Восстановить гидроизоляцию фундамента

Восстановление гидроизоляции своими руками

Нередко можно встретить случаи, когда конструкция несущих стен частично разрушается в результате того, что в основание кладки просачивается грунтовая влага. В результате чего происходит разрушение всей конструкции. Мало кто знает, что проблема заключается в том, что гидроизоляция фундамента приходит в негодность. Вот почему восстановление гидроизоляции фундамента так важно в общей конструкции здания.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания.

На самом деле восстановление гидроизоляционного слоя цоколя — это не очень сложный процесс и он не требует особых усилий и затрат. Самое главное в этом деле — создать гидроизолирующий слой между грунтовыми и сточными водами и непосредственно кладкой кирпича основания. Проблемность отсутствия гидроизоляции заключается также в том, что появление воды в стенах способствует распространению плесени, других болезнетворных бактерий и грибов, которые могут повлиять на здоровье жильцов дома.

Причины нарушения гидроизоляции

Увы, но любой материал имеет свой срок годности, ровно как и гидроизоляционный слой со временем изнашивается и начинает давать прослойки и щели. Однако, кроме временных ограничений, есть ряд причин, по которым гидроизоляция изнашивается быстрее:

Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод.

• некачественный материал;
• деформации, возникающие в условиях смещения конструкции здания;
• чрезмерная влажность грунта;
• неправильный монтаж гидроизоляции;
• плохое сцепление основания с грунтом;
• недостаточное или избыточное нанесение гидроизоляционного слоя;
• изменение направления грунтовых вод;
• неправильный тип гидроизоляции.

Для чего важно знать причину нарушения гидроизоляции фундамента? Это необходимо для того, чтобы при восстановительных работах первоначально устранить ту самую причину.

Вернуться к оглавлению

Пароизоляция для стен. Как сделать правильный выбор изолирующих материалов? Праймер битумный: это что? Подробнее>>

Восстановление гидроизоляционного слоя фундамента — это процесс очень долгий, возможно даже более длительный, чем его первоначальная укладка. Главная особенность заключается в том, что старый гидроизоляционный слой приходится чаще всего удалять в связи с его приходом в негодность.

Схема восстановления гидроизоляции методом заделки ремонтным гидроизоляционным цементным составом с предварительной расшивкой и зачеканкой шва ремонтным составом.

В связи с этим нужно заново производить диагностику и выяснять причины, почему старый слой пришел в негодность. После выяснения причины разрушения необходимо определиться с методом восстановительных работ и составить план проекта.

Следующей особенностью является то, что восстановить горизонтальный слой очень непросто. Его ремонт и монтаж требует больших усилий и средств.

Связано это с тем, что приходится удалять часть грунта из-под основания здания, чтобы обнажить его и добраться до гидроизоляционной прослойки. Затем необходимо полностью удалить старый слой и нанести новый. Такая герметизация может потребовать много времени и средств, однако без этого затраты впоследствии будут еще выше.

Считается, что самым действенным и эффективным способом является применение специальной проникающей гидроизоляции, которая сама проникает во все щели и трещины. Она заполняет их кристаллической смесью, которая после затвердевания становится абсолютно водонепроницаемой.

Вернуться к оглавлению

Для работ обязательно понадобятся следующие материалы и инструменты:

• строительный пистолет;
• гидроизоляция;
• насос;
• перфоратор;
• штукатурка;
• цементный раствор.

Вернуться к оглавлению

Схема восстановления гидроизоляции методом инъекции метакрилатными гелями.

1. Очень часто для восстановительного процесса используется цементная штукатурка. Помимо этого, используется специальная железобетонная “рубашка” толщиной примерно 10-15 мм, которая, как и водонепроницаемая штукатурка, отлично способствует устранению трещин и прочих неровностей в поверхности основания.
2. Оклеечный метод. Судя по названию, легко догадаться, что данным методом является оклейка основания фундамента. Для этого используются листы гидроизола, которые монтируются в несколько слоев, а затем пропитываются специальной стеклотканью. Все что нужно сделать после этого — облицевать поверхность слоем кирпича или асбоцементными листами.
3. Понижение уровня внешней воды. Если вдруг случилось так, что путь грунтовых вод стал проходить выше или ближе к основанию фундамента, то необходимо удалить или поменять направление воды дальше от конструкции. Это поможет восстановить нормальный уровень влажности в доме.

Вернуться к оглавлению

Данный метод называется “инъекционным” потому, что суть его заключается в проникновении внутрь. Внутри стены создается гидробарьер из специального гидроизолирующего слоя.

Он заливается внутрь в специально заготовленные плоскости. Данный метод очень популярен в Европе из-за своей эффективности. А что касается работы по монтажу своими руками, то она осуществляется в несколько этапов:

Технологическая схема восстановления горизонтальной гидроизоляции методом инъецирования кремнийорганических соединений: 1 — стена фундамента; 2 — отверстие для инъекций; 3 — зона инъецирования; 4 — материальный шланг; 5 — гидронасос; 6 — перфоратор; 7 — инъектор; 8 — зона разрушения гидроизоляции.

1. Просушка стены. Необходимо хорошо просушить стену до нормального уровня влажности.
2. Создание горизонтальных отверстий. Эти отверстия и будут использоваться для заливки гидроизоляции фундамента. Следует быть очень осторожным при проделывании отверстий в фундаменте, чтобы не повредить его целостность. Отверстия необходимо делать диаметром, примерно равным 10-20 мм с отступом в 30 см в шахматном порядке.
3. Условия заливки. Для гидроизоляции должна быть использована в составе метилакрилатная кислота, так как она имеет способность проникать во все щели и отверстия. Кроме того. состав должен заполняться в щели при давлении не менее 240 атмосфер для полного и качественного заполнения.

Для старых зданий при восстановлении герметизации фундамента можно встретить на своем пути большие трудности. Связано это с тем, что большинство из них в свое время строились с помощью известковой кладки. Поэтому для укрепления конструкции необходимо использовать специальные металлические или же полимерные листы. Это необходимо для того, чтобы предотвратить дальнейшее проникновение в конструкцию капиллярных вод. Сложность заключается в том, что для этого необходимо использовать алмазные инструменты, имеющие самую высокую прочность.

Помимо этого, существует более рациональный метод — вставка в пространство специального листа из нержавеющей стали, которая перекроет один слой по всей плоскости.

Вернуться к оглавлению

Частичная разборка кирпичной кладки. Иной раз, чтобы добраться до гидроизоляционного слоя, требуется разобрать в некоторых местах кладку до 1 метра в длину. Для этого также необходимо будет удалить старый слой штукатурки и облицовки.

Слой герметика должен полностью перекрывать стену по всему поперечному сечению. Его необходимо укладывать в штрабу, которая предварительно должна быть очищена с помощью цементного раствора.

После герметизации ее необходимо зачеканить слоем цементного раствора. Перед тем как восстанавливать гидроизоляцию, нужно в первую очередь очистить поверхность основания фундамента от земли. Затем нужно промазать цементным раствором и отштукатурить и оставить сушиться на 3 суток. После нужно покрыть поверхность горячим битумом и лишь затем можно выполнять гидроизоляцию.

Ремонт гидроизоляции фундамента и цоколя: перечень и краткое описание существующих методов

Если наблюдается разрушение материала фундамента, а в подвале и на первом этаже очень сыро – значит, были допущены ошибки во время строительства или эксплуатации дома. Исправить ситуацию можно: необходим ремонт гидроизоляции. Выполнить эту работу сложнее после возведения здания, тем не менее, существует несколько эффективных методов.

Видео-руководство по ремонту гидроизоляции фундамента жидкой резиной ↑

Это не самый дешевый способ, но эффективный и простой. Применяться он может для бетонных фундаментов любого типа: как монолитных ленточных, так и столбчатых. При этом используются специальные сухие смеси, образующие в порах бетона кристаллические соединения. Раствором, приготовленным из них, обрабатывают наружные поверхности: он закупоривает герметично все ходы даже для капиллярной влаги.

Начинается все с земельных работ: следует полностью очистить основание от грунта, вымыть его с помощью садового шланга. Дожидаться высыхания не нужно: напротив, бетон должен быть обильно смочен. Раствор наносится щеткой или распылителем. Спустя два часа поверх уже схватившейся смеси наносят второй слой. После этого фундамент необходимо время от времени увлажнять в течение нескольких суток, чтобы не допустить появления трещин. Можно также накрыть бетон полиэтиленовой пленкой. После того, как поверхность фундамента высохнет, излишки гидроизолирующего раствора можно будет соскоблить, но если стенки стали гладкими, то делать этого не следует.

Фундамент здания перед восстановлением гидроизоляции полностью очищается от грунта

Гидроизоляция плитного фундамента ↑

Плитные монолитные фундаменты, полученные методом заливки, можно изолировать от влаги с помощью рубероида, изготовленного не с картонной основой. Восстановление гидроизоляции фундамента с помощью этого материала производится путем укладки рулонов на плиту. При этом должен соблюдаться нахлест в 200 мм, а края рубероида должны на полметра свисать со всех сторон основания. В местах стыковки слои материала склеиваются друг с другом после оплавления краев с помощью газовой или бензиновой горелки.

Поверх свисающих краев накладываются вертикально ориентированный слой рубероида и таким же образом привариваются. После этого горелкой следует осторожно прогреть всю покрытую гидроизоляционным материалом площадь, чтобы рубероид плотно приварился к основанию. При этом необходимо не допустить образования воздушных пузырей.

Гидроизоляция плитного фундамента рулонным рубероидом

Недостатком этого метода является то, что его можно использовать только для легких каркасных конструкций, которые можно приподнять с помощью системы рычагов или иным способом. Кроме того, приходится полностью демонтировать напольное покрытие. Это осложняет работу, но дает хороший результат. После такой изоляции на основание из плиты можно укладывать любой материал и не опасаться его порчи.

Применение гидромембран ↑

Для вертикальной гидроизоляции используется гидромембрана: материал, представляющий собой полимерное полотно на основе плотного и средней плотности полиэтилена со специальными добавками. Она нарезается на листы нужных размеров и настилается на фундамент: все листы укладываются внахлест и скрепляются друг с другом с помощью клейкой ленты из водонепроницаемого материала.

Соединение листов выполняется внахлест с использованием клейкой ленты

Мембраны могут использоваться в качестве самостоятельного гидроизоляционного материала, а также и дополнительного. Если основание здания снаружи обработано битумом, гидромембрана укладывается сверху для защиты от повреждений, возникающих во время пучнения грунта. Кроме того, дополнительная гидроизоляция будет не лишней.

Поверх битумного покрытия для его защиты укладывается слой гидромембраны

Использование жидкого стекла ↑

Жидкое стекло используют в качестве добавки в цементный раствор, который благодаря этому в меньшей степени будет впитывать влагу. Таким раствором оштукатуривают фундаментные стены, что эффективно защищает их от грунтовых вод. Добавление жидкого стекла непосредственно в бетон, используемый для заливки основания, также делает его менее водонепроницаемым.

С помощью жидкого стекла выполняется также и обмазочная гидроизоляция фундамента: ремонт таким способом заключается в нанесении вещества на вертикальную поверхность широкой кистью в два слоя. Перед этим ее следует тщательно очистить от грязи и пыли. Для очистки используется щетка по металлу и скребок.

Для приготовления гидроизоляционного материала необходимо в жидкое стекло добавить хорошо просеянный песок и цемент. Пропорции раствора 1:1:1

Как используется битумная мастика ↑

Мастику можно приобрести в готовом виде, а можно сделать ее самостоятельно. Второй способ более дешевый: для этого металлическую емкость подходящего объема следует наполнить на треть отработанным моторным маслом (1/3 части) и нефтяным битумом (2/3 части). Затем емкость разогревается на костре или с помощью паяльной лампы (можно использовать газовую горелку) до жидкого состояния. Используя щетку или кисть, полученное вещество наносится на обрабатываемую поверхность без пропусков. Желательно, чтобы мастика была нанесена на высоту 150-200 мм над уровнем грунта равномерным слоем. В процессе работы мастику необходимо периодически подогревать и перемешивать во избежание его загустевания.

Для защиты фундамента от грунтовых вод используется битумная мастика. Также на нее можно клеить утеплитель

Наносится два-три слоя, а их общая толщина может составить около 60-70 мм.

Это важно знать: такая гидроизоляция обычно служит не более пяти лет, после чего ее следует обновить. Готовые битумно-полимерные смеси могут защищать здание несколько дольше.

Применение рубероида на битумной мастике ↑

Этот метод не из дешевых, но таким образом защитить конструкцию здания от разрушающего воздействия грунтовых вод можно достаточно эффективно. Для начала необходимо очистить фундамент и обработать его грунтовкой. После этого наносится битумная мастика, а на нее – листы рубероида. Следует соблюдать нахлест в 150-200 мм при стыковании полотнищ. Высота оклейки – как и в предыдущем случае: не менее 150 мм над землей.

Устройство рубероидной гидроизоляции поверх битумной мастики

Метод инъекций гидроизолирующих жидкостей ↑

Такой способ требует использования специальной жидкости, которую закачивают непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон. Работа выполняется следующим образом.

1. Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм.
2. Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.

