Чем отмыть пластиковые окна после ремонта в новостройке: «Как отмыть окна после ремонта?» – Яндекс.Кью

Содержание

«Как отмыть окна после ремонта?» – Яндекс.Кью

Если совсем все плохо, то «Cosmofen», он есть разный по мощности…5, 10, 20. Пять(5) слишком мощный, он даже профиль разъедает. Самое то, это 20. Также, мы сейчас перешли на аналог Космофена, это Баузет( BAUSET ), продается в ТБМ, очень хорошее средство.

Если несовсем все так плохо, то очень сейчас актуальное средство, продается во всех магазинах «Сиф». Отирает любую грязь с окон, панелей, подоконников. Ферри рядом не стояло.

С Уважением завод пластиковых и алюминиевых конструкций Алюмпласт

Наш сайт: http://алюмпласт.рф

Как и чем отмыть пластиковые окна после ремонта в новостройке

Основные виды загрязнений на окнах после ремонта

Чтобы отмыть окна в квартире после ремонта, не обязательно привлекать профессионалов. Можно справиться собственными силами. Важным условием эффективного очищения является осведомлённость о типе строительно-монтажных составов – от этого зависят способы удаления загрязнений.

Особенности очищения различных загрязнений с окон:

Краску на водной основе, шпаклёвку и штукатурку можно смыть тёплой водой. Размокшие составы легче удаляются.
Проще всего оттереть грунтовку в мягком виде. Для размягчения на грунтовку следует воздействовать свежей грунтовкой. Оба мягких слоя впоследствии отмываются мягкой губкой.
Остатки монтажной пены с пластика можно удалить жёсткой, не металлической губкой, но также после размачивания тёплой водой. Со стекла проблема удалится только под воздействием растворителей.

Для удаления клея можно использовать мыльные растворы или растворители.

Стоит подытожить следующее: любой вид загрязнения, оставшийся после ремонта на оконном проёме, требует предварительного размягчения. Объясняется требование щепетильностью мытья окна после стройки или отделочных работ. Процедура требует детального рассмотрения на основе типа загрязнения, средств для очищения и состава поверхности.

Грунтовка

Перед началом работ узнайте, какой вид грунта использовался. От этого зависит, какие способы будут применимы для мытья окон:

Грунт под обои. Имеет самый безобидный и легко устранимый состав. Будет достаточно первого шага, связанного с размягчением, и последующего воздействия с помощью губки.
Акриловый грунт. Придётся повозиться чуть дольше, чем с грунтом под обои. Загрязнение реально полностью удалить и с помощью горячей воды. Цветные составы требуют воздействия растворителей или мягких абразивных средств.
Адгезионные грунты. Адгезионными свойствами облагает грунтовка типа бетоноконтакт. Она отличается глубоким проникновением в основу. И, как следствие, процесс мытья окна не обойдётся без воздействия скребка, органических растворителей, а в крайних случаях спецсредств.
Фенольные грунты. Пожалуй, самые капризные грунтовые загрязнения. Поддаются мытью только после воздействия ксилолом или сольвентом, или смесью уайт-спирита с сольвентов (1:1).

Составы для очищения стёкол могут быть приготовлены как в домашних условиях, так и приобретены в магазине.

Как отчистить окна после ремонтных работ.

Отмыть грунтовку со стекла помогут сода и специальные средства, рассмотрим подробнее способы чистки.

Сода — поможет отмыть акриловую и адгезионную грунтовку:

Первым делом приготовьте массу для чистки из соды пищевой и муки овсяной. Пропорции 1 к 1. Сухую смесь с помощью воды доведите до консистенции жидкой каши.
Распределите по проблемной зоне. Оставьте для намокания.
Очищение проводите с помощью губки с абразивной накладкой, добавляя небольшое количество соды в процессе.

Спецсредства — от бытового до агрессивного:

чистящие средства для мытья окон;
направленные очистители Hodrupa и Dopomat;
кислотно-щелочной «коктейль» ATLAS SZOP.

Последний поможет отмыть грунтовку со стекла даже по прошествии большого времени после завершения строительных работ. Эффективен, но, как и вся химия небезвреден, поэтому требует досконального соблюдения инструкции.

Все специальные средства, кроме жидкости для мытья окон, являются концентрированными, поэтому нуждаются в разбавлении водой. При сильном загрязнении возможно воздействие концентратом, но допустима мера только к кислотоустойчивым поверхностям, какими являются стёкла. Рамы и подоконники к числу пригодных для мытья концентратом не относятся.

Строительные смеси

К числу строительных смесей, которые чаще всего являются источниками загрязнения окон, относятся штукатурка и шпатлёвка.

Они, пожалуй, являются самыми податливыми со стороны очищения:

Смеси на гипсовой основе от пластикового и деревянного профиля снимаются после размачивания и воздействия мягкой тряпкой. Но перед этим попробуйте оттереть, воздействуя сухой ветошью или шпателем – несильные загрязнения удаляются достаточно быстро.
Смеси на цементной основе также можно снять сухим способом, обернув край шпателя ветошью. Если результата не последовало, воспользуйтесь магазинными моющими средствами: Blitz или Atlas SZOP отлично справятся с цементным составом.

Используя при очищении шпатель или скребок, делайте это правильно. Угол воздействия лезвия не более 45 градусов. Без сильного, но достаточного физического воздействия. Подрезка загрязнения должна происходить у основания, максимально близко к поверхности.

Краска

Вопрос мытья окон от краски осложняется тем, что растворители безопасны только для стёкол. А вот отмывать пластиковые окна после ремонта от следов краски будет сложнее.

Растворители могут навредить пластиковой поверхности, поэтому учитываем и состав краски, чтобы максимально безопасно очистить поверхности:

водоэмульсионная краска удалится с помощью горячей воды: размочите, а затем соскоблите скребком;
очистить краску на масляной основе поможет температурное воздействие – направленный тёплый воздух и полимерный скребок быстро сделают своё дело;
остатки масляной краски, а также акриловые составы поможет отмыть скипидар.

Со стекла можно отмывать растворителями, так как состав основания позволяет. Но не рекомендовано использовать абразивы.

Цемент

Следы цемента можно удалить как специальными, так и домашними средствами:

Специальные средства для быстрого получения результата: Cement N Concrete Remover, ATLAS SZOP. Форма выпуска – спрей. После размягчения загрязнение легко стирается мягкой тряпкой.
Бытовые средства для сантехники: Comet. В отличие от специальной химии не действует на раз – возможно неоднократное нанесение и снятие раствора влажной тряпочкой. Но допустим для использования на пластике.
Средства из домашнего обихода: уксусная кислота. Работая с кислотой, разбавьте её немного водой, обязательно работайте в перчатках и маске. Если отмачивание и воздействие влажной губкой не помогло, припорошите место, обработанное уксусным раствором, содой, подождите и снова потрите.

Перед тем, как отмыть окна от цемента специальными составами, внимательно читайте инструкцию. Некоторые активные вещества могут нанести вред пластику.

Монтажная пена

Наличие монтажной пены – проблема всех окон после ремонта в новостройках и после замены стеклопакетов. Пена используется для герметизации пространства.

Отмывать пену водой – дело бесполезное. Помогут только специальные средства. Но даже они разнятся в зависимости от степени высыхания:

Свежие и застывающие следы поможет убрать Космофен. Средство, которое используют установщики. На упаковке имеются цифры, которые подскажут, что выбрать для конкретной степени затвердевания: чем выше, тем слабее воздействие.
Засохшие следы. Задача, которая под силу только Димексиду. Относится к медицинским препаратам, но хорошо борется с пеной. Используют методом прямого нанесения с применением губки. После воздействия в течение двух минут снимается влажной салфеткой.

Стоит понимать, что большие объёмы монтажной пены следует перед удалением удалить посредством скребка.

Как отмыть стёкла

Самым трудным является процесс выбора средства для очищения, в остальном процесс чистки стекла самый лёгкий. Они не боятся растворителей, мягких абразивных средств.

Нельзя пренебрегать советами, которые позволят удалить загрязнения после ремонта с окна в коттедже, доме или квартире. Одно из важных правил – использование только специальных скребков и шпателей.

Стёкла окон в квартире или другом помещении помогут сделать идеально чистыми следующие рекомендации:

Масло растительное, олифа, растворитель Р-5 или Р-4, скипидар помогут удалить следы от малярного скотча и клея.
Изопропиловый спирт удалит все следы от обычного скотча.
Гель Сиф для блестящих поверхностей справится с побелкой меловой или известковой основы.
Бензин или уайт-спирит – средства, которые снимут засохшую водоэмульсионную акриловую краску.
Ацетон поможет при удалении следов эмали и нитроэмали.
Ортофосфатная кислота и Atlas Szop удалит цементный раствор.
Растворитель 646 и смывка Макрофлекс размягчит и позволит отмыть монтажную пену.

Используйте только специальные скребки для мытья окон.

Отмыв загрязнения, приступайте к непосредственному мытью окон: начинайте с наружных стекло, заканчивайте внутренними. После очищения стекла можно приступать к чистке рам и подоконников.

Как мыть рамы и подоконник

Вопрос мытья рам и подоконников требует отдельного рассмотрения из-за разных типов материалов. Как рамы, так и подоконники могут быть пластиковыми и деревянными.

Существуют основные правила:

Для гладкой поверхности используйте хлопковые ткани, фланель.
Шершавая и пористая поддастся только губкой с жёстким (не металлическим) ворсом, щётке.

Идеальным средством для чистки можно назвать пластиковые, прорезиненные скребки. А вот щётка даст возможность для наведения чистоты в труднодоступных местах.

Чем отмыть пластиковые окна

Не применимо использование ножей, лезвий, металлических шпателей.

Этапы, которые должно пройти пластиковое окно перед применением кардинальных мер по очищению:

Воздействие тёплой мыльной водой. Не сработает в случае с масляной краской. Но другие сложные загрязнения, если не отмоет полностью, но поможет подготовить к дальнейшим процедурам.
Меламиновая губка. Смочите пластиковую поверхность и попробуйте удалить следы краски, пены или цемента с помощью смоченной губки. Стоит быть аккуратными при работе с глянцевыми поверхностями.
Сода. Мягкий абразивный эффект соды, разведённой водой, очистит пластиковый подоконник от следов грунтовки, шпаклёвки, акриловой и водоэмульсионной краски.

