укладки, доступной каждому. В настоящее время, в отличие от первых моделей, линолеум абсолютно безвреден для здоровья. В составе может содержать пенополиуретан. Никакого особого ухода такой пол не требует. Износостойкость и срок службы очень высоки, он не подвержен воздействию влаги.

Дизайн линолеума так же может имитировать другие виды половых покрытий, от паркета до керамической плитки. Разумеется, существуют и просто цветовые или декоративные дизайны. Основные особенности – моментальный монтаж и демонтаж. Часто используется в офисных помещениях и общественных местах.

Этот отделочный материал незаменим для технических зданий, помещений с повышенным уровнем влажности или даже пола бассейнов. Размер, текстура, дизайн и палитра цветов бесконечны. Прекрасно справляется с агрессивными условиями и невероятно долговечна. Ценовая категория сильно варьируется в зависимости от свойств и сложности декора. Однако это не самый быстрый способ отремонтировать и задекорировать пол. Основная особенность – высокие требования к предварительному выравниванию рабочей поверхности.

Современный тип отделки, постепенно набирающий популярность. Может использоваться как база для вышеперечисленных видов полового покрытия либо самостоятельно. Может создать сложнейшие декоративные эффекты, на которые не способны другие стройматериалы, даже 3D иллюстрации и фотографии, которые в конце покрываются слоем полимерных смол. Прекрасно справляется со всеми видами нагрузки и не требует особого ухода. Самый нестандартный на данный момент вид пола.

Историческим примером может послужить небезызвестное татами. Распространенное в основном в Японии, оно дало толчок для появления схожих покрытий. Различные натуральные циновки используются сейчас во всевозможных интерьерах бытового назначения. Татами и циновки — абсолютно экологичны и приятны для голых стоп.

Как видно из названия, подразумевается нагрев поверхности пола. Может служить как самодостаточным отоплением квартиры, так и частью отопительного комплекса. Добавляет особое чувство уюта и комфорта помещению, охраняет здоровье детей. Может стать вспомогательным элементом в узкоспециализированных комнатах, таких как ванная, туалет или коридор. Незаменим для комфорта в утепленном балконе или присоединенной к комнате лоджии.

Разновидности теплого пола:

  1. Кабельная структура системы подачи тепла.
  2. Пленочная структура системы.
  3. Водная структура системы.

Монтаж системы утепления может быть произведен практически под любой вид полового покрытия. Некоторые люди устанавливают его в качестве замены батареи в комнате, что устраняет необходимость наличия радиатора.

В некоторых регионах России такая дополнительная теплоизоляция — не просто удобство, а необходимость. В том числе, она помогает предотвратить накопления излишней влаги. Соответственно, препятствует образованию плесени и грибков в помещении, что сохраняет долговечность и безвредность пространства. Перечислим способы утеплить пол:

  1. Дополнительный слой минеральной ваты либо стекловаты. Возможно совмещение с влагоизолирующими и пароизолирующими материалами.
  2. Пенополистирол, совмещенный с влагоизолирующим материалом. При выборе этого средства важно замазать все стыки и швы строительной смесью по типу шпаклевки.
  3. Жидкий пенополиуретан. Напыляют для создания монолитного слоя. Великолепно сохраняет температуру в помещении.
  4. Древесно-волокнистые плиты, то есть — листы ДВП. Здесь также обрабатываются все швы и стыки.
  5. Выбор специализированного толстого линолеума. Такой продукт уже создан из расчета дополнительного уровня теплоизоляции.

Ремонтируя свой пол, важно проделать весь фронт работ качественно. Ошибки и нарушения технологии процесса могут привести к вздутию, смещению и другим неприятным последствиям. Выбирая качественные материалы, вы приобретаете спокойствие и уверенность в своем доме.

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Автор статьи: Антон Кислицын

Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.5 проголосовавших: 13

Структура деревянного пола | Статьи компании «1000 Ремонтов»

Преимущество деревянных полов состоит в натуральности используемого для работы материала. Кроме того, древесина имеет высокие теплоизоляционные свойства, но лишь в том случае, когда укладка пола выполняется по всем правилам. Что касается отделочных работ, то с ними можно не заморачиваться самому, а заказать отделку коттеджа под ключ.

Технология устройства деревянных полов может быть двух видов. Ее выбор основывается на особенностях строения, где предполагается укладка пола.

Методы укладки деревянного пола

  1. Монтаж пола по балкам (лагам). Балки представляют собой несущие элементы, и являются основой для перекрытий между этажами дома. Кроме того, преимущество технологии укладки пола по лагам состоит в том, что пол становится элементом каркаса дома, обеспечивая ему жесткость. Недостатком метода является низкая звукоизоляция, поскольку звуковые колебания через опоры переходят на стены строения.
  2. Укладка пола по грунту. Такая технология подразумевает установку лаг на изолированных опорах, т.е. не связанных со стенами постройки. Этот метод обеспечивает бесшумность и требует использование паро– и гидроизоляции, поскольку грунтовые воды будут оказывать воздействие на материал опор. Установка столбов может иметь несколько вариантов: на утрамбованный щебень или гравий, на плотный, обработанный грунт либо на бетонную подготовку. Расстояние между столбами зависит от промежутков между лагами, а значит, от толщины доски. Гидроизоляция выполняется под лагами. Это может быть двухслойный рубероид и прокладки из досок.

Деревянные полы устраиваются строго по уровню.

Элементы деревянного пола

Любой пол, независимо для какого строительства он служит основанием — дома, террасы, бани или летнего душа, создаются по одной из двух вышеперечисленных методик.

Деревянный пол состоит из следующих элементов:

  • грунт (перекрытие)
  • изоляционные слои (тепло-, гидро-, звукоизоляция)
  • подстилочный слой
  • стяжка
  • собственно покрытие
  • прослойка

Отделочные материалы могут быть также разнообразными. Возможно использование как традиционной деревянной доски, так и более современных покрытий – например, коврового. Любые проблемы с отделкой могут быть решены, если используется отделка коттеджа под ключ.

Деревянные полы и сейчас пользуются высоким спросом, благодаря экологичной чистоте материала и многообразию возможностей отделки пола.

Ремонт пола в Екатеринбурге по доступной цене – «Сокора»

Наименование работ Тип Цена от
Грунтовка пола на 1 раз м2 50 р.
Выравнивание пола до 3-х см м2 340 р.
Устройство гидроизоляции из ПВХ пленки м2 90 р.
Устройство гидроизоляции сухими смесями м2 300 р.
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 600 р.
Устройство стяжки до 7 см. (с устройством маяков) м2 720 р.
Устройство стяжки более 7 см. добавлять на каждый см. м2 60 р.
Армирование стяжки м2 180 р.
Записаться на замер

Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ремонт пола: качество и долговечность

Ремонт пола в квартире является обязательным условием создания комфортной атмосферы жилого пространства. Горизонтальная поверхность должна быть не только ровной и удобной для передвижения по комнате, но и выполнять эстетическую функцию. Различные отделочные материалы помогают дизайнерам решать вопросы внутреннего пространства.  Прежде чем делать ремонт, следует ознакомиться с основными этапами проведения работ.

Подготовка поверхности и стяжка

В первую очередь необходимо удалить старое покрытие. Капитальный ремонт пола предполагает очищение поверхности от элементов предыдущей конструкции, пыли, пятен масла или краски, мусора и грязи. Наличие загрязнений уменьшает качество сцепления раствора, что приведет к образованию пустот.

Далее бетонную поверхность осматривают на наличие дефектов: сколов и выбоин. Для улучшения адгезии применяют различные грунтовки, широко представленные на строительном рынке. Стоимость работы определяется степенью загрязненности и площадью пола. 
Затем формируется качественное основание нового пола. Оно может быть из:

  • цементно-песчаной смеси;
  • самонивелирующейся смеси.

Второй вариант пользуется наибольшей популярностью, так как проводить стяжку в данном случае можно самостоятельно. После полного затвердевания стяжки специалисты начинают укладку напольного покрытия. Современный строительный рынок предлагает такие материалы, как:

  • линолеум,
  • деревянные панели,
  • керамическую плитку,
  • ковролин и многие другие.

Многие владельцы предпочитают сделать полы с использованием натуральных экологически чистых и безопасных вариантов. Представленные материалы отличаются устойчивостью к условиям повышенной влажности, воздействию солнечных лучей, плесени и грибка. Производители предлагают продукцию с шумоизоляционными свойствами, которые особенно актуальны в большой городе. 

Профессиональный подход

Ремонт пола под ключ, в том числе косметический, предлагают многие современные компании. Предварительно специалисты составляют смету с указанием цен и будущих расходов. Опытные мастера осуществляют ремонт и замену напольного покрытия быстро, грамотно и качественно. При выборе компании рекомендуется ознакомиться с предыдущими работами, которые обычно демонстрируются в портфолио с фотографиями завершенных проектов. 

Цены на весь спектр
ремонтных работ

Схема работы

  • 1. Позвонить нам
  • 2. Вызвать замерщика
  • 3. Договор фиксированной
    оплаты
  • 4. Обозначение сроков,
    пени за нарушение сроков
  • 5. Оплата на объекте
  • 6. Год гарантийного
    ремонта
Понравилась работа? Закажите подобный проект

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Отзывы клиентов

evgeniya_kostareva

Напишу честный отзыв о компании сокора. Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор. Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное. Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027

Polina M

Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники

Antoha Bui

Заказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора. Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы. Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают) В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус. Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям Спасибо компании!    Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184

Анастасия

Заказывали ремонт двух санузлов. Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю — единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь. А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной — обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером. В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с «этим» теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ. Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388

Александра Мордоровская

Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп. работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро. Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение! Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже… Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440

Дмитрий Савчук

Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете. Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину. Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя. Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845

nataliya-yanshina

Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments

Дмитрий Пархимчик

Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229

Наталия

Заказывали в данной компании сразу несколько услуг. (Ванная комната+туалет «под ключ», потолки плюс поклейка обоев по акции.) В целом, результатом остались довольны. Конечно, были небольшие, так называемые, рабочие моменты. Но куда без них в таком непростом деле, как ремонт?:) Особенно порадовала работа монтажников натяжных потолков. Настоящие профессионалы своего дела. Хорошая скорость, высокое качество. По срокам и обратной связи также проблем не возникало. В итоге, твердая четверка! Желаю компании дальнейшего развития и процветания. Рекомендую. (г. Екатеринбург, Космонавтов 108, Наталия.) Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6119900

Ольга

Благодарю компанию Сокора и ее сотрудников за отличный ремонт ванной! Давно думала, что нужен ремонт, и вот, когда присматривали в ОБИ какую бы хотелось плитку, дизайн и прочее, подошла менеджер Татьяна, предложила услуги Сокоры. Вызвали замерщика, Илья Шергин приятно поразил понятными ответами, назвал точные сроки в отличии от других компаний (кстати в них уложились), и также была приятная цена в смете, в итоге заключила договор. Мастера Сокоры не разочаровали, отлично сделали свою работу. Отличный мастер Каджо, наши кривые стены и пол превратил в «конфетку», все сделал идеально. Сантехники тоже знатоки своего дела, полностью переделали трубы, канализацию, поставили новую сантехнику. Ну и бонусом был натяжной потолок. Большое спасибо!   Отзыв взят с сайта Фламп — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6116884

Какой пол лучше выбрать для квартиры

Пол — важная составляющая домашнего обустройства. Именно от него зависит ваш комфорт. Напольное покрытие страдает больше всего, поэтому нужно выбирать износостойкий материал, чтобы со временем он не пришел в непригодность. К тому же пол должен быть теплым, иначе кому понравиться ходить по холодному полу? Для каждой комнаты критерий выбора облицовки пола разный. Какой пол лучше выбрать для квартиры и какие есть виды напольных покрытий, мы рассмотрим в статье.

