Срочный ремонт квартир в Москве

Комфортное жилье с правильно подобранными отделочными материалами и подходящей мебелью — это мечта любого человека. И чтобы воплотить эту мечту в жизнь, нужно воспользоваться помощью профессионалов.

Срочный ремонт квартир

Если вы решили затеять ремонт квартиры и желаете получить готовый результат срочно, то однозначно нужно обращаться к услугам опытных специалистов. Но для начала важно определиться с типом будущего ремонта:

• Косметический ремонт квартиры
• Капитальный или элитный ремонт

Если вы остановились на косметическом ремонте, то он будет выполнен быстро. Т.к. вашу квартиру будут ждать незначительные изменения, а именно:

• Смена обоев, штор, карнизов
• Замена напольного покрытия
• Ремонт электропроводки и трубопроводов

При капитальном ремонте ваше жилье подвергнется более серьезным изменениям, вплоть до сноса ненужных перегородок и демонтажа оконных и дверных рам, сантехники, радиаторов, настенных и напольных покрытий.

Евроремонт предусматривает выполнение ремонтного процесса по дизайн-проекту, который заранее составляется специалистом.

Основные этапы ремонта

Любой даже самый срочный ремонт квартир начинается с определения объема задач, а также материальных возможностей заказчика. Составление сметы на все виды работ позволяет выгодно распределить средства и эффективно спланировать ремонтный процесс. Ремонт квартир состоит из таких этапов:

• Подготовительный этап (удаление ненужных стен, перегородок, поверхностных покрытий и оборудования, прокладка электропроводки, разводка труб, установка окон, дверей, укладка кафеля)
• Промежуточный этап ( устройство подвесных конструкций потолков, укладка проводов, шпатлевка стен и потолка, устройство ниш декоративного назначения)
• Завершающий этап (финишная покраска стен и потолков, устройство натяжного потолка, устройство напольных покрытий, установка розеток, выключателей и декоративных элементов)

Если вы желаете срочно выполнить ремонт в своей квартире, то наши мастера готовы осуществить все ваши пожелания и предпочтения максимально быстро. Срочный ремонт квартир как в Москве с нашими специалистами будет соответствовать всем строительным нормам и правилам.

Ремонт квартир под ключ в Калининграде — МетропольСтрой

Грунтовка стен

Кв. м.

40

Шпатлевка стен под обои

Кв. м.

190

Шпатлевка стен под покраску

Кв. м.

290

Монтаж натяжных потолков

Кв. м.

400

Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса)

Кв. м.

580

Установка унитаза обычного

Шт.

1350

Установка смесителя для ванны

Шт.

770

Облицовка плиткой (стены)

Кв. м.

600

Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка

Кв. м.

220

Покраска стен в белый цвет

Кв. м.

160

Монтаж ламината (по готовому основанию)

Кв. м.

230

Покраска потолков в белый цвет

Кв. м.

200

Установка умывальника

Шт.

1400

Нанесение жидких обоев

кв.м

230

Ремонт и отделка квартир под ключ в Челябинске

Виды работ	цена	ед.изм
Стены
Демонтаж ГКЛ обшивки	60	м2
Демонтаж рейки со стен	60	м2
Очистка стен от старых обоев (до 2-х слоёв)	100	м2
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки или олифы	150	м2
Очистка стен от штукатурки	150	м2
Демонтаж перегородки деревянной	170	м2
Демонтаж перегородки (доска, дранка, штукатурка)	430	м2
Демонтаж старой кафельной плитки(без сохранения материала)	70	м2
Демонтаж стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик)	60	м2
Демонтаж шкафа	310	шт
Демонтаж наличников	90	комплект
Монтаж наличников	240	комплект
Демонтаж дверного блока	310	шт
Демонтаж балконного блока	630	шт
Подпил двери	320	шт
Демонтаж вент короба	320	мп
Демонтаж антресоли	310	шт
Снос пазогребниевой перегородки	150	м2
Снос легких перегородок	150	м2
Снос стен кирпичных	150	м2
Снос стен Жб ( толщиной до 5 см)	380	м2
Снос стен Жб ( толщиной от 5 см-10 см)	850	м2
Снос стен Жб ( толщиной от 10 см-20 см)	1150	м2
Бурение	110	шт
Монтаж гофры	110	мп
Монтаж решетки	100	шт
Отделка откосов	от 1300	шт
Формирование откоса окна	1050	шт
Отделка откосов дверного проема (комплекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя, ошкур, грунтовка 3 слоя и покраска)	1300	шт
Отделка откосов дверного проема (комплекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	1100	шт
Отделка откосов окна (комплекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска)	2750	шт
Отделка откосов окна (комплекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	1600	шт
Отделка откосов балконного блока (комплекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска)	2750	шт
Отделка откосов балконного блока(комплекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	1700	шт
Отделка откосов малярка (комплекс: шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска)	1100	шт
Устройство арки ГКЛ	1600	шт
Монтаж подоконника	420	шт
Отделка откосов сендвич	1700	шт
Отделка откосов окна (демонтаж, монтаж уголков)	360	шт
Отделка откосов ниши радиатора	1100	шт
Отделка ниши радиатора	2000	шт
Отделка ниши радиатора (грунт ,покраска)	360	шт
Монтаж пазогребниевой перегородки	650	м2
Монтаж закладной	210	шт
Заделка дверного проема ГКЛ	850	шт
Перенос дверного проема в ГКЛ	850	шт
Перенос дверного проема	1700	шт
Расширение дверного проема	850	шт
Уменьшение дверного проема	360	мп
Устройство ГКЛ перегородки в один слой	360	м2
Устройство перегородки (пенобетон,газобетон)	650	м2
Укладка минваты	50	м2
Формирование проёма двери	850	шт
Формирование проёма двери в газобетоне (пенобетоне)	850	шт
Устройство ГКЛ на каркас в один слой	220	м2
Устройство ГКЛ на каркас в два слоя	270	м2
Устройство короба ПВХ	2750	шт
Демонтаж короба ГКЛ	1100	шт
Устройство короба ГКЛ	2750	шт
Устройство короба под инсталляцию	2750	шт
Устройство короба ГКЛ по инд. проекту	от 2750	шт
Устройство скрытого люка ревизии	350	шт
Устройство люка ревизии пластик	350	шт
Устройство пенала в перегородке	2000	шт
Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов)	160	м2
Обработка стен антигрибком	60	м2
Устройство шумоизоляции (пеноплекс)	110	м2
Монтаж малярной сетки	35	м2
Грунтовка стен бетаконтактом	60	м2
Грунтовка	40	м2
Монтаж штукатурных маяков	90	м2
Визуальное выравнивание	260	м2
Выравнивание стен по маякам	360	м2
Шпатлёвка	160	м2
Ошкуривание	60	м2
Поклейка обоев без подгонки рисунка (бумажные, виниловые, флизелиновые)	140	м2
Поклейка обоев подгонкой рисунка (бумажные, виниловые, флизелиновые)	140	м2
Поклейка фотообоев (кроме бумажных)	140	м2
Поклейка обоев стоимостью более 2000 р за рулон	400	м2
Нанесение жидких обоев	420	м2
Мелкозернистая шпатлёвка под окраску	160	м2
Шлифовка стен под покраску	50	м2
Поклейка обоев под покраску	140	м2
Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску на стены	140	м2
Покраска стен в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке)	160	м2
Покраска стен валиком (фактурная покраска)	от 130	м2
Нанесение насечек на стены	50	м2
Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (15*20, 20*30)	575	м2
Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (35*15, 40*30,60*40,50*40)	575	м2
Облицовка стен кафельной плиткой по диагонали	575	м2
Укладка плитки по коробам в одной плоскости	575	мп
Монтаж кафельного бордюра	250	мп
Устройство кафельного фартука	1100	м2
Затирка швов	140	м2
Монтаж двери(без установки фурнитуры)	1750	шт
Устройство каркаса	310	м2
Обшивка стен ПВХ панелью	310	м2
Монтаж ПВХ на клей	360	м2
Нанесение декоративной штукатурки	от 700	м2
Нанесение венецианской штукатурки	1150	м2
Выруб дверного проёма	от 5000	шт
Подрезка кафеля для облицовки коробов	550	мп
Монтаж малярного уголка	45	мп

Ремонт квартиры под ключ.

