Стильные интерьеры

Создадим свой уютный дом

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке: Бюджетный ремонт квартиры — минимальная стоимость в новостройке под ключ с материалами

Содержание

Ремонт квартир в новостройке под ключ — Москва: цены на ремонт в новостройке

Перед счастливыми обладателями квартиры в новострое встает немало задач: необходимо определиться с концепцией ремонта, найти фирму или частного мастера на все руки для проведения ремонтных и отделочных работ, подобрать мебель, декор и прочие элементы интерьера. Если вам требуется ремонт квартир в новостройке, закажите услугу на сайте Юду. Здесь вы найдете профессиональных исполнителей, которые осуществляют ремонтные работы в Москве, Московской области и Подмосковье.

Особенности сотрудничества со специалистами

Если вам необходимо провести качественный, и при этом недорогой евроремонт однокомнатной квартиры в новостройке или студии, закажите услуги квалифицированных специалистов. Мастера готовы отремонтировать в новострое помещения различной площади:

  • 75 м2
  • 60 м2
  • 56 м2
  • 46 кв.м
  • 44 кв.м
  • 40 кв.м
  • 30 кв.м

Стоимость комплексной отделки жилья в новом доме во многом зависит от видов планируемых работ. На цену также влияет сложность дизайна 3-, 2-, 1комнатной квартиры в новостройке. Специалисты проводят работы в помещениях различной площади: 30, 40, 44, 46, 56, 60, 75 метров. Расценки во многом зависят от площади территории, масштабов проекта и количества закупаемого материала.

Ремонт жилья в новостройке выполняется с использованием современной техники. Если вы не знаете, где приобрести бюджетный материал, вам помогут сделать это профессиональные специалисты. Они всегда подскажут, где можно дешево купить строительные и отделочные материалы для ремонта квартиры в новостройке.

Вы можете поручить мастерам покупку всего необходимого для отделки 3-, 2-, 1комнатного жилья. Мастера выполняют ремонт квартиры в новостройках разного типа:

  • монолитный
  • панельный
  • кирпичный

Перед началом реализации проекта составляется договор и смета. Если необходимо отремонтировать квартиру под ключ, площадь которой незначительна, а дизайн простой, – ваши затраты на ремонт в новостройке будут минимальными.

Что входит в обязанности специалистов?

При выполнении ремонта новостройки под ключ в монолитных, кирпичных, панельных зданиях, специалисты предоставляют комплекс услуг:

  • сантехнические работы
  • укладка кафеля в ванной
  • выравнивание стен
  • штукатурка стен
  • чистовая шпатлевка
  • поклейка обоев
  • объединение стеновых перегородок
  • укладка напольного покрытия «теплый пол»

Вы можете выгодно заказать составление дизайн-проекта для помещений, площадью 30, 40, 44, 46, 56, 60, 75 метров. По выгодным расценкам мастера готовы сделать ремонт квартир в панельных домах П-44Т. Современная серия П-44Т является новой и одной из наиболее распространенных в Москве и Подмосковье.

В современных новостройках П-44Т более продуманная планировка, увеличенная кухня, улучшенные меры пожарной безопасности. Это значительно облегчает работу специалистов, осуществляющих ремонт в помещениях под ключ.

Муниципальный ремонт в новостройках зачастую включает в себя отделку эконом-класса, которая выглядит просто и дешево. Это связано с тем, что средства выделяются из муниципального бюджета. Полученный в результате ремонт в новостройке не всегда удовлетворяет запрашиваемым требованиям.

Специалисты, с которыми вы сотрудничаете, готовы недорого и качественно ликвидировать муниципальный ремонт в новостройке. После чего вы можете с помощью квалифицированных мастеров сделать комплексный и бюджетный евроремонт с минимальными затратами.

Если вы обратитесь в строительные компании, вам предложат узнать расходы при помощи онлайн-калькулятора. На сайтах таких фирм установлены фиксированные цены для людей, заказывающих ремонт в новострое, в то время, как сотрудничество с профессиональными мастерами исключает фиксированную стоимость услуг, предоставляемых при комплексных ремонтных работах в однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных помещениях.

От чего зависит оплата?

Стоимость недорогого ремонта квартир в новостройке, выполняемого с нуля, определяется несколькими факторами:

  • тип жилья (3-, 2-, 1комнатные помещения, студии)
  • расценки, по которым приобретаются стройматериалы
  • необходимость возведения или сноса стеновых перегородок
  • установка системы кондиционирования
  • монтаж сантехники в ванной
  • разработка индивидуальных идей для евроремонта

Также на цену на качественный ремонт новостроек под ключ оказывает влияние количество квадратных метров. К примеру, в студии или однокомнатном помещении ремонтные работы выполняются гораздо проще и быстрее. На стоимость, которую вы заплатите за ремонт сданных квартир, также влияет тип новых домов (монолитные, кирпичные). Это обусловлено необходимостью проведения дополнительной теплоизоляции комнат, ванной, стеновых проемов, что подразумевает определенные затраты.

Сроки работы и преимущества сотрудничества

Если вы обратитесь к мастерам, имеющим огромный опыт работ, вам будут предоставлены услуги высокого качества. Оплата за каждый вид ремонтных работ не является фиксированной, что дает возможность дешево отремонтировать все необходимые помещения. При помощи калькулятора подсчитывается итоговая сумма. Также вы можете узнать, сколько стоит каждый вид работ в отдельности, при проведении ремонтных работ в Москве и Подмосковье.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами вы можете рассчитать самостоятельно, используя калькулятор, и зная точное количество метров в каждом из помещений новостроя.

Обращаясь к исполнителям, зарегистрированным на сайте Юду, вы можете быть уверены, что получите бюджетный ремонт квартир в новостройке, который будет проведен за минимальное время.

Бюджетный ремонт квартиры под ключ в Москве по невысоким ценам

Наша компания на протяжение многих лет выполняет ремонт частных домов и квартир. Огромной популярностью пользуется бюджетный ремонт квартиры, так как за небольшие деньги заказчик может не только освежить облик помещения, но привнести в него нечто новое, более современное.

Главной особенностью бюджетного ремонта квартиры является меньшее количество работы, выполняемой мастерами, а также использование более доступных материалов. Несмотря на это, мы полностью гарантируем качество предоставляемых слуг, так как сотрудничаем с проверенными временем поставщиками.

