С чего начать косметический ремонт в квартире
Каким бы красивым и роскошным не был ремонт, рано или поздно он надоедает, выходит из моды. Либо отделка действительно в плохом состоянии и нужно срочно обновить ее.
Все эти мероприятия можно отнести к косметическому ремонту квартиры, потому что меняется только внешний облик, без перепланировки и серьезных изменений. Такой ремонт легче и быстрее сделать, чем капитальный.
Что касается стоимости, то она может быть разной, зависит от объема работ, площади квартиры и выбранных материалов. Качественный косметический ремонт квартир в Москве и области выполнят специалисты компании «Ремонт по прайсу».
Что включает в себя косметический ремонт квартиры?
Здесь нет какого-то четкого строгого алгоритма, потому что в каждом случае все индивидуально. Например, кто-то хочет просто обновить обои и люстру, но не менять напольное покрытие, не перекрашивать потолок и т. д. А кто-то хочет полностью все поменять.
Цена будет зависеть от объема работ, выбранных материалов. Например, если это съемное жилье, вряд ли кто-то будет делать там дорогой ремонт. Купят все самое простое, сделают аккуратный ремонт, чтобы было чисто и красиво.
Если же косметический ремонт делается для себя, здесь уже не нужно сильно экономить. Но, и гнаться за самыми дорогими отделочными материалами, всеми новинками тоже необязательно. Главное, чтобы они были качественными.
С чего начать косметический ремонт квартиры
Всегда нужно начинать с плана действий. Можно предварительно полностью осмотреть квартиру, определить, какая часть отделки уже испортилась и требует обязательного обновления, а какую просто хочется изменить.
Исходя из этого составляется план того, что именно нужно будет сделать, например:
- установить подвесной потолок
- снять обои и покрасить стены
- заменить старый линолеум на современный ламинат
- поменять плитку в ванной
- заменить розетки и включатели и т.
д.
д.Когда план составлен, приступают к демонтажу старой отделки, приобретают необходимые материалы для работы, инструменты, расходники. Затем приступают уже непосредственно к самому ремонту согласно составленному плану.
Как сделать ремонт: самостоятельно или с помощью специалистов
Раньше, еще лет 30-40 назад редко кто делал ремонт с помощью специалистов. Все делали сами. Сейчас такое редко встречается, потому что не у всех есть навыки, да и не каждый хочет с этим возиться.
Если обращаться к специалистам, лучше иметь дело с компанией, которая работает официально, а не с частниками. Это намного надежнее и с гарантиями.
ТвитнутьВ жизни каждого человека наступает тот момент, когда окружающая его обстановка уже не кажется уютной из-за неказистого и потрепанного внешнего вида потолков, пола и стен. Что же подразумевает само понятие — косметический ремонт? В большинстве случаев такой ремонт включает в себя изменение дизайна дома или квартиры без каких-либо сложных конструктивных работ, то есть в данном случае перепланировка помещения не включается. Конечно же, косметический ремонт в настоящее время существенно отличается от плановой окраски пола, стен и потолка, которые проводились регулярно в советские времена и практически всегда выполнялись своими силами. В настоящее время это понятие несколько изменилось и расширилось, приобрело, можно сказать, эстетическую сторону. Совет руководителя студииСоздайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента Рассчитать стоимостьДля каждого из нас такой ремонт может быть разным. Косметический ремонт начинается с подготовки помещения (демонтаж плинтусов, обоев, старой побелки и краски), затем необходимо выровнять поверхности, то есть оштукатурить, зашпатлевать, зачистить и загрунтовать стены и потолки. Далее, если это необходимо, выполняются сантехнические и плиточные работы. После этого можно смело приступать к основному: отделке стен и потолка, установке напольного покрытия и малярным работам. Как известно, любой ремонт выполняется сверху вниз, поэтому начните изменение своего дизайна именно с потолка. Если вы хотите быстро обновить интерьер своего дома, то просто оклейте стены новыми обоями. Их исключительные декоративные и функциональные свойства способны создать уютное, эстетичное и вполне практичное пространство. При помощи обоев можно и пофантазировать, тем самым сотворить свой, по-настоящему индивидуальный, интерьер. Используйте комбинации различных обоев и материалов, а также декоративных элементов. В гостиной можно оклеить одну стену квадратами из разных обоев, притом разными могут быть не только цвет и рисунок, но и фактура. Эффектно будут выглядеть и стены, обшитые досками и панелями. И здесь возможны различные варианты установки элементов обшивки, использование декоративных деталей, комбинирование её с иными видами отделки. Быстро, недорого и эффектно обновить свой пол можно при помощи ковролина, ламината или линолеума. Также среди материалов для покрытий пола всё большую популярность приобретает пробковая плитка. Полы с таким покрытием получаются тёплыми, приятно упругими и просто красивыми. Укладывать эту лёгкую плитку просто и быстро, а эффект получается просто потрясающий. Совершенно преобразить интерьер квартиры можно, сделав даже относительно несложный косметический ремонт, не требующий от домашнего мастера высокой квалификации. Главное — не побояться открыть в себе дизайнера и найти оригинальные и привлекательные решения в оформлении стен, пола и потолков. Автор: Волокитина Юлия |
Такое положение можно довольно быстро исправить, сделав в своем помещении косметический ремонт, который не отнимет у вас много времени и денег, зато надолго поднимет настроение. О том, что же такое косметический ремонт и как его сделать, читайте в этой статье.
Для некоторых достаточным будет окрасить потолок и сменить обои, другие же не остановятся на этом и пойдут дальше, вплоть до смены сантехники в санузлах и обновления всех аксессуаров. Именно поэтому среднюю стоимость косметического ремонта высчитать невозможно, ведь всё зависит от объёма и сложности проводимых работ, а также от выбора строительных и отделочных материалов. Но, безусловно, такой ремонт существенно отличается от капитального, прежде всего тем, что изменения интерьера происходят именно внешние и его можно проводить намного чаще.
Потолок можно просто окрасить, но не останавливайтесь на традиционной и общепринятой белой краске, а поэкспериментируйте с цветом. При окраске потолка используйте голубые, зелёные, желтые и даже оранжевые и розовые цвета, которые сделают вашу жизнь веселее и красочнее. Помимо окраски эстетичный и практичный вид вашему потолку могут придать и клеевые плитки, которые очень быстро устанавливаются и служат довольно долго, несмотря на свою невысокую цену.
Этапы косметического ремонта | Все про ремонт квартир
Вступление
Косметический ремонт-понятие которое трактуется всеми по разному. Я называю косметическим ремонтом комплекс работ не затрагивающий капитальных конструкций в помещении, а также не связанный с заменой коммуникаций (электропроводка, водопровод и канализация) в помещении. Косметический ремонт не затрагивает стяжки полов, не подразумевает монтаж конструкций из гипсокартона, замену дверей, устройство арок из гипсокартона.
Этапы косметического ремонта
Этапы косметического ремонта, о которых я расскажу в этой статье, включают в себя восстановление прежнего состояния квартиры без проведения работ по изменению видов отделки. Эти работы включает в себя переклейку старых обоев, новая покраска потолков, покраску оконных рам, при необходимости покраску дверей, плинтусов и наличников, а также замену простого напольного покрытия(настил линолеума или укладку ламината).
Подготовка к ремонту
1. Освободите помещение от мебели (если возможно). Оставшуюся мебель разместите в центре комнаты и старательно закройте полиэтиленовой пленкой. Это обеспечит свободный подход к стенам по периметру и обеспечит доступ ко всей площади потолка. 2. Если напольное покрытие менять не планируете, его также защитите от строймусора и пыли, а также механических повреждений. Паркет, ламинат обязательно закройте листами оргалита или толстого картона. Сверху уложите толстую полиэтиленовую пленку внахлест 10 см,проклейте стыки скотчем. Защитную пленку желательно закрепить скотчем также по периметру комнаты. 3. Плинтуса демонтируйте в случае замены напольного покрытия или циклевки паркета. Малярной лентой защитите отдельные элементы не требующие ремонта. Малярная лента – специальная липкая бумажная лента, которая легко снимается после завершения работ.
