Ремонт в хрущевке: Как отремонтировать хрущевку и превратить ее в современное жилье

Содержание

Ремонт в «хрущевке» под ключ с материалами в Москве по оптимальным ценам

Ремонт в «хрущевке» – это одна из главных услуг от нашей компании. В штате имеется много специалистов высочайшего уровня. Они обладают огромным опытом и прекрасными знаниями. Поэтому без проблем могут справиться даже с наиболее сложной задачей.

Ремонт в «хрущевке» – это востребованная услуга, где специалисты не только разработают индивидуальный проект, но и выполнят все остальные требующиеся действия. При выполнении работы специалистами всегда применяются усовершенствованные технологии, а также материалы высочайшего качества. Все они являются безопасными и долговечными.

Стоимость ремонта «хрущевки»:

Ремонт «хрущевки» выполняется в несколько этапов со строжайшим соблюдением технологии, а также всех установленных сроков. Дополнительно можно воспользоваться и бесплатным консультированием по вопросам, которые связаны с ремонтными работами, созданием дизайна интерьера или отделочными материалами.

Для заказа услуги достаточно осуществления одного единственного звонка. После этого специалист незамедлительно отправляется на дом к собственному клиенту.

Сроки выполнения ремонта:

Объект Эконом ремонт Капитальный ремонт Евроремонт Элитный ремонт
1 комнатная квартира (36 — 50 кв.м.) 15 — 30 дней 30 — 45 дней 45 — 60 дней от 75 дней
2 комнатная квартира (45 — 65 кв.м.) 30 — 40 дней 40 — 55 дней 55 — 70 дней от 90 дней
3 комнатная квартира (65 — 90 кв.м.) 40 — 50 дней 50 — 65 дней 75 — 90 дней от 100 дней
4 комнатная квартира (85 — 120 кв.м.) 50 — 60 дней 60 — 75 дней 90 — 120 дней от 110 дней
Таунхаус (120 — 200 кв. м.) 60 — 75 дней 75 — 90 дней 100 — 120 дней от 120 дней
Коттедж (200 — 500 кв.м.) 75 — 90 дней 90 — 120 дней 120 — 150 дней от 150 дней

Все имеющиеся в штате специалисты способны грамотным образом выполнить любую разновидность ремонта, даже если площадь помещения является слишком маленькой. В любой ситуации всегда в полной мере будут учтены пожелания заказчика, а также его индивидуальные требования. Специалисты компании с надлежащим качеством и в сжатые сроки справятся с выполнением любого замысла. В результате клиент получает практичный и неповторимый интерьер.

Каждый наш клиент может самостоятельно посчитать окончательную стоимость материалов и выполнения всей работы. Также возможен выезд специалиста в любой уголок области. Вся работа нами выполняется качественно и оперативно. У нас всегда можно заказать, как создание индивидуального дизайн-проекта, так и выполнение ремонтных работ без его наличия.

При наличии желания мастерами будет выполнен детализированный расчет с детальным описанием всех требующихся материалов, а также необходимых действий.

Мы предлагаем воспользоваться услугами только по высококачественному ремонту. Специалисты без проблем справятся с выполнением всего комплекса профессиональных работ, которые связаны, как с переоборудованием квартиры, так и с глобальным переустройством. В любой ситуации будут учтены все стандарты качества и применены передовые технологии, а также экологичные материалы. В результате всего этого можно получить практичный, функциональный и качественный интерьер.

Наши лучшие работы:

Почему стоит заказать ремонт «хрущевки» в нашей компании?

Ремонт «хрущевки» от нашей компании обладает многочисленными преимуществами. Первоначально сюда стоит отнести такие достоинства:

— Приемлемая стоимость услуги.

— Оперативное решение любой без исключения задачи.

— Создание только индивидуальных и практичных проектов.

— Применение только качественных строительных материалов.

— Учет любого пожелания заказчика.

Таким образом, ремонт в «хрущевке» от нашей компании – это выгодное решение, которое обладает огромным количеством преимуществ. Стоимость услуги всегда соответствует высокому качеству.

ремонт однушки. План для 31 кв. м и другой площади. Варианты планировки и дизайна интерьера, размеры

Сделать из надоевшей однокомнатной «хрущевки» квартиру-студию своей мечты или просто уютное гнездышко вполне реально. Нужно лишь учесть все размеры, продумать правильно планировку и сделать качественный ремонт.

Плюсы и минусы

«Хрущёвка» на 29, 31 и 32 кв. м обладает значительным недостатком – низкие потолки не выше 2,5 м. К тому же комнаты обладают небольшими размерами – 20-метровые комнаты вы вряд ли найдёте, скорее это будет площадь порядка 15 кв.

м. Большинство комнат – проходные. Совместимые санузлы, отсутствие лифта и мусоропровода, частая изношенность коммуникаций, потрёпанный внешний вид – здания даже не штукатурились и не красились, ибо строились из железобетона. Кирпичная «хрущёвка» – редкость. Квартиры в них куда более холодные и продуваемые, чем в «сталинках».

Узкие и тёмные коридоры, 1-комнатные квартиры общей площадью не более 33 кв. м, отсутствие тамбуров, плохая звукоизоляция.

К плюсам «хрущёвок» относят балкон даже в «однушках», озеленённые дворы, частое наличие соседей, которые друг друга знают уже на протяжении жизни не одного поколения. Эти дома при наружном и внутреннем евроремонте прекрасно реставрируются, и строение в итоге удаётся сделать вполне презентабельным. Нередко встречаются «хрущёвки», перестроенные и улучшенные почти до неузнаваемости. «Хрущёвка» – почти идеальный вариант для одиноких владельцев либо немногодетных семей.

Основные правила оформления

Чётких и строгих правил в ремонте «хрущёвок», по сути, нет. Если вы не делаете перепланировку, а лишь ограничиваетесь простым косметическим или капремонтом, то можете воплощать любые свои мечты.

Перепланировка требует разрешений со стороны инстанций, ведающих изменением плана квартир в любых многоквартирных домах. Однако существуют правила, которых следует придерживаться.

  • Не сносить несущие стены. В первую очередь – межквартирные и наружные.
  • Не расширять санузел. Гидроизолирующие инженерные решения, существенно снижающие риск протечки вниз, к соседям, при затоплении пола в туалете и ванной, действуют лишь в рамках площади санузла, будь то ванная или туалет.

Вообще, перепланировка втихую выйдет боком, когда захотите продать переделанную квартиру – а окажется, что службы ничего не знают о ваших «перетрубациях». Минимум, что вас ожидает, – штраф. Реальная опасность кроется в том, что, когда «хрущёвка» сильно потрёпана временем, условиями (например, климат, длительное отсутствие ремонта) и приближается к аварийному состоянию, то от самопроизвольных переделок, особенно на нижних этажах, потолок и стены начнут трескаться.

Установка намного более лёгких гипсокартонных и стеклянных перегородок, оклеивание стен звукоизоляционными материалами, лепнина и любые дизайнерские изыски вообще не влияют на безопасность дома.

Равно как и замена сантехнических, электро- и электронных коммуникаций, отделка пола и потолка, замена окон и дверей и т. д.

Отделка

Результат зависит от выбранных хозяином квартиры материалов. Необязательно отделочные стройматериалы должны быть самыми дорогими. Косметический ремонт своими руками – бюджетная отделка экономкласса

. Здесь важны лишь ровность стен и потолка, отсутствие щелей и отверстий, идеально выполненная покраска, побелка, поклейка обоев. Что касается пола, то поверх старого паркета кладут ламинат или линолеум. Если состояние паркета ещё хорошее – его отциклёвывают и покрывают паркетным лаком заново либо красят. После обработки потолка, стен и пола старые плинтусы заменяют на новые. Старые окна и двери меняют на современные.

Если же вы затеяли капремонт, решив изменить дизайн помещения, каждая поверхность обрабатывается особо.

Потолок

Подвесные потолки типа «армстронг» – кабинетное решение. Это, по сути, фальш-потолок, установленный на армированной основе из тонкого уголкового профиля, удерживаемого при помощи подвесов. Смысл имеет поставить именно такой потолок, если высота «хрущёвских» потолков – 2,7 м, что редкость для панельных пятиэтажек. В остальных случаях вешают натяжной – он снижает высоту штатного потолка не на 20-25 см, как подвесной, а всего на несколько сантиметров.

Стены

Простые стеновые панели из ДВП, бывшие популярными в 80-х и 90-х годах, – пережиток прошлого. Сегодня их сменил отделочный материал, изготовленный из фанеры, дощечек из натуральной древесины (сборный, отдалённо напоминает черепицу и паркет), композита, пластика (или металлопластика). В особых случаях накладывается декоративная штукатурка. Обои могут быть самой разнообразной фактуры. Рынок отделочных материалов для стен предлагает множество готовых решений.

