Как делать ремонт потолка в квартире: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)

Содержание

Как делать ремонт потолка в квартире. Технология использования штукатурки

Как делать ремонт потолка в квартире. Технология использования штукатурки

Если для работы была выбрана штукатурка, то понадобятся следующие материалы и инструменты: грунтовочная смесь «Бетоноконтакт», сухая штукатурка, например марки «Ротбанд», маяки с крепежами, правило длиной 1,5 м, перфоратор и строительный уровень.

Технология, как сделать потолок в квартире с помощью штукатурки, выглядит так:

  • От стены необходимо отступить 15-20 см и поставить метку для первой направляющей. С противоположной стороны на таком же расстоянии от стены необходимо поставить вторую метку для направляющей. Между этими отметками отмечаем линию с помощью малярной нити.
  • Отступив от первой линии 1,25 м, таким же образом наносим разметку для следующей направляющей.
  • По предварительной разметке просверливают отверстия для установки креплений.
  • Направляющие к поверхности потолка фиксируют саморезами. Горизонтали контролируются строительным уровнем. При необходимости можно слегка открутить или вкрутить саморезы, чтобы отрегулировать положение профиля.
  • Закрепленные направляющие профили необходимо дополнительно зафиксировать густым штукатурным раствором и оставить до полного высыхания.
  • На финишной стадии промежутки между направляющими заполняют штукатуркой и выравнивают при помощи правила.

Стоит отметить, что ремонт стен и потолка своими руками в плане нанесения штукатурки весьма схож. Единственное осложнение при работе с потолком состоит в том, что над головой не очень удобно работать. Однако после полного застывания штукатурного раствора поверхность получается ровной, и на нее можно свободно наносить шпаклевку и финишные отделочные материалы.

Ремонт потолка из гипсокартона. Способы устранения повреждений

Алгоритм действий зависит от характера повреждения: иногда можно отделаться “точечным ремонтом местного масштаба, но иногда придется принимать более радикальные меры. Как, например, после затопления соседями.

обшивка стен гипсокартоном, очередность монтажа. Drywall installation.

монтаж гипсокартона на стену, на каркасе из профилей. Используется когда надо выровнять, утеплить стену…

Затопление соседями сверху

Здесь вряд ли получится отделаться локальным ремонтом. Дело в том, что гипсокартонные листы, при всей своей прочности, долговечности и практичности, плохо переносят такое мероприятие, как потоп в квартире (в отличие, кстати, от натяжной ПВХ-пленки). Листы гипсокартона впитывают воду, поэтому деформируются.

Если “купание было обильным, — восстановить прежний вид потолка уже не получится. Придется производить демонтаж конструкции, а затем крепить новые листы. Как бы прискорбно это ни звучало, но затопление всегда имеет свои последствия.

Но если соседи затопили не так основательно, можно демонтировать только те участки, которые были затронуты. Пространство за подвесной конструкцией, то есть, плиту перекрытия, необходимо тщательно просушить промышленным феном, чтобы не допустить образования грибковых колоний — проще говоря, плесени. Только после просушки мы можем вырезать из нового гипсокартона нужные по размеру участки, выполнять их монтаж, шпаклевать/грунтовать и красить водоэмульсионной краской или заклеивать обоями.

Теперь рассмотрим, как устранить последствия механических повреждений конструкции.

Механические повреждения

Как правило, последствия механических повреждений устранить несложно. Для того чтобы устранить следы повреждения, а затем загрунтовать/зашпаклевать поверхность, поврежденный участок нужно немного расширить при помощи шпателя. Затем уже провести весь комплекс необходимых мероприятий, включая покраску “водоэмульсионкой”.

Появление трещин

Вообще, трещины на ГКЛ — это отдельная тема. В рамках данной статьи мы рассмотрим некоторые причины возникновения такого явления, а также определим методы устранения изъянов.

Итак, причины, по которым на потолке из ГКЛ появляются трещины:

  • усадка всего дома. Если многоквартирный дом дал усадку, — то ремонт треснувших листов следует производить уже после того, как эта самая усадка закончится. Разумеется, целесообразно ждать ее окончания только в том случае, если дом не находится в аварийном состоянии. Если же “садиться начал частный дом, в некоторых случаях целесообразно укрепить фундамент. Для этого вокруг дома нужно вырыть траншею примерно 70 см в глубину и 60 см — в ширину. Главное здесь — попытаться подлезть под фундамент дома. Когда траншея готова, — следует постелить гидроизоляцию, связать пояс из арматуры, а затем — выполнить заливку. В некоторых случаях копают и заливают траншею не по периметру всего здания, а только в том месте, где пошла трещина по стене. В общем, ситуации бывают разные;
  • неправильный монтаж. Здесь под неправильным монтажом подразумевается крепление листов в большой комнате ( 3 мм, ее нужно расширить так, чтобы было реально работать дальше. Опять же, для удобства работы трещина должна быть от 3 мм в ширину.

Источник: https://remont.ru-best.com/dizayn/remont-potolka-v-komnate-natyazhnye-potolki

Пошаговый ремонт потолка.

Советы по ремонту потолка своими руками, фото пояснения

От внешнего вида потолочных конструкций зависит общее впечатление от пространства , а ремонт потолка своими силами позволяет сохранить деньги и предоставляет возможность следить за процессом , а также контролировать его . Стоимость работ зависит от  их масштабности. К менее затратным процессам относится грунтовка и изоляционные работы .. Прежде чем  выбрать материалы.,,,.,.

Главные этапы ремонта

Ремонт потолка своими руками стоит начать с планировки и составления простой сметы. Для отдельного этапа работ стоимость материалов будет отличаться.

 Ремонтные работы состоят из следующих этапов:

  • при подготовительных работах из комнат выносится мебельный гарнитур, и демонтируются слои старой отделки;
  • ремонт потолка продолжается выравниваем поверхности. Сначала производится оштукатуривание поверхностей, а затем шпаклевка. При подготовке меняется электропроводка, и выполняются отводы под монтируемые внутрь источники освещения;
  • неровные места и швы обрабатываются гипсовыми смесями. Поверхность поверяется на ровность с помощью гидроуровня;
  • после выравнивания производится финишное шпатлевание;
  • когда все подготовительные этапы проведены, выполняется окончательная облицовка потолка.

Подготовительные работы

Подготовительные работы начинаются с очищения поверхностей. При этом перекрытия очищаются следующими способами:

  • побелку и старые обои снимаются с помощью намоченного в воде валика и специального шпателя. Поверхность смачивается, а потом остатки отделки снимаются;
  • старая шпаклевка проверяется на прочность, если она крепко держится, то ее не трогают. А отслаивающийся материал удаляется;

Очитка поверхности потолка

Грунтование

После очищения выполняется грунтование. Данный процесс способствует лучшей адгезии. Прежде чем делать грунтовку, нужно проверить поверхность на наличие стыков и швов. Все отверстия заделываются цементным раствором. Для нанесения грунтовки берется валик или кисть.  Когда грунтованный слой просохнет, то выполняются следующие работы.

Грунтовка потолка

Шпатлевание и штукатурка

Шпатлевка отличается большой усадкой и характеризуется нанесением множества слоев.  При оштукатуривании рекомендуется использовать марлевую повязку или респиратор.

Шпатлевание потолка

Штукатурка правильно делается следующим способом:

  • с помощью малярной нити выполняется разметка для направляющей;
  • просверливаются отверстия для крепежных элементов;
  • направляющие монтируются при помощи саморезов. Они должны находится по горизонтали и в одной плоскости;
  • после выставления направляющих, они фиксируются слоем штукатурки;
  • промежутки заполняются штукатурной смесью.

Процесс штукатурки

После высыхания на перекрытия наносится шпатлевка и финишное покрытие.

Шпатлевание выполняется определенным способом:

  • на неровную поверхность наносится несколько слоев шпатлевки. Для убирания лишнего раствора используется широкий шпатель;
  • когда нанесена грубая шпатлевка, то сверху располагается специальная сетка;
  • после высыхания материала нужно делать финишное шпатлевание;
  • для создания выровненной поверхности используются специальные терки.

Также для выравнивания потолочной поверхности в квартире выполняется отделка панелями гипсокартона.

Выравнивание потолка гипсокартоном

Какие проблемы часто возникают с потолком

Выполняя евро ремонт потолочной поверхности комнат, можно встретиться со многими проблемами. Одной из самых распространенных является устранение неровностей. Хорошим методом устранить подобные недочеты являются натяжные потолки. Значительные дыры и швы убираются с помощью монтажной пены и строительной смеси. Протечки в квартире ремонтируются, когда перекрытия хорошо просохнут.

Самостоятельно устранить последствия после протечки можно следующим способом:

  • промоченные участки бывают коричневого цвета. Они четко видны на белом фоне. Если пятно маленькое, то дефект устраняется локально;

Последствия протечки

  • демонтируют старый слой облицовки. Поверхность выравнивается и грунтуется. В подобном случае поверхность грунтуется два раза;
  • место протечки шпаклюется;

Шпаклевка места протечки

  • после просушки шпаклевки стоит определить остались ли пятна темного цвета. Если они видны, то по ним нужно пройтись матовой краской;
  • спустя некоторое время площадь места протечки прокрашивается валиком. Слоем краски обрабатывается вся площадь перекрытия.

Покраска места протечки

Во время покраски поверхности валик следует держать в выбранном направлении.

Выбор материала

При выборе материала стоит учитывать все его плюсы и недостатки.

Ремонт натяжного потолка

Натяжной – это полотно из винилхлоридной пленки, которая заваривается по специальной технологии. Ремонт такой конструкции предполагает исправление дефектов и повреждений.

Источник: https://remont.ru-best.com/remont-kvartir/remont-potolka-svoimi-rukami-v-kvartire-chto-mozhno-sdelat-svoimi-rukami-tehnologii

Бюджетный ремонт потолка. Какой материал самый дешевый для отделки потолка

Правильно выбранный потолок – это не только хорошие эксплуатационные качества, но и минимум затрат, вложенных в его отделку.

Рассмотрим бюджетные варианты отделки потолка. Легкость, дешевизна, и самостоятельное выполнение – аспекты, которые значительно уменьшат затратную часть этого вопроса.

Проведя анализ материалов представленных на нашем рынке для отделки потолка будем выбирать. Главное требование – совместить красивый и недорогой вариант отделки.

Побелка

Так отделывали потолки еще наши бабушки и прабабушки. Это конечно очень дешево, но как-то совсем старо. Также требование к изначальному виду, поверхность должна быть идеально ровной и не иметь разводов. Быстрая изнашиваемость такой отделки – еше один минус.

Покраска

Водоэмульсионная окраска потолка – тоже очень бюджетный вариант, при добавлении совсем недорогого колера можно еще и поиграть с цветом. Но требования к изначальной поверхности завышены: идеально ровная поверхность, отсутствие разводов и подтеков, хотя бы малейшие навыки выполнения такой работы. Нет никакой гарантии в идеальном результате.

Обои

Интересное и достаточно дешевое решение – отделка потолка обоями. Огромный выбор рисунков, фактур позволит разгуляться вашей фантазии. Идеально подходит для отделки низкого потолка.

Из требований: поверхность должна быть максимально выровненной.

Полиуретановые плитки

Отличный максимально недорогой вариант. Из плюсов: дешевая цена, возможность монтируются прям на потолок, легкость выполнения данной работы. Имеют огромный выбор фактур и узоров. Но есть и минусы: материал быстро желтеет. Как вариант исправления – покраска.

Декоративная штукатурка

Средняя ценовая категория, отличный внешний вид, не теряет эстетичного вида со временем. Из минусов: требуются специальные навыки и инструменты.

Если основание вашего потолка не идеально и нет возможности или желания его выравнивать, рассмотрим дешевые варианты обшивки потолка.

Гипсокартон

Лучший материал для того, чтоб спрятать все возможные нюансы вашего потолка, очень прост в монтаже. Есть множество вариантов обшивки: от многоуровневого до ровного. Его можно окрасить, провести светодиодное освещение. Все зависит от вашего желания и фантазии.

Единственный, но очень существенный минус гипсокартона – подверженность деформации от излишка влаги.

МДФ-плиты

Недорогой отделочный материал. Имеет хорошую звуко- и теплоизоляцию. Прост в монтаже. Минусом является необходимость покраски и ламинирования. Зато после этих манипуляций его можно даже мыть.

Металлические рейки

Относительно недорогой материал, прост в исполнении. Абсолютно пожаробезопасен. Но имеет отвратительную звукоизоляцию, впрочем как и любой металл.

Натяжной потолок

Отличный вариант для тех, кто хочет за короткое время и относительно недорого спрятать все видимые недостатки своего потолка.

ОСТОРОЖНО: На рынке очень много пленки плохого качества, подделки. Обращайтесь только к проверенным фирмам.

Можно конечно и попробовать провести монтаж самому, но все-таки лучше такую задачу доверить профессионалам. Это конечно сильно удорожает конечную стоимость, но в данном случае это оправдано. При этом варианте можно сэкономить, отказавшись от многоуровневых конструкций и отсутствия фотопечати.

Огромный выбор вариантов отделки потолка без особых затрат представлен выше. Вы сами можете выбрать ценовой диапазон и решить, что для вас наиболее приемлемо.

Как выяснилось дешевый не значит плохой. Соблюдайте технологию выполнения работ и результат вас точно не огорчит.

Источник: https://remont.ru-best.com/remont-kvartir/remont-potolka-svoimi-rukami-v-kvartire-chto-mozhno-sdelat-svoimi-rukami-tehnologii

Как дешево и красиво сделать потолок. Подбираем материалы для оформления поверхности

Малобюджетная схема оформления потолочного перекрытия в квартире означает, что выбор материалов, из чего можно сделать потолок, ограничен недорогими и простыми в работе материалами:

  • Декоративная отделка из полистирольных плиток;
  • Гипсовые и алебастровые штукатурки;
  • Декоративные панели из МДФ;
  • Гипсокартонные листы;
  • Текстильное и полихлорвиниловое полотно;
  • Деревянная рейка.

Профессиональные дизайнеры и стилисты утверждают, что при использовании недорогих и доступных материалов сделать красивый и одновременно дешевый потолок своими руками вполне реально, но потребуется достаточно много времени и усилий.

Вместо дорогостоящих материалов придется проявить мастерство и точность в укладке отделки, сделать необычные потолки своими руками, дополнив стандартный декор новыми, придуманными элементами.

К сведению! Хорошим способом добавить декоративному покрытию большей выразительности считается использование необычных светильников направленного действия.

Новое распределение световых потоков, появление теней, подсветки может сделать потолок совершенно новым и неузнаваемым. Один из способов сделать красивым потолок своими руками предусматривает использование ультрафиолетовых красок и подсвечивающих ламп, разных цветов и оттенков, меняющих интенсивность расцветки в зависимости от времени суток.

В солнечном свете очень много ультрафиолета, поэтому декоративное покрытие получится красивым, ярким и меняющимся, особенно в вечернее время, в условиях искусственного освещения. Понятно, что, перед тем как сделать потолок в квартире в необычных аквамариновых красках, будет правильным поэкспериментировать с расцветками на отдельном холсте.

Видео ремонт бетонного потолка в квартире с помощью гипсовой шпаклевки

Ремонт потолка своими руками — как самостоятельно сделать ремонт потолка в квартире, фото-советы и видео

Потолок – одна из важнейших частей интерьера любого помещения, ведь это первое, что попадает в поле зрения и является решающим штрихом в любом дизайн-проекте. Со временем поверхность может загрязняться, и потребуется косметический или капитальный ремонт. Самостоятельно справиться с этой задачей не составит труда. Но если возможности и времени на это нет, можно воспользоваться услугами профессиональных специалистов по ремонту потолков.

Виды потолков

Сегодня выбор достаточно велик: можно встретить большое разнообразие видов и дизайнерских решений, от самых простых вариантов до сложных многоуровневых потолков с самостоятельными системами освещения. Но, несмотря на большой выбор дизайн-идей, существует несколько основных видов:

  • С нанесением краски на поверхность
  • С нанесением побелки
  • Проклеенный
  • Подвесной
  • Натяжной

Каждый вид имеет свои особенности в конструкции, которые влияют на способ проведения работ и подготовку к ремонту. Например, побеленный потолок или поверхность под плитку требует идеально ровный и чистый профиль, нежели иные виды.

