Зонирование 1 комнатной квартиры на гостиную и спальню: использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Содержание

использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.

Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.

Приемы разделения пространства

Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.

Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.

Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка. Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.

Зная эти основные правила, можно приступать к делению своей квартиры на функциональные зоны.

Делать это можно разными способами.

Обоями

Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.

При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.

Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.

Светом

Также вполне возможно зонировать помещение и при помощи света. Сочетайте естественные источники освещения с искусственным светом. Разделить территорию однокомнатной квартиры можно, используя приглушенный свет в одной части квартиры и более яркое освещение в другой. Мягкий приглушенный свет лучше всего подходит для спальной зоны, а яркое освещение подойдет для рабочей зоны или места, где вы принимаете гостей.

Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры. Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.

А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.

Перегородкой

Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок.

Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.

Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать. А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.

Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона. Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.

При помощи ниши

Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.

Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.

Варианты планировки

Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.

Для семьи с ребенком

Очень часто в однокомнатной квартире молодой семье приходится жить с маленьким ребенком. Чтобы не испытывать дискомфорт, нужно разделить комнату на две основные зоны. Одна часть помещения будет детской зоной, а вторая – местом для отдыха родителей.

Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.

В родительской зоне используются спокойные цвета, а в детской можно применять интересные принты, яркие узоры и необычные цветовые сочетания. Также малышам понравятся и фотообои с изображениям сказочных или мультяшных персонажей. Выбирайте обои вместе с ребенком, чтобы интерьер устраивал и вас, и малыша.

Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.

В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи. Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.

Как совместить спальню и гостиную?

Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.

Совмещать спальню и гостиную достаточно просто. В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.

Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.

Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.

Красивые примеры в интерьере

Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.

Для молодежи

Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.

Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой. Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.

От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.

Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель. Это достаточно интересное и часто используемое решение.

Светлая классика

Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.

Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.

А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.

За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.

Для малыша и родителей

Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.

Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета. Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.

Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.

Уютная комната

Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах. Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.

Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.

Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.

Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места. В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.

Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.

О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.

Зонирование комнаты на спальню и гостиную, 3 проекта однокомнатных квартир

Владельцы однокомнатных квартир, как правило, готовы к тому, что об отдельной зоне спальни можно только мечтать. Но если в дело включается опытный дизайнер, нет ничего невозможного. Три практичные решения на тему, как зонировать единственную комнату на спальню и гостиную мы включили в эту подборке дизайн-проектов однушек.

Примечательно, что автор у всех проектов один — Ольга Чолак из киевской «BRO design studio«. Тем не менее, проекты отличаются — как по расстановке мебели, так и по стилям интерьеров.

Не менее важно то, что квартиры не превращаются в студии, т.е. в них остаются изолированные кухни. А зонирование в единственной жилой комнате осуществляется правильной обстановкой и декором.

Вдохновитесь профессиональными решениями и создайте в своей однокомнатной квартире комфортную зону спальни — с полуторной или даже двухспальной кроватью.


Для начала перечислим 6 объединяющих признаков, которые, возможно, окажутся решающими, чтобы использовать это в вашей ситуации.

1. Есть отдельная кухня с обеденным столом, ее дизайн логично продолжает стиль квартиры, задаваемый гостиной.

2. В комнате, которую можно назвать спальней-гостиной, нет высоких перегородок (даже декоративных) — благодаря чему сохраняется максимум визуального простора.

3. Предусмотрена полноценная кровать на двоих ( 1.5- или 2х-спальная).

4. В интерьерах активно используется белый цвет, добавляющий света и воздуха.

5. Объем, индивидуальность и уют обеспечиваются акцентными стенами.

6. Нет слишком ярких деталей, что прекрасно способствует отдыху и подходит для любого образа жизни владельцев.

Ниже мы тезисно опишем конкретные приемы, которые используются в каждом проекте, чтобы вы легко взяли их на заметку.

 

__________________________

проект 1-комнатной квартиры в стиле прованс

Спальня перенесена к окну, зонирование в комнате обеспечивается низкой перегородкой с декоративной колонной. Гостиная расположена у входа в комнату.

В комнате 2 акцентные стены, оформленные изысканными обоями с виньетками — длинная (напротив кровати) и небольшой участок, в который установлен камин и ТВ над ним (напротив дивана).

Декор — черно-белые фотографии и комнатные растения. Палитра — белый, светло-серый и лиловый.

__________________________

проект 1-комнатной квартиры в шведском стиле

Кровать спрятана от глаз за выступом стены, ведущей в кухню. Таким образом получается спальня в алькове — характерный прием скандинавских интерьеров. Зонирование обеспечивается расположением дивана — спинкой ко входу.

Акцентная стена за изголовьем кровати облицована деревянными планками, окрашенными в белый, что повторяет лаконичную текстуру пола.

Декор тоже по-шведски сдержан. Но именно благодаря сильным контрастам (черный и серый на фоне преимущественно белого интерьера) моментально притягивает взгляд.


__________________________

проект 1-комнатной квартиры в современном стиле

Эта комната, разделенная на спальню и гостиную, больше по размерам, чем две предыдущие, и имеет более выгодное расположение — поскольку находится в угловой квартире. Пара окон, выходящие на разные стороны света, обеспечивают лучшее освещение и позволяют сделать просторный интерьер с достаточным количеством мест для хранения вещей.

Как и в первом варианте, спальня располагается в наиболее освещенной зоне комнаты, а гостиная — у входа. Также, как и там, акцентируются 2 стены — за изголовьем кровати и напротив дивана.

Разделение на зоны обеспечивается благодаря положению дивана (поперек длинной стены). Но в отличие от похожего решения в проекте-1, на границе располагается практичный комод для белья (за спинкой дивана), развернутый в сторону кровати.

Дополнительным зонирующим акцентом стал круглый коврик под кроватью, повторяющий тон контрастных стен. В зоне гостиной тоже есть ковер, но сдержанного оттенка экрю, перекликающегося с цветом штор.

Цветовая палитра в этой гостиной-спальне тоже богаче — белый, глубокий серо-синий, бледно-розовый, экрю и капля черного.


Как вы могли убедиться, вариантов зонирования комнаты на спальню и гостиную существует достаточно, чтобы вы могли создать оптимальный комфорт в своей маленькой однокомнатной квартире. Чего вам и желаем!

65 идей зонирования однокомнатной квартиры

Решение для маленьких комнат

Обустройство маленьких помещений требует особого подхода. Создание интерьера — это искусство, а дизайн маленького помещения, да еще многофункционального, это вообще сродни цирковому искусству. Тут важны даже мелочи.

Для маленькой гостиной спальни надо продумать все до мелочей

Начнем с того, что в данном случае считать маленькой комнатой. Вообще, считается что комната площадью 14-16 метров немаленькая. Но в случае с необходимостью размещения двух зон — гостиной и спальни — это действительно очень немного. Вот такие помещения — до 16 квадратов и будем принимать как маленькие. Если площадь 18-20 метров и больше, это уже «нормальные» размеры, в которых гостиная спальня может быть разделена с использованием любых приемов зонирования.

Использование видоизменемой мебели

В помещении небольшой площади объединить гостиную и спальню, поставив при этом полноценную кровать, получается далеко не всегда. Зато всегда можно вместо обычного дивана поставить трансформируемый. Это не тот диван-кровать, на котором спать можно только условно. Современная мебель-трансформер может дать тот же уровень комфорта, что и обычная стационарная кровать. Есть модели с ортопедическими матрасами. По ширине — от односпальных до полноценных двуспальных.

Шкаф, который превращается в кровать

В двуспальную кровать может превратиться:

  • Шкаф. В закрытом состоянии выглядит как обычный шкаф, откидывается, получается кровать.
  • Диван. Этот вид мебели в «дневном» положении похож на диван, который стоит возле шкафа, в «ночном» — кровать опускается, подминая под себя диван.

Описанные выше варианты требуют наличия перед диваном или шкафом свободного пространства не менее 220-250 см (зависит от модели). А еще после того как кровать стане на место, должен остаться хотя бы узкий проход. Так что по факту расстояние до трансформируемой мебели должно быть не менее 280 см. Зато вы получаете полноценную двуспальную кровать. Матрас может быть даже ортопедическим.

Такое вот интересное преобразование

Есть еще варианты для односпальных или полуторных кроватей. В них основание кровати прикреплено к мебели длинной стороной. Они требуют меньше свободного пространства — не более 200 см в случае с полуторной или 150 см в случае с односпальной кроватью.

Необычные способы

Есть один нетривиальный вариант того как можно выделить зону спальни в гостиной: сделать подиум, на который вынести какую-то зону. Там можно расположить, например, несколько кресел и кофейный столик или поставить диван. Под подиум задвигать кровать.

Сделать подиум и под него на день закатывать кровать (из ступенек можно сделать комод)

При таком решении настил должен быть достаточной высоты чтобы под него можно было спрятать кровать. Для такого решения идеально подходят длинные и узкие комнаты, которые еще называют вагончиками.

Еще один вариант для молодых и активных: вынести спальню на шкаф. Из корпусной мебели (высоких полок, шкафов) собирается квадрат или прямоугольник достаточной площади для размещения на нем спального места. Можно сделать это при помощи перегородок из гипсокартона (как на фото). С одной из сторон встраивается/пристраивается лестница, по которой забираются наверх «в спальню».

Вот такой вот необычный способ разделить гостиную и спальню

Получается гостиная спальня без уменьшения площади гостиной. Можно даже сделать помещение еще более многофункциональным: в отгороженном мебелью пространстве устроить рабочее место или мини-кабинет. Это — отличный вариант для маленькой квартиры-студии в которой проживают молодые люди.

Все это неплохо, но стоит знать и о недостатках. Во-первых, решения недешевые. Трансформируемая мебель стоит немало, как и изготовление подиума с достаточной несущей способностью. Во-вторых, каждый вечер и каждое утро, чтобы добыть и спрятать спальное место, придется совершать определенные телодвижения. Это только вначале кажется необременительным. На деле же довольно быстро надоедает…пока не превратиться в привычку.

Зоны в однокомнатной квартире

В большинстве случаев помещение в однокомнатной квартире объединяет спальню и гостиную. Этот вариант отлично подходит для комфортного проживания одного человека, супружеской пары. Он позволяет обеспечить удобство для сна, отдыха, встречи гостей и др. Иногда одиночки упрощают задачу, оформляют полноценную гостиную с трансформирующимся диваном.

Не всегда достаточно обустройства двух зон в помещении. Если в однокомнатной квартире проживает семья, может потребоваться дополнительное оформление:

  • места для работы, учебы;
  • детской комнаты;
  • мастерской;
  • тренажерного зала и др.

Пример организации рабочего места в гостиной-спальне

Это усложняет задачу, требует максимального внимания к выбору каждого предмета в интерьере. Часто выполняется зонирование спальни и рабочего места, позволяющее обеспечить должное уединение. В зоне гостиной может оборудоваться уголок с тренажерами, мини-мастерская для шитья, работы с деревом, ремонта электроники, моделирования и др.

В семье с ребенком возникает необходимость выделения специального пространства для сна, игр, творческих занятий. Особой сложностью отличается зонирование спальни для разнополых детей. Но и такую задачу можно решить, используя возможности мебели, отделки.

Спальня для двух детей в гостиной

Нередко в семье из 3-4 человек и более не представляется возможным создать в однокомнатной квартире гостиную. Помещение разделяется на спальни для всех проживающих. В них обеспечиваются условия для учебы, игр, развлечений. Проще выполнить комфортное оформление в квадратной комнате, позволяющей удобно разграничить пространства. Выполняя зонирование в длинной узкой спальне, придется учитывать возраст, пол для сведения неудобств к минимуму.

Спальня, разделенная на две зоны

Деление на две зоны в спальной комнате можно осуществить с помощью навесных штор, гипсокартонных стен с полками, стеклянных/деревянных перегородок или красивых арок.

Двуспальная кровать будет смотреться гармонично на высоком подиуме с деревянной отделкой. Такую спальную зону можно отгородить светлыми потолочными шторами. Гостиную территорию следует заполнить двухместным диванчиком, напротив него можно поставить тумбу с телевизором. Так все функциональные зоны без труда разместятся в спальной комнате.

В просторной спальне поместится кровать с высоким мягким изголовьем, а также трех- или четырехместный диван с глянцевым кофейным столиком и настенным телевизором напротив. Элементы гостиной зоны можно поставить напротив кровати и отделить самым простым способом: постелить под них большой плюшевый ковер.

Если за диваном находится большое окно, то его следует дополнить контрастными шторами, которые также будут выделять зону гостиной.

В условиях небольшой спальной комнаты рекомендуется большую часть пространства выделять под кровать и обращаться к негромоздким предметам (для зонального разделения). В небольшой комнатке кровать можно поставить около окна с легкими кремовыми шторами и отделить спальную зону от гостиной с помощью текстильной ширмы под цвет занавесок. За пределами ширмы будет гармонично смотреться небольшой двухместный диванчик с полками под телевизор на противоположной стене.

Особенности обустройства спальни гостиной

У зонирования пространства спальни гостиной есть определенная специфика. В обустройстве учитываются особенности каждой из зон, требования к комфортности. В целях экономии пространства, придания интерьеру цельности, по возможности объединяются признаки, присущие обеим комнатам. К примеру, хранилище для вещей может размещаться, как в спальне, так и в гостиной.

Разрабатывая дизайн зонирования спальни и гостиной, необходимо добиться соответствия основным требованиям, предъявляемым к помещениям с комбинированным предназначением. Для этого необходимо:

  • создать комфортные условия для ночного сна;
  • обеспечить удобное перемещение;
  • придерживаться принципа минимализма при выборе мебели;
  • предельно рационально использовать площадь.

Создание комфортных условий для сна в комбинированном помещении

Фото зонирования спальни гостиной помогут правильно выбрать и разместить мебель, удачно применить различные дизайнерские приемы, найти нужный стиль, учитывая особенности помещения.

Цвет

Найти оптимальное цветовое решение для комнаты, которая объединяет гостиную и спальню, непросто. Прежде всего, вы должны решить, как должна выглядеть одна из областей, и лучше начать с гостиной. Поскольку компактная комната разделена на две части, пространство должно быть как минимум визуально расширено. Для этого используйте светлые и нейтральные тона: белый, серый, бежевый, песочный, серо-синий и так далее. Выбранный цвет стен гостиной должен быть согнут в спальной зоне. И будет лучше, если переход будет неявным, естественным и безоговорочным.

В спальне рекомендуется использовать мягкие и ненасыщенные тона, полученные из цвета, выбранного для гостиной. Если, например, в гостевой комнате используется светло-серый цвет для стен, то в спальне должен быть полутоновый оттенок.

Особое внимание следует также уделить поверхности пола. Более темный цвет или рисунок линолеума, паркета или ламината, в спальной зоне визуально разделяет функциональные пространства. В случае паркетного пола следует обратить внимание на более темные или менее насыщенные оттенки. Например, цвета «Капучино» и «Венге» очень хорошо сочетаются друг с другом, если их переход правильно оформлен с учетом освещения и интерьера (см

на фото ниже). Ы

Цветовое разделение – это просто или сложно?

Стильность помещения накладывает требования на гармоничное сочетание цветов и оттенков в интерьере. Это относится к предметам меблировки, аксессуарам и к оформлению стен. Хорошая сочетаемость материалов для отделки задаст тон всему помещению.

Мебель в тон стен

Деление одной комнаты на две части подразумевает, что каждая зона будет относительно небольшой по размеру, поэтому желательно отказаться от очень темных цветов.

К простым способам зонирования цветом относится применение обоев разного оттенка или покраска в различные тона. Если есть желание ввести насыщенные цвета при отделке, то выделить можно только одну или две стены серым, синим, бордовым или другим.

Различная отделка стен для контрастности помещения

При этом превалирующими в оформлении должны быть оттенки пастельной гаммы:

  • нежно-мятный;
  • бежевый;
  • белый;
  • светло-голубой и другие.

Как сделать, чтобы стык цветов выглядел привлекательно и не резал глаз? Для этого по границе можно установить конструкции: перегородки, стеллажи или расположить занавески.

Мягкий переход между зонами комнаты

Если зонирование производится обоями отличающихся цветов, их стиль должен быть выдержан в одном направлении. Это может быть:

  • классика со схожим принтом;
  • однотонные в сочетании с узорными;
  • классический орнамент в сочетании с полоской и т.д.

Если предпочтение отдается обоям с узором, то одну из стен лучше оставить без принта.

Слишком насыщенные, контрастные по сочетанию, обои могут занимать не все стены, а располагаться только на одной

При этом яркая стена станет акцентом помещения, привлекающим к себе внимание

Яркие акценты на стене

Зонировать цветом можно еще при помощи мебели различных оттенков. Например, подбор для спальной зоны яркой мебели в сочных тонах, а для гостиной – в пастельных.

Угловые спальни с наполнением (110+ Фото дизайнов) Создаем Интерьер своими руками

Как выполнить зонирование однокомнатной квартиры разной площади?

 Однокомнатная квартира 14м


При зонировании комнаты с площадью 14 м² не рекомендуется пользоваться большими шкафами или устанавливать громоздкие стационарные перегородки. Это связано с тем, что подобные конструкции зрительно уменьшают пространство. Лучше использовать ширмы, шторы, стеллажи, разграничение цветом, светом или различными отделочными материалами. Для обустройства маленького помещения необходимо лишь минимальное количество мебели и аксессуаров, а отделка должна быть выполнена в светлых тонах.

Однокомнатная квартира 17м


Комната с площадью 16-17 м² может быть зонирована более эффективно. Для разграничения помещения на спальню и гостиную в этом случае имеется больше возможностей. Допускается вертикальное зонирование, использование многоуровневых конструкций пола и потолка.

Интересные идеи зонирования

Грамотное зонирование пространства спальни и гостиной позволит сделать это помещение максимально комфортным и удобным

Поскольку перед нами стоит задача – совместить в единое пространство две зоны с разными функциями, при планировании интерьера важно воссоздать оптимальные условия для каждой части помещения

Спальня требует некой уединенности и интимности, поэтому отделять ее от основной части помещения можно не только визуально, но и с помощью подходящих материалов.

Дизайнеры выделяют несколько интересных идей для зонирования спальни и гостиной:

1. Раздвижные двери

Одним из самых простых и удобных способов разделения гостиной и спальни является использование раздвижных дверей. Закрывая двери, вы как будто воспроизводите две отдельные комнаты, а распахивая их – создаете единое пространство. При этом, чтобы совмещенная спальня и гостиная не казались слишком обособленными, лучше отдавать предпочтение дверям, в конструкции которых используются полупрозрачные стекла и перегородки.

Двери-купе для зонирования спального места в гостиной

Двери-купе для зонирования спальни-гостиной

Двери-купе для зонирования спальни-гостиной

2. Декоративные перегородки и ширмы

Легкие складные перегородки позволят вам задекорировать всю спальную зону либо же только спальное место. Эта деталь отлично вписывается в любой дизайн, но особенно гармонично перегородки смотрятся в интерьере в стиле лофт. При желании можно подобрать прозрачные или цветные перегородки, а также перегородки, расписанные под витражи.

Ширмы также станут отличным решением для создания уединенной зоны. Этот декоративный элемент чаще всего используется в восточных дизайнах, но, благодаря легкости и лаконичности, ширмы вполне подойдут и под другие интерьерные направления.

Шторки для зонирования спальни-гостиной

Гостиная совмещенная со спальней

Спальня совмещенная с гостиной фото

3. Занавески

Использование занавесок для разделения зон может ассоциироваться у вас с комнатами в общежитии, где дорог каждый сантиметр помещения. Однако не спешите с выводами. Сейчас можно подобрать занавески из самых различных материалов: от тончайшего шифона до тяжелого и богатого гобелена, что позволит подчеркнуть любой интерьерный стиль. Занавески как способ зонирования спальни и гостиной хороши тем, что при необходимости их можно легко задвинуть или даже снять, устраняя условную границу.

Совмещенные спальня и гостиная фото

Веревочные шторы для зонирования спального места в гостиной

Интерьер совмещенной гостиной и спальни

4. Подиум

Если при зонировании помещения уединенность не играет первоочередной роли, в качестве разделительного элемента можно использовать подиум, комбинацию разных материалов и цветового оформления.

Спальное место в гостиной на подиуме

5. Мебель

Также своеобразной границей могут стать и предметы мебели, используемые в помещении. Установив диван, стеллажи или длинные комоды на границе двух зон, вы визуально разделите пространство на две отдельные части.

Гостиная совмещенная со спальней фото

Интерьер гостиной совмещенной со спальней

Зонирование гостиной и спальни – это сложный, но весьма увлекательный процесс. В зависимости от интерьера помещения и своих предпочтений, вы можете использовать для этой цели любые декоративные элементы. Только не забывайте, что для комфортного отдыха спальное место все же рекомендуется хотя бы немного обособить от остального помещения.

10 главных правил, которые позволят вам сделать вашу спальню уютной

Cпальня в малахитово-пастельных тонах

Оформление спальни – живое дыхание дерева

Как обустроить комнату модницы: идеи для воплощения

Дизайн спальни в скандинавском стиле: свежесть и уют северных просторов

Декоративное зонирование с помощью отделочных материалов

Пример зонирования с помощью отделочных материалов – выделение подиума, обшитого вагонкой. Дерево на стенах и полке образует внутри помещения небольшую уютную комнату.

Когда прямоугольная комната зонируется по диагонали, ковролин может пересечь дорожка из ламината. Если между прихожей и гостиной нет перегородки, одинаковая плитка на полу зрительно увеличит площадь комнаты. Спальную зону обозначит ковролин или ламинат.

Эти примеры показывают, как использование отделочных материалов зонирует комнату. Даже полоса на стене из дерева, из плитки с имитацией кирпича или камня будет восприниматься как перегородка.

Общие правила и способы зонирования.

 Разделяя спальню и гостиную зону, необходимо придерживаться одного стиля.Для этого можно обратиться к любому направлению, которое приходится вам по вкусу – от вечной классики до французского прованса.

  1. разделение спальни и зала предполагает объединение сна и бодрствования, поэтому дизайнеры советуют отказаться от дополнения такого пространства потолочными светильниками и люстрами. Лучшим решением станет отдельное освещение каждой из зон.
  2. нужно учитывать особенности планировки помещения;
  3. в небольшом помещении желательно отдать предпочтение минимализму – только необходимая мебель и немного декоративных аксессуаров;
  4. для разграничения можно использовать ширмы, перегородки, шкафы, стеллажи и прочие мебельные конструкции.

