Как сделать ремонт в квартире недорого, но модно и стильно?

Дизайн квартиры для бюджетного ремонта имеет свои особенности. Когда стоит экономить на ремонте?

Дизайн квартиры для бюджетного ремонта имеет свои особенности

Когда стоит экономить на ремонте?

• Хотите сдавать квартиру
• Решили отремонтировать съемную квартиру
• Вы решили не привязываться к одной квартире, а жить в разных уголках мира
• Рассматриваете продажу квартиры с ремонтом в качестве инвестиционного проекта
• У вас не хватает финансов на дорогостоящий ремонт
• Вы не хотите вкладывать в интерьер, у вас в приоритете другие расходы.

Как же это сделать?

Создание качественного интерьера одна из важных задач дизайнера интерьера.

Понятно, что дизайнер должен работать профессионально по общепринятым нормам и наработкам в области европейского и мирового дизайна, но при этом внося в интерьер каждой квартиры свою «изюминку», делая ремонт в квартире неповторимым

С чего начать?

1. Выбрать стиль

Выбранный Вами стиль может повлиять на бюджет и время работ, но мы все равно постараемся уложиться в обещанные сроки. Любой ремонт начинается с выбора стиля!

Классические стили обычно стоят чуть дороже, чем прованс, минимализм, кантри, лофт.

Ремонт в скандинавском стиле выглядит светло, свежо и современно, стоимость ремонта невысока.

В нем используются материалы, типичные для стран Скандинавии – прежде всего дерево во всех видах.

Общемировая тенденция к экологичности, чистоте, пригодности форм и светлым просторным помещениям вызвала большой интерес к  скандинавскому стилю.

Стиль лофт последнее время набрал особую популярность в нашей стране. Рассмотрим характерные черты лофта, отметив, что часто при этом происходим смешение различных вариантов декора и мебели.

Для лофта характерна брутальность, сдержанный декор, открытые конструктивные элементы , например, балки и вентиляционные,водопроводные трубы, поверхности неоштукатуренных бетонных или кирпичных стен, деревянной мебели.

Обычно это открытое  пространство . Основа всего- объем , воздух и свобода движений. Принцип студии является здесь обязательным условием. Основное пространство квартиры зонируют при помощи цвета, света, материалов отделки и мебели

Лофт отличает демократичность и смешение стилей.  Здесь вы можете найти классические картины, изысканные китайские вазы, элементы эклектики в декоре полированные стеклянные поверхности сочетается с  торчащими трубами, а меблировка стоит достаточно дешево

Обычно в покраске стен используется белый фон. Светлые тона при этом сочетаются с яркой мебелью или картинами.

Нестандартные аксессуары — картины в брутальных рамах, дорожные знаки, элементы граффити могут стоять прямо на полу вдоль стен. Часто в лофтах используются  детали из прошлого данного здания: трубы, вентиляция, не спрятанная в стены, стены без отделки из грубого кирпича.

Стиль прованс

Стиль прованс – это провинциальный французский стиль, основанный на сочетании стиля кантри и ноток изысканной Франции

Данный стиль привлекает своих поклонников атмосферой простоты и естественности, присущей деревне, располагающей к расслаблению и отдыху от ежедневной суеты. Этот стиль для Вас, если Вы хотите наполнить свою квартиру элементами шарма в сочетании с простотой и уютом

Особенности квартир в стиле прованс заключается в использовании в ремонте теплых пастельных тонов, деревянных балок на потолке, состаренной мебели, цветов и цветочных узоров, статуэток, ковки, шитья. Если раньше его использовали в загородных домах, то сейчас он переместился в городские квартиры. В интерьере используются мягкие цвета, такие как песочный , светло-желтый, лавандовый, мятный, белый, при этом все тона должны быть умиротворяющими, как будто чуть выгоревшими на солнце.

При этом мебель должна быть изысканной, чуть более яркой.Особый шарм могут придают затертости и заделанные трещины мебели и стен, неровная штукатурка и выпуклостями и шероховатостями,текстурированная штукатурка.

Обои обычно вообще не используются , исключением могут быть бумажные обои с тиснением под оштукатуренную поверхность или обои с цветочным узором.

Комоды, буфеты на ножках, стулья с резным элементами и различные тумбы с множеством ящиков в серых и белых тонах  с элементами искусственного старения (потертости, трещины, сколы).  В освещении  используются кованые люстры, бра, торшеры и никогда светодиодные и точечные светильники. Такая квартира или дом будет всегда незаязядной и одновременно комфортной.

2. Составить правильную планировку.

Обладателем скольки-комнатной квартиры Вы бы не являлись, перед началом ремонтных работ необходимо грамотно и максимально эффективно спланировать каждый квадратный метр Вашей площади, разделив ее на важные зоны

• гостевую, к которой можно отнести  кухню, гостиную, столовую
• приватную со спальней, ванной, детской
• частную – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты 

Первый и самый важный принцип планировки — размер пространства для каждого члена семьи и каждой зоны.

Надо учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Необходимость гостевых зон и рабочего кабинета. Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи.  Минимальная санитарная норма на одного члена семьи составляет 6м2, а рекомендуемая-12м2

2. Площадь должна использоваться максимально эффективно

Обстановка должна быть грамотно и тщательно продумана, не должно быть пустых и бесполезных пространств.

3. Планирование помещений должно ориентироваться на желание каждого члена семьи с учетом пола , возраста и необходимого для него жизненного пространства

Художественная композиция, удобство планировки, должное техническое оснащение, наличие удобных подсобных помещений-вот то, что отличает современную грамотно построенную квартиру.

4. Пропорциональность помещений обеспечивают гармонию .

• лишние коридоры не нужны
• входы лучше делать из прихожих-изолированность
• открывания-закрывания дверей не должны мешать перемещению.
• низкие потолки при большом открытом пространстве давят

5. Важно спланировать грамотное освещение

Важно, как помещения ориентированы по сторонам света, что называется по Феншую.

Электрическое освещение также должно быть спланировано с учетом необходимого количества люминей.

6. Непроходные зоны должны быть удобно расположены

Каждому человеку понятно, что спальня не может быть проходной.Кровать и стол удобно размещать у окна, а дверь-ближе к наружной стене. Не забывайте про двери, так как проемы должны позволять проносить крупногабаритную мебель.

7. Правильное планирование кухонной зоны, где хозяйка проводит большую часть своего времени

Основные виды кухонь сегодня: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Внимательно подумайте, какая кухня Вам больше подходит, но, в любом случае расстояние «рабочего треугольника» должно быть минимально возможным.

8. Совмещенный или раздельный санузел? 

Этот вопрос сейчас каждый решает в соответствии со своими вкусами и возможностями, но раковина должна быть ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой 

9. Грамотное разделение рабочих и подсобных зон, наличие так называемой темной комнаты – гардеробной или кладовой.

10. Жилье должно быть эргономичным.

Идеальная квартира должна создать уникальную среду для проживающих в ней с точки зрения удобства и комфорта. Рассмотрим вопросы вертикального зонирования.

• Нижняя зона располагается на уровне 75–90 см, в первой ее подзоне обычно хранятся  редко употребляемых тяжелые вещи. Вторая подзона выше  более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.
• Средняя зона (80–180 см) самая удобная. Здесь располагаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место.
• Верхняя зона (выше 180 см)  труднодоступна. Там нужно располагать относительно легкие вещи и доставать их при помощи удобных стремянок.

Эта зона обычно организуется при помощи встроенных шкафов или шкафов-купе.

Помните при планировании квартиры, что жизнь состоит из мелочей, поэтому заранее старайтесь продумать все до мельчайших деталей, чтобы сделать свою квартиру после ремонта удобной и уютной.

3. Решить вопросы с отделкой стен, пола и потолка

Стены сейчас иногда можно оставляют прямо кирпичными или бетонными

• Бетон можно обработать лаком или покрасить его в белый цвет. Это решение смелое, но это уже распространенное.
• Самый экономичный вариант обработки стен-стены из ГКЛ, оклеенные обоями под покраску или обычными обоями.

Потолки

Любой потолок в квартире с современным стилем можно не штукатурить, а просто покрасить в белый цвет 

• Для любой квартиры также подойдет натяжной потолок. В старых домах он исключит появление трещин, в новых -выдержит протечки от соседей.
• Сводчатые потолки в старинных зданиях лучше расчистить и покрасить, покрыть защитными средствами. 
• Потолок из ГКЛ стоит отшпаклевать, оклеить стеклохолстом во избежании трещин и покрасить

Пол

Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боится ни попадания воды, ни падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в кухне, ванных, где также удобно использовать теплый пол.

Вообще можно сделать ее по всей квартире, но в нашем холодном климате конечно, лучше использовать теплые материалы: дерево и ламинат

Сегодня очень популярен ламинат, так как является одним из самых недорогих видов пола. Но он так же легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении, и издает повышенный шум при ходьбе по нему.

Натуральное дерево — лучшее напольное покрытие! Дерево обладает неповторимым запахом, теплотой и текстурой, по которому приятно ходить босиком. Хороший вариант при недорогом ремонте — половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. По цене это примерно как ламинат, поэтому в случае протечки воды это можно поменять. В интерьере дизайнер может легко гармонизировать ее с остальной обстановкой. Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, палисандр. Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Если мастера имеют опыт в этой работе — вы получите состаренный, но красивый и уникальный пол.

Несколько советов насчет того как снизить расходы на ремонт эконом-класса

Несколько советов насчет того как сэкономить на ремонте и на чем экономить все-таки не стоит.

На фото:

На первый взгляд ремонт может выглядеть «недорого», но на деле архитекторы серьезно поработали над созданием подобной иллюзии.