Если мягкие меры не помогли, приступайте к очищению химией:

Пена, цемент, краска – после снятия скребком больших объёмов загрязнения, применяем растворитель без ацетона. Нанесите средство на войлочную ткань и промокните место загрязнения. После размокания чистой войлочной тканью интенсивно протрите поверхности.
От трудновыводимых пятен краски – керосин или бензин.

Если ни один из указанных способов не помог достичь желаемого, приобретите в магазине специальное молочко или пены, которые разработаны специально для пластиковых поверхностей. Они не только очищают, но и сохраняют белизну поверхности, сохраняя естественную структуру.

Особенности при мытье деревянных рам

Дерево с точки зрения экологии считаются более желаемым материалом для обрамления стеклопакетов. Одновременно деревянные рамы доставляют много проблем владельцами: они плохо реагируют на чрезмерную влажность, направленные солнечные лучи, резкие перепады температур и климатических условий.

Да и уход за ними нужен более тщательный. Поэтому, чтобы обезопасить себя от необходимости очищения рамы после ремонта подготовьте её к нему.

Если появилась необходимость в мытье, нельзя использовать растворители, агрессивную химию, абразивные средства, жёсткие губки.

Средства для очищения деревянных рам:

Рекомендуется использовать специальные средства. В их число входят смывки, пропитки. Они помогут справиться с основными проблемами, которые не получилось убрать тёплой мыльной водой.
Если требуется воздействие кислоты для удаления следов краски, остатков монтажной пены и строительных смесей, используйте раствор на основе уксуса и солёной воды. Смачивайте в растворе мягкую ткань и протирайте поверхности.

Недопустимо использование растворителей – потому что рамы часто покрываются лаком.

Чтобы следы строительных смесей и красок не оседали на поверхностях, подготовьте окна и подоконники к проведению ремонтных работ. Помните, что проблему проще предотвратить, чем нейтрализовать.

Как отмыть окна в новостройке?

Строительство является довольно кропотливым и пыльным процессом. В основном, в процессе строительства больше всего страдают окна.

В новостройках СПб устанавливают металлопластиковые окна, которые являются оптимальным решением в современном мире, так как имеют презентабельный внешний вид и хорошо защищают помещение от потери тепла и внешнего шума.

Проблема состоит в том, что даже новые пластиковые окна могут потерять свою первозданную красоту в процессе строительных работ. В связи с этим, большинство людей задумываются над тем, как можно отмыть окна в новостройках.

Причины и характер загрязнений

В процессе строительства окна могут быть запачканы различными строительными смесями и строительным пылом. Это может быть и штукатурка, и шпаклевка, и краска и много других смесей, которые используются при строительных работах.

Поэтому перед тем как приступать к мойке окон, необходимо определить характер и причину загрязнений. Это позволит подобрать самый эффективный способ очистки.

Стоит задуматься над удалением скотча с окон. Если затянуть с этим процессом, скотч может нагреться на солнце и намертво приклеиться к раме, что очень усложнит его удаление.

Как отмыть окна

Смотрите также:

Как уютно обустроить дом в коттеджном поселке? http://kupidonchik.org/kak-uyutno-obustroit-dom-v-kottedzhnom-poselke/.

Интересности на тему: Как оформить стену на кухне?

Классные советы в статье «Как оформить комнату подростка?» здесь.

В зависимости от характера загрязнений, существует несколько способов очистки окон от загрязнений, при которых используются различные средства и приспособления. Итак, как же отмыть окна в новостройке:

Если на конструкции есть значительный слой краски или другого вещества, то стоит использовать уксусную кислоту, которая размягчит загрязнение. При проведении этой процедуры необходимо позаботиться о защите дыхательных путей, так как испарения кислоты являются очень опасными для здоровья человека. В дальнейшем загрязнение можно удалить с помощью специального скребка.
Небольшие загрязнения можно удалить с помощью бензина или керосина. Для того чтобы устранить запахи этих средств, нужно протереть зачищенное место половинкой луковицы.
После устранения всех загрязнений необходимо провести мойку всей конструкции. Для мытья стекла лучше использовать специальные моющие средства. Лучше всего мыть стекла в пасмурную погоду, что предотвратит образование разводов.

Раму окна лучше помыть порошковым моющим средством или содой. Категорически нежелательно использовать соду на пластиковых рамах, которые имеют лакокрасочное покрытие.
Для того чтобы предать стеклу блеска, его можно помыть водой, в которую предварительно добавить немного крахмала.

Зная способы очистки и мойки окон, можно не переживать за окна в своем будущем доме. Ведь, даже самые сложные загрязнения можно удалить. Главное – знать, как это делается.

Источник №1: http://patriot-neva.ru/

Как отмыть пластиковые окна после стройки: все самые действенные методы

На чтение 5 мин. Опубликовано 17.05.2019

Ремонт завершён, осталось дело за уборкой от строительного мусора и пыли. Как правило, металлопластиковые окна устанавливаются в самом начале подобных работ. В строительном процессе оконные конструкции загрязняются не меньше, чем всё остальное помещение. Как быстро отмыть пластиковые окна после ремонта и вернуть им первоначальный вид? Этот процесс можно разделить на два этапа: очистка профиля и мытье стеклопакета.

Не имеет значение, планируете вы отмывать новые ПВХ конструкции или же те, которые уже долгое время эксплуатируются – методы универсальны.

Очистка профиля от пыли

Если окна новые и с них не снята защитная плёнка с логотипами производителя, в большинстве случаев достаточно удалить наклейку и протереть пластик влажной тряпкой. Если наклейки не было, то, как правило, окно покрыто толстым слоем различной грязи. Как поступить в этом случае и чем отмыть пластиковое окно от строительной пыли? Есть несколько способов:

Возьмите простое жидкое моющее средство, разбавьте его водой и протрите пластик. Обычно этого вполне достаточно для удаления осевшей пыли и остатков строительных смесей.

Нанесите жидкое мыло на профиль и подождите десять минут. За это время засохшая грязь размокнет, и ее можно легко удалить влажной тряпкой.

Если после этих процедур все же остались следы от бетона или штукатурки, их можно удалить канцелярским ножом или лезвием.

Как убрать следы монтажной пены

Может так получится, что на профиль попали
остатки монтажной пены, отмыть ее непросто, но не стоит переживать, эту ситуацию можно исправить:

Новым шпателем аккуратно соскребите застывшую пену. Зачастую она достаточно легко поддаётся, без излишних усилий. Если же пена въелась в пластмассу, придётся вначале максимально её очистить механическим способом.

Возьмите средство для очистки (продаётся в любом строительном магазине) или растворитель на основе ацетона. Кусок войлока пропитайте любой из этих жидкостей и нанесите на остатки пены.
После того как пена размокнет, энергично протирайте профиль куском войлока до полного удаления остатков герметика.

Для защиты кожи рук данную процедуру проводите в резиновых перчатках.

Что делать, если въелись остатки клея

Въевшийся клей от защитной пленки – самая распространённая проблема на пластиковых окнах во время уборки после ремонта. Но его можно удалить с помощью специальных средств.

Приобретите у любого продавца металлопластиковых окон специальное средство «Cosmofen». Он бывает нескольких видов и обозначается цифрами. «Пятёрка» – самый щадящий раствор, «двадцатка» – максимально концентрированный состав. Обрисуйте свою проблему продавцу и он подскажет какую марку необходимо купить.

В случае отсутствия возможности приобрести это средство воспользуйтесь строительным феном: прогрейте остатки клея и соскребите его новым пластиковым шпателем. Для окончательной очистки протрите профиль растворителем на основе ацетона и смойте его водой с моющим средством.

Если ничего не помогло

В самых запущенных случаях используется метод электромеханической полировки. Для этого вам понадобятся дрель или маленькая шлифовальная машинка, специальные войлочные круги с пастой ГОИ и жидкие средства для очистки на основе ацетона. Процесс полировки выглядит следующим образом:

очищающим средством и шпателем удаляются все поддавшиеся загрязнения;
электроинструментом со специальным кругом полируется профиль, тем самым снимается тонкий поверхностный слой пластика вместе с въевшейся в его структуру грязью.

Также этим способом можно удалить небольшие царапины. В том случае если царапины очень глубокие, замажьте их жидким ПВХ (можно купить у фирмы, занимающейся продажей окон) или белым акрилом.

Очистка и мытье стеклопакета

Даже если строители работали аккуратно, на стекле неизбежно появление толстого слоя строительной пыли. Многие пытаются справиться с проблемой при помощи воды и тряпки. Этот способ простой, но неэффективный. После окончания мойки всё равно остаётся белый налёт.

Чтобы
полностью очистить окно с помощью одной лишь воды, его нужно вымыть не менее десяти раз, и нет гарантии того, что пыль будет полностью удалена.

Как отмыть пластиковые окна после стройки в таком случае? Попробуйте такой метод:

Растворите в одном литре водопроводной воды стакан уксуса или столовую ложку нашатырного спирта. Если ни первого, ни второго не оказалось под рукой, то можно использовать хлорную известь в количестве пятидесяти грамм на один литр;
Намочите губку в растворе и вымойте стеклопакет. После мойки отполируйте стекло газетой.

Если окно выполнено с глухими частями и нет возможности дотянутся до некоторых мест – используйте специальную щётку с телескопической ручкой. Окуните поролоновую губку в моющий раствор, протрите ею стекло, а после разверните щётку другой стороной и резиновым шпателем уберите воду с остатками загрязнений.

Практические советы

Напоследок ознакомьтесь с полезными рекомендациями, которые могут пригодиться в процессе чистки:

При работе с растворителями и специальными средствами используйте резиновые перчатки и берегите глаза.
Избегайте попадания любого средства на резиновый уплотнитель. Агрессивные компоненты испортят резину и нарушат герметичность окна. В определенных случаях проблема будет неисправима, так как некоторые виды профилей выпускаются с уже впаянной в них резиной и заменить её нет никакой возможности.

Не отмывающиеся следы от строительных шпаклёвок и клеевых смесей, можно удалить специальным средством для очистки цементно-известковых загрязнений (продается в любом строительном магазине).
При работе с простыми растворителями, которые не предназначены для ПВХ, будьте крайне осторожны. Высокая концентрация кислот в их составе может разъесть профиль.

