Переделка балкона в хрущевке: Необычная переделка балкона в хрущёвке. Я такого ещё не видела | PROремонт

Содержание

Необычная переделка балкона в хрущёвке. Я такого ещё не видела | PROремонт

Приветствую вас на своём канале!

Балконы в хрущёвках — это ещё одна боль жильцов. Места нет, использовать как-то полезно сложно, что с ним делать — непонятно.

Для тех, кто использует балкон только для курения или сушки вещей проблем особо нет. А те, кто предпочитает превращать балконы в зону работы или отдыха часто страдают от нехватки места и невозможности сделать что-то путное.

Речь пойдёт о балконе дома хрущёвской постройки. Квартира на последнем этаже. Хозяева решили выжать из маленького балкончика максимум и вот что получилось сделать:

Главная идея была в том, чтобы делать уровень подоконника ниже стандартного. Поэтому сделали заниженный вынос к подоконнику высотой в 45 см, а глубиной 35 см.

Таким образом:

  • на балкон поступает больше дневного света
  • можно поставить на балконе кресло и смотреть в окно, а не стену парапета
  • сам подоконник более широкий и благодаря этому на нём можно сидеть
  • удобное место для домашних питомцев

мааам

Чтобы балкон можно было использовать как полноценную зону отдыха, его необходимо утеплить. Снаружи выполнили отделку сайдингом. Остеклили окна балкона двухкамерными солнцезащитными стеклопакетами.

Также было необходимо выполнить монтаж крыши, т.к. балкон находится на последнем этаже дома. Каркас сделали из металла, далее накрыли профнастилом. Утеплили пенопластом толщиной в 50 мм, а второй слой оставили под потолком из бесшовных панелей.

Внутри балкона сделали комбинированную отделку. Ламинат применили для пола и стенок сбоку. Задняя и передняя часть балкона обложена декоративной гипсовой плиткой под кирпич.

Бригада выполнила ремонт всего за 5 дней.

Как вам такой балкончик? Хотели бы посидеть там в момент снегопада? Я бы с удовольствием.

Переделать балкон в хрущевке. — Остекление — Каталог статей


балкон вместе с комнатой. .Ремонт балкона в хрущевке .

Объединение балкона с комнатой. .
Однушка в хрущевке фото..
Ремонт однокомнатной квартиры хрущевки без балкона..Балкон в хрущевке под ключ на ул. пальмира тольятти 24а .

Устройство каркаса ремонт двухкомнатной хрущевкиустройство каркаса балкона ….
Преображаем дизайн балкона в хрущевке..
балкон в квартирах наиболее часто играет роль кладовки. .Максимус окна ремонт балкона в хрущёвке с увеличением площади по парапету слайдшоу zw0wcbx07go .

Обрешетка балкона своими руками. .
Объединение балкона, лоджии с комнатой увеличит жилплощадь..
История переделки однушки в двушку для 4 х человек фото. .Остекление балкона в хрущёвке .

Утепленный балкон обычной городской квартиры. .
Объединение балкона под ключ. .
Интерьер на балконе в хрущевке — как обустроить маленький балкон в хрущевке….Квартира студия из хрущевки .

Интерьер на балконе в хрущевке..

Хозяева в и остекление многоэтажках. многоэтажках ремонт интересуются балко….
Проект «и в хрущевке, оказывается, можно жить!» кухня..Балкон в хрущевке под ключ+шкаф на ул. латвийская .

Интерьер на балконе в хрущевке..
переделка «хрущёвки» ..
переделка «хрущёвки» ..Балкон в хрущевке под ключ+шкаф на ул. белореченская .

Интересные интерьеры балконов. .
Как переделать двухкомнатную хрущевку. .
Закажи утепление балкона или лоджии прямо сейчас! .
Остекление балкона в хрущевке киев .

Объединение балкона, лоджии с комнатой, кухней..
Ремонт квартиры-хрущевки в пригороде спб..
…задумывались ли вы о том, что в общую площадь вашей квартиры включаются …..

Офис компании boomburum. балкон, ремонт. .
Капремонт однушки в хрущёвке..
Остекление балконов киев, утепление балконов и лоджий, обшивка..
Балкон под ключ киев. красивый ремонт балкона в хрущевке 5 этаж .

Кухню на лоджии, переделка балкона в. переделка лоджии в кухню фото. .
балконы & лоджии. .

Как узаконить реконструкцию балкона?

Как бы ни был хорош ваш балкон изначально, его всегда можно улучшить, например, перепланировав его с помощью выносной конструкции. Это решение очень привлекательно для малометражных квартир, для семей с детьми, которым нужно хоть немного личного пространства, или для домов, куда часто приходят гости. Однако при всех прелестях выносная конструкция остекления порой приводит к достаточно большим проблемам. Ведь мало превратить балкон в небольшую комнату фактически: нужно ещё и узаконить переделку, что в ряде случаев неизбежно.

Закон разрешает проводить незначительные преобразования балконов без юридических формальностей. Так, вы можете даже расширить балкон или лоджию за счёт остекления с выносом, и это не требует специального оформления. Однако работы, требующие демонтажа несущей стены или серьёзного расширения фасадной конструкции, необходимо оформлять юридически ещё до начала работ. Иначе у хозяев квартиры могут возникнуть серьёзные проблемы не только с получением разрешения, но и с фактическим проведением работ.

Существует достаточно много способов «прокачать» свой балкон, не требующих никаких юридических процедур. Рассмотрим их для начала.

Когда оформление не требуется?

В общем случае не нужно оформлять реконструкцию балкона, если после реконструкции габариты не изменяются и балкон не выступает за изначальные рамки. Сюда входят такие виды работ, как утепление, остекление, замена балконного блока.

В принципе, не обязательно предварительно оформлять и расширение или вынос, если балкон выносится на 30 сантиметров или меньше. Такой вид доработки можно оформить и после фактических работ.

По меркам полноценной жилой комнаты 30 см – это пренебрежимо малое расстояние, однако на узком балконе его может оказаться достаточно, чтобы вместить всю нужную мебель, установить нужные предметы и почувствовать себя комфортно. Поэтому первым делом, обдумывая расширение балкона, задумайтесь об этом лимите. Возможно, вам удастся ограничиться этим скромным добавлением, чтобы уместить на новом балконе всё, чего вам хотелось бы.

Как оформить реконструкцию балкона или лоджии

Если вы задумали перепланировать фасадную конструкцию, соединить её с комнатой (за счёт сноса части стены) или просто расширить, первое, что вам понадобится – разрешительные документы.

Да, их оформление – процедура небыстрая. Однако без документов вы сможете столкнуться с непредвиденными проблемами. Как минимум вы не сможете при необходимости провести правовые процедуры с квартирой – продать, подарить, обменять, оформить наследование. Но вероятнее, что вам придётся заплатить штраф за несанкционированную перепланировку и, что не исключено, за свой счёт снять остекление или расширение. Страшно и подумать, что будет, если ваша перепланировка действительно приведёт к разрушениям во всём здании.

Но даже если конструкция у вас получилась вполне безопасная, узаконить её после строительства будет сложнее, чем предварительно. Поэтому примите к сведению советы по легализации реконструкции.

  • Легализовывать нужно не результат работ, а предварительную проектную документацию. С ней вам нужно подойти в местный отдел архитектуры и написать заявление согласно образцу, обычно представленному на стенде. Согласно закону на рассмотрение вашего заявления отводится один календарный месяц, но учтите, что в реальности может потребоваться и большее время.
  • Примерно представив себе, как вы видите реконструированный балкон, обратитесь в проектную организацию и закажите там документацию на реконструкцию. Специалисты найдут способ согласовать ваши желания с возможностями дома и требованиями закона.
  • Проект нужно будет согласовать не только с органами архитектуры и градостроительства, но и с пожарными, газовщиками и санэпидемслужбой. А если вы живёте на первом этаже многоэтажки и собираетесь пристроить балкон с фундаментом, то вам придётся дополнительно согласовать отведение земельного участка под свою достройку.
  • В местном управлении архитектуры вы должны получить ордер на выполнение строительных работ согласно представленной проектной документации.
  • Все вышеперечисленные шаги абсолютно необходимы, если вы планируете большое приращение балкона или его объединение с комнатой. Пока у вас нет согласованного проекта и разрешения на работы, фактическую реконструкцию лучше не начинать. Будете ли вы сами заниматься всеми работами или обратитесь к специалистам – с точки зрения закона неважно.
  • По окончании работ необходима процедура сдачи объекта в эксплуатацию. Непременно заверьте акт приёмки, составленный по результатам сдачи.
  • Поскольку фактическая площадь вашей квартиры возрастает, вам нужно будет узаконить и изменения площади в Росреестре.