Этапы ремонтных работ

Бюджетный, или косметический ремонт состоит из нескольких этапов. Каждый из них имеет огромное значение для получения оптимального результата. Основными этапами рабочего процесса являются:

  • Создание проекта дизайна и сметной документации. На основе этих документов проводятся дальнейшие работы, приступать к которым мастера начинают сразу после одобрения заказчика.
  • Подготовительные работы по демонтажу старого напольного покрытия, обоев и т.д. Если необходимо выравнивание стен, также выполняется демонтаж штукатурки. Это особенно актуально для квартир в домах строй постройки (30 лет и более).
  • Черновые работы. Выравнивание поверхностей, замена дверей, окон, подоконников и вывоз строительного мусора.
  • Замена коммуникаций, если это предусмотрено сметой.
  • Чистовые работы. Настил линолеума или ковролина, паркетной доски или ламината. При работе со стенами могут быть использованы обои или декоративная штукатурка.

Вопреки общему мнению, бюджетный ремонт квартиры может сделать её современной и уютной. Цена услуги зависит от ряда факторов, основными среди которых является стоимость материалов и работы мастеров.

Благодаря использованию недорогих материалов можно добиться значительного улучшения условий жизни при минимальных вложениях. Благо, выбор различных покрытия, лакокрасочных и других материалов достаточно обширный.

Если Вы хотите заказать качественный бюджетный ремонт квартиры, то Вы пришли по правильному адресу. Наша компания работает по принципу индивидуального подхода к каждому клиенту. Это не пустые слова, так как с заказчиком менеджеры обсуждают все детали и нюансы. Это позволяет нам удовлетворить все требования исходя из финансовых возможностей и эстетических предпочтений.

Бюджетный ремонт квартиры выполняется на основе договора сторон, полностью защищающего права заказчика. Мы же, как исполнитель, несём всю ответственность не только за качество, но и соблюдение сроков. Цена работы не может быть изменена в процессе её выполнения по нашей инициативе ни при каких условиях. Благодаря этому Вы можете грамотно рассчитать свой бюджет.

Для заказа бюджетного ремонта квартиры или получения дополнительной информации вы можете посетить офис компании или позвонить нам по телефону, указанному на сайте.

Мы работаем не только в городе, но и с выездами по области. Менеджеры также с удовольствием предоставят Вам подробные рекомендации и посоветуют оптимальный варианта.

Ремонт квартир в новостройке Нижний Новгород

Ремонт квартир в новостройке в Нижнем Новгороде с применением современных технологий выполняет компания «Ремонт Строй». У нас работает команда опытных мастеров, которые имеют высокую квалификацию в различных профессиональных сферах, которые востребованы при выполнении квартирных реконструкций. Заказывая ремонт квартир, у наших специалистов, вы получите гарантированный результат в оговоренные сроки по адекватной стоимости.

Заявка, выезд специалиста БЕСПЛАТНО

Замер, подсчёт стоимости БЕСПЛАТНО

Покупка и доставка материала

Проведение ремонтных работ

Оплата и гарантия на все виды работ

Ремонт квартир в новостройке достаточно популярная услуга. Поэтому многие компании и мастера «индивидуалы» стараются предложить свои услуги в данной сфере. Но достаточно часто заказчиков, которые обращаются к мастерам, не имеющим соответствующего опыта и специализированного оборудования, ожидает разочарование и финансовые потери. В нашем послужном списке сотни завершенных объектов и ни одного негативного отзыва заказчиков. Мы готовы быстро и качественно выполнить ремонт с материалами квартиры в новостройке любой сложности.

Точную стоимость работ скажет прораб, после замера помещения. Выезд прораба, замеры и составление сметы на ремонт БЕСПЛАТНО!

Ремонт квартир в новостройке под ключ

Когда дом уже построен, хочется как можно быстрее въехать в новенькую квартиру. Чтобы реализовать это желание, лучше всего заказать ремонт квартир в новостройке под ключ у профессионалов. При этом, обратиться стоит еще до сдачи дома в эксплуатацию. Как правило, застройщики предлагают черновой ремонт квартиры в новостройке. Чтобы сделать такое жилье уютным, комфортным и стильным нужно начинать с составления продуманного дизайн-проекта и подбора материалов.

При заказе ремонтных работ под ключ указывается цена ремонта квартиры в новостройке с материалами. Приступать к его выполнению стоит после того, как будет запущено водоснабжение и электричество.

Капитальный ремонт квартиры в новостройке

Наиболее разумное решение после покупки нового жилья планировать его капитальную реконструкцию. Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ в этом случае будет более высокой, но полученный результат позволит на много лет забыть о проблемах с сантехникой, трубами, электроприборами и т.д. На первом этапе необходимо составить проектно-сметные документы и разработать дизайн-проект, включающий возможные перепланировки и расположение всех инженерных коммуникаций. Хотим обратить ваше внимание, что стоимость ремонта квартиры в новостройке, которая рассчитывается нашими специалистами остается неизменной до полной сдачи объекта.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке

На ремонт квартир в новостройке цены могут достаточно сильно отличаться. Все зависит от уровня интерьера и качества используемых отделочных материалов. Мы имеем опыт выполнения ремонтных работ любого уровня, включая:

  • бюджетный ремонт квартиры в новостройке;
  • косметический ремонт;
  • реконструкция жилья бизнес-уровня;
  • авторский ремонт с эксклюзивным оформлением интерьеров и использованием отделочных материалов из коллекций ведущих мировых брендов.

Чтобы узнать, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в вашем случае, свяжитесь с нашими специалистами для оформления заявки на выезд замерщика.

Воспользуйтесь калькулятором расчёта стоимости ремонта или Перейдите на страницу прайс-листа и ознакомьтесь с ценами на ремонт. Выезд прораба, замеры и составление сметы на ремонт БЕСПЛАТНО!

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Наиболее простым и доступным по цене является ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. В этом случае мы можем предложить своим заказчиков много интересных решений, которые позволят более рационально использоваться каждый метр свободного пространства.

Ремонт 1 квартиры в новостройке может быть выполнен в разных стилях. Главная задача при разработке проекта – правильное зонирование жилплощади. Наиболее популярным решением для такой жилплощади считается проектирование квартиры-студии. В нашем каталоге вы найдете интересные решения дизайнеров компании «Ремонт Строй», позволяющие выполнить ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке в современном стиле.

