экскурс от А до Я

Капитальный ремонт отличается от косметического масштабами и затратами. Так ли это? Шоппинг-клуб WESTWING знает ответ на этот вопрос и поможет Вам решиться на столь желанное обновление жилища. Как провести косметический ремонт в квартире? С чего начать? Подготовительные и основные работы, составление сметы и выбор материалов. Полезные советы от экспертов специально для наших подписчиков – это экскурс от А до Я, который непременно позволит расставить все точки в столь непростом ремонтном деле.

Косметический ремонт в квартире: уже пора…

Невероятный внешний вид внутреннего убранства квартиры с течением времени постепенно теряет весь лоск и шик. Через небольшой промежуток времени, после завершения капитального ремонта, даже невооруженному глазу становится заметно, что все основные покрытия стремительно изнашиваются. Они теряют не только первоначальный вид, но и могут изменить цвет. Настенные и потолочные покрытия могут деформироваться, краска – потрескаться. Восхитительная белизна сменяется нелицеприятной желтизной. Если хотя бы несколько перечисленных признаков Вы заметили у себя дома, то наверняка в ближайшем будущем придется задуматься о

косметическом ремонте в квартире. В чем суть косметических ремонтных работ? Главной задачей данного процесса является обновление старых покрытий (от настенных и потолочных до напольных), замена отделочных материалов и восстановление, модернизация коммуникаций.

К достоинствам косметического ремонта в квартире относятся:

• Доступность. Затраты на косметическую переделку значительно скромнее и бюджетнее, нежели масштабный и основательный капитальный ремонт.
• Оперативность. Срок выполнения поставленных задач колеблется, но в целом следует отметить, что реализовать желаемое можно в кратчайшие сроки.
• Простота выполняемых задач, которые под силу выполнить не только профессиональной ремонтно-строительной бригаде, но и даже новичку.

Залогом успеха ремонтной компании является тщательное планирование, грамотное составление порядка выполняемых задач и установление оптимальной очередности для различных технологических процессов.

Косметический ремонт квартиры: с чего начать?

Как и любой ремонт, косметическая переделка на старте требует основательной подготовки помещения. Итак, с чего начать?

1. Чтобы избежать повреждения мебели и предметов декора в комнате, которую предполагается освежить и обновить, все интерьерные элементы выносят в другое помещение. Это необходимо не только для того, чтобы сохранить эстетичный вид мебели, но и обеспечить необходимое свободное пространство для маневров во время отделочных работ. Альтернативный вариант – использование укрывочной пленки, которой тщательно укутывают шкафы, полки и стеллажи, а также прочие габаритные и тяжеловесные объекты.
2. Чтобы избежать простоев во время ремонта, особое внимание уделяют последовательности действий. С чего же необходимо начинать? Прежде всего, доводят до совершенства потолок, передвигаясь по стенам, заканчивая обновлением напольного покрытия. Если не предвидится задействование определенной поверхности, например, пола, то ее следует защитить с помощью подручных средств. Пол или стены укрывают пленкой или листами сухого гофрокартона, перекрывая внахлест пленочным покрытием. Если плинтус сохранил «товарный» вид, не стоит спешить с его заменой. Весь периметр комнаты тщательно проклеивают скотчем поверх плинтуса. Нехитрое действие поможет избежать проблем с уборкой пространства после окончания ремонта.
3. Когда все задействованные в ремонте поверхности надежно защищены, приступают к удалению потерявших первоначальный вид покрытий. Данный этап включает удаление старой краски, смывание извести и удаление обоев.

Основополагающие принципы ремонтных работ: отделка своими руками

Косметический ремонт квартиры своими руками – задача интересная и под силу тому, кто не боится трудностей. Чтобы избежать проблем на любой стадии отделочных работ, специалисты в сфере строительства и внутренних работ рекомендуют руководствоваться принципом, который гласит, что ремонт необходимо делать сверху вниз. Второй важнейший ремонтный постулат гласит, что продвигаться по мере осуществления ремонта следует от самых «грязных мест к наиболее чистым». Оптимальный вариант – начинать косметический ремонт в квартире с обновления потолочного покрытия, продвигаясь постепенно к стенам и полу. Однако шоппинг-клуб WESTWING во время ремонтно-отделочных работ рекомендует, прежде всего, руководствоваться здравым смыслом

. Это означает, что отойти от принципа просто необходимо, если на стены предстоит нанесение декоративной штукатурки с дальнейшим окрашиванием. А в качестве напольного покрытия задумано использовать паркет или ламинат. По праву самыми чистыми признаны работы, предполагающие установку дверного полотна и монтаж плинтусов. Как правило, именно они и замыкают косметический ремонт в съемной квартире или собственном жилище.

Пошаговая инструкция: косметический ремонт в квартире в деталях

• Шаг 1: обновление потолка

После того, как старое покрытие удалено, открываются

потрясающие возможности для декорирования потолка. Что выбрать? Каким материалам и технологиям отдать предпочтение? Идеальное решение для потолка с многочисленными неровностями – это выбор натяжной конструкции, которая не только выровняет поверхность, но и обеспечит помещению дополнительную защиту от затопления. Самый простой технологией косметического ремонта потолка является его обновление с помощью краски. Необычный вид помогут придать специальные плитки или панели, которые монтируют с помощью специальных клеящих составов к основанию.

• Шаг 2 – обновление напольного покрытия

Самым простым способом, который применяют, если пол пострадал не существенно, является его окрашивание, покрытие лаком или удаление деформированных участков. Полная замена потребуется, если линолеум стерся основательно, имеются фрагменты с нарушением целостности покрытия. Если предстоит окрашивание и вскрытие лаком, следует учесть, что на данные работы потребуется больше времени. Ожидать необходимо будет, пока схватится краска, подсохнет лак.

• Шаг 3 – отделка стен

Современные отделочные материалы постепенно смещают традиционные виды покрытий для стен

. Небрежный на первый взгляд позволяют создать жидкие обои. Они неприхотливы в уходе и имеют ультрасовременный вид. Актуально и органично выглядит декоративная штукатурка, которая может быть скомбинирована с другими отделочными материалами для достижения максимального эффекта.

• Шаг 4 – двери и окна

Завершающим аккордом косметического ремонта в двухкомнатной квартире или доме является замена дверных полотен и установка практичных и основательных стеклопакетов. Особое внимание на данном этапе необходимо уделить тщательности выполняемых замеров, что позволит избежать проблем во время эксплуатации.

• Последний штрих – монтаж плинтусов и декоративной лепнины.

