Ремонт комнаты 9 кв м: Ремонт комнаты 9 кв.м. в Москве

Содержание

Ремонт комнаты 9 кв.м. в Москве

Для того чтобы выполнить отделку комнаты площадью 9 квадратных метров, обращайтесь к специалистам, предлагающим свои услуги на Юду. На сайте зарегистрированы квалифицированные мастера, которые могут выполнить качественный ремонт даже в небольшом помещении. При этом цена на их услуги весьма доступна, вы сможете в этом легко убедиться, отправив заявку.

От чего зависит цена на ремонт комнаты?

Основными факторами, влияющими на стоимость ремонта комнаты, являются:

  • площадь помещения
  • стоимость стройматериалов
  • срочность выполнения работ
  • сложность проекта

Заказывая отделку помещения через Юду, вы сможете существенно сэкономить. Ведь 9 кв. метров – площадь небольшая, потому и цена на ремонт комнаты такого метража будет не слишком высокой. Очень сложные проекты обычно не реализуют в помещении 9 квадратных метров. Кроме того, специалисты на сайте работают напрямую и ремонт вашей комнаты смогут выполнить примерно на треть дешевле, чем прочие мастера.

Особенности интерьера в комнате площадью 9 квадратных метров

Главной особенностью помещения площадью 9 кв. метров является его небольшой метраж. Специалисты, зарегистрированные на сайте, весь интерьер таких комнат продумывают исходя из этого параметра.

Прежде чем приступить к ремонту комнаты в девять кв. метров, необходимо выбрать дизайн-проект. Исполнители Юду могут:

  • воспользоваться вашим эскизом
  • предложить один из готовых проектов
  • разработать дизайн специально для вашей комнаты в 9 квадратных метров

В любом случае, выполняя ремонт комнаты, они будут учитывать особенности конкретного помещения и ваши пожелания.

Как с помощью Юду заказать ремонт?

Для того чтобы заказать ремонт небольшой комнатки, отправьте заявку на Юду, воспользовавшись формой выше.

Укажите в ней:

  • срочность вашего заказа
  • желаемую стоимость или ценовой диапазон
  • наличие дизайн-проекта

Исполнители Юду откликнутся на заявку и предложат свои условия. Выберите самые выгодные условия и сделайте заказ.

Ремонт Комнаты 9 кв.м. — Стоимость в Санкт-Петербурге


Посмотрите видеоотзывы наших довольных клиентов:


Отзыв о ремонте детской



Ленремонт преобразил комнату маленькой принцессы – сделали объемную звезду на потолке, поклеили красочные фотообои и настелили пол. И уложились даже раньше обозначенных в смете сроков. Отец девочки Антон очень доволен ремонтом!

Он рассказывает о своих впечатлениях на видео.

Хотите узнать все о сроках и расходах на ремонт Вашей мечты? Заказывайте бесплатную смету в Ленремонте!


Как поместить 2 детских комнаты в гостиной?



Мы построили деревянную лестницу с невысокими ступенями и соорудили 2 ярус, на котором расположились 2 детские комнаты.

Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!


«Золотые руки у мастера!» – отзыв хозяйки квартиры



Ленремонт сделал капитальный ремонт совмещенного санузла. Выложили стены плиткой теплых молочных оттенков, установили навесной потолок со встроенными светильниками, провели электричество и поработали с трубами.

Пол украсила яркая плитка с принтом «Зебра». Этот яркий акцент был просто необходим светлой комнате в нейтральных тонах. С ним она обрела характер. Зинаида, хозяйка квартиры, очень довольна произошедшими изменениями.

Послушайте ее отзыв!



Отзыв о ремонте квартиры, ремонта в которой не было 30 лет! Довольная хозяйка говорит: «Мастер хорошо делает, и сменная обувь была и все было. Делал все, как надо – чисто и аккуратно, материала лишнего не покупал. Сделал очень хорошо!»



«Мастера хорошие, вежливые, приятные в общении. Все нормально, — говорит наш клиент, — до этого была старая квартира с “советским” ремонтом»



«Мастер – быстрый, как электровеник!» — работа нашего мастера оценена как изумительная, и не только благодаря качеству работы и ее скорости. Заказчица отметила еще и аккуратность нашего сотрудника, а также чистоту на его рабочем месте.



«Я очень благодарна Ленремонту! – говорит Валентина Васильевна, – быстро и качественно все сделали, я довольна. Спасибо!»


Посмотрите, как трудятся наши мастера с применением новейших технологий. Они работают под контролем прорабов, не допускающих никаких погрешностей




Мы проводим капитальный ремонт квартиры на Васильевском острове. Выполняем работы от демонтажа покрытий и расширения дверного проема до чистовой отделки.

Меняем всю сантехнику, штукатурим стены, укладываем плитку, возводим арку в проходе.

Возьмем на себя и Ваш ремонт!
Смета Вашего будущего ремонта – в подарок!


Ремонт душевой на заводском предприятии



Душевая была в плачевном состоянии. Деревянный настил под ногами постоянно ломался и скрипел, воздух был влажный и спертый.

Ленремонт произвел замену пола, залил бетонную плиту, установил желоба и стоки.

Также мы облагородили стены и поставили раковины.

Теперь в душевой тепло и сухо, а под ногами у рабочих надежный пол.
Хотите поможем с ремонтом и Вам? Оставляйте заявку!


Заливка и выравнивание пола в одном из помещений строительного завода



В цеху строительного завода мы произвели двукратную заливку самовыравнивающегося пола для сглаживания значительных перепадов по высоте.

Далее мы уложили линолеум, произвели его пайку и стыковку, установили плинтусы.


Превращение из коммуналки в студию



Представляем Вашему вниманию ролик с трансформацией бывшей коммуналки в отличный хостел, разделенный на 6 студий.

Были демонтированы не несущие порегородки, вскрыты полы, сбита штукатурка со стен. Стены были возведены из нового материала (двух слоев гипсокартона с шумоизоляцией). Были заменены все коммуникации — водопровод, канализация, отопление. В каждое помещение проведена новая вентиляция. В комнатах оборудовали отдельные санузлы с тёплым полом.


Рубрика До/После. Невероятное преображение комнаты!



Посмотрите, как невероятно преображается комната, если привести в порядок всего три объекта – потолок, стены и печь!

Мы сняли старые отслаивающиеся обои, выровняли стены и поклеили новые. Потолку потребовалась реставрация, и теперь он идеально ровный, белоснежный и без трещин! Также мы поработали с печью и полностью заменили проводку – от счетчика до вывода розеток.

«Сделали быстро и хорошо!» — говорит довольная хозяйка квартиры Анна.

Ленремонт счастлив радовать своих клиентов!

Хотите, чтобы Ваш ремонт прошел легко и просто?
Получите бесплатную консультацию Ленремонта.


Директор компании «Ленремонт» на телевидении



Сорокин Денис Николаевич на телеканале «78» подробно рассказал о методах борьбы с плесенью в помещениях.



Директор Ленремонта отвечает на популярные вопросы наших клиентов по ремонту потолков в программе «Полезная консультация».


Облицовка балкона от застройщика осыпается от нажатия! Смотрите, как мы привели в порядок квартиру!



Ленремонт преображал новую однокомнатную квартиру для молодой девушки. Главное ее пожелание – не слышать соседей. Поэтому мы сделали шумоизоляцию стен, пола и потолка. Поклеили обои и покрасили потолок. В комнате постелили ламинат, на кухне – линолеум.

Ванной потребовалась новая обмазочная гидроизоляция. А на балконе заштукатуренный утеплитель осыпался кусками от нажатия пальцем! Поэтому балкон мы обшили гипсокартоном.

Всего за три недели квартира с недоделками застройщика превратилась в уютное, светлое и яркое жилище. Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно!


Как крохотная ванная в коммуналке стала островком уюта



Ленремонт выполнил ремонт ванной комнаты в коммунальной квартире. Мы выровняли стены и уложили плитку. Демонтировали старую чугунную ванну, выложили подиум и установили на нем поддон для душа.

Таким образом освободилось место для стиральных машинок, и даже поместился шкаф. Для стиральных машинок провели дополнительные розетки.

Также снабдили комнату принудительной вытяжкой, и теперь в ней уютно находиться.

Вам нужна консультация по ремонту? Ленремонт даст ее бесплатно!


Второй этаж в студии!



Ленремонт получил заказ на ремонт студии с высокими потолками, и этим нельзя было не воспользоваться!

Мы снесли перегородки и изготовили из дерева второй этаж, в котором будет находиться спальня.

Площадь маленькой комнаты увеличилась на целых 6 квадратных метров, а хозяевам больше не нужно складывать диван к приходу гостей. К тому же в студии появился необычный арт-объект – деревянная лестница с металлическим каркасом, которую мы изготовили индивидуально для этого проекта.

Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!


Превращение 6-комнатной квартиры в 9-комнатную.



Мы смонтировали дополнительные ярусы в комнатах, которые выполняют роль вторых этажей.

Эти этажи очень прочные и надежные. Выдерживают до 10 человек. Отремонтировали кухню и разделили ее на зоны, а также привели в порядок ванные комнаты и санузлы.

Смотрите за процессом преображения!

Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!


Снято для созерцания



Красивая ванная комната с нашим ремонтом.

Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно у нас!


Ремонт санузла в коммунальной квартире на Фурштатской



Небольшой санузел буквально преображается за 2 недели!

На пол укладываем красивую плитку с узором, стены красим и тоже оформляем плиткой. Устанавливаем подвесные потолки, подводим коммуникации.

Мы создаем нейтральный и светлый интерьер, приятный взгляду.

Хотите получить бесплатную консультацию для Вашего ремонта? Оставляйте заявку!


Уют из текстур, фресок и бетона



Дизайнерский ремонт однушки в стиле Лофт.

Тот самый случай, когда эстетика промышленной зоны вписывается в жилые помещения и придает ему настолько выраженную уютность, с которой не справились бы никакие шторы и банты.

Керамогранит на полу в прихожей. В комнате плитка сочетается с дубовым полом, это эффектно зонирует пространство. Полы с подогревом, приятно ходить босиком и ощущать изобилие фактур.

Авторская мебель создавалась на заказ в мастерских Ленремонта специально для этого проекта. Также тщательно выбирались сюжеты и расположение фресок на стенах.

Декоративное освещение точечное и причудливое. При этом света в изобилии.

Наши инженеры установили систему «Умный дом» в этой квартире, которая взяла на себя теплосбережение и контроль за электроприборами. Система видеонаблюдения позволяет видеть, кто пришел к Вам в гости и сейчас звонит в домофон.

Эта квартира стала безопасной крепостью для своих хозяев.

Хотите также? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!


Ремонт, за который мы получили благодарственное письмо!



Мы провели отделочные работы «под ключ», с установкой мебели, в однокомнатной квартире. Продуманная планировка позволила вместить в небольшой ванной душевую кабину, шкаф с полками для белья, унитаз, умывальник и стиральную машину. На полу сделали дополнительную гидроизоляцию.

Стены квартиры оштукатурили, поклеили обоями под покраску и покрасили. Потолок также оштукатурен, покрыт шпаклевкой и покрашен – выглядит не хуже навесного! На пол уложили плитку, выполнили разводку электрики.

Установили мебель согласно зонированию комнаты.

Важно отметить, что работы произведены в сжатые сроки. Мы сделали весь этот ремонт всего за 14 дней! И это с учетом того, что стены просыхают после штукатурки не меньше 2 дней, и работы на это время практически останавливаются.

С такой же невероятной скоростью сделаем и Ваш ремонт мечты! Получите бесплатную консультацию Ленремонта.


Ремонт комнаты 9 кв. м. 🔨 👍 в Москве: цены 2019, примеры работ

Кристина Ермолова

21 января 2021 13:33

Просила особе внимание уделить утеплению, так как вообще ремонт начали из-за того что в квартире постоянно зимой было холодно — поддувало из под подоконников, были холодные откосы. А я очень не люблю холод! В процессе ремонт также было решено сделать теплые полы в кухне и в ванной, мне такая идея понравилось, а прораб проконсультировал и помог подобрать подходящую систему. Проблемы были только с плиткой — я взяла мало, не хватило коробки плитки, пришлось докупать. Но как работал мастер мне понравилось. Особо без брака, выложил ровно. Так что ремонтом я довольна.

Александр Ширяев

11 февраля 2021 11:29

Я для себя понял, что в этой фирме все серьезно, когда в договоре прописали все до мелочей. Еще одним аргументом за сотрудничество с ними стало отсутствие авансов. Так как нашел Русский ремонт просто в интернете, то возможность платить только за готовую работу, сперва оценив ее качество, стало решающим фактором. Рад, что не разочаровали. Совершенно точно буду обращаться еще.

koromoslova

19 марта 2021 11:33

Мне казалось, что с нуля всегда ремонт легче. Но когда закончили ремонт в нашей квартире в новостройке, мое мнение поменялось. Никакой ремонт легким не бывает. Облегчить жизнь в этом плане можно, если мастера хорошие попадутся. У нас так и получилось. Мастерам было достаточно дать посыл. Дальше каждый занимался своим делом. Мне было важна аккуратная поклейка обоев. Они были по всех стенах. Кроме санузла. Там был кафель. Мы подобрали матовую плитку бежевого цвета. Отличная гармония с белоснежной сантехникой. Напольное покрытие только ламинат. Мастера управились с ним на отлично. Сейчас нас так и прет от радостных ощущений.

Денис

21 июня 2021 15:09

У меня двушка, но площадью как целая трешка — 80 квадратов. Я не большой поклонник написания отзывов, но решил поделиться своим положительным опытом сотрудничества с русским ремонтом. Если коротко, что сделали:
1. на полах — цементно-песчаная стяжка, укладка ламинатной доски, отделка керамогранитом.
2. на стенах — штукатурка по маякам, шпатлевка, поклейка обоев, в ванной — укладка плитки
3. на потолке — гипсокартон, а в ванной — реечный потолок.
Работали с моими материалами, хотя предлагали и свои. Получилось современно и стильно.

