Ремонт деревянного дома: Отделка и ремонт деревянного дома

Содержание

Ремонт деревянного дома. Стоимость ремонта 2 000 рублей

 Ремонт деревянного дома — необходимость с которой сталкивается каждый владелец частного дома по прошествии определенного времени. Наступает момент когда хочется обновить или подремонтировать фасад либо внутренние помещения дома. Я более 20 лет занимаюсь ремонтом и реконструкцией деревянных домов и помогу вам заменить подгнившие венцы сруба, половые лаги и напольное покрытие, изменю вид и покрытие крыши, отремонтирую фасад

 

Стоимость ремонта деревянного дома

Стоимость ремонта деревянного дома от 2 000 кв. м.
Для оценки износа и оценки стоимости ремонта дома необходим осмотр. В ходе осмотра выявляются явные дефекты здания и принимается договорённость о цене ремонта и необходимых материалах. 
 Всегда остаётся неприятная возможность, что в момент проведения косметического ремонта будут вскрыты дополнительные скрытые дефекты. Это повлечет дополнительные расходы для проведения работ.

 

Стоимость работ
подготовка поверхности  кв.м. от 250руб
окрашивание фасада кв.м. от 100 руб
демонтаж окон, дверей шт. от 500 руб
демонтаж перегородок кв.м. от 200 руб
замена венцов пог.м. от 850 руб
подъем дома  шт. от 6 000 руб
конопатка пог.м. от 80 руб
замена лаг шт. от 800 руб
черновой пол кв.м. от 250 руб
утепление  кв.м. от 100 руб
пол шпунтованной доски кв.м. от 400 руб
монтаж сайдинга кв.м. от 350 руб
ремонт крыши кв.м. от 300 руб

Определение стоимости ремонта дома

После заказа услуги по ремонту Вашего дома мы встречаемся у определяем что нужно сделать и предварительную стоимость ремонта.
На стоимость ремонта деревянного дома повлияют:

  • объем и сложность работ
  • стоимость материалов и их доставки
  • срочность

 

 

 

В процессе ремонта могут вскрываться дополнительные дефекты, не предусмотренные договором, которые потребуют больших финансовых, временных и душевных вложений.
Будьте готовы, такие случаи не исключение, а скорее правило! 

Дом до ремонта Дом после ремонта
   

 

пошаговое руководство от опытного строителя

У деревянных домов мно­го преимуществ: долговеч­ность, красивый внешний вид, экологически чистый строительный матери­ал, прекрасные тепло­сбережение и венти­ляция, поддержание постоянной влажности в помещении и др. А оцилиндрованное бревно, использующееся при возведении дома, суще­ственно снижает ваши материальные, трудо­вые и временные затра­ты при строительстве.
 
Деревянные дома из оцилиндрованного бревна и рубленые дома будут популярны всегда. Но в то же время у дерева есть один недостаток — подверженность воздействиям атмосферы и биологическим факторам. Хо­тя и эту проблему можно легко решить, качественно выполнив ремонт дома.

Замена поврежденных гнилью венцов сруба


Венец деревянного дома — выражение, пришедшее к нам, словно из сказки. Однако речь идет о совершенно реальной части деревянного строения — несущей конструкции до­ма из оцилиндрованого бревна. С помощью венцов дома сооружали еще в Древней Руси, такой простой и надежный способ соединения бревен был изобретен не случайно: че­тыре массивных деревянных «столба», соединяемых между собой путем вбивания верхнего бревна в пазы нижнего (в простой угол, в чашу, в лапу, в крюк), позволяют создать прочную и долговечную конструкцию.
 
Для такой важной составля­ющей деревянного здания годится лишь крепкое де­рево. Однако близость первого (нижнего) венца к земле влия­ет на его состояние, и время от времени его приходится за­менять.

Если вы внимательно следите за состоянием венцов, с вовре­мя обнаруженным дефектом вполне справится косметиче­ский ремонт: можно выпили­вать прогнившие фрагменты, вставлять новые, и таким об­разом продлевать жизнь венцу. Внешний вид вашего деревян­ного дома при этом не изме­нится. Но эффекта от этой про­цедуры хватает ненадолго, да и сама она требует того, чтобы фрагменты регулярно заменя­ли. Через некоторое время вы заметите, что деревянный дом слегка покосился, и перестрой­ки здания в таком случае не из­бежать.
 
Работу по замене сгнивших венцов сруба дома доверяют специалистам, так как данный вид ремонтных работ слож­но провести самостоятельно: нужно специальное оборудо­вание и инструменты (домкраты, рычаги, рубанки, бензопила, электродрель, кувалда и многие другие). Во из­бежание появления гнили в дальнейшем рекомендуется нижнюю поверхность нижнего венца хорошо просмолить и обшить толем (рубероидом или другим изолятором).
 
Не секрет, что замена венцов в деревянном доме — дело се­рьезное и дорогостоящее, и не всякий хозяин согласится разбирать дом ради прогнив­шего фрагмента венца. Что ж, есть еще один спасительный вариант: в данном случае де­ревянный дом ставят на опо­ры, цоколь разбирают на 30 см, производят замену венца деревянного дома и собирают цоколь обратно. Операция не будет сложной, если цоколь из кирпича. Если же цоколь из железобетона — дом можно поднять на домкратах. Утеша­ет и тот факт, что замена цоко­ля длится недолго, и вашему семейству не придется искать жилище на это время.
 
Горизонтальные трещины вдоль бревна
Для того чтобы остановить разрушение бревен, специа­листы советуют обшить стены досками. Для этого предвари­тельно очищают поверхности бревен от пыли и грязи, обра­батывают трещины на всю их глубину и длину антисептика­ми, заделывают трещины спе­циальными растворами.

 


Ремонт стен под оконными проемами


Сгнившую древесину под оконными проемами выпили­вают. По торцам пропиленных бревен пробивают гребни, на которые надевают куски новых бревен, ставя их на конопатном материале (пакля, пенька, мох). Рекомендуется брать бревна той же толщины, что и старые.

 


Поврежденные гнилью стропила, опирающиеся на мауэрлат


Чтобы устранить поврежде­ние, на чердачное перекрытие кладут брус, опирающийся на 2—3 балки. В него упирают подкосы из досок, прибитые к стропильной ноге. Скоба­ми, упирающимися в мауэр­лат, крепят стропильную ногу к подкосам, прикрепленным к неповрежденному участку.
 
Дерево — очень долговечный материал. Кроме того, в насто­ящее время при строительстве деревянных домов из оцилиндрованного бревна и рубленых домов материал обрабатыва­ется специальными состава­ми — антисептиками, которые позволяют защитить дерево от воздействия влаги. Ремонт де­ревянного дома вы будете про­водить редко. Но все же вы не должны забывать о том, что де­рево — это живой материал, и с ним нужно обращаться очень бережно.

Ремонт деревянного дома своими руками

Любое жилище время от времени нуждается в косметическом, а то и капитальном ремонте. Это напрямую касается и деревянного загородного дома, требующего постоянного ухода.

Древесина может пострадать от сырости, в самом доме могут возникнуть поломки, которые требуют немедленного ремонта. Очень часто ремонта требуют венцы. Это может понадобится в случае покупки сруба, требующего капремонта. Такой сруб дешевле отремонтировать, чем купить новый, поэтому часто делают именно так.

В таком срубе из-за того, что древесина со временем начинает рыхлеть, впитывать воздух и не отдавать влагу, венцы подвергаются разрушению. Необходимость их замены очень хорошо видна зимой, когда внутренняя поверхность стен начинает индеветь – это значит, что венцы гнилые. Ремонт, в этом случае дело трудоемкое, медленное и сложное.