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке

Согласно статистике, самыми востребованными в новых домах являются «двушки». Именно поэтому, ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке пользуется наиболее высоким спросом. Такое жилье может быть удобным и доступным по цене вариантом, как для молодой семьи с одним ребенком, так и для людей в возрасте. Выполняя ремонт 2 комнатной квартиры в новостройке, можно использовать современные планировочные решения. Как правило такое жилье является достаточно просторным, чтобы эффективно расположить все необходимые функциональные зоны. Чтобы выполнить ремонт квартир в новостройках недорого, звоните нашим специалистам прямо сейчас.

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке следует начинать с продуманного зонирования функциональных зон. В такой большой квартире можно организовать не только спальни, но и столовую, гостиную, рабочие и игровые зоны. Ремонт 3 квартиры в новостройке – хорошая возможность реализовать самые смелые представления заказчика о квартире своей мечты.

Отделка квартир в новостройке

Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке? Основной составляющей сметы являются отделочные работы и выбранные материалы. Наши специалисты постоянно изучают новейшие разработки ведущих производителей стройматериалов и поэтому всегда могут заказчикам предложить лучший вариант по соотношению цена/качество с учетом выбранного интерьерного стиля. Отделка квартир в новостройке предполагает четкое планирование каждого этапа и тесное взаимодействие специалистов разных специальностей.

Преимущества работы с нами

Хотите ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого? Компания «Ремонт Строй» гарантирует, что смета на ремонт квартиры в новостройке останется неизменной до полного окончания работ. Большой опыт в области предоставления таких услуг позволяет нашим специалистам точно учесть все возникающие нюансы. Мы выполняем ремонт квартиры в новостройке цена с материалом под ключ в точно оговоренные с заказчиком сроки и с гарантией на все виды работ.

Чистовая Отделка Квартиры в Новостройке в Омске «Под Ключ» 🏠

Наши преимущества

  • Оптимальная цена Ремонт без переплат в соответствии со сметой

  • Опытные сотрудники В штате только квалифицированные мастера

  • Соблюдение сроков Своевременная сдача объектов согласно договору

  • Проверенные поставщики Использование только качественных материалов

  • Аккуратность Точность в выполнении поставленных задач

  • Индивидуальный подход Учитываем потребности каждого клиента

Требуется ремонт квартиры в новостройке, не устраивает типовая планировка «как у всех» — обращайтесь в строительную компанию «Честный ремонт». Мастера, следуя вашим пожеланиям, сделают бюджетный ремонт квартиры в новостройке быстро, качественно, надежно. Она станет оригинальной, удобной, уютной. Мы по праву гордимся тем, что делаем и отзывы клиентов это подтверждают.

Честный ремонт » Отделочные работы » Ремонт квартир в новостройках

Ремонт квартир в новостройке. Что нужно знать?

Поздравляем с получением ключей. Теперь требуется ремонт квартиры в новостройке с нуля. Сдаются они, обычно, в двух видах – со стандартной отделкой, такой квартире достаточно косметики и совсем без отделки – тогда придется сделать капитальный ремонт. Перед заселением придется заливать полы, разделять пространство стенами, проводить электрику, ставить ванную, сантехнику и делать многое, многое другое. Придется вложиться, но результат достойный – квартира будет такой, какой вы хотите. «Честный ремонт» занимает лидирующее положение в г. Омске на рынке строительных услуг. Мы превратим безликую бетонную коробку в уютную квартиру, предоставим полный комплекс по ремонту квартиры в новостройке «под ключ». По праву гордимся тем, что делаем. Отзывы наших клиентов это подтверждают.

Почему заказывая ремонт квартиры в новостройке стоит обратиться к нам?

Результат удовлетворит даже самого требовательного заказчика.  Потому, что:

  1. Компания имеет допуск СРО, дающий право официально выполнять перепланировку, монтаж электрики, сантехники (все сантехнические работы), гидроизоляцию пола.
  2. Штат состоит из сотрудников, прошедших обучение, подтвержденной специализацией, опытом в десятках новостроек г. Омска и области. Процесс контролируется опытными инженерами-прорабами. На сайте вы можете видеть законченные и находящиеся в высокой степени готовности объекты, а также отзывы наших клиентов.
  3. Мы используем только проверенных поставщиков стройматериалов. Наши партнеры: Legrand, Tarkett, KNAUF, Henkel, TIKKURILA, а значит цены на строительные материалы будет ниже конкурентов.
  4. Для ремонта квартиры в новостройке заказывается бесплатный выезд специалиста на объект, который составляет смету, после цена остается неизменна.
  5. Все сроки сдачи объекта происходят согласно договору. Даем гарантию на выполненные работы, в случае обоснованных претензий, устраним бесплатно, в кратчайшие сроки.

Компания, в зависимости от необходимости, с учетом ваших пожеланий, выполнит работы разной сложности по разумной стоимости, с гарантией качества. Для того, чтобы заказчик наглядно мог представить вид нового жилища, специалисты разработают дизайн-проект. Сдача любого объекта производится «под ключ».

Косметический ремонт в новостройке

Если приобретенная квартира имеет стандартную отделку, то смело перевозите вещи. Потом никуда не спеша, размеренно, не нарушая обычного ритма, можно улучшать интерьер, приводя его в соответствие с вашими требованиями и желаниями. Вы можете первой сделать, например, только одну комнату или ванную с туалетом. Вот перечень работ, которые выполнят наши мастера:

  • Демонтаж старого напольного покрытия, укладку нового.
  • Выполнят штукатурку, шпаклевку стен под покраску.
  • Демонтируют перегородки, поставят новые.
  • Проведут комплексный ремонт ванной, выложат «фартук» на кухне.
  • Сантехнические работы, установка нового оборудования.
  • Корректировка розеток, при необходимости добавление новых.
  • Уберут строительный мусор, приведут помещение в порядок.

А также проведут другие работы, по пожеланию заказчика.