Глеб

19 июля 2021 13:27

Мы выбрали эту бригаду, которая полностью вела наш ремонт и был технадзор прораба. Склад у русского ремонта в Москве свой, все мешки со строй материалами закупали у них, тем более мастерам лучше знать, что и как им нужно для работы. Отзыв мой будет положительным — ремонт закончили в указаный срок, квартира стала светлее и как то просторнее. Получилось красиво, семья оценила )), хотя у всех разный возраст и вкус. Когда работа сделана с умом, честно, чисто и аккуратно, то это не может не нравиться.

реальный дизайн интерьера комнаты 9 метров с балконом, как обставить и сделать ремонт

Оформление стен, пола и потолка

В небольшой спальне уместны только светлые оттенки стен. Слишком простой интерьер разнообразят оригинальные текстуры. Акцентную стену (например, оформленную декоративной белой штукатуркой) делают за изголовьем кровати. Стену с окном или дверью в качестве акцента не используют. Дополнительные краски в дизайн спальни 9 кв. м. привнесет текстиль.

Дизайнеры советуют при оформлении маленьких помещений выбирать простейшие напольные, потолочные покрытия. Главный элемент интерьера – кровать

Усложненный декор поверхностей притягивает внимание, вносит хаос и создает ощущение загромождения.

Простой дизайн стен.

При оформлении потолка подходит нейтральный материал. Если форма помещения правильная, можно сделать натяжной потолок без швов и некрасивых углов. Гипсокартон в интерьере такой спальни – излишество. Спорны преимущества глянцевых поверхностей. Они визуально увеличивают высоту, но одновременно отражают все предметы интерьера, внося ощущение хаоса.

Напольное покрытие имеет наименьшее влияние на впечатление от интерьера. Большая часть пола закрыта мебелью, поэтому подойдет любой нейтральный материал. Можно положить паркет, ламинат. Яркий пол неуместен, а вот темный, выдержанный в благородном оттенке натурального дерева, окажется отличным решением. Переход от темного пола к белому потолку через светлые стены – стильный градиент, выигрышный в 100% случаев.

Темный пол.

Важно! Актуальный модный тренд – жемчужные оттенки.

Светлые сдержанные тона классического интерьера.

Читать еще… Спальня 9 кв. м. – здесь.

Отделка 9-метровой спальни

Пол

В зависимости от стиля лучше выбрать ламинат, паркет или деревянную доску. Покрытие можно выложить по диагонали — это расширит пространство. Такой прием особенно актуален в вытянутых комнатах. Для маленькой спальни 9 кв.м

также важно учесть, что пол должен быть на несколько тонов темнее, чем потолок, иначе помещение становится похожим на замкнутую коробочку

В качестве альтернативного покрытия можно выбрать пол из пробки. Популярность этого материала связана с тенденцией использовать в доме натуральные материалы. За счет своей структуры пробка снимает нагрузку с уставших ног, не пропускает холод, да и сама по себе довольно теплая на ощупь. Дополнительный плюс – это звукоизоляция. Если кто-то пройдет по комнате, вы ничего не услышите, и будете спокойно спать дальше. Другими словами, это идеальный материал для пола, который действительно помогает расслабиться.

Стены

Самый распространенный способ отделки стен в спальне 9 кв.м. – это покраска. Чаще всего их оформляют в одной цветовой гамме, а потолок покрывают белой краской. Бывает и так, что стены с потолком красят в один цвет. Благодаря такому приему стираются границы между этими поверхностями.

Также в 9-метровых спальнях часто используют обои. Многим такая поверхность кажется особенно уютной. При выборе рисунка учитывайте стиль комнаты! Так для минималистичного дизайна лучше подойдут геометрические принты, а для классики – цветы. Кроме того, для малогабаритной спальни не стоит выбирать покрытие с крупным рисунком, поскольку оно заметно съедает пространство.

Потолок

Оптимальный вариант для 9-метровой спальни – классический белый потолок. В некоторых случаях можно выбрать не белоснежное покрытие, а например, цвета слоновой кости или другого оттенка, который лучше подходит к оформлению.

Что касается конструкций, то в маленьких комнатах однозначно не стоит использовать сложные многоуровневые потолки — они выглядят слишком низкими и тяжелыми. Единственное решение, ради которого можно создать небольшой отступ — это размещение подсветки в нише. Этот прием наоборот придаст помещению легкости.

Правила оформления

Подбирая дизайн спальни 3 на 3, нужно помнить несколько важных правил:

  • Ставьте полуторную кровать. Ее вполне хватит для двоих, двуспальная займет всю комнату.
  • Для того чтобы максимально сэкономить место, придвиньте кровать одной из сторон к стене.
  • Желательно разместить в комнате стул.
  • Прикроватную тумбочку можно поставить одну, а не две.
  • Источника света должно быть минимум два. Один потолочный, второй – бра.
  • Классические люстры зрительно делают потолки еще ниже. Отдайте предпочтению софитам или светодиодной ленте.
  • Не закрывайте окна текстилем, в маленькую комнату должно проникать как можно больше солнечного света.
  • На стене маленькой спальни вполне уместно будет смотреться телевизор на кронштейне.

Особенности планировки небольшой комнаты, дизайнерские трюки

Приятно смотреть на красивые просторные спальни в модных журналах, но, к сожалению, лишь у некоторых есть такие возможности, а у большинства людей, живущих в городских многоэтажках, площадь спальни невелика и ограничивается, как правило, 9-12 метрами. Чтобы функционально и красиво обустроить такую комнату, стоит узнать несколько простых приемов, которые помогут вам решить эту проблему.

  1. Используйте в дизайне небольшой спальни светлые цвета, которые визуально увеличивают интерьер – это белые, серые цвета на стенах, мебели, текстиле. Чтобы сделать интерьер интереснее, придать ему характер, мы можем использовать аксессуары со смелыми цветами, например, декоративные подушки, покрывала, ковер или интересную картину. Интересный вариант для тех, у кого больше смелости для экспериментов – это использование обоев с ярким выразительным узором или рисунком на одной стене, но здесь нужно внимательно выбирать их структуру и цвет, проявляя сдержанность, чтобы не перегрузить небольшую спальню.
  2. Используйте в дизайне интерьера узких помещений зеркала, которые будут отражать часть комнаты и тем самым визуально расширять пространство. Мы можем использовать их в изголовье кровати, на стене или дверцах шкафа, которые мы видим, лежа в постели. Если вы не хотите увидеть себя в отражении, можно использовать более безопасный вариант этого решения, и вместо того, чтобы использовать большие зеркала можно применить блестящие поверхности, например, на фасадах шкафов глянцевый МДФ, а на боковых стенках – зеркала.
  3. Другим важным нюансом является грамотное использование света. Сочетание дневного света и искусственного освещения со светлыми цветами мебели и блестящими отражающими поверхностями должны творить чудеса в миниатюрной комнате. В этом поможет центральная люстра, прикроватные бра или встроенные светильники в мебели, которые создают приятный климат и не ослепляют нас, а также тонкие прозрачные шторы в светлых оттенках или жалюзи, которые будут направлять дневной свет в интерьер.
  4. Для того чтобы эффективно использовать пространство стоит делать ставку на многофункциональную мебель, это могут быть:
    • современный гарнитур для маленькой спальни;
    • встроенные шкафы на заказ;
    • кровать-трансформер;
    • кровать, встроенная в стену;
    • подоконник-столешница.

Мы можем также использовать одну из стен под гардероб, для которого лучше всего заказать мебель точно по размеру стены. Отличным решением будет также использование пространства над кроватью для шкафов и полок. Легкие конструкции мебели, светлые, блестящие или зеркальные поверхности сделают комнату визуально более просторной. Безусловно, можно рискнуть, нарушить все правила и получить интересный эффект, но это требует знаний и умения хорошего планирования.

Хорошим решением будут разные мобильные версии мебели и ее компонентов, например:

  • выдвижные шкафы;
  • выдвижные столики и столешницы;
  • раздвижные столы, которые мы сможем при необходимости скрыть.

Такие конструкции очень хорошо экономят место и не загромождают комнату. 

Современный дизайн спальни 9 кв. м, фото

Современный дизайн маленьких спален представлен в стиле минимализм, хай-тек и классика. Все эти стили объединяет много света, нейтральные цвета стен, минимальное количество мебели и много пространства. Дизайнеры оформляют комнаты строго в одном стиле или соединяют воедино несколько схожих между собой. Например, стиль хай-тек хорошо сочетается с минимализмом.

В классическом стиле спальня выглядит более утонченной и богато. Соединив классику и арт-деко можно получить поистине изысканный дизайн. Хорошо в маленькой спальне такого дизайна будет смотреться светлая стена, на которой можно повесить большую картину в оригинальной рамке.

Кровать является главным предметом спальни и ее дизайн должен соответствовать выбранному стилю. Для маленьких квадратных метров лучше всего выбирать кровать не массивную. Подойдут кровати, которые выполненные в стили минимализма. Также дизайнеры рекомендуют кованые кровати. Их тонкие линии придадут спальне шарма.

Окна также очень важны в современном дизайне комнат. Лучше всего для небольших комнат использовать римские шторы. Благодаря конструкции таких штор увеличивается пространство, а подоконник можно использовать как полку для хранения нужных предметов. Для того, чтобы грамотно обставить комнату 9 м2 следует использовать минимальное количество мебели и аксессуаров. В спальне должно быть достаточно пространства для передвижения.

Отделка

Какими бы ни были ваши личные предпочтения в отношении цветовой палитры, но при оформлении небольшого пространства, которое так нуждается в зрительном увеличении, было бы странно пренебрегать светлой (или даже белоснежной) отделкой.

При выборе обоев в маленькую спальню отдавать предпочтение желательно умеренному рисунку. Обои с частым, мелким принтом в условиях ограниченной площади оказывают угнетающее воздействие.

Несколько рекомендаций общего плана:

  • В узком помещении с высокими потолками визуально скорректировать недостатки помогут обои с горизонтальным орнаментом.
  • Если в приоритете зрительное увеличение высоты, то принт должен быть вертикальным.
  • В маленькую спальню площадью до 11 квадратов идеально подойдут однотонные светлые обои в любом из оттенков пастельной гаммы.
  • Увеличить пространство можно с помощью чередования широких полос обоев в тёмном и светлом исполнениях.
  • При оформлении комнаты обоями с объёмным принтом смежные стены обыгрывают однотонными обоями аналогичного оттенка (без узоров).

При выборе цветового решения для пола ориентиром служит общая цветовая гамма интерьера. К светлому напольному покрытию подходит тёмный мебельный ансамбль – и наоборот. Цветовое исполнение предметов должно быть созвучно оттенку пола (в идеале оно однотонное, но имеющее разую интенсивность).

Как восстановить АКБ для шуруповерта

Освещение, шторы и декор

Свет важен для качественного сна, поскольку от освещения зависит выработка гормона мелатонина. Наилучший вариант – совмещение неярких светильников и основного света. Следят, чтобы температура ламп была в пределах 2800-3000 К. Желтое освещение способствует выработке мелатонина. Хорошее решение – вариативное освещение с помощью диммера. Им настраивают яркость светильников исходя из потребностей и времени суток.

Шторы контролируют атмосферу интерьера, защищая от внешнего освещения, создавая атмосферу безопасности и комфорта. Подойдут плотные занавески с подхватами.

Наполненная аксессуарами спальня.

Декор спальни – неброские уютные предметы интерьера. Впишутся семейные фотографии, светлые картины. Эмоционально перегруженные аксессуары неуместны, а вот лаконичные иллюстрации – отличное решение. Если это кажется слишком скучным, драматизма внесет плед с восточными мотивами или бархатное изголовье кровати. 

Хай-тек

Белый цвет для спальни

Варианты решений

С первого взгляда такая небольшая комната может быть обманчивой – конкретнее, кажется, что больше одного человек в такой спальне просто не поместится. Такое возможно, только если предметы интерьера и мебель расставлены не грамотно. Расстановка – очень важная и ответственная часть обустройства интерьера спальни 9 кв. м., особенно когда речь идет о семейной паре. Профессионалы рекомендуют для начала полностью очистить помещение, однако можно обойтись и без этого. Для начала нужно определить верный цвет и гамму оттенков. Использовать темные или сильно яркие цвета в небольшой спальне – не грамотное решение. Спальня 9 кв. м. должна быть выполнена в светлых тонах. Необязательно это должен быть ярко-белый. Сойдет персиковый, салатный, неяркое розовый. Белый, конечно же, смотрится самым перспективным, но дизайнерские решения предлагают много других интересных вариантов. Для получения дополнительной площади и грамотного его использования нужно разобраться с двумя основными проблемами:

  • Увеличение пространства визуального направления.
  • Размещение мебели и других предметов интерьера таким образом, чтобы осталось максимум пространства.

Иногда необходимо избавиться от всего необходимого, просто оставив кровать, ночник и тумбу или шкаф. Рекомендовано использовать зеркала – они визуально расширяют пространство. Самые интересные идеи по реализации грамотного дизайна.

Сама комната выполнена в светлых тонах, а мебель темная. Создается контраст, который отвлекает от внимания на небольшую площадь. Также можно применить неординарное решение в отношении постельного белья.

Полностью белое оформление. Шторы, постельное белье, стены, особенно если кровать расположена возле окна. Минус такого стиля заключается в том, что необходимо очень тщательно следить за чистотой комнаты. Во всем остальном такая спальня также хороша. Можно использовать и другие светлые тона. Так, например, на подушках может быть интересная расцветка, но она не должна резко бросаться в глаза.

Выполнение в различных цветах с деревянными стенами (необязательно использовать натуральное дерево). Оставить только все необходимое

В таком стиле главную роль играет кровать, к которой и привлекается основное внимание. Два или больше небольших светильника желательно располагать над кроватью

Цветовая гамма должна быть светлой, но белой.

Расположение кровати рядом с зеркалом. Визуально это позволить продлевать комнату. Мебель также можно применить контрастную – темную.

Проявление фантазии. Зачем ограничиваться на каком-то одном варианте, если можно создать уникальный дизайн? Например, как показано на фото.

Самое главное, что даже спальня 9 кв. м. не является наказанием, ведь даже из такой небольшой площади можно создать уютную комнату на любой вкус, которая будет выглядеть гораздо лучше больших спален. Главное – не терять надежду и не сдаваться. Использовать светлые цвета, применять приемы контраста или создавать что-то совершенно уникальное. Маленькая комната – это не проблема, это прекрасная возможность по реализации дизайнерских идей и проявления собственной фантазии.