Да, все эти процедуры потребуют от вас достаточно много времени и усилий. Однако лучше озаботиться заранее, чем расхлёбывать последствия своей неосмотрительности позже. Сегодня существует достаточно много юридических компаний, которые смогут на разумных условиях взять оформление документов на себя.

Существует также вариант оборудования лоджии или балкона без перестройки. Для этого вам понадобится тёплое остекление (правда, здесь важно учесть состояние балконной плиты и здания в целом), утепление для стен, пола и потолка, а также некоторый объём работ по прокладке проводки и отопления. Это решение подходит только для балконов, изначально имеющих большую площадь. Зато оно избавит вас от необходимости оформлять и документировать каждый шаг.

Калькулятор остекления балконов и лоджий


Балкон в хрущевке: 4 этапа остекления

SlavagodM

7277 0 0

Хрущёвские балконы

Сегодня я предлагаю вам разобраться, как делается остекление балконов в хрущевке своими руками, при обычных размерах конструкции без всяческих расширений. Конечно, увеличение площади возможно, но далеко не всегда, так как не любая плита, простоявшая 40-50 лет, способна выдерживать излишние нагрузки.

Остекление хрущёвского балкона

Хотелось бы сразу обратить ваше внимание, что лоджия , это часть здания, которое не выносится за его фасад, следовательно, в хрущёвках такого сооружения быть не может — там только балконы.

Действие 1 — разборка и подготовка плиты

Обустройство балконной плиты в хрущёвке

Что нужно сделать с хрущёвским балконом перед его остеклением:

  • если намечается полная переделка балкона в хрущевке на 5 этаже (или на любом другом), вам нужно провести полную профилактику и ремонт плиты;
  • это сплошные плоские плиты, защемлённые в стене по двум краям, их возраст уже достиг 40-50 лет;
  • проектная мощность плиты составляет 100кг/мпогонный, но то, сколько кг выдерживает балкон на данное время, зависит от условий его предыдущей эксплуатации и качества ЖБИ;
  • бетон от влаги начинает разрушаться, и если плита всё это время была открыта, то её состояние гораздо хуже, нежели у тех, где успели остеклить балкон;
  • в открытом состоянии разрушается не только стяжка, но и арматура, сечение которой уменьшается до четырёх раз, следовательно, вместо проектных 100кг/мпогонный, остаётся лишь 50кг/мпогонный;
  • в большинстве случаев здесь возможно лишь лёгкое остекление, без выноса. Хотя есть вариант расширения балкона, где нагрузка на плиту существенно уменьшается. Примеры расширения с детальным описанием ищите в одной из моих статей на этом сайте.

Стрелками указаны места сварки к закладным

  • чаще всего плиту укрепляют 50-ым уголком, приваривая его по периметру к закладным;
  • но бывает и такое, что после демонтажа ограждения, закладные попросту отваливаются, так как держались на балясинах, а под стяжкой уже давно перегнили;
  • в таких случаях сбивается полностью стяжка, таким образом вы увидите состояние армирования. Если оно «живое», то привариваете к нему новые закладные, а если нет, то его нужно обязательно заменить;
  • прикручиваете к стене над плитой металлическую полосу (ширина 3-4 см), а к ней, в сторону выноса балкона, привариваете такие же полосы для закладных и прикручиваете их к плите;
  • после этого обвариваете периметр пятидесятым уголком, и если будете делать стяжку, то прихватите поперёк полос проволоку-катанку сечением 5-6 мм.

Я не знаю, возможно, точные размеры по ГОСТУ для хрущёвских плит и существуют, но практика показывает, что в разных домах они могут отличаться на несколько сантиметров. Хотя, в среднем это 313×80 см. Но чем выше этаж, тем уже балкон (на 2-3 см), тем не менее, площадь в метрах , будет порядка 2,5м 2 .

Действие 2 — сварка ограждения

Ограждение готово

После того как вы сделали ремонт плиты, можно приступать к сварке ограждения. Для этого вам понадобится пустотелый профиль 20×40 мм. Высота зависит от того, какой это этаж, но не следует делать её менее 90 см.

Но помните, чем выше перила, тем меньше будет окно, следовательно, и его цена, а здесь уже вам решать, что важнее. Профили привариваются так, чтобы по ширине они получились 20 мм (потом расскажу зачем), а по бокам, из того же профиля, привариваете рога для бельевых верёвок (это видно на фото выше).

Вам также нужно сделать укрепление ограждения к стене, и для этого берёте кусок полосы и прикручиваете его мощным дюбелем с шурупом на месте пристыковки перил. Эти самые перила привариваете к полосе — это гораздо надёжнее, чем те куски арматуры, которые забивались при строительстве дома.

Впрочем, тогда и пластиковых дюбелей не было. Внимательно следите за тем, чтобы перила были точно по уровню — вам на них устанавливать оконную раму.

Ограждения обычно варят автономно

Ещё несколько слов об окне — для него нужен подрамник в виде буквы П, где вертикали будут из уголка 40×40 мм, а перекладина из профиля 20×40 мм:

  • если сверху есть плита, то подрамник нужно сделать ниже на 7-7,5 см;
  • а если это верхний этаж, то рассчитывайте на уклон крыши.

Подрамник должен иметь все углы 90⁰, то есть диагонали должны точно совпадать (зафиксируйте его временно кусками арматуры, которую сняли со старого ограждения, в строго горизонтальном положении).

Сразу после его монтажа заказывайте окно, и не позволяйте замерщику оставлять на зазор более 10 мм с каждой стороны — потом будут проблемы с перекрытием этих зазоров — откосы в балконе не предусмотрены!

Прежде чем варить подрамник, сделайте во всех профилях отверстия через 30-40 см — через них вы будете крепить бруски.

Действие 3 — деревянный каркас

Некоторые недопонимают преимущества деревянного каркаса и доверху варят его из металла, но потом всё равно обшивают рейками, так как иного выхода нет. Это верный способ, как увеличить стоимость и вес конструкции и при этом — никак не увеличить прочность. Приверженцам металлоконструкций советую залезть на чердак хрущёвки и посмотреть, из чего сделана стропильная система и в каком она состоянии через столько лет, а она в отличном состоянии!

Стрелка указывает на доску

Учитывая тот факт, что хрущёвский балкон довольно маленький, место нужно экономить, поэтому металлическое ограждение обшивается рейками 20 мм толщиной и вместе с профилем это получается 60 мм (самое удобное расстояние для утепления).

Снизу (снаружи) вместо рейки крепите доску 20×200 мм — этого вполне достаточно, чтобы закрыть плиту. Если доска поведена, то в нескольких местах прихватите её к торцу плиты дюбелями и саморезами.

Точно такую же операцию сделайте и по бокам. Торцы досок (передней и боковых) скрепите саморезами так, чтобы точно соблюсти горизонталь.

Верхняя часть деревянного каркаса делается из брусков 50×60 мм, но нужно разобраться, как укрепить эту конструкцию:

  1. Сначала крепим брусок к стене (с двух сторон) по ширине 60 мм, чтобы он стал строго горизонтально по линии нижней обшивки. Если сверху плита, то на 3 см ниже неё, а если будет крыша, то уровень выбирайте соответственно.

Верхняя часть каркаса

  1. Следующим вашим шагом будет установка бруска на подрамник сверху. Его края должны быть на уровне боков каркаса (можно немного больше — потом отрежете).
  2. После этого прикручиваете горизонтальные бруски по всему периметру перил.
  3. Затем вертикальные бруски к подрамнику, и бруски по передним углам каркаса, соединив их с перилами и верхней перемычкой подрамника.
  4. Основание у вас уже есть, но так как обустроить остов нужно под обшивку, делаете перемычки спереди и по бокам между вертикалями.