Этапы

Ремонт квартир под ключ состоит из различных процедур, выполнение которых требует соблюдения определенных правил. Доверить это серьезное дело можно только профессионалам, ведь в бригаде строителей каждый знает свои обязанности, каждый четко выполняет свою задачу. Обычно каждый из работников бригады является квалифицированным специалистом в своей области, за счет чего обеспечивается качество всего ремонта в целом на высочайшем уровне. Обращение к специалистам гарантирует выполнение работ на высоком уровне, поэтому необходимость в повторном ремонте возникнет не скоро. Как известно, исправление ошибок всегда выходит дороже, поэтому на привлечении опытных мастеров лучше не экономить. Даже косметический ремонт квартир под ключ должен быть выполнен умело и на профессиональном уровне. Не говоря уже о таком сложном процессе, как комплексный ремонт квартир под ключ, он обязательно должен проводиться бригадой опытных и профессиональных мастеров, которыми и являются работники нашей компании. Мы проводим ремонт квартир в Москве и по области. Наши специалисты выполняют качественный ремонт квартир под ключ в короткие сроки.

Отделка квартир, ремонт под ключ требуют удовлетворения определенного ряда требований. Ремонт не только должен придавать жилищу эстетичности но и, что не менее важно, обеспечивать комфорт постояльцев. Кроме того, должно быть выдержано одно стилистическое решение, чтобы жилье выглядело гармонично и эстетично.

Также огромное значение имеет полное соблюдение в процессе выполнения ремонтных работ требований ГОСТов, поскольку это также сказывается на качестве и долговечности ремонта.

Этапы проведения ремонта квартиры под ключ

1. Демонтажные работы, в результате выполнения которых помещение освобождается от излишних предметов обстановки. Это наиболее «грязный» процесс, поэтому на данном этапе значительное количество времени уходит на уборку и избавление от строительного мусора.
2. Электромонтажные работы.
3. Сантехнические работы. Данный этап включает установку сантехники, замену труб, коммуникаций.
4. Выравнивание поверхностей (стены, потолки). Это один из наиболее важных этапов, поскольку от качества выполнения этих работ будет зависеть чистовая отделка жилища, а в результате — качество ремонта в целом.
5. Устройство полов, плинтусов, дверных, оконных проемов.
6. Чистовая отделка и уборка.

И помните, проведенный с соблюдением всех правил капитальный ремонт квартир под ключ позволяет даже самое мрачное и скромное жилье превратить в уютный домашний очаг, в котором будет всегда царить комфортная атмосфера.

У нас Вы можете заказать ремонт квартир под ключ; фото наших работ представлены на нашем сайте. Мы выполняем ремонт квартир недорого и в сжатые сроки. Стоимость ремонта квартиры под ключ определяет специалист в каждом случае индивидуально при выезде на объект.

К тому же мы предоставляем такую услугу, как ремонт под ключ в кредит. Ремонт в кредит — это великолепный уютный интерьер вашей квартиры, за который нет необходимости платить сразу.

+7 (495) 374-56-40

---

Смотрите на сайте также:

Можно ли покрасить или отремонтировать арендуемую квартиру?

iStock.com/asbe

Вы подписали договор аренды своей первой квартиры и вам в ней нравится почти все. Вы хотите выразить свою индивидуальность в новом жилом пространстве. Сможете ли вы покрасить арендуемую квартиру? Можете ли вы отремонтировать квартиру? Прежде чем открыть банку с краской или прикрепить к стене комплект полок, внимательно изучите подписанный вами договор аренды или поговорите с домовладельцем. Вам необходимо знать, какие изменения вы можете внести, не нарушая договор аренды, не подвергаясь выселению, не огорчая арендодателя и не подвергая опасности свой залог.

Что такое договор аренды?

Договор аренды — это соглашение между вами и вашим арендодателем, в котором излагаются ежемесячные платежи и условия аренды. Это соглашение включает правила и положения, которые вы должны соблюдать, сборы или коммунальные услуги, за которые вы несете ответственность, информацию о залоге, правила досрочного расторжения и любые другие соглашения, которые включает арендодатель.

Это соглашение может также содержать фотографии или описания собственности, в которых указаны любые ранее отмеченные повреждения, такие как изношенный ковер или трещина в косметическом зеркале.Перед подписанием соглашения убедитесь, что вы понимаете и принимаете условия, изложенные в документе. В нем может быть указано, разрешено ли вам делать ремонт, например красить стены, пока вы там живете. Лучше всего проверить свой договор аренды, прежде чем что-либо делать дальше.

Можно ли отремонтировать сдаваемую квартиру?

После переезда в новую квартиру у вас может возникнуть желание добавить что-то свое. Вы хотите улучшить цветовую схему, добавить новый декор, изменить некоторые приспособления или прикрепить полки к стенам.

Можно ли отремонтировать квартиру? В зависимости от того, что указано в вашем договоре аренды, вы можете сделать несколько ремонтных работ, которые позволят вам выразить свой стиль домашнего декора, не огорчая арендодателя.

Отделка стен краской

Добавление цвета в любую комнату может изменить общий вид помещения. Цвет может сделать комнату больше или более привлекательной для глаз. Прежде чем совершить такой шаг, обсудите свой план покраски с домовладельцем. Ваш домовладелец чаще всего захочет работать с вами, разрешив вам покрасить квартиру.Если вы не согласны с цветами или дизайном, по крайней мере, домовладелец может разрешить вам продемонстрировать свой стиль с условием, что вы перекрасите дом перед переездом. Если вы готовы потратить время и силы, то приведите в движение кисти и валики.

Может быть, живопись вам не по душе, но добавление стильных обоев сделает вас счастливыми. Многие стили обоев легко ставить и снимать, а несколько вариантов напоминают наклейки, которые можно отлепить и приклеить. Эти типы не оставляют следов и бывают разных дизайнов и цветов.Тем не менее, попросить разрешения у арендодателя — это уважительный подход.

Добавить предметы декора

Чтобы ваша квартира больше походила на вас, добавьте стеллажи. Вы можете проявить творческий подход к стеллажам разными способами. Попробуйте разную длину, цвет, угол или размер. Установив полки, вы сможете продемонстрировать все свои ценные вещи и предметы коллекционирования. Стеллажи позволяют отображать все ваши воспоминания на видном месте. Перед началом ремонта вам нужно будет согласовать этот ремонт с арендодателем.Ваш домовладелец может захотеть узнать, где вы планируете закрепить полки, а также сколько полок вы собираетесь повесить. Когда пришло время двигаться, следует нанести замазку на отверстия от гвоздей, которые вы образовали при навешивании полок. Чтобы узнать больше об украшениях, ознакомьтесь с 30 нашими любимыми блоггерами, посвященными декору дома.

