Защита подвала от грунтовых вод: виды гидроизоляции, способы монтажа своими руками

Главным врагом любого строения, имеющего фундамент, является влага. Она способна разрушать железобетонные элементы, входящие в основу конструкции, что наверняка приведет к преждевременному разрушению строения.

В первую очередь от влаги страдает подвальное помещение. Сначала на его полу и стенах появляются плесень и колонии грибов, затем начинает осыпаться штукатурка.

В итоге подвальное помещение становится негодным для эксплуатации, после чего из строя выходит все здание. Поэтому первым делом владельцу дома, гаража и прочих строений необходимо защитить подвал от грунтовых вод.

Проблема проникновения в подвальные помещения грунтовых и талых вод является актуальной испокон веков, поэтому существует масса способов борьбы с ней. На сегодняшний день наиболее эффективным способом защиты от влаги является гидроизоляция подвала снаружи.

Кроме того, чтобы отстоять подвальное помещение или погреб при натиске влаги, люди гидроизолируют стены изнутри и устанавливают дренажные колодцы.

Последний метод борьбы с грунтовыми водами особо актуален, если уровень их залегания ниже пола подвала.

Содержание статьи

Какой способ защиты подвала от влаги выбрать

Вопрос защиты подвала от грунтовых вод должен подниматься еще на этапе проектирования строения.

Если по какой-либо причине это не было сделано, то гидроизоляция подземного помещения снаружи становится довольно сложной. Это обусловлено тем, что возникнет необходимость рытья котлованов вокруг дома, чтобы иметь доступ к его основе. Этот процесс отличается повышенными трудозатратами и длительностью. Кроме того, довольно высока опасность смещения фундамента.

В подобной ситуации решением имеющейся проблемы может стать гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Выполнение подобных работ отнимает гораздо меньше сил и времени, но они должны проводиться в тот момент, когда высота залегания грунтовых вод находится на минимальной отметке, то есть в конце лета или начале осени.

Гидроизоляция погреба или подвала посредством монтажа дренажных колодцев необходима в нескольких случаях:

• когда вода в подвале бьет фонтаном;
• в местности с обильными осадками;
• при расположении строения на небольшой удаленности от водоема.

Гидроизоляция погреба или подвала может быть комбинированной. Подобный подход к решению проблемы грунтовых вод является наиболее оптимальным. Но стоит понимать, что подобная защита обходима не всегда и ее монтаж может стать бессмысленной тратой денег.

Гидроизоляция изнутри

Гидроизоляция подвала и погреба изнутри проводится в несколько этапов. План мероприятий, направленных на защиту подвального помещения, выглядит следующим образом:

• Для начала необходимо обследовать и укрепить отмостку по периметру здания. Она должна иметь ширину не менее 100–150 сантиметров. Полностью исправленная отмостка не имеет трещин и прочих механических повреждений. Под ее панцирем должен быть водяной замок из глины. Если это условие не соблюдено, то качественно сделать гидроизоляцию не получится. Для начала нужно переделать отмостку.
• Если с отмосткой все в порядке, то можно приступить к следующему шагу, который заключается в обследовании стен и пола подвала. Начинать нужно именно с последнего. Поступление воды из-под пола можно легко заметить невооруженным глазом. В самом худшем случае это будет упомянутый выше фонтанчик. В такой ситуации следует поднять уровень пола. Другие варианты защиты от грунтовых вод не будут эффективными.
• Обнаруженные источники проникновения влаги нужно отметить. После этого необходимо полностью высушить подвальное помещение, так как использование гидроизоляционных материалов на мокрых поверхностях не допускается.
• Далее следует подготовить стены к заделке гидроизоляционными пломбами. Как правило, вода поступает в подвальные и полуподвальные помещения через швы сборных конструкций. Их нужно очистить от отделочного материала и углубиться в них минимум на 5 сантиметров.
• Стоит отметить, что отделочный материал (чаще всего штукатурка) убирается не только со швов – нужно очистить всю площадь стен. После этого вертикальные поверхности тщательно обрабатываются антисептическим раствором. Это можно сделать с помощью кисти или пульверизатора. Вместо антисептика можно использовать глубоко проникающую грунтовку.
• Пока стены сохнут, нужно защитить погреб от проникновения влаги со стороны пола. Для этих целей хорошо подойдет полимерная наливная гидроизоляция, в состав которой включены песок, цемент и связывающие полимеры. Она заполнит все, даже малейшие трещины и предотвратит возможность проникновения воды со стороны пола. Как правило, полимерная наливная гидроизоляция сохнет быстро. Уже через 24 часа можно осуществлять монтаж стяжки.
• Дождавшись, пока стяжка засохнет, нужно приступать к гидроизоляции швов. Защитить подвал от проникновения влаги способен помочь раствор на основе полимеров, имеющий тот же состав, что и вещество, используемое для гидроизоляции пола. Их отличие заключается лишь в консистенции. Преимущество этого гидроизоляционного полимерного раствора состоит в том, что при взаимодействии с водой он значительно увеличивается в размерах, предотвращая возможность проникновения влаги. Гидроизолированные швы нужно смачивать водой в течение трех дней. Благодаря этому герметик станет особо прочным.