Как выбрать материал для облицовки пола

В современных постройках основание пола чаще всего сделано из бетона. Сам по себе он прочный материал, но очень холодный и позволяет проникать любым звукам, не защищая от шума. Еще одна проблема, связанная с бетоном — неровные полы. Особенно это касается новых домов. Застройщики редко утруждают себя созданием ровных поверхностей, поэтому эта проблема ложиться на хозяев квартир. Выполнить стяжку необходимо, если у вас неровные полы. Помимо этого стяжка добавит звукоизоляции.Если дом у вас не новый, но полы не отличаются ровностью, возможно, их не придется выравнивать. Различные виды облицовочного покрытия укладывают на полы разного состояния. Так, например, ламинат можно уложить на пол с небольшими неровностями, а вот для линолеума придется тщательно подготовить пол, потому что он не скрывает недостатки.

Также при выборе облицовочных материалов следует опираться на назначение вашей комнаты. Для разных помещений и критерий выбора разный. Для кухни самый важный — водостойкость. Кухня, прежде всего, отличается повышенным уровнем влажности. К тому же возможен прямой контакт материалов с водой. Это следует учитывать при выборе облицовки. Еще один критерий — простота в уходе. Грязь непременно будет попадать на пол и поэтому чистить его придется часто.Для ванной и туалета критерии те же, исключая уборку. Там грязи не так много. Чаще всего на пол кладут плитку, но тогда пол остается постоянно холодным. Для теплоты можно установить теплый пол. Особенно когда есть дети. Несмотря на то, что многие считают, что теплый пол прожигает много электричества, на самом деле это не так. Расход электричества увеличится, но не критично.Коридор обычно страдает больше всего. Материал для покрытия пола должен быть очень прочным и износостойким. Облицовка должна не бояться грязи и влаги. Для спальни и детской критерий безопасности стоит во главе списка. Не стоит экономить, лучше обратиться к экологически чистым, хоть и дорогим материалам. Покрытие должно обеспечивать дополнительный слой теплоизоляции, если все же в комнате холодно, можно расстелить коврики в прикроватной и игровой зонах.
Рассмотрим самые распространенные варианты покрытия для пола в квартире.

Исходя из всех требований, выбрать подходящий материал кажется не такой простой задачей. Но на самом деле современный рынок предлагает множество материалов, среди которых можно найти любой даже на самый притязательный вкус.

Какой пол лучше выбрать для квартиры

Керамическая плитка

Наиболее частый вариант для облицовки кухни, ванны и санузла. Часто ее укладывают и в прихожей. Плитка не любит неровностей, поэтому перед ее укладкой придется позаботиться о гладкости основания. Даже при небольших бугорках она может лечь неровно, что неизбежно приведет к тому, что вся конструкция будет кривой.Один из главных недостатков плитки — холодность. Он будет оставаться таковым в любое время года. Данную проблему решают прокладкой теплых полов, таким образом, плитку сейчас используют даже для укладки в спальнях. Но этот вариант не каждому по карману. Есть простое бюджетное решение — коврики. А в ванной они обязательны, так как плитка очень скользкая и риск травмирования очень высок. Чтобы этого избежать, можно использовать неглазурованную плитку с рельефным рисунком, так она не будет скользкой. Других неприятных недостатков у плитки нет, да и с теми, что есть легко справиться.Плитка пользуется популярностью благодаря своим сильным сторонам. Плитка прослужит вам долгие годы без потери своих декоративных и эксплуатационных характеристик. У многих в квартирах она используется несколько поколений и меняют ее уже из-за того что она просто надоела.

Плитка прочный и износостойкий материал. Ей не страшны пятна жиры или грязи. Убирать ее легко, во время чистки можно использовать любые средства. Также плитка относится к экологически чистым материалам.

Ее изготавливают из глины, без добавления токсинов. Сам по себе материал не поддерживает горение и не способствует развитию грибка и плесени.

Сейчас многие отказываются от плитки, потому что она ассоциируется у них с советскими временами. И вот зря. Сейчас плитка намного лучшего качества и ее декоративные свойства не уступают другим материалам. На рынке можно найти плитку с любым рисунком, формой или цветом.

Самостоятельные работы по монтажу плитки выполнить можно. Процесс не трудоемкий. Однако без сложностей все-таки не обойтись. Если выполнить неправильно разметку, есть риск кривой укладки, поэтому возможно стоит обратиться к специалистам, если вы не сталкивались с такого рода работами прежде.

Линолеум

Распространенный вариант отделки пола в спальных комнатах — линолеум. Одно из его достоинств — цена. Это один из самых доступных материалов, который может себе позволить каждый. Хотя он и не относится к экологически чистым. Линолеум могут изготавливать на основе натуральных веществ или полимеров. ПВХ материал не относится к экологичным, а натуральный стоит не дешево. Но он остается одним из самых востребованных из-за ряда своих достоинств перед дорогими аналогами.

Работать с линолеумом очень просто. Даже новичок в ремонтных работах может выполнить весь процесс самостоятельно без привлечения специалистов или друзей.

Это позволяет сэкономить. Подобрать линолеум можно под любой интерьер. Сейчас он представлен на рынке в широком ассортименте с различными рисунками. Многие выбирают материал с имитацией различных натуральных материалов, но здесь нужно обращать внимание на внешний вид облицовки. Дешевые товары обычно не отличаются качеством рисунка, и выглядеть это будет в итоге нелепо. Стоит выбрать другой рисунок в таком случае.За линолеумом просто ухаживать, к тому же он остается теплым. Срок эксплуатации зависит от вида, прослужит он вам как минимум лет 20. Но, несмотря на положительные характеристики, все стоит обратить внимание и на минусы. Линолеум не относится к особо стойким материалам. От тяжелой мебели на нем останутся вмятины и со временем он протрется.

Ламинат

У многих ламинат ассоциируется с отделкой только спальных помещений, однако сейчас есть и водостойкие виды. Некоторые застилают всю квартиру ламинатом, ни о чем не переживая. Сейчас производят ламинат особой прочности с водостойкими характеристиками, но это влияет и на цену материала.

Ламинат подразделяют на классы. Самый дорогой — 34. Этот вид прослужит вам десятилетия в любом помещении, несмотря ни на какие условия. Однако цена на него будет самой высокой. Если вы решили застелить всю квартиру, то для кухни следует использовать именно 34 класс. А вот для спальни можно выбрать и более дешевые варианты, относящиеся к классу, начинающемуся с цифры 2.Характеристики материала будут напрямую зависеть от его цены. Износостойкость и прочность зависят от класса. 30-е изготавливаются из пяти слоев, а 20-е только из трех.

Ламинат выбирают из-за его высоких декоративных свойств. Поверхность материала может имитировать любой рисунок, создавая имитацию натурального дерева, камня и других материалов. Помимо этого материал остается теплым, по нему приятно ходить.

Но есть у него крайне затратный недостаток — укладывать его можно только на подложку, которая стоит почти как сам ламинат. Некоторые считают подложку не принципиальным, но без нее укладывать ламинат нельзя. Некоторые фирмы даже не дают гарантию на него без подложки. Дело в том, что она обеспечивает более лучшие условия для самого материала, что увеличивает срок его эксплуатации.

Деревянные полы

Дерево — натуральный материал, поэтому и стоит он среди первых в ценовой категории. Однако, несмотря на цену многие обращаются именно к нему при ремонте из-за его свойств. Дерево абсолютно безопасно и экологично. Но не походит для отделки на кухне или в ванне. Иногда его пропитывают специальными средствами для устойчивости к соприкосновениям с водой, но в таком случае его экологичность теряется.Деревянный пол порадует вас своей теплотой и звукоизоляционными характеристиками. Но он впитывает запахи, поэтому его редко используют на кухне даже для укладки в обеденной зоне.

Как сделать полы в квартире своими руками

Перед тем как приступить к облицовке любое основание нуждается в подготовке. Относится это и к полу. На черновом полу, прежде всего, нужно выполнить стяжку, если у вас новый дом. Если производится замена полов в квартире, то нужно избавиться от всех неровностей и выступов, чтобы облицовочное покрытие легло ровно. Если есть необходимость, можно дополнительно уложить подложку для увеличения тепло — и звукоизоляции.

Комментарий специалиста

Варианты ремонта полов в квартире не сводятся к одному. Сейчас есть множество различных видов отделки, отличающихся по цене, сроку эксплуатации и характеристикам. При выборе следует ориентироваться на предназначение вашего помещения. Так на кухню подойдут водостойкие материалы, которые легко чистить. Для ванной важны влагостойкость и устойчивость к перепадам температур. В спальне и детской лучше всего использовать экологически чистые материалы с высокой теплоизоляцией.

Ремонт полов — Дизайн интерьера в Иваново, Дизайн проекты в Иваново, Дизайн кухни в Иваново.

Задумываясь о ремонте, вы непременно сталкиваетесь с вопросом: «Как правильно отремонтировать пол?». Сегодня мы не будем рассказывать о подробном ремонте полов в частном доме, поскольку имеют место множество нюансов (дата постройки, материал, особенности грунта и т.п.).

 

Воспользуйтесь помощью наших специалистов!