Освежить пространство, придать ему законченный вид помогает эффектная гипсовая лепнина, которая даже простое помещение может сделать утонченным, выдержанным в классическом стиле. Ну и безусловно, монтаж плинтуса – обязательный этап, позволяющий в дальнейшем не испытывать проблем во время уборки помещения. О чем еще следует позаботиться, выполняя косметический ремонт в однокомнатной квартире? Независимо от количества жилых комнат и подсобных помещений, следует уделить внимание замене коммуникаций, установке сантехники и раскладке электропроводки. Выбор подходящего момента в процессе косметического ремонта позволит выполнять важнейшие работы, сохранив все декорируемые поверхности в первозданном виде. Если Вы увлеклись и постепенно косметический ремонт в квартире дорос до рамок капитальной переделки, непременно изучите полезные и актуальные материалы каталога шоппинг-клуба WESTWING. Мысобрали для Вас советы и рекомендации профессионалов не только в области строительства и ремонта, но и декорирования пространства. Пусть в Вашем доме всегда царит гармония, уют и

потрясающая индивидуальность! Оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе новинок и актуальных тенденций!

Как быстро сделать качественный косметический ремонт в квартире своими руками: правила и полезные советы

Косметический ремонт квартиры по праву считается одним из самых экономичных вариантов ремонта, при этом он остается наиболее доступным и эффективным способом привести квартиру в порядок и придать ей новый облик. В прежние времена под косметическим ремонтом помещений зачастую подразумевали обычную переклейку обоев, перекраску потолка и обновление полового покрытия. Но сейчас понятие «косметический ремонт квартиры» довольно часто бывает связано с более широким спектром работ.

На языке профессионалов подобным термином обозначается такой вид ремонта, который позволяет зрительно обновить помещение, но не касается его перепланировки. Полная замена инженерных коммуникаций и основательное выравнивание пола, к примеру, проводится при капитальном ремонте, а не при косметическом. Но замена оконных и дверных профилей, а также плиточные работы на кухне или в ванной комнате и установку подвесных или натяжных потолков при косметическом ремонте квартиры вполне имеют место быть.

Итак, с чего следует начинать косметический ремонт? Прежде всего, следует подготовить помещение: если есть возможность, то его стоит полностью освободить от мебели. Крупногабаритные предметы, которые не удается переместить в другое помещение, обычно сдвигают в центр комнаты и накрывают пленкой. Основная цель предварительной подготовки комнат — освободить подход к стенам по всему периметру и предоставить возможность беспрепятственно проводить все необходимые работы с потолком. Если при косметическом ремонте квартиры будет производиться и замена напольного покрытия, то, разумеется, мебель и прочие предметы интерьера необходимо вынести из комнаты.

Если же предполагается, что напольное покрытие останется прежним, тогда следует позаботиться о его защите от возможных повреждений и загрязнений. Лучше всего разложить на полу плотные листы упаковочного картона, а сверху прикрыть их полиэтиленовой пленкой, причем ее полотнища должны перехлестываться между собой не менее чем на десять сантиметров. В местах стыков целесообразно скрепить полотнища обычным канцелярским скотчем. Также рекомендуется плотно приклеить полиэтиленовую пленку и к плинтусам при помощи все того же скотча, поскольку наибольшее количество грязи во время косметического ремонта квартиры скапливается именно по периметру. В тех случаях, когда перекрашивание плинтусов не требуется, можно их оклеить специальной малярной лентой, изготовленной на бумажной основе: в отличие от канцелярского скотча, она потом достаточно легко снимается с поверхности.

Электрические сети перед началом косметического ремонта в помещении рекомендуется обесточить, с розеток и выключателей снимают декоративную облицовку, а то, что находится под ними, аккуратно заклеивают малярной лентой.

Следующий шаг подготовительных работ — это стены и потолок. С них необходимо удалить уже имеющиеся покрытия. Если они покрыты водно-дисперсионной краской или эмалью, то следует помнить о том, что подобные покрытия невозможно смыть водой. Для их удаления придется воспользоваться шпателем. Известковую побелку со стен и потолка снять гораздо проще: ее смывают вплоть до подстилающего слоя шпаклевки. В принципе, особые навыки здесь не потребуются, поскольку работа сама по себе несложная. Единственное условие — ее необходимо провести как можно тщательнее, иначе остатки побелки скажутся на качестве нового покрытия. Если толщина побелочного слоя достигает нескольких миллиметров, то предварительно его стоит как следует размочить, используя малярный валик, и затем снять шпателем.

Старые обои со стен комнаты удаляются примерно по тому же принципу: сначала просто обдираются те участки, которые уже успели отслоиться сами по себе. Фрагменты, плотно держащиеся на стене, смачиваются водой при помощи малярного валика и затем снимаются шпателем. Очень удобно в тех случаях, когда стены прежде были оклеены современными обоями типа триплекс: они невероятно легко удаляются со стен, и остается только тонкий слой изнаночной бумаги, на который совершенно безбоязненно можно наклеивать новые обои.

С деревянных поверхностей дверей, окон и наличников старое лакокрасочное покрытие имеет смысл удалять лишь в тех случаях, когда оно растрескалось и имеет совершенно неэстетичный вид. И тогда уж удалить его придется полностью, поскольку частичное удаление проблемы не решит, и остатки старого покрытия будут «просвечивать» под новым.

Масляную или алкидную эмаль удалять рекомендуется одним из двух популярных способов: химическим или термическим. Химический способ предполагает обработку поверхности одним из тех специальных химических препаратов, которые известны под названием «смывок». Но, по мнению профессионалов, он является достаточно затратным и трудоемким, поэтому в домашних условиях они все же называют более производительным температурный метод. Его суть заключается в том, что слои краски размягчаются под воздействием струи горячего воздуха. Для таких работ следует приобрести специальный фен, а он стоит весьма не дешево, и пробовать заменить его простым феном для сушки волос, мягко говоря, несерьезно.

После того, как поверхности стен и потолка надлежащим образом зачищены, приступают к их обработке грунтовочными составами, предназначенными для впитывающих влагу (гигроскопичных) оснований. Глубокие выбоины и прочие повреждения заделываются цементным раствором, причем это делается после наложения грунтовочного слоя. Затем поверх этих участков также накладывается грунтовка и поверх нее — шпаклевка, посредством которой поверхности идеально выравниваются. Идеальная толщина слоя шпаклевки — не более 2 мм. Незашпаклеванные участки будут просвечивать сквозь тонкие обои темными пятнами, но если предполагается, что обои будут вполне плотными, то можно обойтись и частичным шпаклеванием. Потолок тоже совершенно необязательно подвергать такой процедуре, если вы собираетесь покрывать водоэмульсионной краской, но если все же предпочтет зашпаклевать — не забудьте потом обработать высохшую шпаклевку мелкозернистой наждачной бумагой.

Для непосредственного окрашивания потолка обязательно необходимо приобрести новый малярный валик с ворсом средней длины. Крайне функциональная вещь — пластиковая ванночка, куда можно будет отжимать излишки краски. Сначала желательно устранить с поверхности потолка мелкие дефекты, которые остались после процесса шпаклевания. Делается это водно-дисперсионной краской: она и помогает увидеть неприметные прежде дефекты. Их устраняют шлифовкой и лишь потом покрывают потолок неразведенной краской.