Полимерные материалы, используемые для того, чтобы защитить подвальное помещение от влаги, можно заменить на жидкое стекло. Но стоит понимать, что срок его службы гораздо меньше.

Финишная отделка подвала может быть выполнена через 20–25 дней. Описанным способом можно обезопасить от проникновения влаги дом, гараж и любое другое строение, имеющее подвал.

Гидроизоляция подвала снаружи

Защитить подвал снаружи от грунтовых вод способны помочь различные современные материалы:

• Битумная мастика. Она имеет невысокую цену, но при этом способна качественно справиться с имеющейся задачей. Ее нанесение не имеет сложностей. Для начала нужно очистить поверхность от мусора и пыли и при необходимости высушить. Далее надо выровнять поверхность, используя мелкозернистый раствор на основе цемента. Если требуется улучшить адгезию, то поверхность покрывают грунтовкой. Финишным этапом гидроизоляционных работ является нанесение мастики. Сделать это можно с помощью шпателя. При высоком уровне грунтовых вод нужно нанести несколько толстых слоев мастики.
• Сделать гидроизоляцию погреба или подвала снаружи могут помочь наклеиваемые материалы. Этот способ актуален, если влага воздействует на стены с давлением не более 0,1 МПа. Монтаж наклеиваемых гидроизоляционных материалов довольно прост. Все, что нужно, – это очистить поверхность от мусора, высушить, обезжирить и покрыть антисептиком. После этого устанавливается гидроизоляционный материал. Чаще всего он выпускается в рулонах, поэтому имеется необходимость соединять его листы друг с другом. Сделать это можно с помощью газовой горелки.
• Если устройство погреба проводится с самого начала, а гидроизоляция не является вынужденной, то в качестве защиты от грунтовых и талых вод может выступить обыкновенный цементный раствор с добавлением особых полимеров, которые были описаны в разделе «О гидроизоляции подвала изнутри».

Гидроизоляция подвала снаружи вместе с подобными мероприятиями, выполненными изнутри, дает потрясающий эффект. Но если уровень грунтовых вод сильно высок, то без монтажа дренажной системы защитить здание от проникновения влаги не получится.

Монтаж дренажной системы

Для монтажа дренажного сооружения потребуются гофрированные трубы разных размеров:

• Для смотровых колодцев – 34–46 сантиметров. Такого диаметра достаточно, чтобы человек мог нагнуться, опустить руку и произвести очистку системы.
• Для накопительных и фильтрующих колодцев – 57,5–69,5 сантиметров.
• Если предполагается необходимость проникновения в дренажную систему человека, то смотровые колодцы изготавливают из труб диаметром не менее 90 сантиметров.

Помимо гофрированных труб, для монтажа дренажной системы потребуются резиновые уплотнители, крышки и дно, сделанные из пластика. Все вышеперечисленные материалы лучше приобретать по отдельности. Таким образом можно неплохо сэкономить.