Подготовка к ремонту потолка своими руками

Вне зависимости от вида потолка в квартире, есть несколько основных этапов подготовки:

  • Зачистка: валиком, смоченным в воде, обрабатываем поверхность; затем шпателем снимаем старую побелку, обои, краску или штукатурку до бетона
  • Грунтовка: проверяем стыки и швы – они должны быть заполнены; сравниваем швы с общей поверхностью потолка; даем просохнуть
  • Шпатлевка и штукатурка: обязательный этап для всех видов потолочной поверхности – выравнивание

Как правильно нанести штукатурку

Этап нанесения штукатурки является одним из самых важных этапов, если вы делаете ремонт потолков в квартире своими руками. Для выполнения данного этапа вам понадобятся:

  • Грунтовочная смесь
  • Специализированные смеси
  • Инструменты для штукатурки
  • Дрель или перфоратор
  • Уровневой измеритель

Работы по штукатурке потолка своими руками выполняются следующим образом:

  • Отступаем
    10-15 см
    от стены, поставив метку; далее отступаем столько же от противоположной стены; соединяем две метки малярной нитью
  • От первой нити отступаем 1,25 см и повторяем вышеописанный алгоритм нанесения разметки
  • После нанесения разметки высверливаем отверстия для крепежного элемента
  • Закрепляем нити саморезами, строго по уровню
  • Фиксируем направляющие раствором штукатурки, даем полностью просохнуть
  • Заполняем пространства между нитями штукатурной смесью и выравниваем поверхность

Далее, в зависимости от типа потолка, выполняем ряд соответствующих ремонтных работ:

  • Окрашенный: используется масляная или водоэмульсионная краска; требуется валик и кисть для прокраски краев и углов
  • Побеленный: используют кисть, валик или специальную технику для более тщательного и качественного прокрашивания; материал для побелки – известняковая смесь
  • Оклеенный

Ремонт потолка в своей квартире самостоятельно – это хорошая возможность сэкономить средства, если вы обладаете навыками, компетенцией и можете выполнить работу своими руками квалифицированно и быстро.

Цена на ремонт потолка

Цена будет складываться из стоимости строительных материалов и инструментов – это позволит вам сделать выбор в пользу наиболее приемлемых материалов в соотношении «цена-качество».

Ремонт потолков в квартире своими руками обойдется вам в разы дешевле, нежели услуги фирмы.

Ремонт потолка в квартире своими руками: пошагово

С чего начинается ремонт любого помещения? Конечно же, с ремонта потолка. О том, как осуществить ремонт потолка в квартире своими руками пойдет речь в данной статье.

Ремонтировать потолок нужно каждые 10 лет, так как за это время на нем накапливается не один слой водоэмульсионной краски или известки. Со временем она начинает отваливаться, и появляются мелкие трещины. Также ремонт может потребоваться в случае, если вы обнаружили, что стыки потолочных плит неровные или швы слишком видно.

Содержание статьи:

  1. Подготовительные работы
  2. Удаление старой отделки с потолка
  3. Подготовка и выравнивание потолка
  4. Чистовая отделка потолка

Подготовительные работы

Многие ошибочно считают, что потолок проще сделать навесной, тогда и ремонтные работы не понадобятся. На самом деле, лучше продолжать белить его или оклеить обоями, так он будет дышать, на нем не будет скапливаться пыль, да и такой способ отделки гораздо дешевле, нежели любой другой.
Любой ремонт начинается с того, что требуется убрать все из помещения. Ремонтные работы на потолке не являются исключением.

Накройте потолочные люстры, всю мебель, межкомнатные двери, пол и оконные проемы полиэтиленом. Меловые брызги после очистки потолка очень сложно отмываются с различных поверхностей. Не забудьте обесточить электропроводку!

Удаление старой отделки с потолка

Далее нужно снять предыдущие покрытия. Это могут быть: известка, краска, обои и так далее. Работа эта несложная, но трудоемкая и требует дополнительных средств защиты.

Совет! Пользуйтесь респиратором и перчатками, наденьте головной убор, который будет защищать вас от грязи и падающего мусора.

Убрать предыдущие покрытия можно разными способами, в зависимости от их состава.

  • Краску смывают специальными средствами, известь – водой, обои – сначала отрывают, потом отмачивают водой.
  • Пенопластовые плитки с потолка можно легко удалить металлическим шпателем. Чтобы потолок хорошо отремонтировать, его надо очистить до основания.

Как снять водоэмульсионную краску с потолка

Важно понимать, что существуют дешевые краски и качественные дорогие.

  • Чтобы снять дешевую водоэмульсионную краску достаточно размочить ее водой.

Алгоритм действий:

  1. Намочите краску 1 раз горячей водой температурой 60-80 градусов. Для этого можно использовать обычный малярный валик с длинным ворсом, кисть-макловицу или щетку;
  2. Подождите 10-15 минут;
  3. Намочите краску повторно горячей водой той же температуры;
  4. При помощи стального шпателя снимите размокший слой водоэмульсионной краски.

В процессе выполнения таких работ, на потолке могут появиться небольшие царапины, поэтому после удаления старой краски, потолок необходимо будет зашпаклевать.
Для этого используйте готовую чистовую шпатлевку, которая продается обычно в ведерках. Ее легко наносить на потолок небольшим слоем и шкурить.
Также внимательно осмотрите состояние всех швов. При необходимости заделайте их штукатуркой. Подробнее об этом будет рассказано ниже.

1. малярный валик;
2. кисть-макловица

  • Важно знать, что качественные дорогие водоэмульсионные краски не боятся воды. Поэтому удалить такую краску можно только с помощью наждачной бумаги и сделать это будет трудно. Она очень плохо шкурится.

В подобной ситуации рекомендуется нанести хорошую грунтовку, а через сутки новый слой краски. Конечно, такой вариант можно рассматривать в случае косметического ремонта, когда нет серьезных повреждений потолка.

Покрытие потолка грунтовкой

После очистки потолка рекомендуется всегда использовать слой грунтовки.


Существует два вида грунтовок
водные алкидные

В квартирах допускается использование любого типа. Главная функция грунтовки — создание укрепляющего защитного слоя за счет глубокого проникновения в обрабатываемую поверхность. Это позволяет сэкономить любой последующий материал, нанесенный поверх нее.
Большая часть грунтовочных составов — универсальны и подходят как для клеевых, так и известковых материалов. При покупке вы всегда можете проконсультироваться у продавца.

Совет! Чтобы нанести грунтовку используйте все те же малярные валики и кисти. После чего они легко отмываются проточной теплой водой.

Как выглядит чистка и грунтовка потолок на практике смотрите в видео:

Подготовка и выравнивание потолка

Далее ремонтные работы строятся исходя из того, что вам нужно. Если запланировали выравнивать потолок, то делайте это с помощью гипсовой смеси или штукатурки. Но перед выравниванием обязательно прогрунтуйте потолок, как уже говорилось ранее. Это обеспечит лучшее сцепление.
Для выравнивания потолка потребуется мешок штукатурки и шпатлевка.
Расход материалов зависит от площади вашего потолка. Придя в магазин, выбирайте подходящий объем упаковки. Если сомневаетесь, уточните у продавцов, сколько штукатурки и шпатлевки потребуется для вашей площади.

Используемые в работе инструменты

  • кельма штукатурная;
  • два шпателя – большого и маленького размера.

Подходите серьезно к выбору инструментов. Не стоит экономить, а лучше приобрести качественные шпателя и кельмы, ведь от этого будет зависеть конечный результат вашего труда.

1. кельма;
2. шпатель;
3. штукатурный шпатель 350 мм

Основной (большой) шпатель лучше выбирать размером 35 см, его длина примерно равна длине руки от локтя до кончиков пальцев. Он удобнее в работе, им проще управлять.

Нанесение штукатурки

Сухую штукатурную смесь развести водой согласно инструкции на упаковке и хорошо перемешать. Для более тщательного смешивания можно использовать малооборотистую дрель с насадкой миксером.

Совет! Подготавливайте штукатурку маленькими порциями, т.к. она очень быстро твердеет и становиться не пригодной для работы.

После нанесения каждого слоя поверхность оставляют просохнут на сутки.
На этом черновое выравнивание потолка завершено и можно приступать к работе со шпатлевкой. Она поможет выровнять все мелкие неровности.

Нанесение шпатлевки

Шпатлевку применяют для чистовой финишной отделки потолка. Ее используют после чернового выравнивания больших трещин, неровностей, углублений и перепадов поверхности штукатуркой. Здесь работает тоже правило, что и со штукатуркой — после нанесения каждого слоя должны пройти сутки прежде, чем наносить следующий.

Важно! Шпатлевка в отличие от штукатурки наносится только тонким слоем. Она не выдерживает утолщения нанесения более чем нескольких миллиметров.

После высыхания шпатлевки, потолок можно отшлифовать до идеального блеска.

Виды шпатлевки по степени готовности:

  • Существуют сухие шпатлевки. Они продаются расфасованными в мешки. Их предварительно необходимо развести с водой и замешать;
  • Готовые шпатлевки, которые обычно продаются в ведерках. Как уже говорилось ранее, мы рекомендуем использовать уже готовые шпатлевки, т.к. они легки в работе.

Под покраску желательно использовать полимерную шпатлевку. У нее наибольшее время «жизнедеятельности», т.е. после нанесения ее можно растягивать более длительное время, а значит, есть возможность проработать и выровнять всю поверхность тщательно до того, как состав начнет засыхать. Также она обладает очень мелким помолом, что положительно скажется при финишной зачистке поверхности.

Шпатлевку выбирают относительно того основания, на которое она будет наноситься. В подборе вам также помогут консультанты строительных магазинов.

Важно! Финишные отделочные работы всегда проводятся в хорошо освещенных помещениях. Используйте лампы или прожектора.

После окончания оштукатуривания, потолок необходимо снова покрыть слоем укрепляющей грунтовки. Нанесение должно быть равномерным по всей поверхности. Используйте для этого малярный валик, а для труднодоступных мест — кисть. При покрытии сильно впитывающих поверхностей, может потребоваться нанесение нескольких слоев. После применения грунтовки, расход последующих материалов, как отмечалось ранее, сильно сократится.
Грунтовка также исполняет роль антисептика.
Если потолок вас вполне устраивает, то переходите к его непосредственной отделке.

Чистовая отделка потолка

После высыхания штукатурки, вы можете побелить потолок, окрасить или оклеить обоями.

Как наклеить обои виниловые и под покраску

Как покрасить потолок водоэмульсионной краской

Если возникают трудности с подбором краски, то вы можете узнать какую краску выбрать для стен и потолка из нашей статьи.

После проведения такого тщательного ремонта, потолок будет ровный и красивый. Следующий ремонт потребуется не ранее, чем через 10 лет.

Похожие записи

как сделать красивый потолок своими руками

Человек, впервые входящий в какое-либо незнакомое помещение, первым делом  окидывает взглядом окружающую его обстановку, в том числе и потолок. Надо заметить, что от состояния потолка и его покрытия во многом будет зависеть впечатление об интерьере в целом. Изобилие строительных материалов позволяет реализовывать самые смелые идеи в оформлении интерьера. Способы и виды подробно рассмотрим в этой статье.

1 Традиционный способ отделки – классический подход

Ремонт потолка можно провести по-разному. Существует несколько вариантов отделки. С полной уверенностью к классическим материалам можно отнести краску, побелку, обои. Несмотря на свою внешнюю простоту, применение этих материалов требует качественной подготовки поверхности под их укладку.

Сэкономить на ремонте можно, используя материалы, монтируемые на каркас (обрешетку). Времени на ее сборку тратится не так и много, но материалы, закрепляемые на обрешетку, надежно скрывают все дефекты потолочной поверхности. И ответить на вопрос, как сделать ремонт легко? Ответить: покрасить или оштукатурить.

2 Клеевые плиты – пошаговая инструкция

В свое время большой популярностью пользовались плитки из полистирола, их поверхность могла быть ровной или рельефной, выполнена под дерево, камень и пр. И вопрос, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, был снят на долгое время.

Плитка из полистирола покрыта полимерной пленкой, которая надежно защищает от повреждений. Основное достоинство материала –  это скорость и простой монтаж. Еще одно достоинство – звуко- и теплоизоляция. Укладывая плитку, надо соблюдать определенную последовательность работ.

  • 1-й шаг. Зачистка и грунтование поверхности. Последняя операция необходима для более плотного прилегания плитки к потолочному основанию, то есть для повышения адгезии.
  • 2-й шаг. Укладка первых плит. Операцию начинают от центра потолка, обычно за точку отсчета принимают то место, где установлена люстра. Для закрепления плиток на потолке можно использовать жидкие гвозди или специализированный клеевой состав. Перед применением клея необходимо убедиться, что его использование допустимо для полистирола.
  • 3-й шаг. Установка карнизов. Они помогают замаскировать края уложенной плитки и придают помещению завершенность.

При ряде достоинств у этого строительного материала есть существенный недостаток. Под действием солнечных лучей он начинает терять свои эксплуатационные свойства, и это отрицательно сказывается на длительности службы. Используя пенопластовые плитки, можно отремонтировать потолок самостоятельно.

3 Подвесные конструкции – решаем дизайнерские задачи

Последние годы стали пользоваться популярностью так называемые подвесные конструкции. Их разделяют на открытую и закрытую систему. Подвесная конструкция представляет собой каркас, который расположен на некотором расстоянии от потолка. Кроме каркаса в состав подвесной системы входят плиты, закрепляемые на нем. Такие конструкции обладают рядом достоинств, например, экологической безопасностью для окружающих. Подвесные потолки обеспечивают хорошую звукоизоляцию, стойкость к возгоранию и ряд других преимуществ.

В последнее время среди потребителей стали пользоваться популярностью потолки с зеркальным покрытием. Использованием такого решения обеспечит имитацию объема помещения и его можно считать отличным решением для комнат с малой площадью.

Кроме решения дизайнерских задач, пространство, оставшееся между потолком и покрытием, может быть использовано для проведения инженерных коммуникаций – вентиляции, электричества и пр.

4 Подшивные конструкции – маскируем дефекты

Данные конструкции отличаются от подвесных тем, что их крепят непосредственно к основанию. В качестве элементов могут быть использованы детали из дерева и оцинкованного металла. Потолки этого класса применяют в помещениях с небольшой высотой. В качестве потолочных покрытий могут быть использованы плиты ДВП, гипсокартон и пр.

Такие потолочные конструкции не только обеспечивают эстетическую составляющую интерьера, но и обеспечивают маскировку дефектов основания. Использование систем такого типа позволить создать красивый потолок.

5 Натяжные системы

Большой популярностью пользуются натяжные потолки, которые состоят из каркаса и полотна полихлорвинила. У покрытия этого типа практически нет недостатков, единственное – это то, что для ее установки требуется участие профессиональных монтажников.

Существует несколько типов натяжных потолков, которые в состоянии изменить вид помещения кардинальным способом. Для первого применяют полотно из ПВХ шириной в 5 метров, для второго — тканевое полотно шириной до 2 метров, которое создает определенные сложности при установке натяжного потолка. Они отличаются друг от друга не только видом материала, но и способом установки. Так, перед тем как отремонтировать потолок при помощи полимерной пленки, необходимо обеспечить температуру в помещении выше 60 градусов

6 Кессонный потолок – изысканный выбор

Декоративная конструкция, выполненная в виде отдельных ниш или ячеек и балок разного сечения и формы, называется кессонный потолок. Еще не так давно потолки этого типа выполняли функцию маскировки несущих конструкций потолка. В наши дни такая необходимость отпала, и теперь их используют исключительно в декоративных целях. Ярким элементом подобной конструкции является кессон – так называют углубление, вокруг которого выстраивают декоративные балки и другие элементы.

7 Приступаем к ремонту – набор инструментов

Для их выполнения качественного ремонта нет необходимости в применении какого-то особого инструмента и материалов. Ниже приведен краткий список того, что понадобится обязательно для того, чтобы самостоятельно отремонтировать потолок в квартире или доме.

  1. Электрический инструмент – дрель ударного действия с набором сверл и буров разного диаметра, шуруповерт и биты к нему.
  2. Шпатели разной конфигурации, выполненные из металла и резины.
  3. Мерительный инструмент – строительный уровень, рулетка, отвес. Для выполнения работ на больших площадях имеет смысл использовать лазерные приборы.
  4. Строительный нож. Для работы с подвесными и подшивными конструкциями пригодится ножовка по дереву или по металлу.
  5. Емкости для воды, раствора, штукатурки и пр. Для этого можно использовать пластмассовые ведра разного объема.
  6. Кусачки, плоскогубцы и пр.
  7. Стремянка, имеющая высоту в 1,5 – 2 метра.
  8. Средства индивидуальной защиты – очки, перчатки, специальная одежда.

Надо понимать, что это краткий перечень и наверняка смогут пригодиться разнокалиберные отвертки и пр.

Выбор потолочного покрытия зависит от вкуса и финансовых возможностей домовладельца, но существуют как минимум два помещения, в которых предъявляются особые требования к отделочным материалам, в том числе и к покрытию потолка – это кухня и санитарный узел.  Помещения, которые отличает постоянная повышенная влажность, это откладывает отпечаток на выбор типа потолочного покрытия. Рассмотрим на примере кухни.

Для решения вышеобозначенной задачи домовладелец должен учитывать несколько факторов.