Можно его произвести с демонтажем кровли, а можно и без него. Последний вариант предпочтительнее, хотя бы из-за минимума строительного мусора. Если ремонтировать собственноручно, то выйдет гораздо дешевле, чем, если нанимать строительную бригаду.

Чтобы заменить венцы, нужны будут опорные стойки, сделанные из брусьев, бревна, для изготовления новых венцов и доски, для соединения опорных стоек. Все это, как и кабель ВВГнг frls, можно приобрести на рынке, либо в строительном магазине.

Ещё одна проблема, с которой сталкиваются хозяева деревянных домов – это необходимость ремонта кровли. С какой периодичностью его проводить зависит и от типа, и от качества материала. Главное условие – замену и ремонт деревянной крыши производится только, когда стоит сухая погода. Ремонтные работы также можно произвести самостоятельно.

Надо будет купить фрезерованные доски, толщина которых до 2,5 сантиметров. Потом сгнившие доски, заменяют на новые. Нежелательно менять часть доски, так как такие вставки не прослужат положенный срок, и, с течением времени все равно доску придется менять полностью. Иногда нужна замена подстропильных брусков с просевшей кровлей. В этом случае, кровлю приподнимают, потом устанавливаются подкосы, а затем меняются бруски, которые сгнили. Зачастую сгнивают концы балок перекрытий. Для ее укрепления ставят доску или брус сосновый или ольховый. Неприятный момент, когда деревянную кровлю источают жучки. Бороться с этим явлением можно с помощью антисептических растворов, нитрокраской или ацетоном.

Ремонтировать пол и фундамент иногда приходится в одно и то же время. Что касается конструкций из дерева, то ремонт этих частей производить гораздо легче, так как сам дом легче кирпичного или бетонного. Фундамент, когда требуется его замена, можно отремонтировать, сначала приподняв, а потом установив дом на опорах. При этом брусьями укрепляют стены. Иногда для проведения таких работ разбирается пол. Часто фундамент ремонтируется вместе с нижними венцами. Во время замены фундамента, при поднятии дома надо быть очень осторожными и поднимать не более 2 сантиметров за раз.

http://ooocable.ru/

Ремонт фундамента деревянного дома — ремонтируем старый фундамент

Владельцам деревянных домов желательно знать как можно больше о своей недвижимости, и в случае необходимости, уметь решать возникающие проблемы. Например, фундамент для деревянного дома время от времени нуждается в осмотре и ремонте.

Одна из самых распространенных причин ремонта фундамента – его осадка. Независимо от давности постройки такая проблема, как смещение грунта, может вызвать необходимость ремонта. Причинами дестабилизации фундамента могут быть работы, проводимые на соседних участках с применением тяжелой техники, резкий перепад температуры, избыток влаги или ошибки, допущенные при строительстве.

Некоторые рекомендации

Ремонт фундамента — усиление

Чтобы определить скорость проседания, на трещины в фундаменте можно приклеить ленты с датой наклеивания, которые будут служить маяками. Если маяки будут рваться слишком быстро, значит, дом проседает активно и необходимо предпринимать шаги по его спасению.

Для этого рядом с местом проседающего фундамента нужно вырыть яму с наклоном в 30–40° до нижней кромки основания. В яму помещаем металлическую трубу полудюймового диаметра и заливаем в нее бетон. Бетонного раствора лучше приготовить побольше, поскольку заливать придется до тех пор, пока он не перестанет впитываться в почву. Если бетон перестал убывать, нужно выждать 2 часа и еще раз взглянуть на уровень бетонной жидкости. Даже при небольшой утечке процедуру нужно повторять снова и снова, вплоть до 48 часов. Теперь на трещины снова наклеиваем маяки и ждём результат. Укрепление фундамента должно пройти успешно.

При печальном исходе, если вышеупомянутый процесс не помог, предлагаем другой способ решения проблемы. Он применяется в случае, когда проседает полностью весь дом. По периметру здания нужно вырыть канаву глубиной в 30 см и соорудить деревянную опалубку. В старом фундаменте сверлим перфоратором отверстия и вставляем в них железные сваи, потом скрепляем их друг с другом арматурой. Образовался некий армопояс, в который мы заливаем бетон с содержанием гравия или мелкого щебня. При застывании железобетонное кольцо равномерно примет на себя всю нагрузку и остановит проседание.

Старые деревянные дома

Подъем дома

Ремонт фундамента старых домов, построенных с использованием старых технологий, может обернуться настоящим испытанием. Такие дома если проседают, то обычно влекут за собой дополнительные разрушения, поэтому нужно как можно скорее заняться сооружением нового фундамента. Это вполне возможно, и разбирать дом совсем необязательно. Замена фундамента деревянного дома

процесс нелегкий, он требует некоторых строительных навыков, физической силы и предельной осторожности.

Обратите внимание! Чтобы поменять деревянный фундамент, нужно сначала снять с него нагрузку. Вынесите из дома всю мебель и громоздкие предметы, снимите двери и демонтируйте пол. Это необходимо для снижения массы дома.

Под венцы по окружности дома в заранее подготовленные отверстия вставьте двутавровые балки на расстоянии друг от друга около двух метров. Балки могут быть деревянными или железными.

Замена фундамента и венцов

После этого переходим к самой ответственной работе. С помощью домкратов поднимаем балки и устанавливаем дом на временную опору из прочных бревен или металлических конструкций. Поскольку нижние деревянные венцы могут поддаться гниению, нужно тщательно их осмотреть и при необходимости заменить. Также прокладываем несколько слоев рубероида. После монтажа нового фундамента, аккуратно ставим дом на место. Как видно, поднять фундамент можно – это смелая, но в то же время реалистичная идея по предотвращению осадки дома.

Столбчатый фундамент

Замена на новый винтовой фундамент

Вышедшие из строя столбы, составляющие фундамент, легко можно заменить винтовыми сваями. Этот способ является недорогим и эффективным. Сваи по способности выдерживать нагрузки не уступают другим видам фундамента. Их срок службы составляет около 100 лет, при этом несущие свойства не теряются. Установить такой фундамент сможет любой человек без навыков и спецтехники.

Количество и тип свай следует подбирать с учетом размера и массы дома, а также в зависимости от вида почвы и ее характеристик. Заранее подложив опору, дом нужно отодвинуть в сторону и после этого удалить старый фундамент. Затем производится разметка, где будут завинчены сваи.

Обратите внимание! Перед тем как начать замену фундамента, определите, какие стены в доме являются несущими.

В намеченных местах вкрутите сваи на глубину, превышающую глубину промерзания грунта (обычно не менее 1,5 и не более 3 метров). Винтовая часть свай должна плотно проникнуть в слой, где нет подземных вод. Советуем закручивать сваи с помощью специального рычага. Высота свай должна быть одинаковой. Чтобы проверить горизонтальность винтового фундамента, воспользуйтесь водяным уровнем. С помощью металлического швеллера соедините сваи в единую конструкцию, сварив их друг с другом. Теперь можно ставить дом на прежнее место. Такой способ замены фундамента особенно эффективен в местах с мягким и рыхлым грунтом.

Гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляция фундамента

Чтобы дом служил как можно дольше, нужно произвести гидроизоляцию. Для этого необходимо вырыть по периметру ленточного фундамента траншею и выровнять стенки, очистив их грунта. Затем производится обмазка горячим битумом. Наберите его в металлический ковш и большой кистью или щеткой наносите на боковую поверхность фундамента, продвигаясь сверху вниз. После этого, наклейте сверху листы пенополистирола. Такая гидроизоляция фундамента защитит дом от влаги и утеплит фундамент, сделав его более морозостойким.

Обратите внимание! Битум теряет все свои свойства, если наносится в морозную погоду.

