Гидроизоляция погреба изнутри от грунтовых вод своими руками

Подвал, погреб, смотровая яма в гараже – все эти строительные конструкции постоянно и непрерывно подвергаются активному воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков, влага от которых быстро проходит через почву и увлажняет стройматериал стен. Единственный правильный выход, чтобы спасти стены от разрушения – гидроизоляция погреба от грунтовых вод. И, если техническое пространство, находящееся ниже прохождения подземных вод, требуют гидроизоляции в меньшей степени, то гидроизоляция погреба своими руками или руками профессионалов просто обязательна – ведь там хранятся продукты, а влага – это хорошая среда для развития грибковых заболеваний и размножения вредоносных микроорганизмов. Защитить погреб от переувлажнения можно разными материалами и технологиями, поэтому в том, как сделать гидроизоляцию погреба, нужно разбираться подробно и обстоятельно. Внутренняя защита от влаги

 

Защита погреба изнутри и снаружи

Начнем с самого надежного решения – применения специального бетона.

Стандартные марки наполняются пластификаторами с гидроизоляционными свойствами, и такой раствор для погреба будет не только служить основанием конструкции, но и оберегать ее от влаги. Недостатков у этой технологии два – большая цена на пластификаторы, и недоступная для воспроизводства в домашних условиях технология приготовления раствора. Из простых вариантов рассмотрим следующие:

В котлован для закладки погреба в грунте насыпают глину слоем ≥ 100 мм, хорошо трамбуют и укрывают таким же слоем песка. Этот прием называется «глиняным замком», его прямое назначение – препятствовать проникновению в подземное помещение грунтовых и талых вод, с чем он прекрасно справляется, но только со стороны пола. Чтобы обезопасить от воды стены конструкции, их после заливки бетона защищают несколькими слоями рубероида. Делается это не только изнутри, но и снаружи, а как именно – читайте ниже. Глиняный замок

 

Наружная герметизация погреба – технология, признанная оптимальной, так как влагозащитный слой плотно прижат давлением грунтовых вод к стенкам погреба снаружи. Таким образом можно защитить не только новое строящееся сооружение, но и старый погреб. Для этого вдоль всех стен на глубину стен копают траншею шириной 0,4-0,5 метра, и крепят ко всем отрытым поверхностям полотна рубероида. Крепят его на жидкий битум или горячий гудрон, предварительно очистив стены от грязи. Рубероид лучше не экономить, а сделать 2-3 слоя, так как при обратной засыпке острые края камней могут повредить материал, и в этом месте влага начнет просачиваться внутрь. После того, как гидроизоляция погреба снаружи полностью проведена, ранее вынутый грунт засыпают обратно с увлажнением и послойной трамбовкой. Варианты влагозащиты

https://youtu.be/WgqcUzQ3EzY

Стены подвалов или любой другой подземной постройки можно усилить проникающими, оклеечными, обмазочными или комбинированными грунтовочными материалами. То есть, перед наклейкой рубероида (вместо него можно использовать толстый полиэтилен) стены промазываются соответствующими растворами. Если уровень грунтовых вод в регионе находится в пределах 1,-2,5 метра, то количество слоев гидроизоляции увеличивают до 4-5, а в дополнение к усилению всю эту гидроизоляционную конструкцию укрепляют возведением кирпичной стены, кирпич укладывают в полкирпича или даже в четверть, так как он тоже будет прижиматься к стенам грунтом обратной засыпки.

Гидроизоляция и обратная засыпка

 

Вышеперечисленные методы применимы и эффективны относительно бетонных стен. Но гидроизоляция при строительстве погреба из кирпича делается по-другому – добавляют присадки, нейтрализующие проникновение влаги, в штукатурку, которой будут покрывать кирпич. Компоненты рабочей смеси: чистый речной песок и портландцемент марки M 200. В качестве присадки может выступать т.н. «жидкое стекло», улучшающее гидроизоляционные свойства штукатурки.

Защитный слой наносят толщиной до 3-х см, а после полного высыхания раствора стены вскрывают быстросохнущим праймером на основе битума, но делается это через 14-21 день, не раньше, чтобы стена была полностью сухой. Состав самодельного праймера выглядит так: 300 граммов битума разводят в 10 литрах бензина, керосина или дизельного топлива. Схема гидроизоляции фундамента погреба

 

Если погреб на участке уже есть, и существует необходимость защитить его от грунтовых вод, то наружная гидроизоляция погреба – вполне реализуемое решение. Но, кроме этого способа, проблему увлажнения стен подвала можно решить укладкой слоев внутренней гидроизоляции.

Также внутреннюю защиту от влаги применяют, если грунтовые воды подходят к поверхности грунта слишком близко, и слои наружной защиты не предохраняют конструкцию от влаги на все 100%. Кроме того, дожди, талая вода и близость естественных источников воды усугубляют проблему, поэтому укладка внутреннего гидроизоляционного слоя не только рекомендуется, но считается обязательной. Варианты внутренней гидроизоляции подвала

Проникающая гидроизоляция

Основа проникающих составов для гидроизоляции – добавки веществ, кристаллизующихся при контакте с водой и кальциевыми соединениями. Наносится такой раствор кистью или валиком, толщина слоя – до 3-х мм. Перед нанесением жидкой смеси проследите, чтобы бетон стен тоже был влажным, а стены чистыми. Наиболее эффективный способ работать с проникающими растворами – сразу после того, как демонтирована опалубка. Гарантия защиты погреба от грунтовых и других вод – более 50 лет, с гарантированной глубиной проникновения раствора в бетон от 100 мм до 200 мм. Нанесение проникающих материалов

 

Герметики и обмазочная гидроизоляция

Герметик имеет более густую консистенцию, чем проникающая гидроизоляция, но основа – полимерная. На бетон герметик накладывается, а не размазывается, и для этого нужен шпатель. Самым эффективным средством считается двухкомпонентный полисульфидный тиоколовый герметик, так как его рабочий диапазон температур -15⁰С+40⁰С.

В зависимости от глубины погреба можно пользоваться и обмазочными гидроизолирующими материалами, например, жидкой резиной. Это битумная полимерная мастика, не требующая предварительной подготовки – разогрева или разведения жидкостями. Подготавливается только бетон – очищается от грязи и грунтуется составами глубокого проникновения. Жидкая резина образует на стенах прочный эластичный, а главное – водонепроницаемый слой. Работа с герметиками и обмазочными составами

Технология смешивания технологий

При высоком залегании подземных вод влага может попадать в погреб и через качественную гидрозащиту, и в этом случае делают гидрозамок. Сначала пол и стены подвала вскрывают горячим гудроном или жидким битумом, начиная с дальних поверхностей. На еще не застывший гудрон горизонтально и внахлест приклеивают рубероид или толстый полиэтилен, желательно – в 2-3 слоя. Наклеивание начинают снизу, чтобы верхняя полоса перекрывали нижнюю на 2-3 см. Это касается и стен, и потолка, и пола, причем на потолке и на полу клеить рубероид тоже начинают с дальней стены с нахлестом.

