Чем обшить дом снаружи: дешево и красиво, фото, цена

Как обычно выбирают материал для отделки фасада: смотрят на картинку, нравится – значит, надо брать. Потом только выясняется, что обшивка не подходит или требует затратных подготовительных работ. Попытаемся разобраться, какие отделочные материалы подходят для разных типов домов, какие параметры нужно учитывать.

 

Общие правила внешней отделки дома

 

Причин, по которым стоит заняться внешней отделкой дома или коттеджа, несколько:

• Хочется, чтобы свой дом выглядел красиво, опрятно, был не похож на другие дома по соседству.
• Отделка фасада дает дополнительную теплоизоляцию, защищает от сырости и прочих капризов погоды.
• Нужно отвадить насекомых и грызунов.
• Дом с обшивкой простоит дольше, если все сделать правильно и с умом.

 

При обшивке дома снаружи велик соблазн все сделать по принципу «дорого и богато».

Эстетически привлекательный фасад – вещь важная, но не стоит гнаться исключительно за красотой. Для разных типов строений – и материал тут является важнейшим фактором – существуют нюансы и объективные ограничения.

Принципиальный параметр – поддержание нормальной влажности в помещениях. Для этого необходимо, чтобы паропроницаемость наружной обшивки была выше, чем аналогичный показатель для материала стен. Если правило соблюдено, то лишняя влага будет выходить наружу. Если нет – будет скапливаться на стенах и потолках, что в дальнейшим грозит сыростью, неприятным запахом, грибками, плесенью, промерзанием зимой и, в конечном счете, разрушением стен.

 

Чтобы не ограничивать выбор материала для обшивки дома, есть два варианта:

1. Обустроить вентилируемый фасад с обрешетками и вентиляционными отверстиями;
2. Крепить обшивку непосредственно на стены, защищенные изнутри слоем пароизоляции.

 

Благодаря появлению различных и эффективных полимеров (на базе пенополистирола), в  последнее время популярен именно второй вариант, так называемый «мокрый фасад». Он, помимо прочего, хорошо держит тепло, позволяя экономить на отоплении. Нужно иметь ввиду, что без внутренней пароизоляции здесь не обойтись – материал плохо пропускает влагу.

 

Обшивка деревянного дома

Деревянные дома живут меньше своих каменных или кирпичных собратьев, органика быстрее поддается разрушению. Часто здания из дерева обшивают, чтобы освежить их вид. С другой стороны, обшивка, скажем, бревенчатого сруба эффектным материалом только осовременит его. С чем сочетаются деревянные стены?

 

Сайдинг

Самое простое и наименее затратное – обшивка стен сайдингом. Он может быть виниловым, деревянным или металлическим. В последнем случае важно предусмотреть возможность изготовления обрешетки, которая послужит каркасом для фасадного материала.

 

Вагонка

Обшить дом вагонкой выйдет дороже, но презентабельней. Здесь можно также рассмотреть вариант с имитацией бруса. Материал в обязательном порядке нужно пропитывать специальными составами (антисептиками), покрывать лаком или красить.

 

Блок-хаус

Следующее решение по внешней отделке дома – блок-хаус. Данный вид облицовки имитирует цилиндрованные бревна, хорошо защищает от ветра и придает солидный внешний вид. Блок-хаус монтируется на обрешетку, материал снабжен пазами, нужными для сборки, и вентиляционными отверстиями. Как правило, делают его из натурального дерева хвойных пород. Внешне блок-хаус напоминает привычную нам вагонку.

 

Если «деревянный» вид дома вам не принципиален, то стоит рассмотреть вариант с теплоизоляцией и штукатуркой. Обшивка идет в два слоя: сначала на фасад крепятся теплоизоляционные плиты, армируются сеткой, далее наносят декоративную штукатурку.

Не стоит обшивать деревянный дом кирпичом или камнем – это дорого, нужен дополнительный фундамент, будет создаваться лишняя нагрузка, не понятно, зачем прятать дерево.

В любом случае не забывайте про утепление. Утеплитель выбирается под материал отделки.

 

Обшивка кирпичного дома

Кирпичные здания прочные, способны держать большой вес. Поэтому и вариантов внешней отделки здесь больше, чем у дерева.

Самое экономичное и быстрое – опять-таки сайдинг. Для кирпичных стен подойдут варианты из металла, пластика и фиброцемент.

Фасадный клинкерный кирпич чрезвычайно популярен в Европе: из десяти домов девять будут обшиты именно им. Изготовленный из тугоплавких глин, материал очень плохо поглощает воду, что делает возможным его применение в любых климатических зонах. Хорош при внешней отделке зданий из строительных блоков.

Практичный вариант отделки кирпичного фасада – утепленная штукатурка. Это разновидность «мокрых фасадов», которые пользуются сегодня повышенным спросом.

Фасадная плитка представляет собой очень прочный, практичный, неприхотливый материал с высокими изоляционными характеристиками. Выглядит тоже волне достойно и сделано из того же материала, что и гибкая черепица.

Элегантно смотрится и выполняет все необходимые для обшивки дома функции камень: кварцит, сланец, гранит, песчаник, мрамор. Удовольствие это, правда, не из дешевых. Для экономии естественный материал можно заменить искусственным: керамика, бетон, полимеры, смола – такие виды фасадных камней широко представлены на рынке. Альтернативой камню может служить керамогранит.

Некоторые уже слышали про гибкий камень. Гибкий он потому, что пластичный и сворачивается в рулон подобно линолеуму. Делают его из песчаника: срезают тонкий слой с выразительным рисунком и полируют. Он долговечен, жаропрочен, легок, устойчив к механическим воздействиям, легко чистится и монтируется. 

В случае необходимости обрешетки, для кирпичных зданий она должна быть из металлического профиля.

 

Обшивка каркасного дома

Каркасное строение легкое, поэтому, обшивая его, первое, что нужно учесть – вес отделочного материала. Оптимальным решением будет сайдинг: он легкий и экономичный.

Под сайдинг кладется утеплитель, можно выбрать фактуру и цвет материала. Вместо сайдинга также сгодится вагонка, блок-хаус или даже штукатурка. Альтернативы выйдут заметно дороже. Главное, повторимся, правильно рассчитать веса.

Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Внутренняя отделка дачного дома своими руками +Фото и Видео. С учетом нынешнего экономического положения в стране, и зарплат простых россиян в частности, сделать ремонт на даче – удовольствие дорогое. Если посмотреть с одной стороны, то, наверное, нет смысла делать ремонт в месте, где мы проводим несколько месяцев от силы, а с другой – каждому хочется свое уютное местечко в виде загородного дома.

Давайте рассмотрим, как можно сделать внутреннюю отделку дачного дома.

Варианты для отделки

На сегодняшний день можно найти множество вариант и различных материалов, которые идеально подойдут для отделки загородного дома. Среди огромного списка мы хотим выделить несколько интересных вариантов, которые будут всем по карману и удачно впишутся в интерьер.

Вагонка

Вагонку можно по праву назвать одним из самых популярных и востребованных материалов, которые используются для обустройства дачного дома и участка  в целом.

Панели имеют массу преимуществ, которые говорят сами за себя:

• Имеют приятный внешний вид, который дает возможность сделать имитацию под разные виды текстур.
• Приемлемая цена.
• Хорошие теплоизоляционные показатели.
• Легко устанавливать, с этим может справиться даже человек без опыта.
• Материал экологически чистый.

Внутренняя отделка дачного дома своими руками при использовании вагонки – это хорошая идея для тех людей, которые больше всего на свете ценят уют и комфорт. Можно поэкспериментировать с оттенками и текстурами, и вы сможете создать невероятный интерьер, и при это не залезая в долги на покупку материалов.

Какие же моменты следует учесть при монтаже панелей?

• Сделать отделку качественной можно только при использовании обрешетки из дерева в качестве основы.
• Если вы желаете еще и утеплить стен в доме, то в каркас следует заложить минеральную вату, пенополистирол или стекловату.
• Для основы используют деревянные рейки, и их следует фиксировать саморезами или гвоздями.

Хочется также отметить и то, что вагонки станет отличным материалом даже для отделки бытовок на дачном участке.

Гипсокартон

В своей популярности гипсокартон практически не уступает вагонке. Это универсальный материал, который  используется для выравнивания стен, создания межкомнатных перегородок или украшения оконных откосов. Установка гипсокартона для внутренней отделки дачного домика происходит следующим образом:

• Для начала следует сделать каркас из деревянных или металлических реек. К стене его крепят при помощи шурупов или саморезов, на расстоянии 0. 4-0.5 метра друг от друга.
• После этого на каркас следует прикрепить гипсокартонные плиты. Между листами стыки заделываем шпаклевкой, а после грунтуем.
• Когда пройдет около 8-ми часов, а этого как раз хватает для высыхания грунтовки, вы можете перейти к окраске или оклейке стен.

 Фанера

Этот как раз тот вариант отделки дачного дома, про который можно с уверенностью сказать «дешево и сердито». Если вы не знаете, чем отделывать стены, чтобы было недорого, то фанера будет как нельзя кстати. Этот материал дает возможность «дышать» стенам, и имеет неплохие показатели гидростойкости (по этой причине можно использовать фанеру и для отделки в санузле) и звукоизоляции.

Вдобавок к этим преимуществам можно отнести простоту монтажа даже своими руками, так как с фанерой справится даже те, кто ни разу не занимались ремонтом. И завершающим штрихом станет то, что ее можно окрасить или оклеить.

Необычные идеи при ограниченном бюджете

Выше были рассмотрены материалы для отделки дачного дома, которые подойдут тем, кто хочет сэкономить или просто не имеет достаточно средств. Но что делать, если хочется сделать красивый ремонт, а денег все так же нет? Далее будет рассказано, как украсить ваш дом, и потратить при этот меньше, чем на полноценный ремонт одной комнаты.

Идея 1. Краски всему миру!

При рассмотрении самых популярных вариантов отделки комнат, нельзя не упомянуть о краску. Это самый простой способ, который дает возможность обновить интерьер, и позволяет поэкспериментировать с оттенками и цветами. Что следует узнать до того, как начать творить?

Красим дерево или вагонку

Если вы хотите, чтобы деревянная поверхность приобрела насыщенный цвет, и при этом оставить интересную фактуру, делайте выбор в пользу полупрозрачной краски. Производить наружную отделку следует только с использованием эластичных красок, которые не боятся температурных перепадов (масляные и алкидные). Внутри комнат можно использовать водоэмульсионки или воднодисперсные краски. Более дорогие варианты, к примеру, силиконовые или силикатные краски нет смысла, ну разве что вы живете в условиях повышенной влажности.

Перед покраской стен нужно хорошо их прогрунтовать, чтобы после расход краски был меньше, и она ложилась ровным слоем. Если по прошествии зимы у вас в доме осталась сырость, не начинайте сразу же работу. Для начала постарайтесь хорошо просушить помещение при помощи тепловой пушки или строительного фена. Допустимо и естественное просушивание, но это будет намного дольше.

Даже не пытайтесь закрасить места, на которых есть плесень и гниль. Поверьте, после ремонта грибок и дальше будет уничтожать покрытие, поэтому сначала вам нужно будет избавиться от плесени, просушить поверхность, отшлифовать наждачкой, обработать с использованием антисептика,  и только после этого можно красить.

Запаситесь терпением и делайте все по инструкции, и тогда результат будет радовать вас долгие годы.

Красим штукатурку или гипсокартон

Чтобы оштукатуренные или гипсокартоновые стены приобрели привлекательный вид, можно использовать акриловую водоэмульсионку.

• Чтобы сцепление краски с поверхностью было как можно лучше, не желайте грунтовку при этапе обработки. В самом крайнем случае можно использовать мыльный раствор, благодаря которому будет возможно удалить со стен пыль и жир. Но оптимальный вариант – это использование грунтовки, так как это надежно и эффективно.
• Если на поверхности есть трещины или нет штукатурки, можно использовать краску с латексным наполнителей. Она поможет скрыть трещины, размер которых не больше 0.2 см.
• Не стоит бояться белого цвета, который многие считают самым «непрактичным». Для начала отметим, что она самая дешевая, а еще на светлом фоне каждый предмет интерьера смотрится красиво и необычно.  Тем более, при внутренней отделке дачного дома белой краской вы сможете визуально расширить помещение.

Идея 2. «Быть или не быть?» — обойный вопрос

Далеко не редкость использование обоев на даче. Но что сделать с ними при ремонте? Есть два варианта.

Вариант 1

Если старые обои потихоньку начали отклеиваться, не нужно сразу же их отдирать (или можно, но только при полной смене обстановки). Если полотна отклеиваются полностью, что придется удалить все и клеить новые. Если отслоение лишь в углах и на стыках, аккуратно все подклейте.

Обратите внимание, что для крепкого соединения к обычному клею для обоев следует добавить клей ПВА (1 к 6).

Вариант 2

Если вы уже давно пламенеете идеей сменить узор, который надоел, но на некоторых местах обои приклеились намертво, то можно воспользоваться кусочком мокрой ткани, который следует приложить к участку обоев и прогладить горячим утюгом. Так материал будет проще снимать.

Те, кто думали о поклейке обоев у себя на даче, хотим подсказать несколько полезных лайфхаков, который дадут возможность сэкономить:

• Вы можете поискать в кладовке рулоны или кусочки обоев, которые остались с прошлого ремонта, можно попросить взять старые остатки у родственников. После этого у вас будет достаточно материала для создания обоев «печворк». Так вы сможете сделать ремонт при минимальных затратах, и при этом комнаты будут выглядеть оригинально.Таким образом, лучше оформлять лишь одну стену, в противном случае у вас постоянно будет пестрить в глазах. Остальные стены можно покрасить.
• Очень часто с строительных магазинах можно найти «распродажные» обои, которые остались в количестве 1-2 рулона. Это идеальный и практически незатратный вариант внутренней отделки дома своими руками, так как вы на них цена обычно снижена. Вам лишь остается выбрать несколько вариантов, которые будут сочетаться между собой.
• Учтите, что хотя часто для дач  используют самые дешевые обои, это не самое практично решение, так как их хватит максимум на пару лет, после чего они выгорят/потускнеют или просто отвалятся. Все-таки отличным решением можно называть двухслойные бумажные обои, которые не намного дороже, но в разы долговечнее.

Важно! Не нужно при экономии выбирать обои с большим рисунком. Из-за этого придется делать подгонку деталей и самого рисунка, и таким образом вы потратите больше. В идеале используйте обои с мелким узором.

Идея 3. Интересная плитка

Плиточка является еще одним необычным материалом для бюджетного ремонта. Сейчас речь идет не о знаменитой итальянской керамике, а о других образцах, которые намного дешевле и можно найти в любом строительном магазине.

И снова есть два варианта:

• Купить нужное количество плиточки и сделать отделку в кухни и даже в летнем душе.
• Найти остатки у знакомых, и сделать необычную внутреннюю отделку дачного дома в стиле «пэчворк».

Идея 4. Напоминание из прошлого — стенгазета

Ииии… самый дешевый вариант! «Куда уж дешевле?» — А есть куда! Для замены обоев может подойти обычные полосы из газет. Проклеивать их нужно как простое бумажное покрытие,  а сверху покройте лаковым составом. Большим преимуществом этого варианта можно назвать то, что спустя время такой ремонт будет выглядеть атмосферней и интересней. По этому принципу можно использовать и старые странички с географических карт или страницы с книг.

Дополнительные варианты

Если вы думаете, что на этом все идеи закончили, то глубоко ошибаетесь. В запасе есть еще несколько интересных вариантов отделки дачного дома:

1. Перфорация – идеальный способ для хранения на кухне ножей и сковородок. Если это поможет скрыть неровности стены – то вообще идеально.
2. Сохраните несколько ящиков, и прикрепите их к стене, чтобы сделать удобный и вместительный стеллаж. Это и практично, и необычно!,
3. Скрыть неровности стены можно при помощи большого панно из текстиля.

Заключение

Если у вас кризис (и финансовый, и творческий), то надеемся, что эта статья была полезной. Это лишь основные материалы, которые можно использовать для обустройства, но вы всегда можете выбрать то, что нравится вам и создать неповторимый интерьер в своем доме!

Дача ремонт своими руками внутри дома

Как отремонтировать стены дачного дома своими руками

Дачный домик – далеко не всегда настоящий жилой дом, предназначенный для любого времени года и любой погоды. Он может быть неутепленным, небольшим. Но все-таки дачный домик – это жилище, и он должен обеспечивать хотя бы минимальный комфорт. Это возможно только в том случае, если в нем тепло, сухо, чисто, не сквозит и не капает. А для того, чтобы было так, нужно иметь, как минимум, хорошую крышу, сухой пол и надежные стены. Что же делать, если как раз стены неидеальны? В этой статье мы расскажем все о ремонте стен дачных домов снаружи и внутри.

Есть огромная разница – проводить ремонт стен дачного домика внутри или снаружи. Внутренний ремонт может быть проведен, по сути, в любое время года и в любую погоду, тем более, если у вас отапливаемый дом. Что касается наружного ремонта, то здесь крайне важно не ошибиться с погодой. Зимний холод или высокая влажность в межсезонье – не лучшие условия для проведения наружных работ на дачных стенах.

Во-первых, потому, что любые наружные настенные покрытия, такие как краска, штукатурка и т.д., плохо контактируют с поверхностью, плохо схватываются и застывают в неблагоприятных условиях. Покрасите стену при температуре ниже нуля, а весной вся краска стечет вместе с первым майским ливнем. Или отвалится сразу вместе со слоем штукатурки. Разве вам это нужно?

Во-вторых, любое вмешательство в массив стены в условиях влажности и холода может привести к тому, что сырость проникнет в стену. Это чревато появлением плесени, грибка. В случае, если ремонт стены дома на даче проводится в дождь, а после этого температура падает ниже нуля, образующиеся кристаллы льда могут нарушить целостность стены. Все это ведет к эрозии и разрушению стены. Особенно это актуально, если у вас дачные стены выполнены из дерева и древесных материалов или просто старые и ветхие.

Восстановление стен дачи

Нередка ситуация, когда требуется практически восстановить стены на даче. Это часто бывает со старыми дачными домами. Но может быть и так, что при постройке дачного домика вы не стремились создать по-настоящему надежное строение. Либо использовали не самые подходящие материалы, например, клали стены в 1 кирпич, а потом обшивали фанерой или листовым железом, или вовсе построили по принципу «колхозной каркасной конструкции» — обвязка из кривых бревен из соседней посадки и обшивка из разномастных досок, фанеры, ДВП. Либо не обеспечили качественное внешнее покрытие, которое защитило бы стены дачного дома от непогоды. Либо не позаботились о качественном фундаменте, и стены начали разрушаться снизу. При любой из вариантов может возникнуть ситуация, когда стены нужно полностью перестраивать. Как действовать в такой ситуации?

Если стены технически могут быть отремонтированы – конечно, лучше их восстановить. Наиболее частым приемом можно считать вариант с обкладкой стен кирпичом. В таком случае до того, как вы начнете выполнять кирпичную кладку, необходимо качественно просушить существующие стены и обработать их снаружи качественным антисептическим и защитным материалом. Для деревянных стен это может быть олифа, для каменных и блочных – специальная пропитка. Смысл в том, чтобы между новой кладкой и старыми стенами не возникло гниения, что может в ближайшем будущем привести дом в полную негодность. На этом же этапе стоит задуматься, а не стоит ли выполнить утепление стен дачного дома, проложив между старой стеной и новым слоем кладки слой утеплителя?

Но бывает, что стены приходиться сносить, и тогда вопрос стоит по-другому. Если речь про 2-3 или все стены, то не проще ли построить новый дачный дом? Если только про одну стену, конечно, можно спасти дачный домик и выполнить ремонт конкретной стены дома на даче. В таком случае обязательно обеспечьте качественную подпорку крыши и других стен, что бы при сносе пришедшей в негодность стены дачи не обвалился весь домик.

Ремонт трещин в дачных стенах

Для кирпичных стен дачных домов или стен, выполненных из блоков, распространена ситуация с образованием трещин. Особенно высок такой риск для домов с некачественным фундаментом или построенных с нарушением технологии – с использованием некачественного раствора, без применения армирования, с большими отклонениями стен от вертикальной плоскости и т.д. Каким образом устранить появившуюся трещину в стене дома?

Самый простой и очевидный, на первый взгляд, способ – забить трещину раствором или штукатуркой. Однако это не верный путь, т.к. вы не устраните таким образом причину возникновения трещины, и в ближайшем будущем – при следующем перепаде температур или влажности – трещина может появиться вновь. Правильный подход заключается в том, чтобы сначала исключить возможность дальнейшего образования трещин, во вторую очередь замазать трещину для ее тепло-, водо- и ветроизоляции, после чего уже выполнить отделку стен дачного дома.

Трещина может образоваться по разным причинам. Самая распространенная – проседание фундамента. В таком случае поможет «подъем угла» дома с помощью домкрата. Выводите стены до нужной высоты, фиксируете, а после уже забиваете щель и делаете косметический ремонт. Но и в этом, и в любых других ситуациях – например, при растрескивании стены из-за некачественных стройматериалов, важно исключить возможность дальнейшего растрескивания. Самый простой способ сделать это – связать трещину. Это можно сделать, выполнив несколько металлических накладок перпендикулярно трещине, которые будут закреплены мощными болтами, ввинченными в стену по обе стороны от трещины.

Видео: Реконструкция дома

Выбор материалов для строительства стен коттеджа

Особенности строительства частных домов своими руками

Как правильно выбрать утеплитель для стен

Популярные варианты стеновых материалов

Все о строительстве каркаса для дачного дома

Штукатурка стен своими руками

Шпаклевание стен в квартире своими руками

Социальные кнопки для Joomla

sami-stroim.ru

Отделка дачи: 4 бюджетные идеи в 2 раза дешевле обычного

Rednasty

7787 0 1

Дача – по-настоящему уютное место, куда хочется возвращаться вновь и вновь!

В наших реалиях большие вложения в ремонт дачи выглядят достаточно непродуктивно. С одной стороны, стоит ли много тратиться на обустройство жилища, в котором мы проводим от силы несколько месяцев? С другой – никто не отменяет вполне разумное желание уютного местечка в своем «загородном поместье».

Отделка дачного дома может выглядеть просто и аккуратно

Если вас интересуют простые материалы и бюджетные решения, способные облагородить и украсить вашу дачу, то эта статья точно для вас. В ней я разберу основные недорогие способы облицовки стен и поделюсь несколькими креативными вариантами создания оригинального дачного интерьера.

Варианты для обшивки

Сегодня строительный рынок предлагает множество вариаций и разнообразных материалов, идеально подходящих для отделки дачного домика. Среди достаточно внушительного списка можно подобрать что-то согласно предпочтениям владельца дома и его материальным возможностям.

Вагонка

Вагонка по праву считается одним из самых востребованных материалов, используемых для обустройства дачных участков. Преимущества панелей говорят сами за себя. Это:

Натуральный и эстетичный материал – находка для обрамления загородного жилища

• их приятный эстетичный вид, позволяющий имитировать разнообразные текстуры;
• доступная стоимость;
• высокие теплоизоляционные показатели;
• легкость в установке, с которой можно справиться даже без особого опыта ремонтных работ;
• экологичность материала.

Внутренняя отделка дачного дома вагонкой – отличная идея для тех, кто превыше всего ценит комфорт и уют. Поэкспериментировав с текстурами и оттенками, у владельцев будет шанс создать незабываемый интерьер, не потратив при этом целого состояния.

Вагонка украсит не только комнаты, но и фасад дома

Что же следует учитывать в процессе монтажа?

1. Качественная отделка возможна лишь при использовании деревянной обрешетки в качестве основы.
2. При желании утеплить стены дома, в каркас можно заложить минеральную вату, стекловату или пенополистирол.
3. Деревянные рейки для основы следует закреплять либо гвоздями, либо саморезами.

Без каркаса установка панелей вагонки будет неполноценной

Также хочу заметить, что вагонка может стать весьма недорогим и практичным ответом на вопрос, как отделать бытовку под дачный домик.

Бытовки, отделанные вагонкой

Гипсокартон

Гипсокартон в популярности мало чем уступает вагонке. Это универсальный материал, используемый как для выравнивания стен или обустройства межкомнатных перегородок, так и для декорирования оконных откосов.

Гипсокартон универсален, его можно использовать для облицовки практически любых поверхностей

Инструкция по монтажу гипсокартона выглядит следующим образом:

1. Первым делом создается каркас из металлических или деревянных реек. К стене их фиксируют шурупами или саморезами на расстоянии в 40-50 см друг от друга.

Обрешетка для монтажа ГКЛ на потолок

1. После на каркас крепятся плиты гипсокартона. Стыки между листами заделываются шпаклевкой, потом грунтуются.