Что такое традиционный «эконом ремонт»? Это не обязательно дешевые обои и ламинат. На деле, ремонт можно сделать вполне бюджетным и даже модным. Если удастся рационально распределить три основные статьи расходов — отделку стен, ремонт напольного покрытия и покупку новой мебели. Мы расскажем, как сделать «правильный» эконом-ремонт.

Стены

Нет необходимости идеально выводить все углы на 90 градусов и делать стены строго вертикальными. Исключение: место под встраиваемую мебель, например кухонные шкафчики, или под угловую ванну: здесь уж придется постараться.

«Выводите» поверхности не полностью, а только у плинтуса: к неровным стенам плинтусы будут примыкать неплотно (это неаккуратно). То же с потолочными молдингами.

На фото:

Архитекторы нередко «обнажают» кирпичные стены. Воспользуйтесь идеей!

Лучший вариант сэкономить на покрытии&nbsp– вообще от него отказаться. Бетонные или кирпичные стены могут смотреться очень выразительно: посмотрите на примеры из лучших архитектурных проектов.

Совсем не обязательно исправлять все неровности и шероховатости — можно выбрать материал, который к ним не чувствителен.

К примеру, самую простую штукатурку, которую можно наложить нарочито неровными мазками, а затем покрасить.

Если поверхность стены имеет изъяны, а вы хотите наклеить на нее обои, остановите выбор на флизелине или виниле. Они достаточно плотные, чтобы скрыть небольшие дефекты. Винил, чаще всего, обойдется дешевле. Подбирая обои, учтите: крупный рисунок требует подгонки, а значит обоев уйдет больше. Таким образом, мелкий рисунок — экономичнее. И лучше, если он будет абстрактным (компромисс — вертикальные полосы).

Не стремитесь делать криволинейные перегородки и многоуровневые потолки — они по определению дороже прямых, и очень редко оправданы. Это так же касается и проемов: прямоугольный дешевле арочного, и почти всегда уместнее.

На фото:

Дизайнерские обои не обязательно имеют замысловатый узор.

Доска&nbsp– наш вариант. Хорошая альтернатива паркету&nbsp– паркетная доска. Во-первых, дешевле, во-вторых, ее легче укладывать. Еще более экономичный вариант&nbsp– ламинат. Среди его достоинств&nbsp– износостойкость. Если ищете компромисс, приобретайте необработанную массивную доску или даже эконом-вариант: доску пола. Нужно лишь правильно обработать пол, чтобы покрытие смотрелось «эксклюзивом».

На фото: модель Oak от фабрики Bolefloor.

Полы

Даже если ваш ремонт «эконом класса», не связывайтесь с заменой паркета в отсутствие денег. Даже, если сумеете подобрать недорогой материал, работа квалифицированного мастера все равно влетит вам в копеечку. С неквалифицированными лучше не связываться — все шансы, что испортят материал.

Если пол предполагается менять, не стоит экономить на подготовке чернового пола — стяжки, все дефекты потом «выплывут» на поверхность: разновысокий пол может поскрипывать. А за шум (в отсутствие правильно проведенной звукоизоляции) соседи могут привлечь вас к административной ответственности.

Другой доступный материал — линолеум. Можно выбрать синтетический или (подороже) натуральный: он изготовлен из экологичных компонентов. Кроме того, линолеум не требует идеально ровного основания. Что позволяет сэкономить на подготовке пола под покрытие. По этой же причине очень удобен ковролин.

На фото:

Хотите сэкономить на цене работ&nbsp– выбирайте линолеум: настелить его проще простого даже самостоятельно.

Долой лишнюю мебель. Перед тем как покупать мебель проанализируйте свой образ жизни&nbsp– как часто вы едите дома, как много зовете гостей&nbsp– это избавит от покупки ненужных складных стульев, кресла с раскладушкой и прочих предметов не первой необходимости.

На фото: проект дизайн-студии «Малина».

Мебель

Не покупайте случайных вещей: продумайте всю обстановку сразу и приобретайте мебель, уже имея сложившийся образ интерьера. Пусть и постепенно.

Отнеситесь с вниманием к мебели доставшейся «в наследство». Может это не просто старье, а то, что сейчас называют «винтаж»: кожаный диван или массивный шкаф вполне могут представлять собой ценность в наш век синтетических обивок и панелей-ДСП.

Не стоит увлекаться гарнитурами. Часто достаточно одного большого дивана или пары кресел, а не «полного комплекта». Меньше посадочных мест, меньше цена мебели — больше экономия.

На фото:

Разные стулья, будто бы оставшиеся «от прошлых интерьеров»&nbsp– это весьма модный прием. Иной раз дизайнеры специально собирают вокруг одного стола мебель в разных стилях.

---

В статье использованы изображения
360.ru, interiorexplorer.ru, forbo.com

---

 

Как сделать ремонт в квартире недорого под ключ

В этой статье мы попытаемся рассказать вам какими путями можно сделать ремонт в квартире недорого и качественно, так как в данных экономических условиях обычному человеку со среднестатистической зарплатой сделать хороший ремонт практически невозможно.

Почему не своими силами?

Начнём мы с объяснение, что как бы вы не были уверены в себе, в своих силах, возможностях и вкусах, самому делать ремонт не имеет резона. Да, возможно вы будете делать маленькими частями и, соответственно, у вас будут уходить и маленькие суммы, но подбив в итоге все средства, это все делалось, то вы поймёте, что лучшим вариантом является ремонт квартиры под ключ.

Если же вы живёте в однушке и хотели бы привести в порядок внешний, то нанять несколько профессионалов, которые выполнят ремонт однокомнатной квартиры в кратчайший срок будет самым оптимальным решением. Качественные работники способны провести косметический ремонт квартир с одной комнатой всего за 3-4 дня, а результатом вы останетесь очень довольны.

При желании снести всё старое и сделать новое у вас есть выбор:

• Становиться делать всё самому, с друзьями/родственниками, что займёт у вас все силы, всё свободное время и все нервы.
• Нанять бригаду людей с опытом работы, которая выполняет такой капитальный ремонт квартир, образно говоря, каждую неделю и только при желании приезжать раз в несколько дней смотреть на плоды проделанной профессионалами работы.

Командой наших рабочих, к примеру, косметический ремонт трёхкомнатной квартиры обходится по деньгам дешевле, чем аналогичный заказ в любой другой фирме. А по отношению цены времени и качества мы являемся одними из лучших в стране.

По словам абсолютно любого мужчины, в ремонте квартиры, однокомнатная она, или двухкомнатная, ничего сложного нет и он сам вполне может справиться. Мужчины, мы понимаем ваши амбиции и уверены в ваших возможностях, но подумайте сами, сможете ли вы сделать ремонт своей двухкомнатной квартиры лучше команды профессиональных строителей разных профилей с многолетним стажем и огромным опытом? Ответ очевиден. Вы сможете сделать ремонт сами, но спустя несколько лет вам придётся повторить данную процедуру, а это перерастает в цикл. Разве вы хотите жить в «вечном» ремонте?

Если уж вы заинтересованы в услуге «элитный ремонт квартир», то наверняка даже и не задумываетесь начинать делать его своими силами. Если вы располагаете средствами для осуществления такого проекта в жизнь, то вам всё равно стоит уделить внимание поиску достойной конторы или бригады, которая и будет работать над этим.

Что бывает, если доверять кому попало?

Недобросовестные компании могут сдирать с вас деньги, в разы превышающие реальные стоимости предоставляемых услуг. Чтобы не ошибиться с выбором вам стоит довериться нашей компании, так как мы являемся гарантом качества и надёжности. Наши клиенты всегда остаются довольны услугами, которые мы им предоставили.

Внимание!

В больших городах часто распространено мошенничество в этом направлении. С вас могут взять аванс на выполнение ремонта и благополучно исчезнуть. Будьте бдительны и обращайтесь за помощью исключительно в компании с хорошей репутацией и большим опытом.

Квартира в новострое нуждается в профессионализме

Очень часто в ремонтных услугах заинтересованы счастливые обладатели квартиры новенького новостроя, для которых единственной проблемой являются голые стены. Вы считаете, что лучше предпочесть подклейку простеньких обоев и ковёр уникальному дизайнерскому ремонту? Отнюдь, нет. Мы уверяем, что вам стоит нанимать людей, разбирающихся в своём деле, и делать ремонт такого качества, чтобы забыть о проблеме «переделки» чего-либо в вашем доме на долгие годы, ведь приходя туда после работы вы вряд ли горите желанием чего-нибудь пошпаклевать, что-нибудь подкрасить или доделать. Вы хотите отдохнуть, дом должен для вас быть местом, где можно отдохнуть, а не дополнительно поработать со шпателем.

И так, в итоге можно сказать, что косметический ремонт квартиры своими усилиями это хорошо, капитальный — ещё лучше, но не забывайте реально оценивать свои возможности и рассчитывать затраты и время, которое на это уйдет. Наша компания занимается ремонтом квартир под ключ уже очень долгое время и является одной из лучших в своём деле.

Мы качественно, быстро и за смешные, по сегодняшним меркам, деньги сможем выполнить такие работы, как :

1. Косметический ремонт
2. Капитальный ремонт
3. Элитный ремонт
4. Ремонт квартир с пустыми стенами

Вы останетесь крайне довольны нашей работой, а мы, в свою очередь, — сотрудничеству с вами.

18.05.2018remstroit

Возможно Вас так же заинтересуют:

Как сделать ремонт в новой квартире своими руками недорого и быстро

Мы постараемся ответить на вопрос: как сделать ремонт в новой квартире своими руками недорого и быстро по рекомендациям подлинного мастера с максимально подробным описанием.