Наиболее популярные вопросы о ремонте полов в квартире
  • Выбор материала. Казалось бы, вопрос покрытия должен вставать в конце ремонта. На самом деле, из-за этого заблуждения результаты ремонта часто не радуют. То, что вы будете использовать в качестве напольного покрытия, диктует и особенности всего ремонта. Как же выбрать покрытие? Ответ зависит от назначения помещения и вашего бюджета. Например, кухня и ванная, где пол подвергается воздействию влаги и пара, требуют соответствующего материала — чаще всего, используется напольная плитка. Однако, некоторые современные компании производят влагоустойчивый ламинат, который обладает не только приятным дизайном, но и потрясает своими свойствами во влажных помещениях. Таким образом, следует определить бюджет на ремонт пола и изучить характеристики того или иного покрытия.
  • Ремонт основания. В типовых многоквартирных домах в качестве основания пола чаще встречается бетонная стяжка. Капитальный ремонт пола начинается именно с нее. Если вы хотите добиться отличного результата, то без ровного покрытия вам не обойтись. На современном этапе решить эту задачу можно несколькими способами: использование цементно-песочного раствора (его можно приготовить самостоятельно), готовые смеси (цена будет выше), либо уложить сухую стяжку, иначе говоря, гипсокартон. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. Например, использование цементно-песочного раствора потребует от вас навыков и терпения, особенно если вы не владеете профессиональным инструментом. Готовые смеси облегчат задачу, но зачастую из-за большого количества требуемого материала такой пол выходит из разряда «бюджетных». Относительно недавно в качестве инструмента в ремонте полов начали использовать листы из гипсокартона — они позволяют сделать поверхность идеально ровной без трудоемкого процесса вымешивания раствора. Однако и здесь есть «подводные камни»: гипсокартон хорошо впитывает влагу, поэтому требует гидро- и пароизоляции.
  • Утепление пола. В настоящее время производители также предлагают несколько видов материалов для теплоизоляции: например, рулонные, плиточные и даже керамзит. Ремонт полов с использованием утепления также требует гидроизоляции. Если влага попадет на материал, то он потеряет свои свойства и деньги будут выброшены на ветер.
  • Лаги. Еще один интересный вариант ремонта полов — лаговый. Сразу оговоримся: если потолки в вашей квартире низкие, то такой способ не подойдет. Лаги «съедают» пространство, зато позволяют обойтись без стяжки. После того, как лаги будут монтированы, вы сможете уложить любой теплоизоляционный материал между ними. На лаги зачастую укладывается доска, а для большей прочности можно использовать фанеру и любое покрытие по вашему желанию. При работе с деревом и фанерой необходимо соблюдать основные правила обработки: антисептик, олифа. Основной сложностью лагового ремонта для новичков является соблюдение единого уровня. В качестве совета можем предложить в начале установить две крайние лаги. Ориентируясь на них, натяните нитку — и двигайтесь исходя из этого уровня.
  • Заключительная укладка покрытия. Когда самая грязная часть работ позади, укладка выбранного напольного покрытия покажется самым простым этапом. Старайтесь ориентироваться не только на ваш бюджет, но и на такие качества как экологичность, изностойкость, сохранение «товарного» вида в течение долгого времени. Зачастую, в угоду моде мы стараемся создать яркий и запоминающийся дизайн, забывая о комфорте. Поэтому рекомендуем ориентироваться на «вечные» качества, которые не раз заставят вас похвалить себя за правильный выбор покрытия.

 

Оформите заказ ремонта полов по телефону! +7 (4932) 95-20-93

Итак, каким бы простым на первый взгляд не казался ремонт полов, осилить его самостоятельно зачастую бывает не просто. Лучше всего с этой задачей справятся опытные профессионалы, например, REGODESIGN. Тогда вам точно не придется исправлять чужие ошибки, а результат будет радовать долгие годы. 

 

Прайс-лист от REGODESIGN на паркетные работы

Сложное выравнивание фанеры глубоким шлифованием м2 390 руб
Укладка штучного паркета (Палуба, елка, квадрат) м2 650 руб
Укладка штучного паркета экзотических пород (Палуба) м2 700 руб
Укладка массивной доски м2 750 руб
Шлифование и шпаклевание паркета (вкл. ст-сть абразивов) м2 450 руб
Нанесение лака тип 1 (1 сл. грунта и 3 сл. мат. лака) м2 250 руб
Укладка бордюра п.м. 550 руб
Герметизация пристенного зазора п.м. 150 руб
С полным прайсом можно ознакомиться здесь

Примеры смет на ремонт

Ремонт квартиры и теплые полы

Установка теплых полов при ремонте квартиры

Сегодня редко когда ремонт квартиры обходиться без теплых полов. Обычно теплыми полами оснащаются ванные комнаты, спальни, помещения к которым предъявляются высокие требования комфорта. Теплые полы могут использоваться как основной или дополнительный вариант отопления.

Основными достоинствами систем «Теплый пол» являются: простота управления, простота обслуживания, сохранение естественного уровня влажности, надежность и долговечность.

Система теплых полов является электротехническим устройством, — это источник электромагнитного поля (ЭМП). Он оказывает на человека определенное влияние. В помещениях, где вы находитесь большое количество времени, таких как спальня или детская, лучше не устанавливать теплые полы. По мнению ученых, длительное воздействие ЭМП оказывает вредное влияние на человека. В любом случае, осуществляя ремонт квартиры, и собираясь устанавливать такие системы, следует проконсультироваться со специалистом.

Системы «Теплый пол» бывают двух видов: электрические и водяные. В водяной системе теплоносителем является горячая вода, которая циркулирует по тонким металлополимерным трубам. Монтаж и подключение таких полов проходит на стадии строительства и оборудования всей системы отопления. А монтаж электрических полов, может быть осуществлен на любой стадии ремонта. Тепловое излучение в такой системе образуется, когда ток проходит через специальный кабель.

Главным преимуществом теплых полов является то, что они создают идеальный для человека температурный режим. При правильном осуществлении проектирования и монтажа, в помещение создается оптимальное для человека распределение температурных зон: 18 — 20 градусов под потолком, 20 — 22 градусов на расстоянии 1,5 — 2 метра от пола и 23 — 25 градусов на его поверхности пола. Поверхность полов нагревается равномерно, за счет этого отсутствуют конвекционные потоки, а это важно для людей с заболеваниями дыхательных путей.

Надежность и долговечность теплых полов определяет специальный электрический кабель или тонкий мат, который излучает тепловую энергию. Осуществляя ремонт квартир или евроремонт квартир, нужно помнить, что для укладки кабеля нужна цементно-песчаная стяжка толщиной 3-5см.

Управлять электрическими полами можно с помощью терморегулятора. Терморегуляторы могут быть встроенные или накладные. По уровню автоматизации они бывают:

  • с электродатчиками температуры пола
  • с электродатчиками температуры воздуха
  • с электродатчиками температуры пола и воздуха

Терморегуляторы также могут различаться по степени защищенности от осадков, пыли и влажности. Теплые полы долговечны и просто в использовании. Если Вы делаете евроремонт квартиры или просто косметический ремонт квартиры, теплые полы будут главным элементом в нем, который будет создавать уют и комфорт в Вашем доме.

Ремонт отделка квартир от проекта «Бригада Ремонта»

Подавляющее большинство людей живут в квартирах. Каждому человеку небезразличен вид своего жилья. Поэтому постоянную актуальность приобретают и удерживают такие услуги как ремонт отделка квартир. Компания «Бригада Ремонта» предлагает свои услуги в данной сфере, и дает возможность вашим квартирам приобрести новый облагороженный вид.

Проект «Бригада Ремонта» на рынке ремонта и отделки квартир

Компания «Бригада Ремонта» — это огромный опыт работы на рынке строительных работ, профессиональные сотрудники и качественные материалы. Мы ориентированы на профессиональный ремонт и отделку квартир любой степени сложности. «Бригада Ремонта» учитывает все пожелания заказчика, согласуя их с действиями мастеров и рекомендациями специалистов.

Компания «Бригада Ремонта» постоянно контролирует дисциплину своих сотрудников, во время проведения ремонта и отделки квартир. Специалисты составляют подробную смету, где расписываются все затраты на материалы и проведенные работы.

Прораб постоянно следит за контролем качества ремонта и отделки квартир, за соблюдением технологии процесса работы.

6 вариантов полов, которые следует учитывать при следующем ремонте кухни

Давайте посмотрим правде в глаза: пол вашей кухни, вероятно, подвергается наибольшему воздействию по сравнению с любым полом в вашем доме. Поэтому выбор правильных материалов — одно из важнейших решений при ремонте кухни.

Часто это центр дома, несомненно, кухня — это место с интенсивным движением людей. Пол в этой зоне, служащий социальным центром, где могут собираться семья и друзья, должен быть прочным, функциональным и долговечным, чтобы выдержать испытание временем.

Ниже мы выбрали шесть лучших материалов, которые следует учитывать при ремонте пола на кухне.

Бамбук: E элегантный и практичный

Сдержанный и элегантный бамбуковый пол — отличный выбор, поскольку он экологичен, долговечен и эстетичен для глаз.

Он не только относительно доступен по сравнению с твердой древесиной, но и не требует особого ухода за ним. Кроме того, бамбук упругий под ногами, что делает его более эргономичным, чем некоторые более сложные варианты.Однако он не такой влагостойкий, как другие материалы, и может деформироваться при высокой влажности, поэтому убедитесь, что климат вашего дома будет благоприятствовать этому материалу, если вы решите воспользоваться этим вариантом.

Выше показан пример бамбукового пола на современной кухне в Сиэтле.

Если вы ищете экологически чистый и долговечный вариант, бамбуковые полы — отличный выбор.

Дерево: классический, теплый и долговечный

Паркетные полы — классический выбор. Главный претендент на напольное покрытие во всем доме, деревянный пол предлагает элитный, теплый вид.Регулируя окраску дерева, вы также можете мгновенно изменить вибрацию.

Хотя паркетные полы могут быть дорогими, использование вторичной древесины может быть более экономичным и экологически чистым выбором. Однако, поскольку древесина на кухне требует особой защиты от избыточной влаги, если вы живете в помещении с высокой влажностью, вам следует избегать широких досок, так как они со временем могут деформироваться.

Выше показан пример полов из вторичного эвкалипта.

Эта бывшая темная кухня в подвале теперь кажется намного светлее благодаря добавлению полов из белого дуба, светлых оштукатуренных стен и окон от пола до потолка, из которых открывается вид на сад.

Большой кухонный остров компенсирует нехватку места на верхнем уровне шкафа и отделяет кухню от гостиной. Мебель изготавливается на заказ компанией Henrybuilt, в ней скрывается вся бытовая техника, кроме медной линейки BlueStar.

Выше архитекторы использовали черную древесину для пола и краску Whisper White от Dulux во всем интерьере. Подвесной светильник A110 Hand Grenade от Alvar Aalto для Artek висит над островом, покрытым белым каррарским мрамором.

Это пространство сочетает в себе черные шкафы, белую плитку метро, ​​мраморные столешницы и деревянные полы, чтобы создать баланс между деревенской теплотой и индустриальной простотой.

Камень: N по-настоящему холодный и самобытный

Долговечный и простой в уходе камень — отличный вариант напольного покрытия с большим разнообразием вариантов. Мрамор, травертин, гранит и сланец — популярные варианты, которые могут добавить глубины и изысканности. Естественно прохладный каменный пол — хороший выбор для жаркого климата. Тем не менее, не позволяйте этому удерживать вас, если вы живете при более низких температурах, так как установка лучистого тепла на черновом полу сохранит тепло зимой.

Просто убедитесь, что вы купили больше, чем вам нужно, и просмотрите все плитки перед их установкой, чтобы вы могли выбрать свои части для поддержания единого тона.

Чтобы преобразить яркую и зеленую особенность застройщика, Нанельда Прифтай, штатный дизайнер Bulthaup Toronto, остановилась на изысканной палитре светлого дерева и бытовой техники из нержавеющей стали. «Мы выбрали материалы, которые подчеркивают эстетическую вневременность и комфорт пространства», — говорит она. «Помня об этом, мы выбрали несколько отражающих поверхностей, чтобы украсить кухню.«Полы с подогревом травертин Mare Argento, ковер от AGATHOM Co.

На этой кухне архитекторы противопоставили дубовый пол, бамбуковые шкафы и березовые стены тому, что архитектор Джонатан Ноулз назвал« семейством серых », что означает гранит. напольная плитка, столешницы из известняка и стальная лестница.