Зонировать пространство можно несколькими способами:

  • Использование различных материалов для устройства дополнительных стен, например, гипсокартон.
  • Оформление стен различными цветами и фактурами. Этот прием позволяет визуально разделить помещение на зоны с помощью покраски, штукатурки и оклейки обоев;
  • С помощью мебели.

Варианты размещения мебели

Сразу определитесь, какие предметы мебели необходимо расставить в каждой из функциональных зон. Стандартный «набор» для спальни – это кровать и прикроватные тумбочки со светильниками. В гостиной разместится диван или кресла, крупногабаритная техника, книжные шкафы и шкафы-купе. Каждый из перечисленных вариантов мебели можно использовать для зонирования.

Например, если вы задумали зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную – зрительно отделите каждое пространство, используя кровать с высокой спинкой. Именно эта спинка послужит своеобразной перегородкой между комнатами.

Многие предпочитают ставить диван сразу напротив кровати, даже если она не имеет спинку. Такой способ тоже отлично подходит для интерьера любых форм и размеров. К тому же, он позволит просматривать телевизор, не вставая с кровати.

Если вы ищете кардинальное решение для изоляции зоны спальни – задействуйте любой крупногабаритный шкаф. Шкафы-купе лучше развернуть дверцами к кровати, поскольку они будут играть роль гардеробной.

Книжные шкафы чаще всего поворачивают в другую сторону или делают полыми, чтобы книги и другие предметы можно было достать, находясь как в спальне, так и в гостиной.

Совет: гипсокартонная перегородка с множеством ниш послужит отличной альтернативой дорогостоящим шкафам.

Визуально разделить спальню и гостиную можно и с помощью небольшого столика, размещенного в центре комнаты. Но чаще всего в интерьерах, сочетающих в себе сразу несколько функций, не хватает места для такой мебели.

Разделить более-менее свободное пространство на две части можно, задействуя некоторые аксессуары, подобранные под стиль интерьера. Например, вы можете установить в своей гостиной барную стойку или аквариум.

Неплохим вариантом для зонирования послужат и крупные комнатные цветы, установленные на полу вдоль одной линии.

Советы по дизайну комнаты спальни гостиной 18 кв. м

Стандартный размер помещений, которые используются для разделения на спальню и гостиную, составляет около 18 м кв. Фото дизайна спальни гостиной 18 кв. м легко и просто найти, а значит, подобрать идею по душе довольно просто.

Все вышеперечисленные варианты зонирования подходят для помещений любой площади, но для их реализации понадобятся некоторые усилия. Чтобы избежать ошибок в оформлении и создать действительно комфортное место для отдыха, необходимо учесть следующие рекомендации специалистов:

Вся мебель для совмещенной комнаты должна быть в одном стиле

  1. Для зоны спальни лучше всего подойдет дальний угол комнаты. В этом случае здесь можно будет спокойно отдыхать, даже если в гостиной кто-то находится, ведь количество передвижений в данном месте будет сокращено до минимума.
  2. Единственное окно в комнате лучше оставить для спальни. Эта зона больше всего нуждается в естественном освещении.
  3. Рекомендуется, чтобы мебель была подобрана в одном стиле. Если в дизайне гостиной-спальни 18 кв. м сохраняется единое оформление, то выбрать подходящий вариант зонирования гораздо легче.
  4. Зеркала и глянцевые поверхности помогут визуально увеличить пространство отдельных зон.
  5. Не следует использовать огромное количество аксессуаров, иначе помещение будет выглядеть захламленным и не совсем уютным.
  6. Комната должна быть обставлена по минимуму – используются лишь те предметы интерьера, без которых невозможно обойтись.
  7. Необходимо, чтобы каждая зона имела свое освещение. Если в квартире живет несколько человек, то кто-то может бодрствовать в то время, когда другие спят.

Для спальни лучше всего подойдет самый отдаленный конец комнаты

Придерживаясь этих советов, любой желающий сможет создать стильный и гармоничный дизайн гостиной спальни 18 кв. м.

Планировка оформления спальни, совмещенной с гостиной, требует внимания и тщательного изучения всех возможных вариантов. Ведь необходимо учесть такие параметры, как площадь помещения, размеры комнаты, высота потолка, наличие или отсутствие балкона (или лоджии), а также личные предпочтения. Главное – помнить, что каждый может самостоятельно создать уютный дизайн гостиной 16 кв. м.

Не рекомендуется использовать много аксессуаров, так как комната может казалась захламленной

Чтобы проживание всех членов семьи было комфортным, а разделенное на зоны помещение стало функциональным и уютным, в первую очередь нужно просмотреть примеры фото оформления комнаты. Это позволит продумать вид помещения до мелочей и сделать каждый метр практичным и удобным для проживания. Решение зонировать квартиру – оптимальный выход для улучшения своих жилищных условий.

Плюсы и минусы единого пространства

К основным достоинствам объединения спальной комнаты и зала в одном помещении относят:

Экономия пространства. В результате ремонта и перестановки вы получите универсальную комнату. Возможно владельцам просто негде больше уместить функциональный минимум квартиры, либо с появлением в семье ребенка приходится изощряться, чтобы у малыша была отдельная детская.

    

  • Бюджетность проекта. Идея дробить пространство на несколько мини-комнаток с помощью стен давно считается устаревшей и мало эффективной. К тому же возведение полноценной перегородки отразится на толщине кошелька, а зонирование помещения позволит не только сделать аккуратный интерьер, но и обойдется значительно дешевле.
  • Возможность сохранения хорошего освещения. Та площадка, что будет дальше от окна, конечно частично лишится дневного света, но доступ к нему не будет перекрыт полностью.

    

Из минусов единого пространства отмечают:

  • Возможность подчеркивания недостатков комнаты. Здесь речь в большей степени идет о помещениях сложных форм. Именно их по незнанию начинающий дизайнер может оформить в корне неверно, скрыв достоинства и выставив напоказ то, что следовало завуалировать в первую очередь.
  • Излишняя перегруженность пространства. Проблема возникает, если уместить в комнате хотелось многое, а компромиссы так и не нашлись. В данном случае зонируемая комната будет представлять собой лабиринт Минотавра из тумбочек, шкафов, журнальных столиков, где-то в дебрях которого будет спрятана кровать. Согласитесь, такой интерьер весьма непригляден.
  • Безграмотное деление площадок. Комната должна быть правильно зонирована. Нельзя слишком увлекаться легким, воздушным декором, который в своем изобилии не поднимет помещение до состояния невесомости, а наоборот, приземлит и загрузит его.
  • Отсутствие шумоизоляции. К сожалению, если разделять комнату не глухой стеной, то отголоски веселья в зале будут мешать тем, кто пытается заснуть в спальне.

    

В целом совмещенные помещения имеют больше преимуществ, нежели недостатков, иначе они бы не были столь популярны.

Распространенные способы зонирования

Вот несколько распространенных приемов для создания подобного дизайна интерьера

  • Универсальный, доступный и простой способ – это использование мебели. В таком случае распространенным вариантом разделения станет барная стойка. В другом случае применяют расположение дивана в середине или другом удобном месте для разграничения. Фото такого варианта представлены в большом ассортименте. Оригинальным и интересным решением станет установка большого аквариума, который не только зрительно разделит, но и украсит интерьер.

  • Компактное и практичное решение при необходимости зонирования – это установка раздвижных дверей. Легкие и функциональные шкафы-купе, которые представлены в широком ассортименте на сегодняшнем рынке товаров, помогут подобрать перегородку, которая впишется в любой интерьер и подчеркнет стиль и вкус хозяев. В зависимости от цели перегородки и ее месторасположения возможно подобрать прозрачную или, наоборот, непрозрачный шкаф-купе.

Многофункциональная мебель представляет собой один из удобных и практичных способов решения проблемы. Стоит отметить, что метод это недешевый и не всегда подойдет людям, ограниченным во времени. Такая мебель экономит место, где днем комната полностью выглядит, как гостиная, а на ночь превращается в уютную спальню для отдыха. Однако вечное складывание и раскладывание мебели занимает много времени и сил.

В скандинавском стиле


Гостиная и спальня в одной комнате на 16 кв мИсточник www.pinterest.com

Отличным выбором будет решение оформить гостиную со спальней в скандинавском стиле. Во многом он схож с минимализмом, но отличается уютом и теплом. Основной цвет – белый. Он используется для оформления стен, потолка и даже пола. Напольное покрытие может быть выполнено из светлых пород древесины или в виде окрашенного дощатого настила. Можно использовать ламинат, имитирующий беленую древесину.

Зонирование такого помещения обычно условное – с помощью сквозного стеллажа, журнального столика или спинки дивана.


Перегородка в спальнеИсточник www.houzz.co.uk

К особенностям скандинавского стиля относят следующее:

  • Натуральные материалы в отделке, декоре и предметах обстановки (дерево, металл, шерсть, лен).
  • Простая, но функциональная мебель.
  • Минимальное количество предметов.
  • Много естественного света.
  • Оригинальный дизайн источников искусственного освещения.
  • Деревянные потолочные балки.
  • Открытые окна, без штор. В зоне спальни можно использовать однотонные прямые шторы.
  • Панно и мозаика в качестве декора.
  • Ровный белый потолок. Его можно просто побелить или использовать матовое натяжное полотно со встроенной подсветкой.

Часто применяется контраст белого и черного. Белый цвет преобладает, а черный используется в элементах освещения и декора. Оживить и согреть интерьер помогают яркие пятна – украшения и мебель из натуральных материалов: пестрый коврик перед кроватью, мягкий шерстяной плед или кожаное кресло терракотового цвета.


Разделение гостиной и спальниИсточник 33decor.com

В интерьере приветствуются этнические рисунки, орнаменты, узоры на мебели, стенах и текстиле.

Планировка спальни-гостиной 18 кв. м

Планировка и дизайн стильной спальни и гостиной в помещении 18 метров квадратных начинается с изучения формы комнаты и разработки вариантов зонирования. Форму помещения (прямоугольник, квадрат) учитывают при создании гостиной.

Гостиную и спальню 18 кв. м в форме пенала следует разделить на две части:

  • фигурной полуаркой из гипсокартона;
  • условной ширмой из прозрачных материалов;
  • открытыми полками до потолка;
  • шторами, собранными в нижней части и зафиксированными на стене.

Варианты дизайна такой комнаты различны. Например, линия зонирования четко видна. Она отделяет от комнаты участок, длина которого равна ширине. При этом спальня остается продолжением помещения.

Миллер предупреждает

Особенности

Спальня-гостиная чаще всего образуется из тесноватой двухкомнатной «хрущевки», зачастую имеющей крайне неудобную планировку, маленькую кухню. Объединенное помещение выходит достаточно просторным – за счет сноса «лишних» стен появляется больше места для комфортного перемещения, красивой расстановки мебели, разделение гостиного и спального помещения здесь чисто символическое.

Встречается и другой вариант – однокомнатная квартира, единственное жилое помещение которой ограничено площадью 15 или 16 метров квадратных, реже – 17-23 м. Разместиться здесь всей семьей проблематично, потому грамотное зонирование жизненно необходимо, особенно при наличии ребенка. При наличии просторной кухни, от нее «отрезают» несколько «квадратов» в пользу комнаты, путем переноса стены.

Что использовать в качестве перегородки?

Если нет возможности возвести полноценную перегородку, то использовать для разделения двух разных по назначению зон можно:

Мебель. Для разделения можно использовать различные ширмы, полки, консоли. Но стоит учитывать, что такие аксессуары не должны быть слишком громоздкими и не иметь яркую раскраску. При этом не стоит использовать для разделения слишком мелкую (низкую) мебель, иначе ее просто не будет заметно на фоне других предметов. Выбрав оптимальный вариант мебели, позаботьтесь о цветовом единстве. Гамма мебели должна совпадать с общей гаммой стен.

Шторы и портьеры. Повесьте карниз и подберите подходящие портьеры для разделения комнаты. Днем их можно открывать и превращать комнату в единое пространство.Наиболее популярным и оригинальным способом зонирования являются шторы. При этом могут использоваться как совсем легкие шторы, так и плотные вариант. Их подбирать необходимо в тон занавесок, которые используются на окнах. Стоит отметить, что плотный вариант уместен тогда, когда необходимо провести разграничение в большой комнате, более 20 метров. В худшем случае они будут выглядеть слишком громоздко.Если нет желания использовать текстильные шторы, можно воспользоваться вариантом, который подразумевает использование штор из бамбука, бусин или же всем известных нитей. Все зависит от интерьера комнаты или же от личных предпочтений того, кто там проживает.

Перегородки из прутьев (бамбука), канатов, деревянных балок. Такие современные решения смотрятся очень оригинально в интерьере в стиле прованс, кантри, шале, да и в любом минималистичном

В том случае если для разделения комнаты будут использоваться перегородки, то очень важно подобрать их цвет таким образом, чтобы он не отличался или был близким к цвету общему всей комнаты. Согласитесь, не слишком уместно будет смотреться перегородка зеленых тонов, если общий цвет комнаты – синий.

Раздвижные перегородки

Подобные конструкции могут быть полностью прозрачными. позволяющими пропускать свет в изолированную зону. Единственный минус таких перегородок — ограничение по высоте — не каждый производитель может изготовить (а их придется делать на заказ) перегородки высотой до потолка.

Разноуровневый пол. Иногда многим просто не нравится внешний вид различного рода штор. В этом случае лучше использовать метод, подразумевающий расположение кровати на подиуме. Для лучшего варианта стоит кровать окружить с помощью балдахина. В этом случае кровать будет отделяться от общего пространства, и нет необходимости обустраивать установку штор.

Если не хочется устанавливать никакой мебели посередине комнаты, а также не хочется использовать никаких штор, то в этом случае не стоит ничего делить. Достаточно приобрести диван-кровать и использовать по двум назначениям.

Не так давно в интерьере стали использовать и другой метод разграничения пространства. В качестве подставки под телевизор использовали спинку кровати. Также, она могла выполнять роль полочек. Главное сделать так, чтобы в итоге можно было удобно подходить к кровати.

Зонирование комнаты на спальню и гостиную — фото идеи

В действительности, для того чтобы создать максимально оригинальный дизайн, достаточно использовать определенные правила зонирования. В этом случае получиться действительно оригинальное помещение.

Разделение комнаты на спальню и гостиную, фото готовых интерьеров и интересных идей:

Если нет желание и вовсе загромождать комнату никакими вариантами балдахинов и занавесок, то в этом случае использовать трансформируемые варианты мебели.

100 идей гостиной-спальни в одной комнате: идеи дизайна на фото

Гостиная-спальня – совмещенное помещение, образуемое в результате перепланировки либо при необходимости сделать из одной комнаты две, не возводя капитальную стену. Зонирование здесь производится различными способами, большинство из которых направлены на создание максимального уюта, комфорта каждого из проживающих. Самые лучшие варианты оформления подобных комнаток снимаются на камеру – их легко найти в интернете, на сайтах по дизайну, ремонту.

Особенности

Спальня-гостиная чаще всего образуется из тесноватой двухкомнатной «хрущевки», зачастую имеющей крайне неудобную планировку, маленькую кухню. Объединенное помещение выходит достаточно просторным – за счет сноса «лишних» стен появляется больше места для комфортного перемещения, красивой расстановки мебели, разделение гостиного и спального помещения здесь чисто символическое.

Встречается и другой вариант – однокомнатная квартира, единственное жилое помещение которой ограничено площадью 15 или 16 метров квадратных, реже – 17-23 м. Разместиться здесь всей семьей проблематично, потому грамотное зонирование жизненно необходимо, особенно при наличии ребенка. При наличии просторной кухни, от нее «отрезают» несколько «квадратов» в пользу комнаты, путем переноса стены.

Любые варианты перепланировки способны нарушить конструкцию здания, что часто приводит к обрушению. Перед началом работ проект обязательно нужно согласовать с вышестоящими инстанциями, получить соответствующее разрешение.

Преимущества, недостатки

Совмещение двух комнаток в одну имеет свои плюсы, минусы.

Положительные стороны:

  • возможность создания интереснейшего дизайна;
  • все, что нужно для жизни, компактно разместится на небольшой площади;
  • каждому члену семьи получится выделить свой уголок;
  • место, где раньше была стена, также полноценно используется;
  • многие зонирующие элементы легко убрать, когда они не нужны.

Негативные моменты:

  • отсутствует звукоизоляция спальни;
  • приватность спальной зоны намного меньше, чем в отдельных помещениях;
  • трудности с правильным зонированием образовавшейся территории.

Площадь, оформление каждой зоны зависит от возложенных на них функций, количества проживающих в квартире.

Способы зонирования

Самый «радикальный» способ поделить всю площадь на две части – построить стену, чтобы получились обособленные комнатки, хотя объединенным такое помещение уже не будет. Когда высота потолка составляет четыре-пять, более метров, создание двухуровневого зала-спальни становится вполне возможным – наверху тогда обустраивают комнату для сна, снизу – просторный зал.

Какие способы зонирования используются современными дизайнерами интерьеров:

  • окраска пола, стен разным цветом;
  • использование отделочных материалов, различающихся по виду, фактуре;
  • установка тонких перегородок, раздвижных ширм;
  • текстильные шторы;
  • множественные источники света;
  • подиумы со ступенями, без них;
  • многоуровневые потолки;
  • предметы меблировки;
  • проемы, арки, колонны;
  • объемный декор.

Изредка, в качестве зонирующих деталей для больших пространств, используют несколько крупных горшечных растений, расставленных на полу в одну линию, устойчивые статуэтки из дерева, керамики.

Мебелью

Наиболее часто зоны отделяются стеллажом, одежным шкафом. Стеллаж частично или полностью выполняется сквозным, задняя стенка шкафчика, который бывает как относительно невысоким (чуть больше человеческого роста), так и упирающимся в потолок, оформляется полками. Диван, предназначенный для приема гостей, сна, оснащается столешницей, приделанной к спинке, образуя кабинет.

Модульные комплекты – самый привлекательный вариант для объединенных пространств. Все элементы здесь выдерживаются в единой стилистике, что значительно упрощает оформление интерьера, в котором приходится совмещать множество деталей.

Перегородками, ширмами, текстилем

Легкая гипсокартонная стенка позволяет четко разделить помещение. Такое сооружение напоминает обычную стену, но узаконивания в качестве элемента перепланировки не требует, так как при необходимости легко демонтируется. Материал дешев, имеет эстетичный внешний вид, легко поддается обработке. На стенке из гипсокартона часто делают одну, несколько функциональных полочек. Она выполняется сплошной либо имеет перфорацию, отгораживает лишь небольшую часть комнаты. Перегородки имеют вид листа тонкой фанеры, МДФ, кованых элементов, металлических листов с прорезями.

Интересно смотрится сооружение с двухсторонним камином – настоящим, электрическим, бутафорским. Созерцание такого предмета создает умиротворенную атмосферу. Перегородка, полностью выполненная из стекла, обычно снабжается занавеской (текстильной, рулонной), чтобы даже солнечным днем в спальне удалось создать темноту.

Арки, колонны различной конфигурации отлично зонируют большие пространства.
Самостоятельное использование штор также допустимо – изделие монтируется на потолочном карнизе, который скрывает прорезь натяжного потолка или просто делают малозаметным. Если помещение очень большое, потолок высокий, отодвигание занавески осуществляется дистанционно – при помощи специального пульта управления. Надоевшие гардины легко снять, заменить любыми другими. Плотные, легкие шторы, многослойные часто устанавливаются в нише.

Ширма – легкий, мобильный вариант. Ее место расположения легко менять, в зависимости от настроения, нужных в данный момент свойств – днем данной конструкцией отделяют мини-кабинет, вечером – спальное место кого-то из членов семьи. Ширма обычно выполняется из деревянной, металлической рамы, на которую натянута ткань, реже встречаются полностью деревянные, алюминиевые, пластиковые, плетенные из ротанга варианты.

Освещением

Зонирование при помощи света подходит как для тесных, так и для очень просторных помещений. В современном времени освещение единственной потолочной люстрой считается устаревшим вариантом – сейчас каждая логическая зона подсвечивается индивидуально. Там, где спят, свет делается теплым, рассеянным, но когда в постели предполагается чтение, желательно предусмотреть светильники с регулируемой яркостью. Белый дневной свет делают в кабинете, при его наличии, если имеется туалетный столик, его снабжают гримировочным зеркалом, имеющим светодиодную подсветку по контуру.

При желании, гостиную, спальную зону отделяют декоративной светодиодной лентой, пущенной вдоль пола, потолка. Точно так же имеет смысл выделить границу между залом и спальней, оформив светодиодами арку, гипсокартонную конструкцию. В другом варианте «границу», разделяющую комнатки, намеренно оставляют почти без света, сделав еще выразительнее.

Отделочными материалами, цветовой гаммой

Иногда отдельные зоны выделяют цветом – например, спальню оклеивают светлыми обоями в цветочек, зал более темными, однотонными. Материалы также подбираются различные: в спальной зоне кладут качественный ламинат, в гостиной – керамическую плитку. Можно создавать и другие визуальные границы – полосу из природного камня на стене, менять направление укладки паркета. Грамотно подобранными фотообоями, постерами, производится не только зонирование, но и исправление неудачных пропорций комнаты, ее неправильной формы. Маленькую спальную зону выделяют мягким контрастным ковром. При оформлении пола разными материалами, важно правильно организовать их стыковку друг с другом.

В одном помещении рекомендуется сочетать не более двух-трех цветов, но чем теснее помещение, тем более светлыми, теплыми они выбираются.

Наиболее интересные идеи:

  • светло-коричневый с желтым;
  • абрикосовый с тыквенным;
  • базальтово-серый с бежевым;
  • розовый с голубино-синим;
  • гранатовый с дымчато-белым;

  • бирюзово-синий с лаймовым;
  • защитно-голубой с камелопардовым;
  • бледно-каштановый с пурпурным;
  • болотный с кирпичным;
  • ванильный с георгиновым;
  • хаки с дынно-желтым;
  • васильковый с арбузным;
  • коралловый с буро-оранжевым;
  • лавандовый с махагоневым;
  • кремово-мятный с лазурным;
  • охристый с перламутровым;
  • лососевый с медовым.