Лишь после того, как приведен в порядок потолок, можно приступать к непосредственной оклейке стен обоями. Современные строительные магазины предлагают для этих целей множество разновидностей специального клея, и обычно работа с ним не вызывает особых затруднений — достаточно следовать только инструкции на упаковке. Для того чтобы при разведении водой клеевая масса не образовывала комков, придумана особая «хитрость»: сначала в ведро наливают необходимое количество воды и энергично размешивают ее палкой, пока не образуется воронка. В эту воронку и засыпают сухую клеевую смесь, продолжая размешивать жидкость до полного растворения клея. Поверхность стен перед оклейкой полностью грунтуют клеем, разведенным на 20-30% водой. Кроме того, клей наносится и на обратную сторону обоев, за исключением, может быть, флизелиновых обоев, но там вся необходимая информация относительно процесса оклеивания содержится в инструкции к товару.

Если раньше обои клеились преимущественно внахлест, то современные виды обоев предполагают наклейку встык, и в какой последовательности будут располагаться на стене полотна, не имеет совершенно никакого значения — оклейку комнаты можно начать и от двери, и от окна, да и с любого другого удобного участка. Соединять полотна необходимо с учетом совпадения рисунка. Если опыт в «обойном» деле совсем небольшой, то лучше делать выбор в пользу однотонного материала. С обратной стороны обоев валиком намазывают клеевой раствор. Затем куски обоев принято складывать пополам и в таком состоянии выдержать примерно в течение пяти-семи минут. Это делается для того, чтобы они не расползались и не разрывались в руках. После того, как полосы обоев в достаточной степени пропитаются клеем, их прикладывают к стенам и разглаживают жесткой щеткой — это помогает устранить различные пузыри и морщины, образовавшиеся между обоями и поверхностью стены. Не рекомендуется использовать для этих целей тряпку, поскольку на бумажных обоях именно так и можно повредить рисунок. А вот виниловые обои вполне можно разглаживать влажной тряпкой и ею же убирать клей, который появляется на стыках. К тому же, поверхность виниловых обоев под воздействием влаги не размазывается.

Излишки обоев, образовавшиеся у плинтуса и под потолком, необходимо срезать острым строительным ножом по линейке, лучше всего металлической. Очень важно, чтобы у ножа было острое лезвие, иначе края обоев получатся рваными. И другой ключевой момент: пока клей под обоями полностью не высохнет, нельзя допускать в помещении возникновения сквозняков — они приводят к неравномерному высыханию обоев и их неправильной усадке, а это заканчивается расползанием стыков и нарушением целостности обоев.

С чего начать ремонт квартиры?

Ремонтом называют комплекс мер по восстановлению объекта, его привлекательности. По степени углубленности в процесс он может быть текущим, косметическим, капитальным или улучшенным. От вида ремонта зависит порядок действий при нем. Узнаем, с чего в каждом из 3-ех случаев начать преобразования в квартире.

С чего начать текущий ремонт

Текущим называют ремонт, направленный на восстановление функциональности и внешнего вида имеющегося оформления квартиры. Протекает кран? Нужно подзатянуть или сменить внутренний фильтр. Ребенок оторвал кусок от обоев.

Текущий ремонт смесителя в квартире или доме

Достаем из-под дивана остатки бумажного полотна и подклеиваем. Перегорела часть светодиодной подсветки на кухне. Покупаем и устанавливаем новые лампочки, или ленту. Начинаем с того, что вышло из строя, им же заканчиваем.

По сути, текущий ремонт – это поддержание старого. Внимательное отношение к жилью и привычка закупать материалы впрок при первом оформлении квартиры позволяют максимально отодвинуть иные виды преобразований.

Ремонт порванного натяжного потолка также относится к текущему ремонту

Вот прокололся, к примеру, натяжной потолок. Не менять же все полотно или его часть? При небольшом проколе достаточно купить вентиляционный колпак для натяжки. Деталь аккуратно прикроет дырку и обеспечит вентиляцию пространства меж пленкой и плитой-перекрытия.

С чего начать косметический ремонт

Косметическое преображение жилья подразумевает сохранение дизайна, структуры поверхностей. Производится лишь мелкая наладка оборудования. В остальном, освежается дизайн. Наносится новая краска, клеятся обои, меняется напольное покрытие. От последнего и «пляшут».

Если выбран штучный паркет, его нужно циклевать. Так именуют снятие с поверхности дерева тонкой стружки. Это подготовка к лакированию. Осуществляется процесс циклей. От названия инструмента и образовано имя процесса.

Улучшение внешнего вида напольного покрытия

Он пыльный. Взвесь целлюлозы оседает на всех поверхностях, в том числе и стенах. Поэтому, в случае укладки нуждающегося в циклевании пола, обои клеят после нанесения первого слоя лака. Когда он высыхает, стены протирают, просушивают и оформляют.

Если наносить краску, обои поверх пыли, сцепление пострадает. Если сначала оформить стены, а потом циклевать, новые обои загрязняться. Еще хуже, если пыль осядет на фактурную штукатурку. С нее смыть наносы сложнее.

Есть еще одно настенное покрытие, наносимое после укладки пола. Причина не в циклевании. Пол может быть любым, не только лакированным паркетом, но и ламинатом, линолеумом, ПВХ-плиткой.

Все они подрезываются по контуру комнаты и загоняются под плинтус. Но как быть, если на стене искусственный камень. Его края, зачастую, неровные. Удобнее клеить камень поверх напольного покрытия и плинтус в этой зоне будет не нужен.

Наклейка новых обоев

Впрочем, если ремонт косметический, упор ставится на обновление уже имеющейся композиции. Так, если камень светлый, первые ряды со временем засаливаются, темнеют. Пара блоков может отвалиться. Подбирают подобные камни, и крепят к остальным. А лучше, еще при первом ремонте брать блоки с запасом, храня, к примеру, в гараже.

Если начало ремонта в квартире включает обновление потолков, с ними работают еще перед полом и стенами. Сверху могут капать краска, известь, клей. Все это окажется на поверхностях ниже, мебели. Последнюю стоит прикрыть пленкой или вынести из помещения. Поверхности, подлежащие дальнейшему обновлению пачкать не жалко.

После замены основных покрытий, приступают к их декорированию. В ход идут трафареты по краске, штукатурке, картины и фотографии, новый текстиль. Так же, можно обновить сантехническую фурнитуру, ручки на дверях, держатели для штор.

С чего начать капитальный ремонт

Капитальный ремонт часто становится ответом на вопрос, с чего начать ремонт вторичного жилья. Он бывает физически изношенным. Вместо обновления нужна полная замена фонда. При этом, параметры квартиры оставляют прежними.

Капитальный ремонт помещения начинается с полного удаления старого ремонта

В отличие от косметического ремонта, меняются коммуникации, по крайней мере, их изношенные участки. Дополнительно разбираются с проводкой, вентиляционной системой. Меняют не только покрытие пола, но и его стяжку. Съем дверей и установка новых полотен тоже относится к капитальному преобразованию. Плюсом, меняют домашнюю сантехнику.