Капитальный ремонт квартиры новостройке

Когда хотят сэкономить, то покупают жилье в новостройке без отделки – квартира обойдется дешевле, в ремонт придется вложить немало денег и сил, но в итоге вы останетесь в выигрыше, т. к. переделывать значительно дороже, сложнее, чем делать заново. Вы сможете сделать все под себя, по своим запросам, финансовым возможностям.

При заказе комплекса работ по ремонту квартиры в новостройке под ключ, цена будет снижена. Перед началом работ, совместно с дизайнером, детально распланируйте каждый метр площади. Рассуждайте так. При входе в коридоре будет стоять шкаф-купе, у стены в комнате — раскладной диван, напротив будет висеть телевизор на всю стену. Чтобы блюда получались вкусными, надо много света и простора. Значит тут будет рабочий стол, тут плита. И так везде.

А пока нет ни дивана, ни телевизора с тумбочкой, можно заняться ремонтом. Условно процесс можно разделить на пять этапов.

  • Этап. Возводятся перегородки между комнатами, производится штукатурка стен, потолка. Примерный срок -1 мес.
  • Этап. На этом этапе происходит разводка электрики, водопроводных, канализационных труб, производится стяжка пола, шпаклевка стен, установка подоконников. Примерный срок -1 мес.
  • Этап. Производится монтаж технических отсеков, устанавливается вентиляция, кладется плитка в ванной, туалете, фартук на кухне, делается финишная шпаклевка, шлифовка стен. Примерный срок – 3 нед.
  • Этап. Клеятся обои, укладывается напольное покрытие, плинтуса, красится или производится монтаж натяжного потолка. Срок – 1-2 нед.
  • Этап. Заключительный этап. Вешаются люстры, светильники, устанавливаются и подключаются розетки, ставятся смесители, раковина, унитаз, крепятся полки, карнизы, шторы. Убирается и вывозится строительный мусор. Срок – 1 нед.

Ремонт квартир в Твери под ключ – Отделка квартир по лучшей цене

Каждый владелец квартиры хочет сделать ее более уютной, комфортной и функциональной. Для этого необходимо заняться ремонтом и изменением дизайна всей жилплощади. Для того чтобы сэкономить деньги и время, наша компания предлагает вам воспользоваться нашими услугами и заказать отделку квартиры. Высококвалифицированные сотрудники выполнят работы в кратчайшие сроки с учетом всех потребностей и пожеланий клиента.

Самостоятельно выполнить ремонтно-отделочные работы в квартире очень сложно, ведь для этого нужны определенные знания и инструменты. Поэтому наилучший вариант – обратиться к специалистам нашей компании, которые разработают дизайн-проект, соответствующий вашему образу жизни.

Мы предлагаем ремонт квартиры в Твери, подразумевающий выполнение различных видов работ. Мы выполняем 3 вида ремонта: косметический, евроремонт и элитный. Все они отличаются стоимостью, применяемыми материалами и длительностью.

Преимущества сотрудничества с нами

Воспользовавшись нашими услугами, вы получаете следующие преимущества:

  1. Гарантия на оказанные услуги. Мы работаем исключительно с качественными, долговечными строительными материалами, поэтому даем гарантию на выполненные работы, действующую два года. Это прописывается в договоре, который составляется перед началом работ.
  2. Соблюдение сроков. Наши специалисты серьезно относятся к работе, поэтому строго соблюдают график работ при выполнении каждого проекта.
  3. Поэтапный расчет. Оплата производится по факту выполнения. Это справедливо, так как вы будете знать, за что отдаете деньги и при желании можете убедиться в качестве услуг.
  4. Выполнение всех работ одной фирмой. Мы выполняем все виды ремонта квартиры по привлекательным ценам, вам не нужно будет думать, как состыковать работу разных бригад.

Доверив ремонт нашей компании, вы получите квартиру своей мечты, которая будет соответствовать вашим запросам и позволит наслаждаться уютной и комфортной обстановкой долгие годы.

С нами ремонт не будет ассоциироваться со стихийным бедствием, а принесет много положительных эмоций и подарит хорошее настроение в ожидании окончательного результата.

Заказывайте отделку под ключ в компании «Ремонт как себе» по доступным ценам – не упустите возможность преобразить свою квартиру!

2021 г. Нью-Йорк Затраты на ремонт всего дома: квартиры, кондоминиумы и т. Д.

Факторы, влияющие на затраты на полный ремонт дома в Нью-Йорке; от разрешения и строительства до скрытых затрат

Согласно генеральным подрядчикам Sweeten, типичный диапазон цен на реконструкцию всего дома в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут .

Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта на сумму до 50 000 долларов — бесплатно.

Эти ориентировочные затраты на весь дом (включая материалы), усредненные как для «влажных» помещений (ванные и кухни), так и для «сухих» помещений (гостиные, спальни, офисы и т. Д.).

Вот более конкретная разбивка типичных расходов на ремонт дома в Нью-Йорке:

  • Полный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 фунтов стерлингов
    • Сухие помещения: 30–50 долларов США за фунт
    • Влажные помещения: Ванны начинаются от 400 фунтов за кв. Дюйм; кухонь от $ 300 psf
  • Реконструкция кишечника с использованием стандартных материалов: 100–200 долларов США за фунт
  • Ремоделирование не кишечника со стандартными материалами: $ 100 psf
  • Реконструкция кишечника с индивидуальной настройкой: 200–300 долларов США за фунт
  • Реконструкция не кишечника с настройкой: $ 200 фунтов на квадратный дюйм
  • Структурные изменения, обширная настройка: 300 фунтов / кв. Дюйм и до
  • Разрешения на сантехнические работы: от 2,00 долл. США) — 5 000 долл. США
  • Разрешения на электрооборудование: $ 900
  • Инспекция асбеста: 500–1000 долларов

Совет по пандемии: Не ждите.Задержка с поставкой стройматериалов. Домовладельцам, заинтересованным в ремонте, будет разумно составить график и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на материалы. Вы также захотите зарезервировать дату начала в расписании подрядчика. Если вы подождете, цены, вероятно, продолжат расти вместе со сроками доставки.

Стоимость обновления кишечника по сравнению с восстановлением кишечника

При ремонте кишечника внутренние стены разбирают до шпилек или полностью выбивают.

