Можно ли жить в квартире без отделки и одновременно делать ремонт
Строитель с огромным практическим опытом рассказывает, можно ли жить в квартире без отделки делая в ней ремонт.
Все квартиры в ЖК Новые Островцы продаются без отделки. Мы делаем это сознательно, давая возможность покупателям организовать жилье так, как им хочется.
Однако выполнение ремонтных работ требует времени. К сожалению, не всегда есть возможность ждать месяц – другой. Иногда вселяться надо как можно быстрее. И тут перед купившими квартиры в Новых Островцах встает вопрос: « Можно ли жить в квартире без отделки? Можно ли одновременно жить и делать ремонт?».
На вопросы о ремонте правильно и понятно может ответить только строитель занимающийся ремонтом. У нас такой есть – Николай Семенович. Он уже давал советы тем, кто уже делает ремонт . Теперь его советы тем, кто только планирует делать ремонт и при этом жить в ремонтируемой квартире.
Можно ли жить в квартире без отделки
« Человек приспосабливается ко всему. И жить может в любых условиях. Я видел людей живущих в домах покрытых пальмовыми листьями, выдолбленных в скале и даже на свалке. Но все это от невозможности приобрести нормальное жилье.
Те, кто покупает квартиры в Новых Островцах рассчитывают на другой уровень комфорта. Однако человек предполагает, а Бог располагает.
Итак. Можно ли жить в квартире без отделки? Я не советую. Причины следующие.
В такой квартире отсутствуют элементарные условия для жизни. Отсутствуют не только красивые обои на стенах. В ней нет унитаза, умывальника, нормальной плиты для приготовления пищи.
Такие условия подходят для экстремали, но ни как для человека любящего комфорт. И тем более в такие условия не стоит селить семью.
Как подготовить квартиру без отделки для проживания
Первым шагом должно стать … нет, не приобретение мебели и переезд. Первый шаг – грунтование всех ферментсодержащих поверхностей.
Цементная пыль (а она образуется при всех строительных процессах) кране вредна. Она попадает в дыхательные пути и вызывает аллергические реакции. Оседание на коже вызывает покраснение, зуд и появление ран. Мебель и одежда забиваются пылью сразу и навсегда. Ну и, конечно же, ходить по пыли не очень комфортно.
Использование строительных грунтовок закрепляет все поверхности содержащие цемент, пропитывая их на глубину до 1 см и как бы приклеивает пыль к ним.
Безусловно, всю пыль таким образом не убрать. То, что осталось нужно будет вымести или убрать пылесосом.
После грунтования процесс образования строительной пыли в квартире будет остановлен.
Следующий шаг – герметизация дверей и окон. Это позволит минимизировать попадание строительной пыли из подъезда и с улицы.
Для нормальной жизнедеятельности необходимы как минимум унитаз, умывальник, плита и несколько розеток, осветительных приборов и выключателей. Все это необходимо приобрести и установить.
Не стоит экономить на электроразводке и электроприборах. Оголенные провода, горящие от перегрузки кабели – прямая угроза вашей жизни и жизни ваших близких.
В общем – то этого достаточно для того, чтобы переехать и жить. Где спать, на чем есть и куда вешать вещи – не строительные вопросы и я об этом говорить не буду.
Можно ли жить в квартире без отделки и выполнять ремонтные работы
Ответ на этот вопрос звучит так – только в случае крайней необходимости, а при наличии у вас или членов семьи аллергии или заболеваний дыхательных путей в любой форме лучше этого не делать. Обосную.
В процессе выполнения строительных работ микроклимат помещений серьезно меняется в худшую для человека сторону.
Штукатурно-малярные работы проводятся смесями и растворами, содержащими больше количество воды, то повышает влажность в помещении. В теплое время года внутри квартиры будет как в бане.
Избежать этого нельзя – строительные смеси приобретают необходимые эксплуатационные характеристики только при высыхании.
Ускорить процесс высыхания тоже не получится: Перепады температуры и влажности приводят к растрескиваниям, отслаиваниям и прочим неприятным вещам.
То есть в квартире, превратившейся в баню придется жить не день и не два. В моей практике был случай, когда осенью, при похолодании и отключенном отоплении штукатурная смесь вместо положенных 4 – 8 часов сохла 3 недели.
В период производства штукатурно-малярных работ открывать окна и проводить проветривание помещений запрещено. Следовательно, в квартире повыситься не только влажность, но и температура.
Следующим негативным фактором является состав строительных материалов.
Их основой являются синтетические материалы. Да, все они сертифицированы и имеют гигиенические свидетельства. Но у каждого из нас может быть индивидуальная реакция на тот или иной компонент краски или клея. Причем с течением ремонта концентрация химических веществ в квартире увеличится, а значит и вероятность негативного их воздействия на здоровье станет выше.
Еще один негатив, преследующий нас во время ремонта – неприятные запахи. Несмотря на все старания производителей ацетон, клеи, краски приятнее пахнуть не стали.