 

Со стен при капремонте не просто снимаются обои, но и старая штукатурка. Вертикальные поверхности зачищаются, вновь шпатлюются. После, накладывается новая штукатурка. Иногда, требуется обновить лишь ее финишный слой. Он может быть финальным, или же предшествовать обоям, стеновым панелям.

Возможно, нужно будет закрыть коммуникации или дополнить фальш-стенками проемы, камин, телевизор на стене. Тогда перед обоями делают гипсокартонные конструкции. Листы крепят к профилю-основе, а уже тот к стене или другому профилю.

Потолки при капитальном ремонте тоже зачищаются. Работа пыльная. Поэтому с потолков принято начинать отделку. Единственное, что делают после поклейки обоев, — плинтус. На потолке он нужен для прикрытия стыка с ним стен.

Без потолочного плинтуса картина ремонта не завершена. Поэтому, к примеру, в косметическом преобразовании молдинг – единственное, что меняют на потолке. Достаточно заменить простой в очертаниях плинтус на фигурную лепнину, как помещение начинает играть новыми красками. Вот и готов ремонт квартиры.

Окончание капитального ремонта

С чего начать финальный капитальный ремонт? Вот закончено оформление потолка, стен, заменены полы. Теперь последние штрихи. Меняем смесители, вытяжку, закрываем вентиляционные ходы специальными фильтрами, решетками. Телевизор «встает» в свою нишу. К закладным на потолке или ему самому крепятся люстры.

Финишная прямая капремонта совпадает с последними штрихами в косметическом. Вешают новые полочки, крючки для одежды, картины, расставляют вазочки, оформляют квартиру текстилем.

В этот момент вопрос, с чего начинать ремонт квартиры своими руками кажется далеким прошлым, ведь на капитальную переделку уходит минимум пара недель. Если квартира большая и под замену идет ее большая часть, могут уйти месяцы.

С чего начать улучшенный ремонт

С чего начать отделку квартиры по улучшенной технологии? Для начала, разберемся с понятием. Улучшенным считается так называемый евроремонт. Широкая аудитория путает понятие с капитальным.

Меж тем, в евроремонте должны использоваться передовые технологии и материалы. Около 6-ти лет назад к последним, к примеру, относилась плитка из поливинилхлорида.

Евроремонт в квартире

Материал только зашел на российский рынок и «бил» конкурентов рядом преимуществ. Сейчас использование напольного ПВХ уже не новость и не редкость, перекочевывает в категорию капитального ремонта.

Улучшенный ремонт не мыслим без дизайнерского проекта. С него и стоит начать. Дабы не пропустить новинки рынка, как в плане материалов, так и технологий, лучше обратиться к специалистам.

Они помогут придать квартире индивидуальность и с помощью эксклюзивных художественных приемов, к примеру, нанесения венецианской штукатурки или росписи стен, потолков. Для евро-проектов отпечатывают штучные потолочные пленки с рисунком, фотообои в единственном экземпляре, делают авторскую мебель.

Воплотить дизайнерский проект в жизнь лучше всего смогут его авторы. Приходится заказывать работы. Впрочем, если в доме есть спец в строительной теме, можно сделать евроремонт и самостоятельно.

Перечень работ совпадает с капитальным списком. Сначала демонтируют старые покрытия. Потом работают над потолками. За ними принимаются за стены. Финальный этап – стяжка полов и укладка покрытия.

Ремонт с использованием передовых материалов

Последним может стать, к примеру, наливное. Это полимерная смесь. Она равномерно растекается, застывая тонкой и прочной гладью. Внутренние элементы полимерного слоя могут придать ему 3-d эффект.

Заходя в ванную комнату, можно наступить на море с проплывающими под ногами акулами. На кухне заливка может демонстрировать колосящееся поле пшеницы, а в холе ноги встают на полимерный песок. Пока, это новая технология, а значит, улучшенная.

Евроремонт – популярный ответ на вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Если она без отделки, площади – чистый лист для дизайнеров. За пару недель или месяцев бетонная коробка преобразится в передовое жилье.

В нем, как правило, все новое. Если при капремонте часто оставляют мебель, то в улучшенном варианте приобретают новую, или, как минимум, перетягивают под интерьер привезенную из предыдущего жилья.

 

С чего начать ремонт в квартире: косметический, капитальный, этапы, последовательность

Мысль о том, с чего начать ремонт в квартире, начинает беспокоить будущих владельцев жилья еще задолго до того, как приглянувшаяся «трешка» или «двушка» была официально оформлена, а ключи от входной двери перекочевали от риэлтора к новым хозяевам. С покупкой жилья в новострое все ясно, в этом случае оптимальным вариантом будет сделать черновой ремонт квартиры своими руками. С жильем, приобретенным на вторичном рынке, дело обстоит сложнее.

Какой вариант предпочтительнее, капитальный или косметический

Понятно, что решение о том, какой планировать ремонт квартиры, с чего начинать и последовательность работ, будет опираться в первую очередь на состояние жилого помещения. В значительной степени планируемый объем работ, на что обратить внимание и с чего начинать ремонт квартиры – вторички, зависит от целого ряда условий, в том числе планов на будущее, способностей и везения новых хозяев:

• Если квартира приобреталась в относительно новом доме, 4-10 лет постройки, в комплекте с качественными стальными дверями, пластиковыми окнами, потертыми, но «живыми» полами, то вполне возможно, что можно обойтись и косметическим ремонтом квартиры;
• Покупка квартиры у посредника, особенно, если в жилых помещениях пахнет только что выполненным косметическим ремонтом, призванным спрятать все недостатки и проблемы, наверняка потребует капитальной переделки большинства деталей;
• Третий вариант – покупка очень старой квартиры, в которой давно не было ремонта. В этом случае потребуется потратить изрядно сил и времени, чтобы выявить все недочеты и проблемы.

В последнем случае решение очевидно, необходимо делать ремонт квартиры с нуля, проще и удобнее провести капитальный ремонт помещений до того, как жильцы въедут в новые апартаменты. В такой ситуации можно отойти от стандартной последовательности работ при ремонте квартиры и самостоятельно решить, с чего начать ремонт, исходя из финансовых возможностей и свободного времени.

Квартира с косметическим ремонтом, с чего начать работу

Самым проблемным в части планирования этапов ремонта квартиры считается второй случай. Мало того, что стоимость косметического ремонта автоматически включена в стоимость купленного жилья, потребуется еще и ловкость фокусника, чтобы, не ломая свежеуложенную отделку, определить реальное состояние наиболее важных участков помещения:

• Качество напольного покрытия, состояние и степень износа основания пола;
• Исправность труб водопровода, канализации, системы отопления;
• Состояние электропроводки.

К сведению! Напольное покрытие, пол и электропроводку достаточно просто проверить своими руками. Для ревизии и ремонта труб, радиаторов и канализации лучше всего пригласить специалистов.

В результате ревизии ответ на вопрос, с чего начать, и каковы дальнейшие этапы ремонта квартиры вторички, становятся очевидными. В первую очередь выполняются ремонтные работы на участках, от которых зависит безопасность и возможность пользования жильем. Далее сделать ремонт квартиры можно в произвольном порядке, понятно, что лучше всего начать с самых пыльных и грязных работ и закончить покраской и наклейкой декора.