Монохромная цветовая гамма совмещенных интерьеров — не редкость, особенно в случаях с тесными комнатками. Встречаются чрезмерно контрастные варианты – тогда визуальное разделение зон сразу очевидно.

Подиумы, выдвижные конструкции

Зонирование бывает горизонтальным, вертикальным. Подиумы часто размещаются под спальным местом, служа удобным вместилищем для постельного, нательного белья, книг, игрушек, прочих вещей. В другом варианте на помосте размещается полностью вся гостиная – диван, журнальный столик, консоль с телевизором, шкаф-стенка, кресла. Отдельные элементы системы хранения «прячутся» не сбоку помоста, а открываются сверху. Ручки «ящиков» делаются выдвижными – они «появляются» при легком нажатии пальцем, но не срабатывают в случае наступания ногой.


Раздвижные стеклянные двери удобны тем, что способны создать достаточную звукоизоляцию, но заново объединить пространство можно, всего лишь открыв их. Чтобы создать приватность, каждая часть двери оформляется плотной рулонной занавеской, которую также удобно закрывать-открывать. Существуют конструкции на специальной рельсе, представляющие собой как будто кусок стены, шириной в пару метров. Изделие перемещается из стороны в сторону, при необходимости отделяя то спальное место, то кабинет.

Многие дизайнеры используют для выделения зон перепад высоты потолка – в спальне он обычно делается немного ниже, иногда дополнительно выделяясь цветом. Использовать в комнатах со средней, малой высотой, а также одновременно с помостами, данный прием не рекомендуется – создается «давящее» ощущение, в помещении очень неуютно.

Популярные стили оформления

Выбираемая стилистика должна быть, прежде всего, удобной для жизни – не мешать свободному перемещению по дому, не загромождать его. Такие стили, как барокко, ампир, подойдут лишь для очень просторных комнат, так как требуют роскошной, объемной меблировки, обильного декора, фактурных драпировок. Лофт также можно обустроить не везде – он также требует много места, света.

Наилучшим образом подойдут такие стили, как:

  • классический;
  • современный;
  • хай-тек;
  • прованс;
  • кантри;
  • минимализм;
  • модерн;
  • японский;
  • скандинавский.

Современный

Главный секрет здесь – удобство во всем, декор находится на последнем месте. Интерьер выходит достаточно строгим, лаконичным, каждый сантиметр пространства используется в полной мере. Сложные, замысловатые узоры практически отсутствуют, зонирование производится с помощью однотонных штор, подвешиваемых на потолочном карнизе, модульной мебели, ковров, современнейших осветительных приборов, подиумов различной высоты.

Прованс

Прованс отличается обилием цветочных принтов, «деревенских» мотивов. Светлые занавески в крупный и мелкий цветочек здесь присутствуют не только на окнах, но и как драпировка, разделяющая гостиную и спальную зоны. Мебель выбирается легкая, светлая, простая, модульные конструкции практически не используются. Зонирующей конструкцией иногда становится складная ширма, стилизованная под забор-плетень, выполненная из настоящей лозы, сосновых корней, ротанга, качественно окрашенных газетных трубочек.

Хай-тек

Зонирование помещений, оформленных в данной стилистике, производится при помощи прозрачного или матового стекла, металлических экранов, множественных источников света, разных оттенков наливного пола. Выделение цветом в хай-теке присутствует редко – тогда спальня делается более темной, матовой, а зал более глянцевым, светлым. Основные колеры здесь – серебристый металлик, голубовато-серый, стальной, темно-коричневый, черный. Меблировка используется модульная – с ней легко делить помещение на зоны, каждый раз расставляя по-разному.

Модерн

В модернистском интерьере много плавных, витиеватых линий – зона от зоны здесь отделяется именно ими. Встречаются арки и колонны, камины и резная мебель, принты с растениями и стрекозами. Основные применяемые тона – серый, золотистый, коричневый. Предпочтительны натуральные материалы. Зонирование совмещенного помещения в стиле модерн производят также при помощи витражей, кованых решеток, скульптурных ансамблей из дерева.

Минимализм

Здесь крайне мало предметов, но все они строго функциональны. Стилистика идеально подходит для совсем крошечных помещений – строгая геометрия легко уравновесит любое имеющееся пространство. Из зонирующих элементов присутствуют открытые стеллажи, выделение цветом, экраны, ширмы, легкие раздвижные конструкции. Цвета используются «чистые» — белый, серый, черный, красный. Материалы выбираются наиболее современные – ламинат, пластиковые панели, пенопласт, металлопластик.

Выбор мебели в гостиную-спальню

Удобная меблировка наиболее важна для тесных пространств. Шкаф-трансформер, раскладной стол, журнальный столик-пуфик станут удобнейшим решением объединенных жилищ. Для правильного зонирования часть меблировки расставляют посредине комнаты в одну линию – стеллаж с рабочим столом, комод с одежным шкафом-гардеробной. Важно, чтобы крупные мебельные предметы не перегораживали доступ к окнам, не перекрывали полностью путь уличного света в комнаты, не мешали свободному перемещению по квартире.

Стандартное спальное помещение имеет одну и более кроватей, одну-две тумбочки, комод, шкаф-гардеробную, туалетный столик или рабочий стол для компьютера, если планируется создание маленького кабинета. В зале располагается хотя бы один стол, диван, шкаф-стенка или узкая консоль под телевизионный экран, пара кресел или пуфиков.

Советы по выбору, расположению кровати

Спальное место – один из важнейших элементов любой квартиры. Число кроватей зависит от количества членов семьи. Для детей, если их несколько, приобретается двухэтажная конструкция, взрослые в тесном помещении зачастую спят на раскладном диване. Если в доме часто бывают гости, которые остаются ночевать, имеет смысл приобрести также одно-два кресла-кровати – данный элемент в сложенном состоянии не займет много места.

Откидная кровать – идеальный вариант для совсем маленькой квартирки. На ночь ее раскладывают, днем – убирают к стене. В сложенном виде конструкция напоминает узкий шкафчик. Когда каждый раз застилать-расстилать постель лень, приобретается изделие, оснащенное ремнями, резинками, которые аккуратно удерживают одеяло и матрас на вертикальной плоскости.

Односпальная или двуспальная кроватка, расположенная на подиуме, позволяет максимально удобно хранить всевозможные вещи в нескольких выдвижных ящиках под ней. Кровать-чердак – удобное решение при высоте потолка три метра и более. Высота второго этажа от потолка должна быть достаточной, чтобы на верхней полке мог нормально сесть взрослый человек. Одиночная кровать-подиум способна скрыть под собой еще одно спальное место, которое, при необходимости, просто выдвигается из-под основной койки. В случае с двуспальной, снизу находятся сразу два отдельных либо совместных местечка для сна.

При обустройстве двухэтажной кровати для ребенка, лестница на второй ярус обязательно снабжается поручнями.

Системы хранения

Когда квартирка совсем тесная, а людей в ней живет относительно много, очень важно продумать систему хранения вещей. Мини-гардеробная разместится в части помещения, играющего роль спальни – здесь разместится угловой либо прямой шкаф, высотой до самого потолка, в котором находится одежда, обувь, галантерея. При наличии утепленного балкона, лоджии гардеробная разместится там – тогда кроме вешалок и пантографов с одежками, коробок с обувью, здесь поместится пылесос, лыжи, гантели, редко используемые бытовые приборы, другие вещи. Если в помещении предусмотрена детская, то в одном шкафчике хранят одежду с обувью, книжки, игрушки ребенка.

Самые малоиспользуемые вещи рекомендуется складировать на антресолях под самым потолком, то, чем пользуются постоянно – максимум в полутора метрах от пола, для детей еще ниже. Стеллаж обычно играет роль одновременно места хранения и зонирующего элемента. Важно, чтобы он был очень устойчивым, не мог упасть, даже при достаточно сильном ударе. Крутящийся шкафчик – смелое решение для просторных комнат, шкаф-купе, дверцы в котором имеются с обеих сторон, также весьма удобен.

Чтобы без проблем достать вещи с самых верхних полок, используют стремянку, специальную табуретку-трансформер, деревянную конструкцию из нескольких ступенек.

Идеи оформления, их особенности

Спальня-гостиная способна расположиться практически в любом помещении – однокомнатной квартирке, где за стеной прячутся лишь кухня и санузел, большой проходной комнате, если там необходимо выделить укромное место для сна. Иногда зал, где обитают взрослые, приходится отделять от детской спаленки, чтобы у малыша было небольшое личное пространство.

Спальню рекомендуется делать подальше от входа в объединенное помещение, чтобы это место было не проходным, тихим, уютным.

В однокомнатной квартире

Однокомнатное пространство, где вместе, в едином пространстве расположены зал и спальня, также будет уютным. Жилое пространство «однушки» редко превышает 16-18 метров, потому его хотя бы зрительно нужно расширить. Для этого используются глянцевые поверхности мебели, светлая окраска стен, зеркала, легкие разделительные элементы.

Зону сна проще всего будет отделить занавеской – ее легко убрать при необходимости. Стеклянные перегородки также придутся «в тему», диван с высокой спинкой, который поставлен почти посредине комнаты, также легко справится с задачей зонирования. Если разделение требуется чисто символическое, то в спальне или гостиной просто кладут ковер, закрывающий почти всю поверхность пола в выбранной зоне.

В проходной комнате

Проходное помещение, где вместе, то есть в едином пространстве, располагаются и гостиная, и спальня, чаще всего образуется в двух-трехкомнатной квартире. Яркий пример – хрущевская «распашонка», где зал иногда приходится делить напополам.

Зонирующие элементы тут предпочтительны не декоративные, а функциональные. Не желательно слишком загромождать такое пространство мебелью – передвижение по нему будет затруднительно. Спальная зона делается там, где ходят меньше всего – при наличии теплого балкона, лоджии, просторной ниши, ее разумно обустроить именно там. Разделение на зоны при помощи света будет наиболее удобным.

Гостиная, детская спальня

В детской спаленке, какого бы размера она ни была, должно оставаться достаточно места для игр, особенно это актуально, когда детей больше одного. Двухъярусная кровать частично решает данную проблему – для двоих детей здесь поместятся лишь места для сна, одному получится обустроить кровать-чердак, под которой обычно делается рабочее место или одежный шкаф. Детская обустраивается в теплом, светлом уголке, где нет сквозняков. В ней располагают спальное, рабочее место, шкаф с игрушками и одеждой, который может отделять это пространство от взрослой комнаты.

Объединение гостиной-спальни с лоджией/балконом

При наличии в совмещенном помещении лоджии, балкона, их качественно утепляют, присоединяя к жилому пространству. Такой вариант позволяет увеличить полезную площадь на два-четыре и более кв. м. Когда балконов (лоджий) два, объединение производят с одним или обоими.

На лоджии, «теплом» балкончике размещают:

  • гардеробную;
  • кабинет;
  • детскую;
  • спальню родителей;
  • гостевую зону.

Когда на балконе, лоджии располагается детская, следует обдумать вариант с небьющимися окнами – ребенок, играя способен разбить окошко мячиком, другим предметом, что приведет к травме.

Обустройство рабочей зоны в спальне-гостиной

Компактный мини-кабинет обустраивают в нише, любом удобном уголке комнаты. Рабочее пространство включает в себя компьютерный стол, который, когда это необходимо, легко становится туалетным – столешница поднимается, открывая под своей поверхностью зеркало, удобные ящички с косметикой, парфюмерией.

Секретер – удобная конструкция, подходящая как для хранения канцелярии, так и для бумажной, компьютерной работы. Иногда маленький кабинет располагается в сооружении, напоминающем угловой шкаф-купе – сюда влезает вся необходимая офисная техника, а граница делается в виде складывающихся гармошкой пластиковых шторок, раздвижных дверей из матового стекла. Кабинет легко отделить узким стеллажом с откидной столешницей – когда места совсем мало, такой вариант подойдет лучше всего.

Заключение

Реальный дизайн спально-гостиного пространства выбирается, исходя из личных предпочтений, имеющейся площади. Студия любого размера, если грамотно ее зонировать, станет уютной, красивой, удобно вмещая в себя все, что потребуется для полноценной жизни, работы, отдыха. Оформить такую комнату своими руками совсем несложно, но если все-таки возникли некоторые проблемы, на помощь придут профессиональные дизайнеры, которые помогут определиться с размещением всех нужных зон и даже подробно изобразят, как будет выглядеть гостиная-спальня в формате «три-дэ».

Зонирование однокомнатной квартиры на спальню (63 фото)

1

Идеи зонирования комнаты


2

Дизайнерские перегородки для зонирования


3

Гостиная и спальня в одной комнате


4

Зонирование комнаты шторами


5

Гостиная и спальня в одной комнате


6

Спальня гостиная зонирование


7

Спальня для гостей


8

Спальня-гостиная в одной комнате 18 кв.м


9

Интерьер гостиная спальня


10

Интерьер однушки для семьи с ребенком


11

Спальня гостиная 25 кв м


12

Кровать с перегородкой для зонирования


13

Перегородки в однокомнатной квартире зонирование


14

Разделить комнату на спальню и гостиную


15

Интерьер гостиная спальня


16

Шторы для зонирования пространства в комнате


17

Спальня-гостиная 30 кв м


18

Декоративная перегородка в спальне


19

Зонирование шторами однокомнатной квартиры


20

Гостиная и спальня в одной комнате


21

Перепланировка зала в спальню и гостиную


22

Комната с перегородкой для кровати


23

Зонирование гостиной в хрущевке


24

Спальня гостиная с кроватью


25

Дизайнерская перегородка в комнате


26

Гостиная разделенная перегородкой


27

Перегородка дуб сонома


28

Перегородка для зонирования комнаты


29

Стеклянная перегородка в спальне


30

Спальня-гостиная с перегородкой


31

Дизайн однокомнатной кв


32

Гостиная совмещенная со спальней


33

Зонирование мебелью


34

Зонирование однокомнатной квартиры


35

Зонирование гостиная спальня 20 кв


36

Зонирование комнаты в скандинавском стиле


37

Разделение комнаты на спальню и гостиную


38

Планировка спальня гостиная


39

Однокомнатная хрущевка зонирование


40

Зонирование в однокомнатной квартире 38 кв.м


41

Гостиная совмещенная со спальней


42

Спальня для гостей


43

Гостиная и спальня в одной комнате хрущевка


44

Перегородка из гипсокартона для зонирования гостиной


45

Гостиная совмещенная со спальней


46

Спальня гостиная


47

Функциональный интерьер


48

Спальня-гостиная с перегородкой


49

Интерьер однокомнатной квартиры


50

Красивый интерьер 1 комнатной квартиры для подростка


51

Перегородка для зонирования комнаты


52

Гостиная плюс спальня идеи зонирования


53

Икеа зонирование пространства


54

Спальня-гостиная с перегородкой


55

Разграничение комнаты на две зоны


56

Спальня гостиная зонирование


57

Однокомнатная квартира зона спальни и гостиной


58

Интерьер спальни-гостиной


59

Спальня гостиная зонирование 16 кв с балконом


60

Интерьер гостиной-спальни с подиумом


61

Спальня гостиная зонирование


62

Комната 18 кв м с раздвижной перегородкой


63

Спальня гостиная

советы по оформлению и 50 реальных фото

В зависимости от года застройки сегодня встречаются как крупногабаритные однокомнатные квартиры, так и небольшие однушки в 30 квадратов. В первом случае доступен большой выбор дизайнерских решений. Ограниченная площадь вынуждает разрабатывать более функциональные пространства. Однако даже в этом случае можно разработать нестандартный интерьер квартиры.

Планировка однушки 30 квадратов от застройщика

В новостройках квартиры в 30 квадратов чаще представлены со свободной планировкой. Отсутствие внутренних стен позволяют собственникам самостоятельно определиться с планировочным решением. Это не просто позволяет комфортно разделить пространство, но и детально проработать функциональные зоны. Чаще всего в этом случае отдают предпочтение стандартному разделению на коридор, кухню и комнату, либо объединяют пространство и создают на 30 квадратах 2 отдельные комнаты.

В домах старого жилищного фонда планировка определена изначально. Как правило, небольшие однушки – квартиры с маленькими кухнями и общим санузлом. К преимуществом данного решения можно отнести достаточную площадь основной комнаты, однако остальные помещения квартиры при этом неудобны для эксплуатации.

Зонирование квартир в 30 квадратов

В качестве дополнительных элементов зонирования в небольшой квартире могут применяться:

  • Статичные перегородки – подобие стен, отличаются меньшими габаритами и простотой монтажа. Чаще всего их применяют для оборудования гардеробных комнат и других дополнительных систем хранения. В однокомнатной квартире могут применяться для отделения спальной зоны от общей площади гостиной.
  • Мобильные перегородки отличаются повышенной подвижностью. При необходимости такие перегородки легко задвигаются, освобождая пространство.
  • Текстильное оформление позволяет зонировать пространство, при этом не перегружает комнату. К недостатком такого метода зонирования относят сложность установки – для подвеса штор необходимо вмонтировать в потолок струну или карниз.
  • Гипсокартонные конструкции относятся к разновидности постоянных перегородок. Это позволяет полноценно отделить пространство, не прибегая при этом к дополнительному строительству. Гипсокартон позволяет воплотить множество смелых идей, однако не создает шумоизолляции.

Помимо перегородок для зонирования также могут применяться подиумы. Подобные напольные конструкции визуально преподнимают зону и отделяют его от основного пространства. При этом комната визуально не будет перегружена деталями.

Яркие цвета и фактуры также способны задать контраст и визуально выделить зону. Такое решение не просто зонирует пространство, но и служит дополнительными декоративными элементами. С помощью цвета можно выделить в комнате несколько зон разной функциональности.

К интересным вариантам зонирования можно отнести объединение пространства. К примеру, в свободной планировке возможно расположение кухни, гостиной и спальни в одной комнате. В качестве разделяющих элементов могут выступать предметы мебели, перегородки и элементы интерьера.

Выбор стиля

Функциональность интерьера маленького пространства во многом зависит от выбора стиля. Гармоничное сочетание позволит расширить пространство и создать наиболее удобную планировку.

Основным стилем, который рекомендуют для небольших пространств является минимализм. Светлые оттенки, отсутствие лишних деталей и хорошая освещенность визуально увеличивает комнату. В качестве дополнительных элементов в подобном интерьере могут встречаться и активные цвета.

Современный стиль от минимализма отличается геометричными деталями, нестандартными сочетаниями цвета и материалов. Основной палитрой интерьера могут быть как светлые, так и более приглушенные насыщенные оттенки.

 

Классический стиль как и минимализм предусматривает обилие белых и бежевых тонов в интерьере. При этом также могут присутствовать элементы позолоты, мраморные статуэтки и контрастный текстиль.

Лофт – более неприхотливый стиль, для которого характерно использование базовых цветов и натуральных материалов. Задача зонирования в этом стиле решается отделочными материалами: каменная и кирпичная кладка, бетон, штукатурка и керамогранит смотрится контрастно, и при этом не перегружают пространство цветовыми сочетаниями.

 

Тем, кто предпочитает натуральные материалы и простую цветовую гамму стоит присмотреться к прованскому стилю. Он позволяет сочетать сложные фактуры и оттенки, что создает особую уютную атмосферу.

Помимо выбора стиля важно также правильно составлять цветовые сочетания. К примеру, дизайнеры не рекомендуют использовать много темных и насыщенных оттенков в небольшом пространстве. В интерьере однокомнатной квартиры в 30 квадратов должны преобладать светлые оттенки. Подтон цветов и конкретная подборка палитры зависят от общего настроения дизайнерского проекта.

Выбор освещения

Визуальное восприятие пространства во многом зависит от освещения. Если в небольшуюкомнату добавить достаточно естественных и искусственных источников света – она будет смотреться более просторно. Также с помощью осветительных приборов можно выделить отдельные функциональные зоны комнаты.

В интерьере однушки вторичного квартирного фонда стоит отказаться от массивной люстры. В ограниченном пространстве комнаты она будет забирать на себя много внимания. Если при маленькой площади в комнате также средний или низкий потолок – большая люстра визуально уменьшит высоту пространства. Поэтому дизайнеры советуют остановиться на подвесных точечных светильниках. Они могут быть как минималистичными, так и декорированными.

При необходимости вместе с основным источником освещения можно также использовать локальную подсветку. Торшеры, бра и напольные лампы добавят уюта, подсветят зонированное пространство и не будут перегружать общий интерьер.

Расстановка мебели

В квартирах небольшой площади стоит отказаться от лишний предметов интерьера. Все необходимую мебель можно расставить по периметру комнаты, либо с учетом зонирования. Первый вариант позволит освободить пространство – центр комнаты будет свободен, что облегчит передвижение. Функциональная планировка обозначит пространство и поможет в зонировании.

При выборе предметов мебели лучше отдавать предпочтение многофункциональным вариантам. К примеру, в совмещенной кухне-гостиной вместо стандартного обеденного стола лучше установить барную стойку. Угловой диван поможет сэкономить пространство. Раскладывающаяся модель позволит создать дополнительное спальное место. Подвесные стеллажи и полки избавят от необходимости занимать пространство шкафом. Встроенная техника – также экономит место и визуально освобождает пространство.

Дополнительным местом для хранения в квартире могут стать подоконнике. На нем можно разместить обеденную или рабочую зону, декоративные элементы, вещи и книги.

Если в квартире достаточно высокие потолки, проблему зонирования можно решить с помощью подвесной кровати. Это позволит сэкономить пространство на первом ярусе, при этом такой вариант отличается удобством эксплуатации. Еще больше оригинальных идей можно подсмотреть в подборке фото.

Выводы

Однокомнатная квартира в 30 квадратов может выглядеть современно и уютно. При этом такой интерьер не потребует большого количества деталей. Лучше всего остановится на светлой палитре, простых цветах и сочетаниях. Источники света добавят в пространство уюта и визуально увеличат помещение. Разделить пространство по целевому назначению позволит зонирование. В этом случае одна комната будет одновременно выступать в роли кухни, гостиной и спальни.

Дизайнеры советуют исключить из интерьера малофункциональную мебель, тяжелый текстиль и большие декоративные элементы. Это добавит простора и комфорта вашим квадратным метрам.

