Простой ремонт квартиры — доступно, экономно, быстро

Современный интернет переполнен фото ремонта квартир с дизайнерскими авторскими решениями. Множество ресурсов предлагают сделать ремонт в квартире, загородном доме или даче с хитрыми приемами, креативными решениями, дорогой мебелью, обоями, роскошными предметами интерьера.

Согласитесь, такой вариант гораздо сложнее воспроизводится в реальной жизни без посторонней помощи и больших денежных затрат

Но, зачастую, пользователям бывает нужно сделать простой косметический ремонт без радикальных изменений. Не всем по карману, да и порой не хватает фантазии, чтобы самим воспроизвести такие сложные интерьеры различных типов. Иногда просто хочется “освежить” гостиную, поменять обои, пол, шторы без резких изменений и больших затрат.

Дочитайте статью до конца – ниже выложена галерея с фото реальных квартир после ремонта без смелых дизайнерских решений, кричащих цветов, которые легко можно воспроизвести у себя в квартире без лишних усилий и со значительной экономией.

Что такое простой ремонт

Содержание статьи

Прежде всего, это обновление стен, пола, потолка без использования сложных материалов, или, например, переноса стен, несущих конструкций. Для простого ремонта все же придется заранее немного продумать общую концепцию будущей комнаты, чтобы гостиная казалась целостной.

Определяемся со стенами

Решите, во что “одеть” стены, заранее определив n-ную сумму, которую готовы потратить на эту статью расходов косметического ремонта. Будут ли это обои, и какие: под покраску, бумажные, виниловые – исходите из придуманной концепции, цвета будущей гостинной или зала, и своего кошелька.

 

Если бюджет ограничен, можно и вовсе просто покрасить стены водоэмульсионной краской и сделать вот такие декоративные элементы – благо из выбор в магазинах отделочных материалов и обоев довольно широк.

 

 

Обновляем пол

На этой части комнаты сильно экономить не стоит. Если старый ламинат или паркет имеют “”обшарпаный” вид, сколы, трещины, то это сильно испортит общую картину, и, уж тем более, не впишется в обновленный свежий интерьер гостинной. Выбирайте светлый ламинат  вместо коврового покрытия или паркета. Рынок ламината сейчас позволяет выбрать подходящий по кошельку и достаточно качественный.

Маленькая хитрость: просмотрите частные объявления о продаже ламината. Очень часто бывает, что от ремонта остаются невостребованные целые упаковки, которые оказались лишними при укладке , поэтому дают объявления о продаже и можно в 2-3 раза дешевле приобрести качественный материал, что называется “с рук”. Если постараться, можно найти и другие материалы для ремонта, которые не пригодились другим хозяевам, но помогут вам сэкономить на ремонте до 50% стоимости.

 

С потолком тоже проблем не должно возникать. Если поверхность ровная, не требует затирки трещин, выравнивания, то можно просто освежить все той же водоэмульсионкой.

Или, все таки, потратиться на натяжной. Срок службы у него достаточно долог, и можно раз и надолго решить эту задачу, приобретя хороший потолок, который освежит интерьер. Также можно выполнить гипсокартонную несложную конструкцию своими руками.

 

На дорогую мебель, дорогой текстиль и люстры также не стоит затрачивать много средств. Лучше сделать акцент на чем то одном. Например,купить хороший добротный диван или обтянуть старый, или купить на него чехол. Общую картину можно довершить новыми красивыми диванными подушками, и сделать, например, ламбрекен того же цвета, а старую тюль заменить легкими занавесками из органзы.

Эти  фото простого ремонта реальных квартир помогут определиться с общим стилем гостиной, зала, натолкнут на идеи, которые можно легко воплотить в жизнь в собственном жилище.

 

 

Как быстро сделать ремонт квартиры своими руками

Как быстро сделать ремонт квартиры своими руками? Желание сделать ремонт бывает почти у всех людей, которым хочется что-то изменить в своей жизни, ну или просто обновить интерьер дома. Для того чтобы сэкономить на ремонте, лучше всего будет сделать его своими руками.

Что нужно для проведения ремонта квартиры

Для того чтобы начать ремонт необходимо наличие следующих инструментов: краска, валик, кисточка, шпаклевка, обои, клей, линолеум, шпатель.

Перед тем как приступить к ремонту необходимо, снять все старые обои. Лучше всего они снимаются при помощи строительного фена, но, если такого нет, тогда используем воду и шпатель. Если была краска на стенах, то остатки ее необходимо удалить.

С чего начать ремонт квартиры

Как быстро и качественно сделать ремонт квартиры своими руками, можно узнать тут, здесь более подробно описаны процессы ремонта. Здесь нужно определить какой именно вам нужен ремонт, возможно вы только приобрели квартиру и нужно делать ремонт с нуля или вы просто хотите обновить обстановку вашего дома.

Изначально нужно начать с штробирования стен по подготовленной заранее схеме для прокладки электропроводки. Кабель нужно брать или с хорошей изоляцией или же укладывать его в короба, после чего наносить штукатурку, и выравнивать все швы на стенке.

Вторым этапом в ремонте квартиры станет выравнивание стен и потолков. Здесь нужно выбрать наиболее подходящий для вас способ выравнивания это:

• Листами гипсокартона;
• При помощи штукатурки.

При выборе выравнивания стен с помощью штукатурки, необходимо предварительно обработать стены грунтовкой. Затем замешиваем раствор до вязкого состояния и начинаем штукатурить снизу вверх полукруглыми движениями.

Если же вы выбрали способ выравнивания стен при помощи гипсокартона, необходимо определиться с его типом. К примеру, на кухню и в ванну лучше брать гипсокартон зеленого цвета, так как он обладает свойствами влагостойкости, для спальни и зала подойдет обычный серый.

Листы гипсокартона можно так же использовать для создания перегородок в комнатах или для декоративных арок.

Идеальным вариантом выравнивания потолка – натяжной потолок. Для этого по периметру крепятся профили и между ними, натягивается пленка ПВХ. Таким способом можно сделать одноуровневый или двухуровневые потолки с различными узорами.

Так же можно выбрать матовую или глянцевую пленку.

Стены квартиры можно как обоями поклеить, так и покрасить или нанести декоративную штукатурку. При оклейке обоями необходимо чтобы цвет их сочетался с тоном мебели. Краску и штукатурку можно выбрать абсолютно любых цветов, но главное, чтоб все сочеталось с интерьером комнаты. Наносится краска или штукатурка на выровненные стены.

Последним этапом в ремонте будет выравнивание пола. Изначально необходимо сделать стяжку пола. После этого на пол выкладывают ламинат, линолеум, паркет.

Как же все-таки сэкономить на ремонте

Как быстро сделать ремонт квартиры своими руками и при этом сэкономить? Прежде всего, составьте предварительный план того, что вы будете делать. Замените дорогие материалы более дешевыми и доступными вам по цене. И самое главное делайте ремонт сами, это действительно позволит вам существенно сэкономить.

 

Советы как сделать ремонт квартиры своими руками

Советы как сделать ремонт квартиры своими руками.

Если вы надумали сделать ремонт в своей квартире, то перед вами наверняка встанет вопрос: С чего начать, нанять бригаду рабочих или провести все работы самостоятельно? В случае если вы планируете сложный капитальный ремонт, то без участия специалистов не обойтись, так как они проведут все работы, слаженна и быстро, ну а если ремонт косметический, то можно провести его своими руками.

Неоспоримым преимуществом такого ремонта является то, что вы сможете отремонтировать квартиру на свой вкус, не выслушивая навязчивые советы отделочников. К тому же, если его произвести самостоятельно, то это потребует минимальных финансовых вложений. Также здесь можно отметить то, что совместные работы по обустройству собственного жилища позволит ещё больше объединить всех членов семьи.

Косметический ремонт квартиры, заключается в восстановлении первоначального состояния помещения без серьёзных капитальных изменений. Можно переклеить обои, покрасить потолки, отремонтировать и покрасить двери, окна и плинтуса.

На данный момент большое разнообразие различных строительных инструментов и материалов на рынке, позволит сделать это легко, просто и недорого.

Можно провести своими руками и более сложный ремонт, с перепланировкой квартиры, заменой сантехники, канализации и даже обустроить «умный» дом. И всё это возможно при помощи нашего ресурса, где вы найдёте много полезного и интересного.

Перед тем как приступить к работе, вы можете проявить креативность, самостоятельно разработать дизайн и интерьер своей квартиры. Воспользовавшись советами специалистов, фото и видео инструкциями приведённых на нашем сайте, вы можете быстро отремонтировать электрику и освещение, привести в порядок окна и двери.

Таким образом, провести ремонт квартиры своими руками быстро и недорого совсем несложно, это мероприятие может даже превратиться в увлекательный процесс, в результате которого вы освоите новые специальности и научитесь чему-то новому и полезному, главное только начать!

Сориентироваться в навигации сайта вам помогут следующие разделы…

Ремонт потолка может стать интересным творческим занятием, особенно если вы задумаете провести своими руками ремонт квартиры. Перед тем, как начнёте работу, вам остается только определится – какой именно потолок вы хотите, а мы поможем вам в этом, предоставив максимум полезной информации и советов по отделке этой части помещения.

Если вы планируете своими руками произвести ремонт квартиры, то ремонт стен может стать одним из самых приятных моментов этого процесса, так как они позволят вам воплотить самые невероятные и смелые идеи, которые будут ограничены только вашей фантазией. К тому же большой выбор декоративных материалов на рынке и наши советы помогут реализовать задуманное.

Полы являются важной частью квартиры, именно на них приходится основная доля нагрузки. Только своевременный качественный ремонт позволит вашему полу быть устойчивым к повреждениям и износу на долгое время. В этом разделе можно получить необходимые советы и подробные инструкции о том, как быстро, качественно и недорого провести его своими руками.

В этом разделе мы опишем все основные моменты самостоятельного ремонта. Первое с чего надо начинать реставрирование любой квартиры это с ремонта ванной комнаты и туалета. Для начала необходимо определиться, как должны выглядеть эти помещения. Обязательно нужно скрыть водопроводные и канализационные трубы, эстетически это будет правильно.

Балкон и лоджии – это та часть дома, обустройству которых необходимо уделять не менее важное внимание, чем оформлению комнат. Именно эта часть дома создает атмосферу для отдыха, здесь можно расслабиться, и при желании окунуться немножко в другой мир. И этого можно легко добиться, если приложить немного усилий используя свою фантазию.

Всё о дверях входных и межкомнатных, декоре двери, рекомендации специалистов по сборке и установке дверных блоков, множество авторских статей по данной теме, вы всегда найдете у нас. Следует помнить, что окна и двери – это не только тепло, шума и пыли изоляция вашего дома или квартиры, это надёжность, экологичность и индивидуальность вашего жилища.

Когда речь касается такого ответственного момента как ремонт сантехники и канализации, перед вами встанет выбор: найти мастера, который сделал бы всё за вас или, воспользовавшись нашими советами и рекомендациями, быстро произвести выбор, замену и ремонт сантехнических приборов, в соответствии с вашими предпочтениями, и при этом достаточно сэкономив.

В этом разделе вы можете найти статьи, которые помогут вам создать приятную и уютную атмосферу в доме и в квартире. Отопление и вентиляция – это важнейшие шаги в создании комфортного жилища, ведь так важно чувствовать приятную прохладу и свежий воздух летом, а зимой не кутаться в десятки одеял.

Подробные инструкции по любому виду ремонта можно найти на нашем сайте, в этом разделе вы найдёте множество советов и рекомендации, как должна быть отремонтирована электрика и освещение, произведена замена электропроводки в квартире, ведь это неотъемлемые составляющие любого ремонта как, мелкого, так и капитального.

Тщательно подготовленная перепланировка квартиры даст результат, что даже единственная комната в ней будет удобной, обстановка привлекательной, а мебель будет расставлена рационально. Большой выбор решений по перепланировке квартиры на нашем сайте с описанием и советами по их реализации, всегда помогут вам в этом.

Стремление достичь внутри него атмосферы умиротворенности, светлого пространства понятно, ведь любой хозяин хочет, чтобы каждая из комнат в квартире стала уникальной, и каждый в ней предмет был тщательно подобран к обстановке. Наш сайт всегда поможет вам в этом, и вы сможете создать дизайн интерьера вашего жилища, не прибегая к навязчивому совету отделочника.

Выполнение ремонта своими руками, как правило, отличается более высоким качеством и низкой стоимостью, особенно если инструменты вами выбраны правильно. А помочь вам в этом сможет данный раздел нашего ресурса, где вы найдёте всё об инструментах, их разновидностях, технических характеристиках, и особенностях их применения в тех или других видах работ.

Понравился Блог? Расскажи о нём!

Ремонт квартиры своими руками.

Любое копирование материала без указания активной ссылки на источник запрещено!

Как сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого?

«Да чтоб в твоей квартире ремонт не кончался!» — бросает через плечо прохожий и удаляется восвояси. А ты стоишь и думаешь: «И чего это он? Богатства пожелал или, наоборот,… обложил?» А ведь действительно, вопрос ремонта — дело для среднестатистического гражданина малоприятное. С сегодняшними ценами на материалы и услуги строительных джедаев раскошелиться придется серьезно. А уж времени и нервов сколько придется потратить, да еще и в раскуроченной квартирке пожить! Врагу не пожелаешь. Но ремонт — это жизненная необходимость, и рано или поздно с ним столкнуться все равно придется. Некоторые умельцы даже в условиях кризиса все-таки умудряются сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого. Но вот как им это удается?

На самом-то деле не так страшен ремонт, как к нему отношение. Если вы — человек находчивый, общительный и знаете, что такое болгарка, дрель и мастерок – велика вероятность, что у вас все получится. Мы посвятим эту статью не просто тому, как выбрать дешевые обои или самостоятельно развести для них клей. Мы поделимся с вами некоторыми интересными идеями и находками, которые помогут вам сделать вполне достойный ремонт квартиры своими руками быстро и недорого.

Лежа на диване

С потолка отвалился кусочек побелки и плюхнулся прямиком на кровать? Тогда ясно одно: ремонту – быть! А это значит, что какую-то денежную сумму нужно собрать, а после безжалостно потратить на материалы. Потому начинайте откладывать уже сейчас. Не нужно планировать ремонт немедленно: «Вот прямо завтра и начну». Возьмите тайм-аут в несколько месяцев – они вам очень понадобятся. Так вы и деньжат подсоберете, и всем необходимым разживетесь, а главное – четко уясните для себя, что вам действительно нужно заменить, покрасить, поклеить или убрать. Ремонт квартиры, своими руками произведенный впопыхах, обязательно принесет свои нездоровые плоды: там отклеилось, здесь потекло, тут чего-то не хватает, а это здесь зачем – непонятно. А пока начните с малого, но главного – с плана.

План + цель = результат

Заведите небольшой блокнот. В него вы будете записывать все идеи, цены и телефоны магазинов или специалистов. Но главное – в нем будет план вашего ремонта и расходная смета. В плане нужно отразить все ваши пожелания: замена окон на пластик, подвесной потолок или просто побелка, новая плитка в ванной, поклейка обоев или парочка новых розеток на кухне. Пишите именно то, что вы хотите. Решили обои – значит, обои, хотите декоративную штукатурку – значит, так тому и быть. Гудят трубы – заменить, надколотый унитаз – выбросить. Вы можете подумать, что исходя из ваших желаний ремонт квартиры своими руками быстро и недорого сделать не получится. Но вы этого наверняка не знаете, а только вгоняете себя в рамки. Получится – сделаете, если нет – не велика потеря, это просто запись в блокноте. Далее принимайтесь за смету: что конкретно вам нужно и в каком количестве. Сколько метров плитки, затирки, мешков шпатлевки, обоев, ДСП и прочего. Эти записи вы всегда можете корректировать.