Цветочный горшок-лампада

Замена электрики Ремонт электрики Монтаж электрики

Освещение в спальне

Освещение в спальне 9 кв.м. должно быть мягким, но его должно быть достаточно для любых задач. Такой эффект дают светильники с плафонами или специальные лампочки. В небольшой комнате можно использовать как точечное, так и центральное распределение света. Прелесть последнего в том, что за счет необычной люстры, оно может также стать интересным стилистическим ходом.

Поскольку места в спальне мало и не хотелось бы занимать лампами тумбочки или пол, лучше сделать подвесные дополнительные светильники.

Освещение на разных уровнях сделает 9-метровую спальню более объемной. Если форма комнаты вытянута, то следует направить лучи света на более короткие стены. Они будут выделены по сравнению с более длинными. В таком случае последние будут казаться дальше, чем они есть на самом деле и комната будет стремиться к форме квадрата.

Меры безопасности

При любых электромонтажных работах самое первое и главное – это соблюдение правил электробезопасности.

  1. Нельзя производить работы при повышенной влажности, тумане или во время дождя, а также в темное время суток или в сумерках;
  2. Необходимо применять только сертифицированный и надежный инструменты, кабель и крепеж;
  3. Нельзя использовать поврежденный кабель;
  4. Нельзя использовать крепеж и зажимы, которые не предназначены для применяемого типа кабеля;
  5. Работу производить строго с использованием спецодежды;
  6. Провода под напряжением изолируются специальными накладками;
  7. Работа на высоте должны выполняться профессиональными монтажниками с применением машин и механизмов, предназначенных для работы вблизи ЛЭП и имеющих соответствующий наряд-допуск.

Вот мы и рассмотрели, как может быть выполнена прокладка кабеля по забору. Надеемся, предоставленные правила ПУЭ и способы монтажа помогли вам правильно провести линию своими руками!

Прокладка кабеля по кровле: выбор, монтаж, кабель для обогрева

Монтаж кабельных линий

Прокладка кабеля в гофре: как протянуть кабель через гофру

Прокладка кабеля в кабель-канале: инструкция монтажа с фото

Прокладка силового кабеля в земле

Прокладка провода в кабель канале и установка розеток и выключателей

Мебельное наполнение в гостиную

Прежде чем приобрести мебель в гостиную комнату, следует определить, для каких целей она необходима:

  1. Для размещения и хранения вещей.
  2. Для приема гостей.

Стандартным вариантом интерьера гостиной является наличие:

  • Шкафа.
  • Кресла.
  • Дивана или софы.
  • Журнального столика.
  • Витрины.
  • Обеденного стола (если позволяет свободное пространство).

Самым главным атрибутом гостиной является место для отдыха – диван. Многих волнует вопрос: «Как выбрать диван в гостиную, чтобы он был и красивым и удобным и функциональным».

В первую очередь нужно определиться с размером данного предмета интерьера, поскольку если площадь комнаты ограничена, большое изделие будет не уместным

При выборе дивана следует обращать внимание на несколько деталей:

  • Форму (прямой, угловой, П-образный).
  • Степень жесткости (мягкий, средне жесткий, жесткий).
  • Качество каркаса и обивки.
  • Материалы изготовления.
  • Стиль выполнения.

Для малогабаритных квартир дизайнеры советуют выбирать классическую или угловую форму дивана, поскольку таким образом можно заметно сэкономить пространство.Степень жесткости необходимо выбирать самостоятельно, кому как нравится.

Материалы изготовления предпочтительней натуральные, поскольку они более прочные и безопасные для здоровья. Стиль исполнения подбирают в соответствии с основным стилем гостиной.

Для четкого представления того или иного стиля комнаты, можно просмотрев фото примеры, как выбрать гостиную и создать идеальный вариант подходящий для всей семьи.

Фото галерея современного интерьера детской

Зонирование спальни на 12 кв.м.

Чтобы небольшая спальня была не только уютной, но и функциональной, необходимо правильно выполнить зонирование помещения. На площади в 12 квадратных метров оно может быть условным. То есть для обозначения отдельных зон можно использовать разные цвета в отделке, фактуру материала, декор и мебель.


Яркая бирюзаИсточник kromvel.net

Среди проверенных дизайнерских приемов для зонирования пространства используют:

  • Предметы обстановки. Небольшую комнату лучше не загромождать массивной мебелью. Например, шкаф посередине помещения – не лучший вариант для его зонирования. А вот невысокий сквозной стеллаж будет вполне уместен. С его помощью можно отделить зону сна от рабочего уголка. Зрительно сделать акцент на границе спального места позволит оттоманка в изножье.
  • Текстиль. Прямые однотонные шторы могут при необходимости служить ширмой для спального места или использоваться в качестве дверцы гардеробной, спрятанной в нише. Ткань создает уютную атмосферу и легко заменяется при необходимости на материал другого цвета.
  • Перегородка. В маленькой комнате лучше использовать мобильные прозрачные конструкции или декоративные ширмы.


Дизайн спальни со столомИсточник roomester.ru

Зонирование пространства зависит от планировки помещения:

  • Классическая планировка предполагает центральное расположение кровати. Шкаф располагают вдоль стены с дверным проемом, напротив окна. Это ассиметричный вариант расстановки мебели.
  • При симметричной планировке по краям кровати устанавливают тумбочки, а напротив кровати на стене вешают телевизор. По бокам располагают шкафы для хранения одежды или комоды.
  • Если для оформления спальни выбран стиль минимализм и зона хранения вынесена за ее пределы, то в комнате устанавливают только кровать с тумбами.


Декор спальниИсточник www.elledecoration.ru

Элементы фисташкового цвета в текстилеИсточник poradovat.ru

Чтобы комната выглядела просторнее, кровать можно установить по диагонали, поместив ее в угол.

Можно ли заменить трос канатом

Если коротко, то нельзя. Канат не обладает нужными свойствами и качествами, поскольку при воздействии негативных факторов окружающей среды изделия из ткани быстро выходят из строя. Канат поддается растягиванию, легко перетирается и рвется. Из-за низкой прочности происходят провисания, а обрыв провода приведет к созданию электро- и пожароопасной ситуации.

Технология монтажа тросовых электропроводок

Теоретически монтаж кабеля по воздуху легче, чем организация подземных коммуникаций. Однако на практике он связан с соблюдением важных требований и выполнением работ, которые под силу только квалифицированным и опытным электрикам. Малейшие ошибки могут привести к снижению безопасности кабельной линии, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным мастерам хотя бы для консультации.

Как отделать каждую поверхность

Одновременно экономным и удачным решением для небольшого пространства является окрашивание стен одним цветом. Потолок тоже красят в белый цвет, а на пол кладут нейтральный узор.

Другим распространенным решением для спальни является использование обоев. Современные производители предлагают широкий выбор любых фактур и расцветок. В отличие от покраски, этот вариант не требует ровной поверхности стен, любые изъяны и дефекты будут скрыты с помощью рисунка.  Дизайн спальни 9 м2 лучше всего создавать с использованием мелкого узора, так стены будут казаться дальше.

Удачный выбор для спальной комнаты – глянцевый потолок цвета слоновой кости. От многоуровневых конструкций стоит отказаться, они делают потолок тяжелее, а помещение меньше.

Оживить интерьер спальни 9 кв. м. поможет пол. В зависимости от предпочтений и материальных возможностей хозяев, в качестве напольного покрытия используют ламинат, линолеум, паркет, пробку или винил. Не стоит делать пол слишком темным, но по правилам дизайна, он должен быть на несколько оттенков темнее верхнего уровня комнаты.

Освещение – главный атрибут маленькой спальни

В спальне необходимо несколько видов освещения. Нужен яркий свет, приглушенный и дневной. Для маленьких комнат предпочтительней монтировать точечное освещение по всему потолку.

Лучше всего устанавливать приборы освещения с датчиком регулирования насыщенности света. В зоне отдыха можно установить настенные светильники или на полках два торшера. Для детей устанавливают ночники, которые потребляют маленькое количество электроэнергии и могут гореть всю ночь. Вместо настенных светильников и торшеров можно поставить одну красивую напольную лампу, которая будет являться одним из ярких акцентов.

Для романтичного настроения можно воспользоваться метровой светодиодной лентой. Ещё можно использовать подсветку на полках, которые находятся над кроватью. Магазины дизайна продают наборы осветительных приборов, это избавляет от поисков одинаковых по стилю светильников.

В заключение любого ремонта комната требует украшения аксессуарами. В маленькой комнате особо не разгуляешься, но несмотря на это, небольшие элементы должны все же присутствовать. Это могут быть картины, фото-рамки на стенах, красивые горшки с цветами. Также для украшения можно использовать декоративные подушки ярких цветов.

Современный стиль спальни

Это самый благодатный дизайнерский вариант для обустройства, спальня в современном стиле 9 кв. м. смотрится очень хорошо.

Строгие линии, небольшое количество деталей смогут создать интересное оформление комнаты. При этом общее пространство будет сохранено и останется много свободного места.

Если кровать рассчитана на двух человек, то по бокам рекомендуется расположить только тумбочки, и больше ничего. Мебель, как и любые другие предметы, должна иметь прямые линии, без излишеств. Никаких овальных углов. В такую обстановку хорошо впишется спальня 9 кв. м. с детской кроваткой.

Особенности

Несмотря на все сложности малогабаритных комнат, квадратные помещения обладают тремя особенностями, которые помогают при разработке проекта интерьера:

  • Универсальность. В комнате 3 на 3 можно сделать спальню, кабинет, детскую комнату, гостиную. Также при необходимости допускается комбинировать функции помещений. Например, гостиную объединяют с кабинетом или спальней;
  • Возможность применения любых стилей и их комбинаций. Современный стиль с причудливыми формами и аксессуарами подойдет для маленькой спальни, лаконичный минимализм со сдержанным декором идеален для гостиной, а эко-стиль впишется в кабинет.

Освещение и декор

Спальня – это, прежде всего, место для отдыха, поэтому установка здесь слишком яркого освещения абсолютно не уместна. Если спальня совмещена с кабинетом или другой комнатой, то лучшим выбором будет возможность регулировать уровень света в зависимости от нужды.

Хорошим вариантом будет точечная подсветка функциональных зон: туалетного столика, письменного стола и области возле кресла для чтения. Обязательно следует установить ночник или повесить небольшое бра возле самой кровати.

Декор спальни должен добавлять ей уюта. Если в ней есть окно, то на нем обязательно стоит повесить красивые воздушные занавески. Тяжелые шторы – не лучший вариант, который плохо впишется в дизайн небольшой спальни 9 кв.м.: они уменьшат количество естественного освещения.

Самым распространённым украшением спальни является покрывало для кровати, выдержанное в стиле помещения. Если выбрать яркий материал, оно может стать главным акцентом. В качестве декора также могут использоваться зеркала и зеркальные поверхности, оформленные в красивую рамку в стиль комнаты.

Нововведения в Земельном Кодексе

Согласно положениям действующего ЗК РФ, покупка земельного участка у администрации имеет следующие особенности:

  1. Своевременно неразграниченный земельный участок без утвержденных правил строительства переходит в собственность местной администрации.
  2. Застройщики, совершающие комплексное строительство во время проведения аукциона имеют преимущество перед индивидуальными строительными компаниями.
  3. Муниципальные земельные уделы теперь могут участвовать в аукционе при продаже и сдаче земли в аренду. Главное условие – наличие заявления от граждан.
  4. Участки, входящие в категорию земель под строительство различных видов зданий и сооружений, во время проведения аукциона могут быть переданы только в аренду с последующим преимущественным правом выкупа.

Внимание! Если ранее для покупки земли под строительство нужно было обращаться в городскую или районную администрацию, то сегодня достаточно подать заявление в местную администрацию, при этом не играет роли село это или город.

Заключение

Дизайн маленькой спальни 9 кв м +фото

В домах старой советской застройки все комнаты в квартирах очень маленькие. Спальни – не исключение. Иногда площадь подобного помещения составляет всего 9 кв. м. Можно ли на них комфортно расположиться? Опытные дизайнеры считают, что да. Главное, грамотно составить план общего дизайна, продумать заранее мебельное оснащение, освещение, отделку. Если удастся сложить в красивую картинку все перечисленные составляющие, получится очень уютное пространство. При желании реализовать все это своими руками, стоит более внимательно изучить предложенную статью.

Принципы оформления маленькой спальни

Существуют правила, помогающие составить грамотный дизайн проект небольшой маленькой спальни, площадь которой составляет всего 9 кв. метров. Они помогают избежать основных ошибок оформления подобного пространства.

Мебельное оснащение

На маленьком пространстве должны разместиться только самые необходимые вещи. Это кровать, какая-нибудь система хранения, прикроватные тумбы и туалетный столик. Другие объемные вещи, например, бельевые комоды, трюмо, мягкие кресла, необходимо вынести в другие комнаты. При покупке мебели предпочтение стоит отдавать кроватям, имеющим вместительную систему хранения. Ящики под ложем – отличное решение для маленьких спален. Если форма маленькой спальни позволяет поставить кровать у самой широкой стены, этот вариант обязательно нужно использовать. Если такой возможности нет, и нет желания спать на узкой кровати, то можно использовать прием, который очень красиво обыгран на следующем фото.

Спальное ложе вплотную придвинуто к окну и водружено на подиум, сооруженный во время ремонта. Возможно, подобный дизайн – это не самый удобный вариант, но в помещении 9 кв.м он имеет больше плюсов, чем минусов.

  • Во-первых, в подиуме можно разместить глубокие ящики для хранения постельных принадлежностей.
  • Во-вторых, спать на широкой просторной кровати удобнее, чем более узком ложе.
  • В-третьих, останется место для размещения шкафа-купе, или рабочего уголка, или компактного туалетного столика. При этом доступность всех предметов будет соблюдена.

Если мест для прикроватных тумб в маленькой спальне совсем нет, заменить их можно открытыми полками, размещенными с обеих сторон изголовья кровати. Если грамотно распорядиться пространством, можно будет даже поставить в маленькой спальне длинные, но узкие бельевые шкафы. Пример подобного решения несложно увидеть на следующем фото.