Порядок проведения монтажа дренажной системы выглядит следующим образом:

• Первым делом производится выпиливание отверстий для труб, в которые устанавливаются резиновые манжеты.
• Далее нужно выполнить установку дна дренажных колодцев. Чтобы оно прослужило дольше, его необходимо обработать битумной мастикой, тогда оно будет гораздо прочнее.
• В заблаговременно вырытой канаве нужно сделать воздушную подушку из песка и щебня, после чего произвести монтаж основания. Оно изготавливается из цементного раствора.
• На дно канавы устанавливается дренажная система. Чтобы защититься от протечек, места соприкосновения труб и колодцев обрабатываются битумной мастикой.
• Далее сооружение нужно засыпать щебнем и песком, после чего установить основание для люков.

На этом монтаж дренажной системы можно считать завершенным. Она не требует особого ухода. В некоторых случаях нужно производить ее очистку. Стоит понимать, что подобные конструкции по большей части эффективно защищают от талых и дождевых вод. С грунтовой водой они могут справиться лишь при условии ее высокого залегания.

Установив дренажные колодцы, можно добиться того, что земля вокруг здания будет высыхать значительно быстрей. Благодаря этому влага не будет проникать в почву вблизи фундамента, а затем попадать в подвальное помещение.

Выбор материалов для гидроизоляции

Качество гидроизоляции зависит не только от правильности выполнения всех необходимых работ. Львиной долей успеха является использование высококачественных материалов. Поэтому их нужно выбирать особо тщательно, соблюдая ряд несложных правил:

• Во-первых, нужно совершать покупку у проверенных продавцов, которые способны предоставить все необходимые сертификаты, подтверждающие качество материалов.
• Во-вторых, полимерные гидроизолирующие материалы должны быть максимально свежими. В идеале срок их годности должен быть израсходован на 10–20 %.
• В-третьих, лучше всего выбирать материалы производства известных брендов, находящихся на слуху.

Соблюдая несложные правила проведения строительно-монтажных работ и выбора гидроизоляционных материалов, можно обустроить качественную защиту от грунтовых, ливневых и талых вод, которая прослужит на протяжении десятков лет. Подвал будет сухим, и в нем не будут размножаться вредоносные микроорганизмы.

Грунтовые воды в подвале — как избавиться от затопления

Затопление подвала случается достаточно часто. С этой проблемой сталкиваются не только дачники, но и городские жители. Как правило, вода в подвале или погребе появляется весной во время таяния снега. Несмотря на возможность осушить подвал и сделать его вновь пригодным для хранения продуктов, многие люди после разового затопления попросту бросают свои хранилища, предпочитая приобрести или построить новый погреб.

Чтобы проблема подтопления подвала вас не тревожила, необходимо тщательно герметизировать пол и стены помещения, а также организовать эффективный отвод воды от постройки. Если несмотря на все старания грунтовые воды все-таки проникают в погреб, то избавляться от них следует очень быстро, чтобы подвал не находился под действием влаги длительное время.

Намного проще заранее предотвратить проблему проникновения воды в хранилище, чем бороться с ее последствиями. Избавиться от грунтовой воды можно, оборудовав погреб системой дренажа. Делать систему водоотвода нужно еще на этапе строительства. Правильно устроенный дренаж позволит избавиться от воды на участке и защитить конструкции подвала.

Если дренажная система на этапе строительства оборудована не была, то не следует переживать по этому поводу, ведь выход из этой ситуации есть, о нем далее.

Накопление влаги в почве

Для того чтобы оперативно справиться с возникающей проблемой подтопления подвала, необходимо понять, что представляет собой влага, воздействующая на строение. Наибольшую опасность для построек представляют почвенно-грунтовые воды.

Высокий уровень грунтовых вод на участке.

При рытье глубокого котлована можно заметить, что постепенно песчаная почва и суглинок начинают сменяться более плотной глинистой породой. Это так называемый водоупорный пласт. После выпадения осадков над такими пластами скапливаются огромные объемы воды.

На пути движения почвенной влаги зачастую оказываются стены и перекрытия хранилища. В этом случае возле стены образуется небольшое подземное озеро, которое и начинает негативно воздействовать на конструкции.

