«Какие есть плюсы и минусы у каркасного дома?» – Яндекс.Кью

Ремонтно-строительная фриланс-платформа №1 в России. 130 000 мастеров…  ·  remontnik.ruПодписаться

Преимущества каркасных домов:
​

• фундамент под такой легкий дом можно возводить на участке со слабым грунтом;
• все инженерные коммуникации можно проложить скрытым образом — в стенах;
• нет усадки, поэтому внутреннюю отделку можно выполнять сразу после устройства коробки дома;
• можно строить в холодное время года;
• быстровозводимые стены.

​
Недостатки каркасных домов:
​

• низкая ликвидность, так как такой дом тяжело продать;
• если каркас деревянный, а не металлический, — низкая огнестойкость.

5  ·  Хороший ответ5

В целом вопрос разобран уже многократно в сети, например вот хоть так https://pzland.ru/articles/stroitelstvo/plyus… Читать дальше

Написать комментарий

Плюсы каркасных домов: • Возможность за минимальную цену получить новый дом. На сегодняшний день самым бюджетным вариантом считается каркасное строительство, что объясняет его массовое распространение. • Поразительно короткая скорость возведения здания. За один месяц можно смонтировать новый дом руками пятерых человек. • Теплопроводность на низком уровне. Дом всегда… Читать далее

4  ·  Хороший ответ2

Написать комментарий

Плюсы Производства и строительства Каркасного домостроения по новой запотентованной технологии с применением клееных деревянных балок: ⚫ Отдельно взятая профильная балка, многократно превосходит балку прямоугольного сечения по силовым характеристикам в Каркасных домах. ⚫ Высокое качество – стабильность сечения, точность размеров, и геометрические параметры – плоскостност… Читать далее

1  ·  Хороший ответ

Написать комментарий

1  ·  Хороший ответ

Написать комментарий

Строю фундаменты УШП — утеплённые шведские плиты, а также каркасные дома и…  ·  youtube.com/shans812Подписаться

Плюсы и минусы можно найти у любого дома, построенного по любой технологии. Бюджетность каркасного строительства, которую упомянул предыдущий оратор, весьма условна. Можно дорого построить каркасник и дёшево построить дом из блоков, например. Разница по цене у правильно построенных домов будет в пользу каркасного варианта, но зачастую совсем незначительная. А правда в… Читать далее

2  ·  Хороший ответ2

Написать комментарий

Плюсы и минусы каркасных домов своими руками- Обзор +Видео

В настоящее время еще не придумано идеальной технологии строительства, свои определенные недостатки и недочеты есть у всех, однако если выбирать соотношение цена-качество или цена — затраты, то каркасная технология будет являться идеальным вариантом. Рассмотрим плюсы и минусы каркасного дома.

Плюсы каркасного дома:

