как сделать своими руками, варианты обустройства гостиной и идеи дизайна в квартире

Спальня – это помещение, в котором мы проводим очень много времени. И хотя большую его часть занимает сон, все равно хочется, чтобы условия для отдыха были подходящими. Это поможет настроиться на позитивный лад, забыть о тяжелом дне и просто расслабиться. Для того, чтобы спальня получилась и уютной и функциональной, необходимо продумать планировку и умело оформить помещение, какого бы размера оно ни было. О том, как сделать хороший ремонт в любой спальной комнате, вы узнаете из этой статьи.

Как сделать евроремонт своими руками: варианты

В последние десятилетия евроремонт стал самым популярным вариантом оформления помещений. Его можно сделать как в квартире, так и в частном доме, превратив любое помещение в стильное и современное пространство. Вы вполне сможете справиться с такой задачей самостоятельно.

К сожалению, ситуация, когда пространства не хватает и одна комната выполняет одновременно функцию и гостиной, и спальни стала вполне обычной. Планируя евроремонт в гостиной, вы можете просто оформить ее в минималистичном стиле, чтобы сэкономить максимум пространства. Если вы правильно обставите помещение, то даже однокомнатная «хрущевка» может оказаться куда более уютной, чем трехкомнатная просторная квартира. Отдельную спальню также можно оформить по-разному:

• К примеру, переоформляя помещение для женщины, уделите внимание гардеробной. Достаточно будет установить в нишу глубокий шкаф-купе, и у вас появится прекрасное место для хранения всей своей одежды, обуви и косметики.
• В спальне для холостяка стоит использовать другой подход. Стилисты рекомендуют выделить специальное место, которое будет использоваться как рабочее пространство. Это актуально для мужчин, которые и дома занимаются рабочими делами.
• Отдельного внимания заслуживает спальня для семейной пары. Такая комнатка должна быть уютной, аккуратной и настраивающей на нужный лад. Хорошо, если спальня будет просторной, полной света и воздуха. Это поможет расслабиться после долгого трудового дня. Кроме того, спальня для супругов должна быть еще и функциональной, ведь в ней хранятся вещи сразу двух человек.

С чего начать?

Ремонт спальни начинается с оценки ситуации. Осмотрите комнату и распланируйте, какие работы в ней необходимо сделать. Если комната в целом аккуратна, то достаточно будет и косметического ремонта, который заключается в простой переклейке обоев и оформлении потолка. Если же стены неровные или есть какие-то заметные недостатки, то, возможно, придется заниматься и дополнительными работами.

Внимательно просчитайте, сколько денег вам нужно будет потратить на все работы и покупку материалов, и только потом приступайте к активным действием, уже будучи уверенным, на какие работы хватит вашего бюджета.

Об этапах ремонта, а также ошибках и их последствиях, вы можете узнать из следующего видео.

Какие материалы использовать?

Выбирая материалы для ремонта своей спальни, помните о том, что стоит отдавать предпочтение всему натуральному. Это окажет положительное влияние на ваше здоровье. В то же время не пренебрегайте достижениями современных технологий. Пластиковые окна, хоть и не пропускают воздух, зато сохраняют тепло внутри помещения.

Выбирайте хорошие прочные материалы, которые не придется в скором времени заменять на новые. Это касается и мебели, и всевозможных покрытий, и текстиля. При оформлении детской стоит отдавать предпочтение текстурам, которые легко моются.

Как делать?

Ремонт спальни начинается с самого масштабного – отделки стен, потолка и пола. Существует много вариантов оформления потолка, поэтому каждый может подобрать то, что подходит ему по стоимости и стилю. Самый простой и доступный вариант – побелка или покраска потолка.

С этой задачей справится человек даже без опыта:

• Если потолок неровный, то рекомендуется задекорировать его, чтобы исправить ситуацию. К примеру, вы можете воспользоваться современными материалами и установить у себя натяжной потолок. Его можно будет оформить при помощи небольших светодиодных ламп. В детской спальне, к примеру, можно создать красивую имитацию звездного неба.
• Если натяжной потолок кажется вам слишком сложной конструкцией, то можно сделать более простой – накладной
  . Для этого вам потребуется гипсокартон, который тоже позволяет создать многоуровневый потолок. На нем, кстати, также можно установить светодиодную подсветку.

• Со стенами все намного проще – максимум, что вам может понадобиться – это отштукатурить поверхность. После этого вы сможете спокойно клеить обои или красить их поверхность.

Важно учитывать особенности стиля комнаты, а также то, как определенные цвета влияют на нашу психику. При оформлении спален специалисты рекомендуют выбирать более

светлые и пастельные тона. Именно они расслабляют человека и настраивают на позитивный лад. Спокойные тона положительно влияют на психику человека и дают ему спокойно уснуть.

Если вам нравятся яркие цветные детали, то их должно быть не слишком много. Ведь сознание будет на них отвлекаться и мешать вам спокойно перейти в состояние покоя. В то же время небольшое количество ярких акцентов помогут поднять настроение утром и разбудить сознание человека.

После того, как выбраны обои и покрытие потолка, стоит озаботиться еще и о правильном освещении комнаты. Чем больше в комнате источников натурального или искусственного света, тем более просторной и уютной она будет казаться. Если в комнате маленькие окна или их вовсе нет, то стоит увеличить количество осветительных приборов. Не ограничивайтесь простым верхним светом. Можно установит торшер, бра или точечную подсветку.

Сделать комнату более светлой поможет и установка зеркал. Они будут отражать лучи света и преумножать их.

Обустройство

После того, как вы сделаете ремонт в помещении, стоит переходить к расстановке в нем мебели. Вне зависимости от того, большое у вас пространство спальни или совсем маленькое, в нем все равно должно находиться определенное количество мебели. Минимум мебельного гарнитура – это шкаф, кровать и комод. Дальше вы можете докупать все по мере необходимости, ориентируясь на то, что нужно именно вам.

Кровать

Центральной и самой основной деталью в комнате должна быть, конечно же, кровать. Она может быть классической или современной, квадратной или круглой, односпальной или двуспальной. Тут все зависит и от ваших потребностей, и от особенностей стиля помещения.

Дизайнеры советуют устанавливать кровать напротив входа. Это очень удобно, поскольку над ее изголовьем в этом случае можно будет разместить какой-то яркий акцент. В этом случае он не будет отвлекать или раздражать вас, а просто дополни в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантт комнату и сделает ее более стильной.

Шкаф

Если вы переделываете комнату практически с нуля, то можно сделать специальную нишу, в которой разместится большой шкаф с несколькими уровнями для хранения одежды. Такую модель шкафа можно будет использовать как маленькую гардеробную.

Если же в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантом – установить небольшой комод или узкий шкаф, который позволит сэкономить место.

Полочки

Удобно также разместить в комнате несколько полочек. Они сэкономят пространство и позволят хранить все свои вещи в комфортных условиях. Полочки могут быть и одинарными, и многоуровневыми. Их удобно размещать над кроватью, столом или рабочим местом.

Идеи дизайна

Оформить комнату в одном стиле бывает достаточно трудно. Для этого нужно иметь хорошее чувство стиля и уметь комбинировать между собой много разных вещей. Давайте рассмотрим несколько вариантов оформления интерьера, чтобы вы могли подобрать что-то подходящее для себя вне зависимости от того, для какого человека вы делает спальню.

Для подростка

Если у вас несколько взрослеющих детей, то можно попробовать создать для них стильный и интересный дизайн спальни. Такое помещение выглядит современно и в то же время отличается большой функциональностью.

Двухэтаэжная кровать – это отличный способ сохранить свободное пространство. Если поставить рядом две постели, то останется совсем мало места на другие детали, а удобная модель в 2 этажа позволит с комфортом спать сразу двум подросткам.

Напротив кровати удобно расположить стенку, где будет встроен и шкаф, и полочки, и письменный стол, за которым удобно заниматься. Мягкое кожаное кресло станет отличным местом для отдыха, поскольку на нем будет комфортно расположиться, например, с книгой.

В плане цветов эта комната тоже оформлена очень стильно. Классические цвета гармонично сочетаются между собой и оказывают успокаивающее влияние на слишком активных и эмоциональных подростков.

Современный интерьер

Одним из самых лучших цветов для оформления спальни считается голубой. Он оказывает успокаивающее действие на сознание человека. Вот пример идеально продуманного интерьера в таких тонах.

Синий цвет прекрасно сочетается с белым. Это один из самых распространенных вариантов цветовой комбинации. Смотрится такой интерьер современно и продуманно.

Для оформления такого помещения вам не понадобится никаких сложных компонентов. Большая красивая кровать в этой комнате является основным акцентом. Ее украшает полосатый плед, который связывает между собой основу комнаты и штор. Над кроватью располагается дополнительная подсветка, которая не только расставляет правильные акценты, но и делает помещение более стильным и уютным.

Классика

Еще один интересный вариант оформления спальни – это использование классических мотивов. Этот вариант дизайна хорош тем, что сочетает в себе светлые цвета и мебель в старинном стиле.

Основное внимание привлекает роскошная кровать. Стильное изголовье, выполненное в виде красивых завитушек выглядит эффектно и сочетается с рамкой зеркала и люстрой. Помимо железной мебели, в комнате находятся и изделия из светлого дерева. Это смотрится очень стильно. Разбавляют светлую однотонную гамму акценты в зеленых тонах, которые заметно освежают этот классический интерьер.

Модерн

Эта спальня сочетает в себе стиль Модерн и классическую расцветку. Подобное оформление спального помещения прекрасно подойдет для всех любителей стиля Минимализм. Простая широкая кровать декорирована только стильным постельным бельем и удобными декоративными подушками.

Поскольку сзади располагаются большие окна, комната получается очень светлой, поэтому можно спокойно использовать темную мебель и декоративные элементы. Темный торшер и черное кресло-шезлонг делают помещение еще более стильным, а удобный шкаф-купе на всю стен позволяет скрыть от посторонних глаз все свое имущество. Это удобное и функциональное решение.

Эти четыре комнаты, несмотря на использование разных стилистических направлений смотрятся одинаково стильно. Правильное сочетание цветов и использование уместных декоративных элементов позволяет сделать помещение уютным и красивым.

Модные тенденции

Если вам не нравятся готовые идеи, то можно просто вдохновляться определенным направлением в дизайне. Одинаково популярны и спокойные комнаты в античном стиле, и необычные модерновские комнатки. Давайте рассмотрим несколько самых популярных направлений для оформления вашей спальни.

В скандинавском стиле

Один из самых заметных стилей – скандинавский. Для него характерно использование светлых цветов и натуральных материалов. Чаще всего в такой спальне можно встретить мебель из натурального дерева и много стеклянных поверхностей. Стекло делает пространство более светлым, а древесина оживляет интерьер и делает комнату уютнее.

В спальном помещении будут уместны и живые цветы. Также можно использовать какие-то необычные предметы декора – камни, кристаллы или вазы, выполненные в виде геометрической фигуры.

Роскошь старины

Несмотря на обилие современных стилей, классика – это то вечное, что всегда вдохновляет нас и что вряд ли когда-то потеряет актуальность. Интерьер в классическом стиле – это всегда роскошно, эффектно и интересно.

Для данного стиля характерно использование дорогих материалов ну или хотя бы их имитации. В идеале спальня в классическом стиле – это обилие дерева, дорогих плотных тканей и интересных узоров, которые украшают и стены, и текстиль. В таком интерьере нелишними будут красивые картины в тяжелых рамах. И неважно, репродукция это известного полотна или творение юного художника – главное, чтобы она вписывалась в стиль комнаты.

Мебель для такой спальни часто декорирована резьбой и стоит на красивых гнутых ножках. Если есть возможность, то можно украсить помещение какими-то антикварными изделиями или вещами, стилизованными под старину. Их можно даже стилизовать под антиквариат своими руками, используя, к примеру, краску или какие-то другие стилистические приемы.

Дополнит классический стиль насыщенная и темная расцветка. Именно она придает помещению той торжественности, которая так важна в этом стиле. Такой же цели поможет добиться и приглушенное освещение.

В стиле Модерн

Совсем по-другому смотрится интерьер в стиле Модерн. В нем встречаются светлые краски, современные материалы и простые формы. Тут не должно быть ничего лишнего. Современный стиль – это прежде всего, минимализм. В таком помещении не должно быть никаких лишних деталей и даже ненужной мебели. Все декоративные элементы лучше сложить в ящики вместо того, чтобы захламлять ими пространство. Ремонт в стиле Модерн превратит даже маленькую комнату в уютное большое пространство.

Уютная деревня

Напоследок стоит упомянуть о менее распространенных направлениях. Это деревенские стили Прованс и Кантри. Они смотрятся очень интересно и уютно. В основе и того, и другого стиля лежит изображение французской провинции и всех мотивов, характерных для нее.

Прованс – это сочетание светлых пастельных оттенков и легких приятных текстур. Тут допустимы тюль, кружева и прочие изящные детали. Также все текстильные изделия могут быть украшены легкими цветочными мотивами. Это смотрится очень нежно и изящно.

Стиль Кантри более простой, и в некотором роде грубоватый. Тут подойдет простая деревянная мебель, которая смотрится стильно и придает помещению уютную атмосферу. С такой деревянной мебелью хорошо сочетаются ткани теплых цветов.

Перечисленные стилистические направления – это далеко не все, что вы можете выбрать для оформления своего спального пространства. Но именно от этого проще всего отталкиваться, если вы совсем не знаете, как завершить ремонт в своей спальне.