Выше изображена кухня от IKEA, созданная из бразильского сланца.

Плитка: красочная и игривая

Еще одно классическое решение для напольных покрытий — плитка.Плитка подходит для любого бюджета и бывает разных цветов, форм и размеров, не говоря уже о том, что ее также легко чистить.

Плитка — прекрасный способ добавить характер к полу на кухне. Двумя примерами являются керамика и фарфор — оба сделаны из смеси глины, обожженной при высоких температурах, чтобы создать твердый и прочный материал. Однако одним из недостатков плиточного пола является то, что отдельные плитки могут треснуть, а затирка требует периодической герметизации и очистки.

Полы из зеленой цементной плитки ручной работы используются на кухне и во многих жилых помещениях дома.Отточенные гранитные столешницы, шкафы из дерева цалам и техника GE Profile завершают воздушное пространство наверху.

Домовладельцы Сесилия Там и Йоэль Карасо отремонтировали свой дом в Барселоне, гармонично сочетая элементы старого и нового.

Выше показан пример графической плитки, покрывающей пол, стены и потолок.

Бетон: C hic и Minimalist

Полированный бетонный пол — это простой способ получить стильный современный вид и отличный выбор для пола на кухне, не требующего особого ухода.Достаточно прочный, чтобы выдерживать нагрузки на самых загруженных кухнях, и его легко чистить, бетон — прекрасный выбор для теплого климата. Однако бетон может причинить вред вашему телу, если вы будете стоять в течение длительного времени.

Дон изначально хотел иметь деревянные полы во всем интерьере, но из соображений экономии решил использовать вместо него легкий бетон. «Чтобы сделать его максимально устойчивым к трещинам, бетон должен быть очень толстым и армированным стекловолокном и проволочной сеткой», — говорит он.«Она была отполирована и затерта машинным способом, как и бетонная плита нижнего уровня, так что мы могли получить похожий вид во всем».

Шкафы выше от Ikea, ассортимент от GE, а холодильник Jenn-Air ненавязчиво спрятан в стене кладовой. Заливка бетонного пола была произведена строителем Питером Кнудсеном.

Бетонные полы не только доступны по цене, но также универсальны и модны. Вышеупомянутая техника — от Frigidaire, а черные столешницы герметизированы Eco Tuff от Eco Procote.

Пробка: Экологичная и экономичная

Экологичная и натуральный изолятор, пробка — еще один отличный выбор для напольных покрытий. Кроме того, она обладает естественными антимикробными свойствами, и если у вас ограниченный бюджет, пробковую плитку легко установить самостоятельно. Однако убедитесь, что выбранная вами пробка имеет прочную поверхность, способную отталкивать воду. Если вы покупаете пробковую плитку, рекомендуется покупать ее дополнительно на случай, если вам понадобится замена в будущем.

Если вы хотите снизить расходы, пробка — это очень бюджетный вариант.Выше показан пример того, как недорогая фанера покрывает потолок, а полы покрывают пробкой.

Пробки также могут быть прикреплены друг к другу, а не прибиты к половицам, как показано выше. Это позволяет плитке расширяться и сжиматься при нагревании, что делает ее идеальной для сияющих поверхностей.

Деревянная столешница с синими ламинатными шкафчиками внизу контрастирует с белым островом, увенчанным травертином. Настенная плитка — Origin Birch White от AKDO, а смеситель из латуни — от California Faucets.Как и во всей квартире, пол — цветная пробка Globus Cork.
Фото Майка Шварца

В комнате наверху есть пол из бамбука Teragren, пробка на кухне и керамогранит на входах. Американская желтая береза ​​использовалась для шкафов и отделки.

Эрик Хаусман

Не можете найти деревянный пол для ремонта в Нью-Йорке? Вот несколько альтернатив.

Если вы хотели купить новый деревянный пол для своей квартиры или ремонта дома в Нью-Йорке, возможно, вы оказались в тупике из-за нынешней нехватки пиломатериалов.

Задержки в цепочке поставок, вызванные отключением Covid-19, приводят к более длительному, чем обычно, времени ожидания. Кроме того, вы должны выстроиться в очередь за всеми другими ремонтниками дома, которые хотят освежить свои полы. Более того, цены на пиломатериалы на 340 процентов выше, чем в прошлом году, и это относится как к напольным покрытиям, так и к другим материалам для рено.

Есть способ обойти это беспрецедентное затруднительное положение: подумайте о том, чтобы добиться внешнего вида (и даже ощущения) дерева с другими типами напольных покрытий, такими как ламинат, фарфор и винил.Эти искусственные породы дерева выглядят более убедительно, чем когда-либо, благодаря улучшенной фотореалистичной фанере. Или вы можете выбрать бамбук, пробку и даже линолеум (да, линолеум!) В качестве натуральной альтернативы, которая может выглядеть как дерево как таковая, а может и нет. Если вы покупаете их у надежного источника (как указано ниже), эти продукты, как правило, поступают из устойчивых систем и даже являются биоразлагаемыми, поэтому они не попадают на свалки.

Все эти материалы из альтернативного дерева считаются более прочными и удобными для домашних животных, чем натуральное дерево.Они также более доступны: от 1 доллара за квадратный фут для ламината до более 20 долларов за квадратный фут для высококачественного фарфора и пробки.

Конечно, наиболее рентабельным и экологически чистым шагом было бы отполировать существующие деревянные полы или даже черновой пол. Но это не всегда возможно, особенно если он пострадал от воды или десятилетиями злоупотреблял (или был дешевым для начала). Часто это тоже нежелательно — прощай, паркет! (Для получения дополнительной информации прочтите: «Что вам нужно знать о замене деревянных полов в вашей квартире или доме.»)

Также знайте, что вам не нужно полностью отказываться от древесины твердых пород. Подумайте о применении этих заменителей стратегически — например, об укладке фарфора или пробки только на кухне и в ванных комнатах — а затем потратитесь (и дождитесь) этих мелиорированных широких досок для все остальное.

Brick Underground содержит все детали на палубе, так что вы можете взвесить свои варианты. Прочтите, чтобы узнать о плюсах и минусах — и стоимости — каждого из них, чтобы увидеть, как они могут складываться в вашем собственном месте.

Ламинат: недорогой вариант

Хотя ламинат получил плохую репутацию из-за того, что он слишком фальшивый, сегодняшняя версия сильно отличается от того, когда она была впервые представлена ​​в 1970-х годах.Вы даже можете найти ламинат из высококачественных источников плитки, таких как Porcelanosa (AC4 Residence 1L Misuri показан выше) — представитель дизайнера Александра Рассел говорит, что людям все еще нужно преодолеть стигму, несмотря на ее собственный довольно обширный каталог. Еще один местный источник — LL Flooring (ранее называвшаяся Lumber Liquidators), имеющая магазины в Бруклине и Квинсе.

Тем не менее, ламинат остается наиболее экономичным вариантом как с точки зрения затрат на материалы, так и с точки зрения затрат на рабочую силу, учитывая простоту установки плавающего пола (т.е.е., не требует дополнительного шага приклеивания к черному полу).

Тем не менее, если вы повредили, ваш единственный выход — вырвать его и заменить, так как он не может быть отремонтирован. Слой износа из твердого пластика позволяет легко чистить и устойчив к разливам и пятнам, хотя основа из ДСП или ДВП означает, что он не является водонепроницаемым. Вот почему Рассел говорит, что он не такой прочный, как винил или фарфор.

И ламинат становится шумным и неудобным при ходьбе и стоянии, хотя это можно смягчить, добавив пенопласт или пробковую подкладку для некоторой упругости.Он также может быть гладким, поэтому ищите бренды с противоскользящей поверхностью.

Ожидается некоторое газовыделение смол и химикатов, используемых в производственном процессе. С другой стороны, ламинат не задерживает пыль и другие аллергены, такие как дерево и другие поверхности.

Роскошная виниловая плитка для долговечности

Современный вид винила — переименованный в роскошную виниловую плитку — определенно не ваш олдскульный (комнатный) винил.

Во-первых, он представлен впечатляющим набором довольно реалистичных стилей под дерево в цветах au courant и ширине досок от многих высококлассных поставщиков плитки и камня, включая Porcelanosa и Tile Bar, демонстрационный зал которых находится в районе Флэтайрон.(В LL Flooring также есть винил.) Кроме того, теперь есть улучшенная долговечность и улучшенное обслуживание, так как LVT изготовлен с более долговечным и более устойчивым к царапинам износным слоем, который может противостоять пяткам и лапам домашних животных лучше, чем дерево или ламинат. Его также можно отполировать, если на нем достаточно поверхности (как дерево).

А если вы выберете модель с жесткой сердцевиной (быстрозажимной), вы сэкономите на затратах на установку, поскольку она не требует дополнительного этапа приклеивания к черному полу.На самом деле, Джереми Саломон, исполнительный вице-президент Tile Bar, говорит, что этот пол можно установить практически на все, кроме сломанных или отсутствующих секций. LVT Tile Bar также является водонепроницаемым, хотя вам нужно спросить о других брендах, где материал может быть более пористым и водонепроницаемым.

По словам Рассела, Porcelanosa продает новейшие виниловые полы, известные как SPC (для композитных материалов из камня), которые по сути являются LVT, но с добавлением каменной смолы, которая делает их еще более долговечными.«Королевство Греция (вверху) — один из самых популярных вариантов в новой коллекции Linkfloor.

Несмотря на все эти достижения, виниловая древесина по-прежнему недорога — около 4 долларов за квадратный фут.

Например, нынешний фаворит покупателей Tile Bar , ReNew Scarlet Oak Fawn (показанный выше) стоит 1,96 доллара за квадратный фут. «Во время пандемии мы наблюдали возврат к более светлым цветам и более теплым, более естественным тонам, и цветовая гамма Fawn отвечает этому желанию», — говорит Саломон.

Но он предупреждает, что «существует непомерный спрос на LVT из-за достижений в его характеристиках в отношении долговечности, обслуживания, акустики и простоты установки в сочетании с нехваткой сырья, что приводит к увеличению затрат, хотя и не наравне с лиственной древесиной.Другими словами, у вас может возникнуть небольшая задержка с получением напольного покрытия, и вам придется выложить еще несколько долларов за квадратный фут, но вы все равно выйдете вперед.

Керамогранит — ванные и высокие пешеходные зоны

Дизайнеры уже давно используют керамогранит для ванной комнаты — он практически непроницаем для воды, легко чистится и не несет на себе багажа винила и ламината. Европа также помогла поднять свой статус.

Хорхе Фонтан, руководитель Fontan Architecture, говорит, что большинству его клиентов нужны фарфоровые поверхности (не обязательно из искусственного дерева) в ванной комнате, в основном темно-песочных и серых тонов. Он также использовал фарфор под дерево в качестве фарфора на кухне и в настоящее время добавляет вариант экстерьера (от Porcelanosa) для акцента на фасаде таунхауса в Астории. Он использовал керамогранит под дерево в восьми домах в Фар-Рокавей, которые он построил в рамках программы Build It Back после урагана «Сэнди».«Учитывая пляжную сцену и то, как люди будут двигаться по песку, мы сделали это ради долговечности», — говорит он.

