Отделка помещения

Перед разработкой дизайна балкона в хрущевке, нужно трезво оценить состояние имеющейся конструкции, и если в этом есть необходимость, то усилить ее.

Балконная плита – конструкция, защемленная в стену. Порой в наружной стене увеличивается проем, чтобы стал балкон как бы продолжением жилого помещения. Нельзя этого делать по ряду причин:

• Заметно уменьшается масса стены, и потому плита не достаточно защемлена.
• В отдельных случаях нужно переносить батарею отопления.
• Нужно к стене дополнительно крепить плиту.

Чтобы восстановить рабочую способность, используются разные способы, что зависят напрямую от того, в каком состоянии плита:

• Если есть незначительные трещины плиты и нужно увеличить нагрузку.
• В отдельных местах наблюдается разрушение плиты.

Сложнее всего последний вариант, потому как тут нужно выполнять замену плиты или же реставрировать ее, наращивая арматурные сетки.

Остекление

Ремонт балкона в хрущевке всегда начинается с остекления – дикость, в современном мире, когда не остеклен балкон.

Как же застеклить балкон в хрущевке? Классификация остекления: классика, когда снизу глухой участок, и панорамное. На выбор влияет лишь предпочтение владельцев жилья.

Каркас может быть:

• Алюминиевым.
• ПВХ.
• Деревянный каркас.

Безрамное остекление балконов в хрущевке, когда сплошная поверхность, пропускающая свет.
В зависимости от дальнейшего предназначения балкона, он делается как теплым, так и холодным.

Холодный балкон прекрасно защищает от ветра, непогоды, а теплый балкон дарит возможность зимой комфортно пребывать на балконе.

Отделка балкона изнутри

Среди всех существующих вариантов отделки балкона в хрущевке, на первом месте вагонка, а также панели из дерева.

Используют сегодня и гипсокартон, после чего он красится или же декорируется обоями на свой вкус, панели ПВХ, пробку, вагонку.

Дизайн балкона на кухне

Балконы чаще всего прилегают к самой просторной комнате, но порой после перепланировки примыкает он и к кухне.

В таком случае масса вариантов, как выполнить организацию пространства. Теплый балкон расширяет пространство очень маленькой кухни.

На ниже представленных фото балкона в хрущевке можно увидеть варианты расширения без сноса стены, но со сносом окна:

Барная стойка, столешницей которой выступает подоконник. На балкон выносят барные стулья. Не стоит выносить тяжелую мебель в целях безопасности.

Собственно, сама кухня в таком случае используется по прямому ее назначению – приготовление пищи.

Зона отдыха на балконе. Размер балкона в хрущевке позволяет молодым семьям использовать балкон в качестве зоны для отдыха, для расслабления, как пример, разместив на нем пару кресел из лозы, столик.

Дизайн балкона в спальной

Кабинет для работы – если не сносить окно, то можно получить отдельное место для работы. Чтобы расширить площадь кабинета, стоит удалить окно, и использовать подоконник как стол.

Гардероб – если нет в квартире места, то балкон становится небольшим гардеробом, компактным, с зеркалом во весь рост.

Для обуви стоит продумать несколько полок, а для отдыха подойдет легкое кресло.

Дизайн открытого балкона

Оформляя балкон, стоит использовать материалы, что не боятся влаги – мебель из пластика, ротанга, дерева.

Чтобы укрыться от взглядов с улицы, придать уюта, можно использовать растения в кашпо – кустарники, деревья.

Если все материалы выбрать ответственно, если с умом подойти к отделке балкона, можно получить теплый балкон, безопасный, дополнительные квадратные метры в хрущевке.

Фото балкона в хрущевке

Отделка балконов в хрущевке — особенности и варианты | ИнРос

Качественная отделка балкона подразумевает внешнюю и внутреннюю обшивку помещения. Такие работы также стоит доверить экспертам, которые смогут сделать балкон под ключ в Самаре (цены хрущевки-балкона в плане отделки довольно низкие).

Наружная обшивка выполняется из материалов, которые стойко переносят различные негативные влияния извне (ветер, снег, дождь и т.п.):

— профнастил;

— сайдинг;

— ПВХ-вагонка, и т.п.

В качестве утеплителя применяются пенопластовые, пенополистирольные, пеноферольные и другие плиты. Каждая щель после монтажа утеплителя тщательно герметизируется пеной. Чем толще будет слой утеплителя, тем теплее будет внутри.

Немного о внутренней отделке балкона в хрущевке

Работы внутри подразумевают отделку балконного помещения из вагонки (ПВХ или деревянной) или тонкого гипсокартона (для декоративных конструкций или «потолочного», как его называют в простонародье). 

От типа материалов (и их качества) для внутренней отделки, будут зависеть такие показатели помещения, как:

гидроизоляция;

теплоизоляция;

шумоизоляция.

Для декорирования внутреннего пространства балкона, помимо ПВХ панелей, можно использовать ламинат, МДФ-панели и множество иных материалов. Потолок, например, можно сделать натяжным, а на пол положить ламинат. Важно не забыть об электропроводке и других инженерных и коммуникационных системах, которые вы хотите разместить на балконе. А также продумать, какая мебель и где будет установлена в небольшом пространстве.

Сколько стоит сделать балкон в хрущевке? Тут все зависит от ваших конкретных пожеланий и финансовых возможностей. К примеру, если вы не планируете делать из балкона мини-кабинет, то отделочные работы обойдутся дешевле. Крайне важно помнить о максимально допустимом весе, который способен выдержать балкон. Его трудно рассчитать, но он крайне мал, и вам 100% нельзя использовать в процессе отделки тяжелые материалы.

Как самостоятельно обшить балкон вагонкой в хрущевке фотоотчет о работе своими руками с видео и фото

Привет всем. Сегодня поделюсь фотоотчетом про то, как обшить балкон вагонкой в типичной хрущевке. Справедливости ради отмечу, что этому предшествовала работа по его увеличению – сделали выносы, остеклили и обшили снаружи профлистом из оцинковки. Делал не я, а наемная бригада, качеством работ которой был не сильно доволен – на балконе гуляли сквозняки. Поэтому, финишную отделку я решил делать самостоятельно.

Почему сам

Вопрос интересный, если не знать объем работ. При габаритах балкона 3000х1300х2700 мм работы казалось совсем немного. Собственно говоря, сэкономленное на монтаже я не собирался прятать под матрас, а напротив, за счет экономии приобрести более качественную вагонку – без сучков.

Эх, наивность-наивность. Ну, обо всем по порядку.

Покупки

Отправляемся в магазин, где покупаем:

1. Брус сосновый 40х50мм. Он продается 3 метровой длины;
2. Вагонку. Брал евро, т.к. по виду она намного лучше смотрится. Размеры вагонки стандартные, и она уже обработана антисептиком;
3. Две пачки саморезов по дереву 60мм;
4. Пачку дюбелей быстрый монтаж;
5. Банку антисептика (я брал Белинку)
6. Пенопласт листовой 40мм размерами 1200х600мм – в пачке 10 листов;
7. Баллон монтажной пены;
8. Две пачки подвесов для гипсокартона.

Брус весь пропитываю антисептиком и оставляю на сутки сохнуть на балконе.

Монтаж бруса

Создание каркаса на пол

Ну, тут долго рассказывать особо нечего:

• Режу брус – 2 длинных куска и 4 перемычки. Получилось на балкон 6 заготовок;
• Укладываю на пол, выдерживаю рекомендованное расстояние в 600мм;
• Засверливаю отверстия прямо в пол, использую дюбеля быстрого монтажа;
• Вырезаю пенопласт и укладываю, запенивая его;

Важно: речь не о полноценном утеплении – моя задача устранение сквозняков. Поэтому и используется самый дешевый из доступных утеплителей.

Обшивка пола

Тут тоже особых премудростей нету – знай отмеряй и отрезай от вагонки нужный кусок. Крепил к лагам на саморезы, т.к. нагрузка на пол большая, и всякие там кляймеры и тем более скобы не выдержат. Расход – 2 самореза на 1 элемент.

Утепление профнастила

Использую листы пенопласта, приклеивая их прямо на профлист. Стыки пропениваю – моя задача исключить сквозняки на балконе.

Первые проблемы

При сооружении настенного каркаса обратил внимание, что если крепить вагонку на брус, то она перекроет оконный штапик, что не есть хорошо. Т.е. в будущем при необходимости вагонку придется срывать, чего делать не хочется.

Каркас потолка

С потолком тоже особых проблем не возникло:

1. Отмерял и отметил карандашом линии крепления подвесов;
2. Перфоратором засверлил отверстия;
3. С помощью дюбелей закрепил подвесы;
4. Отрезал брус и крепил саморезами;
5. Все проверял уровнем, чтобы получилось в одной плоскости;
6. Затем отрезал куски пенопласта, подгонял под размер;
7. Наносил пену прямо на лист и прижимал к потолку;
8. Подвесами (свободным краем) фиксировал пенопласт.