Цвета в интерьере маленькой спальни

Любые маленькие спальни (и те, чья площадь составляет всего 9 кв.м.) должны быть оформлены в светлых тонах. Лучше всего для обозначенных целей подходит мягкая пастельная гамма. Если базовые бежевые и светло-песочные оттенки порядком поднадоели, их можно легко разбавить яркими картинами, разноцветными наволочками и сочными занавесками. Посмотрите на фото, как замечательно все это может выглядеть вместе.

Комбинировать можно бесконечно. Разбавить скучную базу несложно, расставляя яркие акценты.

При помощи цвета очень часто создается настроение интерьера. На следующем фото видно, как роскошно смотрится сиреневый цвет в интерьере маленькой спальни. Ее дизайн продуман до мелочей, дизайнер использовал грамотное сочетание сиреневого и бежевого.

Зеркала в помещении маленькой спальни

Значительно увеличивать пространство маленькой спальни помогают зеркала. Современный дизайн, конечно, стремится отказаться от парадности, которую они привносят, но иногда применение зеркал оправдано техническими особенностями помещения. Так, например, если украсить ими «короткие» стены в прямоугольной спальне, комната внешне преобразиться значительно. Если нет желания в маленьком помещении использовать зеркала, «выправить» форму вытянутой комнаты помогут фотообои с изображением улиц, уходящих вдаль. На фото видно, как замечательно работает подобный прием.

Текстиль и дополнительные аксессуары

При выборе текстиля стоит отдавать предпочтение легкому крою. Пушистые пледы, драпировки на окнах, ламбрекены – это все не про маленькую спальню, если площадь помещения всего 9 кв. м., лучший вариант – римские шторы, жалюзи, тонкое покрывало в тон стенам на кровати.

Так как делить визуально маленькое пространство нельзя, важно чтобы цвет текстиля при формировании общего дизайна совпадал с цветом основной отделки интерьера. Шторы не должны притягивать к себе взгляд. При желании повесить на окно ткань, лучше отдавать предпочтение легким полупрозрачным материалам, тюлю, который максимально хорошо пропускает солнечный свет.

Другие важные приемы для маленьких спален

Существуют другие, не менее интересные приемы, помогающие сделать маленькое пространство визуально просторным.

Если в маленькой спальне низкие потолки, визуально приподнимать их помогают вертикали. Это могут быть обои с вертикальными рисунками или шкафы с антресолями до потолка. Подобный прием срабатывает практически всегда. И это лишний раз доказывает следующее фото.

Огромную роль в создании комфортного пространства, предназначенного для отдыха, играет освещение. Маленькая спальня – это то место, где легко можно отказаться от центральной люстры в пользу изящных торшеров. Создать впечатление просторного пространства способны встроенные светильники и скрытая подсветка. Следующее фото наглядно показывает, как красиво смотрится дизайн, в котором грамотно было продумано освещение маленькой спальни.

Следующий прием расширения пространства – правильное оформление потолка. Использование здесь подвесных и многоуровневых конструкций неуместно. Они отнимут у, без того маленького пространства, полезные сантиметры. Потолок необходимо просто белить, добавлять в побелку глянец, тогда в комнате будет сформировано ощущение приятного простора.

После того как будут усвоены элементарные правила оформления дизайна маленьких спален, можно приступать к подбору стиля оформления комнат, площадь которых составляет всего 9 кв.м.

Правила выбора стиля оформления маленькой спальни

Как уже было сказано выше, реализация грамотно подобранного дизайна маленькой спальни, площадью 9 кв.м., подразумевает использование минимального набора предметов интерьера. Отсюда напрашивается вывод, что лучший стиль для ее оформления предопределен. Из всех существующих стилей подобным критериям соответствуют несколько стилей, самый лучший из них — стиль минимализм. Он предполагает создание самодостаточного интерьера при помощи минимального набора мебели, лаконичного кроя текстиля.

Обратите внимание! Несмотря на кажущуюся простоту, реализация стиля «минимализм» в маленькой спальне обойдется недешево. И все потому, что она потребует применения высококачественных материалов.

Минимум предметов и максимум комфорта – две составляющие японского стиля. Он отличается от минимализма простотой исполнения. В качестве доминанты выбирается строгость геометрии, она присутствует во всем: в выборе мебели и дополнительных аксессуаров. Фото наглядно показывает, как просто можно реализовать подобное решение.

При желании создать что-то новое и оригинальное, специалисты рекомендуют для оформления 9 кв.м. выбирать стиль шебби шик или винтаж. Проект такого дизайна (фото это лишний раз доказывает) требует тщательной продуманности. В создании интерьера маленькой спальни нужно будет сформировать эффект отреставрированного пространства. Поэтому приветствуются потертые поверхности, предметы с историей, имитации старинных предметов интерьера.

Скромный текстиль, оригинальный декор – при реализации шебби шика и стиля винтаж необходимо соблюдать строгую дозировку во всем, в противном случае и без того маленькое пространство спальни площадью 9 кв.м. будет сильно перегружено.

  

Дизайн небольшой маленькой спальни можно реализовать в эко-стиле, но только в том случае, если потолки в комнате высокие. Какие черты эко стиля можно встретить? Балки на потолке, деревянные настенные панели, натуральные ткани. На фото видно, что и такой стиль уместен при оформлении небольшого пространства.

Если удастся воедино собрать все перечисленные выше составляющие, несложно будет выполнить очень красивый дизайн небольшой маленькой спальни, площадью 9 кв.м.

Дизайн спальни 9 кв. м

Комната для детей с такой площадью, конечно, маловата, но даже ее можно неплохо обустроить не только для одного ребенка, но и для двух. Главное, грамотно планировать и подбирать необходимую мебель.

В этой статье вы найдете ряд решений, которые помогут обустроить детскую комнату, а также не только сделать в ней ремонт, но и организовать хранение всех вещей.

Для того, чтобы найти идеи по нашим советам, достаточно лишь посмотреть фото детской комнаты 9 кв. м.

Комната должна быть светлой

В комнате должны преобладать светлые оттенки. Как известно, белый цвет визуально увеличивает пространство. Используйте этот хитрый трюк, чтобы преобразить детскую комнату.

Выбирайте покрытие на стены, мебель, пол, учитывая этот совет. Также это поможет в будущем изменить стиль комнаты, всего лишь подобрав различные аксессуары и мебель.

Важно! Чтобы интерьер комнаты не напоминал больничную палату, добавьте немного ярких акцентов.

Цветовая гамма

Для создания интерьера не большой по размеру спальной стоит предпочесть светлую цветовую гамму, так как этот прием позволит сделать помещение визуально более просторным. Если отделка стен, потолка выполнена лаконичным белым цветом, как на фото ниже, нужно продумать цветовое решение мебели и аксессуаров. Откажитесь от слишком светлой мебели. Гарнитуру следует контрастировать с белоснежными стенами. Но и слишком темный тон предметов мебели будет лишним. Остановите свой выбор на средне темных тонах: орех, ольха и т.п. Тогда эффект подчеркивания пространства только утвердится. В такой интерьер хорошо добавить несколько ярких акцентов в аксессуарах или текстиле, тогда большое количество белого цвета уравновесится, и будет выглядеть нарядно, как на фото, а не скучно.

Было бы ошибочно предполагать, что для спального помещения в скромной по площади квартире подойдет только белый цвет.

Можно использовать пастельные тона (нежный розовый, романтичный голубой), золотисто-песочный, оливковый, серый и т.п. На фото ниже представлено помещение в сером цветовом решении.

Правильные обои для увлечения пространства

Выбирайте обои, визуально увеличивающие пространство. Для этого необходимо подобрать правильный рисунок.

Используется фотообои, на которых будет рисунок с перспективой. Например, это может быть рисунок лестницы или дороги идущей далеко вдаль. Эта уловка поможет создать видимость простора.

Обои, имеющие маленькие светлые узоры не увеличат вашу комнату, но меньше ее точно не сделают.

Внимание! Не выбирайте обои с большими яркими принтами, они только сузят и без того маленькое пространство. Если все же хочется чего-то красочного, добавьте этого лишь на одну стену, которая станет акцентной.

Естественно, выбирать необходимо, понимая, что детская для девочки и детская для мальчика должны существенно различаться.

В случае если вы хотите оставить этот ремонт на долгое время, лучше придерживаться нейтрального стиля.

Установка мебели

Эргономично расположив всю сантехнику, необходимо подумать и об удобствах. Имеются в виду шкафчики и пеналы для хранения белья и бытовой химии. Это может быть подвесной шкафчик, который крепится, например, над рукомойником, или монтируется в стену над унитазом. Бак для грязного белья также должен находиться в ванной комнате и возможно даже возле стиральной машины.

Вешалка крепится возле ванной и душевой кабины для удобства и так, чтобы человек мог свободно дотянуться до полотенца или банного халата.

Планируя заранее проект интерьера вы не только видите наглядную картину будущей ванной, но и получаете возможность избежать ошибок и переделок.

Правильная мебель

Учитывая маленькую площадь, необходимо по максимум использовать все пространство. Кровать занимает огромную часть комнаты, так почему бы не использовать это пространство дважды?

Кровать может совмещаться с чердаком, например. Тогда спальное место будет вверху, а внизу письменный стол. Иногда место под кроватью используют в качество игровой зоны.

Если вы опасаетесь такого варианта, то хорошим решением будет купить кровать с ящиками, которые, как правило, очень глубокие и вместительные. В случае если планируется детская для двоих детей, есть вариант использовать двухъярусную кровать.

Освещение, шторы и декор

Свет важен для качественного сна, поскольку от освещения зависит выработка гормона мелатонина. Наилучший вариант – совмещение неярких светильников и основного света. Следят, чтобы температура ламп была в пределах 2800-3000 К. Желтое освещение способствует выработке мелатонина. Хорошее решение – вариативное освещение с помощью диммера. Им настраивают яркость светильников исходя из потребностей и времени суток.

Шторы контролируют атмосферу интерьера, защищая от внешнего освещения, создавая атмосферу безопасности и комфорта. Подойдут плотные занавески с подхватами.

Наполненная аксессуарами спальня.

Декор спальни – неброские уютные предметы интерьера. Впишутся семейные фотографии, светлые картины. Эмоционально перегруженные аксессуары неуместны, а вот лаконичные иллюстрации – отличное решение. Если это кажется слишком скучным, драматизма внесет плед с восточными мотивами или бархатное изголовье кровати.

Организация хранения вещей

Хранение вещей – один из самых важных вопросов в условиях дефицита места. В первую очередь, это пространство в кровати. Об этом мы упоминали выше. Всякие выдвижные полочки и ящички вам в помощь.

Полки над кроватью. Внимание! Необходимо максимально аккуратно выбирать крепления и соблюдать все инструкции, так как спящий ребенок может пострадать.

Повесить полочки можно и над дверью, это значительно сэкономит пространства и уберет много ваших вещей в надежное для хранения место.

Также актуально будет использовать огромные пуфики с потайным отделением для вещей.

Место для учебы

В детской комнате обязательно должно быть уделено место учебе. Лучше сделать его максимально компактным и вместительным.

Для этого выбираем стул, который легко будет убрать под стол. А сам рабочий стол должен быть узким, пусть и длинным.

Рабочее место лучше организовать возле окна. Так, у ребенка всегда будет доступ к солнечному свету, что благотворно скажется на его успеваемости.

Вспомогательная сантехника

К ней относятся стиральные машины, бойлеры и полотенцесушилки, без которых уже не может обойтись ни одна семья. При квадратной форме ванной комнаты, стиральную машину можно выбирать с горизонтальной загрузкой, так как ничего не препятствует доступу к ней. То же самое относится и к прямоугольной форме комнаты. А вот бойлер, дизайнеры рекомендуют прятать в уборную, особенно если она разделена от основного санузла. Если же планировка объединенная, то бойлер устанавливается над стиральной машиной.

Полотенцесушилки отличаются по форме и способу подключения. Самыми распространенными являются змеевидные с подключение к трубам горячей воды.

В зимнее время они играют роль обогревателя, помогая быстро высушить мокрые полотенца. Есть еще электрические варианты, но под них обязательно необходимо предусмотреть отдельную розетку, как и для стиральной машины. Если говорить о планировке розеток, в ванной комнате на 9 квадратных метров их должно быть несколько, в зависимости от того, каким количеством бытовой техники вы планируете пользоваться.

Игровая зона

Игровая зона – неотъемлемая часть детской комнаты. Лучше всего игровые места встроить в стены или мебель. Например, вы можете в комнате мальчика прикрепить на дверь баскетбольное кольцо.

На стене или двухъярусной кровати можно сделать зону для скалолазания.

Для тех, у кого дети еще маленькие, возможен вариант доски для рисования мелом. Ее можно прикрепить на дверь или на пустую стену. Это также поможет разнообразить интерьер детской 9 кв. м.

Особенности планировки небольшой комнаты, дизайнерские трюки

Приятно смотреть на красивые просторные спальни в модных журналах, но, к сожалению, лишь у некоторых есть такие возможности, а у большинства людей, живущих в городских многоэтажках, площадь спальни невелика и ограничивается, как правило, 9-12 метрами. Чтобы функционально и красиво обустроить такую комнату, стоит узнать несколько простых приемов, которые помогут вам решить эту проблему.

  1. Используйте в дизайне небольшой спальни светлые цвета, которые визуально увеличивают интерьер – это белые, серые цвета на стенах, мебели, текстиле. Чтобы сделать интерьер интереснее, придать ему характер, мы можем использовать аксессуары со смелыми цветами, например, декоративные подушки, покрывала, ковер или интересную картину. Интересный вариант для тех, у кого больше смелости для экспериментов – это использование обоев с ярким выразительным узором или рисунком на одной стене, но здесь нужно внимательно выбирать их структуру и цвет, проявляя сдержанность, чтобы не перегрузить небольшую спальню.

  2. Используйте в дизайне интерьера узких помещений зеркала, которые будут отражать часть комнаты и тем самым визуально расширять пространство. Мы можем использовать их в изголовье кровати, на стене или дверцах шкафа, которые мы видим, лежа в постели. Если вы не хотите увидеть себя в отражении, можно использовать более безопасный вариант этого решения, и вместо того, чтобы использовать большие зеркала можно применить блестящие поверхности, например, на фасадах шкафов глянцевый МДФ, а на боковых стенках – зеркала.
  3. Другим важным нюансом является грамотное использование света. Сочетание дневного света и искусственного освещения со светлыми цветами мебели и блестящими отражающими поверхностями должны творить чудеса в миниатюрной комнате. В этом поможет центральная люстра, прикроватные бра или встроенные светильники в мебели, которые создают приятный климат и не ослепляют нас, а также тонкие прозрачные шторы в светлых оттенках или жалюзи, которые будут направлять дневной свет в интерьер.