Как и другие типы керамической плитки, керамогранит достаточно твердый и прочный для использования в других местах с интенсивным движением, таких как подъезды, примыкающие и жилые комнаты. Только убедитесь, что вы используете напольную плитку специального назначения, а не настенную. Однако эта сила делает его восприимчивым к сколам и трещинам, если вы уроните на него что-то тяжелое, возможно, поэтому вы не часто видите это на кухнях.С другой стороны, вы можете просто заменить любые поврежденные плитки (так что купите больше, чем вам нужно, в качестве резервной копии).

Фарфор может быть холодным под ногами, если вы не поместите под него лучистое тепло (что снова объясняет его популярность в ванных комнатах) или не бросите удобный коврик.

Tile Bar продает керамогранит для стен и пола под дерево по цене от 1,99 до 11,95 долларов из различных пород дерева. Самый популярный продукт — это Kenridge Ribbon Maple (показано выше; 9,75 доллара за квадратный фут). «Его качество очень похоже на спа, и мы буквально не можем хранить его в достаточном количестве», — говорит Пейс Троппер, вице-президент по маркетингу.

Другой популярный вариант — это керамогранит Kenridge Chevron Maple Matte Porcelain Tile (7,95 долларов за квадратный фут).

Что касается цветов, Рассел считает, что в настоящее время фаворитами являются отбеленные белые и серые оттенки, такие как Tanzania White (показано в гостиной вверху этого раздела) и Devon Bone из линии Madera от Porcelanosa (вверху). Как и в случае с твердой древесиной, она говорит, что широкие доски (также показанные выше) набирают популярность, хотя есть такое понятие, как слишком широкие. «Ширина доски должна быть пропорциональна пространству», — говорит Фонтан.Так что 10-дюймовые доски могут подойти на просторном чердаке, но не на довоенной кухне на камбузе. Верно подмечено.

Бамбуковые полы — тверже дуба и легко поддаются полировке

В качестве экономичной альтернативы твердым породам бамбук все чаще используется в элитных арендных застройках, включая 66 Rockwell в центре Бруклина и Instrata Brooklyn Heights.

Это довольно похоже на настоящую древесину лиственных пород в том, что вы видите то, что получаете, например фактический исходный материал. Но, в отличие от деревьев, быстрорастущий бамбук можно собирать каждые пять лет.Следовательно, бамбук имеет репутацию экологически чистого, хотя это утверждение ставится под сомнение, учитывая энергетическую нагрузку, необходимую для его обработки в качестве напольного покрытия. Просто убедитесь, что вы используете экологически чистые версии, не содержащие ЛОС, неформальдегид (например, от Green Building Supply или Ambient Bamboo Floors). В любом случае он легко доступен и доступен по цене от 3 до 4 долларов за квадратный фут.

В зависимости от способа производства бамбуковые полы могут имитировать внешний вид всех видов твердых пород дерева и их так же легко отполировать.Самый прочный вид — это плетеный бамбук, который в три раза прочнее дуба и поэтому лучше всего устойчив к царапинам и вмятинам.

Спроектированный бамбуковый пол похож на паркет из спроектированной древесины, а это означает, что его легче установить, но не обязательно отполировать — все зависит от толщины бамбукового шпона, который наносится на сердцевину из фанеры или ДВП.

Вы даже можете найти бамбуковые полы, которые герметизированы для большей водостойкости, например, Strand Toffee Engineered Water Resistant Click Bamboo Flooring от Lumber Liquidators.

Пробковая плитка: экологически чистый (и амортизирующий) выбор

Для определенной дизайнерской школы, если вы не можете или не хотите использовать натуральное дерево, идея состоит в том, чтобы использовать что-то, что явно не из дерева. — желательно такой же аутентичный материал. Вот где может пригодиться пробка.

По словам Кэрол Сведлоу, президента манхэттенской компании Aronson’s Floor Coverings (и архитектора), пробка является экологически безопасным напольным покрытием, поскольку она не способствует вырубке лесов (используется только кора, оставляя дерево, чтобы оно продолжало поглощать углерода) и представляет собой переработанный постиндустриальный отход производства винных пробок.Победа — победа.

Таким образом, вековой напольный материал переживает некоторое возвращение со стороны экологичных дизайнеров, которые ценят присущие ему функциональные качества и возможности рисунка — в наши дни знакомая квадратная коричневая плитка бывает самых разных размеров и цветов.

Дженнифер Джин Моррис, руководитель дизайнерской фирмы JMorris Design, является одним из таких защитников. Она работает с пробкой уже несколько лет, считая ее отличным выбором для кухни: мягкая амортизация не только смягчает эффект длительного стояния на ногах, но и дает вам шанс на победу в случае, если вы уроните что-то хрупкое. .Ей также нравится, как это помогает с акустикой в ​​больших помещениях. (Ее постоянный источник — канадская компания по производству пробковых полов Duro Design.)

Дженнифер Бискоу, генеральный директор Globus Cork, которая производит свою собственную пробковую плитку на Бруклинской военно-морской верфи (и является единственным производителем цветной пробки в США), говорит, что кухни и ванные комнаты являются наиболее распространенными зонами для пробки (именно сюда Сведлоу кладет пробку в собственном доме), за ними следуют подвалы и домашние тренажерные залы. «Пробка, безусловно, работает и в спальнях — она ​​всегда поддерживает среднюю температуру», — говорит она.

Белые и серые цвета по-прежнему пользуются популярностью наряду с естественным внешним видом, хотя Бискоу призывает дизайнеров сходить с ума — вы можете выбрать из множества различных цветов, размеров плитки и форм, сделанных на заказ, из около 4000 вариантов.

Моррис соглашается, ему нравится, как пробка может сочетаться в разных направлениях дизайна. «В естественном состоянии он может быть довольно скандинавским или может читать грецкий орех и сочетаться с традиционным». Например, на белой кухне обширного дома Мидвуд (показанного в верхней части этого раздела) она смогла сопоставить по цвету красновато-коричневый старый деревянный пол в прилегающей официальной обеденной зоне с пробкой на кухне-столовой. .

С другой стороны, Моррису нравится, как пробку можно использовать для имитации узоров из бетона, которые все еще в моде, строгой геометрии или классической итальянской плитки на площади, «если вы чувствуете себя в стиле фанк и приключения». Последний был ее вдохновением для напольного покрытия в таунхаусе Lefferts Gardens (вверху).

Александр Антонелли, руководитель базирующейся на Манхэттене компании Antonelli Architects, работал со Сведлоу над созданием модернистской негабаритной черно-белой эстетики, которая вызывает ностальгические и утешительные чувства у взыскательных клиентов дома Water Mill (вверху).«Пробка не для всех и требует немного большего ухода, если вы требуете совершенства, но мы считаем, что она того стоит, поскольку является экологически чистым и гипоаллергенным материалом, который можно отшлифовать в будущем», — говорит он.

Кэролайн Прессли, руководитель Carolyn Pressly Interiors из Трибека, дизайнерской фирмы с полным спектром услуг, использовала узорчатую пробку от Aronson’s Floor Coverings в домашнем офисе (показанном выше) и детской комнате (подумайте о розовом!) В том, что она называет живые и смелые трансформации Трибека. «Мне нравится, как Aronson’s показал мне потенциал пробки.»

Цена пробковой плитки колеблется от 7 до 20 долларов за квадратный фут. Установка также проста — некоторые предварительно приклеены, другие защелкиваются и могут укладываться на цемент или фанеру, одобренную для подложки.

Просто знайте, что пробка ведет себя как дерево в том смысле, что она расширяется и сжимается при изменении температуры и влажности; она также запечатывается так же, как древесина, и требует аналогичного режима обслуживания.

Вот почему Сведлоу говорит, что все дело в профилактике ». Все напольные покрытия, будь то деревянные, пробковые, линолеумные, виниловые или каменные, — это то, что вы идете по отделке, а не по полу — это то, что защищает ваш пол и ваши инвестиции », — говорит она.Она рекомендует регулярно применять комплект для отделки пробкой, что ее собственная дочь любит делать «для развлечения».

Учитывая, что это на 85 процентов воздух, пробка обычно отскакивает, но она не является стойкой к стилету. Покмарки менее вероятны, но не исключены.

Линолеум гладкий и экологически чистый

Если вас беспокоит воздействие винила на окружающую среду, подумайте о линолеуме — вопреки распространенному мнению, он сделан из зеленого («биологического») рецепта из льняного масла, древесной муки и других натуральных материалов. вещества.

Оказывается, они делают то же самое уже более 150 лет. Сведлоу описал это как гигантскую коммерческую кухню: они смешивают ингредиенты в том, что выглядит как огромный миксер, а затем продавливают их через что-то, напоминающее огромную машину для макаронных изделий; затем они накидывают листы на шпиндели и дают им высохнуть в высокой башне. «Это что-то волшебное в своей простоте».

В Aronson самым продаваемым продуктом является Marmoleum от Forbo, который имеет фирменный пестрый вид, а также имеет однотонный цвет, «который мы не рекомендуем использовать в качестве точки, потому что на нем видны дефекты шерсти и основания пола, и за ним труднее ухаживать, но Жители Нью-Йорка любят его и устанавливают каждый день », — говорит Сведлоу.И, по-видимому, сплошной черный и серый линкор — очень популярный вид в архитектурном сообществе.

Forbo также предлагает линейку линолеума Linear Line, которая призвана вызывать (но не имитировать) внешний вид дерева, например Pacific Beaches (показано выше), часть линейки продуктов Marmoleum Click Cinch LOC (около 6 долларов за квадратный фут) . Этот водостойкий пол имеет пробковую основу для амортизации и акустики, а также обладает антистатическими / антимикробными свойствами, которые отталкивают пыль, грязь и другие аллергены, что упрощает очистку.Установка проста благодаря системе фиксации без клея.

Чтобы имитировать деревянную дощечку, обратите внимание на модульную (9,48 на 39,37 дюйма) систему Forbo Flotex Timber (см. Выше) (около 12 долларов за квадратный фут).

Согласно Сведлоу, гарантия на линолеум распространяется на два основания — бетон и одобренную для него фанеру. Вы можете добавить прокладку из пенопласта или пробки для дополнительного снижения шума.

Поставляется в рулоне листов для получения более бесшовного, супер-гладкого вида, а также в виде плитки различных стандартных размеров.

И когда вы устанете от дизайна, можете расслабиться, зная, что линолеум (и пробка) естественно разлагаются.

«Сейчас я веду эти разговоры о всех типах материалов из-за нехватки и частоты, с которой люди ремонтируют», — говорит Моррис. «Поэтому важно думать о материалах, которые не оставляют следов и которые можно перерабатывать».

3 больших совета для покупателей нового дома, планирующих ремонт

Если вы впервые покупаете дом и хотите сделать ремонт ПЕРЕД въездом, важно спланировать все заранее, ПРЕЖДЕ ЧЕМ вы подойдете к заключительному столу.