 

 

 

 

 

  • Быстрый просмотр

    35 417 ₽ 50 596 ₽

    -30%

    Цена за всю кухню

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Цена за всю гостиную

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    25 722 ₽ 30 261 ₽

    -15%

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Цена за всю кухню

    Общие размеры

спальня гостиная — гостиная и спальня в одной комнате, зонирование гостиной и спальни

Штopы нyжнo пoдбиpaть, yчитывaя oбщий дизaйн cпaльни-гocтинoй:

  • Tюль пoдoйдeт для квapтиp в cтилe пpoвaнc.
  • Teкcтиль c цвeтoчным pиcyнкoм дoпoлнит мoдepн.
  • Бaмбyкoвыe пoлoтнa впишyтcя в япoнcкий cтиль.
  • Штopы из ткaни yкpacят клaccичecкий интepьep.
  • Бaлдaxин пpидacт кoмнaтe cpeднeвeкoвый cтиль. Oн мoжeт быть пpocтым, cлoжным, вoздyшным, c киcтoчкaми или бaxpoмoй.
  • Блэкayт — ткaнь, нe пpoпycкaющaя coлнeчныe лyчи, зaтeняющaя кoмнaтy нa 90–100% и зaглyшaющaя шopoxи и cкpипы. Oбecпeчивaeт ycлoвия для cнa в cвeтлoe вpeмя cyтoк.
  • Для гocтинoй, выпoлнeннoй в cтилe xaй-тeк, oптимaльны жaлюзи или штopы из cтeклянныx бycин.
  • Taфтa и жaккapд cпocoбны coчeтaтьcя c любым интepьepoм.

Пpи выбope ткaни peкoмeндyeм ocтaнoвитьcя нa тoй, кoтopaя лeгкo глaдитcя. Для нeбoльшиx пoмeщeний нe выбиpaйтe плoтныe и мaccивныe штopы, зpитeльнo yмeньшaющиe плoщaдь. Ecли oкнo oднo, a ocвeщeннocть вaжнa для oбeиx чacтeй кoмнaты, пoдбиpaйтe штopы, пpoпycкaющиe coлнeчныe лyчи, и ycтaнoвитe дoпoлнитeльнoe ocвeщeниe.

Для пoмeщeний, oфopмлeнныx в oднoтoнныx пacтeльныx oттeнкax, штopa для зoниpoвaния мoжeт быть кoнтpacтнoй. Ecли в квapтиpe выпoлнeнa яpкaя oтдeлкa и пpиcyтcтвyют кpyпныe yзopы, жeлaтeльнo, чтoбы paздeляющиe штopы были нeйтpaльными. Кpyпныe yзopы xopoши для бoльшиx пoмeщeний, a oднoтoнныe ткaни — для мaлeнькиx. Teppaкoтoвыe, cepыe и бeжeвыe штopы — yнивepcaльны и впиcывaютcя в любoй cтиль интepьepa.

Узкaя кoмнaтa, paздeлeннaя штopaми.
Иcтoчник: dekormyhome.ru

Чтoбы дoпoлнить интepьep, coвeтyeм ocтaнoвитьcя нa цвeтe ткaни, coчeтaющeмcя c ocнoвнoй oтдeлкoй. Для гapмoничнoгo eдинcтвa жeлaтeльнo, чтoбы oттeнoк штop oтличaлcя oт cтeн нa 1–2 тoнa. Xoлoднaя cepaя или cиняя pacцвeткa штop зpитeльнo yвeличит квapтиpy, a тeплaя кopичнeвaя или opaнжeвaя — yмeньшит. Bepтикaльный yзop визyaльнo cдeлaeт кoмнaтy вышe, a гopизoнтaльный — нижe, нo длиннee.

зонирование компактного пространства |

Интерьер гостиной-спальни должен быть спроектирован с учетом максимальной экономии жилого пространства.
Иногда обстоятельства вынуждают прибегать к всевозможным ухищрениям. В том числе и в интерьере. Иногда бывает, что жилой площади, которой мы располагаем, не хватает, чтобы организовать в доме все необходимые комнаты, выполняющие различные функции. В основном это касается небольших однокомнатных или двухкомнатных квартир в многоквартирных домах. Решение этого вопроса — зонирование пространства.

Что такое маленькая гостиная-спальня: как разделить пространство

Чтобы в одном помещении можно было разместить две и более функциональных зоны, дизайнеры предлагают использовать метод зонирования существующей территории.

Небольшие гостиные-спальни — это отличный вариант для однокомнатных квартир. Объединив обе зоны в одной комнате, вы получаете возможность украсить комнату так, чтобы функциональные предметы не мешали друг другу, а даже придавали помещению эстетику.

Разделив гостиную-спальню стеклянной перегородкой, пространство не будет лишено естественного света

Спальную зону объединяют с местом для приема гостей или просмотра телевизора, расставляя мебель в определенных зонах и разделяя пространство на какой-то предмет интерьера.

Чем можно разделить зоны в гостиной-спальне:

  • Диван;
  • Шторы;
  • Арка;
  • Книжные полки;
  • Раздвижная перегородка;
  • Стенка для ТВ;
  • Не высокая перегородка.

Единственный недостаток такого помещения — разнообразие самих зон. Если один человек хочет посмотреть телевизор, а другому нужно отдохнуть в спальной зоне, то необходимо искать компромисс.

Дизайн маленькой спальни-гостиной: принципы зонирования

Для оформления небольших зонированных комнат есть хитрости. Такие помещения нестандартны, и их интерьер немного отличается от обычного.

Дизайн маленькой гостиной-спальни нужно продумать заранее.Только составив дизайн комнаты, где рассчитан каждый сантиметр, можно переходить к ремонту.

Для более эффективного использования пространства хорошо бы прибегнуть к помощи специалистов — дизайнеров. На помощь вам могут прийти результаты дизайнерских навыков.

Постарайтесь, чтобы стили оформления обеих зон совпадали, потому что разрозненность стилей комнат бросается в глаза

Советы по оформлению небольших зонированных помещений:

  • Максимально использовать светлые тона при оформлении комнаты;
  • Фактически соединение обеих зон одним элементом дизайна;
  • Вещи и предметы, находящиеся в комнате, должны быть максимально функциональными.Не засоряйте комнату ненужными вещами.
  • На пол лучше всего постелить ламинат. Он практичный, прочный и имеет множество расцветок, из которых вы обязательно выберете себе одну.
  • Стены можно красить акриловой краской или клеить не броские виниловые обои. Иногда в отделке стен используется декоративный камень, но он скрывает пространство. Иногда используются и обои.
  • На потолке должно быть много освещения. Так как люстры в открытом стиле будут не очень уместны, то освещение лучше сделать встроенным, точечным.Отлично смотрится многоуровневый потолок, соединяющий в одной идее обе зоны.
  • Изюминкой вашей гостиной-спальни могут стать шторы. С помощью насыщенных цветов можно придать помещению изысканный вид.

Тщательно продумайте освещение. Игра света поможет вам создать неповторимый и изысканный образ уютного дома.

Дизайн маленькой гостиной-спальни: мебель и аксессуары

Небольшие пространства, где нет места лишним вещам, лучше оформлять в американском или вольном стиле.Согласитесь, в маленькой комнате не будут уместны громоздкие столы или большие кожаные диваны.

Дизайн маленькой гостиной-спальни должен быть светлым и минималистичным.

Нет необходимости устанавливать в комнате большие гардеробы, стулья и обеденные столы. Они занимают много места. Оставьте кухонный стол, а кладовку в коридор.

При оформлении небольшой гостиной-спальни используйте максимально удобные, но не громоздкие предметы

Мебель, которая должна быть в гостиной-спальне:

  • Небольшой диванчик или пара элегантных кресел;
  • Телевизор
  • , желательно на стену;
  • Полки подвесные;
  • Маленький журнальный столик;
  • Торшер;
  • Кровать;
  • Тумбочка прикроватная;
  • Картины или панно на стене;
  • Зеркало.

Ощущение уюта и комфорта подарят не большие диванные подушки и живые цветы. Мягкий ковер на полу поможет расслабиться в домашней обстановке.

Идеи дизайна для маленькой комнаты: гостиная и спальня с цветовыми решениями

Во все времена маленькие комнаты не любили темные тона. Если стены маленькой комнаты покрасить в коричневый или зеленый цвет, то такая ситуация будет давить на психику своей мрачностью.

Идеи дизайна интерьера для маленькой комнаты — спальню и гостиную следует оформлять с учетом того, что цветовые решения способствуют визуальному расширению пространства и сочетаются с мебелью.

Подходящее сочетание цветов для дизайна маленькой гостиной-спальни — белый и синий. Такой контраст облегчит интерьер и зрительно увеличит комнату

.

Мебель в таком помещении тоже не должна быть темной. В противном случае это бросится в глаза и нарушит гармонию обстановки.

Наиболее подходящие для оформления небольшой гостиной — цветовые решения спальни:

  • Белый;
  • бежевый;
  • Какао;
  • Груша;
  • Лаванда;
  • слоновая кость;
  • Светло-серый;
  • Голубой;
  • Персик;
  • Розовый.

Можно рискнуть и покрасить стены в лимонный цвет. Но тогда его необходимо разбавить легкими элементами декора.

Стильный интерьер маленькой гостиной-спальни (видео)

Не пугайтесь, если у вас небольшой дом, а функций в нем должно быть много. С помощью удачных дизайнерских решений на небольшой площади можно все красиво, стильно и многофункционально расположить.

Дизайн маленькой спальни-гостиной (фото интерьера)

Зонирование квартиры.Приемы зонирования пространства спальни, гостиной, кухни и детской комнаты. | Мебель и интерьер

Концепция «зонирования квартиры»

Первая концепция плавных пространств и пространств была введена архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом в Америке в начале прошлого века. В то время люди очень нуждались в доступном жилье, поэтому дизайнер предложил выделить помещения в отдельные зоны их функционального назначения. Они бывают хозяйственными (кухня, прихожая, гостиная, кладовая), личными (спальня, кабинет, детская) и общественными (гостиная, столовая, библиотека, санузел).

Зонирование квартиры — один из самых экономичных способов изменить пространство комнаты. Конечно, превратить квартиру в целое, но зонировать пространство непросто. Для начала определитесь, как вы собираетесь использовать подсобное помещение, потребность в этом пространстве, освещении и мебели. Квартира разделена на острова, среди которых есть очень необычные: например, зимний сад, мастерская или галерея.

Способы зонирования помещений

Прежде всего, вам необходимо нарисовать план вашей квартиры или отдельной комнаты, которую вы хотите разделить на функциональную зону.Для этого подойдет масштаб 1:10. Если не хотите возиться с прорисовкой мебели — подходящие силуэты вырезаны из журналов и приступают к планировке своего участка.

Что касается техник зонирования, то многие из них пришли к нам с Востока. В частности, игра светлых или контрастных цветов. Если над обеденным столом повесить приглушенный свет, вы сможете изолировать его от остального пространства. Обеденную зону можно отличить насыщенными цветами или яркими обоями. С помощью света можно подчеркнуть любую часть комнаты: это можно сделать, встроить в потолок освещение, установить точечные светильники на рабочий стол или мягкую мебель.На потолке иногда закрепляют подвесные поворотные светильники, создавая световой барьер.

Хорошо поделятся пространством — панельные стены и декоративные ширмы. Их можно использовать для изменения формы пространства, отделяющего спальную зону от гостиной или кухню от столовой.

При выборе ширмы стоит помнить, что все ткани и материалы в комнате должны быть согласованы по фактуре и цвету. За экраном можно спрятать рабочий стол или вместительный шкаф для книг или одежды.Повесить его можно, закрепив на потолке металлическую направляющую. Экраны можно приобрести в магазине, но можно сделать своими руками из оригинальных материалов. Это действительно зависит от вашей фантазии и свободного времени.

также Зонирование комнаты можно осуществить с помощью небольшой перегородки с нишами, которая отделит небольшой кабинет от общего пространства помещения. Эта стена может быть сделана из гипсокартона, это больше похоже на каркасную мебель, чем на строительную конструкцию.

Также популярны ниши с подсветкой, из гостиной можно поставить изящные вазы и статуэтки, а из кабинета книги, часы и другие атрибуты рабочего пространства.

Современным средством зонирования пространства является изменение уровня потолка и пола: оригинально смотрятся сложные многоуровневые потолки гипсокартна, при этом выделяется необходимое пространство светильников, встроенных не в потолок, а в пол.

Любимая тема многих архитекторов подиума — приподнятие пола на 50-60 см, в большой гостиной можно устроить кабинет. На освободившееся место поместятся полки или ящики для хранения вещей. Небольшой подиум можно отделить обеденную зону от кухни, в гостиной на возвышении можно поставить мягкую мебель.В детской комнате на подиуме возможно организовать рабочее место или детскую площадку.

Террариум

или аквариум тоже может заменить перегородку в квартире. Вполне уместен при разделении гостиной и детской, гостиной и кабинета. Это не только эффектный элемент декора, но и возможность изолировать две камеры друг от друга. Он прозрачный, что придает помещению особый колорит и препятствует проникновению света.

Более доступный и не такой экзотический вариант — ширма из зеленых растений. Это ажурная перегородка с цветочными горшками. Он легкий и прозрачный, растениям придется подстраиваться под желаемое настроение, поддерживать нужный микроклимат в помещении.

Зонирование комнаты квартиры

Зонирование комнаты квартиры — Это непросто, ведь в них проживает большая семья, поэтому стоит учитывать привычки и мнение каждого члена семьи. Каждая функциональная зона должна обеспечивать личную свободу, но в то же время быть изолированной от других.

Зонирование прихожей. В модельных домах чаще всего встречаются узкие коридоры. Один из возможных вариантов зонирования — это разделение на холл и входную зону. И если холл должен быть максимально просторным и элегантным, то именно в зоне входа можно расположить вешалку, встроенный шкаф и полку для обуви. Если семья большая, очень удобно установить шкаф в стене.

Зонирование кухни . Если семья большая, и кухня должна быть просторной.Если комната небольшая, стоит задуматься о правильном размещении кухонной мебели. Для большой семьи наиболее удобна П-образная планировка с отдельной обеденной зоной (подробнее о вариантах плана кухни). В маленьких кухнях удобной обеденной зоной может служить подоконник со столешницей. Если кухня совмещена с общей комнатой, следует рассмотреть такие варианты, как использование широких двустворчатых дверей, раздвижных перегородок из дерева или стекла, ажурных кованых перегородок, создающих еще один проход на кухню.

Зонирование гостиной . В квартире есть гостиная — это одно из самых динамичных и функциональных помещений. Зонировать комнату можно следующими способами: виртуальное зонирование с помощью жалюзи и перегородок или установка в качестве постоянного элемента обстановки светопрозрачной мебели.

Если гостиная имеет вытянутую форму, уместно разместить половину членов семьи для отдыха и расставить мебель, а из второй зоны сделать уютную столовую.

Если в гостиной живет один из членов вашей семьи (что не редкость), выберите мебель, возможность трансформации, например, диваны, трансформирующие ящики для белья и прочее.

Зонирование спальни — это огромный простор для вашей фантазии. Если вы живете в квартире с высокими потолками, то вполне можно сделать пьедестал, на котором разместить кровать, освободив тем самым место для организации рабочего места или кладовки.

спальню от гостиной можно отделить мобильными перегородками, которые часто используются при строительстве встроенных шкафов.

Не менее оригинальное решение — оформить спальню в восточном стиле. В этом случае кровать заменяется лежанкой с большим количеством подушек и кроватью-трансформером, которую при необходимости можно легко подобрать и спрятать в специальный шкаф.

Планируя спальню, прежде всего подумайте о расположении кровати. Изголовье лучше придвинуть вплотную к одной из стен. Удачный дизайнерский прием — поставить кровать в определенную нишу, которую следует отделать интерьером контрастными тканями и материалами.Для спальни лучше выбрать матовые обои, при желании разделить функциональные зоны можно тканью, деревом или пробкой. Освещение в спальне должно быть ярким и равномерным, ведь комнату чаще всего используют в вечерние и ночные часы.

Зонирование питомника . Как правило, дети-родители выбирают наиболее освещенную комнату. Комната детей до 6 лет занимает большую часть игрового пространства, где целесообразно использовать невысокую мебель без выступов и углов.Также стоит отдельная зона для работы и отдыха. Кабинет должен находиться в хорошо освещенном месте, кровать — в укромном уголке. Для этого хорошо подходят перегородки. Часто они носят символический характер, ведь основная конструкция из бетона или гипсокартона придется не всем по душе. Можно отгородить пространство шторами, разместить каркасную мебель. (Читайте также — дизайн детской комнаты).

Эффектный прием зонирования детей — это смена этажей. Например, кровать стоит на возвышении, визуально эта зона будет отделена от игровой и рабочей зоны.На подиуме можно сделать ящик для хранения игрушек или книг.

Какое бы зонирование вы ни выбрали, постарайтесь, чтобы в помещении казалась цельная композиция, а функциональные зоны переходили друг в друга плавно и естественно.

Добавление спальни к квартире · Fontan Architecture

В Нью-Йорке вам понадобится разрешение, чтобы добавить спальню или изменить количество комнат в квартире или доме. Спальни и жилые помещения имеют требования к комнатам в отношении размера, окон, доступности, противопожарной защиты и т. Д.Добавление спальни в квартиру связано с множеством проблем с кодом, а также с планированием и дизайном.

Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить спальню к квартире. Это относительно обычная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.

Добавление спальни / Добавление комнаты

Если вы живете в многоквартирном доме, вы должны убедиться, что ваша квартира, совет по кооперации или управляющая компания не возражают против изменения количества спален в вашей квартире.Для получения дополнительной информации об этом процессе вы можете прочитать нашу статью о Соглашении об изменении .

Вам нужно будет нанять архитектора. Законность работы определит архитектор. В Нью-Йорке ваш архитектор подаст изменения в Департамент строительства (DOB). Обычно вы подаете «Альтернативный вариант 2» без изменений к свидетельству о размещении . Иногда в справке о заселении указывается количество спален, в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить справку о заселении.

Спальня в бруклинской квартире после ремонта.

Правила для спален и гостиных

Итак, как вы определяете, будет ли ваша новая спальня законной и может быть одобрена DOB. Ниже приведены правила, определенные в Строительном кодексе Нью-Йорка и Законе о многоквартирных домах. В столовых, мини-кухнях и ванных комнатах действуют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Кодексы устанавливают правила для жилых комнат, которые определяются как:

«Все комнаты и пространства внутри жилой единицы в Группе R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные пространства »

У нас есть еще один пост, в котором более подробно рассматриваются требования Кодекса Нью-Йорка к жилому пространству .Все новые и существующие комнаты должны соответствовать следующим:

Минимальный размер комнаты:
  • Площадь комнат должна составлять минимум 80 квадратных футов.
    • Площадь одной комнаты должна быть не менее 150 квадратных футов. (Обычно жилая комната)
    • Не учитывайте туалеты или толщину стен для общей площади комнат. Площадь комнат указана на основе чистых измерений, а не брутто.
  • Помещения должны иметь высоту не менее 8 футов.
  • Ширина и глубина комнаты должны обеспечивать свободное пространство (не считая, конечно, мебели) 8 футов в качестве минимального размера.
    • Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
      • На половину комнат: округляем в меньшую сторону, так что если есть 3 спальни, то ширина 1 может быть 7 футов.
      • Спальни шириной 7 футов должны быть не менее 80 квадратных футов.
  • Комнаты не могут находиться на расстоянии более 30 футов от окна.
    • Здесь есть некоторые исключения — мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.

Естественный свет и воздух для юридических помещений:
  • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
  • Окно должно быть не менее 12 квадратных футов, иначе оно не учитывается для естественного света и воздуха.
  • Для естественного освещения вам необходимо, чтобы общие размеры окон составляли не менее 10% от площади помещения.
    • Например, если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно 24 квадратных фута окон. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
    • Если ваша комната меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно в 12 квадратных футов.
    • Для столовой правило — 1/8 площади пола.
  • Для Natural Air вам понадобится половина необходимого света, то есть 5% площади пола. Это означает, что когда все окна открыты, открытое пространство составляет 5% от площади помещения.
  • Окна на общей линии собственности не учитываются, если у вас нет юридического соглашения с вашим соседом, одобренного DOB, например, слияние участков для зонирования .
  • Перед окнами должно быть расстояние не менее 6 футов.
  • Верх хотя бы одного окна должен находиться на высоте не менее 7 футов от пола.

Общие Требования к помещениям:
  • Если ваше здание должно быть оборудовано для гостей с ограниченными физическими возможностями, то все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
  • Вам нужно будет получить разрешение.
  • В Нью-Йорке вы обычно подаете Изменения типа 2 в Департамент строительства для добавления спален в квартире.В некоторых случаях вам может потребоваться подать Изменение типа 1
    • Тип изменения 2 является типичным. Это когда в существующем сертификате занятости не указано количество комнат (DOB может не требовать Alt 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если нет зарегистрированного свидетельства о проживании.
    • Изменение типа 1 подается только в том случае, если в сертификате о занятости указано количество комнат. Это встречается реже. На самом деле это может даже не потребоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас делать это в обоих направлениях.Ваш архитектор проконсультирует вас по этому поводу. Они могут встретиться с главным инспектором плана NYC DOB или комиссаром района.
  • В столовых, ванных комнатах, мини-кухнях (до 80 квадратных футов) действуют другие правила.
  • Нет строительных норм и правил, требующих наличия туалетов в спальне, но иметь их — это, безусловно, хорошая идея.
  • Вы должны получить разрешение от вашего совместного предприятия, квартиры или управляющей компании перед заполнением DOB.
  • Мансардные окна учитываются только для света и воздуха в одно- и двухквартирных домах, что недопустимо в многоквартирных домах.

Добавление комнаты в лофт Челси для кабинета

Добавление спальни в квартиру

Добавление комнаты и квартиры Примеры преобразования:

Спальня в лофте Tribeca

Одна спальня в две Переоборудование спальни:

Эта переоборудованная квартира находилась в Манхэттене на восточной стороне. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную.Мы добавили вторую спальню с трехмерным планом этажа до и после. В переделанном плане сохранилась большая жилая площадь, добавив только небольшую спальню площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным влиянием на окружающее пространство. Преобразование одной спальни в две спальни:

Оригинальная квартира с одной спальней

Одна спальня преобразована в две спальни

Преобразование двух спален в 3 спальни:

Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы сделали 2-комнатная квартира в 3-х комнатную.Первоначальная планировка имела 2 спальни и большое фойе. Мы переместили кухню в фойе и превратили гостиную-столовую в спальню. Как и оригинальная кухня.

