Полезные советы при ремонте квартиры: Топ 5 ошибок при ремонте квартиры: Полезные советы

Содержание

Топ 5 ошибок при ремонте квартиры: Полезные советы

Мы собрали топ 5 ошибок при ремонте квартиры в новостройке. Ремонт кухни, спальни или ванной комнаты обычно неприятная необходимость. Мы часто откладываем это из года в год, разочарованные видением продолжительных строительных работ или столкновений с некомпетентными работниками. Познакомьтесь в статье с наиболее распространенными ошибками, допущенными во время ремонта, и узнайте, как их избежать. С нашей бригадой отделка комнат будет приятной и доставит удовольствие! 

Первая ошибка — нет проекта 

Успешный ремонт требует предварительного рассмотрения. Нам нужно знать, чего именно мы хотим. И речь идет не о смутном видении ожидаемого эффекта, а о точном проекте, который мы можем поддерживать как при покупке материалов, так и во время самих ремонтных работ. До запланированной реконструкции следует искать вдохновение на сайте 75c.com.ua. Вы можете найти журналы по дизайну интерьера или просмотреть веб-сайты и интернет-блоги, посвященные архитектуре интерьера.  

Когда план начинает формироваться в вашей голове, вы должны перенести его на бумагу. Благодаря этому мы не забудем то, что хотели, и выявим возможные недостатки. Если у нас нет идеи для интерьера, обращайтесь за помощью к специалисту. Опытный дизайнер интерьера создаст пространство, соответствующее вашим потребностям и европейским тенденциям https://www.75c.com.ua/ в современном стиле. 

Вторая ошибка — нет оценки стоимости 

Другая ошибка, которую мы часто совершаем, — это неправильная корректировка бюджетных планов. Мы избежим этой проблемы, точно перечислив стоимость отдельных работ и материалов. Топ 5 ошибок при ремонте квартиры, что в тот или иной год мы не сможем собрать средства для обновления всей жилплощади. Ничто не мешает обновлению распространяться в течение нескольких сезонов, не разрушая домашний бюджет. 

Третья ошибка — нет плана действий 

Нет ничего хуже во время ремонта, чем работа в хаосе. Отсутствие плана действий может быть связано не только с ненужным стрессом, но и с чрезмерными затратами. Стоит записать следующие этапы ремонтных работ с учетом рекомендаций бригады по ремонту квартир. Опытные специалисты хорошо знают, сколько нужно времени, чтобы модернизировать установку или высушить штукатурку. Планируя работу самостоятельно, мы можем забыть о перерывах, необходимых для сушки клея или краски. 

Четвертая ошибка — покупки сделаны в спешке 

Стоит ожидать некоторого времени не только для самого ремонта, но и для покупки необходимых материалов. Выбор, сделанный в спешке, может быть ошибочным. Мы должны оставить свободное время, чтобы посетить несколько строительных магазинов в случае выбора новой краски или обоев. 

Пятая ошибка — сотрудники без опыта и квалификации 

Другой распространенной ошибкой является самообновление в случае неопытности. В то время как некоторые действия не сложны, и вы можете быстро научиться правильно их выполнять, другим потребуется помощь профессионалов. Если мы не знаем как установить сантехнику или электричество, лучше дать специалистам поработать над этими установками. Успешный дизайнерский ремонт квартиры требует детального проекта, сметы и плана. Стоит оставить время на продуманные закупки стройматериалов и комиссионную работу для специалистов. 

Заказав отделку под ключ у профессионалов 066-84-89-212, мы гарантируем европейский ремонт квартиры в Киеве по доступной цене.

Полезные советы при ремонте квартиры. Как сделать ремонт квартиры Советы по ремонту часть 1

— важное место, откуда собственно и начинается день каждого жильца квартиры. Тут все должно быть удобно, практично и уютно. Эти полезные советы по ремонту станут находкой для тех, кто решил полностью оптимизировать пространство и сделать свою кухню идеальной.

Оптимизация пространства

Полезным советом при ремонте кухни станет освобождение пространства , особенно тем, у кого квадратура очень мала. Тут отличной идеей станет замена старых громоздких батарей на новые компактные, что сэкономит место у окна.

Так же отличным решением станет объединение кухни с комнатой или балконом.

Сантехнические решения

Стоит не полениться и установить на кухне фильтры воды , так как часто проточная вода используется для приготовления пищи.

Так же стоит установить водонагреватель , чтоб во время отключения подачи горячей воды не пришлось морозить руки.

Кухня нуждается в качественном освещении и большом количестве розеток, так что следует заранее включить все эти тонкости в дизайн-проект.

Отличным решением станет установка подсветки и блока розеток на каждой рабочей поверхности кухни .

Так же нужно заранее продумать расположение холодильника, микороволновки и других электроприборов для монтажа розеток.

При отделке потолка, стен и пола на кухне советуют использовать практичные и нетрудоёмкие в уходе материалы и покрытия.

Лучшим вариантом отделки стен и потолка станет , которая так же предполагает массу креативных предложений и решений.

Что касается рабочей зоны у плиты то популярностью пользуется отделка данного пространства или влагоустойчивой панелью.

Полы желательно выбирать устойчивые к повреждениям и долговечные . На кухне сосредотачивается самое активное движение, что требует выносливых полов. Хорошим решением станет или , но никак не дерево.

Расстановка и выбор мебели

Мебель на кухне должна быть практичной, нетрудоёмкой в уходе и оптимизировать пространство.

Важно уделить внимание рабочему треугольнику: , мойка. Они должны располагаться близко и удобно.

Так же важным аспектом станет выбор мебели для кухни. Лучшим вариантом станут шкафы с выдвижными ящиками.

Так же сэкономить пространство помогут перекладины или специальные вешалки для посуды, которые крепятся на стену.

На этом видео много полезных советов для тех, кто делает ремонт в кухне своими руками.

Ванная комната зачастую очень ограничена пространством и там стоит максимально практично распределить мебель и сантехнику. В этом помогут советы начинающим по ремонту.

Оптимизация пространства

Установка теплых полов

Начинающим важно помнить, что ориентироваться в длине греющего кабеля или мата стоит не на общую площадь комнаты, а только на ту поверхность, которая свободна от мебели. Так можно избежать перегрева самого кабеля и хорошенько сэкономить электроэнергию.

Требует особого внимания при выполнении в ней ремонта, ведь для ребенка важно несколько факторов: безопасность, практичность, пространство, цветовая гамма.

Качественные и безопасные материалы

Важно использовать только не едкие и безопасные материалы, которые будут нетрудоёмкими в уходе.

Розетки и провода стоит спрятать

Очень важно и провода в зоне недосягаемости для ребенка. Так же очень практично использовать защищенные крышечкой розетки.

В дизайн проект стоит заранее включить спортивный уголок для ребенка . А вот загромождать ненужными малышу элементами декора комнату не стоит. Лучше даже наоборот обратить внимание на кровати-трансформеры, которые не только сэкономят место, но и деньги.

Освещение и цветовая гамма

Уже давно не секрет, что определенные цвета влияют на психику даже взрослого человека, что уж говорить о ребенке. Очень важно подобрать цвета интерьера, согласовывая их с малышом.

Что касается освещения, то оно должно быть достаточным. Следует так же заранее продумать наличие ночника. А вот выключатели можно поставить плавные и ниже стандартного уровня.

На этом видео подробно описаны все тонкости ремонта в детской комнате, что может стать довольно полезным советом для начинающих.

Верите или нет, но ремонт дома не обязан быть тяжелым, масштабным и дорогостоящим проектом. Самые простые , такие как акцентная стена или необычное зеркало, могут изменить интерьер до неузнаваемости. Наша статья будет интересна не только тем, кто уже подготовился к переменам, но и тем, кто просто о них подумывает: ведь мы собрали самые полезные и интересные идеи и хитрости для ремонта квартиры.

Поэтапный ремонт квартиры своими руками подразумевает, что перво-наперво необходимо составить план. Во время подготовки к ремонту нужно учесть несколько , о которых часто забывают:

  • Даже если Вы очень хорошо знаете свою квартиру, велика вероятность, что без замеров возникнет гораздо больше проблем.
    Докупить обои еще возможно, а вот если угловой диван не впишется в комнату из-за габаритов, настроение будет безнадежно испорчено. Для замеров можно нанять профессионала или же тщательно изучить эту процедуру самому.
  • Монтаж электропроводки – один из самых важных этапов ремонта. Поэтому, учитывая расстановку мебели и электрических приборов, сразу определите количество розеток и где они будут находиться.
  • Делая ремонт квартиры самостоятельно, не жалейте денег и покупайте отделочные материалы с запасом – в случае их нехватки бывает сложно находить такие же или похожие.
  • Во время покупки изделий для ремонта необходимо тщательно их осмотреть, а также изучить сертификаты качества. Приобретая обои, керамическую плитку, ламинат, обязательно проверьте номер партии товара на упаковке – материалы в разных упаковках могут отличаться по оттенку и качеству.

Если Вы не уверены в своих силах и Вам предстоит работа со сложными материалами, стоит обратиться за помощью к специалисту.

Фотообои были популярны еще в советские времена. Пусть чаще всего изображения на них не радовали разнообразием, они все же делали комнату интереснее, да и с их помощью можно было сделать бюджетный ремонт квартиры своими руками. Сейчас фотообои переживают свое второе рождение. Качество печати улучшилось, рисунки стали разнообразнее, и все чаще их используют для оформления стен в самых разных помещениях, будь то офис, квартира или арт-кафе. Кроме того, что этот материал привносит акцент в интерьер, он еще и скрывает недостатки стен и зачастую визуально расширяет пространство – главное, правильно выбрать принт.

Тесноту в комнате скроют глянцевые фотообои. Их поверхность, как зеркало, отражает свет, за счет чего пространство кажется шире. Также создают иллюзию простора фотообои светлых и холодных оттенков. Очень хорошо расширяют пространство обои, на которых изображена перспектива каких-нибудь объектов, например колонны, ступени или дорога, уходящие вдаль. Глубины комнате придают панорамные изображения – фотографии городов, островов, лесов, снятых с высоты птичьего полета.

Функции фотообоев сработают только тогда, когда стена с ними ничем не загорожена. Поэтому не рекомендуется заставлять ее мебелью, вешать на нее картины или телевизор.

Как сделать недорогой ремонт в квартире: карнизы и молдинги для оформления гостиной и спальни

Как сделать красивый ремонт в квартире своими руками, подскажут молдинги и карнизы – очень хороший способ обновить интерьер и расставить акценты. Особенно удачно смотрятся настенные молдинги в классическом интерьере: в них можно расположить яркие обои, картины или декоративные панно. Кстати, молдинги и карнизы стоит покрасить однотонной краской: так они станут долговечнее, а места стыков будут незаметны.

Ломаете голову, как быстро сделать ремонт в квартире? Хотите оформить комнату в стиле лофт, но не готовы таскать тяжелые кирпичи? Сейчас существует множество способов имитации кирпича, и самый правдоподобный из них – декоративный искусственный камень. Он значительно легче и тоньше кирпича, а выглядит весьма естественно. Украсить искусственным кирпичом можно не только стены, но и камин или лоджию – возможности практически безграничны. Грубая кирпичная кладка отлично сочетается с деревом и винтажным оформлением.

Если санузел крайне мал, кажется, что ничего нельзя с этим сделать. Однако несколько хитростей помогут «раздвинуть» стены. Безусловно, лучше всего выбирать отделочные материалы белого цвета с глянцевой поверхностью – они углубят пространство и сделают его визуально шире. Чтобы белая ванная комната не казалась операционной, можно добавить немного разнообразия – сделать декоративные вставки, выбрать оригинальное напольное покрытие, «разбавить» одну из стен мозаикой или интересным узором.

Если Вы не помните, когда в последний раз принимали ванну, возможно, стоит установить душевую кабину – при наличии небольшого санузла лишняя половина квадратного метра может принести пользу.

Самый простой способ расширить пространство – сделать совмещенный санузел. В нем будет куда проще разместить стиральную машину, шкафчик и прочие полезные вещи.

К тому же ремонт в одной комнате обойдется куда дешевле, чем в двух 🙂 Однако в данном случае Вам необходимо получить разрешение на перепланировку.

Концепция «белый верх – темный низ» уже надоела и навевает скуку? Еще один совет по ремонту квартиры своими руками – откажитесь от белоснежного потолка в пользу оригинальных цветов! Глянцевый или матовый, теплый или холодный, яркий и дерзкий или пастельный и мягкий – потолок может быть каким угодно. Ему даже совершенно не обязательно быть однотонным. Скажем, в некоторых интерьерах будут уместно смотреться полоски – главное подобрать нужный цвет и легкую в работе краску, подходящий валик и ровно нанести разметку. Также интересно обыграть потолок поможет трафаретная пленка. С ее помощью можно создавать самые разные рисунки и орнаменты. Однако «нагружать» потолок разнообразием элементов не стоит: при оформлении используйте один узор, а при покраске – не больше двух цветов.