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями. Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов. В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

Для начала необходимо сделать ревизию и осмотр квартиры, установить проблемные места стен, потолков и пола. Далее действуем в следующем порядке. Определяем, что требует ремонта и отделки в первую очередь. Если времени и средств на полный ремонт квартиры недостаточно, необходимо привести в порядок в первую очередь:

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

• Входную дверь и окна, вентиляцию квартиры;
• Выполнить полноценную и максимально качественную электропроводку и разводку розеток по квартире. Этот этап необходимо продумать максимально подробно, составить схему подключения и контур укладки проводов в стены;
• Подключить воду и собрать канализацию в ванной и туалете, установить унитаз, умывальник и душевую кабину;
• Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпало с отопительным сезоном, обязательно проверьте с помощью дистанционного термометра степень прогрева алюминиевых регистров.

В процессе проведения перечисленных подготовительных работ можно просчитать последовательность ремонта в новостройке.

Многое в ремонте жилья в новостройке зависит от наличия ресурсов времени и денег. Купив «голую» квартиру и оформив необходимые документы на право владения, вы автоматически начинаете платить квартплату и домовые, за пользование придомовой территорией, за вывоз бытовых отходов и строительного мусора. После подключения электроэнергии и воды новая квартира в новостройке начала приносить вам убыток в виде затрат на ее содержание и отделку. Чем дольше время ремонта квартиры в новостройке, тем дороже он вам обойдется.

Существует два основных варианта подхода к вопросу отделки новой квартиры в новостройке:

1. Плановый ремонт и отделка квартиры. В этом случае хозяева составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, в котором поэтапно прописываются все основные виды отделки и установки приборов. Такой ремонт, как правило, выполняется с нуля и до его завершения одной бригадой мастеров. Срок сдачи ремонтируемого объекта может растянуться на несколько недель или месяцев. К недостаткам подобного подхода относится постоянно растущая цена и стоимость работ, иногда превышающая расходы по смете более чем в два раза. В итоге, если по непредвиденным обстоятельствам средств не хватает, ремонт может затянуться на неопределенный период.
2. Быстрый ремонт с нуля. В этом случае все вышеперечисленные этапы ремонта в новостройке выполняются руками наемных мастеров с непосредственным контролем качества работы с вашей стороны. Квартира в новостройке в течение недели будет подготовлена к дальнейшей отделке комнат. В дополнение к коммуникациям отделывают и обустраивают самую маленькую комнату квартиры с укладкой временного линолеума и поклейкой обоев. В таком помещении еще нет удобств, но его можно использовать, как жилье, — времянку и склад для строительных материалов. Все остальные работы выполняем по мере поступления свободных средств и времени.

Первый вариант хорошо подойдет, если в семье есть маленькие дети или престарелые люди, которым необходимо обеспечить определенный комфорт и удобства. Второй вариант считается более экономным и быстрым, особенно, если после отделки кухни, ванной, туалета и одной комнаты, жилье сдают в аренду, с последовательным доведением оставшихся комнат новостройки до кондиции.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Среди наиболее популярных страшилок для новостроек принято считать рассказы об усадке стен дома и его фундамента. В реальности подобный процесс для многоэтажного дома должен окончательно завершиться к моменту сдачи постройки в эксплуатацию. Такой период в среднем составляет не более 18 месяцев. Если через 1,5 года в углах, потолочном перекрытии или на стыках и в кладке стен образуются трещины, отваливается плитка в ванной, деформируются лутки с перекосом дверей, — это означает, что у новостройки существуют определенные проблемы с остойчивостью фундамента. С ремонтом стоит подождать до выяснения главного – что происходит с новостройкой.

Перед началом работ первым делом осмотрите замок на входной двери. Модель и стандартная комплектация двери может быть предметом отдельной договоренности. Укажите в дополнении к договору, какую именно модель двери и замка необходимо установить. Если возникла необходимость предпринять дополнительные меры безопасности, в первую очередь смените замок, поставленный при сдаче новостройки.

На следующем этапе необходимо решить вопрос с установкой распределительного электрического щитка, подключения электросчетчика. Это даст возможность начать использовать при ремонте квартиры электроинструмент. Чтобы избавиться от необходимости использовать большое количество переносок и удлинителей, спланируйте схему укладки электропроводки в квартире. При этом следует учитывать следующее:

• Для кухни и ванной комнаты проводку необходимо уложить в герметичные шланги, рукава;
• Отдельной жилой проложить провод в ванную для подключения бойлера или стиральной машины. Сечение кабеля должно быть рассчитано на ток не менее 25 А;
• Дополнительный провод необходимо проложить к месту установки кондиционера;
• В ванную, на кухню, в зал необходимо провести провод, который будет подключен и использован в дальнейшем при организации дополнительного заземления.

Кроме электроэнергии, для создания более-менее нормальных условий необходимо подключить водомеры горячей и холодной воды и собрать канализацию в ванной и туалете. Начинать работу необходимо с установки унитаза и умывальника.

Учитывая, что хорошая сантехника стоит дорого, на первое время можно установить недорогой вариант унитаза, собрать и подключить пластиковые канализационные трубы, сильфон и раковину умывальника. В ходе ремонта квартиры сантехника может быть заменена в любое время. Установка дорогой сантехники повышает риск повреждения ее в ходе ремонта, ее нужно устанавливать на завершающем этапе ремонта новостройки.

Для прокладки пластикового водопровода с помощью перфоратора проштробим каналы в стенах ванной, туалета, кухни глубиной 2,5-3см. Далее необходимо спаять водопроводные трубы и подключить выводы к сливному бачку и умывальнику. В последнюю очередь установим и подключим водомеры на холодную и горячую воду к домашнему водопроводу.

Перед тем как приступить к работе, потребуется выполнить большой объем по уборке остатков бетона, раствора. Основная часть придется на черновую очистку стен, пола, потолка, их штробление, выравнивание и подрезку швов. Такая работа дает большое количество грязи и пыли, поэтому необходимо будет организовать хорошую вентиляцию и влажную уборку внутри новостройки.

Отдельным пунктом необходимо выделить подготовку полов в каждой из комнат под чистовую отделку. В ходе ремонта в квартире необходимо будет заделать все трещины, дыры в швах между плитами, в полу, в межкомнатных простенках новостройки. Наиболее сложным будет выравнивание пола с помощью стяжки из цементного раствора и армирующей сетки. Эту процедуру надо будет выполнить по завершению подготовки стен и потолка к чистовой отделке.

Аналогичные работы выполним в кухне, ванной и туалете.

После черновой очистки необходимо будет подготовить стены в кухне и туалете под укладку плитки на стены и пол. Облицовочную плитку можно уложить своими руками, но дело это хлопотное и требует большого количества времени. Поэтому укладку плитки лучше поручить мастерам, специализирующимся на подобного рода отделке. Пока идут работы по укладке плитки, можно выполнить ремонт своими руками в одной из комнат квартиры. Наиболее оптимальным вариантом будет уложить на стены декоративную штукатурку или жидкие обои. Если на момент начала ремонта в квартире новостройки стеклопакеты в окнах находились в удовлетворительном состоянии, то к нанесению штукатурки на стены комнаты можно приступать немедленно.

По завершению укладки плитки на пол и стены на кухне, в ванной и туалете нужно уложить недорогой линолеум в коридоре, соединяющем эти три комнаты и помещение, в котором выполнен ремонт с использованием декоративной штукатурки. Это уменьшит количество поднимаемой пыли и упростит уборку в помещении квартиры.

Перед отделкой стен в квартире необходимо выровнять, а в случае обнаружения дефекта выполнить ремонт межкомнатных дверей. Если в ваших дальнейших планах предстоит поклейка обоев, нормально закрывающиеся двери просто необходимы для качественного выполнения работ по поклейке обоев. После того, как отделка стен будет завершена, переходим к укладке линолеума, ламината или ковролина на пол квартиры. Наиболее практичным принято считать ламинат для жилых комнат, для коридора офисный вариант линолеума с повышенной стойкостью к истиранию. Подобный вид работы не требует специальной квалификации и легко выполняется своими руками в ходе ремонта квартиры новостройки.

Завершающим этапом ремонта считается подключение светильников и установка мебели в квартире. Примерно 70% объема работы при ремонте в новостройке вполне доступны для выполнения своими руками. И только при выполнении специальных видов отделки – укладке паркета, установке натяжных потолков, установке стеклопакетов или входных дверей в новостройке, вам потребуются услуги специалистов.

Покупая квартиру в новостройке, вряд ли удастся сразу въехать жить в нее. Да и квартирой это трудно назвать. Скорее каменный или бетонный мешок. Ни сантехники, ни удобств, ничего, что привычно видеть в современном комфортном жилье.

Все что есть – бетонный пол, кирпичные стены, окна и двери, которые, скорее всего, придется менять. Новосёл сразу погружается в долгий, кропотливый ремонт, чтобы создать свое комфортабельное, уютное жилье.

Главное правило в ремонте: не спешить. Тем более, если это квартира в новостройке. Не стоит забывать, что новый дом еще около двух лет будет проходить усадку. Если сделать быстро ремонт, то с усадкой дома могут пойти трещины. Поэтому все делается не торопясь, в крайнем случае перед капитальным, делается легкий косметический, недорогой ремонт.

Перед началом ремонта составляется план, включающий:

1. Перемещение стен (кроме несущих).
2. Планировка квартиры.
3. Определяется дизайн и стиль.
4. Расположение мебели.
5. Места установки электроприборов (от этого зависит размещение проводки).
6. Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
7. Согласовываются типы и размеры межкомнатных дверей, дверных проемов, высота порогов.
8. Уточняется, из каких материалов будут сделаны стены, потолок, пол.