Краткая инструкция по шпаклевке стыков ГКЛ

1. Примерно через 6-8 часов (именно столько потребуется для высыхания грунтовки) можно переходить к оклейке или покраске стен.

Теперь можно отделывать комнату

Фанера

Вот уж что полностью соответствует известной фразе «дешево и сердито». Если думаете, чем отделать стены, чтобы вышло максимально бюджетно, то фанера придется как нельзя кстати. Такой материал позволяет стенам «дышать», у него неплохие показатели гидростойкости (так что его вполне можно использовать для облицовки санузла) и звукоизоляции.

Даже фанера может выглядеть весьма интересно

В довесок к столь внушительным преимуществам отнесу легкий монтаж своими руками, с которым можно справиться людям, ни разу не занимавшимся ремонтом до этого. В качестве завершающего штриха фанеру можно либо выкрасить яркой краской, либо обклеить обоями.

Отделка фанерой? А почему бы и нет!

Как фантазию соединить с отсутствием денег?

Выше я рассмотрела основные отделочные материалы, сопутствующие недорогому ремонту на даче. Они помогут привести дом в порядок, да и решат вопрос с легким утеплением. Но что делать, когда душа требует продолжения банкета и хочет чего-то красивого в небольшом загородном жилище?

Не всегда красивый интерьер требует уйму денег

Я расскажу вам, как интересно украсить дачный домик, затратив при этом минимум средств.

Идея 1. Весь мир в красках

Рассматривая самые популярные варианты отделки комнаты, сложно не упомянуть о краске. Это один из простейших способов обновления интерьера, позволяющий к тому же поэкспериментировать с цветами и оттенками, по всему миру пользуется большим спросом. Что необходимо знать будущим малярам-художникам?

Краска – один из самых простых способ оживления декора

Красим дерево или вагонку

1. Если вы хотите придать насыщенный цвет деревянной поверхности или вагонке, но оставить их интересную фактуру, приобретите полупрозрачную краску.

Окрашенная поверхность

1. Наружная отделка должна украшаться только эластичными красками, не боящимися перепадов температур (алкидными, масляными). Внутри комнаты можно выкрасить водно-дисперсными или водоэмульсионными составами. Использовать более дорогие силикатные или силиконовые краски имеет смысл исключительно в условиях ну очень повышенной влажности.

На фото — пример, когда краска лишь подчеркивает богатство текстуры

1. Отделка стен внутри перед покраской должна быть хорошенько прогрунтована, благодаря этому расход краски значительно снизится.
2. Если после зимы в доме осталось сильное ощущение сырости, не спешите орудовать кистью или валиком. Для начала вам следует хорошенько просушить помещение (строительным феном или тепловой пушкой, к примеру).

Красят только сухие стены

1. Определенно не стоит даже пытаться закрашивать места, на которых прочно закрепились очаги гнили и плесени. Поверьте, после ремонтных работ грибок попросту продолжит уничтожать покрытие. Так что для начала избавьтесь от плесени, высушите поверхность, зашлифуйте ее наждачкой, обработайте антисептиком и только потом красьте.

Запаситесь небольшим запасом времени и сделайте все как требуется. Поверьте, результат будет того стоить.

От плесени нужно избавиться, а затем можно переходить к отделке

Красим штукатурку или гипсокартон

Придать отштукатуренным или гипсокартоновым стенам более изысканный вид можно с помощью акриловой водоэмульсионной краски.

Водоэмульсионный состав на акриловой основе

• Для лучшего сцепления краски с поверхностью не жалейте грунтовки. В крайнем случае (но только в самом крайнем) вместо нее можно использовать мыльный раствор, которым необходимо удалить со стен жир и пыль. Но все-таки постарайтесь раздобыть грунтовку – с ней результат будет эффектней и надежней.

Выкрашенная штукатурка выглядит более чем интересно

• В случае наличия на поверхности маленьких трещинок и отсутствия штукатурки стоит прибегнуть к помощи краски с латексным наполнителем. Она может скрывать трещины размером до 2 мм.
• Не стоит боятся самого «непрактичного» цвета в интерьере – белого. Во-первых, белая краска – самая дешевая, во-вторых на светлом фоне любой предмет будет выглядеть ярко и стильно. К тому же он поспособствует визуальному увеличению помещения.

Не бойтесь использовать белый цвет отделки

Идея 2. Обоям быть или не быть?

Обои на даче – не то что не редкость, а наиболее популярный тип декора. Как поступить с ними в процессе ремонта? Рассмотрю два возможных варианта:

Обои – популярный способ отделки комнат

1. Когда старые обои начали понемногу отклеиваться – не спешите их отдирать (разве уж точно решили сменить обстановку). Если отслаиваются целыми полотнами, то делать нечего, и придется все удалять и клеить новые. В случае, когда полотна отслаивается лишь на стыках и в углах, лучше просто все аккуратно подклеить.

Подумайте дважды прежде чем сдирать старые обои: возможно, через пару лет их узор будет в тренде

Чтобы полотно держалось крепче, добавьте к обойному клею обычный клей ПВА (в соотношении 1 к 6).

1. Вы давно уже решили сменить поднадоевший узор, вот только на некоторых участках обои приклеились как будто намертво. Через кусок мокрой ткани проведите по ним утюгом, так материал будет легче снимать.

Плохо снимаются обои? Утюг поможет в этом деле!

Для тех, кто задумывается о поклейке обоев в дачном доме, подскажу несколько хитростей, позволяющих сэкономить:

• поищите в кладовке оставшиеся с последнего ремонта обои (какие-то обрезки точно сохранятся), спросите о том же у родственников и друзей. В итоге вы сможете насобирать материала на оригинальный декор в стиле «пэчворк». Оклейте стену в комнате обрезками с разными узорами и наслаждайтесь необычным результатом;

Обои в стиле пэчворк станут ярким пятном в интерьере дачи

Мне кажется, декор в стиле пэчворк лучше приберечь для 2-го этажа, на первом можно поэкспериментировать с покраской

Таким образом, можно оформить лишь одну стену, иначе выйдет слишком пестро. Для других вполне подойдет покраска или обои нейтральных оттенков.

Обои можно комбинировать по-разному

• чаще всего в специализированных магазинах можно найти корзины с так называемыми «распродажными» обоями, оставшимися от нераспроданных коллекций по одному-двум рулонам. Цена их намного стандартного ассортимента, вам останется лишь подобрать и комбинировать несколько моделей по цвету и фактуре;

Из оставшихся нераспроданных рулонов можно создавать неплохие комбинации

• отделка дачного дома внутри в первую очередь ассоциируется с самыми дешевыми бумажными обоями. Ну что ж, на один-два сезона они волне сгодятся. Через отведенное время их внешний вид будет далек от изначального.

Я бы посоветовала все-таки прибегнуть к помощи двухслойных бумажных обоев – разница в цене не столь ощутима, зато продержаться они дольше.

Для экономии не выбирайте обои с крупным рисунком. Из-за того, что вам придется подгонять детали рисунка, отходов будет больше. Идеальный вариант – мелкий абстрактный узор.

Приятный интерьер дачного домика

Идея 3. Не итальянская, но все равно плитка

Плитка – еще один достойный материал для бюджетного ремонта. Я не говорю об итальянской керамике, в магазинах найдется много более дешевых образцов. И опять у вас есть как минимум 2 варианта:

И вновь знакомый уже пэчворк, но теперь из плитки

• купить необходимое количество плитки и отделать ею кухню или даже летний душ внутри;
• опять же поскрести по сусекам и из найденных остатков декорировать выбранную поверхность в стиле пэчворк.

Отделка уличного санузла

Идея 4. Напоминание из прошлого — стенгазета

Еще более дешевой заменой обоям могут стать (чтобы вы думали) – обычные газетные полосы. Проклейте их как обычное бумажное покрытие, а сверху вскройте лаком. Главным преимуществом такого варианта является то, что со временем он будет выглядеть еще интересней и атмосферней.

А почему бы и не газетами?

География на стенах

По такому же принципу можно использовать старые географические карты или книжные страницы (правда второй вариант я ох как не одобряю).

Дополнительные варианты

Если вы думаете, что я закончила с перечислением всевозможных недорогих способ оформления дачи, то вы ошибаетесь. В запасе у меня осталось еще несколько интересных идей:

1. Перфорированное удобство. Парочка перфорированных металлических листов – отличный способ для удобного хранения сковородок и ножей на даче. Если они при этом еще и закроют неровности на стене – тем лучше.

Крючки, перфорированный металлический лист – и место для хранения сковородок готово

1. Не выбрасываем ящики. Несколько старых ящиков, прикрепленных к стене, могут создать достаточно вместительный и удобный стеллаж. И практично, и для декора полезно!
2. Никуда без текстиля. Еще один простейший способ скрыть огрехи в настенной отделке – закрыть его большим панно из красивой ткани, войлока или пробкового рулона (в зависимости от того, что найдете в кладовке).

Если огрехи нельзя устранить, их можно спрятать

Я постаралась подобрать для вас наиболее интересные и недорогие варианты для обустройства дачи, еще больше идей содержится на видео в этой статье.

Послесловие

Если у вас кризис идей, и вы не знаете, чем отделать стены на даче, то надеюсь, моя статья окажется для вас полезной. Я привела пример основных отделочных материалов, используемых для обустройства дачного жилища, и подсказала несколько способов по его декорированию.

Красивый интерьер может быть не только в городских квартирах, но и на даче

Если вдруг у вас еще остались ко мне какие-то вопросы, буду рада ответить на них в комментариях. Там же делитесь своими впечатлениями о представленных выше вариантах отделки и высказывайте свое мнение.

Подписаться на нашу группу в Telegram 2 ноября 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

obustroeno.com

Отделка дачного дома экономкласса внутри

Внутренняя отделка дома имеет некоторые отличия от ремонта квартиры. Объемы работ при этом более внушительны, а план действий необходимо продумать заранее. При этом важно правильно подобрать материалы отделки и соблюсти технологию работ.

Если решено отделать внутреннее помещение в своем загородном доме, стоит познакомиться с некоторым советами профессиональных строителей, а также посмотреть фото готовых работ. Если выполнить гармоничное сочетание материалов, отделка интерьера загородного дома придаст помещению уюта. Фото отделки дачного дома внутри эконом класса поможет решить задачу выбора стиля и материалов облицовки различных поверхностей.

Популярные материалы

Финишные покрытия стен устанавливаются после проведения сетей коммуникации, а также после утепления поверхности. Выбирать конкретный материал стоит только с учетом таких характеристик:

• располагаемый бюджет;
• тип здания;
• назначение помещения.

Такие факторы стоит учесть, прежде чем начинать отделку стен.

Отделать стены в частном доме можно несколькими материалами. Существует масса популярных вариантов, каждый из которых имеет массу преимуществ. Чаще всего для отделки стен здания используют:

• дерево;
• панели ПВХ;
• обои – на таком материале можно отлично сэкономить;
• керамическая плитка;
• декоративная штукатурка.

Подробнее стоит рассмотреть каждый материал.

Дерево

Довольно часто дачники полностью обшивают стены вагонкой. Этот материал относительно недорогой, его просто монтировать. При монтаже вагонки в помещении создается особый уют. Помимо этого вида отделки стен деревом, часто применяют блок-хаус или имитацию бруса.

Многим хозяевам частных домов кажется, что при облицовке стен с использованием древесины интерьер приобретет однообразный вид. Однако это можно назвать мифом. Существует множество приемов, которые позволяют выгодно сочетать этот материал с другими видами отделки. Обшивка может осуществляться в разных направлениях. Кроме того, стены можно окрасить.

ПВХ панели

Такой вариант отделки стен является идеальным для ремонта экономкласса. Расходы при таком решении довольно малы. Такое покрытие недорогое и практичное. Его быстро устанавливать и просто отмывать. Большой выбор расцветок позволяет найти идеальный вариант для создания оригинального интерьера.

К примеру, такой материал может отлично имитировать дерево. При облицовке различных поверхностей пластиковыми панелями решается сразу множество задач. Расходы при этом минимальные. При выборе этого материала поверхность необходимо выравнивать. В результате интерьер приобретает благородный вид.

Отделка стен панелями из ПВХ, которые имитируют деревянную доску, можно сочетать с мебелью в стиле винтаж. Такой материал лучше выбирать при необходимости отделки летней дачи. Это обусловлено тем, что материал довольно хрупкий. Кроме того, он не обеспечивает необходимого уровня теплоизоляции.

Декоративная штукатурка

Качественный, но дорогой материал используется для внутренней отделки помещений. Благодаря использованию декоративной штукатурки поверхность стен зрительно выравнивается. При этом скрываются небольшие дефекты, а стену можно окрасить в любой оттенок. Кроме того, получается довольно необычная текстура. Уход за стенами, облицованными декоративной штукатуркой, осуществляется довольно просто. Ее можно использовать для помещений с повышенной влажностью.

Обои

Этот вид отделки стен является традиционным. Он востребован не только среди хозяев городских квартир, но и у владельцев коттеджей и дач. Обои можно подобрать на любой вкус, что открывает широкие возможности для создания оригинального дизайна. Однако спустя несколько лет эксплуатации облицовку стен придется полностью менять.

Если помещение неотапливаемое, обои лучше не клеить. Они могут испортиться уже спустя полгода. Это объясняется перепадом температур и сыростью стен. В результате таких воздействий на обоях появляются пузыри. Поэтому лучше клеить обои в помещениях с работающим отоплением.

Следует помнить и о возможной отделке стен бамбуковыми обоями. Такой материал является довольно необычным. Он представляет собой тонкие части бамбука, которые помещены на тканевую основу. Эти обои очень легко отмываются. Кроме того, они не теряют яркости, устойчивы к механическим повреждениям. Их часто применяют для отделки кухни и прихожей. Бамбуковые обои отличаются высокой ценой и сложностью монтажа.

Керамическая плитка

Фартук кухни и санузел практичнее оформлять с применением керамической плитки. Можно выделить определенные части помещения, акцентировав на них внимание с помощью мозаики. Если все стены полностью покрыть плиткой, помещение будет смотреться неуютно.

Материалы для потолка

Если мансардное помещение совмещено с жилой зоной, его необходимо надежно утеплить, а кровлю – защитить от протечек. Это позволит создать уютное пространство.

Дерево

Как стены, так и потолок можно отделать имитацией бруса, вагонкой или блок-хаусом. Встречаются и довольно интересные комбинации. Встречаются различные комбинации. К примеру, можно отделать потолок вагонкой, а стены – блок-хаусом. В некоторых интерьерах потолок отделывают деревом, а стены – другим материалом.

Гипсокартон

Такой материал довольно быстро и просто крепить на различные поверхности. При использовании гипсокартона стены и потолок можно выровнять идеально. Имеется возможность создания разноуровневых ступеней и изгибов разных форм. При выборе этого материала можно хорошо сэкономить.

Натяжные потолки

При использовании натяжной конструкции ремонт потолка выполняется практически мгновенно. Некоторые компании начинают работу по отделке потолка таким способом уже спустя 2 суток после поступления заказа.

Поверхность потолка получается идеально гладкой. Благодаря такому решению можно удачно скрыть коммуникации. Натяжные потолки приобретают все большую популярность. Интересным получается вариант, в котором комбинируются натяжные потолки и гипсокартон.

Выбор напольного покрытия

Существует масса материалов, используемых для отделки пола. Среди них самыми популярными являются дерево, керамическая плитка, ламинат, линолеум, ковролин. Каждый материал нуждается в специальном уходе. Особенности эксплуатации разных поверхностей необходимо узнать еще до похода в строительный магазин. При таком подходе к выбору покрытия можно хорошо сэкономить.

Древесина

В частном доме такой материал можно использовать в качестве настила для пола. Они идеально подходит для напольных поверхностей. Дерево способно сохранять тепло, обладает высокими эстетическими свойствами и экологичностью. В случае с бюджетной отделкой выбор падает на обычные доски. При правильной подготовке и монтаже они способны сохранить «природность» интерьера и прослужить много десятилетий.

Более дорогостоящий вариант – паркетная доска. Она отличается повышенной прочностью и внешней привлекательностью. Однако даже такой материал приходится обрабатывать защитными составами. Эта мера является обязательной. Многие хозяева дачных домиков экономят на ремонте за счет выбора древесины.

Ламинат

В частных домах, которые предназначены для всесезонного проживания, часто монтируется ламинат. Его выпускают в различных цветовых и текстурных вариантах. По этой причине для своего дома можно найти подходящий вариант. Многие владельцы частных сооружений прибегают к монтажу этого напольного покрытия.

Керамическая плитка

Этот материал обычно используется при отделке половых поверхностей в санузлах и холлах. Довольно часто плитку используют и для жилых помещений. На рынке можно встретить вариант керамической плитки, выполненной «под дерево». При выборе такого варианта отделки пол получается максимально прочным.

Если под такую плитку уложить систему теплого пола, получится довольно практичное покрытие. Внешне оно будет напоминать паркетную доску. По прочности и долговечности такой пол не уступает высококачественному дереву.

Ковролин

Такое покрытие часто применяется для отделки полов в отапливаемых домах, в которых постоянно проживают люди. Если монтировать ковролин в неотапливаемых помещениях, он отсыреет и загниет. Ковролин привлекает внимание грызунов.

Линолеум

Такое покрытие является недорогим, но практичным. Сегодня имеется множество вариантов такого материала, имеющего разнообразную визуальную отделку. Однако под такой пол нельзя укладывать систему подогрева. Линолеум, который имитирует паркет, гармонично впишется в классический интерьер. Если выбрать линолеум, на ремонте пола получится хорошо сэкономить.

Отделка разных помещений

При выборе материала для определенного помещения стоит учитывать его назначение. Существует несколько советов, которые стоит учесть при создании качественного напольного покрытия:

• Для комнат, в которых влажность повышена, следует выбирать покрытия, устойчивые к влаге. Они должны хорошо отмываться.
• Для помещений жилого типа на строительном рынке представлен большой выбор материалов. Можно выбирать изделия для гостиной, спальни, детской или прихожей.
• Напольные покрытия следует выбирать таким же образом – для комнат с повышенной влажностью – устойчивые к повреждениям и влаге.

Такие особенности обязательно учитываются при выборе покрытия для потолка, стен и пола. Если правильно подбирать материалы для различных покрытий, получится сэкономить средства на ремонт дома.

Выводы

Отделка помещений проводится не только с учетом назначения различных комнат, но и стоимости различных материалов. Внутренняя облицовка различных поверхностей представляет собой довольно трудоемкий и длительный процесс. Выбор материала для отделки дачного домика необходимо проводить с учетом характеристик и свойств различных видов покрытия.

bouw.ru

Как сделать ремонт на даче дешево и красиво — фото инструкция

Предлагаю совершить экскурсию на дачу нашей читательницы Людмилы и почерпнуть несколько полезных идей для бюджетного ремонта.

Все очень просто и доступно, по крайней мере у самодельщицы вышло красиво и дешево.

Сейчас часто используют фрески, но у них недостаток — дорого, и чем больше фреска тем она дороже. Людмила использует обычные фотообои, но по стыкам делает планку.

Если стыки еще и горизонтально разделяет и их — получится окно-фальш. Видно что одна стена блок-хауз, остальное бюджетные фрески. В результате одна дачная комнату Людмила сделала в эко-стиле, получилась совеобразная веранда.

Следующая идея — как сделать дачный ремонт быстро и бюджетно да еще и без грязи.

Нужны — обои

— и потолочные панели, — еще клей — и степлер строительный. Правда потолок должен быть деревянный — к нему то аккуратненько степлером прикрепляем обои. А потолочные панели конечно на клей. При этом комбинировать обои и панели можно по разному. На фото ниже разные варианты которые пробовала Людмила.  

Из остатков обоев получается замечательные паспорту для картин любых размеров. Помещение на даче довольное большое, Людмила разделила его на зоны, получилось четыре все вокруг печки.

Делила цветом и потолком — половина розовая, обои на степлер, плитка потолочная. Отделка — молдингами на клей.

Скучную вагонку раскрасила такими полосами, на степлер-полоски тесьмы. Угол темный просто тень.

Дальше понятно — фотообои, подоконник — доска с самоклейкой. Вот такая спальная зона.

Прикрыла прозрачной шторочкой шкафы, кстати, тоже старый дачный хлам после покраски.

Немножко другой вариант оформления потолка, т.е. Наоборот — сначала плитка и потом обои на степлер, отделка молдингами, закрывают стыки и подчеркивают длину помещения.

Закрыла всю скучную вагонку, карнизы это тоже молдинги.

Куда деть остатки обоев — паспорту для картин разных размеров, стены тоже разные, все обои на степлер. Отделка остатки тесьмы, тут зона отдыха, стенку убрала, открыла все пространство, но отделила занавесочкой из искусственных висячек — листочков.

Двери двойные, простая сплошная и стекло-тоже отыскала в магазине дверей, Оказалось у них много брака остается и за тысячу отдали, но выбирала конечно.

Еще один вариантик использования остатков обоев.

Одно слово — Дача Для Отдыха.

Идем дальше — разметили перила и забыли о них. Опять остатки обоев на степлер — паспорту для картин и искусственная зелень, поливать не надо, вагонка не такая скучная.

Ну вот и печка «исчезла», покрасила и облагородила в серый цвет. Она пропала и перестала привлекать внимание.

С другой стороны камин, он рабочий, только его используют редко. Молдинги и акриловая краска, эта часть печи не нагревается, покрывала акриловым лаком. Вот такие идеи предлагает мастерица и это на даче с печью и камином которым уже 25 лет…

Скептикам Людмила отвечает, что стоит этот ремонт уже 8 назад, печь только используем активно поэтому и стареет она, особенно когда прохладно.

samodelka.net

Ремонт своими руками в деревянном доме фото

Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки

В наше время жители столицы все чаще сбегают от смога и шума за город. И хотя лучшим для этого вариантом остается строительство собственного коттеджа, есть хорошая альтернатива – покупка и ремонт старого деревянного дома в Подмосковье. Уже само по себе это экологически чистое жилье, а качественный ремонт деревянного дома позволяет сделать его долговечным, комфортным и стильным. Хотя это затратное и хлопотное мероприятие, тем не менее, ремонт жилища обойдется дешевле, чем его покупка. Впоследствии затраты окупятся с лихвой.

Капитальный ремонт дома позволит еще долгое время жить в нем

Подготовка к ремонту

Любой ремонт начинается с подготовки. Необходимо оценить степень изношенности дома, масштаб работ, сроки и затраты. Условно подготовку к ремонту можно разделить на несколько этапов:

• Дом освобождается от ненужных вещей и мусора.

• Деревянные детали постройки осматриваются специалистами на наличие гниения. Если есть хоть малейшие признаки гниения, от них необходимо избавиться. В некоторых случаях даже требуется замена целых бревен. Для этого они аккуратно вынимаются из конструкции дома. На их место устанавливаются новые бревна. При этом они защищаются рубероидом.

• Выявляются и заделываются трещины в доме. Если этого не сделать, то они могут стать причиной гниения. При заделке рекомендуется использовать антисептик.

• Осматривается пол. Часто в старых домах встречается прогнивший пол. Его нужно демонтировать.

• Составляется детальный план работ и смета.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

• замена или ремонт фундамента;

• ремонт крыши;

• замена коммуникаций;

• установка новых дверей и окон;

• укладка пола;

• отделка стен снаружи;

• замена сантехнических приборов;

• ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

• бетонный ленточный;

• бетонный плитный монолитный;

• свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

• Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.

• Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.

• Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта крыши под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

1. Снятие старого покрытия и стропил

2. Замена прогнивших элементов конструкции

3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)

4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.

2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.

3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола. Важно, чтобы его стыки не налегали друг на друга.

4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

• При выполнении замены кровли следует установить водостоки. Стоит обратить внимание, что они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от фундамента. В противном случае дождевая вода будет заливать основание, что негативно отразится на его состоянии.

• Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

• Электросеть. Старые провода демонтируются. Вместо них монтируется новая проводка. Она закрывается специальными трубками или коробами.

• Сантехнические трубы. Лучше отдавать предпочтение конструкциям из пластика.

Об обустройстве коммуникаций в частном деревянном доме в видео:

Окна и двери в деревянном доме

Окна и двери в старых домах требуют обязательной замены. Часто случаются перекосы. Чтобы этого не произошло, работы по замене окон и дверей должны выполнять профессиональные мастера. Чтобы избежать перекоса, перед установкой дверей необходимо демонтировать дверную раму и выровнять стены. Затем каркас рамы заново собирается и вставляется на место. Все щели нужно обработать пеной. Выбор дверей остается за владельцем дома. Что касается окон, то сейчас чаще всего устанавливаются пластиковые модели. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они долговечные и удобные в использовании. Также можно установить деревянные окна. К их выбору нужно отнестись очень ответственно. Некачественная обработка рамы снижает эксплуатационный срок окон.