Недостатком этого способа является высокая стоимость инъекционной жидкости. Кроме того, для каждого случая необходимо подбирать определенное средство: существует несколько вариантов гидроизолирующих жидкостей.

В проделанные отверстия вставляются инъекторы и закачивается специальная жидкость

Гидроизоляция с помощью глины ↑

После того, как выполнена обратная отсыпка грунта и его уплотнение, следует на расстоянии полметра от основания вырыть траншею глубиной, равной глубине фундамента и шириной около полуметра. После этого в траншею насыпают щебень крупной фракции слоем в 300 мм. Остальной объем заполняется глиной, что делается поэтапно: каждый слой толщиной около 100 мм тщательно утрамбовывается. Поверх всего этого насыпают грунт. Такая преграда не даст влаге во время полноводья проникнуть к зданию, а воды в глубоких слоях уйдут в сторону нижних пластов грунта сквозь слой щебня.

Устройство гидроизоляции с помощью глины

Устройство дренажной системы ↑

Таким способом также можно отвести значительную часть грунтовых вод от подземных конструкций дома. Самую простую дренажную систему можно соорудить следующим образом. В метре от фундамента по периметру строения роется траншея шириной в 150 мм и полметра глубиной. От этой траншеи, которая считается основной, в сторону роются боковые с уклоном в сторону искусственного водоема или низкого пустынного участка. Градус уклона должен соответствовать 20 мм на 1 м траншеи.

На дно траншей насыпается песок крупной фракции (слоем 300 мм), поверх укладывают трубы из пластика диаметром 100 мм. Стенки их должны быть толстыми, чтобы выдерживать давление грунта. Трубы заворачиваются в специальный геотекстиль, который будет препятствовать проникновению грунта внутрь системы, поверх которой вновь насыпается песок, но средней фракции.

По периметру здания в траншею укладывают дренажную трубу, завернутую в геотекстиль

Гидроизоляция цоколя и отмостки ↑

Эти части конструкции дома также нуждаются в защите, и если это сделано не качественно, необходим ремонт гидроизоляции цоколя. Основная роль цоколя заключается в защите фасада от грязи, образующейся во время таяния снега и дождя. Отмостка предназначена для отвода воды от основания и нижней части стен. В районе отмостки и цоколя стыкуются стены подвала и фасада. Слабая гидроизоляция становится причиной разрушения элементов конструкции, появления высолов, роста плесени и грибка.

Чтобы защитить цоколь и отмостку, можно использовать обработку битумом. Стоит обратить внимание на тип грунта: данный способ эффективен только лишь для песчаного. В другом случае битум спустя три-пять лет растрескается и перестанет выполнять защитную функцию. В связи с этим, стоит воспользоваться жидким стеклом: оно не теряет своих качеств и хорошо подходит для влажных грунтов.

Существуют также обмазочные материалы, в состав которых входит кварцевый наполнитель и портландцемент. Эти средства наносятся на чистую и обезжиренную поверхность валиком или кистью: толщина слоя не должна превышать 3 мм. Спустя два часа поверх первого слоя можно наносить второй, аналогичной толщины.

Рулонная гидроизоляция цоколя здания

Для гидроизоляции оклеечным способом используют стеклоизол, который относится к рулонным материалам. Если бетонный цоколь имеет трещины, являющиеся причиной протечек, для ремонта используется «водяная пробка», представляющая собой сухую смесь, изготовленную из гидравлического цемента, химических добавок и наполнителей. Эта «водяная пробка» после нанесения на поверхность в течение нескольких минут расширяется, вследствие чего происходит блокировка подступающих грунтовых вод.

При выполнении ремонта гидроизоляции фундамента и цоколя дома необходимо правильно выбрать материалы и не допустить ошибок во время выполнения работ. Для качественной защиты здания следует воспользоваться опытом специалистов.

Методы и особенности восстановления гидроизоляции

Классики утверждают, что в мире нет ничего вечного, подразумевая любовь, однако это верно и в отношении более прозаических вещей, например, слоя гидроизоляции. Увы, в жилище, любовно построенном на века, подвал вдруг становится слишком сырым, стены покрываются влажными пятнами, на них расцветает плесень… Опытные строители знают, что такому строению требуется восстановление гидроизоляции.

Видео-инструкция по ремонту гидроизоляции ↑

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации. Но кроме неумолимого времени, у них есть еще множество врагов:

• несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции;
• низкое качество материала;
• изменение уровня грунтовых вод;
• неправильно выбранный тип гидроизоляции;
• низкая прочность сцепления с основанием;
• работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью;
• нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава;
• деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Проверка влажности помещения перед ремонтом гидроизоляции

Перед тем, как начать восстановительные работы, следует выяснить причину повреждения и учесть ее, выбирая методы восстановления гидроизоляционных свойств объекта.

Совет: Практически невозможно добиться плотного прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, если последнее недостаточно очищено от разного рода загрязнений. Любые гидроизоляционные работы, как начальные, так и восстановительные, следует начинать с удаления пыли, грязи, краски и прочих загрязнений, чтобы улучшить адгезию гидроизоляции к поверхности основания.

Особенности восстановления гидробарьера ↑

Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. Перед началом работ слой гидроизоляции, которая пришла в негодность, обычно удаляют. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ.

Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Например, при работе с фундаментом дома нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию. После этого старый слой гидроизоляции снимают и фактически проводят гидроизоляционные работы повторно. Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы.

Гидроизоляция поврежденных мембран

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Совет: Помимо восстановления гидроизоляционного слоя необходимо обратить внимание на другие методы регулирования влажности в помещении. Среди таких методов следует упомянуть отведение поступающей влаги через специальные каналы, понижение уровня воды с внешней стороны строения и т.п.

Новую гидроизоляцию можно установить в существующую стену, для этого вырезают раствор из шва кладки и очищают поверхность

Инъекционные методы ↑

Очень эффективным для восстановления гидроизоляции стен считается инъекционный метод. Суть его состоит в том, что в стене создается гидробарьер из изолирующего состава, который нагнетается в специальные, предварительно созданные полости.

Инъекционный метод, очень популярный в Европе, позволяет защитить стены от избыточной влаги очень надежно, однако к нему предъявляется ряд требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, которая уже ослаблена проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством проникать в различные трещины почти так же легко, как и вода. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер.

Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно

Решение для очень старых зданий ↑

Особую сложность для строителей представляет работа в старых зданиях с известковой кладкой, которая значительно изношена. В такой ситуации рекомендуется произвести в стене ряд пропилов и вставить в них металлические или полимерные листы. Таким образом появится физический барьер для влаги, поступающей по капиллярам. Пропилы выполняются профессиональным алмазным инструментом.

Для старинных зданий, цокольная часть которых в ширину может достигать 120 см, рекомендуется использовать несколько иной метод. Если порядовка кладки такого дома не была нарушена, в шов забивают лист очень прочной и устойчивой к коррозии нержавейки, которая перекрывает кладку по всей ширине.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания

Каким бы ни был выбранный метод восстановления вертикальной или горизонтальной гидроизоляции, следует помнить, что это задача трудоемкая, требующая опыта, специальных знаний и профессиональных навыков. Только бригада опытных мастеров справится с таким задание на «отлично».

Как восстановить гидроизоляцию подвала

Проект постройки любого здания с подвальным помещением обязательно предусматривает устройство гидроизоляции подвала дома. Если грубых ошибок в технологии не допущено, и просадка здания не превысила расчетные величины, то дом может успешно простоять десятки лет при сухом подвале. При одном условии – если характеристики грунта остались неизменными. В противном случае в подвале стены становятся мокрыми от воды, и приходится искать способ, как восстановить гидроизоляцию подвала.

Почему появилась вода в подвале и как восстановить гидроизоляцию

Основных причин, по которым вода попадает в подвал, всего три:

• Разрушение защитного слоя гидроизоляции вследствие просадки фундамента или пучения прилегающих слоев грунта, которые способны, как ножом, надрезать целые листы битумной изоляции;
• Значительное увеличение гидростатического давления грунтовых вод, например, из-за возведенных рядом тяжелых зданий или подтопления территории из-за проливных дождей;
• Потеря эффективности дренажной системы.

Важно! При повышении уровня грунтовых вод всего на метр относительно пола подвала увеличивается давление грунтовых вод на гидроизоляцию на 60-70%, потребуется основательный ремонт гидроизоляции подвала, в противном случае может пострадать несущая металлическая арматура и фундамент здания.

Для погреба такая ситуация вообще грозит катастрофой.

Среди способов, обеспечивающих надежное удержание потоков воды за пределами подвального помещения, наиболее эффективной оказывается гидроизоляция подвала снаружи. Внешним давлением грунта или воды наклеенные полотнища стеклорубероида уплотняются и эффективно останавливают протечки в изоляции. В этом случае жидкая масса, состоящая из песка, воды и жидкой глины, способна уплотнять и забивать огрехи и повреждения в наклеенном полотнище рубероида, частично восстанавливать герметичность стен.

Способы восстановить изоляционное покрытие стен

Универсальной единой технологии гидроизоляции подвалов, к сожалению, не существует. В каждом конкретном случае приходится подбирать наиболее эффективный способ, при котором работы по гидроизоляции подвала можно выполнить с минимальными затратами и наилучшим результатом.

Восстановить гидроизоляционный слой можно одним из четырех способов:

1. Заливка новой гидроизоляции в местах разрушения старой наружной поверхности стен подвала;
2. Пропитать внутренние поверхности стены специальным составом, препятствующим выделению воды внутри подвального помещения;
3. Нанести защитное покрытие из битумных материалов или жидкой резины;
4. Установить внутри подвала мощную систему вентиляции и дренажа, эффективно удаляющую из помещения всю имеющуюся влагу. При этом стены и пол нередко закрывают фальшполами и настенными щитами, чтобы уменьшить влажность внутри подвала.

Важно! До того как будет принято решение, как сделать гидроизоляцию подвала, в обязательном порядке необходимо установить дополнительную систему дренажа и восстановить нормальную работу старого дренажного контура, предназначенного для отведения грунтовых вод из-под основания и донной части подвала.

В дополнение к дренажу потребуется установить мощную приточно-вытяжную вентиляцию, позволяющую эффективно и быстро высушить стены. В противном случае пока вода прибывает в подвальное помещение, стены остаются сырыми, восстановить гидроизоляцию не получится.

Как восстановить слой наружной гидроизоляции

Наилучший результат по восстановлению гидроизоляционного слоя можно было бы получить, если уложить на внешние поверхности стен и фундамента новый материал для гидроизоляции подвала.

Если не получается восстановить старый дренаж, рядом с наружной стеной подвала необходимо пробурить скважину, диаметром 250-300 мм, на глубину ниже уровня основания подвала на 40-50 см. В скважину устанавливают дренажный насос и последовательно откачивают воду до тех пор, пока уровень не упадет ниже отметки подошвы фундамента.

Если грунт, на котором установлен фундамент здания, обладает высокими несущими характеристиками, у дома нет трещин или крена в фундаментной ленте, можно извлечь часть грунта, чтобы попытаться восстановить наружную гидроизоляцию. Восстановить поврежденный гидроизоляционный пояс можно только по частям, чтобы ослаблять несущую способность основания. Для конструкций, установленных на каменистых грунтах, можно открывать одну сторону целиком.

В этом случае необходимо выполнить дополнительную ревизию и восстановить функции дренажа, после этого трубу засыпают щебнем, застилают полиэтиленовой пленкой и засыпают тертой глиной для обустройства глиняного водозатворного замка.

Для слабых и топких грунтов такой способ неприменим. В этом случае гидроизоляцию подвала можно восстановить инъекционным способом. Изнутри подвала последовательно просверливают стены насквозь несколькими тонкими отверстиями в местах наиболее интенсивного протекания воды. Через отверстия под давлением закачивают расплавленный битум, гель, в крайнем случае водный раствор жидкого стекла. Отверстия запечатывают гелевым самотвердеющим пластиком. Подобная операция поможет частично восстановить внешнюю гидроизоляцию, но без нанесения покрытий на внутренних поверхностях стен подвала не обойтись.

Обработка стен пропитывающими составами

В дополнение к инъекциям внешнего гидроизоляционного слоя, подобную процедуру необходимо проделать с трещинами и местами стыкования плит подвала. Для этого трещины и стыки хорошо вычищаются и слегка расширяются. С помощью промышленного фена трещины необходимо высушить, после чего нагнетающим устройством с насадкой восстановить герметичность, заполняя полость гелем.

На следующем этапе необходимо восстановить и усилить герметичность стен с помощью пропиток на основе жидкого стекла или полимерных органических материалов. Поверхность очищают от грязи, сначала скребком, потом щеткой с металлической щетиной, затем вымывают водой и тщательно высушивают.

Раствор жидкого стекла делят на две части, каждую разводят водой. Первую половину разбавляют в соотношении 1:1, вторую – 1:3. Первоначально обрабатывают менее концентрированным раствором, состав наносят щеткой с капроновой щетиной. При обработке можно использовать движения, как при набрызгивании штукатурки «шубы». После впитывания воды поверхность увлажняют и наносят валиком более концентрированный раствор. В нижней части стен состав можно дополнительно уплотнять и растирать с помощью строительного шпателя.