Улучшить кухню

Простой способ обновить вашу кухню — это сменить фурнитуру шкафа. Новые ручки для ящиков и ручки для шкафов могут творить чудеса, оживляя кухню.Вы можете легко внести это доступное изменение самостоятельно. Обязательно сохраните старое оборудование, чтобы вы могли снова установить его перед тем, как выехать из квартиры. Поскольку это обновление не меняет квартиру и не причиняет какого-либо ущерба, независимо от того, насколько он незначителен, разрешение от вашего домовладельца может не потребоваться.

Осветите жилое пространство

Светильники бывают устаревшими, мрачными, некрасивыми и дешевыми. Для смены светильников потребуется несколько небольших инструментов, но это может стать способом сделать вашу квартиру более похожей на вас.Посетите хозяйственный магазин или магазин специализированного освещения, чтобы просмотреть свои варианты. Обязательно храните все существующие осветительные приборы, чтобы их можно было переустановить при выезде из квартиры.

Наряду с осветительной арматурой, вы также можете поменять крышки пластин переключателей. Вы можете найти новые крышки пластин переключателя света в местном хозяйственном магазине или в интернет-магазинах. Если вы планируете вернуть осветительные приборы и крышки переключателей в исходное состояние перед выездом из квартиры, эти косметические изменения не повлияют на пространство в квартире, и в этом случае вам, вероятно, не потребуется разрешение арендодателя.

Поменять напольное покрытие

Когда вы думаете о напольных покрытиях, вы можете подумать о непростой задаче, с которой могут справиться только профессионалы. Если в вашей квартире уродливые полы, вы можете найти коврик, чтобы покрыть пол. Вы можете подумать о съемном напольном покрытии, напольном покрытии с защелкивающимся замком или ковровом покрытии, которое можно установить без клея. Обновление напольного покрытия таким образом позволяет вернуть полу в исходное состояние.

Как получить одобрение на возможный ремонт квартиры?

Перед тем, как приступить к ремонту арендуемой квартиры или добавить в нее что-то индивидуальное, вы можете получить одобрение от своего арендодателя. В большинстве случаев арендодатели проявляют гибкость в отношении изменений, которые не повлияют на стоимость собственности. Если вы сможете продемонстрировать, что внесенные вами изменения могут повысить стоимость вашей арендуемой квартиры, ваш арендодатель с большей вероятностью попадет на борт. Помните следующие советы, как поговорить с арендодателем о ремонте:

1. Будьте на хорошем счету у арендодателя, прежде чем предлагать изменения
2. Создайте бюджет и завершите свое исследование, чтобы у вас был надежный чемодан для представления
3. Запишите все, чтобы защитить вас на случай, если что-то пойдет не так

Как только вы переедете , вы можете начать думать о том, как улучшить пространство или сделать его своим.В таком случае составьте список, выполните некоторое планирование, проверьте договор аренды и свяжитесь с арендодателем, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения.

Как убедить арендодателя позволить вам ремонт

Ремонт — это хорошо, если вы домовладелец, но если аренда — это ваша скорость, ваши возможности обновления и настройки будут ограничены, любезно предоставлено вашим домовладельцем. Тем не менее, все еще возможно получить аренду своей мечты. Просто нужно уметь вести переговоры.

Вот краткое руководство, как убедить арендодателя провести ремонт.

Еще раз взгляните на договор аренды

Прежде чем поговорить с арендодателем, вытащите договор аренды и прочтите его. В большинстве контрактов есть раздел, в котором описывается, какой ремонт вы можете и не можете производить без разрешения арендодателя. Большинство важных вещей будет в списке непослушных, но арендодатели все больше открыты для разрешения арендаторам красить в наши дни, если они снова перекрашивают стены перед тем, как уехать.

Модернизация вашего арендодателя, скорее всего, уйдет за

Арендодатели, конечно, не одинаковы, но по большей части вы можете рассчитывать на то, что они преследуют схожие цели: привлекать хороших арендаторов, удерживать хороших арендаторов и максимизировать их потенциальный доход от аренды. Просматривая список желаний, помните об этих трех вещах и обратите внимание на такие проекты:

Обновления, которые сохранят конкурентоспособность их собственности . В интересах арендодателя, чтобы его недвижимость находилась по крайней мере в середине рынка аренды.Это может означать, что вам повезет во всем, от высокоскоростного Интернета и нового кондиционера до инвестиций в энергоэффективные обновления.

Недорогие косметические исправления, которые оценят арендаторы . Арендодателям нравятся дешевые способы сделать своих жильцов счастливыми. Подумайте о вещах, которые вы могли бы себе позволить, но на самом деле не должны были делать, например о новых сиденьях для унитаза

.

Проекты, которые не повредят их вероятность привлечь будущих арендаторов . Если вы один из вышеупомянутых хороших арендаторов и у вас хорошие отношения со своим домовладельцем, ваши шансы уговорить их разрешить такие изменения, как установка потолочных вентиляторов, новые столешницы и дополнительные электрические розетки, довольно высоки.

Помните, однако, что если обновление не будет окупаться в ближайшее время или будет соответствовать вашим вкусам, вам придется заплатить за него так или иначе, будь то аванс или увеличенная арендная плата.

Как убедить арендодателя

После того, как вы выяснили, что именно вам разрешено делать в соответствии с вашим договором аренды, пришло время обосновать то, что вам, , не разрешено .

Во-первых, вовремя. Арендодатели имеют больший стимул вести переговоры о косметических обновлениях, когда вы впервые подписываете договор аренды и когда приходит время продлевать его.

Если платеж становится большой проблемой, вот несколько стратегий, которые вы можете предпринять:

• Если у вас есть руки, предложите предоставить рабочую силу, если домовладелец покупает материалы.
• Предложите скинуться, чтобы получить более качественную бытовую технику (по сравнению с строительной).
• Предложите оплатить обновление самостоятельно и получите ежемесячную скидку на аренду.
• Найдите сопоставимые апартаменты с улучшенными характеристиками, которые вам нужны, и покажите арендодателю, сколько они могут взимать больше.Просто будьте готовы к тому, что они увеличат вашу арендную плату, если вы не решите и эту проблему вместе с ними.

Легко удалить обновления аренды

Если убедить арендодателя не удалось, то вам не совсем повезло. Есть множество способов улучшить внешний вид вашей квартиры, не рискуя внести залог.

Заменить приспособления . Светильники и светильники для раковины достаточно легко заменить с помощью краткого руководства на Youtube, и они могут иметь большое влияние.То же самое касается выдвижных ящиков и ручек на кухонных шкафах. Просто убедитесь, что вы сохранили все оригиналы, чтобы вы могли поменять их местами при выезде.

Максимально используйте контактную бумагу (и съемные обои, липкую ленту и т. Д.) . Существуют всевозможные временные приспособления для снятия кожуры и приклеивания, чтобы прикрыть все, от уродливых столешниц и плитки до ужасных сдаваемых в аренду бежевых стен.