Как правильно организовать и начать косметический ремонт

Специалисты рекомендуют при планировании покупки квартиры на вторичном рынке резервировать средства под капитальный ремонт, даже если, на первый взгляд, жилье находится в сносном состоянии. Если с покупкой квартиры повезло, и нет насущных проблем, требующих срочных ремонтных работ капитального характера, то можно начать с «косметики», а основательную переделку помещения запланировать на пару лет вперед, когда появятся средства и время.

Косметический ремонт однокомнатной квартиры

Сложнее всего планировать ремонт в «однушке», свободного места не хватает, материалы и инструменты для ремонта квартиры разместить практически негде. Косметическое обновление интерьера приходится делать в ситуации, когда времени на раскачку и размышления, с чего начинать ремонт, практически не осталось, со дня на день жильцы въедут в новое жилье.

В этом случае ремонтные работы в квартире, что называется, проводятся «с колес»:

• Одновременно снимается напольное покрытие, слой краски с подоконников, межкомнатных дверей, выполняются все грязные работы, дающие самый высокий уровень пыли и грязи. Мусор пакуется и одновременно складируется за пределами квартиры;
• Снимается декоративное покрытие с потолка и стен. С чего лучше начать, неважно, главное, чтобы удалось успеть зачистить поверхности под чистовую отделку. Стены и потолок грунтуются и затягиваются полиэтиленовой пленкой;
  
• Ремонтируются полы в комнате и вспомогательных помещениях квартиры – кухне и прихожей. После циклевки деревянных полов или укладки ламината пленку снимают со стен и выкладывают на пол;
• Выполняются покрасочные работы, лучше всего начать с оконных рам и межкомнатных дверей;
• Наклеивается потолочный декор, укладываются шпалеры на стены, монтируются светильники и настенные предметы интерьера.

В завершении работ окрашиваются деревянные полы или лакируется паркет. Если нет времени и возможности выполнить косметический ремонт квартиры в полном объеме, то лучше начать с восстановления покрытия пола.

Даже если пришлось въехать в неотремонтированную квартиру с мебелью и имуществом, в будущем всегда можно найти пару свободных деньков, когда можно сделать ремонт в квартире. Всегда, во все времена ремонт пола был наиболее сложным и проблемным, поэтому укладку или замену напольного покрытия нужно делать при первой же возможности.

Ремонтируем двухкомнатную квартиру

Косметические процедуры в двушке проходят значительно проще, так как есть возможность, перед тем как начать работы, перенести мебель и часть вещей в свободную комнату.

Мастера рекомендуют начать ремонтные работы в квартире со смены двух наиболее сложных в ремонте частей – замены окон и элементов системы отопления. Помимо достаточно высокой цены, обе части системы жизнеобеспечения квартиры оказываются привязанными к погодным условиям и времени года.

Поэтому приходится под замену радиаторов или оконных рам подгонять весь план проведения ремонтных работ, например, планировать начать косметический ремонт где-то в конце августа, во время очередного отпуска. Цены на стеклопакеты и радиаторы уже начинают снижаться, до холодов далеко, и центральная система отопления еще не заполнена водой.

Уже в сентябре можно начать заделывать откосы и красить трубы. На улице еще достаточно тепло, чтобы сделать окончательный ремонт в квартире. Если во время работ навалятся осенние заморозки, все равно в помещении будет достаточно тепло, чтобы сделать ремонт в двухкомнатной квартире с минимальными потерями времени.

Как правильно начать капремонт проблемной квартиры

В отличие от «косметики», которую планируют, исходя из принципа — от грязного к чистому, капитальный вариант ремонта нужно начать с решения наиболее сложных и глубоких проблем. На ремонтные работы может уйти несколько недель, лучше всего начать с ранней весны, когда у большинства профильных мастеров заказов уже не так много, впереди лето, и есть возможность основательно подготовить квартиру:

• Решить проблему получения разрешений, например, на перепланировку квартиры, перенос счетчика, установку индивидуального отопления;
• Убрать часть мебели, цветы, бытовую технику на дачу;
• Запастись мешками для мусора и покрывными полиэтиленовыми пленками;
• Закупить материалы и инструменты.

Главное, потребуется составить для себя пошаговую инструкцию, если капитальный ремонт в квартире делается с нуля. Полезный список работ позволит избежать нестыковок и потерь времени, особенно, если в помещении квартиры будут работать одновременно несколько мастеров.

Последовательность ремонтных работ

Подготовка закончена, разрешения получены, материалы закуплены, можно начать процесс реставрации квартиры. Традиционно капремонт планируется в следующей последовательности:

• Ломается и выносится все, что подлежит ремонту;
• Устанавливается новая входная бронированная дверь;
  
• Монтируются новые перегородки, если квартира планируется под перенос внутренних стен;
• Замена окон, удаляются старые двери;
• С потолка и стен снимается старая отделка;
• Монтаж коммуникаций во всей квартире, установка сантехники и систем индивидуального отопления;
• Выполнение отделочных работ.

Установка межкомнатных дверей, укладка напольного покрытия, монтаж светильников переносятся, как наименее срочные, на финальную часть ремонта. Начать процесс реставрации помещения необходимо с удаления старого хлама.

Демонтаж дверных луток, напольного покрытия и старой штукатурки

По мнению большинства новоселов, правильным будет начать капремонт в квартире с установки входных дверей капитального типа. Это может быть броня, металл или двойные дубовые двери, все равно, лишь бы имели достаточно большой проем, не менее 90 см в ширину, и обладали хорошей звукоизоляцией.

Наружные стены обязательно заштукатуриваем, внутреннюю отделку откосов можно перенести на момент оштукатуривания стен. Одновременно нужно начать вырезать все дверные проемы внутри квартиры, демонтируются старые деревянные рамы. Проем затягиваем толстой полиэтиленовой пленкой. Перед тем как начать штукатурные работы, нужно обязательно установить стеклопакеты.

Перенос перегородок и выравнивание стен

Далее выполняется самая грязная часть работ – срезается штукатурка, размывается меловая или известковая побелка потолка. Удаляется напольное покрытие до бетонного основания, деревянные полы разбираются и удаляются из квартиры.

Если планом работ предусмотрен перенос перегородок, следующим этапом будет выкладка из гипсоблока или гипсокартона новых стеновых конструкций. В первую очередь в санузле снимается сантехника, меняются трубы водопровода и канализации. Далее выравнивается под отделку поверхность стен в туалете, в ванной комнате и в кухне. Можно приглашать мастеров на прокладку новых коммуникаций, а пока нужно начинать работать с оштукатуриванием стен и потолка в жилых комнатах квартиры.

Неожиданные проблемы

Капитальные работы, связанные с использованием перфоратора, шлифовальных машин, буров, любого другого «шумного» электроинструмента должны выполняться только в дневное время.