  4. Для того чтобы эффективно использовать пространство стоит делать ставку на многофункциональную мебель, это могут быть:
      современный гарнитур для маленькой спальни;
  5. встроенные шкафы на заказ;
  6. кровать-трансформер;
  7. кровать, встроенная в стену;
  8. подоконник-столешница.

Мы можем также использовать одну из стен под гардероб, для которого лучше всего заказать мебель точно по размеру стены. Отличным решением будет также использование пространства над кроватью для шкафов и полок. Легкие конструкции мебели, светлые, блестящие или зеркальные поверхности сделают комнату визуально более просторной. Безусловно, можно рискнуть, нарушить все правила и получить интересный эффект, но это требует знаний и умения хорошего планирования.

Хорошим решением будут разные мобильные версии мебели и ее компонентов, например:

  • выдвижные шкафы;
  • выдвижные столики и столешницы;
  • раздвижные столы, которые мы сможем при необходимости скрыть.

Такие конструкции очень хорошо экономят место и не загромождают комнату.

Освещение

Оно должно быть плавным и равномерным. Для этого необходимо несколько источников света, что поможет избежать резких теней.

По возможности можете установить в потолок точечные светильники и расположить их по всему периметру комнаты.

Таким образом, свет будет проникать во все уголки детской. Этот критерий важно учитывать при планировке детской комнаты 9 кв. м.

Освещение главный атрибут маленькой спальни

В спальне необходимо несколько видов освещения. Нужен яркий свет, приглушенный и дневной. Для маленьких комнат предпочтительней монтировать точечное освещение по всему потолку.

Лучше всего устанавливать приборы освещения с датчиком регулирования насыщенности света. В зоне отдыха можно установить настенные светильники или на полках два торшера. Для детей устанавливают ночники, которые потребляют маленькое количество электроэнергии и могут гореть всю ночь. Вместо настенных светильников и торшеров можно поставить одну красивую напольную лампу, которая будет являться одним из ярких акцентов.

Для романтичного настроения можно воспользоваться метровой светодиодной лентой. Ещё можно использовать подсветку на полках, которые находятся над кроватью. Магазины дизайна продают наборы осветительных приборов, это избавляет от поисков одинаковых по стилю светильников.

В заключение любого ремонта комната требует украшения аксессуарами. В маленькой комнате особо не разгуляешься, но несмотря на это, небольшие элементы должны все же присутствовать. Это могут быть картины, фото-рамки на стенах, красивые горшки с цветами. Также для украшения можно использовать декоративные подушки ярких цветов.

Шторы

Их необходимо выбирать исходя из общего стиля вашей комнаты.

Но важный момент! Они должны быть достаточно легкими и короткими, чтобы не перегружать комнату и не делать ее еще более маленькой.

Итак, благодаря этой статье вы узнали, как правильно организовать пространство и выбрать дизайн детской комнаты 9 кв. м. Надеемся, были полезны!

Выбираем стиль интерьера

Чтобы дизайн спальни 9 кв.м. выглядел гармонично, необходимо задать концептуальный вектор. Вот несколько популярных стилистических решений!

Спальня 9 кв.м. в классическом стиле

Классический дизайн предполагает большую площадь помещения. Конечно, ведь грандиозной меблировке и декору нужно где-то разместиться. Поэтому решение о выборе этого направления можно назвать достаточно противоречивым. Однако выход есть – это современная классика. Остановись на главных постулатах стиля: пропорции и гармония. Сделай центром композиции кровать, а по ее бокам поставь две тумбы со светильниками. Дополнить картину и подчеркнуть приверженность стилистическому течению можно несколькими предметами – подушкой с красивым гербом, фигурной вазой, светильниками, изголовьем кровати или банкеткой. Претенциозность оформления сбалансируй нейтральными цветовыми решениями и современными деталями интерьера.

Спальня 9 кв.м. в современном стиле

В современной стилистике в рамках маленького пространства работать куда легче. Минимальное количество декора и прямые линии помогут проработать интересный дизайн, который не украдет заветные квадратные метры. Остановись на светлых вариантах для занавесок и отделки стен. При этом стену над кроватью можно украсить деревянными панелями и картиной – это добавит интерьеру спальни свежести и непринужденности. Если кровать двухместная, то в комплект к ней лучше поставить одни тумбы и на этом остановиться. Форма меблировки – прямоугольная, без завитков и явных окружностей.

Спальня 9 кв.м. в скандинавском стиле

Самый удачный выбор для маленькой спальни. Максимум света, пространства, господство белого цвета и теплой древесины – такая комната всегда будет смотреться свежо и в то же время спокойно. Особого уюта добавит текстурный текстиль – вязаный плед, приятные на ощупь занавески из натуральных тканей и постельное. Роль декора исполнят симпатичные светильники, цветы, вазы, свечи и небольшое фото в рамке.

Спальня 9 кв.м. в стиле лофт

В силу своего происхождения стиль предусматривает высокие стены и обширные окна – так он выглядит наиболее аутентично и сохраняет свое обаяние. Ведь простор, воздух и свет – это то, за что полюбили индустриальную эстетику. Поэтому по мере возможности стоит отказаться от тюля или даже от штор. В качестве компромисса используй занавески нейтрального цвета. Если в спальне есть выход на балкон, то имеет смысл поставить большие окна в пол. Используй грубые, как бы неотесанные поверхности (кирпичную стену, обои с газетным принтом, металл темного цвета, массивную древесину) и балансируй их живыми цветами, текстурным текстилем, симпатичными светильниками или гирляндами.

Спальня 9 кв.м. в стиле фьюжн

Интерьеры в стиле фьюжн смотрятся интересно и ярко. Они характеризуются сочетанием разнородных элементов, которые в конечном итоге порождают гармоничную композицию. Работать в такой стилистике стоит при уверенности в хорошем художественном вкусе. Например, можно объединить классику и лофт. Чтобы оформление спальни 9 кв.м. не выглядело странно и пестро, сочетай близкие в цветовом спектре оттенки, при этом общий фон лучше окрась в светлый цвет. Либо действуй противоположным образом. Подбери различные сочные цвета и узоры, но сделай так, чтобы они повторялись в интерьере, а также используй другие спокойные и переходные тона в качестве основы.

Фото детской 9 кв. м.


Пожалуйста, сделайте репост

0

Ремонт кухни 9 кв.м: отделка и оформление пространства


Провести ремонт в любом помещении очень непросто. Любые обновления и реконструкции – это ответственность, переживание, внутреннее напряжение. Особые затруднения вызывает реставрация небольших по площади комнат. Как спланировать дизайн, чтобы рационально разместить все вещи? Можно ли подобрать материалы так, чтобы они не сокращали ценные сантиметры пространства? Правильно организовать ремонт в кухнях с небольшой площадью позволяет изучение принципов отделки, которые позволяют сделать комнату удобной, просторной, где каждая вещь будет лежать на своем месте. Первым делом нужно наметить план работы: он поможет четко спланировать действия и рационально распределить небольшую площадь.

Оформление пола

Любой ремонт помещения начинается с пола. В качестве отделочных материалов в этом случае выбирается керамическая плитка, ламинат, линолеум, а также их комбинация. Более крепкие композиции укладываются у рабочей зоны.

Для небольшой по размеру кухни следует правильно выбрать цвет. Так, темная поверхность пола хорошо гармонирует со светлыми стенами и неяркой мебелью. Не следует применять в оформлении кухни и других предметов интерьера одинаковые расцветки.

Оригинальные способы отделки стен

Оформление стен комнаты 9 метров вызывает интерес к определенным зонам. Так, фартук рабочей поверхности, испытывающий наибольшую нагрузку при эксплуатации, отделывается наиболее прочными и практичными материалами: кафелем, декоративным камнем или их комбинациями. Представленное ниже фото наглядно представит такие примеры отделки.

Элементы каменной кладки можно использовать сразу в нескольких местах, выделяя одну из зон: дверной проем, вытяжку, окно, углы. Неплохим вариантом станет использование декоративных штукатурных смесей, фотообоев, панелей ПВХ, краски, кафельной плитки (см. фото). Листы ГКЛ исправят неровности перекрытий на кухне.

Любая отделка стен проводится только после укладки напольного материала.


Отделка потолка

Потолок кухни также требует особого внимания: разнообразие предлагаемых материалов и способов отделки позволяет сделать выбор в лучшую сторону. Классическое оформление в виде побелки или покраски в этом варианте исключается. Оригинальность и красоту помещению площадью в 9 метров можно придать установкой многоуровневой конструкции из гипсокартона и натяжной пленки ПВХ.

Скромная по габаритам комната, оборудованная большим количеством светильников, смотрится намного объемнее, а потолок, оформленный круглыми и прямоугольными платформами, выглядит нестандартно.

Элементы интерьера

Входная дверь должна быть достаточно яркой, контрастируя со стенами и полом. Интересно выглядит двуцветное полотно, имеющее с одной стороны один оттенок, а с другой – совершенно непохожий. Не стоит крепить рядом с дверью навесные шкафы: такой вариант неудобен и опасен в плане получения травм.

Для комнаты в 9 кв. метров неплохим дополнением станет барная стойка. Ее правильное размещение является отличным дополнением и украшением помещения. Расположением такой конструкции у стола можно добиться продолжения рабочей поверхности, а крепление к стене разгрузит середину комнаты. Пример барной стойки наглядно представлен на фото.

Неплохим вариантом экономии пространства на кухне станет использование складных стульчиков: они легко трансформируются в нужное положение. 

На окно можно повесить симпатичные шторы или римские жалюзи. Последний вариант пользуется особым спросом: функциональность, дешевизна, внешняя привлекательность были оценены многими современниками. Совершенно не загромождая пространства, такие жалюзи украсят любое помещение.

Наполнение помещения

Пространство кухни в 9 метров должно использоваться рационально, тогда интерьер порадует красотой, функциональностью и практичностью. В современном исполнении такое помещение должно вмещать комплекс необходимых вещей:

  • плита, вытяжка;
  • мойка с тумбой;
  • столешница;
  • бытовые приборы: холодильник и печь СВЧ, чайник;
  • стол, стулья;
  • необходимая мебель;
  • стилевые элементы декора, позволяющие изменить оформление кухни.

Стилевое направление

Вечная классика

Классический стиль оформления интерьера ассоциируется с абсолютной натуральностью материалов, применением архитектурных ансамблей: карнизов, арок, балюстрад. Ремонт рассматриваемого помещения – это использование древесины или МДФ с обрамлением «под натуральное сырье». Такие кухни наполняются необходимой бытовой техникой без ярких элементов, например, как на фото.

Яркость модерна

Этот стиль отлично подойдет для комнаты метражом в 9 кв.м. Он отличается модным сочетанием металлических, стеклянных, пластиковых элементов, оформленных глянцевым или фигурным МДФ. Ремонт кухни такого плана – это влияние моды и времени. Отсутствие напыщенного декора и украшений делает его идеально вариантом для активных и инициативных людей. Основное внимание здесь уделяется яркой и практичной бытовой технике.

Неповторимость кантри

Комната в 9 кв. метров, оформленная в этом стиле, понравится ценителям самобытного искусства. Ведь именно здесь можно встретить разнообразие украшений, безделушек, натуральных материалов. Ремонт с таким оформлением может приобретать черты славянской, европейской, азиатской, африканской культуры, а встроенная техника поражает удобством и простотой.

Разнообразие цветов

Небольшая комната в 9 метров заставляет тщательно выбирать цветовую палитру. Преимущественными оттенками здесь будут светлые: белые, бежевые, бледно-желтые, кремовые (см. фото). Ремонт, выполненный в нейтральных тонах, хорошо подчеркивается яркими элементами фасадов, занавесками, аксессуарами.

Для маленького помещения не подходят темные оттенки синего, красного, серого, черный цвет, поскольку они визуально делают кухню еще более тесной.

Как спланировать площадь кухни?

Расширить границы кухни в 9 метров можно так:

  • объединить комнату с балконом;
  • убрать входную дверь, на ее месте смонтировать арку;
  • установить прямолинейный гарнитур у глухой стены.

Комната в 9 метров исключает использование крупных рисунков. В качестве элементов, расширяющих пространство, используют глянцевые, металлические покрытия. Делая такой ремонт, важно отказаться от контрастов. Изменить полезную площадь также помогут открытые стеллажи и полки, на которые устанавливается посуда, статуэтки, композиции из природных материалов.

Перечисленные рекомендации позволят качественно обновить небольшое помещение, а советы дизайнеров направят на грамотную отделку и оформление кухни.


Ремонт крошечной старой квартиры площадью 22 кв. М (237 кв. Футов) и высотой 3,3 м (11 футов) — CAANdesign

Архитекторы: Небольшой дизайн
Местоположение: Тайбэй, Тайвань
Год: 2015
Площадь: 237 фут² / 22 м²
Фотография предоставлена: Hey! Сыр
Описание:

«Это проект реновации старой квартиры площадью 22 кв.м (237 кв.м) и 3,3 м (11 футов) в высоту. Из-за высоких цен на жилье в Тайбэе жилое пространство, которое могут позволить себе молодые люди, становилось все меньше и меньше за последнее десятилетие.Столкнувшись с такой небольшой жилой единицей, которая, тем не менее, может выполнять все основные жизненные функции, потребности клиентов должны быть проанализированы более точно и соответствующим образом организованы.

Клиент согласен с мыслью о том, что пространство так же важно, как и функция, когда речь идет о месте, где люди будут жить в течение длительного времени, а не о комнате для краткосрочного проживания. (Хотя площадь квартиры может быть меньше, чем у многих гостиничных номеров.) Мы оба согласны с тем, что пространство должно быть оставлено свободным, а основная мебель расставлена ​​незаметно, чтобы обеспечить комфортное долгосрочное проживание.

