Проектирование дизайна интерьера и всё, что вам нужно о нём знать
За всеми красивыми и сложными интерьерами всегда стоят не менее сложные дизайн-проекты. Благодаря им мы можем не только заблаговременно «разглядеть» будущий интерьер, но и рассчитать многие технические аспекты: например, где и как будет располагаться мебель, проводка, трубы и так далее. Дизайн-проект позволяет взглянуть на будущий интерьер с четырёх сторон:
- Эстетической
- Функциональной
- Экономической
- Технической
Эстетическая сторона проектирования дизайна
Дизайн-проект позволяет увидеть интерьер непосредственно до его оформления. В проект могут вноситься изменения, если заказчику не нравится та или иная деталь в интерьере. Это позволяет сэкономить изрядное количество средств и довести будущий интерьер до нужной планки.
Функциональная сторона
Она позволяет определить, насколько будущий интерьер будет соответствовать своему назначению, будет ли он удобным и так далее. Во время проектирования дизайна интерьера учитывается всё: эргономика, инсоляция, акустика, технологические требования и даже психология.
Экономическая сторона
Благодаря дизайн-проекту можно заблаговременно узнать сумму, необходимую для оформления интерьера. Он включает всё: стоимость материалов и работ, мебели, техники и других нужных вещей.
Техническая сторона
Техническая сторона учитывает действующие нормы и правила в проектировании стен/перегородок, разводке электрики, кондиционирования и прочих деталей. Как видите, проектирование интерьера — комплект проектной документации, объективно рассматривающий будущий интерьер с разных ракурсов, и без него не обойтись. Теперь рассмотрим этапы создания правильного дизайн-проекта.
Этапы создания проектирования дизайна интерьера
Создание дизайн-проекта включает в себя несколько комплексных этапов.
Этап 1: техническое задание
Всё просто: дизайнер составляет представление о том, как будет выглядеть будущий интерьер, учитывая вкусы и предпочтения жильцов дома или квартиры. Он в обязательном порядке должен учесть:
- какое оборудование понадобится для оформления интерьера;
- в каком стиле будет выдержан будущий интерьер.
Этап 2: совместная работа
После того как с техническим заданием покончено, начинается этап совместной работы. В это время в проект дизайна вносятся изменения по желанию жильцов, формируется определённое направление, в котором следует двигаться, прорабатываются понравившиеся концепции, предлагаются различные детали интерьера и далее в этом роде.
Этап заканчивается утверждённым планировочным решением между исполнителем и заказчиком.
Этап 3: проектирование
На этом этапе заказчик с дизайнером подбирают необходимую мебель, элементы декора, светильники, обои, потолки, шторы, плитку и так далее. Очень важно учесть не только красоту интерьера, но и его функционал, сделав его достаточно удобным и уютным одновременно.
Дизайнер работает над общими чертежами, которые в дальнейшем передадут строителям, чтобы они выполняли поставленную перед ними задачу в полном соответствии с проектом: к примеру, плиточнику нужно дать развёртки стен, в которых показано размещение плитки. В пакет чертежей могут входить планы помещений с размещением оборудования/мебели, планы перегородок/полов/потолков, разрезы, схемы расположения сантехники и так далее.
После того как проект готов и принят, дизайнер только формально заканчивает свою работу, ведь у заказчиков могут возникать различные вопросы, требующие решения. В таком случае оптимальным вариантом разрешения проблемы станет обеспечение авторского надзора. Тогда дизайнер будет целиком и полностью следить за реализацией спроектированного проекта, контролировать поставку необходимого оборудования, заводить журнал, в который будет документировать все свои замечания и пожелания.
На этом создание и проектирование дизайна интерьера полностью заканчивается. Ниже вы найдёте информацию о распространённых ошибках в проектировании дизайна интерьера.
Частые ошибки при проектировании дизайна интерьера
Наиболее распространённые проблемы во время проектирования дизайна интерьера включают в себя:
- ошибки во время перепланировки;
- выбор неверной стороны открывания дверей;
- плохой подбор материалов;
- приобретение декоративных элементов в избыточном количестве;
- нерациональный подход к прокладке электросети;
- и другие ошибки.
Подобрав грамотного дизайнера, можно легко избежать всех вышеупомянутых проблем. Желаем вам удачи и грамотно оформленных интерьеров!
Дизайн и проектирование интерьера Дизайн проектирование интерьеров в Москве
Дизайн интерьера Разработка дизайн-проекта интерьераНовинки и современные идеи дизайна интерьера помогут воссоздать уют и комфорт, подымут настроение, дадут возможность выделиться. Современные идеи дизайна интерьера подразумевают воплощение самых разных стилей и направлений.
Мир дизайна интерьера удивляет новыми метаморфозами: уходит в небытие то, что, казалось, будет модным во все времена, а взамен появляются новые, совершенно неожиданные тренды. Затевать ремонт раз в несколько лет, чтобы обновить его согласно вновь появившимся тенденциям, дорого и бессмысленно, если только вы не получаете удовольствие от непрерывного ремонта. Но как создать такое пространство, которое не надоест и не будет выглядеть устаревшим даже через десять лет?
Создать актуальный интерьер — задача не из легких. Если у вас высокие требования к красоте, функциональности и безопасности вашего домашнего пространства — дома или квартиры, — но нет четкого понимания, как всего этого достичь, вместо погони за трендами, стоит подойти к этому вопросу максимально разумно и обратиться к профессиональным дизайнерам интерьеров.
Дизайн интерьера квартиры в современном стиле – понятие достаточно емкое, не поддающееся однозначному прочтению. Под современным дизайном мы подразумеваем следование не одному какому-то определенному стилю, а сочетание нескольких признаков, которые дают возможность отнести этот интерьер к выбранному «жанру». Каковы истинные признаки дизайна квартир в современном стиле, и какие приемы позволяют дизайнерам создавать интерьеры, которые удивляют новизной и новаторством?
Тенденции последних лет — это упрощение форм, лаконичность, функциональность и удобство интерьера. В тренде также натуральные природные материалы в отделке и мебели. Можно предположить, что в течение последующих десяти лет потребности в свободном пространстве, лаконичности и натуральности материалов только усилятся. Современные интерьеры и тем более интерьеры будущего отличаются продуманной эргономикой и функциональностью.
Квартиры в домах современной планировки дают большое пространство для фантазии по поводу дизайна интерьера, а огромный выбор отделочных материалов — широкие возможности их осуществления.
Интерьер, созданный в соответствии с последними тенденциями, будет актуален долгое время – в особенности, если создавался он в соответствии с личными пристрастиями хозяев и был ориентирован на максимальный индивидуальный комфорт. При планировании ремонта в собственной квартире сложнее всего найти «золотую середину» между дизайнерскими идеями, которые находятся на пике популярности и собственным представлением о практичности, эстетичности и комфортабельности интерьера.
Создание баланса между финансовыми возможностями заказчика, его критериями комфорта, красоты и функциональности с собственными дизайнерскими идеями – практически искусство для настоящих специалистов своего дела.
Современный стиль оформления жилищ эффектно сочетает в себе мотивы минимализма, стиля лофт, кантри (в особенности скандинавской стилистики), поп-арт и даже классики. Умелое сочетание концепций различных стилей приводит к созданию уникальных, оригинальных образов помещений, которые могут отражать не только стиль и уровень жизни хозяев, но и их вкусовые предпочтения, отношение к комфорту и практичности, уюту и эстетике.
Чтобы разработать дизайн-проект квартиры в современном стиле, недостаточно знать самые актуальные направления в дизайне интерьеров: важно грамотно сочетать множество элементов между собой.
Специалисты компании «Вира-АртСтрой» позволят вам по-новому взглянуть на возможность перевоплощения приевшегося интерьера в апартаменты, соответствующие лучшим тенденциям современного дизайна.
Именно профессионализм дизайнеров и архитекторов заставляет нас по-новому смотреть на окружающий мир и видеть в нем перспективные возможности.
Команду таких профессионалов удалось собрать и сплотить в единый творческий коллектив в компании «Вира-АртСтрой».
Наши специалисты высшего уровня не только реализуют современные тенденции в дизайне, но и предлагают свои собственные идеи и наработки, которые, как показала практика, пользуются огромным успехом у настоящих ценителей интерьерного дизайна.
Все заказы на проектирование дизайна мы выполняем в режиме максимального взаимодействия с заказчиком.
Художники и дизайнеры работают в тесном контакте со специалистами по коммуникациям, теплотехнике, энергетике и сантехническим устройствам.
Наши дизайнеры и архитекторы смогут обеспечить необходимый результат на любой стадии проектирования интерьера. Безусловно, самые эффектные решения рождаются на стадии архитектурного проектирования здания. Однако и готовое помещение мы способны изменить, подарив заказчику новые впечатления.
Мы оказываем полный комплекс услуг от дизайн-проектирования до сдачи объекта под ключ.
Независимо от типа и площади квартиры «современный интерьер» в контексте разработки дизайна интерьера подразумевает индивидуальный подход к оформлению с использованием хорошо отработанных методик. Именно на этом аспекте акцентирует внимание компания «Вира-АртСтрой»: мы создаем проекты для клиентов, поэтому главной задачей для нас является воплощение в жизнь всех ваших идей!
ДОВЕРЬТЕ РЕМОНТ ПРОФЕССИОНАЛАМ
Профессиональный дизайн
Профессиональный ремонт
Профессиональный результат
Дизайн-проект квартиры в Москве — цены и отзывы, стоимость услуг дизайн-проекта квартиры на YouDo
Процесс разработки дизайна квартиры
В зависимости от сложности и объема работ по составлению проекта будет рассчитываться стоимость услуг. Наши дизайнеры учтут все пожелания при выполнении дизайн-проекта. В первую очередь учитывается площадь квартиры в панельном доме.
Также важно понять, требуется разработка дизайна для квартиры целиком (включая санузел и кухню) или только для отдельных комнат.
Стандартное изготовление дизайн-проекта интерьера квартиры проходит в несколько этапов:
- определение типа и площади квартиры;
- выбор стиля интерьера квартиры;
- подбор вариантов перепланировки;
- определение назначения каждого помещения и зонирование пространства;
- изготовление трехмерной модели квартиры в специальной программе, с помощью которой проще подобрать и купить отделочные материалы, мебель и элементы декора;
- согласование дизайн-проекта;
- составление плана ремонтно-монтажных работ.
Проектирование дизайна квартиры начинают с выбора стиля интерьера. Это необходимо для того, чтобы задать направление всему дизайн-проекту. Наши дизайнеры обеспечат выполнение проекта в соответствии с требованиями заказчика и предложат список популярных стилей:
- барокко;
- классицизм;
- минимализм;
- хай-тек;
Выбор стиля интерьера зависит от ваших предпочтений, а также от площади вашей квартиры в панельном доме.
Где и как купить дизайн-проект недорого
Если вы хотите получить высокое качество проектирования по приемлемой цене, следует заказать услуги через сервис YouDo. Оформите заявку на сайте и укажите в ней суть вашего дизайн-проекта и желаемую стоимость. Дизайнеры оставят отклики, и вы выберите подходящий вариант.
Просмотрите списки специалистов, сравните их расценки на составление дизайнерского проекта и портфолио. Система рейтингов, основанная на отзывах клиентов, поможет вам найти лучшего дизайнера в этой области.
Проектирование интерьеров домов и квартир в ИНВАПОЛИС
Бытует мнение, что дизайн-проект – удел «небожителей», что это непомерно дорого и, в общем-то, не очень нужно. Действительно, полномерный проект от идеи до закупки обстановки, выполненный профессиональным архитектором, «дорогое удовольствие».
В то же время, выполненный профессионалом даже в скромном объёме (зонирование и общее цветовое решение
Ведь за одни и те же деньги можно получить разный результат: построить неудобные или удобные комнаты, купить некрасивые или стильные предметы. Проектирование интерьера любого уровня сложности требует комплекса знаний в области архитектуры, стиля, скульптуры, строительной физики и даже психологии.
Поэтому, как в вопросах моды и внешности лучше довериться стилисту, который ЗНАЕТ, как из дурнушки сделать красавицу, так и при создании интерьера дома лучше заручиться поддержкой архитектора.
Комплексное архитектурное образование и системный подход к проектированию позволит ему не только сформировать образ будущего жилья в целом, но и «правильно» насытить его подходящими деталями и модными «штучками», избежав стилевых и бытовых нелепостей.
Особенности дизайн-проектов ИНВАПОЛИС
Дизайн-проект интерьера от ИНВАПОЛИС создается с учетом пожеланий заказчика, его индивидуальности и стиля жизни, с одной стороны, и, с другой, на основе пространственных особенностей и реконструктивных возможностей его загородного дома или квартиры.
Девиз ИНВАПОЛИС,– максимум комфорта и эстетики при минимуме затрат на реализацию, а основная цель проектирования интерьеров — создание удобного, стильного, современного и не устаревающего в течение многих лет архитектурного пространства точно по «фигуре» его будущего хозяина.
Мы разрабатываем интерьеры методом трёхмерной компьютерной визуализации с необходимой для заказчика глубиной проработки и степенью их детализации: от концептуальной идеи и до подробного изображения каждой детали. На компьютерной модели гармонизируем пропорции помещений, подбираем и расставляем необходимую мебель, оборудование кухни и сантехнику, назначаем цвет и фактуру отделочным материалам и мебели.
В полученной таким образом «виртуальной» копии будущих интерьеров можно побродить вместе с заказчиком и рассмотреть общую композиционную идею и дизайн отдельных деталей и элементов. И только после этого проверенное и утвержденное заказчиком решение мы переносим на рабочие чертежи дизайн-проекта.
Использование трёхмерной модели объекта (квартиры или загородного дома) при выполнении проекта является гарантом точного соответствия чертежей, представленным на иллюстрациях проекта видам интерьеров и предотвращает ошибки даже в самых сложных дизайн-проектах интерьеров бюро ИНВАПОЛИС.
ЭТАПЫ СОЗДАНИЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
ЭТАП 1.На этом этапе происходит необходимое для дальнейшей работы знакомство архитектора с объектом проектирования (домом или квартирой) и со стилем жизни, вкусовыми предпочтениями и потребностями семьи заказчика. После этого готовится договор и техническое задание на проектирование, выполняются обмеры и по ним строится виртуальная трёхмерная модель внутреннего пространства дома или квартиры, которая затем служит основой работ 2-го этапа.
Для начала разработки дизайн-проекта интерьеров архитектору необходимы выезд на объект (квартиру или загородный дом) для ознакомления с ситуацией, и подробная беседа с заказчиком для составления договора и технического задания на проектирование.
В договоре характеризуется объект проектирования (дом или квартира, общая площадь, количество этажей и т.д.), прописывается порядок выполнения работ, общая стоимость проектирования и отдельных этапов и порядок расчета, а также даётся ориентировочный состав чертежей дизайн-проекта и порядок сдачи результатов проектирования. Указываются общие сроки начала и завершения работы над дизайн-проектом. Даётся таблица с перечнем и стоимостью работ проекта.
В техническом задании на разработку дизайн-проекта интерьеров оговаривается объем предстоящей проектной работы и деление ее на этапы, объясняется смысл каждого этапа и ожидаемый результат. Формулируются основные пожелания заказчика к функциональной организации и стилю интерьеров квартиры или загородного дома. Расписываются ориентировочный состав функциональных зон и комнат дома или квартиры, перечень необходимой обстановки в зонах или комнатах, санитарно-технических приборов и аксессуаров в ванных комнатах и туалетах.
Составляется техническое задание на проектирование кухни с перечнем всего необходимого кухонного оборудования.
Договор, техническое задание и результаты осмотра и обмеров помещений проектируемого объекта являются основой для начала проектирования.
ЭТАП 2.На этом этапе определяется оптимальная функциональная организация интерьеров квартиры или загородного дома. Моделируются эскизно несколько вариантов интерьера, с планировкой помещений, назначением основных цветов, расстановкой ключевых предметов домашнего обихода, но пока без детализации и стилевой направленности.
ЭТАП 3.На этом этапе происходит поиск стилевого образа и детализация ключевых деталей интерьера: камина, лестницы, ниш, арок, колонн, встроенной мебели и оборудования кухни, деталей отделки полов, потолков и стен и т.д.
ЭТАП 4.Задача этого этапа – калибровка концептуальной модели интерьеров (уточнение размеров) и выполнение итогового комплекта чертежей и иллюстраций дизайн-проекта.
ЭТАП 5.Задача этого этапа работ – поиск подходящих по стилю, цвету и масштабу предметов мебели, оборудования и сантехники, подготовка в фирмах и передача заказчику заказных спецификаций.
ЭТАП 6.Суть этапа — авторский надзор за строительными и отделочными работами. Количество посещений зависит от сложности строящегося объекта и квалификации строителей — иногда достаточно нескольких консультаций или выездов, иногда необходимы регулярные посещения. Выявленные расхождения с дизайн-проектом и ошибки в производстве работ фиксируются архитектором в журнале авторского надзора, доводятся до сведения заказчика и подлежат своевременному исправлению строительной фирмой за свой счет.
ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ЧЕРТЕЖЕЙ (этап 4)
Состав чертежей дизайн-проекта интерьеров зависит от стиля и эксклюзивности, этажности квартиры или коттеджа и степени детализации проекта. Чертежи составляются таким образом, чтобы в полной мере разъяснить принятые проектные решения, от композиционной и цветовой идеи до деталей отделки помещений.
К дизайн-проекту обязательно прилагаются в необходимом количестве цветные иллюстрации, разъясняющие композиционную идею организации интерьеров.
Типовой перечень чертежей дизайн-проекта:
1. Обмерный чертеж квартиры или этажей загородного дома
2. План демонтажа перегородок и проемов в несущих стенах
3. План функционального зонирования квартиры или коттеджа
4. План квартиры или загородного дома после перепланировки с экспликацией комнат и размерами
5. План расстановки мебели
6. Спецификация мебели с указанием стиля, материалов изготовления, колера и рекомендуемых габаритов
7. Спецификация встроенной мебели
8. План пола с указанием типа напольного покрытия, разрез конструкции пола
9. Дизайн деталей и отделка полов
10. План потолка с указанием материала отделки и деталями узлов с конструкцией разных уровней потолка
11. Дизайн деталей и отделка потолков
12. Развертки стен с указанием отделочных материалов
13. Развертки стен с раскладкой плитки или декоративного отделочного камня с указанием типа отделочных материалов
14. Дизайн деталей интерьеров ( ниши, арки и т.д.) и отделка стен
15. Дизайн деталей и отделка интерьеров ванных комнат
16. Дизайн-проект и отделка лестницы
17. Шаблон-план ступеней лестницы
18. Дизайн деталей и отделка колонн
19. Дизайн-проект камина
20. Дизайн-проект портала для телевизора
21. Дизайн-проект кухни. Функциональное задание на заказ кухни
22. Спецификация столешниц и встраиваемых полок
23. Дизайн-проект барной стойки
24. Дизайн-проекты других деталей интерьеров
25. Спецификация дверных проемов и ниш
26. Сводная спецификация на отделочные и облицовочные материалы полов потолков и стен
27. План привязки сантехники
28. Спецификация сантехнических приборов и аксессуаров
29. План привязки осветительных приборов с указанием типа светильников
30. Спецификация светильников
31. План размещения розеток, выключателей, подключения телеантенны, телефона, интернета
32. Спецификация розеток и выключателей
33. План-схема с зонами расположения кондиционеров
34. Цветные иллюстрации интерьера комнат и деталей
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
В таблице изложены базовые расценки на проектирование каждого из шести этапов (п.п.1-6 таблицы) дизайн-проекта для квартиры и загородного дома.
Итоговая цена проекта, также как и время его выполнения, находится в прямой зависимости от эксклюзивности стиля интерьера, физических размеров дома или квартиры и от необходимой степени детализации.
Общая цена работы зависит также от количества выполняемых этапов, количества и эксклюзивности деталей (п.3 таблицы) дизайна и степени подробности проработки основной идеи интерьеров. Существует система скидок: гибкая ценовая политика ИНВПОЛИС позволит выполнить проект даже для самого бережливого заказчика.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ\категория сложности | квартира | коттедж | СТИЛЬ-эксклюзив |
---|---|---|---|
ЭТАП 1. Подготовительные работы. |
|||
Выезд на объект (на транспорте заказчика), обмеры. | 60 р/м2 (Москва) 80 р/м2 (МО) |
90 р/м2 | договорная |
Выполнение обмерных чертежей интерьера | 40 р/м2 | 40 р/м2 | договорная |
3D визуализация опорного объекта (квартиры или дома) по обмерным чертежам. | 60 р/м2 | 70 р/м2 | договорная |
ЭТАП 2. Концептуальная идея. |
|||
А. Визуализация вариантов планировки (до трёх вариантов), подбор масштаба, формы и стиля мебели и оборудования, цвета. | 600 руб/м2 | 800 руб/м2 | От 1000 руб\м2 |
Б. Моделирование системы ОСВЕЩЕНИЯ | 150 руб/м2 | 150 руб/м2 | От 200 руб\м2 |
ЭТАП 3. Детализация идеи. |
|||
Проработка и 3D визуализация дизайн проектов ДЕТАЛЕЙ интерьера:
• дизайн фактур и отделочных материалов полов, стен, потолков и мебели |
договорная по результатам этапа 2, но не менее 10000руб/деталь | договорная по результатам этапа 2, но не менее 10000руб/деталь | договорная по результатам этапа 2, но не менее 10000руб/деталь |
ЭТАП 4. Разработка ЧЕРТЕЖЕЙ и ИЛЛЮСТРАЦИЙ |
30% от стоимости п.1-3 | 30% от стоимости п.1-3 | 30% от стоимости п.1-3 |
ЭТАП 5. Подбор и заказ МЕБЕЛИ И ОБОРУДОВАНИЯ |
3% от стоимости заказа | 3% от стоимости заказа | 3% от стоимости заказа |
ЭТАП 6. АВТОРСКИЙ НАДЗОР, выезд на объект осуществляется на транспорте заказчика. |
6 тыс. руб выезд | 6 тыс. руб выезд | 6 тыс. руб выезд |
Портфолио | «Печёный»
Наш портфолио с 2008 года
Все знают, что проектирование дизайна интерьера квартир — это очень увлекательный процесс. Благодаря новым возможностям 3D-технологий, вы словно заглянете в будущее и побываете в вашей, уже готовой, квартире. Здесь представлена лишь видимая часть айсберга — фотографии и 3D визуализации интерьеров. Это результаты многодневной совместной работы дизайнера и заказчика.
Дизайн-проект Аалто
Любите ли вы серые интерьеры так, как любим их мы? Если вы всё ещё считаете, что они выглядят скучно и уныло, то присоединяйтесь к нашему разговору с дизайнером Ксенией. Она расскажет, как создать яркий интерьер в серой гамме.
+20 картинок и план
Дизайн-проект Маяковский
Практичность или красота? Зачем выбирать?! Нам известно, как сделать красивый интерьер практичным, а функциональный – стильным. Присоединяйтесь к нашему разговору с дизайнером Евгенией и тоже узнаете все секреты создания крутого дизайн-проекта.
+18 картинок и план
Дизайн-проект Московский 2
Кажется, что 3 комнаты – вот где простор для дизайнерской фантазии, но… Но в целом небольшая площадь квартиры диктует свои правила и заставляет придумывать неординарные решения, чтобы было и комфортно, и красиво, и в бюджет вписаться. Работа над этим дизайн-проектом оказалась именно такой. Результатом делимся с вами.
+15 картинок и план
Дизайн-проект Селигерская
Как сделать интерьер в классическом стиле ярким и современным? Наш дизайнер знает ответ и с удовольствием поделится своими знаниями с вами на примере недавно завершённого дизайн-проекта. Скорее смотрите картинки…
+18 картинок и план
Дизайн-проект Счастье в Садовниках
Можно ли разместить на 40 квадратных метрах все необходимое для комфортной жизни? Конечно, можно. И в знак доказательства совсем недавно наш дизайнер Ксения представила крутой дизайн-проект однушки. Делимся им в этом интервью…
+10 картинок и план
Дизайн-проект А101
Может ли интерьер в серых цветах быть ярким? Конечно! Правда для этого нужно использовать дизайнерские приёмы. Какие? Узнаете из нашего интервью с дизайнером студии Антона Печёного Ульяной.
+15 картинок и план
А теперь по комнатам 🙂
Сотни интерьеров на любой вкус
Дизайн гостиной(50+ фото)Дизайн кухни
(50+ фото)Дизайн кухни-гостиной
(100+ фото)Дизайн спальни
(90+ фото)Дизайн детской
(70+ фото)Дизайн санузла
(25+ фото)
Видеопортфолио
Это нужно видеть!
Дизайн квартиры после пандемии
Алиша БакГлобальная пандемия изменила наше восприятие дома. Поскольку места, где мы живем, также стали местами, где мы работаем и играем, все большее внимание уделяется необходимости функциональных, гибких пространств, отражающих нашу новую реальность. Наступление пандемии ускоряет темпы изменений в дизайне многоквартирных домов, особенно в том, что касается работы на дому, удобств и мест для собраний на открытом воздухе.
Сегодняшние соискатели роскошных квартир больше не довольствуются деревянными полами, гранитными столешницами и модными тренажерами.Им нужны места, где они чувствовали бы себя в безопасности, комфортно, здоровыми и общими. По мере того, как мы продолжаем оседать на волне пандемии, жители будут стремиться к сообществам, в которых владельцы многоквартирных домов и застройщики вложили средства в умные и эффективные дизайнерские решения, которые создают разнообразные полезные пространства для жителей, которые проводят больше времени дома.
И в отличие от других вертикалей коммерческой недвижимости, многоквартирные дома в значительной степени избежали экономического воздействия COVID-19. По данным службы отслеживания арендной платы Национального совета по многоквартирному жилью, 87.К 13 июля 6 процентов квартирных домохозяйств выполнили полную или частичную арендную плату. Совет также обнаружил, что арендаторы многоквартирных домов классов A и B с большей вероятностью будут платить арендную плату, поскольку они с большей вероятностью будут работать на дому. В сочетании с продолжающейся нехваткой жилья в городских центрах спрос на качественные варианты жилья создает еще большие возможности для застройщиков квартир для реализации перспективных проектов — как новых построек, так и отремонтированных объектов — для постоянного успеха.
Новый взгляд на домашний офисПереход между профессиональной и семейной жизнью создавался годами, и многие компании за последние полдесятилетия активизировали политику удаленной работы.Сейчас, более чем когда-либо, очевидна потребность в домашних условиях, способствующих целенаправленной работе, и дизайн блока должен отражать этот сдвиг.
Более крупные планы этажей предлагают повышенную гибкость, а дополнительные комнаты или даже творчески разделенные пространства можно настроить в соответствии с потребностями жителей. Уголок для завтрака, специальный офис или домашний тренажерный зал и гостевая спальня могут быть взаимозаменяемыми, функционируя как многоцелевые пространства, которые можно стратегически открывать или разделять в зависимости от требуемого уровня конфиденциальности.
Однако план этажа большего размера не всегда возможен из-за плотности или бюджетных ограничений. В случаях, когда площадь ограничена, главное — гибкость. Для тех, кто живет в тесноте, ключевое значение имеют легко адаптируемые встроенные рабочие места. Один из примеров — столешницы, которые можно использовать как столы в рабочее время и как место для стойки или бара в нерабочее время. Другой вариант — складная или трансформируемая мебель, например, кровати-мёрфи, которые можно складывать в стену, когда требуется больше места.
«Новый стандарт» для удобств Криста ДумкригерУдобства должны быть адаптированы к потребностям сообщества, которое не может быть обслужено в отдельных единицах.В последние годы пакет услуг включал в себя коворкинг-зоны в стиле кафе и общественные места для встреч, достойные Instagram, которые позволяют людям одновременно работать на ноутбуке или встречаться с друзьями и соседями.
В краткосрочной перспективе эти пространства будут переработаны, чтобы удовлетворить требования социального дистанцирования и стремление к окружающей среде, которая выглядит и ощущается чистой. В долгосрочной перспективе основой этих новых удобств будет расширение специально отведенных рабочих пространств для обеспечения физического дистанцирования, а также добавление уединенных комнат, которые улучшают конфиденциальность и ограничивают социальное взаимодействие.Антимикробная отделка и мебель будут набирать популярность, поскольку мы ищем способы минимизировать присутствие микробов в закрытых помещениях. По мере увеличения числа рабочих мест и учебы из дома эти пространства следует оптимизировать с учетом технологий, с высокоскоростным Интернетом, дополнительными точками подключения к сети Ethernet, зарядными станциями, увеличенными розетками и усилителями сотовой связи для улучшения связи.
Зачастую в многоквартирных домах, почтовых отделениях и помещениях для пересылки посылок трансформация также является долгосрочным результатом пандемии.С увеличением количества онлайн-покупок и услуг по доставке из-за того, что жители сидят дома, управляющие недвижимостью обрабатывают все больший объем посылок, продуктов и других товаров, подчеркивая необходимость в интеллектуальных решениях для хранения, которые упрощают доставку резидентам. Шкафчики распределяются по мере необходимости, а жители уведомляются кодом доступа на своем смартфоне. Также станут более важными холодильники для хранения пакетов и шкафчики для химчисток.
В целом, повышенное внимание к здоровью и благополучию будет определять решения о том, какие удобства включены, как они спроектированы и как люди получают к ним доступ.Например, переход через здание от входной двери к бассейну или от лифта к желанному открытому пространству на крыше может стать процессом без помощи рук. От бесконтактного входа и контролируемого доступа через смартфоны до использования ультрафиолетового освещения и систем фильтрации для дезинфекции и добавления противомикробных дверных ручек — есть несколько способов, которыми владельцы зданий могут поддерживать чистоту в собственности и помогать жителям чувствовать себя в большей безопасности.
Текучесть между внутренним и открытым пространствомДоказано, что он менее опасен для передачи болезней, но свежий воздух обеспечивает столь необходимое облегчение для укрытия внутри.После пандемии жители будут по-прежнему требовать расширенного доступа к хорошо расставленным открытым территориям, таким как террасы на крышах, дворы и пешеходные тропы, которые дают возможность выйти из своих закрытых квартир, заняться спортом на свежем воздухе и встретиться с другими людьми, находящимися на социальной дистанции. -дружелюбная среда.
Помимо удобств, большие балконы и открывающиеся окна также могут стать обычным элементом дизайна квартир, поскольку жители ищут свои собственные маленькие уголки на природе. Хотя дизайн и строительство могут быть более дорогими с самого начала, вложения обязательно окупятся, поскольку эти помещения станут биофильными убежищами, поскольку жители квартир оснащают их растениями и уличной мебелью.Наличие общественных мест на каждом этаже — еще один способ расширить доступ жителей на улицу.
Али ГаглиардоБудучи одновременно источником дохода и удобствами для жителей, рестораны на первом этаже предлагают еще один способ укрыться. У них должны быть сиденья на открытом воздухе, расположенные на расстоянии не менее шести футов друг от друга, чтобы обеспечить комфортную трапезу. Большие работающие окна в ресторанах, выходящие на улицу, также способствуют созданию здоровой атмосферы и создают чувство общности при физическом удалении.
Многосемейный сектор никогда не был застойным. Застройщики квартир умеют подчиняться новым тенденциям, поскольку вкусы жителей меняются со временем, при этом сектор роскоши лидирует и расширяет границы возможного.
Эта эра пандемии — это еще один сдвиг в отрасли, но разработчики могут оказаться на высоте благодаря упреждающим и остроумным стратегиям проектирования, которые сделают отрасль более здоровой, чем это было раньше.
Алиша Бак и Криста Думкригер — старшие юристы в многофункциональных и жилых студиях дизайнерской фирмы Cooper Carry.Али Гальярдо — сотрудник студии дизайна интерьера фирмы.
Измените стиль вашей квартиры с помощью этих 13 книг по дизайну интерьера
Вы устали смотреть на одни и те же четыре стены каждый день и ночь? Возможно, вы умираете от желания заново украсить, но не торопитесь. У вас есть книги, которые нужно прочитать, прежде чем менять стиль своей квартиры, и я выбрал для вас 13 лучших и самых последних.
Когда вы достигнете возраста, когда программы HGTV и Food Network станут дико увлекательными, вы скоро почувствуете, что абсолютно необходимы , чтобы купить новый коврик и изучить новый рецепт.Но пока не бегите в Bed, Bath & Beyond. Покупка большого, дорогого и привлекательного предмета мебели или домашнего декора не должна быть чем-то, что вы делаете по прихоти. Украшение вашего дома требует много времени и тщательного планирования, независимо от того, насколько вы готовы приступить к работе, а внешний вид, который вы выберете, может быть с вами надолго. Вы хотите выбирать настолько мудро, насколько это возможно.
К счастью, существует куча руководств по дизайну интерьера, которые просто ждут, чтобы их прочитали.Я выбрал для вас 13 из них ниже — они могут вдохновить вас на то, чтобы придать своей квартире драматический вид, который вы всегда хотели придать ей:
«Ваш дом, ваш стиль: как найти свой внешний вид» Создайте комнаты, которые вам понравятся »Донна Гарлоу
Joss & Main директор по стилю Донна Гарлоу — женщина, написавшая это прекрасное руководство для растущего дизайнера интерьеров. Ваш дом, ваш стиль поможет вам определить свой фирменный вид и компенсировать недостатки вашего собственного дизайна.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Стиль небольшого пространства: потому что не нужно жить крупно, чтобы жить красиво» Уитни Ли Моррис
Написано дизайнером интерьера, который живет в доме площадью менее 400 квадратных футов, Стиль небольшого пространства содержит более 200 советов для тех, кто живет в крошечном доме, квартире-студии или другом небольшом пространстве.
Нажмите здесь, чтобы купить.
Homebody: Руководство по созданию пространств, которые вы никогда не захотите покидать, Джоанна Гейнс
Fixer-Upper star Пошаговое руководство Джоанны Гейнс по созданию вашего идеального домашнего хита No.1 в The New York Times Списке бестселлеров. Homebody не только включает примеры различных стилей дизайна и советы о том, как имитировать их в вашем собственном пространстве, но книга также поставляется с шаблоном, который поможет вам набросать собственные планы планировки комнат.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Цвета для вашего дома: полное руководство по выбору краски» от House Beautiful
Если выбор цвета стен и отделки вызывает у вас все беспокойство, вам необходимо прочитать «Цвета для вашего дома » от House Beautiful.Это новое издание карманного руководства по выбору краски, в котором представлены более 450 самых ярких цветов 2019 года, станет лучшим другом начинающего мастера по уходу за домом.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Dream Design Live» Палома Контрерас
Если другие руководства по дизайну интерьера вам не подошли, подумайте о том, чтобы прочитать « Dream Design Live » Паломы Контрерас. Это удобное руководство поможет вам спроектировать дом своей мечты, а мудрые советы Контрераса будут для вас на каждом этапе пути.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Доступный дизайн интерьера: высококлассные советы для любого бюджета» Бетси Хельмут
Ремонт вашей квартиры не должен стоить вам целого состояния! Модель Affordable Interior Design Бетси Хельмут покажет вам, как добиться роскошного вида самостоятельно, за небольшую часть стоимости.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Дикие дома: как укладывать красивые растения и ухаживать за ними» от Hilton Carter
Если вам нравится стиль «джунгало», эта книга для вас.9 апреля в магазине Hilton Carter Wild at Home есть все, что вам нужно знать, чтобы ваши комнатные растения всегда были достойны Instagram.
Щелкните здесь, чтобы сделать предварительный заказ.
«Живой декор: растения, горшечные растения и проекты« Сделай сам »» Марии Коллетти
Еще одна книга о растениях, «Живой декор » Марии Колетти, посвящена тому, как использовать комнатные растения в качестве привлекательного декора. Этот выйдет 19 марта, и вы можете сделать предварительный заказ уже сегодня!
Щелкните здесь, чтобы сделать предварительный заказ.
«Коробка с краской: 45 палитр для выбора цвета, текстуры и рисунка» от Tricia Guild
Если вы не хотите мучиться с выбором индивидуальных цветов для каждой стены, лампы и стула в вашем доме , рассмотрите возможность использования одной из готовых палитр в Tricia Guild’s Paint Box . Даже если вы не копируете в точности одну из идей Гильдии, эта книга научит вас переводить любимые места и вещи в удобные цветовые палитры.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Remodelista: организованный дом: простые и стильные идеи для хранения вещей в доме» Джули Карлсон и Марго Гуральник
Я знаю, как неприятно хотеть выбросить все и начать сначала, вместо того, чтобы ремонтировать беспорядок у вас есть. Но прежде чем приступить к созданию аналога в дизайне интерьера, как получить челку, вам следует ознакомиться с «Ремоделистом : Организованный дом » Джули Карлсон и Марго Гуралник, чтобы узнать, как вы можете решить проблемы с организацией и хранением.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Ремикс: Украшение культурой, предметами и душой» Джанин Хейс и Брайан Мейсон
Этот мастер-класс от основателей AphroChic Джанин Хейс и Брайана Мейсона представляет собой мастер-класс по включению глобальных и культурных предметов, от сувениров до семейных реликвий, в вашу жизнь. стиль дизайна. Если вы не знаете, как воплотить свое наследие в домашнем декоре, это книга, которая вам нужна.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Цвет Hello: 25 ярких идей для декора своими руками» от Рэйчел Мэй Смит
Боитесь цвета, но ненавидите полностью нейтральный вид? Рэйчел Мэй Смит Hello Color предлагает массу изящных, экономичных методов, чтобы оживить ваше жилое пространство яркими проектами DIY.В этой книге не только показано, как обновить пространство с помощью свежего слоя краски, но и есть отрывные плакаты, которые вы можете использовать, чтобы начать свою первую стену галереи.
Нажмите здесь, чтобы купить.
«Моя спальня — это офис: и другие дилеммы дизайна интерьера» Джоанна Торнхилл
Людям с ограниченным пространством и ограниченным бюджетом поиск подходящего стиля домашнего декора может стать настоящей проблемой. На полках магазинов 19 марта книга Джоанны Торнхилл «Моя спальня — это офис и другие дилеммы дизайна интерьера » поможет вам преодолеть следующий кризис, связанный с декорированием дома.
Щелкните здесь, чтобы сделать предварительный заказ.
Квартиры | Для дома Вдохновение и идеи
Дома
Дом флориста Элизы Хобарт в Южном Хобарте — это романтическое жилое пространство, окруженное зеленью.
Дома
Восхитительно компактная квартира Bondi директора YSG Ясмин Гонием, созданная с помощью краски, столярных изделий 2pac и огромной любви!
Дома
Яркие, арендованные в Коллингвуде апартаменты художника и главы бренда Lucy Folk, Бена Мэйзи!
Дома
Семейные апартаменты Амары Спичли и Кэла Уотсона расположены вокруг пышного общего двора в европейском стиле.
Дома
Переоборудованная складская квартира писательницы и основательницы косметического бренда Fluff Эрики Гераертс, расположенная в старинном доме Фой и Гибсон в Коллингвуде…
Дома
Индивидуальные апартаменты с одной спальней в Фицрой архитекторов Ким Лая и Тома Ортона, основателей We Are Humble.
Дома
Стильные переоборудованные складские апартаменты Инес Инглиш и Калеба Харроуэра, расположенные в знаменитом здании Гриффитс 1915 года в Серри-Хиллз.
Дома
Этот тщательно отобранный арендный дом в Восточном Мельбурне друзей Лорен Эверетт и Фрэнсис Нормойл — идеальный «взрослый» дом для шеринга!
Дома
Максималистичная квартира в центре города властной пары Брюс + Чика Кибо — соучредителей The Big Group!
Дома
Каждая поверхность в квартире Ника Эдвардса и Аманды Холл в Южной Ярре покрыта невероятным искусством!
Дома
Дизайнер Майкл Чазан и фотограф Инь Анг сделали эту новую квартиру в центральном деловом районе Мельбурна своим характерным семейным домом.
Дома
Апартаменты друзей Джона Уэрса и Питера Пападопулоса на улице Сент-Килда, построенные в 1920-х годах, были полностью переоборудованы и отремонтированы.
Дома
Апартаменты в пентхаусе Neutral Bay Трейси и Питера Флемингов, отремонтированные их сыном Джоно Флемингом совместно с Strutt Studios.
Дома
Даймон Дауни и Джорджия Горман живут над магазином для серфинга, откуда открывается потрясающий вид на пляж Бонди. Есть ли еще Сидней, чем это ?!
Дома
Архитектор интерьеров Софи Бауэрс и модный стилист Джош Климпсон делят отремонтированную двухкомнатную квартиру в Сиднейском Кенсингтоне.
Дома
Кристина Экономус и Барун Чаттерджи сорвали джекпот аренды с этим складом в Западном Мельбурне!
Дома
Дизайнер интерьеров и стилист Джоно Флеминг делится своей квартирой-шкатулкой в Ватерлоо в Сиднее.
Дома
Совершите экскурсию по 120-летнему дому Сюзанны Корбетт в Альфингтоне, который сейчас продается!
новых ориентированных на здоровье тенденций в дизайне и застройке арендных квартир
В Орландо Baldwin Park сдает в аренду таким, каким они выглядели во время строительства.Отдельные входы и … [+] отдельные гаражи позволяют находиться на большем удалении друг от друга. Просторные балконы пользуются большим спросом в то время, когда свежий воздух на улице нужен больше, чем когда-либо.
Фото любезно предоставлено Torti Gallas and PartnersНедавно я услышал жалобу разработчиков: «Раньше удобства сводились к объединению людей; теперь все дело в том, чтобы держать людей отдельно ». Я не мог больше не согласиться. Это похоже на то, что сказал директор моей дочери: «Мы никогда не должны дистанцироваться от общества.Иногда нам нужно физически расстояние, но мы должны держать людей социально на связи ».
Разработчики сейчас разрабатывают творческие решения, чтобы преодолеть эту сложную линию, и эти решения появятся на рынке в ближайшем будущем.
ДевелоперыКвартиры по-новому смотрят на то, что они будут строить в будущем, принимая во внимание новые сегодняшние проблемы со здоровьем. Некоторые возвращаются к (буквальной) чертежной доске, переделывают свои запланированные макеты, а в других случаях просто подчеркивают уже существующие проекты, которые, вероятно, будут лучше всего работать в предстоящие годы.Третьи не решаются что-либо менять, ссылаясь на экономическую модель, которая может не показать финансового оправдания лифтов с технологией распознавания лиц в их особом стиле строительства. Масштаб и тип изменений, которые имеют смысл, будут зависеть от типа здания и конкретной рыночной аудитории.
Я консультирую застройщиков на предмет того, чего хотят арендаторы, что мои клиенты должны представить рынку, какова будет приемлемая арендная плата и какие группы станут аудиторией этого продукта.Многие из них переходят на планировки, которые снижают вероятность передачи микробов, например, на все больше и больше балконов, общие помещения на открытом воздухе / на крыше и бесконтактные лифты для многоэтажек, а также частные входы с первого этажа для застроек в стиле сада.
В настоящее время большинство разработчиков рассматривают изменения на этапе проектирования, чтобы, возможно, добавить или выделить такие вещи, как:
- Коворкинг и домашний офис в единице
- Фильтрация воздуха модернизированная
- Противомикробные поверхности
- Отдельная запись для поставок
- Бесконтактные системы (лифты, двери)
- Выдвижные стеклянные стены или фиксированные перегородки в общих помещениях
- Террасы на крыше (высотные)
- Комнаты раздельные в фитнес-центре
- Прачечная
Некоторые разработчики рассматривают возможность добавления дополнительных лестниц, иногда с улучшенным ощущением открытости и художественных работ, чтобы обеспечить привлекательную альтернативу использованию лифтов.
Застройщик в Майами-Бич начинает работы над высотным жилым домом, в котором будут установлены бесконтактные лифты (с распознаванием лиц), бесконтактные входные двери, лифтовые коридоры, доступные только для жителей, и современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые будут оснащены
Визуализация балконов и открытых площадок для собраний, запланированных на 72 Park в Майами-Бич.
Рендеринг от застройщика, Kahunah Propertiesотфильтровывает переносимые по воздуху микроорганизмы.«Быть у себя дома и иметь возможность окунуться в обширный открытый мир — это рецепт успеха в эту новую эпоху. И в сценарии пандемии при изоляции вы все равно будете привязаны к окружающему миру », — сказал Матис Коэн, разработчик 72 Park. «Просторные палубы с удобствами и большие балконы позволят людям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, не покидая своего здания». Самые маленькие апартаменты Cohen, площадью 455 квадратных футов, pied a terres, , имеют дополнительные 130 квадратных футов балкона, что на 29% больше общей полезной площади.
Для более широкого международного взгляда на эту тему я взял интервью у Брайана О’Луни, архитектора из отмеченной наградами архитектурной фирмы Torti Gallas, который только что опубликовал книгу под названием Increments of Neighborhood: A Compendium of Built Types for Walkable and Vibrant Communities , и мы говорили о некоторых примерах из его книги такого типа развития. Он отметил повышенный спрос на балконы в это время повышенного внимания к здоровью и свежему воздуху. «Самое большое изменение, которое мы наблюдаем (помимо большего количества единиц 1BR + Den в строительных смесях) как прямой результат COVID, — это внедрение гораздо более крупных открытых патио и террас в многоквартирных домах, где раньше было то, что было маленьким 5’x8 ‘ балконы в Соединенных Штатах сейчас проектируются как «открытая комната» — минимум 10х12 футов — аналогично тем, которые строились десятилетиями как часть культуры Брисбена и Золотого побережья Квинсленда, Австралия », — сказал О’Луни.
Некоторые застройщики уделяли большое внимание балконам еще до
.Балконы видны на большинстве квартир в NOVEL Atherton, в Шарлотте, Северная Каролина, компанией Crescent Communities.
Фото любезно предоставлено Crescent Communities, и теперь они хорошо подготовлены к своему продукту. Crescent Communities, например, включает балконы для большого процента квартир в своих многоквартирных домах. «Все наши квартиры имеют балкон, если они больше, чем однокомнатная квартира», — сказал Брайан Натвик, президент и главный операционный директор Crescent Communities.«А наружный воздух доступен во всех блоках». Натвик также отметил, что Crescent размещает оборудование в фитнес-центрах и переносит групповые занятия фитнесом на улицу, на террасу у бассейна или другие открытые площадки на территории.
Для двухэтажных многоквартирных домов целесообразно иметь отдельные входы с фасада здания для каждой квартиры. Еще до COVID мы наблюдали возрождение интереса к форматам арендуемого жилья, которое состоит из штабелей, с отдельными входами с улицы и высококлассными пешеходными переходами, в отличие от зданий с кондиционированным безопасным коридором.В течение многих лет здания с кондиционированным коридором были предпочтительны для многоквартирного арендуемого жилья из-за их безопасной, взаимосвязанной внутренней среды. Сейчас объединяется ряд тенденций, которые расширяют будущие многоквартирные дома, особенно предложения по аренде, в альтернативные форматы.
Интерес к здоровому образу жизни и обновленное понимание того, как избежать микробов
Многоквартирные дома для сдачи в аренду Centergate Baldwin Park в Орландо имеют балконы и отдельные апартаменты… [+] подъезды и отдельные гаражи на единицу. Это дизайн Torti Gallas, который отличается от типичных многоярусных домов для аренды.
Фото любезно предоставлено Torti Gallas and Partners Передачав общих точках соприкосновения, таких как панели безопасности, ручки входных дверей в зданиях, сенсорные панели лифтов и рециркуляционный воздух, вызывает продвижение безлифтовых форматов жилья без общих кондиционируемых вестибюлей и коридоров. О’Луни сказал, что отдельные входы в квартиры прямо с улицы, такие как в обычных кварталах для продажи, будут преобладать в элитных арендных сообществах, причем аренда будет больше в виде таунхаусов, многоуровневых квартир и других форматов с отдельным входом.«Мы начинаем видеть возобновление интереса к жилым дворам и квартирам в саду, где можно добраться до двери своего помещения, не касаясь и не вступая в среду с общей механической вентиляцией».
Бизнес-решения, принимаемые разработчиками сейчас, могут повлиять на то, кто будет процветать через несколько лет в будущем. Большое количество уже строящихся многоквартирных домов будет завершено в течение следующих 12-18 месяцев, как раз тогда, когда спрос будет снижаться, что вызовет рост количества вакансий и / или снижение средней арендной платы, особенно во второй половине года. в этом году и в первой половине 2021 года.(Хотя арендная плата должна снова начать расти к весне или лету). Разработчики ищут способы выделиться среди всех конкурентов, и некоторые из них вкладывают средства в технологии, макеты и программы здорового образа жизни, чтобы получить преимущество. Учитывая эту тенденцию, многие здания, которые будут сданы в аренду в 2022, 2023 и 2024 годах, будут иметь преимущество перед зданиями, построенными до этого кризиса.
3 причины, по которым этот дизайн квартиры будет в тренде в 2021 году
ИДЕИ МАЛОЙ КВАРТИРЫ
Вам понравится этот инновационный взгляд на промышленные городские апартаменты.Сделать вашу небольшую квартиру роскошно просторной просто с помощью этих уникальных ( тенденций домашнего декора 2021 ) дизайнерских решений. Полированный металл и черная техника в кухонной зоне так много делают, чтобы освободить небольшое пространство. Отражение света вместе с изогнутыми размерами вытяжки прерывает любые резкие линии городского интерьера квартиры (читай: город выезжайте снаружи, а не внутри). Легко пройти мимо плиты инкогнито, которая прекрасно сочетается с ней и получает оценку A + за функциональность.
Тенденции домашнего декора 2021Минимализм здесь ключевой, чтобы не отвлекать взгляд. Может возникнуть соблазн выбрать эти мраморные столешницы, чтобы добавить немного дворцового ощущения, но, как вы можете видеть в этой комнате, чистый белый цвет является идеальным контрастом с черными приборами.
Инновационная цветовая схема
Одна из распространенных ошибок в квартирах (особенно небольших), придерживающихся шведского минимализма, — это чрезмерное использование белого цвета.Минимализм не в том, чтобы сделать всю вашу мебель или декор белыми. Скорее можно сказать, что это творческое использование черного цвета или дополнительной текстуры древесины, чтобы подчеркнуть комнату. Взгляд теряется в полностью белой комнате, особенно когда стиль требует, чтобы в ней было как можно меньше мебели. Этого не происходит на этой кухне, поскольку большие черные оконные рамы привлекают взгляд внутрь на открытое пространство кухни. Аналогичная концепция происходит и в спальне. Графитовые шторы (тенденции домашнего декора 2021 года) в углу добавляют немного пространства, чтобы разбить белые стены.Торцевой столик — фантастический выбор: с множеством черных акцентов, уже присутствующих в общем пространстве, роскошная текстура темного дерева является уютным дополнением там, где это больше всего необходимо.
Знать, чего следует избегать, когда
Еще одна распространенная ошибка среди минималистичных квартир? Зеленый. Под этим мы подразумеваем растения, растения и другие растения. Добавление слишком большого количества растений в такое минималистское пространство может быстро разрушить простоту заросших тропиков — даже хуже, если это искусственные растения. Здесь этого не происходит.Подглядывать за маленьким растением на радиаторе? Нам это нравится. Маленький, сдержанный и простой в уходе.
Простота встречает роскошь
И, наконец, еще одна стильная техника, которой придерживаются эти апартаменты, — это сдержанная, но величественная ванная комната. Здесь тесная ванная в городской квартире превращается в нечто вроде пятизвездочного отеля. Это беспрецедентный поворот: мраморная плитка как светлых, так и темных тонов. Если мы хотели избежать чрезмерного беспорядка на кухне, теперь мы хотим избежать чрезмерно упрощенной ванной комнаты «белое на белом».Это делает это в потрясающем курортном качестве. Мы могли бы поговорить о других вещах, которые делают эту квартиру бриллиантом в необработанном виде, но вы должны поверить нам на слово, что в 2021 году это пространство будет выглядеть по-новому.
Изображения: INMYROOM
СвязанныеДизайн вашей квартиры в Бруклине, советы от Brooklinteriors
Переезжаете ли вы в новую квартиру, которую недавно купили, или хотите привнести новую атмосферу в комнату вашего нынешнего места, проектирование вашей квартиры в Бруклине может быть забавным, но захватывающим опытом, если вы не наделены терпением и художественным чутьем в оформлении.
Prevu недавно побеседовала с бруклинским дизайнером интерьеров Алисией Хассен, основательницей Brooklinteriors, чтобы получить представление о том, над какими вопросами домовладельцы должны задуматься перед проектом дизайна интерьера, тенденциями в квартирах в Бруклине и другими полезными советами.
Квартира на проспекте Хайтс, Источник: BrooklinteriorsPrevu: Какие вопросы вы задаете клиенту, который хочет полностью отремонтировать квартиру?
Алисия Хассен: Это один из моих любимых проектов, поскольку он позволяет мне полностью переосмыслить эстетическое пространство, а также переопределить структуру и функциональность квартиры.Эти крупномасштабные проекты требуют от дизайнера понимания образа жизни, домашних потребностей и эстетических предпочтений клиента; поэтому вопросы выходят за рамки бюджета и сроков.
- Расскажите, как вы используете свое пространство сегодня.
- Есть ли у вас проблемы с выполнением определенных вещей в своем доме?
- Какие вещи вы хотите делать дома или делать проще?
Задавая открытые вопросы, мой клиент откроется, поэтому, как их дизайнер, я понимаю, как им нужно, чтобы их дом функционировал.Затем мы можем перейти к эстетике, которую будет продуктивно проверять лично, просматривая инструменты цифрового вдохновения, такие как Houzz, Domino, Instagram и Dwell. Лучшие перестройки квартиры прекрасно сочетают форму с функциональностью, позволяя вашему клиенту чувствовать себя комфортно, спокойно и просто восхищаться, когда он перемещается по своему пространству, любуясь теми единственными в своем роде и нужными вещами, которые вы для них нашли.
Какие основные тенденции дизайна задают домовладельцы Бруклина?
Многие домовладельцы в Бруклине, с которыми я работаю, имеют эклектичный стиль и ищут проекты, которые отражают ценности их сообщества: аутентичный, вдохновленный мировым сообществом, сделанный вручную и качественное мастерство.С притоком новых разработок домовладельцы стремятся сочетать эти промышленные и современные строительные конструкции с органичным и теплым дизайном, включая мягкое многослойное белье и текстиль.
Если бы вам пришлось выбрать 3 слова, чтобы описать эстетику вашего интерьера, какими бы они были?
Комфортный, глобальный, органический
Апартаменты Prospect Heights, Источник: BrooklinteriorsКакая самая популярная комната, проектируемая клиентами из Бруклина? Каковы самые важные запросы при курировании этой комнаты?
Сейчас может быть сезон, но я считаю, что самые популярные комнаты — это новая детская, а также гостиная, чтобы разместить растущую семью.Для молодых родителей работа с таким дизайнером, как я, дала им душевное спокойствие, поскольку я могу снять один проект с их тарелки. Я гарантирую, что пространство спроектировано так, чтобы быть очень функциональным и безопасным, выбирая прочные предметы, в которые может вырасти их ребенок, а также доступные варианты, которые могут прослужить всего пару лет, например, коврики с высокой проходимостью.
Какие советы следует учитывать при выборе произведений искусства для дома или квартиры?
Искусство — одна из самых личных покупок в доме. Неудивительно, что благодаря бесконечным возможностям и высокой стоимости исключительных предметов некоторые стены остаются пустыми в течение многих лет.Чтобы исправить это, я рекомендую получать 75% ваших работ на доступных художественных сайтах, таких как Minted или Society6, смешивающие размеры, материалы и предметы. Дайте волю своей интуиции и нажмите на курок!
Из оставшихся 25% вашей коллекции сделайте это супер особенным. Сузьте тип стиля и среды, которые вы хотите использовать, например «Смешанная техника, абстрактное». Затем вы можете работать с таким дизайнером, как я, чтобы помочь вам найти такие работы у местных и начинающих художников, а также на выставках в Бруклине и Манхэттене.
Вы живете в Бруклине, какой район вам больше всего нравится посещать? В чем уникальность дизайнерских тенденций этого района?
На этой неделе Бурум-Хилл покорил мое сердце. Это красивый район: от старинных домов из коричневого камня и живописных кафе до очаровательных местных магазинов. В каждом районе Бруклина есть что-то особенное, но на этой неделе в центре внимания находится Боерум-Хилл.
О компании Brooklinteriors
Brooklinteriors — это компания по дизайну интерьеров, предлагающая полный спектр услуг, базирующаяся в Бруклине, которая была официально открыта в 2019 году Алисией Хассен.Brooklinteriors поддерживает своих местных жителей во всех их нуждах в дизайне дома, от обновления комнаты до ремонта всего дома. Компания Алисии не только предлагает полностью индивидуализированные дизайнерские услуги, но и отличается тем, что предлагает ценообразование, основанное на результатах, а не почасовую оплату.
Чтобы увидеть больше фотографий дизайнов Brooklinteriors, вы можете подписаться на инстаграм @brooklinteriors.
Лучшие преобразования квартир 2019 года
Квартиры бывают всех форм и размеров — от роскошных парижских квартир XIX века до крошечных студий в Вест-Виллидж.Креативность явно демонстрируется в этих 10 преобразованиях квартир, представленных Interior Design в 2019 году. Одна из них, крошечная шкатулка для драгоценностей в Вест-Виллидж Нью-Йорка, была признана победителем года, а две другие — обширный триплекс Верхнего Ист-Сайда и многоквартирный дом в Барселоне.
Апартаменты West Village by Messana O’Rorke
Даже роскошь может быть в маленьких упаковках. Возьмите эту студию площадью 430 квадратных футов в Вест-Виллидж.Хотя он расположен в стандартном кооперативе из белого кирпича конца 1950-х годов, его расположение и вид из пентхауса, который простирается до реки Гудзон, компенсируют отсутствие привлекательности здания. Но все в квартире пришлось убрать. Итак, вошла Мессана О’Рорке. В результате они получили награду «Лучшая квартира в 2019 году» в категории «Маленькая квартира». Подробнее о проекте
Триплекс Верхний Ист-Сайд от SheltonMindel
Звучит как что-то прямо из фильма (вспомните Your, Mine and Ours ) или телешоу ( The Brady Bunch ).Мужчина, имеющий троих детей от предыдущего брака, встречает женщину с двумя своими. Они влюбляются, решают связать себя узами брака и планируют жить одной большой семьей, долго и счастливо. Затем сказка встречается с недвижимостью Нью-Йорка. Молодожены искали и искали шестикомнатную квартиру. «Такого не было», — сообщает муж. Поэтому пара решила сделать свой собственный. Они приобрели двухуровневый пентхаус в строящейся многоквартирной башне в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. И они купили квартиру под ним, в общей сложности почти 7000 квадратных футов.Объединить подразделения выпало на долю SheltonMindel. В результате был удостоен награды за Преобразование жилого фонда в 2019 году. Подробнее о проекте
Casa Bures в Барселоне от Estudio Vilablanch и TBD Arquitectura
В 1900 году Бурес поручил архитектору Франческу Беренгер-и-Местресу, сотруднику Антони Гауди, самого знаменитого сына Modernisme , построить дом для своей семьи в самой фешенебельной части Эшампле.Пятиэтажный Casa Burés необычайно большой, но не такой яркий, как многие его соседи, хотя и демонстрирует неоготический расцвет, который тогда был в моде. «Когда мы впервые посетили Casa Burés, у нас сложилось впечатление, что мы стоим внутри огромного произведения искусства», — говорит Хасинто Рокета, партнер-основатель Bonavista Developments. Его компания, которая специализируется на приобретении исторических особняков и преобразовании их в современные, роскошные апартаменты, купила Casa Burés в 2014 году. Результатом реставрации стала награда за Преображение жилого дома 2019 года. Подробнее о проекте
Париж Квартира от Jacques Hervouet Interiors
Когда владелица этой трехкомнатной квартиры на левом берегу Парижа наняла Жака Эрвуэ для ремонта, она выразила глубокое желание перемен. «Она хотела, чтобы все было по-другому, чтобы ничего не напоминало ей, как это было раньше», — вспоминает Эрвуэ. Он определенно поверил клиенту на слово: пространство площадью 2475 квадратных футов ранее было спроектировано в типичном для Наполеона III стиле, с паркетом в виде шеврона, сложной лепниной и небольшим количеством украшений.Эрвуэ напоминает традиционную ванную комнату, облицованную каррарским мрамором, и диваны «немного в стиле Кристиана Лиагре». Подробнее о проекте
19 -е Century Parisian Flat от Studio JeanCharlesTomas
После многих лет жизни во французском городе Лион пара шестидесяти с лишним лет решила вернуться в Париж, свой родной город. Домашняя охота пары затянулась более года безуспешно, прежде чем они обратились за помощью в Studio JeanCharlesTomas.Дизайнеру интерьера была поставлена задача найти квартиру с двумя спальнями в Шестом округе — единственные параметры, указанные для проекта карт-бланш. Кажется, у Томаса было волшебство: месяц спустя клиенты купили эту классическую квартиру 19 века по настоянию дизайнера. Подробнее о проекте
Флоренция Квартира Массимо Адарио
Помните киноверсию фильма Э.М. Форстера «Комната с видом» с медовыми изображениями Флоренции, Италия? Это безумно романтическая линза, сквозь которую невозможно не взглянуть на великолепно эклектичную флорентийскую квартиру, которую архитектор Массимо Адари недавно отремонтировал для своего партнера — любителя искусства, дизайна и моды, который к тому же является архитектором.Расположенная в старинном квартале Ольтрарно, всего в нескольких шагах от Арно, эта квартира площадью 2400 квадратных футов на пятом этаже выходит через реку на некоторые из самых любимых достопримечательностей города, Галерею дельи Уффици и базилики Сан-Миниато аль. Среди них Монте и Санта-Кроче. Люси Ханичерч из Форстера не могла и мечтать о более прекрасном обзоре. Подробнее о проекте
NYC Financial District Квартира от Роя Кима
Когда Рой Ким переехал из Сан-Франциско в Нью-Йорк в 2016 году, он не мог понять феномен уик-энда.«Но, прожив какое-то время на Манхэттене, вы понимаете, что вам нужно сбежать оттуда». Итак, через несколько лет после покупки и ремонта трехкомнатной квартиры в Финансовом районе Ким и его партнер Клейтон Кроули купили фермерский дом в северной части штата. Это история противоположностей. Апартаменты в Финансовом районе, несмотря на большое количество естественного света, выглядят темными и резкими, тогда как загородный дом светлый, белый и просторный — очень скандинавский и уютный / непринужденный. «Когда я проектировал городское здание, я был старшим вице-президентом по дизайну в Extell, работая над городскими кондоминиумами высшего класса, поэтому я действительно погрузился в этот мир», — говорит Ким.«Четыре года спустя, когда мы с моим партнером Клейтоном купили дом в северной части штата, мои мысли были в убежище». Подробнее о проекте
Квартира в Мантуе, Италия от Archiplan Studio
Мантуя, один из самых красивых небольших городов Италии, изобилует архитектурными и художественными сокровищами. Но наряду с его общественными шедеврами, город предлагает более интимные эстетические прелести во многих своих частных резиденциях. Так было с небольшой квартирой, выставленной на продажу в здании XVI века с видом на площадь Пьяцца Бролетто, в центральном здании . Когда архивариус Сара Каццоли и ее муж увидели его яркие фрески эпохи Возрождения, потолочные медальоны и оригинальные полы из терракотовой плитки, они поняли, что должны купить это место. Чтобы превратить квартиру площадью 860 квадратных футов в функциональный современный дом, не нарушая его подлинности, Каццоли обратился к архитектору Диего Чизи, соучредителю Стефано Горни Сильвестрини из местной фирмы Archiplan Studio. Подробнее о проекте
Île de Louis Квартира в Париже от агентства DL-M
Для французского дизайнера интерьеров Дамьена Ланглуа-Мёрина, руководителя агентства DL-M, жизнь на острове Сен-Луи в Париже представляет собой своего рода мечту.«Это уникальная часть города», — говорит он об острове, который находится в тени Собора Парижской Богоматери. «Как и Венеция, это место почти вне времени». Первое посещение Ланглуа-Мёреном этой великолепной квартиры площадью 2 658 квадратных футов на острове Сен-Луи, которую он переделал для французской пары шестидесяти лет, было по-настоящему завораживающим. Это было зимним утром после снегопада. «Все было полностью белым, и тишина была неотразимой», — вспоминает он. «У меня создалось впечатление, что я захожу в загородный замок.Это было похоже на транспортировку в другое место ». Подробнее о проекте
Дуплекс Париж для кошек от проекта Sabo
Учет потребностей пары клиентов, ожидающих ребенка, — обычное дело для архитекторов, приступающих к ремонту квартиры.