Ствол начнется с верхнего предела диапазона от 100 долл. США от до долл. США 200 фунтов / кв. Дюйм , в то время как реконструкция, при которой вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет на нижнем уровне. Например, в квартире площадью 700 квадратных футов с одной спальней ремонт будет стоить примерно от $ 50 000 до $ 70 000 , в то время как ремонт кишечника, вероятно, превысит $ 100 000 .

Ремонт без внутренней оболочки может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Ремонт кишечника будет включать в себя вышеупомянутое, а также замену стен и полов и, возможно, установку новых систем трубопроводов и проводки и перемещение дверных проемов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка на квадратный фут действительно является приблизительной цифрой для вас, чтобы начать работу. Вот обзор:

Базовые затраты на ремонт дома в Нью-Йорке

При оценке стоимости квадратного метра в объем работ обычно входит:

  • Основной снос
  • Обрамление: каркасная несущая конструкция, к которой крепятся внутренние стены и другие системы
  • Утеплитель и гипсокартон
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
  • Сантехника
  • Системы отопления / охлаждения
  • Все видимые материалы и фурнитура на кухнях и ванных комнатах (описаны ниже)

Не включает бытовую технику. Также имейте в виду, что выбор видимых материалов — плитки, пола, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. Д. — может существенно повлиять на стоимость ремонта.

В диапазоне от 100 до 200 долларов за фунт на кв. Дюйм:
  • Материалы, как правило, представляют собой сборные или складские изделия с отделкой, которые доступны в обычных торговых точках.
  • Шкафы этого ценового диапазона обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности).
  • Tiling будет стоить менее $ 10 psf .
  • Освещение будет стандартным, но прочным.
  • Полы из массива дерева могут быть короче, а доски из менее дорогой древесины более узкие.
  • Работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной на этом уровне с более качественным трудом и квалификацией на верхнем пределе диапазона.
При
200 долл. США от до 300 долл. США фунтов на кв. Дюйм Диапазон:
  • Некоторая настройка таких деталей, как соединения, столярные изделия и метизы
    • Шкафы
  • изготавливаются по индивидуальному заказу или частично по индивидуальному заказу и могут включать в себя встроенные модули.
  • Столешницы из натурального камня или высококачественных материалов.
  • Массив, широкая доска из твердых пород дерева
  • Проекты этой ценовой категории, как правило, не являются внутренним ремонтом, а скорее реконструкцией, в которой основное внимание уделяется пространству внутри существующих стен.

Следует отметить одно: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за
300 долларов за квадратный фут и выше:
  • 300 долларов США psf или выше обычно оплачиваются за изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир.
  • Перемещение стен, добавление лестниц, переключение газа и водопровода, а также изменение электропроводки — все это способствует более высокой стоимости квадратного фута, а также увеличивает скрытые расходы (подробнее об этом ниже).
  • Поскольку цены на кухню и ванную комнату выше, чем на другие комнаты, большее их количество равно более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира такого же размера с одной ванной комнатой.

На этом уровне и выше вы можете ожидать увидеть более обширную настройку, прекрасную отделку и роскошные материалы. Сюда входит плитка ручной работы, экзотические породы дерева, натуральный камень и нестандартные столярные изделия, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и обширные детали освещения.

1. Конструкция

В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня вовлеченности в проект, вы также можете захотеть или нуждаться в профессиональных дизайнерских услугах.

  • Вам может понадобиться архитектор. Утверждение архитектора требуется каждый раз, когда вы вносите изменения в конструкцию, водопровод или газопровод. Многие генеральные подрядчики Sweeten могут направить архитекторов для вашего проекта.
  • Вы можете рассмотреть проектно-строительную фирму, которая объединяет услуги проектирования и строительства в рамках одного вознаграждения и контракта.
2. Строительные и городские требования

Если вы живете в кооперативном доме или кондоминиуме, вам, вероятно, придется отправить свои планы, нарисованные архитектором, на правление вашего дома. Кооперативы, как правило, строже относятся к ремонту, чем кондоминиумы, хотя многие кондоминиумы теперь также принимают более строгие правила. Здания также могут иметь минимальные требования к страхованию строительства.

Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного ущерба.Они также могут включать сборы, понесенные советом кондоминиума или кооператива за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более обширными характеристиками, имеют более высокие ставки, чтобы соответствовать более высоким требованиям к страхованию.

Департамент строительства Нью-Йорка требует, чтобы вы получали разрешения и инспекции для многих видов строительных работ, включая сантехнические, электрические и структурные. Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может стоить около 900 , разрешение на водопровод может стоить от 2 000 до 5 000 долларов, а проверка асбеста может стоить 500 долларов.

3. Снос и подготовка строительной площадки

В зависимости от состояния исходного помещения может потребоваться обширная подготовительная работа после сноса и перед установкой. В старых квартирах почти всегда потребуется зачистка, выравнивание и оштукатуривание. Неровные полы и стены необходимо выровнять перед тем, как можно будет повесить шкафы, обрамить двери или установить плитку. Эти расходы определяет генеральный подрядчик, как только у него будет возможность осмотреть ваше пространство.

4. Стоимость за кадром

В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основное увеличение затрат.«Эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза по сравнению с тем, что мы видели, в основном из-за проблем, связанных с пандемией», — сказал подрядчик Sweeten Томас. «Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные черновые полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты могут быть трудными. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному.Например, электромонтажные и сантехнические работы обычно дороги. А за последний год мастера-сантехники и электрики заметили рост затрат, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были наложены на эти работы Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

Сантехника обычно стоит от 1500 долларов США до 2000 долларов США за приспособление в Нью-Йорке. Итак, приготовьтесь как минимум к 5 000 для лицензированного сантехника, который запустит новые линии для раковины, унитаза и ванны.Гладкое покрытие — техника, сглаживающая стену, скрывая все недостатки, — самый дорогой вид труда. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новый гипсокартон.

Учтите, что с точки зрения подрядчика «рабочая сила» в бюджетном предложении может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страхование, лицензию и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес. (Подрядчики обычно получают 10-15% прибыли. Например, если в этом году они совершат бизнес на 2 миллиона долларов, они получат около 200 тысяч долларов.) Страхование и другие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, и, хотя затраты не передаются 1: 1 клиенту, подрядчики должны повышать цены для поддержания операций. Некоторые показывают конкретную строку бюджета для прибыли / накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

Советы по составлению бюджета на ремонт дома в Нью-Йорке

После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительные 10–15 процентов в качестве резерва.Бюджет проектов может быть превышен в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше ошибиться.