1. Стоимость строительства достаточно низкая. В настоящее время строительство каркасного дома является самой доступной технологией, даже не учитывая затраты на фундамент и отделку. Именно каркасные дома во всем мире стали наиболее популярными!
2. Высокая скорость и легкость строительства. Длительность строительного цикла одна из самых маленьких – одна бригада, состоящая из 5 человек, может возвести дом средних размеров всего за один летний месяц, не учитывая времени на закладку фундамента и отделочных работ. А это несомненный плюс строительства каркасных домов.
3. Сниженные затраты на использование и эксплуатацию. Помимо сниженных затрат на отопление, постоянное обслуживание для каркасного дома не нужно, как например для деревянных домов, где фасад периодически нуждается в обновлении.
4. Меньшая теплопроводность ограждающих конструкций. Этот огромный плюс каркасных домов позволит вам снизить затраты на отопление зимой и осенью, а также позволит вам сохранить прохладу летом и весной, и обеспечит вас высоким уровнем комфорта.
5. Сниженная теплоёмкость ограждающих конструкций. Позволит вам гибко использовать всю систему отопления, причем именно в тех помещениях, где это более необходимо. Данное преимущество даст возможность очень быстро протопить весь дом до требуемой температуры.
6. Отличная звукоизоляция. При внутренней отделке дома между перегородками стен вы можете использовать специальную звукоизоляционную вату, которая поможет вам добиться очень высоких и хороших показателей звукоизоляции.
7. Все возможные коммуникации можно проводить внутри стен. Преимущества и плюсы каркасных домов – можно без каких либо дополнительных затрат и строительных инструментов проложить всю электрику, вентиляционные каналы, трубы отопления.
8. Фундамент низкого залегания (облегченный). При строительстве каркасного дома можно использовать облегченный фундамент например свайный или ленточный, по времени это будет гораздо быстрее и стоимость самого строительства существенно снизиться.
9. Отсутствие усадки дома. Вы можете сразу приступать к внутренней и внешней отделке, и в самые короткие сроки заселиться, нет острой необходимости в установке дополнительных систем отопления. В отличие от строительства деревянных домов не будет риска перекоса стен при усадке дома.
10. Материал каркасного дома экологически чистый. Главными компонентами каркасного дома, не считая деревянного каркаса, зачастую являются специальный утеплитель и плита OSB. Эти материалы — продукты переработки древесины, они сохраняют ее свойства, но при этом содержат в себе другие компоненты, которые повышают эксплуатационные свойства и характеристики. Они не представляют никакой угрозы для жизни человека. (при условии хорошей отделки)
11. Внутренняя отделка стала более доступной. Отпала необходимость штукатурить все стены, также нет нужды создавать внутри дополнительный специальный каркас с плитным материалом. Достаточно просто зашпатлевать все стыки, места, где крепятся саморезы и можно смело клеить обои – стены уже ровные сами по себе! Тоже самое касается и потолка. Дополнительные стяжки на полу не нужны, как в случае с плитами перекрытия – ваш пол уже готов к чистовой отделке! Благодаря этому отделку дома можно выполнить своими руками, без привлечения специалистов, и при этом существенно сэкономить на ремонте.
12. Устойчивость к неблагоприятным условиям погоды. Каркасные дома выдерживают нагрузку землятресений до 9-ти балов.
13. Большое количество циклов размораживания и замораживания. Возможно, без проблем использовать данный дом круглый год, не поддерживая должным образом определенную температуру в ваше отсутствие, и при этом вы будете затрачивать минимальное время на разогрев дома.
14. Возможность строительства круглый год. Каркасный дом можно построить в любое время года. Главное правило: возводить дом можно при температуре до -15•C.
15. Тяжелая строительная техника и сложные подъемные краны не нужны. Каркасный дом можно построить силами одной бригады, т.к. массивных и больших элементов конструкции нет. И это позволит вам сэкономить на заказе спецтехники там, где нет возможности для ее проезда.
16. Легкий и быстрый доступ к содержимому стен и перекрытий. Конструкции дают возможность доступа ко всем внутренним коммуникациям и утеплителю в вашем доме. Например, при появлении на рынке нового утеплителя, вы можете с легкостью поменять его своими руками и продлить эксплуатацию вашего дома на десятки лет!
17. Возможность постройки каркасного дома без щелей. Идеальные ровные и гладкие поверхности практически исключат наличие щелей и прочих неплотностей, а те, что останутся можно равномерно заполнить утеплителем или монтажной пеной. При строительстве используемая специальная гидроизоляционная и ветроизоляционная мембрана исключит любые потоки воздуха через толщу стен.
18. Быстрый и недорогой демонтаж. Каркасный дом при желании можно быстро и достаточно дешево демонтировать, перевезти и собрать уже на новом месте – если, вы заранее позаботитесь об этом еще при начальном проектировании и предусмотрите данную возможность.
19. Мокрые циклы в строительстве каркасного дома отсутствуют. Выполняйте строительство вне зависимости от основных источников водоснабжения, и от температуры внешней окружающей среды.
20. Комфортный и приятный микроклимат дома. За счет использования дерева и продуктов его переработки, вся каркасная конструкция сохранит все свойства и характеристики деревянного дома, а именно способность впитывать и отдавать влагу. Стены при этом будут «дышать», а это создаст особый микроклимат в вашем доме, который идеально подойдет для комнатных растений. И это еще один большой плюс каркасного дома.
21. Толщина каркасных стен. Позволит вам сэкономить дополнительные квадратные метры.