Получите новые оттенки . Большинство домов для аренды идут с дешевыми пластиковыми жалюзи, которые блокируют свет и отвлекают от пространства. Удалите их (и сохраните, чтобы добавить позже), чтобы вы могли разместить что-то, что выглядит лучше.

6 Легкий и доступный ремонт квартир С любовью и домовладельцев

Автор фотографии: Елена Данилович / Getty Images

Хотите проект ремонта? Проведение бесчисленных часов между одними и теми же четырьмя стенами, вероятно, заставило вас задуматься о том, что работает, а что нет в вашей квартире. Кроме того, после нескольких месяцев укрытия можно мечтать о смене обстановки.Помимо еды и сна, наши арендные помещения теперь используются как псевдо офисные помещения и тренажерные залы, поэтому, возможно, пришло время пересмотреть то, как вы используете свои квадратные метры.

Помните: прежде чем вы начнете красить стены и устанавливать оборудование, обратитесь к своему арендному договору или узнайте у своего управляющего недвижимостью, чтобы определить, что разрешено. Каждая аренда и многоквартирный дом индивидуальны, поэтому лучше всего связаться с домовладельцем, прежде чем вносить дорогостоящие изменения.

Вот шесть советов и приемов, как максимально эффективно использовать пространство вашей квартиры.

Очистить и убрать

Инвестируя в новые складские помещения, вы будете организованы и откроете для своей квартиры пространство, о котором вы даже не подозревали. Подумайте о вещах и одежде, которыми вы не пользуетесь, и сложите их в контейнеры, которые можно использовать как торцевые столики или стильные сумочки. Или установите несколько дополнительных полок в шкафу или в ванной и храните там коробки. В квартире важно держать как можно больше над мебелью или внутри нее, оставляя площадь пола как можно более чистой.Кроме того, расчищая разные комнаты во время аренды, вы освободите место для домашних дел, например, новое место для тренировок или виртуальных встреч.

Не забывайте о мелочах

Фото предоставлено: Zephyr18 / Getty Images

Замена ручек — простой и дешевый способ добавить цвета и атмосферы. Посмотрите на свои шкафы и двери и подумайте, как небольшая деталь может украсить всю комнату. Проявите творческий подход и комбинируйте различные цвета и узоры или выберите современный вариант с гладкой серебристой отделкой.Что бы вы ни делали, не стоит недооценивать силу нового блестящего оборудования для вашей кухни или ванной комнаты. Это не стоит много и дает много денег на каждый потраченный доллар.

Сделай это ярче

Никто не хочет тусоваться в темной квартире. В конце концов, правильное освещение может изменить атмосферу комнаты. Добавьте струнные светильники, чтобы создать уютную атмосферу ночного кино. Или подумайте о теплой лампе рядом со стулом для чтения. Вы также можете приобрести фантазию и приобрести эффектные предметы, такие как люстра или высокий торшер.Изменение освещения — один из самых простых способов сделать старую комнату новой и интересной.

Узнать о стенах

Фото предоставлено: AleksandarNakic / Getty Images

В зависимости от вашего договора аренды у вас может быть возможность покрасить стены, если вы покрасите их перед выездом. Во многих случаях домовладелец действительно одобряет определенные цвета. В любом случае изменение цвета стен — отличный способ осветить пространство и сделать его совершенно новым.

Обои — тоже забавный вариант. Придумывайте красочные, заводные узоры. Есть несколько обоев, которые легко снимать и снимать, поэтому вы можете постоянно менять их, когда вам надоест узор. Вы будете удивлены, насколько новые стены могут (и будут) улучшить ваше общее настроение.

Держите это на виду

Поиграйте со своими полками или установите новые, чтобы как реорганизовать, так и украсить. Покажите свои любимые фотографии, сувениры и сувениры, чтобы украсить свои комнаты предметами, которые у вас уже есть.Создавайте искусство декора из предметов домашнего обихода, таких как книги или декоративные тарелки. Если у вас мало места на полках, подумайте о приобретении «невидимых» или плавающих полок, которые можно разместить практически где угодно.

Получите зеленый свет от арендодателя

Фото предоставлено: fizkes / Getty Images

В зависимости от объема желаемого ремонта арендодатель всегда должен быть в курсе. Прежде чем подойти к нему или к ней, сосредоточьтесь на том, чтобы четко сформулировать, что вы хотите сделать.Также неплохо было бы сохранить свои планы в письменном виде.

Если вы продемонстрируете, что ремонт поможет квартире увеличиться в долгосрочной перспективе, они могут даже внести финансовый вклад или нанять профессионала для выполнения некоторых сложных работ по косметическому ремонту. В любом случае, всегда лучше поддерживать открытый диалог с арендодателем и четко общаться, прежде чем начинать красить стены и устанавливать новое оборудование.

Найдите порог, чтобы найти квартиры в аренду поблизости и по всей стране.

Могу ли я отремонтировать арендуемую квартиру?

Вопрос: Более десяти лет мы жили в квартире со стабилизированной арендной платой в Форест-Хиллз, Квинс. За все это время хозяин ни разу не улучшил квартиру. Мы, как арендаторы, внесли небольшие улучшения — дважды покрасили квартиру, покрасили отделку, заменили светильники и сантехнику. Когда мы переехали, кухонные шкафы были совершенно новыми. Хотя они в хорошем состоянии, они выглядят устаревшими, и мы хотели бы покрасить их в белый цвет, чтобы улучшить внешний вид и сделать темную кухню светлее.Сможем ли мы это сделать, или у нас будут проблемы с домовладельцем?

A: Возможно, в вашем договоре аренды есть пункт, запрещающий вам вносить какие-либо изменения в вашу квартиру. Можно даже сказать, что вы не умеете рисовать. Но не отчаивайтесь. У вас не будет проблем с покраской шкафов. Ваш арендодатель может выселить вас только за существенное нарушение договора аренды. Если, например, вы снесли стену, к вам будет предъявлен хороший иск. Красить шкафы или менять душевые лейки? Не так много.Это косметические изменения, которые можно легко отменить.

«Никого никогда не выбросят из квартиры из-за шкафов для покраски», — сказал Сэмюэл Дж. Химмельштейн, юрист из Манхэттена, представляющий интересы арендаторов. «Это не причиняет никакого вреда имуществу».

---

Когда вы переедете, вам, возможно, придется перекрасить шкафы, иначе вы рискуете потерять часть залога. (Когда придет время, спросите домовладельца, следует ли вам перекрасить их.) Но пока позаботьтесь о том, чтобы хорошо покрасить шкафы.Лучше всего снимать дверцы шкафа. Пронумеруйте каждую дверь, соответствующий ей шкаф и фурнитуру, чтобы не запутаться, когда нужно все вернуть. «Когда вы переустанавливаете кухню, это загадка, — сказал Майк Мандвиллер, менеджер по разработке месторождений Benjamin Moore, предлагая нарисовать карту кухни.

Очистите, отшлифуйте, пропылесосьте и протрите поверхность влажной тканью перед грунтовкой и покраской — слой краски увеличит любые оставшиеся частицы пыли или грязи, поэтому проделайте этот шаг хорошо.Также используйте кисти и валики хорошего качества.

Что касается выбора цвета, то, согласно отчету Houzz за 2019 год, белый цвет является безоговорочным фаворитом для мебели в течение многих лет. Так что, если вас хоть сколько-нибудь беспокоит реакция арендодателя на изменение, по крайней мере, вы выбираете безопасный и популярный вариант, который, вероятно, улучшит квартиру.

Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

10 ошибок, которых следует избегать при ремонте квартиры в Бостоне

Планирование ремонта квартиры в Бостоне может быть невероятно напряженным для большинства домовладельцев и владельцев недвижимости.От выбора правильных проектов до последних штрихов — многое может пойти не так. Вы должны убедиться, что деньги, которые вы тратите, окупятся по сравнению с увеличенной арендной платой, которую вы получите. Вы также должны убедиться, что проект не займет много времени. Чем дольше длится ремонт квартиры в Бостоне, тем больше теряется доход от аренды. Суть в том, что вам нужно спланировать и быть должным образом подготовленным ко всему, что может встретиться на вашем пути. В противном случае проект может легко выйти за рамки бюджета и превысить первоначальные сроки.Следующая информация предоставит вам десять (10) ошибок, которых следует избегать при ремонте вашей квартиры в Бостоне.

Отсутствие ясного видения

В основе успешного ремонта квартиры в Бостоне лежит четкое видение проекта. Вы должны заранее знать, какой должна быть ваша общая планировка и комнаты после ремонта. Передумать во время ремонта — дело затратное и трудоемкое. Создание подробного плана вашего видения будет иметь большое значение для того, чтобы все было в порядке.Также неплохо было бы заранее предоставить вашему подрядчику / ремонтной компании полный объем работ. Так они смогут дать вам гораздо более точную оценку. У вас также должен быть план чрезвычайного перерасхода средств в размере 10 процентов на случай, если вы столкнетесь с задержками или увидите то, чего не могли предвидеть. По прошествии многих лет разработки вы начнете замечать, что на этом пути появляются неожиданные открытия или открытия, которые заставляют вас развивать собственность по-другому. Иногда эти открытия действительно делают квартиру значительно лучше.Бостонская недвижимость невероятно конкурентоспособна, поэтому любое преимущество, которое вы найдете, даже если вы потратите немного больше, может принести большую прибыль в долгосрочной перспективе. Поэтому важно, чтобы у вас было четкое видение, но при этом вы позволяли себе немного поворачивать в своем бюджете, особенно если вы можете повысить арендную плату или сделать квартиру в Бостоне гораздо более привлекательной.

Спешка на этапе проектирования

Большинство домовладельцев / владельцев недвижимости, которые решают заняться ремонтом квартиры в Бостоне, стремятся реализовать проект.Они знают, что улучшения приведут к более высокому уровню дохода от аренды. Они также знают, что чем раньше они начнут проект, тем скорее он будет завершен. Однако никогда не стоит торопиться с этапом проектирования, чтобы начать этап ремонта. Это означает, что вам не следует принимать быстрые решения относительно планировки или функциональности помещения. Тщательно продумайте аспекты дизайна, которые оценят ваши арендаторы. Дело не в том, чего вы хотите, или в вашем личном вкусе.Помните, что ремонт основан на бизнес-решении, а не на личном. Выбирайте изящный дизайн и начинайте искать особенности, которые так нужны людям, когда мы приближаемся к 2022 году. Много раз, если вы полностью ремонтируете весь трехквартирный дом, вы можете рассчитывать на 6 месяцев или больше, чтобы полностью разрешить и получить свой сертификат. заполняемость. Если вы видите новые тенденции в освещении или новейшие технологии с точки зрения термостатов или других факторов, вероятно, стоит потратить время на их использование, если у вас есть бюджет.

Выбор модного дизайна

Ремонт квартиры в Бостоне — идеальный способ обновить внешний вид и функциональность вашей арендуемой квартиры. Однако важно убедиться, что вы выбираете вневременной образ, а не модный дизайн. Таким образом, он выдержит испытание временем. Потенциальные арендаторы захотят сдавать квартиру на долгие годы. Поэтому стоит придерживаться нейтральной цветовой гаммы. Классический дизайн надолго сохранит актуальность вашей квартиры.Жизненно важно сохранить вневременной дизайн в сочетании с новейшими технологиями, которые часто дают вашей квартире в Бостоне то преимущество, которое дает вам возможность арендовать квартиру в первую очередь или по более высокой ежемесячной цене.

Наем наименее дорогого подрядчика / ремонтной компании

Когда дело доходит до найма подрядчика / ремонтной компании для ремонта вашей квартиры в Бостоне, вы должны помнить следующее….

Как и большинство вещей в жизни, вы обычно получаете то, за что платите.Итак, если вы наймете подрядчика с самой низкой ценой, вы можете обнаружить, что он выполняет худшую работу. Например, они могут срезать много углов, чтобы выйти на рынок по более низкой цене, чем их конкуренты. Вы рискуете потратить много денег только для того, чтобы получить работу плохо. Небрежная работа и обрезанные углы видны в конечном результате. Целью ремонтных работ является улучшение вашей арендуемой квартиры. Таким образом, вы можете взимать более высокую ежемесячную арендную плату. Наем качественного подрядчика, который сделает отличную работу, должен быть частью инвестиций.Качественные подрядчики обычно не самые дешевые. Однако они сделают свою работу лучше и избавят вас от стресса. Ищите подрядчиков с большим успехом. Лучшие подрядчики с радостью предоставят вам три рекомендации от местных домовладельцев Бостона, которые расскажут о сроках, бюджете и качестве работы. С осторожностью относитесь к любому подрядчику, работающему вне государственной корпорации с небольшим количеством рекомендаций.

Отказ подать заявку на получение необходимых разрешений на строительство

Многие домовладельцы / собственники совершают ошибку, предполагая, что подрядчик подаст заявку на получение разрешения на строительство.Хотя некоторые включают эту задачу в смету / заявку, не все подрядчики делают это. Фактически, не все подрядчики готовы подавать заявки на получение разрешения на строительство. Вам нужно спросить подрядчиков на этапе собеседования. Вы также должны быть готовы сами забрать разрешение на строительство, если подрядчик этого не сделает. Любой владелец недвижимости может подать заявление на получение необходимых разрешений на ремонт квартиры в Бостоне в мэрии.

Установка небольшого бюджета

При планировании ремонта квартиры в Бостоне важно установить реалистичный бюджет. Таким образом, у вас будет гораздо больше шансов на самом деле придерживаться его. Не занижайте бюджет, чтобы попытаться сэкономить. Это может легко привести к использованию материалов более низкого качества. В большинстве случаев материалы более низкого качества необходимо будет отремонтировать или заменить раньше, чем позже. Они также сделают конечный результат дешевле. Установите реалистичные ожидания и придерживайтесь их. В основном это сводится к балансу между вашим первоначальным планом и вашим фактическим бюджетом. Как только у вас будет реалистичный бюджет на ремонт, добавьте 10-15% сверху, чтобы покрыть любые непредвиденные / излишки.

Невозможность установить достаточное количество электрических розеток

Многие арендодатели / собственники забывают, что арендаторы привязаны к своим электронным устройствам. Людям нужно больше электрических розеток, чем даже десять лет назад. Если вы планируете ремонт квартиры в Бостоне, важно предусмотреть множество мест, где ваши арендаторы могут подключиться к электросети. Не забудьте установить несколько электрических розеток в домашних офисах. Также не забудьте установить электрические розетки на уровне стойки для кухонных приборов.Хотя может показаться, что вы перегибаете палку, ни один арендатор никогда не говорил, что в квартире слишком много розеток. Вы также захотите установить блоки выключателей большего размера, чтобы предвидеть будущие потребности. Каждый год мы видим все больше и больше телевизоров и электроники почти во всех квартирах Бостона, и мы замечаем больше арендаторов, чем когда-либо, которые ходят и считают торговые точки. Практический результат: не экономьте на розетках и зарядных станциях.