Я не буду описывать вариант с крышей, так как он понятен сам по себе и у вас уже должен быть уклон. Расскажу, как поставить верхний отлив, если сверху другой балкон:

  1. По всему периметру у вас сейчас верхняя рейка каркаса должна получиться на 2,5-3 см ниже верхней плиты (разница может быть даже больше, так как плиты установлены неровно, а у вас всё должно быть по уровню).
  2. Скажу сразу, что вы можете приобрести пластиковый отлив — он красивее металлического, но его ширина должна быть не менее 30 см, иначе будет затекание.
  3. Я чаще всего практикую оцинкованные или крашеные отливы (козырьки) — они гораздо практичнее, а с земли не особенно понятно, что стоит вверху. Для этого опять-таки нужна доска 20×200 мм, на которую прикручивается полоса жести с выступом с одной стороны 100-150 мм (именно для этого мы оставляли расстояние до верхнего балкона 2,5-3 см).
  4. Доска устанавливается жестью вверх, заподлицо с передом каркаса (прикручивается сквозь верхний брусок, снизу), а её внутренняя часть прикручивается к верхней плите, то есть, к потолку.

Вид на козырек нижнего этажа с верхнего

  1. К потолку ее сразу не прикручивайте, только наживите.
  2. Потом задуйте промежуток монтажной пеной и сразу прижмите доску к плите и спереди, и по бокам — так вы обеспечите герметичность отлива.
  3. Снизу козырёк будет смотреться ровно, но сверху этого не будет, как и показано на фотографии — правая сторона выступает больше, нежели левая.

И это ещё хорошо — бывает перепад на несколько сантиметров больше. Всё дело в том, что геометрия самой плиты почти безупречна, так как она отливается в форме, а вот её защемление по краям всегда происходило со сбоем — это во всех хрущёвках, без исключения.

Действие 4 — обшивка сайдингом

Используем профили CD для фиксации сайдинга

Так как пластиковыми панелями сейчас уже мало кто делает обшивку, то вполне естественно, что и наша наружная отделка будет из сайдинга, а для этого нужны вертикальные профили.

Как нельзя лучше, здесь подойдут профили CD, которые используют для монтажа гипсокартона (вы это видите на верхней фотографии). У профиля в районе каждой рейки подрезаются боковые плоскости, и он плашмя ложится на брусок — фиксируется саморезами.

Направляющие для сайдинга

Для фиксации и подчёркивания наружных и внутренних углов оформление сайдинга подразумевает монтаж направляющих, который вы видите на верхнем изображении. Безусловно, везде нужна стартовая и финишная планка, которые монтируются горизонтально, угловые планки на наружные углы, j-nrim на стык балкона со стеной и околооконный профиль (название говорит само за себя).

Для монтажа околооконной направляющей рекомендую временно открутить от подрамника брусок (только от подрамника!) в образовавшуюся щель просунуть длинную полку планки и прикрутить брусок обратно.

Монтаж панелей сайдинга

Если направляющие прикручиваются жёстко, то сам сайдинг нуждается в свободном ходе. То есть саморез нужно не докручивать на 1,5-2 оборота, чтобы панель можно было сдвинуть при небольшом усилии.

Если этого не сделать, то летом, когда сильная жара, ПВХ начинает расширяться и, следовательно, произойдёт деформация, что будет выглядеть не совсем красиво. Последняя панель не прикручивается, а просто вставляется в финишную планку — зажим получается надёжным и никаким ветром её не сорвёт.

Установка последней панели – щепетильная и аккуратная работа

Будь то расширенный или обычный балкон, вам всё равно придётся устанавливать сбоку последнюю панель. Сделать это можно с вышки, но будет очень дорого.

Самостоятельно это сделать тоже можно. Для этого нужно хорошее физическое здоровье и гибкость, а ещё можно застраховаться верёвкой за пояс, только будьте осторожны, чтобы в ней не запутаться — для этого кто-то должен вас подстраховывать. Здесь нужно стать на бельевой рог, одной рукой держаться за оконный проём, а другой установить панель — кто делал это не однажды, справляется за 5 минут.

Действие 5 — окна, утепление и внутренние стены

Установка окна

Когда наружные работы закончены, можно вызывать специалистов по монтажу окон. Если же вас интересует, как застеклить самому балкон, то я вам сейчас объясню.

Створки и раму вам должны доставить отдельно, что очень удобно. Остаётся лишь поднять их по лестнице подъезда, и это не всегда возможно. Можно поднять элементы через балкон при помощи строп (второй вариант более удобный).

Начав сам монтаж, сначала вставляете раму, подкладывая под неё специальные пластиковые подставки, и проверяете её уровнем.

Затем через специальные отверстия в профиле делаете отверстия в подрамнике и прикручиваете её саморезами с антикоррозийным покрытием. Надеваете створки, регулируете навесы, чтобы створка ходила свободно и стояла в любом открытом положении, не двигаясь.

Закрываете створки, и задуваете зазоры монтажной пеной — дайте ей хотя бы час на вздутие. Потом можно створки открывать — так как зазор здесь маленький, то профиль рамы не выгнется.

Утепление пенополистиролом

Утеплять балкон можно как до установки окна, так и после неё. Для этого удобнее всего использовать пенопласт или экструзионный пенополистирол — второй, конечно, лучше, но гораздо дороже.

Можно применить и минеральную базальтовую вату (у неё хорошая влагоустойчивость), но пенопласт хуже пропускает тепло и его легче монтировать. После укладки пенопласта все щели (между бруском и стеной в том числе) задувают монтажной пеной, а полученное закрывают строительным полиэтиленом — он легко прибивается степлером к каркасу.

Внутренняя отделка своими руками — потолочное освещение

Идеи внутренней отделки могут быть разными, но лично я рекомендую три вида материалов:

  1. Пластиковые панели любого типа (глянцевые, полуглянцевые, шелкография).
  2. Панели МДФ.
  3. Деревянная вагонка.

Конечно, будет очень красиво, да и удобно, если вы установите боковое или потолочное освещение, как на верхней фотографии, но здесь диктовать ничего не стану – у каждого свои соображения по этому поводу.

Объединённый интерьер зала с балконом в хрущёвке

Можно сделать объединённый дизайн зала с балконом, но прежде всего, я рекомендую заняться балконом. Сначала делаете наружную обшивку, но если на улице тепло, то не устанавливайте окно, чтобы при соединении помещений было меньше пыли.

Наружное озеленение балкона

Если снаружи балкона пустить виноградную лозу, пропустив её над окном, то вы получите не только красивый внешний вид, но и свежий виноград с частичной защитой от уличной пыли и солнечных лучей.

Заключение

По большому счёту дизайн балкона в хрущевке — вещь сугубо индивидуальная, так как не все могут позволить себе сделать это помещение местом для отдыха. В некоторых больших семьях из-за нехватки жилплощади застеклённый балкон превращается в удобный сухой склад, а некоторые могут сделать из него уютную спальню или маленькую оранжерею.

Мне остается предложить вам к просмотру видео в этой статье. Если же вы хотите поделиться своими предложениями – пишите мне в комментариях.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс. Дзен 14 сентября 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Переделка некачественного остекления и отделки лоджии

Очень часто после произведенного ремонта на балконе или лоджии со временем становятся видны все недостатки, не учтенные в процессе работ, либо образовавшиеся в результате некачественного предоставления услуг. Наша компания готова устранить все недоделки на уже готовых балконах или лоджиях.

Вы можете связаться с нами по телефону 8-812-642-40-90 или просто оставить заявку на бесплатную консультацию:

Нередко клиенты сталкиваются с проблемой неправильно произведенной гидроизоляции. Когда балкон «течет», страдает отделка, а если в помещении проведено освещение, встает вопрос о безопасности в целом. Причиной протечек может послужить неграмотно подобранный гидроизоляционный материал для козырька, или отсутствие защитной планки между козырьком и домовой стеной, в результате чего вода просачивается в потолок, а затем внутрь помещения.