Тщательно распланировав все и обдумав, можно составить смету, подсчитать количество необходимых материалов и приблизительную стоимость.

Начинать ремонт следует с грязных работ:

• Производится перенос и демонтаж перегородок. Если была выполнена какая-то черновая отделка – все это удаляется.
• Согласно с составленным планом разводится проводка и трубы для водоснабжения и канализации. Здесь не рекомендуется экономить на материалах. Провода и трубы будут вмурованы, и если они окажутся некачественными, заменить их будет очень сложно. Для этого придется разбивать стены и, соответственно, делать ремонт заново. Поэтому лучше сразу купить хорошие материалы, пусть это будет стоить немного дороже.
• Меняются окна и двери (те, которые устанавливаются в новостройках, очень сомнительного качества).
• При необходимости выровнять пол или вывести его на один уровень по всей квартире, делается цементно – песочная стяжка.

В ванной комнате проходит много коммуникаций: это и вытяжка, и водопровод, и электричество. Ремонт в санузле начинается с их монтажа.

Основные рекомендации:

1. Для электрической разводки используются только целые куски провода и с запасом мощности. Они должны быть либо заштукатурены, либо расположены под листами гипсокартона.
2. Распределительные коробки устанавливаются за пределами ванной.
3. Если водопроводные трубы будут вмонтированы в стену, рекомендуется использовать пластиковые или полипропиленовые трубы. Они более долговечны и надежны, чем металлопластиковые трубы на угловых соединениях (фитингах).

На пол в ванной традиционно укладывается плитка. Необходимо обратить внимание:

• Выровняв пол и выполнив бетонную стяжку обязательно сделать гидроизоляцию при помощи специальной пропитки или смеси.
• При укладке плитки обращать внимание, чтоб не образовывались воздушные полости.
• Не экономить на затирке для швов. Качественная затирка избавит от плесени и грибка.

Стены ванной комнаты штукатурятся или обшиваются листами влагостойкого гипсокартона. Облицовываются плиткой, пластиковыми панелями или обоями. Многие считают, что обои не могут применяться в ванной из-за влаги и горячего пара, но это не так. Виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся обои, стеклообои, вполне подойдут для этих целей.

Для потолка используются пластиковые панели, потолки из алюминиевого профиля, синтетические натяжные потолки. Не рекомендуется выравнивать потолок гипсокартоном. Даже влагостойкие листы прослужат не более 10 лет во влажном помещении. Самый бюджетный способ выровнять потолок в санузле – влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

После окончания ремонта устанавливаются сантехнические приборы, розетки, включатели, заносится мебель.

Черновая отделка стен и потолка, в первую очередь, включает себя выравнивание поверхности.

Существует два способа первичного выравнивания:

• Мокрый. Применяются растворы на основе сухих строительных смесей, штукатурки, шпатлевки. Такой метод очень трудоемкий и пыльный, толщина отштукатуренной поверхности не должна быть более 80мм.

При отделке смесями используется 3 вида раствора:

1. Штукатурка. Применяется в тех случаях, когда поверхность имеет сильные перепады. Штукатурка для потолка сделана на основе гипса.
2. Шпатлевка. Предназначена для заделывания небольших неровностей, сколов, трещин. Бывает стартовая шпатлевка (для грубой обработки поверхности) и финишная (для окончательного выравнивания и создания идеально ровных и гладких стен и потолков).
3. Грунтовка. Глубоко пропитывает поверхность, улучшает адгезию.

• Сухой. Стены и потолок выравниваются листовыми материалами, чаще всего используется гипсокартон. Недостаток такого способа – «съедается» полезная площадь комнаты.

Отделка стен и потолка всегда начинается сверху вниз. Выравнивая потолок необходимо сразу замерять максимальный перепад высоты. Если разница окажется более чем 50 мм, то желательно использовать сухой способ, тем более, здесь, можно использовать не только листы гипсокартона, а и натяжные потолки.

Закончив работу с потолком, ровняют стены. Какой метод выбрать не принципиально. Каждый решает сам, что удобнее и быстрее, или опираясь на цену материалов.

Работы с полом проводятся в последнюю очередь. Есть множество вариантов для покрытия пола в квартире:

1. Керамическая плитка. Чаще всего используется на кухнях и санузлах, но может найти применение и в других комнатах. Отличается прочностью, надежностью, долговечностью. Широкий диапазон цен делает ее доступной для всех категорий населения.
2. Паркет. Экологически чистый вид покрытия, производится из натуральной древесины, но сложен в монтаже, требует дополнительной обработки и ухода.
3. Ламинат. По своему виду напоминает паркет, только стоит дешевле и гораздо проще в монтаже.
4. Линолеум и ковролин. Используется для быстрого ремонта и экономии средств. Имеет привлекательный внешний вид, мягкий, теплый, но легко деформируется и рвется, особенно если уложен на неровную поверхность.

Это далеко не полный список, а лишь наиболее часто используемые напольные покрытия. Все они подходят для жилой квартиры. При подготовке пола к укладке напольного покрытия делается стяжка. Обязательно учитывается толщина покрытия и теплоизоляционного слоя (керамзита или другого материала) – это позволит сделать пол на одном уровне по всей квартире.

Закончив работы с полом можно приступать к установке дверей. Необязательно сразу приобретать полный комплект. Если денег остается на ремонт мало, а впереди еще множество затрат, можно купить и установить для начала только коробки и наличники. Докупить и повесить на петли двери под размер дверной коробки не составит труда.

Установка плинтусов – одна из завершающих стадий ремонта. Еще лет 10 назад большой популярностью пользовались деревянные, а сейчас чаще устанавливаются пластиковые. Их удобнее монтировать, большой выбор цветов, есть плинтуса с желобом для проводов.

Советы общего порядка:

1. При необходимости сэкономить – можно сделать ремонт самостоятельно, изредка беря в помощь друзей.
2. Нанимать рабочих только в официальных фирмах с хорошей репутацией. С вольных рабочих, работающих без договора, спроса нет никакого.
3. Если возникают сомнения – не стесняться, обращаться за помощью к друзьям или специалистам. Даже если это будет платная консультация.
4. С осторожностью относиться к экономии. Всегда помнить, что дешевый материал может оказаться некачественным, и навредит всему ремонту.
5. Придерживаться правильной последовательности выполнения работ.
6. Стараться не растягивать ремонт на долгий промежуток времени. Лучше потерпеть, подкопить денег, и, не затягивая, провести все работы. В противном случае не будет эффекта новизны.

После проведения тендера на выполнение ремонтных работ выбирается компания исполнитель. В редких случаях новоселы сами могут выбрать подрядчика.

В результате такого ремонта получается квартира вполне пригодная для жилья. Установлены розетки и выключатели, лампочка в патроне, недорогая сантехника, даже плита на кухне имеется.

Качество материалов и выполненных работ далеко не идеально, и дизайн выбирать не приходится, что есть – то есть. Зато бесплатно и есть готовое жилье, а при желании можно подкопить денег и переделать ремонт с более дорогостоящими материалами и по своему вкусу.

Цена на ремонт квартиры складывается из многих составляющих:

1. Дизайн и проект составляются самостоятельно, или будет нанят специалист?
2. Ремонт делается самостоятельно, или нанимаются люди?
3. Какие виды материалов будут использоваться?
4. Какие виды покрытий?
5. Сантехника, проводка, трубы отечественного производителя, или более дорогие импортные?

Эти и многие другие компоненты влияют на окончательную цену. Поэтому посчитать стоимость ремонта можно только в каждом конкретном случае, после составления проекта и сметы.

1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.

8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками

Так выглядит только что от строенная квартира

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройке

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванны

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

В ванной на стену и пол кладем плитку

В ванной на стену и пол кладем плитку

Укладка плитки на стену своими руками

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

• краски;
• побелки;
• обоев;
• пенопластовой плитки.

Потолочная плитка из пенопласта

Как клеить потолочную плитку

Как клеить потолочную плитку

Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

• монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
• обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
• пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности : работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Автор статьи: Артем Кондратьев

Добрый день! Я Артем. Чуть меньше 9 лет работаю слесарем и мне нравиться работать руками. Когда создаешь новые полезные вещи или возвращаешь к жизни сломанные предметы. Разве это не прекрасно? Рекомендую, перед реализацией идей с моего сайта, проконсультироваться со специалистами. Удачного рабочего дня!

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 1.5 проголосовавших: 45

5 Недорогое x Стратегии технического обслуживания и ремонта

При нашем загруженном образе жизни может быть слишком легко пренебречь небольшими проблемами обслуживания дома до тех пор, пока проблема не усугубится. Скопление плесени в ванной, дыры в оконных решетках, скопившаяся грязь на подъездной дорожке, требующая мойки под давлением, и пыльные вытяжные вентиляторы могут показаться не такими уж большими, но со временем они могут создать серьезные неприятности, нарушая ваш образ жизни и приводя к большему. вопросы вы можете прочитать на сайте Bourdeau Contracting.

Выявление даже незначительных проблем до их обострения экономит ваши деньги, а также делает ваш дом приятным и пригодным для жизни. Имея это в виду, ознакомление с некоторыми из лучших недорогих советов по уходу за домом — отличный первый шаг к тому, чтобы сделать все возможное, чтобы сохранить жизнеспособность вашего дома. Если у вас еще нет контрольного перечня работ по техническому обслуживанию дома, ознакомьтесь с этими полезными советами.