Пол

Кроме паркета, ламината или линолеума используются и альтернативные решения, например, ковролин, джутовая циновка и даже пробковое дерево. В коридоре и ванной лучшим решением является керамическая плитка. Недостаток линолеума и ламината – оба материала стираются через несколько лет, се зависит от качества материала.

Выбор и расстановка мебели

Закончив с косметическим или капремонтом, самое время расставить мебель. Вы можете использовать сразу несколько приёмов меблировки для каждого из помещений, перечисленных ниже, или придумать свои проекты.

  • Комната требует как минимум дивана и шкафа. Угловая планировка не обойдётся без дивана-уголка и обеденного стола для него. В «однушке» гостиная заменяет взрослым и спальню. Она может быть организована в одном из углов за мобильной ширмой, шторами или перегородкой из небьющегося оргстекла.
  • Кухня требует современного кухонного гарнитура, состоящего из подвесных и напольных шкафчиков. Последние располагаются в основном на ножках высотой 10-20 см. Высота гарнитура подбирается по росту члена семьи, который чаще других занимается готовкой еды. Кроме газовой или электрической плиты (либо варочной панели), духовки и раковины, к которой подведен водопровод, используется микроволновка, мультиварка, тостер и т. д. Вся техника по возможности выбирается встраиваемой – это экономит место, особенно когда кухня небольшая, до 10 «квадратов». Есть и встраиваемый разделочный стол (рабочее место).

В «однушке», переделанной под квартиру-студию, кухню размещают в одном из углов (угловая планировка кухонного гарнитура).

  • Если санузел совмещённый, то, кроме ванны (или душевой кабины), раковины и унитаза с бачком, часто устанавливается и стиральная машина. Из мебели в санузле ставятся одна-две подвесные полки либо один такой же шкафчик.
  • Коридор – место для установки небольшого комода или шкафа-купе, в котором хранится верхняя одежда. В нижней части присутствует полка для обуви. Последняя может быть и отдельной – в виде небольшого столика. Для удобства предусмотрена табуретка с мягким верхом или пуф.
  • Если в однокомнатной квартире нужно сделать детский уголок, то там ставят стол, стул и кровать. Тогда комната в «однушке» разделяется на взрослую и детскую территории. Что касается размеров, родители решают сами, какой зоне выделить больше места.

Варианты зонирования

Зонирование «однушки» – чаще всего вариант типа кухни-гостиной, когда перегородка между тем и другим снесена. Если кухня осталась раздельной – используется спальня-гостиная: для неё покупается вместительный шкаф-купе (заменяет гардеробную), большой стол с набором стульев и диван-кровать (диван-трансформер). Детская зона (если есть ребёнок или дети) отгораживается от взрослой в обязательном порядке.

Санузел в «хрущевках» чаще всего совмещённый. Лишние перегородки из бетона в «однушках» отнимают часть пространства – до одного квадратного метра, поэтому их не делают.

Коридора, прихожей может вообще не быть. Если это «студия», в которую переделана стандартная однокомнатная «хрущёвка» или «брежневка», на ещё одной перегородке можно выгадать полметра-метр квадратуры.

Нюансы освещения

Люстры, бра, если это не «фишка» дизайнерского решения жилой комнаты и кухни, постепенно уступают место потолочным светодиодным лентам, установленным по периметру помещения.

В рабочем кабинете (углу) применяется обычный квадратный светильник (если в этой зоне установлен не натяжной, а подвесной потолок). В случае с натяжным потолком небольшая люстра или фигурная потолочная лампа по-прежнему остаётся наиболее приемлемым вариантом.

Кухня обладает не только верхним (потолочным) светильником. Хозяйка часто обзаводится светодиодной лентой, установленной над плитой (или варочной панелью) и разделочным столом.

В санузле и прихожей используются любые настенные или потолочные светильники. Главное, чтобы во всех помещениях было достаточно света.

Также в санузле и коридоре часто оставляют слабое «дежурное» освещение. Многим просто это удобно, особенно, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, которым сложно сразу сориентироваться в темноте.

Стилевые направления

Оформить дизайн в современном стиле – не просто следовать чему-то одному, например, этносу или барокко. Прогрессивные хозяева сочетают в себе выдержки сразу из нескольких. Правила гармоничности состоят в следующем.

  • Создайте уникальный интерьер, например, соединив стили прованс, китайский и египетский. Главное, чтобы грань между ними не была разительной, не навевала гостям чувство неуместности каких-либо элементов.
  • Классика идеально подойдёт для больших комнат. В «однушках» важны лишь отдельные её элементы. Так, подражание эпохе Возрождения лучше всего выразить, например, в шторах или паре-тройке знаменитых картин.

Каким бы ни был конечный «сочетанный» стиль, не используйте обилие цветов. Два-три цвета должны быть основными.

Как увеличить пространство?

Визуально увеличить пространство можно, применяя большие зеркальные поверхности и зеркала в рост человека, белые стены и потолок, светлые полы, яркое искусственное освещение. Отличным дополнением окажется большое трёхстворчатое окно в основной комнате. Физически же увеличить пространство можно лишь двумя методами.

  • Компактность и функциональность мебели, встраиваемые системы и техника. Огромнейшую ценность представляет собой раскладные стол и кресло-кровать, которые убираются в нишу перегородки либо шкафа. Но сегодня такое решение актуально для тех, кто оформляет жилплощадь в минималистическом стиле и четко продумывает расположение каждого предмета интерьера.
  • Минимальное количество перегородок – отделяется лишь санузел.
  • Оборудовать балкон или лоджию под жилое пространство, предварительно хорошо утеплив его.

Красивые примеры

Сравнение того, что стало после перепланировки, ремонта и меблирования, с тем, что было до проведённых мероприятий, способно перевернуть представление даже консервативных скептиков. Достойными примерами послужат готовые дизайнерские решения, из тысяч которых можно взять что-то одно, в итоге воплотив в жизнь собственный шедевр. В качестве примера – следующие решения.

  • Обилие зеркальных, светоотражающих, светлых поверхностей стен и мебели, в которые встроены светодиодные полосы с матовыми рассеивателями. В результате создаётся ровное, яркое и повсеместное освещение – в каком бы месте своей жилплощади вы бы ни оказались.
  • «Кирпично-деревянная» отделка: текстура стен имитирует белёный или крашеный, без штукатурки, кирпич. Полы из натурального дерева обработаны пропиткой, отчётливее выявляющей естественный узор годичных колец древесины.
  • Перегородка между кухней и гостиной, в которой ранее был стандартный дверной проём, теперь имеет усложнённую форму с округлыми гранями. Высота проёма (от пола) не изменена, а расстояние между его краями теперь достигает 3 м. В перегородку, как в стеновую нишу, вмонтированы полки, закреплённые с помощью столба из отполированной нержавейки.

Ремонт в хрущевке — цены в Москве, заказать косметический ремонт в хрущевки

Прежде чем начинать ремонт, нужно определиться с концепцией предстоящей работы, а также с исполнителями. Это могут быть частные мастера или представители специализированной компании. Отделка хрущевки предполагает разные задачи – от косметического ремонта до капитального. Найти исполнителей в Московской, а также в Ленинградской области поможет YouDo.

Наш сайт сотрудничает с мастерами разного профиля. Ремонт в хрущевке предполагает широкий разброс цен – большой выбор предложений формирует высокая конкуренция между исполнителями.

Сколько стоит отделка хрущевки?

Цены на услуги будут зависеть от сложности задачи – требуется ли стяжка пола, штукатурка стен, проводка коммуникаций или другие специализированные работы. В случае дизайнерского ремонта хрущевки стоимость возрастет за счет индивидуального проекта. Также на расценки влияют следующие условия:

  • сколько требуется исполнителей по ремонту (как правило, нужно несколько мастеров)
  • насколько срочно необходимо выполнить ремонтные работы в хрущевке
  • какова стоимость стройматериала 

Кроме того, на цены влияет размер квартиры (однокомнатная, двухкомнатная) и место нахождения хрущевки – к примеру, в центре Москвы, на окраине города или в удаленном поселке Московской области.

Сроки  ремонта квартиры

Прежде всего, сроки зависят от задачи, поставленной перед исполнителями. Например, заменить обои проще, чем утеплить помещение, возвести декоративную перегородку или произвести капитальный  ремонт коммуникаций.

На сроки повлияет необходимость предоставления дополнительных услуг (установка бытовой техники, вывоз крупногабаритного мусора). Кроме того, длительность работы мастеров зависит от следующих условий:

  • количество комнат в хрущевке и площадь помещения
  • необходимость разработки дизайнерского уникального проекта
  • опыт работы исполнителей в данной сфере деятельности

Как заказать отделку  хрущевки на Юду?

Исполнители нашего сайта предлагают полный комплекс ремонтно-отделочных работ, в том числе в хрущевке. Чтобы заказать услуги, достаточно оставить заявку в режиме «онлайн» (можно указать в ней желаемую стоимость  работ и местонахождение объекта), или же выбрать исполнителя в каталоге на Юду. Также вы можете оформить заказ, сделав телефонный звонок, или установив на мобильное устройство специальное приложение. Есть возможность перед этим ознакомиться с отзывами заказчиков, которые уже ремонтировали свою хрущевку с помощью исполнителей YouDo.