Отсутствие энергоэффективных функций

Если вы планируете ремонт квартиры в Бостоне, важно включить некоторые энергоэффективные функции.Однако многие арендодатели / владельцы недвижимости либо забывают об этом, либо вообще пропускают его. Часть вашего бюджета должна быть направлена ​​на расходы, которые помогут вам сэкономить на ежемесячных счетах за электроэнергию. Это особенно верно, если вы включаете отопление и горячую воду в ежемесячную арендную плату. Вы можете сэкономить сотни долларов каждый год, добавив пенопласт в стены и вокруг водопроводных труб. Вы можете сэкономить еще больше денег, заменив старые протекающие окна. С ростом цен на энергоносители эффективность и снижение счетов имеет большое значение, так как ваши жильцы дольше остаются в вашей квартире в Бостоне.

Перерасход средств на кухню

Многие домовладельцы / собственники, планирующие ремонт квартиры в Бостоне, ремонтируют кухню. Это связано с тем, что кухня — одно из первых, на что смотрят потенциальные арендаторы. По сути, кухня может задать тон всей квартире. Несмотря на то, что вы должны запланировать потратить большую часть своего бюджета на ремонт кухни, важно не перерасходовать. Например, вам не нужно покупать самую дорогую бытовую технику, шкафы и столешницы, чтобы они выглядели великолепно.На распродаже действительно можно купить красивую и качественную технику, шкафы и столешницы. Оставаться на среднем уровне подготовки и отделки — это самый разумный долгосрочный путь, помните, в конце концов, это аренда квартиры в Бостоне. Вы увидите износ, привыкните к этому, так что тратьте, но не тратьте слишком много. Это лучшая математическая формула, чтобы просто заменять холодильники и посудомоечные машины среднего класса каждые семь-десять лет, чем тратить намного больше и надеяться на 10-12-летний период.

Дизайн кухни важнее функции

Кухни настолько важны, что мы поговорим о них дважды.При инвестировании в ремонт квартиры в Бостоне вы должны убедиться, что функция важнее дизайна. Например, блок мясника, сделанный из экстравагантных материалов, может стать привлекательным центром внимания. Однако этого просто не стоит, если функция занимает слишком много места на полу. Вы также должны использовать материалы, которые выдержат испытание временем. Хотя деревянные полы могут отлично смотреться на кухне, красивые полы из керамической плитки наверняка прослужат дольше. Несомненно, эстетика кухни невероятно важна.Однако отремонтированная кухня в вашем арендуемом доме должна прослужить долго. Вы также должны быть реалистами и никогда не забывать, что это аренда квартиры, а не ваша личная собственность, поэтому износ будет больше, чем если бы это был ваш собственный дом. Как только вы будете довольны этим фактом, вы станете более эффективным арендодателем в Бостоне, потому что вы продолжите развивать больше пуленепробиваемых свойств, и со временем вы будете предвидеть и видеть проблемы заранее.

Свяжитесь с нами сегодня!

Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь в поиске арендатора для вашей квартиры в Бостоне, свяжитесь с Boston Pads Today.Мы ваши специалисты по недвижимости в Бостоне. С нетерпением ждем сотрудничества с вами.

Крис Энглс Дата публикации: 25 мая 2021 г.

Крис Энглс, менеджер компании Jacob Realty на Ньюбери-стрит, Бостон, начал с продажи и сдачи в аренду инвестиционной недвижимости и квартир в Кембридже и Сомервилле, штат Массачусетс. В конце концов, он сформировал партнерство и в течение шести лет руководил собственной успешной командой брокеров и продаж в сфере недвижимости в Кембридже, прежде чем в 2019 году объединился с BostonPads.За последнее десятилетие он стремился добиться наилучших результатов для клиентов в постоянно меняющейся среде. Его опыт позволяет ему уверенно представлять продавцов, покупателей, инвесторов, арендодателей и арендаторов. Рынок быстро развивается, и будь то использование новейших возможностей маркетинга в социальных сетях, создание виртуальных туров для удаленных показов или съемка идеальных кадров с беспилотного летательного аппарата, наличие необходимых инструментов и знание того, как их использовать, экономят время и могут приносить прибыль клиентам. . Честный и упорный труд лежит в основе того, что, по его мнению, является ключом к успеху в сфере недвижимости.С небольшим руководством этот упорный труд поможет развить ваш интеллект и отточить навыки, которые вы можете предложить своим клиентам. Он любит обучать агентов, плохо знакомых с этим рынком, с учетом этих убеждений и стремления стать самой успешной командой по продажам недвижимости.

Лучшие идеи ремонта квартир, которые впечатлят вашего арендатора | Booking Ninjas

За последние пять лет концепции квартир сильно изменились. Больше нет мест, где можно было только поесть и поспать.

Из-за пандемии COVID-19, вызвавшей застой во всей стране, люди оставили свои многоэтажные дома в пользу больших домов на одну семью.В основном это связано с финансовым кризисом и соображениями безопасности.

Это привело к снижению арендной платы и снижению заполняемости квартир.

При этом давайте рассмотрим положительные стороны ситуации.

Как выразился Уинстон Черчилль: «Пессимист видит трудность в каждой возможности; оптимист видит возможность в каждой трудности».

Этот период — прекрасная возможность для владельцев квартир отремонтировать свои старые квартиры и подарить им новое дыхание жизни.

Ремонт квартиры может принести большой оборот

Покупка новой собственности у предыдущего владельца означает, что вы должны добавить в квартиру различные улучшения путем моделирования, модернизации или ремонта.

Тогда недвижимость, находящаяся в состоянии ослабления, определенно потребует частичного или полного ремонта, чтобы восстановить утраченную красоту.

Эти улучшения означают повышение арендной платы, а также больше шансов удержать арендаторов в продолжении аренды.Излишне упоминать, что ремонт квартир также сделает рекламу вашей квартиры намного более эффективной и поможет выделиться вашим объявлениям об аренде.

И да, это также поможет вам найти лучших соискателей аренды и новых арендаторов, что является долгосрочным преимуществом.

Чего хотят современные арендаторы?

Прошли те времена, когда арендаторы были готовы идти на компромисс в отношении квартир с ограниченными возможностями.

Источник: Pixabay

Современные арендаторы больше озабочены своим образом жизни, комфортом и общением.Развлекать гостей в роскошных интерьерах — это норма дня.

Ремонт старых квартир помогает вдохнуть новую жизнь и делает жильцов более счастливыми и комфортными в своем жилом пространстве.

Идеи ремонта небольших квартир

Вот несколько интересных идей для ремонта небольших квартир.

1. Снесите стены

Не бойтесь снести несколько стен, потому что это в конечном итоге приведет к открытию пространства и созданию комнаты большего размера.

Кроме того, удаление некоторых старых стен для расширения комнаты — доступный метод создания просторных и просторных пространств, которые нравятся арендаторам (и их гостям)!

Снос существующих внутренних стен и создание новых для разделения пространства может кардинально изменить внешний вид квартиры.