Возьмем, к примеру, клиента в проекте: ей часто приходится ездить за границу по работе, а после окончания работы и возвращения домой все, что ей нужно, — это горячая ванна и хороший сон. Помимо полностью оборудованной ванной комнаты, также требуется компактная кухня, а большая часть места для хранения вещей предназначена для одежды и книг. Она также надеется, что в гостиной на нижнем этаже может быть как диван, так и обеденный стол. (Потому что многие жители небольшого поселения в Тайбэе могут есть только на диване.) Кроме того, освободите левую комнату для выполнения некоторых упражнений.Понимая потребности, мы решили принять ограничение пространства и использовать его более эффективно.

Во-первых, душ заменили на ванну, а стиральную машину перенесли на кухню. Поскольку на Тайване газ не может быть подан в дом без балкона, а небольшой электрический обогреватель не может обеспечить достаточное количество горячей воды для ванны, мы скорректировали планировку туалета, чтобы освободить место для накопительного водонагревателя и раздвижной двери. с зеркалом, которое не только упрощает уход, но и визуально увеличивает пространство.

Неподвижная мебель, такая как кухонный шкаф, шкаф и полка, крепится к стене, чтобы полностью использовать высоту и избегать проходов. Гардероб находится ниже полки из-за более частого использования, но часть полки все еще доступна из антресоли. Поскольку высота антресольного этажа не позволяет стоять, мебель на нем должна использоваться в сидячем или лежачем положении, например кровать и стол.

Зона татами и шкаф рядом с окном полностью используют нишу, а также обеспечивают достаточно места для хранения вещей.Поручень из легкой стали на лестнице увеличивает визуальную проницаемость, а в стене под ним находится телевизор и два скрытых шкафа для обуви. В гостиной есть два деревянных стола вдоль стены, которые могут быть длинным барным столом, который экономит комнату и может быть объединен в другом направлении, чтобы стать обеденным столом. Таким образом, свободное пространство может быть адаптировано для различных нужд и делает небольшую квартиру менее тесной.

В квартире достаточно естественного света и вентиляции, основные цвета — белый и дуб, что делает пространство светлее и просторнее.Все оборудование и приспособления укладываются друг на друга в соответствии с ограничениями, но не должны быть сжатыми по размеру. Мы надеемся, что в таком городе, как Тайбэй, где жилое пространство ограничено, этот проект может стать практическим решением для людей, владеющих таким крошечным пространством ».

Спасибо, что прочитали эту статью!

Сколько стоит добавить дополнительную комнату?

Из журнала Money Magazine, октябрь 2006 г.


На стоимость добавления комнаты в ваш дом влияет множество факторов.К ним относятся тип помещения, размер, местоположение, материалы, уровень отделки, строитель и так далее.


Обычно самые дорогие помещения для добавления или ремонта — это ванные комнаты и кухни. Майк Бартлетт, национальный менеджер компании Reed Construction Data по информации о затратах на строительство, говорит, что ремонт кухни может стоить от 14 000 до 38 000 долларов, в зависимости от качества фурнитуры и отделки. Стоимость стандартного ремонта ванной комнаты может варьироваться от 11 000 до 33 000 долларов, опять же, в зависимости от качества сантехники и отделки.


Очевидно, что наименее дорогие комнаты — это в основном просто коробки — стены, крыша и пол — в которые больше ничего не встроено. Это может быть, скажем, солярий, дополнительная спальня или кабинет.


Бартлетт говорит, что самая маленькая комната, которую большинство людей, вероятно, добавит, будет около девяти квадратных метров, в то время как более типичный размер будет около 12 квадратных метров. Такая комната могла бы стать для большинства людей вполне приемлемой дополнительной спальней. (Вторичные спальни во многих проектных домах составляют около 9-10 кв.)


Бартлетт говорит, что стоимость ремонта и расширения обычно составляет от 1000 до 2500 долларов за квадратный метр, с добавлением второго этажа примерно на 30 процентов больше.


Однако он говорит: «Если вы будете работать по приблизительному практическому правилу: около 2000 долларов за квадратный метр на ремонт или расширение, предполагая средний уровень качества, вы будете довольно близки к цели». Согласно этой формуле, дополнительная комната на 12 квадратных метров, вероятно, будет стоить в среднем около 24000 долларов, а окончательная цена будет зависеть от доступности объекта, включений, материалов, отделки и так далее.


Бартлетт отмечает, что растущей строительной тенденцией является создание значительной «родительской» зоны площадью 30-40 квадратных метров, обычно включающей спальню, ванную комнату и кабинет / место для отдыха. Для такого проекта вполне реально потратить около 2000 долларов за квадратный метр.


Ремонт кухни:


Может стоить от 14 000 до 38 000 долларов, в зависимости от качества фурнитуры и отделки.


Ремонт ванных комнат:


Стоимость стандартного ремонта может варьироваться от 11 000 до 33 000 долларов, опять же, в зависимости от качества оборудования и отделки.


Общий ремонт:


Стоимость ремонта и расширения обычно составляет от 1000 до 2500 долларов за квадратный метр, пристройки второго этажа примерно на 30 процентов больше.


Полную историю см. В выпуске журнала Money Magazine за октябрь 2006 года. Подпишитесь сейчас.

18 Global Inspirations For Your BTO

Для домовладельцев и будущих домовладельцев BTO первый шаг нашего пути к обновлению обычно включает поиск в Интернете и Pinterest в поисках дизайнерских идей (виновных по предъявленным обвинениям!).Но пока мы упираемся в великолепные образы и идеи, мы склонны в конце концов прийти к выводу, что практически невозможно воспроизвести тот же дизайн в наших домах, потому что наши квартиры слишком чертовы маленький и ограниченный, чтобы делать что-нибудь крутое. Итак, мы соглашаемся; мы признаем, что не можем получить все в жизни и двигаться дальше.

Но здесь, в Renonation, мы все стремимся преодолевать границы. Вот почему мы решили погуглить, исследовать и закрепить дизайнерские идеи из домов по всему миру, а затем сопоставить их с реальными планами этажей HDB, чтобы вы могли понять, как они будут работать в квартире.Да, вы можете поблагодарить нас позже.

1. Студия Тип А (37 кв.м)

Источник: Pinterest

Кухня с одинарной стенкой — это еще не все, что нужно для красоты. Вы все еще можете произвести впечатление с помощью наполовину окрашенной стены веселого оттенка, как бирюзовый. Сделайте ставку на фартук, выложенный плиткой с рисунком, и сделайте так, чтобы он соответствовал вашему напольному покрытию.

Не стоит перегружать свою миниатюрную кухню навесными шкафчиками, если это у вас есть. Вместо этого выбирайте открытые полки, которые кажутся визуально светлее.


2. 2-комнатная Тип 1 (38 кв.м)

Источник: Bloglovin ’

Если вам не нужна уединенность, подумайте о том, чтобы использовать стеклянные перегородки, чтобы отделить комнаты и расширить визуальное пространство.

Ограничьте свои цвета базовыми оттенками, при этом в спальне на заднем плане используется полностью белая палитра для чистого вида и максимальной яркости.


3. 2-комнатная Тип 1 (38 кв.м)

Источник: Clem Around the Corner

Если ваша кухня расположена недалеко от входа в дом, подумайте о скамейке в прихожей, которая также может служить перегородкой между прихожей и кухней.Но вместо того, чтобы использовать твердый бетонный блок, дизайн с элементом типа «peek-a-boo» создает более привлекательный и открытый вид.


4. 2-комнатная Тип 2 (47 кв.м)

Источник: Decomyplace

Рабочий стол был построен напротив изготовленной на заказ перегородки, которая действует как тумба под телевизор с другой стороны. Прикрепленное зеркало и полупрозрачный характер перегородки создают иллюзию большего пространства.

Встроенный эркер — уютный уголок для отдыха.


5. 3-комнатная (68 кв.м)

Источник: Fashnfudge

Используйте стеклянную перегородку в черной рамке, чтобы отделить спальную зону от домашнего офиса.

В комнате создается ощущение легкости и простора благодаря полупрозрачной дневной занавеске, которая также защищает рабочий стол от полуденного солнца.


6. 3-комнатная (68 кв.м)

Источник: Pinterest

Удобный уголок для ношения обуви встроен в обувные шкафы для непринужденного внешнего вида.Выбирайте белые фасады шкафов без ручек, если хотите добиться более чистого и обтекаемого вида.


7. 3-комнатная (67 кв.м)


Источник: Casa Haus

Если у вас мало места, замените журнальный столик на несколько стульев, которые можно убрать, когда они вам не нужны. Они великолепны визуально, и в то же время могут служить дополнительными сиденьями, когда у вас есть гости.

Компактный консольный стол — отличный актив для инвестиций, если вам нужно больше места для хранения и демонстрации, но вы не хотите занимать лишние квадратные метры.


8. 3-комнатная (68 кв.м)

Источник: Сабимад

Стеклянные панели — это эффективный способ создать иллюзию открытой кухни, удерживая дым в зоне приготовления. Кроме того, дневной свет теперь легко проникает в кухню, поэтому вам не придется устанавливать слишком много светильников.


9. 4-комнатная (92 кв.м)

Источник: Pinterest

Создайте гостиную, которая приглашает к разговору, расположив сиденья лицом друг к другу.Поиграйте с разными стульями для большего разнообразия и непринужденной расслабляющей атмосферы.

Это пространство открытой планировки объединяет гостиную и столовую в одной зоне. Использование деревянной мебели в обеих зонах и подвесной светильник, висящий между двумя зонами, помогают соединить оба пространства вместе.

Для разграничения зон использована отделка стен. В гостиной это художественная стена в стиле галереи, а в столовой — книжная полка без суеты.

В этом макете ваша телевизионная стена, которая блокирует вход, действует как элемент фэншуй в доме, помогая предотвратить утечку вашей удачи из окон на противоположной стороне.


10. 4-комнатная (92 кв.м)

Источник: Эсламода

Не можете пожертвовать комнатой ради гардеробной? Вместо этого выделите полоску спальни для шкафа. Пусть ваше изголовье также будет служить зеркалом в полный рост с другой стороны. Добейтесь гламурного образа, наклеив полосы светодиодной подсветки вокруг зеркальных панелей.


11. 4-комнатная (93 кв.м)

Источник: Inside Out

«Парящие» шкафы и письменный стол в этой учебной комнате создают иллюзию пространства, а наличие колонны открытых полок обеспечивает более легкий доступ к книгам.Сочетание акцентов из натурального дерева с современным белым придает чистому пространству уютный и домашний элемент.


12. 4-комнатная (93 кв.м)

Источник: Apartment Therapy

А вот и ванная, которой можно похвастаться перед своими гостями. Золотая фурнитура, мраморная плитка и зеркала без оправы создают простую элегантность.

Установите безрамную перегородку для душа из прозрачного стекла, которая продемонстрирует вашу сантехнику во всей красе, сохраняя при этом безупречный вид.Бонус: это поможет сделать вашу маленькую ванную комнату намного больше и ярче.


13. 4-комнатная (93 кв.м)

Источник: Service Central

В дизайне этой главной спальни использованы японские ширмы сёдзи, благодаря которым спальная зона остается очень уютной и приватной. Структура, оформленная в эстетике светлого дерева в стиле Мудзи, выполняет функции кровати на платформе, изголовья кровати и книжного шкафа. Однако, чтобы такая планировка сработала, вам, вероятно, придется пожертвовать еще одной спальней.


14. 5-комнатная (113 кв.м)

Источник: Pinterest

Зачем придерживаться условностей, если можно поменять местами? Превратите предложенную рабочую зону в уютную гостиную и разместите домашний офис там, где должна быть гостиная.

Раскачивающееся кресло, обставленное мягкой мебелью, помогает передать расслабляющую атмосферу курорта.


15. 5-комнатная (114 кв.м)

Источник: Crib Suite

Создайте уютный уголок в своем кабинете, используя деревянные панели разных тонов.Выровняйте их до потолка, чтобы привлечь ваше внимание к верху, создавая иллюзию гораздо более высокого потолка. Эта деталь также может использоваться в качестве настенного крючка благодаря зазорам между планками.


16. 5-комнатная (112 кв.м)

Источник: Domino Magazine

Создайте уютный уголок для завтрака на кухне со встроенной скамейкой. Используйте подвесной светильник, чтобы закрепить пространство, отделив его от места, где происходит все приготовление пищи.


17.5-комнатная (113 кв.м)

Источник: Ma Maison Blanche

Сохраните небольшую ванную комнату простой и непринужденной, используя базовые формы и цвета. Хотите подбодрить вещи? Используйте шестиугольные плитки вместо плиток метро.


18. 5-комнатная (114 кв.м)

Источник: Planete Deco

Этот кухонный проход одновременно является окном в кухню и столешницей для завтрака и повседневных обедов. Он открывает закрытое пространство для приготовления пищи, пропуская свет и вентиляцию.

Базовая квадратная белая плитка придает кухне неподвластность времени, но, чтобы она не выглядела слишком элегантно, украсьте пространство зеленью и теплыми деталями, такими как коричневая кожа или деревянные поверхности.


Вам интересно узнать о прогрессе определенного BTO? Хотите узнать, как выглядит ваш прямо сейчас? Вы можете попробовать найти свой в этом списке.

Заявление об ограничении ответственности: все размеры являются приблизительными и могут быть неточными. Поэтажные планы от HDB.

  • Заполните эту форму, и мы порекомендуем вам список известных фирм, занимающихся дизайном интерьеров, которые соответствуют вашим требованиям к ремонту. Это бесплатно! Примечание: эта форма не применима для запроса на ремонтные работы.
  • Со сколькими дизайнерами интерьеров вы хотите связаться? *

    3 — 55 — 8

  • Моя недвижимость

  • Мой тип недвижимости *

    HDBКвартира / кондоминиумЧастный домКоммерческая

  • Тип комнаты *

    Пожалуйста, выберитеСтудия2 Комнаты3 Комнаты4 Комнаты5 КомнатыСвыше 5 Комнат

  • Статус объекта *

    Новая перепродажаВ настоящее время проживает

  • Время выдачи ключей *

    Да, Ключ выдается Нет, через 1-3 месяца Нет, через 3-6 месяцев Нет, через 7-12 месяцев timeHave Не покупайте квартиру

  • Адрес собственности *
  • Загрузите план этажа

    Мы рекомендуем приложить план этажа для лучшей оценки.Файл должен быть меньше 2 МБ.