3 наиболее важных аспекта: планирование графика времени и планирование бюджета и выбор хороших подрядчиков . Среди тех, кто покупает жилье впервые, я часто вижу проблемы со всеми тремя аспектами, гораздо больше, чем со вторым покупателем (часто покупатели, покупающие жилье во второй раз, извлекли уроки из своих предыдущих ошибок). Поскольку большинство новых покупателей проходят через этот процесс впервые, они недооценивают, сколько стоят вещи, и недооценивают, сколько времени требуется на их выполнение (а также идеальную последовательность ремонта.

Итак, вот несколько советов, которые помогут избежать некоторых распространенных ошибок. (И в конце статьи я дал несколько конкретных советов и временных рамок по напольным покрытиям).

Обратите внимание, что эта статья может содержать партнерские ссылки. Вы можете прочитать мое полное раскрытие внизу страницы.

1. Планирование бюджета (и объема работ):

Важно определить объем работ и бюджет. Чаще всего многие покупатели жилья впервые хотят сделать больше, чем они могут себе позволить сразу.Вы, как правило, хотите сделать дом идеальным, и когда вы начинаете смотреть на один аспект, вы понимаете и все остальные вещи, которые хотели бы сделать. И зачастую ремонт стоит больше, чем люди думают, и больше, чем у них есть под рукой. Иногда это происходит потому, что покупатели имеют нереалистичные ожидания относительно затрат; в других случаях это связано с объемом работы и непредвиденными проблемами (то, что, как понимает подрядчик, может возникнуть, но домовладелец не знает, так как это не его область компетенции.

Помните: «Рим был построен не за один день». Большинство людей будут жить в своих домах в течение долгого времени, и у вас будет достаточно времени на ремонт, так как вы сэкономите больше денег. Сосредоточьтесь в первую очередь на том, что обязательно должно произойти, ДО того, как вы переедете. Остальное вы сможете выяснить позже… через 3–6 месяцев, через год, или выполните 1 большой проект в год. Бюджет и время у всех разные.

Итак, что нужно сделать, прежде чем вы переедете? Как правило, то, что необходимо, будет зависеть от того, что должно произойти до того, как мебель будет перемещена, и что повлияет на вашу повседневную ситуацию.Часто это касается этажей (поскольку ваша мебель ставится на пол), и если у вас есть только одна рабочая ванная и вам нужно работать здесь, сделайте это до того, как переедете. Большинство других предметов будет зависеть от бюджета и времени.

Я вижу много пар со следующим списком: 1) полы, 2) покраска, 3) кухня, 4) снос стены, 5) ванные комнаты и 6) несколько других предметов, включая работу разнорабочих. Обычно, узнав цены, взвесив свой бюджет и сроки, они в конечном итоге выполняют какую-то комбинацию полов и покраски, прежде чем переехать.См. Ниже о последствиях для временной шкалы.

Будьте честны с тем, что вы можете себе позволить. Обычно лучше убедиться, что у вас есть резервы на время переезда, поскольку у вас часто могут возникнуть непредвиденные расходы, связанные с переездом, закрытием и / или тем, что вы обнаружите в первую или две недели после проживания в доме. Иногда случаются штормы, в результате которых требуются ремонтные работы. Я вообще считаю, что лучше не беспокоиться о деньгах и не тратить лишние деньги, но это всего лишь моя философия.

Расставить приоритеты! Если вы ожидаете, что вам, вероятно, придется расставить приоритеты, это поможет вашему мышлению. Действительно спросите себя, что должно произойти сейчас, а что может подождать несколько месяцев.

2. Поиск хороших подрядчиков:

Важно найти подходящего подрядчика, и часто бывает идеально провести собеседование с 3 или около того подрядчиками (если есть время и доступ). Вот несколько хороших источников для поиска надежных подрядчиков:

  • Спросите своего агента по недвижимости. Самые лучшие агенты знают, каких подрядчиков использовать. Они заботятся о своих клиентах и ​​хотят помочь им сделать свой дом домом. Они встречались и видели работу многих подрядчиков на протяжении многих лет, некоторые из них лично видели свой дом и / или объявления, а также дома своих клиентов.

  • Спросите у друзей. С кем они были довольны и кого бы порекомендовали (и / или кого следует избегать). Кроме того, спросил их, что хорошо сработало в процессе, а что могло бы быть лучше.Чему они научились, чтобы вы не повторяли тех же ошибок.

  • Список Энджи. Angieslist.com — прекрасное место для поиска и проверки подрядчиков. Этот сайт ориентирован на потребителя и основан на отзывах других потребителей. Вы можете отсортировать список по оценкам отзывов, близости и нескольким другим критериям. Вы можете прочитать отзывы, оставленные другими, и вы можете оставить свои собственные отзывы. Также, если у вас возник спор с подрядчиком, Angieslist поможет разрешить ситуацию.За вступление взимается небольшая скромная плата, но она очень небольшая, и часто стоит того, чтобы просто убедиться, что у вас есть подходящий подрядчик. Вы можете присоединиться к нам на год или всего на месяц, и это, вероятно, колеблется от 15 до 45 долларов… оно того стоит, если учесть риск найма не того подрядчика.

  • Проверить ссылки и отзывы. Всегда спрашивайте рекомендации. Следите за ними. Но все мы знаем, что все склонны давать яркие рекомендации, так что посмотрите, можете ли вы также провести онлайн-проверку, где вещи могут быть более объективными.Вы можете проверить такие места, как Angie’s List, Yelp, The Better Business Bureau. Но чаще всего лучший способ поиска — это ввести в поисковую систему «Отзывы о компании XYZ» и посмотреть, что появится. Таким образом вы найдете больше отзывов и сократите время поиска.

  • Спросите у других подрядчиков. Другие подрядчики часто знают других хороших подрядчиков. Они хорошо сочетаются друг с другом и часто работают вместе, поэтому спросите их мнение у других подрядчиков, особенно у дополнительных подрядчиков.Например, хорошие маляры обычно знают хороших подрядчиков по укладке полов, и наоборот. Хорошие сантехники знают хороших электриков, потому что часто эти виды работ выполняются вместе.

  • Планируйте заранее — до закрытия. Худшее, что вы можете сделать, — это выбрать подрядчика исключительно на основе поспешности и доступности. Вы хотите выбрать, кого вы хотите выбрать, исходя из того, кто является лучшей / подходящей ценой, а не только исходя из того, кто будет доступен завтра. Те, которые будут доступны завтра, часто не лучший выбор.Итак, планируйте ДО того, как вы дойдете до заключительного стола, а затем планируйте заранее, чтобы начать работу, через день или два после закрытия. Подробнее о сроках ниже.

  • Не покупайте только по цене. Обычно это самый надежный способ найти худшего подрядчика. И, в конце концов, это приведет к худшему результату и / или в конечном итоге будет стоить вам дороже (например, работа может длиться не так долго или вам может потребоваться заплатить кому-то другому, чтобы исправить некоторые вещи. Если вы получите 3 оценки, это должно помочь убедиться, что вы находитесь в правильном диапазоне, а также подскажет, есть ли у вас другие выбросы.Если цифры существенно различаются, спросите, почему. Обычно на это есть причина (например, материалы более низкого качества, меньшее количество полиамида, меньший объем работ, более низкая квалифицированная рабочая сила … или, возможно, просто отчаяние. Я вижу эту проблему чаще всего с теми, кто впервые покупает жилье.

3. Планирование временной шкалы:

Для тех, кто впервые покупает жилье, важно заранее планировать и контролировать сроки. Часто сроки сжимаются из-за того, что закрытие помещений откладывается и / или переносятся даты в текущих местах, и поэтому новый покупатель дома оказывается в ситуации, когда ему нужно делать выбор и жертвовать.Это никогда не бывает весело. Но самый надежный способ свести их к минимуму — это ПЛАНИРОВАТЬ ВПЕРЕД. Знайте свои временные рамки, чтобы вы могли правильно строить планы (и резервные копии планов).

  • Встретьтесь с подрядчиками ПЕРЕД закрытием. В большинстве случаев покупатели могут / могут организовать 1-3 визита в собственность, чтобы нанять подрядчиков. Это может варьироваться в зависимости от штата, в котором вы живете, отношений с агентом по недвижимости, размера покупки дома и того, насколько гладко проходит транзакция, но, как правило, в большинстве случаев вы можете получить доступ в сопровождении своего агента по недвижимости (совет: будьте очень любезны со своим агентом по недвижимости, так как они будут охотнее работать с вами).Единственный способ получить реальные оценки и понять объем и стоимость работ — это показать подрядчику (-ам) территорию.

  • Часто помогает иметь поэтажный план . Но это не должно заменять фактическую домашнюю смету у подрядчика. Планы этажей не показывают подрядчику состояние дома, которое, в свою очередь, определяет стоимость и объем. Планы этажей помогают, но они не всегда точны или полны и не содержат всех размеров и используемых материалов.По некоторым вещам подрядчик может сделать предположение, но по многим позициям вам действительно нужно посмотреть, что там есть. Поверьте, вы получите гораздо лучшие оценки, предложения и сроки, если подрядчик действительно увидит и измерит. Если вы этого не сделаете, скорее всего, вы столкнетесь с более высокими непредвиденными расходами и более длительными сроками. Итак, попробуйте привлечь подрядчика.

  • Фотографии вашего дома помогают. Если дом, который вы покупаете, указан в Интернете, сообщите подрядчику, что он сможет его увидеть, если погуглиет адрес.Это может помочь им понять, что влечет за собой и что необходимо. Это может помочь вашим собраниям пройти более гладко.

  • Спросите подрядчиков, сколько времени займет работа . Позвольте им объяснить вам процесс — сроки получения материалов, сроки выполнения работ по графику и продолжительность работы. Также спросите их, из-за чего работа может занять больше времени. (например, во влажном состоянии материалы высыхают дольше — краска, полиуретан и даже цемент).

  • Спросите подрядчиков, как следует выполнять задания. Это большая ошибка, которую я часто вижу. Новые домовладельцы часто неосознанно делают что-то в неправильном порядке. При этом у них уйдет больше времени, и им нужно будет больше платить подрядчикам, чтобы они вернулись и подправили работу. Так что поделитесь со своими подрядчиками полным объемом выполняемых работ и спросите их, какова правильная последовательность. Делая это с каждым подрядчиком, вы часто узнаете что-то новое.Если есть противоречие в том, что вы слышите, вернитесь назад и уточните у подрядчиков. Вот один из самых частых вопросов, которые мне задают: что лучше сначала покрасить или покрыть пол. Ответ удивит многих, поэтому вы можете нажать на эту ссылку, прежде чем совершить некоторые из этих распространенных ошибок.

  • Исходя из графика, спланируйте игру, как и когда вам следует переехать. Вам нужно / можете ли вы перенести дату вашего переезда? Есть ли где-нибудь, где можно остановиться, пока идет работа (например,g остаться с родителями / членами семьи / друзьями), можете ли вы продлить место проживания в настоящее время? Вы можете остановиться в отеле? Можно ли хранить мебель еще неделю или две? Можно ли разместить мебель в одной части дома, где она не мешает? Можете ли вы поэтапно работать, живя в разных частях дома? Мозговой штурм. Часто бывает много творческих решений.