Минусы каркасного дома:

1. Значительные вибрации перекрытий. Все деревянные стены и перекрытия имеют данный недостаток, это связано с небольшой массой всей конструкции, которая не позволяет в достаточной мере погасить все значительные вибрации. Данную проблему можно решить очень просто — используйте тепло- и звукоизоляцию.
2. При выборе бригады нужно обращать внимание на их профессионализм. Технологический процесс постройки каркасного дома очень сложный и он подразумевает соответствующий уровень и квалификацию строителей, наличие современного исправного инструмента и грамотно и надежно составленного проекта.

Несмотря на незначительные минусы каркасного дома и технологии его строительства, он все чаще становятся популярным по всей России, и большинство плюсов успешно подтверждают данную теорию.

( Пока оценок нет )

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Каркасные дома: плюсы и минусы строений этого типа

Читайте в этой публикации:
Каркасные дома: преимущества и недостатки материалов
Строительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителями
Каркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать

Несмотря на то, что каркасные строения возводятся уже сравнительно давно, вокруг них до сих пор идет настоящая полемика – народ спорит об их преимуществах и недостатках, пытаясь выяснить, насколько эти дома подходят для постоянного проживания человека. Пока одни спорят и сомневаются, вторые строят их и живут в свое удовольствие, не особо задумываясь о последствиях. По большому счету, тут и спорить не о чем, так как все давно и так ясно – стоит только посмотреть на материалы, применяемые в каркасном строительстве, немного вникнуть в технологию и все плюсы и минусы каркасных домов окажутся как на ладони. В принципе, всем этим делом мы займемся в данной статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org разберемся с плюсами и минусами каркасных домов.

Каркасные дома: достоинства и недостатки фото

Каркасные дома: преимущества и недостатки материалов

Ни для кого не секрет, что качество, характеристики и все прочие технико-эксплуатационные показатели дома складываются из аналогичных показателей материалов, применяемых при их строительстве. Также на этот фактор оказывает внимание и сама технология строительства, но не в такой степени, как это делают материалы. Именно по этой причине, говоря о преимуществах и недостатках каркасных домов, следует говорить о достоинствах и недостатках материалов – хотя бы тех, которые используются для возведения коробки. Их немного.

1. Каркас строения. В большинстве случаев для изготовления каркаса дома применяется три типа различных материалов – это натуральная древесина (брус, доска), клееная древесина и металлический профиль. Эти материалы настолько отличаются друг от друга, что даже срок эксплуатации строений, изготовленных из них, разнится между собой в десятки лет. Самый простой и недолговечный каркасный дом собирается из натуральной древесины – основной ее недостаток заключается в нестойкости материала к изменениям температуры и влажности. Натуральное дерево в большей степени подвержено гниению и нападкам различных жучков и червячков. Подходя к вопросу строительства каркасного дома из натуральной древесины, следует понимать важность антисептической обработки этого материала. В отличие от натурального дерева, клееный брус и балки показывают высокую устойчивость к перепадам влажности и температуры – достигается это за счет расположения волокон древесины в разных направлениях в процессе изготовления клееного бруса. Именно в этом моменте и заключается основная разница между натуральным и клееным брусом, которая, по большому счету, выливается в увеличение срока эксплуатации дома практически в два раза. И металл, который можно поставить вне конкуренции с древесиной – каркасные дома, изготовленные на основе стального остова, служат практически в два раза дольше, чем строения на деревянном каркасе. Естественно, за длительность эксплуатации придется заплатить больше денег.