Если в доме есть подвал, гидроизоляцию можно произвести изнутри. Нужно углубить в подвале грунт, а пол укрыть тремя слоями рубероида, приклеивая их друг к другу нагретым битумом. 30-сантиметровые края рубероида должны находить на стену. Поверх этого слоя заливается стяжка из цемента и песка толщиной не меньше 5 см. Последний слой – декоративный. Можно использовать линолеум, керамику и другие покрытия.

Многие современные строители применяют в качестве фундамента сплошную плиту, которая надежно армируется по всей площади дома, принимает высокую нагрузку и защищает постройку от проседания.

разновидности работ, советы и рекомендации

Древесина как строительный материал даже в эпоху высоких технологий продолжает оставаться востребованным продуктом на рынке. Из нее производят привлекательные по декоративным качествам отделочные покрытия, но также и полноценные дома из бревен от хвойных пород не выходят из моды. Разумеется, такие сооружения требуют к себе особого внимания не только при реализации, но и в процессе технического обслуживания. Будь то капитальный, или косметический ремонт частного деревянного дома, в обоих случаях необходимо учитывать специфику базового стройматериала, его технико-физические и конструкционные свойства.

Оценка технического состояния каркаса

Необходимость выполнения ремонтно-восстановительных операций возникает, когда обнаруживаются явные признаки разрушения, износа или деформации той или иной части дома. Специалисты рекомендуют периодически проводить полное обследование строения, что позволит выявить скрытые и потенциально слабые места конструкции. Так, первым делом производится обмер постройки для выявления возможного крена – к слову, на глаз со стороны нарушения геометрии зафиксировать почти невозможно. Первый раз эту процедуру выполняют через несколько месяцев после завершения строительства, но до момента выполнения обшивки. В это время происходит естественная осадка конструкции, которая влечет и образование крена. При фиксировании критических отклонений от норматива выполняется капитальное восстановление каркаса – это ремонт деревянного дома посредством метода выпрямления, который будет рассмотрен ниже. На этапе обследования уделяется внимание и мелким конструкционным дефектам в стенах. Это могут быть разрывы стенового полотна, зазоры с мостиками холода, а также участки с признаками биологического разрушения.

Способы обследования конструкций

В процессе обследования может применяться разный инструмент из привычного бытового набора. К примеру, материал конструкции рекомендуется проверять ножом, шилом, тонким сверлом и молотком. Соответственно, поверхностные дефекты и признаки разрушения выявляются ножом, а для глубинного обследования используют сверлильный инструмент. Если планируется ремонт старого деревянного дома, то используются обе методики. Что касается молотка, то с его помощью проводится акустический анализ. Путем легких постукиваний по конструкции можно определить, гнилое дерево или здоровое – в первом случае мягкое звучание, а во втором – звонкое и резкое.

Оценка состояния фундамента

Древесина — в отличие от каменных и кирпичных сооружений — не дает серьезной нагрузки на несущую платформу. Тем не менее подвижки некачественно выполненного или технически устаревающего фундамента могут давать весьма ощутимые колебания на каркас. Какие именно проблемы выявляются на этом этапе обследования? Самая распространенная из них – просадка, о признаках которой скажет изменение угла наклона напольного покрытия. Опять же, визуально без специального инструмента этот признак выявить непросто. Для этого используют традиционные уровни или лазерные нивелиры. В случае заметного отклонения следует выполнить ремонт деревянного дома в виде переустройства утепляющего слоя. Та же просадка возникает или в условиях несбалансированности нагрузок на фундамент от внешних и внутренних стен, или в результате промерзания нижних частей конструкции.

Выпрямление каркаса

Появлению крена в каркасе могут способствовать разные факторы, не только связанные с фундаментом. Излишняя сырость в нижних бревнах в итоге приводит к просадке в отдельных частях конструкции, из-за чего также образуется опасный наклон. Обычно восстановительные мероприятия по изменению положения каркаса производят в рамках капитального ремонта деревянного дома, который будет предполагать комплексное исправление технических дефектов. Техника непосредственного выпрямления подбирается исходя из выявленных причин деформации. Например, при наличии выпученных участков рекомендуется использовать подклинивание стен снизу. Выпрямляющий эффект обеспечивает и крепкая таль в комбинации с прочным бревном. Если отметился небольшой крен, то восстановить баланс можно и при помощи толстой стяжки болтами двух частей бруса, выставленных по обе стороны стен. Важно отметить, что вне зависимости от выбранной методики выпрямления, на время рабочих операций должна быть минимизирована нагрузка на стены. Для этого необходимо установить подпорки и домкраты под крышей с перекрытиями.

Проблема устаревшего, деформированного или недостаточно прочного фундамента может решаться разными способами. Выделить следует два базовых направления:

  • Частичное восстановление. Как правило, этот подход предусматривает выполнение технического укрепления существующей конструкции с ликвидацией разрушенных участков. Для доступа к несущей базе возле нее параллельно роется траншея. Что касается усиливающей функции, то она обеспечивается обновленными или дополнительными армирующими стержнями, которые заводятся в основу фундамента через проделанные отверстия. Поврежденные или деформированные участки обновляются путем заделки цементно-песчаной смесью.
  • Полная замена фундамента. Данный вариант предполагает подъем каркаса здания на высоту, которая позволит демонтировать старую платформу и устроить новую. Конструкция поднимается с помощью системы мощных домкратов и фиксируется подпорками. Далее разрушается существующая бетонная подушка и на ее месте заливается новая стяжка.

Косметический или профилактический ремонт фундамента деревянного дома может ограничиваться и обновлением изоляционных слоев. Причем это могут быть не только покрытия, связывающие основу и деревянный каркас, но и боковые гидроизоляторы с утеплителями, которые защищают стены конструкции от негативных факторов природного влияния.

Ремонт и восстановление напольного покрытия

Черновую основу обычно выкладывают с помощью деревянных лаг, предварительно обработанных специальными пропитками. Комплексная реставрация покрытия не обходится без тщательного осмотра этого пласта. Гниющие, иссыхающие и физически поврежденные лаги следует демонтировать и на их место установить новые элементы. Далее ремонт пола в деревянном доме переходит к стадии декоративной отделки. На черновой основе желательно выкладывать высокопрочную доску, ламинат или паркет. Но перед этим устраивается демпфирующая подложка с необходимыми изоляторами. Фиксация отделочного материала может выполняться гвоздями, саморезами, замковыми креплениями и клеем.

Ремонт балок и перекрытий

Прочность каркаса будет зависеть от качества технической реализации трех уровней дома – межэтажного, чердачного нагружаемого и чердачного используемого. Разделение между этими уровнями выполняется системой балок-перекрытий. Она, в частности, обеспечивает связку разных частей каркаса. Что же предусматривает ремонт перекрытий в деревянном доме? На первом этапе проверяется техническое состояние балок, на которых держится конструкция. Их можно заменить, укрепить, изолировать или дополнить новыми уголками и стяжками, повышающими прочность каркаса. То же касается и самого перекрытия. Его составные части в виде лаг, подложки, изоляторов и наружного покрытия или заменяются полностью, или подвергаются частичному пересмотру в зависимости от текущего состояния.

Как заменять старые бревна

Чаще всего меняются нижние бревна или их фрагменты, на которых образовывается гниль и плесень. Работа будет состоять из двух этапов – демонтажа старого элемента и установки нового. Оптимальное решение первой части мероприятия заключается в выпиливании бревна. Далее в полученном проеме размещают домкрат, металлический уголок или отрезок бруса в вертикальном положении. Так формируется подпорка на время отсутствия бревна. Иногда требуется и более надежная поддержка с захватом нескольких точек конструкции мощными строительными домкратами. Затем можно переходить ко второй части работ. Какие бревна лучше использовать в ремонте деревянного дома? Это должно быть изделие той же формы, с аналогичным углом проруба и длиной. Фиксация выполняется с помощью косого прируба с замочным соединением, которое сможет выдержать растягивающие усилия. При использовании новых бревен важно учитывать, что их структура будет подвергаться усадке, поэтому следует ожидать уменьшения их размера.