Ну и последнее. Проведение ремонта в жилом помещении означает ежедневную уборку. Каждый день необходимо подметать, пылесосить и мыть. Это очень раздражает. Вариант – ничего не убирать и жить в строительной грязи – раздражает еще больше.
Я могу добавить еще с десяток причин обосновывающих то, что жить в ремонтируемой квартире нежелательно, но думаю и этого достаточно.
Так значит жить и делать ремонт одновременно невозможно?
Нет ничего невозможного. Если обстоятельства заставили вас сменить комфортное жилье на квартиру без отделки можно и нужно сначала обустроить свой быт, а после ее ремонтировать. Но делать это надо с умом и не спеша. Я бы рекомендовал выполнять работы по помещениям.
Сначала стоит привести в порядок санузел и ванную. Как правило, стены и пол в этих помещениях обкладываются плиткой. Эта работа не требует особой подготовки поверхностей, делается относительно быстро и дает сразу финишное покрытие.
После наведения порядка стоит установить постоянные унитаз, ванную, краны, мойку и бытовую технику (стиральную машину, водонагреватель и т.п.).
Если боитесь испортить дальнейшим ремонтом полы – укройте их пленкой.
Следующим помещением должна стать спальня ( или спальни) . Со строительной токи зрения это необязательно, но понимание того, что после ремонта можно будет спать в нормальной постели, очень поможет пережить ремонт.
После спальни приступайте к другим комнатам и коридорам.
После выполнения всех работ в одном помещении необходимо сделать паузу для уменьшения влажности в квартире.
Срок выполнения ремонта по такому плану в 2-3 раза больше чем если бы ремонт делался весь и сразу. Но зато проживание в ремонтируемой квартире не превратиться в ад.
Отдельно скажу про потолки и двери.
Если вы выбрали подвесной потолок, есть смысл выполнить его монтаж по всей квартире сразу. Если же выбран более простой способ ремонта потолка (например, шпатлевание и окрашивание) стоит сделать это по помещениям.
Дверные коробки стоит установить в начале ремонта. Обмотать их скотчем и пленкой и оставить. Полотна дверей следует монтировать после окончания ремонта.
На этом и закончу. Надеюсь, я ответил на вопрос – можно ли жить в квартире без отделки и делать в ней ремонт.
Всем удачных и беспроблемных ремонтов и быстрого вселения в свои квартиры!!!»
Можно ли жить в квартире без отделки
Если жизнь заставляет не стоит отчаиваться, жить в квартире без отделки тоже можно.
Жизнь часто подбрасывает различные сюрпризы но, к сожалению, не все они приятные. Случается так, что новая квартира только-только куплена, однако старая уже продана, и ее пора освобождать.
Есть в этой ситуации и положительные моменты: досрочно погашена ипотека и не «капают» проценты, квартира обходится значительно дешевле; появляется хороший стимул сделать ремонт как можно быстрее. Чтобы въехать и начать жить в квартире без отделки не требуются большие вложения, и не нужно влезать в долги.
Как подготовить квартиру без отделки к проживанию
Пустая железобетонная коробка плохо приспособлена для жизни. В стенах могут быть щели, под ногами голые перекрытия, нет воды и электричества. Чтобы жить в квартире без отделки, необходимо выполнить небольшой ремонт, навести порядок, и обеспечить минимальные удобства:
- Чтобы заделать щели потребуется уплотнитель для стеновых панелей, его можно приобрести на любом строительном рынке. В качестве временного решения можно использовать монтажную пену (следует помнить, что под воздействием ультрафиолетовых лучей монтажная пена разрушается).
- Стяжку пола лучше поручить профессиональным строителям: они подберут состав, застывающий в течение 12-24 часов, и сделают работу гораздо быстрее. Очень важно, чтобы стяжка была монолитной, прочной и горизонтальной. В качестве временной защиты от механических повреждений на стяжку следует положить доски или фанеру.
- После того, как стяжка схватится, необходимо настелить напольное покрытие. Так как покрытие временное, оно должно быть недорогим. Лучше всего настелить линолеум: он достаточно дёшев и прочен, его легко содержать в чистоте.
- Если не работают инженерные коммуникации, жить в квартире без отделки нельзя. Электро- и водоснабжение, работающая канализация – это минимально необходимый набор удобств.
Электрическая проводка должна быть проложена в штатных каналах. Необходимо убедиться, что автоматические выключатели и электрический счетчик установлены и исправны. После этого устанавливаются нужное количество розеток для холодильника, плиты и бытовой техники, выключатели и осветительные приборы. Монтаж электропроводки и приборов должен выполнять аттестованный специалист.
Разводка водопроводных труб выполняется таким образом, чтобы при установке сантехнического оборудования и стиральной машины в будущем ее не пришлось перекладывать. Устанавливаются водопроводные краны и необходимый комплект сантехники.
Конечно, комфортными такие условия не назовешь, но жить в квартире без отделки и готовиться к предстоящему ремонту уже можно.
