7 супер-идей, как разделить однокомнатную квартиру на две комнаты | Дом Мечты Элис

Однокомнатные квартиры часто лишены практичности и удобства, в особенности, если в таком жилье проживает семья. Хочется, чтобы в помещении была не только спальня, но также и гостевая комната. Оказывается, это можно устроить. Достаточно правильно сделать зонирование. Так как же разделить однокомнатную квартиру на две комнаты? Встречайте 7 супер-идей.

На правах рекламы:

Следите за нашим сайтом, где вы сможете читать самые свежие статьи

dom-mechty-alice.ru

А также не забывайте про наши группы в социальных сетях:

Группа в ВК: vk.com/womenjournalalice

Группа в ФБ: facebook.com/womenjournalalice

Инстаграм: instagram.com/alice_journal.ru

Ютуб-канал: Журнал Элис

Используем занавески

Самая простая и бюджетная идея, которая поможет вам разделить одну комнату на две — это использование занавесок. Для последних достаточно сделать карниз на потолке. Причем использовать вы можете, как тяжелые, так и более легкие шторы. Подобное решение визуально сделает квартиру более уютной, интересной и удобной.

Возводим стену из гипсокартона

Самый популярный вариант, который используется многими людьми при разделении однокомнатной квартиры на две — это возведение стены из гипсокартона. Такое решение не нужно узаконивать и при желании всегда стену можно демонтировать. При этом зонирование в таком случае получится более гармоничным и интересным. В стене вы также можете сделать ниши, которые помогут вам еще больше сэкономить пространство в квартире.

Монтаж дверей

В последнее время очень популярным считается вариант разделения однокомнатной квартиры с помощью раздвижных дверей. Такое решение выглядит максимально естественно, помогает сделать спальную комнату более спокойной и тихой. Но стоит ожидать, что на такое решение вам потребуется более основательно потратиться.

Зонируем с помощью книжных полок

Хотите разделить однокомнатную квартиру на две, но желаете это сделать креативно? Тогда приобретите или сделайте с помощью гипсокартона два шкафа для книг. Подобное решение чудесно дополнит интерьер комнаты и, кроме того, интересно разделит жилье на зоны.

Разделяем стеклянной перегородкой

Стеклянные двери или стеклянная перегородка — чудесное решение для маленькой однокомнатной квартиры. Решение сделает жилье светлей и визуально объемней, а также чудесно разделит комнату на несколько.

Разделяем с помощью шкафа

Если вы не хотите возводить стены или тратиться на дорогую мебель, комнату всегда можно разделить с помощью шкафа или комода.

Оригинальные идеи разделения однокомнатной квартиры на две комнаты

Одним словом, однокомнатная квартира — не приговор. И если метраж ее позволяет, из такой жилплощади всегда можно сделать двухкомнатную квартиру, которая идеально подойдет, как для семьи из двух человек, так и с детьми.

Статья была Вам интересна? Поставьте, пожалуйста, лайк и не забудьте подписаться на канал 🙂

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила зонирования пространства

Когда назревает острая необходимость в решении жилищного вопроса, для многих даже скромная однокомнатная квартира кажется большим счастьем. Но жизнь упорно диктует свои правила, семейство расширяется, и нужно несколько больше изолированных помещений, чем одна комната.

При невозможности поменять имеющееся жилье на более просторное, не остается ничего другого, как «однушку» разделить на две, пусть даже очень небольшие, комнаты. В рамках настоящей статьи мы рассмотрим меры, которые можно для этого предпринять, дадим ряд полезных рекомендаций, а также поговорим о том, чего не стоит делать при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

На самом деле, вполне возможно организовать внутреннее пространство квартиры таким образом, чтобы использовался каждый сантиметр полезной площади, и дизайнеры, отвечая на многочисленные запросы, не устают предлагать свои варианты. Однако стоит помнить, что любая перепланировка имеет свои нормативные ограничения

, и, во избежание проблем с оформлением документации и даже конфликтов с законом, доверить разработку проекта изменений лучше грамотным специалистам, которые знают строительные нормы и правила. Дизайнер интерьера, если он не обучался в профильном ВУЗе, может просто не знать всех тех нюансов, которые могут привести к невозможности узаконить перепланировку.

«Перестановка» стен: что мы получим в результате?

Разумеется, итогом ремонтных работ в данном случае должно стать превращение однокомнатного жилья в условную «двушку», однако конкретные параметры помещений зависят от назначения. Как правило, образовавшиеся помещения по своему назначению распределяются следующим образом:

• Общая комната и спальная зона;

• Гостиная и детская комната;

• Общее помещение и рабочий кабинет.

Выбирая подходящий вариант перепланировки, стоит определиться с тем, насколько радикальной будет реконструкция и сразу оценить затраты. Планируя изменения, важно помнить о том, что:

• Несущие стены трогать нельзя;

• Каждое из полученных помещений должно иметь достаточно естественного освещения.

Перенос дверей, изменения в кухонной и санитарной зонах, преобразования конфигурации всей квартиры требуют предварительного проектирования, согласований и внесения изменений в технический паспорт.

Проблемы освещения: окна в жилых помещениях необходимы

Главное нормативное ограничение, связанное с преобразованием однокомнатного жилья в двухкомнатную квартиру, касается именно естественного освещения. Нормативными требованиями категорически запрещено оставлять жилые помещения без дневного света, а подавляющее большинство комнат стандартных «однушек» имеют лишь одну стену с окном или сразу с выходом на балкон. При этом комната не настолько просторная, чтобы, разделив ее вдоль и оставив по половине окна в каждом из образованных помещений, получить полноценные комнаты, где можно поставить мебель. В узких помещениях не очень комфортно находиться, и в большинстве случаев, при кажущейся простоте такого варианта, от него приходится отказаться.

В этом случае остается единственное решение: верхняя часть стены (а лучше – вся стена) должна быть прозрачной или полупрозрачной, чтобы естественный свет, проникая через окно, обеспечивал освещение разделенных помещений.

Чтобы сохранить высокий уровень звукоизоляции, вместо перегородки можно установить стеклопакет, а для полной обособленности помещений достаточно позаботиться о качественной занавеси. Конечно, такой вариант обойдется дороже, зато требования о проникновении солнечного света в обе комнаты будут полностью соблюдены, а для большей комфортности стоит дополнительно продумать систему искусственного освещения.

Зонируем пространство: простые и сложные перегородки

Если же площадь помещения позволяет, можно быстро, сравнительно дешево и без согласований установить надежную перегородку из гипсокартона с дверью в любом удобном месте. В роли несущего элемента такой конструкции выступает обычный металлический профиль. Для большей комфортности можно между листами сделать звукоизоляционный слой. После завершения работ, которые являются достаточно несложными и под силу большинству опытных мастеров, можно сразу обустраивать полученные комнаты. Если в дальнейшем захочется реализовать другие идеи или понадобиться продать квартиру – проще вернуть ее в исходное состояние, чем вносить изменения в техпаспорт, перегородку несложно демонтировать.

Вместо перегородки можно также использовать шкаф-купе, куда заодно можно сложить огромное количество полезных вещей. Огромное количество компаний предлагают услуги по изготовлению и установке таких конструкций, причем ограничений для конфигурации практически нет. Лучше, если шкаф будет открываться с двух сторон, чтобы содержимым могли пользоваться обитатели каждого из помещений.

Как вариант — прямо в шкафу можно сделать дверь и небольшой застекленный проем для проникновения дневного света.

Вопросы эргономичности: рациональное использование пространства

После преобразования однокомнатной квартиры в двухкомнатную, помещения оказываются более чем компактными, а значит, приходится экономить буквально каждый квадратный сантиметр. При этом важно уделить внимание буквально каждому ящичку и полочке, чтобы все элементы интерьера были расположены правильно и очень удобно.

• Дизайнеры рекомендуют отказаться от распашных дверей в пользу раздвижных, сэкономив тем самым около метра полезной площади и забыв о риске задеть кого-то, резко открыв дверь в тесной квартире.

• Шкаф-купе, рассмотренный выше, позволит решить максимум проблем с хранением разнообразных вещей.

Особого внимания требуют ситуации, когда одно из помещений планируется использовать в качестве детской комнаты. Под нее стоит отвести ту часть квартиры, которая имеет окно, поскольку для оптимального роста детям надо больше воздуха и естественного света.

Когда сам себе не помеха: условное разделение

Бывает, что квартиру занимает только один человек, которому для большей комфортности хочется получить отдельное помещение для спальни или рабочего кабинета – не каждый может себя настроить на работу в собственной спальне, где все располагает к спокойному отдыху. В этом случае можно не устанавливать глухую перегородку со звукоизоляцией, а, например, выбрать красивый, удобный и функциональный стеллаж и разделить помещение с его помощью.

Такой предмет интерьера можно заказать опытному мастеру, который сможет оформить его интересными дверцами со стеклами, витражами или зеркалами. Разместив на полках вещи, которые приятны и дороги, поставив цветы и разные сувениры, при творческом подходе можно превратить одну из зон в великолепную комнату для работы или наоборот, для отдыха.

Для одинокого человека вариантов зонирования может быть множество, все зависит от потребностей и предпочтений. Поскольку в данном случае речь идет не о звукоизоляции и возможности уединения, можно ограничиться условными разделителями. Реализация таких решений сравнительно недорога и проста в исполнении.

Как правильно поступить с кухней?

Если только лишь изменения пространства внутри комнаты недостаточно, и хочется радикальных преобразований во всей квартире, много вопросов и сложностей вызывает перепланировка кухни. Конечно, все зависит от исходной конфигурации и особенностей самого помещения, а также от готовности владельцев жертвовать частью площади кухни (которые, как правило, и так не особенно просторны) ради более просторных комнат.

Наиболее распространенный вариант во многих современных «однушках» – совмещение кухни с гостиной с последующим выделением зон под место для сна, детского уголка или рабочего стола. При этом важно понимать, что, если в квартире установлена газовая плита, хотя бы символическая дверь, отделяющая жилую зону от кухни, нужно будет установить обязательно.

Кроме того:

• Необходимо позаботиться об очень мощной вытяжке, чтобы оградить жилую часть комнаты от распространяющихся запахов;

• Сносить стену между комнатой и кухней можно лишь в том случае, если она не является несущей.

Варианты: где брать полезные «квадраты»

Часто удается освободить полезные квадратные метры, правильно задействовав коридор, избавившись от кладовки и совместив санитарный узел. Не исключено, что придется принципиально по-другому распределить бытовую технику. В любом случае, жителям многоэтажек прежних лет постройки придется помнить, что границы кухни и санузла

«мокрые зоны» не могут смещаться произвольно и значительно выступать за пределы таких же зон у соседей сверху и снизу — эти зоны должны всегда располагаться согласно проекту, по которому возводилось здание.