1. Используйте малярную ленту для идеальной заделки краев

Конопатка похожа на волшебную стратегию ухода за домом: вы можете использовать ее практически в любом пространстве, чтобы предотвратить дорогостоящие повреждения водой, сырость (и связанные с ними плесень и грибок) и нежелательный воздушный поток.В ванной и на кухне уплотнение может предотвратить повреждение водой. Конопатку также можно использовать вокруг окон и других щелей, чтобы предотвратить выход нагретого или охлажденного воздуха из вашего дома. Постоянное уплотнение — это отличное базовое обслуживание, которое может помочь вам избежать дорогостоящих повреждений в долгосрочной перспективе и даже сохранить ценность вашей собственности. Однако, если ущерб был нанесен, вам потребуется услуга по восстановлению повреждений, нанесенных водой, с помощью опытного подрядчика по восстановлению повреждений, нанесенных водой.

Получить правильную герметизацию легко, если вы примените несложный прием.В следующий раз, когда вам нужно будет нанести герметик для герметизации ванных комнат или окон, пропускающих поток воздуха, нанесите малярную ленту, надежно прижав ее, чтобы исключить риск просачивания. Благодаря этому ваши герметичные швы будут выглядеть профессионально, ровными, узкими и прямыми. После того, как вы нанесли герметик, немедленно удалите ленту, пока герметик еще влажный.

2. Используйте сжатый воздух для очистки вытяжных вентиляторов.

Скромные вытяжные вентиляторы вокруг вашего дома могут помочь сохранить ваши внутренние пространства хорошо проветриваемыми и свободными от сырости, плесени и грибка, поэтому стоит приложить немного дополнительных усилий, чтобы поддерживать их в чистоте.Вытяжные вентиляторы в хорошем состоянии работают более эффективно и менее подвержены поломкам или необходимости ремонта.

Один из самых простых способов очистить вытяжные вентиляторы — использовать сжатый воздух. Выключите вытяжной вентилятор, снимите решетку, промойте и промойте ее водой как можно лучше. Затем вы можете распылить баллончик с воздухом, чтобы очистить узкие, труднодоступные части решетки.

3. Устраните небольшие разрывы экрана с помощью прозрачного лака для ногтей

Вы замечали, что в последнее время в ваш дом попадают насекомые и насекомые? На ваших оконных перегородках могут быть небольшие прорехи, а это значит, что в ваш дом проникают всевозможные надоедливые маленькие твари.Внимательно проверьте свои экраны на наличие мелких надрывов, которые легко не заметить.

Если в конце концов вы обнаружите, что на оконных перегородках действительно есть слезы, попробуйте исправить их с помощью лака для ногтей. Нанесите прозрачный лак для ногтей на слезы с помощью прилагаемой кисточки-аппликатора и наблюдайте, как он высыхает, как клей, чтобы действовать как барьер от нежелательных ошибок и насекомых, однако, если это произойдет, борьба с вредителями bellevue поможет вам избавиться.

После этой процедуры вы, возможно, захотите нанять службу по мойке окон, чтобы вымыть ваши окна и придать им вид новых.Вы также можете захотеть заменить жилое окно, если считаете, что ваши окна нуждаются в обновлении.

4. Устранение скоплений на насадке с помощью уксуса.

Если в вашем районе жесткая вода или вы какое-то время не чистили насадку для душа, возможно, вокруг отверстий для душа появилось некоторое обесцвечивание. Эти минеральные и известковые отложения не только выглядят антисанитарными; он может забить вашу насадку для душа и прервать поток воды.

К счастью, вы можете избавить свой душ от скоплений с помощью простого и недорогого средства, не использующего агрессивные химические вещества.Наполните пластиковый пакет достаточным количеством уксуса, чтобы пропитать насадку для душа, и обвяжите им насадку для душа. Оставьте на несколько часов или дольше и вытрите начисто. Вы будете удивлены, насколько чистой теперь выглядит ваша струящаяся насадка для душа.

5. Удалите волосы с ковра с помощью ракеля.

Вы замечали, что ваш пылесос часто оставляет на ковре довольно много волос? Будь то человеческие волосы или волосы ваших питомцев, эти клочья тощих волос могут превратить вашу повседневную уборку в хлопот.

Чтобы ваши ковры оставались в первозданном состоянии, попробуйте этот дешевый и простой способ сэкономить время. Купите качественный ракель и проведите им по ковру после уборки пылесосом. Когда вы это сделаете, вы заметите, что он эффективно улавливает волосы, а также любую грязь и пыль, оставленные вашим пылесосом.

Поддерживайте свой дом в отличной форме с ограниченным бюджетом

У каждого домовладельца будет веская причина для проведения текущего ремонта. Текущее обслуживание сохраняет ценность вашего дома, позволяет предотвратить ухудшение мелких проблем и на практическом уровне делает ваш дом приятным местом для жизни.Каждая часть вашего дома нуждается в каком-либо обслуживании. Например, крыша крайне необходима в любом доме. Любые повреждения кровли должны быть немедленно устранены, желательно профессиональными кровельщиками. Если кровля серьезно повреждена в результате экстремальных погодных условий или обычного износа, возможно, вам придется подумать о замене крыши с помощью профессионального подрядчика по кровельным работам.

Согласно Top Glaze Roofing Melbourne, работа на крыше может быть невероятно опасной без соответствующей подготовки или оборудования, поэтому важно нанять профессионального кровельного подрядчика для ремонта и обслуживания.Щелкните здесь, чтобы связаться с подрядчиком по кровельным работам для получения профессиональных кровельных услуг для жилых или коммерческих помещений.

Система вентиляции вашего дома также нуждается в регулярном обслуживании. Если у вас дома нет системы кондиционирования, подумайте о том, чтобы установить систему вентиляции и кондиционирования. Если ваш блок переменного тока не работает нормально, подумайте о том, чтобы вызвать подрядчика по ОВК, например, специалиста по аварийному ремонту системы переменного тока и / или специалиста по ремонту отопления, чтобы восстановить его максимальную эффективность. Кроме того, вам также следует проверить свою печь, если она работает нормально или уже нуждается в настройке печи или ремонте печи.Посетите https://drwattselectric.com/harker-heights-hvac-services/, чтобы получить лучшее руководство по HVAC, это было бы лучше всего, поскольку у большинства людей нет надлежащей подготовки в области HVAC, чтобы выполнять эти типы ремонта на своих собственный.

Обслуживание и ремонт дома могут быть сложным процессом, а иногда и дорогостоящим. По этой причине использование калькулятора ремонта, чтобы оставаться в рамках бюджета, а также знакомство с некоторыми недорогими, но эффективными приемами, помогают вам сэкономить деньги и упростить процесс.Будь то чистка ковров, уход за такими приборами, как насадки для душа и вытяжные вентиляторы, или гидроизоляция ванных комнат и кухонь, попробуйте эти простые решения сегодня.

Что делать, если вам нужен ремонт дома, который вы не можете себе позволить

Владение домом — это не просто выплаты по ипотеке, покрытие налогов на недвижимость и страхование домовладельцев. Это также означает, что вы не должны оплачивать дополнительные расходы, включая техническое обслуживание и ремонт.

Однако именно последние расходы могут действительно сбить с толку домовладельцев.В то время как техническое обслуживание часто разумно предсказуемо, серьезная проблема ремонта, такая как провал крыши или нефункционирующий септик, может привести к проблемам, если у вас нет средств в банке для ее покрытия. Если вы оказались в такой ситуации, вот несколько потенциальных решений, которые стоит изучить.

1. Коснитесь собственного капитала

Если у вас есть собственный капитал, вы можете использовать его для оплаты внезапного ремонта. Под справедливостью понимается часть вашего дома, которой вы владеете сами. Если ваш дом стоит 180 000 долларов, и вы должны 120 000 долларов по ипотеке, оставшиеся 60 000 долларов представляют собой ваш капитал.

Если у вас есть как минимум 20% собственного капитала в вашем доме, вы обычно имеете право на два разных варианта финансирования: ссуду под собственный капитал или кредитную линию под собственный капитал (HELOC). В первом случае вы занимаетесь определенной суммой и начинаете выплачивать с нее проценты. В последнем случае вы получаете доступ к кредитной линии, которую можете использовать по мере необходимости. Это означает, что если вы хотите получить ссуду на покупку жилья в размере 20 000 долларов, вы должны будете выплатить проценты на все эти 20 000 долларов. Если вы возьмете HELOC за 20000 долларов, а ваш ремонт обойдется только в 17000 долларов, вам не придется платить проценты на оставшиеся 3000 долларов, поскольку вы никогда не брали его в долг.

Ссуды под залог собственного капитала и HELOC относительно легко получить, и проценты по ним обычно ниже, чем те, которые вы заплатите с помощью другого типа ссуды. Таким образом, эти варианты, как правило, являются хорошим первым средством, если вам нужно финансировать ремонт.

Еще один новый вариант, который следует рассмотреть, если у вас есть собственный капитал в вашем доме? Альтернативный продукт для выпуска акций, который дает вам доступ к наличным деньгам без получения реальной ссуды. Возьмем, к примеру, Hometap, который может дать вам доступ к 20% капитала вашего дома в денежной форме в обмен на возможность разделить признательность вашего дома.Если стоимость вашего дома растет, компания зарабатывает деньги. Если стоимость вашего дома снижается, компания разделяет убытки. Но в любом случае вы не будете вносить ежемесячный платеж, как в случае традиционной ссуды под залог собственного капитала. Hometap — лишь одна из нескольких компаний, предлагающих эти альтернативные программы акционерного капитала, поэтому стоит покопаться, если вам нужны деньги.