Обновленные окна полностью меняют вид дома Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Укладка пола

Половое покрытие укладывается на бетонную стяжку. Чтобы ее сделать, необходимо демонтировать лаги, очистить площадку от мусора и стройматериалов. Стяжка укладывается следующим образом:

• засыпается песок или мелкий щебень

• настилается изоляционная пленка

• укладывается слой бетона

Затем стяжка выравнивается. На просушку бетона уходит около месяца при температурном режиме 20 градусов.

Перекрытие пола также производится по правилам

После того, как высохнет бетон, можно приступать к укладке полового покрытия. Можно использовать ламинат. Он укладывается на специальную подложку. Около стен оставляется зазор около 1 см. Здесь будет плинтус.

Если планируется укладка доски, то в стяжке нет необходимости. Доски прибиваются к лагам. После укладки по ним нужно пройтись шлифовальной машинкой. Чтобы предотвратить появление влаги, под лаги нужно насыпать слой керамзита. Это делается в том случае, если лаги располагаются на грунте.

Наружная отделка

Наружную отделку нужно начинать с венцов. Это наиболее уязвимое место. Если венцы подгнили, то для их замены нужно приподнять дом над фундаментом.

Стены нужно осмотреть на наличие подгнивших бревен. Все они заменяются на новые. Небольшие повреждения можно отремонтировать без замены бревен. Проблемные места зачищаются, обрабатываются антисептиком и заделываются герметиком.

Для придания дому эстетичности его можно обложить сайдингом или кирпичом. Сайдинг монтируется следующим образом:

• На стены крепятся кронштейны

• Монтируются вертикальные брусы

• В пространство между брусами укладывается минеральная вата и изолирующая пленка

• Обрешетка обшивается сайдингом

С внешней стороны дом можно утеплить и обшить сайдингом

Второй вариант наружной отделки – обложить дом кирпичом. Он станет более респектабельным. К тому же кирпич повышает теплоизоляционные показатели. Работы выполняются в несколько этапов:

• Строение покрывается противогрибковым средством. Обработка проводится два раза. Между работами выдерживается интервал сутки.

• Для кирпичной кладки нужен настоящий миниатюрный фундамент. Его ширина составляет 25-30 см. Отмостка не подойдет. Она не рассчитана на такие нагрузки.

• Фундамент для кирпича изолируется рубероидом.

• Перед обкладкой постройки ее нужно утеплить. Для этого используется листовой материал. Допустима засыпка керамзитом. Не рекомендуется применение рубероида. Лучше всего класть материал в два ряда. Тогда второй слой прикроет стыки первого.

• Укладывается цоколь.

• Выполняется кладка кирпича.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про отделку окон в деревянном доме.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка деревянного дома предполагает ремонт старых стен. Непосредственно перед работами их нужно очистить от мусора и гвоздей. Затем прикрепляется обрешетка из тонких досок. Для создания ровной поверхности допустимо выпиливание отдельных частей бревна. На обрешетку накладываются листы ДВП. Зазоры нужно тщательно зашпаклевать.

Если нет особых повреждений внутренних стен, их достаточно окрасить краской или покрыть лаком

После высыхания шпаклевки стыки нужно зашлифовать. Далее выполняется ремонт помещений по желанию заказчика. Стены можно окрасить, оклеить обоями или покрыть декоративной штукатуркой. Данные материалы в отличие от дерева не требуют регулярной специальной обработки.

При желании стены можно оставить деревянными. Стоит иметь в виду, что в этом случае их придется постоянно обрабатывать специальными средствами. Старые стены можно обновить следующим образом:

• Со стен удаляется старая отделка

• Поверхность шкурится наждачной бумагой

• Стены вскрываются яхтным лаком

Чтобы вернуть стенам добротный вид, их можно обшить гипсокартоном. Также можно использовать МДФ, пластиковую вагонку или самоклейку.

Ремонт в доме начинается с нежилых помещений: санузла, ванной и кухни. В этих помещениях повышена влажность, в связи с чем пол предпочтительнее покрыть плиткой. Этот материал устойчив к влаге и перепадам температуры, свойственным для этих помещений. В кухне и санузле можно смонтировать систему «теплый пол».

Кухня и другие помещения, связанные с водой требует первоочередного внимания

В ванной стены можно покрыть плиткой или обшить пластиковыми панелями. В санузле допустима оклейка верхних частей стен обоями.

Кухню можно оклеить обоями или окрасить. Кафель в этой комнате используется для оформления фартука – части стены между навесными шкафчиками и тумбами. Как правило, здесь стоит плита, от которой на стену попадает жир и вода. Кафель устойчив к воздействию влаги, жира и перепадов температуры. Он легко чистится.

В нежилых комнатах часто монтируются подвесные потолки. Большой выбор цветов и орнаментов позволяет воплотить в жизнь самые смелые интерьерные замыслы.

Перед ремонтом устанавливается сантехника.

Что касается ремонта в остальных комнатах, то выбор вариантов остается за заказчиком. Вы можете проявить фантазию и оформить комнаты по своему вкусу. При выборе стиля интерьера и цветовой гаммы нужно учитывать размер помещений и сторону света. Для деревянных домов идеально подойдут такие направления дизайна, как русский стиль и Прованс.

Об особенностях ремонта деревянного дома и способах сэкономить в этом видео:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Заключение

Реставрация старого деревянного дома вполне осуществима. Масштаб ремонта зависит от состояния строения. После выполнения всех вышеперечисленных работ Вы получите в свое распоряжение красивое и комфортное жилье.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

Как отремонтировать старый дом своими руками

О загородном доме мечтают многие жители мегаполиса, но для покупки хорошей недвижимости понадобятся немалые деньги, а строить дом с ноля обойдется еще дороже. Поэтому большинство предпочитают покупать старые дома, которые требуют ремонта, о чем мы и поговорим ниже.

Как уже отмечалось выше, ценообразование на рынке недвижимости такое, что иногда, на самом деле, выгоднее купить подержанное жилье. Кроме финансовой выгоды, существует еще одно существенное преимущество старых домов – чаще всего они находятся в местах с хорошо развитой инфраструктурой, тогда как до новостроек прогресс может добраться еще не скоро.

Если же покупать участок и строить дом самостоятельно, то Вам придется прокладывать коммуникации, что отнимает время и дополнительные средства. И все бы хорошо, но никто не отменял естественный износ конструкции, и нередко старые дома нуждаются в капитальном ремонте. С чего же лучше начать работу и на что акцентировать внимание в первую очередь.

В первую очередь, недостатки подержанных домов связаны со спецификой строительства в Советском Союзе. В прошлом большинство домов в сельской местности возводили из дерева, и понятно, что спустя 50 и больше лет эти конструкции будут нуждаться в укреплении и восстановлении. Внутри пола и стен вероятнее всего проживают жуки-древоточцы, где-то заметен грибок и гниль.

Если Вы купили жилье советской постройки, то будьте готовы к тому, что для ремонта старого дома из дерева потребуются большие затраты, а в некоторых случаях будет проще полностью снести коробку, отремонтировать и укрепить фундамент и построить все с нуля.

В период 90-х годов наблюдалась высокая популярность частного домостроения, и тогда в строительстве стал использоваться кирпич. Казалось бы, более прочный строительный материал должен дольше сохранять свои эксплуатационные качества, но использование плохих строительных смесей, нехватка квалифицированных архитекторов, а иногда и просто неряшливость при постройке стали причиной того, что большинство домов потребовали немалых капиталовложений.

Обычно в подобных домах прослеживается несоответствие характера почв и конструкций фундамента – кирпичные здания имеют большой вес, поэтому под ними обязательно должна быть устойчивая почва и мощное основание.

Если Вам придется работать с коробкой дома, не имеющей внутренней отделки, то вероятней всего, кирпичные незащищенные стены уже начали осыпаться, по этой причине придется укреплять их или заменять особенно разрушенные участки.

Самые распространенные повреждения в старых домах

Перед тем как приступать к ремонту и покупать строительные материалы, стоит разработать подробный план действий. Для этого нужно внимательно осмотреть жилище и оценить его состояние. На что же обращать внимание при ремонте старого дома своими руками?

Самые «слабые» места в частных домах старой постройки:

• Наружные стены – часто в них обнаруживаются слабые швы, трещины, пропускающие воду, прогнившие элементы (балки, обрешетка), ржавые стальные балки, отслоившийся бетон. Например, влажные стены в подвале свидетельствуют о неправильном проектировании или о разрушении гидроизоляции фундамента. Отдельное внимание стоит уделить внутреннему вентилированию и теплоизоляции стен.

• Внутренние стены – плохая шумоизоляция, противопожарная безопасность (отделочные материалы не обработаны антипиренами легко воспламеняются), из-за некачественного нанесения или сырости осыпается штукатурка.

• Двери и окна – в 99% случаев окна придется заменить. Обратите особое внимание на подоконники (целостность, прочность покрытия), изоляция металлических рам (на них часто образовывается конденсат). Как правило, на дверях страдают замки и фурнитура, иногда при усадке фундамента они перекрашиваются, отслаивается уплотнитель. Если в доме с металлической дверью отсутствует холодный тамбур, то на ее внутренней стороне образуется конденсат.

• В 90-х годах в качестве крыши чаще всего использовалась черепица, которую укладывали как попало. Важно уделить внимание стропильной конструкции – не подгнили ли балки, не перекосило ли ее. Кровельный пирог должен включать тепло-, гидро- и пароизоляцию, а также быть целым. Если используются надстройки и дымовые трубы на крыше, проверьте их целостность. Внимательно осмотрите водосточные желоба и проверьте, насколько крепко они закреплены.

• Междуэтажные перекрытия – по причине неправильных расчетов балки перекрытий трескаются или прогибаются. Если между деревянной балкой и стеной отсутствует гидроизоляция, ее придется заменить. В подвалах часто обнаруживаются бетонные перекрытия или короткие стальные балки.

• Полы – между досками большие зазоры, деревянный настил стерся, половицы паркета скрипят, трещины и дыры в монолитных перекрытиях, прожженный или стертый линолеум, шаткое покрытие из ДСП.

• Лестницы – почти все деревянные лестницы требуют замены испорченных элементов или капитального элемента. Нередко нарушаются требования по пожаробезопасности – между балясинами незначительное расстояние.

• Отопление – рассыпающаяся печь, размер переходника не соответствует подключению к системе газоснабжения, слишком широкие дымовые трубы (накапливают копоть), непригодные радиаторы (часто чугунные), отсутствие регуляторов отопления.

• Сантехника – засорившиеся или поврежденные трубы, непродуманное расположение коммуникаций, в результате, происходят постоянные засоры, невозможность газовой колонки или бойлера для подогрева воды. Практически во всех случаях сантехнику рекомендуется менять.

• Электричество – малое напряжение, непригодная электропроводка (хватит только, чтобы включить телевизор или свет в комнате, но недостаточно для нормальной работы бытовых устройств), старые предохранители.

Большинство из перечисленных выше проблем устраняются при ремонте, к примеру, непригодное покрытие стен демонтируется, если Вы планируете усиливать теплоизоляцию. Заменить выключатели и розетки тоже не составит никакого труда, заменить старую сантехнику можно в сжатые сроки. Если речь идет о треснувшем фундаменте или неисправной кровле, решить подобные вопросы будет дорого и непросто.

Как отремонтировать старый дом своими руками – планирование ремонта

Капитальный ремонт старого дома стоит начать с тщательного планирования. После осмотра жилья и выявления всех серьезных дефектов рекомендуется приступать к реализации проекта на бумаге. Если у Вас нет задатков художника, справиться с визуализацией можно посредством дизайнерских компьютерных программ (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Кому требуется план:

1. У Вас будет представление, что и в какой последовательности нужно делать.
2. Вы заранее увидите, как будет смотреться дом, и сравнивате результат с виртуальным.
3. Вы рассчитаете точное количество строительных материалов.

Если у Вас запланирован перенос или снос стен, отопительных или газовых приборов, сантехнического оборудования, замена электроплиты на газовую, такие действия потребуют документального разрешения. Для этого придется обратиться в соответствующие органы по району.

Чтобы скорректировать техпаспорт дома, необходимо написать заявление и подготовить пакет документов, включая описание предстоящих работ. Чтобы определить, нужно ли получать разрешение на ремонт, посмотрите в техпаспорт – все конструкции, имеющиеся в плане, можно ремонтировать. Однако для пристраивания дополнительной площади, к примеру, летней кухни, понадобится разрешение. Иначе пристройку могут посчитать незаконной и просто снести.

Как отремонтировать старый дом своими руками: внутренние работы

Стремительный ритм жизни вынуждает людей часто проводить время в дороге или постоянно работать, но даже самый занятой человек проводит дома треть своей жизни, не говоря уже о детях, домохозяйках и пенсионерах. Поэтому очень важно создать благоприятную атмосферу, причем это касается не только отделки, но и освещения, тепле, вентиляции и других немаловажных моментов. Именно от них будет зависеть психологическое и физическое здоровье домочадцев.

Естественное освещение

Важно, чтобы в доме было естественное освещение, и чем его больше, тем лучше. Окна должны занимать не больше 10% всей площади дома. Представьте только, сколько дискомфорта будет ощущать человек, который регулярно находится в затененной комнате – он испортит зрение, в этом помещении невозможно полноценно прибираться, проветривать и выращивать комнатные растения. К тому же, недостаток или отсутствие окон приведет к большим затратам электроэнергии, а сейчас на электричестве стараются экономить даже зажиточные домовладельцы.

Внимание! Ранее в деревянных домах делали небольшие дверные проемы и маленькие окна, чтобы максимально снизить теплопотери. В те времена использовали простые стекла, которые защищали от холода не очень хорошо.

Однако просто так прорубить пляжное окно в стене никто Вам не позволит. Для расширения, переноса или замены окон предусмотрены определенные нормативы. Обратите внимание, что для всех регионов страны предусмотрены отдельные нормы, так как коэффициент естественной освещенности отличается.

На уроне освещенности сказывается не только размеры окна, но и то, какое стекло Вы используете. Ни для кого не секрет, что стеклопакет или обычное стекло не пропускает УФ-излучение, а значит сделать роскошную оранжерею или солярий не получится. Для этого применяются кварцевые стекла, но они обойдутся дорого, поэтому их приобретают для определенных нужд.

Как расположить окна в доме:

• Окна в спальной и кухне должны выходить на юго-восточную сторону, чтобы вечером закат не ослеплял домочадцев, а утром там было естественное освещение.

• Окна гостиной обычно располагают к западу, чтобы можно было включать свет при вечернем отдыхе как можно дольше и любоваться закатом.

• Окна подсобных помещений обязательно должны ориентироваться на север, так как обычно там находится техника, инструменты, материалы и продукты, не нуждающиеся в ярком естественном освещении.

• Если в комнате располагается несколько окон по разным сторонам, то малые должны быть ориентированы на север, а большие – на юг.

• Окна, выходящие на юг и запад, стоит затенять естественным образом посредством конструктивных элементов здания (выступающей кровли или балконов), карнизов или ставень, растущих поблизости деревьев.

Утепление дома

Во много комфортный микроклимат в доме зависит от влажности и температуры воздуха. В свою очередь эти факторы обеспечиваются правильной паро- и теплоизоляцией и вентилированием пространства.

Температура в доме состоит из двух составляющих – температура поверхностей (потолка, стен и пола) и воздуха. Оптимальная температура поверхностей составляет +17°C, воздуха — +20°C. При этом нужно брать в расчет индивидуальные особенности жильцов. Например, для пожилых людей жилье стоит делать более теплым, поэтому лучше в каждом помещении установить регулятор отопления, чтобы каждый смог настроить желанную температуру.

Как правило, в домах старого типа недостаточная теплоизоляция стен, или она просто отсутствует. По этой причине между температурой внутри и снаружи здания возникает разница, в результате которой образуется конденсат, увеличивается влажность и домочадцы чувствуют себя плохо из-за постоянной духоты. Если стену нельзя разобрать, рекомендуем сделать качественную теплоизоляцию стен изнутри или снаружи.

Вентиляция в доме

По причине нарушения естественного воздухообмена со временем портятся конструкции пола, стен и потолка, что также может стать причиной заболевания дыхательных путей. Раньше редко кто задумывался о создании вентиляции в кровле и стенах, и причиной этому часто была не просто безалаберность строителей, но и отсутствие хорошо продуманных проектов.

В то время еще не были известными такие способы вентилирования фундаментов, фасадов и кровли, которые сегодня применяются в строительстве.

Отдельного внимания заслуживает вентиляция помещений с чрезмерной влажностью воздуха – санузла, кухни, подвалов. Если в многоэтажных домах применяется вытяжная вентиляция, которая работает за счет перепадов давления холодного и теплого воздуха, то для частных домов такой способ неприемлем.

В доме на два-три этажа давление воздуха очень слабое, поэтому воздухообмен осуществляется через стены. Чтобы обеспечить его, стоит уложить пароизоляцию и утеплить «дышащими» материалами. К ним относят минераловатные плиты, пенополистирол (экструдированный и обычный), пенофлекс и т.д.

Дополнительное вентилирование должно проходить через окна и форточки, но зимой такой способ доставляет неудобства. Как следствие, в коттеджном строительстве всегда предусматривается вытяжная вентиляционная система, которая работа на вентиляторах – они забирают теплый воздух и выводят его наружу, поставляя с улицы свежий воздух. На нижеприведенном фото показан принцип работы вытяжной вентиляции.

Для улучшения микроклимата рекомендуется использовать натуральные стройматериалы – дерево, глину, кирпичи, гипсовую и известные штукатурки. Они поглощают неприятные запахи и влагу.

Электричество в доме

К сожалению, электроснабжение старых домов почти всегда оставляет желать лучшего. Если прошлые жильцы не позаботились об усовершенствовании системы, то такая работа ляжет на Ваши плечи. Основная проблема в этих случаях состоит не в сгнившей проводке и старых розетках, а в недостаточной мощности.

Ранее люди потребляли не так много электроэнергии, так как не было изобилия электроприборов. Что касается развлечений, то было разве что радио, телевизор, теперь же есть игровые приставки, компьютеры, музыкальные центры и т.д.

Если Вы запланировали укладку системы «теплый пол», не хотите выключать компьютер, чтобы включить стиральную машину или просто рисковать работоспособностью дорогой техники, придется обратиться в районную энергоснабжающую организацию и попросить увеличить квоту для дома.

К сожалению, для большинства старых домов это невозможно сделать, поэтому единственным правильным решением будет установка свой подстанции. Мероприятие это достаточно затратное, но может окупиться уже в первые несколько лет и, в результате, позволит сэкономить деньги и контролировать энергообеспечение.

В том случае, если с мощностью все нормально, и Вам необходимо заменить только проводку, нужно составить схему уже готовой системы. Она необходима не просто для быстрой и координированной замены, но и для последующего ремонта в доме. Так, если Вы задумали снести стену или дверной проем, то есть большая вероятность обесточить абсолютно весь дом.

В основном открытая электропроводка в старых домах (провода находятся снаружи стены, проходят в углах у пола или под потолком), поэтому составить ее схему будет легко. Если же Вы используете проводку закрытого типа, рекомендуем вызвать специалиста.

Внимание! При составлении схемы электропроводки рекомендуем указывать не просто месторасположение розеток, но и мощность устройств, которые Вы собираетесь к ним подключить. Неплохо было бы сделать небольшой запас розеток, если в будущем Вы планируете устанавливать дополнительную технику.

Качественное отопление в доме

Наиболее распространенная проблема старых домов – высокий расход электроэнергии на отопление помещения. В первую очередь, это связано с плохой теплоизоляцией пола, стен и потолка и устаревшей системой отопления. Чтобы сократить расходы, кроме теплоизоляции, стоит заменить старые радиаторы (как правило, чугунные). Отдельного внимания заслуживает теплоизоляция кровли, так как большинство тепла уходит через нее.

Внимание! Если покрасить батареи в черный цвет, а между стеной и ними проложить фольгированный материал (отражающая сторона должна быть наружу), то в доме будет намного теплее. Черный цвет способствует быстрейшему нагреванию батареи, а фольга будет отражать тепло в помещении, тогда как ранее оно уходило через стену.

Особенно важно определиться с правильным выбором отопительного оборудования. Так, современные котлы, работающие на твердом топливе, способны поддерживать оптимальную температуру на выходе из котла в автоматическом режиме, к ним можно подключить емкостный тепловой аккумулятор, который днем будет накапливать избыток тепла, а ночью – отдавать. Это удобно, если днем жильцы отсутствуют, и греться просто некому.

В последнее время газогенераторные котлы приобретают огромную популярность. Их КПД достигает 90%, так как горит не просто древесина, но и древесный газ. Они выдают незначительное количество зоны, существенно экономят топливо и не производят сажу.

Что касается пиролизных котлов, то они отлично подойдут для домов, имеющих централизованное газоснабжение, электрические же рекомендуют использовать в качестве подстраховочного варианта, если вдруг Ваш котел выйдет из строя. Они невыгодны в финансовом плане и потребляют много элекроэнергии. Однако даже качественный котел не позволяет избежать теплопотерь, тем более если он устанавливается в старый дом.

Существует несколько способов, помогающих минимизировать теплопотери:

• уплотните или замените окна и двери;

• между полом и дверями установить пороги и уплотнительные прокладки;

• если в окнах установлено лишь одно стекло, снабдите его второй рамой или поставьте второе;

• повесьте плотные тяжелые шторы в гостиной, спальне и детской, но так, чтобы они не закрывали радиаторы;

• обеспечить утепление пола в помещении, находящемся над подвалом, можно с помощью пробковой или войлочной подложки, линолеума, толстого ковра, теплоизоляционных плит, для усиления эффекта выполните утепление подвального потолка;

• внешнюю поверхность отопительного котла рекомендуем обложить негорючей изоляцией, по излишне теплому воздуху Вы можете определить, что отопительное оборудование теряет много полезной энергии;

• летом сэкономить на электроэнергии помогут специальные солнечные коллекторы, нагревающие воду;

• в тех местах, где теплопровод проходит через неотапливаемые помещение, изолируйте ее пеноматериалами или минеральной ватой.

Внутренняя отделка

Когда с заменой электропроводки, водопровода, пароизоляцией и утеплением поверхностей закончено, можно приступить к интересной части ремонта старого дома своими руками – внутренней отделке. Специфика и объем работ напрямую зависит от выбранного материала для стен.

К примеру, гипсокартонные перегородки можно покрывать обоями, в то время как кирпичные стены требуют грунтования и выравнивания, если, конечно, Вы не планируете выполнять отделку ПВХ-панелями.

Внутренняя отделка стен необходима не только для внешней привлекательности. Ее главной задачей является защита тепло- и пароизоляционного слоя и самого материала от преждевременного повреждения и порчи. Поэтому выбирать материалы для отделки стоит только с учетом специфики комнаты. Для кухни и детской подойдут моющиеся краски или шпаклевки, для спальной лучше отдать предпочтение чему-то более уютному, к примеру, виниловые обои, для рабочего кабинета прекрасно подойдут деревянные панели.

Перед финишной отделкой стен из дерева стоит обработать их антипиренными составами, которые предохраняют дерево от возгорания. В таком плане краска является оптимальным вариантом, так как выполняет и декоративную и защитную функции.

Однако и ее стоит выбирать осмотрительно. Как и другие отделочные материалы, краски могут быть для внутренних и наружных работ. Главное отличие «внутренних» красок состоит в том, что они не настолько устойчивы к негативным внешним воздействиям, температурным перепадам и УФ-излучению, но обладают большей укрывистостью и эстетичностью.

Также огромную роль играет экологичность материала. В старых домах еще можно встретить поверхности, которые покрыты тяжелыми красками (в их составе содержится свинец). Также лучше отказаться от недорогих масляно-алкидных красок, так как они выделяют вредные химикаты.

Что касается воднодисперсионных красок, то они прекрасно подходят для отделки помещений. Они безопасны для здоровья и не нарушают естественную вентиляцию, то есть позволяют стенам «дышать».

Пол в доме

Как правило, полы в старых домах покрыты либо досками, либо скрипучим паркетом, либо истертым линолеум. Рассмотрим каждый из вариантов более подробно.

Характер ремонтных работ напрямую зависит от напольного покрытия дома:

Чаще всего встречается дощатый пол, так как половая доска обеспечивает эстетичность и уют в помещении и стояла недорого. Она долговечная и экологически чистая, по этой причине, если Вам достался такой пол, не торопитесь выдирать доски – если его грамотно отремонтировать, то по качеству и красоте с ним не может сравниться ни одно современное покрытие.