Ремонт квартир в хрущевке | «Мастер»

​Типичная хрущевка – дом на 2-5 этажей, с 2-4 подъездами. Основная идея конструкции квартиры – простота, полное отсутствие архитектурных излишеств и даже, как отмечают жильцы – реализация аскетизма в чистом виде. Соответственно, ремонт в хрущевке должен проводиться с учетом ее особенностей, чтобы исправить некоторые странные решения.

Наша компания давно и успешно превращает квартиры в хрущевках в более уютный вариант.

Типичные «встроенные» решения изначально таковы:

  • Совмещенный санузел, причем из него есть окно на кухню. Высокие пороги в санузел.
  • Низкие потолки – 2,75 считается роскошью, так как чаще встречают варианты 2,2-2,50 метра.
  • Примитивный формат балкона, высокий порог.
  • Неестественное деление пространства квартиры перегородками и т.д.

У нас имеются уже готовые проекты того, в чем нуждается хрущевка, ремонт затрагивает многие аспекты. В частности, мы предлагаем расширить объем кухни за счет удаления лишней стены. Под досками пола легко обнаруживаются лаги, лежащие прямо на цементной стяжке, и здесь есть много вариантов облагородить пол: уложить плитку, утеплитель под ламинат, доску и даже паркет. Довольно часто наши клиенты просят установить систему теплый пол, который идеален под керамической плиткой санузла, кухни или детской.

Дефекты потолка мы сводим на нет натяжными потолками, но если есть желание пустить их под штукатурку, то наши специалисты идеально выровняют их, как и стены, и углы. Также мы:

  • Меняем межкомнатные двери.
  • Демонтируем чугунные радиаторы под современные.
  • Устанавливаем пластиковые окна и балконные группы.
  • Срез выступающих частей подоконников, монтирование их из акрилового гранита.
  • Полное преобразование кухни и мебели под встроенную технику, организация вытяжки.
  • Замена газовых колонок, установка счетчиков, а также водонагревателей разных типов. Замена плит на 4-х комфорочные.
  • Демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок из кирпича, блоков, деревянного каркаса под обшивку гипсокартоном или другими панелями.

Мы можем не только это, но с удовольствием рассмотрим и Ваши предложения на ремонт квартир в хрущевке – пусть даже в виде эскизов. После завершения работ Вы получите практически новую квартиру, причем это обойдется не слишком дорого.

У нас можно заказать услуги: 

  • ремонт комнаты в хрущевке,
  • ремонт ванной в хрущевке,
  • ремонт кухни в хрущевке,
  • перепланировка хрущевки,
  • дизайн хрущевки

Ремонт в хрущевке своими руками

Герой этой статьи копил деньги не один год, чтобы купить 2-комнатную квартиру в кирпичном доме. «Ну и что, что хрущевка, зато своя! — восклицал он. — Вот еще чуток поднакоплю — ремонт начну». Но глядя на обстановку вокруг, главное было — не пасть духом и не утратить энтузиазм.

Жить было можно, но как это часто бывает с умельцам, руки начали чесаться раньше времени. Решено было ремонт делать постепенно, по мере сбора средств.

Забегая наперед, скажу, что процесс длился ни много ни мало 3 года. И вот как это было.

Ремонт в хрущевке своими руками

Начать преображение своего жилья мастер решил с ванны и туалета, объединив 2 микропространства в нечто подобное нормальному санузлу. Для выравнивания стен наиболее приемлемой и доступной мужчина посчитал обшивку влагостойким гипсокартоном.

Из прочного металлического профиля он смастерил каркас под умывальник.

Новый водонагреватель и развод воды. Вверху — горячая, внизу — холодная.

Подиум ванны успешно закрыл стояк горячей воды.

Плитка, подсветка, полки и зеркало (по спецзаказу жены).

Для ремонта в остальных комнатах мужчина также выбрал гипсокатон.

Полочка и ниша под телевизор из профиля.

По словам мастера, над цветовым решением интерьера и дизайном трудилась жена.

Плиты ОСБ позволили без проблем уложить ламинат на полу. Ремонт в спальне окончен.

Пришла очередь и коридора. Профиль и гипсокартон у этого мастера по-прежнему в приоритете! Он признается, что потерял почти 7 см пространства от стены, но не жалеет, ведь со сдиранием старой штукатурки и укладкой новой без специалистов справиться сложно.

На полу — ламинат с переходом к плитке.

Финал. Балки на потолке из фальшдерева, фонарики, отделка стен искусственным камнем…

Кто делал ремонт на кухне, знает насколько это трудоемкий процесс.

Загадочное окно в ванную успешно закрыто пенопластом.

Мужчина частично перепланировал помещение, уменишив длину стены между кухней и гостинной.

Плитка на полу шикарная! Фартук на стене выполнен из гипсовых плит, вскрытых лаком-мойкой.

В виде такой же кладки из белого кирпича оформлена и стена, соединяющая кухню и гостиную.

Холодильник отлично вписался в нишу. Кухню не узнать!

Браво отважному самоделкину! Сколько же нужно сил, умения и терпения, чтобы своими руками сделать ремонт в старой квартире… Не устаю восхищаться такими людьми.

Ремонт квартиры в хрущевке. Ремонт малогабаритных квартир 30 кв м —

4 ноября 1955 года ЦК КПСС издал постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Этот день можно считать началом эпохи хрущевок и советского функционализма в целом.Самыми распространенными в Омске являются дома 335 серии. Компания «Профремонт» уже десять лет производит ремонт хрущевок в Омске, и мы можем предложить Вам варианты которые сделают проживание в этих квартирах максимально комфортным, а так-же повысят привлекательность квартиры на рынке жилья.

Давайте рассмотрим ремонт 1 комнатной хрущевки. В худшем варианте это будет квартира со скрипучими деревянным полами, окрашенным санузлом, стенами, которые выравнивались исключительно новыми слоями обоев.

Пол

Начнем снизу. В идеале пол на лагах следует демонтировать и сделать стяжку по всей квартире. Это трудоемкий и дорогой вариант, но он того стоит. Плюс уровень пола в квартире опустится на несколько сантиметров, это будет важно при выборе решения по потолку, но про это ниже. Стяжка выполняется по всей квартире по маякам. Если в дальнейшем планируется укладывать кафель или керамогранит, например на кухне и в коридоре, то финишный слой самонивелира не нужен. В жилой комнате, в которой планируется линолеум или ламинат не лишним будет тоненький слой самонивелирующейся стяжки. Как вариант быстрее и дешевле можно рассмотерть укладку на пол листов фанеры толщиной 8-10 мм и стягивание её саморезами в пакет с существующим полом. Из минусов — это менее долговечно, и украдет сантиметр высоты помещения.

Стены

Как мы уже говорили стены в хрущевках не самые ровные. При подготовке нужно снять все старые покрытия, оставив голые бетонные стены. Если обои были наклеены на краску, то нужно будет сделать частую насечку, для улучшения адгезии штукатурки. Перед штукатуркой стены необходимо загрунтовать, желательно «Бетонконтактом». Это дороже как по материалу так и по работе, но исключит сюрпризы в процессе эксплуатации квартиры. В бюджетном варианте исполнения можно обойтись так называемой визуальной штукатуркой и протягиванием углов. Однако экономия при этом сомнительная. Да, несколько ниже цена на работу, ниже расход материалов, но: стены не будут идеально ровными, не будут устранены завалы.

После штукатурки стены шпаклюются и ошкуриваются под обои или под покраску. Последний вариант более трудоемкий, так-же под покраску рекомендуют клеить стеклохолст, он выравнивает поверхность и одновременно армирует её, что не позволяет раскрыться трещинкам, если штукатурка даст усадку.

Грамотно выполненые черновые работы по стенам существенно упрощают косметический ремонт квартиры в будущем. Флезелиновые обои снимаются легко и не повреждают при этом шпаклевку. Можно тут-же клеить новые. Окрашивание же вообще не требует никаких предварительных работ. Прямо по старому слою краски наносится несколько слоев свежей.

Потолок

Вот и дошли до потолка. Наверняка, многие замечали, что со временем, на потолке появляются параллельные трещины — это швы между перекрытиями. Практика показывает, что победить эту болезнь невозможно. Даже если проклеить швы армирующей лентой — серпянкой, использовать специальные дорогостоящие смеси, то не через 5, так через 10 лет трещины неизбежно раскроются снова. Именно поэтому штукатурить потолок не рекомендуется. Помимо того, что это дорогостоящий вид работ сам по себе, он приведет еще и к удорожанию электромонтажных работ, так как всю новую проводку придется укладывать в штробы по стенам. Сейчас разводку электрики выполняют по потолку. Иначе говоря остаётся 2 рациональных варианта: гипсокартон и натяжной потолок. Оба эти варианта крадут по высоте примерно 5 см, однако если деревянный пол был заменен на стяжкку, то эти потери будут скорее всего полностью компенсированы. ГКЛ дороже, но, как многие считают, прочнее и экологичнее. Однако применяемые нами материалы для натяжных потолков соответствуют всем требованиям по безопасности и не выделяют вредных веществ. По срока монтажа натяжные потолки вне конкуренции — на 1 комнатную квартиры нужен всего день работы монтажной бригады.