Избавьтесь от ощущения «запертости» и посмотрите, как оно помогает повысить арендную плату .

В общем, убедитесь, что вы наняли профессионального архитектора, прежде чем завершать этап снятия стены.

2. Поднимите потолок

Нельзя отрицать, что высокий потолок может визуально увеличить пространство и сделать его более открытым и воздушным. Например, в старых квартирах низкий потолок, что может вызвать у жителей приступ клаустрофобии.

Источник: Unsplash

Первый шаг в повышении потолка — определить, возможно это или нет.Обязательно учитывайте трубы и конструкцию при подъеме потолка.

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы легко сможете поднять высоту потолка в своей квартире.

3. Замена старых полов

Замена старых полов может полностью изменить облик вашей старой квартиры. Кроме того, многие современные напольные материалы доступны по цене и просты в установке.

Источник: Pixabay

Убедитесь, что выбранный цветовой тон соответствует цвету краски, а также общей атмосфере в комнате.Новый внешний вид может придать вашей квартире свежий вид, к тому же вы взимаете более высокую арендную плату.

4. Добавление дополнительных единиц хранения

Добавление дополнительных единиц хранения в неиспользуемых помещениях (например, под лестницей) может изменить внешний вид вашей квартиры, а также сделать ее очень функциональной и ценной для арендаторов.

Вы можете убрать старые туалеты и перепроектировать стеллажи, стеллажи и корзины, чтобы освободить больше места в вашей квартире.

Источник: Pixabay

5.Проявите творческий подход к стеллажам.

Не забудьте разместить на стеллажах все свои туристические сувениры, красочные тарелки, любимые сувениры и фотографии. Добавление яркой бумаги для полок может повысить яркость и улучшить внешний вид вашего помещения.

Источник: Pixabay

Если в вашей квартире нет места на полках, вы можете установить новые. Плавающие полки полезны и добавляют элегантности квартире. Они также помогут увеличить площадь хранения на кухне.

6. Откройте кухню

В старых квартирах обычно есть небольшие кухни, которые закрыты. Однако сейчас тенденция изменилась, и люди теперь предпочитают открытые кухни, которые сообщаются с другими жилыми помещениями в квартире.

Источник: Pixabay

Открытие кухни не только улучшит пространство, но и улучшит внешний вид всей квартиры. В наши дни кухни имеют восхитительный дизайн и являются одним из основных элементов любой квартиры.

Открытый также имеет возможность включить кухонные острова, которые отлично подходят для приготовления завтрака или даже для развлечения гостей, чтобы быстро перекусить.

7. Обратите внимание на дизайн туалета.

Гардеробы важны, особенно когда вы ищете арендаторов, приезжающих с семьей.

Убедитесь, что вы можете разместить как можно больше кладовых при планировании ремонта.

Источник: Unsplash

Могут быть рассмотрены различные варианты, такие как встроенные шкафы, гардеробные, выдвижные шкафы и т. Д.

Вы также можете сотрудничать с производителями шкафов для индивидуального дизайна, чтобы они соответствовали выбранному вами интерьеру.

Идеи недорогого ремонта квартир

Вот несколько интересных советов, как отремонтировать вашу квартиру и придать ей свежий вид с минимальными вложениями.

1. Используйте стильную интерьерную картину ярких цветов.

Картина — это быстрый и недорогой вариант ремонта вашей квартиры.

Используйте разные цвета для разных областей или поиграйте с текстурами, чтобы создать различный визуальный эффект.

Источник: Pixabay

2.Подойдите к творчеству с обоями

Обои классические.

Они вечнозеленые и могут оживить вашу комнату.

В отличие от обычных окрашенных поверхностей, обои имеют пространственный компонент, который может увеличивать или уменьшать комнату.

Источник: Unspalsh

Они очень универсальны, просты в установке и предлагают идеальный способ быстрого и легкого ремонта.

И если вам наскучили обои, все, что вам нужно сделать, это просто вытащить их и наклеить еще.

3. Модернизируйте светильники

Правильное освещение может многократно усилить красоту вашего интерьера, сделав его ярким и ослепительным.

Вы можете выбрать разные варианты освещения для разных пространств. Они могут включать такие варианты, как подвесные светильники, трековое освещение или искусственные люстры, чтобы привнести новый облик.

Источник: Unsplash

4. Установите новое оборудование

Вашу ванную комнату, кухню и дверные ручки легко заменить с минимальными вложениями.Используйте разные цветовые варианты ручек и ящиков шкафа, чтобы придать интерьеру новый яркий вид.

Источник: Business Cabinets

5. Замените старые панели переключателей

Вы можете заменить старые и устаревшие панели переключателей на новые. Доступны сотни вариантов с репликами и узорами ваших любимых произведений искусства.

Вы можете выбрать те, которые подходят вашему интерьеру. Кроме того, вы также можете опробовать новые сенсорные переключатели.

6. Добавьте индивидуальности своей ванной комнате

В большинстве квартир есть предустановленные зеркала рядом с туалетными столиками.

Не поймите неправильно, они красивые и функциональные, но скучные!

Сделайте их более яркими, добавив светильники, декоративные бордюры или даже винтажную раму для зеркала.

Источник: Pixabay

Если вы хотите, чтобы в ваши интерьеры было больше солнечного света, обязательно установите зеркало напротив окна, чтобы извлечь максимум из отражений.

А кто не любит спа?

Теперь в вашей квартире может не быть спа или сауны, но такие дополнения, как паровой душ, гидромассажная ванна, современная ванна или тропический душ, привлечут людей к настоящей роскоши.

Кроме того, вы можете инвестировать в интеллектуальные технологии, такие как энергосберегающие насадки для душа, которые помогут снизить ваши счета за электроэнергию и сэкономить много воды.

7. Добавьте новый рисунок на стене.

Свободные места на стене делают комнату больше, но также оставляют ощущение холода и незавершенности.

Добавьте несколько картин или произведений искусства, чтобы сделать их более привлекательными и интересными!

Источник: Pixabay

Легко ли сделать ремонт в квартире?

Первое, что вам нужно понять перед ремонтом квартиры, — это то, что в квартирах есть несколько общих пространств. Поэтому вам необходимо получить разрешение соседей, прежде чем начинать какие-либо работы (да, даже ремонт).

Местное юридическое лицо устанавливает законы для любых изменений.Это необходимо для обеспечения общей безопасности других жителей, проживающих в одном жилом комплексе.

Законы будут строго устанавливать инструкции о том, как проводить техническое обслуживание, чтобы обеспечить безопасность жителей комплекса. Сюда могут входить:

Тип материалов, используемых для строительства:

• Время работы
• Обработка материалов
• Утилизация

Законы различаются в разных уголках мира, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местным органом, чтобы убедитесь, что ваши работы по изменению соответствуют действующим законам.

В вашем заявлении в местное юридическое лицо должны быть указаны:

• Изменения в плане / дизайне
• Подробный объем работ
• Ориентировочные сроки реализации проекта

Могу ли я отремонтировать свою квартиру?

Вам необходимо понять одну вещь: даже если вы владеете квартирой, структура здания в конечном итоге принадлежит корпорации владельца.

Это означает, что для любых изменений в конструкции здания вам необходимо будет получить разрешение, поскольку изменения могут повлиять на общий фундамент и прочность конструкции.

Сколько будет стоить ремонт квартиры?