Микрочастицы жидкого стекла выдавливаются гидростатическим давлением в микротрещины и закупоривают их. Причем усадка нанесенного материала происходит в направлении от поверхности вглубь бетона. Аналогично обрабатывают бетонный пол.

Таким же способом можно восстановить гидроизоляцию на стенах из кирпича или шлакоблока, но для пористых кирпичных или шлакоблочных поверхностей в подвале специалисты рекомендуют использовать мастичные материалы или жидкую резину.

Эффективное покрытие из битумных материалов

Нанесение битумной гидроизоляции или покрытия из жидкой резины ничем не отличается от технологии укладки кровельного покрытия на бетонных и каменных плитах крыш. Чем выше пористость стены, тем лучше адгезия. В некоторых случаях битумное или наплавляемое покрытие комбинируют с пропиткой из жидкого стекла. В этом случае стены пропитывают одноразово разведенным водой жидким стеклом, после высыхания поверхность зачищается шпателем и пропитывается праймером.

Перед пропиткой грунтом стену основательно просушивают и обтирают от остатков жидкого стекла. Чтобы восстановить слой гидроизоляции, на стены наносится расплавленная мастика с прокаткой валиком и шпателем. Мастика и жидкая резина отлично прилипают на обработанную праймером кирпичную поверхность, чуть хуже пристают к бетону.

Совет! Не используйте растворы смолы в нефтепродуктах, самодельные праймеры на основе керосина, солярки, машинного масла разрушают бетон.

Далее на обработанные мастикой стены подвала можно наплавлять стеклоизол, бикрост или любой другой рулонный материал хорошего качества. При наплавке потребуется приложить значительные усилия для прикатки полотна изоляции к стене, иначе останутся пузыри и места непроклейки, соответственно, даже небольшое давление воды сможет оторвать полотно от стены, и восстановить герметичность не получится.

Заключение

Восстановить герметичность подвала намного проще, если внимательно осмотреть помещение с целью выявления зон подтекания воды. Как правило, гидроизоляция «хромает» не по всей поверхности стен, а в конкретном месте. Поэтому нередко нет смысла наносить мастику и наклеивать рулонную изоляцию по всей высоте стены подвала, если необходимо восстановить герметичность в нижней части стен и бетонном полу. В этом случае гидроизоляцию можно нанести на основание и нижнюю половину стен.



Восстановление гидроизоляции наружных стен подвальных помещений

С первого взгляда, восстановить внешнюю гидроизоляцию фундамента просто: отрыть котлован с внешней стороны фундаментов и сделать гидроизоляцию. Но это не даст нужного эффекта, т.к. вода проникает вкладку стен через подошву и с противоположной стороны фундамента. При этом оголение фундаментов приводит к резкому уменьшению их несущей способности, что вызовет неравномерные осадки здания с последующим образованием трещин.

Наш способ восстановления внешней гидроизоляции наружных стен подвальных помещений инъекционным способом заключается в нагнетании в наклонные скважины (пробуренные в стенах здания с уровня поверхности земли до уровня ниже пола подвального помещения) гелеобразующего полимерного раствора.

Гелеобразующий полимерный раствор до полимеризации имеет вязкость, равную вязкости воды, проникает, главным образом, в кладочный раствор, т.к. его коэффициент фильтрации значительно больше коэффициента фильтрации кирпича.

Гелеобразующий полимерный раствор по кладочному раствору выходит на контакт “кладка-грунт” и распространяется по всей внешней поверхности стены. Выход геля на внутреннюю поверхность стены исключается, т.к. она перед этим покрывается специальным раствором на цементной основе.

Полимерный гель обладает так-же следующим положительным свойством, он способен высыхать при отсутствии влаги с образованием эластичной водонепроницаемой пленки и набухать при появлении повышенной влажности или воды, увеличиваясь в объеме до первоначальных размеров, заполняя поры и трещины кладки. При этом цикл: высыхание — набухание полимерного геля может повторяться много раз без ухудшения его гидроизоляционных свойств, что является положительным фактором.

После полимеризации геля снаружи стены образуется эластичное водонепроницаемое покрытие, что неоднократно подтверждалось вскрытием шурфов. Таким образом, восстанавливается внешняя гидроизоляция стен. При эксплуатации здания по мере высыхания стены гель отдает воду и оставшаяся плёнка становится воздухопроницаемой, т.е. кладка «дышит».

На контакте с внешним влажным грунтом (в т.ч. и в нижней части фундамента) гель полностью не высыхает и, следовательно, сохраняет своиства. Таким образом, внешняя гидроизоляция стен сохраняется в течение всего периода эксплуатации здания.

Поверхностная санация и гидроизоляция стен подвальных помещений

Выполнив внешнюю гидроизоляцию стены посредством нагнетания геля, мы прекратим поступление в неё грунтовой воды. В то же время кладка осталась водонасыщенной (влажность 10-13% и более). При этих условиях, если кладку оштукатурить обычными составами, при высыхании стены вода будет испаряться, соли откладываться, кристаллы образовываться и произойдет отторжение штукатурки. Поэтому мы выполняем покрытие кладки специальными составами, обладающими санирующими свойствами и повышенной адгезией к кладке, при этом электрохимический барьер перемещается внутрь кладки. Поскольку объём пористости кладки значительно больше объёма образовавшихся кристаллов солей после высыханиякладки, разрушения кладки не произойдёт. При этом выполняется ряд технологических мероприятий, которые также способствуют улучшению высыхания кладки без возникновения в ней больших напряжений.

Поверхностное (обмазочное) покрытие на основе цемента — «дышит”, т.е. не пропускает воду, но пропускает её пары и воздух, что обеспечивает возможность высыхания кладки стенны в процессе эксплуатации.

Санирующие составы уничтожают биофлору (водоросли, колонии грибков и т.д.).

Гидрофобизирующая защита кладки стен от капиллярного подсоса воды

Как отмечено выше, вода по капиллярам материала стен (капиллярный подсос воды) может подниматься на высоту более 2,5-3 м от уровня контакта с водой.

Таким образом, внешние стены зданий, находящиеся выше земли (как правило, стены цокольного этажа) и внутренние стены подвальных помещений, контактирующие с водонасыщенным материалом стен или фундаментами, должны быть защищены от капилярного подсооа воды. В противном случае переувлажнение кладки с сопутствующими вредными для кладки и здоровья людей процессами будут гарантированы.

Гидрофобизирующая защита стен от капиллярного подсоса воды выполняется посредством пропитки кладки стен специальными гидрофобизирующими составами, которые заливаются в скважины, пробуренные в кладке стен.

Как правило, гидрофобизирующие составы после полимеризации покрывают стенки капилляров кладки тончайшим слоем жирных кислот, которые не смачиваются водой. Таким образом, капиллярный подсос воды по кладке прекращается, но капилляры остаются свободными и кладка стен пропускает воздух, т.е. она “дышит”.

Часто гидрофобизирующую защиту стен называют “отсечной гидроизоляцией”, т.е. она как бы отсекает часть стены с влажной кладкой от кладки, которая будет в дальнейшем сухой.

В качестве гидрофобизирующего раствора иностранные фирмы часто используют составы на основе натриевого или калиевого жидкого стекла. Наши исследования показали, что такие составы могут использоваться только тогда, когда кладочный раствор имеет вполне определенный химический состав. В противном случае кирпичная кладка стен через некоторое время {1,5-2 года) может начать «цвести», т.е. на ней вырастают кристаллы соединений натрия или калия, причем кладка, пропитанная натриевым жидким стеклом, “цвести» начинает раньше, чем при использовании калиевого жидкого стекла.

Поэтому в последнее время большинство иностранных фирм используют гидрофобизирующие жидкости на основе кремнеорганических продуктов. При нашем участии отечественные Фирмы разработали гидрофобизирующие составы на основе силиконатов и на основе силикона. Эти составы успешно прошли лабораторные и производственные испытания и широко применяются при санации и гидроизоляции подвальных помещений.

Выполнение предложенного комплекса работ гарантирует надежность гидроизоляции подвальных помещений в течение длительного времени.

Масаев В.Ю., к.т.н., коммерческий
директор ООО НПК «Атомстрой»

Королев В.М., заведующий
испытательной лабораторией НИИ
«Гидроспецпроект»

Похожие статьи

Гидроизоляция подвала снаружи: как восстановить — каталог статей на сайте

Если подвал влажный – это проблема, которую нужно решать, чем быстрее, тем лучше. Более того, этот вопрос всегда нужно держать на контроле, так как условия помещения способствуют разрушению гидроизоляции. То есть, можно сказать, что она постоянно понемногу разрушается.

 

 

 

 

Вопрос только в том, когда будет пройдена критическая точка, и разрушение станет настолько активным, что неполадки проявятся внешне: начнут отсыревать стены подвала, пол. Что делать, если гидроизоляция оказалась ненадежной или пришла в негодность?

Универсальной защиты от влаги не существует, подбирать ее нужно для каждого конкретного случая, исходя из того, что послужило основной причиной протечек и сложности ситуации.

Если причина внешняя (грунтовые, паводковые воды), значит, прежде всего, должна быть восстановлена внешняя гидроизоляция подвала. Трудоемко, но никуда не денешься.

 

 

 

Внешняя гидроизоляция подвала пошагово 

1. Откапывается снаружи фундамент и стены подвала.
2. Снимается слой старой гидроизоляции.
3. Устраивается новый слой гидроизоляции (цементный раствор, горячий битум или мастика, рулонная изоляция, специальный гидроизолирующий цемент).
4. Фундамент и стены подвала вновь засыпаются землей.

 

 

Лучшая гидроизоляция подвала – отвод воды на подступах  

Когда восстанавливается внешняя гидроизоляция подвала, это удобнейший момент для сооружения пристенного дренажа, что позволит не допустить влагу к подвальному помещению.

 

В частном строительстве обычно делают дренаж из труб, который может полностью прорезать водоносный слой или захватывать только его часть – в наиболее неблагонадежных местах. Конечно, кольцевой дренаж (устроенный вокруг всего дома) надежнее.

 

При устройстве дренажа чаще всего используют специальные пластиковые трубы-дрены, снабженные фильтрами из геоматериала. Обязательно обратите внимание на толщину стенок трубчатых дренов. Тонкостенные можно укладывать на небольшую глубину (до 2-х м), более мощные, с перфорацией и оберткой из фильтра, можно заложить поглубже (до 3,5-4-х м).

 

Пластиковые дрены – не единственный вариант. Можно использовать изделия асбоцементные, керамические, из ячеистого бетона.

 

Устраивая дренаж вокруг дома, нужно понимать, что одно это мероприятие не обезопасит подвал от отсыревания. Но дренаж и качественно гидроизолированные стены подвала – это надежный заслон влаге.

 

 

 

Как сделать погреб на участке?

Простая вентиляция подвала

 

 

Хочу больше статей:

Оставьте Ваш отзыв

Average rating:   0 reviews

Tags:

базальтовая плиты теплоизоляция

Ремонт гидроизоляции подвала, фундамента своими руками

При ремонте помещений с повышенной влажностью, например, ванной комнаты или подвала, гидроизоляция – то, чему необходимо уделить повышенное внимание. Ремонт гидроизоляции – важный момент. Он поможет существенно продлить срок службы напольного покрытия и строительных материалов, использовавшихся при ремонте комнаты. А еще защитит от протеканий, проблем с соседями, появления плесени и грибка. И позволит вам сохранить деньги и нервные клетки, отдалив сроки следующего ремонта.

Где обязательно нужно делать гидроизоляцию?

Квартира

Пример рулонной гидроизоляции в квартире

В каждой комнате, где есть канализация и водопровод: в ванной, туалете, на кухне. Если вы проживаете на последнем этаже, и под вами – подвал или цокольный этаж, лучше сделать гидроизоляцию каждой комнаты, в особенности, пола.

Почему на этом нельзя экономить? Видите ли, своевременные гидроизоляционные работы – залог вашего спокойствия и финансовой безопасности.Случайно забытый включенный кран в ванной, поломка стиральной машины или порыв городского водопровода – и вот уже на ваши плечи нелегким бременем ложатся расходы на ремонт и восстановление своей и соседской квартир. А представьте, что пострадают не только ковры и обои, но и дорогостоящая бытовая техника? Согласитесь, что теперь расходы на гидроизоляцию пола в той же ванной уже не кажутся чрезмерными. Приблизительная ее стоимость варьируется от 8 до30 долларов за квадратный метр.А расходы на восстановление соседской квартиры в случае потопа — от нуля до бесконечности, если сосед внезапно окажется подпольным олигархом.

Дом

Гидроизоляция в доме битумной мастикой

Комнаты на первом этаже необходимо защитить от проникновения влаги из подвала. Сырость влечет за собой не только порчу всего, что подвержено коррозии и гниению, но и появление колоний грибков на стенах и бетонной поверхности пола под ламинатом или линолеумом. Нужно ли говорить о том, как опасна плесень, в особенности для здоровья детей? Споры грибков – сильнейший аллерген. Чтобы защитить квартиру от проникновения сырости из подвала, делают гидроизоляцию пола.