Любые ремонтные работы могут выполняться в период с 8-00 до 20-00. В некоторых случаях распоряжением муниципальных властей запрещается работа инструментом с высоким уровнем шума с 13-00 до 15-00, поэтому будет полезным предварительно узнать, когда и до скольки можно делать в квартире ремонт, чтобы не попасть в конфликтную ситуацию с соседями.

Укладка новой электропроводки

Как только завершен процесс выравнивания стен гипсовой штукатуркой, можно начать прокладку проводки. Если в квартире не планируется перенос счетчика, то сразу нарезаются каналы, выполняется разводка электропроводки, монтаж подрозетников и выводов для светильников. В случае переноса счетчика проводку выводят к новому месту установки, подключение и проверку можно будет начать только после пломбировки прибора.

Одновременно с укладкой проводки можно начать отделку санузла и кухни, в первую очередь стены, затем пол и потолок. Одновременно устанавливается сантехника. Перед тем как начать ремонт пола, работы в кухне-туалете должны быть полностью завершены.

Установка дверей и ремонт пола

Как только стены и потолок оказываются готовыми к чистовой отделке — покраске или оклейке обоями, можно начать ремонт пола. Чаще всего на бетоне укладывается ламинат или паркетная плита, но можно собрать и настоящий деревянный пол. Напольное покрытие грунтуется, сушится и накрывается пленкой.

На следующем этапе ремонта собираются лутки межкомнатных дверей. Сами двери пока не навешиваются, наличники не прибиваются, пока не закончена отделка стен и потолка.

Завершающий этап ремонта

Финальный этап ремонта можно начать с установки розеток, выключателей, светильников, регулировки оконной фурнитуры. Если пол предполагает покраску или лакировку, то нужно будет установить форточный вентилятор, иначе процесс сушки затянется на несколько дней.

Заключение

Планирование, с чего начинать ремонт в квартире, напрямую связано с графиком работы соседей, загруженностью мастеров и собственными временными ресурсами. В некоторых случаях существуют даже рекомендации по времени проведения работ. Например, покраску и лакировку лучше всего начать с 9 часов утра, чтобы к моменту возращения соседей интенсивность запаха снизилась до минимума. Аналогичным способом планируют время набивки досок пола или работу перфоратора.

10 Советов как правильно сделать косметический ремонт в квартире

Как правильно сделать косметический ремонт в квартире

Косметический ремонт в основном делается либо при продаже жилья, либо человек не имеет средств на капитальный ремонт. Чтобы максимально сэкономить- лучше делать ремонт самостоятельно, или с минимальным привлечением наёмных рабочих. Не всегда использование дешёвых материалов помогает экономить. Например- более дорогая краска имеет большую укрывистость, чем дешёвая. Характеристики лаков, красок и других материалов смотрите в интернете, просто невозможно описать все характеристики в одной статье. При выборе обойного клея тоже лучше не экономить. К шпаклёвкам и другим сыпучим смесям претензий меньше, поэтому дорогие брать не стоит. Как выбрать шпатлевку- читайте здесь.

10 советов как сделать ремонт квартиры

Не начинайте ремонт накануне праздников– есть риск не вложиться в намеченные сроки. Не начинайте ремонт с минимальным бюджетом, взвесьте свои возможности. И так с чего начать?

1. В первую очередь необходимо максимально освободить помещение от мебели. Всё, что вынести невозможно соберите в центре и укройте полиэтиленом. Если плинтуса и обналичники остаются старые– заклейте их малярным скотчем на бумажной основе. Окна тоже лучше заклеить полиэтиленом.

2. Если у вас побеленные потолки– их лучше размыть. Старые обои перед удалением лучше намочить и оставить на 5-10 минут для откисания. Удалять обои лучше шпателем шириной до 100 мм.

• Советы по ремонту

• Косметический ремонт вместе

3. Окна, двери и другие столярные изделия можно просто обновить свежей краской, или провести их реставрацию.  Для реставрации необходимо снять всю старую краску, можно использовать смывку для старой краски или промышленный фен. В любом случае это очень долгий и трудоёмкий процесс. После снятия старой краски все трещины, вмятины и прочие дефекты заделайте шпаклёвкой по дереву. После полного высыхания шпаклёвки обработайте наждачной бумагой и покрасьте не менее двух слоёв.

4. Если у вас деревянный пол–ремонт на ваше усмотрение- просто освежить краской или реставрация.

Краски для косметического ремонта

5. Перед выравниваем стен обязательно удалить все деревянные чёпики, гвозди, саморезы и всё, что мешает шпаклёвке. Розетки тоже лучше снять и контакты заизолировать.

6. Когда все подготовительные работы сделаны, можно приступать к ремонту. Шпаклёвку стен и потолков лучше проводить одновременно. Перед этим подумайте о переносе розеток и выключателей. Например о дополнительной розетке для кондиционера. Её лучше установить на 20-30 сантиметров ниже потолка. Выключатели тоже можно перенести в более удобное место. Перед шпаклёвкой стены и потолок необходимо грунтовать. После высыхания шпаклёвку зачистить мелкой наждачной сеткой, после чего снова грунтовать.

7. Потолок красить валиком, минимум 2 раза желательно в разных направлениях, (вдоль и поперёк). Если Вы захотите сделать новый и ровный потолок, то рекомендуем прочитать статью про устройство подшивного потолка.

Завершение ремонта в комнате

8. Обои клеить, строго соблюдая инструкцию от производителя.

9. Розетки, выключатели, карнизы и др. устанавливать после полного высыхания обоев.

10. К ремонту сантехники рекомендую отнестись серьёзней. Трубы лучше заменить на пластиковые, особенно если они уже с хомутами.

В компании РУССТРОЙ-ГРУПП всегда можете заказать косметический ремонт для вашей квартиры или дома.

Выполненный косметический ремонт в комнате

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

8 советов по косметическому ремонту кухни и ее обновлению

Содержание статьи

Слово «ремонт» многим вселяет ужас, ведь не зря говорят, что ремонт нельзя закончить – его можно только приостановить. Кухня нуждается в ремонтных работах намного чаще, чем другие помещения квартиры, ведь отделочные материалы и мебель тут постоянно находятся под воздействием влажности, капель грязи и жира, а также сильных запахов. Чтобы избавиться от трещин на плитке, затертых обоев и старых батарей, не всегда необходимо затевать капитальный ремонт – в большинстве случаев для обновления и освежения обстановки можно выполнить косметический ремонт кухни, который потребует не так уж много затрат и усилий. Поэтому пора переставать бояться ремонта и приступать к изучению способов провести его просто и быстро.

№1. С чего начать?

Первый и самый важный этап – это оценка состояния кухни и определение фронта работ. Важно четко понять, что потребует полной замены, а что можно немного подремонтировать или освежить. Косметический ремонт не предполагает глобальных изменений, замены коммуникаций или перепланировки. Как правило, в комплекс работ входит восстановление или замена отделки, замена или покраска радиаторов отопления, а также окон и дверей. В среднем косметический ремонт проводят раз в 5-7 лет, но кухня может нуждаться в нем чуть чаще. Огромный его плюс – возможность освежить обстановку и привести в порядок помещение, не потратив много времени и усилий.