Чтобы выяснить, какие именно материалы, какого качества и цены вам потребуются, отправляйтесь за помощью в интернет-магазины и на строительные форумы. Тщательно изучите характеристики и ценовую политику, приблизительно подсчитайте расход. А заодно подчитайте, как самому заменить кран, поклеить обои или установить гипсокартон. Определите для себя: это я могу сам, а вот тут — электрика или сантехника нужно искать. Запишите.

Друзья-товарищи, или Ода инструменту

Строительный инструмент стоит огромных денег, потому лучше на него не тратиться. Как вариант – взять на время, его сдают в аренду повсеместно. А будет еще лучше, если вы одолжите его у знакомых, друзей или родственников. И обязательно отблагодарите человека за помощь. Как? Вам лучше знать. Пользуясь случаем, поинтересуйтесь, могут ли они помочь вам с отделкой квартиры. Особенно если ваши друзья хорошо знакомы со строительной грамотой. Это также поможет сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого, да еще и качественно. Да и наверняка ваш знакомый сделает существенную скидку по старой памяти.

Как купить «задаром»

Вариантов множество. Для начала помните: материалы на ремонт квартиры лучше покупать в холодное время года – цена значительно ниже. А вот лето – сезон строительства. Зимой можно наткнуться в строймаркетах на скидку в 50 % или акцию «Купи 2, а 3 — в подарок»! Так вы сможете купить те же обои по низкой цене, но уже гораздо лучшего вида и качества. А если они пролежат пару месяцев в сухой кладовой или шкафу, то с ними ничего не случится.

Изучите местные форумы, особенно если живете в крупном городе. Там вы наверняка найдете много людей, которые уже делали недорогой ремонт квартиры своими руками. Фото отделки, советы, адреса и номера телефонов специалистов наверняка вы найдете там же. И также наткнетесь на рубрику «ремонт» и «остатки материалов». Периодически просматривайте, кто и что интересное продает или отдает. У людей часто остаются после ремонта материалы, которые по продажной цене уже никто не купит, а выбросить жалко. Так, можно приобрести за смешную цену пару мешков шпатлевки или даже испанскую плитку. У человека осталось лишних 2-3 метра, девать их некуда, а вам в туалет вполне сгодится. Там же можно найти остатки кабеля или затирки «за шоколадку».

Люди посолидней, заселяясь в новострои, часто меняют новехонькую сантехнику или окна из ПВХ на более дорогие, а эти отдают за бесценок. Почему? Потому что хотят «Рехау» или «только Францию», а вам и такое окошко вполне сгодится. Все лучше, чем старое деревянное. Когда разбогатеете, купите и себе «Рехау».

Бартер – сила!

На войне все средства хороши. А тем более, если вы затеяли недорогой ремонт квартиры своими руками. Фото, кстати, не забудьте сделать «до» и «после» (просто на память). Каждый из нас в чем-то специалист. Вот вы, например, автослесарь, а ваш сосед частенько мотается по командировкам и делает людям дорогие ремонты. А вот машину свою он уже месяц как собрать не может. А может, он сбился с ног, мотаясь по адвокатским конторам, а вы, как назло, юрист. Помогите человеку с иском, а он вам поможет положить плитку или разберется с электрикой. Пусть по вечерам или на выходных — как удобно. Главное, что ему выйдет и вовсе даром, а у вас получится недорогой ремонт квартиры своими руками. Ну, или почти своими.

Не мусорим

Сегодня нужно заплатить не только тогда, когда покупаешь, но и если выбрасываешь. Вы делали перепланировку, и у вас оказалось много битого камня и прочего мусора? Заказывать машину для вывоза? Стоп! Отправляйтесь на тот же форум и дайте объявление: «Отдам бесплатно строительный мусор! Самовывоз». Укажите телефон и адрес. Приедут, погрузят и увезут. Куда? Кто-то дом строит, и щебень нужен, а он денег стоит. Мусор ваш вполне его заменит, а главное — даром. Да и вам хорошее подспорье и очередной совет в копилку «как сделать ремонт в квартире своими руками подешевле».

Меняете старый унитаз и раковину, а куда их выбрасывать планируете? Если целые и вполне рабочие, пишите на форум: «Отдам для строителей. Самовывоз». Не только вы хотите ремонт квартиры быстро и недорого сделать. Требуйте шоколадку.

Новое – хорошо забытое старое

Купить новую ванну сегодня накладно, да и нерационально менять настоящий чугун на хрупкий акрил. Но что делать, если ваша купель откровенно желтого цвета и в цветастых потеках? Стало быть, не получится сделать ремонт в квартире недорого? Своими руками вы можете вернуть ванне первозданную белизну! Не верите? Отправляйтесь в магазин. Купите 5-10 пакетов лимонной кислоты и прочные резиновые перчатки. Отправьте семью на прогулку, а сами займитесь делом. Залейте 5 пакетов кислоты литром крутого кипятка и обмажьте этим раствором ванну и раковину (работайте только в перчатках). Оставьте минут на 20, а после хорошенько вымойте. Ваша ванна будет, как новенькая! Не нравится результат? Повторите еще раз. Если и на этот раз неудача, тогда ванну придется покрасить. Благо, красок для ванн продают огромное количество, да и работать с ними несложно.

Ловкость рук и никакого мошенничества

Что ж, вот вам несколько подсказок на тему «как сделать ремонт в квартире своими руками дешево и сердито». Следуя такой простой тактике, к моменту запланированного ремонта вы и соберете нужную сумму денег, и даже сумеете запастись необходимыми материалами по самой удобной цене. А быть может, уже успеете выполнить кое-какие работы. Теперь останется лишь купить недостающий материал и в назначенный день свершить запланированное.

Если вы перечитаете свою первую страничку блокнота с пометкой «планы», то будете явно удивлены. Оказывается, то, что казалось неподъемным изначально, вы можете легко осилить без лишних вложений. А если что-то у вас все-таки не получилось, не расстраивайтесь. Ведь недаром же говорят, что ремонт невозможно закончить, его можно только приостановить.

Бюджетный ремонт квартиры

Перед сдачей квартиры в аренду собственники нередко пренебрегают даже уборкой, не говоря уже о том, чтобы сделать ремонт. Особенно часто это происходит, когда квартира человеку достается в наследство, а тратить время и деньги на приведение ее в надлежащий вид он не намерен. Но при грамотном бюджетном ремонте можно быстро улучшить состояние жилья, а значит, и сдать его за большие деньги, окупив затраты.

И сегодня редакция «Так Просто!» расскажет, как провести бюджетный ремонт квартиры своими руками, чтобы это было быстро, экономно, а главное — заметно. Ведь адекватные жильцы вряд ли заселятся в грязную квартиру, где течет унитаз и потрескался пол.

© DepositPhotos

Бюджетный ремонт квартиры

Даже самую ужасную на первый взгляд квартиру можно быстро привести в порядок без огромных затрат, хотя поработать, конечно же, придется. И вот на что стоит обратить внимание.

1. Уборка
   Банально, однако начинающие арендодатели порой не утруждают себя даже тем, чтобы убрать в квартире и выбросить ненужные вещи. Кто-то вообще объясняет наличие хлама, мол, он может кому-то пригодиться. Действительно, как новые жильцы обойдутся без банок для солений, дырявого ведра, сломанного утюга или набора свечей…

   © DepositPhotos

   Обживаясь на новом месте, человек старается обустроить пространство под себя, и выбрасывать чужой хлам ему будет неловко. Поэтому лучше оставить только исправную технику, посуду и мебель. Захламленная и неубранная квартира вряд ли будет пользоваться спросом.

   © DepositPhotos

   Все понимают сами, что нужно оттереть пятна и помыть окна. Но порой лучше потратиться на уборку профессионалами, благо клининговые компании сегодня не редкость. А качественная уборка освежит даже самое запущенное жилье. К слову, недавно мы уже делились секретами уборки жилья.

   © DepositPhotos

2. Беглая починка
   Если в ближайшие годы квартиру планируешь только сдавать, то серьезные деньги вкладывать в ремонт не стоит. Однако некоторые элементы всё же стоит привести в порядок. Например, заменить неработающие лампочки, купить новую клеенку на кухонный стол или даже приобрести миниатюрный шкаф для вещей взамен массивного и разваливающегося старого. Согласись, это не так и затратно, а придает совершенно другой вид.

   © DepositPhotos

3. Сантехника
   Санузел — место, которое почти в любой давно не ремонтированной квартире находится в плачевном состоянии. Именно ужасное состояние сантехники вызывает брезгливость у потенциальных съемщиков и заставляет их искать варианты поприличнее.

   Капающий кран, сломанная лейка и протекающий унитаз — явно не атрибуты квартиры мечты, поэтому реши эти неприятности самостоятельно или вызови мастера. Тебе же будет хуже, если жильцы затопят соседей. К слову, мы уже рассказывали, как оформить ванную, если ты собираешься делать ремонт в одиночку. Это не так сложно, как кажется на первый взгляд.

   © DepositPhotos

4. Мебель
   Не нужно захламлять квартиру сломанной мебелью, пусть останется только то, что не рассыплется в первые месяцы эксплуатации. Если заменить диваны и кресла на новые затратно, то можно дать им новую жизнь.

   Составь список мебели и подумай, что бы ты оставил. Порой отремонтированные и перекрашенные столы и стулья служат еще не один год, а хозяева вскоре недоумевают по поводу того, что недавно хотели выбросить всю эту красоту. Главное — включи немного фантазии или поищи хорошие варианты переделки мебели в интернете.

5. Сносный пол
   Первое, что видишь, когда впервые заходишь в чужую квартиру, — это пол. Именно эта часть жилья влияет на первое впечатление, поэтому позаботься, чтобы покрытие было в адекватном состоянии. Проблема в том, что быстро и дешево отремонтировать пол практически нереально, а значит, нужно находить другие варианты.

   Настоящим спасением может быть покупка бамбукового коврика или однотонных дорожек, чтобы закрыть неприглядные места. Но лучше отремонтировать на совесть, благо рынок стройматериалов предлагает для этого массу бюджетных возможностей. А если включить воображение, то можно отремонтировать пол своими руками так, что съемщики просто лопнут от восторга.

Ремонт — это не так дорого и трудно, как принято думать. Ведь главное — сделать всё с душой, чтобы квартира засияла новыми красками (или хотя бы не отпугивала своим видом). Возможно, после хорошего ремонта ты откажешься сдавать жилье чужим людям и переберешься туда жить сам.

Теперь ты знаешь, как сделать бюджетный ремонт в квартире самостоятельно. Но если твое жилье нуждается в более масштабной переделке, то посмотри наш вариант переделки маленькой квартиры. Может быть, ты захочешь оборудовать всё похожим образом.

Ремонт квартиры своими руками: 7 незаменимых советов

2 Октября в 18:03 4807

Общие сведения

Ремонт квартиры своими руками прост, когда есть некоторый опыт и навык, а главное – желание. Как и любые вещи «хэнд мейд» он может быть предметом вашей гордости. А экономия средств, на вечно обманывающих подрядчиках, позволит вашей семье чаще отдыхать на Кипре или на Капри…

Совет №1

Сначала нужно усвоить, понять и наметить, что и как вы хотите отремонтировать. Любой ремонт квартиры можно разделить на 4 больших вида работ:

• Косметический (окрашивание или натяжение потолков, оклейка стен новыми обоями, ремонт пола со сменой покрытия, покраска деревянных оконных рам и подоконников, мелкий ремонт плитки и частичная замена сантехники).
• Капитальный (полная замена инженерных сетей: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрика, пожарная и охранная сигнализация, замена всех отопительных и сантехнических приборов, замена оконных и дверных блоков, частичное изменение стиля арками, нишами, колоннами плюс весь объем косметического ремонта).
• Капитальный ремонт с перепланировкой квартиры. Требуются согласования на перенос стен. Нужен проект ремонта. Плюс весь объем работ п. п. 1, 2.
• Евроремонт – это немного условный термин, он подразумевает выполнение всех видов ремонта и обновление квартиры до европейских стандартов. Выполняется дизайн-проект и проект производства работ. Меняется не только планировка, меняется весь интерьер квартиры…

Редкий человек решится на самостоятельный капитальный ремонт своего жилища. Это длительный процесс, даже если вы имеете 5-6 строительных специальностей и возможность помощи со стороны друзей.

Рекомендуем хорошо подумать и ограничить объем самостоятельных работ косметическим ремонтом.

Совет №2

Часто бывает возможность провести некоторые специальные виды работ по ремонту квартиры силами привлеченных строительных фирм и совместить эти работы с косметическим ремонтом. Например, можно полностью поменять старые оконные рамы на современные пластиковые окна с многокамерными стеклопакетами. Или заключить договор по замене старой электропроводки. Можно привлечь специалистов по замене труб и радиаторов отопления и т.д.

После работы таких бригад всегда остается погром и требуется косметический ремонт, который вы наметили делать.

Рекомендуем подбирать надежные бригады или строительные фирмы для выполнения сложных работ. Смелее включайте элементы капитального ремонта инженерных сетей и элементов интерьера, таких как двери и окна. Специалисты работают очень быстро. Это позволит вам получить совсем другие результаты косметического ремонта своими руками.

Совет №3

Направление движения косметического ремонта (порядок выполнения различных работ) имеет большое значение для качественного завершения ремонта квартиры своими руками. Общие принципы таковы:

• «сверху вниз – от потолков, через стены к полам»;
• «от санузлов, ванных комнат и кухонь к жилым комнатам»;
• «от дальних жилых комнат к ближним, завершая в прихожей».

Балконы и лоджии можно использовать для хранения инструмента и складирования стройматериалов. Их можно отремонтировать в последнюю очередь.
Рекомендуем все продумать и составить план ремонта (последовательность ремонта помещений и последовательность работ в каждом помещении.

Совет №4

Закупка материалов для ремонта – это серьезный и ответственный этап в проведении ремонта квартиры своими руками. Возможна ли экономия на дешевых материалах? Вполне.

Если у вас маленькие дети и у них в руках фломастеры или карандаши, которыми они разрисовывают и дерут стены, какой смысл покупать дорогие обои? Четвероногие любимцы семьи тоже могут приложить свои когти к результатам ваших трудов. В этом случае вам нужны крепкие, добротные обои среднего ценового диапазона. А вот на спальной комнате для взрослых экономить не стоит. Ваша супруга это оценит.

Рекомендуем распределять отделочные материалы, по ценовому диапазону, в зависимости от условий эксплуатации помещений.

Совет №5

Где покупать материалы для самостоятельного ремонта? Ответ однозначен. Такая покупка должна производиться в крупных специализированных центрах, магазинах складах, где менеджеры торгового зала бесплатно должны вас проконсультировать по всем потребительским свойствам отделочных материалов, имеющихся в продаже. Пользуйтесь акциями, бонусами и скидками. Проверяйте гарантии на все изделия для ремонта. Покупка всего набора материалов и ряда инструментов в одном месте всегда выгодна. Возможно, вы получите бесплатную доставку.

Рекомендуем провести небольшой маркетинговый поиск в интернете и производить закупку всех материалов и инструментов в одном месте. Желательно у крупных поставщиков. Это более надежно и сулит некоторые преференции.

Совет №6

Комната, намеченная вами к ремонту должна быть пуста. Это в идеале. Если не получается что-то убрать, укройте эти предметы защитной пленкой. Работы всегда производятся поэтапно, чтобы не «таскать грязь» по квартире:

• Демонтаж потолков (подвесных или натяжных) либо зачистка простых потолков.
• Удаление обоев со стен.
• Удаление старой краски с дверных коробок и оконных рам.
• Демонтаж полов.
• Вынос мусора и влажная уборка помещения.

Заранее приготовьте необходимые материалы и инструменты.

Совет №7

Рекомендуем не экономить на подготовительных работах. Тщательная подготовка – это залог успешного ремонта квартиры своими руками.