Интересным вариантом является совмещение кухни с лоджией. Работа эта достаточно трудоемкая и кропотливая, требующая проектирования, согласования и мастерского исполнения, но результат однозначно того стоит. Балконные зоны в принципе имеют огромный потенциал для благоустройства, и этот потенциал задействуется далеко не всегда. При достаточном утеплении эти помещения вполне можно сделать жилыми.

В наиболее выигрышном положении оказываются обладатели даже небольших квартир в новостройках, где изначально предусмотрена свободная планировка. Каждый собственник такого жилья может выбрать между свободной студией и созданием любого количества перегородок

(не забывая о «мокрых зонах» и прочих ограничениях). Однако не у всех фантазия и пространственное мышление развиты настолько сильно — многие попросту не представляют, как правильно обустроить пространство. В этом случае лучше не искать готовые решения, а призвать на помощь дизайнера, который учтет особенности и потребности каждого из домочадцев.

Квартиры с высокими потолками: используем объем

В исторических районах крупных городов и в некоторых «свежих» новостройках можно обнаружить квартиры, где очень высокие потолки, в некоторых случаях высота помещений может достигать трех и даже четырех метров. Существуют здания, проектировщики которых по определенным причинам не экономили на высоте помещений. Современные обитатели таких «однушек» вполне могут обустроить себе двухэтажное жилье — надстройку можно использовать под обустройство спальных зон или детского уголка.

А что делать собственникам квартир со стандартной высотой потолков? Можно использовать описанный подход в несколько видоизмененном виде – комбинировать зоны различного назначения с учетом не только площади, но и объема. Так, над зоной, где находится рабочий стол, вполне можно создать надстройку для обустройства спального места.

Конечно, проведение таких работ требует подробных расчетов, тщательной подготовки и существенных затрат. Важно, чтобы нагрузка на несущие конструкции была оптимальной, а сам второй этаж или надстройка выдерживали достаточно большие нагрузки.

В «двухэтажном» жилище важно позаботиться об освещенности верхней части, а также – о достаточной вентиляции. При необходимости придется установить дополнительную климатическую систему. Когда все вопросы будут решены, квартира со столь смелой планировкой окажется очень комфортной.

Заключение

Таким образом, превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную может стать оптимальным решением для очень многих семей. Важно просто решиться на этот шаг и просчитать все нюансы – как правило, при не очень высоких затратах находятся реальные возможности для существенного улучшения качества жизни.

И, напоследок, полезный совет: лучше доверить все работы высококлассным специалистам и своевременно решить все вопросы, связанные с документальным оформлением перепланировки.

Игорь Василенко

декоратор советует, как разделить на зоны однокомнатную квартиру.

Вопрос читателя

Я мечтаю сделать ремонт в своей квартире, но пока никак не могу определиться со стилем. Кое-что я уже для себя решила. Я хочу объединить в одно пространство балкон и зал, убрать раму, но оставить небольшую перегородку для зонирования. На балконе планирую разместить компьютерный столик и шкаф для вещей, а пространство разделить на две части: столовую и гостиную. Комната окнами выходит на северо-запад, света попадает очень мало. Хотелось бы, чтобы она была светлее и теплее.
Борисова Светлана.

 

Ответ дизайнера

На фото:

План комнаты: на небольшой площади разместилась зона гостиной, столовой и рабочий кабинет.

Интерьер маленькой квартиры не следует загромождать объемными, тяжелыми и высокими шкафами. Отделите столовую зону от гостиной при помощи спинки углового дивана (будет служить спальным местом).

На противоположной от дивана стене разместим комод высотой до подоконника. Если технически возможно снести всю балконную перегородку, то он займет стену от балконного окна до кухонной двери.

Если же при сносе перегородки останется выступ, то комодов может быть два и более коротких. Из-за того, что вся выбранная нами мебель невысокая, «приземистая» интерьер маленькой квартиры оптически будет казаться шире.

Вид на стену со входом в кухню. Невысокая система хранения может быть собрана из модулей и быть любого размера.

Для того чтобы малоосвещенная комната производила впечатление светлой и теплой, лучше выбрать бежево-песочную гамму для стен и пола и добавить акценты в виде терракотовых или охристых оттенков в обивке мебели, ковре и декоративных подушках. В отделке комода, обеденного стола, стульев, компьютерного уголка тоже должны преобладать теплые тона.

Вид на стену с компьютерным столом, диваном и обеденной группой.

Кроме того, стоит обратить пристальное внимание на оформление окна. Если квартира расположена на высоком этаже и нет необходимости прятаться от назойливых взглядов прохожих, то лучше отказаться от плотных штор. Отдайте предпочтение рулонным полупрозрачным материям. Например, оранжевого цвета: тогда даже в пасмурную погоду будет возникать ощущение солнечного дня.

На свободных стенах (справа от входа или за диваном) можно разместить картины или фотографии. Их должно быть много, но сторгую ритмическую композицию выдерживать необязательное. Если шторы и обивка дивана однотонные, то стену напротив балкона можно сделать с ярким рисунком.

На фото:

Одна яркая стена не будет утомлять, при этом создаст летнее настроение.

Интерьер маленькой квартиры можно сделать светлее при помощи грамотного освещения. Во-первых, лампочки лучше выбирать не холодного белого света, а теплого желтого. Во-вторых, источников света должно быть как можно больше.

Над обеденным столом повесьте люстру, около дивана поставьте торшер и повесьте бра на стену, отгораживающую бывший балкон. Поставьте светильник на комод, сделайте подсветку около окна и не забудьте про настольную лампу в компьютерном уголке.

Шпалерная развеска фотографий задаст нужный ритм комнате, а разноуровневое освещение расставит акценты в интерьере.

Светильник Dress от фабрики Foscarini, дизайн Koz Defne.

 

Планировка однокомнатных квартир: популярные варианты, советы эксперта

Как не ошибиться с планировкой, покупая однокомнатную квартиру, как эффективно разделить пространство в небольшом жилье и какие для этого использовать методы, разбираемся вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Небольшая квартира — хороший вариант для разных жизненных сценариев, но жизнь в однушке имеет и свои особенности. Поскольку комната всего одна, крайне важно спланировать пространство так, чтобы для всего нашлось место, пространство осталось функциональным и не создалось захламленности. Разбираем вместе с экспертом основные типы планировочных решений для квартир небольшой площади.

Какую планировку выбрать

Уже при покупке квартиры и осмотре разных вариантов имеет смысл определиться, сколько человек будут в ней жить и смогут ли они делить одну спальню.

• Студия — это единое помещение, в котором размещают и кухню, и гостиную, и спальню. Отдельно в таких квартирах вынесен санузел, иногда кладовая или гардеробная.
• Однокомнатная квартира подразумевает отделенную стеной кухню, а также выделенный коридор и санузел.
• Евродвушка — это средний вариант между однокомнатной квартирой и двухкомнатной. Обычно кухня расширена таким образом, чтобы в нее поместилась и зона для отдыха или гостиная. Спальня при этом отделена стеной, но нередко по площади меньше, чем в однокомнатных квартирах. Санузел изолирован, а вот коридор может быть совмещен с общей зоной.

Важный момент при выборе планировки — назначение квартиры: будут ли жильцы в ней только ночевать, захватывая небольшой отрезок времени, или дома постоянно будет кто-то находиться, в том числе работать. Все это отразится на использовании пространства и тех зонах, которые необходимо будет выделить при ремонте и обустройстве.

Как правило, в однокомнатных квартирах необходимо иметь несколько ключевых зон:

• зона сна, которую можно совместить с зоной отдыха;
• зона приготовления и приема пищи — кухня и/или столовая;
• рабочая зона — место для стола или компьютера;
• зона хранения — шкафы и стеллажи.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— При покупке квартиры в первую очередь стоит обратить внимание на репутацию и реализованные проекты застройщика. Это позволит не приобрести потенциальный долгострой или вариант со значительным объемом недоделок.

Выбор планировки зависит от изначального запроса конкретного покупателя. Например, если он планирует жить один, то ему вполне достаточно классической однокомнатной квартиры или студии. В свою очередь, для пары или семьи с маленьким ребенком оптимальным вариантом будет евродвушка.

Угловая планировка

Плюсы:

• окна выходят на две, а в некоторых вариантах на три стороны света;
• за счет этого квартира лучше освещена, можно встретить варианты с несколькими окнами в угловой комнате;
• стены и углы прямые;
• квартиры хорошо проветриваются;
• экономия на электричестве благодаря хорошей естественной освещенности.

Минусы:

• в комнатах, где за стеной нет соседей, может быть значительно холоднее;
• из-за окон, выходящих на разные стороны, возникает сквозняк;
• дополнительные затраты на отопление.

При планировании угловой комнаты рекомендуется внимательно отнестись к размещению спального места. Если планировка подразумевает, что оно будет находиться у стен с окнами, необходимо продумать отопление. Можно отделить зону спальни у окна перегородками, чтобы избежать сквозняков.

Надежда Коркка:

— Главным плюсом такой квартиры будет хорошее естественное освещение, что очень ценно в условиях города. Помимо этого, в них тише из-за отсутствия соседей с одной или нескольких сторон. Не стоит забывать и про вид из окон, особенно если они выходят сразу на две стороны. Полностью реализовать все эти преимущества позволит качественный дизайн-проект.

Фото: Shutterstock

Квадратная планировка

Это самый любимый вариант у дизайнеров интерьеров. Квадратная квартира правильной формы позволяет дать волю фантазии в планировке.

Плюсы:

• возможно размещение угловой мебели;
• это позволяет увеличить количество мест для хранения;
• ровные углы и стены.

Надежда Коркка:

— Такие квартиры считаются более просторными за счет квадратной формы. Поэтому в них проще зонировать пространство, легче найти место для крупногабаритной мебели и предметов интерьера, больше вариантов для их размещения и перестановки.

Несмотря на то что квадратная форма позволяет «разгуляться» в планировании интерьере, важно не забывать о требованиях закона. Не все можно поменять местами, даже если очень хочется. Например, «мокрые» зоны и несущие стены должны в любом случае остаться на своих местах. Кухню с газовой плитой необходимо отделить от жилых помещений.