При оценке квадратного фута учитывается множество факторов. Пытаетесь составить план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и домовладельцев, занимающихся ремонтом:

Смешайте высокие и низкие частоты. Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, придерживаясь готового варианта для второй ванны. Сделайте индивидуальное заявление там, где это действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не будет.

Не экономьте на сантехнической и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не принесут вам много комплиментов на званом ужине, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этих работ. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

В центре внимания кухни и бани. Потратьте здесь свои деньги! Эти номера имеют наибольшее влияние на стоимость перепродажи.

Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для серьезного преобразования, пригласите их на работу пораньше. Это может сэкономить деньги, составив четкий план, что поможет избежать дорогостоящих изменений в середине потока. Выделите на этого профессионала от 15 до 20 процентов своего бюджета. В целом, наем лицензированных специалистов на раннем этапе — это экономичный способ предотвратить головные боли со страхованием в дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.



–

Не знаете, с чего начать ремонт? Щелкните здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи для ремонта и вдохновение, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Swe eten .

Руководство владельца недвижимости по ремонту квартир

Адам Фриш Изображение любезно предоставлено Lee & Associates Residential New York

Как давний специалист по представительству многоквартирных домов, я принимал участие в ремонте многих квартир.Хотя я ни в коем случае не являюсь архитектором или подрядчиком, я, тем не менее, активно участвую в процессе ремонта. Моя основная цель как агента по аренде — помочь владельцам определить, какой косметический ремонт эффективно увеличит арендную плату, которую они могут взимать. Важно помнить, что косметический ремонт — это только одна часть бюджета на ремонт, так как ремонт осыпающихся стен или покраска сколов являются существенным ремонтом, а это означает, что владельцы не могут взимать дополнительную арендную плату за их проведение.

Когда владельцы получают сметы подрядчиков на ремонт, я всегда советую им учитывать только косметический ремонт в счет срока окупаемости для взимания дополнительной арендной платы. Например, если общие затраты на ремонт составляли 60 000 долларов, а косметический ремонт стоил 30 000 долларов, то срок окупаемости увеличенной арендной платы рассчитывается исходя из 30 000 долларов. Остальные 30 000 долларов будут включены в бюджет здания. В противном случае срок окупаемости будет казаться чрезмерно долгим, что заставит инвесторов нервничать.

Установка новых шкафов, молдингов или крышек радиаторов считается косметическим ремонтом, как и модернизация кухонь и ванных комнат, и все эти улучшения могут повысить арендную плату. В Нью-Йорке солидная прибыль от инвестиций в косметические квартиры — это та прибыль, которая окупается в течение трех-шести лет. Возврат основан на том, какая часть суммы косметических инвестиций возвращается владельцу в виде дополнительной арендной платы каждый месяц.

Какова стоимость единицы?

Выбор наиболее выгодного ремонта для владельцев зависит от ценовой категории рассматриваемой квартиры.Владельцам не следует беспокоиться о косметическом ремонте, окупаемости которого уйдет более шести лет. По большей части бюджет на ремонт должен соответствовать размеру квартиры. Студия, которая стоит 1500 долларов в месяц, должна иметь бюджет на косметический ремонт не более 10000 долларов. Как правило, на каждые 100 долларов вы можете увеличить арендную плату, потратить не более 6000 долларов на косметический ремонт, и вы получите полную окупаемость в течение четырех-шести лет. При ежемесячном повышении арендной платы на 200 долларов потратите не более 12 000 долларов, в то время как повышение на 300 долларов означает, что вы потратите не более 18 000 долларов.

Чтобы получить максимальное повышение арендной платы за наименьшие затраты на косметический ремонт, владельцам следует установить посудомоечные машины на кухнях. Кроме того, столешницы из гранита выглядят намного лучше, чем столешницы из Formica, и служат намного дольше. Что касается кухонных приборов, то приборы из нержавеющей стали легче чистить, они лучше выглядят и обычно приносят владельцам до десяти процентов больше арендной платы! Добавление фартука на кухню — приятный штрих и, как правило, не очень дорогой. Владельцы часто тратят слишком много времени на замену кухонных шкафов, когда было бы гораздо выгоднее сосредоточиться на бытовой технике (в частности, на посудомоечных машинах) и фартуках.

Что касается ванных комнат, то настенная плитка — самый дорогой элемент для замены. Я часто советую своим владельцам просто перекоршить и очистить существующие. Напольная плитка, напротив, дешевле, и полная ее замена обычно стоит не более 2500 долларов. Остекление старой плитки на полу или мраморный пол также являются относительно недорогими, но хорошими альтернативами для модернизации ванных комнат. Замена умывальника, аптечки и туалета — это еще один способ, с помощью которого владельцы могут получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Завершение полезного ремонта — это разумное вложение в создание портфолио красивых квартир, от которых владельцы смогут получать значительную прибыль. Главное, о чем следует помнить, — это разница между основным и косметическим ремонтом. Как только владельцы поймут это и рассчитают цифры, чтобы своевременно окупить себя, они будут на пути к успеху в ремонте многоквартирных домов!

Адам Фриш является управляющим директором Lee & Associates Residential NYC , первого жилого подразделения национального бренда Lee & Associates.

Как создать бюджет на ремонт дома

Итак, вы в восторге от своего первого проекта по ремонту дома! Может быть, вы планируете что-то небольшое, например, укладывать новый пол на кухне. Но подождите — новый пол будет конфликтовать со шкафами, поэтому вы решите обновить и их. И, эй, пока вы занимаетесь этим, вы могли бы также добавить великолепный кухонный остров. Прежде чем вы это узнаете, ваш проект ремонта мечты за 2000 долларов вырос до 20 000 долларов — ура!

Чтобы контролировать бюджет на ремонт дома, вам нужен план.Если вы хотите завершить красивый ремонт и не обанкротиться, мы покажем вам, как составить разумный бюджет и принять разумные решения, которые повышают ценность вашего дома.

Получите свой калькулятор под рукой!

Сколько стоит ремонт дома?

В зависимости от типа комнаты, которую вы ремонтируете, где вы живете, и от того, уверены ли вы в обращении с молотком, ваш проект ремонта может стоить около 10–60 долларов за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 150 долларов за квадратный фут.Но что именно в итоге получается?