Следующий слой защиты – гидроизол, но теперь материал укладывается поперек, от верхней части одной стены до верха противоположной стены, переходя на потолок и пол. Материал тоже клеится внахлест с напуском 20-30 см, в два-три слоя. Таким образом, все поверхности погреба будут защищены бесшовным непрерывным слоем гидрозащиты. Гидроизоляция разными материалами и составами

Теплоизоляция и отделка

Если необходимо провести утепление, то для помещения, эксплуатирующегося в условиях постоянной повышенной влажности, используют керамзит и ППЭ. Пол утепляют слоем керамзита толщиной до 10-12 см, стены – экструдированным пенополистиролом с толщиной листа 50-70 мм. Пол бетонирую по керамзиту слоем бетона 20-25 см и с внедрением арматуры в раствор, стены штукатурят слоем толщиной до 2-х см, желательно с добавкой раствора проникающей изоляции.

Самая простая облицовка стен погреба изнутри – побелка или окрашивание красками на основе воды – акриловыми или водоэмульсионными, чтобы на стенах не собирался конденсат. На пол укладывают реечные деревянные щиты, обработанные битумом или другими влагозащитными растворами.

Если помещение погреба организовано в гараже без отопления, то в морозы поверхность потолка обязательно промерзнет. Чтобы не допустить этого, потолок также утепляют ППЭ с толщиной листов 20-30 мм. Это избавит вас от воды в погребе весной, когда слой инея на потолке начнет таять. Дополнение к гидроизоляции – утепление стен погреба

Наружная гидроизоляция внутри погреба

Инъекция – самая сложная в реализации технология, но иногда приходится применять и ее. Имеется ввиду, что внутренняя изоляция не удерживает проникновение грунтовых вод в подвал, а снаружи стены защитить нет возможности. Делают инъекции при помощи бетонного насоса и перфоратора.

1. В стенах перфоратором сверлятся отверстия;
2. Смесь для инъекции – полимерная смола или акрилатный гель;
3. В отверстие вставляется трубка соответствующего диаметра, и через нее насосом смесь закачивается к наружной поверхности стены погреба;
4. Насос выключают, как только смесь начнет выливаться из соседнего отверстия.

Инъекция для гидроизоляции погреба

 

Заключение

Все описанные способы защиты стен, пола и потолка погреба от лишнего увлажнения вполне по силам реализовать каждому – не нужны сложные инструменты и специальные навыки. Нужно только следовать технологии и не торопиться, чтобы не наделать ошибок.

 

качественно и доступно — KVnews.ru

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод – одна из важнейших задач при строительстве любого жилого или промышленного объекта. 

Трудно переоценить значимость такого помещения, как подвал, поэтому следует уделить особое внимание вопросам гидроизоляции. Кроме того, что это помещение используют для хранения ненужных вещей, правильно обустроенный подвал может быть куда более полезным сооружением. Но в любом случае, подземные воды могут принести ущерб фундаменту. Такие помещения уязвимы перед действием повышенной влажности, существует риск протечек и появления грибка. Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод – одна из важнейших задач при строительстве любого жилого или промышленного объекта.

В идеале, о гидроизоляции необходимо позаботиться еще на этапе проектирования. Но специалистам компании «Современные Технологии Гидроизоляции» под силу выполнение работ любой сложности, даже если дело касается домов, уже введенных в эксплуатацию.

Используют внутреннюю гидроизоляцию таких типов:

• Противонапорная. Такой вид гидроизоляционных работ показан при уровне грунтовых вод выше уровня пола, непосредственно в подвальном помещении.
• Безнапорная. В данном случае используется специальная технология, которая себя оправдывает при большом количестве осадков в данной местности.

От грунтовых вод и атмосферных осадков подвал могут защищать различные материалы, при этом каждая технология имеет свои нюансы. В настоящее время огромной популярностью пользуется проникающая гидроизоляция, которая широко используется для внутренней защиты помещений. Отдельного внимания заслуживает инъекционная гидроизоляция, которая применяется для гидроизоляции подвала изнутри различными инъекционными материалами, их вводят в специально просверленные отверстия. Суть метода заключается в том, что проникающие составы заполняют трещины и пустоты в бетоне и не только отталкивают влагу, но и значительно продлевают срок службы строительного материала.

Услуги по гидроизоляции кровли

Кровля – это защита дома, от качества которой будет зависеть безопасность, прочность, долговечность всей конструкции в целом. Поэтому защите от влаги этих элементов нужно уделять самое пристальное внимание. Компания «Современные Технологии Гидроизоляции» предоставляет услугу – гидроизоляция кровли, цена https://stgmsk.ru/stoimost-uslug и качество вас приятно порадует. Специалисты сервиса используют качественные материалы, проведут комплекс необходимых мер, который позволит содержать крышу в порядке, предотвратить ее разрушение, обеспечить там нормальный микроклимат.

Идеальный вариант — устройство гидроизоляции посредством использования ПВХ мембраны. Материал обладает малым весом, высокой эластичностью, отвечает требованиям пожарной безопасности. Кроме того, мембрана имеет солидный запас прочности, поэтому прослужит не один год. Гидроизоляция плоской и другой крыши – не проблема, если за работу берутся профессионалы.

• Доступные цены.
• Своевременная сдача объекта.
• Современные методы гидроизоляции.
• Качественные гидроизоляционные материалы.
• Гарантия на все виды работ.

Фото © stgmsk.ru

® На правах рекламы

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Смеси для гидроизоляции

Любое здание нуждается в защите от проникновения влаги внутрь. Подвалы зданий, размещенные ниже уровня грунта, подвергаются интенсивному воздействию грунтовых и капиллярных вод. Грунтовые воды имеют свойство проникать сквозь поры бетонного фундамента, скапливаясь в подвале и создавая повышенную влажность в жилых помещениях. Трещины и некачественная изоляция швов фундамента еще больше увеличивают риск скопления влаги в подвале и нижних этажах здания. Для укрепления конструкции и во избежание нарушений эксплуатационных характеристик здания выполняется гидроизоляция подвала.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод производится несколькими способами:

• Обмазочная гидроизоляция. Цементно-полимерные смеси наносятся на всю площадь конструкции. Этими смесями покрываются пол, стены, стыки и швы конструкции подвала, и при их затвердевании создается тонкая влагонепроницаемая пленка, препятствующая проникновению грунтовых вод. Это очень доступный и надежный способ гидрозащиты подвала.
• Проникающая гидроизоляция. Порошковые строительные смеси, состоящие из цементирующих веществ, химически активных добавок, заполнителей и других компонентов — лучший выбор для гидроизоляции подвала изнутри. Эти смеси, в отличие от полимерно-битумных смол, являются абсолютно безвредными для окружающей среды и безопасными для человека. Принцип действия проникающих цементных смесей — в заполнении пор и капилляров бетона и повышение его влагоустойчивости. Приникая глубоко в тело бетона, активные вещества закупоривают поры и капилляры, но при этом не препятствуют прохождению воздуха и пара сквозь бетон.

Следует учесть, что герметизация подвала при помощи проникающей, обмазывающей или пленочной изоляции выполняется при отсутствии серьезных дефектов в теле фундамента и стен. При наличии трещин, дыр, вмятин, пустот необходимо первоначально их устранить. Эффективный способ гидроизоляции трещин, стыков, мест ввода коммуникаций — инъектирование полиуретановыми смолами с помощью специальной технологии, при которой смеси вводятся вглубь полости под давлением специальными насосами и пакерами.

Почему вода поднимается из подвала?

У вас есть вода, идущая из вашего подвального этажа?

Ни для кого не секрет, что в земле скапливается влага, и поскольку ваш подвал находится под землей, он все время окружен влагой. Это делает ваш подвал уязвимым для просачивания воды. Если ваш дом был построен за последние 50 лет, велика вероятность, что строитель приложил значительные усилия для гидроизоляции вашего подвала, которая гарантирует, что ваш дом останется сухим навсегда.К сожалению, это не всегда так.