Японцы большие знатоки гармонии интерьеров. Это у них в крови. За тысячи лет они внесли большой вклад в дизайн помещений. Главное – это соответствие внутреннего и внешнего содержания. Попробуем перевести на понятный язык. Допустим, у вас обычная 3-х комнатная малогабаритная квартира. Попытка ее оформления в стиле средневекового замка будет выглядеть напыщенной и смешной. С другой стороны, 2-х этажный модерновый снаружи коттедж, с интерьерами русской (украинской, белорусской и т. д.) хаты будет выглядеть нелепо…

Рекомендуем.

Начиная ремонт квартиры своими руками, постарайтесь сохранить единый стиль вашего жилища. Если вы поклонник хай-тека, придерживайтесь его. Некоторые элементы хай-тека должны быть и в детской комнате, и в спальной. Не говоря о прихожей, гостиной и кухне-столовой. Если все это будет воплощено, ваши гости будут поражены…

Cтатьи по теме:

• Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

  Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

• Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

  Узнали почему не стоит продавать квартиру быстро, даже если это необходимо.

• 10 советов по ремонту спальни

  Спальня – комната, в которой царят спокойствие, отдых и любовь. Именно поэтому многие из нас предпочитают делать ремонт в этом помещении по собственному проекту. У спальни множество функций: это и место для отдыха, сна, а также рабочий кабинет. Поэтому, перед тем, как приступать к ремонту, нужно представить, каким должно быть это помещение.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Как быстро сделать косметический ремонт в квартире? – Фото Дизайн интерьера

Косметический ремонт необходим тогда, когда нужно быстро и качественно восстановить прежнее состояние помещений и комнат в квартире. Среди наиболее популярных услуг оказываются переклеивание обоев, перекрашивание потолков, стен, замена плинтусов, наличников и напольных покрытий: линолеума, ковролина.

Подобные отделочные работы позволяют не только сменить общий дизайнерский стиль, но и обновить интерьер квартиры за незначительный промежуток времени. Как видите, современному косметическому ремонту не предполагает сложных и трудно выполняемых строительных работ, которые обычно связаны с перепланировкой и заменой коммуникаций.

Кроме того, косметический ремонт и отделочные работы помогут освободить квартиру от большого количества абсолютно ненужных вещей, которые вроде как когда-то могут понадобиться, но на данный момент абсолютно ни к чему.

Более серьезный шаг в ремонте

Как правило, косметические преобразования, обычно осуществляются самими хозяевами жилплощади. А вот, если нужен комплексный подход к преобразованию обстановки в доме, тогда стоит обращаться в специализированную фирму, например в ремонтно-строительную компанию Ньюстрой по адресу https://newstroy.com.ua.

«NewStroy» — это компания, которая имеет большой опыт в выполнении строительно-ремонтных работ, и максимально ответственно подходит к выполнению каждого проекта любой сложности. За время своего существования, компания успела зарекомендовать себя как надежный партнер, выполняющий заказанные работы качественно и в полном объёме по всем договоренностям.

К сложным косметическим процедурам также относят те, которые связаны с заменой каких-либо отделочных материалов. Они подразумевают разнообразные отделочные и ремонтные работы в квартире, которые принесут колоссальный спектр преобразований. Для такого косметического ремонта наиболее необходимы такие операций:

• демонтаж старых напольных и настенных покрытий;
• окраска дверей и окон;
• замена стекол;
• циклевка старого паркета, с обязательным покрытием лаком;
• окраска труб и радиаторов отопления, газоснабжения, водоснабжения;
• покрытие шпаклевкой потолка и стен,
• оклеивание и окраска обоями;
• монтаж подвесных потолков;
• настил различных напольных покрытий: линолеума, ковролина.

Несколько иным оказывается ремонт и отделочные работы в новостройке под ключ, включающими:

• Установку и ремонт унитазов, моек, и других атрибутов для ванной.
• Сборку и реставрацию мебели.
• Установка новых замков на двери.
• Монтаж/демонтаж дверных блоков.
• Навешивание полок, картин, зеркал, сушилок, люстр.
• Укладка линолеума, ламината, паркетной доски, включая фиксирование плинтусов.
• Утепление дверных и оконных блоков.
• Установка карнизов.
• Замена, установка или перенос розеток и выключателей.
• Удаление старых и поклейка новых обоев.
• Разбор завалов, вывоз мусора.

10 Ремонт дома своими руками для экономного домовладельца

Трэй Бодж | Credit.com

Fido может мотивировать миллениалов покупать дом

Миллениалы могут покупать свой первый дом для очень особенного человека.

WOCHIT

Собираетесь ли вы продать свой дом или остаетесь на месте и хотите освежиться, вас может беспокоить, как ремонт может повлиять на ваш бюджет.

Если вы готовы потратить немного времени и немного испачкаться, эти проекты «сделай сам» помогут вам обновить свой дом без получения второй ипотеки.

1. Очистите виниловый сайдинг.

Виниловый сайдинг может сохранять ваш дом новым в течение многих лет, но через некоторое время он может начать выглядеть тускло. Специалисты по ремонту дома Вики и Стеф Кубяк из компании Mother Daughter Projects говорят, что, несмотря на то, что вы думаете, вам не нужно нанимать профессионала или арендовать мойку для чистки экстерьера дома.

«Иногда решение проблемы является самым простым и наименее дорогостоящим», — говорят они. «Для чистки винилового сайдинга дома можно использовать не что иное, как чистящую щетку с длинной ручкой, качественное чистящее средство, садовый шланг и немного смазки для локтей.«Они рекомендуют этот подход к мытью вручную вместо использования моечной машины высокого давления, которая может повредить сайдинг.

2. Перекрасьте входную дверь и обновите внешние акценты.

Независимо от того, есть ли у вас сайдинг, краска, черепица или камень, обновление входной двери может повысить привлекательность вашего дома. Марти Башер, эксперт по домашнему дизайну из Modular Clots, предлагает вам «выбрать смелый акцентный цвет, который хорошо сочетается с остальной частью экстерьера, но также выделяется из него, чтобы придать двери немного внимания.«Для еще более простого проекта:« измените номера домов и, возможно, почтовый ящик », — говорит он, — и вуаля, вы получите совершенно новый вид, когда входите в свой дом».

3. Наклейте съемные обои

Обновленные стены могут легко улучшить ваше пространство, но само слово «обои» может заставить вас съежиться, особенно если вы пытались установить обои самостоятельно в прошлом. Элизабет Рис, основательница компании по производству съемных обоев Chasing, заявляет: «Съемные обои — это стильный и доступный способ обновить ваше пространство с минимальными вложениями.Более того, это действительно простой способ добавить цвет или узор в ваше пространство без особых усилий «.

Риз также рекомендует украсить переднюю часть ступенек съемными обоями. Просто нарежьте полоски по размеру и примените, и ваша лестница будет выглядеть как новая.

4. Покрасьте стены

Если вы предпочитаете окрашенную поверхность обоям, вы можете быть удивлены, насколько легко покрасить комнату самостоятельно. Предостережение заключается в том, что вам нужно не торопиться для получения качественных результатов, особенно при настройке проекта.Скип Беделл, эксперт по обустройству дома из Home Depot, говорит, что подготовка — это все, и она значительно упростит работу и уборку.

«Мне нравятся защитные салфетки CoverGrip, потому что они многоразовые», — говорит он. «У них также есть точки из ПВХ на спине, поэтому они не скользят и не скользят во время рисования». Если вам не хочется использовать грунтовку и краску целиком, попробуйте универсальную краску, чтобы значительно сократить время покраски.

5. Обновите свои шкафы

Старые на вид шкафы могут превратиться в унылую кухню.Вместо того, чтобы заменять их, Энтони Наварро, автор и соавтор онлайн-ток-шоу The Wedding Planners, рекомендует покрасить их и заменить оборудование для драматического обновления. «Если у вас недостаточно приключений, чтобы красить свои шкафы, подумайте о замене одной дверцы шкафа на кухне на стеклянную, чтобы вы могли выделить свою развлекательную стеклянную посуду, предметы сервировки и фарфор», — рекомендует он.

6. Нанесите новый фартук.

Свежий фартук может произвести впечатление гораздо более крупного ремонта, и Kubiaks предлагают плитку отшелушивать и наклеивать, а не настоящую вещь.«Новая кухонная фартука на удивление доступна по цене и может быть сделана своими руками для домовладельцев», — говорят они. «Плитка с отшелушиванием и приклеиванием превращает ее в проект« сделай сам », который можно выполнить без сложных или дорогих инструментов. Эту плитку можно обрезать по размеру с помощью обычных ножниц для жести и приклеивать к стене без добавления клея ».

6 вещей, о которых вам никто не говорит о покупке дома

Покупка нового дома может быть очень сложной задачей, особенно если это ваш первый дом. Эти шесть советов — например, проведение дополнительных осмотров и предварительное обследование вашего района — могут помочь упростить процесс.Каковы ваши лучшие советы новым домовладельцам?

Время

7. Обновите свою ванную комнату

Если вы не в состоянии платить за ремонт ванной комнаты, Джейми Голд, дизайнер кухни и автор книги New Bath Idea Book, предлагает обновить оборудование и приспособления. , но при этом не усложнять. «При замене тяги шкафа выбирайте новые, которые могут поместиться в те же отверстия, чтобы вам не приходилось латать старые», — говорит она.

Gold также предлагает заменить вашу душевую дверь и приспособления, чтобы обновить комнату: «За сотни долларов вместо тысяч вы можете заменить душевую дверь на современный матовый стиль, который скроет основной интерьер строителя, замените простую душевую насадку на портативная модель с настройками массажа, установка удобного для дизайнера поручня, который не нужно блокировать, или добавление красивых полок для хранения, если нет ниши.”

8. Настенное украшение

Вы можете изменить внешний вид комнаты, просто повесив произведение искусства. Джуди и Джесс, дуэт матери и дочери, стоящий за студией дизайна интерьеров Verandah House, говорят: «Прежде чем делать отверстия в стенах, измерьте стену и отметьте такое же пространство на полу. Разложите свои работы на полу ».

В качестве альтернативы они предлагают вырезать картон по размеру произведения искусства и временно прикрепить его к стене с помощью съемного клея. Если у вас под рукой нет предметов в рамке, Джуди и Джесс советуют отправиться на блошиные рынки, в антикварные магазины и магазины секонд-хенда за винтажными произведениями искусства.

9. Укладка оконных покрытий

Новая обработка окон может значительно улучшить комнату, не требуя больших усилий. Вы можете найти недорогие и простые в установке шторы, занавески и стержни в таких магазинах, как Target и Home Goods. Башер предлагает шторы IKEA без шитья, которые легко подстричь и отделать по размеру.

10. Обновите старые полы

Изношенные, старые полы могут задать тон всей комнате, но шлифовка и отделка полов могут быть выше ваших возможностей.У Башера есть исправление: «Независимо от того, есть ли у вас старый ковер или побитые паркетные полы, небольшая померка и несколько часов работы в выходные могут привести в порядок ваши полы и полностью изменить внешний вид комнаты. Пара слоев прочной краски для пола или плитки из местного домашнего магазина может иметь большое значение ».

Ремонт вашего дома не должен быть дорогостоящим или трудным — просто рассмотрите эти предложения для вашего следующего проекта по благоустройству дома. Если вы все же решите продвинуться дальше в ремонте и вам понадобится ссуда, посмотрите свой кредитный рейтинг, чтобы понять, на что вы имеете право.Получите бесплатный кредитный отчет на Credit.com и узнайте, где вы находитесь.

Округи США с наихудшими покупками домов

Новые данные показывают, что разрыв между ценами на жилье и средним доходом может сделать покупку в некоторых округах США очень сложной. Патрик Джонс (@Patrick_E_Jones) объясняет.

Buzz60

Дополнительная информация с Credit.com

Кредитная карта Home Depot: помощь для вашего домашнего проекта?

5 ошибок первого покупателя жилья, которых следует избегать

Эта статья изначально была опубликована в кредит.com.

Credit.com — информационный партнер в США СЕГОДНЯ, предлагающий новости и комментарии о личных финансах. Его контент создается независимо от США СЕГОДНЯ.

Трэй Бодж — опытный журналист, ведущий образ жизни, телеведущий, пресс-секретарь и педагог, специализирующийся на красоте, технологиях, приложениях, игрушках, путеводителях по подаркам и умных покупках. Она выступала в качестве эксперта в десятках телешоу и радиосетей, включая Today, Rachael Ray Show, Steve Harvey, Extra, Inside Edition, CNN, Reuters, CNBC.com, Better.tv, NBC’s New York Live, WINS, WNEW, Sirius Radio и многочисленные филиалы FOX, ABC, CBS и NBC. Трей была представлена ​​как красавица. и AllYou.com. Еще от Trae Bodge

Идеи для самостоятельного ремоделирования с ограниченным бюджетом (фотографии до и после)

Последнее обновление от 29 августа 2021 г.

Ваш дом должен быть таким — как дома! Дизайн — дело вкуса, но почти каждый хочет, чтобы его дом был стильным, современным и отражал его индивидуальность.Иногда может потребоваться довольно дальновидное видение, чтобы увидеть прошлые даты, но, проявив немного творчества и приложив немного усилий, вы можете полностью преобразить свой дом даже при небольшом бюджете с помощью этих идей ремоделирования своими руками.

Для многих из них может потребоваться несколько проектов DIY, но, по крайней мере, вы можете гордиться тем, что делаете это самостоятельно! Главное — провести исследование и не торопиться. Вот несколько идей и проектов по ремоделированию своими руками, которые, надеюсь, вдохновят вас на то, чтобы превратить ваш дом в ваш собственный маленький кусочек рая!

Это сообщение может содержать партнерские ссылки.Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой отказа от ответственности.

1. Плинтус из искусственной толщины

Молдинг и отделка имеют большое значение, чтобы сделать ваш дом более индивидуальным и дорогим, но в том-то и дело, это дорого! Чтобы получить внешний вид без дополнительных затрат, укрепите свои плинтусы, добавив тонкую планку на несколько дюймов над плинтусами, а затем закрасьте их между ними. Блестяще! Посмотрите более подробную информацию и фотографии в Доме кузнецов.

Источник и инструкции: Дом кузнецов

2.Зеркала в рамах на плоские двери

Плоские двери

настолько просты, насколько это возможно, и действительно могут сделать ваш дом устаревшим и утомительным. Добавление зеркал в рамах к дверям ванных комнат или шкафов не только служит определенной цели, но и выглядит намного лучше и создает иллюзию большей комнаты. Просто не забудьте покрасить окантовку зеркала в тот же цвет, что и дверь, если вы хотите, чтобы она выглядела встроенной (вы можете даже заделать края перед покраской, чтобы сделать ее бесшовной). Клей для зеркал Liquid Nails — лучший способ удержать их на одном уровне и надежно повесить на дверь.

Источник: Кевин и Аманда

3. Обновите существующие зеркала

Вы, возможно, видели или даже уже применяли эту идею ремоделирования своими руками, добавляя отделку к одному из ваших существующих зеркал в ванной (это имеет большое значение!), Но мне также нравится идея добавить полку посередине. зеркала, чтобы разделить две раковины, или в сторону для дополнительного места для хранения. Он может полностью преобразить безжизненную ванную комнату! Узнайте больше об этом проекте здесь.

Источник: Hometalk

4.Покрасьте потолочные вентиляторы

Кажется, выбрасывать идеально исправный потолочный вентилятор, когда можно полностью изменить внешний вид и цвет с помощью небольшого количества краски, — это такая трата! Чтобы действительно получить индивидуальный вид, подумайте также о замене стеклянных крышек колбы. Ознакомьтесь с подробностями и инструкциями по этому проекту здесь.

Источник и инструкции: Мои проекты «Сделай сам»

5. Добавьте цвета вашим потолкам

Не забудьте про пятую стену — свой потолок! Вы будете удивлены, узнав, как яркий цвет на потолке может поднять интерьер вашей комнаты на новый уровень.Ультраплоская краска выглядит лучше всего, потому что она устраняет блики и скрывает недостатки, но вы действительно не ошибетесь с выбором цвета, если она дополняет остальной декор.