 

Влага также может проникать внутрь через монтажные отверстия в профиле. Наши квалифицированные специалисты не только определят причину возникновения различного рода протечек, но и устранят их раз и навсегда. Мы используем самые качественные материалы и грамотно осуществляем их монтаж.

Если же на потолке образовывается конденсат, значит, теплоизоляция была проведена неправильно. Необходимо заменить утеплитель на подходящий, чтобы устранить возникшую проблему.

  

Когда на козырьке образовываются сосульки, это представляет опасность для проходящих пешеходов и стоящих внизу машин. Чтобы избежать появление наледи в местах соединения оконных конструкций и сосулек на козырьке, необходимо проклеить пространство между рамами вспененным утеплителем и отсечь кровлю от теплого потока воздуха внутри помещения. Этим займутся наши профессионалы, как только вы обратитесь к нам за помощью. Мы также с легкостью устраним проблему провисания козырька, неправильной установки подоконников, откосов и отливов.

  

Мы также осуществляем шумоизоляцию крыш и отливов. Если при установке отлива не использовалась монтажная пена, во время дождя капли барабанят по поверхности и делают нахождение на балконе некомфортным. Шумоизоляция балкона и лоджии — немаловажный фактор при оборудовании помещения в качестве жилого. 

Довольно часто оконные профили со временем деформируются по причине некачественной сварки, либо гниения деревянных закладных, на которые устанавливались рамы. Если оконные створки стали плохо закрываться или фурнитура вышла из строя, скорее всего, окно деформировалось. Чтобы подарить вашим окнам вторую жизнь, наши специалисты исправят образовавшиеся недостатки.

Мы также с легкостью заменим треснувший или разбитый стеклопакет на новый. Для этого совсем не нужно менять остекление целиком. А если у вас возникли проблемы с фасадным остеклением, например, через нащельники в помещение стала попадать вода, наши специалисты готовы решить их. Мы осуществляем работы по гидроизоляции любых элементов, в том числе внутреннего контура остекления, и применяем материалы высокого качества.

  

Когда дома стал ощущаться сквозняк, вполне вероятно, что на оконных конструкциях высох уплотнитель, либо ручка на раме пришла в негодность, и плотно закрыть окно стало очень трудно. Для того, чтобы устранить продувания, обратитесь к нашим специалистам, и мы заменим все необходимые элементы на новые.

 

Еще одной причиной продувания и протекания дождевой воды, может стать отсутствие металлической планки для защиты монтажной пены. Под воздействием атмосферных явлений монтажная пена разрушается, в следствии чего образуются сквозняки и протечки. Закажите установку металлических планок в нашей компании и избавьте себя от ненужных проблем.

В случае, если вы решили сократить количество глухих створок на балконе или лоджии и установить на их место поворотно-откидные конструкции, мы предоставим вам такую возможность. Наши специалисты без труда заменят статичные створки на распашные.

Если вы живете на последнем этаже, то порывы ветра здесь особо ощутимы. Для того, чтобы оконные рамы выдерживали сильную ветровую нагрузку, они должны быть укреплены. Однако, подобное укрепление не всегда осуществляется по причине экономии. Во избежание разрушения оконных конструкций из-за сильных вибраций, воспользуйтесь услугой по укреплению остекления.

Мы также занимаемся ремонтом москитных сеток. Если полотно на москитке порвалось, или вы решили заменить его на другое, типа «антикошка» или «антипыль», мы перетянем сетку и не заставим вас долго ждать.

 

Наши специалисты также профессионально осуществят работы по отделке балкона и лоджии или исправят проявившиеся в результате некачественных работ или механических повреждений недостатки. Мы занимаемся как внутренней, так и внешней отделкой помещений. Если на вашем балконе стал отходить сайдинг с внешней стороны, это не только неэстетично, но и небезопасно для пешеходов. Поэтому необходимо как можно быстрее произвести качественное крепление материала. Осуществить это вам помогут наши специалисты.

Нередко произведенная отделка балкона страдает от механических повреждений. Чтобы эстетика помещения не нарушалась из-за испорченного элемента (панель, вагонка), наши специалисты заменят его на новый и при этом сохранят исходный дизайн интерьера.

Прогибание отделочных панелей может стать следствием низкого качества материала, либо неправильно установленной обрешетки. Для установления истинной причины и устранения дефектов, пригласите наших специалистов.

Обратитесь к нам, если в вашем полу стали слышны скрипы. Мы устраним их во избежание дальнейшего прогибания и проваливания.

Вы сделали ремонт, но установленное окно никак не вписывается в новый интерьер? Прекрасным способом решения данной проблемы является покраска уже готовых окон в необходимый цвет. Мы осуществляем покраску по цветовому стандарту RAL, поэтому подобрать нужный оттенок не составит ни малейшего труда.

Мы поможем вам решить проблему сквозняков и продуваний в случае, если вы объединили лоджию с жилым помещением. Основной причиной возникновения данной проблемы является отсутствие утеплителя между соединительными элементами конструкций. Мы произведем монтаж теплоизолирующего материала, чтобы вы забыли о холоде.

Наши профессионалы знают все нюансы и техники выполняемых работ, поэтому с легкостью определят причину проявившихся недостатков и устранят их в кратчайшие сроки, сэкономив ваше время и бюджет.

 

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий :: Жилье :: РБК Недвижимость

Кто и что мешает россиянам остеклять балконы в собственных квартирах — от государственных инстанций до архитекторов

Фото: Роман Балаев/ТАСС

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Жилой многоэтажный дом в московском районе Коптево (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

  • Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
  • Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
  • Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

Многоквартирный жилой дом в Санкт-Петербурге (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Анна Дыбина)

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
  • Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
  • Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
  • Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
  • Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

Фасад панельного дома (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич)

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

Фасад, балконы и лоджии в современном ЖК (Фото: Сергей Ермохин/ТАСС)

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

Верховный суд разъяснил правила, по которым можно перестроить балкон — Российская газета

Полезное разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сделал Верховный суд РФ. Он объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон.

Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает — расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние — не исключение. Поэтому многие многоэтажные дома поражают разнообразием рам, навесов, и прочих наворотов на балконах, которые сильно уродуют внешний облик домов.

Верховный суд РФ сделал такое разъяснение, когда пересматривал итоги одного «балконного» спора. Дело заключалось в том, что одна из собственниц квартиры в многоквартирном доме переделала свой балкон.

Ее перестройка была, по сути, стандартной — так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры. В дополнении к этому над балконом хозяйкой был смонтирован козырек такой длины, что он перекрывал обзор соседям сверху.

Рамы, навесы и прочие навороты на балконах — не личное дело хозяина, когда он живет в многоквартирном доме. Фото: Лилия Злаказова

Соседи, возмущенные таким неудобством обратились к местным властям. Тем переделка также не понравилась, и уже власти потребовали возвращения квартиры в прежнее состояние, утверждая, что ответчица затеяла перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Со своей стороны, жильцы дома подали и свой иск. По утверждению соседей, балконный козырек выходит за границу балконной плиты приблизительно на 1,5 метра, что портит им и вид с балкона, и образ дома.

Дама сдаваться не стала и ответила встречным иском. В нем она написала, что собрала кучу разрешений от всех инстанций и просит ей не мешать наслаждаться жизнью с новым и безопасным балконом.

О правовых вопросах управления многоквартирным домом эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация».

Судя по документам, которые оказались в распоряжении суда, перестройка балкона отвечает и санитарным, и противопожарным требованиям. И по мнению специалистов, нарушений несущих конструкций при перепланировке не было. В ходе судебного процесса выяснилось, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей и владелец нежилого помещения дома.

Местные суды встали на сторону собственницы квартиры.

Всем жильцам принадлежат: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, оборудование

По их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет «целевое назначение помещений».

Но власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его уже в самую высокую инстанцию. Власти города посчитали, что такое решение опасно в первую очередь тем, что теперь каждый сможет перестраивать балконы по своему вкусу и желаниям. Во что превратится лицо города, трудно представить.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ «балконный» спор внимательно изучила и с мнением коллег не согласилась. Верховный суд сказал, что гражданка перепланировку провела самовольно, разрешений она не получила, согласований с властями и соседями не провела. Высшая инстанция объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ — Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул — балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется — «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I «Определение состава общего имущества». Там записано дословно следующее: «В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)», — говорится в нем.

Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .

Суд в своем решении заявил, что квартирант может уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, но такая перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса — «если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Вот какой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд — при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием.

А местные суды посчитали вполне достаточным, согласие четырех десятков соседей. Но местные суды не приняли во внимание,что противников реконструкции балкона оказалось больше. А между тем категорически возражающие против расширения балкона соседи составили коллективное обращение в суд и в материалах дела оно имеется.

Можно уменьшить размер общего имущества, но перепланировка возможна только с согласия всех собственников

«Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав», — сказано в решении Верховного суда РФ.

Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

Признаки советского послевоенного строительного бума наконец сходят на нет


Татьяна Чайникова, 68 лет, в своей квартире в хрущевке в районе Беляево Москвы. (Макс Авдеев / The Washington Post)

МОСКВА — Советские власти построили пятиэтажный жилой дом Маргариты Смуровой — и десятки тысяч подобных ему — с истекшим сроком годности.

Она считает, что здание все еще в хорошем состоянии и может прослужить еще несколько лет, но у Москвы другие планы.

Посмотрите в ее окно, и вы увидите, что это такое: два одинаковых многоквартирных дома снесены, гора обломков осталась разбросанной, как будто после урагана или взрыва бомбы.

Почти все соседи Смуровой уехали, но она держится, недовольна заменой квартиры, предложенной ей правительством (ее мать находится в инвалидном кресле), и борется с городом в суде. Между тем, в здании отключили газ. Воры грабят пустующие квартиры.

«Я действительно думаю, что город пытается убить своих людей, выселяя их вот так», — сказала она, ведя репортера вверх по лестнице в заброшенную квартиру на пятом этаже с балконом, выходящим на обломки.

Для родителей Смуровой, переехавших в это здание из коммунальной квартиры в 1965 году, это был шанс на новую жизнь в уединении дома и зеленых общественных местах на улице. Сегодня «хрущевка», названная в честь бывшего советского лидера, заказавшего ее самый ранний проект, более известна россиянам как символ стареющей инфраструктуры советских времен.

«Я люблю свой пятиэтажный дом; — это практически патология », — пошутила 68-летняя Татьяна Чайникова, соседка Смуровой, хозяйка списанного дома. «После смерти мужа я все, что у меня было, положила в эту квартиру. А теперь, когда меня выгоняют, что мне останется? »


Малоэтажное жилье в Полежаевском районе Москвы. (Макс Авдеев / The Washington Post)

В 1954 году Советский Союз при Никите Хрущеве начал то, что, возможно, было крупнейшим градостроительным проектом в истории. Столкнувшись с острой нехваткой жилья и быстрорастущим послевоенным населением, лидер коммунистов построил сборный жилой дом, который изменил страну. К тому времени, когда он был отстранен от власти в 1964 году, 54 миллиона советских граждан — четверть населения — переехали в новые квартиры, а в последующие пять лет их число вырастет до более 127 миллионов. В 1961 году городское население Советского Союза впервые превысило численность сельского населения.

Новаторские для своего времени, потому что они были быстрыми и дешевыми в строительстве, но также из-за усилий по созданию зеленых насаждений вокруг них, квартиры не были известны своей эстетической привлекательностью.Некоторые ранние версии были построены из более дешевых материалов, рассчитанных на то, чтобы прослужить всего 25 лет или до тех пор, пока Советский Союз успешно построит коммунизм и не заменит их чем-то лучшим.

«Мы не против красоты; мы против излишеств », — сказал Хрущев, приказав государственным архитекторам постараться сделать их как можно более приятными, учитывая их пределы.

Сейчас в Москве их время истекло. В феврале мэр Сергей Собянин объявил, что, возможно, крупнейший в истории проект по сносу городских зданий, в рамках которого в рамках проекта переселения, в результате которого в конечном итоге будет переселено 1 здание, было уничтожено почти 8000 зданий, в основном пятиэтажный жилой фонд, включая постройки, построенные при Хрущеве.6 миллионов человек.

Многоквартирный дом Смуровой, который только что планировали сносить в соответствии с проектом, утвержденным в 1999 году, показывает, насколько запутанными могут стать эти споры по поводу жилья в России.


Недавно снесенный дом «хрущевка» в Беляевском районе Москвы. (Макс Авдеев / The Washington Post)

Проект является частью радикальных, хотя и спорных изменений для многих москвичей, чей город становится богаче, даже если им управляет администрация, которая редко добивается общественного согласия перед запуском крупных проектов по благоустройству, таких как так же парки и дорожные работы.

Критики говорят, что это подачка российским застройщикам.

«Я знаю настроение и ожидания москвичей», — сказал Собянину президент России Владимир Путин во время телевизионной встречи в феврале, давая одобрение проекту. «Они ожидают, что эти здания будут снесены, а на их месте построят новое жилье».

Некоторые с радостью прощаются со стареющими квартирами, известными своими низкими потолками, тонкими стенами и неисправной сантехникой.

Но хрущевки стали большим шагом вперед в градостроительстве, сказал Куба Снопек, польский архитектор, который провел исследование в России и написал книгу под названием «Беляево навсегда» о важности автономных советских жилых домов середины века под названием «микрорайоны». »Или микрорайонов, которые регулировали городскую экспансию, обеспечивая доступ к зеленым насаждениям, общественному транспорту и муниципальным зданиям.

«Очень легко сообщить о недостатках этой архитектуры», — сказал Снопек, который добивался включения Беляево, района Москвы, в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. «Он уязвим, потому что уродлив и не выглядит драгоценным. Но его ценности трудно передать, потому что они невидимы ».

Когда они впервые появились, многоквартирные дома были восприняты как откровение. В музыкальном фильме 1962 года «Черемушки» по оперетте Дмитрия Шостаковича молодая пара буквально воспевает новые квартиры.«Вся квартира наша, наша. Кухня тоже наша, наша. Окна наши, двери наши. Я не верю своим глазам », — поют они.

Но отношение россиян к сборному жилью в последующие годы ухудшилось, особенно по мере того, как многоквартирные дома росли больше, а инфраструктура обветшала. В фильме 1988 года «Осень, Чертаново» о московском микрорайоне, который служил полигоном для экспериментальной архитектуры, фаталистическое граффити, нанесенное на стену во время фильма, гласит: «Я здесь родился, я умру в Чертаново.


Маргарита Смурова, 55 лет, стоит на балконе, позади нее — снесенная хрущевка. (Макс Авдеев / The Washington Post)

В наши дни эти советские здания стали условным обозначением рабочих кварталов. Мини-сериал 2012 года «Принцесса из хрущевки» — это невероятная история о молодой девушке из Подмосковья, которая живет со своим отцом, водопроводчиком, и находит работу домработницей у богатого редактора журнала.

Но любите их или ненавидите, жители беспокоятся о приобретении приличных новых квартир, если их старые снесут.Некоторые организуются для юридической и политической борьбы.

«Мы, собственники, не собираемся просто отдавать наши квартиры за то, что они нам дают», — сказала Кари Гуггенбергер, ИТ-разработчик, который также ведет группу в Facebook под названием «Москвичи против сноса».

«Через два месяца появятся списки сносимых домов. Так что через два месяца будет шторм.

Подробнее:

«Не смотри на меня!»: Как тирада российского дипломата сломила У.N. традиция

Когда фотография невиновного человека распространяется как фотография российского подозреваемого в бомбардировке, это меняет его жизнь

В переосмысленной Москве здания советской эпохи — и апатия — исчезнут

Сегодняшние репортажи корреспондентов Post по всему миру

Like Washington Post World в Facebook и будьте в курсе зарубежных новостей

Возможен ли современный дизайн в двухкомнатной квартире в хрущевке?

