Ремонт своими руками – с чего начать?

Как спланировать ремонтные работы, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалам  – рассказывает Андрей Лямин-Бородин, генеральный директор онлайн-сервиса заказа ремонта PriceRemont.ru.

Дизайн

Прежде чем начинать ремонт, нужно составить четкую картину того, что вы хотите получить на выходе. Первый вариант – заказать дизайн-проект. В этом случае дизайнер не только смоделирует интерьер на основе ваших предпочтений, интересов, образа жизни, но и фактически составит детальный план работ для исполнителей. Если же нет возможности или желания заказывать дизайн-проект, то нужно самостоятельно определиться с тем, что конкретно вы хотите сделать. Если эти представления очень туманны, скорее всего, возникнут проблемы во время ремонта, связанные с переделками, остановками для переосмысления и прочим. Сформулировать свои желания можно, составив так называемый moodboard – просмотрев много фотографий интерьеров, отобрав понравившиеся и сделав выводы, что их объединяет, какие приемы вы можете использовать у себя и т. д. Важно сразу же начертить план расстановки мебели, от которого будет зависеть разводка коммуникаций.

Бюджетирование

Стоимость ремонта можно разделить на стоимость черновых, чистовых материалов и стоимость работ исполнителей, если таковые нанимаются. Для экономии можно использовать черновые материалы не международных, а российских компаний – они, как правило, дешевле и практически не уступают по качеству. Имеющиеся на сайтах некоторых российских производителей черновых материалов онлайн-калькуляторы позволяют просчитать необходимый вам объем. По чистовым материалам разброс вариантов и цен очень большой, есть из чего выбрать. При самостоятельном ремонте помощь с расчетом опять-таки можно получить у производителей или продавцов.

Черновая отделка – это выравнивание поверхностей, на которые впоследствии будут наноситься отделочные материалы. От того, насколько ровными будут поверхности, зависит, как ляжет краска, сцепление обоев и т.д., а в отношении пола – еще и долговечность и износостойкость ламината, паркета и других финишных материалов. Это неочевидный, но важный этап ремонта. Неподготовленный человек часто старается сократить расходы даже ниже необходимого минимума, к примеру, считает, что можно ободрать старые обои и сразу наклеить новые, но любой ответственный исполнитель укажет на то, что предварительно нужно прошпаклевать поверхность, иначе она останется неровной, и обои качественно поклеить не получится. В старых домах зачастую уже после демонтажа, то есть после начала работ, что-то «всплывает», и общая стоимость ремонта может вырасти на 20% и более. К этому нужно быть готовым. Вообще когда человек берется выполнять ремонт самостоятельно, ему крайне сложно учесть все будущие затраты – из-за незнания рынка, всех этапов и процедур, за неимением скидок от поставщиков.

Что касается стоимости работы, то оптимальный вариант – выбирать исполнителей по соотношению цена/качество по рекомендации или на специализированных интернет-сервисах. Те сервисы, которые работают по принципу онлайн-калькулятора, позволяют достаточно точно просчитать стоимость ремонта, воспользовавшись конфигуратором. Введя площадь и тип помещения, вы получаете перечень предполагаемых работ и редактируете его, выбирая или отменяя те или иные услуги. Параллельно с настройкой конфигурации ремонта в автоматическом режиме обновляется список предложений от подрядчиков. Их можно отсортировать по рейтингу или по цене и посмотреть подробные расчеты. В итоге за полчаса пользования бесплатным онлайн-сервисом, в удобное время и в удобном месте, клиент получает максимально близкое к финальному предложение с актуальными расценками конкретных исполнителей, может скачать и детально изучить смету, посмотреть примеры работ, почитать отзывы и выбрать оптимального для себя исполнителя на все предполагаемые работы или на их часть.

Отношения с исполнителями

Обязательный шаг – донесение своего видения ремонта до имеющихся исполнителей и согласование с ними всех деталей. Это нужно сделать до начала работ. Естественно, в процессе ремонта могут возникать небольшие корректировки первоначальных планов, но главное, чтобы корректировки касались деталей, а не были глобальными.

С ремонтной бригадой, если вы её нанимаете, не стоит договариваться на объем, по принципу «вот квартира, вот бюджет». В этом случае вы либо серьезно переплатите, либо исполнители начнут напрягаться, как только постоянно добавляемые заказчиком объемы работ превысят ту трудоемкость, которую они для себя определили. Тогда велика вероятность халтуры или просто исчезновения исполнителя с объекта. Лучше составлять смету и все фиксировать в письменном виде. Также, если вы работаете с частными мастерами, не надо давать авансов за работу, а материалы оплачивать по факту доставки или напрямую поставщику.

Реализация

В случае самостоятельной реализации задуманного лучше выбирать варианты, более простые в исполнении. Не следует браться за то, что и не каждому мастеру по плечу, например, укладка плитки с большим количеством подрезки, укладка под углом 45 °C, мозаичные ковры и т. д. Вы не сможете аккуратно выполнить все стыки, в результате покрытие будет выглядеть неопрятно. Не следует также выбирать очень дорогие обои – поклеить их так, чтобы не было видно стыков или клея – задача не для новичка, в результате вложения в материал не оправдают себя или даже будут служить немым укором.

Но у самостоятельного ремонта есть и плюсы, и в первую очередь – это возможность вести работы постепенно, поэтапно, в удобном для себя графике, что сложно реализуемо и в конечном итоге дороже при найме рабочих.

Ремонт квартиры, с чего начать – СтройМастерская

Иногда, глядя на стены и потолок в своем жилище , замечаешь, что потолок уже не белоснежный, а обои выцвели на солнце и давно имеют не свежий вид. После этих раздумий невольно приходит мысль, не пора ли сделать ремонт, и параллельно с ней другая, а с чего начать ремонт в квартире? Кто будет делать? Или сделать своими руками?…

В любом начинании немаловажную роль играет финансовая составляющая, но все же, самым главным толчком к началу действий должно быть не финансовое состояние, а душевное.

Ведь само желание что-то менять, сделать лучше, не бояться нового, и быть может, даже попытаться кого-то удивить своими трудами, способно привести вас в конечном результате к новым открытиям, и желанию творить далее. И если у вас такое желание есть, то тогда можно смело начинать, не боясь что дело встанет где-то на половине пути.

Решение принято, ремонту быть!

С чего же начать ремонт квартиры? Первое что приходит в голову, это пойти и купить обои.

И тут же бегом мы устремляемся по магазинам на поиски обоев. Обои конечно понадобятся, но для сперва, следует определиться, кто и как будет делать ремонт.

Кто будет делать ремонт?

Может вы решите все сделать своими  руками, или планируете привлечь наемную силу. Дело в том, что если вы будете проводить ремонт своими силами, то при закупке и выборе материалов вы будете руководствоваться, только своим личным опытом, и винить в неверно выбранном грунте или клее для обоев вы сможете только себя.

Ну а если вы все-таки решили нанять частного мастера или прибегнуть к услугам ремонтной фирмы, то совет такой, до составления сметы и беседы с мастером или прорабом, заниматься закупками стройматериалов не следует.

Объясняется это следующим, мастер или прораб, проведет осмотр объекта с целью определения необходимых видов работ, на основании осмотра будет составлена смета и перечень материалов необходимых для ремонта.

Перед покупкой материалов

Закупая какие либо материалы заблаговременно, до осмотра мастером помещения, вы можете допустить ошибку в выборе необходимого материала, неправильно подобранные  материалы, мастер может забраковать, по причине не достаточного качества или несоответствия техническому условию.

В этой ситуации мастер будет прав, ведь гарантии за выполненные работы нести ему, а как можно дать гарантию если стены зашпатлеваны шпатлевкой не соответствующего качества, а потолок в ванной комнате окрашен простой краской не предназначенной для нанесения во влажных помещениях.  

Как бы резюмируя все выше сказанное, хочется добавить, если вы прибегаете к услугам сторонних организации, частной бригады или мастера, вы должны быть всецело уверены в их репутации, не важно как они будут называться, ведь вам придется, ну если вы конечно не профессионал в строительстве, верить им.

Проконтролировав окончательный результат работы визуально, вы будете делать выводы о проведенном ремонте в целом, лишь по внешнему виду. Если вы все таки решили выполнить ремонт сами то придерживаясь следующих советов, вы возможно сможете избежать в дальнейшем многих ошибок.

Оцениваем свои силы — ремонт квартиры своими руками

Легкий косметический ремонт внутри помещения, можно произвести не углубляясь в дебри строительной конъюнктуры, а главное своими силами. Не имея опыта в ремонтно-строительной деятельности, следует понимать, что далеко не все виды операций вы сможете произвести своими руками.

Трезво оценивайте свои силы и возможности, помните что настоящий мастер,  с легкостью выполняющий определенный вид работы, оттачивает свое мастерство годами, поэтому не следует удивляться, почему у вас  не получается как у мастера.
  

Первое что нужно сделать, это определить необходимый перечень работ, если вы ставите под сомнение выполнение некоторых видов работ своими силами, их лучше доверить специалисту, или вовсе исключить из перечня. Эта мера поможет сберечь, время и деньги, ведь одним только испорченным материалом можно не обойтись, можно испортить сам объект отделки, а за исправление чужой работы , мастер может взять с вас гораздо больше, чем если бы он выполнял ее с самого начала.

Если вы все таки хотите попробовать свои силы, и решили все сделать сами, вам необходимо запастись, большим терпением и заблаговременно изучить нормы и правила при проведении той или иной операции в работе строителя, а здесь все средства хороши, книги, интернет,  личный опыт соседей. Разложив по пунктам что надо сделать, необходимо подобрать требуемые материалы.

Перечень работ проводимых при косметическом ремонте

Если вы планируете косметический ремонт, то скорее всего вы решили сменить обои и обновить потолок, ниже приведен минимум  операций необходимых при косметическом ремонте.

1.    Первым этапом, происходит зачистка стен и потолка от обоев, отслоившейся краски и мела.

2.    Далее необходимо загрунтовать стены и потолок специальной грунтовкой.

3.    Следующий этап, шпатлевка стен и потолка. Шпатлевкой, закладываются неровности, трещины  и переходы, тем самым добивается визуальное выравнивание поверхности.

4.    После шпатлевки могут оставаться риски и следы от шпателя, все огрехи необходимо ошкурить с помощью наждачной бумаги на бруске.

5.    И вот только теперь, можно приступать к окраске потолка

.

6.    Оклейка стен обоями в последнюю очередь.

Удачного ремонта!

Другие материалы по теме:

подготовка стен, перед оклейкой обоями

Как снять обои

Штукатурка стен

Как грунтовать и шпаклевать

Показать еще статьи из рубрики — Делаем ремонт

ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ

Новогодняя елка-2014: обзор модных стилей Высокая мода успевает везде, даже придумать новый наряд для новогодней елочки. Предлагаем вам обзор самых актуальных стилей декора новогодней елки-2014… Подробнее

Жалюзи – стильная одежда для ваших окон Жалюзи, сделанные на заказ, отлично дополнят интерьер вашей квартиры или офиса. Вы можете заказать деревянные, металлические, пластиковые, тканевые или мультифактурные модели. Выпускаются оригинальные жалюзи-плиссе и фотожалюзи… Подробнее

Эковата для теплоизоляции: плюсы и минусы Эковата это распространенное в РФ название утепляющих материалов основанных на целлюлозе. Рассмотрим плюсы и минусы такого утеплителя… Подробнее

Зачем проводить регулярное обследование фасада дома Почти все дефекты фасада дома, могут свидетельствовать о причинах своего возникновения… Подробнее

Выбор лестницы в загородном доме или в двухуровневой квартире Лестница должна не только быть удобной для подъема на верхний этаж, но и эстетично вписываться в общий интерьер помещения. Подробнее

Трехходовые клапаны. Назначение Трехходовой смесительный клапан-элемент системы отопления или водоснабжения, который смешивает два потока воды, разных температур, с целью получения воды с заданными температурными характеристики. Подробнее

Искусственный камень: качества и варианты применения Поскольку использовать для облицовочных работ натуральный камень слишком дорого, многие владельцы жилищ выбирают материал искусственного происхождения с целью выполнения ремонтных мероприятий… Подробнее

В чем секрет пенообразователя для тушения пожара? Пенообразователь пожарный — самое эффективное средство пожаротушения, которое используется государственными службами МЧС, в пеногенераторах, огнетушителях, стационарных установках пожаротушения. Подробнее

Строительство пруда на участке Ландшафтный дизайн, как декорирование участка, давно перерос в отдельную отрасль и без строительства водоема на участке уже не может обойтись. Строительство фонтанов, ручьев, прудов и водопадов ярко выделяет любой участок, вселяет жизнь… Подробнее

Архитектура древних ордеров Примерно в 600 годах до н.э. древними архитекторами были разработаны правила строительства зданий с колоннами… Подробнее

НЕ ЗНАЕШЬ С ЧЕГО НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ ДОМА?

21.05.2019

НЕ ЗНАЕШЬ С ЧЕГО НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ ДОМА?

Каждый из нас, когда Вы приобрели квартиру или хотите обновить надоевший дизайн своего жилища или освежить ремонт, сталкивается с некоторой проблемой: не знаю с чего начать, за что в первую очередь взяться? Ведь не так часто мы занимаемся ремонтом.

Скорее всего, мы посмотрели разные красивые картинок интерьеров квартир в интернете и печатных изданиях. Но как применить всю эту массу идей и решений к конкретной квартире с существующей планировкой?

Для того чтобы всё делалось по плану, целенаправленно и в итоге получить качественный комфортный интерьер дома, нужно всё спланировать.

С чего всё же начать? Нужно сделать дизайн-проект.

Что же такое «дизайн — проект»? Чтобы не путаться в заумной терминологии, скажем просто: это набор неких зарисовок, картинок, чертежей, планов, макетов, которые дают нам визуальное представление о квартире и наглядно показывают, как и где будет стоять мебель, предметы декора, в каких цветах всё будет выполнено и т. д. Тщательно нужно продумать каждую мелочь! Потом вы сами скажете себе «спасибо», за то, что были так внимательны к мелочам. Не додумав что-то, потом повлечёт собой дискомфорт на долгие месяцы и годы. Например, Вам банально не будет хватать простенькой розетки для зарядки телефона около кровати или дивана, во время наслаждения Вами просмотром инстаграмма или группы ВКонтакте.

Еще один немаловажный момент — всегда учитывайте реальные габариты помещения! Красивые картинки из интернета — это хорошо, но не забывайте, что у вас другая квартира и другой метраж.

Планирование ремонта начинать нужно с рассмотрения возможности и необходимости перепланировки существующей квартиры или дома.

Большинство многоэтажных домов построены по типовым проектам, не соответствуют пожеланиям и образу жизни хозяев. Такие квартиры не очень удобны и комфортны, поэтому многим требуется сделать перепланировку квартиры.

При перепланировке квартиры важно учитывать индивидуальные пожелания всех членов семьи, необходимость каждого в личном пространстве. Квартира должна быть удобной, комфортной, функциональной, обеспечивать по максимуму всем потребностям во всех жизненных ситуаций её хозяев, и кроме этого – соответствовать модным тенденциям и стилям.
Обычно помещения делятся на:

       Гостевые – кухня, гостиная, столовая;

       Приватные – спальня, ванная, детская;

       Частные – кабинет, гардеробная, спальня, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет. Гостиные и столовые традиционно должны занимать большую, просторную площадь с хорошим освещением. Есть несколько способов изменить объём пространства.

1. Достаточно простой и действенный способ визуального увеличения комнат – это их объединение. Сделайте в стенах арки или проёмы без дверей, которые отделят гостевую от прихожей или столовую от коридора.
2. Связать несколько комнат в единое пространство, и одновременно оставить их отдельными друг от друга помещениями помогут проёмы в стенах. Их можно использовать в качестве своеобразного декоративного «окна».
3. Разделение пространства на участки, например, между кухней и столовой, можно сделать при помощи стеклянных панелей. Так же отлично для этого подходят барные стойки. Хорошим дополнением послужит аквариум или террариум.
4. В каждом помещение можно сделать зонирование за счёт применения различных приёмов, таких как использование разных материалов напольных покрытий, разной высота потолочных конструкций, расстановка предметов мебели и декора.

Для учёта всех мелочей, в будущей перепланировке, лучше обратиться к дизайнеру помещений, который обладает большим опытом создания различных зон в доме. Дизайнер профессиональным взглядом оценит плюсы и минусы существующей планировки и предложит оптимальные решения для ее улучшения. Также, если у вас намечаются изменения в составе семьи, и необходимо выделить дополнительное пространство для одного из ее членов, дизайнер постарается извлечь максимальную пользу из имеющихся квадратных метров. В новостройках со свободной планировкой, ограниченной только привязкой воды канализационных труб, задача для дизайнера упрощается, и вам предложат оптимальную планировку с функциональным зонированием по помещениям. А для непрофессионала эта задача зачастую становится почти невыполнимой.

Дизайнер с профильным образованием поможет определиться с общей стилистикой пространства, предложит красивые варианты декора, освещения, мебели, отсекая решения, материалы и детали, противоречащие выбранному стилевому направлению интерьера и его колориту. Результатом будет гармоничный стильный интерьер, в котором ничто не будет раздражать взгляд. Такой интерьер станет достойным обрамлением для любимых занятий и вещей, которые вам дороги.

Также вы можете даже не догадываться о существовании некоторых «подводных камней» при ремонте, с которыми опытный дизайнер интерьера сталкивается постоянно и умеет найти правильные решения для каждого вопроса по обустройству дома. Это в первую очередь, технологии строительства и ремонта, вопросы эргономики (правильного расположения предметов в интерьере для их удобного использования, ширины проемов, оптимальных для данного пространства), нормы освещенности и расчет необходимого количества осветительных приборов для каждого помещения, их технические характеристики.

Часто возникают трудности при планировании расположения розеток и выключателей. Продумывая их самостоятельно, зачастую, приходится менять их расположение на протяжении ремонта по нескольку раз, так как изначально не были продуманы все габаритные размеры мебели. Дизайнер на первых этапах проектирования учитывает этот момент и может исправить существующий проект, если решите изменить габариты и дизайн какого-либо предмета мебели, который вам неожиданно полюбился.

Да, работа дизайнера стоит дополнительных денег. Но Вы потом получите то, что хотите, у Вас будет готовый проект с размерами, по которому можно начинать ремонт и избежать дополнительных затрат на переделки и спорные вопросы со строителями.

Оставьте нам свой телефон ☎, мы свяжемся с Вами и договоримся на БЕСПЛАТНУЮ встречу, на которой мы подробнее расскажем о стилях интерьеров, подберём его конкретно для Вас. Вы поймёте, что всё реально сделать по Вашему бюджету и при этом в итоге Вы сэкономите время и деньги.

С чего начать ремонт в квартире?

Итак, вы решились на ремонт в своей квартире, но не знаете с чего начать? Согласитесь, ремонт – это дело трудоемкое, требующее внимания и небольших знаний. Чтобы сделать качественный ремонт, необходимо хотя бы знать, с чего же начать его делать. Если вы обратитесь в ремонт квартиры под ключ в Балашихе, то вам не придется ничего делать. Единственное, что от вас потребуется  – лишь принять работу. Лучше всего будет обратиться к настоящим специалистам, которые смогут сделать для вас идеальный ремонт.

В случае если ремонтная бригада – это вы сами, вам следует знать, с чего же начинается ремонт в любой квартире. Соблюдая правильную очередность, вы придете к нужному результату.

Во-первых, стоит начать с осознания сложности и объемов работ. Ремонт – вещь, которую необходимо изначально оценить. Реально оцените свои шансы и возможности, подумайте, что вы хотите изменить и в каких объемах. Например, вы хотите лишь заменить обои или полностью переделать комнату?

Во-вторых, посчитайте, сколько денег вы готовы потратить на свой ремонт. Деньги – очень важная часть любого ремонта. Безусловно, сколько бы вы ни тратили, всего будет мало. Но вам надо хотя бы примерно прикинуть и подсчитать, сколько у вас есть денег. 

В-третьих, определитесь заранее с дизайном интерьера. Ещё до похода в строительные магазины, подумайте, что бы вы хотели видеть в своей квартире, помечтайте. А ещё лучше, если вы сделаете зарисовку. Как правило, приходя в строительный магазин, люди набирают все подряд. А уже потом не понимают, зачем они это взяли, ведь хотели совершенно другое. Чтобы такого не было, заранее визуализируйте проект своей квартиры. К тому же, если вы делаете ремонт во всей квартире, то вы должны соблюдать единство в интерьере. Каждая комната у вас должна быть продолжением предыдущей.

В-четвертых, если вы собираетесь ремонтировать не одну комнату, то определитесь с последовательностью ремонта ваших комнат. После этого подумайте о приобретении одинаковых вещей. Например, если вы во всех комнатах стелите одно напольное покрытие, то быть может есть смысл постелить сразу же. В таком случае вы сэкономите деньги, ведь покупая большое количество, в любом магазине вам сделают скидку. Или же заказывая натяжной потолок во всю квартиру, вы также получите существенную скидку.

Мнение | Это твой iPhone. Почему вы не можете исправить это самостоятельно?

У гигантского трактора John Deere и карманного Apple iPhone есть нечто важное общее: стоимость ремонта любого из них слишком высока.

Обе компании и многие из их коллег используют различные агрессивные методы, включая электронные замки и ограничительные гарантии, чтобы подтолкнуть клиентов с неисправным оборудованием к обращению за помощью в свои авторизованные ремонтные центры — или отказаться и купить замену.

Это несправедливо по отношению к потребителям, которые могут получить или выполнить ремонт по более низкой цене.Это несправедливо по отношению к независимым компаниям, которые могут выполнять эту работу. И это плохо для окружающей среды, потому что высокая стоимость ремонта заставляет людей выбрасывать устройства, которые могли быть отремонтированы.

В конце прошлого месяца сенатор Элизабет Уоррен из Массачусетса, баллотирующаяся в президенты от Демократической партии, предложила национальный закон о праве на ремонт сельскохозяйственного оборудования. Идея основана на законе Массачусетса 2012 года, который требует от автопроизводителей предоставлять информацию, необходимую для выполнения ремонта, и продавать любые специальные инструменты, необходимые для выполнения этой работы.Закон также поэтапно вводит требование, чтобы новые автомобили были совместимы с универсальными диагностическими инструментами.

У мисс Уоррен верная идея, но она не зашла достаточно далеко. Владельцы бытовой электроники заслуживают такой же защиты, как и фермеры.

Потенциальная экономия значительна. Исследование 2011 года показало, что клиенты, которые пользовались услугами независимых автомастерских, ежегодно тратили на ремонт примерно на 24 процента меньше. Точно так же Apple взимает 279 долларов за ремонт экрана iPhone X, а ремонтная мастерская в центре Вашингтона, округ Колумбия.C. назвал цену в 219 долларов, хотя отсутствие поддержки Apple делает такой ремонт более рискованным.

«Право на ремонт» — это неправильное название. Владелец устройства обычно имеет законное право на его ремонт. Вопрос в том, позволяет ли производитель людям и независимым предприятиям получать необходимую информацию, инструменты и детали для ремонта.

До недавнего времени автомобили, тракторы и даже большинство бытовой электроники было относительно легко ремонтировать без какой-либо помощи или разрешения производителя.Родители учили своих детей делать базовый ремонт автомобилей; подростки построили свои собственные компьютеры.

Однако растущая сложность электронных устройств означает, что людям нужна помощь производителей. И компании воспользовались этой сменой власти.

Некоторые препятствия пассивны. Компании могут препятствовать ремонту современных электронных устройств, просто отказываясь публиковать необходимые схемы.

Компании также принимают активные меры, чтобы воспрепятствовать возню.Как и многие современные машины, тракторы John Deere представляют собой сочетание механических и электронных технологий. И компания требует, чтобы запасные части проверялись в электронном виде — процесс, похожий на прохождение паспортного контроля.

Помимо высокой стоимости ремонта, фермеры жалуются на то, что им приходится ждать сертифицированного специалиста в сезон сбора урожая, когда дорога каждая минута дневного света.

Apple и John Deere пошли на некоторые уступки. Apple больше не угрожает аннулировать гарантии на телефон, если экраны ремонтируют другие компании.В прошлом году компания заплатила за установку оборудования для ремонта экранов в 30 магазинах, принадлежащих независимому розничному продавцу Simply Mac, в тех частях страны, которые ранее не обслуживались авторизованными техническими специалистами Apple. Компания Deere согласилась предложить свои руководства и диагностическое программное обеспечение для продажи к 2021 году.

По-прежнему существует явная потребность в национальном и обязательном стандарте.

Федеральная торговая комиссия проявляет интерес к этому вопросу и планирует провести в июле слушания на тему «Устранение исправления: семинар по ограничениям на ремонт.”

Но для решения проблемы может не потребоваться национальное законодательство. После того, как Массачусетс принял закон о ремонте автомобилей в 2012 году, основные автопроизводители согласились национализировать эти стандарты в подписанном соглашении с торговыми группами, представляющими независимые автомастерские.

Закон одного штата может оказаться разрушителем плотин и для других видов продукции. В конце концов, информация и части, доступные в одном состоянии, фактически доступны в каждом состоянии.

В этом году законодатели 20 штатов ввели некоторую версию закона о праве на ремонт.Лидером является законопроект Миннесоты, где аналогичный закон предлагался в течение нескольких лет. Ожидается, что в этом месяце этот счет поступит в здание Миннесотского дома.

Apple и John Deere, среди других компаний, энергично и до сих пор успешно лоббировали предложения о государственных законах о праве на ремонт. Компании заявляют, что стремятся обеспечить качество ремонта, защищая как своих клиентов, так и свою репутацию.

Они также подняли более сенсационные вопросы.Лидия Браш, сенатор штата Небраска, предложившая такой закон в 2017 году, сказала, что лоббист Apple предупредил ее, что Небраска станет горячей точкой для хакеров и что играть с литиевыми батареями опасно.

Компания может убедить людей опекать собственные ремонтные мастерские или покупать новые iPhone. Но должен быть закон, запрещающий нагнетать проблему.

Открытая торговая площадка для ремонта приносит пользу потребителям, независимым розничным торговцам и окружающей среде. Современные устройства становятся все более сложными; этой концепции нет.

Ремонт кредита: как помочь себе

Вы видите рекламу в газетах, на телевидении и в Интернете. Вы слышите их по радио. Вы получаете листовки по почте, электронную почту и, возможно, даже звоните, предлагая услуги по ремонту кредита. Все они заявляют об одном и том же:

«Проблемы с кредитом? Без проблем!»

«Мы можем навсегда удалить информацию о банкротстве, судебных решениях, залоговых правах и безнадежных ссудах!»

«Мы можем стереть ваш плохой кредит — 100% гарантия».

«Создайте новую кредитную личность — легально.”

Сделайте себе одолжение и тоже сэкономьте. Не верьте этим утверждениям: они, скорее всего, являются признаком мошенничества. Действительно, поверенные Федеральной торговой комиссии, национального агентства по защите прав потребителей, говорят, что они никогда не видели, чтобы законные операции по восстановлению кредита предъявляли такие претензии. Дело в том, что быстрого решения проблемы кредитоспособности не существует. Вы можете законно улучшить свой кредитный отчет, но это требует времени, сознательных усилий и соблюдения личного плана погашения долга.

Ваши права

Никто не может юридически удалить точную и своевременную отрицательную информацию из кредитного отчета.Вы можете запросить бесплатное расследование информации в вашем файле, которую вы оспариваете как неточную или неполную. Некоторые люди нанимают компанию для расследования, но все, что компания по ремонту кредитов может сделать на законных основаниях, вы можете сделать для себя за небольшую плату или бесплатно. По закону:

• Вы имеете право на бесплатный отчет о кредитоспособности, если компания предпримет «неблагоприятные действия» против вас, например, отклонит ваше заявление на получение кредита, страховки или трудоустройства. Вы должны запросить отчет в течение 60 дней с момента получения уведомления о действии.Уведомление включает название, адрес и номер телефона компании, сообщающей о потребителях. Вы также имеете право на один бесплатный отчет в год, если вы безработный и планируете искать работу в течение 60 дней; если вы на пособии; или если ваш отчет является неточным из-за мошенничества, включая кражу личных данных.
• Каждая из национальных кредитных компаний — Equifax, Experian и TransUnion — обязана предоставлять вам бесплатную копию вашего кредитного отчета каждые 12 месяцев, если вы попросите об этом.Чтобы сделать заказ, посетите сайт Annualcreditreport.com или позвоните по телефону 1-877-322-8228. Вы можете заказать отчеты у каждой из трех кредитных компаний одновременно, или вы можете распределять запросы в течение года.
• Оспаривание ошибок или устаревших элементов в вашем кредитном отчете ничего не стоит. И кредитная компания, и поставщик информации (лицо, компания или организация, которые предоставляют информацию о вас компании кредитной отчетности) несут ответственность за исправление неточной или неполной информации в вашем отчете.Чтобы воспользоваться всеми вашими правами, свяжитесь как с кредитной компанией, так и с поставщиком информации.

Сделай сам

Шаг 1: Сообщите кредитной компании в письменной форме, какая информация, по вашему мнению, является неточной. Воспользуйтесь нашим образцом письма, чтобы написать свое собственное. Приложите копии (НЕ оригиналы) любых документов, подтверждающих вашу позицию. Помимо вашего полного имени и адреса, в вашем письме должен быть указан каждый пункт вашего отчета, который вы оспариваете; изложите факты и причины, по которым вы оспариваете информацию, и попросите удалить или исправить ее.Вы можете приложить копию своего отчета и обвести интересующие вас вопросы. Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы вы могли документально подтвердить, что кредитная компания его получила. Сохраните копии вашего письма о разрешении спора и приложения.

Кредитные компании должны расследовать вопросы, которые вы ставите под сомнение, в течение 30 дней — если они не сочтут ваш спор несерьезным. Они также должны направить все соответствующие данные, которые вы предоставили о неточности, в организацию, предоставившую информацию.После того, как поставщик информации получает уведомление о споре от кредитной компании, он должен провести расследование, просмотреть соответствующую информацию и сообщить результаты обратно в кредитную компанию. Если расследование покажет, что оспариваемая информация неточна, поставщик информации должен уведомить общенациональные компании кредитной отчетности, чтобы они могли исправить ее в вашем файле.

Когда расследование завершено, кредитная компания также должна предоставить вам результаты в письменной форме и бесплатную копию вашего отчета, если спор приводит к изменению.Если элемент был изменен или удален, кредитная компания не сможет вернуть оспариваемую информацию в ваш файл, если поставщик информации не подтвердит ее точность и полноту. Кредитная компания также должна отправить вам письменное уведомление с указанием имени, адреса и номера телефона поставщика информации. Если вы спросите, кредитная компания должна направить уведомления о любых исправлениях всем, кто получил ваш отчет за последние шесть месяцев. Вы также можете попросить, чтобы исправленная копия вашего отчета была отправлена ​​любому, кто получал копию в течение последних двух лет для целей трудоустройства.

Если расследование не разрешит ваш спор с кредитной компанией, вы можете попросить включить изложение спора в ваше досье и в будущие отчеты. Вы также можете попросить кредитную компанию предоставить ваш отчет любому, кто получил копию вашего отчета в недавнем прошлом. Возможно, вам придется заплатить за эту услугу.

Шаг 2: Сообщите кредитору или другому поставщику информации в письменной форме о том, что вы оспариваете позицию. Приложите копии (НЕ оригиналы) документов, подтверждающих вашу позицию.Многие провайдеры указывают адрес для споров. Если поставщик сообщает о товаре в компанию, сообщающую о потребителях, он должен включать уведомление о вашем споре. А если окажется, что информация неточна, провайдер может больше не сообщать об этом.

Сообщение точной отрицательной информации

Когда отрицательная информация в вашем отчете верна, только время может ее уйти. Компания кредитной отчетности может сообщать наиболее точную отрицательную информацию за семь лет и информацию о банкротстве за 10 лет.Информацию о неоплаченном судебном решении против вас можно сообщить в течение семи лет или до истечения срока давности, в зависимости от того, какой из этих периодов дольше. Семилетний отчетный период начинается с даты проведения мероприятия. Нет ограничений по времени для сообщения информации об уголовных приговорах; информация, полученная в ответ на ваше заявление о приеме на работу с оплатой более 75 000 долларов в год; и информация, предоставленная, потому что вы подали заявку на получение кредита или страхования жизни на сумму более 150 000 долларов.

Закон о кредитных ремонтных организациях

Закон об организациях по ремонту кредитов (CROA) запрещает компаниям по ремонту кредитов лгать о том, что они могут сделать для вас, и взимать с вас плату до того, как они предоставят свои услуги. CROA соблюдается Федеральной торговой комиссией и требует, чтобы компании по ремонту кредитов объяснили:

• ваши законные права в письменном договоре, в котором также подробно описаны услуги, которые они будут оказывать
• ваше трехдневное право на отмену без каких-либо штрафов
• сколько времени потребуется для получения результатов
• общая стоимость, которую вы заплатите
• любые гарантии

Что делать, если нанятая вами компания по ремонту кредитов не выполняет своих обещаний? У вас есть несколько вариантов.Вы можете:

• подать иск в федеральный суд за ваши фактические убытки или за то, что вы им заплатили, в зависимости от того, что больше
• требуют штрафных санкций — деньги, чтобы наказать компанию за нарушение закона
• присоединиться к другим людям в коллективном иске против компании, и если вы выиграете, компания должна будет оплатить гонорары вашего адвоката

Сообщить о мошенничестве с ремонтом кредита

Государственные прокуроры

Во многих штатах также есть законы, регулирующие деятельность компаний по ремонту кредитов.Если у вас возникла проблема с компанией по ремонту кредитов, сообщите об этом в местное управление по делам потребителей или генеральному прокурору штата (AG).

Федеральная торговая комиссия

Вы также можете подать жалобу в Федеральную торговую комиссию. Хотя FTC не может разрешать отдельные кредитные споры, она может принять меры против компании, если существует модель возможных нарушений закона. Подайте жалобу онлайн по адресу ftc.gov/complaint или позвоните по телефону 1-877-FTC-HELP.

Где получить законную помощь

То, что у вас плохая кредитная история, не означает, что вы не можете получить кредит.Кредиторы устанавливают свои собственные стандарты, и не все смотрят на вашу кредитную историю одинаково. Некоторые могут взглянуть только на последние годы, чтобы оценить вашу кредитоспособность, и они могут дать вам кредит, если ваша история оплаты счетов улучшилась. Возможно, стоит неформально связаться с кредиторами, чтобы обсудить их кредитные стандарты.

Если вы недостаточно дисциплинированы, чтобы составить бюджет и придерживаться его, разработать план погашения с кредиторами или отслеживать растущие счета, вы можете подумать о том, чтобы обратиться в консультационную организацию по кредитным вопросам.Многие из них являются некоммерческими и работают с вами над решением ваших финансовых проблем. Но помните, что статус «некоммерческой организации» не гарантирует бесплатные, доступные или даже законные услуги. Фактически, некоторые кредитные консультационные организации — даже те, которые претендуют на статус некоммерческих — могут взимать высокие сборы или скрывать свои сборы, заставляя людей делать «добровольные» взносы, которые только увеличивают долги.

Большинство кредитных консультантов предлагают услуги в местных офисах, онлайн или по телефону. Если возможно, найдите организацию, которая предлагает личные консультации.Многие университеты, военные базы, кредитные союзы, жилищные органы и отделения Службы кооперативного консультирования США проводят некоммерческие программы кредитного консультирования. Ваше финансовое учреждение, местное агентство по защите прав потребителей, а также друзья и семья также могут быть хорошими источниками информации и рекомендаций.

Если вы подумываете о подаче заявления о банкротстве, имейте в виду, что законы о банкротстве требуют, чтобы вы получили кредитную консультацию от одобренной правительством организации в течение шести месяцев, прежде чем подавать заявление о банкротстве.Вы можете найти список одобренных правительством организаций по штатам на www.usdoj.gov/ust, веб-сайте Программы попечителей США. Это организация в Министерстве юстиции США, которая курирует дела о банкротстве и попечителей. С осторожностью относитесь к кредитным консультационным организациям, которые утверждают, что они утверждены правительством, но не фигурируют в списке одобренных организаций.

Авторитетные консультационные организации могут проконсультировать вас по вопросам управления вашими деньгами и долгами, помочь вам составить бюджет и предложить бесплатные учебные материалы и семинары.Их консультанты сертифицированы и обучены в области потребительского кредита, управления деньгами и долгом, а также составления бюджета. Консультанты обсудят с вами всю вашу финансовую ситуацию и могут помочь вам разработать индивидуальный план решения ваших денежных проблем. Первоначальное консультирование обычно длится час, с предложением последующих сеансов.

5 вопросов, которые следует задать перед ремонтом или заменой устройства

Бытовая техника на фрице? Задайте эти вопросы перед тем, как позвонить мастеру по ремонту или отправиться в магазин.

Мороженое тает в морозильной камере. Духовка не нагревается. Ваша сушильная машина перестает вращаться. Если какие-либо из этих поломок оборудования случались более одного раза, вы, вероятно, взвешиваете варианты того, что делать — отремонтировать или заменить прибор?

Крупная бытовая техника может стать серьезной статьей расходов, а когда приходит время ремонтировать или заменять бытовую технику, это может вызывать стресс. Например, по данным Improvenet, сайта для поиска и получения оценок услуг по благоустройству дома, например, высококлассный, расположенный рядом холодильник / морозильник или плита для гурманов может стоить более 2000 долларов.Как и любой экономный потребитель, вы, вероятно, захотите как можно дольше продлить срок службы своих приборов и выбрать лучшее время для их замены.

Принятие решения о ремонте или замене приборов может быть трудным, но есть несколько общих рекомендаций, которые могут вам помочь. Ответив на эти пять вопросов, вы сможете узнать, какой вариант подходит вам:

1. Сколько будет стоить ремонт?

Ройс Палмер, президент Columbia Appliance, розничного продавца в Колумбии, штат Миссури, говорит, что вам следует подумать о замене устройства, если затраты на его ремонт составляют более 50 процентов от стоимости нового.Стоимость и доступность запасных частей также являются важным фактором при принятии решения о ремонте или замене оборудования.

«Бывают случаи, когда у вас нет выбора, кроме как заменить, потому что дефектная деталь больше не производится», — говорит Палмер.

Но необходимо также учитывать стоимость и логистику установки нового устройства, — говорит Энтони Арройо, владелец ремонтной мастерской Mr. Appliance из Tri-Cities в Грей, штат Теннесси. Он говорит, что ремонт бытовой техники все еще может быть хорошим вариантом, «если он немного дешевле, чем новый», и если это означает отказ от сложной установки встроенного устройства.

Если ваша машина испытывает то, что Арройо называет «катастрофическим отказом», требующим огромных затрат на детали и труд для ремонта, то вы отправляетесь в магазин бытовой техники и отправляетесь за новой покупкой.

2. Сколько лет прибору?

Если вы решаете, когда заменять бытовую технику, вы можете применить правило 50 процентов к возрасту вашей техники, а также к стоимости их ремонта, согласно HouseLogic, веб-сайту Национальной ассоциации риэлторов. Это означало бы замену прибора, срок службы которого истек более чем наполовину и для которого требуются ремонтные работы, стоимость которых превышает половину его первоначальной стоимости.Если вы идете по маршруту ремонта и все увлечены своими делами, подумайте, что есть некоторые домашние ремонтные работы, которые вы никогда не должны делать самостоятельно.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Эл. адрес Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно) Присылайте мне статьи о (необязательно)

• Экономия
• Бюджетирование
• Отставка
• Все вышеперечисленное

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку не повлияет на другие предпочтения электронной почты, которые могут быть у вас с Discover. Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации. о товарах и услугах.

Сколько лет слишком стар?

Если вы задумываетесь о том, когда заменить бытовую технику, используйте средний срок службы в качестве ориентира. Согласно HouseLogic, средний срок службы (в годах) основной крупной бытовой техники составляет:

.

• Компактор: 6
• Посудомоечная машина: 9
• Выбытие: 12
• Сушильная машина: 13
• Электрическая плита: 13
• Вытяжной вентилятор: 10
• Морозильная камера: 11
• Диапазон газа: 15
• Микроволновая печь: 9
• Вытяжка: 14
• Холодильник: 13
• Шайба: 10

«Срок службы бытовой техники зависит от ее использования и обслуживания, — говорит Крис Грейнджер, вице-президент и генеральный менеджер Sears Home Services.«Например, стиральная машина на одного человека обычно прослужит дольше, чем семейная, потому что ею будут пользоваться гораздо меньше».

При рассмотрении вопроса о ремонте или замене устройства также обратите внимание, находится ли он на гарантии и сколько раз у вас возникали проблемы. Если прибору меньше года, на него, вероятно, все еще действует гарантия, покрывающая детали и работу, поэтому его ремонт может вам ничего не стоить.

Даже если срок гарантии истек, возможно, вы не захотите отказываться от прибора, когда что-то пойдет не так в первый раз.Но если устройство неоднократно выходило из строя, что привело к появлению нескольких счетов за ремонт за последние несколько лет, возможно, пришло время расстаться и подумать о замене.

3. Вам нужен более энергоэффективный прибор?

Затраты на электроэнергию являются еще одним важным фактором при принятии решения о ремонте или замене приборов. Если у вашего старого устройства более низкий рейтинг энергоэффективности, чем у новых моделей, вы можете сэкономить больше денег в долгосрочной перспективе, отключив его. Ярко-желто-черная этикетка EnergyGuide, прикрепленная ко всем приборам в торговом зале, является полезным инструментом для оценки стоимости эксплуатации прибора.

Знак Energy Star подтверждает, что устройство соответствует международному стандарту превосходной энергоэффективности, установленному Министерством энергетики США и Агентством по охране окружающей среды США. По данным Министерства энергетики, например, одобренные Energy Star стиральные машины и холодильники потребляют примерно на 20 процентов меньше энергии, чем стандартные модели.

4. Может ли более качественное обслуживание продлить срок службы вашего прибора?

Вы можете отложить ремонт или замену устройства, применив несколько передовых методов обслуживания.

«Например, на сушилке для одежды следует проверять выпускное отверстие, вероятно, не реже одного раза в год, просто чтобы убедиться, что воздух поступает правильно», — говорит Палмер из Columbia Appliance. «Если они это сделают, это, вероятно, продлит срок службы сушилки».

Еще один совет от Arroyo — периодически пылесосить змеевики конденсатора холодильника — расположенные сзади или поперек дна холодильника — для удаления пыли и другого мусора, из-за которого блок потребляет больше электроэнергии для охлаждения.

Чистка кухонной плиты и духовки также важна, если вы пытаетесь избежать ремонта или замены прибора, — говорит Грейнджер.

«Следите за тем, чтобы в зоне верхней конфорки не было остатков пищи, чтобы не блокировать поток газа», — говорит он. «Очистите внутреннюю часть духового шкафа в соответствии с методом, рекомендованным производителем, регулируя частоту в соответствии с вашими потребностями».

Регулярная работа посудомоечной машины и отсутствие перегрузки стиральной и сушильной машины помогут этим приборам прослужить дольше, добавляет Грейнджер.

5. Вы приверженец стиля?

Предпочтение стиля — это окончательный и полностью личный момент при определении того, когда заменять бытовую технику. Если вы хотите, чтобы ваша кухня выглядела единообразно, вы можете рассматривать поломку старой посудомоечной машины как сигнал к покупке новой, которая соответствует цвету и стилю холодильника, который вы купили несколько месяцев назад.

Клиентам, которым нравится координация, Палмер советует заменять все сразу. В противном случае «к тому времени, когда вы решите заменить другие элементы, дизайн уже может быть изменен», — говорит он.

Когда заменять приборы?

Выбор отремонтировать или заменить бытовую технику зависит от вас, но проверка этого списка перед принятием решения может помочь убедиться, что вы тратите свои деньги с умом и получаете результаты, которые вы цените больше всего.

Чтобы не оказаться в затруднительном положении, если ремонт или замена устройства застает вас врасплох, создайте чрезвычайный фонд на своем сберегательном онлайн-счете, чтобы быть готовым либо починить старое, либо инвестировать в новое.

Варианты

на случай отказа арендодателя от ремонта

Если арендодатель не производит ремонт после того, как вы уведомили его в письменной форме или после того, как Департамент здравоохранения приказал ей произвести ремонт, вам, возможно, придется рассмотреть другие варианты:

Удержание арендной платы
Ремонт и удержание
Организация
Прекращение срока аренды
Обратиться в суд

После того, как вы ознакомитесь с вариантами, вы можете проконсультироваться с организацией по защите прав арендаторов или с юристом (см. Справочник).

1. Удерживаемая арендная плата

Один из способов убедить арендодателя исправить плохие условия — это удержать всю или часть арендной платы до тех пор, пока арендодатель не произведет ремонт. Это называется «удержанием ренты». ⁴⁴

Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, потому что арендодатели обязаны предоставить безопасное и пригодное для жилья жилье с гарантией пригодности для проживания. Если домовладелец нарушает это обязательство, обязанность арендатора по уплате полной суммы арендной платы прекращается до тех пор, пока не будет произведен ремонт. ⁴⁵ Арендатор может захотеть удержать всю или часть арендной платы, в зависимости от серьезности нарушений. ⁴⁶ Закон не устанавливает, сколько и как долго вы можете удерживать.

Если вы рассматриваете возможность удержания арендной платы, очень важно, чтобы вы сделали это правильно. Прежде чем вы начнете воздерживаться, внимательно прочтите следующие разделы этой главы. Используйте образец письма об удержании арендной платы (форма 12).

Примечание

Если вы проживаете в отеле или мотеле или в ночлежке менее 3 месяцев подряд, вы не имеете права удерживать арендную плату, чтобы арендодатель произвел ремонт.Для получения дополнительной информации о правах жильцов ночлежки см. Главу 15: Квартиры для ночлега.

а. Когда можно удержать ренту

Прежде чем вы сможете удерживать арендную плату, вы должны соответствовать определенным требованиям. ⁴⁷ Если вы можете ответить утвердительно на все пять вопросов ниже, вы выполнили эти требования и можете по закону удержать арендную плату.

	ДА	НЕТ
Есть ли в вашей квартире неисправное состояние?		
Могут ли эти условия «угрожать или существенно ухудшать» здоровье, безопасность или благополучие любого человека, живущего в доме? (См. Контрольный список жилищного кодекса (буклет 2)).		
Знает ли домовладелец о неисправных условиях (и знает ли это до того, как вы просрочили выплату арендной платы)?		
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?		
Может ли арендодатель произвести ремонт без вашего постоянного выезда?		

Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, вы можете по закону удержать арендную плату, и ваш домовладелец не может вас выселить, хотя она может попробовать.Если домовладелец пытается выселить вас, и вы должным образом удерживаете арендную плату, возможно, арендодатель нарушает другие законы. См. Главу 12: Выселения — Ответные выселения.

г. Удержание дает вам возможность вести переговоры

Удержание арендной платы — это самый прямой способ заставить арендодателя произвести ремонт. Чаще всего это также самая успешная тактика. Это особенно эффективно в здании, где арендаторы соглашаются объединиться, чтобы удержать свою арендную плату. О том, как организовать кампанию по удержанию арендной платы, см. В главе 10 «Как организовать».

Пока вы удерживаете арендную плату, вы можете лучше договориться с арендодателем о том, чего вы хотите. Некоторые из вопросов, которые вы можете решить, включают:

• Дата начала и окончания ремонта домовладельцем,
• Сколько арендной платы вы будете платить (или удерживать) во время завершения ремонта, и
• Какую часть удержанной ренты вы вернете (если таковая имеется) после надлежащего завершения ремонта.

г. Защити себя, когда отказываешься

Право на удержание не означает, что вы имеете право жить в своей квартире без арендной платы.Удержание арендной платы — это способ заставить домовладельца произвести ремонт. После того, как домовладелец произведет ремонт, вы должны возобновить выплату арендной платы.

Лучший способ защитить себя, пока вы удерживаете арендную плату, — это взять деньги за аренду и отложить их на банковский счет отдельно от любого другого банковского счета, который у вас есть. (Не храните наличные в квартире.) Хотя закон не требует, чтобы вы вносили арендную плату в банк, есть несколько причин, почему это хорошая идея.

• Во-первых, если ваш домовладелец пытается вас выселить, вы можете доказать суду, что у вас были деньги для оплаты аренды, и вы просто перестали платить, потому что не могли платить.Создание отдельного банковского счета также укрепит ваше дело и повысит доверие к вам в глазах судьи, если вы подадите на домовладельца в суд или он попытается вас выселить.
• Во-вторых, если судья в конце концов прикажет вам выплатить арендодателю часть или всю удержанную арендную плату, у вас будут эти деньги. Если вы не заплатите, вас могут выселить. Очень необычно, что судья обнаружит, что условия настолько плохи, что вы имеете право удержать всю (100%) арендную плату, поэтому так важно отложить эти деньги за аренду.

Примечание

По закону, после того, как ваш домовладелец произведет ремонт, вы не должны автоматически возвращать арендодателю часть удержанной вами арендной платы. Только судья может приказать вам это сделать. Вы можете оставить себе часть или всю удержанную вами арендную плату из-за того, что эти условия повлияли на ваше использование квартиры. Если ваш домовладелец решит подать на вас в суд, чтобы вернуть удержанную арендную плату, объясните судье, как эти условия повлияли на вас и вашу семью. В зависимости от ситуации судья может решить, что вы можете удержать удержанную арендную плату частично или полностью. ⁴⁸ Чтобы избежать суда и выселения, вы также можете провести переговоры с домовладельцем, чтобы попытаться договориться о справедливой сумме, которая будет отдана арендодателю на тот период, когда вы жили в плохих условиях.

г. Будьте готовы к реакции арендодателя

Хотя у вас есть законное право удерживать арендную плату, домовладелец может попытаться выселить вас. Лучший способ защитить себя от выселения — убедиться, что вы:

Копия акта жилищной инспекции, точно описывающая нарушения кодекса, — лучший способ задокументировать нарушения государственного санитарного кодекса.Это также доказательство того, что домовладелец знал об условиях. ⁴⁹ Опять же, если у вас есть фотоаппарат или видеокамера (или вы можете взять ее напрокат), в идеале делайте снимки плохих условий с отметкой даты и времени. Если вы распечатываете изображения, напишите дату и время, когда они были сделаны на обратной стороне изображения. Хорошая картина будет стоить тысячи слов, если вам нужно доказать, что существуют плохие условия.

Если домовладелец хочет вас выселить, он должен обратиться в суд и получить разрешение судьи.Если судья сочтет, что вы выполнили все требования закона об удержании арендной платы, у вас будет юридическая защита от выселения. ⁵⁰ Это означает, что судья не должен давать домовладельцу разрешение выселить вас, и вы можете оставаться в своем доме. Вы также можете подать против нее судебный иск о возмещении денежного ущерба. См. Главу 12: Выселения для получения дополнительной информации о выселениях и главу 13: Когда обращаться в суд за дополнительной информацией о других судебных исках.

Судья также может приказать вам выплатить суду сумму, называемую справедливой арендной платой.Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашей квартиры со всеми ее проблемами и нарушениями кодекса ⁵¹ (см. Рамку после этого раздела). Если судья приказывает вам выплатить деньги суду, попросите судью также приказать домовладельцу исправить все дефектные условия. В идеале вы хотите, чтобы суд удерживал ваши деньги за аренду до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Хотя суд может принять решение предоставить домовладельцу разрешение использовать деньги, которые вы платите суду, для ремонта, вы можете попросить судью провести слушание , прежде чем вернет эти деньги арендодателю. ⁵² Это даст вам возможность сообщить судье, устранил ли арендодатель какие-либо проблемы.

В конце дела о выселении, если судья обнаружит, что из-за нарушения кодекса домовладелец должен вам столько же денег, сколько вы ей, или больше, чем вы должны, вы выиграете дело и можете остаться в своей квартире. Если, с другой стороны, суд установит, что вы должны арендодателю деньги, вы можете остаться в своей квартире только в том случае, если вы заплатите сумму, которую вы должны суду. (Вот почему так важно отложить арендную плату — так что, если судья скажет, что вы должны деньги, вы можете заплатить и остаться.) Вы должны выплатить эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения извещения суда о причитающейся сумме. ⁵³ Если вы этого не сделаете, вас могут выселить. Суд также может потребовать от вас оплатить определенные судебные издержки. ⁵⁴

Определение справедливой стоимости аренды: пример

Поскольку ваша плита не работает, ваш туалет сломан, вода протекает через потолок, а домовладелец отказывается дать вам детектор дыма, вы удерживаете всю арендную плату. Ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц.

Перед тем, как начать удержание, вы письменно уведомите арендодателя обо всех этих условиях и получите отчет жилищной инспекции. Вы также откладываете деньги за аренду в банке.

После 3 месяцев удержания арендной платы (в общей сложности 2700 долларов США) ваш домовладелец решает попытаться выселить вас вместо ремонта. Она подает в суд дело о выселении за неуплату арендной платы. Выслушав обе стороны дела, судья приходит к выводу, что вы правильно удержали арендную плату. Судья также считает, что в течение 3 месяцев, когда вы удерживали арендную плату, справедливая арендная стоимость вашей квартиры со всеми нарушениями кодекса составляла 450 долларов в месяц, в отличие от 900 долларов в месяц, которые с вас взимались.

Затем суд отправит вам уведомление о том, что вы должны 1350 долларов за удержанную вами арендную плату за 3 месяца плюс судебные издержки. Если вы заплатите эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения этого уведомления, вы сможете остаться дома. Вы также можете оставить себе оставшиеся 1350 долларов, которые вы удержали.

Если вы не заплатите 1350 долларов плюс судебные издержки в течение 7 дней, домовладелец имеет право выселить вас. Вот почему так важно откладывать арендную плату на отдельный банковский счет .

2.Ремонт и вычет

При определенных условиях арендаторы в Массачусетсе имеют законное право производить ремонт и вычитать арендную плату до 4 месяцев для его оплаты. ⁵⁵ Это называется «ремонтом и вычетом». Преимущество выбора ремонта и вычета заключается в том, что ремонт сделан. Недостатком является то, что вы берете на себя ответственность за то, чтобы ремонт был выполнен правильно. См. Образец письма о ремонте и вычетах (форма 13).

а. Когда можно отремонтировать и вычесть

Для вычета стоимости ремонта из арендной платы должны быть соблюдены определенные условия.Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, приведенных ниже, вы можете отремонтировать и вычесть.

	ДА	НЕТ
Имеются ли нарушения, которые «угрожают или существенно ухудшают» здоровье, безопасность или благополучие арендатора, которые были сертифицированы жилищным инспектором или которые были признаны судом?		
Сообщали ли вы домовладельцу или его агенту письменное уведомление о нарушениях?		
Не удалось ли домовладельцу по существу завершить ремонт в течение 14 дней после этого письменного уведомления или в течение более короткого времени, если это было приказано жилищным инспектором?		
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?		
Предоставляли ли вы домовладельцу доступ к вашему дому для ремонта?		

б.Что можно починить

По закону вам разрешено ремонтировать что-либо в своей квартире или в местах общего пользования в вашем доме. Если есть нарушения, которые касаются нескольких квартир или всего дома, группа жильцов может собраться вместе и произвести ремонт. Однако убедитесь, что все согласны, что у вас есть заверенный отчет Департамента здравоохранения, документирующий проблемы, и что вы письменно уведомили арендодателя о нарушениях. После этого каждый арендатор может вычесть арендную плату до 4 месяцев из расчета своей доли от общей суммы.

Например, вы и другие арендаторы можете отремонтировать котел в своем здании, а затем все затронутые арендаторы могут впоследствии вычесть арендную плату до 4 месяцев в зависимости от стоимости ремонта.

г. Сколько вы можете вычесть

По закону вы можете вычесть арендную плату только за 4 месяца в течение любого 12-месячного периода. Вы не можете накапливать месяцы удержанной арендной платы в течение нескольких лет, а затем вычитать арендную плату более чем за 4 месяца в течение одного года. Если вы решите отремонтировать и вычесть, сохраните все счета и квитанции на материалы и труд как доказательство ваших затрат.Помните: когда вы делаете ремонт, вы берете на себя ответственность за то, чтобы он был сделан правильно. Когда вы нанимаете кого-то для ремонта, спросите, какие сложности или риски могут возникнуть при ремонте. Также неплохо получить рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и несколько оценок работы, чтобы вы могли показать, что стоимость нанимаемого вами человека разумна

г. Что делать, если домовладелец думает, что вы вычли слишком много

Если домовладелец считает, что вы вычли слишком большую сумму за ремонт, ей разрешается обратиться в суд, чтобы попытаться вернуть часть этих денег.Однако закон не позволяет домовладельцу выселить вас, если суд сочтет, что вы удержали слишком большую арендную плату. ⁵⁷ Кроме того, арендодатели не могут повышать арендную плату за ремонт, который вы законно производили в соответствии с законом о ремонте и вычетах, за исключением случаев, когда постановление суда разрешает повышение арендной платы. ⁵⁸

Если домовладелец подаст на вас в суд, чтобы попытаться вернуть возможные вычеты излишка арендной платы, не игнорируйте судебное уведомление. Чтобы доказать, что вычеты были чрезмерными, домовладелец должен будет доказать, что вычеты производились в отношении арендной платы более чем за 4 месяца в течение 12-месячного периода или были необоснованными с учетом обстоятельств.Принимая решение о том, были ли вычеты необоснованными, судья будет следить за тем, какие альтернативы имел арендатор на момент первого сообщения о нарушениях, насколько срочным был ремонт, а также качество и стоимость выполненных работ. ⁵⁹

Ремонт незначительных нарушений кодекса, таких как экраны, небольшие утечки или небольшие отверстия в стенах, вероятно, не будет сочтен разумным судом, если их не будет так много, что вы сможете доказать, что общий эффект опасен. ⁶⁰ Это сложно сделать.

3. Организовать

Если другие жильцы в вашем доме или районе сталкиваются с плохими условиями, есть способы работать вместе, чтобы улучшить условия жизни каждого. Все арендаторы могут согласиться удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Группа жильцов может попросить судью приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель категорически отказывается исправить плохие условия, арендаторы могут обратиться в суд с просьбой назначить временного арендодателя, называемого приемником, для проведения ремонта. Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы под названием «Приемлемость».Арендаторы также могут организовать и вместе оказать давление на местный совет здравоохранения, чтобы тот проверил их квартиры и обеспечил соблюдение государственного санитарного кодекса и местных постановлений о здоровье.

Глава 10: Организация работы дает вам информацию о том, как начать организовывать арендаторов. Это также даст вам конкретные организационные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы произвести ремонт.

4. Прервать договор аренды

Если в вашей квартире есть очень серьезные нарушения Санитарного кодекса и вы чувствуете, что должны переехать, закон разрешает вам расторгнуть договор аренды.Если у вас нет договора аренды, вы можете уехать, не уведомив арендодателя за 30 дней (или любое другое уведомление, которое может потребоваться в вашей ситуации). Вам разрешается расторгнуть договор аренды или выехать без предварительного уведомления, поскольку домовладелец нарушил свое обязательство по предоставлению квартиры для проживания в соответствии с гарантией пригодности для проживания. ⁶¹

Если вы выезжаете раньше срока, ваш домовладелец может попытаться подать на вас в суд за досрочный выезд и за остаток арендной платы, причитающейся по любому договору аренды.По этой причине, прежде чем вы переедете, целесообразно получить отчет Департамента здравоохранения в качестве доказательства нарушений в вашей квартире.

Имейте в виду

Если нарушения не являются серьезными, вы можете быть привлечены к оплате арендной платы, если вы уйдете без надлежащего уведомления.

Когда вы выезжаете из-за серьезных нарушений, вы имеете право получить обратно залог. Если вам нужно обратиться в суд, чтобы вернуть свой депозит, вам, возможно, придется доказать, что условия в вашей квартире были достаточно суровыми, чтобы позволить вам уехать.Для получения дополнительной информации о возвращении гарантийного залога и выезде см. Глава 3: Залоговые депозиты и арендная плата за последний месяц и Глава 11: Выезд.

5. Обратиться в суд

Если домовладелец отказывается ремонтировать, вы можете подать на нее в суд. Суд имеет право делать несколько вещей. Судья может:

• Заказать ремонт у арендодателя,
• Приказать домовладельцу выплатить вам деньги за причиненный вам вред,
• Назначьте управляющего: лицо или организацию, назначенные судом для управления и ремонта собственности (см. Раздел в этой главе, называемый «Приемлемость») ⁶² ,
• Оштрафовать арендодателя или посадить его в тюрьму за нарушение закона.

В основном есть четыре типа жалоб, которые вы можете подать в суд, чтобы потребовать от домовладельца ремонт:

1. Петиция арендатора;
2. Чрезвычайный судебный запрет, также называемый временным запретительным судебным приказом;
3. Уголовное дело;
4. Гражданская жалоба.

а. Петиция арендатора

Арендаторы могут попросить судью приказать своему домовладельцу отремонтировать условия, которые нарушают государственный санитарный кодекс (или местное постановление о здравоохранении, если оно строже).Это называется петицией арендатора. ⁶³ См. Образец ходатайства арендатора о применении Государственного санитарного кодекса (форма 14). Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья может:

• Заказать ремонт у домовладельца, или
• Назначьте временного арендодателя для ремонта.

Преимущества подачи ходатайства арендатора заключаются в том, что это может быть безопасным способом произвести ремонт без удержания арендной платы, а плата за подачу заявления в суд невысока. ⁶⁴ Если вы удерживаете арендную плату, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы защитить себя от выселения. Если вы подаете ходатайство арендатора, вы, а не домовладелец, передаете дело судье. Петиция арендатора также дает вам возможность лучше обсудить то, что вы хотите, с домовладельцем. Для получения дополнительной информации о переговорах см. Главу 14: Использование судебной системы — Согласование хорошего мирового соглашения и Главу 10: Как организовать — Переговоры по решению с арендодателем.

Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья также имеет право принимать некоторые другие решения.Судья может решить, что до тех пор, пока ваш домовладелец не произведет ремонт, ваша арендная плата должна быть снижена до справедливой арендной стоимости вашей квартиры. Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашего дома со всеми его проблемами. Судья может потребовать, чтобы вы заплатили эту сумму секретарю суда (в дополнение к любой прошлой арендной плате, которую вы удерживали или задолжали), пока домовладелец производит ремонт. ⁶⁵ В идеале, вы хотите, чтобы суд оставил эти деньги до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт, чтобы у арендодателя был какой-то стимул для его выполнения.Однако судья может передать эти деньги арендодателю для ремонта. ⁶⁶

Примечание

Судья также имеет право в петиции арендатора приказать Министерству здравоохранения вынести решение об осуждении очень опасного здания. Это могло привести к выселению арендаторов. ⁶⁷ (Подробнее об осуждении см. «Что, если ваше здание осуждено» в этой главе.)

г. Судебный запрет

Если вы хотите, чтобы судья приказал домовладельцу произвести срочный ремонт, вы можете подать жалобу и попросить суд издать судебный запрет. ⁶⁸ Судебный запрет — это постановление суда, в котором арендодателю предписывается немедленно принять меры для решения проблемы или прекратить делать что-то незаконное. Например, судья может приказать домовладельцу немедленно отремонтировать систему отопления.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают экстренный приказ, называемый временным запретительным судебным приказом или TRO, когда они впервые обращаются в суд и подают жалобу. Поскольку это чрезвычайная ситуация, вы можете запросить TRO без предварительного уведомления арендодателя.См. Временный запретительный судебный приказ (форма 15).
Или попробуйте интерактивное собеседование MassAccess «Жалоба на временный запретительный судебный приказ», которое позволяет вам заполнить, просмотреть, подписать и отправить запрос на временный запретительный судебный приказ в суд со своего смартфона или компьютера.

Если судья дает вам ТРО, оно действует только в течение короткого периода времени — максимум 10 дней. Если вам нужен приказ на срок более 10 дней, вы должны попросить суд назначить другое слушание, на котором вы можете потребовать так называемого предварительного судебного запрета.Предварительный судебный запрет — это приказ, который может распространяться на более длительный период времени. Если вы используете форму 15, вы можете попросить о проведении слушания для вынесения предварительного судебного запрета одновременно с запросом TRO.

Если вы получили ТРО от судьи, немедленно отнесите его копию в офис шерифа или констебля. Его должен обслуживать шериф или констебль. TRO не годится, если ваш домовладелец не знает об этом. Если арендодатель отказывается подчиняться TRO, вам следует вернуться в суд и сообщить об этом судье.Если судья сочтет, что ваш арендодатель не подчиняется TRO, он может быть осужден за неуважение и может быть арестован и оштрафован.

Когда вы подаете жалобу для получения TRO и предварительного судебного запрета, вам также необходимо будет оплатить регистрацию и сборы за обслуживание. Если вы не можете позволить себе эти сборы, вы можете попросить суд отменить или отменить сбор за подачу заявления и оплатить сбор за обслуживание. Для этого воспользуйтесь формой «Аффидевит о коренном населении» (Буклет 9).

г. Жалоба на уголовное дело

Если ваш домовладелец отказывается производить ремонт, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела (и оплатить регистрационный сбор) или попросить Департамент здравоохранения подать заявление о возбуждении уголовного дела.Вы можете делать это одновременно с другими стратегиями. Поскольку суду может потребоваться несколько недель, чтобы назначить слушание по жалобе на уголовное преступление, эта стратегия обычно не дает быстрых результатов. Однако жалоба на уголовное преступление может привести к тому, что домовладельцу придется заплатить штраф или провести время в тюрьме. Преимуществами уголовного дела перед гражданским иском являются:

• Это может потребовать от домовладельца ремонта.
• Если Департамент здравоохранения подает жалобу на уголовное преступление, вам, возможно, не придется обращаться в суд, поскольку инспектор может представить все необходимые доказательства.

Главный недостаток уголовного дела — потеря контроля над делом. Дело будет вести помощник окружного прокурора или городской прокурор. Вы или ваш адвокат не контролируете повседневное рассмотрение иска. Кроме того, вы должны иметь желание и возможность явиться в суд, иногда еженедельно, если вы являетесь лицом, подавшим жалобу. Вы можете получить более быстрые результаты, если подадите гражданскую жалобу или ходатайство арендатора.

Есть два вида уголовных дел, которые арендаторы могут возбудить против арендодателей, которые не устранили нарушения Санитарного кодекса.Первый — это когда арендодатель не соблюдает Санитарный кодекс. ⁶⁹ Вы или Департамент здравоохранения можете подать такую ​​жалобу. ⁷⁰ Штрафы за нарушение государственного санитарного кодекса могут составлять от 10 до 500 долларов в день. ⁷¹

Второй тип случаев — когда домовладелец не обеспечивает тепло, горячую воду или другие коммунальные услуги или мешает вам спокойно отдыхать. Только арендаторы, затронутые незаконным поведением арендодателя, могут подать жалобу на уголовное преступление.Чтобы подать такую ​​жалобу, вам не нужна инспекция Департамента здравоохранения, хотя она очень полезна. Помимо штрафа арендодателя, судья может также приговорить арендодателя к тюремному заключению сроком до 6 месяцев за нарушение закона о спокойном отдыхе.

г. Гражданская жалоба

Если домовладелец отказывается устранить нарушения кодекса, арендаторы могут подать гражданскую жалобу или иск о мелких претензиях. Дело о мелких претензиях — это гражданский иск, который включает не более 7000 долларов. ⁷² В гражданском иске вы подаете иск против арендодателя о возмещении вреда, который вам был причинен или вы страдаете из-за нарушения кодекса; и вы также можете попросить судью издать судебный запрет (см. раздел «Экстренный судебный запрет»).Вы также можете назначить получателя (см. Раздел «Приемлемость»). Если вы подаете гражданский иск против арендодателя из-за того, что он не произвел ремонт, вы можете включить в основном шесть типов судебных исков:

• Нарушение гарантии пригодности,
• Нарушение спокойного наслаждения,
• Недобросовестная практика и обман,
• Халатность,
• Причинение эмоционального расстройства,
• Неприятность.

Каждый из этих судебных исков описан в главе 13: «Когда обращаться к арендодателю в суд».Читая, вы можете обнаружить, что арендодатель нарушил другие законы. Прежде чем вы решите подать иск против арендодателя, вам необходимо тщательно оценить обоснованность вашего дела.

Сделай сам Ремонт экрана ноутбука

Даже если вы будете очень осторожны с оборудованием, временами может быть неизбежно столкнуться с такими проблемами, как треснувший или сломанный экран компьютера. Однако тот факт, что у вас возникли проблемы с дисплеем, не означает, что ваш ноутбук не подлежит сохранению.

Вы также должны знать, что ремонт экрана ноутбука — не всегда самая легкая работа, и есть вероятность, что вы можете усугубить проблему, аннулировав гарантию производителя. Перед тем, как приступить к замене экрана, важно почувствовать уверенность в своих силах и подумать, не будет ли вам удобнее отнести его в квалифицированную ремонтную мастерскую. Даже те, кто никогда не заменял экран, могут справиться с этим в зависимости от по типу компьютера. Просто имейте в виду, что если у вас есть ноутбук с сенсорным экраном, это может значительно усложнить процесс.

Сколько стоит ремонт экрана ноутбука?

Если вас интересует стоимость ремонта сломанного экрана ноутбука, вы будете рады узнать, что это не так дорого, как вы думаете. Стоимость профессионального ремонта обычно составляет около 300 долларов [1]. Если вам удобно работать на своем ноутбуке самостоятельно, вы обычно можете найти замену экранов в Интернете по разумным ценам — иногда от 50 до 100 долларов — и часто для выполнения работы по замене требуется всего час или два.

Если вы готовы совершить прыжок и сделать это самостоятельно, то в конечном итоге вы можете спасти компьютер, который, возможно, считали необходимым заменить.Вот 5 шагов, которые вы можете предпринять, чтобы успешно заменить или отремонтировать треснувший экран компьютера.

1. Изучите свою модель и оцените повреждения.

Перед тем, как вы начнете процесс замены экрана, важно точно знать, что не так, а что нужно отремонтировать. Тип имеющегося у вас устройства может повлиять на то, сколько вам придется заплатить за другой экран, а также на его возраст, что может затруднить поиск замены. Вам следует провести небольшое исследование в Интернете, чтобы узнать, есть ли у вас возможность починить экран самостоятельно.

Включите его

Первый шаг — убедиться, что устройство успешно включается и что экран — единственная проблема, которую необходимо решить. В качестве теста подключите ноутбук к отдельному монитору. Если ваш ноутбук работает нормально, скорее всего, вам стоит беспокоиться только о сломанном экране ноутбука. Имейте в виду, что на некоторых ноутбуках для правильной работы внешнего дисплея необходимо нажать некоторые функциональные клавиши.

Осмотрите портативный компьютер

Вам также нужно будет провести полную проверку вашего компьютера, чтобы определить, является ли ваш экран единственной проблемой.Поврежденная видеокарта или компьютер, который отказывается запускаться, указывает на то, что нового экрана недостаточно, чтобы вы снова начали работать.

Кроме того, если корпус вашего ноутбука был поврежден физически, у вас могут возникнуть трудности с ремонтом экрана. После того, как вы осмотрели свое устройство и решили, можете ли вы исправить это самостоятельно, пора найти подходящий экран для вашего компьютера.

Примечание: Если вас беспокоит ремонт сенсорного экрана вашего ноутбука, решить эту проблему без профессиональной помощи может быть сложнее.Эти дисплеи разработаны с учетом таких факторов, как чувствительность, поэтому рекомендуется попросить эксперта взглянуть на них, даже если это означает, что они потратят немного больше, чем ожидалось.

2. Найдите правильный экран

Одна из основных причин, по которой вы должны знать модель своего ноутбука, заключается в том, что вы уверены, что покупаете правильный экран для замены. Хотя ряд компаний предлагают комплекты для ремонта экранов ноутбуков, которые могут упростить процесс, если вы закажете не тот экран, вы не сможете отремонтировать его.Если у вас возникли трудности с определением модели своего компьютера, вы можете посетить меню «Настройки» и найти серийный номер, который поможет вам в поиске.

К счастью, поиск подходящего экрана для вашего устройства не должен быть трудным. Часто вы можете найти то, что ищете, просто введя номер модели вашего ноутбука в строку поиска интернет-магазинов. Вы также можете включить поисковый запрос «LCD», чтобы сузить список аксессуаров, доступных для вашего компьютера.По большей части экраны должны быть оценены по довольно разумным ценам, и вы даже можете купить некоторые примерно за 50 долларов, хотя это зависит от типа вашего компьютера.

Некоторые продавцы могут использовать другую форму идентификации для модели вашего ноутбука, поэтому перед покупкой убедитесь, что вы выбрали правильный вариант. Практически вся необходимая информация должна отображаться в списке продавца. Опять же, найдите время, чтобы сравнить характеристики вашего устройства с экраном, который вы покупаете, а также убедитесь, что видеокабель на задней панели экрана соответствует тому, что поставщик показывает в Интернете.В большинстве случаев довольно легко узнать, доступен ли нужный экран.

3. Получите необходимые инструменты и откройте экран.

Это не полное руководство для всех компьютеров, но оно должно охватывать основы для большинства моделей.

Для правильной установки нового экрана вам понадобится несколько инструментов. Эти инструменты могут значительно упростить процесс и позволить вам эффективно исправить ситуацию.

Подготовьте себя, имея под рукой следующее:

• Чистая плоская поверхность, на которой можно работать
• Шпатель или аналогичный предмет для снятия лицевой панели экрана
• Магнитная крестообразная отвертка
• Булавка или игла для удаления лицевую панель
• Небольшая тарелка для винтов
• Клейкая лента или клейкая лента для крепления нового ЖК-дисплея к раме ноутбука

Для некоторых моделей также доступны комплекты для ремонта экрана, так что может быть стоит изучить ваш тип компьютера и посмотреть, доступны ли они.Эти комплекты предоставляют вам все необходимое заранее, чтобы вы могли приступить к работе и не беспокоиться о том, что пропустите важный инструмент. Конечно, предметы в вашем доме могут работать так же хорошо, экономя при этом немного денег.

После того, как вы собрали инструменты, необходимые для замены экрана, вы можете приступить к ремонту устройства. Положите закрытый ноутбук на выбранную вами плоскую поверхность и храните инструменты поблизости.

Отключите источники питания

Сначала выключите портативный компьютер и убедитесь, что он отключен от источника питания, чтобы избежать риска поражения электрическим током.После этого также помогает извлечь аккумулятор, чтобы избежать других проблем.

Как только вы это сделаете, вы должны определить наклейки, закрывающие винты на лицевой панели экрана. Обычно вы можете найти их в нижней части экрана, где будут петли, когда ваш дисплей открыт. Их должно быть два.

Осторожно удалите наклейки и винты

Оттуда вам нужно будет использовать булавку, чтобы удалить наклейки, расположенные на лицевой панели, чтобы не повредить их.Вам нужно будет использовать их позже, когда ваш экран будет правильно установлен, поэтому убедитесь, что они не потеряны и храните их липкой стороной вверх, чтобы вы могли использовать их повторно. Положите их в безопасное место, чтобы их было легко найти, когда вы прикрепите новый экран.

Затем отверткой открутите винты, которые теперь видны. У вас могут возникнуть трудности в зависимости от того, насколько плотно они были вкручены при изготовлении. По большей части, если ваш старый экран выровнен достаточно хорошо, вывернуть винты не составит особого труда.Положите их в блюдо, чтобы ничего не потерять.

Снимите лицевую панель

Теперь пора аккуратно снять лицевую панель. Будьте осторожны при снятии лицевой панели старого экрана, потому что после замены экрана вам придется переустановить ее. Используя шпатель или другой плоский предмет, вы сможете вытащить экран из корпуса ноутбука.

Для полного удаления может потребоваться небольшое усилие. И не пугайтесь, если вы услышите щелчок пластика — это отстегивание пластиковых защелок, удерживающих экран на корпусе.Если у вас возникли проблемы с снятием старого экрана, возможно, винты внизу ослаблены недостаточно, поэтому остановитесь и ослабьте их еще немного, прежде чем пытаться снова.

Вы также можете столкнуться с проблемой застревания экрана на петлях. Аккуратно поворачивая его, обычно можно вынуть из футляра.

4. Снимите ЖК-дисплей.

Одной из самых сложных частей при замене экрана ноутбука будет снятие ЖК-дисплея. Во-первых, убедитесь, что лицевая панель полностью снята, чтобы у вас был беспрепятственный доступ к ЖК-экрану.Он будет закреплен на металлическом каркасе ноутбука, и вам придется снимать его с левой и правой сторон.

Нужно будет открутить еще два винта в верхних углах, прежде чем вы сможете немного приподнять экран от металлической рамы. Вероятно, вы найдете еще несколько винтов, крепящих ЖК-дисплей по бокам, и их тоже нужно будет открутить. В некоторых случаях вместо нее могла использоваться прочная лента.

Отсоедините кабельные соединители

После того, как вы удалите крепления, ваш экран теперь должен лежать на клавиатуре.Может быть немного сложно убедиться, что между ЖК-дисплеем и металлической рамкой достаточно места, но будьте осторожны, чтобы не повредить видеокабель, идущий от задней части экрана к корпусу ноутбука. Если он поврежден, вам потребуется помощь профессионала для его ремонта.

Теперь пора отсоединить кабель от ЖК-дисплея. Обычно вы можете найти разъемы в центре, хотя в качестве альтернативы они могут быть расположены внизу экрана. Скорее всего, для их соединения использовался клей, поэтому вам нужно будет аккуратно отделить одно от другого.Также может быть некоторая лента, которую необходимо удалить, но в целом отсоединить ЖК-дисплей от видеоразъема должно быть довольно просто. Установите его где-нибудь подальше от ваших инструментов.

5. Вставьте новый экран

Когда вы удалите экран, вы сможете определить, где будет находиться ваш новый. Поместите его в рамку лицевой стороной вниз, чтобы он идеально поместился. После этого вы можете снова подключить видеоразъем, чтобы он располагался точно там, где находился предыдущий ЖК-дисплей. Убедитесь, что он выровнен настолько, насколько это возможно, затем прикрепите его с помощью ленты или клея.

Установите лицевую панель на место

После этого убедитесь, что стороны закреплены. Снова вставьте винты по бокам и сверху или снова приклейте любую ленту, которая использовалась, чтобы скрепить все вместе. После того, как все хорошо затянуто, вы можете снова надеть лицевую панель. Выровняйте его так, чтобы он правильно защелкнулся в корпусе экрана и его не было легко ослабить.

Снова вставьте оставшиеся винты в лицевую панель после того, как убедитесь, что все вставлено правильно. Вы не должны видеть никаких трещин по краям экрана.После того, как винты будут вставлены, снова прикрепите крышки винтов с помощью булавки или иглы.

Включение питания

После этого вы должны быть готовы перезагрузить компьютер. Вставьте аккумулятор и подключите ноутбук к источнику питания, прежде чем снова включить его. Если дисплея нет, вам нужно будет дважды проверить, правильно ли все собрано.

Отпразднуйте успешный ремонт экрана ноутбука своими руками

Ремонт сломанного экрана ноутбука не обязательно должен выполняться профессионалом.Если у вас есть время и интерес, вы можете сэкономить много денег, сделав это самостоятельно. Выполнив эти действия своими руками, вы сможете восстановить работу дисплея ноутбука через час или два.

Связанные статьи по теме «Сделай сам» по компьютерам:

Об авторе

Дэниел Хоровиц (Daniel Horowitz) — писатель, пишущий для HP® Tech Takes. Дэниел — автор из Нью-Йорка, он писал для таких изданий, как USA Today, Digital Trends, Unwinnable Magazine и многих других СМИ.

Популярные ноутбуки HP с сенсорным экраном

Ремонт — радикальный шаг

В этот праздничный сезон у меня есть новогоднее обещание ради планеты Земля: давайте все станем радикальными защитниками окружающей среды.

Звучит как большой скачок, но это не так. Все, что вам нужно, это набор для шитья и инструкция по ремонту.

Как индивидуальные потребители, лучшее, что мы можем сделать для планеты, — это продлить срок использования наших товаров. Этот простой способ продления срока службы нашей одежды за счет правильного ухода и ремонта снижает необходимость покупать больше с течением времени, тем самым избегая выбросов CO ₂ , отходов и использования воды, необходимых для ее создания.

Почему ремонт такой радикальный акт? Исправление того, что мы в противном случае могли бы выбросить, для многих почти немыслимо в период расцвета быстрой моды и стремительно развивающихся технологий, но последствия огромны. Я говорю вам это как генеральный директор компании по производству одежды, которая, несмотря на глубокую приверженность ответственному производству, по-прежнему берет от земли больше, чем возвращает.

Мы живем в культуре, где королем является замена. Мы регулярно ремонтируем дорогостоящие вещи, такие как автомобили и стиральные машины, но в первую очередь проще и дешевле пойти купить что-то новое.Есть и другие причины, по которым следует избегать ремонта, в том числе этикетки, предупреждающие о том, что самостоятельный ремонт продукта приведет к аннулированию гарантии, или отсутствие доступа к информации и деталям, необходимым для ремонта чего-либо самостоятельно.

Эти условия создают общество потребителей продукции, а не владельцев. И есть разница. Владельцы уполномочены брать на себя ответственность за свои покупки — от надлежащей очистки до ремонта, повторного использования и обмена. Потребители берут, производят, утилизируют и повторяют — образец, который ведет нас к экологическому банкротству.

На мероприятиях Worn Wear по всей стране мы дали людям два способа починить то, что они носят. Возьмите использованную одежду со стеллажа и отремонтируйте ее самостоятельно (вы можете оставить ее себе) или принесите нам то, что у вас уже есть, и мы починим это за вас. Фотографии: Донни Хедден

Чтобы было ясно, покупка сама по себе не проблема (хотя трудно не заметить, что безумие вокруг наших самых больших торговых дней зашло слишком далеко).В конце концов, наша жизнь зависит от множества продуктов, производимых таким образом, что наносит вред планете, включая продукцию Патагонии, и вряд ли это закончится в ближайшее время, независимо от того, сколько работы мы делаем, чтобы уменьшить свое влияние.

Какое противоядие? Чтобы сократить объем нашего общего потребления, потребуется разделить ответственность между компаниями, производящими товары, и потребителями, которые их покупают, но предприятия должны действовать независимо.

В Patagonia мы упорно работаем, чтобы производить высококачественную одежду из ответственных источников, которая служит годами и может быть отремонтирована — и мы гарантируем ее на всю жизнь.У нас есть крупнейшее предприятие по ремонту одежды в Северной Америке (в этом году мы выполним более 40 000 индивидуальных ремонтов), и мы обучили наш розничный персонал выполнять простые ремонтные работы (а их всего на тысячи). В этот праздничный сезон мы в партнерстве с iFixit опубликовали на нашем веб-сайте более 40 бесплатных руководств по ремонту продуктов Patagonia. Мы делаем все возможное, чтобы предоставить нашим клиентам возможность самостоятельно починить свое снаряжение, найти для него новый дом или утилизировать его, если это необходимо.

В рамках сделки мы просим наших клиентов использовать инструменты, которые мы предоставляем, чтобы уменьшить воздействие их вещей на окружающую среду с течением времени, ремонтируя их, находя способы повторного использования, перерабатывая их, когда они действительно готовы.Покупая только то, что им нужно, клиенты могут снизить общее потребление в долгосрочной перспективе. Покупка становится инвестицией, которая экономит деньги — и помогает спасти планету — с течением времени.

Но это далеко не тенденция. Хотя некоторые компании, такие как Ricoh, DeWalt, Caterpillar и Lenovo, сделали ремонт и реконструкцию основным продуктом своей бизнес-модели, большинство компаний по-прежнему производят дешевые вещи, которые ломаются и требуют быстрой замены. Клиенты приучены искать лучшую цену, покупают эту модель и продолжают цикл.

И слишком часто продукты поставляются без инструкций по ремонту — а в крайних случаях компании активно препятствуют ремонту, изобретая новые виды патентованных винтов и прочую ерунду. Это следует считать неприемлемым, учитывая экологический кризис, с которым мы сталкиваемся, — но вместо этого запланированное устаревание считается умным маркетингом.

Фото: Донни Хедден

Поскольку мы с каждым годом наблюдаем все более серьезные последствия изменения климата и критически подходим к переговорам по глобальной климатической политике в следующем месяце в Париже, мы, как отдельные лица, должны обратить вспять наш нынешний курс чрезмерного потребления.Давайте вести себя как владельцы, а не потребители, и ремонтировать, а не вносить что-то новое на планету, если нам это действительно не нужно.

И как предприятия, мы несем ответственность за создание более качественной продукции, чтобы помочь вернуть право собственности: сделать детали доступными и легко ремонтировать. Давайте всегда будем отмечать попытки что-то исправить. Нам нужно дать возможность нашим клиентам стать собственниками, а это потребует сейсмического сдвига в нашем подходе.

Это радикальная мысль, но перемены могут начаться с иголки и нитки.

Узнайте, как сохранить одежду Patagonia дольше в использовании, с помощью наших бесплатных руководств по ремонту «своими руками» .

Эта статья впервые появилась на Quartz .

Генеральный прокурор Флориды — Как защитить себя: подрядчики

Как защитить себя: подрядчики

Источник: Генеральная прокуратура Флориды.

Жалобы на подрядные компании охватывают весь спектр жалоб от фирм, которые берут деньги с потребителей за услуги, которые никогда не предоставляются, фирмам, рекламирующим дешевые услуги, которые затем пытаются «продать» новые системы или дорогостоящий ремонт. .При найме подрядчика для ремонта или переделки дома учитывайте следующее:

Получите несколько оценок.

Получите не менее трех письменных подробных оценок или предложений на ремонт или реконструкцию. Попросите свою страховую компанию оценить любой ущерб, нанесенный вашему дому, прежде чем приступить к ремонту, чтобы гарантировать, что работа будет покрыта в соответствии с вашим полисом.

Следите за красными флагами.

Остерегайтесь любого, кто обращается к вам без вашего ведома или говорит, что может выполнить ремонт дома со скидкой, используя остатки с другой работы.Кроме того, считайте это предупреждающим знаком, если подрядчик использует тактику продаж с высоким давлением. Подрядчик с хорошей репутацией поймет, что вам потребуется время, чтобы обдумать ваши варианты и потребности. Если вы решите профинансировать работы, выполняемые у вас дома, убедитесь, что вы прочитали и поняли все кредитные документы, прежде чем подписывать их. Поймите, сколько вам потребуется внести авансом, каковы будут ваши ежемесячные платежи и сколько вы должны будете заплатить в течение срока действия ссуды до подписания.

Тщательно изучите компанию перед подписанием контракта или внесением залога.

При поиске подрядчика спросите рекомендации у надежных друзей и соседей. Вам следует обратиться в Better Business Bureau на сайте www.bbb.org, чтобы узнать, что другие говорят о компании. Кроме того, вам следует связаться с Департаментом бизнеса и профессионального регулирования штата (DBPR), чтобы узнать, есть ли у подрядчика какие-либо жалобы на них, по телефону (850) 487-1395.

Убедитесь, что подрядчик имеет лицензию и застрахован.

Убедитесь, что у подрядчика есть лицензия от Департамента бизнеса и профессионального регулирования Флориды на тип работы, которую вы хотите выполнять на сайте www.myfloridalicense.com. Если у округа есть свои собственные требования к лицензированию, проверьте любую лицензию округа с соответствующим советом по лицензированию строительства. Проверьте наличие страховки и уточните у страховщика, что их полис действителен. Кроме того, вам следует проверить, связан ли подрядчик, и уточнить это с агентством по связям.

Прочтите и примите к сведению договор.

Прочтите весь контракт, включая мелкий шрифт, перед подписанием и убедитесь, что в контракте содержится требуемый «право покупателя на отказ» (в течение 3 дней).Никогда не платите полную сумму за ремонт и не сомневайтесь, прежде чем вносить крупный залог. Закон Флориды требует, чтобы подрядчик подал заявку на разрешение в течение 30 дней и приступил к работе в течение 90 дней, если он получит более 10 процентов суммы контракта авансом. Знайте, сколько вам придется заплатить, сколько времени займет работа и что произойдет, если затраты или время ремонта превысят смету.

Убедитесь, что на ваш дом не наложены залоговые права.

Домовладельцы могут неосознанно наложить залог на свою собственность со стороны поставщиков или субподрядчиков, которым подрядчик не заплатил.Если подрядчик не выплатит их, право удержания остается на праве собственности. Настаивайте на освобождении от любых залогов, которые могут быть наложены на собственность со стороны всех субподрядчиков, до совершения окончательных платежей. Не подписывайте акт о выполнении и не производите окончательный платеж, пока вы не будете удовлетворены выполненной работой.

Подать жалобу.

Если вы хотите подать жалобу на подрядчика, вы можете связаться с Департаментом бизнеса и профессионального регулирования на сайте www.myfloridalicense.com или по телефону (850) 487-1395. Кроме того, вам следует подать жалобу в Генеральную прокуратуру на сайте www.myfloridalegal.com или по бесплатному телефону 1-866-9-NO-SCAM.

Вы также можете подать жалобу в Департамент сельского хозяйства и обслуживания потребителей Флориды, который действует в качестве центра обработки жалоб потребителей штата, на сайте www.