Демонтаж старых покрытий для косметического ремонта
Старые покрытия стен, потолка, пола удаляются.
Подготовка потолка для косметического ремонта
Начните с удаления существующих покрытий. Встречаются потолочные покрытия водно-дисперсионной краской, в домах старой постройки известковая побелка. Редко встречаются потолки, покрашенные эмалями (масляными или алкидными).
Размывка потолка и расшивка рустов
Водно-дисперсионная краска и эмали водой смыть невозможно(они не растворяются водой). Поэтому удалите с помощью стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия, расшейте трещины углом шпателя. Эмаль обработайте крупной наждачной бумагой для шероховатости и повышения сцепления с новыми наносимыми слоями отделки.
Известковую побелку смойте до основания. Нижний слой шпаклевки снимать не нужно. Технология этого процесса не сложная,но трудоемкая и грязная. С помощью валика намочите потолок водой,далее шпателем соскребайте побелку. После очистки всего потолка промойте потолок губкой теплым водяным раствором.
Подготовка стен для косметического ремонта
Технология удаления старых обоев не отличается от технологии удаления известковой побелки.Отслаившиеся фрагменты обоев обдирите «на сухую», остальные прочно приклеенные участки размочите теплой водой и снимите шпателем. Если слоев обоев много запаститесь терпением и снимайте слой за слоем до первичного основания.
Очистка краски перед косметическим ремонтом
Старую краску, наличников, оконных рам и дверей удаляйте только в случае его сильного отслоения. Процесс трудоемкий, но необходимый.
Выберете из двух способов удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. При химическом способе краска размягчается специальными химическими составами, их называют «смывки», и удаляется краска жестким шпателем или скребками.
Готовые смывки продаются в строительных магазинах. При термическом методе,размягчение старой осуществляется струей горячего воздуха из специального строительного фена,не путайте с феном для волос. Краска размягчается небольшими участками и также удаляется скребком или шпателем.
Подготовка поверхностей под финишную отделку для качественного косметического ремонта
После удаления старых покрытий потолка и стен необходимо устранить дефекты стен и потолка. Расширьте (расшейте) трещины. Слабо держащиеся и глухо звучащие «бубнящие» участки штукатурки полностью удалите. Подготовленные таким образом поверхности обязательно обработайте грунтовкой. Грунтовки обеспечивают равномерное высыхания наносимых материалов и их лучшее сцепление с поверхностью.
Заделка трещин гипсовым штукатурным раствором
Штукатурка это часть косметического ремонта
После высыхания грунтовки глубокие выбоины и места с отбитой штукатуркой заделайте штукатурным раствором на гипсовой основе типа «Ротбанд», «Старатели», ТИГИ Кнауф.
этапы косметического ремонта: Штукатурные работы
Этапы косметического ремонта – обязательная шпаклевка
Оштукатуренные участки загрунтуйте, и поверхности выровните шпаклевкой, например «Ветонит КР»(до 1 мм) или «Ветонит ЛР+»(до 3 мм) (Weber). Этой операции устраняются небольшие неровности поверхности и заполняются мелкие трещины.
Помните, большая толщина слоя шпаклевки обеспечивается нанесением нескольких слоев, при этом каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего слоя.
Серьезные трещины на потолке рекомендую проклеить полосами штукатурной стеклосетки с размерами ячейки 2×2 мм. Технология наклеивания ленты следующая: на участок потолка наносится слой шпаклевки, стеклосетка вдавливается в шпаклевку шпателем и притирается. Излишки шпаклевки, выдавившиеся сквозь ячейки сетки, снимите шпателем и верните в емкость для дальнейшего использования.
Шпаклевка стен
Шпаклевка потолка
Нужно ли при косметическом ремонте, шпаклевать стены и потолок полностью, или можно ограничиться выравниванием отдельных участков.
Мой ответ максимально однозначен. Потолок шпаклевать полностью минимум 1 раз. Стены при наклеивании темных и тяжелых обоях можно ограничится частичной шпаклевкой, при светлых и тонких обоях-шпаклевать минимум 1 раз, при покраске стен -тема не косметического ремонта.
Способы не допустить образования трещин заново, после окончания косметического ремонта
Вероятность появления трещины на потолках с рустом (руст-соединение плит перекрытия), как показывает моя практика,очень велика. Для своего спокойствия рекомендую использовать «паутинку». «Паутинка» это стекловолокнистые потолочные обои. Паутинка продается в рулонах, имеет толщину до 2,0 мм. Значительная толщина и рыхлая структура паутинки не позволяет образующимся трещинам появляться на потолке.
Технология наклеивания «паутинки» такая-же, как наклеивание обоев в стык.
При очень неровных поверхностях, а также деревянных перекрытиях рекомендую перед наклеиванием паутинки полное покрытие поверхности потолка малярной сеткой с ячейками 2×2 мм. Сетка шпаклюется, шлифуется, грунтуется разведенным клеем для обоев и оклеивается паутинкой, как обоями. Этот многослойный «пирог» обеспечит максимальную защиту от дальнейшего растрескивания потолка.
Предварительный итог. После работ перечисленных выше, вы получите:
- Заштукатурены дефекты стены и потолка.
- Проклееные малярной (штукатурной) сеткой трещины или все поверхности (это зависит скорее от вашего желания).
- Прошпаклеваны поверхности в 1-2-3 слоя (количество зависит , тоже от ожидаемого результата). Они получились ровные и белые. Пора красить потолок!
Косметический ремонт не возможен без окрашивания потолка
Чистовое окрашивание потолка производите новым малярным полиамидным валиком с средним ворсом. Поролоновые и велюровые валики использовать не рекомендую.
Поролон скручивается, велюр не прокрашивает. При покраске используйте специальную ванночку (кювету) для отжимания лишней краски.
этапы косметического ремонта: Покраска потолка
Подготовленный потолок прогрунтуйте разведенной водой водно-дисперсионной краской. Делается это для того,чтобы выявить практически незаметные на шпаклевке дефекты. После шпаклевания и шлифовки(«нулевой» шкуркой) дефектных участков покрасьте потолок не разведенной краской.
Расход краски определите заранее. Это важно при окрашивании потолка цветными красками. Количество заранее заколерованной краски должно хватить на 3 окрашивания. Не допускайте повторного колерования краски. При использовании паутинки расход краски увеличивается на 25%.
Наклеивание обоев завершающий этап косметического ремонта
После окраски потолка в 2-3 слоя приступайте к поклейке обоев. Если задумали поклейте потолочный плинтус.
1.Грунтовка стен перед наклеиванием обоев
Перед наклеиванием обоев всю поверхность стен прогрунтуйте обойным клеем, разведенным как указано на упаковке с клеем:приготовление клея для грунтовки поверхности.
2.Разметка перед наклеиванием обоев
Используя длинный строительный уровень или отвес нанесите вертикальную линию, для ориентира первого полотна. Обои традиционно клеятся от окна, но при современной поклейки встык это не имеет значение. Можно клеить и от двери.
3.Подготовка обоев перед наклеиванием
Обои нарезаются на полотна с припуском (5-7 см) по длине. При нарезке полотен учитывайте периодичность повторения узора(раппорт). Будьте внимательны при подборе соседних полотен по высоте для совпадения рисунка. Если обои «без подбора» значит вам немного повезло.
4.Наклеивание обоев
Обои наклеиваются двумя способами.
Наклеивание бумажных и виниловых обоев
Полотна обоев покройте клеем (малярным валиком или макловицей),естественно с торцевой стороны. Сложите полотна пополам (клеем внутрь,краями в середину). Выдержите в таком состоянии в течение времени, указанного на упаковке клея (обычно 3-7 мин). Не предерживайте полотна. Лучше не додержать,чем передержать.
Особенно будьте осторожны и внимательны при использовании тонких бумажных обоев. При сильном промокании они просто расползутся в руках.
Пропитавшиеся клеем полотна накладываются на стену по заранее отмеченному вертикальному уровню. Морщины и пузыри разгладьте прижимным валиком или жесткой щеткой. Использовать тряпку не рекомендую, т.к. у некоторых видов бумажных обоев может размыться краска.