Отмыть пластиковые окна от строительного мусора совсем несложно, если это делать правильно. Немного труда – и ваши окна снова засияют белизной!

Как и чем отмыть цемент с пластиковых окон после ремонта?

Вопрос, как отмыть окна от цемента, может стать достаточно актуальным, если ремонтные работы проводились не очень аккуратно, и цемент, например, при штукатурке стен попал на пластик или стекла. Отмыть его после того, как материал застыл, не так-то просто, тем более, не навредив окну, но сделать это возможно, если соблюдать инструкцию и не переусердствовать.

к содержанию ↑

Какие инструменты понадобятся?

Выбирая, чем отмыть окна от цемента, нужно учитывать, что стекло – достаточно нежный материал, на котором могут остаться царапины. Страшны для него и сильные физические воздействия, которые могут привести к серьезным повреждениям. Поэтому нужно использовать не только щадящие моющие средства, но и специальные инструменты, которые не нанесут вреда стеклянной и пластиковой поверхности. Потребуется иметь под рукой следующее:

Тряпки из хлопка или флиса.
Скребки и шпатели с пластиковой или резиновой поверхностью. Использовать металлические не следует, так как они оставляют на поверхности царапины.
Губки и швабры.
Моющие средства.
Перчатки из резины и ведро.

Существует одна недорогая хитрость – можно применять не дорогие заводские очистители стекол, а использовать обыкновенные газеты. Бумага может счищать грязь, при этом не вредит поверхности, так как достаточно мягкая. Можно использовать старые чулки. Особенностью таких материалов является то, что они не оставят разводов на стекле.

Не стоит протирать газетами пластиковые элементы, краска может въедаться и отмыть ее будет еще сложнее, чем цемент. Нельзя использовать туалетную бумагу: этот материал достаточно тонок и размокает быстро, из-за этого на стекле останутся присохшие волокна, которые будет сложно убрать. Моющие средства будут эффективнее тех, которые содержат спирт.

к содержанию ↑
Как убрать с окон следы цемента?
Если на стекло или пластик окна попало это вещество и успело присохнуть, придется подумать, чем отмыть цемент с пластиковых окон. В принципе подойдет любое спиртосодержащее моющее средство. Важно взять во внимание то, что нельзя соскребать цемент острыми предметами.
Пока материал твердый, его будет непросто снять, поэтому потребуется сначала его размягчить. Для этого надо действовать по инструкции:
На пятна цемента нужно при помощи кисточки нанести любую кислоту. Если пятно большое, можно делать это губкой, но работать лучше в перчатках.
Придется ждать около минуты, пока пятно станет мягким.
Теперь его можно будет осторожно убрать.
Для того чтобы убрать разводы, можно протереть поверхность раствором пищевой соды.
Если пятно было на стекле, можно отполировать его при помощи спиртосодержащего моющего средства, протереть бумагой, чтобы не осталось разводов.
Если отмыть цемент с окна не получилось с первого раза, процедуру следует повторить сначала до тех пор, пока толстое пятно раствора не разрушится и не удалится полностью.
к содержанию ↑
Как удалить строительную пыль?
Как отмыть окна от раствора цемента, мы уже разобрались. Однако в результате ремонтных работ окна могут быть испачканы не только им. Достаточно часто они страдают от строительной пыли, которая, в отличие от обычной домашней, не отмывается так просто и требует более серьезного подхода. Особенность строительной пыли в том, что она твердеет, когда присохнет, поэтому удалить ее с пластика нелегко, как и цемент.
Если окна новые и были покрыты защитной пленкой, все просто: пленку нужно снять и пыль уйдет с ними, но если защитного покрытия нет, придется постараться. Действовать нужно следующим образом:
Протереть поверхности жидким моющим средством. Можно использовать то же самое, чем будете отмывать раствор цемента от стекла.
Подождите не менее 10 минут: это заставит пыль сделаться мягкой, и ее можно будет удалить при помощи тряпки.
Если снять загрязнения тряпкой не получается, можно использовать пластиковый скребок, но делать это нужно аккуратно, чтобы не оставить на поверхности стекла или пластика следов.
Лучше всего для стекол использовать пенообразующие моющие средства. Пена проникает в структуру цементной пыли, размягчает и разрушает ее, помогая отчистить поверхность без лишних усилий. После процедуры очистки можно отполировать поверхность при помощи ветоши, заодно удалить мелкие пятна, которые вы не заметили сразу. После полного удаления пыли отполируйте стекла и пластик любым подходящим для этого средством, мягкой, сухой ветошью.
к содержанию ↑
Чего не следует делать при попытке отмыть окна?
Прежде чем попытаться отмыть окна от раствора цемента или цементной пыли, надо будет подробно изучить типичные ошибки, которые совершают многие владельцы при попытке отчистить конструкцию. Иначе вы можете серьезно навредить окну, испортить его внешний вид.
Не следует использовать агрессивные моющие средства. Возможно, они и помогут избавиться от загрязнений быстро, но существует большой риск, что они причинят вред пластиковой поверхности.
Никогда не наносите моющие средства на резиновые уплотнители и прочие элементы, выполненные из резины. Ее структура может быть разрушена, в результате чего окно перестанет быть герметичным, и вам придется менять все эти элементы.
Перед тем как отмыть цемент с пластиковых окон при помощи химических средств, внимательно изучите их состав, убедитесь, что он не вреден для пластиковых конструкций. На многих моющих средствах указано, в каких пропорциях их следует разводить. Если такая информация есть, к ней стоит прислушаться и не использовать вещество в чистом виде.
Выбирая, чем оттереть цемент с пластиковых окон, всегда изучайте состав моющего средства. На некоторых указано, что нельзя применять продукцию для пластика. От таких веществ следует сразу же отказаться: они могут не взять цемент, зато навредят окну, после чего восстановлению оно подлежать уже не будет.
Не стоит использовать острые или металлические предметы, они могут оставить глубокие царапины, которые будут заметны.
Если запастись терпением, действовать по инструкции и правильно подобрать моющее средство, которое будет безопасно прежде всего для пластиковых и резиновых элементов конструкции, удалить цемент с пластиковых окон будет не так уж сложно, и сделать это вы сможете своими силами.
как почистить, не царапая стекло, 7 лучших средств
При проведении строительных работ на пластиковые окна может попасть цемент. После того, как загрязнения засохли, очистить поверхность от них сложно. В такой ситуации важно знать, чем можно отмыть цемент с пластиковых окон так, чтобы их не повредить. Сделать возможно, но действовать необходимо аккуратно и в соответствии с правилами.
Основные способы
В процессе работы надо учитывать, что на стёклах или пластиковой раме окон при очистке от цемента могут остаться царапины. Поэтому действовать необходимо аккуратно. Использовать необходимо щадящие средства, которые не нанесут вреда.

Специальные средства
Существуют высокоэффективные специализированные средства, которые можно применить для очистки от цемента. Далее описаны наиболее популярные из них.
Atlas Szop
Его применяют следующим образом:
Atlas Szop распыляют на загрязнённые места.
В составе имеется едкая щёлочь. После нанесения ожидают в соответствии со временем, которое указано в инструкции по применению.
Затем нанесённый состав вместе с цементной пылью аккуратно удаляют тряпкой.
После этого можно отполировать стекло с использованием специальных средств. Для этого подойдет Мистер Мускул, Cilit Bang.
Cement N Concrete Remover
Для его применения нужно выполнить действия:
Наиболее крупные загрязнения надо попытаться удалить в первую очередь.
Cement N Concrete Remover с помощью губки тщательно наносят на поверхность.
Нужно подождать не меньше 30 минут. Если степень загрязнения цементом высокая, это время можно увеличить.
Остатки грязи смывают влажной тряпкой.
Если степень загрязнения высокая, потребуется повторить очистку ещё раз.
Bio Decap
Это средство при очистке не повреждает чувствительных поверхностей. Его использование не наносит вреда человеку и окружающей среде.
Его наносят на пластиковое окно и ожидают, пока цемент растворится. После этого смывают остатки водой.Bio Decap создан на основе органических материалов.
Blitz
Для его применения достаточно нанести чистящий крем на пластиковое окно. После этого достаточно немного потереть и смыть – стекло станет чистым. После этого рекомендуется тщательно потереть салфеткой из микрофибры для того, чтобы отполировать стекло.
Гель Комет
Это средство наносят на загрязнённую поверхность с помощью тряпки. Затем нужно подождать, пока оно начнёт действовать и оттереть цементные пятна. Затем поверхность моют и полируют, оттирая сухой ветошью.
Уксусная кислота
Чтобы с помощью этого средства очистить бетон, попавший на стекло, нужно выполнить такие действия:
Протереть окно тряпкой, которая смочена в уксусной кислоте.
На другую тряпку насыпают соду. В течение 30 минут ей протирают загрязнения от цемента.
Оставшиеся следы удаляют влажной тряпкой. При необходимости используют пластиковый скребок.
Затем досуха протирают чистой тряпкой и полируют так, чтобы не оставалось разводов.
Лимон
Этот способ наиболее эффективен в тех случаях, когда на стекле присутствуют только небольшие цементные пятна.
Для того, чтобы провести очистку с помощью лимона, делают следующее:
Надо разрезать его на две половинки.
Все загрязнения натирают лимоном.
Нужно подождать, пока цемент размягчится.
Влажной тряпкой вытирают стекло, затем полируют сухой ветошью.
Что не следует делать
Нужно учитывать следующее:
Нельзя использовать агрессивные моющие средства.
Не рекомендуется наносить на резиновые детали пластикового окна – это может привести к их разрушению.
Перед применением важно изучить состав и убедиться, что используемые средства не навредят ни стеклу, ни пластику.
Как удалить строительную пыль
Окна могут быть запачканы строительной пылью. Она не похожа на домашнюю и отмыть её труднее.
Если во время проведения ремонтных работ на окнах была защитная плёнка, то в этом случае её снимают вместе со всеми загрязнениями, которые на неё попали и выбрасывают.
Если этого сделано не было, необходимо поступить следующим образом:
Использовать подходящее чистящее средство. Можно воспользоваться одним из тех, которые применяются для очистки пластиковых окон от цемента.
Нужно подождать 10 минут или больше для того, чтобы пыль сделалась мягкой и легко удалялась с помощью тряпки.
Тщательно и аккуратно очистить поверхность пластиковых окон.
Если после этого остались загрязнения, можно воспользоваться пластиковым скребком, однако применять его нужно так, чтобы не оставить царапин на стекле.
Советы и рекомендации
Для того, чтобы очистить стекло, лучше применять пенообразующие моющие средства. В этом случае пена проникает в частички пыли, разрушая её. После окончания очистки от цемента нужно при помощи мягкой сухой ветоши отполировать очищенную поверхность. Если остались ранее незамеченные загрязнения, их можно сейчас удалить. Нельзя при очистке использовать металлические предметы – они будут царапать пластик и стекло.
При появлении царапин их иногда можно замаскировать, обработав поверхность полиролью.