Электрика

Если вы планируете капитальный ремонт хрущевки, то полная замена электрики — это обязательное уловие. Проводка в старых домах аллюминиевая, и не рассчитана на современные потребители. В те годы проектировщики не думали, что мы будем повсеместно использовать электрочайники, стиральные машины, которые будут сами греть воду, водонагреватили и кондейционеры. При капитальном ремонте хрущевки старая проводка просто остается в стенах и потолке. Выполнять демонтаж смысла не имеет. Электромонтёры выполняют новую разводку из современных материалов в соответсвии с расчетными нагрузками. Например ток на потребителей в ванной, а это стиральная машинка и водонагреватель, пойдет через отдельный дифавтомат.

Сантехника

С большой долей вероятности стояки водоснабжения в хрущевки будут уже заменены на современные пластиковые. Это существенно удешевляет сантехнические работы. Чугунные радиаторы отопления хотя и считаются самыми надежными и могли бы прослужить еще несколько десятков лет, имеют непригялдный вид и предпочтительней будет заменить их на современные биметаллические.

Ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке по цене от 3 290₽ за кв.м.

Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
полы Демонтаж плинтуса м/п 58
полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
полы Демонтаж деревянных полов м2 178
полы Демонтаж лаг м2 91
полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
стены Снятие обоев м2 71
стены Снятие побелки м2 138
стены Очистка краски со стен м2 138
стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
стены Ошкуривание поверхности м2 100
стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
потолки Очистка побелки м2 183
потолки Очистка краски ВЭ м2 149
потолки Снятие обоев м2 71
двери Демонтаж деревянной двери м2 366
окна Демонтаж оконного блока м2 452
окна Демонтаж подоконников м/п 263
прочие Демонтаж вент решеток шт 69
прочие Демонтаж воздуховодов м 138
прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
сантех Демонтаж смесителя шт 279
сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
сантех Демонтаж ванны шт 869
сантех Демонтаж раковины шт 434
сантех Демонтаж унитаза шт 566
сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
Электрика Ед. измер. Цена*
электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
электр Демонта люстры шт 246
электр Демонтаж электрокабеля м 23
Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Грунтовка пола м2 52
полы Устройство наливных полов м2 304
полы Устройство стяжки по маякам м2 434
полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
полы Укладка фанеры м2 270
стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
стены Грунтовка стен м2 52
стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
откосы Штукатурка откосов м/п 350
откосы Утепление откосов м/п 98
потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
потолки Грунтовка потолков м2 73
потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
Чистовые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Укладка ламината м2 378
полы Укладка паркетной доски м2 459
полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
полы Монтаж плинтусов м/п 143
стены Оклейка стен обоями м2 290
стены Облицовка плиткой стен м2 876
стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
откосы Окраска откосов, углов м/п 173
потолки Окраска потолков м2 258
потолки Устройство натяжных потолков м2 330
двери Установка двери деревянной шт 3850
двери Установка двери металлической шт 5940
окна Окраска окна м2 572
окна Установка подоконников м/п 686
электр Установка розеток шт 258
электр Прокладка кабеля м/п 66
электр Установка люстры шт 824
электр Установка звонка шт 361
сантех Установка ванны шт 3587
сантех Установка раковины шт 1304
сантех Установка унитаза шт 2174
сантех Установка душа шт 626
сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
сантех Прокладка труб канализации м/п 486
Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
подг Укрытие пленкой м2 18
груз Разгрузка материала т 1716

Психоаналитический взгляд на JSTOR

Абстрактный

В этой статье исследуются основные объяснения несостоятельности сдерживания и предлагается дополнительная объясняющая переменная, взятая из психоаналитической теории — опыт стыда и унижения со стороны внешнеполитических лидеров. Лица, принимающие решения, которые пережили такой опыт, могут быть склонны бросить вызов статус-кво, чтобы восстановить чувство собственного достоинства, даже если такое поведение нарушает принципы теории рационального сдерживания.Подробно исследуется внешнеполитическое поведение Никиты Хрущева и Джона Ф. Кеннеди во время кубинского ракетного кризиса, чтобы продемонстрировать, как за чувствами стыда и унижения часто следует нарциссическая ярость, которая выражается в актах агрессии в попытке чтобы облегчить эти болезненные ощущения и повысить чувство собственного достоинства. Имеющиеся данные свидетельствуют о том, что размещение лидеров внешней политики в унизительном положении может стимулировать их стремление к мести, вызывать ответное поведение и, особенно во время кризиса, подвергаться риску тотальной войны.

Информация о журнале

Политическая психология — междисциплинарный журнал, посвященный анализу взаимосвязей между психологическими и политическими процессами. Эта область опирается на различные дисциплинарные источники, включая культурную и психологическую антропологию, когнитивную психологию, клиническую психологию, экономику, историю, международные отношения, философию, политологию, политическую теорию, психологию личности, социальную психологию и социологию.

Информация об издателе

Международное общество политической психологии (ISPP) является междисциплинарным организация, представляющая все области исследования, связанные с изучением отношения между политическими и психологическими процессами. Члены включают психологи, политологи, психиатры, историки, социологи, экономисты, антропологи, а также журналисты, правительственные чиновники и другие. Общество также является интернациональным, в него входят члены из всех регионов России. мир: Америка, Европа, Азия, Ближний Восток и Африка.

Медведев осмотрел ремонтные работы в Сергиевском дворе Иерусалима

10 ноя 2016 21:53

Медведев осматривает ремонтные работы в Сергиевском дворе Иерусалима

ИЕРУСАЛИМ. 10 ноя.. (Интерфакс) — Премьер-министр России Дмитрий Медведев посетил одно из самых ценных русских владений на Святой Земле — историческое здание в центре Иерусалима, известное как Собор Св.Сергиев Суд.

Он был свидетелем процесса ремонтных работ, которые велись здесь последние несколько лет и сейчас близятся к завершению.

Двухэтажное каменное здание с двором и башней, прилегающее к Русской духовной миссии и Свято-Троицкому собору, было построено в конце 19 века и использовалось для приема паломников, в том числе членов царской семьи. После революции он был конфискован Россией на десятилетия и возвращен Израилем только в 2008 году.

«Дмитрий Анатольевич, я приветствую вас на российской земле», — обратился к премьер-министру глава Императорского православного палестинского общества Сергей Степашин.

«Добро пожаловать в Израиль», — сказал мэр Иерусалима Нир Баркат, прибывший из близлежащего муниципалитета.

Начиная с доски с фотографиями, изображающими плачевное состояние здания перед его возвращением в собственность России, Медведеву показали новые комнаты для гостей, готовые к приему паломников, и трапезную с отреставрированными фресками, и он прогулялся по саду с фонтаном во дворе.

Как имущество, зарегистрированное на имя великого князя Сергея Александровича, Сергиевский двор не был передан Советскому Союзу, в отличие от многих других русских владений на Святой Земле, и не был продан во время правления Никиты. Хрущев, пока управлял израильским хранителем.

Пример «хрущевской распродажи» находится прямо через дорогу, еще один бывший дом паломников, в настоящее время окруженный колючей проволокой. «Елизаветинский двор, который Хрущев продал незадолго до своей отставки, как и все остальное здесь.Сейчас там тюрьма, там держат палестинцев », — сказал Степашин журналистам.

Пуэрто-Рико, Амазонка, Марк Кубан, Никита Хрущев, Гимн, Колин Каперник

Проблемы в Пуэрто-Рико

Я отправился в круиз из Сан-Хуана, Пуэрто-Рико. Первой остановкой был остров Сент-Томас. Там корабль заправился топливом и припасами. Я спросил офицера, почему здесь, а не в Сан-Хуане. Он сказал, что стоимость, эффективность порта и меньше коррупции.

В конце круиза я провел неделю в Пуэрто-Рико в чисто туристическом режиме.Я был шокирован, увидев в основном страну третьего мира с точки зрения зданий и инфраструктуры. Имея диплом инженера, я обычно смотрю на силовые опоры и трансформаторы. Никакого кода здесь нет — чистая ерунда. Кошмар ремонта. Наверное, никаких чертежей или реального планирования сетки.

Периодически читаю статьи об острове. Многие говорят, что он банкрот и не может оказывать услуги гражданам США в негосударственном государстве. Я понимаю нежелание США стать государством. Столько боли и неприятностей — зачем приглашать?