Гидроизоляцию подвала, цокольного этажа, фундамента делают, чтобы защитить здание от воздействия грунтовых вод. Излишняя влажность может разрушить основание фундамента, привести к появлению трещин в стенах, обрушению дома. Решение проблемы защиты фундаментов от воды проводится на этапе строительства.

Гидроизоляцию подвала также лучше всего провести именно на этом этапе. Но что делать, если вы стали «счастливым» обладателем дома и подвала без гидроизоляции? Неужели терпеть постоянную сырость, появление плесени на стенах, постепенное разрушение бетона? Разумеется, нет. Ниже мы обстоятельно рассмотрим решение этого вопроса.

Бассейн

Гидроизоляция бассейна жидкой резиной методом распыления

Гидроизоляция бассейна – гарантия того, что конструкция будет надежно защищена от разрушительного воздействия влаги. Это нужно делать всегда. Но это особенно важно, если сооружение бассейна было проведено своими руками, с применением бетона, который очень боится воды. Гидроизоляционные работы проводят на этапе строительства, своевременное их выполнение поможет предотвратить порчу чаши бассейна в ходе его эксплуатации. Если бассейн расположен в помещении, достаточно будет только внутренней гидроизоляции чаши. Если же конструкция бассейна находится на улице, тогда необходима и наружная гидроизоляция, чтобы защитить ее от воздействия грунтовых вод.

Проводим ремонт гидроизоляции фундамента

Сырой подвал – это не шутки! Если вы заметили, что на стенах подвала постоянно собирается конденсат, разрушается штукатурка, отсыревают и портятся находящиеся в помещении предметы, появляется плесень – возможно, внешняя гидроизоляция фундамента серьезно повреждена, либо вообще отсутствует. Под давлением грунтовых вод влага проникает в поры и микротрещины бетона или кирпичной кладки, поднимается вверх по стенам здания, просачиваясь в помещения. В дальнейшем это может обернуться серьезными проблемами: проседанием и разрушением фундамента, трещинами в стенах здания, и даже обрушением дома.

Чтобы этого не случилось, о качественной и надежной гидроизоляции фундамента следует позаботиться во время строительства.Но что делать, если дом вам достался уже в готовом виде, без защиты? Или за срок эксплуатации в защите появились серьезные прорехи? И можно ли провести ремонт своими руками? Постараемся ответить на эти вопросы.

Определяем источник проблемы

Поиск источника поступления влаги в подвальном помещении

В подвале на стенах видны капли воды? Для начала нужно понять, образуется ли конденсат из воздуха, или причина в проникновении влаги через поверхность бетона. Для этого приклеиваем на отсыревшее место тонкую пластину любого металла.Цементный клей аккуратно наносим тонким слоем. Самое главное, между стеной и пластиной не должно быть воздушной прослойки, чтобы температура поверхности бетона, кирпичной кладки и металлического листа была одинаковой.На следующий день проверяем, появились ли капли воды на пластине. Да? Значит, влага конденсируется из воздуха. Анализируем состояние вентиляции помещения, приводим её в надлежащий вид, чтобы точно определить места протечек. Нет? Вода проникает сквозь поверхность бетона. Это уже хуже, потому что может свидетельствовать о проблемах с фундаментом.

О проблемах с основанием дома можно судить также по следующим косвенным признакам:

• Появляются трещины разного размера в стенах здания;
• Воздух внутри помещения влажный независимо от погоды;
• Появляются сырые пятна и плесень на стенах не только в подвале, но и во всех остальных комнатах;
• На ПМЖ переезжают сороконожки, мокрицы и другие виды насекомых, предпочитающие сырость;
• Деформируются дверные и оконные проемы.

Получаем консультацию профессионалов

Подземные воды быстро разрушают структуру фундамента

Если постоянная сырость обусловлена наличием проблем с основанием дома, то вначале необходимо будет оценить состояние фундамента и найти причину, по которой он подвергается разрушительному воздействию воды. Здесь нужна помощь специалистов. Потому что для грамотного решения проблемы необходимо провести полный анализ, включающий в себя:

• Определение типа грунта и глубины залегания грунтовых вод;
• Анализ состояния фундамента на наличие серьезных повреждений;
• Установление причины разрушения материалов, использовавшихся при гидроизоляции (если она имеется).

Уже на этом этапе будет понятно, можно ли провести ремонт своими руками, или понадобится дорогостоящая помощь профессиональных строителей и рабочей бригады. В случае серьезных внешних повреждений фундамента потребуются трудоемкие и масштабные земляные работы, чтобы получить доступ к основанию дома.

Подготавливаем фундамент к ремонту

Проводим первые подготовительные работы:

Рекомендуем к прочтению:

• Демонтируем отмостку вокруг дома;
• Выкапываем траншею по всему периметру строения;
• Осматриваем и анализируем состояние старой гидроизоляции фундамента, если она имеется.

Демонтаж отмостки лучше производить отбойным молотком, хотя можно работать и обычным ломом. Ширина выкопанной траншеи должна быть достаточной, чтобы произвести все необходимые работы: обычно это полметра или чуть больше.Рабочим должно быть удобно проводить все нужные манипуляции.

Внимательно осматриваем и изучаем состояние старого изоляционного материала. Возможно, вам повезет, и достаточно будет провести небольшой точечный ремонт гидроизоляции, который можно будет сделать своими руками. Определите, какие виды материалов применялись при гидроизоляционных работах. Восстановление изоляционного слоя требует применения составов, хорошо сочетающихся с ремонтируемой поверхностью. Если это битум, то при ремонте нужно использовать битумную мастику. Если цемент или полимерцемент – отлично себя проявят минеральные и минерально-полимерные составы. Идеально будет, если вы точно определите марку гидроизоляционного материала, ее особенности, и постараетесь приобрести для ремонта тот же материал.

Если гидроизоляция отсутствует или старое покрытие пришло в полную негодность, прогнило, покрылось трещинами, то вам придется начинать все с нуля.

Тщательно очищаем и просушиваем фундамент

Удаление отмостки и просушка фундамента перед ремонтом

Итак, гидроизоляция фундамента отсутствует в принципе, или ее состояние оставляет желать много лучшего.Значит, приступаем к трудоемкому и длительному процессу по удалению остатков старого материала и приведению стен в нужный вид, чтобы можно было приступить к основным работам. Последовательность работ:

• Очищаем фундамент от грязи, остатков старого изоляционного материала, земли и строительного мусора;
• Обрабатываем и шлифуем стены, чтобы удалить осыпающийся слой и дойти до чистого и крепкого бетона;
• Тщательно высушиваем основание дома – на это может уйти несколько дней или даже недель.

Все слои изоляции, пришедшие в негодность, снимаем. Если слой в целом держится цепко, то можно восстановить его только в тех местах, где он был поврежден. Виды материалов: мастика или битум? Старое покрытие прочищаем, на проблемные участки наносим свежий слой мастики, после чего наносим материал по всему периметру минимум в два слоя.

Когда испортившийся гидроизоляционный материал снят, очищаем и шлифуем стены. Для чего можно воспользоваться «болгаркой» со специальными насадками, или металлическими щетками. Осыпающиеся фрагменты бетона или другого материала, из которого возведены стены, также нужно удалить.

Важно! Стены обязательно должны быть очищены до монолитного и крепкого слоя. Необходимо удалить все осыпающиеся фрагменты, даже если это будут обширные пласты материала. Для удаления больших осыпающихся слоев воспользуйтесь перфоратором.

Просушиваем фундамент, оставляя его открытым для свежего воздуха. Сколько на это уйдет времени – зависит от его влажности, температуры воздуха и атмосферных осадков. Спешка здесь на пользу не пойдет.В жаркую и сухую погоду обычно хватает одной недели, в сырую и прохладную –куда больше времени. Из чего следует, что лучше оставить ремонт гидроизоляции на летний жаркий период.

Важно! Если в основании дома есть трещины, нужно их расширить и удалить все крошащиеся элементы. Потом все трещины необходимо будет заполнить ремонтным раствором.

Проводим ремонт гидроизоляции фундамента

Нанесение гидроизоляции на фундамент здания

Виды материалов, которые можно выбрать для гидроизоляционных внешних работ, зависят от вашего кошелька. Самый дешевый вариант для фундамента – битумная мастика. Его мы и рассмотрим, тем более, что ремонт с применением мастики легко произвести своими руками. Вам понадобятся:

• Несколько банок мастики;
• Праймер;
• Специальная кисть;
• Строительный респиратор;
• Растворитель WhiteSpirit.

На очищенную стену валиком или кисточкой наносим праймер. Когда подсохнет, станет понятно, является ли толщина слоя достаточной: черный цвет должен быть достаточно интенсивным. Если все хорошо, дожидаемся полного высыхания пропитки. Если нет, наносим еще один слой. И ожидаем его полного высыхания.

Когда праймер полностью высох, наносим мастику. Обычно ее можно наносить сразу же, но иногда необходимо бывает немного разбавить – для этого нам и нужен разбавитель.В холодное время года мастику нужно подогреть до температуры в 50 градусов прямо в банке. Наносить ее на стены можно шпателем или валиком, но удобнее использовать кисть-макловицу. Материал наносим на стены фундамента в несколько слоев. Как минимум, их должно быть два. После нанесения каждого слоя нужно выждать определенное время, и лишь потом наносить следующий. В теплое время года ждем не меньше суток, в холодное – двое суток и больше.И только потом наносим мастику, ее следующий слой.Теперь вы видите, что защита фундамента своими руками – не такая уж сложная задача.

Важно! Швы в строительном материале – самое уязвимое место для проникновения влаги. Их следует дополнительно уплотнить, чтобы защитить основание дома от грунтовых вод.

Завершаем ремонтные работы

Дополнительное утепление фундамента пенополистиролом

Приступаем к завершающему этапу ремонтных работ. В него входят:

Рекомендуем к прочтению:

• Теплоизоляционные работы;
• Отсыпка траншеи грунтом, глиной, щебнем, песком или другими составами;
• Устройство новой отмостки вокруг дома.

Теплоизоляция – это дополнительный этап. Без него можно обойтись, если очень хочется сэкономить – дом не рухнет, как может быть в случае с отсутствием гидроизоляции или ее повреждением. Но если вы располагаете средствами для покупки нужного количества теплоизоляционного материала – пенополистирола или пенопласта, воспользуйтесь моментом. Утепление подвала явно не будет лишним. Устройство дополнительной теплоизоляции дома в районе фундамента защитит стены от промерзания, позволит сэкономить на отоплении,воспрепятствует появлению конденсата на стенах подвала.

Виды материал для отсыпки выбираем тщательно, по следующим параметрам:

• полученных данных о влажности и составе грунта;
• глубины залегания воды;
• климата в регионе, среднегодовой температуры;
• наличия или отсутствия подвала в доме;
• устройство дренажной трубы вокруг здания или ее отсутствие.

Например, при глинистой почве и высоком уровне грунтовых вод песок, используемый для отсыпки, вряд ли поможет вам сохранить комнаты цокольного этажа в сухости. Вы не прогадаете, если получите платную консультацию профессионалов, даже если все остальное вы делали своими руками. Иначе вся работа по гидроизоляции может пойти насмарку.

Важно! Материал, которым производилась отсыпка, нужно тщательно утрамбовать.

Далее производим устройство новой отмостки вокруг дома. И наслаждаемся сухостью и комфортом внутри здания.

Внутренняя изоляция подвала

Гидроизоляция фундамента изнутри мембранного типа

Внешний ремонт фундамента произведен, а на стенах комнаты в подвале, еепотолке, поверхности пола продолжает образовываться конденсат? Причины могут быть следующими:

• Вода проникает в помещение сквозь микротрещины в поверхности стен или строительные швы;
• Нарушена вентиляция комнаты.

Внутри подвала нет постоянных источников влаги, чтобы образовывался конденсат. Как, например, в ванной или помещении бассейна. Потому при обычных условиях в нем должно быть достаточно сухо. Любое отклонение от нормы означает, что следует как можно быстрее пересмотреть устройство внутренней гидроизоляции комнаты.

Насколько масштабными, дорогостоящими и трудоемкими работами удастся решить проблему, и можно ли будет провести их своими руками, зависит от уровня грунтовых вод в вашем районе. Если дом по весне затапливает так, что подвал превращается в подобие плавательного бассейна для всех окрестных лягушек, то понадобится очень серьезная изоляция стен и полакомнаты.

Если на стенах и поверхности пола время от времени образовывается легкий конденсат, словно в ванной комнате, то достаточно будет капиллярной изоляции водной эмульсией на основе мелкодисперсного битума. В предыдущем параграфе именно он выступал в качестве праймера. Саму мастику в замкнутом помещении использовать нельзя, она токсична для человека.

Заключение

Устройство и ремонт гидроизоляции в доме – ответственный и важный процесс. От этого зависит, долго ли вам прослужит ваш домик, насколько комфортным, уютным и приятным для жизни он будет.

Чашу бассейна также нужно в обязательном порядке защитить от вредного воздействия воды. Иначе это дорогостоящее приобретение окажется весьма недолговечным.