Наклеивание флизилиновых обоев
Оклейка стен обоями
При наклеивании флизелиновых обоев клей наносится на стену. Сами обои можно нарезать на полотна по размеру и подобранному рисунку. Нанесите клей на стену валиком и приклеиваете полотна встык, следя за совмещением рисунка соседних полотен.
5.Подрез обоев
Поскольку куски нарезались с припуском по длине, после наклеивания полотен под потолком и у плинтуса избыток обоев обрежьте строительным ножом по металлической линейке или специальным обойным подрезом,напоминающим шпатель. Следите за остротой полотна.
Тупое полотно рвет и тянет за собой бумагу полотен.
6.Наклеивание обойного бордюра
Наклейте верхнюю часть полотен, до планируемого бордюра.Отбейте горизонтальные отметки уровня бардюра по всему периметру комнаты.«Конец» линии должен встретиться с «началом». Острым ножом с помощью металлической линейки обрежьте полотна по периметру. Встык к обрезанному краю приклейте бордюр. При этом не приклеивайте низ бордюра. Приклейте нижние полотна,заводя их под бордюр. Приклейте нижнюю часть бордюра,предварительно отрезав лишнее от полотна.
Можете приклеить бордюр без такого «заморачивания»-в «накладку». Используйте при этом специальный клей для приклеивания бордюров.
Клеим обойный бордюр
Уберите комнату. Не открывайте окна! Не допускайте сквозняков до полного высыхания обоев! Обои поклеены!
10.Ремонт пола при косметическом ремонте
О ремонте пола вы можете прочитать в Разделе блога «Ремонт полов».
Это все этапы косметического ремонта. На этом все!
Фото галерея » Ремонт кухни до и после ремонта»
©www.
otdelochnik24.ru
Другие статьи близкие по теме
55.61953237.741349
Похожие записиКосметический ремонт своими руками – недорого, ошибки при ремонте
Косметический ремонт не требует больших денег, однако помогает освежить квартиру и придать ей новизны.
Вас заинтересует: Перепланировка квартиры – варианты и нюансы
Что необходимо иметь перед косметическим ремонтом
- план, которого вы будете придерживаться в процессе ремонта;
- сформированный примерный внешний вид каждой комнаты после косметического ремонта;
- как будет происходить ремонт: своими силами или специалистами в этой сфере;
- список всех нужных материалов;
- примерные расчеты по ремонту.
С чего начать косметический ремонт
Подготовка
Лучшим вариантом будет временно вынести мебель из комнаты / фото: Freepick
Перед началом ремонта нужно решить как быть со старой мебелью. Выбросить лишнюю и вынести на время ремонта нужную.
Если вынести всю мебель невозможно (громоздкая, требуют демонтажа, прочее), то следует перенести ее на центр комнаты, чтобы она не мешела доступу к стенам.
Пол, окна, стены и двери
Стены в «сыром» виде непригодны для ремонта / фото: Nashaotdelka
Чтобы в процессе ремонта не испачкать окна, пол и мебель, то их нужно оклеить малярной пленкой или газетой. Не забудьте также об обеспечении собственной безопасности. Необходимо обесточить источники электричества, а розетки оклеить строительной лентой.
Позже стены и потолок следует очистить от загрязнений, частиц шпатлевки или старых обоев с помощью шпателя.
Читайте также: Перепланировка квартиры: что делать не рекомендуется
Отделка стен и потолка
Грунтовая смесь помогает лучше удержать шпаклевку, краску или обои / фото: Domria
После выполнения первых пунктов, нужно обработать стены и потолок грунтовой смесью и дать ей высохнуть. Такой шаг особенно необходим при косметическом ремонте.
Качественная грунтовая смесь (если соблюдены все нормы на последующих этапах) позволит не думать о ремонте еще несколько лет.
А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке
С чего начать косметический ремонт в квартире: советы и правила
Если Вы убеждены, что нет ничего проще, чем сделать косметический ремонт — Вы ошибаетесь. Ведь и у этого вида ремонта (как и у всех остальных, более серьезных) есть свои правила. Давайте же рассмотрим их подробнее.
С чего начать…
Первое, что нужно сделать – это подготовиться. Это тоже не так просто, как может показаться на первый взгляд. Для достижения максимального результата, Вам понадобится пустая комната, освобожденная от любой мебели. Тогда работа будет протекать быстрее, приятнее и при всем этом Вам не нужно будет тратить лишний раз силы на перестановку мебели из одного угла в другой.
Есть, конечно, и другой вариант на случай, если уж никак нельзя вынести все из комнаты. Но такой способ принесет Вам массу неудобств, так как придется все время перетягивать мебель от одной стены к другой, а также внимательно следить за тем, чтобы на нее не попадали различные краски, лаки, побелка, клей и другие материалы, способные навредить Вашей мебели.
Естественно, в любом случае, Вам придется все накрыть пленкой, что немного обезопасит мебель от попадания грязи и вышеназванных веществ.
Правильная последовательность действий
Косметический ремонт предусматривает обычно осуществление таких действий:
- лакировка пола
- поклейка обоев
- малярные работы (на оконных рамах и батареях, например)
- побелка потолка
Но выполнять все эти работы нужно в определенной последовательности, а именно – сверху вниз. Это значительно уменьшит время выполнения ремонта.
Таким образом, ремонт нужно выполнять следующим образом: сначала нужно отремонтировать потолок, затем – покрасить оконные рамы и поклеить обои, и лишь после всего этого нужно хорошенько вычистить пол и покрыть его свежим лаком. Комнату нужно покинуть приблизительно на день, чтобы дать лаку как следует просохнуть.
Если Вы не имеете желания красить пол, то в таком случае его нужно напрочь закрыть малярной лентой, а также полиэтиленовой пленкой, которая будет служить защитой от загрязнений во время ремонта.
Этого будет достаточно: малярный скотч (он же – малярная лента) очень легко отклеивается и никаких следов не оставляет.
Ремонт своими руками: с какими видами работ по силам справиться Вам?
Практически со всеми вышеперечисленными. Но к каждому типу работ нужно тщательно приготовиться. Если Вам по силам управиться с обновлением потолка в любой комнате, Вы в обязательном порядке должны выяснить, чем он был обработан до вашего вмешательства. Если для этого использовалась побелка, то ее можно оставить в том случае, если Вы тоже собираетесь ей пользоваться. Если же Вы решили покрасить потолок, то побелку придется тщательно смыть.
Следующими на очереди ремонту подлежат стены. Перед поклейкой новых обоев обязательно нужно снять старые, ведь с каждым новым слоем они становятся более тяжелыми, и с годами клей теряет свои свойства. Так что, если Вы не хотите, чтобы обои отвалились от стенки со всеми слоями, которые были наложены еще до Вас, прислушайтесь к нашему совету.
Чтобы обои снимались легко, стенку нужно слегка намочить, причем для этого достаточно «пройтись» по обоям мокрым веником – после этой процедуры Вы сможете без особых усилий снять старые обои.
Что же касается покраски окон, то старый слой краски лучше всего снять, а поверхность рамы загрунтовать так, чтобы та не была похожа на старое дерево. Процедура реставрации окон – несложная и доступна любому. Такое же действие, как с окнами, нужно проделать и с краской на батареях. Но не переусердствуйте, чтобы не повредить их.
Что же касается пола, то при покрытии его лаком никаких проблем возникнуть не должно. Здесь только одно правило – двигаться нужно по направлению к двери, при этом стоя к ней спиной, а после того, как работа будет выполнена, не входите в комнату в течение того времени, которое указано на банке с лаком. Высохший пол укройте ковром, и можно расставлять мебель. Если же у Вас паркетный пол, он нуждается в более серьезном отношении и уходе.
Заказать ремонт квартиры: какие работы следует доверить профессионалам?
Косметический ремонт можно и заказать полностью под ключ, а можно и поэлементно.
Цена косметического ремонта под ключ зависит от многих факторов. В смете учитывается сложность и объем работ, расходы на материалы, общая площадь помещения, сроки выполнения ремонта и другие критерии. Самостоятельно определить сколько стоит косметический ремонт квартиры можно, рассчитав суммарный эквивалент затрат на один квадратный метр. Что же мы советуем заказать, а не делать самому?