Стоит ли связываться с новостройкой, если сейчас жить негде?
Автор, полгода назад была АНАЛОГИЧНАЯ ситуация. Уже выбрали в новостройке такую конфетку и готовы были ждать заветных ключей. Но родители и все питерские знакомые (которые имеют дело и представления) отговаривали. Нам представлялись такие же ужасы вторички. Но, видимо, это судьба, как говорится. Мы постепенно пересмотрели наше мнение и начали приглядывать квартиры — подвернулась нам квартира знакомой, в хорошем состоянии еще и дешевле, т.к. продать срочно надо было. Купили ее и не нарадуемся — двор чистый (не зассран строительным мусором), постоянные соседи, мы УЖЕ переехали сюда, никто НЕ делает ремонт, мы НЕ платим за съем квартиры, мы УЖЕ получили собственность и т.д и т.п. Когда жить негде — вопрос о первичке даже не должен стоять. Вы отдаете себе отчет что сейчас творится?? Надо брать только годами проверенные застройщики, а это гораздо дороже. На себе испытали разброс цен. Те, кто сдает во время, кто зарекомендован — почти на миллион разница от обычных компаний. Потому что, далеко НЕ ФАКТ, что вам сдадут во время — они только кричат, что работают по 214 ФЗ, но при этом задерживают, еще и с людей трясут. Вы в курсе, что часто при получении ключей требуется плата за подключение к этому дому коммуникаций? — немалые деньги. А сейчас вам про это никто не скажет! Все потом, по факту… Коммуналка, как правило, дороже в первичке — т.к. платите за несколько лифтов, типа за какую-то очистку воды, типа за облагораживание территории и т.п. Хорошо, если это все реально будет выполнятся. Далее, если вы все же во время получите ключи — НЕ ФАКТ, что вы скоро получите собственность!! Мы до этого снимали квартиру в новом доме — хозяин просто вложил деньги и по получении собственности будет продавать ее — так вот, эту собственность задерживают уже на ГОД. Она и не предвидится — денег нет, дом сдали и все, денег нет, ЖДИТЕ… Такое сейчас сплошь и рядом — это постоянные ОЖИДАНИЯ, СТРАХИ И СОМНЕНИЯ. Оно вам надо??
А кто-нибудь жил в новостройке без ремонта? Это возможно вообще? Поставить унитаз, ванну, раковину на кухне и жить?
ну дык живут же строители, которые ремонт делают)))
я жил. Вполне терпимо.
Сейчас такую черновую отделку делают, что жить невозможно без ремонта. Основное даже не холод и сырость, а пыль строительная. И повезёт, если строители не справляли нужду в помещении…
Главное крыша есть над головой, а остальное дело наживное)))))
Конечно можно. Кровать стол стулья коробки для вещей электроплитка посуда. И все.
При желании жить можно везде, и неплохо! Знаю о чем говорю — с годовалым ребенком 1.5 года в подвале жил — дом строил. На пол — рубероид, палас, на стены — ковры, шкафы — вместо перегородок.. . Выжили…
Я вот год назад жила, да и сейчас еще ремонт не доделан. Ну жила до этого в дорогом евроремонте, никакой разницы.
ну уж нет, пыль от цемента, строительный запах, я что, враг себе?
Пыль, запах! Дом то свой!!!! А с милым вапще рай в шалаше. Ну подмести то всяко надо! Постарайся!
Миллионы в сельской местности не имеют этих благ цивилизации и живут! Думаю они были бы счастливы иметь вариант указанный в вопросе! Вода в колодце, удобства во дворе при -40, баня по выходным. Попробовать не желаете?!..))))))))))
«Каждый человек на многое способен, но не каждый знает на что он способен» «Бороться и искать, найти и не сдаваться! » Это цитаты из фильмов в т. ч. и комедийного. Есть кто делает свою судьбу своими руками, а есть кому делают её чужими, есть кто думает своими мозгами, а есть за кого думают. грубо конечно, но как по другому. Если проведены коммуникации, всё подключено можно потерпеть, если ты это жильё, выстрадал, долго ждал и боролся, оно-же твоё. Если в тебя верят и смотрят с надеждой все твои. Затянуть штукатуркой 4 стены в одной комнате, один день, если боишься сырости дети и т. п. и есть немного денег гипсокартон на стены- один день, дешёвые обои второй. Стяжка на пол так-же. Не можешь сам наверняка кто-то может из друзей. За неделю пусть можно сделать одну комнату для нормального проживания. ну а потом уже капитально заняться. Я когда получил ордер в тот-же день мы перетащили вещи с общаги и спали в новой квартире, и были счастливы, и уже планировали что и как будет в НАШЕЙ квартире.
А в наших новостройках сейчас ни стен, ни пола нет. Все чисто визуально разграничено. Вас такие условия устраивают?
Прекрасные условия, а что ещё надо для полного счастья, на голову не капает и уже хорошо.