Каркас стен

И на данном этапе все довольно просто:

• Брал брус;
• Отмерял по месту;
• Отрезал;
• Прикручивал.

Монтаж вагонки

Все, с каркасом разобрался, оставалось дело за малым – прибить вагонку. Для ее фиксации я решил использовать скобы. Напомню, что для пола я использовал саморезы, как говорится, почувствуйте разницу.

На потолке проделываю тоже самое – фиксирую скобами с помощью степлера. Здесь уже вагонка идет практически без подрезки. Поэтому, нужен помощник, чтобы помогал поддерживать с другого конца.

Когда вся вагонка оказалась на стенах, использую деревянные уголки. Все стыки закрывают. В планах еще соорудить шкаф на балконе.

Завершение

Вот такой нехитрый фотоотчет о проделанной работе. Потрачено 2 выходных, зато результат меня вполне устроил. Балкон полностью закрыт от непогоды и холодного ветра, а его природная отделка радует своей красотой.

Дизайн балкона в хрущёвке: современные идеи и фото

Квартблог расскажет владельцам балкона в хрущевке, как можно обустроить эту часть квартиры, какие варианты дизайна подойдут, и покажет современные идеи отделки.

Квартблог расскажет владельцам балкона в хрущевке, как можно обустроить эту часть квартиры, какие варианты дизайна подойдут, и покажет современные идеи отделки.

Содержание:

Наверняка, многие из вас знакомы с такими знаменитыми постройками, которые в народе прозвали — «хрущевка». Жить комфортно и удобно в настоящий момент в таких малогабаритных квартирах становится все сложнее. Меняется человек, меняется его образ жизни и потребности.

Раньше иметь свою собственную квартиру хоть и такого типа было чуть ли не мечтой каждого жителя России, но сейчас хрущевка — это больше неудобства, чем привилегия.

Перечислять минусы можно бесконечно, но одна из основных проблем заключается в старом оборудовании и тонких стенах, которые не позволяют теплу на долго задерживаться в вашей квартире.

Для того, чтобы решить эту проблему, начать стоит с балкона.

Хрущевки переходят уже от поколения в поколение, и каждый из обитателей такой квартиры без стеснения закидывает балкон различными старыми вещами, и постепенно это помещение все меньше становится пригодным для жизни. Скорее заменяет кладовку. Но из данной статьи вы узнаете — как с легкостью исправить такое положение.

Во-первых, перед началом ремонта сразу обратите внимание на сохранность вашего балкона: насколько сильно обветшали несущие стены, в каком состоянии находится отделка и т. д.

Исходя из этого можно принимать меры по реабилитации балконного помещения.

Укреплять балконную плиту можно различными способами, тут все зависит от состояния этой самой конструкции.

Труднее всего будет вернуть жизнь плите, которая разрушена в некоторых частях. Здесь придется заменять всю плиту или наращивать арматурными сетками недостающие части.

Некоторые владельцы балконов в хрущевках надеясь расширить пространство специально увеличивают проем, но такие действия только сильнее разрушают стены.

Если у вас все еще не остеклен балкон, срочно это исправляйте.

Для остекления таких малогабаритных балкончиков подойдет классический вариант: снизу находится глухой участок, а сверху панорамные окна.

Оконные рамы могут быть выполнены из различных материалов:

1. Дерево
2. Алюминий
3. Пластик.

Также по своим потребностям вы можете сделать балкон холодным или теплым. Зависит только от того, как же вы планируете использовать данное помещение.

Утепленный балкон позволит вам в любое время года спокойно находиться там и даже оборудовать рабочее место.

На холодном же балконе вы также будете защищены от непогоды, а еще сможете хранить продукты в зимнее время.

Самым распространенным вариантом для отделки балконного помещения по праву считается вагонка, вторым по популярности – деревянные панели.

Набирает популярность гипсокартон, который хозяева преобразовывают как их душе угодно.

В планировке хрущевки обычно не предусматривается кухонный балкон, но часто бывает, что из-за расширения пространства или какой-нибудь перепланировки, балкон оказывается именно частью кухонного пространства.

Вот тут-то и можно включить фантазию и заняться правильной организацией пространства.

В первую очередь, эксперты рекомендуют задуматься об утеплении балкона, таким образом маленькую кухню можно расширить, добавив к ней заветные квадратные метры.

Как вариант, вы можете убрать оконную раму, а стену оставить, и таким образом не нарушатся несущая конструкция дома, но и увеличится кухонное пространство.

Так оставшаяся часть стены сможет превратиться в тумбу или столик.

На балконе можно устроить небольшую обеденную зону, если членов семьи совсем немного.

Балконы в хрущевках хоть и небольшие, но вполне уютные. Вы можете обставить его по своему усмотрению. Разместить пуфик, журнальный столик и расслабляться.

Если ваш балкон примыкает к спальне, то тогда вы можете переоборудовать его в уютный кабинет для себя или превратить в мастерскую и комнату для своих увлечений.

Здесь вам на помощь также придет освобождение оконной рамы и превращение стены в тумбу или стол. Там вы можете складывать свои книги или разместить ПК. Обустройте свой балкон так, как хочется вам, и тогда вы всегда с удовольствием будете работать в такой атмосфере.

Другой вариант – превратить балкон в целую гардеробную комнату. Здесь вы сможете разместить и зеркало, и вешалки, а также найти место для обуви.

Не каждый хочет превращать свой балкон в отдельную комнату, иногда достаточно просто уютно его оформить. Например, вы можете украсить балкон различными растениями, которые даже не боятся морозов. Таким образом, круглый год вас будут радовать различные растительные композиции.

В случае если вы все-таки решите не остеклять балкон, специалисты настоятельно рекомендуют выбирать только влагостойкие материалы. В мебели лучше отдавать предпочтение не натуральным предметам, а пластиковым, так они не испортятся от перепадов температуры и справятся с любыми погодными явлениями, а значит продержатся дольше.

Ну, а теперь расслабьтесь и вдохновляйтесь фотографиями, которые мы собрали именно  для вас! Не бойтесь экспериментировать! В ваших руках превратить бесхозный склад в прекрасную и уютную комнату.

Дизайн «хрущевки»: 5 основных правил, которые спасут любой интерьер — Рассказываем, как превратить маленькую и тесную квартиру в хрущевке, в уютный и функциональный интерьер, с современным дизайном. 5 основных правил.

Как обустроить балкон: идеи от героев Квартблога — Балкон — это важная и полезная часть квартиры. Как обустроить балкон или лоджию, как ими правильно распорядиться — дело каждого, мы же собрали воедино реальные примеры людей, у которых мы побывали в гостях.

6 вещей, которые должны быть на вашем балконе — Весна и лето — время взяться за обустройство балкона. Советуем, как сделать его удобным и уютным.

Покурить и пойти под суд: балконный вопрос — Квартблог разобрался с вопросом курения на балконе своей квартиры и на балконе многоквартирного дома. Какое наказание ждет курильщика?

Как обустроить маленький балкон: 18 идей — Маленькая площадь балкона — не приговор! Вашему вниманию: 18 интересных идей для обустройства. А какую реализуете Вы?

Остекление балкона в хрущевке в Санкт-Петербурге по низкой цене

Остекление балкона в хрущевках осложнено следующими обстоятельствами:

1. Металлические парапеты представляют собой хлипкую конструкцию, на которую нельзя устанавливать новое балконное остекление.
2. Строительство опорной стенки из газосиликатных блоков для оконного профиля резко уменьшает ширину и без того узкого балкона
3. На верхних этажах необходимо возводить отсутствующую в проекте дома крышу балкона.

Закажите бесплатную консультацию и выезд мастера по телефону 8-812-642-40-90 или просто оставьте заявку на обратный звонок.  

Балкон в хрущевке — рекомендации

Анализ специфики конструкций балконов в хрущевках позволяет выработать рекомендации для их реконструкции. Главные из них таковы:

• Для расширения необходимо устройство выносной системы хотя бы по одной (фронтальной) стороне. Установка кронштейнов с последующим застеклением увеличит площадь выше уровня подоконника не менее, чем на один квадратный метр, что уже будет хорошо ощутимо. На выносную систему нельзя устанавливать тяжелые «теплые» окна, однако легкие пластиковые или алюминиевые раздвижные системы сделают помещение уютным и достаточно теплым.
  Для устройства выносного остекления нужно хорошо укрепить стальным металлическим профилем штатный парапет с упором на тщательную приварку деталей к закладным балконной плиты.

