Гидроизоляция фундамента частного дома: Гидроизоляция фундамента дома: виды, правила, рекомендации

Содержание

Комплексная гидроизоляция дома от «А» до «Я» ·

«Экотермикс» » Комплексная гидроизоляция дома от «А» до «Я»

Комплексный подход к решению любых задач всегда был и будет наиболее эффективным и выгодным. И гидроизоляция дома – не исключение. Ее необходимость обусловлена целым рядом весомых аргументов. Сама по себе влага физически разрушает основание: древесина разбухает и ссыхается, что приводит к потере конструкцией прочности, минеральные основания начинают крошиться, сталь ржавеет. Но это лишь часть проблем, так как сырость становится причиной развития плесени, грибка и вредоносных бактерий, которые представляют угрозу не только для конструкции, но и для людей, которые находятся внутри помещений.

Гидроизоляция повышает эксплуатационный срок строения

  • Продолжительность эксплуатационного срока строения без гидроизоляции снижается на 40-60%! Вместе с тем расходы на поддержание оптимального микроклимата внутри помещений увеличиваются не менее чем на 15%

Комплексная гидроизоляция  дома позволяет решить все эти проблемы, продлить эксплуатационный срок строения, а также сделать пребывание в нем более комфортным. Поэтому важно подумать об этом еще на этапе проектирования дома. Не только правильный подход к проектированию, но и подбор наиболее высококачественных и эффективных материалов позволит добиться безупречного результата на многие десятилетия. Но для этого важно учесть индивидуальные особенности будущего или уже построенного дома, материала, из которого он был возведен, а также целого ряда дополнительных факторов, таких как климат, тип грунта, масштаб постройки и многое другое.

  • Пористая структура минерального основания должна быть надежно защищена, поэтому необходимо обеспечить полную герметичность, а это значит, что наличие швов и стыков просто недопустимо

Содержание статьи

«Дом дому рознь». Ключевые особенности различных типов домов

Основная задача при комплексном обустройстве гидроизоляции – поиск универсального решения. Это значительно облегчает комплексную гидроизоляцию здания, независимо от его масштабов. То есть, материал должен быть применим, независимо от материала постройки и типа дома.

Рассмотрим основные виды построек и применяемых материалов.

Каменные дома

Возводятся из железобетона, кирпича, ракушечника и любых других видов камня. Как правило, строятся на ленточных или монолитных фундаментах. Особенностью минеральных оснований, из которых возводят эти дома, является пористая структура. Это делает их похожими на губку, которая впитывает влагу. Поэтому гидроизоляция частного дома из камня требует применения высокоэффективных материалов с высокой адгезией.

Важно учитывать, что грибки и плесень особенно опасны именно для каменных домов, так как минеральное основание является для них пищей. Поэтому гидроизоляция должна быть очень прочной и ее отслаивание недопустимо. И основное – это предотвращение прямого контакта с водой.

Деревянные дома

Экологически чистый материал, наиболее востребованный в строительстве загородных домов, отличающийся безупречным внешним видом – это дерево! Но оно настолько же эффективно в строительстве, насколько и уязвимо перед воздействием влаги. Если грибок и плесень ему уже не столь страшны, как в случае с бетоном, то постоянное набухание и ссыхание приводит к разрушению древесины, утрате прочности, растрескиванию.

  • Набухшее дерево очень тяжело просыхает, поэтому в доме с мокрыми стенами поддерживать оптимальный микроклимат будет невозможно. В нем будет постоянно сыро

Еще один очень важный момент – это горючесть. Так как само по себе дерево является пожароопасным материалом, гидроизоляция должна быть как минимум негорючей. В идеале она должна обеспечивать дополнительную защиту деревянных конструкций от огня.

Каркасные дома

Такое понятие, как каркасный дом, пришло в Россию из-за границы. Это быстровозводимая конструкция с полыми стенами, основным преимуществом которой является относительно небольшая стоимость. Таким домам не требуется капитальный фундамент – столбового варианта вполне достаточно. Однако вопрос гидроизоляции стоит не менее остро.

  • Полые стены каркасного дома не должны стать ловушкой для влаги, поэтому к выбору гидроизоляционных материалов нужно подходить со всей ответственностью

При условии отсутствия капитального фундамента очень важно обеспечить надежную гидроизоляцию первого этажа, заострив на ней внимание. Важно, чтобы гидроизоляционные материалы отличались небольшим весом, так как сама конструкция не рассчитана на высокие нагрузки.

Очевидно, что каждый тип домов требует учета определенных особенностей, но и в рамках одного дома важно учитывать особенности отдельных его частей: фундамента, полов и перекрытий, стен, кровли и крыши. Каждая из этих составляющих требует индивидуального подхода, так как степень воздействия влаги в разных точках дома всегда различна. Поэтому и комплексную гидроизоляцию дома правильнее рассматривать детально.

Гидроизоляция фундаментов

Важно, чтобы гидроизоляция предотвращала появление грибка и плесени в фундаменте

Независимо от типа (свайный, столбчатый, ленточный, монолитный), фундамент нуждается в гидроизоляции в особенности, так как полностью находится ниже уровня земли. Поэтому он подвержен воздействию влаги не только во время дождя или повышенного уровня влажности воздуха, но и в любое другое время, то есть, постоянно. Более того, в случае подъема уровня грунтовых вод, что может быть связано с весенними паводками или обильными осадками, он испытывает также напорное давление воды и грунта.

Отсюда можно вывести следующие свойства, которыми должна обладать гидроизоляция фундамента:

  • Высокая прочность – противостояние напорному давлению воды, а также механическому воздействию грунта, требует от гидроизоляционного материала высокой прочности, которая также будет полезной и при термических расширениях и сужениях основания
  • Высокая степень адгезии – минеральные основания, к которым относится и бетон, не самая лучшая поверхность, с которой надежно сцепится далеко не каждый гидроизоляционный материал
  • Долговечность – если открытые участки дома еще можно ремонтировать, то переделывать фундамент возможности не представится. Поэтому эксплуатационный срок гидроизоляции очень важен
  • Надежность – фундамент – основа всего дома. Разрушится он – рухнет весь дом. Поэтому важно, чтобы гидроизоляция была по-настоящему надежной и эффективной

Это ключевые качества, которыми должна обладать гидроизоляция фундамента. Движемся дальше и попадаем в цокольное техническое помещение или подвал.

Гидроизоляция подвала

В отличие от фундамента, внутренние помещения подвала испытывают меньше механических нагрузок, так как в данном случае отсутствует обратная засыпка, движение грунта и даже прямой контакт с водой. Но подвал, как и фундамент, лежит ниже уровня земли, по крайней мере, частично. Поэтому уровень влажности в нем может быть достаточно высоким. И в данном случае следует обратить внимание на некоторые дополнительные свойства покрытия для гидроизоляции подвала:

  • Удобство нанесения – нередко высота потолков в подвалах достаточно мала, что стесняет движения человека, обслуживающего это помещение. Поэтому в идеале гидроизоляция должна наноситься как можно проще и без применения дополнительных крепежных элементов, чтобы не нарушать целостности основания
  • Эстетическая составляющая – чтобы не отделывать стены подвала дважды, желательно подобрать такую гидроизоляцию, которая придала бы им более благородный без излишеств вид
  • Устойчивость к химикатам – зачастую именно в подвальных кладовых хранится различная бытовая химия, технические жидкости. Поэтому гидроизоляционный материал по возможности должен быть устойчивым к воздействию этих веществ

Разумеется, что прочность и долговечность, надежность материала – это неотъемлемые эксплуатационные черты, которые ему должны быть присущи. Ну, вот мы и добрались до поверхности земли. Что со стенами?

Гидроизоляция стен дома

В данном случае основной источник влаги находится снаружи. Независимо от материала постройки дома, стены должны покрываться гидроизоляцией полностью. И к уже перечисленным свойствам материала можно добавить следующее:

  • Гидроизоляция  стен должна быть легкой – стены могут составлять до 80% площади внешних открытых участков дома. И они несут высокую нагрузку, перераспределяя ее на основание. Поэтому нерезонно дополнительно нагружать несущие конструкции, утяжеляя их гидроизоляционными материалами большой массы
  • Важна устойчивость к воздействию внешних факторов
    – перепады температур и смена погодных явлений здесь гораздо более ощутимы, чем в случае с гидроизоляцией фундамента или подвала. Поэтому и материал должен быть более устойчивым к резким переменам температуры, а соответственно и к термическим расширениям и сужениям основания
  • Возможность покрытия стен под облицовку или поверх нее – в идеале гидроизоляция должна подходить для обработки любых поверхностей так, чтобы не ухудшать их эстетического вида

Поиск универсального решения становится все более сложным, так как всеми вышеперечисленными свойствами обладают лишь единицы гидроизоляционных материалов. Но дальше становится еще интереснее.

Гидроизоляция полов, перекрытий, потолков

Переходим к горизонтальным поверхностям – перекрытиям. Они могут служить одновременно и полами, и потоками. И здесь важно учитывать точечные механические нагрузки (стоящая на одном месте мебель), а также свойства воды скапливаться на горизонтальных поверхностях, что особенно важно для санузлов и влажных помещений (кухни, прачечные и т.п.). Поэтому наш гидроизоляционный материал должен превосходно справляться именно с точечными механическими нагрузками в течение длительного времени. И не забываем о том, что на него опять же должен лечь любой отделочный материал без лишних проблем.

Гидроизоляция кровли и крыши дома

Утепление крыши полимочевиной способствует предотвращению трещин в крыше, а значит и её протеканиям

Наряду с фундаментом, кровля и крыша являются наиболее уязвимыми местами, так как для них характерен наиболее полный и продолжительный непосредственный контакт с водой. И здесь вес гидроизоляционных материалов не менее важен, но, как и в каждом предыдущем случае, добавляются некоторые новые требования:

  • Возможность работы с поверхностями сложных форм – крыши могут быть односкатными, двухскатными, конусными, куполообразными – какими угодно. Поэтому применение жестких рулонных или листовых материалов просто невозможно. Очень важно, чтобы гидроизоляция крыши проходила легко и быстро, а главное – надежно покрывала поверхности любых форм
  • Максимальная устойчивость к внешним воздействиям – если речь идет об обслуживаемой крыше, то ее гидроизоляция должна быть устойчива и к таким явлениям, как град, шквалистый ветер (абразивный износ), палящее солнце

Теперь очевидно, что материал, который мог бы применяться как универсальная гидроизоляция, должен сочетать в себе десятки уникальных свойств и достоинств. И такой материал существует! Но прежде мы рассмотрим наиболее распространенные варианты, объективно оценив их возможности.

Основные материалы для гидроизоляции дома

Каждый способ гидроизоляции имеет свои положительные качества и недостатки

Одним из наиболее распространенных вариантов сегодня все еще является битумная гидроизоляция. Производители слегка «приправили» обычную смолу полимерными добавками, и утверждают, что теперь ей все под силу. Но так ли это?

Битумная гидроизоляция

Существует два вида битумных материалов. Два – и не более! Это рулонная и обмазочная гидроизоляция на основе смол. Производители выпускают рубероиды разной толщины, добавляя в них пластификаторы, что позволяет расширить ассортимент, но это одно и то же, что продавать сосиску под разными соусами – суть не меняется. К недостаткам всех этих материалов относится:

  • Уязвимость перед механическими воздействиями – любая гидроизоляция на основе смолы слишком мягкая
  • Боязнь высоких температур и их перепадов – многие знакомы с таким явлением, как мягкий асфальт в жаркую погоду. Это результат того, что в жару смола размягчается, как пластилин
  • Наличие швов – любые рулонные материалы наклеиваются в два слоя, но даже это не способно гарантировать того, что со временем швы не дадут течи. Это самое слабое место. Хотя, уже спустя пять-семь лет вся изоляция начнет покрываться трещинами
  • Малый эксплуатационный срок – это следствие ее невысоких эксплуатационных качеств. Зачастую этот отрезок времени не превышает 10-ти лет

Этого уже достаточно, чтобы навсегда забыть об этом материале и наконец-то оставить его в прошлом.

Пленочная оклеечная гидроизоляция

Сразу вопрос – кто-то видел когда-то прочный полиэтилен? Да, действительно, некоторые ПВХ мембраны отличаются довольно высокой прочностью. Но они годятся разве что в качестве подложки под заливку жидких полов, но никак не в качестве самостоятельной гидроизоляции. Одна маленькая дырочка – и все, эффективность полностью утрачена. Даже если говорить о самых прочных мембранах со специальными пазогребневыми швами для соединения пластов, все равно они не обеспечивают высокой эффективности. Кроме того, их использование связано с необходимостью применения дорогостоящих полимерных клеевых составов. Вердикт – экономически нецелесообразно!

Обмазочная гидроизоляция

Существует масса различных составов, как на акриловой основе (грунтовки, краски), так и на каучуковой, силиконовой или битумной смеси. Они наносятся валиком или кистью на заранее подготовленное основание. Единственное преимущество – отсутствие швов. Но какой от него толк, если эти материалы недолговечны и неустойчивы к большей части перечисленных выше воздействий. Основная проблема в малом запасе прочности этих гидроизоляционных материалов. Кроме того, большинство из них являются горючими.

Проникающая гидроизоляция

Пожалуй, со всеми вышеперечисленными в сравнении – это самый эффективный вариант. Есть одна проблема. Работает проникающая гидроизоляция только на плотных пористых минеральных основаниях (бетон, камень).

  • Проникая глубоко в пористую структуру основания, этот вид гидроизоляции закупоривает их, образуя внутри кристаллы – гидраты, трудно растворимые в воде соединения

Еще одна проблема – необходимость дополнительной поверхностной защиты. Гидраты не являются неразрушимыми, а вода, как известно, камень точит. Да и контакт с некоторыми химическими веществами гидратам противопоказан. Кроме того, проникающую гидроизоляцию очень тяжело и долго наносить. Весь цикл может занять более двух недель.

Итак, вот мы и добрались до самого интересного, перечислив основные материалы, которые не являются совершенными и уж точно они не универсальны, в отличие от полимочевины «Экотермикс».

Полимочевина «Экотермикс» — комплексная гидроизоляция дома

Застывая, нанесённая полимочевина становится плотной и водонепроницаемой

Полимочевина – это уникальный по своим свойствам жидкий состав, который наносится на поверхность методом напыления. Для этого используются специальные установки, которые в определенной пропорции смешивают два компонента вещества, а затем под давлением подают в специальный краскопульт. Мастер направляет его на поверхность, которая должна быть обработана, а затем нажимает на курок. Состав равномерно распыляется над основанием и ложится на него ровным слоем.

