Как сделать ремонт в ванной недорого

У каждого в жизни бывают такие моменты, когда денег катастрофически не хватает, а глаза и сердце желают перемен, стены давно не радуют, а ванная совершенно потеряла свой прежний блеск и яркость. И тогда мы начинаем думать, составлять нехитрые комбинации мыслей – как сделать ремонт в ванной недорого. Бывает, что нам уже начинают сниться проекты редизайна и тут: «Эврика!». План спасения ванной комнаты готов!

Проведем обновление интерьера самостоятельно. Зачем тратить несметное количество денег на дополнительные консультации дорогих специалистов, когда в интернете есть множество полезной информации, да и далеко ходить не надо, сейчас мы всё рассмотрим. Кроме того, это ремонт собственного дома, кто же, как не вы, будет его выполнять качественно и на совесть, как говорится, на века!

Для начала осмотрим состояние банных принадлежностей и степень повреждения отделочных покрытий. Плитка уже совсем износилась, поблекла от большого количества воды, ее можно заменить альтернативными вариантами, которые недорого стоят, но при этом замечательно подходят для использования в ванной.

Пластиковые панели (ПВХ)

Пластмасса сегодня активно и уверенно завоёвывает рынок строительных материалов, к тому же такого типа облицовка хорошо приживается в условиях большой сырости, практичность и устойчивость к действию влаги делает ее незаменимым покрытием стен. Она быстро и просто крепится. Благодаря своей легкости, пластик создает эффект воздушности в ванной комнате, а при удачном выборе цветовой гаммы можно создать впечатление парящего облака.

В строительных магазинах предоставлен большой выбор поливинилхлорида различной окраски, на любой вкус и цвет! Пластиковые панели хорошо справляются с резкими перепадами температур и отличаются большой упругостью. Это не позволяет материалу деформироваться в «спартанских» условиях. Небольшая рекомендация – при выборе обивки обратите внимание на качество продукции. Для того чтобы перестраховаться, спросите у консультантов строительных магазинов сертификаты, которые гарантируют надежность материала, его долгосрочность.

Пластик недорогой в использовании, на него существует большой спрос, а поэтому возможны различные спекуляции. Поберегите себя и свои деньги!

Важно заметить, что перед монтажом пластика не нужно дополнительно выравнивать стены, остаточно убрать старое покрытие (Видео). Для установки панелей необходимо приобрести небольшие деревянные бруски или рейки размером 20 на 30 мм, они понадобятся для закрепления поливинхлоридной обшивки.

Крепим их на одинаковом расстоянии – примерно 40 сантиметров. Если вы не доверяете способу «на глаз», воспользуйтесь линейкой или рулеткой, сначала выполните разметочные работы, а потом уже приступайте к практической части.

Разрезать пластины на небольшие фрагменты можно посредством строительного ножа, подойдет и ножовка по металлу. Работая с такого вида отделкой, не забудьте о прочной и надежной фурнитуре для пластика, а также специальных уголках. Они выполняют декоративную функцию и непосредственно влияют на сроки использования (повышают их). Когда деревянный каркас будет готов, фиксируем пластиковые панели с помощью специального строительного степлера. Если такого инструмента не найдется в вашем ящике, не отчаивайтесь, подойдут и обычные саморезы, гвозди. У кого, что найдется.

Обратите внимание на последовательность выполнения работ:

1. Монтаж первой пластины начинаем от крайней стены;
2. По принципу замка, крепим следующие части, не нарушая очередность.

Устанавливая пластик таким способом, экономятся не только денежные средства, но и время.

Обои для ванной комнаты – возможно ли?

Как сделать ремонт в ванной недорого – в этом нелегком деле вам помогут обои. Они обойдутся вам по приемлемой цене, что довольно важно в наше время. Учитывая особенности помещения, ни в коем случае не покупайте обычные бумажные варианты, таким образом, вы только выбросите деньги на ветер!

Самый лучший вариант – моющиеся или виниловые обои. По сравнению с плиточной отделкой, такой материал совсем недорогой и очень удобен в эксплуатации. Вы сможете поменять их самостоятельно в любой момент, достаточно просто купить новый рулон.

При выборе шпалер обратите внимание на специальный значок – щетка, а рядом три волнистые линии – это значит, что данные обои водостойкие. Они пропитаны специальным веществом, которое не дает проходить влаге вглубь волокна, задерживает ее и предотвращает размокание материала, если обращаться с ними аккуратно, они прослужат очень долго. При поклейке моющих вариантов лучше перестраховаться и исключить те участки, где вода попадает прямо на покрытие (места над ванной и раковиной).

Изъяном такого покрытия является воздухонепроницаемость. Стены в такой «одежде» совсем не дышат – конденсат не испаряется, а накопляется под отделкой. Через некоторое время облицовка приходит в негодность, чернеет и отпадает. Во избежание неприятного исхода, некоторые производители разработали систему противодействия – микропоры. С их помощью конденсированная вода свободно выводится и не создает дополнительных трудностей.

Также обратите внимание на состав обойного волокна. Шпалеры для ванной обязательно должны быть на флизелиновой основе. Именно этот компонент влияет на чувствительность покрытия к влаге.

Моющие обои легко поддаются очистке от загрязнений, к тому же их устойчивость помогает им продержаться довольно долго в условиях высоких температур.

Отличная отделка для ванной комнаты – виниловые шпалеры. Они совсем не пропускают воду, такие анти гигроскопичные свойства позволяют покрытию просуществовать определенно долго. Данный вид обоев значительно дороже, но и качество материала намного выше, а значит, ваши капиталы будут вложены не зря. Виниловое покрытие характеризуется повышенной устойчивостью к различным механическим повреждениям и богатым ассортиментом орнаментов и расцветок. Вы сможете подобрать наиболее подходящий вариант и останетесь вполне довольными!

Особенности поклейки

Для покрытия стен ванной виниловыми обоями следует применять специальный клей, его можно найти в любом специализированном магазине. Посмотрите на этикетку, там должно быть обозначено, что клеящее вещество предназначено для супермоющих и виниловых обоев. Используя именно такой клей, будьте спокойны, ваши обои не отпадут сразу после оклейки. Он выдержит все: и высокую влажность, и большие температурные перепады в помещении. Лучше всего дополнительно промажьте стыки клеем ПВА. Позаботьтесь, чтобы во время отделочных работ в комнате не было никаких сквозняков, иначе обои «сдуются» и обретут неэстетичный вид. Чтобы виниловое полотно лучше приставало к стене, ее тоже можно намазать клеем, но не очень обильно. Также при помощи резинового валика можете аккуратно разгладить края и весь периметр вдоль стены, таким образом, мы ликвидируем все воздушные «пузыри».

Еще одна интересная версия поклейки – это употребление в ремонтном деле самоклеющихся обоев, с ними очень просто работать, они не требуют лишнего клеящего вещества – а значит, позволяют немного сэкономить. Достаточно разрезать полотно не небольшие, удобные в применении куски, и, предварительно смочив водой для активации клейкой структуры, приложить их к стене. Затем разгладить все неровности и все готово!

Неплохо будут смотреться в ванной комнате и фотообои. Во-первых, это красиво, во-вторых, недорого. К тому же сегодня они снова возвращаются в моду, такой тип покрытия не только обновит вашу ванную, но и придаст ей свежести, яркости и оригинальности.

Реконструкция ванной

Хорошим способом, как сделать ремонт в ванной недорого, является преобразование старой ванны. На новую ванную комнату нужны дополнительные (и немалые) средства. Проще и дешевле просто ее перекрасить. Для этого нам необходим жидкий акрил (стакрил), с помощью этого чудесного вещества можно вдохнуть новую жизнь в вашу комнату, он за считанные часы реанимирует ее, скроет давние дефекты, царапины и трудно выводимые загрязнения. «Наливная ванна» уж точно поможет сэкономить финансы.

Для ее реставрации потребуется подготовить основу. Отключите канализационные потоки и очистите поверхность от старой краски шлифовальной машинкой. Если таковой не имеется, подойдет и наждачная бумага. Затем тщательно обработайте глубокие царапины, так как плоскость должна быть гладкой и ровной, затем обезжирьте ванну. С этим хорошо справятся:

1. 1спирт;
2. ацетон;
3. очищенный бензин;
4. и другие похожие средства.

После всех этих операций можно приступать непосредственно к заливке акрила. Запомните, использование кисточек и валиков в данном случае строго запрещено! Перед применением акриловой заливки обязательно ознакомьтесь с инструкцией! (Видео) Всего вам доброго!

Как сделать ремонт в новостройке недорого? — Ремонт квартир в Москве под ключ

Многие задаются вопросом-что значит ремонт квартир в новостройке недорого? Возможно ли такое? ведь недорого чаше всего синоним некачественно!

Наша компания специализируется именно на ремонте новостроек, за долгие годы работ мы выработали определенную схему работ с целью уменьшения стоимости ремонта, с помощью оптимизации рабочей силы и экономии на материале.

Некоторые клиенты оказываются в ситуации когда денежные средств не позволяют сделать отделку новостройки, а делать ее необходимо.

В этой статье мы подробно расскажем как сделать ремонт новостройки недорого с нашей компанией!

На чем в можно экономить? (как сделать ремонт квартир в новостройке недорого)

• Экономия на строительных материалах (обратившись в нашу компанию мы предложим строительные материалы надлежащего качества по самой лучшей цене в Москве так-как мы постоянно работаем в строительной отрасли то с годами мы накопили значительные скидки у поставщиков строительного материала.
• Экономия на работах (наши рабочие работают на автоматизме и с легкостью выполняют ремонтные работы, тем самым обеспечивая скорость ремонта и избегают лишних затрат)

 

В настоящее время все больше жителей нашей страны пытается приобрести новое жилье. Современные новостройки отлично подходят для комфортного проживания, но иногда люди предпочитают делать в них перепланировку. Не всегда получается сделать это самостоятельно.

Приходится прибегать к помощи сторонних организаций. Зачастую человек приобретает квартиру еще на этапе строительства или даже закладки фундамента. Именно долевое строительство наиболее популярно в наше время. Купить квартиру, значит, совершить своеобразный подвиг, ведь в наше время накопить на нее практически не реально.

Человек вправе делать перепланировку в своем жилье так, как он хочет. Если ему потребовался ремонт квартир в новостройках недорого, то он всегда может с легкостью обратиться в нашу компанию. Она дает прекрасную возможность сделать высококлассный ремонт по относительно невысокой цене. Причем, речь идет о комплексных работах, то есть мы выполняем широкий спектр мероприятий, каждое из которых направлено на улучшение жизни человека.

В купленной квартире семье предстоит жить десятилетиями, поэтому очень важно сделать качественный ремонт в помещении, при этом недорого. Это не так уж и просто. Самостоятельно зачастую попросту не получается это сделать по одной простой причине.

У человека попросту не хватает времени. Это очень важно, не упустить момент, когда жилье в скором будущем будет сдаваться в эксплуатацию, то есть произвести ремонт в квартире еще на стадии строительства. Многие строительные организации позволяют это делать. Так же важно на стадии строительства избежать всяческих ошибок, чтобы дальнейшая жизнь была в радость. Только высококлассные специалисты помогают это сделать человеку. Разумеется, у нас и работают таковые. Ремонт новостройки дешево даже в Москве и Московской области – это вполне возможно благодаря нашим специалистам.

Итак, квартира куплена, с чем мы вас и поздравляем, и теперь остается учесть несколько очень важных нюансов. Придется в первую очередь подумать о своих финансовых возможностях. Они стоят действительно на первом месте. Для начала нужно определиться с выбором дизайнера. Таковых огромное количество. В нашей компании работают самые лучшие профессионалы. Вы всегда можете рассчитывать на их помощь и поддержку. Это самый затратный этап работы. Мы берем не так уж и много денежных средств, что немаловажно. Экономия достигается за счет увеличения количества клиентов фирмы, а, соответственно, цена ниже рыночной.

Самостоятельный дизайн

Некоторые предпочитают самостоятельно подбирать дизайн своей квартиры. Достаточно увлекательное занятие для всей семьи. Можно включить фантазию и придумать что-то действительно интересное. Это поможет развить какие-то свои дизайнерские навыки, хотя дело хлопотное, а если ошибиться с выбором дизайна, то можно превратить хорошую квартиру в нечто ужасное. Продумать нужно все от материала и цвета потолка до подбора типа обоев. Появляется вариант экономии на дизайн проекте квартиры!

Самостоятельный ремонт и перепланировка – это дело хлопотное, поэтому большинство отдает предпочтение опытным мастерам. Они знают толк в этом. Каждый этап сопряжен с определенного рода проблемами, решить которые не всегда удается.

Последовательность ремонта в режиме экономии

1. Возведение или снос стен. Так же могут сноситься перегородки. Здесь можно дать волю фантазии. К примеру, можно удалить лишние перегородки, чтобы сделать комнату просторнее, или наоборот разделить жилое помещение, чтобы увеличить количество жилых зон. В качестве основного материала сегодня используется гипсокартон. Он отлично подходит для любых типов помещений, да и стоит недорого. Отличная звукоизоляция и простота монтажа – это то, почему именно гипсокартон стал основным материалом, который применяется в строительстве. Можно так же увеличить площадь квартиры за счет совмещения балкона и комнаты. Самостоятельно это делать очень сложно, поэтому ремонт новостройки под ключ дешево – это оптимальный вариант для каждого человека.

2. Стяжка пола. Первоначальная стяжка сделана зачастую некачественно, поэтому большинство сходится во мнении, что лучше переделать то, что наврятли строители, так как в итоге возникают у человека проблемы с укладкой ламината из-за строительной пыли и из-за неровности поверхности. Наша команда запросто поможет вам в этом нелегком деле, ведь без этого попросту не обойтись. Экономия и здесь очень важна, поэтому нужно стараться экономить на материалах. Мы знаем, где приобрести все самое необходимое по выгодной цене, и за счет этого снизить расходы.

3. Звукоизоляция. Для этих целей могут так же применяться самые разнообразные материалы. Наши специалисты без проблем смогут уложить звукоизоляционный слой в самые кротчайшие сроки. Не стоит забывать и о своем комфорте, и о комфорте соседей.

4. Штукатурные и малярные работы. Это еще одна неотъемлемая часть любого ремонта. Если у вас есть опыт в самостоятельном проведении подобного рода мероприятий, то можете приступать, а если нет, то в обязательном порядке обратитесь в нашу компанию. Высококвалифицированные штукатуры сделают стены ровными, а маляры позволят покрасить их в абсолютно разные цвета. Здесь экономия достигается за счет использования недорогих материалов. Можно обойтись отечественными красками, а можно приобрести и зарубежные аналоги.

5. Потолки. Не забываем и про них. Если вы хотите, чтобы у вас были самые лучшие потолки в плане качества и дизайна, то мы поможем вам подобрать оригинальную архитектуру в данном конкретном случае. Мы устанавливаем натяжные и подвесные потолки. Они делаются без сучка и зазоринки. Есть вариант с комбинированным потолком. В этом случае можно подобрать оригинальную архитектуру, которая порадует вас своим изяществом, и полностью будет соответствовать интерьеру. Недорогие материалы сегодня предлагают многие компании, с которыми мы и сотрудничаем.

6. Ремонт квартир в новостройках недорого от нашей компании подразумевает и проведение разнообразных работ, связанных с сантехническими и электропроводными мероприятиями. Зачастую провести качественную проводку непросто. Для этого приходится штроборезом долбить стены, да и волокиты очень много, ведь необходимо рассчитать количество выключателей, проводов, розеток в соответствии со всеми правилами безопасности. Укладка плитки так же требует много времени и сил. Любые сантехнические приборы должны монтироваться со строгим соблюдением всех правил по технике безопасности, чтобы они органично и правильно вписывались в интерьер, и при этом работа должна быть выгодной для вас. Мы производим закупку материалов в самых лучших магазинах со скидкой, а это немаловажно для клиента. Поэтому работа и закупки позволяют экономить.

7. Установка окон и дверей. Разумеется, на начальном этапе сами строители устанавливают окна и двери, но они не всегда отвечают тем требованиям, которые предъявляет покупатель. Именно поэтому многие обращаются в нашу компанию.

Итак, теперь каждому понятно, что ремонт в новостройке своими руками сделать не так уж и просто. Зачастую именно специализированные компании начинают приходить на помощь в подобных ситуациях. Это приводит зачастую к необоснованной трате денежных средств.

Наша фирма всегда идет навстречу клиентам, и производит все строительные и отделочные работы по невероятно низкой цене. Для большинства клиентов это немаловажный аспект, который дает возможность подумать о том, что стоит обратиться именно к нам. Лучшие мастера производят все отделочные и ремонтные работы под ключ.

Мы точно рассчитываем все необходимое количество материалов, поэтому вам не придется самостоятельно их покупать и переплачивать за лишний расход. Каждый может рассчитывать на экономию. Причем, все расчеты производят опытные мастера.

Наши клиенты всегда остаются довольны. Многочисленные отзывы таковых в Москве и Московской области являются тому подтверждением. Наш прайс-лист содержит все номенклатуры работ и их стоимость. Взгляните на него и сравните с теми ценами, которые предлагают конкуренты. Вы будите приятно удивлены тому факту, что более выгодной цены на отделочные работы попросту нет.

Если вы хотите сделать ремонт квартиры в новостройке недорого, обратите внимание на наши скидки и акции, там вы можете найти выгодные условия!

 

  Читайте наши статьи об отделочных работах:  

Как сделать ремонт в одной комнате?