С течением времени доски рассыхаются, начинают пружинить, скрипеть и шататься, а некоторых местах появляются дырки от жуков-древоточцев. В этом случае сильно поврежденные доски стоит заменить. Если Вы решили произвести замену часть доски, то заплатка должна опираться на две лаги, в противном случае она будет неустойчива. Чтобы пол не скрипел и был ровным, половицы сплачивают.

Для этого пол разбирают, помечая расположение досок, чтобы в последствие не нарушить их порядок. Затем нужно проверить состояние, заменить или постелить подложку, если та испортилась от влажности или времени.

Если половицы прогибаются, это может значить, что под ними находится мало лаг и недостаточно качественной опоры. Поэтому необходимо просто снять доски и добавить лаги в местах прогиба. Если вдруг Вы обнаружили дыры, сколы и трещины в половицах, их можно заделать с помощью шпаклевки по дереву.

Паркет особенно распространен в домах, которые были построены в 60-х и 70-х г.г. прошлого века. Одной из самых распространенных проблем паркета тех времен является скрип и разбухание половиц. Такие элементы придется заменить на новые, если, конечно, паркет вздулся не по всему периметру, так как тогда потребуется его полная замена.

Зачастую причиной скрипа выступают рассохшиеся доски или неровное основание. Ранее паркет стелили непосредственно на битумную мастику, и ни о каких подложках из пробки или фанеры не шло и речи. Чтобы обнаружить причину скрипа, нужно вынуть половицу и внимательно осмотреть основание. Лучше всего перестелить на подложку скрипящий паркет.

В старом паркете присутствуют щели, в которых регулярно забивается мусор. Их стоит обязательно заделывать. Для этого нужно очистить щель и заполнить специальной шпаклевкой. Если она большая, то для ее устранения применяйте деревянную заплатку, которая посажена на эпоксидный клей.

Если Вы столкнулись с истертым, поцарапанным и потемневшим паркетом, выход только один – циклевка. Циклевочная машина снимает верхний слой паркета и снимает лаковое покрытие, после чего можно приступить к заделыванию щелей и покрыть пол с помощью свежего лака.

Если на полу лежит старый линолеум, его проще заменить, нежели ремонтировать. Это одно из бюджетных вариантов покрытий, поэтому Вы не проигрываете в финансовом отношении. К тому же, современные линолеумы производят с плотными шумо- и теплоизоляционными подложками, поэтому они будут лучше прежнего покрытия.

В том случае, если линолеум находится в хорошем состоянии, но на месте мебели есть небольшие дыры или вмятины, поставьте заплатки. Приложите новый кусок линолеума на поврежденный участок с небольшим припуском, вырежьте заплатку, захватив старый линолеум снизу.

Так, у Вас получится и заплатка, и подходящая для нее выемка. Тщательно промажьте клеем края отверстия в старом линолеуме и низ заплаты, а для лучшей фиксации установите сверху груз, пока клей не высохнет. Причем с помощью таких заплаток Вы сможете создать оригинальное покрытие для пола, если у Вас есть отрезки линолеума с различными рисунками.

Как отремонтировать старый дом своими руками: наружные работы

Если Вы сделали ремонт старого дома изнутри, то для наружных работ Вам скорей всего потребуется специальная техника и наемные рабочие. Прежде всего, это касается внешней отделки стен на втором этаже и ремонта кровли.

Особенности конструкции фундамента

Покупая старый частный дом, в первую очередь, нужно обратить внимание не на обои, трубы и проводку, даже не на состояние крыши и стен, а на фундамент, потому что если основание будет неисправным, то починить его очень дорого и сложно или даже вовсе невозможно.

Разрушение фундамента может привести ко многим проблемам от подтопления подвала и растрескивания стен и до обрушения всей коробки дома.

Одной из самых распространенных проблем является изменение физико-химических свойств грунта. Если раньше дом был построен на устойчивой земле, то это не значит, что спустя годы грунт не размылся и уровень подземных вод стал выше. Как следствие, фундамент проваливается под землю или перекашивается.

При осадке фундамента дома нужно как можно быстрее перервать такой процесс. Обычно для этого под основаниее подкладывают балки, чтобы они смогли принять на себя нагрузку при ремонте. Для укрепления фундамента по всему периметру применяют армирующую сетку, которая улучшит несущую способность фундамента, расширив его в стороны.

Как бы там ни было, ремонт фундамента – ответственное мероприятие, которое связано с риском для жизни и подразумевает наличея высокой квалификации, поэтому заниматься им своими силами крайне не рекомендуется.

Внешние стены

В большинстве старые внешние стены красноречиво говорят о своем почтенном возрасте выветренными стыками раствора, отслоившейся штукатуркой, откровенными трещинами или влажными подтеками. И если штукатурку можно заменить, то трещина в стене может говорить о серьезной неисправности фундамента, поэтому перед покупкой старого дома внимательно осмотрите стены.

Если на внутренней стороне стены замечен грибок или плесень, это свидетельствует об отсутствующей или нарушенной гидроизоляции – разница температур снаружи и изнутри дома вызывает образование конденсата. Но чтобы устранить одновременно несколько проблем: сохранение тепла, отсыревание стен, создание вентиляции и экономию электроэнергии, стоит позаботиться о прокладке паро- и теплоизоляции.

Если же было выполнено утепление стены, то прокладка пароизоляционной мембраны и теплоизоляционного слоя не позволит образованию конденсата.

Чтобы улучшить вентиляцию внутристенного пространства, достаточно предпринять несколько несложных мер:

1. Проветривайте помещение как можно чаще.
2. Не пододвигайте мебель к стенам вплотную – пусть между ними будет расстояние в 5 см.
3. Между обрешеткой и пароизоляцией для внутренней отделки сделайте отступ для вентиляции.
4. Замените сгнившие элементы и обработайте остальные с помощью антикоррозийных составов.

Крыша дома

Крыша выступает не только для защиты от холода и дождя, но и определяет внешний вид дома. В зависимости от конструкции меняется «настроение» и экстерьер дома. Если ранее в моде были двускатные черепичные конструкции, то сейчас большинство отдают предпочтение «европейским» прямым кровлям. Они намного проще в эксплуатации, создают лаконичный и стильный образ, и их можно применять в качестве дополнительной полезной площади (касается плоских кровель).

От целостности и состояния кровельного пирога напрямую зависит сохранение тепла и микроклимат внутри помещения. К наиболее распространенным проблемам крыш относится поврежденность или нарушенная плотность покрытия, прогнившая стропильная система, испорченная гидроизоляция, прохудившаяся или отсутствующая теплоизоляция. Если у Вас крыша из шифера, то вероятней всего, он позеленел от влажности и времени.

Из практических соображений старый шифер лучше поменять, чтобы исключить возможность протечек, особенно если Вы купили дом летом и не знаете, чего ждать с приходом сезона дождей.

Как сделать ремонт старого дома, рассказать точно невозможно, так как специфика и объем работ напрямую зависит от характера повреждений. Выше мы рассмотрели самые распространенные неисправности. Если Вы только планируете купить старый дом за городом, обращайте внимание на перечисленные выше моменты, особенно на состояние несущих стен, фундамента кровли, и тогда, возможно, Вы сможете избежать дорогого капитального ремонта.

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома — 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

Ремонт деревянного дома своими руками — РемонтСами! | Информационный портал

Правильная организация работ при проведении ремонта деревянного дома своими руками

Любые постройки со временем требуют ремонта. Особенно это касается деревянных домов, на которые пагубно влияют различные климатические условия. Ремонтные процедуры можно проводить самостоятельно. Ремонт старого деревянного дома своими руками обойдется гораздо дешевле, нежели постройка нового строения. Прежде всего, потребуется оценить деревянную постройку и выяснить стоит ли производить ремонт. Смело можно начинать работы в том случае, если дом еще сможет прослужить много времени.

Перед началом ремонта деревянного дома своими руками будет необходимо оценить степень износа всех узлов постройки. Для этого потребуется тщательный осмотр коммуникаций, стен и обязательно фундамента, а также кровли. Для ремонтных работ будет необходимо подготовка соответствующих материалов и требуемых инструментов. В зависимости от состояния деревянного дома будет складываться список материалов для ремонта и их количество.

Постройку перед ремонтными работами необходимо освободить от мебели и мусора. Далее следует осмотреть стены и пол на признаки гниения, которые сразу необходимо убирать. В основном в деревянном доме гниению подвержен пол, который подлежит демонтажу.

Далее следует проверить фундамент, который может иметь трещины или места отколов. Данные дефекты можно выровнять при помощи косметического ремонта. Однако если фундамент практически полностью пришел в негодность, то его будет необходимо восстанавливать.

Ремонтные работы с коммуникациями

При ремонте деревянного дома, как и любой другой постройки в первую очередь заботятся о приведении в порядок всех коммуникаций. Такие действия уберегут обшивку дома из гипсокартона или пластика от ненужных отверстий.

Старую электрическую проводку и прогнившие трубы следует демонтировать. Провода электрической сети следует помещать в специальные трубки. Для водопровода оптимальным вариантом станут трубы из пластика. От правильного ремонта коммуникаций будет зависеть срок службы каждой системы, будь то свет или водопровод.

Ремонт фундамента

Как сказано ранее фундамент может иметь незначительные разрушения и также сильные повреждения. В зависимости от степени износа принимается решение о выборе того или иного вида ремонта. Маленькие сколы и трещины в фундаменте можно замазать специальным раствором. Такие работы не займут много времени и сил. При значительном износе фундамента, потребуется его полная реконструкция.

В одноэтажном деревянном доме можно применить быстрый ремонт фундамента своими руками. Для этого потребуется технология винтовых свай. Данный вид свай может заменить фундамент любого типа по всему периметру.

Реконструкция фундамента начинается с поднятия строения на определенную высоту при помощи домкратов. Сильно поврежденный фундамент требует демонтажа и установки нового. При помощи кирпичной кладки можно укрепить фундамент со средней степенью разрушения.

Ленточные конструкции можно обновить путем установки опалубки и заливания бетона к фундаменту. Прогнившую арматуру трогать не следует, так как вытащить ее практически нереально.

Обновление сруба дома своими руками

Во время ремонта старого деревянного дома своими руками важное внимание уделяется деревянным срубам. Они являются долговечными материалами, однако со временем также приходят в негодность. Старые и прогнившие срубы требуют немедленной реставрации. Первым делом необходимо убрать старую отделку. Далее следует осмотреть бревна и удалить те венцы, которые прогнили.

Швы между срубами необходимо уплотнить. Эту процедуру можно выполнить двумя способами. Одним из них является дедовский метод – конопатка паклей. Уплотнить швы современным способом можно с помощью акриллкаучукового герметика. В обязательном порядке сруб обрабатывают антисептиком.

Внешнюю сторону дома (фасад) можно обшить специальными панелями. Чаще всего в косметических целях для фасада используется сайдинг. Он выполняется следующим образом:

• на фасад деревянного дома крепятся вертикально брусы при помощи кронштейнов;
• расстояние между брусами примерно 30 см;
• минеральная вата закладывается между брусами;
• на заключительном этапе на брусы снизу вверх монтируется сайдинг.

Что касаемо внутренней обшивки деревянного строения, то ее можно выполнить при помощи гипсокартона. Все прогнившие места в древесине необходимо выпилить и заменить на новые  элементы. Такие действия предотвратят дальнейшее разрушение древесины. Срубы следует тщательно обрабатывать, так как древесина способна накапливать микроорганизмы и влагу, которая в дальнейшем приведет к разрушению материала.

Двери и окна

Следующим шагом, выполняя ремонт деревянного дома своими руками, будет реконструкция окон  и дверных проемов. В старых домах, как правило, окна и двери полностью демонтируются. Их будет необходимо заменить. Выполняя подобный вид работ очень часто можно столкнуться с перекосами. Для того чтобы дверная рама стояла ровно ее следует устанавливать только после выравнивания стен. Все щели между рамой и стеной задуваются пеной монтажной. Она устраняет пустоты и плотно прижимает каркас рамы к стене.

Деревянные окна в старом доме желательно поменять на пластиковые изделия. Такие работы можно выполнить собственноручно, но все же лучше доверить профессионалу.

С установкой межкомнатных дверей следует повременить. Их монтаж производится только тогда, когда ремонтные работы с полом и отделка помещения завершены.

Ремонт пола

Прогнивший пол в деревянном доме демонтируется. Качественный пол предполагает создание хорошей стяжки. При помощи уровня стяжку необходимо выровнять. Далее бетон необходимо оставить примерно на 1 месяц для высушивания.

Спустя время можно переходить к укладке пола. Материал можно подобрать любой в зависимости от финансовых возможностей. Выбирая ламинат, сначала будет необходимо постелить подложку. Далее можно укладывать листы ламината, соединяя их замками.

Если планируется сделать деревянный пол, то создание стяжки не потребуется. Доски можно будет прибить к лагам и отшлифовать машинкой. Для того чтобы пол не впитывал влагу следует между лагами просыпать керамзитом.

Работы с кровлей

В старом доме, как правило, крыша демонтируется полностью. Перед началом работ с кровлей необходимо внимательно осмотреть стропила и каркас. Любой элемент на крыше можно заменить собственноручно и достаточно легко. Если потребуется заменить стропила, то балки предварительно необходимо зафиксировать между собой, после чего можно начинать работы.

Основная деталь кровли это мауэрлат. На нем держится весь каркас, поэтому все прогнившие части следует выпилить и заменить новыми деталями, которые следует плотно закрепить. Мауэрлат можно и полностью заменить. Для этого потребуется замена его частей по всему периметру.

После реконструкции каркаса крыши можно приступать к монтажу покрытия. Во время ремонта кровли, ее можно утеплить минеральной ватой.

Отделочные работы

При реконструкции любого здания отделочные работы занимают последнее место. Если во время ремонта деревянного дома своими руками, помещение было обшито внутри гипсокартоном, то швы между листами будет необходимо замазать специальными материалами. Шпатлевку на швах обязательно необходимо выровнять. Такие действия позволят обоям во время оклейки лечь ровно. Помимо обоев можно применить и покраску. Деревянный пол обрабатывается лаком. Аналогичные действия необходимо произвести со всеми деревянными деталями, которые открытые.

Выводы:

Произвести ремонтные работы в старом деревянном доме своими руками, можно не имея профессиональных навыков. Самое главное, что следует соблюдать, это последовательность работ. Так, к примеру, нецелесообразно будет обшить дом сайдингом, а потом заниматься заменой коммуникаций. Такие действия приведут к повреждению покрытия фасада и дополнительным затратам. Для проведения ремонтных работ необходимо иметь весь требуемый материал и необходимые инструменты. Экономить на реконструкции деревянного дома не стоит. Правильно сделанный ремонт из качественных материалов поможет постройке из дерева прослужить еще длительный отрезок времени.

Видео: Ремонт деревянного дома своими руками

Окна и двери в деревянном доме

Окна и двери в старых домах требуют обязательной замены. Часто случаются перекосы. Чтобы этого не произошло, работы по замене окон и дверей должны выполнять профессиональные мастера. Чтобы избежать перекоса, перед установкой дверей необходимо демонтировать дверную раму и выровнять стены. Затем каркас рамы заново собирается и вставляется на место. Все щели нужно обработать пеной. Выбор дверей остается за владельцем дома. Что касается окон, то сейчас чаще всего устанавливаются пластиковые модели. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они долговечные и удобные в использовании. Также можно установить деревянные окна. К их выбору нужно отнестись очень ответственно. Некачественная обработка рамы снижает эксплуатационный срок окон.

Обновленные окна полностью меняют вид дома Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Укладка пола

Половое покрытие укладывается на бетонную стяжку. Чтобы ее сделать, необходимо демонтировать лаги, очистить площадку от мусора и стройматериалов. Стяжка укладывается следующим образом:

• засыпается песок или мелкий щебень

• настилается изоляционная пленка

• укладывается слой бетона

Затем стяжка выравнивается. На просушку бетона уходит около месяца при температурном режиме 20 градусов.

Перекрытие пола также производится по правилам

После того, как высохнет бетон, можно приступать к укладке полового покрытия. Можно использовать ламинат. Он укладывается на специальную подложку. Около стен оставляется зазор около 1 см. Здесь будет плинтус.

Если планируется укладка доски, то в стяжке нет необходимости. Доски прибиваются к лагам. После укладки по ним нужно пройтись шлифовальной машинкой. Чтобы предотвратить появление влаги, под лаги нужно насыпать слой керамзита. Это делается в том случае, если лаги располагаются на грунте.

Наружная отделка

Наружную отделку нужно начинать с венцов. Это наиболее уязвимое место. Если венцы подгнили, то для их замены нужно приподнять дом над фундаментом.

Стены нужно осмотреть на наличие подгнивших бревен. Все они заменяются на новые. Небольшие повреждения можно отремонтировать без замены бревен. Проблемные места зачищаются, обрабатываются антисептиком и заделываются герметиком.

Для придания дому эстетичности его можно обложить сайдингом или кирпичом. Сайдинг монтируется следующим образом:

• На стены крепятся кронштейны

• Монтируются вертикальные брусы

• В пространство между брусами укладывается минеральная вата и изолирующая пленка

• Обрешетка обшивается сайдингом

С внешней стороны дом можно утеплить и обшить сайдингом

Второй вариант наружной отделки – обложить дом кирпичом. Он станет более респектабельным. К тому же кирпич повышает теплоизоляционные показатели. Работы выполняются в несколько этапов:

• Строение покрывается противогрибковым средством. Обработка проводится два раза. Между работами выдерживается интервал сутки.

• Для кирпичной кладки нужен настоящий миниатюрный фундамент. Его ширина составляет 25-30 см. Отмостка не подойдет. Она не рассчитана на такие нагрузки.

• Фундамент для кирпича изолируется рубероидом.

• Перед обкладкой постройки ее нужно утеплить. Для этого используется листовой материал. Допустима засыпка керамзитом. Не рекомендуется применение рубероида. Лучше всего класть материал в два ряда. Тогда второй слой прикроет стыки первого.

• Укладывается цоколь.

• Выполняется кладка кирпича.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про отделку окон в деревянном доме.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка деревянного дома предполагает ремонт старых стен. Непосредственно перед работами их нужно очистить от мусора и гвоздей. Затем прикрепляется обрешетка из тонких досок. Для создания ровной поверхности допустимо выпиливание отдельных частей бревна. На обрешетку накладываются листы ДВП. Зазоры нужно тщательно зашпаклевать.

Если нет особых повреждений внутренних стен, их достаточно окрасить краской или покрыть лаком

После высыхания шпаклевки стыки нужно зашлифовать. Далее выполняется ремонт помещений по желанию заказчика. Стены можно окрасить, оклеить обоями или покрыть декоративной штукатуркой. Данные материалы в отличие от дерева не требуют регулярной специальной обработки.

При желании стены можно оставить деревянными. Стоит иметь в виду, что в этом случае их придется постоянно обрабатывать специальными средствами. Старые стены можно обновить следующим образом:

• Со стен удаляется старая отделка

• Поверхность шкурится наждачной бумагой

• Стены вскрываются яхтным лаком

Чтобы вернуть стенам добротный вид, их можно обшить гипсокартоном. Также можно использовать МДФ, пластиковую вагонку или самоклейку.

Ремонт в доме начинается с нежилых помещений: санузла, ванной и кухни. В этих помещениях повышена влажность, в связи с чем пол предпочтительнее покрыть плиткой. Этот материал устойчив к влаге и перепадам температуры, свойственным для этих помещений. В кухне и санузле можно смонтировать систему «теплый пол».

Кухня и другие помещения, связанные с водой требует первоочередного внимания

В ванной стены можно покрыть плиткой или обшить пластиковыми панелями. В санузле допустима оклейка верхних частей стен обоями.

Кухню можно оклеить обоями или окрасить. Кафель в этой комнате используется для оформления фартука – части стены между навесными шкафчиками и тумбами. Как правило, здесь стоит плита, от которой на стену попадает жир и вода. Кафель устойчив к воздействию влаги, жира и перепадов температуры. Он легко чистится.

В нежилых комнатах часто монтируются подвесные потолки. Большой выбор цветов и орнаментов позволяет воплотить в жизнь самые смелые интерьерные замыслы.

Перед ремонтом устанавливается сантехника.

Что касается ремонта в остальных комнатах, то выбор вариантов остается за заказчиком. Вы можете проявить фантазию и оформить комнаты по своему вкусу. При выборе стиля интерьера и цветовой гаммы нужно учитывать размер помещений и сторону света. Для деревянных домов идеально подойдут такие направления дизайна, как русский стиль и Прованс.

Об особенностях ремонта деревянного дома и способах сэкономить в этом видео:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Заключение

Реставрация старого деревянного дома вполне осуществима. Масштаб ремонта зависит от состояния строения. После выполнения всех вышеперечисленных работ Вы получите в свое распоряжение красивое и комфортное жилье.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

Как отремонтировать старый дом своими руками

О загородном доме мечтают многие жители мегаполиса, но для покупки хорошей недвижимости понадобятся немалые деньги, а строить дом с ноля обойдется еще дороже. Поэтому большинство предпочитают покупать старые дома, которые требуют ремонта, о чем мы и поговорим ниже.

Как уже отмечалось выше, ценообразование на рынке недвижимости такое, что иногда, на самом деле, выгоднее купить подержанное жилье. Кроме финансовой выгоды, существует еще одно существенное преимущество старых домов – чаще всего они находятся в местах с хорошо развитой инфраструктурой, тогда как до новостроек прогресс может добраться еще не скоро.

Если же покупать участок и строить дом самостоятельно, то Вам придется прокладывать коммуникации, что отнимает время и дополнительные средства. И все бы хорошо, но никто не отменял естественный износ конструкции, и нередко старые дома нуждаются в капитальном ремонте. С чего же лучше начать работу и на что акцентировать внимание в первую очередь.

В первую очередь, недостатки подержанных домов связаны со спецификой строительства в Советском Союзе. В прошлом большинство домов в сельской местности возводили из дерева, и понятно, что спустя 50 и больше лет эти конструкции будут нуждаться в укреплении и восстановлении. Внутри пола и стен вероятнее всего проживают жуки-древоточцы, где-то заметен грибок и гниль.

Если Вы купили жилье советской постройки, то будьте готовы к тому, что для ремонта старого дома из дерева потребуются большие затраты, а в некоторых случаях будет проще полностью снести коробку, отремонтировать и укрепить фундамент и построить все с нуля.

В период 90-х годов наблюдалась высокая популярность частного домостроения, и тогда в строительстве стал использоваться кирпич. Казалось бы, более прочный строительный материал должен дольше сохранять свои эксплуатационные качества, но использование плохих строительных смесей, нехватка квалифицированных архитекторов, а иногда и просто неряшливость при постройке стали причиной того, что большинство домов потребовали немалых капиталовложений.

Обычно в подобных домах прослеживается несоответствие характера почв и конструкций фундамента – кирпичные здания имеют большой вес, поэтому под ними обязательно должна быть устойчивая почва и мощное основание.

Если Вам придется работать с коробкой дома, не имеющей внутренней отделки, то вероятней всего, кирпичные незащищенные стены уже начали осыпаться, по этой причине придется укреплять их или заменять особенно разрушенные участки.

Самые распространенные повреждения в старых домах

Перед тем как приступать к ремонту и покупать строительные материалы, стоит разработать подробный план действий. Для этого нужно внимательно осмотреть жилище и оценить его состояние. На что же обращать внимание при ремонте старого дома своими руками?

Самые «слабые» места в частных домах старой постройки:

• Наружные стены – часто в них обнаруживаются слабые швы, трещины, пропускающие воду, прогнившие элементы (балки, обрешетка), ржавые стальные балки, отслоившийся бетон. Например, влажные стены в подвале свидетельствуют о неправильном проектировании или о разрушении гидроизоляции фундамента. Отдельное внимание стоит уделить внутреннему вентилированию и теплоизоляции стен.

• Внутренние стены – плохая шумоизоляция, противопожарная безопасность (отделочные материалы не обработаны антипиренами легко воспламеняются), из-за некачественного нанесения или сырости осыпается штукатурка.

• Двери и окна – в 99% случаев окна придется заменить. Обратите особое внимание на подоконники (целостность, прочность покрытия), изоляция металлических рам (на них часто образовывается конденсат). Как правило, на дверях страдают замки и фурнитура, иногда при усадке фундамента они перекрашиваются, отслаивается уплотнитель. Если в доме с металлической дверью отсутствует холодный тамбур, то на ее внутренней стороне образуется конденсат.

• В 90-х годах в качестве крыши чаще всего использовалась черепица, которую укладывали как попало. Важно уделить внимание стропильной конструкции – не подгнили ли балки, не перекосило ли ее. Кровельный пирог должен включать тепло-, гидро- и пароизоляцию, а также быть целым. Если используются надстройки и дымовые трубы на крыше, проверьте их целостность. Внимательно осмотрите водосточные желоба и проверьте, насколько крепко они закреплены.