2. Рефинансирование с возможностью выплаты наличных средств

Рефинансирование означает обмен одной ссуды на другую, и вы можете сделать это с помощью ипотеки, если вам отчаянно нужны деньги (или если вы просто хотите снизить процентную ставку на свой дом. заем).Если вы планируете дорогостоящий ремонт дома, стоит изучить возможность рефинансирования с выплатой наличных. Этот тип рефинансирования позволяет вам получить новую ипотеку на сумму больше, чем ваша задолженность по дому. Таким образом, вы можете использовать дополнительные деньги для других целей, например, для покрытия расходов на ремонт.

Допустим, вы задолжали 120 000 долларов по существующей ипотеке. При рефинансировании с выплатой наличных вы можете получить вместо этого ссуду в размере 140 000 долларов США. Первые 120 000 долларов заменяют ваш предыдущий баланс, а оставшиеся 20 000 долларов могут быть вашими наличными.Вы будете платить проценты на всю сумму, но при необходимости получите доступ к деньгам.

3. Обратитесь за помощью к правительству или обществу.

Если ваш дом нуждается в ремонте в результате стихийного бедствия, вы можете иметь право на финансовую помощь Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA). А если нет, вы можете узнать, имеете ли вы право на участие в программе помощи местного сообщества. Некоторые штаты или местные агентства предоставляют домовладельцам средства (как ссуды, так и гранты) для экстренного ремонта дома, хотя существуют требования к доходу, которые вам необходимо соблюдать, чтобы соответствовать требованиям.Вы можете попробовать изучить свои варианты через Министерство жилищного строительства и городского развития США.

Попадание в затруднительное положение с дорогостоящим ремонтом дома может быть стрессовым и утомительным, но, исследуя варианты его покрытия, не поддавайтесь желанию вытащить кредитную карту и прекратить работу. Снижая эти расходы, вы, вероятно, подвергнете себя гораздо более высокой процентной ставке, чем та, которую вы бы заплатили по ссуде под залог собственного капитала, HELOC, новой ипотеке, государственной или общественной ссуде.

Наконец, прежде чем вы смиритесь с тем, чтобы самостоятельно оплачивать этот счет за ремонт, обратитесь в свою страховую компанию домовладельцев и убедитесь, что вы не застрахованы, по крайней мере, на его часть.В таком случае ваши наличные расходы могут оказаться гораздо менее существенными.

7 Дорогой ремонт дома, о котором нужно знать

Независимо от того, живете ли вы в собственном доме или сдаете его в аренду для получения дохода, вы, несомненно, знаете, что ваши наличные расходы могут значительно превысить сумму, которую вы платите в ежемесячный налог на ипотеку и недвижимость. Техническое обслуживание — это огромные расходы для владельцев собственности, и когда что-то пойдет не так, и вы перейдете на территорию «ремонта», затраты могут быть просто астрономическими. Вот несколько болезненно дорогих ремонтов — вместе с их ориентировочной стоимостью, согласно HomeAdvisor — которые могут нанести ущерб вашим финансам, если вы не будете осторожны.

1. Повреждение фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет от 1841 до 6599 долларов. Это довольно большой разрыв, поэтому сумма, которую вы можете заплатить, будет зависеть от степени нанесенного ущерба. К сожалению, треснувший фундамент может поставить под угрозу структуру всего вашего дома, поэтому отложить этот ремонт невозможно.

2. Замена крыши

Стоимость замены крыши будет зависеть от ее размера и используемых материалов. Замена кровли из битумной черепицы стоит от 2 000 до 10 000 долларов, в среднем 7 114 долларов.Положительный момент? Эта черепица, как правило, прослужит от 15 до 30 лет, поэтому в идеале это не тот вид ремонта, с которым вам придется сталкиваться слишком часто.

3. Устранение плесени

Повреждение плесенью не происходит в одночасье, но, если его не устранить, это может привести к огромным проблемам со здоровьем для жителей вашего дома. А как арендодатель вы обязаны устранять плесень, которая может повлиять на здоровье ваших арендаторов. Устранение плесени стоит в среднем 2229 долларов, но на самом деле степень вашего ущерба и размер вашего дома будут играть большую роль в определении того, сколько вам это будет стоить.

4. Централизованная замена воздуха

Центральное кондиционирование воздуха — желанная функция дома. Проблема, однако, в том, что когда ваша система выходит из строя, страдает все имущество. Цена на установку новой системы центрального кондиционирования воздуха обычно составляет от 3758 до 7263 долларов, но емкость и эффективность вашей системы будут определять, сколько вы потратите, равно как и сложность воздуховодов в вашем доме.

5. Проблемы с сортировкой и прудом

Если большое количество воды имеет тенденцию скапливаться во дворе или на подъездной дорожке каждый раз, когда идет дождь, возможно, у вас возникла проблема с сортировкой, которую необходимо решить.Средняя стоимость перепланировки или переоборудования газона составляет от 974 до 2950 долларов, но если вы имеете дело с более крупной собственностью и более широким уклоном, ваши затраты легко могут быть в пять раз больше. А если возникнет необходимость в подпорных стенках, ваши затраты могут быть в 10 раз больше, чем предполагалось.

6. Замена септической системы

Если в вашем доме нет общественной канализации, вы будете полагаться на септическую систему — систему, которая со временем может выйти из строя. Замена септической системы стоит в среднем от 3100 до 9 392 долларов, но, опять же, большая часть этой суммы будет зависеть от производительности системы.

7. Замена водопровода

Если вы пользуетесь общественной водопроводной системой, корни деревьев и износ могут привести к обрывам водопровода или резервным работам, которые оставят вас с одним антисанитарным беспорядком на руках. Замена водопровода, идущего с улицы в ваш дом, может стоить до 2468 долларов, но это число не включает стоимость устранения ущерба вашему дому, который часто возникает в результате выхода из строя водопровода.

Будьте готовы к домашнему ремонту

Капитальный ремонт дома сложно предсказать, особенно если вы уже много лет не покупали недвижимость и не осматривали ее профессионалом на предмет скрытых проблем.И, как правило, страховой полис вашего домовладельца не оплачивает ремонт, вызванный износом, который влекут за собой многие из вышеперечисленных обстоятельств.

Вот почему так важно иметь под рукой чрезвычайные сбережения. Возможно, вы слышали, что солидный чрезвычайный фонд — это фонд, в котором достаточно денег, чтобы покрыть основные счета от трех до шести месяцев, но эти цифры лучше соответствуют сценарию, когда вас уволили с работы и вам нужны деньги, чтобы оплатить свои расходы на проживание. пока ищешь работу. Как домовладелец, это разумная идея иметь специальный сберегательный счет, предназначенный для непредвиденного ремонта дома — и притом здорового.А если вы владеете несколькими объектами недвижимости, вам понадобится еще большая экономия.

Как правило, вы можете рассчитывать потратить от 1% до 4% стоимости вашего дома на ежегодное обслуживание. Таким образом, для недвижимости стоимостью 300 000 долларов вы получаете от 3 000 до 12 000 долларов в год. Новый дом обычно наклоняется к нижнему пределу этого диапазона, тогда как более старый дом наклоняется к верхнему пределу. Если вашему дому от 10 до 20 лет, вы, вероятно, упадете где-то посередине.

Если у вас нет срочных сбережений и вы столкнулись с внезапным ремонтом дома, вашим следующим лучшим вариантом может быть заем под залог собственного капитала, который у вас есть, для покрытия ваших расходов, будь то ссуда под залог собственного капитала или за счет собственного капитала. линия кредита.Личный заем также является вариантом, хотя, как правило, вы будете платить больше процентов, чем по жилищному займу. И вы действительно не хотите отказываться от кредитных карт, поскольку они, как правило, взимают большие проценты.

И последнее: хотя некоторые домашние ремонтные работы неизбежны, иногда их можно опередить, проявив надлежащее обслуживание и бдительность. Например, уход за вашей системой кондиционирования воздуха и септическим резервуаром может помочь вам избежать сценария, при котором вы вдруг столкнетесь с полноценной заменой.А если вы владеете доходной недвижимостью, поощряйте своих арендаторов сразу сообщать о проблемах, чтобы они не переросли в более крупные и дорогостоящие.

Домашний ремонт

Дополнительные ресурсы

Вам срочно требуется ремонт? Попробуйте обратиться в другие организации, чтобы узнать о возможной помощи. Заявление об ограничении ответственности: Ресурсы, описанные ниже, являются предложениями для дальнейшего изучения, а не рекомендациями. Необходимо связаться с каждой организацией, чтобы получить точную информацию о предоставляемых услугах, требованиях и квалификации.

Партнерство действий сообщества Миннесоты

Агентства действий местных сообществ (CAA) предлагают индивидуальные программы для удовлетворения уникальных потребностей своих сообществ, но у них общие цели. В программах предлагалась помощь и поощрение развития детей и молодежи, поддержка людей, живущих в бедности, оказание помощи во время кризисов, поддержка и уважение пожилых граждан и людей с ограниченными возможностями, а также укрепление семей и сообществ. Программы могут включать: Энергетическую и коммунальную помощь, Предотвращение выселения, Восстановление и ремонт дома, Помощь по ипотеке, Услуги для пожилых людей, проживающих отдельно (SAIL), Утепление.

NeighborWorks Home Партнеры

Работает с домовладельцами над различными проектами: исправление проблем, связанных с обязательной реабилитацией, таких как крыши, печи и внешняя окраска; сделать дом более подходящим для семьи, добавив ванные комнаты или изменив доступность; или для некоторых клиентов мы можем помочь в проектах по эстетическому благоустройству дома. Как правило, квалифицируемый ремонт — это ремонт, улучшающий безопасность дома и здоровье людей, которые в нем живут. Доступно для домовладельцев по всей Миннесоте, с акцентом на Сент-Пол, Миннеаполис и города-побратимы.Мы также работаем с муниципалитетами, районными ассоциациями и общественными советами для реализации программ, ориентированных на конкретные сообщества. Условия вашего пакета услуг по благоустройству дома будут зависеть от того, на какой продукт вы претендуете. Некоторым не нужно платить до тех пор, пока дом не будет продан. Некоторые из наших клиентов имеют право на участие в программах, в которых они производят доступные платежи по низкой процентной ставке.