Мы не делаем дешёвую работу, мы делаем не дорого!   Для создания уюта и комфорта в квартире необходимо делать ремонт. Чтобы достичь желаемого результата, нередко приходится переделывать чуть ли не всю квартиру из-за одной всего лишь комнаты. К счастью это делать стало намного легче, благодаря огромному выбору материалов. Как же сделать ремонт комнаты правильно? Необходимо подходить со знанием дела, ведь, и здесь есть свои секреты.   В любом деле нужен свой план действий, так и в ремонте. Разложите ремонт по этапам. В первую очередь рассчитайте, сколько и каких материалов необходимо для будущей работы. Также, приплюсуйте 10% к общей сумме растрат, чтобы при закупке нужных материалов у вас хватило финансов. Ремонт квартиры всегда начинается с потолка. Необходимо подумать, сколько вам будет стоить подвесной потолок или покраска. Не забывайте и про освещение, так как оно занимает особое место в комнате. Лучше всего, когда оно точечное. Также, стоит подумать и о дополнительном источнике освещения. Следующим шагом будут окна. Лучше всего выбрать пластиковые, так как за ними легче ухаживать и в цене такие окна вам обойдутся дешевле. Если хотите деревянные, то помните о их высокой стоимости. Если вы производите капитальный ремонт в комнате, то стены будут вопросом, заслуживающим отдельного внимания. От самой комнаты тоже многое может зависеть. В ванной комнате лучше положить плитку, а на кухне поклеить обои. Покраска стен подойдет к детской или офисной комнате. Последним, но не менее важным вопросом является пол. Все зависит от ваших целей и потребностей. Стоит помнить, что у каждого покрытия есть свои плюсы и минусы. Если речь зашла о детской комнате, то в ней полы рекомендуется делать с подогревом, потому как большую часть времени малышня проводит именно на полу. Итак, ремонт жилой комнаты подходит к концу.   Теперь можно подумать и над дизайном и интерьером в помещении. Такие, мелочи, как розетки и освещение продумываются перед ремонтом. Стоит определиться, какую функцию будет выполнять та или иная комната, и каких она размеров. Стили бывают хай-тек, прованс, классика и т.д. К примеру, кухне лучше подойдет стиль прованса, придав ей больше светлых тонов. Так визуально увеличится размер самого помещения. Материалы для ремонта комнаты необходимо закупать экологически чистые, тем более, если в семье есть маленькие дети. Слишком дешевые материалы лучше сразу исключить из списка, так как срок их службы очень маленький. Если вы задумали сделать ремонт комнаты под ключ, но сомневаетесь, в каком-либо вопросе, то посоветуйтесь с более опытным специалистом.     Данная статья является интеллектуальной собственностью компании «САН-ТЕХНО». Любая перепечатка, полная или частичная, обязательна с указанием автора статьи и гиперссылки на первоисточник. ← Ремонт ванной комнаты с самого начала.   Ремонт санузла от и до →

Эконом ремонт квартир в Казани, экономный ремонт и отделка в квартире под ключ

Наш сайт поможет быстро найти опытного мастера для заказа любых услуг. Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.

В Казани эконом-ремонт квартир «под ключ» выполняется опытными мастерами, зарегистрированными на сайте Юду. Проверенные исполнители осуществят ремонт в любое удобное для вас время.

Профессиональные мастера приезжают на объект со своим оборудованием и инструментами. О способах оплаты отделочных работ (наличными или по безналу, предоплата или по факту выполнения задания) вы договариваетесь с выбранным специалистом.

Особенности косметической отделки жилых помещений

Ремонт эконом-класса может понадобиться для того, чтобы освежить интерьер в съемном жилище, в старой коммуналке, а также в новостройке. Чтобы выполнить такой ремонт, используются качественные, но самые недорогие материалы. Если нужен индивидуальный дизайн квартиры, исполнитель сайта Юду подберет предметы интерьера с множеством функций. Даже маленькое однокомнатное жилище станет уютным, будет отвечать всем современным требованиям к комфорту.

Эконом-ремонт квартир в Казани с материалами подрядчика выполняется специалистами, зарегистрированными на сайте Юду, в следующей последовательности:

• осмотр квартиры и проведение замеров
• разработка сметы и плана выполнения ремонтных работ в каждой комнате
• составление договора
• демонтажные работы
• черновая отделка: стяжка, выравнивание поверхностей, штукатурка стен в комнатах
• замена сантехники и электропроводки
• чистовая отделка квартиры: покраска, оклейка стен обоями, установка натяжных потолков, укладка экономного напольного покрытия

Также мастера Юду могут недорого сделать перепланировку, увеличив полезную площадь небольшой квартиры (съемной, расположенной в коммуналке или новостройке). Профессионалы предложат различные варианты планировки, которые обойдутся вам дешево.

Сроки выполнения ремонта зависят от площади всех комнат, количества и сложности работ. Например, простой косметический ремонт однокомнатных квартир обходится дешево и занимает не более двух недель.

Стоимость экономной отделки

Перед началом ремонта опытный мастер составит смету и скажет, сколько стоит отделка в вашем случае. В документе будут подробно расписаны все этапы экономного ремонта, включая черновые работы, а также стоимость их выполнения. Узнав конечную цену на отделку, вы сможете заранее распланировать свой бюджет.

При формировании итоговой цены квалифицированный мастер учтет следующие факторы:

• общая площадь помещения, где планируется отделка
• особенности планировки вашего жилья
• тип, количество и сложность предстоящих работ
• стоимость используемых строительных материалов

Мастера из Казани, зарегистрированные на сайте Юду, работают без посредников. При заказе ремонта у наших исполнителей, вы сможете сэкономить до 30% от суммы, выделенной на ремонт.

Почему экономную отделку следует доверить профессионалам?

Исполнители Юду ценят каждого заказчика и всегда укладываются в установленные сроки. Ремонт как небольших однокомнатных, так и просторных апартаментов они выполняют профессионально и недорого.

Специалисты, зарегистрированные на Юду:

• заранее рассчитают все затраты на ремонт
• приобретут необходимый объем материалов без перерасхода средств
• предложат бюджетные варианты планировки
• выполнят заказ по ремонту эконом-класса в короткие сроки
• предоставят гарантию на все ремонтные работы

Вы можете быть уверены в высоком качестве выполнения ремонта эконом-класса мастерами из Казани, которые зарегистрированы на Юду. Наши исполнители проходят многоступенчатую систему проверки, прежде чем размещать свои предложения на сайте.

Если вы хотите дешево сделать качественную отделку жилья, обратитесь за помощью к исполнителям Юду. На сайте свои услуги предлагают мастера, которые:

• обладают большим практическим опытом работы в отделке жилых помещений
• используют качественные, безопасные материалы
• применяют профессиональное оборудование
• соблюдают все нормы, требования к технологическому процессу

Оставьте заявку на сайте, дождитесь предложений от исполнителей и выберите самое лучшее по цене. Поиск проверенной профильной компании или частного мастера для экономной отделки займет у вас минимум времени. При выборе исполнителя обратите внимание на рейтинг мастера и отзывы предыдущих клиентов.

Закажите эконом-ремонт квартир у специалистов сайта Юду, и они качественно выполнят все отделочные работы в установленные вами сроки.

цены и фото| «Прораб НЕВА»

Ремонт комнат: цена от «Прораб НЕВА»

Когда не хватает средств на полный ремонт квартиры с нуля c ремонтом ванной под ключ или ситуация требует менее глобальных переделок, хорошее решение — заказать ремонт комнаты, цена которого в разы меньше, чем всего дома. Компания «Прораб НЕВА» готова взяться за помещение любой квадратуры в Санкт-Петербурге– от миниатюрного до масштабного, выполнив работы точно в срок. 

Закажите ремонт комнаты под ключ: недорого и с гарантией

Когда расценки на услуги ремонтных бригад растут с наступлением лета, мы сохраняем цены на ремонт комнат на стабильно приемлемом уровне, предлагая полный комплекс мероприятий по хорошей стоимости. 

Входит: 

• комплексная или частичная отделка – на ваше усмотрение;
• бесплатный замер помещения и составление сметной документации;
• закупка необходимых стройматериалов;
• профессиональная отделка комнаты «под ключ» с подробным отчетом по каждому этапу. Мы используем новейшие технологии в ходе ремонта, так, например, наносим штукатурку механизированным способом, ане ручным;
• предоставление необходимой документации – от чеков на материалы до актов сданных работ и договоров подряда.

Ремонт комнаты выполним недорого, оперативно и профессионально – три этих фактора — залог успешной работы «Прораб НЕВА» в Санкт-Петербурге, они позволяют получать от клиентов компании только положительные отзывы о сотрудничестве. Если нужен ремонт комнат под ключ, но вы не готовы к заоблачным тратам, мы поможем составить ремонтную смету под ваш бюджет! Наша компания осуществит ремонт комнаты под ключ по хорошей цене, оперативно, качественно, и  с полным учетом ваших вкусов. Думаете, что такой ремонтный тандем невозможен? Мы докажем обратное.

Отделка комнат под ключ: сколько стоит ремонт комнаты?

Цена ремонта рассчитывается по схеме (приведены стадии работ): 

• осмотр комнаты для оценки ее состояния;
• заполнение опросного листа клиентом;
• обсуждение возможных вариантов отделки;
• разработка проекта;
• демонстрация проекта заказчику. При необходимости – доработка;
• составление сметы;
• подсчет сметной суммы и ее согласование с клиентом;
• непосредственное воплощение проекта.

Хотим отметить, что цена ремонта комнаты под ключ может различаться. И мы обещаем вам как разумную стоимость ремонта, так и: 

• наиболее полное воплощение пожеланий клиента;
• подбор целесообразных и экономичных решений;
• максимальную скорость работы. Ведь ремонт даже 1 комнаты связан с дискомфортом жильцов, а часто – и с недовольством соседей.

Некоммерческие помещения также входят в наш профиль — например, ремонт ресторанов и кафе.

Как сделать дешевый ремонт в квартире — Строительство и обслуживание бассейнов

Косметический ремонт комнаты в Москве НЕДОРОГО! Заказать услугу по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Косметический ремонт комнаты

Не затратный и призванный освежить помещение, он не предусматривает серьезных вмешательств в жилплощадь. С такой задачей можно вполне справиться самостоятельно, если у Вас на это есть силы, время и желание. Но сравнительно дольше изменения сохранят свой первозданный вид при привлечении профессионалов. Если вы не имели опыта в сфере отделки квартир, то вряд ли сумеете поклеить обои так, чтоб швов не было видно ни сейчас, ни через пять лет. Косметический ремонт комнат требуется каждые 5-7 лет, но если он выполнен качественно, то дата повторной реставрации отдалится.

Этапы косметического ремонта комнаты

Косметический ремонт комнаты, как правило, включает в себя декоративную отделку стен, напольного покрытия и потолка, без затрагивания инженерных систем и конструктивных элементов квартиры, в отличии от капитального. Если вы решите обратиться за услугами к профессионалам, это сэкономит ваши нервы, время и силы, а результат будет радовать долгие годы. Рассмотрим поэтапно, как будет проходить обновление:

• Для начала делаем замеры, выбираем подходящие по бюджету и эстетическим предпочтениям материалы и составляем несколько вариантов сметы. В смете будет указано количество и стоимость всего необходимого, включая цену за услуги. В нашей компании за каждый этап отвечает отдельный мастер узкого профиля.
• Когда смета утверждена, подписываем договор, заказываем материал. Его доставляют в течение трёх часов, или в назначенное Вами время. Через два дня после подписания договора приступаем к выполнению заказа.
• Сначала стены освобождаем от старых обоев или любой другой декоративной отделки, удаляем покрытие с пола и готовим комнату к черновой отделке.
• Далее устраняем неровности стен, потолка и пола. Особенно важен этот этап, если планируется покраска поверхностей. Только на идеально ровных стенах и потолке краска будет смотреться достойно. Если Вы планируете монтировать натяжной потолок, то выравнивать под него основание не нужно. На этом этапе шпаклюем, грунтуем и избавляемся от видимых недостатков. Если планируется замена двери, устанавливаем коробку. Снимать защитное покрытие с её элементов пока не стоит, впереди еще много дел, можно испачкать или испортить.
• После завершения подготовительного этапа вывозим образовавшийся за время черновых работ мусор и приступаем к внешней декоративной отделке. Вариантов материала сейчас достаточно, чтоб подобрать подходящий для вашего бюджета и удовлетворяющий вкусовым предпочтениям. Обыкновенные обои варьируются в цене от дешёвых, до сравнимых по стоимости с элитным декоративным покрытием. Также Вы можете заказать услуги по росписи, созданию лепки и мозаики. Комбинирование фактур, внедрение в интерьер гипсовых элементов, создание ниш в стене из гипсокартона, игра с осветительными приборами – мы воплотим ваши идеи в жизнь. При необходимости, предоставляем услуги дизайнера.
• В заключении делаем финальную уборку. И комната готова к встрече жильцов.

Самый дешевый способ ремонта стен

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Ремонт стен — самый дешевый вариант

Иногда ремонт нужно сделать прямо сейчас, а денег не особенно много и приходится искать вариант, внешне красивый, но, недорогой. Материал в этом случае очень важен, так как несмотря на экономию, хочется получить красивую отделку. Особенно важно это в отношении стен – они занимают наибольшую площадь и внешний вид комнаты по большей части будет зависеть от них. Рассмотрим самый дешевый способ ремонта стен в нескольких вариациях.

Чем отделать

При небольшом бюджете и выбор материалов будет не очень велик. Однако, это не значит, что выбирать будет не из чего:

• Обои – вечная классика и это по прежнему, один из наиболее дешевых вариантов.
• Жидкие обои – способ хорош и ремонт такими материалами выйдет очень недорого.
• Покраска – способ подходит в тех случаях, когда поверхности изначально ровные. Дефекты будут слишком заметны.
• Очистка поверхности и лакировка. Если дом построен из кирпича или конкретная поверхность сделана из него – вариант вполне рабочий. Для бетона такой способ тоже подойдет, но, тут придется соответствовать современным стилям оформления и в итоге может выйти совсем не бюджетный ремонт.
• Панели из пластика. Для влажных уголков квартиры почти идеальны.

Все перечисленные материалы обходятся в минимальные суммы. Даже с учетом необходимой во всех случаях подготовки стен, они станут отличным выбором и смета на отделку не выйдет за рамки небольшого бюджета. Однако, каждый из способов хорош в своем помещении.

Ванная комната, туалет и кухня

Во всех этих помещениях довольно влажно. Присутствует открытая вода и всюду могут попадать брызги. Поэтому, покрытие должно быть водостойким и не всякие из них годятся:

• Панели из пластика тут отлично подходят. Можно сделать ровную красивую стену, выбрать цвет, рисунки и даже фактуру.
• Отделка без отделки. То есть, очистка до кирпича и покрытие его лаком. Для кухни этот выбор хорош, а вот в санузлах места немного и подобный вид плоскости будет визуально «съедать» пространство. Выходом может стать покраска кирпича в белый цвет.
• Жидкие обои не подойдут только для ванной комнаты – могут размокнуть от брызг. В зоне раковины на кухне и над плитой их тоже лучше не использовать.
• Простые обои можно наклеить в кухонном пространстве и санузле при условии, что они водостойкие. Возле ванной и раковин лучше использовать другие материалы.
• Краска универсальна – ее можно использовать везде.

Для этих частей дома подошли практически все виды отделки с небольшими ограничениями. Однако, в других комнатах ситуация сложится немного по-другому.

Гостиная

Несмотря на то, что нужен самый дешевый ремонт стен, использовать панели из пластика в этой комнате не рекомендуется. Слишком уж утилитарно и дешево будет выглядеть отделка. Однако, есть вариант даже дешевле – бумажные обои. В этой части дома влажность нормальная и бумажным полотнам ничего не грозит. При этом, вариантов расцветок и фактур будет достаточно много, чтобы полностью преобразить помещение и сделать его вполне привлекательным.

Покраска также идеально подходит для гостиных. Потребуется соблюдать определённый стиль и придерживаться выбранной цветовой гаммы – все предметы обстановки, оформление потолка, пола и оформление вертикальных плоскостей должны гармонировать. Однако, подобрать нужный цвет будет несложно. По затратам это также совсем недорогой выбор. Жидкие обои наносятся, как штукатурка и краска, поэтому, их можно отнести к варианту с окрашиванием. В некоторых случаях этот вид покрытия будет предпочтительнее, так как наносимый состав может скрыть мелкие дефекты плоскости.

Стены из очищенного кирпича будут отлично смотреться, но, необходимо очистить кладку очень тщательно а после покрыть поверхность грунтом и лаком. Чтобы создать стильный декор, можно одну из стен выделить подобным образом, а другие окрасить или оклеить однотонными светлыми обоями – получится красиво. Стилистику нужно поддержать и оформлением всех других поверхностей в комнате. К счастью, выйдет в пределах разумного и получится не просто красивая гостиная, а еще и очень стильная.

Спальня

Здесь тоже имеются ограничения по материалам. Придется отказаться от панелей из пластика, кирпичная кладка тоже будет не слишком уместна, а вот обои – жидкие и бумажные, вместе с покраской будут намного предпочтительнее. При этом, главной задачей будет подбор спокойного расслабляющего оттенка покрытия. Именно поэтому фаворитом станут однотонные или с мелким рисунком обои, а также покраска.

Недорогой ремонт комнаты в Москве

Ремонт комнаты – хорошая возможность сделать помещение более комфортным и уютным. С помощью качественных и недорогих ремонтных работ можно кардинально или частично изменить интерьер комнаты, а также повысить его привлекательность и функциональность.

Недорогой ремонт комнаты

В зависимости от сложности выделяют следующие типы ремонтных работ:

• косметический;
• капитальный;
• евроремонт.

Косметический ремонт отличается от капитального своей стоимостью и объемом выполняемых работ. Сразу отметим, что недорогой ремонт не означает плохое качество. Чаще всего в этом случае выполняются не все работы, которые проводятся обычно при косметическом или капитальном ремонте. При таком виде ремонта в основном только обновляется дизайн помещения, не проводя сложных и дорогостоящих работ, предусматривающих перепланировку, а также замену окон, дверей, электрики, сантехники. Ремонт-косметика предполагает:

• окрашивание поверхностей;
• восстановление напольного покрытия;
• поклейку обоев;
• замену плинтусов;
• установку светильников.

Порядок проведения работ

Как правило, ремонт комнаты подразделяется на несколько стандартных этапов:

• планирование работ и составление предварительной сметы;
• подготовка помещения;
• демонтаж старых покрытий;
• финишная отделка.

Если вы решили поручить выполнять ремонтные работы опытным мастерам, то первый этап будет полностью посвящен осмотру специалистом помещения, согласованию объема работ и сроков их проведения. Далее помещение освобождается от мебели, это позволит осуществить доступ к поверхностям. Если свободного места в квартире недостаточно, то мебель можно составить в середине комнаты, накрыв ее защитной пленкой. Следующий этап – демонтаж покрытий, от грамотного выполнения которого будет зависеть дальнейшая отделка. Перед поклейкой обоев и покраской поверхности необходимо обработать, это исключит появления трещин и вздутий. Недорогой ремонт комнаты завершается финишной отделкой, которая к тому же является самым ответственным этапом. Здесь требуется точное соблюдение технологий. К примеру, для различных видов обоев применяются определенные марки клея, а восстановить паркет можно только с помощью специальной машины. Осуществить качественный и недорогой ремонт комнаты в Москве и Санкт-Петербурге вам помогут мастера YouDo.