Подвал можно легко защитить от воздействия воды, поступающей с поверхности почвы. Для этого нужно устроить специальные мини-каналы, которые будут отводить воду от постройки. А вот грунтовые воды, которые держатся на одном уровне под землей в течение всего года, представляют большую опасность, и избавиться от них чрезвычайно сложно.

В частности, именно от глубины залегания грунтовых вод зависит тип фундамента, на котором возводится здание. Если в здании предполагается подвал (это наш случай), то оптимальным решением будет монолитная железобетонная плита. Это финансово разумный и во многих отношениях действительно лучший фундамент.

Есть еще один способ защитить помещение от влаги. Если вы хотите сделать подвал абсолютно герметичным, вы можете использовать литую емкость – кессон. Однако кессоны достаточно дороги и не всегда имеют нужные размеры. Поэтому подобный вариант устройства хранилища большинством дачников и загородных домовладельцев не рассматривается.

Система отвода грунтовых вод

Чтобы не задумываться о том, как убрать воду из подвала, следует сразу озаботиться устройством правильного водоотвода.

Схема отвода воды от подвального помещения.

По большому счету, хороший дренаж участка – это глубокая траншея, расположенная ниже основания подвала. Ширина траншеи, как правило, не превышает 10-15 см. Траншею обычно засыпают крупнофракционным щебнем, в нее монтируется перфорированная труба или желоб. Кроме того, обязательно устраивается гидроизоляция (например, с помощью геотекстиля или толстого агрила). Сверху траншея засыпается грунтом.

Дренажные трубы.

Подобный дренаж необходимо располагать под небольшим уклоном от постройки. Такая система отвода воды обеспечит стекание, сбор и отвод любой влаги с достаточно большой площади. Конечно, помимо всего прочего требуется организовать вывод собранной воды за пределы участка.

Если ваш дом с подвалом располагается на склоне, то дренажную траншею необходимо сделать со стороны возвышенности, чтобы она огибала здание. А выходы нужно делать ниже самой нижней части участка. Когда никакого склона нет, необходимо сделать дренажный колодец, в котором будет собираться вся собранная с участка вода.

Один из самых лучших методов отвода талой воды от здания заключается в компиляции водосточной и отводной трубы. Вторая труба должна иметь максимальный уклон в сторону от участка. Специалисты рекомендуют эксплуатировать в этом случае трубы диаметром не менее 12-14 см. Даже при накоплении грунта и сухих листьев в желобе пропускная способность трубы не снизится.

Процесс устройства дренажной системы.

Кроме того, очень важно не допустить перпендикулярных изгибов трубы (которые, например, бывают вокруг гаража), потому что они очень часто засоряются листьями и мусором. При длине желоба более 500 см необходимо предусмотреть два выпускных канала. Помимо этого, категорически не рекомендуется подсоединять отводные трубы к системе дренажа фундамента. В этом случае, если забьется отводная труба, то в скором времени закупорится и вся система дренажа. Тогда вода в подвале, погребе или смотровой яме гаража станет обычным явлением.

Комплексная защита подвала от влаги

Грунтовые и талые воды систематически подпитывают грунт вокруг фундамента, поэтому через некоторое время гидростатическое давление нарастает, и влага начинает просачиваться через трещины в основании дома. Чтобы в течение всего срока эксплуатации подвальное помещение оставалось сухим, и чтобы вода в погребе не скапливалась, необходимо еще на этапе строительства дома сделать качественную гидроизоляцию. В большинстве случаев, для этого применяются битумные мастики и специальные смеси. Гидроизоляция обмазочного типа наносится на поверхность стен подвала снаружи.

Современный рынок предлагает всевозможные мастики, основой которых является низкомолекулярный полиэтилен или нефтебитум. Перед нанесением эти смеси необходимо обязательно прогреть (в противном случае должной изоляции не получится). Рабочие характеристики таких изоляторов намного выше, чем у обычных битумных мастик.

