Зоны

Перед тем как заняться обустройством комнаты, стоит правильно зонировать ее. Чаще всего в зале делается рабочая зона, небольшая библиотека, и нередко можно наблюдать объединение гостиной с кухней, спальной комнатой.

Зонирование возможно цветом, отделочными материалами. Как пример, можно сделать многоуровневый потолок, либо же пол, создав подиум.

Зонировать можно и при помощи мебели. При выполнении расстановки мебели помните о том, что в помещении должна быть возможность передвигаться без препятствий на пути.

Мебель, текстиль

Создавая интерьер, важно обращать внимание на малогабаритную функциональную мебель. Как пример, небольшой столик, что раскладывается и становится большим, кресло-кровать, пуфы со многочисленными кармашками.

Более того, можно выбрать угловой диван либо же модульный вариант, что придаст помещению комфорта и одомашненности. В небольшом интерьере не стоит использовать громоздкую мебель – лучше модульная стенка, не громоздкий, но при этом вместительный шкаф.

Нередко используется стеклянная мебель, зеркальная, чтобы визуально расширить пространство.

Цвет и свет

Обустраивая интерьер гостиной 17 кв. м. важно помнить о том, что на освещении никто не экономит. Каждый уголок зала должен быть хорошо освещен.

Кроме того, при грамотном обустройстве можно визуально пространство расширить. Не должно быть больших свисающих люстр, потому как они нещадно крадут пространство.

Лучше отдать предпочтение небольшим люстрам или же компактным точечным светильникам, которыми можно регулировать мощность света.

Есть правило при создании цветового интерьера – используются пастельные светлые тона, чтобы комната визуально казалась шире!

При выборе цветового решения ориентируйтесь на свой образ жизни. Если вы живите вечеринками, то само собой, приемлема и интенсивная расцветка, а если нет, вам по душе тихие вечера, то и ярких тонов и контрастов стоит избегать.

Для гостиной в 17 м2, фото которой представлены в интернете, используются все оттенки белого, оливкового, персикового, бежевого. Не допустимо использование красных оттенков, коричневых и черных, и само собой, не допустимо чередование их полосами.

Стили

Профессионалы считают, что оптимальный вариант для оформления залы – японский или же минимализм, милый французский прованс.

Данные стили отличаются своей функциональностью. Чтобы придать гостиной особого уюта, индивидуальности, нередко можно заметить смешение этих стилей.

В интернете на многочисленных фото гостиной 17 кв. м. можно лицезреть наиболее современные и удивительные идеи дизайна, причем как с наличием в комнате балкона, так и без него, и потому каждый сможет подобрать максимально понравившийся интерьер, а потом воплотить его в реальность.

Помните о том, что сделать интерьер другим, более живым, обновить атмосферу, можно при помощи смены штор, скатертей, наволочек.

Если вам приелся интерьер вашей комнаты, то можно его дополнить новыми подушками яркого цвета с декором, выполненным своими руками. После того как такая расцветка утратит актуальность, ее можно заменить на что-то иное.

Фото дизайна гостиной 17 кв. м.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

интерьер комнаты в панельном доме, варианты дизайна в классическом и другом стиле, ремонт зала 17 квадратов

Во многих квартирах площадь гостиных не превышает 17 кв. м. Чтобы такая маленькая комната превратилась в уютное и комфортное место для семейного отдыха и встречи гостей, важно продумать ее дизайн. На сегодняшний день существует немало дизайнерских хитростей, при помощи которых даже самое миниатюрное помещение может стать райским уголком для отдыха.

Общие правила

Гостиная площадью 17 м2 считается малогабаритной комнатой, но при помощи индивидуальных проектов из нее можно легко сделать многофункциональное помещение с несколькими зонами. Особое внимание стоит уделять гостиным комнатам в панельном доме, которые обладают квадратной формой, и залам в «брежневках», где имеется проходное пространство. Что же касается гостиных, расположенных в новостройках, то они могут быть прямоугольной формы.

Кроме этого, в квартире такие комнаты оборудуются балконами, что позволяет использовать дополнительные квадратные метры.

Чтобы грамотно создать дизайн гостиной площадью 17 кв. м, важно учитывать и количество членов семьи, поскольку в зависимости от этого помещение будет выполнять различные функции. Так, например, в комнате можно организовать детский уголок, зону для отдыха и рабочий кабинет. При этом нельзя допускать, чтобы гостиная получилась узкой и переполненной декором. Для этого рекомендуется выбирать только самую компактную и необходимую мебель. Чтобы при создании дизайна избежать нехватку места, необходимо учитывать следующие правила.

• Пространство должно быть свободным, поэтому в интерьере допустимо присутствие минимума предметов. Во время покупки мебели лучше отдавать предпочтение раздвижным диванам и столам-трансформерам.
• Мебель нужно располагать вдоль стен. Это позволит оставить свободным проход посередине комнаты. Она должна иметь строгую геометрическую форму. Для классического интерьера подойдут конструкции в естественной расцветке без ярких акцентов, в других же стилистических направлениях допускается использование не более трех цветов.
• Помещение следует наполнять современной техникой. Это придаст ему особый шарм.
• Отделку потолка, стен и пола нужно осуществлять с использованием однотонных материалов.
• Чтобы выделить гостиную на общем фоне других комнат, нужно тщательно продумать ее декор. Рекомендуется размещать в комнате такие контрастные предметы дизайна, как камин, картины с живописью, композиции из семейных фото и ковры.
• Чтобы получить максимум свободного пространства, то следует расширять границы, заменив традиционные входные двери на колонны и арки. Можно также увеличить размеры комнаты и за счет ее совмещения с кухней или спальней.

Чтобы дизайн получился не только красивым, но и функциональным, важно выполнить зонирование помещения. Выделять отдельные участки в помещении можно различным способами. Чаще всего для этого применяют отделку материалами различной фактуры и цвета. Можно также устанавливать декорации в виде ажурных или стеклянных конструкций, напольное же покрытие в каждой зоне можно отделить плиткой, ламинатом или коврами.

Не стоит забывать и о качестве освещения. Желательно установить несколько источников света различных цветов.

Варианты отделки

Главной составляющей дизайна является отделка комнаты. Чтобы воплотить в реальность дизайнерский проект, следует выполнить в помещении ремонт, применяя качественные строительные материалы. Кроме этого, важно правильно подобрать цветовую гамму, учитывая не только личные предпочтения владельца квартиры, но и особенности стилистики.

• Пол. Поскольку напольное покрытие более всего подвергается механическому воздействию, то оно должно быть выполнено из прочного материала. Это повысит его эксплуатационный срок. Многие в качестве напольного покрытия выбирают ковролин, так как он обладает повышенной прочностью. Кроме этого, ковролин красиво смотрится в любом дизайне.

Хорошим выбором считается и ламинат, который характеризуется несложным уходом и возможностью восстановления. Единственный недостаток материала – это высокая цена.

Наполнить гостиную нотками роскоши поможет паркет. Это долговечный отделочный материал, изготовленный из березы и дуба.

• Стены. Они выступают фоном в дизайне комнаты, поэтому должны выглядеть привлекательно. Самым простым способом оформления стен является окраска, при помощи которой можно создавать различные интересные эффекты. Например, красиво смотрится на однотонно окрашенных стенах рисунки.

Распространенным и беспроигрышным вариантом считается поклейка обоев. Они представлены в огромном ассортименте текстур и цветов. Для гостиных хорошо подходят как однотонные полотна, так и фотообои, 3D обои и полотна с цветочными композициями.

• Потолок. Благодаря этой поверхности можно визуально увеличить размеры гостиной. Самым популярным способом отделки в этом случае является подвесная конструкция из гипсокартона. Она не только идеально выравнивает поверхность, но и повышает звукоизоляцию в помещении. Интересно смотрятся в залах и натяжные потолки, которые славятся надежностью, долговечностью.

Такие конструкции хорошо подходят для классического стиля, оригинально смотрятся и в других направлениях.

В том случае, когда оформляется гостиная с балконом, то важно при отделке соблюдать правила зонирования. Помещение зала и балкон можно выделить при помощи отделки одним и тем же материалом, но имеющим разный оттенок.

Выбор и расстановка мебели

Поскольку помещение в 17 квадратов небольшое, то для него следует отдавать предпочтение компактным предметам мебели. Как правило, в гостиной должен иметься минимальный набор мебели, состоящий из:

• мягких конструкций – это стулья, пуфы, кресла и диван;
• функциональных модулей – к ним относятся стеллажи и стенки, которые позволят удобно хранить различные предметы декора и вещи в гостиной;
• журнального столика – его необходимо выбирать под стилистику помещения;
• тумбы под телевизор – необходима в том случае, когда техника не вешается на стену.

При расстановке мебели важно учитывать следующие правила:

• если потолок в зале низкий, то нельзя устанавливать в нем высокие и объемные шкафы;
• журнальные столики хорошо смотрятся рядом с диванами и мягкими пуфами;
• настенные полочки необходимо вешать параллельно окнам.

Кроме этого, расставляя мебель, нельзя забывать о том, что нужно оставлять свободные проходы между ней. Так, например, расстояние между шкафом и другими модулями рассчитывается в зависимости от размеров распашных дверей, к которым прибавляют 60 см.

Подбор декора

Оживить любое пространство помогают декорации, они придают обстановке ощущение домашнего тепла и уюта. Выбирая предметы декора для гостиных площадью 17 м2, важно не переусердствовать. Как правило, в таких интерьерах присутствуют небольшие картины с цветами. Они наполняют помещение свежестью. Красивым дополнением дизайна станут и легкие занавески светлых тонов, они визуально расширят границы комнаты.

Чтобы гостиная получилась уютной, в ней можно расставить декоративные свечи, различные статуэтки и горшочки с комнатными цветами. Придать уют интерьеру помогут ковры разных оттенков. Если зал слегка удлиненный, в нем можно расстелить ковры-дорожки.

Освещение

Одной из важных составляющих любого дизайна является хорошее освещение, поскольку именно оно позволяет полностью раскрыть красоту комнаты. В гостиных размером 17 кв. м нужно устанавливать главное освещение по центру. При этом не стоит покупать очень большие люстры, они зрительно уменьшат площадь помещения. Если от маленькой люстры исходит недостаточно света, то можно установить дополнительное освещение в виде светодиодной ленты. Ее крепят непосредственно к натяжным потолкам. Не менее интересно будет смотреться в зале и напольная подсветка.

Цветовая палитра

Главным правилом при оформлении дизайна гостиных площадью 17 м2 считается правильный выбор цветовой палитры, которая способна визуально увеличить ограниченное в размерах пространство. Чтобы добиться цветовой гармонии, необходимо в первую очередь выбрать фон, а потом его дополнить 2-3 цветами.

На сегодняшний день самыми популярными цветами для гостиных считаются такие варианты.

• Белый. Комнаты в таком исполнении получаются светлыми, кроме этого, белоснежная гамма отлично вписывается в любую стилистику. Особенно хорошо она подходит для холодных и темных помещений.

• Зеленый. Этот цвет является символом умиротворения, вдохновения и энергии. В зеленых гостиных можно отлично расслабиться и отдохнуть, а также повысить настроение. Кроме этого, оттенки зеленого способны визуально расширять пространство.

• Красный. С данным цветом нужно быть осторожным и стараться его применять в дизайне в меру. Насыщенный красный идеально сочетается с теплыми оттенками. Обычно такой цвет выбирают творческие, эмоциональные и экспрессивные люди.

• Желтый. Белая отделка поверхностей в сочетании ярко-желтыми предметами декора смотрится привлекательно и интересно. Особенно красиво выглядит на белом фоне желтая мебель, она наполняет помещение уютом и шиком.

• Серый. В таком исполнении гостиная приобретает классический и строгий вид. Чтобы разбавить интерьер серой гостиной, следует внести несколько ярких акцентов в виде цветов и картин. Оригинальным украшением в серой комнате может стать и яркий подвесной потолок.

Зал в серых оттенках обычно выбирают деловые и творческие люди.

Стили

На сегодняшний день существует множество стилистических направлений, которые можно применять при оформлении дизайна гостиных. Их стоит выбирать, учитывая не только площадь комнаты, но и число дверных проемов, количество окон и уровень освещения. Для гостиных, площадь которых не превышает 17 кв. м, подходят следующие стили.

• Кантри. Характеризуется наличием камина и оригинальной облицовкой. В интерьере могут также присутствовать элементы декора с неаккуратно отёсанной древесиной.

• Минимализм. Идеально подходит для небольших помещений, так как предусматривает наличие свободного пространства, огромное количество света и минимум мебели.

• Эклектика. Представляет собой сочетание нескольких стилей, которые объединяют в себе многофункциональность и простоту.

• Хай-тек. Гостиная в таком современном исполнении должна иметь минимум декора. Комнату обычно наполняют предметами из стекла и металла.

• Лофт. Главным признаком этого направления считается наличие кирпичной кладки и досок вместо напольного покрытия. Отделка должна быть выполнена только из природных материалов.

• Современный стиль (модерн). Отличается наличием блестящих поверхностей, яркими сочетаниями оттенков. Мебель можно выбирать сложных геометрических форм, самое главное, чтобы она была компактной и функциональной. Модерн также характеризуется красивым текстилем и оригинальной отделкой стен.

Все вышеперечисленные направления пользуются огромным спросом. Если же сделать выбор в пользу того или иного стиля сложно, то правильным решением станет оформление гостиной в классике. Она характеризуется наличием массивной мягкой мебели, пышной обстановки и дорогих предметов декора. Корпусную мебель в этом случае необходимо выбирать из природного материала, она должна быть с позолотой. На классический стиль также указывают и огромные кресла с округлыми подлокотниками.

В таких комнатах по центру нужно ставить диван, по бокам от него размещать два кресла, а перед ним – журнальный столик. На стене напротив дивана рекомендуется устанавливать камин (он может быть электрический). Над ним часто вешают телевизор. На каминной полке обычно располагают подсвечники, различные фарфоровые статуэтки и шкатулки.

Ярким акцентом в зале классического стиля является хрустальная люстра.

Красивые примеры интерьера

На сегодняшний день оригинально оформить гостиную площадью 17 м2 стало просто, так как существует множество готовых дизайнерских проектов. Все они имеют свои индивидуальные особенности.

• Гостиная с камином. С таким элементом декора, как камин, даже самая маленькая комната наполнится комфортом и уютом. Поскольку в гостиных размером 17 кв. м пространство ограничено, то нужно приобретать электрический камин. Он отлично согреет помещение в зимние дни и не создаст много хлопот при монтаже. Чтобы камин гармонично сочетался с дизайном комнаты, важно учитывать ее отделку. Возле камина можно поставить несколько кресел и пуфов, что мгновенно наполнит помещение уютом.

Уникальность дизайну помогут придать фоторамки, статуэтки и всевозможные фигурки. Кроме этого, помещение нужно наполнить декоративными подушками. Красиво будет смотреться напротив очага и большая картина. В отделке нужно выбирать светлые оттенки, так как темные тона визуально уменьшат и без того маленькое помещение. Внести изюминку в интерьер поможет и хорошая подсветка, расположенная возле камина.

• Гостиная в панельном доме. Несмотря на то что залы в таких квартирах имеют неправильную форму и маленькие размеры, из них можно вполне создать райский уголок. Перед тем как приступить к оформлению дизайна, нужно выполнить хороший ремонт, сделать звукоизоляцию стен. В таких гостиных интересно будут смотреться комнатные цветы, но не стоит ими заставлять все углы комнаты. Наполнить помещение атмосферой уюта помогут большие люстры, навесной потолок. Что же касается мебели, то необходимо отдавать предпочтение узким и высоким шкафам в светлых оттенках.

• Гостиная, совмещенная с кухней. Это довольно популярный вариант, позволяющий экономить пространство и наполнять его нотками модерна. Самое главное в таком интерьере – использовать побольше дорогих вещей, камней и позолоты. Все это выгодно подчеркнет стилистику комнаты и укажет на изысканный вкус владельцев жилья. Кроме этого, важно уделять внимание и мебели. Желательно приобретать ее из натурального дерева, имеющую оригинальную отделку и плавные формы.

Для отделки поверхностей в гостиной нужно выбирать материалы золотистых, песочных, бежевых и светло-кофейных оттенков. Красиво будет смотреться на стенах декоративная штукатурка, которую можно комбинировать с 3D-обоями. Придать атмосферу романтики комнате помогут зеркала на стенах и миниатюрные статуэтки на полочках. Завершающим штрихом в таком интерьере станут легкие занавески в нежной расцветке.

Перепланировка под двухкомнатную хрущевку. Брежневка

«Брежневки» — типичные дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов во время правления Леонида Ивановича Брежнева и пришедшие на смену «хрущевкам». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где бы не было видно построек такого типа.

Особенности

«Брежневок» активно возводились до конца 80-х годов прошлого века, но и сейчас этот тип жилья иногда берут за основу при строительстве.

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» были пятиэтажными, но постепенно стали появляться 9-, 10-этажные и даже 14- и 17-этажные дома. Брежневки строились в основном из панелей, реже встречаются кирпичные и блочные варианты.

Преимущества и недостатки

«Брежневка» — это улучшенная версия «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если бы минимальная площадь «хрущевки» составляла 31 кв.м, затем в «Брежневке» он увеличился до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах может достигать 76 кв. м.

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфорт проживания в этих домах. В то же время забитые лотки для мусора могут вызвать неприятный запах, появление насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, которые, с одной стороны, выполнены здание более устойчивое, а с другой затруднило перепланировку, потому что запрещено сносить несущие стены.

Еще одним преимуществом было то, что ванная стала отдельной. Совмещенным осталось только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это был большой плюс. Высота потолков в «хрущевках» была около 2,4 метра, в «брежневках» — 2,7 метра. Немного увеличилась и площадь лестничных маршей.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «Брежневке» все комнаты оказались изолированными и могли выходить в разные стороны … Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это был большой плюс.

Впрочем, кухни если и увеличивать в размерах, то ненамного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 квадратных метров. м. Дворы тоже остались вполне комфортными и комфортными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. К тому же эти панели обладали плохими звукоизоляционными свойствами.Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и туалеты, а в «брежневках» они оставались только в коридорах.

Количество номеров

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было найти только в «однушках», проходной комнаты больше не было.

Общая площадь квартир увеличилась:

• Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 кв.м. (31-33 кв. М в «хрущевке»).
• 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. Для сравнения: в «хрущевках» площадь двухкомнатной квартиры составляла примерно 30-46 квадратных метров. м.
• 3-комнатная квартира средней площадью 49-67 кв.м. В «Хрущевке» — 55-58 кв.
• 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв.м. «Хрущевка» не имела 4-х комнат.

Соответственно увеличились размеры номеров:

• Минимальная жилая площадь теперь составляла 15 квадратных метров.м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м.
• Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 квадратных метров. м.
• Детская комната, как и спальня, была не менее 8 кв. В «Хрущевках» детская была от 6 кв. м.
• Кухня осталась такой же, как в «хрущевках», 6-7 кв.

Можете ли вы улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по уровню и комфорту проживания в них еще не дотягивают до уровня современных построек.Чтобы сделать квартиру более комфортной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Но в «Брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. По правилам любые существенные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

• При перепланировке не касайтесь несущих стен, так как это может привести к обрушению дома.
• Нельзя переносить ванную комнату в другое место во избежание затопления жилого помещения.
• Запрещается использовать чердак и совмещать его с квартирой.
• Жилая площадь должна быть меньше 8 кв.м.
• Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
• Запрещается самостоятельно менять место газовых и водопроводных труб.
• Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе жильцам соседних квартир в комнатах будет холодно.

Есть изменения, не требующие утверждения:

• В квартире возможен косметический ремонт.
• Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по внешнему виду на старые.
• Не запрещено ставить кондиционер.
• Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки нужно согласовывать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы.Квартиры с 3 комнатами лучше всего поддаются перепланировке, но даже с 2 и 1 комнатами перепланировка возможна:

• Часто в коридоре бывают встроенные шкафы-купе — их можно убрать, а это немного увеличивает площадь комнаты.
• Можно совместить балкон или лоджию с комнатой.
• Хороший вариант — пристроить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально.В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив квартиру-студию. В этом случае зонирование лучше сделать цветом, чтобы отделить кухню от гостиной.

• Санузел раздельный в «Брежневке», но его размеры крайне малы, и это может доставлять неудобства хозяевам квартиры. Иногда для увеличения пространства будет разумным объединить туалет и ванную комнату. В результате в ванной может поместиться стиральная машина, а на кухне свободного места станет больше.К тому же есть возможность расширить пространство ванной за счет площади коридора. Конечно, коридор станет уже, но и в ванной будет больше места. При этом есть возможность изменить расположение двери, ведущей в ванную комнату, перенести ее в коридор и повесить зеркало, тем самым сэкономив место.
• Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на два маленьких. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
• В кирпичном доме сделать перепланировку проще, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном доме

• В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — объединение санузла.
• Квартира «распашонка» (в которой комнаты расположены по разные стороны от входа) дает много возможностей для перепланировки.Чаще всего гостиная совмещается с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие.
• Самое сложное — это сделать перепланировку в так называемой «трейлерной» квартире. Здесь комнаты прямоугольные, одна из них проходная. Такая конструкция похожа на вагон поезда и больше характерна для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Удачных примеров

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее жителей более удобной и комфортной.На плане ниже показан пример такой планировки «Брежневка» с 3-мя комнатами.

Санузел совмещен с туалетом, а пространство увеличено на площадь коридора. Дверь в ванную перенесли в другое место. То же самое сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места. Коридор стал намного меньше, но он выходит прямо в гостиную, благодаря чему отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв.м, которые изначально были, они сделали одну большую гостиную. Для экономии места в помещении обычные двери заменили на двери «ширмы».

На переднем плане еще одно помещение 10 кв.м и небольшая кладовая. На заднем плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и одновременно убрали кладовую.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Мама и ее дочь-подросток обходятся без гостиной, но у каждой есть своя спальня.Заказали ремонт под ключ у бригады строителей, поэтому дизайнеру Наталье Широкорад пришлось разработать проект, исходя из имеющихся отделочных материалов.

Раньше кухня казалась загроможденной — слишком много разных шкафов и полок, отдельно стоящих предметов.

Теперь все они заменены вместительным люксом с темным фасадом. Ничего лишнего не предвиделось, зато предусмотрели узкие нижние шкафчики у стены у входа и антресоли для редких вещей под потолком.

Обеденный стол и пара стульев прижаты к стене, поэтому было важно сохранить их в безопасности. Вся поверхность облицована плиткой под кирпич. Даже если с годами на нем появляются трещины или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Долгое время хозяин квартиры жил в бледно-розовой спальне. Он настолько устарел, что именно поэтому был сделан ремонт всей квартиры.

С одной стороны кровати была установлена ​​тумбочка, а с другой — комод.Это не дизайнерская уловка, просто хозяин квартиры до последнего момента хотел оставить в комнате старую мебель, а под ней уже была проложена электропроводка. Кровать действительно осталась от старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетную мебель сделали визуально дороже: заменили ручки, сделали пазы на фасаде.

Чтобы темные стены не казались слишком мрачными и скучными, мебель была выбрана светлой, а декор — горчично-бронзовым.В этой цветовой гамме решено все — от дверных ручек и ушей в вазе до освещения и текстиля.

Расположение дверного проема не позволяет установить шкаф во всю стену — перегородка слишком узкая. Поэтому дизайнер нашла решение: подобрала полноценный шкаф и более узкий для книг и декора.

Хозяйка детской — четырнадцатилетняя девочка, которой только что удалось вырасти из старой мебели, приобретенной во время последнего ремонта.Теперь в окне есть полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль лофт, но буквально не транслировали. Мы ограничились плиткой — имитацией кирпича и комодом из натурального дерева.

Гардеробы были установлены по обе стороны от дивана-кровати. Раньше мебель располагалась так же, но теперь она полноценная взрослая, к тому же розовый цвет заменили на спокойный белый.

Часть стены между спальней и детской украшала картина — пейзаж Бруклинского моста.Он отражается в зеркале напротив и еще больше расширяет узкий коридор.

«Люди подобны людям. Они любят деньги, но они всегда были … обычные люди … в общем, они похожи на стариков … жилищный вопрос их только погубил … »(М. Булгаков,« Мастер и Маргарита »)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение горожан из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни в пределах 6 м²) и удобством, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь норма на одного москвича — 4 квадратных метра, люди ютятся в коммуналках с общей кухней и ванной. Стоит вернуться к фильму «Покровские ворота», в котором герои в одной из сцен обсуждают предстоящий переезд в новые (отдельные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома построили все крупные страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, сумев к тому времени построить почти 300 миллионов квадратных метров.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали неофициальное название для каждой):

Эта планировка квартиры, получившая название «книжная», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.

Макет, прозвище «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно безболезненно разделить.

Планировка квартиры общей площадью 44,6 м² получила свое прозвище «мини-улучшенная» за то, что практически повторяет планировки 9-ти этажных домов. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущает размер кухни.Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения ванной — довольно спорное решение, ведь получившаяся минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «хрущевка». Когда начать?

По юридической образовательной программе. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право что-либо делать с этим домом. Закон возлагает на домовладельцев ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры.Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в регистрационное удостоверение жилища. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в регистрационное удостоверение. Можно «нарваться» на штраф и приказ вернуть все в первоначальный вид. Список возможных неприятностей при самовольной перепланировке на этом не заканчивается, а последствия для хозяина дома могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составляет особого труда. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир.Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовывать и для получения разрешения на разработку проекта не нужно, достаточно внести плановые изменения в полученный в БТИ поэтажный план.

Варианты перепланировки под двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы хрущевок — небольшая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Именно на эти проблемы призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В результате вы можете получить очень красивую и уютную однокомнатную квартиру. Однако такой вариант подходит далеко не каждой семье; многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату.Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделять членам семьи изолированные комнаты.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Дополнительно возможен вариант перепланировки с объединением двух комнат или гостиной комната с кухней, можно совмещать ванную с туалетом. Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки.Рассмотрим «книжный» вариант. Основная проблема — это проходное помещение.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую ​​цену.

Увеличить площадь кухни при такой планировке можно только за счет совмещения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади комнаты, можно увеличить ее визуально.Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

• Самый важный — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и насыщенные цвета его «сожмут».
• Небольшой цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
• Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому по цвету. Можно использовать натяжные потолки.
• Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимет» комнату в высоту.
• Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
• Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, на ней не стоит делать акцент. Хорошо, если мебель будет подобрана в тон стенам и шторам.
• Зеркала украсят комнату, отражая дневной и искусственный свет. Но нужно соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые не похожи на это:

Визуально увеличить комнату и правильно подобранные обои.Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-х комнатной квартиры с оскорбительным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. Когда смотришь на первоначальный план такой квартиры, очень вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди до конца вагона!».

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширения кухни без совмещения ее с комнатой.А это не всегда возможно.

Потери пространства будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, мы используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни.После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовую с успехом заменят современным гардеробом) и переносом на ее место ванной комнаты, которая, в свою очередь, заменяется ванной:

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью 40-60 кв. М.в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

• Объединение ванных комнат — экономия места, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

• Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается ли интерьер для 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкие потолки выделяются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

• Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

• Сначала подбирается стиль комнаты, потом разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади.Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв. М делают студию. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

хрущевкам характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен.Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел.Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее прорабатывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят крупногабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве небольшого помещения основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

• Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

• Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Во времена Хрущева в жилых домах строили не совсем удачные квартиры. Квадраты очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей того времени было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта проживания, то это вообще не входило в задачу. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены — внешние, а внутренние — перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего дома.Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания необходимо фиксировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то трогать их ни в коем случае нельзя. Если есть ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не так серьезно, но обязательно составить проект, после чего его нужно будет согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты переделок, которые не могут быть согласованы ни при каких условиях:

• Расширение площади помещений типа кухни, ванной и туалета возможно только за счет технических помещений. Запрещается размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторой перепланировки. На фото ниже изображены спорные участки.

Фрагмент, отмеченный красным, находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилой район. Если подать документы на перепланировку в этом варианте, то они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо сначала поставить перегородку, которая будет отгородить коридор и в таком виде подается проект увеличения площади ванной комнаты.

Расширять площадь кухни нельзя:

• Развернуть с ванной.
• В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнику и плиту.
• Если на кухне есть газ, то ее нельзя совмещать с гостиной.

Этот момент можно обойти, установив двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи.В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя переместить, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. Благодаря небольшому увеличению площади появилась возможность разместить стиральную машину.В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и небольшая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и коридор совмещены. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство.В результате такой конструкции в коридоре появилось место для шикарного встроенного шкафа-купе. На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

В последнее время многие арендаторы практикуют еще один способ увеличения жилой площади — это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление. В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, где можно разместить, например, офис.

Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, находящейся в кирпичном доме. Площади ванной и кухни очень маленькие, но перегородки расставлены стандартным образом.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины. При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни незначительна, но увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилая площадь может быть увеличена за счет расширения балкона с соответствующей изоляцией. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить одну двухъярусную кровать для детей. На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, как и не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет.Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это важно в присутствии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей необходимо сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю — почти вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь прихожей увеличивается и теперь появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток места придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, переместив стену ближе к двери ванной, нашлось место для холодильника. В результате такой перепланировки обеденная зона кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зону.По такому же принципу из однокомнатной можно сделать двухкомнатную квартиру. Это очень важно при наличии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к устройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины щели, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант предлагается перепланировать угловую однокомнатную хрущевку в однокомнатную квартиру с выделением спального места.В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В домах тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но у них те же проблемы: небольшие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если начать переносить стены, то большая часть проблем решаема.Например, есть возможность разделения смежных комнат, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже показан второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен.Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вам нужно пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что появляются не только небольшие площади, но и мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты бывает кладовая, которую нельзя использовать на полную катушку.

После переделки по этой версии баня приобрела квадратную форму, а прихожая была соединена с первым помещением. В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню.Следующая, более дальняя комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы оставалось место для небольших гардеробных одной и другой спальни.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сдвинуть входные двери. Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Довольно интересный вариант переоборудования 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая имеет небольшой уклон, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая была установлена ​​между кухней и комнатой, была частично удалена.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличена за счет кладовой и кладовой. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, каждая из спален имеет собственное окно.

Коридор приобрел интересную форму — его стены диагональные. Получился хороший вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

хрущевок образца 11-57.Серия 3.2 отличается очень маленькими габаритами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость. Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать перегородку между ванной и туалетом. Примыкающая к санузлу часть коридора отгорожена стеной, на которой расположены двери в ванную.Единственная проблема — усиление гидроизоляции в той части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла использовать шкаф. В небольшом участке коридора, который уходил под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что в нем можно спрятать только мелочи. Поэтому вам придется переместить стену одной из спален, чтобы шкаф-купе мог уместиться в освободившееся пространство.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены.В этом случае необходимо укрепить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой можно попасть на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются стены между ванной и туалетом, а часть коридора отводится под санузел.Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной будет формироваться вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной площади ванной и кухни. Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену подшивают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать зону отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

Хрущевка четырехкомнатная: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше и больше.Наличие, опять же, маленькой кухни и маленькой ванной, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь показано то, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридоре семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланированы в правильную форму, например, квадрат. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются как столовая и гостиная, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в огороженную гардеробную из коридора.

Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которую ранее занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно изжили себя не только с технической, но и с моральной точки зрения. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно задумываются, как быстро провести ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и бань, а также проходных комнат, где полезная площадь малая. комнаты не используются оптимально.

При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевских домов. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, если не сказать очень дорого. В результате многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и незаметно переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без нарушения техники, то в паспорт на квартиру переделают, конечно же, платно.

Но есть еще одна проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что желательно согласовывать любую работу с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно разобраться с законом, что повлечет административную или уголовную ответственность.

Планировка однокомнатной квартиры 30 кв. М. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

А сделать увеличение площади ванной — это очень важно, и особенно это касается семей с детьми, проживающих в однокомнатных квартирах.
Однокомнатная квартира способна стать идеальным домом как для семейных пар с детьми, так и для одиноких людей. Самое главное — как создать уютную атмосферу в пространстве, где есть дети.Далее будут рассмотрены различные варианты планировки в однокомнатной квартире, а также все возникающие нюансы.

Что такое дом серии II-18-01

Дома серии II-18-01 — Блокированные Дома Башни От одного подъезда, при полном отсутствии несущих стен. Главное достоинство — балкон, он довольно просторный, но кухня недостаточных размеров, что не порадует хозяев.

Семейный параметр

Имеется разделение жилой комнаты на зоны, в том числе гостиная , в которой есть диван и телевизор с небольшой стойкой в ​​населении.Вдоль одной стены — шкаф, в котором хранится одежда.

Для входа Б. Санузел Есть еще одна стенка, позволяющая оборудовать шкаф-купе небольших размеров в коридоре. Для этого здесь установлена ​​стиральная машина и есть полки для хранения необходимых вещей.

На кухне Предусмотрено размещение гарнитура углового типа с небольшим обеденным столом круглой формы.

По словам эксперта, планировка квартиры претерпела минимум изменений.Согласование изменений в части перепланировки и технического заключения производится в любых проектных организациях с допуском СРО.

Семьи с детьми

Для семей, в которых есть дети, идеальным вариантом становится наличие, под которым задействована определенная часть коридора. Перенос расположения унитаза в ванной позволяет установить кровать лежачего типа.

Специально разработанные Встраиваемые шкафы Увеличенная вместимость позволяют хранить вещи в коридоре и в детской зоне.Для родителей на диване оборудовано спальное место, а рядом удобная и функциональная рабочая зона.

Специалисты считают, что в процессе согласования планировки идет замена перегородки раздвижного типа на текстильную. Для всего остального потребуется проект с техническим заключением организаций, ответственных за проекты с допуском СРО.

Апартаменты-студио для 1 человека или семейной пары

С помощью коридора произошло увеличение санузла, который теперь является санузлом, и места для стиральной машины и хранения вещей одновременно.Прихожая и гостиная оборудованы двумя небольшими гардеробными.

В непосредственной близости от окна есть место, где будет располагаться рабочий стол . После того, как произойдет объединение комнат, следует установить удобный гарнитур раздвижного типа для разделения двух комнат на кухне.

По мнению специалистов, в процессе согласования данного варианта планировки должно быть сделано четкое обозначение границы, отделяющей коридор от жилого помещения.Выход прямо Б. из жилого помещения Из санузла запрещен, если в квартире нет второго санузла. Остальное предельно просто и требует только проекта и технического заключения.

Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в маленькой квартире. Чаще всего на покупку большой квартиры на первом этапе денег не хватает, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется изначально.
Даже небольшую однокомнатную квартиру можно обставить лучше, чем большую.

В однокомнатной квартире очень важно рационально разместить всю мебель, а также избавиться от всего, чем вы не пользовались в течение последнего года.

Может и жалко их выкидывать, но если не нашли приложений за год, оставив в корпусе типа «а вдруг пригодится», в малогабаритной квартире лучше не хранить, иначе он превратится в мотыльку.

Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграет: как минимум, освободив место для более необходимого и полезного в повседневной жизни.

Несмотря на небольшие габариты, однокомнатную хрущевку можно переделать так, чтобы она визуально выглядела просторной, в ней будет много света и уюта. Но для этого серьезно отнеслись к ее переустройству, учтут каждую секцию комнаты, тщательно продумают и подберут новую мебель .

В основном поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом потратиться придется, ведь полноценный и безупречный интерьер со старой мебелью не удастся.

Основным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти нужную вещь и не акцентировать внимание на дизайне необычного декора. Учитывая это, подбор мебели осуществляется под заявки жителей, планирующих здесь проживать .

Совет! Для создания уютной квартиры дизайном интерьера лучше заниматься самостоятельно, ведь только вы знаете, что хотите видеть в комнате, чтобы почувствовать настоящий комфорт.

Как поставить мебель

При складывании мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо засыпать вещами такие места:

• поверх диванов на стенах, полках и стеллажах будут смотреться хорошо;
• в углах тоже не помешало бы установить какую-то мебель, шкафы;
• в коридорах было бы неплохо повесить полки: это тоже сэкономит место и увеличит свободное пространство (хотя бы для того, чтобы разместить предметы большего размера).

Если вы планируете покупать новую мебель, стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будет смотреться, а лишь подчеркнет все недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более потрепанными и потерявшими свежесть. Восторг мгновенно улетучится, как только вы все расставите все по своим местам.

Совет! При обновлении мебели стоит произвести хотя бы минимальный косметический ремонт, который позволит гармонично выглядеть современной мебелью в обновленном интерьере.

Зонирование однокомнатной хрущевки

Как правило, в хрущевках не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому для всех лучший выход — это действовать кардинально и делать перепланировку, ведь несмотря на небольшие габариты, жить в красивой квартире хочется каждому.

При этом перегородки будут отсутствовать, что даст возможность выгодно увеличить жилую площадь и заселиться в современной однокомнатной квартире. Зонирование однокомнатной хрущевки позволяет улучшить жилищные условия любой семьи.

Двери в такой квартире будет всего две — в подъезде и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с зонами площади. Это даст дополнительную возможность получить и кабинет, и гостиную, и спальную зону .

Вы умеете позиционировать? Как и на какой стене повесить зеркало, а чего нельзя — на все есть ответы в восточной мудрости.

О нормах высоты установки над кроватью читайте в плюс советы по выбору бра в спальню.

Для разделения пространства квартиры можно использовать стены или всевозможные по ширине перегородки.

Кроме того, используя дизайнерские секреты, можно визуально разделить пространство по зонам. Для этого можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или ковролин на кухне и в комнате.

Потолок также можно оборудовать различным освещением. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки наиболее оптимальна, так как подходит большинству и решает проблему небольшого и слабоосвещенного пространства.

Совет! Разделить пространство на зоны можно разными способами, например, в однокомнатной хрущевке по-разному разместить дизайн кухни и комнаты.

Элементы интерьера

Чтобы интерьер однокомнатной хрущевки был уютным, стоит обратить внимание на визуальное увеличение и использование любого помещения в помещении с цветом. Для этого интерьер обычно выполняется в светлых оттенках.

Стены должны быть на оттенки темнее потолка.Идеальным будет глянцевый потолок и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают зрительно избавить человека от границ каждой вещи, создавая в голове единую цельную картинку.

Подвесные потолки лучше не использовать, так как они визуально сделают комнату меньше.

Совет! Лучше клеить обои с мелким рисунком на стены, также отлично будут смотреться однофотонные светлые обои.

В интерьер отлично впишется мебель , состоящая из модулей .Модульные мебельные системы обладают особым преимуществом: в одном стиле можно выбрать все предметы, которые вам нужны и удовлетворить основные потребности домочадцев.

При наличии возможности можно заказать шкафы-купе. Их размещают по всей длине и высоте стен, при этом в них могут быть предусмотрены открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

При укладке шкафа-купе лучше определиться, где и какой предмет планируется разместить все в своих нишах и на полках. При выборе цветовой гаммы. Лучше отдать предпочтение светлым оттенкам .

Светлые оттенки позволяют визуально осветлить комнату, наполнить ее светом и сделать просторнее.

Безусловно, стремление получить от небольшой набранной площади мебели как можно больше места для жилого пространства с минимальным количеством предметов, необходимых для жизни, привело к созданию мебели, объединяющей сразу несколько функций. Эта мебель может складываться и раскладываться, и называется она трансформируемая .

К такой мебели относятся: диван, трансформирующийся в спальное место; стулья, в которых есть место для хранения вещей; Кровать, скрывавшаяся днем ​​от глаз, ну и получила широко распространенные шкафы, имеющие множество приспособлений и полок, на которых просто поместится невероятное количество вещей и мелочей.

Совет! Чтобы сделать много мебели в маленькой комнате, используйте многофункциональные предметы.

Освещение квартиры

также создает уют и комфорт и добавляет изюминку дизайну однокомнатной хрущевки, поэтому ей стоит уделить пристальное внимание.Отличные современные точечные светильники — настенные и подвесные потолки вместе с небольшой люстрой. Было бы неплохо использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

Дизайн однокомнатной хрущевки, в которой два окна, площадью 30 кв. м считается типовым, так как естественное освещение положительно сказывается на восприятии человеком пространства.

Если у вас узкие окна, попробуйте их расширить.Даже полметра сыграет большую роль, так как сама квартира маленькая, и много света в них, как правило, не бывает.

Важно! Большие окна Дизайн 1 комнатной квартиры-хрущевки выглядит привлекательно, но предметы в комнате должны быть пропорциональны их размеру.

Цветовая гамма

Самый популярный цвет, используемый для создания интерьера — белый. Его можно использовать как вместо фона, так и для визуального расширения пространства.Используя белый цвет в сочетании с разными цветами, можно достичь разнообразия в интерьере.

Via white color Вы можете изменить интерьер, добавив разнообразные аксессуары, которые придают интерьеру стиль и современность. Это диваны, дополненные множеством подушек, разнообразные столики, постеры на стене также идеально вписываются в интерьер.

Помните! Красиво смотрятся акценты в квартире. Например, если у вас яркий диван, пусть он дополнится яркими цветными подушками.

Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый внешний вид и закончить, сделайте все на свой вкус.

Не сопровождайте квартиру в светлых тонах, если ваш любимый, например, зеленый. Можно подобрать мебель, оформить комнату в светло-зеленых тонах, чтобы не сужать и без того далекое от просторного помещения.

Нравится студийные варианты современных квартир? Смотрите — много примеров переоборудования жилого помещения.

Не забывайте использовать то, что вам предлагают современные технологии. Раньше все использовали купоны под телевизор. Такой вариант уже сейчас можно найти в интересном стиле и подобрать интерьерную тамбу. Это не всегда выглядит: скорее, напоминает реликвию постсоветского времени.

В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как популярны подвесные телевизоры, поэтому лучше всего закрепить на подставке на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься легче, а в квартире станет просторнее.

Желательно придерживаться современных тенденций, так как в результате получится компактность, удобство и функциональность помещения.

Теперь можно подобрать при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке, как на фото, небольшой холодильник. На кухне небольшой 1-комнатной квартиры ее лучше разместить в дальнем от входа углу, так как в любом случае это будет самый крупный объект в этой комнате.

Если финансы позволяют заказать горизонтальный холодильник, который не только выполняет функцию по назначению, но и является настольным.

Ремонт в однокомнатной квартире поможет Вам создать уют в доме. Вы можете увидеть несколько вариантов на фото и подобрать для себя лучшую идею или, возможно, объединить несколько и создать что-то другое, уникальное:

Во всяком случае, в маленькой хрущевке, даже если ее габариты ограничиваются всего 30 кв. Метров, лучше сделать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет намного комфортнее жить и полноценно отдыхать дома после тяжелого рабочего дня.

Вы владелец маленькой однокомнатной квартиры и не знаете, как уместить на 30 кв метров всю необходимую мебель, чтобы в комнате было свободное пространство. Поможем решить проблему нехватки территории, используя нетрудные приемы профессиональных дизайнеров.

Обычно однокомнатные квартиры в домах хрущевки, по своей площади, составляют около 30 кв. М., Из них 16,17 или 18 кв.Счетчики даны под комнату, 3-4 метра под кладовку, остальное занимает кухня и санузел. При такой ситуации в маленькой квартире очень сложно разместить необходимую мебель, поэтому каждый уголок стоит использовать рационально. Для этого стоит отдать предпочтение мебели, изготовленной по индивидуальным размерам, а лучше использовать трансформируемые предметы мебели. Это поможет решить проблему ограниченной территории.

Сложность дизайна интерьера однокомнатной квартиры состоит в том, что в ней необходимо оборудовать все необходимое для комфортного проживания Зоны:

• спальное место;
• столовая и гостиная;
• зона отдыха;
• рабочих мест.

А в том случае, когда в однокомнатной квартире проживает семья с детьми, то придется продумать устройство игровой зоны, а также выделить детей в комнату для уроков кулинарии.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м.

Организовать все это на ограниченной площади так, чтобы интерьер комнаты выглядел привлекательно и был функциональным, достаточно сложно, но вполне реально. 30 кв. М. Необходимо правильно распределить по всем функциональным зонам, для каждой из них достаточно места.Для решения этой задачи можно использовать различные дизайнерские приемы, позволяющие визуально расширить пространство комнаты и других помещений.

Советы профессиональных дизайнеров помогут справиться с задачей и выбрать подходящий дизайн для маленькой квартиры.

Устройство для принятия цветовых решений для небольших помещений

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. в светлых тонах

При оформлении маленькой комнаты важно уделить внимание выбору цвета.Дело в том, что определенные цвета способны зрительно расширить пространство — это световая гамма, добавляющая света и простора. Поэтому дизайн всего помещения необходимо выполнять с использованием:

• белый;
• молоко;
• светло-серый;
• нежно-бежевый;
• синий и любой другой светлый оттенок.

Цвет следует учитывать не только при оформлении стен, потолка и пола, но и при выборе мебели и текстиля для однокомнатного жилья.Так, деревянная и мягкая мебель светлых тонов, шторы и обивка должны быть светлыми, но яркие акценты, правильно подобранные по цвету, пойдут только на пользу и внесут в интерьер изюминку и радостное настроение.

Освещение в маленькой комнате

30 кв. Однокомнатную квартиру можно визуально расширить, если правильно организовать освещение во всех комнатах. Следует учитывать как естественное, так и искусственное освещение.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры с люстрой

Необходимо помнить, что чем больше света в комнате, тем просторнее она воспринимается визуально.Поэтому если в комнате 17-18 кв. м., достаточно одного центрального освещения с помощью потолочной люстры и небольшого бра или бра. Но в комнате 15-16 кв. м., необходимо добавить света дополнительными светильниками, которые следует разместить в каждой функциональной зоне. В маленькой комнате в 11 кв.м для зонирования пространства лучше использовать свет, а не перегородки и другие приемы.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. с многоуровневым освещением

Все пространство 30-метровой однокомнатной комнаты должно быть ярко освещено, тогда она покажется намного больше. При этом дизайн осветительных приборов должен четко гармонировать с остальным дизайном интерьера. Если светильники стиля не сочетать с остальными предметами интерьера, комната потеряет гармонию и будет выглядеть некрасиво.

Увеличить количество света, а значит, визуально расширить пространство помогут зеркала.

Выбор стиля

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.Японский стиль м.

Для 30-метровой однокомнатной квартиры лучшим выбором будет стиль Хай-тек, минимализм или японский стиль. В этом случае дизайн должен быть выдержан в строгом соответствии со стилем. Горная мебель и максимальная функциональность — вот что характерно для этих стилей. Поэтому продумывая дизайн на площади 30 метров, следует уделить максимум внимания подбору мебели, текстиля и декоративных элементов, присутствующих в интерьере.

На фото: Дизайн однокомнатной квартиры в стиле Hi-Tech

Отличным решением для увеличения пространства может служить студия, когда можно убрать перегородки и создать общую комнату, разделенную на функциональные зоны.В такой ситуации небольшие помещения 11, 15, 16, 17 и 18 метров можно увеличить не только визуально, но и за счет добавления нескольких метров полезной площади.

На фото: студийный дизайн площадью 30 квадратных метров. м.

Обычно в хрущевских домах есть кладовая, которая занимает около 4-5 квадратных метров, ее с успехом можно использовать как гардеробную, тем самым избавив комнату от громоздкой мебели для хранения вещей. Или снести перегородку и расширить пространство прихожей, доведя ее площадь до 11 метров.

Дизайн кухни

Важным фактором, способствующим расширению пространства, является правильный и грамотный дизайн кухни. Здесь может быть несколько вариантов решения, главное, чтобы дизайн этого помещения не ограничивал его функционал. То есть будет уместно использовать мебель-трансформер встраиваемую бытовую технику, грамотное разделение на рабочую и обеденную зоны общего кухонного оборудования.

На фото: Дизайн кухни в квартире 30 кв.м.

Если вы выбираете студийный вариант, дизайн кухни должен быть выполнен с учетом остального пространства. В противном случае дисгармония может убить даже самый привлекательный дизайн. Но добавление дополнительных метров к 15, 16, 17 и 18 метрам жилых помещений сыграет положительную роль в расширении пространства и создании более просторных помещений.

Как видим, при правильной организации пространства можно использовать даже 15, 16, 17 и 18 м, чтобы комната казалась свободной и привлекательной, главное, все тщательно продумать до мелочей, грамотно использовать- известные приемы и рационально использовать полезную площадь.

Подбор мебели и текстиля

На этот вопрос тоже стоит обратить внимание, если комната всего 11, 15, 16 или 18 м. Раздвижные столы, навесные полки, угловые шкафы, раскладные диваны, детские двухъярусные кровати, невысокая мебель — все это станет отличным выбором для размещения на небольшой площади. Наличие в мебели стеклянных элементов также поможет зрительно расширить пространство. Прозрачные или матовые столешницы и дверцы внесут легкость в комнату. На это можно рассчитывать, используя прозрачные световые шторы на окнах, или использовать римские или рулонные шторы.Ламбрекены и тяжелые шторы темных цветов, недопустимо использовать в ограниченном пространстве.

Видео — Дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры более доступны по цене, поэтому пользуются спросом. Несмотря на то, что такие квартиры намного дешевле, это не значит, что они хуже. Открытое пространство дает множество возможностей при создании интерьера, которые невозможно реализовать в обычной квартире. В основном их приобретают молодые люди без детей, но даже большую семью вполне можно уместить без ущерба для потери личного пространства.Как создать дизайн квартиры-студии 30 кв.м. Разберем в статье.

30 кв.м. Немного, но все же можно разместить все необходимое. Создавая интерьер в небольшом пространстве, вы стараетесь использовать стили с минимальным набором декоративных деталей, такие как: скандинавский, хай-тек, современный стиль и минимализм. О последнем и пойдет речь в статье. Больше вариантов оформления в статье -.

Прием зонирования пространства современные дизайнеры используют часто, а в однокомнатной квартире это просто необходимо.Для комфортного проживания человеку необходимы комнаты разной планировки. Минимальный набор: кухня, ванна, спальня, прихожая, туалет. Еще нужно организовать отдельную рабочую зону и столовую. Все остальное устраивает уже по желанию.

Можно отделить одну комнату от другой гипсокартонными стенами. В этом случае слух, конечно, будет хорошо, но отдельный уголок, скрытый от глаз, все равно будет. Если вы живете один, можно не закрывать стены полностью, а просто поставить перегородки.

Самый простой вариант — шторы или полость. В отличие от перегородок из гипсокартона, шторы можно в любой момент отодвинуть и полностью открыть комнату.

Другой вариант — стекло или зеркало. Стеклянные перегородки выделят пространство, не сужая его. Стекло для бани можно использовать матовое, а для остальных помещений глянцевое.

Самая простая приемная отдела — обычный шкаф или стеллаж. Так зона будет разделена, при этом шкаф выполняет не только роль перегородки, но и системы хранения, что увеличивает функциональность помещения.

Если вам и так мало сантиметров и делить квартиру вам не хочется, то можно создать эффект зонирования и с помощью лечебных средств. Например, коврик поможет создать нужный эффект, обозначив зону гостиной.

Различные облицовочные материалы с четкой или размытой границей также помогут различить разные уголки квартиры. Чем ярче выражена граница, тем ярче будет переход.

Также добиться такого эффекта можно с помощью освещения.Многоуровневая конструкция с множеством разных точечных светильников поможет создать приглушенный свет в спальне и яркий в рабочей зоне. Вы можете добавить лампы для каждой зоны. Выключатели основного света неплохо разместить в нескольких местах по всей квартире. Так будет намного удобнее.

Основные принципы минимализма

Минимализм любит просторные открытые помещения. А что может быть более открытым, чем однокомнатная квартира? Поэтому такой стиль не подходит для оформления такого рода помещений.Хотя он не любит перегородки, все же без них не обойтись. Но тогда стоит использовать стекло, чтобы они вписались в общую стилизацию.

Освещение должно быть ярким с множеством разных уровней. Можно установить центральный элемент освещения — люстру, а по краям точечные светильники. Разбавить интерьер можно с помощью светодиодных лент разных цветов.

Минимализм любит прямые линии и правильные геометрические формы. Все четко и лаконично.Никаких волн и завитков: ни прямоугольника, ни круга. Мебель C. декоративные элементы Недействительно: она должна быть одного цвета с четкими формами.

Минимализм не отличается яркостью. Поэтому в интерьере будут преобладать спокойные тона. Белый считается самым нейтральным, но оформление всей квартиры в таком цвете может привести к испорченному интерьеру. Попробуйте разбавить его более теплыми цветами.

Использует только два основных цвета. Чаще на контрасте: бело-черный или черно-серый.Для создания акцента можно использовать красный или желтый цвет. С серым хорошо смотрится зеленый.

Декоративных деталей должно быть как минимум. Стилю присуща идея стерильного порядка. Каждый элемент должен нести практическую функцию, а уже потом декоративную. Самый частый элемент декора — зеркала, их можно использовать в любом количестве.

Мебель должна быть строгой. В квартире-студии удобнее всего использовать мебель-трансформер или модульную.Чтобы пространство не было захламлено, следует организовать четкую систему хранения вещей. Все предметы обихода необходимо спрятать, обнажать их нельзя. Ничего лишнего: убираются все вещи в шкафу, ящики и корзины.

Цвета

Минимализм не любит рисунков и ярких красок. Но, в том случае, если вам самому это кажется скучным, вполне возможно нанести обои с рисунком или использовать яркие тона. Главное, чтобы все это было в виде акцента, а не использовать его в качестве основного фона.

Помимо белого, в минимализме используется серый цвет. Для контраста можно добавить черный цвет. При использовании более теплых бежевых оттенков нужно обращаться к блеклым тонам. Хорошо смотрится нежно-бледно-розовый, почти белый.

Балкон и лоджия

Если вы стали счастливым обладателем балкона в студии в студии, то вам невероятно повезло. Балкон можно использовать как отдельное помещение для организации зоны отдыха. В зависимости от его размера можно даже поставить кровать.Если у вас есть система отопления, вы можете спать там даже зимой.

Еще один вариант — кухня. В таких квартирах один из недостатков — отсутствие окон. Где-то всего один, иногда два, реже три. Но один из углов совершенно не вентилируется, поэтому если создать кухню, то пары и запахи не уйдут, равномерно распределившись по всей площади квартиры. При этом некоторые просто ставят тарелку на балкон, что позволяет готовить практически на свежем воздухе.

Так же можно организовать рабочую зону на балконе. Стол и табуреты очень ароматны даже в небольшом пространстве. Таким образом, вы отделяете рабочее место от общей комнаты. И вот как психологи утверждают, что это необходимо, иначе мозг полностью не отдыхает.

А если у вас есть лоджия, есть смысл снести перегородку и соответственно расширить комнату. Но в этом случае вы теряете немного места на лоджии.

Планирование

Расположение предметов интерьера в принципе не подчиняется каким-то строгим правилам.Главное, руководствоваться принципами стиля: как можно меньше мебели Каждый предмет должен нести в себе какую-то функцию.

Самый распространенный вариант: от центра к стенам. Так в центре зона отдыха: кровать или диван, а по углам: кухня и ванная. Это подходит для квартир с одним окном. Если у вас их два на соседних стенах, зону отдыха следует отнести к окну, а примерно ко второму — кухню.Для расположения бани подходят стены без окон.

Еще один вариант планировки — второй этаж. Смелые решения, но позволяет сэкономить столько места, что оно того стоит. На втором этаже можно обустроить спальню. И на первой кухне. Это уже не будет дешево и требуются высокие потолки.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м требует особого подхода. Ведь на небольшой площади разместите необходимые предметы.Однако такой интерьер способен стать намного более креативным и уютным, ведь с небольшим пространством гораздо проще экспериментировать.

Увеличить пространство.

Все хозяева стремятся создать в своей квартире просторную и уютную атмосферу. Однако выполнять такую ​​задачу необязательно. Ведь конструкция малогабаритная 30 кв. м просто не в состоянии вместить все необходимые предметы интерьера. Как быть в этом случае?

Несколько интересных приемов позволят зрительно увеличить пространство.В итоге дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. M создаст ощущение простора.

• На небольших территориях не следует использовать габаритную мебель. Лучше отдать предпочтение компактным функциональным предметам интерьера. Гардеробы, встроенные в стену или нишу, диваны-трансформеры, каркасная мебель — это отлично. Системы репозиториев можно спланировать и оборудовать где угодно. Даже небольшие ниши красиво превращаются в отличные шкафы.
• Зрительно расширит пространство яркое освещение, убранство помещения выполнено в светлых тонах.Желательно устранить контрастные линии и акценты. Для украшения рекомендуется подобрать самый яркий оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы выделить зоны, используйте еще два цвета. Их выбирают на тон темнее. Однако переходы между подсказками не должны быть резкими.
• Если в квартире остается 3 человека, то некоторых визуальных приемов недостаточно. В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке для создания чудесного дизайна однокомнатной квартиры 30 кв.м. Фото ниже позволяет рассмотреть один вариант. Площадь комнаты можно расширить за счет коридора, кухни, балкона.

Выбор стиля

Хозяину небольшой квартиры этот вопрос нужно продумать заранее. Важно учитывать, что не в каждом стиле можно сделать дизайн однокомнатной квартиры (30 кв. М). Следует отдавать предпочтение тем направлениям, которые подразумевают наличие небольшого количества мебели, декора, ведь комната не должна казаться «грубой».

Чаще всего для оформления малогабаритной квартиры используются стили:

• минимализм;
• высокие технологии;
• современный.

При этом выбирайте наиболее функциональные предметы интерьера. Например, спальное место можно прекрасно сочетать со шкафом для одежды или оборудовать кровать специальными ящиками.

Перепланировка квартиры

Чаще всего это единственный метод, позволяющий сделать функциональный дизайн однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров.м. Хрущевка, а чаще всего именно такие квартиры отличаются малой площадью, имеет очень неудобную планировку. Миниатюрная кухня и не позволяет ставить на нее мебель. Поэтому хрущевки чаще всего подвергаются перепланировке.

Дизайн (30 кв. М) — выбор многих молодых людей или семей без детей. Ведь в результате перепланировки появляется одно большое пространство. Ею прекрасно можно оборудовать спальную зону.

Однако при таком подходе необходимо получать много разрешительных документов в государственных органах.И также необходимо будет предоставить освежающий проект. Поэтому, несмотря на, казалось бы, отличное решение, предлагает к его реализации несколько.

Способы зонирования

Если вы все же решились на переподготовку, то у вас будет прекрасная однокомнатная квартира. Интересно, что более просторные квартиры девелоперы предлагают нечасто. Студии даже на 30 кв. м, являются люксовыми. Поэтому вы можете считать себя обладательницей просторного помещения.

Рассмотрим, как сделать дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.На фото в статье демонстрируются отличные приемы зонирования, которые способны разделить различные части функциональности.

Для разделения пространства в следующих методах используются следующие методы.

• Перегородки. Это самый простой способ разделить участки. Отличными перегородками может быть мебель. Хороший вариант — ширма. Часто используется гипсокартон. Он позволяет создавать стильные и очень красивые перегородки.
• Подиум. Это один из удачных вариантов. Разные уровни всегда выглядят довольно интересно.К тому же, если с помощью подиума выбрать спальное место, то можно обойтись и без кровати: там будет односпальный матрас. При этом несколько можно встроить в подиум
• Цветовое зонирование. Не забывай о нем. Например, для зоны гостиной можно использовать более холодную палитру, которая настроит рабочий образ. А спальня оформлена в теплой гамме, позволяющей расслабиться и хорошо выспаться.

Спальня

Если идея перепланировки полностью отклонена, то необходимо отбить от того помещения, которое у вас есть.

Хороший вариант — обустроить из комнаты одноместную спальню. В этом случае прием осуществляется на кухне, если, конечно, позволяет площадь последней. Достаточно поставить небольшой мягкий уголок, и кухонное пространство сразу превратится в уютную зону для гостей.

Интерьер спальни выполнен в традиционном стиле. Однако не стоит забывать о важных деталях. Необходимо предусмотреть наличие рабочего стола, ведь иногда нужно что-то написать.К тому же это будет отличное место для ноутбука.

Обязательно гордитесь чем-нибудь, кроме обычных шкафов.

Комната гостиная

Это самый распространенный вариант. Такой дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м можно смело классифицировать.

Единственная комната — гостиная. При этом он одновременно выполняет роль спальни. Для реализации такой идеи следует использовать раскладной диван. Конечно, довольно неудобно, что такую ​​конструкцию придется ежедневно разбирать и собирать.Но только при сложенном виде дивана Помещение будет максимально тесным.

Кроме того, именно так он подчеркивает наличие в комнате зоны для гостей.

Независимо от выбранного вами варианта помните, что в вашей квартире вы должны чувствовать себя комфортно. От этих критериев и отталкиваюсь. Иногда даже очень простые апартаменты со вкусом выглядят престижно, модно и стильно.

фото новинок и практических советов, которые дадут вдохновение

Дизайн гостиной — это настоящий вызов, тем более что эта комната является витриной всей квартиры.От чего зависит комфорт и привлекательность зала? Как без ошибок оформить гостиную 17 кв.м? Ознакомьтесь с практическим руководством и галереей вдохновения в разных стилях, персонажах и цветах.

Как оформить дизайн гостиной 17 кв м: с чего начать?

Гостиная, то есть гостиная, выполняет в наших квартирах множество различных важных функций. Поэтому убранство этой комнаты должно быть адаптировано к личным потребностям проживающих в доме людей.Не знаете, как украсить 17 кв. М? Хорошо подумайте, прежде чем приступить к дизайну интерьера ..

Совет! Гостиная выполняет несколько важных функций: в ней вы отдыхаете, смотрите телевизор, читаете, едите с семьей, принимаете, а иногда и спите. Таким образом, интерьер гостиной 17 кв. Необходимо спроектировать так, чтобы комната могла легко выполнять все эти функции.

Форма гостиной и ее площадь

Интерьер гостиной также зависит от формы комнаты.Помещения площадью 17 кв.м могут быть очень эффективными и удобными. Большая гостиная может иметь расширенный план (например, на букву L) или в виде ломаной линии.

Совет! При позиционировании гостиной-студии важно, чтобы в ней можно было выделить функциональные зоны, и связь проходила между ними, а не через них.

Размер гостиной зависит от параметров дома или квартиры. Предполагается, что оптимальное помещение должно быть не менее 25 кв.м, но и комната 17 кв. также при отличной планировке. В последнем легко разделить функциональные зоны. Однако следует помнить, что площадь гостиной необходимо правильно настроить по отношению к другим комнатам, чтобы между ними не было больших расхождений. Высота — важный элемент при обустройстве гостиной. Чем больше комната, тем выше должен быть потолок.

Интересно! Если гостиная в частном доме, то хорошо, когда она проходит через два этажа.Это придает помещению престиж и оптически увеличивает площадь.

Как украсить вход в комнату: фото гостиной 17 кв.

Планировка гостиной должна быть адаптирована ко всей квартире. Вход в комнату должен быть хорошо виден из вестибюля и иметь свой стиль. Его расположение часто влияет на возможность функционального разделения комнаты. Обустройство гостиной зависит также от удаленности, количества дверных проемов и окон..

Лестница в гостиной: что стоит знать?

Интерьер гостиной 17 кв. С лестницей может быть очень интересным. С одной стороны, внутренние лестницы могут добавить престижа комнате, но с другой — это практичный способ подняться на второй этаж. Аргументом для размещения их в холле обычно является желание плотно связать весь дом, что способствует большему комфорту для семьи.

Совет! Хорошо, когда лестница в гостиной располагается рядом с входом в нее.Если поставить конструкцию в дальний угол, придется пройти через всю комнату. Доступ к лестнице не должен загораживаться какой-либо мебелью, так как это ограничивает свободу передвижения между этажами.

Как совместить интерьер гостиной 17 кв м с другими комнатами?

Жилая комната должна быть легко доступна, то есть находиться в центре дома. Не стоит делать комнату проходной зоной в спальню или кухню. Даже если это комната-студия, то в ней нужно постараться максимально разделить пространства разного назначения, наделив каждый уголок некоторой самостоятельностью.

Кухня-гостиная 17 кв.м

В идеале кухня и гостиная должны располагаться на одной оси с выходом на террасу. Столовая должна находиться между гостиной и кухней. Это естественный буфер между комнатами, разделенными вымышленными перегородками.

Спальня-гостиная 17 кв.м

Как отделить удобный уголок с кроватью в гостиной 17 кв. М? Диван-кровать в прихожей — очевидно, самое простое решение, но насколько он удобен? Подобрать практичное зонирование комнаты с полноценной спальной мебелью можно благодаря соответствующей перегородке, за которой будет располагаться спальня:

• шкаф книжный;
• раздвижная дверь;
• стекло;
• узкая стенка;
• экран-экран;
• штора.

Как украсить гостиную? Выбираем цвета

Выбор цвета в гостиной площадью 17 квадратных метров, вероятно, является самой распространенной дилеммой при организации комнаты. Интерьер помещения зависит от выбора отделочных материалов (пол, стены, окна и т. Д.). Обычно, прежде чем задуматься о мебели, текстиле, обоях или покраске стен, в интерьере появляются первостепенные элементы: изделия из дерева, подоконники, радиаторы отопления, потолки, полы, лестницы.Их материалы и цвета играют важную роль в организации гостиной. Вот почему, прежде чем вы сможете украсить комнату, хорошо иметь готовое видение цвета интерьера. Аранжировка будет проще, если вы выберете цвета в одном тоне, например, бежевый или белый, чем при использовании контрастных сочетаний. Никакого цвета в салоне отдельно нет, каждый дополняется другим.

Совет! В интерьере не должно быть места случайным сочетаниям цветов. Состояние гармонии в планировке гостиной — это продуманная композиция, в которой не должно быть неподходящих элементов.

Как выбрать светильник в гостиную 17 кв. М?

Освещение в гостиной — важный момент. Начните с потолка. Подумайте, нужен ли вам подвесной светильник по центру? Потолочное освещение в гостиной не должно вредить глазам и подавлять зрение. Точечные светильники можно установить вдоль темных стен и кухонных уголков. Популярно настенное освещение при обустройстве гостиной в виде бра, который пригодится для освещения больших поверхностей, фотогалереи, мебели.Не забудьте торшер или прикроватную лампу, которую можно поставить рядом с журнальным столиком, шкафом или телевизором.

Организация телевизионного уголка

ТВ-уголок играет важную роль в планировке гостиной. Где его установить? Лучшее место для телевизора в гостиной — 17 кв. — это стена в стороне от окна (а не наоборот, потому что отражающие лучи солнца затрудняют просмотр телевизора). Диван должен располагаться по отношению к оборудованию не менее чем на три диагонали экрана.На какой высоте разместить телевизор? Чтобы определить это, учитывайте средний рост аудитории и дивана. Стандартные телевизоры устанавливаются на 100-110 см над полом.

Как сегодня украсить гостиную 17 кв.? Люди предпочитают интерьеры в совершенно разных стилях. Главное — организовать комфортную и просторную гостиную. Комнаты должны быть удобными и личными. Свежие интерьеры жилых комнат 17 кв.

Интерьер маленькой квартиры в хрущевке.Особенности дизайна гостиной в хрущевке

Панельные хрущевки известны своими маленькими комнатами, нестандартной планировкой и низкими потолками. Они мало пригодны для капитального ремонта и не выглядят особенно вдохновляющими. Это знакомая проблема? Мы готовы помочь с ее решением! Рассмотрим несколько хитростей и идей оформления дизайна гостиной в хрущевке. Обратите внимание!

Зонирование гостиной по хрущевке

Чтобы небольшая гостиная была по-настоящему комфортной и функциональной, без зонирования не обойтись.Но выбор решений для хрущевок не так велик, ведь пространство занимают перегородки, массивные гардеробы, объемные шторы и даже раздвижные ширмы.

Самый простой способ зонирования — это расположение островной мебели. Диван с телевизором и книжными полками — отдельно, рабочая зона — отдельно, зеленый уголок — отдельно.

Местное освещение — то, что вам нужно. Сделайте независимое освещение отдельных зон, и оно само определит их границы.

Сочетайте разные цвета и используйте акценты: коврик у дивана, одну яркую стену на нейтральном фоне, текстильный декор.

Радикальное решение — снос стен или перегородок. Чаще всего жилые комнаты в хрущевках совмещают с балконом или кухней. Учтите только, что в первом случае вам понадобится качественная теплоизоляция, а во втором — вытяжка и вентиляция.

Если вы хотите оставить перегородку из гипсокартона или подиум, используйте их для бизнеса. Там можно соорудить ниши, ящики, выдвижные ящики или целые современные системы хранения.

Отделка и материалы

При выборе отделочных материалов учитывайте два нюанса: вам понадобится что-то максимально компактное и не громоздкое.И в то же время — то, что скроет недостатки и неровности, присущие всем хрущевкам без исключения.

Стены

Для стен есть два основных варианта, в зависимости от ваших предпочтений:

Сделайте всю гостиную полностью монохромной, чтобы визуально объединить и осветлить пространство. Используйте обычную светлую краску, фактурную штукатурку, монохромные обои;

Расставьте акценты, чтобы зонировать пространство и визуально изменить его форму. Например, одна светлая стена в гостиной вытянутой формы сделает ее визуально просторной и ровной.Используйте краску, декоративный камень, обои, кирпичные обои или деревянные панели.

Пол

Самым универсальным решением для пола в гостиной в хрущевке является ламинат. Выбирайте легкую коллекцию с ярко выраженной древесной текстурой — и она сразу вдохнет в комнату жизнь и уют.

Обратите внимание на линолеум, ведь теперь он кардинально отличается от старого надоевшего коричневого покрытия. Некоторые конструкции практически неотличимы от настоящего камня или дерева.

Если позволяет ваш бюджет, выбирайте паркет. Но лучше использовать светлые камни, ведь с темными цветами в небольших помещениях нужно быть очень осторожными.

Потолок

Потолки в хрущевке довольно низкие, поэтому избегайте громоздких конструкций. Но это не значит, что нужно полностью отказаться от гипсокартона и натяжных полотен. Более того, они скрывают все дефекты и перепады высоты, которые все равно должны быть равны.

Отличная фишка — двухуровневые натяжные потолки.Это один из самых доступных способов зонирования маленькой гостиной в хрущевке. Сделайте отдельный ярус над рабочей зоной или зоной отдыха.

Выбирайте светлые материалы, а в идеале — глянцевые. Это классический способ зрительно увеличить комнату и добавить света. Но при явных контрастах следует быть осторожным, чтобы не сделать комнату даже тесной.

Освещение

Лучшим «другом» в гостиной в хрущевке является комплексное многоуровневое освещение.Откажитесь от концепции одной массивной люстры и используйте серию встраиваемых точечных светильников. Вы увидите, комната преобразится на наших глазах.

Чтобы сэкономить место, замените массивные торшеры и настольные лампы на компактные бра, по возможности используйте освещение. Светодиодные ленты и встраиваемые мини-лампы хороши в нишах, шкафах, на полках, среди полок, при отделке гипсокартонных конструкций.

Мебель для гостиной в хрущевке

Гостиная в хрущевке маленькая и тесная, даже если объединить ее с кухней или балконом.Поэтому заранее продумайте, какая мебель вам нужна, и откажитесь от всего лишнего.

Используйте всю стену при выборе полок и полок. Устанавливайте их от пола до потолка, ведь зазоры сверху визуально «срезают» высоту. Изучите планировку: иногда лучше полностью занять одну стену и разгрузить все остальные.

Откажитесь от громоздких буфетов, гардеробы, устаревших стен и всего мусора в гостиной. Не используйте массивные комоды и тумбы под телевизор.Выбирайте самые эргономичные и легкие конструкции: стекло, светлое дерево, металл, ротанг, элементы плетения.

Хорошо смотрятся гарнитуры в современном стиле, хай-тек, минимализм, в скандинавском стиле. Они максимально лаконичны и элегантны, но в то же время функциональны. Но массивная декоративная мебель в классических стилях — это уже перебор.

Выбор мягкого уголка

Чтобы сэкономить место в небольшой гостиной, замените классический диван креслами на компактный угловой диван.При необходимости его можно разложить в дополнительную кровать. А в собранном состоянии — сложить внутрь белье или другие вещи.

Не стоит брать слишком громоздкие конструкции с массивной спинкой или бортами. Хорошо смотрятся простые геометрические диваны с лаконичной текстильной обивкой. Слишком вычурные фактуры, например, бархат, жаккард или кожа, слишком сложны для маленькой гостиной в хрущевке.

Цветовая гамма

Выбирайте светлые тона как основу для гостиной в хрущевке.Но расставить акценты можно на свое усмотрение. Главное не переборщить с комбинациями: не более 2-3 ярких цветов в одном интерьере.

Белая гостиная в хрущевке

Белый цвет — самый простой и очевидный вариант маленькой гостиной в хрущевке. Он всегда был и будет надежной базой для любых экспериментов с переходами, контрастами и акцентами. А если хочется чего-то более оригинального, обратите внимание на кремовые, молочные, сероватые оттенки.

Коричневая гостиная в хрущевке

Цвета натурального дерева всегда универсальны и практичны, поэтому они вписываются как в классический, так и в современный интерьер.Но на этом коричневая палитра не заканчивается! К Вашим услугам кофейные, коричные, шоколадные, серо-коричневые, терракотовые оттенки.

Серая гостиная по-хрущевке

Серый быстро ворвался в моду как стильная альтернатива скучному белому и бежевому. Вопреки стереотипам, он отнюдь не скучный, ведь он представлен во многих теплых и холодных оттенках. Особенно серый цвет хорош для современных интерьеров гостиной: модерн, хай-тек, минимализм.

Зеленая гостиная в хрущевке

Зеленый — самый естественный цвет, поэтому его естественные оттенки хорошо сочетаются с любыми другими.Он одновременно расслабляет и бодрит, улучшает настроение, создает атмосферу тепла и уюта. А разнообразие оттенков зеленого позволяет экспериментировать с трактовками.

Пастельная гостиная в хрущевке

Пастельные оттенки в маленькой гостиной в хрущевке имеют два основных преимущества. Во-первых, все они светлые и нейтральные, поэтому визуально расширяют комнату. Во-вторых, все они хорошо сочетаются друг с другом, что удобно для цветовых экспериментов и зонирования.

Стили для гостиной в хрущевке

Чтобы гостиная в хрущевке была удобной и функциональной, лучше использовать современные стили. Ведь большинство из них просто ориентированы на сочетание простоты, эргономичности и функциональности.

Скандинавский стиль в гостиной

Он вошел в моду сравнительно недавно, но уже в первый год приобрел безумную популярность. И не зря, ведь он уютный, теплый, красивый, лаконичный и относительно бюджетный.

Используйте светлые пастельные тона, состаренное дерево, натуральные ткани, грубые необработанные фактуры. Не забывайте и о мелочах: ​​романтичное клетчатое одеяло и подушки на диване, живые растения в вазонах, милые детали ручной работы.

Современная гостиная по-хрущевке

Современный стиль интерьера прекрасно сочетает в себе сдержанность и функциональность. Он простой и одновременно изысканный, ведь минималистичные формы сочетаются с интересными фактурами.

Для гостиной в современной хрущевке используйте сдержанные цвета, но сочные акценты; классическое натуральное дерево, но современный дизайн.Сюда органично впишутся многофункциональные системы хранения, раздвижные двери и двери, система «push to open».

Средиземноморский стиль в гостиной

Средиземноморский стиль одновременно аскетичен и экзотичен для наших широт — именно то, что нужно для гостиной в хрущевке. Выбирайте легкую фактурную штукатурку, натуральное дерево и бамбук, хлопок и лен.

Характерная черта — натуральные природные оттенки: нежный синий, морская волна, бирюза, песочный, охра, лаванда, зеленый, оливковый, коричневый.И все это на нейтральном белом фоне.

Минималистичная гостиная в хрущевке

Главное преимущество современного минимализма — это его разнообразие. Несмотря на свою популярность, сложно найти два одинаковых интерьера. Используйте нотки футуризма и прохладных металлических тонов или светлого дерева и теплые пастельные тона.

Вся мебель максимально простая, без декоративной фурнитуры, резьбы, сложной спинки, ручек и ножек. Хорошо смотрятся встроенные и монолитные конструкции.Яркий акцент добавит красок: ковер на полу, панно на стене, изящная композиция из суккулентов.

Неоклассицизм в гостиной в хрущевке

Классический интерьер требует простора, но от него сложно отказаться полностью. Слишком давняя и привычная традиция давно укоренилась в быту, даже у хрущевок.

Но классику можно переосмыслить и модернизировать. Так выглядят интерьеры в неоклассическом стиле, вобравшие в себя современную функциональность и эргономику в сочетании с классическими формами, конфигурациями, материалами, симметрией.

Дизайн гостиной в хрущевке — фото реальных интерьеров

Перед тем, как делать ремонт, внимательно изучите разные стили и планировки. А чтобы вам было проще, мы выбрали эту подборку фото дизайнов гостиной в хрущевке. Вдохновиться!

Основная проблема старых хрущевок — малая площадь комнат, низкие потолки, совмещенный санузел и тесный коридор.Чтобы функционально и гармонично организовать пространство в такой маленькой квартире, следует тщательно продумать все детали до мельчайших деталей. Важно помнить, что волшебное превращение старого интерьера в современный дом, помимо материала, потребует много времени. Желание произвести перепланировку наталкивается на необходимость согласования будущих изменений в соответствующих организациях. Для старых построек такой процесс часто нежелателен и даже опасен.Желательно воспользоваться советами дизайнеров и оформить имеющийся интерьер в определенном стилевом направлении без сноса перегородок.

Правильный подбор мебели под интерьер

При выборе мебели для хрущевок следует ориентироваться на несколько основных критериев:

• Использование модульных конструкций;
• Отсутствие чрезмерного количества декоративных элементов;
• Преобладание легких деталей в виде стеклянных или зеркальных вставок;
• Установка компактной угловой мебели;
• Применение подвесных вариантов для предметов мебели.

Для небольших помещений наиболее оптимальными и удобными считаются многофункциональные мебельные гарнитуры в виде трансформеров, которые позволяют избежать ощущения тесноты.

Тонкости дизайна малогабаритной квартиры

Отделка помещений с небольшой площадью должна зрительно расширять пространство. В арсенале дизайнерских приемов есть различные варианты идей, позволяющих решить эту задачу:

• Контраст белоснежного потолка с легким блеском и темного пола;
• Выделение отдельной функциональной зоны, например, рабочего уголка в гостиной, невысокого подиума;
• Использовать как границу между зонами разных вариантов напольного покрытия;
• Покраска всех стен в квартире в один цвет, выбирая пастельные светлые оттенки разной степени насыщенности;
• Отделка периметра стены под потолком зеркальной каймой;
• Применение в качестве акцентных ярких пятен небольших картин в лаконичных рамах с местной подсветкой, декоративных подушек, сувениров;
• Наклейка живописных фотообоев с перспективой.

Интересно знать! Визуальному расширению пространства способствует придание одной из стен контрастного звука на общем светлом фоне других поверхностей.

Перегородка из гипсокартона — отличный способ разделить пространство на две функциональные зоны

Элегантный интерьер квартиры в светлых тонах — самый выгодный вариант для маленькой комнаты

Зеркало или шкаф-купе с зеркальным фасадом поможет зрительно увеличить площадь коридора или.Вы можете использовать эту технику в других небольших комнатах, таких как или.

Мебель искусственно состаренная — визитная карточка стиля Прованс

Минимализм

Возможна установка натяжных светильников с встраиваемыми светильниками. Для пола используется ламинат, пробка, паркетная доска или однотонный ковролин с низким ворсом.

В роли декоративных элементов используются, имеющие интересную форму и цвет. Мебель выбирают простую, но стильную, с четкой геометрической формой и прямыми углами.Стекло, металл, обивка из натуральной кожи хорошо вписывается в дизайн хрущевки.

Стиль минимализм — идеальный порядок, не приемлет перегруженности пространства и излишнего декора, поэтому на кухне лучше использовать закрытые шкафы

Арт-деко

• Элементы стилевого направления позволяют получить современный изысканный интерьер в маленькой хрущевке Art Deco … Для фона используется изумруд, сапфир или красный, с которыми сочетаются оттенки серого, черного, синего и золотого. хорошо сочетается.

Ярким акцентом выступает единичный эксклюзивный предмет, расположенный на самом видном месте. В отделке использованы качественные и дорогие материалы. Приветствуются полудрагоценные камни, натуральная кожа крокодила или змеи, экзотические растения, тонкий фарфор, этнические фигурки.

Сочетание большого количества различных элементов — характерная черта эклектичного стиля ар-деко

классический

Идеи отделки стен чаще всего ограничиваются однотонной росписью в сдержанных тонах.Полы — паркет или имитация камня.

Оконные проемы обрамлены дорогим тонким текстилем. Такое решение создает не только уютную атмосферу, но и предполагает поддержание в ней строгого порядка.

Мебель из массива — визитная карточка интерьера в классическом стиле

Современное

• Модерн модерн с плавными формами и растительным орнаментом на мебельных фасадах в общей унылой цветовой гамме предполагает установку легких модульных гарнитур.

Для гостиной мягкая мебель с округлыми формами и изящными ножками послужит хорошим дополнением гардеробы. Рядом с ним органично впишется журнальный столик со стеклянной столешницей.

Дизайн интерьера в стиле модерн — это гармония и благородство во всем. Для этого стиля характерны:

1. Плавные линии и кривые;
2. Обилие дерева в сочетании с другими натуральными материалами спокойных, естественных оттенков;
3. Искусственное освещение в теплых тонах;
4. Витражи, большие зеркала в широкой раме;
5. Декоративные элементы с живыми растениями.

Романтизм

• Мечтательные натуры смогут привнести в квартиру звучание романтического стиля с пастельными оттенками, растительным орнаментом, уютным мягким текстилем, кружевом и резными ажурными элементами.

Полезно знать! При этом важно не перегружать интерьер маленькой хрущевки. Для этого выделите несколько основных элементов дизайна, характерных для этого стиля. Это может быть изящная лепнина на потолке, элегантные обои на стенах, бархатная мебель или розовые абажуры на настольных и торшерах.

Pink — идеальный компаньон для создания романтической обстановки в интерьере.

Вывод из прочитанного

Есть много вариантов дизайнерского преображения хрущевки в стильное современное жилье. Чаще всего встречается вольная эклектика, позволяющая объединить элементы разных стилей в единый аккорд. Объединяющим моментом может стать их единая концепция или цветовое исполнение.

Важно не только правильно выбрать стиль, но и составить точный план каждой комнаты.Это не позволит превратить квартиру в музей, но создаст удивительную гармонию и завершенность интерьера.

Авторы статьи

Термин «хрущевки» вызывает у соотечественников аналогию с крохотным пространством, где собираются целые семьи. В принципе, правильный имидж, однако, у такого жилища есть масса достоинств. Как правило, эти квартиры очень теплые! Они не требуют большого количества мебели, ведь для нее просто не будет места.И, наконец, миниатюрную квартиру легко сделать уютной. Современный интерьер хрущевки. 35 фото дизайнерских идей.

Самая слабая сторона хрущевок — их кухня. Крошечные кухни, на которых некуда развернуться, утомляют отсутствием обширного, или хотя бы нормального, метража. Поэтому многие, желающие добавить в свою жизнь удобства и красоты, задумываются: как преобразить кухонную площадь, расширить ее, сделать интерьер хрущевки практичным.
Самым популярным решением является снос стены и установка барной стойки, которая символично, но очень красиво разделит зал и кухню. Такая перегородка станет не только сердцем вечеринки, но и послужит обеденным столом. Дизайн интерьера Хрущева фото:

Часто практически все кухонные поверхности используются как складские помещения. Склад для кастрюль, кружек и прочего. Таким образом, все эти кастрюли и сковороды загромождают такое ценное пространство.Поэтому столовые приборы в целом лучше хранить в отдельных больших ящиках, которые могут быть встроенными или навесными. Дизайн интерьера квартиры в хрущевке, иногда шкафы для таких целей устанавливают прямо под потолком, что может быть не очень удобно стройной хозяйке, но освобождает остальное пространство от засилья старой утвари.

Хрущевские идеи интерьера

Маленькая кухня — «малая» мебель. Маленький, но функциональный.Хозяевам не всегда нужна огромная поверхность для готовки. Он нужен только во время приготовления, а в остальное время нужно беспрепятственно передвигаться. Сюда отлично вписывается раздвижной столик, который легко трансформируется из «подставки» для кофе ранним утром в большое поле действий во время приготовления. Сиденья или табуреты тоже должны быть небольшими. Фото внутреннего дизайна квартиры в хрущевке:

Вернемся к сносу стены.Убрав препятствие, можно получить до двух лишних метров, что в случае с хрущевкой будет на вес золота! Такой способ даст практическое расширение пространства. Однако не все готовы к кардинальным мерам. Есть еще один вариант — декоративная визуализация. Здесь вам понадобится опытный дизайнер, который проработает абсолютно весь потенциал пространства и сделает интерьер хрущевского дома с учетом ваших предпочтений.

Очень важно, чтобы каждый шкаф, антресоль и кухонный стол были многофункциональными.Встроенная посудомоечная машина, мусорное ведро, спрятанное под раковиной, рядом с бытовой химией, висящее на стальном стержне. Обеденный стол тоже может появиться прямо из гарнитуры. А складные стулья поместятся в один из шкафов, оставив место для миниатюрного, но практичного уголка. Идеи дизайна интерьера хрущевки — не забываем про место над вытяжкой, еще его можно использовать как ящик, скажем, для стаканов или другой парадной посуды.

Дизайн интерьера хрущевки

Сегодня, благодаря расширенной школе дизайна интерьера квартиры в хрущевке, вы можете получить ответ на все интересующие вас вопросы.Например, что делать, когда хозяину квартиры не подходит вариант ни с сносом стены, ни с тщательной проработкой элементов практичного кухонного декора, требующий много сил и времени? Ответ прост, акцент на оконном проеме поможет зрительно увеличить метраж. Ведь когда солнечные лучи проникают в квартиру, глядя в красивое окно с твердым стеклом, то даже самая маленькая комната становится немного просторнее. Дизайн интерьера Хрущев фото:

Волшебство кроется в деталях.О малогабаритной кухонной мебели (диванах и т. Д.) Известно немало. Они экономят много места. Для кухни в хрущевке лучше делать мебель на заказ, так больше шансов добиться желаемого результата. Что касается электротехники, то лучше, чтобы она была встроенной, особенно если речь идет о кухнях с прямоугольной ориентацией. Это, несомненно, повысит комфорт помещения.

Все знают, на что способен светлый цвет.В случае с кухней это могут быть «вкусные» оттенки:

Подбор такой цветовой гаммы расширит кухню, добавив воздуха, ощущения простора. А вот шторы … на войне за квадраты подойдут прозрачные материалы, можно вообще без них. Идеальным в этом вопросе будет установка части гардинного ансамбля — ламбрекена, с изящными складками, свисающими на высоте полутора метров. Фото внутреннего дизайна квартиры в хрущевке:

Осветительные приборы — одни из самых важных обитателей кухни.Излучаемый свет обязательно должен быть ярким, но мягким и теплым. «Холодное» свечение способно давить на глаза. Самые изобретательные люди вместо классического кухонного светильника используют галогенные лампы посередине потолка или позволяют свету светиться по периметру плинтуса.

Прямо как в салуне … Отдать душу созданию западной атмосферы, охота за картиной, чтобы картина завершилась. А чем завершается любая авторская картина? Завершающий штрих. Так что в оформлении помещения последний штрих — дверь.Некоторые вместо обычной двери прикрепляют ворота-ставни а-ля Клинт Иствуд, которые служат скорее декоративным элементом, чем практичным. Нельзя мутить кровь тематическими направлениями и обойтись без скромной арки без двери, или установить раздвижную «ширму». Как видите, стилевых решений, идей оформления интерьера хрущевки очень много.

Конструкторские решения для хрущевки

От ненужных вещей избавляемся, неохотно. Чтобы освободить место на маленькой кухне, желательно избавиться от духовки и использовать только варочную поверхность.Однако среди обилия пестрых примочек можно добиться от варочной панели такого же результата, как и от духовки. Более того, сейчас на рынке бытовой техники можно купить недорогую духовку по размерам, напоминающую микроволновую печь. Дизайн интерьера Хрущева фото:

Как вариант, для маленькой кухни подойдет горизонтально ориентированный холодильник. Он расположен под рабочей поверхностью гарнитуры. С небольшим холодильником или барной стойкой можно взять «летний шкафчик», который находится под окном каждой хрущевской кухни.Не забываем про подоконник. Так как у нас все соответствует практичности, то ненужные украшения из окна лучше убрать, а, расширив блюдце, прикрепив сдвижную столешницу, можно создать дополнительную рабочую зону или место для трапезы.

Идеи интерьера хрущевки — общепринятый размер «хрущевской кухни» 5,5 метра. Особо непонятно … на первый взгляд. Но если есть заботливый хозяин, то с данным он будет церемониться.Можно добиться эффекта просторного помещения. Это делается с помощью вышеупомянутых решений и предложений, остальное — дело воображения! Фото внутреннего дизайна квартиры в хрущевке:

Скажите, а кто не мечтал сделать его просторнее и светлее, где все на своих местах и ​​при этом можно свободно перемещаться, не рискуя что-то зацепить или сдвинуть?

Ремонт и дизайн 1-комнатной хрущевки: волшебства нет

Маленькие квартиры часто становятся головной болью для пар: все свободное пространство забито, верхней одежде нет места, а каждый уголок стремится превратиться в остров домашние сокровища.

В этой статье вы не найдете волшебного решения, которое раздвигает стены. Давайте посмотрим на вещи настоящими глазами! Все, что можно сделать в ситуации с маленькой квартирой, — это избавиться от всех ненужных вещей, которые редко используются, купить многофункциональную мебель и самим обустроить и организовать интерьер.

GD-Home подготовила 28 идей реорганизации и визуального расширения пространства, которым стоит следовать шаг за шагом. Готовы освежить свою квартиру? Потом выделите несколько недель или даже месяцев на доделку предметов (если решите проводить ремонт), обязательно включите приятную музыку или кино и приступайте к делу 🙂

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке с перепланировка.Дизайнер Анастасия Шевелева.

Интерьер от Dröm Living

Дизайн малогабаритной квартиры 30 кв.м в хрущевке

1. Очистить проходы

Пространство между комнатами должно быть свободным. Не загораживайте коридоры, там должно быть достаточно места для свободного передвижения и проникновения света.

2. Избавьтесь от мебели

Заявление об отказе от ответственности — от ненужной мебели. Союзник малогабаритных квартир в хрущевках — open space.Уменьшите количество предметов мебели, которые редко используются, или замените их более универсальными дизайнами.

3. Увеличьте количество света

Чем больше естественного солнечного света, тем больше будет казаться комната. Белый отражает больше светлых, чем темных цветов, поэтому именно молочная палитра так часто используется при оформлении небольших комнат. Используйте глянцевые поверхности, картины в стеклянных рамах в темных местах комнаты (они также отражают свет).

Пространство в хрущевках нужно использовать по максимуму.

4. Делайте ставки на многофункциональную мебель

Если вы просто выбираете новую мебель, ищите модульные конструкции, которые могут выполнять несколько функций. Например, для спальни можно выбрать кровать с отсеками для хранения вещей, пуфик с откидной крышкой, где можно хранить косметику, и раскладной столик.

Для кухни также отлично подойдет небольшой стол, который при необходимости можно опустить к стене. Если вы принимаете гостей в зале, то обратите внимание на раскладной столик, который одновременно может служить для работы с ноутбуком.

Дизайн квартиры хрущевки с перепланировкой

5. Светлый пол

Светлый ламинат или линолеум будет отражать больше света, тем самым визуально увеличивая комнату.

Дизайнер Вера Тарловская

6. Добавьте красочный текстиль

Если ваша маленькая хрущевка оформлена в светлых нейтральных тонах, красочный текстиль поможет добавить уюта. Необязательно выбирать яркие ткани.Важно выбрать шторы, покрывала, рулонные шторы, которые будут гармонировать с общим дизайном. Например, украшением интерьера в молочно-кофейных тонах могут стать шторы желтого или бордового цвета, в сочетании с которыми можно выбрать абажуры для светильников или мебели. Текстиль легко заменить, поэтому с его помощью можно быстрее и экономичнее (по сравнению с ремонтом или покупкой новой мебели) обновить интерьер.

7. Используйте коридор.

Если возможно, поставьте шкаф XXL в коридоре (вдоль одной из стен).Он может иметь открытые и закрытые секции. По возможности разгружайте пространство комнаты.

8. Скрыть бачок

Его можно встроить в стену, что даст дополнительные 15-20 см.

Дизайн маленьких комнат в квартире

9. Детская спальня

В однокомнатной квартире для ребенка на втором уровне можно устроить уголок с кроватью, а на первом обустроить игровая площадка с небольшим столом, классной доской на стене и книжными полками с одной стороны конструкции.

10. Используйте мелкую мебель

Громоздкая мебель в однокомнатной хрущевке будет смотреться нелепо, в результате интерьер будет казаться непропорциональным. Диван Г-образной формы отлично подойдет для небольшой гостиной. Более того, будет хорошо, если меньшую часть можно будет перемещать и размещать там, где это необходимо.

11. Вертикальное хранение — то, что прописал врач

Чтобы максимально использовать площадь в хрущевке, заказывайте шкаф и стеллажи до самого потолка.Зачем оставлять место для скопления пыли, если там можно что-то хранить? Если вы не планируете покупать новую мебель, обратите внимание на обычные корзины, из которых легко достать. Они могут быть как с крышками, так и без них.

12. Раздвижная дверь

Чтобы открыть обычную дверь, понадобится около 1 кв. Раздвижная дверь, которая оснащена колесиками и прячется в стене, позволит более эффективно использовать помещение.

13.Стекло — союзник

мобильных перегородок. Они являются хорошим решением для разделения комнаты, позволяя свету проникать повсюду. С ними конструкция будет выглядеть легче и просторнее.

душевые двери. Обычные шторы разделяют маленькую ванную на две части, а стеклянная перегородка практически незаметна. Если вас беспокоит, что на стекло капает вода, можно остановить свой выбор на перегородке из матового стекла или с рисунком.

полки и дверцы. Стеклянные полки и дверцы в полках и нишах могут облегчить тяжелую конструкцию.Их обычно размещают на кухне или в гостиной для хранения утвари. Добавив подсветку, можно сделать дизайн еще интереснее.

Дизайнеры Наталья Маслова и Юлия Харитонова

14. Не бойтесь использовать зеркала

Разместите их в конце коридора, на одной из стен гостиной или кухни. . Это придаст больше глубины и увеличит количество естественного света. Если вы только заказываете шкаф-купе, обратите внимание на модели с зеркальными дверцами.

Разработано Джо Симмонсом

15. «Встроенные» стеллажи

Если у вас много книг или других предметов, используйте гипсокартон для создания шкафа, который затем стоит покрасить в тон стены. При необходимости плинтусы помогут прикрыть основание на полу и потолке.

Интерьер от студии Geometrium

Идеи дизайна маленькой кухни в хрущевке

16.Подоконник

• Можно управлять самим подоконником. Например, на кухне вместо нее можно устроить широкую барную стойку с удобными высокими стульями. Здесь будет удобно кушать, а гости могут разместиться в гостиной за раскладным столиком, который большую часть времени будет проводить в сложенном виде где-нибудь в шкафу.
• Как правило, радиаторы располагаются под окном, поэтому вариантов оформления этой зоны не так уж и много. Там можно разместить специально сделанный шкафчик с дверцами, в котором можно хранить вещи, не боящиеся тепла.Или же вместо подоконника заказать столешницу, которая будет выходить за ее пределы на 60 см. Здесь можно обустроить рабочее место (если речь идет о гостиной).

17. Скрыть технику

Большое количество электронных устройств в комнате «съедает» площадь, из-за чего интерьер маленькой хрущевки кажется менее гармоничным. Кухонную технику, в том числе холодильник, лучше всего спрятать за лицевой панелью гарнитуры.

18. Выдвижные секции

Обычно они используются на кухне для хранения специй, круп, горшков или химикатов. Они помогают эффективно использовать труднодоступные места и содержать кухню в чистоте и порядке.

19. Используйте крючки и магнитные полосы

На кухне магнитная полоса пригодится для вертикального хранения ножей. Это очень удобно. Крючки пригодятся для хранения мелких вещей и полотенец.Их можно разместить между навесными шкафами и столешницей или за дверью.

Работа архитектурной студии INT2

Как оформить гостиную в хрущевке

20. Использовать балкон или лоджию

Вы можете расширить комнату дополнительными квадратными метрами, но если вы не планируете снести стены, затем навести порядок на балконе. Обустройте там уютный уголок со столиком и мягкими пуфами.

21.Сделать шкафы менее заметными

Для этого они должны сливаться со стенами, поэтому встроенные модели — отличное решение. Также лучше отказаться от обычных ручек и воспользоваться системой Push up. Конечно, этот пункт осуществим только в том случае, если вы просто обновляете мебель в квартире и ищете способы зрительно увеличить пространство.

22. Дополнительные полки

Над рабочим столом можно расположить дополнительные складские площади.Полки и навесные ящики помогут организовать рабочее пространство. Их также можно повесить над детским столом.

Проект студии дизайна Уютная квартира

23. Добавить свет

Одного подвесного светильника в комнате обычно недостаточно. На кухне можно дополнительно смонтировать точечные встраиваемые светильники и светодиодную ленту у рабочего стола. В гостиной-спальне можно добавить бра к стенам или поставить рядом с диваном торшер.

Как оформить дизайн спальни в хрущевке

24.Ясли для двоих детей

Если в 1-комнатной квартире хрущевке нужно устроить детскую для двоих детей, спасением будет двухъярусная кровать. Это даст малышам больше места для игр. Если в квартире две комнаты, то есть дополнительный вариант с двумя одноэтажными кроватями, но убедитесь, что достаточно места для игр и рабочего стола.

Разработчик проекта Евгения Островская

25. Мебель на колесах

Полки, пуфы или кресла на колесиках идеально подходят для небольших квартир.Их можно легко перемещать из стороны в сторону, освобождая место при необходимости.

26. Повесьте телевизор

27. Замените изголовье кровати

Вместо мягкого изголовья можно организовать дополнительное место для хранения вещей.

Дизайн Натали Моралес

28. Правило симметрии

Это правило делает пространство более гармоничным и целостным. Активно используйте его при оформлении интерьера, в котором на счету каждый квадратный метр.

Пусть ваш интерьер станет уютнее и теплее!

Покупая квартиру в новостройке, у вас есть масса возможностей для современного декора.

Если вам приходится делить ограниченные квадратные метры хрущевки с семьей, вам придется постараться сделать интерьер своего дома стильным, современным и уютным.

Но это тоже возможно, если знать, какими принципами руководствуются дизайнеры. Поэтому давайте посмотрим фото интерьеров хрущевок в современном стиле, а также узнаем больше о нескольких актуальных сегодня трендах.

Интерьеры хрущевок в современном стиле, фото

С чем придется работать

У каждой хрущевской квартиры есть общие черты, связанные с нехваткой свободного места. Здесь часто можно встретить узкие комнаты с невысокими стенами. В таких условиях сложно говорить о комфортном ощущении: в тесное пространство придется уместить всю необходимую мебель — а также подумать о том, как вы будете перемещаться по комнате.

Поэтому перед началом работы следует оценить возможности использования пространства, продумать назначение помещения и спланировать, какая мебель вам крайне необходима, а от каких деталей можно отказаться.

Современные способы увеличения пространства

Есть несколько подходов к устранению недостатка герметичности.

Вот основные из них:

Важно! Загроможденность комнаты также влияет на восприятие свободного пространства. Поэтому держите дом в чистоте и расставляйте все по своим местам.

Эти способы подходят для любой хрущевки. Вы можете использовать сразу несколько советов экспертов, чтобы максимально увеличить пространство.

Обратите внимание на гармоничность дизайна. Все элементы оборудования комнаты должны иметь единую стилевую направленность.

Несколько идей современного дизайна гостиной в двухкомнатной хрущевке можно увидеть на видео ниже:

Типичные ошибки

Чтобы не жалеть о последствиях своего выбора, ознакомьтесь с ошибками, которые часто допускаются в современном дизайне хрущевок. Во-первых, согласовывайте любые глобальные изменения с компетентными специалистами.Только они подскажут, как лучше разместить новую стену и где сделать нишу, чтобы освободить место.

Также убедитесь, что система вентиляции не меняется при внутренних изменениях в помещениях.

Внимание! Если вы ремонтируете кухню, будьте пожарными. Убедитесь, что электроприборы, газовые водонагреватели и другое оборудование исправно работают.

Если полностью изменить концепцию планировки квартиры, обратите внимание на расположение санузла.Он должен оставаться на своем месте, особенно если под вами есть соседи.

Следующая ошибка связана с объединением комнат. Сразу подумайте о последствиях, если совместите, например, кухню и гостиную. Поскольку весь пар разойдется по комнате, вскоре на соседней территории начнут появляться жирные пятна, и придется придумывать что-то с запахами.

Единственный выход в этом случае — качественное оборудование и материалы, устойчивые к внешним воздействиям.

И, конечно же, не нужно ошибаться, связанное с выбором стилевого направления. Рекомендуем ознакомиться с модными тенденциями, чтобы знать, как сделать современную хрущевку.

Минималистский дизайн

Чаще всего интерьеры хрущевок в современном стиле оформляются с учетом элементов минимализма. Этот стиль отличается от других тем, что содержит только самые необходимые детали. Для него не характерна крупногабаритная мебель, массивные элементы декора и материалы, маскирующие сантиметры на поверхности.

Такие комнаты выглядят строго и лаконично, а нейтральные цвета играют немаловажную роль в формировании этого эффекта.

При всем этом любое минималистичное помещение должно оставаться комфортным. Поэтому можно выделить отдельные зоны, подчеркнув их различия гармонично подобранной цветовой гаммой или предметами мебели, которые будут выступать разделителями.

Что касается оттенков, то они могут быть как светлыми, так и темными: чаще это белые, бежевые, коричневые и серые оттенки, но для акцентов можно использовать черный, синий и другие насыщенные вставки.

Отделка в стиле минимализм выполняется из однотонных, чаще всего глянцевых материалов. Для потолочных поверхностей можно выбрать краску, натяжные материалы или панели, для стен — штукатурку или обои с нейтральным дизайном. Не допускается использование тисненых материалов и покрытий с ярким рисунком.

Пол, в зависимости от типа помещения, можно отделать паркетом, сыпучими материалами, ковролином, линолеумом или плиткой. Вы можете выбрать их в одном цвете со стенами или сделать их темнее для практичности.

Меблировка строгой геометрии. Даже мягкая мебель максимально проста и лишена декоративных деталей. Шкафы, столы и другие предметы мебели могут быть выполнены из глянцевых материалов. Кожа больше всего подходит для мягкой мебели.

Совет: в минимализме, допускаются небольшие контрасты. Например, в однотонную комнату можно выбрать яркий диван.

Светильники лучше замаскировать в потолке.Не стоит выбирать модели оверсайз. Модная тенденция освещения минималистичных интерьеров — неоновая подсветка и встраиваемые точечные модели.

В качестве декора можно использовать пару картин, вазы лаконичных форм, мягкий коврик, шторы строгого кроя и другие детали, которые не будут противоречить лаконичному стилю и простоте его цветового решения.

Изысканные японские мотивы

Основная цветовая гамма японского стиля — черный, белый и красный. Они сочетаются друг с другом, чтобы передать традиционный колорит этой страны.

Также можно использовать в декоре природные акценты: коричневый, оранжевый, синий и даже зеленый.

Стены в японском стиле отделаны матовой отделкой. Это могут быть обои на рисовой, фанерной, пробковой основе, а также декоративные панели.На потолке можно подобрать похожие материалы, чтобы «расширить» поверхность вверх. Уместны и натяжные потолки.

Внимание! Для Японии характерно создание многоуровневых потолочных конструкций. А вот в маленьких хрущевках от этой идеи лучше отказаться.

На пол лучше подобрать мягкие матовые покрытия, характерные для стиля — татами. Их можно комбинировать в разных направлениях для создания геометрических узоров на поверхности.

Если вы не готовы к подобным преобразованиям, остановитесь на ковре, заливном поле, линолеуме или плитке. Особой популярностью пользуются материалы, имитирующие натуральные поверхности.

Мебель желательно выбирать среди деревянных моделей. Очень важно, чтобы он оставался функциональным, но при этом был компактным и «растягивался» до поверхности стен или пола. Это может освободить больше места.

Некоторая мебель по японской традиции может быть размещена в центре комнаты.Например, кровать или чайный столик. Кстати, таким приемом можно зонировать пространство, но учитывать специфику своего помещения, чтобы рационально использовать пространство.

Освещение в японском стиле должно быть мягким. Выбирайте светильники со строгими геометрическими узорами или выбирайте встраиваемые варианты.

Дополнительно украсьте интерьер текстильными деталями (подушки, коврики, покрывала, занавески), тематическими картинами и вазами, а также ящиками для хранения мелочей.

Нюансы оформления хрущевки в конструктивном стиле

Следующее набирающее популярность направление — конструктивизм.Он также отличается лаконичностью и рациональностью. При этом необязательно делить пространство на отдельные зоны и продумывать, как сочетать оттенки, чтобы визуально не уменьшать площадь комнаты.

Цветовая гамма дизайнерского направления может включать несколько монохромных оттенков. Можно выбрать прохладную палитру, например, сочетания синего, серого и белого цветов. Чтобы сделать комнату мягче, можно дополнительно использовать бежевый цвет или оттенок дерева.

Совет: в таких интерьерах допускаются плавные переходы в теплые тона.Поэтому вы можете выбрать подходящие акценты, которые добавят уюта интерьеру.

В отделке использованы материалы, приближенные к природной тематике. Это может быть дерево, камень, тканевая отделка, а также различные варианты экологически чистых покрытий.

Стены желательно красить, так как другие материалы для этих поверхностей имеют более выразительную фактуру.

Для пола можно выбрать сыпучие материалы или линолеум с однотонным дизайном.

Потолки могут быть подвесными, подвесными или окрашенными.

Обстановка комнат в стиле конструктивизм отличается четкостью и простотой форм. Дополнительные декоративные детали, такие как резьба или лепнина, не используются.

Элементы декора, такие как подушки, должны быть простыми и невыразительными, поэтому выбирайте варианты одного, желательно нейтрального цвета. Текстиль, используемый для мягкой мебели, должен иметь грубую фактуру.

Освещение должно быть мягким и комфортным.Самый удачный вариант — точечный светильник по периметру комнаты, а также более крупный осветительный элемент по центру.

Добавить уюта в такую ​​комнату можно с помощью зеркал, ковриков, фарфоровых ваз, картин и панно, строгих полупрозрачных штор или жалюзи.

Приглашаем вас познакомиться с новым модерном и вариантами удачной планировки и гармоничного дизайна для комфортной жизни.

Посмотреть фото с вариантами дизайна однокомнатной квартиры с нишей вы можете в статье.

Особенности дизайна интерьера и планировки однокомнатной квартиры-студии описаны в статье по адресу:

Другие подходы к декору хрущевской квартиры

Предлагаем вам ознакомиться с основными чертами еще нескольких дизайнерских направлений, подчеркивающих современность комнат в хрущевках. Если вы цените традиции, вы можете остановить свой выбор на классике. Выглядит она довольно строго и аристократично.

Подчеркнуть тематику дизайна можно с помощью специфических принтов на обоях или тканях, картин в больших рамах или отделки молдингами.Но учтите, что выразительных деталей не должно быть слишком много, иначе вы не сможете чувствовать себя свободно в маленькой комнате.

Обратите особое внимание на высокотехнологичное направление. Функциональный, простой и стильный интерьер такого типа привлечет внимание новинками техники, изысканным сочетанием материалов (чаще всего хромированной стали и стекла) и строгих холодных оттенков.

Часто для гостиных выбирают стиль лофт. Для него характерны современные черты, лаконичность и строгость, граничащая с традициями уличного дизайна.Так что будет уместна отделка в виде кирпича или камня, а также яркие акценты в некоторых зонах комнаты.

При оформлении интерьеров хрущевок можно выбрать этнический дизайн, сделав акцент на культуре того или иного народа. Некоторые направления этого типа будут более выраженными и яркими, другие — сдержанными и холодными. Из последних популярен скандинавский стиль, созданный с использованием натуральных материалов и светлой палитры.

Как видите, несмотря на ограниченные квадратные метры, у вас все же есть значительный выбор стилевых направлений, подходящих для хрущевок.

Главное — сделать акцент на собственном ощущении комфорта, и тогда любой из современных стилей подчеркнет достоинства вашего жилища.

Видео

Предлагаем оценить новые варианты перепланировки и дизайна 2-х комнатной хрущевки, представленные на видео ниже:

хрущевки, серия П44. Планировка квартиры «Брежневка» Планировка 2х комнатной квартиры «Брежневка

Советы по перепланировке двухкомнатной квартиры: хрущевка, серия П44.Планировка квартиры «Брежневка» Планировка 2х комнатной квартиры «Брежневка

«Брежневки» — типичные дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов во время правления Леонида Ивановича Брежнева и пришедшие на смену «хрущевкам». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где бы не было видно построек такого типа.

Особенности модели

«Брежневок» активно возводились до конца 80-х годов прошлого века, но и сейчас этот тип жилья иногда берут за основу при строительстве.

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» были пятиэтажными, но постепенно стали появляться 9-, 10-этажные и даже 14- и 17-этажные дома. Брежневки строились в основном из панелей; Кирпичный и блочный варианты встречаются реже.

Преимущества и недостатки

«Брежневка» — это улучшенная версия «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если бы минимальная площадь «хрущевки» составляла 31 кв.м, затем в «Брежневке» он увеличился до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах может достигать 76 кв. м.

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфорт проживания в этих домах. В то же время забитые лотки для мусора могут вызвать неприятный запах, появление насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и межквартирные стены, которые, с одной стороны, выполнены. здание более устойчивое, а с другой стороны затрудняло перепланировку, так как запрещено сносить несущие стены.

Еще одним преимуществом было то, что ванная стала отдельной. Совмещенным осталось только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это был большой плюс. Высота потолков в «хрущевках» была около 2,4 метра, в «брежневках» — 2,7 метра. Немного увеличилась и площадь лестничных маршей.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «Брежневке» все комнаты оказались изолированными и могли выходить в разные стороны … Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это был большой плюс.

Впрочем, кухни если и увеличивать в размерах, то ненамного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 квадратных метров. м. Дворы тоже остались вполне комфортными и комфортными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. К тому же эти панели обладали плохими звукоизоляционными свойствами.Также в «хрущевке» были встроенные шкафы и туалеты, а в «брежневской» они остались только в коридорах.

Количество номеров

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было найти только в «однушках», проходной комнаты больше не было.

Общая площадь квартир увеличилась:

• Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 кв.м. (31-33 кв. М в «хрущевке»).
• 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. Для сравнения: в «хрущевках» площадь двухкомнатной квартиры составляла примерно 30-46 квадратных метров. м.
• 3-комнатная квартира средней площадью 49-67 кв.м. В «Хрущевке» — 55-58 кв.
• 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв.м. «Хрущевка» не имела 4-х комнат.

Соответственно увеличились размеры номеров:

• Минимальная жилая площадь теперь составляла 15 квадратных метров.м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м.
• Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 квадратных метров. м.
• Детская комната, как и спальня, была не менее 8 кв. В «хрущевках» детская была от 6 квадратных метров. м.
• Кухня осталась такой же, как в «хрущевках», 6-7 кв.

Можете ли вы улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по уровню и комфорту проживания в них еще не дотягивают до уровня современных построек.Чтобы сделать квартиру более комфортной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Но в «Брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. По правилам любые существенные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

• При перепланировке не касайтесь несущих стен, так как это может привести к обрушению дома.
• Нельзя переносить ванную комнату в другое место во избежание затопления жилого помещения.
• Запрещается использовать чердак и совмещать его с квартирой.
• Жилая площадь должна быть меньше 8 кв.м.
• Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
• Запрещается самостоятельно менять место газовых и водопроводных труб.
• Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе жильцам соседних квартир в комнатах будет холодно.

Есть изменения, не требующие утверждения:

• В квартире возможен косметический ремонт.
• Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по внешнему виду на старые.
• Не запрещено ставить кондиционер.
• Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки нужно согласовывать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы.Квартиры с 3 комнатами лучше всего поддаются перепланировке, но даже с 2 и 1 комнатами перепланировка возможна:

• Часто в коридоре бывают встроенные шкафы-купе — их можно убрать, а это немного увеличивает площадь комнаты.
• Можно совместить балкон или лоджию с комнатой.
• Хороший вариант — пристроить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально.В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив квартиру-студию. В этом случае зонирование лучше сделать цветом, чтобы отделить кухню от гостиной.

• Санузел раздельный в «Брежневке», но его размеры крайне малы, и это может доставлять неудобства хозяевам квартиры. Иногда для увеличения пространства будет разумным объединить туалет и ванную комнату. В результате в ванной может поместиться стиральная машина, а на кухне свободного места станет больше.К тому же есть возможность расширить пространство ванной за счет площади коридора. Конечно, коридор станет уже, но и в ванной будет больше места. При этом есть возможность изменить расположение двери, ведущей в ванную комнату, перенести ее в коридор и повесить зеркало, тем самым сэкономив место.
• Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на два маленьких. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
• В кирпичном доме сделать перепланировку проще, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном доме

• В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — объединение санузла.
• Квартира «распашонка» (в которой комнаты расположены по разные стороны от входа) дает много возможностей для перепланировки.Чаще всего гостиная совмещается с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие.
• Самое сложное — это сделать перепланировку в так называемой «трейлерной» квартире. Здесь комнаты прямоугольные, одна из них проходная. Такая конструкция похожа на вагон поезда и больше характерна для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Удачных примеров

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее жителей более удобной и комфортной.На плане ниже показан пример такой планировки «Брежневка» с 3-мя комнатами.

Санузел совмещен с туалетом, а пространство увеличено на площадь коридора. Дверь в ванную перенесли в другое место. То же самое сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места. Коридор стал значительно меньше, но он выходит прямо в гостиную, благодаря чему отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв.м, которые изначально были, они сделали одну большую гостиную. Для экономии места в помещении обычные двери заменили на двери «ширмы».

На переднем плане еще одно помещение 10 кв.м и небольшая кладовая. На заднем плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и одновременно убрали кладовую.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Кухня в Брежневке — небольшое помещение 6 кв.м (см. фото ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне возможно. Советы специалистов и дизайнеров помогут вам самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века.К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она небольшая, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, несущая, и не во всех домах есть балкон. Единственно возможный вариант — создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и дорогостоящий, но он добавит недостающие метры на кухню.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным финансовым штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась. При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы для нижних конструкций. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей.Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную комнату и туалет.

Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он находится в дальнем углу стены со стороны входной двери. В квартире один общий стояк для ванной и кухни и гравитационная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам.Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, благодаря чему система работает под давлением, а не под действием силы тяжести. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

Размещение мебели и гарнитур

Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения.Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующими.

• Брежневские угловые кухни — лучший способ рационально использовать пространство. Комплект размещается вдоль двух перпендикулярных стен с угловым захватом. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальную интеграцию холодильника, плиты и мойки.При таком размещении на кухне готовить очень удобно, так как не нужно тратить время и силы на ненужные маневры.
• При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор делается на обеденную зону, куда можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину

Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует продумать, какое оборудование необходимо, а без чего можно обойтись. или заменить на более компактный.Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно СВЧ. Что касается варочной поверхности, верхнюю часть с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично экономят место.

Для использования площади окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чая, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на складные стулья и трансформируемую мебель, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который можно закрепить в стене или в кухонном гарнитуре. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать свою кухню максимально удобной и функциональной. Изготовленный на заказ набор с учетом индивидуальных параметров обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить вещи, которые в быту реже нужны.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере будет резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

• При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких рисунков и крупных принтов.
• Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно подчеркнуть ее фотообоями.
• Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжного потолка. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Когда дело касается напольных покрытий, отдайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком или просто однотонным цветам. Его необходимо укладывать по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
• Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
• В случае перепланировки на кухне дизайн брежневки должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформив кухню в брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить свои творческие способности, самостоятельно обустроив комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.

Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» с точки зрения внешнего вида, метража и расположения комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевок» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые также были построены при Хрущеве и назывались «раннебрежневскими».

В целом период строительства домов длился с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок домов «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки».Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельная «Брежневка» отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2.7 метров (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Lg- 606, 121, 1-LG-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича представлены серией 1-528КП-41 высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем были 9-17 этажей, в то время, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Преимущества планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены. , который находился рядом с соседней квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки». Самыми комфортными для проживания являются, безусловно, кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров.и большие балконы.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, расположение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Так как в основном строительный материал был панельным, то внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а потому эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Кроме того, из-за многоэтажности лестничных клеток мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневке» многогранна и зависит от определенной серии, а так как их около сорока, а возведено довольно много, то представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

• 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
• 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
• 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
• 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с отдельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-комнатная «Брежневка» фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть примерное представление о зданиях и помещениях в них, построенных за длительный период строительства в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственной «Брежневкой».

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.М. Хрущевский дом. в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

• Объединение ванных комнат — экономия места, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

• Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается ли интерьер для 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкие потолки выделяются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

• Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

• Сначала подбирается стиль комнаты, потом разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. Строится студия. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

хрущевкам характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно перенести стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены.Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят крупногабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей.Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве небольшого помещения основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

• Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

• Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

площадью 18 кв. М в квартире (68 фото): интерьер комнаты, дизайн прямоугольной гостиной 18 метров

Гостиная — важное место в любом доме. Здесь могут собраться все домочадцы, друзья, родственники. Однако многие люди не знают, как правильно обустроить холл, какие элементы включить в интерьер, какую цветовую гамму лучше выбрать. Чаще всего с такими проблемами сталкиваются владельцы малогабаритных квартир.

Особенности модели

Сегодня специалисты по ремонту могут предложить немалое количество различных вариантов обустройства зала площадью 16-18 кв. Обычно жилые комнаты такого размера можно встретить в панельном доме, например, в «хрущевках».

Прежде всего, дизайн пространства в маленькой квартире не должен быть слишком загружен ненужными предметами. В противном случае дизайн будет слишком нелепым и создаст неприятную атмосферу.

На данный момент существует великое множество хитростей, как сделать пространство гостиной визуально намного больше.Этими правилами должен руководствоваться каждый человек, владеющий квартирой с малым холлом 17-18 квадратных метров. Дизайнеры советуют правильно выбирать освещение, цветовую палитру, мебель, чтобы зрительно расширить комнату.

Интерьер небольших жилых помещений не должен быть перегружен слишком большим количеством декоративных элементов . Также не стоит размещать в таком дизайне массивные предметы мебели. Лучше всего выбирать светлую цветовую гамму (пастельные тона). При этом следует избегать темных резких оттенков.

Необходимо соблюдать осторожность при выборе покрытий для стен, пола и потолка. Не все виды материала могут вписаться в дизайн небольшого жилого помещения. Также не стоит забывать об освещении, с помощью которого можно без особого труда зрительно увеличить комнату. Важный вопрос — подбор мебели, подходящей к интерьеру.

Зонирование

При оформлении холла хозяевам важно решить, будет ли комната использоваться только как гостиная, или же она будет объединять детскую или спальную зону.Многие дизайнеры советуют при оформлении комнаты прямоугольной формы разделить пространство тонкими перегородками. Причем их цвет должен быть немного темнее по сравнению с тоном других стен.

Фешенебельным типом жилья сегодня является квартира-студия . Как правило, такие жилища отличаются небольшими габаритами. Гостиная, спальня, кухня и детская зона могут одновременно располагаться в одном пространстве. В этом случае правильнее всего использовать небольшие конструкции перегородок.

Часто можно встретить дизайн-проект жилых комнат площадью 18-19 квадратных метров, в которых холл совмещен с пространством балкона. Вполне возможно оформить узкие лоджии на одном пространстве с небольшой комнатой. Также такой вариант сможет сделать освещение пространства более насыщенным, что зрительно увеличит размер жилой зоны.

Некоторые дизайнеры предлагают варианты оформления, в которых холл совмещен с проходной зоной. Такие проекты позволяют визуально расширить пространство.Также такие варианты обустройства самые модные и функциональные. Но при выборе такой планировки следует обращать внимание на освещение, цветовую гамму, ведь далеко не всегда эти идеи можно реализовать в интерьере.

В жилых комнатах с небольшой площадью можно сделать планировку с пятым углом . С помощью такой техники можно без особого труда зрительно расширить пространство. Также такая конструкция позволит выделить несколько разных зон (рабочее место, игровая зона для маленьких детей, спальное место).

Есть много вариантов для небольших комнат с одним окном. Зонирование такого пространства следует тщательно продумать, так как наличие всего одного оконного проема резко усложняет освещение всего пространства и каждой зоны в отдельности. Но исправить это несложно с помощью специальных систем освещения.

Стили

Теперь специалисты могут посоветовать огромное множество различных вариантов оформления гостиных.

Дизайнеры выделяют несколько основных стилей интерьера:

• современный стиль;
• классический стиль;
• стиль лофт;
• минимализм;
• прованс.

Современный стиль

Современные виды обустройства прекрасно впишутся в жилые помещения. Эта концепция подразумевает простоту, универсальность и удобство. Основное место в этом дизайне занимают прямые линии, разные поверхности, геометрические четкие формы. В оформлении комнат такого типа не стоит использовать слишком много предметов декора, это может нарушить стилистический замысел.

Классический стиль

Classics всегда была одним из самых востребованных направлений дизайна.Такой стиль поможет создать в гостиной шикарный, ненавязчивый и необычайно красивый интерьер. Декорированная деревянная мебель, текстильные обои, шторы с крупным растительным орнаментом — важные детали этого вида дизайна.

Лофт

Это стилистическое направление — одно из самых модных сегодня. Обустройство комнаты такого типа не обойдется хозяевам дорого, так как это дизайнерское направление не требует дорогостоящей мебели и сложной отделки. Как правило, для стен оставляют простую кирпичную кладку или используют бетонное основание.

Многие дизайнеры утверждают, что покрытия лучше всего выглядят, если они имеют различную фактуру и неровности.

Минимализм

Это направление отличается высокой универсальностью и простотой. В обычном минималистичном интерьере обязательно должны быть высокие потолки, мебель с матовыми поверхностями, плавными линиями, допустимы несколько зеркал. Для такого дизайнерского направления используются изделия из натуральных материалов (различные породы дерева, цемент, металлы, стекло). Но стоит отметить, что оформление помещения в этом стилистическом направлении обойдется хозяевам в немалую сумму денег.

Прованс

Подобное дизайнерское направление отлично подойдет для гостиной с небольшой площадью. Такой интерьерный декор поможет создать в зале уютную и приятную атмосферу. Для такого дизайна характерна деревянная мебель с резными вставками. Часто используются предметы, декорированные текстилем. Характерной чертой Прованса также является большое количество керамических предметов декора и натуральных тканей.

Цветовые решения

При оформлении интерьера небольшой прихожей нужно тщательно выбирать цветовую палитру.Не все тона могут подойти для оформления таких помещений. Следует отметить, что при правильном соотношении оттенков легко будет визуально сделать пространство гостиной намного больше.

Некоторые специалисты советуют оформлять зал в бежевых тонах . С помощью этого решения вы можете создать в своем доме непринужденную и приятную атмосферу. Такая палитра позволит зрительно расширить жилую площадь, что является важным моментом при ремонте небольших комнат.

В небольшой однокомнатной квартире тоже стоит оформить в светлых тонах.Многие специалисты по ремонту утверждают, что в таких случаях лучше всего оформить гостиную и прихожую в одной цветовой гамме — это поможет создать гармоничный и привлекательный интерьер в вашей квартире.

В небольшом частном доме при обустройстве комнаты также лучше использовать различные светлые тона (серый, бежевый, коричневый, кремовый, белый, горчичный). Эти оттенки идеально подходят для загородного дома. Эти цветовые решения позволят создать в интерьере неповторимый и красивый стиль.

Декор

Вопрос декорирования потолка, стен и пола является основным при обустройстве жилого помещения.Большинство дизайнеров рекомендуют использовать пол из светлого дерева в небольших помещениях. Пушистый ковер более яркого цвета (синий, желтый, оранжевый, светло-серый, зеленый, фиолетовый) может придать интерьеру особую изысканность. Такой элемент отлично впишется практически в любую жилую зону.

Часто специалисты предлагают дизайн-проекты гостиных небольшой площади с массивным угловым диваном . Несмотря на то, что пространство не должно быть перегружено слишком крупными изделиями, лучше выбирать такие объемные и крупные элементы.Такой мягкий предмет мебели подойдет практически под любой дизайн.

Для облицовки стен выгодно использовать обои пастельных тонов. Следует отметить, что на таких материалах лучше избегать крупных растительных рисунков. При этом вполне допустимо наличие другого рисунка (широкой или узкой полосы, нанесенной в виде четких геометрических фигур).

Многие дизайнеры рекомендуют отделывать потолки в небольших помещениях более темным оттенком, чем стены.Такое решение сделает ваш интерьер гармоничным. Допускается наличие всевозможных вставок и эскизов других цветов на покрытиях. Но все же наиболее приемлемым экономным вариантом считается простой однотонный материал.

Для холлов с эркером нужно очень тщательно подбирать все покрытия и предметы мебели, так как такой вариант планировки достаточно сложен. Белая или светло-коричневая отделка идеально подходят для этих пространств. Компоненты интерьера следует выбирать в светлых, но не слишком ярких тонах (пастельные оттенки, светло-серый, бледно-желтый, голубой, сиреневый).

При покупке мебели важно учитывать реальные размеры площади комнаты. Обязательно помнить, что не все предметы могут подойти для маленьких гостиных.

Сегодня существует немалое количество вариантов, которые желательно иметь в жилых помещениях с небольшой площадью:

• диван-кровать;
• навесные стеллажи с вместительными вещевыми отсеками;
• кресел и пуфов со встроенными глубокими ящиками;
• столы с выдвижными отсеками;
• открытых широких полок;
• гардеробы.

Современные разработки дают людям возможность выбрать многофункциональную, качественную и недорогую мебель, которая не займет слишком много места в вашем доме. Нельзя забывать, что чрезмерно массивные предметы сделают интерьер гостиной перегруженным и некрасивым. И немалое количество декоративных элементов тоже может испортить весь проект.

Советы и хитрости

При обустройстве жилых помещений из небольшого метража нельзя забывать об освещении.Он занимает довольно важное место в дизайне. Правильно подобрав осветительные установки, можно придать залу приятную атмосферу и сделать его визуально просторнее.

Определенное количество стеклянных изделий и зеркальных поверхностей отлично впишется в интерьер небольших жилых помещений . Но при этом следует отметить, что такие материалы подойдут не для всех стилистических направлений. Наиболее эффектно эти элементы будут расположены в минималистичном и современном направлении.

Излишне темные цветовые оттенки (черный, шоколадный, темно-серый, бордовый, фиолетовый, синий) не следует использовать при создании проекта интерьера в небольших помещениях. Допускается использование таких тонов только в небольших количествах для разбавления дизайна.

Допустимо и некоторое количество ярких предметов декора, которые также помогут избежать навязчивости в жилом пространстве.

Красивые примеры в интерьере

В настоящее время дизайнеры предлагают огромное количество разнообразных вариантов обустройства небольших жилых помещений.Каждый проект отличается оригинальностью и элегантностью. Но совсем не обязательно обращаться за помощью к специалистам для украшения помещения. Каждый человек может самостоятельно создать красивый дизайн интерьера. В этом случае нужно полагаться на свои желания и фантазию.

Прекрасным решением для небольших помещений станет дизайн покрытия пола, стен и потолка в сером цвете. Но следует учесть, что все элементы должны отличаться друг от друга оттенками. Стены и пол лучше сделать немного темнее потолка.Выбирайте диван белого или пепельного цвета. Хорошо будет смотреться кресло, отделанное темной тканью (черная, коричневая, синяя).

Лучше всего выбирать шторы шоколадного оттенка. Некоторые дизайнеры утверждают, что для штор нужно использовать преимущественно однотонные ткани без узоров и узоров. В центре гостиной можно разместить журнальный столик из темного дерева. Такой предмет мебели добавит интерьеру солидности и изысканности.

Еще одним удачным решением будет оформление стен и пола неброским бежевым цветом.Для потолка в этом случае подойдет белый однотонный материал. Мягкую мебель можно выбрать в серых или бело-серых тонах.

Чтобы обстановка не стала слишком скучной и неприятной, ее можно разбавить мягким черным ковром и маленьким столиком с квадратной или прямоугольной стеклянной столешницей. Также возможно использование ряда декоративных предметов (картины, вазы), которые также могут придать помещению неповторимый и элегантный характер.

Большое количество дизайнеров предлагают идеи совмещения гостиной зоны и гардеробной.Эти варианты сейчас довольно популярны. Если вы решили создать в своем доме именно такой дизайн, обязательно правильно распланировать зоны, чтобы не перегружать дизайн.

О том, как визуально расширить комнату, смотрите в следующем видео.

Брежневка планировки 2 комнаты с габаритами. Перепланировка под двухкомнатную хрущевку. Какие приемы помогут сделать брежневскую кухню просторнее

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельных домах или студиях, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.М. Хрущевский дом. в старом здании. Несколько хитростей помогут вам создать красивую и современно оформленную 2х комнатную квартиру.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

• Объединение ванных комнат — экономия места, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

• Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, спроектирован ли интерьер однокомнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкие потолки выделяются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

• Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

• Первый выбранный стиль комнаты, Затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, необходимо учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты … Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. Строится студия. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

хрущевкам характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно перенести стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., созданы дополнительные условия для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены.Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее прорабатывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят крупногабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей.Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Вы можете оформить все жилые помещения в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве небольшого помещения основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

• Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритная, модульная: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

• Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

В хрущевские времена в жилых домах строили не совсем удачные квартиры … Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей того времени было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта проживания, то это вообще не входило в задачу. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены бывают внешними, а внутренние стены — это перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома.Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания необходимо фиксировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то трогать их ни в коем случае нельзя. Если есть ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не так серьезно, но обязательно составить проект, после чего его нужно будет согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты переделок, которые не могут быть согласованы ни при каких условиях:

• Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений. Запрещается размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторой перепланировки. На фото ниже изображены спорные участки.

Фрагмент, отмеченный красным, находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилой район. Если подать документы на перепланировку в этом варианте, то они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо сначала поставить перегородку, которая будет отгородить коридор и в таком виде подается проект увеличения площади ванной комнаты.

Расширять площадь кухни нельзя:

• Расширьте за счет ванной.
• В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнику и плиту.
• Если на кухне есть газ, то ее нельзя совмещать с гостиной.

Этот момент можно обойти, установив двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи.В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя переместить, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. Благодаря небольшому увеличению площади появилась возможность разместить стиральную машину… В маленьких комнатах всегда не хватает места, когда нужно установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и небольшая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и коридор совмещены. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре появилось место для шикарного встроенного шкафа-купе.На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

В последнее время многие арендаторы практикуют еще один способ увеличения жилой площади — это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление. В результате вы можете получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Есть еще один вариант перепланировки — однокомнатная хрущевка, расположенная в кирпичном доме… Есть очень маленькие площади ванной и кухни, но перегородки расставлены стандартным образом.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины … При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни незначительна, но он увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилая площадь может быть увеличена за счет расширения балкона с соответствующей изоляцией. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить одну двухъярусную кровать для детей. На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, как и не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет.Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это важно в присутствии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей необходимо сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю — почти вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь прихожей увеличивается и теперь появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток места придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, переместив стену ближе к двери ванной, нашлось место для холодильника. В результате такой перепланировки обеденная зона кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зону.По такому же принципу из квартиры-студии можно сделать двухкомнатную. Это очень важно при наличии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к устройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины щели, чтобы освещение было доступно во второй части.

В качестве альтернативы предлагается перепланировать угловую однокомнатную хрущевку в квартиру-студию с выделением спального места… В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В домах тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но у них те же проблемы: небольшие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если начать переносить стены, то большая часть проблем решаема.Например, есть возможность разделения смежных комнат, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже показан второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен.Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вам нужно пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что появляются не только небольшие площади, но и мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты бывает кладовая, которую нельзя использовать на полную катушку.

После переделки по этой версии баня приобрела квадратную форму, а прихожая была соединена с первым помещением. В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню.Следующая, более дальняя комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы оставалось место для небольших гардеробных одной и другой спальни.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача такой переделки — сместить входные двери … Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая имеет небольшой уклон, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая была установлена ​​между кухней и комнатой, была частично удалена.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличена за счет кладовой и кладовой. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, каждая из спален имеет собственное окно.

Коридор приобрел интересную форму — его стены диагональные. Получился хороший вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

хрущевок образца 11-57.Серия 3.2 отличается очень маленькими габаритами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость. Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать перегородку между ванной и туалетом. Примыкающая к санузлу часть коридора отгорожена стеной, на которой расположены двери в ванную.Единственная проблема — усиление гидроизоляции в той части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не допускала установку шкафа. В небольшом участке коридора, который уходил под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что в нем можно спрятать только мелочи. Поэтому вам придется переместить стену одной из спален, чтобы шкаф-купе мог уместиться в освободившееся пространство.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены.При этом необходимо укрепить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой можно попасть на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются стены между ванной и туалетом, а часть коридора отводится под санузел.Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной будет формироваться вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать и проложить проем.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной площади ванной и кухни. Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену подшивают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать зону отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

Хрущевка четырехкомнатная: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше и больше.Наличие, опять же, маленькой кухни и маленькой ванной, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь показано то, что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (коридор) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридоре семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланированы в правильную форму, например, квадрат. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются как столовая и гостиная, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в огороженную гардеробную из коридора.

Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которую ранее занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно задумываются, как быстро провести ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и бань, а также проходных комнат, где полезная площадь малая. комнаты не используются оптимально.

При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевских домов. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, если не сказать очень дорого. В результате многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и незаметно переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без нарушения техники, то в паспорт на квартиру переделают, конечно же, платно.

Но здесь кроется еще одна проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что желательно согласовывать любую работу с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно разобраться с законом, что повлечет административную или уголовную ответственность.

Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевок» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате возникла целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые были также построены при Хрущеве и назывались «ранние брежневки».

В целом период возведения построек пришелся на 1964 — начало 1980-х гг., Хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день.Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные варианты … «Брежневки» из панелей отличаются от «хрущевок» наличием кухни чуть большего размера — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-ЛГ-606, 121, 1-ЛГ-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича, представленные серией 1-528КП-41, высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем были 9-17 этажей, в то время, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Преимущества планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены, которая находился рядом с соседской квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки».Самыми комфортными для проживания, несомненно, являются кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров. и большие балконы.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, расположение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Так как, в основном, строительный материал это были панели — внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат.Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скинуть» на капитальный ремонт. Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а потому эффект намного ниже и не дольше, чем при капремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «брежневке», хотя эти события касаются любого здания.

В некоторых сериях «Брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Кроме того, из-за многоэтажности лестничных клеток мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневках» многогранна и зависит от конкретной серии, а поскольку их около сорока, и многие из них возведены, мы представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

• 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
• 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
• 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
• 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-комнатная «Брежневка» фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть приблизительное представление о зданиях и жилых помещениях в них, которые строились за долгие годы стройки в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственной «Брежневкой».

Изолированные комнаты в двух, трех и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, так как такие дома также возводились при строительстве хрущевок. Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, похожие на перевернутый спичечный коробок. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использовалась планировка хрущевки — остались небольшие кухни и коридоры. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но в квартирах стало холоднее.Еще есть положительный «человеческий фактор» уютные дворики … Квартиры в домах этого типа котируются почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 г. .

В «брежневских» домах изолированные комнаты появились в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.