   Технология и преимущества строительства каркасных домов фото

2. Обшивка каркаса. Здесь без вариантов, и практически во всех 100% случаев для обшивки каркасного дома используется такой материал, как ОSB – ориентированно стружечная плита. Если говорить просто, то это прессованная стружка. Не стоит путать этот материал с ДСП, так как это две разные вещи – для производства ДСП применяют опилки, а OSB изготавливают из дробленой древесины. Несмотря на то, что этот материал имеет более или менее подходящие характеристики для данного случая, все же он не может похвастаться высокой прочностью и долговечностью. Даже его экологическая составляющая вызывает сомнения несмотря на то, что производители убеждаю в этом людей. Это как и ДСП – в одном листе может присутствовать много формальдегида, а в другом он может вообще отсутствовать. В общем, с ним нужно быть осторожным, дабы не попасть впросак.
3. Утеплитель. Если первые два материала в большей степени ответственны за прочность и долговечность конструкции дома, то утеплитель отвечает за уют и тепло в доме, а также за его экологичность. В каркасном строительстве применяется два типа утепляющих материалов – минеральная вата и полистирол. Как вариант, может использоваться пенополиуретан, но это удовольствие дорогое и далеко не каждому человеку по карману. Но суть не в этом – есть такое понятие, как паропроницаемость материала. Его способность проводить пары влаги, от которой зависит способность самого дома «дышать». Пенопласт и пенополиуретан в этом отношении отнюдь не добавляют преимуществ каркасным строениям.

Преимущества и недостатки каркасных домов фото

В общем, ситуация с материалами весьма неоднозначная – один и тот же материал, а вернее то или иное его качество, можно выставить как плюсом, так и минусом. И опять же, смотря с чем сравнивать – к примеру, если проводить аналогии с кирпичными постройками, то у каркасников наберется много минусов. Если же сравнивать каркасный рамочный дом с каркасным щитовым (в общем, внутри своей группы), то они вообще могут оказаться без недостатков, что и делают производители подобных строений, отвлекая человека от классических кирпичных и каменных домов, разными, отнюдь не важными преимуществами, которые мы и проанализируем дальше.

Строительство каркасных домов: плюсы и минусы, заявленные производителями

Если открыть любой сайт компании, предлагающей построить каркасный дом, то на нем обязательно можно встретить статью с преимуществами и недостатками подобных строений. Больше, конечно, там описываются преимущества (о недостатках все забывают), в качестве которых выдвигаются следующие моменты.

1. В первую очередь, это скорость возведения. Это неоспоримое преимущество, которым обладает каркасным дом – профессиональная бригада возводит коробку строения вместе с крышей за какие-то считанные недели.

   Достоинства каркасного дома фото

2. Вторым моментом показывается экологичность. Весьма спорный вопрос – в подтверждение экологичности говорят натуральные строительные материалы. Против экологичности говорит технология строительства, в которой используются всевозможные барьеры для защиты минерального утеплителя от влаги. В итоге, вне зависимости от того, использовался для утепления дома пенопласт или минеральная вата, получается термос, в котором создаются идеальные условия для размножения сырости и грибка. Да, этот момент решается посредством принудительной вентиляции, но следует понимать, что эта система ведет к значительному удорожанию проекта дома.
3. Дальше идет низкая стоимость. Это тоже весьма сомнительный факт – существуют технологии строительства зданий, по дешевизне не уступающие каркасному строительству – взять, к примеру, дома из шлакоблока или арболита. Эти материалы стоят дешевле древесины.
4. Простота сборки. По большому счету, собрать каркасный дом может любой человек даже в одиночку. Это еще одно неоспоримое преимущество каркасного дома – оно актуально только в том случае, когда дом возводится по проекту (из заводской заготовки, комплекта для самостоятельной сборки). Если же строить каркасную коробку из неподготовленного бруса и доски, то по темпам такое строительство мало в чем будет отличаться от возведения каменного строения. Здесь, правда, еще нужно взять в расчет легкости постройки, благодаря которой для каркасников используется облегченный вариант фундамента, но, опять-таки, если говорить о нескольких этажах, то здесь уже нужно время на застывание и осадку фундамента.