• Междуэтажные перекрытия – по причине неправильных расчетов балки перекрытий трескаются или прогибаются. Если между деревянной балкой и стеной отсутствует гидроизоляция, ее придется заменить. В подвалах часто обнаруживаются бетонные перекрытия или короткие стальные балки.

• Полы – между досками большие зазоры, деревянный настил стерся, половицы паркета скрипят, трещины и дыры в монолитных перекрытиях, прожженный или стертый линолеум, шаткое покрытие из ДСП.

• Лестницы – почти все деревянные лестницы требуют замены испорченных элементов или капитального элемента. Нередко нарушаются требования по пожаробезопасности – между балясинами незначительное расстояние.

• Отопление – рассыпающаяся печь, размер переходника не соответствует подключению к системе газоснабжения, слишком широкие дымовые трубы (накапливают копоть), непригодные радиаторы (часто чугунные), отсутствие регуляторов отопления.

• Сантехника – засорившиеся или поврежденные трубы, непродуманное расположение коммуникаций, в результате, происходят постоянные засоры, невозможность газовой колонки или бойлера для подогрева воды. Практически во всех случаях сантехнику рекомендуется менять.

• Электричество – малое напряжение, непригодная электропроводка (хватит только, чтобы включить телевизор или свет в комнате, но недостаточно для нормальной работы бытовых устройств), старые предохранители.

Большинство из перечисленных выше проблем устраняются при ремонте, к примеру, непригодное покрытие стен демонтируется, если Вы планируете усиливать теплоизоляцию. Заменить выключатели и розетки тоже не составит никакого труда, заменить старую сантехнику можно в сжатые сроки. Если речь идет о треснувшем фундаменте или неисправной кровле, решить подобные вопросы будет дорого и непросто.

Как отремонтировать старый дом своими руками – планирование ремонта

Капитальный ремонт старого дома стоит начать с тщательного планирования. После осмотра жилья и выявления всех серьезных дефектов рекомендуется приступать к реализации проекта на бумаге. Если у Вас нет задатков художника, справиться с визуализацией можно посредством дизайнерских компьютерных программ (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Кому требуется план:

1. У Вас будет представление, что и в какой последовательности нужно делать.
2. Вы заранее увидите, как будет смотреться дом, и сравнивате результат с виртуальным.
3. Вы рассчитаете точное количество строительных материалов.

Если у Вас запланирован перенос или снос стен, отопительных или газовых приборов, сантехнического оборудования, замена электроплиты на газовую, такие действия потребуют документального разрешения. Для этого придется обратиться в соответствующие органы по району.

Чтобы скорректировать техпаспорт дома, необходимо написать заявление и подготовить пакет документов, включая описание предстоящих работ. Чтобы определить, нужно ли получать разрешение на ремонт, посмотрите в техпаспорт – все конструкции, имеющиеся в плане, можно ремонтировать. Однако для пристраивания дополнительной площади, к примеру, летней кухни, понадобится разрешение. Иначе пристройку могут посчитать незаконной и просто снести.

Как отремонтировать старый дом своими руками: внутренние работы

Стремительный ритм жизни вынуждает людей часто проводить время в дороге или постоянно работать, но даже самый занятой человек проводит дома треть своей жизни, не говоря уже о детях, домохозяйках и пенсионерах. Поэтому очень важно создать благоприятную атмосферу, причем это касается не только отделки, но и освещения, тепле, вентиляции и других немаловажных моментов. Именно от них будет зависеть психологическое и физическое здоровье домочадцев.

Естественное освещение

Важно, чтобы в доме было естественное освещение, и чем его больше, тем лучше. Окна должны занимать не больше 10% всей площади дома. Представьте только, сколько дискомфорта будет ощущать человек, который регулярно находится в затененной комнате – он испортит зрение, в этом помещении невозможно полноценно прибираться, проветривать и выращивать комнатные растения. К тому же, недостаток или отсутствие окон приведет к большим затратам электроэнергии, а сейчас на электричестве стараются экономить даже зажиточные домовладельцы.

Внимание! Ранее в деревянных домах делали небольшие дверные проемы и маленькие окна, чтобы максимально снизить теплопотери. В те времена использовали простые стекла, которые защищали от холода не очень хорошо.

Однако просто так прорубить пляжное окно в стене никто Вам не позволит. Для расширения, переноса или замены окон предусмотрены определенные нормативы. Обратите внимание, что для всех регионов страны предусмотрены отдельные нормы, так как коэффициент естественной освещенности отличается.

На уроне освещенности сказывается не только размеры окна, но и то, какое стекло Вы используете. Ни для кого не секрет, что стеклопакет или обычное стекло не пропускает УФ-излучение, а значит сделать роскошную оранжерею или солярий не получится. Для этого применяются кварцевые стекла, но они обойдутся дорого, поэтому их приобретают для определенных нужд.

Как расположить окна в доме:

• Окна в спальной и кухне должны выходить на юго-восточную сторону, чтобы вечером закат не ослеплял домочадцев, а утром там было естественное освещение.

• Окна гостиной обычно располагают к западу, чтобы можно было включать свет при вечернем отдыхе как можно дольше и любоваться закатом.

• Окна подсобных помещений обязательно должны ориентироваться на север, так как обычно там находится техника, инструменты, материалы и продукты, не нуждающиеся в ярком естественном освещении.

• Если в комнате располагается несколько окон по разным сторонам, то малые должны быть ориентированы на север, а большие – на юг.

• Окна, выходящие на юг и запад, стоит затенять естественным образом посредством конструктивных элементов здания (выступающей кровли или балконов), карнизов или ставень, растущих поблизости деревьев.

Утепление дома

Во много комфортный микроклимат в доме зависит от влажности и температуры воздуха. В свою очередь эти факторы обеспечиваются правильной паро- и теплоизоляцией и вентилированием пространства.

Температура в доме состоит из двух составляющих – температура поверхностей (потолка, стен и пола) и воздуха. Оптимальная температура поверхностей составляет +17°C, воздуха — +20°C. При этом нужно брать в расчет индивидуальные особенности жильцов. Например, для пожилых людей жилье стоит делать более теплым, поэтому лучше в каждом помещении установить регулятор отопления, чтобы каждый смог настроить желанную температуру.

Как правило, в домах старого типа недостаточная теплоизоляция стен, или она просто отсутствует. По этой причине между температурой внутри и снаружи здания возникает разница, в результате которой образуется конденсат, увеличивается влажность и домочадцы чувствуют себя плохо из-за постоянной духоты. Если стену нельзя разобрать, рекомендуем сделать качественную теплоизоляцию стен изнутри или снаружи.

Вентиляция в доме

По причине нарушения естественного воздухообмена со временем портятся конструкции пола, стен и потолка, что также может стать причиной заболевания дыхательных путей. Раньше редко кто задумывался о создании вентиляции в кровле и стенах, и причиной этому часто была не просто безалаберность строителей, но и отсутствие хорошо продуманных проектов.

В то время еще не были известными такие способы вентилирования фундаментов, фасадов и кровли, которые сегодня применяются в строительстве.

Отдельного внимания заслуживает вентиляция помещений с чрезмерной влажностью воздуха – санузла, кухни, подвалов. Если в многоэтажных домах применяется вытяжная вентиляция, которая работает за счет перепадов давления холодного и теплого воздуха, то для частных домов такой способ неприемлем.

В доме на два-три этажа давление воздуха очень слабое, поэтому воздухообмен осуществляется через стены. Чтобы обеспечить его, стоит уложить пароизоляцию и утеплить «дышащими» материалами. К ним относят минераловатные плиты, пенополистирол (экструдированный и обычный), пенофлекс и т.д.

Дополнительное вентилирование должно проходить через окна и форточки, но зимой такой способ доставляет неудобства. Как следствие, в коттеджном строительстве всегда предусматривается вытяжная вентиляционная система, которая работа на вентиляторах – они забирают теплый воздух и выводят его наружу, поставляя с улицы свежий воздух. На нижеприведенном фото показан принцип работы вытяжной вентиляции.

Для улучшения микроклимата рекомендуется использовать натуральные стройматериалы – дерево, глину, кирпичи, гипсовую и известные штукатурки. Они поглощают неприятные запахи и влагу.

Электричество в доме

К сожалению, электроснабжение старых домов почти всегда оставляет желать лучшего. Если прошлые жильцы не позаботились об усовершенствовании системы, то такая работа ляжет на Ваши плечи. Основная проблема в этих случаях состоит не в сгнившей проводке и старых розетках, а в недостаточной мощности.

Ранее люди потребляли не так много электроэнергии, так как не было изобилия электроприборов. Что касается развлечений, то было разве что радио, телевизор, теперь же есть игровые приставки, компьютеры, музыкальные центры и т.д.

Если Вы запланировали укладку системы «теплый пол», не хотите выключать компьютер, чтобы включить стиральную машину или просто рисковать работоспособностью дорогой техники, придется обратиться в районную энергоснабжающую организацию и попросить увеличить квоту для дома.

К сожалению, для большинства старых домов это невозможно сделать, поэтому единственным правильным решением будет установка свой подстанции. Мероприятие это достаточно затратное, но может окупиться уже в первые несколько лет и, в результате, позволит сэкономить деньги и контролировать энергообеспечение.

В том случае, если с мощностью все нормально, и Вам необходимо заменить только проводку, нужно составить схему уже готовой системы. Она необходима не просто для быстрой и координированной замены, но и для последующего ремонта в доме. Так, если Вы задумали снести стену или дверной проем, то есть большая вероятность обесточить абсолютно весь дом.

В основном открытая электропроводка в старых домах (провода находятся снаружи стены, проходят в углах у пола или под потолком), поэтому составить ее схему будет легко. Если же Вы используете проводку закрытого типа, рекомендуем вызвать специалиста.

Внимание! При составлении схемы электропроводки рекомендуем указывать не просто месторасположение розеток, но и мощность устройств, которые Вы собираетесь к ним подключить. Неплохо было бы сделать небольшой запас розеток, если в будущем Вы планируете устанавливать дополнительную технику.

Качественное отопление в доме

Наиболее распространенная проблема старых домов – высокий расход электроэнергии на отопление помещения. В первую очередь, это связано с плохой теплоизоляцией пола, стен и потолка и устаревшей системой отопления. Чтобы сократить расходы, кроме теплоизоляции, стоит заменить старые радиаторы (как правило, чугунные). Отдельного внимания заслуживает теплоизоляция кровли, так как большинство тепла уходит через нее.

Внимание! Если покрасить батареи в черный цвет, а между стеной и ними проложить фольгированный материал (отражающая сторона должна быть наружу), то в доме будет намного теплее. Черный цвет способствует быстрейшему нагреванию батареи, а фольга будет отражать тепло в помещении, тогда как ранее оно уходило через стену.

Особенно важно определиться с правильным выбором отопительного оборудования. Так, современные котлы, работающие на твердом топливе, способны поддерживать оптимальную температуру на выходе из котла в автоматическом режиме, к ним можно подключить емкостный тепловой аккумулятор, который днем будет накапливать избыток тепла, а ночью – отдавать. Это удобно, если днем жильцы отсутствуют, и греться просто некому.

В последнее время газогенераторные котлы приобретают огромную популярность. Их КПД достигает 90%, так как горит не просто древесина, но и древесный газ. Они выдают незначительное количество зоны, существенно экономят топливо и не производят сажу.

Что касается пиролизных котлов, то они отлично подойдут для домов, имеющих централизованное газоснабжение, электрические же рекомендуют использовать в качестве подстраховочного варианта, если вдруг Ваш котел выйдет из строя. Они невыгодны в финансовом плане и потребляют много элекроэнергии. Однако даже качественный котел не позволяет избежать теплопотерь, тем более если он устанавливается в старый дом.

Существует несколько способов, помогающих минимизировать теплопотери:

• уплотните или замените окна и двери;

• между полом и дверями установить пороги и уплотнительные прокладки;

• если в окнах установлено лишь одно стекло, снабдите его второй рамой или поставьте второе;

• повесьте плотные тяжелые шторы в гостиной, спальне и детской, но так, чтобы они не закрывали радиаторы;

• обеспечить утепление пола в помещении, находящемся над подвалом, можно с помощью пробковой или войлочной подложки, линолеума, толстого ковра, теплоизоляционных плит, для усиления эффекта выполните утепление подвального потолка;

• внешнюю поверхность отопительного котла рекомендуем обложить негорючей изоляцией, по излишне теплому воздуху Вы можете определить, что отопительное оборудование теряет много полезной энергии;

• летом сэкономить на электроэнергии помогут специальные солнечные коллекторы, нагревающие воду;

• в тех местах, где теплопровод проходит через неотапливаемые помещение, изолируйте ее пеноматериалами или минеральной ватой.

Внутренняя отделка

Когда с заменой электропроводки, водопровода, пароизоляцией и утеплением поверхностей закончено, можно приступить к интересной части ремонта старого дома своими руками – внутренней отделке. Специфика и объем работ напрямую зависит от выбранного материала для стен.

К примеру, гипсокартонные перегородки можно покрывать обоями, в то время как кирпичные стены требуют грунтования и выравнивания, если, конечно, Вы не планируете выполнять отделку ПВХ-панелями.

Внутренняя отделка стен необходима не только для внешней привлекательности. Ее главной задачей является защита тепло- и пароизоляционного слоя и самого материала от преждевременного повреждения и порчи. Поэтому выбирать материалы для отделки стоит только с учетом специфики комнаты. Для кухни и детской подойдут моющиеся краски или шпаклевки, для спальной лучше отдать предпочтение чему-то более уютному, к примеру, виниловые обои, для рабочего кабинета прекрасно подойдут деревянные панели.

Перед финишной отделкой стен из дерева стоит обработать их антипиренными составами, которые предохраняют дерево от возгорания. В таком плане краска является оптимальным вариантом, так как выполняет и декоративную и защитную функции.

Однако и ее стоит выбирать осмотрительно. Как и другие отделочные материалы, краски могут быть для внутренних и наружных работ. Главное отличие «внутренних» красок состоит в том, что они не настолько устойчивы к негативным внешним воздействиям, температурным перепадам и УФ-излучению, но обладают большей укрывистостью и эстетичностью.

Также огромную роль играет экологичность материала. В старых домах еще можно встретить поверхности, которые покрыты тяжелыми красками (в их составе содержится свинец). Также лучше отказаться от недорогих масляно-алкидных красок, так как они выделяют вредные химикаты.

Что касается воднодисперсионных красок, то они прекрасно подходят для отделки помещений. Они безопасны для здоровья и не нарушают естественную вентиляцию, то есть позволяют стенам «дышать».

Пол в доме

Как правило, полы в старых домах покрыты либо досками, либо скрипучим паркетом, либо истертым линолеум. Рассмотрим каждый из вариантов более подробно.

Характер ремонтных работ напрямую зависит от напольного покрытия дома:

Чаще всего встречается дощатый пол, так как половая доска обеспечивает эстетичность и уют в помещении и стояла недорого. Она долговечная и экологически чистая, по этой причине, если Вам достался такой пол, не торопитесь выдирать доски – если его грамотно отремонтировать, то по качеству и красоте с ним не может сравниться ни одно современное покрытие.

С течением времени доски рассыхаются, начинают пружинить, скрипеть и шататься, а некоторых местах появляются дырки от жуков-древоточцев. В этом случае сильно поврежденные доски стоит заменить. Если Вы решили произвести замену часть доски, то заплатка должна опираться на две лаги, в противном случае она будет неустойчива. Чтобы пол не скрипел и был ровным, половицы сплачивают.

Для этого пол разбирают, помечая расположение досок, чтобы в последствие не нарушить их порядок. Затем нужно проверить состояние, заменить или постелить подложку, если та испортилась от влажности или времени.

Если половицы прогибаются, это может значить, что под ними находится мало лаг и недостаточно качественной опоры. Поэтому необходимо просто снять доски и добавить лаги в местах прогиба. Если вдруг Вы обнаружили дыры, сколы и трещины в половицах, их можно заделать с помощью шпаклевки по дереву.

Паркет особенно распространен в домах, которые были построены в 60-х и 70-х г.г. прошлого века. Одной из самых распространенных проблем паркета тех времен является скрип и разбухание половиц. Такие элементы придется заменить на новые, если, конечно, паркет вздулся не по всему периметру, так как тогда потребуется его полная замена.

Зачастую причиной скрипа выступают рассохшиеся доски или неровное основание. Ранее паркет стелили непосредственно на битумную мастику, и ни о каких подложках из пробки или фанеры не шло и речи. Чтобы обнаружить причину скрипа, нужно вынуть половицу и внимательно осмотреть основание. Лучше всего перестелить на подложку скрипящий паркет.

В старом паркете присутствуют щели, в которых регулярно забивается мусор. Их стоит обязательно заделывать. Для этого нужно очистить щель и заполнить специальной шпаклевкой. Если она большая, то для ее устранения применяйте деревянную заплатку, которая посажена на эпоксидный клей.

Если Вы столкнулись с истертым, поцарапанным и потемневшим паркетом, выход только один – циклевка. Циклевочная машина снимает верхний слой паркета и снимает лаковое покрытие, после чего можно приступить к заделыванию щелей и покрыть пол с помощью свежего лака.

Если на полу лежит старый линолеум, его проще заменить, нежели ремонтировать. Это одно из бюджетных вариантов покрытий, поэтому Вы не проигрываете в финансовом отношении. К тому же, современные линолеумы производят с плотными шумо- и теплоизоляционными подложками, поэтому они будут лучше прежнего покрытия.

В том случае, если линолеум находится в хорошем состоянии, но на месте мебели есть небольшие дыры или вмятины, поставьте заплатки. Приложите новый кусок линолеума на поврежденный участок с небольшим припуском, вырежьте заплатку, захватив старый линолеум снизу.

Так, у Вас получится и заплатка, и подходящая для нее выемка. Тщательно промажьте клеем края отверстия в старом линолеуме и низ заплаты, а для лучшей фиксации установите сверху груз, пока клей не высохнет. Причем с помощью таких заплаток Вы сможете создать оригинальное покрытие для пола, если у Вас есть отрезки линолеума с различными рисунками.

Как отремонтировать старый дом своими руками: наружные работы

Если Вы сделали ремонт старого дома изнутри, то для наружных работ Вам скорей всего потребуется специальная техника и наемные рабочие. Прежде всего, это касается внешней отделки стен на втором этаже и ремонта кровли.

Особенности конструкции фундамента

Покупая старый частный дом, в первую очередь, нужно обратить внимание не на обои, трубы и проводку, даже не на состояние крыши и стен, а на фундамент, потому что если основание будет неисправным, то починить его очень дорого и сложно или даже вовсе невозможно.

Разрушение фундамента может привести ко многим проблемам от подтопления подвала и растрескивания стен и до обрушения всей коробки дома.

Одной из самых распространенных проблем является изменение физико-химических свойств грунта. Если раньше дом был построен на устойчивой земле, то это не значит, что спустя годы грунт не размылся и уровень подземных вод стал выше. Как следствие, фундамент проваливается под землю или перекашивается.

При осадке фундамента дома нужно как можно быстрее перервать такой процесс. Обычно для этого под основаниее подкладывают балки, чтобы они смогли принять на себя нагрузку при ремонте. Для укрепления фундамента по всему периметру применяют армирующую сетку, которая улучшит несущую способность фундамента, расширив его в стороны.

Как бы там ни было, ремонт фундамента – ответственное мероприятие, которое связано с риском для жизни и подразумевает наличея высокой квалификации, поэтому заниматься им своими силами крайне не рекомендуется.

Внешние стены

В большинстве старые внешние стены красноречиво говорят о своем почтенном возрасте выветренными стыками раствора, отслоившейся штукатуркой, откровенными трещинами или влажными подтеками. И если штукатурку можно заменить, то трещина в стене может говорить о серьезной неисправности фундамента, поэтому перед покупкой старого дома внимательно осмотрите стены.

Если на внутренней стороне стены замечен грибок или плесень, это свидетельствует об отсутствующей или нарушенной гидроизоляции – разница температур снаружи и изнутри дома вызывает образование конденсата. Но чтобы устранить одновременно несколько проблем: сохранение тепла, отсыревание стен, создание вентиляции и экономию электроэнергии, стоит позаботиться о прокладке паро- и теплоизоляции.

Если же было выполнено утепление стены, то прокладка пароизоляционной мембраны и теплоизоляционного слоя не позволит образованию конденсата.

Чтобы улучшить вентиляцию внутристенного пространства, достаточно предпринять несколько несложных мер:

1. Проветривайте помещение как можно чаще.
2. Не пододвигайте мебель к стенам вплотную – пусть между ними будет расстояние в 5 см.
3. Между обрешеткой и пароизоляцией для внутренней отделки сделайте отступ для вентиляции.
4. Замените сгнившие элементы и обработайте остальные с помощью антикоррозийных составов.

Крыша дома

Крыша выступает не только для защиты от холода и дождя, но и определяет внешний вид дома. В зависимости от конструкции меняется «настроение» и экстерьер дома. Если ранее в моде были двускатные черепичные конструкции, то сейчас большинство отдают предпочтение «европейским» прямым кровлям. Они намного проще в эксплуатации, создают лаконичный и стильный образ, и их можно применять в качестве дополнительной полезной площади (касается плоских кровель).

От целостности и состояния кровельного пирога напрямую зависит сохранение тепла и микроклимат внутри помещения. К наиболее распространенным проблемам крыш относится поврежденность или нарушенная плотность покрытия, прогнившая стропильная система, испорченная гидроизоляция, прохудившаяся или отсутствующая теплоизоляция. Если у Вас крыша из шифера, то вероятней всего, он позеленел от влажности и времени.

Из практических соображений старый шифер лучше поменять, чтобы исключить возможность протечек, особенно если Вы купили дом летом и не знаете, чего ждать с приходом сезона дождей.

Как сделать ремонт старого дома, рассказать точно невозможно, так как специфика и объем работ напрямую зависит от характера повреждений. Выше мы рассмотрели самые распространенные неисправности. Если Вы только планируете купить старый дом за городом, обращайте внимание на перечисленные выше моменты, особенно на состояние несущих стен, фундамента кровли, и тогда, возможно, Вы сможете избежать дорогого капитального ремонта.

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома — 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

Ремонт деревянного дома своими руками — РемонтСами! | Информационный портал

Правильная организация работ при проведении ремонта деревянного дома своими руками

Любые постройки со временем требуют ремонта. Особенно это касается деревянных домов, на которые пагубно влияют различные климатические условия. Ремонтные процедуры можно проводить самостоятельно. Ремонт старого деревянного дома своими руками обойдется гораздо дешевле, нежели постройка нового строения. Прежде всего, потребуется оценить деревянную постройку и выяснить стоит ли производить ремонт. Смело можно начинать работы в том случае, если дом еще сможет прослужить много времени.

Перед началом ремонта деревянного дома своими руками будет необходимо оценить степень износа всех узлов постройки. Для этого потребуется тщательный осмотр коммуникаций, стен и обязательно фундамента, а также кровли. Для ремонтных работ будет необходимо подготовка соответствующих материалов и требуемых инструментов. В зависимости от состояния деревянного дома будет складываться список материалов для ремонта и их количество.

Постройку перед ремонтными работами необходимо освободить от мебели и мусора. Далее следует осмотреть стены и пол на признаки гниения, которые сразу необходимо убирать. В основном в деревянном доме гниению подвержен пол, который подлежит демонтажу.

Далее следует проверить фундамент, который может иметь трещины или места отколов. Данные дефекты можно выровнять при помощи косметического ремонта. Однако если фундамент практически полностью пришел в негодность, то его будет необходимо восстанавливать.

Ремонтные работы с коммуникациями

При ремонте деревянного дома, как и любой другой постройки в первую очередь заботятся о приведении в порядок всех коммуникаций. Такие действия уберегут обшивку дома из гипсокартона или пластика от ненужных отверстий.

Старую электрическую проводку и прогнившие трубы следует демонтировать. Провода электрической сети следует помещать в специальные трубки. Для водопровода оптимальным вариантом станут трубы из пластика. От правильного ремонта коммуникаций будет зависеть срок службы каждой системы, будь то свет или водопровод.

Ремонт фундамента

Как сказано ранее фундамент может иметь незначительные разрушения и также сильные повреждения. В зависимости от степени износа принимается решение о выборе того или иного вида ремонта. Маленькие сколы и трещины в фундаменте можно замазать специальным раствором. Такие работы не займут много времени и сил. При значительном износе фундамента, потребуется его полная реконструкция.

В одноэтажном деревянном доме можно применить быстрый ремонт фундамента своими руками. Для этого потребуется технология винтовых свай. Данный вид свай может заменить фундамент любого типа по всему периметру.