Как чинить потолок в деревянном доме

Внимание следует уделять системе стропил, которые связываются с верхним прикрытием, а также декоративной отделке. Система стропил формируется балочными конструкциями, предварительно прошедшими огнеупорную и влагозащитную обработку. Их ремонт выполняется также путем обновления старых и прогнивших фрагментов. Сам же потолок обычно выполняется из мелкой рейки наподобие вагонки. В этой части могут предусматриваться работы и по замене усиливающих балок, которые изнутри поддерживают декоративную обшивку. Нельзя допускать, чтобы потолок в деревянном доме состоял из ненадежных конструкционных элементов. Поэтому вне зависимости от конфигурации и устройства верхнего перекрытия, важно поддерживать его целостность и прочность посредством обновления и обработки материалов специальными защитными составами.

Конопатка стен

Одна из заключительных операций, которую также выполняют и сразу после завершения строительства срубов. В последующем конопатку следует выполнять при появлении признаков подсыхания и проседания стен. Для чего нужна эта операция? По сути, это уплотнение конструкции за счет устранения пазов, щелей и прочих зазоров между отдельными элементами каркаса деревянного дома. Своими руками ремонт посредством конопатки можно выполнить с паклей, состоящей из природного сырья наподобие льна. Материал забивается стамеской, зубилом и молотком в свободные ниши, после чего производится внешняя декоративная отделка при необходимости.

Вычинка конструкции

Даже новый дом будет иметь слабые места или участки, которые будут наиболее подвержены негативным воздействиям. Специально для них, а также и в защите разрушающихся фрагментов можно использовать защиту вычинкой. Это традиционный ремонт старого деревянного дома, который предполагает устройство драночной обшивки с покрытием уязвимых частей конструкции берестой. Суть заключается в том, что гниющие поверхности выпиливаются на глубину повреждения, после чего смолятся и закрываются здоровым фрагментом сухой древесины, подходящим по форме к созданной выемке.

Заключение

Независимо от типа ремонтно-восстановительных операций, которые были запланированы, следует учитывать и ряд универсальных принципов работы с деревянными конструкциями. В первую очередь, следует минимизировать применение инородных элементов и материалов. Обычно это касается металлических стяжек, фиксаторов, зажимов и метизов. Дело в том, что под высокими нагрузками такие детали плохо сочетаются с древесиной, в результате чего структура материала просто расходится с жестким крепежом. Желательно делать упор в замковых и пазовых соединениях между разными частями – например, это могут быть те же прирубы и угловые схождения разных бревен. Имеет свою специфику и ремонт деревянного дома внутри помещений. Технически операции по конструкционному восстановлению поврежденных участков выполняются так же, как и снаружи, но больше внимания уделяется огнеупорным покрытиям. Не стоит забывать, что древесина без специальной обработки относится к горючим материалам, поэтому настенные, потолочные и напольные покрытия периодически должны пропитываться соответствующими защитными составами.

O Ремонт дома / Проектное бюро Ясухиро Сава

O Ремонт дома / Дизайнерское бюро Ясухиро Сава

© Yosuke Ohtake

+ 15

ShareShare
  • Facebook

  • Pinterest

  • Pinterest

    2

  • Mail

или

https://www.archdaily.com/973042/O- ремонт дома-yasuhiro-sawa-design-office © Yosuke Ohtake

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Это проект реконструкции города, расположенного в северной части Киото.

Существующее здание изначально было ткацкой фабрикой, производство которой существовало в этом городе долгое время, но теперь оно используется не по своему первоначальному назначению, а как склад. Когда мы получили запрос, клиент хотел снести здание и построить на его месте новый недорогой дом для своей семьи.

© Yosuke Ohtake

Когда мы посетили это место и увидели здание, оно было переполнено вещами, но было просторным, с высокими потолками, и, прежде всего, структурный стиль потолка был очень красивым.Я сразу же предложил клиенту использовать существующее здание (реконструкцию) и смог получить его одобрение.

© Yosuke Ohtake План

Мы собирались изменить назначение здания с фабрики на склад, а затем на жилой дом, но когда мы подумали о преобразовании здания в дом, мы не смогли сделать большое отверстие в наружная стена, потому что поблизости находился завод по ремонту автомобилей. Жаль, что мы не смогли сделать большой проем, но вместо этого я представил себе, что живу в здании, глядя на потолочную конструкцию, которая мне показалась очень красивой, когда я впервые увидел ее.

© Yosuke Ohtake

Здание изначально было фабрикой, поэтому потолки были высокими, и глядя на красивую структуру потолков, я чувствовал, что смотрю на природный ландшафт, такой как горы или небо. Обеспечив необходимое пространство (минимум для семьи из четырех человек), мы придумали множество идей и предложили их клиенту, среди которых были дискретный план, криволинейный план, кольцевая плоскость и домообразный план. строить планы.

© Yosuke Ohtake © Yosuke Ohtake

Все они были для нас привлекательными, и мы хотели реализовать их все, но в итоге остановились на кривой схеме.Позже мы представили все модели, которые мы использовали для презентации, семье клиента, а их две дочери использовали своих кукол, чтобы имитировать их образ жизни. Две дочери использовали своих кукол, чтобы смоделировать, как они будут жить, и мы смогли привлечь людей, которые понимали лучше всех.

© Yosuke Ohtake © Yosuke Ohtake

Изогнутый план — это план, включающий часть круга, которая не помещается внутри большого прямоугольного здания, и этот план учитывает красоту линии в верхней части здания. стена, когда красивая потолочная конструкция просматривается с уровня пола.Стена изогнута, а направление пола расположено под углом по отношению к изогнутой стене. Здание прямоугольное, но план призван создать ощущение загадочного пространственного расширения.

© Yosuke Ohtake

Молоток, реликвия, дерево Белого дома, реконструкция эпохи Трумэна, 1950 – Галерея Джорджа Глейзера, Antiques

Белый дом был построен между 1792 и 1800 годами и расширен в 1801 году при администрации Джефферсона. Он сильно пострадал во время войны 1812 года, когда британская армия подожгла его, но впоследствии был отремонтирован и расширен.К началу 20 века потребность в дополнительном пространстве привела к двум капитальным ремонтам: одному при Теодоре Рузвельте в 1901-02 годах и одному при Кулидже в 1927 году. Белый дом снова был капитально отремонтирован при администрации Трумэна с 1948 по 1950 год.

В 1948 году президент Гарри С. Трумэн заказал инженерные отчеты, которые выявили настолько серьезные структурные проблемы Белого дома, что он и его семья провели следующие три года своей администрации, живя в соседнем доме Блэра, в то время как интерьер Белого дома был почти полностью выпотрошен и старые деревянные балки были заменены стальным каркасом.В отчете Комиссии по реконструкции особняка начальства , выпущенном после завершения ремонта, задокументировано, как архитектурные украшения, представляющие декоративный интерес или историческое значение, такие как каминные доски, были переданы в дар музеям. Другие пригодные для утилизации материалы — дерево, камень, кирпичи, приспособления и т. д. — были переданы правительственным учреждениям и историческим местам, таким как дом Джорджа Вашингтона в Маунт-Вернон. Остальные материалы, которые считались пригодными для использования, были предложены публике в виде сувенирных «наборов», содержащих сырье — камень, гвозди, дерево или кирпичи — и «небольшую металлическую идентификационную табличку» в обмен на скромную плату, покрывающую доставку и обработку. .Вторым по популярности набором, разосланным в количестве 5000 штук, был набор «достаточно старой сосны, чтобы сделать молоток» за два доллара. Программа оказалась чрезвычайно популярной, и заказы превысили доступные комплекты, что принесло прибыль в размере 10 000 долларов. Материалы, которые затем считались бесполезными или бесполезными, «были уничтожены или утилизированы иным образом таким образом, чтобы исключить их использование в качестве реликвии Белого дома».