Пожалуй, первым в списке заказа будет паркетный пол. Паркет, особенно тот, который отличается высокой стоимостью, – это исключительно хрупкий материал, вследствие этого его восстановление лучше доверить в руки профессионалам. Все паркетные доски отличаются своими уникальными рисунками и в свое время были положены вовсе не случайно. Так что если Вы не знаете, как правильно с ним обращаться – доверьте это профессионалам.
Следующей будет необходимость использования химических растворителей. Если Вам нужно снять краску или эмаль с потолка, которая обычным чистящим средствам не поддается, позовите для выполнения этой работы специалистов, которые, несомненно, лучше справятся с поставленным заданием.
Последним в списке вещей, которые не нужно выполнять самостоятельно, стоит ремонт сантехники. Не нужно начинать работу, если Вы не уверены в положительном результате на все 100%. Лучше доверьтесь мастеру. Поверьте, деньги, которые Вы на это потратите нельзя сравнить с расходами, которые Вы можете «сотворить» своими руками.
В заключение
Чтобы дешево сделать ремонт, нужно прежде всего знать, что и как нужно делать, как должна выглядеть квартира после ремонта. Не поленитесь несколько раз посовещаться всей семьей, посмотреть побольше картинок ведь раз вы делаете его для себя, то нужно понять, чего хотите именно вы.
подготовка к ремонту, выбор материалов, отделка стен, пола и потолка
Ремонт – это всегда затрата времени, сил и средств. Но если все тщательно продумать, распланировать и подготовиться к этому процессу, то можно и завершить его быстрее, и получить уютное помещение, которое будет радовать в течение нескольких лет.
Свои особенности есть и у косметического ремонта однокомнатной квартиры.
Подготовка к ремонту
Прежде чем начать столь сложный и ответственный процесс, как косметический ремонт 1-комнатной квартиры, к нему нужно хорошо подготовиться, чтобы потом работать с удовольствием. Всегда приятно видеть, как преображается помещение в результате своего труда.
Для начала нужно представить, каким вы хотите видеть оформление однокомнатной квартиры. Исходя из выбранной идеи, стиля и других соображений подбираются материалы. Ведь их ассортимент сегодня очень велик, поэтому отталкиваться придется от собственных предпочтений, особенностей помещений и выбранного стиля.
Все материалы, будь то обои или плитка, краска или штукатурка, следует приобретать с небольшим запасом. Сначала каждое помещение нужно хорошо измерить. Но даже при самых четких и тщательных измерениях может получиться так, что материала не хватит. В процессе ремонта бывают разные непредвиденные ситуации. В помещении всегда есть места, где особенно сложно приклеить обои или положить плитку. В этом случае расход может быть немного не тем, что ожидался. Случается, что испортился кусок обоев, разбилась пара плиток.
Поэтому всегда нужно иметь запас, чтобы не пришлось прерывать работу и бежать в поисках необходимого экземпляра. Ведь может случиться и такое, что его уже не будет.
Кроме того, необходимо приобрести все сопутствующие товары. Среди них:
- клей для обоев;
- шпатлевка;
- клей для плитки;
- водоотталкивающий состав;
- грунтовочные смеси.
Следует позаботиться и об инструментах, которые должны быть в необходимом количестве.
К ним относятся:
- кисти и валики;
- емкости для краски;
- наждачная бумага;
- дрель;
- шуруповерт;
- молоток;
- шпатели.
Важным подготовительным этапом ремонта является очищение всех поверхностей. В комнате нужно убрать со стен старые обои, на кухне и в ванной демонтировать плитку. Одним словом, все стены должны быть ровные и чистые.
Выбор материалов
Для каждого помещения характерны свои материалы, которые соответствуют условиям эксплуатации и его назначению.
- Для комнаты предпочтительнее выбрать обои. Существует множество вариантов – от простых бумажных до тяжелых, с различными покрытиями. Нужно учитывать, что бумажные обои проще всего наклеить, но прослужат они меньше, и их гораздо легче испортить. Пятно на них точно не отмоешь. Более тяжелые варианты нужно клеить, соблюдая определенную технологию. Но смотрятся они интереснее, можно сделать покрытия, имитирующие любую поверхность – каменную, деревянную, кирпичную. Но и количество других принтов впечатляет.
- Есть также вариант выбрать обои под покраску или просто покрасить стены, если они идеально выровнены. Интересный дизайн позволяет создать декоративная штукатурка, у нее также широкая цветовая гамма и разнообразие фактур.
- Для пола чаще всего выбирают ламинат или паркетную доску, более бюджетным вариантом может стать линолеум.
- Для ванной и туалета выбирают керамическую плитку и для стен, и для пола. Это может быть глянцевые или матовые варианты, с принтом или без, более крупные элементы или мелкие. Можно при желании использовать и другие материалы, но в таком случае понадобится основательное влагоустойчивое покрытие.
- Кухня также требует плиточного покрытия, его удобно мыть. Во всяком случае рабочая зона оформляется плиткой. С остальным пространством можно поэкспериментировать, используя краску, моющиеся обои, штукатурку и другие варианты.
Во всяком случае рабочая зона оформляется плиткой. С остальным пространством можно поэкспериментировать, используя краску, моющиеся обои, штукатурку и другие варианты.- В коридоре будут уместны и обои, и покраска, и панели, и плитка. Все зависит от пожеланий хозяев.
- Что касается потолков, то во всех помещениях удобнее использовать натяжные – матовые или глянцевые, ориентируясь на выбранную цветовую гамму. Но это не единственный вариант. В комнате это может быть покраска, обои, потолочная плитка. В ванной и на кухне такое тоже возможно, но с применением водоотталкивающих материалов.
Цветовые решения
Чаще всего однокомнатная квартира имеет небольшие габариты, и утяжелять помещения темными тонами будет лишним. Лучше выбрать светлые оттенки:
- белый;
- кремовый;
- бежевый;
- бледно-желтый;
- нежно-голубой;
- светло-зеленый.
Можно сыграть на контрастах, сделав яркие акценты. Например, белый соединить с черным или синим, кремовый – с коричневым. Одна стена может отличаться от других. Но ярких акцентов в маленьком помещении должно быть немного – один или два. Не стоит выбирать слишком мелкие рисунки, как и крупные детали.
Лучше стремиться к однотонным поверхностям, добавляя какие-то элементы декора в разумных пределах.
Идеи отделки стен, пола и потолка
Чтобы квартира выглядела интересно и притягательно, можно комбинировать цвета, материалы, а иногда и стили, схожие по своей направленности. И здесь каждый решает сам, что ему ближе. При этом есть смысл оттолкнуться от уже готовых примеров.
- Можно обыграть пространство с помощью разных оттенков стен, которые гармонично сочетаются друг с другом. Натяжной матовый потолок и светлый пол из ламината соответствуют общей идее.
- Многоуровневый потолок с оригинальной подсветкой может стать изюминкой интерьера. Стены под дерево и крупная плитка – удачное дополнение общей картины.
Стены под дерево и крупная плитка – удачное дополнение общей картины.- Серые стены и потолок неплохо гармонируют с кирпичной стеной. Дизайн уравновешивает яркий акцент в виде дивана.
Когда можно отремонтировать косметические повреждения после ремонта фундамента?
Автор: Ремонт Фонда Додсона В блогеЧасто, когда вы начинаете видеть повреждения таких предметов, как гипсокартон или гипсокартон, вы наверняка знаете, что у вас проблемы с фундаментом. Пока вы не диагностируете и не отремонтируете эти проблемы с фундаментом, нет особого смысла устранять косметические повреждения. Ваш фундамент может продолжать смещаться больше, и тогда вам просто нужно будет произвести ту же замену.
К сожалению, то, что вам удалось устранить проблему с фундаментом, не означает, что вам следует сразу же устранять косметические повреждения.
Причина того, что такие предметы, как гипсокартон или гипсокартон, в первую очередь трескается, заключается в том, что каркас становится неквадратным из-за смещения фундамента в разных направлениях. Это буквально растягивает эти косметические покрытия до предела прочности. Однако, когда вы ремонтируете фундамент, нужно время, чтобы решить эту проблему. Обычно это означает, что ваш дом вернется в свое квадратное положение или, по крайней мере, поселится в новом положении, а это происходит не сразу.
Проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы после ремонта фундамента, заключается в том, что они как можно скорее заменяют гипсокартон или гипсокартон сразу после ремонта. Несколько месяцев спустя он снова дал трещину, и они думают, что у них есть новые проблемы с фундаментом. На самом деле это был дом, который занял свое новое положение. К сожалению, невозможно узнать, как будет двигаться каркас дома после ремонта фундамента, сколько времени потребуется на перемещение и даже будет ли двигаться вообще.
Именно из-за этого неизвестного фактора вам следует подождать как минимум несколько месяцев, чтобы заменить гипсокартон, гипсокартон или поврежденный кирпичный фасад. Это дает вашему дому время для переселения, поэтому вы не тратите свое время на дорогостоящие замены.
Если вы заметили косметические повреждения в своем доме, вы определенно не хотите игнорировать их, но и заменять их пока тоже не хочется. Вы действительно хотите связаться с нами для проверки фундамента, потому что что-то определенно не так.
Определение косметического ремонта | Law Insider
В отношении косметического ремонта
Заменяющие улучшения означает замену или дополнительные улучшения Эмитента, описанные в Статье V настоящего Соглашения.
Косметика означает услуги или расходные материалы, которые применяются к нормальным структурам тела в первую очередь для улучшения или изменения внешнего вида.
Средства защиты органов дыхания означает устройство, такое как респиратор, используемое для уменьшения поступления радиоактивных материалов в атмосферу.
Ремонт , используемый в соответствии с условиями настоящего Соглашения и в связи с техническим обслуживанием, представляет собой работу по восстановлению путем замены или модернизации частей существующих объектов до эффективных рабочих условий.
Максимальное улучшение состояния здоровья означает момент времени, когда любое определяемое с медицинской точки зрения физическое или психическое нарушение в результате травмы стало стабильным и когда не ожидается, что дальнейшее лечение улучшит состояние. Требование о будущем медицинском обслуживании, которое не приведет к значительному улучшению состояния или возможности улучшения или ухудшения в результате прохождения времени, не должно влиять на вывод о максимальном медицинском улучшении.Возможность улучшения или ухудшения только по прошествии времени не влияет на вывод о максимальном медицинском улучшении.
Специальные изменения означают изменения, которые (i) перфорируют плиту перекрытия в Помещении или стену, окружающую ядро Здания, (ii) требуют усиления плиты перекрытия в Помещении, (iii) состоят из установка системы фальшпола, (iv) состоит из установки хранилища или другого подобного устройства или системы, предназначенных для обеспечения безопасности Помещений или их части способом, превышающим уровень безопасности, который разумное Лицо использует для обычных офисные помещения или (v) подключение к водопроводу (например, кухни и ванные комнаты для руководителей за пределами ядра Здания).
Косметическая хирургия означает любую операцию, услугу, лекарство или поставку, предназначенные для улучшения внешнего вида человека путем изменения физических характеристик, которые находятся в широком диапазоне нормальных, но которые могут считаться неприятными или некрасивыми, за исключением случаев, когда это необходимо по требованию травмы.
Обустройство дома означает ремонт, техническое обслуживание, замену, реконструкцию, переделку, переоборудование, модернизацию или добавление любой земли или здания, или той их части, которая используется в качестве частной резиденции или жилища не более чем для трех семей. и другие улучшения сооружений или земли, прилегающей к жилому дому, и должны включать, помимо прочего, установку, строительство, замену или улучшение проездов, бассейнов, подъездов, гаражей, навесов, центрального отопления или кондиционирования воздуха. системы кондиционирования, системы пылесоса, окна и навесы, пескоструйная очистка, мойка с электроприводом, гидроизоляция, ремонт полов, чистка дымоходов, внутренняя и / или внешняя окраска, установка ковров и озеленение / озеленение, когда садовник / ландшафтный дизайнер использует свое собственное оборудование при ведении бизнеса и использует свой автомобиль для перевозки такого оборудования.
Улучшения арендатора означает все улучшения проекта фиксированного и постоянного характера, как показано на строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2 (c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3 (а) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатора.
Ремонт и изменения означает текущее обслуживание и ремонт сооружений и незначительные улучшения собственности, которые не увеличивают основные фонды.
Существенное изменение означает изменение, кроме ремонта или замены строительных материалов или оборудования материалами и оборудованием аналогичного типа.
Капитальный ремонт означает либо: (1) для системы диспергирования, ремонт, необходимый для системы диспергирования OWTS из-за всплытия сточных вод, вытекающих из поля диспергирования, и / или сточных вод, попадающих в водопроводную арматуру, поскольку система диспергирования не может пропускать проектный поток сточных вод, связанных с обслуживаемой структурой, или (2) для септика, ремонт, необходимый для резервуара из-за отказа перегородки отсека или нарушения целостности конструкции резервуара, так что либо сточные воды выходят, либо просачиваются грунтовые воды.
Изменения означает любую модификацию улучшений, кроме Установок служебных программ или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «Изменения и / или установки инженерных сетей, принадлежащие Арендатору» определяются как Изменения и / или Установки инженерных сетей, произведенные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с пунктом 7.4 (a).
Существенное улучшение означает любую комбинацию ремонта, реконструкции, восстановления, добавления или другого улучшения конструкции, проводимого в течение любого годичного периода, стоимость которого равна или превышает 50 процентов от рыночной стоимости конструкции ранее. «начало строительства» благоустройства.Этот термин включает конструкции, которым был нанесен «существенный ущерб», независимо от фактически выполненных ремонтных работ. Этот термин, однако, не включает:
Структурные Изменения. означает любые Изменения, касающиеся структурных, механических, электрических, сантехнических, противопожарных систем или систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Здания.
Экстренный ремонт означает ремонт коммунального предприятия, расположенного на главной городской улице или рядом с ней, который должен выполняться немедленно, когда возникает необходимость для защиты жизни или имущества или поддержания непрерывной работы объекта.
Экстренная работа означает любую работу, выполняемую с целью предотвращения или облегчения физических травм или материального ущерба, которым угрожает или вызвано чрезвычайной ситуацией.
Капитальные улучшения будут означать все расходы на замену, замену и дополнение гостиниц и отелей FF&E, которые необходимо капитализировать в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.
Общие зоны означают и включают в себя все площади, помещения, оборудование, каталоги и вывески Здания (за исключением Помещений и территорий, сданных в аренду другим Арендаторам), предоставленные и выделенные Арендодателем для общего и совместного использования и в интересах Арендодателя. , Арендатор и другие арендаторы и обитатели Здания, включая, помимо прочего, вестибюли, общественные туалеты, коридоры, тротуары, парковочные места, ландшафтные зоны и служебные входы.Общие зоны могут также включать такие зоны в прилегающих владениях в соответствии с соглашениями о взаимном сервитуте, соглашениями об эксплуатации или другими такими соглашениями, действующими сейчас или в будущем, и которые доступны Арендодателю, Арендатору и сотрудникам Арендатора и приглашенным лицам. Арендодатель оставляет за собой право по собственному усмотрению и время от времени строить, поддерживать, эксплуатировать, ремонтировать, закрывать, ограничивать, выводить из эксплуатации, изменять, изменять и модифицировать все или любую часть Общих зон.
Изменение конструкции означает любое изменение, кроме случайного ремонта, в опорных элементах здания, таких как несущие стены, колонны, балки или балки.
Работа Арендатора означает все улучшения, изменения, установку приспособлений, оборудования и указателей, а также расстановку мебели, необходимые или подходящие для выполнения Разрешенного использования, включая все работы, описываемые как Работа Арендатора на Приложении D («Работа» Письмо»).
Минимальные улучшения означает приобретение земли и строительство жилого многоквартирного дома по рыночной цене в 152 единицы, строительство ливневого пруда и соответствующие улучшения.Минимальные улучшения более полно отражены в Приложении B, которое прилагается к настоящему документу и включено в него.