Ремонт комнаты недорого

Хотите сделать в комнате ремонт, но не знаете, как сэкономить? Не хватает денег? Мы подскажем Вам, как сделать недорогой ремонт комнаты и при этом не разориться.

Управление финансами при ремонте

Ремонт является весьма серьезным мероприятием, притом совершено независимо от того, делаете Вы его самостоятельно или привлекаете сторонних лиц. Отправной точкой в любом случае будет служить расчет затрат на него.

Для того чтобы провести ремонт необходимо:

• Строго определить количество необходимых материалов. После подсчетов соотнесите полученную сумму со своим бюджетом. Если средств не хватает, то попробуйте сократить расходы. Преимуществом ремонта комнат является возможность поэтапного выполнения работ в одном, а затем в другом помещении.
• Обязательно спланируйте последовательность работ. Так Вы сэкономите и время и деньги.
• В своей смете укажите затраты не только на материалы, но и инструменты, которые понадобятся для работы. Просмотрите свой строительный инвентарь, возможно часть инструментов у Вас уже имеется.
• Все, что получилось в итоге, обязательно увеличьте на 25%, так Вы сможете избежать непредвиденных расходов.
• Посетите торговые точки, строительные рынки и специальные магазины, определитесь со стоимостью материалов и оборудования.

Снижение затрат при косметическом ремонте комнат

Вы можете выполнить ремонт своими силами. В таком случае Вы сэкономите, но следует убедиться в наличии у Вас знаний и опыта проведения работ, иначе ремонт превратится в катастрофу и его придется переделывать. Всем известно, что переделать гораздо труднее, чем сделать с нуля, а значит и намного затратнее.

Подготовительные работы Вы можете провести самостоятельно, а отделку произведут профессионалы. В этом случае экономия тоже налицо, однако нет гарантии, что Вы проведете демонтажные работы качественно и подготовите поверхности полностью к отделке. В этом случае Вы потеряете время и деньги, а все равно придется переделывать. Вы можете приобрести материалы самостоятельно, а для работы пригласить специалиста. Вариант неплохой, однако, нет гарантии, что Вы приобретете качественные материалы. Тем более, что если Вы обратитесь к нам, то материалы Вам встанут гораздо ниже среднерыночной стоимости, так как мы осуществляем закупку у своих партнеров по оптовой цене, а своей накрутки не делаем.

Вы можете обратиться за услугами в межсезонье. В таком случае, Вы сэкономите средства. Только следует помнить, что некоторые работ не рекомендуется выполнять в зимний период.

Вот в принципе и все советы по экономному ремонту комнаты. Обращайтесь к профессионалам. Мы поможем Вам сэкономить время, нервы и деньги.

Дешевый ремонт ванной комнаты под ключ в Спб

Ванная комната иногда считается помещением второстепенным. Это объясняется чисто утилитарным предназначением помещения — в отличие от гостиной, в которой принимают гостей и собираются для просмотра телепередач и просто для душевного общения, или спальни, предназначенной для полноценного отдыха.

Наши работы — показывается случайный образом

Тем не менее, ремонт этого помещения рано или поздно становится неизбежной необходимостью. А для этого нужно тщательно выбирать отделочные материалы и строительную компанию, чтобы без проблем осуществить дешевый ремонт ванной комнаты.

Ремонт ванной комнаты и выбор материалов

Ванная комната — помещение специфическое, имеющее некоторые особенности, влияющие на выбор материалов и общей стратегии ремонта:

• повышенная влажность воздуха в помещении;
• значительные перепады температуры;
• часто неправильная конфигурация помещения и малые размеры;
• специфичность использования помещения.

Все это оказывает влияние на выбор отделочных материалов. Высокая влажность, например, не позволяет использовать для отделки стен в ванной использовать деревянные панели или другие строительные изделия на основе дерева. Специфика использования помещения, с другой стороны, делает нежелательным приобретение дорогостоящих строительных и отделочных материалов — желательно выполнять ремонт ванной дешево, не используя тех материалов, которые применяются обычно при ремонте других помещений квартиры.

Недорогой ремонт ванной и пластиковые панели

При выполнении недорогого ремонта ванной комнаты необходимо тщательно выбирать отделочные материалы. Наиболее подходящими для этой цели являются пластиковые панели, имеющие самые привлекательные свойства:

• устойчивость к влаге;
• невосприимчивость к воздействию бактерий;
• невысокая стоимость;
• легкость монтажа;
• привлекательный внешний вид;
• широкая цветовая гамма.

Компания «Нордван» выполняет недорогой, но качественный ремонт ванных комнат под ключ с использованием оригинальных панелей из ПВХ. Результат работы мастеров компании — весьма привлекательный дизайн помещения и настоящий домашний уют. И все это — по вполне доступным ценам.

Ремонт дешево – с чего начать?

Ремонт дешево звучит как нереальная идея. Обладая необходимыми знаниями и шаг за шагом организуя ремонтные работы, реально сделать стильный и современный интерьер, при этом сократить расходы на ремонт. В первую очередь следует определиться с тем, что вы хотите изменить в квартире, комнате или доме и как должен выглядеть дизайн вашей мечты. Следующий этап — это создание предварительной сметы и подбор отделки и материалов. Советы из статьи, правильное планирование и упорный труд уменьшат расходы на ремонт и дизайн квартиры простым и быстрым способом.

Недорогая отделка стен

Ремонт квартиры или комнаты следует начинать с изменения цвета стен. Самый простой вариант – покрасить стены. Покраска стен в комнате, один из самых дешевых вариантов ремонта. Сейчас, на рынке доступно много вариантов отделки стен —  недорогие обои или стеновые панели. Можно с легкостью применить их в интерьере квартиры или дома. Если недостаточно денег для отделки всей комнаты, как вариант, можно разместить панели или отделку с имитацией материала на одной из стен, которая станет акцентом для комнаты или целого пространства, например гостиной. Сейчас в тренде имитация кирпича, дерева или бетона.  Благодаря таким элементам любой интерьер станет современным.

Стеновые панели в доме.Современные варианты стеновых панелей обойдутся дороже.

Двери и окна – не дорого оформляем

Еще одним элементом обновления должны стать окна и двери. Известно, что замена столярных изделий стоит очень дорого, учитывая небольшой бюджет на обустройство комнаты вариантом остается не много. Изменить внешний вид рам окон или дверей возможно при помощи краски или лака. Если в доме или квартире металлопластиковые окна, следует рассмотреть вариант ставней или жалюзи. Так же, для окон можно распечатать тематические трафареты.

Жалюзи или ставни на окна создадут атмосферу уюта.

Двери можно попробовать стилизовать под любую тематику. Возможно ничего не следует обновлять, а наоборот попытаться их состарить и придать дверям более старинный вид.

Какой вариант вам по душе? Стилизованный или выполненный под старину?

Недорогой ремонт потолка и пола

Важной частью недорого обновления квартиры — это практичный ремонт потолка.  Обычно потолок красят в белый цвет, но необязательно ограничиваться таким решением. Потолок можно украсить ламелями или деревянными балками. Отличный вариант выполнить реечный потолок. Правильно смонтированный реечный потолок или окрашенные балки создадут в комнате невероятную атмосферу, придадут ей шарм и создадут новые типы пространств.

Деревянный рейки, балки на потолке.

Пол может стать проблемой для бюджетного ремонта квартиры, качественные напольные покрытия стоят дорого. Хороший ламинат, плитка или ковер могут добавить ощутимые финансовые затраты. Однако не следует спешить первым делом класть на пол деревянный паркет или итальянскую плитку и закончить ремонт на этом. Можно использовать недорогой ламинат или линолеум имеющий более низкую стоимость, но не обязательно плохое качество.  Такие варианты относительно дешевы и обеспечат уют и чистоту в интерьере. Ламинат доступен в различных текстурах дерева и цветах и подойдет в любую квартиру. Укладывать ламинат можно самостоятельно, что экономит деньги на ремонте.

Экономно подбираем мебель, аксессуары и текстиль

Последний этап в обновлении вашей квартиры, влияет на окончательную стоимость не дорогого ремонта — это мебель и аксессуары. Если нет денег на новую мебель, следует обратиться в компанию по обивке диванов, кресел и т.д. Диваны и кресла могут быть выполнены в соответствии с цветовой гаммой подобранной под ваш интерьер. Все, что нужно, это подобрать новый недорогой материал для обивки дивана.

Деревянные элементы, такие как ножки стульев или дивана, могут быть окрашены в акцентные цвета, благодаря чему они дополнительно станут украшением в интерьере. Стол, шкаф или полки можно покрасить в любой подходящий цвет, благодаря чему мебель приобретет новую жизнь и облик.

Советские кушетки и стулья приобрели новую жизнь.

Если существует необходимость в приобретении мебели, можно воспользоваться сервисами или сайтами предлагающими подержанные вещи. Очень часто на барахолках мебели отдают даром или по низкой цене мебель находящуюся в хорошем состоянии. Стоит обращать особое внимание на необычные вещи или мебель вышедшую из моды, возможно рано или поздно тренды вернутся. Как это произошло с советской мебелью, табуреты и стулья возвращаются в моду в новом дизайне. Восстановление такой мебели не потребует большого вложения средств, особенно в недорогом ремонте квартиры.

Новый жизнь советских стульев.

Стоит помнить, что красивые и оригинальные аксессуары придают дизайну квартиры собственный характер. Домашние аксессуары создадут уютную атмосферу и сделают комнату более уютной. Не стоит инвестировать в шторы, гардины и декоративные ящики и другие мелкие предметы. Многие такие элементы интерьера вышли из моды и не добавят особого уюта. Следует понимать, что со временем, жизненные мелочи сами наполнят комнату и создадут чувство наполненности пространства.

Очень модными в последнее время стали фотообои или серии картин. Не нужно покупать новые рамы, на различных сайтах можно найти старые и оригинальные рамы. Серии картин могут быть связаны в сет правильно подобранных тематических фотографий.

Фотообои с легкостью впишутся в любой интерьер, самое сложное — это определиться с тематикой и рисунком.

Если вы не хотите покупать готовые изделия, можно загрузить картинки с соответствующих сайтов или блогов и распечатать их самостоятельно – это сократит расходы на декорирование комнаты. С таким подходом, можно создать свою настенную галерею.

Тематически подобранные фотографии или картины украсят гостиную или спальню.

На чем не следует экономить при обустройстве и ремонте квартиры?

Конечно, каждый выбирает что важнее и что должно быть качественнее и долговечнее, или же это напольное покрытие или это должен быть новый диван. Из личного опыта считаю, что не стоит экономить на напольном покрытии, особенно если это прихожая, гостиная. Чаще всего, в этих помещениях проводят больше всего времени. Прихожая будет постоянно встречать гостей или вас с работы, поэтому чем качественнее будет подобран материал, тем долговечнее будет служить половое покрытие. Существует еще один элемент, который не входит в категорию дешевый ремонт – это диван или мастер кровать. Хорошая кровать – это залог качественного и долго сна, не следует идти в магазин и покупать дешевый диван, отложите покупку дивана в самый конец ремонта. Возможно попадается хороший вариант на мебельной барахолке.

Ни в коем случае не экономьте на диване или кровати. Хорошая кровать залог крепкого сна.

Надеемся советы по экономичному ремонту квартиры помогут в выборе и оформлении квартиры или комнаты.

Ремонт комнаты в общежитии, заказать ремонт комнаты в общежитии в Тюмени

Дизайн для комнаты в общежитие

Именно комната в общежитии является для многих точкой отсчёта к будущему благополучию. Она может выполнять сразу несколько функций, поэтому очень важно спланировать ремонтные работы так, чтобы комната отвечала вашим требованиям и предпочтениям.

Главной особенностью ремонта такого жилья является необходимость оптимального использования пространства, чтобы каждый уголок комнаты был практичным и функциональным. Но делать объёмный и дорогой ремонт нет смысла, так как такой ремонт проводится, если ремонтируется всё здание. Перепланировке и кардинальным изменениям этот тип помещения не подлежит. При желании можно заменить дверь и оконный блок. В остальном это обычная комната, в которой можно сделать хороший, недорогой ремонт, с использованием современных материалов и технологий.

К ремонтному процессу необходимо тщательно подготовиться, тогда и работы покажутся не такими сложными, а вы сэкономите деньги и отремонтируете комнату без ущерба для других аспектов вашей жизни. Следуя некоторым рекомендациям, можно легко и недорого превратить комнату общежития в стильное и удобное жильё.

Как недорого сделать ремонт в комнате

Ремонт в комнате общежитие

Любая комната данного помещения имеет стандартную планировку, а значит и технология ремонта будет такой же, как и в соседних комнатах.

Этапы проведения ремонта:

Этап планирования. Любые ремонтные работы по преображению помещения начинаются именно с этого этапа. Оценив свои финансовые возможности, необходимо составить план действий, исходя из того, что имеете сейчас и какой хотите получить результат. Затем, чтобы избежать непредвиденных затрат, нужно составить подробную смету расходов.

Измерив, площадь помещения и зная приблизительные цены на материалы, можно рассчитать количество необходимых средств, для ремонта. Конечная сумма будет зависеть не только от того, какой вид ремонта вы выберете, но и от ценового диапазона выбранных материалов. Обозначив весь фронт работ, закупив необходимые материалы и инструменты, переходим к следующему этапу.

Расстановка мебели в комнате (общежитие)

Подготовительный этап. Обследовав техническое состояние комнаты, и приняв решение, о целесообразности ремонта, приступаем к техническим вопросам:

• освобождаем комнату от мебели, карнизов, люстр, светильников, розеток и выключателей;
• удаляем побелку, старые обои, напольное покрытие, все, что имеет неприглядный вид или вышло из строя.
• учитывая габариты комнаты, необходимо заранее разбить комнату на зону отдыха, рабочую зону и зону хранения одежды;

Основной этап подразумевает выполнение всех черновых работ. Все трещины, сколы необходимо заделать специальным раствором. Затем производим выравнивание всех поверхностей двумя слоями шпаклёвки. Первый слой выполняем стартовой шпаклёвкой, а второй – финишной, и обязательно грунтуем каждый из них. В результате мы получим абсолютно ровную поверхность. После черновой отделки поверхностей выполняем монтаж напольного покрытия или ремонтируем старое. На данном этапе необходимо заняться электропроводкой. Заменить все старые розетки, выключатели, светильники. Позаботиться о правильном освещении комнаты. При необходимости проложите кабель для телевидения и интернета, установите для них розетки.

Заключительный этап подразумевает интерьерное оформление комнаты. Учитывая особенности этого помещения и то, что по плану у нас дешёвый ремонт подходите тщательно к выбору отделочных материалов.

Чаще всего стены и потолок красят краской на водной основе. Это доступный и дешёвый вариант отделки. Правильно подобрав цветовую гамму, вы можете добиться приятного эффекта игры света и тени, изменив комнату до неузнаваемости. Если использовать светлые, молочные и пастельные оттенки можно создать иллюзию просторной комнаты. Вытянутую комнату можно преобразить, покрасив узкие стены в светлые тона, а вытянутые стены украсить вертикальными полосками или рисунком. Таким образом, вы получите визуальное расширение комнаты. А интересное колористическое оформление придаст вашей комнате индивидуальность.  Главное, не бойтесь экспериментировать, ломайте все стереотипы. Результат вас приятно удивит, а затраты будут небольшими.

Для отделки стен можно использовать обои. Предпочтение необходимо отдать обоям на флизелиновой основе. Они недорогие, экономичные и практичные. Благодаря огромному выбору цветовых расцветок и технологическим качествам, они способны удовлетворить самый требовательный вкус. Подберите красивый гардероб в виде обоев и обновите свою комнату быстро и качественно. Не забывайте учитывать вкусы и предпочтения всех жителей комнаты.

Ремонт – это хорошая возможность реализовать ваши творческие идеи, модернизировать комнату и сделать её стильной и при этом, функциональной.

Добавьте мрачное освещение пола.

С торшерами. Подберите умные и стильные торшеры, чтобы создать совершенно новый вид для вашей спальни ночью.Освещение комнаты таким образом придаст сияния каждому углу спальни, добавит тепла и создаст спокойное расслабляющее настроение.

Покрасьте книжный шкаф темным лаком.

Создайте в вашей комнате тон роскошной современной изысканности.

Выберите выписку.

Это не обязательно должна быть ваша кровать. Перемешайте и попробуйте выбрать светильник, например люстру, большое произведение искусства или декоративное кресло.

Создайте небольшой уютный уголок для чтения.

Уголок для письменного стола или симпатичная комбинация стола и стула в спальне может создать место для чтения, размышлений и созерцаний во время бессонных ночей.

Добавьте визуальный интерес к своим стенам с помощью обоев.

Простую стену можно украсить, чтобы она стала изюминкой вашей спальни. Попробуйте наши светло-голубые обои Bloc или вдохновитесь другими вариантами обоев для спальни, когда будете «делать покупки по комнатам».Открывайте для себя новый узор каждый раз, когда смотрите на этот замысловатый принт. Принт Bloc имеет мягкие нежные оттенки серого, синего и зеленого, которые медленно переходят друг в друга. Подражая тысячелетней традиции печати по дереву. Этот принт создан, чтобы вас успокаивать и вдохновлять.

Создайте свой собственный шедевр.

Поместите в рамку ту большую фотографию или распечатку, которую вы хотели оформить и распечатать во время последнего отпуска.

Погрузитесь на природу с комнатными растениями.

Вытащите свой зеленый палец и увеличьте уровень кислорода в своей комнате с помощью пары цветущих зеленых комнатных растений или сделайте свой собственный внутренний сад. Если вы предпочитаете привнести в свой дом нотку природы без ухода за живыми растениями, взгляните на нашу подборку цветочных обоев.

Подберите коврик.

Добавьте к образу своей спальни современный шикарный турецкий килим, марокканский ворсистый коврик или милый хлопковый коврик в полоску с шевронами от One Kings Lane.

Залейте спальню светом с помощью напольного зеркала.

Большое напольное зеркало рассеивает свет по всей вашей спальне.

Мягкое пышное постельное белье.

Избавьтесь от старого постельного белья и потратитесь на новые пуховые одеяла и простыни в сочетании с новыми плюшевыми мягкими подушками и покрывалом.

Поменяйте жалюзи или шторы.