Источник: Дом бирюзы Этот старый дом

6. Отделка окон и дверей

Добавление отделки и лепнины к чему угодно сделает его более высококлассным, но обрамление окон и дверей — один из самых эффективных способов улучшить интерьер вашего дома. Даже простое добавление одного карниза в верхнюю часть окна может полностью преобразовать его, а также скрыть фурнитуру от жалюзи.

Source

Добавить лепнину к дверям и окнам проще, чем вы думаете. Ознакомьтесь с этим подробным руководством от The Handyman’s Daughter! Она использовала цоколь, чтобы придать дверной обшивке более законченный вид. Это действительно имеет огромное значение.

Инструкции: Дочь разнорабочего

7. Покрасьте входную дверь (и)

Темный или забавный выбор цвета внутренней части входной двери может действительно помочь разделить пространство и добавить много характера, особенно если у вас есть светлая краска на окружающих стенах.Это также делает белую окантовку популярной! Мне очень нравится, как это получилось! Я также видел, как это было сделано с помощью смелого выбора цвета, который соответствует входному коврику, чтобы связать все вместе.

8. Установите телевизор в рамку

Я часто видел это в последнее время, и поскольку телевизор является основным фокусом практически в каждой гостиной, имеет смысл установить его с красивой рамкой. Этот был сделан из переработанного дерева из забора, обрушившегося во время шторма, и мне нравится, как это получилось! Им удалось сделать это менее чем за час, а поскольку он стоит на каминной полке, нет необходимости прикреплять его к стене, если он не достаточно низкий, чтобы до него дотянулись маленькие руки.

Источник и инструкции: Remodelaholic

9. Обновите свои старые осветительные приборы

Вместо того, чтобы заменять старые уродливые светильники на дорогие, подумайте об использовании реальных компонентов освещения и просто замените крышку! Даже такая простая краска, как краска Rust-oleum для покрытия латуни, придаст им приятный вид, но если вы хотите сделать еще один шаг вперед, вы также можете использовать абажур для барабанной лампы, подобный тому, который вы видите здесь (этот делает свет, более подходящий для большой комнаты), или как насчет немного вдохновения Pottery Barn, такого как это DIY Crystal Flush-mount.Так много возможностей!

Источник и инструкции: Young House Love Источник и инструкции: Remodelaholic

10. Мини-жалюзи на римские шторы

Взломайте ножницы для этой идеи ремоделирования своими руками! Вы можете легко превратить свои старые мини-жалюзи в римские шторы с помощью нескольких ножниц (да, и немного пошить для фактического оттенка), но вы можете легко использовать фурнитуру из мини-жалюзи, чтобы настроить свои собственные шторы! По-видимому, вы также можете купить жалюзи в Walmart менее чем за 5 долларов, поэтому, даже если у вас нет лишних жалюзи, вы можете купить их новые за небольшую плату.Ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями для этого проекта на сайте Sawdust & Embryos. Ваши окна будут вам благодарны!

Источник и инструкции: опилки и зародыши

11. Добавление формовки в шкафы

Устаревшие шкафы оказывают наибольшее влияние на интерьер вашего дома, особенно если цвет и дизайн не соответствуют вашему стилю, и это, безусловно, может быть одним из самых больших вложений в ваш дом, но с несколькими добавленными частями лепнины и краски, Вы можете сделать их совершенно новыми при ограниченном бюджете! Чтобы добавить лепнину к плоским дверям, ознакомьтесь с этим уроком здесь, и если вам нравится макетная плата, вы захотите проверить это вдохновляющее преобразование.

Источник и инструкции: Beautiful Matters Источник и инструкции: Creative Crate

12. Повесьте шторы высоко и широко,

То, что у вас маленькие окна, не означает, что вы должны их обрамлять маленькими! Создайте иллюзию больших окон, повесив шторы высоко и широко. Это создает в комнате больше драматизма, делая стены более высокими и воздушными. И чем больше панелей, тем лучше. Вы хотите, чтобы ваши шторы выглядели пышно и роскошно! Подробнее об этом читайте здесь.

Источник: How Does She

13.Преобразование стены

Думайте не только о текстуре и краске, и выберите одну или две стены в своем доме, которые вы можете продемонстрировать с помощью дерева или других неподвластных времени материалов. Если вы достаточно изобретательны, чтобы использовать поддоны или переработанную древесину, вы можете сделать это менее чем за 50 долларов! Прожектор на стене тоже не повредит. Посмотрите этот проект с использованием досок из сосновой древесины здесь.

Источник и инструкции: Thrifty Decor Chick

14. Попрощайтесь с латунью

В одном из первых домов я пару лет заменял всю латунь (петли, дверные ручки, светильники, смесители, потолочные вентиляторы и т. Д.).), и это действительно прибавилось к концу моего безумия против медных духовых инструментов! Если бы я тогда знал про Руст-Олеум! Он вообще существовал? Я не уверен, но это сэкономило бы мне много денег. Он идеально подходит для светильников, к которым не прикасаются, например потолочных вентиляторов и светильников, но вы также можете использовать его для смесителей и дверных ручек, время от времени немного подправляя. Вы можете купить этот материал из натертой маслом бронзы, никеля, железа, ржавчины или стали!

Если вы так же вдохновлены этим материалом, как и я, посмотрите этот переделанный кран на сайте Sincerely Sarah D.и обновление осветительной арматуры закончилось на Сто долларов в месяц.

Переделка крана: С уважением, Сара Д. Переделка легкого: сто долларов в месяц

15. Накройте столешницы из ламината

В ламинатных столешницах хорошо то, что вы можете покрыть их менее чем за 100 долларов! У меня были эти белые ламинатные столешницы, и не прошло и секунды, чтобы они не выглядели грязными — вы видите каждую крошку! Мне нравится внешний вид бетона, и я рад сказать, что есть относительно простой способ получить его без лишних хлопот.Посмотрите больше фотографий и полные инструкции на A Beautiful Mess.

Источник и инструкции: A Beautiful Mess

16. Повторное окрашивание или покраска дуба

Мне кажется, латунь и дуб идут рука об руку — о чем мы думали !? Мы тратим так много времени, пытаясь скрыть это, и для этого есть причина, просто посмотрите на это фото до и после! Окрашивание или покраска устаревших дубовых перил, краснодеревщика или лепнины — самый верный способ приблизить ваш дом к 21 веку. Ознакомьтесь с полными инструкциями для этого проекта на Creations By Kara.

Источник и инструкции: Creations By Kara

17. DIY Wainscoting

Отличный способ добавить характер любой стене — это обшивка, потому что она придает размер и ценность обычным стенам. Мне особенно нравится эта идея ремоделирования входа своими руками, потому что вы даже можете добавить крючки и полки к верхней части отделки. Это проще, чем кажется! Посмотрите учебник в Lovely Crafty Home.

Источник и инструкции: Lovely Crafty Home

18. Покрасьте раковины и ванны

Несколько лет назад у меня была садовая ванна в моей главной ванной комнате, которая потеряла большую часть своего покрытия за годы чистки с использованием агрессивных химикатов и щеток (ой! Хе-хе), а стоимость и процесс замены ванны были смехотворными! Придется вытащить окно, чтобы забраться в ванну.Проведя небольшое исследование, я понял, что есть гораздо более простой и экономичный способ получить ту новую ванну, которую я действительно хотел — эпоксидную краску! Я нанял кого-то, чтобы нанести его, потому что я боялся получить ровный слой на такой большой поверхности, но результаты были не чем иным, как потрясающими. С тех пор я переехал, но спустя несколько лет после нанесения краска выглядела так же.

Исходя из своего опыта, я настоятельно рекомендую это для прикрытия устаревших или поцарапанных раковин или ванн.Ознакомьтесь с полными инструкциями по преобразованию раковины здесь. Если вам неудобно делать это самостоятельно, это все равно намного дешевле, чем замена.

Источник и инструкции: City Suburb Sanity

19. Transform A Closet

Шкафы — это здорово и все такое (скрытое хранилище!), Но что, если бы вы могли превратить это пространство во что-то, что не только будет хранить ваши вещи, но и станет красивым дополнением к вашему дому? Мне очень нравится идея превратить шкаф в прихожей в мини-грязевую комнату, но вы также можете использовать эту идею ремоделирования своими руками в спальне, где требуется дополнительное место для письменного стола или пеленального столика.Подробности и полные инструкции по проекту этого шкафа можно найти в Доме кузнецов.

Источник и инструкции: Дом кузнецов

20. Преобразите свою воздушную решетку

К сожалению, решетка возвратного воздуха является необходимостью (черт возьми, эта уродливая вещь!), Но обратите внимание на эту идею ремоделирования, сделанную своими руками, которая делает ее немного более приятной для глаз! Он был сделан из причудливого листового металла, который можно купить в местном хозяйственном магазине, покрашен в тон отделки, а затем обрамлен сосной.

Источник и инструкции: The Friendly Home

21. Добавьте деревянные акценты

Украсьте свою мебель строительного класса деревянными вставками, которые можно найти в местном строительном магазине! Это дает им более индивидуальный вид всего за несколько долларов. Получите инструкции по ремонту шкафа в The Idea Room.

Источник и инструкции: Комната идей

22. Переделка краски на классной доске

Краска для классной доски — мой новый лучший друг! Он функциональный, очаровательный, и его действительно легко добавить в любую комнату дома.У меня на кухне есть классная доска на стене, которая является центром дома и доставляет массу удовольствия всей семье. Мне очень нравится эта идея ремоделирования, сделанная своими руками, когда я использую ее на одной дверце шкафа для заметок, цитат или списков продуктов. Все, что нужно, — это немного творчества, кисть и, конечно же, краска. 🙂

Источник и инструкции: My Desert Cottage

23. Обновите камин

Хотя камины используются редко (по крайней мере, у меня!), Они обычно находятся в центре внимания в большинстве жилых помещений.Здесь вы вешаете телевизор или украшаете семейными фотографиями. Поскольку камин лежит в основе всего дома, переделка камина может существенно изменить внешний вид и дизайн интерьера вашего дома. Обратите внимание на эту переделку камина, которая была сделана менее чем за 200 долларов (при условии, что у вас есть большинство инструментов). Это далеко не то, с чего все началось! Превращение невероятное.

Источник и инструкции: SwingNCocoa

24. Покрасьте пол

Да, вы можете это сделать! Когда я думаю о линолеуме, на ум приходят два слова — уродливый и устаревший.К сожалению, замена полов может быть очень дорогой, но что, если бы вы могли просто нанести на них несколько слоев краски ?! Хорошо, может быть, не все так просто. Это подготовка, время ожидания и хороший герметик, но это определенно лучше, чем тратить ваши сбережения на обновление полов. Ознакомьтесь с этим руководством!

Источник и инструкции: Lindsay & Drew

Эта техника рисования также работает на кафельных полах и кухонных фартуках, и мне очень нравится эта идея ремоделирования своими руками с использованием трафарета для плитки.Я думаю, это было сделано очень со вкусом! Вы можете увидеть больше изображений, пошаговые инструкции и узнать, где купить трафареты для этого проекта, на Hometalk.

Источник и инструкции: Hometalk

25. Добавьте стеклянные полки

Мне это никогда не приходило в голову, но стеклянные полки добавляют дополнительное место для хранения, сохраняя при этом ощущение открытого и просторного пространства. Мне нравится эта идея ремоделирования кухни своими руками, чтобы ваши травы могли расти большими и здоровыми. Из этого туториала Вы узнаете, как легко это сделать с четвертью раунда! Самая сложная часть — это все измерения, но производитель стекла может сделать всю резку за вас.

Источник и инструкции: Pretty Handy Girl

26. Makeover Top Makeover

Молдинг и отделка, кажется, являются ключом к тому, чтобы ваш дом выглядел более индивидуально, и верхняя часть вашей мебели не исключение. Если у вас есть шкафы, которые не совсем доходят до потолка, этот проект для вас. Ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями для этого проекта на сайте Family Handy Man.

Источник и инструкции: Семейный разнорабочий

27. Украсьте душевую кабину

Настройте свою душевую вставку, добавив натуральный камень или плитку в области чуть выше, где она не совсем соответствует потолку.Так весь душ будет выглядеть более роскошно. И когда душевая занавеска закрывается, все равно это то, что вы видите! Он также более функциональный, чем гипсокартон, потому что он намного лучше сопротивляется водяным пятнам и плесени.

Источник: Blissfully Ever After

28. Обновить Brick With Stain

Оказывается, пятно от бетона может окрашивать не только бетон. Попробуйте использовать его на кирпиче, чтобы полностью очистить старый камин или стену. Посмотрите это видео на YouTube с советами о том, как правильно выполнить работу.

29. Стена Fun Accent

Используйте малярную ленту, чтобы создать забавную мозаичную стену с акцентом! Мне нравится эта идея для маленькой стены в детской, детской или игровой. Вы можете сойти с ума, используя множество забавных цветов, или сделать его простым и элегантным, используя разные оттенки одного цвета. Просто перейдите на Hometalk, чтобы увидеть полные инструкции и другие изображения для этого простого проекта рисования.

30. Скрыть уродливые шнуры и кабели

Уродливые шнуры и кабели, ведущие к установленному телевизору или другой электронике, могут сделать ваш дом беспорядочным, загроможденным и неорганизованным.Дешевый и простой способ преобразить ваш развлекательный центр — использовать недорогой плинтус Cord Channel. Установите его самостоятельно, не ограничиваясь бюджетом при ремонте комнаты. Просто спрячьте шнуры к настенному телевизору или за подставкой под телевизор с помощью доступного настенного крепления. Мне нравится эта быстрая и простая идея ремоделирования, сделанная своими руками, чтобы улучшить внешний вид вашей гостиной!

bobvila.com

Планируйте ремонт всего дома без стресса

Вы устали жить в тесном, ветхом и устаревшем доме? Вам нужно отремонтировать кухню , отремонтировать , отремонтировать ванную комнату и переделать жилое пространство, пока вы там? Нужно обновить, но вы не хотите покидать свой текущий район или даже свой текущий адрес?

Реконструкция всего дома может решить все эти проблемы и даже позволить вам создать идеальный дом своей мечты, не упаковывая и не продавая свой дом.Дело в том, что планирование реконструкции всего дома — это серьезный проект, и может быть сложно убедиться, что вы принимаете все правильные решения. Есть способ сделать вещи веселыми и приятными. Вот наше 9-шаговое руководство по ремонту всего дома.

Шаг 1. Получите ясное видение

Давайте сначала проясним несколько вещей. Важно подумать, действительно ли вы хотите отремонтировать весь дом, потому что это не маленький проект, сделанный своими руками, от которого вы можете просто отказаться, если потеряете интерес. Вы уверены, что сможете управлять и контролировать процесс модернизации от начала до конца? Считаете ли вы, что в это стоит инвестировать? Эти вопросы могут помочь вам решить, продолжать или нет.

После того, как вы решили выжить, начните представлять, что вы хотите для своего дома. Красота реконструкции всего дома заключается в том, что вы можете создать именно тот дом, который хотите, поэтому стоит потратить время и силы, чтобы понять, что именно важно для вас и вашей семьи.

Для начала вы можете ознакомиться с простыми и базовыми идеями ремонта дома. Ознакомьтесь с последними тенденциями в домашнем дизайне и подумайте, есть ли что-то, что вы хотели бы попробовать.Прочтите журналы и блоги; смотреть популярные видео-туры по дому на YouTube; или вы даже можете просматривать и сохранять изображения из Pinterest и Houzz.

ШАГ 2: ДУМАЙ О БУДУЩЕМ

Ремонт всего дома — это значительные вложения вашего времени и денег, а качественная работа прослужит вам всю жизнь. Поэтому важно помнить, как может выглядеть жизнь в вашем нынешнем доме в ближайшие годы. Дети вырастут, могут появиться внуки. С возрастом доступность конструктивных особенностей , включая простые в эксплуатации опции и хорошо освещенные участки, приобретает все большее значение.Думайте наперед, чтобы получить максимальную отдачу от своей реконструкции.