Реконструкция фундамента начинается с поднятия строения на определенную высоту при помощи домкратов. Сильно поврежденный фундамент требует демонтажа и установки нового. При помощи кирпичной кладки можно укрепить фундамент со средней степенью разрушения.

Ленточные конструкции можно обновить путем установки опалубки и заливания бетона к фундаменту. Прогнившую арматуру трогать не следует, так как вытащить ее практически нереально.

Обновление сруба дома своими руками

Во время ремонта старого деревянного дома своими руками важное внимание уделяется деревянным срубам. Они являются долговечными материалами, однако со временем также приходят в негодность. Старые и прогнившие срубы требуют немедленной реставрации. Первым делом необходимо убрать старую отделку. Далее следует осмотреть бревна и удалить те венцы, которые прогнили.

Швы между срубами необходимо уплотнить. Эту процедуру можно выполнить двумя способами. Одним из них является дедовский метод – конопатка паклей. Уплотнить швы современным способом можно с помощью акриллкаучукового герметика. В обязательном порядке сруб обрабатывают антисептиком.

Внешнюю сторону дома (фасад) можно обшить специальными панелями. Чаще всего в косметических целях для фасада используется сайдинг. Он выполняется следующим образом:

• на фасад деревянного дома крепятся вертикально брусы при помощи кронштейнов;
• расстояние между брусами примерно 30 см;
• минеральная вата закладывается между брусами;
• на заключительном этапе на брусы снизу вверх монтируется сайдинг.

Что касаемо внутренней обшивки деревянного строения, то ее можно выполнить при помощи гипсокартона. Все прогнившие места в древесине необходимо выпилить и заменить на новые  элементы. Такие действия предотвратят дальнейшее разрушение древесины. Срубы следует тщательно обрабатывать, так как древесина способна накапливать микроорганизмы и влагу, которая в дальнейшем приведет к разрушению материала.

Двери и окна

Следующим шагом, выполняя ремонт деревянного дома своими руками, будет реконструкция окон  и дверных проемов. В старых домах, как правило, окна и двери полностью демонтируются. Их будет необходимо заменить. Выполняя подобный вид работ очень часто можно столкнуться с перекосами. Для того чтобы дверная рама стояла ровно ее следует устанавливать только после выравнивания стен. Все щели между рамой и стеной задуваются пеной монтажной. Она устраняет пустоты и плотно прижимает каркас рамы к стене.

Деревянные окна в старом доме желательно поменять на пластиковые изделия. Такие работы можно выполнить собственноручно, но все же лучше доверить профессионалу.

С установкой межкомнатных дверей следует повременить. Их монтаж производится только тогда, когда ремонтные работы с полом и отделка помещения завершены.

Ремонт пола

Прогнивший пол в деревянном доме демонтируется. Качественный пол предполагает создание хорошей стяжки. При помощи уровня стяжку необходимо выровнять. Далее бетон необходимо оставить примерно на 1 месяц для высушивания.

Спустя время можно переходить к укладке пола. Материал можно подобрать любой в зависимости от финансовых возможностей. Выбирая ламинат, сначала будет необходимо постелить подложку. Далее можно укладывать листы ламината, соединяя их замками.

Если планируется сделать деревянный пол, то создание стяжки не потребуется. Доски можно будет прибить к лагам и отшлифовать машинкой. Для того чтобы пол не впитывал влагу следует между лагами просыпать керамзитом.

Работы с кровлей

В старом доме, как правило, крыша демонтируется полностью. Перед началом работ с кровлей необходимо внимательно осмотреть стропила и каркас. Любой элемент на крыше можно заменить собственноручно и достаточно легко. Если потребуется заменить стропила, то балки предварительно необходимо зафиксировать между собой, после чего можно начинать работы.

Основная деталь кровли это мауэрлат. На нем держится весь каркас, поэтому все прогнившие части следует выпилить и заменить новыми деталями, которые следует плотно закрепить. Мауэрлат можно и полностью заменить. Для этого потребуется замена его частей по всему периметру.

После реконструкции каркаса крыши можно приступать к монтажу покрытия. Во время ремонта кровли, ее можно утеплить минеральной ватой.

Отделочные работы

При реконструкции любого здания отделочные работы занимают последнее место. Если во время ремонта деревянного дома своими руками, помещение было обшито внутри гипсокартоном, то швы между листами будет необходимо замазать специальными материалами. Шпатлевку на швах обязательно необходимо выровнять. Такие действия позволят обоям во время оклейки лечь ровно. Помимо обоев можно применить и покраску. Деревянный пол обрабатывается лаком. Аналогичные действия необходимо произвести со всеми деревянными деталями, которые открытые.

Выводы:

Произвести ремонтные работы в старом деревянном доме своими руками, можно не имея профессиональных навыков. Самое главное, что следует соблюдать, это последовательность работ. Так, к примеру, нецелесообразно будет обшить дом сайдингом, а потом заниматься заменой коммуникаций. Такие действия приведут к повреждению покрытия фасада и дополнительным затратам. Для проведения ремонтных работ необходимо иметь весь требуемый материал и необходимые инструменты. Экономить на реконструкции деревянного дома не стоит. Правильно сделанный ремонт из качественных материалов поможет постройке из дерева прослужить еще длительный отрезок времени.

Видео: Ремонт деревянного дома своими руками

(No Ratings Yet) Загрузка…

Похожие материалы:



▶▷▶▷ ремонт дома своими руками дешево и красиво

▶▷▶▷ ремонт дома своими руками дешево и красиво

Интерфейс	Русский/Английский
Тип лицензия	Free
Кол-во просмотров	257
Кол-во загрузок	132 раз
Обновление:	01-05-2019

ремонт дома своими руками дешево и красиво — Как красиво и дешево сделать ремонт своими руками: фото domalifekvartirakak-krasivo-i-deshevo-sdelat Cached Как красиво и дешево сделать ремонт своими руками с фото Немногие люди имеют возможность заказывать ремонт под ключ и тратить на отделку квартиры большие суммы Ремонт дома своими руками дешево и красиво Ремонт в доме remontdomagururemontplanirovkaremont-doma Cached 1 Хорошая мина при плохой игре Шелк из 100-процентного полиэстера Плитка под камень, линолеум под паркет, ламинат под оникс, Трехгорка под Ralph Lauren Ремонт Дома Своими Руками Дешево И Красиво — Image Results More Ремонт Дома Своими Руками Дешево И Красиво images Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро wwwsvoimi-rukamycombustrui-nedorogoi-remont Cached Зачастую требуется много вложение средств и сил, чтобы придать комнатам стильный современный вид Не знаете, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро? Замена окон Ремонт прихожей своими руками дешево и красиво Фото и видео remontickruremont-koridora-deshevo-krasivo-foto Cached Ремонт коридора своими руками дешево и красиво , как видно на фото, возможен, только нужно следовать некоторым рекомендациям: не забывать об обильном и бестеневом освещении, обойтись без Ремонт комнаты за 50 — YouTube wwwyoutubecom watch?vE_mHsSvkeLc Cached Ремонт дома и в доме, ХРУПКАЯ ДЕВУШКА СДЕЛАЛА РЕМОНТ В ХРУЩЕВКЕ СВОИМИ РУКАМИ Дешево и сердито! Ремонт коридора своими руками дешево и красиво — лучшие идеи kakpostroitsuremont-koridora-svoimi-rukami Cached Как сделать ремонт коридора в квартире своими руками дёшево и красиво Этапы ремонта Ремонт полов Побелка или покраска потолка Обои или стеновые панели Ремонт дома как сделать недорого и красиво videohdtolcruremont-doma-kak-sdelat-nedorogo-i Cached Ремонт дома и в доме, из Г конфетку Ремонт старого деревянного дома своими руками , делаем из Г конфеткуБыло в доме просто УЖАС Как сделать ремонт в частном доме своими руками красиво и дешево? forumstroikaruthreadskak-sdelat-remont-v Cached И вот так, потихонечку, делая ремонт в частном доме своими руками , мы постепенно добрались от потолка и до пола Ремонт старого деревянного дома своими руками 63 фото handsclubruremont-starogo-doma-svoimi-rukami Cached На фото вы видите его состояние после покупки Общая площадь дома 93 кв м, который расположен в небольшом городке Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками Ремонт в частном доме своими руками: кухня, комнаты, потолок handsclubruremont-v-chastnom-dome Cached Что бы своими руками так сделать надо очень много времени и сил, не говоря уж о том что может дороже получится чем если у строителей заказать Promotional Results For You Free Download Mozilla Firefox Web Browser wwwmozillaorg Download Firefox — the faster, smarter, easier way to browse the web and all of 1 2 3 4 5 Next 28,900

• Смотрите здесь — ремонт дома своими руками дешево и красиво , описание. Штробление стен под трубы, п
• одробности на YouDo.com . На этот раз представляем готовый проект дома с чертежами по норвежской технологии. Ремонт своими руками: дешево и красиво. Обувь для дома своими руками (Ольга Захаренко) Бы
• хнологии. Ремонт своими руками: дешево и красиво. Обувь для дома своими руками (Ольга Захаренко) Быстро, красиво, экономно (Евгений Банников) Обустройство и ремонт дома быстро и дешево. Длинные волосы это очень красиво, но они требуют много времени для ухода и серьезных затрат на создание прически в салоне. Дневник nik77869938 Виртуальный дневник nik77869938. Дневник закрыт для неавторизованных и пользователей из черного списка. Список трансляций rss_utkin_blog. Коричневые пластиковые окна: практичный выбор для вашего дома. Естественно, на бетонном основании можно отказаться от грунтовочного слоя, но при этом снижаются шансы получить в результате качественный ремонт. Научно-популярный портал для творческой научно-технической молодёжи. Анонс номера, архив материалов, общение, публикация материалов. Движущиеся тротуары опять привлекли внимание разработчиков систем городского общественного транспорта.

красиво

общение

• easier way to browse the web and all of 1 2 3 4 5 Next 28
• обойтись без Ремонт комнаты за 50 — YouTube wwwyoutubecom watch?vE_mHsSvkeLc Cached Ремонт дома и в доме
• только нужно следовать некоторым рекомендациям: не забывать об обильном и бестеневом освещении

Request limit reached by ad sasXML

Смотрите здесь — ремонт дома своими руками дешево и красиво , описание. Штробление стен под трубы, подробности на YouDo.com . На этот раз представляем готовый проект дома с чертежами по норвежской технологии. Ремонт своими руками: дешево и красиво. Обувь для дома своими руками (Ольга Захаренко) Быстро, красиво, экономно (Евгений Банников) Обустройство и ремонт дома быстро и дешево. Длинные волосы это очень красиво, но они требуют много времени для ухода и серьезных затрат на создание прически в салоне. Дневник nik77869938 Виртуальный дневник nik77869938. Дневник закрыт для неавторизованных и пользователей из черного списка. Список трансляций rss_utkin_blog. Коричневые пластиковые окна: практичный выбор для вашего дома. Естественно, на бетонном основании можно отказаться от грунтовочного слоя, но при этом снижаются шансы получить в результате качественный ремонт. Научно-популярный портал для творческой научно-технической молодёжи. Анонс номера, архив материалов, общение, публикация материалов. Движущиеся тротуары опять привлекли внимание разработчиков систем городского общественного транспорта.

Отделка деревянного дома

Цены

Деревянный дом из бруса или оцилиндрованного бревна — это быстрый, экологичный и красивый дом, который может не требовать дополнительной отделки. Однако деревянные дома предусматривают однообразные по стилю стены комнат, что не всегда может нравиться.

Калькулятор ремонта
Договор на ремонт
Анкета для определения стоимости

Компания «ЕвроДом» может предложить несколько вариантов по декоративной отделке такого дома, что сделает его более интересным, эксклюзивным и привлекательным.

Современная отделка деревянного дома может предусматривать 3 варианта декорирования.

1. Шлифовка и покрытие лаком или другими подобными средствами. Если вы приверженец классического стиля деревянного дома, то скорее всего вам будет по душе оставить стены и пол в первозданном стиле. В таком случае наша компания поможет в проведении работ по качественной шлифовке и покраске лаком. Для покраски может быть выбран лак различного оттенка, с блеском или без. Мы используем исключительно нетоксичные материалы, что обеспечивает экологичность ремонта.
2. Монтаж гипсокартона с целью выравнивания поверхности. При желании создать интерьер с применением обоев, штукатурки или плитки следует выровнять и подготовить стены, после чего вы получите поле для воплощения фантазий.
3. Комбинированная отделка. Современные тенденции предусматривают применение в ремонте дерева и новомодных материалов, что подчеркивает приверженность к классике, однако и указывает на принятие современных технологий и моды.

Правила отделки домов из дерева

Наши специалисты – это профессионалы высокого уровня, которые имеют навыки и знания по ремонту и отделки домов из дерева. Мы производим работы, учитывая важные особенности деревянных домов:

1. Применение дополнительной отделки дома из дерева утяжеляет конструкцию, что приводит к дополнительной нагрузке на фундамент. При создании дизайн-проекта мы учитываем технические особенности строения.
2. Применение различных отделочных материалов влияет на естественную терморегуляцию дерева, а также использование гвоздей и шурупов из металла, может привести к процессам гниения.
3. Усадка нового дома, а также сезонные колебания. Первые год-два дом из дерева даст усадку, а на протяжении всего года зимой и летом его стены будут немного изменяться под влиянием температур.

Наши специалисты знают все перечисленные выше особенности и проведут ремонт качественно без необходимости переделок.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

недорого и качественно – Ремонт своими руками на m-stone.ru

22.03.2017 в 13:41
Ксения  сказал(а):
У меня в позатом году ремонт комнаты в коммуналке обошёлся максимум в три с половиной тысячи. Из них обои и клей около трёх тысяч. Шпатлёвку мне подруга отдала бесплатно три кг, небольшие неровности заделала, шпатель купила. Банку краски купила и кисть. В общем, с миру по нитке, а вид вообще другой стал. Чаще спрашивайте у знакомых материалы, у многих также после ремонта остаётся, а выкинуть жалко.
ответить

24.06.2014 в 11:32
Ольга  сказал(а):
Мы смогли здорово сэкономить на отделке стен, но к сожалению, не сразу сообразили как это сделать, поэтому у нас одна спальня по цене обошлась как коридор и прихожая или зал с кухней.
Спальню поклеили обоями со скидкой (сами) – 4000 руб, а остальное штукатурил муж.
Шпаклевку (самую обычную) разводил с акриловой грунтовкой и колером (на ютубе нашли ролики с декоративной штукатуркой).
Он делал первый раз, но получилось очень достойно.
ответить

27.05.2014 в 14:35
Алексей  сказал(а):
Когда сам делаешь ремонт, это уже само по себе экономия. Нанятая бригада всё сделает, чтобы в итоге завысить цену и не факт, что работа будет выполнена качественно. Сам же всегда сделаешь как тебе надо и с экономией. На инструменте можно точно сэкономить, например попросить у соседа =). У меня есть весь инструмент, который нужен для ремонта, так все знакомые и экономят на мне, беря его на время. Самое главное это без спешки всё делать. Надо начать с малых комнат или с туалета, ванной и потихоньку делать рассчитывая средства и дизайн ремонта.
ответить

03.12.2013 в 00:55
Толик Нолик  сказал(а):
Делать ремонт самому, можно только тогда, когда вы уверены что потом не придется выкидывать испорченный материал. Удачи вам!
ответить

20.11.2013 в 01:19
Владомир  сказал(а):
Я никогда особо не занимался ремонтом в квартирах, поскольку в силу моей профессии военного, все они были временными. Так по мелочам: обои поклеить, где-то подкрасить, подкрутить и не более того. Все началось с получения постоянного жилья в 1994 году. Тогда мне пришлось основательно потрудиться и многому научиться. Я буквально замучил вопросами продавцов в магазинах и мастеровитых соседей. Тем не менее, никого не нанимая, медленно, но верно я научился своими руками правильно клеить обои, укладывать и подгонять линолеум, циклевать паркет, переносить двери, розетки и выключатели, менять сантехнику, выкладывать кирпичные стены и штукатурить их, а также многому другому. Стали приходить дизайнерские решения. Например, я к всеобщему негодованию родителей, развалил кладовую (“тещину комнату”), в результате чего получилась практически полноценная 3-я комната. Да, это была настоящая школа, которая впоследствии пригодилась мне множество раз! Поэтому не зря говорят: “Глаза боятся, руки делают”. О значительной экономии средств и вовсе говорить не приходится.
ответить

27.10.2013 в 12:30
Моника  сказал(а):
этим летом мы с родителями тоже делали ремонт. Обошлись своими силами, правда пришлось нанять электрика, потому как самим страшновато было трогать розетки и всё прочее. Хочу сказать что так получается гораздо дешевле чем нанимать рабочих. Я просто сравниваю с предыдущим ремонтом, лет 5 назад.
ответить

26.10.2013 в 11:18
Наталья  сказал(а):
Мы как раз недавно делали ремонт в нашей двухкомнатной хрущевке своими руками, муж и я.Если делать все с умом то и сильно по карману не ударит. Все для ремонта покупали на распродажах в крупных строительных магазинах, бывают скидки до 50 %!К(MISSING)онечно если таджиков нанимать, то они все сделают как попало, а сами то сделали на совесть.Ремонт – это не катастрофа, а необходимость)
ответить

20.10.2013 в 01:58
Ирина  сказал(а):
Мне кажется, что когда делаешь ремонт квартиры на окнах тоже не следует экономить, лучше всего поставить пластиковые окна. Ну, может быть, только если ты живешь где-то в глуши в частном доме, то тогда стекла вставил в деревянные рамы и готово. Вот мы живем в квартире на первом этаже, прямо возле входа в подъезд, там еще скамейка стоит, на этой скамье постоянно молодежь общается, особенно летом по ночам, уснуть невозможно, да еще и машины ездят. Поставили пластиковые окна и никаких проблем – ни шума, ни холода, сразу две проблемы решились.
ответить

19.10.2013 в 02:06
Мила  сказал(а):
Дельные рекомендации, многое я уже использовала при собственном ремонте. Хотелось бы добавить насчет полотенцесушителя. Я свой тоже не меняла, а хорошенько зачистила от старой краски и ржавчины, покрыла специальной краской антикорозийной, а сверху покрасила серебрянкой из баллончика, такой который для дисков на машины используют. Получился как новый.
ответить

14.10.2013 в 13:35
Catherine  сказал(а):
В статье есть дельные советы, но от себя хотела бы добавить несколько вещей. Во-первых, не стоит сразу хватать с полки материалы по низкой цене, многие более дорогие аналоги позволяют сэкономить за счет меньшего расхода на кв.метр, так что внимательно читайте информацию на упаковке или выбирайте по совету (лучше знакомых, которые уже сами опробовали, но можно и у продавца проконсультироваться). Во-вторых, немного сэкономить можно на различных акциях 1+1=3 и просто распродажах.
ответить

13.10.2013 в 09:43
varvara1974  сказал(а):
Провести ремонт в квартире или загородном доме дело хлопотное, особенно если стеснены в средствах.К такому важному делу действительно нужно начинать готовится заранее.Как описано в статье сэкономить можно, нужно только захотеть и приложить к этому максимум усилий и стараний, да и своих трудов естественно.Ведь не всегда то что дорого значит и качественно.
ответить

10.10.2013 в 10:56
Егор  сказал(а):
Конечно делать ремонт – это как пережить катастрофу. А уж делать его экономно, так и вовсе беда. Мы вот тоже недавно с женой затеяли ремонт. Средств то не много, а ремонт делать надо. Скоро ведь детки появятся. Все делаем сами, своими руками. Инструмент в принципе достать несложно. Даже не обязательно брать на прокат. Можно одолжить у соседа (а с соседями дружить надо). Материал тоже собирали потихоньку. Где-то купили недорого, где-то подкинули нам, и даже было, что спер кое-что ))) Экономить можно на всем, было бы желание ))
ответить

06.09.2013 в 09:39
Марат  сказал(а):
Отличная статья, спасибо
ответить

Нажимая кнопку «Добавить комментарий», я соглашаюсь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности сайта.

17 Рамок для картин «сделай сам» | Crafty Ideas & Tutorials

Сделайте уникальную рамку для фотографий своими руками из материалов, начиная от переработанных материалов, таких как старые книги, и заканчивая частями Scrabble, добавленными в купленную в магазине фоторамку. Что может быть лучше для демонстрации заветных фотографий, чем для создания ручной работы с одной из этих идей рамок для картин своими руками? Украсьте свой домашний декор своими руками с помощью этих забавных и простых идей поделок, которые сохранят ваши воспоминания.

Попробуйте свои силы в этих красивых рамах для картин «Сделай сам», которые прекрасно дополнят ваш домашний декор в загородном стиле.

1. Деревянная рамка для фотографий своими руками

via Shanty 2 Chic

Устали от тусклой, простой, белой рамки для фотографий в вашем доме и хотите немного ее оживить? Создайте свою собственную симпатичную маленькую рамку для фотографий с помощью этого действительно простого урока, используя всего несколько красочных и забавных лент васи, ножницы, простую рамку для изображения и, конечно же, симпатичную картинку, которую вы хотите поместить в рамку. Посмотрите руководство прямо сейчас и сделайте свою собственную рамку для фотографии.

2. Фоторамка со старыми книгами

через Better Homes & Gardens

Не знаете, что делать со всеми этими хорошими старыми книгами в твердом переплете, с которыми вы просто не можете расстаться? А как насчет коробки из-под обуви с фотографиями, которые вы хотели бы поместить в рамку, но, похоже, не можете сделать это? Этот творческий проект своими руками решит обе проблемы.Сделайте эти хитроумные рамки для картин из своих старых книг, чтобы творчески отобразить и то, и другое. Крутая переделанная поделка и идея апсайклинга для украшения своими руками с ограниченным бюджетом!

3. Перенос фотографий на дерево

Мне очень нравится винтажный вид этой самодельной фоторамки, и я думаю, что вы тоже. Особенно, когда вы узнаете, как легко получить такой образ без особых усилий и небольших денег. В этом уроке «Сделай сам» показано, как взять кусок дерева или деревянный поддон, немного Mod Podge и ваши фотографии, чтобы сделать проблемные, деревенские рамы для картин и винтажные фотографии своими руками.

через DIY Joy

4. Рамка для фотографий DIY с ветками

через HGTV

5. Рамка для фотографий с лентой Washi

через Bomb Shell Bling

6. Рамка для фотографий своими руками с прищепками

Просто Kierste

Если вам нравится холодная эстетика в вашей комнате, вы определенно можете пойти дальше и создать эту действительно милую, действительно прохладную фоторамку с прищепками. Его действительно легко сделать, все, что вам нужно, — это деревянный поддон, 2 деревянные части, шурупы, прищепки, аэрозольная краска, пистолет для горячего клея и виниловая надпись.Посетите блог Simply Kierste, где вы найдете пошаговое руководство по созданию собственной фоторамки с прищепками.

7. Рамка для фотографий DIY Lamp

via That’s What Che Said

Хотите создать действительно симпатичную рамку для картины, чтобы надеть ее в гостиной? Вот урок из того, что она сказала, о том, как создать свою собственную фоторамку для лампы. Это действительно элегантно, чтобы устроиться в вашем доме. Все, что вам нужно, это клей гориллы или суперклей, 2 листа F 8,5 x 11 Vellum, домашний принтер, семейные фотографии, квадратное зеркало, свечи для чая или светодиодные свечи и рамки 4-5 x 7.Проверьте это сейчас и создайте свой собственный!

8. Самодельная фоторамка с бантом из мешковины

via Shanty 2 Chic

На Рождество сделайте ваши фоторамки такими же праздничными, как и время года. Создайте свою собственную фоторамку с помощью банта из мешковины. Это действительно легко сделать, и это действительно недорого. Все, что вам нужно, это ленточка из мешковины, шпагат, металлические зажимы, клей для дерева gorilla, гель суперклей gorilla, 1 x 12 x 4 и 1 x 3 x 6. Ознакомьтесь с пошаговым руководством от Shanty 2 Chick и создайте свою собственную самодельную фоторамку с бантом из мешковины

9.Рамка для фотографий Mason Jar Vase Picture Frame

via Homestories A to Z

Вот действительно симпатичная идея, которую вы можете сделать из старых ваз или каменной кувшины. Ознакомьтесь с этим пошаговым руководством от Homestories от А до Я, чтобы создать свою собственную симпатичную маленькую рамку для фотографий Mason Jar Vase. Все, что вам нужно, — это каменная банка или ваза, орхидеи, кисть, виниловая форма, наклейка или изображение, малярный скотч и аэрозольная краска.