Вдохновляйтесь чужими идеями, но при этом стремитесь всегда создавать что-то свое, уникальное и не похожее на то, что придумано другими. Используйте в комнате много новых декоративных элементов, чтобы придать помещению индивидуальность, и комната получится по-настоящему уютной и подходящей именно вам.

как сделать своими руками, варианты обустройства гостиной и идеи дизайна в квартире

Спальня – это помещение, в котором мы проводим очень много времени. И хотя большую его часть занимает сон, все равно хочется, чтобы условия для отдыха были подходящими. Это поможет настроиться на позитивный лад, забыть о тяжелом дне и просто расслабиться. Для того, чтобы спальня получилась и уютной и функциональной, необходимо продумать планировку и умело оформить помещение, какого бы размера оно ни было. О том, как сделать хороший ремонт в любой спальной комнате, вы узнаете из этой статьи.

Как сделать евроремонт своими руками: варианты

В последние десятилетия евроремонт стал самым популярным вариантом оформления помещений. Его можно сделать как в квартире, так и в частном доме, превратив любое помещение в стильное и современное пространство. Вы вполне сможете справиться с такой задачей самостоятельно.

К сожалению, ситуация, когда пространства не хватает и одна комната выполняет одновременно функцию и гостиной, и спальни стала вполне обычной. Планируя евроремонт в гостиной, вы можете просто оформить ее в минималистичном стиле, чтобы сэкономить максимум пространства. Если вы правильно обставите помещение, то даже однокомнатная «хрущевка» может оказаться куда более уютной, чем трехкомнатная просторная квартира. Отдельную спальню также можно оформить по-разному:

• К примеру, переоформляя помещение для женщины, уделите внимание гардеробной. Достаточно будет установить в нишу глубокий шкаф-купе, и у вас появится прекрасное место для хранения всей своей одежды, обуви и косметики.
• В спальне для холостяка стоит использовать другой подход. Стилисты рекомендуют выделить специальное место, которое будет использоваться как рабочее пространство. Это актуально для мужчин, которые и дома занимаются рабочими делами.
• Отдельного внимания заслуживает спальня для семейной пары. Такая комнатка должна быть уютной, аккуратной и настраивающей на нужный лад. Хорошо, если спальня будет просторной, полной света и воздуха. Это поможет расслабиться после долгого трудового дня. Кроме того, спальня для супругов должна быть еще и функциональной, ведь в ней хранятся вещи сразу двух человек.

С чего начать?

Ремонт спальни начинается с оценки ситуации. Осмотрите комнату и распланируйте, какие работы в ней необходимо сделать. Если комната в целом аккуратна, то достаточно будет и косметического ремонта, который заключается в простой переклейке обоев и оформлении потолка. Если же стены неровные или есть какие-то заметные недостатки, то, возможно, придется заниматься и дополнительными работами.

Внимательно просчитайте, сколько денег вам нужно будет потратить на все работы и покупку материалов, и только потом приступайте к активным действием, уже будучи уверенным, на какие работы хватит вашего бюджета.

Об этапах ремонта, а также ошибках и их последствиях, вы можете узнать из следующего видео.

Какие материалы использовать?

Выбирая материалы для ремонта своей спальни, помните о том, что стоит отдавать предпочтение всему натуральному. Это окажет положительное влияние на ваше здоровье. В то же время не пренебрегайте достижениями современных технологий. Пластиковые окна, хоть и не пропускают воздух, зато сохраняют тепло внутри помещения.

Выбирайте хорошие прочные материалы, которые не придется в скором времени заменять на новые. Это касается и мебели, и всевозможных покрытий, и текстиля. При оформлении детской стоит отдавать предпочтение текстурам, которые легко моются.

Как делать?

Ремонт спальни начинается с самого масштабного – отделки стен, потолка и пола. Существует много вариантов оформления потолка, поэтому каждый может подобрать то, что подходит ему по стоимости и стилю. Самый простой и доступный вариант – побелка или покраска потолка. С этой задачей справится человек даже без опыта:

• Если потолок неровный, то рекомендуется задекорировать его, чтобы исправить ситуацию. К примеру, вы можете воспользоваться современными материалами и установить у себя натяжной потолок. Его можно будет оформить при помощи небольших светодиодных ламп. В детской спальне, к примеру, можно создать красивую имитацию звездного неба.
• Если натяжной потолок кажется вам слишком сложной конструкцией, то можно сделать более простой – накладной. Для этого вам потребуется гипсокартон, который тоже позволяет создать многоуровневый потолок. На нем, кстати, также можно установить светодиодную подсветку.

• Со стенами все намного проще – максимум, что вам может понадобиться – это отштукатурить поверхность. После этого вы сможете спокойно клеить обои или красить их поверхность.

Важно учитывать особенности стиля комнаты, а также то, как определенные цвета влияют на нашу психику. При оформлении спален специалисты рекомендуют выбирать более светлые и пастельные тона. Именно они расслабляют человека и настраивают на позитивный лад. Спокойные тона положительно влияют на психику человека и дают ему спокойно уснуть.

Если вам нравятся яркие цветные детали, то их должно быть не слишком много. Ведь сознание будет на них отвлекаться и мешать вам спокойно перейти в состояние покоя. В то же время небольшое количество ярких акцентов помогут поднять настроение утром и разбудить сознание человека.

После того, как выбраны обои и покрытие потолка, стоит озаботиться еще и о правильном освещении комнаты. Чем больше в комнате источников натурального или искусственного света, тем более просторной и уютной она будет казаться. Если в комнате маленькие окна или их вовсе нет, то стоит увеличить количество осветительных приборов. Не ограничивайтесь простым верхним светом. Можно установит торшер, бра или точечную подсветку.

Сделать комнату более светлой поможет и установка зеркал. Они будут отражать лучи света и преумножать их.

Обустройство

После того, как вы сделаете ремонт в помещении, стоит переходить к расстановке в нем мебели. Вне зависимости от того, большое у вас пространство спальни или совсем маленькое, в нем все равно должно находиться определенное количество мебели. Минимум мебельного гарнитура – это шкаф, кровать и комод. Дальше вы можете докупать все по мере необходимости, ориентируясь на то, что нужно именно вам.

Кровать

Центральной и самой основной деталью в комнате должна быть, конечно же, кровать. Она может быть классической или современной, квадратной или круглой, односпальной или двуспальной. Тут все зависит и от ваших потребностей, и от особенностей стиля помещения.

Дизайнеры советуют устанавливать кровать напротив входа. Это очень удобно, поскольку над ее изголовьем в этом случае можно будет разместить какой-то яркий акцент. В этом случае он не будет отвлекать или раздражать вас, а просто дополни в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантт комнату и сделает ее более стильной.

Шкаф

Если вы переделываете комнату практически с нуля, то можно сделать специальную нишу, в которой разместится большой шкаф с несколькими уровнями для хранения одежды. Такую модель шкафа можно будет использовать как маленькую гардеробную.

Если же в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантом – установить небольшой комод или узкий шкаф, который позволит сэкономить место.

Полочки

Удобно также разместить в комнате несколько полочек. Они сэкономят пространство и позволят хранить все свои вещи в комфортных условиях. Полочки могут быть и одинарными, и многоуровневыми. Их удобно размещать над кроватью, столом или рабочим местом.

Идеи дизайна

Оформить комнату в одном стиле бывает достаточно трудно. Для этого нужно иметь хорошее чувство стиля и уметь комбинировать между собой много разных вещей. Давайте рассмотрим несколько вариантов оформления интерьера, чтобы вы могли подобрать что-то подходящее для себя вне зависимости от того, для какого человека вы делает спальню.

Для подростка

Если у вас несколько взрослеющих детей, то можно попробовать создать для них стильный и интересный дизайн спальни. Такое помещение выглядит современно и в то же время отличается большой функциональностью.

Двухэтаэжная кровать – это отличный способ сохранить свободное пространство. Если поставить рядом две постели, то останется совсем мало места на другие детали, а удобная модель в 2 этажа позволит с комфортом спать сразу двум подросткам.

Напротив кровати удобно расположить стенку, где будет встроен и шкаф, и полочки, и письменный стол, за которым удобно заниматься. Мягкое кожаное кресло станет отличным местом для отдыха, поскольку на нем будет комфортно расположиться, например, с книгой.

В плане цветов эта комната тоже оформлена очень стильно. Классические цвета гармонично сочетаются между собой и оказывают успокаивающее влияние на слишком активных и эмоциональных подростков.

Современный интерьер

Одним из самых лучших цветов для оформления спальни считается голубой. Он оказывает успокаивающее действие на сознание человека. Вот пример идеально продуманного интерьера в таких тонах.

Синий цвет прекрасно сочетается с белым. Это один из самых распространенных вариантов цветовой комбинации. Смотрится такой интерьер современно и продуманно.

Для оформления такого помещения вам не понадобится никаких сложных компонентов. Большая красивая кровать в этой комнате является основным акцентом. Ее украшает полосатый плед, который связывает между собой основу комнаты и штор. Над кроватью располагается дополнительная подсветка, которая не только расставляет правильные акценты, но и делает помещение более стильным и уютным.

Классика

Еще один интересный вариант оформления спальни – это использование классических мотивов. Этот вариант дизайна хорош тем, что сочетает в себе светлые цвета и мебель в старинном стиле.

Основное внимание привлекает роскошная кровать. Стильное изголовье, выполненное в виде красивых завитушек выглядит эффектно и сочетается с рамкой зеркала и люстрой. Помимо железной мебели, в комнате находятся и изделия из светлого дерева. Это смотрится очень стильно. Разбавляют светлую однотонную гамму акценты в зеленых тонах, которые заметно освежают этот классический интерьер.

Модерн

Эта спальня сочетает в себе стиль Модерн и классическую расцветку. Подобное оформление спального помещения прекрасно подойдет для всех любителей стиля Минимализм. Простая широкая кровать декорирована только стильным постельным бельем и удобными декоративными подушками.

Поскольку сзади располагаются большие окна, комната получается очень светлой, поэтому можно спокойно использовать темную мебель и декоративные элементы. Темный торшер и черное кресло-шезлонг делают помещение еще более стильным, а удобный шкаф-купе на всю стен позволяет скрыть от посторонних глаз все свое имущество. Это удобное и функциональное решение.

Эти четыре комнаты, несмотря на использование разных стилистических направлений смотрятся одинаково стильно. Правильное сочетание цветов и использование уместных декоративных элементов позволяет сделать помещение уютным и красивым.

Модные тенденции

Если вам не нравятся готовые идеи, то можно просто вдохновляться определенным направлением в дизайне. Одинаково популярны и спокойные комнаты в античном стиле, и необычные модерновские комнатки. Давайте рассмотрим несколько самых популярных направлений для оформления вашей спальни.

В скандинавском стиле

Один из самых заметных стилей – скандинавский. Для него характерно использование светлых цветов и натуральных материалов. Чаще всего в такой спальне можно встретить мебель из натурального дерева и много стеклянных поверхностей. Стекло делает пространство более светлым, а древесина оживляет интерьер и делает комнату уютнее.

В спальном помещении будут уместны и живые цветы. Также можно использовать какие-то необычные предметы декора – камни, кристаллы или вазы, выполненные в виде геометрической фигуры.

Роскошь старины

Несмотря на обилие современных стилей, классика – это то вечное, что всегда вдохновляет нас и что вряд ли когда-то потеряет актуальность. Интерьер в классическом стиле – это всегда роскошно, эффектно и интересно.

Для данного стиля характерно использование дорогих материалов ну или хотя бы их имитации. В идеале спальня в классическом стиле – это обилие дерева, дорогих плотных тканей и интересных узоров, которые украшают и стены, и текстиль. В таком интерьере нелишними будут красивые картины в тяжелых рамах. И неважно, репродукция это известного полотна или творение юного художника – главное, чтобы она вписывалась в стиль комнаты.

Мебель для такой спальни часто декорирована резьбой и стоит на красивых гнутых ножках. Если есть возможность, то можно украсить помещение какими-то антикварными изделиями или вещами, стилизованными под старину. Их можно даже стилизовать под антиквариат своими руками, используя, к примеру, краску или какие-то другие стилистические приемы.

Дополнит классический стиль насыщенная и темная расцветка. Именно она придает помещению той торжественности, которая так важна в этом стиле. Такой же цели поможет добиться и приглушенное освещение.

В стиле Модерн

Совсем по-другому смотрится интерьер в стиле Модерн. В нем встречаются светлые краски, современные материалы и простые формы. Тут не должно быть ничего лишнего. Современный стиль – это прежде всего, минимализм. В таком помещении не должно быть никаких лишних деталей и даже ненужной мебели. Все декоративные элементы лучше сложить в ящики вместо того, чтобы захламлять ими пространство. Ремонт в стиле Модерн превратит даже маленькую комнату в уютное большое пространство.

Уютная деревня

Напоследок стоит упомянуть о менее распространенных направлениях. Это деревенские стили Прованс и Кантри. Они смотрятся очень интересно и уютно. В основе и того, и другого стиля лежит изображение французской провинции и всех мотивов, характерных для нее.

Прованс – это сочетание светлых пастельных оттенков и легких приятных текстур. Тут допустимы тюль, кружева и прочие изящные детали. Также все текстильные изделия могут быть украшены легкими цветочными мотивами. Это смотрится очень нежно и изящно.