Можно выделить три основных составляющих качественной защиты от влаги:

• Изоляционный слой под плитой фундамента подвала (погреба, гаража, дома) и хорошая гидроизоляция стен.
• Наличие внутреннего дренирующего контура (он отвечает за сбор влаги).
• Эффективный и стабильный откачивающий насос.

Гидроизоляция подвала битумной мастикой.

Монолитная плита в погребе или подвале укладывается на слой гравия в 20-30 см. Эту засыпку необходимо делать для того, чтобы обеспечить хорошую гравийно-песчаную подушку для бетона. Эта подушка будет отвечать за дренирование почвы под плитой. На щебневый слой укладываются пароизоляционные материалы (как правило, многие пользуются полиэтиленом). Рулоны пароизоляции нужно укладывать внахлест (на 40-60 см), все видимые стыки требуется герметизировать строительным скотчем.

Такая изоляция, по мнению многих строителей, является неправильной, потому что она не позволит уйти в землю той воде, которая обязательно будет выделяться из вылитого цементного раствора. Именно поэтому застывание бетона будет долгим. Проблему частично можно решить при помощи укладки небольшого песочного слоя на пароизоляционный материал. Также можно рассмотреть вариант устройства слоя пароизоляции под гравием.

Насос – часть дренажной системы

Насос для откачки воды – один из самых важных элементов дренажа. Если использовать качественное оборудование, то можно полностью исключить вероятность попадания влаги в погреб или подвал. Важно, чтобы корпус насоса был чугунным. Кроме того, дренажный насос должен иметь возможность откачивать воду при наличии твердых включений.

Как правило, насосы монтируются внутрь водосборников, собирающих и фильтрующих воду. В свою очередь, водосборник устраивается в слое заполнителя ниже уровня пола в погребе. В емкость влага проникает через дренажную систему сквозь боковины водосборника.

Но надеяться на сухость погреба при использовании одного только насоса опасно. Если, например, дом будет обесточен, то подвал будет быстро затоплен. И делать что-то в этом случае будет уже поздно. Чтобы подстраховаться, специалисты рекомендуют делать дренажную систему с двумя насосами. Причем, второй будет работать на аккумуляторе. Дополнительный насос может быть установлен в той же емкости для сбора воды, что и главный.

Высокоэффективные дренажные системы имеют целые насосные станции, которые оборудуются резервными батареями, что позволяет не нарушать обычный режим работы даже при отключении электричества на долгий срок. Но есть ли необходимость делать такую дренажную систему на своем участке? Скорее всего, для решения ваших задач подойдет более простой вариант.

Как защитить подвал от грунтовых вод в уже построенном доме

«Уважаемая редакция «Сельской газеты»! Купили дом. Под ним подвал сантиметров 30, который заливают грунтовые воды. Соседи советуют засыпать глиной. Но, может, кто-то из читателей поделится советом, подскажет, что предпринять в таком случае?»

Читатель

Мы послушали специалистов-строителей и объеди­ни­ли их рекомендации в единый совет.

Перво-наперво, никогда не откачивайте воду! Это весьма опасно для здания. Вода –  материал несжимаемый, значит, откачивая ее из-под фундамента, следует ожидать деформации конструкций (пошел по дому треск, уплотнение в швах перекрытий посыпалось, окна и двери не закрываются и т. д.).

Отройте вокруг дома траншею и заложите на уровне дна фундамента кольцевой дренаж с отводом грунтовой воды в пониженный участок местности. Конечно, наличие правильно выполненной дренажной системы (зачастую, делать-то ее грамотно не умеют, и она заиливается через год-два) улучшает условия эксплуатации дома. Но необходимо твердо знать, что дренаж – это не гидроизоляция. Он отводит поступающую грунтовую и поверхностную воду, но дрена и обсыпка находятся в воде, а значит, и фундамент в воде, и если он не будет защищен сплошной надежной гидроизоляцией, то вода будет и в подвале. Т.е. дренаж отводит большую воду, но не является защитой днища и стен подвала от влаги. Польза есть, но не панацея!