10. Рамка для фотографий из пряжи

через Call Me Mama Leisha

Создайте свою собственную фоторамку из пряжи, чтобы украсить свой дом.Его действительно легко сделать, и это не будет стоить вам много денег. Все, что вам нужно, это пряжа, клеевой пистолет, клейкая лента и старый каркас. Ознакомьтесь с этим простым в изготовлении пошаговым руководством, созданным Call me Mama Leisha, и создайте свою собственную фоторамку из пряжи. Вы также можете украсить его любым дизайном.

11. DIY Picture Frame Window Door

via I Am Momma Hear Me Roar

Используйте свои старые оконные двери и сделайте эту действительно креативную рамку для фотографий.Это будет действительно симпатичная витрина для вашей гостиной. Ознакомьтесь с пошаговым руководством от Am Momma Hear Me Roar и создайте свою собственную рамку для картины, используя оконную дверь. Вы тоже можете проявить творческий подход, так как оконная рама имеет 4-6 рамок, и вы можете написать несколько надписей, несколько лент и немного блесток.

12. DIY фоторамка с картами

via Alyssa B. Young

Если вы любите путешествовать, создание фоторамки из карт — отличная идея, чтобы отметить ваш веселый отпуск.Посмотрите этот урок от Алиссы Б. Янг о том, как создать свою собственную фоторамку из старых карт. Все, что вам нужно, это старые карты, старые рамки для картин, клей-карандаш и клеевой пистолет.

13. Рамки для картин со старыми газетами

через Saved By Love Creations

Если вы не знаете, что делать с теми старыми газетами, которые никогда не выбрасываете. Вот милая идея DIY от Save by Love Creations, чтобы создать рамку для картины из старой газеты. Ознакомьтесь с пошаговым руководством прямо сейчас и создайте свою собственную рамку для рисунка из старых газет.Все, что вам нужно, это клей-карандаш и клеевой пистолет, картон для спинки и газеты.

14. Домашняя рамка для фотографий DIY

через Home Ideas Deco

15. Персонализированные рамки для фотографий

через Cricut Holiday

16. Рамка для фотографий своими руками с кусочками скраббла

через Saving By Design

17. Учебник по классной доске с печатным рисунком и обрамлением

, автор: Dear Lillie Blog

Супер крутые идеи для классной доски с печатным рисунком.Включает пошаговые инструкции как для классной доски, так и для рамки.

50 отличных исправлений менее чем за 100 долларов

Не хуже золота

Простые обновления могут значительно улучшить ощущение и функциональность вашего дома. Читайте умные советы, проекты и продукты, которые приносят большую прибыль при небольших затратах времени и денег.

1. Одетая дверь

Фото Марка Скотта / IPC Images

Заблокируйте сквозняки и выделите вход занавеской с внутренней стороны входной двери.

Пара панелей Mia от Lush Decor, белая яичная скорлупа с серебряными и черными полосами, около 40 долларов, и Talon Valance серого цвета, около 20 долларов; wayfair.com

2. Освещение на удивление люкс

Фото Эндрю Маккола

Подключите фонарь в деревенском стиле над обеденным столом, чтобы эффектно заменить обычную люстру.

Hampton Bay Hanging 3-Light Outdoor Aged Iron Lantern, около 60 долларов; homedepot.com

3. Уютный и практичный

Фотография предоставлена ​​Bangor Cork

Покройте потолок пробкой для создания уюта и шумопоглощения. Обрежьте пробковые листы по размеру. Нанесите клей на потолок, поместите пробку и сверните на место, закрепив углы гвоздями.

Пробка из состава Natural Tan Composition Cork, около 3 долларов за квадратный фут, и клей Forbo, около 10 долларов за кварту; bangorcork.com

4.Заметные номера домов

Фото любезно предоставлено Etsy

Украсьте дверь номерами домов крупным шрифтом, чтобы друзья могли легко вас найти. Наклеенные виниловые наклейки с различными шрифтами и цветами упрощают задачу.

Аналогично: от 10 $; etsy.com/shop/vinylizeit

5. Новый вид «Слайд»

Фото Филиппа Нолана

Переставьте существующую дверь или новую, утилизированную, как компактный слайдер, используя фурнитуру для дверей сарая, чтобы придать шикарный индустриальный вид.

Комплект для установки двери сарая, около 95 долларов; hardwareworld.com

6. Поместите контейнер для патио для зимних работ

Фото Теда Моррисона

Замените уставшие однолетние растения в контейнерах для патио на вечнозеленые растения. Приходите весной, переместите их в сад и снова наполните горшки цветами.

Самшит Wee Willie и падуб Honey Maid, примерно от 15 до 30 долларов за каждую бадью на 1 галлон; в садовых центрах

7.Богатая основа книжного шкафа

Фото Венделла Т. Уэббера

Выровняйте заднюю часть книжного шкафа дополнительными половицами. Насыщенные тона дерева выгодно подчеркивают предметы декора.

Если у вас нет остатков, возьмите несколько досок в центре повторного использования примерно по 1 доллару за погонный фут.

8. Захватывающее обновление

Фото предоставлено Knot and Rope

Оберните веревку вокруг поручня для получения текстурированной нескользящей поверхности.Начните с пробежки на несколько дюймов вниз по направляющей, затем завяжите ее под петлями, сильно натягивая на ходу. Нейлоновая веревка бывает разных цветов, ярких и приглушенных.

Веревка ¼ дюйма с двойной оплеткой, около 45 долларов за 100 футов; knotandrope.com

9. Довольно прочный

Фото любезно предоставлено Doorware

Добавить роскошное оборудование в неожиданном месте. Предотвратите удары стен с помощью латунного дверного упора, который привинчивается к полу.

Декоративный дверной упор с цветочным рисунком в одном из шести вариантов отделки, около 35 долларов; doorware.com

10. Цвет по линиям

Фото Деборы Ллевеллин

Оживите плиточный пол цветной затиркой. Соскабливание старого раствора требует терпения, поэтому это обновление лучше всего подходит для плитки большего размера, с которой приходится бороться с меньшим количеством линий.

Тонированный раствор Laticrete, около 4 долларов за контейнер весом 2,25 фунта; низкий.com

11. Вход по специальной тропе

Фото предоставлено Amazon

Создайте порог в начале гравийной дорожки, разместив плиты из голубого камня неправильной формы рядом друг с другом.

плиты Bluestone, около 4 долларов каждая; на каменных дворах

12. Горячий буфет

Фото Стейси Брэндфорд

Закройте радиатор в столовой, чтобы создать сервировочный буфет.Для такого блока используйте комбинацию кадров 1×2, 1×4 и 1×8. Полка шириной 12 дюймов образует верх, а окрашенные металлические панели в центре пропускают теплый воздух.

Приобретайте запчасти примерно за 75 долларов в домашних центрах.

13. Готовиться к весне сейчас

Фото Брайана Уайлдера

Сложите весенние луковицы в морозостойкую сеялку для ступенчатого цветения в теплую погоду.Луковицы большего размера, такие как нарциссы, уходят первыми на глубину 8 дюймов; затем тюльпаны, на 6 дюймов; и луковицы меньшего размера, ближе к поверхности.

Кейп-Код сеялка 14 на 14 дюймов, около 80 долларов; frontera.com. 35 смешанных луковиц, около 10 долларов; bulbsdirect.com

14. Выдающиеся гаражные ворота

Фото Колина Смита

Обновите дверь гаража, покрасив ее в акцентный цвет, который гармонирует с экстерьером вашего дома.

Solo 100% акрил Интерьер / Экстерьер Латекс подходит для деревянных, металлических или виниловых дверей. Около 55 долларов за галлон; sherwin-williams.com

15. Освежите свой взгляд

Фото любезно предоставлено декоративной пленкой

Закройте неприглядный вид декоративной оконной пленкой, которую можно снимать и перемещать.

Нам нравится мотив «Пыльный лист». Около 5 долларов за беговую ногу; декоративная пленка.com

16. Доска объявлений своими руками

Фото ColorBlind Images / Getty Images

Создайте индивидуальную доску объявлений для домашнего офиса с Homasote, экологически чистым волокнистым композитом, используемым для звукоизоляции. Краска требует больших затрат или можно покрыть тканью.

простыня 4 на 8 футов, около 20 долларов; на лесных складах

17. Искусственная промышленная отделка стола

Автор фотографии

Придайте столу металлическую отделку специальной краской.Медь, бронза и четыре других вида искусственного металла добавят блеска вашей домашней обстановке.

Molten Metallics, около 25 долларов за кварту; benjaminmoore.com

18. Приготовленные плитки

Фото предоставлено Berlin Wallpaper

Добавьте цвет и текстуру к фартуку из белой плитки с помощью наклеек. Дизайн Delft с поднятыми сине-белыми цветами имитирует вид нарисованных вручную голландских квадратов.

Наклейки TileStix, упаковка из четырех штук, около 12 долларов США; berlinwallpaper.com

19. Оправы: Not Just for Art

Фото Теда Моррисона

Обрамление новой аптечки без излишеств с лепкой в ​​виде коронки для создания индивидуального вида шкафчика. Рама также может скрыть сколы зеркальных граней на старом сундуке. Отрежьте коронку на четыре части по размеру, сглаживая углы, и приклейте к стеклу зеркальной мастикой.

Встраиваемый медицинский шкаф Zenith шириной 16 дюймов, около 30 долларов, и зеркальная мастика с низким содержанием летучих органических соединений Style Selections, около 9 долларов; низкий.com. Твердая корона, менее 1 доллара за погонный фут; на лесных складах

20. Стены путешественников по миру

Фото Триа Джован

Используйте карты из путешествий в качестве настенного искусства. Нанесите клей для обоев на заднюю часть с помощью кисти с фарфоровой щетиной, расположите на стене и разгладьте поверхность, чтобы удалить пузырьки воздуха. Когда высохнет, нанесите герметик.

Roman Pro 880 Ultra Clear Adhesive, около 15 долларов за галлон, homedepot.com и Aqua Zar полиуретан на водной основе, около 20 долларов за кварту; amazon.com

21. Хранение поворотного инструмента

Автор фотографии

Размещайте инструменты на двустороннем откидном держателе, который выступает из стены мастерской, как дверца шкафа. Постройте простую раму 1×3 и обшите переднюю и заднюю часть панелью. Прикрепите одну сторону пары дверных петель к передней части держателя для перфорированной доски, а другую — к стене.Используйте длинные шурупы для дерева со стороны настенного крепления и надежно закрепите их в стойке.

Около 30 долларов за все материалы; дома центры

22. Wainscot Made for Display

Фото Дэвида Принса

Укрепите крышку обшивки, чтобы она использовалась как полка для выставки товаров. Замените имеющийся колпачок на отделку 1×3 с кромкой в ​​форме носа и бухты. Получившийся выступ достаточно глубокий для размещения семейных фотографий.

Предварительно загрунтованный МДФ 1×3, около 4 долларов за 8 футов, и нос и бухта, около 2 долларов за погонный фут; на лесных складах

23. Накидка для плитки Luxe

Фото предоставлено Overstock

Покройте пол душевой кабины квадратными квадратами для патио, чтобы создать эффект спа, который также скроет изношенную плитку.

Premium Plantation Teak Tiles, 11 на 11 дюймов, около 55 долларов за коробку из 10 штук; затоваривание.com

24. Покажите красивую ткань

Фото любезно предоставлено Диком Бликом

Сделайте узорчатое настенное панно, натянув дополнительную обивочную ткань на деревянное полотно для художников.

Носилки Masterpiece B2 с подтяжками, 24 на 48 дюймов, около 65 долларов; dickblick.com

25. Скамья для горшков Built Tough

Фото Триа Джован

Смастерите скамейку для горшков для сарая или гаража, обернув поверхность стола листом из устойчивого к ржавчине алюминия.Резиновым молотком загните металл по краям, а снизу закрепите гвоздями.

алюминиевый лист 4 на 8 футов, около 35 долларов; Stainlesssupply.com

26. Обслуживание хранилища

Фото предоставлено Amazon

Добавьте кладовую в прихожую с ящиками, которые вы можете попросить в винных магазинах. Прикрутите нижнюю часть к стене так, чтобы открытая верхняя часть была обращена наружу. Используйте полученные кубики, чтобы спрятать перчатки и шарфы.

Купите старинную деревянную коробку для вина. Около 15 долларов; amazon.com

27. Естественная остановка

Фотография предоставлена ​​Bona Fide Green Goods

Не допускайте проникновения холодного воздуха под дверь с помощью пробки. Попробуйте использовать прочную трубку из пеньковой ткани, наполненную ароматными пихтовыми иголками.

Пробка для бальзама, около 20 долларов; bonafidegreengoods.com

28. Держите его сухим

Фото любезно предоставлено eComfort

Включите вентилятор для ванны, чтобы выпустить влажный воздух из утреннего душа спустя долгое время после того, как вы ушли на работу, чтобы предотвратить появление плесени.

Honeywell Digital Bath Fan Control, около 55 долларов; ecomfort.com

29. Простое изголовье

Фото любезно предоставлено Home Depot

Постройте изголовье из деревянной решетки, обрамленное решеткой. Раскрасьте его или закрепите разноцветной тканью, плотно натянутой и прикрепленной к раме скобами.

Решетка из ели 4×8, около 15 долларов, и решетчатый колпак, около 7 долларов за 8 футов

30. Раздвижная экономия места

Фото Теда Моррисона

Утилизируйте старые ящики комода в качестве ящиков для хранения под кроватью на колесиках.К внутренним углам приклейте обрезки деревянных блоков, а маленькие ролики закрепите снизу шурупами. Подсчитайте ящики в день большого мусора.

1,5-дюймовых ролика, около 8 долларов за четверых; homedepot.com

31. Защита от брызг животных

Фото предоставлено Amazon

Миски для корма для домашних животных Corral в гладком металлическом лотке для ботинок, защищающем пол от брызг и сохраняющем корма.

Extra Weave USA поднос для багажника с отделкой под состаренную медь, около 50 долларов; амазонка.com

32. Умное хранилище дров

Фото предоставлено Woodland Direct

Держите дрова сухими на стальной решетке с умной крышкой, которая сдвигается вниз по мере уменьшения размера штабеля. Берите журналы без необходимости снимать и каждый раз заменять крышку.

3-футовая полка для дров Woodhaven с крышкой, около 100 долларов; woodlanddirect.com

33. Самодельная кухонная барная стойка

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Сделайте кухонную барную стойку, заменив деревянные панели в двух верхних шкафах стеклом.Затем добавьте держатель для бокалов под шкафом.

Glass, от 10 долларов за квадратный фут; bendheimcabinetglass.com. J.K. Стойка Adams Stemware Rack, около 35 долларов; amazon.com

34. Место для встреч у камина

Фото Колина Смита

Сделайте кострище, чтобы в холодную погоду на заднем дворе можно было развлечься. Вместо купленной в магазине чаши используйте стальной обод от шины грузовика или трактора.Положите его на грязную или гравийную поверхность, заколите камнями, чтобы удерживать на месте, и разведите огонь внутри.

Найдите бывшие в употреблении диски примерно за 20 долларов на свалках и в автомастерских.

35. Салфетки лучше

Фото любезно предоставлено Walmart

Купите тканевые салфетки, чтобы избежать ненужной бумажной траты и добавить изысканности к обеденному столу.

Тканые салфетки для ужина Home Trends, пяти цветов, около 8 долларов за четыре; Walmart.com

36 Консервированные сезонные ароматизаторы

Фото предоставлено Williams-Sonoma

Сохраните последние сезонные свежие травы на красивой сушилке, которая свисает с потолка кухни, и вы будете готовы к супам и тушеным блюдам всю зиму.

Стеллаж для сушки трав, около 20 долларов; williams-sonoma.com

37. Отражайте хороший свет

Фотография предоставлена ​​West Elm

Повесьте зеркало напротив окна, чтобы усилить естественный отраженный свет в комнате.Викторианцы использовали этот трюк, когда единственным дополнительным источником света были тусклые газовые светильники и свечи.

Зеркала без рамы, от 80 $; potterybarn.com

38. Играйте с хранением продуктов

Фото Натана Киркмана

Превратите старый холодильник в холст для рецептов, напоминаний и каракулей, почистив дверцы и боковые панели классной краской.

Краска для мелованной доски Rust-Oleum Specialty с зеленым покрытием, около 15 долларов за кварту; амазонка.com

39. Двери и ящики буферных шкафов

Фото любезно предоставлено Ace Hardware

Вставьте пробковые бамперы с клейкой основой в дверцы и ящики кухонных шкафов, чтобы они не хлопнули и не повредили деревянные конструкции.

Упаковка из 24 пробковых подушечек диаметром полдюйма, около 4 долларов США; acehardware.com

40. Крючки, которые стоит повесить

Фото любезно предоставлено House of Antique Hardware

Закрепите шестиугольные стеклянные ручки, обычно используемые на шкафах и ящиках, на стене в качестве крючков для держателей для посуды и кухонных принадлежностей с петлевыми ручками.

Примерно по 3 доллара США; hoah.biz

41. Красочный свет

Фото Теда Моррисона

Настройте стандартный стальной кулон в индустриальном стиле с помощью аэрозольной краски для красочного и функционального рабочего освещения над кухонным островком или детским домашним рабочим местом.

Hampton Bay Warehouse Pendant, около 30 долларов; homedepot.com. Краска-спрей Touch Gloss Painter цвета Real Orange от Rust-Oleum Painter, около $ 10

42.Камин-брелок

Фото Самры Кусейби

Выровняйте топку в неработающем очаге фанерой и добавьте полки, вырезанные из того же дерева, чтобы превратить бывшую черную дыру в место для хранения книг и безделушек.

лист березовой фанеры размером 4 на 8 футов ½ дюйма, около 45 долларов; homedepot.com

43. Заглянуть в бухгалтерию

Фото любезно предоставлено JCPenney

Спрячьте предметы домашнего офиса, спрятанные в книжном шкафу или стеллаже, повесив сверху роликовую шторку.

Попробуйте роликовую шторку Savannah Cut-to-Width Unfringed Thermal Roller Shade, которая представлена ​​в трех цветах и ​​пяти вариантах длины по цене примерно от 35 долларов; jcpenney.com

44. Занавески для ванны

Добавьте роскошный вид встроенной ванне, повесив две занавески, как если бы вы обрамляли окно. Перекрывайте шторы внахлест посередине, чтобы создать водонепроницаемую преграду. Выбирайте быстросохнущие тканевые шторы, которые не нуждаются в подкладке, устойчивы к плесени и плесени и не выделяют газ, как пластик.

Занавески для душа Hotel Seneca, около 60 долларов на двоих; bedbathandbeyond.com

45. Вкусные кухонные принты

Фото Теда Моррисона

Создайте стену галереи овощных принтов на кухне для кулинарного вдохновения. Подвешены из шпагата на металлические зажимы, их можно менять в зависимости от сезона.

The Vegetable Garden (Taschen), набор из 46 отпечатков в коробке, около 70 долларов; амазонка.com. Зажимы для бульдога Sparco, около 4 долларов за 36; shoplet.com.

46. Выпуклый диван

Фото предоставлено Amazon

Добавьте ощущение простора в кабинете и увеличьте площадь поверхности для ламп для чтения, заправив консоль за диван так, чтобы сиденье плавало от стены.

Стол в стиле Winsome Wood Shaker, около 80 долларов; amazon.com

47. Посмотри, что тебе нужно

Фото Теда Моррисона

Осветите содержимое ящика холодным светодиодным фонарем с питанием от батареек, который прикреплен к внутренней стороне передней части ящика.

Световая флейта «Сильвания» также выступает из основания и служит переносным фонариком. Около 15 долларов; amazon.com

48. Частный кухонный остров

Фото Жана Аллсоппа

Создайте кухонный остров, установив на старый комод или основание шкафа Hoosier верхнюю часть блока мясника. Оставьте 12-дюймовый выступ с одной стороны, чтобы получилась барная стойка.

кленовый мясной блок размером 33 на 36 дюймов, около 90 долларов; perfectplank.com

49. Отключение ванны

Фото Натана Киркмана

Создайте уединение в ванной с оконными ставнями из искусственного дерева. Они устойчивы к плесени и плесени, не деформируются и не требуют покраски.

Allen + Roth Faux Wood Interior Shutter, около 35 долларов; lowes.com

50. Эффект обоев по трафарету

Фото Натана Киркмана

Получите внешний вид дорогих обоев с помощью Wall Tattoo, легко окрашиваемого трафарета, который покрывает большую площадь, сводя к минимуму усилия и время, затрачиваемые на укладку стены.

5 трафаретов по 45 долларов каждый; benjaminmoore.com

Низкие эксплуатационные расходы | Дом с низким уровнем обслуживания | Домашнее обслуживание

Домовладение должно быть связано с тем, чтобы наслаждаться своим домом, а не быть его рабом. Хитрость заключается в том, чтобы выбрать материалы и продукты, которые упростят уход за вашим домом.

Вот восемь проектов, которые придадут вашему дому великолепный вид и вернут вам выходные.

# 1 Замените сайдинг на Fiber-Cement

Фиброцементный сайдинг — чемпион по привлекательности, который, кажется, никогда не стареет, как дерево.Он бывает разных форм и форм: горизонтальные доски внахлест, черепица и вертикальные доски и войлок. Имитация текстуры древесины практически неотличима от реальной, примерно за половину стоимости.

Почему он неприхотлив в обслуживании: Прочный, долговечный сайдинг из фиброцемента сохраняет размеры при изменении погоды, что снижает нагрузку на лакокрасочное покрытие, помогая сохранить этот красивый внешний вид на долгие годы (и позволяя вам значительно снизить затраты на покрытие). содержание). Он также защищен от гниения, огня и насекомых.Гарантия составляет от 30 до 50 лет.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом

Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Советы по уходу за домом

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Советы по уходу за домом

Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Советы по уходу за домом

Признаки того, что вы плохо разбираетесь в обслуживании домовладельцев, например, припарковались на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом

Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем вы решите переехать в новый дом.

Более новые версии имеют долговечную, запеченную краску, которая прослужит 15 лет. Это означает меньше перекраски и подкраски, чем деревянный сайдинг, что сокращает время и деньги, которые вы тратите на текущее обслуживание. И, в отличие от винилового сайдинга, фиброцемент хорошо переносит краску, если вы решили сменить цвет.

Продолжительность жизни: 50+ лет; 15 лет на окрашенный и готовый сайдинг

Периодичность технического обслуживания: Перекрашивать каждые 15+ лет.

Стоимость: От 5 до 11 долларов за квадратный фут, установлен.

Популярные чтения

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

Кухня

Долговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.

3 красивых решения для устранения беспорядка на улице

Двор и патио

Не нужно все это прятать в гараже.Вот как создать аккуратное хранилище во дворе.

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Следующее лучшее: Виниловый сайдинг недорогой (примерно на 20-40% дешевле, чем фиброцемент), не требует покраски, устойчив к гниению и насекомым.Кроме того, он легкий и простой в установке, что позволяет снизить затраты на установку. Ожидаемый срок службы — около 35 лет.

Однако он не пожаробезопасен и плохо переносит краску, что означает, что вы ограничены цветами, предлагаемыми производителями.

# 2 Переход на металл для крыши «навсегда»

Металлическая кровля — один из самых прочных и не требующих ухода кровельных материалов. В дополнение к традиционным панелям со стоячим фальцем — панелям с выступами, идущими от пика до карниза — современные металлические кровельные покрытия включают изделия, имитирующие сланец, глиняную черепицу и тряску дерева.

Металлическая кровля также чрезвычайно огнестойка — в пожароопасной зоне металлическая крыша может дать вам скидку на страхование домовладельцев.

Почему низкие эксплуатационные расходы: На большинство металлических кровель предоставляется гарантия сроком от 40 до 50 лет, а цикл замены почти в три раза дольше, чем у битумной черепицы с тремя выступами.

Ищите покрытия с запеченной эмалью с антикоррозийным грунтовочным покрытием, на которые дается гарантия на весь срок службы продукта. Отделка не потрескается и не потрескается, как асфальт, а это значит, что вы не будете вычерпывать эти маленькие гранулы из водостока каждую весну и осень.

Итак, вы знаете: Существует два типа антикоррозийного грунтовочного покрытия. Для надежной защиты от ржавчины The Metal Roofing Alliance рекомендует:

• Для грунтовки из оцинкованного цинка: уровень толщины цинкования не менее G-90.
• Для грунтовки Galvalume: уровень толщины AZ-50 или AZ-55.

Металлическая крыша стоит примерно в два-три раза дороже, чем битумная черепица. Но при этом не учитываются преимущества, которые вы получаете от того, что вам не нужно так часто ремонтировать или заменять.Желаем вам многих выходных, не требующих обслуживания.

Ожидаемая продолжительность жизни: 50+ лет

Периодичность технического обслуживания: Ремонт или перекраска каждые 50 лет.

Стоимость: От 9 до 12 долларов за квадратный фут, установлен.