  1. Стойкость к воздействию влаги. Причин тому две – на кухне практически всегда царит повышенная влажность, вторая – вероятность того, что зальют соседи сверху.
  2. Простоту очистки покрытия от копоти и налета жира, возникающего при приготовлении пищи.
  3. Сокрытие дефектов старого потолка – трещины, пятна от затопления, вентиляционные отверстия, далекие от совершенного дизайна.
  4. Длительный срок эксплуатации.
  5. Экологическая безопасность.
  6. Соответствие общему интерьеру квартиры или дома.

8 Несколько слов в заключении

Цена ремонта будет зависит в первую очередь от стоимости материалов, которые будут затрачены на выполнение работ. Так как домовладелец рассчитывает на себя, то он сможет сэкономить существенную сумму, которую бы запросили профессиональные специалисты. Но без них вряд ли можно обойтись. В частности, при решении вопросов с инженерными коммуникациями.

Большую часть работ придется производить со стремянки, и это требует особой осторожности и внимания. Ведь падение даже с малой высоты способно причинить серьезные неприятности здоровью.

Хотелось бы сразу отметить, что если вы неуверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам.

Бюджетный ремонт потолка своими руками

Подробно: бюджетный ремонт потолка своими руками от настоящего мастера для сайта olenord.com.

С чего начинается ремонт любого помещения? Конечно же, с ремонта потолка. О том, как осуществить ремонт потолка в квартире своими руками пойдет речь в данной статье.

Ремонтировать потолок нужно каждые 10 лет, так как за это время на нем накапливается не один слой водоэмульсионной краски или известки. Со временем она начинает отваливаться, и появляются мелкие трещины. Также ремонт может потребоваться в случае, если вы обнаружили, что стыки потолочных плит неровные или швы слишком видно.

Многие ошибочно считают, что потолок проще сделать навесной, тогда и ремонтные работы не понадобятся. На самом деле, лучше продолжать белить его или оклеить обоями, так он будет дышать, на нем не будет скапливаться пыль, да и такой способ отделки гораздо дешевле, нежели любой другой.
Любой ремонт начинается с того, что требуется убрать все из помещения. Ремонтные работы на потолке не являются исключением.

Далее нужно снять предыдущие покрытия. Это могут быть: известка, краска, обои и так далее. Работа эта несложная, но трудоемкая и требует дополнительных средств защиты.

Убрать предыдущие покрытия можно разными способами, в зависимости от их состава.

  • Краску смывают специальными средствами, известь – водой, обои – сначала отрывают, потом отмачивают водой.
  • Пенопластовые плитки с потолка можно легко удалить металлическим шпателем. Чтобы потолок хорошо отремонтировать, его надо очистить до основания.

Важно понимать, что существуют дешевые краски и качественные дорогие.

  • Чтобы снять дешевую водоэмульсионную краску достаточно размочить ее водой.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Алгоритм действий:

  1. Намочите краску 1 раз горячей водой температурой 60-80 градусов. Для этого можно использовать обычный малярный валик с длинным ворсом, кисть-макловицу или щетку;
  2. Подождите 10-15 минут;
  3. Намочите краску повторно горячей водой той же температуры;
  4. При помощи стального шпателя снимите размокший слой водоэмульсионной краски.

В процессе выполнения таких работ, на потолке могут появиться небольшие царапины, поэтому после удаления старой краски, потолок необходимо будет зашпаклевать.
Для этого используйте готовую чистовую шпатлевку, которая продается обычно в ведерках. Ее легко наносить на потолок небольшим слоем и шкурить.
Также внимательно осмотрите состояние всех швов. При необходимости заделайте их штукатуркой. Подробнее об этом будет рассказано ниже.

1. малярный валик;
2. кисть-макловица

  • Важно знать, что качественные дорогие водоэмульсионные краски не боятся воды. Поэтому удалить такую краску можно только с помощью наждачной бумаги и сделать это будет трудно. Она очень плохо шкурится.

В подобной ситуации рекомендуется нанести хорошую грунтовку, а через сутки новый слой краски. Конечно, такой вариант можно рассматривать в случае косметического ремонта, когда нет серьезных повреждений потолка.

После очистки потолка рекомендуется всегда использовать слой грунтовки.

В квартирах допускается использование любого типа. Главная функция грунтовки — создание укрепляющего защитного слоя за счет глубокого проникновения в обрабатываемую поверхность. Это позволяет сэкономить любой последующий материал, нанесенный поверх нее.
Большая часть грунтовочных составов — универсальны и подходят как для клеевых, так и известковых материалов. При покупке вы всегда можете проконсультироваться у продавца.

Как выглядит чистка и грунтовка потолок на практике смотрите в видео:

Далее ремонтные работы строятся исходя из того, что вам нужно. Если запланировали выравнивать потолок, то делайте это с помощью гипсовой смеси или штукатурки. Но перед выравниванием обязательно прогрунтуйте потолок, как уже говорилось ранее. Это обеспечит лучшее сцепление.
Для выравнивания потолка потребуется мешок штукатурки и шпатлевка.
Расход материалов зависит от площади вашего потолка. Придя в магазин, выбирайте подходящий объем упаковки. Если сомневаетесь, уточните у продавцов, сколько штукатурки и шпатлевки потребуется для вашей площади.

Подходите серьезно к выбору инструментов. Не стоит экономить, а лучше приобрести качественные шпателя и кельмы, ведь от этого будет зависеть конечный результат вашего труда.

1. кельма;
2. шпатель;
3. штукатурный шпатель 350 мм

Сухую штукатурную смесь развести водой согласно инструкции на упаковке и хорошо перемешать. Для более тщательного смешивания можно использовать малооборотистую дрель с насадкой миксером.

После нанесения каждого слоя поверхность оставляют просохнут на сутки.
На этом черновое выравнивание потолка завершено и можно приступать к работе со шпатлевкой. Она поможет выровнять все мелкие неровности.

Шпатлевку применяют для чистовой финишной отделки потолка. Ее используют после чернового выравнивания больших трещин, неровностей, углублений и перепадов поверхности штукатуркой. Здесь работает тоже правило, что и со штукатуркой — после нанесения каждого слоя должны пройти сутки прежде, чем наносить следующий.

После высыхания шпатлевки, потолок можно отшлифовать до идеального блеска.

Виды шпатлевки по степени готовности:

  • Существуют сухие шпатлевки. Они продаются расфасованными в мешки. Их предварительно необходимо развести с водой и замешать;
  • Готовые шпатлевки, которые обычно продаются в ведерках. Как уже говорилось ранее, мы рекомендуем использовать уже готовые шпатлевки, т.к. они легки в работе.

Под покраску желательно использовать полимерную шпатлевку. У нее наибольшее время «жизнедеятельности», т.е. после нанесения ее можно растягивать более длительное время, а значит, есть возможность проработать и выровнять всю поверхность тщательно до того, как состав начнет засыхать. Также она обладает очень мелким помолом, что положительно скажется при финишной зачистке поверхности.

Шпатлевку выбирают относительно того основания, на которое она будет наноситься. В подборе вам также помогут консультанты строительных магазинов.

После окончания оштукатуривания, потолок необходимо снова покрыть слоем укрепляющей грунтовки. Нанесение должно быть равномерным по всей поверхности. Используйте для этого малярный валик, а для труднодоступных мест — кисть. При покрытии сильно впитывающих поверхностей, может потребоваться нанесение нескольких слоев. После применения грунтовки, расход последующих материалов, как отмечалось ранее, сильно сократится.
Грунтовка также исполняет роль антисептика.
Если потолок вас вполне устраивает, то переходите к его непосредственной отделке.

После высыхания штукатурки, вы можете побелить потолок, окрасить или оклеить обоями.

Если возникают трудности с подбором краски, то вы можете узнать какую краску выбрать для стен и потолка из нашей статьи.

После проведения такого тщательного ремонта, потолок будет ровный и красивый. Следующий ремонт потребуется не ранее, чем через 10 лет.

Правильно выбранный потолок эконом-варианта гарантирует вам идеальные эксплуатационные качества для любого помещения Иногда в квартире или доме срочно требуется ремонт потолка, но, как это часто бывает, денег на полноценную отделку в комнате нет, и не предвидится. Выход есть – воспользоваться бюджетными вариантами отделки потолка. Помимо привлекательной цены, потолки в стиле эконом отличаются еще и простотой в отделке, поэтому все работы очень легко выполнить самостоятельно. Достаточно лишь выбрать подходящий вариант.

Для начала стоит разобраться, какие именно варианты отделки потолка считать «экономными».

  • Побелка;
  • Окрашивание;
  • ПВХ-плитки;
  • Обои;
  • Гипсокартон;
  • Декоративная штукатурка.

Конечно же, самый дешевый, но уже совсем устаревший вариант – это побелка потолка гашеной известью. Со своей работой известка справляется прекрасно – потолок приобретет аккуратный и чистый вид. Но она слишком быстро приходит в негодность, а если на потолке есть разводы, то забелить их будет не так-то просто, и они могут проступить со временем.

Водоэмульсионная краска для потолка справится намного лучше. Современные технологии сделали ее более тягучей, что позволяет прокрашивать даже самые трудные места. К тому же, в такую краску можно добавить колер любого оттенка (он тоже, к слову, совсем недорогой). Правда, такой вариант отделки тоже не даст никаких гарантий, что будут закрашены, например, пятна от воды.

Отделка потолка обоями подойдет абсолютно к любому интерьеру

Зато с этим отлично справятся полиуретановые плитки. Отличный способ сделать недорогие потолки. Огромный выбор узоров и возможность окрашивания делают такую отделку своеобразной «золотой серединой».

Из недостатков – плитка желтеет со временем, но это можно исправить, просто покрасив ее в нужный цвет, например, такой же, какой имеют полы.

Обои – тоже очень дешевый вариант отделки. Выбор цветов, рисунков и фактур чрезвычайно огромен, что просто отлично подходит для квартир с низкими потолками.

Декоративная штукатурка тоже не слишком дорого стоит, однако, требует специальных инструментов и навыков, иначе справиться с ней будет очень сложно. Но готовый потолок выглядит очень хорошо, а еще почти не портится.

Отдельно стоит рассмотреть материалы для обшивки потолка.

  • Гипсокартон;
  • МДФ плиты и панели;
  • Металлические рейки.

Лидером в этом списке является гипсокартон. Он очень прост в использовании, позволяет спрятать все огрехи потолка, замаскировать коммуникации и имеет в основном положительные отзывы.

Гипсокартон – практичный и надежный материал для отделки потолка

Гипсокартонный потолок можно сделать многоуровневым, арочным – зависит от желания. А еще его можно покрасить обычной краской, провести светодиодное освещение, и, в целом, недорогой потолок из гипсокартона весит немного, что тоже идет ему в плюс. Минусом гипсокартона является его высокая подверженность влаге – он будет коробиться. Поэтому на кухне и ванной отделывать потолки гипсокартоном совершенно не стоит.

МДФ-плиты тоже относятся к недорогим отделочным материалам. Они хорошо защищают от шума, берегут тепло, их просто монтировать, к тому же весят немного. Но большинство плит продается без окончательной отделки, поэтому их придется самостоятельно красить и ламинировать. Зато после такой обработки, МДФ-плиты можно будет мыть, а также чистить без проблем.

Реечные потолки из металла (либо с имитацией) тоже относительно недорого стоят. Не нужно проводить никаких предварительных работ, они очень мало весят и абсолютно пожаробезопасны. Правда, применять такую отделку в деревянном доме не рекомендуется, да и металлические рейки очень хорошо проводят и усиливают шум, как и любой металл.

Конечно, можно сэкономить и на натяжных потолках. Приобрести пленку подешевле, не нанимать специалистов, а натянуть полотно самому. Да, такой потолок выйдет дешевле, но недаром говорят, что скупой платит дважды – это как раз такой случай. Дешевый натяжной потолок может быть только в двух случаях: либо пленка от российских или китайских производителей, либо грубая подделка. Нужно быть аккуратнее: отличить не так-то просто.

Одноуровневый натяжной потолок смотрится одновременно просто и элегантно

Понять, что приобретена именно низкокачественная продукция можно, достаточно обратить внимание на несколько факторов:

  • Первоначальная цена может отличаться от итоговой в несколько раз;
  • «Специалисты» не будут иметь нужных навыков и квалификации;
  • Не будет необходимых сертификатов качества;
  • Материал будет сильно уступать по всем характеристикам – это заметно даже невооруженным глазом.

Если натяжные потолки все же хочется, то сэкономить все-таки можно. Например, заказать самую простую конструкцию, без фотопечати и кучи уровней. Многие компании проводят различные акции и предоставляют скидки. К мастерам можно обратиться за консультацией – они помогут выбрать экономичный, но, тем не менее, качественный вариант.

Самостоятельно сделать косметический ремонт потолка в квартире или на даче нетрудно. Проще всего, конечно, просто покрасить обычной кистью, предварительно сняв слой старой краски.

Также очень просто клеить ПВХ-плитку:

  • Подготовить потолок;
  • Нанести клей на плитку;
  • Прижать к потолку.

Клеить необходимо от центра к краям, чтобы получить равномерный геометрический рисунок.

ПВХ-плитка – один из наиболее экономных вариантов для отделки потолка, но в то же время, создающий широкие возможности для декорирования

Чуть сложнее с декоративной штукатуркой – она требует навыков. Впрочем, если не получился рельеф, как на картинках из глянцевых каталогов, то всегда можно сказать, что это такое дизайнерское решение хозяев помещения.

Технология оклейки обоев на потолке не слишком отличается от технологии оклеивания стен. Сначала идет грунтовка потолка клеем, ожидание полного высыхания. Нанесение клея на обои. Затем нужно аккуратно прижать руками к потолку, и лишь потом валиком или шпателем удалить пузыри, проводя от центра к краям. Стыки потолка со стеной можно украсить недорогими молдингами подходящего цвета.

Сложнее всего именно подшить потолок гипсокартоном. Нужно внимательно рассчитывать размеры, да и сложно работать в одиночку. К тому же, если хочется необычную конструкцию, например, арочную, то нужны навыки, чтобы под воздействием пара правильно согнуть лист гипсокартона. Это не окончательная отделка – гипсокартонную конструкцию стоит покрасить: без дополнительной обработки листы смотрятся не слишком эстетично.

Бывают разные ситуации в жизни: соседи затопили, жилье съемное, просто нет денег на серьезный ремонт. Но это не значит, что нужно любоваться на потолок в пятнах и ямах, ведь отремонтировать потолок недорого и быстро не так уж и сложно. Современное обилие материалов позволяет выбрать вариант отделки по карману каждому. И не стоит бояться слова «бюджетный» – недорогой потолок не значит «плохой». Если соблюдать технологию работ, то потолок с отделкой даже недорогими материалами будет выглядеть чисто, аккуратно и свежо.

Если вы делаете косметический ремонт в квартире своими руками, вам нужно подобрать подходящий отделочный материал для потолка. В случае, если вы ищите вариант подешевле, вам отлично подойдет гипсокартон или пленка ПВХ. Цена на эти материалы низкая. Для отделки потолка на даче рекомендуется применять деревянную вагонку. В качестве альтернативы можно применять специализированные плиты.

Какие материалы использовать для отделки потолка на даче? Самый лучший и экономичный вариант – деревянная вагонка. Установить потолок из вагонки достаточно просто.

Каркас для потолка из вагонки можно изготовить из металлического профиля или дерева. Эксперты рекомендуют остановиться на первом варианте, потому что такая конструкция является более надёжной.

Порядок монтажа вагонки на потолок:

  1. Прикрепите UD-профиль.
  2. Зафиксируйте CD-профили. По длине изделия нужно закрепить П-образные крепления.
  3. Проведите проводку.
  4. Установите перемычки. Для их фиксации воспользуйтесь крестовинами типа «краб».
  5. Нарежьте полосы материала.
  6. Закрепите полосы на направляющих. Не забывайте, что нужно оставить небольшой зазор до стены. Для плотной фиксации полос используйте резиновый молоток.

Тканевые потолки – бюджетный способ отделки. Этот материал эконом-класса обладает хорошими эксплуатационными характеристиками и является весьма долговечным. Кроме того, тканевое полотно подойдет для отделки потолка в любой комнате.

К преимуществам тканевого полотна также можно отнести:

  • Практичность. Тканевой потолок не требует специального ухода.
  • Негорючесть.
  • Высокая прочность.
  • Отсутствие неприятного запаха. Кроме того, тканевое полотно не выделяет вредные вещества под воздействием высоких температур.

Перед тем, как подшить потолок тканевым полотном, нужно подготовить поверхность. Желательно, чтобы поверхность была идеально ровной. Рекомендуется нанести на потолок грунтовку и штукатурку. Дефекты и трещины тоже надо устранить.

Алгоритм монтажа тканевого потолка:

  1. Установите профиль. Рекомендуется применять изделия, изготовленные из алюминия.
  2. Зафиксируйте ткань в профиле.
  3. Подтяните полотно. При этом постарайтесь максимально выровнять его.
  4. Закрепите полотно в багете.
  5. Конец ткани зафиксируйте в уголках профиля.
  6. Если на потолке образовались складки, устраните их при помощи строительного фена.
  7. Установите декоративные заглушки.