Как же порой достается бедным стенам в детской комнате! Об них вытирают ладошки, на них рисуют карандашами и красками, их царапают, приклеивают к ним пластилин… У многих родителей из-за таких детских шалостей опускаются руки. Что можно сделать со стенами, чтобы они получали от малышей наименьший урон?

Если Вы задумываетесь о том, как правильно сделать ремонт в квартире, самый верный вариант – не клеить обои, а покрасить стены качественной и стойкой краской. После ремонта сохраните артикул использованной краски, а лучше держите одну банку в запасе: если не получится отмыть следы детского творчества, можно будет аккуратно их закрасить.

Не отбирайте у ребенка свободу самовыражения: например, можно покрасить одну из стен грифельной краской или повесить большие листы бумаги.

Как начать ремонт в квартире? Конечно же, необходимо удалить старые отделочные материалы. Почти у каждого из нас в квартире когда-нибудь да были наклеены обои. Когда-то они были чуть ли не единственным способом отделки стен, а сейчас на их место пришли более креативные решения. Тем не менее часто обои почти намертво пристают к стене и мешают начать отделочные работы, а хозяева квартиры рвут на себе волосы. Как справиться с такой ситуацией?

Конечно же, нужно намочить обои. Тогда старый клей размокнет и обои отстанут без проблем. Чтобы вода быстрее проникала внутрь покрытия, можно сделать надрезы на обоях. Это можно сделать обыкновенным ножом, валиком с шипами или так называемым обойным тигром – инструментом с тремя зубчатыми роликами, который наносит царапины на обои.

Хорошая – также важная часть качественного ремонта. Через современные стеклопакеты воздух практически не проникает, воздухообмен нарушается. Следовательно, для комфортного проживания проветривать квартиру просто необходимо.

Вот только не всегда мы можем оставить окна открытыми, и причин тому масса. Грязный уличный воздух, шум машин, морозный ветер зимой – все это мешает чувствовать себя комфортно. В таком случае проще всего установить систему приточной вентиляции (): данное устройство оснащено тремя фильтрами для качественной очистки воздуха, а также нагревательным элементом, который позволит проветривать дом при закрытых окнах даже зимой. Монтаж бризера займет около часа и никак не навредит Вашему ремонту.

Иногда корпус ванны, да и сантехническая подводка под ней выглядят не очень эстетично. Чтобы ванна не выбивалась из интерьера, можно установить декоративный экран. Экраны могут быть различными. Есть самые простые модели с двумя панелями, которые разъезжаются подобно дверям у шкафа-купе, есть экраны с раздвижными дверцами, а внутри наиболее совершенных вариантов располагаются небольшие полочки. Декоративный экран легко установить самостоятельно. Главное – перед покупкой произвести замеры ванны, чтобы приобрести модель нужного размера.

Сейчас существует множество вариаций оформления дверного проема. Если дать волю фантазии, то из двери можно сделать произведение искусства и очень практичный элемент интерьера. Например, дверь-пенал (кассетная дверь) полностью скрывается в стене, и при ремонте Вам не придется учитывать лишние сантиметры, которые понадобятся для открытия обычной двери. Сэкономить пространство поможет и дверь-гармошка. Она отлично подойдет для ванной комнаты или кладовки. Очень интересно выглядят двери с поворотно-сдвижным механизмом (рото-двери), которые одновременно и распахиваются, и сдвигаются в сторону. Технология их изготовления довольно сложна, поэтому они устанавливаются в дверной проем уже в собранном виде. В общем, такие двери – настоящая находка для хозяев, которые хотят выразить свою индивидуальность и креативность.

Фартук – один из самых важных элементов оформления кухни. Поэтому даже если Вы стараетесь сэкономить на ремонте, для фартука важно использовать дорогую качественную плитку. Благодаря этому Ваш интерьер произведет глубокое впечатление.

Следует помнить, что не всякая плитка практична. Матовая и полуматовая плитка гораздо устойчивее к царапинам, сколам и иным воздействиям, чем глянцевая. Если Вы планируете выбирать белую или очень светлую плитку, готовьтесь к тому, что светлая затирка загрязнится быстрее и швы нужно будет чистить гораздо чаще. В этом случае стоит либо выбрать плитку другого цвета, либо сделать контрастную темную затирку. На чересчур темной плитке будут видны все разводы, пятна и брызги жира от готовки. В остальном можно довериться вдохновению и комбинировать различные виды плиток в зависимости от Вашего интерьера.

Решил в этот раз не писать большой и умный текст, а просто собрал короткие, но чрезвычайно полезные хитрости, которые сберегут деньги хозяевам в процессе ремонта.

1. Оптом дешевле. Не стоит дробить ремонт на несколько этапов в надежде найти самых дешевых исполнителей на каждый вид работ. Чем меньше объем работ, тем больше запросит каждый исполнитель, и это оправдано, так как новому мастеру нужно будет заново проходить организационный этап при начале работ на объекте — закупать «времянку», расходные материалы, инструменты и прочее. К тому же мастера лишаются возможности «запараллеливать» работы и тем самым оптимизировать работу на объекте. Соответственно, общее время увеличивается, а в данном случае в прямом смысле время — деньги, делится опытом генеральный директор онлайн сервиса заказа ремонта PriceRemont. ru Андрей Лямин-Бородин.

2. Экономия с запасом. Закупать черновые материалы, по мнению эксперта, лучше с небольшим запасом. Доставка двух-трех недостающих мешков или простой бригады обойдутся дороже. То же можно сказать про чистовые материалы — такие как плитка, напольные покрытия, обои — даже если запланированного объема хватило, лучше иметь небольшой запас на случай, если придется заменить испорченный элемент, так как через какое-то время в продаже может не оказаться вашей серии.

Ремонт с нуля: основные этапы и технологии черновой отделки новой квартиры Покупателям квартир в новостройках после получения ключей расслабляться рано, ведь если жилье куплено без ремонта от застройщика, то новоиспеченному владельцу достаются буквально голые стены. Сайт «РИА Недвижимость» решил напомнить новоселам об основных технологиях и этапах черновой отделки, от качества которой зависит и качество будущего декора.

4. Ловите скидки. Для экономии на чистовых материалах стоит следить за акциями и специальными предложениями дилеров и крупных строительных сетей, указывает Лямин-Бородин. Так, складские остатки можно купить с существенной скидкой. Также можно выбирать материалы с экономичным расходом. Например, однотонная плитка требует меньшего запаса на подрезку, чем узорная, а обои с мелким рисунком потребуются в меньшем объеме, чем обои с крупным принтом.

Хотя с другой стороны, как обои с крупным рисунком могут спрятать небольшие неровности стен, добавляет заместитель директора по маркетингу компании «Каширский Двор» Ольга Карпинская. В этом случае можно будет обойтись без выравнивания стен штукатуркой, то есть сэкономить на черновых работах.

5. Прайс-лист вперед. Если у вас нет дизайн-проекта квартиры, практически неизбежно возникнут незапланированные дополнительные работы. Поэтому лучше сразу запросить у мастеров прейскурант на все виды работ, чтобы цена не формировалась спонтанно уже в процессе, и чтобы ее можно было проверить и самостоятельно подсчитать.

Стоит ли делать ремонт квартиры перед сдачей ее в аренду Ремонт квартиры перед сдачей ее в аренду каким-то собственникам кажется выгодным мероприятием, а каким-то — напрасной тратой средств и времени. Так все-таки стоит ли игра свеч, выяснял сайт «РИА Недвижимость».

6. Ремонт лучше делать зимой. Рынок услуг ремонта сезонный, пик количества заказов и уровня цен — лето, указывает эксперт PriceRemont.ru. Соответственно, если есть возможность делать ремонт вне сезона, на этом можно сэкономить, так как многие, даже хорошие специалисты, сидят без заказов и готовы снижать цены на свои услуги.

7. Настаивайте на бонусах. Когда вы уже достигли договоренности с ремонтной бригадой об определенном объеме работ и стоимости этого контракта, попросите включить в него в качестве бонуса небольшие, но нужные услуги, например, навеску карнизов. «Скорее всего, уже «положив в карман» крупный заказ, исполнители не откажутся от небольшого довеска. Кстати, этим же приемом пользуются и сами строители, когда клиент сомневается и оттягивает решение», — отмечает собеседник агентства.

Мелкие работы копейку берегут, соглашается Карпинская. Нужно заранее купить или хотя бы присмотреть бытовую технику, чтобы уже под нее в процессе ремонта располагать розетки, выпиливать отверстия в плитке (например, под шланг стиральной машины в ванной). Вообще, в местах, где идет отделка плиткой, лучше сразу попросить мастеров прикрутить все крючки, полочки, держатели. Дело в том, что такие работы в составе большого объема могут пойти со скидкой или вообще бесплатно, бонусом. А вот самостоятельная попытка просверлить плитку может привести к ее растрескиванию и как следствие — повторным работам.

8. Ремонт с гарантией. Работайте с теми исполнителями, которые дают гарантию на свою работу. Гарантия должна быть закреплена в договоре и срок ее должен составлять, желательно, не менее года. Даже при добросовестном исполнении работ существует вероятность, что что-то пойдет не так, и проблема «вылезет» уже в процессе эксплуатации. Особенно это касается того, что не очевидно на первый взгляд — инженерных систем.

Ярмарка мастеров: 7 правил выбора бригады для ремонта квартиры Ремонт в квартире подобен стихийному бедствию, однако пережить его с минимальными потерями как денег, так и нервов можно с помощью хорошо подобранной ремонтно-строительной бригады. Сайт «РИА Недвижимость» выяснил, по каким критериям нужно оценивать мастеров и как с ними работать.

С этим соглашается Карпинская. Она замечает, что, к примеру, ни в коем случае нельзя подключать теплые полы в квартире к центральному отоплению. «Это административное нарушение, придется заплатить немалый штраф. Если рабочие предлагают это сделать, не связывайтесь с этой бригадой», — настаивает собеседница агентства.

Имея гарантию на произведенный ремонт, вы будете освобождены от незапланированных дополнительных трат, добавляет Лямин-Бородин.

9. Характеристики важнее бренда. В некоторых случаях известность и дороговизна бренда не всегда означает, что ему нет более бюджетной и хорошей альтернативы. Так, при установке батарей эксперт компании «Каширский Двор» советует обращать внимание на их технические характеристики, а не на происхождение бренда. «Некоторые отечественные производители представляют отличный товар намного дешевле, чем зарубежные аналоги. У металлических радиаторов, кстати, выше теплоотдача, потому лучше отдавать предпочтение им», — указывает Карпинская.

Сами с руками: как избежать ошибок при ремонте квартиры Ремонт своими силами, пожалуй, именно это выбирают большинство россиян в сложившейся экономической ситуации, когда бюджет урезан из-за удорожания строительных материалов. Однако в процессе самостоятельного ремонта нередко возникают различные дефекты, брак и ошибки, как их избежать и решил напомнить сайт «РИА Недвижимость».

«Также, если вы не планируете через год-два переделывать ремонт, продумайте цвета, используемые в интерьере. В первую очередь все зависит от вашего темперамента, но чаще яркие цвета все-таки быстро надоедают, в отличие от спокойных пастельных тонов», — рассуждает Карпинская.

Оставляйте образцы обоев и плитки после ремонта на случай, если придется что-то подлатать, например, после затопления квартиры. «Как правило, смена коллекции в магазинах происходит 1 раз в квартал, к тому же одни и те же оттенки обоев или плитки из разных партий могут существенно отличаться, потому, не имея образцов, вы не сможете подобрать необходимый вам товар. Это может привести к тому, что придется снова полностью менять дизайн квартиры», — объясняет эксперт «Каширского двора».

Чтобы идеально покрасить стены, окна и не испортить при этом всю мебель и нервы, пригодятся тонкости от мастеров малярного дела. С ними любой ремонт пройдёт безболезненно и как по маслу.

Затеяли ремонт с перекраской стен или мебели? Отлично. Но прежде, чем надевать старую футболку и браться за валик, попробуйте вот эти лайфхаки. Они могут спасти квартиру от некрасивых пятен, а вас – от претензий со стороны второй половинки за некачественную работу.

1. Как снять старые обои аккуратно и без следов

Прежде, чем перейти к покраске, нужно избавиться от старого декора. Чтобы не возиться с хаотичными клочками бумаги, прилипшими к стене, обработайте старые обои кондиционером для стирки. Для этого растворите пару столовых ложек смягчителя в ведре теплой воды и губкой нанесите на обои.

2. Чтобы краска на стену легла идеальным слоем без «пузырьков»…

…нужно убедиться, что на поверхности нет пыли. Стенку не помешает пропылесосить (как бы странно это ни звучало), а после пройтись влажным полотенцем. Приступать к покраске следует только после того, как стена полностью высохнет. И тогда слой краски ляжет идеально гладко, без неровностей и шероховатостей.