На этот вопрос нет однозначного ответа, поскольку существует несколько факторов, определяющих стоимость. К ним относятся:

• Расположение района
• Доступность ресурсов
• Размер планировки
• Транспортные расходы
• Стоимость сырья и т. Д.

В среднем, ниже приведены общие оценки ремонта:

• Жилая комната — от 1500 до 5500 долларов
• Спальни — от 1500 до 3500 долларов (за комнату)
• Камин — от 900 до 3700 долларов
• Ванные комнаты — от 2500 до 25000 долларов и более.
• Кухня — от 4000 до 60000 долларов

Bottom Line

Если вы планируете отремонтировать свою квартиру, вас обязательно засыпают разными идеями от соседей, друзей, Интернета, парня из дома. автобусная остановка и где угодно.

Однако, правда, не все идеи ремонта практически осуществимы.

Есть несколько случаев, когда изменения были сделаны неправильно, что стоило домовладельцу невообразимой суммы.

В этой статье мы упомянули несколько интересных (и эффективных) способов ремонта вашей квартиры.

Однако при выборе этого варианта в ваших интересах проконсультироваться со специалистом в данной области. Это гарантирует, что в вашей квартире будет осуществлен структурно выполнимый ремонт, который также будет в рамках вашего бюджета!

И да, тот, который дает потрясающий конечный результат!

5 идей ремонта квартир для увеличения стоимости недвижимости

Время чтения: 3 мин.

Хотите привлечь или удержать более надежных или более высокооплачиваемых арендаторов? Поддержание модернизированной, привлекательной и комфортной арендуемой недвижимости критически важно для высокого уровня удовлетворенности арендаторов, что, в свою очередь, имеет жизненно важное значение для повышения стоимости арендуемой недвижимости с течением времени.

Управляющие недвижимостью, вот пять потенциальных обновлений, которые, несомненно, улучшат ваши квартиры материальным и прибыльным образом.

Обновление кухонной техники

Обновление кухонной техники — это, пожалуй, самый простой способ значительно улучшить квартиру. Потенциальный арендатор может не помнить всех деталей кухонной техники, кухонного пространства или шкафов, но если что-то в плохом состоянии или совершенно новое, оно останется.

Если вы стремитесь к более дорогим арендаторам, вероятно, лучше сосредоточиться на устранении старой бытовой техники, прежде чем вкладывать средства в дорогостоящие обновления. Опытные и ответственные арендаторы быстро заметят устаревшую кухню или прачечную — и это негативно скажется на впечатлении от вашей собственности. Ультрасовременные гаджеты, такие как умные термостаты, мало что значат в окружении бесполезного хлама.

---

---

Обеспечить просторную парковку

Владельцы недвижимости часто недооценивают ценность качественных парковок для арендаторов.Это не то, что выделяется во время пошагового руководства, если вы его не ищете, но те арендаторы, которым не все равно, скорее всего, сочтут плохие варианты парковки нарушением условий сделки.

Спрос на улучшение парковок будет зависеть от характера вашей арендуемой собственности. Для некоторых это может означать крытые помещения, особенно для арендаторов, которые живут в сезонных регионах, где дождь и снег — обычное явление. Для других это может означать полностью закрытые частные гаражи. Это может даже означать гарантированные места на улице, если ситуация с парковкой в ​​настоящее время неадекватна для ваших арендаторов.Найдите время, чтобы изучить потребности вашего целевого клиента.

Более дорогие объекты могут также захотеть рассмотреть современные удобства, такие как зарядные станции для электрических или гибридных транспортных средств. Они гораздо чаще встречаются среди дорогостоящих арендаторов, и поэтому зарядные станции являются отличным улучшением для вашей арендуемой собственности.

Инвестируйте в Impact Windows

Красивые окна всегда выделяются и подчеркивают остальную часть арендуемой недвижимости. Чем старше ваши текущие окна, тем больше вы получите от инвестиций в модернизацию новых опций.

Замена устаревших малоэффективных окон новейшими высокоэффективными конструкциями дает широкий спектр преимуществ как для управляющего недвижимостью, так и для арендатора. Противоударные окна обладают самым широким спектром преимуществ.

Ударные окна изготовлены из прочных и долговечных материалов, что обеспечивает долгий срок службы. Они повышают энергоэффективность устройства, являются небьющимися, ограничивают проникновение вредных ультрафиолетовых лучей и могут снизить внешний шум до 50%.

Новые окна также могут сделать квартиру более безопасной и надежной, что может быть полезно практически любому арендатору.

Обновить настил

Лучшее напольное покрытие всегда будет выигрышным, независимо от текущей цены в ваших квартирах. Управляющие недвижимостью должны следить за тем, что популярно в области напольных покрытий в вашем районе, поскольку они могут стать более популярной областью в домашнем декоре, чем вы могли ожидать.

Красивый ворсистый ковер сегодняшнего дня станет нарушителем сделок завтрашнего дня. Паркетные полы почти всегда будут популярны, но эта вечнозеленая эстетика имеет свои трудности; Повреждение деревянного пола становится легко заметным, его сложно предотвратить, а ремонт может быть дорогостоящим.

Конечно, ответственные арендаторы, такие как те, кого вы хотите привлечь, с меньшей вероятностью повредят такие полы, даже в рамках нормального износа.

Ремонт ванных комнат

Ванные комнаты, так же как и кухни, часто становятся объектом пристального внимания неравнодушных квартирных охотников. Отличная ванная комната в обыденной аренде сделает эту аренду стоящей дополнительных денег для многих потенциальных арендаторов.

Даже одно уникальное устройство или особенность может сделать ванную комнату неповторимой; подумайте о замене ванны, туалета, стеклянных дверей в душевых кабинах или даже самой насадки для душа.

Количество ванных комнат может быть еще более критичным, особенно в небольших домах — если вы можете реально установить еще одну ванную в рамках своего бюджета для ремонта, это надежный источник дохода. Никогда не недооценивайте ценность, которую арендаторы будут придавать тому, чтобы не делить ванную комнату с детьми, гостями или соседями по комнате.

Держите обновления и обновления по установленному графику

Напутственный совет любому владельцу недвижимости, который хочет улучшить свою прибыль: не срезайте углы.

Инвестиции в дешевые материалы, наем неквалифицированных установщиков и использование бывших в употреблении продуктов могут иметь смысл в краткосрочной перспективе, но арендаторы заметят — и вы можете столкнуться с меньшим количеством посетителей, чем до того, как начали.

Стремитесь к надежным, современным и безопасным квартирам — и тогда вы сможете беспокоиться о брызгах величия, которые поразят воображение ваших потенциальных арендаторов.

Узнайте больше о расширении своих активов с помощью нашего бесплатного руководства только для менеджеров по управлению недвижимостью.

Ударные окна — одно из лучших вложений для управляющих недвижимостью во Флориде. Эти продукты обладают многочисленными преимуществами, такими как уменьшение материального ущерба от штормов, минимизация внешнего шума, увеличение срока службы и сохранение элементов интерьера.

Alco Windows and Doors специализируется на установке противоударных окон для домовладельцев Флориды, рассматривающих проекты модернизации. Мы гордимся тем, что защищаем жителей Флориды от суровых погодных условий, всегда уделяя особое внимание обеспечению наилучшей поддержки клиентов.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию и узнать больше о преимуществах модернизации ударных окон!

.