ПВХ панели – дешевый и практичный материал. Кроме того, данный материал имеет привлекательный внешний вид. Обшить потолок ПВХ панелями легко. Сначала вам нужно запастись необходимыми материалами. Понадобятся ПВХ панели, потолочный профиль, деревянный рейки, отвесы, саморезы и скобы.

После покупки ПВХ панелей их необходимо акклиматизировать. Для этого их нужно оставить в помещении, где будет осуществляться в монтаж, на несколько дней. Также не забудьте обработать поверхность потолка антисептическим раствором.

Последовательность установки ПВХ панелей на потолок:

  • Прикрепите к потолку деревянные бруски.
  • Прикрутите поперечные рейки к брусу. Для фиксации используйте уголки.
  • Затем выровняйте поперечные рейки и зафиксируйте их на отвесах.
  • Протяните электропроводку.
  • Прикрепите профили к каркасу.
  • Вставляет первый лист пластика в паз. При помощи скоб зафиксируйте панель на деревянной направляющей. Таким же образом прикрепите остальные ПВХ панели.
  • После того, как вы вставили последнюю панель, сдвиньте профиль назад.

Отзывы про недорогие потолки разнятся. Некоторые люди утверждают, что лучшим отделочным материалом являются тканевые потолки, ведь данный материал не деформируется и не выцветает с течением времени. Кроме того, цена на тканевые полотна низкая.

Валерий, 35 лет: «Во время капитального ремонта решил самостоятельно отделать потолок. Бюджет был ограничен, поэтому решил использовать тканевое полотно. Благодаря широкому ассортименту, подобрал материал с подходящей фактурой и цветом. Установил тканевой потолок в считанные часы. Результатом остался доволен».

Однако, много восхищенных отзывов и про листы из пенопласта. Данный материал является, пожалуй, самым дешевым. Кроме того, для монтажа плитки нужен минимальный набор инструментов и навыков.

Александр, 48 лет: «Долго не мог подобрать подходящий материал для отделки потолка, так как мой бюджет был ограничен. Знакомый посоветовал воспользоваться пенопластовыми плитами. Цена на материал приятно удивила. Поклеил листы буквально за 3 часа. Из недостатков пенопластовой плитки хотелось бы выделить низкую прочность».

С помощью гипсокартона можно отделать как полы, так и потолок. Такая отделка обойдется очень дешево. Для монтажа вам понадобятся исключительно недорогие материалы.

При работе с гипсокартоном температура в помещении не должна быть менее 15 градусов. В противном случае материал может деформироваться. Стоит отметить, что гипсокартон нецелесообразно применять для отделки потолков в помещениях с повышенной влажностью.

Алгоритм монтажа гипсокартона на потолок:

  1. Установить профили по периметру комнаты. Для фиксации изделия рекомендуется пользовать забивными дюбелями.
  2. Прикрепите подвесы. Профили CD нужно вставить в профили UD.
  3. Прикрепите к подвесам направляющие профили.
  4. Зафиксируйте продольные профили.
  5. Далее нужно подшить гипсокартонные листы. Для фиксации изделия применяйте саморезы. Помните, что размер стыков между листами должен составлять не более 3 миллиметров.
  6. Зашпаклюйте листы.
  7. Нанесите на потолок краску или побелку.

Использование листов из пенопласта – самый дешевый способ отделки. Лучше всего применять инжекционные плиты. Они являются наиболее практичными и долговечными. В качестве альтернативы можно воспользоваться штампованными листами.

Перед тем, как установить плиты на потолок, вам нужно подготовить поверхность. Обязательно удалите побелку и выровняйте основание при помощи грунтовки. Если на поверхности есть грибок, обработайте потолок с помощью антисептика.

Листы из пенопласта нужно устанавливать на потолок в следующей последовательности:

  • Нанесите на поверхность разметку.
  • Обесточьте электропроводку.
  • Нанесите клей по диагонали плитки. Дождитесь, пока клей впитается.
  • Закрепите лист на потолке.
  • Покройте весь потолок плиткой.
  • Наклейте на поверхность декоративный бордюр.
  • Обработайте листы герметиком.

Для отделки потолка можно использовать разнообразные материалы. При выборе конкретного способа руководствуйтесь дизайном помещения и вашими индивидуальными предпочтениями. Если вы хотите приобрести недорогой и долговечный материал, отдайте предпочтение гипсокартону. В случае, если вам нужно выбрать наиболее дешевый способ отделки, рационально применять плитку из пенопласта.

Ремонт своими руками требует времени и усилий, зато помогает сэкономить на рабочих. В этой статье мы расскажем, как сделать дешевый потолок, не разорившись на стройматериалах, а также инструментах. Ведь именно с него начинается капитальный ремонт в любом помещении, будь то комната, кухня или туалет.

Многообразие панелей позволяет сделать любой верх: глянцевый или матовый, однотонный или узорчатый, темный или светлый. Такой вариант имеет немало преимуществ:

  1. Панели легко и быстро клеятся на потолок, хорошо фиксируются друг с другом.
  2. Не нужно шпаклевать и выравнивать поверхность перед работой.
  3. Панели влагостойкие, износоустойчивые и легко отмываются от загрязнений.

    Обшивка пластиковыми панелями подходит для маленьких помещений: ванной комнаты, туалета, коридора. Для большой комнаты придется потратиться: ширина одной панели всего 25 см, и понадобится их много.

    Обои давно используются не только для отделки стен, но и потолков. Поклеить их несложно, тем более в маленьком помещении. Эстетичность результата зависит от качества материала и вашего опыта. Если его немного, советуем ознакомиться с некоторыми рекомендациями.

    1. Выбирайте прочные обои на виниловой или флизелиновой основе – они клеятся легче и не требуют особых усилий.
    2. Не приобретайте обои, требующие подгона рисунка по швам.
    3. Перед процессом подготовьте потолок: очистите от предыдущего покрытия, загрунтуйте и зашпаклюйте, чтобы поверхность была ровной.

    Чем шире будут обои, тем меньше получится швов на потолке. Поэтому обращайте внимание на метровые, а не стандартные, по 50 см, полотна.

    Если поверхность потолка оставляет желать лучшего и простой окраской или штукатуркой обойтись нельзя, обратите внимание на следующие способы отделки:

    • панели из пенопласта;
    • гипсокартон;
    • деревянные панели.

    Эти варианты не требуют предварительной подготовки поверхности и существенных материальных затрат. Панели фиксируются при помощи специального клея и отлично «складываются» друг с другом. Гипсокартон прикрепляется к заранее смонтированному каркасу, установка которого требует определенных навыков. При этом получается бюджетный вариант подвесного потолка, форма и дизайн которого будут ограничены только вашей фантазией.

    Чтобы получился красивый потолок, не обязательно нанимать мастеров и тратить много денег. Благодаря разнообразию и доступности стройматериалов вы можете отремонтировать квартиру самостоятельно. Придется только подключить воображение, хорошее настроение и желание облагородить жилье.

    Многие владельцы квартир приходят к решению делать ремонт своими руками. На это, безусловно, требуется много сил, зато экономия более чем заметна. Большая часть средств уходит на строительные материалы и инструменты. Если работа выполняется своими силами, то и платить за неё никому не надо.

    Однако вам стоит учесть тот факт, что далеко не все ваши мечты о новом интерьере квартиры можно воплотить, не пользуясь услугами профессионалов. Некоторые материалы, продающиеся в строительных магазинах, требуют специфических навыков, опыта работы и определенной сноровки. Если вы не уверены в собственных силах и делаете ремонт в первый раз, то лучше воспользоваться «проверенными способами», которые легко дадутся даже новичку в такой непростой области, как ремонт.

    В этой статье мы рассмотрим виды отделки потолка своими руками. Некоторые подойдут абсолютно всем, обратить внимание на другие стоит только людям, у которых уже есть опыт отделочных работ.

    Основной плюс этого способа в том, что вам не нужно будет готовить потолок к отделке. Не потребуется длительного выравнивания, шпаклевания, штукатурки и грунтовки. Вы можете даже оставить обои на потолке, если они не отклеиваются.

    Для того, чтобы закрепить пластик, вам нужно сделать каркас, к которому будут крепиться панели. Стоимость пластика невысока, скорость установки панелей зависит от ваших навыков. Первые 2-3 панели могут потребовать большего времени, но последующие вы будете крепить очень быстро. Отличный вариант по соотношению затрачиваемого времени и цене материалов.

    Еще один плюс пластиковых панелей — влагостойкость. Именно поэтому потолки в ванных комнатах, подсобных помещениях и туалетах обычно отделывают пластиком. Широкий выбор цветов и фактур также является достоинством данного способа.

    Единственный (сомнительный) минус этого способа в том, что пластик считается не экологичным материалом. Но на этот счет у разных людей разное мнение.

    Итог: сделать потолок из пластиковых панелей своими руками можно не только быстро, но и недорого.

    Обои уже давно используются не только для отделки стен. В зависимости от того, какие обои вы выберете, ремонт может получиться довольно дешевым или же достаточно дорогим.

    Явный минус этого способа — необходимость подготовительных работ. Вам нужно будет удалить предыдущее покрытие потолка (если оно присутствует), затем выровнять потолок, отшпаклевать его, загрунтовать и только потом приступать к поклейке обоев.

    При расчете средств не забудьте внести в смету штукатурку, шпаклевку и грунтовку. Также подготовительный этап потребует времени, ведь каждый слой должен высохнуть.

    Идеально ровные потолки встретить можно редко, а сделать их такими, не обладая опытом, непросто. Если вы наклеите даже самые красивые обои на неровный потолок, то смотреться они будут не очень хорошо, поскольку станут заметны стыки, зазоры и изгибы потолка.

    Из плюсов такого способа можно назвать сравнительно быстрый и легкий монтаж, огромный ассортимент и быструю замену при необходимости (если обои выцветут, то их можно поменять на другие без повторного подготовительного этапа).

    Итог: лучше всего использовать обои для отделки потолка своими руками, если на поверхности нет дефектов. Быстрый способ, подходящий для любого бюджета.

    Если потолок в вашей квартире далек от идеального, то отделка гипсокартоном — отличное решение. Для начала вам нужно будет смонтировать каркас, к которому и будет крепиться гипсокартон. Этот строительный материал — один из самых популярных на рынке, поскольку работать с ним просто даже новичкам, а более опытные владельцы квартир могут создавать из гипсокартона настоящие произведения искусства. Многоярусные потолки из гипсокартона помогут зрительно выделить определенную зону комнаты или просто украсить ваш потолок.

    Не рекомендуем вам использовать многослойные конструкции в маленьких помещениях и в комнатах с низкими потолками. Чтобы зрительно увеличить помещение, воспользуйтесь «вогнутыми» потолками. А придать большому помещению уют помогут овалы и радиусы.

    Ещё один плюс такого материала в том, что его можно использовать в сырых помещениях (исключительно влагостойкий гипсокартон): ванных комнатах, туалетах, кладовых.

    Единственный явный недостаток — необходимость дополнительных работ после монтажа. Вам будет необходимо тщательно отшпаклевать всю поверхность, чтобы скрыть стыки.

    Итог: недорогой, но трудоемкий способ отделки потолка своими руками.

    Также есть такой вариант отделки, как натяжные потолки. Однако, процесс установки натяжного потолка достаточно трудоемкий и требует определенных навыков. Поэтому вы вряд ли сможете самостоятельно установить натяжной потолок своими руками. Лучше обратиться в специализированную компанию, которая осуществляет и пошив, и установку натяжных потолков. Для жителей юга России рекомендуем купить натяжные потолки в Ростове в компании РостовПотолок, поскольку она зарекомендовала себя как команда профессионалов своего дела и существует на рынке с 2006 года.

    Этот вариант уже многие годы используется в отделке квартир и не теряет своей актуальности. Главный плюс этого способа — его долговечность и надежность. Вам не нужно бояться «потопа», устроенного соседями сверху, потолок, отделанный краской с легкостью справится с таким несчастьем.

    Однако покраска потолка требует самого серьезного подготовительного этапа. Если вы хотите, чтобы ваш потолок отлично смотрелся, то он должен быть не только идеально ровным, но и идеально гладким.

    Для этого вам придется удалить существующее покрытие, покрыть потолок шпаклевкой и тщательно доводить его до безупречной гладкости при помощи наждачной бумаги (или специальной сетки). Это сложная работа, требующая не только времени, но и аккуратности. Если вы в каком-то месте «снимите лишнее», то вам придется вновь шпаклевать потолок. Добиться идеального потолка непрофессионалу будет очень непросто.

    Плюсы покраски потолка своими руками в том, что вы не ограничены в выборе цветов и фактур. Существуют краски с различными эффектами: матовые, глянцевые, с перламутром, флюоресцентные (светящиеся в темноте). Вы даже можете встретить краску, создающую эффект натяжных потолков.

    Итог: отличный способ отделки потолка своими руками, если у вас есть готовая ровная поверхность. В ином случае ремонт потребует немало времени, сил и средств.

    От внешнего вида потолочных конструкций зависит общее впечатление от пространства , а ремонт потолка своими силами позволяет сохранить деньги и предоставляет возможность следить за процессом , а также контролировать его . Стоимость работ зависит от их масштабности. К менее затратным процессам относится грунтовка и изоляционные работы . Штукатурка и шпаклевание считаются более дорогими видами работ . Прежде чем делать в квартире ремонт самостоятельно рекомендуется выбрать материалы. К самым востребованным относится окраска , оклейка обоями , побелка , а также подвесные и натяжные . Как правило , при выполнении ремонта все процессы начинаются с облицовки поверхности потолка .

    Ремонт потолка своими руками стоит начать с планировки и составления простой сметы. Для отдельного этапа работ стоимость материалов будет отличаться.

    Ремонтные работы состоят из следующих этапов:

    • при подготовительных работах из комнат выносится мебельный гарнитур, и демонтируются слои старой отделки;
    • ремонт потолка продолжается выравниваем поверхности. Сначала производится оштукатуривание поверхностей, а затем шпаклевка. При подготовке меняется электропроводка, и выполняются отводы под монтируемые внутрь источники освещения;
    • неровные места и швы обрабатываются гипсовыми смесями. Поверхность поверяется на ровность с помощью гидроуровня;
    • после выравнивания производится финишное шпатлевание;
    • когда все подготовительные этапы проведены, выполняется окончательная облицовка потолка.

    Подготовительные работы начинаются с очищения поверхностей. При этом перекрытия очищаются следующими способами:

    • побелку и старые обои снимаются с помощью намоченного в воде валика и специального шпателя. Поверхность смачивается, а потом остатки отделки снимаются;
    • старая шпаклевка проверяется на прочность, если она крепко держится, то ее не трогают. А отслаивающийся материал удаляется;
    • краска в доме правильно смывается с помощью предназначенной для этого смывки или наждачкой.

    Очитка поверхности потолка

    После очищения выполняется грунтование. Данный процесс способствует лучшей адгезии. Прежде чем делать грунтовку, нужно проверить поверхность на наличие стыков и швов. Все отверстия заделываются цементным раствором. Для нанесения грунтовки берется валик или кисть. Когда грунтованный слой просохнет, то выполняются следующие работы.

    Потолок своими руками включает данные работы . Какой вариант выравнивания предпочесть зависит от мастерства специалиста. Штукатурка уменьшит высоту потолка на пару сантиметров и имеет значительную массу .

    Шпатлевка отличается большой усадкой и характеризуется нанесением множества слоев. При оштукатуривании рекомендуется использовать марлевую повязку или респиратор.

    Штукатурка правильно делается следующим способом:

    • с помощью малярной нити выполняется разметка для направляющей;
    • просверливаются отверстия для крепежных элементов;
    • направляющие монтируются при помощи саморезов. Они должны находится по горизонтали и в одной плоскости;
    • после выставления направляющих, они фиксируются слоем штукатурки;
    • промежутки заполняются штукатурной смесью.

    Процесс штукатурки

    После высыхания на перекрытия наносится шпатлевка и финишное покрытие.

    Шпатлевание выполняется определенным способом:

    • на неровную поверхность наносится несколько слоев шпатлевки. Для убирания лишнего раствора используется широкий шпатель;
    • когда нанесена грубая шпатлевка, то сверху располагается специальная сетка;
    • после высыхания материала нужно делать финишное шпатлевание;
    • для создания выровненной поверхности используются специальные терки.

    Также для выравнивания потолочной поверхности в квартире выполняется отделка панелями гипсокартона.

    Выравнивание потолка гипсокартоном

    Выполняя евро ремонт потолочной поверхности комнат, можно встретиться со многими проблемами. Одной из самых распространенных является устранение неровностей. Хорошим методом устранить подобные недочеты являются натяжные потолки. Значительные дыры и швы убираются с помощью монтажной пены и строительной смеси. Протечки в квартире ремонтируются, когда перекрытия хорошо просохнут.