Дальше в качестве достоинств каркасных домов их производители выдвигают менее значительные факторы. Например, наличие удобной полости в стенах для прокладки коммуникаций. Или же возможность начинать отделочные работы сразу после завершения коробки. Это, конечно, все хорошо, но на основные показатели дома и его технико-эксплуатационные характеристики все это дело практически не влияет, в чем и заключается основной подвох.

Каркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать

Достоинства – это всегда хорошо, особенно если они не перевешивают недостатки. Следует понимать, что именно недостатки, а вернее их количество, в большей степени оказывает влияние на выбор человека в пользу этой технологии. Ничего не хочу сказать против каркасного строительства, но у него, кроме положительных моментов, имеется ряд существенных недостатков.

1. В первую очередь, это уже описанный эффект термоса. Как и говорилось выше, он решается, и по этой причине его относят не к недостаткам, которым он, по сути, является, а к особенностям строения.

   Каркасные дома плюсы и минусы фото

2. Второй момент – это пожарная безопасность. Здесь даже комментировать нечего – дерево есть дерево. Снизить степень пожарной опасности можно с помощью специальных пропиток антипиренов, но опять-таки, это ухудшение экологической составляющей строения и пусть незначительное, но все же его удорожание.
3. Недолговечность. Зачастую этот момент приводят в качестве преимущества – мол, каркасные дома могут простоять несколько сот лет. В качестве примера приводят аналогичные германские строения, которые стоят уже несколько веков. Да, это правда, но не забывайте о качестве современных строительных материалов – практика показывает, что большая часть каркасных домов не доживает и до 50-ти лет. То есть по наследству детям передается только земельный участок и руины, не подлежащие восстановлению.

   Преимущества каркасных домов фото

4. Слабая степень звукоизоляции. Этот момент касается исключительно внутреннего пространства – наружные стены, вернее их слоеный пирог, а в особенности толстый слой утеплителя, надежно защищают внутренние помещения от проникновения посторонних звуков извне. А что касается внутренних перегородок каркасного дома, то в силу их небольшой толщины говорить о надежной звукоизоляции не приходится.

Как вариант, а вернее, как существенный минус, также можно привести такой факт, как возможность заселения стен нелегальными жителями типа мышей, крыс, тараканов и жучков разного рода. В принципе, если дом строится по всем правилам с использованием всевозможных пропиток, то ни о каких нелегалах не может быть и речи. Это весьма надуманный недостаток, который может быть таковым только в случае использования исключительно натуральных материалов. Именно этот факт и показывает на несостоятельность заявления производителей о натуральности и экологичности таких строений. Как вы считаете, насколько экологичен дом, в котором не хотят жить даже мыши и крысы? Вот над этим моментом стоит задуматься в первую очередь, подходя к вопросу, изучения плюсов и минусов каркасных домов.

Автор статьи Александр Куликов

Мнение: в чем плюсы и минусы каркасного дома

Мнение: в чем плюсы и минусы каркасного дома

Если вы подумываете о строительстве каркасного дома, то мы собрали для вас несколько советов от тех, кто уже смог реализовать свою задумку. В этом деле, как оказалось, есть и плюсы, и минусы.

Каркасный дом — относительно новый для Беларуси тип жилья. Однако его поклонники уже объединяются в комьюнити. Так, в «Минском хакерспейсе» энтузиасты на днях организовали встречу любителей каркасников. Один из них — Петр Руденко — рассказал нам о преимуществах и недостатках таких домов. Он пока использует свой каркасник как летнее жильё, зато сам спроектировал дом.

Преимущества каркасного дома:

1) Не даёт усадку

При строительстве каркасного дома нет необходимости ждать, пока завершится тот или иной технологический процесс. Достаточно установить каркас, и дальше можно творить, что угодно.