Если вы не видите себя постоянно живущим в отремонтированном доме, вам также следует учитывать его стоимость при перепродаже. Большинство американских домовладельцев выбирают реконструкцию целого дома для продажи недвижимости.

ШАГ 3: ВЫБЕРИТЕ МЕЖДУ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ДЛЯ СДЕЛКИ ИЛИ ПРИНЯТИЯ ПРОФИЛАКТИКА

Как сделать проект возможным? Вы можете выбрать DIY или нанять подрядчиков.

Поскольку это масштабный проект, невозможно сделать полноценный DIY. Вот почему большинство домовладельцев предпочитают работать с опытными и квалифицированными подрядчиками по проектированию и строительству, когда дело доходит до реконструкции всего дома.

Дело в том, что эти профессионалы могут либо работать в собственной команде, либо просто считать себя субподрядчиками. Типичный выбор — первое, поскольку внутренняя команда наверняка уже работала над крупными проектами раньше. Команда, скорее всего, организована, систематична и работает с твердым, сплоченным планом. Нанять одного из них может быть дорогостоящим, но правильная команда того стоит.

Другой вариант — это аутсорсинг. Вам нужен подрядчик, специализирующийся на ремонте кухни и ванной комнаты? Вы ищете кого-то, кто знает толк в ремонте наружной территории? В таком случае наймите нескольких субподрядчиков для работы в определенных областях.

Распространено заблуждение, что у домовладельцев нет другого выбора, кроме как оставить все подрядчикам. Если вы думаете, что можете помочь в решении некоторых задач, то здесь вам пригодится DIY. Это может даже сократить некоторые расходы.

Связанное содержание:

Должен ли я выбрать подрядчика с внутренней бригадой или с субподрядчиками?

ШАГ 4. СОЗДАЙТЕ ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА

Прошли те времена, когда вам приходилось придерживаться определенного способа финансирования ремонта вашего дома.Теперь все гибко, если вы финансово готовы и способны на инвестиции.

Конечно, самый простой и прямой способ финансировать ремонт дома — это наличные и ликвидные активы. Вы не будете привязаны к ежемесячным платежам, процентным платежам или даже долгам. Но, если у вас тем временем недостаточно личных сбережений, получение ссуды — вполне реальный вариант. Самый простой способ — выбрать ссуду под залог собственного капитала. Ваш недавно отремонтированный дом становится залогом, и все, что вам нужно делать, это вовремя платить, чтобы избежать риска потери собственности.Ссуды без процентов намного лучше, но получить квалификацию может быть довольно сложно.

Если оба варианта не работают, в крайнем случае используйте кредитную карту. Но будьте готовы к высоким процентным ставкам.

ШАГ 5: КАРТА ПЛОЩАДЕЙ РЕМОДЕЛЯ

Планируете ли вы переделать весь свой дом или хотите сосредоточиться на ремонте кухни и ванной комнаты? Термин «реконструкция всего дома» может относиться к комбинации любых комнат, дополнительной новой комнаты или всего дома. Решите, что вам действительно нужно переделать, и включите это в свой план.

ШАГ 6. ВЫБЕРИТЕ СТИЛЬ И ДИЗАЙН

Говоря о стиле, какой вид вы хотите для своего нового помещения? Реконструкция всего дома позволяет полностью изменить его стиль, поэтому нет предела возможностей. Выберите несколько стилей и тем, которые вам нравятся, и обсудите их со своим подрядчиком по проектированию и строительству, чтобы увидеть, как они будут соответствовать вашим планам.

Связанное содержание:

5 идей дизайна дома в Уолнат-Крик

ШАГ 7. РАССМАТРИВАЙТЕ СВОИ УТИЛИТЫ

Коммунальные услуги, такие как вода, газ и электричество, могут накладывать некоторые ограничения на вашу реконструкцию, особенно если вы планируете кардинально изменить структуру, построить или достроить.Если вы задумали серьезную реконструкцию, стоит как можно скорее проконсультироваться со специалистом по ремонту, чтобы узнать, какие изменения жизнеспособны и какие проблемы могут возникнуть.

ШАГ 8: СОБЛЮДАЙТЕ СТРУКТУРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И СООТВЕТСТВИЕ

Еще раз, радикальные изменения могут помешать структурной поддержке дома, и в случае дополнений это действительно так. У каждого города или строительной юрисдикции есть свои уникальные требования, выходящие за рамки действующего строительного кодекса.Проконсультируйтесь с дизайнерской фирмой, чтобы выяснить, как это повлияет на ваш дом. Новые конструкции должны примыкать к застройке вашего района, поэтому об этом важно помнить.

ШАГ 9: СОБЛЮДАЙТЕ ПЛАН РЕМОДЕЛИРОВАНИЯ

Нет ничего хуже, чем подумать или услышать о новом отличном дополнении для вашей переделки, а затем забыть об этом! Спасайтесь от стресса и следите за всем.

Перед тем, как приступить к проекту, вы можете создать собственное подшивочное устройство для переделки, в котором будут собраны все необходимые документы и информация.Вы можете создавать категории с использованием разделителей вкладок, что упрощает организацию и мониторинг.

Помимо этого, многие домовладельцы теперь используют различные приложения для ремонта дома, чтобы упростить процесс. Допустим, вам нужен трехмерный вид всего вашего дома или вы создаете тему из желаемой цветовой палитры. Доступ к плану реконструкции дома через телефон удобен.

Если вы планируете реконструкцию всего дома, почему бы не поговорить с нашими отраслевыми экспертами в Gordon Reese Design Build , которые помогут вам в этом процессе.

простых ремонтов, сделанных своими руками, которые вы можете сделать при аренде

COVID-19 по-прежнему заставляет многих из нас изолироваться, а для тех, кто работает из дома, это заставило их пересмотреть свое жилое пространство и захотеть внести некоторые изменения. Вы можете подумать, что если вы арендуете, вы не можете сделать ремонт дома своими руками, но все же есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, не нарушая договор аренды.

Многие люди используют это время дома, чтобы сделать несколько домашних работ и привести в порядок свое пространство.В недавнем опросе Oneflare 46% респондентов заявили, что наняли традиционного или профессионала для работы по дому. Почти 59% опрошенных заявили, что проведение большего количества времени дома вдохновляет их на то, чем они хотят заниматься по дому. По сравнению с прошлым годом 51% клиентов Oneflare заявили, что они потратили больше своего бюджета на ремонт, потому что они не тратили деньги на обеды вне дома или путешествия.

Если вы арендатор, возможно, вы чувствуете себя обделенным.У вас тоже может оказаться больше денег в вашем бюджете и больше времени в ваших руках. Хорошая новость заключается в том, что вы можете сделать кое-что, чтобы украсить свое пространство. Вот несколько советов для съемщиков.

The Ultimate Entertainment Space

Живя в своем пространстве, мы меняемся, и иногда наш старый стиль нам больше не подходит. Обычно, когда мы переезжаем в пространство, мы не знаем, чего хотим, пока не пробыли в нем хотя бы год. Если вы прожили в одном и том же помещении более трех лет, скорее всего, пришло время переделать дом своими руками.Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы украсить свое развлекательное пространство или весь дом.

В зависимости от условий аренды вы можете или не сможете изменить цвет стен. Если вам не разрешено менять цвет стены, вы все же можете сделать некоторые вещи, чтобы сохранить определенную цветовую тему во всем пространстве. Самый распространенный цвет стен для сдачи в аренду — белый и нейтральный. Это оставляет вам много возможностей, потому что нейтральные комнаты находятся прямо сейчас. Однако дизайнеры добавляют цвет и текстуру с помощью аксессуаров.Вот несколько идей.

• Добавление новых произведений искусства и растений может украсить любое пространство.
• Рассмотрите новые подушки и красочные шторы.
• Выберите тему и разнесите ее по всему пространству с помощью освещения и аксессуаров.
• Купите новый коврик, чтобы задать тон комнате.
• Добавьте кресло или новый диван, который вы всегда хотели.
• Новые светлые оттенки и покрытия способны изменить внешний вид комнаты.
• Получите новую развлекательную систему и развлекательный центр.

Простая реконструкция подвала

Если вам повезет, в вашей аренде есть полезные подвальные помещения. Если вы один из счастливчиков, у кого есть подвал, который не мокрый и не слишком темный, вы можете сделать много вещей, чтобы воспользоваться преимуществами этой первоклассной недвижимости в своем помещении. Вы можете использовать его как жилое помещение, офисное помещение или как комбинацию того и другого.

• Возведение временных перегородок.
• Выровняйте стены стеллажами и местом для хранения вещей.
• Поставьте рабочий стол в подвале для проектов.
• Добавьте больше освещения и сделайте пространство ярче.
• Покрасьте или окрасите открытые балки или конструкции.

Побалуйте себя в ванной комнате

Наша ванная комната может быть более чем функциональной. Это может быть тихое уединение, где вы сможете уйти от мира. Рено для ванной комнаты своими руками не обязательно означает строительство, и в большинстве случаев вам не разрешат заниматься капитальным строительством. Тем не менее, есть несколько идей ремонта ванной комнаты своими руками, которые помогут сделать ваше пространство уютнее и местом для отдыха.

• Купите съемные настенные наклейки и наклейки, чтобы украсить стены.
• Выберите тему и получите подходящие произведения искусства и аксессуары.
• Купите новую занавеску для душа и коврик для ванной.
• Если ваши светильники в плохом состоянии, спросите арендодателя, можно ли их покрасить краской для ванн и плитки.
• Добавьте цветы, растения и свечи для создания атмосферы.
• Подумайте о добавлении освежающего попурри и ароматов.
• Приведите в порядок открытые стеллажи и перекрасьте или добавьте узорчатую заднюю часть.

Спальня в стиле дзен

Спальня — самая важная комната в доме. Если мы не высыпаемся, остаток дня проходит не очень хорошо. Важно подумать о гигиене сна и сделать наши спальни максимально спокойными и расслабляющими. Когда вы войдете в свою спальню, вы сможете до утра закрыться от остального мира. Вот несколько идей от экспертов по сну, которые помогут вам создать расслабляющее убежище, которое вам нужно в это время.

• Если вам разрешено рисовать, выберите цвет, который заставит вас чувствовать себя спокойно.
• Добавьте новое подходящее покрывало и отделку окон.
• Было установлено, что растения в спальне оказывают успокаивающее действие.
• Если у вас есть пространство открытой планировки, добавьте перегородки, чтобы отделить спальную зону.
• Уберите всю электронику, включая телефон, из спальной зоны.
• Купите плотные шторы, чтобы сделать комнату темнее ночью.
• Сведите к минимуму беспорядок и сделайте его максимально приближенным к дзену и минимализмом.
• Единственное, чем вы должны заниматься в этом пространстве, — это спать, чтобы тренировать свой мозг для лучшего ночного сна.

Delicious Dining Space

Если вы находитесь в небольшой квартире, ваша кухня и обеденная зона могут находиться в одном физическом пространстве или у вас могут быть две отдельные зоны. Независимо от того, находятся ли они в одном помещении или в другом, они должны быть гармоничными по цвету и стилю. Вот несколько идей по ремонту кухни своими руками, которые помогут вам насладиться своей кухней и обеденной зоной, взятой напрокат.

В этом году в мире дизайна интерьеров доминируют несколько тенденций. Один из них — выбрать популярный цвет, такой как коралловый, ярко-желтый или синий, и переносить его по всему пространству. Другой вдохновлен цветами трав и специй. Вы по-прежнему можете воспользоваться этими тенденциями, даже если снимаете жилье.

• Выберите цветовую схему и распространите ее по всему пространству.
• Купите несколько стульев в благотворительном магазине и раскрасьте их в соответствии с цветовой гаммой.
• Используйте старый поддон, чтобы повесить несколько контейнеров с травами для внутреннего сада.
• Повесьте доску на стену, чтобы расположить кастрюли и кухонные принадлежности.
• Купите новый коврик для умывальника и подходящие шторы.
• Используйте ленту Washi, чтобы добавить дикие полосы на арку или шкаф.
• Создайте красивую витрину со всеми цветами специй.
• Приобретите стеллажи с присосками, чтобы персонализировать пространство шкафа.

Новое офисное пространство

Ремонт офиса — один из самых распространенных проектов во время изоляции от COVID-19.Для многих это необходимость, так как долгое время они будут работать из дома. Вот несколько советов, как сделать ваш офис максимально продуктивным.

• Избавьтесь от беспорядка и держите на столе всего одну или две вещи.
• Получите шкафы для документов, чтобы скрыть документы.
• Персонализируйте его, сделайте его своим с помощью произведений искусства и аксессуаров.
• Получите хорошее освещение и сделайте его максимально ярким.
• Не пожалейте денег на новый удобный и эргономичный для вас новый стол и стул.

Ремонт на открытом воздухе своими руками

Вы можете подумать, что ремонт заднего двора своими руками не подходит для съемщиков, но есть несколько способов, которыми вы можете наслаждаться своим пространством, не нарушая правил. Вот несколько идей, которые подойдут, будь то большой задний двор или небольшой внутренний дворик в глубинке.

• Контейнерное садоводство — ваш друг, вы даже можете выращивать ягодные и фруктовые деревья в горшках.
• Подумайте о приподнятых грядках, но сначала обязательно получите разрешение.
• Высококачественная садовая мебель может преобразить пространство.
• Закройте соседей или нежелательные виды с помощью растений или ширм.
• Подумайте о создании садовой «комнаты», в которой чувствуется уединение.
• Сделайте открытое пространство продолжением внутреннего пространства.

Стандартные номера

Все договоры аренды различны, и обязательно прочтите их, прежде чем подписывать, чтобы убедиться, что вы знаете, что вам разрешено и что нельзя делать.В общем, вот некоторые вещи, которые обычно не разрешаются в договорах аренды в США.

В большинстве случаев полный ремонт дома своими руками отсутствует, и вам нужно обойти эти ограничения.

• Присоединение приспособления, изменение или добавление пространства.
• Замена замков.
• Противодействие дымовой сигнализации или охранным устройствам.
• Отделочные работы, включающие покраску или нанесение маркировки на стены или потолок.
• Электромонтажные или сантехнические работы.
• Использование вешалок для картин, которые повреждают краску или поверхность стены.
• Установка новых светильников.

Заключение

Изоляция COVID-19 заставила многих почувствовать себя в ловушке. Это может привести к недостатку творческих способностей, может повлиять на ваше настроение и вызвать недостаток творческих способностей на работе. Делая наше пространство более комфортным и вдохновляющим, мы можем чувствовать себя менее одинокими. Вам не нужно делать капитальный ремонт дома своими руками, чтобы сделать пространство своим и заставить вас снова влюбиться в него, даже если вы арендуете.

7 усовершенствований по модернизации для увеличения стоимости аренды

Советы экспертов, как получить максимальную отдачу от арендуемой недвижимости

«Для арендодателя нет большего врага, чем вакансия», — говорит владелица недвижимости Лаура Агадони.Привлечение и удержание арендаторов — важный талант для домовладельцев. Арендуемая недвижимость должна быть удобной, привлекательной и функциональной, чтобы понравиться потенциальным арендаторам, но при этом оставаться пустым полотном для арендаторов, которые они могут сделать самостоятельно.

Pro-Tip : Не ремонтируйте арендуемую недвижимость так, как ремонтируете собственный дом. Важно привести дом в соответствие с современными стандартами, но не вкладывайте время и деньги, которые вы бы вложили в собственный дом. Арендаторы вряд ли позаботятся об этом так, как вы, поэтому не стоит чрезмерно инвестировать.