3. Защищаем от краски винты и петли

Актуальный совет при покраске дверей и стен: если не хотите закрасить мелкие детали, обработайте их вазелином. Жирная консистенция крема не пропустит краску, а после его можно будет с лёгкостью удалить. Заодно и дверные петли скрипеть перестанут.

4. Если краска попала на кожу или резину…

… скорее отправляйтесь на кухню и обработайте пятно оливковым маслом. Масло прекрасно справится со свежими пятнами краски и не навредит капризной кожаной или резиновой поверхности.

5. Чем заменить малярный скотч при покраске окон или шкафа

Если вы забыли положить скотч в корзину на кассе строймаркета, найдите пару невостребованных газет. Обрежьте их до нужного размера, смочите в воде и приклейте на стекло. После покраски рамы газету можно снимать и наслаждаться чистым результатом.

6. Как избавиться от навязчивого запаха краски

Добавьте в поддон или ёмкость с краской немного жидкого экстракта ванили. Эта кулинарная добавка никак не повлияет на консистенцию и свойства краски, зато аромат станет в разы приятнее. Кстати, держится даже после высыхания.

7. Чтобы аккуратно прокрасить мелкие детали аэрозольной краской…

… положите предмет в большую картонную коробку и красьте прямо в ней. Так пол и другие предметы мебели останутся невредимы и без клякс. Только лучше проводить всю процедуру на свежем воздухе, а иначе и «надышаться» можно.

8. Как снять излишек краски с кисти и не заляпать всё вокруг

Банку с краской оберните тугой резинкой, как на фото. Просто проведите по резинке кисточкой, и всё лишнее вернётся обратно в ёмкость.

9. Идеальный чехол для хранения валика существует

И это – коробка от знаменитых чипсов «Pringles». Точнее, не коробка, а очень даже тубус. А если нужно, чтобы валик не подсох между покрасками (к примеру, если красите в два захода с разницей в день), то оберните его пищевой плёнкой, а уже после «упаковывайте» в тубус. Так валик останется чуть влажным и готовым к работе.

Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. На первое место становится финансовая сторона вопроса. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.

Ремонт может быть косметическим и ограничивается окраской, оклейкой и обновлением внешнего вида. И может быть капитальным с заменой электропроводки, сантехники и установкой современной акриловой ванны .

Сам процесс ремонта квартиры воспринимается как долгий период времени со множеством неудобств. Результат в конечном итоге превращается из желаемого в выстраданный, а вместо чувства удовлетворения, возникает чувство усталости и отрешённости.

Совсем иначе обстоит дело у людей с образным мышлением. Зрительно представив как будет выглядеть квартира после отделки, они легче расстаются с деньгами, в надежде побыстрее увидеть всё воочию.

Люди из этой же категории, которые не обременены в средствах, часто прибегают к услугам дизайнеров. Мастер оформитель домашнего интерьера при помощи компьютерных программ может разработать вид квартиры в формате 3Д. Во многом такой метод считается сильным стимулом к действию, поскольку позволяет заранее увидеть итоги работы.

Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Для таких людей выходом из положения становиться самостоятельное частичное или полное проведение ремонта.

Кто-то при этом выбирает основательное капитальное оформление жилья с перепланировкой, а кому-то бывает достаточно провести недорогой ремонт в квартире, который чаще называют косметическим.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

При решении провести глобальное изменение внутреннего вида квартиры своими силами, необходимо предварительно составить поэтапный план. Именно правильно разработанный план, включающий поэтапный ремонт квартиры становится залогом успешного проведения рабочих процессов.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

  • слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
  • демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
  • снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
  • снятие старых половых покрытий;
  • демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
  • расчистка или размытие потолков.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Запечатление впечатления

Ради интереса и для подтверждения своего личного участия, большое количество людей делают фото ремонта квартиры до и после. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения.

Некоторые любители выкладывают фотографии в интернет, поскольку сегодня это считается модным занятием, а кто-то просто использует их для просмотра с друзьями и знакомыми. В любом случае фото ремонта квартиры сделанного своими руками это не только память, но и подтверждение личного мастерства.


Фото ремонта квартиры своими руками

Полезные советы по ремонту и дизайну квартир


Фото с сайта sv-servise.ru

Ремонт в квартире многие уже не делают, как раньше, только обновляя напольное или настенное покрытие, без конкретной стилистики, концепции, последовательности работ. Сегодня популярны дизайн-проекты, где создается, реализуется интерьер квартиры соответственно персональным, композиционным запросам потребителя. Подробнее смотрите на сайте sv-servise.ru.

Дизайн-проект – набор технической документации, схем, проведение специалистами нужных замеров, дизайнер помогает клиенту правильно организовать качественный ремонт, выбрать  стройматериалы, сантехнику, осветительное оборудование, мебель, при этом клиент не ходит по торговым центрам, экономит средства, время, нервы.

Сайт sv-servise.ru дает возможность пользователям ознакомиться и заказать дизайн квартиры, ведь центральным направлением функций компании «СВ Сервис», имеющей 16-летний опыт работы, является разработка дизайн проектов, экстрауслуги ремонта, оформления, уборки помещений, при этом учитываются нюансы, всевозможные индивидуальные пожелания клиентов, соблюдаются правила, нормы СНиП, ГОСТа, гарантируется отменное качество. При разработке дизайна трехкомнатной квартиры учитывается многообразие особенностей – от площади квартиры и свойств ее планировки до пожеланий заказчика, которые связаны с декором.

Дизайн трехкомнатной квартиры п 44 осуществляется с учетом числа членов семьи, спрашиваются их предпочтения, персональное мнение, соблюдается гармония всеобщего стиля, а при ремонте используются преимущества комнат, скрываются все недостатки помещений. Так как у трешек серии П-44 изолированные комнаты, их можно оформлять по-разному, реализовывать дизайнерские идеи, проводить кардинальные смелые решения.


Фото с сайта sv-servise.ru

Практичные советы по ремонту, дизайну квартир:

  • Учитывается эргономика пространства – декорируя помещения, не надо его загромождать вещами, не должно быть чувства захламленности, например, бытовую технику лучше спрятать в шкафчики.
  • Дизайнер учитывает формы, пропорции предметов, любой элемент связывает правилами построения со всеми другими конструкциями.
  • Гармонично, соразмерно перетекающее в интерьере пространство – соответствие и точность предметов интерьера одинаковому стилю либо стилевому миксу.
  • Грамотная деятельность с  коммуникациями – электроснабжение, водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение.
  • Уделить особое внимание освещению квартиры (светильники, бра, лампы).
  • Выбирая сантехнику, светильники, вещи, используемые каждодневно, необходимо уделять внимание не только удобству, но и красоте — комфортная полочка, яркий полотенцесушитель, выключатель способны поднять настроение.
  • Белый, светлый, светло-серый цвет квартиры идеально смотрится с каждыми цветовыми контрастами, акцентами.
  • Не надо экономить на приборах сантехники, чтобы они долго эксплуатировались без проблем.
  • Лучше не использовать темные покрытия, мебель, так как на них видна грязь, пыль, отпечатки рук, пальцев.

Ремонт квартиры (дачи) своими руками: маленькие хитрости и полезные советы профессионалов на начальном этапе

Решили сделать ремонт квартиры? А, быть может, ваша дача нуждается в обновлении? Такое серьезное дело, как ремонт дачи или квартиры, требует основательной подготовки. Наша статья расскажет вам все о начальном этапе ремонта дачи, квартиры.

Итак, какие инструменты и материалы потребуются вам на начальной стадии ремонта квартиры или дачи?

Инструменты и материалы:

  • полиэтиленовая пленка для укрытия мебели и пола
  • упаковочный картон
  • скотч, малярная лента
  • шпатель
  • малярный валик
  • наждачная бумага

Процесс:

Первый шаг ремонта квартиры, дачи — это освобождение помещения от мебели. Как минимумм, сдвигаем мебель в центр комнаты, тщательно укрыв полиэтиленовой пленкой.

Напольное покрытие закрываем листами упаковочного картона. Поверх его укладываем толстую полиэтиленовую пленку внахлест, а стыки проклеиваем скотчем. Линолеум и кафель во время проведения ремонта квартиры или дачи можно не закрывать — они легко отмываются. Плинтусы защитит малярная лента. В отличие от скотча она не оставляет следов после удаления.

Розетки и выключатели заклеиваем малярной лентой. Перед началом ремонта квартиры, дачи обязательно отключаем электричество.

С помощью металлического шпателя удаляем с потолка отслоившееся участки краски и расшиваем трещины, если таковые имеются. Если потолок был покрыт побелкой, её надо смыть до основания. В процессе ремонта дачи, квартиры смачивать потолок удобно с помощью валика, а размоченный слой побелки снимать шпателем. Возможно, процедуру придется повторить несколько раз.

Стены, покрытые эмалевой краской, обрабатываем наждачной бумагой для улучшения сцепления со вновь наносимыми покрытиями.

Разумеется, немаловажный этап ремонта квартиры или дачи — это удаление старых обоев. Ободрав все отслоившееся части, намачиваем стены водой с помощью валика, даем пропитаться, и снимаем оставшиеся куски обоев шпателем. Если под обоями обнаруживается слой еще более старых обоев или побелки, процедуру «намочили — удалили» повторяем до победного конца.

Старую краску с дверей, окон, плинтусов и наличников удаляем только в тех местах, где она потрескалась или расслоилась. Потом заравниваем поверхность грунтовкой. Полностью очистить деревянные элементы от старого покрытия возможно, но это достаточно трудоемкий процесс. На поверхность наносится специальная смывка, которая постепенно размягчает краску, и с помощью скребка вы удаляете старый слой до самой древесины.

Таким образом, нам удалось подготовить к ремонту квартиру или дачу. А значит, самое время переходить к следующему этапу работ — созданию дизайн-проекта.

12 полезных советов по ремонту вашей квартиры

Вам предстоит грандиозное событие под одноименным названием «ремонт квартиры»?

Такая затея как ремонт квартиры является своеобразным бизнес-проектом, в нём должны иметь место такие вещи, как идея, план, график и, конечно, смета. При этом ремонт одной комнаты – это одно дело, а переделка всей квартиры – совсем другое.  При помощи наших советов вы вспомните, а возможно, и откроете для себя новые нюансы ремонта.

Совет 1: оставляйте про запас
При составлении сметы закладывайте немного больше денег, чем необходимо, или введите такую графу как «На непредвиденные расходы» – это избавит вас от неприятных финансовых сюрпризов в процессе реализации задуманного. Также стоит брать с запасом определённые широко востребованные строительные материалы, такие как краска, гвозди, дюбеля, грунтовка, чтобы в дальнейшем не тратить время на их поиски.

Совет 2: выбирайте выгодные даты
В любое время года выгоднее всего искать рабочую бригаду и мастеров в послепраздничный период: например, 8 января, 9 марта, 7 мая. В это время появляется наибольшее количество предложений и часто цены снижены. И, естественно, при большом выборе подрядчиков возрастает возможность выгодно договориться. 

Совет 3: определитесь с местом, где будете жить во время ремонта
Поразмыслив заранее о том, где и как вы будете жить в период капитального ремонта квартиры, вы избавите себя от ненужной суеты и дискомфорта. Лучший вариант – на время ремонта переехать жить к родственникам или друзьям. Также можно остаться в своей квартире и делать поэтапный ремонт, не забыв тщательно защитить жилую комнату от мусора и пыли. 

 
Совет 4: предупредите соседей
Этот момент большинство пропускают. И очень зря! Заблаговременно предупредив соседей о будущем переполохе в вашей квартире и задобрив их коробкой конфет, вы можете без угрызений совести начать ремонт, не ожидая в ответ на свои действия барабанной дроби по батареям и визитов полиции.

Совет 5: согласуйте перепланировку
Перед тем, как установить огромное джакузи или сносить стену, согласуйте свой проект в соответствующих органах, дабы не столкнуться с массой неприятностей – начиная от дополнительной волокиты при продаже жилья и заканчивая аварийной ситуацией, угрожающей всему дому. 

Совет 6: контролируйте статью расходов
Это особенно актуально для тех, кто собирается нанимать бригаду рабочих. Старайтесь лично участвовать в покупках ремонтниками стройматериалов, помня о том, что среди них попадаются и недобросовестные, вписывающие в смету намного превышающую потраченной сумму. Для стопроцентной гарантии обязательно требуйте, кроме товарного чека, также кассовый.
К различным скидкам и распродажам относитесь с холодным расчётом, иначе есть большая вероятность приобрести много лишних вещей. Также не стоит заказывать строительные товары через интернет, пока не увидите или не пощупаете их вживую (и это бывает нужно сделать).