Оригинальная квартира с 2 спальнями

Квартира с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями

Преобразование квартиры-студии в 1 спальню:

Эта квартира-студия в Нью-Йорке находилась в Челси. В этой квартире у клиентов была спальня в алькове, открытая в гостиную. Мы построили новую перегородку с двойными дверцами с карманами, чтобы обеспечить уединение и отдельную спальню, с возможностью оставить дверцы с карманами открытыми, чтобы создать ощущение большей открытости.Добавление комнаты к этой квартире дало владельцам настоящее чувство уединения и разделения, которого нет в однокомнатных квартирах.

Преобразование студии в 1 спальню

Первоначальную квартиру-студию

Преобразование студии в одну спальню

Превращение квартиры с 2 спальнями в 3 спальни

2 спальни преобразованы в 3 спальни

Эта квартира в районе Флэтайрон. Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, оторвавшись от гостиной.В квартире еще оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить 2-комнатную квартиру в 3-комнатную.

Оригинальная 2-комнатная квартира

Преобразованная 2-комнатная квартира в 3-комнатную

Разделите комнату на две спальни

Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, я хочу вас предупредить Я главный момент. У вас не может быть комнаты, в которую можно попасть через комнату.Это называется железнодорожной квартирой, это незаконно в Нью-Йорке. Если вы разделите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из коридора или открытого жилого помещения.

Ниже один из наших проектов, где мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь для второй спальни из открытой гостиной.

Добавление комнаты в Нью-Йорке

Как архитектор я изучаю правила и нормы NYC DOB , но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.


Спасибо за то, что прочитали наш пост о зонировании с учетом фактора высоты.

Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

основные принципы, методы и фото

Приемная — это лицо вашего дома.Его интерьер очень важен, ведь именно он впервые представляет людей, появившихся в этих стенах, как вы живете. Однако зачастую в современном мире невозможно выделить под гостиную целую комнату. Часто получается иначе, и в одной комнате вынуждены втиснуться сразу несколько функциональных зон.

Такое соседство может быть неудобным. С другой стороны, это тоже может стать стимулом для создания действительно интересного и оригинального дизайна гостиной с зонированием.Для этого вам просто нужно уметь совмещать разные функции в одном пространстве.

Техника проектирования для разграничения различных зон

Есть разные способы визуально разделить пространство, чтобы его части были независимы друг от друга, но при этом продолжали работать как единое целое. Самым распространенным из них является установка декоративной перегородки или ее аналогов — ширм и штор.



Если посмотреть решения профессиональных декораторов, на фото часто встречается еще один гениальный прием зонирования жилых комнат.Некоторые предметы мебели уместно использовать как своеобразные перегородки. Например, таким разграничивающим элементом может выступать шкаф, диван, барная стойка, стол.

И, наконец, зонирование выполнено идеально без каких-либо препятствий на физическом уровне, исключительно за счет контрастной отделки и освещения. Художественные решения, основанные на этих техниках, зачастую очень выразительны.

Использование декоративных перегородок и их аналогов

Такая перегородка может быть максимально нейтральной, только выполняя свою основную функцию — отделять одну часть комнаты от другой.В этом случае допустимо использовать лист гипсокартона, простую ширму или штору.

Основными требованиями к разделяющему объекту в такой ситуации будет однородность, соответствие его цвета и фактуры другим поверхностям в комнате.



, но современные дизайнеры интерьеров не боятся экспериментировать с яркими, необычными, привлекающими внимание элементами.

Декоративная перегородка может не только разделять, но и служить украшением зала, выступать визуальным акцентом и задавать тон.В этом случае допустимо использовать витражи, легкие ажурные перегородки, стены из стеблей бамбука и многое другое.

В настоящее время популярно включение растительных и растительных орнаментов в художественное решение интерьера гостиной. Однако для некоторых стилей лучше подходят сложные геометрические узоры.

Мебель как инструмент зонирования комнаты

Как было сказано выше, диван, стол, шкаф с открытыми полками, барная стойка.Такой вариант зонирования гостиной хорош своей практичностью.

Необходимый с точки зрения декоративных и дизайнерских решений объект также будет активно использоваться при эксплуатации помещения. Вещи будут храниться в шкафу. Сядьте на диван. И т. Д.





Разделение пространства контрастной отделкой

Этот метод предполагает использование разных функций для разных функций. облицовочные материалы… Так можно выделить одни зоны зала, а другие, наоборот, сделать более нейтральными. Используйте дорогие устойчивые к повреждениям покрытия именно там, где они вам нужны.

Зона приема часто выделяется яркими цветами. Здесь также уместно использовать более активные фактуры, например, дерево или камень. А вот кухню и спальню лучше всего облицовывать светлыми однотонными красками.

Организация освещения как способ разграничения пространства

Конечно, в каждой части комнаты должна быть независимая группа светильников.Нерационально освещать пространство над кроватью, если вы проводите время с друзьями. Нет необходимости включать свет над зоной отдыха, когда вы заняты приготовлением еды. И т. Д. Светильники в любом случае будут работать на визуальную дифференциацию. разные части комнат.

Однако можно усилить этот эффект, используя освещение разной интенсивности и тепла в разных функциональных зонах. Или расположите светильники так, чтобы они визуально представляли границу.Например, ленточная светодиодная подсветка, ограждающая потолок над зоной, которую вы хотите выделить как самостоятельную зону, будет четко и недвусмысленно очертить его контуры.

Чем уместно совместить гостевую зону с

Чаще всего встречается зонирование комнаты на спальню и гостиную. Чуть реже последний подключается к кухне или столовой, либо к тем и другим сразу. Именно эти варианты следует рассматривать как наиболее предпочтительные.





Основные правила зонирования гостиной и спальни

В ситуации, когда вы пытаетесь гармонично совместить эти две функции в комнате, лучше не использовать контрастную отделку. Скорее всего, этого будет недостаточно для успешного разделения зон. Потому что один из них характеризуется как активный, а второй относится к полному умиротворению и умиротворению. Они мешают друг другу. Их стоит разделить на физическом уровне.

Перегородки, шторы, шкафы с открытыми полками здесь просто идеальны. Что-то реальное, чего можно потрогать руками. А единый стиль отделки, наоборот, свяжет комнату в этом случае, не дав ей развалиться на составляющие.

Окрестности для приема гостей и кухни

Эта комбинация разыгрывается по-разному. Единственное условие — церемониальное пространство в этом случае должно быть более активным, чем место для приема пищи.Для зонирования гостиной и кухни можно использовать разные приемы.

Но в любом случае для кухни необходима легко очищаемая поверхность пола и стен, устойчивая к перепадам температуры и влажности. А в гостиной хорошо сочетаются ковры, дерево, обои. То, что хорошо для зоны приготовления еды, не очень хорошо для гостевой зоны. Наоборот.




Контрастную облицовку можно комбинировать с другими способами разделения комнаты.Прекрасно сочетается с декоративными перегородками или мебелью. Очень часто в качестве разграничивающего элемента используется барная стойка.

Комбинация гостиной / столовой

Эти две функции отлично работают вместе. Их соединение внутри одной комнаты не только гармонично с визуальной точки зрения, но и удобно. И та, и другая зона нужны для того, чтобы группа людей могла проводить время вместе.

С точки зрения дизайна, при соединении этих двух пространств допустима определенная свобода.Вы можете использовать любой из вышеперечисленных методов, чтобы различать их — или даже несколько из них вместе.

Конечно, есть и более экзотические сочетания функций. Например, подключение гостевой зоны к библиотеке или бару. А в популярных сейчас квартирах-студиях все функции совмещены в общем пространстве — иногда очень гармонично.

Зонирование гостиной Фото

Западные традиции считаются главными модными тенденциями, а одним из самых популярных является зонирование гостиной.Такой способ обустройства квартир используется уже несколько лет, в основном они сочетают в себе дизайн зала и кухни, что особенно актуально в маленькой однокомнатной квартире … Таким образом можно значительно увеличить площадь, расширить пространство , а также освежить комнату и сделать ее более модной.

Гостиная с отдельными зонами более просторная и многофункциональная, что особенно актуально для многих людей, живущих в небольших жилых помещениях. Можно по-разному разделить интерьер зала и сделать либо несколько мест в одном помещении под конкретное назначение, либо перепланировать, что дороже, но не менее эффективно.

Плюсы зонирования:

  1. Гостиная, совмещенная со спальней — вариант для тех, кто живет в однокомнатной квартире или для большой семьи.
  2. Прихожая, совмещенная с кухней — это перепланировка или, проще говоря, объединение двух комнат в одну.
  3. Гостиные, совмещенные со столовой, выглядят очень современно, но для этого потребуется много места.
  4. Совмещение гостиной и кабинета — это своеобразное зонирование пространства, в котором есть место как для решения важных дел, так и для отдыха одновременно.
  5. Часто можно встретить детские гостиные, в которых есть детский уголок, например стол с высокими стульями, коврик на котором игрушки и подобные аксессуары. Если дети маленькие, то игровая площадка оборудуется манежем или низкими ширмами, чтобы малыши оставались в безопасности.

Мягкая зона гостиной

В любой гостиной должна быть мягкая зона, которая будет центральным местом отдыха, блаженства и удовольствия.

Его акцентная часть:

  • Диван;
  • Телевидение;
  • Журнальный столик.

Чтобы сделать это пространство одновременно привлекательным и уютным, стоит разместить телевизор на уровне глаз и на расстоянии около 4 метров, но в зависимости от масштаба экрана. Мягкая зона комнаты может быть самой разной, а точнее диваны бывают как корпусными, так и модульными. Их выбор зависит исключительно от личных предпочтений, а также от предполагаемого бюджета.

Самое главное, чтобы не было беспорядка, иначе все силы по обустройству интерьера пойдут насмарку.

Если разместить диван вдоль комнаты вдоль самой длинной стены, то комната визуально уменьшится. А если поставить в конце комнаты, то расширится. Если пространство комнаты не позволяет разместить там стол, то от него лучше отказаться и отдать предпочтение дивану с угловым шкафом.

Идеи разделения зала

Стиль разделенной гостиной может быть самым разным, но самое главное — правильно выбрать способ зонирования, чтобы комната не сужалась и оставалась стильной и креативной.

Методы:

  1. Очень интересно смотрится разделение пространства с помощью цвета, и это самый простой способ сделать комнату функциональной, при этом отсутствуют перегородки, стены или ширмы. Цвета могут быть как контрастными, так и оттенками одного тона. Выбор зависит только от личных предпочтений. Очень интересно будут смотреться такие сочетания, как серый и бежевый, желтый и оранжевый или синий и зеленый.
  2. Разделение помещения можно осуществить с помощью настенного покрытия различной фактуры.Сегодня выбор отделочного материала очень большой, а значит, вам остается только определиться с его видом, цветом и необходимым объемом. Это также включает в себя выбор различных полотен для пола. Например, для кухни гостиной можно выбрать плитку и паркетную доску.
  3. Комната, разделенная на зоны со светом, будет смотреться оригинально, светло и уютно. Интересно будет посмотреть сочетание центральной люстры, точечных светильников, бра и торшеров. В каждой зоне должен быть свой источник света, но в целом упор должен делаться на естественное освещение и как можно больше открывать окна.Современный рынок электротехники предлагает огромный выбор не только осветительных приборов, но и светильников с дистанционным управлением.

Зонирование гостиной

Распределение зон в большом помещении сделать намного проще, ведь пространство позволяет не ограничивать свои возможности. Большинство дизайнеров предпочитают создавать подиумы в помещениях, на которых будет располагаться кабинет, мини-столовая или кухня.

Для того, чтобы сформированная композиция оправдала ожидания, ее следует заранее спроектировать, чтобы можно было увидеть недостатки и устранить их еще на этапе планирования.

Однако у подиумов и многоуровневых потолков есть свои достоинства, на которые тоже стоит обратить внимание:

  1. Подиумы или многоярусные полы — отличные варианты визуального разделения пространства без потери квадратуры, которая считается драгоценной для каждое жилое пространство. Стоит отметить, что между многоуровневым полом и подиумом есть определенная разница. А именно первая конструкция возвышается над основным напольным покрытием на несколько сантиметров и представляет собой своего рода широкую ступеньку.Подиумы уникальны тем, что используются как дополнительные отсеки для хранения вещей, инструментов или игрушек.
  2. Многоуровневые потолочные покрытия — это необычный, но любимый многими вариант оформления и разделения комнаты на части, но при условии, что они находятся в помещении с высокими потолками … Такого момента быть не должно. упускается из виду, так как и без того низкие потолочные плитки будут создавать эффект давления, а также вызывать дискомфорт из-за постоянного контакта с ними. Если позволяет пространство, то можно монтировать двух- и трехуровневые потолочные покрытия, причем разных цветов и оттенков.Правильный подбор тонов позволит разделить комнату на зоны, и каждая из них будет яркой и модной.

Интерьер гостиной: разделение зон

Идеи разделения узкой или широкой комнаты, будь то проходная, совмещенная или смежная, могут быть самыми невероятными и иногда не нужно слишком много тратить или строить стены , столбцы или экраны для этого.

Идеи:

  1. Зональное разделение комнаты возможно с помощью самого распространенного и известного дивана.Размер мебели значения не имеет, она может быть как компактной, так и большой. В обязательном порядке соблюдайте правила выдерживания расстояния между предметами интерьера не менее 80 см. Чтобы комната была по-настоящему стильной и современной, желательно отдавать предпочтение моделям с кожаной обивкой, так как за ней несложно ухаживать. для этого, и это может длиться долго. Особенность такого расположения дивана в том, что можно одновременно смотреть телевизор и готовить еду, если это гостиная-кухня, или заниматься бизнесом и наблюдать за детьми.
  2. Если вы создаете комнату, в которой есть расположение нескольких зон и ваше помещение выполнено в стиле хай-тек или модерн, то оптимальным будет установка барной стойки. Высокие стулья на хромированных ножках, оригинальная подставка для фужеров и формирование модного интерьера вокруг идеально подходят для гостиной в молодежном стиле.
  3. Полки не уходят в прошлое и остаются модными даже сейчас, если выбирать необычные конструкции, которые не загораживают комнату, но сохраняют ее простор, воздушность, а визуально разделяют ее на две половины.Если в доме есть те, кто предпочитает живые цветы, то размещение их на полках только оживит зал.
  4. Ценителям экзотики стоит предложить шкаф с аквариумом, который поможет визуально расширить пространство комнаты.

Способы зонирования гостиной (видео)

Независимо от того, какие системы разделения комнаты на зоны будут выполняться, стоит выбирать лучшие по собственному вкусу, но также не забывать и о рекомендациях дизайнеров.

В квартирах с небольшими квадратами обретает значение буквально каждый сантиметр драгоценного пространства. В связи с этим установка дополнительных стен зачастую нерациональна. Но для многих из нас важно иметь немного собственного места для уединения (расслабиться, почитать или поработать, закрыть спальню от глаз гостей и т. Д.).

Предлагаем вашему вниманию десятку самых распространенных методик в области проектирования малогабаритного жилья. Конечно, всегда можно найти отрицательные и положительные моменты, поэтому перед началом работы узнайте больше информации.

№ 1: Экран

Он не займет много места ни в разложенном, ни в сложенном состоянии, а по размерам не может сравниться со стеной. Есть много видов, из разных материалов, с рисунками и орнаментами, а также с роликами, которые позволяют перемещать его по мере необходимости в разные части комнаты. Конструкция может быть совершенно невесомой из папируса или бамбука, или очень массивной из металла или дерева.

№2: Разные обои

Метод не только эффективен, интересен, но и экономичен. Если у вас остался рулон покрытия или даже меньше от последнего ремонта, то им можно украсить одну из вертикальных поверхностей или ее часть. Это создаст определенную границу. Сочетайте однотонные обои с обоями с интересным рисунком, растительным или этническим орнаментом и т. Д. И не забывайте держать все на контрасте.

№3: Вместительный стеллаж

Пусть этот предмет мебели будет большим и занимает площадь от пола до потолка, но при этом шириной не более 50 см. Вариант воплощения может быть любым. Будет ли стеллаж открываться и легко пропускать свет, частично закрываться красивыми дверцами или ящиками или устанавливаться с обеих сторон дверцы — решать только вам. Каждое отдельное жилое пространство требует индивидуального подхода.

# 4: Подиум

Если горизонтальная площадь очень ограничена или у вас нет желания ставить ширмы и перегородки, то переходите к вертикальной плоскости комнаты.Пол разной высоты поможет организовать специальный подиум, например, для спального места или кухни. Главное преимущество такого подхода — дополнительное место для хранения вещей.

№ 5: Ниша

По своему характеру и воплощению идея просто потрясающая, позволяющая создать неповторимый дизайн. Спальню или рабочее место лучше всего разместить в нише. Проект с окном в нем интересен вдвойне, место получается уютным и светлым.Однако не стоит забывать и о дополнительном освещении, подойдут аккуратные бра, встроенные светильники.

При необходимости пространство в стене можно легко замаскировать декоративными шторами или вообще сделать двери с рельсовым механизмом, они позволят скрыть личный уголок от посторонних глаз.

№ 6: Занавески

Метод, который, судя по всему, был известен нашим бабушкам. Подумайте о старых домах в деревне, состоящих из одной большой комнаты, именно там этот прием нашел свое историческое воплощение.Сейчас он не теряет своей актуальности, просто добавляют современные материалы и дизайн.

№ 7: Большое зеркало

Светоотражающая поверхность поможет зрительно увеличить комнату. Выбирайте максимально подходящее место и размер, не переборщите с декором, лучше вообще не использовать. Пусть поверхность будет ровной, без рамок и окантовки.

№8: Миниатюрная перегородка

Отличный способ разделить комнату на отдельные зоны, при этом позволяя пропускать свет и воздух. На кухне элемент может выполнять функцию барной стойки с дополнительным местом для хранения вещей.

№ 9: Изголовье

По сути, это такая же небольшая перегородка, с той лишь разницей, что она крепится непосредственно к мебели. Размеры могут быть любыми, например, полная высота потолка или вдовой меньше.Комфортно, стильно и современно.

№ 10: Комнатные растения

Наши «зеленые» друзья способны привнести в дом совершенно непередаваемую атмосферу. При правильном выборе цвета легко составлять целые композиции в красивых вазонах или коробках, которые также могут быть необычными по форме, материалу или размеру. Живая изгородь поможет превратить ваш дом в сад ярких цветов.

Разделение гостиной на зоны — очень распространенный прием, к которому люди прибегают даже неосознанно.Например, они отделяют уголок с телевизором от остальной комнаты, размещая кресло или диван в виде своеобразного барьера.

Зонированы как большие, так и маленькие комнаты. Помимо ТВ-уголка можно отделить письменный стол, превратив тем самым часть гостиной в кабинет. А можно сделать спальню в гостиной. Установив в нем кровать и отделив ее. Им даже удается выделить часть гостиной под детские.

На примере с креслом или диваном описан простейший метод зонирования.Но есть еще много способов сделать гостиную функциональнее, выделив в ней 1-2 зоны (делать больше, не рекомендуется). Есть дизайнерские решения, которые намного интереснее, чем просто отгородиться мебелью.

Как уже было сказано, отделить определенную зону от общего пространства гостиной можно самыми разными способами … Давайте рассмотрим несколько примеров.

Объединение гостиной и кухни

Квартиры-студии давно вошли в моду среди молодых людей, которые еще не создали семьи, или молодых пар, у которых еще нет детей.У студии есть свои достоинства, особенно если в гости часто приходят друзья. И комната становится намного просторнее.

Поэтому, даже если квартира обычная, то есть кухня расположена за стеной, эту стену сносят, чтобы объединить две комнаты.

Совет: Самый распространенный способ отделить кухню от гостиной — это барная стойка. Он разделяет зону и служит дополнительными шкафчиками, что довольно удобно как для небольшой гостиной, так и для кухни.

Как вариант, можно использовать разные уровни пола и потолка или их разные цвета. Также они делают разное освещение для кухни и гостиной.

Объединение гостиной и спальни

Этот способ применяется, когда квартира двухкомнатная и есть дети. Родители отводят им одну комнату, а они сами переезжают в гостиную.

В этом случае действуют определенные правила:

  • кровать устанавливается дальше от входной части комнаты, ближе к окну;
  • его можно отделить обычными шторами или ширмами (бюджетный вариант) или перегородками (дороже).

В том случае, если под спальню отведена часть комнаты, то шторы, ширмы или перегородки не должны доходить до потолка, чтобы в остальной части гостиной не было темно. Надо сказать, что это не самый лучший способ, поэтому кровать чаще всего устанавливают в углу.

И они уже загораживают угол, а не часть комнаты. Из стекла отлично смотрятся раздвижные перегородки … Стекло может быть матовым.Вариант хороший, но на изготовление такой перегородки придется потратиться.

Совет: Может использоваться для разделения и стеллажей стеллажей. Они отлично смотрятся и пропускают свет.

Другой вариант — отказаться от большой кровати и использовать раскладной диван … Все зависит от удачного выбора такого дивана. Он должен быть хорошего качества, ведь раскладывать его придется каждый день, а механизм должен выдерживать нагрузку.

Выделение рабочей зоны

Если есть необходимость в кабинете, но отдельной комнаты для этого нет, то в гостиной устанавливается стол и отделяется стеллажом. Сегодня, когда большинство людей работает с ноутбуком, нет необходимости в большом столе. Для офиса ограничиваются покупкой небольшого столика и удобного стула. Предоставляет различные бумажные стойки и шкафы.

Если вы решили сделать офис, то в обязательном порядке предусмотреть отдельное освещение.Лучше, если это будет хорошая настольная лампа достаточной яркости. Вы можете работать, не мешая остальным членам семьи.

Распределение обеденной зоны

Кушать очень удобно не на кухне, а в гостиной. Также удобно принимать гостей. Прекрасный вариант — совмещение гостиной и лоджии. Сносить стену и устраивать на лоджии обеденную зону … Это очень удобно, ведь комната увеличивается в размерах.

Если лоджии нет, то все зависит от размеров гостиной.Если она небольшая, то установить в ней большой обеденный стол вряд ли будет уместно. Лучше использовать складную мебель, раскладывая стол при приходе гостей.