Что ж, если вы живете в уютном доме площадью 1000 квадратных футов, ремонт, вероятно, будет стоить 10 000–60 000 долларов, в то время как ремонт дома площадью 2 000 квадратных футов может стоить 20 000–120 000 долларов. 1 Ой! Хорошо, что вы планируете наперед.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.

Имейте в виду, что на стоимость ремонта дома влияет множество факторов, включая размер комнаты, тип необходимых работ, стоимость материалов и масштаб проекта.Итак, если вы надеетесь превратить подвал в боулинг или поставить джакузи на крыше (без суждений), стоимость вашего проекта может сильно отличаться от средней.

Вот пример того, сколько стоит ремонт по типу проекта:

Проект реновации

Средняя стоимость

Кухня

13 000–37 000 долл. США 2

Ванная

6 000–15 000 долл. США 3

Подвал

11 000–29 000 долл. США 4

Итак, если вы хотите отремонтировать свою кухню, ванную комнату и подвал, это может стоить 30 000–81 000 долларов.Но если ваша ванная комната имеет приоритет, просто сосредоточьтесь на этом проекте и отложите остальные.

Самый разумный способ составить бюджет на ремонт дома — это составить список проектов ремонта, которые вы хотите выполнить, и оценить их. Получите ставки для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их по приоритету и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите выполнить в первую очередь.

Сколько мне потратить на ремонт?

Как показывает опыт, не сходите с ума, тратя половину стоимости дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной стоимости дому.Самый разумный способ решить, сколько потратить на ремонт дома, — это посмотреть на свой текущий ежемесячный бюджет и действовать дальше.

Допустим, ваш семейный доход составляет 80 000 долларов, и вы живете в доме за 250 000 долларов. В идеале вы хотели бы провести ремонт на сумму 60 000 долларов, чтобы отремонтировать несколько комнат, выселить белок со своего чердака и устранить повреждение, нанесенное енотом вашей крыше. Если вы можете сэкономить 2500 долларов в месяц на ремонте, вы сможете решить половину из них в течение первого года экономии!

Как вы платите за ремонт дома?

Если вы хотите с умом оплачивать ремонтный проект, единственный выход — наличные.Конечно, вы, вероятно, слышали о модных вариантах финансирования, которые могут привести к возникновению долгов, например, о ссуде под залог собственного капитала или кредитной линии под собственный капитал (HELOC). Но долг тупой! Ремонт не стоит брать в долг то, что у вас уже есть в вашем доме (это называется капиталом), чтобы вернуть его — плюс проценты!

Если у вас в настоящее время есть потребительская задолженность, вам лучше сначала сосредоточиться на выплате долга и накопить резервный фонд расходов на 3–6 месяцев, прежде чем браться за ремонт.Затем вы можете взять сумму, которую вы платили, в свой чрезвычайный фонд и использовать ее для сбережений на ремонтные работы.

Вы избавите себя от многих головных болей, заплатив наличными — не говоря уже о том, что ремонт вашего дома будет ощущаться как благословение, а не проклятие. Чтобы контролировать свои ежемесячные расходы и быстрее откладывать деньги на ремонт, загрузите наше бесплатное приложение для составления бюджета EveryDollar.

Бюджет на ремонт дома в 3 этапа

Чтобы ваш проект сдвинулся с мертвой точки, используйте эти умные шаги, чтобы составить бюджет на ремонт дома:

1.Приоритет проектов

Очевидно, что если какая-то комната в вашем доме вышла из строя и вызывает проблемы, вам нужно сначала внести в бюджет этот проект. Или, если у вас есть сильное желание отремонтировать определенное пространство, сделайте это в первую очередь. Но если все обстоит иначе, подумайте о том, чтобы начать с популярных домашних ремонтов, которые повышают ценность вашего дома и приносят наибольшее удовлетворение домовладельцам.

Стоимость дома: Если ваша основная цель — повысить стоимость дома, отдавайте приоритет проектам, которые принесут вам больше денег при продаже дома, чем вы на них потратили.Например, такие проекты, как новая кровля и новый деревянный пол, принесли ремонтникам на 6–7% больше при перепродаже, чем они потратили на проекты. Новая кровля также заняла первое место из 20 проектов реновации за помощь при закрытии сделки. 5

Наслаждение: Если вы больше заботитесь о том, чтобы насладиться результатами вашего проекта ремонта, независимо от того, приносит ли он полную сумму в долларах, которую вы потратили на него при продаже дома, вы можете выбрать такие проекты, как ремонт кухни или туалета, которые оба получили наивысшие оценки из 20 проектов домовладельцев, довольных своим ремонтом. 6

2. Общая смета

Выкиньте этот калькулятор — самое интересное! Теперь, когда вы решили, какой ремонт выполнить в первую очередь, разбейте стоимость всего, что входит в этот проект, включая всю необходимую рабочую силу и материалы. Это потребует некоторых исследований, так что возьмите чашку кофе и устройтесь поудобнее.

Имейте в виду, что вы не сможете узнать точную стоимость, пока не поговорите с реальными подрядчиками (см. № 3). Но копаясь в Интернете, вы получите приблизительные цифры, чтобы вы могли реалистично оценивать, что вы можете сделать со своим бюджетом.

Если вы делаете ремонт на кухне, разбивка вашего бюджета может выглядеть примерно так:

Статьи бюджета на ремонт кухни

Процент бюджета

Стоимость предмета ремонта

Мебель и метизы

29%

$ 6 670

Монтаж и работа

17%

3 910 долл. США

Приборы и вентиляция

14%

3 220 долл. США

Столешницы

10%

2 300 долл. США

Напольные покрытия

7%

$ 1,610

Освещение

5%

$ 1,150

Стены и потолки

5%

$ 1,150

Окна и двери

4%

$ 920

Сантехника и смесители

4%

$ 920

Проект

4%

$ 920

Другое

1%

$ 230

Общий бюджет

100%

23 000 долл. США 7

Это даст вам лучшее представление о том, сколько денег куда идет на ваш проект ремонта.Он также может показать вам, как сократить расходы в одних областях, чтобы тратить деньги на другие. Например, вы можете отказаться от нового напольного покрытия и потратить эти деньги на красивые мраморные столешницы.