Сохранившиеся деревянные молотки Белого дома периода Трумэна были найдены в огромном разнообразии точеных форм и форм рукоятки и головки, а также с отделкой; редко можно найти даже два одинаковых.Как правило, они изготавливаются из сосны (скорее всего, длиннолистной сосны [Pinus Plaustris] или северной белой сосны [Pinus Strobus]), некоторые из которых имеют привлекательную драматическую естественную текстуру, а другие — с усиленной прорисовкой волокон. Реже использовались палисандр и другие твердые породы дерева, вероятно, из внутренних деревянных изделий, которые были удалены во время ремонта. У них обычно есть официальная идентификационная табличка, распространяемая вместе с комплектом — духовой оркестр с выпуклой президентской печатью в центре и надписью «Оригинальные материалы Белого дома / Удалено в 1950 году».

Многие деревянные молотки Белого дома, по-видимому, были изготовлены довольно профессионально и отличались тонкой токарной обработкой. Например, компания Knipp & Company, Inc. из Балтимора, штат Мэриленд, подрядчик, работавший над ремонтом, изготовила прекрасные реликтовые сувенирные молотки. Мюррей Бонэм, мастер по ремонту Белого дома, был среди столяров, которые в начале 1950-х годов делали молотки из утилизированной древесины Белого дома. Другие деревянные молотки Белого дома довольно грубые и, вероятно, самодельные, иногда с бумажными или неофициальными этикетками.Трумэн горячо поддержал идею предложить сувениры из реликвий Белого дома и намеревался отправить молотки, сделанные из дерева Белого дома, всем сорока восьми губернаторам штатов. Действительно, реликвии Белого дома, по-видимому, были подарены на память разным людям членами кабинета Трумэна и членами Конгресса, о чем свидетельствуют этикетки и бирки на сохранившихся экземплярах.

Большая часть нашей информации о реликвиях Белого дома собрана из сохранившихся экземпляров, включая более двух десятков молотков, проданных галереей Джорджа Глейзера.Галерея также продала редкую историческую официальную правительственную фотографию экстерьера Белого дома, сделанную Эбби Роу. Галерея Джорджа Глейзера также продала реликвийный кирпич Белого дома в оригинальной картонной коробке с адресной этикеткой Комиссии по реконструкции особняка для руководителей.

Для настольной или полочной демонстрации мы предлагаем Белый дом и другие молотки на подставках, изготовленных по индивидуальному заказу музейным работником.Наши подставки для молотков сконструированы таким образом, что молоток удерживается под углом над круглым диском, имитирующим ударный блок, что придает ему динамичный вид находящегося в середине движения. Молоток опирается на две специально подогнанные проволочные стержни и может быть легко снят для использования. Эти подставки имеют опциональные металлические таблички с маркировкой, отштампованные вручную. Подставки и пластины доступны за дополнительную плату — подробнее здесь.

Состояние: В целом очень хорошее, с обычной общей легкой тонировкой и износом, в том числе немного больше, чем на концах молотка.

Каталожные номера:

Книпп, Франклин. Письмо Гарольду Баумгартену. 30 апреля 1962 г. MS. Knipp & Company, Inc., Балтимор, Мэриленд.

Маккалоу, Дэвид. Трумэн. Нью-Йорк: Саймон и Шустер, 1992. стр. 1047-1058. В Интернете по адресу Google Книги: http://books.google.com/books?id=8fp1A2s6aQwC&pg=PA1044&dq (14 июня 2010 г.).

Моррис, Эдвин Бейтман, изд. Доклад комиссии по ремонту исполнительной усадьбы. Вашингтон, округ Колумбия: Генеральная типография США, 1952.

Palmatier, L. Электронное письмо Джорджу Глейзеру по поводу: Мюррей Бонэм. 31 января 2010 г.

«История Белого дома». Белый дом. http://www.whitehouse.gov/about/history (14 июня 2010 г.).

Интерьер с богатой древесиной подчеркивает реновацию этого пляжного домика

Галерея с фотографиями расширенного трехэтажного дома на берегу океана. Богатый деревянный интерьер подчеркивает реновацию этого пляжного домика.

Добро пожаловать в нашу галерею реконструкции пляжного домика Woodypoint от Baahouse+Baastudio.

Этот дом стал результатом проекта трансформации, который превратил существующий трехэтажный дом в уютный тропический уголок.

Дизайнеры расширили, увеличили, детализировали и улучшили недвижимость в Брисбене, Австралия, всеми возможными способами.

В оригинальном доме не было настила, тени и настоящего чувства уединения, он напоминал большой аквариум с окнами от пола до потолка и открытым дизайном.

Реконструкция была направлена ​​на то, чтобы на своем месте у залива сделать место более удобным, доступным и домашним. Задняя часть дома была расширена к воде, увеличив комнаты.

Кроме того, на каждом уровне были построены палубы, создающие сложный фасад с раздвижными ставнями для уединения и защиты от непогоды. Были построены большие выступы и звено покрытия, обеспечивающие тень, обшитые кедровой подкладкой.

Палисандр

дополняет потолки из кедра, придавая дому ощущение манящего тепла.

Самый верхний уровень был расширен, чтобы здесь можно было разместить офис, что обеспечивает максимальный обзор окружающей среды. Открытые стропила и аутригеры в этой области придают дому морской вид.

Схема лестницы была изменена, чтобы открыть большую часть интерьера для великолепных видов снаружи, позволяя свету и воздуху проникать на каждый уровень.

Завершенный ремонт привел к тому, что дом стал более привлекательным и эстетичным, чем раньше, с большим характером и практичностью.Теперь клиенты могут жить в таком месте всю жизнь.

Если смотреть с пляжа, в первом доме было много больших окон, но не было прямого выхода к пляжу. Это создавало удручающую жизненную ситуацию.

Задняя часть дома была расширена как внутри, так и за счет большого деревянного настила, покрывающего весь фасад. Здесь мы видим полный обеденный набор и зону для гриля, сверху и снизу завернутые в богатую древесину.

Богатые кедровые панели на полу и потолке палубы создают эстетическое тепло, а также помогают соединить это внешнее пространство с внутренними помещениями.

Внешние помещения были спроектированы так, чтобы быть максимально удобными, со встроенным освещением, встроенными вентиляторами и широким навесом для защиты от непогоды.

Этот задний вход показывает большой набор складных стеклянных дверей, которые обеспечивают доступ и помогают стереть грань между внутренним и внешним пространством.

Двигаясь к передней части дома, мы видим, как панели из кедра помогают объединить всю конструкцию, появляясь на характерных стенах как внутри, так и снаружи, а также на большой двери гаража справа.

Подойдя поближе, мы видим, как крытый вход обеспечивает уединение и защиту от непогоды благодаря большому навесу.

Полностью реконструированная лестница отличается открытой конструкцией, стеклянными балюстрадами и большими окнами, которые позволяют свету и воздуху проходить через все три уровня дома.

Парящие в воздухе деревянные ступени и стеклянные балюстрады создают более современный вид. Подобные штрихи помогают создать сплоченную, современную атмосферу в доме.

На верхнем этаже сводчатые потолки пересекаются выступающими балками для богатого, детального вида.Окна с жалюзи обеспечивают как естественный свет, так и открытый ветерок, проникающий в дом.

Здесь, на верхнем этаже, мы видим выход на собственный балкон из спален через большие раздвижные стеклянные и деревянные двери. На балконе такой же роскошный деревянный потолок, как и на нижних этажах.