Дополнительно к дренажу сделайте «глиняный замок», как делали наши предки. Сделать такой «замок» далеко не просто, т. к. нужна выдержанная, вымешанная глина без каких-либо включений. Укладывали ее слоями по 15–20 см, тщательно трамбуя. Не вдаваясь в подробности устройства «глиняного замка», заметим, что основное поступление воды в подвал происходит с пола, а под дом уже не влезешь никакими «замками».

Эффективнее всего использовать так называемые щадящие методы, т. е. без особых затрат и без привлечения специалистов. Чаще всего затапливает подвал «верховодка» – растаявший снег и осадки. Поэтому следует исключить застаивание влаги вокруг дома, что обычно бывает, когда дом стоит в низине или на косогоре. Проройте канавки, обложив их стабилизированной сажей, полиэтиленовой пленкой толщиной около 300 мкм (0,3 мм), или выложите канавки-водоотводы керамическими или асбоцементными полутрубами с обеспечением отвода воды в пониженный участок местности, и чем дальше от дома, тем лучше.

Сделайте правильно отмостку, а значит, под ней обязательно должен быть дренаж, и узел примыкания ее к цоколю дома следует герметизировать. В качестве изоляционной мастики можно использовать битумно-каучуковую, например БСКМ. Асфальтобетонное покрытие обязательно выполняйте двуслойным, чтобы удалось тщательно уплотнить его. Основное внимание уделите герметизации примыкания отмостки к цоколю или стене дома, так как именно в этом месте всегда образуется трещина при усадке асфальтобетона и осадочных деформациях грунта вокруг здания. Лучше «ведет себя» отмостка «дышащая» – из камня, а хуже всего — из бетона. В качестве герметика-эластомера можно использовать тиоколовые мастики или уретановые.

Ящик пандоры – Гидроизоляция подвала. Как защитить подвал от грунтовых вод?

Фундамент дома в обязательном порядке должным быть прочным и надёжным, ведь он подвергается неблагоприятным условиям внешних факторов. В период межсезонья актуальна проблема затопления. И больше всего это этого страдает именно подвал. Гидроизоляция подвала – комплекс работ, способных защитить от множества неприятностей, начиная от плесени и грибка и заканчивая затоплением и разрушением помещения. И только применение правильных технологий и материалов позволяет превратить эту часть дома в комфортное место и избежать проблем!

Работы по гидроизоляции подвала могут быть выполнены разными способами: изнутри или снаружи. При этом каждый способ имеет свои особенности. Если дом или другое здание уже построено, целесообразно осуществлять внутреннюю изоляцию от влаги.

Преимущества гидроизоляции подвала изнутри

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод станет отличным решением, которое защитит от появления трещин, разрушений и других неудобств, которые доставила чрезмерная влага. Существует немало технологий, однако самой эффективной на сегодняшний день является инъекционная гидроизоляция полиуретановыми смолами. Благодаря такому методу удастся эффективно заделать все трещины и пустоты.

Среди главных достоинств данного способа можно выделить:

• Минимальные денежные затраты на материалы.

• Работы могут проводиться вне зависимости от уровня влажности в подвале и температуры

• Никакой специальной подготовки поверхности не требуется.

• Обработать получится любые труднодоступные места.

• Эффективный результат на протяжении долгих лет.

Особенностью данного метода является то, что между внешней средой и подвалом создаётся водонепроницаемая мембрана. Эпоксидная смола проникает во все щели, трещины, прорехи и играет роль эластичного барьера.

Профессиональные услуги по гидроизоляции

Работы по гидроизоляции подвала включают в себя комплекс работ – это гидроизоляция стен подвала, фундамента, пола и всех трещин. Профессиональные услуги с каждым днём становятся всё более востребованными, причём как в малоэтажном, так и в многоэтажном строительстве. Только проверенные технологии и лучшие материалы, которые появились совершенно недавно, способны эффективно решить проблемы гидроизоляции подвала и всего здания быстро, надёжно и действительно качественно!

На сайте «Гидроизоляция Подвала» вы сможете заказать полный спектр профессиональных услуг по гидроизоляции подвала изнутри. Сотрудничая с опытными мастерами, вы можете рассчитывать на идеальное выполнение работ любой сложности, соблюдение сроков и всех оговоренных условий.