Восстанавливаем вместе

Rebuilding Together Twin Cities — это некоммерческая организация 501 (c) (3), и наша миссия — ремонтировать дома, оживлять сообщества, восстанавливать жизни.Мы обслуживаем малообеспеченных домовладельцев, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, семьи с детьми, а также ветеранов и их нуждающиеся семьи. Услуги могут включать: строительство пандуса экстерьера, покраску фасада.

Центр энергетики и окружающей среды (ЦВЕ)

Через Агентство жилищного строительства и финансов Миннесоты ЦВЕ предлагает домовладельцам из Миннесоты ссуды на электроэнергию под низкие проценты для улучшения энергоснабжения своих домов. Заемные средства предоставляются при наличии. Энергетические улучшения могут включать: печь, центральный кондиционер, водонагреватель, замену окон, осветительные приборы, изоляцию.

Центр устойчивого развития

Наши программы включают утепление; Осуществлять контроль опасностей, оценку рисков, инспекции и реабилитацию; Радоновое тестирование и смягчение последствий; Обучение и устранение плесени, а также обучение домовладельцев и специалистов по вопросам здоровья в домах и строительной науке.

Северо-восточные службы по делам молодежи и семьи (NYFS)

Район округа Рамси и Вашингтон. Хозяйственные услуги для любого человека в возрасте 60 лет, проживающего в обслуживаемых нами районах: Арден-Хиллз, Бёрчвуд-Виллидж, Фалькон-Хайтс, Хьюго, Литл-Канада, Махтомеди, Маундс-Вью, Нью-Брайтон, Норт-Оукс, Розвилл, Шорвью, Св.Энтони, Ваднайс-Хайтс, Белое Медвежье озеро и Белый Медвежий городок. Программа объединяет молодежь или взрослых работников с пожилыми людьми, которые нуждаются в выполнении домашних или внешних работ по дому. NYFS заплатит работнику и попросит вас внести часть расходов в соответствии с вашим доходом. Оплата — это пожертвование, а не счет.

Социальные услуги для пожилых людей

Hennepin County & West Metro Area Услуги по хозяйству для любого лица в возрасте 60 лет и старше, независимо от дохода, проживающего в нашей зоне обслуживания.Наши услуги по дому охватывают следующие города: Альбервиль, Биг-Лейк, Блумингтон, Бруклинский центр, Бруклинский парк, Буффало, Кристал, Дипхейвен, Эден-Прери, Эдина, Элк-Ривер, Эксельсиор, Золотая долина, Гринвуд, Ганновер, Хопкинс, Лонг-Лейк, Кленовая роща, Миннеаполис, Миннетонка, пляж Миннетонка, Монтичелло, Курган, Нью-Хоуп, Ороно, Оссео, Отсего, Плимут, Ричфилд, Роббинсдейл, Шорвуд, Спринг-Парк, Сент-Майкл, Парк Сент-Луис, залив Тонка, Вайзата, Вудленд. Мы предлагаем доступные услуги на основе скользящей шкалы оплаты.Это означает, что пожилые люди вносят свой вклад в стоимость услуги, исходя из своего ежемесячного дохода и платежеспособности. Возможно, мы сможем принять некоторые страховые выплаты, отказ от прав пожилых людей или грант на альтернативный уход за некоторыми из наших услуг. Опекуны также могут оплачивать предоставленные услуги.

211 United Way

United Way 2-1-1 предоставляет бесплатную и конфиденциальную информацию о здоровье и социальных услугах для жителей Миннесоты. Мы здесь 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, чтобы предоставить вам необходимые ресурсы и информацию.Направления по программе могут включать: Энергетическую и коммунальную помощь, Предотвращение выселения, Восстановление и ремонт дома, Ипотечную помощь, Услуги по уходу за пожилыми людьми (SAIL), Утепление.

Ремонт дома со скидкой — Как отремонтировать недвижимость недорого! — TexasTaxLienSales.com

Ремонт дома со скидкой необходим при ремонте недвижимости на распродаже Sheriff! Ремонт любой собственности может быть сложной задачей, но с недвижимостью Sheriff Sale (Tax Sale Property) вы никогда не узнаете точный объем ремонта до ПОСЛЕ покупки собственности! Вы можете обнаружить, что ремонт намного превосходит вашей первоначальной оценки.Отчасти этого нельзя избежать из-за характера продажи, но ремонт вашей собственности с использованием метода «ремонта дома со скидкой» будет иметь большое значение для удержания прибылей в нужном направлении!

Ниже приводится список нескольких различных стратегий, которые помогут сократить ваши личные расходы. Я бы посоветовал вам попробовать не одну, а все стратегии, которые применимы к вам! С ремонтом дома со скидкой каждая стратегия добавит дополнительный уровень экономии!

• Сделай сам — У тебя есть инструменты? Если вы способны на и только если способны на , делайте проекты сами! Это будет ваша самая большая экономия денег! Если у вас нет опыта в этом, но вы хотите научиться, наймите подрядчика, но оставайтесь на месте.Наблюдайте, убирайте, задавайте вопросы — у других можно многому научиться! Это самая большая экономия денег при ремонте дома со скидкой!
• Магазины сноса и утилизации — Особенно, если вы планируете сдавать свою собственность, подумайте дважды, прежде чем покупать все новые материалы! Туалеты, шкафы, деревянные полы, бытовая техника, раковины — почти все, о чем вы можете подумать, — можно приобрести в магазинах по сносу и утилизации за небольшую часть цены! Помните, что арендатор, вероятно, не откажется от вашей собственности только потому, что на посудомоечной машине есть царапина, и, скорее всего, если она будет идеальной, то НЕ все равно подойдет следующему арендатору! Сдаваемый в аренду дом не обязательно должен быть идеальным. Это вторая по величине экономия на ремонте дома со скидкой! Найдите магазины утилизации и сноса рядом с вами!
• Подарочные карты со скидкой — Это может показаться безумным, но да, подарочные карты со скидкой — это лучший способ! Вы можете приобрести подарочные карты Home Depot примерно на 7–9% ниже номинальной стоимости на сайтах подарочных карт в Интернете! Эти сайты перепродают неиспользованные подарочные карты, которые не нужны другим. ПОЛЬЗУЙТЕСЬ! Это немедленная экономия сразу после покупки еще до того, как вы решите оптовые закупки! Обязательно покупайте на крупном сайте с хорошей репутацией и уточняйте срок годности, но вы не будете разочарованы.Некоторые популярные сайты: Plastic Jungle, Gift Card Granny
• Карты вознаграждений — Почти все магазины теперь имеют программы вознаграждений! Воспользуйтесь преимуществом! Например, Home Depot’s предлагает вам автоматическую скидку 2% после того, как вы наберете 5000 баллов (или потратите 5000 долларов) на все будущие покупки. Два процента могут показаться не такими уж большими, но в конце концов они прибавятся!
• Оптовые закупки — Если вы будете делать ремонт самостоятельно, планируйте заранее и сохраните комплект ! Если вы заранее спланируете все расходные материалы для своего проекта и отнесете свой полный список в один из крупных магазинов по ремонту дома, таких как Home Depot, вы обнаружите, что многие из них имеют скидку на оптовую покупку.Например, в Home Depot есть так называемая «комната для ставок». Если ваши расходные материалы превышают 5000 долларов (а если вы покупаете пол, окна, двери и т. Д., Они вполне могут быть !!), вы можете посетить «Pro Desk», расположенный в магазине, и отправить им свой список. Они введут его в компьютер, и через несколько минут компьютер «сделает вам предложение». Предлагаемая цена на все эти расходные материалы будет со скидкой в ​​разной степени в зависимости от размера прибыли магазина, но мне сказали, что средняя скидка колеблется от 5% до 40% !! ! Я никогда не видел скидки 40%, но мой представитель уверяет меня, что у него есть! В чем подвох? Вы должны приобрести все материалы заранее, но если вы знаете, что будете использовать их в следующие 3 месяца, и у вас будет пустой дом для их хранения, почему бы и нет?

Все еще не убежден ?? Подумайте об этом….. Собрав все эти скидки вместе, вы можете сэкономить:

Пример экономии:

20 000 долларов ОРИГИНАЛЬНАЯ ЗАЯВКА от Подрядчика — (12 000 долларов на материалы, 8 000 долларов на оплату труда)

** Вы решаете выполнить работу самостоятельно с небольшой помощью — (теперь материалы за 12 000 долларов, труд за 3000 долларов)

** Вы покупаете половину материалов (6000 долларов) в магазине утиля, экономя 3000 долларов — (сейчас материалы 9000 долларов, рабочая сила 3000 долларов)

** Вы покупаете вторую половину своих материалов в Home Depot в Bid Room, экономя 10% на оставшихся 6000 долларов (сейчас 8400 долларов на материалы, 3000 долларов на рабочую силу)

** Вы используете подарочные карты со скидкой, чтобы делать покупки в Home Depot, экономя еще 7% на покупке Bid Room! (Теперь 8022 доллара на материалы и 3000 долларов на рабочую силу)

11 022 долл. — ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ — экономия составляет 8 088 долл. !!

Очевидно, что наибольшая экономия SINGLE (5000 долларов США) была получена от выполнения большей части работы самостоятельно, но оставшаяся экономия (3978 долларов США) была получена благодаря умелым покупкам и осознанным покупкам!