Вернувшись на первый этаж, мы видим обширные виды из гостиной через раздвижные стеклянные двери. Их можно полностью убрать, чтобы объединить гостиную и террасу.

С улицы дом теперь выглядит более закрытым и уединенным, окруженным богатым деревянным забором и затененным со всех сторон.

С берега залива дом сияет, его шторы полностью открыты снаружи. Интерьер из богатого дерева и обширный настил создают завидную атмосферу.

Похожие дома и галереи, которые могут вам понравиться:

Натуральное дерево в сочетании с современным стилем в этом коттедже в горах | Панорамные окна демонстрируют современный домашний интерьер | Доступная роскошь в дизайне дома на Оксфорд-лейн | Современный интерьер дома в ярком морском стиле

Как спланировать ремонт дома без проблем!

Ремонт дома — это серьезное мероприятие, и результаты некачественного проекта могут коренным образом изменить вашу жизнь.Потому что хотя дом для некоторых и является замком, ветхий дом, не восстановленный в былом величии, является непригодным для жилья жилищем. Ремонт дома — это ответ на все эти вопросы для домовладельцев, которые в настоящее время владеют домом, будь то эстетика, удобство или защита людей и имущества. При реконструкции деревянного дома, который передавался из поколения в поколение, возможен одноэтажный дом с большей полезностью или даже двухэтажный дом, который лучше соответствует вашему стилю жизни.Каждый должен планировать заранее. Если вы никогда раньше не делали ремонт дома и не знаете, как его спланировать, HomeGuru может вам помочь. Даже самая маленькая ошибка может оказать существенное влияние на остальную часть проекта и вызвать серьезные проблемы.

• Как спланировать ремонт дома без проблем!

1. Первым шагом является оценка бюджета.
2. Установите конкретные цели ремонта дома.
3. Соберите информацию и выберите стиль дома, который вам нравится.
4. Попытайтесь получить материал самостоятельно.
5. Перед перестройкой осмотрите окрестности.
6. Определите объем проекта реконструкции.
7. Заранее составьте бюджет.
8. Наймите дизайнера или эксперта.
9. График работы и сопровождение

• Этап планирования ремонта дома.

Как я уже говорил, переделка дома — дело непростое, но требующее большой осторожности, особенно от людей, которые никогда раньше этого не делали.Потому что не имеет значения, будет ли это ремонт деревянного дома, ремонт одноэтажного дома, ремонт двухэтажного дома или ремонт дома, квартиры, коммерческого здания или любого другого вида жилья. Без надлежащей подготовки всегда будут финансовые проблемы, возникающие в результате работы, которая увеличивается в областях, которые вы не ожидали, что вам придется выполнять здесь! Проще говоря, бюджет вышел из-под контроля, и чтобы избежать этой проблемы, давайте сначала разберемся, что нужно сделать перед ремонтом дома!

1.Первым шагом является оценка бюджета.

Общеизвестно, что переделка дома, будь то весь дом или только его часть, стоит значительных денег. Итак, прежде чем думать о том, каким вы хотите видеть свой дом, спросите себя, возможно ли отремонтировать ваш дом прямо сейчас, не усугубляя финансовое положение в доме. Крайне важно признать, что также требуется бюджет на ремонт и резервный фонд.

2.Установите конкретные цели для ремонта дома.

После того, как вы приняли решение не делить деньги на реконструкцию, следующим шагом будет четкое определение целей обновления вашего дома и областей, на которых вы хотите сосредоточиться. Не позволяйте ничему другому отвлекать или пугать вас. Ремонт старого деревянного дома, который со временем пришел в негодность, требует демонтажа всего и начала с нуля. Увеличить полезную площадь вашего текущего одноэтажного дома так же просто, как изменить или удалить существующие части.Очистку территории перед двухэтажным домом и снос любых существующих построек можно использовать для добавления офисных или складских помещений на первом уровне собственности.

Направление всей реконструкции будет определяться этими критериями, и если эта цель не очевидна, это повлияет на будущие шаги и бюджет.

3. Соберите информацию и выберите стиль дома, который вам нравится.

Соберите как можно больше информации о типе дома, который вы предпочитаете, и типе дома, который вы хотите построить.Эта информация будет иметь решающее значение в дальнейшем. Красивый дизайн деревянного дома — это первый шаг в любом ремонте, будь то реконструкция одноэтажного или двухэтажного дома. Стиль, который вы предпочитаете, функция, которая вам нужна, — все это факторы, которые следует учитывать. Вы также можете использовать эту информацию, чтобы обсудить объем проекта с дизайнером или экспертом, прежде чем нанять их для завершения работы.

4. Попытайтесь получить материал самостоятельно.

Неважно, выполняете ремонтные работы вы сами или привлекаете архитектора, подрядчика или другого специалиста.Тип дома, который вы хотите отремонтировать, материалы, которые вы будете использовать, и рыночная стоимость района — все это нужно учитывать. Важно знать, сколько существует видов искусственного дерева, какой тип искусственного дерева следует использовать и какой тип искусственного дерева следует использовать внутри и снаружи дома, если вы делаете ремонт в деревянном доме. Уникальны они или нет, какие бренды заслуживают внимания и где потребители могут их найти? Это делается для того, чтобы у нас были необходимые материалы по цене, которая укладывается в наш бюджет.

5. Перед перестройкой осмотрите окрестности.

Следующим шагом является проведение тщательного осмотра дома, особенно участков, подлежащих ремонту, чтобы определить, какие части еще пригодны для использования, а какие нуждаются в ремонте или изготовлении. Если вы переделываете деревянный дом, в котором в прошлом были проблемы с термитами, вам может потребоваться оценить прочность древесины, чтобы определить степень повреждения термитами. Если вы ремонтируете двухэтажный дом, вы должны учитывать прочность как верхнего, так и нижнего этажа.Если одноэтажный дом нуждается в ремонте для увеличения полезного пространства внутри, то грунтовые условия могут диктовать необходимость игольчатого фундамента для предотвращения оседания или достаточно плоского основания.

Для ясности на этом этапе вам следует разработать контрольный список для каждой части дома или даже для конкретной категории задач. Вот лишь некоторые из них: полный перечень работ по кондиционированию, водоснабжению, канализации и другим системам каждой комнаты, а также работы по крыше и потолку строения.Кроме того, рекомендуется определить самые ранние исправления для каждой проблемы после полной проверки всех мест. Однако для тех, кто не очень разбирается в благоустройстве дома, лучше проконсультироваться с архитектором, инженером или другим специалистом.

6. Определите объем проекта реконструкции.

Чтобы убедиться, что вы не забыли какие-либо особенности в процессе ремонта, рекомендуется сесть и собрать информацию из предыдущих контрольных списков, включая информацию о стиле дома, который вам нравится, и все это в одном месте.Выяснение масштаба этого проекта реабилитации столь же важно, как и другие процедуры, поскольку он определяет все, от области, которую нужно улучшить, до того, как область будет управляться. Есть множество материалов, которые необходимо использовать, пока вопрос бюджета не будет решен. Направление возможностей ремонта для удовлетворения потребностей самого бюджета без раздувания в дальнейшем должно быть определено, чтобы сообщить все требования в деталях и полноте, насколько это возможно, если это партнерство с архитекторами или специалистами.

7. Заранее составьте бюджет.

Бюджетирование больше не является бременем после определения полного объема задачи; расходы нужно только расставить по приоритетам в соответствии с важностью. Когда дело доходит до оплаты, подумайте, за что или как вы собираетесь платить в первую очередь. Затраты на ремонт дома часто делятся на три основные категории: проектирование, строительство и системная инженерия. В этой области может не взиматься плата, если реконструкция является простой, с которой домовладелец может справиться самостоятельно.Стоимость реконструкции, которая включает персонал, материалы, оборудование, воду, электричество и другие эксплуатационные расходы, связанные с реконструкцией, является следующим компонентом общей суммы.