Стиль Кантри более простой, и в некотором роде грубоватый. Тут подойдет простая деревянная мебель, которая смотрится стильно и придает помещению уютную атмосферу. С такой деревянной мебелью хорошо сочетаются ткани теплых цветов.

Перечисленные стилистические направления – это далеко не все, что вы можете выбрать для оформления своего спального пространства. Но именно от этого проще всего отталкиваться, если вы совсем не знаете, как завершить ремонт в своей спальне.

Вдохновляйтесь чужими идеями, но при этом стремитесь всегда создавать что-то свое, уникальное и не похожее на то, что придумано другими. Используйте в комнате много новых декоративных элементов, чтобы придать помещению индивидуальность, и комната получится по-настоящему уютной и подходящей именно вам.

Современный ремонт в маленькой спальне: фото 2020

Зачастую в квартире просто необходимо начать ремонт, причины могут быть совершенно разные, но цель такого ремонта всегда одна. Ремонт в маленькой спальне очень сложная задача, над решением которой нужно постарается.

Если с кухней и ванной комнатой все понятно, то со спальней всё обстоит гораздо, если не печальнее, то весьма смутно и серьезно. Поскольку спальня – это комната одна из особенных в квартире или доме, то должен быть особым, тактичным, обдуманным и подход к её ремонту.

Для большинства специалистов не является секретом то, что даже самые опытные дизайнеры зачастую просто не могут сделать дизайн-проект спальни, поскольку такое место в доме очень сложно не то чтобы отремонтировать, а правильно подобрать дизайн и цветовую гамму. А что уж говорить о строителях, которые попросту и сами не знают с чего начать.

Но все-таки некоторые люди думают, что ремонт в маленькой спальне стоит доверить исключительно профессионалам и специалистам своего дела, которые грамотно смогут сделать не только дизайн-проект, но и произвести сам ремонт.

Современный ремонт спальни

Однако если же вы по каким-то причинам не желаете приглашать строительные бригады, то вы сами, используя свои теоретические знания и некоторые умения, можете сделать красивый ремонт в спальне. Ведь никто не может гарантировать, что ваш семейный бюджет сможет потянуть услуги квалифицированных рабочих.

Для того чтобы начать задуманное дело, вам просто напросто необходим позитивный настрой, несколько уроков от знакомых специалистов и желательно консультации у профессионалов. Если же вы в этом деле новичок, то лучше начинать ремонт не в одиночку, а командой, поскольку знающие люди должны и обязаны вам помогать в решении данного серьезного вопроса. Недорогой ремонт спальни фото:

Итак, перед самым началом ремонта в маленькой спальне, вам необходимо себе задать несколько важных вопросов:

• Сколько человек будут использовать спальню по её непосредственному назначению?
• Где будет храниться бельё?
• Спальня будет выполнять исключительно свою функцию, либо же будет сочетать в себе и кабинет для работы или же только место для отдыха?
• Одно- либо двуспальная кровать будет стоять в вашей спальне?
• Планируется ли в спальне просмотр телевизора?

После того как вы ответите на вопросы, можете смело начать заниматься непосредственно организацией спальни. Современный ремонт спальни предполагает обустройство идеальной, уютной, просторной и функциональной комнаты.

Поскольку спальная комната — это место для отдыха, то для начала, вам просто необходимо в самую первую очередь позаботиться об отоплении. Если же спальня плохо обогревается, то просто необходимо поменять радиаторы и утеплить пол. Поскольку спальная комната просто обязана быть по возможности светлой, то позаботьтесь о новых пластиковых окнах. Идеи недорогого ремонта на фото 2020 года:

Выбирать отделочные материалы стоит экологически чистые, и пропускающие воздух, поскольку большую часть своего свободного от работы времени, находясь дома, человек тратит на спальню.

Стоит отметить, что фактуры и гаммы цветов на данный момент существуют в огромных количествах. Но многие специалисты утверждают, что самым оптимальным вариантом, как правило, является зеленый цвет. Недорогой ремонт спальни фото вариант зелёной спальни:

Если говорить о ремонте в достаточно маленькой спальне, то здесь ни в коем случае не должно быть использование темных цветов, поскольку темные оттенки визуально уменьшают пространство.

Выбирая обои, краску и многое другое, обратите внимание на то, какой оттенок вы выбираете. Помните, что чем светлее ваша спальня, тем лучше. Поскольку гармония и уют достигаются гораздо быстрее.

Если вы задумываетесь о том, чтобы не красить потолок, а установить натяжной, то для этих целей больше подойдет белый глянцевый потолок. Белый цвет будет еще одним плюсом к тому, чтобы визуально увеличить то или иное пространство. Красивый ремонт в спальне также предполагает грамотное расположение зеркал.

А вы никогда не задумывались о том, что в маленькой комнате весьма органично сможет вписаться подъемная кровать? Она и место сэкономит и весьма оригинально подчеркнет современный ремонт спальни вашей спальни. А вещи и вовсе можно хранить удобным способам, используя для этого шкаф-купе.

Но если вы хотите, чтобы спальня стала более просторной и одновременно более уютной, достаточно избавиться от нагромождения различных вещей повсеместно. Прибегните к самому идеальному решению – уберите все ненужные вещи в другие комнаты, оставив в спальне самое необходимое и нужное. Идеи недорогого ремонта спальни представлены в полезном видео:

Со всей ответственностью просто необходимо подойти к решению выбора кровати, просто потому что это самый основной предмет в вашей спальной комнате. Выбирая кровать, обратите внимание на материалы, которые применялись при её изготовлении, а также поищите возможные отзывы покупателей.

Что касается света в спальне, то излишняя яркость там ни к чему. Одним из самых удачных решений по поводу света будет являться покупка светильников с регулируемым освещением. Это связано не столько с созданием романтики, сколько с экономией света, которая будет видна налицо.  Красивый ремонт в спальне сделают точечное освещение на натяжном потолке и красивые светильники  у изголовья кровати.

Не забывайте о маленьких хитростях, таких как светлые плинтуса, уровни потолка и все неприметные детали. Таким образом можно спрятать те детали, которые не должны выделятся и зрительно комната станет более объемной и большой.

Недорогой ремонт в маленькой спальне  собственноручно можно сделать за максимально сжатые сроки, при этом необходим позитивный настрой и вера в лучшее. И тогда у вас все непременно получится! Желаю вдохновения и успехов в ремонте!

Пост опубликован: 09.12.2019

красивые идеи для дизайна комнаты на фото

Несмотря на то, что спальня – это «непубличное» место в квартире, в которое не заглядывают гости, где не играют дети и не собирается вся семья, ее ремонту уделяется большое внимание. В этой комнате мы проводим треть своей жизни, уходим в нее, когда хотим уединения, а значит, в интерьер этого помещения всегда пытаются вложить все свои сокровенные замыслы и самые несбыточные мечты. И получается, что ремонт спальни своими руками становится не только прекрасной возможностью финансовой экономии, но и создания в помещении особой, уникальной обстановки, отражающей индивидуальность своего владельца.

Ремонт спальни своими руками: пошаговая инструкция

1. Составление дизайн-проекта.

В нем необходимо отразить, какой бы вы хотели видеть свою спальню по завершению ремонта. Эскиз можно составить на бумаге или, при наличии возможности, воспользоваться специальной компьютерной программой. При выборе дизайна необходимо обязательно учитывать размер помещения и правильно производить зонирование пространства комнаты. Традиционно спальню обустраивают изолированно от всех других помещений квартиры. Но при желании в комнате можно устроить также гардеробную или рабочее место. Все эти детали тщательно продумываются именно на этапе проектирования.

2. Составление сметы на ремонт.

Как только вы определились с дизайном комнаты, составляется перечень необходимых для работы материалов и формируется бюджет ремонта. Выбору отделочных материалов могут поспособствовать специалисты по дизайну либо этот вопрос решается самим владельцем квартиры, главное – сохранить соотношение повышенного качества и разумной цены при проведении ремонта помещения.

3. Подготовка рабочего места.

Перед тем как начинать ремонт спальни своими руками, необходимо вынести из комнаты всю мебель, снять люстры, розетки, выключатели. Если окна и двери менять не планируется, их защищают от царапин и пыли, накрыв специальной пленкой.

4. Демонтаж старых покрытий.

Теперь наступило время приступить к удалению старых покрытий: обоев, побелки, краски, плитки, напольного покрытия. Демонтаж – весьма длительная процедура, требующая определенной сноровки и внимания. Не забудьте снять также плинтуса и пороги.

5. Перепланировка помещения и замена его конструктивных элементов.

Ремонт может начаться с перепланировки комнаты, которая предусматривает снос или возведение перегородок. Кроме того, ремонт спальни своими руками может включать в себя такие виды работ, как замена радиаторов, устройство системы кондиционирования, проведение электротехнических работ, замена окон и дверей.

Спальная комната, как никакое другое помещение, должна быть отделана экологически чистыми, безопасными для здоровья человека материалами. Так, при выборе материала для окон, стоит учитывать, что пластик, в отличие от дерева, не «дышит», и может стать причиной аллергических реакций у людей. С другой стороны высокую тепло-, звукоизоляцию комнаты лучше всего обеспечивают именно пластиковые окна, которые, помимо этого, не требуют за собой особого ухода.

Что касается дверей, то они в спальне являются не столько преградой для чужих, сколько элементом ограждения помещения от посторонних звуков и запахов, а поэтому к вопросу выбора двери необходимо подойти с максимальным вниманием и ответственностью.

Ремонт стен в спальне: фото, своими руками

Спальня – одна из самых важных комнат, ведь это место для отдыха, сна, а значит, мы проводим здесь третью часть своей жизни. Это «сердце» дома или квартиры, где каждую ночь человек восстанавливает свои силы для следующего рабочего дня. Поэтому многие, заботясь о благоустройства своего жилья, часто задаются вопросом: «Как сделать ремонт стен в спальне своими руками». К этому процессу нужно подойти особенно ответственно, не забывая о доли креатива и изобретательности, ведь вариантов оформления стен в спальне существует очень много, и ниже Вы о них детальнее узнаете.

Каким требованиям должен отвечать ремонт стен в спальни своими руками?

В древние времена спальня относилась к парадным помещениям. Члены императорских семей и знатные вельможи приглашали в спальню на утренний туалет своих фаворитов, а то и вовсе малознакомых людей. Это приглашение служило знаком, что фортуна им улыбнулась.

С тех пор прошло много времени, и сейчас спальня является интимным местом в квартире. Особое ощущение в спальни создают стены, позволяющие настроится на отдых, любовь, медитацию. Поэтому ремонту и их творческому оформлению нужно уделить максимум внимания, чтобы они отвечали следующим требованиям:

• Экологичность.

Конечно же, стены в спальне, где человек проводит треть своей жизни, должны быть экологически безопасными, из какого бы материала они не состояли.

• Внешняя привлекательность.

Просыпаться и засыпать всегда хочется в комфортной обстановке, поэтому каждое утро и каждый вечер рисунок должен радовать глаз при любом освещении.

• Долговечность и надежность материала.

Вряд ли Вам доставит удовольствие разглядывание вмятин и царапин на стенах. Если Вы не собираетесь делать ремонт в спальной комнате чаще, чем 1 раз в год, то отдайте предпочтение высокопрочным отделочным материалам.

• Простота ухода.

Временами даже у самых аккуратных хозяев случаются форс-мажоры – попавшая на стену капля от кофе, раздавленный комар. Все это способно испортить внешний вид стены спальни, а также настроение хозяину. Поэтому, чтобы не огорчаться стены должны легко чиститься и мыться.

Как сделать ремонт в спальне своими руками? Пошаговая инструкция по ремонту:

1. Составляется дизайн-проект.

Здесь отображается, какой именно должен быть вид спальни по завершению ремонта. Эскиз наносится на бумагу или создается с помощью компьютерной программы.

Причем важно учитывать все размеры комнаты, правильно производить зонирование пространства комнаты. Как правило, спальню изолируют от других помещений, но здесь можно организовать место для работы или гардеробную.

2. Разрабатывается смета на ремонт.

Как только Вы определитесь с дизайном спальни, составляется список материалов, необходимых для выполнения работ, и формируются расходы. При этом основное условие – правильно сохранить соотношение разумной цены и хорошего качества для выполнения ремонта спальни своими руками, фото, представленные в статье, Вам в этом помогут наглядно разобраться.

3. Подготавливается рабочее место.

Прежде всего, из спальни нужно вынести всю мебель, поснимать выключатели, розетки и люстры. Если Вы не думаете менять двери и окна, их необходимо защитить пленкой от пыли и царапин.

4. Демонтаж старого покрытия, подразумевает удаление старых обоев, краски, следы побелки, испорченного напольного покрытия, плитки и т.д.

Сам процесс демонтажа – долгая процедура, требующая особенного внимания и определенных навыков. Стоит снять пороги и плинтуса.

5. Помещение перепланировывается, и заменяются его конструктивные элементы.

Процесс ремонта спальни своими руками может начинаться с перепланировки, что предусматривает устройство или снос перегородок. Помимо этого, во время ремонта можно выполнить:

• установку кондиционеров;
• замену радиаторов;
• заменить двери и окна;
• провести электротехнические работы.

Совет! Спальная комната, больше чем другие помещения в квартире, нуждаются в отделке экологически чистыми материалами, которые будут совершенно безопасными для здоровья.