• Намного большего результата можно добиться при создании выноса на уровне пола. Для этого необходимо срезать имеющийся парапет и с помощью сварки сформировать новый пол из металлических деталей. Выступающий за плиту каркас нового пола подшивается снизу 2-мм стальным листом. К металлическому каркасу пола привариваются вертикальные стойки из стальной прямоугольной трубы. Вверху, при необходимости, изготавливается каркас крыши. Вновь образованный каркас надежно прикрепляется к стене дома. Снаружи он обшивается сайдингом (пластиковой вагонкой), изнутри утепляется пенополистиролом, минеральной ватой или рулонным стекловолокном, герметизируется и отделывается пластиковой вагонкой. Устанавливаются рамы, в том числе и «теплого», подоконники и отливы.

Подобным образом утепляется, герметизируется и отделывается крыша. Узкий несуразный балкон хрущевки превращается в хорошо приспособленное для жилья дополнительное помещение, в котором можно установить хозяйственный шкаф для хранения вещей и продуктов или произвести любое другое оснащение.

Стоимость работ

Цена остекления «хрущевок» зависит от объема работ и сложности проекта.

Узнать точную стоимость можно по телефону 8-812-642-40-90.

Чтобы примерно сориентироваться по цене, зайдите в раздел Портфолио.

Фото работ

Примеры других работ мы рады представить в разделе Портфолио.

Также, в соответствующем разделе Вы можете ознакомиться с отзывами.

Ремонт балкона в хрущевке — выгодные цены в Барнауле

Цена на остекление балконов в хрущевке

Застеклить балкон в хрущевке – значит сделать балконное пространство комфортным и функциональным. Наименьшая стоимость остекления балкона достигается за счет применения алюминиевого профиля Provedal, наибольшая – при монтаже панорамных окон. Компания “БалконCтрой” оказывает услугу остекления балконов в хрущевке недорого, качественно и надежно.

Профиль Veka, Rehau, Salamander и др.

Профиль ПВХ или Provedal

Остекление, внутренняя и внешняя отделка + шкаф в подарок

Цены на ремонт и отделку балконов в Хрущевке

Стоимость ремонта балкона в хрущевке зависит от использованных материалов, размера помещения, необходимости проведения капитальных ремонтных работ. Мы осуществляем отделку по индивидуальному дизайн проекту, предоставленному клиентом, а также готовы предложить вам проекты, созданные нашими дизайнерами.

Балкон с выносом в хрущевке

Ремонт балкона с увеличением позволяет расширить функциональное пространство помещения, что особенно важно для жителей хрущевок, в которых ценится каждый сантиметр свободной площади.

Вынос по подоконнику

Совмещенный вынос во всех направлениях

Пластиковые окна в хрущевку

Фильтр по фирмам:

Домов советских времен в Эстонии обретает новое экологически чистое будущее | Глобальные идеи | DW

Наследие коммунистического прошлого Тарту можно найти в 100 многоквартирных домах «хрущевок» по всему эстонскому городу. Названные в честь советского премьера Никиты Хрущева, они создавались с 1950-х годов как временное жилье для решения хронической послевоенной нехватки жилья.

Девятнадцать хрущевок, построенных в 1960-х годах, сейчас находятся в центре внимания SmartEnCity, нового проекта, финансируемого ЕС, по созданию устойчивых и ресурсоэффективных городов в Европе. В Тарту работают над тем, чтобы спасти здания от неопределенного будущего, превратив их в энергоэффективные «умные дома» — шаг, за который они получили новое прозвище «смартовки».

Подробнее: Природа в осаде в одном из крупнейших городов Европы

Проект направлен на создание высококачественной жилой среды, которая побудит жителей перейти к более экологичному образу жизни. Квартиры в Тарту получат новую изоляцию, окна и системы вентиляции, а также новую систему центрального отопления и солнечные батареи.В каждой квартире также будет установлена ​​система «умный дом», которая впервые позволит жильцам контролировать и контролировать собственное потребление энергии.

Перед ремонтом жилые дома приближались к концу предполагаемого срока службы

«Хрущевки строились не с учетом энергоэффективности», — сказала Вероника Мусес, младший научный сотрудник Тартуского университета, который следит за SmartEnCity. проект. «Людям, живущим в центре, зимой может быть очень жарко, а людям, живущим по краям зданий, может быть очень холодно. «Построенные на высокой скорости и по единой конструкции, они прослужили всего от 30 до 40 лет.

Подробнее: Высотная мания затмевает мечту о пригороде Москвы

Обычно окрашенные в желтый или белый цвет, советские времена многоквартирные дома имеют высоту от трех до пяти этажей. В Москве тысячи квартир такого типа сносятся по мере того, как они подходят к концу своего жизненного цикла. Однако в Тарту цель состоит в том, чтобы преобразовать эти здания, чтобы они соответствовали классу А. категория энергоэффективности — высшая категория.В настоящее время большинство из них относятся к классу F и самому низкому классу H. По словам Раймонда Тамма, заместителя мэра Тарту и руководителя городского проекта SmartEnCity, амбициозный проект выходит за рамки обычных мероприятий по модернизации, которые проводились в городе.

«Это настоящая проблема. И кое-что, что я много слышал в начале проекта, — это то, что это невозможно», — сказал Тамм. Однако он считает, что потенциальные последствия проекта перевешивают любые проблемы. По его оценкам, в случае успеха каждый многоквартирный дом сэкономит две трети энергии, которую они используют в настоящее время.Это означает переход с 270 киловатт-часов на квадратный метр в год (кВт-ч / м2 в год) для каждого здания до 90 кВт-ч / м2 в год.

Проект направлен на снижение энергопотребления каждого блока на две трети.

Тонис Эльма, проживающий в одной из трех уже построенных хрущевок, сказал, что на данный момент потребление энергии и газа значительно снизилось. «Эта зима будет моментом истины, но уже все намного лучше», — сказал он.

Подробнее: В Дели природа противопоставлена ​​развитию

Все квартиры в его квартале находятся в частной собственности, а жители представляют собой разноплановую группу, включая как молодые семьи, так и тех, кто переехал, когда здание было построено в 1964 году.По его словам, изначально было сложно заставить пожилых людей согласиться на проект, но при обязательном голосовании для участия в проекте против присоединения проголосовал только один человек.

Заместитель мэра Тамм сказал, что проект подвергается критике за его высокую стоимость. Ремонт каждого многоквартирного дома обошелся примерно в один миллион евро. Почти половина финансирования поступает из Европейского Союза, примерно 4 миллиона евро, с дополнительными взносами из национальной схемы поддержки. Остальные деньги, около 50 процентов, были взяты жилищными ассоциациями в виде кредитов.Некоторые критики не считают, что квартиры стоит экономить и их следует сносить, но Тамм утверждает, что это не было бы более дешевым или простым решением.

Житель Тонис Элма сидит на крыше своего отремонтированного многоквартирного дома

Моусес сказал, что для многих жителей главным стимулом к ​​участию было снижение счетов за электроэнергию. Жителям пришлось взять ссуду для частичного финансирования проекта, который будет окупаться в течение 20 лет. В доме Эльмы, в котором 32 квартиры в частной собственности, выплаты по кредиту будут составлять около 100 евро в месяц на квартиру. Однако, по оценкам Eelma, эти выплаты будут компенсированы снижением затрат на электроэнергию. Большинство других блоков имеют меньшую сумму погашения, поскольку жилищная ассоциация Eelma решила одновременно добавить балконы и другие элементы.

«В 2019 году потребление тепла снизилось более чем на 50 процентов», — сказал Эльма, добавив, что теперь это отопление также используется для нагрева водопроводной воды и вентилируемого воздуха. «Потребление газа снизилось более чем на 80 процентов, и мы произвели более чем в три раза больше электроэнергии [от солнечных батарей], чем потребляем для общего электричества.»

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Требуется больше парков

  По данным Организации Объединенных Наций, к 2050 году более двух третей людей будут жить в городских районах, но только некоторые из них будут жить в городах, где они также могут наслаждаться Природа. По состоянию на 2015 год всего 2,2% земли было отведено под общественные парки и сады, поэтому турецкий город Стамбул является одним из наименее зеленых городов в мире. Правительство предложило превратить старые общественные места в парки.

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Города Китая становятся зелеными

  Цифры, собранные Всемирным культурным форумом городов, показывают резкие различия в городском планировании в городах по всему миру.В Шэньчжэне, Китай, зеленые насаждения составляют 40% городского пейзажа, несмотря на бурно развивающийся строительный сектор, в котором город усеян небоскребами. Пекин, перенаселенная столица, также заявляет, что работает над увеличением городских зеленых насаждений, которые в настоящее время составляют более 45%.

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Преимущества зеленой жизни

  Парки побуждают людей заниматься спортом. Проведение времени среди достопримечательностей и звуков природы также связано с улучшением общего психического здоровья.Он снимает стресс и улучшает самочувствие, а также способствует социальному взаимодействию. Несмотря на свою репутацию бетонного мегаполиса, около четверти Нью-Йорка зеленеет, а на бывших промышленных объектах появляется все больше городских садов, которые могут понравиться жителям.