Совет 7: начните сверху и издалека
Рекомендуем начинать ремонт всей квартиры с санузла, кухни и от дальней комнаты, со временем продвигаясь к коридору. Сначала стоит разобраться с дверными проемами, окнами и потолком, и только потом взяться за ремонт стен и пола и установку дверей. Этот подход сократит количество мусора и лишних работ. 

 
Совет 8: используйте цветовую таблицу
Для выбора гармоничной цветовой палитры для всей квартиры используйте такую небольшую хитрость. Нарисуйте на листе бумаги таблицу, в которой напротив строки с названием каждого помещения квартиры прикрепите листки с нанесенной краской или кусочки материала, которые вы хотите использовать для отделки помещений. Таким образом вам будет намного легче заметить цветовое несоответствие и заранее его подкорректировать. 

Совет 9: выбирайте цвет с учетом расположения комнат
Эксперты рекомендуют использовать в доме цвета и холодной, и теплой цветовой гаммы. В процессе выбора палитры для комнат вам необходимо учитывать их расположение и количество попадающего в них дневного света. К примеру, темную северную сторону квартиры можно сбалансировать оттенками теплой цветовой гаммы, а прохладные цвета приятно освежат хорошо освещенные солнцем южные уголки дома.

 
Совет 10: не экономьте на шумо- и теплоизоляции
Приступить к утеплению квартиры и защите ее от шума лучше на первых этапах ремонта, так как переделывать эти работы отнюдь непросто. В связи с этим – не гонитесь за дешевизной. 
Шумоизоляционные материалы бывают двух типов: шумопоглощающими (которые удерживают шум внутри) и звукоизоляционными (которые защищают от внешнего шума). Если необходимы оба варианта, то сохранить драгоценные сантиметры жилплощади вам помогут универсальные тонкие изделия, которые стоят чуть дороже, но выполняют несколько функций сразу. 

Совет 11: сохраните гармонию стиля
Квартира, в которой использовано всевозможное разнообразие стилей, первым делом теряет комфорт, а также визуально уменьшает пространство. По советам специалистов, лучше определиться с одним стилем для интерьера всей квартиры или объединить разные комнаты при помощи одинаковых элементов в декоре.

Совет 12: побеспокойтесь о вывозе мусора
Не спешите оставлять старую мебель или оконные рамы возле мусорного бака. Это является административным нарушением и влечет за собой выплату штрафа. Стоит вывезти строительные отходы самостоятельно или можно заказать для этого специальную службу. 

 

С заботой о Вашем спокойствии, команда «АМ Эстейт»

как не допустить ошибок при ремонте квартиры

Ошибки при ремонте квартиры

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/oshibki-pri-remonte-kvartiry/

2015-09-17 03:49:00

Ремонт — это чрезвычайно затратное мероприятие, и хочется, чтобы время и средства, вложенные в него, не пропали из-за ошибок, совершенных по незнанию. Хорошо, когда в ближайшем окружении найдется специалист, способный дать дельные советы по отделке стен и монтажу проводки. Но и тем, кто с мастерами не знаком, не стоит отчаиваться, мы собрали в материале советы, которые помогут избежать типичных ошибок начинающих ремонтников. Пользуйтесь!

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

С чего начинать ремонт и чем заканчивать

Капитальный ремонт, который чаще всего нужен при покупке жилья в новостройке, всегда ведется в следующей последовательности:

  1. установка окон;
  2. прокладка труб и установка отопительных приборов;
  3. прокладка проводки;
  4. отделка стен и потолков;
  5. настил полов;
  6. монтаж розеток и освещения;
  7. декорирование.

Если начать не с окон, то после их замены ремонт пойдет насмарку. Отделка стен до замены проводки приведет к необходимости повторной штукатурки и шпаклевки. Настил пола до прокладки труб — риск повреждения покрытия.

Советы по ремонту комнат

Заранее продумайте расстановку мебели в комнате и только потом определяйтесь с оттенками краски и рисунком обоев, это позволит визуально корректировать пространство с учетом нависающих шкафов и компактных кресел. Заранее лучше учесть и расположение осветительных приборов, а то случается, что глянцевые потолки бликуют от торшеров, софиты не дают столько света, сколько нужно для комфортной работы за компьютером, и пр.

Желательно не скупиться на установку системы теплого пола, особенно если зимы в вашем регионе холодные, этаж квартиры — первый, и у вас есть ребенок и домашние питомцы. Запаситесь и резервной системой обогрева, хорошее решение — навесной конвектор, он не дает большой нагрузки на электросеть, но способен быстро прогреть помещение и поддерживать в нем комфортную температуру.

Советы по ремонту в кухне

Сразу откажитесь от любого напольного покрытия кроме гладкой плитки неброского оттенка. За ней легко ухаживать, и прослужит она заметно дольше, чем натуральный паркет или недорогой линолеум. На рабочей стенке тоже только плитка, причем с темной нейтральной затиркой, чтобы через полгода от брызжущего из сковородки масла стенка не превратилась в нечто несуразное и невымываемое.

Размещать мебель в кухне удобнее углом, а рабочая зона должна быть единым целым с варочной поверхностью, тогда времени на готовку будет уходить меньше и на уборку после готовки тоже. Навесные шкафы для тех же целей следует размещать на уровне глаз, позаботившись о системе точечных светильников в днище для освещения рабочего пространства.

Советы по ремонту в ванной

Только плитка и только теплый пол, полный запрет на белое и синее, чтобы не создавалось больничного «уюта». И никаких совмещенных санузлов, особенно если в семье вас больше, чем двое.

А вообще, распространенные ошибки при ремонте — это слишком общее понятие и идеального рецепта от их совершения не существует. Просто старайтесь больше планировать, просчитывать и заручаться помощью специалистов, тогда переделка ремонта с нуля вам не грозит.

Полезные советы по дому и ремонту квартиры — Домашний мастер — Служба ремонта квартир

Предлагаем Вашему вниманию рубрику — Полезные советы. Здесь Вы найдете различную полезную информацию, которая может пригодиться дома при проведении различных работ, ремонта и пр.

 

Ремонт любой системы водоснабжения в квартире обычно начинается со стояка. Если трубы стояка старые, проржавели и покрылись ржавыми подтеками, то есть смысл его заменить. Лучше заменить его целиком, т.е. по всей высоте. Проблема заключается

Подробнее: Ремонт систем водоснабжения

Причины протечек

Протечки в квартире, доме офисе неприятная вещь. Периодически протечки происходят в жилых домах. Обычно это связано с авариями в системах горячего и холодного водоснабжения, отопительной системы, на верхних этажах с дефектами кровли. В результате на потолках и стенах проявляются мокрые пятна, подтеки. В итоге дапее появляются желтые пятна и происходит отслаивание краски и обоев.

Подробнее: Протечки

Установка перегородок в помещении процедура достаточно частая. Знание свойств материалов, их достоинства и недостатки помогает учесть все острые моменты в разделении помещения и установки в нем перегородок.

Допустим вы решили установить перегородку в офисе или квартире. Что ну;но знать — давайте разберем эту тему пл деталям.

Подробнее: Перегородки в офисе, доме

Промерзание стен в домах, квартирах, также как и промерзания в офисах большая проблема для любого владельца помещения. Почему? Потому что результатом промерзания является мокрая стена и грибок. Если это квартира, в результате промерзания стен появляются мокрые пятна на обоях или штукатурке. Почернение краски не только внешние признаки проблемы, грибок вреден и для органов дыхания, а также обладает разрушительной силой. Борьба с ним задача достаточно трудная. Грибок портит стены, изменяя их структуру и они становятся рыхлыми.

Подробнее: Промерзание стен в домах, квартирах, офисах. Устранение промерзаний


Ремонт квартиры или офиса самостоятельно задача нетривиальная, поскольку требует владения технологиями ремонта, знанием рынка строительных материалов и их свойств, а также наличием вкуса и способностями дизайнера. Если вы осуществляете ремонт в офисе то необходимо контролировать сроки и объем работ. Если вы не обращаетесь к профессионалам или не звоните в службу муж на час, вам пригодятся наши рекомендации.

Подробнее: Технологии ремонта квартиры, офиса

3 важных совета, которые следует помнить при ремонте квартиры Кухня

От новых шкафов, ярких столешниц до бытовой техники, полов и освещения — ремонт кухни в нью-йоркской квартире может быть настолько масштабным, насколько позволяют ваше воображение и бюджет.

Ремонт функциональной кухни в квартире — задача не из легких. Хотя есть много возможностей для инноваций и творчества, многое может пойти не так.

В этой статье перечислены некоторые советы экспертов, которые помогут вам провести ремонт кухни.

Функциональность — ключ к успеху

При разработке дизайна обновленной кухни важно помнить о функциональности. В некоторых нью-йоркских квартирах достаточно места для кухни, что обманом заставляет людей расширять пространство.

Люди хотят, чтобы их кухни были открытыми и вентилируемыми, но они игнорируют тот факт, что идти от столешницы до холодильника на 15 футов неэффективно. Это замедляет работу и может вызывать беспокойство во время ужина.

Наши специалисты советуют располагать кухню вокруг плиты, мойки и холодильника. При приготовлении пищи вы регулярно используете эти три точки на кухне, поэтому лучше всего располагать их на равном расстоянии друг от друга.

Необязательно быть в таком порядке — люди могут планировать в соответствии с тем, что они отдают предпочтение — если кто-то предпочитает присматривать за своим ребенком во время готовки, его кухня будет спланирована на основе ассортимента. Холодильник и мойка будут планироваться из ассортимента.

Главное в освещении

Освещение — один из самых недооцененных аспектов ремонта кухни.Люди часто забывают, что столешницы, пол и люфты будут светиться только при правильном освещении.

Накладные светильники работают особенно хорошо, поскольку они размещаются ниже уровня потолка и обеспечивают более равномерное распределение света по пространству. Размещение приборов и шкафов также играет роль, поскольку они могут блокировать свет, если их разместить перед источником света.

Если ваша кухня включает в себя острова, размещение светильников большего размера над островками обеспечит возможность украшения; а также обеспечивает необходимый свет для поверхности острова.

Печь — самая важная деталь в головоломке

Печь — еще один недооцененный пункт в списке вещей, которые следует помнить при ремонте кухни в квартире. Плита не только является наиболее часто используемым прибором на кухне, но и очень заметна. Со временем ассортимент печей, доступных для пользователей, значительно расширился. Он позволяет пользователям выбирать, какой тип и внешний вид лучше всего соответствуют их потребностям.

Варианты печей выходят за рамки кухонного элемента, так как в топовых плитах также есть вытяжка, которая вентилирует кухонную зону и подчеркивает ее привлекательность.

Ремонт кухни может быть утомительным и утомительным. Есть так много вещей, на которые стоит обратить внимание, от подземных трубопроводов до потолочного освещения — и всего, что между ними. Каждый хочет нанять лучшего сантехника или электрика в городе и с уверенностью сказать; не все их получают.

Вот где приходит на помощь Brener Construction Inc.. Наша команда экспертов готова поделиться своим опытом на любом этапе ремонта, реконструкции или ремонта вашей кухни. Независимо от того, отдаете ли вы предпочтение современной кухне или классической кухне — у нас есть набор навыков, чтобы воплотить ваши мечты в реальность.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную встречу для ремонта вашей кухни!

Жителей вашего дома во время ремонта: 10 проверенных советов

Если «Местоположение! Место нахождения! Место нахождения!» прежде всего при покупке дома, то «Хлопот! Хлопот! Хлопот! » безусловно, неизбежен при его обновлении. Независимо от того, нанимаете ли вы небольшую работу или большую, ваша семья должна терпеть неизбежные нарушения из-за пыли, шума и постоянного потока рабочих, временно пробирающихся через ваш дом.Все жилые и рабочие помещения становятся недоступными, поскольку ваш повседневный образ жизни вынужден приспосабливаться до тех пор, пока не будет сделана вся работа.

Хотя цели превосходно оправдывают средства, процесс может оказаться сложным, особенно если вам нужно жить в своем доме (LIYH), пока он ремонтируется. Хорошая новость заключается в том, что немного планирования, творчества и гибкости имеют большое значение, чтобы помочь превратить неудобную и неудобную ситуацию в управляемую и даже запоминающуюся для вас и вашей семьи.Итак, вот 10 проверенных советов, которые, как показал многолетний опыт, являются полезными и эффективными.

LIYH Совет № 1: Работа с календарем

Противоядие от “Hassle! Хлопот! Хлопот! » на самом деле простой: «Планируйте! План! План!» Взаимодействуйте со своим доверенным подрядчиком, чтобы зафиксировать даты начала, середины и окончания вашего проекта ремонта, обозначая важные этапы на каждом этапе. Ремоделирование осложняется наличием множества движущихся частей, поэтому подробная, но гибкая временная шкала создает основу, вокруг которой вы можете эффективно координировать все необходимое, чтобы сделать все как можно более плавным.