Ремонт в спальне своими руками: отделка стен

Отделка стен – одна из основных операций при ремонте комнаты. В первую очередь, нужно их выровнять. Для этой цели воспользуйтесь одним из следующих вариантов:

• использование гипсокартона. Это экономичный, простой и эффективный вариант. С помощью гипсокартона Вы сможете скрыть большие перепады на поверхности стен, создав ровную поверхность. Ощутимый недостаток материала – необычная пустотелость стен и уменьшение площади помещения;
• оштукатуривание. Это длительная, более сложная и затратная по средствам процедура. К тому же ее нельзя применять для помещений, где наблюдаются серьезные перепады поверхности. Преимущество такого способа заключается в сохранении полезной площади спальной комнаты.

Для чистовой отделки стен в спальне чаще всего применяется декоративная штукатурка или обои. Наиболее оптимальный вариант – бумажные обои, которые обладают приемлемой стоимостью и экологической чистотой. Их единственный недостаток – небольшой срок эксплуатации.  При выборе обоев учитывайте:

• тем, кто привык подходить к организации интерьера творчески, можно купить флизелиновые обои, предназначенные под окраску. Эти материалы экологичны, пропускают воздух, их можно перекрашивать, изменить стиль и цвет комнаты;
• в спальне довольно оригинально смотрятся текстильные обои, которые имеют продолжительный срок эксплуатации, разнообразие структур и расцветок, обеспечивают хорошую звукоизоляцию в помещении;
• не рекомендуется клеить в спальной комнате виниловые обои.

Более дорогой способ отделки стен – декоративная штукатурка. Она позволяет создавать в спальне необычные произведения искусства, что делает дизайн комнаты неповторимым и единственным.

В качестве цвета для спальни лучше выбрать:

• светло-розовый;
• жемчужно-серый;
• светло-зеленый;
• голубой.

Итак, как выполнить ремонт потолка в спальне своими руками?

Оригинальное преобразование стен в спальне

Если раньше керамическую плитку использовали только на кухнях и в санузлах, то сегодня разнообразие позволяет применять ее даже в таких помещениях, как спальня. Как правило, выкладывается определенный декоративный рисунок, или производится обрамление кабина.

В последнее время особенной популярностью стал пользоваться такой вид обоев, как принты, сделанные на заказ. Они напоминают собой фотообои, но в качестве рисунка используется какая-то репродукция известной картины или фото из семейного архива. Многие отдают предпочтения абстрактным решениям, где фантазия не имеет границ. Также Вы можете воспользоваться специальным валиком, имеющим рельефный рисунок и нанести тот или иной узор на окрашенной стене спальной комнаты.

Также для оригинального оформления стен подойдет камень. Причем его можно использовать не только в роли облицовочного материала камина, но и в общем дизайне интерьера. Особенно красиво смотрятся камни в стиле кантри или в стиле лофт (имитация кирпича).

Для оригинального дизайна стен может подойти и обычный гипсокартон. С его помощью можно создать арки, полочки, ниши – идеальное решение для динамичности сдержанного стиля. Современный рынок материалов предлагает самые разные варианты покрытия поверхности.

Какую мебель выбрать для спальни?

Обстановка мебелью спальной комнаты – важный момент, после выполнения ремонта. Его стоит продумать как можно раньше, еще на этапе определения дизайна комнаты. Причем выбирать предметы интерьера можно не только комплектом, но и по отдельности, главное, обеспечить их гармоничное сочетание друг с другом. Выбор начинать нужно с кровати, а всю остальную мебель стоит подбирать в унисон к ней.

Как правильно расставить мебель?

Особенно актуальным этот вопрос является для обладателей маленьких спален. Ведь важно все вместить, а места очень мало, да еще и хочется, чтобы были аксессуары и другие милые вещи, украшающие интерьер. И ниже представлены несколько пунктов, позволяющие решить эту непростую задачу:

• мебель ни в коем случае не должна загромождать пространство, ее правильная расстановка – это половина успеха в ремонте;
• если Вы собираетесь высвободить место, чтобы чувствовать себя в спальне комфортно и спокойно дышать, то совсем не обязательно расставлять мебель вдоль стен. Это серьезная ошибка;
• воспользуйтесь хитростью «мебель-невидимка». Это комоды и шкафы, а также прочие габаритные предметы мебели, выкрашенные в цвет стен;
• используйте встроенную мебель. Отличный способ получить больше места для хранения вещей, не в ущерб пространству;
• расставляя мебель, воспользуйтесь такой хитростью: оставьте пустым пространство между окном и дверьми. То есть нужно оставить между ними минимальный «коридор».

Завершается ремонт спальни выбором текстиля:

• гардин;
• штор;
• накидок;
• покрывала;
• декоративных подушек.

Как видите, ремонт спальни своими руками – реальная экономия денег и возможность вложить в интерьер частичку души и свои замыслы. Насколько бы хорошими ни были проекты профессиональных дизайнеров, ни один из них не может в идеале знать Ваши вкусы, желания и пристрастия, как Вы сами. Поэтому набирайтесь терпения, накопите денег, выберите подходящее время и сделайте ремонт в спальне своими руками.

Возможно Вам будет также интерестно:

Ремонт спальни своими руками | Строительный портал

Как сделать ремонт в спальне, чтобы соблюсти гармонию эстетики и практичности? Поверьте, этот вопрос действительно сложен. Ведь спальня  — комната особенная, интимная, отражающая нечто личное. Где, как не здесь, мы можем освободиться не только от одежды, но и от различных масок и ролей, которые приходится одевать по жизни.

Проще всего, конечно, для воплощения дизайнерских задумок воспользоваться услугами профессиональной команды. От вас потребуется лишь выбрать понравившийся проект и дождаться его воплощения в жизнь. Но нетрудно догадаться, в какую сумму это в итоге выльется. И нет никаких гарантий, что через месяц-другой вы не увидите аналогично оформленные апартаменты у соседей. Поэтому лучше всего делать ремонт в спальне своими руками – таким образом, вам удастся создать в ней неповторимую атмосферу, плюс сэкономить довольно приличную денежную сумму.

1. С чего начать?
2. Демонтаж старых покрытий
3. Работа с проводкой
4. Потолок
5. Стены
6. Пол
7. Функциональное зонирование пространства
8. Идеи для ремонта спальни: популярные стили дизайна
9. Типичные ошибки при оформлении спальни

С чего начать?

Начинать стоит с составления плана, на котором можно наглядно и подробно отобразить все желаемые элементы и конструкции, прикинуть, как и где лучше разместить мебель, осветительные приборы, пр.

Если вы не знаете площади помещения и размеров стен, а также без понятия, какой ширины дверной проем, в первую очередь, следует произвести необходимые измерения. Ведь как можно составлять план наобум?

Сделав вдумчивые расчеты на основе подробного плана, можно отправляться за необходимыми материалами – качественными,  экологичными, безопасными для здоровья. Все-таки речь идет о спальне.

Демонтаж старых покрытий

А теперь самое время приступить к удалению старых обоев, краски, побелки, напольного покрытия – если таковые присутствуют. Вашими верными «друзьями» на данном этапе станут: таз, вода, шпатель, валик, пр. Процедура «демонтажа» отжившей свой век отделки — самая и длительная и сложная, но именно от качества ее проведения во многом зависит будущая эстетичность спальни.

Работа с проводкой

Очень важно своевременно определить места для светильников в комнате. Где, по-вашему, они должны находиться? Нуждаетесь ли вы в бра? Предпочитаете точечное или рассеивающее освещение? Все эти вопросы требуют вполне конкретных ответов. К каждому планируемому прибору необходимо провести проводку, а также, при необходимости, установить выходы для выключателей и розеток.

Потолок

Приступать к шпатлеванию потолка неопытному мастеру всегда боязно, ведь операция эта довольно сложна и трудоемка. Потолок на выходе должен получиться гладким и идеально ровным – поэтому не забывайте пользоваться уровнем в процессе работ.

Можно поэкспериментировать с гипсокартонными конструкциями, можно использовать натяжные потолки – все зависит от ваших эстетических «наклонностей» и фантазии.

Стены

Работа со стенами не менее проста, чем с потолком. Они также должны получиться образцово ровными – любая погрешность впоследствии будет бросаться в глаза.

Стены – настоящее поле для творчества хозяина-энтузиаста.

Если ожидается наклейка обоев или покраска поверхностей, может понадобиться оштукатуривание. Но лучше и проще устранять неровности при помощи ГКЛ.

Монтаж гипсокартона – работа «не пыльная», сравнительно быстрая, стены в мгновение ока получаются «что надо». Обои и краска на него ложатся безупречно. Единственный минус такого решения – полезная площадь спальни несколько сокращается.

Пол

В качестве напольного покрытия для спальни можно использовать практически любые материалы. В пределах разумного, конечно же. Линолеум, паркет, ламинат, пробка – грамотно подобранные, они станут настоящим украшением интерьера.

Если для вас камнем преткновения является незнание технологии монтажа понравившегося напольного покрытия, и вы сомневаетесь, стоит ли делать ремонт спальни своими руками – видео от профессиональных мастеров придут вам на помощь. Подробные наглядные инструктажи вселят уверенность в собственных силах и понимание того,  что на самом деле все не так уж сложно – достаточно лишь захотеть.

Итак, мы «прошлись» по спальне в общих чертах и сформировали ряд полезных рекомендаций. Но было бы глупо, затевая капитальный ремонт в данной комнате, не добавить в нее немного «изюма», индивидуального видения идеального пространства для сна.

Функциональное зонирование пространства

Традиционно спальню обустраивают в одном из дальних и тихих уголков квартиры, преимущественно изолированно. Но при желании (и необходимости) сюда можно «внедрить» и рабочее место, и элементы гостиной.

Если в доме высокие потолки, можно сконструировать антресоль и разместить ложе для сна на втором уровне. Таким образом, освободится дополнительная площадь, которой можно распорядиться с пользой – например, устроить гардероб.

Стоит знать! Место для хранения одежды, в принципе, один из ключевых элементов спальни. И даже если квадратура вашего жилья позволяет без лишних сомнений выделить для гардероба отдельное помещение, желательно, чтобы он имел смежное со спальной расположение.

Любителям нестандартных, но практичных решений, можно посоветовать подиум-пенал или кровать-трансформер, прячущуюся в специальный шкаф.

Разделить комнату на зоны элегантно и со вкусом помогают всевозможные декоративные перегородки.

Архитектурные конструкции, такие, как ниши, постаменты, навесы, арки межкомнатные цены в спальне смотрятся совсем не чуждо – они зачастую становятся важными и нужными «акцентами» в интерьере.

Но помните, креатива и «хай-тека» хорошо в меру – не перегружайте спальню ненужными элементами, особенно, если ее площадь не особо выдающаяся.

Идеи для ремонта спальни: популярные стили дизайна

Кантри

Это так называемый «деревенский» стиль. Выделяют множество его направлений – английское, французское, русское, скандинавское. Но объединяет их одно – деревенская мебель,  покрывала и коврики из лоскутков, сухие цветочные композиции, натюрморты в невычурных деревянных рамах, плетеные кресла. Для кантри-стиля характерно использование исключительно натуральных материалов.

Классический

Такой интерьер подойдет людям с консервативными взглядами, предпочитающим спокойный, размеренный ритм жизни, не желающим менять свой интерьер в угоду изменчивой моде. Посмотрите примеры «классического» ремонта спальни в картинках – и вы сразу поймете «ваше» это или нет.

Как правило, комната, оформленная в классическом стиле – это светлое помещение правильной формы, излучающее устойчивый семейный покой и уют. Такая спальня не перегружена деталями.

Наиболее типичная цветовая гамма – белая или цвета натуральной древесины мебель, пастельный тон обивки и стен; возможна позолота, бронзовая отделка предметов интерьера и мебели, гармонично также смотрятся сине-зеленые «вкрапления».

Очень важно изучить определенные  правила создания классического интерьера, особенно, если вы собираетесь самостоятельно делать ремонт спальни – видео и фото по теме вы без труда найдете в сети Интернет.

Эко

Для этого стиля характерны теплые тона, натуральные материалы. Только естественная цветовая гамма. В спальне, выполненной в таком стиле всегда комфортно и уютно.

Хай-тек

Интерьер спальни строится на гармонии пространства и света. Его основа – черный, белый и серый цвет. Гармоничны их сочетания с другими «чистыми» цветами – синим, желтым, красным.

Чистые блестящие поверхности потолка, пола, стен, несомненно, выделяют этот стиль среди прочих.

«Элегантная простота» — именно так, в двух словах, можно охарактеризовать хай-тек.

Этно

Стиль этно – это колорит определенной нации (культуры), переданный в деталях интерьера. Наиболее популярными «веяниями» по праву считают восточное, африканское и японское этно. 

Минимал

Вы устали от обилия впечатлений и насыщенных красок? Значит ремонт спальни своими руками в стиле минимал – ваша цель. Количество предметов интерьера в данном случае, что вполне очевидно, на уровне «минимал» — в помещении располагают только жизненно важные для комфортного проживания вещи.

Бидермейер

Практичность, качество, прочность – наиболее характерные для стиля бидермейер черты. В такой спальне гармонично смотрятся матовые ткани, атлас, бархат. Роскошная мебель, чересчур дорогой текстиль и декор здесь неуместны.

Приветствуется наличие комнатных растений и «плодов» рукоделия.

Барокко

Такая спальня обязательно должна иметь внушительную площадь. Вычурность, недопустимая в других стилях, абсолютно естественна для барокко. Большие картины с растительными мотивами, крупные, броские украшения с позолотой, ложе, словно у королей – все это его характерные черты.