В основу состава входят экологически чистые компоненты, поэтому материал совершенно безвреден. Но это лишь верхушка айсберга его достоинств:

  • Полимочевина ложится на любые основания – бетон, дерево, металл – не важно. Полимочевина «Экотермикс» одинаково хорошо ложится на любую основу, надежно сращиваясь с ней. Этопозволяет покрывать фундаменты, стены, полы, потолки, кровли дома, независимо от материала их постройки
  • Эта гидроизоляция не горит и способна противостоять огню – даже тонкий миллиметровый слой полимочевины способен предотвратить распространение огня по деревянным конструкциям, поэтому уровень пожарной безопасности в деревянном доме значительно возрастает
  • Полимочевина отличается высочайшей прочностью – выше 90 единиц по Шору! Для сравнения – это больше, чем показатели твердости шарика для гольфа. Поэтому полимочевина защищает основание от абразивного износа и применяется в обустройстве промышленных полов
  • Устойчивость к перепадам температур – материал не только прочен, но при этом еще и достаточно эластичен, чтобы выдерживать термические деформации основания. Рабочий диапазон температур составляет от – 90 до + 100 градусов по Цельсию
  • Химическая устойчивость – лишь концентрированная серная кислота и несколько видов промышленных растворителей способны нарушить прочнейшие молекулярные связи полимочевины
  • Полимочевина наносится легко, твердеет быстро – сам метод напыления позволяет создавать сплошное равномерное по толщине покрытие, которое схватывается уже в течение нескольких секунд после нанесения, а затвердевает полностью всего через час. Это позволяет работать с любыми конструкциями, независимо от их формы
  • Минимальный вес – достаточно слоя полимочевины всего в 2-3 миллиметра, поэтому никакой серьезной дополнительной нагрузки несущие конструкции не испытывают
  • Эстетическая составляющая – полимочевина напоминает лак для декоративного покрытия, так как, застывая, она придает основанию легкий глянец, подчеркивая его цвет
  • Долговечность – минимальный срок службы материала превышает 50 лет. Максимальный срок службы пока не выявлен. Это больше, чем у любой другой гидроизоляции

Итак, очевидно, что полимочевина «Экотермикс» — это наступившее будущее! И именно поэтому она применяется не только для комплексной гидроизоляции домов всех типов, но и для гидроизоляции промышленных объектов, производственного оборудования и даже любых видов транспорта. Все объясняется ее уникальными свойствами и полностью оправданной стоимостью.

Компания «Экотермикс» предлагает свои профессиональные услуги по гидроизоляции полимочевиной частных жилых и многоквартирных домов, промышленных объектов, оборудования и транспорта всех типов. Специалистами применяется запатентованный состав, отличающийся безупречным качеством и полностью соответствующий заявленным характеристикам. Это позволяет гарантировать достижение безупречного результата в кратчайшие сроки.

Любую дополнительную информацию о самом материале, технологиях гидроизоляции, порядке оказания и стоимости услуг вы можете узнать у наших компетентных консультантов.Наши менеджеры готовы также предложить вам максимально выгодные условия партнерства, гибкие системы скидок. Мы реализовываем проекты любых масштабов, независимо от их уровней сложности.

Утепление, гидроизоляция и дренаж фундамента дома — stn-house.ru

/ Советы / Утепление, гидроизоляция и дренаж фундамента дома

Фундамент частного дома подвергается особым рискам, так как ему приходится выдерживать подвижки грунта, высокую нагрузку и агрессивное воздействие окружающей среды. Чтобы защитить его от возможных проблем, проводят целый комплекс мероприятий: гидроизоляцию, дренаж и утепление.

Гидроизоляция фундамента дома

Фундамент любого дома интенсивно впитывает влагу, что со временем приводит к различным негативным последствиям. Во-первых, влага является источником плесени и грибка, от которых особенно часто страдают подвальные помещения. Во-вторых, зимой проникшая в поры фундамента влага превращается в лед, расширяется и разрывает бетон. В-третьих, влага замерзает и в самом грунте, приводя к так называемому явлению морозного пучения, способному вызывать подвижки фундамента и деформацию дома.

Для решения этой проблемы используют гидроизоляциюкомплекс мер, направленных на защиту от грунтовых вод, промерзания фундамента, резких перепадов температур и другого отрицательного воздействия окружающей среды. Гидроизоляция убережет фундамент от растрескивания, от протекания в подвальных этажах, от грибка и плесени. При этом в защите нуждается фундамент любого типа: ленточный, плитный или свайный.


Существуют разные виды гидроизоляции. В зависимости от места нанесения бывает вертикальная и горизонтальная гидроизоляция. По способу нанесения ее делят на обмазочную и оклеечную. Тот или иной вид гидроизоляции выбирается в зависимости от свойств фундамента, грунта и местности.

Дренаж фундамента дома

Во время обильных дождей, снегопадов, паводков и других атмосферных явлений на участке может скопиться большое количество воды, которая неблагоприятно воздействует на фундамент. Для ее отвода прибегают к дренажу фундамента. Дренажная система представляет собой специальную конструкцию, призванную отводить с участка избыточную воду, предотвращать появление на участке ила, грязи и защищать фундамент от опасных микроорганизмов.

Для домов с подвалами традиционно используют пристенный дренаж, для домов без подвальных помещений — кольцевой. Также существуют такие виды: пластовый, поверхностный и дренаж на глинистых почвах.


Утепление фундамента дома

Фундамент является важным звеном дома в плане тепловых потерь, поскольку он непосредственно контактирует с землей. В районах с суровым климатом грунт может промерзать на большую глубину, что ведет к серьезным теплопотерям (более 20%). Еще одной проблемой является риск появление сырости, возникающей из-за большого перепада температур. Защитить дом от таких рисков помогают меры по утеплению фундамента, которые особенно актуальны для домов с подвалами или цокольными этажами.

Возникает вопрос, как утеплить фундамент дома? Наиболее распространенным и надежным считается способ утепления фундамента дома снаружи. При наружном способе тепло- и гидроизоляционные материалы препятствуют проникновению в подвал грунтовых вод, образованию очагов промерзания напольного покрытия и стен, а также защищают фундамент от резких скачков температур. Если утеплить фундамент снаружи нельзя, тогда прибегают к утеплению изнутри.

Фундамент утепляют разными способами. Часто используют такие теплоизоляционные материалы, как пеноплекс или полистирол.


Чтобы получить бесшовную теплоизоляцию, применяют метод распыления материала на поверхность фундамента.


Своевременные меры по защите фундамента помогут избежать множества проблем, которые в будущем могут не только привести к избыточным расходам, но и снизить качество проживания в доме.

Вокруг керамических блоков давно не утихают споры, так как мнения о них самые разные: от восторженных до негативных. Если вы задумали построить дом из керамических блоков, советуем ориентироваться

Разработка индивидуального проекта.
Кроме типовых проектов коттеджей мы занимаемся индивидуальным проектированием. Если Вы не смогли остановить

Пеноблоки представляют собой современный строительный материал, который создают из цемента, песка, воды и пенообразователя. Также для улучшения прочности, долговечности и других свойств пенобетона

Гидроизоляция фундамента ТехноНиколью: рулонная и оклеечная

Надежная изоляция позволит защитить не только основание постройки от коррозии, сырости и плесени, исключив преждевременное разрушение конструкции, но и обеспечит комфортное проживание. «ТехноНиколь» предлагает высокоэффективные материалы для гидроизоляции фундаментов.

Виды

Гидроизоляция фундаментов «ТехноНиколь» рулонная представлена различными видами техноэластов, в числе которых:

  • ЭПП – биостойкий материал cповышенной устойчивостью к гидростатическим нагрузкам. Основа техноэласта выполнена из полиэфира или стеклоткани, защищенной полимерно-битумным слоем. Внутренняя поверхность усилена эластичной пленкой, а внешняя – мелкозернистой присыпкой.
  • АЛЬФА– полотно для гидроизоляции на базе полиэфирной основы, армированной фольгой и защищенной полимерной пленкой. Универсальный техноэласт обеспечивает защиту фундамента не только от влаги, но и от инертных газов метан и радон.
  • Барьер– самоклеящееся полимерное полотно. Внутренняя сторона покрыта специальным вяжущим материалом, а внешняя поверхность защищена легкосъемной пленкой.
  • МОСТ представляет собой полотно из полиэстера толщиной 5,0–5,5 мм. Внутренняя поверхность основы защищена полимерной пленкой. Внешняя сторона обработана мелкозернистым песком, обеспечивающим высокую адгезию с бетоном.

Оклеечная «Технониколь» применяется для защиты от влаги фундаментов различных строений, расположенных на почве с высокой вероятностью сезонного движения и близкого расположения грунтовой воды. Метод монтажа – вертикальное или горизонтальное наплавление. Все мероприятия по обустройству гидроизоляции фундамента сводятся к двум этапам:

  • Подготовка основания. При необходимости поверхность очищается, выравнивается и сушится. Для обеспечения достаточной адгезии специалисты рекомендуют обработать фундамент специальной грунтовкой в два слоя.
  • Наплавление и оклейка гидроизоляции. Рулонные материалы «ТехноНиколь» укладываются внахлест в несколько слоев на предварительно нанесенную мастику. Обработка вертикальных поверхностей производится снизу с помощью мерных полотен. Нахлест для горизонтальной укладки полотен от 150-200 мм и от 100 мм для вертикальной. Кромки материала шпаклюются и покрываются слоем мастики 1,0-1,5мм.

Для набора необходимых свойств материалов для гидроизоляции на битумной основе необходимо 5-7 суток выдержки.

Преимущества гидроизоляции «ТехноНиколь»

  • Надежность. Гидроизоляционные материалы от «ТехноНиколь» формируют эффективный барьер для защиты от влаги в виде многослойного полимерно-битумного полотна, выполненного из стеклохолста, полиэстера или стеклоткани.
  • Прочность. Полотна для гидроизоляции отличаются повышенной биологической и химической стойкостью, а также хорошей эластичностью. Они способны выдерживать большие нагрузки на разрыв и могут применяться для изоляции полов подвальных помещений.
  • Длительный срок службы. Уникальные характеристики рулонной гидроизоляции гарантируют не только длительной срок службы фундамента (от 35 лет), но и всей конструкции в целом.
  • Простота монтажа и экономичность. Обустройство гидроизоляции фундамента с помощью высокотехнологичных материалов «ТехноНиколь» не составляет особого труда и реализуется с минимальными затратами.

Все работы по гидроизоляции фундамента рекомендуется производить при положительной температуре и хорошей погоде. Чтобы исключить ошибки и обеспечить максимальное качество, воспользуйтесь услугами профессиональных специалистов.

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

https://realty.ria.ru/20210406/pavodok-1604315587.html

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений — Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021

Стихия пришла: как защитить дом от регулярных затоплений

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние… Недвижимость РИА Новости, 06.04.2021

2021-04-06T10:00

2021-04-06T10:00

2021-04-06T10:00

практические советы – риа недвижимость

технониколь

леруа мерлен

жилье

ремонт

стройматериалы

загородная недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/101028/20/1010282078_0:274:3076:2004_1920x0_80_0_0_221bf93e9c4254762bf1cf816a9c4a84.jpg

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние грозы, потом осенние дожди, но итог один – привычные водоемы выходят из берегов, а соседствующие с домами поля превращаются в моря. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как не подпустить наводнение к дому, и что делать, если «большая вода» все-таки добралась до него. Дренаж участкаПроблема паводков, наводнений, и других опасных ситуаций, которые создает вода, наиболее актуальны для частного сектора. У владельцев индивидуальных домов чаще всего имеется участок, который становится первым рубежом обороны от стихии.Эффективным способом защиты от подтоплений становится организация дренажа, объясняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов. Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд и так далее, продолжает эксперт.Простым, но довольно эффективным вариантом превентивной меры будет решение очистить весь участок вокруг дома от снега и льда, минимизировав тем самым количество влаги, добавляет владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Это не панацея, но сможет облегчить решение проблемы в экстренной ситуации.Чтобы сделать защитный дренаж, по всему периметру дома вырывается яма на расстоянии метра от фундамента и на 80-100 сантиметров в глубину, рассказывает мастер по строительству и ремонту сервиса Profi.ru Денис Южалин. В нее кладут дренажную трубу – это труба с отверстиями, как правило, обмотанной внешней какой-то тканью, которая пропускает в себя воду, но не пропускает грязь, чтобы труба не забивалась. Эта труба огибает дом и устанавливается под определенным уклоном (то есть самотеком) куда-то в ливневку, если она есть, или в сливные ямы, рассказывает Южалин. Сливная система дома, расположенная на кровле, также должна устремляться вниз, чтобы вся влага с крыши направлялась в установленные по периметру бочки, которые тоже соединяются с этой дренажной трубой, объясняет он.Однако одних труб может быть недостаточно, предупреждает Баннов. Вода в грунте не является абсолютно чистой, она содержит мелкие частички самого грунта. Со временем она может значительно ухудшить проводящую способность дренажной системы. Раньше в качестве фильтрующего слоя в дренаже использовались песок и щебень. Сейчас появилась современная альтернатива – профилированные мембраны со слоем геотекстиля. Но и здесь стоит внимательно выбирать материал. Если геотекстиль забьется грунтом, то эффект получится прямо противоположный – вода не сможет уйти, повысится риск затопления. Отремонтировать такой материал уже не получится, придется полностью менять, продолжает Баннов.Поэтому в дренажной системе отлично себя показывает мембрана с термоскрепленным геотекстилем. У него увеличены поры, за счет чего он лучше пропускает воду. Также, нужно смотреть, как геотекстиль закреплен к мембране. Хорошо, если он припаян к полотну мембраны, такой способ фиксации более надежный. И даже, если сверху засыпать мембрану грунтом, материал останется на месте, уточняет Баннов.Гидроизоляция фундаментаЕсли дом находится в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, то лучше всего еще в процессе строительства гидроизолировать фундамент, советует Баннов. Защитить уже построенный дом и сложнее, и дороже: придется откапывать фундамент, монтировать гидроизоляцию и делать обратную засыпку.От влаги бетонное основание защищают при помощи битумных рулонных материалов, продолжает эксперт. Есть самоклеящаяся гидроизоляция. Для ее монтажа нужно снять защитную пленку и приклеить на бетонное основание. Важно, чтобы сцепление было надежным, нужно очистить фундамент от пыли и грязи, проверить поверхность, чтобы она была ровной и обработать фундамент грунтовкой или праймером. Если на фундаменте есть выступы, то придется дополнительно выровнять основание песчано-цементной смесью, а уже после крепить гидроизоляцию. В местах, где риск подтопления очень высок, меры придется усилить, предупреждает Баннов. Фундамент необходимо защитить двумя слоями битумно-полимерной гидроизоляции. Такой материал, как правило, монтируется методом наплавления при помощи газовой горелки. Кроме того, в фундаменте должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия, добавляет Южалин. Как правило, этому редко уделяют должное внимание, делают не всегда и часто неправильно. Если такие отверстия есть, то их закрывают на зиму, чтобы пол был менее холодный. Если пол утепленный, то их оставляют открытыми. Соответственно, их надо обязательно открыть, чтобы влага, которая скапливается внутри, выходила. Осушение подвалаЕсли вода уже оказалась в подвале, то спасением станет установка насоса и организация проветривания, подчеркивает Баннов. Сушка подвала должна в обязательном порядке производиться с хорошей вентиляцией. Также необходимо удалить все разбухшие и теплоизоляционные материалы, а неутепленные конструкции просушить. Выбор насоса непосредственно для откачки воды очень важен, добавляет руководитель проектов по развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен» Марина Алтухова.Решение о приобретении насоса стоит принимать в зависимости от количества натекающей воды. При ее уровне до 1-2 сантиметров можно быть уверенным, что она испарится естественным образом. Небольшой уровень говорит о том, что проблема с затоплением незначительна и может не возникнуть снова, особенно после малоснежной зимы, отмечает она.»Если вы хотите полностью осушить затопленное помещение, необходимо приобрести дренажный насос без ножек или с регулируемой по высоте всасывающей решеткой. При выборе насоса нужно иметь в виду, что большая часть моделей предназначена для работы с чистой водой в бассейне», – предупреждает Алтухова.Большинство же дренажных насосов, работающих с загрязненной водой, откачивают воду до уровня всасывающей крыльчатки, которая расположена выше уровня пола. То есть после откачивания таким насосом на полу останется от 2 до 5 сантиметров воды, в зависимости от модели и типа насоса, обращает внимание эксперт. Насосы для грязной воды обычно откачивают воду до уровня от 4 сантиметров от пола, модели для чистой воды оставляют 2-3 сантиметра воды. Компромиссным решением будет покупка универсального насоса, предназначенного для работы с чистой и грязной водой. Например, насос Sterwins DW-3 пропускает частицы загрязнений до 35 миллиметров в диаметре и откачивает воду до уровня 50 миллиметров, приводит пример Алтухова. Мощность насоса – самый важный критерий в ситуации, когда нет планов его использовать регулярно. Для разовой откачки воды из подвала достаточно приобрести маломощный насос. Такие модели наиболее доступны по стоимости и экономичны, рекомендует она. Например, если пол расположен на глубине трех метров, стоит приобрести модель с напором 10 метров, чтобы насос не работал на пределе и мог перекачать воду в канаву, расположенную в нескольких метрах от выхода из подвала. Если подтопление повторяется регулярно, можно порекомендовать сделать в подвале или на подземном паркинге приямок (углубление в полу), куда будет стекать вода при подтоплении. Тем самым вы защитите большую часть помещения, даже если в него будет проникать вода, советует она. При регулярном подтоплении в приямок можно установить дренажный насос. Все модели дренажных насосов оснащены автоматикой, включающей и отключающей насос в зависимости от уровня воды.»Объем приямка зависит от масштабов подтопления. При очередном инциденте можно измерить объем откачанной воды, перекачав ее с пола подвала в бочку. Полученные данные можно использовать как ориентир при создании приямка», – говорит эксперт.Сушка дома после наводненияПосле того, как вода сошла, важно не забыть просушить дом, предупреждают все опрошенные эксперты.Избавиться от сырости и неприятного запаха в помещениях поможет проветривание, рекомендует эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный. Для этого стоит просто открыть все двери и окна. Для окончательного выветривания влаги дом необходимо протопить. «Однако продолжительность первой топки печи или камина не должна превышать час – из соображений безопасности», – подчеркивает он. Ну, а если нет ни камина, ни печи, то просушит дом можно любым нагревательным устройством. Подойдет как тепловентилятор, так и инфракрасный обогреватель, добавляет Возный. Как избежать худшего сценарияВ случае с паводками и другими видами «водной» угрозы самой лучшей формой защиты будет предусмотрительность еще на стадии строительства, отмечают все опрошенные эксперты. При закладке фундамента необходимо добавлять в состав бетона специальные компоненты, повышающие водоустойчивость, говорит Лазовский. После заливки бетона провести грамотную гидроизоляцию и гидрофобизацию. Последнее представляет собой покрытие бетона специальным составом, уточняет он. Гидрофобизация бывает поверхностной и объемной. В первом случае состав наносится по факту на поверхность фасада, объемная же производится в процессе изготовления материалов для фундамента. Разница в том, что если при поверхностной обработке ее необходимо повторять раз в 10 лет, то объемная делается только один раз на весь срок эксплуатации дома.Паводки, выход водоемов из берегов, когда вода поднимается выше уровня земли, – проблема более чем серьезная, отмечает Баннов. Бороться с ней сложнее, чем защищаться от водонасыщенных грунтов. Если вода придет в дом, то больше всего от контакта с ней пострадает внешняя и внутренняя отделка и утепление. Это те элементы конструкции, которые скорее всего потребуют полной замены при намокании. При сильном паводке или частых подтоплениях довольно высок риск потери несущей способности грунтов основания, предупреждает он. В зоне подтопления нужно выбирать и технологию строительства с учетом рисков. Конечно, любые дома уязвимы перед сыростью. Какие-то больше подвержены ущербу, как например, срубы традиционно считаются более «плывучими», продолжает эксперт. Старые холодные каменные дома без утепления в наименьшей степени страдают от влаги. Но они и менее всего комфортны с точки зрения проживания. Что касается восстановления, то выгоднее всего каркасные дома. Их легче и быстрее отремонтировать после подтопления. Каркас кровли нужно делать из расчета нормативных снеговых нагрузок в конкретном регионе. Прошедшая снежная зима продемонстрировала всем, кто пренебрег этой рекомендацией, какие последствия случаются при неправильном расчете нагрузки.Однако нужно понимать, что перед настоящим наводнением, когда мощный поток воды просто сметает все на своем пути, даже эти меры не помогут, но такие стихийные бедствия – редкость, заключает он.

https://realty.ria.ru/20170725/408782467.html

https://realty.ria.ru/20200817/1575889186.html

https://realty.ria.ru/20200407/1569656428.html

https://realty.ria.ru/20161128/408150582.html

https://realty.ria.ru/20200923/stroymaterialy-1577661139.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/101028/20/1010282078_345:0:3076:2048_1920x0_80_0_0_3ef4f85779e82756054b64b6b5088323.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

практические советы – риа недвижимость, технониколь, леруа мерлен, жилье, ремонт, стройматериалы, загородная недвижимость

Каждый год, стоит закончиться морозам, миллионы владельцев дач и частных домов начинают борьбу с большой водой: сперва это паводки, таяние снегов, потом летние грозы, потом осенние дожди, но итог один – привычные водоемы выходят из берегов, а соседствующие с домами поля превращаются в моря. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как не подпустить наводнение к дому, и что делать, если «большая вода» все-таки добралась до него.

Дренаж участка

Проблема паводков, наводнений, и других опасных ситуаций, которые создает вода, наиболее актуальны для частного сектора. У владельцев индивидуальных домов чаще всего имеется участок, который становится первым рубежом обороны от стихии.

Эффективным способом защиты от подтоплений становится организация дренажа, объясняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов.

«Важно понимать, что во время большой воды дренаж не поможет, но очень полезен сразу после наводнения, так как позволяет быстро высушить участок», – подчеркивает он.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

Чтобы дренаж хорошо справлялся со своей задачей, его устраивают не только вокруг дома, но и предусматривают надежный и производительный отвод в сторону сброса воды, например, в дренажную канаву вдоль дороги или в поселковый пруд и так далее, продолжает эксперт.

Простым, но довольно эффективным вариантом превентивной меры будет решение очистить весь участок вокруг дома от снега и льда, минимизировав тем самым количество влаги, добавляет владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Это не панацея, но сможет облегчить решение проблемы в экстренной ситуации.

25 июля 2017, 12:34

Бешеная сушка: что делать, если в доме повышенная влажностьЗатяжные дожди и высокая влажность портят не только настроение, но и наши жилища: этим летом многие жалуются на сырость в домах. Сайт «РИА Недвижимость» совместно с экспертами рассказывает, как избавиться от лишней влаги в условиях холодного лета.

Чтобы сделать защитный дренаж, по всему периметру дома вырывается яма на расстоянии метра от фундамента и на 80-100 сантиметров в глубину, рассказывает мастер по строительству и ремонту сервиса Profi.ru Денис Южалин. В нее кладут дренажную трубу – это труба с отверстиями, как правило, обмотанной внешней какой-то тканью, которая пропускает в себя воду, но не пропускает грязь, чтобы труба не забивалась.

Эта труба огибает дом и устанавливается под определенным уклоном (то есть самотеком) куда-то в ливневку, если она есть, или в сливные ямы, рассказывает Южалин.

Сливная система дома, расположенная на кровле, также должна устремляться вниз, чтобы вся влага с крыши направлялась в установленные по периметру бочки, которые тоже соединяются с этой дренажной трубой, объясняет он.

Однако одних труб может быть недостаточно, предупреждает Баннов. Вода в грунте не является абсолютно чистой, она содержит мелкие частички самого грунта. Со временем она может значительно ухудшить проводящую способность дренажной системы. Раньше в качестве фильтрующего слоя в дренаже использовались песок и щебень. Сейчас появилась современная альтернатива – профилированные мембраны со слоем геотекстиля.

Но и здесь стоит внимательно выбирать материал. Если геотекстиль забьется грунтом, то эффект получится прямо противоположный – вода не сможет уйти, повысится риск затопления. Отремонтировать такой материал уже не получится, придется полностью менять, продолжает Баннов.

Поэтому в дренажной системе отлично себя показывает мембрана с термоскрепленным геотекстилем. У него увеличены поры, за счет чего он лучше пропускает воду. Также, нужно смотреть, как геотекстиль закреплен к мембране. Хорошо, если он припаян к полотну мембраны, такой способ фиксации более надежный. И даже, если сверху засыпать мембрану грунтом, материал останется на месте, уточняет Баннов.

«Еще я бы посоветовал обеспечить подходящие хорошие вентиляционные отверстия в доме. Их количество зависит от того, насколько большой дом, от его периметра. Они должны располагаться друг напротив друга, что обеспечивает постоянное провертивание. Если дом, например, 6х6 квадратных метров, то с каждой стороны должно быть по 2 отверстия», – дает рекомендации эксперт.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

Гидроизоляция фундамента

Если дом находится в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, то лучше всего еще в процессе строительства гидроизолировать фундамент, советует Баннов. Защитить уже построенный дом и сложнее, и дороже: придется откапывать фундамент, монтировать гидроизоляцию и делать обратную засыпку.

© «Технониколь»Гидроизоляция фундамента

1 из 2

Гидроизоляция фундамента

© «Технониколь»Гидроизоляция фундамента

2 из 2

Гидроизоляция фундамента

1 из 2

Гидроизоляция фундамента

2 из 2

Гидроизоляция фундамента

От влаги бетонное основание защищают при помощи битумных рулонных материалов, продолжает эксперт. Есть самоклеящаяся гидроизоляция. Для ее монтажа нужно снять защитную пленку и приклеить на бетонное основание. Важно, чтобы сцепление было надежным, нужно очистить фундамент от пыли и грязи, проверить поверхность, чтобы она была ровной и обработать фундамент грунтовкой или праймером. Если на фундаменте есть выступы, то придется дополнительно выровнять основание песчано-цементной смесью, а уже после крепить гидроизоляцию.

© «Технониколь»Монтаж гидроизоляции фундамента

1 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

© «Технониколь»Монтаж гидроизоляции фундамента

2 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

1 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

2 из 2

Монтаж гидроизоляции фундамента

В местах, где риск подтопления очень высок, меры придется усилить, предупреждает Баннов. Фундамент необходимо защитить двумя слоями битумно-полимерной гидроизоляции. Такой материал, как правило, монтируется методом наплавления при помощи газовой горелки.

Гидроизолировать нужно фундамент по всему периметру. А на горизонтальную его часть – между основанием и стенами дома – в обязательном порядке укладывается отсечная гидроизоляция. В идеале фундамент оказывается со всех сторон защищен от губительного воздействия влаги, говорит эксперт.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

Кроме того, в фундаменте должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия, добавляет Южалин. Как правило, этому редко уделяют должное внимание, делают не всегда и часто неправильно. Если такие отверстия есть, то их закрывают на зиму, чтобы пол был менее холодный. Если пол утепленный, то их оставляют открытыми. Соответственно, их надо обязательно открыть, чтобы влага, которая скапливается внутри, выходила.

17 августа 2020, 13:39

Не надо так: чего не стоит делать при возведении отмостки у дома

Осушение подвала

Если вода уже оказалась в подвале, то спасением станет установка насоса и организация проветривания, подчеркивает Баннов. Сушка подвала должна в обязательном порядке производиться с хорошей вентиляцией. Также необходимо удалить все разбухшие и теплоизоляционные материалы, а неутепленные конструкции просушить.

Выбор насоса непосредственно для откачки воды очень важен, добавляет руководитель проектов по развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен» Марина Алтухова.

Решение о приобретении насоса стоит принимать в зависимости от количества натекающей воды. При ее уровне до 1-2 сантиметров можно быть уверенным, что она испарится естественным образом. Небольшой уровень говорит о том, что проблема с затоплением незначительна и может не возникнуть снова, особенно после малоснежной зимы, отмечает она.

«Если вы хотите полностью осушить затопленное помещение, необходимо приобрести дренажный насос без ножек или с регулируемой по высоте всасывающей решеткой. При выборе насоса нужно иметь в виду, что большая часть моделей предназначена для работы с чистой водой в бассейне», – предупреждает Алтухова.

7 апреля 2020, 12:00

Без гвоздей и дыр: как и что можно крепить на стену, не повредив ее

Большинство же дренажных насосов, работающих с загрязненной водой, откачивают воду до уровня всасывающей крыльчатки, которая расположена выше уровня пола. То есть после откачивания таким насосом на полу останется от 2 до 5 сантиметров воды, в зависимости от модели и типа насоса, обращает внимание эксперт.

Насосы для грязной воды обычно откачивают воду до уровня от 4 сантиметров от пола, модели для чистой воды оставляют 2-3 сантиметра воды. Компромиссным решением будет покупка универсального насоса, предназначенного для работы с чистой и грязной водой. Например, насос Sterwins DW-3 пропускает частицы загрязнений до 35 миллиметров в диаметре и откачивает воду до уровня 50 миллиметров, приводит пример Алтухова.

Мощность насоса – самый важный критерий в ситуации, когда нет планов его использовать регулярно. Для разовой откачки воды из подвала достаточно приобрести маломощный насос. Такие модели наиболее доступны по стоимости и экономичны, рекомендует она.

Выбирая модель по мощности, стоит обратить внимание на максимальный напор – это высота, на которую насос сможет поднять воду вверх. Зная, на какой глубине расположен пол подвала, можно оценить, справится ли выбранный насос с подачей воды на поверхность. Лучше выбрать модель с запасом по напору, советует эксперт «Леруа Мерлен».

Марина Алтухова

Руководитель проектов по развитию компетенций категории «Сад» «Леруа Мерлен»

Например, если пол расположен на глубине трех метров, стоит приобрести модель с напором 10 метров, чтобы насос не работал на пределе и мог перекачать воду в канаву, расположенную в нескольких метрах от выхода из подвала.

Если подтопление повторяется регулярно, можно порекомендовать сделать в подвале или на подземном паркинге приямок (углубление в полу), куда будет стекать вода при подтоплении. Тем самым вы защитите большую часть помещения, даже если в него будет проникать вода, советует она. При регулярном подтоплении в приямок можно установить дренажный насос. Все модели дренажных насосов оснащены автоматикой, включающей и отключающей насос в зависимости от уровня воды.

«Объем приямка зависит от масштабов подтопления. При очередном инциденте можно измерить объем откачанной воды, перекачав ее с пола подвала в бочку. Полученные данные можно использовать как ориентир при создании приямка», – говорит эксперт.

28 ноября 2016, 14:29

Наука исправлять: наиболее распространенные ошибки при ремонте квартирОшибаться, как говорится, не запрещено, ведь на ошибках учатся. Вот только при ремонте в квартире это правило лучше не применять, так как в этом случае ошибки рискуют обернуться дырой в кошельке хозяев. Сайт «РИА Недвижимость» решил напомнить читателям о том, что нужно учесть в процессе ремонта, чтобы потом не пришлось переделывать.

Сушка дома после наводнения

После того, как вода сошла, важно не забыть просушить дом, предупреждают все опрошенные эксперты.

Избавиться от сырости и неприятного запаха в помещениях поможет проветривание, рекомендует эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный. Для этого стоит просто открыть все двери и окна. Для окончательного выветривания влаги дом необходимо протопить. «Однако продолжительность первой топки печи или камина не должна превышать час – из соображений безопасности», – подчеркивает он.

Ну, а если нет ни камина, ни печи, то просушит дом можно любым нагревательным устройством. Подойдет как тепловентилятор, так и инфракрасный обогреватель, добавляет Возный.

Как избежать худшего сценария

В случае с паводками и другими видами «водной» угрозы самой лучшей формой защиты будет предусмотрительность еще на стадии строительства, отмечают все опрошенные эксперты.

При закладке фундамента необходимо добавлять в состав бетона специальные компоненты, повышающие водоустойчивость, говорит Лазовский. После заливки бетона провести грамотную гидроизоляцию и гидрофобизацию. Последнее представляет собой покрытие бетона специальным составом, уточняет он.

Гидрофобизация бывает поверхностной и объемной. В первом случае состав наносится по факту на поверхность фасада, объемная же производится в процессе изготовления материалов для фундамента. Разница в том, что если при поверхностной обработке ее необходимо повторять раз в 10 лет, то объемная делается только один раз на весь срок эксплуатации дома.

«Если вы заранее знаете, что паводки в вашей местности не редкость, стоит заранее использовать для строительства газобетонные блоки или керамику. Деревянный дом будет не лучшим вариантом», – добавляет Лазовский.

Паводки, выход водоемов из берегов, когда вода поднимается выше уровня земли, – проблема более чем серьезная, отмечает Баннов. Бороться с ней сложнее, чем защищаться от водонасыщенных грунтов.

Если вода придет в дом, то больше всего от контакта с ней пострадает внешняя и внутренняя отделка и утепление. Это те элементы конструкции, которые скорее всего потребуют полной замены при намокании. При сильном паводке или частых подтоплениях довольно высок риск потери несущей способности грунтов основания, предупреждает он.

«Тут важно оценивать риски еще на этапе стройки – исследовать ландшафт с точки зрения вероятности подтопления. Выбирать для строительства места на возвышенности. Если есть высокий риск паводка, то в качестве основания для дома лучше использовать свайно-винтовой фундамент, который позволит поднять строение выше», – советует Баннов.

Андрей Баннов

Руководитель проекта Dom Technonicol

В зоне подтопления нужно выбирать и технологию строительства с учетом рисков. Конечно, любые дома уязвимы перед сыростью. Какие-то больше подвержены ущербу, как например, срубы традиционно считаются более «плывучими», продолжает эксперт.

Старые холодные каменные дома без утепления в наименьшей степени страдают от влаги. Но они и менее всего комфортны с точки зрения проживания.

Что касается восстановления, то выгоднее всего каркасные дома. Их легче и быстрее отремонтировать после подтопления.

23 сентября 2020, 15:14

Ремонт без прораба: понятный путеводитель по строительному магазину

Каркас кровли нужно делать из расчета нормативных снеговых нагрузок в конкретном регионе. Прошедшая снежная зима продемонстрировала всем, кто пренебрег этой рекомендацией, какие последствия случаются при неправильном расчете нагрузки.

Однако нужно понимать, что перед настоящим наводнением, когда мощный поток воды просто сметает все на своем пути, даже эти меры не помогут, но такие стихийные бедствия – редкость, заключает он.

Гидроизоляция ленточного фундамента дома

08.12.2013 22:04

Любое здание имеет под собой фундамент. Чтобы фундамент стал опорой здания и обеспечивал устойчивость и продолжительную эксплуатацию конструкции, его необходимо построить правильно. Одним из важных факторов, способных влиять на устойчивость и прочность фундамента, являются грунтовые воды. Их уровень поднимается во время осадков или паводка и способен разрушать основание дома. Но защитить основание здания от пагубного воздействия воды можно, сделав гидроизоляцию фундамента дома. Желательно выполнить гидроизоляцию ленточного фундамента еще на этапе укладки.

Способ гидроизоляции фундамента во многом зависит от типа фундамента, от грунта и климата.  Сделать гидроизоляцию фундамента необходимо в любом случае, так как эта процедура защитит дом от осадков, а не только от высоких паводковых и грунтовых вод.

Гидроизоляция битумной мастикой

Для ленточного фундамента самым практичным и экономным способом будет обмазочная гидроизоляция битумной мастикой. Гидроизоляция фундамента битумной мастикой способна защитить основание дома от поднятия грунтовых вод, от проникновения поверхностных вод, которые образуются во время осадков. Однако следует помнить, что битумная гидроизоляция фундамента не защитит дом от напорных вод, поднимающихся на уровень двух и более метров.

Принято закруглять углы дома при нанесении битумной мастики. Наносят состав на ровную и сухую поверхность. Но необходимо защитить гидроизоляционный слой. Это делают во время обратной засыпки котлована грунтом.  Особенно важно защитить битумную гидроизоляцию фундамента в том случае, если в грунте много строительного мусора: обломки бетона, арматуры и так далее. Защита выполняется синтетическими материалами, такими как геотекстиль или утеплитель ЭППС.

Гидроизоляция рубероидом

Сделать гидроизоляцию фундамента можно и с помощью рулонных материалов, таких как рубероид, например. Гидроизоляция рубероидом не только более дешева по сравнению с другими способами гидроизоляции ленточного фундамента, но и более долговечна. Если грунт для обратной засыпки не перенасыщен обломками бетона или арматуры, то защищать рулонную гидроизоляцию не обязательно.

Технология выполнения гидроизоляции рубероидом очень проста.   На ровную и сухую поверхность фундамента наносят прогретую битумную мастику. Затем на слой мастики наклеивают рубероид в два слоя, нахлест краев составляет 10-20 см.

Жидкая гидроизоляция фундамента

Возможна жидкая гидроизоляция ленточного фундамента с помощью напыления. Состав этой жидкой изоляции наносится с помощью специального распылителя на геотекстиль или другой материал, термически скрепленный. Такой материал будет служить своеобразной арматурой для гидроизоляции фундамента. Способ выполнения жидкой гидроизоляции фундамента напылением достаточно популярен.

Проникающая гидроизоляция

Самым эффективным способом выполнения гидроизоляции ленточного фундамента стал метод проникающей гидроизоляции. На влажную поверхность фундамента наносят специальный состав. В него входят специальные активные вещества, которые проникают в мельчайшие поры и трещинки поверхности фундамента и там кристаллизуются. Таким образом, образуются как бы пломбы, закупоривающие их.

Обратите внимание, что процесс образования таких пломб постоянно активизируются по мере появления новых трещин. Этот процесс будет продолжаться до тех пор, пока в обработанной поверхности находятся активные вещества. Состав наносится просто и может применяться на любых фундаментах из железобетона, пористых материалов или бетона.

Стоит сказать, что гидроизоляция фундамента дома тесно связана с теплоизоляцией, и выполнять работы по устройству фундамента необходимо комплексно. Выполнив гидроизоляцию фундамента загородного дома, Вы повысите прочность и долговечность своего загородного дома.


Статьи по теме:


Гидроизоляция фундамента

Перед началом закладки фундамента в период его проектирования следует принимать во внимание некоторые факторы. Рассмотрим их подробнее.

  1. Породу грунта, какие техногенные образования находятся в почве, и самое основное – это определить глубину подземных вод.
  2. Так как при строительстве частного дома практически нет специального оборудования, а геологическое обследование стоит довольно дорого, уровень подземных вод приходится определять собственными силами. Это можно сделать весной или глубокой дождливой осенью по уровню воды в колодцах, а также в пробуренной, специально для этой цели, скважине.
  3. Многое могут сказать о близости грунтовой воды густые зеленые заросли, наличие болотных цветов, осоки, мать и мачехи, незабудки.
  4. При планировании в доме подвала, нужно заложить в бюджет стоимость гидроизоляции и просчитать длину отмостки, так как она в первую очередь отводит поверхностную воду от фундамента.

Гидроизоляция ж/б фундамента

Защитить монолитный ж/б фундамент от подземных вод возможно различными способами.

Гидротехнические добавки.

Даже самый прочный слой гидроизоляции с наружной стороны фундамента со временем разрушается, постепенно теряя свои свойства. Да и сама работа по устройству наружной гидроизоляции довольно дорогая и трудоемкая.

Частично защитить фундамент от проникновения в него воды можно с помощью гидротехнических добавок. Они водятся в бетонную смесь еще при его приготовлении и имеют некоторые преимущества перед наружной гидроизоляцией.

  1. Намного увеличивают сроки эксплуатации монолитного фундамента.
  2. Повышается качество гидроизоляции.
  3. Устойчивость бетона против воздействия воды повышается в несколько раз.
  4. Объемы работ и их стоимость снижаются.
  5. Получается ощутимая экономия при наружных гидроизоляционных работах.

Повышающие влагостойкость бетона добавки, при контакте с влагой, образуют кристаллы, которые перекрывают все микротрещины возникающие в процессе эксплуатации фундамента. Образовавшиеся кристаллы имеют свойство расти, образуя при этом защитную гидроизоляционную мембрану.

Гидроизоляция «холодного» шва.

При заливке бетоном холодных швов фундамента, для повышения качества гидроизоляции, рекомендуется использовать бентонитовые шнуры, прокладки или шпонки. Естественно, что нельзя забывать и об надземном отводе от дома дождевых и талых вод.

Гидроизоляция на битумной основе.

Гидроизоляция фундамента из блоков осуществляется при помощи различных мастик, эмульсий, рулонных и наплавляемых материалов на битумной основе. Эти давно известные гидроизоляционные материалы, все еще широко используются при возведении фундаментов, так как по своей стоимости являются самыми дешевыми.

Но у них имеется один существенный недостаток – все они недолговечны. Битум теряет свою эластичность при минусовой температуре. Что в свою очередь вызывает его отслаивание от поверхности фундамента и приводит к механическим нарушениям изоляции при движении грунта зимой от промерзаний.

И как результат – после трех-четырех зимних сезона, гидроизоляция на битумной основе теряет свои свойства по защите фундамента от влаги.

Изоляция жидкой резиной.

Эта изоляция является полимерно-битумной водной эмульсией. Наносится как гидроизоляция на наружную сторону глубинного фундамента методом напыления. Состоит из двухкомпонентного ,битумно-полимерного состава, довольно эластичный гидроизоляционный материал.

В настоящее время жидкая резина имеет довольно широкий спрос и применяется многими строительными компаниями как альтернатива битумной гидроизоляции.

Преимущества жидкой гидроизоляции
  1. Благодаря высокому качеству цементному вяжущему, у изоляции «жидкая резина» довольно высокая адгезия к бетону, цементному и известковому растворам, а также практически ко всем строительным материалам.
  2. Высокая устойчивость от механических воздействий при усадке самого фундамента и движения грунта.
  3. Не поддается деформации.
  4. Устойчивость при резких изменениях температуры.
  5. Морозостойкая.

Гидроизоляция «жидкая резина» довольно проста для нанесения ее на поверхность фундамента.

Правильная гидроизоляция и утепление фундамента

Один из этапов постройки фундамента – правильная гидроизоляция и утепление фундамента. Для гидроизоляции изначально нужно подготовить бетонное основание.

Фундамент – одна из самых важных частей дома. Именно от его правильного устройства зависит качество всего дома. Малейший просчет – и это может привести к самым серьезным последствиям. Один из этапов постройки фундамента – утепление и гидроизоляция. Качественный дом, который будет служить многим поколениям долгие годы, невозможен без тщательной отделки его основания.

Важно проводить работы по гидроизоляции и утеплению фундамента на этапе его постройки

Чаще всего владельцы собственных земельных участков жалуются, что рабочие стараются максимально сократить сроки строительства. Теплоизоляция и гидроизоляция часто просто откладываются на потом. Но это грубейшая ошибка, поскольку уже в течение года из-за замерзания может нарушиться верхний слой фундамента. Потом это может привести к появлению трещин и даже обрушению. Присутствие влаги в бетоне также приводит к появлению сначала микротрещин, а потом к разрушению всей конструкции. Кстати, ремонт в таком случае может обойтись намного дороже, чем изоляционные работы.

Кроме того, если делать утепление через некоторое время после стройки, дом проседает, и придется раскапывать весь периметр здания. Такое повторное вскапывание также не очень хорошо для строения, поскольку трудно в дальнейшем равномерно закопать фундамент обратно. Чтобы такого не случилось нужно обязательно сделать гидроизоляцию и теплоизоляцию еще на этапе строительства. Ниже мы рассмотрим, как это сделать.

Гидроизоляция фундамента

Владельцы собственного жилья, построенного за городской чертой, порой сталкиваются с повышенным содержанием грунтовой воды в почве у своего строения. Это серьёзная проблема, которая создаёт массу дополнительных трудностей, особенно когда у вас имеется цокольный этаж.

Ниже мы разберёмся во всех подробностях создания гидроизоляции для фундамента частного дома. Приведённые далее методики просты и вполне доступны для каждого.

Варианты проведения гидроизоляции фундамента

Первый вариант предусматривает методику, которая применяется в том случае, когда нет цокольного этажа и необходимо защитить лишь стены от проникновения влаги из грунтовых вод.

Для этого берётся цементный состав в соотношении 1 к 2, который наносят на поверхность фундамента слоем в 2 см. Для того чтобы увеличить прочность цементного покрытия, его необходимо укрепить металлической сеткой. Сверху на неё настилаем рубероид в два слоя, внахлёстку на 15 – 20 см один на другой. Эти слои необходимо склеить мастикой.

Если вы будете класть настил на стяжку из цемента, рекомендуется укладывать цемент на прослойку из керамзита самое малое 40 см толщиной. Это хороший способ утепления полов в зданиях.

Если в доме есть нижний этаж или подпол, процесс гидроизоляции потребует более серьёзного подхода. При таком раскладе плоскость пола и стен подпола необходимо гидроизолировать другим способом, о котором мы поговорим далее.

Когда грунтовые воды находятся на уровне пола в подвале, гидроизолировать необходимо и пол, и стены. Стены в подвале проклеиваются горячим битумом в два слоя с наружной стороны, для надёжности на битум приклеивается слой разогретого рубероида. На поверхность рубероида в отдельных случаях наносится специальный гидроизолирующий раствор.

На пол подвального помещения укладывается слой глины 25 см, не меньше, и хорошо утрамбовывается. Поверх глины размещается слой бетона, толщиной 5 см с армирующей сеткой. Данную стяжку просушивают как минимум две недели. Затем поверх бетона укладывается два слоя рубероида, проклеенных мастикой. Сверху укладывается пятисантиметровый слой бетона.

Если сточные воды превышают уровень подвала, помимо гидроизоляции пола и стен, надо изолировать настил и швы постройки специальным замком пакли, пропитанной в растворе битумной мастики. Если уровень грунтовой воды неравномерный или фундамент даёт осадку, это чрезвычайно необходимо. Гидроизоляцию стены снаружи необходимо поднять на 50 см выше уровня фундамента.

В тех подвальных помещениях, где есть окна, перед ними необходимо сделать приямки – колодцы, которые следует также гидроизолировать, как говорилось выше. В приямки для сбора воды необходимо положить лоток. Для уменьшения попадания от осадков воды над окнами необходимо укрепить специальные козырьки.

Отмостка

Постоянное воздействие воды при таянии снега или от дождя ведёт к медленному разрушению основания фундамента, особенно его верхней части. Помимо вышеперечисленных мер по оборудованию гидроизоляции, необходимо обустроить и отмостки.

Отмостки делаются шириной до 0,8 метра и толщиной 0,2 метра, под небольшим уклоном от дома. Из песка со щебнем готовят основу, которую затем необходимо утрамбовать.

По возможности отмостки асфальтируют. Стену строения в отдельных случаях требуется гидроизолировать специальным раствором, от фундамента на высоту до одного метра.

Рекомендация: если у вас есть возможность выполнить фундамент без швов цельно заливным, то хорошо будет сделать еще и дренаж для отвода от фундамента грунтовых вод.

Большим заблуждением при постройке зданий считается, что чем фундамент залегает глубже, тем лучше. Это серьезная и довольно распространенная ошибка. Фундамент и его размеры должны соответствовать размерам вашего сооружения.

При нарушении этого требования фундамент может выворотиться из земли, совместно с грунтом или даже он отрывается от нижней части. В фундамент необходимо закладывать арматурный скелет, который закладывается глубже уровня промерзания грунта в вашей местности. Важными профилактическими мерами от промерзания фундамента будут:

  • изоляционное покрытие фундамента плёнкой из полиэтилена с целью предотвращения вспучивания от мороза;
  • утепление грунта вокруг всего фундамента: для этого необходимо на глубину фундамента засыпать керамзит или шлак, это в значительной мере уменьшает промерзание грунта и снижает влажность.

Последствия неправильно изготовленной гидроизоляции и техники заливки фундамента могут быть самыми неприятными. Это приводит к проседанию стен, перекашиванию веранды, террасы и других построек. Давление со стороны грунта на фундамент доходит до 150 кПа на квадратный сантиметр.

При соблюдении всех наших рекомендаций и конструктивном подходе к данной проблеме вы сможете сделать качественный и надёжный фундамент, а хорошая гидроизоляция сохранит ваш дом от всевозможных воздействий грунта и влаги, что продлит срок эксплуатации фундамента.

Как утеплить фундамент

Сооружению добротного и прочного основания дома нужно уделить должное внимание. От качества заложенного фундамента зависит долговечность строения.

Есть ли необходимость утеплять фундамент?

Чтобы уберечь основание дома от внешних воздействий, необходимо его тщательно теплоизолировать. Утепление необходимо еще и для того, чтобы пол в будущем здании был теплым. Это убережет помещение от излишней теплопотери и снизит финансовые затраты на обогрев, а также защитит от различного рода грибков и плесени.

Утепление стен фундамента поможет защитить его от холода и промерзания, а также от воздействия замороженного грунта. Если температура фундамента строения держится в пределах нуля, то материалы, из которых он выполнен, меньше испытывают на себе пагубное воздействие и разрушаются гораздо с меньшей скоростью.

Кроме того, теплоизолированный фундамент будет защищен от воздействия на него грунтовых вод, так как материал, которым он был утеплен, послужит своеобразным барьером.

Из вышесказанного следует вывод, что экономия на утеплении необоснована и может привести к необратимым последствиям, вплоть до разрушения основания под негативным воздействием грунтовых вод или чрезмерно влажной почвы.

Наружное и внутреннее утепление

Стоит отметить, что утепление фундамента может быть как внешним, так внутренним.

Для наружной теплоизоляции пользуются пенопластом, пенополиуретаном и пенополистиролом. Чтобы перейти к работам снаружи, нужно вырыть канаву глубиной не менее одного метра. После этого поверхность тщательно очищается от грязи.

Следующим шагом укладывается гидроизоляционный материал (рубероид, битумная мастика) и утеплитель. Листы пенополистирола и пенопласта присоединяются клеем или битумной мастикой, если она была выбрана в качестве гидроизоляции. Листовые стыки нужно запенить, чтобы исключить проникновение воды в шов.

Стоит обратить внимание, что края утеплителя должны возвышаться над поверхностью земли минимум на 30 см, чтобы уберечь бетон от подъема грунтовых вод. Далее необходимо засыпать траншею с помощью песка, оставшегося утеплителя и гравия. Потом полученная поверхность асфальтируется или выкладывается плиткой, то есть сооружается отмостка.

Несколько лет назад наружное утепление выполнялось с помощью керамзита. Вследствие появления «облегченных» материалов он стал пользоваться меньшим спросом, так как работа с ним — это довольно трудоемкий и менее эффективный процесс.

Считается, что внутреннее утепление менее результативно. Тем не менее, если с внешней стороны фундамент был не утеплен, то стоит прибегнуть к внутренней теплоизоляции. В качестве внутреннего утеплителя должны использоваться экологически чистые, пожаростойкие и нетоксичные материалы.

Минеральная вата — характеризуется отличной пожароустойчивостью. Основным недостатком ваты является непереносимость влаги, которая в случае попадания на утеплитель будет впитываться в него, как в губку. Поэтому такой материал нуждается в изоляции.

Эковата — идеально подходит для утепления фундамента изнутри. Материал пожароустойчив и экологически чист. Однако имеет гораздо более высокую стоимость, чем минеральная вата.

Пеностекло — самый дорогой вариант теплоизоляции, но и самый эффективный. Единственным минусом такого утеплителя является необходимость большого пространства, чтобы его разместить.

Керамзит — классический способ. Благодаря воздушным полостям в камешках керамзита достигается нужный тепловой эффект. Стоит отметить, что данный материал негорюч. Также керамзиту не свойственно намокать.

Технологический процесс

Как и во время непосредственной заливки фундамента, при его утеплении нужно не нарушать технологию процесса. Стоит отметить, что в зависимости от типа строения и выбранного теплоизолятора она изменяется.

Если в качестве утеплителя выбран полистирол или пенопласт, выпускаемый в листах, а основание строения ленточное, то целесообразно выполнить вертикальный монтаж, при котором листы утеплителя прикрепляются снаружи фундамента снизу вверх. Специалисты рекомендуют укладывать теплоизоляционный материал в два слоя, чтобы второй слой перекрыл швы первого.

Фундамент, выполненный из свайной конструкции, тоже нуждается в утеплении. При этом необходимо помнить, что материал, сильно впитывающий влагу, нужно дополнительно изолировать.

Немаловажным пунктом при теплоизоляции свайного фундамента является утепление полов.

Для монолитных фундаментов применяют горизонтальную теплоизоляцию, при которой материал укладывается по всей поверхности подошвы. Для этого в котловане заливается слой бетона, а сверху укладывается утеплитель. Затем проводится необходимая гидроизоляция и, наконец, заливается бетоном до нужной высоты.

Каждый стремится вложить в свое жилище лучшее и сделать его теплее и уютнее. Утепляя кровлю и стены, стоит помнить, что фундамент тоже требуется надежно теплоизолировать. Ведь преимущественная потеря тепла в строении происходит именно здесь.

9 главных ошибок гидро- и теплоизоляции фундамента

Неприятности с фундаментом, связанные с допущенными ошибками при выполнении гидро- и теплоизоляционных работ, возникают, как правило, спустя годы. Насторожиться следует при появлении намокания в местах соприкосновения стен фундамента со стенами первого этажа. Признаками неблагополучия в системе гидроизоляции могут быть мокрые пятна на стенах, отслоение штукатурки или появление плесени.

Ликвидировать подобные проблемы крайне сложно, хотя бы потому, что не так просто найти источник подтекания. Поэтому важно контролировать качество выполнения гидроизоляционных работ. Ведь гораздо легче (и дешевле) сразу сделать всё правильно, чем потом исправлять недочёты и их последствия.

Главные ошибки, которых следует избегать

  1. Пренебрежение геологическими данными. При отсутствии информации о типе грунта и глубине подземных источников можно ошибиться в выборе вида гидрозащиты. Если она окажется недостаточной, то фундамент будет непрерывно увлажняться грунтовыми водами, что повлечёт за собой сложный и дорогостоящий ремонт.
  2. Небрежность и спешка. Недостаточная тщательность проведения гидроизоляции становится причиной большинства проблем с фундаментом. При укладке слоёв гидрозащиты значение имеет каждая трещина или отверстие, оставленные без внимания. Теплоизоляционные работы, выполненные наспех, часто не дают нужного эффекта из-за утечки тепла. Важно также выдерживать необходимое время между разными видами работ (соблюдать технологический перерыв).
  3. Нецелесообразная экономия. Часто застройщики, пренебрегая советами строителей, экономят на качестве и количестве минимально необходимого материала. Например, вместо одного хорошего слоя гидрозащиты, настаивают на другом (простом для них), отказываются от некоторых материалов либо пытаются заменить их на более дешёвые в ущерб качеству. Как результат – неизбежное появление проблем в обозримом будущем и значительные затраты на срочный ремонт.
  4. Низкая укладка гидроизоляции. Согласно нормам, минимальная высота слоя влагозащиты – 30 см над уровнем земли. Иначе при сильном ливне капли будут отскакивать от поверхности и попадать на стены. Далее вода стекает вниз к фундаменту и вызывает его намокание.
  5. Несоединённые между собой слои гидроизоляции. Горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию обязательно плотно соединяют, не допуская зазоров на стыках. В противном случае через плохо соединённые части защитного материала будет просачиваться вода.
  6. Монтаж плит пенополистерола на стены, обработанные мастикой на основе органических растворителей. Мастики с органическими растворителями в составе из-за длительного времени испарения разрушают утепляющий материал. Для фиксации пенополистероловых плит на стенах фундамента следует использовать специальный клей или мастику, не содержащую растворители.
  7. Битумная мастика наносится на смолу. В таком случае мастика не застывает.
  8. Нанесение битумного раствора для гидроизоляции. Из-за недостаточной плотности он в принципе не способен противостоять влаге, в частности грунтовым водам, которые накапливаются около стен фундамента. Правильная гидроизоляция предполагает использование специальной влагозащитной мастики вместо растворов.
  9. Выполнение гидроизоляции на стенах с солевым налётом. Гидрозащитные смеси на минеральной основе недопустимо наносить на стены с солевыми отложениями. Иначе в некоторых местах потеряется сцепление с поверхностью и нарушится герметичность изоляции.

Новый фундамент для старого дома

От того, насколько качественно заливался фундамент, зависит срок службы здания. В старых домах он разрушается. Как заливать фундамент под ветхий дом, и какие условия постройки нужно учитывать?

Инструменты для обновления фундамента

С этой проблемой могут столкнуться хозяева дачных строений или частных домов. Причём фундамент может быстро разрушиться, если при заливке используются некачественные стройматериалы. Недобросовестные строители это делают для максимальной выгоды в свою пользу. Как поступить в случае быстрого разрушения даже у недавно построенного здания?

Чтобы восстановить фундамент, его обновляют. Это необходимо для исключения проседания здания, возникновения трещин вдоль стен и других неприятных ситуаций.

Фактически, обновление фундамента – это заливка нового под уже построенным зданием.

Для его сооружения потребуются следующие инструменты и стройматериалы — для бетона необходим мелкозернистый щебень, песок, цемент М-500. На этапе перед заливкой потребуется лопата, рулетка, вода, деревянные или металлические опоры, стройматериалы для гидроизоляции и песок. Опалубку сооружают с использованием досок, шуруповёрта, саморезов, молотка и стоек.

Стоит отметить, что заливку фундамента лучше доверить специалистам. Приобретать материалы следует либо самостоятельно, либо вместе с подрядчиками. Только тогда заливка фундамента будет выполнена согласно всем нормам и из качественных материалов.

Как обновить фундамент: этапы работ

Если на участке слабый грунт, специалисты рекомендуют в качестве фундамента монтаж винтовых свай. В других случаях выполняется обновление фундамента методом заливки нового. Этот вид работ считается кропотливым. Он требует хороших навыков и состоит из нескольких этапов.

  • Подготовительные. Требуют основательного подхода, ведь многие проблемы с обновлённым фундаментом заключаются именно в неправильном выполнении подготовительных работ. Для заливки основания под строение в старом, разрушающемся фундаменте пробивают специальные отверстия. Их делают со всех сторон, соблюдая шаг расстояния.
  • Монтаж балок в качестве временных опор. Балки, которые будут монтировать под здание, должны быть одинаковой ширины и длины. Сначала под опоры вставляются подкладки. Затем, используя несколько домкратов, здание приподнимают. После необходимо разрушить старый фундамент. Это делают с помощью тяжелой кувалды или отбойного молотка. После таких работ освобождается место для основы.
  • Возведение временной опалубки. Для её сооружения используют одинаковые доски, размер толщины не более 3 см, а для укрепления конструкции – металлические стойки. Сначала по всем сторонам траншеи под домом распределяют деревянный каркас, скреплённый саморезами. Далее распределяют металлические стойки по всем углам каркаса для его укрепления и надёжности всей конструкции.
  • Далее армируют будущий фундамент. Прежде чем распределить металл вдоль всей траншеи, специалисты строители советуют сделать подушку из песка. Металлические прутья, решётки и проволоки распределяют для укрепления будущего фундамента. Все металлические элементы скрепляют между собой методом связывания или сварки.
  • Этап заливки фундамента. Стоит отметить, что для достижения максимально прочного бетона следует соблюдать пропорции согласно ГОСТу. Это 3:2:1, где 3 – это 3 части песка, 2 – щебня и 1 – портландцемент М-500. Для приготовления максимально однородной массы раствора используют бетономешалку. Чем однороднее масса, тем прочнее будет сам бетон, и, соответственно, фундамент. Заливка фундамента – это основной и самый важный этап. Сначала по траншее равномерно распределяют мелкозернистый щебень и только после этого заливают бетон. Стоит отметить, что бетон быстро высохнет только при подходящих погодных условиях и температуре воздуха не менее 5 С.
  • Демонтаж опалубки. Эти действия необходимо выполнять своевременно, поскольку данная деревянная конструкция постепенно начнёт впитывать влагу от почвы и осадков, и гнить. Демонтируют деревянную временную конструкцию только после полного застывания бетонной заливки. Места, где остались отверстия, засыпают землёй и трамбуют. Поверх утрамбованной земли можно нанести слой бетона.

Заключительные работы

По завершении демонтажа опалубки обязательно нужно выполнить гидроизоляцию. Для этого необходимо правильно рассчитать количество рубероида. Им в несколько слоёв покрывают фундамент.

Прежде чем выполнить финишный этап – установку строения, нужно подождать абсолютного высыхания бетона. Нагружать фундамент можно только через 30 дней. При установке строения удаляют опорные балки и аккуратно опускают дом. Он обязательно должен плотно сесть на обновлённый фундамент.

Только соблюдая все эти рекомендации, можно обновить фундамент здания, не спровоцировав дальнейшие разрушения. И не стоит пренебрегать гидроизоляцией, это позволит продлить срок службы здания.

Хорошее видео по гидроизоляции фундамента

Как подготовить дом к ремонту или гидроизоляции фундамента

Acculevel помогает людям ремонтировать и сохранять их дома с момента нашего основания в 1996 году. Некоторые из часто задаваемых вопросов изменились с годами, но этот вопрос не изменился: что делать Что мне нужно сделать, чтобы подготовить дом к установке?

Для целей этой статьи мы предположили две вещи:

  1. Вы встретились с одним из наших менеджеров проекта
  2. Вы подписали контракт на выполнение работ.

Если это не так, вы можете найти ограниченную ценность в этой конкретной записи блога. Если вы планируете работать с Acculevel и заранее проводите исследования, помните о следующем отказе от ответственности: эта статья не предназначена для замены условий контракта, принятия ответственности или противоречия инструкциям, данным вашим менеджером проекта.

Наше намерение состоит в том, чтобы разъяснить, что следует делать, таким образом, чтобы их было легко читать и понимать. Хотя эти подробности указаны в вашем контракте, большая их часть написана мелким шрифтом «юридический.«Мы собираемся рассмотреть здесь необходимые действия в более разговорной форме.

Наш главный приоритет — вы, наш клиент. Все наши сотрудники — директора, менеджеры проектов, члены команды, административный персонал, наш генеральный директор — ценят вас, ваш бизнес и ваш дом.

Мы установили эти правила, чтобы мы могли уважительно относиться к вашему дому и избегать случайного повреждения ваших вещей. Если есть какие-то области, не охваченные или непонятные для вас, мы настоятельно рекомендуем вам связаться с вашим менеджером проекта.Он или она бывали у вас дома и лучше всего знакомы с вашим конкретным «местом работы».

Подготовка вашего дома к обработке плесени

Члены нашей бригады будут носить СИЗ (средства индивидуальной защиты), рекомендованные OSHA для самозащиты.

Вы и ваша семья не обязаны носить это оборудование, потому что вы не будете находиться в непосредственной близости от места применения. Но это не значит, что вы не столкнетесь с потенциальными побочными эффектами. Чаще всего жалуются на головные боли, вызванные резким запахом чистящих средств; по этой ссылке можно найти паспорта безопасности и общие инструкции для используемого нами продукта.

Если вы или член вашей семьи страдаете аллергией на пыль, астмой или чувствительны к сильным химическим запахам, для вашего здоровья будет лучше не выходить из дома во время лечения.

Подготовка вашего дома к ремонту без выемки грунта

Мы предоставляем ряд услуг, не требующих проведения земляных работ. К наиболее распространенным из них относятся: водоотведение, укладка плит, герметизация, пароизоляция, стабилизация изогнутых стен и структурный ремонт деревянных конструкций (балки, балки, подоконник).Домовладельцам необходимо подготовить рабочую зону, которая включает в себя следующее:

  1. Убрать личные вещи. Сюда входят такие вещи, как единственный в своем роде сувенир из вашего медового месяца, ваза, унаследованная вами от двоюродной бабушки, и другие ценные вещи. Наши бригады гордятся тем, что уважают вас и ваш дом, но несчастные случаи случаются. Если вы уберете незаменимые и хрупкие предметы с рабочего места, ваш дом станет лучшей рабочей средой для всех.
  2. Вы также должны снять или накрыть электронику в этой области, , чтобы защитить их от пыли (подробнее об этом чуть позже).
  3. Переместить или переместить мебель. Если мы устанавливаем водоотвод в подвале, и вы храните в этом месте такие предметы, как спортивное снаряжение, отодвиньте его в сторону. Бригаде нужна дорожка шириной не менее 4 футов для них и оборудования, и мы не хотим, чтобы ваша мебель или личные вещи были вмятины.
  4. План для пыли. Мы делаем все возможное, чтобы предотвратить и / или ограничить это, когда это возможно. Но мы не можем гарантировать, что пыль не будет распространяться. Чтобы свести к минимуму потенциальный беспорядок, мы рекомендуем вам выключить печь или кондиционер на время выполнения работ.Вы также можете закрыть и / или закрыть вентиляционные отверстия и впускной фильтр на вашем блоке HVAC.

Есть несколько исключений, о которых следует помнить:

  1. Если у вас инкапсулировано пространство, нам нужно, чтобы вы удалили все предметы из этой области.
  2. Если мы выполняем работы в готовом подвале, нам нужно, чтобы вы очистили рабочее пространство от до голых стен / пола. Это может включать удаление ковра, гипсокартона, мебели — всего, что закрывает нам доступ к рабочей зоне.

Подготовка вашего дома, если ваш ремонт включает в себя земляные работы

Если нам нужно провести земляные работы вокруг вашего дома, это, скорее всего, для установки винтовых опор или выпрямления стены подвала. И то, и другое предполагает рытье грунта машиной или вручную. Перед приездом нашей бригады необходимо выполнить ряд задач.

  1. Найдите подземные коммуникации и отметьте их. Мы позвоним по номеру 811 и закажем, что нужно сделать.Однако мы надеемся, что вы сообщите нам, если это не было выполнено. Вы живете на территории и имеете «место в первом ряду» с флажками локаций и нарисованными отметками, указывающими, что следует разместить в вашем дворе. Если этого не сделать и до установки осталось менее 24 часов, позвоните в наш офис по телефону 1-866-669-3349.
  2. Обратитесь в сервисную службу. Служба определения местоположения, в которую мы звоним, может не предоставить точное местоположение ВСЕХ инженерных сетей. Они должны (но не всегда) включать: электрические, кабельные, газовые, телефонные, канализационные, водопроводные, водопроводные, телевизионные или тепловые линии.Если вы хотите ограничить возможность ошибки при определении местоположения инженерных сетей, мы рекомендуем вам также связаться с обслуживающей компанией, чтобы разметить линии. Чтобы просмотреть список сервисных компаний в вашем районе, перейдите по ссылке 811 ниже.
  3. Сообщите нам о любых ненормальных условиях под землей. Если под вашим домом есть шахты, пещеры или другие «щели», сообщите нам об этом заранее.
  4. Подготовьте ландшафтный дизайн. Вероятно, что раскопки нарушат или уничтожат участки ландшафта: кустарники, цветы и т. Д.Мы сделаем все возможное, чтобы свести к минимуму нарушение ваших насаждений, но вам следует — по крайней мере временно — переместить все, что вы не хотите повреждать.
  5. План возможной переквалификации. После завершения работ мы засыпаем выкопанный участок, но это будет только грубая оценка. Выкопанная земля может полностью осесть в течение года. После того, как вы заново посадили кусты и цветы, вы можете проконсультироваться с компанией, занимающейся садоводством или ландшафтным дизайном, о восстановлении оптимальной классификации и создании открытого пространства, которое вам нравится.

Мы хотим защитить вас и ваш дом

Цель Acculevel — сделать лучший и наиболее тщательный ремонт, чтобы защитить и сохранить ваш дом. Мы относимся к дому каждого клиента как к своему собственному. Мы знаем, что доступ наших сотрудников к вам домой демонстрирует доверие, и мы намерены отплатить этому доверию самым лучшим обслуживанием клиентов.

Мы хотим напомнить вам, что ваш менеджер проекта — ваш лучший источник ответов, если у вас возникнут вопросы до начала установки.Но вы всегда можете связаться с нашим офисом, если у вас возникнут какие-либо вопросы или проблемы. Наш номер телефона 866-669-3349, и наша электронная почта защищена [электронная почта].

Что нужно знать о гидроизоляции подвала

Нужно избавиться от влаги? Вот учебник по сложному языку гидроизоляции.

Водоотливной насос [sŭmp pŭmp]
существительное

1. Насос, используемый для удаления воды, скопившейся в яме, вырытой в цокольном этаже.Водосливные насосы распространены в Вашингтоне и часто используются при строительстве новых домов.

2. Если в вашем доме еще нет водоотливного насоса и подвал затоплен, он вам, вероятно, понадобится. В базовой версии грунтовые воды естественным образом собираются в яме и сбрасываются насосом из трубы через внешнюю стену. Если вам нужно быстрее направить воду к насосу, вам может потребоваться установка сопутствующей системы управления водой.

Система водного хозяйства [wŏ´-ter măn´-ij-mĕnt sĭs´-tem]
существительное

1.Широкий термин, который можно использовать для описания любого типа гидроизоляции. Однако, если вы слышите, как гидроизоляционные компании, такие как Mid-Atlantic или B-Dry, используют этот термин, это относится к дренажной сети, установленной по периметру подвала (обычно как в полу, так и в стенах), которая несет вода в отстойник.

2. Если в вашем доме серьезная проблема с наводнением — и вы можете позволить себе потратить тысячи на ее устранение — это может быть решением, к которому стоит стремиться.

French Drain [frĕnch drān]
существительное

1.Траншея, вырытая вдоль внешней стороны фундамента, обычно заполненная гравием и содержащая перфорированную трубу, которая поглощает поверхностные и грунтовые воды и отводит их от дома.

2. Это одна из самых простых систем управления водными ресурсами. В отличие от высокотехнологичных, продаваемых большинством гидроизоляционных компаний, установка французского водостока происходит вне дома и не требует сноса через стены или пол.

Сухой колодец [drī wĕl]
сущ

1.Подземное сооружение, которое собирает воду, отводимую от дома (например, через французскую канализацию), и рассеивает ее по земле.

2. Сухие колодцы требуются некоторым муниципалитетам, которые не хотят, чтобы дома сливали воду в городскую канализацию. В нашем районе такое требование не является обычным явлением, но сухой колодец может быть хорошей любезностью по отношению к соседям, чьи дворы могут пострадать из-за перенаправления нежелательной воды.

Обновить [rē-grād´]
глагол

1.Чтобы поднять или опустить поверхность двора, чтобы вода стекала с фундамента дома.

2. Если вода проникает в ваш фундамент и вы замечаете лужу вокруг дома и / или ваш двор наклонен к дому, то, вероятно, легче всего будет исправить это изменение степени укладки.

Damp-Proof [dămp-proof]
verb

1. Нанести материал — обычно смолу — на внешнюю часть фундамента дома, чтобы предотвратить проникновение влаги во внутренние помещения.

2.Это следует делать во время строительства дома, потому что для этого необходимо, чтобы фундамент оставался открытым, а в большинстве случаев этого требует строительный кодекс.

Жидкая мембрана [lĭk´-wĭd mĕm´-brān]
существительное

1. Вещество, часто полиуретан или битумная (асфальтовая) смесь, наносится поверх гидроизоляции смолой для дополнительного слоя защиты.

2. Как и гидроизоляция, жидкую мембрану следует применять при строительстве дома. Однако его можно применить после строительства, выкопав периметр дома, чтобы снова обнажить фундамент.Это трудоемкий процесс, который может стоить десятки тысяч долларов. Но если все сделано правильно, это предотвращает попадание воды в дом, что делает этот метод во многих случаях предпочтительным по сравнению с внутренней системой управления водными ресурсами / отстойно-насосной системой, которая восстанавливает воду только после того, как она пробила фундамент.

Листовая мембрана [shēt mĕm´-brān]
существительное

1. См. Жидкую мембрану . Это прочный вариант, обычно прорезиненный асфальт, который плотно прилегает к основанию и зачастую дешевле.

Осушитель [dē´-hyoo-mid´-e-fī´-er]
существительное

1. Устройство, удаляющее влагу из воздуха и контролирующее влажность подвала.

2. Вы можете купить его в любом крупном хозяйственном магазине примерно за 200 долларов. Если ваш подвал затхлый или влажный, это может быть простое средство. Но с наводнением это не поможет.

Источники: Стив Кирштейн , директор, BOWA design and construction; Чарльз Левин , вице-президент по гидроизоляции Срединно-Атлантического океана.

Эта статья опубликована в августовском выпуске Washingtonian за 2015 год.

Гидроизоляция подвала [Канзас-Сити] | Фундамент 1

Наружная гидроизоляция подвала

Внешняя вода вокруг конструкции может поступать откуда-то, например, из вашей водосточной системы или на расстоянии нескольких миль. Например, из-за неэффективной водосточной системы вода может скапливаться вокруг вашего фундамента и попадать в ваш дом, как и стоки из близлежащего канала или водотока.Для управления внешней водой используется множество различных систем наружной гидроизоляции подвала. Каждая система предназначена для решения очень специфических проблем с водой. Наружная гидроизоляция подвала — также единственный способ гарантировать водонепроницаемость подвала, не полагаясь на решения по внутренней дренажной системе. Некоторые из методов наружной гидроизоляции подвала, которые мы используем, включают обеспечение того, чтобы ваш двор имел соответствующую градацию, чтобы вода естественным образом текла от вашего дома, а не к нему. Мы также используем более сложные процессы, которые включают рытье траншеи вокруг фундамента вашего дома и установку водонепроницаемой мембраны.Представьте себе наводнение и скопление воды после проливных дождей и то, как эта вода может повредить ваш дом и фундамент вашего дома. Установив систему отвода воды из вашего дома, вы можете предотвратить проблемы с фундаментом подвала.

Управление поверхностными и подземными водами

Поверхностные воды контролируются путем создания путей для протекания воды и либо отводятся с помощью валов, либо отводятся в подземные дренажные трубы. Подземные воды обычно собираются в траншеях насыщения или «французских стоках» и выносятся по подземным дренажным трубам на дневной свет.Вода, которая не улавливается этими системами гидроизоляции фундамента, может глубоко проникать в почву и создавать гидростатическое давление, которое выталкивает воду в ваш подвал или пространство для подполья через трещины в стенах, зазоры в основаниях и из-под конструкции. Вода, которая попадает внутрь конструкции, обычно перенаправляется через внутреннюю дренажную систему, прежде чем она сможет попасть на пол, а затем сливается через водоотливной насос на дневной свет. Водоотливные насосы устанавливаются в утвержденном бассейне, который находится под полом и собирает воду для сброса на дневной свет.

Что может случиться, если вы не будете правильно распоряжаться поверхностными и подземными водами? Ваш дом и личное имущество могут быть повреждены, плесень и плесень могут накапливаться в вашем подвале или других частях вашего дома, куда попадает вода, качество воздуха в вашем доме может достигать нездорового уровня влажности, стены подвала и фундаментные стены могут содержать трещины или быть перемещенным из положения, вызывая структурные проблемы.

Звоните сегодня, чтобы узнать о решениях для гидроизоляции подвала

Избыток воды в подвале и вокруг него — это не просто неприятность, это может привести к дорогостоящему ремонту, если вы не примените какую-либо гидроизоляцию подвала для защиты вашего дома.Если вы заметили трещины в стенах подвала и вам требуется ремонт подвала, или вы обнаружили, что вода просачивается в ваш дом и вам требуется установка канализации подвала, мы можем помочь вернуть ваш дом в безопасное место, которое вы хотите.

Позвоните в Foundation 1, компанию по ремонту фундаментов с многолетним опытом, за помощью с гидроизоляцией подвала, и помните — вы можете положить свой фундамент на нашу репутацию. Предлагаем бесплатную оценку проблемы с фундаментом, ремонта подвала или водного хозяйства.

Признаки того, что вам могут понадобиться услуги по гидроизоляции подвала

Не всегда очевидно, что в доме есть недостатки гидроизоляции. Например, если вы только что купили новый дом, вы можете предположить, что строители установили гидроизоляционные механизмы. Хотя строитель должен был это сделать, это не означает, что методы отвода воды работают должным образом или что они были установлены правильно.
Вот почему вы должны внимательно следить за этими признаками того, что вам нужна гидроизоляция подвала от специалиста по ремонту фундамента, независимо от того, новый у вас дом или старый.
Признаки того, что может понадобиться предприятие по ремонту фундамента:

    • Если вы войдете в подвал и почувствуете, что в воздухе есть влага, возможно, вам потребуются услуги по гидроизоляции. Влажные подвалы могут повредить фундамент вашего дома, не говоря уже о том, что они вредны для вашего здоровья.
    • Если вы заметили затхлый запах в доме или подвале или заметили рост плесени, возможно, вам потребуются услуги по отведению воды.
    • Видимые протечки воды в вашем доме или негерметичный подвал могут указывать на необходимость привлечения подрядчика по строительству фундамента.
    • Пятна от воды или отложения воды на стенах или полах могут указывать на проблему, и подрядчик по ремонту фундамента может найти причину проблемы и устранить ее.
    • Гниющее дерево, ржавая техника и трещины в стенах могут указывать на то, что проблемы с водоснабжением наносят ущерб вашему дому.
    • Наклонные стены часто являются хорошим индикатором проблем с фундаментом.
    • Вы заметили скопление воды снаружи вашего дома? Вам может потребоваться система гидроизоляции подвала или внешняя дренажная система.
    • Если вы заметили, что ваш отстойник не работает должным образом или возникают другие проблемы с дренажем, возможно, пришло время для осмотра бригадой по ремонту фундамента.

Что необходимо знать подрядчикам и строителям о гидроизоляционном уплотнении фундамента

Отправлено: автором Шейн Майер

Владение и обслуживание здания — это постоянная борьба с проникновением воды.Будь то протекающая крыша, сломанные оконные уплотнители или трещины в фундаменте, домовладельцы, арендаторы и подрядчики всегда ищут решения, чтобы не допустить попадания воды.

Бетонные фундаменты строятся из-за их долговечности, но, несмотря на кажущийся солидный вид, бетонные фундаментные стены очень водопроницаемы. Распространение происходит медленно, но любой, кто хоть раз был в открытом подвале, знает запах плесени и нарастания плесени, который сопровождает постепенное проникновение влаги.

Гидроизоляционная изоляция фундамента — важнейший компонент строительства и обслуживания фундамента здания.Высококачественная гидроизоляционная система не только обеспечивает мембрану, не пропускающую жидкую воду, но также не пропускает водяной пар. Независимо от того, строите ли вы новый фундамент или ремонтируете существующий, правильный выбор гидроизоляции фундамента продлит срок службы здания и снизит затраты на долгосрочное обслуживание.

Разговор с домовладельцами о гидроизоляции фундамента

Заставить домовладельца повторно запечатать фундамент может оказаться непростой задачей, особенно если работа связана с обнажением внешнего основания, что является дорогостоящим мероприятием.Часто домовладельцы могут ошибочно полагать, что их фундамент уже был гидроизолирован, хотя на самом деле они были только гидроизолированы, что является минимальным требованием кодекса во многих юрисдикциях.

Во время сильного дождя вода может просачиваться через твердый бетон. Многие владельцы зданий будут ждать появления видимых трещин в фундаменте и скопления воды, прежде чем обращаться к подрядчику. Помогая им понять другие признаки проникновения влаги, вы сможете решить более серьезные проблемы, такие как рост плесени и фундаментальный износ, прежде чем они произойдут.

Знаки, на которые следует обратить внимание, включают:

  • Морилка по гипсокартону
  • Отслаивающаяся краска
  • Изгиб или деформация панелей
  • Влажные пятна на ковровом покрытии
  • Белые пятна на стенах
  • Затхлый запах

Если владельцы зданий знают об этих других признаках повреждения водой, они могут предпринять более активные действия при начале ремонта. Скрытое проникновение влаги может повредить электрические панели и приборы, вызвать хронические проблемы со здоровьем и потенциально повредить ценности имущества, поэтому их быстрое устранение имеет первостепенное значение.

Какие гидроизоляционные материалы вам нужны?

Гидроизоляционные герметики

можно наносить на внешнюю поверхность фундамента, что рекомендуется, так как они не пропускают воду в фундамент, а внутреннее уплотнение не предотвращает растрескивание и разрушение в будущем.

Мастика может применяться на ограниченных участках для заделки швов, швов и видимых трещин. Выбор гидроизоляционного герметика для фундамента, который представляет собой прочную эластомерную эмульсию, поможет предотвратить проникновение влаги.

При выборе гидроизоляционного продукта убедитесь, что он рассчитан на водонепроницаемость или влагонепроницаемость. Комплексная система гидроизоляции поможет не допустить попадания воды во время сильных дождей или весенних оттепелей, а гидроизоляция ограничит проникновение влаги из окружающей почвы и грунтовых вод.

Такой продукт, как всесезонная мастика Mar-flex 362 All Season Mastic — отличный выбор для заделки трещин и герметизации фундаментных швов и швов перед гидроизоляцией. Его можно наносить вручную или шпателем, оставляя гибкое водонепроницаемое покрытие, способное выдерживать циклы замораживания-оттаивания в любое время года.Эта гибкость также означает, что мастику 362 можно наносить в любое время года.

Mar-flex 5000 — это полимерно-эмульсионная смесь для тяжелых условий эксплуатации на основе растворителей или водной эмульсии, которая проникает в бетон или кирпичную кладку и обеспечивает долговременную гидроизоляционную защиту жилых помещений. Дренажные доски также доступны для продления гарантии в жилых помещениях для новых строительных работ.

Нанесение гидроизоляции фундамента

Перед нанесением герметика для гидроизоляции фундамента необходимо устранить любые значительные источники воды.К ним могут относиться переполненные водосточные трубы, неправильно оформленный ландшафт или затонувшие дорожки и пешеходные дорожки, которые приводят к скоплению воды. Перед установкой водонепроницаемой мембраны важно устранить эти проблемы, чтобы обеспечить ее эффективность.

Затем убедитесь, что ваша поверхность чистая и сухая. Бетон не должен содержать рыхлых частиц, а также масел и смазок, чтобы гидроизоляционный герметик для фундамента держался должным образом. Если вы проводите гидроизоляцию нового фундамента, убедитесь, что бетон успел застыть, или что вы выбрали гидроизоляционную мембрану, совместимую с зеленым бетоном, например Mar-flex 5000.

После решения любых внешних проблем и подготовки поверхности можно приступать к установке системы гидроизоляции. Убедитесь, что вы сообщаете домовладельцам важную информацию, такую ​​как время отверждения и любые гарантийные требования, чтобы проект нужно было выполнить только один раз, поскольку повторные раскопки будут дорогостоящими.

Для получения дополнительной информации о том, как выбрать и применить один из продуктов гидроизоляции фундамента Mar-flex, посетите наш веб-сайт.

Исправьте проникновение воды в подвал с гидроизоляционной мембраной фонда

Что такое гидроизоляционная мембрана фонда?

Гидроизоляционная мембрана для фундамента — это раствор для наружной гидроизоляции фундамента, наносимый непосредственно на внешнюю часть фундамента (т.е.е., подвал) стены, чтобы предотвратить проникновение воды. Он бывает либо в жидкой форме, либо в листах. Жидкое фундаментное покрытие наносится кистью или распылителем (толщину устанавливает специалист), а листовая гидроизоляционная мембрана наносится на стену после грунтовки.

Большинство домов, построенных сегодня, имеют наружную гидроизоляционную мембрану фундамента, применяемую во время строительства, сразу после заливки фундамента. Если эта мембрана выходит из строя, внутренняя гидроизоляция обычно является наиболее экономичным вариантом.Хотя есть возможность выкопать и переделать внешнюю мембрану, это, вероятно, будет стоить дороже.

Преимущества наружной гидроизоляционной мембраны

Наружная гидроизоляционная мембрана предотвращает попадание воды в подвал через фундаментную стену. Прекращение проникновения воды предотвращает попадание влаги, которая может привести к росту плесени, и позволяет без проблем хранить ценные вещи в подвале. Конечно, сухой подвал — это еще и комфортное жилое пространство.

Имейте в виду, что наружная гидроизоляция обычно дороже решений внутренней гидроизоляции и обычно используется только тогда, когда нецелесообразно устанавливать внутреннюю систему.

Как установить гидроизоляционную мембрану на фундамент?

Установка начинается с выемки грунта вокруг фундамента так, чтобы внешняя стена фундамента была открыта до нижнего колонтитула. Затем бетонная стена очищается, и в случае необходимости подрядчик устраняет любые проблемы.

Следующий шаг включает нанесение на стену жидкой водонепроницаемой мембраны или водонепроницаемой мембраны на основе листа (обычно грунтовка наносится перед мембраной на основе листа).

Если почва вокруг фундамента влажная, подрядчик может выбрать установку дренажной системы для отвода воды от фундамента и предотвращения накопления гидростатического давления.

Последний шаг включает возвращение выкопанной земли.

В чем разница между гидроизоляцией и гидроизоляцией?

Гидроизоляция предотвращает попадание влаги и воды в подвал. Гидроизоляция просто предотвращает попадание влаги из влажной почвы в ваш подвал. Многие люди делают гидроизоляцию и называют ее «гидроизоляцией».

Метод «старой школы» гидроизоляции заключался в нанесении смолы на внешнюю часть фундаментной стены. Хотя это может в определенной степени предотвратить проникновение влаги из почвы через стену подвала, это не препятствует накоплению воды в почве.Когда вода скапливается в земле за пределами стены подвала, она создает гидростатическое давление. Это давление, давящее на стену, может в конечном итоге вызвать прогиб стены внутрь и даже трещину. Фактически, гидростатическое давление может выталкивать влагу через гидроизоляционную смолу.

Если вы живете в относительно сухом месте с небольшим количеством осадков, влажной защиты может быть достаточно. Если вы не уверены, лучше сделать гидроизоляцию, особенно если вы хотите использовать подвал в качестве жилого помещения.

Читайте также: Распространенные причины протечек в подвалах

Решение проблемы гидростатического давления с помощью внешнего слива французского производства

Отводя воду от вашего дома, французские водостоки увеличивают дренаж фундамента и предотвращают накопление гидростатического давления в почве за пределами вашей фундаментной стены.

Французская дренажная система состоит из перфорированной трубы в канаве с небольшим уклоном, заполненной гравием. Его можно установить как по внешнему периметру фундамента, так и внутри, под цокольным этажом. Его задача — отводить воду от фундамента вашего дома с помощью силы тяжести или водоотливного насоса.

Французские водостоки способствуют дренажу фундамента и очень эффективны против гидростатического давления. Однако это могут быть крупные строительные объекты. Установка их по внешнему периметру фундамента означает выемку грунта до самого нижнего колонтитула.Устанавливать их внутри — значит разбивать пол отбойным молотком. Следовательно, их не стоит рассматривать как проект DIY.

Когда дело доходит до гидроизоляции фундамента, существуют различные способы выполнения работы, и зачастую для этого требуется использовать более одного метода. Вот почему некоторые типы гидроизоляционных мембранных материалов обычно устанавливаются вместе с французским водостоком.

С кем мне связаться по вопросам гидроизоляции подвала?

Если у вас влажный подвал и вас интересует, как гидроизоляционная мембрана для наружного фундамента может помочь вам создать водонепроницаемое основание, обратитесь к опытному подрядчику по ремонту фундамента в вашем районе.Они проведут осмотр (большинство делают это бесплатно), а затем сообщат вам, какой метод гидроизоляции подходит для вашей конкретной проблемы.

Если вы находитесь в нашей зоне обслуживания в Небраске, Айове, Канзасе и Миссури, свяжитесь с нами для бесплатного осмотра и оценки.

Гидроизоляция подвала в Нэшвилле, Теннесси

Гидроизоляция подвала в Нэшвилле, TN

Мокрый подвал — тревожное зрелище для домовладельцев. Влага в подвале может не только повредить личное имущество, но и привести к появлению ядовитой плесени и дорогостоящему ремонту конструкций.Гидроизоляция подвала в порядке.

К счастью, есть несколько вариантов решения проблемы. Выбранная вами система гидроизоляции должна быть комплексной. Полный план защитит вашу семью, ваш дом и вашу личную собственность — сейчас и в будущем.

Давайте рассмотрим, как вода попадает в подвал. Мы рассмотрим различные доступные системы гидроизоляции и предложим рекомендации, как выбрать лучшее решение для гидроизоляции подвала для вашей ситуации.

Причины появления воды в подвале?

Вода может попасть в подвал несколькими способами. Подвалы и подвалы, являющиеся самым нижним уровнем фундамента дома, наиболее уязвимы для проблем с водой. Прежде чем обсуждать возможные решения, мы обсудим наиболее распространенные пути попадания влаги в ваш дом.

Тщательное понимание причин появления воды в подвале может дать нам лучшее представление о том, какое решение является наиболее подходящим.Проблемы с водой могут разрушить вашу собственность и вызвать потенциальный риск для здоровья. Важно изолировать и устранить эти проблемы до того, как они перерастут в серьезную.

Основные причины мокрого подвала
Неэффективный дренаж вокруг дома

Неэффективные почвенные и дренажные системы — одна из наиболее частых причин намокания подвала. Если дренажная система вокруг вашего дома неэффективна, дождевая вода и грунтовые воды будут скапливаться вокруг фундамента.

Когда это происходит, почва становится перенасыщенной, и вода легко проникает через небольшие трещины в фундаменте. Во избежание этого направляйте воду подальше от фундамента.

Желоба в плохом состоянии

Желоба предназначены для отвода дождевой воды от фундамента. Это особенно важно в регионах с большим количеством дождей, например, в Среднем Теннесси.

Если желоба находятся в плохом состоянии или забиты, дождевая вода будет скапливаться вокруг фундамента и попадет в ваш подвал.Цель — отвести воду из дома.

Земля с уклоном к фундаменту

Для эффективного отвода воды от дома земля вокруг дома должна иметь уклон от фундамента. Если уклон имеет неправильный уклон (наклон в сторону фундамента), вода будет скапливаться вокруг фундамента и попадет в подвал.

Гидростатическое давление

Гидростатическое давление — основная причина проблем с водой в подвале.Это происходит, когда вода скапливается вокруг фундамента. Стремясь уменьшить давление при установке, вода будет пробиваться сквозь трещины в стенах и полу подвала.

В некоторых случаях гидростатическое давление может быть настолько сильным, что в фундаменте образуются трещины. Вот почему так важно иметь в надлежащем состоянии водосточные желоба и эффективный дренаж вокруг вашего дома.

Трещины в стенах и полу подвала

Трещины в стенах и полу подвала, а также в дверях и окнах облегчают попадание воды в подвал.Найдите и исправьте трещины, чтобы этого не произошло.

Конденсация

Ни для кого не секрет, что подвалы обычно являются влажными помещениями, где уровень влажности часто отличается от других уровней дома. По этой причине подвалы склонны к образованию конденсата.

Конденсация может иметь негативные последствия, включая плесень, грибок, заражение насекомыми, повреждение личного имущества и возможное повреждение фундамента.

На вынос

Гидроизоляция подвала необходима всегда, когда сооружение строится на уровне земли или ниже.Гидроизоляция и дренаж особенно необходимы в случаях, когда грунтовые воды могут накапливаться в почве и поднимать уровень грунтовых вод.

Более высокий уровень грунтовых вод вызывает повышение гидростатического давления под полом подвала и у стен подвала. Это давление выталкивает воду через трещины в стенах фундамента. Он также может проходить через отверстия, образовавшиеся в результате расширения и сжатия стыков стен.

Гидростатическое давление может вызвать серьезные структурные повреждения стен фундамента, а также способствовать образованию плесени и грибка в подвале.

Чем больше проблем с водой сохраняется, тем хуже становится проблема — и тем больше будет стоить ее устранение в будущем. Итак, без дальнейшего прощания, давайте перейдем к обсуждению методов, используемых для эффективной гидроизоляции вашего подвала.

Методы гидроизоляции подвала

Теперь, когда мы лучше понимаем, как вода попадает в подвал, мы переключаем внимание на ее ремонт. Существует три эффективных метода предотвращения намокания подвала.Для долгосрочного решения большинству домовладельцев требуется сочетание следующих стратегий управления водными ресурсами.

  • Внутренняя гидроизоляция
  • Наружная гидроизоляция
  • Управление канализацией

Внутренняя гидроизоляция подвала

Этот метод подразумевает гидроизоляцию вашего подвала изнутри. Используются герметики и покрытия, а также инкапсуляция и другие методы предотвращения скопления влаги.

Методы внутренней гидроизоляции подвала — одни из самых простых и доступных решений для влажного подвала.

Процесс начинается с выявления уязвимостей. Это включает в себя выявление трещин в стенах или полах, а также неправильно закрытых дверей и окон. Это важный шаг.

Трещины в стенах и полах — это наиболее частый путь попадания воды в ваш дом. Обеспечение водонепроницаемости значительно снизит влажность вашего подвала.

Методы внутренней гидроизоляции являются эффективным способом снижения влажности и предотвращения конденсации. Герметики и покрытия, наряду с инкапсуляцией, могут создавать водостойкий барьер при нанесении на стены и полы подвала.

Самая эффективная внутренняя гидроизоляция подвала требует установки гидроизоляционной мембраны.

Стоит отметить, что методы внутренней гидроизоляции подвала, как правило, являются реактивными. Они устраняют симптом проблемы (вода в подвале), но ничего не делают для устранения основных причин сырости подвала.

Обращение к внешней стороне дома может выявить более эффективные способы предотвращения затопления подвала.

Наружная гидроизоляция подвала

Методы наружной гидроизоляции устраняют корень проблемы. По этой причине они, как правило, являются более эффективными долгосрочными решениями, чем внутренние методы. Цель внешней гидроизоляции — найти уязвимые места снаружи дома.

Самые низкие плоды здесь висящие в неисправных желобах, наклонных и дренажных каналах.

Водосточные системы

необходимо правильно устанавливать и обслуживать, чтобы они могли отводить дождевую воду от фундамента вашего дома. Кроме того, из забитых желобов вода будет проливаться вдоль основания вашего дома, что повысит вероятность затопления подвала.

Держите желоба в чистоте и поддерживайте их исправное функционирование. Отвод воды от дома предотвращает попадание воды в дом.

Во многих случаях для наружной гидроизоляции подвала требуется выкопать грунт вокруг фундамента, чтобы на наружные стены можно было нанести герметик на полимерной основе.Это может быть эффективным средством защиты подвала от воды. Но в большинстве домов с подтоплением подвала потребуется установка водостоков — внутренних или внешних.

Такая комплексная система управления водными ресурсами — безусловно, лучшее решение для влажного подвала.

Внутренние и внешние дренажные системы

Правильный дренаж необходим для предотвращения попадания воды в подвал. Функция дренажной системы — отводить воду от фундамента вашего дома.На рынке представлены различные типы дренажных систем, которые могут отводить воду из вашего дома.

Почва, окружающая ваш дом, является убедительным показателем того, насколько хорошо во дворе естественный дренаж. Если почва, окружающая ваш дом, сохраняет влагу, вам может потребоваться установка системы управления водными ресурсами.

Внутренний дренаж — отстойник

Обратите внимание на уклон грунта вокруг фундамента. Если он наклонен к дому, а не в сторону, вы подвергаетесь повышенному риску затопления.В таких случаях мы устанавливаем отстойный насос для сбора внутренней воды и откачки ее от фундамента.

Погружной насос удаляет воду, которая скапливается под фундаментом или вокруг него, отводя ее от конструкции.

Наши отстойники являются наиболее энергоэффективными, производительными и долговечными на рынке сегодня. В сочетании с колоколообразным отстойником вы можете быть уверены, что эта система защитит ваши вложения на долгие годы.

Системы водоотливных насосов продолжают работать в случае отключения электроэнергии.Они надежны даже в плохую погоду. Это очень эффективный способ не допустить попадания воды в подвал.

Система наружной канализации

Предотвращение попадания воды в подвал через внешнюю дренажную систему предотвращает проблемы с водой в подвале — сейчас и в будущем. Это можно сделать с помощью внешних дренажных систем, таких как French Drain.

Наши внешние дренажные системы состоят из установки гидроизоляционной мембраны, которая сочетает в себе долговечность асфальта с эластичностью резины, обеспечивая длительный барьер от протечек воды.Его наносят валиком или распылителем на фундамент, чтобы предотвратить попадание воды.

Дренажная панель с углублениями представляет собой сборную дренажную систему, которая состоит из твердой формованной трехмерной сердцевины, покрытой геотекстильной фильтрующей тканью, прикрепленной к стороне сердцевины с углублениями.

Далее мы устанавливаем перфорированную дренажную трубу диаметром 4 дюйма под фундамент. Это эффективно отводит воду от фундамента. Дренажная труба имеет превосходную устойчивость к раздавливанию и исключительный объем воды, при этом соответствуя строительным нормам как для коммерческого, так и для жилого применения.

Если не принять надлежащих мер по гидроизоляции подвала, влага в подвале может потенциально вызвать структурные повреждения, что приведет к проблемам с фундаментом. Проблемы с фундаментом вызывают серьезную озабоченность владельцев недвижимости. Избегайте этой проблемы, не позволяя воде попадать в подвал.

Продукты для гидроизоляции подвала — продукты, контактирующие с землей

Ground Up Foundation Repair использует продукты Earth Contact (ECP) для всех наших материалов для ремонта фундамента и гидроизоляции.Их продукция — лучшая на рынке. Мы гарантируем всю нашу работу. Мы предлагаем пожизненную гарантию на многие из наших услуг. Продукты Earth Contact помогают нам сдержать это обещание.

Эксперты по гидроизоляции подвала в Нэшвилле

Для разных домов подходят разные методы гидроизоляции. Может возникнуть соблазн игнорировать проблему, пока она не выйдет из-под контроля. Ожидание решения по гидроизоляции подвала может привести к гораздо большим проблемам в будущем.

Ваш дом — ваша самая большая инвестиция. Важно принять необходимые меры для его защиты.

Специалисты Ground Up Foundation Repair найдут лучшее решение с учетом ваших обстоятельств. Мы предлагаем БЕСПЛАТНУЮ СМЕТУ и поддерживаем всю нашу работу. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы навсегда избавиться от воды из подвала.

Гидроизоляция подвала в Нэшвилле

Звоните 615-624-1027

Atlas Master Companies — Ремонт и гидроизоляция Фонда Вирджинии

Профессиональные услуги по ремонту фундамента в Вирджинии, в том числе:

Ремонт конструкций, гидроизоляция, ремонт каменной кладки и бетона

Три подразделения Atlas Master Companies

Atlas Master Companies — самая надежная семья Вирджинии бизнес, с репутацией, основанной на качественном мастерстве и добросовестности во всей работе, которую мы делаем.Имея многолетний опыт и обучение, вы не найдете команды, более преданной качеству работы и обслуживанию клиентов. В нашей компании есть три подразделения по оказанию услуг: ремонт структурного фундамента, гидроизоляция подполья / подвала и услуги по кладке и бетону. У нас есть высококвалифицированный персонал для каждого подразделения, специализирующегося в своей области работы.

Ремонт структурного фундамента
При ремонте фундамента мы всегда ищем новые и инновационные способы предотвращения и ремонта разрушения фундамента.У нас есть широкий выбор опорных материалов, которые можно использовать на всех типах фундаментов. Если вы заметили изогнутые стены, наклонные полы, наклонные дымоходы, трещины в фундаменте или прилипшие двери и окна, возможно, фундамент разрушен.

Гидроизоляция подвальных помещений / подвалов
Подвалы и подвальные помещения в Вирджинии подвержены просачиванию и затоплению. Если у вас мокрое или протекающее пространство для ползания, Atlas Master Companies предлагает различные решения для водоотвода для вашего дома.Наши специалисты могут помочь вам решить, нужен ли вам внутренний / внешний дренаж, отстойник, вентиляционные отверстия или осушители. У нас есть монтажная бригада, которая готова вас обслужить.

Каменная кладка / Услуги по бетону
Atlas Master Companies — ваш специалист по бетону и каменной кладке в Вирджинии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.