Такой уровень прозрачности и взаимодействия на протяжении всего проекта позволит вам и вашей семье адаптироваться к постоянно меняющимся обстоятельствам с минимальными неудобствами. Определив место и время работы в вашем доме, вы сможете изолировать шумные и пыльные места, распределить предметы первой необходимости и уберечь своих близких от опасности. Разработка проактивных стратегий для ванной, кухни и улицы также упростит жизнь с первого дня.

Совет LIYH № 2: Обозначьте рабочие, жилые и игровые зоны

Как только ваш график составлен, убедитесь, что ремонтируемые участки четко обозначены и как можно лучше опечатаны.Временные барьеры, альтернативные маршруты и альтернативные сооружения помогут уберечь вас и вашу семью от пыли, шума и опасностей на активной рабочей площадке. Поговорите со своим подрядчиком об их процедурах локализации и очистки, которые могут включать в себя пылесосы HEPA и воздушные фильтры, а также средства защиты для рабочих, чтобы они и вы были в безопасности.

С другой стороны, вы можете перепрофилировать неотремонтированные жилые помещения для выполнения нескольких функций, включая замену мест для приема пищи и отдыха.Пока ваша кухня или главная спальня находятся в стадии строительства, найдите время, чтобы открыть для себя новые местные рестораны и переместить кровати в более тихие и чистые места, которые лучше подходят для хорошего сна. Ванная не работает? Используйте свободное время и установите определенное время, чтобы ваш супруг и дети не боролись за ограниченную доступность.

Совет LIYH № 3: Перемещайте еду, припасы и отвлекающие факторы

Недоступные комнаты лишат вас не только полезности, но и вместимости.Прежде чем приступить к работе, определите основные предметы, которые вам понадобятся, и отнесите их в отдельные комнаты, где они смогут найти хорошее применение на протяжении всего проекта. Не забудьте удалить все, что будет мешать или может быть повреждено во время ремонта; убедитесь, что то, что вам нужно чаще всего, легко найти. Сейчас идеальное время, чтобы избавиться от ненужных вещей.

Креативность и гибкость помогут вам сохранить ощущение нормальной жизни. Если, например, при ремонте или пристройке дома ваша основная гостиная выбита из строя, создайте временную, но удобную альтернативу, переместив и установив домашнюю развлекательную систему в другом месте.Детская спальня непригодна для использования? Пусть они спят внизу и устраивают пижамные вечеринки. Невозможно приготовить на кухне? Превратите свою столовую в место для приготовления пищи, хранения и приема пищи с полным комплексом услуг.

Совет LIYH № 4: Защитите детей, домашних животных и пожилых людей

Среди всей этой суматохи не забывайте уделять приоритетное внимание безопасности наиболее уязвимых членов вашей семьи. Простой и эффективный способ сделать это — выделить для них и бригады по ремонту отдельные рабочие и транспортные площади.Если возможно, выделите черный ход исключительно для рабочих и потока всего тяжелого оборудования, материалов и приспособлений. Содержите и убирайте эти места, а своих детей, их бабушек и дедушек, а также домашних животных держите в других комнатах и ​​используйте другие входы.

Дети становятся беспокойными, и пожилым людям тоже нужно отвлекаться. Перепрофилируйте комнаты, предназначенные исключительно для их развлечения и отделенные от суеты в других частях дома. Заполните эти места игрушками, материалами для чтения, электроникой и играми.Домашние животные нуждаются в любви и внимании, поэтому убейте двух птиц, позволяя собаке или кошке свободно бродить, но в определенных пределах. При необходимости установите временные барьеры и установите расписание для «бесполетных зон», когда ремонтные работы идут полным ходом.

Совет LIYH № 5: Разработка стратегии для ванной комнаты

Ремонт ванных комнат влечет за собой собственные сложности, особенно в больших домах, когда спрос на них может быть острым. Простые методы выживания работают хорошо, но все должны быть в курсе: по возможности ремонтируйте только одну ванную комнату за раз, чтобы оставалась доступной хотя бы одна.Затем создайте ежедневный график, в котором каждому дается определенное время, чтобы избежать пробок. Убедитесь, что достаточно места, используя только основные средства для ванны и душа,

Добавление кейса или ручной клади может помочь максимально эффективно использовать ограниченную площадь ванной комнаты. Для перелива соседнюю спальню или жилое пространство можно использовать для размещения того, что не подходит. Перемещение зеркал, света и электроприборов, таких как фены и электрические зубные щетки, освобождают пространство и дают членам семьи больше места для передышки и комфорта.Если ситуация становится особенно жесткой или неудобной, можно даже принять душ в спортзале. Все дело в том, чтобы делать!

Совет LIYH № 6: создавайте кухонные стратегии

После ванной комнаты кухня — это то место в доме, без которого невозможно жить. Проблема ремонта усугубляется тем, что в большинстве домов есть только один, поэтому использование запасного или резервного, как правило, невозможно. Но старая добрая американская изобретательность имеет большое значение, как и готовность импровизировать блюда.Во-первых, изменение вашего меню с сильно приготовленных на слегка обработанные продукты будет иметь большое значение.

Для этого запаситесь товарами длительного пользования, одноразовыми тарелками и столовым серебром, а также рецептами, которые лучше всего приготовить с помощью имеющейся у вас техники. Вместо функциональной плиты, духовки, большого холодильника или раковины переключитесь на блюда, приготовленные на электрических сковородках, хранимые в мини-холодильнике и убранные в ванной или на улице. Определите, что вам нужно, и оставайтесь сосредоточенными и функциональными. Самое главное, считайте этот опыт приключением и используйте его как предлог для заказа.

Совет LIYH № 7: Создавайте стратегии на открытом воздухе

Сейчас также отличное время, чтобы максимально использовать свой задний двор и открытые площадки. В зависимости от того, сколько у вас земли и какой будет погода, включение жилых помещений на улице может стать важной частью вашего подхода к жизни дома. Вдали от пыли, вдали от рабочих и шума вы и ваша семья можете есть, отдыхать и играть на улице. Использование гриля также блестяще решает проблему приготовления пищи на вашей кухне.

Итак, прежде чем начинать ремонт, изучите, что у вас есть, и посмотрите, сможете ли вы использовать то, что у вас есть, и то, что вы можете создать. Игровая площадка для детей, парк с мини-собаками для ваших питомцев, внутренний дворик и другие зоны отдыха для взрослых, площадка для барбекю для сытной трапезы и тенистые зоны для пожилых людей — все это поможет сделать проект ремонта приятным и даже веселым. Выпустите воздух из вашего пыльного, шумного и многолюдного проекта ремонта дома с яркой улицей!

Совет LIYH № 8: Разработайте стратегии психического и физического здоровья

Если «Планирование! Планирование! Планирование! » лучший выбор для максимально гладкого и наименее стрессового ремонта LIYH, тогда «Attitude! Отношение! Отношение!» образ мышления, который вам понадобится для достижения успеха.Сосредоточение внимания на видении вашего будущего дома поможет вам преодолеть множество проблем, с которыми придется столкнуться вам и вашей семье. В конце концов, ваш дом — это ваше святилище, место, куда вы идете, чтобы убежать от всего этого; ремонт переворачивает его вверх дном, по крайней мере, до завершения.

Еще один проверенный способ добраться до финиша — просто максимально использовать сбои и хаос. Примите неизбежное и воспользуйтесь импровизацией. Организуйте игры, отвлекайтесь и снимите напряжение.Вместо того, чтобы бороться с беспорядком, найдите себе занятие по душе, которым вы обычно не стали бы заниматься. По крайней мере, ремонт LIYH заставляет проводить время с семьей и создавать бесконечные веские оправдания для того, чтобы просто тратить время зря и получать удовольствие.

Совет LIYH № 9: Партнер с надежным подрядчиком

Как вы понимаете, поиск эффективных способов выжить и, надеюсь, процветать во время ремонта дома требует опытного и чуткого подрядчика. Убедитесь, что ваш подрядчик прислушивается к вашим потребностям и предвосхищает ваши ожидания.Они должны быть подготовлены с планом LIYH, который будет успешным у других клиентов и адаптирован к вашим конкретным обстоятельствам. Самое главное, они должны быть такими креативными и гибкими, какими они ожидают от вас и вашей семьи.

Безопасность имеет первостепенное значение, особенно в наши дни. Квалифицированные подрядчики должны быть в состоянии описать и обосновать имеющиеся у них протоколы по сдерживанию и очистке своих рабочих зон, разделению и безопасности своих сотрудников и вашей семьи, а также обеспечению минимального уровня пыли, шума и неудобств в вашем доме.Они должны быть вашим надежным партнером на каждом этапе пути, реагировать на ваши проблемы и отвечать на все ваши вопросы.

Совет LIYH № 10: Выберите Blackline Renovations

Blackline Renovations, основанная и лично управляемая Крисом Блэком, представляет собой динамичную фирму, занимающуюся реконструкцией и реконструкцией жилых домов, специализирующуюся исключительно на жилищных работах. Они регулярно занимаются сложными проектами с клиентами, живущими в их домах, и стремятся обеспечить вам и вашей семье безопасность и комфорт от начала до конца.Blackline также предлагает новейшие инновационные разработки; Взгляните на некоторые из их дальновидных проектов в домах рядом с вами.

Остались опасения по поводу ремонта ЛИЙХ? Легко попросите бесплатную консультацию по индивидуальному дизайну. Заработав репутацию за отличное общение, качественное строительство и отличное обслуживание клиентов. Blackline стремится применить свой проверенный процесс, который повысит эффективность и экономичность вашего ремонта LIYH!

Присоединяйтесь к сотням довольных домовладельцев из Большого Далласа, которые продолжают наслаждаться отмеченными наградами проектами, выполненными безопасно, плавно и с минимальными хлопотами.

Планируете отремонтировать квартиру? Вот как подготовить

Живете ли вы в небольшой квартире-студии в мегаполисе или в просторной квартире в пригороде, существует бесчисленное множество способов обновить свое жилое пространство и улучшить качество жизни. В отличие от ремонта дома, ремонт квартиры немного проще, так как вы можете сосредоточить свои усилия на меньшей одноэтажной площади. Это позволяет получить максимальные результаты при сравнительно меньших затратах.

Хотя часто кажется, что есть предел тому, что вы можете сделать, когда дело доходит до ремонта квартиры, на самом деле единственным ограничением является широта вашего воображения. Даже с ограниченным пространством или с общими несущими стенами, есть много вещей, которые нужно учесть перед ремонтом. Например, вам может потребоваться проверить, что вы можете и не можете изменить в соответствии с правилами многоквартирного дома. При этом хорошо спланированный ремонт может кардинально изменить внешний вид жилого пространства, поэтому он всегда стоит того.Если вы планируете отремонтировать свою квартиру, читайте дальше, чтобы узнать несколько практических советов, которые помогут вам с легкостью преобразить вашу квартиру.

Регистрация у арендодателя или менеджера квартиры

Прежде чем приступить к планированию проекта ремонта и поиску идей ремонта в Интернете, вам следует сначала проконсультироваться с домовладельцем или администрацией квартиры, чтобы четко определить, какие ремонтные работы разрешены. Это поможет вам сэкономить много времени и избежать возможных разочарований и разочарований.Кроме того, сужение круга областей, которые можно отремонтировать, может помочь вам сэкономить время и деньги, поскольку вы можете сосредоточиться исключительно на этих конкретных комнатах или функциях. Первое, что вам следует проверить, — это ваш договор аренды и перечень правил проживания в квартире. Например, в некоторых квартирах есть строгие письменные правила о том, в какое время суток можно проводить ремонт. Поэтому убедитесь, что вы отметили все поля и ознакомились со всеми правилами и положениями, прежде чем начинать планирование.

Нанять клининговую компанию после ремонта

Одна вещь, которая может успокоить вашего управляющего зданием, — это если вы объясните, как вы будете потом убирать в квартире.Участки ремонта могут быть очень грязными и обычно покрываются слоем пыли. Независимо от того, ремонтируете ли вы самостоятельно или работаете с профессиональным подрядчиком, вам следует ожидать, что после этого будет проведена большая работа по уборке. Известно, что руководители зданий в больших городах, таких как Нью-Йорк, особенно трудны, когда дело доходит до разрешения на реконструкцию. К счастью, на Манхэттене есть много компаний, предлагающих услуги по уборке квартир после ремонта, так что вы сможете расслабить своего менеджера при наведении порядка.Не только это, но и найм компании, которая приедет и уберет сразу после окончания работы, позволит вам сразу же наслаждаться своей недавно отремонтированной квартирой.

После ремонта у вас должен быть контрольный список всего, что нужно очистить. Например, всегда рекомендуется проводить глубокую чистку ковров и обивки после ремонта, чтобы убедиться, что вы избавились от всей потенциально вредной пыли. Микроскопические частицы из строительных материалов могут быть вредными для аллергии, и хотя эту глубокую очистку можно провести самостоятельно, это часто неприятная работа, требующая огромного количества времени.Если вы планируете ремонт, лучше всего нанять профессиональную клининговую компанию, которая позаботится о грязной работе за вас.