В остальном владельцы вправе разместить зоны так, как хочется. Важно, чтобы они отвечали своим назначениям и располагались там, где регулярно используются. Например, зона дневного отдыха чаще всего размещается недалеко от кухни. Ведь если кто-то постоянно дома днем, он часто будет захаживать на кухню, а делать это неудобно через проходную зону спальни. Рабочую зону, если она используется ежедневно, стоит разместить у окна. Нередко компьютерный стол выносят на балкон или лоджию, предварительно утеплив помещение. Таким образом, происходящее в квартире не мешает человеку, работающему за компьютером.

Спальню стоит отделить перегородкой и не размещать в непосредственной близости от коридора или входной двери. Часто даже с прочной дверью сохраняется высокая слышимость, которая будет мешать отдыхать.

Прямоугольная планировка

Такой вариант планировки отличается тем, что квартира будет вытянута по одной стороне. Случаются конфигурации, когда широкая сторона жилья приходится на стены с окнами. Это идеальный вариант, ведь так все помещения получают достаточно естественного света.

Плюсы:

• если квартира вытянута по стороне окон, то все помещения получают достаточно естественного освещения;
• ровные стены и углы позволяют использовать любую мебель.

Минусы:

• если квартира вытянута от окна, то помещение недополучит дневного света;
• возможны дополнительные траты на электричество;
• сложность с расположением дневных зон.

Варианты, когда в квартире одно или два окна на одной стене и жилье вытянуто вглубь от них, считаются менее удачными. Большая часть квартиры недополучает естественного освещения и расположить зоны в ней сложнее. Как правило, зон, которые используются днем, а значит, требуют естественного света, больше, чем условно ночных. Это гостиная, кухня, рабочая зона и детская. Обустроить их около одной стены с окном будет сложно.

Фото: Shutterstock

В таком случае предлагается совместить зону отдыха и спальню за счет диванов с раскладными механизмами и разместить их у окна. Кухонную и столовую зоны можно расположить в глубине помещения. При этом нужно уделить особое внимание освещению.

Надежда Коркка:

— Преимущество прямоугольной планировки с оптимальным соотношением сторон (4:3) заключается в простоте обустройства: вряд ли для этого потребуются сложный дизайн-проект и эксклюзивная мебель. Это особенно актуально для тех, кто стремится переехать максимально быстро или ограничен в деньгах. Но от таких решений не стоит ждать индивидуальности.

Помимо этого, возможна ситуация, когда проектом дома предусмотрены комнаты вытянутой формы с одним окном. Казалось бы, это никак не исправить, кроме как выполнив перепланировку, которая возможна далеко не всегда. Однако можно добавить помещению простора за счет светлой отделки и таких же предметов интерьера, а также разместив длинный или угловой диван.

Нестандартная планировка

Квартиры нестандартных планировок стараются привлечь своим уникальным проектом. Застройщики часто выделяют ниши за счет угловых или полукруглых конструкций зданий. Такой необычный подход может подкупить будущих владельцев. Однако стоит иметь в виду, что нестандартная планировка может повлечь за собой сложности.

Минусы:

• сложность подбора мебели — под неровные стены требуется мебель по форме;
• невозможность использовать всю площадь квартиры из-за неровных углов и стен.

Надежда Коркка:

— Застройщики для привлечения внимания клиентов нередко проектируют однокомнатные квартиры нестандартной планировки. Они могут быть скошенной, вытянутой, полукруглой, веерообразной или трапециевидной формы, иметь эркеры. Из этого вытекает их главный недостаток — сложность разработки дизайн-проекта и подбора мебели. Однако если подойти к процессу тщательно и выбрать подходящие под конкретную планировку предметы интерьера, то можно нивелировать недостатки. Например, если комната имеет выступ, то в нем можно обустроить спальное место или установить шкаф. В свою очередь, скругленный угол хорошо подходит для обустройства рабочего пространства.

Основная проблема нестандартных планировок заключается в сложности подбора мебели. Чаще всего мебель, будь то кровать, шкаф, диван или стеллаж, имеет прямые углы. В то время как нестандартная планировка может не позволить эффективно разместить такие предметы. Ведь если к полукруглой стене приставить прямой диван, часть места будет пустовать. Все это сказывается на фактическом уменьшении полезного пространства. Кроме того, чтобы на неровную стену установить карниз, батарею или повесить картину, нужно приложить смекалку и мастерство. Затрат на ремонт при таких планировках может оказаться больше.

Фото: Shutterstock

Поэтому рекомендуется в выделенных нишах размещать зоны, которые не требуют наличия мебели строгих форм. Это может быть рабочая зона с диваном и небольшим приставным столиком по центру, зона столовой с круглым столом посередине или детская.

Свободная планировка (студия)

В планировке типа студии отсутствуют межкомнатные двери, что оставляет большой простор для креатива. Можно использовать любые варианты зонирования пространства.

Минусы:

• совмещение кухни и спальни — запахи от готовки могут мешать отдыху в гостиной или спальне;
• потребуются затраты на мощную вытяжку или вентиляцию.

Плюсы:

• студии популярны благодаря низкой стоимости;
• такой тип жилья удобен эргономикой — все под рукой, не нужно ходить из комнаты в комнату, открывать и закрывать двери;
• требует меньше мебели и затрат на ремонт и отделку.

Основной проблемой таких квартир считается совмещение кухни и спальни в одном помещении. Запахи готовки остаются в комнате и могут мешать отдыху, да и в целом вид кухонной атрибутики не сочетается с идеей отдыха. В этом вопросе важно продумать систему вентиляции. Мощную вытяжку нужно расположить так, чтобы она захватывала запахи готовки до того, как они успеют распространиться по дому. Размещение кухни у окна поможет, если вентиляционная шахта не справляется с воздухообменом.

Фото: Shutterstock

В студиях нередко используют дизайн кухонь, которые полностью имитируют стены. Фасады без ручек, все инструменты для приготовления пищи и хозяйственные принадлежности убраны в шкафы. В таком виде кухню можно даже не опознать с первого взгляда.

Надежда Коркка:

— Главные преимущества студии — низкая цена и максимальное использование полезной площади. Однако при обустройстве студий нередко возникает проблема зонирования пространства. Решить ее можно разными способами. Например, кто-то устанавливает легкие перегородки, но этот вариант отличается трудоемкостью. Также для этих целей можно использовать мебель (стеллаж или шкаф), шторы или крупные растения.

Безусловно, при выборе студии может возникнуть проблема отделения кухонной зоны от жилой. Для этих целей можно использовать как уже упомянутые легкие перегородки и шторы, так и, например, барную стойку.

Зонирование в однокомнатной квартире

Для отделения зон в квартире можно использовать разные инструменты и методы.

Фото: Shutterstock

К основным способам зонирования помещения относятся:

• гипсокартонные перегородки — почти стены с той разницей, что выполнить их можно любой формы, а внутри разместить дополнительные ниши, которые станут еще одним местом для хранения;
• перегородки из брусьев отлично впишутся в стиль сканди или экостиль с доминированием дерева в интерьере. Они визуально разделяют помещение на зоны, как и стены, но промежутки между брусьями позволяют проникать свету и воздуху;
• перегородки из стекла и металла очень популярны в интерьерах в стиле лофт. Ими нередко отделяют спальни или коридор. Они практичны за счет того, что физически перекрывают доступ в помещение, поэтому препятствуют проникновению уличной грязи в жилое пространство. Если стекло прозрачное, оно не мешает естественному освещению. Нередко к таким перегородками добавляют занавески, чтобы можно было визуально скрыть спальное место;
• раздвижные перегородки, по сути, выполняют роль дверей. Их можно раскрыть днем, чтобы помещение казалось больше, и сдвинуть по мере необходимости, полностью отделив одну из зон;
• мебель может стать своего рода перегородкой или визуально разделить помещение. Самое простое — это стеллаж. Им можно отделить рабочую зону. Важно помнить о безопасности, закрепив его к стене одной стороной. Диван, барная стойка или кухонный остров помогут отделить кухню от гостиной;
• подиумы помогают не только выделить какую-то зону, но и визуально разнообразить пространство, создав дополнительные места для хранения. Например, спальное место можно приподнять на подиуме, а в саму конструкцию встроить ящики для постельного белья или других вещей;
• шторки и ширмы — самый простой способ закрыть одну зону. Хорошо подходят для съемных квартир, где нельзя вносить существенные изменения в интерьер, а отделить, к примеру, спальню необходимо.

Надежда Коркка:

— Для однокомнатных квартир характерны те же приемы, что и для студий. Например, рабочее пространство от спального места можно отделить, установив шкаф или стеллаж, это будет наиболее бюджетным вариантом. Другим приемом зонирования выступает разный уровень пола или просто разное по цвету покрытие. Также применяются различные перегородки (в том числе легкие и сдвижные), но подобные варианты менее распространены из-за стоимости и трудоемкости монтажа.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Раздел квартиры при разводе – вопрос весьма актуальный для многих разрушившихся семей. Дележ недвижимости часто становится своеобразным камнем преткновения между бывшими супругами, особенно если это «неделимая» недвижимость.

Определяем пропорции долей

Давайте определим с самого начала, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности, даже если один из них не имел по уважительной причине (учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь) самостоятельного заработка или дохода.

Подлежит разделу только то имущество, право собственности на которое было приобретено после заключения брака путем покупки, мены или инвестиций в новострой. Статьей 57 Семейного кодекса Украины предусмотрен исключительный перечень случаев, когда один из супругов единолично владеет приобретенной в браке недвижимостью (в т. ч. жилой), а именно: наследование, дар, приобретение за собственные средства, приватизация (в порядке бесплатной приватизации). В таком случае делить нечего.

Но может быть и следующий вариант: один из супругов вложил в покупку трети квартиры часть денег заработанных до брака (и может это доказать в суде), в таком случае ему будет принадлежать уже не половина этого недвижимого имущества, а две трети.

Исключения из равенства

Правило определения доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе установлено п. 1 ст. 70 СКУ. В случае раздела имущества, которое является объектом общей совместной собственности супругов, доли жены и мужа в имуществе являются равными. Но существуют исключения: договоренность супругов о долях в имуществе, брачный контракт, остальные пункты стоит рассмотреть подробнее.

Вредитель

Суд также может отойти от принципа равенства долей супругов, приняв во внимание определенные обстоятельства. Например, если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, уничтожил, утаил или повредил общее имущество, использовал его во вред интересам семьи, то согласно п. 2 ст. 70 СКУ его доля может быть уменьшена. Но чтобы такие обстоятельства были учтены при разделе, придется доказать, что все это действительно происходило.

Ипотека

Есть также обстоятельства, которые могут существенно повлиять на определение долей супругов – это долговые обязательства. Если на момент раздела супруги выплачивают ипотечный кредит, неизбежно возникает вопрос о том, кто будет его выплачивать после раздела.

Теоретически остаток оплаты по кредиту может быть разделен между супругами в равных долях. Но на практике этого, как правило, не происходит. Может оказаться, что добросовестный супруг лишится своей доли недвижимости из-за недобросовестности другого. Кредит будет гасить тот супруг, который его взял. При этом источником погашения кредита будут доходы, полученные супругом после раздела, то есть его личные доходы. Это как раз и есть то самое обстоятельство, имеющее существенное значение, которое суд может и должен учесть при определении долей супругов в объекте недвижимости,

Дети

Еще одним обстоятельством в пользу увеличения доли одного из супругов могут стать дети. Решением суда доля имущества одного из супругов может быть увеличена, если с ней или с ним проживают несовершеннолетние дети и/или нетрудоспособные совершеннолетние сын или дочь, но только при условии, что размер получаемых алиментов недостаточен для обеспечения их физического и духовного развития или лечения.

Раздел имущества

Законом установлено несколько способов раздела имущества:

• раздел имущества в натуре
• ;присуждение неделимых вещей одному из супругов;
• присуждение недвижимости одному из супругов с возложением на него денежной компенсации другому супругу его доли.

В Гражданском кодексе Украины есть такие понятия, как «делимое» и «неделимое» имущество. 1-комнатная квартира — это неделимое имущество.

Когда вопрос решается деньгами

В случае с таким «неделимым» имуществом, возможен следующий исход раздела: присуждение недвижимости одному из супругов с возложением на него обязанности выплатить денежную компенсацию в пользу другого супруга.

Такой раздел возможен только при согласии того из супругов, в пользу которого присуждается компенсация (часть 4 статьи 71 СКУ) и при условии предварительного внесения суммы компенсации на счет суда другим супругом (часть 5 статьи 71 СКУ).

Выплата денежной компенсации доли в недвижимости, с одновременным прекращением права собственности на долю в общем имуществе может быть присуждена одному из супругов и без его согласия при определенных условиях, предусмотренных (часть 1 статьи 365 ГКУ)

• если доля в общей собственности является незначительной и не может быть выделена в натуре;
• если имущество является неделимым;
• если совместное владение и пользование имуществом является невозможным;
• если прекращение права собственности не нанесет существенного вреда интересу сособственника и членам его семьи.

Это решение по иску одного из сособственников суд может принять только: при наличии всех вышеуказанных условий; если супруг, чье право собственности прекращается, обеспечен жилой площадью в другом месте и не проживает в объекте недвижимости, долю в котором у него забирают; сумма компенсации предварительно была внесена на депозитный счет суда.

Когда вопрос деньгами не решить

К сожалению, Закон ничего не говорит о том, как быть обладателям единственного объекта недвижимости, который в натуре поделить нельзя, если на компенсацию ни один из них не согласен, и условия для лишения кого-либо из них его доли в недвижимости отсутствуют.

Постановление Пленума Верховного Суда №11 от 21.12.2007 г. «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжении брака, признании его недействительным и разделе общего имущества супругов» разъясняет, что в таком случае суд признает идеальные доли в имуществе супругов без его реального раздела и оставляет это имущество в их общей долевой собственности (пункт 25 Постановления).

Вопросы порядка пользования таким имуществом, если супруги не договорятся об этом сами (например, один из супругов мог поменять замки в квартиру и не пускать туда другого), также решается судом по иску той стороны, чьи права ущемлены.

Но, к сожалению, как показывает практика, какое бы решение не принял суд, фактически квартиру «захватывает» один из супругов, а другой остается лишь с мыслью о том, что у него есть доля в квартире.

Как решить жилищный вопрос двум владельцам однокомнатной квартиры — Российская газета

Очень непростую житейскую ситуацию разобрал Верховный суд. Он проверил, как коллеги из местных судов разрешили спор двух собственников одной квартиры. Причем однокомнатной. Собственник большей части квартиры в ней жил, а собственник меньшей части спустя годы неожиданно решил вселиться на свои квадратные метры. Но «основной» хозяин с таким желанием чужого для него человека не согласился и не пустил его в квартиру. Спор дошел до суда.

На самом деле подобная ситуация — когда несколько собственников одного жилого помещения не могут договориться, как мирно сосуществовать в одной квартире, не только болезненна, но и весьма распространена. Судебная статистика это утверждение лишь подтверждает. Такие иски, как правило, скандальны и тянутся годами.

Схема взаимоотношений собственников в таком случае проста — тот, у кого больше метров и прав, старается любыми доступными способами не пустить претендента на соседство.

Ситуация особо обостряется, если жилье — однокомнатное, обитать в котором двум чужим и не симпатизирующим друг другу людям просто невозможно.

В нашем случае все именно так и получилось — некоему гражданину подарили четверть однокомнатной квартиры. По сути — угол комнаты. Под подобный дар некоторые граждане часто маскируют продажу своей доли, если какая-либо личная неприязнь мешает им поступить по закону, а именно предложить выкупить свою долю уже живущему в квартире человеку.

Наш случай произошел в городе Сочи. Поэтому «приняв в подарок», а точнее — купив несколько квадратных метров, второй сособственник несколько лет «не подавал признаков жизни». То есть в квартиру не наведывался, со своим соседом не знакомился и никаких требований не выставлял.

Но спустя годы, а точнее — через семь лет, вероятно, в связи с изменившейся жизненной ситуацией гражданин захотел воспользоваться своим правом собственника. И захотел вселиться на принадлежащие ему квадратные метры. Но у него ничего не вышло. В квартиру его не впустили. И ключей от нее не дали.
Пришлось невселенному собственнику отправляться в районный суд с исковым заявлением, в котором содержались требования заселить его на личные квадратные метры и не «чинить препятствия к проживанию». Но в районном суде его ждало разочарование.

Суд спор рассмотрел и гражданину в иске было отказано.

Районный суд выслушал все стороны конфликта, изучил ситуацию и сказал,что владелец меньшей доли в однокомнатной квартире «не обладает безусловным правом на вселение».

В переводе на обывательский язык это означает, что у истца нет «безусловного» права на проживание в квартире.

Районный суд подчеркнул: то, как будут реализовываться права собственников, зависит от размеров их доли. По закону, если договориться о пользовании квартирой двум хозяевам не получилось, то «удовлетворить требование о вселении можно, только определив при этом, как пользоваться помещением, и предоставив каждому из собственников соразмерную его часть».

Но в нашем случае предметом спора было маленькое жилье. Так что предоставить собственнику помещение «соразмерное» его доле в однокомнатной квартире сделать было просто технически невозможно.

Как написал в своем решении районный суд, вселение истца в квартиру «приведет к существенному ущемлению прав и законных интересов ответчика».

Суд заявил, что вместе пользоваться квартирой эти люди не смогут, они чужие друг другу и не являются членами одной семьи. Кроме того суд заметил, что собственник меньшей доли вообще никогда не жил в той квартире.

Естественно, обиженный истец обжаловал это решение в краевом суде. Апелляция изучила решение районного суда и отменила его. Более того, краевой суд сказал, что истец в своем требовании был прав.

В краевом суде заявили еще, что наличие маленькой доли в общей собственности правового значения не имеет: это не ограничивает право на владение и пользование имуществом.

А еще,по мнению краевого суда, никто не ставил вопрос о возможной выплате собственнику крохотной части квартиры, компенсации в счет причитающейся ему доли. Но с таким решением не согласился уже истец и пошел жаловаться дальше и выше. В итоге спор дошел до Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ. Там спор двух собственников однокомнатной квартиры затребовали и изучили.

Вот позиция Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда.

В нашем случае, заявила высокая судебная инстанция, собственники не смогли договориться о том, как пользоваться жильем, но очевидно, что жить в квартире вместе истец и ответчик не могут. Ведь речь идет об однокомнатной квартире. А еще Верховный суд подчеркнул — владелец части квартиры имеет право на соответствующую компенсацию за те квадратные метры, хозяином которых он является.

Вот что еще важное заявила высокая судебная инстанция: в таких «квартирных» спорах суд не может отказать в удовлетворении требования об определении порядка права пользования помещением. Подобный порядок пользования и должен быть установлен в таком деле, заявили в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.

ВС подчеркнул: жить в квартире вместе ее владельцы не могут. Но у них есть право на компенсацию

По мнению высокого суда, спор сторон в таких конфликтах неизбежно приведет к нарушению прав одного из собственников жилого помещения.

Еще одно важное заключение Верховного суда: рассматривая такой спор, суд имеет полное право отказать во вселении одному из сособственников. Но ущемлять человека при этом нельзя. Отказывая человеку во вселении, надо установить такому невселенному гражданину ежемесячную компенсацию от тех сособственников, которые постоянно живут в квартире и фактически пользуются его долей. Иначе получается, что постоянно живущие пользуются чужими квадратными метрами безвозмездно, то есть — даром.

Проще говоря, те собственники, которые на постоянной основе живут в квартире, могут выплачивать деньги за аренду квадратных метров соседу, которому отказано во вселении.

В результате Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решение по этому делу апелляции и отправила спор об однокомнатной квартире на новое рассмотрение в краевой суд, но велела сделать это с учетом своих разъяснений.

Как разделить однокомнатную квартиру на две части | Home Guides

Квартиры-студии — это доступный вариант аренды. Однако планировка студии не очень подходит для проживания с соседями по комнате или даже для развлечения случайных гостей. Студии состоят из единого пространства открытой планировки. В то время как кухня иногда выделяется как отдельная комната, гостиная и спальная зоны являются частью общего пространства. Чтобы создать отдельные спальни или сделать отдельную гостиную для развлечений, можно разделить однокомнатную квартиру на две части.Для арендатора, ищущего более оптимальные условия проживания, или для арендодателя, желающего привлечь покупателей, студийные подразделения могут обеспечить столь необходимую конфиденциальность и комфорт.

Используйте существующую мебель, чтобы отделить часть студии. Это, безусловно, самый дешевый вариант, поскольку не требует дополнительных покупок. Расположите диван в качестве барьера или поставьте книжные шкафы в центре комнаты. (Просто убедитесь, что в книжных шкафах есть более тяжелые предметы на дне, чтобы они не опрокинулись.) Вы можете создать ощущение двух отдельных жилых пространств, просто расположив существующие элементы, чтобы определить границы комнаты.

Используйте складные ширмы для создания подвижных барьеров. Книжные полки и другая мебель являются отличными разделителями комнаты; к сожалению, они часто бывают тяжелыми, и их трудно перемещать. Складные ширмы позволяют арендаторам сохранять открытую планировку этажа, когда они этого хотят. Экраны могут стоить более 1000 долларов, если их купить в магазине дизайнерской мебели, но их можно найти гораздо дешевле в универмагах и розничных магазинах.

Используйте ткань в качестве перегородки. Это доступный способ создать постоянное разделение комнаты. Свободные ткани можно прикрепить к потолку с помощью крючков для глаз или простого карниза для штор, создавая волнообразную перегородку, разделяющую каждое пространство. Вы также можете повесить тканевые «панели» на потолок, чтобы они выглядели современно, как показано на HGTV. Сделать тканевое панно можно, прикрепив декоративную ткань скобами к легкому деревянному каркасу.

Установить панель-рейку. Это может стоить дороже, чем подвешивание тканевых панелей или штор своими руками.Однако панно-треки обычно более прочные, чем обычные тканевые шторы. По сути, они создают подвижные стены, которые можно сдвигать, открывая или закрывая. Просто помните, что если вы арендатор и хотите разделить комнату, вам, скорее всего, понадобится разрешение домовладельца на установку такого типа перегородки.

Постройте физические барьеры из гипсокартона или другого строительного материала. Кроме того, не забудьте добавить в квартиру место для хранения вещей при переделке устройства. Как показано в проекте квартиры-студии архитектора Петра Костелова, постоянные стены и встроенные кладовые могут помочь вам максимально использовать пространство.Если квартира не принадлежит вам, для строительства новой перегородки потребуется согласие домовладельца.

Ссылки

Ресурсы

Писатель Биография

Ричард Калиновски начал профессионально писать в 2006 году. Он также работает программистом веб-сайтов и графическим дизайнером для нескольких клиентов. Калиновски имеет степень магистра изящных искусств Годдард-колледжа и степень бакалавра педагогических наук Университета Висконсин-Уайтуотер.

15 гениальных советов по разделению комнат в однокомнатной квартире

бризмейкер / Shutterstock

Многие жители квартир предпочитают жить в квартирах-студиях, типах квартир, в которых нет отдельных комнат (кроме, как правило, ванной комнаты).Для многих это решение вызвано их бюджетом, поскольку цены на аренду квартир с одной или несколькими спальнями в определенных районах могут быть заоблачными. Другие ценят местоположение и предпочли бы иметь однокомнатную квартиру в пешеходном районе, чем большую квартиру где-нибудь на окраине города, в котором они живут. Или, возможно, они просто хотят экологически чистое пространство, которое стоит дешевле на отопление, меблировку. и требует меньше времени на уборку, как следует из рейтинга квартир.

Однако, независимо от причины, по которой человек выбирает однокомнатную квартиру, существует одна важная реальность: квартиры-студии могут иметь серьезные проблемы с дизайном, как утверждает Square Inch Home.Когда все остается таким открытым, ваша грязная гостиная может легко вторгнуться в вашу спальню или некоторые загроможденные места будут видны практически из любого места в вашей квартире. Поиск способов разделить однокомнатную квартиру на разные «комнаты» или зоны может иметь решающее значение — и часто это можно сделать с помощью всего нескольких относительно простых дизайнерских приемов.

Вот 15 гениальных советов по разделению комнат в однокомнатной квартире. Они могут не дать вам площади в квадратных футах, но они придадут вашему пространству совершенно иное ощущение.

1. Используйте книжные полки как разделители

FabrikaSimf / Shutterstock

Книжные полки — один из лучших способов разделить однокомнатную квартиру на «комнаты», как объясняет MakeSpace. Прежде всего, они действуют как фактический разделитель, сегментируя вашу студию на разные области. Это также предмет, который у многих людей уже есть, или который можно найти по невысокой цене. Они также обеспечивают дополнительное пространство для хранения, что всегда является преимуществом в небольшом пространстве.Наконец, есть много разнообразия — вы можете выбрать стиль, цвет и форму, которые идеально впишутся в ваше пространство.

2. Установите перегородку, которая соответствует эстетике вашей квартиры

Новая Африка / Shutterstock

Возможно, вам не удастся возвести полные стены в своей студии, но вы можете сделать следующее лучшее — добавить разделительные перегородки в определенных областях, — предлагает Square Inch Home.Вы можете найти варианты в любом материале, который вам нравится, с любой степенью непрозрачности, которую вы предпочитаете; прозрачные перегородки могут помочь создать разные «комнаты» в вашей студии, не уменьшая пространство, поскольку глаз все еще может проходить через эти препятствия и обрабатывать все пространство.

3. Используйте занавески, чтобы разделить пространство.

Текстиль оказывает огромное влияние на пространство, и если вы используете шторы только в качестве оконных покрытий, вы упускаете из виду ключевую функцию.Как объясняет Apartment Therapy, шторы могут помочь разделить пространство, служа дверью или просто барьером. Их можно легко протянуть вдоль стержня или лески, так что вы можете открыть свою полную квартиру-студию, когда захотите, и задернуть шторы, когда вы хотите создать более уютную «комнату» в квартире. В качестве дополнительного бонуса шторы бывают бесчисленных цветов, принтов и текстур, и, как правило, они не сломают банк.

4. Используйте коврики для создания определенных зон.

Галерея дизайна / Shutterstock

Коврики добавляют в пространство тепла, цвета, рисунка и текстуры.Однако, согласно Square Inch Home, они также могут выполнять еще одну функцию: они могут быть невероятно полезны при создании различных «зон» в студии, которые функционируют почти как комнаты. Добавление нескольких ковриков на небольшой план этажа может показаться излишним, но, добавив другой коврик в зону спальни, столовую и гостиную, вы создадите другое ощущение и визуальное разделение, не добавляя вообще никаких стен. .

5.Разумно расставляйте мебель

Followtheflow / Shutterstock

Если вы думали, что вам нужно выстроить всю свою мебель вдоль стен вашей крошечной квартиры-студии, подумайте еще раз — вы действительно можете преобразовать пространство, даже не покупая ни одной вещи, просто с помощью того, как вы расставляете свою мебель, как объясняет Apartment Therapy. Например, размещая диван у изножья кровати в зоне «спальни», вы, по сути, создаете перегородку, определяющую пространство «гостиная» и «спальня», в зависимости от того, как вы разместили ключевые элементы. мебели.

6. Инвестируйте в универсальную многофункциональную мебель

Якобчук Вячеслав / Shutterstock

Хотя многофункциональная мебель всегда может быть плюсом, она часто может оказаться незаменимой, когда вы живете в небольшом пространстве. Вам не обязательно выходить и покупать новую мебель, но, добавляя предметы в свою квартиру, подумайте, сможете ли вы найти многоцелевые предметы. Например, как предлагает SpaceWise, подумайте о кроватях с ящиками для хранения под ними или даже полке или шкафу с раскладным столом для обедов.Многофункциональная мебель позволяет объединить ключевые элементы с большей гибкостью и по-настоящему максимально использовать имеющиеся у вас квадратные метры.

7. Изобретите еще один шкаф или два

PinkyWinky / Shutterstock

Если во всей вашей однокомнатной квартире есть только один шкаф, это может быть не вариант. Однако, если вам посчастливилось иметь несколько маленьких туалетов в квартире, подумайте о том, чтобы заново изобрести один из них, чтобы создать более функциональное пространство, как предлагает HGTV.Например, вместо того, чтобы использовать этот второй шкаф для хранения случайных предметов, которые вы не используете регулярно, превратите его в крошечную офисную зону, добавив несколько полок, простой стол, лампу и несколько занавесок, которые вы можете закройте, когда ваш рабочий день закончится.

8. Добавьте откидную ширму для подвижной меры

ImageFlow / Shutterstock

Как демонстрирует Apartment Therapy, на рынке существует множество вариантов складных ширм.Для жителей квартир-студий, которые хотят иметь экран, который они могут перемещать по своему пространству, а не более постоянно установленный разделительный экран, складные перегородки могут быть идеальным решением — просто сложите его и уберите, когда вы этого не хотите. его, и быстро настроить его, если вы хотите скрыть определенную область или разделить пространство другим способом.

9. Установите полупрозрачный экран

Для тех, кто хочет добавить перегородку, но не решается использовать даже полупрозрачную стену из дерева или другого аналогичного, более прочного материала, подумайте об использовании вместо этого экранов, как предлагает Domino.Они могут быть идеальными для помещений, где вы все еще хотите, чтобы свет проходил сквозь них, но при этом добавляя ощущение «стены», разделяющей вашу однокомнатную квартиру на разные зоны.

10. Создавайте цветовые зоны в своем пространстве

объединенная фотостудия / Shutterstock

Если вы не хотите добавлять больше мебели или каких-либо физических барьеров, не волнуйтесь — вы также можете добиться ощущения разделения, просто нанеся брызги краски.Один совет от Square Inch Home — это «цветовая зона» вашего пространства, используя краску или обои, чтобы создать разные «комнаты» в квартире-студии. Этот метод, очевидно, будет зависеть от вашего макета, но даже простое добавление стены операторов здесь или там может помочь определить, что работает как «спальня» по сравнению с «гостиной» и т. Д. Это простой и недорогой способ.

11. Искусно расположить предметы декора

Followtheflow / Shutterstock

Если вы не хотите добавлять какой-либо тип экрана или перегородки в свою квартиру-студию, ничего страшного — по словам Domino, есть еще одно простое решение с использованием уже имеющихся предметов.Вы можете расположить предметы декора, например, прикроватный столик или большое растение в горшке, таким образом, чтобы создать своего рода «барьер», создавая впечатление, будто вы разделили пространство на определенные «комнаты». Может показаться странным, что несколько предметов плавают вдоль одной стороны вашей гостиной, но это действительно может помочь определить разные «комнаты».

12. Используйте плавающие рисунки для создания декоративной перегородки.

Mike_O / Shutterstock

Вы большой любитель искусства, которого просто не устраивает количество места на стене, которое у вас есть для демонстрации своих творений? Как рекомендует House Beautiful, выполняйте двойную задачу, добавляя «плавающее» искусство.Это означает, что вместо того, чтобы помещать все свои произведения искусства на стены, вы можете использовать такие вещи, как крючки и лески, чтобы подвешивать более крупные предметы в воздухе, эффективно создавая своего рода разделитель, который также привносит в ваше пространство более великолепное искусство.

13. Рассмотрим стеклянную перегородку

solkafa / Shutterstock

Если ваша однокомнатная квартира очень крошечная, и вы действительно не хотите разбивать пространство визуальными перегородками, подумайте о том, чтобы установить стеклянную перегородку, — предлагает House Beautiful.Хотя вы по-прежнему сможете видеть все области своей квартиры — и свет будет светить сквозь них, как если бы перегородок даже не было — простое добавление стеклянных панелей может помочь создать визуальный разделитель, который обманывает ваш взгляд и создает впечатление, будто ваша квартира разделена на «комнаты».

14. Двигайтесь вертикально, а не горизонтально

Этот совет от HGTV действительно зависит от типа вашей квартиры и высоты потолка, но всякий раз, когда это возможно в небольшом пространстве, вы должны поиграть с вертикальным, а также горизонтальным способом украшения и расстановки вещей.Один из наиболее распространенных способов использования этого трюка в квартире-студии — это приподнять кровать. Создав конструкцию, которая позволяет немного приподнять кровать, вы можете создать отдельную зону «спальни», а также дополнительную зону. под ним для хранения, проживания и многого другого.

15. Используйте экран проектора

pp1 / Shutterstock

Обзвон всех любителей кино (или любителей Netflix) — если вы хотите разделить свою квартиру-студию, но также хотели бы иметь место для просмотра ваших любимых фильмов и шоу, подумайте о добавлении экрана проектора, как предлагает The Spruce.Когда он не используется, он создает простой, но эффективный визуальный разделитель, который разделяет вашу студию на комнаты. Он также выполняет многофункциональные функции, и вам не придется придумывать, как разместить где-нибудь в пространстве большой громоздкий телевизор — просто установите проектор, и все готово.

Как вы разделите квартиру с одной спальней ?? — Кухня

0:49

1:31

Предлагаемый клип · 32 секунды

Как превратить квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями

YouTube

Начало предложенного ролика

Конец предложенного клипа

Как использовать перегородку?

Вот несколько вдохновляющих идей о том, как можно использовать перегородки в доме:

• Промышленная древесина.
• Перегородка для детей.
• Раздвижная дверь за 40 долларов.
• Геометрический разделитель помещения.
• Разделитель полок для дерева.
• Складные ширмы.
• Скамья встроенная.
• Перегородка для шкафа.

Как освободить место в маленькой комнате?

Вот 12 способов увеличить пространство для хранения вещей в маленькой спальне.

1. Найдите изголовье, которое позволяет выполнять несколько задач одновременно.
2. Найдите кровать с кладовкой.
3. 3. Сделайте свои собственные настенные полки.
4. Используйте каждый дюйм стены.
5. Переставьте шкаф.
6. Купить скамейку для хранения вещей.
7. Найдите тумбочки с местом для хранения вещей.
8. Выбирайте универсальные предметы.

Как сделать небольшую квартиру уютной?

10 советов, как сделать вашу квартиру «домашней»

• Добавьте коврик. Коврик — это простой способ расширить комнату и сделать ее больше.
• Поднимите занавески.Нет ничего более мягкого и скучного, чем белые пластиковые жалюзи.
• Получите максимум удовольствия от вашего балкона / патио.
• Бросьте что-нибудь по стенам.
• Добавьте больше сидячих мест.
• Создайте тему в своей ванной.
• Поставьте книжную полку.
• Добавьте аромат.

Как сэкономить место в маленькой квартире?

Если вы живете в небольшой квартире, вот 10 важных идей, которые помогут вам максимально увеличить доступное пространство.

1. Убежище.
2. Быть разборным.
3. Добавьте мебель в свою ванную комнату.
4. Тебе действительно нужна эта дверь?
5. Повесьте вещи на стену.
6. Поставить полочки.
7. Подставки для специй внутри шкафов.

Как я могу жить в маленькой квартире?

Как жить в небольших помещениях: советы, хитрости и идеи

• Избавьтесь от лишних вещей.
• Двухместный с двухъярусными кроватями.
• Идеи для детской комнаты-туалета.
• Обнимите небольшую мебель.
• Расширьте свое пространство с помощью большого зеркала.
• Организуйте свои складские места.
• Используйте мебель с открытыми ножками.
• Максимизируйте вертикальное пространство.

Для чего используются перегородки?

Как правило, разделители помещений используются одним из следующих способов: для разделения комнат, что позволяет более эффективно использовать пространство внутри комнаты. В качестве декораторов и / или акцентов, чтобы добавить характер пространству комнаты.Чтобы скрыть области различного использования или защиты конфиденциальности.

Можно ли использовать гостиную как спальню?

В небольшом доме гостиная часто используется как спальня. Это означает, что вам нужно найти способ использовать эту комнату как жилую зону днем ​​и как спальню ночью. Однако это не единственная причина, по которой кому-то захочется превратить свою гостиную в спальню.

Как держать кошку в комнате без двери?

Ступени

1. Закройте дверь в комнату, в которую не хотите попасть с кошкой.
2. Возьмите за привычку быстро входить и выходить из дверей.
3. Создайте альтернативный барьер, если в комнате нет двери.
4. Держите кошку в открытом питомнике.
5. Не обращайте внимания на кошку, если она царапает дверь, а вы находитесь в комнате.
6. Поместите в дверь средство устрашения.

Фото в статье «Flickr» https://www.flickr.com/photos/longlostcousin/3156625773

Как разделить однокомнатную квартиру?

Живете ли вы один или с соседом по комнате, в кондоминиуме или в квартире-студии, места всегда недостаточно.Если вы живете в замкнутом пространстве, вы не обречены. Есть много способов расширить пространство и сделать свои жилищные условия более комфортными. Вот несколько советов, как разделители комнаты в однокомнатной квартире могут помочь вам победить клаустрофобию.
Существуют различные типы и способы разделения вашего пространства с помощью:

• Полки
• Шторы
• Панели
• Экраны складывающиеся

Полки в рамке — это хороший способ расширить пространство и разместить все книги, растения, сувениры или даже телевизор в одной части вашей квартиры.Таким образом вы создадите теплую и гостеприимную обстановку, в которой не будет валяться весь мусор. Если поставить полки с одной стороны от входа, можно создать удобную прихожую с большим количеством места для хранения вещей. Также он отлично разделяет гостиную и спальню. Если вас беспокоит, что закрытые полки делают ваше место слишком темным, используйте открытые книжные шкафы, чтобы внутрь проникал естественный свет.

Шторы всегда в моде, и на рынке представлен огромный выбор стилей и цветов.Белый или бежевый цвет действительно откроет любое пространство, но вы всегда можете оживить его яркими цветами. Если вы жаждете уединения, вы можете установить вокруг кровати потолочные шторы.
Раздвижные панели идеально подходят для отделения спальной зоны от гостиной. Создать небольшой шкаф так же просто, как поставить раздвижную панель в углу спальни. Если к вам приходят люди, вы всегда можете переодеться в шкафу, как будто вы находитесь в кабине для переодевания торгового центра. Вы также можете использовать его в качестве проекционного экрана и наслаждаться просмотром фильмов в своей спальне.

Складные ширмы очень практичны и декоративны для любой квартиры. Если вы хотите разделить свою квартиру на секции, не внося серьезных изменений, складные ширмы — лучший вариант. Они бывают разных цветов и стилей, от традиционного до современного, на любой вкус. Многие люди используют их в качестве перегородок в однокомнатных квартирах, потому что они чрезвычайно доступны по цене и их легко перемещать, поэтому вы можете улучшить свое жилище, когда захотите.

Как разделить аренду с соседями по комнате

Соседи по комнате… вы не можете жить с ними, вы не можете жить без них. Жизнь с соседями по комнате может быть невероятным опытом, который приводит к дружбе на всю жизнь, или может быть тяжелым опытом, ведущим к преждевременному расторжению договора аренды.

Надеюсь, вы избежите последнего, проявив должную осмотрительность при поиске соседа по комнате. Независимо от того, любите вы или ненавидите своего соседа по комнате, вам придется найти способ беспрепятственно разделить арендную плату.

Хотя разделение квартплаты с соседями по комнате может быть простым и понятным, это не всегда так.Например, вы можете арендовать квартиру с парой или в квартире со спальнями значительно различающихся размеров.

Когда возникают такие ситуации, все может усложниться. К счастью, в этом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать о разделении квартплаты с соседями по комнате в различных ситуациях.

Как разделить арендную плату с соседями по комнате

Соседи по комнате могут разделить арендную плату различными способами. Все зависит от того, что лучше всего подходит вам и им.

Распределение арендной платы по площади в квадратных футах, по лицам и по комнатам — распространенные варианты.Если вы не уверены, какой вариант лучше всего подходит для вашей ситуации с соседом по комнате, попробуйте следующие способы разделить квартплату с соседями по комнате. Давайте нырнем!

1. Разделение арендной платы по комнатам

Это, пожалуй, один из самых простых способов разделить арендную плату. Просто разделите общую стоимость аренды на общее количество спален. Люди, занимающие каждую комнату, будут нести ответственность за оплату своей части арендной платы.

В действии разделение по спальням очень просто. Например, в многоквартирном доме с тремя спальнями с тремя отдельными арендаторами (включая вас) каждый человек будет нести ответственность за треть арендной платы.

Если арендная плата за вашу квартиру составляет 2100 долларов в месяц, каждый арендатор должен будет заплатить 700 долларов.

Это может быть равный, но несправедливый подход в зависимости от обстоятельств. Что делать, если арендаторов больше, чем спален в квартире? Платят ли люди, живущие в одной комнате, большую или меньшую арендную плату? Вам нужно будет обсудить это со своими соседями по комнате и прийти к выводу до того, как оформят договоренность физическим соглашением.

2. Разделение арендной платы по общей площади

Этот вариант разделения арендной платы идеально подходит для многоквартирных домов со спальнями, которые сильно различаются по размеру.В то время как в одной спальне может быть удобно разместиться кровать размера «king-size» и есть отдельная ванная комната, другая может быть размером со шкаф Гарри Поттера.

В этом случае принято делить стоимость аренды на квадратный метр каждой спальни. Это немного сложнее, так как для этого нужно знать площадь каждой спальни и немного более сложные математические вычисления. Вы можете узнать у арендодателя площадь каждой спальни, чтобы вам было проще начать.

В этом сценарии мы будем использовать двухкомнатную квартиру за 2100 долларов в месяц с главной спальней и гостевой спальней.Допустим, площадь главной спальни составляет 280 квадратных футов, включая ванную комнату. Гостевая спальня значительно меньше — всего 120 квадратных футов.

Сначала мы добавим квадратные метры каждой спальни, чтобы получить общую площадь в квадратных метрах. В данном случае это 400 кв. Футов. Мы подставим эти числа в приведенное ниже уравнение, чтобы разделить арендную плату на квадратные метры:

* (квадратный метр вашей спальни / общий квадратный метр всех спален) x (цена аренды )

• Итак, если у вас была гостевая спальня меньшего размера:

(120 кв.футов / 400 кв. футов) x 2100 долларов = 630 долларов

В этом сценарии вы должны будете оплатить 630 долларов за аренду. Ваш сосед, занимающий большую главную спальню, будет на крючке за 1470 долларов.

3. Распределение арендной платы поровну между соседями по комнате

Распределение арендной платы поровну между соседями по комнате — одно из лучших решений для условий аренды, когда количество спален не соответствует количеству арендаторов. Это может происходить в обоих направлениях.

У вас могут быть два соседа по комнате, которые снимают квартиру с тремя спальнями и используют третью спальню в качестве общего домашнего офиса.И наоборот, в той же трехкомнатной квартире могли проживать пять человек.

В любом из этих случаев вы и ваши соседи по комнате можете решить разделить арендную плату поровну по количеству соседей. Это приводит к более низкой стоимости аренды для каждого арендатора, чем если бы вы разделили арендную плату на количество спален.

Например, если пять арендаторов снимают трехкомнатную квартиру с ежемесячной арендной платой 2500 долларов США, то каждый арендатор будет нести ответственность за 500 долларов США. Так будет независимо от того, живут они в одной комнате или нет.

Разделение арендной платы с парой

Когда дело доходит до раздела арендной платы с парой соседей по комнате, которые являются парой, все может стать немного сложным. Суть вопроса заключается в том, будет ли пара платить свою часть арендной платы как два отдельных арендатора или как один арендатор.

Это сильно повлияет на размер арендной платы. Если вы разделите арендную плату на соседей по комнате, вы в конечном итоге заплатите треть общей стоимости аренды (при условии, что нет дополнительных соседей по комнате). Если вы разделитесь по комнатам, и они будут платить как один арендатор, то в конечном итоге вы заплатите половину арендной платы.

В этом случае нет единственно правильного способа разделить арендную плату. Возможны любые из упомянутых ранее вариантов. Они будут зависеть от конкретных обстоятельств, в которых вы оказались.

Вам нужно будет обсудить вещи с соседями по комнате и прийти к соглашению. Обязательно обсудите это до подписания договора аренды с парой. Вам будет сложно что-то изменить в середине срока, если вы начнете чувствовать обиду.

Калькуляторы разделения арендной платы

Вы можете использовать аналогичные методы расчета арендной платы с соседями по комнате.Однако существует множество инструментов, которые значительно облегчат задачу.

Не говоря уже о том, что эти калькуляторы позволяют вводить подробную информацию о различных сценариях. Таким образом, вы можете использовать их, даже если ситуация с вашим соседом по комнате немного необычна.

Вот некоторые из наших любимых калькуляторов разделения арендной платы:

Другие моменты, на которые следует обратить внимание

Разделение арендной платы не всегда имеет однозначное решение. На то, насколько гладко будет проходить процесс, влияют многие факторы. Если вы хотите, чтобы все прошло без сучка и задоринки, вам нужно принять во внимание все эти факторы.

Вот некоторые важные соображения, которые следует учитывать при разделении арендной платы с соседями по комнате.

1. Коммунальные услуги

Разделить счета за коммунальные услуги с соседями по комнате может быть непросто. Во-первых, иногда все соседи по комнате используют равную долю коммунальных услуг.

Некоторым нравится длительный горячий душ. Другие предпочитают прогревать всю ночь напролет. Тем не менее, другие могут работать из дома и потребовать много электроэнергии для питания своих устройств.

Вам нужно будет выяснить, будете ли вы распределять коммунальные расходы поровну между соседями по комнате или будете платить в зависимости от использования.К сожалению, по последнему вам будет сложно договориться. Однако попробовать стоит, если вы определенно переплачиваете.

2. Соглашение о соседе по комнате

Заключите, и мы не можем этого достаточно подчеркнуть, соглашение о соседе по комнате. Это важно и может сэкономить ваше время, деньги и в долгосрочной перспективе.

Соглашение о соседстве по комнате является юридически обязательным документом. Он описывает финансовые и поведенческие обязательства между соседями по комнате.

С одним из них вы сможете прикрыть себя в случае, если ваш сосед по комнате не заплатит свою часть арендной платы, как указано в соглашении.Вы также не будете обязаны соблюдать какие-либо изменения в соглашении, если вы и ваши соседи по комнате не подпишете обновленное соглашение.

Короче говоря, соглашения о соседстве по комнате действуют как отказоустойчивый, и вы будете благодарны за него, если дела пойдут плохо.

3. Обязанности по аренде

В договоре аренды может быть решен вопрос о разделении арендной платы между соседями по комнате. Обязательно проверьте это перед тем, как переехать к соседям по комнате.

Если есть возможность, попросите снять комнату, а не квартиру.При этом вы будете нести ответственность только за оплату своей части арендной платы, независимо от того, чем занимаются ваши соседи по комнате.

Эти договоры аренды распространены в квартирах с 3 и более спальнями. Однако у некоторых людей они также есть в квартирах с меньшим количеством спален.

К сожалению, вы можете нести ответственность за покрытие всей стоимости аренды, если ваши соседи по комнате не платят свою часть. Это зависит от условий вашего договора аренды. Если вы снимали вместе и подписали единый договор аренды, то обычно так и бывает.

Как справляться с конфликтами при разделении арендной платы соседа по комнате

Хотя никто не хочет столкнуться с конфликтом разделения арендной платы соседа по комнате, это происходит. Знание, как справиться с этим, когда ваши соседи по комнате не платят или не могут заплатить свою часть арендной платы или хотят пересмотреть разделение, может помочь вам быстрее прийти к решению.

Вот несколько советов, которые помогут вам справиться с конфликтами при разделении арендной платы соседа по комнате:

• Слушайте : В таких ситуациях все может накалиться. Поэтому важно, чтобы вы начали с правильной ноги.Не отказывайтесь сразу же от беспокойства или проблем соседей по комнате. Дайте им возможность высказать свое мнение до того, как вы ответите.
• Поговорите со своим арендодателем : Если вы можете оплатить свою часть арендной платы, сделайте это. Объясните арендодателю, что вы можете платить только свою часть арендной платы, а ваши соседи по комнате не могут или не будут платить свою часть. Во многих случаях вы будете на крючке из-за их доли, если не хотите столкнуться с какими-либо последствиями. Тем не менее, ваш домовладелец может захотеть договориться с вами и вашими соседями по комнате.
• См. Ваше соглашение о соседстве по комнате : Хотя условия вашего соглашения о соседе по комнате являются предметом переговоров, они могут быть предметом переговоров только в том случае, если все стороны готовы внести изменения и подписать новое соглашение. Если вы не хотите вносить изменения или конфликт разрешен в соглашении, обратитесь к нему и напомните своим соседям по комнате, что вы все согласились с условиями.
• Наблюдайте за окружающей средой : Никто не хочет жить в квартире, в которой витает напряжение. К сожалению, вопросы, связанные с разделением арендной платы, часто не решаются легко.Это может вызвать напряжение и сделать жизненную ситуацию неприемлемой. Только вы можете решить, хотите ли вы продлить срок действия договора аренды в неблагоприятных условиях.

Урегулирование конфликтов соседей по комнате, связанных с разделением арендной платы или иным образом, может означать борьбу с трудностями. Лучшая стратегия против серьезных конфликтов между соседями по комнате — это проактивность.

Не торопитесь и внимательно выбирайте соседей по комнате. Год — это большой срок. Вы должны быть уверены, что проведете их с тем, кто вам действительно нравится.

Последние мысли

Если ваша основная мотивация при аренде с соседями по комнате — снизить стоимость аренды, тогда вам придется стать экспертом в разделении арендной платы. Воспользуйтесь советами и приемами из этого руководства, и вы будете на пути к тому, чтобы стать гением разделения ренты.

Пройдите нашу викторину, чтобы найти квартиру своей мечты!

Дилемма соседа по комнате: как справедливо разделить аренду, когда комнаты не равны

Когда вы делите квартиру с соседом по комнате / соседями по комнате, и вы все получаете комнаты равного размера и желательности, и все вы делите общее пространство поровну, Разделить арендную плату и счета не так уж и сложно.В большинстве случаев арендная плата просто делится на количество соседей по комнате, и все платят одинаковую сумму. Однако, когда вы в конечном итоге снимаете помещение, где все комнаты не одинакового размера или одна из них в некотором роде более желательна (с лучшими окнами / видом, прекрасным шкафом, собственной ванной комнатой и т. Д.), Это не так просто. Добавьте сюда лишний развод, связанный с проживанием в одной комнате и т. Д., И еще сложнее будет понять, кто и какую сумму должен платить. Прежде чем у вас заболела голова, пытаясь придумать план (вы были бы удивлены, услышав о сверхсложных методах, которые мы слышали на протяжении многих лет), как разделить арендную плату справедливым для всех способом или прыгнуть в жаркую погоду. Битва соседей по комнате, давайте поговорим о простых способах разделить квартплату за квартиру, когда комнаты в чем-то разные.

ВСЕ НОМЕРА РАЗНЫХ РАЗМЕРОВ

Часто, когда вы снимаете квартиру с более чем одной спальней, будет как минимум одна большая «главная» спальня. Иногда даже в самой большой спальне есть отдельная ванная комната и гардеробная. Если вы снимаете жилье в этом случае, вот несколько советов по справедливому разделению арендной платы:

Каждый платит квадратными метрами | Это самый упрощенный способ разделить квартплату, когда спальни не равны по размеру.Просто измерьте каждую спальню (включая туалеты и ванную комнату, если они принадлежат этой спальне), сложите квадратные метры и вычислите, какой процент от общего пространства спальни будет у каждого соседа по комнате. Примените этот процент к общей арендной плате, и вы получите долю арендной платы каждого соседа по комнате. Вам вообще не нужно рассматривать общие зоны, так как каждый сосед по комнате будет иметь равное право пользоваться этими зонами.

Пример: Общая площадь спальни 500 кв. Футов. и ежемесячная арендная плата 1000 долларов.
Комната 1: 250 кв.футов (включает в себя туалет и ванную комнату) = 50% площади, аренда 500 $
Помещение 2: 150 кв.м (включая туалет) = 30% площади, аренда 300 $
Помещение 3: 100 кв. футов (включая кладовку) = 20% от площади, аренда $ 200

Сдать в аренду счётчику. Если вы и соседи по комнате не любите математику, есть способ попроще — онлайн-калькулятор арендной платы. В сети доступно множество хороших (и да, они работают, даже когда пространство не разделено поровну).Вот некоторые из наших личных фаворитов: RoomieCalc.com, SplitWise.com и Spliddit.com.

Если вы, ребята, не можете договориться, кому какую комнату отдать, то мы рекомендуем использовать The Rent Is Too Damn Fair, отличный веб-сайт, на котором каждый сосед по комнате предлагает максимальную цену, которую они готовы платить за каждую комнату в квартире. После того, как все сделали ставки, он рассчитывает лучшее и наиболее экономичное расположение и распределяет комнаты. Это здорово, потому что это честно, и решение остается за кем-то другим!

НОМЕР НЕ ЖЕЛАТЕЛЬНО

Если вы окажетесь в ситуации, когда все комнаты примерно одинакового размера, но не все желательны, т.е.е., если у кого-то лучшая форма, холодная кирпичная стена, лучшее естественное освещение, тогда мы рекомендуем двухэтапный процесс:

1. Используйте калькулятор арендной платы, чтобы установить цены на комнаты. Все три упомянутых выше онлайн-инструмента будут учитывать дополнительные факторы и соответственно устанавливать цену.

2. Решите, кому достанется каждая комната. Вы можете сделать это, просто выполнив задания в гостиной, используя инструмент для ставок «Аренда — это чертовски честная» или просто решив вместе, как только калькулятор установит цены.Никогда не угадаешь, когда один из соседей захочет снять комнату послабее, если это означает, что платить меньше за аренду. Что бы вы ни делали, не заставляйте вас забирать комнату, в которой вы не хотите. И не будь самим хулиганом.

НЕКОТОРЫЕ НОМЕРА БУДУТ ОБЩИЕ

Расчет арендной платы, когда некоторые люди живут в одной комнате в квартире, безумно сложно рассчитать самостоятельно, , если вы просто не разделите площадь спальни на квадратные метры и не проигнорируете тот факт, что одна комната является общей. Итак, еще раз, , мы на 100% предлагаем использовать один из удобных калькуляторов аренды денди , которые мы рекомендовали.Вы можете добавить подробную информацию о комнатах, если один или несколько человек разделяют пространство и т. Д., И он вычисляет справедливую оплату, используя информацию, которой вы делитесь. Если бы вы действительно хотели, вы, вероятно, могли бы заключить сделку вместе, но, чтобы все было нейтральным и строго неличным, мы все за то, чтобы в первую очередь полагаться на калькулятор!

Читатели с соседями по комнате — как вы решали эти проблемы в прошлом? Поделитесь в комментариях ниже!

28 января 2015 г. Audra Автор Моя первая квартира

36 Идеи умных перегородок для квартир-студий

Трудно жить в однокомнатной квартире, которая больше похожа на комнату в общежитии, чем на дом взрослого; особенно когда у них нет стен, отделяющих комнаты друг от друга.Что можно сделать для облегчения жилищных условий, так это разделив комнаты самостоятельно? Вот несколько идей разделителей для квартир-студий, которые помогут вам решить ваши жилищные проблемы.

Лучшие идеи разделителя для квартиры-студии

1 . Создайте большую гостиную

Укажите отдельные места для сна, прогулок и развлечений. Затем разделите квартиру пополам. Вы также можете позаимствовать площадь спальни, чтобы создать большую гостиную.

2. Создайте разделение с помощью занавесок-перегородок

Выберите шторы, чтобы обеспечить себе достаточно уединения, и когда вы будете готовы увеличить свою квартиру, их можно будет снять всего за несколько минут.

3. Раздвижная дверь своими руками Перегородка комнаты

Раздвижным дверям не нужно дополнительное пространство для открывания, они относительно просты в использовании и прекрасно справляются со своей задачей в качестве разделителя помещения.

4. Постройте временную половину стены

С помощью временной половинной стены вы сможете легко разделить квадратные метры вашей комнаты. Как правило, это действительно хорошая идея для аренды, когда строительство чего-либо постоянного запрещено.

5. Добавьте характер с помощью сделанной на заказ перегородки

Сделанные на заказ перегородки для спальни полностью способны добавить деревенский характер в обшарпанную гостиную. Вы можете использовать сочетание состаренного дерева с индивидуальным хранилищем, чтобы создать уединение в своей спальне.

6. Попробуйте Книжный шкаф Разделитель комнаты Идеи

Используйте стеллаж IKEA KALLAX в своей квартире, разделив его на две отдельные жилые зоны. Более того, вы можете настроить его с помощью дополнительных частей, чтобы добавить индивидуальности.

7. Максимизируйте пространство с помощью трансформирующейся мебели

Трансформируемая мебель расширяет пространство гостиной. С их помощью вы не только увеличите гостиную, но и сделаете ее многофункциональной.

8. Экономия места с помощью настенной кровати и секретного хранилища

Стеновые кровати умеют экономить пространство. Большинство из них также имеют функции секретного хранения. Используйте их, чтобы ваша квартира-студия выглядела более воздухопроницаемой и просторной.

9. Платформа Кровать с местом для хранения

Как и стенные кровати, кровати на платформе также доступны со встроенными функциями хранения. С ними вы можете ожидать, что ваша квартира будет выглядеть более освежающей и открытой.

10. Проекционный экран с перегородкой

Проекционные экраны с перегородкой помогут сделать вашу квартиру более привлекательной и уютной. Они экономичны, просты в использовании и установке, а также снижают уровень шума, обеспечивая конфиденциальность.

11. Встраиваемая перегородка для спальни на колесиках

Эти перегородки умело скрывают полноразмерную раскладушку. При частичном расширении матрас в конечном итоге можно использовать как диван.Если вы хотите врезаться в него, просто вытащите из него кровать.

12. Двухцветные стены

Один из самых простых и доступных способов создать разделение в отдельной комнате — это покрасить стены в разные цвета.

13. IKEA PAX Hack

Поскольку кровати IKEA PAX занимают огромное пространство в гостиной, они скрывают матрас и превращают их во встроенную перегородку, которая может скользить по потолочной направляющей.

14. Кровать-чердак над кухней

Если в вашей однокомнатной квартире высокие потолки, выделите чердак над кухней. Так вы создадите просторную гостиную.

15. Мебель для малых помещений

Мебель, разработанная специально для небольших помещений, эффективно увеличивает незначительную площадь в квадратных футах.

16. Используйте стол как разделитель комнаты

Преобразуйте свою однокомнатную квартиру с индивидуальными встроенными элементами, чтобы разумно разделить квартиру.Кроме того, приподнятая платформа и нестандартный стол отделяют спальню от центральной зоны.

17. Мебель разделена на части. Открытый план этажа.

Используйте свою мебель, чтобы разделить открытый план квартиры на несколько частей.

18. Разделите пространство, не закрывая солнечный свет

Используйте большую книжную полку открытого дизайна, чтобы образовать спальню, не закрывая солнечный свет.

19. Уберите кровать с пола

Установите кровать над мебелью, чтобы увеличить площадь гостиной.

20. Стены из перфорированного картона

Стены из перфорированного картона помогут избежать беспорядка.

21. Double Duty Bed

Используйте диван, который может работать сверхурочно в качестве кровати. Таким образом, вы сможете добавить в свою квартиру больше функций.

22. Рабочий стол пополам спальные и жилые помещения

Попробуйте использовать узорчатые обои и стол со стеклянной столешницей, чтобы разложить спальное и жилое помещения.Таким образом, вы гармонизируете каждое пространство.

23. Заставьте пустой уголок работать

В пустом уголке достаточно места, чтобы уместить две односпальные кровати. Вы можете извлечь выгоду из этого, разместив матрас на платформе со встроенными ящиками для хранения вещей.

24. Шторы от пола до потолка

Установите прозрачные шторы от пола до потолка, чтобы отделить спальню от жилого пространства.

25. Build a Cubby

Сделайте изготовленную на заказ деревянную платформу со встроенными шкафами, чтобы легко встроить вашу кровать.

26. Envision Этаж Plan Фотография deborah cortelazzi на Unsplash

Решите, какие углы вашей квартиры будут спальней, гостиной, столовой и кухней. Затем купите мебель, которая может соответствовать как пространству, так и функциям каждой зоны. Не забудьте указать подъезды.

27. Думайте вне стены с книжными полками

Поскольку одна из основных целей — увеличить пространство, установите высокие книжные полки перпендикулярно стене. Таким образом вы разделите жилые зоны и добавите ценные места для хранения вещей в своей небольшой квартире.

28. Думайте о тонких стенах, как в шторах

Выберите занавески, если вы хотите физически выделить спальные помещения.

29. Установите экран проектора

Установив экран проектора, вы получите достаточно света, проходящего через вашу квартиру.Не говоря уже о том, что вы также можете использовать его для просмотра фильмов.

30 . Жилые зоны с согласованными цветами

Для каждой жилой зоны выберите легкий цвет и тему, чтобы они психологически отличались друг от друга.

31. Подвесные светильники

Вложите свои деньги в подвесные светильники. С помощью этих ламп вы создадите сдержанный барьер, который будет отделять кухню и столовую от дивана и кровати.

32. Купите барную тележку

Купите барную тележку, чтобы органично разделить зоны и включить ценный стол и место для хранения для выпечки и варки.

33 . Создайте плавучий шкаф

Постройте плавучий шкаф, чтобы увеличить пространство для хранения, а также добавьте уникальный элемент в ваше крошечное жилище.

34. Разместите диван Cleverly

Ставьте диван у изножья спины так, чтобы спинка была обращена к вашей спальной зоне, когда вы на нем садитесь.

35. Инвестируйте в компактную кровать

Компактные кровати освобождают место на полу для гостиной или столовой и подчеркивают их общую красоту.

36. Убери беспорядок

Чтобы поддерживать порядок в квартире, сохраняйте вещи, которые необходимы, но вещи, которые вам нравятся, но которые вам не нужны прямо сейчас, на хранение и бросайте, утилизируйте, жертвуйте, продавайте или дарите остальные из них.

FAQ

1.Как сделать перегородку в однокомнатной квартире?

Есть много способов сделать перегородку для квартиры-студии. Некоторые из них включают в себя представление плана этажа, использование пустого уголка, создание плавающего туалета и многое другое. С ними вы сможете без труда сделать перегородку для своей крошечной квартиры-студии.

2. Как разделить кухню и гостиную в малогабаритной квартире?

Есть несколько различных способов, которыми вы можете отделить гостиную от кухни.Вы можете попробовать использовать двери, окна, стены, мебель и многое другое. Вы также можете попробовать полностью или частично заключить их обоих, если хотите, чтобы они были отделены друг от друга.

3. Что можно использовать для создания перегородки?

В качестве перегородки можно использовать ширмы, подвесные шторы, подвески из джута, готовый бамбук.