Собственность Арендатора означает Съемные Установки и, кроме Установок, любое личное имущество или оборудование Арендатора, которое может быть удалено без материального ущерба Помещениям, и (z) «Установки» означает все имущество любого рода, оплаченное Арендодателем. , все Изменения, все приспособления и все перегородки, оборудование, встроенное оборудование, встроенные корпуса и шкафы и другие подобные дополнения, оборудование, имущество и улучшения, встроенные в Помещения, чтобы стать неотъемлемой частью Помещения, включая , без ограничений, вытяжные шкафы, которые проходят через крышу или зону нагнетания, встроенные холодильные камеры, встроенные теплые комнаты, холодильные камеры, проходные теплые комнаты, системы деионизированной воды, оборудование для мойки стекла, автоклавы, чиллеры, встроенная сантехника, электрическое и механическое оборудование и системы, а также любой электрогенератор и передаточный переключатель.
Подходит для обслуживания , когда используется для описания двигателя или детали, означает годное к полету состояние в пределах, определенных в соответствующих руководствах по двигателям, спецификациях и / или публикациях держателем сертификата типа.
Требуется улучшение Успеваемость преподавателя по стандарту или в целом ниже требований стандарта или в целом, но в настоящее время не считается неудовлетворительной. Улучшение необходимо и ожидается.
здание смешанного использования означает здание или сооружение, предназначенное для жилых и нежилых целей, кроме домашнего использования;
Страхование косметического ремонта MINI
Покрытие расходов на ремонт при незначительных повреждениях, чтобы ваш MINI оставил неизгладимое впечатление.
Если вы действительно любите свой MINI, вы хотите защитить его наилучшим образом. Вот почему мы создали MINI Protect, нашу обширную линейку страховых продуктов, призванную поддерживать чувство приключения и защищать вас от убытков.
В этот набор продуктов MINI Protect входит страхование косметического ремонта MINI, разработанное для защиты красоты и отделки вашего автомобиля, покрывая расходы на ремонт незначительных косметических повреждений, чтобы ваш MINI оставил неизгладимое впечатление.
Краткий обзор.- Покрытие от 325 €
- Крышка доступна на 2 или 3 года
- Доступно для новых и одобренных подержанных автомобилей MINI возрастом до 7 лет в начале действия политики
- Ремонт можно выполнить у местного дилера MINI или в нашей мобильной ремонтной сети
- Гарантия 5 лет на косметический ремонт, выполненный по данной страховке
- У вас есть до 60 дней, чтобы приобрести полис после того, как вы заберете свой MINI.Покрытие начнется после покупки полиса
Действуют положения, условия и исключения. Этот веб-сайт предоставляет только краткую информацию о покрытии, предоставляемом MINI Cosmetic Repair Insurance, и не включает полные условия и ограничения покрытия. См. Документ о политике ниже.
Заявление претензии.В случае неудачи, когда вам потребуется подать иск, вам будут доступны услуги MINI Protect Services.Если вы приобрели полис до 1 апреля 2018 г., позвоните по телефону 1890 825 204. Если вы приобрели полис 1 апреля 2018 г. или позже, пожалуйста, обратитесь к приведенному ниже документу политики для получения полной информации о том, как подать заявку.
Полис страхования косметического ремонта MINI ›
Узнать цену. Чтобы узнать больше о страховании косметического ремонта MINI, позвоните нам по телефону 012405666.
Если вам потребуется дополнительная помощь, вы можете позвонить в MINI Protect Services по телефону 1890 945 885.Линии обслуживания MINI Protect Services открыты с понедельника по пятницу с 9 до 17.
MINI подписывается и управляется MAPFRE ASISTENCIA Compania Internacional De Seguros Y Reaseguros, SA, действующим как агентство MAPFRE ASSISTANCE в Ирландии, которое уполномочено Генеральным директором de Seguros y Fondos de Pensiones del Ministerio de Economia y Hacienda в Испании и является регулируется Центральным банком Ирландии по правилам ведения бизнеса. BMW Financial Services (Ирландия) DAC, торговая марка MINI Financial Services, регулируется Центральным банком Ирландии.
Официальные дилеры BMW получают комиссию от агентства MAPFRE ASSISTANCE в Ирландии в размере до 43% за каждый проданный страховой продукт BMW Group. Эта сумма включена в премию с комиссией за продажу, полученную дилером BMW за организацию продажи вам страхового продукта.
Страхование косметического ремонта MINI — Mini
НАШИ КОСМЕТИЧЕСКИЕ КОСМЕТИЧЕСКИЕ РЕМОНТНЫЕ ПОКРЫТИЯ ПО УМОЛЧАНИЮ НА 5 ЗВЕЗД ВОЗМЕЩАЮТСЯ ЗАТРАТЫ НА РЕМОНТ НЕБОЛЬШИХ ПОВРЕЖДЕНИЙ, ЧТОБЫ ВАШ MINI оставил неизгладимое впечатление.
Если вы действительно любите свой MINI, вы хотите защитить его наилучшим образом. Вот почему мы создали MINI Protect, нашу обширную линейку страховых продуктов, призванную поддерживать чувство приключения и защищать вас от убытков.
В этот набор продуктов MINI Protect входит страхование косметического ремонта MINI, разработанное для защиты красоты и отделки вашего автомобиля, покрывая расходы на ремонт мелких косметических повреждений или предоставляя взносы, если ремонт не подлежит ремонту, чтобы ваш MINI оставил неизгладимое впечатление. .
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА.
- Покрытие доступно на 2 или 3 года
- Доступно для новых и одобренных бывших в употреблении MINI возрастом до 7 лет на момент начала действия политики
- Ремонт может быть выполнен у вашего местного розничного продавца MINI или через нашу сеть сервисных центров мобильной связи
- Оплачивайте свой полис авансом или 12 ежемесячными платежами (без дополнительных затрат)
- Пожизненная гарантия владения на косметический ремонт, выполненный нашим утвержденным мастером
- 5-летняя гарантия на косметический ремонт, выполненный по этой страховке
- У вас есть до 60 дней на покупку полиса после получения MINI.Покрытие начнется после того, как вы приобрели полис.
- Взнос до 250 фунтов стерлингов на ремонт кузовного цеха в случае повреждения, которое соответствует параметрам размера, но не может быть отремонтировано косметически.
УСЛОВИЯ ПОЛИТИКИ.
- Покрытие затрат на косметический ремонт случайного или злонамеренного незначительного косметического повреждения кузова до предела покрытия
- Исключает специальную отделку кузова
- Исключает повреждения в виде трещин или отслаиваний краски, а также любые ранее существовавшие повреждения
- Политика не распространяется на автомобили, взятые на прокат по контракту
- Покрытие в Великобритании и Европе.Ремонт может быть выполнен только в Великобритании.
Действуют правила, условия и исключения. Этот веб-сайт предоставляет только краткую информацию о покрытии, предоставляемом MINI Cosmetic Repair Insurance, и не включает полные условия и ограничения покрытия. См. Документ с формулировкой политики.
ПОЛУЧИТЕ ЦЕНУ.
Свяжитесь с местным утвержденным дистрибьютором MINI и получите предложение сегодня .
Чтобы ознакомиться с полными условиями использования этого продукта, см. Документ с формулировкой политики, доступный ниже, или позвонив в службу MINI Protect Services по телефону 020 3874 1603 .
Линии службы поддержки MINI Protect работают с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.30.
ПОДАЧА ПРЕТЕНЗИИ.
В случае неудачи, когда вам понадобится подать иск, вам помогут службы MINI Protect Services.
Если вы приобрели полис до 1 апреля 2018 года, позвоните по телефону 0345 641 9736.
Если вы приобрели полис в период с 1 апреля 2018 г. по 31 декабря 2020 г., позвоните по телефону 0330 400 1514.
Если вы приобрели полис 1 января 2021 г. или позднее, обратитесь к документу с формулировками политики для полная информация о том, как подать претензию.
>> БРОШЮРА О СТРАХОВАНИИ MINI PROTECT.
>> МИНИ-КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ СТРАХОВАЯ СЛОВА.
Страхование косметического ремонта MINI находится в ведении GardX Assure Limited, зарегистрированной в Англии под регистрационным номером компании 9339557, и уполномочена и регулируется Управлением финансового надзора, регистрационный номер 711212.Их зарегистрированный офис находится по адресу: Unit 7, Clovelly Business Park, Clovelly Road, Southbourne, Emsworth, United Kingdom, PO10 8PE.