Еще одно большое преимущество косметического ремонта – возможность осуществить некоторые работы своими руками. Кстати, на предварительном этапе важно определиться, можно ли будет выполнить какие-то работы самостоятельно, или лучше привлечь специалистов, чтобы гарантированно получить ожидаемый результат. Жители Москвы и Московской области могут обратиться в компанию «СтройМастер», которая поможет выполнить косметический ремонт под ключ: цена за квадратный метр будет зависеть от сложности и необходимых видов работ.

№2. Ремонтируем потолок

Часто в кухнях от постоянных испарений и повышенной влажности страдает потолок, причем даже вытяжка не всегда способна спасти ситуацию. Если потолочная отделка нуждается в реставрации, то начинать работы лучше именно с нее. Мебель можно прикрыть полиэтиленовой пленкой, а затем приступать к работам по восстановлению. Мелкие и средние трещины на покрашенном потолке можно зашпаклевать, а уже поверх нанести краску. С этим сможет справиться практически каждый, а стоимость подобных работ не сильно ударит по бюджету.

Если на потолке появились приличные трещины, то можно замаскировать их под плотными обоями или пенополистирольной плиткой до момента проведения капитального ремонта. Еще один вариант – установить подвесной или даже натяжной потолок, это быстрый и непыльный процесс, который лучше доверить профессионалам.

№3. Обновляем стены

Комплекс работ по обновлению отделки стен зависит от их состояния и запланированного на ремонт бюджета. Например, затертые места на обоях можно спрятать под картинами, фотографиями или виниловыми наклейками, но куда лучше полностью снять старые обои и поклеить новые, тем более что это несложно. Старое покрытие будет легче снимать, если предварительно его немного размочить мыльной водой. Облегчить процесс демонтажа обоев можно, если прогладить их утюгом через ткань, смоченную в растворе соды или перекиси водорода. При наличии дефектов на стенах придется проводить работы по штукатурке. Грунтовка понадобится в любом случае, и уже после ее нанесения и высыхания можно переходить к поклейке обоев.

Примерно так же дела обстоят с плиткой. Если одна или несколько плиток на стене имеют сколы или трещины, то можно пойти по самому простому пути и заменить лишь поврежденные элементы. Понадобится очистить швы шпателем по периметру поврежденной плитки, а потом зубилом или молотком удалить ее. Поверхность грунтуют, а потом на клей монтируют новую плитку: вот почему так важно покупать отделочные материалы с запасом. Если охота полностью обновить обстановку, или плитка сильно повреждена, то лучше снять ее полностью и отделать стены новым материалом. Монтаж плитки, в принципе, можно выполнить самостоятельно, но если вы не уверены в своих силах, то лучше не рисковать и не портить недешевый отделочный материал, а сразу привлечь мастеров.

Если краска на стенах заметно выцвела, но при этом на поверхности нет заметных трещин, то можно обойтись нанесением нового слоя. При наличии трещин и прочих дефектов лучше снять краску с помощью растворителя, водоэмульсионную краску можно удалить шпателем, размочив ее предварительно мыльной водой. Под покраску стены необходимо тщательно выровнять: если дефекты небольшие, то подойдет шпаклевка, хорошо заметные и глубокие – только штукатурка, а при сильных трещинах и ямах проще выровнять стены листами гипсокартона (для кухни выбирают только влагостойкие). Окрашивать стены лучше акриловыми, латексными и силиконовыми составами.

Проведение косметического ремонта предполагает также и полную замену одних отделочных материалов другими. Например, если столовая зона была выполнена с помощью обоев, то можно заменить их покраской или штукатуркой, выделив отдельные элементы декоративным камнем.

№4. Ремонтируем пол

Косметический ремонт предусматривает реставрацию старого напольного покрытия или его полную замену, но без обустройства бетонной стяжки – максимум использование самовыравнивающихся смесей для ликвидации небольших перепадов высот. В качестве напольного покрытия в кухне часто используется керамическая плитка, поэтому самой распространенной проблемой является потемнение швов. В этом случае отделаться можно «малой кровью»: поможет либо механическая чистка, либо новый слой затирочной шпаклевки. Лучше всего, конечно же, полностью переделать швы. Старый раствор можно вычистить плоской отверткой или шпателем, протереть щели и использовать новую затирку.

Если одна или несколько напольных плиток повреждены, то их можно заменить, как и настенные. В тех случаях, когда плитка совсем потеряла внешний вид, или же вы хотите полностью изменить облик кухни, используя кафель иного цвета или же вообще другой отделочный материал, придется полностью снимать старое покрытие. В этом случае временные и материальные затраты, естественно, будут выше.

Поврежденный линолеум лучше всего заменить новым, ведь материал не столь дорогой. Бывает, что после усадки новостройки линолеум отдаляется от стены. В этом случае можно попробовать спасти ситуацию установкой более широкого плинтуса. При возникновении сильных деформаций лучше полностью перестелить линолеум.

№5. Исправляем дефекты фартука

Кухонный фартук принимает на себя основной удар, ведь именно на него летят брызги воды и жира при приготовлении блюд. Если рабочая стена отделана кафелем, отдельные поврежденные плитки можно заменить по описанной выше схеме, а если решено полностью преобразить фартук, то обратите внимание не только на керамическую плитку или мозаику, но и на закаленное стекло, ПВХ и МДФ панели или искусственный камень. Сделать кухню уникальной и вдохнуть в нее новую жизнь сможет нестандартно выполненный фартук: использовать можно металл, грифельную краску, которая не боится воды, зеркало и даже винные пробки или гальку, прикрытые закаленным стеклом.

№6. Обновляем мебель

Лучший способ обновить обстановку в кухне – это приобрести новую мебель, но есть и альтернативное решение – реставрация старой. Шкафчики кухонного гарнитура можно заменить новыми у производителя кухни. Еще более простой вариант – окрасить их или обклеить поливинилхлоридной пленкой.

Гораздо дороже обойдется полная замена всей кухонной мебели, но в некоторых случаях без этого не обойтись. Помочь внести новизну сможет новый стол со стульями, а если в ваши планы входит замена старой бытовой техники, то рассмотрите вариант с ярким холодильником.

№7. Уделяем внимание батареям и трубам

Радиатор отопления нелегко замаскировать не только на кухне, но и во всех остальных помещениях квартиры. Часто его просто окрашивают в светлый оттенок – это не самое плохое решение, но если подумать, то можно найти и несколько более интересные варианты. Батарею можно окрасить в цвет стен, чтобы она не бросалась в глаза, или же, наоборот, придать ее яркий контрастный оттенок, сделав изюминкой интерьера.

Другой вариант – прикрыть радиатор экраном из текстиля, металла или ротанга, позаботившись о наличии вентиляционных отверстий. Трубы красят в цвет, максимально приближенный к цвету стен.