Такую зону можно отделить стеллажом с комнатными растениями … Следует предусмотреть хорошее освещение. В зависимости от выбранного стиля оформления это могут быть бра, либо поворотные светильники, закрепленные на стенах и направленные к столу.

Обустройство детской

Пожалуй, самый сложный вариант.Но если вы решили выделить часть гостиной под детскую, предусмотрите все необходимое, чтобы малышам было комфортно. Если детей двое, то устанавливается двухъярусная кровать. На втором ярусе необходимо сделать забор, чтобы ребенок не упал во время сна. Лучше всего заказать такое изделие в мебельной мастерской.

Детскую зону лучше всего отделить стеллажом, на котором дети могут хранить свои игрушки. И обязательно предусмотрите отдельные источники света для этой зоны.

Способы зонирования

Описаны основные площади, под которые отводится часть жилого помещения. Подводя итог, можно описать различные варианты разделения описанных зон. И вы уже выбрали именно то, что больше всего подходит для вашей гостиной.

Возможные варианты:


Как видите, вариантов масса. Осталось только выбрать ту, которая вам больше нравится. А вот гостиную рекомендуется зонировать вне зависимости от ее размеров и того, сколько комнат у вас в квартире.Хотя бы выделить зону отдыха. Без этого интерьер комнаты проигрывает.

Зонирование — это разграничение комнаты на зоны, каждая из которых имеет свое предназначение. Не нужно быть дизайнером, чтобы научиться эффективно использовать пространство.

Комнату-студию можно зонировать на спальню и гостиную двумя способами:

  • Обратимое зонирование. Используются мобильные перегородки, ширмы, предметы интерьера.
  • Необратимое зонирование. Строительство подиума, стационарных перегородок, дверей купе.

Чтобы в итоге зонирование не превратилось в разочарование, дизайнеры рекомендуют учитывать следующие моменты:

  • Спальную зону лучше разместить в дальнем углу комнаты — тогда передвижение по ней будет сведено к минимуму.
  • Если в комнате одно окно, пусть оно будет в зоне спальни; для гостиной достаточно искусственного освещения.
  • Все зоны комнаты лучше оформить в едином стиле. Если убрать перегородку или стеллаж, дизайн комнаты останется гармоничным.
  • Глянцевые и зеркальные поверхности помогут зрительно расширить пространство.
  • Количество аксессуаров и мебели лучше минимизировать — только самое необходимое, иначе комната будет казаться загроможденной.

Идеи зонирования комнаты

Цветовое зонирование

Стены можно красить в разные оттенки или оклеивать обоями разной фактуры. Лучше придерживаться одних цветов, можно сделать акцент с помощью фотообоев, трафаретов или интерьерных наклеек.

Гардины и гардины

Шторы можно повесить на планку или потолочный карниз. Полупрозрачный тюль делает бордюр эфемерным и воздушным, плотные шторы визуально утяжеляют комнату. Шторы можно комбинировать. Вместо текстиля допустимо использовать шторы-нитки, изделия из бусин или бус, бамбук, ленты.

Важно! Интересно смотрятся шторы, расположенные на разных уровнях.Кстати, текстиль следует сочетать с оформлением окон.

Мобильные перегородки

Популярны текстильные и легкие деревянные ширмы. При необходимости их можно сложить и убрать в дальний угол комнаты. Доступны в различных размерах и вариантах дизайна для любого интерьера.

Мебельный трансформер

Складные стулья, кровать, которую на ночь можно убрать в шкаф или нишу. Также есть модели, которые поднимаются к потолку с помощью специального механизма, но стоят они недешево.Ночью такая мебель служит местом для отдыха, а днем ​​освобождает место в гостиной.

Зонирование с подиумом

Даже высота 15-20 см визуально отделит спальную зону. Для большей конфиденциальности можно использовать навес или фальш-перегородки. Кстати, на подиуме можно предусмотреть место для хранения вещей — ящики и полочки.

Высотное зонирование

Подходит для счастливых обладателей помещений с высокими потолками.Разумеется, спальное место будет располагаться под самым потолком, и для доступа к нему придется соорудить лестницу. У такого решения много преимуществ: увеличивается полезная площадь, не нужно дополнительно возиться с ширмами или шторами, конфиденциальность гарантирована в любое время суток.

Двери раздвижные

Механизм а ля шкаф. Идеальное решение — двери из матового стекла: они обеспечивают уединение и пропускают свет. Также можно использовать глухие двери, но уровень естественного освещения снизится.

Подвесные стены и перегородки

Лучше избегать глухих фальш-стен, иначе одна из зон рискует превратиться в непроветриваемое складское помещение. Хорошо смотрятся перегородки высотой до 1,2 м или образно вырезанные.

Шкафы и стеллажи

Если с шкафом все понятно, то стеллаж может быть сплошным, с пустыми «окнами» или глухим только с одной стены. В маленьких помещениях лучше не использовать этот способ — иначе зоны будут казаться совсем крошечными.

Важно! В каждой зоне должно быть хорошее освещение! Если естественного света недостаточно, нужно подумать об основном источнике света, точечном освещении и нескольких вспомогательных светильниках (настольная лампа, абажуры, торшеры). Темная комната кажется маленькой, необитаемой и мрачной!

Мелкие предметы также можно использовать для визуальной дифференциации:

  • Высокие комнатные растения.
  • Этажек.
  • Аквариумы.
  • Вазы.
  • Колонны.

Совет! Объекты проще всего группировать по правилу трех: один основной элемент и два вспомогательных.

Зонирование квадратной комнаты на спальню и гостиную

  • Спальную зону лучше разместить в углу комнаты.
  • Желательно, чтобы часть окна оставалась открытой, а в жилую зону было естественное освещение.
  • Зону можно разделить не только прямоугольником, но и полукругом, сделав радиусную перегородку или повесив шторы на закругленные направляющие.

Зонирование прямоугольной комнаты на спальню и гостиную

В комнате прямоугольной формы велик риск перекрыть окно и затемнить комнату, поэтому сплошные перегородки и шкафы отменяются:

  • Спальную зону можно выделить подиумом.
  • Поставьте кровать в нишу и оберните ее полупрозрачным тюлем или балдахином.
  • Установите светопрозрачный стеллаж или невысокую перегородку.

Необходимо знать достоинства и недостатки помещения и умело ими пользоваться.Колонны, ниши, арки, мебель — отличные инструменты для зонирования, которые помогут создать цельную композицию!

Фото удачных примеров зонирования в маленькой комнате

Подиум б / у, световое зонирование и шторы

Раздвижные двери необычного дизайна удачно сочетают в себе функции зонирования пространства и внутренней отделки

Еще один пример использования раздвижных дверей. В данном случае полупрозрачный.

Вертикальное и горизонтальное зонирование.Пространство комнаты использовано по максимуму.

Аналогично. Только стиль скандинавский.

Встроенный шкаф в подвесной стене. Отличная идея.

И ширма декоративная, и место для цветов.

Отделяем зону кухни своеобразной аркой.

Маленькая комната выглядит огромной за счет правильного зонирования.

Выделение рабочей зоны гостиной с помощью подиума.

Еще один удачный пример использования подиума для зонирования пространства гостиной.

Полупрозрачные шторы отделяют зону спальни, не нарушая единства пространства.

Какие идеи вам понравились больше всего? Напишите в комментариях!

3 Обустройства маленькой гостиной, 1 Квартира-студия

Спроектировать и обустроить небольшую гостиную или однокомнатную квартиру может оказаться непростой задачей. Как вы установите всю мебель в гостиную, которая вам нужна и нужна, не создавая ощущения переполненности пространства? Как вы сочетаете функциональность и стиль? А с чего начать с пространств открытой планировки или квартир-студий, где одна комната перетекает в другую? Это настоящая борьба.

Но мы находим, что некоторые из самых серьезных дизайнерских проблем могут привести к появлению некоторых умных решений и новаторских идей дизайна интерьера! Показательный пример: мы спроектировали жилое пространство одной маленькой квартиры тремя способами, чтобы показать вам все возможности. Осмелимся ли мы сказать, что это одни из лучших идей планировки квартир-студий? Что ж, вы можете судить об этом. Продолжайте читать, чтобы узнать о наших любимых дизайнерских решениях для небольших гостиных!

Планировка №1 — Зонированная студия

В этом макете мы создали три уникальные «зоны», сделав отдельные жилые, спальные и обеденные зоны.Итак, хотя на самом деле это одна большая комната, кажется, что их много! Размещение дивана под прямым углом к ​​кровати помогает создать физическое разделение между гостиной и спальней. А расположение спинки дивана в столовой помогает этой зоне чувствовать себя особенной. Итак, если вам нравится идея создания более уникальных и обособленных пространств в открытой планировке, зонированный подход — это то, что вам нужно.

Это пространство заполнено мебелью, которая может выполнять двойную функцию:

То, что у вас небольшая гостиная, не означает, что вам нужно экономить на сиденьях.Выбрав многофункциональную мебель для гостиной, мы втиснулись в несколько дополнительных сидений. Итак, у вас есть не только диван и кресло, но и журнальный столик — это пуфик, на котором кто-то может сесть, а боковой столик на самом деле является табуретом. Не говоря уже о том, что вы можете вытащить барный стул из-за стола и даже использовать кровать для дополнительных сидений в крайнем случае!

Наличие пуфика или пуфа вместо журнального столика не только дает вам дополнительное сиденье для гостей, но и может использоваться в качестве подставки для ног, чтобы сделать небольшой диван более удобным, и он занимает меньше места, чем большинство журнальных столиков. .Просто установите сверху поднос, если хотите использовать его в качестве журнального столика, чтобы напитки и закуски оставались стабильными!

Однако ключ к успеху — это сделать выбор в пользу уменьшенной мебели. Диван — прекрасная альтернатива дивану в небольшом пространстве. Но многие мебельные компании также производят мебель размером с квартиру, где вы можете купить их хорошо известные дизайны в немного меньшем масштабе.

Купи этот образ

Отдельные зоны отлично подходят для небольших собраний:

Наличие небольшой гостиной или квартиры не означает, что вы не можете проводить собрания.Фактически, этот макет предназначен именно для этого. Обособленные зоны этой квартиры отлично подходят для небольших групп друзей.

Диван и телевизор расположены напротив друг друга, а телевизор является центром внимания — идеально подходит для проведения вечера кино или для просмотра в одиночку. Но если поставить стул в углу, у вас также есть зона отдыха, которая очень способствует разговору. На первый взгляд, вы можете подумать, что офис, пристроенный к жилому пространству, прерывает движение этого пространства.Но стол высотой с барную стойку на самом деле может служить местом для раздачи еды во время собраний — еще один отличный пример мебели, выполняющей двойную функцию в небольших гостиных! А табурет складывается под ним, что является любимым решением для экономии места, когда речь идет об идеях домашнего офиса для небольших помещений. Стол с высотой планки также помогает разделить высоту в комнате и добавляет некоторую вариативность.

Что касается коврика, то это тот случай, когда уменьшение размера действительно работает! Это делает жилое пространство особенным, но не переполненным.Это также помогает снизить уровень шума — необходимость в апартаментах, особенно когда к вам приезжают гости!

Купи этот образ

Темная акцентная стена добавляет контраста и объемности:

Окрашивание темной акцентной стены за кроватью и телевизором придает пространству контраст и объем. Темная стена на самом деле помогает пространству казаться больше, разбивая все белое и добавляя глубины пространству. Результат? Очень уютная атмосфера.

Использование комода в качестве подставки под телевизор — отличный способ скрыть больше места для хранения, не добавляя лишнего беспорядка и не занимая больше места на полу! А бра над прикроватной тумбочкой освобождает больше места на поверхности, но по-прежнему дает ту же функциональность, что и настольная лампа.

Купи этот образ

Книжный шкаф помогает использовать вертикальное пространство в маленькой квартире:

В небольшом пространстве вы должны использовать пространство вертикальных стен. Этот книжный шкаф делает именно это, а также добавляет больше места для хранения.

Коврик из воловьей кожи своей аморфной формы отлично подходит для небольших или неудобных пространств, таких как небольшое пространство на полу между кроватью и книжным шкафом. Он действует как коврик, добавляя мягкости ногам, но его органическая форма означает, что он не конкурирует с небольшими квадратными метрами и не привлекает внимание к небольшому пространству.

Макет № 2 — Open Flow Studio

Хотя это та же квартира-студия, что и первая планировка, это совершенно другой подход к планировке небольшой гостиной. Это все об открытом потоке. Планировка делает общее пространство намного больше. А открытость исключает ощущение тесноты или захламленности пространства. Это идеальный вариант для одинокого человека, который хочет максимально использовать свое пространство и не боится расположить свою кровать посреди своей квартиры!

Такое размещение кроватей делает всю квартиру открытой и просторной:

Это ваше пространство, и вы можете делать то, что хотите! Так почему бы не разместить свою спальню на открытом пространстве посреди квартиры ?? Этот макет имеет гораздо более открытую и воздушную атмосферу.Если вы выберете две прикроватные тумбочки, даже если в этой квартире живет только один человек, это будет выглядеть более формально, а спальная зона станет более продуманной. А из-за того, что она упирается в стену, вы можете поставить здесь кровать большего размера, чем в первом варианте.

Поставить табурет в конце кровати — отличное место, чтобы сесть или разложить одежду на следующий день — и его можно перенести в жилое пространство, если вам понадобится дополнительное место!

Плавающие полки — еще один отличный пример использования вертикального пространства.В то время как размещение кровати не позволяет ставить мебель в сторону, подвешивание парящей полки выше уровня глаз притягивает взгляд вверх, открывая пространство. И, конечно же, он также обеспечивает поверхность для личного декора и хранения вещей!

Купи этот образ

Заправляя жилое пространство в задней части квартиры, можно разместить полноразмерный диван:

В этой планировке жилое пространство спрятано в дальнем углу квартиры, где в первом дизайне была спальня. Это создает более уютную жилую зону, которая действительно ощущается как отдельное пространство.Эта планировка также позволила нам использовать диван большего размера — это хорошая вещь, о которой стоит подумать, если вы любите расслабиться за просмотром телешоу ночью и предпочитаете полноразмерный диван, а не диванчик или вариант размером с квартиру. И мы снова использовали комод в качестве подставки для телевизора, который дает так много дополнительного места на небольшом пространстве!

Вы заметите, что здесь нет беспорядка или ненужной мебели для гостиной — только самое необходимое. В маленькой гостиной это абсолютная необходимость! Вы должны учитывать каждую деталь — и бонусные баллы, если они имеют небольшой размер или воздушный дизайн! Длинные конические ножки прикроватного столика и стула с открытым основанием добавляют функциональности, не создавая беспорядка, что делает их отличными предметами для небольших гостиных.

Купи этот образ

Простая планировка позволяет гибко использовать жилое пространство:

Как видите, эта гостиная простая, но стильная. Сочетание белых стен и белого дивана придает этому пространству ощущение легкости и не создает визуального беспорядка. Но добавление желтой лестницы для одеял придает обстановке стильный и эклектичный вид и позволяет использовать вертикальное пространство для хранения одеял!

В таком пространстве мы бы порекомендовали отказаться от большого журнального столика, чтобы придать ему большую гибкость — вот почему мы выбрали этот табурет вместо журнального столика, который также можно использовать как подставку для ног или дополнительное сиденье.Он также легко перемещается, что означает, что вы можете использовать открытое пространство между диваном и комодом для тренировки или для игр с друзьями. Это дает такой небольшой гостиной, как эта, много функциональности и гибкости — то, что вы обычно не найдете в квартире-студии, которая может легко чувствовать себя тесной и испытывать клаустрофобию.

Купи этот образ

Стильные табуреты и открытые стеллажи делают обеденную зону продуманной:

Кухня и столовая, хотя и не огромны, в них достаточно места для двух стульев, которые можно поднять к острову и создать обеденную зону.Благодаря большой площади прилавок также можно использовать для приготовления еды или в качестве рабочего места в домашнем офисе!

Плавающие полки еще раз увеличивают пространство для хранения на стене, которое в противном случае не использовалось бы, и они также помогают этому пространству чувствовать себя гораздо более продуманным и продуманным. А растения делают пространство живым и веселым!

Купи этот образ

Макет № 3 — Комбинированное пространство

Этот вариант планировки сочетает в себе лучшие элементы первых двух планировок, предоставляя вам еще одно творческое решение для обустройства небольшой гостиной! Это отличный вариант, если у вас нет телевизора, так как вы можете использовать пространство гораздо более творчески, без ограничений, связанных с установкой телевизора на стене или размещением дивана напротив. телевизор.

Эта спальня отличается многофункциональностью и гибкостью дизайна:

Когда дело доходит до дизайна кроватей, идеально подходящего для небольших помещений, шпиндельный каркас кровати — это стильный и разумный вариант. Пространство между веретенами создает визуальную воздушность, которая помогает комнате чувствовать себя более открытой. А выбор веретенообразной кровати со встроенными прикроватными тумбочками — это серьезная экономия места и помогает выглядеть гладким и чистым!

Еще одна экономия места в этом дизайне — использование настенного бра — обязательного элемента Modsy для небольших квартир.Он добавляет функциональность освещения, не занимая занимаемой площади, что нам очень нравится. Кроме того, он поворачивается, что делает этот вариант освещения очень гибким! Мы рекомендуем поискать подключаемые бра, особенно если вы арендатор, так как вам не нужно рвать стены, чтобы подключить освещение!

Купи этот образ

Размещение дивана делает всю квартиру более открытой и просторной:

Диван, обращенный к большим окнам в задней части квартиры, и отсутствие мебели, разделяющей гостиную и спальню, делает это маленькое жилое пространство очень открытым и просторным.Благодаря более открытой планировке, которая не сосредоточена вокруг телевизора, это отличный вариант для размещения гостей — и есть даже место для надувного матраса, если кто-то хочет разбиться на ночь! Эта скамейка добавляет дополнительные места для разговоров, но ее также можно втянуть и использовать в качестве журнального столика для игровых вечеров.

Подвешивание зеркала за диваном добавляет декоративности, но также работает как зеркало в полный рост для подготовки. И зеркала также являются отличным маленьким космическим помощником, который заставит ваше пространство чувствовать себя больше.И, опять же, удвоение комода в качестве убежища в вашем жилом пространстве не только придает больше структуры жилому пространству, но и дает вам необходимое пространство для хранения, не создавая ощущения тесноты в спальне!

Купи этот образ

Готовы заняться дизайном своего небольшого жилого помещения?

Начни свой проект

зонирование пространства и альтернативные методы

Если жилищный вопрос довел вас чуть ли не до нервного срыва, то эта статья для вас… Объединение комнат — довольно распространенное вынужденное объединение, ведь в современной городской квартире не допускаются отдельные помещения для кухни, столовой, гостиной или спальни. Поэтому грамотное совмещение в одном помещении нескольких зон разного функционального назначения — пожалуй, основная задача при разработке дизайна. малогабаритная квартира.

Однако также необходимо создать оригинальный дизайн для такого открытого пространства при отделке большой квартиры-студии. Поэтому читайте, как избежать типичных ошибок в дизайне интерьера и получить квартиру своей мечты!

Факт! Удачная планировка при желании позволит объединить практически все имеющееся в вашем распоряжении пространство, создав многофункциональную зону кухня-гостиная-спальня.

Дизайн и его подводные камни

Если площадь комнаты достаточно велика, в этом случае можно организовать полноценную гостиную и спальню в одной комнате, разделив комнату на две зоны: приватную (спальное место ) и паблик.

Зонирование комнаты на гостиную и спальню начинается с выбора места для сна. Прежде всего, спальная зона должна располагаться как можно дальше от входной двери и, в отличие от зоны гостиной, не может быть проходной.Поэтому типичное расположение спального места (кровати) — у окна, которое в большинстве случаев находится на противоположной от входа стороне.

Плюсы! Еще одним преимуществом этого места является то, что многим людям психологически комфортно просыпаться и засыпать рядом с окном.

Индустриальный стиль в дизайне однокомнатной квартиры — распространенный выбор современной творческой молодежи

Однако есть несколько иной подход к выбору места для спальной зоны.В конце концов, сон — это время, когда человек совершенно беззащитен, поэтому многие люди предпочитают иметь спальню, которая будет максимально интимной, где вы сможете чувствовать себя в безопасности и комфортно.

Совет! В этом случае стоит разместить кровать на отгороженном месте (для этого оптимален угол напротив входной двери), в котором недостаток естественного света можно легко компенсировать, установив точечные светильники, либо бра.

Красный цвет в оформлении стен в спальне — яркое, смелое решение

Интерьер и зонирование

Самый простой способ зонирования пространства — это установка физической перегородки, варианты которой могут быть самыми разными:

  • Перегородка из гипсокартона — это распространенный прием, который подходит для достаточно больших по площади помещений. .Фактически с его помощью можно получить изолированную спальню, если установить ее во всю высоту комнаты. Это очень легкое сооружение, поэтому для его установки не нужно получать разрешение на перепланировку квартиры. Главный недостаток в том, что при расположении спальной зоны у окна зона гостиной практически полностью закрывается для естественного света. Установив перегородку всего на половину высоты комнаты (или половину ширины), можно добиться сохранения естественного света и достаточной приватности в спальне, при этом отдыхающие будут чувствовать себя комфортно.

  • Прозрачная перегородка из матового стекла или полупрозрачного пластика. Получается четко различимая граница между гостиной и спальней. Помещение остается просторным и светлым, прозрачная перегородка не сжимает пространство. Чтобы стеклянная стена выглядела привлекательно, это может быть витраж. Однако для кого-то такой вариант может быть психологически неудобным: когда с одной стороны окно, а с другой стеклянная (пластиковая) перегородка, может возникнуть ощущение, что вы находитесь в аквариуме.

Стеклянная перегородка с занавесками защищает от проникновения света

Счастье не в квадратных метрах

  • Для небольшого помещения установка перегородок недопустима, и в этом случае для зонирования можно использовать тканевые или бамбуковые шторы, которые при желании можно передвигать (складывать) в течение дня. Плотные шторы обеспечат максимальное уединение, а легкие воздушные просто обозначат границы спальни, сохраняя при этом единство помещения.Оригинально будет смотреться штора из бусин.