    Самостоятельно устранить последствия после протечки можно следующим способом:

    • промоченные участки бывают коричневого цвета. Они четко видны на белом фоне. Если пятно маленькое, то дефект устраняется локально;

    Последствия протечки
    • демонтируют старый слой облицовки. Поверхность выравнивается и грунтуется. В подобном случае поверхность грунтуется два раза;
    • место протечки шпаклюется;

    Шпаклевка места протечки
    • после просушки шпаклевки стоит определить остались ли пятна темного цвета. Если они видны, то по ним нужно пройтись матовой краской;
    • спустя некоторое время площадь места протечки прокрашивается валиком. Слоем краски обрабатывается вся площадь перекрытия.

    Покраска места протечки

    Во время покраски поверхности валик следует держать в выбранном направлении.

    При выборе материала стоит учитывать все его плюсы и недостатки.

    Натяжной – это полотно из винилхлоридной пленки, которая заваривается по специальной технологии. Ремонт такой конструкции предполагает исправление дефектов и повреждений.

    Чтобы не пришлось переделывать евро потолок, необходимо соблюдать некоторые правила:

    • натяжной потолок в помещении запрещено прогревать до температуры более 65 градусов. После нагревания могут появиться разрывы;
    • температура комнат с такой конструкцией не должна опускаться ниже нуля. Так как полотно может лопнуть;
    • нужно делать ремонт, если современный потолок был испорчен острыми деталями;
    • натяжные конструкции запросто выдерживают массу холодной воды, но не горячей. При попадании холодной водой материал просто просушивается.

    Протечка на натяжном потолке

    После просто повреждения натяжной потолок можно отремонтировать:

    • если произошел разрез полотна, то в некоторых случаях материал можно заклеить. Порезы заклеиваются кусочками тканевого скотча или стеклообоями. Затем участок красится краской того же цвета;
    • после протечки в квартире нужно слить накопленную воду. Для этого демонтируется один угол и жидкость сливается. Затем натяжные конструкции просушиваются;

    Слив воды с натяжных потолков
    • если натяжной потолок провис, то выполняется перетяжка полотна.

    При разрывах до 20 мм рекомендуется обычный скотч. Если применяются заплатки, то они должны быть такой же фактуры и цвета, как и основной евро потолок. После повреждения полотна по шву не получится делать простой ремонт. В таком случае евро конструкция меняется.

    Часто при ремонте потолка в помещении используется покраска поверхности. Подобный способ подойдет для кухни или ванной, а также для комнат с евро ремонтом. Покраска выполняется после качественного выравнивания. Для создания красивого покрытия подбирается краска нужного цвета. Окраска выполняется с помощью валика или кисточки. Это можно видеть на фото.

    Покраска выполняется на отдельном участке или на всей поверхности. Перекрытия проверяются на отслоение предыдущей отделки. Поврежденные места обрабатываются с помощью шпателя, а затем окрашиваются.

    К простым способам ремонта потолочных поверхностей комнат относится побелка. Перекрытия обрабатываются краскопультом или валиком. Материал делается из воды и раствора негашеной извести.

    Если вы наносите побелку кистью, делайте мазки сначала перпендикулярно окнам (к источнику света), а затем – параллельно

    Подобный способ отделки характеризуется недолговечностью.

    Отремонтировать потолки комнат можно с помощью обоев. Данный способ отличается большим выбором материала, а также возможностью подбора любого цвета. Для того чтобы оклеить потолочные перекрытия необходимо два человека. Один будет придерживать полотно, а второй приклеивать. Понадобятся для отделки комнат такие инструменты как валик, лоток для клея и нож для нарезания полотен.

    Клеить обои на потолок лучше вдвоем

    Делая евро ремонт с помощью обоев, выполняются следующие действия:

    • подготавливается поверхность перекрытия и разводится клеящаяся смесь;
    • с рулона отрезается нужная длина полотна;
    • полотна раскладываются на полу рисунком вниз, а затем наносится клей, что показано на фото;
    • затем раствором промазывается поверхность перекрытия;
    • обои прикладываются к поверхности, а затем разглаживаются;
    • валиком устраняются воздушные пузырьки;
    • важно следить за совпадением рисунка. Обои высыхают определенное время, в течение семи дней.

    Пластиком производится стильная евро отделка. Обработка пластиковыми плитами выполняется одним человеком. Для работы с пластиком потребуется малярный шнур, нож для разрезания и монтажный пистолет.

    Потолочные перекрытия отделываются следующим образом:

    • евро ремонт с пластиком берет свое начало с определения центра . Из противоположных углов намечаются диагонали . В месте пересечения отмечается центр ;

    Каркас для пластиковых панелей
    • поклейка пластиком выполняется от центра;
    • по краям и в центр панели наносится клей . Полотна монтируются на перекрытия. При этом угол первого элемента должен располагаться в углу пересечения диагоналей;
    • далее монтируются следующие плиты;

    Крепление пластиковых панелей пвх к потолочному профилю
    • при работе с пластиком в местах соединения материала со стеной проводится его подгонки.

    Заканчивая ремонт потолочной поверхности комнат, по всему периметру монтируются молдинги или потолочные плинтуса.

    Делая ремонт потолочной поверхности комнат, стоит обратить внимание на гипсокартон. Подвесной потолок из данного материала представляет собой надежную и прочную поверхность. Гипсокартон используется для потолка различных комнат. Он крепится к монтажным профилям. Высота покрытия зависит от длины подвесов, к которым монтируются профили.

    После установки швы шпаклюются и грунтуются. Все элементы крепятся с помощью саморезов.

    Крепление листов гипсокартона Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Изобилие материалов позволяет создать функциональные и стильные потолочные покрытия. Обладая минимальными строительными навыками, можно выполнить простой ремонт своими руками.

    Автор статьи: Петр Морокин

    Приветствую! Меня зовут Петр. Я с юности любил собирать автомодели и парапланы, позже мое хобби выросло в нечто большее и я долгое время работал мастером в компании “муж на час”. За многолетний опыт в моей копилке оказались огромное количество различных схем и реализаций ремонта и монтажа своими руками различных устройств. Не все “рецепты” принадлежат мне, но считаю что такие знания должны быть в открытом доступе. Это и стало причиной создать данный сайт.

    ✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 4.6 проголосовавших: 20

    5 способов отделки для красивого потолка — INMYROOM

    Красивый потолок, в силу своей большой площади, является важным элементом для создания гармоничной обстановки в доме. Его ремонт – важная часть общего ремонта квартиры. Чтобы потолок хорошо вписался в выбранный стиль оформления, нужно тщательно продумать его цвет и тип покрытия. Правильно отделанный потолок поможет скрыть недостатки и создать уютную или, наоборот, яркую и веселую атмосферу вашего жилища.

    Как выбрать цвет

    Ремонт потолков в квартире своими руками начинается с выбора цвета. В настоящее время существует огромный выбор цветов и отделки, и этим стоит воспользоваться.

    Для многих наиболее привычны белые потолки, но это далеко не единственный вариант. Да, белый цвет зрительно расширяет помещение, но в случае с высокими потолками он может настолько увеличить их, что комната будет казаться безликой и неуютной. Как должны выглядеть красивые потолки? Один из вариантов оформления – использовать тот же цвет, что и для стен. За основу можно взять и цвет молдингов.

    С белыми стенами очень хорошо смотрятся потолки оттенков «белая пастель»: например, бледно-голубой или светло-персиковый цвет. Если потолки в квартире слишком высокие, можно несколько снизить их высоту, покрасив в шоколадный, темно-зеленый или темно-синий цвет. Это придаст дополнительный уют помещению.

    Можно поэкспериментировать с глянцевыми и матовыми поверхностями. Глянцевые встречаются не очень часто, но если в комнате мало света или небольшая площадь, такое решение поможет улучшить ее вид. При этом не стоит забывать, что глянец хорошо подчеркивает любые дефекты отделки. Для помещений в классическом или деревенском стиле неплохо подойдет отделка декоративными балками или деревянными панелями. Для интерьеров в стиле лофт можно использовать цвет и текстуру светлого бетона: это и высоту не уменьшит, и придаст комнате модный ныне колорит.

    Виды отделки

    Чем лучше отделать потолок, используя недорогие материалы и не прилагая особых усилий? Вот несколько способов по степени увеличения трудоемкости работ и приближению к требованиям современного дизайна:

    • Побелка;
    • Окраска;
    • Оклеивание обоями или плиткой;
    • Жидкие обои;
    • Подвесная конструкция;
    • Натяжная конструкция.

    Побелка

    Это старый способ отделки, в силу своей простоты применяемый до сих пор. Недостатки у него следующие. Во-первых, побелка хорошо смотрится только на идеально ровных поверхностях. Во-вторых, беленую поверхность категорически нельзя мочить, иначе их придется белить заново. Поэтому на кухнях и в ванных комнатах этот способ использовать не рекомендуется. Кроме того, следы на поверхностях, неизбежно остающиеся после работы с побелкой, достаточно трудно смыть.

    Окраска

    Также весьма популярный способ. Как и в случае побелки, поверхность под окраску должен быть хорошо выровнен. Преимущество окраски в том, что, во-первых, она не боится воды, а во-вторых, если цвет надоест, всегда можно перекрасить.

    Оклеивание

    Оклейка обоями.  Этот вариант до сих пор является достаточно популярным благодаря своей дешевизне и неплохому конечному результату. Обои хорошо маскируют старые или неровные поверхности. В то же время, этот способ достаточно трудоемок, особенно если брать рулоны шириной от 1,20 метра: из-под них нелегко выгонять воздух при оклейке. Обычно для такой работы требуется помощник.

    Оклейка плиткой. Как и в случае с обоями, здесь не требуется идеально ровный потолок, на нем могут быть даже трещины. Оклеивать плиткой легче, чем обоями. Осторожности требует лишь сам процесс: поскольку плитки мягкие, приклеивать их нужно аккуратно, так как следы от нажима впоследствии удалить не удастся.

    Жидкие обои

    Этот вид отделки, называемый также шелковой штукатуркой, выглядит весьма эффектно. А разнообразие цветов и текстур жидких обоев позволяет придать помещению самую роскошную атмосферу. Недостаток у данного способа только один – он требует определенного мастерства, и при отсутствии нужных навыков лучшим решением будет обратиться к специалистам.

    Подвесной

    Подвесной потолок – это, по сути, металлический каркас, закрепленный и закрытый панелями. Такие потолки сильно «съедают» высоту комнаты, но хорошо смотрятся в высоких помещениях. Кроме того, за ними удобно прятать коммуникации.

    Из чего можно сделать потолок в комнате? Для кухонь и санузлов обычно используют пластиковые панели: они не боятся влаги и их легко мыть. В жилых помещениях обычно применяют гипсокартонные плиты. Их легко резать, благодаря чему ими можно оформлять любые фигурные элементы. Единственный недостаток – даже влагостойкие виды гипсокартона боятся воды. Впрочем, в случае протечки можно заменить отдельную плиту.

    Натяжной

    Это один из самых популярных сегодня видов отделки. Натяжные потолки существуют всех цветов и текстур и позволяют обустраивать комнаты любой формы и размера. Встречаются очень красивые потолки: матовые, глянцевые и полупрозрачные. Они не боятся влаги и пара. Еще одно их достоинство – при необходимости они могут сниматься и монтироваться заново.

    Натяжные потолки крепятся к багету, укрепленному по периметру комнаты. Их хорошо использовать в невысоких помещениях, так как они забирают минимум высоты. Кроме того, они отлично скрывают дефекты. Недостаток у натяжных потолков один – без помощи специалистов при их креплении обойтись нельзя. Более того, такой специалист должен иметь большой опыт работы с ними.

    Как подготовка к отделке 

     Независимо от выбранного вида отделки, потолок к ней требуется подготовить. Для этого нужно очистить его поверхность, заделать швы и трещины и прогрунтовать.

    Очистка поверхности

    Для начала убирается старое покрытие – целиком, если это возможно, или частично, в местах отслоения от основы. Без такой подготовки новое покрытие не будет держаться. Старая побелка легко убирается с помощью губки. Перед этим потолок нужно хорошо увлажнить. Штукатурку под побелкой убирают либо только на потрескавшихся участках, либо на всей поверхности – это зависит от степени ее повреждения. Обычные и жидкие обои снимаются точно так же: поверхность основательно промачивают, желательно горячей водой, и через некоторое время счищают обои с помощью шпателя, не дожидаясь их высыхания.

    Заделка трещин

    Трещины, в особенности в стыках плит, нужно замазать. Вначале их расширяют в ширину и глубину – для этого используется молоток и зубило, а в более сложных случаях перфоратор. Делается это для того, чтобы нанесенный состав держался как можно лучше. Затем трещину грунтуют по длине и ширине и заделывают штукатуркой или герметиком.

    Грунтовка

    Завершает подготовку потолка к отделке грунтование. Оно нужно для придания поверхности хороших адгезионных свойств. При наличии плесени или грибковых повреждений поверхность вначале обрабатывают антигрибковым средством. После его высыхания наносят грунт, равномерно распределяя по всей поверхности. Это делается валиком, а в труднодоступных местах – кистью. Как правило, грунтуют потолок в два или три слоя – для более легкого последующего нанесения отделочных материалов.

    Отделка потолка

    После высыхания грунтовки поверхность выравнивают, чтобы изъяны не проступили вновь. Чем отделать потолок в квартире? Финишная отделка может производиться с помощью шпатлевки или гипсокартонных листов.

    Выравнивание шпатлевкой

    Существует много видов шпатлевок. Они делятся на четыре группы:
    1. Минеральные, на цементной основе – сильно поглощают пар и влагу, неэластичны, неустойчивы к истиранию, зато хорошо выдерживают солнечные лучи;
    2. Акриловые – легко загрязняются, но и легко моются, отличаются хорошей водоустойчивостью и высокой эластичностью. Они сильно подвержены грибку и со временем разрушаются на солнечном свете;
    3. Силикатные, из жидкого стекла – не подвержены загрязнению, обладают средней эластичностью, устойчивы к грибку, истиранию и солнечному свету;
    4. Силиконовые, на основе силиконовой смолы – более эластичны по сравнению с силикатными и более водоустойчивы.

    Выравнивание гипсокартоном

    В последнее время чаще применяется выравнивание гипсокартонными листами. Если потолок достаточно ровный и не имеет перепадов высот, гипсокартон можно монтировать прямо на его поверхность. Если имеются большие перепады по высоте или нужно дополнительно утеплить потолок, листы гипсокартона крепят на каркас из металлического профиля.

    Этот метод позволяет заодно скрыть коммуникации. Металлический каркас прикручивается к потолку, затем на него крепятся листы гипсокартона. После завершения монтажа швы между листами заделываются шпаклевочной смесью с применением сетки-серпянки. В конце проводят финишную шпатлевку всей поверхности для окончательного выравнивания. Затем потолок шлифуют, грунтуют, и после этого он готов к покраске или оклейке обоями или плиткой.

    Нужно помнить, что этот способ, при всей своей популярности, отбирает 70– 150 мм от высоты помещения. Еще один важный момент: работу по обрешетке сложно качественно сделать самому, поэтому обычно ее доверяют специалистам.

    Окраска потолка

    Красить потолки сейчас не так принято, как раньше, поскольку появилось множество более современных отделочных материалов. Тем не менее, многие до сих пор применяют этот способ.

    Вначале поверхность основательно грунтуют и только затем приступают к покраске. Удобнее красить валиком на длинной ручке, стоя на полу, так как с этого расстояния лучше видны возможные огрехи. Следует дождаться полного высыхания первого слоя краски, оценить качество работы и, если требуется, нанести второй слой. На оштукатуренных потолках лучше использовать эмалевые или масляные краски, а на гипсокартоне – краски на водной основе.

    Оклейка обоями

    Этот способ также пока достаточно популярен. Клеят обои в плотно закрытой комнате, при отсутствии сквозняков. Проще всего это делать вдвоем с помощником, который будет держать часть полотна, но в крайнем случае можно справиться и самому.

    Потолок грунтуют и дожидаются высыхания. Дальше все делается аналогично оклейке стен: замачивается клей, нарезается нужное количество полотен. Если обои с рисунком, это также нужно учесть при нарезке. Затем наносят клей и приступают к поклейке. После завершения работы окна и двери держат закрытыми до полного высыхания обоев.

    Оклейка плиткой

    Существуют разные виды плитки, позволяющие подобрать нужный рисунок и расцветку. Плитка имеет небольшие размеры, поэтому ее несложно монтировать в одиночку. Перед оклейкой потолок обрабатывается грунтовкой. Затем делается разметка, по которой будет нанесена плитка. Как правило, используется полимерный клей на спиртовой основе.

    Это далеко не все способы отделки потолков. Например, жидкие обои, обшивка пластиковыми панелями, установка подвесных и натяжных потолков. Все они тоже хороши, но довольно сложны в исполнении, поэтому подобные работы стоит доверить специалистам.

    Видео

    Рекомендуем к просмотру данные видеоролики о потолках своими руками.