Арт-деко

Дизайн спальни, реализованный в стиле арт-деко легок и изящен. Возможно, несколько театрален, но оптимистичен. Преобладающие цвета – оранжевый, лиловый, голубой, нежно-зеленый. Кровать в такую спальню выбирают широкую и удобную.

«Выдают» арт-деко смешанные линии, переплетение этно-мотивов, элементов старины и современных  шедевров искусства.

Модерн

Для спальни в стиле модерн характерны пластичные формы, утонченность, плавность. Острых углов и линий стараются избегать. Цветовые решения допустимы любые – главное, чтобы чувствовалось «единство» пространства. Наиболее популярные материалы для отделки – дерево, стекло, пластик, натуральный камень.

Винтаж

Спальня в стиле винтаж – это гармония ярких красок, интересных узоров и необычных аксессуаров. Это успешное сочетание современных предметов и предметов старины.

Основные материалы – дерево, кованый металл, текстиль «под старину».

Прованс

Спальню в стиле прованс можно узнать по пастельной гамме с рядом ярких цветовых акцентов и некоторой «грубоватости» оформления.

Мебель, как правило, приземленная, прямоугольной формы – комоды, тумбы. Ножки и спинка кровати обязательно должны быть резными. Ткани обычно используют батистовые, ситцевые, сатиновые.

Контраст для такого интерьера не характерен.

Видите, сколько стилей и идей можно реализовать! Ремонт спальни своими руками – фото подборка «живое тому подтверждение» — не должен быть унылым и примитивным. Ломайте стереотипы!

Типичные ошибки при оформлении спальни

Ведя разговор об интерьере спальни, невозможно не упомянуть о наиболее типичных ошибках, которые допускают неискушенные в вопросах ремонта хозяева.

1. Использование зеркального потолка и стен. Это не самое удачное решения для зоны сна.
2. Заставленность мебелью. Старайтесь окружать себя только полезными предметами интерьера. «Красивости» — в меру.
3. Перенасыщение интерьера рюшечками, воланчиками, ажурными салфетками.
4. Слишком пестрые обои/раскраска стен. Не стоит «мучить» свой взор хотя бы в спальне.
5. Установка громоздких, развесистых люстр. Не стоит следовать пережиткам прошлого – освещение должно быть ровное, не очень яркое. Для спальни оптимальны бра, светодиодные лампочки по периметру потолка, торшеры и т.д.

Старайтесь сделать свои покои максимально уютными, настраивающими на релакс и здоровый сон. Не изменяйте своему вкусу, но при этом всегда помните о здравом смысле. Спальня есть спальня.

 

Как сделать ремонт в спальне — ТОП советов с пошаговыми фото

Как сделать ремонт в спальне — лучшие варианты

Очень популярным вариантом облагораживания спальни является евроремонт. В последние десятилетия евроремонт не теряет своей актуальности. С помощью него можно сделать не только спальню, но и всю квартиру уютной, комфортной и приятной для пребывания. И что самое главное – вы можете сделать евроремонт самостоятельно.

Существует две принципиально разные ситуации, в которых нужно проявить особый подход при ремонте. Очень часто бывает так, что спальня по совместительству выполняет функции зала или наоборот. Если у вас однокомнатная хрущёвка, тогда нужно оформлять помещения в минималистическом стиле, чтобы получить как можно больше функциональности. Если всё сделать правильно, однокомнатная квартира может смотреться лучше, чем её двухкомнатные и трёхкомнатные аналоги.

И вторая ситуация, если спальня у вас – это отдельное помещение. В таком случае не нужно учитывать функциональные особенности гостиной, а можно сосредоточиться исключительно на ремонте спальни. Перед тем как сделать ремонт в спальне, помните, что оформить её можно по-разному. Принцип оформления помещения зависит от того, какой человек там живёт. Например, по этому принципу спальни можно разделить на те, где проживает холостяк, женщина, семейная пара, дети.

Для женщины очень важным элементом оформления спальни будет гардероб, глубокий шкаф-купе, чтобы она могла хранить там всю свою одежду. Для мужчин важен не так гардероб, как рабочая зона. Ведь многие мужчины работают дома. Без рабочего стола в таком случае не обойтись. Для семейной пары актуально расслабиться после напряжённого рабочего дня. Поэтому для мужа и жены очень важна кровать. Детям нужна игровая зона, яркие цвета, рабочее место с компьютером.

Все эти нюансы нужно учитывать в первую очередь. И только после этого, зная, что нужно делать, можно приступить к следующему этапу – пошаговому планированию. Сейчас очень важно определиться какой тип ремонта вы будете делать – косметический или капитальный. От этого будет зависеть бюджет и итоговый внешний вид. А уже, отталкиваясь от количества денег, нужно подбирать материалы для проведения ремонта.

Выбор материалов

Чтобы знать, как сделать ремонт в спальне своими руками недорого в обычной квартире, можно посмотреть фото, как сделали другие люди. Это поможет вдохновиться, черпнуть парочку свежих идей, в том числе и по выбору материалов. Главное правило, что работает при отделке спальни – стоит выбирать только натуральные материалы. Деревянные элементы будут действовать благотворно на ваше здоровье. Но используйте и современные технологии. Например, пластиковые окна помогут сделать комнату в разы теплее по сравнению с обычными стеклопакетами.

Покупая текстильные и декоративные элементы, а также мебель, стоит смотреть на качество изделий и их прочность. Избегайте дешёвых покупок. Даже несмотря на то, что вы хотите сэкономить. Если вы делаете ремонт в детской, выбирайте материалы, которые будет легко чистить. Ведь дети могут загрязнять обои, стены и даже потолки.

Определитесь, какие материалы вам понадобятся на разных этапах ремонта в спальне. Отдельно запишите, что пригодится при черновой, чистовой отделке, для декоративных, а также других целей. Теперь перейдём к пошаговым инструкциям, как начать ремонт в спальне.

Как сделать ремонт в маленькой спальне

Отделать стены, пол и потолок – занимает большую часть времени. Это самые масштабные мероприятия при ремонте. Самый популярный вариант отделки потолка – это побелить или покрасить его. Для потолка можно использовать натяжные или накладные (гипсокартонн) конструкции. Смотрите все варианты отделки потолка в квартире.

Помните, что не важно какую поверхность вы обрабатываете, её, если она неровная, следует выровнять. Выравнивание происходит на этапе черновой отделки. Стены ровняют с помощью штукатурки и маяков. Компенсировать неровности потолка можно многоуровневыми или подвесными конструкциями.

Чтобы сделать ремонт в спальне 12 кв.м, очень важно ориентироваться на стиль. Здесь гармония цветовых оттенков сыграет чуть ли не самую основную роль. Например, использование белого цвета способно визуально расширить помещение, сделать его более просторным для восприятия. Поэтому для небольшого помещения используйте светлые и пастельные тона. Так можно будет настроиться на позитивный лад, расслабиться, отдохнуть.

Предпочтение ярким цветам стоит отдать если вы делаете ремонт в детской. Но и в ваше спальне яркие цвета можно использовать, но помните, что их должно быть минимум. Лучше приобрести яркие аксессуары, например, подушки, чем планировать купить контрастного цвета диван или кровать. Пытаясь поставить яркие акценты, помните, что лучше всего выбрать один контрастный цвет, максимум два.

Дело в том, что контрастные цвета очень тяжело правильно скомпоновать между собой. С этой задачей способен справиться только талантливый и опытный дизайнер. В руках простого обывателя такой инструмент, как использование ярких цветов при ремонте, может в некоторых случаях даже навредить. Такой ремонт может смотреться не совсем эстетично. Но немного яркого и контрастного, конечно, поможет поднять настроение утром и даст заряд энергии на весь день.

Сделать дешёвый ремонт в спальне можно как за счёт недорогих материалов, так и с помощью удачно подобранного освещения, больших окон, интересных аксессуаров. Например, для пола недорогим материалом будет цементная стяжка. Для стен – штукатурная смесь. Для потолка – покраска или побелка. Удачным решением станут зеркала, если их повесить достаточно много.

Как обставить спальню — дизайнерские идеи

Расстановка мебели – это важный этап ремонта. Расставлять мебель нужно после того, как все ремонтные работы будут выполнены. Это касается и черновой, и чистовой отделки, не говоря уже о капитальном ремонте. Обставляя спальню, помните, что важнее всего такая мебель:

• шкаф;
• кровать;
• комод.

К этим предметам можно подбирать и другую мебель, но комод, шкаф и кровать должны присутствовать по умолчанию. Выберете интересное расположение объектов и воплотите свою задумку в жизнь. Расставляя мебель, сделайте это так, как не делали прежде. Так можно по ощущениям оказаться в новой комнате.

Кровать

Кровати должно быть уделено центральное место. В центре спальни обязательно должна стоять кровать. То же самое касается и диванов. Будет лучше, если диван не ставить у стены. Покупая кровать, смотрите на её форму. Она может быть квадратной и круглой, может быть сделана в современном или классическом стиле, рассчитана на одного или двух человек. Кровать напротив входа – идеальный вариант. Так советуют поступать многие дизайнеры.

Шкаф

Хорошо, если для шкафа предусмотрена ниша. Если её нет, нишу можно сделать в процессе ремонта. Это будет одним из самых принципиальных решений, которые только можно принять. В случае отсутствия ниши, можно ограничиться узким шкафом или небольшого размера комодом. Это особенно актуально для маленькой квартиры.

Полки

Полочки и подставки – это хороший аксессуар. Полки – это не только стильно, но и функционально. Разместив на полках книги, часы, лампы или другие предметы, можно хранить важные вещи под рукой, не съедая жилое пространство. Можно купить как одинарные, так и многоуровневые полки.

Спальня для подростка

Для детей, если их в одной спальне проживает несколько, уместно будет купить многоярусную кровать. Популярнее других двухъярусные модели кроватей. Это сильно помогает сэкономить полезное пространство, чем если использовать две отдельные кровати. И детям будет интереснее спать на двухэтажной кровати – очень удобно.

Для детей очень важен письменный стол, где они будут делать уроки или заниматься другими важными делами. Выделите для детей игровую зону. Оформляйте помещение предпочтительнее с помощью ярких цветов, но и классические цветовые оттенки также станут удачным выбором. Поэтому, импровизируйте, но обратите внимание на один из нижеописанных стилей.

Какой стиль интерьера выбрать

Вы можете выбрать любой из доступных стилей оформления интерьера. Но главное не стиль, а гармоничное сочетание размеров объектов и цветовых оттенков. Подробнее о популярных стилях прочитайте в статье как обставить зал. Черпайте идеи и с оформления гостиной и других комнат, если это касается стиля.

Современный

Современный интерьер в голубых тонах – это очень удачное решение. Сочетайте синий с белым. Другие цвета добавлять не нужно. Над кроватью стоит расположить несколько источников света. Это поможет правильно расставить акценты. Шторы должны гармонировать с пледом и подушками.

Классический

Классическое оформление всегда будет в моде. Основным элементом оформления спальни в классическом стиле, конечно же, выступает кровать. Но не простая, а стилизованная под старину, сделанная из дерева. Под изголовье кровати можно подбирать другие декоративные элементы, такие как зеркала, люстры, комод. Классика смотрится очень эффектно.

Модерн

Стиль модерн создан для любителей минимализма. Это очень популярный тип оформления, что позволяет использовать сочетания даже тёмных цветов. При этом дизайн помещения будет смотреться органично и с изюминкой.

Скандинавский

Скандинавский стиль характерен использованием светлых тоном и натуральных отделочных материалов. В этом стиле используется много стекла, живые цветы, неординарные предметы, правильные геометрические фигуры.

Старинный

Если есть такая возможность, можно купить антикварную мебель с целью обставить ею спальню. Это будет смотреться дорого и изысканно. Стоит ли говорить, что ваши соседи и родственники начнут считать вас аристократом.

Как в деревне

Деревенский стиль не такой распространённый, как остальные, но всё же встречается. Если вы родились в деревне, для вас будет приятно отдыхать в спальне, что оформлена в деревенском стиле. Подумайте, как обставить спальню и сделайте это.

Дополнительно

И в самом конце по поводу оформления интерьеров, прочитайте другие наши статьи:

1. Как обустроить квартиру красиво уютно и стильно.
2. Как сделать дом уютным и красивым своими руками.

Не упускайте возможность поискать в нашем блоге и другую полезную информацию, касающуюся ремонтов в квартирах и домах. Для этого перейдите в раздел «Полезная информация» и поищите интересующую вас тему там.

В конце сказано

Сегодня мы разобрали интересную тему — оформление спальни. Теперь вы знаете с чего начать и как, и что делать. Напомним. Смотрите на целевое назначение комнаты. Выберите стиль для оформления комнаты. Подготовьтесь к ремонту, составив план, подготовив инструменты, закупив материалы. Далее проведите черновые, а затем чистовые отделочные работы. После этого расставьте мебель согласно выбранному стилю. Дополните интерьерную композицию светом и аксессуарами. Следите за сочетанием цветов.

Ещё один совет перед тем, как сделать ремонт в спальне. Вы можете в любой момент позвонить в компанию Хороший Ремонт. Так вы получите качественные ремонтные услуги и сэкономите своё время. Одно дело проводить ремонтные работы самостоятельно, а другое — доверить дело профессионалам. Если вы чувствуете, что вам нужна помощь, тогда смело обращайтесь. Вы сможете контролировать и вносить любые коррективы на каждом из этапов строительных работ. Заказывайте бесплатную консультацию по этой ссылке.