Жалюзи и оконная мебель сейчас в Интернете супердёшево, измерьте свои окна и поменяйте оконную мебель в мгновение ока.Ниже нам нравится, как выглядят эти складывающиеся в два сложения жалюзи с темно-синей отделкой, так шикарно.

Возьмите изголовье или изголовье кровати.

Добавьте фирменный акцент на изголовье или изголовье кровати, чтобы создать мини-убежище для сна.

Добавить диванчик.

Симпатичное маленькое кресло для влюбленных, расположенное в конце вашей кровати, превращает вашу спальню в полу-гостиную.

Станьте романтичным.

Нет ничего лучше кровати с балдахином, чтобы превратить вашу комнату в романтическое любовное гнездышко.

Бюджетных идей преобразования спальни

Если вы плохо относитесь к своей спальне, добавьте немного жизни в пространство, в котором вы проводите треть своего дня. Вам не нужно жить с скучными цветами или мягкими постельными принадлежностями. Даже самые маленькие, самые недорогие (или бесплатные) изменения могут иметь большое влияние и придать пространству совершенно новое ощущение. Попробуйте одну или несколько из следующих идей, чтобы добавить немного привлекательности вашей спальне, не чувствуя защемления в кошельке.

Добавьте свежий слой краски

Для максимального эффекта с наименьшими затратами покрасьте спальню свежим слоем краски.Благодаря многочисленным брендам красок легко уложиться в свой бюджет. Главное — выбрать правильный цвет краски. Независимо от того, является ли ваш стиль чистым и белым, спокойным и нейтральным, ярким и ярким или современным и темным, есть цвет краски, который понравится вашим чувствам к оформлению, почти не касаясь вашего банковского счета. Живопись — идеальный проект для мастеров любого уровня сложности, и обычно вы можете закончить свою комнату за выходные.

Застилай свою кровать

Поскольку ваша кровать является центром вашей спальни, накройте ее красивым постельным бельем, а затем уложите как профессионал, чтобы он выглядел как дизайнерская кровать. Вы найдете самые роскошные бренды по более низкой цене в дисконтных магазинах. Новое одеяло, одеяло, покрывало или пододеяльник будет ярким или текстурным заявлением, но изучите тонкие различия, чтобы вы могли выбрать лучший вариант для своих нужд. Освежите кровать новыми мягкими или свежими простынями.

Подключите новую лампу

Светильники — достойные аксессуары, преображающие комнату. Даже небольшая люстра может сразу же сделать вашу спальню роскошной, как только вы отключите основную лампочку.Вместо слишком маленькой прикроватной лампы проявите творческий подход с цоколем лампы и абажуром, которые подчеркнут ваш стиль. Если вы не можете найти идеальную основу, настройте ее самостоятельно, заполнив пустую стеклянную основу любимыми ракушками или другими предметами. Если вы застряли с белым оттенком, сделайте его шипящим с помощью небольшой самостоятельной обработки с помощью краски или отремонтируйте его с помощью отделки и ткани.

Обновите свое оборудование

С помощью простого поворота отвертки и нескольких долларов обновите внешний вид вашей мебели для спальни, заменив оборудование, такое как старые ручки, ручки для ящиков и пластины, на обновленные версии. Найдите гладкий хром, старомодное стекло, металл в деревенском стиле, керамику с ручной росписью, полированное дерево или творческие формы, чтобы оживить вашу мебель.

Выращивайте легкую зелень

Одно или два растения в горшке придадут вашей спальне жизни, цвета и текстуры, а также помогут очистить воздух. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами комнатных растений, не обязательно иметь «зеленый палец»; просто выберите простые, например китайские вечнозеленые растения, потос или змеиное растение. Знайте, какие растения лучше всего подходят для солнечных окон или затененных мест, чтобы ваши растения процветали.Комнатные горшки бывают всех цветов, узоров и текстур, поэтому выбирайте для своих растений самые красивые из них, которые сочетаются с вашей клумбой.

Пробуди свой этаж

Даже если в вашей спальне есть ковер от стены до стены, нанесите на него акцентный коврик для дополнительной мягкости и цвета. Положите небольшой коврик на край кровати или увеличьте его таким образом, чтобы кровать и прикроватная тумбочка располагались поверх ковра. Даже ковер меньшего размера размером 4 на 6 футов или 5 на 8 футов создаст уютный эффект в спальне, потому что он эффективно поместится под нижними двумя третями двуспальной кровати.

Бросок прихоти

Украшайте интерьер своей спальни круглый год цепочкой мерцающих огней. Струнные светильники могут добавить романтичности в вашу спальню. Разместите их вокруг карниза для штор, изголовья кровати или создайте произведения искусства с помощью этих недорогих аксессуаров. Другие элементы прихоти включают подвешивание яркого бумажного фонаря к потолку. Или окружите свою кровать сеткой или тюлем, задрапированными простым каркасом балдахина.

Завершите завершающий штрих

Положите декоративные подушки на кровать в качестве завершающего штриха в спальне.Бросок пледа у изножья кровати или на скамейке дает тот же эффект в спальне. Если вы практикуете китайское искусство фэн-шуй в своем доме, вы можете отделать свою спальню хорошо расположенным произведением искусства или зеркалом.

Ремонт спален Вы можете сделать самостоятельно в рамках бюджета

Мы часто откладываем ремонт, потому что боимся затрат. Однако ремонт не обязательно должен включать в себя покупку новой мебели и трату денег на дорогие вещи. Ремонт может быть просто переделкой пространства с использованием существующих предметов, а также может быть выполнен с помощью проектов DIY.Следующие четыре примера должны предложить вам вдохновение и решимость, необходимые для начала ремонта спальни.

Если вы хотите изменить внешний вид и обстановку в своей спальне, вы можете попробовать переставить мебель, изменить ее положение и найти новую конфигурацию, которая позволит вам чувствовать себя более комфортно и сделает комнату более гостеприимной. Другие изменения, которые вы можете внести, не тратя много денег, могут включать новый цвет стен или некоторые новые украшения для стен.Вы можете сделать некоторые из этих вещей самостоятельно, а также можете улучшить имеющуюся мебель, сделав макияж своими руками. {Найдено на сайте designsponge}.

Один из проектов, который вы можете реализовать, если хотите изменить дизайн своей спальни, описан на thehappyhousie.porch. Представленные здесь доска и обрешетка от пола до потолка — не очень сложный проект, и подробное описание показывает вам, как именно сделать что-то подобное для своего дома. Сначала вам нужно будет сделать каркасную конструкцию с помощью лепнины, а затем вы можете просто покрасить всю стену.Эта декоративная стена может стать центром внимания вашей спальни.

Также возможно построить мебель для спальни самостоятельно. Например, вы можете построить кровать размера «king-size» с местом для хранения вещей под ней, следуя руководству по prettyhandygirl. Изображенное здесь изголовье украшено дубовыми листьями из кованого железа, что придает ему декоративный мотив, подходящий для стиля винтажного фермерского дома, выбранного в данном случае. Ящики для хранения вещей, включенные в дизайн, очень полезны в любой спальне, повышая комфорт и поддерживая порядок в комнате.

На infarrantlycreative мы нашли очень вдохновляющий ремонт спальни, который включает в себя множество замечательных проектов и деталей. В данном случае изголовье было рукотворным проектом. Остальные элементы в комнате тоже были самоделки. Прикроватная тумбочка была перекрашена и приобрела свежий и современный вид, стеллаж был сделан из бокового столика, разрезанного пополам и уложенного друг на друга, а кресло в углу было перекрашено и перетянуто. Настенное зеркало с солнечными лучами и абажур также были сделаны своими руками.

Переделка главной спальни до $ 150

Главная спальня до




Используйте элементы, которые у вас уже есть




Для начала я рылся в сарае своих родственников, подвал моих родителей и в наших собственных вещах, чтобы найти мебель, коврики и ткань для создания нового пространства. Цветовая гамма комнаты была создана под влиянием старинного восточного ковра из семьи моего мужа. Я знал, что огромный ковер в конечном итоге задаст тон всей комнате, но я не хотел, чтобы он делал комнату темной и скучной. Я выбрал оттенок розового из светлых участков, чтобы покрасить стену прямо напротив кровати, и темный индиго для гардеробной.

Переделка скатерти




Играйте в старую мебель




Сколько я себя помню, у моей бабушки в доме был секретарский столик. Это была семейная реликвия отеля «Святой Франциск» в Сан-Франциско. Я всегда обожал маленький письменный стол, но он слишком мал для реальной работы, поэтому я превратил его в туалетный столик. Маленькие уголки идеально подходят для хранения украшений, визиток и макияжа. Завершают изысканный образ груда шарфов, жемчуга и других украшений.

Винтажный туалетный столик




Когда утренний свет падает на туалетный столик, простой букет садовых роз и розовая стена, отраженная в винтажном венецианском зеркале, идеально передают дух комнаты. Я переделал садовый стул в кресло. Поскольку садовый стул красиво убирается под стол, он никогда не кажется навязчивым.

Реорганизуйте свое пространство




Напротив окна два маленьких туалета и неудобная ниша.Чтобы создать пространство, которое казалось намеренным, я покрасил стены «Indi Go-Go» Бенджамина Мура в синий цвет. Размещение туалетного столика на той же стене, что и шкафы, превратило пространство в гардеробную, придав длинному пространству цель. Обустройство спальни так же важно, как и организация кухни. Вы размещаете похожие предметы рядом друг с другом, чтобы ограничить количество шагов, необходимых при подготовке. Здесь он превратил сложное пространство в целенаправленную перегородку, которая защищает остальную часть комнаты от «мусора» из туалетов.

Создайте уютную зону отдыха




Выбор ярко-розового для главной спальни — определенно рискованный выбор.Я выбрал оттенок розового — «Pink Flamingo» Бенджамина Мура, который был насыщен достаточно синим, чтобы чувствовать себя тропическим и соблазнительным, а не девчачьим. Розовая стена находится прямо напротив кровати с розовым изголовьем, которое уравновешивает пространство и связывает два оттенка вместе. Мы обнаружили шезлонг во время поиска в семейных кладовых. Этот удобный шезлонг имел огромное количество очков и закрепил за собой уютную зону отдыха. Над шезлонгом висит еще одна семейная реликвия — столешница, привезенная домой из Китая.Цвет и мотив имитируют ковер, объединяя образ.

Включите личное искусство




Несколько лет назад я искал интересный способ создавать персонализированные иллюстрации, которые не выглядели бы как «персонализированные произведения искусства». «Я был вдохновлен, наткнувшись на силуэтное искусство из моего собственного детства, и решил модернизировать внешний вид нашей спальни. Силуэтное искусство смехотворно просто сделать: я просто сделал фотографии своей семьи, нарисовал их на раскрашенном холсте и заполнил контур с белой краской. Вместо того, чтобы выбирать традиционный черный и белый, я выбрал темно-коричневый оттенок, чтобы отразить цвета большей части винтажной мебели в комнате.

Создавайте перевязки для окон




Мне нравится, как нестандартные драпировки выглядят в журналах, но они не в моем стиле и определенно не подойдут для нашей спальни. Я решила пойти до безобразия просто: подшила кусок муслиновой ткани точно по размеру окна и закрепила люверсы в каждом углу. Я прикрутил крючки для чашек к оконной раме и прикрепил люверсы к крючкам для чашек. В «закрытом» состоянии ткань свисает прямо вниз. Чтобы открыть, мы просто прикрепляем нижние люверсы петлей к крючкам для чашек.

Сделать это уютно




Очаровательных, но недорогих идей для украшения спальни • Бюджетный декоратор

Когда вы украшаете свой дом, начните со своей спальни. Почему? Потому что это ваше самое личное пространство, в котором вы проводите время простоя. Сделайте это важным! Когда вы ищете способ легко и дешево украсить свою спальню, вы можете не знать, с чего начать. Однако это легко сделать, и вот несколько очаровательных, но дешевых идей украшения спальни и декора спальни своими руками, которые не сломают ваш бюджет! Вам также не нужно усложнять… простые идеи спальни и дешевый декор комнаты, который вы можете взять и использовать в своем собственном пространстве!

Простые идеи украшения спальни

Самодельная мебель для спальни

Вам не нужно бежать в магазин Restoration Hardware и тратить тысячи долларов на то, чтобы обновить спальню новой мебелью.Прежде всего, убедитесь, что вы проверили наши сообщения о каркасах кроватей своими руками и кроватях для хранения вещей своими руками, на случай, если вы захотите построить новую кровать на заказ! Затем попробуйте эти проекты мебели для спальни своими руками…

Если у вас устаревший каркас кровати с обивкой, знаете ли вы, что его можно переоборудовать? И что вы можете сделать это днем? Кровать — это сердце декора спальни, и это первое, что вам нужно сделать при оформлении этого пространства. Попробуйте этот урок из «A Beautiful Mess», и к завтрашнему дню эта дешевая кровать выглядит шикарно и бутик!

Хотите традиционную кровать с балдахином? Тогда собери это из «Создано охотой»! Вы действительно можете сделать эту потрясающую и удивительную кровать своими руками, и она будет звездой комнаты.А если вам нужна дешевая идея украшения спальни, которая выглядит дорого, но не требует электроинструментов, то ознакомьтесь с нашей публикацией о балдахинах для кроватей своими руками.

Добавьте индивидуальности декору своей спальни, создав оригинальную мебель своими руками. Мы видели эту тумбочку-чемодан на «HGTV» и сразу же нашли для вас руководство по ее изготовлению. Вы можете найти инструкции для точного обмана этого в «The Weasted Door».

Быстрый декор спальни своими руками — покрасьте стены в спальне

Самый распространенный способ изменить стены — это просто покрасить их. И не имеет особого значения, покрасите ли вы их в новый цвет или просто нанесете свежий слой — и то, и другое существенно повлияет на ощущение в комнате. Фото «BHG».

Если вы хотите произвести быстрое впечатление в любом декоре спальни, тогда раскрасьте. Мы это уже сказали? ; 0 Этот номер был сделан зрителем «HGTV» CvilleJanice. Эта простая идея спальни проста и мила, и это из-за этого потрясающего синего цвета на стенах! Хорошо, ее изголовья, сделанные своими руками (она также использовала краску, чтобы обновить их!) И красивые одеяла, также являются основными игроками.Но видите ли, как легко перекрасить спальню, просто покрасив ее?

Другой вариант — построить эту великолепную акцентную стену из досок и реек с помощью этого урока из «Simply Beautiful By Angela». Они разбили всю эту идею стены спальни на простые шаги с большим количеством фотографий. Эта акцентная стена выглядит так, как будто она принадлежит к элитному индивидуальному дому, но была сделанной своими руками!

Идеи для вашей кровати

Теперь, когда у вас есть основа для декора спальни, сформированная вокруг вашей мебели, следующий шаг — один из самых важных. Обновите кровать! Купите новое одеяло, пуховое одеяло или покрывало. Еще лучше: купите полностью новый набор с простынями с большим количеством нитей и имитациями подушек. Ведь вы спите здесь ! Разве не стоит вложений? Если у вас нет возможности купить весь набор, начните с одного или двух предметов. И не забудьте мягкое и пушистое покрывало и красивые подушки! О, и потрясающее изголовье. Не в бюджете? Нет проблем, снова сделай сам! Вы можете украсить свою спальню дешево, без этого выглядят дешево!

Добавьте индивидуальности своей кровати, сделав эту подушку с бахромой из пряжи своими руками из коллекции A Beautiful Mess.Нам нравится, как стиль Бохо сочетается с сегодняшними свежими образами, добавляя цвета и текстуры. Это отличный пример идеи спальни своими руками, которая выделит ваше пространство!

Или раскрасьте подушки для кровати вручную с помощью этого пошагового руководства от «Shannon Claire Interiors».

Добавьте одно из этих удивительных текстурированных пледов на свою кровать за небольшую часть стоимости его покупки с помощью нашего учебного поста «Броски для крупной вязки своими руками»!

Попробуйте это плетеное изголовье, сделанное своими руками от «Etsy Journal», чтобы сделать вашу кровать уникальным. Немного пряжи и пару часов!

Идеи декора стен в спальне

Не забудьте повесить настенное искусство в спальне. Это не обязательно должно быть дорого, и, возможно, у вас уже есть фотографии или распечатки, которым просто нужны новые рамки или коврики. И, если вам нужны нестандартные идеи декора стен в спальне, у нас это тоже есть!

Мы большие поклонники вдохновляющего декора, особенно спальни. Вы можете скачать файлы для этого потрясающего большого настенного рисунка на сайте «Etsy» всего за 5 долларов, а затем распечатать его в Costco или на местном типографии.Сделанный!

Используйте свои ремесленные навыки в начальной школе (серьезно, это , что легко!) И сделайте эту настенную подвеску из пряжи своими руками от «Sarah Sherman Samuel». Она использует недорогой тканый коврик в качестве основы и показывает, как добавить интереса с помощью пряжи и крючка! Легко и быстро!

Можете ли вы сказать, что пряжа в тренде? Попробуйте этот простой урок по плетению на стене от A Beautiful Mess!

Наша лучшая идея для украшения спальни — используйте свежие цветы и растения

Расставьте вазы со свежими цветами или горшки с зелеными растениями. Ничто из не сделает декор спальни более свежим и обновленным, чем эта простая идея!

Создайте эту подставку для растений своими руками из игры «Веселая мысль», чтобы создать идеальное место для хранения всех ваших любимых комнатных растений в спальне! И когда что-то такое , это красиво, вам захочется похвастаться!

И, конечно же, самый быстрый способ заставить вас проводить время в спальне — это добавить свежие цветы. Полюбите эту простую и невероятно романтическую идею украшения спальни от «Моники Хиббс».

Простые идеи освещения спальни

Последний шаг к декору спальни своими руками — это освещение. Наш первый совет — не используйте верхнее освещение в спальне. Это резкий, нелестный свет, который совсем не расслабляет. Установите бра, используйте лампы для чтения на прикроватной тумбочке, зажгите красивые ароматические свечи и, пожалуйста, о, пожалуйста, попробуйте эту идею балдахина из сказочного света своими руками от «Мистер Кейт»! Посмотрите их руководство и советы!

Декор для спальни своими руками — вдохновляйтесь

Наконец, нам пришлось добавить эти удивительные спальни, чтобы вдохновить вас. Спорим, вы сможете найти все идеи украшения спальни, о которых мы говорили, в этих потрясающих комнатах!

Из «Apartment Therapy» в этой великолепной спальне есть все… текстура, цвет, растения… Можно только , чтобы получить , пожалуйста?