Видя полностью разрушенный остров и имея ограниченный обзор, я могу понять кошмар восстановления.Остров, окруженный более бедными островами. Вы просто не отвлекаете должным образом загруженные контейнеровозы на критическое пополнение запасов. И подача воздуха ограничена.

США перестроят, и будет лучше. Надеюсь, они с умом воспользуются этой возможностью.

Рой Андервуд, Даллас

Возможности для Джеффа Безоса

Re: «D-FW может заполнить рабочие места Amazon — и некоторые другие», Митчелл Шнурман, колонка Sunday Business.

Я хотел бы сказать Джеффу Безосу следующее: Даллас — лучший вариант для HQ2, и он не имеет ничего общего с международным аэропортом DFW, нашей квалифицированной рабочей силой, нашей транспортной системой, стоимостью жизни или нашим качеством жизни.

Это потому, что Даллас даст вам возможность обратить вспять десятилетия неравенства, десятилетия бедности и растущий разрыв между имущими и неимущими в Далласе.

Создав свой штаб-квартиру 2 к югу от межштатной автомагистрали 30, вы поможете обеспечить тысячи хорошо оплачиваемых местных рабочих мест людям, которые отчаянно в них нуждаются. Вы бы стимулировали рост качественного и доступного жилья для людей, которые теперь вынуждены жить в разрушающихся и небезопасных районах. Вы бы сделали так, чтобы еда появлялась в пищевой пустыне.Все полученные новые доходы предоставят средства для восстановления нашего полицейского управления, ремонта наших аварийных дорог и инфраструктуры, а также для улучшения школ и библиотек для обучения наших детей.

Короче говоря, перенос штаб-квартиры Amazon HQ2 в Даллас укрепит ваше наследие как одного из величайших техасцев со времен Сэма Хьюстона.

Пол Сокал, Даллас

Может ли Amazon упустить из виду Республиканскую партию Техаса?

Re: «Каковы шансы? Кубин говорит, что Даллас естественным образом подходит для Amazon, но опасается, что государственная политика может помешать», — сообщает Monday Business.

Марк Кьюбан прав, говоря, что район Далласа является идеальным местом для размещения штаб-квартиры Amazon HQ2. К сожалению, как он намекает, самым большим препятствием в процессе принятия решений Amazon будет преодоление неандертальской социальной политики Республиканской партии Техаса.

Ришиюр Мохан, Цветочный курган

Осторожно, налогоплательщики

Осторожно следите за чиновниками, когда они спешат, спешат за этим очаровательным объектом Amazon. У чиновников может закружиться голова, иногда они раздают слишком много того, что принадлежит народу.

Показательный пример: новый стадион в Арлингтоне. Люди согласились помочь построить нынешний стадион. Люди более чем сдержали свое обещание. Но Рейнджеры захотели новую игрушку. Отлично. Пусть за это платят рейнджеры. Нет, сказали Рейнджеры. Теперь у людей есть еще сотни тысяч.

Сделка заключена. Большая часть стоимости в 1 миллиард долларов будет фактически оплачена людьми. Проверьте мелкий шрифт. Рейнджеры? Они получают манеж на миллиард долларов всего за 2 миллиона долларов в год в аренду.Одно только право наименования принесет «Рейнджерам» арендную плату в пять с половиной раз больше.

Чертовски выгодная сделка, не так ли? Соблазнение похоже на это. Осторожно, налогоплательщики. Не прекращай смотреть.

Роджер Саммерс, Арлингтон

Предсказания Хрущева

Никита Хрущев сказал: «Нам не нужно вторгаться в Соединенные Штаты, мы уничтожим вас изнутри … Я могу пророчествовать, что ваши внуки в Америке будут жить при социализме. … Мы будем разделять и сбивать с толку американский народ до тех пор, пока он не потеряет веру в свое правительство, его страна не перестанет быть главной мировой державой, а их страна не созрела для революции.»

Эти прогнозы сбываются в Америке. Я считаю, что либералы делят страну по: 1) расам, о чем свидетельствуют беспорядки по всей стране в ответ на действия полиции и движение Black Lives Matter; 2) разрушение наши американские ценности и история, удаляя статуи, меняя названия школ и демонстрируя неуважение к нашему флагу и национальному гимну; 3.) их поддержка федерально санкционированной Obamacare; и 4.) их конечная цель — даже изменить нашу Конституцию. местный уровень, уровень штата и национальный уровень не просыпаются и не останавливают эти действия, мы скоро обратимся к Соединенным Социалистическим Штатам Америки.

Вы, вероятно, не станете печатать эту точку зрения, поскольку, как сказал Хрущев, «пресса — наше главное идеологическое оружие».

Джоэлла Прауз, Даллас

Откидная створка с гимном меня пугает

Как человек, который является большим футбольным фанатом и играл в эту игру в средней школе

и колледж, я встревожен политизацией государственного гимна. Она имеет начал лишать меня удовольствия от моего любимого вида спорта. Хотя я не сдамся мой просмотр, я не буду смотреть до первой или второй четверти, пока драма не будет прошедший.Мне не нужно и не нужно другое место для нареканий … уже достаточно.

Моя семья годами была рабами коммунистов в России, лишившись всех своих

активов и вынужден работать в колхозе под угрозой смерти в 1917 году. Мой отец был так благодарен за возможность приехать в Соединенные Штаты, что прошлое было просто это прошлое. Пожалуйста, позвольте нам с нетерпением ждать и ценить то, что у нас есть.

Антон Скелл, Плано

Наш главный деградант

Нынешняя неразбериха с американским флагом / национальным гимном вполне могла бы стать предметом обсуждения, если бы не человек, который ее инициировал.Тот, кто в течение многих лет делал гнусные, оскорбительные, унизительные замечания в адрес женщин, меньшинств, политических оппонентов и мировых лидеров, теперь имеет наглость читать нам лекцию об «уважении»?

Вирджиния Маршалл, Льюисвилл

Это личная атака

Re: «Можно не соглашаться — Леона Аллен спорила с подругой о Капернике, НФЛ, расе и политике — и все это перед своей первой чашкой кофе», вторник Точки зрения.

Не могу поверить, что вы опубликовали личное нападение Стейси Хенсли на Колина Каперника.Я чувствую, что она не информирована, пристрастна, предвзята и осуждает. И, кстати, Каперник пообещал пожертвовать миллион долларов на дело правосудия. И я, конечно, не думаю, что предоставление свободы слова разрушит НФЛ.

Мэрилин Хансен, Восточный Даллас

Нелепость здравоохранения

Я поражаюсь бесчувственности и жестокости Республиканского Конгресса, который представил законопроект, лишающий миллионы медицинских услуг здесь, в Америке, величайшей стране. не «снова отлично», но все же отлично.Этот абсурд делается для того, чтобы президент мог поставить галочку в своей колонке побед.

Джуди Винклер, Ричардсон

Вспоминая 56: Венгерская революция

Харрисон Кинг

23 октября венгры отметили 60 годовщину злополучной революции, закончившейся восстановлением коммунистического правления и бегством около 200 000 венгров в Западную Европу и Соединенные Штаты. Это остается мрачной годовщиной героизма в поражении, которая продолжает находить отклик у венгров по всему миру.

От осуждения Сталина Хрущевым до Суэцкого кризиса 1956 год был годом серьезных перемен и кризисов в мире холодной войны. Однако ни одно другое событие того года не было столь драматичным, как венгерская революция — смелое, но в конечном итоге безуспешное восстание, которое в конце октября чуть не изгнало советские войска из Венгрии.

Беспрецедентное народное восстание на короткое время перевернуло послевоенный порядок в Европе и глубоко встревожило советских лидеров, которые чувствовали, что их контроль над так называемыми народными демократиями находится под угрозой.Хотя Кремль безжалостно подавил революцию после нескольких дней нерешительности, кризис в Венгрии нанес серьезный удар по авторитету Советского Союза, который было трудно исправить.

Венгерские протестующие маршируют в Будапеште 25 октября 1956 г. (ФОТО: FORTEPAN / Nagy Gyula)

То, что началось как серия мирных студенческих демонстраций 23 октября 1956 года, быстро переросло в вооруженное восстание в Будапеште и по всей Венгрии. Воодушевленные аналогичными протестами в Польше, венгерские студенты выпустили список требований, известный как «Шестнадцать пунктов», включая экономические реформы, устранение Матьяша Ракоши и других венгерских сталинистов, а также вывод советских вооруженных сил, дислоцированных в Венгрии. с 1944 г.

С тех пор, как его венгерская коммунистическая партия пришла к власти в 1948 году, Ракоши руководил все более репрессивным режимом, который довел недовольство многих венгров до точки кипения. Демонстранты на Парламентской площади призвали реформаторского коммуниста Имре Надя возобновить свой пост премьер-министра — предложение, которое он неохотно принял в надежде направить движение к мирному исходу.

Однако, когда 25 октября на той же площади были расстреляны толпы безоружных гражданских лиц, революция переросла в полномасштабную войну между разношерстными группами вооруженных повстанцев и советскими войсками при поддержке венгерских сил безопасности.