  • Как вариант, можно использовать раздвижные панели, перегородки-купе или ширмы — в сложенном виде они не будут перегружать интерьер. Если перегородка состоит более чем из двух панелей, это даст возможность варьировать ширину установленной перегородки, частично или полностью отделяя зону отдыха от гостиной.

Раздвижная ширма в однокомнатной квартире

Два в одном: поворотный книжный шкаф и медиацентр

Важно! Не использовать глухие перегородки

Совет! Используя мобильные экраны, которые перемещаются в двух направлениях, вы можете изменять площадь спальни.Пришли гости — расширяем гостиную, перемещая перегородку поближе к кровати. Чтобы обеспечить свободный доступ к спальному месту, вечером перегородку можно отодвинуть в сторону гостиной.

  • В маленькую комнату можно использовать как стеллаж-перегородку, не разделяя пространство задней стенкой, одновременно она действует как система хранения. К тому же солнечные лучи почти беспрепятственно проникают сквозь него.

Стеллажи без задней стенки — распространенный вариант

  • Если нет проблем с естественным освещением, в качестве перегородки можно использовать шкаф-купе — это позволит получить вместительную систему хранения вещей, а установка зеркальных дверей зрительно расширит пространство.

Совет! В маленькой комнате боковая стена может выступать в роли ограничителя углового дивана, выделяя тем самым зону спальни.

Даже небольшая комната может быть по-своему уютной.

В комнате, особенно маленькой, для зонирования можно использовать визуальный эффект. Здесь может быть несколько вариантов:

  • напольное покрытие — в зоне спальни постелите приятный на ощупь ковролин, а в гостиной — паркет (ламинат) или ковролин;
  • отделка стен — для каждой зоны выбирайте обои разных оттенков или фактуры, стены покрасьте в разные цвета; Однако гостиная-спальня, обои для которой были выбраны по принципу радуги, вряд ли сможет претендовать на гармонию, поэтому будьте предельно внимательны при выборе.

Зеркала в отделке стен визуально увеличат пространство

Отделка стен — хороший способ визуально разделить гостиную на приватную и общественную части

Во время визуального разделения спальни и гостиной не забывайте, что это все еще одна комната.

  • Зону спальни можно выделить, устроив подиум (ящики внутри будут служить для хранения вещей), на котором можно установить кровать;

Удачное зонирование комнаты — одна из основных задач владельцев небольших квартир

  • Освещение — самый популярный метод зонирования, особенно с учетом развития осветительных приборов.Зона спальни — это зона уютного, мягкого, интимного освещения, которого можно добиться с помощью бра или торшеров. Их парная установка поможет осветить каждое спальное место индивидуально — тогда можно будет читать, не ослепляя светом отдыхающую половину. В гостиной в качестве основного освещения можно установить яркую люстру или серию точечных светильников. Кроме того, возле сидений можно установить дополнительные источники света, а направленные прожекторы организуют эффектную подсветку картин, фотографий или аксессуаров.

Красивая спальня-гостиная в деревенском стиле

Разделение зон в небольшой квартире за счет четкого определения их функциональности. Минимальная мебель

Для зонирования современной квартиры-студии

уместна легкая штора без рисунка на карнизе под потолком.

Имея дело с визуальным зонированием гостиной и спальни, важно помнить, что это все же одна комната.Это значит, что его части должны быть совмещены, гармонично смотреться, выдерживаться в едином стиле. Нельзя выделять участки несовместимыми цветами: для достижения контраста необходимо использовать разные оттенки.

Раскладывающаяся кровать, которую можно убрать в шкаф в течение дня. На наружных дверцах шкафа предусмотрено рабочее место — откидной стол

.

Где спрятать кровать?

Совершенно иной подход потребуется, если у вас спальня-гостиная площадью около 16 кв.м (комната в типичной хрущевке) или чуть больше. Здесь функциональное разделение может осуществляться только по времени: до вечера это гостиная, а после ухода гостей или с наступлением темноты комната становится спальней. В этом случае вам предстоит решить главный вопрос — где и как спрятать кровать, чтобы она не мешала днем, сохранив при этом достаточно свободного места.

Даже в хрущевской «однушке» можно добиться эффекта обилия воздуха и простора.Проверенные методы: отделка стен светлым цветом, визуальное зонирование — без перегородок и ширм

Я хочу максимально использовать пространство в моем доме. Для этого комнату делят на несколько зон.

Однокомнатная квартира — хороший тому пример. Таким образом, с помощью зонирования перегородками можно обновить квартиру, придать ей изюминку и эксклюзивность.


Их неоспоримое преимущество в том, что они скрывают неправильную форму вашего дома.


Тип раздела

Перегородка в спальне может быть изготовлена ​​в любом удобном для Вас и Вашего интерьера исполнении.Но перед окончательным выбором следует подумать, возможны ли конструктивные решения этого вопроса. Есть варианты, которые вы легко можете сделать самостоятельно.

Строительство из кирпича и пеноблоков

Такая перегородка в гостиной-спальне считается достаточно надежной и мобильной. Он выдерживает серьезные нагрузки. Несмотря на кропотливую и сложную работу, это хороший вариант.


Приготовьте специальный раствор, затем ровным слоем нанесите его на стены.Для аккуратной и качественной работы нужны специальные инструменты и свободное время.


Когда раствор застынет, нужно оштукатурить стены. Делать это предпочтительнее гипсокартоном. Его преимущество — скорость высыхания.


После этого стены выравниваются, красятся или клеятся обои, декоративная штукатурка … Все зависит от ваших предпочтений.


На заметку! Небольшая хитрость: оставьте в конструкции нишу, в дальнейшем можно использовать ее как полку.


Строительный гипсокартон

Такая конструкция, как видно на фото перегородки в спальню, — отличный материал для воплощения любой фантазии. Этот вариант очень популярен.


Как сделать перегородку в спальне?

  • необычно, ведь благодаря такому дизайну ваша квартира станет дизайнерской, неповторимой;
  • перед началом работы следует приступить к созданию эскиза. Определитесь с размером и формой каждого отдельного элемента.Нарисуйте хотя бы основные штрихи, чтобы избежать дальнейших осложнений. Это поможет определиться с количеством стройматериалов;
  • для начала займитесь постройкой металлического каркаса с помощью перегородочного профиля. Также возможно использование обычного профиля. Но в таких случаях по выносливости и сложности он будет уступать перегородке. Скрепите рамную часть максимально плотно;
  • позаботится об установке стенового гипсокартона с помощью шурупов по металлу.Чтобы разрезать, не нужно много усилий. Подготовьте строительные инструменты, например, нож, рулетку, ножовку, возможно, вам понадобится помощь игольчатого валика. Польза последнего средства заключается в его способности пробивать защитную поверхность, хорошее крепление;
  • по окончании монтажа заделать швы, точки крепления, замазать и выровнять поверхность. Такую декоративную перегородку в спальне следует покрасить или отделать.


Стеклянная перегородка в спальне

Такой материал, как стекло, хорош тем, что не мешает хорошему освещению.Это важная деталь, учитывая важность и уровень освещенности в городской квартире.


Особенности такого зонирования с перегородкой в ​​спальне:

  • недешево, но наиболее безопасным решением является использование ударопрочного стекла;
  • в дальнейшем используют профиль для сборки каркаса. Эта процедура немного сложна;
  • при установке используются анкерные болты для крепления;
  • Жалуюсь, они используются для разделения пространства в целостности с этим типом перегородки.


На заметку! Для создания неповторимого интерьера стеклянную перегородку окрасите красками самостоятельно или с помощью художников. Такая импровизация по-настоящему украсит вашу квартиру.


Раздвижные перегородки в спальне

Если говорить о стеллажах, то стоит отметить их достоинства:

  • не сложно установить, инструкция прилагается;
  • для начала вам понадобится эскиз, расчеты материалов, специальные инструменты.


Экраны — универсальное решение. Она очень проста в самостоятельной установке … Главное, выбрать ткань, которая гармонично впишется в ваш интерьер.


Возможно, вам придется потратить немного времени, особенно если вы выполняете работу самостоятельно, но результат не заставит себя ждать.


Фото перегородок для спальни






















Зонирование гостиной — популярный дизайнерский прием, позволяющий сделать комнату более функциональной, уютной и комфортной для проживания.Если площадь вашей квартиры небольшая, а количество комнат ограничено, то рациональное использование имеющихся квадратных метров путем зонирования гостиной — лучшее решение этого вопроса.

Зонирование комнат — абсолютная необходимость в студиях, однокомнатных квартирах или в квартирах с очень просторной планировкой. Ведь если комнаты очень большие по площади, их тоже будет целесообразно разделить на несколько функциональных зон.


Чаще всего гостиная делится на две, реже на три зоны.С чем следует сочетать гостиную? Вот несколько лучших вариантов:

  • Гостиная и столовая / кухня;
  • Гостиная и спальня;
  • Гостиная и детская комната;
  • Гостиная и кабинет.

Зонирование кухни и гостиной


Этот вариант очень востребован в квартирах-студиях или однокомнатных / двухкомнатных квартирах, если кухня имеет достаточно большую площадь.

Зонировать кухню и гостиную в однокомнатной квартире можно с помощью углового гарнитура, который будет отделять часть комнаты.Изнаночную сторону можно окрасить под цвет стен или оклеить обоями.



Барная стойка — пожалуй, самый популярный способ зонирования кухни и гостиной. Обычно он служит обеденным столом и одновременно является границей между двумя зонами.


Простое решение — зонировать комнату с помощью цветовых контрастов. Можно сделать кухонную зону светлой, а гостиную — в более насыщенных тонах.Кстати, такое дизайнерское решение визуально увеличивает пространство, и даже при зонировании гостиной 18 кв м в комнате вам не будет тесно.

Гостиная и столовая

В старых квартирах четко выражена необходимость зонирования столовой и гостиной с очень маленькой кухней, площадь которой составляет всего несколько квадратных метров. В этом случае гостиная совмещается со столовой. В таком помещении обязательно должны быть обеденный стол и стулья, а также более удобная зона отдыха.


Для зонирования столовой и гостиной вовсе не обязательно прибегать к радикальным мерам, например возведению перегородок или громоздких стен. Отличный выбор — цветовое или стилистическое зонирование, а также использование разных источников света в каждой зоне. Физически разделить комнату могут аквариум, легкий прозрачный стеллаж или комод.


Зонирование спальни

Гостиная часто служит спальней в небольших квартирах и семьях с детьми.Затем, как правило, детям отдают отдельные комнаты, а взрослые сами стараются сделать в гостиной уютный уголок для себя, сохранив место для всей семьи.

Зонировать гостиную от 20 кв м — не такая уж и сложная задача. В такой комнате можно даже установить отдельную кровать, а не юиться на раскладном диване. Правда, выбор спального места будет утомительно со страстью. Кровать пусть будет многофункциональной, с выдвижными ящиками для хранения белья и одежды, полками для книг и т. Д.Возможно, вам придется сделать такую ​​модель на заказ.


Чтобы спальня была уютной и интимной, ее нужно физически отделить от гостиной. Зонировать спальню можно шторами, тканью, тюлем или японкой, это зависит от вашего интерьера.


Хороший и простой вариант — отделить спальню двухсторонним стеллажом. В гостиной он будет выступать полкой для книг, а в спальне — шкафом для одежды.


Стеклянная перегородка выглядит современно и стильно, но для создания уютной атмосферы лучше сочетать ее с занавесками, ширмой или небольшим стеллажом.


Если у вас гостиная 18 квадратных метров и меньше, то ее зонирование со спальней вряд ли подразумевает наличие отдельной кровати для сна. В этом случае лучше всего приобрести дорогой и качественный раскладной диван, на котором будет комфортно полноценно спать каждую ночь. А можно сделать на заказ современную кровать-трансформер, которая днем ​​превращается в стол или шкаф.


Детское зонирование

Гостиная, которая одновременно играет роль детской, должна быть удобной и функциональной.Заранее продумайте, где будут храниться детские игрушки и вещи, а в каком месте ваши дети смогут играть и тренироваться.

Если гостиная 20 кв м и более, то зонирование можно произвести, установив перегородку с занавесками или раздвижными дверями.


Сложнее придумать дизайн гостиной, зонирование которой нужно делать на небольшой площади. Разделителем здесь может стать стеллаж для игрушек и детских книг.





Запомните: Зонирование детской и гостиной следует проводить так, чтобы детская зона располагалась у окна, а для холла использовать более темную часть комнаты.

Рабочий уголок в гостиной

Самая простая задача — создать рабочую зону в гостиной. Для этого подойдет уголок у окна, компьютерный стол и стул. Чтобы сделать офис более приватным, установите легкий стеллаж или перегородку, высокую подставку для цветов и т. Д.



При продумывании дизайна гостиной и ее зонирования часто используется один из следующих приемов. Это наиболее удобные и современные варианты разделения пространства на несколько жилых массивов с разным функционалом.

Перегородка с раздвижной дверью

Такой вариант идеален при зонировании гостиной с большой площадью, когда нужно отделить спальную зону от гостевой. Раздвижная дверь недорогая, простая в установке и совершенно не занимает места. Такой дизайн может не только разделить вашу комнату на две части, но и сделать ее интерьер более стильной и продуманной. обратите внимание на раздвижные двери с матовым стеклом — они отлично пропускают свет, но скрывают от посторонних глаз все лишнее.


Предметы мебели

Для зонирования гостиной и столовой отлично подойдет диван, повернутый спиной к обеденному столу.


Широкая барная стойка четко разграничивает пространство между холлом и кухней.


Легкий стеллаж сделает ваш офис просто вашим.


Шторы

Гардины — отличный вариант для зонирования гостиной и спальни или детского уголка… Какие шторы выбрать — плотные и тяжелые, скрывающие все от посторонних глаз, или легкие полупрозрачные, создающие атмосферу уюта и расслабления — решать только вам.


Подиум

Преимущество такого варианта в том, что он не уменьшает площадь комнаты ни на сантиметр, а четко разделяет комнату на две зоны. Конечно, такой способ зонирования гостиной подходит только для квартир с более-менее высокими потолками.

Отделка стен и пола

Это ненавязчивое зонирование, которое не позволит закрыть в своей части комнаты, но визуально все же разделит гостиную на две части.Такой способ подходит для помещений с небольшой площадью.


Пример: Яркий пример — зонирование гостиной и кухни. Положив плитку на пол в кухонной зоне, отделайте гостиную ламинатом или паркетом.

Свет

Разные источники света в каждой части комнаты — это скорее дополнительный прием зонирования, который должен быть во всех перечисленных выше вариантах.

Для начала определимся, что такое зонирование в дизайне и какое значение оно имеет при планировке комнаты отдыха.Зонирование спальни — это создание в ней «невидимой стены», то есть условное разделение пространства комнаты на две и более зоны с использованием особого расположения мебели, различий в декоре, цветовых контрастов и других приемов и приемов.

Одним из основных правил зонирования можно считать «правило бесконтактных зон». Читается:

«Основная зона отдыха доминирует, ни одна из вспомогательных зон не должна касаться или дополнять ее».

Основная зона отдыха — это зона для размещения прикроватной и прикроватной мебели, например, прикроватных тумб, банкетов, пуфов.Ее называют основной исходя из прямого предназначения спальни, а также потому, что основная зона, по замыслу дизайнеров, должна занимать наиболее значительную площадь, хотя из правила бывают исключения. Зонирование призвано помочь создать целостный, комфортный, модный и красивый интерьер в спальне, который сочетает в себе несколько целей.

Создание функциональных зон спальни

Характер и размер функциональных зон будут напрямую зависеть от площади всей квартиры или дома.Если у вас есть возможность разместить кабинет, зону отдыха и зону отдыха в отдельных помещениях, вам повезло, но если у вас для всего этого всего одна комната, то необходима детальная планировка интерьера. В преддверии такой планировки необходимо позаботиться о полной звукоизоляции будущей спальни, чтобы ни соседи, ни домочадцы не мешали вашему спокойному отдыху днем ​​или ночью.

В общем, если есть возможность определить функциональное назначение и планировку комнат в вашей квартире или доме, убедитесь, что ваша комната отдыха расположена как можно дальше от кухни, коридора и гостиной.Идеально будет, если к вашей спальне будут примыкать отдельные душ и туалет, чтобы вам не пришлось посреди ночи пересекать всю квартиру в общую ванную комнату.

В просторных домах и квартирах зонирование спален проводится больше в дизайнерских целях, чтобы подчеркнуть особенности выбранного стиля или нескольких стилей, тогда как, как и в малогабаритных квартирах, зонирование спален производится в первую очередь из практических соображений.

В данном случае, создавая зоны в спальне, мы должны превратить ее в многофункциональную комнату, и наша главная цель — не превращать комнату в склад для вещей.Необходимо тщательно продумать не только функциональное назначение каждой из зон, но и их расположение внутри помещения и границу между ними. Продумывая планировку будущей спальни, полезно выразить свои мысли на листе бумаги в виде заметок и зарисовок.

Какие функции могут выполнять спальные зоны? Очень часто в комнате отдыха совмещают спальную зону и рабочий кабинет. В этом случае в спальной зоне (возможно, на подиуме, с дополнительными нишами для хранения вещей) устанавливается удобная функциональная кровать и прикроватная мебель с аксессуарами, призванными создать атмосферу умиротворения и умиротворения.

Рабочая зона спальни включает письменный или компьютерный стол, книжный шкаф или полки для книг и документов, рабочее освещение. Рабочую зону желательно разместить у окна так, чтобы стол во время работы освещался естественным светом. Компьютерный стол следует располагать так, чтобы солнечный свет не попадал на экран монитора и при этом хорошо освещал столешницу. Не будет лишним отметить, что мини-шкаф должен располагаться как можно дальше от спальной зоны.


Чаще всего в супружеских парах делят одну спальню на спальную и будуарную зоны. Женский уголок, как правило, включает туалетный столик с ящиками для хранения косметики и стеклянные полочки, пуф или скамейку, различные аксессуары. Женский уголок должен освещаться яркими пятнами … Источники света желательно располагать с двух сторон относительно места напротив зеркала. туалетный столик, чтобы свет равномерно падал на лицо женщины и не искажал отражение в зеркале.

В спальне созданы самые разные зоны. Но планировать в комнате отдыха зоны гостиной и кухни крайне нежелательно, так как они сложно совместить с основной зоной и не способствуют умиротворению и расслаблению. Этот шаг можно предпринять только в том случае, если у вас всего одна комната. Также нередко в одной комнате пытаются создать зоны для детской и взрослой спальни.

Это не самый плохой вариант, особенно в условиях ограниченного пространства маленькой квартиры, а если речь идет о маленьком ребенке, то это просто необходимо и удобно, ведь вставать приходится ночью.

В общем, детям до 3 лет отдельная комната не нужна, так как они находятся под неусыпным присмотром родителей, поэтому детская зона в вашей спальне — прекрасное решение.

В зоне детской важно установить кроватку, обычный детский комод или комод-трансформер с пеленальным столиком, в котором удобно хранить детские вещи. Также нужно позаботиться о точечных светильниках с регулируемой яркостью, чтобы, вставая ночью, включить приглушенный свет, который дополнительно не будет мешать вашему малышу.Рядом с детской кроваткой можно разместить мягкий коврик, рядом с корзиной с игрушками, тем самым обозначив небольшую площадку для игр, конечно, такое зонирование спальни можно считать временным решением, так как ребенок быстро растет и в В ближайшее время вам придется задуматься о расширении жилого пространства.

Особенности разграничения спальных зон

Пожалуй, самый действенный способ кардинально разграничить зону отдыха и все остальные зоны — разместить кровать с прикроватной мебелью в нише, установить там освещение.В дневное время такую ​​нишу для отдыха легко закрыть стильной ширмой из ткани или других материалов. Такую перегородку можно сделать из непрозрачного стекла или оклеить обоями, что позволит максимально замаскировать спальное место и днем ​​об этом ничто не будет напоминать. Вечером освещение ниши для сна при выключенном общем освещении комнаты создаст впечатление отсутствия всех остальных зон. У вас останется только ощущение покоя, умиротворения, приятного сна, способствующего крепкому и здоровому сну.


Этот прием хорошо использовать при выделении зоны гостиной. Только при этом за ширмой скрывается не кровать, а гардеробная. Диван-трансформер можно установить возле перегородки, в этом случае, убрав экран вечером, можно получить полноценную комнату отдыха. Важно помнить, что этот способ хорош для больших и средних спален, где можно легко выделить 7-8 м 2 для обустройства беседок; в комнатах отдыха менее 15 м 2 нужно выбирать другие способы зонирования пространства.

Если вам не нужна рабочая зона в спальне, а вместо нее вы хотите разместить зону отдыха и развлечений, вы можете использовать тот же метод, только установить мягкую мебель, домашний кинотеатр и аудиосистему за перегородкой. Такой способ зонирования спальни хорошо подходит, если им пользуются несколько человек. Пока один смотрит фильм в наушниках, слушает музыку или читает книгу, другой может спокойно отдыхать, так как перегородка непроницаема для света и может частично звукоизолировать спальную зону.

Зонировать пространство комнаты отдыха можно с помощью трансформируемой мебели, которую относительно легко убрать на сутки во встроенном шкафу. Это, конечно, может создать некоторые неудобства, так как вам придется каждое утро думать о том, как починить постельное белье или убрать его, поскольку они не будут стоять в шкафу в вертикальном положении. Отделить одну зону от другой можно с помощью различной мебели. Делается это путем группирования мягкой мебели, например, дивана или кресел, спинки которых могут служить условной границей для спальных зон.

Также возможно разграничить зоны в комнате отдыха с помощью живых или искусственных растений, размещенных в виде «живой изгороди», которая будет служить условной каймой или стеной гольцов.

И напоследок еще один способ разграничить зоны спальни — разделить искусственное освещение … Этот способ основан на визуальном восприятии людей, то есть мы замечаем более хорошо освещенные участки, а наоборот, места в тени. не бросаются в глаза. Исходя из этого правила, можно создать точечное освещение для каждой зоны, чтобы включать и выключать его, чтобы визуально разделить пространство комнаты отдыха.

В заключение отметим, что зонирование спальни — неизбежный шаг к созданию любого интерьера спальни, независимо от его размеров и бюджета. Без грамотного разграничения пространства ваша комната отдыха превратится в сарай в деревенском стиле, какие бы качественные и дорогие материалы вы ни использовали при создании дизайна комнаты. Напротив, если серьезно подойти к этапу зонирования спальни, с большой долей вероятности можно рассчитывать на отличный результат.