Чем отмыть пластиковые окна – как не повредить стеклопакет?
Химия стала рекордсменом среди наук по части внедрения своих достижений в экономику. Одной из ее инноваций стали пластиковые окна. Первые американские окна из поливинилхлорида (ПВХ) появились в 50-е годы. Эстафету подхватила Западная Европа. Советские окна из пластика появились в 80-е годы. Стоили они тогда дорого, поскольку были импортными.
Начало следующего десятилетия – активное развитие цехов по выпуску таких окон. Предложение опережало спрос, цены стали доступными широким слоям населения. Сегодня такие окна стали обыденностью, – их больше деревянных.
Окна из пластика отлично вписываются в любой интерьер
Почему они популярны?
Популярность пластиковых, металлопластиковых окон связана с рядом преимуществ, которыми они обладают по сравнению с оконными конструкциями из других материалов.
обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию.
изготовленные из качественных материалов с соблюдением санитарно-экологических стандартов являются безопасными для здоровья.
отличаются устойчивостью к погодным изменениям.
срок службы – 40 лет.
простота эксплуатации.
доступны.
не нужно красить.
просто очистить от загрязнений.
стандартным является белый цвет, но пластиковые компоненты по желанию могут быть изготовлены любого цвета.
широкий выбор дизайнерских решений при ремонте, художественном оформлении квартиры, частного дома.
Окна надо мыть правильно
Как правильно ухаживать за окнами?
Металлопластиковые окна нуждаются в уходе. Под уходом не подразумевается исключительно мытье стекол, очищение подоконника от случайно поставленных пятен.
Общие правила
Герметичность металлопластиковых окон относится к их достоинствам, но может стать источником проблемы. Если есть большая разница между температурой внутри помещения и снаружи, возможно появление конденсата. Поэтому их нужно чаще открывать, проветривать. Частое проветривание полезно людям с заболеваниями дыхательной системы.
Пластик менее прочен, чем металл. Не стоит подвергать его ударным механическим воздействиям.
Устойчивость перед низкими температурами. Если поставить на подоконник горячий утюг, поливинилхлорид начнет плавиться, терять форму.
ПВХ малоустойчив к абразивным материалам. Не рекомендуется оттирать сажу, высохшую замазку наждачной бумагой.
При удалении грязи с пластиковой конструкции окна нельзя применять агрессивные химикаты (щелочи, кислоты, ацетон, бензин, хлор). Они образуют микроскопические трещины, особенно с наружной стороны окна, увеличивающиеся под воздействием мороза, жары, дождя, льда. Они разрушают пластиковое покрытие.
При открытии, закрытии створок не надо прилагать значительные физические усилия. Створку следует прижать к раме и после этого поворачивать ручку.
Рамы
Чистить окна пластиковые от всего того, чего на них не должно быть, рекомендуется начинать с рамы.
Обычно снаружи, но бывает изнутри, на кухне после пригорания пищи створки и подоконник накапливают копоть, сажу. Чем их отмыть? Делается это пищевой содой, мыльной водичкой. Стеклянную или пластиковую поверхность протирают содой, водой с разведенным мылом, смывают чистой жидкостью, насухо вытирают.
Для пыли вполне хватит раствора стирального порошка, мыла.
Когда на пластиковой поверхности имеются серьезные загрязнения (жир, въевшаяся грязь), рекомендуют воспользоваться чистящими веществами промышленного производства.
Для пластика подходит гель «Доместос». Он хорошо очищает, восстанавливает белизну поверхности. Это ценное качество, поскольку пластик может потемнеть, пожелтеть. Например, из-за испарений при приготовлении пищи, курения. Здесь «Доместос» поможет вернуть первоначальную белизну.
Доместос
Иногда «Доместос» оказывается бессильным. Белизну пластиковому профилю придает диоксид титана. Некоторые производители экономят на порошке, закупая дешевое сырье низкого качества, – покрытие начинает через несколько лет желтеть. Профили могут изготавливаться с технологическими нарушениями, из-за чего теряется первоначальный цвет. Если желтизна, потемнение вызваны плохим качеством пластика, вернуть белизну невозможно. Поэтому надо приобретать окна у производителей с хорошей деловой репутацией.
Чем, помимо «Доместоса», чистят рамы? Избавиться от жира, отпечатков пальцев, копоти поможет чистящая жидкость «Мистер Пропер». Жидкость наносят на губку, протирают грязное место. Хозяйки предпочитают разводить ее водой.
Чистящий крем «Пемолюкс» содержит соду. Крем очищает застарелую грязь, следы, образовавшиеся от цветочных горшков.
Признанным борцом против жировых пятен является гель «Комет». Перед применением гель нужно разбавить водой (соотношение 60 миллилитров геля на 5 литров воды).
«Пемолюкс»
Будет не лишним знать о народных методах, используемых для создания чистой поверхности рамы.
Для избавления от следов скотча используют растительное масло. Пригодится любое масло, которое есть дома (подсолнечное, оливковое, кукурузное). Надо накапать масло на чистую губку, потереть загрязненный участок. Необходимо выдержать масло минут десять. След удаляется бумажной салфеткой.
Если след свежий, его стирают обычным ластиком. Чем скотч удаляется с поливинилхлорида? Обычной водкой. Нужно смочить ватку, аккуратно потереть след до полного очищения.
Капли краски снимают силикатным клеем. На капли аккуратно наносят клей, ждут полного высыхания. В процессе высыхания клей коробится, тянет за собой краску.
Еще один способ убрать краску – использовать жидкость для снятия лака без ацетона. Жидкость наносят на кусочек ваты, прикладывают к пятну. Долго держать ватку нет необходимости, хватит пары десятков секунд. Потом место протирают влажной тряпкой.
При небрежной установке окон монтажная пена может остаться на рамах. Если пена свежая, большую часть аккуратно срезают острым ножом. Остаток удаляется тряпкой, смоченной промышленным растворителем «Космофен». Он безвреден для пластиковых изделий.
Засохшая пена снимается «Димексидом» – лекарственным препаратом от болей в мышцах и суставах. Его выпускают в форме геля, жидкости для наружного применения. «Димексидом» смачивают пену, дают настояться 5 минут, счищают жесткой стороной губки. После очистки место протирают мокрой тряпочкой.
Стекла
Опытные домохозяйки советуют отмывать стекла утром или вечером, когда солнца еще нет. Чем быстрее сохнут моющие средства, тем больше останется разводов, пятен, для избавления от которых понадобятся дополнительные усилия и время.
Техника очистки стекол от пыли, грязи не требует особых навыков. Моют сверху вниз горизонтальными или вертикальными движениями.
Чем отмыть можно грязевые пятна, пыль? В качестве инструмента сгодятся мягкая ветошь, губки для посуды, салфетки из микрофибры. Сначала чистой водой снимают основной слой гряз, стеклоочистительными препаратами. В магазинах бытовой химии их можно купить без проблем. Ассортимент стеклоочистителей широк («Мистер Мускул», «Морская свежесть», «Секунда»).
Секунда люкс
По окончании поверхность протирается мягкой сухой тряпочкой, чтобы не осталось разводов.
При отсутствии желания использования промышленной химии прибегают к народным способам. Как правило, эти домашние средства всегда под рукой. Качественно отмыть пластик от жира поможет нашатырный спирт.
Чем еще чистят стеклянные поверхности? От грязи помогут избавиться водка, растертый мел, крахмал, размешанные с водой, обработав стекло полученным раствором. Можно настрогать хозяйственного мыла в теплую водичку и отмыть грязь мыльным раствором.
Хорошо убирает мушиные следы репчатый лук. Луковицу делят и полученными частями протирают следы от мух.
Наводит блеск обычная газета. Ее сминают, протирая поверхность.
Подоконник
Чем лучше вымыть пластиковые подоконники, откосы? Отмыть и почистить можно теми же самыми способами, что и рамы.
Уплотнители
Их делают из качественной резины. Пыль удаляют мягкой тканью, пропитанной мыльным раствором. Рекомендуется раза два в год смазывать их силиконовым маслом, глицерином. При должном уходе за уплотнителями, их срок службы удлиняется до пяти и более лет. Иначе они через два года начнут терять свои характеристики, т.е. будут пропускать шум, тепло, холод.
Нашатырный спирт
Фурнитура
Она нуждается в периодической смазке после года эксплуатации окон. Часто смазывать подвижные оконные узлы нужно один раз в год высококачественной смазкой. Все сведения о марках смазки можно получить в компании, которая устанавливала оконную конструкцию. При открывании-закрывании следят, чтобы механизм не накапливал посторонние предметы.
Дренажные отверстия
Они выводят образующийся конденсат из профиля. Находятся в нижней части рамы с наружной, внутренней стороны. Отверстия должны быть проходимыми. Забитое отверстие прочищают.
Окна пластиковые хороши с утилитарной и эстетической точки зрения. Правильный уход за ними удлинит их срок службы, позволит сохранить первоначальный вид.
Чем отмыть оконные поливинилхлоридные конструкции рассказывается в видеоматериале.
Больше узнать об инструментах и средствах для мойки окон можно из видео.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Google+
Вот как произвести уборку после капитального ремонта.
Советы по чистке при ремонте, чтобы защитить ваш дом от частиц и испарений краски, а также ваши полы до мебели