  • Постарайтесь расслабиться, когда что-то пойдет не так. Может произойти много неожиданных вещей, в том числе изменения закрытия / расписания в последнюю минуту. Погода может повлиять на продолжительность проекта. Например, если он влажный, время высыхания может занять больше времени. У нас было несколько раз, когда нам мешали ураганы — либо настоящий шторм, либо отключение электричества на неделю. Снежные бури тоже могут замедлить работу. И, конечно же, есть те неожиданные вещи, которые всплывают, когда начинается демо. Обычно этого не происходит, но иногда да, возникают неожиданные и неизбежные задержки.И, если один подрядчик задерживается, это может привести к некоторому эффекту домино для других подрядчиков. Если вы построите несколько дополнительных дней, вы снимете ненужный стресс как для вас, так и для ваших подрядчиков. А если вы закончите раньше, это дополнительное время, которое вы можете потратить на подготовку и уборку своего нового дома.

Ниже приведена некоторая информация конкретно по напольным покрытиям, поскольку вы планируете свои сроки.

  • Если вы устанавливаете новые материалы, такие как древесина твердых пород или ковролин, не забывайте о сроках доставки.Я обычно даю 2 недели. Иногда это происходит раньше; иногда это занимает больше времени. Необработанную древесину твердых пород мы обычно можем доставить в течение 2 дней, но для большинства других продуктов требуется не менее 1 недели, и обычно 2 — это безопасный выбор.

  • Если вы устанавливаете паркет или ламинат, его необходимо оставить и акклиматизировать не менее 2 дней. Большинство клиентов этого не осознают.

  • Не забывайте, что вам нужно согласовывать графики со своими установщиками.Большинство установщиков завтра недоступны. Обычно нам нужно уведомление за неделю или около того. Иногда мы можем подогнать вещи через несколько дней, но не всегда.

  • Работа требует времени. Некоторые работы можно выполнить за день; некоторые занимают несколько дней. Если вы ремонтируете древесину твердых пород, это может занять около 5 дней, включая время высыхания. И вам нужно подождать 4 дня, прежде чем перевезти мебель. Вы не можете торопить время высыхания.

Теперь я понимаю, что с деньгами часто мало, и я также понимаю, что закрытие часто откладывается, и есть много веских причин для спешки / необходимости уйти с того места, где они сейчас находятся (например.грамм. кто-то еще переезжает в нынешний дом, они снимают, срок аренды истек, беременность и т. д.). Я все время это слышу и понимаю.

Но, ЕСЛИ вы планируете провести ремонт дома, особенно тот, который лучше сделать ДО вашего въезда (например, ремонт полов, установка новых полов, покраска и т. Д.) лучше планировать заранее и принимать осознанное решение насчет переезда в даты.

Многие работы НАМНОГО ЛЕГЧЕ и дешевле, если они будут выполнены до вашего переезда.Ремонт деревянных полов — прекрасный пример . Вот почему.

  • Ремонт деревянных полов требует, чтобы полы были очищены — НЕТ МЕБЕЛИ на полах в течение всего процесса (который может длиться около недели). Итак, если вы въезжаете, вам, по сути, нужно снова выехать. А потом снова вернулись. Если вы собираетесь делать эту работу, это доставляет неудобства; или, если это сделает ремонтная компания, это будет стоить дополнительно.

  • Если вы ремонтируете основные зоны и / или зоны, которые включают спальни или блокируют вход в спальни (например,грамм. шаги), вам нужно будет сделать это, пока вас нет — либо во время запланированного отпуска, либо в другом месте с семьей / друзьями.

  • При отделке паркетных полов часто бывает грязно . Да, существуют «беспыльные» системы (хотя ничто не может быть на 100% беспыльным), поэтому лучше, если вы сможете сделать это до того, как въедете внутрь, чтобы пыль не покрыла все ваши вещи. Если вы чувствительны к пыли, лучше сделать это до того, как вы переедете.все равно хотите сделать до того, как въехать).

  • Покрытие запахом твердой древесины . Легко и просто. Это намного лучше, когда вас нет дома (и намного лучше для ваших домашних животных). Поверьте мне.

Таким образом, часто ремонт паркетных полов ПОСЛЕ вашего переезда будет более неудобным и будет стоить вам больше денег. Итак, если вы планируете это сделать, подумайте об этом, и посмотрите, есть ли варианты отложить ваш переезд в даты (например.грамм. остаться в текущем доме подольше, продлить аренду при аренде, остаться с друзьями / семьей, взять отпуск перед въездом). Вы уловили идею. Вы можете принять решение переехать пораньше … но принимайте решение осознанно.

Поговорите с компанией, производящей напольные покрытия, например, The Flooring Girl, , чтобы понять, что влечет за собой, пока не стало слишком поздно . Если возможно, узнайте, может ли ваш агент по недвижимости впустить в дом человека, занимающегося укладкой пола, для измерения и оценки.Таким образом, вы не только будете планировать, но и сможете предварительно заказать материалы, чтобы их можно было доставить сразу после закрытия, и составить график работ.

Итак, если вы планируете заранее, вы можете принимать разумные решения.

Прочие полезные напольные изделия:

Если вы живете в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, я предлагаю консультации по цвету, чтобы посоветовать клиентам выбор цвета краски и пятен. Моя дизайнерская скидка в магазинах красок обычно более чем компенсирует стоимость часовой консультации.Подробнее читайте здесь. По многочисленным просьбам теперь предлагаю консультации по телефону.

Дополнительные продукты, которые продлят срок службы паркетных полов

3 важных совета для покупателей нового дома, планирующих ремонт

Дьявол в деталях ремонта квартир

В последнее время, когда я вожу машину и слушаю радио, я слышу все больше и больше рекламных роликов о компаниях, снижающих цены на товары, которые они продают.Мне запомнился один рекламный ролик о местном бакалейном магазине, который снизил цены на продукты питания на 20%. Это говорит о том, что в тяжелые экономические времена предприятия и люди ищут способы сэкономить деньги. Такая бережливость распространяется на владельцев квартир, которые хотят сэкономить на ремонте квартир.

Легко забыть, что за платящим арендатором стоит владелец квартиры, который несет ответственность за ипотеку, налоги на имущество, страхование имущества и множество других расходов, которые должны оплачиваться ежемесячно.Поэтому владельцу важно, чтобы единицы были заняты. Одна из проблем, с которыми сталкиваются владельцы квартир, когда квартира становится пустой, — это ремонт или обновление квартиры, чтобы это было хорошо видно новым потенциальным арендаторам.

Даже в тяжелые экономические времена можно внести незначительные изменения в устройство, которое может сделать квартиру более привлекательной. Владелец должен всегда красить квартиру, если она использовалась более пары лет. Покраска помещения очень помогает освежить внешний вид квартиры при минимальных затратах.Если блок недавно был окрашен, можно просто залатать все дыры и закрасить любые отметки на стенах и потолке. Хозяину следует помнить, что при покраске лучше всего использовать белый цвет. Владелец должен разрешить арендатору красить стены, но, когда арендатор покидает дом, все стены и потолки должны быть возвращены в их первоначальный цвет.

После того, как покраска будет завершена, владелец не должен снова ставить старые крышки осветительных приборов и электрических розеток на стены, а вместо этого заменить их новыми чистыми белыми крышками.Крышки для электричества и розеток стоят недорого и представляют собой небольшую деталь, которая выделяется на чистой, недавно покрашенной стене. Одним из преимуществ является то, что эти предметы доступны оптом, обычно по 10 упаковок, которые обычно стоят менее 15 долларов за коробку.

После того, как стены покрашены и крышки розеток заменены, владелец должен взглянуть на светильники. Как я уже говорил в нескольких прошлых статьях, потолочные вентиляторы — отличный способ охладить квартиру, а также добавить света. Кроме того, потолочный вентилятор — это удобство, которое нравится многим арендаторам и которое они ищут в квартире, когда они испытали удовольствие и низкую стоимость потолочного вентилятора по сравнению с использованием кондиционера.

Опять же, идея состоит в том, чтобы оставаться нейтральным и выбрать белые потолочные вентиляторы. В вариантах потолочного вентилятора легко потеряться, но оставаясь с белым потолочным вентилятором, комната будет выглядеть чистой при примерной стоимости 70 долларов за вентилятор. Еще один предмет, на который стоит обратить внимание владельцу, — это жалюзи. Старые жалюзи всегда следует чистить, но при необходимости заменять после того, как арендатор переезжает. Покраска, замена крышек выпускных отверстий и установка потолочных вентиляторов значительно улучшат внешний вид комнаты, но все же есть пол, который требует ремонта.

Когда дело доходит до спальни, в основном есть два варианта напольного покрытия: ковролин или древесина твердых пород. К напольным покрытиям из твердой древесины я отношу ламинат из твердых пород дерева или любой другой продукт, похожий на паркет. Поскольку идея состоит в том, чтобы снизить затраты, если ковер находится в устройстве и находится в хорошем состоянии, попросите профессионала очистить его паром. Качественный профессионал может вывести с ковра много пятен, но владельцу не стоит обманывать себя, если ковер нужно заменить. Помните, что арендаторы рассматривают несколько квартир, поэтому владелец должен заменить ковер, если его нужно заменить.Обычно после пяти лет естественного износа наступает время нового ковра.

Если владелец собирается заменить ковер, ему следует подумать об установке деревянного пола. Многие ламинатные полы из твердой древесины чрезвычайно долговечны, и на них действует гарантия сроком от 10 лет. Некоторые высококачественные паркетные полы из ламината также доступны по цене, близкой к высококачественным ковровым покрытиям, что делает их легким решением для владельцев квартир.

После того, как стены были окрашены, светильники были заменены, а пол был обработан, владелец должен заменить все старые сантехнические приборы, такие как смесители, ручки и т. Д.Эти мелкие детали, опять же, имеют большое значение.

Говорят, дьявол кроется в деталях, и это верно как для кухни, так и для ванной комнаты. С 40 долларов и отверткой владелец может поменять ручки шкафа и действительно добавить что-то дополнительное на старую кухню. Новые ручки действительно добавляют изюминку старым шкафам, которые все еще находятся в хорошем состоянии.

При правильной перспективе собственник может сменить квартиру за пару недель по относительно невысокой цене.Владелец квартиры должен помнить, что быстрое обновление квартиры не принесет максимальной рыночной арендной платы, но поможет быстрее получить арендатора, чем отсутствие обновления вообще. Иногда набор новых ручек кухонного шкафа за 40 долларов может иметь большое значение между арендой квартиры за 1500 долларов через две недели и через два месяца после того, как она освободится — разница значительна с точки зрения потери дохода. Владелец квартиры должен помнить, что при обновлении квартиры можно сэкономить на копейки и не быть глупым.