солдат Красной Армии и другие символы советских репрессий были среди первых целей. Протестующие снесли высокий памятник Сталину возле площади Героев, оставив только его ботинки, и протащили его металлический корпус через центр города, прежде чем символически обезглавить его. Советские красные звезды были убраны со зданий, а российские магазины подверглись вандализму под лозунгом «Ruszkik haza!» (Русские, идите домой!).

Отрубленная голова Сталина на улице Будапешта.

Как только демонстранты начали вырезать советский герб из центра венгерского трехцветного флага, он мгновенно стал новым революционным знаменем. Венгры, связанные с послевоенным коммунистическим режимом Венгрии, также были публично избиты и казнены. Хотя многие осуждали такие насильственные действия, репрессии бойцов сопротивления против сотрудников ненавистной службы государственной безопасности Венгрии (ÁVH) усугубили жестокость, происходящую на улицах Будапешта.

Революционный флаг 1956 года у оплота повстанцев в кинотеатре Корвин (слева) и горящий советский броневик (справа).

Плохо оснащенные, но высокомобильные истребители, вооруженные винтовками и коктейлями Молотова, оказались чрезвычайно эффективными при подбивании советских танков и отражении атак на укрепленных перекрестках. Молодые мужчины и женщины, не имеющие реальной военной подготовки, часто составляли основную часть этих подразделений, которые превосходили Красную Армию. Между тем радиопередачи на венгерском языке по радио «Свободная Европа» призывали повстанцев продолжать боевые действия, что вселяло в людей надежду на неизбежность американской помощи. Однако на протяжении всего испытания президент Дуайт Д.Администрация Эйзенхауэра делала лишь вялые заявления о солидарности. Встревоженные Суэцким кризисом в Египте и стремясь избежать вооруженной конфронтации с Советским Союзом, Соединенные Штаты остались в стороне.

Первоначально восстание удалось. Атмосфера в Будапеште была эйфорической, когда советские войска начали отход после объявления о прекращении огня 28 октября. Несмотря на невероятные трудности, казалось, что простые венгры сумели победить могущественную Красную армию и освободиться от советского господства.Изображения ликующих мирных жителей в штатском, держащих оружие и позирующих перед фотографиями на трофейных танках, ошеломили мир.

Тем не менее, даже когда советские войска отступили, победа венгров была недолгой. Несколькими днями позже ближайшее окружение Хрущева решило навести порядок в Будапеште грубой силой, чтобы Венгрия не стала первым советским государством-сателлитом, которое отвергло власть Москвы в Центрально-Восточной Европе.

4 ноября советские войска начали операцию «Вихрь», вернувшись с подкреплением, чтобы подавить восстание и назначить Яноша Кадара новым премьер-министром.Используя обман и подавляющую огневую мощь, советские войска арестовали лидеров мертворожденного революционного правительства и в течение недели ликвидировали последние очаги сопротивления.

Центр Будапешта в руинах после того, как Советский Союз начал операцию «Вихрь» по подавлению революции.

Имре Надь и другие высокопоставленные венгерские чиновники, сочувствовавшие революции, были быстро преданы суду и казнены в июне 1958 года. Это был ужасный конец кровавому восстанию, унесшему жизни 2600 венгров и вызвавшему массовый исход мирных жителей, ищущих убежища. на Западе.

Сегодня 1956 год является символом мученичества, которое продолжает преследовать венгерское общество. Подобно неудавшемуся восстанию 1848-49 годов против Австрийской империи и Трианонскому договору в 1920 году, разделившему Венгерское королевство после Первой мировой войны, 1956 год остается открытой раной, которая занимает видное место в городских ландшафтах Венгрии. Мемориальные доски, статуи и даже рябые здания отмечают районы, где в Будапеште происходили самые ожесточенные бои. Каждый год 23 октября и знаменитые венгерские флаги с полыми кругами украшают улицы по всей стране.

Памятный баннер с изображением знаменитого полого венгерского флага. (Источник: Посольство Венгрии в Нидерландах)

Многочисленные памятные места, в том числе памятник 1956 года на месте статуи Сталина, подземный мемориал жертвам резни 25 октября на площади Кошута рядом со статуей Имре Надя и музей «Дом террора» в Будапеште — вызывают травму того рокового года, когда Венгры демонстративно поднялись, чтобы потребовать более гуманной политической системы.

Мемориал Венгерской революции 1956 года (слева) и Дом террора в Будапеште (справа).

Необычная версия этого триумфального повествования была полностью продемонстрирована во время памятной церемонии этого года в Будапеште. Виктор Орбан, неоднозначный премьер-министр Венгрии, который с лета 2015 года возглавлял ксенофобную кампанию против беженцев, использовал эту возможность, чтобы подтвердить священное место 1956 года в национальной памяти, оправдывая свою жесткую позицию в отношении миграции.

Выступая со сцены, на которой изображены гигантские портреты павших лидеров сопротивления и лозунг «Где не забывают героев, всегда будут новые», Орбан высоко оценил храбрость венгров как тогда, так и сейчас, напомнив собравшейся толпе, что «коммунизм считался истинным. неразрушимый получил рану, от которой не мог оправиться ».

Но его речь была приглушена свистом и насмешками демонстрантов оппозиции, чье разочарование в отношении Орбана отражает осуждение, которое он получил из-за границы.Действительно, многие мировые лидеры критиковали Орбана и его правоцентристскую партию Фидес за демонизацию беженцев, отмечая, что Венгрия должна принять тех, кто бежит от вооруженных конфликтов, точно так же, как венгерских беженцев принимали в 1956 году.

Толпа приветствует премьер-министра Виктора Орбана на поминках в 2016 г. (Источник: Лидия Галл в Твиттере)

К сожалению, даже после неудавшегося референдума 2 октября против предложенной Евросоюзом квоты для беженцев правящая партия Венгрии еще не продемонстрировала, что она будет выполнять свои обязательства как государство-член ЕС.Оставляя это противоречие, можно только надеяться, что параллели между 1956 и 2016 годами заставят венгерских лидеров вспомнить тяжелое положение своих предков шестьдесят лет назад и пересмотреть свои обязательства в настоящем.

За последние годы появилась богатая и обширная литература о революции 1956 года. В этой статье автор опирался на ежедневный отчет венгерского журналиста Виктора Себастьена, озаглавленный « Двенадцать дней: история венгерской революции » (Нью-Йорк: Vintage Books, 2006).

hu

Нужно многое исправить

Когда Джон Ховард представил WorkChoices в 2005 году, давая работодателям возможность контролировать переговоры на рабочем месте, его депутатам должно было быть ясно, что это может стоить им работы. На этой странице я предупреждал: «Не заблуждайтесь. То, что предлагает Ховард, — это такие изменения, которые стоят правительственных выборов и бросают партии в глушь… Разве члены коалиции не видят, к чему это приведет?»

Если да, то они были слишком напуганы, чтобы так говорить.Барнаби Джойс вызывал некоторые сомнения, но его группа малого бизнеса была на стороне, поэтому он подчинился. Остальные молчали, подписывая коллективную предсмертную записку.

Мы создали загадку лидера в Австралии. Лидеры должны делать вид, что они непогрешимы. Партия должна следовать за своим лидером, куда бы он ни пошел. Требовать коллективного принятия решений, настаивать на том, что много голов лучше, чем одна, автоматически рассматривается комментаторами как плохо, независимо от существа дела.

В правительстве Ховарда все важные решения принимались лидером. Министры приняли на себя обстрел — Хелен Кунан в связи, Кевин Эндрюс, куда бы он ни пошел, Ян Кэмпбелл и Малкольм Тернбулл в окружении, — но они были продавцами и советниками. Решения принимал один человек, и по мере того, как он попал в окружение подхалимов и мысленно удалился от реальной жизни Австралии, качество правительства ухудшилось.

Теперь Кевин Радд привел лейбористов к решительной победе.Это был личный триумф в кампании, отмеченной его необычайной самодисциплиной, самоуверенностью и компетентностью. Если сравнивать с краткосрочной целью выиграть опрос, его политический выбор был разумным, хотя и лишенным воображения. В сравнении с долгосрочной целью управления Австралией, конечно, они были чертовски ужасны, но вы можете понять, почему лидеры оппозиции не могут позволить себе так думать.

Но это также была кампания, проводимая в президентском стиле, от футболок с надписью «Kevin07» до захвата власти Раддом, когда он объявил, что он, а не фракции, будет решать министерство.

Опасность состоит в том, что он будет управлять так же на своем посту, руководя президентской администрацией, как это делал Ховард: принимая решения, используя министров в качестве советников и продавцов, и закрытые собрания в качестве хора в поддержку того, что он предлагает.