Для справки: Большинство металлических кровель делается из стали, но домовладельцы в прибрежных районах должны выбирать изделия из алюминия для защиты от ржавчины.

Сталь и алюминий подлежат вторичной переработке.

# 3 Получите красивые полы, не требующие особого ухода, с помощью ламината

Пол из ламинатных досок получил признание за простоту укладки (это хороший проект «сделай сам»), относительно скромную стоимость и легкость в уходе.Нам нравится, что он может имитировать натуральный камень и экзотические лиственные породы, такие как коа и палисандр, за небольшую часть стоимости.

Почему он не требует ухода: Ламинированный пол имеет прочный прозрачный пластиковый износостойкий слой, устойчивый к царапинам, влаге и пятнам; он никогда не требует повторной полировки в течение всего срока службы изделия. Некоторые армированы оксидом алюминия, одним из самых твердых известных соединений. Ламинат также имеет стабильную форму, поэтому швы не раскрываются при изменении температуры и влажности.

В зависимости от толщины и состава пластикового покрытия гарантия составляет от 15 до 50 лет. Некоторые производители предлагают пожизненную гарантию от окрашивания, выцветания и износа.

Ожидаемая продолжительность жизни: 25+ лет

Цикл технического обслуживания: Подметание или пропылесосить по мере необходимости; экономно используйте воду при очистке.

Стоимость: До 7 долларов за квадратный фут; добавьте от 2 до 5 долларов за квадратный фут для профессиональной установки.

# 4 Выбирайте кварцевые столешницы — они никогда не пачкают

Почти 80% дизайнеров, ответивших на недавний опрос Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат, заявили, что кварцевые столешницы — их лучший выбор.Кварцевые счетчики не только долговечны, но и имеют множество цветов и уникальных узоров, которые сочетаются с любым рисунком. Он состоит примерно на 95% из частиц кварца со связующими смолами (кварц — одно из самых твердых веществ, встречающихся в природе). Цена примерно такая же, как у гранита.

Почему он не требует особого обслуживания: Кварц прочный, долговечный, противомикробный и устойчивый к царапинам. Окрашивать практически невозможно, и он легко очищается. Он абсолютно непористый и не требует герметизации.Стандартная гарантия составляет от 10 до 15 лет; некоторые производители предлагают пожизненную гарантию.

Ожидаемая продолжительность жизни: 30+ лет

Периодичность технического обслуживания: Периодическая очистка с использованием мягкого мыла и воды.

Стоимость: От 40 до 100 долларов за квадратный фут.

К вашему сведению: Кварц — богатый природный ресурс. А старые кварцевые столешницы можно раздавить и повторно использовать в новых прилавках

.

# 5 Заменить деревянные окна на стекловолокно (больше нет перекосов)

Стекловолокно устойчиво к влаге и гниению, а также не коробится, как дерево.Они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами. Кроме того, они поставляются предварительно обработанными и выглядят как натуральное дерево или окрашены в заводскую отделку. И они дешевле, чем качественные деревянные окна.

Почему не требует ухода: Стекловолокно стабильно по размерам, поэтому не деформируется даже при экстремальных температурах. Швы склеены между собой, не разделяются и не имеют зазоров, поэтому ремонт практически не проводится. Это означает, что окно будет надежно работать долгие годы.

Стекловолокно

хорошо удерживает краску — хороший вариант, если вы хотите нанести свой собственный цвет.Тот факт, что стекловолокно не коробится и не сжимается, означает, что лакокрасочное покрытие будет долговечным, а подкрашивание — редкостью.

Гарантия составляет от 10 до 20 лет, включая стекло и стеклянные уплотнения.

FYI: Министерство энергетики сообщает, что окна с маркировкой Energy Star могут помочь снизить затраты на электроэнергию в доме на 7–15%.

Ожидаемая продолжительность жизни: 40+ лет

Цикл обслуживания: При необходимости очистите водой с мягким моющим средством; перекрашивать каждые 10-15 лет.

Стоимость: От 400 до 730 долларов за двухвесное окно размером 3 на 5 футов, в зависимости от таких опций, как изоляция от газа аргона и низкоэмиссионные покрытия.

# 6 Выбирайте композитные материалы, чтобы никогда не запечатать колоду снова

Не так много лет назад композитный настил выглядел так же естественно, как подержанная шина. Больше нет — современные сорта отлично имитируют цвет и структуру текстуры настоящего дерева, такого как красное дерево, кедр, и даже экзотических пород дерева, таких как бразильский орех и тик.

Почему он не требует ухода: Композитный настил не трескается, не трескается и не выцветает. Нет необходимости в периодическом применении средства для чистки палубы или повторной полировке деревянных настилов. (Иногда можно смыть грязь из шланга.) Композиты не гниют и неуязвимы для насекомых. На типах с антимикробным покрытием не будет плесени и грибка. Обычно гарантия составляет от 20 до 25 лет.

Ожидаемая продолжительность жизни: 25 лет

Периодичность обслуживания: Очищайте водой с мылом каждые два-три года.

Стоимость: От 25 до 70 долларов за квадратный фут установлен.

Для справки: В композитный настил входит много переработанных материалов, в том числе пластиковые пакеты, опилки и пластиковые кувшины для молока.

# 7 Еще раз взгляните на ПВХ для перил крыльца и террасы

Подобно многим имитациям, сделанным на открытом воздухе, перила из ПВХ для террас и крыльцов прошли долгий путь со времен появления явно поддельных систем не так давно. Все больше компаний вышли на рынок с изделиями из ПВХ, алюминия, композитных материалов и стекловолокна, которые выглядят как хорошо сделанные деревянные перила и балясины.Скрытые методы крепления позволяют избавиться от некоторых более липких разъемов, болезненно заметных в старых системах.

Почему низкие эксплуатационные расходы: алюминиевые перила с заглушками из ПВХ — лучшее из обоих миров: нержавеющий металлический сердечник и металлические крепежи, все покрытые атмосферостойким ПВХ. Заводские цвета ограничены, но перекраска и подкраска запрещены.

Композиты

выглядят как дорогая древесина, и их никогда не нужно красить или красить. Большинство систем представляют собой комбинированные системы с композитной гильзой, которая надевается на прочную деревянную стойку, подвергнутую обработке давлением, и предварительно окрашенные алюминиевые или композитные балясины.

Гарантия составляет от 15 до 25 лет.

Ожидаемая продолжительность жизни: 50+ лет

Цикл обслуживания: При необходимости промойте мягким мылом и водой.

Стоимость: От 15 до 60 долларов за погонный фут, в зависимости от стиля и сложности.

# 8 Добавить систему орошения, которая знает, когда поливать (а когда нет)

Погодозависимая и экономящая воду ирригационная система без вашего участия поливает ваш газон и ландшафтные растения.Он собирает местные данные о погоде и автоматически регулирует вывод, чтобы обеспечить необходимое количество влаги для растущих потребностей вашего ландшафта.

Если вы отправляетесь в отпуск, автоматическая система продолжает проверять погодные условия и поливать деревья, кусты и лужайки нужным количеством воды.

Некоторые автоматические контроллеры полива соответствуют требованиям EPA; По оценкам Агентства по охране окружающей среды, переключение системы с часовым механизмом на систему с датчиком погодных условий, сертифицированную WaterSense, позволяет экономить среднему домовладельцу 8 800 галлонов воды ежегодно.Это хорошо для окружающей среды и денег в вашем кармане.

Вы сэкономите и на сне. Запрограммируйте свою систему так, чтобы во время сна разбрызгиватели работали в предрассветные утренние часы, когда температура низкая, испарение было минимальным, а потребление воды было оптимальным.

Почему она не требует особого обслуживания: Хотя сама система нуждается в периодическом обслуживании, например, в осушении линий зимой, а также в ремонте или замене оросительных головок, вы с лихвой окупите свое время, не поливая растения самостоятельно, перетаскивая их. отсоединить шланги и установить спринклеры вручную.

Гарантия

включает один год на детали и до 10 лет на некоторые беспроводные датчики.

Срок службы: 50+ лет для труб; от пяти до 25 лет для спринклерных головок и клапанов.

Цикл технического обслуживания: Ежегодный осушение оросительных линий; периодическая замена оросительных головок.

Стоимость: от 2500 до 6900 долларов для спринклерной системы площадью 5000 квадратных футов; Наборы для самостоятельного изготовления для аналогичного размера стоят от 1400 до 1800 долларов.

FYI: Если из-за летней жары в вашем районе будут ограничены водные ресурсы, вы можете запрограммировать автоматическую систему на соответствие.

Связанный: Обслуживание дома для людей, у которых есть дела поважнее

75 Красивый деревянный экстерьер для дома — фотографии и идеи — август 2021 г.

Этот проект — новый 5,900 кв. основное место жительства для пары с тремя детьми. Участок немного возвышается над жилой улицей и имеет зимний вид на реку Потомак. Требования семьи включали пять спален, пять ванных комнат, дамскую комнату, семейную комнату, столовую, кухню-столовую, кладовую, прихожую, комнату отдыха нижнего уровня, тренажерный зал, медиа-комнату и многочисленные складские помещения.Также был включен запрос на открытую террасу и соответствующее место для хранения вещей на открытом воздухе, включая условия для хранения велосипедов и байдарок. Семье нужен был дом с двумя входами, главным входом и входом в прихожую, который обеспечил бы щедрые складские помещения для активного образа жизни семьи. Из-за небольшого размера земельного участка задача заключалась в том, чтобы удовлетворить потребности семьи, не теряя при этом уважения к размеру соседних домов. В резиденции используется Т-образный план, чтобы помочь свести к минимуму скопление, видимое с улицы, при организации внутренних пространств вокруг частной открытой террасы, доступной из гостиной и столовой.Просторное крыльцо и двускатная крыша уменьшают масштаб дома, обеспечивая приятный вид на улицу. Дорожка по правой стороне резиденции ведет к семейному входу и небольшой хозяйственной постройке, которая обеспечивает свободный доступ к велосипедам и каякам, одновременно закрывая заднюю террасу от вида на соседние дома. Два входа соединяются с центральной лестницей, ведущей в кухню-столовую с видом на большую комнату. Сиденья у окна и изготовленная на заказ банкетка обеспечивают места для встреч, а французские двери соединяют большую комнату с террасой, где беседка переходит в сад.Гостевые апартаменты на первом этаже, отделенные от семейных зон дома, обеспечивают уединение как для гостей, так и для хозяев. Мастер-люкс на втором этаже имеет вид на реку Потомак через арочный балкон второго этажа, видимый спереди. Внешний вид состоит из доски и обрешетки на первом этаже, на втором этаже из кедровой черепицы и двускатной крыше. Эти два контрастирующих материала и включение частично утопленного переднего крыльца способствуют воспринимаемому уменьшению масштаба дома по сравнению с его меньшими соседями.Общее намерение состояло в том, чтобы создать тесное соответствие между резиденцией и соседним контекстом, как застроенным, так и естественным. Строитель: E.H. Джонстон Строители Фотография Энис Хоахландер

5 жилищных проектов, которые нужно завершить после ремонта фундамента

Исследование, проведенное инженером-строителем, показало, что около 25 процентов американских домов имеют дефектный фундамент. Ремонт фундамента делает дом конструктивно безопасным, но он не может исправить ущерб, который мог причинить перенос.После ремонта у вас могут остаться некоторые эстетические проблемы.

Ремонт может быть проведен после того, как у дома снова появится прочная основа. Большинство проектов — простые исправления, сделанные своими руками, но некоторые могут быть немного сложнее. Вот некоторые из проектов, которые домовладельцы должны планировать завершить после ремонта фундамента.

1. Ремонт стен и потолков

Трещины в стенах и потолке — одни из самых распространенных признаков проблем с фундаментом. Домовладельцы могут даже заметить несколько новых трещин после ремонта.Добавленные отметки будут чаще всего появляться в домах, где фундамент также был неровным. Запланируйте начало любых проектов через несколько недель после завершения ремонта подрядчиком, чтобы дать дому время для осмотра.

Заделайте все трещины и перекрасите все, чтобы придать новый вид. Домовладельцы могут захотеть удалить и заменить обшивку стен и окон, если появились большие зазоры или если на обшивке появились трещины. Используйте шпатлевку для дерева в небольших пространствах, где раньше встречались детали отделки, чтобы скрыть любое разделение. Зазоры становятся незаметными после высыхания, шлифования и окраски шпатлевки.

2. Регулировка дверей и окон

Двери и окна, которые вышли из строя или были трудными в использовании, могут работать некорректно даже после ремонта. Чаще всего это происходит, когда кто-то устанавливал окно или дверь после того, как начались структурные проблемы. То, что было ровным в наклонной стене, теперь может быть неровным, когда дом станет устойчивым. Снимите и переставьте окно или дверь, чтобы выровнять их и привести в движение.

3. Заменить уплотнение вокруг окон

Любое движение в доме, которое было достаточно сильным, что затрудняло использование окон, могло также потянуть и растянуть конопатку вокруг окна.Чтобы обеспечить плотное уплотнение вокруг окон, удалите и замените все уплотнения вокруг окон, которые было трудно открывать или закрывать. Дождитесь завершения этого проекта, пока окна снова не будут работать.

4. Заменить кирпич или плитку

Трещины могут появиться в плитке пола и душа, а также в кирпиче вокруг каминов до или после ремонта. Серьезность повреждения может означать, что необходима полная замена, но у большинства домовладельцев обычно есть только несколько треснувших плиток, которые нужно заменить.Неплотный или отсутствующий раствор также может произойти, даже если плитка закончена.

5. Устранение проблем с внешним дренажем

Ремонт фундамента

обычно включает в себя исправление любого сдвига почвы, который способствовал повреждению, но у вас все еще могут быть проблемы с дренажом, которые необходимо решить. Вода, которая скапливается вокруг фундамента дома, со временем станет проблемой даже после ремонта. Быстро устраняйте любой неадекватный дренаж, чтобы избежать будущих расходов.

Решение зависит от масштабов проблемы и конкретной проблемы с канализацией. Установки водосточной системы и расширения водосточной трубы может быть достаточно, чтобы отвести воду от дома. Некоторым домовладельцам может потребоваться добавить дренажные траншеи, переоборудовать двор, чтобы вода стекала из дома, или выполнить одно из многих других решений по ландшафтному дизайну.

Домовладельцы тратят время и деньги, устраняя внутренние проблемы, такие как треснувшие стены или заклинившие двери перед ремонтом фундамента.Дом никогда не будет идеальным, если его фундамент не прочный. В Bonilla Foundation Repair мы можем сделать ремонт, необходимый для стабилизации дома, чтобы вы могли получить красивый и безопасный дом, который вы хотите. Свяжитесь с нами сегодня для осмотра и оценки.

Какой дом строить самый дешевый?

Одноэтажное ранчо

Фото: Урсула Пейдж / Shutterstock

Стоимость строительства : от 150 до 180 долларов за квадратный фут или от 300 000 до 360 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Одноэтажный дом-ранчо — по сути, коробка — построенный на плиточном фундаменте с простой крышей, — один из самых дешевых домов для строительства. «Если не добавлять подвал и строить на плите, это значительно снизит общую стоимость строительства дома», — сказал Билл Сэмюэл, владелец Blue Ladder Development, компании по покупке жилья в Чикаго.

Самые дешевые материалы для строительства дома

Помимо оплаты труда, большая часть стоимости дома сводится к материалам, которые вы используете для его строительства. Хотя вы не хотели бы использовать материалы, которые не работают в течение длительного времени, вот несколько вариантов, которые вы можете включить, когда пытаетесь снизить затраты:

• Бетонные листы: Смесь цемента и целлюлозных волокон, спрессованных в плоские доски, полезна для замены гипсокартона или подложки для пола, или даже в качестве покрытия стен или пола отдельно.
• Восстановленная древесина: Древесина, подвергшаяся вторичной переработке, хорошего качества из других объектов, например, складов или старых амбаров.
• Использованный кирпич: Если ваше сердце настроено на кирпич, вы можете купить использованный кирпич за меньшую плату и использовать его для таких предметов, как дымоходы и стены.
• Гофрированный металл: Вы можете использовать гофрированный (волнистый) металлический лист для покрытия внутренних стен или добавить современные материалы в другой проект.
• Бамбук: Вы можете использовать бамбуковые прутья или листы бамбука для создания ограды, ограждения сада или покрытия стены.
• Деревянный каркас: «Это более рентабельно, чем металл», — сказал Дастин Сингер, владелец инвестиционной компании в сфере недвижимости Dustin Buys Houses. «Это по-прежнему самый популярный выбор при строительстве новых домов».
• Виниловый сайдинг: Один из самых экономичных вариантов сайдинга. для традиционного нового строительства он более рентабелен, чем бетон или кирпич.
• Каменный шпон: Тонкий лист настоящего или искусственного камня, который можно укладывать на другую поверхность, чтобы он выглядел как натуральный камень.
• Каменная облицовка: Подобна каменному шпону, но каменная облицовка может быть применена к внешней стороне вашего дома, чтобы выглядеть как каменный сайдинг.
• Фанера: Инженерная древесина, изготовленная из тонких листов шпона, склеенных между собой под чередующимися прямыми углами.
• Сборные панели: Эти стеновые панели изготавливаются за пределами строительной площадки и доставляются домой для легкой сборки строителем. Они могут помочь вашему дому быстрее собраться, сэкономив ваше рабочее время и материальные отходы.
• Промышленная сталь и чугун: Он недорогой, не гниет и не деформируется и очень прочный. Его можно использовать в каркасных, кровельных и других проектах.
• Транспортные контейнеры: Изъятые из обращения транспортные контейнеры могут быть перепрофилированы в небольшой дом, или вы можете использовать несколько из них, чтобы сделать дом побольше.

Советы по постройке дома наименее дорогого типа

Когда вы пытаетесь построить доступный дом, есть полезные стратегии, а некоторые углы вам просто не следует сокращать.

Наращивание, а не выход

В целом, чем больше вы можете минимизировать размер фундамента и размер крыши, тем дешевле будет ваш дом. «Самый дешевый способ строительства — это уложить квадратные метры на нескольких уровнях», — сказал Карр. «Чем больше вы продвигаетесь по горизонтали с домом, тем выше затраты на фундамент и кровлю».

Выберите простую линию крыши

Держитесь подальше от пиков и фронтонов в своем дизайне и держите высоту звука умеренной, от 4/12 до 6/12.(Уклон крыши 4/12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма в длину на 12 дюймов.) «Люди могут ходить по ней, по ней легче и быстрее строить раму, а также легче и быстрее гонять», — сказал Тот.

Палка с коробкой

Каждая выпуклость или выступ в вашем доме увеличивает стоимость. Чем ближе вы будете придерживаться четырех стен и крыши, тем дешевле это будет.

Не сходите с ума по windows

«Если это большое количество окон, это, безусловно, может увеличить стоимость, а если есть нестандартные окна, это может быть дорогостоящим», — сказал Карр.

Лестницы должны быть прямыми

Чем больше витков на лестнице, тем дороже будет ее построить.

Пропустить нестандартные шкафы

Выбирайте сборные кухонные шкафы и тщеславие для ванных комнат в вашем местном крупном строительном магазине.

Не экономьте на дизайнере

«Опытный дизайнер должен сэкономить ваши затраты в долгосрочной перспективе с помощью практичных и доступных решений для соответствия строительным нормам, а также повышения функциональности здания», — сказал Тот.

Расходы на безопасность

Устройства безопасности, такие как проводные детекторы дыма и угарный газ, также не являются областью, где можно дешево обходиться — покупайте качественную продукцию.

Итог

Строительство доступного дома во многом будет зависеть от того, где вы живете и что вам доступно. В некоторых районах земля и новое строительство чрезмерно дороги, а в других цены на существующие дома заоблачные, что делает новое строительство более экономичным. Если вы помните о доступных материалах и строительных стратегиях, это значительно снизит вашу прибыль.

Великое открытие — Удаление винилового сайдинга

Вот история, написанная исторической местной организацией, которая добивается успеха.

Великое открытие

Рецепт удаления винилового сайдинга

Несколько лет назад в информационном бюллетене Иллинойской ассоциации по сохранению исторического наследия была статья о программе, начатой ​​в Рок-Айленде, штат Иллинойс, по удалению винилового сайдинга добровольцами. Ассоциация парков Гиффорд, районная организация в Элгине, штат Иллинойс, была настолько впечатлена идеей, что мы решили попробовать ее.Мы нашли их название «Великое открытие» очень запоминающимся, поэтому попросили и получили их разрешение на его использование. Мы решили дополнить их идею, предложив 1000 долларов (выручка от нашей прогулки по дому) любому домовладельцу, который разрешит добровольцам убрать сайдинг. Мы решили сделать его частью нашего праздника Недели консервации, сделав это в последнюю субботу Недели консервации.

Мы вручную доставили броские флаеры в каждый дом в историческом районе (более 600), чтобы прорекламировать программу.В наш первый год у нас был только один участник, но это был шанс, который выпадает раз в жизни, и он мог стать впечатляющим.

Сюрпризы под сайдингом

В течение многих лет ходили слухи, что небольшой невзрачный дом в этом районе на самом деле был вымощен булыжником, построенным известным жителем в 1850-х годах. Большинство обнаружило, что в это трудно поверить. Владелец попросил нас сделать небольшой тестовый патч, чтобы окончательно решить вопрос. Мы сняли небольшой кусок широкого алюминиевого сайдинга и обнаружили под ним штукатурку.Затем мы разбили штукатурку с помощью большого молотка и нашли … МУЖЧИНЫ с резным загибом !!!!

Владельца предупредили, что удаление штукатурки, вероятно, приведет к удалению некоторых причудливых складок, восстановление которых может быть дорогостоящим. Ей сказали, что награда в 1000 долларов, вероятно, будет лишь небольшой частью или тем, что может потребоваться. Она была неустрашима и взволнована продолжением.

The Neighborhood Party

Мы разослали листовки членам и собрали довольно разношерстную команду для старомодного мероприятия по выращиванию сараев, включая много закусок.Пришла пресса и хорошо осветила нас. Один из репортеров взял монтировку и присоединился к веселью. Он обнаружил, что разрушение было именно той терапией, которая была ему необходима для его работы. Утром наши челюсти буквально упали на землю, когда мы обнаружили круглые колонны крыльца из булыжника, обрамленные алюминием .

При большом количестве добровольцев вся работа и уборка были фактически закончены до обеда. Несколько футов бутербродов завершили очень, очень веселый и насыщенный день.

Худшие кошмары хозяйки сбылись, когда она получила предложения от 7000 до 12000 долларов на переделку одной целой колонны и изменение остальной части крошечного домика. Она укусила пулю и продолжила проект, оставив нам , прекрасное дополнение к нашему району. В следующем году она получила награду мэра во время празднования Недели охраны природы.

Отслеживание тринадцати домов

С момента первого захватывающего открытия в 1997 году мы создали еще тринадцать домов.В Элгине есть три исторических района, поэтому мы решили стараться делать хотя бы один в каждом году. Комиссия по наследию помогла с наградами, а другие известные районные организации взяли на себя ответственность за фактическое открытие в своих районах. Нашим рекордным годом стал 2001 год, когда за один день были открыты ПЯТЬ домов — все, кроме одного, были построены до обеда. Ярким событием нашего дня стал пикник в парке с церемонией выдачи чека.

Процесс

Прежде чем подписывать кандидатов, мы идем к ним домой с лестницей, чтобы сделать тестовый патч.Алюминиевый сайдинг нужно снимать сверху вниз, если вы не хотите его испортить. Если домовладелец откажется, мы сможем вернуть тестовый образец. Прежде чем присоединиться к программе, домовладельцы должны знать, есть ли обшивка под сайдингом и насколько удалены детали. Часто угловые доски или оконные рамы и вытяжки снимают, чтобы получилась ровная поверхность. Домовладельцев необходимо тщательно предупредить о расходах, с которыми они могут столкнуться.

Мы перерабатываем весь алюминий, что обычно дает домовладельцу еще 300 долларов.Любая основа из пенополистирола может быть переработана, если будет проведен тщательный поиск переработчика. Любой другой тип сайдинга, мы требуем, чтобы домовладельцы убрали мусорный контейнер. Мы не делаем асбестовый сайдинг из-за опасности для здоровья.

Нам было трудно сохранить страховку, несмотря на то, что наши волонтеры подписали отказ. Мы также пользуемся услугами добровольцев, чтобы спасти архитектурные детали домов до того, как их снесут бульдозерами. Домовладельцы требуют, чтобы у нас была страховка, и мы обнаружили, что ее стоимость примерно на 1000 долларов превышает нашу базовую страховку ответственности за прогулку по дому.Если ваша страховая компания в настоящее время покрывает ваши волонтерские усилия, было бы разумно не задавать никаких вопросов.