Фото зонирования спальни






Как это сделать юридически

Обновлено в мае 2020 г.

Большинство людей думают о домовладельцах и квартиросъемщиках, живущих в разных помещениях, но что делать, если вы решите сдать в аренду комнату в своем доме? Когда вы это сделаете, вы станете арендодателем с такой же уверенностью, как если бы у вас было другое здание, которое вы бы полностью сдавали в аренду.

Тем не менее, правила и положения могут отличаться, когда речь идет о сдаче в аренду комнат, где вы живете, и о сдаче в аренду всего имущества. В любом случае, чтобы стать успешным арендодателем, важно знать подробности. Без них у вас могут возникнуть проблемы с законом!

В случае, если вы решите, что хотите снять комнату, многие из тех же уроков, советов и процедур могут быть реализованы, чтобы гарантировать, что вы и ваш сосед по комнате арендатор ведете дела справедливо и законно.

Информация, содержащаяся в сегодняшнем руководстве, поможет вам стать законным арендодателем в вашей собственности с минимальными сложностями, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

Оглавление по сдаче комнаты в Вашем доме

Что на самом деле означает сдача комнаты в доме?

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, сдача комнаты в аренду может быть хорошим способом заработать дополнительные деньги. Сдача комнаты в вашем доме может представлять собой настоящую спальню, место для свекрови или некоторую комбинацию спальни и ванной комнаты, а также доступ к кухне.

Независимо от того, какое место вы решите арендовать, помните, что это означает, что в вашем доме будет жить еще один человек. Бывают моменты, когда вы прекрасно ладите, а также когда они, вероятно, в какой-то момент будут действовать вам на нервы.

Помните, что сдача комнаты в аренду отличается от субаренды, которая происходит, когда вы снимаете квартиру, которой не владеете, но сдаете ее в аренду кому-то другому, при этом неся ответственность за аренду арендодателю.

Сдача комнаты в собственности, которой вы владеете, — это другая ситуация, которая больше связана с отношениями арендодателя и арендатора, чем с двумя арендаторами вместе.

Законно ли сдавать в аренду комнату в вашем доме?

Существует ряд условий, которые могут повлиять на то, можете ли вы даже сдавать в аренду место в своем доме, чтобы заработать дополнительные деньги.

Один из примеров может заключаться в том, что если у вас есть квартира, и ваша ассоциация домовладельцев запрещает размещение дополнительных жильцов, не являющихся членами семьи.

В некоторых муниципалитетах действуют правила и ограничения на аренду комнат в домах, поэтому убедитесь, что ваше желание сдавать в аренду неиспользуемое пространство будет соответствовать закону.

Как сдать комнату на законных основаниях

В вашем городе могут также действовать законы о зонировании, запрещающие жителям сдавать в аренду людям, не имеющим отношения к ним, без лицензии или разрешения. Также могут быть ограничения на количество посторонних людей, которым домовладелец может сдавать в аренду; проверьте законы о зонировании вашего города, чтобы убедиться, что вы действуете законно.

В некоторых случаях могут существовать условия для сдачи комнаты в аренду в вашем доме, например, если вашему городу требуется уникальный независимый доступ на улицу для любого арендуемого помещения внутри дома.

В некоторых муниципалитетах вам может потребоваться пройти осмотр комнаты, прежде чем вы сможете сдать ее в аренду.

Убедитесь, что неиспользуемое пространство соответствует нормам, действующим в вашем регионе. В частности, проверьте следующие законы:

  • Местное законодательство
  • Распоряжения города
  • Законы о зонировании
  • Законы штата
  • Применимые законы об ассоциациях домовладельцев

Сдам в аренду комнату в основном общежитии

После того, как вы определили, что можете легально сдать в аренду комнату в своем доме, вам нужно будет пройти через процесс подготовки комнаты, а затем продвигать ее, чтобы найти подходящих арендаторов.Внимательно выполните следующие действия, чтобы убедиться, что все настроено правильно.

Шаг 1. Подготовка комнаты

В идеале, ваше неиспользуемое пространство должно быть пригодным для проживания с надлежащими системами отопления, электричества и водопровода.

Вы не можете отказать своему соседу по комнате в пользовании ванной, поэтому убедитесь, что вы указали, какая из них «принадлежит» арендатору.

Ваш арендатор также имеет право на неприкосновенность частной жизни, поэтому вы можете подумать об установке замка на двери спальни.

Таким образом, арендатор может убедиться, что его вещи находятся в безопасности, и при необходимости наслаждаться уединением дома. Ожидается, что арендаторам, которые платят арендную плату, будут предоставлены определенные гарантии в соответствии с законами арендодателя-арендатора, поэтому выполнение всех этих действий гарантирует, что вы соблюдаете закон.

Многие люди, желающие снять комнату, ищут комнату, которая меблирована.

Если вы решите предоставить комнату в аренду в том виде, в каком она меблирована, убедитесь, что вы провели тщательную инвентаризацию, и вы и ваш новый сосед по комнате завершите пошаговый осмотр перед подписанием договора аренды.

Вы можете фотографировать мебель, стены, ковер и т. Д., Чтобы у вас обоих был визуальный отчет о состоянии комнаты до заселения.

Шаг 2. Маркетинговые аспекты

Создайте своего идеального аватара соседа по комнате и установите стандарты, по которым вы будете выбирать арендатора. Будет ли это студентка колледжа? Пенсионер? Кто-то без криминального прошлого?

Вы можете установить конкретные критерии того, кого вы будете рассматривать, так же, как если бы вы арендуете всю недвижимость.

Помните о справедливом жилищном законодательстве

При создании аватара арендатора следует отметить одну важную вещь, которая предназначена исключительно для тех, кто снимает комнату или находит соседа по комнате. При выборе соседа по комнате Федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении допускают некоторые исключения из традиционных защищенных классов.

Это означает, что когда дело доходит до сдачи комнаты в аренду в собственном доме, реклама соседа по комнате и выбор одного из них имеют определенные условия и исключения.

Закон

Федерального закона о справедливом жилищном строительстве не разрешает никому использовать дискриминационные выражения в рекламе арендатора или соседа по комнате. Однако вы можете указать в своем объявлении пол соседа по комнате.

Другими словами, если вы женщина, вы можете рекламировать арендатора-женщину, но не можете включать в объявление какие-либо другие квалификаторы.

Однако когда дело доходит до принятия решения о том, какого заявителя выбрать для проживания в вашем доме, новые судебные постановления открыли дверь, позволяющую домовладельцам и квартиросъемщикам, ищущим соседей по комнате, выбирать на основе своих личных критериев, даже если это носит дискриминационный характер.

В 2012 году 9-й окружной суд постановил, что применение требования о недискриминации к выбору домовладельца или соседа по комнате было бы серьезным посягательством на частную жизнь.

Следовательно, при выборе соседа по комнате антидискриминационные положения FHA не применяются. Вы можете свободно выбирать себе нового соседа по комнате, даже путем дискриминации из-за фактора общего пространства.

Поскольку выбор соседа по комнате увеличивает личный риск и влияет на качество жизни владельца, суд допускает более конкретные причины для выбора.Если бы вы продавали или арендовали целую квартиру отдельно от вашего собственного жилого помещения, то, конечно, применимы законы о недискриминации.

Как сдать комнату в аренду

После того, как вы подготовили место и выяснили, какого типа соседа вы ищете, самое время создать объявление и опубликовать его. Учтите, что ваш арендатор может не искать вашу рекламу в обычных местах.

Попробуйте жилищное агентство кампуса колледжа или газету колледжа или центр престарелых для одинокого человека, ищущего комнату.Так как, например, вы не будете привлекать семью, вы можете сосредоточиться на более узком маркетинговом подходе, чем на широкой сети.

Расскажите о себе друзьям и семье, потому что нетворкинг часто дает хорошие результаты. Как всегда, хорошая проверка арендаторов неоценима и избавит вас от многих проблем в будущем. Вы можете провести обследование самостоятельно или воспользоваться профессиональными услугами за разумную плату.

Одна вещь, которую следует попросить в ситуации аренды комнаты / соседа по комнате, — это получить рекомендации для предыдущих соседей по комнате, если заявитель желает.Совсем другое дело — узнать, с кем человек живет от бывшего партнера по жизни, чем спросить домовладельца, который, вероятно, не знает, каков этот человек в повседневной жизни.

Как проверить соседа по комнате

Если вы сдаете комнату, очень важно, чтобы в вашем доме был хороший съемщик. Вы не только хотите быть уверены, что они будут платить за аренду, но также должны помнить, что обычные проблемы арендатора усугубляются, когда вы делите дом с арендатором.Вы будете делить общие зоны, поэтому проверка еще важнее.

В нашем руководстве по отбору арендаторов вы узнаете, как найти хорошего арендатора.

Чтобы сделать это правильно И по закону, вам необходимо начать с совместимого приложения для аренды, которое дает вам (домовладельцу) разрешение на проверку биографических данных и контактные ссылки.

После того, как предложенный арендатор заполнил заявку, следует выполнить полную проверку данных.

Мы можем сделать это для вас прямо здесь, в RentPrep.

Ознакомьтесь с нашими пакетами и ценами, нажав здесь.

Составление договора аренды помещения в моем доме

Договор аренды комнаты в частном доме должен во многих отношениях отражать то, как законы арендодателя-арендатора требуют, чтобы любой другой договор аренды выглядел. Да, даже при аренде комнаты в собственном доме было бы разумно заключить договор аренды, в котором оговаривалось бы, что ожидается от соседа по комнате и каковы ваши обязанности как домовладельца.

Хотя во многих штатах устное соглашение об аренде считается юридическим и обязательным, гораздо разумнее оформить все в письменной форме и подписать его обеими сторонами.

Таким образом, если в будущем возникнут какие-либо конфликты или проблемы, у вас обоих будет ресурс, который можно использовать.

В соглашении об аренде комнаты должны быть указаны особенности ваших ожиданий от соседа по комнате. Вот 5 вещей, которые должны быть включены в договор аренды в дополнение ко всем общим требованиям договора аренды:

1.Срок действия аренды . Соглашения об аренде обычно заключаются на один год, но если вы сдаете в аренду студенту колледжа, вы можете рассмотреть возможность аренды на 9 или 10 месяцев, чтобы она совпадала с учебным годом. Или, если вы хотите заключить 6-месячный договор аренды, чтобы увидеть, как вам нравится сдавать комнату в своем доме, это тоже прекрасно.

2. Определение общих областей . Аренда комнаты означает, что арендатор может рассчитывать на уединение в своей собственной комнате, но общее пространство между вами может привести к некоторому конфликту в будущем, если не обсудить это заранее.Если арендуемое помещение не является квартирой в стиле свекрови в вашем доме, вашему арендатору, как правило, потребуется доступ к кухне, ванной, прачечной и даже гостиной. Парковка на подъездной дорожке и использование заднего двора или балкона также должны быть частью обсуждения. Укажите также, какие пространства запрещены. Убедитесь, что в вашем договоре аренды четко прописаны правила и положения, касающиеся всех мест общего пользования.

3. Коммунальная ответственность . Если вы сдаете в аренду комнату в своем доме, вам не захочется передавать коммунальные услуги арендатору.Вместо этого оплачивайте коммунальные услуги самостоятельно и немного повышайте арендную плату, чтобы покрыть долю арендатора. Однако некоторые домовладельцы могут захотеть разделить коммунальные услуги пополам или попросить арендатора оплатить одну коммунальную услугу, например, кабель или Интернет. Вам просто нужно проанализировать свою ситуацию и понять, что лучше для вас.

4. Правила дома . Дайте понять, чего вы ожидаете от арендатора, особенно в отношении шума, ночных гостей, домашних животных и длительного отпуска.Поскольку вы, по сути, будете жить с соседом по комнате, вы можете устранить много путаницы и серых зон, предоставив заявителям четкий список домашних правил, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо проблемы с жизнью в соответствии с вашими стандартами. Убедитесь, что выбранный вами арендатор получил копию правил, и при необходимости обращайтесь к ним, если ваш сосед по комнате не соблюдает их.

5. Установить размер арендной платы и депозита . Укажите арендную ставку, срок и сумму гарантийного депозита в договоре аренды и сообщите арендатору, что в случае просрочки аренды процесс выселения работает так же, как если бы вы сдавали в аренду отдельное имущество.И наоборот, вы также несете ответственность за соблюдение закона в отношении официальных уведомлений, технического обслуживания и возврата залога.

Налоги при сдаче комнаты в вашем доме

Любая арендная плата, которую вы получаете, является налогооблагаемым доходом.

Тем не менее, вы сможете потребовать возмещения расходов и удержаний при аренде комнаты, на которую вы не могли претендовать ранее.

Если ковер необходимо заменить, вы сможете вычесть стоимость нового ковра в арендуемой комнате.

Если вы планируете сдавать в аренду свободную комнату в своем доме, вам нужно выяснить площадь этой комнаты и ее процентную долю в вашем доме.

Если у вас дом площадью 2500 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду, составляет 500 квадратных футов, это будет составлять 20% вашей площади в квадратных метрах.

Доля процентов по ипотеке, коммунальных услуг или налогов на недвижимость, которая причитается вашему соседу по комнате, составляет одну пятую. Эти расходы вычитаются как расходы на аренду по Приложению E.[источник: H&R Block]

Варианты субаренды в квартирах колледжа

Конечно, в студенческом городке вы также сталкиваетесь с очень высокой вероятностью того, что многие из ваших арендаторов захотят вернуться домой на летние каникулы, в результате чего у вас останется много вакансий. Конечно, поэтому договоры аренды и аренды в студенческих городках заключаются на 12 месяцев, а не на 9 месяцев, так что вы получаете гарантию на эти 3 летних месяца полной арендной платы.

Это не означает, что ваши жильцы все равно не пойдут домой.Вы можете заработать много доброй воли, просто посоветовав арендаторам студенческого возраста, которые хотят вернуться домой, найти людей, которых они тоже могут сдать в субаренду. Это обычная практика в городах, где учатся тысячи студентов студенческого возраста.

Идея довольно проста: как домовладелец или управляющий недвижимостью вы можете согласиться на договор субаренды между вашим арендатором и его субарендатором. Конечно, можно и отказаться. Ваш арендатор по-прежнему несет финансовую ответственность за всю причитающуюся вам арендную плату, и он будет нести ответственность за любую неуплату.

Однако в долгосрочной перспективе вам будет лучше, если вы поможете своим арендаторам найти субарендаторов.

Скорее всего, они вернутся, когда школа снова откроется. Вы также получите выгоду от проживания в квартире в течение трех месяцев, пока ваши арендаторы уезжают.

Вы можете быть поражены тем, как быстро квартира разваливается, когда в ней никого нет. Вам придется больше заниматься уборкой и обслуживанием, если вы не заполните пространство субарендатором.

Это всего лишь часть бизнеса.

Часто задаваемые вопросы: Сдача комнаты в доме

Сколько мне нужно платить за аренду комнаты в моем доме?

Первое, что вам следует сделать, это посмотреть на любую сопоставимую арендную плату в вашем районе. Посмотрите, есть ли аналогичные ситуации, когда домовладелец сдает в аренду отдельную комнату. Это даст вам лучшее представление о том, какова рыночная арендная плата для ситуации с соседом по комнате.

Затем посмотрите на традиционную арендную плату в вашем районе и сравните, как складывается ваша ситуация с арендой.

Арендатор, которого вы ищете, не может позволить (или не хочет платить) студию с одной спальней. Зная это, вы должны быть оценены значительно ниже этих вариантов с одной спальней, чтобы побудить арендатора остаться в вашей собственности в качестве соседа по комнате.

Могу ли я сдать комнату в доме другу?

Это сложная ситуация, потому что вы стираете границы между домовладельцем и друзьями.

Некоторые домовладельцы считают это одним из главных грехов управления недвижимостью и советуют никогда не сдавать в аренду другу.

Плюсы в том, что вы имеете представление о том, кто этот человек и как они будут обращаться с вашей собственностью.

Обратной стороной является то, что вы привносите в свою дружбу финансовую составляющую. Что произойдет, если они задержат арендную плату или возникнет спор о повреждении аренды? Было бы удобно попросить их заплатить арендную плату, если они опаздывают?

Многие арендодатели скажут вам, что после тщательной проверки лучше сдать квартиру незнакомцу. В отношениях будут четкие границы, и вам будет легче рассматривать свой доход от аренды как бизнес.

Является ли Аренда комнаты налогооблагаемым доходом ?

Да, любой доход, полученный от аренды комнаты (в США), является налогооблагаемым доходом. Однако, если вы сдаете комнату в аренду менее чем на 15 дней, это не применяется, если вы сами используете резиденцию в качестве основного жилья не менее 15 дней.

Следует ли указывать всех взрослых в договоре аренды?

Целесообразно получить каждому взрослому жителю договор аренды или аренды.Несоблюдение этого правила может привести к проблемам с волосами в будущем. Например, вам нужно обслуживать арендаторов, когда возникает потенциальный юридический вопрос. Если в квартире три жителя, но только один сдается, и вы никогда не сможете найти их дома, вам будет сложно начать процесс выселения.

Это еще можно сделать, но это сложнее и требует много времени. Однако, если бы вы взяли в аренду всех людей, живущих в квартире, вы могли бы обслуживать любого из них.

Как выселить соседа моего арендатора по комнате?

Если ваш арендатор добавил соседа по комнате, не посоветовавшись с арендодателем или не договорившись об аренде, вы можете выселить обе стороны.

Если договор аренды содержит конкретное положение об уведомлении, домовладелец должен действовать в соответствии с ним как можно скорее, уведомив нынешних арендаторов о том, что им придется покинуть помещение.

Если в договоре аренды нет положения об уведомлении, домовладелец может быть вынужден уведомить об этом в соответствии с законами штата, в котором находится недвижимость.В этих ситуациях уведомление может быть продолжительностью периода выплаты арендной платы или дольше.

Арендодатель может иметь возможность добиваться выселения на том основании, что в квартире проживают неутвержденные арендаторы, если договор аренды допускает выселение на этом основании.

Как я могу легально сдать в аренду комнату в моем доме?

Чтобы легально сдать комнату в своем доме, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Убедитесь, что местные законы и разрешения на зонирование позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме; В некоторых городах или ТСЖ есть ограничения для всех, кто не является семьей, проживающей в собственности.

2. Убедитесь, что помещение правильно настроено для сдачи в аренду, включая все необходимые средства безопасности, такие как выходное окно или огнетушитель, если это необходимо.

3. Рекламируйте комнату недискриминационным образом и тщательно проверяйте жильцов, чтобы найти подходящие.

4. Заключите договор аренды, включающий правила дома, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.

5. Платите налоги по мере необходимости и следите за тем, чтобы с вашего арендатора не взимались завышенные суммы налогов или любых других коммунальных платежей.

Чтобы узнать больше обо всех этих шагах, вернитесь к началу сегодняшней статьи. Оттуда вы можете перейти к каждому разделу, чтобы узнать больше о том, как правильно, законно и легко сдать в аренду комнату в вашем доме.

Можно ли сдать комнату в доме по обычной ипотеке?

Большинство кредитных компаний позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме, пока у вас есть ипотечный кредит, но правила будут отличаться в зависимости от ваших конкретных условий кредитования.Проконсультируйтесь со своей кредитной компанией, чтобы убедиться, что вы не нарушаете никаких правил, прежде чем приступить к решению вопроса аренды комнаты.

Сколько я могу взимать за аренду комнаты в моем доме?

Теоретически вы можете брать столько, сколько хотите за аренду комнаты; Большинство домовладельцев устанавливают свои цены где-то ниже местных цен на однокомнатную квартиру-студию, чтобы привлечь подходящих арендаторов. В некоторых городах или законах штата могут быть установлены ограничения на сумму, за которую вы можете сдавать аренду, но в большинстве случаев арендатор и домовладелец должны согласовывать цену.

Какие права я имею при аренде комнаты?

Законы о арендодателях и квартиросъемщиках применяются к аренде комнат так же, как они применяются к аренде недвижимости. И вы, и ваши арендаторы будете иметь эти права в соответствии с вашими местными законами и законами штата; любые непонятные моменты, которые необходимо прояснить из-за общего пространства, должны быть указаны в договоре аренды.

Как защитить себя при аренде комнаты?

Сдавая комнату в своем доме, убедитесь, что вы делаете следующее, чтобы обезопасить себя и свои финансы:

  • Иметь подробный договор аренды
  • Экран арендаторов правильно
  • Узнайте, имеете ли вы право на дополнительную страховую защиту
  • Выполните пошаговые инструкции по въезду и выезду, чтобы проверить наличие повреждений

Должен ли я сообщать о доходе от аренды комнаты?

Да; Доход от аренды, полученный от сдачи комнаты в аренду вне вашего дома, по-прежнему необходимо указывать как доход.Получаемая вами арендная плата считается доходом и должна отражаться за год, в который вы ее получили, даже если период аренды охватывает другой год.

Можно ли сдавать комнаты в частном доме?

Вы можете сдавать комнаты в частном доме, если вы проживаете там в большинстве районов; Если вы там не живете, вам нужно будет проверить свои местные ограничения, чтобы узнать, можно ли сдавать комнаты индивидуально. Многие районы ограничивают количество семей, которые могут занимать дом, или требуют, чтобы такой тип аренды был зарегистрирован как пансион.Чтобы убедиться в этом, проверьте свои местные законы.

Как сдать комнату: правильный подход окупается

Вы столкнетесь с гораздо меньшим количеством проблем, если воспользуетесь этой фразой, которая должна быть мантрой каждого домовладельца: «Относитесь к этому как к бизнесу».

Ужасные истории, которые исходят от домовладельцев, которые сдают в аренду неиспользуемое пространство в своих домах, часто можно избежать, если рассматривать эту ситуацию с арендодателем / арендатором, как с любой другой.

Письменные договоры аренды, проверки, техническое обслуживание, денежные средства и даже выселение — все это часть работы домовладельца, и это не должно меняться, если арендатор находится в вашем собственном доме или в отдельной арендуемой собственности.Следуйте инструкциям по правильной сдаче комнаты в аренду от начала до конца, и у вас будет гораздо более успешный опыт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.