3. Сбор предложений подрядчиков

Хорошо, теперь вы готовы поговорить с подрядчиком. Спросите или найдите в Интернете как минимум трех законных подрядчиков в вашем районе. Запросите заявки на проекты и сроки у каждого из них и сравните цены.

Будьте осторожны, чтобы не поддаться соблазну пойти с самой низкой ставкой — вы можете в конечном итоге заплатить за темного персонажа, который берет несколько перерывов на обед в день и оставляет вас с незавершенным проектом.Но если подрядчик проверяет, и предложение соответствует вашему ценовому диапазону, дерзайте.

Как снизить затраты на ремонт?

Один из лучших способов снизить затраты на ремонт — это заняться домашним проектом самостоятельно — в стиле «сделай сам». В прошлом году более трети домовладельцев полностью выполнили ремонт самостоятельно!

  • Снос дома своими руками: Вы могли бы сократить первую часть затрат на рабочую силу, вырвав старый пол, разрушив гипсокартон или убрав мебель — и эй, вы могли бы даже получить взрыв!
  • Магазин недорогих материалов. В прошлом году 14% домовладельцев покупали материалы самостоятельно, а затем нанимали рабочую силу. 9 Если вы действительно хотите сэкономить, это дает вам больше контроля над тем, сколько вы платите за материалы. Но сначала обсудите это со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что материалы соответствуют вашему плану.
  • Нанимайте собственных субподрядчиков. Если ваша работа требует нескольких типов подрядчиков, ваш подрядчик может порекомендовать субподрядчиков, которые не являются вашим лучшим вариантом с точки зрения цены.Но если вы сами займетесь поиском субподрядчиков, вы сможете найти лучшую сделку. Опять же, у некоторых подрядчиков есть определенная команда, с которой они работают, поэтому сначала посоветуйтесь с вашим подрядчиком.
  • Покраска своими руками . Нанять кого-нибудь для покраски типичной комнаты площадью 120 квадратных футов может стоить где-то от 200 до 800 долларов, но сделай сам стоит 100–300 долларов! 10 Таким образом, вы можете сэкономить половину стоимости, взяв кисть, чтобы покрасить комнату самостоятельно!

Продам свой дом с агентом, который знает, что отремонтировать

Если вы делаете ремонт с намерением продать свой дом в течение следующих 12 месяцев, посоветуйтесь с первоклассным агентом по недвижимости в вашем районе.Опытный агент поможет вам решить, какой ремонт стоит дороже, и договорится о лучшей сделке для вас, когда придет время выставить ваш дом на продажу.

Чтобы быстро и легко найти агента, которому можно доверять, попробуйте нашу программу Endorsed Local Providers (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые ставят перед собой задачу помочь вам в достижении ваших финансовых целей.

Найдите самого продаваемого агента по недвижимости!

Сколько мы должны выделить в бюджет на ремонт нашей квартиры в Нью-Йорке?

Ответ:

Чтобы получить более узкую оценку вашего ремонта, вам потребуется встретиться со специалистами, чтобы более подробно обсудить, что именно вы хотите, говорят наши эксперты.И тем более, что здание, которое вы собираетесь купить, более старое, ремонт может быть сопряжен с дополнительными проблемами.

«Как и многие квартиры, построенные в начале 20-го века, традиционные классические апартаменты не всегда соответствуют потребностям современной жизни», например, комнаты для прислуги и небольшие кухни для персонала, которые не соответствуют сегодняшним потребностям, — говорит Анна. Карп, главный операционный директор и соучредитель Bolster (спонсор Brick). «Эти типы исторической собственности создают уникальные проблемы — некоторые очевидные, а некоторые не столь очевидные.«По этой причине« очень важно работать с командой профессионалов, у которых есть опыт выполнения такой работы », — говорит она. до 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

спальнистудия минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Стоимость проекта, добавляет она, зависит от структурного состояния квартиры. Цифра, которую вы процитировали, представляет широкий спектр возможностей для вашего ремонта, от бюджетного до высококлассного, и вам нужно будет выяснить, что вы планируете для своей квартиры, вплоть до оборудования и отделки.

В зависимости от того, какой люкс вы хотите получить, цена может даже превысить 800 долларов за квадратный фут.Это также может стать дорогим, если в квартире потребуется серьезная модернизация инфраструктуры, отмечает Карп, например, водопровода или электрических систем.

«Аналогичные проекты, выполненные Bolster по площади в квадратных футах, варьируются от 300 долларов за квадратный фут с добавлением систем отопления, вентиляции и кондиционирования, современной кухни и аналогичных косметических изменений в рассматриваемом проекте) до 600 долларов за квадратный фут с ремонтом внутренней части. , новая кухня, качественная отделка 5-го уровня и нестандартные столярные изделия, в зависимости от отделки и структурного состояния собственности », — говорит она.

Чтобы получить более точное представление о том, какой бюджет, вам следует подумать о консультации с архитектором и подрядчиком, а в идеале — поговорить с обоими профессионалами вместе.

Pro Подсказка TipPro:

Средняя площадь односемейных домов в Нью-Йорке составляет 3000 квадратных футов, и они, как правило, уже имеют ряд проблем, которые необходимо решить только для того, чтобы привести их в соответствие с кодом. Любые важные системы, которые достигли своего срока службы — кровля, отопление, окна, водопровод, электричество и т. Д. — должны быть приняты во внимание, прежде чем выделять значительную часть бюджета на второстепенные и декоративные элементы. проекты, и это общий объем, который будет стимулировать количество требуемого труда.Таким образом, самый большой фактор, влияющий на стоимость ремонта из коричневого камня, — это объем. Узнайте больше о том, что вам нужно знать при ремонте вашего дома из коричневого камня >>

«Трудно получить полную разбивку затрат на начальном этапе, если вы не попросите подробное предложение, и даже тогда я считаю, что подрядчики различаются в зависимости от того, что они подарок потенциальному клиенту », — говорит Дина Кори, брокер Corcoran. «Обычно, когда вы сначала приглашаете архитектора, и они говорят о стоимости в долларах за квадратный фут, эти цифры основаны на том, что, как они знают, исторически происходило с другими подобными реконструкциями.»

Калькулятор ремонта Нью-Йорка