    Как сделать ремонт потолка своими руками. План и советы

    Любой ремонт следует начинать с потолка. Даже если в обновлении нуждаются стены и полы помещения, в первую очередь, следует привести в порядок именно потолок, а потом уже всё остальное. Есть несколько распространённых способов, как сделать ремонт потолка своими руками. О них и поговорим. Что следует сделать, прежде чем начинать ремонт потолка в квартире?

    Как сделать ремонт потолка своими руками?

    Для начала следует удалить старое покрытие. Если потолок покрыт побелкой, то её достаточно смыть водой. Обои сорвать. Для удаления краски следует воспользоваться специальными с мывками. Если на поверхности есть грибок, то от него нужно избавиться, и чем раньше начнётся борьба с ним, тем она эффективнее.

    Лучше всего использовать особые составы, которые можно приобрести в магазине. Они наносятся на поражённую поверхность на 30 минут. Можно использовать собственноручно приготовленный раствор: 500 г медного купороса на 5 литров воды. Полученный раствор следует процедить и сильно нагреть, после чего 1-3 раза покрыть им места, поражённые грибком.

    Следующим этапом будет выравнивание потолка. Делать это необходимо в случае, если потолок неровный, на нем видны швы или имеется наклон. Выравнивание потолка осуществляют с помощью штукатурки.

    Основные способы как сделать ремонт потолка своими руками в квартире и доме

    После того, как потолок был выровнен, можно переходить непосредственно к выполнению нового покрытия, здесь существует, множество вариантов отделки от простой, побелки до сложных многоуровневых потолков из гипсокартона. И самые популярные варианты, какой и как сделать ремонт потолка мы рассмотрим в этой статье.

    Побелка

    Её наносят кистью или с помощью краскопульта. Побелка известью, пожалуй, самый бюджетный вариант ремонта потолка. Как правило, используются готовые смеси, которые разводят водой в соотношении 1:1. Состав застывает в течение 2-3 часов.

    Кроме того, побелку можно приготовить самостоятельно, смешав в эмалированной, деревянной или металлической ёмкости 1 часть свежегашёной извести с 3-мя частями холодной воды, или залив 1 часть мела (меловой пасты) 3-мя частями воды и перемешав. Однако готовые смеси более однородны, и, как следствие, прочны, поэтому предпочтение следует отдавать им.

    Потолочная плитка

    Клееная потолочная плитка придаст интерьеру некоторый шик, к тому же такой ремонт потолка можно выполнить своими руками. Между углами потолка нужно натянуть трассирующую нить, её перекрестье будет центром. Потом от центра провести линии к стенам, разделяя, тем самым, потолок на четыре части. Разметка готова. Теперь на обратную сторону плитки наносится сплошной линией клей. Первая плитка крепится в самом центре, а остальные вдоль очерченных линий. Стыки между стеной и плиткой закрываются декоративным карнизом.

    Покраска потолка водоэмульсионной краской

    Для ремонта следует использовать краски на водной основе, которые предназначены именно для потолочных работ. После высыхания эта краска легко моется. Перед покраской поверхность следует загрунтовать. Кисточку нужно предварительно замочить в воде, чтобы слой краски был ровнее. Краску тщательно перемешать.

    Если покраска выполняется валиком, то следует обмакнуть его в ёмкость с краской, после чего раскатать по куску картона. Это делается для того, чтобы краска равномерно распределилась по валику, что позволит исключить появление не прокрашенных участков.

    Итак, сначала нужно пройти потолок по краям кисточкой, так как валиком прокрасить углы не представляется возможным. Наносить краску лучше под прямым углом к окну, желательно в два слоя, причём второй слой следует накладывать после полного высыхания первого, иначе есть риск смазать краску, в результате чего появятся пятна.

    Оклейка потолка

    Перед оклейкой потолка обоями необходимо, разумеется, выбрать обои. Причём так, чтобы они отличались от обоев для стен. Это даст возможность не подгонять рисунки по углам. Стоит учитывать то, что светлые обои визуально поднимают потолок, а обои тёмных тонов, наоборот, «уменьшают» объём комнаты.

    Подходящий обойный клей можно приобрести в любом магазине или приготовить самостоятельно из 900 г крахмала, 5 литров воды, 1 кг столярного клея и 50 г медного купороса по следующему рецепту: крахмал и воду перемешивают до консистенции жидкого теста, после чего осторожно льют его в кипяток и мешают, пока состав не станет по густоте напоминать сметану, добавляют медный купорос, который предотвратит появление грибка.

    Перед началом работы следует снять люстру и заизолировать провода. Далее потолок размечается трассирующей нитью вдоль направления оклейки (обычно параллельно меньшей стены), на ширину полосы обоев. Отрезанную первую полосу промазывают клеем, как, впрочем, и потолок. Обязательно нужно следить за тем, чтобы клей не попадал на лицевую сторону обоев.

    Линия на потолке совмещается с отрезанным куском, один край прижимается к потолку ладонями, а далее обои разглаживаются щёткой. После приклеивания полосы по ней ещё раз «проходят» щёткой для окончательного разглаживания неровностей. Так оклеивается весь потолок. После оклейки нельзя допускать сквозняков в комнате до полного высыхания клея.

    Кроме перечисленных выше способов отделки потолка, существуют также и другие. Например, подвесные и натяжные потолки. Если вы затеяли ремонт то создание и ремонт таких потолков будет на порядок сложнее приведённых выше вариантов, однако это компенсируется великолепным внешним видом и возможностью создать неповторимый дизайн в вашей квартире. Каким потолкам отдать предпочтение – это личное дело каждого. Главное, чтобы следующие несколько лет результат сегодняшнего ремонта в вашем доме или квартире радовал глаз.

    Из этой статьи вы узнали, какие существуют способы, а также как сделать ремонт потолка своими руками.

    Читайте также

    Поток утечки из квартиры на втором этаже? Что нужно знать

    Капельки сразу привлекают ваше внимание. Вы смотрите вверх и замечаете, что вентиляция в ванной комнате протекает. Возможно, вы заметили проблему на кухне, просачивающуюся через потолочный светильник.

    Устранить повреждение вашей квартиры водой непросто. Еще сложнее, когда источником воды является протечка потолка из квартиры наверху. Это не то, что вы можете исправить самостоятельно.

    Наши реставрационные бригады ежедневно заботятся о восстановлении и ремонте потолка в квартирах в Чикаго, штат Иллинойс, и пригородах. Мы — крупнейший в городе поставщик услуг по восстановлению повреждений, нанесенных водой, и мы все это видели.

    Основываясь на нашем многолетнем опыте, мы предлагаем обзор причин, а также советы по устранению любых проблем.

    Что вызывает утечку на потолке в квартире?

    Блок на верхнем этаже почти всегда является источником протечки потолка в квартире ниже.Однако иногда повреждения могут возникать из-за проблем с водопроводом в здании.

    Давайте рассмотрим наиболее частые причины протекания воды через потолок вашей квартиры.

    Проблемы в квартире на втором этаже

    1. Протекающие водопроводы холодильника
    2. Сломанные посудомоечные машины или мусор
    3. Переполненные раковины или ванны
    4. Засоренные или забитые туалеты
    5. Протекающие шайбы
    Некоторые из наиболее распространенных причин повреждения водой в квартирах включают протекающие шайбы (слева) и дублированные туалеты (справа)

    Проблемы в доме

    1. Замерзшие лопнувшие трубы
    2. Утечки в линиях кондиционирования воздуха
    3. Разорванные трубы спринклерной системы пожаротушения
    4. Утечки в системах водяного отопления
    5. Общие сбои водопровода

    Насколько серьезна утечка воды на потолке?

    Протекающий потолок создает нездоровую ситуацию, требующую немедленного внимания.Недостаточно вымыть воду. Протечка через потолок обычно приводит к серьезным повреждениям. .

    Потолки квартир, поврежденные водой, могут со временем покоробиться и обрушиться.

    Намокшая мебель и вещи очевидны, но вы также должны беспокоиться о проблемах, которых вы не видите.

    • Вода, протекающая с верхнего этажа, ослабляет потолок квартиры.

    • Влага глубоко проникает в подушки, набивку и деревянную отделку мебели.

    • Влага с ковровых покрытий проникает в пол, проникает в гипсокартон и деформирует плинтусы.

    • Рост плесени прекращается и распространяется в течение 24 часов после первоначального повреждения.

    Как устранить утечку в потолке наверху?

    Важно позаботиться о ситуации и как можно быстрее уменьшить ущерб от воды. Эти правила помогут вам не сбиться с пути независимо от того, как началась утечка.

    Что делать

    Что делать

    • Обязательно сначала свяжитесь с домовладельцем по поводу утечки воды в вашу квартиру на нижнем этаже из вышеуказанного помещения.

    • Обязательно проконсультируйтесь с соседями наверху, не замечают ли они, что где-то в их квартире протекает вода.

    • Изучите договор аренды, чтобы узнать подробности об ответственности арендатора и арендодателя за ущерб, причиненный водой.

    • Знайте, что домовладельцы несут ответственность за найм реставрационной компании, которая позаботится о возмещении ущерба. Если возникла чрезвычайная ситуация и вы решили нанять реставрационную компанию, сначала убедитесь, что вы получили разрешение арендодателя. Обсудите, как будет обрабатываться оплата, прежде чем запускать любую услугу.

    • Сообщите страховой компании арендатора, если ваши личные вещи повреждены.

    • Перед началом уборки сделайте снимки, документирующие повреждения и возможные потери.

    Чего не следует делать

    делать

    • Не забудьте предупредить других арендаторов, если утечка влияет на электричество или капает через потолочный светильник.

    • Не вступайте в конфронтацию с соседями наверху или домовладельцем, даже если какая-либо из сторон не желает сотрудничать.

    • Не забывайте, что у вас есть законные права арендатора, учрежденные и поддерживаемые штатом Иллинойс.

    Кто несет ответственность за протечку потолка в квартире?

    Как вы справляетесь с повреждениями от протечки воды в квартире? Кто ответственный? Разбирать все аналогично устранению повреждений, вызванных водой в кондоминиуме, с несколькими важными отличиями.

    Управляющий обязан поддерживать отдельные блоки и систему водоснабжения в хорошем рабочем состоянии.

    Разобраться во всем может быть сложно. Когда кажется, что нет простого решения, позвольте вашей страховой компании проработать детали.

    Покрывает ли ущерб страхование арендатора?

    Поговорите со своим страховым агентом о деталях покрытия ущерба, нанесенного водой. Ваши вещи и мебель должны подпадать под действие вашей политики.

    Если на ремонт повреждений уйдут недели или месяцы, страховка арендатора покрывает временное проживание, поэтому обсудите это со своим агентом.Соседи наверху могут нести ответственность или не нести ответственность за утечку, но это не должно влиять на ваше покрытие.

    Ваша страховая компания имеет законное право на суброгацию. Это означает, что компания может попытаться возместить свои убытки, если арендаторы наверху или владельцы зданий будут признаны ответственными за ущерб. Как только ваше требование будет одобрено, ваша страховая компания может предпринять дополнительные действия.

    В редком случае протечки потолка квартиры из-за дождя традиционная страховка арендатора не покрывает ваши потери.Ущерб, причиненный водой в результате стихийного наводнения, можно покрыть, купив отдельный полис страхования от наводнения.

    Следует ли мне звонить в профессиональную компанию по восстановлению повреждений, вызванных водой?

    Когда ваша квартира затапливается сверху, ущерб падает на все. Течь в потолке может пропитать мебель, одежду, электронику и бытовую технику. Под угрозой находятся даже такие вещи, как фотографии, книги и важные бумаги.

    Важно знать, что реставрационные компании не предоставляют услуги арендуемой собственности до тех пор, пока с ними не свяжется законный владелец собственности.Только он или она может разрешить такие работы, как удаление конструкционных материалов из затронутого объекта.

    Если домовладелец письменно утвердит реставрационную компанию, то вы готовы к работе. Если вы нанимаете реставрационную компанию самостоятельно, вы можете нести ответственность за службы экстренной помощи. Не думайте, что арендодатель покроет расходы. Будьте готовы оплатить эти услуги заранее. Кроме того, имейте под рукой копию договора аренды, чтобы ее проверили реставраторы.

    Добейтесь максимального восстановления, привлекая подрядчика по повреждению воды .Это лишь некоторые из преимуществ предоставления услуг сертифицированным техническим специалистам.

    Специалисты по восстановлению воды могут определить точную причину утечки и устранить повреждения.

    • Техники чистят, дезинфицируют и восстанавливают все, включая ковры, мебель и личные вещи.

    • Специальный процесс сушки гарантирует, что в будущем в вашей квартире не возникнет проблем, связанных с влажностью.

    • Удаление плесени и восстановление устраняет угрозу нездорового роста грибков в пораженных материалах.

    • Персонал по восстановлению сортирует детали страховки и помогает определить ответственность и подать заявку.

    Устранение утечки воды на потолке в вашей квартире в Чикаго? Мы можем помочь

    Утечка воды из квартиры на втором этаже всегда означает неприятности. Мы всегда к вашим услугам круглосуточно и без выходных, предлагая полный спектр услуг по исправлению и восстановлению. Наши бригады специализируются на ремонте потолка, поврежденного водой, для жителей Чикаго, а также мы обслуживаем пригороды.

    Если вам срочно понадобится помощь специалиста, сначала позвоните нам в ServiceMaster Restoration by Zaba: 773-647-1985

    В протекающем потолке растет плесень?

    Да. Плесень начинает расти на потолочной плитке и окружающих материалах в течение 24 часов после первоначального повреждения. Быстро распространяется даже после устранения утечки.

    Может ли быть опасна протечка воды в потолке?

    Да. Вода в потолке может вызвать его обрушение.Это также может повредить окружающую опорную конструкцию. Утечка в потолке может вызвать серьезные проблемы с электропроводкой и осветительной арматурой.

    Сколько стоит ремонт протекающего потолка?

    Это зависит от работы по устранению утечки, восстановлению поврежденных материалов и устранению роста плесени.

    Утечка в вашей квартире? Вот что вы можете сделать, чтобы решить эту проблему.

    Утечки — одни из самых распространенных проблем в квартирах в Нью-Йорке, и если вы съемщик, их может быть сложнее всего решить.

    «Первое, что я говорю кому-либо, — говорит поверенный Мишель Итковиц из Itkowitz PLLC, — это задокументировать, задокументировать, задокументировать».

    Это включает, по ее словам, подачу жалоб в город, отправку писем домовладельцу, фотографирование утечек и ремонтных работ, а также ведение журнала всего этого. В идеале, добавляет она, те, у кого есть текущие утечки, должны вести электронную таблицу с датами инцидентов, тем, что произошло, и ответами руководства.

    Если после обращения в управляющую компанию ваша проблема все еще не решается, звоните в город, — говорит она.

    Инсайдерский совет: «Когда вы звоните по номеру 311, вам дадут ссылочный номер. Сохраните его и используйте его для дальнейшей работы».

    Если вы сделали и то, и другое, но по-прежнему ничего не происходит, вы можете подать иск HP против арендодателя в жилищный суд, который вынуждает арендодателя решить проблему или быть оштрафованным (подробнее об этом ниже) . Но помните: штрафы идут в город, а не вам. Также обратите внимание, что вам не нужно нанимать для этого адвоката, так как есть судебные клерки, которые могут вести ваше дело.

    В некоторых случаях вы можете даже удерживать арендную плату, но Итковиц предлагает оставить любую часть этих денег условным депонированием. Это показывает суду, что у вас есть деньги, чтобы платить за квартиру, и вы не просто пытаетесь расплатиться со своими счетами. Кроме того, полезно быть готовым, если вы вынуждены отказаться от того, что утаивали. Если арендная плата за вашу квартиру стабилизирована, вы также можете обратиться в Отдел жилищного строительства и обновления сообщества, чтобы подать жалобу на уменьшение стоимости услуг, что может позволить вам снизить арендную плату, пока проблема не исчезнет.

    «Это потребует времени и работы, — говорит Итковиц. «Скрипучие колеса лучше всего смазывают. Если вы зарекомендуете себя как арендатор, который отстаивает свои права, это может быть полезно для вас, хотя некоторым людям это не нравится».

    Теперь, в зависимости от типа повреждений, нанесенных водой, вы можете быть застрахованы или не застрахованы страховкой арендатора. По словам Джеффа Шнайдера из Gotham Brokerage, спонсора Brick Underground, ущерб, нанесенный водой, обычно покрывается, если он вызван одноразовым разрывом трубы.

    «Если что-то происходит постоянно, это обычно не покрывается», — говорит он. Таким образом, Шнайдер предлагает держаться подальше от слова «утечка» при обращении в свою страховую компанию, поскольку это будет означать, что это постоянная проблема. По его словам, если вы позвоните в свою страховую компанию и скажете, что есть ущерб, нанесенный водой, они, вероятно, придут исследовать проблему.

    Если вы застрахованы, то все, что было в результате, повреждено (например, компьютеры и другая электроника).