От «Простого уютного очарования», этот номер в винтажном стиле источает шарм и полон простых идей дешевого декора комнаты своими руками.

Хорошо, мы оставили лучшее напоследок. Раскрытие главной спальни от «Studio DIY» чертовски круто.Я серьезно. Потрясающие. Потрясающая кровать, в которую хочется залезть и провести в ней весь день воскресенья? Проверять. Великолепные настенные рисунки, которые можно сделать своими руками или сэкономить? Проверять. О, и они включили фотографии этой комнаты «до», и да, она началась в той же скучной спальне, которая есть у всех нас. Так что никаких оправданий!

Надеемся, вам понравились эти очаровательные, но недорогие идеи украшения спальни! Все эти идеи просты, но на самом деле easy Декор спальни своими руками! Хотите более дешевого домашнего декора? Мы думаем, вы захотите ознакомиться с нашими статьями о проектах «Сделай сам» Glam Gold и о том, как красить настенные росписи для детских комнат!

Примечание. В этот пост добавлены обновленные проекты.

Кредиты изображений: Etsy Journal, A Beautiful Mess, Crafted By The Hunts, HGTV, BHG, HGTV, Simply Beautiful By Angela, A Beautiful Mess, Shannon Claire, Etsy, Sarah Sherman Samuel, A Beautiful Mess, The Merry Thought, Моника Хиббс, Мистер Кейт, квартирная терапия, простое уютное очарование

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим раскрытием для получения дополнительной информации.

Сколько следует выделять на номер?

Подвал

4/6

Фото: Джарретт Форд

A ремонт подвала может быть большая работа. Если вы хотите заняться ремонтом подвала самостоятельно, это может стоить от Подвал

ФОТО 4 из 6

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

A ремонт подвала может быть большая работа. Если вы хотите заняться ремонтом подвала самостоятельно, это может стоить от 10 000 и 15 000 долларов для подвала площадью в среднем 1 000 квадратных футов.Если вы хотите нанять профессионала, это может увеличить стоимость примерно до 20–25 000 долларов. Хотя ремонт подвала может быть более дорогостоящим по сравнению с ремонтом дома, он может значительно повысить общую стоимость вашего дома.

Фото: Джарретт Форд

идей ремонта дома за счет бюджета Январь 2021

Ремонт вашего дома — отличный способ оживить его, и если вы когда-нибудь задумывались о выполнении проектов по благоустройству дома, читайте дальше! Вы можете превратить свой дом из жилого в то, в чем вы хотели бы жить, сделав некоторые улучшения дома. Вот почему так часто это первый шаг, который думает сделать большинство новых домовладельцев. Часто нам нужны идеи по благоустройству дома, и мы можем наслаждаться бюджетом на ремонт дома.

Бюджетный ремонт дома

Но, как и в случае со всеми компаниями по ремонту домов в Калгари, вы должны учитывать затраты. Превышение бюджета — обычное дело, и это никогда не вызывает приятных ощущений. Так как же убедиться, что вы придерживаетесь своего предела, при этом сохраняя идеал для реконструкции? Что ж, мы покажем вам, как это сделать. Мы будем переоборудовать идеи комнату за комнатой, чтобы воплотить в жизнь ваши надежды на красивую реконструкцию.

Ремонт дома в гостиной

Гостиная — одно из самых важных мест в вашем доме. Здесь вы будете проводить время со своей семьей. Здесь вам захочется посмотреть телевизор или почитать книгу после тяжелого дня. Это комната, в которой вы будете встречать своих гостей на праздники.

Для гостиных вы можете выбрать чистый и открытый вид. Для стен хорошо подходят такие цвета, как белый или миндальный. Расставить мебель и убрать беспорядок и ненужные вещи — еще один хороший шаг.

Полы как простое средство для самостоятельной работы с бюджетом

Смена напольного покрытия — большой шаг к тому, чтобы комната выглядела открытой, но живой. Обычно это означает обширные работы на полу, которые требуют больших затрат времени и средств.

Но в наши дни есть гораздо лучшие варианты. Вы можете приобрести что-то вроде кожуры для полов, заменяющей пол, без необходимости делать что-либо дорогостоящее или постоянное. Более того, вы можете добавить сверху любые многослойные коврики, чтобы привлечь еще больше внимания.

Наконец, добавьте несколько комнатных растений для хорошей меры. Хорошо подойдут любые растения в горшках за углом комнаты или на подоконнике. У вас будет гостиная, в которой кажется, что она живет и дышит.

Кухня своими руками проект

Кухни могут быть одними из самых унылых комнат в плохо спроектированном доме и отличным местом для идей по благоустройству дома. Все, что нужно, — это быть предельно минималистичным или излишне ярким, чтобы испортить атмосферу. Но, к счастью, это легко исправить, все, что вам нужно сделать, — это следовать пошаговым инструкциям, чтобы получить хорошие идеи для ремонта дома с ограниченным бюджетом.

Бюджетный ремонт дома

Для кухни можно обойтись очень незначительными изменениями. Фактически, чем меньше вы делаете, тем лучше это может повлиять на ситуацию. Начните с изменения фартука кухонной стены. Есть много вариантов, таких как плитка, керамика или даже стекло. также подумайте о покраске шкафов

Еще одна цель, к которой нужно стремиться, — это кухонная стойка. Если вы не хотите менять свои шкафы целиком, можете просто довольствоваться их столешницами.Это не обязательно должно быть что-то дорогое; можно использовать утилизированные материалы. Можно использовать такие вещи, как дерево, мрамор и камень, особенно если они остались.

Шкафы всегда можно модернизировать за очень небольшие деньги, изменив при этом внешний вид кухни. Если вы хотите сэкономить еще больше денег, вы можете просто поменять дверцы шкафа. Они будут иметь примерно такой же эффект, но без больших затрат.

Удобство для ванной комнаты Renos

При покупке, аренде или ремонте домов большинство людей забывают о ванных комнатах.Их отталкивают на самом низком месте в списке. Но часто бывает, что ванная комната может изменить или изменить ваше отношение к дому. Все, что нужно, — это плохая ванная, чтобы постоянно ворчать в уме.

Сантехника — Экономьте деньги

Проще всего начать с ванных комнат — это то, что вы хорошо видите. Это включает в себя оборудование, такое как ваши приспособления, смесители и вешалки для полотенец. Если какие-то из них устарели на вид или, не дай бог, заржавели, то вам нужно поработать над их заменой.

Вы можете получить великолепно выглядящие смесители и стойки, даже если у вас ограниченный бюджет. Более того, вы можете дополнить образ полотенцами соответствующих цветов, не говоря уже о том, что они просты в установке.

Если вы хотите пойти дальше и сэкономить деньги, вы можете начать с обновления краски или даже приобрести дешевые обои для удаления кожуры и наклеивания. Обязательно замените свой шкаф чем-нибудь более красивым. Опять же, это то, на что вам не нужно тратить кучу денег.Фактически, это применимо практически ко всем ремонтам, которые вы собираетесь здесь делать. Когда вы ремонтируете ванную комнату, вам не нужно быть слишком навороченным, чтобы сэкономить деньги.

Реконструкция спальни, чтобы она выглядела великолепно

Вы тратите треть своей жизни на то, чтобы хорошо выспаться. А твоя спальня — твоя безопасная гавань на то время. Вот что делает спальни такой важной темой для разговоров при покупке недвижимости. И это то, на чем вы будете больше всего сосредоточены, когда думаете о его ремонте.

К счастью, правила ремонта спальни могут быть довольно простыми. В большинстве случаев конечный результат — это просто прийти в такое место, где вы можете сделать комнату удобной. Самый простой и дешевый способ сделать это — использовать свет в своих интересах.

Вы можете приобрести дешевые светильники с низким энергопотреблением, которые задают настроение комнате. Вы также можете приобрести шторы, которые частично пропускают свет через окна. И, говоря о шторах, они могут неплохо оформить сцену.Все, что вам нужно, — это красивые занавески для буквального оформления витрины.

Дополнение всего этого подушками и полками может сделать комнату более наполненной. С правильной атмосферой и выбором декора вы можете превратить свою спальню в идеальное место для проживания.

Наконец, вы даже можете начать ремонт перед спальней, покрасив лестницу и украсив стены прихожей, ведущей в спальню. Он создает красивое руководство, которое поможет вам избавиться от сена в конце дня.

Переделка подвала / чердака для отличного внешнего вида

Подвалы и чердаки почти всегда регистрируются как «другая» часть дома. Вряд ли они считаются самыми важными. И они предназначены для хранения и свалки по умолчанию в вашем доме. Но все, что нужно, — это немного отполировать их, чтобы красиво их выделить.

Самое замечательное в обновлении этих пространств — это то, что они становятся вашей творческой площадкой, сделанной своими руками. Вы можете сделать их настолько функциональными или забавными, насколько душе угодно.Вы можете превратить их в практичное место для домашних тренировок или необычную комнату, чтобы повеселиться. Здесь нет никаких правил.

Отличный способ использовать эти пространства для чего-то особенного — направить в них свою индивидуальность. Вы можете раскрасить их в свои любимые цвета, добавить любимые предметы декора и обставить их, как хотите.

Обычный, но отличный способ сделать это — просто превратиться в медиа-комнату. Вы можете повесить веревку или рождественские гирлянды на потолок, положить матрас на пол и добавить свой телевизор или проектор.Это делает его отличным местом для ночевки и совместного просмотра фильмов.

Кабинет / Домашний офис для повышения производительности

Рабочий кабинет вашего дома или домашний офис — это то место, где вы захотите добиться максимальной продуктивности. Это означает, что нужно обновить его таким образом, чтобы вы могли сосредоточиться на нем.

Достаточно хорошей отправной точкой является добавление полок, которые дополняют ваше пространство. Вы не только будете служить для хранения книг, но и добавить в комнату нужную энергию.

Что касается мебели, лучше всего выбрать подходящий набор столов, стульев и табуретов, которые объединяют комнату. Минималистичные столы отлично подойдут, чтобы очистить ваш разум от любого беспорядка. Вы всегда можете добавить туда и сюда небольшие ящички, чтобы систематизировать файлы и материалы, чтобы не складывать вещи на стол.

Вы даже можете оживить комнату, если будете работать творчески. Разместите плакаты в рамках и фотографии ваших любимых работ, авторов и цитаты на стенах. Вы можете дополнить это, сделав стену с брызгами краски, которую можно использовать, чтобы использовать старую оставшуюся краску.Все это немного прибавит к вашему бюджету, но значительно повысит ваш ремонтный потенциал.

Ремонт столовой при ограниченном бюджете

Обеденные залы — это место, где вы собираетесь вместе со своей семьей, чтобы перекусить и поделиться своими моментами вместе. Это не просто прославленный кафетерий. Вы хотите, чтобы он выглядел особенным и домашним, но при этом не тускло и не раздражал глаза.

Обязательно поменяйте светильник, который свисает с середины вашей гостиной.Так много домов в конечном итоге застревают в прошлом, потому что это последнее, что они думают об изменении. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы изменить его на что-то из этого десятилетия или даже полностью удалить его для минимального набора потолочных светильников.

Не забудьте потратить это время и попробовать изменить мебель в столовой.

Заказать ремонт квартиры в Москве » Цены от 930 руб.

Авиамоторная

Автозаводская

Академическая

Александровский сад

Алексеевская

Алма-Атинская

Алтуфьево

Аннино

Арбатская

Арбатская-2

Аэропорт

Бабушкинская

Багратионовская

Баррикадная

Бауманская

Беговая

Белорусская

Белорусская-2

Беляево

Бибирево

Библиотека имени Ленина

Битцевский парк

Борисово

Боровицкая

Ботанический сад

Братиславская

Бульвар адмирала Ушакова

Бульвар Дмитрия Донского

Бульвар Рокоссовского

Бунинская Аллея

Бутырская

Варшавская

ВДНХ

Владыкино

Водный стадион

Войковская

Волгоградский проспект

Волжская

Волоколамская

Воробьевы горы

Выставочная

Выхино

Деловой центр

Динамо

Дмитровская

Добрынинская

Домодедовская

Достоевская

Дубровка

Жулебино

ЗИЛ

Зябликово

Измайловская

Калужская

Кантемировская

Каховская

Каширская

Каширская-2

Киевская

Киевская-2

Киевская-3

Китай-город

Китай-город-2

Кожуховская

Коломенская

Комсомольская

Комсомольская-2

Коньково

Котельники

Красногвардейская

Краснопресненская

Красносельская

Красные ворота

Крестьянская застава

Кропоткинская

Крылатское

Крымская

Кузнецкий мост

Кузьминки

Кунцевская

Кунцевская-2

Курская

Курская-2

Кутузовская

Кутузовская-2

Ленинский проспект

Лермонтовский проспект

Лесопарковая

Ломоносовский проспект

Лубянка

Люблино

Марксистская

Марьина роща

Марьино

Маяковская

Медведково

Международная

Менделеевская

Минская

Митино

Можайская

Молодежная

Мякинино

Нагатинская

Нагорная

Нахимовский Проспект

Нижегородская

Новогиреево

Новокосино

Новокузнецкая

Новослободская

Новоясеневская

Новые Черёмушки

Октябрьская

Октябрьская-2

Октябрьское поле

Орехово

Отрадное

Охотный ряд

Павелецкая

Павелецкая-2

Парк Культуры

Парк Культуры-2

Парк Победы

Парк Победы-2

Партизанская

Первомайская

Перово

Петровско-Разумовская

Петровско-Разумовская-2

Печатники

Пионерская

Планерная

Площадь Ильича

Площадь Революции

Полежаевская

Полянка

Пражская

Преображенская площадь

Пролетарская

Проспект Вернадского

Проспект Мира

Проспект Мира-2

Профсоюзная

Пушкинская

Пятницкое шоссе

Раменки

Речной вокзал

Рижская

Римская

Румянцево

Рязанский проспект

Савеловская

Саларьево

Свиблово

Севастопольская

Семеновская

Серпуховская

Славянский бульвар

Смоленская

Смоленская-2

Сокол

Сокольники

Спартак

Спортивная

Сретенский бульвар

Строгино

Студенческая

Сухаревская

Сходненская

Таганская

Таганская-2

Тверская

Театральная

Текстильщики

Теплый стан

Технопарк

Тимирязевская

Третьяковская

Третьяковская-2

Тропарёво

Трубная

Тульская

Тургеневская

Тушинская

Улица 1905 года

Улица академика Янгеля

Улица Горчакова

Улица Скобелевская

Улица Старокачаловская

Университет

Филевский парк

Фили

Фонвизинская

Фрунзенская

Царицыно

Цветной бульвар

Черкизовская

Чертановская

Чеховская

Чистые пруды

Чкаловская

Шаболовская

Шипиловская

Шоссе Энтузиастов

Щелковская

Щукинская

Электрозаводская

Юго-Западная

Южная

Ясенево

Самый важный ремонт, который нужно сделать перед продажей дома

Как умный продавец, вы хотите, чтобы ваш дом был в отличном состоянии, но вы не хотите пожирать свою прибыль чрезмерными расходами на ремонт дома. Тебя все равно не будет рядом, чтобы наслаждаться ими. Главное — сосредоточиться на наиболее важном ремонте перед продажей дома, чтобы каждый потраченный доллар поддерживал более высокую запрашиваемую цену.

«Небольшие и менее дорогие обновления в сочетании с хорошей постановкой принесут большую прибыль», — говорит агент из Колорадо-Спрингс Сюзанна Хейни.Но как узнать, что нужно сделать, прежде чем выставить дом на продажу? Расставьте приоритеты для этих обновлений — и подумайте о том, чтобы отпустить остальное.

# 1 Самый важный ремонт, который нужно сделать перед продажей: починить поврежденный пол

Поцарапанный паркет; потрепанные, устаревшие ковровые покрытия; и усталый линолеум заставят ваш дом чувствовать себя грустно. Покупатели могут сделать один шаг внутрь и вычеркнуть недвижимость из своего списка. Хотите узнать, как повысить стоимость вашего дома? Установить новый пол.

Популярные чтения

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

Кухня

Долговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

Простое пятишаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон.Вот как это сделать правильно.

«Замени изношенное», — говорит Хейни. «Покупатели не хотят иметь дело с заменой ковра, а предоставление скидки обычно недостаточно привлекательно. Весна для новых нейтральных ковровых покрытий или напольных покрытий».

Wallet-Wise Floor Restore

Вощите и отполируйте паркетные полы самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Используйте воск, подходящий для вашего пола и отделки.

Если в вашем доме уже есть паркетные полы, ремонт сделает свое дело.Ожидайте потратить около 3000 долларов на проект — и окупить 100% стоимости, согласно отчету «Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® о влиянии ремоделирования».

Самые популярные

Продайте свой дом: шаг за шагом

Продать дом: шаг за шагом

Закройте главу (с любовью) в своем старом доме с помощью правильной системы поддержки.

Как оценить свой дом, как у самых опытных продавцов

Продавать

4 вещи, которые делают хитрые продавцы дома, оценивая свои дома.

5 лучших проектов (которые нужно сделать сейчас), которые помогут вам продать свой дом

Подготовка вашего дома к продаже

Сосредоточьтесь на проектах по ограничению привлекательности. Вы получите от них более высокую прибыль.

Странно, но это правда: необычные соли для ванн могут помочь продать ваш дом

Подготовка вашего дома к продаже

Вы не просто продаете дом, вы продаете образ жизни.

Подумайте о замене любого старого напольного покрытия на новый паркет. Этот проект стоит около 5500 долларов, но вы можете окупить более 90% этой суммы при перепродаже. Если это не входит в бюджет, любое обновление напольного покрытия имеет огромное значение.

# 2 Устранение пятен от воды

Изображение: ONA_PLANAS / Getty

Вы научились жить с последствиями давних проблем с водопроводом, но для покупателей водяное пятно говорит о том, что под поверхностью может скрываться дюжина неприятных проблем.Вот почему это одна из вещей, которые нужно сделать перед тем, как выставить свой дом на продажу.

«Ни один покупатель не хочет покупать денежную яму», — говорит Хейни.

Во-первых, убедитесь, что проблема устранена: вызовите сантехника, чтобы он поискал протекающие трубы или плохой дренаж двора, если у вас в подвале сыро. Отвод дождевой воды из вашего фундамента может стоить всего 800 долларов, а ремонт протекающей трубы стоит примерно 300 долларов.

Что касается ремонтных работ, то замена потолка, окрашенного водой, стоит около 670 долларов, а гипсокартона — около 1 доллара.50 за квадратный фут.