№8. Освещение и декор – последние штрихи

Косметический ремонт не предусматривает замену электропроводки или масштабное вмешательство в существующую ее систему, но это не мешает заменить люстру или обустроить креативное локальное освещение обеденной зоны, которое мгновенно привнесет уют и задаст определенное настроение.

После завершения всех работ по косметическому ремонту можно заменить текстиль: шторы, скатерть, обивка диванов, подушки, салфетки – все это играет важнейшую роль в восприятии кухонного пространства, а поэтому минимальные вложения уже способны преобразить кухню и освежить ее. Также можно заменить фурнитуру на фасадах мебели, повесить несколько симпатичных картин, дополнить все это цветами или зеленью и несколькими стильными аксессуарами.

В завершение

В рамках косметического ремонта также можно провести замену смесителей и мойки, поставить новую столешницу, заменить окна и двери, если в этом есть необходимость. Набор работ в каждом случае будет разным, но цель, преображение кухни, сможет быть достигнута только при грамотном подходе и трезвой оценке собственных сил, так что, составляя перечень работ, заранее определитесь, можно ли будет провести какие-то работы самостоятельно или же проще все поручить бригаде специалистов.

Косметический ремонт квартир под ключ цена от 1700 рублей 🚩 Примеры работ

Сроки выполнения работ

Срок проведения косметического ремонта напрямую зависит от состояния Ваших помещений и предполагаемогго объема работ. Ниже в таблице приведены ориентировочные сроки.

Срок выполнения по видам работ
Переклеить обои в комнате до 20 м2	3 дня
Положить ламинат в комнате до 20 м2	1 день
Перекрасить потолок в комнате до 20 м2	2 дня
Срок выполнения по размеру квартиры
1-комнатная квартира	30 дней
2-комнатная квартира	60 дней
3-комнатная квартира	90 дней

Вас интересует быстрый, но качественный ремонт квартиры? Я частный мастер и готов оказать вам в этом практическую помощь. Косметический ремонт не подразумевает проведения капитальных и восстановительных работ, изменение несущих конструкций, замены инженерных сетей (водопровод, отопление, канализация, электричество, вентиляция). Главная его цель – обновить внешний вид всей квартиры!

При косметическом ремонте производится демонтаж видимых элементов электрики (замена выключателей и розеток), грунтовка/покраска стен и пола, поклейка обоев, замена расшивки керамической плитки, частичное выравнивание поверхности, покраска окон, дверей, батарей, настил линолеума и прочее. Косметический ремонт квартир под ключ может отличаться, в зависимости от особенности помещения, например:

Косметический ремонт в новостройке

Преимущественна черновая и чистовая отделка стен, пола и потолка. Исключается перепланировка помещения. При этом могут использоваться дорогостоящие отделочные строительные материалы.

Косметический ремонт вторичного жилья

Включает больший объем работы, так как требует проведения демонтажных работ, например, демонтаж обоев, старой плитки, плинтуса и тому подобное.

Сколько это стоит?

В компании «Счастливый дом» стоимость косметического ремонта за 1м2 начинается от 2900 руб. Эта цена ориентировочная. Узнать окончательную стоимость можно только после составления сметы. Подробнее получить информацию можете у менеджера компании. В нашей компании цены на косметический ремонт квартир в Москве, самые доступные.

Пример косметического ремонта 1-комнатной квартиры

Если у вас однокомнатная квартира, то вам знакома проблема маленького метража. При выполнении даже косметического ремонта, особый упор следует сделать на разделение зон в квартире. При этом важно не переплачивать за ремонт, но и достичь высокого качества. Успех косметического ремонта в 1-комнатной квартире во многом зависит дизайнерской работы. Я имею большой опыт и интересные мысли касательно того, как грамотно распланировать обеденную, спальную и рабочую зону. Сам процесс работы состоит из нескольких этапов.

1 этап.

Прежде всего осуществляется полный демонтаж старого покрытия стен, пола и потолка. Характер демонтажных работ будет зависеть от типа будущей отделки. Например, если на потолок будет монтироваться натяжной потолок, то сдирать отделку с потолка не нужно. Для будущей отделки стен, обои полностью удаляются.

Если у вас 1-комнатная квартира в новостройке, то все поверхности должны быть очищены от любого рода загрязнений. Обратите внимание на фото ниже, на момент начала косметического ремонта все инженерные коммуникации (отопление, электричество, водопровод и пр.) должны быть проложены.

2 этап.

Необходимо подготовить все поверхности к нанесению отделки. Для этого стены, потолок тщательно грунтуются. После этого выполняется шпатлевание стен. Если стены уже пошпаклеваны и она шпаклевка держится на стене, то шпаклевать нет необходимости.

Плюс ко всему, я настоятельно рекомендую не упускать из виду участки стен, покрытые плесенью или пораженны грибком:

При косметическом ремонте квартиры в Москве, обязательно очищаются стены от подобных проблем. Благодаря этому будущая облицовка поверхностей прослужит намного больше. Плюс ко всему, подобные проблемы негативно сказываются на здоровье.

3 этап.

Частичное выравнивание стен. Если при анализе поверхности стен, потолка или пола обнаружены незначительные искривления, то их можно удалить небольшим слоем шпаклевки или другим выравнивающим средством.

Для пола можно использовать самовыравнивающие смеси. На фото видно, что выравнивание пола может быть частичным.

4 этап.

Монтаж финишного покрытия. Особенность этого процесса зависит от выбранного отделочного материала, например, на пол можно постелить линолеум

Что касается стен, то их можно покрасить либо поклеить обои. Также существует вариант с монтажом декоративной плитки из гипса. Некоторые комбинирую покраску стен с поклейкой обоев.

На этом ремонт 1-комнатной квартиры заканчивается. Дополнительно можно поменять фурнитуру на розетках, выключателях. Также можно поменять осветительные приборы. Вам остается заново установить мебель на свои места и наслаждаться результатом работы.

Пример косметического ремонта 2-комнатной квартиры

Объем работы в 2-х комнатной квартире значительно увеличивается. Я практикую поэтапный ремонт по комнатам. Начинать можно ремонт с любого помещения, с какого вам будет лучше всего. Я рекомендую начинать с самой дальней комнаты и постепенно продвигаться на выход. Для начала стоит определиться с дизайном будущей отделки.

После этого можно делать ремонт и начинается он с демонтажных работ. Если на стенах имеются обои, их необходимо полностью удалить.

После этого стены шпаклюются и подготавливаются под поклейку обоев или покраску

Если на полу есть надежное покрытие, то его можно реставрировать, например, паркет отшлифовать и покрыть лаком. При необходимости его можно перебрать.

Перед отделкой пола обрабатываются стены. Один из простых способов – поклейка обоев.

Также можно заменить розетки, выключатели и другую фурнитуру.

Так, процесс косметического ремонта 2-х комнатной квартиры имеет ту же последовательность, что и в 1-комнатной квартире. Разница только в объеме проделанной работы.

В каждом отдельном случая, я согласовывают объемы и характер всех работ. Я могу распланировать поэтапность каждого процесса так, чтобы вам косметический ремонт не создавал сильных проблем!