    Помимо этого общего совета, вот три сценария от настоящих читателей Brick и советы о том, что им следует делать:

    1.Дыра в потолке, и никакой помощи от управляющей компании.

    ПРОБЛЕМА: «Все началось с того, что несколько капель капали с потолка нашего подвала. В конечном итоге это привело к провисанию потолка, создавая отверстие, в котором вода течет более свободно. Теперь в потолке вырезано отверстие с когда мой сосед принимает душ, льется проточная вода. Управляющая компания дважды «ремонтировала» его. Оба раза ремонтники конопатили ванну наших соседей, залатали мокрый потолок и закрасили плесень.

    «Утечка является результатом разрыва трубы в потолке (по словам единственного лицензированного сантехника, которого они когда-либо отправляли, после года и двух неудачных ремонтов). Сантехник также является человеком, который вырезал отверстие в нашем потолке в чтобы правильно диагностировать

    «Для нашего дома нет супер. Наш старый супер исчез примерно через пять месяцев после того, как мы переехали. Мы должны буквально преследовать компанию по управлению недвижимостью, прежде чем они в конечном итоге пришлют случайного сотрудника из компании под названием Mr.Супер. Это всегда кто-то другой, у которого нет понимания проблемы или истории ремонта. Никакого прогресса никогда не было. К этому моменту у нас, вероятно, было около 12 человек, которые пришли посмотреть на утечку.

    «Мы подали жалобу в город, в результате чего фактический владелец дома однажды появился в квартире, чтобы посмотреть, что происходит. Все еще не исправлено».

    РЕШЕНИЕ: Во-первых, Шнайдер говорит, что из-за лопнувшей трубы это, вероятно, покрывается страховкой арендатора.

    Кроме того, Стив Вагнер, адвокат Wagner Berkow, спонсора Brick Underground, говорит, что это, вероятно, дело для HP.

    «Процедура HP очень эффективна для решения подобных проблем», — говорит он. «Здесь есть две проблемы: во-первых, почему для здания нет суперкомплекса? Если в здании девять или более единиц, необходимо иметь либо супер-жилой дом, либо супер-жилой в пределах 200 футов. Это номер один. »

    Номер два — это тот факт, что по закону все арендаторы имеют гарантию пригодности для проживания, которая является требованием, чтобы ваш домовладелец поддерживал в вашей квартире базовый уровень пригодности для жизни.В вашем случае, ваш домовладелец не соблюдает это.

    Вагнер говорит, что при первой явке в суд (которую вы должны получить достаточно быстро) или даже раньше, к вам в квартиру будет вызван инспектор. Если инспектор увидит необходимость ремонта, городские власти потребуют, чтобы владелец заплатил за ремонт. В зависимости от того, насколько серьезное нарушение — они оцениваются по шкале от A до C, где C является наиболее серьезным — домовладелец должен будет либо выполнить ремонт немедленно, либо иметь 30 дней на ремонт, либо 90 дней на устранение. .Штрафы за нарушения категории C могут достигать 250 долларов в день для арендодателя.

    Возможно, вы захотите удержать арендную плату, но имейте в виду, что если вы это сделаете, домовладелец подаст на вас иск в жилищный суд. Вы вполне можете выиграть, но в результате можете попасть в ужасный черный список арендаторов.

    2. Арендатор кооператива видит утечку и чувствует запах гари.

    Проблема: «Я снимаю кооперативную квартиру в Квинсе со своим другом (которому принадлежит квартира, в которой мы живем). На днях , Я заметил обрывок краски в душевой кабине и, взглянув вверх, увидел, что на потолке появились пузыри от влаги и отслаивающейся краски.Пузыри / шелушение распространились, и когда я вернулся домой ночью, я пошел включить свет в ванной, но ничего не произошло.

    «Я посмотрел на розетку и выключатель, и там выглядело / пахло горелым. Я позвонил в службу экстренной помощи, которая есть в доме, и женщина взяла мою информацию и сказала, что известит кого-нибудь, но они не вернулись мне еще «.

    Решение: Бонни Берков из Wagner Berkow говорит, что запах гари вызывает беспокойство.Она посоветует вам позвонить в пожарную службу или в Департамент строительства. Вы можете позвонить по номеру 311, и вас направят в любой из них.

    Этот случай тоже может потребовать рассмотрения HP, но, вероятно, это дело кооператива.

    «Вообще говоря, в соответствии с собственными правилами кооператива, они должны исправить все, что находится за стенами», — говорит Вагнер. «Часто в этих случаях ответственность несет« владелец здания », который может означать сам кооператив или управляющий агент. Это могут быть даже руководители.Вы должны взглянуть на устав кооператива, потому что определение может быть широким ».

    Если есть ощущение, что кооператив небрежно обращался с сантехникой, или что по какой-то причине они сделали или не сделали что-то по словам Вагнера, что является причиной этого, скорее всего, кооперативу придется решить эту проблему.

    «Мой опыт работы с судами показывает, что независимо от того, что говорится в руководящих документах, если речь идет о халатности, суд сочтет — говорит он.

    По словам Вагнера, благодаря гарантии города Нью-Йорка о пригодности для проживания, ваш домовладелец / сосед по комнате не должен оплачивать содержание, пока оно не будет исправлено.

    3. Утечка, которую невозможно остановить.

    Проблема: «Есть часть моей гостиной, которая продолжает получать повреждения от воды наверху. Управление зданием отличное, и они продолжают это исправлять, но, о чудо, это продолжается, и я боюсь, что это будет. нанести непоправимый ущерб моей мебели Квартира со стабильной арендной платой.«

    Решение: В этом случае лучше всего отправить письмо заказным письмом арендодателю, — говорит Вагнер. Я приложил усилия, но они недостаточны. У нас были утечки на этом этапе, и в этом месте, и в этом ».

    Но убедитесь, что вы предлагаете доступ арендодателю.

    « Если вы не позволите арендодателю исправить это, вы не собираются получать скидку на квартплату за гарантию пригодности для жилья », — говорит Вагнер.

    Обратите внимание, что квартира не должна быть полностью непригодной для проживания, чтобы вы могли получить отсрочку арендной платы через DHCR, пока она не будет отремонтирована.

    «Иногда можно получить один даже для отслоения краски», — говорит Вагнер.

    В этом случае, если проблема все еще не устранена, он предлагает нанять юриста.

    «Суд выяснит, какая часть квартиры пострадала и какой процент арендной платы вам причитается», — говорит он.

    Повреждение водой Потолок квартиры

    Снятие влажной изоляции и просушивание зоны ремонта также рассматриваются вместе с необходимостью осмотра конструкционных материалов на предмет дополнительных повреждений.Я пытался связаться с менеджером по недвижимости, чтобы запросить переезд в новую квартиру.

    Par Is France Деталь Потолок квартиры, поврежденный водой Пилинг

    Стоимость ремонта потолка на 2016 год.

    Потолок квартиры поврежден водой . Определите повреждение потолка водой. Может быть, это целиком и полностью на тебе. Независимо от того, сделан ли у вас потолок из гипса или гипсокартона, он всегда может проиграть борьбу с водой.

    У меня есть повреждение водой потолка в моей спальне, повреждение воды в раковине в ванной, и они говорят мне, что они не должны заменять ковер.Группа устранила дефекты здания и устранила водонепроницаемость, но отказалась исправить возникший ущерб нашему офису, который находится в коммерческой аренде. Вода стекала из общей зоны балкона 2-го этажа, повредив подвесной потолок и внутреннюю стену.

    Влажные поверхности являются благоприятной средой для плесени. Прорывы водопровода над квартирами — кредит на строительство городской черты. Если оставить это без присмотра, это может привести к серьезному повреждению потолка водой в квартире или на рабочем месте.

    Понимание ваших прав арендатора квартир, поврежденных водой, является важной частью работы арендатором. Если вы заметили проблему, постарайтесь ее исправить как можно скорее. Как узнать, что нужно удалить сам sh.

    Утечка — серьезное дело и может привести к серьезным повреждениям, если ее не остановить. В худшем случае это сделает его непригодным для жизни и навсегда испортит все имущество, которое у вас есть внутри. Как отремонтировать потолок, поврежденный водой.

    Повреждение водой может иметь разрушительные последствия для вашей квартиры.Я не чувствую себя в безопасности в этой квартире, потому что боюсь плесени и того, что она может сделать для здоровья. В этой статье обсуждаются методы ремонта потолка, поврежденного водой, особенно при использовании гипсокартона или штукатурки.

    Если потолок в вашей квартире потрескался, краска потрескалась или вода повредила, самое время отремонтировать. Однако ведь жилой дом. Даже незначительное наводнение может иметь разрушительные долгосрочные последствия.

    Квартиры подвержены негерметичности потолка, как и любой дом.Ваш домовладелец может отказаться выполнять работу, необходимую для поддержания вашего дома в здоровом и функционирующем состоянии, или они могут потратить слишком много времени на ремонт и в конечном итоге нанести дальнейший ущерб.

    Потолок проваливается из-за повреждений водой Yelp

    В ванной комнате повреждено водой из-за утечки в квартире

    Ущерб от воды на потолке из-за утечки Здесь S Что делать в 5 этапах

    Потолок в гостиной показывает сильное повреждение воды Madpad

    В квартире наверху произошла утечка воды Это произошло с

    Когда ассоциация кондоминиумов несет ответственность за повреждение водой и плесень

    7 лучших способов заставить арендодателя починить вещи в вашей квартире

    Потолок в квартире рушится в Логане Высота после повреждения водой

    Ущерб, нанесенный водой Википедия

    Ущерб, нанесенный водой в многоквартирном доме Fox Crossing, оценивается в 30 тыс.

    Ущерб водой потолка из квартиры 2-го этажа Yelp

    Бывший арендатор на улице Эрб сообщил о повреждении водой, заболевании плесенью

    Права арендатора на квартиры, поврежденные водой Doityourself Com

    Прорывы водопровода над квартирами Строительство городской линии

    Мы живем в этом кошмаре. Потолок, поврежденный водой Stock

    Water Damage Philadelphia Philadelphia Disaster Restorationfree

    Лучшие фотографии квартир и отвратительные Flickr Hive Mind

    Сан-Матео видит большие повреждения водой в крошечном пространстве Dryfast

    Servpro How Of Dane County

    Фотографии

    Компании по восстановлению повреждений, вызванных водой, зарабатывают деньги для своего бизнеса

    Париж Франция Деталь Потолок Квартира Пилинг после повреждений водой

    Вода Пятна на потолке Решение распространенных причин

    Dryfast спешит на помощь для этого затопленного здания в Сан-Франциско Dryfast

    Ремонт поврежденного водой потолка, связанного с ремонтом

    Повреждение водой в многоквартирном доме Fox Crossing оценено в 30 000

    Мой арендодатель несет ответственность за ущерб, причиненный водой Контроль повреждений 911

    Рост плесени на потолке Узнайте, что его вызывает и удивительные

    Стоимость удаления потолка из попкорна в 2019 г. Стоимость демонтажа потолка из попкорна

    Ремонт утечки на крыше в аварийных кровельных службах Олей Па

    Мой арендодатель несет ответственность за устранение повреждений, вызванных водой 911

    Всегда сообщайте о доказательствах повреждения потолка водой Www Losscontrolblog Com

    Стоимость ремонта потолка в 2016 году Квартира Вундеркинды

    Return Of T Жилищный пузырь Тысяча покупателей увидят воду

    Техник по техническому обслуживанию строительства, проверяющий наличие плесени от воды

    Nsw QA Повреждения от воды на моем потолке из квартиры наверху

    Потолок квартиры в Саутфилде рушится от повреждений водой

    Подать претензию Servpro Of Bend

    Повреждения водой на потолке Yelp

    Ванная комната Восстановление повреждений, вызванных водой Nob Hill Сан-Франциско Dryfast

    После большого шторма Большой ремонт Bu Today Boston University

    Квартиры и лобби Повреждение водой Апрель 2018 Контроль влажности

    Пожар вызывает серьезные повреждения водой Квартиры с видом на канал

    Еще один случай проникновения воды, приведшего к повреждению объекта плесенью

    Как найти и устранить утечки в потолке

    8 вещей, которые ваша крыша пытается сказать вам

    Потолки, поврежденные водой Danhes7blog

    Par Is France Деталь Потолок квартиры Повреждение водой Как отремонтировать

    Повреждение водой Emmaus Pa Жилье Квартиры Затоплены Cityline

    Как осушить и предотвратить дальнейшее повреждение водой в A Basement Apt

    Восстановление повреждений, вызванных водой Калгари Восстановление подвала Leak Doctor

    Марсель Франция Потолок ванной комнаты поврежден водой в бедной квартире

    Повреждения, вызванные сыростью и влажностью на стене и потолке из-за

    Servpro Of Pleasanton Dublin Gallery Фото

    Вода Повреждения в квартире вытеснили двенадцать человек Новости Wtaq

    Как отремонтировать поврежденный водой потолок Часть 1 Youtube

    Повреждения от пожара и воды R эстрация для многоквартирного жилого комплекса

    Пострадавшие подростки, эвакуированные после обрушения потолка в квартире

    Утечка воды через светильник Утечка воды через потолок

    Повреждение квартиры водой Cornerstone Preferred Insurance Best

    Servpro Of Upper Bucks Gallery Фото

    Подать заявку Of Lincoln

    Как удалить плесень с потолка с фотографиями Wikihow

    Жилой дом Sanford, поврежденный водой, может открыться на следующей неделе

    Как отремонтировать потолок из гипсокартона, поврежденный водой

    Коридоры и потолки квартир постоянно страдают от утечки воды через осветительную арматуру

    Утечка воды через потолок

    Утечка на потолке кондоминиума Prima Seal Гидроизоляция Сингапур

    Richmond Va Восстановление повреждений водой и удаление воды Servpro of

    Подкаст Важность страхования арендаторов Мерфи Сэм Джоди

    Бетон — утечка, вызывающая повреждение потолка Ремонт дома

    Ремонт поврежденного водой потолка, подключенного к ремонту

    Восстановление повреждений, вызванных водой Узнайте о воде Восстановление Восстановление

    Как осушить и предотвратить дальнейшее повреждение водой в подвале Кв.

    Майами-Бич Флорида Санузел в здании президентского кондоминиума

    Утечка воды в потолке квартиры

    Страхование домовладельцев Покрывает ущерб от воды Allstate

    Повреждения от воды Emmaus Pa Затопленная городская линия

    Servpro Of Washington Dc Gallery Фото

    Идет дождь через Т На крыше видна конденсация воды и разрывы трубы

    в квартире Willimantic после отключения тепла Nbc

    Признаки утечки воды за стенами обнаруживают скрытые протечки воды

    Квартира Франция Старая студия Проблемы с влажностью интерьера в ванной комнате

    Потолок поврежден стоком Изображение Изображение претензии Жилье 47111169

    Обрушение потолка в жилом комплексе Leduc вызывает повреждение

    Servpro Of Downtown Charleston Gallery Фото

    Советы по поиску протечки в крыше вашего дома Сегодня Домовладелец

    Требуется профессиональная оценка для подачи заявки на ремонт потолка Для вашего

    Повреждение водой Черная плесень и отверстие в потолке ванной комнаты в коридоре как

    Повреждение водопроводной трубы Утечка воды в квартире

    Сколько времени это займет Плесень для выращивания Restorationmaster Finder

    Ремонт потолка с разборки Информация о продажах

    Нужно ли заменять потолки, окрашенные водой Rytech

    Как отремонтировать гипсокартонный потолок Повреждения водой

    Отправить претензию Servpro of Boise

    Требуется профессиональная претензия по ремонту потолка Расценки для вашего

    Повреждение водой может быть вызвано вашей спринклерной системой в вашей

    Признаки скрытой утечки воды в вашей ванной комнате Angie S List

    Утечки Не промокайте от медленной капельки


    Арендодатель не устранит утечку Потолок | Руководства по дому

    Протекающий потолок в квартире — это не та ситуация, с которой вам придется мириться.Арендодатели должны поддерживать жилые единицы, пригодные для проживания, что обычно включает соблюдение строительных норм. Если домовладелец не сможет отремонтировать протекающий потолок после того, как уведомил его о проблеме, в законе о пригодности для жилья вашего штата будет указано, какие действия вы можете предпринять в ответ, например, удержание арендной платы или расторжение договора аренды. В некоторых случаях правительство вашего местного города могло принять постановления, которые предоставляют вам дополнительные возможности.

    Законы о пригодности для жилья

    Независимо от того, что говорится в договоре аренды квартиры, законы о пригодности для проживания в вашем штате регулируют ваши права и обязанности арендодателя в отношении ущерба, нанесенного вашей квартире.Большинство штатов приняли законы, определяющие стандарты обитаемости, в то время как несколько штатов, например, Пенсильвания, Массачусетс и Нью-Джерси, полагаются на существующие нормы здравоохранения, местные постановления или гражданское прецедентное право в отношении стандартов обитаемости. Закон Арканзаса требует, чтобы домовладелец соблюдал применимые строительные нормы и правила. В целом, штаты, в которых приняты законы о пригодности для жилья, требуют, чтобы домовладелец содержал вашу квартиру в хорошем с точки зрения конструкции состоянии, в хорошем рабочем состоянии и без серьезных дефектов или повреждений, таких как протекающий потолок.