При подготовке к капитальному ремонту вы будете правильно сосредоточены на найти хорошего генерального подрядчика. Другие пункты в списке включают в себя выбор материалов и расчет стоимости. С этим длинным списком дел легко пропустить планы подготовки и защиты сайта. Это может оказать большое влияние на ваш дом во время и после ремонта.Sweeten, бесплатная платформа для обновления, которая сопоставляет домовладельцев с лицензированными генеральными подрядчиками, предлагающими поддержку по завершении проекта, обрисовывает в общих чертах способы минимизации путаницы и предотвращения повреждений с помощью тщательной подготовки участка перед началом работ; плюс советы по уборке после ремонта.
Обсудите подготовку и защиту площадки с вашим подрядчиком.
Подрядчики обычно работают с вами над защитой существующего пространства. Тем не менее, это в основном для предотвращения повреждений, а не блокировать грязь и грязь.То есть, ваши полы не должны быть поцарапаны или вмятины, но они могут быть пыльными, полосатыми или даже липкими. Их нужно будет убрать после свершившегося факта. Вы захотите обсудить со своим подрядчиком ваши ожидания в отношении чистоты на протяжении всего ремонта. Какие услуги включены и по какой цене варьируется в зависимости от проекта и подрядчика.
Решите, остаться или уехать.
Подготовка участка — это важное мероприятие, особенно для домовладельцев, которые ремонтируют только одну часть своего места жительства.Это становится еще более важным, если вы планируете продолжать жить дома после ремонта. Оставаться на месте может стоить больше, чем полная очистка. Дополнительное время и усилия идут на настройку и демонтаж каждый день. Экипажи должны сначала уложить бумагу, повесить брезент и добавить любые другие защитные барьеры. Все они должны быть сняты в конце рабочего дня, чтобы владельцы могли использовать свой дом ночью.
Например, если вы ремонтируете кухню и свою единственную ванную комнату, ваш подрядчик должен убедиться, что вы можете сохранить доступ к оборудованию.Вам также понадобится путь, чтобы пройти к остальной части квартиры. С другой стороны, ремонт в незанятом доме позволяет экипажу покинуть пространство в относительном беспорядке в конце дня. На следующее утро они могут забрать прямо там, где они остановились. По этой причине то, что вы уходите во время ремонта, является частью первоначального разговора с вашим подрядчиком для определения сметы проекта.
Подготовьте и защитите свой дом, а также опечатайте строительную площадку
Если вы предпринимаете что-либо, кроме полной реконструкции кишки, вы можете сделать следующее, чтобы ограничить сбои и свести к минимуму беспорядок:
Кордон от зоны ремонта , повесив сверхпрочный брезент (как минимум.Толщиной 8 миллиметров) от потолка до пола, чтобы создать уплотнение. Нанесите клейкую ленту на все стороны брезента, где он встречается с потолком, стенами и полом. Натяжные стержни также могут помочь удерживать тяжелые брезенты. Частицы будут пролетать через любые пробелы, которые вы оставляете, независимо от того, насколько они малы. Если вам нужен клапан для входа и выхода, подумайте о том, чтобы прикрепить липкую молнию к брезенту. Добавьте двойной слой, если будет много песка или если вы знаете, что опасные частицы будут выбрасываться в воздух.
В зоне Рено защищают все, что вы храните. Полы должны быть покрыты конструкционной бумагой (возможно, даже двухслойной, в качестве страховки от разрывов). Накройте оконные процедуры или приборы брезентом (опять же, не оставляя зазоров).
Если зона Рено находится в центре вашего дома, рассмотрите возможность укладки непрерывной бумаги или брезента через все зоны с интенсивным движением. Это предотвратит попадание грязи в остальное пространство.
Покройте всю мебель по всему дому (особенно текстильные поверхности, такие как кушетки и кровати) тканью или брезентом.
Запечатайте двери шкафа , нанеся клейкую ленту на щели между дверями и полом. Ничего более раздражающего, чем необходимость стирать все вашей пыльной одежды, потому что вы забыли это сделать.
Очистка воздуха
Вакуум, предпочтительно с вакуумом HEPA («высокоэффективный воздух в виде частиц») в конце каждого рабочего дня — вы можете взять его напрокат или обсудить его с подрядчиком. HEPA-пылесосы способны улавливать частицы намного меньшего размера, чем обычные пылесосы.
Если он у вас есть, запустите очиститель воздуха HEPA на высокой скорости 24/7 и часто меняйте или промывайте фильтры, так как они будут работать намного тяжелее, чем обычно. Если у вас его нет, подумайте об аренде промышленного скруббера на время ремонта.
Откройте окна ! Чем больше воздуха циркулирует, тем лучше.
Расходы на профилактику довольно минимальны (за исключением аренды воздушного скруббера, которая может стоить вам несколько сотен долларов в зависимости от того, как долго вам это нужно), но важно определить и учесть аванс, чтобы вы и ваша команда на той же странице об ожиданиях.И даже с отличной защитой, вам, скорее всего, понадобится специальная уборка после завершения проекта. Продолжайте читать о том, как приблизиться к глубокой очистке пост-строительства.
Как подойти к глубокой чистке после рено
Если вы явно не включили это в свой контракт, тщательная уборка обычно не является частью работы вашего подрядчика. Отраслевой стандарт — это «уборка метлой», которая обычно включает в себя уборку больших кусков мусора, а затем запуск метлы по полу. Все, что выходит за рамки этого (включая уборку общих помещений, таких как коридоры и лифты), должно быть специально оговорено и, скорее всего, будет связано с дополнительными расходами, которые вы будете нести в качестве домовладельца.
Услуги по очистке при ремонте
Независимо от того, переехали ли вы или оставались дома в процессе ремонта, вам нужно будет провести глубокую уборку после строительства, как только будет прикреплен последний выдвижной ящик и окончательный слой покрытия. краска нанесена. Домовладельцы могут провести глубокую чистку самостоятельно или передать ее одной из многих компаний, которые специализируются на этой услуге. Чертежка поделилась, что стоимость глубокой очистки не обязательно определяется размером пространства, но уровнем усилий.Дом с 3 спальнями, площадью 2000 квадратных футов, в среднем стоит 250 долларов, а квартира с 1 кроватью стоит 110 долларов. Очистки после строительства будут стоить дороже, поэтому вы можете рассчитывать как минимум на удвоение этих цифр для глубокой очистки после строительства.
Этапы очистки после ремонта:
Обычно послепродажная очистка включает в себя следующее:
Очистка и очистка всех поверхностей, включая потолки и стены
Очистка, мытье и дезинфекция полов
Пропылесосьте всю обивку
Протрите двери, ручки, плинтусы, молдинги и скобяные изделия
Тщательная очистка и дезинфекция ванных комнат и кухонь (включая приборы, шкафы и прилавки)
Пыль, вакуум и протирка Вниз всех оконных окон, включая пороги и рамы
Удалите пыль со всех воздуховодов, решеток, вентиляционных отверстий, жалюзи, потолочных вентиляторов и осветительных приборов
Очистите все петли и ручки, полки и шкафы
Очистите все внутренние шкафы
Снятие всего оставшегося мусора и мусора (хотя ваш подрядчик должен был удалить большую часть этого как часть контракта)
Если вы пытаетесь решить, стоит ли заниматься уборкой после ремонта самостоятельно или передать ее экспертам, задать следующие вопросы:
У вас есть энергия и время?
Сколько времени это займет у вас?
У вас остались деньги в бюджете на ремонт, которые вы могли бы потратить на чистку? (Или еще лучше, встроите его сейчас, если вы еще не начали!).
Различные обстоятельства будут определять, кто выполняет работу, но тщательная очистка имеет решающее значение. Во время обновления в воздух выбрасываются все виды частиц, в том числе различные токсины, споры плесени, силикаты и ультрадисперсная пыль, которые могут повредить легкие. Недавно нанесенные краски, лаки и грунтовки также выделяют пары. Учитывая возможные опасности для вашего здоровья, здоровенный ценник для правильной чистки вполне может стоить того!
—
Прочитайте о подсластителях домовладельцев, которые покинули свои дома во время ремонта, и тех, кто его выбил.
Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, масштабом и стилем каждого проекта. Следите за блогом, Sweeten Stories , за идеями и вдохновением для обновления, а когда вы будете готовы к обновлению, начните ремонт с Sweeten .