В отношении необходимых улучшений, которые владельцы недвижимости должны сделать, чтобы привлечь арендаторов и получить хорошую отдачу от своих инвестиций, мы поговорили с:

7 Ремонт сдаваемой в аренду собственности для увеличения стоимости

От небольших исправлений, таких как обновление оборудования, до более крупных проектов, таких как снос стен, есть много способов украсить пространство для арендаторов. Но какой ремонт увеличивает стоимость аренды недвижимости? Арендаторы придают большое значение внешнему виду, ощущениям и функциональности кухни и ванной комнаты.Мы начнем с этого и проработаем другие предлагаемые улучшения, которые позволят повысить стоимость вашей арендуемой собственности.

1. Ремонт кухни

«То, что я лично обнаружил, что дает мне большую отдачу от инвестиций, — это обновление всего, что связано с кухней, особенно бытовой техники, — говорит Агадони. «Я часто снимаю в аренду недвижимость с разной бытовой техникой. Я буду работать с самым новым и заменю все старые, чтобы они соответствовали ему ».

Сочетание отделки духовки, холодильника, посудомоечной машины и микроволновой печи мгновенно придаст кухне более целостный вид.Вам не обязательно покупать первоклассные продукты, но модернизация повысит функциональность кухни, что является огромной выгодой для арендаторов.

Вот еще несколько обновлений кухни, чтобы улучшить эстетику вашей арендуемой собственности:

• Уделите шкафам немного внимания : Прежде чем тратить слишком много денег на все новые шкафы, просто отшлифуйте и покрасьте существующие самостоятельно. Завершите их, добавив новое оборудование для современного внешнего вида.
• Инвестируйте в новые столешницы : Если вы можете себе это позволить, новые гранитные столешницы придают кухне и даже всей квартире недавно отремонтированный вид.По крайней мере, выберите материал для кухонной столешницы, который будет прочным и устойчивым к нагреванию, царапинам и пятнам.
• Завершите внешний вид : Добавьте несколько относительно недорогих штрихов, таких как замена крана и установка фартука. Фартуки из стеклянной плитки выглядят современно и легко чистятся. Арендаторам нравятся функции, не требующие особого ухода, а это также означает, что вам будет проще убирать, когда пришло время передать собственность новому арендатору.

Если вы решили, что кухню нужно полностью выпотрошить, чтобы начать все сначала, проведите демонстрацию самостоятельно, чтобы сэкономить деньги.

2. Переделать ванную комнату

Поскольку современная ванная комната — это то, что ищут многие потенциальные арендаторы, важно переделать эту область вашей аренды. По крайней мере, некоторые из самых простых улучшений включают замену сиденья унитаза — или, при необходимости, всего унитаза — добавление новой насадки для душа и обновление смесителя и оборудования шкафа.

Если вы работаете с небольшой ванной комнатой, сделайте все возможное, чтобы максимально увеличить пространство и обеспечить место для хранения вещей.Это даст арендаторам функциональное пространство, которое ценно, но трудно найти.

Чтобы улучшить дизайн ванной комнаты, добавьте новый туалетный столик и больше места, если у вас есть место. Проявите творческий подход и обновите старый комод, добавив раковину, чтобы превратить его в стильный и уникальный предмет интерьера. Вы также можете обратиться в такие заведения, как IKEA и Costco, чтобы найти недорогие варианты.

Если это предусмотрено в бюджете, добавьте полностью оборудованную ванную комнату в каждую спальню в собственности. Соотношение спальни и ванной комнаты один к одному — важный аргумент для соседей по комнате.

Если вы считаете, что ванная комната не подлежит ремонту и вам нужно начать с нуля, продемонстрируйте ванную комнату сверху донизу, чтобы сократить расходы. Вы также можете попробовать наши советы по ремонту ванной комнаты с ограниченным бюджетом.

3. Обновить апелляцию о бордюре

Внешний вид здания — это первое, что заметят ваши будущие арендаторы, поэтому убедитесь, что произведете хорошее первое впечатление. Благоустроите лужайку перед домом, но сделайте ее недорогой и неприхотливой, чтобы она не требовала особого внимания ни со стороны вас, ни со стороны арендатора.Или такая простая вещь, как замена или покраска входной двери, может стать заметным изменением, которое придаст дому обновленный вид.

Вот еще несколько идей, чтобы усилить вашу привлекательность и привлечь арендаторов к вашей собственности:

• Посадите новую траву.
• Добавьте небольшой сад.
• Покрасить всю внешность.
• Обрезать деревья и кустарники.
• Установите вазоны перед многоквартирным домом.
• Залейте новый бетон или установите новую брусчатку или кирпич.

4. Установить новые полы

Опрос показал, что древесина твердых пород была материалом номер один, используемым для замены предыдущих полов в 2019 году. Древесина — популярный материал, потому что он выглядит современно и его легко чистить. Ковер, с другой стороны, не часто пользуется спросом в арендуемой собственности, потому что он может задерживать запахи и требует более тщательного ухода.

Когда вы работаете над ремонтом арендуемой собственности, меняйте полы в последнюю очередь. В других проектах может образовываться много грязи и пыли, поэтому установка полов в конце поможет им выглядеть наилучшим образом.Однако на кухне оставьте установку электроприборов напоследок и положите новые полы непосредственно перед этим.

5. Покрасьте и обновите простые исправления

Вот несколько доработок, которые вы можете сделать, чтобы легко улучшить ощущения от сдачи в аренду.

Краска : Держите стены нейтральными, чтобы дать потенциальным арендаторам чистый холст для работы. Вы также можете предложить покрасить стены в цвет по выбору арендатора, будь то весь интерьер, отдельная комната или акцентная стена.

Обновление : установите новые светильники, чтобы обновить пространство и сделать комнаты ярче. Обновление ручек шкафов, дверных ручек и жалюзи также можно быстро и легко исправить.

Pro-Tip : Отремонтируйте перед заменой. Требуется немного больше смазки для локтей, но он намного дешевле и производит меньше отходов, что делает его лучше для вашего кошелька и окружающей среды.

6. Создайте открытый план этажа

Если у вас есть время и деньги, снесите несколько стен, чтобы освободить место.Открытые концепции популярны и сделают аренду больше и ярче. Добавление большего количества окон также сделает интерьер больше и принесет больше света.

Если вы делаете этот проект своими руками, убедитесь, что вы определили тип стены, которую планируете снести, прежде чем нырнуть в нее с кувалдой. Если стена несущая, она выдерживает вес здания. Возможно, вы захотите оставить это в покое или воспользоваться помощью профессионала.

7. Добавить популярные удобства

Что отличает вашу арендуемую собственность от собственности других арендодателей? Вот список вещей, которые хотят арендаторы, которые помогут вам заполнить вакансии и даже могут дать вам возможность поднять арендную плату.

• Посудомоечная машина : Все, что может сделать жизнь арендатора более удобной, не останется незамеченным. Сделайте эту и другие приборы из нержавеющей стали, чтобы они выглядели стильно и современно.
• Кладовая : Арендаторы также ищут функциональность в своем доме. Дайте им необходимое место для удобного хранения вещей.
• Кондиционер : Центральный кондиционер — большая победа. Если жильцам удастся избежать мучительной жары в теплые месяцы, они это сделают.
• Парковка вне улицы : наличие подъездной дорожки или навеса для машины, особенно в оживленных районах, действительно может зацепить потенциального арендатора. Крытые парковочные места очень популярны в снежном климате.
• Жилые зоны на открытом воздухе : будь то патио или балкон, обеспечьте место, где можно посидеть на улице и насладиться погодой в хорошую погоду.
• Огороженный двор для домашних животных : Агадони говорит, что 75% ее арендаторов были владельцами домашних животных, поэтому затраты на строительство забора всегда окупаются.
• Стиральная и сушильная машины в блоке : По данным Национального совета по многоквартирному жилью, 77% арендаторов не рассматривали бы возможность аренды квартиры без стиральной и сушильной машины.

Почему я должен ремонтировать арендуемую недвижимость?

Вы можете спросить себя, действительно ли стоит обновлять аренду. Обновление бытовой техники, установка новых полов или даже такая простая задача, как покраска стен, может максимизировать ваш доход от аренды.

Вот почему вам следует подумать об обновлении арендуемой собственности, чтобы привлечь больше арендаторов и, соответственно, больше денег.

• Выделите свою арендуемую недвижимость среди конкурентов : Отремонтируйте, чтобы сделать вашу недвижимость максимально привлекательной для потенциальных арендаторов. Если в вашем бюджете есть место, доплата за более законченный вид даст вам возможность поднять ежемесячную арендную плату.
• Повышение энергоэффективности : Добавление таких функций, как энергоэффективные окна и программируемый термостат, может снизить стоимость коммунальных услуг для будущих арендаторов, что является популярным аргументом в пользу продажи.
• Увеличьте стоимость собственности : улучшив доступные характеристики арендуемой собственности, вы увеличите стоимость перепродажи.
• Повысьте уровень удовлетворенности арендаторов : Включая более новую и более качественную технику, обновляя столешницы или внося какие-либо другие улучшения, вы не только дадите будущим арендаторам отличный опыт, но и, вероятно, потребуют меньшего обслуживания этих продуктов. Это означает, что вам будет реже приходить чинить сломанную посудомоечную машину, которая продолжает протекать.Это повышает удовлетворенность арендаторов и увеличивает вероятность продления срока аренды.
• Вычтите расходы на ремонт из ваших налогов. : Если вы просто делаете ремонт для поддержания своего арендуемого имущества, любые расходы, которые вы понесете на ремонт, скорее всего, будут вычтены из налогооблагаемого дохода от собственности. Однако все, что выходит за рамки простого ремонта, можно назвать улучшением, и это не расходы, подлежащие вычету.

Начните эти семь ремонтов, чтобы получить максимальную отдачу от арендуемой собственности.Создайте бюджет и сразу приступайте к делу. Вы обязательно увидите положительный отклик от заинтересованных арендаторов.

Нужен контейнер для вывоза мусора во время этих проектов? Ознакомьтесь с нашими различными скатывающимися контейнерами, чтобы подобрать подходящий размер для вашего мусора.

Найдите услуги по доставке мусора в вашем районе

60 значительных идей по ремонту дома, повышающих ценность

Если вы хотите продать свой дом или просто хотите улучшить его для своей собственной жизни, в большинстве домов можно было бы сделать небольшой ремонт дома.Нельзя сказать, что требуются масштабные переделки — вовсе нет! В зависимости от ситуации и обстоятельств вашего дома, вы, конечно, можете принять участие в ремонте дома настолько активно, насколько захотите. Но даже небольшие стратегические изменения или быстрые проекты DIY могут существенно повлиять на ценность (реальную и предполагаемую) вашего пространства.

Смотреть в галерее

Смотреть в галерее

Ниже приводится пошаговое руководство по идеям ремонта дома, которые значительно увеличат ценность вашего пространства.Они понравятся потенциальным покупателям жилья или просто сделают ваше собственное окружение более красивым и функциональным. В любом случае, вы определенно выйдете победителем, сделав несколько хорошо подобранных ремонтов дома.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ЭКСТЕРЬЕР

Посмотреть в галерее

Хотя у многих из нас может возникнуть соблазн потратить наши усилия на ремонт в первую очередь на интерьер нашего дома, именно внешний вид будет играть ключевую роль в общей привлекательности бордюров (и, следовательно, желательность) вашего дома в целом.Вот несколько советов, которые помогут сделать внешний вид вашего дома более привлекательным.

Улучшить зону перед входной дверью.

Посмотреть в галерее

«Не стоит недооценивать силу входной двери. Люди принимают решение в первые семь секунд после входа в дом », — говорит брокер ERA Кристин Вилленс . Входная дверь — это основное и главное переходное пространство вашего дома. Это также важная часть первого впечатления любого посетителя. Украсьте этот внешний вход, покрасив входную дверь, изменив номера домов, заменив светильник на крыльце, бросив новый дверной коврик или просто проведя тщательную общую уборку фасада вашего дома.Почему? Потому что «гостеприимный вход определенно увеличит прибыль вашего дома» — Diynetwork .

Убрать лужайку.

Посмотреть в галерее

Мы все сталкивались с домом, чей неоднородный газон и заросшие кусты заставляют съеживаться или, по крайней мере, чувствовать себя немного неуютно. Важный элемент ремонта дома — ухоженный газон и ландшафт. Подстриженная и подстриженная трава, подстриженные кусты и кусты, а также общее ощущение ухоженности будут иметь большое значение, чтобы сделать ваш дом привлекательным.

Создавайте пространства для воспоминаний о жизни.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В частности, мы говорим о террасе, патио, беседке — о том месте, где вы с семьей и друзьями можете собраться и провести вместе, довольно довольные, часами теплым летом. вечер. Если он покрыт, это тем лучше, потому что природные элементы в меньшей степени влияют на вашу способность использовать структуру.

Посмотреть в галерее

Подобная гравийная площадка с парой мест для сидения — еще одно красивое «место назначения» во дворе для разговоров и создания прекрасных воспоминаний.

Обрезать, обрезать и / или посадить эти деревья.

Посмотреть в галерее

Кто не любит тенистый двор? Или, по крайней мере, затененные участки двора? Наличие деревьев и их здоровье так важны для привлекательного внешнего вида дома. Планируйте будущее, посадив одно или три тенистых дерева (что также может через несколько лет помочь снизить затраты на охлаждение на целых 40%). Помните, что спутанные, неопрятные деревья и кусты могут закрывать вид и делать даже красивый дом менее желанным.

Установить не требующий особого ухода ландшафтный дизайн.

Посмотреть в галерее

Благоустройство территории, не требующей особого ухода, не только сэкономит вам деньги на начальном этапе, но и привлекательность «хорошо смазанной машины» в плане ухода за газоном и технического обслуживания имеет большое значение для будущих покупателей жилья. Это определенно внешний ремонт дома, который увеличивает ценность как для вас, так и для других. Например, если вы живете в засушливом районе, выбирайте растения, которые произрастают в вашем регионе и / или устойчивы к маловодию и засухе.

Построить грядку на возвышении.

Посмотреть в галерее

Если вы занимаетесь садоводством, садовая грядка — это то, что вам нужно! Это не только проще для выращивания растений (овощей или цветов, зелени или фруктов), но и требует гораздо меньше времени на обслуживание, чем сад в грунте. Кроме того, он выглядит декоративно и его легче собирать. Это определенно добавляет ценности внешнему виду дома, поскольку люди все больше и больше стремятся к самообеспечению, экологически чистым продуктам и вкусным домашним вкусам.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ВХОД В ИНТЕРЬЕР

Посмотреть в галерее

Как только кто-то переступит порог вашего дома, он окажется в официальном подъезде. В большинстве домов это будет выглядеть по-разному — в некоторых домах есть очевидные, огороженные входы. У других просто кусок коврика для обозначения входа. Некоторые входы коридоры, другие закругленные. Какую бы форму ни принял ваш интерьер, вот некоторые ремонтные работы, которые помогут ему выглядеть наилучшим образом.

Добро пожаловать, свет.

Посмотреть в галерее

Ваш вход может иметь или не иметь официального окна или источника естественного света. Если это так, убедитесь, что естественный свет полностью проникает в прихожую. Если ваш подъезд не имеет прямого естественного света, возьмите вопросы освещения в свои умелые руки. Сделайте выбор в пользу интересного и красивого светильника на потолке или расположенных поблизости настенных бра с низким энергопотреблением. Что бы вы ни делали, убедитесь, что помещение хорошо освещено в любое время дня и ночи.

Обновить сантехнику в подъезде.

Посмотреть в галерее

Это совет по ремонту дома, который можно (и, вероятно, следует) применять по всему дому, но мы обратимся к нему в первую очередь в начале вашего дома: в подъезде. Крышки розеток, панели переключателей, дверные ручки, даже крючки и ручки — все это приспособления, которые могут присутствовать в вашем подъезде и за его пределами. Это может показаться скучным занятием во имя ремонта дома, но именно это чувство обновленной преемственности во всем вашем доме сделает его более дорогим и безупречным.

Назначьте место в приоритете.