Составление плана и бюджета

Планируете ли вы ремонт дома, офиса или квартиры, ремонт может быть очень дорогостоящим. Наличие четкого бюджета и подробного плана может помочь вам принять правильное решение о ваших приоритетах ремонта. Имея четкий список приоритетов, вы можете сосредоточить свой бюджет и усилия на наиболее важных для вас местах, которые помогут максимизировать рентабельность инвестиций.Помните, что даже несмотря на то, что все ремонтные работы стоят денег, ваш бюджет будет значительно варьироваться в зависимости от объема ожидаемых ремонтных работ, размера вашей квартиры и типа работы, которую вы хотите выполнить.

Каждый собственник квартиры подходит к ремонту с большим оптимизмом. Однако даже при тщательном планировании в процессе ремонта возникают неожиданные проблемы. Таким образом, вы должны проявлять терпение и готовность решать неожиданные проблемы.

Исследования Типы ремонтов

Есть несколько способов отремонтировать свою квартиру: от серьезных структурных изменений до небольших косметических изменений.Помните, что не только капитальный ремонт может изменить внешний вид вашей квартиры; даже простые косметические изменения, такие как добавление большего количества света или замена выцветших штор, могут преобразить жилое пространство. Косметические изменения сильно недооценены, и вы можете немедленно начать улучшать внешний вид своей квартиры, добавив еще несколько разноцветных подушек, добавив новый слой краски или заменив старые дверные ручки. Однако для многих приоритетом является капитальный ремонт, поэтому подумайте, как новая кухня или обновление ванной комнаты могут улучшить вашу квартиру и повысить ценность вашего дома.

Перестройте свое жилое пространство

Одна из самых частых причин, по которой квартиры кажутся тесными, — это плохо спроектированное жилое пространство. Многие люди часто чувствуют, что их дома становятся все меньше и теснее из-за того, как они расставляют свою мебель. Чтобы ваша квартира казалась более просторной и удобной, вы можете попробовать переосмыслить то, как вы обустроили и обставили свое нынешнее жилое пространство. Например, небольшие спальни могут показаться значительно больше с кроватью размера «queen-size» вместо кровати размера «king-size».Следуя тому же принципу, вы можете начать рассматривать удаление или перестановку предметов мебели в соответствии с вашими потребностями и текущим пространством. Помните, что хорошо спроектированное жилое пространство требует усилий в планировании и экспериментировании. Вы можете начать с общей картины, а затем переходить от одной комнаты к другой.

Жить в квартире не обязательно должно быть тесно или неудобно. С помощью простых проектов ремонта вы можете превратить свое жилое пространство в вдохновляющий и эстетичный дом.Следуйте этому руководству с полезными и практическими советами при планировании следующего проекта ремонта.

10 советов для жизни после ремонта дома

В настоящее время мы реконструируем нашу главную ванную комнату, и я имею в виду, что мы фактически наняли команду подрядчиков для выполнения этой работы (мы впервые делаем это!) Этот ремонт ванной комнаты не Фактически, это не первая капитальная реконструкция, которую мы пережили в нашем доме — это наша последняя! Но мы сделали всего пару таких, когда вся наша жизнь перевернулась с ног на голову.

Фотография выше из кухни Питтсбурга, которую мы сделали за 6 дней. Но нашу собственную кухню мы переделали за 7 недель и за это время сделали временную кладовую и кухню в нашей гостиной. Когда мы разорвали весь пол на всем нашем основном уровне, мы переместили всю нашу мебель и вещи вниз и жили под землей в течение 6 недель. Но в этот раз я чувствую себя немного иначе, потому что не мы делаем работу. Что замечательно, но добавляет элемент… настороженности? ко всему, что может так или иначе оставить вас таким же истощенным в конце дня.

Прежде чем я перейду к советам, которые мы усвоили в процессе модернизации, я хочу поделиться одной большой ошибкой , которую мы совершили. Поскольку физически не мы выполняем работы по ремонту нашей ванной комнаты, мы подумали, что сможем продолжить работу в полном объеме с другими нашими обязательствами, ремонтом и работой. Заключили контракты на крупные проекты. Мы начали снимать комнату в нашей хижине (в часе езды) в то же время, что и на этой неделе! В голове я подумал, что раз уж о ванной позаботятся, мы могли бы заполнить наш рабочий календарь всем остальным, что мы обычно делаем.И это было ошибкой.

Независимо от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или сдаете ее в аренду, ремонт дома — это еще много работы и усилий! Это по-прежнему требует вашего внимания, и я бы рекомендовал очистить свое расписание от как можно большего количества дополнительных услуг, прежде чем начать.

Вот еще 10 советов, как пережить капитальный ремонт дома. (Хотелось бы услышать какие-либо дополнительные, которые у вас есть в комментариях!)

1. Составьте календарь с вашими подрядчиками. Перед тем, как мы начали, мы сели с нашими подрядчиками (мы работаем с Doug’s Repair для всех вас, местных — не могу рекомендовать их в достаточной степени!), Мы посмотрели даты и установили дату начала и конечную дату окончания.Затем они записали, что будет происходить каждый день, и дали нам копию календаря. Это был , так что невероятно полезны! Это не только помогает сформировать ожидания по всем направлениям, но и помогает нам понять, находимся ли мы еще на правильном пути и что нас ждет впереди. (Например, окна на этой неделе!)

2. Сделайте так, чтобы в вашем доме содержалась в порядке и чистоте часть дома, которая могла бы служить убежищем вдали от работы. Ремоделирование беспорядочно, и если вы не будете внимательны, он может распространиться на другие части вашего дома.Но, прилагая усилия для поддержания чистоты и порядка в других помещениях нашего дома — черт возьми, зажгите свечу и купите цветы, если это поможет! — мы все равно можем наслаждаться нашим домом даже с дырами в потолке и пылью из гипсокартона. комната закончилась.

3. Соберите из комнаты то, что вам не нужно. В случае ремонта ванных комнат мы упаковали одежду, обувь и принадлежности для ванной, без которых мы могли бы прожить месяц. Но может быть, это мебель, кухонные принадлежности или декор в случае вашего ремонта.Что бы это ни было, упаковать и хранить это намного лучше, чем запихивать в другую комнату, неорганизованно. И бонус, когда ремонт закончится, все лишнее может и не понадобиться.

4. Перед началом работы убедитесь, что у вас есть все под рукой. (Или, по крайней мере, заказанный с указанием сроков поставки!) Я не могу не переоценить важность этого. Сантехника, кажется, всегда занимает много времени, и они, вероятно, будут нуждаться в ней в первую очередь. Ожидание доставки материалов нарушает график ремонта и приводит к дорогостоящим неудачам.Помимо финальных элементов декора, наличие всего необходимого для ремонта вашего дома и упорядоченного (я люблю маркировать коробки тем, что находится внутри), сделает всех разумными и счастливыми.

5. В рабочие дни накройте участки тканью или брезентом, чтобы избежать пыли. Один из основных вопросов, который мне задают: Как ты справляешься со всей пылью ?! Наша команда действительно изумительно умеет убирать все перед тем, как приступить к работе, и всегда убирать перед отъездом на день.Это не значит, что наши прикроватные тумбочки не покрыты слоем пыли, но с этим тоже можно справиться. Я также думаю, что это помогает ожидать пыли. Я знаю, что с активным ползунком пылесос и швабра для пыли являются частью моей повседневной работы на протяжении всего ремонта.

6. Убедитесь, что в вашем бюджете есть дополнительные деньги. Когда мы получили оценку стоимости ванной комнаты, мы сэкономили на 25% больше перед тем, как начать. И я так благодарен, что мы сделали! Мало того, что это хорошо для любых сюрпризов (мы были так уверены, что они собираются найти плесень, но они этого не сделали! Тем не менее, они нашли немного стоячей воды в одной из унитазных труб, которую нужно было починить.) Но также неплохо иметь дополнительные услуги, которые могут возникнуть, о которых вы, возможно, даже не подумали. Например, когда наш подрядчик предложил идею рециркуляционного насоса (подробнее об этом в этом посте), это обошлось нам в 500 долларов дополнительно, но оно того стоило, и у нас уже были отложены деньги.

7. Делайте снимки на каждом этапе пути. Очевидно, мы будем делать снимков, потому что мы блоггеры, но блоггеры мы или нет, снимая до, прогресс и после фотографии помогают создать историю проекта.Их можно использовать в будущем, чтобы помочь продать или оценить ваш дом. Они могут измерять прогресс (когда у вас бывает один из тех дней, когда кажется, что ничего не происходит!), Они даже могут служить напоминанием о том, как все было подключено, разложено или собрано в случае будущего ремонта.

8. Продолжайте в том же духе. Одна вещь, о которой мы очень заботились, — это следить за тем, чтобы наши девочки не чувствовали стресса от перестройки, просачивающейся в их распорядок, и, в свою очередь, это помогло нам оставаться довольно уравновешенными.Поскольку наши подрядчики приходят и уходят в одно и то же время каждый день, это стало частью нашей повседневной жизни, как приготовление еды, время купания, домашняя работа, сон — все это ДОЛЖНО ПРОДОЛЖИТЬСЯ. Легко упасть в обеденное время каждый прием пищи, пропустить спортзал или засидеться допоздна, когда часть вашей жизни / дома кажется вам не в духе, но соблюдение как можно большего количества нормальных вещей действительно снизило уровень стресса. особенно для наших девочек. Я даже не думаю, что они понимают, что у мамы с папой сейчас нет ванной. Ха!

9.Оставайтесь организованными, но будьте снисходительны к себе. Даже со всеми частями ванной комнаты, помеченными в коробках, календарем контрольных точек в ванной, ненужными вещами, упакованными в коробки, пока все не будет сделано, наши повседневные туалетные принадлежности выстроены в очередь в шкафу для белья в холле, а наша комната уставлена ​​одеждой, висящей на скатывающейся одежде. стойки — бывают еще моменты, когда я чувствую себя подавленным. И это нормально. Часть того, чтобы прощать себя, — это признать, что вы находитесь в стрессовой ситуации, но также и понять, как вам повезло, что вы получили новый ______ !!


10.Присутствовать. Много заглядывайте. Задавать вопросы. Это твой дом!
Одно из первых слов, которые я сказал подрядчикам, работающим над нашей ванной, было: «Я очень заинтересован в этом проекте, если есть что-то, в чем вы не уверены на 100%, спрашивайте». Это открыло отличную линию дружеского общения, которую я очень ценю. Не бойтесь заглядывать в свой проект (я делаю это ВЕСЬ ДЕНЬ!), Задавать вопросы или высказывать опасения. Почти каждое утро я встречаюсь со Скоттом, нашим основным подрядчиком, и обсуждаю короткий список вопросов или опасений по поводу вещей, которые либо Крис, либо я заметили или подумали.Будь то высота насадки для душа, новая вещь, которую я читал о мягко закрывающихся дверцах кармана, или смесь с клапанами для душа. И он следит за тем, чтобы все проблемы и вопросы были решены. Он также консультируется с нами в течение всего дня, и я очень ценю каждую деталь. В конце концов, это ваш дом — говорите!

Мы будем рады узнать, есть ли что-нибудь из ваших впечатлений, которые вы могли бы добавить!

СохранитьСохранить

Напряжение при ремонте? 8 советов, как оставаться в здравом уме

Мы с мужем по колено занимаемся ремонтом ванных комнат, и я бы солгала, если бы сказала, что все идет гладко.Нас мучили задержки в расписании и проблемы с плиткой, и наша двухнедельная рено превратилась в шестинедельную. Мы наконец-то завершаем работу над этим, но это было тяжелое время в истории нашего домовладельца.

Ремонт, как известно, вызывает у вас стресс из-за нарушения вашего обычного распорядка. Хотя мы не любили делить ванную комнату с нашим 13-летним ребенком, совместная работа научила нас кое-чему о том, как справиться со стрессом, связанным с ремонтом. У нас была своя доля ссор? Конечно. Ремонт может увеличить напряжение.Тем не менее, мы выжили (относительно) невредимыми благодаря этим советам, как оставаться в здравом уме.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Убедитесь, что у вас есть бюджет, прежде чем начинать ремонт. Изображение: hanohiki / Shutterstock

Четко относитесь к бюджету

Проблемы с бюджетом на ремонт, вероятно, являются одной из самых больших претензий между парами.Ваш бюджет (и четкое представление о том, как вы будете платить за вещи) повлияет на весь ваш опыт, поэтому убедитесь, что это ваше первое обсуждение. Сколько вы накопили и сколько будете использовать другие средства (например, кредитные карты, ссуду под залог жилья или другие методы). Нет ничего более стрессового, чем видеть, как ваши средства сокращаются быстрее, чем следовало бы. Это не всегда самый приятный разговор, но определение бюджета и создание резервного фонда помогут вам сохранять спокойствие, когда возникают другие проблемы с рено.