.
Как обеспечить чистый воздух во время ремонта дома
Строительство — это грязный бизнес, и проживание в ремонтируемом доме может усугубить астму и другие респираторные заболевания, а также привести к проблемам, от которых люди не страдали раньше.
Воздух, наполненный пылью и химикатами, может вызывать раздражение дыхательных путей даже у взрослых, которые не страдают от таких проблем со здоровьем, даже хуже и потенциально очень серьезно для тех, кто уже страдает.
Наиболее подвержены риску дети с молодыми легкими, которые все еще развиваются. Показатели астмы среди детей повышаются с угрожающей скоростью, и качество воздуха в доме считается одной из основных причин.
Ремонт — это часть жизни, которая иногда очень необходима, иногда очень желательна. В любом случае, есть простые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы ваш воздух был как можно более чистым во время работы. Вот краткий список советов, которые могут помочь вам пережить Рено с меньшим дискомфортом и рисками для здоровья.
Некоторые из переносимых по воздуху загрязнителей, которым вы подвергнетесь во время ремонта:
Древесная пыль от резки
Пыль от резки гипсокартона и шлифовки гипсокартонных смесей
ЛОС (летучие органические соединения) в красках и грунтовках
Формальдегид и другие химические вещества, присутствующие в строительных материалах
ЛОС из клеев и поверхностных покрытий
Воздушно-капельное волокно из изоляционной ваты
выделение пенополиуретана
Как подготовиться к ремонту дома:
Переместить мебель: Уберите как можно больше своей мебели из строительной зоны, конечно, любую мебель и ковры, покрытые тканью.
Найти альтернативные условия проживания: Это не всегда возможно, но если вы можете избежать хотя бы худших частей работы, это может помочь.
Уплотнить рабочие зоны: Используйте пластиковую пленку, чтобы отделить рабочие зоны от областей, где вы будете жить во время строительства.
Выполнение ремонтных работ в теплое время года: Конечно, это не всегда возможно, либо из-за вашего собственного графика, наличия средств и часто из-за наличия подрядчиков, но летние ремонтные работы позволяют гораздо более тщательный обмен внутренним воздухом. держать окна открытыми.
Уплотнительные вентиляционные отверстия: По крайней мере, в течение времени, когда выполняются работы, закрытие вентиляционных отверстий (если они не работают) уменьшит накопление пыли, которая будет распространяться по вашему дому еще долго после завершения строительства.
Грязные воздуховоды © Ecohome
Выбор материала: Это не столько о том, чем вы будете дышать в процессе работы, а больше о том, чем вы будете дышать на долгие годы — за очень небольшую премию вы можете получить фанеру и другие материалы для шкафов, которые имеют меньше или даже не имеют ЛОС и формальдегид.Некоторые строительные материалы будут отходить от газа в течение многих лет после завершения строительства.
Использование твердых древесных материалов, а не композитов, таких как МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности), для отделки отделки будет означать меньшее количество пыли во время строительства и исключит дальнейшее образование газов. Узнайте больше здесь о выборе нетоксичных строительных материалов для защиты качества воздуха.
Купите готовые деревянные полы: Дым от лака, который вы наносите на свежепришлифованный пол, будет намного более заметным и продлится дольше, чем древесина, которая поставляется предварительно обработанной от производителя.В качестве альтернативы мы рекомендуем использовать натуральное масло для пола.
Защита качества воздуха при ремонте:
Резка снаружи: В зависимости от типа работы, которую вы выполняете, ваш строитель может быть сдержанным, чтобы совершать постоянные поездки внутрь и наружу, но и вам, и строителю будет легче дышать в помещении, если резать на улице.
Сбросить давление в рабочей зоне: В доме всегда есть движение воздуха, но если вы держите маленький вентилятор, выдувающий окно во время самых грязных этапов, это может предотвратить распространение пыли через ваш дом.Воздух будет поступать из остальной части вашего дома в рабочую зону, а не наоборот.
Использование гипсокартонных смесей с низким уровнем запыленности: Это выбор материала, как упомянуто выше, но он, вероятно, не будет сделан до тех пор, пока проект не будет близок к завершению. Некоторые марки гипсокартонных смесей (грязи) спроектированы таким образом, что пыль скапливается и падает на землю . В воздухе сразу будет меньше частиц, но и меньше будет убирать, так как они не будут так сильно распространяться по дому.
Делайте вещи лучше, а не хуже, с помощью пылесоса: Много строительного мусора, особенно пыли с гипсокартона, будет проходить через большинство пылесосов в цехах, но здесь нужно учитывать две вещи. Во-первых, вы можете попробовать Macgyver способ вентиляции вакуумного выхлопа прямо снаружи (даже держать его направленным в окно), или, в качестве альтернативы, вы можете поискать вакуумные фильтры HEPA (высокоэффективное улавливание твердых частиц), которые будут выпускать гораздо меньше пыли обратно в воздух.
Носите лицевую маску: Получите маску хорошего качества и носите ее всегда, когда вы находитесь в строительной зоне . МЫ не рекомендуем покупать 10 упаковок самых дешевых, которые вы можете найти; они сделают большую работу по запотеванию ваших очков, но мало что еще. В идеале для работы используйте подходящий респиратор (с соответствующими картриджными фильтрами). Или, по крайней мере, получить лучшие из «одноразовых» масок. Найдите те, которые очень хорошо прилегают к вашему лицу, и у лучших будет маленький выпускной клапан.
Живопись: Большинство красок содержат ЛОС (летучие органические соединения), которые вредны для дыхания, поэтому ищите те, которые не содержат ЛОС.Покупка краски с низким содержанием летучих органических соединений немного похожа на покупку «легких» сигарет, тогда как нулевой выброс летучих органических соединений больше похож на прекращение курения. Это не намного больше денег за нулевой уровень летучих органических соединений, а также за красителями — некоторые бренды рекламируют, что они имеют нулевые летучие вещества в своих красках, но не упоминают, что они присутствуют в красителях.
И когда работа закончена, проведите осмотр ваших воздуховодов, чтобы убедиться, что они должны быть очищены, чтобы вы не продолжали выдувать твердые частицы вокруг вашего дома после завершения работы, и не забудьте проверить и заменить фильтры. в вашей печи и воздухообменнике при необходимости.
Подробнее о выборе безопасных красок, где купить натуральные краски, обустройстве зеленых кухонь и качестве воздуха в салоне на страницах руководства по экологическому строительству EcoHome 9009 ,
Как оценить дом для ремонта
Все проекты реновации начинаются, конечно, с дома, который нуждается в некоторой работе. Какой бы ни была мотивация, оригинальный дом является ключевым, потому что если вы выберете плохо, то ваша работа почти наверняка будет напрасной. Итак, что вам нужно, так это волшебное слово — «потенциал» — и оценить его из сотен тысяч объектов недвижимости, выставленных на продажу каждый год, не так просто, как вы могли бы подумать иначе.
Решение о том, является ли недвижимость хорошей покупкой или плохой, включает взвешивание затрат, связанных с устранением дефектов и проблем, вместе с покупной ценой, с вероятной конечной стоимостью.
Ознакомьтесь с нашим контрольным списком Ultimate Renovator и учитывайте его при просмотре возможностей ремонта.
( БОЛЬШЕ : Ремонт дома: Полное руководство)
Как вы найдете возможности ремонта?
В мире поисковых систем ключом является не столько поиск недвижимости, сколько отбор предложений. Не все агенты осознают потенциал, который имеют некоторые дома, поэтому будьте щедрыми в своих параметрах — отдельные бунгало с двумя спальнями являются хорошей отправной точкой для небольших домов на больших участках, которые, например, имеют большие возможности для улучшения.
Кроме того, объезжайте и определяйте потенциально пустые объекты недвижимости — выслеживайте владельцев, которые могут захотеть продать вам, чтобы сэкономить на гонорарах агента по недвижимости. Кроме того, не забудьте о ключевой торговой площадке для захудалых домов — аукционах.
Во-первых, ищите Земельный реестр онлайн. За 3 фунта они позволят вам увидеть реестр прав, если дом был продан с 2000 года. Если нет, включите детектив. Спросите соседей и сделайте снимок дома.
Прежде чем вы начнете
Прежде чем вы даже начнете оценивать проектный потенциал и структурное состояние объекта, необходимо задать себе несколько основных вопросов:
Находится ли он в хорошем месте? Это может означать, что он находится в районе, известном своими хорошими школами или транспортным сообщением, вдали от любых основных дорог или рядом с землей, которая, вероятно, будет скуплена застройщиком.
Есть ли место для парковки вне дороги, где ее нет?
Были ли недавно расширены соседние объекты (что указывает на то, что местные планировщики открыты для идеи)?
Это все вещи, которые зафиксированы и не могут быть изменены, в отличие от гнилых окон и сырости.
Оценка потенциального дизайна
Когда Уилл Стоуэлл купил свой викторианский дом с террасами в Хоршаме, Суссекс, он нуждался в полной реконструкции.Дом был бывшей арендной платой с макетом, который не работал эффективно (Изображение предоставлено: Alistair Nicholls)
Первое место, куда большинство людей обращалось бы за помощью в области дизайна, — это профессиональный дизайнер или архитектор, но не имеет смысла тратить деньги на дизайн перед покупкой дом — так что на вас, потенциального покупателя, лежит обязанность решить, что можно сделать во имя ремонта и благоустройства.
Во-первых, подумайте об основных вещах, которые необходимо сделать с точки зрения дизайна, чтобы привести дом, который вы рассматриваете, в соответствие с вашими требованиями.
Сколько потребуется дополнительных спален или ванных комнат?
Как насчет кухни размером (кухни меньшего размера, которые обычно используются в старых зданиях, являются «комнатой для совершенствования» номер один?)
Эти «предметы первой необходимости» станут основой любых ремонтных работ (хотя они не обязательно требуется расширение для достижения).
Во-вторых, количество и размер комнат в стороне, оцените проблемы с планировкой и посмотрите внутренне.
Номера текут ?
Создали ли предыдущие пристройки «коридорные» комнаты, которые кажутся неловкими ?
Как насчет ориентации и позиционирования комнаты?
Из основных жилых зон открывается вид на сад или вид?
Как насчет того, что станет главной спальней ?
Единственная ванная комната внизу ?
Наконец, рассмотрим экстерьер.Оцените окна не только на предмет гнили, но и эстетически.
Можно ли улучшить внешнюю облицовку?
Есть ли место на крыше для переоборудования?
Достаточно ли велик сад?
Все это поможет вам начать формировать представление о том, что вы хотели бы сделать с разрешением на планирование недвижимости.
Оценка конструктивного состояния
После того, как вы определили, стоит ли даже наступать на имущество, необходимо оценить структурное состояние дома — не только для того, чтобы определить, сколько работы будет требуется ли это или даже является жизнеспособным проектом, но также дает представление о том, является ли запрашиваемая цена справедливой.
Вы можете научиться самостоятельно обнаруживать многие структурные дефекты, и это того стоит. Тем не менее, любой, кто думает о покупке старого дома, кроме опытного реставратора, всегда должен заказывать отчет о строительстве у дипломированного строительного инспектора. Если вы не обладаете реальными знаниями, экономить на нескольких сотнях фунтов, которые стоит экспертного мнения, — ложная экономия.