Страхование осуществляется швейцарской страховой компанией Helvetia в Лихтенштейне. Зарегистрированный офис: Aeulestrasse 60 (2. Акции) 9490 Вадуц, Лихтенштейн. Страховщик уполномочен и регулируется Управлением финансового рынка Лихтенштейна и считается уполномоченным Управлением пруденциального регулирования и подлежит регулированию Управлением финансового поведения и ограниченному регулированию Управлением пруденциального регулирования.Подробная информация о режиме временных разрешений, который позволяет фирмам из ЕЭЗ работать в Великобритании в течение ограниченного периода времени при получении полного разрешения, доступна на веб-сайте Управления финансового надзора.
Быстрые косметические улучшения увеличивают номинальную стоимость дома
Подготовка дома к продаже означает внесение улучшений, которые помогут вам продать дом быстрее — не обязательно по более высокой цене.
Цель состоит в том, чтобы выполнять простые косметические работы, такие как нанесение кистью нового слоя краски или тщательный ландшафтный дизайн, а не реконструировать проекты, в которых вы вряд ли окупите свои затраты.
Например, вы можете подумать, что переделать кухню — ваш лучший выбор. Хотя кухня — одна из самых престижных комнат в доме, реконструкция — дорогостоящее мероприятие, которое, скорее всего, не принесет адекватной отдачи от ваших вложений.
Если сомневаетесь в том, что исправить, спросите своего риэлтора. Он или она будет смотреть на ваш дом свежим взглядом и замечать то, что вы упускаете из виду.
Вот список улучшений по комнатам, а также список работ, которых следует избегать, поскольку они требуют слишком больших вложений времени или денег.
Ванная
Do:
* Удалите пятна с туалетов, ванн и раковин.
* Если приспособления устарели или протекают, замените их.
* Заменить занавеску для душа.
* Осмотрите, отремонтируйте и замените изношенный раствор в плитке.
* Зашпаклевать все стыки для водонепроницаемого уплотнения.
Не делайте:
* Замените пол, если он не поврежден.
* Замените плитку, если ее нельзя исправить или отремонтировать.
Кухня
Do:
* Убедитесь, что кран работает правильно, быстро отключается и хорошо выглядит.При необходимости отремонтируйте или замените.
* Следите за чистотой раковины. Если вы не можете удалить пятна, подумайте о замене раковины на более современную. Качественные фарфоровые раковины, изготовленные из чугуна, являются хорошим выбором, поскольку они доступны во многих цветах, бесшумны и хорошо выдерживают время. Если вы замените раковину, вы можете одновременно обновить и смеситель — вы удивитесь, насколько это улучшит внешний вид кухни.
* Очистите приборы и убедитесь, что они находятся в хорошем рабочем состоянии.
* Очистите шкафы. Если они темные, попробуйте перекрасить их, чтобы придать всей кухне свежий, новый вид. Это также отличное время для обновления оборудования шкафа (ручки, ручки и т. Д.).
* Подумайте о том, чтобы добавить гараж для бытовой техники или два для хранения бытовой техники и создать незагроможденную столешницу.
Нельзя:
* Реконструировать.
* Установите новый пол, если старый пол не поврежден или непривлекателен.
Жилые помещения, спальни
Сделать:
* Зачатать трещины в стенах и подкрасить.Подумайте о свежем слое краски на всех стенах и отделочных работах. Белый всегда работает, но если вы хотите добавить цвета, используйте светлые пастели. Более темные цвета делают комнаты меньше, чем они есть на самом деле.
* Осмотрите обои, чтобы убедиться в отсутствии рыхлых участков. При необходимости приклейте обойный клей.
* Вычистите занавески или портьеры, а также ковер.
* Отполируйте деревянные полы и купите новые коврики Scatter.
Запрещается:
* Установите новое ковровое покрытие, если старый ковер не поврежден и не подлежит ремонту.
* Покрасьте стены в темный цвет.
* Заменить осветительные приборы, если они не сломались; скорее всего, новый домовладелец заменит их другим стилем.
Внешний вид
Внешний вид вашего дома производит первое и зачастую самое сильное впечатление. Важно, чтобы это было позитивным.
Do:
* Профессионально вымойте ваш сайдинг, штукатурку или кирпич, а затем подкрасьте стены и покройте краской.
* Покройте входную дверь свежим слоем краски.
* Подумайте о том, чтобы добавить дверной молоток из полированной латуни.
* Убедитесь, что номер дома хорошо виден и находится в хорошей форме (латунные числа производят хорошее впечатление).
* Смажьте дверные петли и убедитесь, что звонок работает.
* Осмотрите крышу и удалите мусор. Замените сломанную или отсутствующую черепицу.
* Очистите окна и убедитесь, что они свободно открываются без заедания.
* Отремонтируйте все поврежденные штормовые окна или экраны.
* Нанесите свежий верхний слой герметика на асфальтированные проезды.
* Очистите колоду очистителем для дек и нанесите свежий слой морилки.
Запрещается:
* Покрасьте всю внешнюю поверхность, если это необходимо. Проконсультируйтесь с вашим риэлтором; он или она с первого взгляда поймет, нужно ли вам раскрасить.
* Переставьте крышу, если она не протекает или не разваливается.
Curb Appeal
Вот список простых вещей, которые вы можете сделать, чтобы помочь вашему дому быстро продавать:
* Подстриженная и обрезанная трава, сгребанные листья, поднятые игрушки, подрезанные кусты и деревья.
* Купить новые коврики.
* Подмести и пропылесосьте все полы.
* Установите цветы или блюдо со свежими фруктами на кухонные столешницы.
* Замените потертые шторы в любой из комнат, где они нужны.
* Храните кухонные столешницы в шкафах, чтобы максимально увеличить пространство на столе.
* Положите в ванные комнаты разноцветные полотенца и мыло.
* Очистите камины и положите поленья на решетку.
* Сведите к минимуму количество безделушек в доме — они, как правило, создают загроможденный вид, из-за чего комнаты кажутся меньше.
* Убедитесь, что кровати застелены, белье убрано, а на полу нет беспорядка.
* Включите в доме весь свет, откройте все шторы.
* Приятно сыграть тихую музыку.
* Убедитесь, что шкафы максимально пусты и аккуратно организованы.
* Добавьте мамочек или других ярких цветов в прихожую.
Большинство улучшений помогут вам продавать быстрее, даже если они не увеличат стоимость вашего дома. Вот почему разумно выбирать улучшения с минимальными вложениями.Придерживайтесь косметики и позвольте новому домовладельцу переделать.
И помните: чистота и порядок означает быструю продажу. Аккуратность действительно имеет значение.
*
Рон Хейзелтон — ведущий еженедельной программы «HouseCalls», еженедельной национальной синдицированной программы, и редактор программы «Доброе утро, Америка» телеканала ABC-TV. Он является автором книги «Звонки Рона Хейзелтона: самые востребованные проекты по благоустройству дома в Америке» (Time Life Books, 1999). Вопросы можно отправлять Хейзелтону через его веб-сайт www.ronhazelton.com.
Как восстановить и обратить вспять повреждения кожи | Гилберт Мед Спа
Если вы начинаете замечать пигментные пятна, глубокие морщины или немного дряблой кожи на лице, значит, вы видите эффект структурных изменений, связанных с повреждением и старением кожи.
Вы когда-нибудь задумывались, почему ваши ягодицы более гладкие и в целом безупречные, в то время как ваше лицо становится тусклым, с морщинами и пигментными пятнами?
Это потому, что со временем ваша кожа страдает НЕ ТОЛЬКО от старения, но и от воздействия окружающей среды на вашу кожу.В частности, солнце.
Другими факторами, способствующими здоровью кожи, являются хорошее питание, гормональный баланс и, конечно же, режим ухода за кожей.
Наука ухода за кожей
В уходе за кожей достигнуты большие успехи, но источник молодости еще предстоит открыть. Однако ученые собрали достаточно данных, которые помогают понять, как регенерируется кожа и что вызывает ее структурные изменения.
