Оформление интерьеров | Дизайн интерьера в Минске

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Оформление и декор интерьеров

Дизайн студия интерьеров в Минске, цены на дизайн проекты снижены до конца декабря

Дизайн студия интерьеров в Минске, цены на дизайн проекты снижены до конца декабря | БСР

Как результат – эксклюзивный дизайн интерьера недорого в Минске, отражающий вашу индивидуальность, безупречный с точки зрения эргономики, дарящий эстетическое удовольствие, удобный для жизни и работы. Дизайн-проекты – это, прежде всего, тщательно продуманная функциональность.

Приглашаем к сотрудничеству партнеров в Минске по разработке дизайна интерьеров, заявки направляйте на Телеграм.

Дизайн квартир

Предлагаем профессиональную помощь в создании уютного и красивого жилья в Минске. Мы разработаем дизайн интерьера квартиры с учетом индивидуальных пожеланий.

Квартиры студии

Жилье свободной планировки не случайно пользуется спросом. Если тщательно продумать дизайн квартиры студии в Минске, ее легко сделать стильным и комфортным жилищем.

Однокомнотные квартиры

Хит продаж

При заказе дизайна однокомнатной квартиры в Минске необходимо продумать всё до мелочей. Маленькое помещение должны быть максимально функциональным, удобным и уютным.

Двухкомнатные квартиры

Доставка Бесплатно

При разработке дизайна двухкомнатного объекта в Минске специалисты учитывают все ваши запросы и финансовые возможности, состав семьи, цели использования квартиры.

Трёхкомнатные квартиры

Хорошее декоративное решение при создании дизайн интерьера трехкомнатных квартир в Минске, тяготеющих к современной классике — это использование лепнины в декоре.

Четырёхкомнатные квартиры

Элитное 4-комнатные квартиры в Минске требует особого подхода к дизайну. Нестандартные планировочные решения, сложная колористика, многоуровневый свет, декоративные элементы.

Дизайн дома

Наши дизайнеры в Минске создают продуманные до мельчайших нюансов проекты. Результат – индивидуальный интерьер, отражающий личность проживающих в доме.

Коттеджа

Дизайн таунхауса

Дизайн комнат

Гостиные

Для интерьера гостиной в современном стиле в Минске характерен спокойный дизайн и рациональное использование пространства. Дизайн интерьера гостиной дополнят карданные светильники в современном стиле.

Кухни-гостиные

Сегодня, безупречным выбором для большинства, является современная кухня-гостиная в Минске. Комфортабельный и прагматичный дизайн, уютная обстановка, стильно подобранный гарнитур, креатив и неповторимость.

Дизайн кабинета

Создавая дизайн кабинета в Минске в классическом стиле, важно помнить о важности: симметрии и пропорциональности форм, использования натуральных материалов, высоких потолков, комфорта владельцев.

Спальни

Как минимум треть своей жизни человек проводит в спальне, поэтому очень важно, чтобы дизайн этой приватной зоны был не только стильным и современным, но и по-настоящему уютным и комфортным.

Дизайн кухни

Начинать разработку дизайн интерьера на кухне нужно с выбора зон. Зона для приёма пищи может просто быть представленной как небольшой столик или огромный и красивый обеденный стол на большую семью.

Столовые

Отдельная столовая в дизайне интерьера дома кажется нам новшеством. На самом деле это хорошо забытое старое. Интерьер обеденной комнаты отражает образ жизни хозяина, его привычки и предпочтения.

Прихожие

Дизайн квартир подразумевает, что в прихожей хранят ежедневно необходимые и небольшие предметы быта, которые всегда должны быть под рукой – щетки и обувь, расчески и шляпы, зонтики и сумочки.

Ванные комнаты

Очень важное пространство в доме — ванная комната. Современный дизайн ванной должен быть гармоничным и отвечать сразу нескольким целям: иметь расслабляющую атмосферу, быть стильным и удобным.

Гардеробные

Открытые гардеробные являются плавным продолжением интерьера комнаты. Это очень интересное дизайнерское решение, при том, что гардеробные за стеклянными перегородками тоже относят к открытым.

Дополнительные услуги дизайн-проекта

Авторский надзор

Комплектация дизайн-проекта

Консультация дизайнера

Планировочное решение

3D-визуализация

Ремонт по дизайн-проекту

Современные стили интерьере

Основным отличием современных стилей является функциональность совмещенная с простотой и легкостью. Чаще всего, современные стили играют на контрасте признаков.

Стиль минимализм

Простота, выразительность, отсутствие излишеств, лаконичные формы, прямые линии, грамотный расчёт жилого пространства с минимумом необходимых предметов характеризует минимализм.

Скандинавский стиль

Дизайн в скандинавском стиле отличается простотой, спокойствием, лаконичностью. Свободное пространство, основательные, надежные предметы мебели, уютный текстиль и сдержанный декор.

Классический стиль

Стильный, запоминающийся и очень красивый классический интерьер создает вокруг себя атмосферу таинственной эстетики, чистой роскоши. В таком интерьере часто используется антикварная мебель.

Цена на дизайн интерьера в Минске

org/Product»> org/Product»>

Название	Цена
Дизайн прихожей	от 696 р.
Дизайн ванной комнаты	от 337 р.
Дизайн спальни	от 1059 р.
Дизайн комнаты	от 900 р.
Дизайн детской комнаты	от 1411 р.
Дизайн кухни-гостиной	от 2167 р.

Скидки

Скидка пенсионерам

Для новоселов

Постоянным клиентам

Скидка на двойной заказ

Оплата

Банковская карта

Оплата наличными

Оплата онлайн

Безналичный расчёт

Рассрочка на дизайн-интерьера

Предоставляем рассрочку на дизайн-проект ОТ 6 ДО 36 МЕСЯЦЕВ

Рассрочка на 6 месяцев

Рассрочка на 6 месяцев

Рассрочка на 4 месяца

Видео

Отзывы

Александра,

07.11.2021

Хочу выразить спасибо дизайнеру в Минске за удачную работу по созданию дизайн-проекта нашей квартиры.

Компания «bsr.by»

Беларусь, г. Минск, ул. Школьная, д. 13;

Телефон: +375 44 565-7430

Получить скидку прямо сейчас

Работаем по всей стране

Рассчитать стоимость

Сайт не является публичной офертой. Товары и услуги реализуются партнерами.

Luxury, VIP дизайн интерьера в Беларуси

Дизайн интерьера в Минске. Дизайн интерьера квартир, коттеджей в г. Минске, Беларусь. Дизайн интерьера . Дизайн проект. Дизайн проект квартир, коттеджей. Дизайн интерьера помещений. Дизайн интерьера в 3Ds Max, визуализация.

 

 

Luxury, VIP интерьеры в Беларуси-эксклюзивный дизайн интерьера в г.Минске,РБ

 

 

Индивидуальный стиль помещения ― это роскошь, которую может позволить себе каждый. Однако оформление пространства будет существенно отличаться, если использовать традиционные материалы или же сделать акцент на элитарность.

 

При создании Luxury интерьера квартиры, коттеджа  конечной целью ставится всеохватывающий комфорт среды обитания, который выражается и во внешнем оформлении, и в эргономичности помещений, в их функциональности.

 

В эксклюзивном дизайне интерьера переплетаются высокая мода с ультрасовременной функциональностью в области домашней техники, создания микроклимата в помещениях, ненавязчивой, но достаточной освещенности. Такое жилье позволяет не только чувствовать себя комфортно среди психологически приятных вещей, но и полноценно отдыхать, снимать стресс и нагрузки, накопленные за день.

 

Подчеркнут эксклюзивный дизайн интерьера произведения авторской мебели.

 

Ценность таких работ в том, что они выпускаются небольшими партиями или вообще единичными изделиями, и создавались именно под определенный стиль, неповторимы в своей красоте.

 

Мебельные ткани и отделочные материалы могут использоваться самые разнообразные: от дорогих и редких, до традиционных, однако обыгранных авторской идеей до уникальности рожденного образа.

 

В Luxury эксклюзивном дизайне интерьера важна любая мелочь. С каждым годом все больше производителей мебели, сантехники, бытовой техники разрабатывают и выпускают целые коллекции продукции, предназначенной для VIP клиентов.

 

В создании мебели, которая предназначена украсить VIP интерьеры квартиры, коттеджа наряду с традиционными породами древесины, такими как сосна, ольха, орех используются беленая вишня, береза, мореный дуб, венге. Такие материалы создают особенную атмосферу, рождая композиции на грани гениальности.

 

Современные технологии дают возможность использовать как натуральные материалы, так и их искусственные аналоги. Желание создать эксклюзивный дизайн интерьера часто приводит к использованию натурального и искусственного камня в качестве отделки. Это отличное решение, дающее в итоге потрясающий внешний вид и широкие возможности применения. А присущие камню природные свойства не только воссоздают атмосферу VIP интерьера квартиры, коттеджа, а и восстанавливают утерянную гармонию человека и природы.

 

По выбранному стилю VIP интерьеры квартиры, коттеджа радикально отличаются.

 

Элитный, эксклюзивный дизайн интерьера может быть выполнен как в классическом стиле с элементами витой лепнины на потолках, солидной тяжелой мебелью роскошной красно-золотой гаммы, так и в популярном стиле хай-тек ― в духе минимализма и геометрических форм.

 

В футуристическом дизайне ванной комнаты исключительно уместно будет смотреться Spa-джакузи современного стиля. Такая роскошная вещь не только преобразует пространство ванной, а и в полном соответствии темпу жизни создаст комфортные условия для оздоровления и отдыха с помощью устройств фильтрации, миниводопадов, подсветки воды и музыкального сопровождения.

 

Для любителей тяжеловесной классики существует множество дизайнерских идей в виде старинных ванн с позолотой, которые, однако, обладают той же функциональностью, что и модели стиля хай-тек.

 

Уютный, оригинальный, эксклюзивный Luxury дизайн интерьера создается в гармоничном сочетании правильно обыгранного пространства, элементов декора, мелких деталей отделки и мебели. Свет и цвет имеют особое значение, так как именно им принадлежит право передать общий стиль помещения, его настроение.

 

Огромное значение в окончательном оформлении пространства имеют ткани. Их качество, фактура и цветовая гамма может или придать солидности комнате, или, наоборот, облегчить ее, сделать более светлой и воздушной. Ткани применяются в виде штор, драпировок, обивки, декорирующих элементов. С помощью оттенков и натканного рисунка возможно увеличить пространство, исказить в угоду интерьеру некоторые детали мебели или стен.

 

За пространственное восприятие отвечают зеркала, стеклянные детали интерьера и свет. Неожиданная игра преломленных лучей света способна до неузнаваемости изменить видение пространства, обмануть и приукрасить.

 

Современные светильники превратились в самостоятельные шедевры. Неожиданные формы, разнообразные материалы, от стекла, богемского хрусталя и фарфора до хромированной стали, ткани и папирусной бумаги создают необычные объекты, обыгрывая пространство полутонами и тенями. Нестандартность подхода к оформлению освещения позволяет создавать VIP интерьеры квартиры, коттеджа абсолютно непредсказуемого дизайна.

Как правило, Заказчик, который заказывает VIP интерьеры квартиры, коттеджа не желает участвовать в процессе ремонта жилья и ждет готовый результат, который полностью соответствует его предварительно изложенным требованиям.

 

И вот здесь архитектору, дизайнеру необходимо проявить весь свой талант, чтобы создать не только эксклюзивный дизайн интерьера, а и учесть личные предпочтения заказчика.

 

Также дизайнер осуществляет авторский надзор за процессом ремонтно-отделочных работ.

 

 

Искренне Ваша Антонченко Татьяна. 

 

 

 

ГЛАВНАЯ

Ваша лучшая инвестиция! Деловые помещения в Минском Мире и Парке Челюскинцев на летних условиях!

Минск Мир и парк Челюскинцев. Эти престижные минские комплексы в представлении не нуждаются! Преимущества очевидны. Квартиры здесь очень быстро распродаются. Не только квартиры! Многие покупают не только уютную современную квартиру, но и помещения для успешного ведения бизнеса. Ведь коммерческая недвижимость в таких перспективных районах Минска — это путь к реализации собственной бизнес-идеи или заработку на сдаче этой недвижимости в аренду.Вложение очень выгодное!

Есть еще одно важное преимущество коммерческой недвижимости: ее стоимость с годами будет расти, а собственник может получить доход, несопоставимый с другими вариантами вложений. Например, стоимость квадратного метра коммерческих помещений в комплексе «Маяк Минская» с начала строительства выросла более чем вдвое. Попробуйте другой способ удвоить свои вложения всего за несколько лет!

К слову, в комплексном комплексе «Маяк Минская» квартир и коммерческих помещений на продажу не осталось. Так что с решением о покупке лучше не откладывать. Недвижимость в минских комплексах застройщика продается быстро. Успейте сделать покупку на лучших летних условиях!

Подобрать подходящие варианты, расположение и стоимость вы можете на сайте застройщика www.bir.by и в офисах продаж компании, где специалисты с радостью ответят на все вопросы и помогут выбрать лучший вариант! Номер мобильной горячей линии — 7675.

Какие преимущества дает покупка квартир и коммерческих помещений в комплексах «Минское слово» и «Парк Челюскинцев»?

Прежде всего, это удобное месторасположение, практически в центре столицы!

Станции метро и многочисленные остановки наземного транспорта помогут легко добраться в любую часть города.Есть открытая и закрытая автостоянки.

Жилые дома с каркасными каркасами только заводского изготовления, красивые, современные, с панорамным остеклением, дизайнерскими вестибюлями и скоростными лифтами, с квартирами, построенными по принципу базовой застройки.

Дом 7 комплекса «Парк Челюскинцев»

Дом «Эмирейтс Волна» комплекса «Минск Мир»

Дворы благоустроены , благоустроены, с безопасными современными детскими и спортивными площадками с травмоопасным покрытием, детскими «городками» и физкультурой. оборудование.

Баскетбольная площадка и детская площадка в комплексе «Парк Челюскинцев»

Дворы благоустроены, благоустроены, оборудованы безопасными современными детскими и спортивными площадками

Улицы, подъездные пути, велодорожки и беговые дорожки закладываются по мере строительства домов.

Социальные объекты , такие как школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, спортивные сооружения также строятся одновременно. Принцип «город в городе» подразумевает, что все необходимое будет буквально в шаговой доступности.

Главное, что отличает новый комплекс от традиционного «спального района», — это большого количества коммерческих помещений. В жилых комплексах есть кафе и рестораны, магазины и бутики, туристические офисы и салоны красоты, медицинские центры и аптеки, ветеринарные клиники и тренажерные залы.

Вариантов много, а условия покупки этим летом невероятно привлекательные! Многие уже стали собственниками коммерческой недвижимости и очень этому рады.

В июне Юлия Царева из Минска купила квартиру в комплексе «Минск Мир» в доме Александрия. В июле она решила сделать еще одну серьезную покупку в том же комплексе!

«Мы приобрели коммерческую недвижимость в квартале Emirates Lux, в доме Emirates Wave на первом этаже. Покупка производилась без предоплаты. Мы выбрали помещение площадью от 13 квадратных метров; Мы полностью обставим его и сдадим в аренду. Расположение очень хорошее, квартал почти готов, так что проблем быть не должно », — сказала Юлия.

Юлия Царева, покупатель квартиры и коммерческого помещения в комплексе «Минск Мир»

Девушка считает, что скорость строительства является существенным преимуществом комплекса «Минск Мир».

«Дом сдаётся осенью. Очень удобно, что все происходит так быстро », — радостно сказал заказчик.

Елена — еще один покупатель коммерческой недвижимости в комплексе «Минск Мир» — она ​​приобрела торговую площадь.

«Прежде чем принять решение, мы проанализировали предложения многих девелоперов и убедились, что хотим купить нашу коммерческую недвижимость в комплексе Minsk World.Он уникален, альтернативы ему мы не нашли. Это город современности », — сказала Елена.

Елена, покупатель коммерческой недвижимости в комплексе «Минск Мир»

Недвижимость — покупка серьезная, поэтому необходимо учитывать каждую деталь. Елена уверена, что такое выгодное месторасположение во многом поспособствует успеху ее бизнеса.

«Строительство ведется полным ходом, и мы четко видим его перспективы. Масштаб этого проекта нас очень впечатляет », — сказал заказчик.

Ирина Баценко, руководитель многопрофильного образовательного центра Mulberry Club, остановила свой выбор на комплексе «Маяк Минская». По ее словам, было много причин выбрать именно это место в столице.

Ирина Баценко, руководитель многопрофильного образовательного центра Mulberry Club

«Во-первых, это удачное расположение в центре города, вдоль проспекта Независимости. Во-вторых, это развивающаяся сфера, где много молодых семей с детьми, и это целевая группа моего бизнеса — мы обучаем иностранным языкам.В-третьих, здесь проживают многие наши клиенты. И мы хотели, чтобы наша школа была ближе к ним », — сказала Ирина.

Многофункциональный комплекс «Минск Мир» — самый прогрессивный проект жилищного строительства в Беларуси и самый амбициозный в Европе — он открывает огромные возможности для бизнеса!

Благодаря видео-туру на сайте застройщика вы можете следить за строительством комплекса в режиме онлайн.

Комплекс «Минск Мир»

Уже началось строительство Минского международного финансового центра в комплексе.Рядом с строится крупнейший торгово-развлекательный центр страны.

Еще один знаковый объект — метро Аэродромная . У жителей комплекса в непосредственной близости будут две станции третьей линии метро.

Развитая транспортная инфраструктура позволит легко добраться в любую точку города.

В комплексе есть вся необходимая социальная инфраструктура. объектов. Всего в комплексе будет семь школ и 12 детских садов.Здесь будут построены многочисленные открытые и закрытые автостоянки. Первый, рассчитанный примерно на 800 автомобилей, работает с осени прошлого года.

Детский сад с бассейном рядом с домом Диадема

Вскоре здесь будет построен крупнейший в стране торгово-развлекательный центр

Одновременно со строительством домов в новых микрорайонах прокладывают беговые и велосипедные дорожки . На территории комплекса также будет заложен новый городской парк .

Беговые и велосипедные дорожки прокладываются одновременно со строительством домов

Каждый квартал может похвастаться большим количеством торговых площадей .

В каждом квартале на первых этажах домов будет располагаться множество магазинов, аптек, кафе и ресторанов, а также объектов сферы обслуживания.

В Emirates Lux построен торговый центр площадью почти 4000 м2. квартал, который завершится этой осенью.Весь первый этаж дома Emirates Wave — это более 30 000 м2 коммерческих помещений для успешного ведения бизнеса!

Торговый центр площадью почти 4000 м2 в квартале Эмирейтс Люкс

В комплексе Minsk World анонсирована летняя акция . Продаются квартир по лучшим ценам! Акция продлится до августа. Несколько недель назад девелопер выставил на продажу три новых дома: Санкт-Петербург, Флоренция и Копенгаген .

Дом в Санкт-Петербурге

Дом во Флоренции

Дом в Копенгагене

Сегодня последний день акции со скидкой 10% в квартале Северная Америка. Цены на все квартиры во всех домах квартала снижены на 10%! Экологичный комплекс «Парк Челюскинцев» тоже идеально подходит для ведения бизнеса. Комфорт европейского уровня — , две станции метро рядом, два детских сада на территории комплекса, множество парковок и парковок .

Комплекс «Парк Челюскинцев»

Комплекс «Парк Челюскинцев» построен на территории более 170 гектаров леса, если считать вместе с площадью Ботанического сада. В парке есть тренировочные площадки, детских аттракционов и Детская железная дорога .

Детская железная дорога и аттракционы в парке

В непосредственной близости находится инфраструктура центра города: школ и детских садов, поликлиники, магазины и рестораны, кафе и кинотеатры .

Практически рядом с комплексом расположены спортивно-оздоровительный комплекс «Олимпийский» с несколькими бассейнами и центр «Фристайл» с аквапарком и боулингом. Иными словами, у жителей комплекса «Парк Челюскинцев» будет все необходимое для активного и здорового образа жизни!

У жителей комплекса «Парк Челюскинцев» будет все необходимое для активного и здорового образа жизни

В жилом комплексе большие возможности для частного сектора! Кафе и магазинчики уже открылись в доме Vogue, сданном на первом этапе строительства.На первых двух этажах строящегося дома № 1 находятся только коммерческие помещения с выходом на проспект Независимости. Предлагаются офисные и торговые помещения площадью от 35м2 до 115м2.

На первых двух этажах строящегося дома № 1 находятся только коммерческие помещения с выходом на проспект Независимости

Рядом, на улице Макайонка, строится торговый центр с автостоянкой на 999 машиномест. Центр будет сдан в эксплуатацию в этом году.

Строительство комплекса «Парк Челюскинцев» будет завершено в 2021 году. За ходом строительства можно следить благодаря специальному видео-туру, который доступен на сайте застройщика.

Сегодня еще можно купить апартаменты в полностью отделанном доме 7 , который расположен на первой линии комплекса со стороны парка. Лес будет прямо за вашими окнами!

Дом 7

Просторное светлое лобби в эко-стиле

Панорамное остекление золотистого оттенка наполняет комнаты солнечным светом и расширяет жилую площадь

Частные открытые террасы, защищенные от осадков прозрачными шатрами

Недвижимость продается как горячие пирожки — так что поторопись! В комплексе «Маяк Минская» свободных квартир и коммерческих помещений нет!

Находится недалеко от Национальной библиотеки, полностью завершен — благодаря видео-туру на сайте застройщика вы сможете оценить его красоту и архитектурные решения в режиме онлайн.

Это отличный пример того, каким может быть современный жилой комплекс в столице!

Комплекс «Маяк Минская»

Преимущества очевидны. Станция метро , главная магистраль города в пешей доступности. А также Минская кольцевая автомобильная дорога, национальный аэропорт и многочисленные маршруты общественного транспорта.

Имеется большое количество парковочных мест , в том числе на стоянке возле Национальной библиотеки. Также есть подземная автостоянка.Рядом строится еще один ТЦ с паркингом . Он будет закончен в этом году.

Современная школа и два детских сада — важный фактор для тех, у кого есть дети

Школа

Новый детский сад с бассейном

Пешеходный бульвар Пикассо и мультимедийный фонтан Dana Dance добавляют очарования «Маяку». Минская. Не случайно сюда стекаются молодожены на свадебные фотосессии!

Бульвар Пикассо — самая красивая пешеходная улица города

Мультимедийный фонтан Дана Дэнс

На первых этажах домов расположены многочисленные коммерческие помещения с выходом на бульвар Пикассо и Национальную библиотеку. Все помещения уже выкуплены и в таком перспективном месте бизнес процветает!

Двухэтажный торговый центр в стилобате дома Микеланджело

В стилобате домов Гогена и Рафаэля расположены коммерческие помещения

Первые два этажа домов, расположенных на бульваре Пикассо, предназначены для развития бизнеса

Кроме того, на территории комплекса построены бизнес-центр Dana Center и масштабный торгово-развлекательный центр Dana Mall .В результате к тем, кто начал свой бизнес в комплексе, приходит еще больше клиентов и заказчиков!

В комплексе построены бизнес-центр Dana Center и крупнейший в стране торгово-развлекательный центр Dana Mall

Кстати, напоминаем, что творческий конкурс My Dana проходит до конца августа. . Конкурс посвящен красоте и неповторимости комплексов «Минск Мир», «Маяк Минская» и «Парк Челюскинцев».Победители в трех номинациях — фото, видео, эссе — получат очень приятные денежные призы до 1000 рублей!

Решитесь и сделайте выгодное вложение! Сейчас лучшее время для покупки коммерческой недвижимости в комплексах Минск Мир и Парк Челюскинцев. Условия покупки квартиры тоже очень привлекательные!

Например, для покупки квартир клиенты могут использовать Партнерский кредит Беларусбанка Ипотека с нами ! Процентная ставка по такому кредиту составит 3.74% годовых в первый год, 8,75% во второй год и в третий, 13,61% годовых в последующем. Срок погашения кредита в белорусских рублях — до 20 лет.

Другой вариант — воспользоваться партнерской кредитной программой Белорусский народный банк . Кредит предоставляется в белорусских рублях на срок до 20 лет. Процентная ставка варьируется от 11,99% до 13,5% в зависимости от срока кредита.

Долгосрочная рассрочка девелопера, сроком до 10 лет, — очень удобный вариант для тех, кто не может пользоваться банковскими кредитами, но имеет стабильный доход.Никаких поручителей или подтверждения дохода не требуется. И возможно даже без предоплаты! Торопитесь — эти условия рассрочки будут действовать только до конца августа!

Хотите еще больше прибыли? Забронируйте квартиру на сайте застройщика bir.by и сэкономьте рублей на покупке!

Офис по продаже квартир и коммерческих помещений в комплексе «Минск Мир» открыт с 8:30 до 20:30 в будние дни и с 9:00 до 20:00 в выходные и праздничные дни по адресу: ул. Мстиславца, 9 (2 этаж, ул. Дана). Центр), метро Восток.

Офис по продаже квартир в комплексе «Парк Челюскинцев» открыт с 9:00 до 22:00 ежедневно по адресу: ул. Мстиславца, 11 (2 этаж, ТЦ «Дана»), метро Восток.

Также можно поговорить с региональными менеджерами в 19 городах страны: Брест, Пинск, Барановичи, Гомель, Мозырь, Светлогорск, Речица, Жлобин, Гродно, Лида, Витебск, Орша, Новополоцк, Могилев, Бобруйск, Несвиж, Борисов, Солигорск, Молодечно.

Чтобы с нами связаться, наберите с мобильного телефона 7675 .Наши номера фиксированной связи: +375 17 269-32-90, +375 17 39-39-465.

Минск Мир и Парк Челюскинцев — залог вашей счастливой жизни и успешного ведения бизнеса в столице страны!

Лера Брумина Объедините комнаты 99 кв. м. Квартира в Минске

Яркие цвета и модные решения для ванной и офиса в стильной белорусской квартире.Выразительные текстуры, контрастные цвета и материалы использовались современным киевским дизайнером интерьеров Лерой Бруминой при ремонте этой квартиры площадью 99 квадратных метров в Минске, Беларусь.

Создавая игру темного и светлого, уютного и функционального, красочного и монохромного, команда дизайнеров создала модную, стильную и динамичную современную атмосферу. Владельцы — активная молодая пара, поэтому поиск баланса между комфортом и динамикой был одним из основных моментов при планировании преобразования этой квартиры, расположенной в современном здании в тихой зеленой зоне, с высокими потолками и высокими окнами.Чтобы распределить свет по всей квартире, дизайнер применил модные перегородки из стеклометаллической сетки, которые открывают или закрывают офисное пространство и главную спальню, создавая гибкие границы между помещениями.

Богатая текстурная композиция офисного пространства может восприниматься как часть открытой планировки гостиной, обеденной и кухонной зон благодаря модному разделению стеклянных кубов. В этих социальных зонах богатые деревянные конструкции, темно-фиолетовые и синие текстуры и интригующие формы мебели (некоторые из которых с легким оттенком ретро) лежат на монохромной основе из светло-серых и белых полов и стен.

Brumina использовала переплетение нестандартных структур, модных предметов мебели, характерных цветов и серии уникальных принтов, чтобы создать выразительную и контрастирующую современную атмосферу. Интересно, что каждое пространство имеет свою характерную и яркую цветовую композицию, но при этом во всем помещении присутствует непрерывность красочных акцентов. В зоне кухни овальный красный стол контрастирует со спокойной и чистой деревянной обшивкой и конструкциями, выполненными на заказ, и динамично дополняется модернистскими формами стульев из черного металла.

Такой же красочный ободок можно найти в одной из ванных комнат. Собственно ванные комнаты квартиры имеют особенно интересные и художественные решения. Чистые, смелые цвета плитки с контрастными фугами полностью соответствуют некоторым мировым тенденциям дизайна этого года.

Цветовая палитра детской комнаты, напротив, светлая и свежая, подчеркивая легкие современные мебельные композиции.Но темно-синий, найденный здесь, определенно является тематическим цветом, который можно встретить во многих других композициях в декоре квартиры. Контраст между свежестью детской комнаты и смелым, уютным ощущением полноцветных ванных комнат также является частью хорошо сбалансированной динамики современной дизайнерской композиции этих апартаментов. Фотография Дариуса Петрулайтиса

Проект многофункционального центра под ключ в Минске

К таким комплексам обычно относятся:

• торговые площади, магазины;
• предприятие общественного питания;
• отель;
• спортивных комплексов;
• развлекательных заведений и др.

Они востребованы в крупных городах, где люди тратят много времени на то, чтобы добраться из одного места в другое. Благодаря этим комплексам житель города может удовлетворить все свои социальные потребности (спорт, шоппинг, развлечения и т. Д.) В одном месте.

К возведению таких зданий предъявляются особые требования. Уже сам этап проектирования — сложная задача, требующая множества нюансов. В частности, соблюдение всех требований законодательства по безопасности людей есть.

Этапы

Проектирование многофункциональных зданий включает следующие этапы:

• Проведение комплекса работ по изучению территории, на которой будет располагаться будущий комплекс. Он включает изучение особенностей грунтов, рельефа, подземных коммуникаций и т. Д. После анализа полученных данных составляется техническое задание, которое ляжет в основу разработки будущего проекта.
• Концепция проекта (предпроектное решение).Этот этап представляет собой эскиз будущего проекта, который дает возможность представить внешний вид здания, его расположение, назначение помещений и т. Д. Также на этом этапе составляется технико-экономическое обоснование инвестиций, которое включает в себя основные идеи, направления и бизнес-план.
• Разработка проекта: дизайн каждой отдельной комнаты; Интеграция всех помещений по единой концепции; проектирование общей инфраструктуры здания (дороги, переходы, парковка и др.)).
• Согласование документации в государственных органах, экспертиза.

Преимущества пр.-М

Хотите заказать проект многофункционального центра? Пожалуйста, свяжитесь с нашей компанией. ООО «Проект-М» уже 5 лет занимается подготовкой проектной документации на строительство многофункциональных центров и имеет ряд преимуществ:

• Работа в трехмерной BIM-модели.
• Применение опыта зарубежных партнеров, современные нестандартные решения и подходы.
• Работа выполняется в согласованные с заказчиком сроки, без задержек.
• Адекватные цены на работу.
• Индивидуальный подход к каждому покупателю.
• Гарантия согласования всех проектов в госорганах.
• Наличие многочисленных положительных отзывов об объектах-аналогах.
• Имеются все необходимые справки, справки и разрешения.

Если возникнут вопросы, звоните по номерам, указанным на сайте, менеджеры проконсультируют вас.

ООО «АМКОДОР-Промстрой» — Амкодор

История

В связи с постоянным динамичным развитием холдинга «АМКОДОР» возникла необходимость в создании отечественной проектной группы внутри компании для своевременного оформления проектной документации и сопровождения строительства.

На базе ООО «АМКОДОР-Промстрой» создано ООО «Алиран-Инжиниринг», созданное в 2012 году.

Сменив собственников, сотрудников и количество сотрудников, а также повысив квалификацию сотрудников, ООО «АМКОДОР-Промстрой» превратилось в конструкторское бюро, способное решать комплексные проектные задачи не только производственных помещений холдинга, но и для жилых и общественных зданий.

ООО «АМКОДОР-Промстрой» имеет Сертификаты соответствия II категории на право выполнения функций Генерального проектировщика, а также на индивидуальную разработку разделов проектной документации.

На предприятии внедрена и успешно функционирует система менеджмента качества, разработанная в соответствии со стандартами СТБ ISO 9001-2015.

Производство бесшовных полов и создание отдела продаж строительных материалов — два из развивающихся направлений деятельности предприятия.

Менеджмент

Директор
Замараев Егор
тел. + 375-29-676 60 19

Заместитель директора — руководитель филиала Гурда Дмитрий
тел. + 375-29-377 80 01

Заместитель директора по общим вопросам Байко Сергей Владимирович
тел. + 375-29-856 22 24

Заместитель директора по маркетингу и продажам
Ирина Барковская
+ 375-29-632 00 28

Главный инженер
Огородник Вадим
+ 375-29-177 81 82

Главный инженер проекта
Нина Парфенова
+ 375-29-856 24 03

Главный инженер проекта
Ирина Рябова
+ 375-29-856 21 64

Главный инженер проекта
Евстифеев Александр Сергеевич
+ 375-29-656 11 25

Адрес, контакты

ООО «АМКОДОР-Промстрой»
ул. Толбухина, 2, г. Минск, 220012
, офис 9, офис 235 тел. / факс +375 17 3366036

UNP 191766982

электронная почта: [email protected]

О нас | ОАО «Пеленг»

ОАО «Пеленг» — 45 ЛЕТ ЛИДЕРСТВА НА РЫНКЕ ИНСТРУМЕНТОВ

ОАО «Пеленг» — ведущее проектное предприятие оптоэлектронной отрасли Республики Беларусь. Более 45 лет мы занимаемся разработкой и производством оптоэлектронных систем различного назначения.

Компания образована в 1974 году путем реорганизации конструкторского отделения Минского механического завода им. Вавилова (БелОМО) в Центральное конструкторское бюро «Пеленг».В 1994 году КБ было преобразовано в Акционерное общество «Пеленг» и стало частной компанией с долей государства 48,9%.

В 2003 году компания внесена в Реестр высокотехнологичных производств и предприятий Республики Беларусь.

Основная сфера деятельности компании — это исследования и разработки, которые включают полный цикл производства научно обоснованной оптоэлектронной продукции для широкого использования.

В компании работает более 2000 сотрудников, более половины из которых — высококвалифицированный инженерно-технический персонал.

Компания предлагает своим клиентам полный спектр услуг

• Разработка технического задания с учетом требований заказчика
• Комплексное проектирование (эскиз, технический проект)
• Разработка конструкторской документации
• Закупка комплектующих, производство техники
• Разработка и отладка программного обеспечения
• Испытания автономные и комплексные
• Разработка эксплуатационной документации
• Поставка и монтаж технического оборудования
• Пусконаладочные работы на территории Заказчика
• Обучение персонала Заказчика
• Гарантийное и послегарантийное обслуживание

Компания имеет многолетнюю репутацию лидера и подтвержденный опыт участия в таких масштабных проектах, как создание специального оборудования для космических кораблей и спутников, модернизация метеорологических служб, выполнение крупных зарубежных заказов, в том числе в области космического приборостроения.Основной объем продукции компании идет на экспорт, а покупателями ОАО «Пеленг», помимо России и стран СНГ, являются Объединенные Арабские Эмираты, Индия, Китай и другие страны.

перспектив | Минская группа ОБСЕ: однополярный артефакт в многополярном мире

В течение 26 лет Минская группа Организации по безопасности и сотрудничеству в Европе (ОБСЕ) безуспешно работала над мирным урегулированием армяно-азербайджанского конфликта. Затем, всего за шесть недель, Вторая карабахская война радикально изменила конфликт, и Минская группа была отстранена.

В настоящее время Россия играет ведущую роль как в выполнении декларации о прекращении огня от 10 ноября, которую она посредничала с Арменией и Азербайджаном, так и в лежащих в ее основе механизмах безопасности. Турции удалось обеспечить себе вспомогательную роль. Минская группа, ставшая следом за Россией, сейчас сталкивается — как ни один другой участник этого конфликта — с кризисом актуальности.

Этот кризис часто формулируют в терминах типа «почему Минская группа потерпела неудачу?» Это, однако, придает Минской группе большую свободу действий, чем она на самом деле имела — или, по крайней мере, имела в течение очень долгого времени.Возможно, более уместным был бы вопрос: почему многосторонняя дипломатия стала настолько неактуальной для урегулирования армяно-азербайджанского конфликта?

Конечно, на этот вопрос есть много ответов, начиная от нормативной двусмысленности попыток Минской группы уравновесить уравновешивающие принципы самоопределения и территориальной целостности; его скрытный, узкий и нисходящий метод работы; и его дефолт с 2011 года на перформативную дипломатию, а не на предметную дипломатию. Периодические встречи на высшем уровне в далеких столицах с минимальным или отсутствующим взаимодействием между ними сделали мирный процесс чуждым для армянского и азербайджанского обществ, даже несмотря на то, что именно они больше всего заинтересованы в урегулировании .

Однако, помимо этих проблем, Вторая карабахская война кристаллизовала давно накапливающийся и теперь решающий сдвиг: отбрасывание многосторонней дипломатии, представленной Минской группой, многополярной динамикой силы.

Постоянная импровизация

Немногие институты в международных отношениях сегодня так напоминают период после холодной войны, момент конца века, как Минская группа, которая возникла на пересечении двух процессов: первой армяно-азербайджанской войны и институционализация новой архитектуры региональной безопасности после распада Советского Союза.

В марте 1992 года, менее чем через три месяца после распада Советского Союза и когда первая карабахская война переросла в жестокую крупномасштабную войну, то, что тогда называлось Совещанием по безопасности и сотрудничеству (СБСЕ), взяло на себя посредничество конфликт. Когда СБСЕ затем превратилось в ОБСЕ, его посредничество в армяно-азербайджанском конфликте было институционализировано в набор инструментов: личного представителя Действующего председателя (PRCiO), Группы планирования высокого уровня (HLPG) и сопредседатели Минской конференции, предполагаемое место проведения переговоров.

Это был случайный процесс, и некоторые элементы не достигли цели, для которой они были предназначены, или даже не произошли вообще. Минская группа изначально задумывалась как подготовительный орган, делающий фундамент Минской конференции. Но по мере того, как динамика на поле боя становилась все более неустойчивой, конференция была отложена (в конечном итоге она так и не состоялась), и подготовительный орган стал механизмом для урегулирования конфликта.

В 1997 г. Франция, Россия и США были назначены постоянными сопредседателями Минской группы.Это формирование объединило трех членов Совета Безопасности Организации Объединенных Наций, которые, как предполагается, наделяют любое потенциальное урегулирование полномочиями по одобрению и правоприменению. В оптимистичные 1990-е это выглядело незаменимым активом. Но это также привело к тому, что геополитика оказалась в центре структуры посредничества, и реалистами 2010-х годов это выглядело как серьезный недостаток.

Неумышленный замысел Минской группы имел значение из-за консенсусной практики принятия решений в ОБСЕ. Это кодифицированные идеалы взаимного доверия и общих ценностей однополярной эпохи в эгалитарном международном порядке.Но это помешало Минской группе модернизировать свой мандат, чтобы идти в ногу с меняющимися реалиями. С 2014 года скромная архитектура ОБСЕ по наблюдению за прекращением огня не справляется с растущей нестабильностью и эскалацией на линии соприкосновения. Тем не менее, усилиям по модернизации мандата PRCiO сопротивлялись или принимались только на словах, даже после того, как апрельская «четырехдневная война» 2016 года ясно продемонстрировала необходимость таких реформ.

Принятие решений на основе консенсуса также позволяет 57 странам-членам ОБСЕ, в число которых, конечно же, входят Армения и Азербайджан, использовать право вето.Это стоило ОБСЕ последнего постоянного полевого присутствия в странах, затронутых конфликтом, когда ее офис в Ереване был закрыт в 2017 году из-за возражений Азербайджана против его поддержки деятельности по разминированию в Армении (миссия ОБСЕ в Азербайджане была понижена в 2014 году и закрыта. в 2016 г.). В 2020 году по мере роста напряженности между Арменией и Азербайджаном различные возражения, выдвинутые в ОБСЕ Азербайджаном, Таджикистаном и Турцией, способствовали затяжному кризису руководства, который ослабил организацию.

Принцип консенсуса отражает предположения 1990-х годов о сближении международных отношений. Но это также означало, что ОБСЕ могла быть настолько сильной, насколько позволяли ее государства-участники.

Эрозия сверху

Период с 1997 по 2007 год был периодом расцвета Минской группы. Посредством его посредничества стороны серьезно обсудили несколько последовательных предложений, охватывающих спектр возможных решений конфликта, от решений, основанных на сохранении территориальной целостности, до территориального обмена.Однако ни один из них не оказался жизнеспособным.

Минская группа тем временем действовала не в вакууме, а в меняющемся глобальном контексте, переходя от однополярности после холодной войны и либерального международного порядка к растущей многополярности, усилению региональных держав и умножению нелиберальных моделей управления конфликтами. Мировое мнение и Совет Безопасности ООН неоднократно расходились по поводу того, как управлять конфликтами в Шри-Ланке, Судане, Косово, Ливии, Сирии и Украине. Постзападные соперники Россия и Китай, а в последнее время и Турция открыто отвергли либеральные нормы и урегулировали свои внутренние конфликты с помощью нелиберальных альтернатив.

В свете этих событий основная предпосылка существования Минской группы и мнимый источник ее власти — что ответственные государства работают вместе для разрешения конфликтов в соответствии с либеральными принципами, что эти принципы могут разрешать конфликты на постсоциалистическом пространстве, и то, что Россия может быть вплетена в евроатлантические структуры, уже не вызывали доверия. В эпоху растущей многополярности Минская группа стала артефактом однополярного момента конца века.

Предположения о координации великих держав в рамках Минской группы также оказались ложными, поскольку Франция и США все больше полагались на фактическое руководство России. Российские сопредседатели Минской группы обычно остаются на своем посту намного дольше, чем их французские и американские коллеги. Нынешний российский сопредседатель Игорь Попов находится на этом посту 11 лет; его предшественник Юрий Мерзляков проработал семь лет. В результате хваленая комбинация трех членов Совета Безопасности была больше воображаемой, чем реальной.В то время как отдельные французские и американские дипломаты отбыли выдающиеся сроки, ни Париж, ни Вашингтон не уделяли серьезного внимания этому конфликту с 2006 года. Таким образом, лидерство группы перешло к России, внешней силе, которая больше всего инвестировала в предотвращение полномасштабной войны, но меньше всего инвестировала в ее решение. либеральный мир.

В результате Минская группа все чаще выступала скорее как символ сотрудничества, чем как практика единого посредничества. Этот символизм только усилился в результате обострения российско-западного соперничества в постсоветской Евразии в конце 2000-х годов.Минская группа стала исключением, подтвердившим правило.

Коррозия изнутри

Посреднический процесс Минской группы был не только подорван сверху в результате давления сверху вниз, вызванного переходом к конкурентной многополярности, но также был подавлен самими сторонами в конфликте изнутри.

Посредничество Минской группы и Базовые («Мадридские») принципы, которые легли в основу ее усилий, основаны на либеральных механизмах разрешения спорных политических вопросов в рамках прав, участия общественности, избирательных механизмов, таких как референдумы и т. Д.Однако жизнеспособность этих механизмов со временем все больше подрывалась стратегиями, которые в различной степени применяли Азербайджан, а до 2018 года — Армения. По-разному эти стратегии были основаны на нелиберальных практиках, которые полностью расходились с либеральными ценностями, принятыми в логике Основных принципов.

Эти стратегии можно понимать как «стратегии авторитарного конфликта», которые не стремятся к деэскалации или прекращению конфликта, а скорее используют его как область для развития и внедрения практик, укрепляющих существующие иерархии власти.Ограничение участия сверхузкой элиты, объединение конфликта как неотъемлемого и обусловленного идентичностью, а не ситуативного и обусловленного интересами, а также принуждение населения к поддержке таких нарративов — все это примеры таких стратегий.

Во многом эти стратегии подготовили почву для Второй карабахской войны. Однако решающий сдвиг произошел благодаря другой характерной особенности многополярности: появлению альтернативных покровителей, желающих и способных предоставлять общественные блага клиентам, разочарованным или находящимся под угрозой со стороны либерального порядка.

Разочарование Азербайджана бесплодным посредничеством ОБСЕ и выборочным принятием Основных принципов совпало с усилиями Турции по утверждению себя в качестве региональной державы и готовностью Турции действовать как новый активный источник военного — а не просто морального — покровительства делу Азербайджана. Эта готовность, в свою очередь, связана с трансформацией самой Турции из устоявшегося члена западных структур в стремящуюся региональную державу, координирующую свои действия с другими развивающимися державами в постзападном многополярном порядке.

Неопределенное будущее

Опыт Минской группы ОБСЕ ставит под сомнение предположения конца 20-го века о том, как будут разрешаться конфликты. Его опыт плохо отражает убеждения 1990-х годов, как наивные, так и высокомерные, что гегемонистские нормы либерального порядка распространятся на глобальные «периферии». Вместо этого многосторонняя периферия Южного Кавказа вернулась к рекурсивной исторической схеме, в соответствии с которой местные стратегии пересекаются с гегемонистскими амбициями региональных держав по воспроизводству раздробленного региона.

Будущее Минской группы остается неясным. Как группа напомнила нам в заявлении от 13 апреля, она сохраняет за собой мандат ОБСЕ по посредничеству в армяно-азербайджанском конфликте и призвала к «окончательному всеобъемлющему и устойчивому урегулированию на основе элементов и принципов, хорошо известных сторонам». Большинство из этих принципов — вывод войск, развертывание миротворцев, создание коридора, соединяющего Нагорный Карабах и Армению, а также право на возвращение для перемещенных общин — уже реализованы или предварительные условия для их реализации созданы в соответствии с условиями заявление о прекращении огня между Россией, Арменией и Азербайджаном от 10 ноября 2020 года.

Заметным исключением является основной вопрос, который оспаривается армянами и азербайджанцами: статус Нагорного Карабаха. Азербайджан объявил вопрос решенным. То есть, с точки зрения Баку, Карабах — обычная провинция Азербайджана, как и любая другая, и возобновление многосторонней дипломатии было бы равносильно разрешению вопроса о статусе через черный ход, поскольку мандат ОБСЕ основан на идее всеобъемлющего мирного соглашения.

Похоже, что, по крайней мере, на данный момент, Баку предпочитает действовать в одиночку и вести переговоры под эгидой трехстороннего процесса России с Арменией.Возможно, это отражает убеждение в том, что — что необычно для постсоветских государств, столкнувшихся с сепаратизмом — у Азербайджана действительно есть карты для игры с Россией. Однако в будущем асимметрия между Россией и Азербайджаном может привести к новому взгляду на геополитическое миротворчество и открыть новые возможности для многосторонней дипломатии.

Минск ВК

Переведенная версия этого PSD: Русский

Описание проекта

Предоставление суверенного кредита в размере до 84 миллионов евро Минскому Водоканалу (УП «Минскводоканал» или «Компания»), муниципальному предприятию, полностью принадлежащему городу Минску («Город»), для финансирования восстановления и реконструкции Минска. очистные сооружения.Предлагаемый заем ЕБРР будет софинансирован на равную сумму Европейским инвестиционным банком (ЕИБ).

Кредит ЕБРР будет использован для софинансирования: (i) реконструкции Минских очистных сооружений для устранения запаха, оптимизации использования существующих сооружений и повышения эффективности очистки сточных вод в соответствии с национальными требованиями и требованиями ЕС; и (ii) строительство очистных сооружений (включая сбраживание, обезвоживание, сушку и сжигание) в соответствии с наилучшими доступными технологиями ЕС на территории очистных сооружений.

Задачи проекта

Проект направлен на реконструкцию существующей станции очистки сточных вод для повышения эффективности очистки сточных вод и ее производительности, а также на строительство экономически эффективного, современного объекта по удалению и удалению ила, включая технологию рекуперации энергии и тепла от утилизации биогаза из ила в городе.

Реализация проекта направлена ​​на обеспечение экологических выгод и улучшение социальных условий в зоне влияния проекта.В частности, предусмотрены следующие положительные эффекты:

• Более надежные услуги по удалению сточных вод и более эффективная очистка сточных вод;
• Повышение качества жизни на территории Проекта;
• Значительное сокращение воздействия на местные сообщества и окружающую среду, включая воздух, почву и грунтовые воды, реку Свислочь и ее экосистемы (и впоследствии реку Днепр и бассейн Черного моря), а также минимизация выбросов запахов;
• Снижение рисков для здоровья и безопасности населения, связанных с работой очистных сооружений, повышение безопасности производственных площадок Компании;
• Более эффективное использование природных ресурсов за счет снижения потерь воды и повышения энергоэффективности процессов, использования энергоемкости отходов;
• Улучшение условий труда и повышение эффективности охраны труда на предприятиях Компании;
• Создание рабочих мест в подрядных организациях на период строительства;
• Возможности закупок, созданные для национального и местного бизнеса в ходе реализации проекта;
• Снижение выбросов парниковых газов в долгосрочной перспективе.

Проект будет способствовать продвижению тарифной реформы и совершенствованию корпоративного управления и потенциала Компании. Проект также направлен на улучшение договорных отношений между Компанией и городом.

Переходное воздействие

Ожидаемые цели Проекта воздействия на переходный период:

• значительный вклад в снижение загрязнения окружающей среды;
• повышенная эффективность использования ресурсов;
• продвижение тарифной реформы;
• повышение социальных стандартов;
• наращивание мощностей крупнейшего предприятия водоснабжения и водоотведения в Беларуси;
• совершенствование стандартов корпоративного управления и ведения бизнеса.

Информация о клиенте

МИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ

Унитарное предприятие «Минскводоканал» — муниципальное предприятие, находящееся в полной собственности Минского горисполкома. Компания с 140-летней историей является крупнейшей водохозяйственной компанией в Беларуси и предоставляет услуги водоснабжения и водоотведения около 2 миллионов жителей города и прилегающих территорий.

Финансовая сводка ЕБРР

84 000 000,00 евро

Суверенный заем Республики Беларусь в размере до 84 миллионов евро, переданный Компании.

Общая стоимость проекта

168 000 000,00 евро

Общая стоимость проекта (без учета технического сотрудничества) оценивается в 168 миллионов евро.

Экологические и социальные обзоры

Категория A (ESP 2014). Проект предусматривает реконструкцию Минских очистных сооружений (КОС) путем общего увеличения на 205 000 человеко-эквивалента (ЧП) до 2 200 000 ЧП. проектная мощность, строительство очистных сооружений (включая сбраживание, обезвоживание, сушку и сжигание) мощностью инсинератора до 100 т / сут.Проект приведет к ряду экологических и социальных («E&S») преимуществ, в том числе: устранение запаха, повышение эффективности очистки сточных вод в соответствии с национальными требованиями и требованиями ЕС, предоставление совместимого с ЕС решения для управления и удаления осадка в соответствии с EU Best Доступные методы, снижающие экологический ущерб и риски для здоровья населения в результате нынешней неустойчивой транспортировки ила ила за пределами площадки в открытых лагунах. Ожидается, что проект внесет значительный вклад в сокращение загрязнения реки Свислочь, а затем реки Днепр и бассейна Черного моря.Проект также позволит достичь предполагаемого сокращения выбросов парниковых газов на 132 200 тCO2-экв в год (более 82%) за счет повышения энергоэффективности и предотвращения выбросов в результате отказа от использования открытых отстойников, включая, в частности, значительное сокращение выбросов метана на 445 тонн. /год.

В апреле 2016 года Проект получил положительное заключение Государственной экологической экспертизы («ГЭЭ») с рядом требований, которые должны быть включены в дизайн проекта, которые были включены в План экологических и социальных мероприятий проекта («ESAP»). «).Комплексная экологическая и социальная экспертиза («ESDD») Банка включала посещение Банком первоначального оценочного объекта, анализ пробелов в национальной оценке воздействия на окружающую среду / ОВОС и другой доступной документации из Минводоканала в отношении требований к деятельности («ТР») Банка, подготовка дополнительных исследований и пакета информации об оценке экологического и социального воздействия («ОВОСиСС») независимым консультантом, раскрытие документации ОВОСиСС для публичного рассмотрения и комментариев 16 апреля 2018 г. и консультации с заинтересованными сторонами.Пакет раскрытия ОВОСиСС включает (i) национальную оценку воздействия на окружающую среду / ОВОС, (ii) дополнительную ОВОСиСС, включая оценку социального воздействия; (iii) Нетехническое резюме, (iv) План взаимодействия с заинтересованными сторонами («ПВЗС») и (v) План экологических и социальных действий. Все документы раскрыты на английском и русском языках на сайте Клиента и на сайте Банка. Дополнительные исследования ОВОСиСС включают оценку социального и социально-экономического воздействия на территории и в регионе Проекта, анализ альтернатив, оценку шума, моделирование рассеивания в воздухе, варианты управления осадком и золой, оценку воздействия на биоразнообразие и изменение климата, а также оценку воздействия кумулятивные воздействия.Сравнительный анализ четырех различных альтернатив для управления и удаления осадка пришел к выводу, что предлагаемое решение, объединяющее биогазовые установки и маршрут сжигания, обеспечит оптимальное решение. Мероприятия по взаимодействию с заинтересованными сторонами продолжаются, и общественные слушания по пакету ОВОСиСС прошли в мае 2018 года. Во время проведенных общественных консультаций не было высказано никаких серьезных опасений, и на все вопросы были даны ответы.

Реализация проекта и строительство предлагаемых объектов будут проходить в границах существующей станции очистки сточных вод Минска, не требуя дополнительного изъятия земли, принудительного переселения и / или экономического перемещения местных сообществ.По той же причине не ожидается значительного неблагоприятного воздействия на биоразнообразие или воздействия на уязвимые экологические или культурные районы. Анализ доступности тарифов показал, что от проекта не ожидается серьезных проблем с доступностью, поскольку ожидается, что услуги водоснабжения и водоотведения останутся доступными, в том числе для домохозяйств из нижних децилей. Площадки эксплуатации очистных сооружений расположены в районе промзоны Шабаны, а ближайшие населенные пункты находятся на расстоянии 700-1000 м. Проект позволит снизить запахи более чем на 90%, что обеспечит адекватную среду обитания для местных жителей и предотвратит появление неприятных запахов.4 дома остаются в непосредственной близости от площадок очистных сооружений, в том числе три дома в существующей санитарно-защитной зоне («СЗЗ») очистных сооружений, в которых проживают 7 человек. Соответствующее взаимодействие и консультации с этими пострадавшими жителями были проведены в соответствии с PR10, и они не хотят переезжать. Компания ESDD внимательно изучила и пришла к выводу, что в этих нескольких домах в пределах СЗЗ из-за предлагаемого проекта не произойдет ухудшения экологической или санитарной ситуации, а вместо этого произойдет существенное улучшение за счет снижения шума и устранения запахов.Результаты моделирования атмосферного рассеяния показывают, что результирующие расчетные концентрации загрязняющих веществ останутся в допустимых пределах в пределах 500 м от границы площадки очистных сооружений.

«Минскводоканал» — это хорошо управляемое предприятие с достаточным потенциалом E&S для реализации проекта в соответствии с PR ЕБРР. Комплексная проверка PR2 не выявила каких-либо серьезных нарушений со стороны Компании. В Минводоканале работает 3 130 человек, из них 1/3 женщины. Компания имеет коллективный договор и активную профсоюзную организацию, и работники могут свободно вступать в организацию по своему выбору.Компания проводит собственное техническое обслуживание и ремонт без привлечения внешних подрядчиков, поэтому ее штатное расписание выше, чем типичный стандарт для муниципальных компаний водоснабжения в регионе ЕБРР. Любая будущая оптимизация кадрового состава, если она потребуется, должна будет включать подготовку адекватного плана сокращения штатов в соответствии с PR2.

ESDD также рассмотрел варианты управления и удаления золы, поскольку в результате сжигания ила будет получено 9 855 т / год (27 т / сут) золы.В соответствии с предварительной оценкой качества и загрязняющего состава шлама ожидается, что полученная зола будет приемлемой для использования в качестве части материалов для дорожного покрытия в дорожном строительстве или, в качестве альтернативы, утилизировать в соответствии с требованиями ЕС. на полигоне Тростенец под Минском. Это необходимо будет проверить, и затем на стадии детального проектирования будет подготовлен конкретный план управления золошлаками.

Проект структурирован с учетом требований ОР Банка, включая соответствующие национальные и экологические требования ЕС.ESAP был подготовлен для рассмотрения выводов ESDD и улучшения показателей E&S и управления рисками. Основные требования ESAP включают: (i) совершенствование и обновление Системы экологического менеджмента Компании в соответствии с ISO 14001 и Системы управления охраной труда и безопасностью в соответствии с ISO 45001; (ii) подготовка проектной документации для обновленного объема проекта на основе рекомендаций ГЭЭ 2016 г. и результатов международного процесса ОВОСиСС, а также получение необходимых экологических разрешений и разрешений на строительство; (iii) совершенствование кадровой практики по обеспечению равных возможностей и недискриминации, с особым вниманием к любому планированию сокращения штатов в соответствии с PR2; (iv) подготовка и реализация Плана управления и мониторинга строительства и окружающей среды; (v) обеспечить адекватное управление подрядчиками и подготовку тендера, чтобы включить ключевые требования E&S в соответствии с ПЭСМ; (vi) подготовка стратегического плана управления ила, охватывающего вывод из эксплуатации существующих отстойников Волмы за пределами площадки; (vii) План управления золой; (viii) регулярное обновление ПВЗС.Компании также необходимо будет разработать и внедрить надежный план мониторинга E&S в ходе реализации проекта. ESAP будет прилагаться к юридическим соглашениям с Компанией.

Проект получит значительную помощь по техническому сотрудничеству после подписания для поддержки реализации ПЭСМ и ПВЗС, в том числе через поддержку Группы реализации проекта, Программу корпоративного развития и Программу социальной поддержки, а также надзор за строительством и Мониторинг кредитора.Клиент должен будет предоставлять Банку годовые отчеты E&S. Банк будет контролировать выполнение Проекта и соблюдение ПЭСМ, нормативных требований и ОР ЕБРР путем изучения этих отчетов и посещения объектов по мере необходимости.

Для этого проекта доступна оценка воздействия на окружающую и социальную среду.

Техническое сотрудничество

В рамках проекта предусмотрены следующие задания по техническому сотрудничеству:

Предварительная подписка

• Техническая экспертиза
• Оценка воздействия на окружающую и социальную среду
• Аудит и корректировка финансовой отчетности

После подписания

• Поддержка реализации проекта будет поддерживать Компанию во всех аспектах реализации проекта, включая подготовку предварительного проекта, технических спецификаций, тендерной документации, помощь в проведении тендеров, оценку тендеров и завершение контрактов, настройку системы выплат и помощь в составлении отчетов банк.

• Программа корпоративного развития и Программа социальной поддержки будет поддерживать: (i) разработку Плана корпоративного развития, который включает повышение операционной эффективности, практики отчетности и финансового управления Компании; (ii) выполнение Плана экологических и социальных действий и создание соответствующего процесса отчетности; (iii) подготовка и подписание Контракта на оказание государственных услуг между городом и Компанией; и (iv) реализация Программы социальной поддержки, включая План взаимодействия с заинтересованными сторонами.

• «Монитор кредитора» поможет ЕБРР и его партнеру по софинансированию в мониторинге реализации, чтобы гарантировать своевременное осуществление инвестиций в рамках бюджета и в соответствии со всеми юридическими соглашениями.

• Строительный надзор для предоставления инженеру проекта в соответствии с условиями контракта FIDIC «проектирование и строительство» и соответствующими требованиями проекта ESAP, а также помощь Компании в надзоре за строительством.