Если вы живете в квартире, игнорировать проведение гидроизоляционных работ полав ванной, на кухне, в туалете – значит, обрекать себя на конфликты с соседями. Потому что российский городской водопровод – субстанция ненадежная.Хоть разв жизни, но прорвет обязательно. Ну, или вы сами, опаздывая на работу, забудете в ванной включенный кран. Что тоже не сахар.Сделайте гидроизоляцию пола в ванной– и спите себе спокойно.

Гидроизоляция подвала — ООО «Сивил Инжиниринг»

1. Восстановление гидроизоляции монолитного подвального помещения

1.1 Откачайте воду из помещения

Для этого подойдет обычный дреннажный насос

1.2 Попытайтесь обнаружить источники поступления жидкости в помещение.

Чаще всего это могут быть вводы коммуникаций, технологические отверстия, трещины, стыки или швы..

1.3 Остановите активные поступления жидкости с помощью специализированных материалов

Активные фонтанирующие напорные течи следует ликвидировать с применением материалов «Пенеплаг» или «Ватерплаг». Растворы этих материалов отличаются коротким временем схватывания, поэтому работу с их использованием следует проводить быстро.
После подготовки полости течи приготовленный раствор материала «Пенеплаг» или «Ватерплаг» с максимально возможным усилием вдавить в полость течи. В зависимости от температуры бетонной поверхности и силы фильтрации воды это давление должно продолжаться не менее 40 секунд до 60 секунд при использовании раствора материала «Пенеплаг», и не менее 2 до 3 минут при использовании раствора материала «Ватерплаг». Чем ниже температура воды и поверхности, тем медленнее происходит схватывание растворов. При устранении напорных течей через длинные вертикальные трещины (швы, стыки, примыкания) работу следует начинать от самой высокой точки трещины (шва, стыка, примыкания).
Раствором материалов заполняется только половина полости течи, при более полном заполнении излишки раствора немедленно удаляются. При использовании материала «Ватерплаг» следует обработать полость остановленной течи раствором материала «Пенетрон». При использовании материала «Пенеплаг» такая обработка не требуется.
Вне зависимости от применяемого материала, оставшийся объем полости течи заполнить раствором материала «Пенекрит». Заполненную раствором материала «Пенекрит» полость течи и прилегающие к ней области увлажнить и обработать раствором материала «Пенетрон» в два слоя.
Расход материалов «Пенеплаг» и «Ватерплаг» в пересчете на сухую смесь составляет 1,9 кг/дм3

1.4 Подготовьте поверхности перед применением материалов Пенетрон

Очистить поверхность бетона от пыли, грязи, нефтепродуктов, цементного молока, высолов, торкрета, штукатурного слоя, плитки, краски и других материалов, препятствующих проникновению активных химических компонентов материалов системы Пенетрон. Очистку бетонных поверхностей производить при помощи водоструйной установки высокого давления или другим приемлемым механическим способом (например, щеткой с металлическим ворсом). Гладкие и шлифованные поверхности обработать слабым раствором кислоты и в течение часа промыть водой. Излишки воды, образовавшиеся на горизонтальной поверхности после работы с водоструйной установкой высокого давления, удалить с помощью специального пылесоса.
По всей длине трещин, швов, стыков, сопряжений, примыканий и вокруг ввода коммуникаций выполнить штрабы «П»-образной конфигурации сечением не менее 25х25 мм. Штрабы очистить щеткой с металлическим ворсом. Удалить рыхлый слой бетона (при наличии такового).
Полости напорных течей разделать с помощью отбойного молотка на ширину не менее 25 мм и глубину не менее 50 мм с расширением внутрь (по возможности в форме «ласточкиного хвоста»). Очистить внутреннюю полость течи от рыхлого, отслоившегося бетона.
Внимание! Перед нанесением материалов системы Пенетрон необходимо тщательно увлажнить бетон до полного насыщения бетонной структуры водой.

1.5 Выполните работы по приготовлению и нанесению материалов (Пенетрон, Пенекрит)

Вертикальные и горизонтальные (в том числе потолочные) бетонные поверхности с целью устранения и предотвращения капиллярной фильтрации воды необходимо обрабатывать раствором материала «Пенетрон».

ПЕНЕТРОН: ПРИГОТОВЛЕНИЕ СОСТАВА

Смешайте сухую смесь с водой в следующей пропорции: 400 граммов воды на 1 кг материала «Пенетрон», или 1 часть воды на 2 части материала «Пенетрон» по объему. Вливайте воду в сухую смесь (не наоборот). Смешивайте в течение 1-2 минут вручную или с помощью низкооборотной дрели. Вид приготовленной смеси — жидкий сметанообразный раствор. Готовьте такое количество раствора, которое можно использовать в течение 30 минут. Во время использования раствор регулярно перемешивайте для сохранения изначальной консистенции. Повторное добавление воды в раствор не допускается.
Наносите раствор материала «Пенетрон» в два слоя кистью из синтетического волокна или с помощью растворонасоса с насадкой для распыления. Первый слой материала «Пенетрон» наносить на влажный бетон. Второй слой наносить на свежий, но уже схватившийся первый слой. Перед нанесением второго слоя поверхность увлажнить.
Нанесение раствора материала «Пенетрон» должно производиться равномерно по всей поверхности, без пропусков.
Расход материала «Пенетрон» в пересчете на сухую смесь при нанесении в два слоя, составляет от 0,8 кг/м2 до 1,1 кг/м2. Увеличение расхода материала «Пенетрон» от 0,8 кг/м2 до 1,1 кг/м2 возможно на неровных поверхностях, имеющих значительные каверны или выбоины.

Гидроизоляционные работы по предотвращению фильтрации воды через швы, стыки, сопряжения, примыкания, вводы коммуникаций проводятся с использованием материалов «Пенекрит».

ПЕНЕКРИТ: ПРИГОТОВЛЕНИЕ СОСТАВА

Смешайте сухую смесь с водой в следующей пропорции: 200 граммов воды на 1 кг материала «Пенекрит», или 1 часть воды на 4 части материала «Пенекрит» по объему. Вливайте воду в сухую смесь (не наоборот). Смешивайте в течение 1-2 минут вручную или с помощью бетономешалки. Вид приготовленной смеси – густой пластилинообразный удобоукладываемый раствор. Готовьте такое количество раствора, которое можно использовать в течение 30 минут. Во время использования раствор регулярно перемешивайте. Повторное добавление воды в раствор не допускается.

Подготовленную штрабу увлажните и загрунтуйте раствором материала «Пенетрон» в один слой. Расход материала «Пенетрон» в пересчете на сухую смесь составляет 0,1 кг/м.п. при размере штрабы не менее 25х25 мм. Подготовленную штрабу плотно заполните раствором материала «Пенекрит» с помощью шпателя или шнекового растворонасоса. Толщина наносимого слоя раствора материала «Пенекрит» за один прием не должна превышать 30 мм. При заполнении более глубокой штрабы раствор материала «Пенекрит» наносится в несколько приемов. С целью уменьшения расхода материала «Пенекрит» при гидроизоляции штрабы сечением более 30х30 мм допускается добавление в раствор материала «Пенекрит» мелкого промытого щебня (фракции 5-10 мм) в количестве до 50% по объему. Заполненную материалом «Пенекрит» штрабу и прилегающие области увлажните и обработайте раствором материала «Пенетрон» в два слоя.
Расход материала «Пенекрит» в пересчете на сухую смесь при штрабе 25×25 мм составляет 1,5 кг/п.м. Следует учитывать, что при увеличении сечения штрабы расход материала «Пенекрит» изменяется пропорционально.

1.6 Заделайте технологические отверстия от крепления опалубки

При устройстве гидроизоляции в местах технологических отверстий от стяжек крепления щитовой опалубки используются растворы материалов «Пенекрит» и «Пенетрон».
Демонтируйте пластиковую втулку с помощью дрели или другим приемлемым способом, после чего очистите отверстие (сжатым воздухом или «ершом») от пыли. Заполните отверстие отрезками жгута вспененного полиэтилена (для отверстия диаметром 20 мм необходим жгут диаметром 30 мм) или монтажной пеной таким образом, чтобы по краям отверстий с наружной или внутренней стороны остались полости глубиной 20-25 мм. После этого полученные полости увлажните.
Приготовьте раствор материала «Пенекрит» шпаклевочной консистенции. Заполнить полости раствором материала «Пенекрит» с помощью металлического шпателя или вручную в резиновых перчатках, сильно вдавливая и уплотняя его. Расход материала «Пенекрит» на полость диаметром 20 мм и глубиной 20-25 мм составляет 0,03 кг. из расчета сухой смеси.
Приготовьте раствор материала «Пенетрон», увлажните участки, заполненные раствором материала «Пенекрит» и прилегающие к ним в радиусе 20 мм, после чего кистью нанесите на них раствор материала «Пенетрон». Расход материала «Пенетрон» составляет 1 кг/м2.

1.7 Ухаживайте за обработанными поверхностями

Обработанные поверхности следует защищать от механических воздействий и отрицательных температур в течение 3-х суток. При этом необходимо следить за тем, чтобы обработанная материалами системы Пенетрон поверхность в течение 3-х суток была влажной, не должно наблюдаться растрескивания и шелушения покрытия.
Для увлажнения обработанных поверхностей обычно используются следующие методы: водное распыление, укрытие бетонной поверхности полиэтиленовой пленкой.

Нанесение окрасочных, отделочных материалов на поверхности конструкции, обработанных материалами системы Пенетрон, рекомендуется производить через 28 суток. Время выдержки может быть сокращено или увеличено в зависимости от требований конкретного типа отделочного материала к максимально допустимой влажности бетона.
Внимание! Перед нанесением декоративного покрытия поверхности, обработанные материалами системы Пенетрон, необходимо очистить механическим способом для улучшения сцепления (адгезии) с помощью водоструйной установки высокого давления (для материалов наносимых на влажный бетон) или щетки с металлическим ворсом (для материалов наносимых на сухую бетонную поверхность).

2. Восстановление гидроизоляции подвального помещения выполненного из пористых материалов

2.1 Откачайте воду из помещения

Для этого подойдет обычный дреннажный насос

2.2 Попытайтесь обнаружить источники поступления жидкости в помещение.

Чаще всего это могут быть вводы коммуникаций, технологические отверстия, трещины, стыки или швы..

2.3 Остановите активные поступления жидкости с помощью специализированных материалов

Активные фонтанирующие напорные течи следует ликвидировать с применением материалов «Пенеплаг» или «Ватерплаг». Растворы этих материалов отличаются коротким временем схватывания, поэтому работу с их использованием следует проводить быстро.
После подготовки полости течи приготовленный раствор материала «Пенеплаг» или «Ватерплаг» с максимально возможным усилием вдавить в полость течи. В зависимости от температуры бетонной поверхности и силы фильтрации воды это давление должно продолжаться не менее 40 секунд до 60 секунд при использовании раствора материала «Пенеплаг», и не менее 2 до 3 минут при использовании раствора материала «Ватерплаг». Чем ниже температура воды и поверхности, тем медленнее происходит схватывание растворов. При устранении напорных течей через длинные вертикальные трещины (швы, стыки, примыкания) работу следует начинать от самой высокой точки трещины (шва, стыка, примыкания).
Раствором материалов заполняется только половина полости течи, при более полном заполнении излишки раствора немедленно удаляются. При использовании материала «Ватерплаг» следует обработать полость остановленной течи раствором материала «Пенетрон». При использовании материала «Пенеплаг» такая обработка не требуется.
Вне зависимости от применяемого материала, оставшийся объем полости течи заполнить раствором материала «Пенекрит». Заполненную раствором материала «Пенекрит» полость течи и прилегающие к ней области увлажнить и обработать раствором материала «Пенетрон» в два слоя.
Расход материалов «Пенеплаг» и «Ватерплаг» в пересчете на сухую смесь составляет 1,9 кг/дм3

2.4 Оштукатурьте стены из пористых материалов (кирпич, камень, пенобетон, газобетон и т.п.)

При оштукатуривании поверхности необходимо обязательное соблюдение следующих условий:
• Оштукатуривание производить только цементно-песчаным раствором марки не ниже М150
Внимание! Недопустимо использование известковых растворов и гипсовой штукатурки.
• Оштукатуривание производить только по кладочной сетке (размер ячейки 50×50 мм или 100×100мм), прочно закрепленной на поверхности;
• Зазор между кладочной сеткой и кирпичным основанием должен составлять не менее 15 мм;
• Толщина штукатурного слоя должна быть не менее 40 мм;
• Структура штукатурного слоя должна быть плотной, без воздушных прослоек;
• Рекомендуется производить оштукатуривание непрерывно, во избежание образования большого количества рабочих швов.

Оштукатуренные поверхности перед обработкой материалом «Пенетрон» выдержать не менее суток.

2.5 Обработайте оштукатуренные стены материалом Пенетрон

Вертикальные бетонные поверхности с целью устранения и предотвращения капиллярной фильтрации воды необходимо обрабатывать раствором материала «Пенетрон».