Здания, относящиеся к архитектуре функционализма, возведенные в качестве временного жилья для рабочего класса в СССР, с момента их строительства стали именоваться «хрущевками».Большинство квартир в таких домах одно- или двухкомнатные. Их главные особенности — отсутствие архитектурных изысков и небольшая площадь помещений. В советское время владельцы таких квартир практически не экспериментировали с дизайном и возможными переделками. Но сегодня, благодаря совершенствованию технологий строительства и дизайна, можно превратить стандартную малогабаритную двухкомнатную хрущевку в произведение интерьерного искусства.

Большинство владельцев небольших старых квартир откладывают ремонт дома, опасаясь разрушить и без того хрупкие поверхности (боковые поверхности, потолки).Страх также может подавить стремление к возможным изменениям в интерьере: что можно сделать из этого уютного и привлекательного? Но, воспользовавшись советами специалистов — архитекторов, дизайнеров, можно до неузнаваемости преобразить «хрущевское» помещение.

Первое, что необходимо сделать, это составить план дальнейших работ от демонтажа старых покрытий и конструкций до декора. Сделать это можно самостоятельно или с помощью дизайнера. Также понадобится помощь дизайнера при выборе стиля комнат.Затем нужно рассчитать количество строительных и отделочных материалов, купить их и приступить к переделке.

Думай вперед

Сначала составьте план

Советы по созданию уюта в квартире

Главный недостаток квартир, построенных в «хрущевке» — теснота и непропорциональные геометрические формы. Но все недостатки исправлены. Это можно сделать с помощью кардинальных изменений или визуальных эффектов. Для освобождения места можно использовать одно или несколько дизайнерских решений..

  1. Объединяя кухню с гостиной, можно отделить кухонную зону барной стойкой.

  2. Совмещенный санузел (если он раздельный).

  3. Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.

  4. Демонтаж кладовых, полки верхние под потолком.

  5. Замена стандартных шкафов на один большой шкаф.

  6. Уловка с бытовой техникой — лучше использовать встроенную технику на кухне, а общий телевизор, компьютерный монитор заменят на плоские экраны.

Также для освобождения помещения используются визуальные приемы. Светлые обои на боковых поверхностях, цельностеклянная балконная дверь и грамотное зонирование расширяют комнату. В процессе переделки хозяевам хрущевок стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и крупной корпусной мебели. Расширение дверных проемов в высоту и ширину поможет добавить пространства. При этом совсем не обязательно использовать текстиль из плотных массивных материалов, особенно для оконных штор: вместо тяжелых штор и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет позволяет зрительно расширить границы комнаты

Для увеличения пространства можно использовать визуальные приемы

Дизайн кухни и столовой

Перед хозяевами хрущевского дома стоит непростая задача при капитальном ремонте своего жилья — на 5-6 кв.м. разместить функциональную, удобную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню.Для этого вам необходимо:

  1. Эффективно использовать все горизонтальные поверхности, при нехватке земли обеденный стол можно перенести в гостиную или поставить складную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при необходимости раскладывается).

  2. Используйте встроенную технику.

  3. Избавьтесь от резких цветовых контрастов на стенах или используйте обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость — использовать мебель из прозрачного стекла.При отделке и декорировании кухни можно использовать разные цветовые сочетания. Наиболее актуальные и приемлемые комбинации описаны в таблице ..

Можно использовать прозрачную мебель, это будет плюс

Эффективное использование свободного места

Таблица 1. Цвета для оформления кухни в хрущевке.

Тренд (основной) цвет

Цвета для комбинирования

Акцент

Тыква

Адриатический синий

Старое золото

Лосось розовый

Розовый кварц, бледно-лилово-розовый

Тициан

Сиенна

Пурпурный, мятно-зеленый

Крем

Киноварь

Вишня, серая

Темный шоколад

Интерьер современной гостиной

Уголок в доме, предназначенный для приема гостей, семейных посиделок и дружеского отдыха, должен быть просторным.В стандартных хрущевках эта особенность отсутствует, поэтому при ремонте нужно подумать, как расширить участок. Для этого можно использовать следующие дизайнерские приемы ..

  1. Тканевые перегородки вместо боковых поверхностей.

  2. Арки вместо межкомнатных дверей и геометрические узоры (подиум, ступени).

  3. Игра света при естественном освещении и осветительной арматуре.

  4. Многофункциональная корпусная мебель (например, диван, раскладывающийся в кровать).

Зрительно добавьте несколько квадратных метров зеркал в гардеробы. Не стоит использовать в гостиной много мелкого декора — он «разделит» квартиру. Как вариант, вы можете использовать синий цвет для отделки поверхностей и декора. В таблице представлены оттенки, гармонирующие с синими тонами.

Синий цвет может сделать комнату визуально больше

Используйте многофункциональную мебель, например раскладной диван

Таблица 2. Гостиная в голубых тонах.Варианты сочетания цветов.

Тренд (основной) цвет

Цвета возможных комбинаций

Акцент

Фисташки

Груша, серна

Светло-бежевый

Зеленый мох

Ниагара, светлый аметист

Кармин, вино

Лайм

Изумруд, фуксия

Пусовый

Тень красного моря

Золотой, небесный

Синий кобальт

Дизайнерские идеи для спальни

Отдых, сон, расслабление — это слова, которые у большинства людей ассоциируется со словом «спальня».Многие проводят параллель между уютными квартирами и широким пространством, но получить много свободного места в хрущевке сложно. Чтобы удобно и функционально обустроить спальню, можно прибегнуть к разным приемам ..

  1. Белый натяжной потолок с глянцевой поверхностью, увеличивающейся в высоту и рассеивающей свет на другие поверхности.

  2. Кровать расположена по боковым поверхностям — так будет удобнее перемещаться по спальне.

  3. Ткани светлых однотонных или с мелким рисунком.

  4. Осветительные приборы следует ограничиться небольшой люстрой или плафоном под самым потолком и настенными бра.

  5. Кровать на подиуме — благодаря такому решению будет место для хранения постельного белья, подушек (камеры хранения можно вмонтировать в тумбу).

Стандартный шкаф в хрущевской спальне лучше заменить шкафом-купе, а серванты и комоды заменить навесными полками.В таблице представлены лучшие цветовые сочетания для маленькой спальни, где оттенки розового являются ключевыми красками.

Белые тона позволяют зрительно расширить границы комнаты

Если кровать высокая, под ней можно хранить белье.

Таблица 3. Розовая основа для украшения спальни.

Тренд (основной) цвет

Комбинированные цвета

Акцент

Бледно-розовый

Слоновая кость, мурена

Verdepea

Темный лосось

Желто-персиковый, мускусный

Серна

Кармин

Пурпурный, кирпичный

Сталь синяя

Красный баклажан

Орхидея, голубь

Сапфир

Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки

С помощью простых, малобюджетных приемов можно превратить постсоветскую (по планировке комнат, меблировке) квартиру в самый современный шедевр интерьерного искусства.Для этого используются три технологии: кардинальная перепланировка, увеличение функциональности сайта и стили интерьера.

Гостиная и спальня могут быть объединены в одну комнату

Кухню и гостиную можно объединить

Технология 1. О возможной перепланировке. Правила, которые нельзя нарушать

Стремление кардинально изменить тип жилья не может быть ключевым фактором при ремонте. Законодательные запреты — вот что может остановить полет фантазии.По законодательству всех стран бывшего Советского Союза, где строились хрущевки, в квартирах запрещено:

  1. Совмещать балконы, лоджии с жилым помещением, выносить радиаторы центрального отопления за ее пределы.

  2. Снять несущие стены.

  3. Расширить нежилое помещение (санузел, кладовая) за счет жилого.

  4. Сделать проемы в межэтажных перекрытиях для объединения квартир на последующих этажах.

  5. Демонтировать устаревшее перекрытие до плиты перекрытия, компенсировать его толщину звукоизоляционными материалами.

  6. Удалите или заблокируйте вентиляционные каналы.

Спальня отделена от гостиной занавеской

Дизайн гостиной выполнен в стиле лофт

.

Для таких видов работ необходимо специальное разрешение. Исключение — вынос батарей центрального отопления на балкон или лоджию.Сделать это категорически нельзя, то есть получить разрешение на такую ​​модификацию невозможно. Но есть ремонт, который можно сделать и без официального разрешения. В этот список вошли:

  1. Увеличение размеров гостиной за счет уменьшения площади ванной комнаты.