Ремонт дома со скидкой и он сэкономит вам кучу денег!

Сколько денег сэкономить на ремонт дома на высокодоходном сберегательном счете

Когда вы покупаете дом, вы не планируете тратить на ремонт более 20 000 долларов.

Но жизнь бывает. Крыша протекает, на чердак попадают белки, трещины в штукатурке. У меня не было денег на этот ремонт, и, как оказалось, в моем опыте не было ничего необычного. Согласно отчету NerdWallet, три из 10 домовладельцев не готовы к техническому обслуживанию.

Лучший способ избежать моих ошибок — обратиться в фонд экстренного ремонта дома. Вот сколько вам нужно и почему.

Почему ваш фонд ремонта дома не подлежит обсуждению

Когда вы переходите от аренды к покупке, происходит большой психологический сдвиг.«Теперь вы владеете недвижимостью. Это означает, что вы находитесь на крючке текущего обслуживания и ремонта», — говорит Кэтлин Бойд, специалист по финансовому планированию из Лонг-Бич, штат Калифорния.

Перед покупкой дома легко подумать о чеках арендной платы как о своих единственных расходах на жилье. Но как только вы приобретете недвижимость, вам придется планировать гораздо больше затрат. Возможно, вам придется отремонтировать крышу, очистить желоба, починить сломанную технику и подрезать деревья. Когда у вас выходит из строя система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или водопровод, замена может стоить тысячи. «Если вы не подготовитесь, это может привести к финансовому краху», — предупреждает Бойд.

Может возникнуть соблазн отложить основной ремонт и техническое обслуживание, но это часто приводит к обратным результатам. Игнорирование проблемы термитов или протекающей крыши со временем только станет дороже. «Это похоже на медицинскую проблему. Если у вас болит зуб и вы ничего не сделаете, проблема только усугубится», — говорит Бойд.

Сколько стоит выделить в бюджет на ремонт и обслуживание дома

«Каждому нужен финансовый план для своего дома», — говорит Линдси Янгбауэр, специалист по финансовому планированию и вице-президент диверсифицированного траста в Нэшвилле, штат Теннесси.Домашний ремонт непредсказуем, что может затруднить его бюджет. Часто вы не узнаете, достаточно ли скопили, пока не получите счет.

Она рекомендует экономить от 1% до 4% стоимости вашего дома в год, в зависимости от его возраста. Это должно быть отдельно от вашего обычного резервного фонда в размере от трех до шести месяцев расходов на проживание. Поэтому, если у вас новый дом стоимостью 300 000 долларов, постарайтесь экономить не менее 3 000 долларов в год. Чтобы отслеживать текущее обслуживание, Youngbauer предлагает составить контрольный список.Это лучший способ убедиться, что вы все охватили.

Бойд отмечает, что правило 1% к 4% не идеально. «В зависимости от того, где вы живете, вы можете делать избыточные или недостаточные сбережения, основываясь только на рыночной стоимости», — говорит она. Тем не менее, это хорошее место для начала, когда вы не знаете, сколько потратить на ремонт.

Еще одна тактика — вести таблицу всех возможных ремонтов и техобслуживания. Ваш первоначальный отчет об осмотре дома может иметь возраст каждой из основных систем. Бойд говорит, что это упрощает прогнозирование того, сколько времени вам нужно откладывать перед заменой каждого из них.Она говорит, что HomeAdvisor.com — отличный ресурс для сравнения затрат.

Где хранить фонд ремонта дома

И Янгбауэр, и Бойд согласны с тем, что важно держать под рукой аварийный фонд ремонта дома — это означает, что вы должны оставлять деньги наличными. Вам следует смотреть не только на обычные банки, но и на более высокие процентные ставки. Убедитесь, что есть страховка FDIC на сумму до 250 000 долларов. Бойд рекомендует высокодоходные сберегательные счета как Ally Bank или American Express.

Как оплатить ремонт, если вы не отложили деньги

Иногда крупные системы выходят из строя без предупреждения — кондиционер выключается в середине лета или лопается водонагреватель в самый холодный день года. Их замена может стоить несколько тысяч долларов, в зависимости от размера вашего дома.

К сожалению, это вещи, которые нельзя игнорировать. Если ваш фонд ремонта дома слишком мал или его не существует, найти деньги может быть непросто. К счастью, у вас есть несколько вариантов.

Янгбауэр говорит, что многие люди используют капитал своего дома для оплаты ремонта. Вы можете сделать это, подав заявку на получение кредитной линии (HELOC) или жилищной кредитной линии. Процентная ставка зависит от вашей кредитоспособности, что является одним из возможных недостатков. Самый большой риск — потерять дом, если вы не сможете его вернуть. «Если ваш платеж по ипотеке уже слишком высок, увеличение долга может стать проблемой», — предупреждает она.

Если вы решили оплачивать ремонт за счет собственного капитала, очень важно убедиться, что ваш план выплат реалистичен.Перед подачей заявки проверьте свой ежемесячный бюджет. Должно быть достаточно места для маневра для других текущих расходов.

Не попадитесь врасплох

Домовладение — это большая ответственность. Как только вы получите ключи, начните копить в аварийный фонд ремонта дома. Чтобы быть впереди, экономьте деньги каждый месяц, пока у вас есть дом. При возникновении проблем немедленно решайте их. «Если игнорировать плановое обслуживание, стоимость вашего дома может снизиться», — говорит Янгбауэр.

Нужен высокодоходный сберегательный счет? Рассмотрим эти предложения от наших партнеров:

Кейт Доре

Писатель-фрилансер

10 Основные инструменты для вашего дома Набор инструментов для ремонта

Каждый домовладелец должен иметь хороший базовый набор инструментов для домашнего ремонта, чтобы легко и быстро ремонтировать дома.Имейте в виду, что вам не обязательно получать все сразу. Особенно, если вы новый домовладелец. Лучше приобретать инструменты тогда, когда они вам нужны и когда вы можете себе их позволить. Приобретая инструменты, вкладывайте средства в качественные, которые прослужат вам всю жизнь, а не в дешевые инструменты, которые не прослужат долго и нуждаются в замене.

Ящик для инструментов

Очевидно, вам понадобится какой-нибудь ящик для ваших инструментов. В большинстве ящиков для инструментов есть много отсеков, чтобы ваши инструменты были хорошо организованы.Поищите прочный ящик для инструментов подходящего размера для ваших домашних инструментов. Это будет основой вашего набора инструментов для ремонта дома!

Молоток с когтями

Обычный молоток незаменим в любом наборе инструментов для домашнего ремонта. Это идеальный инструмент для базового ремонта дома, например для вбивания гвоздей, которые могут торчать слишком далеко, или для выдергивания гвоздей, о которых предыдущий домовладелец, возможно, не позаботился.

Разводной гаечный ключ

Разводной гаечный ключ полезен, поскольку он позволяет регулировать размер гаечного ключа в соответствии с гайками и болтами различных размеров.При использовании этого устройства убедитесь, что губки плотно прилегают к гайке и болту, которые вы хотите повернуть. Дважды проверьте губки, чтобы убедиться, что они соприкасаются как минимум с 3 поверхностями гайки или болта. Чтобы ослабить гайку или болт, поверните ручку ключа против часовой стрелки. Чтобы затянуть, поверните ручку по часовой стрелке.

Рулетка

Перед тем, как приступить к ремонту дома, важно провести точные измерения. Помните: отмерьте дважды, отрежьте один раз, чтобы сэкономить время и деньги! Этот небольшой инструмент также очень удобен, когда вы впервые переезжаете в дом и вам нужны измерения, чтобы подобрать мебель и другие приспособления.Это также необходимо для оценки обновлений, если вы хотите изменить дизайн.

Клещи для фиксации

Этот универсальный инструмент отлично подходит для захвата гаек и труб, которые необходимо затянуть. Это в значительной степени то, что подразумевает их название — плоскогубцы, которые фиксируются в нужном положении, позволяя им надежно захватывать предметы с удивительной силой. Этот инструмент можно использовать для зажима, удержания мелких деталей в нужном положении для склеивания или пайки, вытаскивания гвоздей и скоб, извлечения закругленных гаек и болтов, замены сломанной ручки или уровня (временно), защемления труб или трубок, заворачивания винтов в защемление, и даже резка проволоки.

Комбинированные плоскогубцы

Еще один полезный инструмент для захвата, поворота или вытаскивания различных типов гвоздей. Обычно они используются для любой работы, требующей захвата, сжатия, сгибания, скручивания, извлечения и резки различных материалов.

Фонарик

Используется при выключенном питании или когда нужен свет в тесных рабочих углах. Фонарик — еще одна вещь, которую необходимо иметь в своем наборе инструментов для ремонта дома или просто иметь в легкодоступных местах вокруг вашего дома.

Отвертки с плоской / крестовой головкой

Наличие набора отверток с плоской и крестовой головкой разного размера и длины полезно для затягивания / ослабления большинства винтов с шлицевой / крестовой головкой.

Универсальный нож (резак для коробок)

Универсальный нож всегда полезен для множества различных задач по дому, в том числе:

• Открытие пакетов
• Прорезание ковра
• Удаление старого герметика
• Обеспечение чистых линий на покраска
• Чистые пропилы на ламинированной фанере или виниловом полу
• Обрезка деревянных шайб
• Замена части черепицы
• Ремонт оконной сетки

Скребок / шпатель

Полезно для соскабливания отслоившихся, отслоившихся поверхностей у вас есть более чистая рабочая зона для ремонта вашего дома.Этот инструмент особенно полезен, если вам нужно:

• Повесить гипсокартон — Зачерпните необходимое количество смеси, заполните отверстия от гвоздей и легче приклеивайте бумажную ленту.