комнатный недорогой ремонт и 30 фото |

Иногда совсем не обязательно использовать дорогие отделочные материалы и модные дизайнерские решения для создания уютного и комфортного интерьера. Спальня — это главное помещение для отдыха, в котором должно быть комфортно и приятно. Поэтому делая ремонт в спальне следует учитывать некоторые нюансы, ведь на некоторых вещах действительно можно очень много сэкономить, а во что-то хорошее вложиться. Как сделать недорогой ремонт в спальне качественно и как оформить комнату максимально оригинально и качественно — читайте в статье!

Недорогой ремонт спальни своими руками: фото и советы по отделке

Недорогой, но качественный косметический или полукапитальный ремонт спальни можно сделать только своими руками.

Чтобы получить хорошую комнату, не тратя на нее много денег, необходимо следовать этим рекомендациям:

1. Все, что можно сделать своими руками — делайте! Экономия и лень — вещи несовместимые. Поэтому шпаклевать потолок и стены, клеить обои, монтировать пол и плинтус придется самому. Чего нельзя сказать о, например, постинге: здесь нужно будет нанять профессионала.
2. Оставляем все, что можно оставить без изменений.Если в целом потолок ровный, но есть глубокие щели на стыках, не используйте натяжные или гипсовые штукатурки: ржавчину легко промакнуть, а сверху пройтись шпаклевкой.
3. Оцениваем состояние системы отопления. Если до косметического ремонта требовалась замена чугунных радиаторов на алюминиевые теплообменники, то в современных интерьерах лофтов приветствуются только обычные батареи. Если система герметична и справляется со своей задачей — смело оставляйте ее.
4. Долой подражание.Оставляем имитацию дорогих полов из камня, мрамора и дерева в прошлом и отдаем предпочтение качественным и доступным материалам, например, ковровым покрытиям (современные ковры с низким ворсом по периметру комнаты станут отличным решением, если пол ровный. ), паркет (наиболее доступный — бамбуковый паркет). Самый недорогой вариант, который позволит выровнять пол и будет стильно смотреться — бетон, наливное покрытие.

Если спальня изначально не имеет серьезных недостатков в виде неровных стен и потолка, затраты на ремонт можно минимизировать

Мелкие дефекты стен заделать штукатуркой.Если неровности существенные, то их можно исправить гипсокартоном: листы стоят недорого (от 200 руб.), А их монтаж можно произвести своими руками даже без опыта строительных работ.

Выбирайте для ремонта начало и середину осени: работать с открытыми окнами еще комфортно, а цены на стройматериалы уже накануне зимы начинают снижаться.

На окнах в спальне экономить не стоит, ведь от этого элемента зависит микроклимат в комнате и здоровье жильцов: выбирайте трехкамерный пакет, способный гарантировать максимальный уровень тепло- и звукоизоляции.

Стильный и недорогой дизайн спальни

Современные тенденции в дизайне интерьера позволяют оформить спальню экономно, но стильно. Так, если выбрать для оформления спальни такие стили, как лофт и минимализм, можно добиться максимального декоративного эффекта, существенно сэкономив при этом.

Отделка стен должна быть максимально лаконичной, а вот на кровати экономить не стоит

Соблюдая следующие правила, вы можете получить стильную спальню, не тратя на нее все сбережения:

1. Главное правило современной спальни — кровать не должна быть дешевой: в комнате можно оставить лишь несколько основных элементов мебели, но, кровать должна быть просторной, прочной, с ортопедическим матрасом.Здоровый сон — это то, на чем нельзя экономить ни в коем случае!
2. Мебель для современных спален должна быть максимально простой: никаких массивных шкафов купе, комодов и прикроватных тумб по периметру комнаты. Самый бюджетный и подходящий для стиля лофт вариант — стеллаж из дерева. Полку можно купить (например, в Икеа простой стеллаж Альберт стоит 749 рублей) или сделать самостоятельно. В таких стеллажах можно хранить одежду с помощью коробок-органайзеров, а в тканевых, подвесных стеллажах можно выделить мелкие предметы и аксессуары: доступно, стильно и удобно!
3. Если бюджет очень ограничен, то в качестве штор можно использовать жалюзи-плиссе, рулонные шторы.
4. Купить мягкие стулья можно на распродажах, а рабочее место можно поискать на досках объявлений или сделать самому (таким образом можно сделать стильный набор полок и столов).

Разбавят довольно сдержанный дизайн коллажи и картины на стенах, светильники с цветными бра, текстиль.

Кровать спасательная

Для однокомнатных квартир и небольших комнат вопрос экономии спального места стоит особенно остро.

Кровать-трансформер — отличный вариант для однокомнатной квартиры

Сохраняйте квадратные метры несколькими современными способами:

1. Кровать на втором ярусе.Такой вариант отлично подойдет для помещений с высотой потолка 3 метра. Кровать при этом может быть любого размера, она размещается на специальной конструкции со ступенями, которую легко собрать вручную. Под самой кроватью есть свободное место, которое часто используют под кабинет или зону отдыха.
2. Кровать Мерфи или приподнятая кровать — это практичное решение для стандартных хрущевок: кровать в этом случае легко трансформируется из мебели (чаще всего — высокого шкафа). В этом случае конструкция имитирует фасад, за которым спрятан выдвижной механизм с матрасом.
3. Кровать на подиуме. В этом варианте кровать размещается на достаточно высокой платформе (около 80 см), которая, помимо каркаса матраса, служит еще и местом хранения предметов домашнего обихода, одежды и обуви (место под кроватью можно организовать с помощью перфорированные или тканевые ящики, пластиковые контейнеры).

Предложенные конструкции спального места можно сделать своими руками: для этого нужно будет найти в Интернете соответствующие чертежи и приобрести хороший матрас для кровати.Во многом такие варианты будут дешевле качественных раскладных диванов на ортопедических матрасах. К тому же смотреть на такие системы будет стильно и необычно!

Спальня эконом

Мебель для спальни эконом-класса — это каркасы из ДСП и частично МДФ. Такую мебель можно сделать как на заказ, так и продать готовым комплектом.

В ограниченном бюджете разумно выбрать мебель из ДСП и МДФ

.

Чаще всего в спальные гарнитуры данной ценовой категории входят: шкаф (качели или купе), кровать (каркас без матраса), комод, одна или две прикроватные тумбочки или туалетный столик.Такие гарнитуры могут быть выполнены в любом цвете, при этом поверхности могут быть как глянцевыми, так и матовыми. При необходимости некоторые элементы гарнитура можно дополнить зеркалами (например, шкаф или туалетный столик).

Выбирая мебель в эконом-сегменте, следует отдавать предпочтение проверенным фирмам, дающим на свою продукцию гарантию.

Эконом: дешевый ремонт спальни своими руками (видео)

Качественный, недорогой ремонт в спальне — это реальность! Освоив некоторые виды ремонтных работ и подключив немного фантазии, можно получить красивую и современную комнату, сэкономив при этом большие деньги! Изучите фото недорогого ремонта спален, черпайте идеи и создайте свой неповторимый интерьер!

Дизайн недорогого ремонта спальни своими руками (фото интерьера)

Ремонт

vs.Улучшения вашей арендуемой собственности

Ваша сдаваемая в аренду недвижимость неизбежно потребует ремонта и улучшений. Вносимые вами изменения могут варьироваться от незначительных и недорогих до крупных и дорогостоящих. К счастью, ремонт и улучшение вашей арендуемой собственности могут быть вычтены из ваших налогов, что может немного снизить их влияние на вашу прибыль.

Тем не менее, когда дело касается налогов, между ремонтом и улучшением есть большая разница. Хотя вы можете полностью вычесть расходы на ремонт из налогов текущего года, вы не можете сразу вычесть все расходы на улучшение.Со временем вам придется делать это медленно.

Ремонт вашего арендуемого имущества

Ремонт, как правило, представляет собой разовый ремонт, который позволяет сохранить ваше имущество в его текущем состоянии. Хотя стоимость не является фактором при выборе ремонта или улучшения, ремонт часто бывает небольшим и недорогим. Обычный ремонт может включать в себя базовое обслуживание, такое как прочистка сливного отверстия в душе или заделка дыры в стене. Согласно IRS, большинство ремонтов не добавляют значительной стоимости собственности и не продлевают срок ее службы.Ремонт просто поддерживает дом в его нынешнем состоянии.

Улучшения вашей арендуемой собственности

Все, что увеличивает стоимость вашей арендуемой собственности или продлевает срок ее службы, считается капитальными расходами. Таким образом, он должен капитализироваться и амортизироваться в течение нескольких лет. Вы разделите расходы по времени и потребуете небольшую часть этих расходов в текущем налоговом году и в будущих налоговых годах. Эти доработки обычно более трудозатратны и дороги, чем ремонт.

Что нужно знать о вычетах налога на арендуемую недвижимость

Улучшения повысят стоимость вашей собственности в течение нескольких лет, а не только в текущем году. Следовательно, вы не можете вычесть весь ремонт кухни за один год. Вместо этого вы будете требовать дополнительные суммы с течением времени, начиная с даты покупки или установки. Структурные улучшения, такие как добавление комнаты, подлежат амортизации по стандартному 39-летнему графику. Неструктурные улучшения, такие как установка коврового покрытия от стены до стены, обесцениваются по 15-летнему ускоренному графику.

Невозможно снизить стоимость земли, поскольку земля не изнашивается, не устаревает и не истощается. Однако вы можете амортизировать определенные затраты на подготовку земли, которые вы можете понести при подготовке земли к сдаче в аренду. Например, если вы заменяете часть дома и при этом должны уничтожать кусты и деревья, которые находятся в непосредственной близости от здания, эти кусты и деревья тесно связаны со зданием и, следовательно, имеют определяемый срок полезного использования. В этом случае вы можете амортизировать их.

Когда вы продаете недвижимость, вам нужно будет знать стоимость улучшений и сколько каждая из них обесценилась, потому что вам придется платить налоги с амортизированной суммы. Обязательно ведите точный учет и квитанции, чтобы помочь вам во время налогового сезона.

Согласно IRS, вы должны капитализировать и амортизировать эти расходы:

Улучшения

Если изменение улучшило или восстановило вашу собственность или приспособило ее для нового или другого использования, вам придется капитализировать эти расходы.

Улучшения

Расходы, которые могут привести к улучшению вашей собственности, включают устранение ранее существовавшего дефекта или состояния, увеличение или расширение вашей собственности или увеличение емкости, прочности или качества вашей собственности.

Восстановление

Расходы считаются восстановлением, если повреждение, которое вы отремонтировали, возникло в результате несчастного случая, вернуло имущество в рабочее состояние после того, как оно пришло в состояние плохого ремонта, или заменило основной компонент или существенную структурную часть имущества, который вернул недвижимость в «как новое состояние».«Затраты на восстановление необходимо капитализировать.

Адаптация

Расходы на адаптацию будут включать в себя переделку вашей собственности для использования, которое не соответствует предполагаемому использованию собственности. Например, преобразование дома на одну семью в многоквартирные.

Чем отличается ремонт от улучшения?

Иногда бывает сложно понять, ремонтируете вы или улучшаете. Вот несколько примеров ремонтов и улучшений:

Ремонт	Улучшение
Фиксация фундамента с трещинами	Добавление структурных дополнений, таких как гараж или новое помещение для ремонта
сломанный вентилятор кондиционера или замена забитого фильтра	Добавление центрального кондиционера к аренде
Замена сломанной камеры наблюдения	Установка системы безопасности
Замена треснувшей плитки на кухне	Установка нового напольного покрытия
Ремонт протекающей крыши	Замена всей крыши
Замена сломанной дверцы шкафа	Реконструкция кухни

Покраска — дело непростое.Как правило, ремонтом считается покраска между жильцами. Однако, если картина является частью более крупного реставрационного проекта или дополнения, она становится улучшением.

Улучшения арендуемой собственности и амортизация

Есть некоторые позиции, которые всегда капитализируются и амортизируются в течение нескольких лет. Согласно IRS, эти предметы включают следующее.

Отопление и кондиционирование:

• Система отопления
• Центральное кондиционирование воздуха
• Печь
• Воздуховод
• Центральный увлажнитель
• Система фильтрации

Улучшение водопровода:

• Септическая система
• Вода обогреватель
• Система мягкой воды
• Система фильтрации

Дополнения и улучшения интерьера:

• Встроенная техника
• Модернизация кухни
• Полы
• Ковровые покрытия от стены до стены

Усовершенствования вашего газона и территории:

• Ландшафтный дизайн
• Проезд
• Проход
• Забор
• Подпорная стенка
• Спринклерная система
• Бассейн

Прочие предметы, которые необходимо капитализировать и амортизировать:

• Штормовые окна и двери
• Новая крыша
• Центральный пылесос
9 0013 Модернизация проводки
• Спутниковая антенна
• Система безопасности
• Изоляция чердака, стен и пола

Причины для улучшения вашей арендуемой собственности

Вы можете задаться вопросом, стоит ли делать ремонт аренды.Обновление техники и напольных покрытий может повысить ценность вашей собственности, сделать ее более привлекательной для арендаторов и, вероятно, потребует меньшего обслуживания. Добавление энергоэффективных приборов или функций умного дома также может со временем сэкономить вам деньги.

Перед тем, как делать ремонт, обязательно посмотрите на арендные платы в вашем районе. Любые улучшения, которые вы делаете в собственности, должны отражаться в вашей арендной плате. Если вы завысили цену за этот район, возможно, вы не сможете сдать свою недвижимость и возместить эти расходы.