Чарли и Рози Томас смогли увидеть состояние своего дома, занесенного в список II, когда приобрели его.«Дом представлял собой множество небольших смежных комнат, каждая на несколько различном уровне, с низкими потолками. Потребовалось много видения, чтобы увидеть потенциал, которым обладает дом ». (Фото предоставлено Марком Боултоном).
В первую очередь при оценке потенциала объекта учитывают особенности серийных реставраторов:
есть ли пригодное место на крыше?
есть ли необходимость в замене окон?
есть место для расширения?
Несмотря на то, что возможность самостоятельно определить основные проблемы не является заменой для опроса, он может помочь вам решить, стоит ли его разыгрывать для одного (500–1500 фунтов стерлингов). Иногда стоимость ремонта здания относительно его вероятной конечной стоимости, очевидно, настолько высока, что даже не стоит проводить опрос .
Если вы заказываете строительный отчет, помните о его ограничениях. Инспектор может только визуально осмотреть здание и поэтому не может обнаружить или выявить скрытые проблемы. Отчет вряд ли будет включать оценку, если только вы не запросите ее отдельно, и, хотя в отчет должен быть включен график необходимых корректирующих работ, иногда с перечислением ремонтов в порядке приоритета, вряд ли будет дано письменное указание стоимости этих работ.Хотя некоторые геодезисты могут указать вероятные затраты на ремонт, эта часть обычно зависит от вас, чтобы узнать.
Нужна ли перемотка?
Электрооборудование в старых зданиях часто требует обновления — обратите внимание на старомодные блоки предохранителей, выключатели света, круглые штыревые вилки и гибкий материал с покрытием из ткани.
Реконструкция типового дома с тремя спальнями (90-100 м²) обойдется в от 2500 до 3000 фунтов стерлингов, включая удаление старой электропроводки, подъем и замену половиц и установку новой потребительской единицы, но не включая исправление штукатурки и украшения.Работа должна занять пару электриков пять-семь дней.
Вы должны быть в состоянии определить, был ли дом перемонтирован или нет, самостоятельно осмотрев открытые части электропроводки и осмотрев электросчетчик и блок предохранителей (известный как потребительский блок). Контрольными знаками являются:
коробка предохранителей старого образца без автоматических выключателей
смесь стилей выключателей и розеток, особенно старые розетки с круглыми штырьками или тележки
любые кабели, кроме современных кабелей с ПВХ-изоляцией, окрашенные серый или белый
Есть ли признаки сырости?
Вы всегда можете почувствовать запах влаги, прежде чем увидите ее, так как обычно присутствуют плесень и грибки, быстро , создающие запах затхлости или грибов .Вы также можете заметить влажность из-за наличия воды, влажных пятен, плесени, мокрой или сухой гнили, отложений белой соли на кирпиче или каменной кладке и / или из-за поломки штукатурки на стенах и потолках. Ключ к пониманию сырости и ее последствий заключается в том, чтобы определить источник и затем прийти к соответствующему решению.
После того, как проблема с влажностью решена, любой ущерб должен быть восстановлен, начиная со конструкции. Проверьте все деревянные элементы, которые подверглись воздействию влаги, и попросите специалиста отыскать признаки влажной или сухой гнили или насекомых-вредителей.Если доказательства найдены, кредиторам, вероятно, потребуется химическая обработка, и это будет стоить 800–1500 фунтов стерлингов в зависимости от степени зараженности.
Старые здания без сырости являются исключением, поэтому не следует слишком беспокоиться о признаках сырости, так как они всегда могут решить. Сначала необходимо определить источник влаги, и, как только он обнаружен, его устранение требует простого и недорогого ремонта или замены.
В старом кирпичном здании можно создать гидроизоляционный слой путем введения силикона в кирпичи как внутри, так и снаружи здания.Для среднего трехэтажного дома с террасой это, вероятно, будет стоить около фунтов стерлингов 3-400 плюс стоимость ремонта (общая стоимость 1200-1800 фунтов стерлингов), так как обычно это предполагает замену поврежденной штукатурки со всех стен первого этажа до высота над уровнем восходящей влаги.
Есть ли признаки структурного движения?
Являются ли стены и полы квадратными и правдоподобными? Если нет, здание могло пострадать от структурного движения. Ищите признаки трещин в стенах, особенно вокруг окон и дверных проемов.Здание могло переместиться из-за разрушения элементов конструкции, которые привели к изгибу, изгибу или растяжению здания, или из-за движения в земле, известной как оседание (рушащаяся земля) и тяга (поднимающаяся земля). Здания, которые переехали, могут быть отремонтированы, и типичный дом испытал некоторое движение в течение своей жизни.
Важно выяснить, является ли движение историческим, спящим или активным. Историческое движение, возможно, давно прекратилось и было исправлено.
Активное движение — это то, что больше всего беспокоит, где есть видимые трещины и разрушенные элементы конструкции с признаками свежей пыли и мусора. Арки и перемычки могут разрушаться, а окна и дверные проемы выходят за пределы площади. Полы и крыша могут быть повреждены, если стены, которые их поддерживают, переместились.
Здание должно быть стабилизировано, возможно, подкреплением или цементным раствором, а затем отремонтировано. Вовлеченная работа может быть обширной, и вы не должны продолжать без консультации специалиста и подробных оценок для корректирующей работы, которая должна быть отражена в покупной цене.
Трещины в штукатурке стен и кирпичной кладки могут выглядеть крайне тревожно, но зачастую являются лишь косметическими. Трещины в материалах, которые изолированы, например, трещина в отдельном кирпиче или трещина от напряжения в штукатурной стене, примыкающей к окну или дверному проему, вряд ли будут конструктивными.
Там, где растрескивание является более обширным и следует шаблону, то есть трещине, проходящей через ряд кирпичей, вероятно, существует более серьезная причина. Типичными причинами являются оседание или подъём в земле, которые могут потребовать подкрепления под стенами, или поломка конструкции пола или крыши.
Однако в очень старом здании конструкция может быть совершенно устойчивой, несмотря на изгибы, изгибы и перекосы, и попытки ремонта могут принести гораздо больше вреда, чем пользы.
Как это построено?
Домовладелец Хелен Флавелл решила, что пристройка к ее коттеджу 16-го века должна отражать старые части дома. Кроме того, макет существующих секций дома был переработан в соответствии с современной семейной жизнью (Фото предоставлено Марком Хазелдином).
Материалы и методы, использованные при строительстве оригинального дома, будут влиять на тип материалов, используемых для его ремонта. и ремонт, и это будет влиять на расходы.Дома, построенные после Первой мировой войны, могут иметь пустоты, и их часто можно утеплить за очень небольшую цену. Старые дома, скорее всего, имеют прочные стены, построенные с использованием известкового раствора, а не цемента, и поэтому любые ремонтные работы должны проводиться на равных условиях. Изоляция должна быть добавлена к внутренней поверхности стен, и важно, чтобы стены оставались воздухопроницаемыми, чтобы избежать проблем с влажностью.
Старые дома могут иметь мало фундаментов или вообще не иметь их, и это необходимо учитывать при проектировании любых пристроек, чтобы предотвратить дифференциальное перемещение (чтобы не повредить пристройку к повреждению оригинального дома), и может ограничить область изменений или наращивания дополнительных этажи, которые изменят нагрузку на здание.
Нужна ли замена окон и дверей?
Замена наружных окон и дверей обойдется как минимум в 2500-3000 фунтов стерлингов для типичного трехквартирного дома с двумя спальнями и намного дороже для большой собственности или для окон в старинном стиле. Проверьте состояние окон: лакокрасочное покрытие не повреждено, а древесина прочная? Если вы можете восстановить оригинальные деревянные окна, это стоит сделать, и это, вероятно, будет более рентабельным, чем замена.
PVCu с двойным остеклением будет стоить от 100 до 200 фунтов стерлингов каждое и столько же за установку.Новая дверь будет стоить от 100 до 500 фунтов плюс 100-200 фунтов за установку.
Замените ваши оригинальные окна осторожно, так как они могут быть неотъемлемой частью строительного персонажа и, следовательно, его ценности. Оригинальные окна часто можно отремонтировать, и это может стоить дешевле, чем их замена новыми окнами в симпатичном стиле.
Однако во многих областях замена окон является обязательной для всех покупателей и значительно увеличит стоимость недвижимости, чем она будет стоить. Тем не менее, стоит уделить значительное внимание стилю и пропорциям, а также тому, какие огни должны открываться или фиксироваться.
Стены в хорошем состоянии?
Ищите признаки износа на кирпиче или каменной кладке. Осмотрите суставы раствора, чтобы видеть, изношены ли они и нуждаются ли в повторном нанесении. Посмотрите на любые архитектурные детали, такие как каменные куны, и проверьте их состояние. Внимательно посмотрите на дымоход, чтобы увидеть, является ли он квадратным и устойчивым, и нуждается ли он в переоснащении.
Изучите все внешние декоративные элементы, такие как баржи, отделочные материалы, мансардные окна и софиты, чтобы выяснить, нуждаются ли они в покраске или замене.
Незначительные трещины в цементной штукатурке редко бывают больше, чем косметические, и их недорого заполнять и ремонтировать. Однако, если трещины более серьезные, убедитесь, что они не являются признаком структурного движения, осмотрев блоки или кирпичи под ними. Если рендер начал отходить от стены, как правило, из-за длительного повреждения от мороза, его необходимо будет удалить и заменить. Рендеринг — это двухслойный процесс, стоимость и ремонт которого составляет около 14-18 / м².
Требуется ли замена сантехники?
Многие старые дома были построены либо без санузлов, либо с тех пор их добавили на первом этаже.Установка новой ванной комнаты на уровне первого этажа стоит , что, вероятно, будет стоить около 800–1000 фунтов стерлингов, , а базовый набор для ванной комнаты белого цвета от одного из магазинов DIY стоит около 250–350 фунтов стерлингов. Создание ограждающих конструкций для новой ванной комнаты из спальни наверху, вероятно, обойдется в 1500–2500 фунтов стерлингов, включая отделку и облицовку плиткой, но примите во внимание последствий потери спальни, чтобы освободить место для новой ванной комнаты.
Если вы меняете, перемещаете или добавляете ванные комнаты, стоит подумать о том, следует ли заменить сантехническую систему.Если вы все равно собираетесь поднимать половицы для того, чтобы перемонтировать их или внести другие изменения, добавление новых водопроводных, сточных и грунтовых трубок будет целесообразным. Это также хорошая идея, чтобы проверить, что все стоки работают. Вы можете сделать это, подняв смотровую камеру и попросив кого-нибудь налить краситель в каждый туалет.
Дымоходы работают и исправны?
Они быстро и легко проверяются дымовой шашкой — но все же получите разрешение продавца, прежде чем выкурить весь дом.Ремонт дымохода путем его повторного обойдется в 600-800 фунтов стерлингов.
Что такое система отопления?
Ansty Plum попала в довольно печальный ремонт, когда Сандра Коппин обнаружила его как проект реконструкции. «Было холодно, и службы были ужасными. Там не было горячей воды. В течение восьми месяцев в году всегда было темно и практически невозможно жить ». (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом).