И последнее, но не менее важное: это стоимость получения разрешения на строительство от государственных органов, о которой многие люди, возможно, не знали, потому что им не нужно платить за разрешение или плату за консультации. Также должен быть резервный бюджет на случай чрезвычайной ситуации и четко определенный бюджет, чтобы избежать увеличения расходов.

8. Наймите дизайнера или эксперта.

Еще одно решение, которое домовладельцы должны принять перед началом процесса ремонта, заключается в том, следует ли нанимать архитектора и подрядчика по отдельности. Когда вы нанимаете архитектора вместо подрядчика, процесс ремонта будет более упорядоченным, что позволит вам пересмотреть и изменить дом в соответствии с вашими требованиями. Архитекторам поручено консультировать домовладельцев о наилучших способах ремонта их домов, следить за тем, чтобы дизайн соответствовал их конкретным требованиям, и контролировать работу подрядчиков в процессе ремонта.С другой стороны, использование одного и того же архитектора и подрядчика означает, что домовладелец имеет только одну точку контакта в течение всего процесса ремонта.

9. График работы и сопровождение

Во-первых, очень важно, чтобы архитектор, дизайнер или подрядчик планировал и объяснял детали любого ремонта дома, независимо от того, идет ли речь о ремонте одноэтажного дома, ремонте двухэтажного дома, маленьком или большом проекте. Начните с чистого листа, будь то ряд мероприятий по перепланировке в конкретном регионе или дальнейшая работа, необходимая для улучшения внешнего вида резиденции.Кроме того, вы должны следить за ходом проекта реконструкции, потому что возможно возникновение проблем или необходимость выбора в любой момент в процессе. Тем не менее, это также должно быть в пределах бюджета, который был первоначально указан.

Существует девять процессов, связанных с планированием ремонта дома, независимо от того, является ли это одноэтажным или двухэтажным домом, старым деревянным домом или цементной конструкцией в хорошем состоянии. Это нормально, но если вы хотите немного украсить, вы можете обратиться к HomeGuru за фантастическими идеями.Мы можем гарантировать вам, что независимо от того, насколько велик или мал ваш проект ремонта, он окажется именно таким, как вы себе представляли. Кроме того, вы можете поговорить с командой обученных технических специалистов HomePro в любом филиале, если вам нужна консультация по предметам и услугам, связанным с домом или домом. Магазин товаров для дома по телефону www.homepro.co.th За дополнительной информацией обращайтесь в колл-центр HomePro по телефону 1284.

โปรด ให้ คะแนน บท ความ ของ เรา

[ทั้งหมด: 0 เฉลี่ย

[ทั้งหมด: 0 เฉลี่ย: 0]

Планы реконструкции гостевого дома — Коттедж LilyPad

Хорошо, может быть, вы говорите о планах ремонта гостевого дома, чтоооо??? Мы до сих пор говорим это и себе, ха! Позвольте мне вернуться.Прямо по соседству с нашим домом стоит один из оригинальных домиков на берегу озера. Он пустовал последние 4 года и находился в довольно запущенном состоянии (может быть, это мягко сказано). Мы всегда вынашивали идею купить его, если он когда-нибудь появится в продаже. Что ж, этой зимой это наконец-то произошло, и мы решили пойти на это! Когда я говорю мало, это в общей сложности 556 квадратных футов. две спальни, самая маленькая в мире ванная комната и кухня/гостиная вместе с 50-футовым видом на озеро.

Вот небольшая экскурсия… и оставайтесь со мной, я знаю, это выглядит немного пугающе.Не помогает и то, что я сделал внутренние снимки, когда шел дождь. Обещаю, в реальной жизни у него большой потенциал и очарование, несмотря на эти жуткие кадры прямо из «Озарка».

На фото выше видно, как близко наш дом.

Вот кухня.

Гостиная.

Ванная… не волнуйтесь, мы ее выпотрошим.

Спальня 1.

Спальня 2.

Всю зиму мы сидели на нем, пытаясь понять, что с ним делать. Сбить его? Попробовать сохранить? Сдать в аренду? Что ж, после долгих споров мы решили, что будем это исправлять. Это будет новая штаб-квартира Lily Pad Cottage, когда она будет закончена! Мы собираемся превратить его в офис / гостевой дом. Когда мы строили наш нынешний дом, мы не включали в планы гостевую комнату или офис. Мы корили себя за это решение уже несколько раз (или за весь этот год «Мистер Олимпия»).работаю из дома). Так что это будет функционировать как мой офис изо дня в день. Мистер тоже воспользуется им, если он все еще будет работать из дома к тому времени, когда это будет сделано. С двумя спальнями он отлично подойдет и для гостей выходного дня. Кроме того, в долгосрочной перспективе моя мама в шутку называет это своим личным домом престарелых! 😉  Время от времени сдавать его в аренду — тоже вариант, много возможностей!

Я так рад, что у меня есть настоящий стол, за которым можно сидеть, как и моя шея и спина. Судя по словам моего мануального терапевта, мои дни ведения блога с дивана с Чарли на коленях закончились.Пришло время посидеть в большом девчачьем кресле за настоящим письменным столом, а этому маленькому коттеджу как раз место у окна с видом на озеро!

У меня было несколько разных дизайнерских идей, которыми я хотел бы поделиться. Начнем снаружи —

Это не совсем те окна, двери и т. д., которые мы собираемся использовать, но это просто краткая дизайнерская идея, чтобы дать представление о плане. Мы хотим добавить французскую дверь и заменить эти окна. Сайдинг нуждается в хорошей мойке, но в остальном он в прекрасной форме.Я думаю, что жалюзи и, возможно, небольшая беседка могли бы добавить привлекательности бордюру.

Я поделился небольшой экскурсией в Instagram (она сохранена в моих основных моментах, если вы хотите ее посмотреть). Было много предложений добавить дополнения или вторую историю. У здания на озере есть миллион обручей, через которые нужно прыгать, что означает $$$. Так что пока мы собираемся работать с существующим посадочным местом и делать эту перестройку в рамках бюджета. Мы всегда можем вернуться к дополнению в будущем, но мы хотим сначала посмотреть, как мы используем это пространство, прежде чем тратить на него кучу денег.

Вот вид из патио, снова жаль, что я не сделал это в солнечный день. Мы планируем избавиться от этого бельма на глазу, что произойдет позже на этой неделе. На его место мы поставим хороший костёр. Место для костра внизу у озера было в планах в течение последних нескольких лет. Я так рад, что мы ждали, потому что это идеальное место для этого.

Внутри мы планируем разобрать кухню, покрасить все панели и выпотрошить ванную.Я использовал кухонный планировщик Ikea, чтобы сделать небольшой макет гостиной/кухонного пространства.

Видите мой стол с видом на озеро? Это будет так весело!

Мы планируем убрать все верхние шкафы, чтобы освободить место для большего окна. Кроме того, придание кухне L-образной формы даст нам больше места на столешнице.

О, и не волнуйтесь, у меня тоже есть идеи для этого подвесного потолка… Как обычно, я буду делиться всем процессом здесь и в Instagram.

Так что вы думаете? Мы сошли с ума?? Я тоже не уверен, но я в восторге! Я думаю, что этому маленькому месту нужно название, есть идеи? Кто-то предложил Frogmore Cottage ha! Что чертовски мило с Lily Pad Cottage…

Tunbridge Renovation

К концу лета мы начали обсуждать с клиенткой пристройку, которую она хотела построить, включая гараж, прихожую и пристройку к столовой, а также квартиру для гостей над гаражом.Этот проект был предпринят в последнюю минуту, и к этому моменту у нас сложились отличные рабочие отношения с клиентом. Мы согласовали окончательную форму конструкции и запустили строительство, пока доделывали множество деталей по ходу дела. Совместный процесс с клиентом работал хорошо, и она смогла настроить каждый кусочек пространства в соответствии со своими потребностями и спецификациями. В результате получилось уникальное и чрезвычайно функциональное пространство как для нее, так и для ее гостей.

Участок и существующий дом создавали множество ограничений при проектировании.После многих попыток стыковать пристройку с существующим домом соединитель для прихожей с плоской крышей оказался наиболее успешным для удовлетворения всех потребностей. Он сохранял доступ к спальне наверху, в которой были французские окна, позволяющие большой мебели входить и выходить на второй этаж существующего дома. Он соединил гараж с домом с прихожей, не создавая проблем с дренажем крыши. И мы спроектировали крышу, чтобы нести одну из самых впечатляющих особенностей дома — крышу, доступную из основного дома и гостевой квартиры над гаражом.

Вся пристройка представляла собой конструкцию «плита на уровне земли» с системой отопления из лучистой плиты в прихожей, пристройке столовой и гараже. В квартире над гаражом использован плинтус для горячей воды. Требуемый гараж на 3 машины был сложной задачей при проектировании здания без новой конструкции, нависающей над существующим домом. Мы придумали дизайн, в котором передняя сторона была сделана так, чтобы выглядеть как гараж на 2 машины, с добавлением третьего навеса крыши на дальней стороне. Это помогло снизить массу фасада до соответствующего масштаба.Однако, увидев изменение угла наклона крыш, клиент спросил, можем ли мы его «сгладить». Наше решение стало известно среди нашей команды как «налет», и мы добавили несколько нестандартных стропил и обшивки в долине, чтобы превратить угловое изменение наклона в постепенную кривую — элемент дизайна, который мы затем продублировали в мосту, ведущем к заднему саду из квартиры. .

Здание было обшито, а затем покрыто герметизирующим и защищающим от атмосферных воздействий покрытием Enviro-Dri компании Tremco. Затем мы использовали распыляемую пену Icynene с открытыми порами на всей конструкции и получили 1.67 ACH @ 50 Pascal Испытание двери воздуходувки в квартире с использованием относительно традиционных методов строительства и некоторого внимания к деталям. Все двери и окна в дополнительном и существующем доме были сделаны Marvin Integrity или Marvin mainline.

Руководство по ремонту деревянного дома – Подрядчики по проживанию на открытом воздухе

Деревянный дизайн удобен и естественно приятен, но не похож на блочную инженерию – временами он может быть деликатным, беспомощным и всегда показывать признаки изменений. С конечной целью, чтобы он представлял, насколько это возможно, деревянный дом или бревенчатые домики требуют обычной поддержки, а отдельные части должны быть восстановлены.В случае, если небольшие вреда будут выявлены и устранены на ранней стадии, можно избежать постепенного увеличения вреда и радикальных изменений, которые избавят дом от необходимости значительных усилий.

Наиболее важными условиями, гарантирующими срок службы дома, являются первоклассное заведение, отличная крыша и отличные офисы с просачиванием. Наибольший риск для деревянных домов и бревенчатых домиков представляет липкость при длительном перегоне наряду с осадками, которые могут попасть на/в выработку через пролитую крышу или водостоки, разрывы перегородок и сырость грунта.Влажность может собираться и скапливаться в непроветриваемых помещениях или появляться из-за плохого состояния конструкции оборудования. Влажная и мокрая древесина сразу же подвергается воздействию формы и роста, а старая древесина может подвергаться различным раздражениям. Опасность увеличивается, если древесина низкого качества и плохо вентилируется. Если вы обнаружите форму, вы должны сначала устранить причину повреждения, а затем убрать, изолировать источник сырости, высушить комнаты, вырезать и снести сломанное дерево и заменить любое поврежденное дерево.Древесина, обработанная огнезащитным составом, менее горючая, но из-за наличия в ней загрязнений становится менее невосприимчивой к формам и организмам. Антипирены используются для внутренних поверхностей, особенно при обработке крыши. Знайте, что использовать бытовую каменноугольную смолу для очистки деревянных поверхностей нереально, так как она уничтожает древесину и ускоряет ее гниение. В тот момент, когда превентивные меры никогда больше не будут готовы щадить природу материала или когда вам нужно улучшить дом, это идеальная возможность подумать о перепланировке.

Перед перепроектированием важно выяснить историческую подоплеку здания, какие-либо прошлые реконструкции и оценить специализированное состояние здания. Старый дом содержит множество увлекательных и ценных сведений о времени постройки и прошлых обычаях жизни, а также о населении, которое в нем жило. Поэтому постоянно стоит экономить на первых строительных элементах, например, на объемах, формах и размерах, внешней отделке, патио, подъездах, окнах, обогревателе, устаревшей металлической фурнитуре и других интересных внутренних и внешних тонкостях.Это щадит характер дома и укрепляет его уважение.

Большинство специалистов при перепланировке деревянного дома предлагают использовать традиционные материалы или только те, которые созвучны старине. У деревянного дома есть своя поддерживающая уравниловка, в том, что он движется. Из-за изменения влажности воздуха древесина расширяется и откидывается, вызывая небольшие изменения в здании. Старый деревянный дом, укрепленный цементом или мастерством, может быть разрушительным. Современные современные материалы, в том числе ассортимент доступных пластиков, а также наполнители и герметики, следует использовать с возмутительной осторожностью, поскольку подавляющее большинство из них сохраняют влажность и создают идеальные условия для формы.

Перед перепроектированием необходимо иметь фурнитуру – равноценную или более качественную, чем текущая. При замене отдельных частей деревянного дома очень важно выбирать древесину с такой же влажностью, как и старая древесина. Во время высыхания древесина сжимается, поэтому при использовании древесины с другой влажностью расколы появляются в местах соединения древесины. Ремонт дома начинается с создания. Основание старого деревянного дома с годами уплотнится, а базовый слой испортится.Время от времени старый и собранный слой земли может быть открыт и при достаточной высоте сооружения (около 50 см) может быть сформирован наклон для отвода воды из дома. В том случае, если это за гранью воображения, дом можно поднять домкратами, сделав более высокое заведение.

Прежде чем поднимать дом, его необходимо укрепить. В момент, когда вред незначителен, достаточно заменить только кусок бревна. В том случае, если испорчена только внешняя часть делителя, нужно просто заменить внешний испорченный кусок бревна.В случае, если состояние деревянных брусков и бревен представляет опасность для вспомогательной респектабельности и прочности дома, их следует заменить. Кое-где для усиления конструкций используется металлическое оборудование или универсальные наполнители. В момент, когда поврежден, как правило, большой кусок дерева, здание можно собрать заново, заменив поврежденные части новыми. На случай, если вам нужно исправить старые перегородки, предлагаются защелки – они надеваются с двух сторон на перегородки и защелкиваются.Зазоры для шурупов оставляют побольше с той целью, чтобы бревна могли двигаться в вертикальной рубке. Вам также нужно уделить внимание вентиляционным отверстиям и каминам, чтобы они не мешали характерному развитию корпуса. Позже домик можно сделать листами или поставить. В случае если дом утеплен, обшивку можно защитить ветрозащитой и теплозащитой. Чтобы избежать накопления в доме, важно понимать особенности защитных материалов. Также следует помнить, что это изменит внешний вид разделителей.Таким образом, если перегородки в отличном состоянии, следует сознательно подумать о том, так ли уж важна их защита.

Форма кровли, уклон, протяженность и материал поверхности составляют общую композиционную картину здания, поэтому при устройстве кровли специалисты предписывают предохранение первой разработки здания. Исключительно опасно укорачивать стропила, так как это может изменить внешний вид дома и антагонистически повлиять на страховку от осадков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.