Посмотреть в галерее

Будь то отдельный стул, пара стульев или целая скамья, в эффективном внутреннем коридоре будет на чем сесть. Это, конечно, для облегчения надевания / снятия обуви, но это полезно и в других отношениях. Место, где можно временно бросить сумку или стопку книг, или даже просто предложить своему разговорчивому соседу посидеть во время этих двух минут, а затем получасов.

Установить обшивку (искусственную или настоящую).

Посмотреть в галерее

В ничем не примечательном прихожей облицовка панелей привносит определенную нотку стиля, архитектурного интереса и эстетической привлекательности. Существует множество руководств, позволяющих самостоятельно заняться этим ремонтом дома, и конечный результат будет привлекательным и приятным.

Обеспечьте удобное для обуви место.

Посмотреть в галерее

В наши дни вежливо снимать обувь при входе в дом, будь то свой или чужой. Уловка заключается в том, что вы точно не знаете, что делать со своей обувью, когда она снята с ног.На входе наличие очевидного места назначения для снятой обуви полезно и гостеприимно для всех — это устраняет барьер или затруднение неопределенности. (Вы даже можете сами довольно легко собрать это сиденье-скамейку с местом для хранения обуви.)

Есть крючки в наличии.

Посмотреть в галерее

Крючки — один из самых полезных компонентов эффективного входа. Они держат пальто, куртки, шляпы, ключи, зонтики, наплечные сумки, кошельки, мешки — все, что у вас, вероятно, было в руке, крючок, вероятно, зацепится за это, даже если всего на минуту.

Повесьте зеркало.

Посмотреть в галерее

Всегда приятно иметь возможность в последнюю секунду проверить себя, прежде чем выйти из дома или открыть дверь. Зеркало у входной двери — продуманное и полезное дополнение к прихожей. В качестве дополнительного бонуса зеркала, как ничто другое, отражают свет вокруг помещения, помогая сохранить яркость и просторность вашего входа.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ГОСТИНАЯ

Смотреть в галерее

Давайте сделаем шаг в гостиную.Это то место, где живет семья. Хотя нам всем нравится новый современный диван или это привлекательное кресло, эти вещи не всегда входят в бюджет. Хорошая новость в том, что есть еще масса способов недорого и эффективно отремонтировать гостиную.

Используйте нейтральные цвета краски.

Посмотреть в галерее

«Краска — одно из самых простых и самых экономичных улучшений! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными — и это говорит о ценности »- Diynetwork .Краска нейтрального цвета нравится самому широкому кругу людей. Отличные новости: покраска — это быстрый, недорогой и относительно простой способ «обновить» ваш дом косметически. Хотя реальная стоимость такого ремонта дома невысока, последующий вид получается более дорогим и стильным.

Организуйте свою гостиную.

Посмотреть в галерее

Мы могли бы ассоциировать организацию с такими местами, как домашний офис или кухня, но факт в том, что организация отлично смотрится в любой комнате в доме.В организованной гостиной будет намного меньше беспорядка, чем в неорганизованной, что, в свою очередь, сделает ее чище и даже больше. Самым важным выводом из этого абзаца могут быть эти два слова — чище и больше. Эти две черты имеют свойство заклинать ценность.

Сделайте его светлым и ярким.

Посмотреть в галерее

Мы, наверное, все знаем это инстинктивно, но иногда мы можем забыть об этом напрочь: наличие достаточного освещения в доме имеет решающее значение для ощущения комфорта и гостеприимства.Помимо всего прочего, даже самая скромная гостиная будет казаться свежей и веселой, если будет задействовано соответствующее освещение. В вашей гостиной (и в доме в целом) станет теплее и уютнее. Настенные бра, торшеры, художественные светильники, настольные лампы и даже потолочные светильники — все это способы сделать пространство светлее и ярче — отличный вариант ремонта дома.

Добавьте зеленый цвет.

Посмотреть в галерее

Возможно, это не столько идея ремонта дома, сколько декоративный вариант, но даже в этом случае — очень быстрый и простой способ повысить ценность вашего дома — это добавить пару комнатных растений.Зеленый, который они добавляют, освежает практически любую цветовую палитру, плюс они добавляют кислород и удаляют токсины из воздуха. Кроме того, «если ваш большой палец далек от зеленого, спросите [в питомнике], какие растения труднее всего убить» — Goodhousekeeping . Если вы сомневаетесь, придерживайтесь растительности, которая растет в вашем районе.

Переставьте мебель для лучшего потока.

Посмотреть в галерее

Гостиная не только будет казаться более гостеприимной и комфортной в целом, но и лучший поток, как правило, означает более просторный вид.Например, сделать вашу гостиную больше просто потому, что вы отодвинули диван от стены, — это один из самых быстрых и простых способов ремонта дома. Плюс в том, что он дает такие прекрасные эстетические и функциональные результаты!

Показывайте интересные, значимые фотографии и / или произведения искусства.

Посмотреть в галерее

Одно можно сказать наверняка: гостиная, которая кажется подлинной, — это гостиная, к которой люди будут стремиться. Произведения искусства и фотографии — главный способ получить это чувство.Держите его на свой вкус — если вы любите эклектичный стиль, выбирайте произведения искусства, которые его отражают. Если ваша жизнь вращается вокруг семьи, установите черно-белую стену фотогалереи.

ИДЕИ ОБНОВЛЕНИЯ ДОМА: КУХНЯ И СТОЛОВАЯ

Посмотреть в галерее

«Улучшение вашего дома — солидное вложение на любом уровне, но… отличное место для начала — это модернизация кухни или ванной» — Diynetwork . Ремонт кухни может показаться утомительным и дорогостоящим, но не обязательно.Даже самые незначительные обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным. Фактически, скромные обновления «могут быть вашим лучшим выбором для получения большой прибыли, в среднем 80-85% прибыли».

Обновите кухонные шкафы.

Посмотреть в галерее

Конечно, вы можете купить новые шкафы, чтобы обновить свою кухню, но это может быть необязательно, чтобы придать вам желаемый вид. В зависимости от состояния мебели, с которой вы начинаете, вы можете заняться покраской или окрашиванием кухонных шкафов для немедленной и относительно недорогой подтяжки лица.Как мы уже говорили, краска мгновенно освежает внешний вид дома, и это верно не только для стен, но и для кухонных шкафов. «Белые шкафы сделают комнату ярче, обычно они не выходят из моды, и будущим владельцам их легко перекрасить, если они захотят чего-то другого» — Investopedia .

Посмотреть в галерее

Еще одна альтернатива покраске мебели — это оклейка кухонных шкафов забавными обоями. Конечно, это не универсальное решение, и его, вероятно, не рекомендуется никому, кто хочет продать свой дом, просто потому, что обои — это личное предпочтение.

Посмотреть в галерее

Заменить кухонные столешницы.

Посмотреть в галерее

Есть множество способов улучшить внешний вид кухонных столешниц самостоятельно. Быстрый поиск в Интернете приведет вас к множеству исправлений для столешницы, в том числе к этому руководству по искусственному бетону. Стремитесь к чему-то нейтральному и прочному для функциональности в этом сложнейшем помещении.

Заменить оборудование.

Посмотреть в галерее

Это простой ремонт дома, который вы, вероятно, могли бы начать, сделать и завершить днем, и он действительно оптимизирует и обновит весь внешний вид вашей кухни.Фактически, если больше ничего не изменится (например, если у вас нет времени переделать всю кухонную мебель), современное оборудование, такое как ручки, ручки и ручки, значительно повысит ценность внешнего вида кухни. Иногда, на самом деле, эта маленькая деталь делает даже устаревшую кухню более очаровательной, чем старую.

Обновите свою технику.

Посмотреть в галерее

Определенно есть добавленная стоимость компонент на кухне, которая имеет блестящие новые энергосберегающие приборы.Вы можете знать или не знать, что «устройство с маркировкой Energy Star было сертифицировано правительством и позволяет использовать на 10-50% меньше энергии и воды, чем обычные устройства» — Energystar. Если их полная замена прямо сейчас не подходит, продолжайте и тщательно очистите каждый кухонный прибор, чтобы он сверкал как можно сильнее. (Вот несколько отличных идей для естественной очистки духовки, посудомоечной машины и микроволновой печи.)

Помните, что любое обновление кухни = добавленная стоимость.

Посмотреть в галерее

Даже если это самые незначительные обновления, такие как новый коврик перед кухонной раковиной, ремонт дома, который проводится на кухне, максимизирует стоимость вашего дома. Вы можете подходить к этому одному предмету за раз — сначала поменять коврик для раковины, затем заменить старую микроволновую печь, затем покрасить шкафы и т. Д., Пока ваша кухня не станет совершенно новым местом.

Создайте иллюзию пространства.

Посмотреть в галерее

Открытые планы этажей сейчас популярны в домовладении.В основном это понятие касается гостиной, кухни и столовой. Если в вашем доме в настоящее время нет открытой планировки этажа, вы можете рассмотреть возможность снятия стены или даже стратегической полостены, чтобы создать иллюзию большего пространства. Современный образ жизни имеет тенденцию стирать границы и функции между этими тремя трудолюбивыми областями, поэтому, когда пространства открыты друг для друга, соответствует сегодняшнему образу жизни.

Установить выпуклую деталь столовой

.

Посмотреть в галерее

Хотя большинство из нас, вероятно, думает «люстра над обеденным столом», когда мы думаем о предмете интерьера для столовой, это не обязательно должно быть.Ваш ремонт может быть таким же простым, как установка разных стульев вокруг обеденного стола, или установка уникального стула только для головы стола, или что-то совсем другое. «Сочетание стилей и узоров создает текстуру и визуальный интерес» в столовой (vogue.com).

Покрасьте или отполируйте старый обеденный стол.

Посмотреть в галерее

Вам не обязательно раскрашивать красивый обеденный стол из красного дерева, например. Конечно, нет. Но если ваш обеденный стол несколько старый, потрепанный и / или смутно помнит лучшие дни, подумайте о том, чтобы покрасить его морилкой или свежей краской нейтрального цвета.(Или, если вы не планируете продавать свой дом или пытаться привлечь более широкую аудиторию, смело используйте цвет вашего обеденного стола!) Визуальный эффект освеженного обеденного стола повлияет на всю столовую и за ее пределами (если у вас есть открытое концептуальное пространство).

Освежите свой стол.

Посмотреть в галерее

Если вы только что завершили праздничный сезон или просто готовы к переменам, замените свой обеденный стол чем-нибудь свежим и новым. Особенно, если вы недавно отполировали свой стол, это привлечет к нему внимание и создаст красивый фокус.Как выглядит обновленная таблица? Ничего действительно. Свежее столовое белье, ваза с фруктами, цветы — все, что говорит вам и вашему времени года. И бонус этой идеи ремонта дома заключается в том, что вы можете делать покупки в своем доме!

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: ВАННАЯ КОМНАТА

Посмотреть в галерее

Рядом с кухней ванная комната — самый популярный предмет ремонта дома для увеличения стоимости вашего дома. Хотя иногда требуется капитальный ремонт ванной комнаты, чтобы действительно улучшить ее с точки зрения добавленной стоимости, это не обязательно должен быть единственный план.Вот несколько идей по ремонту дома, которые менее интенсивны, но при этом приносят большую пользу вашему пространству.

Зрительно увеличьте площадь крошечной ванной комнаты.

Посмотреть в галерее

«Размер вашего дома существенно влияет на его стоимость, но квадратные метры — не единственное, что имеет значение. Визуальное пространство … тоже имеет значение. Главное — сделать каждую комнату в вашем доме больше »- DIYNetwork . В ванной это можно сделать, установив большое зеркало, чтобы визуально увеличить размер ванной комнаты вдвое и отражать больше света.Вы также можете использовать однотонную или нейтральную цветовую палитру, которая размывает четкие линии отдельных компонентов ванной комнаты и делает пространство более воздушным.

Заменить устаревшее освещение в ванной.

Посмотреть в галерее

Обновления ванных комнат в целом являются хорошей идеей для ремонта дома, и одно из самых простых из этих обновлений, которое вы можете сделать, — это заменить устаревшие осветительные приборы на что-то более современное, промышленное или что-то еще, с чем можно работать. стиль вашей ванной комнаты.Освещение — это ключ к тому, чтобы любое пространство выглядело свежим, а хорошее освещение также добавит стиля небольшому пространству. Кроме того, это относительно недорогой ремонт.

Установить кладовую в ванную.

Посмотреть в галерее

Ванная, будучи одной из самых маленьких комнат в доме, может использовать любую помощь, которую она может получить, с точки зрения ощущения простора. Убирать беспорядок в комнате — это, вероятно, первый шаг, который вы можете сделать на пути к обновлению дома с добавленной стоимостью. Для этого подумайте об установке в ванной комнате отличного хранилища.Плавающие полки с чистыми линиями добавляют элемент современности, не жертвуя драгоценными квадратными метрами ванных комнат. Даже небольшой боковой ящик для хранения туалетного столика, спрятанный подальше, обеспечивает хранение в дюймах, которые в противном случае были бы потрачены впустую. В вашей ванной комнате больше нет беспорядка, она станет чище, свежее и просторнее.

Не отставайте от ухода за ванной.

Посмотреть в галерее

Вероятно, одна из наименее гламурных или захватывающих идей ремонта дома — это взяться за основы. То, что, как вы знаете, нужно делать, но которое вас не особо волнует.Устраните неисправный клапан наполнения унитаза, заткните вокруг ванны, затяните осветительную арматуру. «Подобные исправления имеют большое значение. … «Люди думают, что им нужно вложить много денег, чтобы увидеть большую разницу, но на самом деле они этого не делают», — говорит Джессика Гопалакришнан с HomeGain.

Обновите легкие вещи.

Посмотреть в галерее

Некоторые обновления дороги и трудозатратны. Если вы хотите продать свой дом, возможно, оно того не стоит. Но отличный способ усилить косметическую привлекательность вашей ванной комнаты — это обновить простые вещи (подумайте: обычные, дешевые, устаревшие или сломанные), чтобы создать единое современное пространство.Замените старое матовое стекло на более современное и прозрачное. Замените устаревшую или сломанную фурнитуру для умывальника на стильные ручки и ручки с чистой подкладкой. Вы даже можете заменить грязный или устаревший смеситель для раковины довольно недорого, что значительно улучшит внешний вид такой маленькой комнаты. Как насчет того, чтобы надеть новое сиденье для унитаза? Новая штанга для полотенец или держатель для туалетной бумаги? Легко, насколько это возможно. «Иногда модернизация может быть даже более энергоэффективной, не только улучшая эстетику вашего дома, но и« озеленяя »его» — Investopedia.

Тщательно очистите ванную комнату.

Посмотреть в галерее

Это не должно быть ракетостроение. Вы даже можете использовать полностью натуральные ингредиенты, чтобы полностью очистить свою ванную комнату. Очистите затирку для плитки, удалите все пятна ржавчины, заставьте зеркало и другое стекло сверкать, очистите ванну, подметите, вычистите столешницы и унитаз, вымойте коврик для ванной — и вы в деле.

ИДЕИ РЕМОНТА ДОМА: СПАЛЬНЯ

Посмотреть в галерее

И последнее, но не менее важное: давайте взглянем на спальню в ходе наших усилий по ремонту дома.Хотя может показаться достаточно простым купить кровать в сумке, бросить ее на матрас и назвать это хорошим, вы можете сделать гораздо больше, чтобы превратить свою спальню в одно из ваших любимых мест в доме.

Посмотреть в галерее

Начиная ремонт своей спальни, не забывайте «быть смелым. Будь собой. И веселиться!» — Elsevier .

Выбирайте нейтральные цвета.

Посмотреть в галерее

Мы уже обсуждали это с ремонтом гостиной, но это так же важно в спальне, как и во всем доме.Это особенно актуально для тех, кто хочет продать свой дом. Этим людям брокер по недвижимости Реба Хаас говорит: «Откажитесь от своего личного вкуса». Конечно, вам может понравиться ваша смелая красная акцентная стена в спальне, но не всем. Нейтральные цвета в спальне добавят успокаивающую атмосферу оазиса, которая увеличивает интимность и расслабление пространства.