  • Информация о проекте

  • Области, которые необходимо отремонтировать *
  • Предпочитаемый стиль дизайна *

    Без предпочтенийAsianClassicСовременныйЭклектичныйПромышленныйСредиземноморскийСредний векМинимализмModernRetroRusticVintageСредний векМинимализмМодерн ограниченный бюджет

  • Мой бюджет на ремонт *

    Пожалуйста, выберите Нефиксированный 20000 и Ниже 20 001 — 30 000 30 001 — 40 000 40 001 — 60 000 60 001 — 80 000 80 001 — 100 000 100, 001 — 200 000 200 001 и более

    $
  • Требуется ссуда на ремонт? *

    Пожалуйста, выберите Да, пожалуйста, позвоните мнеУ меня нет

  • Другая информация?
  • Мои контактные данные

  • Меня зовут *

    Первый Последний

  • Мой адрес электронной почты *
  • Вы можете позвонить мне по номеру *
  • Как вы узнали о нас? *

    Выберите GoogleFacebookInstagramYahooEvents / RoadshowДрузьяНовостная рассылкаRenoNation MagazineThe Straits TimesSME Magazine * Соглашение BingMSN

  • Соглашение о поиске MSN
  • Телефон

    Это поле предназначено для проверки и должно быть оставлено без изменений.

евро ремонт кухни 9 кв.м (50 фото)

Если вы думаете, что ремонт — много фаворитов, теперь все поменяется. Площадь кухни 9 соток удобна в обслуживании, главное, заранее знать, как это делается. Советы дизайнеров и профессиональных художников помогут правильно подобрать фасон и материалы, и при этом сэкономить на ремонте без ущерба для качества. В основе преобразований лежит планирование.Проект, проработанный до мелочей — успех предстоящего ремонта.

Ремонт маленькой кухни — это не так просто, как кажется

В чем делать ремонт и как к нему готовиться

В первую очередь, что следует определиться, если вы хотите освежить кухню или готовы к капитальному переоборудованию — других вариантов ремонта пока не придумали. Косметические изменения коснутся поверхности, освещения, дизайна. Внесут капитальные изменения в электропроводку, водоснабжение, потребуют замены окон, при необходимости произведена перепланировка.Сделать косметический ремонт своими руками не составит особого труда. По столице можно вызвать электрика, сантехника, установщика окон.

стоит 5 этапов подготовки к ремонту маленькой кухни:

  1. Смета на ремонт кухни
  2. Составление дизайн-проекта
  3. Промежуточный бюджет на закупку материалов, мебели, оборудования
  4. Проверить наличие необходимых инструментов
  5. Составление окончательного бюджета с учетом приобретения необходимых инструментов

Планируйте столько времени, сколько нужно, чтобы выяснить каждую деталь будущего ремонта — зависит от его успешности и стоимости

Как отремонтировать кухню в новостройке: с сметой проекта

Новостройка все упрощает, Так как же ноль

Без электропроводки не обойдется подведение сантехники и выравнивание всех поверхностей на недавно отремонтированной кухне.Но главной проблемой будет усадка дома, поэтому не стоит тратиться на покупку дорогих материалов — слегка перекошенный дом потрескается о стену или потолок. Существует 2 способа, как отремонтировать свежеприготовленную кухню:

  1. Закупать стройматериалы у эконом, чтобы через 2-3 года после усадки произвести капитальный ремонт
  2. использовать материалы, имитирующие дорогие, чтобы прожить пару лет в комфорте и уюте

Если ремонт проводится в новостройке, потолок кухни окрашивают или делают натяжку, на пол кладут линолеум или ламинат, а стены оклеивают водостойкими обоями.Покупку эксклюзивной плитки, отделку натуральным камнем, укладку дорогих столешниц, организацию многоуровневого потолка лучше отложить.

Планировка 9-метровая кухня: капитальный подход

Это не 6 узких — квадратов решений становится больше, но каждый сантиметр все равно на счету. Возможны следующие варианты планировки, позволяющие создать функциональное и комфортное пространство:

  • U-образная — подходит для квадратного помещения, где вместо обеденного стола используется барная стойка
  • Г-образная — оставляет открытой одну из стен для организации обеденной зоны
  • Параллельно — для длительного использования: тарелка остается влажной с одной стороны, холодильник размещается перед
  • Linear — для узких пространств: тарелка, мойка, холодильник, вытянутый с одной стороны, угловые решения используются для мытья тарелок или.Обеденный стол выполнен в виде барной стойки
    Подберите правильный план, он влияет на все

Популярное решение — сделать из столешницы продолжение подоконника или превратить его в стол. Дополнительную площадь выиграла кухня, совмещенная с балконом.

Девятка квадратов красоты и фантазии: идеи оформления своими руками

Маленькая кухня обязательно должна быть красивой. Если вы делаете ремонт, то подумайте о нестандартных решениях, которые набирают популярность. Обратите внимание на следующие элементы дизайна:

  1. Потолок — стоит присмотреться к композитной конструкции из натяжных панелей и гипсокартона.Актуальным становится розовый натяжной потолок в интерьере кухни — он придает помещению легкость, романтичность, снимает негативные эмоции.
  2. Освещение — дополнительное к рабочей зоне, встроенный потолок, светодиодная лента.
  3. Пол — укладывается в рабочую зону из кафеля или влагостойкого ламината, а также применяется для обеденного ламината или однотонного линолеума.
  4. Стены — использован образец отделочного декоративного камня: в зоне приготовления пищи, обрамление двери, свободные углы.Мраморная штукатурка в интерьере кухни заменяет краску или обои. Делает стены ровными и гладкими, позволяет выбрать любой цвет.
  5. Входная дверь — со вставками из стекла или двухцветными витражами. Полотно должно контрастировать с полом, поэтому идея найти дверь под ламинат не считается удачной. Чтобы зрительно увеличить площадь помещения, дизайнеры предлагают снять дверь, открыв прорисовку арки и закрыть веревочными шторами.
  6. Барный стол — популярный предмет для организации обеденной зоны.Если у вас уже есть этот опыт и специальные стулья, не спешите от них избавляться. Ремонт барных стульев — перетяжка или обивка — вы можете сделать сами, обновить интерьер.
    Даже в микрокухне может быть островок с барной стойкой
  7. Окно — на 9-тиметровой кухне не стоит делать акцент. Закройте открывающиеся жалюзи, римские или рулонные шторы.

— это 3 стиля, которые подходят для маленькой кухни — с классическим светлым деревом, современной функциональностью, минимализмом без лишних аксессуаров.Выбор стиля дополняется встроенной техникой — очень актуальна экономия небольшого кухонного пространства.

На чем можно сэкономить: все варианты

Слово «бюджет» в отношении ремонта не является синонимом некачественной работы. Есть много способов свести затраты к минимуму. Это поможет:

  1. Приобретение права на ваши ремонтные материалы — например, расход штукатурки на квадратный метр составляет 1-1,2 кг, а с теплоизоляционными свойствами уже 1,5 кг плюс разница в цене
  2. Замена натуральных материалов на искусственные — комплект из дерева МДФ выглядит не хуже натурального дерева
  3. Комбинация отделочных материалов
  4. Использование остатков строительных материалов — эффектно смотрятся откосы ламинатных дверей
  5. Приобретение компактного и многофункционального оборудования
  6. Ремонт действительно необходимых в этой кухне элементов
  7. Использование современных систем хранения — установка ящика под раковину, исключает покупку дополнительного шкафа
    Используйте максимальное количество ящиков и шкафов — вот куда вы кладете всю кухонную утварь

Нельзя использовать для экономии на стройматериалах — некачественная грунтовка, шпатлевка, краска или клей приводят к новому ремонту.

Пошаговая инструкция по перепланировке кухни: делаем потолок, балкон, наклеиваем красивые обои

Чтобы не осталось сомнений, как подойти к кухне, рассмотрим пошаговый ремонт, т.е. инструкция:

  • Определиться с видом ремонта, планировкой, дизайном помещения
  • Сделайте смету
  • Куплю необходимые материалы
  • Вынуть кухонную мебель, удалить старую отделку
  • При необходимости поменять связь, установить недостающие розетки
  • Сменный ящик
  • Провести черновую отделку поверхностей — заделать зазоры, трещины.Для выравнивания штукатурки стен используют гипсокартон на гипсовой основе или лист
  • .
  • Выполнить чистовую отделку поверхностей отделочными материалами — сначала потолок, а затем стены и пол
  • После ремонта установить с помощью мебельной техники

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

Около 2000 рублей стоит ремонт кв.м, а по девятиметровке общая площадь поверхностей составляет 25-27 квадратов. Снизить затраты вдвое удастся, если поработать над своими идеями и использовать недорогой ремонт.

Сколько времени нужно на ремонт дома? Калькулятор времени ремонта

Средняя продолжительность ремонта дома составляет от 4 до 8 месяцев. Есть исключения из этого правила, когда проекты очень маленькие или большие по размеру, но большая часть ремонта дома будет где-то в пределах этого графика.

Если вы полностью обновляете или реконструируете свой дом, скорее всего, это может занять до 6-8 месяцев или даже больше, если вы добавляете большие пространства с архитектурными деталями.В случае ремонта кухни и ванной комнаты с небольшими косметическими изменениями это может занять всего несколько недель.

Метод временной шкалы строительства Джеймса: легко рассчитать продолжительность ремонта дома

Обладая более чем 20-летним опытом работы в сфере строительства, участвуя в сотнях строительных и ремонтных проектов, вот что я нашел.

Для строителя или менеджера проекта, занятого полный рабочий день, на каждые 80 000 долларов работ, которые необходимо выполнить, требуется 4–6 недель времени.Это не включает никаких предварительных предпусковых работ; мы коснемся этих временных рамок позже. Это называется методом временной шкалы Джеймса (назван мной) или просто методом JCT.

Т.е. если вы собираетесь потратить 150 000 долларов, время сборки может составлять от 7,5 до 11,25 недель, или если вы тратите 500 000 долларов (рассчитайте следующим образом -> 500 000 -: — 80 000 = 6,25; от (6,25 * 4) недель до (6,25 * 6) ) недель = 25 недель до 37,5 недель примерно 9 месяцев).

Примечание. Это не точный научный вывод, но, оглядываясь назад на данные из моих завершенных проектов, я могу сказать, что это довольно близко к этой цифре.

Чтобы прояснить вышесказанное, я говорю только о времени сборки на сайте, т.е. Когда вы наносите свой первый удар молотком, чтобы в последний раз убрать пыль с пола.

Вам все равно придется учесть предварительную работу, которая включает проектирование, планирование, получение разрешений и т. Д.

Предварительные этапы для большинства проектов (если они выполнены правильно) могут и, вероятно, должны занять больше времени, чем время строительства на месте.

Какое еще время нужно учитывать?

Перед тем, как нанести первый удар, необходимо выполнить 3 критических этапа и еще 1 этап после него.Итак, это всего 5 ключевых этапов, которые охватывает весь мой курс ремонта и строительства.

Эти ключевые этапы перечислены ниже с некоторым средним временем, которое может занять каждый этап —

  1. Этап исследования — от 2 недель до 2 месяцев и более.
  2. Этап плана — от 2 месяцев до 6 месяцев и более.
  3. Предстроительная стадия — от 3 месяцев до 6 месяцев.
  4. Этап строительства — Используйте метод JCT, чтобы определить продолжительность вашего строительного проекта.((В среднем от 4 недель до 6 недель на 80 тысяч долларов стоимости строительства)
  5. Стадия завершения проекта. — 3 месяца.

Если вы читаете эту статью, вы, вероятно, находитесь на одной из первых трех стадий, более чем вероятно, на начальной стадии исследования.

Стадия исследования

Стадия исследования — это когда вы впервые решили, что хотите отремонтировать свою собственность, и начали делать домашнюю работу. Вы начнете с определения того, сколько вы можете позволить себе потратить.Выбирайте стиль ремонта, который вам нужен. Поищите идеи и вдохновение в блогах и социальных сетях, поговорите с другими людьми, которые отремонтировали, и, как правило, начинайте выстраивать в уме идею того, чего вы хотите.

В зависимости от того, сколько домашнего задания вы решите сделать, на этот этап может уйти от 2 недель до 2 месяцев.

СОВЕТ. Сохраняйте организованную файловую систему на этапе исследования, где вы можете хранить всю свою информацию и идеи, с которыми вы сталкиваетесь. Это поможет донести ваши идеи до следующего этапа процесса.

Стадия плана

Этап плана. На этом этапе вы черпаете идеи из головы и переносите их на бумагу в виде плана или эскиза. Итак, как долго должен длиться этот этап? ну, в зависимости от того, сколько изменений вы внесете в свой первоначальный концептуальный чертеж и масштаб вашего проекта, это может быть от нескольких месяцев до шести месяцев и более.

Я знаю, что шесть месяцев могут показаться такими далекими. Но переключаться между чертежником или архитектором и друзьями и семьей — это долгий процесс.Потребовалось 6 месяцев, чтобы подготовить наши планы для «Малого космического проекта и большого строительства», и в общей сложности более 12 месяцев, прежде чем мы были готовы приступить к работе на месте.

Стадия перед строительством

Этап подготовки к строительству состоит из согласования с соответствующими органами. Здесь, в Австралии, это приложение для разработки (сокращенно DA). Наряду с получением вашего одобрения также требуется время для составления графика и графика ваших работ, организации торговых подрядчиков и предложений на поставку материалов, а также процесса отбора.

На мой взгляд, этап подготовки к строительству — это самый большой и трудоемкий этап из всех 5 этапов. Вам действительно нужно приложить немало усилий, чтобы обеспечить бесперебойную работу проекта. В ответ на сроки, это действительно сводится к тому, насколько сложен ваш проект. Если вы делаете относительно небольшой ремонт (например, 100 тысяч долларов), 3 месяца могут избавить вас от неприятностей. Но для более крупных проектов 6-месячное планирование может быть ближе к тому, что на самом деле требуется.

Стадия завершения проекта

Наконец, после завершения этапа строительства, наступает заключительный этап этапа завершения проекта.На этом этапе учитываются все требования для получения окончательного одобрения со стороны соответствующих органов. После завершения строительных работ вам необходимо получить справку о заселении. Это не требуется для небольших ремонтов, когда не требуется разрешение DA.

Также существуют гарантии и периоды ответственности за дефекты, которые вы должны обеспечить своим торговым компаниям и подрядчикам. Срок ответственности за некоторые дефекты в среднем составляет около 3 месяцев после того, как подрядчик завершил свою работу.Итак, я рекомендую подождать еще 3 месяца по окончании ремонта, чтобы охватить все гарантии и периоды ответственности.

Вот и все. Я знаю, что нужно усвоить много информации, но мы только начинаем понимать. Каждый из этих этапов будет иметь свои сложности и особые требования, основанные на вашем собственном индивидуальном проекте. Моя работа — постараться изложить как можно больше этой информации.

Я надеюсь, что эта информация будет вам полезна, пожалуйста, не стесняйтесь оставлять любые вопросы в разделе комментариев ниже.

До следующего раза, счастливого ремонта.

Джеймс Мейсон.


ВИДЕО КУРСЫ ВАМ СКУЧНО?
ПОЛУЧИТЕ ПЕРСОНАЛИЗИРОВАННОЕ ОБУЧЕНИЕ ТОЛЬКО СО МНОЙ
Индивидуальные занятия для строителей, строителей-собственников и всех остальных.

Забронируйте бесплатную тренировку сегодня

В квартире 27-летнего юноши за 560 000 долларов на Гавайях

На это ушло более двух лет, но в наши дни Джереми Матео наконец-то чувствует себя как дома.27-летний Матео работает брокером по недвижимости в Гонолулу, Гавайи, и купил свою первую квартиру на острове Оаху прямо перед пандемией коронавируса в марте 2020 года.

Все началось в январе 2019 года, когда он демонстрировал квартиру в здании, которое пропускал Даймонд-Хед и Вайкики. «Я сразу же увидел вид и подумал про себя:« Вау, мне нужно здесь жить », — рассказывает Матео CNBC Make It. «Поэтому я поставил своей абсолютной целью заработать доход, чтобы позволить себе купить квартиру в этом здании».

В течение года он скопил 60 000 долларов в качестве первоначального взноса и работал над своей целью — купить дом своей мечты.»

Джереми Матео, 27 лет, маклер по недвижимости в Гонолулу, Гавайи, купил свой первый дом в марте 2020 года.

CNBC Make It

Затем он провел еще один год, ремонтируя и обставляя свое жилище. Последняя из его мебели прибыл весной 2021 года, наконец завершив главу своего пути к покупке жилья.

Вот как Матео купил свою квартиру с одной спальней за 560 000 долларов.

Год экономии

Когда Матео поставил цель покупки жилья, он все еще изучал основы недвижимость и зарабатывают 20 000 долларов в год.Изучив цены на апартаменты с одной спальней в этом районе, он пообещал продать 10 домов в 2019 году, чтобы заработать 100000 долларов в виде комиссионных, большую часть которых он вложил в свой первоначальный взнос.

Его решимость окупилась. Поставив перед собой цель, Матео продал 17 домов в том году, забрал домой 120 000 долларов и вложил все в сбережения, выделяя себе 500 долларов в месяц на еду, бензин и повседневные расходы. Матео благодарен своей маме, что все это время он продолжал жить в доме без арендной платы.

«Она просто хотела, чтобы я продал кучу домов и скопил на свой первоначальный взнос, чтобы я мог купить свой дом.И как только я уехал, она была очень счастлива », — смеется Матео.

Матео пополнил свой доход, работая диджеем в ночном клубе, и даже сэкономил деньги на своей общественной жизни, получая бесплатный вход и напитки, чтобы присоединиться к своим друзьям во время работы. : «Будучи ди-джеем, вы сэкономите на коктейлях», — добавляет он.

Охота с помощью инсайдера

Хотя Матео и достиг своей цели по сбережениям, он понимал, что квартир с одной спальней в его ценовой категории было мало.

Он вернулся в здание своей мечты и посмотрел имена и адреса жителей 25-го этажа и выше, затем разослал три раунда рукописных писем, чтобы узнать, не заинтересован ли кто-нибудь в продаже ему своей квартиры.

Когда это не сработало, он использовал свой инсайдерский доступ, чтобы проверить MLS или базу данных службы множественного листинга на просроченные листинги, чтобы узнать, может ли он повторно открыть какие-либо предложения. Он нашел листинг с истекшим сроком действия 2012 года на квартиру на 37-м этаже за 560 000 долларов. Затем Матео позвонил агенту по недвижимости, стоящему за листингом, чтобы узнать, заинтересованы ли жители по-прежнему в продаже.

Как вспоминает Матео, «на следующий день он перезвонил мне и сказал:« Привет, Джереми. Да, мои клиенты, они действительно хотят продавать сейчас.Я тут же повесил трубку, встал и закричал. Я аплодировал. Я был очень взволнован ».

Матео использовал первоначальную цену листинга в размере 560 000 долларов в качестве отправной точки, с чем согласились продавцы. Матео считает, что это« действительно выгодная сделка ».

Он был удивлен стрессом, который он испытывал на протяжении всего процесса: «Как агент по недвижимости, я думал, что готов ко всему. Но когда дело дошло до эмоциональной стороны, я все еще испытывал стресс ».

Авансовый платеж

Матео заложил 10% на свой дом, или 56 000 долларов.Первоначально он надеялся получить ссуду под 5% -ную скидку, но, поскольку его доходы как агента по недвижимости колеблются, ему пришлось откладывать больше.

Его заключительные расходы составили 7800 долларов, но он также получил комиссию в размере 1,5% за покупку собственного дома в качестве агента, что компенсировало эти авансовые расходы.

Чтобы пополнить свой банковский счет и казаться менее рискованным для его кредитора, его мама и бабушка внесли на его счет около 37 000 долларов, «чтобы показать [кредитору], что я могу купить этот дом и что я не разорюсь. «, — поясняет Матео.«Я немного опасался, что они это сделают, но для меня это был единственный способ получить ссуду». Он говорит, что с тех пор вернул подаренные средства.

Матео использовал ипотеку с фиксированной ставкой на 30 лет и процентной ставкой 4,25%. Поскольку первоначальный взнос составлял менее 20%, он платит 185 долларов в месяц за частное ипотечное страхование, в результате чего его общий ежемесячный платеж по ипотеке составляет около 2 833 долларов. Он платит дополнительно 1010 долларов в месяц в виде взносов ассоциации домовладельцев, платы за обслуживание, налогов и страховки.

В общей сложности его ежемесячные расходы на жилье составляют около 3 843 долларов.

Внутри своей «современной холостяцкой квартиры миллениалов»

После закрытия своего дома Матео планировал провести полную реконструкцию, чтобы создать свою «современную холостяцкую квартиру тысячелетия», и выделил на проект 50 000 долларов. В итоге он превысил бюджет и потратил 100000 долларов на меблировку, чтобы полностью оборудовать свое пространство. Он говорит, что часть перерасхода была связана с работой с подрядчиком, который не был прозрачен в отношении предварительной цены, и, по оценкам Матео, он мог бы сэкономить 30 000 долларов, если бы пошел с кем-то другим.

Прямо внутри входной двери Матео находится зеркало в полный рост с наклейкой Forbes: «Так что всякий раз, когда я выхожу из дома, я могу посмотреть на себя и сказать:« Эй, Джереми, ты будешь на обложке Forbes ». журнал однажды ». Я знаю, что это отчасти неубедительно, но, знаете ли, я называю это проявлением ».

Рядом с входом находится отремонтированная кухня, где Матео убрал стену из шкафов, чтобы открыть вид на гостиную и балкон. Он заменил деревянную конструкцию оставшихся шкафов и обновил бытовую технику до холодильника Samsung, настенной духовки и микроволновой печи, а также установил ополаскиватель для стекла рядом с раковиной, который пригодится, когда он подает напитки своим друзьям.

Матео выбил стену шкафов, чтобы открыть свою кухню в гостиную и балкон.

CNBC Make It

Матео обустроил свою гостиную с учетом приемов и развлечений. Он сделал индивидуальный развлекательный центр с 60-дюймовым электронным камином и панелью для электронного освещения, управляемой Alexa. Одно из его разорителей включает 82-дюймовый телевизор, на котором он любит смотреть футбол и баскетбол.

У Матео был развлекательный центр и электрический камин, построенный на заказ для его гостиной.

CNBC Make It

В спальне есть большая двуспальная кровать, две прикроватные тумбочки, комод и еще один 55-дюймовый телевизор с плоским экраном. Хотя здесь достаточно места для жизни, Матео говорит, что самым большим недостатком его квартиры является отсутствие места для хранения вещей, кроме «крошечный шкаф».

Матео говорит, что самым большим недостатком его квартиры является то, что в его спальне не так много места для хранения вещей, кроме маленького туалета.

CNBC Make It

Еще одним крупным проектом реконструкции была модернизация ванная комната с новой душевой кабиной, туалетом, зеркалом со светодиодной подсветкой, шкафчиками и прилавком.

Хотя квартира Матео составляет 800 квадратных футов внутри, жемчужина этого пространства — балкон и его вид — добавляет еще 300 квадратных футов снаружи.

Матео влюбился в вид из здания, которое он показывал, и поставил перед собой цель купить свою первую квартиру в этом месте.

CNBC Make It

«Это причина, по которой я хотел жить в этом здании», — говорит Матео о своем доступе на балкон и о том, какой вид открывается с 37-го этажа. Он часто работает и ест на улице, и ему особенно нравится место, где можно встретить друзей.«Это все, что я когда-либо хотел в своей жизни».

Взгляд в будущее

После того, как Матео окончательно закрыл свой дом в марте 2020 года, его первые несколько месяцев домовладения были напряженными. Ковид ударил сразу после того, как закрыл свой дом, и он внезапно лишился дохода, поскольку пандемия закрыла рынок недвижимости

Матео запаниковал: «У меня сейчас ипотека», но «Я не продавал дом в течение двух месяцев. , и я, честно говоря, начал сильно волноваться «.

К лету, однако, Федеральная резервная система объявила, что будет удерживать базовые процентные ставки около нуля до 2022 года, «и тогда вся недвижимость здесь, на Гавайях, начала сходить с ума.»

В результате бурной активности на рынке недвижимости, которая разыгралась до конца года, Матео продал 24 дома в 2020 году и заработал около 250 000 долларов дохода, что помогло ему покрыть расходы на новое жилье и перерасход средств на ремонт. От жизни на 500 долларов до почти 4000 долларов расходов на жилье в месяц произошла корректировка, и Матео говорит, что сейчас живет экономно, чтобы восстановить свою подушку сбережений.

Матео работает из своего домашнего офиса, когда его нет на месте, показывая объявления.

CNBC Make It

Он планирует прожить в кондоминиуме от четырех до пяти лет, затем купить дом для одной семьи и сдать его в аренду для получения пассивного дохода.

«Для меня быть домовладельцем в доме 27 на Гавайях, из всех мест, я считаю большим достижением», — говорит Матео. «Гавайи — одно из самых дорогих мест в стране. И для меня покупка очень хорошего дома в таком юном возрасте — это так приятно».

Матео надеется, что поделиться своим опытом покупки поможет другим миллениалам понять взлеты и падения этого процесса.Хотя раньше он думал о том, чтобы уехать на материк, он пришел к пониманию привилегии иметь возможность позволить себе жизнь на Гавайях: «Когда дело касается людей здесь, еды здесь, культуры здесь, это то, что заставляет меня так полюбить Гавайи. много.»

Отъезд: Этот основатель оставил свою шестизначную работу, чтобы начать свой бизнес: как он перешел от заработка 0 долларов к выплате себе 97 000 долларов

Зарегистрируйтесь сейчас: Станьте умнее о ваших деньгах и карьере в нашем еженедельном информационном бюллетене

Вопросы и ответы ИЗ ДОМА 12 — ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ТРИ ПТИЦ

3.КОГДА ВЫ ВЫПОЛНЯЕТЕ КЛИЕНТА RENO, МОГУТ ЛИ ОНИ СОХРАНИТЬ МЕБЕЛЬ?

Да, это так! Мебель, бытовая техника и предметы стиля были включены в бюджет этого ремонта, так что на самом деле, когда они впервые увидели дом, это было похоже на то, как будто они шли в новый дом, а не в выставочный зал.

Когда мы составляем бюджет клиента, он включает рабочую силу, материалы, ландшафтный дизайн, мебель и элементы стиля, как и при вашем собственном ремонте.

4. СКОЛЬКО ЭТО СТОИЛО БЫ РЕНО?

Наши милые домовладельцы доверили нам весь свой бюджет, и с этим мы согласились, что не будем делиться этой цифрой с миром.Но что мы можем сказать вам, так это то, что в настоящее время, исходя из нашего реального опыта в области рено, в сочетании с цифрами, полученными в австралийской строительной отрасли, средняя стоимость ремонта дома хорошего качества составляет от 2000 до 3000 австралийских долларов за квадратный метр, включая зону для развлечений на открытом воздухе.

Это число может упасть до 1500 австралийских долларов за кв.м для крупномасштабного застройщика, который строит много однотипных базовых домов со стандартными спецификациями / отделкой. Фактически, мы смогли снизить это значение еще ниже, до уровня ниже 1000 австралийских долларов за кв. М для наших первых двух проектов.Это потому, что мы по возможности выбирали плоские кухни и недорогие предметы, что вы и делаете, когда «ремонтируете с целью получения прибыли». Но некоторые из этих вариантов могут оказаться не тем, что вы хотели бы в своем вечном доме.

Стоимость квадратного метра может также увеличиться до 4 000 австралийских долларов для элитных домов с высококачественной отделкой, и на этом конце спектра нет предела.

Затраты также могут сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, включая участок земли, доступность, структурное состояние дома, уровень приспособлений и единственный реальный способ определить стоимость — получить подробное предложение от застройщика.

5. КАК НАЙТИ ВДОХНОВЕНИЕ ДЛЯ КАЖДОГО ДОМА?

Мы всегда начинаем с небольшого исследования, чтобы понять первоначальный архитектурный стиль дома, который мы ремонтируем, поскольку обычно это хорошее руководство к тому, какой внешний вид или стиль может быть легче всего достичь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.