Как амортизировать улучшения арендуемой собственности

IRS предоставляет рекомендации по амортизации арендуемой собственности. Когда вы капитализируете затраты, вы возмещаете эти затраты в течение нескольких лет за счет периодических вычетов на амортизацию, истощение или износ. Вы добавите стоимость к основе собственности, в которой были внесены улучшения.

Вы захотите использовать форму IRS 4562, чтобы определить размер вычета на амортизацию.Приложите эту форму к своей налоговой декларации за год, в котором вы претендуете на вычет.

Помните о налогах и планируйте заранее, прежде чем ремонтировать арендуемую недвижимость. Чтобы убедиться, что вы правильно вычитаете расходы и капитализируете улучшения, рассмотрите возможность консультации с налоговым консультантом.

Опубликовано 4 августа 2020 г.

Что вы думаете?

84 ответа

Об авторе

Можете ли вы вычесть налоги на ремонт или улучшение дома?

Любая область, где можно сэкономить на налогах, — это хорошо.А когда дело доходит до вашего дома, это вдвойне. Ваш дом — одна из (если не , то ) самых больших инвестиций, которые вы когда-либо сделаете. Таким образом, логично, что если есть способ отнести сопутствующие расходы к вашему налоговому счету, вы захотите пойти на это, особенно в отношении таких вещей, как ремонт дома, который может стать дорогостоящим сюрпризом в течение года. Но можно ли вычесть ремонт дома из налогов?

В этой области есть хорошие новости, но есть и плохие. Во-первых, плохие новости: , если вы используете свой дом в качестве личного места жительства, вы не можете вычесть налоги на ремонт дома. Если ваша печь выйдет из строя, и вам нужно вызвать дорогостоящую ремонтную службу, у вас не будет никакого обращения в налоговое время. Но хорошие новости? Вы можете вычесть ремонт дома. Запутались? Это помогает начать с изучения разницы между ремонтом дома и его улучшением и, в частности, с того, что они помогают вам достичь.

Домашний ремонт против домашнего улучшения

Они звучат похоже (и иногда используются взаимозаменяемо), но на самом деле существует довольно резкая разница между ремонтом , который вы делаете в своем доме, и улучшением .

Домашний ремонт — это то, что вы делаете с вашим домом, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии. Например, ремонт разбитого окна, повторная заливка раствора в старой ванне и устранение вышеупомянутой разрушенной печи. Цель домашнего ремонта — вернуть ваш дом к его идеалу, а не существенно улучшить то, что уже было там.

Усовершенствование дома , с другой стороны, — это то, что вы делаете со своим домом, чтобы увеличить его стоимость. Подумайте о дополнениях, бассейнах и энергоэффективных обновлениях.Цель улучшения дома — повысить рыночную стоимость вашей собственности за счет изменений, которые сделают ее лучше, чем она была раньше.

Конечно, иногда случается совпадение, например, когда ваше ремонтное решение представляет собой полную замену. Так что, если вы ремонтируете старые и треснувшие окна, заменяя их совершенно новым комплектом, это улучшение. Если вы ремонтируете старые и треснувшие окна, заменяя некоторые стекла, это ремонт.

Удержание ремонта дома из налогов

Хорошо, вы не можете вычесть ремонт дома из налогов, но вы можете вычесть ремонт дома.Но как?

К сожалению, вычесть расходы на ремонт дома не так просто, как занести их в налоговую форму в Приложении А. Это потому, что, хотя они могут абсолютно снизить ваши налоги, эта выгода начинает действовать, когда вы продаете свой дом, а не на годовой основе.

Работает так: благоустройство дома считается капитальным ремонтом . Это означает, что деньги, которые вы тратите на них, квалифицируются как что-то, что увеличивает стоимость вашего дома, что, в свою очередь, увеличивает прирост капитала, который вы получите на нем при продаже.

Когда вы производите улучшение капитала, вы добавляете сумму добавленной стоимости к своей налоговой базе, которая является суммой, вычитаемой из продажной цены вашего дома, которая определяет вашу прибыль от него. Это не облагаемый налогом капитал, а это означает, что любые деньги, которые вы тратите на улучшение капитала и возвращаете прибыль, — это деньги, которые идут в ваши карманы, а не в IRS. Так что, хотя это и не вычет, в дальнейшем это большая налоговая экономия.

Одно (хорошее) предостережение от этого правила — когда вы улучшаете энергоэффективность своего дома.Кредит на энергоснабжение, не связанное с коммерческой деятельностью, предоставляет домовладельцам налоговую скидку в размере 30% на стоимость и установку определенных энергетических обновлений, включая солнечные панели для домашнего электричества, водонагреватели на солнечных батареях и геотермальные тепловые насосы. Если вы все же внесете какие-либо из этих улучшений, обязательно ведите тщательный учет своих расходов.

Ремонт дома с вычетом налога

Когда дело доходит до того, какие улучшения дома подлежат вычету из налогооблагаемой базы, речь идет не столько о конкретных улучшениях, сколько о том, что приносит наибольшую добавленную стоимость вашей собственности.Мы уже рассказывали об этом раньше, но на тот случай, если вы его пропустили, вот обзор шести основных факторов, влияющих на стоимость дома:

1. Высококлассная замена гаражных ворот
2. Каменный шпон на экстерьере дома
3. Добавление деревянной террасы
4. Модернизация кухни (незначительная и большая)
5. Замена сайдинга и окон
6. Реконструкция ванной комнаты

Как вы, наверное, заметили, большинство наиболее ценных домашних улучшений сосредоточено на внешней стороне вашей собственности. Что делает эти улучшения такими драйверами ценности, так это то, что они приносят наибольшую отдачу — это означает, что вы окупаете наибольшую сумму денег по сравнению с тем, что вы тратите.

Но с точки зрения налогообложения, множество других обновлений будут служить для увеличения ваших капитальных улучшений, включая модернизированную бытовую технику и дополнительные предметы для дома. Вы можете не получить такой большой доход, но вы добавите к пулу прибыли, которого IRS не может коснуться.

А как насчет других вычетов, связанных с домом?

К настоящему времени мы рассмотрели основы, такие как тот факт, что вы, к сожалению, обычно не можете вычесть ремонт дома из налогов, и то, что и как вычитать из любых произведенных вами улучшений дома.Однако это не единственные домашние расходы, связанные с вашими налогами. Есть две другие важные области, связанные с вашим домом, которые могут иметь большое влияние на то, что вы должны федералам, в том числе когда и если вы ремонтируете их.

Вычет из домашнего офиса. Если вы работаете из дома, то, надеюсь, вы уже знакомы с вычетом из домашнего офиса. Этот вычет позволяет вам вычесть расходы на ту часть вашего дома, которую вы используете для ведения бизнеса, при условии, что это ваше основное место работы, а не просто место, куда вы время от времени ходите по работе.

Если вы ремонтируете домашний офис, отвечающий критериям, например, если вы ремонтируете проводку на сгоревшей осветительной арматуре, этот ремонт вычитается как коммерческие расходы. В настоящее время вы можете вычесть 100% денег, потраченных на ремонт домашнего офиса, хотя, опять же, для этого вы должны соответствовать стандартным требованиям для удержания домашнего офиса.

Вычет при аренде жилья. Если вы сдаете в аренду часть своего дома, вы можете воспользоваться всеми налоговыми вычетами, доступными арендодателям, включая вычеты за ремонт дома.Это верно, даже если ремонт, который вы делаете, идет на пользу всему дому, а не только той его части, которую вы сдаете в аренду.

Эти вычеты могут быть немного сложными, так как важно, чтобы любой ремонт, который вы делаете, на самом деле не квалифицируется как ремонт дома. Вот хорошее объяснение того, как максимизировать ваши ремонтные вычеты как домовладельца, в том числе советы, как убедиться, что ремонтировать, а не заменять, и ремонтировать предметы только до их прежнего состояния.

Убедитесь, что вы получаете налоговую льготу

Будь то капитальное улучшение, домашний офис или налоговый вычет на основе аренды, вы хотите убедиться, что делаете все правильно, чтобы вернуть свои деньги.И лучший способ сделать это — убедиться, что вы безопасно храните все квитанции, связанные с соответствующими расходами, и держите их в порядке, чтобы вы могли легко вытащить их, когда они вам понадобятся. Это особенно верно в отношении прироста капитала, поскольку может пройти много лет, прежде чем вы получите налоговую льготу. Чем лучше вы ведете записи, тем легче у вас будет время, когда дело доходит до квалификации ваших вычетов в IRS.

Можно ли исправить повреждения термитов?

Что нужно знать о ремонте повреждений

Термиты, как известно, наносят серьезный ущерб домам, иногда требуя ремонта в тысячи долларов, который обычно не покрывается стандартными страховыми полисами.Обнаружение повреждений в вашем доме — тревожный опыт, но вам может помочь проверенный специалист по борьбе с вредителями.

Виды повреждений

Признаки поражения термитом включают следующее:

К сожалению, эти признаки часто указывают на то, что у вас какое-то время была проблема с термитами и что колония процветает.

Сложные повреждения термитами могут сильно повлиять на структурную целостность вашего дома, даже привести к обрушению потолков или полов.

Однако, если повреждение не повлияет на структуру вашего дома, на жизнь вашей семьи дома все равно могут повлиять испорченные ковровые покрытия, стены, мебель или пол.Независимо от того, является ли повреждение термитом структурным или эстетическим, следует немедленно принять меры до того, как условия ухудшатся.

Деревянный потолок, поврежденный термитами

Можно ли исправить повреждения термитов?

Редко, но возможно для некоторых видов термитов повредить дом, не подлежащий ремонту, если заражение не лечить в течение многих лет. Самый разрушительный термит в США — это термит Formosan, тип подземных термитов, обитающих на юге США и в прибрежных районах.Большая колония формозских термитов может нанести значительный ущерб дому примерно за два года, если не будет контролироваться.

Другим видам термитов потребуется еще несколько лет, чтобы нанести такой же ущерб, как и у формозских термитов, поскольку у других видов размер колоний гораздо меньше. На самом деле, некоторые колонии термитов из сухого дерева настолько малы, что им потребуется более 20 лет, чтобы нанести такой серьезный ущерб, что дом невозможно отремонтировать.

Термиты нечасто полностью разрушают дом до того, как домовладелец обнаружит это действие.Когда колония достигает зрелости, признаки активности обычно становятся более заметными. Периодические осмотры лицензированным специалистом по термитам могут помочь домовладельцам обнаружить заражение термитами, при этом ущерб минимален, а ремонт менее дорог.

Как исправить повреждения термитов

Есть два основных способа исправить повреждение древесины термитами:

• полностью заменить поврежденные участки древесины или
• добавить деревянную опору рядом с поврежденной древесиной.

В большинстве случаев ремонт будет проще и дешевле, если к поврежденному дереву добавить деревянную опору.Этот вид ремонта подходит для многих структурных и неструктурных ремонтов. Ремонт с заменой опор конструкции самый сложный. Крайне важно обеспечить адекватную временную поддержку для сохранения целостности дома во время ремонта.

Связь с несколькими местными подрядчиками для получения оценок может быть хорошей идеей перед ремонтом повреждений, нанесенных термитами.

Обработка термитов перед ремонтом

Хотя повреждение термитами можно устранить с помощью профессионального ремонта, домовладельцы должны сначала вызвать местного специалиста по термитам.

Ремонт не следует проводить до тех пор, пока лицензированный специалист по борьбе с вредителями не подтвердит, что термитов больше нет и риск дальнейшего заражения устранен.

Инспектор термитов сможет предложить услуги по борьбе с активными заражениями, а также профилактические меры. Он или она также может проверить, учтены ли все повреждения термитами, чтобы вы точно знали, что нужно отремонтировать. Эти меры предотвратят дальнейший дорогостоящий ремонт в будущем.

Убедившись, что в вашем доме нет термитов и нет риска заражения в будущем, необходимо устранить существующие повреждения.

Предотвращение дорогостоящего ремонта повреждений термитов

Разрушение конструкции можно предотвратить, или вероятность его возникновения значительно ниже, если ежегодно осматривать термитов и обрабатывать их.

Orkin предоставляет отчет, состоящий из двух частей, в которых описывается существующий ущерб, а также определяются области, которые могут сделать ваш дом более уязвимым для проблем с термитами. Некоторые места, которые важно осмотреть, включают поленницы, под растительными остатками, мертвые или умирающие кусты или деревья на территории, пространства для обхода, сайдинг, пустоты в наружных и внутренних стенах, настилы, неплотные панели и участки с повышенной влажностью.Соблюдение ежегодного графика осмотра термитов поможет предотвратить заражение и дорогостоящие затраты на ремонт.

Если вы считаете, что обнаружили повреждение термитом в своем доме, или просто хотите душевного спокойствия, позвоните специалисту по термитам Orkin для бесплатного осмотра.