Мы не будем вдаваться в научные подробности в этой статье.Достаточно сказать, что есть вещи, которые мы можем сделать, чтобы предотвратить и восстановить повреждение кожи.
Итак, приступим. Если вы серьезно настроены предотвратить и вернуть своей коже гладкий, безупречный и молодой блеск, ниже приведен список того, что вы можете сделать:
Избегайте вещей, которые могут повредить вашу кожу
Помните, что с возрастом способность нашей кожи к регенерации и заживлению от повреждений снижается. Чтобы кожа выглядела здоровой, необходимо принимать меры по уменьшению или устранению вредных веществ.
Некоторые из них могут быть очевидны, но может потребоваться напоминание…
- Курение и пассивное курение
- Чрезмерное пребывание на солнце, например солнечные ванны в течение дня, со временем разрушит вашу кожу
- Плавание в хлорированном бассейне
- Слишком много макияжа или спать с макияжем
- Ковырять по коже — не делай этого!
- Длинные горячие души и парные
- Слишком много соли
- Слишком частая эпиляция
- Слишком частое отшелушивание
- Прищуриваясь и хмурясь
- Напряжение
- Сахар
- Одежда химчистка
- Слишком много алкоголя
- Избегайте попадания химических веществ прямо на кожу (т.е.е. чистка, жир и т. д.)
Знаете ли вы, , что многие кремы, лосьоны и косметические продукты содержат вредные химические вещества, уже запрещенные в европейских странах? Избегайте их любой ценой!
Разработайте план защиты своей кожи
Защита вашей кожи изнутри оказалась эффективной стратегией для продления молодости лица. Цель состоит в том, чтобы помочь коже регенерировать и защитить ее от дальнейшего вреда.
- Нанести солнцезащитный крем
- Носить одежду, обеспечивающую защиту от ультрафиолета
- Пейте достаточно воды
- Используйте увлажняющие средства для кожи
- Высыпайтесь
- Используйте бальзам для губ
- Используйте чистые простыни и наволочки
- Упражнение (пот)
- Используйте клинически подтвержденный здоровый макияж
- Соблюдайте сбалансированную диету
- Принимайте пищевые добавки, если вы страдаете от дефицита питательных веществ
Получите профессиональную помощь
Посетите опытного косметолога, эстетического врача или дерматолога, чтобы помочь вам ВОССТАНОВИТЬ здоровый вид вашей кожи.Профессиональная помощь позволит вам добиться наиболее значительных улучшений для вашего конкретного типа кожи.
Помните, ваша кожа не станет тусклой, сухой, морщинистой или пятнистой за ночь.
Понимание преимуществ, которые предоставляет профессиональная помощь, может помочь вам получить желаемые результаты более эффективно, за меньшее время и часто по более доступной цене.
Опыт имеет значение
Чтобы назначить правильное лечение, необходимо знать, на что обращать внимание.Чтобы добиться желаемых результатов, нужны опыт и ноу-хау. Если вам повезло, что врач осмотрит вашу кожу, он также может дать рекомендации, основанные на вашем анамнезе или состоянии.
Варианты лечения
Ваш специалист по омоложению кожи порекомендует широкий спектр вариантов, включая процедуры по уходу за лицом и процедуры для конкретных проблем, и будет знать, какие услуги лучше всего улучшат состояние вашей кожи. Например, гипераллергенный раствор для жирной кожи, страдающей угрями / белыми точками.
Развитие технологий
Некоторые повреждения кожи нельзя лечить в домашних условиях. Например, пигментные пятна и шрамы, для обработки поврежденного участка нужно использовать специализированные приспособления. В этих условиях для решения может потребоваться лазер, технология IPL или микропрокалывание.
Средства по уходу за кожей
Большинство кабинетов эстетической и дерматологической медицины предлагают продукты по уходу за кожей, включая макияж, которые безопасны и эффективны для вашего типа кожи. Часто можно воспользоваться бесплатными консультациями и демонстрациями.
Помните, не все типы кожи одинаково реагируют на процедуры. Вот почему наличие врача в качестве вашего эстетического специалиста имеет большое преимущество, поскольку он или она может лучше диагностировать проблемы с кожей, связанные с состоянием здоровья или лекарствами.
Кроме того, только врач может назначить обезболивающее, если вы получаете неудобное лечение.
Как вы знаете, в Интернете есть множество ресурсов, которые помогут улучшить здоровье вашей кожи. Пробуйте их с осторожностью, поскольку некоторые из этих антивозрастных процедур могут вызвать аллергическую реакцию или просто неэффективны для вашего типа кожи.
Как и при выполнении упражнений или приготовлении пищи, профессионал может ускорить ваш прогресс, поделившись своими знаниями, как это делать эффективно. То же самое происходит при попытке вернуть вашей коже здоровый блеск.
Ремонт часов— Официальная служба поддержки Apple (Великобритания)
Приготовьтесь к сервису Apple Watch
Многие проблемы с Apple Watch можно решить, перезапустив устройство.Вы также можете разорвать пару между Apple Watch и iPhone, а затем снова подключить их. Узнайте, как решить проблемы с зарядкой.
Если вам требуется обслуживание, убедитесь, что вы:
- Зарядите Apple Watch
- Отключите часы от iPhone
- Снимите ремешок и оставьте его вместе с зарядным кабелем и другими аксессуарами. Они понадобятся вам после обслуживания Apple Watch, и их нельзя вернуть.
- Убедитесь, что вы знаете свой Apple ID и пароль
- Если у вас Apple Watch Edition, удалите незакрепленные детали из футляра с магнитной зарядкой Apple Watch Edition и сохраните их, прежде чем отправлять Apple Watch в сервисный центр.
Узнайте, как подготовить Apple Watch к работе
Послегарантийное обслуживание
Обслуживание считается послегарантийным и оплачивается, когда:
- Срок действия гарантии на Apple Watch истек.
- У ваших Apple Watch есть проблема, на которую не распространяется гарантия или закон о защите прав потребителей, например случайное повреждение.
- На обслуживание Apple Watch не распространяется план AppleCare.
Мы можем починить или заменить ваши Apple Watch за послегарантийную плату. В некоторых случаях вам может потребоваться оплатить полную стоимость замены, например, в случае катастрофического повреждения или несанкционированных модификаций.
Новые Apple Watch будут иметь заводские настройки и будут новыми или эквивалентными новым по производительности и надежности.
См. Сборы Apple за негарантийный период
Ознакомьтесь с условиями и положениями ремонта Apple
Стекло битое
Если с дисплеем Apple Watch возникла проблема, на которую распространяется Ограниченная гарантия Apple или закон о защите прав потребителей, мы можем бесплатно отремонтировать ваше устройство.Если у вас есть AppleCare +, за повреждение стекла взимается дополнительная плата. Если у вас нет покрытия, вы заплатите более высокий послегарантийный сбор.
См. Расценки на услуги дисплея Apple Watch
Настройка услуги
Аксессуары для Apple
На аксессуары Apple, поставляемые в коробке с вашим продуктом, могут бесплатно распространяться ограниченная гарантия Apple, закон о защите прав потребителей или AppleCare +. Свяжитесь с Apple или авторизованным поставщиком услуг Apple для получения подробной информации об услугах.
Мы можем помочь с возвратом или обменом сторонних аксессуаров, которые вы купили у Apple. Для обслуживания или поддержки обращайтесь к производителю аксессуаров.
Обратитесь в службу поддержки Apple
Получите обслуживание для своего браслета Apple Watch Hermès
Оригинальные запчасти
Оригинальные запчасти Apple крайне важны для качественного ремонта. Посетите авторизованного поставщика услуг Apple, чтобы убедиться, что ваш продукт снова работает должным образом.
Путешествуйте по миру с Apple Watch
Если у ваших Apple Watch есть электронная SIM-карта, они не будут поддерживать международный роуминг с вашим существующим тарифным планом. Чтобы оптимизировать работу Apple Watch во время международной поездки, вы можете отключить на своем устройстве функции LTE.
См. Нашу статью поддержки для получения дополнительной информации о настройке eSIM.
Узнайте больше о функциях сотовой связи Apple Watch
.