ПЕНЕТРОН: ПРИГОТОВЛЕНИЕ СОСТАВА

Смешайте сухую смесь с водой в следующей пропорции: 400 граммов воды на 1 кг материала «Пенетрон», или 1 часть воды на 2 части материала «Пенетрон» по объему. Вливайте воду в сухую смесь (не наоборот). Смешивайте в течение 1-2 минут вручную или с помощью низкооборотной дрели. Вид приготовленной смеси — жидкий сметанообразный раствор. Готовьте такое количество раствора, которое можно использовать в течение 30 минут. Во время использования раствор регулярно перемешивайте для сохранения изначальной консистенции. Повторное добавление воды в раствор не допускается.
Наносите раствор материала «Пенетрон» в два слоя кистью из синтетического волокна или с помощью растворонасоса с насадкой для распыления. Первый слой материала «Пенетрон» наносить на влажный бетон. Второй слой наносить на свежий, но уже схватившийся первый слой. Перед нанесением второго слоя поверхность увлажнить.
Нанесение раствора материала «Пенетрон» должно производиться равномерно по всей поверхности, без пропусков.
Расход материала «Пенетрон» в пересчете на сухую смесь при нанесении в два слоя, составляет от 0,8 кг/м2 до 1,1 кг/м2. Увеличение расхода материала «Пенетрон» от 0,8 кг/м2 до 1,1 кг/м2 возможно на неровных поверхностях, имеющих значительные каверны или выбоины.

2.6 Подготовьте поверхность пола (фундаментной плиты) перед нанесением материала Пенетрон

Очистить поверхность бетона от пыли, грязи, нефтепродуктов, цементного молока, высолов, торкрета, штукатурного слоя, плитки, краски и других материалов, препятствующих проникновению активных химических компонентов материалов системы Пенетрон. Очистку бетонных поверхностей производить при помощи водоструйной установки высокого давления или другим приемлемым механическим способом (например, щеткой с металлическим ворсом). Гладкие и шлифованные поверхности обработать слабым раствором кислоты и в течение часа промыть водой. Излишки воды, образовавшиеся на горизонтальной поверхности после работы с водоструйной установкой высокого давления, удалить с помощью специального пылесоса.

2.7 Выполните работы по восстановлению горизонтальной гидроизоляции между фундаментной плитой и стеной выполненной из пористого материала

Для устранения капиллярного подсоса между фундаментной плитой и стеной следует использовать материалы «Пенетрон» и «Пенекрит».
В бетонном фундаменте (с внутренней или внешней стороны) в шахматном порядке пробурите шпуры диаметром 20-25 мм под углом 30-45 градусов к горизонтали. Расстояние между шпурами по горизонтали – 200-300 мм, по вертикали – 150-200 мм. Глубина бурения должна составлять не менее 2/3 толщины фундамента.
Пробуренные шпуры при необходимости промойте водой для насыщения бетона влагой. Заполните отверстия приготовленным раствором материала «Пенетрон», используя воронку. Осторожно утрамбуйте раствор в шпуре. Оставшееся пространство заполните раствором материала «Пенекрит».
Внимание! В случае рыхлой (пустотной) структуры бетона следует предварительно укрепить фундамент инъецированием цементного безусадочного раствора.

2.8 Обработайте поверхность фундаментной плиты (пола) материалом Пенетрон

2.9 Ухаживайте за обработанными поверхностями

Обработанные поверхности следует защищать от механических воздействий и отрицательных температур в течение 3-х суток. При этом необходимо следить за тем, чтобы обработанная материалами системы Пенетрон поверхность в течение 3-х суток была влажной, не должно наблюдаться растрескивания и шелушения покрытия.
Для увлажнения обработанных поверхностей обычно используются следующие методы: водное распыление, укрытие бетонной поверхности полиэтиленовой пленкой.

Нанесение окрасочных, отделочных материалов на поверхности конструкции, обработанных материалами системы Пенетрон, рекомендуется производить через 28 суток. Время выдержки может быть сокращено или увеличено в зависимости от требований конкретного типа отделочного материала к максимально допустимой влажности бетона.
Внимание! Перед нанесением декоративного покрытия поверхности, обработанные материалами системы Пенетрон, необходимо очистить механическим способом для улучшения сцепления (адгезии) с помощью водоструйной установки высокого давления (для материалов наносимых на влажный бетон) или щетки с металлическим ворсом (для материалов наносимых на сухую бетонную поверхность).

3. Восстановление гидроизоляции подвального помещения выполненного из блоков ФБС

Основные места поступления влаги в подвальных помещениях выполенных из блоков – межблочные швы. Гидроизоляционные работы по предотвращению фильтрации воды через швы проводятся с использованием материалов «Пенетрон» и «Пенекрит».
Для комплексного устройства гидроизоляции подвала в этом случае необходимо проделать следующий комплекс работ:

3.1 Расшивка межблочных швов, подготовка штрабы

По всей длине швов и вокруг ввода коммуникаций выполнить штрабы «П»-образной конфигурации сечением не менее 25х25 мм.

3.2 Очистка поверхностей блока и штроб

Очистить поверхность блоков от пыли, грязи, штукатурки и т.п. Очистку бетонных поверхностей производите при помощи водоструйной установки высокого давления или другим приемлемым механическим способом (например, щеткой с металлическим ворсом).
Штрабы очистить щеткой с металлическим ворсом. Удалить рыхлый слой бетона (при наличии такового).

3.3 Обработка штрабы

Подготовленную штрабу увлажнить и загрунтовать раствором материала «Пенетрон» в один слой. Расход материала «Пенетрон» в пересчете на сухую смесь составляет 0,1 кг/м.п. при размере штрабы не менее 25х25 мм. Подготовленную штрабу плотно заполнить раствором материала «Пенекрит» с помощью шпателя или шнекового растворонасоса. Толщина наносимого слоя раствора материала «Пенекрит» за один прием не должна превышать 30 мм. При заполнении более глубокой штрабы раствор материала «Пенекрит» наносится в несколько приемов. С целью уменьшения расхода материала «Пенекрит» при гидроизоляции штрабы сечением более 30х30 мм допускается добавление в раствор материала «Пенекрит» мелкого промытого щебня (фракции 5-10 мм) в количестве до 50% по объему.
Расход материала «Пенекрит» в пересчете на сухую смесь при штрабе 25×25 мм составляет 1,5 кг/п.м. Следует учитывать, что при увеличении сечения штрабы расход материала «Пенекрит» изменяется пропорционально.

Заполненную материалом «Пенекрит» штрабу и прилегающие области увлажнить и обработать раствором материала «Пенетрон» в два слоя.

3.4 Нанесение материала Пенетрон на поверхность бетонных блоков

Вертикальные бетонные поверхности с целью устранения и предотвращения капиллярной фильтрации воды обработайте раствором материала «Пенетрон».
После очистки и увлажнения поверхности, нанесите раствор материала «Пенетрон» в два слоя кистью из синтетического волокна или с помощью растворонасоса с насадкой для распыления. Первый слой материала «Пенетрон» наносить на влажный бетон. Второй слой наносить на свежий, но уже схватившийся первый слой. Перед нанесением второго слоя поверхность увлажнить.

3.5 Уход за обработанной поверхностью

Обработанные поверхности следует защищать от механических воздействий и отрицательных температур в течение 3-х суток. При этом необходимо следить за тем, чтобы обработанная материалами системы Пенетрон поверхность в течение 3-х суток была влажной, не должно наблюдаться растрескивания и шелушения покрытия.
Для увлажнения обработанных поверхностей обычно используются следующие методы: водное распыление, укрытие бетонной поверхности полиэтиленовой пленкой.

Нанесение окрасочных, отделочных материалов на поверхности конструкции, обработанных материалами системы Пенетрон, рекомендуется производить через 28 суток. Время выдержки может быть сокращено или увеличено в зависимости от требований конкретного типа отделочного материала к максимально допустимой влажности бетона.

Сделайте влажный подвал сухим — Руководство по ремонту своими руками

Компании по гидроизоляции подвалов

Решения, предложенные домовладельцам подрядчиками по гидроизоляции подвала. У каждого метода есть свои плюсы и минусы. Однако ни один из них не предлагает решения как для стен, так и для пола подвала, и все они стоят намного дороже, чем использование гидроизоляционных материалов RadonSeal для подвалов:

Полые плинтусы — Система пластиковых каналов («внутренние желоба»), наклеенная по периметру пола для сбора воды, просачивающейся через стены подвала, и направления ее к водоотливному насосу.Вместо того, чтобы не пропускать воду, он работает после того, как вода вошла — плохая идея! Вы не можете отделывать стены подвала, потому что они будут задерживать всю влагу, испаряющуюся из каналов, вызывая плесень и грибок. Он не препятствует просачиванию воды через пол. Обычная стоимость от 3000 до 5000 долларов.

Дренажный зазор по периметру пола — Конструкция «плавающей плиты» с широким зазором (1/2 дюйма или более) вокруг пола, чтобы вода, просачивающаяся через стены, стекала под плиту.Очень плохая концепция! Стены в первую очередь должны быть водонепроницаемыми. Промежуток пропустит тонны почвенного газа, насыщенного влагой и газом радоном. Обрамление стен приведет к улавливанию водяного пара и появлению плесени и грибка.

Погружной насос — Погружные насосы сбрасывают избыточное давление воды за счет слива гравийного слоя под плитой. Примечание: не действует при протекающих стенах подвала. Выкопать яму и установить отстойник стоит около 1000 долларов. Установите герметичную крышку, чтобы предотвратить попадание водяного пара и радона в подвал.Полностью полагаться на отстойный насос неразумно — он может выйти из строя или отключиться электричество. Если подвал закончен, обязательно установите резервный отстойник, чтобы защитить свои вложения.

Внутренние водостоки — Периметр пола должен быть забит домкратом, перфорированная труба уложена в гравии рядом с основанием и залита бетоном. Французский водосток направляет воду к отстойнику. Не оставляйте зазоров рядом со стенами, потому что это может пропускать пар и радон.Обычная стоимость около 6000 долларов, включая отстойник. Он надежно дренирует гравийную подушку под плитой. Но если гравия нет или он заилен, в центре пола все еще может просачиваться вода. И это мало поможет для просачивания через стены подвала.

Гидроизоляция фасадов — Это большая работа! Это требует удаления озеленения, земляных работ до нижних колонтитулов, прокладки новых дренажных каналов по периметру в слое из гравия, очистки и гидроизоляции стен, защитных плит из смолы, дренажного гравия и обратной засыпки.Поскольку смолистое покрытие на бетонных стенах трескается и разрушается, используйте прорезиненное (полимеризованное) мембранное гидроизоляционное покрытие или пластиковую доску с ямками поверх гидроизоляционного покрытия (пластиковые листы с ямочками). Обычная стоимость будет около 15 000 долларов, но мало что поможет, потому что вода просачивается через цокольный этаж, а покрытие фундамента непостоянно.

Сколько длится гидроизоляция подвала?

Сообщение: 22.10.18. Обновлено Келли Катер 10.09.2019

Если вы читаете эту статью, я подозреваю, что вы уже провели некоторое исследование гидроизоляции подвала.Чего я не знаю, так это вашего уровня знаний: смотрели ли вы сезон ремонта на HGTV, расспрашивали соседей об их опыте, читали дюжину статей или даже получали некоторые оценки от подрядчиков.

Acculevel занимается гидроизоляцией подвалов с момента их основания в 1996 году. Наша цель — отремонтировать дома и вернуть душевное спокойствие домовладельцам. Мы относимся к дому каждого клиента так, как если бы он был нашим собственным, и мы хотим, чтобы вы имели четкое и подробное представление о том, как выполняется гидроизоляция и насколько важны гарантии обслуживания.

Поскольку я не знаю вашего уровня знаний, я собираюсь сделать больше, чем просто ответить на заглавный вопрос. В этой статье объясняется, что такое гидроизоляция, какие компоненты используются и как долго каждый из них должен прослужить. Попутно я предоставлю ресурсы, которые помогут вам получить более подробные объяснения или связанный контент, который может вам понадобиться.

Что такое гидроизоляция?

Термин вводит в заблуждение; В нашей отрасли гидроизоляция подвала не означает предотвращение попадания воды в подвал.Это означает, что управляет водой, которая попадает в подвал, а контролирует , как и куда она уходит. Если ваша цель — действительно сухой подвал, система гидроизоляции — это только первая половина процесса. Вам также нужно будет заделать подвал, о чем мы поговорим позже в этой статье.

Системы водоотвода

Для того, чтобы управлять водой в подвале, вам нужна система водоотвода. Он состоит из двух компонентов: дренажного канала и отстойника.

Дренажный канал обычно устанавливается В подвальном этаже по периметру. Это означает, что бетонный пол разбивают, укладывают канал и заливают новый бетон. Существует множество типов дренажа, и лучший из них обычно определяется типом фундамента, который у вас есть. Эта тема более подробно рассматривается в этом блоге, в котором описаны три основных типа фундаментов и оптимальное решение для каждого из них.

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после того, как были установлены дренажная система и водоотливной насос.

Когда дренаж установлен, он все направлен в одно место: в приямок отстойника. По сути, это просто отверстие в полу, в котором находится водоотливной насос . Отстойник — это механизм, который выталкивает воду из вашего подвала через сливную линию. Существует ряд различных типов насосов, о которых вы можете узнать из нашей статьи, в которой описывается 5 лучших насосов, которые вы можете купить.