  2. Открытие в некапитальных перегородках.

  3. Уберите кладовую.

  4. Совмещение унитаза с ванной.

  5. Перенос двери и демонтаж постаментов подоконника при ненесущей стене.

Таким образом, можно сделать вывод, что практически все виды перечисленных работ невозможны в хрущевке. Например, объединение ванной комнаты — не вариант по той причине, что это уже сделано в зданиях такого типа. Также не получится добавить жилую площадь за счет уменьшения размеров столовой или ванной комнаты. Если вы это сделаете, то вам придется готовить еду и проводить водные процедуры вне дома. Но, несмотря на невозможность кардинальной перестройки, можно увеличить функциональность помещений.

Белый цвет может визуально сделать комнату больше.

Потолочное освещение позволяет сделать комнату визуально больше

Технология 2. Способы увеличения функциональности помещения. Что можно думать без перепланировки?

Первое, что можно сделать для улучшения окружающей среды, — это расширить комнаты. Часто меняют размеры прихожей и гостиной, зоны кухни и гостиной, ванны и туалета. В целом, не останавливаясь на одной комнате, можно использовать универсальную технику для жилых и нежилых квартир:

  1. Удаление межкомнатных дверей, замена их с арочными проемами.

  2. Установка шкафа и других личных вещей в бывшем туалете.

  3. Покраска стен матовой краской и потолков глянцевой.

Правильная расстановка мебели и бытовой техники поможет сделать кухню просторнее. Рабочая зона должна располагаться в форме треугольника: мойка — в одном из углов, стол (рабочая поверхность) — между плитой и мойкой, холодильник — в удаленном от плиты углу.Широкий подоконник можно заменить столешницей и использовать как рабочую зону.

Дизайн совмещенной спальни и кухни

Некоторые комнаты можно объединить в одну

При перепланировке ванной чаще всего используется вариант совмещения ванны с унитазом. Если они соединены между собой, а в ванной все равно тесно, можно перенести стиральную машину в зону кухни, а вместо ванной поставить угловую душевую кабину. Как вариант, можно установить раковину выше нормы, а под нее поставить корзину для белья.В этом случае моющие и косметические средства можно хранить в узком шкафу-футляре, висящем на стене.

Техника 3. Какой стиль интерьера выбрать? Некоторые дизайнерские хитрости

Продумать дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке сложно только любителям дизайна. Опытные мастера могут преобразить квартиру, зрительно расширить участок, исходя из выбранного стиля. Такие стили интерьера наиболее гармонично впишутся в небольшое пространство: минимализм, авангард и конструктивизм.

Пространство в стиле минимализм четкое, лаконичное и сдержанное. Этот подтип дизайна формируется на основе следующих факторов.

  1. Зонирование помещений, богатое многоуровневое освещение.

  2. Простые формы, геометрические линии и минималистичный декор.

  3. Свобода пространства — только самая необходимая мебель и аксессуары.

  4. Светлые тона на потолке и стенах, подчеркнутые классическим черным или серым цветом.

  5. Много света, в том числе дневного, что обеспечивается в больших объемах за счет широких оконных проемов и отсутствия массивного оконного текстиля.

  6. Использование натурального сырья, нескольких брутальных элементов — дерева, камня, кирпича или грубой грубой штукатурки.

В минималистичном корпусе есть только строгие геометрические формы — прямоугольник, квадрат, круг. Для отделки потолка и стен лучше всего подходят следующие материалы: штукатурка без рисунка, жидкие обои, пластиковые панели. В качестве яркого акцента можно использовать фактурные обои с рисунком или штукатурку. Напольное покрытие в типовых исполнениях представлено наливным полом или паркетной доской.

В комнате должно быть много света

В комнате должна быть размещена только самая необходимая мебель.

Использование однотонного ковра уместно, когда речь идет о жилом пространстве (спальня, гостиная, кухня). Мебель в минималистичном пространстве должна иметь четкую геометрическую форму. Из-за нехватки декоративных элементов мягкая мебель становится акцентом; Обивку для него нужно подбирать яркую из однотонной ткани или кожи.

Авангард — полная противоположность классике. Часто творческие люди с нестандартным видением мира выбирают его для украшения своего жилища. Главная особенность стиля — сочетание несовместимых материалов, цветов и предметов. Он основан на определенных принципах.

  1. Максимализм цвета — используются чистые основные тона (синий, красный, черный, белый, желтый и зеленый).

  2. Игра с объемом и пространством — стены заменены зонированием (визуальные перегородки), интерьер насыщен многоуровневыми конструкциями (арки, подиумы, ступени).

  3. Свет — ключевой элемент стиля. Это означает, что комнаты залиты естественным светом. Причем используются не стандартные лампы с белыми или желтыми лучами, а светящиеся яркими цветами.

Для отделки поверхности в авангардном корпусе используются новейшие материалы. это могут быть металлизированные, жидкие или бамбуковые обои, декоративная фактурная штукатурка. Что касается мебели, то она не может быть стандартной. В авангардных спальнях гостиные, гардеробы, кровати и даже стулья должны быть оригинальными.Обязательное условие — отсутствие декоративных излишеств (резьба по деревянным элементам, оборки по текстилю). Окна в современном нестандартном помещении оклеены однотонным ярким текстилем без рисунка. В такой обстановке неуместны: устаревшая бытовая техника, мрачность и однообразие.

Можно сделать акцентную стену в комнате

Свет — ключевой элемент стиля, его должно хватить

Конструктивизм — еще один актуальный подвид стиля для превращения хрущевки в современное жилое пространство.Более конструктивный дизайн сайта основан на придании каждой детали практических свойств. Он основан на нескольких принципах.

  1. Свобода передвижения — демонтируются лишние перегородки, на их место устанавливаются мобильные модули, которые быстро и легко меняют свое расположение.

  2. Ниши в стене вместо шкафов — в них также устанавливаются зоны отдыха.

  3. Отсутствие декора, орнаментов.

  4. Четкие линии, геометрически пропорциональные детали и прямые плоскости присутствуют в декоре, мебели и даже бытовой технике.

Подсветка в конструктивизме применяется строго в практических целях. Цветовая гамма построена на монохромных цветах. Основные тона — белый, серый, черный. Их дополняют оттенки бежевой палитры (ваниль, карамель, корица). Возможны вкрапления разбавленных (пастельных) красок — синей, красной, желтой или зеленой. В целом в конструктивном жилье все — от стен до текстиля на окнах — не должно бросаться в глаза, а приносить пользу домовладельцам.

Достоинства и недостатки перепланировки

Главный негативный фактор, отталкивающий людей покупать квартиры в старых домах хрущевской постройки, — теснота и непродуманность деталей.Став собственниками крохотного жилого массива, его можно «перекроить», и этот процесс имеет ряд преимуществ.

  1. Интерьер становится более уютным, жилым, комфортным и по-домашнему теплым.

  2. Расширяющееся пространство.

  3. Демонтировав навесные стены, можно изменить размеры всех комнат, например, сделав из двухкомнатной квартиры трехкомнатную, уменьшив кухню или ванную комнату.

Если тщательно продумать детали, выбрать строительные и отделочные материалы в соответствии с выбранным стилем, то можно создать современный, практичный, уютный интерьер..

Дизайн гостиной в современном стиле

Яркие цвета на кухне позволяют визуально увеличить ее

Если правильно подойти к вопросу демонтажа, можно сделать современную и красивую квартиру.

Возможные варианты перепланировки, фото идеи

Кардинальное изменение обстановки в двухкомнатной хрущевке можно обыгрывать несколькими вариантами. Первый вариант — совместить гостиную с кухней.На фото 1 видно, что планируется в квартире ..

В комнате с меньшей площадью можно убрать стену на 30-50 см, оставив место только для кровати. Также нужно убрать перегородку между ванной и туалетом и поставить душевую кабину. Подобный дизайн небольшой двухкомнатной квартиры в хрущевке поможет сэкономить место в ванной и установить стиральную машину-автомат.

После демонтажа старых покрытий в ванной и туалете нужно правильно спланировать и перенести инженерные сооружения.Не забывайте о качественной гидроизоляции. Глянцевый потолок позволяет еще больше расширить пространство в ванной ..

Приступая к переделке в двухкомнатной хрущевке, сначала нужно спланировать, как будет выглядеть просторный вид после ремонта. При переносе или расширении инженерных сооружений (например, для дополнительного освещения) стоит обратиться к специалистам.

Видео: Дизайн двухкомнатной хрущевки

50 фото идей дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке:

% PDF-1.7 % 110 0 объект > эндобдж xref 110 81 0000000016 00000 н. 0000002602 00000 н. 0000002741 00000 н. 0000002826 00000 н. 0000003825 00000 н. 0000003906 00000 н. 0000003971 00000 н. 0000004283 00000 п. 0000004498 00000 н. 0000004547 00000 н. 0000004603 00000 п. 0000005239 00000 п. 0000007967 00000 п. 0000008333 00000 п. 0000008538 00000 н. 0000014742 00000 п. 0000015438 00000 п. 0000015521 00000 п. 0000018862 00000 п. 0000022417 00000 п. 0000025935 00000 п. 0000028831 00000 п. 0000029106 00000 п. 0000029217 00000 п. 0000029420 00000 п. 0000030041 00000 п. 0000030261 00000 п. 0000030706 00000 п. 0000031035 00000 п. 0000034450 00000 п. 0000037921 00000 п. 0000041455 00000 п. 0000047122 00000 п. 0000052829 00000 п. 0000052983 00000 п. 0000053067 00000 п. 0000053241 00000 п. 0000053415 00000 п. 0000053589 00000 п. 0000053763 00000 п. 0000053937 00000 п. 0000054111 00000 п. 0000054285 00000 п. 0000054459 00000 п. 0000054633 00000 п. 0000054807 00000 п. 0000054981 00000 п. 0000055155 00000 п. 0000063518 00000 п. 0000067122 00000 п. 0000069099 00000 н. 0000069364 00000 п. 0000069583 00000 п. 0000069910 00000 п. 0000070183 00000 п. 0000070360 00000 п. 0000070534 00000 п. 0000070708 00000 п. 0000070882 00000 п. 0000071057 00000 п. 0000437989 00000 н. 0000445652 00000 п. 0000453905 00000 н. 0000482750 00000 н. 0000484637 00000 н. 0000487199 00000 н. 0000487413 00000 н. 0000487632 00000 н. 0000487872 00000 н. 0000488137 00000 н. 0000488309 00000 н. 0000488483 00000 н. 0000488657 00000 н. 0000488831 00000 н. 0000489004 00000 н. 0000489178 00000 н. 0000489352 00000 н. 0000489526 00000 н. 0000489700 00000 н. 0000489874 00000 н. 0000001916 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 190 0 объект > поток / MVl! N, «PpO + ״ 6 S $ # Ap & jE̸ yR} ޼ * 7> ui-

BBC — История — Исторические личности: Никита Хрущев (1894-1971)

Никита Хрущев при подписании Договора о запрещении ядерных испытаний в 1963 году.© Хрущев был лидером Советского Союза с 1955 по 1964 год, сменив Иосифа Сталина. Он руководил кубинским ракетным кризисом.

Никита Сергеевич Хрущев родился в 1894 году в бедной семье недалеко от Курска на юго-западе России. Он получил очень небольшое формальное образование. Он вступил в партию большевиков в 1918 году и служил в Красной Армии во время Гражданской войны в России.

В 1929 году Хрущев переехал в Москву, чтобы поступить в Промышленную академию им. Сталина.В 1931 году он начал работать полный рабочий день в Коммунистической партии, поднявшись по карьерной лестнице и в 1938 году став первым секретарем Московского городского комитета партии. В следующем году он стал членом Политбюро, высшего руководящего органа страны. Коммунистическая партия. Во время Второй мировой войны Хрущев работал политруком в армии.

Сталин умер в марте 1953 года. Вскоре после этого Хрущев стал лидером партии, но ему потребовалось несколько лет, чтобы укрепить свои позиции.В феврале 1956 года он выступил на XX съезде партии с секретной речью, осуждая Сталина. Это вызвало сенсацию в Коммунистической партии и на Западе, хотя Хрущев не упомянул о своей роли в сталинском терроре.

Речь инициировала кампанию «десталинизации». Хрущев также пытался улучшить советский уровень жизни и предоставить больше свободы в культурной и интеллектуальной жизни. В середине 1950-х годов он начал свою кампанию «Целинные земли» для поощрения ведения сельского хозяйства на ранее не обрабатываемых землях в Казахской Республике (Казахстан).Он вложил средства в советскую космическую программу, в результате чего в 1957 году был запущен Спутник-1, первый космический корабль, вышедший на околоземную орбиту.

В отношениях с Западом период правления Хрущева был отмечен серией кризисов — сбитым американским самолетом-разведчиком U2 над Советским Союзом в 1960 году, строительством Берлинской стены в 1961 году и, что наиболее важно, Кубинский ракетный кризис 1962 года, который поставил мир на грань ядерной войны. Несмотря на это, Хрущев также пытался проводить политику сосуществования с Западом.Это изменение доктрины, вместе с отрицанием Хрущевым сталинизма, привело к расколу с коммунистическим Китаем в 1960 году.

Примечательно, что Хрущев не был готов ослабить хватку Советского Союза над его государствами-сателлитами в Восточной Европе, и в 1956 году восстание в Венгрии против коммунистического правления было жестоко подавлено.

К 1964 году Хрущев оттолкнул большую часть советской элиты и был вынужден уйти в отставку из-за оппонентов во главе с Леонидом Брежневым. Хрущев скончался 11 сентября 1971 года в Москве.

Превращаем небольшой балкон в хрущевке в уютное, стильное место для отдыха

Многие мечтают иметь большой балкон, на котором можно организовать уютную зону для отдыха, релаксации и даже работы, но, к сожалению, большинству квартирных жителей приходится довольствоваться балконом не более 3 квадратных метров. Владельцам хрущевок не нужно унывать и отказываться от идеи иметь в доме дополнительное оборудованное место. Даже такое маленькое помещение можно без больших вложений превратить в другое помещение необычного дизайна.

Высокий открытый шкаф не займет много места на балконе, полки можно использовать для организации домашней библиотеки на свежем воздухе.

Image

Балкон в хрущевке можно превратить в учебную зону для ребенка. Необычное убранство комнаты и свежий воздух помогут ребенку хорошо учиться.

ImageImage

На небольшом балконе можно организовать обеденную зону; для этого потребуются раскладные стулья и компактный стол.

ImageImage

Узкий угловой диван, фонари и живые растения в плетеных корзинах моментально превращают обычный балкон в очень уютное и стильное место.

Image

На балконе можно организовать склад ненужных вещей, а можно превратить его в место, где будет очень приятно выпить чашечку ароматного кофе с видом на утренний город.

Image

С помощью компактного раскладного столика можно превратить небольшой балкончик в место для чаепития и чтения книг на свежем воздухе.

Image

Отделка стен под дерево, покраска окон в темный цвет и установка строгой мебели превратят балкон в уютный кабинет.

Image

Ящик, который можно использовать для хранения вещей, с помощью подушек и матраса превращается в удобный диван, а стол и декоративные цветы делают балкон еще уютнее.

Image

Обеденную зону на балконе можно организовать даже без стола, достаточно лишь немного расширить подоконник.

Image

Необычные декоративные элементы ярких цветов, большое количество растений и мягкие подушки делают балкон похожим на небольшой сад загородного дома.

Image

На балконе можно организовать барную стойку, столешница которой будет подоконником.

ImageImage

Функциональная складная мебель — отличный выбор для небольших помещений: диван можно использовать как выдвижной ящик, а раскладной столик вообще не занимает места.

Image

Часть балкона может занять небольшая кровать, на которой можно отлично отдохнуть в теплый день.

Image

Правильно подобрав материалы отделки, продумав интересный дизайн и проявив творческий подход, балкон в хрущевке можно сделать теплым, безопасным и уютным местом, которое увеличит площадь квартиры.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.