2) Строится быстро

Отсутствие у каркасного дома усадки сокращает срок его строительства минимум на год. Это важно, ведь чем быстрее завершается строительство, тем дешевле оно обходится.

3) Можно построить вдвоём

По опыту Петра, для строительства каркасного дома своими руками его будущему владельцу достаточно привлечь единственного помощника. Построить каркасник можно как без тяжёлой техники, так и без сложного инструмента: достаточно 5, утверждает Пётр. К тому же, упрощённая технология возведения каркасного дома уменьшает затраты на его строительство.

Кроме того, возводить каркасный дом физически проще, так как уменьшается количество и вес строительных материалов. Это особенно актуально, если в каркаснике изначально предусмотрен 2-й этаж.

4) Облегчённый фундамент

Фундамент каркасника отличается лёгкостью и простотой, поскольку для такого типа жилья в принципе характерен малый вес. Соответственно, залить такой фундамент проще, а значит — дешевле.

5) Простота инженерных коммуникаций

В каркасном доме много пустот, эта особенность позволяет заранее продумать схему разводки инженерных сетей. Хозяева каркасника могут сразу определить, куда спрятать трубы. К тому же, в таком доме остаётся минимум щелей.

Недостатки каркасного дома:

1) Недостаточная звукоизоляция

По каркасу бежит звуковая волна. Поскольку каркас лёгкий, мощная звуковая волна проникает повсюду. Пётр признался: зачастую в каркаснике звук слышен даже в тех помещениях, в которых он бы хотел максимальной шумоизоляции.

В качестве решения проблемы Пётр предлагает увеличить массу каркасного дома за счёт утеплителя.

2) Дом требует ухода

Пётр замечает: в каркасном доме вентфасад необходимо постоянно либо красить, либо менять. Дерево также приходится обновлять (красить или заменять) через 5−10 лет после завершения строительства каркасника.

3) Нужен подробный проект

Любая ошибка при проектировании и строительстве каркасного дома обходится дорого.

4) Плохая вентиляция

Как признался ведущий, классический каркасный дом — некая коробка, которая очень сильно не дышит. По сути, продолжил Пётр, это своего рода полиэтиленовый пакет. Поэтому жителям каркасника нужно заранее продумать систему вентиляции в доме.

5) Строить должен профессионал

Пётр подчеркнул: при возведении каркасного дома важно найти профессионала. Это должен быть мастер плотницкого дела, который свободно читает чертежи и в состоянии разобраться в 3D-модели. Само собой, плотник должен грамотно выполнять свою работу и стоить адекватных денег.

Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости, а также актуальную аналитику первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!

Каркасный дом. Плюсы и минусы |

 

     На сегодняшний день, строительство каркасных домов в нашей стране, только набирает свою популярность. Но, как правило, мы привыкли доверять только проверенным технологиям, а ко всему новому относимся скептически, даже не разобравшись во всех тонкостях, достоинствах и недостатках.

     Каркасные дома – это как раз такой случай, когда от недостатка информации, а также из-за неправильного соблюдения технологий, страдает репутация такого типа строений. В связи с этим, рождается недоверие к таким домам, несмотря на огромное количество плюсов, как строительства, так и проживания в них.

Содержание статьи:

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

Плюсы каркасных домов

---

1. Недорогие в плане строительства
Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как <свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой
Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.
Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом
Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома
Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.
Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается
Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.
За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.
Так вот, с большой уверенностью утверждаю, что тепло вернется, но не полностью. Часть его растворится с наружной стороны стены, а каркасные дома лишены этого недостатка.

6. Просты и быстры в строительстве
Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.
А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены
Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.
Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.
Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года
Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства
В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат
Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость
В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

 

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов
В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д.