Будьте разборчивы в своих аргументах

В поисках пространства своей мечты легко зацикливаться на деталях.Как вы полюбите свою кухню, если не выберете идеальный цвет краски? Но придирки к каждой детали могут стать одним из главных факторов стресса при ремонте. В самом начале нашего ремонта я определил одну вещь, на которой я бы не стал сдвигаться с места: столешницы. Определение того, что мне нужно, позволило легко откладывать и идти на компромисс по другим деталям. Когда наш подрядчик по душевой не мог вовремя закончить мой первый выбор, поменять его на что-то более доступное не было большой проблемой.

Выберите три основных вещи, которые обязательно должны быть при ремонте, а затем проявите гибкость в отношении остальных.Вы получите то, что хотите, не сойдя при этом с ума.

Вывод кухни из строя может вызвать серьезный стресс. Изображение: ungvar / Shutterstock

Разделите процесс на части

Когда ремонт отнимает так много вашего времени и бюджета, легко позволить ему окрашивать все ваши взаимодействия. Кто может думать о свидании, когда ваша кухня в беспорядке? Но разделение ремонта поможет вам избавиться от стресса, связанного с расходами, материалами и подрядчиками, когда вы проводите время со своей семьей.Мне нравится смотреть на это как на рабочий день: я могу потратить «x» часов, но когда я заканчиваю рабочий день, я сосредотачиваюсь на других вещах. Таким образом, когда я провожу время с семьей, я не сосредотачиваюсь на светильниках или образцах краски. Это означает, что я не буду искать домашние вещи в Интернете или говорить о рено после определенных часов — и сохраняю рассудок.

Использовать отпуск

Если вам или вашему супругу посчастливилось иметь отпуск, сейчас самое подходящее время для его использования. Конечно, вам может понадобиться пляж и выпить после рено, но есть вероятность, что ваше время будет лучше проведено у вас дома.Будь то присмотр за установкой шкафа или намокание кисти, ремонтные работы будут менее напряженными, если вы можете сделать это в светлое время суток. Полный рабочий день и попытки распланировать свое рабочее время или возвращение домой на работу по дому после полного рабочего дня в офисе отнимают у вас энергию и сводят к нулю простои. Вам не нужно тратить все свое время отпуска, но выделение бюджета на несколько часов или дней может серьезно снизить стресс, связанный с ремонтом.

Заставьте свою семью выполнить с вами проект, не вызывающий стресса.Изображение: Роберт Кнешке / Shutterstock

Работаем вместе

Давайте посмотрим правде в глаза: иногда проще просто работать в одиночку и выполнять свою работу. Но ремонт может стать отличным временем, чтобы снова наладить отношения с семьей, если вы хотите немного притормозить. Выберите простой и несущественный проект — например, создание искусства для стены или покраску небольшого помещения — и займитесь им всей семьей. Вы не только создадите воспоминания и связь со своим домом, но и послужите отличным напоминанием о том, что вы работаете над улучшением своего пространства.Если это не для вашей семьи, то для кого? Если вы замедлитесь и немного посмеетесь, это поможет немного ослабить накопившееся напряжение и довести вас до финиша.

Уйти из дома

Когда вы просто хотите, чтобы что-то было сделано, легко позволить этому поглотить вашу жизнь. Тем не менее, тратить каждую свободную минуту на ремонт — это главный рецепт снятия стресса. Уменьшите свое беспокойство, запланировав какое-то время вдали от дома. В конце концов, быть рядом — это просто напоминание обо всем, что вам нужно сделать.Пребывание на ночь или две в местном отеле или просто выход из дома в субботу днем ​​заряжает ваши батареи и дает вам энергию, необходимую для продолжения работы. Эй, нет награды за большую часть времени, проведенного подряд над своим домом. Сделайте перерыв и ненадолго отойдите от проекта.

Держите свои временные рамки гибкими, чтобы сохранять рассудок. Изображение: Jaruwan Jaiyangyuen / Shutterstock

Придерживайтесь своего распорядка

Ремонтные работы вызывают такой стресс отчасти потому, что они действительно могут серьезно повлиять на вашу повседневную жизнь.Будь то вывод кухни из строя или заставляет вас спать в комнате для гостей, дополнительного стресса от выхода из привычной привычки достаточно, чтобы серьезно поднять ваше кровяное давление. По возможности придерживайтесь своего обычного распорядка дня. Хотя вы, возможно, едите больше еды на вынос, чем обычно, или принимаете душ в детской (виновато!), Это определенно может помочь продолжать вставать в одно и то же время и есть дома, даже если это фаст-фуд. Ремонт и так достаточно сложен.Если вы придерживаетесь своего обычного распорядка, они будут чувствовать себя менее разрушительными.

Оставайтесь гибкими

Идеального ремонта не бывает. По пути будут путаницы в материалах и проблемы со сроками. Принятие этого с первого дня поможет вам оставаться гибкими и менее напряженными. Жесткие сроки и нереалистичные ожидания вызовут только тревогу. Убедитесь, что ваш ремонт включает в себя множество непредвиденных обстоятельств, от дополненной временной шкалы до выбора материалов для резервного копирования. Сохранение гибкости и осознание того, что в конечном итоге это будет завершено, делает процесс бесконечно более приятным.

Всего за шесть недель, оставшихся от гипсокартона и сколов краски, мы получили более функциональные ванные комнаты в доме, который любим еще больше, чем раньше. Ремонт означает изменение, а изменение может означать переворот в вашей жизни на несколько недель или месяцев. Но если вы хорошо спланируете свое рено и сохраните хорошее настроение, изменение того стоит.

дизайнеров и экспертов делятся лучшими советами по ремонту дома для достижения максимальной стоимости при перепродаже

Дизайн комнаты Катрины Эрнандес из Hernandez Greene.Архитектура Андерсона Кенни Архитектура.

Нина Чой

Ремонт — это серьезное мероприятие, будь то одна комната или весь дом. Эти проекты требуют времени, энергии и денег. От инвесторов, планирующих сдать или сдать недвижимость в аренду, до среднего человека, покупающего свой первый дом, каждое решение о ремонте, принятое сейчас, может повлиять на окупаемость инвестиций в будущем.

Хотя отделка, бытовая техника и выбор конструкции — не единственные факторы, влияющие на стоимость при перепродаже, они, по сути, единственное, что могут контролировать продавцы.Итак, будут ли дополнительные расходы на мраморный пол в ванной комнате сегодня казаться разумной идеей через пять лет? Эксперты взвесили.

Домовладельцы делают ремонт снаружи в

Иона Минтон

Джоселин Минтон, основательница Mind Over Media PR, и ее муж Джона Минтон потратили около двух лет на ремонт дома, в который они недавно переехали.

По сути, дом был снесен.Но поскольку собственность расположена в исторической охраняемой зоне, каждый квадратный дюйм дома 1921 года в испанском стиле пришлось отремонтировать снаружи внутри. Остались только две оригинальные детали — навес для машины, который был построен раньше, и фасад, который пришлось восстанавливать.

Первым и одним из самых важных дел, которые сделала пара, было создание самой лучшей команды. Минтоны наняли Роба Диаса и Анастасию Ратиа, чтобы они построили и спроектировали свой новый дом. «У них было удивительное видение, которое, как мы знали, собиралось превратить собственность в дом, в котором мы всегда хотели жить», — пояснил г-н.Минтон.

Иона Минтон

Они также наняли дизайнера интерьеров Деметру Хазанас, чтобы она помогла выбрать мебель и аксессуары, которые лучше всего будут смотреться в новом стиле дома.

Многие конструктивные элементы дома пришлось заменить как для жилья, так и для перепродажи, в том числе установить новую крышу и фундамент. Заменена вся электрика и сантехника. Выровняли полы и подняли потолок.Минтоны также находятся в процессе превращения гаража в дополнительную жилую единицу, чтобы повысить стоимость при перепродаже.

Гостиная.

Иона Минтон

В то время как первоначальная площадь была чуть более 1500 квадратных футов, они расширили дом до почти 2000 квадратных футов. К счастью, на заднем дворе еще оставалось место для постройки бассейна.

Mintons добавили мастер-комплект, который они хотели не только для себя, но и для повышения стоимости при перепродаже.Та же идея применима к семейной комнате и кухне, которую они открыли, убрав стену.

Стоимость перепродажи оказала наибольшее влияние на каждое решение, касающееся новой кухни. «Мы действительно думали о стоимости перепродажи, когда выбирали такие важные детали, как сантехника и кухонная техника. Мы инвестировали в ведущие бренды, чтобы в дальнейшем полностью оценить стоимость собственности ».

Первоначально Минтоны планировали приобрести бытовую технику Sub Zero Wolf, но поняли, что могут сэкономить около 10 тысяч долларов, выбрав вместо этого Thermador.Г-н Минтон объяснил: «Мы спросили нашего агента по недвижимости Пита Буонокоре, который помог нам купить недвижимость, будем ли мы принимать решение, которое может повлиять на перепродажу позже. Он сказал, что это не имеет значения, [потому что] Thermador по-прежнему остается высококачественным брендом премиум-класса. Он сравнил это с покупкой Porsche вместо Ferrari ».

В конечном счете, Минтоны были очень довольны всеми своими решениями и не чувствовали, что им нужно чем-то жертвовать для достижения своих эстетических целей, одновременно максимизируя потенциальную стоимость перепродажи.

Поэтажный план

По словам Риэлтора Лос-Анджелеса Брианны М. Уэбб, что касается общего плана этажа, покупатели видят меньше комнат, чем больше. «Я видел, как многие инвесторы переворачивали дома с четырьмя спальнями без настоящего хозяина и превращали их в дома с тремя спальнями и главными апартаментами. Кажется, они продаются быстрее и за большие деньги ».

Уэбб отмечает, что самые умные инвесторы покупают дома с открытой концепцией или ремонтируют традиционные дома, чтобы получить планы этажей с открытой концепцией.«Даже небольшие дома могут казаться больше, если снять или открыть стену», — говорит она. «Когда я впервые встречаюсь с новыми покупателями, они чаще всего ищут открытую планировку этажей и большую открытую кухню».

Кухни

Сент-Чарльз Нью-Йорк

Кухни требуют самого дорогостоящего и трудоемкого ремонта. По словам Карен Уильямс, главного креативного директора St.Чарльз Нью-Йорк. Она говорит, что качественная, но не слишком стилизованная инсталляция сохранит свою ценность. «[Выбор] переходного стиля краснодеревщика позволит новому владельцу персонализировать его со своим собственным чутьем. Они могут сделать его более современным или традиционным с помощью аксессуаров, табуретов и простой смены краски или обоев ».

Хотя Уильямс не обязательно считает, что мебель должна быть белой, что стало основной тенденцией в последние годы, она говорит, что более светлые цвета дают больше возможностей.«Я предлагаю более мягкий серый [или] белый цвет с матовым покрытием. Один из моих любимых — Корнфорт Фэрроу и Болла ».

Жан Стоффер, дизайнер нового предприятия и веб-сайта Property Bros, Касаза согласен с тем, что когда дело доходит до ремонта кухни, нейтральный вариант лучше всего. «Вам может понравиться неоново-желтый лак, поэтому покрасьте стену в этот цвет. Не заказывайте шкафы в этом цвете! »

Еще одна проблема, о которой упоминает Стоффер, — это чрезмерно индивидуализированные кухни. «В США стандартная высота кухонной стойки составляет 36 дюймов.Я видел реконструированные кухни с более низкими и более высокими столешницами, чем стандартные, адаптированные под рост владельца. Обычно это плохое решение, потому что оно автоматически кажется неправильным любому, кто стоит рядом с прилавком ».

Путаница в стилях — совсем другая проблема. Реконструкция кухни должна действительно соответствовать архитектуре дома, как объяснил Соффер. «Он не обязательно должен соответствовать архитектуре дома, но он должен как-то соответствовать ему. Вы же не хотите, чтобы вас трясло, когда вы входите на кухню и думаете, что ей здесь не место.Например, было бы неправильно разместить прибрежную кухню с видом на пляж в английском стиле Тюдоров ».

Масштаб и планировка — два других фактора, которые сильно влияют на кухню. У Джессики Дэвис, которая также является дизайнером в Casaza, был клиент, который не понимал масштабов. В его и без того маленькой кухне не только не хватало места для приготовления или правильного рабочего треугольника, но он также настаивал на покупке слишком больших приборов. «Поскольку он не мог выделить в бюджет то, что он считал самой высокотехнологичной техникой в ​​то время, он решил продвинуться только с заменой устройства и даже пошел дальше, добавив более крупную бытовую технику и дополнительный полноразмерный центр напитков ( в основном другой холодильник).Вопреки моему совету, этот клиент получил бытовую технику, стоимость которой была завышена по сравнению со стоимостью дома, и еще меньше места для хранения и подготовки ».