Надеюсь, что нет. Одно из самых долгожданных предвыборных обещаний Радда прозвучало на прошлой неделе, когда он пообещал положить конец «культуре секретности» в правительстве и улучшить подотчетность. Сенатора-демократа Эндрю Мюррея, который вел долгую кампанию за улучшение стандартов подотчетности в Австралии во всех областях, будет предложено сообщить, как повысить прозрачность налогово-бюджетной сферы.Было бы хорошо, если бы Радд положил начало лейбористской кампании по подъему ответственности во всем правительстве, прежде всего путем исправления обломков наших законов о лазейке о раскрытии информации о том, как финансируются политические партии.

Некоторые из наиболее важных вещей, которые могут сделать правительства, — это не давать нам пригоршню долларов или новые дороги, а есть тонкие вещи, такие как законы и реформы, направленные на повышение стандартов отчетности Австралии. Это одна из дюжины или около того приоритетных вопросов, некоторые из которых не требуют дополнительных затрат, на которых лейбористам следует сосредоточиться в течение первых 100 дней.

Вторая, как я утверждал на прошлой неделе, — это федерализм. Будучи первым премьер-министром после Мензиса, пришедшим из правительства штата, Радд обладает уникальной способностью — и, я бы сказал, обязанностью — исправить нашу дисфункциональную федеральную систему, в которой один уровень правительства получает большую часть доходов, а другой имеет большинство обязанностей.

Это потребует от него уловить крапиву фундаментальной реформы. У нас должна быть некоторая комбинация передачи доходов штатам и / или ответственности Канберре.Без этого вы не можете исправить наши хаотичные больницы, устаревшие школы и неадекватную инфраструктуру.

Третий приоритетный вопрос — нехватка квалифицированных кадров, самая важная краткосрочная проблема, стоящая перед экономикой. Решения экономической политики в основном являются долгосрочными: экономика нуждается в изменениях сейчас, чтобы как можно скорее увеличить предложение квалифицированной рабочей силы.

Им нужно ориентироваться на три группы: люди, которые имеют квалификацию для заполнения востребованных рабочих мест, но уже покинули эту рабочую силу, те, у кого есть навыки, но не нужная квалификация, и десятки тысяч учеников, которые бросают учебу из-за низкая заработная плата, среди прочих причин.

Есть еще много приоритетов, требующих безотлагательных действий: наши ужасающие показатели экспорта, наша зависимость от долгов для повышения уровня жизни, наше бездействие в отношении изменения климата, решение проблем общин аборигенов без заблуждающейся тактики Мала Бро, решение проблемы нехватки жилья, исправление ситуации. баланс в законах о рабочих местах, разработка стратегии борьбы с бедностью.

Позвольте мне добавить еще один. Фундаментальная налоговая реформа имеет решающее значение для решения проблемы долга и создания более простой и устойчивой налоговой системы с более низкими ставками и меньшим количеством лазеек.Я предлагаю, чтобы бывшего налогового гуру Минфина Грега Смита, который возглавлял группу экспертов лейбористской партии, изучавшую ее затраты, попросили возглавить обзор австралийской налоговой системы, первый с 1985 года.

Цель должна состоять в том, чтобы упростить ее, точнее и легче соблюдать. Налоговая реформа очень сложна. Работа должна начаться прямо сейчас.

Тим Колебатч — редактор по экономике.

Подпольная экономика — семнадцать моментов советской истории

Тексты Изображения Видео Музыка

Тематическое эссе: Джеймс фон Гельдерн

Строительство кооперативной автостоянки затянуло образцовых советских граждан из фильма Эльдара Рязанова 1979 года « Гараж » в теневые регионы советской экономики.Как получить материалы; нанимать ли рабочую силу через официальные биржи или на стороне; кто должен иметь привилегию кооперативного членства; как вести бумажную работу через коррумпированную бюрократию? Каждый вопрос ставит дилемму: либо подчиниться закону, который сулит неудачу, либо обойти закон и позволить завершить проект. Принятие необходимых решений лишает кооперативов чувства гражданской целостности.

К 1980 году участие в теневой экономике стало фактом советского существования.Экономическая деятельность, считавшаяся нормальной в рыночной экономике, не только была запрещена советским законодательством, но и влекла за собой суровые наказания. Приобретение потребительских услуг (ремонт бытовой техники и автомобилей, медицинские услуги) и жилых домов, перепродажа дефицитных потребительских товаров, торговля западными потребительскими товарами, такими как синие джинсы или сигареты, были приравнены к преступной деятельности, такой как торговля наркотиками и т. Д. самогонный ликер. Практически каждый гражданин стал де-факто преступником в поисках более комфортной жизни.Командная экономика задушила растущее общество потребления и создала идеальные условия для черного рынка. Виной всему было несколько факторов: экономика дефицита с контролируемыми государством ценами, значительно ниже уровня спроса, и разрыв между искусственно созданными внутренними и мировыми ценами свободного рынка. Податливые права собственности и неучтенные государственные активы в сочетании с низкими административными зарплатами привели к взяточничеству и коррупции. Центральными игроками второй экономики были криминальные структуры и партийные бюрократы, контролировавшие систему.

Теневая экономика как способствовала, так и препятствовала росту советской экономики. Система была более эффективной, когда независимые агенты обходили искусственный контроль цен и производства, тем самым защищая рядовых граждан от неэффективного распределения ресурсов центральными плановиками. Рост неофициального сектора намного опережал рост застойной официальной экономики. Однако обязательное нарушение закона подорвало общество и подорвало легитимность государства. Хотя власти периодически предпринимали попытки репрессий, их конечными целями сами были высокопоставленные партийные чиновники.Семья Брежнева была глубоко вовлечена в черный рынок. Многие наблюдатели приняли участников черного рынка за протокапиталистов. Однако, когда распад Советского Союза в 1991 году унес с собой систему государственного планирования, они превратились не в предпринимателей, а в крупных криминальных рэкетиров, которые сегодня душат экономику не меньше, чем когда-то делали государственные плановики.

Жилищные вопросы: как ремонтировать хрущевские дома в Украине — Жилищные вопросы: как ремонтировать хрущевские дома в Украине

На фоне таких инфраструктурных проектов, как «Большая стройка» и «Большая реконструкция», проблема устаревшего жилого фонда не могла не стоять в повестке дня.По расчетам Киевской городской государственной администрации, на реконструкцию только столичных квартир хрущевок потребуется не менее 2,7 млрд долларов. Это больше, чем весь годовой бюджет столицы, и выделять средства из госказны не спешат. Поэтому Минрегион разработал вариант реновации (реновации жилого фонда) в сотрудничестве с бизнесом. Законопроект внесен в Кабинет Министров.

Трещины в фундаменте, гнилые коммуникации — все кричит, что жизнь многоквартирных домов, построенных при Союзе, уже подходит к концу. Если Кабмин утвердит программу реновации, часть этих домов будет снесена, а часть просто отремонтирована.

Тем квартиросъемщикам, чьи дома будут снесены, будет предложено новое жилье. Более того, некоторых жителей таких домов можно будет переселить даже без их согласия.На какую площадь новых квартир можно рассчитывать, остается загадкой. Есть вероятность, что он станет еще меньше, чем раньше.

По теме: семья украинского депутата могла заработать на строительстве моста в Киеве, — Bihus.Info

Бонусы владельцам снесенных домов

Согласно инвентаризации Киевской городской государственной администрации, в Киеве 3-5% многоквартирных домов подлежат сносу из-за их аварийности. В целом нововведения коснутся около 80% многоэтажек, поскольку они относятся к устаревшему жилому фонду.Но сколько жилья будет снесено, а сколько реконструировано, пока нельзя сказать даже приблизительно.

«Здесь нет точной математики, каждую ситуацию нужно рассматривать отдельно. Решение о сносе или реконструкции принимается исходя из состояния домов после определенной процедуры инвентаризации», — сказал автор законопроекта, президент Конфедерации. строителей Украины Льва Парцхаладзе.

Кстати, согласно законопроекту, реконструкция также может включать любые объекты, общественные места (детский сад, сквер и т. Д.).), а не только жилые дома.

Если ваш дом все еще включен в программу ремонта, вы не сможете выбрать застройщика для своего нового дома. Ответственность за подписание соглашений лежит на местных властях. Однако есть несколько бонусов.

Первый бонус. Новое жилье будет расположено в том же административном районе, чтобы после переезда люди могли пользоваться привычной инфраструктурой: поликлиникой, детским садом, школой.

Второй бонус. Сначала должен быть построен новый «пусковой» корпус, а уже потом будет снос. Это сведет к минимуму вероятность того, что участникам программы придется ждать дома 25 лет.

Сочетание этих двух норм сужает масштаб реновации, так как пустующие земли рядом с устаревшим жильем есть далеко не везде.

«Инициатива скептическая, потому что в моем микрорайоне все детские площадки уже застроены.Вариантов, куда можно переехать, не вижу, поэтому не вижу перспектив », — написала в соцсети Вера Радченко, экс-замдиректора департамента жилищной политики Минрегиона.

Возможное злоупотребление таким сайтом может дискредитировать весь процесс обновления.