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

Минусы каркасных домов

---

1. Построены из горючего материала
Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.
Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

— Перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
— Когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
— Используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
— В местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства
Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки
Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации
В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.
У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты
Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства
Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.
Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.
Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

Почему каркасным домам не доверяют

---

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.
А так ли это на самом деле?
Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.
Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Источник: postroj-sam.ru

 

Каркасные дома: плюсы и минусы

Среди множества технологий строительства домов на данный момент нет такой, которая могла бы на все 100% отвечать технологическим и функциональным требованиям с точки зрения последующей эксплуатации жилья. Каждый из способов строительства, будь то строительство из кирпича, пеноблоков или клееного бруса, имеет свои минусы и плюсы. Не лишена их и технология каркасного строительства.

Каркасные технологии: история и современность

Подобные технологии уже более века активно применяются на западе, для малоэтажного строительства. У нас же они стали набирать популярность сравнительно недавно. Конечно, подобные технологии были известны у нас в стране также весьма давно, но отечественные способы каркасного строительства, распространённые в советское время, трудно было назвать технологичными и функциональными. В народе подобные сооружения получили название “засыпных” домов. Всё дело в использовании шлака, опилок или их смеси в качестве утеплителя в таких каркасных конструкциях.

Подобные дома считались временными, и как следствие предъявляемые требования к их функциональности были самыми низкими – “засыпные” дома были холодными, недолговечными, не экологичными и весьма пожароопасными. Утеплитель в виде засыпанных между стен опилок или шлака со временем выветривался, уплотнялся и оседал, образуя внутри стен пустоты. Использование в качестве гидроизоляции стен рубероида или полиэтилена лишало возможности дом “дышать”. Сухие опилки и стружки, используемые для утепления, могли затлеть от любой случайной искры – будь она из дымохода или от весеннего пала, а потушить начавшееся меж стен тление не разобрав конструкцию было весьма затруднительно.

Однако, пару десятилетий назад на наш рынок пришли новые теплоизоляционные материалы – минеральные плиты, сэндвич панели, СИП-панели и т.п. В результате каркасное строительство получило вторую жизнь. К слову сказать, подобные технологии к тому времени стали уже доминирующими на строительных рынках Западной Европы и Северной Америки. Там дома, возведённые по технологии каркасного строительства, относились к капитальным жилым постройкам. В этих странах было разработано большое количество стандартов строительства, патентованных технологий, расходных материалов и комплектующих, делающих каркасное строительство сродни сборке детского конструктора. При этом каркасные дома хорошо себя зарекомендовали не только в относительно тёплых регионах Европы и США, но даже на севере – в таких странах как Канада. Швеция. Норвегия, Финляндия, климат которых вполне сравним с нашим.

Плюсы и минусы

Однако, как застройщики, так и заказчики до сих пор с большой подозрительностью относятся к каркасным технологиям, видя в них нечто недолговечное и ненадёжное. Возможно, причина тут в стойкой ассоциации слова “каркасный дом” с теми самыми “засыпушками”- времянками советского периода. А возможно, что всё дело в нашем северном менталитете – “надёжный дом должен иметь толстые стены”. Но, как говорится, дыма без огня не бывает. Поэтому постараемся подробнее разобраться, почему каркасные технологии завоевали большую часть строительного рынка в западных странах, а у нас они до сих пор находятся “под подозрением”. Начнём с минусов, которые приписываются каркасным домам “общественным мнением”.

Каркасная технология – это довольно обширное понятие, включающее в себя и те самые “засыпные” избушки, наспех собранные из горбыля и подручных материалов, и дорогие, высокотехнологичные щитовые конструкции от западных фирм. Поэтому вывести общий минус тут вряд ли получится. Для примера возьмём завоёвывающую всё большую популярность на российском рынке “канадскую” технологию – с использованием СИП-панелей.