Ванные комнаты

Красиво отремонтированный санузел.

Художественная плитка

Когда Стивен Готтлиб, агент по недвижимости из Нью-Йорка из Warburg Realty, купил квартиру с одной спальней в Челси, он знал, что должен помнить о перепродаже. «Я специально сделал это простым, — сказал он.«Я не хочу, чтобы кто-то чувствовал, что мой ремонт — это нечто, что они должны отменить, а затем переделать, потому что это слишком стилистически специфично».

Например, Gottlieb выбрал классическую нейтральную отделку для ванной комнаты. Он выбрал белую плитку метро для стен и бело-серые мраморные полы. Раковина умывальника также мраморная. «Я не сходил с ума от дорогих материалов и держал палитру очень нейтральной», — сказал он.

В пригородах у домовладельцев гораздо больше места, чтобы сделать очень специфический и потенциально необычный выбор ванной комнаты.Клиент дизайнера интерьеров Алексис Роджерс из компании Home With Alexis приобрел многомиллионный дом за пределами Филадельфии, штат Пенсильвания. Поскольку у нее есть мальчишки, которые были грязными, она решила установить писсуары почти в каждой ванной комнате. «Отговорить ее было невозможно. Везде красивые ванные комнаты и везде писсуары », — объяснил Роджерс.

Напольные покрытия

По словам Тома Шнитцера, укладка полов для Wayfair, ковровое покрытие от стены до стены — отличный способ отвлечь потенциальных покупателей: «Большинство покупателей с большей вероятностью откажутся от дома с ковровым покрытием от стены до стены, потому что его труднее чистым и обычно является домом для накоплений, таких как пыль, грязь и перхоть.”

Если в вашем доме старое ковровое покрытие, Шнитцер советует посмотреть, что находится под ним. «Стоит порвать ковер и отполировать дерево. Если повторная отделка каждого этажа не является вариантом, произведите отличное первое впечатление, завершив прихожую. Это показывает покупателям потенциал, скрывающийся под ковром ».

Однако, хотя многим нравится деревянный пол во всем доме, особенно в пространствах с открытой планировкой, он не всегда подходит для каждой комнаты. Шнитцер советует избегать деревянных полов в местах, где влага может создать проблемы в будущем.«Паркетные полы очень чувствительны к влаге, и их нельзя укладывать в сырых или влажных помещениях, таких как ванные комнаты, кухни или подвалы. Плитка и роскошный винил лучше подходят для этих пространств, и многие стили созданы так, чтобы выглядеть и ощущаться как дерево ».

Избегайте стихийных бедствий

Ремонт своими руками может иметь смысл и сэкономить деньги владельцев, когда дело доходит до конкретных проектов, таких как покраска, замена дверей или другие установки. Хотя в краткосрочной перспективе это может быть мелочь, а в долгосрочной — сделано неправильно, но такие решения выглядят глупо.Это, безусловно, относится к клиентке Дженис Гато, которая является брокером / владельцем компании Peaceful Moves Real Estate в Мирамаре, Флорида. «Он любил баловаться моделями, — объяснила она. «Дом, который они купили недалеко от Форт-Лодердейла, был великолепным, большим старым домом с большим участком земли, огромной террасой и даже скрытым сейфом в полу одной из комнат. Это был дом их мечты, и они ожидали, что останемся в нем надолго ».

Но когда ее клиента неожиданно уволили, ему нужно было продать дом, — говорит Гато.«Покупатель имел большое преимущество в переговорах, и мой клиент должен был получить разрешения и привести дом в соответствие с кодексом или договориться о более низкой цене, а покупатель согласился взять на себя всю ответственность за получение разрешений и доведение дома до код. К счастью, покупатель согласился взять на себя ответственность по сниженной цене, и моему клиенту не пришлось брать на себя дополнительную ответственность, выполняя работу самостоятельно ».

Камины

Классический мраморный камин.

Художественная плитка

Камины красивы, но, чтобы они не теряли своей привлекательности, их нужно отделывать должным образом. По словам Лорен Черкас, президента розничной торговли Artistic Tile, подойдет практически любая плитка, но проданная мраморная плита — идеальный фон, если вы устанавливаете телевизор. «Если вы не устанавливаете телевизор на камин, — говорит она, — это прекрасное место для демонстрации изысканного вкуса. Выбирайте из объемных и вырезанных вручную каменных узоров, декоративного камня с кислотным травлением или керамической плитки ручной работы с художественными цветовыми вариациями, чтобы конкурировать с любой картиной Ротко.”

Потолки

По словам Андерсона Кенни из Anderson Kenny Architecture, открывание потолков может повысить стоимость при перепродаже. «Каждый дюйм высоты — это новая вершина. Будьте готовы пожертвовать некоторыми утопленными светильниками. Попросите вашего дизайнера переместить щели HVAC на стену. Потому что добавление высоты к комнате за счет очистки инфраструктуры над потолком увеличивает полезную площадь в квадратных футах ».

Когда дело доходит до потолков, Кенни считает большее. «Мы объясняем нашим клиентам, что квадратные метры измеряются не только в плане.Стены тоже измеряются в квадратных футах. Таким образом, когда вы поднимаете потолок хотя бы на дюйм над всей квартирой или домом, это увеличивает площадь; больше места для произведений искусства, панелей, ткани или дневного света ».

8 советов по составлению бюджета на ремонт дома

Планируете ли вы отремонтировать дом перед въездом или собираетесь переделать свое нынешнее жилище, мы знаем, что составление бюджета на ремонт дома может быть сложным процессом. Во-первых, вам нужно определить, что вам действительно нужно, а что просто нужно.Затем вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь финансировать ремонт. Как только у вас появится общее представление о том, сколько денег вы должны потратить на ремонт (и откуда эти деньги), вы сможете принимать более обоснованные решения относительно отделки, бытовой техники и других функций ремонта.

Помните: большинство ремонтов в конечном итоге обходятся дороже, чем предполагалось изначально, поэтому не забудьте отложить денежную подушку на случай чрезвычайной ситуации. Это особенно верно, если вы планируете снести стены и внести структурные изменения, так как эти проекты часто заканчиваются неприятными сюрпризами (подумайте: повреждение водой, плесень или проблемы с электричеством и проводкой).Многих домовладельцев также интересуют способы сократить расходы и сэкономить деньги без ущерба для качества дома. Чтобы получить советы по составлению бюджета на ремонт дома, ознакомьтесь с нашими советами экспертов ниже.

8 советов по составлению бюджета на ремонт дома
  1. Определите свои главные потребности и приоритеты в ремонте

    Причина ремонта вашего дома, вероятно, связана с потребностями, которые не удовлетворяются ваша текущая жизненная ситуация.Возможно, это потребность в дополнительном пространстве или, возможно, в обновленной ванной комнате. Какой бы ни была причина (или причины) ремонта, обязательно запишите и расставьте приоритеты для всех своих целей ремоделирования. Например, кухонный остров большего размера может быть в верхней части вашего списка приоритетов, тогда как обновленная техника может быть ниже в списке потребностей. Помните о своих целях и не отвлекайтесь на более мелкие проекты, которые могут отложить на потом.

  2. Посмотрите соотношение затрат и стоимости для каждого проекта ремонта

    Планируете продать свой дом в будущем? При выборе проектов ремонта дома помните о рентабельности инвестиций.В конце концов, нет причин тратить 40 тысяч долларов на кухню, если дом не будет продаваться дороже, чем вы заплатили изначально. После того, как вы определили приоритеты своих потребностей в ремонте дома, исследуйте стоимость каждого проекта по сравнению с его стоимостью, используя последний отчет журнала Remodeling Magazine «Стоимость и стоимость». Отчет включает стоимость общих проектов реконструкции и сравнивает их со стоимостью перепродажи этого проекта. Это должно дать вам представление о том, какие проекты стоят денег, а какие нет. Например, 6 самых ценных проектов по благоустройству дома 2018 года включали замену высококлассных гаражных ворот, каменный шпон, замену кухни, сайдинга и виниловых окон, а также реконструкцию ванной комнаты.

  3. Выясните, как вы собираетесь профинансировать ремонт.

    Теперь самое сложное: выяснить, как именно вы собираетесь профинансировать этот ремонт. Во-первых, взгляните на свои текущие финансы. Достаточно ли у вас денег на ремонт? Если так, отлично. В противном случае вам нужно будет занять деньги для проекта. Если у вас нет крестной феи, готовой одолжить вам наличные, мы рекомендуем использовать либо ссуду под залог собственного капитала, либо кредитную линию под залог собственного капитала (HELOC), по которой домовладельцы могут занимать деньги под залог своего дома.Многие домовладельцы также используют кредитные карты для финансирования своих проектов ремонта. Это может быть хорошей идеей, если у вас есть план погашения этих кредитных карт. Если у вас хороший кредит, вы также можете получить ссуду через SoFi, онлайн-компанию по личному финансированию, предоставляющую личные ссуды и ипотечные кредиты лицам с высоким доходом.

  4. Поговорите с другими, кто закончил аналогичный ремонт.

    Обсудите ваш проект ремонта с кем-нибудь, кто испытал его на собственном опыте.Помимо получения знаний и советов о том, как успешно завершить ремонт, вы также можете узнать, как сократить расходы и составить бюджет для определенных проектов. Например, тот, кто раньше ремонтировал главную ванную комнату, сможет дать вам советы о том, где найти хорошие предложения на оборудование и расходные материалы. Помимо того, что они рассказывают вам, что делать с по , они также легко могут сказать вам, что делать с , а не с , когда дело доходит до ремонта. Учась на их ошибках, вы можете сэкономить значительную сумму денег.

  5. Составьте список конкретных потребностей и целей для предложений подрядчиков.

    Изучив свои потребности и пожелания, составьте четкий список целей ремонта, которые будут переданы подрядчикам. Это гарантирует, что ваша ставка (или смета расходов на ремонт) будет максимально точной. Обязательно внесите в дом как основные структурные изменения, так и косметические изменения. Примеры того, что нужно включить в список ремонта кухни, включают демонстрацию, новые кварцевые столешницы, новые шкафы на заказ, покраску кухонных шкафов и стен, новую плиточную плиту метро, ​​установку потолочных балок и новую технику GE.Не забудьте также указать конкретные бренды, которые вы планируете использовать. Отсюда подрядчик сможет дать вам гораздо более точное предложение.

  6. Получите предложения как минимум от трех генеральных подрядчиков

    Если вы планируете использовать генерального подрядчика, мы рекомендуем получить предложения как минимум от трех разных подрядчиков. Ставки нередко сильно различаются. Если подрядчик особенно занят или взимает изрядный процент, то можете поспорить, что ставка будет выше.По словам Анги, большинство генеральных подрядчиков взимают «от 10 до 20 процентов от общей стоимости работы». Общая стоимость работы включает материалы, расходные материалы, рабочую силу, разрешения и т. Д. Помните о подрядчиках, которые дают вам слишком высокую оценку, чтобы быть правдой. Например, если три разных подрядчика говорят вам, что проект, вероятно, будет стоить от 30 до 40 тысяч долларов, но один подрядчик говорит вам, что он может сделать это за 10 тысяч долларов, это может быть красным флажком, что подрядчик либо лжет вам, либо неопытен.

  7. Исследовательские материалы и источники для нового дома

    При составлении бюджета на ремонт дома очень важно иметь некоторое представление о том, сколько все стоит. Мы рекомендуем потратить значительное количество времени на изучение ваших конкретных потребностей в ремонте. От стоимости столешниц и бытовой техники до стоимости умывальников и напольных покрытий — изучение этих особенностей позволит вам вести постоянный подсчет затрат на ремонт.Хотя вы всегда можете узнать о затратах в Интернете, вам также следует провести время в местном магазине Home Depot, Lowe’s Home Improvement, в выставочном зале Ferguson и на местных складах, где продается гранит, мрамор и другие каменные поверхности.

  8. Сократите расходы там, где вы можете

    Конечно, сокращение ненужных расходов там, где это возможно, никогда не является плохой идеей, особенно если у вас ограниченный бюджет. Тем, кто не желает идти на компромисс в отношении качественных материалов или отделки, стоит обратить внимание на покупку аккуратно использованных или отремонтированных вещей.Ваш подрядчик также может найти остатки каменных плит от предыдущих проектов. Другие способы сократить расходы на ремонт включают покупку предметов, когда они поступают в продажу, наем субподрядчиков вместо генерального подрядчика и выполнение небольших работ своими руками (например, покраска комнаты самостоятельно).

Готовитесь к ремонту вашего нового дома?

Ремонт дома может оказаться трудоемким процессом, а это значит, что у вас, скорее всего, не будет времени на планирование сложного переезда. К счастью, переезд.Обширная сеть надежных грузчиков позволяет легко подобрать лучшую транспортную компанию для работы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.