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Воздух, которым мы дышим

  Деревья и растения также очищают воздух, поэтому зеленые насаждения эффективно делают его более безопасным для дыхания. Это особенно важно в таких густонаселенных городах, как Токио, где, согласно опросу Бюро городского развития 2015 года, их всего 7.5% зеленых насаждений. С населением 9,2 миллиона человек, многие из которых являются пожилыми людьми, жители Токио уязвимы перед загрязнением воздуха.

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Сохранение прохлады

  Бетон нагревает города и делает жителей более уязвимыми для волн тепла. Это называется эффектом городского острова тепла, то есть в городах обычно намного теплее, чем на окружающей земле. Но зеленые насаждения — это решение этой проблемы, так как они помогают охлаждать городские районы. Хотя общественные парки занимают 35% площади в Лос-Анджелесе, густонаселенный город хорошо знаком с явлением городской жары.

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Высота над водой

  Зеленые насаждения также поглощают воду, чтобы предотвратить наводнения, наблюдавшиеся в 2018 году в Париже, около 9,5% которых составляют зеленые насаждения. Спроектированные зеленые насаждения могут даже улавливать и очищать ливневые стоки, одновременно защищая жилые районы, что делает их важной частью городской системы управления наводнениями. Париж работает над посадкой 20 000 новых деревьев к 2020 году.

• Мегаполисы: оттенки зеленого

  Планирование на будущее

  Большинство развивающихся мегаполисов с населением более 10 миллионов человек расположены на юге мира.Богота, Колумбия, — это быстро развивающийся мегаполис, который отводит 4,9% своей земли под зеленые насаждения. По мере того, как города становятся больше и богаче, им необходимо сбалансировать краткосрочное экономическое развитие с долгосрочным здоровьем граждан и последствиями изменения климата.

  Автор: Луиза Осборн

Одно из правил проекта SmartEnCity — тиражирование результатов, поэтому в Тарту были выбраны хрущевки с одинаковым дизайном. Всего в Эстонии около 6000 многоквартирных домов.Команда SmartEnCity, в которую входят партнеры из государственного и частного секторов, уже вызвала интерес со стороны других городов Эстонии, а также мест в Латвии, Польше и Болгарии, странах, которые также имеют большие запасы жилья советских времен. У проекта есть города-партнеры в Дании и Испании, где также проводится реконструкция жилья с целью снижения энергопотребления. В настоящее время в Тарту три смартовки завершены, остальные находятся в стадии ремонта.

Подробнее: Сады Кито: Городское сельское хозяйство в одном из самых высокогорных городов мира

В Тарту первая реакция оказалась неожиданной, сказала Моузес, которая опросила жителей в рамках своего исследования.Хотя также появятся новые велосипедные полосы и станции проката велосипедов, автобусы, работающие на биогазе, и уличное освещение со светодиодными датчиками движения, которые также будут отслеживать загрязнение воздуха, часть проекта, которая действительно привлекла внимание людей, — это использование умных технологий в домашних условиях. . Возможность контролировать собственное потребление энергии и переосмысливать свои личные модели поведения с помощью систем умного дома сделало более экологичным в повседневной жизни.

«Люди действительно могут принять участие в этом проекте», — сказала она.«Это не значит, что какие-то данные где-то записаны, и люди не понимают, что это такое. Этот [проект] направлен на пространства, которые имеют первостепенное значение для людей: их дома».

Французское остекление балкона в хрущевке или квартире: Юридические аспекты

Использование французского остекления балконов позволяет открыть владельцу квартиры или частного дома прекрасный панорамный вид на окрестности. Балкон, застекленный по этой технологии, не только практичен, но и эстетичен.Об особенностях остекления балкона на французском языке пойдет речь дальше.

Преимущества и недостатки французского остекления балконов

При планировании остекления частного дома или квартиры довольно популярным становится французское остекление, с помощью которого не только улучшается эстетический вид всей конструкции, но и повышаются ее комфортные условия.

Французское окно представляет собой окно-дверь на основе алюминиевой или металлопластиковой оконной рамы.Именно такой вид окна придает помещению максимальную степень освещенности, он визуально расширяется и позволяет любоваться панорамным видом на местность.

Чаще всего установка французских окон актуальна в частном домостроении или в загородных коттеджах, хотя существуют варианты установки французских окон на балконах, квартирах, расположенных на верхних этажах. При этом не нарушается целостная структура всей конструкции, а окно достаточно гармонично вписывается в общую атмосферу.

После установки французского окна на балконе он превращается в уютное место для отдыха в виде небольшой террасы.

Французское остекление лоджии и балкона относится к современным способам оснащения информационным оборудованием. Во время этой процедуры производится демонтаж старых ограждающих конструкций и замена их на новые, занимающие всю площадь балкона окна. Одни варианты французского остекления предполагают установку сплошного каркасного окна, другие основаны на установке прозрачных стекол в верхней части балкона или лоджии, а нижняя часть конструкции выполнена в таких вариантах:

• матовое остекление;
• прозрачное стекло;
• нанесение тонировки;
• установка сэндвич-панелей.

С установкой французского остекления балкона можно добиться повышения привлекательности внешнего вида конструкции балкона как с внутренней, так и с внешней стороны.

Кроме того, этот вид остекления имеет большое количество преимуществ, поговорим дальше:

• установка французских окон на балконе позволяет добиться максимального освещения помещения, которое находится рядом с балконом, поэтому в дневное время не нужно тратить материальные средства на его освещение;
Окна
• и свет позволяют зрительно расширить пространство балкона, тем самым сделав его комфортным;
• дополнительно увеличивается полезная площадь балкона, так как не используется теплоизоляция или кишечник;
• получается сэкономить на отделочных работах на балконе.

Установив качественные французские окна от проверенных производителей, хозяин балкона также получает хорошие тепло- и звукоизоляторы. Но, несмотря на большое количество преимуществ французского остекления, у этой процедуры есть свои недостатки, а именно:

• Стоимость установки французских окон достаточно высока, это связано в первую очередь со сложностью проведения монтажных работ, а также ценой материала, используемого при изготовлении окон, например, к общему количеству тепло- насосная пленка, ламинированный профиль ПВХ, разные виды цветных стекол и т. д.;
• так как балкон — это небольшая комната, то большое количество окон приводит к его перегреву, особенно в жаркую погоду, в то же время зимой — из большого количества окон уменьшается, поэтому при выборе оконных систем вы следует полагаться на проверенных производителей, окна которых должны быть тростниковыми, способными сохранять тепло и не пропускать ультрафиолетовое излучение;

• уход за такими окнами требует особого ухода и осторожности, особенно снаружи, почти еженедельно окна требуют мытья;
• Еще один недостаток французского остекления заключается в ограничении установки окон, поэтому они имеют достаточно большой вес, на некоторых балконах, которые не выдерживают большой нагрузки или ослабленных плит перекрытие их невозможно.

Французское остекление балконов от пола до потолка — характеристики

Остекление балкона по французской технологии применяется как в многоэтажных коттеджах или в частных домах, так и в многоэтажных домах. В процессе проведения работ не обязательно нарушать целостность всей конструкции, но в результате получается эстетически привлекательный панорамный вид.

Работа начинается с частичного или полного удаления эксклюзивного дизайна. Далее по всему периметру балкона устанавливаются оконные рамы, есть два варианта их установки:

• как целостный дизайн;
• секционные, которые разделены переплетами.

Нижняя часть рамы заполняется матовым, обычным, тонированным стеклом или с помощью сэндвич-панелей.

Материал, из которого сделана опорная рамка — металл или алюминий, его тип зависит от общей стоимости конструкции. Например, для удобного остекления балкона достаточно алюминиевого профиля, а для защиты балкона от холода требуется установка металлопластикового пакета.

Теплоизоляция и звукоизоляция балконных окон существенно влияет на технические и эксплуатационные характеристики материалов, используемых при установке окон.

Французское остекление балконов Фото:

Главная особенность французского остекления — балкон застеклен по всему периметру, то есть от пола до потолка. Оконная конструкция крепится непосредственно к бетонной поверхности. При этом не бывает парапета бетонного или металлического типа.

Существует два основных типа французского остекления:

С помощью французского остекления балкона можно воплотить различные дизайнерские решения и идеи.

При выборе французского остекления балкона следует учитывать как его положительные, так и отрицательные характеристики.

Во-первых, с помощью французского остекления можно сохранить максимальное количество света как на балконе, так и в прилегающей к нему комнате. Во-вторых, трехступенчатая экономия материальных затрат на внутренний пролет балкона, внешнюю отделку и электроэнергию, затрачиваемую на его освещение. В-третьих, происходит значительное увеличение площади балконной конструкции из-за отсутствия звукоизоляционного и теплоизоляционного слоя.