Все дешевле упущенной продажи.

# 3 Ремонт порванных оконных экранов

Так что супер недорого — и даже можно сделать своими руками. Вы можете приобрести комплект для ремонта оконной рамы в магазине товаров для дома по цене от 10 до 15 долларов.

Учитывая простоту этого ремонта, исправление всегда стоит — как и другие небольшие, но очень заметные проблемы. Когда вы обсуждаете, как повысить стоимость вашего дома, устраняйте любые мелкие проблемы, препятствия или уродливые пятна, которые могут заставить покупателей нахмуриться.

# 4 Обновить раствор

Ваш раствор пожелтел или потрескался? Покупатели заметят. С другой стороны, новая затирка может придать старым полам вид, будто они пришли прямо из выставочного зала.

«Лучшие проекты по окупаемости инвестиций перед продажей дома — это сделать дом похожим на новый», — говорит агент Шелтон Уайлдер из Калифорнии в Малибу. Недавно она продала дом по цене выше запрашиваемой после полной заливки швов.

Это еще одно небольшое исправление, имеющее большое значение: простая повторная заливка швов в ванной может стоить всего от 1 до 2 долларов за квадратный фут, а для более сложных работ — 10 долларов за квадратный фут.А если у вас будет под рукой, вы можете сэкономить еще больше на самостоятельной работе.

# 5 Воскресить умирающий газон

Ничто так не говорит: «Это потребует некоторой работы», как коричневый, пятнистый, заросший сорняками газон.

Устранение проблемы не стоит больших денег — и вы все вернете (а потом еще немного!), Как только продадите. Наем службы по уходу за газоном для внесения удобрений и борьбы с сорняками обойдется примерно в 375 долларов. Если вы продадите дом, это сравнительно дешевое решение может окупить 1000 долларов. Это непревзойденная рентабельность инвестиций в размере 267%.

# 6 Стереть урон питомца

Изображение: Helioscribe / Getty

Ваш (вроде) милый котенок поцарапал дверь вашей спальни? Устраните повреждения, прежде чем перечислить свой дом. В противном случае покупатели могут счесть потертости канарейкой в ​​угольной шахте.

«Если у вас есть повреждения от домашних животных, покупатели [затем] будут искать пятна от домашних животных на полу», — говорит Хейни.

Перекрашивание двери стоит от 100 до 215 долларов (или меньше, если вы готовы заниматься своими руками). Замена коврового покрытия или твердой древесины, поврежденных домашними животными, может оказаться более сложной задачей, чем полировка некоторых потертостей, но это того стоит.

# 7 Восстановить устаревшую кухню

Когда приходит время продавать, полный ремонт кухни редко окупается, даже если покупатели любят свежий вид. «Кухни по-прежнему являются одной из самых важных функций для покупателей», — говорит Хейни.

Проблема в том, что это обновление за 65 000 долларов не то, за что покупатели будут платить вам. Продавцы окупают около 62% капитального ремонта кухни. Если вы обновляете пространство всего на для своей продажи, сосредоточьтесь на недорогих, высокоэффективных проектах.

«Обновление кухни не должно быть дорогостоящим, — говорит Уайлдер. «Достаточно покрасить деревянные шкафы, обновить оборудование или установить новые столешницы или бытовую технику».

Обустройство вашего дома для успешной продажи не должно быть дорогостоящим. Сосредоточьтесь на самом важном ремонте перед продажей дома, выбирая проекты, которые не только выглядят красиво. Выбирайте обновления, которые придают вашему дому форму продаж и , оправдывая более высокую запрашиваемую цену.

Связанные : Продам дом: шаг за шагом

30 советов экспертов по увеличению стоимости вашего дома

Совет 1. Проведите час с Pro

Пригласите риэлтора или дизайнера интерьера осмотреть свой дом.Многие риелторы сделают это из любезности, но вам, вероятно, придется заплатить дизайнеру плату за консультацию. Проконсультируйтесь с несколькими дизайнерами в вашем районе; стандартная почасовая оплата обычно составляет менее 100 долларов, и за час они могут дать вам множество идей для необходимых улучшений. Даже небольшие предлагаемые улучшения, такие как цвета краски или расстановка мебели, могут иметь большое значение для улучшения внешнего вида вашего дома.

Не каждое домашнее улучшение носит косметический характер.Ухудшение кровли, заражение термитами или устаревшие электрические системы — вы не сможете это исправить, если не знаете, что она сломана. Наймите инспектора, чтобы он проверил те участки вашего дома, которые вы обычно не видите. Они могут обнаружить скрытые проблемы, которые могут отрицательно повлиять на стоимость вашего дома. Небольшие проблемы (например, скрытая утечка воды) могут быстро превратиться в большие дорогостоящие проблемы; чем дольше вы откладываете ремонт, тем дороже он будет стоить.

Совет 3: краска, краска, краска

Краска — одно из самых простых и экономически эффективных усовершенствований! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными — и это говорит о ценности.Выбирая цвета краски, помните, что нейтральные цвета нравятся наибольшему количеству людей, поэтому они делают ваш дом более желанным. В среднем галлон краски стоит около 25 долларов, поэтому у вас остается достаточно денег, чтобы купить валики, малярную ленту, салфетки и кисти. Так что купите несколько галлонов и приступайте к делу!

Альтернативой найму дизайнера является поиск вдохновения для реконструкции и украшения в ориентированных на дизайн журналах, книгах, телешоу и веб-сайтах (Щелкните здесь, чтобы получить вдохновение для фотографий).Просто оторвите или распечатайте идеи, которые вы хотите попробовать, и начните свой список дел. Будьте проще — при ремонте с ограниченным бюджетом лучше всего подходят проекты, сделанные своими руками.

Сумма денег, которую вы ежемесячно тратите на затраты на электроэнергию, может показаться фиксированной суммой, но многие местные коммунальные компании проводят бесплатные энергетические аудиты домов своих клиентов. Они могут показать вам, как повысить энергоэффективность вашего дома. Энергоэффективный дом сэкономит вам деньги сейчас, который может быть применен к другим обновлениям, и в долгосрочной перспективе станет более ценным и востребованным активом.

Если вы не планируете продавать свой дом сегодня, запланируйте на будущее улучшение ландшафта, которое со временем созреет. Посадите тенистые деревья — не только взрослые деревья сделают ваш дом более привлекательным, но и полностью выросшее, правильно посаженное дерево может сократить ваши расходы на охлаждение на целых 40 процентов. Зрелый ландшафтный дизайн также полезен для окружающей среды, обеспечивая необходимую среду обитания для диких животных, добавляя при этом ценный бордюрный вид вашему дому.

Совет 2: Ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода

Нет никаких сомнений в том, что кусты и разноцветные растения добавят сдержанности любому дому, но, делая покупки в местном садовом центре, убедитесь, что вы «мыслите зеленым». Покупайте растения, произрастающие в вашем регионе, или растения, устойчивые к засухе; они требуют меньше воды и обслуживания, что означает большую экономию для вас и больше экологичности в вашем кошельке.

Совет 3: Экономия на роскоши

Кстати о воде, вот еще один способ получить дополнительную экономию; установить на кухне систему фильтрации воды. Эти системы не только очищают воду, но и снижают ваши счета за продукты — больше никакой воды в бутылках. Система фильтрации воды — недорогое дополнение, но это такая маленькая роскошь, которую любят покупатели жилья.

Совет 4: улучшите качество воздуха в вашем доме

Качество воздуха — это не только условия на открытом воздухе.Если у вас дома есть старые ковры, они могут скрывать загрязнения и аллергены. Первый шаг к определению необходимости их замены — это нанять профессиональную компанию для проверки качества воздуха в помещении. Если результаты подтверждают необходимость замены ковров, выбирайте экологически чистые натуральные продукты, такие как полы из плитки или ламината. Полы с твердой поверхностью намного легче содержать в чистоте, они не задерживают запахов, придают вашему дому обновленный вид и в целом более привлекательны для покупателей.

Совет 5. Сохраните попкорн для фильмов

Наконец, что у вас на потолке? Немногие конструктивные элементы делают дом более подходящим, чем потолки из попкорна.Так что посвятите выходные тому, чтобы отказаться от устаревшего внешнего вида и добавить долларовые знаки к стоимости вашего дома. ПРИМЕЧАНИЕ: некоторые старые потолки могут содержать асбест, поэтому перед тем, как приступить к этому проекту, проверьте свой потолок у профессионалов.

Как только вы окажетесь в чистоте, вы сможете заняться этим проектом самостоятельно. Сначала посетите местный хозяйственный магазин, чтобы найти раствор для смягчения текстуры, а затем просто соскребите попкорн. Удаление потолка из попкорна может показаться не большим изменением, но один из ключей к добавлению стоимости вашему дому — это отремонтировать, заменить или удалить все, что может отпугнуть покупателей.

Заросшие или неоднородные газоны и огромные кусты сделают ваш дом заметным — в плохом смысле. Хорошая новость в том, что приручить джунгли — легко. За несколько сотен долларов наймите компанию по обслуживанию газонов, чтобы подстригать газон и формировать живую изгородь. Ваша сдержанная привлекательность перейдет от беспорядка к поддержанию без ущерба для вашего бюджета.

Совет 2: Чистота важна

Старая поговорка о том, что первое впечатление дает только один шанс, верна.Итак, сделайте так, чтобы интерьер вашего дома сиял с того момента, как кто-то входит в дверь. Менее чем за 400 долларов наймите уборщицу для тщательной чистки сверху вниз. Даже если вы регулярно убираете свой дом, есть укромные уголки и закоулки, которые вы можете пропустить или пропустить. Позвольте службе уборки сделать грязную работу, чтобы ваш дом действительно сиял.

Совет 3. Визуально увеличьте квадратные метры в вашем доме

Размер вашего дома резко влияет на ценность, но квадратные метры — не единственное, что имеет значение.Визуальное пространство или размер дома также имеет значение. Главное — сделать каждую комнату в вашем доме больше. Замените тяжелые закрытые шторы вертикальными жалюзи или ставнями, чтобы свет проникал внутрь — солнечная комната кажется больше и более открытой. Также попробуйте добавить в комнату одно большое зеркало, чтобы визуально удвоить пространство. Наконец, уберите беспорядок. Чем больше в комнате беспорядка, мебели и старых вещей, тем теснее она будет. Менее чем за 400 долларов добавьте привлекательный стеллаж в неиспользуемое пространство и уберите лишний беспорядок с глаз долой.

Совет 4: Небольшие обновления в ванной — большая прибыль

Обновления ванных комнат — всегда разумный ход. Даже если вы не можете позволить себе полную реконструкцию, небольшие изменения, такие как замена устаревших обоев на искусственную или текстурированную отделку и замена старого освещения, обновят комнату, не повредив ваш кошелек.

Совет 5: Добавьте новые энергоэффективные приспособления

Функциональный декоративный потолочный вентилятор — прекрасная вещь.Он обеспечивает необходимый свет, а в теплые месяцы создает легкий ветерок, что снижает потребность в дорогостоящем кондиционировании воздуха. Но устаревший, шатающийся, громкий или сломанный потолочный вентилятор — бесполезное бельмо на глазу. Замените старые светильники на новые, чтобы сделать ваш дом более приятным для вас сейчас и увеличить прибыль, если вы решите продать.

Совет 1: большой возврат обновлений для ванной комнаты

Отличная комната для обновления менее чем за 750 долларов — это ванная комната.Две комнаты, которые больше всего выиграют от даже небольшого ремонта, — это кухня и ванная комната. Одно экономичное изменение — например, замена устаревшего умывальника, старой сантехники и осветительных приборов или добавление нового кафельного пола — гарантирует большую отдачу от вложенных средств и придаст вашей ванне обновленный, современный вид.

Совет 2: любое кухонное обновление равно добавленной стоимости

То же правило действует и на кухне.Необязательно начинать с нуля, чтобы создать выигрышный рецепт. Обновление кухни является ключевым моментом для увеличения ценности вашего дома. Начните с замены всего одного предмета, например, раковины с пятнами или старинной микроволновой печи, на новые блестящие модели из нержавеющей стали. Даже небольшие обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным.

Совет 3. Замените изношенные ковры или коврики

Взгляните на мягкий пол в вашем доме.Ваши ковры и коврики испачканы или изношены? Ничто так не отталкивает покупателей, как мысль о том, что им немедленно потребуется заменить весь пол в доме. В идеале вы можете захотеть заменить их все, но если ограниченный бюджет мешает этому плану, начните с замены ковра в комнате, которая показывает наибольший износ, и замените другие, если позволяют ваши финансы.

Совет 4: Будьте в курсе регулярного технического обслуживания и ремонта

Обойдите свой дом и составьте список всех сломанных или нуждающихся в ремонте мелочей.По отдельности мелкий ремонт может показаться неважным, но если в каждой комнате есть что-то не так, эти мелочи складываются, чтобы создать впечатление, что вашим домом пренебрегли. Если вам неудобно заниматься ремонтом самостоятельно, наймите на день разнорабочего и наблюдайте, как исчезнет ваш список дел. Осуществление техобслуживания сегодня устраняет проблемы в будущем, если вы решите продать.

Совет 5. Получите помощь в организации работы

Нанять профессионального органайзера на день.Они покажут вам, как организовать различные комнаты в вашем доме, и научат приемам, как поддерживать их в порядке. Как это увеличивает стоимость вашего дома? Все просто — дом без беспорядка кажется чище и больше, что более привлекательно для покупателей и, следовательно, более ценно.

Сколько стоит починить и отремонтировать дом?

Последнее обновление: 26 марта 2021 г., Марк Фергюсон

Я ремонтирую множество домов, будь то мой личный дом, моя арендуемая недвижимость или мои ремонтные работы и перестройки.Когда я ремонтирую дом, я не имею в виду, что делаю работу сам; За меня этим занимается подрядчик. Самая сложная часть ремонта дома — это найти хорошего подрядчика и оценить, сколько будет стоить ремонт. Оценить стоимость ремонта непросто, но эта статья даст представление о том, сколько будет стоить ремонт. Затраты на ремонт будут варьироваться в зависимости от качества используемых продуктов, затрат на рабочую силу в вашем районе и подрядчика, которого вы используете.

Обновление цен на ремонт 2021 года!

Я написал эту статью до того, как Covid поразил мир.Вы могли предположить, что Covid снизит цены на ремонт, но произошло обратное. Стоимость ремонта резко возросла. Многие производственные компании, которые производили материалы, закрыли или сократили производство, в то время как люди в то же время оставались дома и завершали ремонтные работы! Цены на пиломатериалы, утеплитель, окна, двери и т. Д. Стали намного выше.

Я надеюсь, что рынок скоро исправится, но вы можете взять большую часть цен, которые я перечисляю здесь, и прибавить от 20 до 40 процентов благодаря увеличению затрат.

Зачем покупать то, что требует доработки?

Почти все дома, которые я покупаю, нуждаются в доработке, а некоторые нуждаются в доработке. Я хотел бы купить дома в отличном состоянии, но я хочу покупать дома по хорошей цене. Чтобы получить выгодную сделку, вам обычно приходится покупать дома, которые нуждаются в каком-либо ремонте, потому что меньше покупателей купят эти дома. Когда дом требует серьезного ремонта, большинство покупателей не смогут получить ссуду на этот дом. Чем меньше покупателей на дом, тем более выгодную сделку вы сможете получить.Также требуются деньги для ремонта дома, что еще больше сокращает количество людей, которые могут купить дома, которые нуждаются в ремонте. Многие люди не хотят возиться с ремонтом или поиском подрядчика для ремонта, что еще больше сокращает количество покупателей домов, которые нуждаются в ремонте.

Даже если вы купите дом в отличном состоянии, его рано или поздно придется доработать. Светильники могут устареть, интерьер или экстерьер может нуждаться в покраске, и все со временем сломается.

Ниже приведено видео о доме, который мы перевернули, и о том, сколько стоит ремонт:

Сколько стоит покраска?

Когда я ремонтирую дом, я всегда крашу дом и заменяю напольное покрытие, если только эти вещи не были закончены.Стоимость покраски дома сильно выросла за последние несколько лет, потому что выросла стоимость краски и увеличилась рабочая сила. Мои затраты на покраску интерьера дома составляют от 1,50 до 2,00 долларов за квадратный фут. Для дома площадью 1500 квадратных футов покраска интерьера стоит около 2200 долларов. Это включает в себя покраску отделки в белый цвет и окраску стен в другой цвет, например, в бежевый или серый.

Покраска фасада дома обходится дороже, потому что краска дороже, требуется больше подготовительных работ и должна быть хорошая погода.Покраска фасада дома может стоить 3 доллара за квадратный фут или больше, в зависимости от сложности и состояния дома. Если в доме есть отслаивающаяся краска, соскоблить и подготовить поверхность для новой краски будет стоить гораздо дороже. Если в доме есть краска на основе свинца, затраты могут быть намного выше из-за подготовительных и очистных работ, необходимых для утилизации старой краски. Ваш подрядчик или маляр должны быть сертифицированы для удаления краски на основе свинца, в противном случае они могут столкнуться с огромными штрафами со стороны правительства.

Сколько стоит пол?

Когда я заменяю пол, я почти всегда использую ковер для жилых помещений и винил или плитку для кухонь и ванных комнат.Если в доме есть древесина твердых пород, я буду заново отделывать ее, но я не добавляю и не заменяю древесину твердых пород из-за высокой стоимости. Установка паркетных полов обойдется в три раза дороже ковролина. Для меня замена ковра в доме площадью 1500 квадратных футов будет стоить от 3000 до 3500 долларов. Винил или плитка обойдутся еще от 500 до 1000 долларов на кухню и ванну. Эти затраты относятся к материалам среднего класса, которые хорошо выглядят и служат долго, но не стоят целого состояния.

Если в доме уже есть древесина твердых пород, я сделаю все возможное, чтобы отремонтировать его, потому что ремонт дешевле, чем установка нового ковра.Мне также нравится внешний вид паркетных полов, и они нравятся покупателям. Я могу отремонтировать дом площадью 1500 квадратных футов, в основном из древесины твердых пород, примерно за 2000 долларов.

Мы также будем использовать настил из ламината или виниловой доски теперь, когда его качество улучшилось, и он прослужит долго при правильной установке.

Сколько стоят светильники?