Контрольный список ремонта

| Недвижимость в Швабе

Контрольный список для ремонта и очистки

Передняя дверь: Новая окраска Дверной звонок Дверь латунь полированная Петли промасленные Внешний вид дома: Дом недавно покрашенный Недавно очищенные водостоки Наружное освещение работает Заменена недостающая черепица Мох удален с крыши Окна: Окрашенные оконные планки Windows свободно работает Заменены треснувшие оконные стекла Окна помыты Подъездная дорога: С поверхностной обработкой Ямы заделаны Недавно опломбированные Патио: Морилка или окрашенная древесина Ограждение безопасное Газон: Газон в хорошем состоянии Скошенная трава Кромки обрезные Деревья / кустарники: Обрезанные мертвые ветви Заменены мертвые кусты Кусты заросшие, обрезанные Запись: Фары рабочего освещения Чистка полов Шкаф убран Подсветка в шкафу Гостиная: Недавно окрашенные Отремонтировать трещины в потолке / стенах Устранение утечек и устранение водяных знаков Защитные обои Дерево перекрашено Чистые шторы / портьеры / жалюзи Открытые шторы Чистка ковров Мебель выставлена ​​так, чтобы открывать пространство Кухня: Раковина без пятен Смесители не капают Приборы в исправном состоянии Стены, шкафы без пятен Столешницы очищенные и очищенные Аккуратно оформленная кладовая Замен фурнитуры кладовой Холодильник размороженный

Семейный номер: Отремонтировать трещины в потолке / стенах Устранение утечек и устранение водяных знаков Защитные обои Дерево перекрашено Окна помыты Чистые шторы / портьеры / жалюзи Windows свободно работает Открытые шторы Чистка ковров Товары для хобби убраны Спальни: Отремонтировать трещины в потолке / стенах Устранение утечек и устранение водяных знаков Защитные обои Столярка отремонтированная Окна помыты Чистые шторы / портьеры / жалюзи Пол вощеный / восстановленный Чистка ковров Кровати изготовлены Убрать белье Пол без беспорядка Подвал: Отремонтировать трещины в потолке / стенах Нет признаков проникновения воды Устранена сырость Трубы холодной воды закрытые Осушитель установлен Отстойник установлен Без затхлого запаха Слив очищен Печь очищена Хранение аккуратно организовано Избыточное хранилище удалено Подметал Светильники рабочие Поручень фиксированный Безопасная направляющая для лестниц Столовая: Отремонтировать трещины в потолке / стенах Устранение утечек и устранение водяных знаков Защитные обои Столярка отремонтированная Окна помыты Шторы открытые для просмотра Пол вощеный / восстановленный Чистка ковров Ванные: Удаление пятен от раковины Ремонт протекающих кранов Пятна от затирки удалены Все швы заделаны Заменены недостающие плитки Все светильники в рабочем состоянии Чистка полов Новая занавеска для душа Все запасы припасов Гость

Возможные заказы на работу
Ниже приводится список некоторых возможных заказов на работу.Заказы на работу должны быть выполнены до закрытия, и продавец несет ответственность за их выполнение. Уточняйте конкретные требования у местных властей. Заказ на работу может потребоваться при следующих условиях:

• Разбитые окна.
• Обломки в подполье.
• Сухая гниль или поврежденная древесина.
• Контакт земля-дерево.
• Заросший кустарник.
• Электрооборудование не в рабочем состоянии.
• Желоба и водосточные трубы заблокированы или отсутствуют.
• Бак для горячей воды без напорного трубопровода 3/4 ″.
• Недостаточная вентиляция фундамента.
• Недостаточная вентиляция чердака.
• Менее четырех футов водонепроницаемого материала вокруг корпусов ванн (плитка, пластмасса и т. Д.).
• Зазор менее 18 дюймов между почвой и балками пола под всем домом.
• Отслаивающаяся или отсутствующая краска.
• Сантехника не в рабочем состоянии.
• Отдельные масляные или газовые обогреватели для обогрева всего дома.
• Повреждения от воды в доме.

Возможно, вам потребуется:

• Покрасьте экстерьер и интерьер, если они в плохом состоянии.
• Подключите к водопроводу или канализации, если таковая имеется.
• Получите аттестат округа, если в доме септик или в хорошем состоянии.
• Снять неиспользуемые масляные баки или залить цементным раствором или пенополиуретаном.

Другое, что нужно запомнить:

• Инспекторам потребуется доступ на чердак.
• Арендованное оборудование не может быть включено в продажу (т.е. бак горячей воды, сигнализация и т. Д.).
• Все взносы должны быть оплачены.
• Соглашения о совместном обслуживании потребуются для общих дорожных сервитутов для обслуживания дома, где линия собственности находится в пределах 3 футов от строения.

* Конкретные требования уточняйте у местных властей.

Почему весь ремонт дома стоит 1000 долларов?

В зависимости от того, где вы живете, средние показатели по стране могут показаться незначительными.Дом Рене Артале с четырьмя спальнями недалеко от Ньюкасла, в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, несколько раз пострадал во время шторма прошлой зимой. Во дворе упало дерево, повредив забор, беседку и подпорную стену. Из-за сильного снегопада у нее протекла крыша. Счета за ремонт просто накапливались. Удаление дерева, 3800 долларов. Ремонт стены, 4000 долларов. Ремонт крыши — 3800 долларов. Ремонт штакетника, 2800 долларов. «Это непристойно, — сказала 47-летняя г-жа Артале.

Конечно, ремонт дома может подождать. Если внешняя часть вашего дома нуждается в покраске, вы можете отшлифовать и залатать худшие места, пока вы копите на более крупный проект.Но если совет кооператива или кондоминиума решит, что внешний вид нуждается в косметическом ремонте и он нуждается в этом сейчас, вы можете просто получить письмо, предупреждающее вас о существенной оценке.

Когда это произойдет, все, что вы можете сделать, это заплатить, как это случилось с Джейсоном Харком и Кеннетом Лариви. В 2016 году пара получила 28000 долларов за замену сайдинга своего таунхауса в Уэст-Ориндж, штат Нью-Джерси, в кондоминиуме. Эти расходы превышают их ежемесячный взнос в размере 610 долларов США. После разговора с сайдинговыми компаниями г-н.По оценке Харка, если бы его подразделение было отдельной собственностью, проект стоил бы около 7500 долларов. «Но мы не могли бороться с этим», — сказал мистер Харк, директор WCBS-TV.

Теоретически затраты на улучшение всего здания должны быть меньше в кондоминиуме, потому что они распределены между десятками жителей, а сам масштаб проекта может снизить общую цену. Но не всегда так получается. Члены совета директоров кондоминиума — волонтеры, которые могут не быть опытными переговорщиками или не разбираться в строительстве.Они могут принять первую полученную ставку или согласиться на больше работы, чем необходимо. Если из-за осложнений стоимость работы увеличится, жители не обязательно узнают об этом. «Это один из потенциальных недостатков схемы кондоминиума или кооператива», — сказал Эрик Д. Шерман, юрист по недвижимости и партнер нью-йоркского офиса Pryor Cashman. «Большую часть времени доски находятся под прицелом. Им не платят за их усилия, они принимают первую ставку от первого подрядчика, которого они видят, и говорят: «Подпишите меня».

Итак, в прошлом году господинХарк и мистер Лариви, занимающиеся цифровым маркетингом, продали свою квартиру и переехали в дом с четырьмя спальнями, также в Вест-Ориндж. Теперь им нужно косить лужайку и вычищать подъездную дорожку, когда идет снег, но когда у них возникала проблема с дренажом на заднем дворе, они должны были выбрать подрядчика и запланировать работу в зависимости от того, когда это имело для них наибольший финансовый смысл.

«Дело не в ежемесячных расходах, а в отсутствии контроля, — сказал г-н Харк. «Теперь я могу делать все, что хочу.”

По данным Bankrate.com, средний домовладелец на одну семью тратит около 2000 долларов в год на техническое обслуживание. Это значительно меньше, чем ежемесячная плата за большинство кондоминиумов или кооперативов. Но даже несмотря на то, что ежемесячные расходы этих домовладельцев могут быть ниже, чем у владельцев кондоминиумов или кооперативов, домовладельцы, как правило, не тратят эти сбережения на черный день. По данным Liberty Mutual Insurance, почти половина из них сэкономила менее 1000 долларов, а третья ничего не накопила.Так что, когда этот водоотливной насос внезапно выходит из строя, скорее всего, мы изо всех сил пытаемся заплатить сантехнику за новый.

Ремонт в аренде после объявления и до переезда в

Да, при условии, что до урагана дом сдавался в аренду. Это будет 14 августа, если вы сможете это доказать. (У вас должна быть распечатка с датой или что-то в этом роде от Zillow. Сохраните ее НАВСЕГДА!)

Если это связано со страховкой, дайте мне знать, так как мне нужно будет предоставить вам дополнительную информацию, которая * БУДЕТ * изменить способ сообщения об этом ваша налоговая декларация.

Однако то, что вы называете «ремонтом», я серьезно сомневаюсь, на самом деле, ремонт, поскольку это, скорее всего, повреждение от урагана. Готов поспорить, что подавляющее большинство того, что вы можете «исправить», — это улучшение собственности. Приведенная ниже информация должна помочь вам в этом, и, во что бы то ни стало, задавайте любые вопросы.

• Сроки сдачи в аренду собственности и номера, которые имеют значение.

Дата преобразования — Если раньше это было ваше основное место жительства, то эта дата в день ПОСЛЕ вашего выезда.
In Service Date — Это дата, когда арендатор «мог» переехать дюйм. Обычно эта дата — день, когда вы ставите знак АРЕНДА во дворе дома.
Количество дней аренды — отсчет дней для этого начинается с первого дня арендатор «мог» въехать. Это должно быть ваше «жилье». услуга «дата, если вас просили об этом. свободные периоды между арендаторами посчитайте также УКАЗЫВАЯ, что вы не проживали в доме ни одного дня в течение указанный период вакансии.
дней личного пользования — Это число будет большим жирным НУЛЬ .Читать экран. Он запрашивает количество дней, которые вы прожили в собственности ПОСЛЕ вы превратили его в аренду. Я серьезно сомневаюсь (хотя это возможно), что вы жили в доме (или помещении, если снимаете часть дома) в качестве вашего основное место жительства или второй дом, после того, как вы переоборудовали его в аренду.
Доля коммерческого использования . 100%. Я скажу это словами, чтобы не было сомневаюсь, что не сделал здесь опечатку. Сто процентов . После тебя переделали эту недвижимость или помещение в аренду, это было сто процентов деловое использование.То, для чего вы его использовали до даты преобразования, не считать.

• АРЕНДА ИМУЩЕСТВА, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ / ЧИСТКА / РЕМОНТ, ОПРЕДЕЛЕННЫЙ

Улучшение собственности.

Улучшение собственности понесенные вами расходы, которые увеличивают стоимость собственности. Затраты на это составляют введены в раздел «Активы / Амортизация» и амортизируются с течением времени. Имущество улучшения могут быть сделаны в любое время после вашей первоначальной покупки имущество.Неважно, было ли это ваше место жительства или аренды в то время. улучшения. Это по-прежнему увеличивает стоимость собственности.

Классифицировать как улучшение собственности, должны быть выполнены два критерия:

1) Улучшение должны стать «материальной частью» собственности. Например, перепланировка ванной комнаты, новые шкафы или техника на кухне. Новый ковер. Замена того старого блока центрального кондиционирования воздуха.

2) Улучшение должен добавить «реальную» стоимость собственности. Другими словами, когда недвижимость оценивается квалифицированным, сертифицированный, лицензированный оценщик имущества, он оценит его по более высокой стоимости, чем он имел бы без улучшений.

Очистка и техническое обслуживание

Эти расходы понесенные для обслуживания арендуемого имущества и его активов в пригодных для использования состояние, для которого собственность и / или актив были спроектированы и предназначены. Рутина расходы на уборку и техническое обслуживание вычитаются только в том случае, если они понесены в то время как недвижимость классифицируется как сдача в аренду. Расходы на уборку и техническое обслуживание понесенные в процессе подготовки объекта к сдаче в аренду не классифицируются как расходы на очистку / техническое обслуживание. Вместо этого они классифицируются как начальные затраты, амортизируются как таковые и амортизируются с течением времени.

Ремонт

Эти расходы понесенные, чтобы вернуть имущество или его активы в такое же пригодное для использования состояние они находились в до события, которое привело к тому, что собственность или актив был непригодный для использования. Понесенные расходы на ремонт подлежат вычету только в том случае, если они были понесены во время недвижимость классифицируется как сдача в аренду. Затраты на ремонт, понесенные в процессе подготовка объекта к сдаче в аренду классифицируется как начальные затраты и амортизируется как такие и со временем обесцениваются.

Затраты на запуск

Обратите внимание, что если доход от аренды жилья — это не ваш ОСНОВНОЙ бизнес, а ваш ОСНОВНОЙ источник дохода, то ваш арендный бизнес считается пассивным, и вы вне, ни в коем случае, ни как, не могут вычесть ваши начальные затраты.Период. В IRS так говорит. См. Https://www.irs.gov/pub/irs-drop/rr-99-23.pdf и обратите внимание, что арендуемая недвижимость приносит «пассивный» доход, в то время как другие виды бизнеса приносят «активный» доход. Ваша арендуемая недвижимость не классифицируется как ваш «активный» бизнес, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости, активным участником управление имуществом, а это обеспечивает существенную (более половины) размер вашего налогооблагаемого дохода за год. Все три требования должны быть выполнены. Нет исключений

Начальные затраты расходы, понесенные при подготовке объекта к сдаче в аренду, с экспресс цель состоит в том, чтобы подготовить его к сдаче в аренду, прежде чем он станет доступен для сдачи в аренду.Эти затраты действительно включают ремонт, чистку и единовременные расходы на техническое обслуживание. Это не включать улучшения собственности. При нормальном бизнесе, который производит активные дохода (доход от аренды пассивный), вы должны погасить эти расходы в течение 15 лет.