Майк Хейн — инвестор в недвижимость и консультант по коммерческим кредитам, специализирующийся на кредитовании нескольких семей. Его можно отправить по электронной почте [email protected]

Ремонт пола кухни в съемной квартире | Руководства по дому

Всем привет. Я Джошуа Клемент из Lighty Contractors. И сегодня я собираюсь поговорить с вами о различных способах ремонта пола на кухне в вашей съемной квартире. На самом деле мне нравится не вкладывать в это кучу денег, потому что они арендаторы.И часто им наплевать на собственность. Так что они просто собираются злоупотребить собственностью и уйти. Один продукт, который мне действительно нравится использовать в кухонных полах, — это ламинат. Причина в том, что они довольно дешевы и очень просты в установке. Вы можете сделать это сами, а не сдавать в аренду. Есть несколько разных видов. Здесь у меня действительно 100-процентный водостойкий ламинатный пол. Он поставляется с мягкой подкладкой на спине. Это система верхнего замка, и одна из причин, по которой мне нравится ставить ее на кухне, — это высокая влажность.Много воды, если из посудомоечной машины, мытья посуды что-то вроде этого вытечет, это не испортит ваш пол полностью. Проблема в том, что он не очень прочен. Если вы уроните что-нибудь на него, он оставит след на полу. Если вам нужно что-то более прочное и устойчивое к ударам, я предпочитаю этот ламинат. Это просто композитный пол из ламината, а это значит, что они взяли много картона и клея и спрессовали его. И положите отделку поверх имитации дерева.И я действительно несколько раз бил по этому поводу молотком. Здесь треснула задняя часть, но сверху вы не особо видите, что с ней сделали. Я действительно приложил много усилий, пытаясь сломать пол. И я не мог, потому что он такой прочный, потому что его так сильно уплотняют. Он не набит заранее, поэтому вы можете пойти дальше и взять подушку, чтобы положить под нее. Таким образом, он дает вам немного подушки, так как это плавающий пол. Я Джошуа Клемент из Lighty Contractors.Надеюсь, это видео помогло вам. Спасибо всем за просмотр. Удачи в этом проекте.

Писатель Биография

Джошуа Клемент — прораб в Lighty Contractors, он занимал эту должность последние 10 лет.

Лучшие тенденции ремонта квартир для максимальной рентабельности инвестиций

Вы владеете квартирой или многоквартирным жилым комплексом? Тогда вы знаете, насколько важно, чтобы каждая единица была занята. При правильном ремонте реконструкция квартиры может заставить арендаторов приезжать в ваш комплекс и оставаться там дольше.В BMM мы являемся экспертами по ремонту квартир и подрядному обслуживанию городов-побратимов и готовы помочь привлечь новых арендаторов. Мы знаем, что люди ищут в жилом пространстве, и можем помочь вам внести изменения, которые обновят ваши квартиры.

Наши услуги варьируются от модернизации освещения и столярных работ до профилактического обслуживания, ремонта квартир, уборки, услуг носильщика и многого другого. Какой бы ни была причина, какая бы услуга ни была; мы здесь, чтобы помочь, когда мы вам понадобимся. Причем, как местные специалисты; мы собрали некоторые из главных тенденций в области ремонта квартир, которые могут принести вам максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Обновите напольное покрытие

Напольное покрытие является важным фактором для многих арендаторов и является одной из первых вещей, на которую люди обращают внимание, глядя на пустую квартиру., Но также может быть сложно понять, какой будет лучший вариант напольного покрытия. Основные споры — это винил из твердых пород дерева или планки по сравнению с ковром. Ковролин часто необходимо менять после каждых двух арендаторов из-за пятен, износа и грязи. Это может обойтись дорого.

Большинство арендаторов предпочитают паркетный пол, который кажется более чистым и современным.Вы даже можете смешать ковер в спальнях и другие полы во всей остальной части квартиры. Широкие дощатые полы в настоящее время являются самым популярным вариантом реконструкции.

Замена сантехники для ванной и кухни

Это один из лучших способов быстро и легко обновить внешний вид сдаваемой в аренду единицы. Качественные, энергоэффективные светильники, потолочные вентиляторы, смесители и дверные ручки будут замечены потенциальными арендаторами. Наличие более качественной арматуры также обеспечит лучшую долговечность и более низкие затраты на электроэнергию.Это простые вещи, которые действительно производят впечатление.

Новые столешницы

Старый линолеум на кухне? Это один из самых быстрых способов потерять потенциального арендатора. Одной из самых важных вещей для арендаторов, независимо от того, знают они об этом или нет, является внешний вид и состояние столешниц на кухне и в ванной комнате. Выбирайте кварц или гранит для мгновенного обращения. Или, если вы ищете более бюджетный вариант, например, твердую поверхность из нового ламината. В настоящее время даже столешницы из ламината могут выглядеть как высококачественные материалы, и их гораздо дешевле заменить в случае повреждения.

Приборы и прочее

Некоторые другие важные области, которые следует учитывать, — это приборы и мебель. Многим арендаторам нужны современные шкафы на кухне, а также энергосберегающие приборы, которые отлично выглядят, а также сокращают их счета за электроэнергию. Не говоря уже о том, что старая, несовместимая техника не принесет вам максимальной арендной платы и может привести к еще большим хлопотам в будущем из-за постоянных вызовов технического обслуживания.

Это лишь некоторые из областей, в которых BMM может помочь! Разрешите обновить и отремонтировать вашу квартиру или многоквартирный дом! Вы хотите узнать больше о ремонте, контрактном обслуживании и многом другом для вашего бизнеса в Городе-побратиме? Позвоните в BMM по телефону 763-541-4886 или свяжитесь с нами.

Идеи ремонта и ремонта квартир: пол, открытая планировка и многое другое — ковровое покрытие, купить в Интернете, напольное покрытие, дешевый ковер, облако 9

Планируете ли вы завершить ремонт квартиры? Тема ремонта меньше обсуждается, когда речь идет о квартирах или небольших помещениях.

По сравнению с домами, это может показаться сложной задачей.

Однако ремонт квартиры дает множество преимуществ и увеличивает стоимость вашей собственности.

Самое сложное — это с чего начать. Что ж, наличие хорошо составленного плана может упростить процесс и значительно повысить эффективность вашего ремонта. Так что лучше воплощать идеи в жизнь.

И мы здесь, чтобы помочь с этим. Давайте исследуем гениальные способы ремонта вашей квартиры: от нового пола до увеличивающейся площади для хранения вещей.

В этой статье мы рассмотрим:

— Установка нового пола

— Какая подложка лучше всего подходит для вашей квартиры?

— Как увеличить кладовую в квартире

— Квартиры открытой планировки

Что следует учитывать при ремонте квартиры

Начните с умного; поспешное вмешательство в проект ремонта будет иметь отрицательные побочные эффекты.Прежде чем начать, внимательно обдумайте, на что это повлияет. Перед тем, как начать, возможно, стоит проверить четыре (по крайней мере) перечисленных ниже элемента.

Соседи

Оцените, что вы, возможно, хотели бы сделать в своей квартире, и не вызовет ли это значительного шума. Хотя это ваш дом, подумайте о том, кто находится по соседству и как это может на них повлиять. Строительный шум может повлиять на окружающих, поэтому обязательно обсудите свои планы с соседями внизу, вверху и на вашем этаже и открыто изложите им планы.

Арендодатель и разрешение на планирование

При аренде вам определенно необходимо проконсультироваться с арендодателем относительно мер по ремонту. В конце концов, это их здание, поэтому последнее слово будет за ними! Если вы живете в месте, где можно строить, проверьте, нужно ли вам разрешение на планирование, чтобы спастись от нарушения планирования.

Совещание с экспертами

Когда дело доходит до сложных участков ремонта, Fresh Renovations рекомендует проконсультироваться со специалистом.Попытки самостоятельно заменить провода или снести стены могут быть сложнее, чем того стоит, и в конечном итоге обойдутся вам дороже.

Установка нового пола в вашей квартире


Идея установки нового пола может показаться довольно сложной, особенно в квартире. Новый пол — отличный способ кардинально изменить внешний вид вашего небольшого помещения. Вопрос в том, будет ли это добавление уютного ковра или гладкого и блестящего ламината? Чтобы было проще, давайте обозначим разницу между ними.

Укладка ковра

Установка свежего ковра — простой способ обновить вашу квартиру. Выбор ковра для укладки может быть непростым, но именно здесь вам пригодится справочник по коврам Property Division.

Ковролин удобен для квартир. Это создает амортизацию между вами и квартирой внизу. Это снижает шумовые помехи, но при укладке полов любого типа рекомендуется использовать подложку.

В небольших помещениях остатки ковра могут быть очень полезны.Идеально подходят для небольших помещений, они дают вам возможность использовать в доме высококачественные ковры с меньшими затратами. Из-за того, что в некоторых квартирах мало места, остатки ковра и рулонные края по сути представляют собой сплошные ковры.

Укладка ламината

Как нетрудно догадаться, ламинат — не лучший выбор владельца квартиры.

Ламинированные полы влияют на то, как шум распространяется по всему дому; звук волочения мебели, шагов и падающих предметов становится значительно громче на твердой поверхности.

Однако, если вы хотите установить ламинат, есть решение.

Использование подложки может помочь в решении этой проблемы. Он действует как отдельный слой между полом и потолком, уменьшая воздействие повседневной жизни за счет приглушения звука. Это означает снижение уровня шума для ваших соседей.

Ламинат — это современный выбор для многих домовладельцев. Благодаря своей современной привлекательности и простоте в уходе, это своего рода напольное покрытие, улучшающее внешний вид вашего пространства.

Какую подложку мне использовать?


Из-за интенсивного пешеходного движения в квартире мы рекомендуем акустическую подложку, например, Tredaire Colors Red. В качестве альтернативы вы можете воспользоваться нашим инструментом выбора подложки ниже.

Увеличение объема хранения


Хранение в небольшой квартире может быть непростым препятствием. Чтобы создать дополнительное пространство для хранения, часто требуется немного нестандартного мышления, и ниже приведены несколько примеров идей, которые могут помочь.

Будьте сообразительны со стеллажами

Не дайте потратиться на это пространство на стене! Установка полок по периметру стен может создать дополнительное место для книг, кухонной утвари, обуви и многого другого. По сути, вы можете хранить свои «грязные» части высоко, чтобы не было беспорядка.

Плавающая мебель

Если ваши предметы не на полу или на стене, то под ними останется дополнительное место для хранения. Например, плавающая кровать идеально подходит, если у вас есть дополнительная обувь, или плавающий стол может уменьшить ощущение тесноты.

Вертикальные пространства

Не стоит недооценивать преимущества вертикального хранения вещей. Это именно то, что мы имели в виду, когда говорили о нестандартном мышлении! Создайте дополнительное пространство, вставив устройства для хранения в двери, стены или даже вверх по лестнице.

Квартиры открытой планировки


Внедрение концепции «открытой планировки» предоставило домовладельцам новую возможность отремонтировать свой дом. Это популярное строение среди квартир, так как оно полностью использует небольшое пространство.Ранее мы изучили плюсы и минусы открытой планировки, поэтому прочтите, прежде чем рассматривать эту концепцию. Прежде чем начать, убедитесь, что у вас есть разрешение арендодателя.

Кухня / столовая открытой планировки

Популярной открытой планировкой, безусловно, является кухня / столовая. Объединяя два самых распространенных места в доме, кухня / столовая открытой планировки создает дополнительное пространство в вашей квартире. Поскольку внутрь проникает больше света и меньше места для препятствий, вы можете понять, почему это наиболее предпочтительный вариант в квартирах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.