В Acculevel мы всегда устанавливаем погружной насос с резервным аккумулятором. Мы считаем, что это лучшая практика для домов на Среднем Западе.Вода в подвалах часто является прямым результатом грозы, а грозы часто связаны с отключениями электроэнергии. Сильный дождь — худшее время, чтобы неработающий водоотливной насос!

Возможно, вы заметили, что все наши разговоры до сих пор были посвящены внутренней канализации. Acculevel также выполняет отвод воды снаружи, но мы обычно не рекомендуем этого делать. В этом видео наш директор по продажам Нолан Бири объясняет, почему:

Как долго длится гидроизоляция подвала?

В Acculevel мы считаем, что гидроизоляция подвала должна быть постоянным решением.На самом деле, он длится до тех пор, пока ваш подрядчик будет его обслуживать. Мы даем гарантию на наши дренажные системы с геоканалом, быстрым ходом и водным туннелем на весь срок службы вашей конструкции. По сути, пока ваш дом стоит, мы гарантируем, что он будет работать. Устанавливаемые нами отстойники имеют 5-летнюю гарантию производителя, и мы бесплатно обслуживаем их для наших клиентов.

Если вам нужен действительно сухой подвал, вам нужна инкапсуляция

Инкапсуляция — это не только гидроизоляция.После того, как у вас будет слив воды и установлен отстойник, вы можете добавить к нему герметизирующую оболочку. Инкапсуляция состоит из трех компонентов: самой оболочки, осушителя и распыляемой пены.

Герметизация — это толстая пластиковая пленка, прикрепляемая к стенам подвала. Все швы герметичны, поэтому любая вода, просачивающаяся вдоль стены, будет захвачена кожухом и направлена ​​вниз в канализацию. Мы используем белый колпачок толщиной 20 миллиметров с антимикробным покрытием, препятствующим росту плесени и предохраняющим материал от гниения.

Вам нужен осушитель для контроля влажности в вашем доме. Без него на поверхностях внутри дома может образоваться конденсат и создать то ужасное ощущение липкости, которое вы часто испытываете летом на Среднем Западе. У нас есть статья, которая полностью исследует важность осушителя воздуха и то, как определить, какой размер вам нужен, здесь.

Пена для распыления — это легкий, плотно уплотненный утеплитель, который может закрыть зазоры в вашем подвале. Это также помогает закрепить белый колпачок вверху — обычно вокруг ленточной доски и подоконника.В отличие от изоляции из стекловолокна, аэрозольная пена не удерживает воду и полностью блокирует утечки воздуха. По семи причинам, по которым вы должны инвестировать в аэрозольную пену, вы можете ознакомиться с этим блогом.

Как долго длится инкапсуляция подвала?

Инкапсуляция должна длиться длительный период времени, при этом следует учитывать гарантию подрядчика. Гарантия Acculevel на герметизацию и установку на 25 лет. На устанавливаемые нами осушители распространяется 5-летняя гарантия производителя, и мы также бесплатно обслуживаем их для наших клиентов.

Дополнительные ресурсы

Одна из основных причин, по которой мы поднимаем тему гарантий в наших блогах, заключается в том, что они значительно отличаются от от одной компании к другой. Услуги по ремонту не регулируются так же строго, как товары; В этой статье я точно исследовал, что такое «пожизненная гарантия» в нашей отрасли — и это было НЕ то, что я думал.

Точно так же я проверил страховое покрытие, и, скорее всего, оно не покрывает гидроизоляцию или перемычки подвала.Вам нужны специальные покрытия, чтобы включить эти конкретные проблемы, и они, как правило, являются дополнительными одобрениями (не в рамках общей политики).

Вам может быть интересно, во что я ввязываюсь? И если да, то я не виню вас в том, что вы нервничаете. Перед тем, как нанять кого-то для работы над домом, необходимо учесть множество различных факторов! У нас есть бесплатное загружаемое руководство по вопросам, которые вы должны задать подрядчику, и я рекомендую вам использовать его, когда вам нужен любой тип домашнего ремонта.

Готовы ли вы встретиться с подрядчиком по поводу гидроизоляции?

Если да, то вы хотите найти опытную и уважаемую компанию. Спросите друзей и соседей, нужен ли им ремонт и порекомендуют ли они своего подрядчика. Вы также можете уточнить у своего ТСЖ, у агента по продаже недвижимости, который продал вам дом, или в справочной службе, такой как Angie’s List.

Убедитесь, что компания подходит вам, сначала с помощью Better Business Bureau, а затем с помощью предлагаемого нами Руководства для подрядчиков.Мы верим, что каждый имеет право на безопасный и здоровый дом, и мы никогда не хотим, чтобы мошенники, выдававшие себя за законный бизнес, обманывали кого-либо.

Если вы живете в Индиане или окрестностях, позвоните в Acculevel. Мы назначим вам встречу с одним из наших знающих и надежных менеджеров проектов; они честно и справедливо оценит ваш дом и предоставят вам письменную оценку наилучшего решения для защиты вашего дома на долгие годы.

Ремонт фундамента и гидроизоляция подвала

Моргантаун, WV

Подлоги в Моргантауне обычно поражены плесенью и гнилью из-за повсеместной влажности.Вы можете вернуть контроль с помощью экспертов по управлению водными ресурсами.

Питтсбург, Пенсильвания

Влажная насыщенная почва под вашим домом в Питтсбурге и вокруг него со временем может стать поводом для беспокойства. Защита фундамента сейчас может предотвратить необратимые повреждения.

Алтуна, Пенсильвания

Подвалы и фундаменты уязвимы перед частыми дождями в Алтуне и прилегающих районах. Мы можем отремонтировать и защитить ваш дом от трещин и протечек.

Гаррисбург, Пенсильвания

Высокий уровень грунтовых вод в Гаррисбурге может стать угрозой для фундамента вашего дома, вызывая избыток влаги и плохой дренаж.Защитите его с помощью специалистов.

Джонстаун, Пенсильвания

Джонстауну не привыкать к наводнениям, и ваше основание тоже. Защитите свои вещи, себя и свой дом с помощью прочных гидроизоляционных и конструкционных решений.

Ланкастер Каунти, Пенсильвания

Почва в Ланкастере может быть худшим из обоих миров. Из-за плохого дренажа почва вокруг вашего фундамента будет либо слишком влажной, либо слишком сухой. Оба имеют пагубные последствия.

Государственный колледж, Пенсильвания

Холодные зимы в Государственном колледже высасывают влагу из почвы под вашим домом, вызывая растрескивание и оседание.Пришло время укрепить свой дом с помощью индивидуального плана.

Округ Йорк, Пенсильвания

Круглогодичный дождь в Йорке может привести к расширению почвы вокруг вашего дома — растрескиванию и оседанию фундамента. Вам нужен лучший ремонт, чтобы защитить его.

Центральная ПО, м.

Влажность в центральной части PA очень высока, что приводит в движение ряд фундаментальных проблем. Независимо от повреждений, у нас есть постоянные решения, необходимые для вашего спокойствия.

Район метро Lehigh Valley

Влажная погода в долине Лихай может быть основной причиной разрушительного расширения почвы и появления плесени в вашем доме.Защитите или отремонтируйте свой дом с помощью экспертов.

, район метро Скрэнтон / Уилкс-Барре,

Илистая почва, произрастающая в районах Скрэнтон и Уилкс-Барре в Пенсильвании, плохо дренируется, что означает, что у вас могут возникнуть проблемы с управлением водными ресурсами на вашем участке.

Гидроизоляция подвала — Системы восстановления фундамента

Вторжение воды и повреждение могут нанести вред вашему дому по разным причинам. Утечка воды может не только испортить хранящиеся вещи, но и привести к росту плесени и появлению неприятных запахов, а также к затоплению.

Эти проблемы также приводят к нездоровым условиям, которые влияют на остальную часть вашего дома. Из-за эффекта трубы воздух циркулирует по дому сверху вниз, как дымоход. Итак, все, что находится в вашем подвале и / или подполье (плесень, влага, запахи), находится в остальной части вашего дома.

Хотя строительные нормы и правила требуют вентилируемых подвесных помещений для сушки воздуха, это вредно для дома. Горячий и влажный воздух проникает в подзарядку летом, что способствует высокому уровню влажности и влажности в подлете и доме.Это может привести к провисанию, мягкости и короблению полов наверху, а также к проблемам с деревянными полами. Точно так же холодный воздух выходит зимой, из-за чего на вышеуказанных этажах становится холодно и перегружается печь. (Дополнительный ресурс: Обязательства вентилируемых подвесных помещений, их влияние на качество воздуха в помещениях в домах на юго-востоке США и стратегия единого вмешательства)

Утечка воды также влияет на структурную целостность вашего дома. Если у вас блочные фундаментные стены, вода может легко пропитаться, просочиться через пористый материал и проникнуть внутрь через любую трещину или щель.Если воде некуда деваться, она начинает скапливаться внутри стен. В сочетании с гидростатическим давлением это приводит к небезопасному беспорядку для стен фундамента и цокольного этажа.

Ваш дом — это значительная инвестиция, и важно обеспечить его здоровье и безопасность сегодня и в будущем. Чем дольше вы будете игнорировать эти проблемы, тем дороже будет стоить ремонт в будущем. Мокрый, неприятный подвал также влияет на стоимость дома и его способность продавать.

Наши запатентованные высококачественные решения прошли испытания и доказали свою эффективность в предотвращении попадания воды в ваш дом и создании более безопасной среды обитания.

Более дешевые и быстрые решения, такие как краска и покрытие стен, — это всего лишь временные повязки, которые не решат или не устранят корень проблемы. Да, вы можете нанести на стены и пол специальный герметик, но он будет трескаться и отслаиваться, указывая на сохраняющуюся проблему влажности. Вода также идет по пути наименьшего сопротивления. Если он не может войти через одно место, он найдет другой путь.

Итак, не тратьте время и деньги на быстрые исправления. Вам нужны наши качественные постоянные решения.Мы используем надежное индивидуальное оборудование и самые современные технологии для установки этих различных систем.

Хотя мы не можем контролировать погоду или почву за пределами вашего дома, мы можем контролировать то, что находится внутри вашего дома. Вот почему лучшая система гидроизоляции — это внутренний дренаж.

Наша гидроизоляционная система состоит из трех частей. Чтобы решить проблему с протекающей или стоячей водой, нам нужно собрать воду, направить воду в водоотливной насос и отправить воду подальше от дома.

При гидроизоляции подвала мы просверливаем «дренажные отверстия» в нижних рядах блочных стен (что не влияет на их структурную целостность), чтобы уменьшить давление и воду, которые могут скапливаться внутри.Эта вода улавливается системой BasementGutter ™, которая затем направляет воду в одну из наших надежных систем дренажных насосов. Затем отстойник перекачивает воду из дома и обратно через напорные трубопроводы. Эти линии могут быть направлены на водосток подальше от дома, а также на улицу.

Если вы живете в Сент-Луисе, Канзас-Сити или окрестностях, свяжитесь с нами! Мы будем рады назначить для вас встречу с одним из наших высококвалифицированных инспекторов по ремонту фундаментов.Осмотр является бесплатным и не несет никаких обязательств перед вами, и наш специалист проведет тщательную оценку вашего дома. Мы также гордимся тем, что работаем с риелторами, владельцами коммерческой недвижимости и другими различными аффилированными лицами.

Если вас беспокоит необходимость ремонта фундамента и страхового покрытия, обязательно проконсультируйтесь со своей страховой компанией, так как все полисы разные.

Вот несколько полезных советов по выбору надежного подрядчика, любезно предоставленные Today’s Homeowner. Мы гордимся тем, что оправдали и превзошли ожидания по следующим пунктам:

• Нет работы по контракту: Убедитесь, что люди, выполняющие ремонт, работают на компанию.
• Финансовые обязательства: Владеет ли подрядчик своим оборудованием или арендует его?
• Руководители на объекте: достаточно ли велика компания, чтобы обеспечивать постоянный надзор, или бригада будет доставлена ​​к вам домой для выполнения работы?
• Ссылки: Убедитесь, что ссылки не отбираются вручную.
• Гарантии: Гарантии действительны ровно настолько, насколько хороша компания, которая их предлагает. Лучшим выбором для вас должна стать уважаемая компания, которая занимается бизнесом не менее 25 лет.
• Страхование: Спросите действующие страховые сертификаты.

• Тщательная оценка интерьера и экстерьера дома. Это включает в себя поиск источников воды, таких как трещины или даже водопроводные источники.
• Обсуждение ваших целей с ремонтным проектом.
• Предложение по ремонту в тот же день.
• Индивидуальные решения, специально разработанные для удовлетворения ваших потребностей в ремонте фундамента.
• Обсуждаем варианты оплаты и финансирования.

Каждый дом уникален, и каждый проект требует разных решений.Мы можем адаптировать решения, соответствующие вашим потребностям в ремонте. Ваш инспектор примет во внимание ваши цели ремонта, серьезность повреждений или проблемных участков, площадь в квадратных метрах и ваш бюджет. Это не просто универсальное решение. Итак, то, что подходит вашему соседу по улице, может не обязательно совпадать с тем, что нужно вашему дому.