Но при этом такой балкон требует много времени на его уход и мытье стекол. Стоимость установки французского остекления довольно высока. После установки французского балкона позаботьтесь об установке хорошей системы вентиляции, которая предотвратит перегрев балкона летом, и о хорошей системе обогрева, не допустившей его переохлаждения.

Французский балкон сочетает в себе изысканность и стиль, кроме того, среди большого количества различных цветов, дизайнов и стекол есть выбор дизайна индивидуального балкона, который украсит ваш дом.

Французское остекление балкона в хрущевке или квартире: правовые аспекты

Перед установкой французского балкона в квартире многоэтажки следует обратиться в определенные инстанции, которые дадут согласование для проведения такого рода работ.

Например, если балкон расположен со стороны фасада, то разрешение обязательно, так как без подтверждения запрещено менять фасадную часть многоэтажного дома.

Если этого не сделать, то возможна проба, по окончании которой нужно будет вернуть балкону первенство внешнего вида.Поэтому во избежание подобных проблем в первую очередь следует позаботиться о сборе документации.

Кроме того, следует учитывать материал, из которого сделан сам балкон. Поскольку в зданиях, построенных в семидесятых годах, есть определенные бетонные заборы, демонтаж которых невозможен.

Еще одним фактором является нагрузка на балкон от стеклянной конструкции. Следует сравнить мощность балкона с общим весом стеклянной конструкции.

Стекла и аксессуары для производства французского остекления и их особенности

Существуют самые разные дизайнерские решения по обустройству балкона или лоджии, в которых устанавливаются французские окна. Выделяют три основных варианта панорамного остекления:

• отсутствие рамок;
• использование алюминиевого профиля;
• пластиковой фурнитуры.

При выборе того или иного типа определите предназначение балкона, если лоджия соединена с общим помещением, следует установить пластиковые стеклопакеты, выполняющие функцию тепло- и звукоизоляции.

Если, балкон или лоджия расположены отдельно от всего здания, то достаточно провести безрамное остекление или установку алюминиевого профиля, на который будет монтироваться стекло.

Обращаем ваше внимание на то, что все стекла должны иметь повышенную прочность, чтобы избежать их разбивания и для безопасности людей, проживающих в здании.

Кроме того, расположение балкона по французской технике не предполагает уединения, так как через стекло все проходящие люди смогут наблюдать за всем, что происходит на балконе.

Возможен вариант витражного остекления балкона, на котором установлена ​​светоотражающая пленка или тонировка, через которую балкон не просматривается.

Установка французского остекления для значительного улучшения эстетической привлекательности балкона. Чтобы обеспечить безопасность людей на балконе, для изготовления окон используется исключительно ударопрочное стекло, минимальная толщина которого составляет шесть миллиметров.

Кроме того, возможен вариант использования стеклянных стекол, тонировки, различных видов затемнения, электрохрома, который с помощью пульта дистанционного управления изменяет количество проходящего света, малоэмиссионного стекла, способного пропускать инфракрасное излучение.

Выбирая французское остекление раздвижного типа, обратите внимание на материал, из которого изготовлены роликовые детали. Он должен быть качественным, устойчивым к внешним воздействиям. Лучше отдать предпочтение уплотнителю для окон, который изготовлен из прозрачных полимеров, так как срок его службы значительно превышает традиционные виды уплотнителей.

Кроме того, возможна установка жалюзи или штор, которые обеспечат конфиденциальность и надежную защиту от ультрафиолета.С помощью французского остекления балкона постройка приобретет определенный статусный вид, при этом увеличится количество света, который через балкон попадает в дом или квартиру.

Чтобы снизить затраты на обогрев балкона или лоджии, следует выбрать вариант установки многокамерных стеклопакетов. Таким образом, количество теплопотерь уменьшится минимум в три раза.

Для обустройства теплого французского остекления используйте окна на основе поливинилхлоридного профиля, минимальная толщина которого составляет 7 см. Кроме того, обратите внимание на качество фурнитуры, поскольку именно от нее зависит срок службы всей оконной конструкции.

Монтаж многокамерных стеклянных окон должен производиться исключительно специалистами, так как этот процесс требует большого опыта работы. Причем установка производится на высоте. Кроме того, необходимо учитывать вес стеклопакета, который способен существенно нагружать балкон и при некорректных расчетах привести к его разрушению.

Если мощность балкона не позволяет установку многокамерного стекла, то лучше отдать предпочтение однокамерному, но при этом его необходимо оборудовать энергосберегающей пленкой, уменьшающей потери тепла. А в качестве материала выполняется специальный утепленный профиль для изготовления каркаса. Внутри между двумя стаканами находится инертный газ в виде аргона.

Кроме того, зимой на балконе было тепло, следует позаботиться об утеплении его наружного основания.Самый популярный вариант — установка теплого пола, кабельного типа. Перед монтажом кабеля пенплекс укладывается, а поверх кабеля делается стяжка, толщина которой не превышает 6 см.

Вариант утепления балкона — пенопласт, правда, у него более низкие показатели теплоизоляции, чем у пеноплекса.

Еще один вариант утепления балкона зимой — установка дополнительного радиатора или электрического конвектора, который будет обогревать комнату.Таким образом удастся предотвратить появление на балконе масс конденсата.

С помощью правильно организованного дизайна помещения удастся добиться удачного сочетания стеклянных балконных стен с внутренним типом интерьера.

история «хрущевки» планировка квартиры

Планировка «хрущевка» в объявлениях популярных газет «Подарок», «Руки в руки» или журнала «Вся недвижимость» Квартиры и дома серии 1-335 обозначаются как планировка «Хрущевка», «Хрущевка» или просто » XP «- h что скрывается за этими названиями и сокращениями?

Планировка «хрущевка»: история «хрущевки» планировка квартиры

Крупная планировка 1–335 хрущевок — самая распространенная планировка домов в России. Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, сейчас Омск лидирует по количеству эксплуатируемых домов этой планировки.

В данной планировке домов предусмотрены также утепленные шахтные дома, которые внешне отличаются фасадом фасадной керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Это отличие делает их немного привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «Хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1-507, носящих народное название «Брежневка», с более удачной планировкой квартир и кухни, площадью около 7 кв.метров.

Что примечательно, начавшееся в 1959 году строительство «хрущевок», предназначавшихся для Москвы и Питера, в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия климатическим условиям. Но, как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов (1-335к и 1-335д, 1-335К, 1-335а) и возвести их по всей стране вне зависимости от климатических условий вплоть до конца 1980-х годов.

В настоящее время в той же Москве, по мнению некоторых экспертов, снос хрущевок завершится примерно в 2015 или в 2017 году. В соседнем Санкт-Петербурге идет капитальный ремонт домов этой серии, некоторые тоже отправлены под снос.

Что касается Хабаровска, то, скорее всего, планировка квартир такого типа будет актуальна более чем достаточно времени, потому что сносить их бизнес невыгодно …

Расположение дома в Хабаровске с планировкой «хрущевка»

В планировке квартиры «Хрущевка» также присутствует и самая, пожалуй, тесная застройка на территории 1-го микрорайона.Также есть на Доши, в районе Хабаровск-2, участки 38 и 51 школы, в Южном микрорайоне и другие.

Характеристика планировки дома «Хрущевка»

Широкий дуплекс, на вид квадратные окна квартир, крыша размаха Iron 4 (что-то вроде техники), также может быть вообще плоская и без мансарды (технического входа нет), либо плоская (какая-то гибридная).

Окно на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «Хрущевка».Планировка дома предусматривает на участке расположение четырех квартир. Планировка квартиры: 1-комнатная, 2-комнатная. 3-х комнатная с высотой потолков около 2,55 метра.

Планировка квартиры предусмотрена таким образом, что центральная комната «хрущевка» всегда проезжает. Туалет и ванная в хрущевке совмещены. Теплоснабжение и водоснабжение — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличие мусоропровода и лифта. Этажность «хрущевки» — помимо 5 этажа есть еще 7 и 9 этажи, реже встречаются дома на 3 и 4 этажах.

На кухнях «хрущевок» установлены газовые плиты, иногда газовые колонки. Вентиляция предусмотрена планировкой квартир на хрущевке с естественной вытяжкой. В планировке дома есть балконы.

Достоинством планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовку. Теплоизоляция не очень хорошая, т.к. панели, из которых устроен дом, залиты стеклом. Количество входов в дом, предусмотренное планировкой — от трех.

Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома выходят в одну сторону. Внешний вид дома — облицовка тонкой керамической плиткой (варианты цветов: бело-голубой, светло-серый) или без облицовки (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).

Внешний вид планировки дома 1-335 «Хрущевка» фото:

Свидетельство

В советское время, в 1961 году, стоимость строительства каркасных крупнопроходных домов с планировкой «хрущевки» была самой низкой за всю историю и составляла 96 рублей за квадратный метр.