    Средства правовой защиты

    Государственные законы о пригодности для проживания не только устанавливают минимальные стандарты пригодного для жизни состояния вашей квартиры, но также устанавливают средства правовой защиты, на которые вы имеете право, если домовладелец не устраняет ущерб, нанесенный вашей квартире. Доступные средства правовой защиты значительно различаются в зависимости от штата; Закон Калифорнии предусматривает ряд средств правовой защиты. Если необходимый ремонт стоит меньше арендной платы за месяц, вы можете «отремонтировать и вычесть» сумму ремонта из своей арендной платы. Вы также можете иметь право покинуть свою квартиру без штрафных санкций, если ущерб существенно влияет на пригодность для проживания.Если повреждение вашей квартиры серьезно угрожает вашему здоровью или безопасности, вы можете удержать арендную плату у арендодателя до тех пор, пока квартира не будет отремонтирована.

    Местные постановления

    В некоторых городах арендаторам предоставляются дополнительные возможности, когда домовладелец отказывается отремонтировать поврежденную квартиру. Например, в Сан-Франциско Совет по аренде имеет право корректировать арендную плату арендатора для решения проблемы ремонта или обслуживания. Если домовладелец не устраняет ущерб в течение более 30 дней после уведомления о проблеме, арендатор может подать ходатайство в правление о снижении арендной платы или отсрочке любого предлагаемого повышения арендной платы.

    Строительная инспекция

    В большинстве случаев местный строительный отдел может помочь в работе с домовладельцем, который не обеспечивает надлежащего обслуживания или устранения повреждений в вашей квартире. Например, Совет по аренде Сан-Франциско требует, чтобы строительный инспектор определил, что повреждение вашей квартиры является нарушением строительных норм, прежде чем вносить корректировки в арендную плату.

    Ссылки

    Ресурсы

    Биография писателя

    Джо Стоун — писатель-фрилансер из Калифорнии, который профессионально пишет с 2005 года.Его статьи публиковались на LIVESTRONG.COM, SFgate.com и Chron.com. Он также имеет опыт проведения расследований и проработал почти два десятилетия в юридической практике. Стоун получил степень юриста на юридическом факультете Юго-Западного университета и степень бакалавра философии в Калифорнийском государственном университете в Лос-Анджелесе.

    Как исправить протекающий потолок (с иллюстрациями)

    Об этой статье

    Соавторы:

    Генеральный подрядчик

    Соавтором этой статьи является Nick Yahoodain.Ник Яхудейн — генеральный подрядчик и генеральный директор Advanced Builders & Contractors в Лос-Анджелесе, Калифорния. Обладая более чем 16-летним опытом, Ник специализируется на крупных жилых проектах, таких как новое строительство, застройки, капитальный ремонт, пристройка и строительство на склоне холма. Advanced Builders & Contractors является членом BBB, имеет лицензию Государственного лицензионного совета подрядчиков и полностью застрахован. Продвинутые строители и подрядчики были представлены на NBC News, Elle Decor, Architectural Digest и Voyage LA.Эта статья была просмотрена 137 629 раз (а).

    Соавторы: 8

    Обновлено: 10 мая 2021 г.

    Просмотры: 137,629

    Краткое содержание статьи X

    Чтобы исправить протекающий потолок, сначала определите, откуда идет вода, осмотрев части потолка, провисающие или покрытые пятнами. Положите тряпки или брезент и ведро под место утечки, чтобы собрать воду и предотвратить дальнейшее повреждение.Затем вставьте отвертку в центр места утечки, чтобы слить воду. Прежде чем заменить поврежденную часть потолка, устраните причину утечки, которая может быть трещиной в крыше или неисправным трубопроводом. Когда вы будете готовы удалить поврежденный потолок, вырежьте квадрат вокруг пораженной части и утилизируйте гипсокартон. После этого вырежьте 2 скобы из фанеры размером 9 на 1 дюйм и вкрутите их в отверстие с небольшим перекрытием с каждой стороны. Наконец, вставьте новый отрезанный кусок гипсокартона.Продолжайте читать, чтобы узнать, как подготовить новый кусок гипсокартона к монтажу от нашего соавтора подрядчика!

    • Печать
    • Отправить письмо поклонника авторам
    Спасибо всем авторам за создание страницы, которую прочитали 137 629 раз.

    Как справиться с повреждением водой в вашей квартире

    5 МИН ЧТЕНИЕ

    Если у вас случился несчастный случай с соседом наверху и его протекающей бытовой техникой, вы пережили последствия прорыва трубы в своей ванной комнате или пострадали от стихийного бедствия, вы, вероятно, столкнетесь с повреждением воды в ваша квартира.Как съемщик, вы хотите знать сценарии, которые могут привести к повреждению вашей квартиры водой, кто несет ответственность за ремонт и каковы ваши права арендатора в отношении ущерба, причиненного водой. Повреждение водой может случиться с кем угодно в любой арендуемой квартире, так что лучше быть готовым!

    Возможные причины повреждения водой

    В вашей квартире есть множество возможностей и источников повреждения водой. На что следует обратить внимание:

    .
    • Переливающаяся ванна
    • Потолки протекающие
    • Протекает холодильник
    • Затопленный туалет
    • Труба сломана

    Большинство проблем, связанных с водой, возникает из-за неисправной бытовой техники, сломанных труб или забывчивых соседей (если вы сами не забывчивый арендатор).Хотя в вашей квартире может быть переливная ванна, которая наносит ущерб вашей ванной комнате, это также может произойти в блоке над вами. То же самое и с вашей или их неисправной техникой и сломанными трубами, которые могут вызвать утечки, повредить ваши вещи и привести к появлению плесени или грибка в вашей квартире (если с ними не позаботиться должным образом) — не говоря уже о неприглядных пятнах на потолке или деформированные паркетные полы. Ой!

    Ущерб, причиненный водой в результате стихийных бедствий

    Есть совсем другая, более серьезная ситуация, в которой вы можете оказаться — наводнение и повреждение водой из-за стихийного бедствия.Возможно, в вашем районе был ураган (обычно затрагивающий прибрежные районы в сезон ураганов — июнь-ноябрь), и ваша квартира на нижнем этаже затоплена. Это пугающая ситуация, к которой вам следует подготовиться. Прежде всего, не забудьте получить полис страхования от наводнения отдельно от основного страхового полиса съемщика, прежде чем переехать в квартиру. Таким образом, вы будете защищены в случае стихийного бедствия и никоим образом не будете нести ответственности за ущерб, нанесенный вашим вещам.В этом случае вы не несете ответственности за повреждение конструкции квартиры. Обычно это всегда будет обязанностью управляющего недвижимостью или арендодателя.

    Кто несет ответственность за повреждение квартиры водой?

    Ущерб от воды может быть непредсказуемым, поэтому важно знать свои права арендатора, если это станет вашей реальностью. В вашем договоре аренды должен быть раздел, затрагивающий тему затопления, повреждения водой или утечек, поэтому внимательно прочтите договор аренды, чтобы узнать, кто несет ответственность за ремонт в соответствии с вашими конкретными условиями аренды.

    Страхование арендаторов

    Если у вас есть страховка арендатора, а она должна быть у вас, то ваш полис страхования арендатора покроет расходы на замену вашего имущества, поврежденного в результате аварии на воде. Ущерб, нанесенный реальной конструкции квартиры, может быть покрыт не вашим страховым полисом съемщика, а управляющим имуществом или домовладельцем. Внимательно прочтите свой страховой полис арендатора, чтобы узнать, что покрывается, а что не покрывается в случае повреждения водой.

    Например, если ваш потолок протекает из-за сломанной трубы, и она капает на ваш телевизор, разрушая его, то страховой полис арендатора, скорее всего, оплатит ваш поврежденный предмет.Если ваш туалет переполнится (не по вашей вине) и повредит любое ваше имущество, то ваш страховой полис, скорее всего, покроет это. Однако, если вы имеете дело с затопленной квартирой, а не просто с основным ущербом от воды, вам понадобится отдельный полис страхования от наводнения, чтобы защитить вас от этих затрат.

    Управляющий недвижимостью или арендодатель

    Если причиной повреждения вашей квартиры водой не является ваша халатность, то управляющий имуществом или домовладелец, скорее всего, несет ответственность за устранение любых структурных повреждений квартиры.Например, если ваш туалет затопляет (опять же, не по вашей вине) и повреждает пол в вашей ванной комнате, тогда управляющий недвижимостью или домовладелец должны заменить плитку, чтобы сохранить жилое помещение.

    Если ваш холодильник протекает на кухне и повреждает паркетные полы, управляющий недвижимостью или домовладелец также должны будут заменить пол в этом сценарии. Ваш управляющий недвижимостью будет нести ответственность за этот ремонт, но только в том случае, если вы немедленно уведомите его с письменным уведомлением о проблеме.

    Арендатор

    Если повреждение водой произошло из-за вашей халатности, то вы (арендатор) можете иметь дело с другим сценарием, при котором вы или ваша страховка арендатора будете нести ответственность за причиненный вами ущерб. Допустим, ваш унитаз затоплен, потому что он неоднократно забивался, и вы ничего не сделали для исправления ситуации, например, прочистили его или позвонили в сервисный центр за помощью, если не смогли это исправить. Если это так, то перелив произошел из-за вашей халатности, а это означает, что вы несете ответственность за нанесение ущерба собственности водой.Если управляющий имуществом или арендодатель возлагает на вас финансовую ответственность, вам может потребоваться подать иск в страховую компанию арендатора, чтобы узнать, покроют ли они судебные издержки, а также подать иск о замене вашего поврежденного имущества.

    Сосед

    Возможно, ваш сосед наверху решает однажды ночью принять ванну, но засыпает и забывает выключить воду. Ванна затапливается и вызывает серьезную утечку в потолке, которая капает на пол, повреждая ваши вещи и пропитывая ковер.Это серьезная халатность со стороны другого арендатора, вашего соседа наверху. Ваша страховка арендатора покроет стоимость вашего имущества, но ущерб, нанесенный структуре квартиры, придется урегулировать между вашим соседом и управляющим имуществом или домовладельцем. Хотя это неприятная ситуация с вашей стороны, по крайней мере, вы не несете ответственности за ущерб! В любом случае ваш поврежденный ковер будет заменен (но сначала проверьте договор аренды), поэтому вам не придется беспокоиться о плесени или каких-либо других проблемах со здоровьем из-за повреждения водой.

    Как справиться с последствиями повреждения водой

    Следующие шаги после того, как вы определили, что в вашей квартире есть повреждение от воды, — это выяснить, кто несет ответственность за ущерб и ремонт. Будь то вина управляющего имуществом, соседа или вас самих, ущерб должен быть устранен тем или иным способом.

    Если у вас сломалась труба или неисправен прибор, то, скорее всего, ответственность несет управляющий имуществом. По этой причине они и обслуживающая бригада будут нести ответственность за ремонт.Если ответственность несет ваш сосед, то он / она и управляющий имуществом должны будут определить (в соответствии с законодательством штата и договором аренды), кто должен оплатить ремонт, но в любом случае ремонт будет выполнен. Если вы несете ответственность, то вам (и, возможно, вашей страховой компании) придется платить из своего кармана за ремонт, который будет выполняться командой технического обслуживания или сторонним поставщиком.

    Однако определяющий фактор халатности действительно зависит от государства, в котором вы живете. Существует грань между ответственностью и освобождением от ответственности, с которой вы имеете дело, и в разных штатах действуют разные законы по этому вопросу.Если дело доходит до сломанной техники или труб, то управляющий должен будет отремонтировать эти предметы, чтобы квартира оставалась пригодной для проживания. Но это не означает, что они несут ответственность за ущерб. Это зависит от законов вашего штата, страхового полиса арендатора и договора аренды, поэтому обязательно проверьте все три из них, чтобы определить, кто несет ответственность за ущерб от воды и необходимый ремонт!

    Опубликовано 9 августа 2019 г.

    Что вы думаете?

    291 Ответ

    Об авторе

    Что делать, если в квартире протекает крыша?

    Ваш путеводитель по устранению протечек на крыше

    Вам звонит один из жильцов вашей квартиры, который лежит в постели посреди ночи и слушает звук капель… капель… капель, идущих с вашей крыши.Что вы делаете? Кому вы можете позвонить? Когда крыша вашей квартиры протекает, это происходит не по графику. Часто это происходит тогда, когда нам это меньше всего нужно. Вы заняты работой или выполняете другие обязанности. Выделить время на услуги кровли квартиры — это последнее, что вам нужно. Для ремонта крыши квартиры в Цинциннати, Огайо, свяжитесь с Paramount Commercial Roofing Systems по телефону (740) 505-1467.

    Что вызывает протекание крыш квартир?

    Кровельные конструкции для квартир бывают разных форм и размеров.Иногда это затрудняет установку водонепроницаемой протечки. Гидроизоляция и швы должны быть герметичными, чтобы вода не попадала внутрь. В периоды сильного дождя количество воды может превзойти способность крыши удерживать влагу. Сильный ветер также может привести к утечкам. В некоторых случаях мы видели, как сносили крышу квартиры, что является серьезной проблемой, которую необходимо немедленно решать.

    Износ также является частой причиной протечек на крыше квартиры. Крыши могут служить десятилетиями, но в конечном итоге они начинают разрушаться.В конце концов, они — главный барьер между вами и стихиями. Они проводят весь день, защищая вас от воздействия солнца, ветра, дождя, града и даже животных. Даже при регулярном обслуживании их со временем необходимо заменить.

    Кто несет ответственность за протекание крыши?

    Если вы живете в многоквартирном доме, вы должны знать ответ на этот вопрос, прежде чем заниматься ремонтом крыши квартиры. Вы можете спросить: «Виновен ли домовладелец в протекающей крыше?» Вероятно, так оно и есть, особенно если вы платите арендную плату вместо того, чтобы владеть недвижимостью.Если утечка не является прямым результатом того, что вы сделали с крышей или причинили себе ущерб, то, скорее всего, ответственность несет домовладелец.

    Как владелец квартиры, сдающей квартиру жильцам, вы должны спланировать день, когда ваш арендатор позвонит вам по поводу трещины на крыше квартиры. Если вы найдете команду квалифицированных подрядчиков по кровельным работам, прежде чем они вам понадобятся в чрезвычайной ситуации, вы сэкономите драгоценное время при ремонте кровли квартиры. Слишком много людей замерзают, задаваясь вопросом: «Что мне делать, если мой потолок протекает?» Составьте план до того, как что-то случится, чтобы быстро получить ответ и поддержку.

    Поиск подходящего поставщика кровельных услуг

    Можно ли ремонтировать крышу? Безусловно. Владельцы квартир в Цинциннати, Огайо, могут получить эффективный ремонт крыши квартир, чтобы устранить утечки и предотвратить повреждение имущества в своем доме. Помощь должна прийти быстро. Если оставить трещину на крыше квартиры слишком долго, она может повредить гипсокартон, ковры и даже вызвать чрезмерное скопление воды на крыше. Это плохие новости для любых систем отопления и охлаждения, размещенных на вашей крыше. Если утечка достаточно сильная, вам может потребоваться также позвонить в службу HVAC, чтобы убедиться, что ваша система HVAC все еще работает.

    Качественный подрядчик кровли обеспечит круглосуточный ремонт аварийных протечек. Когда они прибудут на место, они проведут быструю проверку, чтобы выяснить, в каком состоянии ваша крыша, и найти источник утечки. Иногда протечка — это всего лишь один из симптомов того, что не так с вашей крышей. Опытные специалисты будут искать признаки основного повреждения, которое приведет к утечке. Затем они поработают с вами над решением, которое поможет вам исправить ситуацию и вернуть вашу крышу в хорошее состояние.

    Владельцы многоквартирных домов оставляют собственность себе для получения прибыли.Хороший подрядчик по кровле квартир будет иметь опыт работы с арендодателями и многоквартирными комплексами, поэтому они будут понимать ваш бюджет и сроки. Идеальное решение — это то, что позволяет получить от крыши желаемые характеристики и красивый внешний вид, не тратя руки и ноги.

    Они также будут усердно работать, чтобы не мешать другим вашим арендаторам. Вам нужно, чтобы ремонт был сделан быстро, чтобы не повлиять на слишком многих арендаторов и не испортить впечатления от проживания в вашем жилом комплексе. Правильный кровельщик будет иметь опыт и инструменты, чтобы ремонт крыши квартиры был выполнен быстро и в соответствии с вашим графиком.

    Выбирайте лучшее

    Если вы являетесь владельцем квартиры в районе Цинциннати, Огайо, вы можете быть уверены, что Paramount Commercial Roofing Systems быстро ответит, когда вы позвоните по поводу протечки на крыше.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *