Что такое каркасный дом плюсы и минусы: Плюсы и минусы каркасных домов: преимущества и недостатки проживания

Содержание

Технология строительства каркасных домов: плюсы и минусы

Каркасное домостроение − тема, которую в последнее время не обсуждает разве что ленивый. Причина ее популярности кроется в явном противопоставлении технологии возведения каркасных домов остальным строительным технологиям, требующим больше денег, больше времени и больше усилий. К тому же, каркасные дома считаются более экологичными по сравнению с традиционными кирпичными или пеноблочными строениями, ведь основной материал здесь − натуральное дерево. При этом, многие опытные строители признаются, что наряду с явными преимуществами дом на каркасе имеет и свои недостатки, на которые глаза просто так не закроешь. Однако это не мешает каркасному домостроению быть одной из самых популярных технологий на строительном рынке не только России, но и мира.

Что такое − каркасный дом?

Само название такие дома получили благодаря особенностям технологии их возведения. На предварительно заложенный фундамент, рассчитанный на минимальные нагрузки, устанавливается каркас − основа будущего дома.

Он состоит из опорных брусьев-стоек, расположенных перпендикулярно основанию и скрепленных между собой поперечными балками. Внешне конструкция напоминает заметно усложненный объемный куб или параллелепипед с внутренними перегородками. Сама сборка похожа на игру в конструктор: есть план, есть отдельные детали, задача: собрать элементы в единое целое в соответствии с инструкцией.

Каркас − не просто основа будущего здания, это остов, принимающий на себя все основные нагрузки. Очень важно, чтобы аналогичные детали были точно откалиброваны, полностью соответствовали друг другу. Еще лучше, если опорные элементы изготовлены не кустарным, а заводским способом. Так вероятность отклонений от заданных параметров заметно снижается, а значит исключены непредвиденные затраты и простои.

При всем богатстве выбора…

Даже человек, далекий от строительства, знает, что разновидностей каркасных домов великое множество. Поэтому перед теми, кто решился на строительство по этой технологии, первым делом встает вопрос: какой каркасный дом выбрать? Это может быть каркасное строение, щитовое или каркасно-щитовое.

Естественно, между разновидностями достаточно различий, а значит есть о чем подумать до начала работ. При этом, любой дом на основе каркаса легко даст фору привычным зданиям из кирпича и камня, особенно, если дело касается комфорта, звукоизоляции и сохранения тепла. Именно поэтому даже в жестких погодных условиях Сибири такие дома пользуются отличным спросом.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Не важно, решите ли вы строить каркасный дом с нуля или же планируете купить готовый, вы должны четко знать, где у этого варианта слабое место, что нужно проверить перед заселением и на какие моменты обратить особое внимание.

В списке очевидных плюсов каркасного дома довольно много пунктов, вот лишь самые популярные из них:

Очень доступная цена. И это не миф и не маркетинговый ход. Реальная стоимость каркасного дома может в несколько раз (!) отличаться от цены на дом из кирпича или бетона. Мало того, итоговая продажная стоимость каркасного жилья сопоставима с ценой на однокомнатную квартиру в не самом престижном районе города, чем не повод для мировой популярности?
Минимальные сроки строительства. Если не брать во внимание оформление разного рода разрешений, покупку участка, закладку фундамента и проведение коммуникаций, построить каркасный дом с нуля можно всего за один месяц! Причем, справится с задачей под силу одной бригаде даже без привлечения тяжелой строительной техники.

Поразительная неприхотливость в уходе и отличная ремонтопригодность. Никаких особых затрат на обслуживание такой дом не требует, а если какой-то элемент вышел из строя – его всегда можно заменить на аналогичный, не разбирая всю конструкцию.
Высокие показатели звуко- и теплоизоляции. Одним из основных материалов для стен, помимо облицовки и внутренней отделки, является листовой утеплитель. Это может быть пенополиуретан или минеральная вата − в любом случае надежная защита от посторонних звуков и сохранение тепла в помещении гарантированы.
Никакой усадки. Из-за того, что для строительства используется сухой материал, преимущественно клеенный брус, а нагрузка на фундамент минимальна – сразу после окончания строительных работ можно начинать внутреннюю отделку.
Минимальная теплопроводность материалов, заполняющих промежутки каркаса, которая не дает дому остыть зимой и сохраняет прохладу в летнюю жару.
Экологичность натурального дерева не подвергается никакому сомнению, вряд ли найдется материал столь же безопасный для человека и окружающей среды.
Минимум затрат на организацию фундамента. Так как сама по себе конструкция дома довольно легкая, вполне хватить неглубокого ленточного варианта или свайно-винтового основания, если дом будет строиться на нестабильном грунте.

Максимальная простота внутренней отделки. Стены такого дома не нуждаются в выравнивании и оштукатуривании. Максимум, на что придется потратить свое время − это зашпаклевать шляпки саморезов, на которые крепится обшивка. А уж потом можно и обои клеить, и стены красить в любой цвет.

Технические преимущества каркасного метода с учетом природно-климатических особенностей

Если говорить об устойчивости к внешним факторам, то и здесь каркасным домам нет равных. Их популярность во всех уголках мира обусловлена универсальностью и надежностью конструкции:

Такие дома не бояться землетрясений, поэтому они довольно распространены в сейсмически неспокойных районах, например, в Японии. При соблюдении технологии строительства каркасный дом легко может выдержать землетрясение мощностью до 9 баллов по шкале Рихтера!

Устойчивость к перепадам температур. Каркасная конструкция свободно выдерживает неоднократный цикл замораживания и размораживания, поэтому такие дома − отличный вариант для сезонного проживания: можно топить зимой, а можно и не топить.
Практически круглогодичное строительство. Из-за того, что при возведении конструкции не используются материалы, боящиеся холода, строить каркасные дома можно даже при минусовой температуре до 15 градусов ниже нуля. Это отличный вариант для регионов с суровым резко континентальным климатом.

Недостатки каркасных домов

У этой технологии, как и множества других вариантов строительства жилых зданий, есть свои минусы. Их не много, но знать о них стоит заранее. При нарушении технологии возведения внешних и внутренних стен может создаваться весьма специфический акустический эффект − слышимость внутри становится довольно высокой, наполняя дом гулкими отзвуками. И наконец, самый большой минус − это пожароопасность. Дерево отлично горит, но проблема решается просто: обработкой материала специальными составами, снижающими горючесть древесины.

Как продлить срок службы каркасного дома?

У всего материального в этом мире есть свой срок годности. Это период, в течение которого вещь не теряет своих технических и эксплуатационных качеств, не нуждается в капитальном ремонте и реконструкции. Актуален такой показатель и для каркасных домов, правда, при правильном уходе вы можете значительно продлить жизнь вашему дому и заметно сократить расходы на его реставрацию. Вот основные правила, соблюдение которых гарантирует долговечность каркасной конструкции:

Высокое качество фундамента. Чем прочнее основание вашего дома, тем дольше он вам прослужит, ведь именно фундамент обеспечивает стабильно правильное положение всей конструкции и ее устойчивость.
Организация правильной вентиляции между грунтом и балками перекрытия, то есть обязательное наличие отдушин в надземной части ленточного фундамента. Циркуляция воздуха предотвращает гниение древесины, появление плесени в доме и застой влаги.
Прочное статичное крепление обвязки при помощи анкеров. Фундамент должен быть «накрепко привязан» к опорам, тогда дому никакие нагрузки не страшны. Не забудьте про гидроизоляцию фундамента! Соседство бетона и дерева − не самый лучший вариант. Благодаря соблюдению определенного шага при установке опор, нагрузка на фундамент распределяется оптимальным образом, а значит деформация стен и основания исключена.

Обработка деревянных элементов каркасной конструкции огнестойкими составами, а также антисептиками, предотвращающими гниение, разбухание дерева и разрушение его волокон. Важно следить, чтобы жидкий состав проник максимально глубоко к деревянной детали конструкции, а обработка прошла со всех четырех сторон.
Контроль качества стройматериалов как на этапе закупки, так и на всем протяжении строительного процесса. Особого внимания заслуживает влажность используемой древесины. Она не должна быть «сырой», так как при высыхании неизбежно даст усадку как в ширину, так и в длину. Но и пересушенное дерево − не самый лучший вариант. Кстати, если использовать в качестве основных несущих элементов клееный брус, усыхания конструкции можно избежать.

Важно! Если территория, на которой ведется строительство, подвержена сезонным наводнениям или подтоплениям талыми и грунтовыми водами, есть смысл, задуматься о строительстве каркасного дома на свайно-забивном фундаменте. Приподняв таким образом нижнее перекрытие над грунтом на необходимую высоту, вы параллельно обеспечите постоянную циркуляцию воздуха под конструкцией. Технология возведения таких домов несколько отличается от привычной, но вполне применима.

Особое внимание − утеплению. Обеспечить оптимальный микроклимат в доме, исключить промерзание стен и появление плесени поможет качественный утеплитель. Однако стоит озадачиться не только тем, какой материал выбрать для этих целей, но и тем, какой толщины должен быть теплоизоляционный слой. Если вы предпочитаете минеральную вату, ее необходимо укладывать слоем не менее 15-20 см.
Каркасный дом «дышит», так как основной материал для его строительства − дерево. Чтобы исключить появление сырости, намокание утеплителя и потерю им теплоизоляционных качеств, внутреннюю стену следует выложить пароизоляционной мембраной, которая не пропустит влагу изнутри к слою утеплителя. А с внешней стороны защитить теплоизоляцию поможет диффузионная мембрана. Именно она отвечает за вывод уже образовавшейся влаги и попадание внутрь новой порции воды.

Подводя итоги

После тщательного изучения всех плюсов и минусов каркасных домов, можно сделать вывод: при правильном выборе материала, тщательном планировании и проектировании, а также, соблюдении всех норм возведения каркасный конструкций – этот способ строительства вполне можно назвать универсальным. Он отлично подходит практически для любого региона и гарантирует долговечный и надежный результат.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения. Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.

При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.

Блок: 1/18 | Кол-во символов: 292
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Типы домов

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный?

Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными. Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными.

Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов). А потому «фонят» практически все бетоны. Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.

Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.

Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.

Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.

Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой. Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.

Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией.

Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.

Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Блок: 2/18 | Кол-во символов: 2180
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy. html

Определение монолита. Основание

Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. При этом в опалубке устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такого строения не имеют стыковочных швов, что значительно улучшает целостность и прочность всего дома.

В качестве фундамента для такого дома используют бетонную плиту. Плита располагается под всем домом. Ее толщина должна быть не меньше 1 м. Для того чтобы укрепить основание, в него устанавливается укрепленная металлическая арматура.

Если дом будет иметь подвальное помещение, то для этого нужно будет вырыть котлован, в котором проводится устройство монолитного фундамента и возведения стен. Поверх этого устраивается плитка перекрытия. В этом случае плита должна иметь высокую прочность и толщину, что позволит создать надежное основание для дальнейшего строительства.

Монолит использовался для строительства еще с древних времен. Конечно, в России такую технологию стали использовать только в XIX столетии. С того времени она была подвержена изменениям и доработкам. Сегодня с помощью каркасно-монолитной технологии можно соорудить небольшие загородные дома и высотные здания.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1256
Источник: http://okarkase.ru/frame-home/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnyx-domov.html

Каковы недостатки монолитно каркасного дома

Главный из них – это великолепная слышимость. При этом не играет роли, на каком из этажей находится источник шума или за каким количеством стен на одном из этажей. Зачастую не всегда удается даже обнаружить этот источник шума, ну а о том, чтобы полностью абстрагироваться от него, не может быть и речи. Чуть сгладить ситуацию можно посредством дополнительной шумоизоляции внутри помещения, задумываться о которой следует еще до начала ремонта и въезда. Но в этом случае следует быть готовыми к тому, что данные недостатки монолитно каркасного дома дополнительно скроют и определенную часть площади. Достигается это посредством того, что в уже сданном доме дополнительный слой изолирующего материала можно скрыть только под гипсокартоном, а его установка требует опалубки и дополнительного места. В остальном же недостатки монолитно каркасного дома ни в чем не отличаются от тех, что имеют любые иные дома, и зачастую связаны в большей степени с некачественной работой строительных бригад, а не с особенностью самого используемого материала.

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 1088
Источник: https://www.doma-karkas.ru/articles/nedostatki-monolitno-karkasnogo-doma

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, которые способны создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Зачастую ее используют при строительстве небольших загородных домов. В последнее время особой популярностью стала пользоваться опалубка из пенополистирола. Она не только создает форму конструкции, но и вступает в качестве дополнительной теплоизоляции.

Если говорить о типе конструкции опалубки, которая используется при монолитно-каркасном строительстве, то она бывает двух типов.

К ним относится:

Щитовая опалубка. Для сооружения такой опалубки используют прочные и жесткие щиты, которые могут иметь различный тип и конфигурацию. Они оснащены крепежными элементами, которые позволяют создать из отдельных элементов прочную конструкцию. Зачастую такие изделия используются для создания различных архитектурных элементов здания. С их помощью можно легко возвести закругленные конструкции.

Туннельная опалубка. Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту. На строительную площадку поставляется в готовом виде.

Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке. Для подачи бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальный контейнер, в который наливается бетонный раствор.

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Они осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора. Благодаря использованию такой техники можно не только улучшить качество строительства, но в дальнейшем и снизить затраты на чистовую отделку конструкций.

Конечно, бетонные стены нравятся не всем. Поэтому иногда может проводиться их облицовка с помощью кирпича, камня или других материалов. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, устанавливают вентилируемые фасады.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 2584
Источник: http://okarkase.ru/frame-home/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnyx-domov.html

Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Монолитно-кирпичный дом сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.

При строительстве здания важно соблюдать технологию при кладке кирпича. Если объект будет сдан с нарушениями, у жильцов начнутся проблемы:

Попадание влаги внутрь стен;
Выпирание кирпичей;
Вымывание раствора.

Если выложить кладку без опоры на монолитную плиту и наглухо заделать швы цементом, каменная стена окажется распертой, и после усадки опорных конструкций стены могут треснуть, поэтому необходимо наличие технологических швов и усиление кладки.

Возможно Вас заинтересует статья о федеральной программе переселения — снос ветхого и аварийного жилья, прочитать об этом можно здесь.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные:

Кирпично-монолитный — в основе лежит монолитный каркас, внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).
В монолитно-каркасном доме сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены.

Элементы каркаса изготавливают на заводе, это:

Колонны;
Ригели;
Пустотные плиты перекрытий.

На строительной площадке происходит только сборка.

Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Блок: 4/18 | Кол-во символов: 1299
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Из какого материала дом теплее?

Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным.

Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.

Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Монолитный дом лишен недостатков панельного дома. Он теплее, поскольку промерзать и иметь открытые технологические отверстия не может. Несъемная опалубка выполняет функцию утеплителя и отделки одновременно.

Кирпичный дом является одним из самых экологичных, изоляционные качества имеет отличные. Такой дом сберегает тепло зимой лучше панельного и монолитного, если на них отсутствует утеплитель.

Самым теплым домом будет тот, что выстроен по типу каркасного. Строительный материал используется любой, а стены составляются из различного рода многослойных утеплителей.

Такие утеплители позволяют строить дома для любых регионов. Принцип строения одинаков: сначала возводятся основы здания, затем укладывается утеплитель и на последнем этапе возводится фасад здания.

Блок: 5/18 | Кол-во символов: 1301
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

В каком доме лучше покупать квартиру?

Ответ на этот вопрос никогда не будет однозначным.

Самым экономным будет вариант покупки квартиры в панельном доме.

Для среднего бюджета подойдет монолитный дом, в котором отсутствуют недостатки панельного: в них тепло, хорошая звукоизоляция и на стадии строительства возможна коррекция помещения под свои запросы.

Дорогим вариантом остается кирпичный дом. Он не имеет недостатков панельного или монолитного домов, но качественность приобретет после 2-х летней усадки после окончания строительства.

kvartira3.com

Блок: 6/18 | Кол-во символов: 554
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Что такое монолитно каркасные дома

Это многоэтажное жилье, в основе которого лежит железобетонный каркас (тогда как для постройки коттеджей или дачных домиков он может быть и деревянным), на базе которого уже создается фасад и монтируются внутренние перегородки. Базовым материалом для строительства подобных домов является бетон. Межкомнатные перегородки в таковом доме могут не устанавливаться, потому свободная планировка является одним из достоинств монолитного жилья. Достоинства данного типа постройки во многом обгоняют недостатки монолитно каркасного дома. Это не только возможность свободной планировки, но и:

достаточно ровная поверхность стен и потолков, не нуждающаяся в предварительном выравнивании перед отделкой, что экономит время и средства;
быстрота возведения в сравнении с домами на основе кирпичной кладки;
в ряде случаев более доступная стоимость;
большая «продолжительность жизни» в сравнении, опять же, с просто кирпичными домами.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 957
Источник: https://www.doma-karkas.ru/articles/nedostatki-monolitno-karkasnogo-doma

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

Быстрота возведения.
Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.
Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.
Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 5604
Источник: http://stoneguru.ru/chto-takoe-monolitnye-doma-obzor-dostoinstv-i-nedostatkov.html

Технологические особенности

Железобетонный каркас состоит из объединённых в одно целое вертикальных колонн, горизонтальных ригелей и дисков перекрытия. Все элементы соединяются между собой при помощи выпусков стержней, которые связывают их в общую структуру. Определяющую роль в надёжности и долговечности Монолитно-каркасного дома играет качество армирования и бетонирования.

Монолитный каркас частного дома.

Правильное выполнение мероприятий этого цикла может составить непреодолимое препятствие для частного застройщика. Самое первое требование заключается в наличии проектных материалов с разработанными чертежами армирования всех узлов и элементов конструкции. Строя монолитно-каркасный дом по индивидуальному проекту, заказчику придётся оплатить выполнение всей этой документации, так как никакие типовые решения без проверочных расчётов применять нельзя.

Работа по чертежам подразумевает достаточно квалифицированных исполнителей и ответственное руководство, так как армирование выполняется в соответствии с жёсткими требованиями, касающимися выдерживания габарита защитного слоя бетона и правильности вязки арматуры. Помимо стальных каркасов, требуется огромное количество опалубок, являющихся сложными изделиями, к изготовлению которых приходится относиться со всей серьёзностью.

Монолитное перекрытие в разрезе.

Они должны обеспечить проектное положение элемента с размещённой в нём согласно чертежам и с учётом допусков арматурой, после того, как внутрь будет залита и уплотнена бетонная смесь. Нагрузки, которые воздействую при этом на стенки ограждения, очень значительны. Они могут сдвинуть и деформировать конструкцию, повлиять на расположение стальных элементов. Поэтому подготовительные работы перед бетонированием, заключающиеся в установке опалубок и вязки стержней, являются весьма сложными и трудоёмкими.

Заливка бетона, уход за ним в процессе твердения, стыковка массивов разных сроков формования также требует глубоких знаний технологии и организации работ. Ситуация осложняется тем, что бетонные конструкции для частного строительства имеют малые сечения при относительно больших высотах и длинах. Такие формы сложно заполнить даже при помощи бетононасоса, проблему может представлять и тщательное уплотнение смеси вибраторами.

Опалубки для отливки колонн каркаса здания.

Резюмируя сказанное, следует подчеркнуть, что строительство монолитно-каркасного дома является сложной работой, которая в большой своей части выполняется вручную и требует относительно высокой квалификации и инженерного надзора. Заливка бетона осуществляется механизировано, но для этого необходима аренда весьма дорогого оборудования и приобретения недешёвых материалов. При укладке смеси профессионализм, и ответственность бетонщиков является решающим фактором качественного результата. Дешевизна и простота не входит в список достоинств таких домов. Определённые преимущества эта технология имеет только по отношению к сооружению со стенами из полнотелого кирпича.

Блок: 7/18 | Кол-во символов: 2973
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Все о плюсах монолитно-каркасного строительства

Несмотря на то, что мы живем в век новых технологий, пока не придумано ни одной, лишенной всяческих недостатков. Поэтому при выборе, каким должен быть будущий монолитно-каркасный дом, владелец обращает внимание на плюсы и минусы строительной технологии.

У монолитно-каркасного дома есть множество весомых плюсов:

Скорость возведения. Монолитно-каркасная технология предусматривает быстрое возведение конструкций. Буквально, за несколько недель возводится каркас с перекрытиями, далее устраиваются наружные стены, кровля и отделка. Ждать новоселья в таком доме придется значительно меньше, чем в кирпичном и ином другом.
Из-за равномерно рассчитанной нагрузки монолитно-каркасные дома практически не дают усадки, поэтому можно смело начинать отделочные работы сразу по окончании строительства.
Монолитная конструкция отличается максимальной прочностью, благодаря небольшому количеству швов. Такому дому не страшны землетрясения силой до 9 баллов, подвижки грунта, промоины и прочие разрушения основания.
Мало швов — значит практически отсутствуют мостики холода. Монолитно-каркасный дом очень хорошо держит внутреннее тепло, что позволяет сэкономить на отоплении.
При всей основательности дом имеет небольшой общий вес, поэтому технология широко используется при строительстве на зыбких и пучинистых почвах, которые приносят много хлопот разработчикам проектов.
В сравнении с традиционными технологиями возведения домов из кирпича или блоков, монолитно-каркасный дом обходится на треть дешевле. Экономия происходит на материалах и трудозатратах рабочих.
В монолитных домах стены получаются тоньше при большей прочности, что дает экономию полезного жилого пространства.
Жилая постройка получается надежной и долговечной, ведь монолитные дома не боятся условий повышенной влажности, стойки к многократным циклам перепадов температур и морозным российским зимам.
Полное отсутствие несущих стен позволяет владельцам выполнять любые виды перепланировки без согласования с соответствующими органами надзора.

Блок: 11/18 | Кол-во символов: 2049
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Недостатки

Нужно отметить, что в большинстве случаев недостатки проявляются при самостоятельном строительстве монолитно-каркасных домов. Итак, какими могут быть минусы? К чему необходимо подготовиться заранее?

Строительство обойдется на 10 – 15% дороже, по сравнению с панельными зданиями.
Финансовые вложения в строительство, которое проводится зимой, будут больше. Это обусловлено необходимостью подогревания бетонного раствора или использованием специальных присадок.
Бетон нужно заливать в конструкцию постоянно и по всему периметру. В противном случае будет создано слишком много швов, в результате чего здание не сможет порадовать оптимальной прочностью.
Для уплотнения раствора потребуется использовать спецтехнику. В противном случае качественная работа с бетоном не возможна.
Основной материал обладает высокой степенью теплопроводности, в результате чего требуется дополнительное утепление.
Бетон обладает низким уровнем паровой проницаемости, в результате чего в помещениях может быть установлена повышенная влажность. На основе этого появляется риск поражения стен грибком либо появления трещин. По данной причине нужно будет использовать принудительную вентиляцию.
Армированный бетон затрудняет прокладывание коммуникации. Таким образом, полости под коммуникации нужно предусмотреть во время разработки и утверждения архитекторского плана здания.

Нужно отметить, что недостатки не будут страшны людям, которые покупают готовое жилье в монолитно-каркасном доме. В этом случае может потребоваться позаботиться о повышении качества звукоизоляции, ведь даже чихание соседа сверху удастся услышать при стандартных условиях. Рекомендуется отделать звуконепроницаемыми отделочными материалами стены, потолок, но в результате недостатки монолитно-каркасной технологии удастся полностью исключить.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1897
Источник: https://plusiminusi.ru/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-minusy-i-osobennosti/

Минусы монолитно-каркасного строительства

Аргументы против монолитно-каркасного домостроения:

Для возведения монолитного перекрытия у многоэтажного дома потребуются специальные леса и страховочные пояса для рабочих.
Если проектом дома предусмотрена несъемная опалубка, то нарушается воздухообмен и есть необходимость в обустройстве приточно-вытяжной вентиляции.
В монолитно-каркасных домах уровень влажности немного выше, чем в иных типах постройки.
Монолитные дома позиционируют, как огнестойкие, но если в них устроена несъемная опалубка из пеностирола, а для возведения конструкций использовался опилкобетон, то огнестойкость строения становится минимальной.
Монолитный дом требует обязательного заземления.
Если дом построен с применением легких бетонов, то наружные стены не могут принимать слишком большие нагрузки.
Для заливки многоэтажных конструкций затруднена подача бетона на высоту с помощью бетононасоса.
Технология обязывает при строительстве зимой использовать специальные присадки, препятствующие замерзанию бетона, кроме того, ужесточаются сроки проведения работ.

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии имеет свои плюсы и минусы. Важно правильно оценить их в каждом индивидуальном случае. Еще необходимо знать, что возведение каркаса требует знания технологических нюансов, поэтому необходима помощь специалиста. Квалифицированная помощь понадобится и в выборе материала для заливки — тяжелого бетона или легких фракций с добавками шлака, керамзита или опилок.

dekormyhome.ru

Блок: 12/18 | Кол-во символов: 1509
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Все плюсы панельного дома

На сегодняшний день больше половины новостроек именно панельные. Связано это с тем, что у таких домов скорость постройки на порядок выше. Но у такого дома имеются и другие положительные качества:

Все строительные материалы (стены и межэтажные перекрытия) изготавливаются на заводе. Иными словами весь процесс механизирован, а это дает гарантию высокого качества.
Высокая скорость возведения постройки (6-12 месяцев), в отличие от монолитной конструкции, где строительство приостанавливается в холодное время года.
Новостройка, благодаря панельной конструкции, просаживается равномерно. А это значит, что ремонт в квартире можно начинать сразу после возведения дома.
Один из самых главных плюсов, обуславливающий спрос на такое жилье, является стоимость квартир в панельных домах.

Блок: 15/18 | Кол-во символов: 806
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Минусы панельных сооружений

Прежде чем говорить о недостатках панельных сооружений, стоит отметить, что некоторые из них не относятся к новым типам новостроек. Тем не менее наиболее весомые недостатки это:

Низкая сейсмоустойчивость. При сильных землетрясениях панельные конструкции могут рухнуть полностью либо частично.
Плохая шумоизоляция. Конечно, этот дефект устраним при помощи дополнительной обшивки стен специальными материалами.
Наличие межпанельных швов. Из-за этого нарушается тепло- и шумоизоляция, а также возможно попадание влаги, что приведет к излишней сырости и плесени.
В панельных новостройках, как правило, душно летом и прохладно зимой.
Неудачная планировка квартиры. В таких домах прямоугольные комнаты, маленькие кухни и низкие потолки. Но современные застройщики стремятся исправить данный дефект.
В таких домах запрещено штробить стены под проводку.

pravozhil.com

Блок: 16/18 | Кол-во символов: 889
Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html

Кол-во блоков: 18 | Общее кол-во символов: 32267
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

https://papamaster.su/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnogo-doma/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 3484 (11%)
http://okarkase.ru/frame-home/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnyx-domov.html: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 3840 (12%)
https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html: использовано 11 блоков из 18, кол-во символов 15397 (48%)
https://www.doma-karkas.ru/articles/nedostatki-monolitno-karkasnogo-doma: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 2045 (6%)
http://stoneguru.ru/chto-takoe-monolitnye-doma-obzor-dostoinstv-i-nedostatkov.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 5604 (17%)
https://plusiminusi.ru/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-minusy-i-osobennosti/: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 1897 (6%)

преимущества и недостатки, виды строений

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.

С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.

Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.

Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.

По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

каркасный финский дом

Cтатьи по теме

Материалы для каркасного дома. Чем руководствоваться и что важно знать при выборе

Хороший садовый дом – выгоды каркасных технологий помогают сэкономить в строительстве

Какой выбор деревяных домов предпочтительнее, каркасный или брусовый

Учитывайте нюансы при расчете каркасного дома: не все так просто, как кажется

Что такое каркасный дом? Особенности и типы домов, порядок возведения, преимущества

Каркасный дом своими руками: поэтапное выполнение работ

Материалы и крепление обшивки снаружи и изнутри домов каркасной конструкции

Обшивка каркасного дома своими руками: используемые материалы и технология.

Отзывы ()

Краткая Технология строительства каркасного дома

Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются: пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панели и подобного рода материалы.
Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.

слои стены каркасного дома

Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

Дома с деревянным каркасом
Дома с металлическим каркасом
Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

деревянный каркас дома

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.

каркасный дом из стального профиля

Стальной (металлический) каркас дома

Различают два типа металлических каркасов дома:

Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом. Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

оцинкованный каркас дома

Плюсы оцинкованного каркаса:

подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
высокопрочный
не дает усушки и не деформируется
огнестойкий и не интересен насекомым
возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

дороже деревянного каркаса
сложность и длительность монтажа

Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

каркас из металлопроката

Достоинства каркасных домов

Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.

Низкая стоимость, в сравнении с другими технологиями строительства. Дома из кирпича, любого строительного камня, цельного или клееного бруса обойдется намного дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фундаменте. Поскольку в отличие от каменных домов, фундамент не нужен настолько массивный и глубокий. Совокупная стоимость основного материала из которого формируется квадратный метр конструкции также обойдется дешевле иных альтернативных вариантов.
Быстрая скорость возведения здания. В среднем, от начала строительных работ до окончательного завершения коробки дома, вместе с кровлей и внешней отделкой фасада для дома 150 квадратных метров уходит 4-5 месяцев. Сроки возведения домов меньшей площади, возводятся еще быстрее.
Подходит для любого типа грунта. За счет относительно малого веса, каркасные дома возможно монтировать даже на неустойчивых торфяных грунтах. В этом случае необходим правильный подбор фундамента.

каркасные дома возводятся быстрее

Мобильность каркасного дома. Негабаритные дачные дома, бытовые хозяйственные постройки, размещенные на свайных и столбчатых фундаментах, возможно с использованием специальной техник переместить на другую территорию, без потери прочности и конструктивной целостности строения.
Свобода перепланировки. Внутри каркасного дома нет несущих стен, все строение является единым крепким конструктивом. А это означает, что нет никаких ограничений для внутренней планировки. Возможно реализовать любую дизайнерскую фантазию, без причинения вреда дому.

внутри каркасного дома

Отсутствие усадки. Обусловлена, тем что при строительстве древесина используется не в качестве основного материала для стен, а в качестве скелета дома. При соблюдении технологии, древесина используется максимально сухая, с минимальной степенью влажности. Пустота самой стены заполняется не древесным материалами, которые подвержены усадке, а утеплителями. Такое свойство каркасного дома, позволяет приступать ко внутренней и внешней отделке, сразу после возведения коробки дома.
Внутренне коммуникации.
Ширина и пустотность стен позволяет внутри прятать сантехнические коммуникации и хорошо защищённую электропроводку, без особых трудозатрат. К коммуникациям в каркасной стене, значительно легче добраться для ее ремонта , нежели это сделать в стене каменного дома.

все коммуникации каркасного дома можно спрятать в стене

Сейсмоустойчивость и ветроустойчивость. Конструкция каркасного дома, выдерживает землетрясения до 9 баллов, без повреждений. В связи с этим такие дома активно строят в сейсмически активных местностях. Смонтированный по технологии каркасник не боится сильных ветров и не продувается.
Всесезонное строительство. Такой дом можно строить как зимой при отрицательных температурах так и летом. Единственные условия в которых следует прекратить любые строительные работы – это повышенная влажность и осадки. Поскольку основным материалом является хорошо впитывающая влагу древесина.
Теплый дом. Технология каркасного строительства хорошо подходит для северных широт и активно используется в этих регионах. Что говорит о высокой тепло эффективности каркасных домов.

каркасные дома можно возводить зимой

Долговечность. При соблюдении технологии монтажа, конструктив дома сохраняется до 100 лет, но капитальный ремонт стен необходимо выполнять, в среднем, каждые 25 лет.
Экологическая безопасность и приятный микроклимат. Основной строительный материал дома – это натуральная древесина. Внутри дома всегда будет приятный запах свежего дерева. На экологичность дома может влиять материал, который будет выбран в качестве утеплителя для стен. Потому экологичности утеплителя следует уделит особое внимание.

Каковы плюсы и минусы каркасных домов

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую превышают 50 %!с(MISSING)тоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %! (MISSING)При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 %!с(MISSING)лучаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

Рекомендуем: Крыльцо дома своими руками: поэтапная пристройка из крыльца к дому

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения. Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

Источник: remoskop.ru

В этой статье вы узнаете все «за» и «против» строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы; Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Минус: дом «не дышит», поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток — это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Рекомендуем: Работа с гипсокартоном своими руками возведение стен и перегородок: пошаговый монтаж гипсокартона

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

Источник: fastbuildings.ru

плюсы и минусы — Пресс-релизы — Канонер

Начиная с пятидесятых годов прошлого столетия, когда в Северной Америке была разработана и апробирована упрощенная технология изготовления каркасных зданий, строительство каркасных домов прочно заняло свою нишу в мировой практике застройщиков. В последние годы эти технологии получили широкое распространение в России.

Основой технологии является наращивание застройки вокруг прочного, и точно рассчитанного, под конкретный заказ каркаса (как бы скелета здания). Анализ эксплуатации каркасных строений в различных климатических поясах России показал их надежность и функциональность.

Каркасные постройки можно подразделить на три типа:

каркасно-щитовые;
щитовые;
каркасные.

Каждый из типов выбирается, исходя из требования заказчика, места застройки и климатических условий.

К преимуществам каркасного строительства можно отнести:

По сравнению с каменными, или деревянными (из бруса или бревен), каркасные постройки ощутимо дешевле.
Вместе с подготовительными мероприятиями на возведение каркасного дома, по сравнению с другими типами застроек, требуется рекордно малое время.
Каркасный дом очень практичен в обслуживании.
Многослойность профильных стен и перекрытий позволяют добиться неплохой звукоизоляции.
В процессе застройки не требуется время на усадку конструкции, что также уменьшает время возведения дома.
Конструкция каркасного дома позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.
Использование при возведении каркасных конструкций экологически безопасных материалов положительно влияет на состояния здоровья жильцов.
Технологии каркасной застройки не требуют мощного силового фундамента.
Данные типы построек сейсмоустойчивы, хорошо выдерживают даже сильные подземные толчки.
Ведение строительства возможно при любых климатических условиях, за исключением низких температур, застройка не рекомендована при -15 градусов по Цельсию и ниже.
При точном соблюдении технологии возведения здание имеет четкие геометрические пропорции, идеально ровные стены и потолки, что значительно упрощает внутреннюю отделку.
Строение относительно просто разбирается, при условии привлечения профессионального сборщика как инструктора и заранее оговоренной возможного переноса дома перед заказом сооружения.

Основные недостатки

Для возведения каркасного строения требуются специальные инструменты и приспособления. При заказе дома следует сразу оговорить наем профессиональной бригады, специализирующейся на сборке именно такого типа сооружений.
При возможном возгорании каркасный деревянный дом выгорает полностью, меры пожарной безопасности должны быть более жесткими, чем в каменных или деревянных строениях.
Каркасные строения обладают повышенной гулкостью и эхообразованием, следует озаботиться применением технологий шумопоглощения при внутренней отделке.

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов сегодня получило большое распространение, что обусловлено множеством преимуществ готового объекта. Суть такой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов армированным бетоном. В этой статье рассмотрены особенности такого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, изначально использовавшаяся для строительства коммерческих объектов, получает все большее распространение в городском, частном и дачном строительстве. Такое положение дел обусловлено повышенной стойкостью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию забетонированных колонн повышенной жесткости, которые располагают в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, связывающим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса, который соединяет колонны и выступает в роли перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от количества этажей в здании). При этом технология позволяет вести строительство ударными темпами, что особенно ценно при частном домостроении.

Благодаря связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичных. То есть, внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше аналога из кирпича.

Несмотря на наличие колонн и монолитности перекрытия, строение остается воздушным, негромоздким. Это достигается благодаря установке колонн с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и облицовке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает выполнение практически любого архитектурного замысла, в том числе и плавающие этажи, строительство многоэтажек.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

Мелкозаглубленный ленточный. Состоит такая конструкция из сборных блоков, применяется на грунте с низким уровнем поднятия подземных вод. При таком фундаменте здание не имеет подвала.
Монолитный ленточный. Позволяет построить дом с подвалом на непучинистых грунтах.
Плавающий. Подходит для средне- и высокопучинистых грунтов, хотя на таких почвах не рекомендовано вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную плату, установленную в полукруглом основании. Благодаря подвижности платы сам дом не меняет своего положения.

Фундамент предполагает наличие дополнительного армирования, которое обеспечит крепость несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетонной смесью. Благодаря этому арматура защищена от перепадов температур, процессов коррозии, окисления.

Прочность получившейся опалубки в 150 раз превосходит прочность бетона и арматурных стержней в отдельности. Она зависит от размеров используемых арматур и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен служить порядка 100 лет, не требуя серьезного ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочней, что связано с постоянным укреплением и упрочнением железобетонной конструкции. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос о пожаробезопасности дома решается еще на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет возводить сейсмически устойчивые объекты, которые выдерживают такую активность до 8 баллов. Монолитно-каркасные дома за счет небольшого веса подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом они дают незначительную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке строения сразу после возведения дома.

При необходимости строительство может вестись круглогодично. Правда, в холодное время года для равномерного застывания бетона приходиться прибегать к его обогреву, что влечет повышение расхода электроэнергии. При ведении работ при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома – главные плюсы монолитно-каркасных объектов.

Впрочем, они имеют и характерные минусы. Например, колонны из железобетона склонны образовывать «мостики холода», что значительно снижает теплоэффективность дома. Ликвидация их требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно каждые 7-10 лет на этих участках приходится обновлять утеплительный слой.

Также необходимо возводить большое количество стоек и опалубки, что увеличивает трудоемкость и финансовые расходы проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому нуждается в использовании утеплителей и шумопоглощающих материалов.

Для построения такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта в возведении зданий проект может не соответствовать заданным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественного высокопрочного бетона. Все это увеличивает себестоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень подземных вод. Следует своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта выбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и сложности их прокладки, что повлечет дополнительные расходы и затягивание сроков строительства.

Важно также спланировать систему принудительной вентиляции, поскольку бетон характеризуется низкими показателями паропроницаемости. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производятся расчеты материалов. Примерный расчет на 1 кв. м: бетон – до 0,7 м3, арматура – до 70 кг. Важно также выбрать и рассчитать объем материала, применяемый для кладки стен. Для этих целей распространенным является применение газобетона или других строительных блоков, а также кирпича.

На этапе проектирования определяют тип опалубки. Для частного дома обычно применяют несъемную опалубку. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, предпочитают вторую в связи с ее более высокими показателями влагостойкости и отсутствием коробления. Деревянный каркас опалубки должен быть обработан антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить ее прокат, нежели покупку.

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии ведется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последнюю своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы, имеющие антикоррозийную защиту), дерева (клеенная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Современная технология использования в качестве несъемной опалубки влагопрочных пенополистирольных плит также заслуживает внимания. Такие плиты, ко всему прочему, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-щитового дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

Щитовой. Состоит из жестких щитов различных форм и размеров, зафиксированных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
Туннельный. Представляет собой созданные на заводе по заранее подготовленному проекту конструкции, которые поставляются на строительную площадку в готовом виде.

Поставка бетона на объект обеспечивается автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора может быть замешан своими силами непосредственно на стройплощадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально применение специальных контейнеров, куда заливается раствор.

Обязательным при заливке бетона является использование глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и препятствующих появлению пустот в монолите.

Строительный процесс условно можно поделить на 5 этапов:

подготовка высокопрочного фундамента;
монтаж каркаса из арматуры;
устройство опалубки;
заливка бетонного раствора;
удаление опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

Предварительным этапом станет подготовка стройплощадки. Ее нужно очистить от мусора, произвести разметку. После этого производится извлечение грунта под основания на глубину, соответствующую проектной документации. Если есть в яме углубления и рыхлые участки, то их следует заполнить и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно сооружать опалубку.

Следующий шаг – заливка бетона в виде монолитной плиты или ленточного основания, усиленного арматурой. Теперь бетон должен застыть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

После отвердения бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить его и оставить конструкцию неподвижной на 4 недели.

Спустя указанный промежуток времени, опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или прочие материалы. После этого производится оформление кровли, утепление и шумоизоляция наружной части стен, облицовка строения.

Армирование монолитных стен производится с применением арматуры или армирующей сетки. В первом случае применяют арматуру с сечением 6-8 мм, при возведении дома в 2 и более этажей рекомендуется взять более прочную арматуру с сечением 10 мм. Арматура устанавливается горизонтально и вертикально, особое внимание уделяется углам.

Важно качественное закрепление арматуры, иначе не избежать ее выпучивания после заливки бетонным раствором.

Красивые примеры

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
Классический вариант загородного дома, так же имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.

Технология монолитного строительства находит применение при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской кровлей, облицованный фасадными панелями под кирпичную кладку и древесину.
Перспективный, с точки зрения инвестирования, таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Может возводиться на ограниченном (вытянутом) участке. Этажность – дом в 1 этаж с жилой мансардой.

Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, крыша – деревянно-стропильная с покрытием из керамо- или металлочерепицы. Тип опалубки – несъемная.
Примеры эргономичных дачных домов для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только благодаря уменьшенной толщине монолитных стен, но и использованию эксплуатируемой крыши, где организована мансарда.

Подробнее смотрите в следующем видео.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ, преимущества и недостатки каркасных домов, стоит ли строить каркасный дом, каркасная технология строительства

Деревянные и кирпичные дома не утрачивают своих позиций на рынке недвижимости, однако все чаще в последнее время мы слышим о таких уже давно не диковинках, как каркасные дома, плюсы и минусы которых мы сегодня рассмотрим. Если верить производителям, они легки и просты в монтаже, однако идеальных домов не бывает, и технология возведения каркасного строения – не исключение. И все же большинство строителей отмечают именно каркасные дома в качестве наилучшего выхода из ситуации небольших затрат и наибольшей эффективности строительства, к тому же преимуществ у таких домов намного больше, нежели недостатков.

Преимущества каркасных домов

Возвести каркасный дом, даже учитывая стоимость фундамента и отделки, намного дешевле, чем жилище из любого другого материала.
Построить такой дом не составит труда даже трём строителям, причем на его возведение у них уйдет не более 2-х месяцев.
Нет необходимости постоянно обрабатывать фасад, как в деревянном доме.
Ограждающие конструкции в каркасном доме имеют низкий коэффициент теплопроводности, благодаря чему хозяева такого дома сэкономят на утеплителе и на отоплении. К тому же, в таком доме тепло зимой и прохладно летом.
Внутри стен можно с легкостью применить звукоизоляцию, благодаря чему вы добьетесь высоких показателей поглощения шумов.
Без особых инструментов и каких-либо затрат можно провести все коммуникации внутри стен каркасного дома.
Поскольку стены такого дома не много весят, для него нет необходимости строить серьезный фундамент – будет достаточно облегченного варианта.
Он не дает усадку, то есть не нужно долго ждать, чтобы начать внутреннюю отделку.
Такой дом экологически безопасен, поскольку панели состоят исключительно из природных материалов: деревянный каркас, минвата, утеплитель, стружечная плита.
Возводить такой дом можно в любое время года, хоть летом, хоть зимой (при температуре не ниже -15 градусов).

Недостатки каркасных домов

Каркасные дома имеют не только плюсы, но и минусы, хотя их не так уж и много:

Многие нарекают на гулкость каркасной конструкции, но это недостаток всех деревянных перекрытий. Справиться с этим можно частично – использовать плотные тепло- и звукоизоляционные материалы.
Построить каркасный дом «наобум» не получится, поскольку для того, чтобы он долго служил своим хозяевам, изначально нужен грамотный проект с Чертежами, схемами крепления, схемами узлов, которые разрабатывались профессионалами. Со стороны технологий каркасный дом является наиболее сложным, чем все другие, поэтому проектировщик должен иметь соответствующую квалификацию.
Как правило, каркасный дом всегда двухэтажный, поскольку желание построить более высокий коттедж поведет за собой усложнение проекта, соответственно, его удорожание.

деревянных каркасных домов во Флориде За и против

Большинство домов во Флориде — это конструкции с деревянным каркасом. Покупатели нового дома во Флориде обеспокоены ураганом, когда они рассматривают возможность покупки деревянного каркасного дома. Для большинства людей деревянный каркасный дом более подвержен появлению термитов. У деревянных каркасных домов есть как плюсы, так и минусы.

В этом посте мы рассмотрим все детали, которые входят в строительство деревянного каркасного дома. Мы анализируем как преимущества, так и недостатки, чтобы помочь вам решить, стоит ли дом с деревянным каркасом шумихи.

Что такое каркасный дом?

Прежде чем мы углубимся в детали, давайте сначала разберемся, что такое деревянный каркасный дом и как его делают. Деревянные каркасные конструкции строятся с использованием балок и шпилек из светлого дерева. Балки являются опорными балками в потолке и полу, а стойки находятся на стене и используются в качестве основы, когда вы хотите повесить рамы или зеркала.

Стены в основном состоят из стоек размером 2 x 4 или 2 x 6, которые находятся на расстоянии 16-24 дюймов друг от друга.Эти стены располагаются поверх фундамента и поддерживают крышу или верхние этажи. Затем к стойкам прикрепляют гипсовые или гипсовые плиты, которые образуют внутреннюю отделку. Снаружи может быть штукатурка. Металлический сайдинг, дерево или кирпич в зависимости от желаемого внешнего вида. Новые дома с деревянным каркасом сейчас строятся из листов фанеры, прибитых к стойкам за внешней отделкой, чтобы противостоять землетрясениям.

Для кровли используют стропила того же размера, что и шпильки, затем на стропила прибивают обшивки.Обшивка в новых домах фанера, а в старых домах — доски. Затем поверх обшивки наносится кровельный материал, такой как черепица, тряпка, кровельный материал или битумная черепица. Для пола используются балки 2 x 10, расположенные на расстоянии 16 дюймов друг от друга. Поверх балки прибивается обшивка пола.

Внешняя отделка деревянного каркасного дома может использоваться для маскировки дерева. Некоторые дома могут выглядеть так, как будто они сделаны из бетона, в основном, если отделка выполнена из лепнины. Лепнина способствует долговечности фасада, а также скрывает деревянный каркас.Чтобы узнать, сделан ли дом из деревянного каркаса, постучите по бокам. Он будет казаться пустотелым, если будет сделан из деревянного каркаса.

Плюсы и минусы каркасного дома

Спешите? Ознакомьтесь с сводной таблицей, чтобы узнать как плюсы, так и минусы деревянных каркасных домов.

Плюсы	Минусы
Быстрое и простое строительство,	Не совсем огнестойкий
Универсальный дизайн и внешний вид	Высокие затраты на техническое обслуживание и ремонт
Легко переделывать	Риск заражения термитами
Лучшая теплоизоляция по сравнению с бетонными блоками	Более высокие страховые взносы по сравнению с бетонным блоком
Экологичность

Плюсы

Давайте поговорим подробнее посмотрите на преимущества покупки или строительства деревянного каркасного дома во Флориде и в Юго-Восточной Америке в целом.

1.

Быстрое и простое строительство

Дома с деревянным каркасом построить быстро и сэкономить много денег. Построить деревянный дом можно за неделю. Поскольку людям нравятся недорогие и быстрые результаты, а именно это и предлагает древесина, они, как правило, идут на это.

По сравнению с бетоном, камнем или кирпичом. Дома с деревянным каркасом экономят время на возведение, что снижает затраты на рабочую силу. На строительство дома площадью 1000 квадратных футов из других материалов уйдут от месяцев до года.По мнению некоторых конструкторов деревянных домов, строительство дома такого же размера займет недели. Строительство из дерева может продолжаться беспрепятственно, особенно в суровую погоду, такую как снегопад или сильный дождь.

2.

Разнообразие конструкций и перспективы

Нашим любимым элементом деревянных каркасных конструкций является их универсальность. Из дерева можно легко придать различный дизайн, придав дому неповторимый вид. Модификация деревянного каркасного дома во время и после строительства недорого.

Дерево также можно использовать по-разному для украшения внешнего вида дома. На выбор представлено более 1000 видов деревянных конструкций. Некоторые породы дерева также привлекательны своей текстурой и эстетикой. В самых захватывающих архитектурных проектах использовано дерево. Если вы хотите построить эстетически привлекательный дом, вам подойдет конструкция с деревянным каркасом.

3.

Легко переделывать

Даже несмотря на большие инженерные достижения, древесина все еще используется из-за простоты реконструкции.В отличие от других конструкций, которые могут треснуть или развалиться при изменении структуры или сдвиге фундамента, древесина имеет тенденцию гнуться и оставаться здоровой.

Реконструкция деревянного дома проста и не требует больших усилий.

4.

Лучшая теплоизоляция по сравнению с бетонными блоками

Древесина обеспечивает исключительное энергосбережение благодаря своим изоляционным свойствам. Дерево плохо проводит тепло и поэтому предотвращает утечку энергии из дома. Если вы хотите, чтобы ваш дом оставался спокойным или теплым, без чрезмерных затрат на отопление или охлаждение, тогда древесина — лучший материал для вашего строительного проекта.Дерево обеспечивает экономичную изоляцию, и можно с уверенностью сказать, что деревянные каркасные конструкции позволяют сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха

5.

Экологичность

Знаете ли вы, что древесина является единственным углеродно-нейтральным строительным материалом? Древесина углеродно-нейтральна, а деревянные конструкции поглощают и накапливают атмосферный CO _2. Деревянные дома возобновляемы, устойчивы и экологически безопасны.

Из-за вырубки леса убедитесь, что ваш источник древесины не вызывает сомнений, поскольку существует политика замены каждого спиленного дерева тремя другими.Строительство деревянных конструкций может положительно повлиять на окружающую среду, поскольку будет посажено больше деревьев. Поскольку молодые деревья поглощают CO ₂ лучше, чем старые, посадка новых деревьев может положительно повлиять на изменение климата.

Минусы

Все, что имеет преимущества, наверняка будет иметь недостатки; В этом разделе мы рассмотрим минусы каркасных конструкций из дерева. Это поможет нам взвесить все варианты и определить, стоят ли эти конструкции такой шумихи.

1.

Не полностью огнестойкий

Деревянные каркасные конструкции имеют более низкую степень огнестойкости по сравнению с другими материалами. Пожарная безопасность не определяется горючестью материалов каркаса здания, но иногда может быть фактором. Хотя статистика показывает, что риск возгорания для деревянных каркасных конструкций уже не значителен.

Для деревянных каркасных конструкций возгорание можно предотвратить, обеспечив функционирование детекторов дыма, осведомленность жителей о мерах пожарной безопасности и негорючесть внутренней отделки.

2.

Высокие затраты на техническое обслуживание и восстановление

Древесина требует значительного ухода, поскольку она более восприимчива к повреждениям из-за влаги. В таких регионах, как Флорида, где высокая влажность, древесина может показаться не лучшим вариантом . Проблемы с гнилью древесины могут привести к увеличению затрат на техническое обслуживание.

Вы можете снизить эти расходы, выбрав с самого начала высококачественную древесину. Вы также можете сделать дом водонепроницаемым, чтобы избежать гниения древесины.

3.

Риск заражения термитами

Древесных жуков и термитов больше привлекают деревянные каркасные дома. Их больше интересует древесина с более высокой влажностью. Если вы соблюдаете регулярный уход за домом и меры по борьбе с вредителями, вам не придется беспокоиться о термитах.

Старые дома более подвержены заражению термитами. Кроме того, убедитесь, что ваш дом окрашен и опломбирован, чтобы не допустить этих вредителей.

4.

Более высокие страховые взносы по сравнению с бетонным блоком

Дома с деревянным каркасом имеют более высокие страховые расходы из-за того, что они требуют высокого обслуживания.Когда деревянные конструкции не поддерживаются должным образом, они могут быть повреждены водой или термитами. Поскольку большинство домовладельцев не обслуживают свои дома, страховые компании увеличивают страховые взносы за деревянные каркасные конструкции, чтобы учесть такие непредвиденные обстоятельства.

Вы можете снизить размер страховых взносов, установив ударопрочные окна, ураганные ставни и привязав крышу. Поскольку первоначальная стоимость покупки или строительства деревянного каркасного дома относительно ниже, чем у других построек, уплата немного более высоких страховых взносов не должна быть такой большой проблемой.

Winding-Up

Деревянные каркасные дома красивы и экономичны, что делает их популярными в Юго-Восточной Америке и особенно во Флориде. Флорида — самый влажный штат, поэтому новые домовладельцы немного скептически относятся к покупке деревянного каркасного дома. У этих домов высокие затраты на обслуживание, но их начальная цена на покупку или строительство относительно ниже.

Некоторые строители также говорят, что конструкции с деревянным каркасом лучше во Флориде, поскольку их дешевле ремонтировать и восстанавливать в маловероятном случае разрушения ураганом.Поскольку плюсов больше, чем минусов, мы в любой день поручимся за деревянный каркасный дом. Деревянный каркас не должен мешать вам получить дом своей мечты. Если вы заметили деревянный каркасный дом, который вам нравится и находится в хорошем состоянии, сделайте это. Вы сэкономите на первоначальной стоимости и обеспечите надлежащее обслуживание, чтобы вы могли наслаждаться домом дольше всего. Мы надеемся, что этот пост поможет вам принять это смелое решение и быть готовым ко всему, что связано с владением деревянным каркасом. S

Топ-15 вопросов о деревянных каркасных домах

Q: Как выбрать компанию по производству каркаса?

В: Чем каркасный дом отличается от обычного дома?

В: Что такое SIP?

В: Важно ли работать с дизайнером или архитектором, имеющим опыт работы с каркасными домами?

В: Сколько стоит каркасный дом?

В: Если я начну завтра, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу переехать в свой деревянный дом?

В: Я люблю древесину.Я просто не уверен, что готов построить настоящий дом с деревянным каркасом. Какие у меня варианты?

В: Я ищу идеальный участок земли для своего деревянного дома. Что мне нужно искать при потенциальной покупке?

В: Действительно ли геотермальные тепловые насосы настолько эффективны и рентабельны, как я слышал?

В: Я живу в сельской местности и не могу подключиться к общественной системе водоснабжения. Что мне нужно знать о колодцах?

В: Что такое охранный сервитут?

Q: Каковы плюсы и минусы пристроенных и отдельно стоящих гаражей?

Вопрос: Мы унаследовали 40 акров земли, включая огромный старый сарай с деревянным каркасом и несколько старых хозяйственных построек.Мы хотели бы продать дрова для сараев, но не знаем, с чего начать. Какие-либо предложения?

Вопрос: Во время расчистки своего дома в прошлом году сосед подарил нам остатки горного лавра и древесины рододендрона. Мы хотим использовать дерево для изготовления перил лестниц как внутри, так и снаружи. Как защитить кору?

В: Мы с мужем находимся на завершающей стадии строительства нашего каркасного дома. Нам нужно что-то радикальное для деревянного пола, и нам очень нравится червивый клен за его белые и темные тона дерева.Однако мы видели червивый клен после того, как он некоторое время лежал на полу, и он, кажется, теряет свой цвет или приобретает оттенок, который нам не нравится. Можно ли использовать что-нибудь на полу, чтобы он не потерял свой первоначальный цвет?

Q: Как выбрать каркасную компанию?
A: Поскольку каждый производитель древесины предлагает различные планы домов с деревянным каркасом, строительные услуги и породы древесины, узнайте, что доступно, прежде чем серьезно поговорить с любой компанией.Для начала позвоните производителям в том регионе, где вы планируете строить. Просмотрите их литературу. Позвоните и, если возможно, посетите их рекомендации клиентов в вашем районе. Посетите их веб-сайт, чтобы увидеть фотографии их каркасных домов. Ищите компанию, которой, по вашему мнению, можно доверять и которая может произвести качественный деревянный дом в рамках вашего бюджета. А вот и самое интересное — посмотрите образец деревянного дома или отправьтесь на строительство деревянного каркаса. Последний опыт даст вам еще больше мотивации построить каркасный дом своей мечты.

Q: Чем каркасный дом отличается от обычного дома?
A: Деревянные дома строятся из прочных и длинных бревен в горизонтальном и вертикальном каркасе. Деревянный каркас принимает на себя весь вес конструкции, поэтому нет необходимости в несущих внутренних стенах и возможны высокие потолки. Дома с деревянным каркасом также отличаются гибкостью дизайна и особенно хорошо подходят для открытых планировок. Дома из палки используют шпильки размером 2 на 4 дюйма или 2 на 6 дюймов, балки и стропила, соединенные вместе, чтобы распределить весовую нагрузку от крыши, требуя гипсокартона или других отделочных материалов, чтобы скрыть их.И чтобы мы не забыли, вы можете быть настолько универсальными, насколько хотите, с экстерьером вашего деревянного дома.

Q: Что такое SIP?
A: SIP, или структурные изолированные панели, ограждают и изолируют ваш дом. Наружные слои (обычно сделанные из ориентированно-стружечных плит) образуют сплошную изоляционную основу, создавая легкий строительный материал «два к одному», упрощающий установку. Панели могут быть разрезаны на месте или изготовлены заранее по размеру вашего дома. Они могут стоить на 2–5 процентов больше, чем некоторые другие варианты, но они могут снизить затраты на строительство за счет ускорения строительства и сокращения отходов.Другие долгосрочные преимущества: энергоэффективность и экологичность.

Вернуться к началу

В: Важно ли работать с дизайнером или архитектором, имеющим опыт работы с каркасными домами?
A: Одним словом, да. Деревянный каркас — это очень точная конструкция без права на ошибку, поскольку древесина обнажается внутри дома. Дизайнер, имеющий опыт работы с деревянными домами, лучше подходит для того, чтобы помочь вам сопоставить ваш бюджет со списком желаний и может порекомендовать альтернативы, соответствующие обеим целям, если необходим компромисс.Перед встречей подумайте, чего вы хотите и что вам нужно в своем каркасном доме. Затем определите стиль и размер деревянного дома, который вы предпочитаете, и определите свой бюджет. Затем обсудите эти вещи с архитектором или дизайнером. Вместе вы сможете воплотить свои идеи в план, который будет работать в структуре деревянного дома.

Q: Сколько стоит каркасный дом?
A: При строительстве любого индивидуального дома необходимо учитывать множество переменных (и, к сожалению, не существует определенной формулы), и каркасный дом не исключение.Однако есть несколько общих параметров, которые помогут вам сузить круг вопросов. Как правило, гибрид будет стоить на 15 процентов дороже, а традиционный деревянный каркас будет на 20 процентов дороже, чем дом с обычным каркасом. Сколько вы будете платить за рабочую силу и стоимость древесины (древесина является товаром, и цены колеблются), вы не можете контролировать, но большая часть окончательной стоимости вашего дома с таймером зависит от вашего выбора.

Помните, что размер, строительные материалы, отделка и приспособления, которые вы выберете, повлияют на вашу прибыль.Кроме того, имейте в виду, что могут быть дополнительные расходы, не включенные в ваш пакет древесины, такие как фундамент, колодец, септические и механические системы, не говоря уже о цене вашей земли. Телефонный звонок производителям древесины, местным строителям и муниципальным чиновникам должен дать вам представление о том, сколько стоит каждый компонент в вашем районе, и помочь составить соответствующий бюджет.

В: Если я начну завтра, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу переехать в свой деревянный дом?
A: От начала до конца строительство деревянного дома занимает в среднем от 10 до 18 месяцев.(Любые задержки в строительстве деревянного каркаса из-за суровой погоды или нехватки материалов могут составить еще один год или больше.) Не существует стандартных сроков для любого дома, построенного по индивидуальному заказу, и количество деталей, которые вы помещаете в свой дом, увеличится за это время. . Но есть вехи, к которым нужно стремиться. Запланируйте шесть месяцев, чтобы настроить план этажа с деревянным каркасом и дождаться окончательных планов строительства.

Затем древесина будет распилена и доставлена на ваш участок еще примерно через два месяца.Подъем деревянного каркаса — одно из самых захватывающих моментов, но и одно из самых коротких — это займет всего неделю или меньше. Но отделка интерьера добавит в график еще несколько месяцев. Конечно, ни один из этих факторов не включает в себя такие факторы, как выбор поставщика древесины или получение финансирования. Но строительство деревянного дома своей мечты требует времени, и все хорошее стоит того, чтобы подождать.

Вернуться к началу

В: Я люблю древесину. Я просто не уверен, что готов построить настоящий дом с деревянным каркасом.Какие у меня варианты?
A: У вас есть четыре варианта отделки дома деревом. Первые два — это то, что вы представляете. Традиционный дом с деревянным каркасом отличается шипованными столярными изделиями, закрепленными деревянными колышками. Кроме того, в домах с балками используются металлические крепежные детали, такие как пластины, винты и стяжные болты. Третий вариант (подумайте о доступности) — это дом из гибридной древесины, сочетающий в себе сочетание деревянного каркаса и традиционных методов строительства. Общие части дома (большая комната, кухня) имеют деревянный каркас, тогда как остальная часть дома построена традиционным способом.Если вас не беспокоит система точечной нагрузки, вы всегда можете использовать декоративные деревянные акценты, чтобы вы могли наслаждаться внешним видом древесины.

В: Я ищу идеальный участок земли для своего деревянного дома. Что мне нужно искать при потенциальной покупке?
A: Красивый вид — это здорово, но это не единственное, что вам нужно в части собственности. Сначала подтвердите, что у вас будет доступ к питьевой воде и что почва либо пройдет тест на содержание перхлорной кислоты, чтобы убедиться, что она подходит для септической системы, либо вы можете подключиться к коммунальным службам.Кроме того, проверьте права сервитута и другие существующие проблемы землепользования, прежде чем вкладывать деньги. Ваша земля тоже должна быть подходящей площадкой для строительства с деревянным каркасом.

Ваше видение сборника рассказов на вершине горы, окруженной деревьями, может стать реальностью только в том случае, если на самом деле там можно строить. (Для начала вам понадобится подъездная дорога и достаточно места для доставки и строительства.) Имейте в виду, что топография вашего участка и подверженность стихиям также повлияют на стиль деревянного дома, который вы строите.Наконец, подумайте, как далеко вы будете от больниц, пожарных и других объектов инфраструктуры. Сможете ли вы отстоять час езды до продуктового магазина? Чтобы воплотить в жизнь вашу мечту о деревянном доме, ключ к успеху — это терпение и немалая доза реализма.

Вопрос: Действительно ли геотермальные тепловые насосы настолько эффективны и рентабельны, как я слышал?
A: Опора на природные ресурсы — один из наиболее энергоэффективных способов обогрева (и охлаждения) вашего дома. Геотермальный насос работает с температурой земли, которая остается постоянной круглый год, обычно от 50 до 70 градусов по Фаренгейту.Фактически, когда дело доходит до отопления, геотермальные системы на 70 процентов более эффективны, чем традиционные системы отопления, а эффективность охлаждения примерно на 20-40 процентов выше, чем у кондиционеров. Также есть возможность сэкономить на счетах за горячую воду.

Что касается экономии средств, подумайте о долгосрочной перспективе, исследуя геотермальный тепловой насос. Установка стоит недешево и может удвоить или даже утроить первоначальные затраты. Однако окупить первоначальные вложения несложно: существуют федеральные налоговые льготы, некоторые коммунальные предприятия предлагают скидки и, конечно же, вы увидите долгосрочную экономию на ежемесячных счетах.Кроме того, многие производители, местные коммунальные предприятия и кредитные учреждения имеют специальное финансирование для домовладельцев, устанавливающих эти экологически чистые системы. Затраты на техническое обслуживание также ниже, потому что механические части, которые находятся в помещении или под землей, не подвергаются воздействию агрессивных элементов. Ресурсы: www.geoexchange.org; www.igshpa.okstate.edu

Вернуться к началу

В: Я живу в сельской местности и не могу подключиться к общественной системе водоснабжения. Что мне нужно знать о колодцах?
A: Для начала свяжитесь с местным правительством или властью штата.В некоторых штатах требуется разрешение на колодец, а в некоторых регионах представитель департамента здравоохранения должен выбрать место для колодца. Важно расположить колодец вдали от возможных загрязнений и в легкодоступном месте для обслуживания. К сожалению, пока ваша скважина не пробурена, невозможно узнать количество и качество воды.

Затем найдите лицензированного и сертифицированного подрядчика для бурения вашей скважины. Когда он закончит, вы узнаете глубину и количество. Типичная семья использует от 150 до 300 галлонов воды в день.Проверьте воду, чтобы убедиться, что ее можно пить. Обязательно записывайте все ремонты и техническое обслуживание. Кроме того, рекомендуется ежегодно проверять воду и проверять открытые участки колодца на предмет повреждений.

В: Что такое охранный сервитут?
A: Это договор между владельцем и организацией, занимающейся защитой земли. Вы сохраняете право собственности на свою собственность, но отказываетесь от права на застройку или разделение своей земли, и кто-то из земельного фонда будет ежегодно проводить инспекцию.Тщательно изучите, соответствует ли ваша посылка требованиям, а затем обратитесь к юристу для получения более подробной информации и индивидуального соглашения, подходящего для вашей ситуации. Но прежде чем подписывать что-либо, помните, что это постоянное соглашение, которое снизит стоимость вашей земли (она не может быть застроена). Если вы решите продать свою землю, новый покупатель будет ограничен на тех же условиях. С другой стороны, это позволяет вам защитить свою землю от застройки в будущем, и вы имеете право на налоговый вычет, пока сервитут является бессрочным.

Q: Какие плюсы и минусы у навесных и отдельно стоящих гаражей?
A: Пристроенные гаражи обычно достраиваются строителем / генеральным подрядчиком при строительстве дома, и их расположение является частью плана этажа. Это означает, что они должны учитывать лучший доступ к вашему дому и из него, а также то, какие входы будут наиболее удобными. Они могут быть более рентабельными, чем их отдельные братья, потому что одна или две стены будут общими для внутренних стен дома.Это хороший плюс, но имейте в виду, что они также могут пропускать больше паров — выхлопных газов автомобилей, садовой химии, газа — в подвал и жилые помещения вашего дома.

Отдельно стоящий гараж можно построить во время первоначального строительства дома или после его завершения. Его расположение вдали от дома делает его менее навязчивым, хотя эта удаленность также означает, что вы будете выходить на улицу — незащищенные от непогоды — когда переходите из своей машины в безопасные пределы своего дома. В большинстве городов есть строительные нормы для обоих стилей.Поговорите со своим строителем о требованиях, разрешениях и ограничениях.

В начало

В: Мы унаследовали 40 акров земли, включая огромный старый сарай с деревянным каркасом и несколько старых хозяйственных построек. Мы хотели бы продать дрова для сараев, но не знаем, с чего начать. Какие-либо предложения?
A: По словам Карла Кирвена, президента Barnstormerswood в Гилсоне, штат Иллинойс, прежде чем продавать древесину, сначала необходимо демонтировать структуру и превратить древесину в товарный товар (www.barnstormerswood.com). Вам нужно «уложить древесину на землю, обрезать ее, обрезать концы и подсчитать, чтобы определить породу древесины», — говорит Карл.

Загвоздка: затраты на это для профессионала могут достигать 12 000 долларов, а могут превышать стоимость пиломатериалов. Если вы можете доставить свои пиломатериалы к этому моменту, не нарушая при этом денег, выполните поиск в Интернете по запросу «древесина для сараев», чтобы найти местные компании, и свяжитесь с ними, чтобы найти покупателя, — рекомендует Сара Лондервиль, директор по продажам и маркетингу Manomin Resawn Timbers в Хьюго. , Миннесота (www.mrtimbers.com). Отправьте электронное письмо с указанием породы дерева и количества хорошей древесины (читай: не гнилой) с прикрепленными фотографиями уложенных бревен. Вы также можете попробовать продать весь сарай, разместив объявление на www.sticktrade.com или на веб-сайте Карла. Другой вариант: нанять местную компанию, которая избавит вас от сарая, оставив в качестве оплаты пиломатериалы. Если вы пойдете по этому пути, проверьте отзывы о компании, чтобы убедиться, что вы имеете дело с уважаемой компанией, которая справится со своей работой.

Вопрос: Во время расчистки своего дома в прошлом году сосед дал нам оставшиеся горные лавры и древесину рододендрона.Мы хотим использовать дерево для изготовления перил лестниц как внутри, так и снаружи. Как защитить кору.
A: «Сохранить кору на ограждении может быть непросто, — говорит Ланг Хорнтал из Appalachian Designs, производителя мебели и лестничных ограждений в Фэрвью, Северная Каролина. Во-первых, примите во внимание свой климат и время года, в которое собирали урожай. «Древесина, заготавливаемая в зимние месяцы, когда сок опускается, обычно лучше всего держится за кору», — говорит Ланг. Проконсультируйтесь с местным инспекционным офисом, прежде чем ремонтировать наружные перила.Правила различаются в зависимости от округа, но большинство рельсов разрешено для наружного использования, если они находятся под навесом.

Вам необходимо обработать перила высококачественным консервантом для древесины, чтобы уменьшить влияние атмосферных воздействий. «Самая большая проблема заключается в том, чтобы не повредить участок, который может позволить влаге проникнуть под кору», — говорит Ланг. «Есть много герметиков, которые помогут сохранить древесину, но это не обязательно спасет ее кору». Для использования в помещении Ланг рекомендует рододендрон вместо горного лавра (у последнего более жесткая кора, которая легко опадает).«Использовать рододендрон в помещении проще, поскольку вас не волнует погода», — говорит он. Слегка отшлифуйте древесину, чтобы отделить свободно свисающую кору, затем закройте ее льняным маслом для красивой отделки. Для получения дополнительной информации посетите appalachiandesigns.com.

Q: Мы с мужем находимся на завершающей стадии строительства нашего каркасного дома. Нам нужно что-то радикальное для деревянного пола, и нам очень нравится червивый клен за его белые и темные тона дерева. Однако мы видели червивый клен после того, как он некоторое время лежал на полу, и он, кажется, теряет свой цвет или приобретает оттенок, который нам не нравится.Можно ли использовать что-нибудь на полу, чтобы он не потерял свой первоначальный цвет?
A: Появление клена червивого или амброзионного вызвано реакцией на заражение жуком-амброзией — истинным творением природы. По словам Синди Пэджетт из Menco Corporation (800-972-7693 или loghomesupply.com), чтобы сохранить этот уникальный в своем роде естественный вид, необходимо выполнить двухэтапный процесс. Во-первых, используйте датское масло, которое придаст дереву глубокий, богатый вид, не поднимая текстуры. Масло действует как шлифовальный герметик и обеспечивает проникающую отделку.Кроме того, «масло обеспечивает защиту от ультрафиолета, поэтому, когда солнце падает на пол, оно не приобретает золотистый цвет», — говорит Синди. К маслу можно добавить цвет (Menco предлагает на выбор более 40 оттенков), чтобы он совпадал со стенами или деревом в вашем доме, или вы можете выбрать натуральную морилку, усиливающую аутентичность дерева.

Вернуться к началу

Затем нанесите два слоя Para-Thane, прозрачного вещества, обеспечивающего «защиту и долговечность пола в спортзале», по словам Синди. Выберите матовое, полуглянцевое или глянцевое покрытие.Наконец, каждые восемь-десять лет (в зависимости от загруженности вашего дома) вам нужно будет повторно наносить слой Para-Thane.

[решено] Что такое дом с А-образной рамой и стоит ли в него инвестировать?

Каждый дом уникален. Некоторые дома напоминают посетителям тосканские виллы с видом на виноградники, в то время как другие заставляют вас почувствовать себя, как будто вы находитесь в бревенчатой хижине, спрятанной в Скалистых горах Колорадо.

Если вы ищете современную недвижимость, в которой сохранился деревенский шарм, подумайте о приобретении дома в форме буквы А.Эти дома часто выхватывают нетерпеливые домовладельцы, которые хотят жить в лесу, или инвесторы, желающие сдать их в аренду как дома для отдыха. Узнайте об этом типе дизайна дома и о том, что означает А-образная рама для ваших инвестиционных планов.

Что такое дом А-образного профиля?

Дом с А-образной рамой получил свое название благодаря своему отличительному внешнему виду, который напоминает две стороны заглавной буквы A. Крыша резко наклонена и, как правило, простирается до фундамента — если не чуть выше него.В результате фигура в форме буквы А может выглядеть как большой треугольник.

В то время как ключевой особенностью дома с А-образной рамой является расширенная наклонная крыша, есть и другие характеристики, которые вы обычно можете найти в этих свойствах. В них часто бывают большие окна и открытая планировка, что позволяет свету легко проходить через них. Они также обычно включают домашний дизайн в деревенском стиле, особенно если они построены в горах или в других живописных местах.

Дома с А-образной рамой бывают всех размеров.Это могут быть крошечные дома, в которых вершиной треугольника является чердак, или большие дома с несколькими комнатами и крыльями.

Изображение предоставлено: Houzz

Где можно найти дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой часто можно найти в Западной Америке, в таких штатах, как Колорадо и Юта. Вы также можете найти их на тихоокеанском северо-западе около Орегона и Северной Калифорнии.

Дома с А-образной рамой веками существовали в Европе и Азии, но стали популярными в Соединенных Штатах в 1930-х годах.Архитектор Рудольф Шиндлер создал культовый дом со всей крышей на озере Эрроухед. Шиндлер был бывшим сотрудником Фрэнка Ллойда Райта и впоследствии создал несколько известных домов. Несколько других архитекторов были вдохновлены стилем А-образной рамы и начали строить дома именно таким образом.

В то время как дома с А-образной рамой чаще встречаются на западе, покупатели могут найти их по всей стране, часто в лесных или горных районах. Дома с А-образным каркасом часто строятся по уникальному принципу со множеством особых удобств.

Середина 20-го века была важным временем для А-образной рамы, потому что она захватывала воображение американцев, которые иначе жили в пригородах или городах, как формочки для печенья. Производитель игрушек Fisher-Price даже создал игрушку с А-образной рамой, которая была описана как «лыжное шале» и продавалась с 1974 по 1976 год.

Несмотря на свою популярность 50 лет назад, дома с А-образной рамой все еще востребованы сегодня, особенно в виде крошечных домов.

Долговечны ли дома с А-образным каркасом?

Хотя эти дома, безусловно, привлекательны визуально, являются ли они хорошим вложением в недвижимость? Стоит ли тратить деньги на один?

Есть хорошие новости для любителей а-оправы.Они известны своей прочностью и крепким костяком. Сильно наклонная крыша считается преимуществом в районах, где часто идут дожди и снег. Снег может соскальзывать с крыши, не позволяя домовладельцам забираться наверх, чтобы убрать его самостоятельно. То же касается и дождливых мест. Вода не образует луж на крыше, а это значит, что она с меньшей вероятностью попадет в дом.

Дома с А-образной рамой не очень распространены, и большинство из них имеют уникальный дизайн или дизайн. Это означает, что они часто хорошо сложены.Хотя вам может потребоваться отремонтировать интерьер, чтобы учесть тенденции дизайна 21 века, фундамент и стены должны выдержать.

Агенты соревнуются, вы выигрываете.

Наймите агента, который поможет вам найти инвестиционную недвижимость.

Все ли комнаты в доме А-образной формы треугольные?

Хотя внешний вид собственности в форме А может быть привлекательным и привлекательным для Instagram, некоторые домовладельцы могут беспокоиться о навигации по интерьеру. Высокие люди особенно волнуются, глядя на скатные крыши.Они не хотят оставаться посреди комнаты или случайно удариться головой о стену.

Не волнуйтесь, более высокие покупатели: многие комнаты вовсе не треугольные. В нижних комнатах могут быть плоские потолки, как и в любом другом доме, и некоторые архитекторы встраивают комнаты в землю, чтобы приспособить эти конструкции. В больших домах с А-образной рамой единственная треугольная комната может быть чердаком наверху или чердаком, что дает людям достаточно места для прогулок.

Открытый характер А-образной рамы означает, что вы должны чувствовать себя комфортно, стоя внутри дома, независимо от того, где вы находитесь.

(Естественно, эти рекомендации применимы только к домам стандартного размера с А-образной рамой. Высокие покупатели могут столкнуться с большими проблемами с крошечными домами с А-образной рамой.)

Дома с А-образной рамой — хорошее вложение денег?

Каждая недвижимость уникальна, поэтому невозможно сказать, является ли дом определенного типа хорошей инвестицией. В то время как многие дома с каркасным каркасом выдержали испытание временем, другие нуждаются в капитальном ремонте или расположены в экологически уязвимых районах. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при обсуждении вопроса о том, стоит ли инвестировать в этот тип дома.

Какова цель ваших инвестиций? Если вы хотите привлечь туристов и использовать инвестиции в качестве дома для отдыха, убедитесь, что в этом районе достаточно развлекательных поездок, чтобы привлечь посетителей. Кроме того, при определении бюджета учитывайте сезонный характер местного туризма.
Где находится дом с А-образной рамой? Дома с А-образной рамой, построенные рядом с пожароопасными районами, вероятно, будут иметь более высокие страховые расходы, и ваше имущество может оказаться в опасности. Также обратите внимание на риск наводнения и другие естественные угрозы для собственности.
В каком состоянии находится дом? Какой ремонт нужно сделать и сколько он будет стоить? Определите, нуждается ли интерьер в обновлении.

У каждой инвестиции есть свои плюсы и минусы. Несмотря на то, что дом с А-образной рамой выделяется — а это значит, что вы можете привлечь отдыхающих, чтобы остаться в нем, — он также, вероятно, будет дороже из-за своих уникальных характеристик. Вы должны взвесить затраты и потенциальные выгоды.

Найм риэлтора для покупки дома А-образной формы

Если вы заинтересованы в покупке одного из этих уникальных строений, наймите риэлтора, который знает, где они находятся.В UpNest мы объединяем покупателей с агентами по недвижимости, которые знают местный рынок. Они разбираются в региональной инвентаризации и могут помочь вам найти недвижимость. Попробуйте наш сервис сегодня — он бесплатный для покупателей и инвесторов.

Что такое дом А-образного профиля?

Дома с А-образной рамой выглядят как заглавная буква А. Они имеют треугольную форму с длинной наклонной крышей, которая может даже касаться земли. Они бывают разных размеров, от больших лыжных шале до крошечных домов. Вверху буквы «А» в доме обычно находится спальня или чердак.

Хорошо ли построены дома с А-образным каркасом?

Каждый дом уникален, но многие дома с А-образной рамой построены качественно. Наклонная крыша предотвращает налипание снега на очень долгое время, а осадки просто соскальзывают. Специализированный характер собственности означает, что эти дома обычно строятся хорошо, и конструкция выдержала испытание временем.

Где я могу найти дом с А-образным каркасом?

Дома с А-образной рамой находятся на западе США. Вы можете найти их в Колорадо, Юте, Орегоне, Вашингтоне и Северной Калифорнии.Они часто строятся в регионах с горами и лесами, с деревенским дизайном, гармонирующим с окружающей средой. Вы можете найти дома в форме буквы А на Восточном побережье, в домах, построенных вдоль Аппалачской тропы.

Плюсы и минусы строительства дома-амбара на столбах

Вы уже давно говорили о строительстве дома-амбара на столбах и готовы нажать на курок.

Вы провели бесчисленное количество часов, читая журналы о дизайне, изучая Pinterest в поисках последних тенденций и просматривая онлайн-галереи готовых строительных проектов.

При таком большом количестве доступных вариантов, как вы можете сузить их, чтобы они соответствовали вашему стилю?

Строительство амбара с жилыми помещениями — не новая концепция. Однако на рынке жилья он неуклонно набирает популярность.

Большинство клиентов хотят знать, настолько ли хороши дома с почтовыми рамками, насколько они выглядят / звучат. Вот почему мы составили список плюсов и минусов постройки дома-сарая на столбах. Оттуда вы сможете определить, подходит ли вам этот тип конструкции.

Что такое «Полюс-амбар»?

Дом-сарай на столбах — это идеальное сочетание жилого помещения и кладовой. Ламинированные столбы вбиваются в землю и фиксируются сборной бетонной площадкой с помощью анкеров. Колонны поддерживают систему кровли (внутренние каркасные стены не требуются).

Дома каркасные — это открытая концепция. Они могут быть одно- или двухэтажными (в зависимости от личных предпочтений). Также можно залить цоколь. Однако жилые дома обычно строятся на прочном бетонном фундаменте.

Примечание. Большинство производителей стоек специализируются только на строительстве каркасов. Это лишь часть вашего проекта в целом. Остальные аспекты проектирования могут быть выполнены генеральным подрядчиком (GC).

Термины взаимозаменяемы, когда речь идет об описании сарая с жилыми помещениями. Вы, наверное, знакомы со следующими прозвищами:

Независимо от того, каким словом вы описываете свое жилое пространство, большинство людей поймут, о чем вы говорите.

Прежде чем вы создадите план этажа, давайте поближе познакомимся с конструкцией домов с каркасом из столбов, чтобы увидеть, перевешивают ли плюсы минусы.

Каковы преимущества строительства амбара на столбике?

1) Более быстрые сроки строительства

С точки зрения каркаса здания, конструкция каркаса опоры требует меньшего участия по сравнению с конструкцией палки. В результате на строительство домов-амбаров уходит меньше времени.

Меньше строительных материалов — меньше труда, поэтому сроки строительства потенциально могут сократиться вдвое.

Конечно, есть случаи, которые мы не можем контролировать, например глобальная пандемия или погода на Среднем Западе.

2) Более низкая стоимость фундамента

Обычно дома с каркасом из столбов строятся на твердом бетонном фундаменте, если только вы не планируете строить подвал из сарая с столбами … но это тема для другого раза.

Бетон может быть дорогим, поэтому вам нужно сесть и определить, что вам необходимо. Ценовые факторы включают постоянных колонн , бетонный фундамент и толщину плиты.

Убрав подвал с плана этажа, вы можете значительно уменьшить свою прибыль.Кроме того, вы можете потратить эти деньги на что-нибудь другое.

3) Превосходная энергоэффективность

Когда дело доходит до энергоэффективности, конструкция стоек дает значительные преимущества.

Шпильки в домах из палки размещаются через каждые 16–24 дюйма по центру. Эти зазоры оставляют меньше места для изоляции, что создает пространство для передачи тепла (потерь).

Принимая во внимание, что столбовые колонны амбара расположены на расстоянии 8 футов или более друг от друга. Между стойками можно разместить длинные пролеты из стекловолокна или изоляционной пены, что приведет к меньшему количеству поломок (или утечек воздуха).

Живя на Среднем Западе, мы привыкли к знойному лету и суровой зиме. К счастью, здания с опорными каркасами можно легко отапливать или охлаждать, не нарушая при этом берега.

4) Открытый план этажа

План этажа открытой планировки применим к вашим жилым зонам с интенсивным движением людей: кухне, столовой и гостиной.

Некоторым нравится развлекать гостей, поэтому большое пространство — отличное решение для небольших встреч.А другим просто нравится идея жить в многофункциональном пространстве.

Поскольку для каркасных зданий не требуются несущие внутренние стены, вы можете спроектировать открытый план этажа своей мечты.

Вам нравится идея иметь потолок на выше ? Конструкция сарая на столбах также является экономичным решением, позволяющим сделать пространство больше, чем оно есть на самом деле.

5) Меньше внешнего обслуживания

Хотя конструкция сарая на столбах предлагает различные варианты кровли и сайдинга, наиболее популярным вариантом является сталь.Металл — более прочный материал, что означает меньшие затраты на обслуживание или ремонт в будущем.

Попрощайтесь с временами короткого срока службы треснувшего или покоробленного сайдинга и асфальтовой черепицы.

Сталь для амбаров может прослужить до 40 лет без признаков старения, поэтому вы можете отдыхать спокойно, зная, что ваши деньги хорошо вложены.

6) Хороший вызов для домашних мастеров

Важно отметить, что большинство производителей каркасов специализируются только на строительстве каркасов. Это лишь часть вашего проекта в целом. Остальные аспекты проектирования могут быть выполнены генеральным подрядчиком (GC).

Некоторые клиенты предпочитают выполнять этот процесс самостоятельно. Те, у кого есть опыт и знания, считают, что работа с рукоделием — это приятное и полезное занятие. Между тем, другие могут быть удивлены тем, насколько много времени занимает управление строительным проектом.

Выполнение генерального подряда на вашу собственную конструкцию почтовой рамы является серьезным обязательством. Это требует опыта, ресурсов и времени.

Плюс всегда есть риск. Для многих это того стоит. Ты согласен?

Каковы недостатки строительства амбара на столбике?

1) Дополнительная работа может быть дорогостоящей

Хотя основной сарай на столбах дешевле, чем дом из палки, особые особенности здания и дополнительные материалы могут быстро сложиться.

2) Сложность получения ипотечного кредита или необходимого разрешения

Получение ипотеки может быть трудным для домовладельцев почтовых ящиков, поскольку они могут не иметь права на получение ссуды. Возможно, вам придется заполнить дополнительные документы или предоставить больше информации, чем в случае стандартной ссуды.

Если вам нужно финансирование для строительства амбаров, будьте готовы обсудить следующую информацию с предпочтительным кредитором:

В зависимости от финансового кредитора вам, возможно, придется ответить на следующие вопросы:

Это может показаться подавляющим, но не бойтесь.Создатель почтового фрейма сможет предоставить вам список кредиторов.

Точно так же вы можете столкнуться с проблемами при получении разрешений на строительство своего дома-амбара. Некоторые округа не разрешают строительство такого типа жилого дома. Для получения дополнительной информации мы рекомендуем обратиться в мэрию или окружной суд.

3) Оценщики борются с перепродажей

Мы живем в мире, где деньги — это король. Тем не менее, в индустрии почтовых рамок деньги теряют часть своего запаса.Почему? Все сводится к стоимости при перепродаже.

Может быть, у вас уже есть земля. Может быть, вы сознательно экономили деньги — никаких финансовых проблем с вашей стороны.

Но что произойдет, если вы решите продать свой дом с амбаром на шесте? Конечно, это может произойти через годы.

Вы должны переехать по работе. Вы хотите быть ближе к своей семье. Вам нужна смена обстановки.

Какой бы ни была причина, вам следует подумать о том, как потенциальные покупатели собираются покупать вашу недвижимость.Им может потребоваться финансирование. К сожалению, некоторые банки делают этот шаг все труднее.

Почему? Потому что не все финансовые учреждения являются экспертами в оценке почтовых структур. Это падение может замедлить или сорвать продажу.

Хотя вы не беспокоились о финансировании амбаров, вы можете стать его жертвой позже.

Построите ли вы дом сарай на столбах?

Теперь, когда вы лучше разбираетесь в домах с почтовыми рамками, готовы ли вы воплотить свою мечту в реальность?

Если плюсы перевешивают минусы, существуют полезные ресурсы, которые помогут вам спланировать следующие шаги.

Хотите посмотреть планы жилых этажей? Загрузите нашу БЕСПЛАТНУЮ книгу о планах по образу жизни в сельской местности. В этом руководстве представлены 16 подробных планировок, в том числе различные складские, вспомогательные и хобби-постройки, разработанные с учетом вашего образа жизни (или того, как вы хотите жить).

Если вам бросается в глаза план этажа, но вы хотите внести некоторые изменения — сообщите нам об этом. Все наши стойла-амбары можно индивидуализировать.

Вы также можете спроектировать интерьер и экстерьер своего амбара с шестом с помощью нашего онлайн-3D-инструмента — и все это не выходя из дома.Сохраните, распечатайте или отправьте окончательный план по электронной почте семье и друзьям.

Вы готовы узнать цену? Отправьте нам свой проект здания, и сотрудник нашего отдела продаж позвонит вам, чтобы начать процесс оценки.

У вас есть еще вопросы о домах с почтовыми рамками, которые не рассматриваются в этой статье? Если вам нужна помощь в проектировании и планировании, пожалуйста, свяжитесь с FBi Buildings по телефону 800.552.2981 или щелкните здесь, чтобы написать нам по электронной почте. Если вы готовы узнать цену, нажмите здесь, чтобы запросить расценки, и член нашей группы по взаимодействию с клиентами поможет вам определить следующие шаги вашего проекта.

Плюсы и минусы домов с А-образной рамой — Пример бесплатного эссе

Обратите внимание! Это эссе отправил студент.

Дом с А-образным каркасом — один из тех домов, которые выделяются среди других. Его структуру легко заметить и понять. Он имеет высокую острую вершину с крутой крышей, которая спускается до земли, напоминая букву А. Именно из-за этого он назван домом с А-образным каркасом.

Поскольку треугольник — одна из самых устойчивых структур, понятно, что А-образная рама существует уже довольно давно.Однако А-образная рама появилась в Соединенных Штатах в 1930-х годах. В 1950-х их популярность достигла пика. В то время многие архитекторы прилагали много усилий, чтобы изучить доступные варианты проектов из родительской структуры. Будучи любителями приключений, многие люди были готовы попробовать новый дизайн, поскольку А-образная рама в основном использовалась для отдыха или в качестве второго дома.

Срок сдачи эссе? Мы напишем это для вас!

Любая тема

Мин.Доставка 3 часа

Оплата, если удовлетворен

Получите свою цену

Почему популярны проекты домов с А-образной рамой?

Широкую популярность А-образной рамы можно объяснить множеством аспектов. После войны наступил период процветания, который заставил множество людей строить новые дома, которые были дешевыми, легкими и быстрыми в строительстве. А-образная рама была на первом месте в списке всех. Его конструкция в основном характеризуется острой крышей, кровлей, спускающейся до земли, и имеющей дешевую и более простую в установке черепицу, чем сайдинг.

Более того, с А-образной рамой были созданы исключительные вторые дома для семей, которые поначалу не покупали идею А-образной рамы. В 1950-х годах А-образные оправы казались современными и привлекательными. Их популярность возросла до такого уровня, что материалы А-образной рамы были готовы к использованию и установке.

Некоторые стили А-образной рамы предполагают небольшое, но существенное отклонение от родительской структуры, которое имеет тенденцию изображать более традиционные здания. Это создает варианты с большим внутренним пространством и возможностями дизайна для архитектур.Некоторые планы также включают в себя расширения от основной конструкции с А-образной рамой, обычно в форме более традиционных зданий. Однако эти отклонения могут не дать наилучших преимуществ, предусмотренных исходной конструкцией А-образной рамы.

Плюсы и минусы А-образного дома

Дома с А-образной рамой относительно невелики по площади. Однако это не всегда должно вызывать беспокойство, если вы строите новый. Их конструкция действительно съедает внутреннее пространство, но хороший дизайнер может максимизировать пространство, сохраняя при этом дизайн и прочность.

Большую часть времени верхняя комната многоэтажного А-образного сечения используется либо как магазин, либо как чердак, откуда открывается вид на открытое жилое пространство. В большинстве случаев второй этаж дома с А-образной рамой — это либо кладовая, либо чердак с видом на открытое жилое пространство. Что касается окон, то они чаще всего устанавливаются спереди и сзади, но редко по бокам. Это идеальный вариант для проникновения света в дом.

С крышей необходимо обращаться осторожно при подъеме в целях технического обслуживания из-за ее крутого характера.В отличие от этого, крутая крыша идеальна для отвода дождевой воды и снега быстрее, чем стандартная крыша.

Прочная и прочная конструкция в форме треугольника дает А-образной раме преимущество перед другими конструкциями, позволяющими выдерживать суровые климатические условия, такие как ураганы. Это лучше всего подойдет при выборе этой А-образной рамы для отпуска, когда ее оставляют без ухода в течение нескольких месяцев.

Преимущество: долговечность

Благодаря крутой скатной крыше он быстрее сбрасывает снег зимой.Это уменьшает накопление снега и, следовательно, снижает риск обрушения крыши. Поскольку жилые комнаты находятся на уровне земли, теплый воздух поднимается в верхние части, делая нижнюю часть удобной для любого климата. Покраска А-каркасных домов ограничивается двускатными стенами, существенно снижаются затраты на обслуживание. краска нужна для экстерьера.

Преимущества и недостатки конструкции из стального каркаса

Стальные каркасные конструкции неуклонно наращивают свою долю на рынке строительства и гражданского строительства.Однако является ли стальной каркас эффективным методом строительства по сравнению с другими альтернативами? В этой статье мы взвесим плюсы и минусы конструкции стального каркаса в качестве руководства для разработчиков и инженеров-проектировщиков, изучающих различные варианты строительства.

Понимание конструкции стального каркаса

Конструкция из стального каркаса раньше использовалась в основном для больших простых конструкций, таких как гаражи, большие сельскохозяйственные постройки и склады, а также для высотных зданий.Это то, как в народе все еще понимается конструкция стального каркаса, но теперь она также используется для широкого спектра других типов застройки, включая офисы, фабрики, школы, общественные здания и некоторые жилые дома.

Конструкция из стального каркаса — хороший вариант для множества проектов по многим причинам, в том числе:

Прочность
Доступность
Устойчивость

Компоненты из конструкционной стали могут быть быстро изготовлены за пределами строительной площадки, а затем при необходимости транспортированы на строительную площадку, что сводит к минимуму потребность в рабочей силе и снижает влияние переменных, которые могут задержать реализацию проекта, например неблагоприятных погодных условий.

Помимо этого, у конструкции стального каркаса есть несколько явных преимуществ с точки зрения изготовления, а также несколько недостатков. Они будут указаны ниже:

Преимущества конструкции из стального каркаса

Стальные каркасные конструкции обладают следующими преимуществами по сравнению с кирпичными, бетонными и деревянными конструкциями.

1) Прочность и долговечность

Компоненты из конструкционной стали легче и прочнее, чем несущие изделия из дерева или бетона.Типичная несущая стальная конструкция на 30–50% легче деревянного аналога. Это делает конструкцию стального каркаса намного более прочной и долговечной, чем традиционные альтернативы с деревянным каркасом.

2) Простота изготовления в различных размерах

Стальные шпильки доступны в различных размерах и могут быть изготовлены на заказ. Это означает, что они могут быть адаптированы к определенным нагрузкам в зданиях всех типов и размеров.

3) Огнестойкость

Стальные каркасные конструкции обладают высокой огнестойкостью, что снижает риск возгорания здания и замедляет распространение огня в случае его возникновения.Специальные огнезащитные покрытия повышают это свойство конструкционной стали.

4) Устойчивость к вредителям и насекомым

Компоненты из конструкционной стали невосприимчивы к разрушающему воздействию роющих насекомых и млекопитающих, что может вызвать проблемы с деревянным каркасом, если не обработать его должным образом.

5) Влагостойкость и атмосферостойкость

Конструкционная сталь

может иметь хорошие влагостойкие свойства в зависимости от содержания углерода. Горячее цинкование и дополнительная порошковая обработка для повышения устойчивости к ржавчине сделают компонент из конструкционной стали еще более устойчивым к воздействию воды, что является важным фактором для компонентов, подверженных воздействию погодных условий.

Недостатки конструкции из стального каркаса

Конструкции из стального каркаса имеют несколько недостатков, наиболее часто упоминаемый:

1) Теплопроводность

Сталь

не отличается теплотой из-за ее высокой эффективности отвода тепла. Теплоизоляция стен может быть снижена наполовину, если тепло отводится через стальные стойки, что не является хорошей новостью для сохранения энергии в здании. Если используется конструкция из стального каркаса, необходимо принять меры по изоляции, чтобы противодействовать теплопроводности стали.

2) Снижение гибкости на объекте

Одним из преимуществ использования деревянных конструктивных элементов является возможность их регулировки на месте. Компонент можно обрезать до нужного размера, забить гвозди для усиления соединения и так далее. Очевидно, что со сталью этого не может случиться. Размеры стали необходимо точно рассчитать заранее, потому что стальная конструкция доставляется на площадку в окончательной форме, готовой к установке в здание. Это, конечно, одно из больших преимуществ стали, но если в результате изготовления по какой-либо причине был получен неточный компонент, проект может быть приостановлен, пока каркас отправляется обратно в мастерскую для корректировки.Вы можете избежать этой проблемы, сотрудничая с такой производственной компанией, как GLW, где мы с самого начала консультируемся по вопросам точности и измерений, чтобы избежать неприятных сюрпризов на месте.

3) Несущие конструкции

Стальные каркасные конструкции редко работают сами по себе. Обычно они требуют гипсокартона, обшивки, теплоизоляции и дополнительных деревянных компонентов, чтобы соединить здание. По мнению некоторых строительных компаний, более длительное время строительства является аргументом против конструкций из стального каркаса, хотя обычно экономия времени перевешивает любые корректировки, которые необходимо внести на месте.

Металлоконструкции для вашего проекта?

Если вы находитесь на стадии планирования разработки и вам нужна помощь в принятии решения о том, подходит ли вам конструкция из стального каркаса, свяжитесь с одним из наших инженеров сегодня. Мы можем рассказать вам о различных вариантах изготовления и объяснить, как конструкции из стальных конструкций могут повысить прочность вашего здания, снизить затраты на строительство и сократить время строительства.

Чтобы получить руководство по работе с субподрядчиками по изготовлению металлоконструкций, загрузите наше новое руководство: Как обеспечить качество, соответствие и сроки при найме компаний по производству металлоконструкций. С разделами, посвященными соблюдению законодательства, отделке металла, выбору партнера по производству и типичным ошибкам, которых следует избегать; бесплатную копию электронной книги можно получить, щелкнув здесь.

5 причин выбрать его

С конца 1970-х годов деревянное каркасное строительство постоянно возрождается. Любители природы уже давно обращаются к деревянным каркасным домам как к способу привнести в свой дом ощущение природы. В то время как традиционная сфера деятельности отрасли была сосредоточена на рынке жилья, за последние 15-20 лет изготовление деревянных каркасов по индивидуальному заказу также стало популярным на коммерческом рынке под названием «тяжелое деревянное строительство».Вот некоторые из многих причин, по которым как частные, так и коммерческие потребители выбирают деревянные каркасы для своего следующего проекта:

Древесина — это природный, экологически чистый возобновляемый ресурс. Компания Mid-Atlantic Timberframes использует экологически безопасные методы: наши поставщики высаживают в 10 раз больше деревьев, чем они вырубают.
Дома с деревянным каркасом — идеальный вариант для открытых этажей, которые являются популярной тенденцией в дизайне новых домов. Гибкость, долговечность и прочность деревянных каркасов позволяет создавать больше открытых пространств, потому что для деревянных каркасных домов не требуется столько внутренних стен, чтобы поддерживать здание.Когда дело доходит до строительства, существуют практически неограниченные варианты планов этажей с деревянным каркасом.
Дома с деревянным каркасом энергоэффективны в сочетании со структурными изоляционными панелями (SIP). В отличие от дома со стандартным каркасом или каркасным каркасом, дома из SIP не имеют тепловых разрывов, создаваемых шпильками в виде центров в 16 дюймов. Хорошо построенный дом из деревянного каркаса с SIP дает вам возможность снизить затраты на электроэнергию, обеспечивая при этом красивое жилое пространство.
Благодаря большому количеству индивидуальных опций, дома с деревянным каркасом не только эстетичны, но и могут быть построены так, чтобы соответствовать любой индивидуальности или образу жизни.Пусть ваше воображение будет вашим проводником при проектировании идеальных домов с деревянным каркасом.
Дома и конструкции из деревянных каркасов акустически исправны. Свойства древесины предотвращают эхо и поглощают звуковые волны, что делает их идеальными для всего: от концертных залов и свадебных помещений до домов престарелых и других коммерческих сооружений.

Стильные интерьеры

Что такое каркасный дом плюсы и минусы: Плюсы и минусы каркасных домов: преимущества и недостатки проживания

Технология строительства каркасных домов: плюсы и минусы

Что такое − каркасный дом?

При всем богатстве выбора…

Преимущества и недостатки каркасных домов

Технические преимущества каркасного метода с учетом природно-климатических особенностей

Недостатки каркасных домов

Как продлить срок службы каркасного дома?

Подводя итоги

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Типы домов

Определение монолита. Основание

Каковы недостатки монолитно каркасного дома

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

Монолитно-кирпичный дом, что это значит?

Из какого материала дом теплее?

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

В каком доме лучше покупать квартиру?

Что такое монолитно каркасные дома

Преимущества

Технологические особенности

Все о плюсах монолитно-каркасного строительства

Недостатки

Минусы монолитно-каркасного строительства

Все плюсы панельного дома

Минусы панельных сооружений

преимущества и недостатки, виды строений

Из истории каркасного строительства

Cтатьи по теме

Материалы для каркасного дома. Чем руководствоваться и что важно знать при выборе

Хороший садовый дом – выгоды каркасных технологий помогают сэкономить в строительстве

Какой выбор деревяных домов предпочтительнее, каркасный или брусовый

Учитывайте нюансы при расчете каркасного дома: не все так просто, как кажется

Что такое каркасный дом? Особенности и типы домов, порядок возведения, преимущества

Каркасный дом своими руками: поэтапное выполнение работ

Материалы и крепление обшивки снаружи и изнутри домов каркасной конструкции

Обшивка каркасного дома своими руками: используемые материалы и технология.

Отзывы ()

Краткая Технология строительства каркасного дома

Виды каркасных домов

Деревянный каркас дома

Стальной (металлический) каркас дома

Достоинства каркасных домов

Каковы плюсы и минусы каркасных домов

Что подразумевается под каркасным строительством?

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Каркасный дом как большая грибница

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

А каковы достоинства?

Преимущества каркасных домов

Недостатки каркасных домов

Видео

плюсы и минусы — Пресс-релизы — Канонер

Каркасные постройки можно подразделить на три типа:

К преимуществам каркасного строительства можно отнести:

Основные недостатки

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Особенности

Проекты

Строительство

Красивые примеры

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ, преимущества и недостатки каркасных домов, стоит ли строить каркасный дом, каркасная технология строительства

Преимущества каркасных домов

Недостатки каркасных домов

деревянных каркасных домов во Флориде За и против

1.

2.

3.

4.

5.

1.

2.

3.

4.

Топ-15 вопросов о деревянных каркасных домах

[решено] Что такое дом с А-образной рамой и стоит ли в него инвестировать?

Что такое дом А-образного профиля?