Планировка хрущевских домов серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех разработанных во времена Хрущева.

Планирование преимуществ

• Наличие кладовых и балконов.

На самом деле плюсов может быть больше, хотя компоновка типовая. Но всегда есть какой-то изюм.

Этот раздел будет дополняться по мере отзывов читателей, проживающих в домах и квартирах данной планировки.Уверена, им есть что сказать положительного 🙂

Недостатки планировки

• Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
• Потолки также имеют небольшую шумоизоляцию;
• Ванна совмещенная с туалетом;
• Текущий коридор;
• Маленькая общая метра
• Первые этажи без балконов;
• Маленькие кухни;
• Без изолированных помещений

Кое-что из перечисленных недостатков планировки квартиры в хрущевке можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты утепленными, если позволяют их расположение.

Фото П. Просветы квартир в хрущевке

Планировка квартир состоит из 1-х, 2-х и 3-х комнатных квартир со следующими характеристиками в районе:

1-комнатная «хрущевка» — общая площадь: 30 кв.м., жилая: 18 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 1 комнатной квартиры «Хрущевки» фото:

2-х комнатная «Хрущевка» (вар. 1) — общая площадь 41 кв.м., жилая 26 кв.м., площадь кухни 6 соток.9 кв.м.

Планировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевки» Фото:

2-х комнатная «Хрущевка» (вар. 2) — общая площадь 45 кв.м., жилая 35 кв.м., площадь кухни 6.3 кв.м.

Планировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» фото:

Хрущевка 3-комнатная (Вар.1) — общая площадь: 55 кв.м., жилая: 42 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

3-х комнатная хрущевка (вар.2) — общая площадь: 58 кв.м., жилая: 48 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-х комнатной квартиры «Хрущевка» Фото:

Кому интересна планировка квартир в хрущевке, можно посмотреть на этот вид плана.

Планировка квартир на этаже дома «Хрущевки»:

В результате продуманной планировки дома 1-335 типа «Хрущевка» можно сделать вывод, что когда-то это был популярный и современный жилой дом, т.к. большая часть населения торчит в деревянных бараках и коммуналках.

Кстати, они есть и сейчас, но уже меньше. И спрос на жилье продолжает оставаться высоким, что оставляет квартиры с планировкой «хрущевки» востребованными и по сей день.

Дедюхова Полина

Серия 1-335 с неполным каркасом — жилой дом в 5 этажей с продольными несущими стенами. Конструкции изготовлены на заводах заводов ЖБИ. Минтранс СССР. Конструкции 335-й серии производились на ДСК с 1960 по 1968 год

Серия широко распространена в космосе бывшего СССР.Первый дом этой серии был построен в Череповце. В Москве 335 серию построили из привезенных конструкций; Квартальный находится в виде отдельных вольеров.

Наибольшее количество домов этой серии построено в Санкт-Петербурге, где их выпустила Pulistere DSC — 289 домов, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города. В Омске эксплуатируется 170 домов серии И-335ПК с неполным каркасом (более 2% от общего объема этой серии в стране), в Омске.Самая массовая серия жилых домов в Казахстане.

В Туле изначально было решено строить дома зарегистрированной серии, строители столкнулись с рядом технологических трудностей. Поэтому было решено внедрить свои панно для строительства, на свет появилась серия 1-335-я (Тула). Панели для него производились на двух заводах — Alexin Zbi и ZKD (завод крупногабаритных деталей). Первым районом, где начали строить данные дома, стал пролетарский.

Для внешнего вида 1-335 характерны широкие окна квартир (двухмерный квадрат), вытянутые окна на лестничных клетках почти во всю высоту панели. Лицевые стены состоят из 4-х панелей с окнами по краям. Обычно в одном из торцов дома находится внешняя пожарная лестница. Для домов московской постройки типична железная 4-х скатная крыша. В другой модификации, в том числе на Пулистровском ДСК (он есть в Подмосковье), может быть плоская крыша вообще без мансарды.

Несущие стены — продольные (на что указывает в названии серии). Количество секций в оригинальной модификации — 3,4,5,6,8,10. На участке 4 квартиры. Квартиры 1,2,3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в проезжей части 3-х комнатной квартиры. Санузел совмещен. Вода и тепло централизовано. Подъемник и мусоропровод отсутствуют.

ТУ серии 1-335 с неполной рамой

Материальная стенка	панель
Количество секций (подъездов)	из 3.
Этажность	5, реже — 3, 4. Первый этаж жилой
Высота потолка	2,54 м.
Лифт	не
Балконы	во всех квартирах
Количество квартир на этаже	4
Годы постройки	1958-1966
Всего построено домов	около 500 (в Москве — 76 при совокупной общей площади квартир около 200 тыс. Кв.м)
Большинство домов серии 1-335 построены в Ленинграде (будем расширять. Северо-восток города: Горожане, Охта, Полюстрово) и ТЖ. Страна. На несколько кварталов построен в Г.Г. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (В том числе в нескольких городах Беларуси). В менее значительных объемах серия построена Москвой: 3-5 домов в районах Перово, Соколина Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, 1-2 корпуса в ряду др.Районы. В городах Подмосковья дома серии 1-335 строятся единичными партиями, большая их часть — в ГГ. Щербинка и Подольск
Снос домов серии 1-335 ведется в Москве с конца 1990-х годов. Выборочный (формально серия не числится в списке сносимых первой, так как «хрущевская серия» не входит в число самых распространенных в Москве, а в базах БТИ часто ошибочно указываются 5-этажные окна серии 1-335. как постройки ненужной серии 1-515 / 5).Снос всех домов серии 1-335 в Москве завершится, по оценке экспертов www.russianrealty.ru, в 2015-2017 годах.
В Санкт-Петербурге дома 1-335 серии подвергнуты перепланировке (капитальному ремонту), некоторые кварталы планируется снести.
Площадь 1-комнатной квартиры	общие: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 6,3 кв. м.
Квадратная 2-комнатная квартира	общая: 41-45 кв.м., жилая: 26-35 кв. м., кухня: 6,3-6,9 кв. м.
Площадь 3-х комнатных квартир	, общая: 55-58 кв. м., жилая: 42-48 кв. м., кухня: 6,3 кв. м.
С 1964 г. доработаны варианты серии 1-335: 1-335А, 1-335К, 1-335АК, 1-335К, 1-335АК, 1-335д с улучшенными плоскими компоновками, улучшенной конструкцией (полнокадровая, лучшая теплоизоляция Наружные стены) и в 9-этажном исполнении. В Москве дома доработки не строили.
Ванные комнаты	совмещено во всех квартирах
Лестница	без общего противопожарного балкона
Мусоропровод	не
Плита кухонная Тип А: Газ. Вентиляция: Естественная вытяжка, блоки в Сантехкабине (санузлы)
Стены домов стандартной серии 1-335	Наружные стены: двухслойный железобетон толщиной 30 см или однослойный керамзитобетон толщиной 40 см. Перекрытие: монолитные железобетонные плиты толщиной 10 см, между ними воздушный зазор, равный 4 см.
Несущие стенки	колонны и наружные стены (неполный каркас)
Тип секции (подъезды)	круглый (рядовой, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), конечный (набор квартир на этаже: 1-2-2-3).Все апартаменты, кроме угловых, выходят в одну сторону.
Количество ступеней в секции (подъезде)	7 (в рядах), 6 (в конце). Ширина ступеньки (расстояние между двумя соседними каретками, ширина пролета внахлест): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11,6 м.
Облицовка, наружные стены штукатурка	облицовочная плитка квадратная мелкая (Санкт-Петербург), развязанная (Москва, Санкт-Петербург, Dr.Cities)
Варианты цветов наружных стен	плитка: бело-голубая, светло-серая, неизменная: серый, белый, желтый, бежевый
Тип крыши	4-х оптический (Москва), плоский и плоский (др.Города)
Отличительные особенности	5-ти этажные панельные дома стандартной серии 1-335 узнаваемы по большим, во всю высоту панели, окнам из 4-х горизонтальных створок на лестнице, торцы из 4-х панелей с 2-мя рядами окон.
Достоинство	наличие балконов, кладовых
Недостатки (помимо стандартных хрущевок)	крайне низкая теплоизоляция внешних стен, тонкие межкомнатные перегородки, совмещенные санузлы даже в 3-х комнатных квартирах
Производители	Поливистовский ДСК (Ленинград), Вологодский ДСК, Петрозаводский ДСК, Тульский ГЗС, Завод крупноострых деталей No. 6-ДСК-1 (Новосибирск), Красноярский завод Юби №1, Омский завод ЖБИ №6 и др.
Дизайнер	Проектный институт «Горвройпроект» (Ленинградский филиал)
Разновидности типовых проектов серии 1-335 (отличаются только количеством секций):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30
Стоимость строительства 1 кв. М жилой площади для каркасно-панельного дома серии 1-335 составила 95 руб.В ценах 1961 года — самый низкий показатель за всю историю промышленного домостроения в СССР.
По оценкам ряда экспертов, 1-335 — самый неудачный союз из всех хрущевских серий.
1-335 — единственная серия домов, встречающаяся как в Москве, так и в Санкт-Петербурге (при этом фасадные и кровельные решения существенно различаются)
Рейтинг russianrealty. ru Типовая серия 1-335	2.9 (по 10-балльной шкале)

В подтверждение тезиса о том, что каркас каркасных зданий не имеет значения, из каких деталей и элементов сделан каркас, а нормативная долговечность будет определять монтаж горизонтальных конструкций к ограждению, рассмотрим пример с Крупнокаркасное здание серии 1-335 с неполным каркасом. По внешнему виду относится к промышленной серии со сроком службы 150 лет. Однако в конструкции таких жилых домов, которые возводятся с начала 60-х годов прошлого века, а главное в процессе длительной качественной эксплуатации, разрешается включать такие конструкции для каркаса-щита. группа поддержки капитала.