Еще одно большое обновление дома — это замена светильников и сантехники. Дом с совершенно новым освещением, дверными ручками и смесителями, которые подходят всем, может преобразить дом.Мне нравится использовать старинную бронзу, но мы также использовали матовый никель. Светильники стоят всего 2 штуки по цене 20 долларов за обычное освещение для спальни и ванной комнаты. Хорошую люстру можно купить менее чем за 150 долларов, как и хороший потолочный вентилятор. Дверные ручки стоят 20 долларов или меньше в зависимости от стиля, а смесители стоят от 35 до 150 долларов. Для всего дома вы можете заменить фары, дверные ручки и смесители примерно за 1200 долларов.

Сколько стоит бытовая техника?

Еще один способ улучшить внешний вид дома — это добавить новую бытовую технику.Мы ставим в свои дома бытовую технику из нержавеющей стали; Я могу купить плиту за 500-600 долларов, посудомоечную машину за 300 долларов и микроволновую печь за 250 долларов. Обычно я не покупаю холодильник для своих сальто, а для аренды я могу купить бывшую в употреблении бытовую технику на Craigslist. Бытовая техника имеет огромное значение для внешнего вида кухни, даже если шкафы устарели.

Сколько стоит косметический ремонт?

Если вы проделаете всю работу, упомянутую выше, а остальная часть вашего дома будет в приличном состоянии, это будет иметь огромное значение для внешнего вида.Я почти всегда делаю все ремонтные работы, о которых говорил, при каждом исправлении и перевороте. С моей арендой, я обычно делаю большую часть этого ремонта, но если дом в приличном состоянии, я могу обойтись меньшими затратами. Вот общие затраты на косметическое обновление дома площадью 1500 квадратных футов:

Новая краска для интерьера: 2200 долларов

Новые напольные покрытия: 4500 долларов

Новые приспособления: 1200 долларов

Новые приборы: 1300 долларов

Общая стоимость: 9200 долларов

Когда вы ремонтируете дом, он почти всегда стоит больше, чем вы думаете, поэтому будьте готовы потратить больше, чем вы рассчитываете.Очень редко я когда-либо трачу менее 10 000 долларов на какой-либо дом, который я ремонтирую, потому что обычно есть много мелких вещей, которые также нужно отремонтировать. Отверстия в гипсокартоне, крышки розеток, ландшафтный дизайн и многое другое увеличит расходы. Также редко бывает, что мне не нужно завершить более крупный ремонт.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Ремонт моих сальто и проката варьируется от базовой косметики до капитального ремонта. Вот другие общие ремонты, которые мы делаем в домах, и их стоимость.

• Кухни : заменить кухню не так дорого, как вы думаете. Я могу заменить основную кухню, включая шкафы, столешницы и раковину, за 2500 долларов или меньше. После добавления рабочей силы вы можете заменить кухню менее чем за 5000 долларов.
• Ванны : Ванны можно использовать как внутреннюю часть или простую замену тщеславия. Для полноценной работы я обычно могу выполнить ее менее чем за 3000 долларов. Заменить умывальник, унитаз и облицовку ванны можно менее чем за 1000 долларов.
• Крыша : У меня есть отличный кровельщик, который заменит крышу в доме площадью 1500 квадратных футов примерно за 6000 долларов.
• Электрооборудование: Ремонт электрооборудования может сильно отличаться в зависимости от того, что необходимо сделать. Мелкий ремонт может стоить пару сотен долларов, а капитальный ремонт — 5000 долларов. Важно проверить любые электрические проблемы, чтобы увидеть, насколько они серьезны.
• Сантехника: Сантехника аналогична электрической. Незначительная работа может быть очень дешевой, но ремонт дома может стоить 5000 долларов и более.
• Канализация: Замена канализационных линий может быть очень дорогой. К счастью, мне никогда не приходилось заменять одну, но замена линии может стоить от 3000 до 10 000 долларов.
• Фундамент : В большинстве случаев ремонт фундамента доставляет удовольствие. Есть много проблем, связанных с оседанием, утечкой воды, проблемами классификации или структурными проблемами. Если у вас есть проблемы с водой в подвале или в подвале, это может быть серьезная проблема с фундаментом, которая стоит 10 000 долларов или больше, или простая проблема с классификацией, которую можно решить с помощью некоторых земляных работ.
• Окна: В конечном итоге мы меняем много окон, потому что все время покупаем старые дома. Что касается обычных виниловых окон, мои подрядчики обычно берут около 300 долларов за окно за материалы и установку.
• Двери: Мы также заменяем много межкомнатных дверей. Шестипанельные белые двери делают домашний облик очень красивым. Двери обычно стоят от 100 до 150 долларов за каждую установленную дверь.
• Штукатурка и сайдинг: Я редко заменяю сайдинг в доме, но иногда.Я кладу новую штукатурку на ремонт и флип, который стоит около 8 500 долларов за дом площадью 1250 квадратных футов. Замена деревянного сайдинга дешевле, но тогда придется покрасить деревянный сайдинг. В большинстве случаев вы все равно можете перекрасить дом дешевле, чем штукатурка.
• Гипсокартон / Гипсокартон: В старых домах я вижу много штукатурки и плохой гипсокартон. Совершенно новый гипсокартон делает старый дом намного лучше, чем неровная осыпающаяся штукатурка. Во время недавнего переворота специалист по гипсокартону взял около 3000 долларов за стены и потолок в трех комнатах общей площадью около 500 квадратных футов.
• Печь / водонагреватель: В этом году я установил новую печь с принудительной подачей воздуха примерно за 5000 долларов. Замена только печи стоит около 2500 долларов, водонагревателя — около 800 долларов.

Сколько я потрачу на ремонт?

На мой последний ремонт и переворот, который вот-вот выставят на продажу, я потратил около 18 000 долларов на реконструкцию. Это включало внутреннюю и внешнюю краску, новый ковер, новые двери, новую отделку, некоторые электромонтажные работы, новый гипсокартон, вывоз мусора, ландшафтные работы и множество мелких исправлений.На сальто, которое вот-вот начнется, я потрачу на ремонт более 50 000 долларов. Этому дому нужна новая сантехника, новое электричество, новая краска повсюду, сайдинг, новые окна, новые двери, новый гипсокартон, новые ванны, новая кухня, новые полы, новая сантехника, новая отделка и многое другое.

Где я могу купить материалы для ремонта дома?

Я покупаю в Home Depot большинство материалов, включая арматуру, двери, окна, дверные ручки, кухни, ванны и все прочие мелочи. У меня есть профессиональный аккаунт в Home Depot, который дает мне огромные скидки на материалы, которые мы покупаем для сальто и проката.

Заключение

Ремонт дома не стоит 50 000 долларов США или 100 000 долларов США на основной косметический ремонт. Я вижу по телевизору ремонт кухни, который стоит 50 000 долларов, и не могу поверить своим глазам и ушам! Даже если вы используете высококачественные материалы, такие как гранитные столешницы и нестандартные шкафы, не стоит тратить 50 000 долларов на кухню, если она не находится в доме стоимостью в миллион долларов. Ремонт может быстро повлиять на реконструкцию, и я всегда ожидаю, что затраты на ремонт будут еще примерно на 5000 долларов, которые я планирую потратить из-за неизвестных обстоятельств. Найдите хорошего подрядчика, убедитесь, что он выполняет свою работу, и выбирайте лучшие цены, чтобы снизить ваши расходы.Помните, что эти расходы — это то, что я плачу за ремонт домов в моем районе. Если вы живете в дорогом городе, ваши расходы могут быть значительно выше.

В моей книге «Исправь и переверни свой путь к финансовой свободе» рассказывается, как я переворачиваю дома! В нем рассказывается, как находить сделки, финансировать недвижимость, какой ремонт делать и как продавать готовые сальто! Он доступен в мягкой обложке и в электронной книге на Amazon.

Ремонт оконных стекол — это просто и недорого

Оконные ширмы — великое изобретение: они защищают окна, не пропускают насекомых и мусор и делают ваш дом более безопасным.Но что происходит, когда они повреждены?

К счастью, очистка, ремонт и замена оконных сеток — это легкая работа. Даже построить новый экран на замену просто. Итак, приступим.

Оконные экраны изготавливаются из двух материалов: алюминия и стекловолокна. Оба типа можно залатать, если отверстие в них составляет три дюйма или меньше, с помощью комплекта заплат из магазина домашнего ремонта. У каждого типа экрана есть свой ремонтный комплект, и вы должны следовать инструкциям для конкретного материала.

Если вы не знаете, какой у вас экран, снимите его и отнесите в хозяйственный магазин, чтобы убедиться, что вы получили нужный комплект.

Когда оконные решетки выходят из строя, это часто происходит из-за того, что сам экран отсоединяется или порвался. Замену оконных сеток можно произвести за полдня, если вы делаете несколько; меньше, если вы делаете только один. Оценивается легко, по навыкам.

Вам понадобятся эти расходные материалы:

· отвертка с плоским шлицем

· универсальный нож

· шлиц

· трафаретный ролик

· экран

Создание сменного экрана

Если вся рамка экрана повреждена из-за ветра или возраста, вы можете построить ее самостоятельно.

Вот инструменты и материалы, которые вам понадобятся:

· отвертка с плоским шлицем

· универсальный нож

· хомуты

· Инструмент шлицевой

· сетка

· шлиц

· уголки рамы

· рама экрана-сток

Этот проект занимает около полдня и требует среднего уровня квалификации.

Увеличьте срок службы экранов и сделайте их видимыми за счет регулярной очистки. Мы рекомендуем чистить их в начале и в конце сезона, если они не загрязняются и их нужно чистить чаще.

Для этой работы вам понадобится:

· губка или ткань из микрофибры

· пылесос

· универсальный жидкий очиститель (средство для мытья посуды Dawn, Dr.Мыло Броннера и др.)

· полотенца

Если ремонт экрана невозможен и вы не хотите создавать новую раму, вы можете приобрести экраны в любом хозяйственном магазине или домашнем центре.

Новые экраны также можно приобрести у производителя окон, чтобы они точно соответствовали вашим окнам.

Многие сменные экраны имеют регулируемую ширину, чтобы они подходили к окну любого размера.

Стоит ли ремонтировать свой дом или продавать его как есть?

Пытаетесь решить, продать ли дом как есть или вложиться в ремонт? Ваш выбор, скорее всего, будет зависеть от ряда факторов, включая состояние вашего дома и состояние рынка жилья.

Прежде чем выставить свой дом на продажу, узнайте, какие улучшения могут повысить его стоимость и повысить шансы на быструю продажу, а какие могут оказаться пустой тратой времени и денег.

Ключевые выводы

• Рассмотрите состояние рынка недвижимости, чтобы решить, продавать ли свой дом как есть.
• Имейте в виду, что покупатели могут не захотеть покупать подкладки для верха.
• Некоторые улучшения обеспечивают высокую окупаемость ваших инвестиций, включая замену окон и сайдинга.
• Как минимум, отремонтируйте все, что сломано или изношено, например окна и осветительные приборы.

Факторы, которые следует учитывать

Многие продавцы вкладывают слишком много денег в ремонт своих домов, прежде чем выставить их на продажу. Они исправляют недостатки, которые покупатель может никогда не заметить или просто не будет доплачивать за исправление.Прежде чем вы решите внести улучшения, подумайте:

Каково состояние рынка недвижимости?

На горячем рынке недвижимости дома могут продаваться за считанные дни, собирая множество предложений и даже войны ставок. На рынке продавца вы обычно можете уйти с меньшим количеством исправлений перед продажей. Однако дом, нуждающийся в ремонте, по-прежнему будет стоить дешевле на любом рынке. На медленных рынках покупатели могут даже не смотреть на дом, который нуждается в ремонте.

Каково состояние конкурирующих домов на продажу?

Анализ конкурентного рынка (CMA) предлагает обзор недавно проданных домов в вашем районе.Ваш агент должен быть в состоянии предоставить вам CMA, который поможет вам понять, предлагает ли ваш дом больше (или меньше), чем дома с аналогичным расположением.

Какова вероятность возврата ваших инвестиций?

Некоторые виды ремонта и ремонта окупаются с большей вероятностью, чем другие. Например, даже небольшая реконструкция кухни может увеличить стоимость вашего дома на 18 000 долларов, а замена гаражных ворот может повысить стоимость при перепродаже более чем на 3 000 долларов.

Поговорите со своим агентом перед тем, как делать какой-либо ремонт, чтобы взвесить все за и против вашего конкретного дома и вашей личной ситуации.

Продам дом как

Бывают ситуации, когда имеет смысл продать дом как есть. Допустим, над объектом недвижимости нужно много доработки. У него дыры в стенах вплоть до наружной части и деревянные полы, пропитанные мочой. Большая часть электрической системы не работает, а ванна в ванной провалилась через балки. Все краны протекают.

Это не тот дом, который можно легко или экономно отремонтировать. Слой краски не поможет.В этом случае вы можете просто установить достаточно низкую цену на дом, чтобы привлечь несколько предложений. Вы, вероятно, можете ожидать, что предложения будут делать только подрядчики и ласты.

Нужны ли покупатели жилья Fixer-Uppers?

Некоторые покупатели жилья говорят, что хотят покупать дома с ремонтом, но обычно они ищут те, которые требуют лишь небольшого косметического ремонта. Покупатели, которые тяготеют к ремонтникам, — это те, кто либо не имеет права покупать более дорогой дом, либо хочет получить прибыль, ремонтируя дом самостоятельно.

Большинство покупателей, занимающихся ремонтом верха, готовы сделать простой ремонт, например, покрасить стены, уложить новое ковровое покрытие или заменить осветительные приборы. Они не хотят восстанавливать фундамент или перемещать стены.

Покупатели, занимающиеся ремонтом верха, будут скидывать цену дома, чтобы учесть ремонт, а затем скидку немного больше за неудобства. Предположим, дом стоил бы 100 000 долларов, если бы у него была новая крыша, которая, как ожидается, будет стоить 10 000 долларов. Однако покупатель, скорее всего, не предложит за дом 90 000 долларов.Они могли купить идентичный дом с новой крышей за 100 000 долларов и сэкономить на хлопотах.

Покупатель такого дома может предложить 75 000 долларов или даже меньше. В этом случае продавцу будет лучше заплатить за новую крышу и продать дом за 100 000 долларов.

Имейте в виду, что многие покупатели не купят дом, которому нужна новая крыша. Они опасаются, что стоимость работы будет выше, чем они предполагали. Возможно, замена крыши потребует снятия обшивки и ремонта стропил, что может увеличить стоимость.

Большинство покупателей хотят иметь дом в состоянии въезда. Вы можете ограничить количество покупателей, которых может заинтересовать ваш дом, не делая ремонт.

Перед ремонтом дома

Умные продавцы сопоставят стоимость предлагаемых улучшений с рыночной стоимостью дома после завершения ремонта или модернизации. Такое улучшение может не быть оправданным, если обновление не принесет хорошей окупаемости инвестиций (ROI). Прежде чем вы решите поднять крышу и установить световые люки в главной спальне, поймите, что кухни и ванные несут наибольшую отдачу.

Другие улучшения с высокой рентабельностью инвестиций:

• Замена сайдинга на фиброцемент или винил
• Замена windows
• Добавление колоды
• Замена в стальной входной двери

Вы также можете провести день, чтобы совершить поездку по другим домам по соседству с вашим агентом. Обратите внимание на состояние и удобства в этих домах.

Сравните дома по соседству с вашим. Если в большинстве из них есть обновленные кухни, вам следует сосредоточиться на ремонте кухни.Эти дома — ваши конкуренты.

Это не значит, что вам нужно покупать дизайнерскую технику и разбирать шкафы, но небольшая переделка кухни может быть хорошей инвестицией. Иногда просто покрасьте дубовые шкафы в более темный цвет и установите обновленное оборудование, чтобы придать кухне совершенно новый вид.

Ремонт вашего дома

Составьте список всего неисправного, сломанного или изношенного. Покупатели могут задаться вопросом, чем еще в доме пренебрегли, если они обнаружат проблемы или неисправные системы во время посещения вашего дома.

Минимальные улучшения, которые следует рассмотреть перед продажей вашего дома, включают заделку дыр и трещин в стенах и потолках, а также ремонт сломанных приборов и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Ремонт негерметичных кранов.

Замените разбитое оконное стекло и при необходимости отремонтируйте крышу. Замените устаревшие светильники или потолочные вентиляторы. Устраните нарушения кодекса — дом осмотрят любого серьезного покупателя.

Замените изношенное или загрязненное ковровое покрытие. Перекрасьте темные или потускневшие стены нейтральной краской, а не белой.Замените старые шторы и оконные покрытия.

Имейте в виду, что пустые дома не так хорошо выглядят, как меблированные комнаты, но потрепанная мебель может снизить привлекательность вашего дома. Подумайте о том, чтобы обновить мебель, если она в плохом состоянии. Вы всегда можете взять его с собой в дорогу.

Итог

Прежде чем вы решите продать свой дом как есть, узнайте как можно больше о рынке жилья и других домах, выставленных на продажу в вашем районе. Затем подумайте, какой ремонт дома, скорее всего, принесет вам наибольшую отдачу от ваших инвестиций.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое продажа дома как есть?

Когда продавец выставляет дом на продажу как есть, обычно это означает, что он не будет ремонтировать недвижимость перед продажей или предлагать покупателю дома какие-либо кредиты для внесения улучшений после завершения сделки.

Самые важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома

Легко упустить из виду значительный износ, который случается с вашим домом с годами.Но когда вы начинаете думать о продаже, состояние вашего дома становится намного яснее.

Вы знаете, что есть вещи, которые нужно починить и навести порядок. Однако у вас есть только деньги и время на ремонт. Итак, что вам следует исправить?

Имейте в виду, что статьи, подобные этой, предназначены для предоставления общих советов о том, что работает для большинства людей. В идеале у вас должен быть агент по недвижимости, с которым вы можете поговорить, который осмотрит ваш конкретный дом и даст вам целенаправленный совет, который даст вам наилучшие результаты в ваших обстоятельствах.

Но даже если вы работаете с риэлтором, эта информация может дать вам отправную точку для обсуждения с вашим агентом возможного ремонта дома.

Позаботьтесь о самых важных вещах, которые нужно отремонтировать перед продажей дома. положит больше денег в ваш карман! Это одна из основных причин, по которой агент по недвижимости рекомендует позаботиться об определенных вещах, прежде чем размещать свой дом.

Ремонт, который стоит сделать перед продажей

1. Краска

Краска — один из самых дешевых и простых способов обновить внешний вид вашего дома, прежде чем вы его разместите.И вам не нужно быть профессиональным художником, чтобы сделать эту работу за вас. Посмотрите несколько видеороликов онлайн, выберите цвета и отправляйтесь в город!