Минусы

К основным минусам жилья, возведённого по “канадской” технологии относят:

1. Пожароопасность. Считается, что в каркасных домах шанс возникновения пожара намного выше. Тот факт, что дом сделан из 90% из горючих материалов, является в глазах противников таких технологий поводом для отказа них. В то же время нужно отметить, что не меньший риск возникновения пожара имеется и у брусовых, бревенчатых и даже кирпичных домов. Согласно статистике, пожар возникает чаще всего по причине неисправностей электропроводки, печного отопления, невыключенных электроприборов. В этом случае воспламеняются не стены, а горючие отделочные материалы, предметы интерьера, мебель, личные вещи жильцов. А уже от них огонь перекидывается на несущие конструкции. В этом случае пожароопасными могут быть каркасные дома, построенные без соблюдения необходимых правил пожарной безопасности – изоляция дымохода и электропроводки от горючих материалов, пропитка и облицовка негорючими материалами и т.д. Но эти правила аналогичны и для домов, построенных по иным технологиям.
2. Недолговечность. Подразумевается подверженность деревянных конструкций гниению и поражению грибками и плесенью. Впрочем, данная проблема устраняется сооружением вентиляции и соблюдением технологий пароизоляции. Также применяется технология обработки деревянных материалов специальными составами, препятствующими возникновению грибка.
3. Низкий уровень шумоизоляции. Этот дефект чаще всего происходит опять-таки при нарушении технологии строительства. При монтаже стеновых панелей особое внимание должно уделяться плотности их подгонке и отсутствию между ними щелей. В этом случае возможно обеспечить довольно неплохой уровень шумоизоляции, сравнимый с брусовыми или кирпичными домами.

Как видим, большинство недостатков у каркасных домов происходит вовсе не от несовершенства технологий, а от их несоблюдения. Для большинства отечественных застройщиков современные каркасные технологии – “канадские”, “норвежские” – пока ещё в новинку. Как следствие – недостаточное качество монтажа, влекущее снижение функциональных качеств дома и порождающее общее недоверия населения к таким технологиям. Собранные же по всем правилам той же “канадской” технологии дома ничуть не уступают брусовым ни по теплу, ни по долговечности, ни по экологичности. А вдобавок ко всему, обладают и целым рядом неоспоримых преимуществ.

Плюсы

1. Стоимость. Самый главный плюс, заставляющий обращать внимание на эти технологии людей, не имеющих возможности построить кирпичный или брусовой дом. При строительстве каркасного дома возможно сэкономить на всём – начиная с отпадающей необходимости рытья котлована под фундамент, и заканчивая экономией на внутренней отделки дома. Лёгкая конструкция не требует капитального фундамента, а СИП панели не нужно штукатурить.
2. Скорость. Ещё один немаловажный фактор. Время строительства каркасного дома в разы, а то и на порядок меньше, чем такого же по размерам дома из брёвен или кирпича. Дом из СИП панелей не требует ожидания “усадки” фундамента как у кирпичного здания или стен, как у брусового или бревенчатого сруба.
3. Простота строительства. Чтобы собрать подобный дом, вовсе не обязательно обладать некими строительными специальностями, вроде каменщика или плотника. Сборка СИП панелей весьма проста, и справится с ней может бригада из 2 – 3 человек, имеющих начальные навыки обращения со строительным инструментом.
4. Главная особенность домов из СИП панелей – их теплота. Это выгодно отличает их от тех же кирпичных зданий. Например стандартная СИП плита толщиной порядка 17 см обладает таким же коэффициентом теплоизоляции, что и кирпичная стена толщиной в 2,5 метра!

Это лишь небольшой перечень основных плюсов, отличающих каркасные дома от привычных нам домов из бруса или кирпича, брёвен или пеноблоков. Не даром на сегодняшний день 90% жителей Северной Америки или Европы, имеющие собственные дома, проживают в жилищах, построенных по каркасной технологии. Главным фактором, определяющим функциональность дома, является качество строительства и используемых материалов. При соблюдении всех технологических требований подобные дома ни в чём не уступят домам из других материалов.

плюсы и минусы технологии, отзывы экспертов

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок
• Балконы и лоджии