Вот 3 причины, по которым вода поднимается из цокольного этажа:

1. Проблема слива:

Ваши стоки могут быть забиты или обрушились, в этом случае их необходимо очистить или отремонтировать. В некоторых редких случаях водостоки могли быть покрыты ковром, ламинатом или паркетом, из-за чего вода из водостока просачивалась из-под пола.

2. Протекающие трубы

Водопроводные трубы в вашем доме скрыты за готовыми стенами. В случае протечки вода может стечь по стене и бассейну под готовым цокольным полом, что приведет к просачиванию воды с пола.

3. Грунтовые воды

Дождевая вода поглощается землей, когда идет сильный дождь или когда тает снег, земля насыщается водой. Эта вода находится под огромным давлением и может проникнуть в ваш дом через цокольный этаж или стены.

Наиболее вероятное объяснение того, почему вода поднимается из вашего подвального этажа, — это грунтовые воды. Вода просачивается сквозь почву вокруг вашего дома и отталкивается от пола и стен подвала, где гидростатическое давление довольно велико.Во время высокого водонасыщения (уровень грунтовых вод) в земле вода будет попадать в ваш дом через самую легкую точку доступа. Это могут быть трещины в полу, стенах и даже сквозь пол. Ваш цокольный этаж сделан из бетона, и бетон пористый, что позволяет воде просачиваться сквозь него.

Вы мало что можете поделать с водой, текущей через землю и отталкивающейся от пола и стен вашего подвала. Если вы считаете, что это причина того, что вода поднимается из вашего подвального этажа, не откладывайте вызов местного специалиста по гидроизоляции сразу.Вода в подвале может нанести ущерб не только фундаменту дома, но и вашему здоровью.

Дополнительный совет: убедитесь, что ваши желоба и водосточные трубы чистые и по ним свободно течет вода. Дождевая вода, собранная с вашей крыши, стекает очень близко к стенам подвала; если эта вода не отводится должным образом, она может перетекать и собираться вокруг стен подвала. Чистые водостоки и водосточные трубы могут не устранить проблемы с просачиванием воды, но уменьшат количество воды, поглощаемой землей вокруг вашего дома.

О компании Aquamaster Plumbing

Aquamaster Drain, Plumbing & Waterproofing Inc. — это ваша компания, предоставляющая полный спектр услуг по водопроводу и гидроизоляции подвалов, помогающая жителям района Большого Торонто. Мы предлагаем такие услуги, как очистка канализации, гидроизоляция подвала, установка дренажного насоса и многое другое.

Автор: Федор, Aquamaster Drain, Plumbing & Watering Inc.

Дренаж подвала, Айова и Небраска

---

У вас есть затопленный подвал в Небраске или Айове? Не позволяйте влаге и воде вызывать затхлый запах, рост плесени или ухудшать качество воздуха в помещении.В Jerry’s Waterproofing, мы можем улавливать грунтовые воды до того, как они просочатся в ваш подвал, чтобы ваш подвал оставался сухим.

Не все дренажные системы одинаковы, каждая предназначена для решения определенной проблемы. Вот почему вам нужна правильная дренажная система, чтобы эффективно отводить воду из подвала. Инвестируя в систему дренажа подвала вдоль стены подвала, вы можете собирать воду до того, как она попадет на полы и между стенами.

Мы предлагаем инновационные решения по дренажу подвала для домов в Айове и Небраске.

Мокрые подвалы не только доставляют неудобства, но и могут нанести структурный ущерб домам в Айове и Небраске. Во многих случаях осушитель — не единственное решение, которое необходимо. Приняв несколько профилактических мер, вы можете исключить возникновение проблем в будущем.

• Во-первых, убедитесь, что нет стоков из водостоков. Отвод их от фундамента может исключить протечку воды.
• Во-вторых, трещины в подвале должны быть заделаны или отремонтированы, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение.
• Наконец, проверьте наклон дома. Засыпанный грунт может оседать на доме, создавая низкие места.

Это лишь некоторые вещи, которые следует учитывать, если у вас влажный подвал.

Подземные воды могут вызвать серьезные проблемы

Если вы подозреваете, что причиной может быть набухание грунтовых вод, свяжитесь с нашей командой профессионалов для бесплатной оценки дренажной системы подвала.Независимо от того, что вызывает утечку воды в Айове и Небраске, мы определим источник ваших проблем с водой, прежде чем он разрушит структуру вашего дома.

Что такое дренажная система подвала?

А дренажная система подвала состоит из несколько типов систем, в том числе отстойник установка и слив в полу. Водосточная система в полу обычно устанавливается перед новым строительством.Он находится под цокольным этажом, чтобы вода не просачивалась в дом.

Водосборные насосы чрезвычайно полезны, потому что они удерживают грунтовые воды от затопление подвала. Они собирают и удаляют воду, которая попала внутрь. Если вода достигает определенного уровня, срабатывает отстойник, чтобы удалить воду, перекачивая ее за пределы дома.

Преимущества дренажной системы подвала в Айове и Небраске

Задача дренажной системы подвала — поддерживать подвал сухим.Он собирает и отводит грунтовые воды до того, как попадает в подвал и в конечном итоге затопляет территорию.

В отличие от гидроизоляционной мембраны, которая позволяет создавать давление на стены фундамента, дренажная система подвала снижает гидростатическое давление. Он обеспечивает путь эвакуации, поэтому вода не просачивается на пол, не портя ваши вещи или не вызывая повреждений конструкции.

Системы дренажа подвала предлагают следующие преимущества для домов в Небраске и Айове:

• Дренаж и сбор дренажа в стене подвала
  
• Улавливает утечки под полом и вокруг него
• Справляется с потоком тяжелой воды во время сильных дождей
• Устойчивость к засорению и резервному копированию
• Собирает подземные воды в отстойник, установленный в цокольном этаже

Jerry’s Hydroing может сохранить ваш подвал сухим, установив дренажную систему подвала, которая соответствует вашему бюджету и жилому пространству.Наша команда экспертов может помочь вывести воду из подвала за пределы дома.

Чтобы получить профессиональную гидроизоляцию подвала в Айове или Небраске, свяжитесь с Jerry’s Waterproofing сегодня. Мы — ваши поставщики услуг по дренажу подвала в Айове и Небраске.

Гидроизоляция вашего подвала — Страховое агентство Хамфри, Ковилла и Коулмана, Inc.

Хотя вода отлично подходит для растений, животных и жизни повсюду, она не для дома! Вот почему так важна гидроизоляция подвала.

Вода может ослабить фундамент, повредить полы и вызвать плесень — все это опасно для вашего дома.

Плесень особенно опасна. Он образуется в темном, плохо вентилируемом помещении с высоким уровнем влажности, а подвал часто пренебрегают, что позволяет плесени расти в течение более длительного периода времени.

Некоторым жителям он может причинить вред, от заложенности носа до грибковой инфекции в легких. Плесень питается материалами в подвале, такими как дерево, бумага, гипсокартон и ДВП.Вот почему гидроизоляция — такой важный шаг к защите дома и тех, кто в нем находится.

Гидроизоляция — это процесс, при котором ваш дом становится непроницаемым для проникновения воды, в отличие от водонепроницаемости, что означает, что он является водонепроницаемым до определенной степени, более вероятно, при умеренном воздействии воды. По всему дому есть места, которые обязательно следует гидроизолировать. Самое главное и самое уязвимое — в подвале.

Хотя мысль о гидроизоляции вашего дома может показаться ненужной, это лучший способ защитить себя от крупных расходов.Первоначальная стоимость того стоит.

ваш подвал

Эта зима была смесью снега и дождя, а в ноябре на северо-востоке выпало чуть более 10 дюймов дождя. Хотя это не так много, на каждый дюйм дождя крыша среднего размера сбрасывает около 1000 галлонов воды на землю, окружающую ваш дом. Более теплая погода, снег и весь этот дождь пропитали землю. Подземные воды очень опасны для подвалов, особенно для незащищенных.Водонасыщенный грунт может оказывать давление на стены подвала, а затем просачиваться в трещины или окна.

Размышляя о гидроизоляции подвала, учитывайте как внешний вид, так и интерьер. Методы внутренней гидроизоляции (объясненные ниже) защищают дом и очищают воду, они являются наименее дорогостоящими и наиболее быстрыми в установке.

Внешний вид, с другой стороны, является наиболее профилактическим, поскольку он может предотвратить попадание воды в ваш дом.

Интерьер

Методы внутренней гидроизоляции гарантируют, что вся вода, просочившаяся в подвал, будет удалена.Чаще всего вода попадает в подвал через трещины в фундаменте дома.

Если вы выберете внутренние методы, вы, скорее всего, выберете пароизоляцию, дренажную систему или инъекцию. Мы обсудим это ниже, начиная с пароизоляции.

Пароизоляция

Пароизоляция — это листы пластика или фольги, которые устанавливаются вдоль стен подвала для защиты от влаги. Пароизоляция защитит дом от влажности и закроет любую трещину, по которой вода течет в подвал.Когда бетон с влагой в трещинах начинает высыхать, влага перемещается в изоляцию и стекловолокно, вызывая плесень. Листы просты в установке, но вы обязательно должны уделять пристальное внимание деталям и закрывать каждую трещину. Следите за тем, чтобы между листами не было разрыва. Кроме того, помогает, если ваш подвал утеплен. Следующая категория методов внутренней гидроизоляции относится к дренажным системам.

Дренажные системы

Внутренняя дренажная система собирает воду из утечек или излишков грунтовых вод под фундаментом.Для этого необходимо просверлить траншею в бетонном фундаменте, затем установить слив и отстойник. В промышленности они известны как «французские водостоки», и хотя они могут иметь разные названия, французский слив — это просто внутренняя дренажная система. Вода откачивается из подвала с помощью водоотливного насоса. Отстойник (см. Ниже) удалит всю воду, которая скопилась в отстойнике. Водосливные насосы обычно оснащены резервными батареями на случай отключения электроэнергии. Отстойники имеют долгий срок службы, что делает их отличным вложением в любой дом.Вы можете узнать больше о них в нашей бесплатной электронной книге «Меры предосторожности при наводнении» .

Инъекции

Эпоксидные инъекции известны больше как пластырь и подходят только для бетонных стен с трещинами не шире кредитной карты, но вы можете рассмотреть возможность вызова подрядчика, если есть большое количество трещин. Если внутренняя часть трещин влажная, перед нанесением эпоксидной смолы они должны высохнуть.

Эти методы менее дороги, чем наружная гидроизоляция, и могут помочь защитить ваш дом от затопления или повреждения водой.

Экстерьер

Наружная гидроизоляция станет первой линией защиты вашего подвала и дома. К ним относятся водостоки и водосточные трубы, которые собирают и отводят воду из дома. Вот почему так важно иметь чистые желоба!

Мембраны

Мембрана, установленная вокруг фундамента дома, изолирует влагу, защищает бетон от растрескивания и впитывает воду. Мембрана защитит ваш фундамент от затопления грунтовыми водами.Хотя установка мембраны является вариантом, установка дренажных систем может иметь больше смысла.

Дренажные системы

Эти методы потребуют выемки грунта, но они очень эффективны для отвода воды от фундамента. Вода попадет в ваш дом из-за гидростатического давления. Это давление, которое заставляет грунтовые воды проходить сквозь стены или фундамент подвала. Наружные дренажные системы устанавливаются в самой нижней точке по внешнему периметру дома и направляют поверхностные и грунтовые воды от фундамента через серию перфорированных труб.Дренажные плитки затем подключаются к отстойнику, и отстойник откачивает воду от фундамента. Если у вас каменный фундамент, можно рассмотреть вариант наружной дренажной плитки, потому что стыки в каменной стене являются точками утечки, поскольку раствор более проницаем, чем кирпич, камень или блок. Вы также можете рассмотреть это, если ваш подвал уже закончен. Удаление полов и стен для внутренней канализации только продлит процесс.

Наружная гидроизоляция — самый дорогой метод защиты дома от воды, но он также и самый эффективный.Это то, что нужно учитывать, если вы живете в зоне повышенного риска наводнения или на побережье.

Заключение

Жизнь в Новой Англии немного усложняет жизнь из-за непредсказуемых, спорадических и экстремальных погодных условий; поэтому вам нужно быть готовым к худшему. Проведение вашего исследования — это первый шаг. Не бойтесь задавать вопросы и искать отзывы о людях, которых вы планируете нанять.

Надеемся, вам понравилась эта статья. , свяжитесь с нами, , если вы хотите обсудить страховку или у вас есть вопросы, касающиеся вашего подвала.У нас прочные отношения с подрядчиками, которые мы можем направить вам.

Pete Covill
195 Kempton Street
New Bedford, MA 02740
508-997-3321

Фотография на обложке: EricThriller на Unsplash

Как вода попадает в ваш подвал

Мокрый подвал? Подумываете о вызове подрядчика по гидроизоляции подвала?

Плата подрядчику по гидроизоляции подвала за решение проблемы с влажным подвалом должна быть вашим последним средством.Многие из этих компаний предложат установку дорогостоящих внутренних канализационных систем — даже если они вам не нужны, — когда большинство проблем с влажностью можно решить более качественными и менее дорогостоящими способами.

Если у вас в подвале есть вода, вы хотите, чтобы она немедленно удалилась. Но у вас больше шансов получить хорошие результаты и сэкономить много денег, если вы изучите все возможные решения, прежде чем платить за профессиональную помощь. Мы предлагаем другие способы избавиться от подтеков (или наводнений), которые стоят намного меньше, чем та, которую взимают большинство подрядчиков по гидроизоляции подвала.

Хотите еще дельный совет? Попросите опытного домашнего инспектора или специалиста по дренажу изучить вашу проблему и предложить решения. Осмотр стоит до 400 долларов, но вы можете сэкономить во много раз больше. Обращаясь к инспекторам, убедитесь, что у них есть опыт решения проблем с дренажем.

Как он попадает в

Наиболее серьезные проблемы с влажностью в подвале возникают, когда вода просачивается или просачивается через подвальные этажи, через стыки между полом и стенами или через стены ниже уровня земли во время или после ливня.В крайних случаях эта вода может попасть в видимые ручейки и накапливаться на глубине нескольких дюймов. В самых легких случаях он медленно просачивается через пористые материалы стен или пола, создавая слегка влажные стены или пол.

Чтобы понять, почему происходит утечка, подумайте о том, как построен дом. Первый шаг — вырыть яму. Если больше ничего не делать, эта яма будет заполняться большим количеством воды всякий раз, когда идет дождь — падая прямо в яму, вытекая с окружающей поверхности или просачиваясь из окружающей почвы.Дно и стенки ямы могут долго удерживать воду, как гигантская чаша.

Теперь предположим, что внутри этой чаши построен дом, который не занимает всю чашу. Как убрать из дома воду, которая скапливается в чаше? Многое можно сделать, но часто старания строителя и местные строительные нормы и правила диктуют, что именно нужно сделать. Допустим, строитель добросовестен —

• Строитель засыпает яму вокруг фундамента чистой землей, чтобы заполнить оставшуюся часть чаши, следя за тем, чтобы в нее не попадали древесина, кладка, бетон или другой мусор, и плотно уплотняя грязь.Но независимо от того, насколько тщательно эта работа будет сделана, грязь засыпки будет менее компактной, чем нетронутая грязь, окружающая отверстие. В результате миска — как полная миска с сухими хлопьями — может вмещать много жидкости.
• Чтобы свести к минимуму попадание воды, осторожный строитель поднимает засыпку достаточно высоко, чтобы создать уклон для уноса воды из дома. Строительные нормы и правила обычно требуют шести дюймов уклона для первых 10 футов земли; лучшие строители укладываются на один фут уклона для первых шести футов земли, что позволяет со временем оседать.Если уровень достаточный, большая часть дождевой воды будет стекать с поверхности и от дома, прежде чем она слишком глубоко впитается в заливку.
• Строитель пытается сделать дом водонепроницаемым, следя за тем, чтобы в цокольном этаже и стенах фундамента не было дыр и трещин, и старается не допустить образования трещин по мере того, как дом оседает и изменяется с возрастом. Герметичность дома повышается за счет чистки и / или гидроизоляции фундаментных стен — нанесения на стены покрытий из цементного раствора, битумного покрытия, пластиковой пароизоляции, дренажной доски или других материалов.
• Дренажная система устанавливается по внешнему и / или внутреннему периметру фундамента. Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы все новые дома имели внешние дренажные системы. Иногда застройщик может одновременно установить дренажные системы как снаружи, так и внутри фундамента и соединить две системы (в некоторых юрисдикциях этот шаг требуется). Перфорированные дренажные трубы устанавливаются ниже уровня цокольного этажа или у основания. Трубы окружены крупным гравием и могут быть покрыты фильтровальной тканью, чтобы грязь не забивала систему.Трубы собирают воду и отводят ее в общественную ливневую канализацию или открытое пространство, где под уклоном вода будет стекать из дома, таким образом, чаша остается пустой ниже уровня пола.
• Некоторые строители ограничивают прямое попадание дождя на засыпку, расширяя крышу дома за пределы стен.
• Установлены прочные желоба подходящего размера с правильным наклоном и удлиненные водосточные желоба для отвода воды от дома. Это гарантирует, что дождь, падающий на крышу — в середину чаши, — уносится за край чаши.Желоба устанавливаются достаточно высоко, чтобы вода, стекающая по крыше в сильный дождь, не выходила каскадом за внешний край желобов.

Имея в виду эту картину первоклассных методов строительства, вы легко можете представить, сколько вещей может пойти не так, и дождевая вода просочится в ваш подвал.

Некоторые проблемные зоны возникают во время строительства. Незащищенные во время строительства дренажные системы могут быть раздавлены или заполнены грязью. Другие проблемы возникают, когда строители пренебрегают правильной установкой желобов, не обеспечивают влагонепроницаемость стен или неправильно размещают внешний водосток.

Чаще проблемы развиваются со временем — даже в тщательно построенных домах. Большинство из них возникает в результате изменения содержания по мере оседания засыпки. Через пять или десять лет почти каждый дом перестает иметь «положительную» оценку; то есть окружающая грязь больше не откатывается от фундамента. Когда это происходит, вода начинает течь к фундаменту, накапливаться, опускаться в засыпку, просачиваться через существующие трещины и, возможно, оказывать давление, достаточное для создания трещин еще большего размера.В старых домах смола, используемая для гидроизоляции наружных стен, со временем распадается и делает дома еще более уязвимыми.

Иногда сами домовладельцы или нанятые ими ландшафтные дизайнеры непреднамеренно способствуют неправильной оценке. Если они подготовят новую посадочную грядку, прилегающую к стенам, удалив несколько дюймов верхнего слоя почвы, и заполнят ее мульчей, но не обеспечат дренаж, результатом будет углубление в несколько дюймов глубиной рядом с домом, покрытое мульчей, которая поглощает дождь, а не позволяя ему убегать.Дождевая вода просачивается в землю рядом с домом, некуда деваться.

Другие, менее частые причины утечек: стены оседают и трескаются; обрезка или растрескивание других покрытий; расшатываются желоба; водосточные трубы ржавеют, трескаются или отсоединяются; внешние водосточные трубы забиваются илом.

Другие возможные причины проблем с водой

Помимо проблем, связанных с дождевой водой, которая проникает в почву, а затем просачивается или просачивается в подвал, существуют и другие возможные причины проблем с водой, каждая из которых имеет свое лекарство.

Утечка поверхностных вод

Как правило, проще всего обнаружить и устранить утечки с крыши и сточные воды со двора непосредственно через надземные трещины в стенах, под дверями или вокруг окон.

Вы можете перенаправить воду на поверхность двора так, чтобы она обходила ваш дом — чтобы узнать, возможно ли это, понаблюдайте за своим двором во время сильного дождя. Если вы видите воду, бегущую по поверхности двора к вашему дому, это, вероятно, означает, что ваш двор имеет неправильный уклон и может осушать слишком большую площадь, возможно, даже прилегающие участки.Если это новая проблема, узнайте, проводили ли ваши соседи в последнее время серьезную реконструкцию или благоустройство территории.

Вы можете перенаправить поверхностный дренаж, изменив градуировку или выкопав канаву (обсуждалось выше), чтобы уловить и отвести воду от вашего дома. В зависимости от пути входа вы также можете указывать на стены, заделывать окна и двери, устанавливать оконные колодцы, сооружать подоконники или строить невысокие барьеры у подножия дверных проемов.

Утечка подземных вод

Самая трудная для решения проблема утечки — это грунтовые воды, то есть вода, которая просачивается из постоянного уровня грунтовых вод под вашим домом.Если проникновение воды в ваш подвал происходит через несколько дней после дождя или в отсутствие дождя, у вас может быть проблема с утечкой грунтовых вод; если ваш подвал промокнет только во время или после дождя, не виноваты грунтовые воды. Хотя проблема утечки грунтовых вод, вероятно, потребует внутренней и / или внешней дренажной системы (см. Выше), сначала обратитесь за профессиональной консультацией к специалисту по домашнему осмотру. Обратите внимание: несмотря на то, что вам могут сказать некоторые компании по гидроизоляции подвалов, эта проблема возникает очень редко.

Доплата

Иногда вода поднимается через слив в полу или из ливневой канализации. Это называется доплатой и может иметь место, если канализация подключена к канализационной канализации или общественной системе ливневой канализации. Если вы считаете, что вашей проблемой может быть доплата, обратитесь в канализационные службы. Во-первых, попросите их проверить воду, чтобы убедиться, что она не из канализационной системы. Затем проверьте близлежащие ливневые стоки и водосборные бассейны на предмет засоров. Чтобы решить проблемы с доплатой, вам, возможно, придется найти альтернативный способ слить сток в полу.Одно из возможных решений, односторонний выпускной клапан (или «предохранитель обратного потока» или «обратный клапан»), во многих областях не пользуется популярностью, поскольку он улавливает мусор и забивает. Другое решение — просто закрыть слив в полу.

Конденсация

Конденсирующаяся из воздуха влага также может вызывать проблемы с водой. Если стены, пол или трубы холодные, а воздух, поступающий в подвал, теплый и влажный, холодные поверхности могут намокнуть. Иногда проблему можно решить, изолировав водопроводные трубы и оставив окна закрытыми летом, за исключением случаев, когда на улице прохладнее, чем внутри.Однако для наиболее серьезных проблем вам также потребуется установить осушитель, кондиционер или и то, и другое.

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Фото: Adobe Stock

Стены подвала постоянно борются с водой, будь то подземные воды, угрожающие подняться снизу, влага в почве вокруг них или дождевая вода, падающая и скапливающаяся на бетоне. Как домовладелец, вы часто слышите, как люди говорят: в подвалах проникновение воды неизбежно, это просто вопрос, когда и где это произойдет.

К счастью, существует множество систем гидроизоляции подвалов, которые могут навсегда решить проблемы с проникновением воды. Некоторые из них дороже, чем другие, но в долгосрочной перспективе превентивные меры, такие как правильная сортировка почвы, как правило, обходятся дешевле, чем реактивные исправления, такие как установка внутренней дренажной системы.

В этом руководстве:

• Общие причины проникновения воды
• Эффективные методы гидроизоляции подвала
• Смета расходов на различные стратегии гидроизоляции
• Как навсегда починить протекающий подвал
• Как сэкономить на гидроизоляции подвала

Получите бесплатные предложения от местных специалистов по гидроизоляции и сухих колодцев

Откуда возникла проблема?

Поиск постоянного решения, которое сохранит ваш подвал сухим, в конечном итоге сводится к одному: к основной проблеме.Влага может быть проблемой в вашем помещении или в подвале по разным причинам. Как только вы узнаете источник, профессионал сможет исправить это. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных причин проблем с водой в вашем подвале.

Неправильно установленные водосточные трубы и желоба

Дождевая вода может стать большой проблемой для фундаментных стен вашего дома. Если в вашем доме есть водосточные желоба и водосточные трубы, но во время дождя они все еще затопляются или протекают стены фундамента, возможно, они установлены неправильно.Водосточные желоба должны охватывать любую область, где установлены потолки, и направлять воду к водосточным трубам и дальше от вашего дома.

Внутренняя деятельность

Вы можете быть удивлены, узнав, что то, что вы делаете в подвале, может привести к проблемам с влажностью. Многие домовладельцы используют комнаты в подвале в качестве домашнего спортзала, а сильный выдох и пот во время упражнений могут вызвать накопление влаги в подвале, особенно на гипсокартоне или другом пористом материале. Приготовление пищи или душ в подвале также являются частыми причинами проблем с влажностью.

Трубы утечки воды

Бытовые линии и линии отопления часто проходят через подвалы или чуть выше подвальных потолков, и любые протечки в водопроводе могут попасть в подвал, создавая проблемы с влажностью. Негерметичные водопроводные трубы могут вызвать серьезные повреждения и образование плесени, если их не обработать. Найдите подрядчика по гидроизоляции подвала

Трещины в фундаменте

Все фундаменты естественно растрескиваются во время осадки, особенно в первые несколько лет после строительства.Однако любая трещина в стене из бетонных блоков или цокольном этаже может привести к проникновению воды. В то время как трещины размером более ”особенно подвержены риску, даже микротрещины могут позволить воде просочиться.

Фото: Shutterstock

Склоны с неправильным уклоном

Даже если у вас правильно установлены водосточные желоба и водосточные трубы, вода в результате дождя, талого снега или наводнения может создать проблемы для вашей фундаментной стены. Если вода не отводится от дома естественным путем, она может и найдет свой путь через трещины или поры в цементном фундаменте.Проникновение воды через бетон может происходить в виде жидкой воды или водяного пара.

Подземные воды

Подземные воды — это вода, которая естественным образом находится в почве ниже уровня грунтовых вод. В зависимости от того, насколько глубокий уровень грунтовых вод в вашем районе, это может быть серьезной причиной протечек в подвале. Дома, расположенные в зонах затопления или недалеко от побережья, испытывают самые большие проблемы с грунтовыми водами, но это может повлиять на дома в любом месте.

Колодцы оконные

Последней основной причиной протечки подвальных стен является наличие оконных колодцев.Эти колодцы естественным образом собирают воду и собирают ее у основания, что очень быстро приводит к проникновению воды. Оконные колодцы должны иметь достаточный дренаж, но почва, рост растений или опавшие листья могут забить ваш оконный колодец и создать проблему.

Наружное уплотнение

Не допускайте попадания воды на фундаментную стену в целом — это первая линия защиты и лучший способ ограничить проникновение воды. Однако даже при правильно подобранной почве и функционирующих желобах и водосточных трубах некоторое количество воды будет попадать на ваши стены и плиты из бетонных блоков.

Вторая линия защиты — это внешнее уплотнение, которое представляет собой эпоксидную смолу или другой гидроизоляционный продукт, наносимый на внешнюю сторону стен вашего фундамента. Ниже я собираюсь обсудить средние затраты, связанные с нанесением обычных наружных гидроизоляционных материалов.

Стоимость гидроизоляции по сравнению с гидроизоляцией

Гидроизоляция включает нанесение непроницаемого материала, который часто наносится в качестве герметика в виде спрея. Этот вид защиты более тщательный, чем гидроизоляция, поскольку защищает от влаги в почве, а также от дождевой воды.

С другой стороны, гидроизоляция

является менее защитным покрытием и только адекватно защитит ваш подвал от влаги в почве.

Гидроизоляция внешних стен фундамента обычно стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Для среднего фундамента в доме площадью 1000 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить около 10000 долларов за земляные работы и гидроизоляцию.

Гидроизоляция намного дешевле — около 3-5 долларов за квадратный фут. Для того же фундамента, что и в приведенном выше примере, общая стоимость составит около 5000 долларов.

Стоимость цементной гидроизоляции

Цементная гидроизоляция подразумевает нанесение слоя цементного раствора на внешние фундаментные стены. Смесь часто наносится валиками и создает водонепроницаемую преграду вокруг ваших цементных стен.

Средняя цена на цементную гидроизоляцию по стране составляет около 1250 долларов, при этом цены растут до 2000 долларов в зависимости от площади основания и высоты стен подвала.

Если требуются земляные работы, вы должны ожидать прибавить около 150-200 долларов за погонный фут, который необходимо выкопать.Вы можете ожидать, что средняя общая стоимость этого решения составит около 3500-4000 долларов.

Этот вариант относительно доступен. Однако текущая стоимость этого решения часто выше, потому что любое движение или оседание в вашем фундаменте приведет к трещинам в цементном растворе, в результате чего стены фундамента будут открыты для протекания.

Стоимость гидроизоляции фундамента

Непроницаемая мембрана — одно из самых надежных решений для гидроизоляции протекающих подвалов, так как состоит из толстого слоя резины и водонепроницаемого слоя полиэтилена.Он устанавливается в виде листа между фундаментными стенами и почвой вокруг него, и он создает очень прочное и постоянное уплотнение вокруг ваших цементных стен.

Учитывая сложность установки этих мембран, вы можете ожидать более высокую цену в размере около 15 000 долларов за средний фундамент. Эта стоимость может увеличиться примерно до 25 000 долларов для более солидных домов, и вы также потратите около 20 000 долларов, если потребуются значительные раскопки из-за проезжей части, патио или настила.

Стоимость плачущей плитки

Плакучая плитка, которую часто называют французскими дренажами или дренажами по периметру, состоит из труб, установленных под землей и вплотную к фундаменту.Они собирают лишнюю дождевую или грунтовую воду и направляют ее в зону, которая не представляет угрозы для стен фундамента. Эти системы очень эффективны, но для их правильной установки требуется немного земляных работ.

Включая удаление и замену грунта для установки, вы можете рассчитывать заплатить около 20-30 долларов за погонный фут. Французский водосток в среднем для дома площадью 1000 квадратных футов будет стоить от 5000 до 7500 долларов. Ваша стоимость может составить более 10 000 долларов за тот же размер, если раскопки будут более сложными из-за особенностей ландшафтного дизайна.

Внутреннее уплотнение

Третья линия защиты, когда дело доходит до герметизации вашего подвала, — это внутренняя гидроизоляция подвала. Поскольку проблемы с водой в подвале настолько распространены и могут быть серьезными, многие домовладельцы герметизируют внешнюю часть своих фундаментных стен и внутреннюю часть.

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных герметиков, используемых для внутренней отделки подвала, а также средняя цена на каждый из них.

Стоимость гидроизоляции бетона и покрытия фундамента

Бетонная гидроизоляция внутри вашего фундамента аналогична цементной гидроизоляции снаружи.Он включает в себя цементное покрытие, нанесенное на стены из бетонных блоков, и оно действует как водонепроницаемый барьер, блокируя просачивание воды в ваш подвал.

Бетонная гидроизоляция внутри вашего подвала значительно дешевле, чем снаружи, так как земляных работ не требуется. Вы можете рассчитывать заплатить около 750 долларов в среднем и примерно до 1000 долларов за приложение. Стоимость может вырасти, если ваш подвал будет закончен, так как для доступа к цементным стенам потребуются дополнительные работы.

Помимо гидроизоляции бетона, многие домовладельцы предпочитают наносить водонепроницаемое покрытие фундамента для дополнительной защиты. Это покрытие обычно представляет собой эпоксидный герметик, который в среднем стоит около 5 долларов за квадратный фут. Стоимость может достигать 12 долларов за квадратный фут, если предварительно требуется демонстрация или если применяется более дорогое покрытие, такое как полиуретан.

Стоимость герметиков для силикатного бетона

Силикатные герметики для бетона — это растворы, которые впитываются в верхний слой бетона и связываются с ним на молекулярном уровне, что делает их относительно эффективными при остановке просачивания воды.Они кажутся совершенно прозрачными, поэтому внешний вид вашего подвала вообще не изменится.

Силикатные герметики для бетона относительно дешевы и будут стоить в среднем 5 долларов за квадратный фут для нанесения гидроизоляционной компанией. Цена может варьироваться от 3 до 10 долларов за квадратный фут в зависимости от качества наносимого герметика и необходимого сноса, если ваш подвал закончен до нанесения.

Стоимость гидроизоляционной краски

Водостойкая краска по внешнему виду и применению максимально похожа на стандартную внутреннюю краску.Чаще всего ее наносят валиками, и это акриловая краска, которая связывается с вашим бетоном, создавая водонепроницаемое уплотнение.

Самодельная гидроизоляция подвала под домом площадью 1000 квадратных футов, вероятно, будет стоить от 750 до 1000 долларов только за материалы. Подрядчик по гидроизоляции часто использует акриловую краску профессионального уровня, которая стоит значительно дороже и имеет более высокую стойкость. Если вы нанимаете подрядчика для выполнения работ, вы можете рассчитывать заплатить около 5500 долларов за подвал того же размера.Профессионалы могут предложить гарантию на приложение, что окупит дополнительные расходы.

Стоимость пароизоляции пространства для обхода

Пароизоляция подпольного пространства — это пластиковые листы, которые устанавливаются на стены подпольного помещения. Они не являются водонепроницаемыми, но помогают предотвратить попадание водяного пара под ваш дом. Они не очень эстетичны, поэтому их часто не устанавливают в подвалах.

Пароизоляцию для ползания должен устанавливать профессионал, так как в процессе могут возникнуть некоторые ошибки.Установка будет стоить в среднем около 2000 долларов, но цены варьируются от 1500 до 3000 долларов в зависимости от размера вашего фундамента, сложности доступа к определенным частям вашего подвесного пространства и высоты ваших фундаментных стен.

Какие постоянные средства для гидроизоляции подвала?

Поскольку проникновение воды часто является повторяющейся проблемой, домовладельцам рекомендуется отказаться от более дешевых временных решений и вместо этого начать с постоянного решения. Ниже приведены наиболее распространенные и эффективные способы сделать ваш подвал постоянной гидроизоляцией и избежать текущих ремонтов и проблем с водой.

Осушители

Если у вас небольшие проблемы с влажностью в подвале, осушители — отличное постоянное решение. Они не устранят активную утечку, но помогут уменьшить количество водяного пара в вашем подвале, что, в свою очередь, может остановить рост плесени и возможное повреждение водой.

Установка водосточных труб и желобов

Вы не можете избежать попадания дождевой воды на фундамент, но можете ограничить количество воды, которая взаимодействует со стенами из цементных блоков.Вы можете перенаправить большую часть дождевой воды от фундамента, установив водосточные желоба и водосточные трубы. Такая дренажная система может собирать дождь и перенаправлять его в участок вашего двора, который не создаст проблем для вашего фундамента.

Установка дренажа оконного колодца

Если в ваших оконных колодцах нет водостока, одним из лучших решений внутренних проблем с водой в подвале является их установка. Все оконные колодцы нуждаются в правильном дренаже, чтобы вода не попадала на фундамент.После установки не забывайте регулярно чистить их, так как они могут засориться ростом растений, листьями или другим мусором с газона.

Правильная оценка вашего дома

Почва вокруг вашего дома должна быть отделена от фундамента для естественного отвода стоков. Стандартное эффективное выравнивание — это уклон ½ дюйма на каждую боковую ногу, всего около 10 футов. Этот уклон будет направлять воду, которая действительно падает рядом с вашими фундаментными стенами, безопасно во двор, а не в подвал.

Ремонт трещин в фундаменте

Обычно вода проникает во многие фундаменты через трещины. Все основания трескаются во время отстаивания, но даже микротрещины могут пропускать воду или водяной пар в ваш подвал. Трещины в фундаменте должны быть оценены профессионалом, и как только они перестанут расти или расширяться, их следует обработать водонепроницаемым герметиком или эпоксидной смолой, чтобы предотвратить просачивание воды.

Как сэкономить на гидроизоляции подвала?

Гидроизоляция подвала часто бывает дорогостоящим делом.В зависимости от того, сколько работы нужно сделать в вашем доме и вокруг него, это может стоить более 25000 долларов. Однако есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы значительно снизить стоимость гидроизоляции.

Как и любой ремонт фундамента, правильное и постоянное выполнение работы с первого раза может стоить дороже, но в долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги. Временные решения таковы: временные. Они могут решить ваши проблемы с проникновением воды в течение некоторого времени, но они не будут работать, в результате чего вы потратите больше денег на решение проблемы.Настоятельно рекомендуется получить постоянное решение в первый раз, чтобы сэкономить деньги на постоянном улучшении дома.

Один из лучших способов сэкономить деньги при решении проблем с влажным подвалом — лечить проблему, а не симптомы. Начните с градуировки почвы, установки водосточных желобов и водосточных труб, а также с очистки оконных колодцев. Эти простые исправления могут полностью решить проблему и помочь избежать необходимости в реактивных системах, таких как отстойные насосы, поэтому начните с самых дешевых вариантов, прежде чем выкладывать тысячи на дополнительную работу.

Фото: Adobe Stock

Посмотрите это видео, чтобы узнать, как сделать свой подвал гидроизоляцией:

Система гидроизоляции подвала BDry

ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО ПОДВАЛА

Наша система гидроизоляции подвала предназначена для устранения пяти наиболее распространенных способов попадания грунтовых вод в ваш подвал или в подвал.

9/10. Рабочие были трудолюбивыми и проделали большую работу!

Подробнее

Винсент К.- Филадельфия

Обслуживание было 10/10.

Подробнее

9/10. Подрядчик был отличным.

Подробнее

10/10. Большое спасибо!

Подробнее

КАК РАБОТАЕТ СИСТЕМА ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОДВАЛА

По мере того, как уровень грунтовых вод поднимается и французский водосток, установленный строителем, неизбежно выходит из строя, вода накапливается и перемещается по основанию и под основанием непосредственно в трубу BDry с высокой пропускной способностью.

Вода, которая проникает через трещины в стене, проходит через дренажные отверстия и попадает в трубу BDry.Эта просачивающаяся вода направляется стеновой мембраной BDry также в трубу BDry.

ПРОЦЕСС УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ BDry

Для установки системы гидроизоляции подвала BDry часть плиты перекрытия осторожно и временно удаляется. Траншея создается с уклоном к точке дренажа. Затем в сердцевине бетонных блоков просверливаются дренажные отверстия, чтобы их постоянно дренировать. Наша гидроизоляционная мембрана BDry Rigid Sealer наносится на внутреннюю стену. Затем наша труба BDry Pipe с высокой пропускной способностью устанавливается в траншею рядом с основанием.

Затем восстанавливают бетонный пол. Как только бетон высохнет, поверх плиты пола можно укладывать любую плитку, ковер или деревянный пол. Хотя установка системы гидроизоляции BDry может занять больше человеко-часов, чем при использовании других методов, этот процесс дает более долговечное решение, позволяющее сохранить сухой подвал или подвал. Этот уникальный процесс установки и материалы, использованные в процессе установки, охватывают пять наиболее распространенных способов попадания грунтовых вод в ваш подвал или пространство для подполья и дают вам длительное спокойствие, позволяющее использовать пространство по своему усмотрению.

МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ BDry

BDry использует только высококачественные материалы для ремонта фундамента американского производства, соответствующие последним спецификациям ICC. BDry использует материалы только хорошо зарекомендовавших себя компаний с 1958 года.

Водосливные насосы

Водоотливной насос — это механическое устройство, используемое для удаления воды из подвала или подполья. Погружные насосы особенно полезны при гидроизоляции влажных подвалов. Вода, которая проходит через стены и пол, собирается и выкачивается из дома.Наличие системы гидроизоляции подвала и / или надлежащего отстойника — это варианты, позволяющие сохранить влажный нижний уровень сухим. Квалифицированные специалисты по гидроизоляции, такие как специалисты BDry, смогут помочь вам определить лучшее решение и определить, нужен ли водоотливной насос.

ЧТО ОЖИДАТЬ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ ЦЕНЫ

• При составлении графика предложения мы просим от 60 до 90 минут, чтобы вместе с вами все тщательно обсудить во время оценки.
• Мы просим поговорить со всеми домовладельцами во время оценки, чтобы можно было ответить на все вопросы или проблемы для всех вовлеченных сторон.
• Наши консультанты прибудут в резиденцию, чтобы оценить ситуацию. Мы произведем замеры, подготовим смету и покажем вам, как и почему мы предлагаем конкретное решение по гидроизоляции подвала для вашей проблемы.
• В зависимости от ситуации, нашему консультанту может потребоваться вернуться с операционным менеджером, чтобы обсудить, что именно необходимо сделать, и совместно разработать общее решение, адаптированное к конкретным потребностям вашего дома.

Компания BDry признана лидером в индустрии гидроизоляции, потому что мы изобрели большую часть продуктов, которые используем, мы включаем одну из лучших отраслевых гарантий, которая защищает клиентов с 1958 года, и придерживаемся очень высоких стандартов профессионализма.Именно люди, а также надежное решение делают нас действительно отличной компанией по гидроизоляции. Но не верьте нам на слово — ознакомьтесь с нашими последними отзывами клиентов!

Мы можем помочь вам определить лучшее решение, которое разработано для решения проблем с проникновением грунтовых вод в ваш подвал!

Мы отправим к вам домой профессионального представителя BDry, который поможет вам диагностировать вашу проблему. Все бесплатно для вас. Свяжитесь с вашим местным офисом BDry для получения дополнительной информации и записи на прием сегодня.

* Некоторые установочные материалы могут отличаться в зависимости от местоположения. Для получения более подробной информации обратитесь в местный офис BDry. *

Работа с подземной водой, просачивающейся в подвал

Ваш подвал все время мокрый? Вы пробовали заделывать щели и щели и проветривать подвал безрезультатно? К сожалению, это может означать, что у вас проблемы с грунтовыми водами.

Один из самых простых способов подтвердить свои подозрения — это проверить данные своего города или округа.Скорее всего, у них будет информация о глубине водного зеркала, которую можно использовать, чтобы проверить, является ли уровень воды возле вашего участка необычно высоким.

Плохая новость в том, что вы мало что можете сделать, чтобы решить проблему с грунтовыми водами. Заделка трещин может временно не допустить попадания воды внутрь, но не сохранит сухость снаружи основания. Фундамент со временем будет ослабевать и портиться, а вода снова попадет внутрь благодаря капиллярному действию.

Если ваш подвал постоянно влажный из-за проблемы с грунтовыми водами, скорее всего, у вас уже есть проблема с плесенью. Плесень и грибок могут выделять в воздух токсины, вредные для вашего здоровья, а также ослаблять деревянные конструкции. Профессионалы могут предоставить услуги по устранению плесени, чтобы гарантировать, что вся плесень будет удалена из вашего подвала.

Еще одна причина, по которой вам лучше всего обратиться в профессиональную компанию по ремонту фундамента, заключается в том, что они могут предложить постоянные решения по управлению водными ресурсами, чтобы вода не попадала в ваш фундамент.

Относительно простое решение — закачать в землю вокруг фундамента абсорбирующую глину, которая впитает излишки воды, а затем поможет медленно отвести ее от фундамента.

Другой вариант — установка внутренней дренажной системы и отстойника. Это решение включает в себя зарубку по периметру вашего фундамента и установку дренажных труб. Трубы будут собирать воду, которая поступает внутрь вашего подвала, и сливать ее в отстойник или бассейн, в котором собирается вода.Затем водоотливной насос откачивает воду из вашего дома.

Внешняя дренажная система работает аналогичным образом, но устанавливается по внешнему периметру фундамента для полного отвода воды от фундамента. Проблема с этим методом заключается в том, что он предполагает рытье траншеи вокруг фундамента снаружи. Этот процесс может быть невероятно дорогим и, вероятно, потребует от вас откопать ландшафт и удалить внешние конструкции, такие как террасы или патио.

Наконец, такая профессиональная компания, как AA Action Waterproofing, может при необходимости сделать гидроизоляцию внутренних и внешних поверхностей вашего фундамента.