Если есть система центрального отопления, выясните, какое топливо она использует, и возраст котла.Замена системы центрального отопления на газовом радиаторе обойдется примерно в 2000–2500 фунтов стерлингов. Современный конденсационный котел будет более энергоэффективным, чем старая модель — замена только котла обойдется в £ 900-1,400.
Если радиаторы находятся в хорошем состоянии, но есть холодные пятна, вы можете промыть систему и избежать замены (желательно, если имеются старые колонные радиаторы).
Никакие радиаторы в доме не должны немедленно предупреждать вас о том, что нет системы отопления на месте.Иногда вместо этого могут быть электрические накопительные нагреватели. Добавление мокрого радиатора, газовой системы центрального отопления на террасу с тремя спальнями обойдется примерно в 2500-5000 фунтов стерлингов и займет сантехника от восьми до десяти дней.
Добавление центрального отопления — это одно из самых экономически эффективных улучшений, которое вы можете внести в дом, и оно всегда будет увеличивать стоимость объекта недвижимости, чем стоит его установка.
Другие распространенные проблемы
Вот список некоторых других распространенных проблем, обнаруженных в старых зданиях, и их возможные последствия.
Замена водосточной системы PVCu на обойдется в 400–800 фунтов стерлингов для типичного дома с тремя спальнями, однако водосточные трубы и водосточные трубы старого здания редко нуждаются в полной замене, и, по возможности, следует сохранять оригинальные чугунные водосточные системы. ,
Гриб, который очень быстро разрушает древесину. Это даже проникает в кирпичные стены, чтобы получить больше древесины. Сухая гниль любит влажные, плохо вентилируемые условия и обычно находится в пространстве крыши или под деревянными досками.
Сухая гниль легко определить, споры разносят грибковые нити вдоль древесины и через / вдоль любой стены. Эти пряди могут стать достаточно плотными, чтобы образовать такую массу, как вата, проникая и разрушая древесину. Первым признаком сухой гнили часто является ее характерный затхлый запах, когда вы поднимаете половицу или даже просто ковер.
Избавление от сухой гнили обойдется в 1000 фунтов стерлингов за лечение специализированной фирмой. Затраты на ремонт для замены любого повреждения в дополнение к этому, и могут быть значительными.Некоторые рекомендуют удаление всех зараженных материалов. Лучший способ предотвратить повторение — улучшить вентиляцию и устранить влагу.
Вряд ли проблема по сравнению с сухой гнилью. Это в основном древесина, разлагающаяся естественным путем в присутствии высоких уровней влажности. Древесина, страдающая от влажной гнили, будет ощущаться губчатой (даже сквозь слой краски) и выглядеть темнее, чем окружающая древесина. После высыхания древесина легко расколется и рассыпется на мелкие частицы.
Стоимость устранения мокрой гнили будет зависеть от ущерба, который она нанесла древесине в доме.Ремонт должен быть обработан. Проблема не вернется, если вы решите проблемы с влажностью в доме и улучшите вентиляцию.
При условии скромных вкусов, базовая кухня контрактного качества от продавца-строителя или популярного магазина DIY может быть полностью установлена за фунтов стерлингов — 4500 фунтов стерлингов , включая все столовые приборы, духовку и ламинатные столешницы (с площадью около 10 м²). Установка своими руками уменьшит эти затраты.
Повреждение крыши обычно проявляется в утечках внутри дома.Типичными проблемами будут сломанные или проскальзывавшие черепицы, отсутствующие или поврежденные отслоения, поврежденные или отсутствующие недооболочки и изношенные указатели на краях. При условии, что проблема была обнаружена достаточно рано, конструкция крыши не должна подвергаться достаточной влажности, чтобы она потребовала полной замены. Там, где пиломатериалы были повреждены из-за воздействия элементов, их необходимо заменить.
Замена или повторная установка нескольких черепиц или сланцев, а также повторное наложение граней не является основной задачей, и будет стоить £ 100-200 £ .Если ущерб велик, то может быть дешевле снять старое кровельное покрытие и уложить новую крышу. Преимущество этого заключается в том, что крыша может быть войлочной и обшитой, чтобы сделать ее водонепроницаемой. Замена всей крыши над типичным террасным домом с тремя спальнями будет стоить от 2000 до 3000 фунтов стерлингов, включая аренду строительных лесов.
Разрушенный потолок обычно является признаком того, что в конструкцию попала влага или что-то в этом роде. Старые токарные и гипсовые потолки могут быть невероятно грязными, поскольку они производят огромное количество мусора.В большинстве случаев потолок необходимо будет заменить гипсокартоном, закрепить на новых, ровных потолочных балках и покрыть обезжиренным слоем. Затраты, вероятно, составят £ 400-500 за комнату , включая удаление отходов. Если потолок не обрушился слишком далеко, вы можете вместо этого сделать гипсокартон поверх оригинального токарного станка и потолка из гипса, по цене от 100 до 200 фунтов стерлингов.
Распространенный вредитель во влажной древесине и может вызвать серьезные проблемы, если ущерб будет значительным. Тем не менее, в большинстве случаев повреждение является поверхностным (при условии, что отверстия составляют 2 мм или менее), и проблему можно устранить с помощью пестицидов.Проблема может быть более серьезной, если лесному червю удалось проникнуть в менее доступные участки конструкции, которые трудно поддаются лечению. Прежде чем платить за какое-либо лечение, убедитесь, что лесной червь все еще активен и еще не уничтожен, поищите следы опилок вокруг ям. Обработка пестицида обойдется в 600–1000 фунтов за обычный дом.
Если земля расширяется или сжимается из-за изменения влагосодержания, это может оказать существенное влияние на фундамент и стены здания или его перекрытия на первом этаже, если поддерживается непосредственно на земле.
Оседание — это когда уровень земли падает, и поднимается там, где он поднимается. Обе проблемы проявятся в волнообразных и / или потрескавшихся стенах или полах. Наземное движение обычно происходит после периода сильных дождей или засухи, когда деревья недавно были посажены или удалены вблизи здания или когда произошло локальное наводнение. Дома, построенные на глинистых почвах с неглубокими или отсутствующими фундаментами, являются наиболее подверженными такого рода проблемам.
Последствия движения для структуры дома могут быть драматичными, и поэтому это область, где требуется крайняя осторожность и независимый совет специалиста.Здание почти всегда можно стабилизировать и отремонтировать, но проблема заключается в стоимости. Иногда может быть дешевле и проще снести собственность и рассматривать участок как участок, чем решить проблему, подкрепив стены бетоном.
Кроме того, конечная стоимость здания после его закрепления может быть серьезно скомпрометирована, поскольку покупатели, вероятно, будут настороженно относиться к любому продолжающемуся риску, а страховщики могут неохотно предоставлять покрытие.
Прежде чем приступить к выполнению любых работ по прокладке грунта, проверьте наличие близости дренажей, так как разрушенный сток может вызвать движение грунта, что приведет к появлению трещин в стенах, которые могут быть ошибочно приняты за проседание.
Термин, который может применяться к большинству зданий, нуждающихся в ремонте. Это звучит мягко и, следовательно, недорого, чтобы исправить, но может быть универсальным термином для проблем, начиная от необходимости небольшой очистки и косметического ремонта до полного повсеместного повторного нанесения покрытия. Облицовка стен и потолков террасного дома с тремя спальнями обойдется в от 2000 до 3000 фунтов стерлингов и займет 8-10 дней в банде из двух штукатуров.
,
Выбор варианта строительства, который подходит именно вам
Независимо от того, думаете ли вы о том, чтобы взять на себя проект или оставить все это на усмотрение профессионалов, у вас есть большой выбор, когда дело доходит до строительства.
Это хорошая идея, чтобы сделать некоторые исследования, прежде чем принять решение. Вы можете обнаружить, что ваши первоначальные планы меняются, когда вы обнаружите некоторые альтернативы.
Например, если вы хотите построить дом, но есть бюджетные ограничения, является ли вариант ремонта вашего существующего дома вариантом? Или, возможно, строительство готового проекта дома — это ответ, если у вас мало времени.
Приведенный ниже раздел может дать некоторые рекомендации и помочь вам принять решение.
Индивидуально спроектированные дома
Именно здесь планы составляются для вас строительным конструктором, архитектором или инженером.
Плюсы
Может наилучшим образом использовать внешний вид и форму вашей земли
Большой выбор фитингов и включений
Больше удовлетворения с индивидуальным дизайном
может привести к более функциональному дому
Минусы
Может быть дорого
Больше «практического» участия и необходимого времени
Проект или дисплей дома
Вы выбираете проект дома из набора стандартных планов, обычно охватывающих широкий диапазон цен, стилей, размеров, спецификаций и стандартов фурнитуры и включений.Вы можете построить на существующем участке земли или купить дом и пакет земли от застройщика.
Плюсы
Планы проверены и проверены
Возможная экономия средств
Дисплей дома показать качество и включения
У вас есть четкое представление о том, как будет выглядеть ваш дом после его завершения
Минусы
Может не соответствовать вашим потребностям или предпочтениям
Может не лучшим образом использовать внешний вид и форму вашей земли
Некоторые фурнитура, включения и конструктивные особенности выставленных домов могут стоить дороже
Пакеты домов и земельных участков могут быть доступны только в новых имениях на окраине
Ремонт или дополнения включают расширение или перестройку существующего дома.
Плюсы
Хороший вариант, если вам нравится ваше текущее местоположение
Обычно дешевле, чем покупать или строить новый дом
Возможно, вам не придется переезжать во время строительства
Хорошо спланированный ремонт может соответствовать всем требованиям нового дома
Минусы
Может не соответствовать вашим точным требованиям
Вы должны работать в рамках ограничений существующего здания и земли
Может быть сложно оценить расходы
Комплект / сборные дома
Информацию о комплектах домов можно найти в офисе честной торговли.
DIY — Владелец строителя
Если вы думаете взять на себя проект здания, вам следует подумать о нескольких вещах, прежде чем начать. Хотя выполнение работы самостоятельно может сэкономить вам деньги, у вас есть навыки и опыт, чтобы сделать работу?
В противном случае вам может потребоваться проконсультироваться со строителем или поработать с ним, чтобы убедиться, что работы соответствуют текущему строительному стандарту и все продукты установлены правильно. Также важно учитывать затраты на ремонт, если вы допустили какие-либо ошибки.
Вам также следует знать о видах строительных работ, которые вы не можете выполнить:
водопровод и канализация (исключая некоторые нерегулируемые сантехнические работы)
газоподготовка
Термит менеджмент — химический
электромонтажные работы (за дополнительной информацией обращайтесь в отдел электробезопасности).
Кроме того, если рыночная стоимость вашего проекта превышает 11 000 долл. США (т. Е. Разумная стоимость лицензированного подрядчика для выполнения работы), вам потребуется разрешение застройщика.
Другие вещи, которые следует учитывать, если вы выбираете владельца, включают отсутствие доступа к схеме страхования Home Warranty.
,