При реализации комплексной застройки в 60-х годах прошлого века эти постройки строились как обрамление встроенного жилого массива, размещались внутри микрорайона, но на месте привязка высотной доминанты — будущих 9-ти этажных домов с лифтами и мусоропроводом, массовый ввод которых начался с 1968 года.

В 60-х годах прошлого века в условиях «холодной войны» действовала государственная жилищная программа, в ходе которой в каждом населенном пункте помимо мобильного миграционного фонда имелся набор конструкций для крупнопанельного жилья, собранных каркасно-панельным способом. тип.

Считалось, что конструкция, использованная при массовом развитии постройки в пятиэтажном виде, будет эксплуатироваться не более 15 лет. Затем их следует разобрать и перемонтировать в другом месте уже с уменьшением этажа — как трехэтажные дома.

После 10 лет эксплуатации их следовало перевезти в деревню и собрать в виде двухэтажных одноэтажных и двухэтажных коттеджей с долговечностью 150 лет.

Для облегчения монтажа и демонтажа в этих домах колонны на наружных продольных стенах не устанавливались. Серия колонн для перестройки плит beelel была только на внутренней продольной стене.

Таким образом, ригель, опираясь одним концом на столбики внутреннего ряда (на рисунке выделено красным), другим концом восстанавливался непосредственно на панели забора.

Вот тут надо разобраться. Почему каркасно-щитовая система в России (где отопительный сезон в среднем 9 месяцев) имеет такую ​​низкую нормативную долговечность, несмотря на то, что в данном случае она собрана из полиномиальных прочных элементов, рассчитанных на три цикла монтажа-демонтажа.

Как известно тепло в комнате понимается. Теплотехника сводится к определению толщины ограждения за торцом конструкций перекрытия.

В данном случае в качестве ограждающих конструкций использовались двухслойные панели толщиной 150 мм.Чего не произошло по требованиям теплотехнического расчета. «Ригель — внешнее полотно забора» постоянно шествовал. Расчет заключался в том, что при плановой стойкости физический износ панелей ограждения в циклах «заготовка-оттаивание» не превысит допустимого ремонта и приемлемого уровня.

Однако на практике случилось иначе. Изменившаяся политика не позволяла продолжать плановую работу этих своеобразных «командно-разборных» структур.На стройке, где в сметах советских времен была статья «Временные здания и сооружения», в которую входили постройки до трех этажей, принято говорить: «Нет ничего более постоянного, чем временное».

Конечно, сама по себе первоначальная идея расселения жилья через 15-10 лет была утопичной, учитывая, что основным инструментом жилищной политики были выбраны здания с нормативной долговечностью 150 лет.

В результате конструкции, срок службы которой 30 лет, которую следовало разобрать и перемонтировать в середине 70-х годов прошлого века, они до сих пор стоят среди конструкций с нормальной прочностью, не отличаясь от них.

В Ижевске 46 таких домов, они стоят прямо среди аналогичных домов, где колонны выставлены на наружных стенах, поэтому их нормативная долговечность далеко не исчерпана, а в структуре нормальный микроклимат.

Сегодня огромную опасность для арендаторов представляют крупногабаритные жилые дома с неполным каркасом.

К концу 80-х годов все эти объекты уже находились в предаварийном состоянии. Разрушение этих построек может произойти в любой момент по непредсказуемому сценарию — из-за хрупкого разрушения металлических закладных частей на период эксплуатации. Реконструировать такое здание предполагалось в первую очередь в середине 80-х годов прошлого века.

В настоящее время они еще не реконструированы, хотя все допустимые сроки соблюдены. При этом власти сознательно сносят эти дома, но аналогичные нормативным временам 150 лет, но расположенные на более привлекательных для современной застройки местах.

По результатам наружных обследований, проведенных в советское время, показатели нормативной стойкости были значительно снижены для горизонтальных выступающих элементов — до 25 лет.Это козырьки, балконы и лоджии.

В первой массовой серии использован металлический забор на выступающие элементы. Практика показала, что в процессе теплообмена именно на контакте с «мостиками холода», которыми будут все металлические конструкции, происходит основная концентрация замерзающей конденсирующейся влаги. При замерзании капли конденсата расширяются, образуя оболочки и полости. После 10-15 отопительных сезонов происходит необратимое разрушение.

Без этих данных сегодня делается попытка усилить выступающие железобетонные элементы именно с помощью металлических деталей и усиливающих конструкций.

Основные преимущества серии 1-335

Минимальное количество носителей внутренних элементов, допускающее принцип «гибкой планировки»;

Высокая технологичность изготовления и монтажа конструкций;

Проектирование технического метрополитена, что позволило в северных регионах страны ритмично вводить жилье в эксплуатацию в течение года.

Общие сведения о домах серии 1-335

Описание несущих конструкций Серия 1-335.

Недостатки серии 1-335.

Недостаточная жесткость сборки балконной плиты в стеновой панели, плиты перекрытия;


Неправильное расположение слоев в двухслойной стеновой панели;


Ненадежная гидроизоляция швов стеновых панелей, в связи с чем швы подтверждены экспертизой;


Несоответствие объема и планировочно-конструктивных решений Квартиры современным требованиям.

ИН в настоящее время Данные конструкции больше не подлежат демонтажу и требуют срочной реконструкции с усилением всего здания в целом:

Устройства наружного каркаса с привязкой болтового опорного узла для усиления и разгрузки существующего каркаса здания;


Резка изношенных балконных плит;


Расширение проемов в наружных стеновых панелях, заделка в них вертикальных и горизонтальных стыков площадок;


Замена пола, выпечки окон, дверных коробок.

Кроме того, необходима плановая реконструкция входных групп с устройством съездов для детских и инвалидных колясок, установка навесных пассажирских лифтов и вывоз мусора.

В ходе восстановительных работ все жители, кроме жителей первых этажей, получат значительные льготы. Для них еще в советское время были разработаны специальные проекты реконструкции с устройством индивидуальных входных групп.

Нетрудно заметить, что устройство съемочных групп ввода с лифтами и мусоропроводом, нижняя лоджия по контуру здания — расширяет корпус, позволяет обнаружить застывший узел ригеля, примыкающий к ограждению.

Такое решение позволяет не только укрепить неполный каркас, но и создать новые теплоэффективные ограждающие конструкции, высушить и отремонтировать старые конструкции забора, восстановить нормальный микроклимат в конструкциях.

Проекты перепланировки серии 1-335 с незавершенным каркасом с реконструкцией с устройством соответствующих вводных групп с лифтами и мусоропроводом и применением лоджий

Существуют различные решения, предусматривающие частичную разборку панелей забора и устройство соответствующих конструкций, расширяющих тело конструкции по продольной цепи. Появляется все больше и больше экономичных вариантов, где только соответствующие входные группы, а пальмовые лоджии увеличивают неполный каркас здания снаружи.

При расширении корпуса возникают проблемы с инсоляцией помещений из-за малой высоты пола первого массового ряда. Однако этот вопрос решается устройством двухуровневых квартир с холлом со «вторым светом».

Существующие подходы к реконструкции крупнотоннажных зданий с устройством внешнего утепления не дали положительных изменений.На объектах увеличилась высота черной плесени в верхних углах жилых помещений, то есть процесс разметки и разрушения конструкций не замедлился, а усилился.

Попытки увеличить угол упора Ригеля на ограждение вызывной панели изнутри , с устройством подобия внутреннего каркаса — также не дали результатов. В советское время были попытки укрепить эти узлы с помощью бревен, установленных в углах.

Внутренний каркас без собственного фундамента, опираясь на перекрытие плит, решает проблему застывания при условии его обивки листами гипсокартона только косметическими средствами. Следует иметь в виду, что большинство обследованных такелажников в 1980-х годах имели недопустимый прогиб.

В конструкциях типа полу-лобовое стекло серии 1-335 При устройстве соответствующей лоджии планировалось выполнить узел усиления рейкиля для передачи нагрузки от изношенных узлов на внешний каркас по периметру всей конструкции.В связи с тем, что работы по реконструкции, запланированные на конец 80-х годов, не были выполнены, в настоящее время ведутся работы по реконструкции. балконные плиты и козырьки нужно демонтировать.

Устройство отапливаемых лоджий должно выполнять следующие функции:

— Создание дополнительной ленточной теплоизоляции перед ремонтом и герметизация стыков панелей;
— Улучшенная инсоляция внутренних помещений за счет трехстороннего естественного освещения;
— повышение комфортности жилых помещений;
— Создание жесткого внешнего каркаса по периметру здания.

Все эти мероприятия должны быть выполнены в короткие сроки с полным снятием жильцов На постоянной или временной основе. Их реализация способствовала бы снижению социальной напряженности в обществе и решению жилищной проблемы экономичным способом, приносящим пользу всем участникам процесса восстановления.

Мой текст. Итак, дальнейшая эволюция дизайна жилых домов привела к появлению «полукруглой» схемы, и Ленинградское управление управляющего проекта разработало на этом принципе серию 1-335, которой суждено было стать хитом. .Отличить серию несложно, достаточно посмотреть в торце дома и отметить расположение окон. 2) посмотрите на дом с лестницы. Сплошное остекление лестничных клеток (4 ряда рам на панели или стеклоблоки) — та же особенность 1-335. Эти дома строили повсюду от Калининграда до Тихого океана. Для каждой климатической и сейсмической зоны разрабатывалась своя модификация проекта. Как ни странно, в Москве 1-335 бывает очень редким гостем. Всего 20 фото.

Фото 1 Серия 1-335 в стадии строительства

В столицах дом строили несколько разных ребят (причем, и Зби привезли в Москву из других регионов). Внешне отличия в устройстве кровли.
Фото 2. Санкт-Петербург. Крыша плоская, устройство ее идентично серии OD. Отделка дома — серая керамика.

Фото 3. 1-335 в Москве. Кровля — двухцилиндровая. Панель- всегда крашеная.

Стоимость строительства 1 кв.м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составила 95 рублей.В ценах 1961 года — самая низкая цифра за всю историю промышленного домостроения в СССР. Что такое «полукадр» видно из рисунка. Продольную несущую стену заменяют колоннами с балками. Внутренние перегородки такие же (кроме частоты) — легкие, из гипсобетона. Кроме того, сечение колонн в процессе эволюции серии было уменьшено (1-335 K).
Фото 4. Серия «Полупапка» схема 1-335

Планировка квартиры — «Шаг назад» по отношению к К-7 (ОД). 2-х комнатные и часть 3-х комнатных квартир с проходными комнатами, санузлы совмещены. Высота потолка необходимая гигиеническая минимум 250 см. Правда, во всех квартирах — балконы. Начиная с 1–335 гг. В лексиконе советского человека появилось определение «Тинщинский тракт» — это кладовая в «Диве» и «Трышке» — достаточно большого размера.
Фото 5. Макет 1-335.

Фото 6. «Зал Тычина» — час 2,4 м2

Фото 7.Вариант мебели 1-335 от дизайнеров. Отмечу, что общая (проходная) задумана под нежилую.

Разнообразить дома серии 1-335 и «оживить» квартал постарались художественной окраской домов и простым декором (по «красной» линии улиц)
Фото 8.

Или использование мозаичных панно в домах с керамической отделкой фасадных панелей
Фото 9.

Или применение стеклоблоков при остеклении лестниц
Фото 10.

В процессе эволюции серии торцевые окна сдвинулись ближе к центру здания (таких домов нет ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге).
Фото 11 «Переходный» вариант 1-335 в Томске

Фото 12. Проект 1-335А-2. Окна торца «закреплены» на новом месте.

Кровать 1-335- Также побеждены разрушения плит балконов
Фото 13. Кирпичные консоли балконов

Во времена СССР эксплуатация 1-335 домов некоторых ДСК выявила серьезные проблемы с качеством хода
Фото 14.Построение фасадных панелей

Что требовало серьезного ремонта
Фото 15.

Обсуждение I. Дополнительная информация на форуме —

Жилой многоквартирный дом серии 1-335 имеет каркасно-панельную конструкцию. Проект принадлежит разработчикам Ленинградского конструкторского бюро, окончательно доработана конструкция и внедрена в строительство НИИ ЛенцНИИЭП.

Серия 1-335 имеет 5 этажей. Фасад I узнаваем по четырехмерным окнам на подъездах, торцам, состоящим из четырех панелей, а также по окнам в два ряда.

В истории хрущевского домостроения эта серия отличается самой низкой стоимостью 95 руб. Панельные дома размещены в разных районах Москвы, все они без внимания. По мнению экспертов, худший проект постройки из всей строительной серии хрущевок.

Характеристики панельного дома 1-335

Количество подъездов в доме от 3 и более. Лифта в домах нет. В каждой квартире, кроме 1 этажа, есть балкон.В конструкции не предусмотрено встроенное мусорное дерево, запасных балконов на лестнице нет. Крыша четырехлистная. В качестве перекрытий использовались зачистки из сплошных железобетонных плит. Арка и межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона. Несущие стены выполнены по конструктивной схеме «Незавершенный каркас». Несущая стена типа А — слоистая: снаружи железобетонная, утеплитель из пенобетона. Фасад облицован плиткой светлых оттенков.

На этажах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.Квартиры -Маллогарит. Площадь однокомнатная — не более 31м2, из которых 19 м2 — сцена. В однокомнатной квартире общей площадью от 40 до 45м2 (около 35 — жилая площадь). «Трешки» на 10-12м2 больше (около 55м2), с жилой площадью 44-48м2. Кухни имеют стандартную для любой квартиры площадь — 6,3 м2. Поторы низкие — 2,5 метра. Квартиры дополнены кладовыми.

Среди недостатков панельной «пятиэтажки» отметим совмещение туалета и ванной комнаты.Наружные стены крайне плохо утеплены, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно. Межкомнатные перегородки Тонкие, что увеличивает слышимость от соседей.

В странах Балтии многие люди застряли в квартирах хрущевских времен

15 августа 2019 года

I В БАЛТИЙСКИХ ГОСУДАРСТВАХ квартиры советских времен приобрели суровый гламур. В Литве инстаграммеры выслеживают Фабихонишкес, район, где недавно был снят телесериал о Чернобыльской ядерной катастрофе (см. Рисунок).В Эстонии и Латвии они служат фоном для художественных шоу и хип-хоп видео. Эти форменные блоки из сборных панелей, получившие название хрущевка (в честь Никиты Хрущева), были построены для размещения рабочих по всему Советскому Союзу с 1960-х годов.

Ваш браузер не поддерживает элемент

Больше аудио и подкастов на iOS или Android.

Многие были рассчитаны на срок не более 30 лет. Однако в странах Балтии, где 68% людей живут в квартирах, это самый высокий уровень в Европе, многие до сих пор называют их своим домом.Увы, жить внутри истории менее привлекательно, чем смотреть на нее. Ведь они, как и сам Советский Союз, серые, безрадостные места.

Во-первых, они плохо изолированы и их дорого отапливать. В Литве, например, отопление двухкомнатной квартиры в самые холодные месяцы может стоить 20% от средней зарплаты. Советские районы, как правило, заняты пожилыми людьми и малообеспеченными, которые меньше всего в состоянии нести расходы. Большинство из них также зависят от централизованного централизованного теплоснабжения без возможности отключения или смены поставщиков. Зимой из-за термостата ведутся ожесточенные межквартирные бои.

Лучшая изоляция нужна не только холодным жителям. EU стремится к 2050 году достичь нулевого уровня выбросов углерода. Жилье, которое потребляет 40% всей энергии EU и выделяет 36% углерода, требует серьезного ремонта. Европа постановила, что к 2020 году все новые здания не должны потреблять энергию. Еще сложнее понять, что делать со старыми. Массовые сносы дороги и непопулярны.(Жители сопротивлялись, когда в 2017 году Москва объявила, что снесет 8000 собственных хрущевских квартир.) Модернизация тоже проблематична: в многоквартирных домах индивидуальные собственники редко могут прийти к единому мнению по поводу чего-то столь дорогого. Все три страны Балтии предлагают финансовые инструменты, поддерживаемые государством, но их успех ограничен. Жители часто не понимают необходимости перемен, и, поскольку беднейшие слои населения получают субсидии на отопление, у многих мало прямых стимулов для этого.