Сделайте постельное белье ярче.

Посмотреть в галерее

Если у вас его нет или вы уже используете, вы можете подумать о добавлении пухового одеяла (также известного как «одеяло») к своей кровати.Свежее постельное белье — один из самых простых способов привнести в спальню новый стиль и ощущение, которое мгновенно взбодрит вас. Однако будьте изобретательны в выборе постельного белья. Не думайте, что вы должны соответствовать этому. Выберите сочетания цветов, которые вам нравятся, но для которых может потребоваться индивидуальное сочетание. Комбинируйте узоры, принты, твердые тела и текстуры. Кроме того, подберите подходящее количество подушек — они не должны занимать всю кровать!

Установить изголовье.

Посмотреть в галерее

Так же, как обувь завершает образ в мире моды, изголовье дополняет кровать в мире ремонта и дизайна дома.Даже самая простая, самая скромная и даже самая унылая из кроватей будет выглядеть собранной, если на ней есть изголовье, подчеркивающее ее. Если у вас мало площади, вы можете легко сделать настенное изголовье кровати, чтобы получить такой вид, не жертвуя пространством. Или, пока мы думаем творчески, вы можете нарисовать или нанести трафарет «изголовье кровати» прямо на стену для еще более быстрого преобразования.

Еще раз проверьте оконные рамы.

Посмотреть в галерее

Вы стали «слепыми» к дешевым пластиковым жалюзи в своей спальне? Вы не замечаете слои пыли на верхних и боковых сторонах штор, которые вы никогда не открываете и не закрываете? Они не добавляют эстетической привлекательности и, конечно же, не добавляют ценности.Внимательно посмотрите на отделку окон и посмотрите, нет ли более легкой, яркой и, возможно, более простой альтернативы. В наши дни в моде естественный свет, и уменьшенная обработка окон — популярный способ получить его.

Избавьтесь от беспорядка.

Посмотреть в галерее

Это популярная тема для ремонта дома, потому что она одна из самых сложных и игнорируемых для многих. После проживания в своих домах мы начинаем не замечать беспорядок, который накапливается вокруг нас, и наши спальни не являются исключением.Вы потеряли верх прикроватной тумбочки из-за книг, журналов и прочей ерунды шесть месяцев назад? Как насчет верхней части комода? У вас есть стопка или три стопки обуви, одежды или верхней одежды на том стуле в углу? Выделите несколько минут (или пару часов) и очистите его. Все это. Даже если это означает, что вы переносите этот беспорядок в стильный контейнер.

Бросьте коврик.

Посмотреть в галерее

Даже если в вашей спальне уже есть ковровое покрытие, сбросить коврик — это быстрый и простой способ мгновенно создать стильный образ.«Одно предупреждение: не забудьте выбрать тот, который достаточно велик, чтобы уместить его под кроватью, и хотя бы еще один предмет мебели. Слишком маленькая версия делает комнату меньше »- Forbes . Это отличный способ создать более интимное и уютное пространство в большой спальне.

Обновите освещение со стратегическим выбором.

Посмотреть в галерее

Больше не обязательно лучше, когда дело доходит до освещения в спальне. Не всем нужен яркий, ревущий центральный светильник для спальни.Пожалуй, лучший способ обновить спальню — рассмотреть различные, более приглушенные варианты. Посмотрите на свою прикроватную тумбочку, чтобы найти место, где можно обновить освещение, или на прикроватное настенное бра. Если у вас есть место, торшер возле углового кресла создаст уютный и привлекательный уголок в спальне. Регулируемое освещение позволяет вашей спальне адаптироваться к любому виду деятельности и потребностям.

Посмотреть в галерее

Большой торшер может стать действительно интересным дополнением такого пространства, как гостиная.Кроме того, это также будет практический элемент. Вы можете установить слишком большую лампу в одном из углов комнаты, чтобы она не занимала много места на полу, но при этом выделялась. Этот расположен под углом и имеет большой круглый плафон, который очень уютно освещает гостиную.

Посмотреть в галерее

Вам также стоит подумать о торшере для вашего стола или туалетного столика. Допустим, у вас в спальне есть туалетный столик, красивый, с зеркалами и всем остальным, но без встроенного освещения.Рядом с ним может красиво смотреться торшер. Он не будет занимать место на самой столешнице, поэтому у вас все еще будет все пространство для себя, а также он значительно расширит комнату в целом.

Посмотреть в галерее

Если говорить о гостиных, это пространство, где обычно можно поэкспериментировать со всевозможными интересными идеями освещения. Например, у вас может быть большой подвесной светильник или большая люстра, свисающая с середины потолка, что будет потрясающе смотреться в комнате с высоким потолком.Конечно, это на самом деле не осветит всю комнату, поэтому добавление нескольких небольших светильников, таких как настольные лампы, может помочь действительно объединить пространство.

Посмотреть в галерее

Акцентное освещение может многое сделать для комнаты. Вот почему чисто практичный подход к освещению — не всегда лучший способ действий. Вы обязательно должны убедиться, что комната хорошо освещена, но вы также должны подумать о том, как можно использовать акцентное освещение, чтобы сделать пространство более привлекательным, теплым и комфортным.Как насчет картины с подсветкой или тонких светодиодных линий на стене или под полками?

Используйте зеркала в качестве украшения.

Посмотреть в галерее

Зеркала подходят не только для ванных комнат и прихожих. Хотя их реже можно увидеть в таких помещениях, как гостиная или спальня, в качестве настенного украшения они могут выглядеть довольно потрясающе. Вы даже можете проявить смелость и повесить на одну из стен большое зеркало, например, круглое, которое находится за диваном. Это, несомненно, создаст уникальный фокус для комнаты.Если вы стратегически подходите к выбору, вы также можете использовать зеркало, чтобы добавить больше света в комнату и сделать ее ярче и просторнее.

Добавьте красок в нейтральный декор.

Посмотреть в галерее

Нет ничего плохого в использовании простых и нейтральных цветов в домашнем интерьере. На самом деле, есть что-то очень успокаивающее и успокаивающее в таких оттенках, как бежевый или серый, а белый — очень освежающий и яркий цвет, который подчеркивает красоту всего, что его окружает.Однако использование только нейтральных оттенков может быть немного сложным, поэтому добавьте всплеск цвета, чтобы оживить комнату. Может быть, это может быть какая-нибудь настенная живопись или несколько симпатичных подушек с акцентом на диване.

Добавить текстуру на стены

Посмотреть в галерее

Мы не можем достаточно подчеркнуть важность текстуры в дизайне интерьера. Да, обычно цвета выделяются больше всего, но именно использование текстуры добавляет пространству глубины и характера и помогает ему по-настоящему ожить.От этого выиграют даже сами стены. Красивый цвет, текстура и освещение сочетаются здесь, чтобы эти стены выглядели потрясающе.

Осветите столы стильно.

Посмотреть в галерее

Есть одна вещь, на которую вы всегда можете рассчитывать, чтобы обеденный стол или кухонный остров выглядел великолепно: красивый осветительный прибор. Есть множество отличных дизайнов на выбор, поэтому выберите что-то, что дополняет стол и пространство вокруг него. Для острова вы можете выбрать что-нибудь в современном индустриальном стиле.

Посмотреть в галерее

В столовой вы можете установить подвесные светильники, висящие над столом на разной высоте, чтобы добавить больше визуального интереса к комнате. Конечно, подойдет и люстра. Освещение не обязательно должно быть мощным, оно должно быть мягким и элегантным. В конце концов, вы хотите чувствовать себя комфортно, наслаждаясь ужином, а не чувствовать, что вас допрашивают.

Какие проекты ремонта дома своими руками могут принести максимальную пользу вашему дому, а какие — избежать

Благодаря пандемии коронавируса у американцев гораздо больше свободного времени, и они проводят это время дома.

Ранее, во время кризиса в области здравоохранения, экономисты предсказывали, что расходы на проекты реконструкции фактически сократятся на большей части территории страны. Но последние данные показывают, что наблюдается определенный всплеск интереса к некоторым проектам по благоустройству жилья.

Достаточно взглянуть на рынок пиломатериалов: сейчас наблюдается нехватка обработанных под давлением пиломатериалов, используемых для строительства настилов по всей стране.

Между тем, рынок жилья хорошо восстановился после начала пандемии: продажи домов значительно выросли благодаря отложенному спросу среди покупателей, который еще больше подпитывается рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам.

В результате многие домовладельцы могут рассматривать преимущества ремонта своего дома, чтобы сделать его более привлекательным для потенциальных покупателей и более приятным местом для жизни в эпоху социального дистанцирования. И они могут подумать о том, чтобы сделать это самостоятельно, учитывая дополнительное свободное время, которое у многих людей есть этим летом.

«Они сидят дома несколько месяцев и хотят просто потратить немного денег, инвестировать в свой дом и сделать его немного лучше», — сказал Стив Каннингем, владелец Cunningham Contracting in Вильямсбург, штат Вирджиния., и вице-председатель Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) Remodelers.

Но не все проекты по благоустройству дома своими руками обеспечат домовладельцам солидную окупаемость вложенных средств. Вот что нужно учитывать домовладельцам, прежде чем использовать инструментарий.

Для начала знайте свои пределы.

Remodeling Magazine составляет годовой список, в котором отслеживаются затраты на различные проекты улучшения по сравнению с процентом возмещения стоимости дома при перепродаже. Многие из проектов в верхней части списка не для слабонервных или тех, кто не является квалифицированным профессионалом.

№ 1 в списке журнала «Ремоделирование»: Добавление искусственного каменного шпона снаружи вашего дома.

«Их единственное ограничение — их навыки», — сказал Каннингем. «Эти шоу« сделай сам », они показывают человека, начинающего, а затем вы переходите к рекламе, возвращаетесь, и она готова к использованию. Они показывают вам лишь часть процесса, необходимого для того, чтобы сделать это правильно «.

Попадание через голову может оказаться очень дорогостоящим. Возьмем, к примеру, повторное использование душа. Если домовладелец не знает, как правильно сделать гидроизоляцию под плиткой, его работа может привести к утечкам.По словам Каннингема, к тому времени, когда они заметят утечку, они могут оценить ущерб на тысячи долларов с точки зрения сгнившей древесины и замененной плитки.

«Эти шоу« сделай сам », они показывают человека, начинающего, а затем вы переходите к рекламе, возвращаетесь, и она готова к использованию. Они показывают вам лишь часть процесса, необходимого для того, чтобы сделать это правильно ».

— Стив Каннингем, владелец компании Cunningham Contracting в Вильямсбурге, штат Вирджиния., и вице-председатель NAHB Remodelers

То же самое и со всем, что связано с сантехникой. В таких случаях найм профессионала зачастую оказывается более дешевым в долгосрочной перспективе.

Проекты, которые окупаются

Многие проекты, которые повышают ценность дома, не так сложны, как повторное использование душа.

Свежий слой краски может творить чудеса, особенно если вы выберете правильное пятно и цвет. «Покрасьте входную дверь», — сказала Аманда Пендлтон, представитель Zillow. ZG, + 2,71% эксперт по домашним трендам. «Глянцевый слой внешней краски действительно может усилить вашу привлекательность».

Но когда дело доходит до рисования, дьявол кроется в деталях. Согласно исследованию Zillow, покраска входной двери в черный цвет, в частности, может увеличить продажную цену вашего дома на 6000 долларов. Точно так же синие ванные комнаты могут прибавить почти 3000 долларов к продажной цене дома.Во всем остальном доме старайтесь использовать современные нейтральные тона, такие как серый и серо-коричневый, чтобы сделать дом более привлекательным. Кроме того, краска относительно доступна, что увеличивает рентабельность инвестиций в эти изменения. С другой стороны, дом, окрашенный в желтый цвет, продается в среднем на 3600 долларов меньше, чем аналогичные дома.

Еще одно относительно простое изменение, которое может сделать домовладелец, — это заменить осветительные приборы на умные. «Вы не только сэкономите на счетах за электроэнергию, но и продадите свой дом на семь дней быстрее», — сказал Пендлтон, цитируя дополнительные исследования Zillow.

Существуют также более дешевые и простые альтернативы крупным проектам по благоустройству дома, такие как замена напольного покрытия в вашем доме. Опрос Zillow показал, что 87% агентов по недвижимости предлагают почистить ковры перед тем, как разместить дом. Многие домовладельцы все равно поменяют ковер, поэтому вместо того, чтобы вкладывать средства в установку нового, домовладелец может арендовать средство для чистки ковров в местном магазине товаров для дома и обновить ковры по дешевке.

Точно так же, вместо того, чтобы укладывать новую плитку вокруг дома, домовладелец может вместо этого безопасно повторно затвердеть свой пол.«Вы даже можете выключить цвет», — сказал Пендлтон. «Если у вас есть бежевый, который пожелтел, вы можете добавить серый раствор, и он будет выглядеть намного современнее».

Каннингем рекомендовал домашним мастерам подумать об отделке дома, включая кухонные фартуки и смесители для ванных комнат. «Это так много для внешнего вида, что нужно немного обновить», — сказал он.

А если речь идет о деньгах, лучше расставить приоритеты в помещениях, которые больше всего волнуют покупателей. «Мне нравится моя реконструированная кухня, кухня — худшее место, где можно потратить деньги», — сказал Пендлетон.Вместо этого сосредоточьтесь на главной ванной комнате дома, которая часто привлекает покупателей.

Не забывайте о природе

В условиях переполненных общественных мест, представляющих угрозу в эпоху COVID-19, покупатели гораздо больше заинтересованы в покупке дома, который предлагает жилое пространство на открытом воздухе, которым они могут безопасно пользоваться.

«Доказано, что хорошее озеленение помогает домам продавать быстрее, поэтому приступайте к работе над тем, чтобы ваш двор выглядел нетронутым», — сказала Рэйчел Стултс, заместитель редактора Realtor.com.«Садоводство стало популярной тенденцией во время карантина, так почему бы не показать покупателям, что они могут сделать с вашим пространством, разбив небольшой огород?»

Приведение в порядок открытого пространства не должно быть трудным. Обрезка заросших деревьев, обрезка газонов и посадка ярких цветов имеют большое значение. «

Домовладельцы, которые хотят поднять ситуацию на ступеньку выше, но могут подумать об установке костровой ямы. Дома с подходящими ямами, упомянутые в описании их листинга, продаются почти на 3% дороже, чем аналогичные дома.

«Доказано, что хорошее озеленение помогает домам продавать быстрее, поэтому приступайте к работе над тем, чтобы ваш двор выглядел нетронутым».

— Рэйчел Стултс, заместитель редактора Realtor.com.

Домашние офисы — не надежное вложение

Миллионы американцев внезапно были вынуждены работать из дома из-за пандемии.И такие компании, как Twitter TWTR, + 0,29% даже предположили, что их сотрудники могут оставаться удаленными даже после окончания вспышки коронавируса.

Действительно, по данным Realtor.com, объявления с домашним офисом приносят наценку в 3,4% и продаются на девять дней быстрее, чем объявления без него. «Покупатели будут искать хорошо оборудованные домашние офисы больше, чем когда-либо, — сказал Стулс.

(Realtor.com управляется News Corp NWSA, -0.53% дочерняя компания Move Inc., а MarketWatch — это подразделение Dow Jones, которое также является дочерней компанией News Corp.)

Но проекты домашнего офиса имеют свои подводные камни. По словам Пендлтона, первое желание многих людей — превратить свой недостроенный подвал в рабочее пространство.

«Из нашего исследования Zillow мы пришли к выводу, что вы получаете только около 50 центов при перепродаже за каждый доллар, вложенный в реконструкцию подвала», — сказал Пендлтон. «И в конце концов, даже если вы работаете из дома, вы не хотите делать это в своем темном, грязном подвале.”

Кроме того, люди очень требовательны к потребностям домашнего офиса.