По теме: Зеленский объявляет о начале строительства больниц

«Для строительства жилья для расселения граждан (гибкий фонд), в первую очередь потребуется участок, все разрешительные документы и т. Д.Успех всего проекта реконструкции будет зависеть от того, как будет организован этот процесс », — подчеркивает Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, .

Кроме того, проекты ремонта должны соответствовать строительным нормам. А в 2018 году были введены требования к плотности застройки. Даже если земля найдется, маловероятно, что малоэтажное строительство будет выгодно девелоперам. То есть далеко не все микрорайоны смогут сразу найти своего потенциального девелопера-инвестора.

Третий бонус. В законопроекте указано, что во время ремонта должна быть создана вся сопутствующая инфраструктура, в новой квартире должен быть сделан ремонт. Более того, жильцам нужно даже помочь переехать в новый дом.

Судя по всему, все эти обязательства ложатся на самого разработчика. Так что есть риск, что инвестору было бы целесообразно участвовать в ремонте только в крупных городах, поэтому есть сомнения, что действительно удастся обновить жилищный фонд по всей Украине.

Главный камень преткновения — коммуникации. Коммуникации, по словам Парцхаладзе, будут строиться заново, потому что реновация предполагает снос не отдельных домов, а целых кварталов.

В законопроекте четко не прописано, в каких случаях строительство инженерных, транспортных и социальных объектов должно осуществляться за счет городских бюджетов, а в каких — за счет застройщика. Все разрешится точечно.

По теме: Меркель посетит США для переговоров по строительству Северного потока — 2

«Необходимо четко указать, кто профинансирует прокладку новых инженерных сетей.В стоимости строительства нового многоэтажного дома стоимость устройства сетей может достигать 40-60% от общей стоимости строительства », — говорит Юрий Пита .

Если ответственность ложится на инвестора, они могут стать для него непосильными, потому что ему придется сдавать 100% готовое жилье и переселять в него людей. Инвесторам проще без лишних хлопот построить новое жилье на продажу, где можно построить еще около 2–3 млн квадратов жилья. Конечно, за исключением микрорайонов, которые априори будут интереснее других.Например, Печерск. То есть переселение в основном будет ждать жителей только самых «вкусных» районов. В остальном жилье, скорее всего, отремонтируют в рамках государственно-частного сотрудничества — это тоже подразумевает новую концепцию.

Однако наличие (а точнее полное отсутствие) одного небольшого нюанса в счете может заинтересовать застройщиков в ремонте. Причем косвенно оплатить такие проценты может сам арендатор.

Соблазнительная зона

Размер нового жилья будет зависеть не от количества жилья, прописанного в квартире при выдаче нового жилья, а только от размера действующей площади.Это логично, ведь в этом случае удастся избежать массовой регистрации родственников в доме на снос. Однако в законопроекте нет ни слова о самом коэффициенте, на основании которого будет рассчитываться размер будущего жилья.

По теме: Россия планирует завершить строительство «Северного потока-2» до конца года

Согласно действующему законодательству, на каждые 100 кв.м старого жилья должно приходиться 150 кв.м нового жилья. Если за инициативу проголосуют, коэффициенты будут установлены после инвентаризации.

Парцхаладзе объясняет это разной инвестиционной привлекательностью регионов: например, Печерска и Троещины.

«Очевидно, что привлекательность жилой площади в разных районах очень разная. Если в центре Киева девелоперы согласятся на коэффициент даже 2, то в более удаленных районах он будет меньше. Предоставление квартир такой же площади «Коэффициент должен быть экономически обоснованным и устанавливаться местными властями. Так же, как заказчиком реконструкции должны быть местные власти, это четко прописано в новом законопроекте», — подчеркнул он.

Таким образом, не исключено, что при ремонте площадь квартиры будет еще меньше, чем была раньше. Старая двушка, например, станет однокомнатной квартирой.

Вряд ли вариативность коэффициента интересует горожан, уставших воевать с консервативными соседями. Очевидно, нововведение привлекательно в первую очередь для разработчиков (а это, собственно, и сам Парцхаладзе).

Сам экс-замминистра регионального развития подчеркивает, что принятие решений об установлении коэффициента законодательно закреплено за органами местного самоуправления на уровне сессий городских и сельских советов.По его мнению, это должно минимизировать риск манипуляций с пересчетом площади. Он уверен, что арендаторы смогут выиграть и заработать на своей собственности даже вдвое.

«Если правильно организовать процедуру переселения при сносе устаревших домов, это повысит интерес хрущевцев, потому что они смогут капитализировать свое имущество вдвое», — говорит .

Так или иначе, шансы на то, что «договоренности» девелоперов с местными властями приведут к самым неожиданным для арендаторов результатам, никто не исключал.

По теме: Верховная Рада рассмотрит обращение в США о санкциях против компании, строящей Nord Stream 2

В целом предлагаемая концепция реновации во многом схожа с московским подходом. Программа реновации столицы России включала 5174 пятиэтажных дома, и в ее рамках уже успешно построено полсотни домов. Проект оказался довольно успешным. С одним «но»: в московском проекте могли участвовать только те дома, где все жильцы голосовали «за».Кроме того, даже согласившись участвовать в проекте, вы можете выйти из него.

А что, если условия ремонта не устраивают вас как жителя ветхого дома?

100% согласных до 75%

На данный момент без согласия всех 100% жильцов дома его нельзя ни сносить, ни реконструировать. Поэтому, несмотря на то, что закон о реновации жилья действует с 2006 года и формально жилищный фонд может обновляться на длительный срок, реновация так и не началась.Многие украинцы не хотят прощаться со своими домами и дорогим ремонтом или выступают против уплотнения зданий и нагромождения автомобилей.

Еще в прошлом году специалисты должны были изучить техническое состояние потенциальных построек для сноса или реновации, но в городском бюджете денег на это не было. Если условия для застройщиков не смягчатся, комплексный ремонт не начнется. Это означает, что деньги на инвентаризацию снова будут потрачены зря, потому что состояние домов с каждым годом ухудшается, и технический осмотр помещений придется повторять.

В Минрегионе периодически разрабатываются новые законопроекты, согласно которым для сноса требуется согласие меньшего количества жителей. Даже сейчас чиновники планировали добиться согласия только 75% всех жителей. Если три четверти ваших соседей выступают за переселение, а вы не согласны с их желанием, вас все равно переселят в новый дом.

75% — все еще высокий порог для входа инвесторов в проект.Но в целом такое послабление может действительно заинтересовать разработчиков. Однако невозможно не учитывать человеческий фактор в столь щекотливом вопросе.

Даже в Англии, где казалось, что снос должен был пройти без проблем, отсутствие общественных консультаций при ремонте старых домов привело к серьезным проблемам. Жители ссорились между собой, подавали иски, и в результате районы просто превратились в городские пустыри. Было потрачено почти 3 миллиарда долларов из государственных средств.

Поскольку снос коснется не только аварийного жилья, вполне вероятно, что для принятия законопроекта потребуются конституционные изменения.

Те, чьи дома пока не снесут, отремонтируют. Если не найдутся средства на замену гнилых труб, скорее всего, проведут термомодернизацию. Чтобы не расширять программу теплого кредитования — за счет застройщика можно утеплить периметр, подвал, крышу, заменить окна и двери. Тогда удастся избежать появления плесени, трещин в стенах и немного отсрочить снос жилья.Все это, конечно, будет возможно только в том случае, если можно будет мотивировать девелопера налоговыми преференциями или предоставив ему бесплатную строительную площадку. И снова при внесении поправок в Конституцию.

А что, хрущевки исчезнут?

Этот законопроект не будет принят единым большинством голосов. Так будут ли за него голоса в Раде?

Вероятность отказа достаточно высока из-за рисков несогласия украинцев с рядом новинок инициативы, а также мошенничества со стороны подрядчиков.

По теме: Кабинет Министров Украины утвердил упразднение Государственной архитектурно-строительной инспекции

«Законопроект способен положительно повлиять на доверие граждан к застройщикам и их вложениям в новостройки. Но, несмотря на важность нового документа, вопрос о коэффициенте и процентном соотношении граждан, согласных с реконструкцией, может стать очень спорным. при рассмотрении документа народными депутатами », — подчеркивает Юрий Пита.

Что касается остальных рисков, Парцхаладзе уверен, что типовая типовая форма контракта с подрядчиком, утвержденная Кабинетом Министров, станет достаточной подстраховкой. Однако эксперты не исключают создание коррупционной ниши.

« По большому счету, чтобы принять участие в инвестиционном конкурсе, девелопер должен уже получить все документы и развить свой проект. что в конкурсе смогут принять участие только те компании, которые «подготовились».При этом в документе нет информации о том, состоится ли конкурс, если, например, будет подана только одна заявка », — прокомментировал в СМИ эксперт по недвижимости Александр Изаров.

А президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины подчеркивает, что эффективная программа реновации возможна только при наличии четких финансовых расчетов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *