Кухня на лоджии 6 метров: Кухня На Лоджии 6 Метров

Содержание

Кухня На Лоджии 6 Метров

Верная планировка и перепланировка малеханькой кухни, планировка кухни 6, 9, 12 и 8 метров. Совмещение кухни с лоджией, балконом либо залом, варианты планировки компактной кухни в хрущевке, фото.

Одной из самых болезненных зон современных квартир является малая кухня. На крохотном пространстве охото расположить все обычные предметы, такие как гарнитур, обеденный стол и домашняя техника, но, к огорчению, без познаний о том, как верно организовать маленькой участок жилища, мечты нередко так и остаются мечтами. Предлагаем не ходить вокруг да около, а разглядеть определенные варианты планировки кухни в хрущевке. В качестве примеров возьмем помещения площадью 6, 8, 9 и 12 метров.

Планировка компактной кухни 6, 9, 12 и 8

метров, фото с примерами

Планировка кухни 6 метров

Наверняка, только наши люди способны уместиться на 6 квадратных метрах. Это искусство, которому нет аналогов в мире. Планировка кухни 6 метро должна быть очень малогабаритной.

Вся мебель должна размещаться по периметру комнаты. Спецы не рекомендуют оборудовать помещение такового типа какими-либо островными консолями и стойками полуостровного типа.

Хорошей моделью расстановки устройств является однорядная планировка кухни, при которой мойка, плита и холодильник стоят в одну линию. Вдоль этой же стенки, у которой стоят главные предметы, нужно попытаться расположить разделочный стол либо шкаф. Лучше избрать малогабаритный холодильник, чуток ниже столешницы. Это дозволит над ним расположить дополнительную рабочую поверхность.

Планировка кухни площадью 8 м 2

Комната площадью 8 квадратов обычно смотрится чуток просторнее, чем предшествующая, но все равно является очень тесноватой. Кроме 1-го ряда мебели, тут можно установить маленькую угловую консоль, которая служила бы дополнительной рабочей зоной для разделки товаров. При желании

планировка кухни 8 метров может быть дополнена холодильником средней величины, но не очень широким.

На одном ряду совместно с плитой и мойкой можно сделать полуостровной выступ. Такая стойка станет неплохой кандидатурой классическому обеденному столу. Заместо обыденных стульев со спинками для экономии места лучше поставить вокруг стола малогабаритные табуреты. Отлично, если они будут раскладными, тогда их можно будет упрятать за дверь либо в кладовую. Планировку кухни фото можно поглядеть в нашей галерее.

Кухня 8,6 кв. метров с выходом на лоджию

Все кухни 8 кв. метров https://www.youtube.com/playlist?list=PLuhDiTYfwDRnAv6Job… Все кухни 9 кв.

 

Максимус окна — совмещение балкона 6 метров с комнатой и кухней

Цены на остекление балконов и лоджий Лоджии и балконы длиной

6 метров http://maximusokna. ru/

Планировка кухни площадью 9 м 2

На 9 квадратных метрах уже есть возможность разгуляться. Планировка кухни 9 метров может быть разбита на три зоны: рабочую, обеденную и проходную. Принципиально держать в голове, что площадь рабочего треугольника не должна превосходить 4 квадратных метров. Проф дизайнеры советуют расставлять холодильник, плиту и мойку на одной полосы, но не вплотную друг к другу. В неприятном случае может случиться ранний износ устройств. Предметы домашней техники должны быть связаны рабочими консолями и тумбами.

Планировка кухни 9 метров в плане размещения обеденного стола более свободна, ежели прошлые эталоны. Зону приема еды можно расположить в углу или расположить около одной из стенок комнаты. В центре ставить стол не рекомендуется, т.к. тогда будет не достаточно места для прохода.

Оформляем планировку кухни площадью 12 метров

Тут перед обладателями квартиры встает мало другая задачка. Если в случае с небольшим местом принципиально суметь сделать его просторным и, если так можно выразиться, расчлененным, то тут нужно очень сохранить целостность картины. Планировка кухни 12 метров идеальнее всего смотрится в двурядном либо полуостровном оформлении. В последнем случае полуостров в виде дополнительной тумбы служит разделителем меж рабочей и столовой зоной.

Большая площадь комнаты позволяет поставить рядом с гарнитуром крупногабаритный обеденный стол, может быть круглый либо округлый. Планировка кухни 12 метров дает возможность также использовать мягенькие стулья со спинками, текстильные элементы декора.

Кухня совмещенная с залом, лоджией (балконом), перепланировка малеханькой кухни

Кухня, совмещенная с залом

Кухня совмещенная с залом – более всераспространенный вариант расширения места. Зал как самое огромное помещение имеет довольно места и для комнатного гарнитура, и для столового комплекса. Есть несколько вариантов объединения 2-ух смежных комнат.

В первом случае можно на сто процентов снести стенку, соединяющую хозяйственную часть квартиры и зал. В данном случае стол можно установить как в зале, так и в проходе меж 2-мя помещениями.

Конкретно он и будет служить типичным разделителем.

2-ой вариант планировки малеханькой кухни подразумевает частичное разрушение перегородки. Тут можно сделать маленькое окошко для раздачи и хранения маленькой утвари, а можно полуразрушенную стенку перевоплотить в барную стойку. Последняя и будет играть роль обеденного стола.

Фактически гарнитур лучше бросить на прежнем месте, не перенося его в жилую часть квартиры. Правда, в этом случае можно оснастить кухню б

ольшим количеством домашней техники.

Кухня, совмещенная с балконом

Планировка кухни, когда задействуется балкон, по сути ничем не отличается от классической обстановки. Беря во внимание то, что балкон на одну вторую открыт, серьезно его ничем загружать нельзя. Полки либо тумбы зимой и осенью будут намокать и стремительно портиться, а обеденная зона вообщем в прохладное время года будет неприменимой для использования.

С другой стороны, перепланировка кухни в панельном доме с задействованием балкона может стать неплохим подспорьем для дизайна интерьера в стиле «Прованс».

На балконе можно организовать летнее патио с броским навесом и легкой плетеной мебелью.

Если же охото сделать перепланировку компактной кухни серьезной, то балкон имеет смысл застроить наглухо, оставив просветы под окна. При всем этом смежная стенка сносится, а основание маленького выступа укрепляется снизу. Только так балкон сумеет выдержать нагрузку кирпича и мебели.

Кухня, совмещенная с лоджией

Осталось разглядеть варианты планировки кухни в комплексе с лоджией. Тут все намного проще, т.к. лоджия представляет собой уже остекленную и в неких случаях отапливаемую конструкцию.

Для совмещения 2-ух частей квартиры нужно вполне либо отчасти удалить стенку, т.к. при установке в

лоджии обеденного стола со стульями может не остаться свободного места для перемещения. Заместо стенки можно поставить раздвижные стеклянные двери, которые отделяли бы рабочую зону от обеденной.

При желании лоджия совмещенная с кухней может выступить маленьким хозяйственным блоком. В данном случае серьезная переделка не требуется. Основание остекленного балкона укрепляется снизу, а на пол ставятся шкафы и тумбы с различного рода банками, утварью и другой мелочью. Гарнитур, находящийся снутри квартиры, за счет частичного переноса разгружается, освобождая место для предметов большой домашней техники.

как соединить с гостиной, планировка, можно ли и стоит ли, видео-инструкция

Кухня на балконе: с чего начинается переделка?

В зависимости от того, что конкретно решено обустроить на балконе, определяется фронт работ по перепланировке имеющейся площади.

Рабочая зона

Чтобы оформить балкон под рабочую кухонную зону, потребуется:


  1. Перенести водопровод или продублировать систему водоснабжения.

  2. Решить проблему с электричеством, поскольку перенесенные на балкон бытовые электроприборы должны будут от чего-то питаться.
  3. Провести основательное утепление, причем не только пола, но и потолка, и стен на балконе/лоджии.
  4. Продублировать (или перенести) вентиляционную систему. Это особенно актуально, если на балкон «переедут» плита и духовка.
  5. Заменить старые окна на новые современные стеклопакеты, максимально сохраняющие тепло (иначе все утепление может пойти насмарку).
  6. Провести ремонт и кухни, и прилегающего к ней балкона. Разумеется, в едином стиле, основательно продумав дизайн будущего «соединенного» интерьера.

Столовая на лоджии

Для того, чтобы вынести на лоджию столовую, не придется переносить или дублировать водопровод и вентиляцию. Но утепление и замена окон будут необходимы, если только не планируется обустройство «летней» обеденной зоны — тогда можно обойтись только косметическим ремонтом балкона.

Зона хранения


Что до зоны хранения продуктовых запасов, то тут нужно ориентироваться на ее обширность и содержательность. Если речь идет о хранении исключительно сыпучих запасов (круп, сахара, муки, пр.) и зимних заготовок, тогда сил, времени и денег потребуется вложить по минимуму. Но если на лоджии запланирована также холодильная зона с морозильным отделением, не обойтись без переноса/дубляжа электропроводки, а также утепления помещения и замены в нем стеклопакетов.

Бывает, что проект предполагает снесение стены между балконом/лоджией и кухней. Тогда придется согласовывать данный вопрос в разрешающих инстанциях. Если конструкция несущая, позволят убрать только окна/двери, но основание такой стены заставят сохранить. Однако это не повод отказываться от перепланировки, ведь оставшееся основание легко можно «обыграть» в интерьере — сделать барную стойку, оформить разделяющую пространство столешницу или предусмотреть дополнительную рабочую поверхность.

Ненесущую стенную конструкцию можно убрать полностью, и тогда пространство между кухней и лоджией станет по-настоящему общим.

Совет

Подавая бумаги на разрешение перепланировки (в службу БТИ, органы МЧС и СЭС), лучше называть помещение, подлежащее переделке, кабинетом, студией или мастерской, например. Такое название не будет относить его напрямую к жилой зоне, как если в документах будет указана именно «кухня». И шансы на согласование перепланировки существенно вырастут.

Рабочая зона или кладовая

Можно использовать лоджию и в других целях. Так, даже на самой небольшой площади удачно поместиться узкий шкаф, где можно хранить самые разнообразные вещи: от всякой бытовой мелочи до книг, необходимых бумаг, канцелярских принадлежностей и т.д. Напротив может поместиться миниатюрный рабочий стол для ноутбука, а рядом будет табуретка или аккуратный стул. В итоге получаем полноценное рабочее место вблизи от холодильника и кухни.


Кстати, сам холодильник или какую-то другую бытовую технику можно вынести на лоджию: в современных кухнях не так уж много места, и приходится здорово напрячься, думая, как бы разместить и мебель, и технику, и оставить место для передвижений. И именно тут на помощь приходит лоджия, которая может стать убежищем, например, для холодильника и микроволновки – главное, чтобы там были розетки в достаточном количестве.

Перепланировка кухни

Объединяя кухню с балконом или примыкающей к ней лоджией, можно решить сразу несколько важных задач:

  • расширить полезную площадь;
  • спроектировать нестандартный дизайн необычного по форме помещения;
  • добавить естественного освещения кухне;
  • улучшить звуко- и теплоизоляцию.

Но чтобы воплотить в жизнь подобный проект, надо многое учесть, а на некоторые вещи обратить особое внимание. Попробуем разобраться в подробностях.

Залог успеха будущей кухни на балконе — это удачно составленный проект. При этом, если переделку планируется осуществить своими руками, не стоит замахиваться на что-то грандиозное. Надо реально оценивать собственные возможности. И там, где требуется сделать что-то по-настоящему сложное, нужно приглашать профессионалов.

За и против объединения

К плюсам кухни, объединенной с балконом, можно отнести следующие:

  • Увеличение жилой площади квартиры: вместо двух отдельных частей квартиры получается одна большая и уютная комната с окнами на улицу. Балкон или лоджия часто не используются вовсе или бывают завалены старыми вещами. Но при объединении они добавят квартире жилых метров.
  • Больше света: чем меньше стен, тем более освещенным становится помещение. При устройстве кухни на балконе зачастую сносится часть стены, открывая путь свету.
  • Нестандартные интерьеры: можно сделать на лоджии большое панорамное окно или превратить ее в эркер, что будет смотреться весьма оригинально в городской квартире;

Но, к сожалению, у такого замечательного решения есть и недостатки, притом довольно существенные:

  • Необходимость согласования перепланировки в соответствующих государственных инстанциях (за незаконнную перепланировку полагается штраф!).
  • Финансовые вложения. Они могут быть весьма значительными, включать в себя теплые полы, утепление самого балкона, косметический ремонт, замену окон.
  • Трудоемкость. Если принято решение сэкономить деньги на найме рабочей силы, то самостоятельный ремонт может занять довольно долгое время: подбор и доставка материалов, снесение старых конструкций и возведение новых, косметический ремонт — все это требует немалых усилий.

Балкон или лоджия?


Прежде, чем что-то планировать, необходимо разобраться с разницей между балконом и лоджией. Первый является выступающей частью дома и с жилым помещением имеет лишь одну общую стену. А лоджия встроена в здание, поэтому у нее целых три общих с квартирой стены. Однако и она, и балкон относятся к разряду помещений нежилых и неотапливаемых. Поэтому при переделках придется выносить туда или дублировать отопительную систему.

На балкон вынести батареи центрального отопления не получится, а вот на некоторые лоджии — вполне. Плюс при переделке балкона обязательно нужно учитывать его «выносливость», то есть максимально допустимую нагрузку (особенно, если здание старое). А вот лоджия, обладающая не только 3-мя стенами, но и потолком, вполне подлежит перепланировке.

Таким образом, можно сделать вывод: рабочие зоны, теплые столовые или зоны для хранения с холодильным оборудованием возможно оформить лишь на лоджиях. Максимум, что можно сделать на балконе — это летнюю обеденную зону или место для хранения продуктов, не склонных к быстрой порче.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

  • увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;

  • необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;


Зона отдыха

  • обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;


Фото «до» и «после» присоединения лоджии

  • улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

  • необходимо узаконивать перепланировку;
  • финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
  • по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
  • если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Виды утепления лоджии или балкона

Если говорить о необходимом для кухни на балконе утеплении, оно возможно в трех вариантах:

  1. Холодное остекление, отлично подходящее для летних кухонь и зон сухого хранения. Для него достаточно установить новый металлический/алюминиевый профиль, надежно защищающий помещение от пыли и грязи, а также от шума. Но на температуру на балконе холодное остекление мало повлияет. Использовать это помещение можно будет лишь в теплое время года. Зато, задействовав его под зону сухого хранения, можно ощутимо разгрузить кухню на все сезоны.
  2. Частичное утепление. В этом случае пол и стены на лоджии утепляются (пенофлексом или пенофолом, например). Дополнительно блоки утеплителя укутывают полиэтиленом. Ставят еще и «теплый пол», превращая балконное пространство в импровизированный «термос», прекрасно хранящий тепло. Тогда здесь можно обустраивать всесезонные столовую и холодильную зону для хранения продуктов, рабочую кухонную зону, мини-кабинет и пр.
  3. Полное утепление. При нем на лоджию выносится батарея системы центрального отопления. В таком случае помещение приравнивается к жилым, и там можно оформлять что угодно. Этот вариант самый привлекательный для перепланировки, но, к сожалению, он подходит далеко не для всех квартир.

Что влияет на планировку?

То, каким будет интерьер кухни 6 кв. м., зависит от некоторых немаловажных нюансов, а именно: формы помещения, будет ли в нем обеденная зона, габариты пространства, а также каким образом размещены розетки.

Если настенные шкафчики повесить не удастся, можно попробовать сэкономить место за счет выбора мойки и варочной плиты компактных размеров.

Очень важен момент эргономичного размещения техники и мебели. При этом все нужно продумать максимально удобно для каждого домочадца и хозяйки.

В таком помещении нужно наиболее эффективно использовать подоконник. Так, например, если Вы живете в панельном доме, в нем является запретом переноска отопительного радиатора. При этом под него можно подобрать прекрасный короб, отлично закрывающий батарею.

Дизайн кухни на балконе

  1. Балкон-столовая. Это вариант идеально подойдет для неутепленных балконов. Чтобы его реализовать потребуется минимум средств и сил — только на остекление и финишную отделку. В этом случае на балкон выносится обеденная мебельная группа — стол и стулья. Под стол также можно задействовать внутренний подоконник, оформленный по периметру стеклопакетов. Тогда к нему можно поставить, например, высокие табуреты. Получится очень стильно.
  2. Балкон-бар. Эта оригинальная переделка идеальна для осуществления на кухнях, где лоджия примыкает к несущей стене, которую нельзя сносить. Основание такой стены послужит для оформления барной стойки. Нижнюю стенную часть также можно задействовать, организовав зону для хранения бытовых мелочей, сыпучих продуктов. В откосах же бывшего окна легко оборудовать симпатичный винный шкафчик.
  3. Рабочая кухонная зона. Этот вариант возможен лишь при полном утеплении. И только на лоджиях, куда выносится практически вся бытовая техника. Во всяком случае, «эргономичный треугольник» из плиты, холодильника и мойки выносить нужно полностью, чтобы не нарушать интерьерного и рабочего равновесия. А значит на лоджию необходимо будет перенести (или продублировать) коммуникации: водопровод + энергоснабжение. Можно разместить на такой лоджии даже стиральную машину. А если установить ее в специальную тумбу, получится еще и столешница (основная или дополнительная), которая также поможет сэкономить пространство.

Совет

Электроплита и мойка должны располагаться по той же стороне, что и раньше (на кухне). Иначе придется тянуть коммуникационные трубы по диагонали, а это сложно и дорого.

  1. Погребок на балконе. Установить холодильник и морозильный шкаф для хранения скоропортящихся запасов возможно лишь при полном утеплении лоджии. А вот поставить шкафчики, навесить полочки и организовать лари можно и на просто остекленном балконе. При этом специалисты рекомендуют задействовать стены «от пола до потолка». Только следует предусмотреть аккуратную лесенку, чтобы без проблем до всего дотягиваться. И кинуть из кухни провод с лампой, чтобы пользоваться «хранилищем» даже в темное время суток.
  2. «Некухонная» зона. Можно организовать на прилегающей к кухне лоджии или на балконе совсем «нетематическое» территориальное дополнение. Например, обустроить там мини-кабинет, игровую комнату (особое внимание уделив оконному ограждению), зимний сад или лаунж-зону. Главное, избежать визуального дисбаланса и оформить и кухню, и лоджию в едином стиле и цветовой гамме, ведь часть второй будет отлично просматриваться из первой.

Зона отдыха

На лоджии прекрасно поместится мини-диван с яркими интересными подушками. Это место сможет стать территорией семейных посиделок после ужина, местом бесед с друзьями и близкими, место для собственного отдыха, релакса, чтения и т.д. Если позволяет площадь, то рядом может поместиться небольшой столик, и тогда на лоджию можно перенести чаепития.

Вообще при продумывании функции лоджии обратите внимание на то, чего в квартире не хватает, и выделите для этого место именно на балконе, но главное условие при этом – не загромождать пространство и не хранить там старые вещи, которые не только никогда не понадобятся, но еще и ужасно портят вид кухни. Если в квартире не достает уголка для творчества, то почему бы его не обустроить именно на лоджии. Там же может оказаться место для серванта с чайным сервизом и подобных вещей.

Один из вариантов для зон отдыха – организация оранжереи. Разные цветы можно поставить на полу, на подставках, на этажерках, прицепить к потолку, расставить по полкам, а потом поставить кресло и отдыхать в своем домашнем цветнике.

Как оформить границу между кухней и балконом?

Существует 3 наиболее гармоничных и вероятных варианта оформления границы между кухней и балконом/лоджией:

  1. Французское окно. Это отличное решение, если нужно изолировать кухню от балкона по максимуму. Такое разделение будет идеальным для зимнего сада на лоджии (ведь не все растения устойчивы к повышенной влажности и температурам, царящим в рабочей кухонной зоне) или комнаты отдыха.

Совет

Распашное французское окно потребует много пространства. Экономнее будет выбрать раздвижной его вариант.

  1. Арка. Она прекрасно визуально зонирует пространство, сохраняя при этом ощущение целостности помещения. Если выбран классический стиль в дизайне, подойдет арка округлой формы, если планируется что-то современное, ее можно сделать прямоугольной или абстрактной формы, а также с «волнистыми» откосами.
  2. Перепад уровня пола. Он и так есть между кухней и балконом в большинстве современных квартир, и его можно не устранять при ремонте. Такой перепад отлично справится с разделительной функцией.

Идеи для кухонь, совмещенных с балконом

Расширить габариты кухни, ограниченные стандартной планировкой, за счет её объединения с балконом, является популярным дизайнерским методом в сегодняшние дни.

При совмещении балкона с кухней можно получить много преимуществ:

  • увеличить пространство, что сделает кухню более функциональной;
  • сделать помещение светлее, за счет прямого попадания света;
  • сделать оригинальный, неподражаемый дизайн кухни-столовой (или дизайн совмещенных кухни и гостиной).

Сделать уютную, комфортную и вместе с тем, уникальную кухню, совмещенную с балконом не так просто. Для начала необходимо тщательно спланировать будущий дизайн помещения.

Существуют некоторые нюансы, которые могут помочь в создании оригинального и комфортного интерьера балкона, совмещенного с кухней:

  • Для того, чтобы подчеркнуть увеличение пространства в кухне, совмещенной с балконом, желательно использовать одинаковые отделочные материалы для обеих зон. Используя одно цветовое решение в интерьере можно добиться визуального единства помещения.
  • Подоконник балкона можно усовершенствовать и превратить в столешницу.
  • Особую эффектность в интерьер вносит сооружение арки вместо прохода на балкон.
  • За счет перепадов высот пола кухни и балкона можно сделать подиум, на котором можно расположить уютный диван и, таким образом, сделать зону отдыха. Многоуровневое пространство в помещении выглядит очень эффектно. Кроме того, можно смонтировать и каркасный подиум, в котором можно организовать секции для хранения вещей.

  • Использование различных декоративных колонн, воздушных занавесей, перегородок внесет оригинальность в интерьер и позволит скрыть некоторые архитектурные несоответствия.
  • Очень популярны сегодня, так называемые “французские балконы” – стеклянные конструкции от пола до потолка. Они пропускают больше света в помещение, открывают панорамный вид на улицы города, а также являются отличным декоративным элементом в оформлении интерьера балкона, совмещенного с кухней.
  • Балконную зону можно оформить как зимний сад. Наличие цветов и декоративных экзотических растений в помещении всегда создают расслабляющую атмосферу, приносят ощущение комфорта и чистого воздуха, снимают усталость после рабочего дня.

Стили дизайна


Соединяя кухню с балконом, правильнее выбирать единый стиль для оформления интерьера, а также общую цветовую палитру и похожие отделочные материалы.

Можно, конечно, и пофантазировать. Так, например, классическая кухня прекрасно «уживется» с балконом в ретро-стиле. А лофт-дизайн будет гармонично соседствовать с хай-теком или минимализмом.

Если же оформить общее пространство в этно-стиле, не нужно ничего дополнять. Все и без того будет смотреться выразительно и ярко. То же самое можно сказать и об интерьере в восточном стиле — он способен превратить любой современный балкончик в настоящий дворец, а кухню рядом — в оазис, обслуживающий «султанские покои».

А вот японский стиль (тоже, к слову сказать, восточный) сделает объединенное пространство элегантным, лаконичным и максимально функциональным. Если использовать для оформления интерьера именно его, можно быть уверенным, что пространства на кухне и на примыкающей к ней лоджии будет много, и организовано оно будет очень четко.

Китайский колорит можно организовать, расписав стены и добавив традиционных для этого стиля аксессуаров — фонариков, фарфоровых статуэток, бамбуковых стеблей в стекле и пр. А если нужны африканские мотивы в интерьере, их способны «исполнить» на балконе/лоджии пятнистая шкура «под леопарда» (в идеале — настоящая) на полу, пальма в кадке, деревянная маска на стене и плетеное кресло-качалка.

В общем, придумать можно что угодно! Самому или обратившись к профессиональным дизайнерам. Главное, не переусердствовать, чтобы не превратить пространство в нагромождение визуального хлама с ощущением постоянного беспорядка. И помнить, что выполнить некоторые вещи под силу только профессионалам, и самому в таком случае лучше не пытаться что-то делать.

Дизайн лоджии 6 метров: Фото

Ремонт в квартире, который выполнен на основании предварительного разработанного варианта дизайна, позволяет превратить ее в стильное жилое помещение. Профессиональный подход гарантирует удовлетворение всех требований владельцев, а эргономическая продуманность всех дизайнерских решений обеспечивает высокую комфортность проживания.

И если в комнатах довольно просто использовать предложения, основанные на тенденциях и характеристиках нужного направления, то балконы небольшого размера требуют более внимательного отношения к своему оформлению. При дизайне интерьера в этом случае нужно позаботиться о визуальном расширении пространства и его функциональной наполненности.

Образцы дизайна маленьких лоджий

Современный дизайн лоджии 6 метров на фото, представленных ниже, дает возможность убедиться, что маленькая площадь не является помехой для создания удобного рабочего кабинета, комфортной зоны отдыха или уютного детского уголка.

Другие варианты оригинального оформления небольших лоджий можно просмотреть на следующем видео:

Открытый балкон при помощи современных отделочных материалов, абсолютно несложно превратить в практичное и красивое место для релаксации, где можно будет полноценно отдыхать, наслаждаясь солнечными ванными, или проводить свободное время, любуясь звездным небом.

Высококачественные материалы позволяют создавать покрытия с хорошими эксплуатационными характеристиками. Они обладают высокой прочностью и устойчивы к воздействию атмосферных осадков, поэтому открытая лоджия будет длительное время выглядеть привлекательно.

Для отделки открытой лоджии могут использоваться различные материалы:

  • Декоративные штукатурки для наружного применения;
  • Декоративные искусственные камни;
  • Кирпич;
  • Песчаник;
  • Пластик;
  • Дерево;
  • Металл;
  • Стекло.

Такое разнообразие позволяет выполнить дизайн интерьера в любом стиле и воплотить самые оригинальные дизайнерские идеи.

Застекленная лоджия позволяет превратить небольшое пространство в функциональную жилую площадь. А, как известно, дополнительные квадратные метры для хранения разнообразных мелочей никогда не бывают излишними.

В этом случае для оформления маленькой лоджии широко применяются следующие стили:

  • Минимализм,
  • Лофт;
  • Модерн;
  • Хай-тек;
  • Японский.

Они позволяют визуально расширить пространство, одновременно обустроив его в соответствии с вкусовыми предпочтениями проживающих в квартире.

Отличительной особенностью минималистических дизайнов является то, что они предусматривают наличия в интерьере только самых необходимых предметов, несущих в себе практическую составляющую.

Варианты оформления балконов и лоджий с помощью различных материалов представлены в статье: Варианты отделки балконов — Фото

Лоджия в качестве жилого помещения

Чтобы иметь возможность использовать лоджию в качестве жилой площади важно не только красиво ее оформить, но и хорошо утеплить. Герметичное остекление с помощью металлопластиковых или деревянных конструкций с энергосберегающими стеклопакетами предотвратит поступление в квартиру холодного воздуха, пыли и влаги, снизит уровень уличного шума.

Нанесение тонированных пленок на стекла уменьшит попадание яркого солнечного света.

Зеркальный, оттеночный или матовый слой защитит интерьер от выгорания и взглядов любопытных соседей. Прочное покрытие обладает не только декоративными свойствами, оно также способно предотвратить нежелательное вторжение и обеспечить сохранность ценностей, что является важным условием безопасности проживания на первых этажах многоквартирных домов и в коттеджах.

Обязательным для создания нормальных условий на лоджии, которую планируется использовать в качестве жилого помещения, является утепление стен, полов, потолка.

При возможности следует предусмотреть дополнительное отопительное оборудование. Для этого можно установить под окном радиатор или обустроить систему «теплого пола».

Важную роль при создании уюта играют шторы, которые должны полностью соответствовать дизайну интерьера. Оптимальным вариантом для маленьких лоджий являются:

  • Тканевые роллеты;
  • Римские шторы
  • Горизонтальные, вертикальные, плиссированные жалюзи.

На фото, представленных ниже видно, что правильно подобранные шторы добавляют интерьеру уникальности. Они подчеркивают минималистический подход при оформлении помещения и при этом очень практичны при эксплуатации.

Лоджия на кухне

Если имеется выход с кухни на лоджию, то ее можно использовать в качестве столовой зоны. Сегодня очень популярным решением является увеличение ширины проема на балкон и декорирование его с помощью портала или арки.

Эффектно смотрится барная стойка между лоджией и кухней. Этот очень практичный элемент интерьера в значительной степени повышает функциональность кухонного помещения.

Грамотное сочетание общего и местного освещения, позволит зонировать пространство и создать особую атмосферу по необходимости.

С помощью светодиодных светильников и лент можно добиться разнообразного и эффектного разноцветного подсвечивания рабочих поверхностей, зон, декоративных контуров и линий в разных сочетаниях, насчитывающих несколько вариантов комбинаций.

Благодаря новым технологиям, качественным строительным и отделочным материалам, на основе разработок оформителей, дизайнеров небольшую лоджию или балкон можно легко превратить в стильную, современную и практичную комнату, радующую владельцев красивым декором.

Мебель, шторы, аксессуары


На балконе (да и на лоджии тоже), учитывая его ограничения по нагрузке, не нужно расставлять громоздкую мебель. А вот выбирая легкие предметы или материалы для их изготовления, можно прекрасно меблировать дополнительное кухонное пространство. Тогда оно прекратиться в максимально функциональное и по-настоящему красивое помещение.

Узкие и невысокие шкафчики — отличное место для хранения кухонной утвари и различных бытовых мелочей. Можно расставить такие по всему балконному периметру. А их верх использовать как рабочую поверхность. Шкафы пошире и пониже заменят собой сиденья — разложив поверху удобные подушки их можно превратить даже в диванчики.

Если для того, чтобы организовать полноценную обеденную зону из отдельных предметов катастрофически не хватает места, можно использовать откидные конструкции, задействовав стены лоджии.

Совет

Столы с овальной или круглой столешницей места занимают гораздо меньше, чем их прямоугольные «собратья», поэтому на лоджии или балконе лучше использовать именно такие.

Полки и стеллажи у балконных стен лучше делать открытыми, тогда они не «съедают» пространство, и мест для хранения получится много. Их, кстати, можно использовать и под встраиваемую бытовую технику, если балкон или лоджия полностью утеплены. Но тогда оставшуюся площадь лучше оставить просто свободной, чтобы не получился «склад».

И уж, конечно, обновленный балкон — это не место для выноса старых, отслуживших свое предметов интерьера.

Что же касается штор и декора, тут надо подстраиваться под выбранный стиль оформления, под дизайн. Благо сейчас есть из чего выбрать и портьеры, и украшения для интерьера.

Выбор стилей

Желательно выбрать определенную стилистику: для чаепитий идеальны китайский, аскетичный японский, восточный стиль и др. Эти интерьеры хорошо смотрятся с кухнями модерна или классике:

Восточный стиль – это яркие расцветки невысоких диванчиков с массой подушечек с традиционным орнаментом. Пузатые кофейные наборы и вазы станут изюминкой всего дома (квартиры).

Китайский стиль подчеркнет уютный небольшой диванчик, яркие красные фонарики эффектно украсят чаепитие с друзьями. Минимализм, свойственный для Китая, отлично подойдет. Откидной небольшой столик, применение бамбука в оформлении придаст национальный колорит.

Средиземноморский стиль можно создать, поставив удобные плетеные кресла и подобный стол, а занавески и подушки бело-голубых оттенков. Светильники воздушных форм с эффектной ковкой или плетеные напомнят морской отдых.

Для совмещения модерна в двух помещениях можно выбрать неординарные вещицы, например, красными сделать: фасад кухни, барную стойку и высокие стулья, обтянутые алыми сиденьями. Бело-красный интерьер придаст индивидуальности.

Египетское направление выразится в картине с божествами на всю стену (часть стены), занавесках с орнаментом, продолжающим эту тему. Подобрать соответствующие сувениры украсят помещения.

Не следует забывать о красивых шторах, которые придадут законченность дизайну. Обязательно сверху штор оформить ламбрекен – это важный атрибут.

Для увлеченных наукой фэн-шуй, следует знать, что обеденную зону советуют перенести на балкон. Лучше отделить кухню с выходом на балкон перегородкой-гармошкой или оригинальной ширмой. Считается, что когда готовится пища, сливаются многие энергии.

Можно сделать ряд полочек для кухонного инвентаря по периметру балкона.

Эффектно смотрится дверной проем в форме арки (полуарки). Можно оформить колоннами, имитацией камня, декоративной плитки или кирпича. Добавит эстетики подсветка.

Современная кухня на балконе: фото

Чтобы составить представление о том, как может выглядеть кухня (или ее часть) на балконе или лоджии, можно взглянуть на фотографии подобных переделок. Может быть что-то из увиденного покажется действительно подходящим и доступным для исполнения именно в вашем помещении.

(74 голос., средний: 4,90 из 5)

    Похожие записи
  • Ремонт паркета своими руками: способы устранения наиболее распространенных дефектов
  • Спортивный уголок в квартиру: выбор снарядов, расположение, крепление, изготовление

Фотогалерея идей

Существует два варианта размещения гарнитура на лоджии. Первый более простой, второй – ведет к удорожанию из-за оформления документов.

Балкон – часть комнаты

Объединенная площадь позволяет увеличить рабочую поверхность на кухне. Для комфортной эксплуатации необходимо качественное утепление всех поверхностей – стен, пола и потолка. В светлое время суток здесь не понадобится искусственное освещение.

Для визуального объединения лучше выбирать единый цвет мебели и отделки стен, а также один тип напольного покрытия. Даже при наличии двери помещение будет смотреться в одном стиле. Таким образом получится увеличить площадь визуально.

В данном варианте часть мебели разместили на лоджии, чтобы увеличить основную комнату.

Оконный блок можно использовать для основания барной стойки. Таким образом вы разграничите площадь по зонам и сохраните несущую способность здания, поскольку идею подобного объединения реализуют без разрушения подоконной части. Барная стойка дополняет или заменяет полностью обеденную зону.

Яркая зона – цветовой акцент в современном интерьере. Продумывая дизайн интерьера, не забывайте учитывать поток воздуха в помещении – нельзя допускать сквозняк. Условия должны быть по максимуму комфортны для постоянной эксплуатации. Особое внимание уделите расположению рабочей зоны и обеденного стола.

П-образная кухня с каменной столешницей. Квартира занимает мансардный этаж.

Дизайн кухни с балконом

Дизайн кухни с балконом

 

            Обращали ли вы внимание, какой вопрос задают в первую очередь женщины, когда обсуждают покупку или обмен квартиры? Вы угадали: «А большая там кухня? Сколько метров?»

 

 

            И этот вопрос закономерен. Посмотрев в магазинах и на выставках на чудеса современной кухонной техники и возвращаясь в свои родные 6-8 метровые кухоньки, наши прекрасные женщины впадают в тихую тоску. Есть ли выход из ситуации?

 

С чего начать присоединение лоджии к кухне

            Расширение кухни в российских типовых квартирах начинается с выноса холодильника на балкон


  

Кухня стала просторнее после выноса из нее холодильника

            Если ваш балкон остеклен и мало-мальски утеплён, то холодильнику самое там и место. Дело в том, что в природе ничто не исчезает бесследно. Внутри холодильника температура понижается — значит, снаружи она повышается.

            И если это происходит на кухне, где постоянно горит газовая конфорка, льётся горячая вода и торчит большая часть вашего семейства, то получается натуральный тропический ад.

Объединение кухни с балконом

            Все нюансы  согласования объединения балкона с кухней нормативная база на информационном портале «azbukainfo-tlt.ru»

!


Как легализовать вынос радиатора центрального отопления на балкон возможности юридической практики.

 

Как безопасно вывести на балкон электричество читайте на информационном портале «azbukainfo-tlt.ru»  

 

 

            На балконе же холодильник и сам охлаждается за счёт внешней среды, и, вдобавок, эту среду подогревает, что для остекленного балкона как раз то, что нужно.

            От холодильника надо танцевать, подобно тому, как раньше в русских избах танцевали от печи. Особенно удачным этот танец будет, если у вашей квартиры не балкон, а протяженная по всей длине квартиры лоджия, граничащая, в том числе, с кухней.

Понятно, что вам или вашей прекрасной половине сразу же надоест протискиваться в узкую балконную дверь с охапкой блюдечек, судаков, кастрюлек. И вы пожелаете объединить вашу лоджию с кухней.

Объединение кухни с балконом с использованием части стены под столик

Это можно сделать двумя способами:

Первый — вы просто удаляете дверь и окно, выходящие из кухни на балкон. Оставляете вместо них пустое место, простор. Сразу освобождается пространство для манёвра с плошками, мисками и говяжьими ляжками. Тем более что на остатке фасадной стены, которая отделяет кухню от лоджии, вы можете организовать перегрузочный столик.

Второй вариант — вы полностью удаляете фасадную стену, отделяющую лоджию от балкона. Это требует специального согласования в Горархитектуре и пожарной службе.

Но тогда вы получаете кухню, полностью совмещенную с лоджией. То есть вместо жалкого и вечно похожего на парную помещения площадью в 6-10 кв. метров – роскошную «операционную залу» для кухонных работ и сопутствующего отдыха.

 

            Вы можете вынести на балкон — в придачу к холодильнику! — тостеры, кофеварки, СВЧ-печь и прочую утварь, которую можно запитать электричеством через удлинитель: ведь для выноса розетки на лоджию вам потребуется дополнительное согласование.

            Вы можете поставить на балконе чайный столик или организовать место для полноценного питания членов семьи, чтобы они не мешались непосредственно возле газовой плиты и мойки.

Облицовка кухни, объединенной с лоджией

Объединение кухни с лоджией

Примечание: Рекомендации по облицовке кухни, и присоединенного к ней балкона или лоджии абсолютно одинаковы. Нужен материал, который не страшится влаги, пара, прямого попадания на него двух-трёх вёдер воды, огнестойкий.

            Это кафель. В крайнем случае – сертифицированный сайдинг, установленный не абы как, а опытными мастерами : без щелей, зазоров, выпирающей наружу минеральной ваты. Сами понимаете: кухня – это зона повышенной санитарной ответственности.

 

 

            Кстати, помните, что минеральная вата, которая обычно применяется для утепления лоджий и балконов, считается сама по себе негорючей. 

            Но те клеи, которые используются для наклейки на нее влагостойких плёнок и фольги, резко снижают пожаробезопасность такого рода «сэндвичей».

            Если вы использовали для утепления вместо минеральной ваты ветошь — знайте, что 400 грамм тряпок дают дыма столько, что его достаточно для отравления всего живого в двухкомнатной квартире.

Внимание! Никаких газовых плиток, каминов и пр. приборов повышенной пожароопасности выносить на утепленную лоджию нельзя категорически! 

Дизайнерские решения при объединении кухни с балконом

            Кухня – очаг вашего дома! А женщина, по традиции – хранительница огня. Интерьер кухни должен ей об этом не просто напоминать, но и возвышать эту ее священную обязанность.

           Если часть фасадной стены сохранена, то проход на лоджию можно, облицевав под камень. 

             Женщины — романтичны. Глядя на мерцающие сквозь остекление ночные звёзды, представлять себя хозяющкой домашнего очага у печи. Любят со сладострастным трепетом ждать возвращения своего супруга, который принесет из магазина очередную порцию продуктов.

 

       Объединенную с лоджией кухню предлагаю стилизовать под обитель. Выход на лоджию оформляеть в виде сводчатой арки.

 

           Опорные колонны, которые приходится ставить при полном совмещении кухни с лоджией или балконом вместо фасадной стены, будут уместны как элемент декора внутри. Их можно накрыть чехлами из папье-маше, имитирующими древний алебастр или гранит.

 

                       Технология присоединения комнаты к балкону, лоджии   

            Если Вы решились присоединить балкон к кухне  своими руками, Вам понадобиться руководство к действию.

            Обеденную зону можно выделить яркими тонами панелей или мебели. Стеллажи возле газовой плиты покрыть алым сайтингом. Ножи не складывать в ящик, а повесить на специальной доске вдоль стены, как кинжалы, украшающие стены старинных замков.

        Не возбраняется медная окантовка предметов интерьера: ящиков шкафов, полок и тому подобное. Уместны будут стоящие в вазах или просто лежащие на подоконнике цветы, зимой – засохшая трава, камыш. Скрытые под потолком за золотистыми абажурами светильники будут испускать загадочный, приглушенный свет…   

 Как объединить кухню с балконом 85х210 см?

     Также, как и всем! Миниатюрно – не значит, плохо. Кстати, расширение кухни за счет балкона не помешает и владельцам «больших» кухонь в 12 кв. м. Особенно угловых, вытянутых, где приходится применять так называемую «Г»-образную расстановку мебели и кухонной техники.  

       То есть, чтобы иметь свободный подход ко всем шкафам, плитке, мойке, одну короткую стену (примыкающую к входу на кухню) и одну длинную приходится оставлять ничем незанятыми. Иначе на такой кухне просто не повернёшься.

      Присоединение балкона к кухне позволяет в этом случае перейти к полноценной «П»-образной планировке. То есть расставлять мебель и приборы вдоль трёх стен. 

         Стандартная схема присоединения балкона к кухне: сразу у входа с правой руки – мойка. Следом — столик для готовки и газовая плита. Далее – проход на балкон и холодильник у его правой стенки. Вдоль всего фаса балкона – обеденный или разделочный стол.

У левой боковины балкона – подставки под кофеварку, тостер и прочую технику, с которой мужчины могут управляться самостоятельно.          Под ними – ящики для хранения продуктов. И завершают этот «круг», уже на кухне, стеллажи для сушки посуды – как раз напротив мойки. Под ними – также шкафчики для хранения продуктов, кухонной утвари.

 

             Конечно, возможны другие варианты, в том числе на тот случай, если хозяйка кухни является левшой, но рассмотренный вариант является предпочтительным. Он обусловлен планировкой большинства квартир, прокладкой коммуникаций и т.п. 

присоединения балкона к кухне

Шторы для кухни с балконом

            Три сезона в году температура на балконе или лоджии будет обязательно ниже, чем на совмещенной с ними кухне. Ведь ни на балкон, ни на лоджию нельзя проводить (без особого разрешения) центральное отопление, там не следует устанавливать постоянно действующие электроотопительные приборы.

Плотные шторы сделают кухню теплее

 Внимание!  Оснастите проём между кухней и балконом добротными, тёплыми шторами до самого пола! И когда от присоединенных к вашей кухне квадратных метров будет откровенно веять холодом – бывают же и в эру глобального потепления 30-градусные морозы! – этими шторами просто-напросто отгораживаться от источника похолодания.

Пусть вы проиграете на несколько дней в оформлении территории для ваших кухонных трудов, пусть что-то утратите в эстетике, но, по крайней мере, не попадёте на больничный.

 

            А летом можете использовать любые шторы: хоть в стиле рококо, если вы надумали оформить вашу кухоньку под шкатулку Марии-Антуанетты, хоть под золотую парчу, если всерьёз решили превратить ваше кухонное пространство в трапезную для жрецов культа огня и бифштекса!

 

P. S. Обязательно подпишитесь на новые статьи информационного портала «azbukainfo-tlt.ru» и получайте свежую,  полезную информацию по  ремонту своего жилища — своими руками, по оптимизации бюджета,  полезную информацию по строительству вашего дома, купле-продаже квартир, аренды и всего, что касается недвижимости. Хотите оперативно узнавать о новых статьях — установите Виджет Яндекса.

 

Если Вы неуверенны в своих силах и полученных знаний, нет дизайнерского вдохновения, переживаете за нерациональное использование своего жилища Оставить заявку — Специалисты компании, помогут Вам, в решении всех насущных проблем и вопросов.

 

P.S. S. Надеюсь, что мои советы, в дизайнерских решениях при соединении кухни с балконом, самостоятельно, будут вам полезны. Ну что ж читайте, оставляйте комментарии, спрашивайте, может, что не понятно. Так же не забудьте поделиться со своими друзьями и знакомыми найденной информацией, т. к. она им тоже может понадобится — просто нажмите одну из кнопок социальных сетей, расположенных ниже.

 

На главную

 

Кухня на лоджии

Самая полная информация по теме: «кухня на лоджии» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Кухню на балконе можно сделать отдельным помещением или разместить в этой части зону столовой. Все зависит от площади квартиры и личных предпочтений. В этой статье мы рассмотрим удачные идеи на примере реализованных проектов и расскажем о том, как делать нельзя.

Объединенное помещение кухни-столовой. Здесь гарнитур занимает почти всю площадь балкона и продолжается в комнате. Для теплого остекления выбрали двухкамерные окна, состоящие из отдельных ячеек.

Существует два варианта размещения гарнитура на лоджии. Первый более простой, второй – ведет к удорожанию из-за оформления документов.

Объединенная площадь позволяет увеличить рабочую поверхность на кухне. Для комфортной эксплуатации необходимо качественное утепление всех поверхностей – стен, пола и потолка. В светлое время суток здесь не понадобится искусственное освещение.

Для визуального объединения лучше выбирать единый цвет мебели и отделки стен, а также один тип напольного покрытия. Даже при наличии двери помещение будет смотреться в одном стиле. Таким образом получится увеличить площадь визуально.

В данном варианте часть мебели разместили на лоджии, чтобы увеличить основную комнату.

Оконный блок можно использовать для основания барной стойки. Таким образом вы разграничите площадь по зонам и сохраните несущую способность здания, поскольку идею подобного объединения реализуют без разрушения подоконной части. Барная стойка дополняет или заменяет полностью обеденную зону.

Яркая зона – цветовой акцент в современном интерьере. Продумывая дизайн интерьера, не забывайте учитывать поток воздуха в помещении – нельзя допускать сквозняк. Условия должны быть по максимуму комфортны для постоянной эксплуатации. Особое внимание уделите расположению рабочей зоны и обеденного стола.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

П-образная кухня с каменной столешницей. Квартира занимает мансардный этаж.

Столовая находится рядом с окнами и удалена от рабочей поверхности.

Обеденный стол разместили в уютной части, которая настроит на отдых и приятную беседу в кругу семьи. Проход сделали в виде арки – такое оформление добавляет изюминку всему интерьеру. Вместо арки можно украсить проход декором в виде колонн или занавесками, которые подходят основному стилю.

На лоджии можно полностью обустроить рабочую зону, а в примыкающей комнате сделать только столовую. Основная сложность воплощения данной идеи – это размещение коммуникаций на балконе, поэтому рациональнее и проще перенести обеденную зону, чем гарнитур. Если помещение небольшое, можно выбрать вариант складной мебели.

Чтобы освободить место в комнате, установите на лоджии бытовую технику. Например, холодильник, СВЧ-печь, пароварку, кофе-машину или духовой шкаф. Таким образом в помещении станет намного просторнее. Для переноса техники необходимо заранее предусмотреть электрику.

Полноценная кухня на яркой лоджии. В качестве дополнительного освещения сделаны точечные светильники. В данном случае для монтажа коммуникаций штробили стены. После прокладки канализации и водопровода, трубы закрыли коробом. В процессе капитального ремонта трубы можно монтировать в пол.

Лаконичный интерьер в нейтральных тонах. Для обустройства подойдут те же материалы, что и в основной части квартиры – обои, керамическая плитка, кафель и т.д. Главное требование – они не должны оказывать существенное давление на плиту. Если в ваших планах монтаж тяжелой мебели, в таком случае необходимо усилить конструкцию.

Компактный гарнитур с барной стойкой в маленькой студии для молодой семьи. На стене закреплены навесные полки, также можно установить несколько стеллажей для хранения. Важный момент – контроль влажности. Следует вовремя проветривать помещение, для этого окна должны без проблем открываться, не загораживая при этом мебель.

Мебель по индивидуальным размерам гармонично заполняет небольшой объем. Рулонные шторы можно сочетать с разными стилями интерьера. Текстиль позволяет эффектно оформить пространство, формируя при этом домашнюю атмосферу.

Неоклассический гарнитур и кирпичная стена – оригинальное решение для мини-кухни в современном стиле. Необычный подход в текстильном дизайне – сделать ассиметричные занавески: дверь закрыть до уровня пола, а оконный проём – до подоконной части. Такой эффект визуально увеличивает высоту потолков, маскируя балконную дверь.

Сочетание минимализма и природных материалов делает интерьер одновременно уютным и стильным. На такой кухне можно не только готовить, но и затеять стирку.

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

  • УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
  • В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
  • Для замены окон согласование не требуется;
  • Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
  • Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Рассмотрим основные ограничения, о которых лучше знать накануне работ:

  • На лоджию нельзя проводить коммуникации самопроизвольно. Для этого следует получить разрешение;
  • Размещение газовой плиты недопустимо. Незаконный монтаж станет поводом для выплаты штрафа, к тому на хозяине квартиры наложена административная ответственность;
  • Канализационную трубу можно установить только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже, либо при оснащении слива специальным насосом. В любом случае, накануне работ вы должны получить официальное разрешение. Лучше остановить свой выбор на электрическом варианте плиты;
  • Для устройства вытяжки обязательно должны быть защитные клапаны;
  • Нельзя устанавливать дополнительные радиаторы центрального отопления в помещении.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Данный интерьер – пример некорректного ремонта. Здесь расположен дополнительный прибор отопления в пространстве лоджии.

Как сделать кухню на балконе или лоджии: дизайн, законодательство, примеры.

К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.

Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?

В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м 2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.

Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?

Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.

Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.

В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м 2 . Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.

Основные плюсы объединенного пространства:

  • Увеличивается полезная площадь;
  • Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
  • Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
  • Улучшается естественное освещение.

Недостатки такого решения:

  • Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
  • Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

  • газовая плита;
  • водяной насос;
  • вытяжка с обратным клапаном;
  • водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

  • 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
  • 200 мм для монолитных;
  • 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Здесь вариантов всего два:

  1. Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
  2. Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.

Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.

Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

  • Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
  • Используйте светодиодное освещение на потолке.
  • Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
  • Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
  • Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
  • Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.

Как обустроить кухню на балконе: от проекта до нюансов

Владельцам малогабаритных квартир приходится искать идеи для оптимального использования жилого пространства. И когда речь заходит о возможностях расширения, на ум приходит балкон или лоджия. Чтобы увеличить размер комнат, прибегают к совмещению их с балконной площадью. Если в кухне с трудом помещаются гарнитур и холодильник, но из неё ведёт дверь на лоджию или балкон, есть возможность объединения двух помещений. В такой расширенной кухне будет больше простора и света, увеличится функциональность и уровень удобства, но и похлопотать при переделке придётся немало. Выясним, можно ли сделать кухню на балконе.

Высок соблазн убрать с глаз долой всю рабочую зону и превратить бывшую кухню в уютную столовую, гостиную или зал. Если вы мечтаете переместить мойку, плиту и гарнитур, имейте в виду, что вам, скорее всего, это не удастся. В большинстве случаев сделать это запретят в законном порядке. По информации, представленной на сайте Городской службы перепланировок и согласований, проекты по переносу кухни на лоджию относятся к заведомо несогласуемым. А вот объединить их значительно проще. Но только тщательно взвесив все «за» и «против». Не стоит в порыве вдохновения хватать в руки отбойный молоток и рушить преграду между кухней и балконом. Вначале основательно обдумайте свой проект, рассчитайте, какую выгоду в метрах вы получите в итоге. Не забудьте, что часть площади «украдёт» достаточно широкий слой утеплительных и изоляционных материалов.

Из очевидных плюсов проекта выделяем:

  • увеличение полезной площади помещения;
  • нестандартное и оригинальное интерьерное решение;
  • функциональность: возможность разместить больше мебели, бытовой техники;
  • дополнительное естественное освещение.

К недостаткам можно отнести:

  1. Затраты: утепление, паро- и гидроизоляция, выведение коммуникаций, установка системы отопления обойдутся недёшево.
  2. Правовой аспект перепланировки: необходимо заранее разработать проект и согласовать его с правовыми инстанциями. Нередко сбор документов и получение соответствующего разрешения становится делом хлопотным и затяжным.

Возможны два варианта объединения.

  1. Демонтаж оконно-дверного проёма при полном сохранении стены. Подоконная перегородка используется как столешница, барная стойка и т. п. В таком случае не требуется разрешения на перепланировку, поскольку её как таковой и нет. Однако если вы захотите квартиру продать, вам придётся вернуть окно и дверь на прежнее место. При желании можно убрать и подоконную перегородку, не выходя за вертикаль контура окна. Демонтаж балконного проёма с сохранением подоконной перегородки
  2. Полный демонтаж стены между кухней и балконом. Такой вариант потребует обязательного согласования. И в большинстве случаев разрешения на него вы не получите, поскольку стена будет признана несущей, т. е. отвечающей за прочность здания в целом. Толщина несущих стен определяется следующим образом: 120– 140 мм для панельных домов, свыше 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных. Полный демонтаж балконной перегородки

Чтобы избежать штрафов и требований устранить все переделки, обязательно согласуйте запланированные изменения с соответствующими инстанциями.

Этапы согласования перепланировки:

  1. Предоставление проекта в БТИ.
  2. Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.
  3. Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технического надзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.
  4. Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепланировке по завершении ремонта.

Проще всего ограничиться установкой предметов мебели и бытовых приборов, не требующих дополнительных систем водо- и парооотведения. Без согласований и разрешений можно расположить на балконе холодильник, микроволновую печь, мультиварку.

Любые приборы, способные вызвать возгорание, взрыв или затопление, придётся долго, утомительно, а возможно, и безуспешно согласовывать с инстанциями, отвечающими за безопасность.

Сложнее всего получить одобрение на перенос газовой плиты. Лучше остановиться на электроплите / электрической варочной панели.

Для балконной кухни лучше предпочесть элетроплиту

На слив для раковины, насос, водопровод, вытяжку с обратным клапаном также необходимо специальное разрешение. Вывод канализации можно осуществить только жителям первого этажа.

Важно: не пытайтесь переносить на балкон систему стационарного общедомового отопления, это строго запрещено. Обеспечьте тепло за счёт локальных источников (тёплый пол, электроконвектор и т. п.).

Начинается работа с демонтажа старой балконной облицовки и остекления. Для нового балкона-кухни вам потребуется качественно иной уровень утепления и изоляции.

Чтобы увеличить полезную площадь будущей кухни, маленький балкон можно расширить . Этого можно добиться за счёт выноса вперёд оконной части. По периметру приваривается металлический каркас, выступающий от кромки балкона на улицу на ширину до 30 см. Таким образом, остеклённая зона балкона станет гораздо шире(что актуально как для 3-метровой, так и для 6-метрвой лождии), чем нижнее пространство, а на металлическом каркасе расположится практичный подоконник, который можно использовать как столешницу, подставку для цветов и т. п.

Утепление балконного ограждения – основа всей работы. Естественно, если вы имеете дело со сварным металлическим балконным ограждением, понадобится гораздо больше затрат и усилий, чем при работе с кирпичным ограждением на лоджии. Помните, что при утеплении балкона необходимо использовать только лёгкие изоляционные материалы, чтобы не допустить излишней нагрузки на конструкцию. Не забывайте, что ко всей массе отделочных материалов в итоге прибавится достаточно тяжёлая техника и мебель.

  1. Избавляемся от щелей и отверстий при помощи монтажной пены. Чтобы предотвратить появление плесени или грибка, обработайте швы и поверхности антисептическим раствором.
  2. Между стенами и утеплителем расположите слой пароизоляционного материала.
  3. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты, вспененный полистирол, уложенные стык в стык.
  4. Дополнительную теплоизоляцию обеспечит вспененный фольгированный полиэтилен толщиной 3–5 мм, расстеленный поверх утеплителя. Стыки проклейте при помощи металлического скотча. Балкон необходимо ‘обшить’ качественными теплоизоляционными материалами
  5. Аналогично утепляется потолок.
  6. Поверх утеплителя на обрешётку из бруса или металлического профиля крепятся выравнивающие поверхности (влагостойкий гипсокартон, МДФ, ДСП, фанера и т. п.).
  7. Пол покрывается стяжкой, на которой при желании монтируется тёплый пол.

Важно: для того чтобы достичь максимального эффекта, утеплите балкон и с внешней стороны.

Наружное остекление практичнее всего выполнить из двух- или трёхкамерного ПВХ-профиля.

Вывод коммуникаций (электропроводка, канализация, водопровод) рекомендуется осуществлять строго с разрешения соответствующих инспекций и согласно утверждённым схемам.

Отделка стен, пола, потолка выполняется из привычных отделочных материалов, используемых при ремонте квартиры. Сюда впишутся МДФ или пластиковые панели, кафельная плитка, ламинат и т. п. Старайтесь выбирать материалы полегче, если имеете дело с балконом.

Что касается цветовых решений, то предпочтительно использовать светлые тона: они зрительно расширяют пространство. Этой же цели послужит светодиодное потолочное освещение.

Особое внимание уделите окнам. Щедрое естественное освещение необходимо регулировать при помощи штор. Сюда подойдут как обычные занавески, так и жалюзи, римские или рулонные шторы.

Римские шторы украсят интерьер балкона и помогут регулировать естественное освещение

При выборе мебели обратите внимание на складные столы и стулья: они позволят значительно экономить пространство.

Дизайнерские решения для балконной кухни:

  1. Обеденная зона на лоджии. Такой вариант подойдёт для просторной, хорошо освещённой лоджии. Здесь располагаются стол (возможен вариант с использованием подоконного проёма как основания для столешницы), стулья, диванчик. Обеденная зона на лоджии
  2. Подоконник – барная стойка. Эта композиция делает балкон уютным и удобным местом, где можно не только быстро перекусить или попить чай, но и поработать за ноутбуком. Подоконник можно использовать как барную стойку для перекуса и работы
  3. Балкон – рабочая зона, совмещающая место для приготовления пищи, кладовку и бытовую технику. Этот вариант должен быть максимально проработан с точки зрения функциональности. Компактная мебель, встроенная техника, выдвижные модули, полочки на подоконном пространстве. Рабочая зона на кухне-лоджии должна быть максимально функциональной

Не стоит пренебрегать советом не браться за устройство кухни на балконе без наличия соответствующих разрешений и согласований. Это может стоить вам не только штрафов и взысканий, но и проблем с соседями. Если же вы сумели обойти все препятствия и имеете законные основания на перепланировку, дерзайте! Пусть это будет уютная, функциональная комната, которая освободит основное пространство дома для приятных и полезных занятий.

Кухни на балконе или лоджии: фото, дизайн и варианты планировки

Жители малогабаритных квартир часто сталкиваются с проблемой дефицита пространства, особенно когда семья многочисленная. Идея оборудовать кухню на балконе – оригинальное и практичное решение, однако следует быть готовым к тому, что процесс может затянуться на долгие годы. Бюрократические и технические нюансы не позволяют мгновенно преобразовать помещение, к тому же сопровождаются крупными финансовыми расходами. Зато итоговый результат впечатляет настолько, что все трудности вмиг забываются. О том, как сделать кухню на балконе по всем правилам, расскажут опытные эксперты.

Рациональное использование пространства – обязательное условие для всех, кто стремится к комфорту и порядку. Даже при наличии небольшого балкона шириной в метр, при совмещении его с кухней к общей площади добавляется 2–3 квадратных метра. Тем, у кого лоджия, повезло еще больше: здесь есть возможность получить дополнительных 6 квадратов. Однако перед тем как приступать к ремонту, необходимо в обязательном порядке получить разрешение в государственных учреждениях. Эта необходимая мера нужна для того, чтобы предотвратить возможность обвала и обрушения дома, поскольку демонтируется несущая конструкция, и нагрузка на нижние этажи увеличивается. Самовольная перепланировка грозит штрафом и предписанием вернуть все в исходное состояние.

Для получения соответствующего разрешения для переноса кухни на лоджию следует пройти следующие этапы оформления.

  1. Предоставить проект будущего помещения в БТИ и получить одобрение.
  2. Полученный документ следует заверить в СЭС и МЧС, поскольку специалисты должны убедиться в его безопасности.
  3. Далее необходимо согласовать проект с ЖЭКом и оформить договор с техническим надзором.
  4. Полученный пакет документов следует передать на рассмотрение жилищной инспекции и ждать одобрение.

Бывают случаи, когда проект кухонь на балконах или лоджиях, фото которых можно посмотреть на сайте, и вовсе отклоняют. Такое может произойти, если дом находится в аварийном состоянии.

Перепланировку также не одобрят, если:

  • полностью демонтируется несущая стена;
  • радиатор вынесен на балкон;
  • важные коммуникации (газовые трубы, водопровод, отопление) убираются или уменьшаются;
  • к общедомовой системе отопления подключается теплый пол.

После получения необходимых разрешений можно приступать к ремонту. В первую очередь стоит застеклить балкон. Выбирайте качественные трехмерные стеклопакеты, которые гарантированно обеспечат теплом даже в самые сильные морозы. Кроме того, на стеклах не образуется конденсат, и они не покрываются льдом. Желательно, чтобы количество створок было небольшим – так будет лучше сохраняться тепло. Второй важный пункт – это утепление балкона кухни. Кухня будет холодной, если не загерметизировать снаружи все швы и щели. Для этого лучше всего использовать пенопласт, пеноплекс, стекловолокно или многослойное комбинированное утепление. Такую задачу лучше доверить промышленным альпинистам. Далее необходимо приступить к утеплению пола. Как известно, никто не даст разрешение на перенос радиатора, однако есть и другой, более удобный способ – установить систему теплый пол. Она легка в эксплуатации и не потребляет много электроэнергии.

Специалисты советуют приступать к ремонту весной, чтобы к началу отопительного сезона помещение было утеплено. Так не возникнет дополнительных сложностей с непогодой и отоплением. Далее обустройство помещения может осуществляться двумя способами: полный перенос кухни на балкон вместе с бытовой техникой и коммуникациями либо обеденная зона на балконе, а рабочее место – на кухне. В любом случае следует предварительно обдумать, где и какая техника и мебель будут размещаться. В этом поможет онлайн-программа, которая в режиме 3D демонстрирует будущий интерьер. Для тех, кто не владеет навыками в проектирования в программах на ПК, будет проще нарисовать эскиз кухни на балконе карандашом на листе бумаги.

Это наиболее легкий вариант дополнительной эксплуатации лоджии кухни. Пространство при этом зрительно увеличивается. К тому же, появляется возможность перенести некоторую бытовую технику или мебель на балкон, разгрузив помещение. Если демонтировать всю смежную балконную конструкцию с окнами и стеной, тогда комната станет единым целым. Зато в такой кухне на балконе в квартире-студии открывается большой простор для фантазии, да и мебель подобрать гораздо проще.

Перед оформлением следует определиться, на какую зону будет делаться акцент: на рабочую или гостевую. Если предпочтительнее первый вариант, то на балконе можно оборудовать полки и шкафы для хранения продуктов, вынести микроволновку или морозильную камеру. Для тех, кто тяготеет к изолированным помещениям, подойдет вариант французского окна. Это прозрачный стеклопакет от пола до потолка. В таком варианте вопрос зонирования пространства отпадает сам собой, а помещение зрительно увеличивается и наполняется солнечным светом. Эффектно будет смотреться зимний сад на балконе со множеством цветущих комнатных растений.

Наиболее распространенный способ – это убрать дверь и окно, а на месте бывшего подоконника установить барную стойку. Она будет выполнять функцию зонирования пространства, зрительно разграничивая обеденную и рабочую зоны. Кроме того, такая конструкция может служить местом для перекуса или чаепития. На балкон можно вынести холодильник и пенал для хранения посуды, а можно и вовсе оборудовать лаундж-зону с мягким диваном или рабочий кабинет. Здесь все зависит от желания хозяина и домочадцев. При выборе дизайна обращайте внимание, чтобы все элементы гармонировали между собой. В совмещенных помещениях желательно не сочетать одновременно больше двух стилей, иначе интерьер будет выглядеть безвкусно.

Перенести кухню на балкон – процесс непростой, длительный и затратный. Чаще всего проект с переносом коммуникаций не получает одобрения, и по документам лоджия так и остается лоджией. Поэтому при последующей продаже квартиры или передаче ее в наследство возникает масса сложностей с оформлением. О том, можно ли сделать полноценную кухню из балкона, однозначно ответить нельзя, ведь каждый случай индивидуален, но попробовать стоит.

В первую очередь, необходимо проконсультироваться со специалистами из коммунальной службы и получить письменное разрешение на установку того или иного прибора. Больше всего сложностей возникает с газовой плитой. По правилам ее можно установить на балконе, если расстояние между конфорками и окном составляет минимум 30 см, а также если на стенах вместо обоев плитка. Обойти проблему стороной можно при помощи электроплиты, однако и здесь надо получить разрешение, предварительно сделав заземление.

Канализация на балконе допускается лишь в случае проживания на первом этаже. Такая мера позволяет предотвратить засор на средних этажах, поскольку при удлинении коммуникаций выдержать необходимый уклон очень проблематично. Вынос кухни на балкон не обойдется без вытяжки, на которую тоже надо получить разрешение. После утепления лоджии естественной вентиляции недостаточно, поэтому вентиляционный канал выводится на улицу и накрывается клапаном, чтобы избежать попадания осадков. Рекомендуется также установить клапан, который будет регулировать поступление воздуха из улицы в квартиру.

Кухня на балконе или лоджии, фото дизайн которой можно посмотреть на сайте, подойдет семейной паре или одному взрослому работающему человеку, поскольку полноценно оборудовать рабочую зону на нескольких метрах вряд ли получится. Зато подобный интерьер выглядит очень компактно и необычно, да и бывшая кухня превращается в целую дополнительную комнату. При отделке стен рекомендуется использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку. На полу будет уместен кафель, ковролин, ламинат и паркет. Главное, чтобы материалы были влагостойкими и легко отмывались от жирных пятен.

При оформлении окон также учитывайте близость варочной поверхности. Занавески легко воспламеняются, что может спровоцировать пожар. К тому же они не очень практичны в эксплуатации, поэтому самый оптимальный вариант – это жалюзи. Их можно привести в порядок даже не снимая с окон, и они устойчивы к бытовой химии. Поскольку помещение маленькое, отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме, пастельным оттенкам, бежевому, древесному, светло-коричневому цвету. Такое оформление поможет визуально расширить кухню.

В случае демонтажа смежной стены образуется так называемая арка, которую необходимо укрепить. Осуществляется это при помощи металлического каркаса, а радиатор устанавливается на свободную стену. В таком дизайне гарнитур со встроенной бытовой техникой можно расположить вдоль стены у окна. Таким образом можно одновременно готовить и любоваться прекрасной панорамой. На месте бывшей кухни есть возможность оборудовать полноценную гостиную с диванами, журнальным столиком, телевизором, стенкой и стереосистемой.

Кухня на лоджии относительно больших размеров может вместить и полноценный угловой гарнитур, только гораздо меньших габаритов. Его следует изготавливать под заказ с учетом индивидуальных параметров. Мойка, плита и навесные полки будут располагаться сразу при входе вдоль двух перпендикулярных стен, а подоконник можно использовать как дополнительную поверхность, расширив его. Есть интересный вариант, как можно увеличить столешницу у окна. Для этого оконную раму следует немного выдвинуть вперед и установить на металлический каркас. Освободившееся пространство превратится в полноценный стол и рабочую поверхность.

Мини-кухня может получиться из компактного блока, который помещается в торцевой части балкона. В этом случае варочная поверхность и мойка, соединенные одной поверхностью, размещаются внизу, а навесной шкафчик с сушкой и полками для хранения кухонной утвари – наверху. Перпендикулярно блоку, параллельно фасадной стене, можно установить духовой шкаф и продлить столешницу в гостиную.

Оборудовать райский уголок на балконе – процесс не из легких. Здесь потребуется выдержка, творческий подход, знание дизайнерских хитростей. С любовью и терпением подойдя к ремонту, в итоге можно получить кухню, которая превзойдет все ожидания и станет настоящей гордостью для хозяина и домочадцев.







Видеоинструкция: что нужно сделать в первую очередь, если вы приняли решение об устройстве кухни на лоджии.

Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.8 проголосовавших: 16

Маленькое кухонное пространство Организация дизайнерских идей

В наше время на страницах различных тематических сайтов можно найти множество ценных советов по дизайну маленькой кухни. Однако не все знают основные правила, чтобы сделать это максимально эффективно.

Маленькой считается кухня с площадью не более 8 м², а также с узкими, протяженными участками или участками неправильной формы. Даже если вы входите в число владельцев такой кухни, не стоит расстраиваться, ведь современные дизайнеры умеют подобрать для такого помещения необходимую технику и мебель и разместить ее, добившись максимальной функциональности.

Размещая технику на маленькой кухне, нужно внимательно следить, чтобы не было захламленности и узких проходов. Оптимальный вариант — встроенная техника, составляющая вместе с кухонной мебелью общую композицию. Мебель следует подбирать так, чтобы рабочая зона находилась в пределах от 3 до 6 метров. Этого можно добиться в результате продуманного переноса духового шкафа, стиральной машины и холодильника. Реализовать такой вариант на практике несложно, тем более что в будущем он обеспечит комфорт при приготовлении пищи.

При проектировании маленькой кухни следует учитывать особенности каждого элемента интерьера, в частности, не ставить плиту или варочную поверхность рядом с мойкой. Будет очень удобно, если между ними будет небольшой тумбочка или столешница.

Не ставьте варочную панель возле окна, потому что сквозной поток воздуха может задуть пламя, а это может привести к довольно печальным последствиям.

При проектировании очень маленькой кухни следует подумать об эффективном размещении духового шкафа.Как правило, большинство моделей имеют открывающуюся входную дверцу, поэтому духовку или кухонную плиту нужно размещать так, чтобы ее открывающиеся дверцы имели расстояние между ней и противоположной стеной более 1 м.

Высокие элементы кухонного гарнитура, такие как холодильник или пенал, следует размещать в одной плоскости с краем рабочей поверхности. Это позволит избежать его нежелательного перекрытия.

Выбирая навесные шкафы для маленькой кухни, следует учитывать рост жителей квартир.Настенные подвесные шкафы следует размещать так, чтобы их двери могли дотянуться до каждого члена семьи, при этом самый высокий не должен касаться их головы. Наиболее оптимально иметь навесные шкафы на высоте 0,6 м от поверхности столешницы.

Пространство над поверхностью плиты не рекомендуется загромождать выдвижными ящиками. Лучшее в этом месте — маленькая кухонная вытяжка на 50 см.

С учетом этих рекомендаций можно спроектировать небольшую кухню своими руками, чтобы в ней было комфортно готовить и не тратить много времени на уборку помещения.Для достижения дополнительного пространства на маленькой кухне можно улучшить дверной проем. Не секрет, что традиционные двери занимают очень много и без того недостающего места.

По возможности удалите имеющуюся дверь и увеличьте площадь дверного проема, а затем создайте там изящную арку. Это позволит зрительно расширить пространство. Вместо разобранной распашной двери можно установить раздвижную дверь или занавес, чтобы скрыть дверной проем, что предотвратит распространение нежелательных запахов по квартире.

Дизайн маленькой кухни в многоквартирном доме

Чаще всего, когда начинается разговор об интерьере кухни в недорогих панельных или других многоквартирных домах с кухнями до 10 м2, на фасадах видна тень сочувствия.Это связано с необычно маленькими размерами кухонь в домах такого типа. Но все же при правильном подходе ситуация не так безнадежна, даже на небольшой кухне в студии можно оформить интерьер и зрительно увеличить пространство комнаты.

Важно понимать простую истину: главный враг маленькой кухни — ее неоправданно большой беспорядок. Следовательно, перед разработкой дизайна следует убрать из помещения весь невостребованный мусор, накопившийся здесь за долгие годы.Повысить функциональность маленькой кухни можно разными способами, одним из которых является организация в этой зоне отведенного пространства исключительно для приготовления пищи, а также перенос обеденной зоны в соседнее помещение, например в коридор.

Обеденный стол и стулья нужно вынести для этой цели в большое помещение, а в интерьере кухни оставить только необходимую для приготовления пищи мебель и бытовую технику, такую ​​как плита, холодильник, микроволновая печь и т. Д. Получите больше места в небольшом помещении. кухню в кондоминиуме или любом другом небольшом жилом доме панельного типа вы можете приобрести с последующей установкой горизонтального холодильника, верхнюю поверхность которого можно использовать как рабочий стол.

Существует множество дизайнерских приемов, позволяющих визуально раздвинуть границы ограниченного пространства. Примеры этих приемов включают использование кремовых и светло-бежевых тонов, создающих иллюзию легкости и простора. Создавая дизайн на маленькой кухне, учитывайте, что здесь нет места тяжелым шторам, массивному ковру, полочкам с разнообразными декоративными тарелками. Если от него избавиться, кухня сразу увеличится более чем на 30%. Очень эффектно будет смотреться большая люстра, размещенная в центре потолка на маленькой кухне.Он сосредоточит внимание каждого на себе и украсит небольшую комнату.

На маленькой кухне рекомендуется использовать мебель-трансформер. Поворотные секции и раскладные столы можно собирать при отсутствии необходимости в их использовании для увеличения площади свободного пространства.

Одна из главных проблем каждого недорогого жилья — это очень маленькая кухонная площадь, величина которой редко превышает 6 метров. Однако есть несколько достаточно эффективных способов частично решить эту проблему.

Первый способ предполагает демонтаж перегородки, разделяющей гостиную и кухню. Общая площадь помещений в результате переделки не увеличивается, однако места на кухне будет намного больше. В пространстве объединенной кухни зона превращается в зону готовки, а зона гостиной — в зону приема пищи. Мы также можем различать различные функциональные области несколькими способами. Например, можно разделить кухню и обеденную зону барной стойкой, установить ширму, чтобы скрыть пол разными видами напольного покрытия.

Несмотря на очевидные достоинства такой перепланировки, следует учитывать возможные недостатки. Вполне может быть, что у кровати нет другого места, кроме как стоять рядом с газовой плитой или холодильником в новом интерьере. Убирая стену между гостиной и небольшой кухней, необходимо установить в последней мощную вытяжную систему. В противном случае запахи, возникающие при приготовлении пищи, распространятся по всей совмещенной комнате. И все же, мощная вентиляция не решит проблем с появлением грязи и жира на поверхности мебели для гостиной, она позволит лишь увеличить период между чистками от не очень приятных последствий перепланировки.Так что нужно морально подготовиться к более частому косметическому ремонту в квартире.

Как одно из возможных расширений маленькой кухни — объединить ее с лоджией или балконом. В этом случае стены и окна нужно утеплить, а затем установить стол и стулья, организовав обеденную зону.

Также площадь кухни можно увеличить за счет переноса одной из ее стен. Таким образом, площадь прилегающих помещений уменьшится ровно на столько же квадратных метров.К такому шагу прибегают нечасто, так как для его выполнения требуется значительное количество разрешительных документов и проведение длительного дорогостоящего ремонта.

Второй способ расширения кухонной зоны в панельном доме или кондоминиуме тоже достаточно эффективен, хотя и не предполагает решения о радикальной перепланировке. Он основан на увеличении визуального пространства за счет определенных дизайнерских разработок. Осуществление этого процесса начинается с удаления ненужного кухонного интерьера.Выбирая мебель, следует остановиться на просторных моделях. Будет очень хорошо, если навесные шкафчики будут очень высокими, до потолка. Использование зеркал приведет к обману вида и зрительно расширит границы кухни. Также вы можете использовать обои, чтобы разделить кухню на функциональные зоны, как визуально, так и на самом деле: вам действительно нужно иметь пару зон в вашей крошечной кухне. Этот метод очень редок, но иногда может быть очень эффективным и актуальным. (см. фото ниже).

Увеличение размеров подоконника позволяет использовать его как рабочий или обеденный стол.Также обеденный или рабочий стол можно сделать раздвижным и при необходимости собрать или разобрать его. Высокий и узкий холодильник существенно сэкономит ценное место на малогабаритной кухне.

И самое главное при реализации этого варианта — это правильный выбор источников света и правильно подобранная цветовая гамма интерьера. Освещение маленькой кухни в студии должно быть очень ярким, здесь можно расположить несколько светильников, разделяя пространство каждой из функциональных зон. Цвет мебели и других кухонных принадлежностей должен быть выполнен только в светлых тонах.

Что не рекомендуется при перепланировке маленькой кухни в квартирных квартирах?

Есть правила, нарушение которых при перепланировке маленьких кухонь может обернуться весьма серьезными последствиями, связанными с риском для собственной жизни и проживания людей в доме, а также различными штрафами и прочими неприятностями. При ремонте запрещается:

  • Снять несущие стены. Исключение составляют лишь межкомнатные перегородки.
  • Самовольная транспортировка газового оборудования.
  • Перенести элементы водоснабжения, отопления и канализации.
  • Самостоятельная переделка системы вентиляции жилого стояка.

Дизайн маленькой кухни, совмещенной с гостиной

Дизайн маленькой кухни в гостиной содержит безграничные возможности для воплощения самых разных креативных идей декора, при этом существуют определенные ограничения в возможностях дизайна. Как известно, гостиная любого дома может быть использована как для отдыха и общего времяпрепровождения квартиросъемщиков, так и для приема гостей и связанных с ними посиделок за столом.В такой ситуации кухня, расположенная рядом с жилой, быстро и максимально комфортно обслуживает стол и убирает после вечеринки или домашней трапезы.

Не стоит забывать, что объединяя кухню с гостиной, вы пытаетесь соединить между собой зоны разного функционального назначения. Пища готовится на кухне, используя все имеющиеся там технические средства и мебель. В гостиной следует только принимать гостей и вести дружескую беседу, тем самым создавая условия для комфортного проживания, в этой комнате необходимо создать доброжелательную атмосферу.Работая над дизайном кухонной гостиной, необходимо правильно оформить зонирование. Пространство гостиной, совмещенной с кухней, можно разделить на отдельные зоны с помощью разнообразных ширм, определенных предметов мебели, а также использования отделочных материалов разной фактуры и цвета.

Все приборы, используемые в процессе приготовления, должны располагаться по центру кухонной зоны. В жилой зоне нужно организовать максимально благоприятное для отдыха пространство. При этом от использования ковролина на стенах и полу кухни нужно отказаться полностью, так как их присутствие в этой зоне просто неуместно.Кстати, большая часть современных дизайнерских разработок вообще не приветствует использование ковров и ковриков. Очень желательно использование цветного телевизора с большим экраном в качестве одного из элементов интерьера кухни-гостиной, так как современные модели благодаря плоскому экрану компактны и могут быть установлены практически в любом месте, занимая очень небольшую площадь.

Идеи дизайна очень маленькой кухни

Жизненные реалии многих наших современников таковы, что в их распоряжении должна быть очень маленькая кухня.Многие владельцы маленьких кухонь не желают прибегать к кардинальным мерам для избавления от этого недостатка, подразумевающим расширение пространства за счет сноса стены или удаления дверного проема, поэтому используют другие способы решения имеющихся проблем.

Творческие люди склонны использовать самые разные дизайнерские приемы, позволяющие превратить очень маленькую кухню в изюминку своего дома. Описанные дальнейшие предложения превратят маленькую кухню в стильное, удобное функциональное пространство для приготовления пищи. .

Многие дизайнеры рекомендуют делать дизайн маленькой кухни очень простым. Воплотить эту интересную идею в жизнь может любой желающий, используя спокойные цветовые тона.

Компактная кухня в стиле минимализм

На небольшой по площади кухне очень удачно может быть реализован такой стиль дизайна, как кантри, хай-тек или минимализм. С этой точки зрения минимализм представляет большой интерес, так как он допускает простые решения, связанные с организацией пространства, рационально используя каждый доступный квадратный сантиметр.

Минимализм подразумевает сдержанную цветовую гамму тонов. В приоритете шкафы от пола до потолка, а также открытые полки и компактная мебель. Кроме того, стиль минимализм подразумевает наличие дополнительных крышек для мойки и духовки, которые позволяют использовать эти детали интерьера в закрытом виде в качестве дополнительных рабочих поверхностей, увеличивая рабочее пространство маленькой кухни.

Отделка стен очень маленькой кухни

Отделочные материалы, используемые для отделки стен, пола и потолка, должны быть нейтральных тонов.Оптимальный вариант — использовать однотонную краску, плитку, шпатлевку, так как они будут лучше отражать свет и тем самым зрительно расширить пространство.

Цвет стен должен сочетаться с цветами мебели в комнате. Не стоит устанавливать на маленькой кухне небольшую темную мебель, потому что она будет способствовать созданию нежелательной обстановки на контрасте.

Если вы не хотите, чтобы интерьер был тусклым или вялым, добавьте к нему вазу с фруктами или повесьте картину с таким же содержимым.При отделке поверхности стен нельзя использовать базовые цвета ярких оттенков и разнообразные красочные рисунки, так как они визуально сужают пространство.

Напольное покрытие для маленькой кухни

Пол на маленькой кухне, как и стены, должны быть выполнены в мягких тонах. Оптимальный вариант, когда цвет кухонного покрытия совпадает с тоном пола в соседней комнате. Кстати, ламинат, уложенный по диагонали, скорее позволит усилить визуальный эффект расширения пространства.

Идеи дизайна мебели для маленькой кухни

Мебель для маленькой кухни следует выбирать только в светлых тонах, так как темные предметы интерьера будут казаться больше. Цвет мебели должен сочетаться с цветом стен. Мебель из стекла или пластика тоже зрительно расширяет пространство.

Выбирая мебель, не стоит нагружать пространство разными разновидностями мелкой мебели. Такой подход способен создать иллюзию беспорядка. Предпочтение следует отдавать моделям, имеющим навесные, раздвижные или откидные элементы.Угловые кухонные гарнитуры также позволяют значительно сэкономить место для очень маленьких кухонь.

Дизайнерские приемы при реализации освещения

Расширяя возможности малогабаритной кухни, учитывайте, что естественный свет значительно увеличивает пространство. Более того, увеличить количество света можно, используя глянцевую мебель и отделку, яркие оттенки потолка и стен. Световые шторы усиливают эффект визуального расширения. Правильно организованный искусственный свет также может увеличить площадь помещения.Для этого дизайнеры рекомендуют использовать верхний свет, не создающий резких теней. Лучшим вариантом считается лампа, расположенная над поверхностью стола.

Правильное размещение бытовой техники

Ни одна современная кухня не может выглядеть полноценной без кухонной плиты, холодильника и микроволновой печи. В последнее время многие хозяева начали устанавливать на кухне стиральные машины.

Планируя расстановку оборудования на маленькой кухне, учтите, что бытовую технику можно спрятать за дверцами такого же размера и цвета.Стиральную машину можно разместить под раковиной, а микроволновку установить специально для ее крепления на кронштейнах. Эти приемы расстановки мебели позволяют освободить большую площадь поверхности. Отличный вариант — покупка и последующее использование духовки, которая помимо своего прямого назначения может выполнять функции микроволновой печи и газовой плиты. Необязательно собирать разные модели кухонной техники, ведь иметь одно многофункциональное устройство гораздо практичнее.

Текстильные дизайнерские идеи для интерьера маленькой кухни

Осторожно используйте большие красочные принты в обивке мебели, шторах, полотенцах, подушках и халатах.Излишнему декору способствуют восточные мотивы в интерьере, что значительно уменьшает размеры и без того небольшого помещения. Выбирайте легкие и воздушные жалюзи, шторы, тюль. Это зрительно увеличит комнату.

Установите правильный акцент

Зеркала следует использовать при создании кухни, так как они могут изменить пространство. Кстати, зеркало можно использовать не только как самостоятельный элемент, шкафчики и прочую мебель можно отделать зеркалами.

Глянцевые аксессуары, такие как различные корзины, вазы, фоторамки, позволят расширить пространство.

Правильная расстановка фотографий и картин визуально увеличивает размеры кухни. Например, две картины, расположенные одна над другой, зрительно увеличивают расстояние от пола до потолка.

Использование растений в дизайне маленькой кухни

При создании дизайна маленькой кухни не забывайте об одном из основных правил, которое гласит: большие растения следует размещать в больших комнатах, маленькие — в маленьких. помещение. Поэтому на кухне небольших размеров обязательно должны присутствовать фиалки или орхидеи, а также другие растения с мелкими листьями.Они способны отлично вписаться в интерьер тесных помещений.

Креативные и современные идеи дизайна маленькой кухни

Многие владельцы малогабаритных кухонь маленьких кухонь считают размер своего помещения приговором. Это не так. Площадь можно увеличивать как визуально, так и реально. Очень важно правильно спланировать ход процесса и правильно подобрать предметы интерьера и аксессуары для дома.

Приступить к реализации идеи обустройства маленькой кухни можно только после рациональной организации мероприятий по изменению содержания внутреннего пространства, которые должны основываться на следующих принципах:

  • Критически оценить существующий дизайн ваша кухня.Немедленно избавляйтесь от неиспользованных вещей! В процессе продумывания нового дизайна забудьте о громоздких предметах мебели. Освободите помещение!
  • Расставьте кухонные принадлежности по углам. Отлично будет смотреться угловая мойка со встроенной системой хранения кухонной утвари под ней.
  • Кухонная стенка — идеальная поверхность. Можно установить перила и хранить на ней посуду, специи, крупы и другие вещи.
  • Используйте только минимально необходимую бытовую технику. Если вы никогда не готовите блюда в духовке, оставьте только варочную поверхность.Если у вас есть кухонный комбайн, вы можете избавиться от блендеров и миксеров.

Если вы владелец малогабаритной кухни, купите комплект мебели для компактной кухни. Этот гарнитур является аналогом большой кухни, при этом в его составе есть все необходимые предметы.

Одним из вариантов расширения кухонной площади является перепланировка квартиры, выполненная с учетом пожеланий мастера, которая позволит увеличить площадь кухни.

Если по каким-то причинам перепланировку невозможно, примените так называемый функциональный метод, который предполагает избавление от неиспользуемых объектов в нем для экономии места.Например, если вы никогда не едите на кухне, обеденный стол стоит перенести в другую комнату. Функциональный метод предполагает отказ от предметов, которые никогда не использовались ранее и которые вряд ли будут использоваться в будущем.

Некоторые хитрости дизайна маленькой кухни

Есть некоторые хитрости, ведь маленькая кухня позволит вам увеличить ее объем и изменить внутреннее наполнение. При выборе мебели следует отдавать предпочтение моделям с гладкой поверхностью.

Не скупитесь на реализацию идей, связанных с освещением пространства.Помните, что фигурные плинтусы, пилястры и другие ненужные детали интерьера визуально сужают пространство. Осветительные приборы наоборот делают комнату просторнее.

Учтите, что темные цвета отнимают драгоценные сантиметры, а свет помогает их удлинять.

Безусловно, современные дизайнеры, многие из которых выросли в квартирах с небольшими кухнями, не забывают о проблемах маленькой кухонной площади и предлагают несколько выходов из этой ситуации. В некоторых случаях советуют убрать стену между кухней и прилегающими помещениями, расширив доступное пространство.Миниатюрный кухонный гарнитур создан специально для хозяек, которые не умеют готовить в ограниченном узком пространстве. Внешне такой предмет мебели напоминает сложенный шкаф, однако в разложенном виде превращается в полноценную кухню небольших размеров. В собранном виде изделие занимает всего два-три квадратных метра.

В настоящее время среди потребителей существует серьезный спрос на эргономичную мебель. Что это? Это разнообразные перила, карусели, поворотные механизмы, «невидимые» ручки, компактное хранение кухонной утвари и так далее.Подобные находки не занимают много места и позволяют реализовать множество дизайнерских разработок для небольших кухонь.

Квартиры для отдыха во Флоренции — PITCHER & FLACCOMIO

Расположение:
В нескольких минутах ходьбы от небольшого городка Грети, где можно найти несколько магазинов, или до большого двора Греве-ин-Кьянти примерно в 5 км, где можно найти все услуги и примерно. 20 км от Флоренции.

Описание:
Этот комплекс, расположенный на вершине холма, состоит из двух независимых зданий общей площадью около 600 кв.метров, плюс 1 га (10.000 кв. метров). огороженного сада. Главный дом находится на двух уровнях, общей площадью около 400 кв. метров, на первом этаже у нас есть красивая крытая лоджия, которая проходит через дырчатый дом, которую можно закрыть стеклянными стенами и превратить в великолепную столовую. Затем у нас есть кухня с камином, столовая и несколько гостиных (с камином), которые раньше были старыми конюшнями. По другую сторону лоджии расположены два технических помещения и прачечная.На первом этаже (поднявшись на 10 ступенек) есть студия, просторная гостиная со старым камином, 3 спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; затем у нас есть главная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и туалета-студии. Второй дом на одном уровне, общей площадью около 200 кв. метров и состоит из красивой лоджии, гостиной-столовой, кухни, двух спален с двуспальными кроватями и одной ванной комнаты. Оба дома имеют автономную систему отопления (GPL), старинные оригинальные полы из котто 600-х годов, деревянные балки и старинные архитектурные детали.
Земля в основном используется в качестве ссуды для травы, с огородом, около 50 оливковых деревьев, из которых получается около 50 кг масла. в собственности есть несколько резервуаров для воды. Большой бассейн на южной стороне, немного уединенный от домов.

Положительные стороны:
Хорошая планировка домов. Хорошие виды, уединение. легкий уход за землей, юг.

Отрицательные стороны:
небольшая белая дорога проходит ок.50 метров от собственности, но им пользуются только немногие люди, живущие в этом районе.

Наше личное мнение:
Хороший дом в стиле «борго», хорошая планировка и размер комнат, никаких серьезных работ не потребовалось от закрытия крытой лоджии.

ЗАПРОС НАЛИЧИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Апартаменты для отпуска La Loggia | Агроусадьба Rocca di Pierle

Апартаменты La Loggia на первом этаже, куда можно подняться по реконструированной внешней лестнице, ведущей на типичную тосканскую террасу, от которой она получила свое название, покрытой крышей из аутентичных вторичных материалов, могут разместиться от 2 до 4 человек. в случае подготовки одной или двух дополнительных односпальных кроватей (по запросу, за дополнительную плату по согласованию с гостями) и состоит из следующих частей: частная внешняя терраса , от которой она получила свое название, большая гостиная с полностью функциональным камин, старинный диван, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой; спальная зона с большой спальней с двуспальной кроватью с захватывающим видом на Валь-ди-Пьер, ванной комнатой с хрустальной душевой кабиной, феном и небольшим набором туалетных принадлежностей.

В апартаментах La Loggia, как и в других апартаментах фермерского дома, по прибытии вы найдете набор для завтрака, который состоит из набора джемов в одной упаковке, травяных чаев, молока, фруктового сока и кофеварки. для капсул Nespresso — домашний торт от Сильвии, который можно съесть в гостиной или под панорамной лоджией, давшей название этой квартире; Кроме того, гости могут заказать завтрак, который будет подан в общем зале под названием Cambusa или в апартаментах через специальную службу « room service ».

Оснащение квартиры укомплектовано бесплатной системой Wi-Fi , системой кондиционирования с отдельными термостатами для гостиной и для спальной зоны, посудомоечной машиной, американской кофеваркой, чайником, микроволновой печью, бесплатным мобильным телефоном, выбором местного продукты, доступные для дегустации за плату.

Вход в апартаменты La Loggia независимый и оборудован отдельным столом на террасе со стульями и панорамным видом на долину; Внутреннее пространство дома было оформлено в полном соответствии с тосканской традицией с использованием предметов мебели в античном стиле.

4711 Shetland Lane, Хьюстон, Техас 77027

Элементы интерьера

Камин:

3 / Камин газовый

Описание спальни:

Основная кровать — 1-й этаж

Отопление:

Центральная газовая, зонированная

Охлаждение:

Центральное Электроэнергетическое, Зональное

Подключений:

Подключения для электрической сушилки, подключения для газовой сушилки, подключения для стиральной машины

Диапазон:

Газовая плита, гриль

Духовка:

Конвекционная печь, электрическая духовка

Энергетическая характеристика:

Вентиляционные отверстия на чердаке, потолочные вентиляторы, цифровой программный термостат, высокоэффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, изолированные окна / низкоэмиссионные окна, изоляция — Batt

Интерьер:

Сигнализация — Собственная, Молдинг короны, Шторы / Шторы / Оконное покрытие, Пожарная / Дымовая сигнализация, Официальный вход / Фойе, Высокий потолок, Холодильник в комплекте, Спа / Джакузи, Бар для влажных помещений

Внешний вид

Private Pool Описание:

Gunite, с подогревом, в земле

Описание лота:

Участок Лот

Канализация:

Общественная канализация, Общественная вода

Расположение объекта:

Участок Лот

Внешний вид:

Задний двор огорожен, крытый патио / терраса, открытый камин, спа / джакузи, спринклерная система

Апартаменты La Loggia, Сан-Марко, Венеция

1 — ИДЕНТИФИКАЦИЯ СЕРВИС И СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДЛАГАЕМЫХ VENICEAPARTMENT.COM ДЛЯ ГОСТЕЙ

Веб-сайт на ПК и мобильная версия и приложения VENICEAPARTMENT.COM (далее: «Сайт и App ») являются собственностью компании VENICEAGENCY.COM S.R.L., зарегистрированной офис на Via Terraglio 75, 31021 Mogliano Veneto (TV), уставный капитал € 10.000,00, НДС, налоговый код и регистрационный номер в Регистре компаний Treviso 03983970264 (далее именуемый «Владелец»).

Доступ к сайту и приложению и информация, относящаяся ко всем услугам, предполагает соблюдение и принятие всех настоящих Общих условий использования (далее: «Условия»).По этой причине вам рекомендуется внимательно прочитать содержание, если вы хотите получить доступ и использовать информацию для целей услуг предлагаемые Сайтом и Приложением. VENICEAPARTMENT.COM разрешает получателям сервис для ввода, публикации и просмотра бесплатных онлайн-уведомлений, разделены по городам и категориям.

Пользователи вышеупомянутых сервисы и контент могут находить полезную информацию и напрямую общаться с VENICEAGENCY.COM S.R.L., через страницу «Контакты» (статья 7 Законодательного декрета No. 70/03, пункт 1, lett. а, б, в, г, и).

2 — ОБЯЗАННОСТИ И ПОВЕДЕНИЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

В этом разделе услуг (Условия использования) термин «Пользователь / ы» относится как к гостевым пользователям. бронирование услуг и / или квартир Рекламодателей (далее называемые Рекламодателями).

Услугой могут пользоваться лица от 18 лет и старше.

Любое использование сервиса несовершеннолетние требуют и подразумевают разрешение их родителей или кого-либо кто осуществляет над ними власть или опекунство.

Поэтому эти люди предполагают полная и исключительная ответственность за любое поведение несовершеннолетнего при доступе и использовании сервиса (публикация уведомления / ответа на уведомление / активация акций на сайте / активация алерта).

3 — ПОИСК И БРОНИРОВАНИЕ ВЕНЕЦИЯ, КВАРТИРА

3.1 Пользователь может искать услуги рекламодателя с использованием таких критериев, как тип услуги, пункт назначения поездки, даты поездки и количество гостей. Доработать в результатах поиска Пользователь может применять фильтры, основанные на релевантности поиска и по другим параметрам. Актуальность придают такие факторы, как цена, наличие, отзывы, поддержка клиентов и хронология отмен, популярность, предыдущие поездки и сохраненные уведомления, требования рекламодателя (например, минимальное или максимальное количество ночей) и многое другое.Учиться подробнее о результатах поиска посетите наш центр поддержки.

3,2 Когда Пользователь резервирует рекламируемой квартире, они соглашаются оплатить все расходы, связанные с бронирование, включая цену, указанную в объявлении, расходы применимые к услуге, налогам и другим предметам, указанным во время порядок оплаты (далее «Цена»). Принимая эти условия, Пользователь также соглашается с тем, что VENICEAPARTMENT может взимать плату и получать любые гарантии задаток устанавливается при оплате.

3,3 Резервирование квартира представляет собой договор туристической аренды между Пользователем и Рекламодателем что позволяет Пользователю получать доступ, занимать и использовать квартиру. Рекламодатель имеет право потребовать от Пользователя уплаты любого гарантийного депозита для покрытия любой ущерб квартире. Рекламодатель имеет право повторно ввести размещение во время пребывания Пользователя, если: (i) это разумно необходимо, (ii) это разрешено в соответствии с контрактом, заключенным с рекламодателем и (iii) он соответствует действующему законодательству.Если Пользователь остается в квартиру после последнего расчетного часа, Рекламодатель вправе иметь их выселили из жилья в соответствии с действующим законодательством, поскольку а также наложить разумные штрафы за пребывание после окончания срока пребывания. Ни при каких обстоятельствах Пользователь не может превышать максимальное количество гостей. разрешенный.

4- ОТМЕНА, ПУТЕШЕСТВИЕ ПРОБЛЕМЫ. ВОЗВРАТ И ИЗМЕНЕНИЕ БРОНИРОВАНИЯ.

4.1 Пользователь несет ответственность за любые изменения в бронировании, сделанном через платформу VENICEAPARTMENT и соглашается оплатить любые дополнительные суммы, расходы или налоги, связанные с Перейдите на «Бронирование».

4,2 Способы отмены бронирование пользователем и дополнительные расходы зависят от условий выбран Рекламодателем из одной из следующих 4 категорий:

A — Гибкие условия.
Если Пользователь отменяет бронирование в течение 24 часов после пребывания, он будет требуется оплатить только первую ночь пребывания.

B — умеренные условия.
Если Пользователь отменяет бронирование в течение 7 дней после пребывания, он будет Требуется оплатить сумму равную 50% от стоимости проживания.

C — Жесткие условия.
Если Пользователь отменяет бронирование в течение 30 дней после пребывания, он будет Требуется оплатить сумму равную 50% от стоимости проживания.

D — переменные термины.
Если Пользователь отменяет бронирование:
— за 31 день до даты пребывания они должны будут заплатить определенную сумму равняется 10% от стоимости проживания.
— от 30 до 21 дня до даты пребывания они должны будут оплатить сумму равную 25% от стоимости проживания.
— от 20 до 11 дней до даты пребывания они должны будут оплатить сумму равную 50% от стоимости проживания.
— от 10 дней до 72 часов до даты пребывания они будут Требуется оплатить сумму равную 75% от стоимости проживания.
— если вышеуказанные сроки истекли или в случае прерывания пребывания, они должны будут заплатить сумму, равную 100% стоимости проживания. остаться.

5- ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Пользователь несет ответственность за за свои собственные действия и бездействие, а также за действия и бездействие кого-либо приглашают в квартиру или кому предоставляют доступ в квартиру.Это означает, например: (i) они должны покинуть Квартиру (и связанные с ней личное имущество) в тех условиях, в которых они нашли их по прибытии и (ii) они должны вести себя этично, относиться к другим с уважением. и всегда соблюдать действующие законы. Если бронирование сделано на дополнительный гость, который является несовершеннолетним, или если несовершеннолетний используется для использования Рекламодателя сервис, Пользователь должен иметь законное разрешение действовать от его имени и несет полную ответственность за присмотр за этим несовершеннолетним.

6 — ЗАЩИЩЕНЫ ПРАВА

VENICEAPARTMENT.COM — это владелец всех услуг и контента, доступных пользователю через собственный сайт.

Поэтому запрещено воспроизводить и / или использовать, полностью или частично, бесплатно или для рассмотрение, любые ресурсы, изображения, символы, бренды, логотипы или отличительные знаки в целом, включая текст настоящих условий использования.

VENICEAPARTMENT.COM резервы дискреционное право предоставлять, по запросу Пользователя, его письменные разрешение на использование одной или нескольких услуг исключительно в личных целях.

7 — УВЕДОМЛЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Вся информация, касающаяся к конфиденциальности содержится в разделе «Закон о конфиденциальности» на веб-сайте. VENICEAPARTMENT.COM

8 — ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ЮРИСДИКЦИЯ

ВЕНЕЦИЯКВАРТИРА.COM резервы право в любое время отозвать, деактивировать или изменить временно или навсегда, предоставление этой услуги, а также отменить и отредактировать реклама пользователей согласно произвольным и неоспоримым критериям, без предупреждения Пользователя и без указания причины действия.

Последний соглашается, следовательно, что VENICEAPARTMENT.COM не будет нести ответственности ни перед ними, ни перед третьими лицами, для изменения, приостановки, отзыва или прерывания обслуживания как а также для отмены и изменения отправленных сообщений, независимо от средства для этого.

Эти общие условия и отношения между VENICEAPARTMENT.COM и Пользователем регулируются Законом. Итальянской Республики.

Венецианский суд обладают исключительной юрисдикцией в отношении любого спора, касающегося, вытекающего из или связанных с этими условиями и / или использованием услуги.

9 — ПРИНЯТИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Перед использованием любого из сервисов, Пользователь обязан информировать себя о существовании каких-либо изменения и / или обновления условий использования.

Такие изменения и / или обновления станут неотъемлемой частью этих общих условий и будут являются источником соглашения между VENICEAPARTMENT.COM и Пользователь.

С объявлением принятие ниже, Пользователь прямо заявляет, в соответствии с и для Для целей пункта 2 статьи 1341 и Гражданского кодекса 1342 читать внимательно и специально утверждать договорные требования, содержащиеся в статьи нет.4) штраф; 8) заключительные положения и суд юрисдикции; 9) принятие условий использования.

Читта делла Пьеве Недвижимость с бассейном и апартаментами

ИТАЛИЯ, УМБРИЯ, ПЕРУЖИЯ, CITTA DELLA PIEVE

Читта делла Пьеве Недвижимость с бассейном и апартаментами

Читта делла Пьеве Собственность. Этот панорамный фермерский дом расположен на холме с видом на долину, напротив Читта-делла-Пьеве и Монте-Четона, всего в 2,5 км от ближайших достопримечательностей.

Недвижимость представляет собой отреставрированный фермерский дом площадью около 600 кв.м, разделенный на 6 квартир. Кроме того, есть склад 140 кв.м, пристройка 125 кв.м, в которой находятся 2 квартиры-студии и панорамный бассейн (13х6 метров). В продажу входит около 6,9 га (около 17 акров) земли вокруг домов.

Дом на ферме:

600 кв.м на 3-х этажах, разделенных на 6 квартир.

Квартира 1:

Цокольный этаж: кухня, 2 спальни, ванная, кладовая.

Квартира 2:

Цокольный этаж: кухня, спальня, ванная, кладовая.

Квартира 3:

Цокольный этаж: кухня, спальня, санузел.

Квартира 4:

Подвал: кухня, санузел.

Первый этаж: крыльцо.

Первый этаж: спальня, терраса.

Квартира 5:

Первый этаж: кухня, 2 спальни, санузел.

Квартира 6:

Первый этаж: Однокомнатная квартира с санузлом, лоджия.

Цоколь: 2 погреба с пещерой.

Приложение 1:

125 кв.м разделены на 2 квартиры-студии площадью 41 кв.м и 87 кв.м, обе с большой гостиной / спальней с кухней и ванной комнатой с душем.

Приложение 2:

Склад 140 кв.м с офисом, кладовой и санузлом.

Внешние зоны:

Около 6,9 га (около 17 акров), разделенных на виноградники, леса и оливковую рощу.

Бассейн 13х6м.

Парковочные места.

Гравийная дорога 650 метров

Коммунальные услуги:

Водопровод и электричество, колодец для орошения, газовое отопление, телефонная линия и Wi-Fi.

Класс энергопотребления: G

Удаленность от услуг: 2,5 км.

Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 55 км, Флоренция 148 км, Рим 182 км.

Посмотрите всю нашу недвижимость на нашем сайте casatuscany.com.

Фермерский дом с бассейном в тихой сельской местности с прекрасным видом.

СНАРУЖИ
Casa Anna имеет прекрасный, хорошо спроектированный большой сад с фруктовыми и оливковыми деревьями и орто (вегетарианский участок). В 12-МЕТРОВОМ бассейне есть домик с холодильником, раковиной и пластиковыми тарелками и стаканами
. Также есть привлекательная для тени лоджия и качественные деревянные шезлонги. Вокруг сада несколько гамаков, а рядом с кухней есть чудесная затененная лоджия (
) со столами для обедов на свежем воздухе. Есть хорошая терраса для наблюдения за закатом солнца из гостиной и пара барбекю.
ПЛАН:
Просторный холл ведет в открытую зону регистрации с удобными стульями вокруг дровяной печи.
Кухня очень хорошо оборудована для питания 12+ человек. В комплекте с кофеваркой Gaggia, большим холодильником с морозильной камерой, газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной и всеми современными удобствами
— Большой запас кулинарных книг — это кухня для опытных поваров.
Хозяйственное помещение, стиральная машина, сушилка для белья, двухместная душевая.
Из вестибюля вы попадаете в просторную, атмосферную столовую с огромным столом и множеством обеденных стульев — это великолепный зал, чтобы насладиться долгими ужинами или обедами. Гостиная
ведет из столовой с большими французскими дверями на мощеную террасу со столами и креслами.
Огромная крытая лоджия на другой стороне дома, ведущая из кухни, — идеальное место для долгих обедов в тени. Она имеет прекрасный вид на сельскую местность и обставлена ​​огромным деревянным столом
и множеством сидячих мест.
На первом этаже есть три большие спальни с двуспальными кроватями, одна с ванной комнатой. На этом же этаже есть семейная ванная и душевая.
На втором этаже расположены еще три спальни — одна с двуспальной кроватью и две спальни с душем и туалетом.
Элегантный семейный дом, идеально подходящий для групп с детьми или без них.
Несмотря на то, что Casa Anna обставлена ​​очень стильно с большим упором на комфорт и качество, атмосфера полного спокойствия и расслабления царит внутри и снаружи. помещения для хранения продуктов, большая лоджия, гамаки в саду, wifi, плазменный телевизор
телевизор и поварская кухня.
~ Роскошный дом для отдыха, который представляет собой настоящий дом из дома
в идиллическом месте, в нескольких сотнях метров ниже известного города на холме.
МЕСТНЫЙ ПЛОЩАДЬ
Сан-Джинезио с его невероятным выбором местных магазинов (отличные мясные лавки, магазин фруктов и овощей, за которые можно умереть, пекарня, небольшие супермаркеты, аптека и т. Д.), Бары (Bar Centrale предлагает лучшее домашнее
мороженое в мире. районе) рестораны находятся в 10 минутах езды на машине.
Сарнано находится в 20 минутах езды, а Толентино — в 25 минутах.До Ассизи можно добраться за час с четвертью, как и до красивого Асколи-Пичено.
В августе в Сан-Джинезио проводится множество специальных тарифов и тематических мероприятий. Оперный фестиваль в Мачерате также проходит в августе. Любители изысканной обуви оценят аутлет
при фабрике Tod’s, а любители моды оценят близлежащие аутлеты Prada и Armani. Ценители искусства смогут увидеть оригинальные работы таких мастеров, как Кривелли и Лоренцо Лотто,
висящие в церквях, для которых они были написаны.Особенно стоит посетить картины Кривелли в церкви в Монте-Сан-Мартино (35 минут езды), а в местном ресторане подают прекрасную пасту из крапивы
. Люди, которые любят гулять, могут размять свои конечности в горах Сибиллини, а потрясающе красивые пейзажи Пьян-Гранде, где выращивают
чечевицу Кастеллусио, настоятельно рекомендуется в качестве однодневной поездки.

ДЕРЕВНЯ
Средневековый город на холмах в 3 км с прекрасно сохранившимся центральным историческим зданием, награжденный Citta Del Bel Arte в 2010 году.Здесь есть несколько небольших магазинов, пекарен, мясники, аптеки и
магазин, некоторые из которых открыты весь день и в воскресенье утром. Есть 2 ресторана, 2 пиццерии, кафе, где подают превосходный кофе и мороженое. Есть различные концерты и мероприятия
в течение года и еженедельный рынок. Горы находятся в 20 минутах езды от очаровательных городков на холмах, где продаются трюфели, и во многих ресторанах, где подают горные продукты. Прогулки, треккинг
, катание на квадроциклах, пешеходные экскурсии с сопровождением, кулинарные курсы — все это занятия, которые вы можете попробовать во время своего пребывания.

ОКРУЖАЮЩАЯ ПЛОЩАДЬ
Побережье и белые пляжи Адриатики находятся в 40 минутах езды.
Услуги няни, такси, повара, дегустации вин — все это доступно и может быть организовано через нас.
Дальше Асколи-Пичено, Фермо, Урбино, Ассизи — все достаточно близко, чтобы их можно было посетить на целый день.
Катание на лыжах доступно с января по март, примерно в 45 минутах езды.
Рождество и новый год — прекрасное время, чтобы посетить Италию, чтобы получить чисто итальянский опыт, и Casa Anna является идеальным местом для таких торжеств.

Информация об аэропортах:

Страница путешествия Анкона — Станстед — Райан Эйр 1,20 минут
Болонья — Гатвик — Easy Jet 2,50 минуты
Рим Чампино — BA — Easy Jet — BM — 3,40 — 4,00 часов
Пескара — Станстед Ryan Air 2 часа
Пиза — все основные мероприятия — 4 часа
Милан — Анкона на борту.
Поезда:

Железнодорожный вокзал 50 минут Чивитанова или Порто Сан Джорджио / Фермо
Милан 5 часов Чивитанова
Милан Через Болонью до Анконы 4 часа.
Венеция 4–5 часов Прямо из Анконы
Все крупные компании по аренде автомобилей — возможность бронирования онлайн

УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ — ОПЛАТА — БРОНИРОВАНИЕ
Коммунальные услуги, уборка по прибытии и отбытии, приветственная корзина, уборка бассейна, садоводство, постельное белье, все полотенца, основные Включены кладовая и всякие всякие всячины, управляющий домом для оказания помощи в чрезвычайной ситуации.
Платежи
30% от общей суммы, подлежащей оплате при бронировании за 1 неделю проживания.
25% при бронировании на 2 недели проживания
20% при бронировании на 3 недели.
Оставшаяся сумма подлежит оплате за 9 недель до дня прибытия.
При бронировании в течение 9 недель до прибытия взимается полная стоимость бронирования.
£ 500.00 Залог требуется до 2 недель до прибытия — банковским переводом
Получатель должен оплатить его вовремя, уведомить агентство, когда это будет сделано, и не предоставить банковские реквизиты для обеспечения его быстрого возврата.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.