При продаже предпочтительны более светлые и нейтральные цвета, потому что они нравятся большинству людей. Никогда не знаешь, кто войдет в дверь, чтобы осмотреть дом, поэтому имеет смысл оставить стиль в первую очередь.

Необязательно красить каждую комнату, только те, которые явно в этом нуждаются. Больше всего выиграют комнаты с темной краской, сколами или грязной краской.

Если в вашем доме есть обои, почти всегда неплохо удалить их, чтобы продать дом за максимальную цену. Обои датируют дом.

Покупателям трудно продавать прошлые обои. Некоторые продавцы полагают, что покупатель должен просто иметь возможность «смотреть сквозь пальцы». Они скажут своему агенту, что мы дадим покупателю разрешение на снятие обоев. Это ошибка, так как она сводит на нет цель. Чтобы избавиться от обоев, нужно первое впечатление и сделать дом более привлекательным для покупателя.Удаление обоев — это то, что приносит больше денег в карман продавца.

Буквально на днях я разговаривал с одним из моих клиентов в Холлистоне, штат Массачусетс. Было необходимо, чтобы они поняли, насколько важен первый визит в дом и какое впечатление он производит на покупателя.

2. Внешний вид

Внешний вид — это первое, что увидят покупатели, поэтому вы хотите, чтобы он хорошо выглядел. Замените недостающие доски забора, добавьте дерн, если двор выглядит хуже изношенного, и уберите весь мусор, который мог скопиться во дворе или снаружи любых складских сараев.

Перед тем, как кто-нибудь придет посмотреть на дом, убедитесь, что трава скошена и что сорняки убраны. Вы также можете посадить цветы на клумбы, чтобы добавить цвета и сделать это место более уютным. Вот некоторые недорогие внешние улучшения дома, которые стоит сделать.

Рост мха на крыше, отсутствие черепицы и проблемы с сайдингом — это все, что заметят покупатели. Попытайтесь исправить все это сейчас, чтобы вам не приходилось отвечать на вопросы об этом позже.

3.Кухня

Всем нужна большая, просторная кухня со всей новой бытовой техникой, где они могут готовить и развлекаться (даже если они никогда этого не делают). Теперь ваша кухня может не удовлетворить эти желания без значительных обновлений, которые могут не иметь смысла с финансовой точки зрения.

Не делайте полный ремонт кухни, если ваш агент не скажет вам, что он или она считает, что вы можете вернуть свои деньги от продажи.

Тем не менее, вы можете сделать небольшой ремонт, который сделает вашу кухню более привлекательной, даже если это не «кухня мечты».Если картина, освещение и столешницы кричат ​​о 1970-х годах, вы можете изменить все это без особых вложений.

Вы можете красить по мере необходимости, устанавливать новые приспособления и заменять столешницы на что-то более привлекательное (гранит и мрамор не являются обязательными для обновления внешнего вида).

Однако цена на материалы с твердой поверхностью в последние годы снизилась, поэтому, возможно, стоит получить оценку для установки гранитных столешниц, особенно когда кухонная столешница невелика.

Что касается бытовой техники, покупатели ожидают, что она будет работать. Если духовка, посудомоечная машина или плита вышли из строя или находятся в ужасном состоянии, их замена может потребоваться для привлечения покупателей.

4. Ванная комната

Чистая ванная комната, в которой все работает как надо, является необходимостью. Если у вас возникла проблема с работающим унитазом или негерметичным краном, при необходимости отремонтируйте. Вы можете улучшить внешний вид унитаза, просто заменив сиденье.

Очистить раствор или заменить его — всегда хорошая идея, так как со временем он может загрязняться.Любые недостающие плитки также следует заменить.

Если в ванной комнате старые обои или грязные поверхности, рекомендуется новая покраска. Чем ярче и чище вы сделаете комнату, тем лучше.

Ванные комнаты и кухня — самые важные зоны в доме. Это области, на которые покупатели будут делать упор. Они также являются самыми дорогими для модернизации областями дома. Это делает жизненно важным для вас устранение любых проблем, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

5. Освещение

Освещение может сделать даже самый маленький дом открытым и уютным.Вы хотите максимально улучшить восприятие пространства, поэтому вы захотите воспользоваться преимуществами множества доступных сейчас вариантов освещения. Вы можете узнать больше об освещении различных пространств в Интернете и найти множество доступных вариантов освещения, которые будут намного превосходить нынешние накладные или напольные светильники в вашем доме.

Найдите время, чтобы проанализировать свое текущее пространство и посмотреть, сможете ли вы найти способы улучшить освещение. Если у вас «устаревшие» светильники, это еще одна область, в которой за небольшие вложенные деньги можно ускорить продажу.

Не забывайте и о естественном освещении. Откажитесь от тяжелых портьер ради светлых штор, пропускающих солнце.

6. Ремонт деревянных полов

Без сомнения, паркетные полы — один из самых популярных напольных покрытий в доме. Как объясняет Дебби Гартнер, владелица компании Floor Coverings International в Вестчестере, штат Нью-Йорк, внешний вид деревянных полов может полностью изменить внешний вид дома.

Это тип напольного покрытия, который предпочитает большинство покупателей жилья.Что это значит, когда вы продаете? Это означает, что ваши паркетные полы выглядят наилучшим образом. Ремонт древесины твердых пород, когда они в этом нуждаются, может полностью изменить отношение покупателя к вашей собственности.

Нет ничего лучше, чем войти в дом, где древесина твердых пород выглядит эффектно. Самое замечательное в отделке паркетных полов — это очень высокая окупаемость инвестиций.

6. Функциональность

Идите к себе домой и убедитесь, что все работает должным образом — от мелких вещей, таких как дверные ручки и замки, до более крупных вещей, таких как гаражные ворота.

Для того, чтобы дом был привлекательным для покупателей, не обязательно все должно быть новым, но все функциональные аспекты дома должны быть в хорошем рабочем состоянии, чтобы можно было продавать по лучшей цене. Несколько сломанных компонентов — это все, что нужно, чтобы начать снижать цену, поэтому исправьте их.

Одна из самых умных вещей, которую может сделать продавец, — это быть готовым к осмотру дома покупателем. При осмотре дома распадается больше продаж, чем в любой другой момент времени во время сделки.

Это приводит к тому, что важно знать, каковы наиболее распространенные проблемы домашнего осмотра, и решать их заранее! Некоторые очень специфические проблемы могут убить продажи жилья.Если вам известна какая-либо из этих проблем, важно решить их, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

7. Предпродажный осмотр

Один из важнейших способов избежать проблем, которые могут быстро положить конец продаже дома, — это провести предпродажный осмотр дома. Предпродажный осмотр дома может помочь вам выявить проблемы и исправить их, прежде чем вы попытаетесь продать свой дом.

Если вы не профессиональный подрядчик, агент по недвижимости или домашний инспектор, вы, вероятно, упустите несколько вещей, когда будете искать проблемы с домом.

И даже если вы профессионал, перед тем, как кредитная компания одолжит покупателю деньги на покупку вашего дома, все равно потребуется осмотр дома. Если вы не обнаружите проблемы сейчас, вам придется разобраться с ними позже, прежде чем вы сможете завершить продажу.

Попросите инспектора осмотреть ваш дом, починить все, что сломано, а затем продвигаться вперед с продажей, будучи уверенным, что вы охватили все основания.

Последние мысли

Очевидно, что есть и другие важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома, например, неработающая система отопления, протекающая крыша, предыдущие проблемы с ледяной плотиной, структурные проблемы или что-то, что может помешать покупателю получить ипотека.

Само собой разумеется, что если покупатель не может получить ипотеку, продать свой дом будет ужасно сложно. Покупатели за деньги не растут на деревьях. Так что, если у вас нет неограниченного бюджета на ремонт, в первую очередь решите проблемы, которые могут помешать продаже. Как только эти проблемы будут устранены, вы можете сосредоточиться на некоторых других важных вещах, о которых я упомянул выше.

Оставлять ремонт для покупателя — не лучший вариант, если вы хотите получить как можно больше денег для своего дома.Если ваш дом находится в плачевном состоянии и вы просто хотите быстро продать его, вы можете подумать о продаже его инвестору в недвижимость.

Есть такие компании, как We Buy Ugly Houses, которые купят ваш дом у вас за наличные без каких-либо непредвиденных обстоятельств. Конечно, такая компания не будет платить вам рыночную стоимость вашего дома. Это для тех продавцов, которые отчаянно пытаются продать и быстро получить оставшийся капитал.

Дополнительные важные советы по продаже дома

Воспользуйтесь этими дополнительными ресурсами, чтобы получить больше советов по продавцу вашего дома.Как образованный продавец жилья вы сможете лучше принимать правильные решения.

---

Об авторе: Вышеупомянутая информация о самых важных вещах, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метроуэст за последние 31 год.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метроуэста, Массачусетс: Эшленд, Беллингхэм, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Натик, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Ремонт аркадных игр с ограниченным бюджетом

Старые школьные аркадные игры — это просто развлечение! Все классические игры, такие как Pac-Man и Galaga, имеют базовые элементы управления, простые игровые концепции и потрясающе красивое оформление шкафов, что делает их отличными функциями для вашего бара или домашней игровой комнаты. Легко понять, почему люди собирают и ремонтируют шкафы для аркадных игр, но если вы когда-либо пытались поработать над одним из них, вы знаете, что это может стать очень дорогим и очень быстро.

Итак, мы составили список советов и общих советов, которые помогут вам начать ремонт аркадной игры, не нарушая при этом денег!

Терпение

Терпение — ключ к ремонту аркадной видеоигры .Это может быть очень утомительным и разочаровывающим хобби с играми, которые не хотят работать, даже если вы сделали все возможное, чтобы исправить проблемы. Термин «призрак в машине» приходил мне в голову не только при ремонте, но и при некоторых машинах, которые заставляли нас ломать голову в течение нескольких дней. Если что-то становится слишком неприятным, и вы просто не можете понять, над какой проблемой вы работаете, идите дальше. Помните, что это всего лишь хобби и что у вас нет крайнего срока, чтобы исправить свою игру. (Это должно быть весело!)

ОТКЛЮЧИТЕ МАШИНУ!

Не выполняйте какое-либо техническое обслуживание вашей аркадной видеоигры до того, как сначала отключите устройство от сети.Эта статья предназначена для экономии денег, а поездка в отделение неотложной помощи никогда не бывает дешевой! (Не говоря уже о том, чтобы попасть в большую игровую комнату в небе!)

Разрядите ЭЛТ-монитор

Даже при отключенном питании некоторые компоненты могут сохранять достаточный электрический заряд, что может привести к летальному исходу. Многие ЭЛТ-мониторы перед работой необходимо разрядить, поскольку они сохраняют электрический заряд. Пожалуйста, исследуйте этот процесс и будьте предельно осторожны при выполнении этой задачи.

Приобрести руководство к игре

Иногда это может быть единственным решением для поиска определенных частей для вашей игры. Устранение неполадок в аркадной игре может быть бесконечно проще с помощью руководства, а заказать конкретную деталь без номера детали практически невозможно.

Очистите шкаф

Очистите устройство как можно лучше. Лучший способ начать осмотр вашей аркадной видеоигры — это чистая машина и компоненты. Пыль и грязь могут попасть на плату и соединения, создав проблемы.Очистите печатную плату и проверьте припой на наличие перемычек, разрывов или других дефектов припоя. Купите и используйте очиститель контактов для очистки разъемов и других компонентов. (Существуют различные источники материалов, которые можно использовать для очистки контактов, например, ластики для карандашей и т. Д., Но я бы предпочел очиститель для контактов.) Используйте кисть, чтобы смести пыль и мусор с досок. Грязная аркада может привести к проблемам, но некоторые из этих проблем можно решить, просто приложив немного усилий и уделив внимание деталям.

Научитесь паять

Если вы собираетесь ремонтировать видеоигры самостоятельно, вам нужно научиться паять.Паять несложно, но делать это сложно, поэтому потребуются некоторые исследования, практика и терпение. Пайка позволит вам самостоятельно отремонтировать печатных плат , заменить элементы управления видеоиграми, а также установить и удалить большинство компонентов вашей машины. Стоит купить паяльник лучше среднего, потому что более дешевые паяльники не нагреваются настолько, чтобы должным образом снимать и заменять компоненты. Вы не хотите еще больше навредить своей игре, потому что хотели сэкономить 10 долларов на паяльнике.

Купите мультиметр

Купите мультиметр для проверки компонентов. Типичный мультиметр может измерять напряжение, ток и сопротивление. Мультиметры необходимы для тестирования различных электронных компонентов в вашей игре. Некоторые проблемы, которые могут возникнуть в аркадных играх, практически невозможно найти без мультиметра. Существует множество онлайн-ресурсов для ознакомления с работой и функциями мультиметра. Узнайте, как проверить непрерывность с вашим измерителем, и начните с проверки предохранителей!

Проверьте предохранители

Если у вас возникли проблемы с игровым автоматом , лучше всего начать с предохранителей для аркадных игр.Используя мультиметр, проверьте каждый предохранитель на целостность. Кроме того, используйте свое руководство, чтобы убедиться, что предохранители подходят для их местоположения. Предохранители дешевы, поэтому простая их замена — хорошее начало ремонта игрового шкафа.

Проверьте элементы управления

Одним из очевидных простых способов решения проблемы является панель управления. Многие из использованных аркадных игр для продажи по-прежнему будут иметь свои оригинальные компоненты игровой панели управления , такие как джойстики и кнопки игрока.Этим деталям может быть больше 40 лет! К счастью, они довольно недорогие, и их легко заменить. Game Room Guys продает и продает детали и аксессуары для аркадных игр, от трекболов до джойстиков и каждой кнопки между ними! Если элементы управления кажутся ослабленными или изношенными, было бы неплохо убрать это простое исправление и сделать игру похожей на новую.

Проверить соединения

Во многих аркадных играх есть печатные платы (PCB), которые подключаются к остальным компонентам через краевой соединитель.(Также называется коннектором JAMMA Edge). Иногда контакты на этих разъемах сгибаются или заедают, поэтому они не имеют достаточного контакта. Простое решение — использовать небольшую булавку или аналогичный инструмент, чтобы отклеить и изменить форму разъемов. Еще одна хорошая идея — очистить эти разъемы очистителем контактов. Если деталь не подлежит ремонту, другой вариант — полностью заменить краевой соединитель, что не является дорогостоящей деталью. Часто необходимо очистить край доски, на котором они крепятся.

Еще одно хорошее место для начала поиска неисправностей — это «вставленные микросхемы IC» на печатной плате.Микросхемы с гнездами — это микросхемы на плате, которые не припаяны. Вы можете удалить их специальным инструментом или осторожно пальцами. Осмотрите штифты или ножки на предмет изгибов и разрывов. Использование зубной или металлической щетки хорошо для удаления грязи, ржавчины и копоти с их соединений. Выпрямите все выступающие штыри и снова вставьте микросхему. Замена этих микросхем может быть относительно недорогой, и их можно протестировать с помощью логического зонда.

Проверьте конденсаторы на плате

Как упоминалось ранее, проверка печатной платы — хороший способ проверить наличие проблем.Часто конденсаторы выходят из строя и расширяются, выпирая вентиляционное отверстие в верхней части конденсатора. Если вы видите сломанное или потрескавшееся вентиляционное отверстие с коричневой или красной засохшей жидкостью, это также признак того, что конденсатор вышел из строя. Конденсаторы также будут сгибаться после выхода из строя и вздутия, так что это еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание. Если конденсаторы на вашей плате испортились, можно купить и установить новые комплекты конденсаторов.

Проверьте звук и видео

Чрезмерный шум в аудио или видео или бегущие полосы на дисплее могут быть признаком неисправности конденсаторов.Искаженный, приглушенный, царапающий или отсутствующий звук также можно отнести к неисправным конденсаторам. Если ваш ЭЛТ-монитор мертв, хотя и не «дешевый», модифицированный ЖК-экран будет выглядеть фантастически, и вам больше не придется беспокоиться о проблемах с ЭЛТ-монитором. Если ваш звук или дисплей испытывают лишь минимальные сбои, возможно, вам потребуется заменить конденсатор с помощью комплекта ремонтных конденсаторов.

Продолжайте техническое обслуживание

Регулярно очищайте шкаф. Используйте промышленный пылесос или пылесос с насадкой для шланга и сжатый воздух, чтобы избавлять свою игру от пыли и грязи как минимум два раза в год.Если вы никогда не позволяете скапливаться грязи и пыли, у вас будет меньше проблем в будущем.

Познакомьтесь с сообществом

Познакомьтесь с сообществом аркадных игр в вашем районе. Поищите онлайн-форумы, посмотрите, есть ли клубы коллекционеров в вашем городе или на вашей стороне штата. Чем больше людей вы встретите со схожими интересами, тем больше шансов, что один из них сможет вам помочь. Черт возьми, вы могли бы даже решить проблему для из ! Это отличный способ получить еще больше аркадных видеоигр за счет торговли и получения первых ставок на машины, выставленные на продажу на местном рынке.

Два замечательных онлайн-ресурса — это Arcade Controls Forum и Международный музей аркад с их Убийственным списком видеоигр.

Конечно, на рынке есть новых аркадных игр , и, как правило, мультикадных, то есть много игр (иногда более 100) в одном шкафу для аркадных игр. Шкафы для мультикадных аркад, такие как Arcade Legends или Pac-Man Pixel Bash, — это совершенно новые устройства, которые полностью лицензированы, так что вы получаете настоящие игры, такие же, как вы их помните в аркаде! Эти машины также имеют более высокую цену, но не включают устранение неисправностей, поиск деталей, пайку платы или разрядку монитора.

Итак, выбор за вами, но если вы придерживаетесь классики, приготовьтесь к увлекательному хобби решения проблем, исправления проблем и, конечно же, классической аркадной игры с друзьями и семьей!

Game Room Guys предлагает все детали и аксессуары для игровых комнат, необходимые для запуска и работы классических игровых автоматов , но мы также продаем машины для игры в пинбол, бильярдные столы, шаффлборды, дартс, столы для пинг-понга, симуляторы гольфа, а также все самое интересное, что с ними связано! Вот почему, когда дело доходит до всех потребностей вашей игровой комнаты, мы ребята!

ВРЕМЯ ПРОДАЖИ И ПОДДЕРЖКИ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Понедельник-пятница: с 9:00 до 17:00

Свяжитесь с нами

.