Связаться с нами для получения экспертного заключения — ваш лучший выбор. Мы не будем пытаться использовать пластыри для устранения проблем, подталкивать вас покупать «все, кроме кухонной раковины» или предлагать нестандартные быстрые решения.

Вот несколько явных признаков неполадок в подвале, которые не удалось устранить с помощью самостоятельного ремонта. Вместо этого вам следует обратиться за надежным советом, если вы заметили:

• Любой вид просачивания воды на стены и / или пол подвала
• Выпуклые стены фундамента
• Неисправная или неэффективная система отстойника
• Отсутствие эффективного внутреннего и внешнего дренажа

Наряду с первоклассными решениями, установленными надежной командой Когда вы выбираете работать с нами, вы действительно платите за душевное спокойствие и более безопасный дом.

Это не только принесет пользу вам во время проживания в доме, но и окажет долгосрочное влияние на будущую перепродажу дома. Вы инвестируете в здоровье и благополучие конструкции.

При осмотре вашего дома на предмет сделок с недвижимостью даже частичные ремонтные работы или временные перевязки могут поднять красный флаг вместе с водой или повреждением конструкции. Вам придется потратить больше времени и денег на решение проблем, так почему бы не принять обоснованное решение и не вложить деньги в наши надежные ремонтные решения?

Гидроизоляция подвала и ремонт фундамента

Гидроизоляция подвалов и фундаментов
Как узнать, нужна ли вам гидроизоляция? Гидроизоляция необходима всегда, когда сооружение строится на уровне земли или под землей.Скопившаяся в земле вода вызывает проникновение гидростатического давления через слабые места в фундаменте и трещины в цементе.

Гидроизоляция подвала и ремонт фундамента

Наличие подвала, требующего ремонта фундамента, может вызвать стресс, особенно если в него попадает вода, позвоните нашей команде экспертов здесь, в TCB Masonry, и позвольте нам поделиться нашим 30-летним опытом в вашем распоряжении. Наши специалисты используют высококачественные продукты и материалы, поэтому вы можете быть уверены, что получите высочайший результат и сделаете работу правильно с первого раза.Что отличает нас от конкурентов, так это то, что мы уделяем первоочередное внимание обслуживанию клиентов и стремимся предоставить вам лучшие продукты, которые помогут сделать ваш подвал гидроизоляцией.

Как домовладелец, вы можете знать, что влажный подвал — это ненормально и может иметь долгосрочные последствия, которые будут иметь катастрофические последствия для вашего дома, если их не исправить. Вы можете не знать, что если ваш подвал становится сырым (или мокрым), он становится восприимчивым к таким вещам, как плесень и грибок, которые могут привести к худшему.Важно, чтобы к вам домой приехал профессионал, чтобы сразу оценить проблему, поэтому позвоните нам и позвольте нам успокоиться, когда дело доходит до гидроизоляции вашего подвала.

Гидроизоляция подвала Rockford

Гидростатическое давление может вызвать серьезные структурные повреждения стен фундамента и, вероятно, способствовать появлению плесени, гниению и другим проблемам, связанным с влажностью. Наши профессиональные подрядчики по ремонту фундамента и кирпичной кладки имеют опыт ремонта бетонных фундаментов, гидроизоляции кирпичных и блочных фундаментов и ремонтных работ.Мы заботимся о работе от начала до конца, включая осмотр, анализ, ремонт и оценку стоимости ремонта.

Позвоните нам сегодня, когда вы ищете подходящего подрядчика в Рокфорде, который специализируется на гидроизоляции подвалов и ремонте дымоходов!

---

Взгляните на некоторых счастливых клиентов TCB Masonry ниже:

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB TCB проделала для меня выдающуюся работу на 514 Garver в Рокфорде, штат Иллинойс.У нас были некоторые проблемы с фундаментом на цокольном этаже из шлакоблоков, и TCB позаботилась об этом быстро и по доступной цене. Я использую их снова. У меня есть дом, который нуждается в указании вытачки. Для этого я их тоже найму. Джон Виш

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB Отто и его команда проделали фантастическую работу, отремонтировав дымоход и стену подвала.Отто — настоящий человек, который поддерживает свою работу, и, честно говоря, с ним приятно работать. Слова не могут адекватно описать, насколько хорош Отто, если вам нужен каменщик, я настоятельно рекомендую вам позвонить в TCB. Эшли Роджерс

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB Я набирал воду в корзину во время сильного дождя.Отто вышел в тот же день, когда я позвонил. Он был очень дружелюбным и любезным. TCB практически восстановил мою трубу. Это здорово выглядит! Дженнифер Пирс

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB Очень скромные и честные ребята. У меня был колодец подвала, который нужно было залить из-за протекания воды. Пламмер, с которым я разговаривал, порекомендовал компанию, которая работает более 25 лет.Я получил предложение в размере 650 долларов США и решил, что цена, которую они мне дали, была хорошей из-за рекомендаций. Но когда компания не могла принять нас целую неделю, а через неделю ожидался дождь, я поискал другую компанию и выбрал TCB Masonry. Когда я сказал Отто хозяину то, что я процитировал, он сказал: «Что ?!» Вы ненавидите свои деньги !? «Лол! Я был шокирован, а затем не шокирован, потому что в этом мире столько жадности, но так рад, что нашел эту компанию. TCB выполнила свою работу (отличную работу) менее чем за половину цены. , Я настоятельно рекомендую их для любых услуг, которые они предоставляют, и мы обязательно воспользуемся ими снова, если потребуется.Жозефина Пиблз

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB Я позвонил в TCB в понедельник и оставил сообщение с просьбой оценить стоимость замены моих старых подвальных окон на стеклянные блоки. Отто перезвонил мне через 15 минут. Он приехал во вторник, чтобы дать мне оценку, и мне посчастливилось установить стеклянные блоки в четверг.Ребята отлично поработали. Они накрыли брезентом мою лестницу с ковровым покрытием и цокольный этаж. Я люблю новые окна. У меня не было возможности лично поблагодарить двух парней, поэтому я хотел бы, чтобы Отто поблагодарил их за меня. Я обязательно позвоню в TCB еще раз для любого будущего ремонта. Еще раз спасибо, Отто, за хорошо проделанную работу! Джуди Купер

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB Очень оперативная компания.Отличная работа по установке стеклоблоков подвала окон. Очень приятно работать с компанией, которая реагирует на клиентов так же хорошо, как и TCB Masonry. Марк Джонсон

Кладка TCB

5 Кладка TCB Кладка TCB

Очень профессиональный и представительный. У меня более старый дом, и они смогли заменить кирпичи на подоконник, который рухнул и сломался.Еще в подвале установили красивые стеклопакеты. Я очень рекомендую их друзьям и семье.

T.C. W

Кладка TCB 5 5 7

Думаете о найме подрядчика по гидроизоляции подвала? Не торопитесь с решением

Одна из самых больших головных болей, с которыми сталкиваются домовладельцы, планируя гидроизолировать или ремонтировать подвал, — это нанять нужного человека.После сильного шторма или чрезвычайной ситуации они понимают, что им необходимо восстановить свой подвал. Не каждый подрядчик, который появляется в поиске Google, стоит вашего времени и денег. При таком понимании сразу не торопитесь нанимать. Вам нужно будет проверить биографические данные и убедиться, что выбранные вами подрядчики по гидроизоляции подвала так хороши, как утверждают.

Вы, вероятно, знаете соседа или друга, который нанял подрядчика в подвале, не проявив должной осмотрительности. Кто угодно может догадаться, что произошло.Подрядчик проделал ужасную работу по гидроизоляции, отправил им нелепый счет и потребовал быстрой оплаты. За свои поспешные решения они заплатили цену. К сожалению, это происходит гораздо чаще, чем вы думаете.

Чем занимаются подрядчики по гидроизоляции подвала?

Прежде чем мы рассмотрим, что делает хорошего подрядчика в подвале, давайте сначала разберемся, что они делают и как работают. Эти профессионалы защищают ваш подвал от повреждений водой. Большинство проектов начинается с осмотра подвала на предмет утечек, повреждений, вызванных водой, и других основных проблем.Их выводы будут влиять на их следующий шаг и типы решений, которые они будут применять. В зависимости от проблемы, подрядчик может установить дренаж подвала, отстойник и осушитель. Затем акцент смещается на внешний вид, где они могут установить внешние дренажные системы, такие как водосточные трубы.

На что следует обратить внимание

Помните об этих пяти вещах при поиске подрядчиков.

Портфель

На кого они работали? А что заказчики думают об услугах подрядчика? Подрядчик с хорошим портфелем гарантирует вам две вещи: результат и предсказуемость с ценой и сроками.Таким образом, вы сможете оценить, когда они завершат проект и какой ценой.

Лицензирование

Подвал — важная часть вашего дома, и не каждый подрядчик может с ним справиться. Любой, у кого есть лицензия, продемонстрировал, что может выполнять проекты по гидроизоляции подвала и может соблюдать государственные строительные нормы и местные нормы. Поскольку они обладают квалификацией, вы можете рассчитывать на меньшее количество проблем и приятные результаты при выполнении любых работ по гидроизоляции.

Навыки и опыт

Если вы устанавливаете дренажную систему в подвале или ремонтируете трещины в стенах, вам следует нанять подрядчика с правильным сочетанием навыков и опыта.Нет смысла привлекать подрядчика высшего уровня, который бы проделал вашу водосточную трубу или выполнил простой ремонт. Узнайте, какое оборудование у них есть и справятся ли они с этой задачей. Хороший подрядчик должен иметь доступ ко всем нужным инструментам, необходимым для выполнения работы.

Способ оплаты

Хороший подрядчик должен предложить вам множество способов оплаты вашего счета и даже рассмотреть различные способы финансирования вашего проекта гидроизоляции. Вы хотите, чтобы ваш проект работал бесперебойно, и вас не просили отменить платеж или оплатить только через банк.

Гарантия

Будь то гарантия на продукт или компенсационная гарантия рабочего, гарантия защищает вас от повреждений и финансовых потерь. Вы также избежите драки или «ваше слово против моего», так как у вас будет рекомендация. Итак, убедитесь, что ваш подрядчик подкрепляет каждый проект гидроизоляции разумной гарантией, прежде чем подписывать какие-либо документы.

Что входит в расценки на гидроизоляцию подвала?

Большинство подрядчиков, работающих в подвалах, предоставляют своим клиентам расценки.Полезно знать, что означает ваша цитата. В типичной цитате будут указаны основные проблемы и их причины, а также указаны меры, которые необходимо предпринять для устранения проблем. Довольно часто можно найти смету расходов на гидроизоляцию подвала, включая разбивку стоимости и требуемых материалов и оборудования. Цитата не будет полной без упоминания графика и задач проекта. Получив ценовое предложение, вы можете использовать его для подачи страхового иска или получения ссуды от финансиста.

Подумайте, сколько денег вы вложили в свой дом.Возможно, вы даже обслуживаете ипотеку. Почему вы рискуете своими инвестициями и здоровьем своих близких, нанимая любого подрядчика? Независимо от того, проводите ли вы гидроизоляцию подвала в первый раз или проводите срочный ремонт, наем подходящих подрядчиков может означать разницу между получением удовлетворительных результатов и тратой денег на ветер.

Ohio Basement Authority — надежное имя в области гидроизоляции подвалов в Цинциннати. Мы не только предлагаем бесплатные проверки и расценки, но и делаем все возможное, чтобы позаботиться о ваших инвестициях.С нами вы получите приятные результаты по доступным ценам за вычетом простоев, связанных с неопытными подрядчиками.

Эксперты по гидроизоляции подвала, герметизации пространства и ремонту фундамента Northwest OH

Борьба с коронавирусом

с помощью наших сертифицированных EPA услуг по дезинфекции всего здания.

Узнать больше

The Basement Doctor предоставляет бесплатные услуги по гидроизоляции подвала, ремонту фундамента и проверке пароизоляции пространства для обхода и письменные оценки домовладельцам с мокрыми протекающими подвалами, влажными пространствами для ползания грязи, плесенью, плесенью, искривлением, трещинами, оседанием и опусканием фундаментные стены.Мы — предпочтительный подрядчик по гидроизоляции и ползущему пространству в районах Финдли, Толедо, Лимы и Форт-Уэйн.

Выбор подходящего подрядчика по строительству подвала для входа в ваш дом — очень важное решение. Подвальный доктор уважает вас и ваш дом — профессионально выполняет работу по контракту, пунктуальность, использование рабочей силы без наркотиков и квалифицированных, опытных монтажников. Мы используем только этические методы продаж и без проблем соблюдаем гарантии. Все наши сотрудники следует четким правилам уважения, ответственности и порядочности по отношению к клиентам из Северо-Западного Огайо и Северо-Восточной Индианы.

Качество, инновации, патенты, награды = ценность

В The Basement Doctor мы гордимся тем, что создаем новые и постоянные решения давних проблем. Мы с гордостью предлагаем эксклюзивные запатентованные продукты, которых нет у других компаний, занимающихся ремонтом подвалов и пароизоляцией. Конструкция наших запатентованных систем гидроизоляции и водоотливных насосов является результатом многолетнего опыта в области гидроизоляции подвалов — в отличие от наших конкурентов, которые просто используют самые дешевые материалы, какие только могут найти.