Ремонт квартиры 40 кв м: Заказать ремонт квартиры 40 кв. м в г.Москва от 3416 руб. за метр квадратный

Содержание

Ремонт квартиры 40 кв м

При ремонте квартиры площадью 40 кв. м, возникает вопрос: «как все вместить на небольшой территории для комфортного существования?» . При этом нужно оставить свободное пространство для обычного передвижения по квартире, а это уже более сложная задача. 

Грамотная организация площади небольшого жилья  –  является задачей для профессионалов. В нашей команде работает целый штат специалистов, которые имеют опыт в создании комфортного и функционального жилья даже на небольшой площади.

Используя современные материалы, новые технологии и наработанную годами технику выполнения ремонта, мы можем реализовать даже самые нестандартные идеи, обеспечив своих клиентов комфортом на долгие годы.

Технология ремонта небольшого жилья

Нужно обязательно позаботиться о том, чтобы ремонт в квартире 40 кв. м не сделал помещение еще меньше. Для этого мы обязательно тщательно прорабатываем план помещения, выясняем, какие перегородки и стены можно удалить, как выполнить перепланировку, чтобы площадь комнаты стала больше.

Нужно учитывать, что небольшая квартира не должна казаться еще меньше. Избежать этого нам помогают определенные материалы и дизайнерские решения:

  • более светлые тона для отделки стен, пола и потолка;
  • отсутствие множества мелкие деталей, рисунков, выдвигаемых ящиков;
  • использование точечных или других небольших потолочных светильников;
  • исключение «мертвых зон» и многое другое.

Основной сложностью ремонта в однокомнатной квартире является то, что нужно на небольшой площади создать комфортное пространство для гостиной, спальни, кабинета. Самостоятельно решить такой вопрос без привлечения профессионалов проблематично.

Преимущества ремонта в небольшом помещении

Ремонт в квартире 40 кв. м имеет свои плюсы. Это возможность сэкономить на материалах и выполняемых работах, так как их количество и объем будут минимальными. Также нужно отметить, что такие помещения зачастую очень теплые, так как на обогрев уходит меньше времени, сами квартиры уютные благодаря компактному размещению всего необходимого.

Важным преимуществом мы называем то, что обычно несущая стеной является стена, граничащая с другой квартирой. А это значит, что можно полностью снести все перегородки и создать такое эргономичное пространство, которое будет полностью соответствовать потребностям и пожеланиям заказчика.

Мы можем предложить вам разные варианты ремонта для такого помещения. Это косметический, капитальный  и дизайнерский ремонт, ремонт под ключ. В каждом случае к проведению работ мы подходим основательно, тщательно выбирая материалы для отделки и для черновых работ, следим за технологией проведения каждой операции и не допускаем ошибок и оплошностей. Благодаря этому каждый заказчик гарантировано уверен в надежности и долговечности ремонта, выполненного нашими специалистами.

Калькулятор ремонта

Ремонт квартиры 40 м² — от 2490 ₽ м² 🏠 отделка квартиры 40 кв.м. под ключ

Однокомнатная квартира — компактный вариант. Но даже такая площадь позволяет практично обустроить зоны в помещении. Чтобы результат оправдал надежды, сделав жилье не только комфортным, но и красивым, необходимо доверить ремонтные работы профессиональным мастерам строительной компании Небо в Москве. Мастера учтут пожелания заказчика и выполнят работу в срок. На сайте представлены примеры ремонта однокомнатной квартиры 40 кв.м. под ключ в Москве: сколько стоит, фото, контакты, по которым можно связаться с менеджерами компании – все это есть на сайте.

Выгодная концепция обустройства квартиры

Отсутствует время, но есть желание увидеть свою квартиру по-новому? Оставьте координаты, и уже в самое ближайшее время бригада работников воплотит в жизнь любые пожелания.

При оформлении жилища можно использовать разные стили, но самыми востребованными являются:

  1. Классический — характеризуется сдержанностью, симметричностью, правильными формами. Площадь поделена на зоны перегородками, присутствуют распашные двери.
  2. Современный — отличается динамикой, контрастами и возможностью трансформации. Зонирование происходит раздвижными перегородками.

Просмотреть примеры готовых вариантов ремонта квартиры 40 кв.м. можно на сайте компании, где также имеется возможность обсудить с дизайнерами собственные эскизы переделки и ремонта жилплощади.

Ремонт на выгодных условиях

Широкопрофильные мастера высшего ранга готовы уже приступить к работе в день заказа. Для проведения ремонта строители:

  • согласуют тонкости рабочего процесса с заказчиком;
  • подберут материалы;
  • просчитают стоимость;
  • начнут ремонтные работы.

Ремонт квартиры 40 кв.м. по готовым примерам дизайнеров компании Небо или по собственным эскизам пройдет для клиента с минимальными растратами, так как материалы и комплектующие идут напрямую от производителя, без наценок.

Ремонт квартиры 40 кв м в Краснодаре, цена отделки 40 метров

Ремонт 1 комнатной квартиры 40 кв. м. – весьма непростая задача. Как правило, в таком помещении слишком мало свободного места, поэтому жителям приходится тесниться, используя каждый сантиметр.

Чтобы расширить пространство, желательно сделать полную перепланировку. Наши специалисты неоднократно сталкивались с такой задачей, показывая отличные результаты. 

 

Особенности такого вида ремонта

Ремонт квартиры площадью 40 метров отличается особой спецификой, так как ограниченное пространство не позволяет реализовывать все фантазии и воплощать в реальность всевозможные дизайнерские решения. С другой стороны, преображение небольшой жилой площади происходит намного проще и быстрее. Также существенно отличается и цена.

  • Бесплатно оценим стоимость работ
  • Вам не нужно переезжать на время ремонта
  • Не требуется вносить предоплату
  • Предоставляем возможность взять кредит

Есть вопросы? Бесплатно проконсультируем, звоните или оставляйте заявку на звонок!
Телефон: +7(861)23-88-446

Конечно, все работы осуществляются оперативно при наличии плана. Он состоит из следующих этапов:

  • рассмотрение идей, предложенных дизайнером;
  • проведение всех замеров, разработка схем отделочных и других строительных работ;
  • подбор и согласование материалов, их доставка;
  • расчет затрат.

Как показывает практика, хороший и качественный ремонт квартиры площадью 40 кв. м. в Краснодаре можно сделать за 1,5 месяца.

Тип ремонта Цена
Косметический от 1 400 руб/м²
Простой от 2 000 руб/м²
Капитальный от 2 800 руб/м²
Евроремонт от 3 600 руб/м²
Эксклюзивный Индивидуально
Ванна под ключ от 14 000 за 1 шт.
Кухня под ключ от 31 300 за 1 шт.

Указана примерная стоимость без учета акции и скидок, ознакомиться со скидками и акциями

Выгоды от сотрудничества с нашей компанией

Ремонт квартиры с одной комнатой – оптимальный вариант для того, чтобы навсегда улучшить свои жилищные условия, и в этом непременно помогут наши специалисты. Благодаря использованию современных технологий и материалов, Ваша комната будет казаться просторнее и уютнее, что будет создавать максимально комфортные условия для проживания.

 

Наши специалисты берут всю ответственность за проведение работ, в то время как Вы можете готовиться к переезду в дом своей мечты! Мы сделаем все для того, чтобы предоставить конечный результат в оговоренный срок. Также наши строители, дизайнеры или мастера по отделке не принимают никаких окончательных решений, которые не обсуждались и не были согласованы с заказчиком.

Мы поможем определиться с цветом, типом и количеством нужного материала, которые понадобятся для проведения всех запланированных работ. Доступная стоимость и оперативность – не единственные преимущества нашей компании перед конкурентами. Мы всегда идем навстречу клиентам и делаем все для того, чтобы полученный результат превзошел все их ожидания!

Решились на ремонт в своем жилье? Тогда доверьте это дело профессионалам и обращайтесь к нам!

Ремонт квартиры 40 м кв.

Цены и смета на типовой ремонт 40 кв м

Если вы являетесь хозяином небольшой квартиры, то помимо привлекательности интерьера для вас будет максимально важна эффективность каждого квадратного метра. Эта задача может оказаться достаточно сложной, поскольку эргономично расположить все необходимые зоны на малой площади, не загромоздив квартиру мебелью, достаточно сложно.

Качественный ремонт в однокомнатной квартире на 40 кв. м в Санкт-Петербурге вы можете заказать в компании «Радуга». Наши опытные дизайнеры и мастера могут провести все необходимые работы в сжатые сроки даже при высокой сложности проекта.

Какой ремонт в однокомнатных квартирах на 40 кв. м делают чаще всего

Существуют следующие основные разновидности такого ремонта:

  • Стандартный.
  • Бизнес-класса.
  • Элитный.

Стандартный ремонт квартиры на 40 кв. м выполняется без составления дизайн-проекта и отличается невысокой стоимостью. В ходе отделки выравнивают все поверхности (пол, стены, потолок), при необходимости заменяют инженерные коммуникации. Как правило, работы производятся с использованием недорогих отделочных материалов.

Ремонт квартиры на 40 кв. м на уровне бизнес-класса уже подразумевает составление индивидуального дизайн-проекта. Перечень выполняемых работ почти совпадает со стандартным ремонтом, но закупаются более дорогие отделочные материалы.

Элитный ремонт «под ключ» даже на 40 кв. м производится с составлением и тщательной проработкой дизайн-проекта, а ремонтные работы выполняются под постоянным авторским надзором. Лучшие материалы подбираются не только для отделки помещения (венецианская штукатурка, витражи, гипсовая лепнина, штучный эксклюзивный паркет, ковка и т.п.), но и для изготовления мебели.

Помимо перечисленных видов отделки существует также косметический ремонт. Его главным преимуществом следует назвать минимальную стоимость. Такой вид отделки помещения не требует составления дизайн-проекта и позволяет просто «освежить» интерьер жилья в сжатые сроки. По желанию заказчика при косметическом ремонте можно сменить цветовую гамму квартиры, а также добавить декоративные элементы. Кардинальных изменений в дизайне, как и перепланировки или переустройства помещения, не предусматривается.

Капитальный ремонт квартиры на 40 кв. м в новостройке

Перед заселением в новую квартиру в только что построенном доме капитальный ремонт делают в большинстве случаев. Перед началом работ также составляется дизайн-проект, поскольку такой комплекс услуг можно отнести к бизнес-классу. При необходимости выполняется перепланировка квартиры, но следует помнить, что производится она только после предварительного согласования с контрольными органами.

Как заказать ремонт однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м

Воспользоваться в Санкт-Петербурге этой услугой вы можете, позвонив нашим специалистам или заказав обратный звонок на сайте. В удобное для вас время наш сотрудник прибудет для предварительного осмотра объекта. После того как будет определен объем работы, будет составлена смета с указанием точной стоимости ремонта.

Ориентировочную стоимость вы можете узнать с помощью онлайн-калькулятора на сайте.

ОБНОВЛЕНИЕ ДОМА (СТОИМОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ 40 КВ. М)



Вам должно быть интересно, что случилось с нашим домом, милым домом. я думаю Я долго не выкладывал обновление. Я хотел. Честный. Вот только я не хочу, чтобы этот блог был пространством для разочарования. Но сейчас я в порядке. Все хорошо сейчас. Благодарю Тебя, Господь.

Первоначальный план состоял в том, чтобы заселиться до конца 2013 года, но установка не была доставлена ​​вовремя. Тск. Итак, мы перенесли ремонт. в этом январе.Мы столкнулись с другим Сбой. Получение разрешения на реконструкцию было тоже не так просто. Ну, мы понимаем что мы должны представить требования. В конце концов, это для безопасности владельцев квартир. Но чего мы не могли понять, так это разрешения. время обработки. Представьте, нам сказали, что это займет один месяц. Ух ты! Мы не можем дождаться этого длинная. Нам нужно перевестись в часть до истечения срока действия нашего договора аренды. Так что я был вынужден использовать свое обаяние. К Короче говоря, один месяц был сокращен до двух дней.Друзья, я такой очаровательный. Лол

Вчера подрядчик начал ремонт. Мы привлекли услуги Triple R Builders.

Вот Объем работ/материалов.

Два перегородка комнаты с одной кладовкой

Потолок Дизайн 1 этажа, освещение бухты

60×60 синтетическая гранитная плитка на первом этаже, ламинированная древесина на 2 этаже и

Все электрическое освещение и розетки, включая точечные светильники, капельные светильники и акцентную бухту фары

Кухня шкафы со сплошной ручкой со столешницей из синтетического гранита

1 кухонный выдвижной ящик

переменный ток установка ЛЭП

В общем и целом покраска, отделка Duco на шкафах

Алюминий или перила из нержавеющей рамы на лестнице со стеклянным акцентом

20×30 керамогранит на стенах комфортных комнат до высоты потолка и керамическая плитка 20×20 плитка на полу комнаты комфорта

2 Панельная межкомнатная дверь

Дождь душевая лейка в номере «комфорт» включая биде и все сантехнические работы

Вода проверка

висит Шкаф для хранения в комнате комфорта/стеклянная раздвижная дверь

Переезд телевизионной и телефонной розетки и щита выключателя

Установка и поставка одного вытяжного вентилятора для комнаты комфорта

плитка установка на балконе

Румянец дверь на склад

Гардероб шкаф на каждую комнату

Книга полки, стойка для развлечений

То Цена договора 328000р. Я считаю, что это разумно, так как наша единица голая отделка.

я надейтесь и молитесь, чтобы «конечный продукт» получился красивым.

я возбужденный.

Спасибо за чтение!

После покупки дома или квартиры: снести или отремонтировать?

Перспективы вашей новой недвижимости — когда ремонт имеет смысл

Помимо вопроса о затратах, есть еще несколько факторов, влияющих на решение о сносе или модернизации вашего дома или квартиры в Германии после покупки.Когда фундамент объекта недвижимости звук , стены и полы прочные, сухие и статически безопасные, когда деревянные балки конструкции крыши преимущественно свободны от дефектов и не заражены губкой, древоточцем или плесенью. , когда на фасаде нет заметных трещин, в подвальных помещениях не пахнет затхлостью, сыростью, нет известных загрязнений (например, от асбеста) и ваши пожелания по архитектурной модернизации не несут угрозу основной конструкции здания , нет ничего в пользу сноса и много в пользу  ремонт или модернизация . Подробнее об этой теме читайте в одной из наших текущих статей.

Если вы купили великолепную виллу в стиле Вильгельма, исторический кондоминиум или просторный и богато украшенный особняк, сначала убедитесь, что у вас есть бюджет , который доступен для ремонта или модернизации.

Например, соответствует ли электрическая установка вашим личным требованиям и стандартам безопасности и функциональности? Является ли система отопления современной, экономичной и экологически чистой? Требуется ли обновление установок, ванных комнат и труб? Неужели внутренняя и наружная штукатурка пострадала настолько, что ее пришлось снять или частично обновить? В любом случае, вам следует проконсультироваться с опытным экспертом по строительству , который может рассчитать понесенных затрат, так как они часто недооцениваются неспециалистами в таких требовательных проектах реконструкции.

Как видите, есть несколько аспектов, которые могут повлиять на решение о ремонте или сносе объекта. Следующий обзор должен помочь вам принять решение:

Ремонт и модернизация уместно, в том числе

  • Если конструкция здания находится в хорошем состоянии, ремонтные работы уже проведены владельцем, планировка помещения в порядке и вам не нужно вносить какие-либо статически значимые изменения, затраты понятны и приемлемы, а здание памятник архитектуры.

Снос и восстановление рекомендуются, среди прочего, когда

  • строительная ткань слишком плохая, имеются значительные основные дефекты (например, повреждения от влаги), высокие затраты на ремонт, несмотря на государственное финансирование, крупные и дорогостоящие архитектурные изменения, очень высокие требования к ремонту (например, по конструктивным причинам).

У вас есть вопросы или вам нужна экспертная поддержка для вашего индивидуального проекта недвижимости в Германии ? Наши опытные агенты по недвижимости из Engel & Völkers помогут вам с помощью своего профессионального опыта, чтобы вы могли принять наилучшее решение. Свяжитесь с нами и позвольте нам проконсультировать вас.

лайфхаков по ремонту крошечных квартир

Эти гениальные лайфхаки рено ответят на все ваши вопросы о том, где хранить все ваши вещи и как комфортно жить в крошечной квартире, не чувствуя себя заключенным в пределах 24 квадратных метров клетка.

Квартиры-студии (и их крохотные однокомнатные эквиваленты) часто являются наиболее приемлемым способом для 20-летних сделать первый шаг на рынке недвижимости, не покидая своей центральной части города.

Несмотря на то, что они дешевы, у студии есть один существенный недостаток: пространство — или его отсутствие.

Следующие лайфхаки рено решают все ваши мелочные квартирные сомнения, где хранить все ваши вещи и как комфортно жить в крошечной квартире, не чувствуя себя заключенным в камере площадью 24 квадратных метра.

1. Раскладная мебель

Если есть утреннюю кашу на изголовье кровати, проверяя электронную почту, не кажется вам привлекательным, то тщательно обустройте свое маленькое пространство.


Вообще говоря, почти невозможно втиснуть всю мебель, необходимую для столовой, гостиной и спальни, в среднюю площадь студии в 25 квадратных метров.

Но это именно то, что мадридская студия Elii сделала с проектом под названием Susaloon. Разнообразная раскладывающаяся мебель избавляет 23,5-метровую планировку от беспорядка, а существующее разделение в центре главной комнаты было заменено набором полупрозрачных тканевых экранов, чтобы создать гибкое пространство.

Полный обзор смотрите в видео выше.

2. Скрытая кухня

Эта небольшая квартира в Софии, Болгария, от dontDIY имеет кухню-галерею, спрятанную за стеной с раздвижными дверями, чтобы скрыть грязные приборы, кастрюли и сковородки. Это зрительно увеличивает пространство, а также является самым быстрым и простым способом скрыть кучу грязной посуды, когда вам не хочется мыть посуду.


3. Перегородки

Одна из самых депрессивных концепций при выборе квартиры-студии — это мысль о том, чтобы после долгого дня постирать простыни под жужжание посудомоечной машины, работающей рядом с кроватью.


Перегородки — отличная идея для создания секций или зон в немного большем студийном пространстве. Ярким примером является квартира площадью 40 квадратных метров от украинской фирмы Behance, которая искусно создала отдельные спальни, гостиную и кухню с помощью перегородок. Стеклянная стена, отделяющая спальню, особенно хороша для создания иллюзии большего пространства.


4. Наращивание

Французский дизайнер интерьеров Марианна Эвенноу знала, что единственный путь — это вверх, когда взялась за обустройство квартиры площадью 11 квадратных метров.


На первом этаже находится кухонный уголок, гостиная с кушеткой, небольшой письменный стол и ванная комната. Из кухни лестница ведет к кровати-чердаку. Вместо того, чтобы выглядеть по-детски, пространство выглядит по-взрослому благодаря высококачественной отделке.


5. Создать уголок

Вполне логично, что в гостинице должны быть изобретательные способы втиснуть как можно больше жилой площади, при этом выглядя при этом совершенно первоклассно. Zoku, амстердамский отель, который откроется в конце этого года, представляет собой новую концепцию гибридного отеля для дома и офиса для профессионалов, путешествующих на длительный срок.Их использование укромных уголков — это гениальный способ добавить домашний офис в жилое пространство.


6. Создавайте хранилища везде, где только можно

В то время как 60 квадратных метров в Нью-Йорке больше тяготеют к территории с одной спальней, у квартиры-трансформера российского дизайнера Влада Мишина есть несколько серьезных идей хранения небольшого пространства для любого обитателя квартиры.


Самая крутая новинка — серия вращающихся фанерных скульптурных панно.Одна скрывает кухню, а другая вмещает телевизор и книжный шкаф и служит перегородкой.


В закрытом состоянии спальня скрыта от публики. В спальне встроенная кровать со шкафом, над которым можно подняться по лестнице.


Что нужно знать о стоимости строительства дома на Филиппинах

Попытка придумать точную цифру того, сколько будет стоить строительство дома на Филиппинах, или, возможно, очень близкое к ней значение, является очень сложным процессом. Стоимость строительства дома на Филиппинах зависит от материалов, которые будут использоваться, и типа дома, который будет построен. Есть много вещей, которые вам нужно тщательно учитывать при строительстве дома, вплоть до его мельчайших деталей, при обсуждении подобных вопросов с вашим архитектором и инженером-строителем.

 Но если вы планируете строительство дома на Филиппинах и ищете представление о том, сколько денег вам понадобится для строительства собственного жилища, тогда вам может помочь общая смета.

Сколько примерно стоит строительство дома?

Стоимость строительства дома на Филиппинах действительно зависит от того, насколько большим вы хотите сделать свой дом. Но в среднем по стране стоимость строительства дома для одной семьи колеблется от 15 000 до 20 000 песо за квадратный метр. Умножьте это число на количество квадратных метров, которое вы представляете в своем следующем доме, и вы получите приблизительную смету расходов на строительство вашего дома.

Между тем, согласно Справочнику по стоимости строительства за 2016 год поставщика консультационных услуг в области строительства Langdon & Seah Philippines Inc., таунхаусы и обычные стандартные дома (от одной до двух спален), вероятно, будут иметь стоимость строительства от 25 700 до 31 000 песо за квадратный метр.

С другой стороны, для особняков и элитных жилых домов стоимость строительства составляет от 53 900 до 63 150 песо за квадратный метр. Эти значения, согласно Langdon & Seah, уже включают расходы на механические, электрические и сантехнические услуги.

Эти цифры основаны на агрессивной оценке и предназначены для бюджетных целей.Конечно, само собой разумеется, что чем больше ваш дом и чем качественнее ваши материалы, тем выше стоимость строительства дома за квадратный метр. Имейте в виду, что эта смета расходов даже не включает такие вещи, как осветительные приборы, решетки, забор по периметру с воротами, озеленение и прямые расходы, такие как сборы за проектирование дома и сборы за оформление разрешений на строительство.

Какие факторы определяют стоимость строительства дома на Филиппинах?

Согласно CM Builders, только когда план и проект дома будут завершены, можно будет составить более подробную смету расходов.Придется учитывать множество вещей, особенно для строителей домов на Филиппинах, которых беспокоят цены. Какую отделку вы бы хотели иметь в своем доме? Вы склоняетесь к более стандартному типу отделки? Или вы бы предпочли элегантный?

Вы также должны учитывать сроки, еще один фактор, который увеличивает стоимость строительства квадратного метра на Филиппинах. Если вы спешите закончить строительство дома, вам потребуется больше рабочей силы, чем обычно требуется для соблюдения первоначального срока строительства, который вы установили.Срочное строительство недешево.

Расположение вашего участка — еще один важный фактор. Если ваш участок расположен ниже уровня дороги, то это увеличит стоимость строительства собственного дома, потому что вам нужно покупать дополнительные материалы для полигона. Точно так же, если ваш участок расположен на наклонной местности, это означает, что потребуются дополнительные материалы и рабочая сила.

Используя вышеупомянутую смету расходов на строительство на Филиппинах, если вы думаете о строительстве дома стандартного типа площадью около 200 квадратных метров, вам, вероятно, потребуется бюджет от 3 до 4 миллионов песо.Опять же, стоимость строительства дома на Филиппинах будет варьироваться в зависимости от ряда переменных. Чем больше и красивее вы хотите сделать свой дом, тем больше денег вам придется выложить.

Как работать с установленным бюджетом на строительство дома

Если стоимость квадратного метра в пересчете на площадь пола вас не устраивает, альтернативой может быть прямое предоставление вашего бюджета архитектору и инженеру-строителю, чтобы они могли адаптировать план и проект дома, который будет соответствовать вашему бюджету и вашим требованиям.Возможно, вы захотите дать своему архитектору и инженеру-строителю подробные спецификации того, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, включая количество спален и ванных комнат, количество этажей, тип отделки, желаемый размер и тип дизайна. .

Основываясь на ваших желаемых характеристиках, ваш архитектор и инженер-строитель должны дать вам представление о том, соответствует ли ваш идеальный дом вашему бюджету. Как будто они могут дать вам смету строительства вашего филиппинского дома.Если нет, вы, вероятно, могли бы пойти навстречу и попросить альтернативные варианты с точки зрения материалов и типа дизайна. Попросите своего подрядчика предоставить образец сметы расходов на строительство дома на Филиппинах.

Согласно CM Builders, «рекомендуется указать диапазон бюджета, который вы готовы инвестировать, чтобы подрядчик мог посоветовать, что может вписаться в ваш бюджет. В противном случае вы можете обнаружить, что при представлении сметы затрат бюджет, который вы имеете в виду, не соответствует, или вы не сможете позволить себе инвестиции, необходимые в зависимости от желаемого дизайна и спецификаций.

Как построить дом, используя кредит на строительство дома

Если вы получаете кредит на строительство дома через банк или Pag-IBIG, имейте в виду, что эти финансовые и кредитные учреждения требуют полные планы дома и спецификацию перед предоставлением вам кредита. По данным CM Builders, банки обычно утверждают 70 процентов стоимости сметы строительства дома. Поэтому, когда оценщик из банка посещает строительную площадку вашего дома, чтобы рассчитать стоимость вашей земли и стоимость строительства, убедитесь, что ваш инженер-строитель и архитектор находятся на месте, когда заедет оценщик.

Как убедиться, что ваш дом построен качественно

Хотя вполне понятно, что вы хотите максимально сэкономить на строительстве дома, вам необходимо тщательно взвесить свои приоритеты между качеством и стоимостью и найти баланс между ними. Хорошо построенный качественный дом, безусловно, будет стоить вам дороже. Если вы хотите что-то дешевое, то вы получите то, за что платите.

Помните, что в долгосрочной перспективе недорого построенный дом будет стоить вам гораздо больше на ремонт и ежегодное обслуживание.В конечном итоге вы потратите на устранение утечек и дефектов больше, чем если бы вы предпочли высокое качество более дешевой альтернативе. Это включает в себя выбор авторитетных архитекторов и инженеров-строителей, а не просто найм кого-то, кто не имеет опыта в строительстве дома. Вы должны учитывать гарантию и быстрое послепродажное обслуживание. Убедитесь, что они несут юридическую ответственность за любые дефекты в конструкции вашего дома.

Позаботьтесь о том, чтобы получить наилучшее соотношение цены и качества при строительстве дома.В конце концов, это инвестиции на всю жизнь.

Сколько стоит построить дом на Филиппинах в 2021 году?

Стоимость строительства дома на Филиппинах колеблется от 15 000 до 20 000 песо за квадратный метр общей площади дома. Обратите внимание, что в эту сумму не входит стоимость забора по периметру с воротами и озеленением, а также осветительных приборов и решеток.

Оценка окончательных затрат на строительство дома на Филиппинах будет зависеть от спецификаций плана дома.Они определяют необходимые материалы и оборудование, объем строительных услуг, от электрических до сантехнических и механических, а также продолжительность строительства, которые влияют на общую стоимость строительства дома. Было бы сложно определить точную сумму, если мы говорим только в общих чертах, даже с учетом количества этажей и спален в качестве параметров.

Однако, если у вас еще нет плана дома, строительные подрядчики используют метод стоимости квадратного метра для оценки расходов на строительство.Стоимость квадратного метра во многом зависит от отделки, которую вы предпочитаете для своего дома, так как она в основном описывает фурнитуру, необходимую для сборки. Существует три типа отделки дома:

  1. Черновая отделка. В доме есть самое необходимое: цементные полы, бетонные стены (но без покраски), гофрированная крыша, жалюзи на окнах. Этот вид отделки стоит от 20 000 до 23 000 за кв.м.
  2. Стандартная или представительская отделка. Особенности дома в этом виде отделки выходят на новый уровень в плане дизайна.Полы уже покрыты керамической или гранитной плиткой. Стены окрашены, а окна имеют алюминиевые рамы. Потолки могут быть выполнены в стиле бухты. Этот вид отделки стоит от 25 000 до 30 000 за кв.м.
  3. Высококачественная отделка. Само название означает, что фурнитура и функции выглядят высококлассно. Как правило, этот тип конструкции будет иметь гранитную плитку с двойным покрытием, акцентные стеновые панели, терракотовую черепицу и потолки индивидуального дизайна с точечными светильниками. Стоимость такого типа отделки составляет от 35 000 до 40 000 за кв.м.

Обратите внимание, что указанные затраты на строительство не включают в себя благоустройство территории, ограждение, бытовую технику и передвижную мебель, дополнительные удобства, такие как бассейн, и гонорары специалистов. Это связано только со строительством. Если вы еще не знаете, как получить квадратный метр вашего дома, просто умножьте его длину и ширину.

Дешевле ли купить или построить дом на Филиппинах?

Местоположение, размер и дизайн вашего дома будут определять стоимость покупки или строительства.Но учитывая, что все аспекты равны, на первых порах построить дом будет дешевле, потому что вы сможете не платить комиссионные брокеру, перечислять налоги и прибыль застройщика. С другой стороны, покупка дома предполагает фиксированную оплату.

Когда вы решите строить, даже если вы хотите покрыть все расходы в своем бюджете, на этом пути возникнут непредвиденные расходы. Превышение бюджета, скорее всего, приведет к тому, что смета расходов на строительство в начале будет сильно отличаться от того, когда вы закончите строительство.Вот почему лучше купить дом, если у вас очень ограниченный бюджет, и заняться строительством дома, когда у вас появятся дополнительные деньги.

Можете ли вы построить дом за 1 миллион песо или меньше?

Да, это возможно. Многие филиппинские рабочие, работающие за границей, документируют в Интернете свое путешествие по строительству домов менее чем за 1 миллион песо. Стоимость строительства дома определяется дизайном вашего дома. Дом, который имеет много замысловатых конструкций и отделки, естественно, поднимет цену. Напротив, минималистские дома, а также крошечные дома намного дешевле в строительстве.

Можно ли построить дом за 50 тысяч?

Строительство дома для P50K может показаться невозможным. Но хотите верьте, хотите нет, но эта смета расходов на строительство может зайти далеко. Ни для кого не секрет, что многие филиппинцы смогли воплотить в реальность дома своей мечты всего за этот бюджет, используя инновационные проекты. Популярным и доступным домашним стилем является классический бахай кубо. Изготовленный из местных материалов, таких как бамбук, нипа, ротанг и кокосовая древесина, он дешевле в строительстве.

Таким образом, стоимость строительства дома на Филиппинах зависит от дизайна и типа дома, который вы хотите построить.Лучший способ узнать, достаточно ли вашего бюджета, — обратиться к архитекторам и получить первоначальные расценки. Начните свой проект строительства дома сегодня.

На что следует обратить внимание, прежде чем создавать неправильное расширение

Повышение стоимости вашего дома не означает, что вам нужно выполнять существенные строительные работы, для которых требуется разрешение на планирование. Например, большой дом с маленькой кухней без связи с садом или жилой площадью будет иметь меньшую ценность, чем гораздо меньший дом с хорошо спланированной кухней и жилой площадью.Вот некоторые из вещей, которые следует учитывать, прежде чем приступить к проекту ремонта дома.

Вам нужно продлить?

Лучший совет, который я могу дать всем, кто планирует пристройку или реконструкцию, — это потратить некоторое время на переоценку планировки вашего дома. Наиболее важным элементом любой схемы является правильная работа пространства. Поэтому, прежде чем начать, оцените планировку комнаты или дома. Определите все неиспользуемые области или комнаты и переработайте план, чтобы все было объединено.Вы можете обнаружить, что простая перенастройка существующего макета будет лучшим решением, чем расширение.

Хорошо спланированная кухня и жилое пространство делают ваш дом более ценным.
Пристройка какого размера я могу построить без разрешения на планирование?

Если вы планируете расширение, не все строительные работы требуют разрешения на строительство. Небольшие внутренние пристройки, включая зимние сады, не требуют разрешения на планировку, если пристройка находится в задней части дома и не увеличивает первоначальную площадь более чем на 40 кв. м (430 кв. футов), если дом ранее не расширялся. .В противном случае общая площадь предлагаемой пристройки и площадь любой предыдущей пристройки, включая те, для которых вы получили разрешение на строительство, не может превышать 40 кв.

Для таунхаусов или двухквартирных домов площадь любой пристройки над уровнем земли не должна превышать 12 кв. м (129 кв. футов). Опять же, эта цифра должна включать все предыдущие расширения.

Имейте в виду, что вам нужно будет оставить 25 кв. м (269 кв. футов) сада.Если пристройка менее 40 кв. м означает, что у вас будет менее 25 кв. м садовой площади, вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство.

Преобразование чердака

Преобразование чердака — отличный способ увеличить стоимость вашего дома. Добавление спальни и ванной комнаты может увеличить стоимость вашего дома на целых 15 процентов.Дополнительное пространство для использования в качестве домашнего офиса также очень привлекательно для потенциальных покупателей. Если вы не планируете добавить слуховое окно или мансардные окна в стиле Velux к передней части дома, преобразование чердака освобождается от планирования.

Максимально используйте функциональные жилые помещения, чтобы повысить ценность своего дома. Фотография: Донал Мерфи
Максимально используйте жилое пространство

Ключом к значительному повышению ценности вашего дома является максимально эффективное использование функциональных жилых помещений.Это может означать, что нужно пожертвовать формальными зонами, такими как столовые, чтобы создать больше места для семейных жилых зон и пространств открытой планировки. Такого рода обновления, если они спланированы правильно, действительно окупятся. Семейная жизнь теперь прочно сосредоточена в больших, совмещенных гостиной и столовой, что делает их огромным преимуществом для будущих покупателей.

Связь со своим садом

Превращение сада в благоустройство дома — еще одна отличная инвестиция.Соединение вашего жилого пространства на первом этаже с садом позволит вам получить максимальное удовольствие от комнаты. Если ваш дом не является охраняемой структурой, для такого рода работ не потребуется разрешение на планирование.

Чтобы соединить жилое пространство с внешним пространством, сделайте переход между внутренним и внешним пространством как можно более плавным. Ваш выбор отделки сыграет большую роль в том, насколько успешным будет этот переход. Выбор отделки пола, которую можно использовать как внутри, так и снаружи, прекрасно работает.

Стеклянные двери и окна от пола до потолка — еще один успешный способ соединения внутреннего и внешнего пространства. Независимо от того, оставлены ли двери открытыми или закрытыми, граница между двумя областями размыта.

Выделенный домашний офис на чердаке очень привлекателен для потенциальных покупателей.
Комната для сада

Комната для сада — отличный способ создать дополнительное пространство с минимальным воздействием на ваш дом, пока продолжаются работы.Любой, кто когда-либо занимался строительными работами в своем доме, понимает, сколько потрясений вызывает даже самая маленькая работа. Так что это нельзя недооценивать.

Садовые комнаты идеально подходят для использования в качестве домашнего офиса, места для тренировок, комнаты для хобби или места для отдыха детей старшего возраста. Вы можете построить садовую комнату с максимальным размером 25 кв. м, при условии, что вы оставите 25 кв. м свободного места в своем саду. Вы можете построить односкатную или односкатную крышу высотой до 3 м или шиферную или черепичную скатную крышу высотой до 4 м.

Преобразование вашего гаража

Разрешение на планировку обычно не требуется для преобразования гаража в дополнительную жилую площадь для вашего дома, при условии, что он примыкает к основному дому. Он также освобождается от налога, если работа является внутренней и не связана с расширением здания или изменением крыши. Гаражи, как правило, представляют собой длинные узкие комнаты, поэтому, хотя они не будут просторными жилыми помещениями, они идеально подходят в качестве домашнего офиса, подросткового логова, игровой комнаты или подсобного помещения.

Если вы планируете расширение в будущем, площадь гаража после переоборудования необходимо будет вычесть из 40 кв. м, разрешенных в рамках освобожденной застройки. Другими словами, если площадь переоборудованного гаража составляет 10 кв. м (108 кв. футов), вам будет разрешено построить только 30 кв. м (323 кв. фута) без разрешения на строительство.

Стоимость строительства пристройки к дому

Хорошо спланированная пристройка может преобразить дом, но понять, как она повлияет на ваш карман, непросто.При попытке раскрыть потенциал вашей собственности с ограниченным бюджетом нужно учитывать многое: разрешение на планирование, вызов профессионалов, сроки и многое другое.

Например, такая простая вещь, как сборка на весну/начало лета, может сэкономить вам деньги. У вас больше шансов избежать задержек из-за плохой погоды (хотя и не всегда в Ирландии!), что приведет к увеличению затрат на оплату труда, а также расходов на проживание, если вы арендуете жилье в другом месте во время строительства.

Типичные сметы расходов не всегда отражают всю картину, и такие проекты печально известны тем, что они занимают больше времени, чем ожидалось, и выходят за рамки бюджета.К счастью, с правильной информацией и подготовительной работой расширение может быть более чем оправданным. Итак, давайте взглянем на эти надоедливые скрытые расходы, чтобы вы могли сэкономить как можно больше…

Чрезмерно оптимистичные оценки

Достижение общей стоимости начинается буквально с нуля. Когда вы идете к строителю за оценкой, многие из них просто смотрят на количество квадратных метров площади, которую нужно расширить, и умножают ее на базовую цифру. Обычно это чуть более 1000 евро за квадратный метр для одноэтажной пристройки 1 .

Вместо этого первоначальный бюджет составит около 2000 евро за квадратный метр для новой постройки 2 . И это еще без учета покупки фурнитуры и отделки.

Стоит помнить, что на данный момент строители соревнуются за работу, и вы, скорее всего, получите низкий номер, который не включает никаких затрат на планирование или проектирование. Постарайтесь учесть все, прежде чем вы получите взлом.

Имея это в виду, мы сотрудничали с homearchitect.ie, чтобы создать Калькулятор улучшения дома.Он учитывает сложность работы и желаемое качество отделки, что дает вам полностью индивидуальную оценку. Что касается других предостережений, о которых вы, возможно, не подумали…

Профессиональная помощь помимо вашего строителя

Если вы ищете что-то отличное от стандартной сборки, вам может понадобиться совет сертифицированного архитектора. Будьте готовы расстаться примерно с 70 евро в час за их опыт. Инженеры-строители взимают аналогичную плату, если это требуется для определенного проекта.

Ваш строитель сказал вам, что архитектор — пустая трата денег? Практический строитель, выполняющий всю работу, может показаться благословением для вашего бюджета, но это может быть ложной экономией — найм преданного архитектора может помочь вам избежать дорогостоящих ловушек при строительстве.

Найм хорошего менеджера проекта обойдется вам в сумму от 4000 до 5500 евро. Однако они будут держать вас в рамках бюджета и графика, что может снизить стоимость ваших расходов на проживание. Потенциально один из них для более крупных работ.

Разрешение на строительство

Задние пристройки площадью менее 40 квадратных метров, как правило, не требуют разрешения на строительство. Для других работ вам может потребоваться нанять назначенного сертификатора. Расширение также может иногда раздражать соседей.Строение, которое влияет на чей-то солнечный свет или граничную стену, может привести к спору. Что потом приводит к дополнительным расходам. Будьте откровенны и привлекайте их к процессу, чтобы решать проблемы на ранней стадии.

Подготовка земли

Область, в которую вы расширяетесь, возможно, потребуется выровнять, прежде чем вы сможете безопасно строить. Выемка примерно 30 кубометров земли стоит около 1000 евро. Строительство рядом с деревьями, водостоками или другими подземными коммуникациями может стать дорогостоящим препятствием. Архитектор учтет это.

Модернизация котла

Дополнительное пространство означает дополнительные потребности в отоплении, которые могут не удовлетворить некоторые энергоэффективные котлы. Также может потребоваться замена котлов старше 10 лет, чтобы обеспечить эффективное отопление всего дома. Покупка и установка нового котла может стоить до 3000 евро 3 . Если вашему котлу более 15 лет, вы можете иметь право на получение субсидии в рамках программы Better Energy.

Не забудьте о резервном фонде

Определенно рекомендуется с самого начала иметь резервный фонд.Любые сбои во время строительства могут означать дополнительные сборы строителей, которые вы должны покрыть. Откладывание 10-20% вашего бюджета даст вам уверенность в том, что любые сбои не сорвут проект. Таким образом, вы можете расслабиться (несколько!) и наслаждаться наблюдением за тем, как ваше видение обретает форму.

 

Применяются критерии и условия кредитования. постоянный tsb p.l.c. регулируется Центральным банком Ирландии.

Содержание этого блога не является советом и предназначено только для общих информационных целей.Читатели всегда должны обращаться за профессиональным советом, прежде чем полагаться на что-либо, изложенное в блоге. Некоторые из приведенных выше ссылок ведут на внешние веб-сайты. Использование вами внешнего веб-сайта регулируется условиями этого сайта

Источники

  1. Собери сам
  2. Домашний архитектор
  3. Эмо

Внутренние затраты на ремонт дома: Ориентировочная цена на 2022 год

Решение отремонтировать свой дом или подумать о покупке недвижимости с целью ремонта – захватывающий выбор для любого домовладельца.Возможности и потенциал кажутся безграничными.

Может быть легко погрузиться в свое воображение и мечтать о собственности, только чтобы оказаться ошеломленным и неуверенным в том, как и с чего начать процесс и какие вопросы задать.

Здесь HouseholdQuotes может дать рекомендации и советы по проектам ремонта дома, узнать, сколько они могут стоить, что повлияет на эти расходы, как вы можете сэкономить деньги и как лучше всего найти квалифицированных специалистов, которые помогут вам в работе над вашим домом. закрепитель-верхний.

Проект ремонта дома очень личный и очень полезный, но он требует значительного количества исследований и понимания в области развития и ремонта дома. HouseholdQuotes составил это руководство, в котором представлены наиболее важные проекты по ремонту дома и разбиты их предполагаемые затраты и сроки, чтобы сделать вашу жизнь немного проще, когда дело доходит до начала вашего путешествия по ремонту дома.

Сколько стоит ремонт дома?

Каждый проект ремонта дома уникален и руководствуется желаниями и видением самих домовладельцев.По этой причине мы не можем предложить вам единую всеобъемлющую цифру стоимости проекта ремонта вашего дома.

Тем не менее, мы можем предоставить вам разбивку расходов на проекты по ремонту дома, а также полезные советы по навигации по этим проектам с основными советами.

В таблице ниже представлены наиболее распространенные проекты по ремонту домов в Великобритании, их предполагаемая стоимость и расчетное время, необходимое для завершения работы, чтобы дать вам некоторое представление о том, что вы можете ожидать, если вы думаете о выполнении любого из этих проектов. проекты в вашей собственности.

Проект Сметная стоимость Требуемое время
Пристройки (одноэтажные) 40 000–67 000 фунтов стерлингов 3 месяца
Ремонт кухни (10 кв.м) Ремонт кухни (10 кв.м) 3-5 дней
Окраска и декорирование 1 550–4 250 фунтов стерлингов 1–2 недели
Замена крыши 4 250–7 250 фунтов стерлингов 3–7 дней
Штукатурка 390–1375 фунтов стерлингов 1–4 дня
Замена электропроводки 1 900–12 000 фунтов стерлингов 4–15 дней
Зимние сады £6,250-£17,00 3-4 недели
Центральное отопление 2300-4500 фунтов стерлингов 3-5 дней
Ремонт ванной комнаты 2750-7000 фунтов стерлингов 2-3 недели
Окна и остекление 1 550-11 600 фунтов стерлингов 1-2 дня
Сантехника 40-65 фунтов стерлингов в час В зависимости от масштаба работы
Переоборудование гаража 4 995–7 500 фунтов стерлингов 3–4 недели

Как видно из таблицы, существует широкий спектр работ по ремонту дома, и все они различаются по цене и времени, необходимому для выполнения работы.

Самая дорогая работа по ремонту дома на сегодняшний день — это пристройка к дому (одноэтажная), которая может стоить от 40 000 до 67 000 фунтов стерлингов и занимает три месяца.

Ремонт кухни площадью десять квадратных метров может стоить от 1400 до 12 500 фунтов стерлингов в зависимости от стиля и используемых материалов. Предполагается, что на это уйдет от трех до пяти дней.

Работы по покраске и декорированию, вероятно, будут стоить вам от 1550 до 4250 фунтов стерлингов и могут занять от одной до двух недель.

Проект по замене крыши оценивается в сумму от 4 250 до 7 250 фунтов стерлингов и занимает от трех дней до недели.

Штукатурка — это обычная работа по ремонту дома, которая, вероятно, будет стоить от 390 до 1375 фунтов стерлингов. В зависимости от масштаба работы, на ее выполнение может уйти от одного до четырех дней.

Перемонтаж — важная работа, которую необходимо выполнить правильно, и поэтому она может стоить вам от 1 900 до 12 000 фунтов стерлингов за проект, а ее выполнение может занять от четырех до 15 дней.

Если вы думаете об установке зимнего сада на своей территории, это может занять от трех до четырех недель и стоить от 6 250 до 17 000 фунтов стерлингов.

Центральное отопление является чрезвычайно важной особенностью объекта недвижимости, и его установка в течение трех-пяти дней оценивается в сумму от 2300 до 4500 фунтов стерлингов.

Полный ремонт ванной комнаты будет довольно дорогим проектом и может стоить вам от 2750 до 7000 фунтов стерлингов и от двух до трех недель.

Окна и остекление оцениваются в сумму от 1 550 до 11 600 фунтов стерлингов в зависимости от размера и стиля окон. Этот проект, вероятно, займет один или два дня.

Если сантехника является частью проекта ремонта вашего дома, профессионал, скорее всего, возьмет с вас от 40 до 65 фунтов стерлингов в час, а количество времени, которое потребуется для выполнения любой сантехнической работы, полностью зависит от самой работы.

Преобразование гаража является популярным проектом ремонта дома и, вероятно, будет стоить от 4 995 до 7 500 фунтов стерлингов в зависимости от размера и сложности ремонта. На переоборудование гаража, вероятно, уйдет от трех до четырех недель.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

Что влияет на стоимость ремонта дома?

Стоимость ремонта дома будет различаться в зависимости от нескольких факторов, которые мы более подробно рассмотрим в этом руководстве.Важно помнить, что ни один проект ремонта дома не будет похож на другой, и что, когда вы начинаете составлять бюджет для любых проектов, вы должны учитывать возможность некоторых сбоев или непредвиденных расходов.

Размер дома или комнаты

При оценке затрат на ремонт вашего дома лучше всего начать с оценки масштаба предстоящей задачи.

Вы ремонтируете отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями или таунхаус с двумя спальнями? Разница в размерах между этими двумя свойствами, скорее всего, будет существенной и из-за этого повлияет на конечную стоимость.

Чем больше недвижимость, тем дороже будут затраты на поставку и рабочую силу для проекта.

Если вы работаете с ограниченным бюджетом, примите во внимание размеры, прежде чем начать. Возможно, вы могли бы поискать на рынке недвижимость меньшего размера, чем вы предполагали, или, если у вас уже есть недвижимость, которую вы хотите отремонтировать, подумайте, что необходимо для ремонта и что можно оставить, чтобы помочь вам сократить окончательную стоимость. вниз.

Объем проекта

Существует действительно большая разница между ремонтом дома, который включает в себя покраску нескольких спален, и ремонтом дома, который требует выпотрошения всей собственности, чтобы начать заново с нуля.

Если вы хотите выполнить несколько небольших работ, таких как покраска и отделка, штукатурка или новая сантехника, то вы можете ожидать, что ваши окончательные затраты будут намного ниже, чем проект ремонта дома, который состоит из новой ванной комнаты. люкс, переустановив весь дом и добавив пристройку к собственности.

Если вы планируете сделать особенно большой ремонт дома, примите во внимание различия между каждой комнатой дома. Например, работа, которую вам, возможно, придется сделать для ванной комнаты, будет разительно отличаться от работы, которая может потребоваться для гостиной или кухни.

Рекомендуется как можно точнее указать, что вы хотите изменить в каждой комнате, и понять, как это повлияет на стоимость проекта.

В первую очередь отдайте приоритет капитальному ремонту. Если вам нужна новая сантехника или замена электропроводки, эти виды работ должны иметь приоритет перед такими работами, как покраска и отделка, потому что они напрямую влияют на безопасность жителей дома, а также на общую функциональность дома.

Выбор материалов и отделки

Одна из причин, по которой ремонт дома так популярен, заключается в том, что он дает вам возможность отремонтировать дом в соответствии с вашими требованиями, вплоть до выбора материалов и отделки.Это дает вам большую свободу выбора, какую технику и материалы вы хотите использовать в своем доме.

Однако выбор, который вы сделаете, повлияет на окончательную стоимость проекта. Более распространенные и легкодоступные материалы будут стоить меньше, чем более качественные или экзотические материалы, хотя иногда вы можете столкнуться с проблемами качества, если будете постоянно выбирать самый дешевый материал.

Есть способы, которыми вы можете совмещать эти два метода: рассмотрите возможность создания отдельных стен (одна стена комнаты отделана более дорогим и роскошным материалом, а остальные — более экономичным), выделите определенные зоны с высокой проходимостью в помещении. домой за более дорогими материалами или дождитесь распродажи ваших любимых материалов в магазинах для рукоделия, где вы сможете приобрести их по более низкой цене.

Местоположение

По мере того, как вы приступите к реализации проектов по ремонту дома, станет ясно, что ваше местонахождение в Великобритании, несомненно, повлияет на окончательную стоимость любых проектов по ремонту дома, которые вы решите осуществить.

Если вы живете в центре Лондона и на юго-востоке, вы можете ожидать, что цены на любые проекты ремонта дома будут выше, чем на недвижимость, расположенную в Мидлендсе, северной Англии, Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

12 лучших проектов по ремонту домов

Мы составили список из 12 лучших проектов по ремонту домов, реализованных домовладельцами в Великобритании.Это руководство даст вам общее описание каждого проекта, а также типичные затраты и предполагаемые временные рамки, чтобы помочь вам собрать воедино свой собственный проект ремонта дома.

Расширения

Расширения — это популярный проект реконструкции дома, поскольку они не только добавляют дополнительные комнаты и больше жилой площади в вашу собственность, но также могут увеличить общую стоимость недвижимости. Руководство HouseholdQuotes по затратам на пристройку полезно прочитать, чтобы помочь вам понять все факторы стоимости, связанные с добавлением пристройки к вашей собственности.

Расширения — это крупные проекты, и вам необходимо учитывать разрешение на планирование, если вы планируете добавить какое-либо расширение к перечисленным объектам недвижимости, домам в заповедных зонах или если работа, которую вы планируете выполнять, выходит за рамки ваших разрешенных прав на застройку.

Заявка на планирование в Англии стоит 206 фунтов стерлингов, и вам следует обратиться в местный отдел планирования, чтобы узнать размер их платы за подачу заявки, если вы находитесь в Уэльсе, Шотландии или Северной Ирландии.

Существует довольно много различных типов пристроек, которые могут привлечь ваше внимание, и лучший тип для вас во многом зависит от типа собственности, которой вы владеете или собираетесь приобрести, и количества дополнительной жилой площади, которую вы хотите добавить.

Одноэтажная пристройка расширит ваше жилое пространство и будет пристроена к дому там, где одна или несколько сторон пристройки примыкают к собственности, а пристройка строится только на первом этаже или цокольном этаже. Этот тип расширения дает вам возможность добавить спальню, гостиную, уютную или расширенную обеденную зону.

Включая плату за любого архитектора или инженера, которого вам может понадобиться привлечь, наряду с заявками на планирование и расходами на строительные нормы и правила, одноэтажная пристройка может стоить от 40 000 до 67 000 фунтов стерлингов.

Если вы ищете большую пристройку, вы можете выбрать двухэтажную пристройку. Двухэтажная пристройка, скорее всего, повысит ценность вашей собственности и даст вам больше места как наверху, так и внизу. Двухэтажная пристройка будет стоить дороже, чем одноэтажная из-за необходимости большего количества материалов и рабочей силы.

Включая плату за любого архитектора или инженера, которого вам, возможно, придется привлечь на борт, наряду с заявками на планирование и расходами на строительные нормы и правила, двухэтажная пристройка может стоить 76 000–120 000 фунтов стерлингов.

У вас также есть возможность расширить кухню или ванную комнату, хотя эти проекты могут быть немного сложнее из-за задействованной сантехники. Существует такой широкий спектр дизайнов для ванных комнат и кухонь, что стоимость будет зависеть от вашего индивидуального выбора.

Вполне вероятно, что расширение ванной комнаты или кухни может стоить от 5 000 до 10 000 фунтов стерлингов.

Со всеми пристройками, независимо от того, думаете ли вы о пристройке к бунгало или о двухэтажной пристройке, вам необходимо заранее проконсультироваться с местным органом планирования. Это отличная идея — использовать калькулятор расширений, который поможет вам рассчитать свои расходы, и исходные котировки от разных специалистов, которые помогут вам начать работу.

Кухни

Для фанатиков домашнего дизайна кухня обычно является главным объектом мечтаний об идеальном доме.Наше актуальное руководство о том, сколько стоит новая кухня, проведет вас через шаги, связанные с установкой новой кухни, и цены, с которыми вы можете столкнуться при этом.

Цены на кухни могут быть невероятно высокими, особенно если вы думаете об установке техники более высокого качества. Это означает, что это действительно хорошая идея, чтобы установить свой бюджет на новую кухню, прежде чем вы начнете планировать.

Если вы решите составить бюджет после того, как закончите планировать новую кухню с мраморными столешницами и высокотехнологичной бытовой техникой, вы можете обнаружить, что заплатите намного больше, чем предполагали.Заранее составление бюджета позволит вам реалистично смотреть на мебель и бытовую технику и даст вам уверенность в том, что вы знаете, что можете позволить себе то, что надеетесь приобрести.

Ремонт кухни площадью десять квадратных метров, вероятно, будет стоить от 1 400 до 12 500 фунтов стерлингов, при этом средняя цена составит около 8 000 фунтов стерлингов, не включая подготовительные работы, которые могут потребоваться перед началом установки. Этот вид работ может включать удаление старой кухни, штукатурку или даже замену электропроводки и сантехники.

Поскольку на кухнях много проводов, для вашей же безопасности лучше доверить замену проводки квалифицированному электрику. Ремонт кухни может стоить от 300 до 900 фунтов стерлингов в зависимости от размера работы и количества имеющихся у вас приборов.

Домовладельцы и семьи часто проводят много времени на кухне, не только готовя и готовя еду, но и проводя общественные мероприятия или просто встречаясь с семьей и проводя время вместе. Это делает кухню местом с высокой посещаемостью в вашем доме, и очень важно, чтобы всестороннее и подробное планирование было выполнено до установки новой кухни.

Когда вы садитесь планировать свою идеальную кухню, убедитесь, что вы как можно точнее указали стоимость и то, какую работу вы предполагаете выполнить. Не забудьте включить в свой бюджет 10%-15% непредвиденных расходов на тот случай, если вы столкнетесь с непредвиденной проблемой и вам нужно будет выполнить какую-либо дополнительную или исправительную работу, которую вы не ожидали.

При установке новой кухни стоит задуматься об инвестировании в более качественные рабочие поверхности и бытовую технику, поскольку они будут использоваться ежедневно, и вы хотите быть уверены, что все, что вы приобретете, прослужит долго.Это увеличит окончательную стоимость проекта, но потенциально может избавить вас от необходимости платить за ремонт или замену техники более низкого качества, которая не прослужит вам так долго.

Окраска и декорирование

Покраска и декорирование — обычные работы, связанные с ремонтом дома. Одно из лучших ощущений при ремонте дома — покрасить комнату в идеальный оттенок, на который вы положили глаз.

Реальность выполнения работы, однако, может быть менее приятной, чем ее ожидание.Покраска и декорирование могут быть трудной и утомительной задачей, особенно если у вас разные способности или у вас много времени на работе и в семье.

Затраты на оплату профессиональных малярных и отделочных работ могут быть значительными, и, к сожалению, мошеннические подрядчики довольно часто пытаются заставить вас платить за свою работу больше, чем вы должны. HouseholdQuotes составил удобный справочник по затратам на покраску и отделку, предоставляя вам всю информацию о ценах, необходимую для принятия обоснованного решения при выборе профессионала.

В среднем это может стоить вам от 1550 до 4250 фунтов стерлингов за покраску и отделку, в зависимости, конечно, от размера проекта реконструкции. Ориентировочная дневная стоимость найма подрядчика для покраски или декорирования составляет 160 фунтов стерлингов, но имейте в виду, что в Лондоне цены будут выше.

Ключевым приоритетом при покраске и декорировании является выяснение того, готовы ли вы платить за опыт. Если вы наносите новый слой краски, чтобы украсить дом, но не слишком беспокоитесь о тонкостях или дополнительных услугах, включенных в работу, то вы можете с радостью найти подрядчика с более низкой ставкой, чтобы получить вашу комнату или комнаты. окрашены.

Если, однако, вы инвестируете в высококачественную краску для ремонта собственности с целью увеличения ее рыночной стоимости, вы можете рассмотреть возможность выбора более высокого бюджета, когда речь идет о покраске и отделке, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе платить за квалифицированный, опытный специалист, который может взять на себя работу и любые дополнительные услуги, которые могут вам понадобиться.

Также рекомендуется поговорить с любым специалистом, с которым вы можете связаться, о том, что включено в его предложение. Они могут взимать плату за очень дорогие расходы на поставку, например, за дорогую марку краски, которую вы могли бы купить самостоятельно по более низкой цене.

Если возможно, также лучше попытаться покрасить или украсить все комнаты, которые вам нужны, одной большой партией, а не разбрасывать их. Вам могут предложить более дешевую цену за пару дней работы вместо того, чтобы распределять работу на несколько месяцев.

Большинство подрядчиков привыкли красить и украшать более одной комнаты в любой момент времени, поэтому вам не придется беспокоиться об их навыках управления временем, а это означает, что время, отнимаемое от вашей повседневной жизни и рутины, будет меньше.Все эти проблемы можно обсудить с любыми профессионалами, у которых вы ищете цитаты, чтобы увидеть, какой из них лучше всего подходит для вас.

Замена крыши

Если вы являетесь владельцем или планируете приобрести недвижимость с поврежденной кровлей, вам необходимо как можно скорее обратиться к профессионалу для ее осмотра. Чем дольше вы оставляете крышу, которая нуждается в ремонте, тем дороже будет стоить работа.

Поврежденная крыша делает всю собственность уязвимой для воздействия погодных условий.

Если вы планируете приобрести недвижимость для ремонта, также может быть полезно — если позволяет бюджет — провести полное обследование кровли профессионалом. Таким образом, вы можете узнать весь объем необходимого ремонта или полной замены.

Инспекция крыши, вероятно, будет стоить 250 фунтов стерлингов в зависимости от человека и компании, с которой вы хотите работать, и будет содержать отчет со всеми потенциальными проблемами крыши, чтобы вы могли видеть, какие проблемы необходимо исправить с помощью новой работы. .

HouseholdQuotes составил полезное руководство с подробным описанием признаков повреждения крыши и вероятной стоимостью ее замены. Поскольку кровля является неотъемлемой частью конструкции дома и защищает жителей от воздействия погодных условий, лучше как можно раньше показать вашу крышу специалисту.

Замена крыши, вероятно, будет стоить от 4250 до 7250 фунтов стерлингов, и это более сложная работа, чем просто ремонт крыши.

Стоимость замены кровли будет зависеть от типа материала крыши и размера.Если повреждение коснулось стропил вашей собственности, может потребоваться структурный ремонт для обеспечения безопасности вашей собственности, и это, вероятно, также увеличит расходы.

Если недвижимость, которую вы хотите отремонтировать, находится в месте с особенно суровыми погодными условиями, вы можете подумать о том, чтобы инвестировать больше денег в более качественные кровельные материалы, такие как шиферная черепица, которые будут дороже, но могут сэкономить вы деньги на ремонт в долгосрочной перспективе из-за его долговечности.

Вы также должны знать о возможных «скрытых» затратах на замену крыши. Для замены крыши будут отходы, и вам нужно будет уточнить у любого специалиста, включена ли стоимость вывоза отходов в окончательную смету или будет взиматься дополнительная плата.

Вы можете нанять средний скип в среднем за 200-250 фунтов стерлингов, хотя это зависит от местоположения. В некоторых случаях может быть дешевле позаботиться о вывозе мусора самостоятельно для крупного проекта, такого как замена крыши.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

Штукатурка

Штукатурка — это защитное покрытие, которое покрывает ваши стены, придавая им великолепную отделку для покраски или декорирования, превращая интерьер и экстерьер вашего дома в чистый холст для дальнейшего декорирования. Если вы считаете, что вашему проекту ремонта дома нужна свежая штукатурка, ознакомьтесь с руководством HouseholdQuotes по стоимости штукатурки.

В нашем справочнике по стоимости штукатурных работ представлены наиболее распространенные штукатурные работы и их вероятная стоимость, а также несколько основных советов по экономии бюджета при выполнении любых штукатурных работ.

По нашим оценкам, штукатурные работы будут стоить от 390 до 1375 фунтов стерлингов, хотя эта цена может различаться в зависимости от выполняемой работы и вашего местонахождения в Великобритании. Штукатурные работы могут быть выполнены в течение дня или занять до четырех дней.

Все зависит от размера задания. Если у вас есть небольшая комната или потолок, который требует повторной штукатурки, это будет стоить меньше, чем большая комната или потолок, из-за количества задействованного материала и трудозатрат.

Также, вероятно, будет разница в цене между повторной штукатуркой стены или потолка и нанесением новой штукатурки в первый раз.Это связано с тем, что повторная штукатурка — это просто исправление пятен на штукатурке, которые со временем могли испортиться, и в среднем это будет стоить вам от 400 до 550 фунтов стерлингов, в зависимости от размера комнаты.

Новая штукатурка, однако, включает снятие со стены старой штукатурки и нанесение новой штукатурки. Это немного более длительный процесс, чем перештукатурка, и, следовательно, более дорогой.

Вы можете рассчитывать заплатить от 600 до 1000 фунтов стерлингов за новую штукатурку стен или потолков, в зависимости от размера комнаты.

Для ремонта недвижимости вас также может заинтересовать внешний рендеринг. Здесь на наружные стены наносится защитное покрытие, чтобы дождь не разрушил структурную целостность здания.

Наружная отделка — более дорогая и продолжительная работа, чем просто оштукатуривание одной маленькой спальни, поэтому вам придется заплатить от 2000 до 5000 фунтов стерлингов в зависимости от размера объекта. Это также работа, которую лучше оставить профессионалам, поскольку она может занять много времени и быть сложной, если вы не знаете и не чувствуете себя комфортно с вовлеченным процессом.

Переустановка собственности

Замена электропроводки — сложная и трудоемкая работа, а также довольно дорогой проект по ремонту дома. Несмотря на это, электрика в любом доме должна быть правильно подключена и исправно функционировать, чтобы обеспечить безопасность жителей дома.

HouseholdQuotes составил руководство по затратам на замену электропроводки, чтобы дать вам некоторое представление о предполагаемой разбивке затрат на замену электропроводки в вашем доме и лучший способ найти квалифицированного электрика, который поможет вам выполнить эту работу.

Замена электропроводки не является работой, которую мы рекомендуем выполнять самостоятельно, если у вас нет опыта и подготовки в этой области. Это может быть опасно и привести к потенциальной травме, если у вас нет достаточных знаний о проводке дома.

Электрику, вероятно, потребуется полный доступ ко всей вашей собственности, а также потребуется переместить мебель, так как половицы нужно будет поднять, чтобы получить доступ ко всем необходимым кабелям.

Вы можете рассчитывать на оплату от 1 900 до 12 000 фунтов стерлингов в зависимости от специфики и размера работы по перемонтажу, и это может занять от четырех до 15 дней.

Если вы думаете о ремонте электропроводки в вашем доме, убедитесь, что у вас достаточно простыней, чтобы покрыть любую мебель или бытовую технику. Замена электропроводки — это особенно пыльная работа, и вы захотите свести к минимуму объем уборки, которую необходимо выполнить.

Также возможно, что штукатурка может быть повреждена в процессе, хотя профессионал сделает все, что в его силах, чтобы избежать слишком больших повреждений. Если повреждение первоначальной штукатурки неизбежно, вам, возможно, придется нанять кого-нибудь, чтобы переделать штукатурку после того, как в доме будет заменена электропроводка.

В этом случае рекомендуется включить стоимость этого в свой бюджет, чтобы не попасть впросак, если работа примет неожиданный оборот.

Вы можете рассчитывать заплатить от 600 до 1000 фунтов стерлингов за новую штукатурку стен или потолков, в зависимости от размера комнаты.

Принимая во внимание количество электроэнергии, потребляемой в среднем доме, а также количество электроприборов, работающих на электричестве, стоит задуматься о замене электропроводки, если вы считаете, что электрика неисправна или ее необходимо проверить.

Консерватории

Добавление зимнего сада к собственности может увеличить ее рыночную стоимость, а также дать домовладельцу больше жилой площади и обычно теплую и приятную комнату, в которой можно проводить ленивые летние дни.

Существует много разных стилей и размеров зимних садов, и HouseholdQuotes составил удобное руководство, чтобы предоставить вам всю информацию, необходимую для принятия обоснованного решения о том, какой тип зимнего сада лучше всего соответствует вашим потребностям и вашему бюджету.

В среднем предполагаемая стоимость новой оранжереи составляет от 6 250 до 17 000 фунтов стерлингов в зависимости от ее размера и стиля, и, вероятно, потребуется от трех до четырех работ для ее установки.

Что касается стиля и размера зимнего сада, существует множество вариантов на выбор. Эти обширные варианты означают, что лучше не торопиться с исследованием и получить как можно больше информации о ваших вариантах, прежде чем вы решите продолжить установку.

Решение об установке зимнего сада — это непростое решение, поэтому вы должны убедиться, что вы чувствуете себя настолько уверенно и уверены в своих решениях, насколько это возможно, до начала строительных работ.

Поскольку строительство зимнего сада является довольно сложным проектом, мы рекомендуем обратиться к установщикам, которые имеют предыдущий опыт строительства зимних садов и хорошо разбираются в предмете и в том, что нужно для правильного строительства хорошего зимнего сада. Если у них есть членство в какой-либо из следующих организаций: Федерация стекла и остекления, Схема самооценки оконных конструкций, Схема сертификации и самооценки или аккредитация от FairTrades или TrustMark, то это огромный бонус.

Эти профессиональные организации придерживаются руководящих принципов и правил, соблюдения которых они ожидают от своих членов, поэтому вы можете быть уверены, что подрядчик, которого вы нанимаете, работает в соответствии с передовыми методами и не собирается неправильно или небезопасно устанавливать ваш зимний сад.

Если ваша собственность является памятником архитектуры, заповедной зоной, затронутой Директивой-4, или ваша оранжерея будет выше четырех метров или будет простираться более чем на три метра от задней стены, вам потребуется разрешение на планирование, прежде чем вы сможете начать со сборкой.

Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, потребуется ли вашему зимнему саду разрешение на строительство, лучше всего проконсультироваться с местным органом планирования. Они смогут правильно посоветовать вам, какие разрешения или правила необходимо соблюдать, и это даст вам уверенность в том, что вас не оштрафуют за вашу новую установку.

Центральное отопление

Если вы рассматриваете возможность ремонта или покупки старой недвижимости для ее ремонта, то вполне вероятно, что вам понадобится или вы захотите рассмотреть возможность установки в собственности центрального отопления.Наличие хорошего отопления в доме может повлиять на опыт проживания в этом доме, а также потенциально избавить вас от работы, которая иногда связана с более устаревшими системами отопления.

Руководство

HouseholdQuotes по стоимости установки центрального отопления — отличное место для начала, если вы рассматриваете возможность установки центрального отопления и вам нужно провести исследование. В нашем удобном справочнике указаны бюджетные цены на установку центрального отопления, включая котлы разных размеров для домов разных размеров, чтобы вы могли иметь представление о том, какие затраты вы можете ожидать при установке.

Установка центрального отопления, скорее всего, будет стоить от 2300 до 4500 фунтов стерлингов и может занять от трех до пяти дней.

Если вам интересно, нужно ли вам проверять электрику, прежде чем рассматривать центральное отопление, полезно взглянуть на блок предохранителей и выключатели света. Если они кажутся особенно старомодными или устаревшими, то, вероятно, нужно будет обратить внимание на электрику.

Установка центрального отопления в доме, в котором его не было в начале установки, будет стоить дороже.За такую ​​работу вы можете рассчитывать на то, что вам придется платить за установку в верхнем ценовом диапазоне, поскольку потребуется внедрить всю систему, а не просто обновить ее.

В настоящее время в вашем доме может быть центральное отопление, но вам требуется замена котла, и это, хотя и дорого, но является небольшой работой, которая не будет такой дорогой, как полная установка дома с совершенно новым центральным отоплением.

Размер собственности также может повлиять на окончательную стоимость проекта.Если в вашей собственности более одной или двух спален и более одного этажа, установка центрального отопления в собственности будет стоить дороже, чем если бы ваша собственность представляла собой бунгало меньшего размера, поскольку как предложение, так и рабочая сила будут увеличены.

Стоит отметить, что установить центральное отопление в пустой дом гораздо проще, чем установить его в дом, забитый мебелью и техникой. Поэтому, если вы думаете о покупке недвижимости для ее ремонта, мы рекомендуем установку центрального отопления в качестве одного из проектов, которые вы должны стремиться завершить до того, как в дом будет добавлена ​​какая-либо мебель или предметы интерьера.

Наборы для ванных комнат

Установка новой ванной комнаты в доме — это крупная и дорогостоящая инвестиция для любого домовладельца. Цена на установку гарнитура для ванной комнаты может резко возрасти в зависимости от типа материалов, которые вы выбираете для своей ванной комнаты, и дизайна ванной комнаты, которую вы хотите установить.

HouseholdQuotes понимает, что установка новой ванной комнаты может быть непростой задачей, особенно если учесть потенциальные затраты на такой проект.В нашем полезном руководстве приводится примерная стоимость установки комплекта для ванной комнаты, а также даются несколько основных советов и советов по снижению затрат.

Полный ремонт ванной комнаты, вероятно, будет дороже, чем некоторые другие проекты по ремонту дома, которые вы делаете, и установка новой ванной может стоить вам от 2750 до 7000 фунтов стерлингов. В зависимости от размера и стиля ремонта, его выполнение может занять от двух до трех недель.

Эта цена установки санузла, вероятно, увеличится, если вы решите использовать особенно роскошные материалы для своей новой ванной комнаты или если дизайн вашего нового санузла предполагает, что для обеспечения полной функциональности гарнитура потребуется дополнительная сантехника.

Может показаться заманчивым подумать о деньгах, сэкономленных на самостоятельной сборке новой ванной комнаты, но если вы надеетесь установить новую ванную комнату самостоятельно, вам потребуются навыки в сантехнике, укладке плитки, электрике и покраске, чтобы иметь возможность эффективно это делать. работа. Ванная комната, которая была установлена ​​неправильно, может потребовать нескольких ремонтов в будущем, и в конечном итоге это может стоить вам больше денег в долгосрочной перспективе.

Домовладельцы обычно выбирают «люкс» и устанавливают его за один раз, вместо того, чтобы индивидуально заниматься различными аспектами ремонта ванной комнаты.Хотя это полностью ваш выбор, как начать ремонт ванной комнаты, есть вероятность, что единая стоимость одного большого ремонта, а не отдельных проектов, может сэкономить вам деньги, поэтому обязательно сравните расценки на разные работы и посмотрите, какой маршрут лучше всего подходит для вас. ты.

Как и в случае с другими проектами по ремонту дома, здесь, скорее всего, будет задействован вывоз мусора, особенно если в рамках проекта вы выпотрошите старую ванную комнату. Если это так, обязательно обсудите вывоз мусора с любым профессионалом, который назовет вам свою цену.

Если вывоз мусора не включен в общую стоимость, вам, возможно, придется подумать об аренде скипа, аренда которого может стоить от 200 до 250 фунтов стерлингов в зависимости от того, где вы находитесь в Великобритании. В некоторых случаях может быть дешевле подумать о вывозе мусора самостоятельно, поэтому подумайте об этом, если вы надеетесь снизить свои расходы.

Windows

Окна в доме играют большую роль не только в защите дома от неблагоприятных погодных условий, но и в общем эстетическом облике дома.Если окна в вашей собственности повреждены, вы все равно можете не заменять их полностью, особенно если они являются привлекательной чертой старого здания.

Тем не менее, если вы заинтересованы в замене окон в доме, HouseholdQuotes предлагает полезное и простое для чтения руководство, которое проведет вас по ориентировочным затратам на замену окон, чтобы дать вам представление о том, какие расходы вы будете иметь перед лицом, если вы изучаете этот проект улучшения дома.

Если вы внимательно осмотрели окна и обнаружили, что повреждения обширны и вызывают серьезные проблемы, то вам, вероятно, следует подумать о замене окон.Если поврежденные окна также были с одинарным остеклением, это также может быть подходящим моментом, чтобы рассмотреть вопрос о переходе на окна с двойным остеклением.

HouseholdQuotes составил руководство по стоимости двойного остекления ваших окон и факторам, которые могут повлиять на окончательную цену. Обязательно ознакомьтесь с этим руководством, если вам нужно профессиональное руководство по двойному остеклению.

Полная замена окон может стоить от 1 550 до 11 600 фунтов стерлингов, а разница в цене сводится к широкому диапазону стилей и размеров, доступных для новых окон.Если вы заменяете только одно или два окна, работа не займет столько времени, сколько установка новых окон во всей собственности, правильная установка которых может занять до пяти дней.

При замене окон обязательно подумайте, какие материалы вы планируете использовать при ремонте, и постарайтесь максимально приблизить их к оригиналу, если вы надеетесь сохранить часть старого характера. Древесина является распространенным выбором для типов окон в старых домах, а ПВХ — относительно доступный выбор, который хорошо работает в более современных постройках.

Вам также необходимо подумать об энергоэффективности окон. Большинство современных окон очень энергоэффективны, но чем выше рейтинг, который вы можете получить для своих окон, тем выше эффективность.

Более энергосберегающие окна, вероятно, будут стоить вам больше денег при первоначальной покупке, и это неизбежно. Тем не менее, деньги, которые вы сэкономите в долгосрочной перспективе благодаря их превосходной эффективности, являются отличной причиной для инвестирования в них, а также увеличения рыночной стоимости недвижимости.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

Сантехника

Хорошая сантехника необходима для обеспечения бесперебойной работы любого дома, и если вы планируете ремонт имущества, вам, возможно, придется подумать о стоимости любой сантехники, которая может потребоваться, чтобы привести недвижимость в порядок.

HouseholdQuotes содержит подробный и полезный «Прайс-лист на сантехников», который предоставляет вам руководство по бюджетным диапазонам для различных сантехнических работ, которые вам, возможно, придется нанять при ремонте вашего дома.

Существует огромное количество сантехнических работ, которые можно выполнить в доме, поэтому может быть трудно дать точную оценку того, сколько времени займет выполнение сантехнических работ. Это зависит от ряда различных факторов, включая тип работы, размер работы и состояние сантехники, уже установленной в доме.

Сантехники обычно берут от 40 до 65 фунтов стерлингов в час за свою работу. Если это более крупный проект, вместо этого они могут предложить вам дневную ставку, которая обычно немного снижает окончательную цену и обычно может варьироваться от 200 до 300 фунтов стерлингов.

Эти цены также зависят от того, где вы находитесь в Великобритании. Цены в центре Лондона могут быть в два или три раза выше, чем в Мидлендсе, северной Англии, Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии, так что имейте это в виду, когда будете составлять бюджет на сантехнические работы.

Сантехнические работы могут варьироваться от установки новой системы центрального отопления, замены котла, ремонта котла, прочистки канализационных стоков, прочистки канализационных стоков и многого другого.

Полное структурное обследование иногда может быть хорошим способом выяснить, сколько сантехнических работ необходимо исправить в доме, если у вас есть бюджет, позволяющий это сделать.Такие обследования обычно стоят от 500 до 1000 фунтов стерлингов и включают любые проблемы в вашей собственности, а не только проблемы, связанные с сантехникой.

Из-за его дороговизны возникает соблазн отложить сантехнические работы, но при работе с водой, которая используется в доме и вне дома, важно попытаться устранить любую неисправную сантехнику как можно скорее.

Преобразование гаража

Если вы надеетесь добавить больше жилой площади во время ремонта дома, переоборудование гаража — отличный способ добиться этого.Преобразование гаража, как правило, является немного более доступным вариантом, чем пристройка к дому или установка зимнего сада.

Преобразование гаража — отличный проект по развитию дома для больших семей, которым может понадобиться немного больше жилой площади, чтобы порадовать шумных братьев и сестер или предоставить родителям личное пространство для учебы, спортзала или музыкальной комнаты.

Полезное руководство

HouseholdQuotes по стоимости переоборудования гаража дает вам разбивку общих предполагаемых затрат на переоборудование гаража и то, что вы можете ожидать, чтобы повлиять на окончательную цену.

Преобразование гаража

, вероятно, будет стоить от 4 995 до 7 500 фунтов стерлингов и займет от трех до четырех недель.

В отличие от совершенно новых пристроек или зимних садов, пристройки гаража не требуют добавления новых стен или фундамента к существующей конструкции. Вот почему они стоят значительно меньше, чем установка пристройки или зимнего сада, поскольку при переоборудовании гаража используется меньше труда и материалов.

Основным соображением при расширении гаража является удаление ворот гаража, установка окон, если они вам нужны, и добавление инженерных коммуникаций, которые могут понадобиться для помещения.Некоторые люди предпочитают максимально упростить установку гаража и компенсировать отсутствие окон дополнительным освещением.

Если вы хотите максимально снизить расходы, рассмотрите очень простой вариант переоборудования гаража.

Вероятно, вам придется подумать о подключении электричества к переоборудованию гаража, но в большинстве случаев переоборудование не требует установки газа или воды, если только вы не планируете конкретное использование гаража. Это хорошая идея, чтобы полностью спланировать, для чего вы хотите использовать свой гараж, и какие дополнительные функции вы хотите включить, прежде чем вы начнете составлять бюджет и планировать преобразование.

Если вы планируете превратить свой гараж в полезную кухню или ванную комнату, вы должны ожидать, что стоимость преобразования будет намного выше, чем стоимость простого преобразования его в другое жилое помещение или спальню.

Это связано с сантехническими работами и ремонтом электропроводки, которые, скорее всего, потребуются для приведения гаража в соответствие с его назначением.

Полный справочник цен для домашних хозяйств

Если вы планируете ремонт дома, вполне вероятно, что у вас есть много разных вопросов, касающихся множества различных тем ремонта дома.Когда дело доходит до планирования дома вашей мечты, мысль о том, чтобы просмотреть сотни различных ресурсов, чтобы найти ответы, которые вам нужны, может быть ошеломляющей и отталкивающей.

Полное руководство по ценам HouseholdQuotes отвечает на все ваши насущные вопросы, касающиеся улучшения дома, охватывающего как внутренние, так и внешние факторы домохозяйств. Благодаря легко читаемым руководствам, в которых излагаются основные факты о каждой работе по благоустройству дома, и таблицам с разбивкой сметных затрат, наш полный справочник цен сделает всю тяжелую работу за вас.

В нашем прайс-листе каждая обычная работа по ремонту дома разбита на следующие вопросы:

  • Сколько мне должна стоить эта работа?
  • Стоит ли пытаться выполнить задание через DIY?
  • Сколько времени займет работа?
  • Есть ли что-то еще, на что мне следует обратить внимание?

Мы принимаем во внимание различные размеры различных домов и районы, в которых может быть расположена собственность, при оценке любых затрат, чтобы убедиться, что мы учитываем все типы домовладельцев в наших оценках цен.

Ремонт дома по своей природе стоит дорого, поэтому мы сообщаем вам, какие задачи по ремонту дома подходят для самостоятельной работы, чтобы помочь вам сократить расходы. Мы также отмечаем, какие работы по ремонту дома могут привести к травмам или могут стоить вам больше денег в долгосрочной перспективе, если они будут выполнены неправильно.

Мы анализируем, сколько времени обычно требуется для завершения проекта реконструкции дома, и какие факторы могут увеличить время проекта или привести к возможным сбоям.Таким образом, вы можете быть уверены, что знаете, как обеспечить бесперебойную работу с минимальным вмешательством в повседневную жизнь, пока идет ремонт.

Самое главное, мы знаем, что некоторые торговцы и компании не заботятся о наилучших интересах домовладельца, когда речь идет о ремонте дома. Мы обязательно сообщим вам о любых схемах или требованиях к конкретным проектам по развитию дома, которые доказывают искренние намерения продавца в этой области, а также о признаках, на которые следует обратить внимание, которые показывают, что продавец или компания не так заслуживают доверия, как они. может захотеть, чтобы вы поверили.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

Как я могу сэкономить деньги при ремонте дома?

Ремонт дома будет стоить приличных денег, и это следует понимать из зачета. Однако есть полезные способы, с помощью которых вы можете снизить затраты на проекты по ремонту дома, и мы рассмотрим их более подробно ниже.

Установить бюджет

Прежде чем делать что-либо еще, вы должны начать с установки бюджета.Если вы не знаете, как это должно выглядеть или с чего начать, некоторые отличные онлайн-ресурсы помогут вам лучше всего взглянуть на свои финансы и установить реалистичный бюджет для проекта ремонта дома.

Когда вы устанавливаете свой бюджет, самое главное, чтобы он был максимально реалистичным. У вас может быть множество мечтаний об идеальном доме, но если вы не можете себе это позволить, вы можете оказаться на полпути к своему проекту ремонта, не зная, как вам удастся позволить себе остальные работы, которые вам нужно выполнить.

Обязательно отложите дополнительные 10-15% на непредвиденные обстоятельства. Если вы столкнетесь с какими-либо трудностями во время ремонта, вы будете утешены, зная, что вы заложили в бюджет любые потенциальные ремонтные работы, которые могут потребоваться, и что вы можете позволить себе любые дополнительные расходы, которые могут возникнуть на вашем пути.

Будьте осмотрительны в своих расходах

Проведите как можно больше исследований того, какое качество материалов может предложить вам и где вы можете позволить себе сократить расходы, а где нет. Воспользуйтесь полным справочником цен HouseholdQuotes, чтобы узнать о лучших материалах для конкретных проектов.

Предметы, которые часто используются ежедневно, такие как унитазы, краны, столешницы и напольные покрытия, возможно, стоит вложить немного больше денег, потому что вы хотите, чтобы они прослужили долго без необходимости постоянного ремонта или замены.

Вы можете легко сэкономить деньги на таких покупках, как настенная плитка, осветительные приборы и дверные ручки, поскольку вам не нужно тратить много денег на эти предметы, когда вы можете купить хорошее качество по более доступным ценам.

Подумайте о том, чтобы инвестировать в более дешевую краску для отделочных работ, но ожидайте, что вам может понадобиться больше слоев, чтобы получить хорошую отделку, и в конечном итоге вы купите больше продукта.Художник или декоратор сможет посоветовать вам качественные краски.

Проведите собственное исследование

Вы, конечно, можете заплатить геодезисту или архитектору, который приедет и осмотрит вашу собственность и выскажет свое мнение о том, какие процедуры необходимо выполнить для успешного ремонта вашего дома, но это будет стоить вам денег, которые вы, возможно, захотите сэкономить. на настоящий ремонт.

Посвятите себя изучению того, что необходимо сделать, чтобы отремонтировать дом так, как вы хотите.Вам понадобится разрешение на планировку вашего ремонта или одобрение строительных норм и правил?

Если у вас есть доступ к Интернету, ознакомьтесь с нашими руководствами и узнайте, для каких работ может потребоваться разрешение на планирование, а для каких нет. Если вы действительно не уверены, лучше поговорить с вашим местным органом планирования. Они смогут указать вам, что требует разрешения, а что нет.

Планируй, планируй, планируй!

После того, как вы определились со своим бюджетом и завершили исследование, вам нужно убедиться, что у вас есть очень подробный и конкретный план того, что именно вы хотите отремонтировать в своем доме, и какие сроки для этого будут.

Учтите, что в ремонте дома есть своего рода естественный порядок, и вы можете замедлить весь процесс, если попытаетесь выполнить определенные работы, когда другие должны прийти раньше них.

Например, если вы ремонтируете свою кухню, все существующие блоки необходимо будет демонтировать, затем необходимо будет выполнить электрику и сантехнику, затем оштукатурить, затем любой новый пол и покрасить до того, как можно будет установить блоки и рабочие поверхности. установлены.

При таких работах, как электрика и покраска, подрядчики обычно умеют работать в режиме многозадачности — пока одна комната сохнет, они будут красить другую — поэтому примите во внимание, какие работы можно выполнять партиями, а какие нужно будет выполнять. специфичны для каждой комнаты.

Следите за продажами

Если вы мечтаете об особенно роскошном наборе дверных ручек, но цена на них заставляет вас ахнуть, стоит дождаться распродаж и посмотреть, сможете ли вы приобрести функции своей мечты по сниженной цене. чем немедленно набрасываться на них только для того, чтобы обнаружить, что вы могли бы купить их за полцены, если бы подождали пару месяцев.

В зависимости от работы иногда бывает дешевле купить расходные материалы самостоятельно, чтобы вы учитывали только затраты на рабочую силу, а не просили подрядчика также закупить расходные материалы для вас.

Ремонт дома может занять довольно много времени, поэтому, если вы хотите начать процесс как можно скорее, есть смысл потратить немного времени на просмотр рынка и дождаться распродаж бытовой техники, если хотите. чтобы сэкономить дополнительные деньги.

Подготовка — это ключ

Чтобы сэкономить крупную сумму денег, нужно как можно больше подготовиться к ремонту заранее, а если есть возможность, сделать это самостоятельно.

Возможно, потребуется снять старые кухонные гарнитуры или плитку, убрать ковры или расчистить сад.

Если вы можете выполнять эти работы и выполнять их, то это действительно хороший способ снизить затраты, поскольку это означает, что подрядчик может просто прийти и сразу приступить к работе.

В противном случае вы можете столкнуться с дополнительными затратами на вывоз всего, что необходимо вынести из дома до начала работы, и это может легко и быстро возрасти.

Сравните котировки

Не чувствуйте себя обязанным принять первую предложенную вам цену. Вы хотите просмотреть от трех до четырех расценок на каждую работу, чтобы получить представление об общей цене работы и о том, что подрядчики могут включить в свои расценки.

Уточните и узнайте каждую деталь о том, что включено в предлагаемую вам цену. Если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, где-то может быть скрытый подвох или дополнительное дополнение, с которым вы можете столкнуться позже.

Если у вас за плечами много исследований, вы даже можете договориться о ценах с подрядчиками. Это не означает, что вы должны торговаться с ними прямо с места в карьер, но понимание того, сколько должен стоить ремонт дома и что обходится другим людям, поможет вам определить, кажется ли вам цена слишком высокой или низкой!

Используйте бытовые цитаты!

Если вы готовы начать сравнивать котировки, но не знаете, с чего начать, вам может помочь HouseholdQuotes.Вы можете использовать наш сайт, чтобы сравнить предложения из списка квалифицированных специалистов, которые могут помочь вам выполнить проекты, необходимые для ремонта дома вашей мечты.

Все списки HouseholdQuotes были проверены и пользуются хорошей репутацией, поэтому вы можете быть уверены, что не будете иметь дело с мошенническими торговцами или подрядчиками, которые немного ниже пояса в своей практике.

С помощью одного быстрого и простого поиска HouseholdQuotes позволяет сравнить расценки похожих подрядчиков и в конечном итоге может сэкономить вам 40% стоимости вашего проекта.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

Какие домашние улучшения приносят наибольшую пользу?

Ремонт дома может стать отличным способом повысить рыночную стоимость недвижимости. В приведенной ниже таблице показано, какие улучшения дома повышают ценность дома и на сколько, по данным страховой компании Hiscox:

.
Работа по благоустройству дома Увеличение стоимости в процентах
Добавление спальни 11.2%
Преобразование чердака 10,8%
Добавление кухни или столовой 10,8%
Переоборудование подвала 6,7%
Добавление зимнего сада 6%
Добавление санузла 5,7%
Ремонт кухни 5,5%
Установка новой крыши 3,1%
Косметический ремонт 3%
Ремонт ванной комнаты 2.6%
Обновление котла и установка центрального отопления 1,9%
Обновление сада 1,4%
Добавление солнечных панелей 0,5%

Все цифры в таблице выше основаны на средней стоимости жилья в Великобритании в размере 226 071 фунта стерлингов по ценам 2017 года.

Как видите, даже ремонт дома, который вы считаете небольшим, все же может увеличить стоимость вашей собственности и заслуживает внимания.

Как мне найти и нанять профессиональных мастеров для ремонта моего дома?

Мы всегда рекомендуем обращаться за рекомендациями к семье, друзьям и соседям по любому проекту по развитию дома, над которым вы можете начать работать. Таким образом, вы можете получить рекомендации от продавцов, которым вы можете доверять и которые, возможно, даже работали с вашей семьей, друзьями или соседями в течение многих лет.

Вы также можете лично увидеть работу мастера и решить для себя, соответствует ли качество работы желаемым стандартам.

Торговые ассоциации также являются хорошим способом найти квалифицированных специалистов, которым вы можете доверять, поскольку ассоциации регулируются правилами и рекомендациями, которых, как они ожидают, будут придерживаться их члены.

NICEIC можно использовать для поиска электриков, NFRC можно использовать для поиска кровельщиков, FENSA можно использовать для поиска мастеров по установке двойного остекления, PDA можно использовать для поиска маляров и декораторов, AFI можно использовать для поиска подрядчиков по ограждению и многое-многое другое. более.

Наконец, используйте HouseholdQuotes для удобного поиска и сравнения расценок от авторитетных подрядчиков, чтобы вы могли легко определить, какое предложение является лучшим для вас.Использование HouseholdQuotes может сэкономить вам до 40% стоимости вашего проекта!

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:
Нажмите, чтобы получить котировки

Проверка того, что профессионал подходит

Рекомендуется подготовить список вопросов, чтобы убедиться, что специалист, которого вы надеетесь нанять, подходит вам и соответствует правильным стандартам. Ответьте на вопросы ниже, чтобы убедиться, что ваш профессионал справится с работой:

  • Попросите у них письменное предложение.Любой достойный подрядчик будет рад предоставить вам письменное предложение, и таким образом вы сможете увидеть, что именно включено в цену.
  • Спросите об их опыте. Лучше всего обратиться к специалисту, имеющему опыт работы в той области, которую вы хотите выполнить.
  • За их ссылки. Если они могут предоставить вам рекомендации, вы можете быть уверены в их способностях и, возможно, даже сможете увидеть некоторые из их предыдущих работ.
  • За любые фотографии с предыдущих мест работы.Это даст вам возможность увидеть качество их работы, а также может дать вам несколько хороших рекомендаций для ваших собственных проектов.
  • Если они и их инструменты застрахованы. Это может защитить вас от судебных исков, если они или ваше имущество будут повреждены, когда они приходят к вам домой.
  • Если вы решили покупать напрямую у производителя, обязательно спросите, есть ли гарантия, и если да, то что она влечет за собой.

Окончательный контрольный список

Используйте этот контрольный список, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимое, прежде чем отправиться в путешествие по ремонту дома, и знайте, что вы можете использовать полное руководство по ценам HouseholdQuotes, чтобы ответить на любые вопросы, связанные с улучшением дома:

  • Установите свой бюджет.Составьте четкий и подробный бюджет для проекта ремонта вашего дома с дополнительными 10-15%, отложенными для покрытия любых проблем, с которыми вы можете столкнуться в процессе.
  • Проведите собственное исследование того, что, вероятно, потребует разрешения на планирование или одобрения строительных норм и правил, и убедитесь, что у вас есть все это под рукой, прежде чем начинать какие-либо работы.
  • Составьте подробный план того, чего вы хотите добиться в каждой комнате, и продумайте порядок, в котором работа должна быть выполнена, чтобы убедиться, что ваш проект не займет больше времени.
  • Заблаговременно подготовьтесь к любым строительным работам и, по возможности, сделайте эту подготовку самостоятельно, чтобы сэкономить на затратах.
  • Будьте умны и сообразительны в своих расходах. Подумайте, на какую технику вам нужно потратить больше, а что можно купить с меньшим бюджетом.
  • Следите за распродажами! Не спешите сразу за дорогой покупкой, когда вы можете получить тот же товар на предстоящей распродаже.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.